1、小学教学楼维修改造工程拆除加固、土建、安装施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、工程概况与特点8二、施工总体部署91 施工部署总体安排原则92. 施工段划分9三、预期达到的各项指标101.工期目标102质量目标103文明施工目标114安全施工目标115环保健康目标11四、项目管理组织机构及职责111项目经理12（3）负责对一般质量事故的调查、评审和处置；122项目副经理123项目技术负责人13（2）负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作；13（8）负责检验和试验人员、仪器设备的配2、备和管理工作；13（10）领导本项目质量评定和竣工交验工作。134专职安全员13（1）参加对分承包方资质审查和对安全生产控制情况的评估。13（2）审查分包单位安全保证体系，建立相关资料。参加对分包单位人员进行入场安全教育、培训和考核。135施工员146质检安全员15（1）贯彻执行处质量方针和质量目标；157材料员15（9）对必须检验和试验和材料，通知试验人员抽样送检；168预算员16（1）贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；16（3）按时完成工程验工和预、决算工作。169会计员16五、施工准备及主要施工方法161.施工准备工作167）甲定材料控制172. 主要施工方案181）.拆除工3、程182).主体结构施工19（3）隔墙施工20（一）、作业条件20（二）、施工材料准备201.砌块202.砂浆215）干拌砂浆进场使用前，应分批对其抗压强度进行复验。213.水泥214）不同品种的水泥不得混合使用。214.砂215.掺合料226.螺栓、锚固胶等22（三）、操作工艺221.工艺流程222.放线立皮数杆223.排砖撂底224.拌制砂浆221）干拌砂浆的拌制222）普通砂浆的拌制235.砌填充墙体246.砌块墙与结构的拉接24（2）锚栓和植筋施工方法应符合要求。247.砌块墙砌筑形式258.砌块墙砌筑要点262）砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。26（四）、质量标准261.主控项目264、2）砌体水平、竖向灰缝的砂浆必须饱满；不得出现瞎缝、透明缝。262.一般项目264).脚手架工程275).木门安装工程276).塑钢窗安装工程287）.顶棚工程298）墙面面砖施工方法32饰面工程质量允许偏差369).木作工程3710).油漆工程386.注意保护涂料表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。38(2)混油和清油391.木饰面板表面均用砂纸打磨光滑并清除粉尘。395.油漆层自然干透后，即进行保护处理。398.剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。39薄涂料的涂饰质量和检验方法3911).安装工程40六、设备及材料进场计划411.施工机械准备计划412.施工机械的维护42七、劳动力安排计划45、21施工区段的划分422管理系统组织配备423劳动力部署421）.施工动员及交底，422).劳动力落实保证措施433).劳动力准备：43八、确保工程质量的技术与组织措施441建立质量保证体系442建立质量责任制443.施工准备阶段技术保证措施444施工过程中质量控制措施451）.材料及设备的采购452）.施工班组选择455重点分项，分部工程的质量控制451）.拆除工程453）.安装工程466.工程质量的检验与评审464）.积极配合甲方、监理单位做好工程质量的评定。46九、确保安全生产的技术及组织措施461作好安全施工教育工作462作好安全检查工作473.安全防护措施474. 工地安全作业纪律46、75.工地保卫防火制度486.确保消防安全的保护措施487安全预案49十、确保文明施工的技术及组织措施511.建立文明施工领导小组512.建立和完善各种各种文明施工管理制度523.对场区进行文明施工规划524). 对场区围墙刷成白底、红框，用绿字书写宣传标语。5211). 各种机具旁边要悬挂操作规程标牌。534.现场管理措施531).开展“5S”活动535.环境保护措施55十一、确保工期的技术及组织措施551.合理安排施工计划552.建立生产例会制度563.建立和加强现场管理564).主要采取合理安排工作面增加施工力量等措施。564.春节假日保证措施564).对在节假日坚守岗位的工人进行经济补7、助。57十二、特殊季节方法和工艺571冬季施工571）.钢筋负温焊接575)、冬期施工安全管理60十三、成品与半成品保护611.成品保护措施611）.对成品和半成品的领取要有计划。613）.对成品和半成品的放置场所实行专人看管。615）.成品布置在装饰工程完成后再进场安装、摆放。61十四、施工现场总平面设计621.施工总平面设计的原则622.现场平面布置的依据632).施工现场的自然条件和技术经济条件。633.施工总平面图的设计631).交通运输632).仓库材料堆场的布置。633).行政与生活临时设施布置634).临时水电管网及其他动力设施的布置634.施工平面管理64十五、合理化建议与降低8、成本措施641新材料的运用642.新工艺的运用653.现代管理技术与计算机的应用。654.降低成本的措施65十六、配合专业安装工程的保证措施66十七、室内环境污染控制66表住房室内空气污染物限值67十八、计量管理专篇671计量检测器具标识封存的管理671).彩色标识及封存的管理672).确认标记程序672.计量器具采购、验收、发放的管理681).计量器具的采购683.计量器具维护保养684.环境条件适应计量器具使用要求的管理681).衡器类计量器具的环境条件682).测量仪器的环境条件693).试验仪器的环境条件695.计量器具的检测69十九、与监理协调配合的措施691.监理地位的认识692.9、开工前就有关事宜达成共识703.主动将监理意见转化成施工动力704.依靠监理处理好各方关系715.工程出现质量问题，要积极协助监理调查，及时进行处理716.正确对待监理工作中的失误71二十.回访保修、服务承诺71主要施工人员计划安排表73主要机械加工设备一览表74编制说明经过认真研究和学习本次招标文件及图纸资料，并踏勘了施工现场，对本工程改造标准、装饰范围等特点有了进一步的理解。我们有充分的信心保证以质量优、工期短、服务好、配合好的承诺，全面完成图纸规定的各项任务，为业主提供优质服务。我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，编制各项施工方案及详细作业计划。我们公司以本公司管理优势，组织多支作10、业队伍，用ISO9001贯彻程序文件指导施工，确保本工程优质按期完工。我们有丰富的各种扩建改造项目施工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有力保证，我们将在2011年3月25日前完成全部改造施工项目。我们接受XX区教育局房管所提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中实行创优目标管理，确保合格标准，并按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保文明工地。按照ISO9001的质量管理体系，在工程竣工后的保修期内，我们将委派专人指导改造工程范围内的使用期的保养、维护工作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我们将终生负责到底，以解除业主地后11、顾之忧。我们将与业主、设计和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重业主、设计专业人员在全工程中地指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图，为把本工程改造装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献。我们针对业主是教育系统这种需要安静环境的特殊性，特别制定了详细的环境防护措施，以确保我方在施工期间不影响学校及周围居民正常的生产生活。本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们指定了以下施工组织计划。编制本工程施工组织设计方案得依据：1.GB 50026-93 工程测量规范2.GB 50164-92 混凝土强度质量控制标准3.GBJ 107-87 混凝土强度检验评定标准4.JGJ 27-86 钢筋焊12、接接头实验方法5.JGJ 18-96 钢筋焊接及验收规程6.GB 50201-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范7.GB 50203-2002 砌体工程施工质量验收规范8.GB 50205-2002 钢结构工程施工质量验收规范9.GB 50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范10.GB 50210-2001 建筑装修工程验收规范11.GB 50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准12.GB 50194-93 建筑工程施工施工现场供用电安全规范13.GJGJ 46-88 施工现场临时用电安全技术规程14.JGJ 33-2001 建筑机械使用安全技术规程15.JGJ 80-13、91 建筑施工高处作业安全技术规范16.JGJ 59-99 建筑施工安全检查标准一、工程概况与特点本次招标的工程为XX区XX小学教学楼维修工程，本工程包括教学楼，食堂、天文馆改造及铁艺围墙等项目，首先，该项目地处教学区内且临街，施工条件复杂，危险源众多，导致施工安全及文明施工责任特别大；其次，为了不影响学校正常开学，必须充分利用学生寒假期间进行冬季施工，工期非常紧张，施工困难加大。综上所述，为保质保量的完成该项工程，必须进行各班组立体交叉连续作业，平时加强各班组施工协调力度，统筹安排生产，并设专人加强日常督查巡视检查力度，方可以保证项目按计划完成。二、施工总体部署1 施工部署总体安排原则1) 14、确保工程质量和工程进度的前提下进行施工作业规划和人力、设备、材料、机具等资源配置；2) 组织均衡生产，确保整个施工过程的连续性；3) 在总工期、关键工期的要求下，合理安排各阶段施工进度；4) 根据施工重点，难点及施工实现的技术关键，有针对性地安排相应的施工组织设计；5) 采取对邻近建筑物影响小的施工方法和措施，作到减小扰民，不影响地面交通，不破坏周围环境。2. 施工段划分为了考虑施工的先后顺序，应根据建筑物的平面尺寸和结构特征来划分施工区段。根据本工程特点，即教学楼、食堂、天文馆、围墙等按改造顺序施工，拟规划分为四个施工区，在各工作区内再组织若干个施工段按照施工工序组织水流施工。四个施工区为：15、1）教学楼；2）食堂；3）天文馆。4）围墙等零星工程每个工作区又分为拆除与结构加固工程，土建工程，机电设备安装，智能工程，装修工程等若干施工段，三、预期达到的各项指标我公司能荣幸承建本工程，将充分发挥我公司的优势，运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以ISO的施工质量管理模式竭诚为社会和用户提供“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令房管所领导满意。1.工期目标根据招标文件要求工期截止日期为2011年3月25日前，经我公司研究，认为我们完全有能力在截止日期内完成此项工程。为此，将制定切实可行的保证措施，并以此目标来组织劳动力、16、机械、材料、资金等进行该工程施工。如因我方原因造成工期延误的，则从合同竣工日期第2天开始，除扣罚工期承诺书中约定的金额外，每天按施工承包合同价0.1%另扣计违约金，节点工期(在施工承包合同中约定)拖延达到20%时，发包人有权解除合同，并在5天内退场，由此而造成的一切损失由我公司承担。