1、市级机关医院ICU病房装修改造工程钢筋绑扎及外装饰施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况8第一节 工程特点8第二节、建筑概况8一、工程概况8二、招标范围及内容8第三节 主要设备材料及施工技术要求9主要设备材料及施工技术要求92、电器配件（开关、插座）：TCL产品98、配电箱：xx开关厂，ABB电器10第四节 现场条件及施工特点101、现场条件102、施工特点11第二章 施工管理机构及管理人员组织12管理组织体系13第三章 施工总体部署15一、施工目标计划15二、 施工组织部署162、1、施工段划分：162、工期安排：163、劳动力投入：174、施工机械设备配置185、周转材料投入计划196、主要材料需要量计划20第四章 施工准备工作计划20第一节 临时水、电供应及通讯21一、施工用水21二、施工用电21三、上部结构施工阶段的临时设施布置22第二节 施工道路和场地围护及排水23第五章 施工现场平面布置26第六章 主要施工工艺26第七章 拆除工程施工方案26第一节 拆除施工方案267.1 拆除工程施工方案267.2 结构裂缝修补307.3 植筋锚固施工方案31第二节 0.00以下施工方案33一、挖土施工33二、基础砼垫层：34三、模板工程：35四、钢筋工程35五、砼施工：363、六、防渗措施37七、回填土工程39第八章 主体工程施工方案40第一节 结构施工顺序40第二节 钢筋工程40一、钢筋制作40二、 钢筋的绑扎416、平板钢筋的绑扎42第三节、 模板工程427、模板的拆除：43第四节 砼工程431、商品砼的质量控制：442、砼的浇筑：44第五节 砌体工程45二、砌体工程施工要点：45第九章 工程施工测量472、高程引测473、工程垂直度测量控制48 4、建筑物高度控制495、沉降观察496、井架垂直度控制：49第十章 脚手架工程50一、材料：50二、搭设：511、冲天51第十一章 屋面工程58一、 施工顺序58二、施工要点581、水泥砂浆找平层的施工：582、防水4、层施工：583、细石砼保护层：592、纵横分格缝应按设计要求或施工规范的规定施工。594、分格缝处理595、成品保护60第十二章 主要装饰工程60第一节 外装饰工程60一、外墙抹灰施工方案60二、 外墙金属氟碳漆饰面的施工62三、铝合金门窗工程的施工：63第二节、 内装饰工程651、内墙、天棚抹灰涂料工程的施工652、 内墙面砖施工66第三节、楼、地面工程67一、地砖楼地面铺贴67二、 水泥砂浆地面的施工68第十三章 对本工程重点、难点、68质量通病以及特殊部位处理措施681 本工程重点、难点及对策之一：682 本工程重点、难点及对策之二：693 本工程重点、难点及对策之三：704 本工程重点5、难点及对策之四：705 本工程重点、难点及对策之五：716 本工程重点、难点及对策之六：727 本工程重点、难点及对策之七：728 本工程重点、难点及对策之八：739 本工程重点、难点及对策之九：7410 本工程重点、难点及对策之十：7411 本工程重点、难点及对策之十一：75第十四章 工程质量保证措施76一、成立项目质量管理领导小组：76二、施工组织设计审批制度784. 对于施工重点，难点由技术负责人进行施工方案的编制；78三、技术复核、隐蔽工程验收制度794、技术复核与隐蔽工程验收流程，如下图所示。79四、施工阶段的级配及试块管理制度80、管理职责分工：80五、施工阶段“混凝土浇灌令”制6、度811、混凝土浇筑必须严格执行签署施工准可令制度。813、“混凝土浇灌令”的签发权限：814、“混凝土浇灌令”申请签发的条件：81六、技术、质量交底制度81七、二级验收及分部分项质量评定制度826、分部分项工程质量等级评定流程如下表所示。83 八、现场材料质量管理84、严格控制外加工、采购材料的质量84、搞好原材料二次复试取样、送样工作84九、计量器具管理84、损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作；85十、工程质量奖罚制度85十一、竣工图的编制、审核、移交制度85十二、工程技术资料管理制度86十三、样板施工的若干规定86、在墙面工程开工前，由建设师指定样板房部位。86十四、柱墙与砌7、体接缝处理87第十五章 保证安全的组织管理措施87一、安全管理制度873、新进企业工人必须进行公司、工程处、班组的三级安全教育88十一、工地消防措施：898、消防高压水泵设专用电线和给水管。90十二、工地用电安全措施：906、现场电缆按设计图位置，不准随意放置。90十三、安全保证体系框图90第十六章 施工现场文明标化、减少扰民、降低环境污染和噪音管理措施91十三、现场具体按xx市建筑工地文明卫生有关条例实施。92十五、保洁措施：924.在门口设置洗车台；93第十七章、 季节性施工措施93一、冬季施工：93二、高温施工：944、气温高于38时应停止浇捣砼。94三、雨季施工：94第十八章 保证工期8、的主要技术措施94第十九章 工程成本管理及降低成本措施96一、成本控制：962、成本控制过程：973、成本控制措施：97二、降低成本措施976、合理调配回填土方，节约工程费用。98第二十章 工程信息管理991、组织项目报告系统：994、作好文挡管理工作。100第二十一章 工程创优措施100一、建立项目质量责任制1002、先派本公司优秀的施工队伍进场施工操作。1013、实行三级质量检查制度：1017、实行工程质量保修：101二、技术保证措施：1016、采用新技术、新工艺、新材料提高工程质量。102三、分部工程质量控制计划措施：1021、分部工程质量控制计划：1032、质量控制措施：103四、班组9、和操作人员质量保证措施：1041、 组织保证措施：1042、 经济保证措施：104第二十二章 施工协调管理105 2、与监理师工作的协调1064、与水电安装施工的配合108第二十三章、 劳动力材料设备110和物资管理110一、管理原则110二、前期管理1101、掌握合同文件1102、制定工作流程1103、提供仓栈设施1114、签订供应协议1115、签订分包合同111三、劳动力的实施111四、编制供应计划1121、编制项目主要物资设备需用量总计划1122、编报主要物资月度供应计划112五、种类资源组织1121、供应商的选择1122、签订购销、加工合同1133、资源组织的调整113六、进场物资的验10、收1137、各类物资质量证明文件应及时归档。114七、仓库管理制度114八、物资的领用制度1154、物资的节约使用。115九、物资的结算、核销与清理115编制依据1. 招标人提供的招标文件、招标答疑； 2. xx市级机关医院ICU病房装修改造工程设计图纸；3. 现行施工规范以及工程质量验收规范；4. 本公司内部管理文件以及ISO7002贯标要求；5. xx市有关文件地方标准和技术操作规程；6. xx市文明标化施工规程；7. 国家有关法律法规；8. xx市级机关医院的相关要求第一章 工程概况第一节 工程特点本次招标范围为xx市级机关医院ICU病房装修改造工程。本工程建筑面积约为150 m2 ,改11、造为现浇框架结构。本工程位于xx市xx，具体位置为原xx市级机关医院病房楼，地理位置十分醒目，是xx市级机关医院重点建设工程之一。第二节、建筑概况一、工程概况1、工程名称：ICU洁净病房2、工程位置：医院西楼一层3、洁净度等级：洁净辅房3级4、结构形式：彩钢夹心保温板现场装配5、其他技术参数：参见医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-2002二、招标范围及内容1、招标范围参见医院提供的ICU病房一层平面布置图2、招标项目及内容：A、原有吊顶、西檐墙、固定窗、防盗门、装饰门头拆除B、室内原有消防栓、配电箱移位安装，原有灯具及线路拆除C、室外平台修整、与室内地面找平，新增门窗洞口开凿粉平D、A12、LC外墙及新增空调机房、处置室墙顶砌筑，墙面氟碳漆处理E、洁净病房内部墙壁、顶棚、门窗及洁净装饰F、室内动力、电气照明及照明灯具、疏散指示灯具、电源插座布设G、净化空调系统新风、送风、回风、排风管道系统及末端送回风口H、净化空调设备（空调机组、过滤送风单元、排风机）I、上下水管道系统及卫生洁具J、室内电话、网络管线及终端接口布设K、输液导轨及多功能医疗柱供配电L、新增消防喷淋头及门厅原消防喷淋头加长连接第三节 主要设备材料及施工技术要求主要设备材料及施工技术要求1、空调机组：风冷冷暖管道型，制冷功率52KW制热功率55KW，xx天加或品牌产品2、电器配件（开关、插座）：TCL产品3、彩钢夹心保13、温板：厚50，企口密闭型，面板厚度0.476，聚苯乙烯填充料，容重14克，氧指数30 4、配套铝合金型材：电泳处理，厚度1.0，无锡龙新或常熟华联5、外窗采用铝合金中空玻璃固定密闭窗，圆弧压线，电泳处理6、淋浴间采用厚8mm钢花玻璃移门7、照明灯具：薄型吸顶净化荧光灯，2*40W，苏州申达，飞利浦灯管8、配电箱：xx开关厂，ABB电器9、卫生洁具：立柱洗手盆、拖把池、洗槽、坐便器，箭牌或相当品牌10、多功能医疗柱及医用气体管线、橡胶地板及呼叫系统：甲方自理11、卫生间、淋浴间或处置室墙壁贴瓷砖，地面采用防滑地砖12、新增空调机房屋顶须放置空调室外机，设计时应考虑荷载13、开水器处应预留电源插座14、14、新开门洞上方应设加固过梁15、新砌筑外墙应挖深500墙基，再用240墙砌筑至现有地坪高度，现浇钢筋混凝土板带，ALC板厚度100 16、新建房屋应考虑屋面防水排水17、中标单位必须先将施工图纸送本医院审定后方可开工第四节 现场条件及施工特点 1、现场条件本工程位于xx市成贤街116号，施工环境比较复杂，要求较高。现场施工周转面较小，给整个工程带来不利因素。工程不利于施工的情况主要表现在：由于本工程在市区，施工环境比较复杂，要求较高，现场布置临时设施以及后勤实施较难，施工给市区资源带来影响，晚上施工受到时间以及噪音影响，在每天的工作安排上一定要有所准备，晚上施工要尽量缩短施工时间。 本地区15、给施工带来很大的不利影响,特别是工程质量及进度的控制；位于市区，材料运输较为困难，要注意做好材料的计划准备工作。 2、施工特点（1）、本工程质量要求达到国家质量验收标准，并且争取创“优良”；（2）、本工程安全文明标化要求高。要求达到市文明标化工地；（3）、本工程建筑施工面较好，所需机械要求较多，但利于展开施工和便于组织流水施工。（4）、水、电、风、设备等安装专业工程之间交叉搭接多，总包协调管理工作要求细致严密。（5）.高峰施工工种较多，施工人员众多，给施工以及管理，材料供应带来很大的难度；（6）.地理位置特殊，夜间施工时间受到限制，要注意工作安排与协调；第二章 施工管理机构及管理人员组织 根据16、本工程特点，虽说项目规模不大，但我公司依然把该工程列入2008年度江苏地区重点改建工程管理项目，集分公司优秀的施工管理人员组成项目经理部，由具有装修改造施工经验的项目经理任本工程项目经理，按项目法组织施工，项目经理部对整个工程的质量、进度、安全、文明、成本五大目标实行全方位科学管理，严格要求，文明施工，以及采用先进的施工技术进行施工。项目经理部下设职能部门，由各专业技术人员组成施工管理层，对工程实行全方位管理体制，并对重点部位实行重点管理、重点保证，切实做好工程施工的管理、指导及保证工作。为确保本工程优质快速建成，决定成立强有力的三级管理体系。一是分公司级管理体系，二是以项目经理为核心的现场管17、理体系，三是操作班组一级管理体系。公司每月对项目进行一次工程质量、工程进度、生产安全，成本核算等综合考核；按公司规定实行奖罚制度。项目部制定项目奖罚制度，对班组进行经济与质量进度安全挂钩；具体管理体系见下页。管理组织体系公司总部 项 目 经 理 工 程 师 项目副经理 行政保卫组 劳资组 财务组 物 资组 施 工 组 内业组 质安组安装施工队装饰施工队砌体施工队钢筋施工队模板施工队砼施工队作业班组作业班组作业班组作业班组作业班组作业班组项目管理组织机构 项目部一级管理体系由项目经理以及技术总负责，技术人员组成，项目经理下达签发施工令以及月周安全质量进度计划，处理日常事务，项目部签定班组承包合同18、。由技术总负责负责技术日常工作以及施工技术问题，工程技术人员组织实施。具体内容：编制每一个施工部位以及班组施工方案，施工进度计划，编制计算材料的施工需用量计划；考核班组施工质量，安全进度情况，总结每一周，月以及阶段的安全，质量，进度，管理汇报资料。整理以及收集工程技术资料。负责工程施工部位的质量验收，监督班组进行整改；即使解决施工班组的实际困难，负责施工图的难点疑点解答。落实下达施工现场文明标化的命令。 班组一级管理体系由关砌、翻样组织实施，具体内容是：以施工进度网络和作业为依据，按工期分项，分层次，施工段进行分析计算工程量，将进度计划分解到每个操作班组，确保每个部位的分项按时完成，从而确保整19、体施工进度要求。班组实行各种形式的承包责任制，责任到组，部位到人，每旬进行部位质量、文明施工考核实行重奖重罚。各班组负责人在项目经理领导下，服从管理统一指挥统一调度，互相协调，以其顺利完工。 施工管理人员组织表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部1、项目主管经理高级工程师从事建筑业管理全面工作18年2、技术负责人副经理高级工程师从事建筑业技术管理工作15年3、安全负责人副经理助理工程师从事建筑业安全管理工作10年二、现场1、项目经理项目经理工程师担任南苑住宅楼01幢工程项目经理2、项目副经理项目副经理工程师担任南苑住宅楼01幢工程项目副经理3、质量管理质量员助理工程师担任南苑住20、宅楼01幢工程质量管理4、材料管理材料员助理工程师担任南苑住宅楼01幢工程材料管理5、计划管理计划员助理工程师担任南苑住宅楼01幢工程计划管理6、安全管理安全员助理工程师担任南苑住宅楼01幢工程安全管理第三章 施工总体部署一、施工目标计划1、 质量目标：以创优标准严格控制各分部分项工程质量，确保该工程质量一次性验收达到国家质量验收标准，争创“优良”。 2、工期目标：工期按40个日历天安排施工，确保按期交付使用。 3、安全生产文明施工：按市级文明标化工地要求，确保获得“安全、文明标化工地”称号。二、 施工组织部署总体思路： 本工程由几个部分组成，即拆除工程、新建工程、屋面工程、装饰工程等，在施工21、时要有前后顺序，先施工拆除工程、新建工程工程，再施工屋面、装饰工程，以便流水作业，工艺管道等穿插进行施工，在主体到顶时，就安排主体验收，先进行防水施工，后进行粉刷施工。班组确定：彩钢夹心板工由一个班组施工，木工由一个班组施工，钢筋一个班组施工；脚手架由一个班组施工；油漆一个班组； 1、施工段划分： 先地上，后地下；先结构加固后装修，砌筑工程在主体加固完成后插入施工。首先进行拆除和加固施工，然后是砌筑工程和安装，然后是装修工程 总体施工顺序：拆除改造加固结构施工和钢构安装穿插水电机电安装装修工程 拆除顺序：天棚墙面地面地下； 2、工期安排： A.为确保工程按时、按质、按量完成任务，并根据工程特点22、及工期要求，施工时大致按以下五个施工阶段部署： （1）： 拆除工程施工方案； （2）：土方工程施工阶段；（3）：加固工程施工阶段；（4）：新建结构施工阶段；（5）：安装工程施工阶段；（6）：室外工程阶段； 安装工程在土建结构施工阶段适时、适宜地穿插施工，积极做好各种预埋件、预留孔和配管等安装工作。进入土建装修阶段，凡具备安装条件时，应立即进作安装。 室外工程在装饰阶段适时地插入进行施工。 3、劳动力投入： 为保证工程的质量和进度，将选配素质高、技术熟练的作业进行施工，在这些工人中，要求熟练工所占比例不低于80%，专业工种必须持证上岗。