1、国有林场六层危旧房改造工程安装、给排水、电气施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第一章 编制说明1第二章 工程概况2第一节 工程特点2第二节 工程概况2第三章 施工部署4第一节 施工总体设想4第二节以合同为依据，项目为中心，精心组织实施51. 施工现场标准化管理52. 方针目标制定7第四章 施工现场的组织与管理8第一节施工现场管理内容8一 公共关系处理8二 施工现场的安全管理8三 施工现场的场容管理8四 施工现场组织管理9第二节 管理职责10一 项目经理职责10二 项目副经理职责11三2、 项目总工程师12四 施工员职责12五 材料员职责13六 质检员职责14七 资料员职责15八 财务人员职责16第三节 施工组织机构及人员配备16第五章 施工总平面布置17第一节 施工现场布置171. 生产临时设施172. 办公设施及生活大临173. 施工道路及排水场地174. 施工用水185. 施工用电186. 现场维护18第二节 施工总平面布置的设想18一 施工平面图的设置原则18二 施工现场的条件19第六章 施工总进度计划20第七章 主要施工方法22第一节 施工测量22一 测量精度保证措施22二 施测方法223仪器选择234施测依据23二 脚手架的施工要点33第三节 安装工程34一 工程概3、况：安装工程分强弱电系统、消防系统、暖通工程。34二 施工准备34第四节 给排水工程351. 给排水施工工艺流程352. 空调水管施工工艺流程36第五节 电气工程371. 照明施工工艺流程372. 防雷接地安装工艺流程373.配电动力系统安装工艺流程38第八章 主要施工机械及材料进厂计划40主要材料进场计划40主要施工机械进厂计划40劳动力配备计划42确保工程的质量保证措施43保证工程质量的具体措施43土建施工质量保证措施43ii.质量控制措施51iii.加强组织和制度管理52iv.加强技术管理53b)质量控制方面的保证措施56c)组织管理方面的保证措施56d)质量管理流程图57e)质量体系54、7确保工程的质量通病防治措施59f)对施工缝渗漏水的预防59g)对变形缝渗水的预防59h)对防水层空鼓、裂缝的预防60i)对主体工程主要渗漏部位的预防60i.钢筋混凝土60ii.砌体61iii.现浇钢筋混凝土女儿墙61iv.图纸会审61j)对地面面层不规则裂缝的预防62k)对地面空鼓的预防62l)对水泥踢脚板空鼓、裂缝的预防63m)对地漏地面倒泛水的预防63n)对门、窗关闭渗水的预防64对砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝的预防64对外墙面砖空鼓、脱落的预防66对山墙、女儿墙部位漏水的预防67o)安装质量通病及防治措施68i.管材制作安装部分68ii.电气施工68确保 “安全标准化工地”技术组织措施75、0p)突发事件应急措施70q)安全施工过程控制措施70i.装饰施工阶段的安全措施70ii.结构施工阶段的安全措施71iii.基础施工阶段的安全措施71r)安全管理内容72i.施工现场的安全过程控制72ii.现场日常安全管理73iii.施工中的专项安全技术交底73iv.电气安全保护和防火安全74v.机械、机具、电气设备的安装和使用74vi.施工安全防护设施的设置74vii.安全技术措施74viii.安全管理责任人74ix.前期安全工作75s)安全保证体系和现场安全管理流程图75t)施工安全76确保工期的技术组织措施77u)组织保证77v)质量保证77w)施工工期保证计划78x)经济手段保证79y6、)作风保证79z)新技术保证80aa)准备保证80bb)准备工作保证80争创xx市“文明现场标准化工地”，确保文明施工、环保的技术组织措施81cc)文明施工目标81dd)组织管理措施81ee)现场文明标化管理网络81i.治安管理措施82ii.办公区域、生活区域的管理82iii.临时道路的管理83iv.场容场貌管理83ff)环境保护措施84i.环境保护认证措施84承包管理、协调、配合施工措施85gg)承包管理模式85hh)与业主的配合、协调措施85ii)对设计院、监理单位的协调配合措施86与当地各级管理部门的协调措施87i.与周边居民的协调措施88季节性施工技术组织措施季节性施工技术组织措施897、jj)总体要求89kk)雨季施工技术措施89ll)冬季施工技术措施90i.砌筑工程90ii.混凝土工程90iii.抹灰工程90mm)夜间施工技术措施91新技术、新材料、新工艺的应用92第一章 编制说明一编制范围依据xx市规划部门审批的总平面图及单体方案，xx市xx林业局确认的户型方案。二编制依据本工程设计施工及验收规范：1）住宅建筑规范GB50368-20052)住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）3）住宅设计防火规范GBJ50016-20064）建筑抗震设计规范GB50011-20105）民用建筑设计通则GB50352-20056）屋面工程技术规范GB50345-20047）8、地下工程防水技术规范GB50108-20088）居住建筑节能设计规范DB64/521-20089）湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-200410）民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005第二章 工程概况第一节 工程特点本工程为xx市xx林业局国有林场危旧房改造工程，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工，做好施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。第二节 工程概况一、工程性质及用途1. 工程项目名称：xx市xx林业局国有林场危房改造工程2. 建设地址：xx市xx区xx一中以东3. 建设9、单位：xx市xx林业局4. 