1、4S店装饰工程地砖吊顶乳胶漆墙细木防静电地板灯具洁具施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况及简要说明6（一） 工程概况6（二） 本工程施工特点和主要策略 1、施工特点：7（三）针对此我项目部特制订如下十一条主要工作重点：7管理资源（组织机构）：公司指派10第二章 综合说明、编制依据14（7）建筑安装分项工程施工工艺规程16（四）主控项目：施工准备16第三章 主要施工工艺和方法172、操作工艺17（2）地砖地面17（3）操作方法181、施工准备 （1） 材料：600600瓷砖192、 2、操作工艺191、 施工准备264、施工注意事项 （1） 避免工程质量通病29（五） 铝合金条板吊顶30（六） 轻钢龙骨隔断31（七） 乳胶漆墙、顶面施工341、施工准备342、操作工艺351、细木装饰施工372、家具与木制作质量要求:37（九）扶栏氟碳漆施工工艺384、腻子一般批嵌2-3遍；39（十）防静电地板施工方案411、安装程序412、施工工艺41（十一） 聚氨酯防水涂料施工准备444、基层要求及处理445、聚氨酯防水涂料施工要求45（5）在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。466、聚氨酯防水涂料施工注意事项47（6）施工时应注意防火，施工人员应采取防护措施，施工现48（7）3、如发现工料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质量48（9）施工温度宜在5以上。487、质量记录48（十二）灯具、开关、插座安装48（十三）卫生洁具安装501、卫生洁具安装、50第四章 确保工程质量技术组织措施54（三）质量保证体系54（四） 质量保证措施547、创优良工程措施56（五）定期回访及有关维修计划、措施57第五章 安全生产技术组织措施57(一)安全保证体系及措施571、安全保证体系57（二）安全保证措施584、加强安全教育和安全检查，制止一切违章作业。59（三）外电线及用电设备防护措施59（四）消防安全措施591、本工程施工现场设置干粉灭火器四个。59（五）施工中的消防安全保证4、体系及措施591、落实安全责任59第六章确保文明施工技术组织措施66（一）文明施工措施663、加强成品、半成品的保护，做到无损坏，无污染。66（二）降低工程造价体系措施663、加强工具管理，实行租借制度，防止丢失。67（三）创建市级文明工地保证体系及措施67（四）防尘、减少噪音排放、环境保护、排污措施672、严禁施工人员在场区附近大小便，搞好文明施工。67（二十四）处理睦邻关系措施69（二十五）成品保护措施69第七章 工期保证技术组织措施70（一）工期保证体系：70（二）施工进度计划723、工期保证措施723、技术因素：741、认真做好图纸会审与设计、监理充分沟通，充分理解设计意图；744、机5、械设备因素：745、材料因素：756、气候因素：75第八章、厕所防渗漏施工方案77（一）厕所防渗漏施工方案775、保证卫生间楼地面坡度正确无误。78（三）管道的防渗漏技术措施：784、 保证厕所楼地面坡度准确无误，并在厕所楼地面施工完毕78第九章雨期、夜间施工方案79（一）做好雨期前的准备工作795、钢材应架高堆放，一般架高30cm，以防锈蚀。79（二）合理安排施工计划，掌握好施工节奏791、雨期施工的工作面不宜过大，应分段分期完成。79（五） 夜间施工技术措施803、夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。80第十章 民扰及扰民之解决方案816、扰民方面。81第十一章 降低环境污染6、技术措施82（一）垃圾外运措施82（二）现场环境保护措施82第十二章 资金控制计划83第十三章 降低成本的技术措施84（三）把好材料验收,保管关84（五）把好收发关84（六）把好材料盘点，回收关84（七）劳动力的管理85（八）工程的管理852、量减少由于变更而导致的工程返工。85（九）好工程质量，避免返工现象发生。85（十）好现场管理及成品保护工作86第十四章 工程资料管理86（一） 技术往来文件的管理86（1）图纸登记应分清不同类别的图纸87（2）登记时应标明的内容87（二） 工地会议871、经常工地会议882、记录有关事宜。883、会议主要内容884、会议记录881、各工种和班组的班前会87、9（四）一般质量安全事故调查分析会901、优劣时间现场会90劳动竞赛动员和评比会90（五） 竣工资料901、竣工资料的主要内容及要求907、 隐检记录928、装饰工程质量检验评定资料929、交竣工验收书9210、设计变更，洽商记录9211、竣工图9212、施工日记93（六）竣工资料的归档93第十五章 工程验收93（一） 工程的竣工与交工931、工程的竣工931、交工验收的准备工作94（二）工程项目竣工验收的依据961、竣工验收的依据96（三）验收97（四）竣工验收程序971、工程自检972、正式验收98（五） 竣工决算991、编制依据992、编制程序99第十六章 竣工回访保修措施99（一）工程8、保修1003、验收1004、责任、分工100（二）定期回访及有关维修计划、措施101第十七章 工程投入的主要施工机械设备情况及进出场计划102第十八章 劳动力计划表1032、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。104第一章 工程概况及简要说明（一） 工程概况1、工程名称：XX4S店装饰工程2、工程地点：XX4S店现场3、建设单位：XX汽车贸易有限公司4、质量要求：标准按建设工程施工质量验收统一规范（GB50300-2001）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）5、结构层次：展厅钢结构、车间钢筋砼框架、展厅一层、（局部二层）车间二层 6、工期要求：70日以前完工 7、9、承包方式：包工、包料、综合单价、部分甲供材料8、装修部位：展厅、办公室、车间 9、装修主要内容：（新做工程）（1） 顶面石膏板、矿棉板、金属穿孔方板、硅钙板、铝合金板吊顶、拉膜天花（2）装修部位全部顶棚及面层乳胶漆（3）装修部位全部墙面（乳胶漆、木制作）（4）装修部位全部地面（瓷砖铺贴、环氧地坪漆） （5）木门窗套及木门的制作安装（6）固定家具制作安装及油漆（7）电路敷设及灯具安装 （8） 瓷砖铺贴（9） 卫生间防水（10）扶手（二） 本工程施工特点和主要策略1、施工特点：（1） 本工程为新建装饰工程，工艺多、质量要求高、时间短。（2）工程原有基础上装修。（3）本工程工期要求紧，工程质量要求高10、。（4）工程占地面积大，施工用地狭窄，现场施工制作困难。（5）装饰项目繁杂，材料品种多。（6）湿作业施工的项目比重较大。（7）工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。（三）针对此我项目部特制订如下十一条主要工作重点：1、 科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。 2、 成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。 3、利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。4、利用专业厂商和专业施工队伍参与施工。5、利用本集团公司资金为工人后勤生活提供保障。6、对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。7、集团公司提供充足的流动资金以应付业11、主进度款不能及 时到位时，工程能依计划进行。8、贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用 9、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。 10、建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员分层分段管理，责任明确分区；奖罚分明，严格执行。 11、与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。 （四）施工准备工作计划：我公司根据现场情况，特制定了具体的施工方案1、 技术准备 （1） 组织各专业技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，对存在的问题通过洽商的形式解决。 （12、2） 精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。 （3） 会同业主与监理对土建安装工程进行交接验收，以保证施工现场具备装修施工作业条件。 （4）编制施工预算，由工程部组织预算人员及有关人员参加。 （5） 各种半成品加工的技术资料的准备和计划申请，由项目负责人组织有关人员参加。 （6） 新技术项目的实验、试制由技术部组织有关人员参加。 （7） 完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资格审查。 2、协调好各方面的关系 （1） 明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。 （2） 协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。 （3） 协调好与业主之13、间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。 （4） 协调好与监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。 （5） 协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障。3、施工现场准备（1） 垃圾托运车两台班次。（2） 根据业主或总包单位提供的“0.00”测量基准，对照设计图纸进行现场的实测。（3） 平整施工现场，施工临时用水、电接驳到位。对于需先进场的施工机具，进行安装和调试。（4） 按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活和仓库等临时用房。（5） 设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规14、章制度。4、资源准备 管理资源（组织机构）：公司指派项目经理技术负责人预算员材料员施工员质检员安全员(1) 项目经理：对整个施工项目负全责，全权管理和实施工程施工。以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全布将按照公司完善的质量保证体系对本工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。（2） 技术资源：公司现有技术人员86名，其中高级工程师22人，工程师26人，项目经理28人，管理人员10人。根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。公司施工部在本项目中，负责对原设计在施工中发现的问题，提出15、修改和完善建议。 （3） 人力资源：公司现有技术工人700多人，工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核，并持有政府有关主管部门签发的上岗证。他们从事装修行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与过多项大中型装修工程，悟性高，技艺精良，可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。 （4） 物力资源：公司拥有多辆运汽车，施工机具等，根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分批进场时间。（五） 工地管理制度：劳动纪律 1、 现场管理人员和施工人员一律统一着装，佩戴工作卡，否则不能上岗工作。 2、 严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。 3、 室外作业的施工现场，施工人员一律要16、戴安全帽。 4、 施工现场必须保持整洁，通畅。 5、 严禁在施工现场吸烟，明火。 6、 严禁赤脚，穿高跟鞋进入施工现场 。 7、 严禁在施工现场大小便。 8、 严禁在电梯进口，管道井口及楼梯井口倒垃圾扔杂物。 9、 非现场管理人员和施工人员及甲方等有关人员一律不准擅自进入施工现场 。 10、 保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守，以身作则，带证上岗。 11、 保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生的违法乱纪章行为，并及时制止，向项目经理部汇报。 12、 保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料未经项目经理批准，绝不允许任何人拿手出工地。 13、 保安人员要经常查看现场，及时向项目经17、理汇报情况，认真做好文明施工。 14、 当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解制止（六）组织施工主导思想 以质量求生存，以信誉求发展，争创优良工程。（七）工序安排 原则上“先里后外，先上后下，先湿作业后干作业”组织施工，先顶层后首层依次从上至下施工，每层先房间内，后走廊及交通部分。每间房内施工顺序为：清理放线墙体基层处理顶棚龙骨电路敷设顶棚封顶、细部装修墙面盒安装安装木门地面基层处理墙面装饰层地面装饰层细木装饰、油漆花饰、五金、灯具安装清理封门、成品保护。（八） 为设计与施工的衔接建立桥梁 1、 设计部将每个分项的设计思想具体做法、要求以及要达到的效果，用技术交底卡交待给施工组，由施工组实施。 18、2、施工部向设计部就图纸缺陷、设计图的做法不明之处等问题向设计部设计者咨询，并完善原设计，经设计者确认后实施。 3、确定设计工作与施工管理工作的衔接方式。 4、设计部根据施工工程段展开的前后顺序，提前完成各段的图纸说明及施工做法。 5、设计的施工作法在施工工序之前必须确定，如须做出实物模型，则须事先通知施工组安排。 6、施工管理人员必须将现场测得的尺寸在相应的图纸上标注清楚，由设计部统一调整做法。 7、 施工班组遇到如需解决的设计问题时，须统一由技术负责人与设计部成员商量解决，不能自作主张。（九） 设计变更以及使本工程达到完美的几点做法 1、对业主提出的修改意见原则上同意，但需征求设计师的意见19、。同时本着对业主高度负责的精神，我们会反复研究设计修改意见的合理性，提出各种方案供优选，力争做到经济合理化。 2、 对主要材料我们将先拿样品，力求花色、规格、品种与设计意图完全一致。并得业主的认可后购入。 3、对复杂部位先做节点实物大样，经确认后实施。（十） 我们将与监理公司同心协力，全力监控 1、对监理公司设计的合理修改意见，在业主同意的基础之上我们将采纳。 2、 对监理公司提出的更合理的施工工艺我们会积极接受。 3、 对监理公司的合理整改，我们会虚心接受实施“终检制度”。 4、每道工序完工后，我们项目部都将邀请监理公司成员以及业主代表一起对完工后的工序进行检查和验收，作为施工班组质量评定标20、准；同时也作为施工班组奖罚制度依据。第二章 综合说明、编制依据（一） 综合说明 我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察了施工现场后召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此装修施工组织设计。