1、铜矿职工集资建房工程基础主体结构、装修施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据、编制原则及编制说明8第一节 编制依据8第二节 编制原则9二、贯彻施工技术规范、操作规程，实施全面质量管理。9九、充分利用当地资源，减少物资运输，降低工程成本。9第三节 编制说明9四、以指导施工为目的，所以阐述对象有选择、有偏重。9第二章 工程概况10第一节 建筑概况101、内墙：102、楼地面：10第二节 结构概况10第三节 施工条件与工程特点102、工程量大、工期紧、质量要求高：10第三章 施工总2、体部署10第一节 施工项目管理目标102、质量：103、安全：104、现场管理：105、科技应用：10第二节 施工组织11第三节 施工规划11第四章 施工项目管理组织机构建制11第一节 项目部管理组织机构为直线管理制11第二节 项目部班子主要成员及技术力量的配备121、项目经理负责项目全面管理，协调工作。业绩和荣誉参见附表4121、项目经理职责122、项目技术负责人职责133、施工员职责134、材料员职责136、质检员职责145、安全员职责146、资料员职责14第三节 现场质量管理组织机构14第四节 项目部的组成与要求15第五节 项目经理常驻现场的保证措施15第五章 施工准备与资源配备16第一3、节 技术准备163、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。16第二节 场内准备16第三节 场外准备16第四节 主要施工机械设备使用计划表16第五节 主要施工周转材料使用计划表17第六节 主要工艺检测计量器具使用计划表18第七节 专业施工人员使用计划181、基础结构施工183、装修施工阶段18第六章 施工现场平面布置19第一节 现场布置原则与标化管理要求191、布置原则：科学、合理、文明、规范：192、标化管理：科学规范，卫生整洁193、施工现场平面布置图。（附图1）19第二节 施工现场用电平面布置191、电源概况：192、现场线路布置：193、安全技术措施：19第三节 施工现场用4、水现场平面布置201、水源概况：202、施工用水现场平面布置：20第四节 现场主要垂直施工机械布置20第五节 现场生产、生活设施201、生活设施：各工种为附近居民，原则上不设职工生活区。202、生产设施：20第六节 施工现场排水、消防通讯平面布置201、排水：202、消防：20第七章 工程测量20第一节 测量仪器与专业人员的配备202、测量器具配备（见4-6表）。21第二节 轴线控制21第三节 高程控制21第四节 沉降观测21第八章 土建主要项目施工方法及技术措施21第一节 土方开挖与排水施工211、施工顺序及工艺流程：212、土方开挖213、基坑排水224、素砼垫层22第二节 基础钢筋工程25、21、钢筋施工顺序22第三节 基础砼工程施工、模板工程225、所有可调节的模板及支撑系统在模板验收后，不得随意改动。228、浇筑砼注意事项239、预埋件和预留洞口23第四节 回填土施工23第五节 主体模板工程231、支撑系统232、柱模板工程243、立模注意事项：24现浇结构拆模时所需砼的最低强度25第六节 主体钢筋工程252、梁、板钢筋253、楼梯钢筋绑扎264、混凝土保护层26第七节 主体混凝土工程261、砼施工质量保证措施：262、砼的浇筑26第八节 墙体工程271、地下墙体施工:27第九节 装修工程283、抹灰按配合比拌合，水泥初凝时间前用完，随拌随抹。285、抹灰时用2m直尺，检查表6、面平整度及阴阳角，按标准验收。28第十节 楼地面工程28第十一节 屋面工程28第十二节 门窗工程281、施工工艺282、产品选用283、安装施工要点28第十三节 脚手架工程28工程相关建筑和结构设计图293、参考手册296、脚手架的搭设顺序为：307、脚手板328、防护设施329、脚手架搭设的要求322、拆除架子的工作地区，严禁非操作人员进入。327、拆除的脚手架部件应及时运至地面，严禁从空中抛掷。33第1节 二、材料配备33第2节 三、机具配备34第2章 三、施工安全、文明施工措施351、安全教育352、满堂脚手架施工安全管理355、上架子作业人员上下均应走人行梯道，不准攀爬架子。3712、7、在保证脚手架体的整体性，不得截断架体。3716、施工人员做到活完料净脚下清，确保脚手架施工材料不浪费。37第九章 安装工程主要施工方法37第一节 主要工作内容37第二节 管道部分38一、管道安装38二、电气部分39第十章 工程重点、难点部位施工技术保证措施40第一节 工程重点、难点部位40第二节 工程重点、难点施工技术措施40第十一章 工期计划与工期保证措施41第一节 工期计划安排41第二节 施工总进主度计划网络图与横道表41第三节 工期保证总体措施411、组织措施：412、物质措施：413、技术措施：424、组织均衡流水施工425、配合措施：426、信息管理措施：42第四节 实施工期计划过程8、控制措施42第十二章 确保质量保证措施43第一节 质量保证体系43第二节分部（项）工程质量实施计划44第三节 质量保证总体措施441、从施工组织与队伍上确保：442、从施工制度上确保：443、依托先进的施工技术与手段，提高质量：444、优质的物资采供系统，确保原材质量：445、以严励的经济奖罚措施和合同保证质量：446、从计量上确保：457、开展广泛的科技攻关，提高工程质量：45第四节 分部（项）工程质量保证措施451、测量工程质量保证措施：452、模板工程质量保证措施：453、钢筋工程质量保证措施：464、混凝土工程质量保证措施：47第五节 加强质量常见通病防治措施47一、成立消除质量通病小9、组47二、工程可能出现的工程质量通病和处理办法：47第六节 成品质量保证措施501、主体工程施工阶段：502、装饰工程施工阶段：503、工程收尾阶段：50第七节 季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施50一、雨季施工质量保证措施：50二、夏季施工质量保证措施：51三、冬季施工质量保证措施组织措施：51第十三章 安全生产保证措施53第一节 安全保障措施532、建立完善的安全生产管理体系535、建立项目特殊工种台帐，设专人负责安全资料收集管理工作。5414、施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行国家标准。54第二节 机电安全54第三节 消防系统551、利用施工现场周边消防栓作为消防供水源。55第十四10、章 文明施工保证措施55第一节 文明施工管理目标及保证体系551、文明施工管理目标：55第二节 文明施工管理措施55第三节 场容场貌保证措施55第四节 楼层卫生保证措施56第五节 办公卫生保证措施561、办公室卫生：办公室统一布置，文件隐存，禁止吸烟。56第六节 环境卫生保证措施56第七节 防噪声措施56第十五章 工程施工协调配合56第一节 土建与水电安装的协调配合565、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。57第二节 与专业队伍的协调配合57第三节 与设计单位的协调配合572、主持施工图审查，配合甲方、设计院进行图纸会审。57第四节 与监理工程师的协调配合57第五节 与业主的配11、合581、坚决服从业主的现场正确指挥。58第六节 与周边的协调配合58第十六章 降低工程成本节约资源与优化设计方案58第一节 技术方面581、选择经济合理的施工方案：582、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。585、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。58第二节 施工方面582、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本。58第三节 安全方面58第四节 实行强制式机械管理58第五节 独特的物资供应与管理模式58第六节 利用现代化办公手段，提高工作效率59第七节 其它方面59第十七章 工程技术资料管理与技术计划59第一节 工程技术复核计划59第二节 统计技术运用计划59第三节 四12、新技术应用计划59第四节 QC质量攻关计划591、提高楼梯踏步的成优率，目标踏步高宽一致，棱角顺直完好。59第五节 工程资料管理59第六节 施工期间管理59第七节 竣工移交资料目录60第十八章 善后服务60第一节 工程保修602、其它项目的保修期限由发包与承包方约定。60第二节 工程回访60第一章 编制依据、编制原则及编制说明第一节 编制依据一、根据XX工程技术有限公司设计的XX铜矿职工集资建房工程设计图。二、根据XX铜业股份有限公司XX铜矿发布的XX铜矿职工集资建房工程招标文件、XX铜矿职工集资建房岩土工程勘探报告及XX铜矿职工集资建房工程书面答疑、XX铜矿职工集资建房图纸会审记录。三、根据13、国家、市现行有关施工技术标准、规范、规程。本工程涉及的主要技术标准规范如下表：序号名称编号级别1工程建设标准强制性条文建筑部分国家法规2建设工程质量管理条例国家法规3中华人民共和国建筑法国家标准4建设工程项目管理规范GB/T50326-2006国家标准5地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002国家标准6混凝土结构工程施工及验收规范GB50204 2002国家标准7砌体工程施工及验收规范GB502032002国家标准8建筑地面工程施工及验收规范GB502092002国家标准9混凝土外加剂应用技术规范GBJ1192003国家标准10建筑电气工程施工质量验收规GB50303-2002国家14、标准11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准12屋面工程质量验收规范GB50207-2002国家标准13建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001国家标准14钢筋焊接及验收规范JGJ182003部颁标准15建筑施工安全检查标准JGJ59-99部颁标准16建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91部颁标准17砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95部颁标准18建筑工程施工现场供电安全规范GB5019493部颁标准19施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005部颁标准20建筑装饰工程施工及验收规范GB502102001部颁标准四、根据现场踏勘情况。15、五、根据本公司现有的技术力量、施工手段设备能力。六、根据本公司工程质量保证及自身成功的施工管理经验。第二节 编制原则一、严格遵守招标文件各项条款要求，以精心组织施工，精心管理为指导思想，按照建筑施工的客观规律和本工程的实际情况合理组织施工。坚持施工技术先进性、项目管理科学性、造价经济合理性、施工措施全面性、重点难点针对性、计划安排可行性，实事求是地合理编制施工组织设计。针对本工程的地方性及环境特点、工期要求，提出合理可行的保证措施加以重点阐述。二、贯彻施工技术规范、操作规程，实施全面质量管理。三、坚持科学的基本建设程序和施工顺序，运用网络技术分段、分层流水作业，合理安排施工顺序和施工计划，组织16、连续均衡的工作链，在确保工程质量、安全的前提下，加快施工进度。四、搞好建筑与结构之间、土建与安装之间，各工种之间的配合协调。五、从实际出发，做好人力、物力综合平衡，做到均衡施工。六、注意气候变化特点，恰当安排冬、夏季、雨季及夜间施工。七、充分利用场地，作好生产、生活设施布置，充分利用设备及材料，组织施工。八、在保证施工质量和施工进度的前提下，尽量采用.新工艺、新技术，最大限度地实施机械化施工。九、充分利用当地资源，减少物资运输，降低工程成本。第三节 编制说明一、本工程施工内容包括：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程、楼地面工程、水电工程等。二、本施工组织设计以施工图为依据，着重阐述施工17、总体部署，施工总平面布置、施工进度总体安排、流水段划分、各阶段工期控制、主要项目的施工方法及质量控制措施，并重点展示本公司针对质量，安全、进度、文明施工和成本控制的一系列制度和保证体系。三、本施工组织设计是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按施工技术要求编制的。四、以指导施工为目的，所以阐述对象有选择、有偏重。第二章 工程概况第一节 建筑概况XX铜矿职工集资建房工程，为砖混六层，1#楼建筑面积为3131.82M2，2#楼建筑面积为3116.1M2，3#楼建筑面积为2073.78M2，结构设计使用年限为50年，安全等级二级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类。由18、XX工程技术有限公司设计，位于XX铜矿矿区内。本工程为二类工程，其装修简况如下：1、内墙：一般墙面：水泥砂浆墙面卫生间墙面：水泥砂浆墙面2、楼地面：阳台、卧室、卫生间、厨房：水泥砂浆地面盥洗间、厕所间：水泥砂浆地面（带防水层）3、顶棚：水泥砂浆抹灰4、外墙：乳胶漆墙面。5、屋面：不上人屋面，SBS防水卷材，架空隔热层（砼块）。6、门窗：防盗门、铝合金窗7、油漆：金属油漆；混合漆两度。第二节 结构概况本工程按抗震设防六度设防，丙类建筑，类场地，处于对建筑不利地段，具体详地质报告，地基基础安全等级为丙级。砼强度等级：垫层为C15（100mm厚），基础为C25，梁、板、构造柱为C20。0.000以下19、采用MU10烧结普通砖, M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用MU10粘土实心砖,一、二、三层采用M7.5混合砂浆。四层以上（含四层）为M5混合砂浆。第三节 施工条件与工程特点1、工程地处生活区，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，临时围墙全部刷白，并写好宣传标语。2、工程量大、工期紧、质量要求高：本工程是为矿职工住宅工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。第三章 施工总体部署第一节 施工项目管理目标1、工期：2010年11月20日至2011年8月16日，工期270日历天。基础45天、主体120天、装饰20、及室外105天，总工期确保在270天完成任务。2、质量：工程质量确保合格。3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理。5、科技应用：积极应用“四新”技术，积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。第二节 施工组织1、实行项目法管理，成立项目经理部，由一名项目经理与一名项目副经理（土建、安装）和土建、安装有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同21、的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。3、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力、物力的平衡调度。第三节 施工规划1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼一次浇筑完毕，一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。2、结构施工：拟配一台物料提升机（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用现场搅拌，泵送混凝土，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板体系。为加快施工进度，物料提升机在基础施工后安装，以充分发挥22、机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。3、主体结构：每层施工工期安排为14天，在施工到5层时，进行室内清理，电工开始作业。4、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到三至四层后，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。5、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时23、现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。