2质量目标本工程质量目标要求为合格，我公司将严格按照国家验收规范进行施工操作及质量验收，确保达得合格工程，争取优良。在资料整理、实物质量、外观质量控制等方面均严格按合格工程质量要求操作。3文明施工目标我公司将和甲方及有关部门携手合作，共建文明工地，严格按照沈阳市安全文明施工管理标准执行实施，施工现场封闭围挡施工，确17、保达到安全文明施工工地标准。4安全施工目标严格遵守国家、部、沈阳市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大伤亡和安全、消防事故，将月轻伤频率控制在1以下，创“无安全事故标准化工地”。5环保健康目标严格遵守沈阳市颁布的施工现场环境保护保有关规定，加强环境管理，确保生产、生活垃圾及时清理按规定排放，杜绝施工现场粉尘污染及噪声扰民，生活污水按规定排放，油漆等易燃危险物集中存放，不随意丢弃，做到业主及周边居民投诉率为“0”。四、项目管理组织机构及职责建立以项目经理为首的项目经理部，承担整个项目施工全过程的质量、工期、安全、文明施工等的组织协调和管18、理工作。项目经理部将以建造师为首，同时配备项目副经理、技术负责人、安全员、施工员、质安员、资料员、材料员及各专业专职人员。全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，由项目经理负责具体组织实施，落实到现场具体人员；并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时项目经理及各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督、协调外，还调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；及时互通消息，保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程保证施工顺利进行，并按期完工，交付业主使用。积极发挥公司质量保证体系的作用，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等一系列过程中，19、切实贯彻ISO质量体系标准和公司质量保证体系。委派的项目管理机构如下：各职能部门分工1项目经理（1）贯彻质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现；（2）负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制；（3）负责对一般质量事故的调查、评审和处置；（4）领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修；（5）以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其它管理职权，对公司负责。2项目副经理负责业务工作。3项目技术负责人（1）负责本项目质20、量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对情况进行检查实施监督；（2）负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作；（3）负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任；（4）负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性；（5）定期召开质量例会，并及时向处主管部门反馈质量信息；（6）负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告；（721、）负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施；（8）负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作；（9）领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目，开展QC小组活动；（10）领导本项目质量评定和竣工交验工作。4专职安全员（1）参加对分承包方资质审查和对安全生产控制情况的评估。（2）审查分包单位安全保证体系，建立相关资料。参加对分包单位人员进行入场安全教育、培训和考核。（3）抓好日常安全管理及安全检查工作。发现违反安全生产规章的情况时，有权进行处罚或责令停工整改。（4）建立安全资料档案，收集、整理安全资料，填写日常安全检查记录。（5）参加对大型施22、工机械、脚手架、临时用电等生产及生活设施的安全检查验收。（6）参加审查并监督实施施工组织设计、施工方案、施工技术交底中的安全措施，参加向作业班组进行安全技术交底。（7）参加项目月安全、质量、文明施工“联查”。参加协助当地安全、质量监督部门和公司组织的安全、质量检查。针对安全整改项目，审核整改措施并监督落实，填报整改记录。（8）参加安全、质量事故分析会。参加编制安全事故报告。做好工伤事故的登记并及时上报主管部门。（9）负责填报本项目月安全生产报表。定期填写安全生产情况分析报表，制定改进措施并监督实施。（10）参加QC小组活动，参加总工程师组织的科技创新活动。（11）参加或接受“三位一体”管理体系23、内部和外部审核5施工员（1）确保施工过程按照质量体系文件要求进行；（2）负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制；（3）负责对不合格品的纠正措施的实施；（4）负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训；（5）负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。（6）贯彻执行质量方针和质量目标；（7）负责项目经理部文件和资料控制工作；（8）参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证；（9）参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上；（10）负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底；（11）负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。6质检安全员24、（1）贯彻执行处质量方针和质量目标；（2）负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按时将质量检查结果报施工部；（3）负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录；（4）负责质量记录的收集、整理、移交工作；（5）参加一般质量的安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。7材料员（1）编制物资采购申请计划；（2）负责项目分管物资的采购工作；（3）负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作；（4）负责贮存物资检验和试验状态的标识工作；（5）负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交；（6）搞好部门协作，做好材料和工具的使用管理工作；（7）及时向有关部门提交物资报表。（8）负责对进场所有25、物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验；（9）对必须检验和试验和材料，通知试验人员抽样送检；（10）做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护标识；（11）负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作；（12）负责现场周转材料，工具的使用管理工作。8预算员（1）贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；（2）做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作；（3）按时完成工程验工和预、决算工作。9会计员保障工程资金的使用及控制，做到专款专用，配合计划部办理工程进度款结算，各项工程费用支付，定期盘点帐务，提供资金使用帐目报告给相关部门，开源节流，使工程投入产出资金收支合26、理。五、施工准备及主要施工方法土建维修工程是多工种、多任务配合施工的复杂过程，各分部分项工程施工前，应组织有关人员编制技术措施。其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等施工时，应先做样板，给各方检验确认后，方可进行大面积的施工。1.施工准备工作1）.组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审；2）.组织有关人员对现场进行复核；3）.编制分项工程作业指导书；4）.溶化施工组织设计；5）.组织有关人员进行施工技术交底。6）.主要材料供应计划本工程所有工程用料包括各种原材料，半成品及成品必须严格按照图纸上注明的种类和标准，有生产厂家简介、材料技术资料和实验数据，材料样品等，并主动提供材料三证，经27、监理工程师及建设方认可方可采购进货，对主要材料必要时需进行生产厂家的实地考察。对提供的阻燃或耐燃材料必须是经消防部门实验合格的产品；7）甲定材料控制XX小学教学楼工程质量要求严格。考虑到工期、质量等因素，对于加工精度高，所需设备类型多的材料拟委托专业厂家加工。具体订购材料、成品规格及数量中标后将在委外加工材料订货计划中列明。本工程的委外材料加工将按公司质量体系文件，还必须特别注意如下几个问题：（1).对分承包商的加工能力要到现场考察，经证实后才能做出判断，特别是要求能确保工期和质量。届时应有一个加工材料控制时间表，由跟单员驻厂监督，并确定具体的检验方法以控制质量； （2).跟单员应按公司质量体28、系文件对分承包商加工的规格材料实施全过程控制。并定期向材料组长报告分包商执行合同情况。如出现异常情况，材料组长及时向施工负责人报告，必要时向项目经理反映，以便及时采用相应措施；（3).材料运输前3天应落实好运输车辆，办理其它必备的手续。办理有关手续应严格按照公司规定的程序进行；（4).材料运输前应提前通知现场材料组长，以便组织好人力卸货并规划好堆放场地；（5).为防止发生混淆，材料标识要做到一定深度，在材料清单上注明装箱编号，包装箱上要有相应编号标识，并通过编号来确定材料的具体使用部位。2. 主要施工方案施工工序 本次改造工程总的施工工序为：上下交叉施工，粗装修在前，精装修在后。本工程分别为二29、层，五层和一层建筑，应先进行拆除、加固工程，并与土建墙体砌筑同时进行，顶和墙面随后交叉进行，地面在吊顶施工完以后进行，机电设备随土建随时跟进，大白涂料收尾，各工种紧密配合，不得拖延。1）.拆除工程拆除工程与加固工程一起进行，组织专业拆除队伍进行施工。（1）拆除工程在施工前，应该将拆除处的电线、上下水管道（除外）、供热设备管道(除外)等干线及通往该建筑的支线切断或迁移。（2）拆除工程施工前，应检查周围危房，必要时进行临时加固。（3）工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。（4）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员进入或逗留。（5）拆除30、建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应该防止其他部分的倒塌。（6）拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。