1、商住综合楼土建、装饰、消防安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录1、施工组织设计编制的目的、原则和依据51.1编制目的：51.2编制原则：51.3编制依据：52、工程概况72.1一般概况：72.2建筑功能：72.3结构类型及特征：72.4室外（墙）装修情况：72.5室内装修情况：82.6施工条件：82.7施工特点：83.施工组织机构和施工人员配备93.1施工组织机构：93.2施工人员配备：114.施工部署124.1施工方案：134.2施工顺序：224.3特殊过程：234.4特殊过2、程能力预先鉴定：244.5关键过程：244.6施工工艺流程图：（附图）255.施工总平面布置：（附图）256.施工总进度计划表：（附表）267.施工准备工作：267.1施工设施及临时设施搭设：267.2技术准备：267.3材料准备：277.4机械动力设备：277.5劳动力设备：277.6施工现场临时供水、供电：277.7临时设施布置：288.建筑材料组织及管理措施288.1材料的采购288.2材料管理289.主要施工方法及保证质量技术组织、措施299.1施工测量：299.2筏板天然基础：309.3地下室工程359.4钢筋砼工程：379.5砌体工程：419.6天棚、内墙面工程：429.7楼地面工3、程：439.8厕所施工措施：439.9外墙装修工程：449.10屋面工程：459.11外脚手架工程：469.12门窗工程：479.13生活消防给水、排水、电照安装工程施工：489.14自动喷淋灭火系统安装：519.15消防自动报警系统安装：529.15防雷安装工程：5210.保证施工工期措施5310.1工期控制的关键：5310.2工期保证措施：5310.3工期安排计划5411.工程质量保证措施5511.1管理措施：5511.2技术措施：5612.主要施工过程质量检验、试验6613.保证施工安全措施6814.雨季、高温施工措施：7315.降低成本措施7416.文明施工措施7417.质量控制点的设4、置7817.1质量控制点的设置位置7817.2质量控制点明细表7919工程安全指标82191工程安全生产工作指标：8219.2公司对本工程的伤亡指标：8219.3重点抓好的项目：8220合理化建议8221竣工资料的收集8322.服务与回访8323.工程保修和承诺8323.1工程保修承诺8323.2保修期内的保修措施841、施工组织设计编制的目的、原则和依据1.1编制目的：为了保证本工程施工顺利进行，优选施工方案，配备充足的资源，将所有影响质量的各个环节予以控制，达到实现合同要求和满足用户的期望。1.2编制原则：严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，利用先进的施工技术，合理组织施工，运用科学管理5、的方法，确保本工程按质按期完成。科学地安排施工顺序，采用流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。坚持质量第一，全面执行我公司“管理科学，增强顾客满意；注重技术，创建优良工程；持续改进，上规模树品牌；”的质量方针和“四新”成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻国家施工及验收规范，操作规程和制度。加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。1.3编制依据：本工程的招标文件和招标书上的合同文本；施工图纸、工程地质勘察资料；我国现行的施6、工质量验收规范、强制性标准和施工操作技术规程；我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；技术定额（预算定额、劳动定额、材料消耗定额、工期定额等）；有关安全生产、文明施工的规定；1.3.7国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文；1.3.8XX有限公司质量计划编制指导和施工组织设计的编制与贯彻方法；1.3.9施工规范：（列下表）序号标 准规 范 名 称1GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准2GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范3GB502032002砌体工程施工质量验收规范4GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范5GB502062002木结构工程7、施工质量验收规范6GB502072002屋面工程质量验收规范7GB502082002地下防水工程质量验收规范8GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范9GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范10GB502422002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范11GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范12GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范13GB503112002智能建筑工程施工质量验收规范16GB503302002建筑边坡工程技术规范17GB503252001民用建筑工程室内环境污染控制规范18JGJ32002高层建筑混凝土结构技术规程19GB/8、T50312000砌体工程现场检测技术标准20GB/T50102001给水排水制图标准21GB5022395建筑抗震设防分类标准22JGJ12099建筑基坑支护技术规程23JGJ9494建筑基桩技术规范24JGJ/9395基桩低应变动力检测规程25JGJ332001建筑机械使用安全技术规程26GB/T50322001建设工程项目管理规范27GB503192000建设工程监理规范28GB/T50322001建设工程文件归档整理规范2、工程概况2.1一般概况：工程名称：XXX工程地点：XXX建设单位：XXX设计单位：XXXX建筑总面积：约19800平方米。结构类型及层数：框架结构、层数地上九层、地9、下二层。施工工期：本工程按双方合同要求施工工期为350日历天。2.2建筑功能：该工程项目商住综合楼。 2.3结构类型及特征：结构类型：钢筋砼框架结构（基础梁处有挡土深梁）。结构特征本工程基础采用桩基础及天然基础。本工程梁厚300800mm，地板厚100mm，砼板厚100120mm。该工程设计所用钢筋直径为625，属常见范围。设计用的砼等级为C20C40,框架柱砼为C40、C35、C30、C25、C20,楼板、梁砼为C30、C25、C20。 地下室：现浇砼底板厚30cm，侧板厚25cm。地下室车库侧板、底板、地下室水池防水部位采用二级防水，混凝土抗渗砼标号为S6。该工程砌体主要采用M5混合砂浆砌10、MU7.5多孔砖。2.4室外（墙）装修情况：本工程外墙装饰有深黄色、浅黄色、绿黄色涂料、浅红色大理石。2.5室内装修情况：本工程室内装修天棚内墙为混合砂浆抹灰，面刮腻子。厨房卫生间内墙为1：3水泥砂浆打底。大多数的装饰做法按照中南地区建筑构造标准图集中有关要求。楼地面：结构层为现浇钢筋混凝土板；楼面及内地面覆盖层、楼梯间为水泥砂浆地面；作法均依据中南标准图集。内面墙：1：1：6水泥石灰砂浆打底15厚，5厚2：1：6水泥石灰砂浆，抹灰面上刮腻子。女儿墙内侧及顶部面批1：2水泥砂浆20厚，压光。水池边内壁面及地下室墙内壁面批1：2水泥砂浆20厚，压光。内墙裙：厕所下沉部分板面及四周内壁均面批1：211、.5水泥砂浆20厚，以上部分15厚1：3水泥砂浆，打底至顶棚。厨房做法同上。顶棚：15厚1：1：6水泥石灰砂浆，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆，抹灰面上刮腻子。2.6施工条件：本工程现场地势平坦， “三通一平”情况良好，道路直通场地。施工现场二面为楼房。合理安排施工场地，可形成施工条件。2.7施工特点：施工质量要求高为此我施工单位将把本工程的质量放在首位，认真细致的控制好施工过程中的每一个环节，保证本工程的质量达到合格。施工工期短根据业主在合同文件的要求，整个工程工期为350天。为使工程能早日竣工，我施工单位在编制施工总进度计划时，将合理安排工序的工期。在此时间中完成此规模，在施工一线的施工人12、员要日以继月地工作，努力排除施工中出现的各种意外情况。结构上的特点增加了施工的难度，如：柱和梁板交接点混凝土强度等级不同、板厚不一样。3.施工组织机构和施工人员配备3.1施工组织机构：为了高速、优质、安全地完成广汇潘塘公园二期工程，我公司将立即组建该工程施工组织机构，按项目法组织施工，调配精兵良将，组建现场项目经理部。我公司总经理XXX将亲自挂帅，对该工程全面负责，并担任项目主管，具体负责该项目的管理过程，公司各总师、各处室、各部将各自履行职责，按公司质量手册的有关要求，积极配合项目的施工。我公司任命国家二级项目经理XXX同志为该项目的项目经理。项目部配备项目副经理、项目技术负责人（项目总工程13、师）、项目副总工程师、施工员、质检员、安全员、材料员、预（结）算员、计划员等项目管理人员。项目部全面负现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，根据施工组织设计和施工预算，编制出机械设备、劳动力、工程材料的需用计划，统一指挥生产，保证本工程高速优质完成。施工组织机构详见下图：公司组织机构图公司总经理管理者代表 总工程师总经济师行政副总经理经营副总经理生产副总经理 人力资源部质量技术部办 公 室市场开发部生产安全部 项目经理部 项目经理部组织机构公司总经理 公司副总经理、各总师、各部 公司地方经营部主管、各科室 项目经理 XXX 项目副总工程师 XXX 项目总工程师 XXX 项目副经理 XXX 14、预 算 员 XXX材 料 员 XXX质 检 员 XXX 安 全 员 XXX计划 员 XXX土建施工员 XXX水电施工员 XXX 各专业施工班组3.2施工人员配备：3.2.1主要施工管理人员情况表名 称姓 名职务或职称管理内容备 注1.项目主管XXX总经理项目总负责2.项目经理XXX工程师总负责3.项目副经理XXX工程师现场负责4.项目总工XXX工程师施工总负责5.项目副总工XXX工程师施工负责6.质量管理员XXX工程师质量管理7.质量管理员XXX工程师质量管理8.施工管理员XXX技术员土建施工9.施工管理员XXX管理员土建施工10.施工管理员XXX助理工程师水电施工11.施工管理员XXX技术员15、装饰施工12.安全管理员XXX技术员安全管理13.安全管理员XXX管理员安全管理14.材料管理员XXX助理工程师材料管理15.材料管理员XXX材料管理材料管理16.预算管理员XXX工程师工程预结算17.预算管理员XXX助理工程师工程预结算18.计划管理员XXX经济师计划管理进入本工程的主要施工作业队组木工队组：XX施工队。钢筋队组：XX施工队。砼队组：XX施工队。砌砖队组：XX施工队。棚架队组：XX施工队。铝合金队组：XX施工队。防水队组：XX施工队。油漆队组：XX施工队。4.施工部署本工程施工遵循：“先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰”的施工组织原则。“先地下后地上”主要是地上工程开始16、之前，尽量把管道、线路等地下设施，土方工程和基础工程完成或基本完成，包括回填土，以免对地上部分施工产生干扰，即给施工带来不便，有造成浪费，影响质量。“先主体后围护”，主要指框架主体结构与围护结构在总的程序上有合理的搭接，高层建筑应尽量搭接施工，以有效地节约时间。“先结构后装饰”为了缩短工期，可以部分搭接施工，在特殊情况下，在雨季施工之前，应尽可能完成土建和围护结构，以利于雨天施工和室内作业的开展，并应及早安排好竣工的收尾工作。基础工程：为缩短基础施工工期，经验究分析，基础筏板工程分二段施工，具体位置按二OO四年一月七日图纸技术交底内容规定部位、施工缝处理按有关的技术措施进行施工。地下室工程：用17、机械开挖、人工修整，留足回填土，余土外运。在浇灌混凝土时，为了避免底板渗漏，混凝土以一次浇灌成型。主体结构工程：由于本工程中间有一条伸缩缝，可分为二个施工区段进行施工。屋面工程：按每幢楼分二个施工区段。装饰工程：为了缩短工期，采用自下而上的流向施工，每完成五层主体结构工程即进行验收，合格后即进入装饰工程，这种施工流向对此工程较为合适。安装工程：在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装工作始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交班制度，相互爱护成品，避免相互交叉污染。4.1施工方案：按基础（含地下室施工）、主体、装饰、水电消防安装四个阶段施工。基础18、阶段：本工程采用天然基础和筏型基础，基础砼用C30，垫层用C15砼，厚度为100，钢筋用HRB335级。当天然基础底边长度A或B大于3米时，该方向的钢筋长度可缩短10%，并交错放置，与柱h方向平行的基础底板钢筋放在下层。预留柱的箍筋密度及其其型式和底层柱的箍筋相同。1、筏型基础操作工艺：（1）钢筋工程绑板底下层网片钢筋时，根据在防水保护层弹好的钢筋位置线，先铺下层网片的长向钢筋，后铺下层网片上面的短向钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接。由于底板钢筋施工要求较复杂，此处一定要注意钢筋绑扎接头和焊接接头按要求错开的问题。绑扎地梁钢筋时，在放平的梁下层水平主钢筋上，用粉笔画出箍筋间距。箍筋与主筋要19、垂直，箍筋转角与主筋交点满扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的接头，即弯钩叠合处沿梁水平筋交错布置绑扎。与底板钢筋绑扎牢固。绑扎底板上层网片钢筋A、铺设上层铁马凳：马凳用剩余短料焊制成，马凳短向放置，间距1.21.5m。B、绑扎上层网片下铁：先在马凳上绑架立筋，在架立筋上划好钢筋位置线，按图纸要求，顺序放置上层网的下铁，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50%，同一跟钢筋尽量减少接头。C、绑扎上层网片上铁：根据在上层下铁上划好的钢筋位置线，顺序放置上层钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50%，同一钢筋尽量减少接头。D、绑扎20、暗柱和墙体插筋：根据放好的柱和墙体位置线，将暗柱和墙体插筋绑扎就位，并和底板钢筋点焊固定，要求接头均错开50%，甩出底板面的长度45d，暗柱绑扎两道箍筋，墙体绑扎一道水平筋。E、基础底板的钢筋保护层厚度为40，梁柱主筋保护层为25，外墙迎水面为35，外墙内侧及内墙均为15。保护层垫块间距600，梅花型布置。F、成品保护：绑扎钢筋时钢筋不能直接抵到外墙砖模上，并注意保护防水，钢筋绑扎前，导墙内侧防水必须甩浆做保护层，导墙上部的防水浮铺油毡加盖红砖保护，以免防水卷材在钢筋时光时被破坏。（2）模板工程180砖胎膜A、砖胎膜砌筑前，先在垫层面上将砌砖线放出，比基础底板外轮廓大40，砌筑时要求拉直线，采21、用一顺一丁“三一”砌筑方法，转角处或接口处留出接槎口，墙体要求垂直。砖模内侧、墙顶面抹15后的水泥砂浆并压光，同时阴阳角做成圆弧形。B、底板外墙侧模采用180后砖胎膜，高度同底板厚度，砖胎膜采用MU10砖，M7.5水泥砂浆砌结。