建筑规模： 5. 建筑工程等级：项目设计使用年限50年。建筑层数：地下一层，地上六层；屋面防水等级级，耐久年限10年。结构形式：框架结构，抗震设防烈度为：八度。二、其他设计说明 （一）节能设计1、外墙保温材料：采用50厚聚苯板保温。（聚苯板容重为18Kg/立方米，燃烧性能不低于B2级）2、屋面保温材料为100厚钢筋混凝土结构板外贴100厚聚苯板.（聚苯板容重为20Kg/立方米，其保温材料的燃烧性能不低于B2级。）3、地下室顶板下帖80厚防火岩棉。4、与室外空气相接触阳台板下贴80厚聚苯板，与室外空气相接触处飘窗顶板（地板）外贴60厚聚苯板。5、门窗玻璃：单腔型塑钢型10、材中空玻璃窗。太阳能热水利用情况说明1、xxxx市气象概况xx市地处xx南部山区，年太阳辐射总量一般为49325661兆焦耳/平方米，年日照时数220027小时，年平均气温-77摄氏度，0摄氏度，积温25503100摄氏度，5摄氏度积温25402990摄氏度，10摄氏度积温19002400摄氏度，平均无霜期127155天多年平均降水量300677毫米，年干燥度13，日平均气温大于10摄氏度的初日xx市出现在5月上中旬。以日平均气温大于0摄氏度的天气xx市每年持续天数在230天左右。2、太阳能利用充分利用xx市的太阳能资源，进行家用太阳能热水系统设计，根据太阳能安装角度为当地纬度10摄氏度，本工11、程太阳能安装倾角为45度。（二）环保1、本工程对外无废气、烟气、油污、噪声及各类放射性污染物排放2、本工程安装的机械设备，均结合具体情况，采取不同的隔振、隔声措施。（三）防火措施1、 本工程地上建筑部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。2、 地下室楼梯间在一层处设置150厚混凝土空心砌块墙体与一层隔开，通往一层楼梯间门采用乙级防火门，向疏散方向开启。3、 所有砌体墙体除说明外均砌至粱底或者板底。4、 墙体外保温以楼层板面标高处为界，二四层设置50厚，300宽的岩棉防火隔离带。5、 屋顶与外墙交界处屋顶开口部位四周的保温层采用宽度不小于500的石棉保温层，作为水平防火隔离带，其燃烧性能不低12、于A级。第三章 施工部署第一节 施工总体设想1、本公司一旦中标，在开工前立即组织人员以最快的速度搞好施工准备工作，为工程的全面开工创造条件。2、施工用场地在场内布置，施工人员的住宿采用场内布置与场外布置相结合的方法，但场内住宿人员实行全封密管理，建立严格的出入登记制度，确保施工现场的安全。3、施工用水、电均由业主指定点接入，现场排水经沉淀后排入现有排水网络。4、驶出现场的所有车辆均需洗车后才能驶出，另外配备一定数量的保洁工，对污染道路进行保洁工作，带给城市道路文明整洁的环境。5、严格贯彻施工不干扰附近居民的原则，控制噪声污染，晚上10：00点至次日6：00点不得施工。6、采用液压反铲挖土，自卸13、汽车运土至弃土场。7、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，现场人工绑扎。8、砼以商品混凝土为主。现场设一个砼、砂浆试块标准养间。第二节 以合同为依据，项目为中心，精心组织实施1. 施工现场标准化管理方针目标贯彻实施中，紧紧抓住施工现场管理标准化这条干作主线，运用全面质量管理中的“三全”思想，即全员、全面、全过程地对工程从基础、结构、装饰等不同阶段上动态地管理标准化。1、施工方案作为一项总体标准，还比较重视时间上、阶段上的变化，使之能适应现场动态性，在现场平面布置中明确现场布图阶段化，先后共需编制四张平面布置图（中标后详细布置，本次投标书仅进行结构施工阶段、装饰施工阶段的总平面图）。挖土阶段重14、放在土方开挖及运输线上；地下基础阶段主要放在混凝土浇灌及结构防水上；在0.00以上的主体结构阶段，主要规定钢筋、模板、垂直运输、设备的堆放安装区域；装饰阶段现场布置图主要划分为黄砂、水泥、石灰、墙面砖及其他装饰材料堆放区域。有动态现场布图标准，使现场始终保持整洁、文明、高效、有序的标准化状态。2、从场容场貌做起，带动各项基础管理纳入标准化轨道。场容场貌的优势，构成企业面向市场的客观形象，也是企业内部管理水平的标志，它需要各项基础管理工作的配合，也为强化现场管理标准化提供一个事事有标准，处处按标准，人人讲标准的环境。过去习惯就是标准，现在标准即是习惯，由此带动项目内外场地和软硬件管理实现八个“化15、”。a、围墙大门规范化。做到整齐划一，彻底改掉建筑工地脏、乱、差的面貌，使之耳目一新，造成一种可信感。b、道路水沟网络化。做到有路必有沟，水沟连成网，排水通畅，下雨不积水，行车无阻碍。这既有利于提高工效，又有利于安全生产。c、物料堆放定量化。定量堆放带来文明，又不致于材料积压过多，造成资金流转困难。d、管理资料档案化。做到各类管理资料分门别类编号装订成册，便于查找及存放，便于执行合同，为创效益提供可靠的原始资料。e、班组“落手清”制度化。从检查内容、每天日报表等串连起来实施，形成专人专责制度管理，促使班组“落手清”天天做，工完料尽场地清。f、工序衔接定时化。坚持在总进度网络计划制约下，按月、周16、日编制网络作业计划，根据实际情况保持资源平衡，工序搭接，并进行动态补网，各道工序人员相对固定，提高熟练程度，确保计划目标的实现。g、合同管理程序化。对合同条文的研究、履约、交涉，过去是施工管理中的缺项，为此，强调对合同的学习、理解与管理、树立恪守合同的观念。h、成本核算动态化。建立一套“先算后做，边算边做，做后再算”的标准，将成本控制落实到每层结构施工过程中。每层结构完成后立即进行分析，使成本基本处在可控范围。3、现场质量控制。项目经理部严格把持质量关，做到对施工全过程的质量控制，在工地上设立质量责任区，组织质量责任考核，对劳务人员开展质量教育、质量奖惩，建立质量样板层、样板间，进行质量自检17、互检、专检，组织QC小组，开展质量攻关，推行“三全”现场管理标准化活动，努力创造有利提高质量水平的管理环境。本工程的总体质量目标为：确保“合格”工程。所有分项工程合格率100，主体工程、基础工程、关键部位均符合优良标准。