本施工组织设计是将来指导室内装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。 我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。 我公司完全接受招标文件规定。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。21、 本施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。（二） 编制依据1、室内装饰工程招标文件。 2、甲方提供的装饰施工图纸。 3、勘察现场所了解的具体情况。 4、中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其他有关法律、法规。 5、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范现行有关规定。 6、我公司企业标准和质22、量保证体系。 7、 我公司现有施工力量和技术装备情况。 8、我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。 9、 我公司在其他类似工程施工中总结的经验。 10、其他参考资料。 11、施工工艺规范及技术标准 （1）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）。建设工程施工质量验收统一规范（GB50300-2001） （2）住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）。 （3）建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）。 （4）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）。 （5）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）。 （6）电气装置安装工程施工及验收规范（723、）建筑安装分项工程施工工艺规程 （8）本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。 （9）建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。 （10）建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。（三） 编写原则 本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。（四）主控项目：施工准备 1、材料：品种、规格按图纸设计要求。人员：各工种的调配2、 作业条件：业主提供必要的协24、助工作，做到三通一平为后续装修工作做铺垫。并安排好工人和管理人员食宿问题，做好临时仓库和防火设施。与业主做好+0.00水平墨线的交接。第三章 主要施工工艺和方法下面我们把主要施工工艺和方法简单描述（一） 地面、墙面瓷砖铺装工程（二） 材质： 600600地砖按照图纸和施工工艺要求粘合层为1：2.5水泥砂浆干铺法施工。 1、水泥砂浆地面（1）水泥砂浆地面施工准备材料：水泥：宜采用425号以上硅酸水泥，硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣。砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。作业条件水泥砂浆地面施工前应弹好+50cm水平标高线。室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。25、各种立管和套管，孔洞位置应用细石混凝土灌好压实。有垫层的地面应做好垫层，地漏处找好泛水及标高。地面施工前应做好屋面防水层或防雨措施。 2、操作工艺（1）基层清理：地面基层/地墙相交的墙面/踢脚板处粘的杂物清理干净，影响面层厚度的突出部位应剔除平整。（2）地砖地面铺在水泥砂浆结合层上的镶贴块料面层，在铺设前应用水浸湿，晾干待表面无明水方可铺设。块料面层铺设前，应先按图案纹理试拼编号，铺贴时应使其表面平整密实。块料铺砌后其表面应加以保护，待结合层水泥砂浆强度达到60%70%。（3）操作方法清理基层：地面基层必须认真清理，应充分湿润，以保证粘结层与基层结合良好。弹十字中心线：从楼道统一往各房间内引进26、标高线，房间内四边取中，在地上弹出中心线，并按块料的尺寸和1mm的预留缝，放样分砖。铺设时按分砖的位置，每行依次挂线。安装标准块：铺贴时，应先安好十字交叉处最中间的一块，作为标准块，如以十字线为中缝，可在十字交叉对角安放两块标准块，作为整个房间的水平标准和经纬标准，应用角尺和水平心平尺细致校正。 （4）浸水：将块料背面的浮尘杂物清理干净，并经水浸泡后阴干备用。 粘结层：在基层上均匀地粉刷一遍素水泥浆，用25-35厚1：2干硬性水泥砂浆，拍实压平，随丘随铺，找平后，面撒素水泥，铺砖。地砖安放时四角同时往下落，用皮锤或木锤敲击块料中部，用水平尺找平，铺完第一块后向两侧及后退方向顺序镶铺，如发现空隙27、，应将块料起，用砂浆补实再行安装。 灌缝：板缝用与板颜色相似的水泥浆擦缝，然后用干锯末把地面擦亮，铺上锯末或席子进行养护。 地面平整度偏差：0.5mm 接缝高低控制偏差：0.5mm（二）楼梯踏步600600瓷砖加工，上面并按要求加工防滑条1、施工准备（1） 材料：600600瓷砖根据规格、图案、颜色按设计图纸验收并分类存放。水泥：425号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酯水泥，备适量擦缝用勾缝剂。砂子：中粗砂；（2） 作业条件做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。门框和楼地面的预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。各种立孔洞等应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵28、）。在四周墙身弹好+50的水平墨线。各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。测量好踏步的高度和宽度并加工定做。2、 操作工艺（1） 先将瓷砖背面刷干净，保证砂浆与瓷砖完全结合 （2） 根据水平线，中心线（十字线），按预排编号铺好每台阶及转台后再进行拉线铺贴。 （3） 铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右）水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。 （4） 铺干硬性水泥浆（一般配合比为1：2.5，以湿润松散，手握成团不泌水为准）找平层，虚铺厚度以25-30cm为宜，放上瓷砖块时高出预定完成面约3-4mm为宜，用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行瓷砖块预铺，并应对准纵横缝。用木锤29、着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将瓷砖掀起，检查砂浆表面与瓷砖相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补）在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把瓷砖块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落，再用木锤着力敲击至平正。 （5） 铺贴顺序应从里向外逐行按线铺贴，缝隙宽度如设计没有要求时节，对于瓷砖不应大于1mm。 （6） 铺贴完成24小时后，经检查瓷砖块表面无断裂，空鼓后，用稀水泥刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰，污迹为止。铺好瓷砖两天内禁止行人和堆放物品。 3、质量注意事项 （1） 瓷砖块与基层空鼓：主要由于基层清理不干净没有足够水分湿润或结合层砂浆不饱满及水灰比过大等。 （2） 墙边出现大30、小头（老鼠尾）由于房间间隔净尺寸不方正（不过曲）；铺贴时没有准确掌握板缝，以及选料尺寸控制不够严格等。 （3） 相邻两板高低不平（剪口大）：由于板块本身不平；铺贴时操作不当；铺贴后过早上人将板块踩踏等（有时还出现板块松动现象），一般铺贴后两天内严禁上人踩踏。 4、 产品保护 （1） 瓷砖块存放时不得淋雨，水泡及长期日晒。一般采取立放，光面相对板底应用木枋垫托，运输时应轻拿轻放。 （2） 试铺，调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。 （3） 完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物件，其表面要覆盖保护（如撒锯末、盖度子、草帘、塑料纺织织布、油毡等）。 （4） 完成后的地面，当水泥31、砂浆结合强度达到60%-70%后，才允许进行局部研磨（如磨剪口） （5） 运输料具时，不能碰坏墙壁柱饰面、栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹保护以免手推车轴头碰坏门框。 （6） 施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。 （7） 施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等应及时清理干净。（三）线管安装及施工工艺要求材料：本工程强点施工只考虑照明布线及BV2.5铜芯线插座的布电及施工。弱电为电视线、网线。套管为JDG16、20、251.0考虑。 1、配管 （1） 一般规定 敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及各连接处均应密封； 当线路暗配时，电线保护管宜沿电子最近的路敷设并应减少弯曲。埋32、入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物、构筑物表面的距离不应小于15。 进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口应高出配电箱基础面50-80。 电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施。电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯程度不应大于管外径10%。 电线保护管的弯曲半径应符合下列规定： 当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径6倍，当两个接线盒之间只有一个其弯曲半径不小于管外径的4倍。 当线路暗配时，弯曲半径不宜小于管外径6倍，当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不小于管外径的10倍。 （2）管路敷设 钢管的内壁外壁均作防腐处理，当埋设33、于混凝土内时钢管外壁可不作防腐处理，直埋于土层内的钢管外壁应涂二度沥青；采用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂沥青防腐漆。设计有特殊要求时，应按设计规定进行防腐处理。 钢管不应有折边和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。 钢管、PVC管的连接应符合下列要求： 采用螺纹连接时，管端螺纹长度不小于管接头长度的1/2；连接后其螺纹宜外露2-3扣，螺纹表面应光滑；无缺损。采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5-3倍，管与的对口处应位于套管的中心；套管采用焊连接时，焊缝应牢固严密。采用紧定螺丝钉连接时，螺钉应拧紧，在振动的场所，紧定螺钉应有防松动措施。 镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管34、紧定螺钉连接，不应采用熔焊连接。钢管连接处的管内表面应平整、光滑。 （3） 金属软管敷设 钢管与电气设备，器具间的电线保护管宜采用金属软管或可挠金属电线保护管；金属软管的长度不宜大于2m。 金属软管应敷设在不易受机械损伤的干燥场所，不应直埋于地下或混凝土中。当在潮湿等特殊场所使用金属软管时，应采用带有非金属护套且附配套连接器件的防液型金属软管，其护套应经过阻燃处理。 金属软管不宜退绞、松散，中间不应的有接头，与设备、器具连接时，应采用专用接头，连接处应密封可靠；防液型金属软管的连接处应密封良好。 金属件的安装应符合下列要求： 弯曲半径不应小于软管外径的6倍，固定间距不应大于1m，管卡与终端 、35、弯头中点的距离宜为300， 与灯具或类似器具连接的金属软管，其末端的固定管卡宜安装在灯具、器具边缘沿软管长度的1m处。 2、配线 （1） 一般规定 配线所采用的导线型号、规格应符合设计规定。 导线的连接应符合下列要求： 当设计无其它特殊规定时，导线的芯线应采用焊接线，压板连接或套管连接。导线与设备、器具的连接要符合下列要求：BV2.5及以下的单股铜芯线和铝芯线可直接与设备、器具的端子相连接。 截面为2.5MM2及以下的多股铜芯线的应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备 、器具的端子连接。多股铝芯线和截面大于2.5MM2的多股铜芯线的终端，除设备自逞插接式端子外，焊接或压接端子后再与设备、器具端子连接36、 。熔焊连接的焊缝，不应有凹陷、夹渣、断股、裂缝及根部未焊合的缺陷；焊缝的外形尺寸应符合焊接工艺评定文件的规定，焊接后清除残余焊刺和焊渣。 锡焊连接的焊缝应饱满、表面光滑、焊剂应无腐蚀性。 压板或其他专用工具应与导线芯规格相匹配，紧固件应拧紧到位，防松装置应齐全。 套管连接器和压模等应与导线芯规格相匹配，压接时压接深度、压口数量和压接长度应符合产品技术文件的有关规定。 剖开导线绝缘层时，不应损伤芯线，芯线连接，绝缘带应包缠均匀紧密，其绝缘强度不应低于导线原绝缘层的绝缘强度。在接线端子的根部与导线绝缘层间的空隙处，应采用绝缘带包缠包严密。 在配线的分支线连接处，干线不应受到支线的横向拉力。 配线37、工程施工后，应进行各回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准的有关规定，并应做好记录。 配线工程施工后，保护地线（线）连接应可靠。对带有漏电保护装置的线路应作模拟动作试验，并作好记录。 （2） 管内穿线 对穿管敷设和绝缘导线，其额定电压不低于500V。 管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。 不同回路不同电压等级和交流与直流导线不得穿在同一根管内；但下列几种或设计有特殊规定的除外: 电压为50V以下的回路。 同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路。 照明花灯的所有回路。同类照明的几个回路，可38、穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于8根。 同一交流回路的导线应穿于同一根钢管内。 导线在管内不应有接头和结节，接头应设在接线盒外。 管内导线包括绝缘层在内的总面积不应大于管子内空面积的40%。 导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线；在不进入接线盒的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。