基础及主体施工阶段，组成钢筋、模板、砼等专业作业组；装饰施工23、阶段，组成抹灰、涂料、油漆等专业作业组。施工过程中根据工程进度及时对劳动力予以动态调整，使之均衡。根据工程量和计划工期，劳动力投入见下表:劳动力投入计划表工种名称前期拆除主体结构装饰阶段室外工程备注拆除工人5211木工5555钢筋工3311砼工3311彩钢夹心板工551010管理人员3333普工10121212装饰木工0022油漆0055架子工2211安装2333合计38384444 4、施工机械设备配置充足、精良的施工机具、设备对单位工程优质、如期交付使用，起到积极作用。为满足进度计划的需要，根据施工流程及本工程的特点，施工机械设备配置如下表：施工机械设备配置表序号设备名称规格型号数量设备能24、力功率进场时间1井架500HKZA1台3T25基础2砼搅拌机JZM-3501台50M3/台班153插入式振动机ZN-505台1.54平板式振动机ZX-71台600M2/台班1.55电焊机AX3-3501台206钢筋弯曲机WJ40-11台4基础7钢筋切断机GJ5-401台48钢筋调直机GJ4-141台2.5T/台班49砂浆搅拌机UZJ-2001台20M3/台班110木工平刨机MB-2061台20M2/台班1基础11木工圆盘锯MJ-1041台10M3/台班5基础12高压水泵杨程80米1台/1主体 5、周转材料投入计划充足、品质优良的周转材料对单位工程优质、如期交付使用，起到积极作用。为满足进度计划25、的需要，根据施工流程及本工程的特点周转材料使用计划见下表：材料名称单位数量材料名称单位数量九合板张200钢定型模板平米50钢管T 3扣件只50050*80方木立米306、主要材料需要量计划名称单位数量备注钢材t详见预算书分批进场水泥t详见预算书分批进场木材m3详见预算书分批进场(C10泵送商品砼)m3详见预算书分批进场(C25泵送商品砼)m3详见预算书分批进场(C30 S6商品砼)m3详见预算书分批进场(C20商品砼)m3详见预算书分批进场(C30商品砼)m3详见预算书分批进场各种地材m3详见预算书分批进场第四章 施工准备工作计划 本工程在施工准备上一方面组织班子和机械设备进场，另一方面组织做26、好技术准备工作，学习讨论施工图纸，组织技术交底，认真做好分部、分项施工组织设计及工程定位等工作，并提出加工分析单，以便编制工程预决算和准备材料采购计划。 施工班子进场后，先做临时围墙、施工道路等，搭设临时设施，包括临时用电、用水的落实工作。按文明标化要求认真布置整个施工现场，制定详细的施工目标计划。第一节 临时水、电供应及通讯一、施工用水1、用水量计算根据计算最大施工及生活等用水量约为18L/s，消防用水按二个消火栓计为20L/s，总用水量为（18/2）+20=29(L/s)。2、选择管径选择50mm管径给水总管，施工现场内主管选择50mm管径，支管选择50mm及25mm管径。3、布置形式在结27、构施工时由建设方提供的城市自来水管网接表直接引入使用，安装实验施工时在场地的适当位置设置临时储水池安设一台高压水泵进行场内加压供水。现场临时水管采用垂直输送平面环形供水布置。二、施工用电1、用电容量计算根据施工各阶段配备的机械设备总电容量分别统计如下：0.00以下：154kw 上部主体结构：170kw装饰阶段：100kw 上部主体结构阶段的机械设备装机容量为最大，故按该施工阶段的用电量来进行施工临时用电的选择和布置。所需变电容量计算：PZ=17 (Kw)PB=170.61.24=14.48(KVA)需选择15KVA容量以上的配电设备。2.2.选择线径施工现场由总配电箱引出二路主干线，主干线电容28、量均分配为6KVA。主干线选择线径为35mm2的橡胶绝缘铜芯线；支线为16mm2的橡胶绝缘铜芯线。3、布置形式由建设方提供的进网配电变压器，引入总配电箱后分箱引出供电，采用三相五线制枝状布置，沿围墙边明线架设或穿钢管埋地下暗敷的方法。 三、上部结构施工阶段的临时设施布置 1、电箱布置 每个单体配备1只电箱，电箱电缆线从结构外墙随进度向上升，每层用电通过电箱拉接各流动小电箱进行施工，电缆通过外墙，用膨胀螺丝，把电缆固定在砼结构上。 2、水管布置： 为满足施工用水，保证施工安全，在施工区内设置消防设施和施工用水龙头，采用1台80m扬程的水泵，由水泵接出一根50的水平管，分层设置立管，由50立管在每29、层分解出25支管，在立管附近装置2只25的施工用水龙头，并安装启泵按钮。同时设置一只蓄水桶，由现场进水管送水。楼层施工用水主要用橡皮管，同时每层安装一只消防水龙头，设置一只消防箱。第二节 施工道路和场地围护及排水 1、施工道路场外利用城市道路，场内设置5米宽的道路，在原地坪上夯实铺道渣再浇筑200厚C20砼硬化后使用，并按文明标化工地要求对主要材料堆放场地等进行硬化后施工； 2、场地围护采用场所四周2.5m高的彩钢板临时围墙做围护，并按文明标化工地要求对围墙和场内进行适当美化。 3、在场地内设置砼预制排水沟管将场地的地面水集中进行沉淀后排放。生活污水另行单独接管排放。第三节 临时设施搭设计划用30、途面积（）位置需用时间（天）宿舍502详见总平面布置图40办公室16详见总平面布置图40食堂15详见总平面布置图40仓库10详见总平面布置图40钢筋棚20详见总平面布置图40木工棚20详见总平面布置图40门卫4详见总平面布置图40配电房5详见总平面布置图40厕所10详见总平面布置图40会议室10详见总平面布置图40合计110第四节 技术准备 1、抓好图纸会审工作。项目技术负责人负责组织项目施工员、质量员、泥工观砌、木工翻样、钢筋翻样认真熟悉图纸，审查施工图有无偏差和遗漏，是否符合现行施工技术及装备条件，有无特殊要求及特殊材料，其品种、规格、数量能否满足需要、建施、结施、水、电、暖通及设备安装之31、间有无矛盾和冲突，图纸说明是否清楚、齐全，图注尺寸、坐标、标高及管线是否相符等，自审汇总后，请建设单位邀请设计、监理等有关单位人员进行图纸会审，并做好会审纪要。 2、认真编制好施工工组织设计并报公司总工程师批准。根据施工图、图纸会审纪要，建筑安装工程施工及验收规范，建筑安装工程质量监督检验评定标准及有关规定等编制具体详细的施工组织设计实施方案，制订施工进度控制计划，机具设备、材料劳动力进场计划，经有关部门审核、审批后正式实施，作为施工的指导性文件。 3、根据xx市规划局批准红线和施工图进行工程测量，定位。参照城市坐标系统，由公司专业测量人员，采用经纬仪进行工程测量定位。现场设置水准基点和轴线控32、制点标准，采用钢管顶锯平焊上钢板后打入土中的方法，并挖除钢管桩四周浮土，将钢管桩四周用素砼浇筑保护。为了使标高施测方便、准确、将城市坐标引测至现场设置的水准基点上。 4、对工程的关键部位和特殊分项工程的施工，首先认真编制好单独的施工方案报公司总工程师批准后再实施。本工程确定以下几项为关键部位和特殊分项工程：1、 拆除工程施工2、 土方工程施工3、 加固工程施工4、 地下部位结构及防水施工5、 主体工程垂直度控制6、 接点部位接缝处理7、 防渗漏施工8、 层面施工9、 防雷接地施工第五章 施工现场平面布置 本工程三通一平已基本完成，工程占地面积大，施工平面布置按甲方所提供的施工总平面布置图进行绘33、制，施工现场根据施工进度及时进行调整。施工平面布置见附件。第六章 主要施工工艺 1、钢筋工程：基础筋22采用焊接及冷挤压接头，柱子筋14采用电弧焊，梁钢筋22采用焊接及冷挤压接头，楼板面钢筋采用搭接。 2、模板工程：基础、柱、梁采用复合木模，现浇板采用木胶合板，地下基础采用240厚砖胎模。 3、砼工程：采用商品砼，用砼输送泵加井架作垂直及水平运输工具第七章 拆除工程施工方案第一节 拆除施工方案7.1 拆除工程施工方案 方案部署:工期安排:由于拆除工程的进度制约着后期改造加固,拆除总工期安排在15 天内完成。工作时段安排:拆除作业安排24 小时倒班施工，安排8:0022:00 进行地上14 层墙34、体、地面及钢构拆除，晚 22:00早8:00 进行吊顶拆除和地下室拆除施工，白天拆除的渣土集中清运至室外指定场地堆放,晚上用自卸车转运至渣土消纳地点人员安排:拆除施工人员初步安排150 人，并根据实际进度随时增减调整。机械安排:地面剔凿采用手锤和錾子；墙体拆除使用手锤、錾子、电锤，并在墙头用手锤、錾子剔凿与梁底分离的前提下采用16 磅铁锤拆除下部墙体；吊顶杆件拆除使用手砂轮切割；管线拆除使用气割；室内渣土清运使用手推车,外运采用自卸车。总体施工顺序：拆除吊顶拆除管线拆除墙体凿除地面和抹灰面拆除钢构，施工方向为由上至下分段施工。注意事项:拆除前，先切断原楼内电源，使用临时电源。墙体拆除过程中如发35、现梁、板裂缝发展，需及时采取临时支撑措施，并上报设计。所有外墙面均需保留，严禁超范围施工。7.1.2 施工措施7.1.2.1 制作垂直运输溜槽根据本工程的实际特点，地上拆除工程量大，渣土量相当多，为加快渣土下运的速度，分别在东西两翼设置23 个溜槽，东西两翼各设置一个溜槽。7.1.2.2 墙体拆除拆除顺序: 由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。拆除前先搭好脚手架，操作层满铺脚手板，并做好防护工作。使用4 磅手锤配以錾子，由上向下逐皮拆除砌块，根据墙体的实际情况，确保安全时，可配用16 磅大锤进行拆除，拆除中辅以洒水降尘措施。注意事项:拆墙作业小组之间保持一定作业距离,避免溅落的渣土伤人36、,非施工人员严禁进入拆除区。7.1.2.3 吊顶拆除:吊顶拆除顺序:吊顶板龙骨吊杆搭设相应高度的马凳,首先拆除吊顶板,然后用手砂轮切割龙骨并实施拆除,最后用手砂轮切除板底吊杆。注意事项:拆板时,下方严禁站人,避免落物伤人。7.1.2.4 地面剔凿:组织人工用手锤呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由东西两翼向溜槽口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除，整个过程严禁使用风镐和大锤施工。7.1.2.5 管线拆除拆除前确定原有电源、水源已经切断，在不拆除的光缆上分段做出明显标记，挂号警示牌，并派专人看守。管道拆除采用气焊分段切割，切割前搭设脚手架进行支撑，以防37、管道下落砸伤原有结构层。拆除时遵循先非承重后承重的原则进行。由于拆除采取汽割进行施工，故汽割时防火尤为重要。7.1.2.6 拆除原有楼梯、柱、楼板：根据设计要求，需将原有个别楼梯、柱、楼板拆除，拆除楼梯前，必须先搭设支撑脚手架，并做好其他安全措施，经安全员检查验收合格后方可使用。柱子的拆除前，与本柱相连的梁必须已经进行加固处理并对周边梁板柱等结构进行了必须的支撑处理后方可拆除。楼板拆除时，采用水钻打孔、压力钳破碎的方法进行拆除。已拆完的楼板上用竹胶板将洞口封堵严密，四周设防护栏杆，不留出入口，防止坠物伤人砼切割和液压钳破碎：楼板切除处支顶、满铺脚手板，需要砸出的楼板。7.1.2.7 钢构拆除顶38、层钢结构原为轻钢骨架（角钢），轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，轻钢龙骨纸面石膏板及聚苯板外墙。依据本次改造要求，要将原轻钢骨架除保留外墙部分外，其他部分全部拆除，现有外墙、轻质隔墙。由于两片外墙之间跨度较大，加之原有钢屋架以及轻质隔墙需完全拆除，而且这两片墙位于屋顶，考虑到北京五、六月份大风天气较多，大片轻质外墙刚度较差等问题，拟采用如下处理方法：确认轻质外墙中钢柱的位置；确认轻质外墙中钢柱与轻钢龙骨之间有可靠连接，假如没有连接或连接不可靠时，将钢柱与轻钢龙骨通过连接板焊接；为外墙钢柱设置钢拉杆：考虑到新的屋顶加层部分在外墙原有钢柱处另增加新的钢柱，因此每个钢柱对应位置设置两个斜钢拉杆（如右图示），以39、承受原钢结构加层拆除后外墙承受的荷载并为外墙提供必要的刚度；拆除原有钢结构加层以及相关轻质隔墙（外墙部分除外）；依照改造图纸的要求对新的钢结构加层进行施工。待新的钢结构加层完成后撤除外墙中钢柱的斜拉杆，并将原有外墙钢柱与新外排钢柱可靠连接；7.1.2.8 渣土清运：楼内渣土水平运输采用手推车人工运至溜槽口，通过溜槽垂直运输至室外地面，然后通过自卸车转运至渣土消纳处。机械装土时不得超过槽帮，后组织人工进行拍槽并将渣土遮盖严实，以防车辆沿途遗洒。车辆出场时将车轮进行扫净，严格按市运营规定组织施工。7.2 结构裂缝修补在墙体、装饰面层拆除完成后，对梁、板进行全面清理检查，对裂缝部位、宽度、长度做详细40、记录，以利于根据实际裂缝大小情况进行分类处理；按设计要求对原有结构局部存在的混凝土收缩裂缝、露筋现象，采用发泡环氧树脂进行封闭修复处理。或者在清除混凝土构件表面的砂浆、涂料并将浮尘清理干净后，在混凝土构件表面涂刷表面迁移型多功能阻锈剂，然后抹一层约5mm 厚的修补砂浆。7.2.1 施工要求：灌浆法施工：应将裂缝构成一个密闭性空腔，有控制的预留进出口，借助专用灌浆器将浆液压入缝隙并使之填满。灌浆（胶）施工工艺流程：裂缝处理（清理） 埋设灌浆嘴 封缝、密封检查 配置浆液 灌浆 封口结束 检查。7.2.2 工程质量及验收：灌浆施工前应检查施工准备是否符合要求。灌浆及粘结材料的质量均应符合相关加固技术41、规范和有关标准的要求。7.3 植筋锚固施工方案7.3.1 柱加大截面熟悉现场，确定加固柱的位置。测量放线：用红油漆标出点位，以利于钻孔植筋。测量工在确定点位时，要用钢筋探测仪或人工剔凿的方法，找出原有钢筋的位置，点位要躲开结构主筋。材料：结构胶（灌浆料）、气泵、水管、棉纱、丙酮、按要求加工好的钢筋、打磨机、水钻、电锤、胀栓、电棒等。打孔：按照测量提供的点位，钻头对准点位，保证钻孔的垂直（或水平），钻孔深度规格按照设计要求，提前选择好钻头，并做出深度标记。钻孔完成后，将孔洞清洗干净，用棉纱做好临时封堵，以防止杂物进入。钢筋处理：用打磨机将要埋入孔内部分钢筋打磨光亮。准备栽筋前，用丙酮擦洗钢筋，并42、对孔洞擦洗处理，如孔洞较湿（保证无明水），可用电棒烘干。将锚固用胶注入孔洞内2/3。根据植入深度在处理好的钢筋除锈端做明显标记，然后插向孔洞，一边插一边向同一方向缓慢旋转，直至到达孔洞底部为止，此时应有锚固胶从孔洞内溢出。植筋后24 小时内严禁碰动钢筋，以利于结构胶固化；三天后可做拉拔试验，符合要求以后，方可进行下道工序。所用材料要在检测合格以后方可使用。7.3.2 新增柱墙要做好新增钢筋混凝土与原有结构的连接，施工中要充分考虑改造施工的特点，无论是钢筋、模板、混凝土都有不同的施工方法。1)施工准备：熟悉现场，确定新增柱、墙的位置，按设计要求人工挖土至原有基础或地梁。测量放线：用红油漆标出点位43、，以利于钻孔植筋。测量工在确定点位时，要用钢筋探测仪或人工剔凿的方法，找出原有钢筋的位置，点位要躲开结构主筋。2)施工工艺：参照柱子加固植筋工艺。7.3.3 梁加大截面:参照上述植筋方法7.3.4 基础植筋: 参照上述植筋方法注意事项:图纸未作说明的植筋深度,一律采取以下标准执行:钢筋直径20，植筋深度不小于15d；钢筋直径20，植筋深度不小于20d加固施工用设备与工具：7.4.2 加固部位:部分中柱和部分楼板7.4.3 施工顺序:中柱贴碳纤维:先贴纵向碳纤维,再贴环包碳纤维；板底贴碳纤维:先贴短向碳纤维,后贴长向碳纤维；与粘钢冲突的部位,先粘钢后贴碳纤维。7.4.4 加固工艺:工艺流程：结构44、物表面处理（基层处理） 基层表面清理 找平 粘贴碳纤维布 固化 表面涂刷。7.4.5 质量要求：工程验收时必须有碳纤维布及配套结构胶生产厂家所提供的材料检验证明。用小锤等工具轻轻敲击碳纤维布表面，以回音判断碳纤维布与混凝土之间粘结效果，若有空鼓，用针管注胶进行补救。