质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定。4、工期控制：工期比较紧，总工期定为 天（总日历工期包含：主体正常施工所需工期及a、地基处理设计变更方案修改；b、隐蔽工程验收；c、冬雨季施工；d、“标准化工地”综合考评检查；2. 方针目标制定1、方针目标制定：本工程采用项目法施工，制定项目方针，实行目标管理。方针是恪守合同，科学管理，精益求精保质量，争分夺秒抢速度。确定的四个主18、要目标分别是质量达到优良，确保“合格”工程；工期确保 月结构封顶；安全要达到无重大事故，一般事故频率控制在1.5以下；文明施工达到 “标准化工地”。第四章 施工现场的组织与管理第一节 施工现场管理内容一 公共关系处理施工过程中妥善协调与项目施工有关的各个方面的关系，保证项目施工尽可能地顺利进行，同时努力树立良好企业形象，争取社会各方的支持。二 施工现场的安全管理1、建立项目安全生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订安全生产协议书。2、全方位对职工进行技术教育，采用多样化的教育形式，如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。3、开展项目安全活动日和班组安全活动。4、加强对安全设施管理。19、5、在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。三 施工现场的场容管理1、场容管理总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合管理要求。对施工总平面图进行动态控制，随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整，使之图实相符。2、努力实现“二优二好一无”工程。a、样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优；b、严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理优；c、合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好；d、核算到位、台帐清晰、降本有序、信守合同的项目效益好；进场教育、标志明确、防范周密。e、定期巡视，无重大和社20、会管理事故。3、做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。4、施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检查、考核。四 施工现场组织管理1、根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯及能源安排。2、掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物，周围管线的关系，建立工程测量控制图。3、现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩改进设施构筑，以减少费用支出。4、大门、周围等设置按照我单位要求统一设置。5、按管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要21、的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。6、符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。、7、以管理的方法管理场容，为文明施工打好基础。8、在施工现场做好系统标志管理。第二节 管理职责一 项目经理职责1、主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。2、确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。3、及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。4、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同22、结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。5、负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。6、与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。7、主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。8、积极处理好与项目所在地政府部门及当地居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。二 项目副经理职责1、负责整个工程施工的管理工作，协调、监督、管理各班组，对工程施工进23、度、质量、安全负责。2、受项目经理委托，处理具体班组的资格审查招标工作并主持班组协调会，实施各项工作和管理指令。3、全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。4、协助项目经理，负责项目的行政决策及后勤保障管理。5、负责工程红线以外与本工程项目公共关系对外协调的具体工作。6、组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。三 项目总工程师1、在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。2、审核施工组织设计与施工方案，并协调各班组之间的技术质量问题。