弱电穿管时应注意在拉拽过程中，尽量避免过力太大，将局部拉不断，不得有接头。注意在安装网线水晶头时要按照图示压线，避免出错。（四）轻钢龙骨吊顶施工1、 施工准备 （1） 材料：镀锌全丝直径8mm吊筋、三连接件固定、镀锌主副骨均为上人50mm系列均为国标产品。各种材料级别，规格以及零配件应符合设计要求。各种材料39、应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备。所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞、防止踏踩，堆放平正；防止材料变形、损坏、污染、缺损。 （2） 作业条件首先应熟悉图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、现场情况、工期等。该建筑物原始资料应齐全。所有现场配制的粘合剂，其配合比应先由有关部门进行试配，试验合格后才能使用。吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。对原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。对原有的（埋）吊杆（件）应符合设计要求。对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口，风口高度应符合吊顶设计标高。 2.、操作工艺 （1） 龙骨安装根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线40、应清楚，其水平允许偏差15。根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。主龙骨端部吊点离墙壁边不应大于300。主龙骨安装完成后应作整体校正其位置和标高。并应在跨中按规定起拱。起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200。 各种金属龙骨如需接驳，应使用同一型号、品牌接驳配件，如产品确无配件，应作适当处理。如主龙骨在安装时与设备，预留孔洞或其他吊件，灯组，工艺吊件有矛盾时；应通知设计人协调处理吊点构造或增设吊杆。主龙骨与吊杆应尽在同一平面之垂直位置。如发现偏离应作适当调整。使用柔性吊杆作为主吊杆的，应作足够的刚性支撑，以免在安装罩面板时吊顶整体变形。主龙骨安装应留有副（次）龙骨及罩面板之安装尺寸。如设计明确要41、求，主龙骨应设在平等于吊顶短跨边。安装金属交龙骨，应使用权同型号产品配件，并应卡接牢（2） 罩面板施工 本工程采用矿棉板、硅钙板、石膏板、金属、铝合金等几种种，除石膏板吊顶的罩面板时，用钉接形式；其他几种矿棉板等用搁置式。钉接式罩面板，通常情况下表面还有饰面层，所以安装时除表面平整外，板块之间应留缝隙间疏，并应将板材边角去一个小角，以利填缝挂腻子。用石膏板作吊顶罩面板，所选自攻螺丝应先进行防锈处理，螺丝间距在290内为适宜，钉头沉0.5-1内为好，钉头过沉，会造成因挤压过紧而出现脱挂。3、质量标准 （1） 保证项目 所有的品种规格、颜色、质量及其骨架构造，固定方法应符合设计要求和质量标准。吊顶42、龙骨及罩面板，安装必须牢固，外形整齐，美观，不变形不脱色，不残缺，不折裂。轻骨架不得弯曲变形，纸面板不得受潮，翘曲变形，缺棱掉角。无脱层，干裂，厚薄一致。 （2） 基本项目成品板吊顶安装完毕不允许外来物体撞击，污染。已带图案，花饰的罩面板其图案，花饰应统一端正。找缝处花纹图案吻合，压条就保证平直。 在完成吊顶安装后，应进行实测。4、施工注意事项 （1） 避免工程质量通病各种外露的铁件，必须作防锈处理；各种预埋木砖，必须用防腐处理。吊顶内的一切空调、消防管道，用电设备以及人行走道，必须自行独立架设。如果原建筑物有裂漏情况，必须经修补合格后方可进行吊顶安装。所有焊接部分必须焊缝饱满，吊扣，挂件必须43、拧夹牢固。 控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确大面平整。 （2） 主要安全技术措施所有龙骨不能作施工或其他重物悬吊支点。 现场一切用电不得乱拉乱架；所有电动工具尾线均需外套橡皮胶线，工具暂不使用时应拔掉电源插座。 （3） 产品保护骨架罩面板及其它吊顶材料在进场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。 已装好的轻骨架上不得上人踩踏，其他工程的吊接件不得吊于轻骨架上。一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿。罩面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。在安装铺贴铝塑板时，要求用木板刮贴，不得用任何器物敲砸施44、工，裁板要求平齐，对接处留3-5mm缝隙添胶封实，叫要涂抹均匀，施工45日内要求接膜处理。（五） 铝合金条板吊顶1、工艺流程： 准备工作隐蔽工程验收定标方钉吊杆上龙骨次龙骨上金属板顶棚。 2、施工方法： （1） 行各管线的验收工作。 （2） 具体定出各灯具、风口、消防头等安装位置和方式，以确定主龙骨位置走向。 （3） 根据设计要求，弹线定位标方线弹到墙面上，龙骨布置线弹到顶棚结构面上。标方线的做法是有地墙基准线，沿抢面往上量出顶棚吊顶的高度，在该点画出高度线，然后用水柱法引到四周后连线。 （4） 吊件固定与吊杆选择，用 膨胀螺丝钉钉在吊线位置，挂上吊杆，吊杆的选择用#8mm螺纹吊杆。 （5） 45、按照水平线钉好边龙骨。 （6） 将吊杆连接件穿在主龙骨的吊孔内并调至接近水平，主龙骨到墙边边角出剪掉长出部分，使其搭接在边龙骨上。 （7） 插上副龙骨，拼成所需顶棚尺寸的空格，按灯具及其他不见配上龙骨。 （8） 调出整体面水平。用对角线拉线调平。 （9） 装上网眼铝板顶棚。 （10） 整体检查，做局部调整以确保其整体效果。 （11） 安装过程要在注意主、副龙骨的承插形式，注意插头的方向和位置，以避免错位现象。 （12） 注意顶棚与其他设备出口的预留口。（六） 轻钢龙骨隔断1、 施工准备 （1） 材料轻钢龙骨主件：沿顶龙骨，沿底龙骨，加强龙骨，竖向龙骨，横向龙骨。轻钢骨架配件：支撑卡，卡托，角托46、，连接件，固定件，护墙龙骨和压条等附件。材质为75、90两种规格。 紧固材料：射钉，膨胀螺栓，镀锌自攻螺丝，木螺丝，粘贴嵌缝料。填充隔声材料：玻璃棉，矿棉板，岩棉板等按设计要求选用。罩面板材：甲方订购纸面石膏板，规格根据工程有关要求设计选取定，一般规格如下： 长度：根据工程需要确定； 厚度：9.5、12、15、18、25; 宽度：1200、900。 （2） 作业条件设计要求隔墙有地枕带时，应将地枕带施工完毕，并达到设计强度后，方可进行轻钢龙骨隔墙的安装。主体结构墙柱为砖砌体时，应在隔墙交接处，按1000间距预埋木砖。根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐备。 2、操作工艺 （47、1） 放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上放出隔墙位置线，门窗洞边框线，并放好顶龙骨位置边线。 （2） 安装门洞口框：放线后设计要求，先将隔墙的门洞口框安装完毕。 （3） 安装和沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉间距为600。 （4） 竖龙骨分档；根据隔墙放线门洞位置，在安装顶，地龙骨后按罩面板规格900或1200板宽，分档规格尺寸为453。不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。 （5） 安装竖向龙骨：按分档位置安装坚龙骨，竖龙骨两端上下插入沿顶及地龙骨，调制垂直及定位准确后，用抽心铆钉固48、定；靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙柱固定，钉距为1000。隔墙高度大于3M时应加横撑。 （6） 安装纸面石膏板：检查龙骨安装质量是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合纸面石膏板宽度的模数。 安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板的距离不得小于10，也不得大于16。自攻螺丝紧固时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。 安装墙体内电管，电盒和电箱设备。 安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。安装墙体内另一侧石膏板：安装方法同第一侧石膏板，其接缝处应与第一侧面板缝错开。 安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第二层板的接缝应49、与第一层板错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。（7） 接缝方法；纸面石膏板墙接缝作法有三种形式，即平缝，凹缝和压条缝；一般作平缝较多，可按以下程序处理。 刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子终凝后立即行粘贴拉接材料，先用稠度较稀的底层腻子，在接缝上薄刮一层，厚度约1MM，宽度适应拉条带宽，随即粘贴拉接带，用中刮刀从上到下一个方向用劲刮平压实，赶出腻子与拉接带之间的气泡。刮中层腻子：拉接带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉接带跨宽（80左右），厚度1的中层腻子，使拉接带埋入这层腻子中。找平腻子：用刮刀将腻子填满楔形槽面与板面平。墙面装饰：纸面石膏板墙面，根据建筑物的标准可做各种饰面，如涂刷油漆、喷刷浆、贴墙纸50、等。 3、质量标准 （1） 保证项目轻钢骨架，石膏罩面板必须是合格产品，其型号、规格应符合设计要求。 轻钢骨架不得弯曲变形；纸面石膏板不得受潮、翘曲变形、缺掉棱角、无脱层、折裂、厚薄应一致。 墙体结构用纸面石膏板的纵横敷设应符合设计要求，安装必须牢固。 （2） 基本项目 轻钢骨架沿顶，沿地龙骨应位置正确，相对垂直；竖向龙骨应分档准确，定位正直，无变形，按规定留有伸缩量（一般竖向龙骨长度比净空短30），钉固间距应符合要求。罩面板表面平正，洁净，无锤印，钉固间距钉位应符合设计要求。罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致平缝应墙面平整。 4、产品保护 （1） 钢骨架隔墙施工中工程间应保证已51、装项目不受损坏，注意墙内电管线及设备位置不得碰动。 （2） 轻钢骨架及石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形、不破损、不受潮、不污染。（3） 施工部位已安装的门窗，地面墙面窗台等应注意保护，防止损坏。 （4） 已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏或污染。 5、 质量注意事项 （1） 墙体收缩变形及墙面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过12m长的墙体未做控制缝，造成墙面变形，隔墙周边应留3的空隙，这样可减少因温度和湿润的影响产生的变形和裂缝。 （2） 轻钢龙骨连接不牢固，局部节点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图纸规定处理，钉固间距，位置应符合设计要求。 （352、） 墙体罩面板不平：多数由两个原因造成，一是龙骨安装横向错位；二是石膏板厚度不一致。 （4） 明凹缝不均匀：纸面石膏板拉缝未很好掌握，宽窄不一致。施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。（七） 乳胶漆墙、顶面施工1、施工准备（1） 材料涂料：腻子为美巢一刮平、石膏为洁白、表面乳胶漆为多乐士工程系列产品。以上产品均为国家驰名商标，通过IS9001认证腻子粉是国家唯一一种品牌产品。调腻子用料：水或801建筑胶直接与美巢腻子粉一刮平调和均匀即可（建议电动搅合均匀） 颜料：各色有机或无机颜料。 （2） 作业条件墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。过墙管道，洞口等处应提前抹灰找平。门窗安装完毕53、，地面施工完毕。环境温度保持在5。C以上。做好样板间并经检定合格。 2、操作工艺 （1） 清理墙、柱表面，首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净 （2） 修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释107或801胶水。然后和水石膏将墙，柱表面的坑洞，缝隙补平，干燥后用不着砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 （3） 刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定。一般为两遍，腻子加水拌合而成。 第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙壁柱表面清扫干净 。 第二遍用抹灰钢光匙坚向满刮，54、所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。 刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前应先用箩斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面；墙标语面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时将活动的排笔毛拔掉，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆膜干燥较快，因此连续迅速操作，涂刷时，从一头开始逐渐向另一头推进，要上下顺刷互相衔接后一排笔紧接上一排笔。避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 （4） 刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不太稠，不宜加水或少加水。以防露底。 3、施工注意事项 避免工程质55、量通病:透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外还应保持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时要上下刷，后一排笔紧跟前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头；因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。 刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。 刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左到右刷。涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保证颜色一致。 4、产品保护 墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免玷污。 墙壁柱面涂刷乳胶漆完56、成后要妥善保护，不得碰撞。 涂刷墙柱面时，不得玷污地面、门窗、玻璃等已完的工程。