C、考虑砼浇注时侧压力较大，砖贪墨外侧面必须采用木方及钢管进行支撑加固，支撑间距不大于1.5m。积水坑模板A、根据模板板面由10后竹胶版拼装成筒状，内衬两道木方（100100），并钉成一个整体，配模的版面保证表面平整、尺寸准确、接缝严密。B、模板组装好后进行编号。安装时将模板初步就位，然后根据位置线加水平和斜向支撑进行加固，并调整模板位置，使模板的垂直度、刚度、截面尺寸22、符合要求。外墙高出底板300部分A、墙体高出部分模板采用10后竹胶板事先拼装而成，外邦两道水平向木方（50100）。B、在防水保护层上弹好墙边线，在墙两边焊钢筋预埋竖向和斜向筋用12钢筋剩余短料），以便进行加固。C、用小线拉外墙通长水平线，保证截面尺寸为297（300厚外墙），将配好的模板就位，然后用架子管和铅丝与预埋铁进行加固。D、模板固定完毕后拉通线检查爆面顺直。（3）混凝土工程（现场搅拌泵送）基础地板一次性浇注，间歇时间不能太长，不允许出现冷缝，砼浇注顺序由一端向另一端浇注，砼采用踏步式分层浇注，分层捣密实，以使砼的水化热尽量散失。具体为：从下到上分层浇注，从底层开始浇注，进行5m后回头23、来浇注第二层，如此依次向前浇注以上各层，上下相邻两层时间不超过小时，每层浇筑高度不超过0.3m为了控制浇注高度，须在出灰口及其附近设置尺杆，夜间时光时，尺杆附近要用手把灯进行照明。每班安排一个作业班组，并配备3名振捣工人，根据砼泵送时自然形成的坡度，在每个浇注带前、后、中部不停振捣，振捣手要求认真负责，仔细振捣，以保证砼振捣密实。防止上一层砼盖上后而下层砼仍未振捣，造成砼振捣不密实。振捣时，要快插慢拔，插入深度为350，即需至其下面一层50。振捣点之间间距为450，梅花型布置，振捣时逐点移动，顺序进行，不得漏振。每一插点要掌握好振捣时间，一般为2030秒，以砼表面泛浆，不大量泛旗袍，不再显著下24、沉，表面浮出灰浆为准，边角处要多加注意，防止漏振。振捣棒距离模板要小于其作用半径的0.5倍，约为150，并不宜靠近模板振捣，且要尽量避免碰撞钢筋、芯管、止水带、预埋件等。砼泵送时，注意不要将料斗内剩余砼降低到200以下，以免吸入空气。砼浇注完毕要进行多次搓平，保证砼表面不产生裂纹，具体方法是振捣完后先用长刮杠刮平，待表面收浆后，用木抹刀搓平表面，并覆盖塑料布以防表面出现裂缝，在终凝前掀开塑料布再进行搓平，要求搓压三遍，最后一遍抹压要掌握好时间，以终凝时间为准，终凝时间可用手压法把握。砼搓平完毕后立即用塑料布覆盖养护，浇水养护时间为14天。成品保护，要求保护钢筋、模板的位置正确，不得直接踩踏钢筋25、和改动模板；在拆模板或吊运物件时，不得碰坏施工缝止水带。当砼强度达到1.2Mpa后，方可拆模及在砼上操作。2、天然基础操作工艺清除表层浮土及扰动土，不留积水，立即进行垫层砼施工，垫层砼必须振捣迷失，表面平整，严禁晾晒基土。钢筋绑扎垫层浇灌完成后，砼达到1.2Mpa后，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋弯钩部分必须与底板筋成450绑扎，连接点处必须全部绑扎，距底板5处绑扎第一个箍筋，距基础顶5处绑扎最后一道箍筋，作为标高控制筋及定位筋，柱插筋最上部再绑扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井子木架临时固定，然后绑扎剩余箍筋，保证柱插筋不变形走样，两道定位筋在26、基础砼浇完后，必须进行更换。钢筋绑扎好后底面及侧面搁置保护层塑料垫块，厚度为设计保护层厚度，垫块间距不得大雨100（视设计钢筋直径确定），以防止出现露筋的质量通病。当基础底边长度A或B大雨3m时，该方向的钢筋长度可缩短10%，并交错放置，与柱h方向平行的基础底板钢筋放在下层。注意对钢筋的成品保护，不得任意碰撞钢筋内，造成钢筋移位。钢筋绑扎及相关专业施工完成后立即进行模板安装，模板采用木模，利用木方加固。不得用重物冲击模板，不准在吊帮的模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。起初模板内的木削、泥土等杂物，木模浇水湿润，堵严办缝及孔洞。混凝土应分层连续进行，奸邪时间不超过砼初凝时间，一般不超过2小27、时，为保证钢筋位置正确，先浇一层510厚砼固定钢筋。台阶型基础每一台阶高度整体浇捣，每浇完一台阶停顿0.5小时待其下沉，再浇上一层。分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度。防止由于下料过厚，振捣不实或漏振，吊帮的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。采用插入式振捣器，插入的间距不大于作用半径的1.5倍。上层振动棒插入下层35。尽量避免碰撞预埋件、预埋螺栓，防止预埋件移位。混凝土浇注后，表面比较大的混凝土，使用平板振动器振一遍，然后用杆刮平，再用木抹子搓平。收面前必须胶合混凝土表面标高，不符合要求处立即整改。浇注混凝土时，经常观察模板、指甲、钢筋、螺栓、预留孔洞和管有无走动情况，一经发现有变28、形、走动或位移时，立即停止浇注，并及时修整和加固模板，然后再继续浇注。已完成的混凝土，应在12h左右覆盖和浇水。一般常温养护不得少于7昼夜。养护设专人检查落实，防止由于养护不及时，造成混凝土表面裂缝。侧面模板在混凝土强度能保证其棱角不因拆模板而受损坏时丰可拆模，拆模前设专人坚持混凝土强度，拆除时采用撬棍从一层顺序拆除，不得采用大锤或撬棍乱撬，以免造成混凝土棱角破坏。3、地下室施工（1）钢筋工程：1）钢筋制作：、进场准备：钢筋采用购前先对供应商进行评审，择优选取信誉好、货源足的合格供应商，采购进场的钢筋要严格实行“双控”，由供应商或厂家提供真实的产品质量合格证，进场后由专职取样员按规定抽取试样送29、检，抽样时要联系好甲方代表和监理人员做好见证取样，并填写好送检单，经检验合格方可使用。、钢筋下料必须由专职施工员开出下料单，施工员在开列料单前要认真审查图纸，画出钢筋接头位置的配料图然后开具下料单，画配料图时严格执行规范规定，钢筋的锚固及接头应符合设计要求和规范规定。2）钢筋绑扎：筏板基础混凝土浇灌完毕后12小时即可进行地下室外墙、框架柱钢筋焊接及绑扎。、墙、柱钢筋连接和绑扎到一定高度后必须搭设工作平台，工人在平台上绑扎钢筋要注意安全。、钢筋绑扎前检查各墙、柱竖向插筋的位置是否正确，如有偏移的按规定先进行纠偏，墙钢筋绑扎前必须对水平筋和竖向筋进行分尺划出定位线，将已焊接好的砼墙钢筋顶部两至三根30、水平筋绑扎好，吊线检查无误后用钢管与承力架作好临时固定，再吊挂控制垂线逐条对线绑扎，以确保墙体钢筋绑扎的质量。、剪力墙钢筋绑扎中，连同砼保护层垫块一起绑扎，墙内一起设置定位钢筋，定位钢筋利用钢筋头按墙厚度焊接在竖向钢筋上，墙的对拉螺栓中间焊穿孔的56060止水钢板，钢板两边为限位钢筋。、墙体位置内应每500mm高度预埋26拉结筋，拉结筋埋入砼内200、伸出长度1000mm，并在两端弯成直钩。、梁、板钢筋绑扎前，应在模板上进行编号，标注梁板钢筋规格间距、数量和编号，然后按设计要求分尺划线，并对号绑扎。钢筋绑扎过程应将控制保护层的砂浆垫块一同绑扎好，梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间31、垫以直径为25mm的短钢筋，如纵向受力钢筋直径在于25时，短钢筋直径与纵筋直径相同。梁钢筋要求每个交叉点均绑扎。板筋每格内四周钢筋交点必须绑扎，中间交点可采用梅花点绑扎，支座负筋的内外端交点全部绑扎。、注意事项：钢筋下料、制作和绑扎过程中，应加强中间质量检查和控制，下料前应严格核对图纸，做到料单与图纸相符。加工出的半成品钢筋应按层次构件编号、规格、品种、形状和几何尺寸分类堆放整齐，作好标识。绑扎前认真核对，绑扎完后做好自检、交接检和专检，经检查合格后通知甲方代表和监理等部门进行验收，办妥隐蔽手续方可进入下一道工序。（2）模板工程：模板质量的好坏，不仅影响主体砼结构的几何尺寸及感观质量，也直接影32、响装修的质量和经济效益，本工程砼外观质量要求达到清水砼的效果，因此在模板选材上采用刚性平整度比较好的18mm厚大型竹胶合板（进场后用薄铁皮作包边处理），板缝用塑料胶布密封防止漏浆，为保证工程目标的实现，对模板的安拆和支撑系统的要求分别陈述如下：1）柱模板：每一流水段内柱钢筋分段绑扎，分段验收，每一流水段内柱钢筋验收完毕，即进行柱模板安装，柱模板用预先制作好的定型模板拼装而成。、柱子模板须采用拉撑结合的办法进行固定，模板的承力架和支撑采用48钢管系统，夹模用井字形卡夹方式，并配合楼面梁板承力架互相搭拉形成整体架子。柱截面尺寸600mm时，采用单管井字架，间距不大于300mm；截面尺寸750mm柱33、子，采用双管并两个方向均从柱的中心部位穿1218螺杆用“3”形扣件卡紧双管进行对拉防止胀模，其间距不大于500mm。模板安装前在砼楼板面上按柱截面尺寸每边加50mm模板厚度先弹出安装模板的定位线，然后进行安装。模板底部（柱脚）处应留一块模板作清扫口，待全部工作完毕在砼浇注前将模板湿润，清除杂物冲洗干净柱脚后再进行封口浇筑砼。柱子竖向拼模时，应错开板接头，以增强模板刚度。、电梯井模板：电梯井的模板安装，采用专用定型大块模板，按照电梯井的尺寸进行预先制作，待施工电梯井时安装就位，其支撑采48钢管互相对撑。2）梁板模板：当梁板跨度大于4m，要按规定起拱，起拱高度按2跨度计算，在主次梁交接部位，应先主34、梁后次梁和楼板起拱。模板安装过程，每一段梁或楼板应在跨中按计算需要高度做好标记，安装时认真按此标高拉线铺设模板，对于梁高扣除楼板厚度后的高度大于或等于600mm时，应留一个侧面模板后装，待全部钢筋绑扎完经检查验收合格方可封模。梁高大于700mm的梁侧模应用1216螺杆对拉予以加固。、梁板模板采用18厚覆塑竹胶板，个别辅以散板或方木镶边嵌缝，承力架和支撑采用木牛头撑和板条拉撑，木立杆下设垫板。、在梁、柱、板模板架搭设中，框架梁所对下方设斜撑或剪刀撑，在楼板下方纵横方向均设斜撑或剪刀撑，保证梁柱承力架形成一个整体。楼面模板铺设完后，认真检查支撑是否牢固可靠，以防塌模事故发生。楼板钢筋绑扎完毕，经验35、收合格即进行砼浇筑。3）模板拆除：模板的拆除应满足砼结构工程施工及验收规范中的有关要求，模板拆出后及时修整涂刷隔离剂，并分类分规格堆放整齐。（3）地下室砼施工：钢筋和模板分项工程完成并隐蔽验收合格，即进行地下室砼的施工，砼施工前要浇水湿润模板，做好商品砼供应组织，具体注意以下事项：1）砼的浇注和振捣：砼柱、墙分层浇注和振捣，每层浇筑高度不超过0.5m。振捣由专业人员操作并要求持证上岗，对墙、柱钢筋较密的部位使用小直径的振捣棒，或使用同等强度的细石砼浇筑。同时派专人负责钢筋的修正，模板发现有偏位及漏浆情况要及时采取措施，避免胀模及麻面情况。2）地下室楼面梁板砼施工中振捣必须及时，振动棒捣插时做到36、快插慢拔防止卡棒，振捣要密实，不漏振不超时振捣，采用高频振捣棒均匀赶出砼中的气泡，梁柱位置钢筋较密集，砼难以振捣密实时，施工中要特别注意，必要时应使用18的圆钢筋插捣，保证砼振捣密实。楼面用平板振动器均匀振捣平整，振捣后人工用刮尺刮平拍实，浇筑12小时后收浆压光，消除收缩后产生的裂纹。3）地下室的柱子先行浇筑，梁、板为一次性连续施工不留施工缝。上下柱连接面在柱模安装前将接口处砼表面浮浆凿除并凿出新口，砼施工前将模板淋水湿润，冲洗干净后铺30厚 1 : 1水泥砂浆。施工时先将柱头砼分层浇捣至板面高度然后浇梁板砼。4）砼养护：砼养护工作专人负责，框架柱，在脱模后要及时浇水养护。楼面用稻草或麻袋覆盖37、，根据室外气温的高低，一般养护时间不小于14天，地下室外墙、顶板浇水养护时间不小于14天。（4）地下室卷材防水施工1）喷、涂基层处理剂前要首先检查基层的表面质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积喷、涂前，应用毛刷对垫层节点、周边、拐角等部位先进行处理。2）涂刷处理剂时要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。一次施涂的面积，根据基层处理品剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿，面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。3）基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层38、处理剂后再铺贴卷材，这样能防止雨水渗入垫层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。4）卷材的铺设应按先高后低、先远后近的顺序进行。左右层卷材不得要交叉铺贴。5）卷材与基层的粘结方法采用满粘法，满粘可保证卷材与卷材之间搭接严密，防渗效果明显。6）大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，如进行密封材料嵌填、附加层铺设等，这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。（5）回填土回填土部分在地下室外墙防水工程验收合格后，才能进行回填。土方回去填前先清干净基础边的松散垃圾、砂浆、石子等杂物，回填土分层铺摊，每层土厚度为200250mm，采用蛙39、式打夯机夯实，每层至少夯三遍，夯夯衔接，行行相连，纵横交叉。严禁采用水浇使土下沉的方法。主体阶段：框架混凝土及剪力墙结构浇筑必须按结构层次和结构平面分层分段流水作业。一般水平方向以伸缩缝分段，垂直方向以楼层分段，每层先浇筑柱子，再浇筑梁板。装饰阶段：为充分利用空间，缩短总工期，框架施工到五层时自下（一层）而上相继插入砌墙地面、内装修及水电、油漆粉刷。主要房间装修施工顺序为：隔墙砌筑楼地面内墙抹灰刮腻子门窗扇安装门窗玻璃、油漆。外墙装修的施工顺序自上而下：外墙贴各色墙砖、面漆门窗油漆、玻璃拆脚手架散水、台阶清理。水电消防：在主体、抹灰完工后进行水电、消防的施工，在装修完工后进行电的安装，所有水电40、消防的预留孔洞在主体施工的时候同时进行。4.2施工顺序：基础：地下室：土方基坑开挖筏型、天然基础人工修整基底测标高地下室砼垫层泥工配合刮平装模板扎钢筋验钢筋一次性捣混凝土养护。主体施工阶段： 其内容包括钢筋混凝土结构施工、水电管线预埋、砌体砌筑。其施工顺序如下： 投点放线复板施工缝处理柱、墙扎钢筋验收柱、墙封模板楼板、梁支模柱、墙浇砼施工缝处理扎梁、板钢筋验收浇砼养护。砌体施工：清理楼板面放线砌墙体（墙内埋穿管线）水、暖、竖管安装试压、保温砌管井。装饰工程：室内装修和外墙装饰在主体完成部分后合理安排进行。室内装修：结构处理放线贴灰饼冲筋立门框、安装铝合金窗各类管道水平支管安装墙面、天棚抹灰管道41、试压墙面面层施工楼地面安装门扇、窗扇风口、灯具、洁具安装调试清理交工。室外装修：结构处理弹线贴灰饼抹灰贴砖或涂墙面漆清理、擦缝拆外架。水电消防：装饰工程完成部分后合理安排进行。施工顺序为：预留孔洞预埋管线安装管道补洞安装卫生器具、消防器具穿电线安装电器安装电箱及电器开关试压、系统调试。4.3特殊过程：筏板天然基础（基坑）地下室主体框架砼主体砖砌主体装修及水电安装施工的隐蔽。基坑：基坑的开挖要根据地质报告的土质情况，采用合理的坡度开挖，开挖的基坑边坡用1：3水泥砂浆护坡。基础开挖过程中，要注意安全，遇到与设计不符的土质情况，及时通知设计单位，并会同建设单位、设计单位共同协商，确定地基处理方案后再42、继续施工。掌握好土方开挖标高，当挖距设计标高尚有200mm左右的土层时，采用人工用镐、锄、楸等进行挖土，修整边坡和基底。作好施工现场的排水工作，基坑周边地面上设挡水堤，防止地表水、污水流入基坑内，同时基坑内设集水井，排水沟的纵向坡度不小于2%。积水达到一定深度时，用潜水泵及时把积水抽走。在基坑开挖过程中，要严密注意边坡动向，特别是轴、H轴、J轴与原有楼房比较近，一有异常，立即通知有关管理人员进行处理。