1、保险公司展厅装饰工程15mm钢化玻璃固定窗制作安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况81.1 工程概况8计划工期：60天（含法定节假日）81.2 主要分部、分项工程施工内容81、楼地面工程82、墙、柱面工程83、顶棚工程84、门窗工程85、油漆、涂料、裱糊工程86、其他工程87、水电安装工程83国家和省、市有关部门颁布的新标准、规范等9第二章 施工组织总体设想及施工段划分、施工现场平面布置102.1施工部署的总体设想102.2施工部署102.3施工方案制定原则102.4施工工2、艺、方法落实流程图112.5施工现场平面布置12A.施工现场平面布置的原则如下121、在保证施工顺利进行的前提下尽量少占施工用地。122、在保证工程顺利进行的前提下尽量减少临时设施的用量。124、施工用电供应135、要符合劳动保护、技术安全和消防的要求。13B.材料堆放和运输13其他材料放置于现场普通仓库内，油漆设置专门的危险品仓库进行存放。13第三章 质量、安全管理组织143.1质量目标143.2质量保证体系图143.3质量保证体系143.4服从待业主管部门的指导和管理143.5全面接受业主和监理管理的程序151、施工准备阶段152、旋工期间153.6质量检测程序153.7质量管理预控网络图3、163.8工程质量预控法163.9施工检测程序171、 质量过程控制程序图（一）172、质量过程控制程序图（二）173.10保证工程质量措施193.11材料及半成品检验制度191、严格限额领料，收发料具要及时入帐手续齐全。194、加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。193.12操作工人“三检”制度203.13隐蔽及半隐蔽工程验收制度201、所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。203、隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。203.14竣工后质量保证措施203.15 安全管理方针和体制213.16 安全管理网络图213.17安全生产责任制223.18 安全措施计划制4、度222、施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。223.19 安全教育制235、安全教育236、安全技术交底237、特殊工种的安全操作培训238、施工管理人员安全考核243.20安全检查制度243、施工现场安全资料由专人管理，建档造册，做到完整齐全。24第四章 主要施工技术、试验方案及质量保证措施244.1施工测量放样工程242、放样项目包括：244.2天棚吊顶工程251、施工工艺252、施工方法与技术措施253. 施工中纸面石膏板应注意以下事项：264.罩面板板缝处理265 成品保护277. 应注意的质量问题2743铝格栅吊顶工程274.4墙面装饰工程28（1）工艺流程28（5、2）施工方案2845地毯铺装工程30（1）工艺流程30（2）施工方案3046 门窗工程31一、技术准备31二、材料要求31三、主要机具31四、作业条件31一、材料的关键的要求32二、技术关键要求32三、质量关键要求32一、工艺流程32二、操作工艺324.7 乳胶漆涂料工程351、工艺流程352、施工方法与技术措施354.8 油漆工程361、施工工艺362、施工方法与技术措施364.9 电气安装工程371、灯具安装372、配电箱（板）安装373、开关安装374、插座安装385、电线安装384.10其它分项工程384.11 质量保证措施381、乳胶漆工程393、作业条件：394、操作工艺395、质6、量标准396、成品保护397、墙面、柱面的收口工艺39C 施工中采用先进的项目法施工40D 推广现场管理“五S”活动41E “绿色”环保装饰施工41第五章 本工程的重点、难点、特殊性采取的处理措施4251 工程难点4252 针对本工程的重点、难点、特殊部位的处理方法及措施435.3 质量保证措施及质量通病预防43A 乳胶漆涂料工程质量通病及预防措施431、刷痕严重432、交叉污染433、泛白泛碱444、涂膜脱落445、螺钉锈蚀446、阴阳角不顺直457、面层不平整458、线条不顺直、接缝高低、表面粗糙45b 电气安装工程质量通病及预防措施451、室内配线工程4554 其他方面46所有驻现场的施7、工及管理人员均为我公司正式员工，绝不临时雇佣，以保证施工班组技术的熟练性。47第六章 劳动力、机械设备、材料的投入计划476.1项目部技术力量配置47主要施工人员表476.2劳动力配置一览表48劳动力配置计划 施工队总人数暂定38人486.3劳动力进场计划48劳动力进场计划486.4劳动力安排保证措施491、劳动力的管理492、提高劳动生产率的措施496.5 施工机械设备一览表506.6 施工机械进场计划506.7主要施工检测设备表516.8 施工机械安排保证措施511、技术选进性：机具设备技术性能优越、生产率高；523、便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理；527、其它方面：成套性、节8、能性、环保性、灵活性。526.9 材料的采购、检验和使用原则526.10 材料采购计划作业程序536.11 材料进场流程546.12材料使用检测程序图556.13 材料供应与使用管理流程56材料的供应与使用管理566.14 材料使用管理571、严格限额领料，收发料具要及时入帐，帐卡手续齐全。574、加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。576.15 主要材料用量用进场计划（见下表）58第七章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施587.1总进度计划587.2工程进度保证手段循环图587.3进度计划保证措施原则597.4保证工程进度的组织措施597.5保证工程进度的管理措施607.6保证工程进度9、的材料供应措施60（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：61（2）加强采购成本的控制：61（3）坚持审批的环节：61（4）加强保管、及时回收：617.7保证工程进度的资金措施611、合理收取工程款612、合理使用工程款623、合理调度工程款627.8工期检查保证措施621、日检查工作制622、周汇报工作制633、月分析调整制度634、施工日志631、调整进度计划632、质量跟踪检查637.9工程落后赶工计划流程图647.10影响进度突发事件处理65第八章 安全文明施工及环境保护措施668.1 文明施工管理原则661、进行动态管理662、建立岗位责任制663、勤于检查、及时整改668.2文10、明卫生管理措施6611、开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。678.3施工现场料具管理678.4施工现场垃圾管理678.5文明施工措施688.6 现场环境保护管理保证措施681、场貌保证措施682、现场文明施工实施保证措施。698.7 减少扰民降低环境污染和噪音的措施698.8 施工机械使用技术安全措施691、手持电动机械692、木工机械703、圆锯机704、平面刨（手压刨）715、压刨床716、木工车床728.9 吊顶施工技术安全措施728.10 乳胶漆涂料施工技术安全措施7210、手或外露的皮肤可事先涂抹保护性糊剂。738.11 安全防火责任制731、公司主管安全防火负责职责732、11、各施工小组安全防火职责743、各施工人员安全防火职责744、工地仓库保管员安全防火职责745、轻钢龙骨工安全防火职责756、油漆工安全防火职责757、木工安全防火职责758.12 消防管理制度和措施761、消防管理制度762、保证消防安全主要措施76第九章 协调管理措施779.1与业主、监理的协调管理779.2与设计单位的协调管理779.3项目内部关系的协调783、项目经理部进行内部供求关系的协调应做了下列工作。78B、充分发挥调度系统和调度人员的作用，加强高度工作，排除障碍。78第十章 季节性施工措施7911.1冬季施工要点7911、不可少的“冬施”物资应提前编制计划，及时派人采购入库。8012、14、油漆冬季施工的技术措施80112冬季施工“四防”措施81第十一章 成品、半成品保护措施8111.1装饰原材料保护措施8111.2装饰材料包装及运输保护措施821、型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆孔。827、用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。8211.3施工过程中的保护831、材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续。8311.4装饰成品保护措施838、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。8410、地面成品保护：8411、墙面成品的保护84第十二章 竣工验收及善后服务8412.1 整理竣工资料8512.2 善后服务8512.3回访制13、度861、电话回访862、上门回访863、上门维修86 第一章 工程概况1.1 工程概况工程名称：xxxx分公司展厅装饰工程 计划工期：60天（含法定节假日）质量等级：符合国家现行质量验收标准1.2 主要分部、分项工程施工内容 根据招标资料文件要求和设计图纸，本工程各分部分项主要施工的内容为：1、楼地面工程 双层地毯地面、地面导示牌、金属地台等2、墙、柱面工程轻钢龙骨隔断、不锈钢板装饰墙面、银镜装饰墙面、8mm清玻装饰墙面、木饰面装饰墙面、10mm白色烤漆密度板装饰墙面等3、顶棚工程 铝格栅吊顶、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶等4、门窗工程 15mm钢化玻璃固定窗的制作安装5、油漆、涂料、裱糊工程 墙14、顶面乳胶漆等6、其他工程 砖砌墙、原顶墙地面拆除、展示柜台制作等7、水电安装工程 配电箱、电气管线、灯具的安装等13 工程管理目标名称单 位 工 程 管 理 目 标质量管理目标质 量1. 质量等级为符合国家建筑工程统一验收规范要求。工 期2. 确保工期60日历天业 主满 意3. 施工中主动征求业主意见，业主意见当天处理4. 合同履约率100%环境管理目标建 材使 用1. 采取“推荐环保标志的建材、优先选用环境质量管理体系和质量管理体系认证企业的产品”等2. 采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%控 制污 染3. 施工项目场界噪声控制：严格执行建筑施工场界噪声限值4. 施工污水经检验符15、合污水综合排放标准环保标准后，才能排放文 明施 工5. 严格按照南京市有关文明施工的规定和现场管理制度组织施工，符合文明工地标准职 业病1. 杜绝职业病的发生2. 劳保用品按规定发放和使用率100%安 全管 理3. 三级安全教育覆盖面100%4. 安全交底率100%5. 安全隐患整改率100%6. 电、气焊“两证一监护”符合率100%7. 不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故14 执行规范、规程和规定1建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3国家和省、市有关部门颁布的新标准、规范等4以上未详事宜，均按招标文件及中华16、人民共和国现行有关法规及标准执行。第二章 施工组织总体设想及施工段划分、施工现场平面布置2.1施工部署的总体设想 为保证本工程在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行，我们将专门组织xxxx分公司展厅装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术负责进行指挥，协助项目部在施工过程中的协调工作。2.2施工部署 根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。本工程决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段，安排好各工种的流水施工，在确保质量前提下，满足进度控制，满足业主的要求。 根据建设要17、求60个日历天内完成招标范围的全部内容。引进先进的计划管理体系，成立工程领导指挥小组，负责本项目技术、进度、质量监督、指导，指挥由项目经理挂帅。确保达到以下管理目标：A、质量目标：必须符合国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准的规定，创优良工程,确保单项工程合格率100%，一次交验合格率100%。B、进度目标：投标工期为60天，保证在合同工期内提前竣工。C、安全目标：在整个施工期间，确保死亡事故为零，重大火灾事故为零。D、文明施工控制目标：争创文明工地。2.3施工方案制定原则 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案18、原则为：1、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠，一抓到底的原则。2、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。3、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。4、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。5、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。6、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。7、做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可的方便服务。8、运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。2.4施工工艺、方法落实流程图本工程内容主要以拆除、吊顶、墙柱饰面、地毯铺装、油漆涂料工程等，工程分拆除和施工二个阶段进19、行。施工以先顶再墙施工，饰品安装及水电安装工程穿插进行的原则。本标段为xxxx分公司展厅装饰工程装修，施工总体以吊顶龙骨、地毯铺装及墙面装饰板制作安装及墙面乳胶漆施工作业线主，且每个作业组采取穿插施工，即顶棚施工、墙柱面装修与楼地面穿插进行。吊顶施工中采取各区域施工，局部避让的方法，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。 项目部工程师制定 工程管理部 交底过程 过程 施工工艺、方法 汇编成册 向全体管理人员交底分 发 有书面记录 向施工班组交底 有书面记录按要求进行 施工过程检查 过程 按要求 质量部门检查 施工完成 落实情20、况奖励 处罚 评定 过程落实情况报告 2.5施工现场平面布置A.施工现场平面布置的原则如下1、在保证施工顺利进行的前提下尽量少占施工用地。少占施工用地对于装饰施工而言减少了场内运输工作量和临时水电管网，既便于管理又减少了施工成本。2、在保证工程顺利进行的前提下尽量减少临时设施的用量。为了降低临时工程的施工费用，最有效的办法是尽量利用已有房屋和各种管线为施工服务。另外，对必须建造的临时设施，应尽量采用装拆式或临时固定式，布置时不要影响正常施工。临时水电系统的选择应使管网线路的长度为最短等。3、最大限度缩短在场内的运输距离，特别是尽可能减少场内二次搬运。为了缩短运距，各种材料必须按计划分期分批地进21、场，以充分利用场地。合理安排生产流程，施工机械的位置及材料、半成品等的堆场应尽量布置在使用地点附近。合理选择运输方式和工地的运输道路，以保证各种建筑材料和其它资源的运距及转运次数为最少。4、施工用电供应 从场地旁变压器供电网380V/220V引入配电房，从配电房总配电箱接至各分配电箱，再分别引至机械闸刀箱。在木工加工区、搅拌站、楼层设立三个分配电箱。配电房盘上设四个回路，按动力、照明供电办输电线路采用BX铜芯橡皮软线。线径根据电流选择。5、要符合劳动保护、技术安全和消防的要求。