（7）拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体拆除程度相配合，不得先行拆除。建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除。（8）拆除建筑物一般不得采用推倒方法，以防止破坏原结构（9）拆除建筑物时，楼板上不准有多人聚集和堆放材料，以免楼盖结构超载发生倒塌。（10）在高处进行拆除工程，要设置流放槽，以便散碎废料顺槽流下，拆下较大的或者沉重的材料，要用吊绳或者起重机械及时吊下和运走，禁止向下抛掷。拆卸下来31、的各种材料要及时清理，分别堆放在一定位置。（11）拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其他轻型板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。2).主体结构施工（1）、结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和保合格工程的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，一切从“毫厘”抓起，从而使主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求，对桩、梁、天花粉饰棱角分明、线条顺直，表面平整，无论从观感、平整度，线条顺直等方面达到较高的质量水平。（2）、在砌体工程施工中，应加强工完场清和细部处理等32、检查工作，并保证室内各种零星小型砌体一次性予以完成。同时为明露的各类室内管线的安装工作提供工作面。本工程内墙采用承重空心砖，装修工程拟于主体砌筑结构施工到一半时，即插入施工。（3）隔墙施工（一）、作业条件1.结构拆除加固施工完毕，质量合格并已验收，为保证施工进度，部分砌筑工程提前插入，但要保证提前插入的部位通过结构验收。2.每层楼层弹出轴线，墙体线、门窗洞口位置线及构造柱位置线，并办理好预检手续。3.立皮数杆，宜用30mm40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁等的尺寸标高。皮数杆间距1520m，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢同、标高一致，经复33、核，办理预检手续。4.根据最下面一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平。5.砌筑前，应将地基梁顶面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出轴线、砌体边线和洞口线。地基梁顶面或楼面清扫干净，洒水湿润。6.在混凝土柱施工时，确保砌筑墙体拉接筋预埋件的位置准确。7.砂浆配合比经试验室确定，准备好砂浆试模。（二）、施工材料准备1.砌块砌块材料的品种、规格、强度等级、密度必须符合设计要求，规格应一致。砌块进场应有产品合格证书及出厂检测报告、试验报告单。施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28天，宜大于35天。砌块砌筑前要求控制含水率的块材应提前2d喷水、洒水34、湿润。2.砂浆1）砂浆的配合比应由试验室经试配确定。在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。2）砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。3）同一检验批且不超一个楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机全少应作一组试块(每组6块)，砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。4）优先采用干拌砂浆：干拌砂浆生产厂应提供：法定检测部门出具的、在有效期限内的犁式检验报告；干拌砂浆生产厂检测部门出具的出厂检验报告及生产日期证明：干拌砂浆使用说明书(包括砂浆特点、性能指标、使用范围、加水量范围、使用35、方法及注意事项)。5）干拌砂浆进场使用前，应分批对其抗压强度进行复验。6）干拌砂浆存放日期自生产日起不超过90天。超过90天应重新取样进行检验。检验合格后可以继续使用。3.水泥l）一般宜采用325级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2）水泥进场使用前，应分批对其强度、凝结时间、安定性进行复验。3）当在使用中对水泥的质量有怀疑或水泥出厂超过3个月(快硬硅酸盐水泥超过1个月)时，应复查试验，并按结果使用。4）不同品种的水泥不得混合使用。4.砂用中砂，内照射指数LRa1.0，外照射指数Lr1.O，砂含泥量不超过5，不得含有草根等杂物，使用前用5mm孔径的筛子过筛。5.掺合料选用石灰膏、粉煤灰、磨细生36、石灰粉等。生石灰熟化时不得少于7d。也可采用保水增稠材料，代替传统的石灰膏等。6.螺栓、锚固胶等化学植筋的钢筋及螺杆，应采用HRB400、HRB335级带肋钢筋及Q235、Q345钢螺杆。锚杆应有质量合格证书(含钢号、尺寸规格等)、产品安装(使用)说明书和进场复验报告，锚固胶应有出厂质量保证书及检测报告。)7.一切外露的后锚固连接件及预埋件、木砖等，应有可靠的防腐、防火措施。（三）、操作工艺1.工艺流程放线立皮数杆排砖撂底拌制砂浆砌筑填充墙验收2.放线立皮数杆根据设计图纸弹出轴线、墙边线、门窗洞口线；立皮数杆，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁等的尺寸标高。皮数杆间距1520m，转角处均37、应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。3.排砖撂底根据设计图纸各部位尺寸，排砖摞底，使组砌方法合理，便于操作。4.拌制砂浆1）干拌砂浆的拌制（1）干拌砂浆的强度等级必须符合设计要求。施工人员应按使用说明书的要求操作。（2）干拌砂浆宜采用机械搅拌。如采用连续式搅拌器，应以产品使用说明书要求的加水量为基准，并根据现场施工稠度微调拌和加水量；如采用手持式电动搅拌器，应严格按照产品使用说明书规定的加水量进行搅拌，先在容器内放入规定量的拌和水，再在不断搅拌的情况下陆续加入干拌砂浆，搅拌时间宜为35分钟，静停lO分钟后再搅拌不少于O5分钟。（3）使用人不得自行添加某种成分来变更干拌砂浆的用途及等级。（4）38、拌和好的砂浆拌合物应在使用说明书规定的时间内用完，在炎热或大风天气时应采取措施防止水分过快蒸发，超过初凝时间严禁二次加水搅拌使用。（5）散装干拌砂浆应储存在专用储料罐内，储罐上应有标识。不同品种、强度等级的产品必须分别存放，不得混用。袋装干拌砂浆宜采用糊底袋，在施工现场储存应采取防雨、防潮措施，并按品种、强度等级分别堆放，严禁混堆混用。（6）如在有效存放期内发现干拌砂浆有结块，应在过筛后取样检验，检验合格后全部过筛方可继续使用。2）普通砂浆的拌制（1）砂浆配合比应采用重量比。计量精度：水泥为2，砂、灰膏控制在5以内。（2）应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2分钟。水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅39、拌时间不得少于3分钟，掺用有机塑化剂的砂浆，应为35分钟。（3）施工中采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级。（4）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后3小时和4小时内使用完。当施工期间最高温度超过30时，应分别在拌成后2小时和3小时内使用完毕。超过上述时间的砂浆，不得使用，并不应再次拌合后使用。5.砌填充墙体1）组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的砖或砌块不宜使用。2)砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝宜为15mm，竖向灰缝为20mm。3）砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或普通混凝土小型砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200m40、m。4）有防水要求的房间楼板四周，除门洞口外，必须浇筑不低于120mm高的混凝土坎台，混凝土强度等级不小于C20。5）填充墙砌筑时应错缝搭砌，砌块搭砌长度不应小于砌块长度的l3，并不小于150mm。6）按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。7）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的23。6.砌块墙与结构的拉接1）拉接方式：拉结钢筋的生根方式可采用预埋铁件、贴模箍、锚栓、植筋等连接方式，并符合以下要求：（1）锚栓或植筋施工：锚栓不得布置在混凝土的保护层中，有效锚固深度不得包括装饰层或抹41、灰层；锚孔应避开受力主筋，废孔应用锚固胶或高强度等级的树脂水泥砂浆填实。（2）锚栓和植筋施工方法应符合要求。（3）采用预埋铁件或贴模箍施工方法的，其生根数量、位置、规格、应符合设计要求，焊接长度符合设计或规范要求。2）砌块墙与结构墙柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋或通长混凝土配筋带，设计无要求时，墙与结构墙柱处及L型、T型墙交接处，设拉接筋，竖向间距不大于500mm，埋压2根6钢筋。平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于1000mm。墙长大于层高的2倍时，宜设构造柱。墙高超过4 m时，半层高或门洞上皮宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的混凝土现浇带。3）设置在砌体水平灰缝中的钢筋的锚固长度不宜小于542、0d，且其水平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和150mm；钢筋的搭接长度不应小于55d。4）砌块墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，其规格、数量、间距、埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。5）转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于12m。拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。6）砌块墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待砌块墙砌筑完并应至少间隔7天后，将缝隙填实。并且墙顶与梁或楼板用钢胀螺栓焊拉接筋或预埋筋拉结。7）钢筋混凝土结构中的砌体填充墙，宜与框架柱脱开或采用柔性连接。8）砌块底部、顶部43、和门窗洞口处，不得与其他块材混砌。9）砌块的孔洞宜用砌块碎沫以水泥、石膏及胶修补。7.砌块墙砌筑形式砌块主规格的长度为600mm，宽度和高度有多种。墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm。8.砌块墙砌筑要点1）按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线，在砌筑位置放出墙身边线。2）砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。3）在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。4）不同密度和强度等级的砌块不应混砌。