基坑槽土方挖到设计深度后，及时通知设计单位、建设单位等的相关方面人员进行检查验收，做好验收记录，避免基坑槽长时间暴露。验收完成后立即进行砼垫层的施工。基础及主体框架钢筋砼工程：钢筋砼结构在施工前，43、应仔细研究设计图纸，制定施工方案，切实按图施工，并做好钢筋砼工程隐蔽的各项施工记录。现浇结构的分段和留施工缝的位置，以保证施工完成后房屋的整体工作性能。保证材料、配筋符合设计要求。另外还要特别注意图纸中构造处理部分，以保证结构受力符合设计意图。特别是三种缝即申缩缝、沉降缝、抗震缝的处理；三种支座即滑动铰支座、固定铰支座、固定端支座的处理；两种节点即铰节点、刚节点的处理。4.4特殊过程能力预先鉴定：本工程的特殊过程为筏板天然基础工程地下室工程主体钢筋工程水电预埋管线工程。对于特殊过程，必须严格控制工程质量，必须经过三方验收，方可进行下道工序。监视和测量记录见相应验收检验批表格。在施工过程中按相应44、验收检验批表格上的数据对特殊过程进行监视和测量（人员、设备、材料、工艺、环境、检验）人员：本工程的项目经理、项目副经理、技术负责、施工员、质检员、安全员、材料员及特殊作业人员等均持有岗位证书,有丰富的经验，在多项工程中获得业主的好评。对刚进工地的人员进行质量技术和安全生产教育。材料：工程所用材料均与供货商签好供应协议且通过监理、质检员、材料员严格进行检测试验验收，凡进场的材料质量不符合者，一概拒绝验收。主要材料进入工地必须有出厂合格证，进入工地后应现场抽检，合格后才能使用。工艺：各分部分项工程的施工工艺按照建设工程质量验收规范及分部分项质量标准、公司作业指导书进行文明施工。环境：本工程现场地势45、平坦、场地宽广，“三通一平”情况良好，对施工有利。在施工中对周围环境进行保护。检验：每道工序施工，都进行技术交底工作，坚持“自检”、“专检”、“交接检”三检制度，坚持上道工序施工质量达不到质量要求，下道工序不得施工的原则。本工程的检测和测量、监视数据按相应验收检验批表格填写。对各项检验指定专人负责，完善各抽检检制度。4.5关键过程：本工程的关键过程为 基础工程（模板、钢筋、砼）主体工程（模板、钢筋、砼）内、外墙装修楼地面工程水电工程。对于关键过程，必须采取有力措施，保证工程质量、工期，集中主要人力、物力，确保其按期完成。基础主体框架及主体砖砌内、外墙装修及水电安装。具备开工条件后立即进场做好场46、地交接工作，做好施工前的各项准备工作。分段控制，确保各阶段工期按期完成，配备充足的资源。工程所用设备、材料根据计划，提前订货和准备，防止因不能及时进场而影响工期。合理安排交叉作业，充分考虑工种与工种之间、工序与工序之间的配合衔接，确保科学组织，流水施工，现场放样工作前，充分吃透设计意图，熟悉施工图纸，提前制作定型模板，预制成型钢筋。在土建施工的各个过程中，给安装配合留有充分的时间。配足安装力量，不拖土建后退。合理安排室内上下垂直操作，严密进行可靠的安全防护，不留安全防护死角，确保操作人员安全，确保交叉施工正常进行。在地下室主体完成后，即进行防水、试水和回填土工作。确保室外工程基层部分与上部结构47、施工同步进行，室外工程施工不拖延验收工期。严格施工质量过程控制，确保一次成型，杜绝返工影响工期现象的发生。4.6施工工艺流程图：（附图）5.施工总平面布置：（附图）本建筑属高层建筑，垂直运输量较大，计划设2台井架作垂直运输。本工程采用商品预拌混凝土。现场运混凝土及楼面等水平运输用双轮手推车。施工机械主要有：挖掘机1台、井架2台、砼搅拌机2台（负责主体及附属工程采用）、砂浆搅拌机4台、钢筋切割机4台、钢筋弯曲机2台、三用木工机8台、电焊机4台、插入式振动器若干条、平板振动器若干台、打夯机4台、砂轮机4台，机具安放位置，临时设施搭设位置，材料堆放场地和施工用水用电线路位置详见施工总平面布置图。（附48、后）6.施工总进度计划表：（附表）在安排施工进度计划时，应尽量使各工种施工人员、施工机械在全工地连续施工，同时尽量使劳动力、施工机具和物资消耗量在全工地上达到均衡，避免出现突出的高峰和低谷、以利于劳动力的调度、原材料供应和充分利用临时设施。为达到这种要求，应考虑在施工项目之间组织流水施工，即在相同结构特征的工程或主要工种工程之间组织流水施工，从而实现人力、材料和施工机械的综合平衡。另外，为实现连续均衡施工，还要留出一些后备项目，如附属或临时设施等，作为调节项目，穿插在主要项目的流水中。7.施工准备工作：7.1施工设施及临时设施搭设：我公司签订施工合同后，即组成项目经理部，经甲方同意后，组织人员49、进驻施工现场，按施工现场总平面布置图（附后）中要求来搭设临时设施和修建施工道路。施工道路宽6米，用压路机压实路基后垫300厚碎渣铺面，再用压路机碾平为止。施工道路要高出两边地面，以防积水。7.2技术准备：我公司签订施工合同后，将立即由公司总工程师组织有关技术人员召开技术攻关会议，认真详细地分析、阅读图纸，针对本工程的特点，精心制定由针对性的先进、合理、安全的施工方案，编制详细的施工组织设计。同时组织项目组管理人员迅速且仔细地阅读图纸，在图纸会审之前一周组织一次图纸自审，及时发现问题，提出合理化建议，为下一步图纸会审和工程施工做好充分准备。7.3材料准备：开工前，由项目工程师（项目技术负责人）组50、织施工员、预算员、材料员进行有关工程量的计算，列出本工程所需物资、材料清单，并做成正式计划。大宗材料计划提前半个月送至公司材料处，一般材料计划单送至以下经营部材料科，由公司材料处、经营部材料科组织人员进行市场综合调查，联系好质量、信誉、供应能力强的厂商，签订供需合同，然后按工程进度需要组织材料进场。周转材料由经营部材料科按项目部的需求计划调拨给项目部。目前，公司库存有大量的本工程所需的周转材料，如钢管、扣件、脚手板、安全网等，随时可调入工地。7.4机械动力设备：目前，我公司的机械停放场内，停放有QT80A塔吊3台，砼泵机8台，高速井架10台，一般井架20台，双笼施工电梯6部，反铲挖掘机12台，51、以及一大批钢筋加工机械和搅拌设备，这些机械设备大多是98年以后新购进的，保养和维修情况良好，程度较新，随时可调入施工现场安装使用，能够满足本工程需要。7.5劳动力设备：本工程高峰时劳动力人数达200人，分为木工、砼工、砌工、钢筋工、泥工、机操工、水电工、铝合金工、油漆工、防水工等，上述人数及工种我公司均能满足，只要工地需要，公司人力部将随时调派入本工地。7.6施工现场临时供水、供电：本工程临时供水、供电线路均从市政给水管网及市政电网中引入。本工程临时供水线路用镀锌钢管，总供水管直径不小于150mm。本工程供电线路选用架空塑料铝芯线，临时电杆用杉木，梢径不少于100mm，埋入地下部分要做防腐处理52、。临时用电总干线选用三相五线制的BLV-3185290mm塑料铝芯线。7.7临时设施布置：本工程办公室、仓库、宿舍、厕所布置在施工工地场地的周围。现场四周均有围墙和与临时设施相连，把施工场地围成一个封闭区域。整个施工现场各设一个出口、入口，出入口处设门卫值班室一间，24小时值班。施工道路在现场内形成封闭道路。8.建筑材料组织及管理措施8.1材料的采购8.1.1建筑材料的采购以我公司下属的材料公司为主，对本工程所需的主要材料、大宗材料实行统一计划、统一采购、统一供应、统一调度。由项目部编制材料需求计划，实施项目材料核算，建立统一的材料管理体系，进行材料供应的动态配置和平衡协调。项目经理部可采购零53、星材料，做到和材料公司互补，不留缺口。钢筋加工、预制构件等可在我公司加工场加工，按供应计划的要求进场。工程材料采购保管人员须有上岗资质证书。采购的材料、物质，必须符合合同、物主、设计单位的规定与要求，并符合以下原则：质量：必须符合规范及图纸所确认的种类和标准，按样品标准验收的必须符合经设计单位批准的样品标准。材料供应商：选择信誉好，质量有保证，供货及时的厂家或经营部。8.2材料管理材料计划管理。项目经理部及时向材料公司提出计划，作为供应备料依据。材料进场验收。在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证或产品合格证，进行材料的数量和质量验收。对不符合设计要求或质量不合格的材料应拒绝验收。对54、双控材料，工程材料管理员须会同抽样员、见证员现场抽样送实验室进行检验，合格后方能发放使用。材料的储存与保管。进库材料应验收入库，建立台帐；现场的材料必须防火、防盗、防雨、防变质、防损坏；现场的材料堆放合理，并分清规格及做好标识；要定期盘点，做到帐、物、卡相符。材料颁发。凡有定额的用料，凭限额领料单领发材料；施工设施用料也实行定额发料制度；超限额的用料，用料前办理手续，填写限额领料单，注明超耗原因，经签发批准后实施；建立领发料台帐，记录领发状况和节超状况。材料使用监督。现场材料管理人员对现场材料的使用进行分工监督检查。检查做到情况有记录、原因有分析、责任有明确、处理有结果。材料回收。班组余料必须55、回收，及时办理退料手续。建立回收台帐，处理好经济关系。周转材料的现场管理。按工程量、施工方案编报需用计划。各种周转材料均应按规定分别码放。9.主要施工方法及保证质量技术组织、措施9.1施工测量：建立施工控制网点根据施工总平面图上拟建建筑物的坐标位置，基线、基点及城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点的相关数据，用全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测量。测量器具应在周检期内，测量应先整体后局部。施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误值在1/5000内时可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。使用经纬仪测量施工网点时，应作两个测回的测量。轴线定位测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后56、将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩或邻近建筑物上。建筑物的主轴线根据复核后的红线桩或坐标点准确的测量，其测距精度应高于1/10000，测角精度高于20。9.1.3高程控制布置垂直高度控制网，采用内控和外控相结合的方法，在楼内分别设三个水准点，用水准仪进行两个测回测定水准点高程，使用时须检查各水准点间的高差，确认无误后方准使用。传递高程时注意每层标高应相对基点，并用吊锤，钢尺配合水准仪使用。建筑物楼层高程由首层0.000高程控制。层间测量偏差不超过3mm，建筑物总高测量偏差不超过3H/10000（H为建筑物总高度）且不超过：30mH60m时，157、0mm。严格按规范做好施工测量记录。沉降观测 沿建筑物周边设置沉降观测点，每施工一层观测一次，每月复核一次，待主体完工后再进行一次系统的观测。以后每三个月观测一次直至竣工。每、季和竣工的沉降观测结果报监理和甲方，如遇特殊情况及时报告。9.2筏板天然基础：操作工艺（1）钢筋工程绑板底下层网片钢筋时，根据在防水保护层弹好的钢筋位置线，先铺下层网片的长向钢筋，后铺下层网片上面的短向钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接。由于底板钢筋施工要求教复杂，此处一定要注意钢筋绑扎接头和焊接接头按要求错开的问题。绑扎地梁钢筋时，在放平的梁下层水平主钢筋上，用粉笔画出箍筋间距。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点满58、扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的接头，即弯钩叠合处沿梁水平筋交错布置绑扎。与底板钢筋绑扎牢固。绑扎底板上层网片钢筋A、铺设上层铁马凳：马凳用剩余短料焊制成，马凳短向放置，间距1.21.5m。B、绑扎上层网片下铁：先在马凳上绑架立筋，在架立筋上划好钢筋位置线，按图纸要求，顺序放置上层网的下铁，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50%，同一跟钢筋尽量减少接头。C、绑扎上层网片上铁：根据在上层下铁上划好的钢筋位置线，顺序放置上层钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50%，同一钢筋尽量减少接头。D、绑扎暗柱和墙体插筋：根据放好的59、柱和墙体位置线，将暗柱和墙体插筋绑扎就位，并和底板钢筋点焊固定，要求接头均错开50%，甩出底板面的长度45d，暗柱绑扎两道箍筋，墙体绑扎一道水平筋。E、基础底板的钢筋保护层厚度为40，梁柱主筋保护层为25，外墙迎水面为35，外墙内侧及内墙均为15。保护层垫块间距600，梅花型布置。F、成品保护：绑扎钢筋时钢筋不能直接抵到外墙砖模上，并注意保护防水，钢筋绑扎前，导墙内侧防水必须甩浆做保护层，导墙上部的防水浮铺油毡加盖红砖保护，以免防水卷材在钢筋时光时被破坏。（2）模板工程180砖胎膜A、砖胎膜砌筑前，先在垫层面上将砌砖线放出，比基础底板外轮廓大40，砌筑时要求拉直线，采用一顺一丁“三一”砌筑方法60、，转角处或接口处留出接槎口，墙体要求垂直。砖模内侧、墙顶面抹15后的水泥砂浆并压光，同时阴阳角做成圆弧形。B、底板外墙侧模采用180后砖胎膜，高度同底板厚度，砖胎膜采用MU10砖，M7.5水泥砂浆砌结。C、考虑砼浇注时侧压力较大，砖贪墨外侧面必须采用木方及钢管进行支撑加固，支撑间距不大于1.5m。积水坑模板A、根据模板板面由10后竹胶版拼装成筒状，内衬两道木方（100100），并钉成一个整体，配模的版面保证表面平整、尺寸准确、接缝严密。B、模板组装好后进行编号。安装时将模板初步就位，然后根据位置线加水平和斜向支撑进行加固，并调整模板位置，使模板的垂直度、刚度、截面尺寸符合要求。外墙高出底板3061、0部分A、墙体高出部分模板采用10后竹胶板事先拼装而成，外邦两道水平向木方（50100）。B、在防水保护层上弹好墙边线，在墙两边焊钢筋预埋竖向和斜向筋用12钢筋剩余短料），以便进行加固。C、用小线拉外墙通长水平线，保证截面尺寸为297（300厚外墙），将配好的模板就位，然后用架子管和铅丝与预埋铁进行加固。D、模板固定完毕后拉通线检查爆面顺直。（3）混凝土工程（现场搅拌泵送）基础地板一次性浇注，间歇时间不能太长，不允许出现冷缝，砼浇注顺序由一端向另一端浇注，砼采用踏步式分层浇注，分层捣密实，以使砼的水化热尽量散失。具体为：从下到上分层浇注，从底层开始浇注，进行5m后回头来浇注第二层，如此依次向前62、浇注以上各层，上下相邻两层时间不超过小时，每层浇筑高度不超过0.3m为了控制浇注高度，须在出灰口及其附近设置尺杆，夜间时光时，尺杆附近要用手把灯进行照明。每班安排一个作业班组，并配备3名振捣工人，根据砼泵送时自然形成的坡度，在每个浇注带前、后、中部不停振捣，振捣手要求认真负责，仔细振捣，以保证砼振捣密实。防止上一层砼盖上后而下层砼仍未振捣，造成砼振捣不密实。振捣时，要快插慢拔，插入深度为350，即需至其下面一层50。振捣点之间间距为450，梅花型布置，振捣时逐点移动，顺序进行，不得漏振。每一插点要掌握好振捣时间，一般为2030秒，以砼表面泛浆，不大量泛旗袍，不再显著下沉，表面浮出灰浆为准，边角63、处要多加注意，防止漏振。振捣棒距离模板要小于其作用半径的0.5倍，约为150，并不宜靠近模板振捣，且要尽量避免碰撞钢筋、芯管、止水带、预埋件等。砼泵送时，注意不要将料斗内剩余砼降低到200以下，以免吸入空气。砼浇注完毕要进行多次搓平，保证砼表面不产生裂纹，具体方法是振捣完后先用长刮杠刮平，待表面收浆后，用木抹刀搓平表面，并覆盖塑料布以防表面出现裂缝，在终凝前掀开塑料布再进行搓平，要求搓压三遍，最后一遍抹压要掌握好时间，以终凝时间为准，终凝时间可用手压法把握。