粘结面积必须90%，否则必须返工。严格控制施工现场的温度和湿度。施工温度在535内，相对湿度70%。第二节 0.00以下施工方案 一、挖土施工1、 施工方法 本工程土方开挖采用人工开挖，采用人工挖土，自卸汽车运土。开挖时，采用局部开挖方式，挖至基础垫层底，即沿基坑周边每开挖10-15M的宽度范围时立即跟进100厚碎石垫层及100厚砼45、垫层，留出承台平面位置，形成大的水平刚度。当垫层砼强度达到50设计强度时，采用人工开挖承台土方，用240厚砖砌挡墙代侧模。在挖土的同时应做好基坑的排水工作。挖土顺序：挖土机挖土顺序：按单体 2、施工要点： （1）、挖土机挖土时，挖土机不得碰撞定位桩，应稍离工程桩挖土，定位桩附近的土采用人工清理。 （2）、挖土机挖土时，应随时作好基坑的排水工作，确保基坑不积水。 （3）在挖掘工作范围内，不允许进行其他作业。修土人员必须在挖掘机作业范围以外施工。 （4）、挖土机挖土后，应及时进行人工清土及砼垫层施工。 （5）、坡道和车行道若遇土质较差，应铺满道渣，以免影响工效。 （6）、土方开挖至基础基础施工前，46、应随时注意观测围护的安全，作好安全防范工作。 3、基坑降排水方案： 根据地质情况，场地地下水属表层孔隙潜水，场地基底以上各层土的渗透性较好，具体方法：为排除基坑雨水，在基坑底做排水沟，再雨季时，每个承台设1个小集水井300300，基坑四周设300300排水沟，四角设四个集水井800800，用小水泵将承台水引至集水井，再由集水井集中排放。 为防止地表水流入基坑内，在基坑外侧地表设置地面排水沟BH=300300MM，将地表水集中排走。地下水的渗流对基坑围护的稳定非常不利，故要求现场必须加强观测。特别注意施工期间的季节性水位变化和气候情况. 二、基础砼垫层： 在基坑土方人工清底、轴线、标高引入后，即47、可按砼垫层位置放线施工。施工时，应控制砼垫层的厚度、顶面标高。施工完后，在砼垫层的表面将轴线、承台平面尺寸线画在上面，为承台施工做好准备，梁的垫层上画出梁轴线边线。三、模板工程： 地下梁采用砖胎模，墙板采用九合板模板，顶板采用木胶板和50100方木制成定型模板。外墙板用工具式对接伞形销带止水片螺杆固定，螺杆采用1214圆钢制作，水平和竖向间距均应小于500，承受砼侧压力。支撑和支撑架均采用48钢管，50100松楞琵琶撑体系。支模前须检查预埋件和预留孔洞是完整正确，地下外墙板预留管孔均应设有止水套管。 地下墙板模板加固采用12MM对拉螺杆，中间设置止水片50*50*-5。 模板系统应具有足够的承48、载能力，刚度和稳定性，钢管支撑要用水平拉杆和斜撑固定，保持其足够的稳定性，模板支撑好后必须经施工员、专职质量员检查验收。四、钢筋工程 地下钢筋由现场加工，就地绑扎。加工好的钢筋，按规定位置分规格、结构部位，用垫木堆放好，并做好标识工作。现场钢筋翻样要按经审配料单，核对已加工的钢筋，数量和规格是否正确，有问题及时提出，以便纠正和补配。所有施工部位，必须做好操平放线工作，尤其是基础钢筋。检查预留插筋的位置和数量，并做好记录工作。钢筋的搭接长度、锚固长度、搭接位置、规格及数量必须严格按施工规范和施工图施工。地下钢筋以闪光对接焊为主，绑扎难度较大的部位可用搭接电弧焊接或挤压接头，墙板钢筋规格大于等于149、6时采用电渣压力焊，其他墙板筋均采用绑扎。地下钢筋绑扎方法：纵横承台梁钢筋以梁高大的和横向的底皮钢筋先排为原则，然后纵横交叉排好钢筋，用钢管制作的支架和短木枋把纵横钢筋架起，按箍筋间距划线，套入箍筋，用18号镀锌铅丝进行逐点绑扎，承台梁钢筋绑扎时可分段绑扎，再联成整体。地梁钢筋垫块采用C20细石砼垫块。待钢筋绑扎成形后，稳定好垫块，抽掉木枋，然后下放入模内。基础钢筋在垫层上划线，划线从承台梁边50处开始，按钢筋间距，按线穿摆钢筋。基础上皮钢筋用16钢筋制成的“铁马凳”支垫。基础钢筋绑扎均用18号镀锌铅丝，细石砼垫块。墙梁钢筋绑扎按设计要求直接从底部开始插筋，两层钢筋之间用设计要求的拉接筋连接，50、并成梅花形布置。墙梁钢筋绑扎用20号镀锌铅丝。墙梁钢筋的保护层用预埋20号铅丝的砂浆块，按适当间隔绑在内外网片的钢筋交叉点上，用以控制保护层厚度。 地下基础和墙梁为防水砼，钢筋绑扎时应特别注意：应按设计及规范要求留足保护层，不许有负误差，留设保护层用相同配合比的细石砼或水泥砂浆制成垫块将钢筋垫起，严禁用钢筋垫钢筋，或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。钢筋及绑扎的铅丝均不得接触模板。基础钢筋采用铁撑马架设钢筋时，应在铁撑马架焊止水片或在铁撑马下垫上垫块，防止水沿铁撑马渗入砼结构中。五、砼施工：关于基础：其砼体积、施工的操作方法和其他措施必须按照国家现行砼施工规范执行。基础钢筋砼需连续浇捣，不留51、施工缝。砼施工后采用塑料薄膜和23层草包覆盖，考虑工程进度，可以安排专人进行不间隔浇水养护，确保砼表面温度，同时控制砼的出机温度和浇筑入模温度。施工缝留设：地下基础钢筋砼需连续浇捣，不留施工缝。在离基础50CM处的墙梁上设一道水平施工缝，缝内设钢板止水带。本工程所用砼均考虑采用商品砼，为保证进度和工程质量，尽量减小对附近居民的影响，现场配置一台电动输送泵进行输送。浇筑砼的顺序原则是保证浇筑砼没有冷缝，保证砼搭接时间不超过初凝时间。砼施工后确保砼表面温度，在不影响砼表面情况下浇水养护，养护时间不小于7天。 六、防渗措施防水砼以本身的密实性而自身具有防水性能，它兼有承重、围护和防水抗渗的功能，能满52、足一定的耐冻融及耐侵蚀要求，加上HLC8%的掺加量，效果将会更好。1、砼结构自防水 拌制砼的材料选择水泥：采用不低于425#普通硅酸盐水泥，选用质量稳定，信誉好的大厂水泥。砂、石子采用连续级配的碎石，最大粒径不大于30mm，针状、片状粒含量小于1.0%，含泥量小于1.0%，砂采用清水河沙，中粗砂，含泥量小于3%，含杂质量小于2%。外加剂：在砼中渗入水泥质量0.2%-0.3%的木质素，减缓砼的凝结时间，并提高砼强度及抗渗性、抗冻性，掺入适量HLC微膨胀剂，以加大砼的密实程度和抵消砼收缩应力，避免产生收缩裂缝。 砼浇筑控制砼坍落度，施工现场设专职试验员进行管理，测试砼坍落度，以防坍落度不符合要求，53、而影响砼密实程度。加强砼振捣，防止漏震过振，提高砼密实度。砼表面处理：砼浇筑后经第一遍压实抹平，待砼收水、初凝后终凝前进行第二遍抹光，先用木蟹打毛，再用铁板压实抹光拉细毛，以闭合收水裂缝。 提高砼防水抗渗的措施主要采取控制砼配合比各项技术参数的措施水泥：在施工条件允许下，尽可能采用高标号水泥，提高胶结能力，从而提高砼强度和抗渗性，保证足够的水泥用量，从而保证砼中水泥浆的数量和质量。水灰比：当水灰比较大时，砼硬化后，未化合的多余水分就残留在砼中，这部分水蒸发后就形成大小不等的毛细管及细孔，毛细管及气孔的存在不仅减小了实际受力面积，而且在承受应力时，它们周围产生应力集中，引起微细裂缝的开展，使砼容54、易遭受破坏，减小砼的强度及抗渗性。若水灰比过小，砼和易性差，则会因搅拌及浇捣不良而影响砼质量，使砼内部出现孔隙，同样会降低砼的强度和抗渗性，因此，在保证砼施工和易性前提下，尽可能选用较小的水灰比。砂率：采用合理的砂率，使砼拌合物获得最大流动性，并且能保持良好的粘聚性和保水性。坍落度：在便于施工操作和捣固密实的条件下，尽可能采用较小坍落度，以节约水泥用量并获得质量较高的砼，从而提高砼抗渗能力。合理设计砼级配是提高砼防水抗水抗渗性能的关键。将通过试配求得符合设计要求的防水砼的最佳配合比。 2、施工缝、后浇带的处理是砼防水的关健，在离板面50CM处的墙板施工缝中设一道30CM宽钢板止水带，后浇缝内设55、40CM钢板止水带。并应严格按照相应的技术操作规程进行施工。 七、回填土工程0.000以下工程施工完成，在拆除外墙模板后,在防水层施工以后，基础隐蔽工程验收、检查确定无渗漏后，排尽积水，组织土方回填至设计标高，用电动机械夯分层夯实。土方回填关键在于分层夯实，要求300mm一皮严格控制，采用电动机械夯层层夯实，不得漏夯。在小范围内采用人工分皮夯实。回填土采用基坑挖出的较好土回填，不得含有大石块、树根、草皮等有机杂物。土方必须分层回填、夯实，严禁采用所谓“水夯”来代替夯实。第八章 主体工程施工方案第一节 结构施工顺序 施工顺序： 弹外边线绑扎墙柱钢筋砌体施工 柱砼浇捣 搭设梁及平台支撑排架 安装梁56、底模板及部分梁侧模板（一边）及平台模板轴线、标高尺寸复核绑扎梁钢筋安装管线隐蔽工程验收安装梁侧模板及平台模板绑扎平台钢筋及安装预留孔洞安装管线及验收隐蔽工程及孔洞验收清理垃圾及浇水浇捣梁、平台砼养护循环。第二节 钢筋工程 一、钢筋制作 1、本工程钢筋工作量小，钢筋的加工在现场进行，根据工程进展的材料需要情况，先绑扎的先加工，加工与绑扎密切配合，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。加工视结构施工情况进行，不得拖延施工进度。 2、钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。 3、圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪57、形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。 4、钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。 5、所有焊接好的钢筋必须抽样送试验室试验合格后方可用于工程。 二、 钢筋的绑扎 1、主体工程钢筋的绑扎顺序为：柱钢筋 梁钢筋 板钢筋。 2、钢筋绑扎前，应检查所绑扎钢筋的规格、品种、长度是否符合设计要求，钢筋表面不得有污染、锈蚀严重及弯折现象。 3、柱钢筋绑扎应牢固，上部应采取临时固定措施，箍筋的接头应沿柱钢筋竖向呈交错布置，且与柱钢筋垂直。 4、梁的受力钢筋的品种、根数、排数应符合设计要。梁内第一只箍筋距支座的距离50mm，其余按设计放置。弯起钢58、筋弯起点的位置应正确。箍筋与梁、柱钢筋相交处均应绑扎牢固。 5、墙钢筋： A：先立24根竖筋，与下层伸出的竖向钢筋搭接绑扎牢固，画好水平筋的分档标志，然后于下部及齐胸处绑扎24根横筋定位，并在横筋上画好竖筋标志，接着绑扎其他余竖筋。竖筋、横筋在里侧或外侧应符合设计要求。 B：墙钢筋应逐点绑扎，双排钢筋之间应绑拉筋或支撑筋，其纵横间距不大于600mm，钢筋外皮绑扎垫块或塑料卡。 C：墙水平钢筋在两端头、转角、十字节点、联梁等部位的锚固行长度及洞口周围加固钢筋等应符合设计要求。 D：模板合模后，对伸出的钢筋应进行修整，宜在搭接处绑扎一道临时横筋定位，浇筑砼时由专人看管，浇筑后立即调整钢筋间距，以保59、证钢筋位置的正确。 6、平板钢筋的绑扎 A：模板支好后，应及时清扫模板上的刨花、碎木、锯末等杂物。用粉笔在模板上按设计要求画出主筋、分布筋的位置。 B：按画好的钢筋间距，先摆受力筋、再放分布筋进行钢筋绑扎。预埋件（管）、预留孔等及时穿插配合施工。 C：钢筋绑扎采用八字扣，除外围两根钢筋的相交点全部绑扎外，其余各相交点可间隔交错绑扎（双向板钢筋相交点必须全部绑扎）。如板为双层钢筋，两层钢筋之间须用钢筋马凳支撑，每1m2左右设一只，以保证上部钢筋的位置正确。 D：板负弯矩钢筋的相交点均要绑扎。并在负弯矩钢筋下适当设置钢筋马凳支撑。 E：最后在主筋下垫砂浆垫块，并与钢筋绑扎牢固。 7、插筋：所有插筋60、的规格、间距、尺寸、数量、锚固长度等均应符合设计及规范要求。 第三节、 模板工程 1、模板的支模顺序为：柱模板 梁模板 板模板。 2、模板及其支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性。模板接缝必须严密，防止漏浆。模板的板面标高及相邻两板面的高差必须符合设计要求。 3、模板的支撑采用48钢管组成的架子作支撑体系。 4、柱箍的间距为上下500左右，柱的模板应有可靠的固定措施，防止模板在浇筑砼时发生移位或转动。 5、当梁的跨度4m时，跨中应按跨度的13起拱。 6、模板支好后应检查其尺寸、垂直度，平整度以及位置是否正确。 7、模板的拆除：(1)非承重模板（柱、梁侧摸）拆除时，结构砼强度不宜低于1.2mpa61、。(2)拆模顺序为后支先拆、先支后拆、先拆非承重模板后拆承重模板。 (3)拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。 (4)拆模时不要用力过猛过急，拆下来的材料要及时运走，整理、拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后即清理干净，表面涂脱模剂，按规格分类堆放整齐。 (5)承重模板（梁、板底模）的拆除时间见下表：结构名称结构跨度（M）达到砼标准强度的百分率（）板2502875梁8758100悬臂结构2752100第四节 砼工程 1、商品砼的质量控制： A：拌制砼所用的水泥、黄砂、石子、水、外加剂必须符合设计要求和施工规范的规定，并有试验投报告。 B：计量准确，并根据现场砂、石的含水率62、，适当调整用水量，以确保砼的水灰比符合设计要求（外加剂的用量必须准确）。 C：拌制砼时不得边进料边出料，应待拌合好的砼基本放尽后，再投入拌合料进行拌合。砼的搅拌时间，应以各种组成材料混合均匀一致为标准，一般不少于120秒。 D：应能保证搅拌砼时所用的材料及水、电的供应。 E：项目部应会同监理以及甲方对商品砼生产进行定期，不定期检查； 2、砼的浇筑： A、浇筑砼前，应对所浇筑部位的模板、钢筋、预埋管（件）等进行检查，清理模板内的各种垃圾，并对模板浇水湿润。 B、浇筑时应从两边向中间平衡推进，以防模板倾斜。 C、浇筑时，每次浇筑层的厚度不得大于振动器作用长度的1.25倍，且浇筑点连续均匀。 D、砼63、的振捣应插点均匀，间距为1.25R；要做到快插、慢拔，且插点要均匀；分层振捣时，振捣上层砼时振捣器应插入下层砼内50mm，以消除两层砼间的接缝；平板振捣器的移动间距应能保证振捣器的平板覆盖已振实的砼30mm50mm。振捣时间以砼表面不出现明显不沉，无汽泡，表面出现浮浆为止，一般为2030秒为宜，严禁漏振或不按操作规范施工。 E、拌合好的砼，应在规定的时间内浇筑完。 F、新、老砼交接处施工时，先将老砼浇水湿润（不能有积水），后铺一层50厚与砼同配合比去石子的水泥砂浆，再分层浇筑砼。 G、浇筑砼时，应有专人负责检查钢筋、模板、预留孔洞、预埋管（件）、插筋等有无变形移或堵塞情况，发现问题立即解决。 64、H、后浇带砼在达到设计要求的浇筑时间时，即可浇筑后浇带砼；施工前，先将后浇带两侧砼的表面松散的石子凿去并凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，但不得有积水，铺一层30mm厚高一级标号砼去石子的水泥砂浆，再浇筑比原砼高一级的砼或膨胀砼，并振捣密实，加强养护。 3、砼的养护：砼的养护工作应有专人负责，对浇筑好的砼应及时覆盖洒水养护，养护时间不得少于7天；掺缓凝型外加剂或有抗渗性要求的砼，养护时间不少于14天；当日平均气温低于5C时，不得浇水养护，并做好砼的保温工作。 第五节 砌体工程本工程外墙采用ALC砖，砌块强度采用MU10，砂浆采用M5与M7.5，墙体厚度为：240。内墙采用ALC加气砼砌块，砂浆采用65、M5与M7.5，墙体厚度为：240、120。 二、砌体工程施工要点： 1、砌筑中，应注意摆放墙体拉结筋；拉结筋长度1000，不到1000的应焊接至1000。拉结筋按26500沿墙高设置。 2、砌筑前应先根据砌体位置弹出墙轴线及边线，开始砌筑时，先进行摆砖，排出灰缝宽度；摆砖时应注意门窗位置、砖垛对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，使各皮砌体的竖缝相互错开。 