3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求24、与指令在各班组中贯彻实施。4、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保项目施工顺利进行。5、组织有关人员对材料、设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。6、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。四 施工员职责1、对施工进度实施有效管理，从计划进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。2、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。3、负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。4、对各班组的施工组织设计和施工方案进行审核检查，25、协调各班组施工方案上的矛盾冲突。5、对各专业班组的深化图进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。6、完成与项目有关的计量、试验工作确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。7、负责解决施工现场出现的技术问题与设计、监理协作解决有关技术问题。8、协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。9、按ISO9002标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。10、合理安排施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。11、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。12、负责处理和协调各班组之间关系，协调各班组的劳动力26、使用，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织按计划进行。13、负责不同阶段施工场地和现场堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。14、编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。15、负责施工日记的记录工作。五 材料员职责1、按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。2、强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。3、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。4、实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不27、影响工程施工质量。5、负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。6、负责验收、收集、保管所提供的质保书，标准文件及相关技术资料。7、负责项目材料设备管理业务。8、对各班组经总承包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。六 质检员职责1、按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程质量控制和监督工作。2、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立执行施工过程中的质量监督权。3、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。4、负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。5、负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。6、负责28、整个工程分项分部的质量评定工作及质监站的对口联系。7、按ISO9002的质量保证体系对工程质量进行监控。8、组织对未完成产品及产品的保护，组织现场安全工作，做好各种安全检查和评比工作。9、负责项目的安全生产和施工出场的安全、消防、保卫工作。10、完善和健全安全管理各种制度，强化安全管理软件资料工作，负责各种安全记录资料的填写，收集和立卷工作。11、负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全细则。12、监督班组认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。13、负责现场文明施工管理，定期组织各班组进行安全，文明施工的检查考核。14、监督班组开展安全教育工作，做29、好分部分项工程技术安全交底工作。七 资料员职责1、加强项目文件和资料控制及内外协调工作，强化信息传递。做好对外联络工作，加强与当地政府、有关职能部门的合作联系，做好对外接待、宣传工作，负责业主的顾客接待。2、做好文件资料的收发与事务工作。负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。3、做好项目部外来人员的接待工作，负责各项处理工作。4、注意保密的原则。5、在工程竣工后，负责文件资料立卷移交工作。八 财务人员职责1、具体实施项目的合同管理，参与班组的选择。2、负责各班组的年、月报的核实。3、工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。4、编制项目预决算，并进行工30、程款的收取与支付。