砌44、块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。5）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。6）砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。7）砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度为60。左右，砂浆应饱满。8）墙体洞口上部应放置2根直径6mm钢筋，伸过洞口两边长度每边不小于500mm。（四）、质量标准1.主控项目1）使用的小型砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求：砂浆品种及强度应符合设计要求45、。2）砌体水平、竖向灰缝的砂浆必须饱满；不得出现瞎缝、透明缝。2.一般项目1）上下层砖或砌块错缝，每间(处)500mm通缝不超过3处，且不得位于同一面墙上。2）接槎处砂浆密实，缝砖平直。3）拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。4）预埋木砖、预埋件符合规定。5）填充墙砌体的砂浆饱满度符合相关规定。6）填充墙一般尺寸允许偏差项目，符合相关规定。3).垂直运输设备结合本工程的建设特点及工期紧的要求，在天文楼拟安装一台简易提升架，负责包括整个工程残土及和其它主要材料的垂直运输。4).脚手架工程天文楼大厅封闭施工使用：立杆的纵距1.5m，步距2.0m，立杆横距1.5m，水平间距1.0m。室内46、超高部位可搭设满堂红脚手架，要严格按规范要求进行搭设，搭设完成并经验收合格后方可使用。5).木门安装工程 本工程所用的门将按设计要求制订采购计划，集中采购。(1)门框前要预先检查门口的尺寸、垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理好；(2)门框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定，点应不少于两处，其间距应不大于1.2m；(3)门框安装时需注意水平线要直。门在墙中的位置，应在一直线上。安装时，横竖均拉通线。当门框的一面需镶贴脸板，则门框应凸出的厚度等于抹灰层的厚度；(4)木门扇安装安装前检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换；安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然47、后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭(自由门除外)先在中间缝处画出中线，再画出边线，并保证挺宽一致，上下冒头也要画线刨直；画好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求；将扇放入框中试装合格后，按扇高的1/81/10，在框上按饺链剔槽厚度相适应，槽底要平；门扇安装的留缝宽度，否符合规范的规定。6).塑钢窗安装工程本工程所用的塑钢窗将按设计要求制订采购计划，集中采购，塑钢窗的规格、型号应符合设计要求，窗的质量及力学性能符合国家现行标准要求，并具有出厂合格证。窗的抗风压、空气渗透、雨水渗透三项基本物理性能应符合国家现行标准（1）首先清理预留洞口：首先对48、所要安装的预留洞口进行清理，使其表面无尘土及其他杂物被污染的地方应及时处理。（2） 确定标高及轴线位置：窗户框底标高分别为应在建筑50cm线上返415mm和下返215mm、435mm，室内外方向按结构外墙皮平安装，垂直方向按垂直控制线上下通直，左右各留15mm的抹灰缝隙，各楼层必须一致；阳台推拉门按结构外墙皮平安装，门框底标高应在建筑50cm线下返505mm。（3） 门窗框找中心线、做标记：根据垂直控制线，在窗框安装一边有保温板一边没有时，应以有保温板的一边的墙面为基准，预留80mm的保温板间隙，各楼层必须一致，上下对齐。（4） 调整定位、找好固定点：各窗固定点安装都应以窗框最外边向内返15049、mm为第一固定点，在以第一固定点向内返500mm另为一组固定点，以此类推，间距不得大于500mm。（5） 与墙体固定：各窗安装固定件时，在有保温板的地方必须使用120mm长的胀栓，在无保温板的地方可以使用80mm长的胀栓；各窗框安装固定时必须横平竖直，窗框底边应用水平尺找平，各楼层标高必须一致，立边应用线锤或拖线板吊直，吊线统一放在窗框内边缘的位置，上下对齐，窗框与对角线必须一致。（6）填充膨胀胶：在窗框安装完后进行自检，再请监理验收，合格后打膨胀胶，膨胀胶必须连续均匀，无间断、无漏孔。（7） 包装清理：安装就位后的塑钢门窗框表面用塑料胶带密封保护，以防污染。（8） 在窗框外侧抹完灰后，安装窗50、扇，窗扇安装必须推拉自如，无阻碍，立边不得有空隙。（9） 同规格产品要求所用五金配件一致，并用自攻螺丝拧入，严禁砸入，位置误差5mm。（10） 门窗框扇组装后，不得妨碍执手的启闭功能或锁扣的正常使用，门窗扇不应有下垂、翘曲和弯曲变形等缺陷。（11）玻璃装配的尺寸，从门窗扇的透光边缘算起每边搭接量应不小于8mm。装玻璃时，在玻璃四周应配有防震垫块。大于1.5m2的玻璃及落地窗均使用安全玻璃。（12） 玻璃压条易于装配，装配后牢固可靠，接口处缝隙小于1mm，不允许在一边使用两根压条。（13） 五金配件牢固可靠，启闭灵活。五金配件安装位置一致，尺寸相差在2mm以内。7）.顶棚工程（1） 施工准备：施51、工前,吊顶内的通风，水电管道及消防等已安装完毕,并且试验合格。（2）主要施工步骤：首先对所用材料进行筛选,主要操作步骤为:放线 安装吊杆 安装龙骨及配件 安装饰面板 。（3）弹线：装饰人员先做出50线,并根据设计要求定出吊顶最低水平线,确定边线位置。（4）钻眼及安装：用电锤打眼,安装吊杆及配件,对吊杆进行调平,达到国家规范要求,安装饰面板,吊顶必须安装牢固,达到荷载要求，如果是预制板，应该在板缝处设置吊杆为妥。（5）检验：施工后应用通线法检查,顶面拱起高度不超过10mm,表面平整度不许超过3mm,有重型灯具时,应制作专用的吊杆,纸面石膏板安装时,必须进行错缝排列,不得到同一根龙骨上接缝,吊杆间52、距以1m最佳。（6）吊顶工程所用的金属龙骨及吊顶挂件、连接件、紧固件的规格、质量应符合设计要求和现行材料标准的规定。对易锈蚀的构件和部位应做防锈处理。（7）7吊点间距，不上人顶棚严禁大于1200mm，上人顶棚严禁大于900mm，吊杆距主龙骨端部与墙距离严禁超过300mm，否则应增设吊杆，吊杆可采用大于6的钢筋制作。（8）金属骨架（包括吊杆、主龙骨、次龙骨、横撑等）安装，必须位置正确，连接牢固，无弯曲、松动。金属骨架安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1吊顶四周水平标高+5尺量或用水准仪检查2起拱高度（短向跨度1/200）+10拉线和尺量检查3通长次龙骨连接处的对接错位+2尺53、量检查4次龙骨与横撑的间隙1尺量检查5次龙骨与横撑的间隙+2尺量检查6龙骨间距3 2m靠尺和塞尺检查7表面平整1.5 直尺和塞尺检查吊顶罩面板工程质量允许偏差项次项目允许偏差（mm）石膏板无机纤维板木质板塑料板纤维水泥加压板金属装饰板石膏装饰板深装饰石膏板浮雕纸面石膏板矿棉装饰吸音板超细玻璃棉板胶合板纤维板钙塑装饰板聚氯乙烯塑料板检验方法1表面平整3223322用2m靠尺和楔形尺检查2接缝平直3333431.5拉5m线检查，不足5m拉通线检查3压条平直3333334接缝高低110.5111用直尺和楔形尺检查5压条间距222222用尺检查8）墙面面砖施工方法（1）施工准备材料主要材料要求：各种材54、料必须有出厂合格证，并经复试合格后，方可进入施工现场，在工程中使用。水泥：32.5mpa普通水泥，应有出厂合格证、复试报告。砂：选用中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，含泥量不得超过5%，不得含有杂物及其它有机物，使用前应过筛。面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚实，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，且必须符合设计要求，不得有缺楞、掉解、暗痕和裂纹等缺陷，其性能指标均符合现行国家标准规定，并经试验合格后，方可使用。107胶或其它胶粘剂（2）.主要机具砂浆搅拌机、甩浆机、磅秤、铁锹、孔径5mm筛子、推车等。（3）.技术准备施工前施工工人学习有关施工规范，讨论施工方案；组织操作人员学习掌握施工55、工艺；对施工操作人员进行技术交底。（4）.作业条件a.主体结构全部完成，并经检查验收。b.预留孔涧及排水管等应处理完毕，各种管等应安装好。c.砼、加气砼墙面基层的灰尘；污垢和泊溃等应清理干净。并提前4小时以上洒水湿润，将凸出墙面的砼剔平，凹处提前刷净，用水渗透后用1：2.5水泥砂浆分层补衬平。d.按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类堆放备用。e.大面积施工前应先做样板墙，确定施工工艺及操作要求，并向作业人员做好技术交底工作。样板墙完成后必须经甲方及监理单位认可后，方可组织班组按样板墙要求施工。（5）施工方法a.工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼、冲标筋抹底层在走弹线分格、放样排砖浸砖粘贴56、面砖勾缝清理表面。b.基层处理基层为砼面时，首先将凸出砼墙面砼剔平，剔出松散部分，并用钢丝刷满刷一遍，再洒水湿润基层，为了水泥砂浆对基层的粘结力，避免抹灰层空鼓、脱落，先对外墙面进行毛化处理，用1：1细砂浆，内掺107胶(手工毛化5%水泥重，机械喷浆毛化20%水泥重)，毛化后应适时洒水养护，至喷浆后或砂浆毛刺手扳不动进方可进行下一道工序。基层为加气砼墙时，将露出墙面的泥浆等杂物清除掉，将凸出墙和松动部分剔凿平整，用苕帚将墙面上的粉尘扫净，洒水浆墙面洇透，使水浸入加入砼墙内10mm为宜，对灰缝不饱满的接缝处、砌块缺楞掉角，凹陷不平处用1：2.5水泥砂浆分层补平，每遍厚度为57mm，等干燥后砼与加57、气砼墙等不同材质界面接缝处铺钉钢板网一层，钢板网与各基体的搭接宽度不小于loomm，钢板的厚度不小子105mm，网片要铺平绷紧，用射钉和骑马钉钉牢，防止起边翘角。c.吊垂直、套方、找规矩，贴灰饼、冲标筋。每个立面在大角处和门窗口两边用经纬仪打垂线找直，并在大角处全高挂垂直钢丝和拉水平线做塌饼，然后拉对角线，确定外墙刮糙找平层的厚度，分层刮糙找平。d.门窗口处理刮糙找平层至洞口边，不转到侧壁，待弹出洞口控制线后再转到侧壁刮糙。e.排砖设计排砖实测数据。刮糙找平后，为了优化排砖方案，须先有排砖数据。在墙吊顶处弹一条水平线做为基准线，每个立面大阳角全部角全部上下粘贴标点，然后弹线做为竖向基准线。基准58、线弹好后，实测每立面尺寸，包括门窗洞装饰凸出物等，在立面中的位置尺寸，实测应做记录。排成图的计算和绘制。先按比例画实测图，后根据单砖尺寸加留缝宽进行计算交预排块数，排砖计算后画方格网，然后确定洞口控制线，经精选及精确计算的排砖图是实际弹线的施工。f.浸砖面砖在镶贴前，首先要将挑选好的面砖清扫干净，放入净水中冲浸泡2小时以上。取出晾干后待用。g.镶贴以排砖图为依据，弹出方格网，经复核无误后，经方格网为基准，按单砖长宽尺寸先弹(划)或镜框状。门窗洞口控制线，镜框四周划出单砖尺寸后，从缝引出延长线弹洞口控制线，然后门窗侧璧刮糙。先用单砖贴出西周立面的阴阳大角，大面砖的水平方向单砖，竖向一个高度，单砖59、条型成镜框状，然后每一分块内的面砖自下而上镶贴，每一层砖在面砖外皮上口拉水平通线，阳角处的接缝做成45度割角。为防止面砖空鼓而引起脱落，可在面砖粘结砂浆中掺入适量粘剂，以提高基层面砖的粘结强度。h.面砖勾缝面砖勾缝时用1：1水泥砂浆，应先勾水平灰缝，再勾竖缝，勾好的缝要求凹进面砖23mm，做到接缝横平竖直、表面平整、不显接搓，十字缝要作八字角，面砖缝勾完后用布或棉丝擦洗干净。(9)成品保护a.