3、在砌筑前，先要立皮数杆，皮数杆立于墙角及砌体丰相交处，其间距不超过15m为宜，皮数杆要用水准仪进行抄平，使皮数杆标高们于设计同一标高位置。 4、砌筑过程中遇到洞口、管道等应在砌筑时下正确留出或预埋，并应符合施工规范的要求，洞口宽度66、大于300mm时及门窗洞顶未遇钢筋砼梁处均应设置钢筋砼过梁，过梁两端应伸入墙250mm以上，达不到要求即与柱一起现浇。 5、砌筑时，必须先拉准线，砌体以准线砌筑；同时应保持墙角的垂直度和墙面的平整度。 6、砌体的水平灰缝厚度和竖缝宽度为10mm，最小不小于8mm，也不得大于12mm。 7、砌块应竖直砌筑，即孔呈垂直方向砌筑；砌块应尽量采用主规格。 8、砌块砌筑时应采用专用灰铲，披灰做到饱满、均匀。砌筑时应用橡皮锤调敲实，使其砂浆饱满，把挤出的砂浆刮去。 9、砌块应对孔错缝搭砌，个别情况无法对孔砌筑时，允许错孔砌筑，但搭接长度不少于9cm；如不能保证时，应在灰缝中设拉结筋。 10、砌块必须符合设67、计要求，有出厂合格证、复试报告。 11、砌筑用砂浆一般应在4小时内使用完毕，严禁使用过夜灰。砂浆应按规范要求制作试块。第九章 工程施工测量 l、施工总测量网控制 根据规划红线和总平面图要求，将建筑物定位轴线测设到四周空地上，其位置应不受施工影响。 2、高程引测 根据业主提供的水准点用水准仪进行闭合测量，并将水准点测设到建筑物附近，其位置应不受施工影响。施工以该引测点作为工程高程依据。 3、工程垂直度测量控制 竖向垂准测量的精确度是相当重要的，我公司在垂准测量方面在同行业中占有领先地位。使用由上海第三光学仪器厂新研制成功DJ6C6垂准经纬仪， 仪器精度一测回垂准测量的标准偏差3/100000（即68、在100米高度上垂准点对铅垂线的标准偏差3mm）或6”。一测回水平方向测量标准偏差+6”一测回垂直角测量标准偏差+10”光学对中误差（0.9-1.5m范围内）0.4mM 操作方法 （1）在本工程结构施工中根据特点和现场情况，拟定出测量方案。做好观测前准备工作，定出建筑物底层挖掘点位置，在各楼层设俯视孔。一般为上部结构施工时在控制点的垂直位置设200*200预留孔。 （2）用望远镜调焦至施工面上，在俯视孔上放置十字坐标板，用望远镜十字丝瞄准十字坐标板，移动十字坐标板，使十字坐标板坐标轴平行于望远镜十字丝，并使坐标板原点0与望远镜十字中心重合。 （3）、当垂准点标点在所测楼层面十字丝目标上后，用墨69、斗线弹在俯视孔边上。 （4）结合吊铅垂法在建筑的几个控制点进行复核。 （5）定位轴线控制 根据DJ6-C6光学垂准经纬仪的性能，在完成垂准测量后，可进行测角放样，测设出建筑物层面上的轴线。 4、建筑物高度控制 施工现场内布置4个水准点，东南西北角各设一点，每次测量以此为基准，并经常复核。建筑物楼层标高由首层0.000标高控制，用钢尺和水准仪进行测量，层间测量偏差不应超过3mm，建筑总高度不应超过 3H/10000(H为建筑总高度) 5、沉降观察 根据平面形状，按规范要求布置沉降观察点，主体施工阶段每层观察一次，装修阶段每月观察一次，工程竣工观察一次沉降观察应采用闭合回路法进行测量，每次测量的基70、准点，要通过场内的四个水准点进行复核。倾斜观察用经纬仪或10KG线垂对建筑物外墙四角进行观测，倾斜度不得超过15MM。 6、井架垂直度控制： 结构施工期间，为确保安全生产，必需对井架进行垂直度控制。控制方法：在井架升好标准节后，先用经纬仪十字丝对准井架标准节底部外边线，以此为基准，利用经纬仪垂直度角，转动经纬仪，用经纬仪十字丝对准井架标准节上部外边线进行垂直度控制。如井架垂直度有偏差，应用铁片在标准节底部进行调整，再用经纬仪校核，井架垂直度无偏差后用护墙杆进行固定。第十章 脚手架工程 本工程脚手架采用“下搭”式，既采用落地式単管双排搭设方式。 一、材料： 1、采用外径48mm、壁厚3.5mm的71、钢管，其材质应符合钢的技术条件。 2、扣件式联接宜采用铸铁扣件，铸铁扣件应采用可锻铸铁铸造。 3、所用的扣件，应有出厂合格证方可使用，发现有脆裂、变形、滑丝等现象者禁止使用。 4、材料部门定货采购的钢管、扣件等零配件，必须规格统一，材质优良，并应有出厂证明书，不许采购等外次品。 二、搭设： 1、冲天 (1)脚手架，高度在12m以下，冲天纵距1.8m。(2)脚手架自冲天顶往下到地面部分，里外冲天均采用单根钢管，顺纵墙并列组成，并应用扣件紧固。(3)里排冲天离墙面50cm，横楞里端离墙面不大于20cm，另一端伸出牵杠外边1520cm。2、冲天横距为1.001.20m。3、底部高度一般为1.60m（72、如遇特殊情况，须提高底部高度者，在任何情况下，都不得大于2m），从第二步，每步高度为1.80m。4、脚手架的底脚必须牢固，应墙基回填土以后搭设，填土应分片夯实，达到坚实平整，上铺10cm厚道渣，认真做好排水处理，在道渣上面铺混凝土预制埠，按冲天纵距铺砌块，然后在砌块上再铺放统长12-16号槽钢，使冲天垂直稳定在砼砌块上。5，扣件脚手架的底部冲天应采用不同长度的钢管参差布置，使相临两冲天上部接头相互错开，不在同一平面上，以保证脚手架的整体性。扣件和螺栓脚手架的冲天都应垂直稳定，底部都应用牵杆、横楞相互连接。6、手架搭设顺序为冲天横楞牵杆搁栅剪刀撑脚手笆栏杆，除搁栅与横楞可用双股18号铅丝绑扎外，73、所有杆件联接均须用螺栓或扣件，每个节点的螺栓帽均要拧，脚手架搭设应横平竖直。7、脚手架上应满铺脚手笆，手笆四角应用18号铅丝同牵杠扎牢，施工操作步上靠面部位应铺板，手板离墙面不得大于20cm，脚手板沿长向铺设，其端头应伸出搁置点横楞1020cm，并应重叠搁置，没有重叠处应用铅丝将脚手板与搁置点绑牢。8、脚手架的外侧，从第二步到第五步，均须在外冲天里侧设1m高的防栏杆和20cm高的档脚板，防护栏杆与冲天要用扣件扣牢；从第二步开始，应全部设防护安全笆或防护安全立则全部设防护安全笆和防护安全立网。9、脚手架每隔四步，在里冲天与墙面之间铺设通长安全底笆，底笆下应加两搁栅与挑出横楞扎牢，底笆与搁栅绑扎，74、笆应不少于5点。10、材料搬运的出入口及开口处两侧，里外冲天应用双极钢管，用扣件紧固，出入口及进架进口处，在其外侧上面要搭设安全遮栅。11、脚手架每隔四步，在设置附墙拉撑边连杆的同一水平面处应在里排冲天间，牵杠上设置水平斜撑。12、脚手架与主体结构的拉与撑，是保证脚手架安全的最重要因素，应按下列规定严格执行。 (1)水平方向每三个冲天间距(4.8m)，垂直方向每二步(3.6m)设一拉撑点。(2)拉撑连杆以设计成既能承受拉力又能承受压力的工具型附着式为好，用钢管时，一端必须用扣件与脚手架紧紧捉牢，另一端在主体结构上预埋铁件，把撑连杆固定在预埋铁件上，使用预埋铁件时，混凝土强度必须达到C15号以上75、。 (3)拉撑连杆应与脚手架成垂直，并尽量拉撑在冲天与横楞交接处。(4)拉撑连杆若分别设计分开的受拉与受压不同构时，两者应尽量靠近，距离限制在1m以内。(5)拉撑连杆的壮力与压力强度，不得低于700kg，试验合格后方可能使用。(6)脚手架，应采用闭合形式，如遇有吊物并架等，脚手架断开时以及在非闭合型式的脚手架尽端处，该部位的拉撑连杆就加密设置，而且在断开及尽端截面上,上下步里排冲天之间应设侧向斜撑。(7)脚手架的最上部分，因承受较大风力，拉撑连杆应加密设置。(8)无论受拉或受压的拉撑连杆，一定要到拆除脚手时,才能逐步从上向下拆降。施工中途如因防碍其他工序操作,需要拆除个别连杆时，必须经工程施工76、负责人同意，并采取有效加固措施经检查确实牢固可靠后(不准拉撑在如附台栏杆，档等薄弱部位)，方可去除，任何人不得擅自拆除。 13、脚手架纵向两端和转角处起，脚手架外面每隔9m(水平距离)左右用斜杆搭成剪刀撑脚架外侧81面积内有一道(剪刀撑)，自下面上循序连续设置，杆用长钢管与地面成4560夹角，最下面的斜杆与冲天的联接点，离地面不大于50cm，剪刀撑的搭设是将一斜杆结在冲天上，另一斜杆在横楞上应用扣件扣牢，柱撑钢管的接长接点，不宜用插口式或对接扣件，应采用搭接，搭接长度不小于40cm，并采用两只转向扣件锁定。14、脚手架四角应有接地保护及避雷装置。15、脚手架搭设完工，应有专人检查验收合格后方可77、。在工程施工过程中应有专人管理负责、保修工作。16、脚手架上施工荷载：(1)砌筑脚手架上的均布荷载不得超过270kgm2，脚手架上堆砖数量，标准砖不超过行侧放三层高；(2)粉刷脚手架上的均布荷载不得超过200kgm,只允许三步脚手架上同时施工。17、脚手架应有专人定期进行沉降测量，发现问题应及时采取措施。三、拆除 (1)脚手架拆除前应由项目经理，单位工程负责人召集有关人员对工程进行全面检查与签证，确认建筑物已施工完毕，确已不需要脚手架时，方可拆除。 (2)拆除脚手架，应设置警戒，并有专人负责警戒。(3)拆除脚手架前，应将脚手架上的存留材料，杂物等清除干净，按自上而下，先搭者后拆，后搭者先拆的顺78、序进行。(4)脚手架拆除顺序一般为：脚手笆栏杆剪刀搁栅牵杠横楞冲天，自上而下逐步拆除，一步一清不得采和踏步式拆法，不准上下同时作业，剪刀撑应先拆中间扣，再拆两边扣，由中间操作人员往下递杆件。(5)拆下的杆件与零件，应分堆(零配件装入容器内),用吊车吊下，严禁高空抛掷。(6)拆下的杆件与零配件运到地面时，应随时分品种、分规格堆放整齐，妥善保管。 四、安全 (1)搭拆脚手架必须经安全技术教育的架子工承担，并经常进行体格检查，凡患有高血压，心脏病等不适于高空作业者不得上脚手架操作。(2)搭拆脚手架时，工人必须戴好安全帽，佩好安全带，工具及零配件要放在工具袋内，穿防滑鞋工作，袖口、裤口要扎紧。(3)脚79、手架登高扶梯必须在脚手架外侧单独设置，并应与脚手架连接，数量可根据而定，但不得使用脚手架内的直爬梯，严禁在脚手架、井架等攀高上下。(4)在靠近架空输电线路搭设脚手时，应按供电局规定，确保一的安全距离，必要时应切断电流成迁移电线，施工现场带电线路如无可靠的安全措施，一律不准通过脚手架。 (5)搭设脚手架起步时应设临时剪刀撑及临时支撑，搭设中要随时按规定做好脚手架与主体结构的拉撑工作和铺好脚手笆，同时设一道随脚手架搭设高度提升的安全网。(6)吊运脚手笆及脚手架钢管等须专用的保险吊钩，钢管严禁单点起吊，要堆放平稳，并严格控制脚手架上的施工荷载。(7)在搭拆脚手架工作时，如果安全笆、杆件等尚未扣绑扎牢80、，或已拆开绑扎，均不得中途停止。 (8)遇有恶劣气候（如风力在六级以上）影响安全时，不得进行高空脚手架搭拆工作。 (9)严禁在脚手架上拉缆风绳和设置起垂直或搭（挂）三角小平台。(10)严禁在脚手架上堆放物料如钢模板、材料及施工多余的材料等，使脚手架畅通不超荷载。 对于脚手架工程，在重要部位，位置的搭设，项目部在施工时再出具施工方案。第十一章 屋面工程 本工程屋面卷材与刚性防水屋面，把原有屋面改造为彩钢夹心板屋面。 一、 施工顺序 清理基层 找平层 防水层施工 细石砼刚性防水层彩钢夹心板屋面. 二、施工要点 1、水泥砂浆找平层的施工： 水泥砂浆找平层施工前，应先将基层清理干净，施工时的天气应干燥81、且基层的含水率应符合设计要求；水泥砂浆抹平收水后应分二次压光，充分凌找平层养护，不得出现酥松、起砂、起皮现象。边沟、女儿墙脚、上翻梁转角、出屋面柱角等位置应伏做成半经约100mm的园弧；伸出屋面的管道周围找平层应做成圆锥台，管道与找平层之间的间隙用密封材料嵌实。 2、防水层施工： 施工用的材料应是合格品并经过试验合格后方可用于工程，施工前应对基层进行认真的检查，发现问题处理后方可施工；严格按产品说明书施工，并尽量安排本公司的专业施工队伍进行施工；施工时应由低处开始向高处施工，上、下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度为：长边70mm，短边100mm；平行屋脊方向的接缝顺水流方向搭接，垂直于82、屋脊方向的接缝顺常年主导风向搭接。铺贴时应将防水卷材展平压实，加强对接缝处的处理，施工完后，对成品应加以何保护。 3、细石砼保护层： 1、在防水层上施工细石砼时，应注意对卷材防计水层的保护工作，绑扎钢筋时不得扎破防水层面； 2、纵横分格缝应按设计要求或施工规范的规定施工。 3、钢筋采用绑扎接头，搭接长度250mm，同一断面上的钢筋接头面积不超过全部钢筋面积的1/4；钢筋位置为居中偏上，钢筋不得有弯曲、锈蚀及污染；分格缝处钢筋要断开。 4、砼的计量要准角确，各种外加剂应接设计要求投入，计量要准确，并接规定制作试块；砼浇筑时应接“先远后近，先高后低”的原则进行；一个分格缝范围内的砼必须一次浇筑完成83、，不得留施工缝。 5、砼初凝后，及时取出分格缝处的隔板，用铁抹子压实压光，并及时修补分格缝的破损部分；待砼终凝前再进行一次压实抹光。 6、砼终凝后，必须立即覆盖并洒水养护不少于15天，养护期间严禁在上面施工作业。 4、分格缝处理 1）分格缝的处理可采用油膏嵌填并加设橡胶防水卷材的方法处理。嵌缝工作应于砼浇水养护完毕后用水冲洗干净且达到干燥（含水率不大于10%）时进行。雾天、砼表面有冰冻或有霜露时不得施工。 2）所有分格缝应纵横相互贯通，如有间隔应凿通，缝边如有缺边掉角须修补完整，达到平整、密实，不得有蜂窝、露筋、起皮、松动现象。 3）分格缝必须干净，缝壁和缝两外侧5060mm内的水泥浮浆、残余84、砂浆和杂物，必须用钢丝刷刷除，并用吹尘机具吹净。 4）嵌填油膏处的砼表现应涂刷基层处理剂，不得漏涂。凡已涂刷基层处理剂的分格缝都应于当天嵌填油膏，不宜隔天嵌填。 5）油膏嵌缝完成且实干后，进行三元乙丙防水卷材的施工。 5、成品保护屋面施工完毕后，做好产品的保护工作，并对屋面进行浇水试验。浇水时，应对整个屋面全面地、不间断地连续浇水2h以上，或作好不少于一次连续下雨2h以上的观察记录，以无渗漏为合格。观察记录邀请建设监理代表在场，检查合格后在观察记录上签字。第十二章 主要装饰工程第一节 外装饰工程 本工程外墙立面为20厚1：2.5水泥砂浆粉刷，外为高级外墙金属氟碳漆饰面、局部干挂花岗岩，色泽及品85、种后定。 一、外墙抹灰施工方案1、施工时使用的外架子提前准备好，横坚杆要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。为保证墙面的平整度，外架子需铺设三步板。以满足抹灰者要求。为使其外抹灰的颜色一致，严禁采用单排外架子，本工程采用钢管外架，严禁在墙面上预留临时孔洞。2、抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其抹灰层厚度。抹灰前在大角两个面，阳台、窗台、旋脸两侧，根据图示尺寸要求，用经纬仪打出基准线，以此做为抹灰打底的依据。 3、吊垂直、套方找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角，垛，墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来控制墙面的平整。 4、抹底层砂浆：刷掺10水泥重的10786、胶水泥浆一道，紧跟抹1:3水泥砂浆，每遍厚度宜在57mm，应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛。5、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面洇湿，按图示分格尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹面层砂浆，面层砂浆应采用1:2.5水泥砂浆或1:0.5:3.5水泥混合砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底层灰抓宾，紧跟抹第二道，与分格条抹平，并用靠尺板或小杠将所抹灰层与分格条刮平，要横坚刮平，用木抹子挫平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保持面色灰的颜色一致。