（八） 木制作装饰主要施工要点1、细木装饰施工主要是选材时不计工本。要选取用AAA级产品，并要在安装前做油漆实验，用带水的净布擦木饰品表面，检查色差和纹路是否均匀，并在油漆前了解品色、材性能及吸水性、渗油性、有条件的情况下，油漆在加工厂完成。现场拼装更能满足装饰效果。2、家具与木制作质量要求:木制作除表面饰品外，都必须用防火涂料涂刷两遍。 铁件与木连接必须刷红丹防锈漆二遍。与结构连接或埋设水泥内的木制作必须用沥青防腐。必须选取上好的18细木工品，家具内侧用柳安木，使完成的家具内侧光滑、平整、干净。3、木装饰墙面天花57、施工 纸及现场尺寸做出翻样图，并交付确认。墙面天花弹放线，并钻埋坚固位置。木件按规定做好防腐、防火处理。细致及重要部位以精选专业饰面班组精工完成。（九）扶栏氟碳漆施工工艺 氟碳漆施工的工艺因喷涂材质不同而不尽相同，现附上外墙用氟碳涂料施工工艺 基面处理 1、检查铁方管平整度，大的突起处需砂磨平整。2、用毛刷、将表面浮沉清理干净。3、处理完毕要求符合平整度要求肉眼看到。 4、表面达到基本清洁，无浮尘，无粘附颗粒物。 满批氟碳漆专用抗裂腻子 1、采用氟碳漆专用抗裂腻子：氟碳漆抗裂腻子专用添加剂：水20：1：8的比例进行腻子的调配，腻子必须用手电钻进行充分搅拌均匀 2、最长放置时间为4小时，超过4小58、时不得使用，已经固化的浆料也不能使用；检查墙体表面有无颗粒粉尘等沾污物，应该将其清理干净； 3、用尺拖刮腻子，先竖刮一遍，然后横刮一遍，靠尺运行速度及用力应均衡，否则会沿靠尺运动的方向形成波浪状而影响其平整度； 4、腻子一般批嵌2-3遍； 5、腻子层干燥（一般不超过4小时）后进行砂磨。时间太长，腻子干硬，将很难砂磨（浪费人力和砂纸），必须将粗糙腻面完全磨光，否则后续施工将浪费大量腻子； 应采用120目或150目砂纸打磨； 6、腻子打磨后墙面凸凹不平现象应彻底消除，同时修直阳角和表面。 抛光腻子施工 1、在打磨平整的腻子上进行抛光腻子的施工；2、要求表面无批刮印痕，尤其是阴阳角和表面。3、线条平59、直、阳角笔直，无残缺；4、用指甲抠无掉粉现象，粘结力合格； 5、手感平滑，无凸凹及起伏的感觉。 底漆喷涂 1、检查腻子是否符合要求，有问题的地方及时修补； 2、在完全干燥的。3、要求喷涂均匀，不能漏喷，颜色应保持均匀一致，不得出现发花现象，刮风（六级以上）及雨天不能施工。 4、底漆喷涂一遍，喷涂完毕进行检查，发现墙面有批刮印痕或蜂眼现象，必须打磨至符合要求； 5、打磨应采用280目或360目水磨砂纸，打磨应仔细，注意不能将涂膜磨穿； 6、打磨完毕应进行除尘处理，用抹布等将墙面上打磨产生的粉尘处理干净。如果除尘不彻底，氟碳漆施工后将无法达到平滑的涂膜; 7、底漆喷涂后，应颜色均匀，光泽均匀，涂膜60、表面光滑，无粉尘等污渍。 氟碳面漆喷涂 1、底漆必须完全干燥，表面不得有粉尘等杂物； 2、施工配比，主漆：固化剂：稀释剂10：1：2；3、调配后的氟碳漆必须采用200目纱网进行过滤，稀释剂在放置过程中应不断搅拌，以免沉淀； 4、喷枪型号：W-77，喷嘴尺寸：1.5-2.0mm，气泵压力：0.3-0.5Mp； 5、施工时应考虑喷涂人数、喷涂面积、喷涂基面、吊笼分布的配合， 考虑到本工程的实际情况，安排施工人员同时进行喷涂，在保证不流挂的前提下，尽可能的喷厚一些；6、应做好防污和防毒工作，对落水管等应进行保护，工人施工时应戴防毒面罩和手套等防护用品，同时严禁烟火；喷涂应均匀，密度合理，无流挂、明暗61、不均、发花等现象，手感细腻，光泽均匀，无批刮印痕和凸凹不平现象。 清理卫生 对污染的地方如玻璃等位置进行清理，注意对其它成品的保护，清理应彻底； （十）防静电地板施工方案1、安装程序（1）楼面处理：将地面之垃圾、灰尘、泥渣等一切物清理干净，地面如有凸凹物，必须填平或铲除，保持地面平坦。则施工品质较优。（2）估料：丈量现场，估算架空地板、支架等安装物品（含损耗料）需多少数量。 （3）进料：数量确定后，依序进料 （4）选定基准：确定施工基准，依基点方向施工。 （5）铺设基座与地板：按基点方向依序铺设基座与地板。 （6）收边：当遇至墙壁、柱子等不能整块放置时，可以切割做收边处理。 （7）开孔：施工人62、员按规定要求和数量开孔。 （8）调整：整个工程施作完毕后，施工人员会重新审视，遇不妥之处，视状态调整地板，务必达到规定要求为止，同时进行成品保护，以免表面受损。2、施工工艺（1） 地板的安装：测量建筑物面积，确认与蓝图相符。若不符合，则勿施工，并立即与业主或承建商商量，说明不符合处，进行改正。确认楼面所有区域高度变化，以利地板之铺设。可用施工水平仪，经纬仪或激光水平仪测试。同时确认现有固定构物如柱子、门槛等的数量、位置及地面到顶面的高度化。升降机或地板必须配合某些区域之特点，决定特殊方法，以保证地板与基座之安装，使地板有确定适合当之平面。在现场条件不能使地板水平安装且不能配合所有结构要求时，不63、要贸然施工，以免施工后影响工程品质。待确认好地面平整度已经达到安装条件时，表面含水率在8%以下，将防尘油漆满刷两遍，待油漆干后，将表面浮沉清理干净，施工时工人要脚上套塑料袋，手必须戴白色手套，将配件和防静电地板清理干净，分阶段放入安装室内，将连接件框架连接好建立起始点，根据经纬仪测试结果，在用墨斗线划出两条垂直基准线，以决定地板铺设起始位置。在收边位置，所需切割之地板不得少于15cm另沿垂直地线按600X600mm分派基座。装设基座，有激光水平仪为基准，校准基座水平，以确保在三米范围内，其完成高度水平误差不得超越1.5mm,且整层楼面不得超2.5mm，然后装设基座与压铸铝头。装设防静电架空地板64、，沿着地线装四块地板，再一次确认楼面与基座和面板垂直于底线。若不垂直，必须调整好。在此基础上依此装设架空地板。，将15X3扁铜装饰内一圈将扁铜至于基座下方，再将150.5mm铜片十字交叉压与基座下方并于四周铜扁连接，接与建筑防静电线相连。（2）切割周边地板：在装设地板期间，可用收边基座支撑侧边切割地板。每一种收边地板在地板与墙壁、柱子或其它端面处切割时，地板必须先测量好，使得切割好的地板能符合且紧密结合在墙面之外廓线，墙面和切割好的地板之间的间隙必须在1.5mm，地板需不规则切割以配合柱子或圆管时，必须精确测量，以保证地板与圆弧面的配合。同时，确认所有的切割地板都必须与基座固定（如有需要可多用65、额外的基座）且保持水平、平整和排列整齐。 （3）装设附件：装设规定的地板附件，附件必须符合防静电地板系列之设计规范和标准。 地板开孔地板会因许多理由而开孔，公司对不同的开孔方法会配以不同的装饰处理。开孔必须结构完整、外观整齐、无锐边或毛刺以免伤害到人员；凡切割部份均须使用防火发泡护材。在地板孔用来做通气孔的情况下，必须考虑加装调节器使空气可以调节。（4）施工时一定将所有垃圾及时清除，避免垃圾和浮尘产生静电对机房产生危险。 1、聚氨酯防水涂料施工工艺适用范围聚氨酯防水涂料耐老化，防腐蚀，耐热，耐寒，延伸强度大，具有良好的弹性，耐酸碱性,附着力强，粘结力高，对混凝土，木材，金属，陶瓷等表面有极强的66、附着力和粘结力。防水层和基层能形成一个整体，不空鼓，出现有意外漏水现象时，用该涂料再次涂刮修补，省时省力。诚美涂料公司整理的此份聚氨酯防水涂料施工工艺适用于各种设有防护层的屋面防水工程，卫生间、地下建筑防水工程等。（十一） 聚氨酯防水涂料施工准备1、主体材料： 甲组份（预聚体） 乙组份（固化体）2、施工工具：油漆刷：刷底胶用 拌料桶：混合甲、乙料用滚动刷：刷底胶用小型油漆桶：装混合料用小抹子：修补基层用塑料刮板：涂刮混合料用油工铲刀：清理基层用铁皮小刮板：在复杂部位涂刮混合料墩布：清理基层用橡胶刮板：涂刮混合料用50KG磅秤：配料称量用3、聚氨酯防水涂料施工工艺流程基层表面处理涂聚氨酯底涂料局67、部增强涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍表面保护或修饰4、基层要求及处理 （1） 防水基层应按设计要求用13 的水泥砂浆抹成1/50 的泛水坡度，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20MM 以上。阴阳角部位应做成半径10MM 的小圆角，以便涂料施工。（2） 所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。（3）施工时，传统聚氨酯防水涂料施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1、厚度为1.52.0MM 的橡胶板覆盖在基层68、面上，放置23 小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%， 符合施工要求。诚美涂料公司生产的聚氨酯防水涂料无这项要求，只要基层无明水即可施工。（4） 施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。5、聚氨酯防水涂料施工要求 （1）涂布底胶：此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等69、缺陷。我公司建议用聚氨酯底胶作为基层处理。聚氨酯底胶的配制：将聚氨酯甲料、乙料按比例1：23（重量比）配合(其它涂层按产品规格规定比例配合)。当乙料较稠时，可用专用稀释剂稀释，切不可用含酸性或含油性稀释剂稀释，以免影响原产品质量。在配制时，应先把乙料稀释搅拌2-3分钟，如不需稀释，可直接用甲乙组分配和搅拌5-10分钟，把搅拌器提起，可见到均匀液体慢慢滑自容器为佳，同时应注意，打开料应立刻盖严，以免凝固报废，混合料应根据实际用量，即配即用。（2）局部增强：对伸缩缝、控制缝、阴阳角、管道缝等处，可由一层加筋布增强，固化后再进行整体防水施工。（3）第一遍涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮70、板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不可过厚或过薄，涂刮厚度一般为0.8MM左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积大小、形状和用料，统一考虑施工退路和涂刮顺序。（4）第二遍涂层施工：在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法同第一遍涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的温度和涂膜固化的程度（以手触不粘）来确定。（5）在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。（6）铺贴保护层或饰面材：在第三遍涂膜施工完毕又未完全固化时，可在其表面稀撒上少量干净的砂粒（直径不大于2MM），以增加涂膜层与将要覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。71、 （7）两布三涂的施工工艺：这种工艺目前市场采用不是很多，这种工艺的操作方法是：按照上述的描述对于基层等的处理是一样的，在涂刷完第一遍过后，将玻璃丝网格布均匀铺贴在上面，靠聚氨酯的粘接力将其粘牢，第一遍干燥后按同样的方法进行第二遍，待全部干燥后，最后按照上面的要求涂刷一遍聚氨酯防水涂料。卫生间、厨房及屋面的施工方法一致。需要注意的是玻璃丝网格在铺贴时要求平整，由于卫生间的空间相对较小，在进行网格布铺贴时应对其进行前期处理。其他要求同聚氨酯传统施工工艺要求一致。6、聚氨酯防水涂料施工注意事项（1）当涂料粘度过大，不便进行刮涂施工时，可加入少量的专用稀释剂进行稀释，以降低粘度， 加入量不得大于乙料72、的10%。（2）气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。（3）起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。（4）涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。（573、）破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏。划伤。施工中应保护涂膜的完整。（6）施工时应注意防火，施工人员应采取防护措施，施工现场要求通风良好，以防溶剂中毒。（7）如发现工料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质量（8）甲、乙两种材料均为铁桶包装，易燃、有毒，贮存时应密封，放在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。（9）施工温度宜在5以上。7、质量记录（1）使用的各种材料的出厂合格证（质量保证书） 及进场的复试记录；（十二）灯具、开关、插座安装材质：按照甲方指定品牌及规格和型号严格把关。1、灯具的完整性 （1） 灯具及其配件应齐全并74、应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。 （2） 根据灯具的安装场所及用途，引向每一灯具的导线芯最小面应符合规定。 （3） 灯具不得安装在可燃构件上。当灯具表面高度部位靠近可燃物时，应采取隔热散 热措施。 （4） 在变电所内，高压、低压配电设备及母线的正上方不应安装灯具。 （5） 室外安装的灯具，距地面的高度不宜小于3m；当在墙安装时，距南面的高度不就小于2.5m。 （6） 对带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分。 （7） 对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距离小于5时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。 （8） 灯具的安装要采用钢管作灯具的吊杆时，钢管75、内径不应小于10，钢管壁厚度不应小于1.5。 （9） 公共场所用的应急照明灯和疏散指示灯，应有明显的标志，无专人管理的公共场所照明宜装设自动节能开关。 （10） 固定在移动结构上的灯具，其导线宜敷设在动构架内侧；在移动构架活动时，导线不应受拉力和磨损。 （11） 当吊顶灯具重量大于3时，应采用埋吊钩或螺栓固定；当软线吊顶灯灯具重量大于1时，应增设吊链。 （12） 固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊销的直径且不得小于6。对大型花灯，吊装花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的1.25倍做过载试验。 2、插座、开关 （1） 插座 插座的安装高度应符合设计规定。 插座的接线应符合下列要求： 单相两孔76、插座，面对插座的右孔与相线相接；左孔或下孔与零线相接。单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接；左孔与零线相接。 单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子直接相接。 同一场所的三相插座，其接线相位必须一致。暗装的插座，应采用专用盒。专用盒的四周不应有空隙且盖板应端正并紧贴墙面。 在潮湿场所，应采用密封良好防水防溅插座。 （2） 开关 安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一类产品。开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠。 开关安装的位置应便于操作。开关边框的距离0.15-0.23m，开关距地面高度宜为1.3m。 并列安装的相同型号开关距地77、面高度一致。高度不应大于1，同一室内安装的开关高度不应大于5。 相线应经开关控制。暗装的开关应采用专用盒；专用盒的四周不应有空隙且盖板应端正并紧贴墙面。