5、做好成本分析计算，为项目经济提供决策依据。6、做好项目成本控制，合理组织资金周转。7、组织进行经济类台帐报表记载、分析与上报工作。第三节 施工组织机构及人员配备第五章 施工总平面布置第一节 施工现场布置1. 生产临时设施现场设置搅拌站、钢筋铁件加工间、地方材料（砂、石、砖）、水泥库，小型仓库。具体平面位置详见施工总平面布置图。地方材料钢筋堆场为露天堆场，水泥库及其它大临设施均采用脚手架搭设、石棉瓦屋面。2. 办公设施及生活大临现场布置 80 m2办公室，布置在现场入口处（场地北侧），生活大临布置在现场 。3. 施工道路及排水场地施工临时道路宽7m，5m。先用推土机碾压路基31、，铺100厚碎石基层，100厚C20砼面层。排水沟沿施工场地、生产大临四周和临时道路一侧设置，以0.3坡度经二次沉淀后排至指定排水井。详见施工道路及场地排水平面布置图。4. 施工用水现场主给水干管选用100管，是树枝状布置。水源主要是自来水水，考虑到现场防火需要，布置1只临时消防栓5. 施工用电现场施工总用电量400kVA，现场电路埋地敷设。为解决夜间施工照明，施工区设置2盏3000瓦金属卤化物大功率投光灯。6. 现场维护整个施工区域实行封闭式管理，设一个出入口。场区围护采用彩色压型板围护。第二节 施工总平面布置的设想一 施工平面图的设置原则1、确保工程工期的原则2、方便施工，提高设备利用率的32、原则充分发挥现场的有利条件，将各种成品和半成品堆场等尽可能布置在有利于运输和不阻碍正常施工的地方3、在不影响当地市容的情况下，满足文明施工现场要求的原则。二 施工现场的条件1本工程进入施工现场主要通过城市道路再转入本工程内施工道路。2本工程的施工用水主要靠建设单位提供的自来水引入本施工现场。3本工程的施工用电，从建设单位提供的配电房接出。第六章 施工总进度计划一 按照业主的要求、工程的实际情况以及工程所经历的季节特点，我公司在深入熟悉图纸和仔细研究后，确定总工期 天，施工进度计划详见横道图二 施工总进度计划的编制：按施工图进行实物量计算，考虑工艺流程，组织流水作业，控制总工期为 日历天，分解成33、三阶段，即地下基础、上部结构和装饰施工阶段，紧紧环绕工期为中心，合理选择施工机械，配备足够的周转材料及所需工种搭配适量的劳动力，按单位工程组织2个土建队，2个安装队，进行施工作业。a、地下基础进度计划，基础施工期间，我们将进行穿插，组织挖土前的各项准备工作，如临建、施工准备，这样就可不占绝对工期，交叉作业，又可节省工期；在基础承台时，可在浇好垫层混凝土上、进行钢筋绑扎。b、上部结构进度计划，按其工艺流程，弹线柱钢筋柱模搭设脚手架平台模平台钢筋一次浇捣柱、平台混凝土，把常规施工需15d一层的生产周期，通过调研，改进操作，调整流水节拍，合理增加一些设备及周转材料，把工期压缩至平均11d一层。考虑到34、平台混凝土养护需要，确保混凝土的强度，必须配备足够数量的模板。c、实施过程中，除总进度计划、标准层进度计划外，还应制订月、周及日的进度计划，以利及时调整，确保各节点不超进度。第七章 主要施工方法第一节 施工测量一 测量精度保证措施1、严格执行工程测量规范（中华人民共和国国标GB50026-93）。2、严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。3、所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人，计算人，审核人签名。4、所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。5、测量控制点和水准点必须定期复测。二 施测方法1垂直度的控制采用经纬仪进行柱子的垂直度控制。每35条轴线选取一条竖向控制轴线，35、每层误差不超过3mm，总高度误差不超过10mm。2高层控制测量基础施工完后，以现场水准点为依据采用往返水准测量的方法，用水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，每个施工层的标高均以引测的水准点为基准点，并在30m附近另设标高控制线，每层误差不超过3mm，总高误差为10mm。3仪器选择T2经纬仪；莱卡NA2水准仪；50m钢尺、普通水准尺；上述仪器须经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。4施测依据根据业主提供的测量控制点，严格执行工程测量规范（中华人民共和国国家标准GB50026-93）。第二节 主要施工方案按照科学的施工顺序和施工方法，结合本工程的施工特点，编制科学规范的施工网络计划。施工分36、为七个阶段，即：基础测量及施工、墙面系统安装（包括塑钢窗、钢制门）、消防施工、水电施工。一、基础工程由于本工程基础形式是钢筋混凝土独立基础，相应土方开挖为基坑开挖。因工程量大，决定采用机械开挖。各楼号基底相对标高-4.100m，土质为黄土状粉土，休止角较大，土质易于稳定，边坡保护采用1：0.33 的放坡。因基础砼支模，基坑开挖每边加宽0.3m 工作面。基坑的开挖顺序为：测量放线分层开挖排水（需要时）修坡整平预留土层。挖土应自上而下水平分段分层进行，每层0.3m 左右，边挖边检查基底宽度和坡度。1 施工要点及安全要求：a.基坑开挖时基底未至地下水位线以下，但须考虑雨水进入基坑时的排水措施，如下图37、在距坡角0.3m 处挖一排水沟，每隔30m 设集水坑一处，用水泵抽出集水。此外地表水可根据实际情况设排水沟加以疏导，保证道路畅通、雨水不灌入基槽。b.堆土距离应距挖方边缘2.0m 以上，且堆土高度不超过1.5m。c.最后一层土方施工时应预留20cm 的一层土不挖，避免地基土被扰动。d.基槽挖至设计标高及时进行验槽，浇筑100厚C20砼垫层，保护基底；使用轻便触探仪检查地基承载力，若发现承载力与设计不符，立即与监理、设计联系，提出处理措施。2 回填土方工程库房投入使用后地面将承受较大的静荷载，回填土的质量关系到地面是否会发生不均匀沉降，一旦发生不均匀沉降地面就会开裂，导致防潮层被破坏而丧失防潮功38、能。