7、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主单位进行全面验收，报质监站核定质量等工作。第四章 施工项目管理组织机构建制第一节 项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图：项目经理技术负责人副项目经理综合组安全组质量控制组技术组材料组资料组财务组预算组各作业班组 第二节 项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项24、目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目技术负责人中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：1、项目经理负责项目全面管理，协调工作。业绩和荣誉参见附表42、项目副经理1人（大专，助理工程师，贰级资质），负责土建工程现场施工及安装工程现场施工及管理。3、项目技25、术负责人1人，负责土建工程技术、安装工程技术质量等工作。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的质量保证手册，标准工程程汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制。各管理职能部门职责1、项目经理职责（1）项目经理负责项目的全面管理工作，是本项目质量、安全第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任；（2）负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施；（3）主持项26、目工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告；（4）签发项目对内、对外文件及各类通告，负责批准项目施工方案；（5）制定项目人员流量计划；（6）负责项目施工管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题；（7）主持生产例会，协调各专业之间的配合工作；2、项目技术负责人职责（1）组织并编写施工方案及技术措施，负责对技术方案的审定，制定施工方案计划，监督方案执行情况；（2）组织编制总进度计划及计划的修改、调整；（3）负责图纸会审及各专业间技术接口的处理，办理或审定变更、洽商中的工作量；（4）根据需要召开质量会议；（5）负责组织解决各项施工技术问题，参与质量事故分析；（6）负责审核材料计划，报送材27、料样品；（7）提前做好施工的技术准备工作；（8）负责与业主、监理商议施工图纸中出现的技术问题；（9）指导技术工程师、资料员的工作，审核并上报监理的各种技术资料。3、施工员职责（1）全面负责责任范围内工作的质量、进度、安全及配合做好经营核算；（2）负责监督检查责任范围内计划的执行情况；（3）配合责任范围内的材料进场验证及组织检验、试验工作；（4）负责责任范围内的原材料加工、制作工艺检查，并检查其材料、成品、半成品保护情况；（5）做好责任范围内从原材料到半成品以及成品加工过程中的计量管理工作，并检查相关机械、计量器具、工具的完好情况，并做好记录；（6）配合质量工程师做好责任范围内的质量检查、验收工28、作，监督分项工程质量计划的落实；（7）参与技术方案的制定，参加图纸会审、设计交底；（8）负责进行技术交底，审核班组技术交底；及时督促检查各工序、各工种的交叉衔接作业。（9）建立施工日志，反馈施工进度及质量信息；（10）配合物资采购人员检查施工用料的准备及使用管理；（11）配合专职安全员检查责任范围施工过程中的安全措施的执行情况，并参与专项工作的安全事故处理，作好记录；（12）完成项目经理和现场经理交给的其它工作。4、材料员职责（1）负责组织采购项目经理指令购买的物资；（2）负责监督验证各种材料计划的实施，组织有关人员检查各类物资进场情况，并做好材料进场验收记录；（3）负责每月人、机、料动态月报29、统计并报项目经理；（4）负责材料的验证工作，收集、整理、归档各类物资合格证、试验报告等；（5）组织验收业主供货材料的验证并做好相关记录，负责对采购物资的进场检查，并督促进行材料检验，审查检验结果；（6）负责检查现场物资库存情况，制订物资管理办法；（7）负责现场各类物资的标识工作，协助安全员做好文明施工管理工作；（8）负责现场各类设备的管理工作（包括维修、保养、使用情况）；（9）完成项目经理交给的其它工作。6、质检员职责（1）坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决权制度，确保工程质量达到国家施工验收规范的合格等级；（2）负责对甲方、监理的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单；（3）针对工程30、质量通病，制定质量通病预防措施；（4）根据需要按项目技术负责人建议召开质量会议，重点解决质量问题；（5）负责季质量情况报表报公司质量部；（6）负责将质量目标分解，制定质量创优计划；（7）负责对每日施工的分部分项进行实检，每周进行抽检，时刻掌握工程质量的状况。5、安全员职责（1）按照公司要求及有关规章制度，结合现场情况，制定安全活动计划，做好安全宣传工作；（2）负责安全生产、文明施工的管理工作，监督检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育、做好安全技术交底、特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全活动记录；（3）定期、不定期检查现场的平面布置及施工现场安全情况；（4）监督不合格安全问题的31、整改落实情况；（5）建立特殊工种台帐，检查他们的工作情况；（6）组织现场特殊设施，如塔吊、施工架子的验收工作，并负责日常维修检查；（7）在项目经理的领导下，做好临水、临电、消防、保卫、环卫等文明样板工地检查内容，并做好内业资料整理；（8）对施工现场不安全因素提出并签发整改意见，必要时进行安全罚款；（9）负责编制安全、文明施工、消防保卫协议；（10）完成项目经理交给的其它工作。6、资料员职责（1）根据有关文件资料整编规定，随工程进度及时整理技术资料；（2）负责工程分阶段验收及竣工验收资料的整编；（3）定期检查资料的完整性、连续性、及时到位情况，并对有关人员进行工程技术资料交底；（4）完成技术负责32、人交办的其它工作。第三节 现场质量管理组织机构现场质量管理组织机构，见下图：项目经理项目副经理项目技术负责人质检员(土建)质检员(安装)施工员预算员测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员试验员土建各专业班组安装各专业班组第四节 项目部的组成与要求1、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。2、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。第33、五节 项目经理常驻现场的保证措施1、委派热爱本责工作，有极强工作责任心且具有丰富建筑施工经验的建设部核准的贰级资质，并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。2、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。3、本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。4、项目经理驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络。5、在工作中，项目经理必须严励自律，同时应加强对项目34、部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目经理的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。第五章 施工准备与资源配备第一节 技术准备1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。5、编制工程质量实35、施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。第二节 场内准备1、三通一平到位。2、场地主要大型机械运装到位。第三节 场外准备1、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。2、与当地卫生、环境、市容、交通、派出所等部门联系，办理有关手续。第四节 主要施工机械设备使用计划表由于该工程需要的施工机具种类与数量相对较多，具体安排详下表。 根据该计划，落实好设备配置，并及时维护，使所36、有机械处于正常状态，满足施工的需要，不影响施工的进度和质量。施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。施工大型设备如搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件。现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修,施工机械设备的使用、维护保养制度参见井巷公司设备使用规范。主要施工机械设备使用计划表（土建）序号设备名称型号规格数量产地定额功率备 注1物料提升机Ss100b1国产7.5KW已有3砂浆搅拌机YZM3503国产7.5KW已有4电渣压力焊机UN-1501国产已有5电焊机BX2-3002国产10KW已有6弯曲机GW40A-11国产3KW已有7切断机GQ-40A1国产2.2KW已有37、8反铲挖掘机1国产已有9平板振动器2国产5KW已有10插入式振动器ZX50-62国产1.5KW已有11圆盘锯MJ1092国产5.5KW已有12东风车（5M3）5国产3KW已有13砼搅拌机ZJC5001国产15KW已有14卷扬机JK-1.53国产7.5KW已有15微型电脑联想1国产0.75KW已有16混凝土输送泵HBT40C1国产55KW已有17潜水泵QY324国产2.2KW已有第五节 主要施工周转材料使用计划表序号名称规格单位数量1钢管48x3.5吨实际需求量2扣件万只实际需求量3模板1820x920平方实际需求量4安全网6000x1800张实际需求量5竹片1200x1800平方实际需求量6方38、木60x100立方实际需求量第六节 主要工艺检测计量器具使用计划表序 号仪器名称型号数量单位厂家1激光垂准仪DZG61台苏光2激光经纬仪J2JD1台苏光3自动安平水准仪DSZ31台北京4水准仪DS31台南京5钢卷尺50m2把南京6对讲机GP685对天津7组合检测工具2套8地磅1台9钢卷尺5m10把10砼抗压模/抗渗模3组11砂浆试压3组12铅垂仪1台第七节 专业施工人员使用计划根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下：1、基础结构施工工程木工钢筋工砼工架子工瓦工电工合计人数1015306252982、0.00以上主体结构施工工种木工钢工砼工架子工安装工瓦工电工其它39、合计人数2515152010252101223、装修施工阶段工种木工抹灰工油漆工架子工电工安装工其它合计人数52588320584公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。第六章 施工现场平面布置第一节 现场布置原则与标化管理要求1、布置原则：科学、合理、文明、规范：（1）各工种为附近居民，原则上不设职工生活区，以便于管理。（2）现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。（3）现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。（4）充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。2、标化管理：科学规范，卫生整洁（1）标化管理由项目经理负责，40、日常工作由标化负责人与物管员负责实施。（2）实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。（3）生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清。（4）施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图），24小时值班。3、施工现场平面布置图。（附图1）第二节 施工现场用电平面布置1、电源概况：业主在现场在西面设置了现场施工电源，根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。2、现场线路布置：（1）本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采用41、YC系列电缆。（2）线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM以下，外加保护套管。（3）凡单机功率在30KW以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备3米内设独立开关箱，并有明显标识。（4）现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜分配电箱移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。（5）办公敷设日光照明、插座三路总线，均单独控制。（6）楼层供电：由分配电箱引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每二层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。3、安全技术措施：（1）所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线缆，套管42、保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5M。（2）所有施工设备必须进行保护接零。（3）在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻4。（4）总配电室的照明不同临时用电的控制。（5）实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于30MA，照明不大于15MA，动作时间小于0.1S。（6）单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。（7）建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。（8）各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。见施工现场用电、用水平面图。（附图2）第三节 施工现场用水现场平面布置143、水源概况：业主在现场东面提供了施工水源一处，根据消防及施工要求已能满足。2、施工用水现场平面布置：本工程的施工用水在0.00以下，沿基坑周围地下敷设40水管，送至各用水处。在0.00以上，因为矿区给管道压力很大，敷设40的竖管，通过管道井向楼层供水，施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。3、消防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池，用来灭火。见施工现场用电、用水平面图。（附图2）第四节 现场主要垂直施工机械布置设施工井架，详见平面布置图。第五节 现场生产、生活设施1、生活设施：各工种为附近居民，原则上不设职工生活区。（1）施技及监理、业主办公：100M2（2）厕所：122人*0.1544、=19M2 2、生产设施：（1）钢筋加工棚：本工程搭设50M2，内设焊机、切断机、弯曲机等机械。（2）木工棚计40M2。第六节 施工现场排水、消防通讯平面布置1、排水：（1）沿基坑周边设300宽排水明沟，间隔25M左右设窨井，根据现场自然地势，由东向西排放，经沉淀后就近排入场外排污管中。（2）施工大门设汽车冲洗台与沉淀池，确保运输车辆洁净出入。（3）生产区地下敷设300排污管，经二级沉淀池沉淀后排入场外管网中。（4）建现场厕所一座，加贴墙地砖与塑扣板吊顶及通风设施，排入附近化粪池。2、消防：（1）现场设6M宽道路，作为消防与施工材料运输通道，施工中注意通道畅通，不得占用或堆放任何材料。（2）消45、防用水见本章5-3条。（3）木工房、钢筋房、脚手架等按规定设置防火器材。