砼搓平完毕后立即用塑料布覆盖养护，浇水养护时间为14天。成品保护，要求保护钢筋、模板的位置正确，不得直接踩踏钢筋和改动模板；在拆模板或吊运64、物件时，不得碰坏施工缝止水带。当砼强度达到1.2Mpa后，方可拆模及在砼上操作。2、天然基础操作工艺清除表层浮土及扰动土，不留积水，立即进行垫层砼施工，垫层砼必须振捣迷失，表面平整，严禁晾晒基土。钢筋绑扎垫层浇灌完成后，砼达到1.2Mpa后，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋弯钩部分必须与底板筋成450绑扎，连接点处必须全部绑扎，距底板5处绑扎第一个箍筋，距基础顶5处绑扎最后一道箍筋，作为标高控制筋及定位筋，柱插筋最上部再绑扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井子木架临时固定，然后绑扎剩余箍筋，保证柱插筋不变形走样，两道定位筋在基础砼浇完后，必须进行更换65、。钢筋绑扎好后底面及侧面搁置保护层塑料垫块，厚度为设计保护层厚度，垫块间距不得大雨100（视设计钢筋直径确定），以防止出现露筋的质量通病。当基础底边长度A或B大雨3m时，该方向的钢筋长度可缩短10%，并交错放置，与柱h方向平行的基础底板钢筋放在下层。注意对钢筋的成品保护，不得任意碰撞钢筋内，造成钢筋移位。钢筋绑扎及相关专业施工完成后立即进行模板安装，模板采用木模，利用木方加固。不得用重物冲击模板，不准在吊帮的模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。起初模板内的木削、泥土等杂物，木模浇水湿润，堵严办缝及孔洞。混凝土应分层连续进行，奸邪时间不超过砼初凝时间，一般不超过2小时，为保证钢筋位置正确，先66、浇一层510厚砼固定钢筋。台阶型基础每一台阶高度整体浇捣，每浇完一台阶停顿0.5小时待其下沉，再浇上一层。分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度。防止由于下料过厚，振捣不实或漏振，吊帮的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。采用插入式振捣器，插入的间距不大于作用半径的1.5倍。上层振动棒插入下层35。尽量避免碰撞预埋件、预埋螺栓，防止预埋件移位。混凝土浇注后，表面比较大的混凝土，使用平板振动器振一遍，然后用杆刮平，再用木抹子搓平。收面前必须胶合混凝土表面标高，不符合要求处立即整改。浇注混凝土时，经常观察模板、指甲、钢筋、螺栓、预留孔洞和管有无走动情况，一经发现有变形、走动或位移时，立即停止67、浇注，并及时修整和加固模板，然后再继续浇注。已完成的混凝土，应在12h左右覆盖和浇水。一般常温养护不得少于7昼夜。养护设专人检查落实，防止由于养护不及时，造成混凝土表面裂缝。侧面模板在混凝土强度能保证其棱角不因拆模板而受损坏时丰可拆模，拆模前设专人坚持混凝土强度，拆除时采用撬棍从一层顺序拆除，不得采用大锤或撬棍乱撬，以免造成混凝土棱角破坏。9.3地下室工程土方工程：土方采用以挖掘机开挖为主，人工辅助修整。基坑土方开挖前，应摸清地下管线障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障物清除和处理完毕。建筑的位置和场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及基槽和灰线尺寸，必须经过检验合格，并办68、完预检手续。场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。夜间施工时，应合理安排工为序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。土方开挖的工艺流程为：确定开挖的顺序和坡度沿灰线切出槽边轮廓分层开挖修整槽边清底。对于基础土方，应自上而下分层开挖，从开挖端部逆向倒退按踏步型挖掘。碎石类土先用镐翻松，正向挖掘，每层深度视翻土厚进度而定，每层应清底和出土，然后逐步挖掘。对于浅管沟，与浅的条型基础开挖基本相同，公沟帮不切直修平。标高按龙门板上平往下，返出沟底尺寸，当挖土按近设计标高时，再从两端龙门板下面的沟底标高上返50cm为基准点，拉线用尺检查沟底69、标高，最后修整沟底。当土方挖到距槽底50cm以内时，测量放线人员应配合找出距槽底50cm平线，自每条槽底部20cm处每隔2到3m，在槽帮上钉水平标高小木桩。在挖到接近槽底标高时，用尺或事先量好的50cm标准尺标，随时以小木桩上水平，校核槽底标。最后由两端轴线（中心线）引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，据此修整槽帮，最后清除槽底土方，修底铲平。基坑（槽）、管沟的直立帮和坡度，在开挖过程和敞露期间应防止塌方，必要时应加以保护。在开挖槽边弃土时，应保证边坡和直立帮边的稳定，当土质良好时，抛于槽边的土方（或材料）应距槽边缘0.8m以外，高度不宜超过1.5m，在柱基周围，墙基和围墙一侧，不得堆土70、过度。开挖基坑的土方，一定留足回填需用的好土，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。 开挖基坑到达设计标高后应立即进行静压桩施工，其施工工艺与其它静压桩施工工艺相同。地下室施工钢筋砼工程：模板安装到位，按图纸设计及施工规范做好钢筋制作及绑扎，按要求作好砼的施工及养护。电梯井：电梯井的模板安装，采用专用定型大块模板，按照电梯井的尺寸进行预先制作，其支撑采用48钢管互相对撑。地下室的柱子先行浇筑，梁、板为一次性连续施工不留施工缝。上下柱连接面在柱模安装前将接口处砼表面浮浆凿除并凿出新口，砼施工前将模板淋水湿润，冲洗干净后铺30厚1：1水泥砂浆。施工时先将柱头砼分层浇捣板面高度然后浇梁板砼。地下71、室防水施工：a、喷、涂基层处理前要首先检查基层的表面质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积喷、途前，应用毛刷对垫层节点、周边、拐角等部位先行处理。B、涂刷处理剂前要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。一次施涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿，面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。C、基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂再铺贴卷材，这样能防止雨水渗入垫层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。D、卷材的铺设应按先高后低72、先远后近的顺序进行。左右层卷材不得交叉铺贴。E、卷材与基层的粘结方法采用满贴法，满贴可保证卷材与卷材之间搭接严密，防渗效果明显。F、大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，如进行密封材料前填、附加层铺设等，这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。回填土：回填土部分在地下室外墙防水工程验收合格后，才能进行回填。土方回填前先清干净基础边的松散垃圾、砂浆、石子等杂物，回填土分层铺贴，每层土厚度为200250，采用蛙式打夯机夯矢，每层至少夯三遍，夯夯衔接，行行相连，纵横交叉。严禁采用水浇使土下沉的方法。9.4钢筋砼工程：9.4.1模板及73、支撑系统 本工程采用组合刚模板，其主要由刚模板、连接件和支撑件三部分组成。采用刚模板，能保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确；其具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇灌的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；另外其构造简单，装拆方便，接缝更严密。 模板的准备：模板及其配件进场，要通过专人检查，质量保证方能使用。在安装前，按照施工图纸中梁、柱、墙、板等构件尺寸进行模板组配设计，并确定支撑系统的布置、连接和固定方法。进行夹箍和支撑件等的设计和选配工作。确定特殊部位的处理方法。根据所需刚模板、连接件、支撑及架设工具等列出统计表，以便配料。 模板的安装：安装前，要做好模板的定74、位基准工作。首先要进行中心线和位置的放线，同时做好标高测量工作；其次要进行找平工作，模板承垫底部预先找平，以保证模板位置正确，防止模板底部漏浆，找平方法是沿模板边线用1:3水泥沙浆抹找平层；接着设置模板定位基准，是按照构件的断面尺寸先用同强度等级的细石砼浇筑50100mm的短柱或导墙作为模板定位基准。模板的支设安装，按配板设计循序拼装，施工过程要保证模板系统的整体稳定；配件逐部位逐点装插牢固，支柱和斜撑下的支承面平整垫实，保证足够的受压面积，支承件着力于外钢楞。预埋件与预留孔洞位置准确，安设牢固；基础模板保持支撑牢固，防止变形，侧模斜撑的底部加设垫木。墙和柱子模板的底面找平，下端与事先做好的定75、位基准靠紧垫平，在墙、柱子上连续安装模板时，模板要设可靠的支撑点，其平直度及时进行校正。墙模板就位后，下端垫平，紧靠定位基准，两侧模板均利用斜撑调整和固定其垂直度。支柱所设的水平撑与剪力撑按构造和整体稳定性布置。多层支设的支柱，上下应设置在同一竖向中心线上。另外，模板安装时，应符合以下要求：a、同一条拼缝上的U形卡，不宜向同一方向卡紧。b、墙模板的对拉螺栓孔应平直相对，穿插螺栓不得斜拉硬顶，钻孔严禁用电，气焊灼孔。c、钢楞采用整根杆件，接头错开设置，搭接长度不少于200mm。 模板的拆除：模板拆除遵循先支后拆，先非承重部位后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆模人员76、应站在安全处，以免发生安全事故，待该片（段）模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。拆下的模板、配件等严禁抛扔，要有人接应传递，按指定的地点堆放，并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备再用。对变形和损坏的模板和配件，宜采用机械整形和清理，维修质量不合格的模板及配件不再使用。钢筋工程本工程钢筋的加工、焊接和绑扎严格按照设计图纸、会审记录和国家颁布的现行施工及验收规范进行施工。地下室通长钢筋用对焊机进行闪光对焊，楼层构件竖向钢筋用电渣压力焊机焊接。钢筋的焊接长度、搭接长度和锚固长度要符合设计要求。柱墙拉结钢筋认真按设计要求进行埋设。屋面板预埋筋，严禁事后用膨胀螺栓埋设，以免引起屋面开裂77、渗漏。钢筋与模板之间注意设置砂浆垫块，保证钢筋有足够的保护层。扎梁板筋的要求，为保证保护层的厚度，梁板筋用同等强度的细石砼块垫起。梁板筋的摆放设置大体为：梁弯筋的下弯点距支座边50mm，梁箍筋是支座边距50mm开始放设，板筋从梁边起50mm开始放设，板的支座负筋要按长短跨区别放设，绑扎好的钢筋不准踩踏，特别是板的负筋。竖筋驳接时采用对焊连接。本工程柱与梁交接的钢筋较密，绑扎时一定要按要求放足扎好，发现钢筋有矛盾时，不得随意切断钢筋，须向有关部门汇报研究处理。钢筋砼柱与砖墙连接处按要求作好拉结钢筋的设置，工长及质检员施工前要作好交底，施工中要勤于检察，防止漏放。每层钢筋工程完工，要做好自检复核，78、合格后请建设单位和监理公司验收。未经检查验收的钢筋工程，不得浇注砼。结构构件中的防雷系统钢筋，按设计图纸的要求焊接连通。钢筋加工，考虑该工程钢筋加工较多，所以钢筋的加工全部再现场加工为成品，由加工场组织技术骨干组成班组负责。使用的钢筋必须有合格的证明，不合格不得进入现场使用。钢筋加工的形状，尺寸必须符合设计要求，钢筋表面应洁净，无损伤，油腻、漆污和铁锈应再使用前清除干净，带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用。砼工程本工程采用商品预拌砼，施工中要严格根据施工进度安排，做好砼材料供应工作。混凝土的浇筑，每层楼中，先捣柱子，后捣梁板，捣梁、板时按划分的三个流水段，流水作业；捣梁板时，每个流水段一般不留施79、工缝（若有特殊情况，停水、停电或其它原因，施工缝留垂直缝，严格按规范留设，用人工搅拌补救或清除一些砼，直到规定的位置为止）。为保证混凝土质量，保证工程顺利进行，使用商品预拌砼同时浇筑不同强度等级的砼前，应先按实验室配合比核准强度等级，并按其强度进行标示，运至浇筑地点。本工程经过冬季、夏季、雨季、砼施工要采取如下措施：a.冬季气温低于规定的5时，考虑保护措施。b.夏天高温天气日照强，凝结快，可掺缓凝剂，延长初凝时间，或搭阴棚遮阴。c.雨天不宜浇筑砼，施工途中下雨，要复盖已浇砼，防止水泥浆流失。另外，还要及时测定砂、石的含水量，调整砂、石及水的用量，严格控制水灰比。浇筑柱砼前应再柱底部浇铺一层厚580、0毫米同标号减去石子的砂浆做结合层。柱混泥土浇灌，应分层进行，使用振捣器，每次浇筑高度应部超过50毫米，振捣棒不得触动钢筋和预埋件，除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。梁柱结点钢筋较密处，浇筑砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振捣棒振捣。浇筑板的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器来回振捣，并用移动木垫控制高度，既保证板厚又使板面平顺，节约材料。剪力墙浇筑砼前，先在底部均匀浇筑5厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆，并用铁楸入模，不应用料斗直接灌入模内。浇筑剪力墙墙体混凝土应连续进行，间隔时间不应超过2h，每层浇筑厚度控制在60左右，因此必须预先安排好混凝土下料点位置和振动器操作人员人数。81、砼养护砼浇筑完毕后应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持砼有足够的润湿状态，养护期一般不少于7昼夜。对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的砼，不得少于14d。柱子较高，养护有困难，但都要满足养护要求，保证质量。9.5砌体工程：粘土砖必须在砌筑前一天浇水润湿，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%至15%，不得干砖上墙。砼空心砌块，不能淋水或雨天施工，且不能与红砖混砌；错缝搭接，错开1/3以上，灰缝横平竖直，特别应注意竖缝应饱满；不能侧砌，构造柱为芯柱；砌筑完毕应进行养护不少于7天；拉结筋的间距为500；抹灰时应在纵横墙交接处加强一道钢丝网。砌筑用的砂浆必须严格按配比要求拌制，砂浆82、配合比采用重量比，计量精确度水泥为2%，砂、灰膏为5%以内。采用机械搅拌，搅拌时间不得少于1.5min。砌体采用“三顺一丁”的组砌法，一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口及构造柱位置线，认真核对窗间墙、垛等尺寸。砌筑前，应先盘角，盘角应控制好尺寸，每次盘角不能超过五皮，新盘的大角，及时进行吊靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，按设计图的要求绑扎好构造的箍筋和拉结筋以及构造柱支模用铁线，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致，大角盘好后再复查一次，平整度和垂直度完全符合要求后，再挂线砌筑。