因此必须严格控制回填施工的质量，使用打夯机械进行填筑。回填土施工程序：测定填土最优含水率虚铺第一层土控制填土的含水率碾压机碾压三遍虚铺第i 层土控制填土的含水率碾压机碾压三遍虚铺最后一层土控制填土的含水率碾压机碾压三遍。施工要点及安全要求：a.在填土之前应测定填土的最优含水率，在进行填土时测定填土的实际含水率。加入适量水使填土的施工含水率达到最优含水率-4%+2%范围内。b.填土应分层进行，每层填土的虚铺厚度控制在20cm 以内。分段填筑时交接处应填成阶梯形。c.打夯前应使填料初步平整，打夯时要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接。d.基础两侧的回填夯实应同时施工。e.打夯机应由两人协同操39、作，一人保护电缆线，一人控制夯机，并且配戴好绝缘护具。3、基础模板工程基础以垫层作底模直接浇筑在垫层上，垫层的标高、平整度都应达到相关要求。基础侧模采用组合式定型钢模板，并以钢管脚手架作为支撑系统。施工程序：地基处理完成并验收合格测量放线独立基础模板制作独立基础模板安装模板校正固定浇筑砼养护拆模。测量放线基础梁、柱模板制作基础梁、柱模板安装模板校正固定浇筑砼养护拆模。施工要点及安全要求：a.模板支撑于土壁时，必须将松土清除修平，并加设垫板。b.为保证基础宽度，防止两侧模板位移，宜在两侧模板间相隔一定距离加设临时模条支撑，浇筑砼时撤除。c.各种连接件、支撑件、加固配件必须安装牢固，无松动现象。模40、板拼缝要严密。d.各种预埋件、预留孔洞位置要准确，固定要牢固。e.模板拆除时，砼强度应大于设计强度的75%，以能保证砼表面及棱角不受损坏。f.拆模时严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。g.拆模时，操作人员应站在安全处，待该段模板全部拆除后方能将模板配件运出堆放。h.拆下的模板、配件严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放，并作到及时清理、维修、保管，涂刷隔离剂以备周转。4 基础钢筋工程基础钢筋主要由两部分组成：基础梁钢筋和底板钢筋。梁中纵筋为二级螺纹钢，采用焊接接头；箍筋为四肢箍，中有腰筋和拉筋固定；底板钢筋为一级圆钢，与分布钢筋绑扎固定。施工程序：下钢筋加工单钢筋除锈调直钢筋切断弯曲成型划出钢筋位置线41、钢筋绑扎、安装。施工要点及安全要求：a.钢筋进场时应有出厂检验报告，进场后应及时按照规范要求抽样检验，确保化学成分、各项力学指标合格后方能使用。b.钢筋的下料要保证其规格、数量、尺寸符合设计和规范要求，绑扎时钢筋间距、位置要正确。c.在钢筋除锈过程中发现钢筋表面的氧化铁皮鳞落现象严重并已损伤钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有严重的麻坑、斑点伤蚀截面时，应降级或剔除不用。d.钢筋应调平直，无局部曲折；切断后断口不得有马蹄形或弯起现象，且长度要力求准确，其允许偏差10mm。e.经弯曲成型的钢筋在平面上不能有翘曲；二级钢筋不能弯曲过头再回弯，且弯曲点处不得有裂缝；一级钢筋末端弯钩净空大于2.5d，平直段42、长度为3d，箍筋弯钩平直段长度10d；f.基础梁纵筋采用搭接电弧焊连接。施焊前应先进行预弯，保证两钢筋的轴线在同一直线上；施焊时引弧应从搭接钢筋的一端开始，收弧应在搭接钢筋的端头上，焊坑应饱满；焊缝高度大于0.3d 且不小于4mm，宽度大于0.7d 且不小于10mm，长度当采用单面焊时大于10d，采用双面焊时大于5d。g.安装时底板受力钢筋在下，分布钢筋在上，且底板受力筋垫以砼垫块，确保保护层厚度;底板钢筋弯钩朝上，不能倒向一边;构造柱、组合柱的插筋位置要准确且固定牢固，以免造成柱轴线偏移。h. 焊工上岗必须要有操作证；焊机必须有可靠接地，以保证操作人员安全，焊接导线、导线与焊钳连接处绝缘性能43、要良好；焊工必须穿戴防护衣具，施焊时应立于木垫或其他绝缘垫上；焊机工作范围内严禁堆放易燃易爆物品，避免引起火灾。5 基础砼工程各楼号的基础为独立基础（片筏基础），采用整体浇注。施工顺序：砼配合比选定砂石含水率测定施工配合比计算现场配料搅拌运输浇筑捣固养护拆模。施工要点：a.砼生产原材料主要包括水泥、粗细骨料、水，在其进场后使用前应进行水泥检验，粗细骨料鉴定，符合标准后再选定配合比。b.在现场配料前，应测定砂石的含水率，计算出施工配合比，保证砼的水灰比达到要求；现场配料时要准确计量严格按照设计称量。c.采用350L 自落式搅拌机进行搅拌，搅拌前加水空转数分钟，将拌筒润湿并将积水到净。为使砼充分搅44、拌，其搅拌时间必须大于2min。d.砼的运输采用手推车，应以最少的转载次数和最短时间从搅拌地点运至浇筑地点，运至浇筑地点时应检测其稠度，所测稠度应符合设计和施工要求。e.捣固时，振动棒插点要均匀，振动影响范围要相互搭接，并作到“快插慢抽”，减少气泡产生，斜坡面浇筑时要及时收面，有利于斜面形成。f.砼的养护可采用浇水养护的方法，随时保持砼表面的湿润。常温下养护时间不小于7 天。g.砼的拆模必须在砼的强度达到要求后方可进行，拆模时要注意避免损伤砼表面、棱角。二、框架结构工程1）柱、梁、板模板施工1、采用组合式钢模板和九夹板配合使用，模板支撑固定采用48钢管和50100木方。2、拼制九夹板模板时，板45、边要找平刨直，接缝严密，不使漏浆。3、九夹板模板使用前应涂刷隔离剂，分类堆放。4、梁板支撑系统采用483.5满堂钢管脚手架，水平拉杆双向间距1.5米，且不能少于上、中、下三道。5、下一层柱的浇筑应将上一层楼板模板支完后再浇下柱砼，以保证柱的整体性。6、梁、板模的拆除应严格按规范要求拆除强度进行。7、柱、梁侧埋设件要用6螺栓固定，平面埋件应固定牢，位置、标高准确。8、梁、板结构支模图详见附图。2）柱、梁、板钢筋1、钢筋运至使用地点，应按规格、品种堆放，严格按小样绑扎，不能乱用。2、柱子钢筋接头采用电渣压力焊连接，梁钢筋接头优先采用闪光对焊接头。3、每层柱钢筋插筋位置应准确，砼面以上应加上不小于三46、个箍筋固定柱筋位置。