及时将分格条起出，用素水泥膏将缝子勾平勾严，用抹子轻轻地压一下灰87、层，这样做是保证面层与底灰粘结牢固，不会因为起分格条时将面层灰拉起，造成干后空鼓。对于难起的分格条，则应待灰层干透后再起，防止起坏边棱。如采用先打底，待底层灰全部抹完后，再从上往下抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空裂现象，如发现空裂现象应剔凿反修后再做面层，另外应注意底层砂浆上的污垢尘土等应清理干净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。6、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于40mm，滴水线俗称鹰咀，应保证其坡向正确。 为确保工程的感官质量，本工程所有的线条，滴水线采用塑料线条。7、养护88、：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。 二、 外墙金属氟碳漆饰面的施工 1、外墙金属氟碳漆施工顺序：基层修补清扫 填补缝隙 局部刮腻子磨平第一遍喷涂 第二遍喷涂。 2、涂料施工时，应保持基层干燥，施工前应与气象部门取得联系，预知施工期间的天气情况，做好防雨措施。 3、所使用的腻子，应坚实牢固，具有防水性能，不得粉化、起皮和裂缝；腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。本工程采用最新的防水成品腻子。 4、涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在喷涂时不流淌，着墙均匀；喷涂过程中不得任意释涂料。 5、施涂前，应将基层表面的灰尘、污垢、溅沫或砂浆流痕清理干净。 6、施工时，应以墙面的阴角或落水管89、为分界；同一墙面应用同一批号的涂料，做到喷涂均匀，颜色一致。 7、涂料喷涂时，应注意使涂层厚度均匀一致。冬季施工时，当气温低于0C时，应停止施工。 三、铝合金门窗工程的施工： 、施工方法及注意事项。 （1）、门窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。 （2）、墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。 （3）、铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。 （4）、横向及竖向组合时，应采取套插，搭90、接形成由面组合，搭接长度宜为10MM，并用密封膏密封。 （5）、安装密封条时应留有伸缩条量，一般比门窗的装配边长2030MM，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。 （6）、若门窗为明螺丝连接时，应用与门窗颜色相同的密封材料将其掩埋密封。 （7）、安装后的门窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理。 （8）、门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理。若设计无要求时，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表面留58MM深的槽口，填嵌密封材料。 2、质量控制。 铝合金门窗安装，应在主体工程完成后进行，并应采取保护措施防止抹灰等施工对铝合金门窗的损坏和污染。（1）91、检查内容 、门窗规格、型号。 、门窗校正。 、门窗固定。 、门窗附件安装。（2）、质量控制 、安装前应逐樘检查、核对其规格、型号、形式、表面颜色等，必须符合设计要求。 、对在搬运和堆放过程造成的质量问题，应经处理合格后，方可安装。 、安装的位置、开启方向及标高应符合设计要求。在安装前，对标高、预留窗洞口的基准线要进行复核，以确保安装位置的正确。 、铝合金门窗与墙体等主体结构连接固定的方法按设计要求。框与墙体等的固定，采用不锈钢或经防腐处理的铁件连接，严禁用电焊直接与框焊接。框安装后，必须在抹灰好隐或装饰工作前，对安装的牢固程度，预埋件的数量、位置、埋设连接方法和防腐处理等进行检查，并做好隐蔽92、记录。 、附件安装应待抹灰工作完成后进行，以避免污染、损坏。 、框与墙体间缝填嵌的材料应符合设计要求，并应填嵌饱满密实，表面应平整、光滑、无裂缝。 3、避雷接地：按规范要求九层以下不接地，九层以上，为防雷侧击需接地。接地采用6.5钢筋和柱钢筋焊接接地，接地电阻不得大于4。第二节、 内装饰工程 1、内墙、天棚抹灰涂料工程的施工 （1）、抹灰前，砌体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干革命净，并洒水湿润。 （2）、抹灰前，应检查基体表面的平整度及垂直度，并设灰饼或标筋；同时还要检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。 （3）、室内墙面、柱面和门窗口的阳角均须做1：2水泥砂浆护角，高度2100mm，93、每侧宽50mm。 （4）、抹灰应待上、下水管道安装后进行；抹灰前应将管道穿越的大部墙洞和楼板洞以及墙上的洞嵌填密实。 （5）、抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止受到污染和损坏。 （6）、冬季施工时，抹灰砂浆应采取保湿措施，涂抹时，砂浆温度不宜低于5C。 （7）、砂浆抹灰层在硬化初期不得受冻，必要时可采取加温措施加速砂浆干燥。 （8）、抹灰时，其每遍厚度宜为79mm；后一道抹灰应待前一道抹灰凝结后，方可进行。 （9）、抹基层时必须用力，用抹子抹成鱼鳞状，以得利于与成面结合。 （10）、分层接茬处，先抹者应稍薄，然后均匀接通，接茬不宜过多，防止墙起鼓。 （11）、94、涂料施工一般顺序是：清扫填补缝隙、局部刮腻子 磨平第一遍满刮腻子 磨平 第二遍满刮腻子 磨平 干性油打底下 第一遍涂料 复补腻子第二遍涂料 磨平(光) 第三遍涂料 磨平(光) 第四遍涂料。 （12）、采用机械喷涂时，应将不喷涂的部位遮盖，以防污染。 2、 内墙面砖施工 （1）、饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上；墙体湿润后，用1：3水泥砂浆打底，木丘抹子搓平，隔天浇水养护。 （2）、饰面砖镶贴前应先选砖预排，以使拼缝均匀；在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行发上的非整砖；非整砖行应排在次要部位或阴角处。 （3）、饰面砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求；如设计无要求时可先做样板，以决定镶贴形式和接95、缝宽度。 （4）、釉面砖镶贴前应将砖清理干净，并浸水两小时以上后取出，待表面晾干后方可使用；冬季施工时宜在掺入2%盐水中浸泡两小时取出晾干后使用。 （5）、镶贴饰面砖时，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支座等，应用整套切割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。 （6）、镶贴面砖前必须找准标高，确定水平位置和垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计要求。 第三节、楼、地面工程 一、地砖楼地面铺贴 1、材料的材质、规格、质量及颜色图案等均应符合设计要求。 2、铺贴前应先将基层清理干净并洒水湿润，施工时抹一层素水泥浆。 3、铺贴前，对每一房间的板块按图案、颜色、纹理进行试拼，然96、后按两个方向编号排列，然后按编号堆放整齐。 4、 铺贴切前应对基层进行抄平，并将标高引测到基层面上做好标记。 5、地砖的铺贴，一般按先时里后外的施工顺序进行铺贴，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号依次铺贴，逐步退铺至门口。安放时应四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫块（不准用木锤直接敲击地砖），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块后向两侧和后退方向顺序铺贴；如发现空鼓应将板掀起用砂浆补料实后再行安装。 6、地砖板块之间，接缝要严密，一般不留缝隙。 7、当各工序完工后不再上人时，方可打蜡达到光滑洁净。 二、 水泥砂浆地面的施工 水泥砂浆地面的施工应做到不起砂、起壳、开裂，做到表面平整、无抹痕97、，其施工工艺为： 1、水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。 2、施工前，应先做好标高饼块；施工时，做到随捣随拍实，用2m长尺刮平，然后用木蟹抹平打毛，抹平工作应在初凝前完成，终凝前用铁抹子压光。水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防止开裂的措施。 3、严格控制水泥砂浆的杨配合比，施工时要求一次性完成，不准在上面撒干水泥打光。 4、选派有丰富经验的技工进行面层的施工，力求做到表面平整、光滑、无抹痕。 5、合理组织施工，以减少或避免对已完地面的侵扰和破坏，做好成品的保护工作。 6、在地面施工完后，应及时洒水养护不少于7昼夜。 第十三章 对本工程重点、难点、质量通病以及特殊部位处理措施1 本工98、程重点、难点及对策之一：本工程建成使用达数十年之久，原设计资料缺失，造成改造加固工程设计困难。目前地下夹层充塞满淤泥积水等，未清理前地基处理问题，大量穿插管线走地下的管沟等设计问题都不明确。若需地基处理必须进行地基勘测，若必须进行桩施工将造成工期、费用等一系列问题。（1）进场后立即着手图纸会审，并尽快确定开挖点，选择有代表性的部位，组织人力开挖出基础面。（2）提请甲方报请勘测设计，作好地基勘测准备。（3）开挖出工作面后，立即报请勘察设计，结构设计现场勘验，会同监理、总包、专业施工方，出设计方案及处理措施。（4）设计院常驻现场设计代表，可确证设计施工更密切配合。（5）制定严格的技术问题申报制度，99、现场问题及时申报监理、现场设计及甲方，及时制定处理措施及意见，并及时应用到现场实际中。（6）及时根据现场实际条件，调整总体工期安排，调整劳动力及相关人材机部署，力争将工期顺延减至最低。2 本工程重点、难点及对策之二：因本工程施工过程中，为保证数据的持续传输，经过地下室的部分光缆与电缆需要重点保护。（1） 施工前首先在需要保留的管线外皮涂刷红色警示油漆，然后做木套盒进行保护，同时每隔5 米悬挂警示牌。（2）落实施工人员的技术、安全交底工作，把“保护光缆”作为班前会议的重点内容予以传达。（3）电缆桥架内的管线需要全部保留，对有的从桥架中滑落出来的管线，我们将认真的重新检查一遍，确认其是否是需要保留100、的部分。（4）氧气管和吸引管在拆除过程中，保持管道可再利用性。（5）在局部需要气割作业时，首先对周围附近的需要保留的管线进行妥善保管，施工过程中，用挡板有效的进行隔离，防止火焰及焊渣伤害。3 本工程重点、难点及对策之三：本工程外墙面原则不做改动，维持现有立面不变。拆除施工过程中需要对外窗及外墙面进行保护。另外，屋顶钢结构部分的外墙部分也需要保留，并在施工过程中对起进行妥善保护。（1）拆除施工过程中，用竹胶板硬防护对外窗进行封闭保护，把“外墙保护”作为班前会议的重点内容予以传达。（2）结构拆除主要采用静力拆除机械，文明施工，安全施工，杜绝野蛮违章操作，避免对外墙结构及外窗的震动及破坏。（3）钢结101、构的拆除过程中，对外墙面采取先支后拆的方案，采取一系列保护措施，具体措施详见第五章施工方法部分。4 本工程重点、难点及对策之四：结构加固改造工程除具有一般建筑工程的特点外，还具有工期短、工序多，各专业、各工种之间平行流水和立体交叉部位较多等特点，必须科学组织施工。（1）安排好拆除、加固改造、装饰工程的施工顺序，加快施工速度，确保工期目标。（2）加强劳动力调度，选派有同类施工经验的队伍进场施工，从数量、素质予以保证。（3）本工程设计采用了多种加固方法，针对不同的加固方法，我们将组织不同的专业队伍施工，确保施工的专业化，特别是对框架柱、楼板碳纤维加固，梁钢套加固，对装修施工工期影响较大，应重点安排102、。（4）提前做好各分包单位的进场准备及组织协调，及时做好水电安装工程，与土建施工密切配合，及时做好管线的预埋、安装及调试工作。（5）成立专门的加工定货小组，提前进行物资及大型设备的加工定货。（6）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。5 本工程重点、难点及对策之五：为确保结构加固施工质量，运用我公司成熟的结构加固施工技术措施，为结构加固提供技术保证。（1）结构加固综合施工技术包括：合理的拆除工艺流程和拆除工程中的成品保护；高强无收缩灌浆料和新型结构胶的应用；结构加固修补技术和表面处理技术和对原有楼板裂缝的处理技术103、等。（2）原有工程结构加固部分要进行锚栓和植筋锚固，为不损伤原有钢筋和保证锚栓（植筋）的抗拔力，按设计图的锚栓（植筋）布设要求，进行排尺放线，弹出锚栓（植筋）的布设点，用钢筋探测仪探明原结构钢筋位置，如有冲突时适当调整，以防破坏原有结构钢筋。6 本工程重点、难点及对策之六：本工程采用大量的装饰装修材料，为防止有毒害或产生毒害气体的建筑材料进入现场使用，确保装修工程的绿色环保性，在施工过程中采取如下措施：（1）采用经国家或北京市认证的绿色环保材料。（2）严格材料进场验收制度，对于人造木板或饰面人造木板进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。（3）先进行样板间施工，施工完成后对其室内环境污染物浓度104、进行检测。（6）水电专业管线安装与土建施工穿插进行，减少实际占用的天数。（7）切实履行总包职责，为各专业分包及时提供工作面，为他们创造施工条件。7 本工程重点、难点及对策之七：由于本工程为装修改造工程，专业性较强、功能齐全、系统复杂、专业分包队伍多、各专业之间交叉作业多，给总包施工管理带来一定难度，为保证施工进度和质量目标，确保施工安全，必须建立完善的总包管理体系。（1）成立总包管理机构，由项目经理直接领导，进行整体协调。（2）我公司将站在全局的高度，积极协助业主落实重大施工事宜，协助业主做好专业分包的工作，全力为业主服务。（3）建立专门的资金账户，保证业主给本工程提供的资金做到专款专用。（4105、）我公司在施工中将积极与设计单位及时沟通与协调，理解设计意图，做好钢结构的深化设计。（5）在施工过程中服从监理监督检查，支持监理工作。（6）积极为专业分包方施工创造条件，严格履行总包职责。（7）采取切实有效措施，保证合理安排机电工程与土建施工穿插进行。（8）派专人负责协调甲方分包队伍与总包之间的配合，合理组织穿插施工。8 本工程重点、难点及对策之八：本工程工程量大，工期短，必须加强措施保证工程按期完成。（1）施工组织设计、施工方案和技术交底的编制具备针对性和可操作性，从而实现所有参建人员对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程能够有条不紊的按期保质完成。