砌筑时应每皮砖挂线开看平，使水平缝均匀一致，平直通互顺83、。砌砖宜采用“三一”砌法，要做到砌体表面平整垂直，上下错缝，内外搭砌、砂浆饱满度符合要求。水平灰缝厚度为812mm。砂浆必须在4h内用完，不得使用过时的砂浆。纵横墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应少于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。构造柱与砖墙连接处按要求作好箍筋和拉结筋设置。工长及质检员施工前要做好交底，施工中要勤于检查，防止漏放。水泥砂浆防潮层施工时要求一次完成，中间不得留有施工缝。每250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应做一组试块。9.6天棚、内墙面工程： 天棚、内墙面主要为混合砂浆面抹灰。其施工工艺：墙面浇水基层处理查方、吊垂直、做灰饼墙面冲筋做护角抹地层和中层水泥石84、灰砂浆抹罩面层、水泥石灰砂浆。在进行内墙面抹灰前必须经有关部门进行结构验收，合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应正确留出门窗框位置。应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分刷平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，用1:3水泥砂浆分层补平。脚手眼应睹严，窗台砖应补齐。砖墙等基底表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用大木杠找平，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙项板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂85、直与平整情况，地面、踢脚析板及管道背后应及时清理干净。要求抹灰基支必须洁净，无砂粒、浮灰。胶水要提前按配比烧好，腻子随配随用，腻子总厚度控制在2mm左右。要求刮出来的腻子表面光滑、平整洁净、色泽一致，阴阳角方正、顺直，无接槎、疙瘩、刨痕、凹凸不平等缺陷，各项目偏差在允许范围内。9.7楼地面工程：地台水泥砂浆地面对于水泥砂浆楼地面，找平层表面粗糙，洁净、湿润，铺设时，先打水平、打饼、冲筋2小时后，开始铺水泥砂，冲好的筋不能超过24小时，以防冲筋的水泥砂浆与后铺的水泥砂浆结合不好，造成收缩裂缝。铺时先刷水泥浆，随铺随拍实，用刮尺刮平，用木抹子抹平，铁抹压光。710天内每天浇水不少于一次，最初34天86、内每天浇水不少于两次，要等强度达50Kg/m2时楼面才可以走。水泥砂浆地面施工工艺:基层处理弹水平墨线洒水湿润抹灰饼和冲筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光养护。施工要点:在抹水泥砂浆之前必须将基层上粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层、结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使87、面层起砂，出现麻坑。9.8厕所施工措施：厕所防水施工前，根据现场具体情况，制定切实可行的施工方法，并进行技术交底，防水工程必须由经过培训的防水专业人员进行施工。厕所下水管不能漏水，厕所地面不能渗漏，安大便器和排水管，要经施工员或质监员检查无漏水再从上到下，从里到外施工。9.9外墙装修工程：墙面涂料：操作工艺： 根据涂料工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙、顶棚表面薄涂料工程，按质量要分为普通、中级和高级三级。 清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。 修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙88、补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、加少量胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面甭扫干净。每二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。 刷第一遍涂料：涂料在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。涂料用排得寸进尺涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于涂料漆膜干燥较89、快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头，待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 以上是混凝土及抹灰表面涂刷中级涂料的做法。施涂普通级或高级涂料时，要相应减少或增加工序，见混凝土及抹灰内墙柱及顶棚表面薄涂料工程的主要工序秀，其余做法与施涂中级涂料时基本相同。 质量标准：允许偏差和检验方法见检验批验收记录的规定。 施工注意事项： a避免工程质量通病（）透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应90、注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。 （）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。（）刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。（）刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。（）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。 b产品保护 （）墙柱表面的涂料未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。 （）墙柱面涂刷91、涂料完成后，要妥善保护，不得碰撞。 （）涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。9.10屋面工程：本工程屋面采用SBS改性沥青卷材防水层。工艺流程：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热溶封边蓄水实验保护层。SBS改性沥青卷材防水屋面施工要点：铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。涂刷基层处理剂，基层处理剂时将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。铺贴卷材，铺贴时随时用火焰喷枪加热面30mm左右，经92、往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚融化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度面粘法为80mm。9.11外脚手架工程：本工程建筑物高度约41.6m。采用钢管外脚手架，外挂密目安全网进行防护。脚手架及安全网必须按有关要求搭设，搭设完毕后必须经有关部门部进行验收，合格后方可使用。室内可采用门型架或活动凳架进行砌体砌筑及室内装修，必要时搭设满堂架。施工顺序：脚手架搭接顺序：设置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步纵向水平杆第一步横向水平杆连接件（或加抛撑）第二步纵向水平杆第二步横向水平杆。9.11.2连接件的设置把连接件预埋在梁或柱子上，脚手架与连接件用螺栓连接，一般内、外排立柱各扣一个点，连接93、件应均匀布置，采用花排，垂直间距4m，水平间距6m。连墙件宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm。连接件必须从底步第一根纵向水平杆处设置，当该处设置有困难时，应采用其它可靠措施固定。当脚手架下部部能设连接件时可采用抛撑。抛撑应用通常杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度60度之间，连接点中心距主节点的距离不应大于300mm，抛撑在连接件搭设后方可拆除。连接件中的连接杆呈点水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。9.12门窗工程：一定要按规定埋好木砖，安装门窗时先校正门窗框钉牢木砖后再安扇，安扇木螺丝不能用钉锤敲入，要用起子上紧。塑钢门窗按图纸要求94、埋好予埋件。油漆工程等级和材料品种应符合设计要求，油漆前应将门窗的灰尘、油渍、砂浆等清除干净，要按规范规定工序去做，特别是补灰和打磨不能马虎，一定要符合质量标准。玻璃品种、规格和颜色应符合设计要求，油灰应用熟桐油等天然干性油拌制，具塑性、嵌抹时不断裂，不出麻面，在常温下二十昼夜内硬化。本工程为铝合金门窗工程，其施工要点：9.12.1安装前要做好门窗洞边的砼修整及抹灰工作，做到上下竖直同线，左右水平等高，窗台不倒水爬水。检查铝合金门窗成品构配件各部位及洞口标高线几何形状、预埋件为止、间距是否符合规定，埋设是否牢固，不符合要求者，应按规定纠正后才能进行安装。9.12.2铝合金门窗用后塞口法安装，先95、安装门窗框，后安装门窗扇。门窗框安装要求位置准确，横平竖直，高低一致，牢固严密。安装时将门窗框安放到洞口中正确位置，先用木楔临时定位后，拉通线进行调整，使上、下、左、右的门窗分别在同一竖直线、水平线上，框边四周间隙与框表面墙体外表面尺寸应一致。仔细校正其正、侧垂直度，水平度及位置合格后，楔紧木楔。再校正一次。然后按设计规定的门窗框与墙体或预埋件连接固定方式进行焊接固定（或用钢钉固定、膨胀螺钉固定）。门窗框安装质量接茬合格后，采用矿棉或玻璃棉毡条分层嵌填洞口与门窗框间缝隙，外表面留58mm深槽填嵌油膏。9.13生活消防给水、排水、电照安装工程施工：9.13.1给排水部分工程概况a、生活给水管道大96、于或等于DN50采用热镀锌钢管，小于DN50的采用塑料给水管，水平主控水管采用DN25100管，立管主要采用DN50沿墙、柱敷设。b、消防栓系统采用热镀锌钢管，丝扣连接。c、排水管使用UPVC塑料管DN50、 DN75、 DN100 、DN150、 DN200管。排水雨水管按水施图施工，立管穿过楼层处，雨水必须按要求装防漏环。工艺流程安装准备预留孔洞、挖管道沟管道预制加工管道安装填充孔洞水压实验系统冲洗竣工验收其中PPR管以热溶连接方式进行管件安装，UPVC塑料管按实际长度，胶粘剂粘结。施工要点a、塑料给水管埋地管敷设，管道的狗低应平整不得有突出的坚硬物体，土壤的颗粒径不大于12mm，必要时可97、铺100mm厚的砂垫层，管道回填时管周回填土不得夹杂坚硬物直接与塑料管壁接触，应先用砂土或颗粒径不大于12mm土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后回填原土。b、预留孔洞、接管道沟：在砼楼板、梁上预留孔、洞和接管沟时应有专人按设计图纸将管道的位置、标高尺寸测定，标高尺寸测定,标好孔、洞、沟的部位。将预制好的模盒在绑扎钢筋前按标记设计固定牢，在浇筑砼过程中应有专人配合校对、看管模盒,以免移位。凡属预制墙板、楼板必须要剃墙孔，必须在装修或抹灰前剃凿。用电锤、斧子剃凿孔洞时，用力要适度，严禁用大锤操作。C、管道预制加工：按设计图纸画处管道分路、管径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位98、置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按测样的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调互、校对、接管段分组编号）。D、管道安装：安装时从总进水口开始操作，把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开，安装前清扫管膛，用管钳按编号依次上紧安装，安装完成后找直找正，复核甩口的位置，方向无误，根据管道长度适当加固定卡。e、填堵孔洞：管道安装完毕，必须及时用不低于结构标号的砼把孔洞堵严，抹平，为了不致因堵洞而将管道移位，造成立管不垂直，应派专人配合土建填堵孔洞。f、管道试压，管道安装完毕按设计的规范要求进行水压试验，试压前应将各伐门关闭，然后往管道充水，满水后将低水位和高水位各一99、个打开放气然后关闭，检查管道，如有漏水处应做好标记，并进行修理，修复后在充水进行加压复查。如管道不渗漏，并持续到规定时间，压力降在允许范围内，管道试压时应通知监理，建设单位等有关人员参加，并办理验收记录。g、系统冲洗：管道系统冲洗应在管道试压合格后，调试运行前进行，管道冲洗进水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜，冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出水处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。消防箱、喷头安装：a、土建主体施工时，根据消防箱的尺寸按规定预留孔洞。b、在土建第一道粗灰后将箱体埋好，埋好后用直木条直边按两边水平标识水平，底边应和直木条边水平、吻合，100、并用直木条边校核箱底的凹凸情况，将其调正。c、在土建内墙第二道灰后将消防枪、水带等配件安放在消防箱内。d、喷头安装在系统试压、冲洗合格后进行。e、喷头安装时采用专用弯头、三通。f、喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装修性涂料。g、喷头安装使用专用板手，严禁利用喷头的框架施拧。喷头的架框、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，采用规格、型号相同的喷头更换。防火阀安装：a、防火阀必须有出厂合格证。b、防火阀安装时，应注意将阀门调节装置设在便于操作部位，分清水平安装和垂直安装，及左、右式之分，不能装反（易熔件应迎气流风向）。c、防火阀的易熔件应在安装完风管和阀体后再安装。在安装前还101、应再试一下阀板或叶片关闭是否灵活和严密。d、防火阀安装完毕后，应检查其动作是否灵活，漏风量是否达到规范要求，同时相应部位还应留下检查孔。电照部分工程概况a、电源：由城区低压电网架空引入，采用380220V三相五线电源供电。b、线路：本工程室内线路采用BV铜芯线，层间垂直线路则穿硬塑料管暗敷设，其余线路则套塑料线槽明敷设，管槽及线规格按电施图要求施工。工艺流程塑料线槽暗敷设：弹线定位稳住箱盒钉线槽扫线穿带线电气测试竣工验收施工要点a、电具安装：配电箱、电表箱等均距地2.0米安装，开关距地1.4米安装，电源插座距地1.5米高安装。各配电箱之铁壳及多用插座的接地均与接地保护线连接。b、电视进线架空引102、入，门厅的用电设备待装修定，电照施工时注意做好预留与配合的工作。成品保护安装好的管道不得用做支撑或脚手架，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点。