为了保证施工的顺利进行，要求场内道路畅通，机械设备所用的缆绳、电线及有关排水沟、供水管等不得妨碍场内交通。易燃设施和有22、碍人体健康的设施应满足消防要求，并布置在空旷和下风处。B.材料堆放和运输 现场材料的运输和存放的流畅、有序，是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为了保证施工安装，为此在现场配置普通仓库和危险品仓库分别存放材料。为保证材料的使用，本工程配备足够劳动力以满足材料运输需要。 大块状材料由运输车辆运抵现场后直接运至现场各层平面的临时材料堆场，以尽可能减少二次搬运。其他材料放置于现场普通仓库内，油漆设置专门的危险品仓库进行存放。第三章 质量、安全管理组织3.1质量目标我方郑重承诺：确保本装饰工程质量达到国家现行验收标准。3.2质量保证体系图项目经理技术主管 项目副经理材料主管23、木作管工泥瓦管工安全卫生油漆管工现场电工现场仓库施工人员3.3质量保证体系 自中标起，成立以项目经理为首的质量保证体系。在其领导下，由项目工程师、质量员实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术、工序控制、材料、质量检测、配合、产品保护等方面落实措施。3.4服从待业主管部门的指导和管理认真接受政府质量监督机构和业主以及业主委派的监理工程师的指导和监督，经过内外多方的共同作用，互相合作，实现本工程质量一次性达到投标质量等级要求。开工前我公司将到当地政府职能机构办理下列手续，以便其结我现场项目部更好的指导和管理：1、到质24、量监督管理部门办理建设工程质量监督手续。2、到建设行政主管部门办理施工许可证。3、到安全监察部门办理企业安全资格认可证、安全施工许可证、项目经理安全生产资格证等手续。4、到当地市容监察部门审批运输不遗洒、污水不外流、垃圾清运、场容与场貌达标的保证措施方案和通行路线图。3.5全面接受业主和监理管理的程序1、施工准备阶段（1）针对图纸存在问题分别向业主、监理工程师和设计师提交书面意见和建议。（2）开工前，送施工组织设计或施工方案报业主和监理工程师审批。（3）送报项目部管理人员和特殊工程作业人员资格证书、岗位证书。（4）报送开工报审表及相关资料。（5）报关测量放线控制成果及保护措施。2、旋工期间（125、）参与监理工程师与业主定期召开的工地例会。（2）报送业主或监理工程师要求的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。（3）材料、设备进场报验。（4）隐蔽工程报验。（5）分项工程质量评定资料送验。（6）每周提交周工程进度计划。（7）针对业主或监理发出的联系单及时进行回复。3.6质量检测程序质量预控及检测是保证工程质量的一个不可缺少的重要手段，因此，我项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计、分项、分部工程质量评定，单位工程质量评定，施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查、专人评定，层层把关，严格执行。同时认真接受政府质量监督机构和业主以及业主委派26、的监理工程师的指导和监督，经过内外多方的共同作用，互相合作，实现本工程质量一次性达到投标质量等级要求。3.7质量管理预控网络图积极主动邀请监理工程师进行隐蔽工程验收树立为基层服务思想,主动检查明确岗位责任加强说服教育、辅以经济处罚加强换班交底手续及时应变，重新进行技术交底统筹协调，合格安排邀请监理工程师检验不够质检员检验不够岗位责任制不清安全员、质检员脱岗无交接班制度临时变更项目施工组织准备不足技术准备不足及时下达技术交底和材料单质量管理制度不完善3.8工程质量预控法1、全面贯彻“预防为主”的方针，推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素，把管结果变为管因素，把质量事故消27、灭在萌芽状态。2、运用工程质量预控表、工程质量因果分析、对策计划表对施工过程进行主动分析、达到预防为主的目的。3、根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。4、运用科学的质量控制方法，实施项目质量有效控制进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育，质量管理制度教育、质量标准教育、牢固树立“质量第一”的意识。5、狠抓准备工作质量，施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才28、能顺利展开。6、针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。3.9施工检测程序1、 质量过程控制程序图（一）施工项目质量控制投入材料 施工及安装工艺 半成品质量控制 工程质量控制 质量控制2、质量过程控制程序图（二） 工序质量控制 分项工序质量控制施工项目质量控制 分部工序质量控制 工序质量控制 控 单位工程质量控制 工序质量控制 制 整个装饰项目质量 工序质量控制3、质量过程控制程序图（三）施工项目质量控制因素对施工技术、劳动、管理环境的质量控制对采用施工检验方法的质量控制对所用29、施工机械设备的质量控制对材料购配的质量控制对参与施工人员的质量控制4. 质量检查验收程序分项工程完成 不 合班组自检 格 合 合 格 格班组互检不合专职质量员负责格 不 合 格 合 格下道工序共检合 格分项工程评定隐蔽验收 合 格下道工序3.10保证工程质量措施1、施工前认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作。应遵照设计图纸要求、施工规范、操作规程和工艺标准的各项相应要求施工，如设计变更、材料代用或由于施工原因要变更原设计时，应先与业主、监理统一办理洽商。2、严格质量预控和保障制度，项目部组要签订质量承包合同，把施工质量同经济效益挂勾。除了施工班组进行自检外，每周对工程进度和质量进行定30、期检查，以确保工程质量。3、加强原材料的进场验收，主要材料必须有质保书和合格证书，报造交交工程监理，检验满足施工质量要求方可使用。3.11材料及半成品检验制度材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料的管理工作配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度。1、严格限额领料，收发料具要及时入帐手续齐全。2、坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3、及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、31、整理涂料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4、加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5、加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6、严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向业主、监理单位汇报，由质检部门抽验。7、对主材及半成品材料进场，必须附有材料供应单位提供的质保书单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料不得使用。3.12操作工人“三检”制度1、操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。2、32、自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求随时进行自我检查并整改的过程。3、互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。4、交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目工程师组织。3.13隐蔽及半隐蔽工程验收制度1、所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。2、隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。3、隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。3.14竣工后质量保证措施本着一33、切为业主着想，业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：1、竣工一个月之内，向业主提供所有工程技术档案，有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。2、实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质量保修卡，认真履行合同及有关规定。3、保修期内每半年回访一次，凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，经业主签字认定，一切费用由我方承担。凡属其他原因造成的质量问题，我们也将向业主解释清楚，并配合业主排优解难，并对工程开展多种形式的质量跟踪活动。3.15 安全管理方针和体制建立健全安全管理网络，落34、实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、国家监察、群众监督”的职业健康安全管理体制，使本工程安全生产达到标准化、规范化。全体人员认真贯彻“安全第一，预防为主”的国家职业健康安全管理方针，坚持“管生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的原则。积极开展安全生产科技开发和推广活动，实现建设工程安全生产的科学化，提高建设工程安全生产水平。3.16 安全管理网络图项目经理 专职安全员 安全文明负责人 生产计划负责人 施工员 木 电 龙 瓦 石 油 脚 工 焊 骨 工 工 漆 手班组兼职安全员 组 组 组 组 组 组 组负 负 负 负 负 负 负责 责 责 责 责 责 责 施工班组3.17安全生产责任制1、贯35、彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产，必须管安全的原则。建立健全以项目经理为责任第一人的安全责任制，责任明确，落实到人。2、建立安全生产组织保证体系，制定本工程建筑安全生产监督管理工作制度，组织落实各级分工负责的建筑安全生产责任制。3、项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度，并做好安全记录。4、成立以项目经理为首的消防、保卫、抢险突击队，以确保一旦发生安全事故后使损失降到最小程度。3.18 安全措施计划制度1、施工人员在进入施工现场前，进行一次全面的医疗检查，对患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁从事高空作业。2、施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。3、施工36、现场明确通畅无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，以提供足够的照明条件。4、机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好，如发现隐患应及时进行处理，否则不许使用，并按设备说明书进行定期保养。5、施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。用电设备应按有关规定实行一机一闸一保护，并有安全可靠的接地。6、施工现场配备足够的防护眼罩、口罩、大头鞋等安全防护用品，以确保施工人员的人身安全和身体健康。7、建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。8、建立安全生产“六大纪律”，施工中的安全措施严格按国家和当地有关规定进行操作。3.19 安全教育制1、严格37、执行“安全生产六大纪律”，坚持每月召开全体职工安全会议和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育。2、坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合格的人员，不得上岗作业。3、坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存档。4、现场悬挂安全生产宣传标语，洞口临边除设备防护措施外，张贴有关的安全标牌，以示提醒。5、安全教育进入工地的施工人员，都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容，必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式二份，由宣讲人和受教育人员共同签字，一份报上级38、安全部门备案，一份留作安全教育的凭证。有关安全方面的法制教育、安全生产责任制教育以及季节性的安全教育，都通过安全教育卡的形式进行考核检查，以便提高安全教育质量，增强安全教育的效果。实践证明，这是解决施工人员众多，搞好安全工作的有效方法。6、安全技术交底班组长在施工班组签发施工任务书时，同时填写安全技术交底卡，按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。安全技术交底卡由装饰工程施工单位制定统一格式，交底内容分三部分。一是常规安全要求；二是根据施工内容采取的安全技术措施；三是按照有关施工安全操作要求，有针对性进行安全交底。安全技术交底卡一式三份，由交底人与作业班组代表双方签字，各执一份，另一份交安全管39、理人员，既作安全检查的依据，又作为划分安全事故责任的凭证。7、特殊工种的安全操作培训架子工、电焊工、气焊工、维护电工、小型机械工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。安全员在安全检查工作中，将特殊工种持证作业，作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。8、施工管理人员安全考核施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，才允许参予施工管理工作。考试成绩优良者，给予奖励，成绩不及格者，给补考机会或调换工作岗位。这么作可增强施工管理人员的安全生产意识，避免违章指挥，对搞好装饰工程施工安全发挥较好40、的作用。3.20安全检查制度1、项目经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，专人专职负责施工现场的日常安全工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施，杜绝安全事故的发生。2、对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班组，并限期整改，并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。3、施工现场安全资料由专人管理，建档造册，做到完整齐全。4、工程竣工，立即将施工现场安全状况的分析和相应资料报送安全监督机构进行综合考评。第四章 主要施工技术、试验方案及质量保证措施4.1施工测量放样工程1、施工人员于施工前，由施工技术人员41、现场进行技术交底，依据设计图纸用墨纸划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。2、放样项目包括：A、楼层建筑标高； B、墙面材料分割线C、橱柜位置 D、龙骨定位E、门位置线 F、地面材料分割线 在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时，完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。3、配合监理工程师指示，于局部放样点钉以风钢木作为放样确认点。