及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是塑钢门窗框应粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。b.合理安排施工顺序，水、电、消防安排工作走在前边，防止损坏墙面，油漆门窗不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，防止污染，拆架子时60、注意不要碰撞墙面。c.各抹灰尽在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各灰层有足够的强度。饰面工程质量允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法天然石人造石饰面砖金属板光面镜粗磨面麻面条纹面天然石大理石水磨石水刷石外墙面砖面砖陶瓷锦砖铝合金板压型钢板1立面垂直室外2322452222用2m拖线板检查室内3633433332表面平整1312422233用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正242222233用200mm方尺检查4接缝平直2452343220.51拉5m线检查，不足5m拉通线检查5墙裙上口平直23522322233拉线检查6接缝高低0.330.50.53室内0.50.50.511用直61、尺和楔形尺检查7接缝宽度0.3120.50.52+0.5+0.5+0.2用尺检查9).木作工程首先应按照设计图纸进行下料,制作,积极预现场预留洞口配合,合理调整施工尺寸,保证木作的美观,合理布局,面层工种必须做到施工规范要求的程度,基层必须做到防火处理,结构牢固,面层严禁出现错缝,缝宽不允许大于0.7mm,要求尺寸正确,表面平整,安装位置正确,接缝严密,平直通顺出墙尺寸一致.10).油漆工程(1)乳胶漆涂料工程1.清理墙柱表面基本干燥，大白基层用快干石膏修复打磨平整、且含水量不大于8%，门窗安装完毕，地面施工完毕，过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平，环境温度保持在5以上。铲除灰渣，起皮和松动部分62、并打扫干净。2.修补清柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用水纸磨掉凸出部分，打扫浮尘。3.刮腻子可由墙面平整程度决定，一般分为两遍，第一遍要横向满刮，接头处不留搓，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱表面，第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并打扫干净。4.刷第一遍乳胶漆时，涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。5.涂刷第二遍乳胶漆时，操作要求同第一遍，涂刷时应注意均匀，不得露底。6.注意保护涂料表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。(63、2)混油和清油1.木饰面板表面均用砂纸打磨光滑并清除粉尘。2.手扫漆、喷漆表面要先补灰，补灰腻子的材料必须适合油漆的附着，避免脱层现象。灰层厚度适当，待干透后再进行反复打磨，直至光滑平整，不出现裂口为止。3.清漆油漆的施工需分层次进行，不同的清漆进行的次数不相同，严禁一次性完成。对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍，再加工成型，然后补钉孔、补灰缝、打砂纸、去粉尘，再刷漆二遍，不能有流泪痕迹、发白现象、微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑，手感丰满。4.不管是油刷还是喷射施工，对不该油的部位应先保护起来，严禁油漆上后再作铲除处理。5.油漆层自然干透后，即进行保护处理。6.油漆未干时，严64、禁使用太阳灯管进行加热烘干，以免引起火灾，油漆期间，严禁吸烟、生火。7.油漆应单独堆放在油漆专用仓库，仓库门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其它易燃物品，严禁在油漆仓库内稀释调配漆。8.剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。9.洗手、洗刷、洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱仍乱倒，谨防火灾。薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂料高级涂料检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查油漆的涂饰质量和检查方65、法项次项目普通涂饰高级涂饰检查方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察、手摸检查3光泽、光洁光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察11).安装工程主要包括给排水管线、供暖管线及设备、电气照明、智能配线等安装。（1）管件尽量采用集中预制加工，黑管（包括长件、套管内外）须除锈刷油后方准进楼。（2）水电剔凿工作必须安排在大白之前进行、剔孔尽量采用机械，手工剔凿时不得使用大锤，剔洞直径不宜超过管外4cm。剔洞如需截断构件的钢筋或损伤结构的关键部位时，必须取得土建负责人或设计人同意。（3）管道穿墙或穿66、楼板处不准有接口，管道安好后应用水泥砂浆将洞眼堵塞严实。堵塞洞眼时注意保证管道及套管位置准确，不准用砖或木块填塞。管道穿墙或楼板，应加铁套管，套管应大于本身管径两号，套管高出楼板面3cm，套管与管道之间的空隙用油麻填实，并填缝灌平。（4）电器线路采用暗配管方式施工，应配合土建搞好管道暗敷工作。为提高工效，电工应利用配合间隙时间，进行灯具闸具加工预制，为安装工作做好准备。土建大白工程完成后，立即投入电气安装工序，安装配电箱（盘）表板、插销、开关，并进行绝缘电阻的摇测试验。（5）对水电安装的其它方面要求，均应遵照国家有关规范执行。（6）水暖安装工程结束后，应按规定时间进行闭水或打压试验，合格后方可67、进行隐蔽。六、设备及材料进场计划我公司还将根据本次工程，工作范围大，平行施工面广，施工段多的特点，由工地技术人员计算出所需的机械用量，由公司材料部进行配置，所需机械设备统一进行双配套。确保施工进度的正常进行。现场施工机械由工地技术人员计算出所需的机械用量，由公司材料部进行配置，所需机械设备统一进行双配套。确保施工进度的正常进行。1.施工机械准备计划施工机械：主要有简易升降机、砂浆搅拌机、空压机、冲击钻、电焊机、切割机等，检修机械安全性和故障，配备双套设备，保证施工机械安全运行。2.施工机械的维护1).施工机械的将由专人负责机械常规维护，并在现场配备易损零部件，对 现场出现故障机具及时进行维修。68、施工机械投入计划（见附表）七、劳动力安排计划劳动力计划是确定暂设工程规模和组织劳动力进场的依据，合理有序的安排进场计划，是工程顺利进行的有力保证，避免窝工和人力资源的浪费，保证工程安全、顺利、连动进行。1施工区段的划分根据现场勘察结果，和对施工工期的考虑，准备将工程分为3个施工区，天文馆、教学楼、食堂、围墙区段，每一个区段自成体系流水施工（流水作业中包括机电交接时间），4个施工区段平行施工，同时施工。总工期38天，每区段高峰时间施工人员将达到120人。2管理系统组织配备本次工程我公司成立了以杨石磊为项目经理的项目部，下辖技术部，安全部、材料部，质检部，财务部，对整个工程负责，对人力，资源进行全69、方位控制。这种组织机构设置与项目管理发相适应，确保改造工程项目部都能根据复杂多变的情况迅速作出反应,有效地解决各种问题，杜绝矛盾升，相互推委及久拖不决的现象。（组织机构见附表）3劳动力部署1）.施工动员及交底，若我公司中标，我们将充分利用开工前的前期准备时间，对本工程施工管理人员及施工操作人员进行施工前开工动员和施工及技术交底工作，其主要内容为：a介绍工程基本情况和场地使用划分安排；b做好施工后勤工作的组织安排；c.讲述工程施工特点、施工方法及应特殊注意事项；d.明确本工程项目的管理班子、管理层次、管理职责、管理措施和管理要求及相关奖罚制度；e.强化施工安全意识、质量意识、工期意识、文明施工意70、识、大局意识、协调配合要求、环保意识等方面的教育；f.强调本工程施工作业的特殊要求和管理措施。经过动员及交底使参加施工人员了解施工基本情况，清楚施工特点和注意事项，做到心中有数，提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的工作热情高昂的士气进场施工，保证按期完成任务。2).劳动力落实保证措施a.根据施工方案实施要求及施工进度计划和劳动力配置需要计划的要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度；b.在做好上述需求计划落实之后，应另外做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能够随时召集调用，作为确保合同工期的一项必要措施。本工程计划木工31人，油工6人，石材工15人，抹灰工71、12人，电工8人。3).劳动力准备：为满足工期要求，经公司劳务处对劳务分供方评审，选用有丰富经验的队伍进行施工。进场前准备劳动力(见附表)。八、确保工程质量的技术与组织措施本工程质量控制和质量管理严格执行我公司的质量手册及其相关的系列程序文件。成立工程现场质检部，全权负责工程质量的监督检验。1建立质量保证体系我公司是质量信得过企业。在本工程中，我公司将严格按IS09001标准的要求建立质量保证体系，以确保各质量体系要素在运行过程中处于全面的，全过程的受控状态。2建立质量责任制建立以项目经理为首的质量岗位责任制。在质量责任制的基础上，签订质量保证书，明确岗位的质量职能、责任及权限，定期开展质量统72、计分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。树立全员质量意识，贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则。实行质量“一票否决权”，并采用风险工资制等经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实施。3.施工准备阶段技术保证措施1）.组织有关职能部门及主要施工技术人员参加图纸会审，接受设计院的设计交底，了解设计意图和业主需要，掌握工程结构特点和采用的新材料，新工艺。2）.根据招标文件的规定和工程结构特点，结合企业技术水平，管理能力及机械设备，周转材料装备条件，按保证质量，方便施工进行统筹考虑，确定施工方案，编制施工组织设计。4施工过程中质量控制措施1）.材料及设73、备的采购对进场材料、构配件、设备严格按要求检查，并按规定取样复验，复验合格后方能使用，不合格材料严禁进场，对进场后发现的不合格材料，要坚决清除出场，并追究责任。2）.施工班组选择选择有经验、有技术、敢于吃苦攻坚的施工班组作为一线施工队伍，及时对他们进行技术和安全交底，并组织足够的后备力量。特殊工种人员一律实行持证上岗。3）.加强施工全过程的质量预控，从“三工序”、“三检查”入手，把好“六关”，坚持“三个不准”，做到“五个一样”，使施工全过程处于受控状态。对不符合质量要求的施工内容，不予验收。隐蔽工程未经业主、监理等有关人员签字认可，不准进行下一道工序施工。5重点分项，分部工程的质量控制1）.拆74、除工程严格按图纸设计和施工规范要求进行。对拆除的先后顺序的，应合理安排，有序进行，保证结构安全，实际拆除中发现与设计图纸不符的部位，应和业主及时取得联系，经设计部门确定后，方能进行。2）.土建工程开工前，应先定标准，经有关人员认可后，方可大面积施工。土建施工每进行一道工序，必须对上一道工序进行全面检查，全部合格后方能施工。3）.