第七章 工程测量第一节 测量仪器与专业人员的配备在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，特别是本工程为高层建筑，外形复杂，搞好测量放线显得尤为重要，本工程平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有定位的点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师认可后，方可施测。1、专业人员配备：成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员2名，负责测量工作及数据整理与记录等。2、测量器具配备（见4-6表）。第二节 轴线控制根据现场环境，轴线的引测采用内控，使46、用激光经纬仪测量投点，相应校核逐层引测，即将经纬仪架设在地面控制点，向0.00楼面投点，上引轴线。因房屋高度低，采用铅垂线吊点，形成外控投影网，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，各层楼面上的投点经监理复核无误后，依据控制线再放出建筑各细部点。第三节 高程控制依据水准点引测0.00标高线，选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。第四节 沉降观测沉降观测点的设置，在征徇设计人员确定，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测点埋置按九江市建筑安装工程质量监督要求执行。沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定47、人（专业培训过的三人小组负责）、定机、定尺、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、交付后业主自行负责）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。第八章 土建主要项目施工方法及技术措施第一节 土方开挖与排水施工1、施工顺序及工艺流程：土方开挖、排水素砼垫层钢筋绑扎、底板及基础梁砼浇注砌基础墙回填土方0.00以上主体施工。2、土方开挖考虑到业主48、利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用大型反铲机械挖土，5辆东风自卸车拉土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。开挖放坡参见土质及放坡系数，为防止机械扰动土层，坑底保留500mm厚的土层人工开挖，同时作好人工降水，基底至水位不小于500mm。为保证工程质量，土方工程施工应做到：（1）施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。（2）土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。（3）在开挖过程中，对平面49、位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。机械挖土时，人工配合，按照规范要求放坡，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留500mm厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。3、基坑排水基坑排水，用抽水泵把水抽出基坑外的排水沟。4、素砼垫层（1）地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石的级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。（2）进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在10mm50、以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎。第二节 基础钢筋工程1、钢筋施工顺序翻样配料梁底板钢筋绑扎（安放钢筋马镫）班组自检项目部检查报监理、业主验收下道工序施工2、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和复试报告，不得使用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用，底板钢筋保护层应符合图纸要求。3、钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用，绑扎按翻样要求顺序进行，钢筋焊接接头必须现场进行抽样，进行物理焊接试拉试验，合格后方可进行下道工序。4、柱、墙板插筋按照轴线定位，确保主筋垂直度箍筋接头相互错开，为保证基础上部主筋的准确性，待基础梁绑扎完成后，用经纬仪将柱轴线引51、到钢筋面层，注明标志，在竖向筋周边焊定位框，并把柱主筋焊牢。5、钢筋加工的各道工序，都应建立质量交接制度。钢筋绑扎安装完毕后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。在钢筋绑扎过程中，要确保降水效果，日夜排水以免影响施工。第三节 基础砼工程施工、模板工程1、基础梁模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进行编号备用，立模按模板翻样详图施工。确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度，对模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料，模板工程施工应制作简单，操作方便，牢固耐用，运输整修容易等特点。2、施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构的外轮线，还应弹出模板的安装线或检查线52、，施工轴线，标高线，几何尺寸必须正确。3、模板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及予留孔洞，必须检查验收，确认准确无误后，报监理工程师验收签证。4、模板施工，必须严格按弹出线施工，保证构件轴线尺寸，结构标高，几何尺寸准确，立模时严格按立模翻样详图施工，保证模板，支撑的可靠性，若有影响模板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成模板跑位。5、所有可调节的模板及支撑系统在模板验收后，不得随意改动。6、基础砼设计C25，垫层为C10，采用现场搅拌，为确保工程质量，基础梁一次浇注。7、基础梁浇筑：浇筑基础梁时，应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。条形基53、础应根据其厚度分段浇筑，每段长度宜控制在2-3m距离，各层各段应相互衔接，逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑，不得先把下层全部浇筑完毕再浇筑上一层，连续的基础梁，要求一次浇筑完毕，不得留设施工缝，保证混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间，为确保工程质量，安排管理人员跟班。8、浇筑砼注意事项（1）振动棒插点梅花形插入，间距300-500左右。振捣时，要“快插、慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，砼来不及补充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度5-10cm，以排除砼中空气。（2）振动时视砼表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰54、浆水宜约20-30mm。（3）振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋、预埋件，跑模、钢筋位移等。（4）当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。浇捣砼后，需外露钢筋必须随时清理干净，落下砼及其模板跟部水泥浆应及时清理。（5）浇筑时，钢筋工、木工班组派一人在现场跟班，不得随意踩踏钢筋，同时检查马镫是否漏放。9、预埋件和预留洞口预埋件的留设，可采用直接焊在结构件钢筋上或用短钢筋作为与结构筋的连接件，使预埋件及结构钢筋焊接牢固，保证预埋尺寸符合图纸要求。预留洞口，应事先按设计尺寸制作木框模，框模安装后，应有足够的稳性和牢固性，承受浇筑后55、成型，洞口四周按要求加固好钢筋。第四节 回填土施工室内外回填土，待隐蔽工程验收合格，防水工程完成后进行，回填量大，土方采用外运黄土回填，虚铺土厚度不得大于300，机械夯实，施工时应做好密实度检验。第五节 主体模板工程为加快施工进度，采用2套模板流水周转施工。模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等特点。模板工程安装及拆除前，应在下达任务书的同时，由技术人员负责组织生产，对操作工人进行技术交底，根据翻样图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及预埋件等56、，所用模板材料及支撑的规格等要求进行模板安装或拆除，施工顺序及工序搭接操作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工注意事项。模板及支撑系统应连结成整体，竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接，对木支撑纵横方向应加强钉拉杆。1、支撑系统全现浇钢筋砼梁、板、支架用100松木，结合门架早拆支撑，同时也作为柱墙的水平支撑，对于梁高小于800，钢管排架沿梁两侧设置立管，间距700-1000，当梁高大于800时须作单体设计（根据钢管抗压f=205N/mm2和扣件抗滑移Ne=6KN/只进行设计计算），层高高于4M时，设水平拉杆四道，每一道中间设纵横方向剪力撑一道，对于楼板厚度小57、于200时，排架钢管主杆间距纵横向可1000且顶部承横管与立管交叉处加托扣件，立管下加垫板，每排独立架必须设置斜撑，实现“自我稳定”，相邻斜撑的间距不得大于6M，必要时设置连续斜撑，对于楼梯、坡道等坡度较大的构件排架搭设时，立杆可搭成与构件底垂直的斜杆，斜杆根部在浇筑时，预埋钢筋或预埋件作为支点。2、柱模板工程立模前应弹出中心线和两边线及轴线检验线（即校核线）弹出柱子边线，校对标高，模板下应先用砂浆找平，模板内清扫干净。（1）柱模：柱模采用木模板，此模板尺寸易加工，在柱中设对拉螺栓夹紧模板，模板包箍和对拉螺柱高度分布，间距为600，最下一道距板面150mm，最上一道低于砼面200mm。在柱模顶58、端距梁或板底50mm范围内，为确保柱与梁板接头不变形不漏浆，所有接头处模板应制作认真，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废纸、破布堵塞。（2）梁模板：梁模采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利于周转，保留底模及支撑有待砼强度的增长，达到规定强度时拆除。当梁宽小于500时，用50厚木板做成梁底模，当梁跨度4M时，跨中应按规范起拱，起拱高度为全跨长的3/1000，梁较高时还应考虑钢筋绑扎的需要，必须要事先立一侧模板，另一侧待钢筋绑扎好后再安装。圈梁模采用挑扁担法，在圈梁底面下一砖沿墙身每隔8001000留60120砖洞，穿50100方木，支立两侧模板用夹条及斜撑支牢。（3）楼板模板：面板为九夹板，根据标高在59、梁两侧上钉上水平横档，再在上边搁置平台格栅，平台格栅用木方铺设，当跨度超过1500时，平台格栅下应加设大横楞和立柱支撑，方木找平后，在上面铺钉夹板。（4）楼梯模板：楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台梁及平台模板安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统安装楼梯外帮侧模安装踏步模板。用套板画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板三角木，然后在三角木上钉好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧板下口钉一根小支撑，以保证侧板不下沉，楼梯栏杆应按设计留好预埋件。3、立模注意事项：（1）柱模板安装时，应根据砼浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门洞。（2）柱模板安装时，其截面应按允许负值差60、控制，夹板尺寸应符合模数便于拼装、墙、柱角部可配置阴阳角模。（3）接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置，防止产生烂根、移位、胀模等不良现象。施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立模要按详图施工，保证模板的严密性、可靠性，使构件成型尺寸准确。（4）砼浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早会影响砼结构的质量，非承重的侧模，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏，承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除，拆模砼要达到强度值表如下：现浇结构拆模时所需砼的最低强度结构类型结构跨度（M）达到砼设计强度百分率板2502，8761、58100梁、拱、壳8758100悬臂构件-1004、拆除模板及其支架的结构，应在砼达到强度后，才允许承受全部的计算荷载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。拆模时，应注意以下几点：（1）拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走、整理。（2）拆模顺序一般应是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。（3）拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始，分别拆向两端。（4）多层楼板支撑拆除，应按下列要求进行，上层楼板正在浇筑时，下一层楼板模板的支撑不能拆除。模板清理，模板及支撑拆除后，应及时按种类规格进行清理，并运离拆模区62、域，以便后续工作的开展，所有非一次性使用模板拆除后应及时修补、整形、涂刷脱模剂。第六节 主体钢筋工程钢筋要求：钢筋应有出厂质保证明书和复试报告，焊接试验合格后方可用于本工程，每捆钢筋有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染，并按规范及有关规定取样做力学性能试验。钢筋采用现场制作，机械和手工加工相结合成型，手工绑扎的方法，直径大于16的钢筋采用电焊接头，小规格钢筋采用绑扎接头。钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单、钢筋加工的形状、需要代换时，应征得设计单位的同意，钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。1、构造柱筋为12钢筋，主63、筋在扎前应调直，柱主筋设计采用搭接，柱梁结合处搭接和锚固须按设计要求处理，可在同一截面上焊接，否则应分两次错开焊接，且接头距为40d以上，箍筋要根据抗震设计要求加工，注意弯钩的角度及长度。绑扎时，应与受力钢筋垂直设置，箍弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相间应成八字形，扎丝一端，均需弯向构件内部。在柱主筋焊接长度内，箍筋绑扎不得少于3个，柱筋砼保护厚度用1:2水泥砂浆控制，用带铁丝垫块绑牢在柱主筋上。2、梁、板钢筋钢筋施工时，应先绑扎梁筋，后绑扎板筋。钢筋绑扎顺序为：在主梁模上标出箍筋位置-在主筋梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开-固定64、主梁的主筋及弯起筋-穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋-放主、次梁加立筋-隔一定距将梁底主筋与箍筋绑扎住-绑扎架立筋-绑扎其余主筋。