4.2天棚吊顶工程1、施工工艺放线吊筋龙骨安装隐蔽验收面板安装（涂料）2、施工方法与技术措施（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚42、上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在1000-1200mm之间，又要与灯具发生冲突。（2）钻眼安装M10化学专用膨胀螺栓，悬挂8MM全牙镀锌丝杆吊杆。（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨，主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间验收检查，待设备及电气配置的安装，全部该做的隐蔽工程完成后关验收后方可封板。（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在1000mm-1200mm之间，特殊情况下不得大于1200mm，吊顶副龙骨间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣43、，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。（5）吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。(6) 罩面板封板将罩面板与龙骨用40*25mm镀锌自攻螺丝固定，罩面板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm-170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm-0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开也的位置，44、将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和罩面板，保持稳固牢靠。3. 施工中纸面石膏板应注意以下事项：A、纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。B、纸面石膏板和长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。C、自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm为宜。D、木工板固定石膏板的次龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距在600mm。E、钉距以150mm-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。F、安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。G、石膏板的对接缝，应接产品要求45、说明进行板缝处理。H、纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。I、钉子的埋置浓度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应涂刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。J、拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。K、在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。4.罩面板板缝处理（1）用罩面板的配套的嵌逢内填刮平，宽度为340mm，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h.。（2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约440m46、m，同时再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二道的腻子在常温下干燥时间也不小于1h.（3）第三道腻子（表面腻子）：抹一层罩面板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表面腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。5 成品保护1. 轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上.2. 轻钢骨架,罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。3. 施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、47、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。4. 已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。5. 为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。7. 应注意的质量问题1. 吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。2. 轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。3. 轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备48、件不得吊固在轻钢骨架上。4. 罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。5. 压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。6. 在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。43铝格栅吊顶工程施工工艺流程：弹线划吊标位置线钉铝板龙骨吊筋安装龙骨安装隐蔽验收铝格栅板安装验收施工要点：放线要根据设计图纸进行。由于龙骨都是与成品装饰板配合使用的，所以在设计时应先确定龙骨的标准尺寸，然后再根据吊顶面积，对分格位置49、进行布置。m。吊杆的上部都不固定在设备管道上，以免管道变形或局部维修使棚面变形，影响吊顶的平整美观。要据墙上吊顶的安装水平标高线，用钢钉将铝边龙骨钉固于墙体上，钉距以30-40cm为宜。边龙骨应钉平直，牢固。安装主龙骨时，必须拉十字调平通线。相邻主龙骨的腹部孔槽必须调在一直线上并应拉通线控制孔位。隐蔽在吊顶内管线和其他设施，水、暖、电工应在吊顶安装时校正其位置。安装次龙骨时，当采用腹部带孔槽的主龙骨，次龙骨则控制主龙骨的间距。第一根次龙骨应两端带钩，将钩插入主龙骨出槽内。第二根次龙骨可用两端不带钩的的交错安装。当采用腹部不带孔槽的主龙骨，则用稳定支撑控制主龙骨间距，稳定支撑间距以1.8m为宜。50、安装时，应将次龙骨两端搁置在主龙骨翼缘上，其搁置方向必须与主龙骨垂直。a 铝板安装的方法一般为：先从房间中线部分开始往两边安装，大面积整块安装完毕后，再安装墙边、灯孔、检修口等特殊部位。先将铝板侧面凹槽对准龙骨的翼缘轻轻插入，然后再安插片和另一块铝板。4.4墙面装饰工程（1）工艺流程弹线木龙骨安装安装基层板安装饰面板安装线条（2）施工方案1）弹线：根据设计要求弹出木护墙安装的标高、平面位置和竖向尺寸线。2）木龙骨安装a、墙面表面处理：检查门窗洞口是否方正垂直，墙体表面的砂浆、浮尘、油渍等清除干净，有缺棱掉角之处应事先修补完毕，并对墙体做好防潮处理。防潮层处理一般采用涂刷防潮涂料或铺钉防潮卷材。51、b、放置木楔，木护墙龙骨横、竖间距一般宜为300mm，沿横、竖龙骨中心线，每隔300mm用2钻头打深70mm孔洞。放置木楔，木楔需经过防腐处理方可使用。c、安装木龙骨：木龙骨设计无要求时一般采用20mm30mm、25mm30mm的木龙骨，正面刨光，靠墙一面满涂防腐涂料。其余各面涂刷防火涂料，将木龙骨做成排架，一般为300mm300mm。按中距300mm（双向）钉于墙体木楔上，钉牢钉实，龙骨应随时调垂直、调子，龙骨与墙面有空隙处需用防腐木片垫平、垫实。3）安装基层板：基层板一般选用胶合板或人造板，当选用厚木板时，需在板背面开卸力槽，以防板材变形，槽间距100mm，槽深根据基层板的厚度来确定，一般52、为板厚的1/41/3，槽宽10mm，底层板背面需刷防火涂料。基层板安装前应先检查龙骨的平直度和牢固程度，然后在龙骨上和基层板背面涂胶，用钉钉牢，钉长为板厚的2.5倍，钉距一般为100mm，钉帽要砸扁冲入木板表面12mm。4）安装饰面板a、弹饰面板安装线：按照施工大样图在基层板上弹出饰面板的分隔线及造型控制线。b、选板：根据设计要求和施工的部位对贴面板的种类、花色、规格分类挑选，要求同一施工房间或部位的饰面板颜色、花纹要基本一致。c、面板试拼：将饰面板按设计要求的规格、花色、位置进行裁割试拼，试拼时，面板的接缝、木纹、颜色、观感符合要求。切割板材时，线路要直，防止崩边，加工完编号备用。d、涂胶：53、在底层板上及装饰面板底面上各涂胶粘剂一道，涂胶应均匀，不得漏涂、厚薄不均，胶中无砂粒及其他杂物。e、安装饰面板：根据预排编号及底层板上弹线位置，将面板顺序上墙，就位粘贴，有拼缝要求的根据图纸要求预留位置，无拼缝要求的，在粘贴时注意拼缝对口、木纹图案等，并把接缝留在不明显处（如在500mm以下或2000mm以上），阴阳角的拼缝应平直。每块面板上墙后，随时与各相邻板面调平理直，相近板材拼接处木纹纹理应相互衔接通顺，安装完毕后将挤出胶液及时清理干净。5）安装线条：安装前要对线条进行挑选，花纹、颜色应与框料、面板配色。线条的规格尺寸、宽窄、厚度应一致，交角和对接应采用45加胶，连接接槎应顺直。45地毯54、铺装工程（1）工艺流程基层处理弹线套方、分格定位地毯剪裁钉倒刺板条铺衬垫铺设地毯细部处理收口（2）施工方案1）基层处理：应先对基层地面进行全面检查，对空鼓、麻面、掉皮、起砂、高低偏差等部位进行修补，并将基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，用扫帚将浮土清扫干净。基层表面平整偏差不大于3mm，表面若有油污，应用丙酮或松节油擦净。2）弹线套方、分格定位：对各个房间的实际尺寸进行量测，检查房间的方正情况，对称找中，并在地面上弹出地毯的铺设基准线和分格定位线。根据地毯的规格、花色、型号、图案等，对照现场实际情况进行排版，预留铺装施工尺寸。 3）地毯剪裁：根据定位尺寸剪裁地毯，其长度应比房间实际尺55、寸大20mm或根据图案、花纹大小让出一个完整的图案。宽度应以裁去地毯边缘后的尺寸计算，并在地毯背面弹线后裁掉边缘部分。裁剪时，应在较宽阔的地方集中进行，裁好后卷成卷编号，对号放入房间内，大面积厅房应在施工地点剪裁拼缝。裁剪时楼梯地毯长度应留有一定余量，一般为500mm左右，以便使用中更换挪动磨损的部位。4）钉倒刺板条：沿房间四周踢脚边缘，将倒刺板条用钢钉牢固地钉在地面基层上，钢钉间距400mm左右为宜。倒刺板条应距踢脚板表面810mm。5）铺衬垫：将衬垫采用点粘法或用双面胶带纸粘在地面基层上，边缘离开倒刺板10m左右。 6）铺设地毯 a、地毯缝合：地毯铺装方向应使地毯绒毛走向朝背光方向。地毯对56、花拼接应按毯面绒毛和织纹走向的同一方向拼接。接宽时，应采用缝合或烫带粘结（无衬垫时）的方式，缝合应在铺设前完成，烫带粘结应在铺设的过程中进行，接缝处应与周边无明显差异。 b、铺地毯时，先将地毯的一边固定在倒刺板上，用地毯撑子呈V字形方向用力由地毯中心向四周展开，然后将地毯固定在倒刺板上，用扁铲将地毯毛边掩入卡条和墙壁的间隙中或掩入到踢脚板下面。再进行另一个方向的拉伸，直到拉平，四个边都固定在倒刺板上。当边长较长的时候，应多人同时操作，拉伸完成后，应确保地毯的图案无扭曲变形。c、地毯用粘结剂铺贴：刷胶采用满刷和部分刷胶两种。部分刷胶铺贴时，先从房间中部涂刷部分胶粘剂，铺放预先裁割好的地毯，粘结固57、定后，用地毯撑子往墙边拉平、拉直，再沿墙边刷两条胶液，将地毯压平，并将地毯毛边塞入踢脚线下。7）细部收口：地毯在门口、走道、卫生间等不同地面材料交接处部位，应用专用收口条（压条）做收口处理，对管根、暖气罩等部位应套割固定或掩边。地毯全部铺完后，应用吸尘器吸去灰尘，清扫干净。46 门窗工程施工准备一、技术准备图纸已通过会审和自审；门洞洞口的位置、尺寸与施工图相符，按施工要求做好技术交底工作。二、材料要求木门：门窗厂生产的合格木门进行验收，型号、品种符合设计要求。进场前应先对木门进行验收，不合格的不准进场。运到现场的木门应分类水平堆放平整，底层应搁置在垫木上，在仓库垫木离地高度不小于200，临时的58、敞棚垫木离地面高度不应小于400，木门禁止露天堆放。三、主要机具电锤、手电钻、水准仪、水平尺、钢卷尺、线坠。四、作业条件安装前先检查门框扇有无翘扭、弯曲、劈裂、油漆碰伤等情况，如有则应退还返修。不得直接用于安装。后安装的门框，应在主体工程验收合格，墙、地面装饰工作已结束，门洞尺寸与设计尺寸相符。材料和质量要求一、材料的关键的要求木门的材料或门框和门扇的规格、型号、含水率及制作油漆质量均符合设计要求，并且必须有出厂合格证。门锁、闭门器、合页、门插销、木螺丝等小五金，必须符合设计要求。二、技术关键要求安装合页时，合页槽应里平外卧，木螺丝严禁一次钉入，钉入深度不能超过螺丝长度的1/3，拧入深度不小于59、2/3，拧时不能倾斜。这样不能保证铰链平整，木螺丝拧紧卧平入槽。三、质量关键要求立框时掌握好墙的厚度，确保有贴脸的门框安装后能平贴在墙面。安装时用木砖（填块）埋置一定要满足数量和间距的要求，即2m高以内门每边不少于3块木砖，木砖间距以0.80.9m为宜；2m高以上的门框，每边木砖间距不大于1m，以保证门框安装牢固。施工工艺一、工艺流程划线定位木门就位木门框、套的安装木门扇的固定五金配件安装二、操作工艺1、划线定位：图纸中门的安装位置、尺寸和标高，以门中线为准向两边量出门边线；从各楼层室内+50水平线量出门的水平安装线；依据门的边线和水平线做好各樘门的安装标记。2、门框（套）就位按图纸中要求的型60、号、规格及开启方向等，将所需要的门搬运到位。在门框外侧刷好防腐涂料，如须安装固定支架则在门框（套）背面用木螺丝固定。将门立于图纸要求的安装位置，用木楔临时固定，然后根据门边线，水平线及墙的两侧平面确定位置进行支型，并用托线板靠吊垂直。用水平尺校正框高的水平，在门框内侧用临时支撑撑实，保证安装固定过程不走形，不扭曲。3、门框的固定门框用金属支架固定在预埋木砖上可直接用木螺丝固定或用塑料膨胀套直接固定在砖墙上。门框与墙洞的缝隙用膨胀泡沫填充材料填实。门框用专业粘结材料粘结固定，先清洁定位粘结部位，再用大小合适的填木块涂上专用粘结材料塞进缝隙，固化后用膨胀发泡剂填实缝隙。拆除临时支撑复查门框的垂直度61、和对角线，不得大于规范要求。4、门扇安装根据门框樘口净高度，核对配套的门扇长度尺寸，按规范标准的应留缝修整门扇长度。试装门扇时，应先用木楔塞在门扇下边，然后再检查四周相关缝隙，双扇门应注意以门扇开启方向的右扇压左扇。有玻璃芯子时应注意玻璃窗楞平直对齐。试拼合格后划出铰链的位置线，剔槽装铰链。5、小五金安装所有的小五金必须用配套的木螺丝固定安装禁止使用普通铁螺丝，禁止用钉子代替。使用木螺丝时，先用手锤钉入全长的1/3，接着用螺丝刀拧入。当木门为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0.9位的孔，孔深为木螺丝全长的2/3，然后再拧入木螺丝。门铰链的数量按设计要求配置。铰链的安装位置距门扇上下两端的距离为扇高62、的1/10，且避开上下冒头。安好后门扇必须开关灵活。门锁距离地面的高度约9001050，应错开中冒头和边挺的榫头。门扇开启后易碰墙的门，为固定门扇应安装门吸。其他五金零件应按设计要求安装齐全，位置适合，固定可靠。门扇及五金安装完毕，自检合格时再安装门贴脸，把门框与墙洞的缝隙覆盖严密。质量标准主控项目木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。观察和尺量检查。木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。观察和手扳检查。木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。