安装工程安装的各类预埋管件严格控制水平标高，位置准确，固定牢靠，按设计图纸预埋准确，不允许打眼凿洞。电气预留预埋前熟悉图纸，尤其是与土建的密切协作。不损坏结构钢筋，不损坏粗粉后墙面，严格按安装工艺和操作规程要求施工。6.工程质量的检验与评审1）.各施工组应及时、准确、真75、实地进行预检、隐检、观测和试验工作，以QC小组为核心作好班组质量检验及工程使用功能的测试。2）.公司每周对工程进行一次工程质量综合考评。工程项目部每周两次对工程质量全面检查，施工员、各班组长每周进行现场质量检查，以杜绝质量隐患发生。3）.3由专职资料员负责工程资料的收集，归档及保管，实事求是地进行质量资料的整理。4）.积极配合甲方、监理单位做好工程质量的评定。九、确保安全生产的技术及组织措施安全施工是我公司的工作重中之重，是确保工程顺序进行的基本保证。1作好安全施工教育工作1）.在安全教育上以正面经验介绍为主，对新工人要履行三级教育和职工全员教育，建立三级教育卡片。考核合格后才准上同，转向要进76、行转向教育，加强民工经常性安全教育，不断提高职工的自我保护能力。2）.在培训工作中，以特殊工种培训为主，坚持先培训，后持证上岗的原则，没有上岗证，不允许从事本岗位工作。3）.做好安全技术措施交底，下达任务单时，必须写出安全注意事项，做到口头交底和书面交底相结合。2作好安全检查工作1）.加强安全检查是贯彻执行安全标准的重要环节。坚持公司每周一次，项目部每天一次，施工员、班组长、安全员、值班员日检查，法定节假日前检查以及施工用电、临时设施等专业检查。2）.整改反馈，检查出来的问题，要下达检查整改通知书，认真整改，做到“三落实”。专业项目由专业人员和施工管理人员共同主管、领导、批准使用，各项整改情况77、要及时复查，逐级书面反馈，对重大隐患应当立即处理，直至采取停机、停产、查封措施。3.安全防护措施工程进入主体施工后，需要及时对工程施工作业面，施工通道及人员活动的场所进行安全防护，本工程拟采用水平垂直两面，交叉配合防护体系，平面防护包括安全通道，安全防护棚，工作面防护，楼梯口防护等内容，立面防护包括：立网防护，临边防护等内容。安全防护所用的主要材料以钢管、安全网、安全带、竹笆等工地常用材料为主。根据不同部位选择采用。施工临时用电，设备等按建筑安装工程安全技术规程进行安全防护设计。4. 工地安全作业纪律a.进入工地人员必须遵守安全生产规章制度和劳动纪律，严禁违章作业。b.进入施工现场必须带好安全78、帽。c.高空作业，必须系好安全带。d.施工现场，不准赤膊、赤脚或穿拖鞋、高跟鞋。e.严禁酒后上班。f.特种作业人员应持证上岗，无证人员禁止从事特种作业。g.不准在施工现场嬉耍或私自乱动机电设备。h.不准在施工现场往下或往上抛掷材料、工具等对象。i.施工现场一切安全设施、装置及安全标志牌禁止随意拆除或移动。j.禁止带小孩进入施工现场、禁止在危险禁区通行。5.工地保卫防火制度a.工地一切人员进入施工现场，必须服从管理，服从指挥，遵守各项规章制度。b.一切外来人员未经保卫部门或工地领导允许，不得进入工地。c.工地公共财产，职工与民工人人有责任保护。d.工地一切易爆物品应符合存放，使用安全规定。e.应79、严格遵守工地防火制度，禁火区严禁吸烟及动火。f.工地一切安全消防设施应齐全有效，任何人不准随意拆除。6.确保消防安全的保护措施1).防火要求参照国家GB5022-95标准和有关规定执行。2).临时设施的照明线必须由电工按规定架设。3).所有临时的设施要用防火材料。4).加强施工现场的消防管理，按规格配备好灭火器材，安放位置符合消防要求，并定期检查，更换灭火机的药品，保持消防器材完好的备用状态。5).油漆仓库必须设置专门的油漆仓库，备求安全防火，加锁由专人负责，配备灭火器材，油漆的调制必须在专门设置的房间内进行，用剩下的油漆、天那水及时入库，油渍场以及仓库严禁抽烟和明火，有天那水等挥发性易燃品处80、，严禁开关电闸，以免引起火花而失火。7安全预案1）.现场危险性较大分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位 倾覆事故（脚手架搭拆、塔吊装拆作业） 、人身伤亡事故 、机械伤害 、触电事故 、高空坠落事故 、消防 、施工中挖断水、电、通信光缆、煤气管道 、食物中毒、传染疾病 、粉尘排放超标 、噪声超标 、运输遗洒 2）.应急准备和响应组织准备 为了保护本企业从业人员在经营活动中的身体健康和生命安全，保证本企业在出现生产安全事故时，能够及时进行应急救援，从而最大限度地降低生产安全事故给本企业及本企业员工所造成的损失，成立公司生产安全事故应急救援本企业建立生产安全事故应急救援指挥机构： 部门 负责人81、 工作职责 备注 总经理 姜春祥 主持全面工作 综合部： 李俊 应急救援协调工作 工程部： 金先锋 参与应急救援实施工作 安全部： 刘世凯 部长 参与应急救援实施工作 财务部： 邢丹 救援资金保障 项目经理部 各项目部经理 主要应急救援实施工作 施工现场生产安全应急救援小组 ：负责人工作职责：项目经理 主持施工现场全面工作 生产负责人 负责组织应急救援协调指挥工作 安 全 员 负责应急救援实施工作 技术质检、材料员等 参与应急救援实施工作 3）.生产安全事故应急救援组织成员经培训，掌握并且具备现场救援救护的基本技能，施工现场生产安全应急救援小组必须配备相应的急救器材和设备。小组每年进行1-2次82、应急救援演习和对急救器材设备的日常维修、保养，从而保证应急救援时正常运转。 4).生产安全事故应急救援程序： 公司及工地建立安全值班制度，设值班电话并保证24小时轮流值班。 如发生产安全事故立即上报，具体上报程序如下： 现场第一发现人现场值班人员现场应急救援小组组长公司值班人员公司生产安全事故应急救援小组向上级部门报告。 生产安全事故发生后，应急救援组织立即启动如下应急救援程序： 现场发现人：向现场值班人员报告 现场值班人员：控制事态保护现场组织抢救，疏导人员。 现场应急救援小组组长：组织组员进行现场急救， 组织车辆保证道路畅通，送往最佳医院。 公司值班人员 ：了解事故及伤亡人员情况 公司生产83、安全应急救援小组：了解事故及伤亡人员各简况及采取的措施，成立生产安全事故临时指挥小组，进行善后处理事故调查，预防事故发生措施的落实。并上报上级部门 5).应急救援小组职责： （1）组织检查各施工现场及其它生产部门的安全隐患，落实各项安全生产责任制，贯彻执行各项安全防范措施及各种安全管理制度。 （2）进行教育培训，使小组成员掌握应急救援的基本常识，同时具备安全生产管理相应的素质水平，小组成员定期对职工进行安全生产教育，提高职工安全生产技能和安全生产素质。 （3）制定生产安全应急救援预案，制定安全技术措施并组织实施，确定企业和现场的安全防范和应急救援重点，有针对性的进行检查、验收、监控和危险预测。84、 6).施工现场的应急处理设备和设施管理 1).应急电话配备可安装于办公室、值班室内。应急电话号码要张贴在明显的位置，既有利于生产又有利于工程的质量和安全。工伤事故现场重病人枪救应拨打应急电话， 2）.急救箱的配备应以简单和适用为原则，保证现场急救的基本需要，并可根据不同情况予以增减，定期检查补充，确保随时可供急救使用。 3).其他应急设备和设施 ,由于在现场经常会出现一些不安全情况，甚至发生事故，或因采光和照明情况不好，在应急处理时就需配备应急照明，如可充电工作灯、电筒、油灯等设备。 由于现场有危险情况，在应急处理时就需有用于危险区域隔离的警戒带、各类安全禁止、警告、指令、提示标志牌。 有时85、为了安全逃生、救生需要，还必须配置安全带、安全绳、担架等专用应急设备和设施工具。十、确保文明施工的技术及组织措施文明施工是工程质量和工程进度的保证，搞好文明施工是一项至关重要的工作。1.建立文明施工领导小组施工现场应成立以项目经理为组长，主管生产副经理、主任工程师，生产、技术、质量、安全、消防、等管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织。2.建立和完善各种各种文明施工管理制度1).文明施工规划及实施方案2).文明施工现场管理制度3).文明食堂、宿舍、厕所管理制度4).文明施工责任区划分表5).文明施工奖罚制度3.对场区进行文明施工规划1).结合现场平面布置，对场区进行合理的、即能满足工程施工需86、要，又便于管理，便于交通；生产与生活之间，各种功能性区域明确。2). 按公司施工现场文明施工管理条例对施工现场的文明施工、安全、质量等宣传标语统一方案，统一字形，统一色彩，全面体现公司主体形象。3). 按公司施工现场文明施工管理条例标准，设计、制作门头宣传条幅。4). 对场区围墙刷成白底、红框，用绿字书写宣传标语。5). 在场区门口选择一醒目位置，设计制作广告墙，布置悬挂施工标牌，绘制建筑物特色宣传画，鸟瞰图等。6). 合理规划临时建筑物，道路及场区上下水管道，保证施工期间场区无积水，场区按规划建筑生产垃圾和生活垃圾池，使各种垃圾分开，做好日产日清。确保施工场区内整洁。7). 按照文明施工及I87、S09001-9004质量标准要求，现场施工用的材料要规划成区，用砌体或警示栏杆区分开，并要摆放整齐，明码标识。8). 对职工宿舍设专人进行统一管理。保证宿舍、衣物、被子等迭放整齐，不乱扔杂物，不乱倒剩饭，宿舍要干净卫生。9). 在现场办公室、会议室设置各种岗位责任制，布置施工网络计划，施工平面图，文明施工责任区分布图，工程组织保证体系、质量保证体系、安全保证体系、文明施工保证体系、实际工作量逐日完成进度表，施工停水、停电记录表，工程施工天气晴雨表以及治保委员会、消防委员会图表。10). 所有施工人员必须持证、挂牌上岗，安全帽也要分色配戴。项目经理配戴红色安全帽，红色胸卡；主要管理人员及质安员88、配戴黄色安全帽，黄色胸卡；一般管理人员要配戴蓝色安全帽，蓝色胸卡；劳务队统一配戴白色安全帽，白色胸卡。上班必须戴安全帽。11). 各种机具旁边要悬挂操作规程标牌。12). 安全所用的防护栏杆全部用标有一节40cm长，黄、黑相间的(用油漆涂刷)的安全警示杆搭设。13). 按安全保证措施对现场需要防护的地方进行防护，施工场区要设不少子一个的安全信道，通道用安全网、竹笆进行防护，出入口要悬挂各种安全警言牌和进入施工现场注意事项。施工工作面要设安全行驶路线，并用指示牌指示。4.现场管理措施1).开展“5S”活动“5S”活动是指施工现场各生产原素所处状态不断地进行整理、整顿、清扫、清洁和素养。a.整理：89、所谓整理，就是对施工现场现实存在的人、事、物进行调配分析，按照有关要求区分需要，合理和不合理，把施工现场不需要和不合理的人、事、物及时处理。整理的范围是建筑物内外，上至作业面下至地下室、地下管沟内，每个工位、食堂 、仓库、办公室、更衣室、加工场、堆料场、机械操作室等场区的各个角落，达到现场无不胩之物，道路和通道畅通，人尽其才，地尽其租，工序安排合理，这样既改善和增大了作业与使用面积，搞好了成品保护，制止了违章作业，消除了安全隐患，保证了质量，养活了返工损失；又在保证施工的情况下实现了库存最少，节约了资金，创造了最佳施工环境，培养了良好作风，提高了工作效率。b.整顿：所谓整顿，就是合理定置。通过90、上一步整理后，把施工现场所需要的人、机、物、料等按照施工现场平面布置图规定的位置，并根据有关法规、标准以及企业规定，科学合理地安排布置和堆码，使人才合理使用，物品合理定置，实现人、物、场所在空间上的最佳结合，从而达到科学施工，文明安全生产，培养人才，提高效率和质量的目的。c.清扫：就是要对施工现场的设备、场地、物品勤加维护打扫，保持现场环境卫生，干净整齐，无垃圾，无污物，并使设备运转正常。清扫的目的就是通过清扫活动，创造一个明快，舒畅的工作、生活环境，以保证安全、质量和高效率的质量。d.清洁：就是维持整理、整顿、清扫，是前三项活动的继续和深入。从而预防疾病和食物中毒，消除发生安全事故的根源，使91、施工现场保持良好的施工与生活环境和施工秩序，并始终处于最佳状态。清洁的主要目的是保证工人的身体健康，提高工人的劳动热情与生活。 e.素养：就是努力提高施工现场全体施工的素质，养成遵章守纪和文明施工习惯。是开展“5S”活动的核心和精5.环境保护措施1）.施工现场的泥浆须沉淀后方可外排，现场含酸、含油的废水须经中和、隔油处理后方可外排，2).材料运输进现场时要码放整齐，捆扎结实，散碎材料防止散落在学校道路上，门口设专人清扫，3).