（十三）卫生洁具安装1、卫生洁具安装、（1）蹲便器安装 安装工艺 确定位置、标高：检查便器，水封存水箱是否符合设计及施工规范的要求，根据所采用的便器的存水弯管规格核对排水支管甩口的位置，确定合理的坐标无误后进行下道工序施工。清扫与划线：清扫安装便器处地面，至底层安装大便器首先应找平，至安装处划出便器的中心“十”字线和便器排出的中心“十”字线。 安装P型水封存水弯管安装P型水封存水弯管，应在厕所地面防水前进行，水封存水弯管道进口中心对准大便器排出78、中心，并接长带有承口的短管至地面上10mm，水封存水弯管出口接入预留的排水支管甩口。临时固定水封存水弯，按要求的打口和灌弯楼板孔洞后做好厕所间的地面防水。 大便器安装 将大便器安装在水封存水弯管上，用红砖至大便器四周临时垫好，核对便器的安装位置（坐标）标高复合质量要求后，用水泥砂浆砌好大便器四周经润湿的垫砖，在大便器下和水封存水弯周围添入白灰膏拌制的炉渣。再核对大便器的位置与标高，无误后将便器取下，用油灰腻子做成首尾相连的圆圈放入水封存水弯管的承口内，再将挤出承口的腻子抹实刮平。最后在大便器内侧用楔型砖挤住，用水泥砂浆把便器与砖接触的两侧抹成“八”字形，留出安装胶皮碗的进水口。 （2）小便器安79、装安装工艺 对照图纸，依据小便器及水封存水弯管的规格、型号和土建给出的水平标高线及隔墙线，复核小便器排水管甩头及人水管甩头的管径、坐标及标高是否正确，对不合格处进行修整，使之符合要求。 在安装小便器的墙壁上划了符合图纸要求高度与间距的小便器安装中心垂线和安装中心水平线。将小便器靠放在安装墙壁上，使小便器的中心垂线及中心水平线分别与墙上的安装中心垂线及安装中心水平线对齐，用木钉通地小便器两耳螺丝眼中心位置，并据中心位置划出螺丝眼中心垂线及中心水平线。根据螺丝眼中心位置，在墙上凿洞预栽防腐木砖（或预栽M670螺栓），木砖面应平整，外表而应与砖墙面平齐（螺栓应与墙面垂直，比装饰后的墙面高出25mm）80、。且在木砖上的小便器螺丝眼中心处钉上铁钉，铁钉应外露于装饰后的墙面。等墙壁装饰面做完后，拔下墙壁上安装小便器螺丝眼中心处铁钉，把经外观检查符合设计规格型号且无损坏的小便器靠放在安装处，找平正，核对安装高度无误后用木螺钉垫以铅板把小便器牢固的安装在墙面上。在小便器水封存水弯管上承口周围填以油灰，下插口缠以油灰石棉绳，连接小便器排水口与排水管甩头，连接后反水管上承口应与小便器排水口吻接严密，下插口与排水管甩头应用油灰石棉绳填充密实牢固。 （3）洗脸盆安装对照图纸，洗脸盆及反水弯的型号、规格。土建给出的室内水平标高线及隔墙线，核对排水管甩头及给水管甩头的管径、坐标与标主，对不符合要求的修整到合格。 81、在安装洗脸盆的墙上划出洗脸盆安装中心垂线和上沿水平线，根据洗脸盆和支架的组装尺寸，量出各支架到洗脸盆垂直中心的尺寸及支架及固定孔到洗脸上沿的尺寸。依据量出的尺寸把支架固定孔中心线划到墙上。根据墙上洗脸盆支架定孔中心位置，在墙上凿洞，预载防腐木砖，预栽的木砖应牢固、表面平整，外表面应比装饰后的墙面低810mm，并在支架固定孔中心位置钉入铁钉，铁钉应外露于装饰后的墙面。待墙壁装饰而施工之后，拔下墙上支架固定孔中心铁钉，核对支架安装尺寸调整平正，再把符合设计要求，外面检查无缺损的洗脸盆放到支架上，支架有卡具的要用卡具把洗脸盆卡紧，使洗脸盆平整、稳固。连接给水管甩头到洗脸盆。将洗脸盆排水口与排水管甩头82、连接起来。第四章 确保工程质量技术组织措施 （一）工程质量保证体系及措施： （二）质量目标 标准按建设工程施工质量验收统一规范（GB50300-2001）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（三）质量保证体系 在公司相应的保证体系下，成立现场质量检查科，形成以项目经理为主，质量科长为主要负责者，质量检查员为第一责任者的质量三级管理体系，质量检查对所有分部分项工程进行监督检查。建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量一票底，决不放过。 （四） 质量保证措施 严格按照施工工艺和有关规范施工，做到不合格产品不进场、违规施工坚决反攻、杜绝施工漏项。第一从材料入手好83、的设计配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而材料的选择也非常重要，因此要选定符合品质要求的每一种材料及部件。 1、 材料样板制度 我公司与设计师与业主指定的装饰材料品牌，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给计师和业主鉴定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购回来现场使用。 2、 材料供应需求制度 （1）材料需求流程 （2）材料需用计划 根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸,以及我公司的施工方案、施工措施编制而成,反映该工程项目实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求。 （3）材料来源计划根据需用计划和我公司的可供货源编制的，反映我公司构成该工程装修材料的来源方向，例如直84、接进口或国内采购，专业厂家定购、市场采购等。 （4）材料申请（采购）计划根据供应计划编制的，反映我公司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。 3、 材料验收制度 本工程中所有材料，包括原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品，实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍需对生产厂家的工艺质量控制的检测手段进行实地调查。在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入施工现场。 4、 材料85、管理制度 对购入的材料和成品，设置专门的仓库。由专人保管、发放。需要防水、防污的材料按要求分类堆放并妥善保管。在仓库中存储的各种材料必须加强管理和维护。针对不同的材料，采取相应的存储措施。如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等一系列措施。保护不同材料，避免材料损坏。仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题及时处理。同时要注意仓库保安和防火工作。油漆等易燃品尽量减少库存并要单独分开存放。 5、 半成品的加工 能够在专业工厂加工的半成品或成品尽量在专业厂家定做，在加工过程中由专业工程师进行监控，可以减少现场制作量，保证质量。6、工人素质的控制策略 （1）对工人素质的控制体系 好的设计，好材86、料，最后一关是好的施工工艺。为做到巧夺天工的艺术效果 ，工人的施工工艺是个关键。对工人素质的控制体系如图所示。 （2）对工人素质的控制措施 我们首先要选用专业施工人员，利用本公司专业施工队，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果 。以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金额给达到工种优秀标准的职工。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与职工劳动收入直接挂钩，实行激励制度。 为职工提供良好的住宿伙食条件。工衣、工鞋、床上用品等均统一免费提供，尽量提高职工各项福利。 提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。对进场的施工人员87、进行严格的资格审查。施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员的相对稳定。所有工程段，各班组实行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。7、创优良工程措施 （1）确保原材料、构配件的供应质量 对所有进场的原材料、成品及半成品，须严格按材料进场原则进行检验和复验，必须办理“材料进场许可证”。 （2）加强企业内部的质量管理 施工现场指挥部及公司有关科室。引导施工队伍完善全面质量管理，推行各种形式的责任制，开展 Q C小组活动。 （3）实行质量监督检查制度 工程项目部和公司有关科室，设质量监理组，对所有工序实行严格把关，未经鉴证，工序不得转换，从而确保工程质量。 （五）定期回88、访及有关维修计划、措施 1、竣工验收后，由公司回访维修小组负责，定期组织回访，对出现问题及时修理。回访小组设在施工管理处。 2、为使用户满意，该工程完毕，经质检站验收达到合格标准要求后，再对使用的办公室逐一交工，发现问题及时修理。 3、公司成立竣工工程回访维修小组，工程竣工后，回访小组每半年回访一次，使用户满意。每两年对工程修检一次，解除用户修理管理难的后顾之优。 4、工程交付使用权时按照有关规定质检站初验、复验，切实保护用户的合法利益。第五章 安全生产技术组织措施(一)安全保证体系及措施 1、安全保证体系 现场成立安全监督检查科，由公司工程技术部部长担任，严格按照安全监督控制网领导施工。安全89、生产方针（1）安全第一，预防为主，群治群防，防治结合。（2）安全管理和文明施工管理目标（3）确保本工程施工安全无伤亡等级事故；（4）确保本工程无火灾、交通责任事故发生；（5）确保本工程施工设备安全；（6）不破坏生态环境，不发生环境污染事故，施工现场整洁规范。（7）施工安全管理保证体系（8）项目安全管理保证体系网络网：项目安全目标项目安全方针作业层管理层安全员技术负责人执行文件项目经理已报批的项目安全技术措施及安全技术交底建设单位、监理单位安全整改意见书公司各工种安全操作规程公司安全管理制度及安全工作奖罚条例国家及省市施工安全管理条例（二）安全保证措施 1、安全监督检查组内设若干名安全员，分别负90、责分部分项工程的安全工作，确保该工程顺利进行施工。 2、施工现场负责及施工人员必须认真执行和贯彻“安全第一、预防为主”的方针。 3、施工现场负责人应严格按照安全技术操作规程、安全措施和“其他安全规定”，以科学的态度指挥生产，不得违章指挥，并督促施工人员遵章守纪，文明施工，发生安全事故应做到“三不放过”。 4、加强安全教育和安全检查，制止一切违章作业。 5、加强安全防护和劳动保护工作，备齐安全防护和劳动保护设施，使施工人员和设备材料确有安全保障。 6、进入施工现场要戴安全帽，正确使用个人劳动保护用品。各工种施工人员必须持证上岗，否则不准上岗。 7、工地危险地方要设置安全警告标志，经常检查电的线路91、和绝缘情况，机械设备有无漏电保护装置，非操作人员不得动用机电设备，电工负责每天检查一次，保证其正常工作。 8、加强一切洞口的防护措施，绑扎护身栏或加装盖板，临时作业要加设安全防护栏杆及安全网并加警告标志，黑暗处加设照明。 （三）外电线及用电设备防护措施 施工现场的临时用电必须采用TN-S系统，按照“三级用电两极保护”进行布置，配电箱均铁制，实行“一机、一闸、一漏、一箱”。 所有机电设备必须严格按其安全技术操作规程操作并有专人负责，所有操作人员必须持证上岗。 （四）消防安全措施 1、本工程施工现场设置干粉灭火器四个。 2、工地配备消防专用工具3套,制定消防用具管理制度,任何人不得挪用,在行人经常92、走过及可能接近的地方悬挂醒目警告标志。（五）施工中的消防安全保证体系及措施 1、落实安全责任（1） 项目经理是施工项目安全管理第一责任人。（2） 建立以项目经理为主、专职安全员为辅的安全施工领导小组，负责管理安全管理安全施工的责任。 （3）建立各级人员安全施工责任制度，明确各级人员的安全责任，定期检查，详细记录，及时报告。 （4）公司质量安全部为常设的专职安全机构，负责对公司所有施工项目的安全管理。 2、 安全教育与培训 （1） 现场的所有管理、操作人员都是经过安全教育与培训的人员。 （2） 新的工序开工前有施工人员进行安全技术交底，明确安全技术难点，消除隐患 （3） 结合工程的变化，进行事实93、的安全知识教育。 （4） 季节自然变化影响时,针对由于这种变化而可能出现的施工环境、作业条件的变化进行教育，减少人为事物。 3、 采用新技术、新设备、新材料、新工艺前，对有关人员进行安全知识教育和操作技能培训。 4、 特殊公众作业人员，必须是按规定参加了安全操作考核，取得有关监察部门核发的安全操作合格证后才能上岗。 5、 安全检查 （1） 成立以第一责任人为首，业务部门相关人员参加的安全检查小组。 （2） 成立安全检查制度，安全检查必须作到有计划、有目的、有准备、有整改、有总结、有处理。 （3） 定期检查与特殊检查相结合,班前检查与班后检查相结合,专职人员检查与操作人员自查相结合. （六） 具94、体措施： 1、施工现场防火规定 （1） 由项目部经理、施工工长、安全员组成“三防”领导小组，具体负责“三防”工作。 （2） 项目经理应主动加强与总包、派出所、联防队联系，定期召开会议，取得他们的帮助和支持。 （3） 配合总包单位积极参加本地区的联防工作，从人力、物力上给予支持。 （4） 工地所有施工队伍和施工人员必须严格执行公司各项规章制度，服从施工管理人员的高度指挥。 （5） 施工人员上岗时应穿工作服、戴安全帽、佩带胸卡，不准赤膊及穿拖鞋，否则工地管理保卫人员可阻止其进入施工现场。 （6） 工地所有材料应注意爱护和保管，非经同意或未办领用手续，不得动用；如影响施工，需移动位置，须征得仓库保管95、员的同意，并有保管员在场方可移动；移动时注意轻拿轻放，如有损坏，责任者需按价赔偿。 （7） 施工中使用的辅助材料，需工地负责人签注意见后方可领用，如发现浪费，施工管理人员有权责令责任人按价赔偿。 （8） 施工人员在施工过程中，未按施工规范要求擅自施工或因质量问题返工而造成材料浪费和损失，有关责任人要赔偿材料损失及连带责任。 （9） 工地值班电工必须坚守岗位，负责整个工地的电器管理、保养、照明安装、并随巡视检查，如发现电缆负荷或其他隐患时必须及时处理，如未及时发现或处理不及时而造成损失的要追究责任，并视情节轻重和损失程度赔偿经济损失，造成严重后果的要追究其刑事责任。 （10） 各施工队施工人员从96、仓库领出的照明灯具、电缆线、电动工具和其它各种工具必须妥善保管和文明操作使用，如有损坏遗失需按价赔偿。 （11） 施工人员在高空作业时，必须检查脚手架、高凳是否牢固。危险的地方及空中作业时需系安全带、违章作业发生事故公司概不负责。 （12） 工地现场严禁吸烟，更不准将火种带入工地现场，违者处以十元以上五十元以下的罚款，造成火灾事故必须追究当事人的责任直至追究刑事责任。 （13） 电焊作业时，先要检查施工现场周围环境有无易燃易爆等物品，现场不清理不准施工，否则按违章作业处理。并将干粉灭火器至于施工作业旁。 （14） 工地所有工作人员，上班前不准饮酒，不得打架斗殴，不准赌博，不得在工地随地大小便，97、如违反规定，处以十元以上一百元以下罚款。 （15） 在施工期间，各工程队要团结协作，相互关心和支持，相互临时借用工具必须经有关施工队长同意，用后及时归还，以免影响对方施工，造成矛盾。 （16） 各施工队必须在注意文明施工，每天下班之前指定专人将各施工队现场整理干净，做到现场材料堆放整齐，建筑垃圾打扫干净。 （17） 公司所有管理人员（包括安全保卫人员）每天必须分班在施工现场巡视指导，督促检查，发现问题上报工地总负责人协同处理，否则工地发生的一切事故，当班管理人员负有连带责任。 （18） 工地灭火器具要放在明显部位以便取用，并经常检查灭火器具的使用功能、效果和时效，安全保卫人员必须懂灭火器具的功98、能和使用方法。 （19） 施工现场必须实行明火审报制度，明火作业全过程须由专人监护。 （20） 临时工棚房角处应按规定布置灭火器具。 （21） 施工中所有易燃、易爆物品、如汽油、油漆及氧气瓶、乙炔瓶之类都必须按规定安放，妥善保管，远离火源，仓库必须是耐火建筑，通风好，门向外开，并配备相应的灭火器材。 （22） 工地所有管理人员必须按公司规定作息时间上下班，离开工地须向总负责人请假，否则不得随便离开工地。 （23） 在施工范围处设警卫，物品出门必须凭条。 （24）加强警卫人员巡查，消灭事故隐患。 2、 用电规定： （1）开工前向管理部门办理施工用电手续。 （2） 经值班电工同意，任何班组或个人不99、得自行开合总开关。各施工区的支路开关箱。 （3） 统一由值班电工接驳，并分接到各工作室。开关箱内的拉线要接到端子上，严禁接在其他地方。 （4） 各工作室的分接端必须带有接地的保护装置。除了施工现场的照明线由电工架设铜芯线外，其他临时电路必须使用护套电缆，不能用电线代替。严禁用与施工无关的电器，（电炉、电饭煲、电炒锅等）如因工作需要，必须向值班电工报告登记。 （5） 有进场施工的电动工具，必须经安全检查。 （6） 电工必须严格遵守岗位责任制，如发现违反安全操作规程的现象，应立即停工整改。除值班电工外，任何人不得擅自开合照明电源拉闸。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。 （7） 支路接100、线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端。否则，值班电工一经发现应立即拆除。 （8） 上述规定如有违反，视情节分别给予警告、罚款、调离直至追究经济和法律责任的处理。 3、 安全管理规定 （1） 施工的工人（包括学徒工、实习生和民工），要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，要坚守岗位，严禁酒后或带病工作。 （2） 电工、焊工和特殊工种、，必须经过专门培训，有国家统一颁发的上岗证，方准独立操作。 （3） 正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场，禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤脚，在没有防护设施的高处，必须系安全带，不准穿硬底鞋、带钉鞋和易滑鞋。 （4） 施工现场的楼梯口、预留洞口、通道口和悬101、空物边檐，应有防护棚、防护栏等隔离措施和明显标志，距地面3m以上作业地点要有防护栏杆、挡板或安全网，操作人员必须带安全帽、安全带，安全网要定期检查，不符合要求的严禁使用。 （5） 施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要拆动的要经工地负责人同意。 （6） 高空作业人员，不得向下抛掷工具、材料杂物，以免碰伤下面的人员， 高空作业应带安全带。 （7） 施工现场内一切生产、生活各项临时设施，应当按照施工总平面布置设置并进行管理，做到布局合理，整齐统一，符合安全疏散、防火等要求。 （8） 施工现场的电路开关、支路配电箱，统一有值班电工接驳、开合，其他任何人不得擅自操作。 （9） 102、设置专职仓库保管人员，严格按出入库手续办事，防止物质失窃。（10） 做好施工现场的安全保卫工作，应采取必要的防盗措施，建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防措施。（11）施工现场配备专职消防人员和兼职消防人员并进行消防培训。 （12）施工现场配备消防泡沫灭火器4台，专用消防桶4个，消防带50米，专用铁锨4把，保证消防。 （13）施工现场禁止吸烟，禁止明火。在施工中必须明火作业时，必须有专职消防员监督作业。 （14）专职消防人员要保护好施工现场各种消防器材，定时检查发现问题及时处理。第六章确保文明施工技术组织措施 （一）文明施工措施 1、按施工总平面规划布置各项施工临时设施、材料、设备、103、成品、半成品、机具堆放有序，班组休息室，工具室清洁卫生。 2、施工临电线路、设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门锁。 3、加强成品、半成品的保护，做到无损坏，无污染。 4、坚持合理的施工顺序，工序交接清楚，实行三不交接（无签字不交接、工序不完整不交接、工作面不清洁不交接） （二）降低工程造价体系措施 1、项目经理要认真抓好节约工作，采取有效的技术措施，最大限度的降低工程成本。使建设单位投入最少的资金，达到最大的收获。 2、减少木材的使用量。实行限额领料，逐项结算，节约有奖。 3、加强工具管理，实行租借制度，防止丢失。 （三）创建市级文明工地保证体系及措施 104、1、按施工总平面规划布置各项施工临时设施、材料、设备、成品、半成品、机具堆放有序，班组休息室，工具房清洁卫生。 2、施工临电线路、设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门锁。 （四）防尘、减少噪音排放、环境保护、排污措施 1、垃圾基士出运应要清扫汽车与建筑物四周的残余垃圾，严禁汽车出运时带动垃圾到处飘飞。 2、严禁施工人员在场区附近大小便，搞好文明施工。 3、建筑垃圾、生活垃圾要远弃深埋在指定的垃圾场，不得场地区域内外随意堆放弃置。 4、施工所排放的废污水要以暗沟或布管的方式排放于市政污水井中，不得对环境造成污染，必要时应采取相应的净化处理。 5、控制施工噪音105、排放，选用的机械设备必须是能耗低、噪音小、污染轻的机械设备，限制施工作业时间，尽可能避开夜间施工，以减少扰民。 6、经常走访邻近的住户，沟通感情，取得附近居民的谅解和支持，防止因村民不满而对工程的正常施工带来不便，保证工程的顺利进行，为工程大干快上创造良好的氛围。按现场文明的要求管理现场；为确保目标的实现，拟从以下方面采取措施加以保证。（五） 成立以现场生产经理为第一责任人，现场总工长为第二责任人的 “文明施工现场”达标管理小组。负责进场人员的文明施工、法制意识的教育及具体保证措施的安排实施、检查工作，公司有关部门每周定期深入现场组织检查实施情况。（六） 组织召开“标准化文明施工现场”专题会，106、明确管理目标和达标意义。熟悉“文明工地十二条标准”，制定本工程现场达标具体规定及施工管理人员岗位责任。（七） 建立与生产作业班组层层签订施工现场“文明施工”责任合同制，明确达标职责，保证文明施工现场随时保持。 严格按“景观化”标准要求制作“五牌一图”及施工围墙，树立良好的现场形象。（八） 为保证文明施工现场达标，避免场地遇雨泥泞、积水。（九）精心规划施工总平面布置，严格对照搭设，并将建筑材料分类挂牌堆放。（十）现场派专人负责现场材料的堆码，收检工作；保证现场文明、整齐。（十一）严格按食品卫生法有关要求，搭建工地食堂，做到设备齐全，整洁卫生。（十二）严格按标准化文明现场劳务工人管理规定，搭设劳务107、工人宿舍。所有劳务工人床位由项目部统一制作，并按工种分配，一人一床。（十三）提高劳务工人居住条件，现场修建较正规的职工简单宿舍；宿舍周边定期喷洒消毒杀药水；夏天高温时制防暑降温药水供应劳务工人。（十四）现场修建职工简易浴室，搞好劳务工人个人卫生。（十五）工地建立卫生所，给劳务工人提供日常的医疗服务。（十六）按照有关规定，给劳务工人办理有关保险手续。（十七）现场成立劳务工人管理小组，劳务工人进场实行凭卡制，上班劳务工人配带标准班组卡。（十八）设专职保洁员1名，负责随时清扫保洁工作，施工中控制尘土飞扬，避免环境污染，噪音大的施工机具尽量设置避音装置。尽量避免夜间施工，如有施工需要，先申请夜间施工许108、可证。（十九）加隔离防护：办公区、生活区、材料堆场、加工房分别设隔离防护栏杆。（二十）现场设置文明施工教育专栏，搞好文明施工宣传。（二十一）设专用垃圾堆场，保证施工现场卫生（二十二）搞好“落手清”做到工完、料净、场清；（二十三）做好工程文明建设，争创“文明工地”。（二十四）处理睦邻关系措施 1、在处理与相邻相关单位的关系问题上，充分发挥地方队伍与相邻相关的单位人员比较熟悉的优势，经常走访沟通感情，取得邻近群众的理解和支持，协助建设单位搞好与周围群众的关系，防止因不满而对工程和正常施工设置障碍，保证工程的顺利进行，建立以项目经理为主的协调小组，专门处理与相邻相关单位的各项关系，为工程大干快上创造109、良好的氛围。 2、工地全部工作人员要注意维持附近道路卫生，如有违反将进行经济罚款，并负责清扫干净。 （二十五）成品保护措施 为提高效益，避免不必要的损耗，一定要加强成品保护。首先要对现场所有管理人员及作业人员进行有关教育。装饰工程开始后，在楼内搬运物品动作要轻，防止碰撞；对门口、台阶、地面等尤要注意，严禁在成品墙面上涂抹、刻画；无关人员不许随意进入现场。对违反要求、不听劝阻，造成损失的人员，要处以经济处罚。 第七章 工期保证技术组织措施 本工程总计划在70日以前完工，公司以计划网络为指导，形成以项目经理为首，成立工程进度现场控制小组。项目经理任组长，计划科科长任副组长。对施工进度进行科学计划，110、严格管理，认真安排工期保证体系 。（一）工期保证体系：序号 人数 岗 位 技 术 职 称 备注 1 1 项目经理 工程师 专职 2 1项目工期负责人 工程师 专职 3 1施工员工程师 专职 4 1质检员 工程师 专职 5 1预算员工程师 专职 62材料员助理工程师专职71安全员助理工程师专职项目部管理岗位职能1、项目经理：对整个施工项目负全责，全权管理和实施工程施工，执行甲方指挥部、监理部门、政府部门的指示。在组织、指挥施工过程中，贯彻执行公司质量方针，按公司质量手册、程序文件规定，强化质量管理，合理组织施工，负责工程项目的合同管理工作及外部联络工作； 2、技术负责人：对工程项目经理负责，负责111、施工全过程的技术和质量管理工作，负责与甲方工程管理处和设计单位的技术工作联络，负责施工技术文件的编制、交底工作，负责技术资料的归档整理交工工作； 3、施工员：对项目经理负责，全面负责现场的施工管理及技术问题的处理工作；合理安排各工序的施工及所需人员、设备、材料等的使用情况，严格控制施工工期；接受甲方工程管理处的监督与管理。4、质检员：对项目经理负责，接受甲方工程质管处、监理部门、政府质监部门的监督，全面负责本工段工程质量检查和监督管理工作；对检验不合格的工序提出整改意见并监督实施整改情况；对到场的材料进行检查验收及收集质量证明资料，负责需检测材料的送检工作。5、预算员：对项目经理负责，负责工程112、项目的预、决算作，负责工程项目的统计和成本核算工作；负责经营资料的归档整理交工管理工作； 6、材料员：对项目经理负责，负责本工程的物资采购、验收、保管与发放；负责工程中甲方提供物资的验收、保管与发放；负责与甲方物供处的业务联络；7、安全员：对项目经理负责，在甲方工程指挥部、监督部门和当地劳动部门的指导下，全面负责施工全达程的安全工作、文明施工和施工现场的保安工作；为确保按期交工，公司将该工程列为重点工地，现场建立工期控制小组。由计划处编制施工进度计划，由计划处编制月进度控制计划和施工网络计划图、周计划，责任到人 。施工进度计划是施工过程中的一个重要指标，而其编制的先进性、合理性将直接影响到整个113、施工的全过程，本章我们将具体阐述如何完成总进度计划并对其可能性进行分析。（二）施工进度计划1、在施工进度计划的安排上要突出其在保证工程质量、工程安全的前提下达到最快。根据我们目前了解的工程特点、现场情况、社会环境，对本工程施工进度各阶段做如下安排：（1）计划总工期：70日历天竣工（2）阶段控制点：地面铺装、布电、吊顶、乳胶漆、木制作基础、成品配套工程、成品半成品保护、竣工预验收与验收。2、工期影响因素分析工程项目施工管理是一个动态的管理过程，对工期的影响因素有：计划、人员、技术、机械及设备、材料、气候等因素。（见附图：工期影响因素分析图），本工程的实际情况分析如下：（1）气候影响：春天干燥，对114、装饰来说是最好的装饰季节 （2）本工程专业施工较多，施工中严格按总体进度计划执行，如遇到特殊情况，进行及时调整。（3）其它的因素对本工程影响可在项目部的有效管理中消除，本节不进行具体说明。3、工期保证措施对有可能影响工程工期的因素进行了全面分析，事先采取措施，尽量缩小计划进度与实际上的偏听偏差，实现对项目的主动控制。施工进度计划管理流程图详见附图。（1）计划因素：事前控制：根据本工程的特点，编制总体网络控制计划，确定主体结构完、工程竣工等控制点，同时将总计划和分项计划分解成月、旬、周、日作业计划，以做到以保周、以周保月、以月保分项计划、以分项计划保总计划的工期计划保证体系。同时，对各相关的专业115、分包计划要纳入总体计划管理中，使之计划更周全、更完整、更便于实施。 事中控制：根据确定的进度检查日期，及时对实际进度进行检查，并据此做出各期进度前锋线，及时利用微机对实际进度与计划进度加以分析、比较，及进加以调整。在具体实施时牢牢抓住关键工序及设计的各控制点两个关键点，一旦发生关键工序进度偏差，应及时采取行之有效的方式加以纠偏，确保计划的实现。同时，做好有关工序的协调交叉施工，尽力创造多工序作业工作面。（2）人员因素： 事前控制：我公司将充分发挥人才优势，在本工程项目配备有类似工程管理经验的强有力的项目管理班子及满足各工种、工艺、技能要求的足够数量的工程技术人员的技术工人，并对人员实行动态管理116、。同时，设置适合于工程特点的组织机构及各种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，并对投入施工的人员提前培训，从而做到在人员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。 事中控制：在实施过程中应采取各种有效措施，如开展劳动竞赛、严格岗位责任制；设立各种奖罚机制、做好后勤服务、开展合理化建议等方式，充分调动项目全体人员的工作积极性与创造性，采取以人为本的策略，以确保工程按期完工。3、技术因素： 事前控制：1、认真做好图纸会审与设计、监理充分沟通，充分理解设计意图；2、进一步深化、优化施工组织设计，编制项目质量计划、作业指导书、技术交底；3、总结施工过程中出现的各种情况并加以调整，以确保项目117、实施更趋合理、有效、提高一次达标成优率，缩短时间，达到预期效果。4、机械设备因素： 事前控制：大型机械设备在工程开工前，根据工期质量等要求，由项目部提出计划，公司动力部统一调配，并安装调试就位，对需用的易耗、易损部件，项目部要有现场储备。小型机具由项目动力科提出计划，项目经理批准后再行购买。 事中控制：对机械设备的使用过程中要严格按照操作规程操作，并定期做好保养工作。现场配备专业维修人员在最短时间内处理有可有发生的故障，确保机构设备和机具始终处于完好状态，全过程地满足工程施工的需要，杜绝因机械设备和机具出现问题而影响施工的现象发生。5、材料因素：事前控制：大宗材料的供应由项目商务科根据施工预算118、和进度安排，提前15天向公司材料部提出计划，由材料部组织材料进场。小型材料由项目自主采购。需由业主方先确认再采购的材料，对材料由项目自主采购。对业主方提供的材料，也要有明确的数量及进场时间要求。 事中控制：在项目实施过程中，严格按设计要求及选定的材料，有计划地组织进场，并及时做好材料的抽样送检工作。对进场材料做好标志和保管，以防材料混乱及受损。6、气候因素：事前控制：在工程实施前，与有关气象部门取得联系，了解本地区历年来的气候情况，制定具体措施，同时将根据情况安排施工进度计划。事中控制：在项目实施时密切保持与气象部门的联系：掌握每日的气候变化情况，并在出现异常气候时能及时调整日作业计划，把气候119、可能对工程进度的影响降低在最低限度。 除了要做好上述诸多因素的控制以外，还应对施工准备、现场管理、周边环境等因素进行控制，求得工程施工能有一个良好的环境，确保工程如期完成。目标：于合同工期前交付使用。为了确保项目目标的实现，将本工程列为我公司重点项目，由公司富有经验的同志为项目经理，深入现场检查工作。公司各职能部门作为首要任务全力协助项目部搞好各项目标实施的保障工作，为确保工期进度计划能够实施，公司制定保证措施如下： 7、建立项目责任制。把工期目标作为考评项目经理业绩的重要内容之一。工程项目经理部与公司签订工期保证责任合同。