观察、开启、关闭和手扳检查。木门窗配件的型号、规63、格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。观察、开启、关闭和手扳检查。一般项目木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗（或门窗框）与砌体间的空隙应填充保温材料。轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。观察和手扳检查。安装留缝隙值及允许偏差符合下表规定。项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差42用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度21用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差21用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝164、2.51.52用塞尺检查5门扇与上框间留缝1211.56门扇与侧框间留缝12.511.57门扇与下框间留缝45448无下框时门扇与地面间留缝外门4756用塞尺检查内门5867卫生间门812810成品保护安装过程中，须采取防水防潮措施。调整修理门窗时不能硬撬，以免损坏门窗和小五金。安装工具应轻拿轻放，以免损坏成品。已装门窗框的洞口，不得再做运料通道，如必须用作运料通道时，必须做好保护措施。4.7 乳胶漆涂料工程1、工艺流程石膏板面涂料工序：工序填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层（面层）2、施工方法与技术措施（1）第一遍满刮腻子65、及打磨当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角，磨后用棕扫帚清批干净。（2）第二遍满刮腻子及打磨第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。（3）第一遍涂料第一遍涂料前须将基层清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排毛，涂刷顺序一般是从上到下，从左到66、右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面应用同一批涂料，互相配合协作。（4）复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。（5）磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平整，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。（6）第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。2喷嘴与饰面成60度角，距离为40-50cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动67、，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。（8）喷涂时，墙面所有其它饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。4.8 油漆工程1、施工工艺材料确认表面处理环境保护油漆施工2、施工方法与技术措施（1）施工前应将油漆品牌、合格证、色卡及成品样品提交业主，经确认后方可进料。（2）木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刷，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布平均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色分布均匀一致。（3）金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷68、遍数不少于两遍。（4）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。（5）施工时，根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数，要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。（6）涂料工程表面无反碱、咬色、喷色、刷纹、流坠、疙瘩、溅沫现象、颜色一致、无砂眼、无划痕、装饰线、分色线平直，门窗洁净、灯具洁净，灯光照射检查，无明显不平整处。4.9 电气安装工程本工程电气安装严格按照现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范的规定执行。1、灯具安装（1）施工方法与技术措施A、固定灯具的螺钉或螺栓不少于两个，吊顶灯具的重量在3k69、g以上时，应用螺栓固定。B、吸顶灯采用木制底台时，在灯具与底台中间铺垫石棉板或石棉。C、安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，按规范要求设置防止其破碎后向下溅落的措施。D、普通吊灯采用软导线自身做吊线时，只适用于重量在0.5kg以内的灯具，大于0.5kg以内的灯具应采用吊链。E、灯具的各种金属构件均进行防锈处理。2、配电箱（板）安装（1）不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，设有明显的标志加以区别。（2）照明配电箱（板）的安装高度，无分路开关的照明配电箱（板），底边距地面应不小于1.8m，带分路开关的配电箱（板），底面距地面一般为1.2m。（3）配电箱内装设漏电保护器，其电源线应接70、在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。3、开关安装（1）开关的安装位置便于操作、维修。（2）板或开并距地面高度一般为1.2-1.5m，距门框水平距宜在0.15-0.3m.（3）同一室内的板或开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。（4）灯具的控制开关，均应接在相线上。4、插座安装（1）不同电流种类或不同电压等级的插座安装在同一起时，应有明显标志加以区别。（2）携带或移动灯具用的插座，单相者直用三孔插座，三相四孔及三相五插座的接地或接零线在上孔。插座的接地端子补语零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。（3）接地或接零线在插座间不串联连接。（4）活动场所的插座应采用安全圆插。71、（5）插座的接线应符合以下要求：A、单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。B、单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。5、电线安装（1）墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管、禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。（2）所有电缆、电线的搁架或穿管时，不能有任何破损现象，对已完面的导线要及时进行相间绝缘测试，并做好记录。（3）电线在线槽内有一定余量，不得有接头，电线按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不应大于2米。（4）同一回路的相线和零线，敷设于同一金属线槽内。4.10其它分项工程 我公司将按设计要求，由顶目经理组织有关施工及技术人员进行认真研究，严格把好每道施工程序，完全按照设计说明所提出的72、要求施工，根据该工程实际情况服从业主协调安排，结合我公司以往施工经验调整各工种工序排列，互相穿插进行，保证在投标期内按质完成施工任务。 4.11 质量保证措施A 吊顶工程1、对于重要部位的石膏板缝隙处理，采用玻璃纤维网络格胶带取代穿孔纸带，玻璃纤维网络格胶带成品已浸过胶液?具有一定的挺度，并在一面涂有不干胶，方便粘胶，同时具备优异的拉结性能，可以更有效地阻止板缝开裂。对于纸面石膏板需要包边的部位，用金属包边条做好包边处理。2、轻钢龙骨与建筑基体表面接触处，一般要求在龙骨接触面的两边各粘贴一根通长的橡胶密封条，以起防水和隔声作用。B 墙面工程1、乳胶漆工程（1）乳胶漆应有产品合格证，出厂日期及使73、用说明（2）填充材料：大白粉、石膏粉、滑石粉、901胶水、熟胶粉等。2、主要机具：脚手板、刷子、排笔、钢片刮板、砂纸、棉丝、大桶、小桶等；3、作业条件：（1）墙面应基本干燥，基层含水率10；（2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕；（3）地面已施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完；（4）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。4、操作工艺基层处理修补腻子刮腻子涂第一遍乳胶漆涂第二遍乳胶漆涂第三遍乳胶漆5、质量标准（1）材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。（2）油漆涂料工程严禁脱皮、漏剧和透底。6、成品保护（1）74、施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。（2）施涂墙面时，不得污染阳台、窗台、门窗及玻璃等完成的分部分项工程。（3）最后一遗涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。（4）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆)修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。7、墙面、柱面的收口工艺墙面的收口处有：墙面上不同饰面材料之间，墙与墙面设备之间，墙面与地面之间，以及镜面的压线收口等。75、墙、柱面的收口要求是细致、精巧。（1）不同饰面材料之间收口不同饰面材料之间收口，可用木线条和不锈钢线条槽，也可以用相同材料进行封口。收口方式可用单线条收口、双线条收口、梯级过渡收口。也可以用自然收口法。所谓自然收口，主要是指在两种饰面相交时，一种材料可将另一种材料的边口压住，但自然收口时，两种材料的压口必须紧密，无脱边、离缝现象。（2）墙面与墙面设备的封口墙面设备主要有窗式空调机、进排风口、中央空调风口以及入墙式橱柜等。窗式空调机与墙面的风口常用制成品的风口罩板来罩住风洞口，风 口罩用钉或木螺钉固定在墙面的木楔内。入墙式橱柜的封口有几种方式，一种是橱柜的边框伸出墙平面，可用封口线条在橱柜外侧固76、定收口，也可自然收口。如果橱柜与墙面平齐时，在橱柜边与墙面对接处，一般都需要封口，封口的线条固定在橱柜的边框上。如封口线条较宽，也可固定在墙面上。（3）墙面压镜的收口墙面压镜方法，可用木压条线、铝合金角线、不锈钢条槽来收口。不锈钢线条槽收口处常用玻璃胶封边。C 施工中采用先进的项目法施工1、在施工管理过程中严格按照质量管理体系来对施工过程进行控制管理，保证施工各环节的高质量的运行。2、公司运行的质量管理体系对施工过程控制管理作出了科学的说明，严谨的程序规定，对产品生产（含单项工程项目的施工管理）的各个环节的控制作出具体的要求，列出了预防措施及不合格品的处理办法，是目前非常高效的运行提供条件，充77、分调动项目成员的积极性。3、按照项目法进行施工，建立项目经理负责制，明确项目经理及项目成员的责、权、利，为项目顺利高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。4、将技术工人的生产与回报紧密联系起来，对技术工人的工资管理采取预开施工任务单的方式，通过施工任务单对施工班组的生产计划、施工技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解成并落实到班组和个人，使项目各项指标的完成同施工班组和个人的日常工作和经济紧密联系起来，从而调动施工工人的积极性。5、施工任务单根据施工进度计划的要求，按施工计划进行编制，按分部分项工程签发。6、为了使施工任务单起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核算78、按劳分配的作用，施工任务单的签发和回收应遵循一套合理的流程。7、通过采用先进管理模式，可提高工作效率，保证工程质量、降低工程成本、高速完成施工任务，满足业主及上级主管部门的要求。D 推广现场管理“五S”活动 现场管理“五S”是指整理、整顿、清洁、清扫、态度。在安全生产、文明生产、质量管理、环境保护等管理均予以要求。 整理： 是区别需要和不需要的东西，需要的东西限量堆放，及时周转；不需要的东西及时处理，包括闲置物、废弃物等，有必要的标识。 整顿： 是将需要的东西排列起来，达到定置管理要求。包括设备边、工位帝、工具箱里、备件柜中等处。何物在何处、举手可得，用完物归原处，尤其是常用的手刷、接屑钩、79、量具、卡具等。 清洁： 设备设施工具箱等保持清洁卫生。按“三好四全”要求定期擦拭设备设施和工具，对需润滑的点位应按规定润滑，但要防止润滑油（液）泄漏。做到关键部位无浮灰，一般部位无积尘，工具箱、备件箱干净卫生。 清扫： 清扫一切杂物和废弃物。分为随时清扫、定期清扫两种。随时将铁屑和杂物等收放在规定的位置，每班清扫设备和工件上（旁）的废弃物等至指定位置，每周未对各点各处进行必要的搬拆之后的清扫。要防止将废弃物堆至隐蔽处或不得已才予以扫除，也不许将铁屑、垃圾等混放或堆在通道上。 态度： 培养良好的“五S”习惯。做到岗位职责清楚、卫生区域分明，堆放清扫要求明确。做到自查、互查和上级巡查相结合，经常讲80、评，奖勤罚懒，逐步形成持之以恒的、自觉的好习惯。E “绿色”环保装饰施工 人们对绿色环保的渴望和追求已成为21世纪的主旋律。2001年以来，国家陆续颁发了一系列有关建筑工程室内环境保护的标准措施。我公司一贯坚持绿色环保施工理念：在不牺牲装饰产品工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物并最终实现无废弃物的施工，更加注意绿色环境意识，创导“绿色设计”，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”，实施“废弃物的处理和回收”。并于2004年通过国家环境管理体系认证。 为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障施工期间业主正常工作、业主方和施工人员的身体健康还必须81、做好施工现场的环境保护工作。 装饰、建筑垃圾及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。做到活停垃圾清，工地现场管理人员必须经常与业主管理人员互相沟通、互相协作，共同管理好该工程。第五章 本工程的重点、难点、特殊性采取的处理措施51 工程难点 1、我公司确定本工程质量为符合国家统一质量标准，为此我司将实行二级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。选派优秀项目经理为本工程的管理者，参与本工程施工的其他管理人员也均是我公司的业务骨干，多人被评为公司的先进工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、82、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。 2、本工程地处xx广场办公大楼内，附近还有居民区及商业办公区等，因此施工中减少扰民、降低环境污染和噪音成为了本工程的重点之一。我司拟采取减少现场加工的工作量，石材等工程采用场外加工，现场安装的方式来降低噪音；开木板时加上防风罩的方式来降低粉尘污染；大宗材料尽量安排在夜间进场，并保证车辆运输过程中不漏洒，如有滴漏，及时清扫，并用水冲洗干净。