室内施工，要有防尘设备，防止粉尘污染，4). 设置隔音墙，防止噪声干扰学校正常教学，5).爱护室外一草一木，必要时进行覆盖保护，6）.建筑固体垃圾排放，要符合沈阳市有关规92、定，严格遵守沈阳市颁布的施工现场环境保护保有关规定，加强环境管理，确保生产十一、确保工期的技术及组织措施本工程工期截止日期我公司确定为2011年3月25日前，在人员调配，机械设备选择和周转材料等优先考虑该工程。1.合理安排施工计划1).项目部采取倒排施工计划法安排施工生产，根据业主使用要求及各工序施工周期，形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接。加强全体施工人员的紧迫感和责任心，打好交叉作业仗，确保各控制点目标按期实现。2).发挥计划管理的龙头作用，采用施工进度总计划与周计划相结合的多及网络计划进行施工进度计划的控制与管理，并利用计算机技术进行动态管理。在施工生产中抓主导工序，找93、关键矛盾，组织交叉作业。安排施工网络节点控制各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。2.建立生产例会制度每星期至少召开两次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。3.建立和加强现场管理加强设备和材料的管理工作，材料设备部要提前按计划准备好，及时供应机械设备要严格维修保养制度，保证机械性能良好，运转正常。1).建立责任制度和请假制度。计划下达落实到人，使每个管理人员都能各负其责，认真工作。2).大力开展QC小组活动，推广实施新工艺，新技术，新材料，以缩短工期提高工效。3).做好施94、工配合及前期准备工作，拟定施工准备计划。逐项落实、保证后勤保障的高质高效。4).主要采取合理安排工作面增加施工力量等措施。5).土建施工为主，同时与其他专业施工队注意配合施工，避免返工现象。6).在施工中，要牢固地树立以质量求进度的信念，避免返工，返修现象。7）.每周召集一次由监理、甲方、及业主参加的协调会，以便解决施工中所遇到的问题。4.春节假日保证措施1).在选择专业施工工人时就加以考虑我国传统节日期间的出工率。不受传统节日影响，且工人技术水平、操作技能又好的工人优先考虑。2).传统节日前，事先落实施工工人的最大出工率，当发现不能满足施工需要时，要及早预备施工工人，及时进行补充。3).对选95、择好的专业施工工人在签订劳务合同时，对其不影响节假日出工率的承诺要用经济手段加以制约，或让其交一定数量的风险抵押金，兑现承诺时给以奖励，否则加倍处罚。4).对在节假日坚守岗位的工人进行经济补助。施工进度表（见附表）十二、特殊季节方法和工艺1冬季施工1）.钢筋负温焊接在钢筋工程焊接施工中，当环境温度低于5的条件下进行钢筋对焊或电弧焊时为钢筋负温焊接从事钢筋焊接生产的焊工必须持有钢筋焊工考试合格证。应制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电及火灾等事故。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊：焊工应对施焊后的全部接头的外观质量进行自检，并剔除不合格的接头。负温焊96、接时应调整焊接工艺参数，使焊缝和热影响区缓慢冷却。风力超过四级时，应采取挡风措施。焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。2).混凝土工程(1).冬期施工砼对原材料的要求a.水泥优先选用硅酸盐水泥、普通硅酸水泥，应注意其中掺合材料对砼抗 冻、抗渗等性能的影响，砼的水泥最小用量不应少于300kgm3，水灰比不应大于0.6。掺用防冻剂的砼，严禁使用高铅水泥。b.砼所用骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的砼中，骨料中不得混有活性材料，以免发生碱骨料反应。c.在冬季浇筑的砼工程，根据施工方法，合理选用各种外加剂,应注意含氯盐外加剂对钢筋的锈蚀作用，宜使用无氯盐防冻剂97、，对非承重结构的砼使用氯盐外加剂中应有氯盐阻锈剂这类的保护措施。氯盐掺量不得超过水泥重量的1%，素砼中氯盐掺量不得大于水泥重量的3%。(2).混凝土配合比根据试验室提供的混凝土配合比配制。拌合水，一般饮用的自来水及洁净的天然水都可作为拌制砼用水。为了减少冻害，应将配合比中的用水量降低至最低限度。(3).混凝土的浇筑a. 一般要求混凝土浇筑时要保证砼的均匀性和密实性，要保证结构的整体性，尺寸有适应的施工和易性再浇筑。b. 砼浇筑砼拌和物入模浇筑，必须经过振捣，使其内部密实，并能充分填满模板各个角落，制成符合设计要求的构件（室外基础施工，必须保证基础在开挖到冻土层以下时立即浇筑，并采用保温措施）。98、冬期浇筑振捣砼采用机械振捣，振捣要快速，浇筑前应做好必要的准备工作，如模板、钢筋和预埋件检查、清除冰雪冻块、浇筑时要注意捣实，振捣器不要直接接触及钢筋或预埋件。振捣后用长底木抹子抹平，然后铺麻布袋及时铺盖保护层。(4).混凝土的养护准确，钢筋、预埋件位置，拆模后砼表面平整、光洁。在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。浇筑时，拌合物由拌板、料斗、漏斗或各类运行会工具中卸除砂浆容易与容器冻结，故在浇筑前应采取防风、冻结保护措施，一旦发现砼遭冻应进行二次加热搅拌，使搅拌物具宜选用蓄热法养护：用麻布袋覆盖保温。3)、砌体工程： a.砌筑前应将石材表面的污物、冰、雪、霜清除掉，遭水浸泡冻结后的砌块不99、得使用。 b.石灰膏、粘土膏或电石膏等宜保温防冻,如遭冻结,应经融化后方可使用。 c.拌制砂浆所用的砂,不得含有直径大于1cm的冻结块和冰块. d.冬季砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加。可通过增加石灰膏或粘土膏的办法来解决。 e.砌筑砂浆标号一般不应低于M5.0，重要部位和结构不应低于M10，宜采用普通硅酸盐水泥拌制，冬季砌筑不得使用无水泥拌制的砂浆。砂浆掺用的外加剂使用前必须了解其化学成份、性能，使用掺量必须准确。 f.使用时砂浆的温度在环境最低气温低于10以内时,不应低于5。（否则采用外购热水拌制砂浆）砌筑时砌块表面与砂浆的温差不宜超过30，石表面与砂浆的温差不超过20。施工时砂浆的100、稠度一般控制在9-12cm。 g.砌体工程的冬季施工，可以采用掺外加剂法、冻结法和暖棚法，冻结法施工应事先与设计联系有关加固事宜。一般以掺氯盐热拌砂浆为主。4)、冬季施工人员培训施工人员的培训：组织有关各专业人员学习有关冬期施工的理论、规范、规定和施工技术。5)、冬期施工安全管理冬期施工应遵守安全法规和规程，并结合如下内容进行安全管理。(1). 冬期施工安全教育a. 须对全体职工定期进行技术安全教育。结合工程任务在冬施前做好安全技术交底。配备好安全防护用品。b. 对工人必须进行安全教育和操作规程的教育：对变换工种及临时参加生产劳动的人员，也要进行安全教育和安全交底。c. 特殊工种（包括：电气、101、架子、起重、焊接、机械、车辆等工种）须经有关部门专业培训，考核发证后方可操作。每年进行一次复审。d. 采用新设备、新机具。新工艺应对操作人员进行机械性能、操作方法等安全技术交底。e. 所有工程的施工组织设计和施工方案都必须有安全技术措施。支模、架子等工程均编制单项技术安全方案（亦称安全设计），并详细交底，否则不许施工。(2)、现场安全管理a. 现场内的各种材料、砼构件、乙炔瓶、氧气等存放场地和乙炔集中站都要符合安全要求，并加强管理。b. 加强季节性劳动保护工作。冬期要做好防滑、防冻、防煤气中毒工作。脚手架、上人马道、要设置防滑措施。霜雪天后要及时清扫。大风雪后及时检查脚手架，防止高空坠落事故发102、生。(3).冬期电气安全管理a. 在冬期施工防案和施工组织时间中，必须有现场电器线路及位置平面图。现场应设电工负责安装、维护和管理用电设备。严禁非电工人员随意拆改。b. 施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压，防止电线冻结在冰雪之中。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。c. 采取电加热设备提高施工环境温度，应编制“强电进楼防案”。用电设备采用专用电闸箱。强电源与弱电源的插销要区分开，防止误操作造成事故。 总之，冬季施工要按公司冬季施工措施以及有关规范规定，做好冬季施工，并统筹安排，合理计划，避免季节性停工现象。十三、成品与半成品保护根据ISO9001质量体系文件的要求，103、认真做好成品保护工作，施工过程中注意对成品进行防护，对容易碰创的地方进行保护，特别是角塄处，应使用板材进行防护。教育施工人员在施工过程中不要对成品进行破坏。以保证装饰工程的质量和观感让甲方满意和放心。1.成品保护措施1）.对成品和半成品的领取要有计划。2）.成品和半成品放置在专门设定的场所，在放置过程中必须用地毯包好成品，特别注意成品的边、角、面的保护，严禁叠放。3）.对成品和半成品的放置场所实行专人看管。4）.在成品和半成品的搬运过程中，必须进行保护、慢行、轻放、禁止碰撞。5）.成品布置在装饰工程完成后再进场安装、摆放。6）.门围线等半成品制作喷漆时，用报纸对四周进行遮掩保护，防止喷漆污染其104、它部位。7）.成品和半成品不得靠近焊接或生火处。8）.瓷砖地面用厚纸板铺盖；9）.柱子、墙面装饰完工后，在人流密集或运输线路附近时，应用夹板围护；10）.油漆施工时，周围的墙面或其他成品用纸遮盖；11）.有保护层的材料，其保护层应在交工验收前揭开；12）.已完成最后一道工序的房间和区域，应锁好房间，钥匙由班长保管，未经许可不得进入；13）.对不能封闭的房间和区域，采用遮、盖、让、档、避的办法，尽量减少对成品的损害。十四、施工现场总平面设计根据工程需要，结合施工现场的实际情况本着合理利用场地，布局紧凑，有利于工程施工，有利于施工现场的平面管理，有利于创建文明工地的原则进行施工现场临时设施，施工机105、械的平面布置。1.施工总平面设计的原则1).尽量减少施工用地，使平面布置紧凑合理。2).合理组织运输，减少运输费用，保证运输方便畅通。3).施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和工程之间的干扰。4).各种生产生活设施应便于工人的生产生活。5).满足安全放火、劳动保护的要求。2.现场平面布置的依据1).包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。2).施工现场的自然条件和技术经济条件。3).建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便了解各施工阶段情况，合理规划施工场地。4).各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运106、输工具需要量一览表，以便规划工地内部的储放场地和运输线路。3.施工总平面图的设计1).交通运输大量物资由学校北门进入现场，运至各楼经济合理的地方。2).仓库材料堆场的布置。考虑运输方便、位置适中、运距较短并且安全防火。区别不同材料、把材料及设备运输到各楼仓库内，或靠近于交通连接处。砂石、水泥等应在楼口处设立仓库；板材、石材等直接使用的材料应该直接布置在施工对象附近，以免二次搬运。油漆、稀料等物品应设立专门的仓库，单独存放。3).行政与生活临时设施布置行政与生活临时设施包括：办公室、职工休息室、开水房、食堂等。根据工地施工人数，利用建设单位的天文馆等建筑。一般工地性行政管理用房宜设在工地入口处（107、教学楼一楼），以便对外联系，工人用的暂设生活区及食堂布置在天文馆内。与施工现场隔离。4).临时水电管网及其他动力设施的布置可以利用各楼内水源,沿主要干道布置干管、主线，然后与各用户接通。根据工程防火要求，每层楼梯间应设置消防栓，一般设置在易燃建筑物（木材、仓库等）附近，并须有通畅的出口和消防车道，其宽度不宜小于6m。临时配电线路布置与水管网相似。 (后附施工现场总平面)4.