框架梁接头处理：上部钢筋接头应在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋接头应在节点处，搭接长度见结构说明，接头位置应错开，在受力多筋直径40倍区域范围内，绑扎接头受力筋截面积不得大于25%；梁筋须严格按设计要求配制，注意梁端箍筋的加密，端头弯钩处理参照前术方法，弯钩叠合处应交错绑扎。楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，绑扎采用顺扎成八字扎，除外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，扎负弯矩筋时，每个扣都要绑扎，为保持上层钢筋位置准确，上下层钢筋间须加钢筋马蹬。65、3、楼梯钢筋绑扎楼梯钢筋绑扎方法类似楼板，但须注意主筋锚固及负筋配制。4、混凝土保护层为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙的模板的侧面，均设置水泥垫块。第七节 主体混凝土工程砼均采用现场搅拌，泵送。1、砼施工质量保证措施：（1）砂石原材料必须符合质量要求，并做原材料试验，确保砂率比，石子级配，水灰比的正确性，防止水灰比过大，造成混凝土离淅现象。（2）砼应有试验配合比报告，并提供质保资料和试验报告。（3）加强对砼的保水养护工作，砼终凝后，加水养护，使砼表面温度与核心温度差小于20，强度未达到1.5MP，不得上人作业，砼养护期不得小于5昼夜。（4）浇注砼时，在每66、层接头位置为防止浮浆出现，可用调整配合比和落度的方法解决。（5）检查砼质量应做抗压强度试块，试块必须在浇筑地点随机抽样制作，从试样到养护等，指定专人负责，以正确反映砼结构和构件的强度。2、砼的浇筑施工准备：尽量选择连续晴好天气进行，浇砼前安排好各工种值班人员和操作班次，组织机械设备，照明灯具、覆盖材料、制定浇筑运送、浇筑流向、起始和结束点、振捣方法、养护方案，各班组分别作技术、安全交底，做到有条不紊。根据试配确定混凝土配合比，混凝土用水泥、砂、石，根据混合比选定材料，不得任意更改。应先完成钢筋隐蔽验收工作，模板是否符合要求，几何尺寸、模板支撑是否牢固，清理模板内垃圾，用水冲净。材料准备应按工程67、量准备足够的砂、石、水泥，以确保混凝土连续施工的需要，认真核对现场材料，与配合比是否一致。（1）原材料计量：利用磅秤，每种材料准备一台磅秤，严格控制施工配合比，必须逐项、逐次过磅。（2）机械搅拌在搅拌第一盘时，应先加水空转几分钟，湿润搅拌筒并倒净积水，再加料搅拌。一般加料顺序：可先加1/3的水按石、水泥、砂的顺序将原料装入上料斗中上料斗提升投入搅拌机中搅拌。其余的水在搅拌过程中陆续加入，搅拌时间一般为2-3分钟。在搅拌过程中，严禁边出料边进料，应将搅拌机内一次搅拌好的砼出完后，方可再次投料。砼运输：砼运输能力必须保证砼的连续浇筑，运输过程中不漏浆、不离淅、在初凝前要浇筑完。一旦出现堵管等意外情68、况，垂直运输主要靠物料提升机完成。（3）振捣器操作要点：1）砼入模时，不得产生离析现象，浇筑应保证砼初凝前将次层砼浇筑完毕，若超过150分钟，必须按施工缝处理，在浇筑与柱、墙连成整体的梁板时，应在柱、墙浇完毕后适当停歇，使砼初步沉实，再继续浇筑。2）使用振捣器，采用垂直振捣，应做到“快插慢拔”，每点振动时间为20-30秒，最短不得短于10秒，不得将软轴插入砼内部，使内软轴弯曲。3）振动器插点应排列均匀，可采用“行列式”或“梅花式”，按顺序移动，不得混用，以免造成混乱而发生漏振，每次移动距离不得大于作用半径的1.5倍。4）当混凝土分层浇筑振捣上一层混凝土时，应插入下一层50左右，以消除两层之间的69、接缝，同时振捣上层砼应在下层初凝前。在梁、柱节点比较密集处时，要用同标号的细石混凝土浇筑，振捣的方式用倾斜法或剑式振动器。5）平板式捣动器在每一位置连续振动一定时间，正常情况为25-40秒，移动时应成排前进，每排搭接为30-50mm，防止漏振。6）柱砼的浇筑：浇筑前在原柱面上铺一层5-10cm厚与砼标号相同的水泥砂浆，当柱高超过3.5m时应分段浇捣，用溜槽浅串筒等工具施工，必要时在住侧模开门浇筑，浇筑连续进行，分层浇筑分层振捣。梁板的浇筑：梁高大于350时，应分层浇注，当梁与梁交叉处，一般钢筋比较密，应特别小心，该部位可以用同等标号的细石浇筑，浇筑板时，应严格控制板的厚度，并随浇随振，随时用木70、槎槎平打毛。在厕所四周的梁按墙宽高出楼面浇200高的防水梁，与梁一道浇成，浇筑时要注意密实性。第八节 墙体工程1、地下墙体施工:（1）常温下，砖应隔夜浇水，防止过湿或产生不均现象，在干燥酷热及多风的气候下，砖应提前12小时至24小时浇水，湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜，砖的含水率控制在10%-15%，当施工间歇完毕重新砌筑时，应对原砌体顶面洒水湿润。砌块的含水量不宜过大，含水量过大会造成墙体变形。（2）砂浆应采用机械拌和，拌和时间、自投料结束算起，水泥砂浆、混合砂浆不少于120秒，掺用外加剂砂浆不少于180秒，砌筑砂筑应有良好的和易性，其厚度不宜大于2cm，砂浆稠度宜为7-9cm，应做71、好砂浆配合比及试压块，要求砂浆随拌随砌。（3）砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；校核轴线；弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置，浇水润湿，方可砌筑。（4）砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实砌砖宜采用一丁一顺，或梅花丁的砌筑形式，门洞两侧木砖按规放设，窗洞口按要求设置预制砼块。砌筑墙体时，在转角处设置皮数杆，长度超越15 m时，每隔15m设置一皮数杆。（5）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。72、（6）按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件。（7）根据抗震要求，砌筑与构造柱之间连接的墙体应留马牙槎，从每层构造柱脚开始，应先退后进、上下顺直，每一马牙槎高度不宜超过300cm，并按规设拉结筋。第九节 装修工程内外墙装修内外墙装修工艺流程：基层洒水清理抽筋定点（做护角线）抹灰1、将墙面、砼面等基层的灰尘、污垢和油渍等清理干净，并洒水湿润，砼表面应凿毛，在砼表面上洒水后抹1:1水泥砂浆，使表面毛化，容易粘结。2、检查基层表面的平整度，并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋。3、抹灰按配合比拌合，水泥初凝时间前用完，随拌随抹。4、抹面层时，先将砂浆抹平标筋点，用刮尺沿木条面刮平，找平台用木抹子73、拍打槎平初拉纹路，掌握好收水程度，控制砂浆稠度不宜过大，防止面层裂缝。5、抹灰时用2m直尺，检查表面平整度及阴阳角，按标准验收。第十节 楼地面工程楼地面施工：清理基层定点标筋浇砼砂浆抹平，用2M直尺检查平整度。卫生间楼地面施工：钢筋混凝土楼板面用水泥砂浆找平，刷聚合物水泥基防水涂膜，沿墙上翻，水泥砂浆找平。楼面施工：钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道，水泥砂浆压实抹光，施工时要注意室内标高的一致，每一层的标高要按图施工，要做到每一层地面标高无误差。第十一节 屋面工程一般屋面：不上人屋面，结构找坡，1：2水泥砂浆20mm厚找平，采用SBS柔性防水，砼板隔热。第十二节 门窗工程1、施工工艺安装施工工艺：74、放线安门窗框并固定嵌缝打胶窗扇安装清理。2、产品选用工程所用铝合金窗采用正规厂家生产的带有合格证的产品。3、安装施工要点（1）安装前弹好中心和室内+500水平线，校核门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，如有问题应提前剔凿处理。（2）在顶层找出窗口位置，以窗边线为基准，用经纬仪将窗边线下引并在各层窗口处划线做好标记。（3）门窗洞口允许偏差宽度5mm，高度5mm。第十三节 脚手架工程 编制依据1、工程施工图纸2、主要规范、规程建筑工程扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091建筑施工安全检查标准JGJ59-99钢结构设计规范GB50017-200375、工程相关建筑和结构设计图关于贯彻建设部新颁发的两个脚手架安全技术规范的通知有关脚手架施工的技术要求、规范及文件。3、参考手册 建筑施工手册简明施工计算手册使用建筑施工安全手册建筑工脚手架实用手册施工部署本工程脚手架均采用483.5钢管扣件搭设，为满堂形式。满堂脚手架立杆纵、横距基本均为1.6m，步距均为1.8m。在后搭设部分的脚手架纵横向间距及步距将根据实际随时调整，但操作平台至施工点的距离在900mm-1800mm之间。由于本次搭设的脚手架较高，因此在架体的纵、横向方向均设置剪刀撑，加强脚手架的稳定。纵向剪刀撑连续设置。剪刀撑在后搭设部分的脚手架处断开，在后续搭设时跟进。在满堂脚手架中部自下76、往上每二步设置一道施工平台，方便安装材料及人员的进出。搭设前的施工准备一、地面现场清理，确保脚手架搭设范围内无障碍物，场地无积水，脚手架平台已具备作业条件。二、材料1、采用外径48毫米、壁厚3.5毫米的钢管，其材质应符合GB 700-793号钢的技术条件。 2、钢管、扣件等材料进场必须有准用证、许可证、企业营业执照、产品合格证及相应检验报告等。发现有脆裂、变形、滑丝等现象者禁止使用。 3、钢管、扣件、螺栓等零配件，必须规格统一，材质优良，并应有出厂证明书。三、施工人员设专业质量检查员负责脚手架搭设的具体操作和安全管理材料由材料员负责购买，架子工均经过上岗培训获得上岗操作证书，持证上岗。四、交底77、对脚手架搭设施工人员在上岗前进行施工交底，并作安全教育培训，对相关操作人员必须持证上岗。满堂脚手架搭设一、钢管扣件满堂脚手架的搭设工艺流程测量放线竖立管并同时安装扫地杆搭设水平杆搭设剪刀撑铺脚手板搭挡脚板和栏杆二、扣件式钢管脚手架的构造要求和及全技术条件1、总安全系数(按允许应力计算)不小于3；2、横杆的允许挠度不大于杆长的1/150；3、立杆的垂直偏差不大于立杆全长的l/200；4、脚手架搭设标准：横平竖直，连接牢固，底脚着实，支撑挺直，通畅平坦，安全设施齐全、牢固。脚手架主要受力杆件，如立杆、横杆和剪力撑等，在同一建筑立面必须使用同一材质的材料。6、脚手架的搭设顺序为：现场材料料及整理，立78、杆横杆剪刀撑竹笆板满铺E1级木工板栏杆。每根立杆铺设时应准确的放在定位线上。立杆搭设应满足下列要求a.立杆各向间距按照计算结果确定，并实施。b.立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。对接、搭接应符合下列规定：立杆上的对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm；各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。c.立杆搭设时应符合下列规定：严禁将外径48mm与其他型号的钢管混合使用；相邻立79、杆的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合对接、搭接规定；脚手架底部必须设置横向扫地杆。扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。横向水平杆的构造应符合下列要求：a.水平杆的长度不宜小于3跨；b.横向水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。对接、搭接要求应符合下列规定：对接扣件应交错布置：两根相邻水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。脚手架搁栅上满铺竹笆板80、时，竹笆板四角应用18号铅丝同牵杠扎牢，施工操作步上靠墙面部位应铺脚手板，脚手板离墙面不得大于20厘米，其端头应伸出搁置点横楞1020厘米，并应重叠搁置，没有重叠处应用铅丝将脚手板与搁置点绑牢。防护栏杆应搭设在外立杆内侧，上栏杆上皮高度应为1.2m，中栏杆应居中设置。架体每组剪力撑跨越立杆根数约5根。剪刀撑斜杆应与立杆和伸出的横向水平杆进行连接；剪刀撑斜杆的接长均采用搭接，搭接要求同立杆搭接规定。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。剪刀撑应随立杆、纵、横向水平杆等同步搭设。脚手架搭设完工，应由工程队负责组织专业人员检查验81、收合格后方可使用。在工程施工过程中应有人管理，负责检查、保修工作。脚手架上控制施工荷载值不大于1.5KN/m2。脚手架应有人定期进行沉降测量，发现问题应及时报告工程队领导并立即采取措施。7、脚手板脚手板采竹笆片，在操作层四周应设置防护栏杆。 脚手板设置在三根横向水平杆上，并在两端8cm处用直径1.2mm的镀锌铁丝箍绕23圈固定。脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝中设两根小横杆，各杆距接缝的距离均不大于15cm。避免出现探头及空挡现象。8、防护设施脚手架外围要满挂密目安全网，以防止人员随便进入。密目网采用1.86.0m的规格，用风绳绑扎在模杆外立杆里侧。作业层外围设防护栏杆。9、脚手架搭设的要求严格82、按照设计尺寸搭设，立杆和水平杆的接头均应错开在不同的框格层中设置；确保立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差小于扣件架规范的要求；确保每个扣件和钢管的质量是满足要求的，每个扣件的拧紧力矩都要控制在45-60N.m，钢管不能选用已经发生变形的。 脚手架的拆除1、拆除脚手架前的准备工作：全面检查脚手架，重点检查扣件连接固定、支撑体系等是否符合安全要求；根据检查结果及现场情况编制拆除方案并经有并部门批准；进行技术交底；根据拆除现场的情况，设围栏或警戒标志，并有专人看守；清除脚手架中留存的材料、电线等杂物。2、拆除架子的工作地区，严禁非操作人员进入。3、拆架前，应有现场施工负责人批准手续，拆架子时必须有专人指83、挥，做到上下呼应，动作协调。4、拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆纵横向大横杆、立杆等（一般的拆除顺序为安全网栏杆脚手板剪刀撑横向大横杆纵向大横杆立杆）。5、不准分立面拆架或在上下两步同时进行拆架。做到一步一清、一杆一清。拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣。拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。所有连墙杆必须随脚手架拆除同步下降，严禁先拆连墙件再除脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙连加固。6、当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度（约6.5m）时，应先在适当位置搭临时势撑加固，后拆连墙件。84、7、拆除的脚手架部件应及时运至地面，严禁从空中抛掷。8、运至地面的脚手架部件，应及时清理、保养。根据需要涂刷防锈油漆，并按品种、规格入库堆放。劳动力及材料、机具配备一、劳动力配备工种人数任务架子工6负责架子搭设及拆除测量放线工1负责脚手架垂直度控制第1节 二、材料配备名称数量规格无缝钢管16200m48mm3.5mm脚手板12001.5m1m密目安全网700m21.8m6.0m直角扣件5000个旋转扣件2400个对接扣件1200个镀锌铁丝500m直径1.2mm第2节 三、机具配备名称数量备注架子扳手10把架子工搭设和拆除架子用力矩扳手1把检查架子扣件拧紧力度是否达到要求倒链1把调整架子水平弯曲85、度质量保证体系一、满堂脚手架分项工程质量检验标准立杆纵距允许偏差30mm；横距允许偏差20mm；步距允许偏差20mm。 满堂脚手架立杆应竖直设置，2m高度的垂直允许偏差为10mm。二、扣件质量检验标准安装后的扣件螺栓拧紧扭力应采用扭力扳手检查，扣件螺栓拧紧扭力矩不应小于40N.m，且不应大于65N.m。抽样方法应按随机分布原则进行。抽样检查数目与质量判定标准应按下表的规定确定。不合格的必须重新拧紧，直至合格为止。项次检查项目安装扣件数量（个）抽检数量（个）允许的不合格数1 连接立杆与纵（横）向水平杆或剪刀撑的扣件；接长立杆、纵向水平杆或剪刀撑的扣件5190911501512802815005086、112001201320058132032500112352 连接横向水平杆与纵向水平杆的扣件（非主节点处）51909115015128028150050112001201320058132032501235710第2章 三、施工安全、文明施工措施1、安全教育安全教育分为一般性安全教育和安全技术交底两部分。