3、本装饰工程涉及到拆除、展览设备等相关专业的施工，协调和配合的内容多，装饰施工的同时，其他相83、关专业也在同时进行，施工中各工种应积极协调处理好相关部位的配合施工，加强同各施工单位接口处的配合。施工中加强对已安装产品的保护，相互配合，相互保护，不得踩踏已安装好产品，特别是已保温的管道和风管。所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。在施工中各工种应经常保持联系，建立专用联合通信及网络系统，通报联系方式，互相监督，互相积极配合，按质按期完成整个工程。 4、本工程施工期间将经历冬季。为保证在冬季施工中的工程质量，我公司在墙顶面乳胶漆、油漆等特殊84、工种时拟采用隔离施工、安全除湿等措施，确保工程的总体施工质量，并以完善的施工措施保障施工人员的安全健康。52 针对本工程的重点、难点、特殊部位的处理方法及措施本工程施工量大，施工工期紧，施工过程中存在交叉施工，施工配合不可避免。因此，在需要其他单位配合，或可能影响其他单位的施工的情况下，事先将有关事项形成书面文件交给甲方和其他配合施工单位，以便其他单位进行配合，或做好合理安排。建立施工配合呈报制度后，可以减少交叉施工中的相互干扰、相互影响，以保证整体工程的顺利进行。5.3 质量保证措施及质量通病预防A 乳胶漆涂料工程质量通病及预防措施 1、刷痕严重原因分析： 选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管85、不好造成刷毛不齐涂料的粘度太高。预防措施：（1）根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧。（2）调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂。（3）用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料。 2、交叉污染原因分析：（1）施工时未做成品保护或保护不到位。（2）质量检查不到位，不细心。（3）施工人员成品保护意识差，施工时马虎。（4）逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）。预防措施：（1）施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏。（2）质量员检查质量时，加强力度，仔细周密。（3）加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施86、工技术、质量意识进行培训。（4）按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）。3、泛白泛碱原因分析：基层潮湿。预防措施：等基层干燥后才刷乳胶漆。4、涂膜脱落原因分析：（1）基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等。（2）每遍涂膜太厚。（3）基层潮湿预防措施：（1）基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净。（2）控制每遍漆膜的厚度。（3）使基层干燥后才刷乳胶漆。5、螺钉锈蚀原因分析：（1）采用容易锈蚀的螺钉。（2）螺钉外露。（3）防锈漆没有将螺钉涂抹全部。预防措施：（1）采用不生锈的不锈钢螺钉。（2）固定螺钉时，时每个螺钉均嵌入板内0.50.7mm。（3）点防锈漆时，87、使每个螺钉均全部涂抹严实。6、阴阳角不顺直原因分析： 油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制。预防措施：在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直。7、面层不平整原因分析：（1）基层没找平。（2）基层已找平，但涂料刷涂不均匀。预防措施：（1）基层面施工后，用3m靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料。（2）刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏。 8、线条不顺直、接缝高低、表面粗糙原因分析：（1）基层不好。（2）线条的材料不好或特殊要求定做前没放样。（3）线条安装的质量差。（4）油漆工修边仔细、敷衍了事。预防措施：（1）基层必须验收合格后方可进行线条安装。（2）特殊88、造型的线条，必须先放样后定做，材料进场，按放样的结果验收，不合格的剔除。（3）严格控制安装质量，达不到要求坚决返工。（4）加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度。b 电气安装工程质量通病及预防措施1、室内配线工程（1）硬塑料管和聚乙烯软线管敷设缺陷控制措施：A、聚乙烯软线管必须接头时，一定要用大一号的管（长度60mm）。接管时口要对齐，套管各边套进30mm硬塑料管接头时，可将一头加热胀出承插口。接口入涂抹塑料粘合剂，则防水效果更好。B、聚乙烯软线管必须配用塑料接线盒。C、暗配线管、盒缺陷控制措施：D、预留穿线管、盒的大样，并将预留部位，盒子类型标注清楚。E、选用符合设计要求、生产技术指标89、的塑料管、塑料盒。（3）箱、盒安装缺陷控制措施：A、稳定箱盒找标高时，可以参照土建装修统一预防的水平线，一般由水平线以下50cm为竣工地平线。墙，柱内安箱、盒时，除参照钢筋上的标高点外，还应和土建施工人员联系定位。B、稳装现浇的混凝土墙板内和箱、盒时，可在箱、盒背后加设6mm钢筋套子，以稳定箱、盒位置。这样使箱、盒能被模板紧紧地夹牢，不易移位。C、箱、盒开眼孔，木制品必须用木钻，铁制品开孔如无大钻头时，可以自制开孔的划刀架具，先在需要开孔的中心钻个小眼，然后将划刀置于台钻上钻孔，保证箱、盒眼孔整齐。D、穿线前，应先清除箱、盒内灰渣，再刷二道防锈漆，穿好导线后，用接线盒盖将盒子临时盖好，盒盖周边90、要小于圆木或插座板、开关板，但应大于盒子。（4）管内穿线缺陷控制措施：A、穿线之前应严格戴好护口，管口无丝扣的可戴塑料内护口；放线时应用放线车，将整盘导线放在线盘上，并在线轴上做出记号，自然转动线轴放出导线，就不出现螺圈，可以防止背扣和电线拖地弄脏。B、为了保证相线，零线不相混淆，用不同颜色的塑料线。单位工程零线统一用黑色和绿色，或者在放线车的线轴上做出记号，以保证做到相线和零线严格区分。54 其他方面为保证本工程的质量，体现我公司技术优势，让业主放心，因此本标段装饰工程我公司将采取如下管理措施：工程不转包、不分包，安排项目经理常驻施工现场，紧抓现场施工及管理工作，同时我项目部成员服从甲方、监91、理和质检部门的监督管理和指挥。所有驻现场的施工及管理人员均为我公司正式员工，绝不临时雇佣，以保证施工班组技术的熟练性。第六章 劳动力、机械设备、材料的投入计划6.1项目部技术力量配置 该项目采用项目管理法组织施工，成立该工程项目经理部。选派多次获奖的国家一级项目经理担任项目经理，配足、选齐所需技术力量。项目部下设若干个职能小组，建立由项目经理领导，项目副经理和项目工程师中间控制、各分项管理负责人和班长、基层管理落实的三级管理机构体制，公司质安部全过程随时检查和监督、确保施工质量优良。人员配置安排：（见下表）主要施工人员表机构类 别姓 名职 务职 称主要资历、经验及承担过的项目总 部项目主管总经92、理工程师负责并指挥实施各类工程多项技术负责人总工程师高级工程师负责实施各类工程多项现场项目经理项目经理工程师多项项目副经理项目经理工程师多项质量管理质量员工程师多项材料管理材料员工程师多项安全管理安全员工程师多项计划管理计划员工程师多项机械管理员管理员工程师多项6.2劳动力配置一览表 施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，为保证本工程质量，我公司将组织最优秀的施工队伍进场施工。劳动力配置计划 施工队总人数暂定38人施 工 队人 数队 长木工队20* * *油漆队8* * *水电工队4* * *杂工队6* * *6.3劳动力进场计划劳动力进场计划工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况1-6793、-1213-1819-2425-3031-3637-4243-4849-5455-60测量放线22水电工4444222442吊顶工8101010木工66121212126644油漆工488888886杂工66666666666.4劳动力安排保证措施1、劳动力的管理 劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积级性，不断提高其劳动生产率。（1）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。（2）正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广94、大职工的积极性。（3）编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。（4）建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。（5）合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。（6）编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。2、提高劳动生产率的措施（1）开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。（2）提高管理水平，科学的组织生产。（3）改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，95、以及工程之间的分配和协作机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。（4）提高职工的科学技术水平和技术熟练程度，加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。6.5 施工机械设备一览表主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kW生产能力备注1电锤5600NB10牧田20071.5良好2冲击钻PSB42010日本20071.5良好3磨光机GMLG3牧田20071.8良好4砂轮切割机JSDG-3006青电20071.0良好5电焊机AX-3002国产20070.7良好6空气压缩机VV-0.33广东2007096、.75良好7手电钻GBM125日本20070.5良好8压刨机2700G1牧田20070.8良好9射钉机TA-30905日本20071.0良好10气钉枪PTK1410日本20072.2良好11涂料搅拌器GRW92日本20072.5良好12喷枪FPQZA2沈阳20075.5良好13车辆货车1国产20064.0良好6.6 施工机械进场计划施工机械进场计划周期和机械时 间 （天）51015202530354045505560657075808560施工临时设施水电施工电动工具木工施工电动工具高峰期电动工具漆工用电动工具6.7主要施工检测设备表主要施工检测设备表序号仪器、设备名称用 途1激光垂准仪用于检97、查垂线的垂直度2激光旋转示线仪用于检查平面、垂面的平整度、水平度及垂直度3多用靠尺平面、垂面的平整度、墙柱面垂直度4空鼓锤用于检查石材、地砖、墙面砖是否有空鼓5角尺用于检查墙面阴阳角是否垂直6水平尺用于检查平面小范围内平整度7吊线锤用于检查垂直线的垂直度6.8 施工机械安排保证措施 工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。98、 我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套机具设备；4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。 另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1、技术选进性：机具设备技术性能优越、生产率高；2、使用可靠性：机具设备在使用过99、程中能稳定地保持其应有的技能性，安全可靠的运行；3、便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理；4、运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能；5、经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用；6、适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一机多用的性能；7、其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性。6.9 材料的采购、检验和使用原则1、严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。2、本工程所需要的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主100、对主材的选用、调研、把关。3、对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。4、采购的材料和设备必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。5、为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范GBJ-16-87(2001)验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。6、建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。7、贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格各理的物资。8、所有现101、场材料、半成品均按执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。9、工序作业前，对材料进行复验（核查现场材料质量及原始报告），若属不合格，立即禁止使用，搬高施工现场。6.10 材料采购计划作业程序 供货商选择指定供货商 其他供货商 业主、设计师 否定 监理工程师审核 确 定 报 价 评 比 确 定 发 包 制造加工 进 场 检 查 检 查 进 场施 工6.11 材料进场流程材料进场检验 外观检查是 NO 退回否完整无损 重送符合合同规范的材料设备：附有原厂证明书测试报告或公证机 材料判定是关检验证明明者免验 否符合资料 NO经检验合格的材料6.12材料使用检测程序102、图 材料进场 不合不 格 收料员验收 数量、来源、时间不 合合 格 合格格 质量员检查 规格、型号、材质、批号、资料合格材料取关检验合格用于工程6.13 材料供应与使用管理流程材料的供应与使用管理核实 节材计划 措施市场 定额信息 供材采 供 耗 供购 比价 应 用 退料 料供 采购 管 管 回收 使应 理 理 用合理 修旧运输 利废经济 定包定货 奖励技术 降低保管 单耗降低成本 情报采购 建议信息反馈材料 组织 供应 验收 现场材 工程计划 货源 运输 保管 料管理 耗料经济核算统计分析6.14 材料使用管理 材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制103、是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：1、严格限额领料，收发料具要及时入帐，帐卡手续齐全。2、坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以使及时发现问题，防止材料超用。3、及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理涂料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4、加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5、加强验收，在一般情况下要全数检验，防止供应中短缺物资现象。