施工平面管理为了保证施工现场按照施工进度计划要求有条不紊地组织施工，现场平面使用必须进行统一的管理，由项目经理负责施工现场总平面的使用，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。1).统一调度：施工过程，根据不同施工阶段的需要108、，项目经理部统一协调、调度、使用施工场地。2).统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须按平面图要求堆放，并按公司程序文件的管理规定统一施工。3).统一悬挂标牌：现场主要入口处要按公司统一要求悬挂规章制度，安全警牌，文明施工条例，工程简介等。4).完善规章制度：根据国家颁布的建筑工程安全操作规程和沈阳市文明施工管理办公室下达的文明施工条例制定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序，有条不紊。十五、合理化建议与降低成本措施 1新材料的运用建议隔墙采用GRC板轻质隔墙，即节约成本又坚固耐用，满足隔音效果，可以提前工期，不容易出现变形。GRC轻质隔墙板的施工要求简单，加工工艺简单，加工时间短，安109、装工艺简便，对施工现场的施工环境要求不高，施工速度快，工期短，有利于加快施工进度，缩短施工工期。2.新工艺的运用我们将定期对工人进行素质教育召开经验技术交流会将施工中所取得的先进经验广泛交流并运用到实际施工中。3.现代管理技术与计算机的应用。运用GB/T19001ISO9001国际标准和全面质量管理的方法，提高和促进工程的质量管理，对每一项施工技术分析，促进二者统一，并运用计算机加强项目计划网络，工程成本，材料管理，施工方案编制，预算及文件与合同的管理，使原来复杂、繁琐的管理工作变得简捷有序，利用计算机辅助施工项目管理，提高工作效率和工作质量。4.降低成本的措施施工项目的成本，主要是在施工过程110、中形成的其成本费用支出，主要发生在施工项目的各职能部门的业务活动中，发生在施工班组进行的分部分项工程施工过程中，因而施工项目成本控制的实施主要是指在项目的施工过程中以各职能部门，生产班组为成本控制对象，以分部分项工程为成本控制对象，在发生对外经济业务时，以经济合同为成本控制对象，落实成本控制责任制，执行成本控制计划并随时进行成本检查、考查、分析等一系列成本控制活动。在施工阶段，成本控制随施工活动进行展开，以施工图预算为依据，完成分部分项工程进行成本核算，按月进行施工直接费用，间接费用成本核算，通过限额领料制度将材料控制在合理消耗之内，从基本环节上控制人、机、材的消耗水平。本企业历年来在诸多的工111、程实践中，积极推广新技术、新工艺，提高工作效率，降低劳动强度，降低工程成本取得了显着的成绩。十六、配合专业安装工程的保证措施土建施工配合是安装工程中的重要环节，也是施工中较很重要的问题，涉及至各工艺的工艺流程，成品保护等方面。在这方面，在各个专业安装单位的配合下完成施工进度计划。在实际工程中必须调整的即时召开办公会调整。另外，各个专业安装施工及土建施工要严格地履行成品保护制度，由专人负责这项工作。1.在进行土建施工时，各专业安装要进行预埋和预留工作，要求位置准确，不少留漏留等。1).暗设的电器设备及配做战自动喷淋系统安装均应与土建部分的主体与砌长工程施工配合，严禁随意凿墙面等。2).安装施工中112、注意对墙面、吊顶的保护，避免损坏及污染。不得随意在墙体上打洞，若必须打洞，应征得管理人员的同意，确定位置及孔洞的大小。3).各分部分项工程安装的配合。本着小管让大管，电管让水管，水管让风管，弱电管让强电管等。合理布局，统筹按排。十七、室内环境污染控制1 改造工程应对教室进行室内环境污染控制检测，检测结果达标后才能进行最后验收。2 施工时严禁使用工业苯、石油苯、重质苯及混苯等稀释剂和溶剂。3 施工所用涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等材料在使用后应及时封闭存放，废料应及时清出室内并处理。4 的规定，室内环境污染控制检测，应在工程完工至少7d后、工程交付使用前进行。 表住房室内空气污染物限值113、污染物名称活度、浓度限值氡200(Bq/m3)游离甲醛0.08(mg/ m3)苯0.09(mg/ m3)氨0.2(mg/ m3)TVOC0.5(mg/ m3)十八、计量管理专篇项目部按国家的有关规定配齐各类计量器具，按照计量器具检定周期定期送到检定部门检定，现场设计量员一名，负责计量器具的管理检定与维修工作。1计量检测器具标识封存的管理1).彩色标识及封存的管理a.彩色标识是我公司计量器是工作状态受控状态的标识。可分为绿色、红色二种。b.经有关部门检定、校准比对合格的计量器具粘贴使用标识。c.彩色标识由公司计量人员，根据检定证书统一粘贴，计量器具使用人员应妥善保管。2).确认标记程序a.计量器114、具经法定机构检定，并出具有效检定证书后，由公司计量人员粘贴相应彩色标识。b.计量器具彩色标识应填写检定日期、有效日期、送检单位、确认人等。c.一次确认的测量设备应在确认标识上加以注明。2.计量器具采购、验收、发放的管理1).计量器具的采购a.计量器具采购计划书，必须由项目计量员提出，并标明所购器具型号、规格、性能、精度、生产厂家、用途等内容b.采购人员必须按计量器具采购计划购置。3.计量器具维护保养1).项目部计量员负责计量器具的正确使用、维护、保养工作，须落实到责任人。2).使用计量器具前应进行必要的检查，使用后应清洗干净，妥善保管。3).在用的计量器具性能必须处于良好状态，并定期保养，发现115、故障及时上报本单位计量窒并及时检修。4).衡器类计量器具要经常保持台面、基坑清洁干燥，严禁非检定维修人员擅自检修保养衡器。5).各种计量器具必须按技术要求使用与保养，做好防锈维护工作，必须保证完整无缺。4.环境条件适应计量器具使用要求的管理1).衡器类计量器具的环境条件a.衡器类计量器具在施工现场应搭设防雨雪棚b.衡器在现场使用过程中要保持台面、基坑清洁干燥，使用人每班清理一次。2).测量仪器的环境条件a.水准仪、经纬仪的使用应避免阳光曝晒和淋雨，晴天阳光下要撑伞作业。b.水准仪、经纬仪转运时应有专人随身携带，防止仪器受震。c.水准仪、经纬仪存放在少尘、干燥、通风、阳光充足的柜架中，应采取防潮116、措施，不得使仪器置于有震动、高温或有易燃品堆放的地方。3).试验仪器的环境条件试验仪器(砼试模、砂浆试模等)，由试验员负责，严格按照操作规程进行操作，每作完一次试件必须将试验仪器清理干净，置于无震动、干燥通风处。5.计量器具的检测计量员按公司计量的有关规定，定期到法定的鉴定机构对计量器具进行鉴定。并建立计量周期检定台帐。十九、与监理协调配合的措施为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保证人民生命和财产安全，出现了做为工程责任主体之一的工程监理单位，单位除认真做好自己承包工程的责任外，一定要积极做好监理工作协调，使双方目标一致，形成合力，促进承包工程预定目标的实现。1.监理地位的认识监117、理单位与建设单位是管理合作关系，不是建设单位的下属机构；监理单位是建设单位在施工现场唯一的管理者，建设单位的意见和决策应通过监理单位实施；监理单位按照公平、独立、自主原则开展工作并维护建设单位和施工单位的合法权益；监理单位的工作促进了施工单位管理到位，使工程预定目标(质量、工期、经济)实现的最终责任始终是施工单位。2.开工前就有关事宜达成共识施工方案中应重点注意的问题：注意在以下方面得到监理单位的认可，采用的施工规范、规程；主要施工方法；施工平面布置图；施工进度计划；安全、质量、文明、季节施工措施等。根据工程项目监理规划和实施细则，做好对工程项目分专业地更周密的实施制度。认真参加监理会议：首次118、工地会议上应注意记录内容有建设单位授权、各相关人员认知、监理交底、工作协调方式和监理例会安排；监理例会，施工单位应重视上次例会决议落实情况的汇报，采取随时反映随时解决的问题方案的认可。专题工地会议：项目部有关人员应会前做好解决专题的方案，做到心中有数，认真参加监理会议，注意会议纪要的签认，注重会议决议的贯彻落实。3.主动将监理意见转化成施工动力在施工过程中，应严格按施工图、施工合同、国家规范和标准图要求组织施工。监理的通知首先从自己工作中查找原因，不应该以习惯作法等理由向监理提出解释意见，注意将监理意见及时、完整地传达到本单位有关人员和作业层，立即整改，并借此做为提高技术素质的机会进行质量教育119、，化消积因素为积极动力。除认真按监理通知要求制定措施进行整改外，尚应将整改结果书面回复监理，待临理复查合格后，方能继续进行后续施工。出现问题，主动自身找原因，力争将各种隐患克服在作业过程中，才能保证工程各项目标的实现。4.依靠监理处理好各方关系在施工中与周边关系单位发生工作、利益问题时，要积极依靠监理单位，依据有关法规、合同，按规定程序处理，施工单位不应擅自越权、私自办理。5.工程出现质量问题，要积极协助监理调查，及时进行处理工程施工过程中，往往会产生一些既成事实的质量问题，此类质量问题，严禁私自处理、掩盖，一定要及时向监理单位反映，请监理工程师现场查验后，按质量事故级别处理。在事故处理过中，120、有关人员要积极协助监理进行调查，认真写出质量问题调查报告，提出处理方案，等待处理方案经有关方面研究批准后，及时进行处理。处理完毕后应报请监理单位重新进行验收。6.正确对待监理工作中的失误本单位与监理单位就某一问题有不同意见时，应先从自身找原因，若确认监理单位理解有误时，要在有可靠依据前提下，通过耐心协商，与监理达成共识。对监理批准的施工方案，承建单位在实施中也要认真对待，出现问题，施工单位还是要承担主要责任和损失的。监理单位在工程建设过程中，与建设单位、施工单位是工程目标利益共同体。施工单位要主动做好监理工作协调，共同促进工程目标的实现。二十.回访保修、服务承诺根据企业质量手册的要求，项目经理121、部负责已交付工程的回访和保修。组织生产、质检部门、施工人员征求业主意见，调查缺陷，项目施工负责人针对质量问题制定纠正措施，及时组织实施维修。为保证工程质量我公司将在项目部设立委派优秀设计师进驻工地,随时解决工程设计方面的相关问题。为保证工程按期完工，我们将在保证工程质量的基础上加班加点进行工程施工。并在工程完工后，向业主提供由我公司施工工程成功的保修经验。1.项目部要制定回访计划，在保修期内建筑成品从移交业主之日起一年内回访不少于两次，业主提出要求时要随时回访和维修。2.工程交付业主使用时，应向业主提交建筑工程保修书和建筑工程质量维修通知书，并注明联系方式和地址等。3.本工程回访方式，一是项目122、部主管领导带队，生产与质检部门，参加进行登门回访；二是邀请业主代表召开座谈会，或电话征求意见。4.保修期限：执行建设部现行建设工程质量管理规定要求或按合同要求。5.经回访发现质量问题或业主要求维修的，应在十日内到现场观察和调查，与业主协商维修事宜，取得业主的配合，并组织人员和物资尽快修复，修复完毕由质检员检验合格后，交付业主验收使用。6.接到甲方维修通知后，保证在12小时内到达现场维修。7.有防水要求的卫生间等房间的防渗漏为5年；8. 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；9. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；10. 装修工程为2年。主要施工人员计划安排表工种数量过场时间退场时间备注仓库保123、管1二月05三月25以工期天数计材料员10525放线员20525机械工20525力工250525电工40525瓦工150715水暖工60525抹灰工150910油漆工151924木工52020乳胶漆工252525焊工40525主要机械加工设备一览表序号机械加工设备单位数量备注1手提云石切割机台10TCH-355HA2空气压缩机台3BaMa-323手提木切割机台4进口4钉枪台10进口5电动钻、电动批台12TA-30906修边机台5进口7立式裸机台1进口8电刨台2进口9电焊机台1进口10氩弧焊机台1进口11角磨机台2进口12切割机台2进口13砂纸打磨机台2进口14平面木界床台1进口15电圆锯台2进口16简易升降机台2国产17砂浆搅拌机台1国产18振捣器台3国产