同时项目经理与专业工长签订工期保证责任书，将工期目标与个人经济利益直接120、挂钩，全员层层落实工期责任。 8、建立项目部例会制。按每周壹次或根据现场实际情况随时召开协调会，及时解决施工中存在的各种问题，检查、通报、核实计划的实施情况，制定下达下一步工作计划。 9、定期召开工程质量与工期专题会议，明确管理目标，统一思想意识，处理好工期与质量的内在关系。为工程科学合理赶工，创造条件。 10、编制核定各施工阶段的作业进度控制、计划网络，使工程施工至每一个环节都有进度控制目标，施工中抓好关键线路的控制，及时调整影响因素，把施工周期缩短到最佳范围，确保工程总体工期目标的实现。 11、准确计划工程所需材料、半成品数量及进场时间。 12、加大投入，实施分段施工。 （1）加大机械化设121、备的投入量，保证工程施工的连续性及阶段计划工期。 （2） 配备龙门架等活动架，确保该阶段计划工期的实现。 （3） 充分利用本工程施工现场较宽敞的特点，及时组织后续工程所需全部材料，及时组织工程施工平面立体交叉流水作业。做到科学管理均衡施工，为及早插入分项工程创造条件，确保总体工期的实现。 （4） 施工机械配备足够的易损零部件，保证故障时能及时得到修复，并做好台班记录，掌握机械运转规律。 （5） 提高机械设备的完好率，避免因机械故障造成的工期损失。11、做好现场停水、停电应急措施。现场配备一台200kw的柴油发电机，保证工程在突然发生停、断电时能连续施工，顺利进行。 12、晚上加班加点争取早日完122、工； 13、加强劳务工人的配备管理 14、挑选配备高技能的、精良的、成建制的各专业工程配套劳务工人队伍参加工程施工。 15、劳务工人与管理干部一样，政治上平等、待遇上平等，生活上关心，以提高一线生产工人工作积极性。 16、加强班组建设，委派技术好，责任心强，个人素质较高的人担任班组长，班组长内实行民主管理。定期举办专业知识讲座，提高人员的专业水平。 17、发挥工会组织的作用，在生产班组中建立工会小组，开展工会日常工作，工会要维护职工的利益。协调班组与项目部的关系。 18、实行“按劳计酬、多劳多得”的原则，劳务工人的经济收入公开、按期如实将工资发到工人手中，使工人随时保持高昂的生产热情。第八章、123、厕所防渗漏施工方案（一）厕所防渗漏施工方案 材料：聚氨酯防水2mm1、本工程厕所为标书中指定防水材料，保证国家正规合格产品。 2、对各种管材，特别是镀锌管材，采取从管材中间踞开，检查管材里面镀锌情况壁厚情况，防止表里不一，决不允许一根不合格管材用在该农机推广培训中心工程上。 3、本工程坚持管道工程与主体工程同步进行，杜绝使用钢管及玛钢件中有弯曲、锈蚀、毛刺、重皮、裂纹、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、乱扣、丝扣不全和角度不准。厕所楼板混凝土使用防水混凝土，防水等级为6。 4、管道穿越楼板处，决不出现一处预留空洞后浇混凝土补洞，实现百分之百管道与主体楼板混凝土同时浇灌，上部按照标准图做防水处理。 5124、保证卫生间楼地面坡度正确无误。 6、要求在厕所楼楼地面上进行灌水试验，灌水深度20毫米，灌水时间24小时，确保用户放心。 （三）管道的防渗漏技术措施： 1、本工程所用各种管材、管件必须必须有出厂合格证和生产许可证。 2、坚持管道工程与主体工程同时施工，厕所、楼板使用防水混凝土；楼板上部按照图集，做防水处理。 3、 管道穿楼板处：决不出现先预留空洞后浇注混凝土补洞现象。 4、 保证厕所楼地面坡度准确无误，并在厕所楼地面施工完毕 5、材料员严把材料质量关，无合格证或观感不合格材料不许进场。 6、进场镀锌管材及PP-R、PVC管材从中间锯开检查，如存在其壁厚和观感不符合要求，该材料立即清退出场。 125、7、进场铸铁管检查其壁厚和观感不符合要求，清退出场。 8、铸铁管四周壁厚均匀，捻口密实平滑。 9、卫生器具连接严密不出现渗漏现象。 10、设计有坡度要求的管道，须严格控制管道坡度，严禁反坡。 11、上水管道验收时严格做好打压实验，并做好记录。 12、下水管道应隐蔽验收的避水实验和整个系统的通水、通球实验。 13、如果住房进住发现上、下水管道渗漏，除免费维修外，接受甲方处罚。第九章雨期、夜间施工方案（一）做好雨期前的准备工作 1、准备足够的油毡、苫布等防雨材料、设备，以备急用。 2、各种装饰材料应在晴天按计划运进工地，以受雨天道路泥泞，无法运输。 3、各种怕雨、怕潮的装饰材料，应存放在仓库，备有126、必要的防大雨料具。 4、制作好的门窗口、扇，应放在室内，防止雨淋变形，垫好木方。 5、钢材应架高堆放，一般架高30cm，以防锈蚀。 （二）合理安排施工计划，掌握好施工节奏 1、雨期施工的工作面不宜过大，应分段分期完成。 2、为了不影响施工进度，要合理安排施工程序，室外作业要尽量抢在晴天施工，尤其是外墙装修抹灰工程，以免影响工程质量。室内作业为雨天工作内容。 3、地面工程要积极创造条件，早铺抢铺，以免影响室内装修。 （三）雨期施工技术措施 （四）雨期施工安全保证措施 1、施工现场的机械设备均不应放在室外，所有设备上的电机应加防雨防晒设施。 2、雨天。除严格按JGJ46-88施工现场临时用电安全技127、术规范去做外，应提高一级防护的要求，各种机电设备的开关不得裸露在外，配电箱周围也应有防雨措施。对各种触电保安器应认真检查，确保其性能灵敏可靠。 3、整理好现场的临电、电路、电线应按规定分开拉线，并设磁珠，按规定利用触电保护器。严格禁止利用普通电线当作把子线，严禁电线直接缠绕在脚手架、钢门窗及钢筋上，对现场电路要经常检查，如发现松动、杆子弯斜、电线垂弯、电闸无盖、电闸箱无防雨盖等现象时，应及时解决、保证安全生产，所有架空电线必须架高4m以上，电闸箱旁不准堆放钢筋等杂物。通往闸箱的道路必须畅通。（五） 夜间施工技术措施1、本工程工期短，时间紧，夜间施工必不可少，利用有效时间及有效空间，以保证工程质128、量及工程工期。间施工时，尽量避免噪声较大的作工序，噪音大的作业工序在白天进行，以免防碍他人休息。2、在夜间施工要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。3、夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。第十章 民扰及扰民之解决方案本工程民扰的情况相对较少，但也不能排除此类问题，必须引起高度重视；（一）治安保卫方面。盗窃或由施工人员引发的治安纠纷发生是非常可能的。为防止此类事情发生，我公司拟采取如下措施：1、紧密配合做好各种治安保卫工作，出入登记，工人要佩带出入证；2、挑选整体素质好的队伍，并经常教育施工人员严格遵守工地管理制度和我公司的有关制度，对违规129、者予以重罚；3、与政府治安管量部门联系，取得他们的支持；4、加强材料和物资的管理，做到材料堆入合理，保管得当；5、协调好各施工单位，各工种的关系，文明施工以大局为重，争创团结合作的良好气氛，杜绝不良纷争和打闹事件。6、扰民方面。在室内装饰施工中，容易扰民的主要原因是噪音引发的，如开锯瓷砖，木料加工产生的噪音，甚至超过的80分贝，对周围居民的生活和工作造成很大的干扰。为避免或减少因噪音引发的扰民问题，我公司拟将瓷砖规格材料委托给周围的专业瓷砖加工厂家切割，并按公司质量体系文件有关规定，对加工质量，产品编号，装箱，运输，成品保护等环节进行控制，这样，一方面大大减少了噪音污染，同时减少了施工现场的占130、地空间，又提高了瓷砖切割精确度；对用量较大的木饰面规规格板也拟将委托专业家具厂商加工，以保证其质量和减少环境噪音污染。其次是环境污染和交通问题，一是要处理好垃圾，材料的堆放问题，切实按总包方式规定，指定的区域堆放，要有专人，专车处理垃圾问题。二是防高空跌落，做好自我施工范围的防护工作，确保工地人员和外界行人的安全。第十一章 降低环境污染技术措施（一）垃圾外运措施 建筑装饰垃圾含有大量地沙石颗粒等粉料，在运输过程中容易造成粉尘污染，为保证在装运过程中不造成粉尘污染以及路上散落成二次污染。 建筑装饰垃圾的弃置场地以后，根据现场到弃置场地的道路情况，确定运输行走路线，安排民工在弃置场地及进出口处对路131、面进行清洁维护，确保路面整洁。（二）现场环境保护措施 为防止施工现场扬尘污染，每天都应用水浇地面一至两次。 在油漆施工时，施工人员全部配备防尘口罩及防护眼罩，并采取洒水湿润，减小扬尘对施工人员的粉尘侵蚀。每天分两次对现场及垃圾进行清理，对所有材料及机具进行归类堆放，保护场地环境，努力提高施工质量。第十二章 资金控制计划对于工程来讲,资金是重要的一个环节,为了搞好本建筑的内装饰工程,我们将专门成立一个财务管理小组,在公司财务部的领导下,对工程项目各项资金使用,收入和支配进行预算,计划,控制,核算,分析和校核,并制定资金组织运筹措施。对甲方的预付款及工程进度款进行预测，计划，合理地使用和支配，使各132、项工程能顺利进行。及时对现场各项材料消耗进行登记，如有不足，及时登补，以保证工程顺利进行。每月作好种类报表上交公司财务部和甲方，以便根据工程的进度向甲方提出支付工程进度款的申请。为保障工程的按期完成，工程款必须专款专用，合理调配。在甲方工程进度款不能及时调拨的情况下，为使工程进行下去要作好各种准备，包括垫付部分工程款及材料款，但展必须按照合同的条款进行。定期编写成本控制分析报告，对每一分部分项工程及时作出经济效益和盈亏预测报告，以便合理地使用资金。各种借款付款手续必须严格按照公司的有关财务管理规定，对支出的款项，要及时入账以便统筹安排资金。第十三章 降低成本的技术措施（一）把好材料订货关（二）133、做到“准确，可靠，及时，经济”。 准确：材料品种，规格，数量与设计一致。 可靠：材料性能，质量符合标准。 及时：供货时间的把握。（三）把好材料验收,保管关（四）经检查质量不合格或运输损坏的材料，应及时与供应主办理退货更换手续。材料保管要因材设库，分类堆放，按不同材料各自特点采取适当的保管措施。对小件、合成品等要注意防潮，防鼠；对油漆等化工材料要注意防火，对瓷砖，玻璃，陶瓷制口若悬品等要注意防撞击。对贵重物品要加强保安，防止被盗。（五）把好收发关项目组凭施工任务单填写领料单，到材料部门领料，关交领料单副本交工地材料员限额发料，实行材料领用责任制，专料专用。项目组用料超过限额应追查原因，属于项目浪134、费或损坏，应由项目部组负责。（六）把好材料盘点，回收关 完成工作量的70%时，应及时盘点严格控制进料，防止剩料，施工剩料要及时组织退回，回收边脚料。项目组节约下来的材料退库，应予以奖励，回收料要妥善保管，以备工程保修期使用。七、另外，在材料的运输，装卸，搬运过程中，严格管理，坚持安全第一，避免材料的损坏，破损。（七）劳动力的管理劳动力的管理也是工程成本控制的重要因素，合理安排劳动力，能使工程顺利进行，工程开始，各管理技术人员均分工明确，责任到位，并发挥各个工人的潜力，使他们产生最大工作效率。严格控制施工现场工人人数，按照各单项工程的施工顺序，确定所需工人人数，做到各就其事，各尽其责。制定严密合135、理的工人安排表，避免出现滞工，误工现象。（八）工程的管理1、合理计算成本，控制各项偶然开支，减少必然开支数目。工程开始施工前，经过图纸会审，现场勘测后编制详细合理的工程预算成本，包括直接费，间接费及其它各项费用，做到心中有数，对于可以减少的开支，在施工中尽量减少，严格控制各项偶然开支的发生。2、量减少由于变更而导致的工程返工。对于设备不够全面及可能发生功能转变设计的部分，施工前积极与甲方洽商，确定，以确定出具最佳方案，避免施工完成后发生设计变更，导致返工，造成不必要的浪费，从而提高工程成本。（九）好工程质量，避免返工现象发生。 严把“质量关”，避免不合格产品发生，严格按照公司现行管理制度，层层136、负责，落实检查工作，将质量问题控制在萌芽状态，避免因施工质量而导致的工程返工，同时对于已经发生的质量问题要引起高度的重视，一查到底，找出最终原因，以此为鉴杜绝类似问题发生。（十）好现场管理及成品保护工作 对施工现场进行封闭管理，减少闲杂人员进入现场对施工带来的不便及导致材，机具丢失现象。做好现场材料，半成品及成品的保护工作，防止半成品，成品污染，破坏而导致的修补返工现象。第十四章 工程资料管理（一） 技术往来文件的管理一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，建设单位（甲方），施工单位（承包商），设计单位和其他有关单位及人员针对某个特定工程的往来函件，包括各种指示，通知，报告，请示137、，申请，邀请等文件。一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一（二）由专人统一分类编号后保存，以便于今后核查。1、技术往来文件的管理： 一般技术往来文件的种类很多，可按不同的分类方式设立管2、理系统。装饰工程公司在实施过程中应提交的书面通知和文件。3、施工单位在4、图纸资料（1）图纸登记应分清不同类别的图纸 分别为已收到的图纸，在工地绘制的图纸和已发出的图纸。（2）登记时应标明的内容 图纸的连续号码：名称；大小，种类，比例尺；修改日期；分发清单。 要特别注意修改图纸的登记和保存。5报表监理记录 表报监理记录是甲方，监理单位和承包商之间的工作表格或报告的总称，是装饰工程施工管理的主要工具138、。 这部分资料应严格按照时间顺序保存，并同时编制分类一览表。（二） 工地会议参加甲方及监理工程师组织和主持的第一次工地会议及经常性工地会议。了解会议主要内容做好充分的准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触，要确定许多影响以后工作的制度和原则，并且是决定工程何时或能否开工的关键环节。因此，第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待并做好记录。1、经常工地会议（1）讨论施工的问题（2）就有关问题讲座结果做出决定；2、记录有关事宜。 经常工地会议是双方互相通知重要情况的场所，也是定期检查计划与实际执行情况偏差并着手纠正的良好机会，有助于避免误会和分歧。3、会议主要内容（1）对139、上次会议记录的确认；（2）工程进展情况；（3）对下一个报告期的进度预测；（4）施工单位投入的人力情况；（5）技术事宜；（6）财务事宜；（7）现工地其它施工单位，配套工程的协调问题；（8）材料质量，供应及保管情况及施工现场的管理情况；（9）对施工单位的通知和指令及对甲方及监理单位的请示要求；（10）索赔。4、会议记录（1）经常工地会议的记录是正式记录，其重要性不仅在于指导和控制装饰工程施工的管理，而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断依据，因此会议记录必须由甲，乙双方都表示同意才有效。（2）会议记录必须忠于事实及公平，应准确记录在会议中发表的全部内容。（3）会议记录必须清楚地列出：会议地点140、及时间，出席者姓名及他们所代表的单位，会议中发言者的姓名及所发表的内容，决议事项，行动由何人何时执行等内容。（4）经常工地会议通常由总监理工程师主持，装饰工程施工单位负责记录，整理，并在整理打印好的正式经常工地会议文件上签署完毕，然后交予总监理工程师审阅，签署认可，最后分发各有关单位存档。（5）当经常工地会议会议记录需进行个修改，或出现某些争议时，应在下次工地会议上讨论与澄清并取得共识。若要对会议中的某个事项作进一步的解释说明时，应采用书面的形式通知对方。（三）常施工生产中，如落实工作安排，督促施工生产，总结工作情况，帮助和教育后，都需要通过会议的形式来解决。主要会议形式有：1、各工种和班组的141、班前会2、 这一种制度性会议，在上班前开1530分钟，由工长主持，项目经理和施工负责人应有选择地参加一些关键工种班组的班前会，一般要督促落实两个问题；3、总结前一天的工作。包括完成工作量，进度效率，施工质量，劳动安全，用料及文明施工；4、安排当天的工作。将当天施工内容，部位，数量，质量，安全，文明施工，技术要点的重点，相关施工规范等注意事项落实到人。月，旬，周生产状况总结会5、主要是总结一段时间内，全工地范围在施工进度，安全质量，文明，效率，纪律等方面的情况，表扬先进，纠正错误行为。