104、6、严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。7、对主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。6.15 主要材料用量用进场计划（见下表）主要材料进场计划表序号材料名称进场时间1水电管线开工第5天进场2轻钢龙骨开工第5天进场3铝格栅板开工第7天逐批进场4铝板硅钙板开工第20天逐批进场5玻璃开工第20天逐批进场6五金件开工第40天逐批进场7乳胶漆开工第30天逐批进场8灯具开工第50天进场第七章 施105、工进度计划和各阶段进度的保证措施7.1总进度计划 本工程投标工期为60天，我公司一旦中标，将尽快组织人员进场施工。具体开工日期依据业主批复的的书面开工报告书为准，施工工期60天不变。7.2工程进度保证手段循环图工期预计进度分析计划调整工期目标阶段目标正确实施工期定期检核进度方案实施计划7.3进度计划保证措施原则 在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。7.4保证工程进度的组织措施 在60天工程全部竣工，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、106、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工期质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。1、劳动力投入是保证工期的关键，因此当本工程工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度进划（施工总进度控制讲划表）、项目经理部编制二级进度进划表（月工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部分项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，107、对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具体实际性和可操作性。3、项目经理部每周召开一次施工现场会议，（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以调整。4、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。5、为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。6、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要，这是保证工期的必备条件。7、利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工108、人生产积极性，所有施工人员的经济效益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。8、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。7.5保证工程进度的管理措施1、项目部管理人员认真学习与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始自终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程109、进度进行总控制。4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料、设备、机具进场计划、分部分项施工进度计划等。）5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给工作班组执行。7、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。7.6保证工程进度的材料供应措施1、及时准确地向业主提出供料计划且有超前意识，计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行，也能充分110、发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2、在时间及数量上慎之又慎，决不因我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。3、供料组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性： 项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。（2）加强采购成本的111、控制： 在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购基础的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。（3）坚持审批的环节： 项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购，未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。（4）加强保管、及时回收： 做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭施工进度计划及材料供应计划表发料，在保管工112、作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。7.7保证工程进度的资金措施 项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。1、合理收取工程款 严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理工程师、业主审核，在审核的基础上结算价款。2、合理使用工程款（1）保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件，为此113、公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用资金决不占用。（2）在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下：材料计划员订购情况材料采购员订购价格责任体费用情况材料发料员领料数量专业施工员消耗数量3、合理调度工程款 若业主方按合同规定资金的一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行，这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。7.8工期检查保证措施 施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反114、馈进度计划的实施情况是进度控制之中不可缺少的部分反馈系统，故在施工组织中应尤为重视。1、日检查工作制 专业项目工程师是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与项目工程师为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。项目工程师每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。2、周汇报工作制 配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建115、议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。3、月分析调整制度 项目部按旬进行分析、总结，对进度的个别节点调整，进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。4、施工日志 施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业项目工程师对每日发生事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。 如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度进划的关键，是项目管理的中心任务。1、116、调整进度计划 由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度讲划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。2、质量跟踪检查 项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。7.9工程落后赶工计划流程图工程进度落后达30%以上提出赶工计划 未 通 过 与业主、监理赶上落后进度追 踪实 施 讨论协调7.10影响进度突发事件处理事件现象对策人力不足工人怠工向公司申请调动其他工地工人了解原因按抚情绪，解决需求工人短缺调用其他117、工地工人向业主检讨工程进度，征求业主同意重新拟定进度工程赶工调用预备班、调用其他工地工人材料及设备供应不及材料部分采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时供应材料储放由专人负责依供料进度所需量加20%储量以备赶工用设备部分紧急采购，交变更运送方式缩短工期修改工程计划，先配合周边工程预留动用公司人力机械、代理高技术人员紧急抢修除按安全卫生作业流程处理外，调人补充安全问题人的事故依设备突发事件对政策处理依材料突发事件对政策处理 第八章 安全文明施工及环境保护措施文明施工及环境保护管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的根本途径。针对本工程的现118、场情况，严格按业主指定范围施工，合理进行工程的现场布置，配合业主共同做好现场的总体布局，保护维持现场周边环境的原样，我项目部认真执行公司的环境管理方针。8.1 文明施工管理原则1、进行动态管理现场管理根据施工组织设计中的施工总平面图布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。2、建立岗位责任制按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。3、勤于检查、及时整改对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的119、死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。8.2文明卫生管理措施1、项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。2、主要道口设置明显的标拍牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。3、施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。4、成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。5、大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。6、楼面设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给120、予经济罚款外，立即清除出场。7、施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。8、危险作业区域应用红白色小旗围起以示提醒。9、洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。10、工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。11、开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。12、加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。13、现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。14、工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。15、生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。8.3施工现场料具管理施工现场121、的成品、半成品、各种料具均要按施工平面布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。施工现场的材料保管，要依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。8.4施工现场垃圾管理在每个施工层一侧设置垃圾堆场，每日下班前派人进行施工场所的场地清理，做到工完场清。对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大块的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆场角落，以便加于利用，达到节约成本的目的。对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后运出施工场所，集中堆放于现场的垃圾堆场，定期运出施工现场。8.5文明施工措施1、建立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的122、标化管理，文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。2、积极贯彻南京市关于建设国家卫生城市的有关批示，把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中。加强消防的领导，建立一支义务消防队，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。3、根据标化管理的实施，采取层层包干，各级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落实到实处。4、文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见，落实改进措施，随时发现问题，随时纠正，做到现场标准化、长效化、规范化。5、采用例123、会、宣传、学习等多种形式，对全员不断加强文明施工，标化管理意识，切实提高自觉性。6、监督、检查制度对照新标准，对现场容貌，文明施工，生活卫生经常不断的进行检查，打分评比，促进“标化”工作的提高，达到文明工地的要求。8.6 现场环境保护管理保证措施1、场貌保证措施（1）完善技术和操作管理规程，确保建筑物及管线安全。（2）在施工现场，设置安全宣传标语和警告牌。（3）采取各种措施降低施工噪声。运用其它有效方式，减少施工对环境的不良影响。（4）装饰材料进场按施工平面图规划堆放整齐，包装材料成方，散装材料成堆，做好标识。生产与生活办公区域分开，使场容场貌整齐、整洁、有序、文明。2、现场文明施工实施保证措124、施。（1）在工地中，设置反应企业精神、时代风貌的醒目宣传标语。（2）开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。（3）加强班组建设，有三上岗一评奖的活动场所，有良好的班言班貌，项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。（4）地现场做到道路畅通，平坦整洁，不乱放，保持场地排水通畅。（5）施工现场的所有人员建立档案片，并层层订立治安放火协议书，对现场人员加强法制教育。