一般性安全教育包括：全体职工进入施工现场前的入场教育, 进入现场必须遵守“安全生产、六大纪律”；定期安全意识教育；新工人上岗教育；各工种结合培训的安全操作规程教育。安全技术交底有：每次安排生产任务的安全技术交底；每天的上岗安全交底。落实安全生产责任制，强化安全检查。安全生产责任制度是建筑企业87、最基本的安全管理制度。建立并严格落实安全生产责任制，是搞好安全生产的最有效措施之一。明确企业各级管理人员、各职能机构及工作人员和岗位生产工人在安全生产方面应作的工作及应负的责任。脚手架施工应该建立以项目经理为主的管理班子，派专人、专职人员定期对脚手架进行检查。项目部的管理人员和专职安全员要根据自身工作特点和职责分工，严格执行定期安全检查制度，并经常进行不定期、随机的检查，对于发现的问题和事故隐患，要按照“定人、定时间、定措施”的原则进行及时整改，并进行复查，消除事故隐患，防止职工伤亡事故的发生。施工前作好安全教育及交底工作，提高作业人员安全意识，增强自我保护能力，避免杜绝冒险违章作业。尤其是农88、民工的培训教育，掌握安全知识，提高职工搞好安全生产的自觉性、积极性和创造性，使各项安全生产关系规章制度得以贯彻执行。脚手架属特殊工种，作业人员必须做到持证上岗。离地面2米以上高空操作人员必须系好安全带、戴好安全帽并系紧帽带，禁止穿拖鞋或光脚，同时做好其他相关安全保护措施。正确使用个人安全防护用品是作业人员的“护身符”。2、满堂脚手架施工安全管理脚手架使用前须专人验收合格后方可投入使用。搭、拆满堂脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。满堂脚手架搭设拆除时严格按施工安全规定进行。型钢、钢管、角铁、扣件、螺栓的质量符合规范要求,不使用锈蚀、弯瘪、滑牙和有裂缝的金属杆件。89、满堂脚手架剪刀撑跨越立杆的根数宜按规定确定，斜杆与地面的倾角宜在450600之间，本方案取60度，剪刀撑跨越立杆的约5根。施工中应严格控制使用荷载不超过1.5KN/m2。在施工过程中经常检查、观察钢管扣件的紧固、变形情况，发现问题及时采取措施。脚手架安全检查在使用过程中，应定期检查下列项目：杆件的设置和连接，支撑的构造是否符合要求；地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，脚手笆是否绑扎牢固；扣件螺栓是否松动；立杆的深降与垂直度的偏差是否符合规范规定；安全防护措施是否符合要求；是否超载。施工现场带电线路如无可靠的安全措施一律不准通过脚手架，非电工不准擅自拉接电线电器装置。施工中需做好安全文明施90、工工作，严格按有关安全施工操作规程进行文明施工。文明施工要求根据脚手架工的特殊性，结合职业安全卫生的惯标精神，要求施工时作到如下：1、进入施工现场的人员戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋等，现场严禁吸烟。2、进入施工现场的人员要有保护场内的各种绿化设施和标示牌，不得践踏草坪、损坏花草树木、随意拆除和移动标示牌。3、严禁酗酒人员上架作业，施工操作时要求精力集中、禁止开玩笔和打闹。4、脚手架搭设人员必须是经考试合格的专业架子工，上岗人员定期体检，体检合格者方可发上岗证，凡患有高血压、贫血病、心脏病及其他不适于高空作业者，一律不得上脚手架操作。5、上架子作业人员上下均应走人行梯道，不准攀爬架91、子。6、护身栏、脚手板、挡脚板、密目安全网等影响作业时，如需折改时，应由架子工业完成，任何人不得任意拆改。7、脚手架验收合格后任何人不得擅自拆改，如需做局部拆改时，须经技术部同意后在架子工操作。8、不准利用脚手架吊运重物；作业人员不准攀登架子上下作业面；不准推车在架子上跑动。9、在架子上的作业人员不得随意拆动脚手架的所有拉接点和脚手板，以及扣件绑扎扣等所有架子部件。10、拆除架子而使用电焊气割时，派专职人员做好防火工作，配备料斗，防止火星和切割物溅落。11、脚手架使用时间较长，因此在使用过程中需要进行检查，发现杆件变形严重、防护不全、拉接松动问题要及时解愉。12、在保证脚手架体的整体性，不得截92、断架体。13、施工人员严禁凌空投掷杆件、物料、扣件及其它物品，材料、工具用滑轮和绳索运输，不得乱扔。14、使用的工具要放在工具袋内，防止掉落伤人；登高要空防滑鞋，袖口及裤口要扎紧。15、脚手架堆放场做到整洁、摆放合理、专人保管，并建立严格领退料手续。16、施工人员做到活完料净脚下清，确保脚手架施工材料不浪费。17、运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的中件和铁丝要集中回收处理。应随时整理、检查，按品种、分规格堆放整齐，妥善保管。第九章 安装工程主要施工方法第一节 主要工作内容1、给排水系统；2、供配电，照明和防雷、接地系统3、电话、电脑综合布线系统、有线电视系统、水93、电表远程计量系统4、消火栓控制系统、主要施工机具和人员配备：（1）主要施工机具：压力表16kg6氧气乙炔表2电动试压泵5接地电阻测试仪2数字式万用表51000V绝缘电阻摇表2300A钳型电流表4手动电动开槽锯4手电钻10交流电焊机3角面磨管机10砂轮切割机4冲击电锤4水准仪2台钳3分表箱2放线配电盘23-6套丝机23T倒链2b.劳动力需要计划表时间工种低峰高峰管道工610电气工620焊工36辅助工56第二节 管道部分一、管道安装1、安装前必须进行管道内的清理，不得有杂物毛刺铁锈和污垢，安装好的毛坯管道开口端要及时加盖，以防止杂物堵塞。2、生活给排水应先安装立管、环形管、采用由下而上的施工顺序，94、支管安装应在土建砌、隔墙时再进行安装，注意检查口的设置位置。3、给排水采用镀锌管，镀锌管100以下用丝扣连接，100以上采用焊接法兰连接、排水管采用PVC管。4、所有穿墙或楼面的管道必须设置套管。5、PP-R管用热熔或丝扣，外露丝不得超过标准。6、排水管的透气管要穿出屋面1M，穿出屋面雨水管/太阳能管均要安装防尘罩。7、所有支架必须在油漆后进行安装，间距必须符合要求。8、卫生设备在工程后期安装，但为了给排水支管安装的准确性，甲方必须先提供一套样品。9、管道试水、试压：（1）水压试验分段进行，试验压力为工作压力的1.5倍，14分钟压力下降不大于0.05Pa，水压试验不得在气温低于5时进行，否则应95、有可靠升温防冻措施。管道试压时，应符合如下要求：1）水压试验应使用清洁水质。2）为确保系统内充满水，应开启系统内所有放气阀排气。3）升压过程中，试压泵操作人员不得离岗，认真观察压力表升压动态。4）水压试验时，应分配专人巡视管道系统，渗漏处应做好标记。（2）被隐藏的生活污废水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度为横管至地面高度，被隐蔽的雨水管道在全系统未接通前，应做水压试验，全系统接通后再作灌水试验。（3）地下排水管采用落水试验，其高点压力为2M水柱，试验时十五分钟加水一次，并保持原柱刻度5分钟不降为合格。（4）生活污废水主立管和排出管，安装后应作通球试验。二、电气部分1、管线、箱盒的安装（196、）暗配电线管应沿最近线路敷设，埋入墙内的穿线管，管外壁的离墙面净间隙不得小于15mm。（2）管道在穿越建筑物基础时应加另保护套管，（但不得穿过设备基础）穿越伸缝时两边应加过路盒，两盒之间用金属软管连接，并注意防止水泥砼浆浸入。（3）电管拗弯不允许有折皱凹穴和裂缝、拗弯后的弯度不能大于管外径的0.1倍，弯曲半径应大于6D（暗配应大于10D），明配管在只有一个弯头时不小于4D。（4）电线管敷设超过下列长度时应加中间接线盒。管线长度每超过45m无弯曲时管线长度每超过30m有一个弯时管线长度每超过20m有二个弯时管线长度每超过12m有三个弯时（5）水平或垂直敷设的明配管的允许偏差值管线长度在2m内时，97、不能大于3mm，但全长不得大于管内径的1/2。（6）电线管敷设：一层顶板以上楼层均为PVC管敷设，接口采用粘接，管口应光滑，粘接要牢固，钢管在箱盒两端应用6钢筋跨接焊，钢制保护管应敲喇叭敷设好的管口用塑料堵实，防止异物进入予埋管，在砼楼板内的电气保护管应避免三管于一点交叉，为密切配合土建，了解土建进度，凡需埋入在混凝土内的线管、木砖、螺栓、预留孔及各种箱盒，均应及时埋入。（7）消防系统的报警、保护管线应按规定全部予埋暗敷，不允许明配敷设以确保安全可靠。（8）暗装的电气箱应及时采用塑料泡沫或破布填实，防止砼浆入箱盒内。2、配电柜（盘）配电箱的安装配电柜有低压和动力控制柜，配电箱的动力照明配电箱等98、，安装方式有明装，暗装，二种，无论明装，暗装盘柜内的一次、二次回路均应接线正确，牢固可靠，并有规律地按顺序排列，不得任意歪斜交叉。（1）落地安装：柜和盘体排列要横平竖直，盘体应垂直（垂直误差不大于2mm），柜（盘）表面油漆应做到无损伤，基础安装符合规定。（2）挂墙式或嵌入式安装：箱体应固定牢固保持平直标高统一，进出线位置准确，暗装箱面应保证与墙面平行，不许凹陷凸出墙面确保美观，配电箱距地一般为1.5M。3、电缆导线敷设：（1）电缆导线敷设便于检查、更换、中间连接和分支连接均采用熔焊、压接和搪锡并作绝缘测试符合安全规定要求。（2）穿入管内的导线必须符合电压等级，线径大小等设计要求，绝缘电阻符合要99、求，穿线时应按先主线后支线的方式进行。（3）穿线管内和线槽内的导线额定电压不低于500V，导线总截面应不大于管口截面的40%，不大于线槽截面的80%，穿导线前应将管内线槽内的杂物污水清除干净。（4）不同系统，不同回路不同电压的导线严禁穿在同一根保护管内，导线在管内严禁接头。（5）设备接地线使用多股铜芯线，接地线专用。（6）灯具安装前应擦拭干净，镶入式灯具应配合二次装修，设备调试转动需照明提前安装。（7）防雷接地系统：防雷接地引下线应随土建主体施工进行将柱内主筋焊连，屋面避雷网在女儿墙施工后安装，但要配合女儿墙施工埋设支架，注意将伸出屋面的金属与避雷网连接及阳光棚的接地，要求焊接长度、焊面满足防100、雷接地的要求。（8）工程弱电方面有有线电视、电话、电脑布线系统，水电表远程计量系统等配管及桥架安装与强电要求相同，安装操作要点如下：1）强弱电保护不能要同一个盒内，应各自成为独立的管线系统，亦不能共用同一条没用金属隔开的线槽。2）电视线、电话的接线具有方向性，接线时先剥开电线的外绝缘屏，然后将屏蔽折回紧绕在保护层上，再用压螺母压紧蔽线，将中心高频线顺时针方向绕在输出或输入点上，并压紧，穿线时避免打断和打圈，中心导线与屏蔽线不可短接。3）所有导线，控制电缆的端头一定要编号挂牌，并以备后查。第十章 工程重点、难点部位施工技术保证措施第一节 工程重点、难点部位1、基础施工中的原体观测2、基础混凝土的101、抗裂3、施工与不均匀沉降的预防工作4、塑钢窗的安装，厨房、卫生间、防水5、建筑工程的综合管理与文明施工6、专业施工单位的协调管理第二节 工程重点、难点施工技术措施针对上述重点、难点，在施工准备上高度重视，周密制订针对措施，工程实施中精心组织、科学管理，以确保工程质量目标的实现。1、基础土方施工时，由专业技术人员组建测量小组，对工程周边原有建筑和基坑护坡原体上设置各种监测点，组成监控系统，实施信息化监控。2、基础混凝土施工成立现场指挥办公室，在施工技术、质量与检测、生产调度、安保维修、物资与后勤等方面预先周密计划，确保施工连续，砼质量稳定可靠，振捣密实到位，保湿保温养护，施工控温主要从配合比上（102、选用低水化热水泥，降低其用量）、降低浇筑温度（现场石子冷水冲洗用深井水搅拌砼）、推迟水化热峰值期（掺磨细粉煤灰和缓凝剂）、使用微膨水泥（利用其补偿收缩、减少温度应力）、自然散热（薄层浇筑、循序渐进）、表面养护等方面控制。为了最大限度地降低建筑物的不均匀沉降，采用如下措施：（1）严格地基验槽与基坑处理，土方挖至设计标高后及时设置集水井，专人抽水，确保地基的干燥，同时及时验槽，确保基底土质符合设计要求，并及时浇筑砼垫层，防止地基回弹，严防坑底土体遭受雨水侵蚀。（2）沉降观测信息化施工，及时绘制沉降曲线图，作为施工安排的依据；本工程混凝土施工中难度大且易产生裂缝，拟采用如下措施：（3）优化配合比设计103、：选用亚东泥厂42.5普硅水泥，质量稳定，活性高，大于67MPA；石子选用码头525MM连续级配碎石，针片状粒含量不大于5%，含泥量不大于1%；砂采用码头江砂，细度模数在2.82.9之间，含泥量不大于2%，外加剂采用选用木质素磺酸钙，以减少水泥水化热，改善混凝土的和易性和可泵性。（4）控制入模温度：根据进行计划与季节温度，控制混凝土入模温度35度，骨料白天采用冷水冲洗，必要时采用深井水搅拌，以降低骨料温度。3、针对工程规模大，文明施工要求高，综合管理难的特点，挑选优秀项目经理，组建强有力的项目班子，实行管理。详见本组织设计第三章。4、针对专业施工队伍多的特点，实现土建总承建负责制，成立专门的协104、调办公室，负责多方协调管理，具体措施详见本组织设计第十四章。第十一章 工期计划与工期保证措施第一节 工期计划安排根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定用265个日历天完成本次施工任务。因此在施工中各工序必须紧密结合，及时穿插，其分阶段控制计划如下：1、基础工程计划45天，主体工程计划120天，装修工程计划50天，零星工程10天，室外工程计划45天。2、主体结构施工五层后，插入由下而上进行粗装修施工，待工程封顶即由上而下进行外装饰，屋面结束后进行室内精装修。水电安装紧随结构砌体进行105、，设备安装施工等及时穿插，相互创造条件，密切配合。第二节 施工总进主度计划网络图与横道表施工总进度计划网络横道表见附图：第三节 工期保证总体措施1、组织措施：（1）有力的指挥体系：由具有丰富施工经验与一流管理水平的项目经理负责本工程的施工管理，同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部，明确职责，严格岗位责任，各司其职，各负其责，既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性，齐心协力做好工作。（2）优秀的施工队伍：信誉好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工，素质高、信誉好、作风硬的队伍进行本工程的施工，确106、保工程按计划进行。2、物质措施：（1）采用垂直运输机械：现场投入一台施工井架，负责现场材料垂直运输，水平倒运采用人工。以加快施工进度。主体、装修阶段现场设置二台砂浆搅拌机，及时供应装修所用砂浆和零星砼。其它主要设备见施工机械使用计划表。（2）应急措施，考虑在先：在砂浆搅拌机旁边砌筑一座10M3水池,确保突然停水时施工的正常运转。广结朋友，提高材料紧缺时的储备串换能力，保证现场材料的及时供应。3、技术措施：（1）选用先进的模板体系：采用组合拼装木模板，面板采用木板。重量轻、周转次数高、施工速度快，施工方便。柱模板采用木模板，刚度大，支模速度快，装拆迅速，砼外观质量好。（2）积极推广应用“四新”技107、术：如冷轧扭、PP-R给水管、UPVC下水管等，可以加快施工进度，同时广泛开展群众性的QC攻关活动，为生产排忧解难，确保工程一次成优。（3）合理安排工序：提前插入装修施工、水电安装。4、组织均衡流水施工施工流水作业是一种科学的施工组织方法，综合运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。4、经济措施：（1）引进竞争机制：制订奖励政策，鼓励加班加点，采取经济奖罚手段，激发职工的劳动积极性。（2）加大奖罚力度，项目经理部与材料供应商签订合同，加大延误处罚力度，促使其按期提前完成。除春节外,职工农忙不放假，采用经济补偿措施稳定现场施工人员。5、配108、合措施：（1）成立专门协调部：施工期间，加大协调管理力度，主动与业主、监理联络、协调各工种、各相关专业分包单位之间的工作，积极配合，提供方便，为快速优质施工创造有利条件。（2）加强服务，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更，材料供应、供水、供电、交通、市容环保以及配套工作上的困难，及时解决工程建设过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。（3）充分发挥土建、安装一家，便于配合协调的优势，妥善安排工艺流程，相互创造条件，加快施工进度。（4）虚心接受政府监督，施工中主动邀请政府职能部门前来指导传经，积极预防质量问题，加快施工进度。6、信息管理措施：（1）建立情报室，项目经理部及时掌握有关109、建设工程的法律，法规、政策，并及时下发、宣传。特别对工程造价、工程质量监督等方面予以认真对待，成立情报室，具有效工程施工规范、规定、标准图等。（2）实施微机管理，对工程的进度、质量、安全纳入电脑控制保证有关信息及时准确传达到有关人员，使工程进度得到全面控制。第四节 实施工期计划过程控制措施1、实行项目经理负责制行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督各项基本职能。