a、管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道。b、阀门的手轮，水表应有保护措施以防止损坏，可统一在交工前安装。c、电照部分应符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）中的有关规定。9.14自动喷淋灭火系统安装：工艺流程施工准备供水设施安装与施工管网及系统组件安装其它组件安装系统试压与冲洗。施工要点 准备工作 系统组件、管件及其他设备、材料应具有出厂合格证，并经国家消防产品质量监督公司检测合格。 供水设施安装与施工供水设施包括消防103、水泵、消防水箱、消防水池、消防气压给水设备、消防水泵接合器及其它附属设备。a. 消防水泵、消防水箱、消防水池、消防气压给水设备、消防水泵接合器及其它附属设备安装时，应清除其内部污垢和杂物。安装中断时，其开口处应封闭。b.吸水管道上的控制阀应在消防水泵固定于基础后安装。 管网及系统组件安装管网及系统组件安装包括管网安装、喷头安装等。a. 管网安装时，当管道穿过变形缝，应设置柔性短管；穿过墙体或楼板时，加设套管。套管和套管的间隙采用不然烧材料填塞密实。b. 管网在安装中断时，其开口处应封闭。c.喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。d.喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧。9.15消防自104、动报警系统安装：工艺流程布线火灾探测器安装、火灾报警控制器安装消防控制器安装系统接地安装系统调试。施工要点 布线a.管内穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前将管内积水及杂物清理干净。b.线路敷设设到地下车库室，由于场所潮湿，管口和管子连接处做密封处理。c.管线经过变形缝，采取补助措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。 探测器安装a.探测器底座应牢靠连接，导线连接必须可靠压接或连接。当采用焊接时，不得采用带腐蚀性的助焊剂。b. 探测器在即将调试时方可安装。 火灾报警控制器安装a. 安装在轻质墙时，应采取加固措施。b.控制器的主电源引入线直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。105、 系统接地安装 消防控制室引入至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，应穿入钢管保护。9.15防雷安装工程：本工程按设计要求进行避雷装置安装施工。接至电气设备，器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地（接零）的分支线，直接与接地干线相连，严禁串联连接。避雷针（网）及其支持件安装按设计图纸及施工规范进行安装，安装位置正确，牢固可靠，防腐良好，针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确,支持件间距均匀。接地（接零）线的敷设平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物的变形缝有补偿装置，穿墙设保护管，油漆防腐完整；焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接紧密牢固，设防松措施。防雷接地引下线的保护管固106、定牢靠，断线卡设置便于检测，接触面锌或镀锡完整，螺栓紧固件齐全。接地体埋设深度距地面不小于0.6m。在施工过程严格做好各项施工及检验检测记录。施工要点：9.14.1所有突出天面的金属物体，包括装饰杆应就近与避雷带焊接牢固。所有进出建筑物的金属管道应就近与接地抽头焊接。9.14.2避雷带在伸缩缝处做成欧姆型。要求接地装置的接地电阻4欧姆。防雷接地安装：本建筑接地极利用基础内钢筋网焊接连通而成，个楼层板钢筋网、圈梁内钢筋焊接连通，并与引下线焊接连通，与金属外窗可靠联接。卫生间作局部等电位联接，天面各金属构筑物、管道应与避雷带或均压带联接。10.保证施工工期措施10.1工期控制的关键：按施工进度计划107、，关键路线上的工作分别为：筏板天然基础地下室及承台主体填充墙砌筑内外装修水电安装、消防工程施工室外工程及最后的竣工清理。确保以上工序按计划完成是控制工期的关键。10.2工期保证措施： 10.2.1本工程工期为350日历天，工期短，必须认真组织施工，严格按施工组织设计施工，采取各项措施保证工期。10.2.1备料充足，保证商品预拌混泥土等常用工程材料和门型架，钢、木模板等周转材料的供应，按施工总进度计划的要求分批按期组织进场；砖、半成品材料计划订货生产，保证施工供货及时。10.2.3项目经理部根据施工总进度计划编制月旬作业计划，施工员按月旬作业计划安排每天施工工作，认真进行检查落实，以日保旬，以旬108、保月，保证本工程施工总进度计划的全面实施。10.2.4各楼层主体施工前，按模板及支撑设计提出周转材料计划，按图支模，加快施工速度。10.2.5施工高峰期前做好劳动力计划安排，工程施工进高峰期，及时组织各技术工种人员上岗，合理组织流水作业，立体交叉施工，确保施工进度。10.2.6备足主要施工机械易损部件，及时进行维修，保证井架、砼搅拌机、砂浆搅拌机等施工机械设备正常使用，提高施工速度。10.2.7认真做好队伍的交接配合工作，使土建和安装工程施工协调，提高施工质量，保证施工工期。10.2.8合理配备各种施工机械，满足施工工期的要求。10.3工期安排计划土方工程计划安排15天。筏板基础施工，计划安排109、20天。地下室主体，计划安排15天。0.00以上主体工程，计划工期135天。屋面防水工程，计划工期15天。装饰装修工程，计划工期60天。水电消防安装工程，计划工期60天。其它项目，计划工期30天。 以上各分部分项工程的施工，依据实际情况进行交叉流水施工作业。11.工程质量保证措施11.1管理措施：建立和建全质量保证体系（后附质量保证体系图）加强质量体系的建设，使之能有效地正常运转。项目经理部设质量员，负责项目的质量管理工作；施工队设兼职质量员负责全队的质量检测工作，从上到下形成了一个质量管理体系。对质量管理人员我公司将对他们进行定期培训和考核，做到持证上岗。施工队队长是队组里质量管理工作的第一110、责任者，对施工队组质量负有全部责任，必须经常会同队组质检员，带班师傅，组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程的和全数的、反复的检测及进行技术指导，做到从严要求，凡自检质量达不到合格标准的要及时进行返工修整，直接达到合格标准的分部分项工程进行全数、细致的复检，核实施工队组自检情况，以确保工程质量标准。确保进场物资的质量工程质量合格，物质供应质量是基础，在材料采购上，我公司实行公司与项目的双重把关制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，构配件及设备，必须要求供应提供产品样本及出厂合格证，试验室按规范抽样试验，对特殊材料必须送到市检测公司进行试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。111、进入现场的材料，项目部人员必须配合公司质管部按照分部分项质量标准，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品与样品质量不符合者，一概拒绝验收。严格工序管理对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持“自检”、“专检”、“交接检”三检制度，坚持上道工序施工质量达不到质量要求，下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量通病，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。明确责任，提高管理、操作人员为了提高项目管理的整体水平，不断提高施工人员的素质，使质量落实到实处，我们拟采取如下措施： A、每星期召开一次“质量例会”，组织各有关管理人员学习有关112、法律、法令、法规、条例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际，学习有关图纸及规范、规程、标准，汇报施质量情况及布置今后工作等。B、项目开工前，由公司质量技术部、生产安全部人员对现场管理人员进行班前技术交底及各种资料收集交底，能使每个工长对自已的责任、任务有清晰的认识。C、项目经理要安排时间让工长、项目技术主管组织人员学习图纸、规范、规程、标准、建筑质量通病防治手册等，分项分部开工前，工长要对作业人员详细清楚地进行书面的技术、质量、安全交底工作，无交底者不准进行施工。D、技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等重要的影响，必须做到收集管理工程技术资料与施工同步进行。11.2技术措施：本工程以113、合格等级工程为目标，针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作，认真领会设计意图并做好图纸会审工作。贯彻执行国家颁布的现行施工验收规范，操作规程，以科学指导施工。对于部分现浇砼结构，应优化砼配合比设计，采用早强型减水剂，减少用水量达到降低水泥用量，改善和易性。我公司将提前开始砼配合比设计及试验工作。积极开展样板工程，提高工程的一次成优率，提高整体质量水平，创出建设单位满意的合格工程。现场施工的分部分项工程通过抓样板，以设计、施工、建设单位共同确认“样板”作为大面积施工和日后验收的标准和依据，减少施工的盲目性。土建和水电安装施工互相配合；预留孔洞、预埋管线按设计图纸的要求进行设置并做好施工记114、录，避免疏漏返工现象，减少事后凿洞，提高施工质量。加强测量、定位放线的复核工作，确保轴线、构件几何尺寸及建筑物的垂直度在规范允许范围内。由于土建与水电设备等交叉搭接较多，此项工作尤其应予以重视。11.3消除质量通病的措施及特殊工序施工注意事项：全面质量管理是企业质量不断改进和不断提高的重要手段，我公司要求在该项目的施工中大力开展QC小组攻关活动，通过活动达到消除质量通病。针对工程普遍存在的质量通病提出预防措施如下：砼板裂缝的预控措施a.板支模应有足够的强度和刚度，板面水平度在规范范围不允许有沉降不均匀现象。b.采用负筋垫块以保证负筋定位准确及预防踩踏变形。砼现浇时，不许踩踏负筋，由于松动引起钢115、筋间距错位的，现场跟班钢筋工应立即调整。c.楼板内的预埋线管应在板底钢筋绑扎后、负筋绑扎前敷设。d.本工程楼面面积较大，通过在次钢梁上点焊定长钢筋头的方法严格控制楼板，按设计要求进行施工，楼板砼施工中，测量仪跟踪现场施工，调整板厚度及平整度。e.砼现浇强度达到60后方可上方木、钢筋等材料而且要分散放置，不许集中堆放。砌块间砂浆不饱满的预防措施a.改善砂浆和易性，防止砂浆出现沉底结硬、和易性差的现象。b.为保障竖缝砂浆饱满，实行每皮砌块灌缝。消除楼板模板工程质量通病的预防措施a.选用新模板及支撑体系，满足该工程的需要。b.根据平面结构型式和承受的荷载，层高跨度等因素，进行模板设计，确保模板及支撑116、体系有足够的强度、刚度和稳定性，保证模板在浇灌砼后产生的几何变形不超过规范允许值。c.模板施工中，现场工长要跟班进行指导和督促检查工作，把好操作质量关，派测量员跟踪进行测量放线和复查模板的水平度。d.切实抓好队组、项目、分公司三级质量检查工作，认真执行奖罚兑现制度。屋面防水的预防措施a.进场的防水材料要有出厂合格证，使用前都必须按照有关规定，委托具备防水材料检测资格的检测单位，进行现场抽样复检试验，不经抽样检验或检验不合格的材料不得使用。b.防水层施工前，必须根据现场具体情况，制定切实可行的施工方案，并进行技术交底防水工程必须由经过培训的防水专业人员进施工。务必做到精心操作，把它作为质量控制的117、重点，严把操作质量关。细部构造处理完毕，并经检查验收符合要求，然后由屋面最低标高处向上施工。外墙水泥砂浆抹层空鼓、裂缝预防措施外墙水泥砂浆抹层空鼓、裂缝预防措施是当前最常见的质量通病。为了根治这个质量通病应认真地做好如下几项工作：a.把好原材料质量关：水泥用42.5R普通硅酸盐水泥，砂子使用中粗砂，使用前必须过为5mm孔径筛子，砂的颗粒要坚硬洁净，含泥量不大于3%。b.认真做好抹灰基层的处理：基层表面应进行凿毛处理，抹灰前，必须提前一天浇水，并浇透浇匀，其砖浸水深度达到810mm为宜。c.严格控制砂浆配合比、和易性和粘结强度：为了保证砂浆与基层粘结牢固，可在砂浆中掺适量107胶以增强水泥砂浆与118、基层的粘结，解决砂浆的空裂问题。d.严格分层抹压：涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在57mm，待前一层抹灰凝结后六、七成干，方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰已干，则干缩较大易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹后一层。e.施工中砂浆随拌随用，停放时间不宜超过3小时，并且罩面完成后，次日应浇水养护，宜用喷雾器对墙喷淋，保持墙面湿润7天以上。外墙渗漏原因及防治措施a、渗漏原因砌体质量较差，灰缝饱满：用干砖砌墙，造成砂浆与干砖粘结差。砌筑方法不当，造成水平及垂直灰缝饱满度不够，雨水很容易渗入。脚手架眼堵塞马虎：有的不用砂浆，把干砖直砖直接塞入，松119、动的堵眼砖抹灰不密实。遇雨时，雨水经缝隙由脚手架眼进入室内。外墙打底砂浆不管厚薄，均为一遍完成，且砂浆强度低，造成抹灰砂浆开裂。b、防治措施主体施工时，应重视砌体质量：干砖必须按规范提前浇水湿润。把砌砂浆饱满度作为重点来抓。墙体砌完后，应按规定检查砂浆饱满度，确定合格后，再抹外墙底灰。在装修前，要派专人统一堵实脚手架眼，不要边堵边装修。在抹底灰前一天，基层墙面要浇水冲洗和湿润，视季节气候情况，每天浇水2至3次。e、产品保护措施 开挖土方后及时验槽，验收合格后立即进行基础工程施工，防止基坑暴露过久而降低承载力。 楼板内线管于板底钢筋绑扎后，负筋绑扎前敷设；浇筑砼时要设专用跳板，防止踩踏钢筋。 运120、输砂浆采用狭身斗车，以免碰伤门洞边。 注意装饰阶段的施工顺序，防止工序倒排而损坏已完工的产品。 对于外墙，拆架子时要小心，以免碰坏墙面磕掉棱角。11.4建立工程质量管理体系：（附质量保证体系图及质量管理体系职能分配表）11.5结构工程质量保证措施：、施工测量质量保证：（ 1 ）、测量控制的目的：为了施工过程中有效、准确地控制建筑物的轴线、标高、垂直度以及掌握建筑物的沉降变形情况，确保建筑物的垂直度、标高、几何尺寸符合规范规定和设计要求。（ 2 ）、测量控制的要求：1）、测量过程中提供的各项数据必须真实准确。2）、测量的全过程必须如实记录各项数据。（ 3 ）标高施测中的注意事项：1）、施测标高时121、，应尽量做到前后视长，以减少误差。2）、所用钢尺必须经过检定，量高差时，尺身应垂直并用标准拉力。3）、每层的后视点和样核点的误差值应控制在2mm以内，并进行平差取中数，各抄平点的最大误差不大于3 mm。4）、当商差超过规定的误差范围时，应精确测定出第二条起始标高引测线，作为向上引测的依据，防止误差积累。（4）轴线测设中的注意事项：1）、各主控轴线或借线点的两对应点应可通视，减少后视过近和仰角过大而造成的引测误差。2）、各主控线和校核线应闭合，或误差在允许范围内，束则应重新复核，查明原因。3）、所用全站仪等仪器要定期检验校正，架设仪器时一定要严格对中、水平，仪器投测者和定点者用对讲机联系。