（2）合理安排施工顺序，采取拆除、加固、106、装修流水作业，加快施工进度。（3）现场配备具有丰富施工经验的管理人员，并且大部分人员具有共同协作过的经历和良好的团队精神。（4）选择精良的施工机械，使其始终保持良好运行状态，充分满足施工需要。（5）物资采购采用招标制，现场成立物资招标采购小组，提前介入材料、设备的加工定货。（6）水电专业管线安装与土建加固改造施工穿插进行，减少实际占用的天数。9 本工程重点、难点及对策之九：本工程拆除工程量大，交叉作业多，必须采取措施做好环保、文明安全施工。（1）在施工前建立安全保证体系和应急预案机制。（2）各分部分项的技术方案配以相对应的安全技术措施和必要的计算书。（3）采取切实环保措施减少噪声扰民，现场噪音107、较大的设备采用全封闭吸音棚隔音处理，将南侧和西侧所有外窗全部封闭，减少噪音对疾控中心的影响。（4）松散材料进行覆盖或入库管理，拆除的垃圾用袋装后及时清运出施工现场。（5）施工污水经现场沉淀处理后，用做现场洒水降尘。（6）施工用化学危险品、油品设专库存放。有毒、有害废弃物集中后按国家规定标准处理。（7）合理安排施工时间，将噪音大的拆除工作和浇注砼工作安排在白天，并与院方协调好病人手术时间等关键时间段不进行强噪音施工。10 本工程重点、难点及对策之十：本工程地处市中心的繁华地段，周围环境人多车多，并且施工场地狭小。（1）我公司将拟派专职负责文明施工的疏导员组成交通疏导小组，负责维护院内和周边路面的108、交通秩序，保证本工程车辆和社会车辆顺利行使，确保工程顺利进行。（2）尽量利用空间，合理利用现有场地，组织好楼内的流水施工，非吊装材料尽量考虑码放在楼内。（3）提前组织加工订货工作，做到随时用材料随时可以进，本着施工材料“少进、勤进”的原则，减少场地的占用率。（4）水平交通道路尽量考虑在楼内，不占用疾控中心道路，避免影响疾控中心的正常工作。11 本工程重点、难点及对策之十一：（1）本工程位于原有病房楼之间，原有病房楼之间现有地上通廊连接，其中段通过本工程楼内穿行。在施工期间应确通廊内行人安全，防止施工污染环境。（2）采取可靠的安全防护措施，在主要通道及其他有防护要求地点搭设全封闭式安全通廊，将施109、工人员与病员通行分开，避免交叉，互不影响。（3）临时通道采用架管搭设，密目网全封闭，通道上部采用木脚手板、大眼网、密目网和钢架管进行防护。确保通行安全。（4）整个现场采用彩钢板全封闭施工，聘请专职保安人员，负责现场保卫安全工作。进场后办理甲方、监理、施工管理人员通行证，进场一律凭人员通行证入内，无证人员不得入内。 第十四章 工程质量保证措施 一、成立项目质量管理领导小组： 根据本工程特点，采用ISO7002质量管理体系框图，成立项目质量管理领导小组，项目经理任领导小组组长，并选择一排质量意识强，工作认真负责，具有丰富工作经验的人员担任各工种专职质检员。加强对工程的指导、监督控制。本工程实行项目110、经理负责制，工程项目施工过程中的生产技术及质量安全和施工进度的配合协调由项目经理全权负责。工程所需的物资设备与人员同时到位，确保项目经理在施工现场充分指挥其管理职能。同时加强公司对项目的检查监督力度，理顺各种协调关系，以高标准、高质量、高进度和良好的服务满足工程合同规定。 为确保本工程优质快速建成，决定成立强有力的三级质量管理体系。一是公司级管理体系，二是以项目经理为核心的现场质量管理体系，三是操作班组一级质量管理体系。公司每月对项目进行一次工程质量、工程进度、生产安全，成本核算等综合考核。按公司规定实行奖罚制度。 项目部三级质量责任制：1. 项目技术经理主管工程技术质量工作。组织图纸学习，领111、会设计意图，参加图纸会审；2. 工程技术质量员负责各项具体工作，进行施工质量交底，工程测量复核，技术复核，隐蔽工程验收，质量评定砼砂浆强度复核，工程技术资料管理；3. 施工技术人员负责组织施工技术工作；进行施工技术交底，施工中进行检查 ，督促，进行测量放线和沉降观测。 项目经理 项目技术总负责 公司质安科 项目质量员任务承接回访与保修工程质量的检验与验证施工准备质量采购质量工序管理点控制施工过程控制不合格的控制和纠正半成品与成品的保护统筹方法的应用工程安全与责任质量文件与记录 人员 图：质量管理体系 二、施工组织设计审批制度 、施工组织设计必须要有项目经理、生产副经理、项目工程师、项目会计师、112、项目经济师、安全员、材料员等有关人员的签字。 、施工组织设计必须在工程实施前15d报工程管理部技术质量科，由工程管理部主任工程师审批后上报公司技质部及总工程师审批。、施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。审批后，在项目技术负责人的指导下，在施工中具体实施。4. 对于施工重点，难点由技术负责人进行施工方案的编制； 三、技术复核、隐蔽工程验收制度 、技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划、明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。 2、技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。 3、凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽113、工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。其主要内容如下表分部分项检 查 验 收 内 容钢筋工程规格、数量、位置、形状；接头型式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况；钢筋支架详图悬挑结构结构剖面图，注明钢筋规格、数量及形状等防水工程屋面、地下有地下水结构物的防水层数、措施、质量情况上下水暖管位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐暗配电气线路位置、规格、标高、变度、防腐、接头、电缆耐压绝缘试验、地线、接地电阻等其 他完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐蔽工程 4、技术复核与隐蔽工程验收流程，如下图所示。 隐蔽工程验收 放样技术复核钢筋114、翻样、施工员 关砌、木工翻样 自检修正 自检整改 填写验收单 填写验收单 否 否项目技术员复验 项目技术员复验 否 项目工程师组织验收 否填写技术复核记录签证填写隐蔽工程验收记录签证 送交建设单位或监理签证 四、施工阶段的级配及试块管理制度 、凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。 、管理职责分工： (1)项目工程师负责混凝土、砂浆强度评定（数理统计与非数理统计）。 (2)项目技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单。 (3)施工员负责开具级配单申请单，负责计量工作的检查与监控。 (4)项目试验工负责接受配合比通知单，并根据通知单检查磅砰等计量器，负责向施工班进行级配交底115、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作。(5)技术质量科的试验员负责试块的试压及填表工作,监督现场试块制作及“三过磅”执行。（6）商品砼第一车到工地，将配合比单带到；（7）在砼浇筑时，试验人员必须严格按照国家规范进行坍落度测试；五、施工阶段“混凝土浇灌令”制度 1、混凝土浇筑必须严格执行签署施工准可令制度。 2、项目经理负责填写“混凝土浇灌令”的申请单，项目工程师负责“混凝土浇灌令”签发前检查准备工作及“混凝土浇灌令”填表送签工作。 3、“混凝土浇灌令”的签发权限： (1)地下部位混凝土浇筑，其浇灌令均由项目经理签发。 (2)30m3以上、500m3以下一般性结构混凝土浇筑，其浇灌令均由116、项目工程师签发。 (3)30m3以下一般结构混凝土浇灌令由项目主管共同签发。 4、“混凝土浇灌令”申请签发的条件： (1)模板的支撑系统按施工方案施工完毕； (2)模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格； (3)技术复核、隐蔽工程验收须确认签证； (4)施工范围内安全设施落实； (5)施工机具准备就绪且能正常运转； (6)材料供应准备完毕。 六、技术、质量交底制度 技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面： 、当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。 117、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。 、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、关砌、翻样）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。 七、二级验收及分部分项质量评定制度 、分项工程施工过程中，各分管工程负责人必须督促班组做自检工作，确保当天问题当天整改完毕。 、分项工程施工完毕后，各分管工程负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定118、表由工程管理部技术质量科专职质量员核定。 、项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。 、工程管理部技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。 5、分部工程质量核验前项目工程师必须提前5d填写好分部工程核验单，并经项目经理、建设单位、设计单位确认签证后交工程管理部技术质量科。技术质量科核实后上报公司技术部及质监站申请核验。 6、分部分项工程质量等级评定流程如下表所示。 7.本工程执行备案制管理，在施工过程中要严格按照备案制要求进行资料整理归类；工程等级评定流程表分项工程验评分部工119、程验评施工班组关砌、翻样、施工员项目经理或项目工程师质量员技质科分项施工完成自 检交送自检单、任务单 专检确认填单 送交专检、自检表、任务单 确认签证 核定等级 分部完 分部质量自评 核 准 确认上报 八、现场材料质量管理 、严格控制外加工、采购材料的质量 各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。 、搞好原材料二次复试取样、送样工作 水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还需进行化成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的混凝土M10等级以上砂浆的骨料必须进行取120、样分析；存放期超过个月的水泥必须重以样进行物理试验，合格后方可使用。 九、计量器具管理 、工程管理计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作； 、现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏； 、损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作； 、计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。 十、工程质量奖罚制度 、我方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理。 、凡各施工组，单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了的问题，项目部有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地。 、凡各121、分包单位在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，总承包方可对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。、总承包方在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽检、评定质量等形式作为依据。 十一、竣工图的编制、审核、移交制度 、建筑师（或甲方）提供给项目部除规定数量的图纸外，还应提供二套图纸作为编制竣工图之用。 、各分包单位根据建筑师的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总到项目部。 、项目部根据市档案管理文件的要求，对各分包单位编制的竣工图进行审核、汇总装订成册。 、工程竣工后，由项目部将竣工图和工程技术资料一并交给发包方。 、竣工图的图面应整洁，字、符一律采122、用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审定者均应在工程图上签字盖章。 十二、工程技术资料管理制度 、总承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按总公司规定的、三分册中各类统一表格填写、汇总。 、分册即施工技术资料分册，内容主要以建筑物测量定位复核单、隐蔽工程验收记录单；分册即技术管理分册，内容主要为混凝土砂浆试压报告、各种建筑物料质量证明单及试验报告等；分册分为三卷，1卷即施工组织设计分卷；2卷即施工管理分卷，包括施工日记、技术复核记录单等；3卷即质量管理分卷，包括分部分项工程质量评定等。 、总承包方设专职资料员，定期收集各横向部门、各分包单位提供的各类表格和资料，按，三分册目录汇总、审核123、装订，供建设师和市质监站检查。 、总承包方应按建筑师的要求，提供铬阶段工程时度的照片，并作为资料归档备案。 、各分包单位应每天记录好本单位在现场施工时所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因、补救办法及天气情况等内容，并隔天交给总承包方。汇总施工日记后，于隔天下午下班前交建筑师审阅，并应作为资料归档备案。 十三、样板施工的若干规定 、在墙面工程开工前，由建设师指定样板房部位。 、建筑师应根据图纸向项目部进行材料选择、施工进度、计划进度、等级标准的交底工作，然后由项目部向分包单位进行交底。、项目部根据图纸和规范，对样板房施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点124、，为全面铺开饰面工程树立样板。十四、柱墙与砌体接缝处理1. 工序上进行改进：由先浇筑砼墙后砌体改为先砌体后浇筑砼；施工有利方面为：A.处理了砼墙与砌体间裂缝的难题；B.在主体施工时进度放慢，但利于各班组人员安排，在后期工期较快；C.节约周转材料；2. 对于100厚度的砌体，在墙砼浇筑后施工，在施工时要注意拉结钢筋的安放，粉刷时预先进行1/2水泥砂浆打底。第十五章 保证安全的组织管理措施 一、安全管理制度 1、本工程为达到“文明安全标化”工地，将严格按xx市有关规定执行。建立以项目经理为主的项目安全生产管理班子，并设1名专职安全员跟踪检查监督，发现违章或不安全苗子，立即随时整改或报告有关领导部门125、处理，做好安全上岗记录，并经常抽查。 