2、以工程总进度计划为主线，以阶段里程碑计划为控制点，细化进度计划，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保阶段控制点，以各控制点保总进度。3、对施工过程实行动态管理，根据不同施工工期预先制定设备使用计划、劳动力使计划、材料进场计划，提前准110、备，及时组织、调整，加强协调。4、在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工程序，利用空间进行结构、装饰、设备安装等的交叉流水作业，保证阶段控制点的实现。5、建立每周生产例会制度，认真检查上一次例会确定的任务完成情况，布置本周工作，分析影响进度计划的因素，及时采取补救措施，保证总计划的完成。6、提前做好季节施工的准备工作，采取切实可行的季节性施工技术措施，保证工程进度计划的落实。7、加强每一分部分项工程质量控制验收、做到一次成优，严把成品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度计划不受影响。8、按照计划安排，提前与业主、监理、主管部门沟通，及时做好分部分项及分阶段验收工作，以便下道工序及时进行。111、9、对建设单位指定的专业分包队伍积极予以配合，提供方便，指定专人加强协调，监督检查，使工程施工协调有序，达到施工计划实施的预期目标。10加强定额管理，采取经济措施，提高劳动效率，促进任务计划完成，保证工期计划的落实。第十二章 确保质量保证措施第一节 质量保证体系我们将以“质量第一，用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工。积极开展群众性的QC质量管理活动。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。质量保证体系如下：管理职责质量体系原则工序管理112、与控制施工准备质量采购质量施工过程控制不合品控制和管 理半成品和成品的保护工程质量的检验回访和保修工程安全与 责 任质量文件和 记 录统计技术的 应 用测量和实验设备的控制第二节分部（项）工程质量实施计划本工程照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准的要求和现行施工验收规范及省市有关文件规定评定，单位工程最终质量等级为合格。第三节 质量保证总体措施1、从施工组织与队伍上确保：（1）本工程我公司决定委派业主确认的施工过类似的工程、有丰富中实践经验的项目经现担任工程该项目经理，并配足专业施技管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工控制责任制，各岗位各行其职。（2）选用技术过113、硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，同时，我公司拥有已形成的对施工队伍完整的管理和考核办法，以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。2、从施工制度上确保：我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、施工过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度，并进一步细化具有我公司特色的制度，严格按照规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程控制做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。3、依托先进的施工技术与手段，提高质量：（114、1）专业施工保证：按照工程建设过程的工序规定强化技术管理，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。（2）模板体系：采用木模板体系。柱模采用木模拼装组合，木方围楞，以确保砼外观质量。梁板采用15MM厚双面覆膜多层板做面板，刚度大，易拆除，周转次数高，砼质量好。模板支撑采用新型早拆支撑体系，以确保模板的承载力与稳定性。（3）钢筋连接技术：16以上钢筋采用电渣压力焊连接技术，并由专业人员施工，操作工人持证上岗，时施工中严格按技术规程操作，加强质量检测与验收，从而确保钢筋连接质量。（4）防水工程保证：严格按防水操作规程操作，由专业队伍施工，工人持证上岗，尤其是各细部、节点作法严格执行施工规范和设计要115、求，并加强现场控制以杜绝渗透漏的发生。4、优质的物资采供系统，确保原材质量：项目经理部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准，确保所采购和分供应的物资满足质量要求。（1）采购物资时，在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。（2）实行动态管理，项目经理定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，对不合格的供应商从档案中予以除名。5、以严励的经济奖罚措施和合同保证质量：（1）保证资金正常运作，确保安全设施和施工资源正常供应。同时，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优秀的班组、管理人员116、给予经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们再接再励，扎扎实实才能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。（2）合同约束：全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍及专业公司的施工质量，热情接受建设监理的监督。6、从计量上确保：计量管理是质量控制的根本，严格按照江苏省建筑施工企业计量检测与计量配备规范的规定，加强计量器具管理，做到称量准确，把关严格，以此提高工程质量。7、开展广泛的科技攻关，提高工程质量：充分发挥科技实力，增加投入，积极调动广大员职工的质量攻关热情，组织施工质量控制等课题，提高工程质量，详见QC攻关计划。第四节 分117、部（项）工程质量保证措施1、测量工程质量保证措施：（1）测量定位所有的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量，检测设备必须经过鉴定合格，在使用的周检期内的计量器具按二级计算标准进行计量检测控制。（2）测量基准点严格保护，避免撞出、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否以生位移。（3）总标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果的精度。（4）所有测量观察点的埋设必须采用闭合侧量方法，确保引测结果精度。（5）轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。（6）所有测量结果，应及时汇总，并向关部门提供。（7）测量人员必须由经过专业培训，具有丰富的测量经验和高度责任心的同志担任。2、模板工118、程质量保证措施：（1）模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一层无色的薄膜剂或清机油。（2）安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞的位置、尺寸、规格、数量及固定情况，注意与安装协调，封模板前保证墙内管线预埋完毕。安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。（3）梁柱处模板要专人修补、模板的拼缝有明显缝隙者，必须采用油腻子批嵌，确保表面平整接头方正。拆除模板必须得到项目工程师的认可，并有拆模通知后方可进行拆模。（4）模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。（5）模板在设计时必须充分考虑模板自119、身刚度和模板加工后运输方面的变形，须符合规范规定。（6）加工的模板须事先在地面按编号进行预拼装，校核平面尺寸、角度、弧度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点，吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。（7）对木模本身的质量应认真检查：木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；木围檀及木栅挠曲不直，不得使用；模板的补缺必须认真、规范、吻合、严密不漏浆。（8）模板的允许偏差：轴线位移： 基础 5mm 柱、梁、墙 3mm 标高 +25mm截面尺寸 ： 基础 10mm 柱、梁、墙 +25mm每层垂直度 3mm相邻两板表面高低差 2mm表面平整度 5mm预埋钢板中心线位移 3mm预埋管预留孔中心线位移120、 3mm预埋螺栓 中心线位移 2mm 外露长度 +100mm预留洞 中心线位移 10mm 截面内部尺寸 +100MM3、钢筋工程质量保证措施：（1）钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单，同时应满足设计对接头分布及错开要求。搭设长度、弯钩等符合设计施工规范的规定，品种、规格需要代换时，应征得设计单位同意，并办妥手续。（2）所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有复试报告，未经试验不得使用，并且做好钢筋的待检、已检待处理、合格和不合格的标识。（3）绑扎钢筋前由项目工程师向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规范、间距、位置和保护层、搭接长度与接头的错开位置，以及弯钩型式等要求121、，设洞套在钢筋上。（4）注意满足砼浇捣时的保护层要求，砼垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝预制砼垫块，砼垫块用普通32.5#水泥按1：11：2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在1米以内。（5）弯曲不直的钢筋经校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。（6）加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质检、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。钢筋采取按工序分阶段验收，未经隐蔽验收合格，不得进行下道工序施工。（7）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯曲钢筋。（8）为了保证砼浇筑时顺122、利和振捣的方便，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一，并经设计认可。（9）为保护已绑扎的平台筋和预埋的管线位置准确，在浇筑平台砼前先用马凳搭好人行道，确保钢筋位置准确。（10）钢筋绑扎允许偏差：网的长度、宽度： 10mm网眼尺寸： 20mm骨架的宽度、高度： 5mm受力钢筋： 间距 10mm 排距 5mm箍筋构造筋间距： 20mm钢筋弯起点位移： 20mm焊接预埋件：中心线位移 10mm 水平高差 +3-0mm受力钢筋保护层： 基础 10mm 梁、柱 5mm 板 3mm 4、混凝土工程质量保证措施：严格把好材料质量关、水泥、砂、石料、外加剂进场123、必须检查质保书，不合格的材料拒绝收货，水泥验看质保书，合格后再复试，严格水泥保管制度，不使用受潮结块或过期水泥。第五节 加强质量常见通病防治措施一、成立消除质量通病小组成立以项目经理为组长,技术负责人、施工员、质检员为组员的消除质量通病机构，对易发生通病的部位施工前提出合理的解决方案。二、工程可能出现的工程质量通病和处理办法：1、钢筋锈蚀混料堆放：钢筋原料应堆放在料棚内并打墩垫起，使其离地200mm以上；棚外堆放期尽量缩短，根据天气情况，必要时加盖雨布，场地四周有排水措施；所有进场钢筋都必须按规格类别分开堆放，并挂牌示意。2、钢筋保护层不准：确保垫块厚度准确，根据平面呈梅花型垫好垫足，垫块必须124、垫在主筋上，而不是在箍筋上，楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋，以防下凹，发现下凹及时调正。3、砼柱外伸钢筋偏位：在外伸部分加一道临时箍筋，按图位置安好，然后点焊固定或用木方、铁卡子固定，浇砼前再复查一遍，发如生移位则应及时校正，浇筑时尽量不碰钢筋，并设专人护筋。4、模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷：（1）模板应有足够的强度和刚度，支模时垂直度要找准确。（2）模上口应用8-10圆钢打入模板顶端内，中距50-80cm，以控制模板上宽度，并通长拉线，保证上口平直，标高一致。（3）组装前应将模板上残渣剔除干净，拼缝应符合规范规定，侧模应支撑牢靠，支撑直接撑在土坑边时，下面应垫木板，以扩大其125、接触面。5、板模中部下挠，板底砼面不平：楼面板采用胶合板大模板，模板下支撑门架必须搭设牢固，采用双扣子扣牢，梁跨度大于4米的,按照3起拱。模板板缝过大处应用海棉填嵌，以确保砼表面平整。6、和易性不好：（1）配合比应严格按试验室配比通知单执行，本工程采用泵送砼,不填加外加剂(如温度低于规范要求,可适量添加防冻剂),因此水泥用量较大,但最大不宜大于550kg/M3，其它非泵送砼中水泥用量最小不宜小于225kg/M3。（2）合理选用水泥标号，使水泥标号与砼设计强度等级之比控制在在13-20之间，如客观情况做不到时，可采取在砼中掺加麻细粉煤灰等混合材料，以改善砼拌和物和易性。（3）建立原材料计量岗位责126、任制，水的计量应特别严格控制，另在搅拌过程中每一工作班砼组成材料的质量和用量，检查不少于两次，砼坍落度控制在规定范围内，严禁现场擅自加水。（4）随时检查砼搅拌时间，最短时间控制在120-150s。7、砼麻面：模板表面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前，应用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有漏缝，应用胶带加水泥腻子堵严，防止漏浆，脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷；砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止。8、缝隙夹层：（1）在梁、板浇筑时，如间歇时间超过90分钟则按施工缝隙处理，应在砼抗压强度不小1.2Mpa时，才允许继续浇筑127、。（2）对砼进行二次振捣，提高接缝强度和密实度，二次振捣处理施工缝的方法应进行试验，找出规律后方可实际使用。（3）在已硬化的砼表面继续浇筑砼前（主要是柱接头），应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水应予以清除，并进行接浆处理，以防烂根。（4）在浇筑砼前，施工缝宜先铺抹一层与砼相同的水泥砂浆。9、砼表面裂缝隙：常见的裂缝隙有塑性收缩裂缝，凝缩裂缝、温度裂缝。（1）塑性收缩裂缝隙：配制砼时，严格控制水灰比和水泥用量，选用级配良好的石子，减少空隙和砂率，同时要搌捣密实，以减少收缩量，提高砼的抗裂强度；浇砼前，充分湿润基层和模板，避免吸收砼中的水份；砼浇筑后，及128、时覆盖养护，防止强风吹袭和烈日暴晒。（2）凝缩裂缝：砼表面刮抹应限制到最少程度；禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一层薄砂浆。（3）温度裂缝隙：合理选择原材料和配合比，采用级配良好的砂石，控制水泥用量，降低水化热；加强砼的养护和保温，控制结构与外界温度在允许（25）范围内砼浇筑后裸露表面及时喷水养护，冬季适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变，温差过大引起裂缝隙。10、砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良：（1）严格控制砌筑砂浆的和易性，增加粘结强度。（2）铺灰时应注意满铺，不要只铺砖中心一块。（3）严禁采用干砖砌筑，砌筑前一天将砖浇湿，使砖砌筑时的含水率达到10%-15%。129、11、卫生间楼地面倒泛水、渗漏：（1）卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低50mm。卫生间四周浇200mm高厚度同墙的素砼墙。（2）施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。