（6）现场施工人员均佩带胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按统一编号。8.7 减少扰民降低环境污染和噪音的措施1、环境保护的责任人是装饰工程施工企业的项目经理，管理上具体实施人是班长、工地质保员、材料员、后勤管理员等。2、为125、防止过大的施工噪音及噪音对周边环境的影响，我们将精心安排施工进度，合理安排木工盘踞、电锤、切割机等噪音大的设备的使用时间，并尽可能对这些设备采取降噪措施，把对其它楼层办公的影响尽量降低。3、合理安排材料进场的时间，尽量减少材料进场的次数，到场材料由辅工尽快搬运至材料堆场或施工现场。4、认真对待人为噪音的发生，严格施工管理制度，施工现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。5、对施工现场产生的施工垃圾由专职辅工定时清理清运，确保施工现场的环境清洁。6、所有施工人员除仓库保管员和晚间值班人员外，一律不在施工现场住宿，并严格执行作息制度。8.8 施工机械使用技术安全措施1、手持电动机械手持电动机具126、须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有效接地或接零，橡皮电线不得破损。2、木工机械（1）机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。（2）工作场所应各有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。（3）工作场所的待加工和已加工木料应堆放整齐，保证道路畅通。（4）机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，作台上不得放置杂物。（5）机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平稳试验。各种工具不得有裂纹破损。（6）装设有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。（7）严禁在机械运行中测量工件尺127、寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。（8）运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后切断电源，方可进行。操作人员与辅助人员应密切配合，以同步速接送料。（9）根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度。加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。（10）作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑，清除木屑、刨花。3、圆锯机（1）操作前进行检查，锯片不应有裂纹，螺丝应上紧。（2）锯片上方必须装置安全罩、挡板和冷却水装置。在锯片后面，离齿1015mm处，必须安装弧形楔刀。锯片的安装，应保持与轴同心。（3）锯片必须平整，锯齿应尖锐，不得连续缺齿两个128、，裂纹长度不得超过20mm，裂纹末端应冲止裂孔。（4）操作中要预防护眼镜，应站在锯片一侧，禁止站在与锯片同一直线上，手不得跨越锯片。（5）进料必须紧贴靠片，不得用力过猛，遇硬节慢推，接料要待料出锯片15mm，不得用力硬拉。短窄料应用推根，接料使用刨钩。（6）被锯木料厚度，以锯片能露出木料1020mm为限，夹持锯片的法兰盘的直径应为锯片直径的1/4。超过锯片半径的木料，禁止上锯。（7）圆锯启动后，应待转速正常后方可进行锯料。送料时不得将木料左右晃动或高抬，遇木节要缓慢送料。锯料长度应不小于500mm。接近端头时，应用推根送料。（8）锯线走偏，应逐渐纠正，不准猛板，以免损坏锯片。锯片运转时间过长，129、温度过高时，应用水冷却，直径600mm以上的锯片在操作中，应喷水冷却。4、平面刨（手压刨）（1）作业前，检查安全防护装置必须齐全有效，才准使用。（2）刨料时应保持身体稳定，双手操作。刨料时，手应按在料的上面，手指必须离开刨口50mm以上。严禁用手在木料后端送料和跨越刨口进行刨削。（3）刨削量每次一般不得超过1mm。进料速度保持均匀，经过刨口时用力要轻，禁止在刨刀上方回料。（4）被刨木料的厚度小于30mm，长度小于400mm时，应用压板或压棍推进。原木进锯前，应调好尺寸，进锯后不得调整，进锯速度应均匀，不能过猛。运转中严禁调整锯卡子和清理碎料、树皮等。5、压刨床（1）压刨床必须用单向开关，不得安130、装倒顺开关。（2）木料的材质、规格一致时，允许同时刨两块木料。严禁一次刨削两块不同材质或不同规格的木料，被刨的木料不得超过机械所规定的厚度。操作者应站在刨床的一侧，接、送料时不得戴手套，送料时必须先送大头。（3）刨刀与刨床台面的水平间隙应在1030mm之间。刨刀螺丝必须重量相等，紧固时用力应均匀一致，不得过紧或过松，严禁使用带开口槽的刨刀。（4）每次进刀量应为25mm，如遇硬物或节疤，应减少进刀量，降低送料速度。（5）已进料必须平直，发现材料走横或卡住，应停机降低台面拨正。送料时手指必须离开滚筒200mm以外，接料必须待料走出台面。（6）已被刨木料长度不能短于前后压滚筒中心距离；刨短料时，须连131、续进料。刨削10mm以下的薄板，必须垫托板，方可推进压刨。（7）压刨必须装有回弹灵敏的逆止爪装置，进料辊及拖料辊应调整水平和上下距离一致，齿辊应低于工件表面12mm，光辊应高出台面0.30.8mm，工作台面不得歪斜和高低不平。6、木工车床（1）检查车床各部装置及工、卡具，灵活可靠，工件应卡紧并用顶针顶紧，用手转动试运转，确认情况良好后，方可开车；并根据工件木质的软硬，选择适当的进刀量和调整转速。（2）车削过程中，不得用手摸检查工件的光滑程度。用砂纸打磨时，应先将刀架移开后进行。车床转动时，无论停电与否，均不得用手来制动。（3）方形木料，必须先加工成近似圆柱体后再上车床加工。有节疤或裂缝的木料，132、均不得上车床切削。8.9 吊顶施工技术安全措施1、施工人员必须遵守建筑施工高处作业安全技术规范的有关规定。2、吊顶作业，凡高血压、心脏病等不得从事此作业。3、作业时衣着轻便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。4、作业所用材料要堆放平稳，工具应放入工具袋内。5、作业所用梯子缺档，不得垫高使用。8.10 乳胶漆涂料施工技术安全措施1、对施工操作人员进行安全教育，使之对使用的涂料性能几安全措施有基本了解，并在操作中严格执行劳动保护制度。2、高空作业，必须戴有安全带。脚手板必须有足够的宽度，搭头处要牢固。操作者必须思想集中，不能麻痹大意，或工作中开玩笑，以防跌落。3、施工现场必须既有良好的通风条件，在通风条件133、不良的情况下，必须安置临时通风设备。4、在木材白面上磨砂纸时，要注意 ，以防刺伤手指；磨水砂纸时，宜戴上手套。5、在除锈铲除污物时以及附着物工程中，应戴防护眼镜，以免眼睛玷污受损。6、用喷砂除锈，喷嘴接头要牢固，不准对人。喷嘴堵塞，应停机消除压力后，方可进行修理或更换。7、使用喷灯，加油不得过满，打气不能过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人。8、涂刷有害身体的涂料和清漆时，须戴防毒口罩和密封式防护眼镜。9、涂饰红丹防锈漆及含有铅颜料的涂料时，要戴口罩，以防铅中毒。10、手或外露的皮肤可事先涂抹保护性糊剂。11、改变操作现场环境，如红丹漆等涂料尽量采用刷涂，少用喷涂，以减少飞沫及气体吸入134、体内。操作时，尽量站在上风口。12、手上或皮肤上沾有涂料时，要尽量不用有害常任剂洗涤。可作煤油、肥皂、洗衣粉等洗涤，再用温水洗净。13、下班时或吃饭前必须洗手洗脸。使用有害涂料时间较长时，须用沐浴冲洗。14、施工人员在操作时，感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作地点，到通风处休息。8.11 安全防火责任制严格遵照国家基本建设的有关方针、政策和“预防为主，防消结合”的消防工作方针。安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，135、层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责既是公司所有成员必须履行的安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并且和公司其他方面的规章制度配套实施。1、公司主管安全防火负责职责（1）教育本公司职工遵守安全操作规程和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应安全安排熟练工和老师傅操作。（2）对新的设备及新型的施工工具，应负责加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全136、操作方法说明的不能盲目投入使用。（3）负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。（4）对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修，必须有专职电工进行严禁施工人员随意拆除装修。（5）施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。2、各施工小组安全防火职责（1）小组安全员应当以身作则，督促执行安全生产规章制度，并起模范带头作用。（2）督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保养137、防护保险装置，合理整齐堆放各种材料及工具，坚持做到文明生产。（3）督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。（4）发现本组在设施，操作上有不安全情况不权先停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。（5）参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生的措施。（6）建立健全季节用火制度，并负责本组人员共同遵守。3、各施工人员安全防火职责（1）服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。（2）每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要即使解决，使设备正常使用。（3）对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过138、，并参加事故现场分析共同接受教训。（4）时刻关心安全、防火，不断提高安全防火施工的认识。（5）施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。4、工地仓库保管员安全防火职责（1）进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，按照安全生产管理制度第七条规定，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。（2）总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。（3）所有的插头、插座、空气开关、插铅都必须完好无损对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。（4）要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷，线路不得超容量使用，发现绝缘层发139、热现象，立即毁断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾，无触电事故发生。（5）进行规范化操作、杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过5m者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。（6）自觉遵守公司的安全生产管理制度。5、轻钢龙骨工安全防火职责（1）进入施工场所，严禁吸烟。（2）电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”并做好动火周围的安全工作，一人操作，一人手提灭火器。（3）要注意各类脚手架有牢固安全，制止冒险，冒失行为。挑板厚度应用五公分厚度以上的坚固木板防止坠落物伤害他人。对用余的龙骨、配件等要整理归库，不得随意乱丢。6、油140、漆工安全防火职责 （1）进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用油漆、化工材料等易燃品,用多少领多少。应将用完毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。（2）要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。7、木工安全防火职责（1）进入施工场所，严禁吸烟。（2）使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。（3）刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。（4）木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。（5）自觉遵守公司的安全制度，违者处罚。8.12 消防管理制141、度和措施1、消防管理制度（1）自始自终贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针。（2）消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器。（3）在办公、生产车间区各至少安置八具消防灭火器，消防灭火器安置在楼层明显易取处。（4）严格执行现场动用明火申请制度，在现场动有明火应预先领取许可证，并随备灭火器材。（5）对易燃易爆材料、器材要严格管理；（6）现场施工主干道兼作通道，并随时保持通畅。2、保证消防安全主要措施（1）由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。（2）酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常142、。（3）施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按规定“设置，妥善保管。（4）施工现场配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。（5）施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有“二证一器一监护”方能进行。（6）加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。第九章 协调管理措施9.1与业主、监理的协调管理1、积极配合业主、监理进行场内的施工准备工作，为他们排忧解难。2、及时根据业主工作指令作出进度的调整计划，在进度上有重大提前及延误应及时向业主143、报告，在施工过程中向业主提出建议，要求业主及时解决。3、在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购及联系工作。4、积极配合业主、监理进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经理分析，直到满意为止。5、在施工过程中邀请有关专家进行降低成本，节约能源分析，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。6、如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程如期竣工。7、工程进度款的收取按合同规定由业主签证，所有工程的中期付款或结算款均报业主确认，并按有关程序予以执行。8、业主交往过程中，业主联系单、备忘录等书面形式与业主进行联系。