4）、122、项目部设测量员负责工程的测量工作，测量员在现场各项工长的领导安排下进行测量工作，测量前，各分项工长必须对测量员进行技术交底，提出测量的目的和要求，使测量员弄清图纸的标高和轴线关系以及测量的意图，测量过程中，分项工长必须与测量员一同进行测量，并对测量员的测量结果进行复核，测量完成后，测量员要向工长说明清楚测量结果。严格控制标高、轴线。11.5.2、材料要求：（1）、钢筋采用柳钢生产的级和级钢筋，钢筋必须有出厂合格证和检查报告，钢筋进场使用前，应对钢筋的机械性能进行检查试验，不合格的钢筋坚决不允许进场使用。（2）、水泥在施工中使用时，必须有出石质量证明书，并应对其品种、标号、出厂日期等进行检查验收123、。（3）、砂采用河砂，其杂质含量不大于5%；石子采用540碎石，含泥量应符合规定，现场须采样进行各项指标的试验。（4）石灰膏使用时熟化时间常温下不少于15天，罩面用灰不少于30天，其在灰池中贮存时应防止干燥和污染，严禁使用脱水硬化的石灰膏。模板工程：模板工程质量好坏，直接影响到建筑的几何尺寸、标高及砼质量，必须高度重视。模板工程易出问题主要有：胀模、漏浆、梁桩接头处理不好等。（1）、胀模控制：控制胀模主要是加强支撑的强度、刚度，保证支撑的稳定，支撑在自然地面时加设垫板，如梁截面较大时，要增加侧向支撑的数量。（2）、漏浆控制：漏桨控制主要从模板接缝和模板留洞入手，模板接缝边缘要整齐、平直，接缝不124、严的部位要用油毡、簿铁皮封补严密，模板留洞要规范，对比较规则的定型模板要统一使用、统一归堆，以减少装模的重复工序。（3）、其它：1）、严格控制各层楼的标高及建筑物的总高和各构件的截面尺寸。2）、模板安装必须采用双线弹法，以保证模板位置的准确性，所用的连接件及支撑必须牢固可靠。3）、预埋件和预留洞的安装留设必须位置正确、安装牢固可靠。模板拆除必须在砼强度达到验收规范许可的强度后方可拆除。钢筋工程：（1）、保护层控制：保护层垫块要足够，间距控制在1m以内。（2）、负筋下沉控制：梁板筋绑扎完成后，及时搭设人行道路和砼运输浇筑道路，严禁踩踏负筋，必要时设钢筋撑脚，在纵横两个方向交错的板面负筋，可用点焊125、固定，焊点呈梅花型。（3）、其它：1）、加工好的钢筋要分类堆放，挂明显的料牌。2）、钢筋的级别、种类和直径按设计要求采用，当需要钢筋代换时，要征得设计单位的同意，并符合“砼施工及验收规范”的要求。3）、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面洁净；无损伤，油渍、漆污和铁犭等要在使用前清除干净。4）、钢筋的绑扎要符合下列规定：a、梁和柱的箍筋与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，没受力钢筋方向错开设置；b、绑扎钢筋和骨架的外形尺寸的允许偏差和绑扎接头符合“混凝土施工及验收规范”的要求。5）、钢筋绑扎完后，由建设、施工单位的质检人员进行验收，做好隐蔽记录。6）、砼浇筑时，安排专人值班，对位移126、的钢筋及时修正。砼工程：砼施工中易出现问题主要是：砼强度偏低，蜂窝、麻面、楼板表面平整误差大。（1）、砼强度的控制：本工程砼采用的是在商品砼供应站配制的砼，砼强度在一定程度得到保证，现场主要是施工时对砼的振捣要求要严格，没有上岗证的振动手不允许上岗操作，防止漏振和超时振捣。施工时必须派施工员24小时跟班，一旦出现问题要作出解决处理方案，请现场主管工程师批准。（2）、蜂窝、麻面的控制：蜂窝、麻面的产生主要是振捣问题，施工前向砼工交底清楚，浇筑的砼用插入式振动器振实时，振动器快插慢拔，每个插点的振捣时间要适宜，须控制在2030S。以砼不于显著下沉，泛起的水泥浆无气泡为准。使用振动棒时要避免振动棒碰127、撞钢筋。同时，漏浆也是砼蜂窝、麻面产生的主要原因，要求模板施工时要严格控制缝隙、孔洞，防止漏浆。此外砼的浇筑厚度控制在500mm以内，并采取翻铲入模。（3）、楼面砼表面平整度控制：砼表面平整度用标点控制，标点每间隔2.5m设一个，振捣时使用平板振动器振捣。经平板振动器振实后按预设的标高控制点拉通线进行抄平，最后用2m滚筒滚压平整，在砼表面收水到初凝这估时间内，用木批搓毛。（4）、其它：砼施工完成后在6h内即进行养护，普通砼养护时间不少于7天，防水砼养护不少于14天。砼的养护需设专人负责，白天每隔1.5h，晚上间隔3h淋水一次，且必须保证砼表面湿润。11.5.6、砌体工程（1）、材料方面：砖要选128、择质量好的厂家的产品，进场时要认真检查，砂浆要严格按配合比拌制，砂子不宜过细。（2）、砂浆制备：砂浆采用机械拌合拌合时间，扑克投料完算起，不少于1.5min。砂浆拌成后和使用时，均盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，要在砌筑前再次拌合。砂浆要随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕。每一楼层或250m3砌体中的各种标号的砂浆，每台搅拌机要至少检查一次，每次至少制作一组试块（每组6块）。如遇砂浆标号或配合比变更时，亦要制作试块。（3）、施工方法方面：1）、要坚持三检制度，杜绝违章作业。2）、墙身位移控制：根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砖，砌时要控制墙身129、垂直。3）、灰缝控制：使用皮数杆拉线，每皮砖均拉线，皮数杆上要有砖、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁、屋架等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某交接处，其间距以不超过15m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆的楼地面标高线位于设计标高位置上。4）、构造柱砌砖：构造柱砌砖时要严格按设计和规范要求留设马牙槎，并留设拉结筋。（4）、其它：1）、准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框，插筋等必须事先作好安排，配合砌砖进度及时关到现场。2）、砖墙的转角处和交接处要同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，则砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。3）、砖砌前先浇水湿润，湿润情况由断开的砖检查，以水浸入表面130、1020mm为宜，禁止砖不经淋水直接砌筑，雨天作业不得使用含水率呈饱和状态的砖。4）、所有的预埋木砖（要涂水柏油防腐）均埋入砖墙内，直接砌入墙体。 11.6装饰工程质量保证措施：11.6.1内墙、天棚抹灰工程抹灰工程是内墙天棚装修最关键的一道工序，直接影响到面层腻子或乳胶漆的质量。室内抹灰按普通抹灰控制，室内抹灰主要要注意阴阳角垂直方正、房间方正。（1）、阴阳角垂直方正控制：阴、阳角要以普通抹灰的标准进行控制，做到阴、阳角垂直方正、线条顺直。为便于作角和保证阴阳角的垂直方正，须在阴阳角的两边都做灰饼，冲筋，抹阴角时，随时用方尺检查、纠正，阴角砂浆宜稍稀，并用阴角模上下窜平窜直，多压几遍，避免裂131、缝。室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，如设计对护角线无规定时，可用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。（2）、房间方正控制：房间方正扫普通抹灰控制，小房间可以用一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以和准线，在离墙角100mm部位，用线锤吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准经上下两端排好通线后做标准饼及冲筋。（3）、其它：1）、砂浆制备砂浆采用机械拌合。拌合时间，扑克投料完算起，不少于1.5min。砂浆拌成后和使用时，均盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，要在砌筑前再次132、拌合。砂浆要随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕。2）、抹灰前要组织结构工程验收和工序交接检查工作，要检查门窗框、埋件、水电管线等是否安装齐全，各种脚手孔洞、门窗框边等要堵塞严密。3）、基层为砼时，要先刮素水泥浆一道，随刮随抹；或喷107胶水泥浆一道人糙面处理。4）、天棚、墙面抹灰分两层进行，每层砂浆分遍找平，找平与房间找方同时进行，施工前先做阴阳角找方，每边50mm，然后再做墙面冲筋、抹灰。5）、外墙窗台、雨蓬、窗楣、阳台和突出的腰线等，上面做流水度，下面做滴水线，滴水线必须整齐一致，滴水线深度不小于10mm，宽度一般取2050mm。6）、抹灰的成活表面要求光133、滑、洁净、颜色均匀，线角平直，清晰美观无抹纹。11.6.2、楼地面工程：水泥砂浆楼地面，在施工中要注意：（1）、基层要清理干净，浇水湿润；（2）、严格控制砂浆的配合比，砂子的含泥量不得大于3%；（3）、砂浆具备良好的和易性和稠度，防止空鼓。11.6.3、屋面及防水工程质保措施（1）、屋面在施工时不得有渗漏和积水现象。（2）、所使用的材料（包括防水材料、找平层、保温层、隔气层及外加剂、配件等），必须符合质量标准和设计规定要求。（3）、防水层的厚度和层数、层次符合设计规定。（4）结构基础要稳固，平整度符合规定。（5）、粒料、涂料、薄膜保护层要均匀严密，不露底，粘结牢固，刚性整体保护层不得松动，分格134、缝留置要准确，与防水层之间要有隔离层。板块保护层铺砌平整，色缝严密，其分格缝的留设正确11.7其它注意事项：11.7.1、注意水电配合，各种水电管线在抹灰前全部安装完毕，水电管线的留洞、预埋位置图要在施工前完成并向土建交底。11.7.2、墙上水电管线埋法：尽可能在砌砖前将管线立好，用切割机切出管线位置后再打凿，不能直接在墙上打凿。11.7.3、楼梯踏步要均匀，高低误差严格按规范控制。11.7.4、严格三检制度，严把分项工序的质量关，加强互相监控，中工序如有质量问题不能移交下道工序施工。12.主要施工过程质量检验、试验(后附检验计划表及试验计划表)12.1主要施工过程质量控制：（1） 做好地基验135、槽记录；（2） 做好筏板基础验收记录；（3） 做好模板工程检查验收记录；（4） 做好钢筋、砼隐蔽工程检查验收记录；（5） 做好砼工程施工记录；（6） 做好砌体工程检查验收记录；（7） 做好结构检查验收记录；（8） 做好装饰工程及水电安装工程的隐蔽、检查验收及测试等记录；12.2主要材料质量采样检验、试验：水泥每个编号进场前送检。一般按同品种同强度等级的水泥每200T为一批（不足者也按一批）进行取样。砂、石按所指定采购的砂、石场进行定期抽样检验。以每200m3作为一批，不满200m3时也按一批论取样。12.2.3钢筋进场时，严格按批进行检查和验收。热扎钢筋每批由同牌号、同炉罐号、同规格、同交货状136、态的钢筋组成。重量不大于60T。冷拉钢筋每批不大于20T的同级别、同直径的钢筋组成。砌体砖按每20万块为一批（不足者也为一批）进行取样送检。砌筑砂浆按每一楼层或250m3砌体进行取样，每种标号的砂浆均按现行规范要求分别作强度试块。水泥砂浆面层施工时按每一楼层或250m2作一组强度试块。商品砼的取样：a、基础梁砼按100m3取一组或每工作班取一组试块，连续浇灌不足100m3的也取一组。b、基础承台砼按100m3取一组或每工作班取一组试块，连续浇灌不足100m3的也取一组。c、楼板砼按相同强度等级每50m3取一组或每工作班取一组试块，连续浇灌不足50m3的也取一组。d、梁、柱砼C20、C30、C4137、0按相同强度等级每50m3取一组或每工作班取一组试块，连续浇灌不足50m3的也取一组。13.保证施工安全措施13.1安全管理：（后附安全生产体系图）建立和健全安全保证体系a、 公司经理对安全生产负第一责任，主管生产的公司副经理负领导责任，工程项目经理、施工员、工长负直接领导责任，安全员对安全生产及施工员负责督促检查责任。b、 公司与项目、项目与各工种班组签订经济承包合同必须有安全承包条款，安全承包条款必须与奖金、工资含量挂钩。c、 项目经理部认真执行劳动保护方针、政策、法规、法令、规章制度及企业的决策等，对新进场工人进行安全教育，对特殊工种作业人员按规定选送去培训，坚持有证操作的规定,有权拒绝138、上级不符合安全的指令和意见，发生事故后应立即采取措施，及时向企业领导、主管部门报告，并进行伤亡事故调查取证，坚持“四不放过”原则，拟定整改措施，督促贯彻执行。d、 项目经理部参加单位工程方案的编制，贯彻计划实施，制定单位工程技术安全措施，组织各班组做好安全检查工作，及时整改安全隐患，写好安全日记，负责当月的安全伤亡事故分析上报给公司。e、 安全事故的责任者，除必须受到经济处罚外，视责任轻重还要对其处以警告、严重警告、记过、记大过、开除留用、撤除等行政处分，情节特别严重的送司法机关处理。安全教育工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须进行分公司一级、项目一级、班组一级安全教育。a、 新进场的工人139、队组，首先由人劳部牵头，企管部讲授安全生产常识和技术要求，治安由保卫科负责，道德教育由工会负责，教育后办理签字手续。b、 新进场的工人队组到施工项目部施工前，由项目部进行安全技术教育木，具体由项目经理负责，教育后办理签字手续。c、 班组一级教育，由主管工长具体负责，教育内容为事故教训及本工种的工作环境等，教育后办理签字手续。d、 安全生产知识，每年每个工种上一次安全课，由劳资科安排时间，由质安科授课，经考试合格后，方可上岗。施工安全技术交底a、 安全技术交底的安全技术措施要全面，要有针对性，并经技术部门及分管经理签字及盖章后，方可实施。b、 各分项施工前，由工长对队组进行安全技术交底，交底内容140、要全面，结合本工种及施工环境针对性要强，与队组办理签字手续。无安全技术交底就进行施工，要追究工长的责任。c、 开工前分公司技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向项目负责人及施工员进行详细交底，分部分项工种由施工员向各工种班组长进行安全交底。班组长要对工人进行施工要求作业环境的安全交底。d、 安全技术交底的签字手续必须由交底者和接受交底者本人进行签字，绝对不允许代签。安全检查a、 公司对施工项目每月进行一次安全检查，检查标准根据部颁安全评分标准进行，并进行复检制度。b、 项目进行日、旬检查并有记录，整改应做到“三定一落实”，即定人、定时间、定措施、落实整改回访。c、 每次安全检查141、，施工项目经理部必须及时整改安全隐患，并作出书面报告送回公司企管部。d、 在上级部门的安全检查中，分公司将根据各施工项目的检查情况分别给予奖励或处罚。班组安全活动a、 班组的周安全活动日，由工长组织班组和安全员进行安全检查，对存在问题提出整改措施及完成时间，凡不进行周安全活动的队组，要追究工长和队组的责任。b、 各施工队组由队组长组织队员召开班前安全，严格执行班前安全检查制度，做好班前检查工作。特殊工种持证上岗a、 特殊工种操作人员，如电工、机械工、焊工、架子工等人员必须经过地市级部门培训，在取得操作证后才能上岗。b、 操作证两年进行年审换证，换证年审期限已满，未及时办理手续的特殊工种人员，不142、得上岗操作。c、 特殊工种的学徒，必须在师傅的直接指导下，才能进行操作。13.2脚手架：本工程采用钢管脚手架。架子搭设前，架子专业工长向全队架子操作工进行安全技术交底，组织大家学习上级文件规定、架子施工技术、安全操作规程、规范和评分标准，提高他们的技术素质，增强安全意识。