（3）水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能超高，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。（4）穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其管道跟部呈平状，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。（5）浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上设置200mm高的素砼止水带，以防水渗入墙体，130、堵塞管道孔时应分两次嵌实。12、防止墙面抹灰空鼓、裂缝：（1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，抹前对砖墙壁、砼表面的砂浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显的部位事前剔平，过于光滑的砼表面事先凿毛，采用界面剂，以增强抹灰与基层的粘结力，墙壁面脚手架孔洞模板洞等派专人堵塞严密，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1：3水泥砂浆堵严抹平。（2）抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘结强度。（3）抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求，同时拌制的砂浆应在2h内用完，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的底131、层，产生空鼓、裂缝等质量问题。（4）砼板墙上抹灰应严格分层，不准一次成活。13、油漆防流坠，起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清：（1）对油漆流坠，选取择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其掺量；物体表面处理平整、光洁，清除表面油、水等到污物；施工环境温度应满足油漆种类的标准要求（如清漆宜在20-27，3h涂刷完）；涂刷时按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将涂漆理平，使之油漆的涂膜厚度均匀一致辞；喷漆时的喷枪移动速度及距离物体的远近控制均匀，按规定工艺程序进行，先竖向喷，绕环向喷，再横向喷，使漆膜形成均匀，厚薄一致辞。（2）对漆膜表面粗糙：选择质量好的漆料，使用前必须过细筛132、，调和均匀，无气泡后再使用；物体表面应清理干净，保持平整、光洁、干燥；合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘；不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具，需要用时应对其残留物清除干净后再用。（3）对漆膜起皱：选用质量好的漆料，不得随意加入催干剂，严格控制漆料稠度；使用较硬的毛刷，涂刷应均匀，厚薄一致；避免在高温或裂日下施工。（4）对油漆透底：严格控制漆的稠度，不随意在油漆中加稀释剂，涂刷前先将油漆调均我匀。（5）对油漆倒光，选择质量好的油漆，不得任意加入稀释剂；基层表面应批腻子，磨平磨光滑；选择良好的施工环境，潮湿及烟雾大的条件下不宜施工；涂刷挥发性油漆时，宜在相对温度60133、-70%的环境下进行。（6）对涂刷清漆时木纹显露不清，使用油漆时要经常搅拌，防止沉淀产生色泽不均匀；按材质的不同采用不同的涂刷方法，对深色木材表面要进行漂白，对浅色部分染色，使其色调均匀、统一；使用合适的油漆进行涂刷，操作要准确迅速。14、外墙防渗：（1）外墙括糙前墙面清理，处理凹凸部位，墙面洞眼补塞。（2）所有外墙括糙前，砼表面括界面剂，括糙砂浆加5%防水剂，同时瓦工木槎打磨密实。（3）外墙括糙完毕后用水养护，在饰面前首先检查外墙是否有渗水地方，经查发现无渗漏地方后方可外墙饰面。第六节 成品质量保证措施1、主体工程施工阶段：（1）在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且堆放整齐，134、防止锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平台模板上，而卸在预先搭好的脚手板上，用锹下料。（2）模板工程要严抓定位、定点作业，并逐层调整检查，模板运送严禁从高空向下投掷，不得碰撞、冲击组装好的模板。（3）土建成施工人员在施工过程中对安装预留（埋）的管线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。2、装饰工程施工阶段：（1）对水电工种，严格按施工程序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶。楼、地面装修后，各工种的高凳、架子、台钳等工具一般不得进入房间。最后油漆，梯子脚都要包胶皮，施工操作人员必须穿软底鞋入内。（2）对成品棱角如楼梯踏步、门角等应用木板作抱角防护135、。（3）楼梯扶手用旧布包裹。（4）油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。（5）严禁在装修表面上任意搭设脚手架，对水电凿孔（洞）严格控制。（6）木装饰中的饰面板块、卫生陶瓷应存放在库内，运输轻拿轻放。（7）水泥、地砖楼面按施工规范的规定养护，严禁提前上人。（8）所有半成品存放均有防水、防潮措施。（9）建立成品保护组，设专人管理。（10）订立成品保护奖罚条例，并坚决执行。3、工程收尾阶段：楼层每两层设一人负责成品保护工作，班组交接时，要对成品情况及时登记，如有损坏追查责任。第七节 季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施一、雨季施工质量保证措施：瑞昌地区大雨主要发生在4-5月，根据本136、工程周期较长，将在施工时会碰到较长的雨季施工，为保证工程能在雨季正常施工，采取如下措施：（1）进入雨季施工前，对现场排水系统进行检查、疏通，保护好成品。（2）采取硬地坪施工：施工现场全部硬化，满浇150厚C15素砼，这既方便了雨季施工，又防止了尘土、泥浆被带出场外，保护了周边环境。（3）密切注意天气变化，避免雨天浇砼，并要备足够数量的塑料薄膜，防止砼突遇大雨的冲袭。（4）雨季施工要随时测定砂、石含水率，及时调整砼配合比，保证砼坍落度、和易性，强度标号等级。（5）对水泥库，装饰材料等易吸湿受潮材料，设置行之有效的防水措施。（6）备足塑料薄膜、油布等防雨器具，做好刚施工的成品覆盖保护工作台。（7）137、机电设备加设防雨罩，做好接地保护，以防设备损坏，漏电伤人。（8）大风天气：要做好大型高耸物体（物料提升机等）的防风加固措施。（9）砌砖遇雨水湿度过大，不得砌筑，雨天搅拌砂浆，应严格注意加水量的控制，并可采用在适当延长搅拌时间的基础上，将砂浆拌干硬一些，减少稠度。（10）雨季室外装饰施工应随时做好防雨复盖工作，以免饰面遭雨水淋后，造成空鼓、脱落，影响工程质量。二、夏季施工质量保证措施：工程夏季处于扫尾阶段应根据实际情况调整工作时间，施工时尽可能避开中午，保证职工有充分的休息时间，并配置防暑药品。搅拌站设遮阳棚。室外地面浇筑时及时采取降温措施（如采用草袋覆盖、浇水养护等），可根据实际情况在砼中掺入138、减水缓凝剂，以防砼浇筑时出现施工冷缝和干缩三、冬季施工质量保证措施组织措施：（1）确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少，所需要的热源和材料有可靠来源，尽量减少能源消耗，确保工期缩短。（2）冬季施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员，专门组织技术业务培训，学习本工作范围内相关知识。（3）及时接收天气预报，安排专人测量施工期间室外气温，砂浆、混凝土温度做好记录。1、冬期施工现场生产准备工作：（1）现场准备：1)根据实物工程量提前组织有关机具，外加剂和保温材料进场。2)工地临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。3)做好冬季施工混凝土，砂浆及掺外加剂的试配实验工作，提出施工配合比。4)保证消139、防道路的畅通。5)搅拌机棚的保温：搅拌机棚前后台的出入口应做好封闭，棚内用彩条布做好防风、挡雨等保温措施。设置热水灌、外加剂存储容器。搅拌机清洗时的污水应做好组织排水、封闭好沉淀池、防止冻结、定期清理、污水管道保持畅通。（2）施工资源准备：1)期施工方案中所选外加剂的品种，结合市场供应情况，确保品种质量稳定。根据工程部位、工程量，计算出用量计划报材料供应部门。2)冬期施工所用的保温材料要求其保温性能好、价格便宜、就地取材 。使用部位大致分为：混凝土表面覆盖保温用彩条布、水泥袋或草帘；管道用草绳绑扎保温；风挡、暖棚用彩条布；门窗洞口用水泥袋 。3)确保冬期施工期间烧制生活、生产用热水燃料的供应。140、4)施工仪器仪表准备：大气温度测试：最高最底温度计、室内测温：干湿温度计、各种测温表格及文具2、项工程施工措施及质量控制要点（1）砌体工程：材料要求：1）普通砖以及其他预制构件应清除表面污物，遭水浸后冻结的砖或砌块不得使用。2）砂浆水泥采用普通硅酸盐水泥拌制，不得使用无水泥拌制的砂浆。3）石灰膏应保温防冻，如遭冻结，应经融化后方可使用。4）砂浆所用的砂不得含有直径大于1CM的冻结块。5）砌筑砂浆的稠度应比常温施工时适当增加，易控制在813CM，通过增加石灰膏来解决。6）砂浆的搅拌时间延长，控制在常温的1.52倍。7）采取以下措施减少温度损失：不可沉积二次运输；缩短砂浆运距；清理运输车，防止冻结141、；严禁使用冻结砂浆；砌筑采用“三一砌筑法”；控制灰缝的平均厚度在810MM之间；用草帘覆盖未砌完的墙体上表面；砌体工程的冬季施工方法：外加剂法：1）工艺特点：在砂浆拌合物中掺人外加剂氯化钠（食盐），对预埋在砌体中的钢筋预先作好防腐处理。2）砂浆中的氯化钠掺量（单盐）当日最底气温10摄氏度时，掺入水重的3%。3）类掺法：盐类应先融于水，然后投入搅拌。4）可采取刷沥青漆的方法防止氯盐对钢筋的腐蚀。5）砖砌体在正温条件下砌筑时，砖可适当浇水湿润；在负温下砌筑时砖可不浇水，但必须清除上面的灰砂，冰霜；并适当增加砂浆稠度。 （2）钢筋工程基本要求：1）在负温下承受静荷载的钢筋砼构件，其受力钢筋采用符合国142、家标准的钢筋。2）在负温条件下使用的钢筋，在运输、加工过程当中注意防止撞击、刻痕。3）钢筋冷拉、负温焊接4）杜绝钢筋冷拉、焊接在负温度下进行。5）根据本地方的气候条件，在施工组织上安排电焊工、钢筋工在温度高时进行。（3）混凝土工程基本要求：1）采取适宜的冬季施工措施。2）防止混凝土在硬化初期遭受冻害，并尽早获得早强。3）混凝土温度降至0以前，普通硅酸盐水泥拌制的混凝土应达到设计混凝土强度标准值的30%。4）为减少冻害，应减少用水量；控制好混凝土塌落度。5）模板和保温层，应在混凝土冷却到5时方可拆模。6）未完全冷却的混凝土不得遭受冲击荷载和动力荷载作用。混凝土拌制：1）混凝土掺用三乙醇氨早强剂，143、为水泥重度的0.05%。2）骨料必须清洁，不得含有冰冻。3）早强剂为粉剂时可直接按掺量撒在水泥上搅拌，若为水剂先配制成规定浓度的溶液，然后配制成施工溶液拌和。4）严格控制水灰比。5）拌制外加剂的混凝土时，搅拌时间应为常温的1.5倍。混凝土运输和浇注：1）混凝土拌和物出机后，及时运到浇筑地点。2）混凝土浇筑要求：保证砼的均匀性和密实性。浇筑前应清除模板和钢筋上的霜冻和污垢。施工缝位置应留在结构剪力较小，且便于施工的部位。工缝处浇筑砼时，应先除掉水泥薄膜和松动的石子，湿润冲洗干净，并使接缝处砼的温度高于2，然后铺摸水泥浆或与砼砂浆成分相同的砂浆一层，待以浇注的砼强度高于1.2MPA时，允许继续浇筑144、。凝土浇筑时，振捣要快速。3)混凝土养护：采用蓄热法养护，铺一层彩条布。4)混凝土拆模砼拆模时间，应按结构特点、自然气温和砼所达到的强度来确定，一般以缓拆为宜。拆除模板，砼强度应满足要求。冬期拆模时，砼温度和自然气温之差不应超过20。在拆模时，如发现砼有冻害现象，应暂停拆除，经处理后方可继续。 对已拆模的砼，应采取保温措施。5)混凝土温度的测定气温、原材料和砼温度测量工作应按如下规定执行：气温测定，每昼夜8、12、14、20点共测四次；对搅拌机拌和物的出机温度，至少每2小时测量一次；对灌筑前和振捣完毕的温度，至少每2小时测一次；对养护期间砼温度的测量：在终凝前，前三天每2小时测一次，以后每昼夜145、两次。6）混凝土试件和强度检验试件的取样率或一组试块最多能代表的砼容量，应按钢筋砼施工及验收规范的规定。4、冬季施工安全管理（1）须对全体职工定期进行技术安全教育，配备好安全防护用品。（2）对工人必须进行安全教育和操作规程的教育。（3）现场的各种材料、砼构件、氧气瓶等存放地要符合安全要求，并加强管理。（4）加强季节性劳动保护、措施。做好防滑防冻工作。（5）现场应设电工负责安装、维护和管理用电设备。（6）施工现场严禁使用裸线。第十三章 安全生产保证措施第一节 安全保障措施以“建筑安装工程安全技术规程”和“施工现场安全生产十项措施”等各项安全管理规章制度为准绳，实施安全生产管理。杜绝“三违”现象，146、做到“谁负责生产谁负责安全”。安全生产是关系工程能否顺利进行的关键，是保障劳动者生命的大事，直接涉及广大职工切身利益，因此在工程施工中应认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。1、成立以项目经理为组长，项目副经理、专职安全员为副组长，各专业班组长为组员的巡回安全生产小组，并制定安全管理的奖罚条例。2、建立完善的安全生产管理体系工程项目经理施工班组专职安全组技术、机电、保卫3、建立每周一班前一小时的安全活动制度，各班级设一位兼职安全员，配合班组长进行活动，使安全生产意识深入人心，每周活动要记录，定期或不定期地进行安全生产监督检查。4、建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制，从项目部经理部逐级签147、字书面“安全责任书”，使每个人都对安全生产负责，并把安全生产同经济利益挂钩。5、建立项目特殊工种台帐，设专人负责安全资料收集管理工作。6、现场布置大幅安全标语，凡“四口”、“临边”、机械等关键部位设立安全标志牌，经常开展安全宣传教育工作。7、新工人进场应做好三级安全教育，坚持特殊工种持证上岗制度，坚持事故的三不放过原则。8、脚手架、井架操作业时，头戴安全帽，脚穿软底鞋、系好安全带，不得站在钢管或毛竹上作业，要配备站立板。9、工具、材料要放好，不得在高处将物件碰落，防止伤人，高空作业时，下方要设人看护和围护、防止行人误入。工作时需要一步一清，自下而上顺序进行。10、本工程外脚手架部分采用双排钢管148、全封闭脚手，所有材质要求及搭设标准必须符合建筑安全工程施工技术操作规程规定，脚手架必须高于作业面1.5m-1.8m脚手架剪刀撑及连墙杆必须符合标准。11、保持通道畅通，以便适应紧急情况时的需要。12、施工现场临街周边围墙外涂白灰。13、洞临边必须设置醒目的安全警告牌并按国家标准进行安全防护。14、施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行国家标准。15、起重作业必须遵守操作规程，必须有专人操作，遵守规定，机械拆装必须有方案并符合要求。第二节 机电安全1、现场设施用电管理负责人，负责各类型机电设备的管理（包括用电许可证的发放）和对进入工地的电气操作人员进行技术交底，并检查监督工地用电安全。2、电气149、操作人员必须遵守有关操作规程，并严格执行交接班记录制度。3、现场用电必须动力、照明分开，所有用电设备均应安装触电保护器，并接地良好，总配电间应有门锁及安全标志、绝缘防护设备等。4、现场电线必须用管线或架空铺设，配电箱，开关箱应采用铁板制作，并确保其坚固可靠的保护接地，不准采用木质配电箱及开关箱。5、所有机械设备使用时应遵守操作规程，并做到专人操作，专人保养、检修、严禁违章操作。高度设备必须设置避雷接地系统。第三节 消防系统1、利用施工现场周边消防栓作为消防供水源。2、施工用水立管2寸，每层设1-2个龙头，此外进入装修阶段后，应在每单元楼梯口设一组检查合格的灭火器，并保持至少一条紧急通道的畅通，150、以备发生意外事件，人员好疏散。3、电焊施工，应注意用铁板等方法托接火花，并严禁在易燃物品处操作，乙炔、氧气瓶应按规定的安全距离放置。4、各通道口处设安全防火标志，尤其应注意木工房及油料库，并制定防火制度，设专人负责上述区域消防保卫工作，如在上述区域发现烟头等诱发性火源时，将追究该负责人的责任。5、在装饰施工阶段，可成立临时消防队伍，处长、副队长分别由项目经理及安全员兼任，具体负责各处的巡逻及火灾扑救工作。