4、柱钢筋除按设计接头外，按50断面错开搭接。5、梁上部纵筋不得不断开时，接头应设置在较大跨度的跨中1/3搭接，每批搭接50，间距大于35d，第一、二批搭接间隔布置。6、梁底部纵筋及腰筋，均在支座内锚固，跨中不得作任何搭接。7、板内钢筋，若原材料所限，可采用搭接，板面筋在跨中1/3处按30d搭接，板底筋在支座内搭接20d，同一截面的搭接接头不得超过50。8、各层楼板筋应绑扎牢固，负弯矩筋应保证位置，各专业配合后，砼浇灌前，应再次检查，修正。3）柱、梁、板的砼浇灌1、砼采用现场商品混凝土。2、砼运到现场后，应由专人检查坍落度及留置试块。3、每层柱砼施工缝留置在上层梁的下部。柱47、砼自吊斗口下落自由倾落高度不得超过2m，超过2m的采取串筒措施，避免直接向柱模内倾倒。4、每层梁、板砼一次浇筑，各层板砼可用插入式或平板振动器振实，压平，确保设计标高。5、砼浇灌初凝后应铺设草袋撒水养护，不少于7天。6、施工中若特殊情况要留施工缝时，应留设在跨中的1/3范围内（由技术负责人定）。三、砌体工程1）施工准备1、使用的墙体材料砖、水泥必须有质保书，并及时根据各材料检测标准对材料进行复检，砂用中粗砂并应选筛，不得含有有机物，含泥量小于3，水泥用42.5#普通硅酸盐水泥，石灰必须充分熟化。2、皮数杆要求标记出砖、灰缝厚度、门窗过梁位置、圈梁位置。3、根据设计图纸开洞处须备好钢筋砼预制过梁48、。4、砖应提前隔夜浇水湿润。5、由国家认可的试验室根据现场取砂、水泥样品做级配试验后，提供砂浆配合比。2）砌砖施工顺序清理砌筑部位放出墙身中心线及边线抄平、做面饼立皮数杆架头角拉紧弦线砌砖墙摆放墙中锚固筋、拉结筋水、电等配合留设工完场清。3）砌砖施工要点1、砌砖采用“满铺砂浆法”，砌筑时应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固，垂直度、平整度要符合质量标准。2、控制每天砌筑高度不超过1.8m。3、填充墙高度4m以上时沿墙高度有2.0m设一道120mm墙厚的圈梁，圈梁应结合窗台和过梁留设。4、砌筑墙体应与水、暖、电密切配合，预留孔洞位置尺寸要准确。5、内外门窗控制轴线、水平标高线应在砌筑前与弹墙身49、线同步进行。调整后，随即用1：3水泥砂浆填嵌边缝。四、门窗工程1、门扇安装在抹灰及地坪施工完毕后进行。2、木门框安装在墙面抹灰之前，即冲筋阶段进行。3、安装时应对照图纸检查门框的规格、平面位置、开启方向，对照墙上水平线控制高度。4、立框时要用线锤找直吊正，并在砌筑、抹灰时随时检查是否倾斜和移动。5、小五金安装时均用相应规格的木螺丝固定，固定时先用锤打入1/4，然后再拧入，严禁全部打入。6、绞链距门窗上、下端宜取立挺高度的1/10，并避免上、下冒头，安装后开启灵活。门窗拉手位于门窗高度中点，门拉手距地面1.05m，门锁距地面1.0m。7、木门框安装在墙面抹灰之前，即冲筋阶段进行。8、门框应用钉子50、固定在墙内的预埋防腐木砖上，每边固定点应不少于两处，其间距离不大于1.2m。9、施工时应考虑框支头，安装洞口就位后封住。10、在塞放门框时，应按图纸核对，并做到平整方直，框与墙体中木砖有缝隙时应用木垫垫实，以防止门框变形。11、门框安好后，抹灰时应遮盖保护防止污染，1.0m以下贴木板防止小车行走时碰撞门框。12、安装时应注意产品保护，不能直接用锤敲打门框。五、落地脚手架的搭设（一）搭设要求1、落地脚手架的搭设准备工作。2、脚手架最下层立杆下，统长垫10#槽钢，以均匀地传递脚手架集中力；脚手架下部10米采用双立杆。3、首先脚手架的步高为1.80m，离底部200mm处设一道扫地杆，以保持脚手架底部51、的整体性。4、脚手架立杆应间隔交叉用不同长度的钢管搭设，将相邻的对接接头位于不同的高度上，使立柱受荷的薄弱截面错开。5、每步脚手架设踢杆和扶手杆，侧面有竹笆和绿色密眼安全网。6、脚手架的接地设置在建筑物四角或每隔30米距离，接地用的地极采用三根L15005的角钢。L=1500MM，埋入地下，接地用的地极用一根404的镀锌扁钢引出与脚手架连接。7、脚手架纵向在每层楼面与结构拉结，横向每3.6米，设一一拉接点，拉接点采用25钢筋，一端焊在结构楼面的预埋件上，别一端连接脚手架立杆，亦可在柱子处采用48钢管扣成抱箍与脚手架连接。二 脚手架的施工要点1、脚手架两端，转角处以及水平向每隔15米应设剪刀撑，52、与地面的夹角应为45-60度，底端埋入地下不少于300mm，剪刀撑必须连续设置到顶。2、外架拉墙杆设置：外架拉墙杆水平距4m一支，上下层呈梅花形布置，拉墙杆以48钢管端焊12钢筋加弯钩埋入砼结构外侧，并与外架以扣件相连。3、脚手板层层满铺，绑扎牢固确保无探头板。4、上料斜道宽度2m，坡度不大于一比一，防滑条间距30cm，平台不小于3平方米，临边1.2高度用脚手片围护及顶头设剪刀撑或打二道栏杆，外侧设置2道护栏和档脚板，并始终高出操作层一步架高，架上设置两道闭合水平安全网，悬出宽度不小于3m。首层网设在二层楼面处，另一道位于结构施工操作层，随结构同步升高。脚手架上施工荷载不得超过3KN/m2。外53、架上必须安装避雷装置，其接地电阻不大于4欧姆。5、脚手架里立杆应低于沿口底50cm，外立杆高出沿口1.5m。6、吊运机械严禁挂设在脚手架上使用，另立单独设置，吊运机械和索具要经过检查安全可靠的才允许使用。7、当日班内末能结束的工作，结束后再下班，或者进行临时加固。8、遇强风、雨、雪等恶劣天气以及夜间，不安排进行脚手架的搭设施工。9、外架搭设完毕，经工程管理有关人员验收合格后挂牌使用。使用中做好外架日常安全检查和维护工作，并做好安全记录台帐。10、外架拆除应按照明确的拆除程序进行。连墙杆与卸载作用的拉撑体系应在位于其上的可拆杆件都拆除以后方可拆除，在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走54、，避免误扶和误靠已松脱连结的杆件，拆下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。