架子搭设好后，要经工长、安全员全面检查鉴定、验收合格后并办好验收手续，才允许使用该脚手架，架子验收必须分段进行，并进行中间验收和总验收。架子拆除必须有专人指挥，并将红布条系栏杆上，用栏杆做危险区栏护，并派专人站岗，不允许进入危险区内。主体施工至二层以上，外脚手架必须与主体同步进行，即必须高于操作层1.2m。在外墙施工前，必须对143、外架进行检查加固工作，经过检查加固合格的外架，才能进行外墙装饰工作。在施工过程中，架子队必须派专人定点在施工现场随时进行外架加固维修工作。项目部材料员和安全必须做好外架材料的进场验收工作，不合格的材料不许进场用于外架的搭设。脚手架使用过程中，不经项目安全员允许不得随意改动脚手架，拆除脚手架时严禁从空中向下抛物。搭设挑架必须经过单项设计后才施工。13.3.“三宝”、“四口”防护：进入施工现场必须正确佩戴安全帽。安全网、安全带、安全帽计划由项目经理部编写，市场部负责采购，质量技术部负责质量鉴定，任何个人和部门都不得跨越工作范围进行安全防护用品的采购工作。安全防护用品计划必须经企管部签字后，方能进行144、采购。安全防护用品的厂家必须有生产许可证，安全防护用品必须有合格证、有国家建设部推荐书。安全网按照要求搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则。“四口”防护必须按施工现场高处作业技术规范中的要求进行设置。在施工过程中，要经常检查与维修“四口”防护。所有安全防护设施，未经安全员批准，任何人不准拆除移动，以确保安全生产。13.4井架与塔吊：架卷扬机操作人员必须经过地市级部门的专门培训，取得操作证后准许操作，严禁任何人派无证人员上机操作。操作人员必须有高度的责任心，严格按井字架与龙门架安全技术操作规程操作，经常检查消除故障，进行维修保养设备。井架安装之前，项目部应向安装队进行交底，由现场施工人员监督安145、装，并做好安装记录和交底记录。井架安装完毕，经项目部与动力科验收合格后，才能投入使用。井架严禁乘人上下，不准在底下穿行，不准超载运行，并必须做警告标志、指挥信号、安全防护工作。13.5施工机具：机具进场后，应细致检查各部位和防护装置是否齐全灵敏、可靠，然后进行启动运转，运转正常机械员验收合格后方可使用。搅拌机、灰浆机进场，安置地应平整夯实牢固，安装完毕后交由“三机工”进行操作。13.5.3电焊机、小圆据等设备零件必须齐全良好，有防护装置。施工机械应有防雨设施。开机操作应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。井架、机动翻斗车坚持定人、定机、持证操作，在施工现场行驶，应注意周围的道路情况，不准盲目行驶，严禁超载行146、驶开野蛮车。13.6施工临时用电组织措施：本工程施工临时用电线路系统使用三相五线制，必须动力、照明分离设置(从总配电起),分设动力电箱和照明电箱.配电箱禁止使用木制电箱,铁制电箱外壳必须有可靠的保护接零,配电箱应做明显警示标记,并编号使用。配电箱内必须装备与用电容量匹配并符合性能质量标准的漏电保护器。所有配电箱内做到“一机、一闸、一保护”。用电设备确保二级保护(总配电一分配电箱)。手持、流动电动工具确保三级保护(总配电一分配电箱一开箱)。施工不准采用花线、塑料线作电源线。所有配电箱应配锁,分电箱和开关电箱由专人负责。配电箱下底与地面垂直距离应大于1.3m、小于5m。配电箱内不得放置任何杂物(工147、具、材料、手套)并保持整洁。熔断丝的选用必须符合额定参数,且三相一致,不得用铜丝、铁丝等代替。现场电气作业人员必须经过培训、考核,持证上岗。现场电工应制定“用电安全巡查制度”(查线路、查电箱、查设备),责任到人,做好每日巡查记录。在高压线路下方不得搭设作业棚、生活设施或堆放构件、材料、工具等。建筑物(含脚手架)的外侧边缘与外电架空线路边线之间最小应保持大于4m的安全操作距离。14.雨季、高温施工措施：14.1基础开挖应做好防雨准备，要确保潜水泵的完好性。14.2下雨时砌筑砂浆应减少稠度，并加以覆盖。下雨前新砌的砌体和新浇的砼均应覆盖，以防雨冲。受雨冲刷过的新砌体应翻砌最上面两皮砖，继续砌筑前应148、复核已完砌体的垂直度和标高。雨大时应停止砌筑砌体，雨后继续施工时应对当天砌的砌块复核垂直度，砂浆冲刷处要补灌或重砌，不使用过湿砌块，以免砂浆流淌。14.3现场中、小型机械必须按规定加防雨罩或搭防雨棚。应着重做好水泥等原材料的防漏、防淹。14.4雨季施工要着重做好现场排水，维护道路、水泥等原料仓库的防漏、防淹、高空作业防滑、井架防雷、缆风绳锚桩防拔、电线浸水防漏电等工作。14.5基础施工，要求在基坑的四周做护堤，高度不小于20cm。基础垫层应尽量在晴天施工完毕。14.6应及时测定砂石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。14.7雨期进行室内装修，必须将屋面防水层做好，天面排水系统应在雨前完成，149、并把雨水管一次安装到底。及时清理洗刷雨水溅脏的墙面，并在井架进料口周围用塑料薄膜覆盖装修用料。14.8本工程施工期间，暑期热度较大，清凉饮料应定期定时发送，工人作业时应注意自己的身体状况。15.降低成本措施15.1对进场材料加强检查验收,把好材料关。15.2安排好室内外土方回填挖运平衡工作,避免重复倒运。15.3长钢筋头对焊后搭配使用，节约钢材。15.4抓好施工质量,保证主体施工墙面垂直,楼面水平,装修施工可节省水泥、砂浆用量。15.5装修过程中注意回收落地灰,节约水泥用量。15.6加快工程进度：严密按施工进度计划进行各工序之间交叉作业。15.7采取纠正和预防措施,消除不和格因素，防止再次返工150、浪费。15.8加强半成品、成品保护措施,防止破坏造成返工。15.9加强管理,减少管理费用。16.文明施工措施16.1建立和健全文明施工保证体系：我公司有完整的文明施工保证体系，设有文明施工领导小组，并开展文明施工检查活动。公司每月进行一次文明施工工地检查评比活动，项目经理部将文明施工作为日常工作常抓不懈。16.2工地生活及生产临时消防安全技术措施：消防的一般知识有火情时报火警要迅速,情绪要稳定,口齿要清晰,讲清火源发生的具体地点火势以及什么性质的火情,即什么物质的火灾。有火情发生时,在报火警119的同时要沉着、冷静辨别火情的性质并采用相应的措施。a、电气起的火灾,必须迅速切断电源后才能进行救护151、伤员和灭火,否则会危及救护人员的人身安全。常用灭电火灾的灭火器有干粉、卤代烷、二氧化碳灭火器;不能使用泡漠灭火器及用水扑救电气火灾。b、可燃液体火灾(如汽油、酒精),必须用干砂、棉被、棉布等物覆盖,隔断可燃液体与助燃气体(氧气)或可燃气体(乙炔、甲烷等0之间的接触。当覆盖物有一定厚度后用水浇湿直至容器外壁,使火源降温,防止可燃体容器高温引起爆炸。也可用干粉、CO2、卤代烷、泡沫灭火器。严禁用水直接喷淋火源,防止可燃液体受水冲击飞溅后随水流淌而使火源扩大、火势蔓延。c、可燃气体火灾(如乙炔、甲烷、CO)必须先关闭气源,用水喷淋气源容器,防止气瓶因高温引起爆炸。在火源空间喷水,还可以稀释可燃气泄漏152、在空气中的浓度。也可采用其他灭火器材如干粉、CO2、卤代烷、泡沫灭火器等灭火。d、可熔化固体物质火灾(固体酒精、黄油、沥清等)的补救方法与易然液体相同。e、固体物质火灾(木材、塑料、布料等),可用水、土粉、干砂或用泡沫、干粉、卤代烷等灭火器扑灭。无论何种性质的火情,报火警越早越好。消防队来之前要冷静,摸清火情性质,正确有效地进行扑救,及时疏散人员,抢救贵重物品,拆除障碍,疏散易然、易爆及有毒的物质,用正确的消防手段控制火源,力争将火灾扑灭在出起阶段。建筑工地生活及生产临时设施消防技术要求工地生活设施照明的主干线必须用绝缘导线安装,按规范用瓷瓶同拉架设;主干线离地高大于2.5m,接头包扎严密。工153、地施工用电和生活设施主干线应认真按照施工用电方案的计算选择材料,并由工地持证电工架设,按规范要求设置漏保;临时宿舍内的照明必须采用拉线开关,严禁使用电炉及大功率的电器设备。严禁在工地临时设施如仓库、宿舍内安装插座。易燃易爆的化学物品和燃烧时有毒、有浓烟产生的物品必须严格按安全技术要求单独存放。使用防爆开关和灯具,不得与生活区、一般物质仓库、作业区混在一起。宿舍内不得存放燃气炉具,也不得在宿舍内使用炉具。消防器材必须有专人负责牌,标明有效日期及检查日期,并适当划分责任区。电气焊工必须有持有效证件上岗,严格按照操作规程作业;如直流焊机遇突然停电,应将焊机归零,并拉闸。施工管理人员在安排工作前,必须154、检查工作面周边环境。工作面的上下方均应符合动火条件，签发“动火申报表”后才准工人动火作业。并要完善消防设施，专人负责，定期检查。必须建立有领导、有专人负责的“义务消防队”，明确消防警报信号，定期举办消防知识的培训及练兵活动；要充分利用黑板报等宣传工具普及消防知识，提高广大职工的防火意识；爱护消防设施，杜绝火灾事故的发生。建筑工地消防器材配备要求生活设施按每100配备2个4公升灭火器；一般物质仓库、配电室单独配备12个4公升的灭火器；物质仓库门外还必须设置2水池和适量的水桶。易燃、易爆物质仓库单独配备24公升灭火器。木作车间的原材料、半成品和成品必须整齐分类堆放，门外设2m3消防水池及适量的水楹155、和消防栓，并按每100配备4公升的灭火器。木作车间的木屑及杂材应当天清理，不得滞留；木屑焚浇池应离生产场所10以上，并由专人负责焚浇，等到焚物完全无明火并用水全部浇湿后才能离开。应按物质的不同配备不同的灭火器16.3噪音控制措施：现场施工工具要经常检查维修，保持正常运转，采取有效措施尽量降低噪声强度在建筑施工场界限值规定的噪音限值等以内。中午和夜间加班使用噪声源机具施工，要遵守当地政府的规定，提前向环保部门办理申报手续。16.4保持施工场地容貌整洁措施：施工污水须经沉砂井沉淀处理后才能排至场外指定地点。必须按当地环卫部门规定的地点倾倒建筑垃圾。项目经理部定期对施工现场进行环保管理检查，发现问题156、及时纠正。场内建筑材料、周转材料和施工机械要有序放置，要及时疏通排水沟，清除场地积水，防止蚊蝇孽生。施工现场出口处设简易洗车场，对离开施工现场车辆的轮胎及车厢进行冲冼。在不影响施工前提下应保持好施工现场周围的绿地及草地。工程竣工后要及时恢复场地，清理建筑垃圾，以便甲方及早绿化。16.5生活设施卫生措施：工地厕所有专人清扫，且有公共浴室。宿舍内生活垃圾要设置垃圾池，不准乱扔，保持宿舍整洁。做好现场的除四害工作。17.质量控制点的设置17.1质量控制点的设置位置分项工程质 量 控 制 点工程测量定位标准轴先桩、水平桩、龙门桩、定位轴线、标高地基、基础基坑（槽）尺寸、标高、土质、地基承载力、基础垫层157、标高，基础位置、尺寸、标高，预留洞孔、预埋件的位置、规格、数量，基础墙皮数杆及标高、杯底弹线砌体砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，预留洞孔、预埋件位置、数量，砌块排列模板位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留洞孔尺寸、位置，模板承载力及稳定性，模板内部清理及润湿情况钢筋混凝土水泥品种、强度等级，砂石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接，预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置，预制构件吊装或出场（脱模）强度，吊装位置、标高、支撑长度、焊缝长度吊装吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚钢结构翻样图、放大样焊接焊接条件、焊接工艺装修视具体情况而定17.2质量控制158、点明细表工序号控制点序号控制内容技术质量要求责任者检具检验方法备注1（1）砂、石含泥量不大于8%砂、石试验设备批价200t标准法（2）水泥强度等级、安定性各龄期强度符合要求试件无裂纹、弯曲水泥实验设备批价400t沸煮法2（3）配合比计量水泥、水2%石、砂3标准砝码每天上班前校正磅秤，半年法定检测一次每台班混凝土和易性与坍落度（4）搅拌时间120s手表不定时抽检每台班，每100m3混凝土作试块一组3（5）混凝土运输时间场内运输20手表全检检至道路畅通4（6）钢筋原材料机械性能合乎有关规定钢材试验设备热轧、热处理60t，冷拉钢筋20t5（7）弓铁起弯点尺寸20钢卷尺全检（8）箍筋、构造筋间距20钢159、卷尺抽检10%（9）焊接中心线位移5直靠尺抽检5%6（10）柱、板相贯面模板保养、清洁光洁、隔离剂均匀目测全检7（11）模板的轴线位移3经纬仪全检（12）模板的垂直、平整度平整5、垂直3靠尺抽检10%8（13）浇灌厚度、倾落高度30一层，2m目测不定期抽检坚持至习惯性操作9（14）振捣密实无夹渣、缝隙、露筋孔洞，蜂窝4002目测抽检10%10（15）甩出筋间距主筋10，架立筋20钢卷尺抽检10%11（16）及时覆盖、洒水不得干裂，脱水目测普查12（17）合理拆摸不得损坏模板，混凝土目测普查修复时不得掩盖影响结构的缺陷（18）及时修复混泥土表面缺陷符合表面质量要求目测普查13（19）正确及时完整160、定期分析钢尺、靠尺按有关规定抽查、分析14（20）正确、及时注意修复后的复验及时、准确、经济钢尺、靠尺按有关规定抽查、分析17.3质量预控及对策（后附图）18.工程质量承诺：合同范围的全部工程的所有使用功能符合设计（或其修改）图纸要求。分项、分部、单位工程的质量达到国家有关质量检验评定标准要求，工程一次性合格率100。其中：地基与基础分部工程质量达合格;主体结构分部工程质量达合格；建筑装饰装修分部工程质量达合格;；建筑屋面分部工程质量达合格;排水及采暖分部工程质量达合格；给水工程及消防工程质量达合格；建筑电气分部工程质量达合格。单位工程质量等级：合格. 其中专项达到： a、所有隐蔽工程为顾客161、（监理）和当地政府质监部门验收合格；b、外墙、屋面、卫生间等部份不出现渗漏；c、所有门窗不出现渗水；d、所有装饰达到有关设计规定。19工程安全指标191工程安全生产工作指标：合格率100%。19.2公司对本工程的伤亡指标：轻伤率2%。重伤率0%。死亡率0%19.3重点抓好的项目：外墙施工安全措施。施工用电、施工机械安全措施。20合理化建议20.1投标工期为350天,我公司决定加大机械投入,提高工效,合理安排工期,确保在甲方要求的工期内竣工。20.2建议内隔墙采用轻质隔墙,减轻自重,增大有效使用面积。20.3建议地层底板、外墙基础砼掺加膨胀剂,避免砼产生收缩裂缝。20.4建议一层、二层墙体转角增162、加45角加强钢筋。21竣工资料的收集21.1地基基础工程验收资料。21.2主体结构验收资料。21.3建筑装饰装修工程验收资料。21.4屋面工程验收资料。21.5建筑给水、排水与采暖质量验收资料。21.6建筑电气工程验收资料。21.7工程总体质量验收资料。22.服务与回访按建设部规定的工程保修期限和合同规定，对交付的工程进行回访保修，保证不因施工质量问题而影响顾客使用，达到重合同、守信誉，满足顾客的要求。同时做好顾客沟通记录、顾客满意程度调查记录、工程回访记录等。23.工程保修和承诺23.1工程保修承诺按建设部令第80号房屋建设工程质量保修办法执行。基础主体工程、消防系统按设计使用年限保修。屋面、卫生间、墙体、房间防渗漏保修5年。电气管线、给排水管道、和装修工程保修2年。23.2保修期内的保修措施在保修期内，我单位指定专门业务部门及联系人与业主保持密切联系，定期和不定期到现场检查、回访并做好记录，以便及时掌握现场信息。在保修期间内，若我单位负责施工的工程出现质量问题，我们将及时调动我单位维修队伍和必要机械设备赶赴现场进行有关维修工作，且在业主规定的期限内完成修复工作，由此发生的一切费用有我单位负责。我们将一如既往贯彻我们的质量承诺，自始至终接受业主的监督，保证用户满意。