2、建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标及保证措施，总分包之间必须签订安全生产协议书。 3、新进企业工人必须进行公司、工程处、班组的三级安全教育 工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育工人应掌握本工种的操作技能，熟悉本工种安全操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。 4、进行全面的有针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。 5、特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不的超期使用，名册齐全。 6、必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。 安全检查126、有记录，对查出的隐患及时整改，做到定人、定时间、定措施。井架和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度（即四验收）。 7、班组在班前必须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动要有考核措施。 8、建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。 二、每次向施工管理人员或施工班组交待生产任务的同时，也进行详细安全交底，不断进行安全意识教育，严格执行操作规程。 三、施工现场，必须实行动火审批制度，动火作业全过程须有人监护。 四、车辆进出须有专人负责指挥，对于进出车辆派专人及时冲洗清扫。 五、各种用电机具设备的接零、接地装置应良好127、，现场总配电箱应设专人管理。 六、为确保安全，外墙脚手架外立面均采用脚手片满铺再挂安全网。 七、楼梯拆模后，用钢管扣件安装栏杆扶手和踢脚杆吊、钢管井架及建筑物本身均须安装避雷接地装置，随施工接地筋跟随接长。 八、建筑物内的通道应搭设安全遮拦，在主要入口处张挂醒目的安全，防火宣传标语牌 九、垂直运输机械和电机设备使用前应经调试达到运转正常，并经我公司动力部门安全部门和市安监站验收合格并挂牌方准使用。 十、现场的“四口”临边（预留洞口、楼梯口、电梯井口、底层通道口等）均应做好防护栏杆及防护棚。 十一、工地消防措施： 1、变电间、易燃品仓库应单独设置，使用材料必须是非燃性的。 2、临时木工间等应当配128、制消防器材，一般为2只灭火机/30平方。 3、现场所有消防器材应有专人负责维修，按规定期限调换药剂。 4、楼内的灭火装置采用随主体结构上升的消防水管，不准作施工用水。 5、主体结构施工动用明火应经安全员或施工负责人同意后才能施工，并派专人监护，否则不得随意动用明火。 6、生活设施，集体宿舍也须设置一定数量的灭火机，严禁在宿舍内乱拉电器，宿舍内严禁存放易然品。 7、入口处挂置一组灭火器（2只酸碱型，2只干粉型）。 8、消防高压水泵设专用电线和给水管。 9、施工用水立管50，消防管50，每2层设1只50消防栓，配1根消防带。 十二、工地用电安全措施： 1、现场设工地施工用电管理负责人，负责各种电机129、设备的用电许可证发放，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底并检查监督工地用电安全。 2、电气工作人员必须严格遵守xx市低压用电户规程。 3、必须进行交接班记录制度。 4、现场的电缆必须埋管穿线或架空敷设，地面设标记。 5、值班电工对新进入工地的各种电机和电器设备必须检查，必要时进行绝缘性能测定，符合要求并得到用电许可证后方可投入使用。 6、现场电缆按设计图位置，不准随意放置。 十三、安全保证体系框图项目经理，技术总负责工地防卫体系安全监控体系 机械动力体系 生产体系用电管理治安综合治理安全监督安全技术监控机械管理卫生管理施工场地管理安装工程土建工程 第十六章 施工现场文明标化、减少扰民、降130、低环境污染和噪音管理措施 一、本工程现场文明施工管理必须执行xx市的场容管理的规定，文明施工有专人负责。 二、施工现场场布置图根据场地实际合理布置，设施设备、材料按场布图规定设置堆放，并随不同阶段进行调整。 三、施工道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清净，场地平整不积水，无散落的“五头”、“五底”及散物，场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。工地四周围护墙体不低于2米。 四、生活区实行统一管理，搭设浴室、厕所。在生活区设置黑板报以及阅报廊；职工食堂由于场地原因，在饭后为娱乐场所； 五、现场和生活区落实消灭蚊蝇孽生地承包措施，签订卫131、生责任制，保证措施落实。寝室进行每周评比，奖优发差。 六、生活垃圾集中堆放，定期处理，保持整洁，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁具，落入门前责任制。 七、加强现场文明施工，坚持贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格执行安全生产六大纪律等有关安全规章制度。 八、对现场的临边防护设施，预留洞口均须有安全防护，并统一用黄色、黑色油漆间隔。 九、现场临时用电的电源全部用瓷瓶架空设置，并使用统一的主电箱和分电箱，电器装置均须有漏电保护装置。 十、落实防火责任制，对易然品、易爆品严格放在防火区，并派专人监护，严格执行三级防火证制度。 十一、钢模板及零配件、脚扣件、钢脚手管分类分规格集中堆放，竹木杂料，分类132、堆放，规则成方，不散不乱不作它用。 十二、班组必须做好落手清，在施工作业时，应有防止尘土飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆沾土，泥土运行等措施，有考核制度，定期检查评分考核，上榜分布。 十三、现场具体按xx市建筑工地文明卫生有关条例实施。 十四、管理用房、宿舍沿走廊设置绿化，保持场容美化。道路及临时用房、搅拌站地面均采用素砼浇筑。 十五、保洁措施： 1.项目经理部指派专人负责保洁工作。 2.生活垃圾派人管理，保持场容整洁。 3.车辆出门，应将车子外表（特别是轮胎）冲洗干净，方可出门。4.在门口设置洗车台；十六、本工程紧邻市区、为了更好的为市区人员着想，我们决定采取一些减少扰民、降低环境污染、和噪音133、的措施：1、工程机械尽量选用无噪音的机械，对于有部分无法避免的机械，尽量把工作时间放在白天，若需要晚间施工，我们会提前与居民打好招呼，并张贴安民告示；2、对于一些容易产生灰尘的材料尽量在库房内存放（如水泥），教育职工施工时要特别小心，不要使灰尘产生；3、每天在现场浇水二遍，以减少灰尘；4、教育职工不大声喧哗，使得文明施工。第十七章、 季节性施工措施 一、冬季施工： 1、冬季气温低于5时，在砼中掺早强剂、防冻剂，并对石、砂进行薄膜覆盖，防止砂石中含有冰块与雪霜，对砖块应堆成垛，便于清除冰霜。 2、避免雨雪天气进行钢筋对焊、压力焊，必须采取有效遮蔽措施。 3、砼应严格控制浇水，防止冰冻，气温低于5134、时应覆盖草袋或尼龙布保温； 4、主要施工道路及施工现场要经常清除冰雪，防止滑跌伤人。 二、高温施工： 1、气温较高时采取早出工、晚收工，中午延长休息时间，安排夜间作业； 2、积极作好防暑降温工作，供应充足的洁净茶水，设工地保健站，配备足够的防暑药品； 3、楼层接通给水管，每层设水嘴，加强楼层砼及砂浆养护工作； 4、气温高于38时应停止浇捣砼。 5、气候干燥应重视并加强防火工作，每楼层配备一定数量挂式灭火器，脚手架上挂设。 三、雨季施工： 1、及时了解掌握天气预报，避开大雨天浇筑大面积砼； 2、砖、砌块堆放场地应适当用碎石垫高； 3、雨天不准进行室外抹灰，至少能预计23天的晴好天气； 4、铝合金135、外窗尽早安装好，避免雨水冲刷室内影响室内成品及施工。第十八章 保证工期的主要技术措施 根据现场情况，结合本工程实际情况和本公司技术力量，机械能力，在保证措施落实技术可行的情况下，确保施工工期。 为尽快发挥投资效益，在确保获得优质工程目标的前提下，根据我公司历年来承建过的各类工程项目所积累的施工经验，我公司打算在施工方法机具按排，劳动力配备等方面采取以下措施： 1、选派优秀施工队伍，落实以项目经理为首的经济责任制，确保层层落实，实行重奖重罚，以保证工期。 2、投足施工机械，施工垂直运输采用一台井架。选用具有良好服务态度良好的商品砼供应商，以提高砼施工速度。砼施工运输结合工地实际情况采用电动输送泵136、进行输送。 3、为加快工程进度，本工程主体分段施工。特别是在装饰施工阶段，可利用本工程开阔、多层次的建筑空间，配足劳动力、采取平行、流水、交错作业，对各阶段各分部分项工程采取分段流水作业，依次循环，即可缩短工期，又可提高工作效益。 4、合理组织施工，装饰阶段开始后，室外工程适时插入进行，以缩短施工工期。 5、主体施工配足木工、钢筋工、砼工工种的技术力量，装饰配足各抹灰、装饰工种技术力量。 6、材料供应由项目负责人统一调度，严格按需用计划，对工程所需材料应提前采购充足，及时供应，紧缺材料由公司内部调配，并配足一定的周转材料，满足进度需要。 7、由专人排出工程每个月的进度计划，具体施工时，再排出每137、个星期所应完成工程任务的工作计划，并坚持按计划执行。 8、实行奖罚制度，对保质按期或提前完成工作任务的班组人员进行奖励。对拖延时间，不能按时完成的施工班组，进行经济处罚，做到重奖重罚。 9、做好后勤医疗工作，对晚上加班的施工人员，应给予物质上的补充，使施工人员有足够的体力去完成施工任务。 10、公司在技术力量、机械、材料配备等方面全力支持本工程的施工，以确保进度。11、做好各方面协调工作，及时进行工程技术复核，和隐蔽工程验收，以保证进度。第十九章 工程成本管理及降低成本措施 一、成本控制： 在实际工程中，成本超支是很难弥补的，通常都以牺牲其它的项目目标为代价，对此应采取一定的成本管理措施。1、138、成本控制区段划分：按控制要求并将项目控制时间分为五个区间如下图：A为上期末的实际控制结果，B为本期内的实际控制结果，C为剩余时间预测值，D（为A+B）是至本期末项目全部实际控制结果，E（为D+C）为整个项目期诊断值。 项目开始 上期末 本期末 C B A D E进行成本控制只需抓住B段和C段。2、成本控制过程：成本状况分析成本状况评价成本超向预测成本超支的原因分析降低成本措施。 3、成本控制措施： 1）、成本目标必须与详细的技术（质量）要求、进度要求、工作量等同时落实到责任者，并确定具体的工作范围要求，成本值作为以后评价的尺度。2）、成本分析必须同时分析进度，效率、质量状况。3）、成本控制同期139、按月进行核算、对比、分析、实施中的控制以近期成本为主。4）、在施工过程中，新的计划成本与实际成本相比较。5）、用技术经济的新分析超支原因，分析节约的可能性，从总成本最优的目标出发进行技术质量、工期、进度、综合优化。6）、会计成本核算与主算成本核算相结合。 二、降低成本措施 1、充分把握施工图会审关，使设计方案因地制宜，结合实际，降低造价，方便施工。 2、加强现场平面管理，进场材料、构件要按场地布置，合理堆放，以减少二次搬运及材料构件损耗。 3、提高计划管理水平，抓住计划编制、综合平衡和检查执行三个环节，加强生产调度工作，及时解决施工过程的实际问题以加强工作进度。 4、抓住材料装卸、运输、管理工140、作，提高装卸运输质量，降低材料损耗。 5、实行“贷比三家”，在确保材料质量的前提下，选择价廉材料进行购买，以降低成本。 6、合理调配回填土方，节约工程费用。 7、加强材料的计量工作，节约原材料的消耗，并做好落手清工作。 8、加快主体工程施工工进度，以缩短大量施工周转材料(如钢管、钢模等)的租用时间，以减少租费。 9、加强模板管理，做好模板的保养、维修工作，根据结构情况及砼所达到的强度，掌握合理的拆模时间，加快模板的周转速度。 10、加强外墙装饰工程进度，及时拆除脚手架，以加快周转。 11、控制进场材料，不得短斤缺两，严格控制材料质量，做到不合格产品不进场。 12、设立成品、半成品的保护工作，以141、免发生不必要的浪费。 13、加强施工机械管理，及时维修保养，提高机械利用率。第二十章 工程信息管理 1、组织项目报告系统：报告从最低层开始，它的信息最基础的来源是工程活动，包括工程活动的完成程度、工期、质量、人力、材料消耗、费用等情况的记录以及试验验收检查记录，并按项目结构式组织，结构层层归纳、浓缩，作出分析报告和报告。2、组织项目基本情况的信息，并系统化，编制项目手册，积极收集各种信息资料，如实际工程信息，市场信息等，并进行加工、编制成册。3、按照项目实施，项目组织、项目管理工作过程建立项目管理信息系统流程，控制信息流，作好两方面工作：（1） 项目的信息流通。（2） 项目管理职能之间的信息流142、通。 4、作好文挡管理工作。第二十一章 工程创优措施 一、建立项目质量责任制公司质量责任制规定了每一个项目管理人员的质量职责和权限，使每一个管理人员都有明确的质量责任，建立项目经理、项目技术负责人、施工员、观砌、翻样等层层质量责任负责制，强化质量意识，促使人人关心工作质量，大家齐抓工程质量，以每一个人的工作质量来保证工程质量。 1、选派优秀的项目经理组建强有力的项目经理部，本工程项目经理部人员为历年来我公司最具有实力的项目管理班子之一。能真正担当起工程质量责任的核心层作用。 2、先派本公司优秀的施工队伍进场施工操作。为保证本工程进场工人的素质，全部使用本公司基本职工队伍，并将根据工程不同施工阶143、段，调集每一施工阶段所需专业技术工人，组建质量稳定、屡创优质工程的优秀班组进场施工，确保工人队伍技术素质。使工程的质量责任落实到最基层。 3、实行三级质量检查制度：班组自检、互检和交接检查，项目质量员、施工员复查，公司质量管理部门定期抽查和不定期抽查相结合，环环相扣，严把质量关。并做到工前有交底，工中有检查，工后有验收。 4、施工过程中开展全面质量管理活动及班组QC质量升级活动，提高全员质量意识把好每一道工序关。 5、实行TQC科学管理。 6、加强总包管理：加强土建、安装和装饰之间的协调配合，定期召开协调会。做好预埋、预留、严禁任意开槽凿洞。各方均有各自明确的质量责任负责制。 7、实行工程质量144、保修：坚持优质服务，工程竣工向建设单位递交工程质量保修书，对工程交工后实行保修，并定期质量回访。 二、技术保证措施： 1、熟悉图纸，搞好图纸会审。针对本工程特点，编制措施得力，技术先进的施工组织设计方案和项目质量管理计划。重大施工方案，必须由公司总工程师参与并批准后方能实施。 2、严格按设计施工图、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及有关规定、规程、标准、文件等精心组织施工。 3、严格隐蔽工程验收制度，所有隐蔽都必须认真填写隐蔽工程验收记录，经建设单位、监理和质监站验收，重要部位、基坑验收、结构验收等还须经设计单位共同参加验收，未经验收合格不得进入下道工序施工。 4、认真进行技术复核工作。观145、砌、翻样自复后，由施工员、项目专职技监员进行复核，对重大的、复杂的或采用新结构、新材料的技术复核，项目技术主管参加，共同复核。属于技术复核的项目，未经技术复核或复核不合格，不得进入下道工序施工。 5、认真做好测量工作。现场配备足够数量的经纬仪和水准仪（必须经年检合格才能使用），搞好测量定位、沉降观测、轴线、标高、垂直度水平等测量工作。