6、建立消防值班交接班制度，并作好值班记录。7、在钢筋房、木工房、配电房等处放置灭火器。第十四章 文明施工保证措施第一节 文明施工管理目标及保证体系1、文明施工管理目标：文明施工管理是全面体现151、一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严格按业主圈围施工区域，合理的进行现场布置，配合业主共同做好现场的总体布局。第二节 文明施工管理措施1、建立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。2、积极贯彻XX省、九江市关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行,把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中.3、根据标化管理的实施细则,采取层层包干,逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落到实处.4、文明施工管理领导小组每周召开一152、次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见,落实改进措施,随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化.5、采用例会,宣传报栏、讲座、录象及辅导，参观学习等多种形式，对员工不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标化管理意识和自觉性。6、监督、检查制度：对照新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高。第三节 场容场貌保证措施1、场内文明：材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲153、洗台与沉定地，保证运输车辆洁净出门。2、宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“六牌一图”及报栏，生活区也设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。第四节 楼层卫生保证措施1、禁止随地地下便，严格奖罚措施，树立良好的施工作风。2、木工作业区禁止吸烟。3、施工作业面坚持谁做谁清，以班组为考核单位，实行每周考核，奖优罚劣。第五节 办公卫生保证措施1、办公室卫生：办公室统一布置，文件隐存，禁止吸烟。第六节 环境卫生保证措施1、施工现场满浇砼，地平硬化，既给雨季施工带来很大的便利，也给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，既加强了现场文明施工，154、又保证了场内卫生。2、运输散装材料，车厢封闭，避免洒落；既保证场内卫生，又保证了道路干净。3、设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁，使院内环境卫生不受影响。4、建立有效的排污系统，如二级沉淀池等，保证现场和周围环境整洁文明。5、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民，严格执行有关环保规定，保证施工生产正常进行。6、施工现场垃圾按指定地点收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。7、对现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生。8、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。第七节 防噪声措施周边均为居民，噪声的控制是该工155、程的重点管理内容，处理不好噪声将影响周围居民的正常生活与工作，为此，将采取如下措施，把噪音控制在标准范围。1、控制噪声较大的工序施工时间：砼浇捣尽量安排在白天施工。2、合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。第十五章 工程施工协调配合第一节 土建与水电安装的协调配合作为承包单位，在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定的专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格执行建筑法，与专业施工队伍，设计等各方通力协作，配合措施如下：单位工程从开工到工程竣工的全过程施工，始终存在土建与安装配合问题，搞好土建成与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程的重要保证，其措156、施如下：1、加强领导工作，充分利用本公司集土建成与安装为一体的优势，加强内部协调管理，做到土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，制订切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。2、加强土建与安装工程的图纸会审工作，从总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审，彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠，相互影响等问题，预留由土建实施，安装负责校核，避免土建受专业限制而发生遗漏。3、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目，上道工序为下道工序创造良好条件。4、每周召开施工现场碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等157、问题。5、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。6、搞好土建与安装的联合检查验收工作，每项工程先由土建、安装联合自检小组，验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。7、从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬的奖励；对配合施工差的进行批评，必要时，给予处罚，直至退出施工现场。第二节 与专业队伍的协调配合鉴于本工程的特点，该工程有有线电视安装、宽带网，电话对讲系统工程等分项工程必须由其它专业施工单位来完成，土建项目经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，认真做好施工过程中的协调配合工作，向各专业施工单位提供食宿及提供施工方便。1、施工人员必须持证上岗，158、其资质须满足施工质量要求，进场后提交职工名单，以便核查，严格遵守工地各项规定。2、计划管理：专业施工计划管理包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等。3、专业工序及交叉施工协调：专业施工队伍按计划进场后，按规定的工序施工，施工过程中或遇工序改变，协调部及时进行协调，经项目经理批准后执行。4、技术质量管理：项目经理部协助建设单位与监理管理专业施工单位的技术及质量。质检人员严格按照国家质量验收标准监督检查专业施工单位的工程质量，并提出提高专业施工质量的方法。第三节 与设计单位的协调配合我们将进一步与设计院联系，了解设计意图及工程要点，根据设计意图提出我们的施工实施方案，向设计单位提交的施工159、方案中，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。1、对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理、并会同建设单位、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间。2、主持施工图审查，配合甲方、设计院进行图纸会审。第四节 与监理工程师的协调配合1、在施工全过程中，严格按照建设单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”对工程质量进行管理，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2、建立质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。对整个工程质量负最终责任。3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产160、品合格证或质保书，且按规定物理化学试验检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质的材料、设备。4、按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师的工作顺利开展，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。第五节 与业主的配合1、坚决服从业主的现场正确指挥。2、向业主呈报下月施工计划与有关材料计划，以确保业主有充足的时间对材料质量、价格等进行审定。3、对所有材料（主材、地材）的质量、数量、规格、型号和供应时间全面向业主负责。第六节 与周边的协调配合1、组织职工认真学习有关交通、环161、境、治安等法规文件，坚决服从，交通、环保、环卫、派出所、居委会的指导。2、积极参加治安联防等活动，并力所能及的做好各项配合工作。3、进场后专人办理有关暂住手续，及时通报施工人员名册与情况。4、夜间加班作业及时与附近居民的联系，得到其支持谅解后办理手续，尽量控制少扰民，乃至不扰民。第十六章 降低工程成本节约资源与优化设计方案第一节 技术方面1、选择经济合理的施工方案：钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊等连接新技术，节约钢筋用量，降低成本。2、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。3、准确进行模板翻样，增加模板周转次数，降低模板钢管等摊消费用。4、提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差而引起162、工程成本的增加。5、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。第二节 施工方面1、改善劳动组织，按专业分项，合理使用劳动力，妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。2、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本。3、劳务费用切块承包，压缩非生产用工和辅助用工，减少用工成本支出。4、做好进度网络计划管理，加快进度，降低成本投入时间。5、做好现场半成品，成品的保护工作，避免损失。第三节 安全方面1、确保安全生产，杜绝事故损失。2、做好消防、防火管理工作、杜绝火灾损失。3、抓好文明、卫生工作，既减少了清理人工、又避免了材料浪费。第四节 实行强制式机械管理1、加强机械设备的定期、定项目强制保养，统一建档，电163、脑储存，发现问题、及时排除。2、做好机械设备的合理调度使用，节约台班费用。3、提高机械设备的使用率，降低机械设备成本。第五节 独特的物资供应与管理模式1、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低、最高储备量求出物资的最佳订购量，制定出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。2、建立完整的采购程序，采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，降低材料采购成本。3、合理计划现场材料堆放与保管，减少二次搬运、运输与保管损失。4、做好进场材料的验收工作，实行“限额领料”制度，避免材料浪费、流失。5、做好周转材料的回收利用，节约164、周转材料摊销成本。6、做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。第六节 利用现代化办公手段，提高工作效率在工程建设中，利用电脑进行成本预测控制、材料采购管理，机械设备管理，工程质量管理等等，提高工作效率。第七节 其它方面1、根据施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。2、审核各项成本费用，控制成本支出。3、检查、考核执行情况。4、搞好门卫管理，防止材料等流失。第十七章 工程技术资料管理与技术计划第一节 工程技术复核计划工程技术复核采用四级复核制度，程序为：班组自检互检工种负责人复检质检人员检查业主核定。第二节 统计技术运用计划1、应用统计技术评定砼强度。2、应用统计技术绘制建筑物沉降曲线。3165、应用排列图寻找影响工程质量的主要原因第三节 四新技术应用计划“科学技术是第一生产力”、积极推广“四新技术”能提高自身管理水平，保证工程质量，加快施工进度，提高综合经济效益。通过对该工程的各方面调查研究，决定增加科技投入，积极开展群众性的QC科技攻关，以科技作为创新的桥梁。建立科技领导组织：由项目经理任组长，各职能科室与工长为组员。第四节 QC质量攻关计划针对工程特点与难点，积极开展群众性QC质量攻关，计划课题为：1、提高楼梯踏步的成优率，目标踏步高宽一致，棱角顺直完好。第五节 工程资料管理项目经理部建立信息情报室，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳166、入微机管理，并与公司进行联网，随时接受公司的检查监督，竣工验收后，除交建设单位要求的文字资料外，另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套，以便建设单位保存和查寻。第六节 施工期间管理资料员按照本公司文件和资料管理规定，在项目工程师领导下工作，施工期间负责所有往来文件的收发与传递及分类整理保管工作。第七节 竣工移交资料目录工程交工后，资料员负责在一个月内完成文件分类整理、装订和移交（业主与公司档案室）工作，移交主要文件资料有施工管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料三大部分，其具体要求按照国家标准与九江市建筑工程质量监督站的有关规定执行。第十八章 善后服务第一节 工程保修我公司是惯标认证单位167、，企业标准程序文件中明确规定了建筑产品的保修和回访制度，“用户至上、质量第一”是本公司一贯坚持的经营宗旨，实施工程保修及合同中规定的服务内容，最大限度的满足用户要求，以保证所施工工程的固有价值得到充分发挥。1、我们将严格执行合用中有关工程保修的条款，当合同无明确要求时，我们承诺。a、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；。b、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；c、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；d、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；2、其它项目的保修期限由发包与承包方约定。3、保修起始日期自交工验收签证之日168、算起，我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书，其主要内容是保修范围、保修期限和保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。保修范围和保修期内发生质量问题的，我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。4、每当建设单位发出维修通知，我单位将在24小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理并报经建设单位签字认可。第二节 工程回访1、工程交工验收后，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。2、保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施。3、保修期满回访主要是征集建设单位意见，条件优惠的进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。