9、144、诚恳接受业主、监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。9.2与设计单位的协调管理1、设计单位作为项目的总体设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意思有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又是费用有所控制的重要手段。2、认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此基础上认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。3、虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原则，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。4、若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计单位，办理施工技术核定，绝不自作主张，不盲目施工。5、定期145、或不定期的请教设计单位到施工现场进行指导，并认真执行其意见组织施工，使设计、施工紧密结合起来。9.3项目内部关系的协调1、内部人际关系的协调依据各项规章制度，通过做好思想工作，加强教育培训，提高人员素质等方面的实现。2、项目经理部与企业管理层关系的协调应依靠严格执行“项目管理目标责任书”，项目经理部与劳务作业层关系的协调应依靠履行劳务合同及执行“施工项目管理实施规划”。3、项目经理部进行内部供求关系的协调应做了下列工作。A、做好供需计划的编制、平衡，并认真执行计划。B、充分发挥调度系统和调度人员的作用，加强高度工作，排除障碍。第十章 季节性施工措施本工程施工处在冬季，做好在这个特殊情况较强的季146、节施工方案将会给整个工程施工带来很大的便利。11.1冬季施工要点1、加强施工前的安全检查，每天施工前派专人进行安全检查和防冻、扫雪工作，对存在安全的隐患的地方重点察看，脚手架上有冰、雪、霜、露时，打扫干净后才能上人。2、当气温连续五天低于5时，进行冬季施工防护措施，在砂浆中加入环保型防冻剂，同时在其上加覆盖物以保证水泥砂浆在较高温度下凝固。3、进行抹灰及饰面板砂浆粘结层的施工时，尽量把建筑物的外门、外窗全部安装好后，通道、进出口设置挡风草帘并进行采暖措施，在室内进行砂浆搅拌。抹灰施工完毕后，通过采暖后确保室内气温达到要求。4、油漆、涂料施工时，基层（木材面、抹灰面、金属面）必须充分干燥，在冬季147、期间如不能使其充分干燥时，则不宜施工，以免影响施工质量。进入冬季施工期，应先将室外的涂料工程施工完，充分利用气温高的时间，先阴面后阳面，组织力量，尽快施工。5、合理选用涂料品种，选用最低成膜温度较低的涂料。当使用溶剂型涂料时，可适量加入催干剂（加入量不大于3%），促使涂料快速干燥。冬季施工期间，涂料中不可随意加入稀释剂。6、室内涂料工程施工时，应尽量利用抹灰工程的热源，保持和提高环境温度。施工时，应先安装玻璃，夜间应将门窗关闭，便于保温和防止风、雪、霜、露的侵蚀。7、各种洞口，需通风的除外，其它均应进行临时封闭，其它作为信道的门、楼梯口用重棉被的方法遮挡，以保持室内温度。8、本工程的施工工期在148、冬季，如何合理安排好施工进度，以完善的冬季施工措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，就成为了本工程的重点和难点问题。9、根据招标文件，为了确保装饰工程在冬季施工的顺利进行，项目部要对施工人员进行一次冬季施工质量、安全教育，认真执行“冬季施工措施”，对任意改变或违反有关规定而造成事故者，必须追究责任。10、根据施工现场的具体情况，制定落实措施，安排专人每天收听记录气象预报，及时报告。11、不可少的“冬施”物资应提前编制计划，及时派人采购入库。12、预防器材，做好防冻保暖工作，工地管好火种，明确防火制度，危险品仓库应加强监督，落实到人。13、要关心职工生活，特别对一线的作业人员，一定保证他们149、吃得到热饭菜、集体宿舍要做好防风保暖工作。14、油漆冬季施工的技术措施当室外日平均气温连续5天稳定低于5时，油漆工程施工时应按冬季施工采取以下措施：、进入冬季施工时，充分利用气温较高时间，先阴面，后阳面，组织力量，尽快做完。、当使用油脂漆类时，可以酌加一些催干剂（加放量不大于3%），以促使油漆快速干燥。、在冬季施工时，油漆中不可随意加入稀释剂，亦不可将油漆进行加热等降低质量干燥。、室内油漆工程施工时，应尽量利用抹灰工程的热源，保持和提高环境温度。当环境温度达到1520时，则可以按常温条件下进行施工。、基层潮湿（木材面、抹灰面、金属面），在冬季如不能使其充分干燥时，则不宜施工。112冬季施工“四150、防”措施（1）、一要防风：冬季风大、寒冷，是造成板材和墙面等出现裂缝的主要原因。因此，除在运输过程中注意防护外，不马上使用的材料，不要将包装拆开，并按不同要求保存。饰面板等重要材料要及时除尘，还要刷清漆封底。装饰面板的存放要平放。（2）、二要防冻：冬季施工过程中要注意温度监测，达不到规定温度要求的要及采取保暖措施或停工，已经供暖的房间要注意作业面失水过快而造成干裂。冬季施工时门缝不宜太小，以免夏天门发紧，不能开关自如。（3）、三防污染：这里所说的防污包括两层含义：一是防止有毒物质对室内环境的污染；二是防止灰尘对装饰面的污染。对新装修的房子除延长入住时间外，消费者还可以采取养花草或在每个房间放置151、一盆清水的办法保持室内不干燥，吸收部分有害气体。（4）、四防火灾：冬季施工现场要严禁动用明火，不能吸烟，更不准使用电炉子取暖做饭。施工人员要养成活完场清的习惯，刨花等易燃物品要及时清理，油漆等要放在安全地带，并在施工现场配备消防器材，保证现场人员会使用第十一章 成品、半成品保护措施11.1装饰原材料保护措施1、所有原辅材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。2、所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层，玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。3、工厂材料搬运中所需运152、输均应有预防措施，禁止软件、硬件等直接接触，以免损坏材料。4、材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上施动材料，所有材料移动须垂直抬放。5、加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。6、每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。7、当班质管员负责加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。8、只有检验合格的材料及成品才进入成品库，成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。9、材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉153、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。11.2装饰材料包装及运输保护措施1、型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆孔。2、玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆孔结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。3、所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。4、玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。5、以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。6、材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的154、装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。7、用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。8、提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。9、每批发运的的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中包含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。10、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可造成的损坏。11、应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应由油毡严密遮盖。12、押车员应随时注意检查材料包装及摁孔状况，发现问题应立即停车整理。13、材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对155、数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。14、验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。11.3施工过程中的保护1、材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续。2、材料员、项目工程师、质量员检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。3、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。4、避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条进行分隔。11.4装饰成品保护措施1、制156、定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、动输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施，特别是对已安装好的设备进行必要的保护。2、制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。3、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。4、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。5、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认157、识到产品保护的重要性。6、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。7、成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。8、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。9、加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。10、地面成品保护：A、施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料；B、施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。11、墙面成品的保护A、涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。B、施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进158、入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。C、施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。12、对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。第十二章 竣工验收及善后服务本着对工程负责，对业主负责，对企业负责的宗旨，我公司对所服务的工程施工项目，严格依据有关规定认真做好竣工资料的整理工作，并清洁全部施工场地和擦抹干净所有成品后，和甲方依据国家有关标准共同组织验收，同时也受南京市质检站检查，并填报相应验收表格。工程验收后还将提供完善的善后服务。12.1 整理竣工资料1、开工许可证等各种政府批文。2、建设单位和施工单位签订的施工合同。3、设计图纸159、会审记录、图纸变更记录及签证单。4、施工组织设计方案。5、施工日记。6、工程例会记录及工程整改意见签证单。7、工程材料的合格证、商检证及检测报告。8、隐蔽工程验收报告。9、自检报告。10、竣工验收申请报告。12.2 善后服务1、保修期：按国家规定提供两年的保修期；2、工程保修：本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心、工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作。A、向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。B、执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半160、年回访一次，凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。C、保修期内对于种种原因，造成在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，并派人了解、调查分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责派人修复。凡属其他原因造成的问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。D、适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。E、为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24h持续服务。12.3回访制度1、电话回访我公司会161、根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作。A、墙面砖铺贴工程：在竣工交付使用后60天进行电话回访，了解墙地砖表面是否有回潮、泛碱、起白沙等现象；了解砖面是否开裂现象、表面翘曲等问题，以便出现问题及时修复，并且指导业主进行必要的表面清理保养。B、木制品工程：在一年内季节交替期间进行电话回访，了解木制品表面是否霉烂、变色、开裂、翘曲等问题，如出现问题及时修复。2、上门回访在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，了解业主使用情况及需解决的问题。A、对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。B、重新检测电管线和设备的运行情况，对设备进行必要的重新调试。C、对于发现的问题及时制定处理方案，以最大限试的减少业主的损失。D、在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与甲方预约好下次回访时间和内容。3、上门维修A、如接到业主的报修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。B、维修服务不中断进行，直到完全修复。C、实行先检查维修服务，后论责任的原则。