测量必须经施工员和专职质量员复核要查，确保数据准确。 6、采用新技术、新工艺、新材料提高工程质量。 7、建立技术资料档案。项目经理部配备专职资料员1名，及时做好工程技术资料的收集、整理工作。做到技术资料与工程施工进度同步。在工程竣工时，及时向建设单位递交完整、齐全146、装订成册的工程技术资料。 三、分部工程质量控制计划措施： 1、分部工程质量控制计划：分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以上，分部工程优良率达到70%以上，观感优良率也达到70%以上。 2、质量控制措施： 1）将单位工程质量控制目标逐级分解为分部工程、分项工程和工序质量控制子目标，根据单位工程、分部工程施工质量目标要求，对影响施工质量的关键环节、部位和工序设置质量控制点（编制专项施工方案），制订施工质量控制实施细则，采取质量控制措施，强化工程质量意识，加强事前、事中、事后全过程的质量控制。 2）实行质量动态控制，钢筋工程、砼工程、装饰工程等指派责任性强，有实践经验的工人技师和质量员跟147、班进行全过程监控。钢筋工程从加工制作、检查箍筋弯钩长度到绑扎全过程监督检查；砼工程从搅拌计量监督到浇筑分屋分皮等全面监督；装饰工程从材料检验，刮糙、平整实测检查到面层质量，随做随查，关键强调过程监控。根据质量目标，随时掌握操作质量动态信息，及时采取针对性措施，控制施工操作全过程质量来保证整体质量目标兑现。 3）严把材料质量关，进入现场的原材料、半成品、成品必须进行质量检查验收。对钢材、水泥、预制构配件、防水材料等需有出厂合格证和力学指标证书，方可用于工程。需经检验和试验的材料必须进行检验和试验，未经检查和试验或经检验和试验不合格的材料，禁止投入使用。 4）严格计量工作。现场配备足够数量的计量器148、具，计量器具必须经年检合格。拌制砼、砂浆用的原材料，必须车车过磅，确保计量准确。 5） 装饰工程施工时严把四道关； a.材料检验关，所有材料均采用甲级品，并经业主和设计及监理工程师认可； b.技术交底关，施工均有专业施工技术人员向操作技术工人进行详细交底； c.优质样板关，在大面积装饰施工前，先进行小面积样板施工，待样板达到优质标准，并经业主和监理认可后再开始大面积施工。 四、班组和操作人员质量保证措施： 1、 组织保证措施： 1） 制订、落实岗位责任制，职、权、利到位； 2） 管理人员若不称职，实行撤换离岗； 3） 班组长不称职，实行撤换； 2、 经济保证措施： 1） 实行质量保证金制度。运149、用经济杠杆作用，加大激励机制，项目部决心将本工程做到“优良”工程，决定加大投入，并实行质量保证金制度，激发创优夺杯积极性，工程能否达到合同质量目标，将与项目经理部每一个管理人员和全体施工人员的经济收入直接挂钩； 2） 实行优质优价。对作业班组实行优质优价，鼓励一线班组创优夺杯积极性，班组质量好坏与经济收入直接挂钩； 3） 在质量管理中实行重奖重罚制度。 第二十二章 施工协调管理本工程工程体量大、工期紧、质量要求高。为实现本工程的总目标，必须作好各方面的协调工作。1、与设计单位间的工作协调 (1)施工前我们要及时与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设150、计单位提交的施工方案中包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。 (2)主持施工图审查，协助发包会同建筑师、供应商(制造商)提出建议，完善设计内容和设备物资选型。(3)对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。 (4)根据发包方指令，组织设计方参加设备、装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。(5)协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。151、 2、与监理师工作的协调(1)在施工过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和项目部专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。(2)贯彻项目部公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。项目部对整个工程产品质量负责有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。(3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理师提交产品合格证或质量保证书152、，应按规定使用前需进行物理化学试检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。(4)按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。3、与分包单位间的协调 (1)总承包会同发包方（发包方代表）对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的分包单位（含供应厂商）无论是资质、管理、经验上符合工程要求。 (2)责成分包单位所选用的设备、材料必须事前征得发包方代表和总承包商的审定，严禁擅自153、代用材料和使用劣质材料。 (3)责成各分包单位严格按施工总进度计划和施工大纲编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标和实现。 (4)各分包单位严格按照总承包制定的总平面布置图“按图就位”，且按总承包制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。 (5)分包单位进场前均与总承包商签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应视作总承包的工作失误。 (6)本公司将以各个指令，组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减154、少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。 (7)项目部不断加强对各分包施工单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方负责，使产品不污、不损。 4、与水电安装施工的配合 根据国家颁发的现行施工及验收规范及有关规定：土建施工给安装施工创造条件，安装施工应配合土建施工，以保证工程质量和进度，降低工料消耗。 1）、在地下施工阶段，穿过侧壁的管路，在土建施工图中已注明的部分，应由土建负责预留孔洞，未注明的管路，应由安装施工队配合土建施工时预留孔洞，不能剔凿。 2）、结构施工阶段，埋入墙、板、柱结构内的管路，应由安装施工队配合土建施工时155、预埋，但土建施工中有注明的预埋件，要由土建施工负责预埋；需要在结构上预留槽洞，凡在土建结构图上标注的，要由土建负责预留，并应符合设计规定的尺寸，达到安装施工的要求，未注明的槽洞，由安装施工单位负责预留。 3）、装修施工阶段，通过楼板，墙的管路支架安装后，应由安装施工队负责给孔洞周围填实水泥砂浆，最后由土建施工负责装饰面的修整。 4）、土建施工队与设备安装队在项目经理的主持下，每个月开一次协调会，搞好土建施工与设备安装施工既要分清责任，又要积极配合，设备安装人员要随时注意土建进度，不使时机地与土建配合施工。土建施工应该为设备施工创造好时机。不能为加快施工进度而不与设备施工配合，造成工程质量低劣和156、工料的浪费 5、协调方式 (1)按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一节的的实施要求。(2)由总承包的项目管理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。(3)项目部将会同发包方代表定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。(4)本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题，根据工程进展状况及需要解决的问题，我们还将不157、定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第二十三章、 劳动力材料设备和物资管理一、管理原则 劳动力选择除劳务单位必须具备施工许可证、经营手册、营业执照、资质等级外，重点对下列进行选择： (1)劳务单位的信誉、人员配套情况及近阶段的实际表现。 (2)劳务单位的技术素质、施工能力和施工质量能否满足需要。 (3)劳务单位以往完成的施工对象和合同的履行能力表现。材料、设备和物资管理以履行合同文件为中心，对该项目施工全过程的物资供应实行高效率的计划、组织、控制、协调，使该项目的质量、成本、工期、安全达到最佳状态，并在合同文件规定范围内令业主满意。二、前期管理 1、掌握合同158、文件 熟悉掌握合同文件及业主、业主代表、设计师对该项目设备物资供应的要求、规定，包括初步设计图、施工图、翻样、构件详图所显示各类物资品种、规定、质量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物资供货期及其数量要求。 2、制定工作流程 根据合同文件及本方案，制定该项目设备物资管理细则及其工作流程，并经批准，保证合同文件有效执行，并具备有序的工作环境。 3、提供仓栈设施根据经业主批准的施工组织设计、施工平面图，为该项目以及分包人提供标准化仓库、堆栈等设施。 4、签订供应协议 根据合同文件与业主签订供应协议，分别明确业主直接采购、指定供应商所供物资的范围，总承包采购物资的范围以及合同文件中尚未明确的要求。 5159、签订分包合同 与分包合同的洽谈与签订，体现、保证各类分包合同符合合同文件(含经双方确认的供应协议)及业主对物资供应的规定要求。明确总承包直接采购或指定供应商提供物资的范围及数量（含业主直接采购、指定供应商提供物资的范围及数量），分包采购物资的范围以及相应的供应商的选择、询价、确认、验收、保管、结算等有关规定。 三、劳动力的实施 1、对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员、随做随清。 2、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。 3、未经项目部质量、安全、落手清培训的操作工人不允许上岗，定期组织劳务单位班组干事活动。 160、4、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。 四、编制供应计划 1、编制项目主要物资设备需用量总计划 根据施工图、施工组织设计编制该项目（含分包）所需主要物资用量总计划，分阶段列明所需物资的品名、规格、质量、数量以及合同文件与供应协议规定的其他要求，并报业主或业主代表批准。 2、编报主要物资月度供应计划 审核分包人的月度主要物资供应计划。 分包人按分包合同文件的规定、施工进度计划、翻样、构件详图等，并充分考虑加工采购周期、运输、验收时间，向项目部编报月度供应计划，并经分公司审核。 五、种类资源组织 1、供应商的选择 (1)根据月度供应计划及供应协161、议规定，在合理期限内取得业主订购方式、订购时间、进场日期以及需项目部提供某类服务的书面指示。 (2)业主留有指定供应商或直接采购权力的物资，根据月度供应计划及供应协议，在合理期限内取得业主是否行使这一权力的书面指示。 (3)由业主指定供应商的物资（含质量、价格需业主认可的物资）。 根据月度供应计划及供应协议向业主编报订购物资报价单，应包括品名、规格、数量及三个以上供应商的名称、价格、质量及其他需要说明情况，并在合理期限内取得业主指定供应商的书面指定。 (4)由项目部自行选择供应商的物资，选择供应商应符合合同文件、业主、设计师的规定与要求，并符合以下原则： 质量：必须符合规范及图纸所确认的种类和162、标准，按样品标准验收的须符合经设计师批准的样品标准。该供应商有完善的质量保证体系。 价格：必须是合理价格，在价格与质量发生矛盾时，行使质量否决权。交货及时、有较大规模的生产能力、售后服务好、有良好的信誉。 总承包应保证分包按上述规定选择供应商。 2、签订购销、加工合同 各类购销、加工合同的签订必须符合合同及施工方案的规定，合同的签订、履行必须符合经济法的规定，并归入经济档案，编制合同履行情况登记有。 3、资源组织的调整 (1)根据实际进度或业主的书面指示，调整供应计划，并将调整指示送交分包人。 (2)根据供应计划，跟踪供应实际情况，当出现缺货情况时，无论何方责任，庆在办理书面指示确认手续后，采163、取串换、调剂等措施，保证物资供应满足施工进度及质量的需要。 六、进场物资的验收 1、物资进入现场或工作区域外的仓库前3d应通知项目部，并准备装卸、验收、堆放的设施与条件。 2、根据订购、加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、几何尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定需要进行和的理（包括防火阻燃）、化学性能检验的，应负责送检，并限得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收。 3、由业主直接采购的物资，送抵到达地点后，由项目部验收合格后确认，规定由业主确认或质量、数量、规格有误，由项目部在收货后24h内通知业主代表复验确认，并在3d内作出处理决定。 4、由总承包采购的物资，送164、抵到达地点后，由总承包验收合格后确认，规定由发包商确认的，由总承包在收货后24h内通知业主代表复验确认（也可共同验收确认）。 5、由分包采购的物资，到达送货地点后，由分包验收合格后确认，规定由总承包确认的，分包在24h内通知总承包验收确认，规定由业主确认的，应在总承包验收合格确认后24h内通知业主确认。 6、未经验收的物资不准动用，不合格材料通知采购方撤离现场。 7、各类物资质量证明文件应及时归档。 七、仓库管理制度 1、进入现场仓库的物资，项目部管理人员将进场物资的名称、验收结论、数量、送达地点、运货运输车辆牌证等内容予以记录。 2、任何进入现场的物资，均按施工平面图规定的位置或仓栈堆放整齐165、。 3、验收合格入库后的物资，应由供货方开具书面稚证，并计入物资收入明细帐。 4、根据物资的价值、品种、数量、物理性能、化学性质妥善保管，确保数量正确、质量完好，有规定保管期限的，应对期期届满的不准使用，并撤离现场。 八、物资的领用制度 1、根据供应计划及从料定额开具出库发放（领用）凭证，并按规定附有证明文件。 2、据出库发放（领用）凭证记录领用细帐，并记录质量证明文件的编号。 3、进入现场的物资需撤离现场，应由分包向总承包方出具书面请示批准，未经业主、总承包方代表同意的，不准撤离现场，所有撤离现场的设备、物资必须有总承包方开具出门证。 4、物资的节约使用。 分部分项结束后，项目部方责成分包班组编制施工图预算与实际耗用数量情况有，并采取措施，控制影响因素。 九、物资的结算、核销与清理 1、由业主直接采购的物资，按合同文件供应协议规定的结算金额标准与总承包直接采购的结算定额标准进行数量、价格结算。