此类会议通常由项目副经理主持。（四）一般质量安全事故调查分析会1、优劣时间现场会 装饰工程施工工艺较为繁杂，当出142、现了先进施工工艺，优质产品，合理化建议时，应及时组织有关施工班组学习和推广。当发生了典型的违章和冒险工作业，以及野蛮施工时，无论是否已造成损失，均应5。52及时纠正并召开现场会，对违章班组或个人进行批评和处理。劳动竞赛动员和评比会（五） 竣工资料1、竣工资料的主要内容及要求（1）竣工工程项目一览表：包括竣工工程名称，位置，结构，层次，面积和附有设备，装置等。（2）图纸会审记录（3）材料代用核定单（4）施工组织方案和技术交底资料装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。 技术交底包括设计交底，施工组织设计交底，主要分项工程施工技术交底，合同要143、点交底等。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。（5）材料，购配件，成品出厂证明和检验报告。装饰材料，材料半成品，成品均有出厂质量合格证明，表明出厂日期。合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）单位印章。装饰材料除要有出厂质量合格证外，还应附有现场检验报告。防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。防火材料要有合格证或试验报告；水泥出厂要有合格证或检验报告；焊接要有试验报告和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验报告。6、预检记录 包括现场基准点，楼层基准线，预留孔洞和预埋件位置的检查记录。7、 隐检记录 泛指地面下方线路、轻质隔断墙，144、吊顶内部线路和骨架，墙防水等项目的隐检记录。8、装饰工程质量检验评定资料 包括所有分项工程应有的质量评定表及分布工程汇总评定表。9、交竣工验收书 装饰工程施工单位（承包方），建设单位（发包方）和设计单位（设计师）三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。10、设计变更，洽商记录 设计变更，洽商记录应有设计单位，施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证；设计变更，洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全，完整。11、竣工图 凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图； 无大变更的可在原图上改绘，有重大变更145、的应重新绘制竣工图。12、施工日记（六）竣工资料的归档凡是移交的工程档案和技术资料，必须做到真实，完整，有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认，对曾存在的问题，评语要确切，经过认真的复查，并做出处理结论。工程项目工程档案移交时，要编制工程档案资料移交清单，双方按清单查阅清楚。移交后，双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两份，双方各自保存一份，以备查对。第十五章 工程验收（一） 工程的竣工与交工1、工程的竣工装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲，乙双方签订的合同所规定的装饰施146、工内容全完成，经验收签定合格，达到交付使用的条件。 竣工日期：由甲方或监理单位核试验为合格工种的签字日期。（二）工程的交工 装饰工程交工是指竣工办理手续，交付甲方使用。交工日期：指竣工工程办理手续，交付甲方使用的签字日期。1、交工验收的准备工作（1）完成收尾工作；（2）收集整理竣工验收资料；（3）交工工程的预验收。（4）装饰工程的收尾工作 装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散，分散，量小，面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作，善后工作共称为收尾工作。收尾工作主要有： 组织有关人员逐步，逐段，逐部位，逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项，漏项，一旦发现丢项，漏项，必须立即确定专147、人定期解决，并在事后按期进行检查； 保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏或丢失零件，每一个房间的装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管； 有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物； 有步骤地组织材料，工具以及各种物资的回收，退库或向其它施工现场转移和进行处理工作； 做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验； 修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染148、；在不同工程施工中，它们各自工作之间的“结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补； 清理工作。装饰工程的目的之一，就是给甲方以美的感观，清洁，整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一。收尾工作的组织 收尾工程量小，面广，易被忽视，结果交工日期一拖再拖。为了保证按时交工，在组织收尾工程时应注意：加强计划的预见性,提前安排”结合部”工作;接近竣工时,提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程，列出未完成项目；交工前组织预检，逐个房间查明所有未完成项目，并用“即时贴”在现场标明其部位；组织若干专业班组，按收尾项目不同分类分别扫尾。收尾工作的有关工艺接缝149、工艺。常见接缝隙有：玻璃清洗：用专门清洁剂擦拭污渍，再用清水冲洗，最后用毛巾擦净；瓷砖，瓷砖清洗；先用平刀片铲除灰渍，再用湿毛巾擦拭，特别注意清理砖缝与糟；卫生洁具清洗；先用平刀铲除灰渍，防止灰渣落入下水口，洗不净处用去污粉擦洗。（二）工程项目竣工验收的依据1、竣工验收的依据 工程竣工验收的依据，除了必须符合国家规定的竣工标准之外，在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时，还应以下列文件为依据：建设单位同施工单位签订的工程承包合同；（1）设计文件（包括：工程施工图纸，设计文件，图纸会审记录，设计变更洽商记录，各种设备说明书，技术核定单，设计施工要求等级）；（2）现行的装饰工程施工及验收规范（JG150、J7391）；（3）的国家现行施工验收规范；（4）乙双方共同约定的装修施工守则或质量手册；（5）分项工程的质量检验评定表；（6）施工记录和构件，材料合格证明文件；（7）技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同国外提供的设计等资料进行验收；（8）主管部门的有关工程竣工的文件和规定；（9）施工新技术，还应按照双方签定的合同和提供的文件进行验收。（三）验收 发生问题的部位或项目修理完毕以后，要在保修证书的“保修记录”栏内做好记录，并经甲方验收签认，以表示修理工作完结。（四）竣工验收程序 竣工验收工作主要分两步：竣工自检和正式验收，其主要验收内容及程序如下：1、工程自检（1）自行组织预验收。一方面检151、查工程质量，发现问题及时补救，另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总，整理有关技术资料。（2）的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家（或地方政府主管部门）规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准等。（3）自检的人员，应由项目经理组织生产，技术，质量，合同，预算以及有关的施工工长（或施工员，工号负责人）等共同参加。（4）应分层分段，分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，及时处理和返修。在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，152、如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因均需在初验会议上研究并提出方案。（5） 基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题完全修补完毕以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。2、正式验收（1）竣工验收通知书，施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送竣工验收通知书。（2）饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。（3）设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。（4）出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间，交接人员。发竣工验收证明书并办理工程移交。在建设单位竣工毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，既应向施工单位签发竣工验153、收证明书，建设单位，设计单位，质量监督站，监理单位，施工单位及其它有关单位在竣工验收证明书上签字。装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书，并根据承包合同的规定办理结算手续，除合同注明的由承包方承担的保修工作外，双方的经济，法律责任即可解除。在交工过程中发现需返修或补做的项目，可在交工验证明书或其附件上注明修竣期限。进行工程质量评定。办理装饰工程档案资料移交。办理装饰工程移交手续。（五） 竣工决算竣工决算是由竣工决算报表和竣工情况说明书组成。竣工决算必须先进行工程决算。1、编制依据（1）施工资料，竣工图；（2）认可的装饰施工预算标底；（3）记录，变更通知，技术核定单；（4）施工图纸及补充，154、修改图纸；（5）签证单（6）工之日至合同规定的结算期间所有有关费率，材料差价等调整文件。2、编制程序（1）装饰工程施工单位编制决算书交给甲方或监理单位；（2）或监理单位审查决算内容与装饰施工实际是否相符，并与装饰工种工程施工单位核对后，双方签字认可；（3）财务结算。第十六章 竣工回访保修措施建筑装饰工程的回访和保修制度是在工程竣工交付使用后，在一定的期限内（响应甲方规定的保修时间）由施工单位主动到建设单位或用户进行回访，对的确属由于施工单位责任造成的建筑物使用功能不良或无法使用的问题，由施工单位免费负责修理，直至达到正常使用的标准。体现了我公司遵循的“施工前为业主着想，施工中对用户负责，竣工后155、让用户满意”的工作宗旨。（一）工程保修1、在工程竣工验收的同时（最迟不超过3天）由我方向建设单位发送建筑装修安装工程保修证书，详明工程简况；保修范围和内容；保修时间；保修说明；保修情况记录。并附上我单位地址，电话，联系接待部门和联系人。2、在保修期内，建设单位或用户若发现装修的使用功能不良，又是由于施工质量影响所致，可以用口头或书面方式通知我单位，说明情况，要求派人前往检查修理。我单位承诺尽快派人前往检查，并会同建设单位共同甘共苦作出责任鉴定，提出修理方案，并立即组织人力，物力进行修理。 3、验收在发生问题的部位或项目修理完毕后，要在“保修记录”栏内做好登记，并经建设单位验收签字，以表示修理工156、作完结。 4、责任、分工由于装修工作情况比较复杂，有些维修项目往往是由于多种原因造成的，因此在经济责任处理上必须根据维修项目的性质，内容，结合检查，维修诸种原因的实际情况，由建设单位和施工单位共同商定经济处理办法。（二）定期回访及有关维修计划、措施 1、竣工验收后，由公司回访维修小组负责，定期组织回访，对出现问题及时修理。回访小组设在施工管理处。 2、为使用户满意，该工程完毕，经质检站验收达到优良标准要求后，再对用户逐户交工，发现问题及时修理。3、本公司向用户承诺，由本公司承建的工程，自竣工起按照国家规定保修范围及期限及时保修，并在保修期内主动回访。 4、保修承诺：我公司保证做到服务态度好、维157、修质量好、现场清理好；“两反馈”：把用户意见和工程质量缺陷反馈上来；“一满意”：用户满意。 5、本公司接到报修电话，管理人员两小时内到达现场，保证在6小时内维修完毕。并达到甲方要求。特殊情况特对待，遇急限时办理。 6、诚恳接受用户监督。7、维修专职人员： 联系电话： 8、公司成立竣工工程回访维修小组，工程竣工后，回访小组每半年回访一次，使用户满意。每两年对工程修检一次，解除用户修理管理难的后顾之优。 9、工程交付使用权时，发放建筑产品使用说明书，使用户明白设计意图，以免因使用不当造成结构破坏。按照有关规定的“一书、一证、一卡”制度，切实保护用户的合法利益。10、维修时限：在两年内我方除人为因素158、保修，我公司终身维修。11、我方最近的维修地点设在潍坊。12、维修范围：除人为因素和不可抗拒因素，我方施工的工程质量问题，材料问题，施工问题均为我方保修范围。13、收费标准：保修期内不收取任何费用，除人为因素和不可抗拒因素。出了保修期我方执行市场价,收取成本价和人工，不附加任何费用。第十七章 工程投入的主要施工机械设备情况及进出场计划投入的主要施工机械设备表 表 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于部位 备注1经纬仪GE-11国产2009.5优施工放线 2激光旋转示线仪ZG-C22国产2009.5优施工放线 3电动圆锯CGC-2.55日本2010.3500159、0优木制作4电动线锯GVS-1002日本2010.35000优木制作5电动刨12英寸2日本2010.95000优木制作6大罗机4300BC2日本2009.3500良木制作 7大号手电钻M125B8日本2009.6500优吊顶8小号手电钻3703牧田8日本2006.9500优吊顶 9切割机FDV12J3日本2008.23500优吊顶型材 10手提电动砂轮机FDVA12日本2009.31000优腻子打磨 11直射钉枪CC14SA6西德2010.4300优顶、木12射钉枪G10SB3日本2010.4优木方固定 13云石割机（手提）“KTT”422J6日本2008.1500优瓷砖理石 14手提磨石机T160、64风霸6日本2008.1500优瓷砖理石 15空气压缩机（大）6800DBV牧田6日本2010.7350优装饰顶木制作 16电动喷枪GISSA日立2意大利2010.2优油漆工程 17装载10轮1清运垃圾 注： 1、本表格所填报的机械设备将全部投入本工程使用。第十八章 劳动力计划表施工人员组成：施工人员共91人、60%为南方江苏工人，40%为本地工人。劳动力计划表施工人数：91人 工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况初期中期收尾交验安装工人4621木工662 1天花工20204 1瓦工10162 1电焊工22 电工6152 2水工4411腻子工42012 1勤杂工222 2注：1、投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。