在拆除过程中，应做好配合，协调动作，禁止单行拆除较重杆件等危险性作业。第三节 安装工程一 工程概况：安装工程分强弱电系统、消防系统、暖通工程。二 施工准备1、图纸到位后，主管技术人员应立即会同土建及工艺管道技术人员进行图纸会审，及时发现问题，提出处理方案，以书面形式报设计院（或甲方工地代表）审批，开工前一个月，图纸下发各施工班组，组织参加施工的人员学习图纸，并且针对图纸上的施工内容重新组织学习设备安装工程施工及验收规范、建筑安装工人安全操作规程及本施工方案，使全体施工人员在进入现场前，对工程内容及施工方法能够55、全面了解，增强质量意识，为进入现场安装作好准备。2、工程材料及设备准备图纸会审后，技术人员应尽快作出工程设备预算及工程材料预算（甲供材料也做出预算），交主管人员，审批后，在开工前落实全部设备材料，并向厂家（店方）提供需用日期，签定材料购销合同，按施工进度计划提前35天进场（与土建配合的预埋管除外）。3、铁件加工工程所需的各种支架、铁件全部在现场制作，在图纸会审后，由主管技术员画出铁件加工草图，施工人员按图加工，并刷防锈漆。第四节 给排水工程1. 给排水施工工艺流程施工准备配合预留、预埋清理预留洞管道检查、清垢管道下料预制管道支架制作安装立管安装横干管安装支管安装给水管道水压试验排水管道通球试验56、满水试验管道系统冲洗卫生设备盛水试验管道油漆竣工验收。2. 空调水管施工工艺流程施工准备配合预留、预埋管道支架制作安装管道下料预制水平主管安装立管安装水压试验末端设备吊装管道设备镶接、竣工给水管道安装防腐保温管道冲洗调试验收。1、安装前必须检查每根管道是否畅通，有砂眼、积砂团、裂缝并清理污物。2、施工人员对管道根据图纸进行下料，并预制横干管。3、根据图纸尺寸和规范要求设置、制作安装好支架，支架形式和间距符合要求。立管的墙毛和支承应符合要求。4、水管螺纹采用“切管套丝机”实行机械在加工，螺纹加工应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10。5、螺纹连接时，螺纹间采用白漆、麻丝作填料，填料缠绕57、螺纹紧缠，并不使填料挤入管内。6、进行横干管道、立管、支管的安装时，水平管道横平竖直，支管、干管的坡度符合要求，排水管道更应注意坡度要求。7、水池、水箱安装管道时必须事先按规范规定预埋防水套管。8、大便器安装时应先在坑管口划好坐标，填好纸筋水泥，再把大便器安在从标位置上，仔细蹬上。9、污排水管安装应注意坑管筋方向，如果安装在墙角处，筋成45度角，如安装在正面墙面上的筋要与墙面成平行对齐。排水管道应设置检查门。10、管道施工结束后，给水管应做水压试验，排水管做通球试验，雨水管做灌水试验，卫生洁具做好盛水试验，并做好记录，办理签定手续。隐蔽工程做好验收，并且相关人员签字齐全。第五节 电气工程1. 58、照明施工工艺流程施工准备管路、盒子、箱体配合预埋清理预埋情况配管端与砌墙配合管内穿线绝缘测试照明配电箱安装灯头设备安装通电调试竣工验收。2. 防雷接地安装工艺流程施工准备防雷接地配合施工接地母线敷设接地测试引下线焊接避雷网安装接地系统调试。3. 火灾报警系统安装工艺流程施工准备配合预埋管子、盒子清理、检查预埋情况配合砌墙预埋管内穿线绝缘测试配合装潢安装烟感、温感探头消防调试消防联动调试竣工验收。4. 配电动力系统安装工艺流程施工准备保护接地配管配线电缆绝缘测试电缆敷设配电箱、柜安装电缆头制作安装动力设备检查接线单体调试联合调试竣工验收。1、预埋开关盒、插座盒、箱体等必须利用工地上木屑浸湿封堵，59、并视土建模块材质具体情况固定牢固。暗埋于砼内的管路做好接头处的加固工作，敞开管口做好临时封堵。过沉降、伸缩缝管路采用软管预埋。2、拆模后，及时进行清理，并对焊接处造成防腐破坏的进行防腐处理（刷红丹漆），检查管路是否畅通。3、明配管前，逐根检查电管，剔除变形管。套丝后，用半圈锉镗光管口，使之无毛刺。管口入箱盒（开关、插座、配电箱）采用丝口，内外用钠子拧紧固定，并套好护圈。4、有吊顶的楼层安装时，电线直接从暗敷的接线盒引至天花板，外用金属软管保护。5、配线时，应按规范颜色区别相线、零线、接地线，A、B、C三相用多种色线来确定。单相、三相插座，相线必须正确。6、待管线穿好后，用500V摇表测量线路的60、绝缘值，必须满足0.5M，方可进行器具接线。7、本工程采用联合接地体，接地板采用大楼基础内钢筋，接地连接线采用404镀锌扁钢沿大楼基础桩基顶部处围绕一圈，而后测接地电阻，接地电阻应小于1。8、接地引上线采用404镀锌扁负鲺接地极焊接后引至地下室，在用塑料铜芯线穿绝缘引向各连接点。9、避雷引下线利用柱内主筋二根，主钢筋连接处应焊接。10、箱体开孔必须使用机械开孔或专用机械，严禁气割或电焊直接在箱体上开孔。11、所有管材在配管前必须进行外观检查盒管内清理。弯前时注意焊接缝的开裂，大管径采用液压弯管机弯制。12、器具的底座坐标位置必须严格以土建的基准线为依据。13、弱电管线与照明动力管线应保持一定的61、距离，以防干扰。14、接地、防雷施工焊接应双面焊，搭接长度不小于10d。接地引上线及时用深漆做好标记。第八章 主要施工机械及材料进厂计划主要材料进场计划主要施工机械进厂计划序号机械或设备名称型号规格制造年份额定功率（kW）到场时间备注1液压反铲挖掘机WY1601.6m3土方开挖2自卸汽车黄河15t土方开挖3推土机D80180HP土方开挖4载重汽车EQF140-15t工程开工5砼插入式振动器HZ-501.1kW工程开工6砼平板式振动器ZB111.1kW工程开工7钢筋切断机GQ40-14kW工程开工8钢筋弯曲机GW-403kW工程开工9钢筋对焊机UN1-100100kVA工程开工10交流电焊机BX62、3-50038.6kW工程开工11交流电焊机BX3-500-C30kW工程开工12电渣焊机GPZ2-32A主电开始13台式木工专用机床MQ431B-1型1.5HP工程开工14砼搅拌机JG3500.35m3工程开工15砂浆搅拌机UJZ2003kW200L工程开工16卷扬机TTK1A1t工程开工17蛙式打夯机HWR180180kg工程开工18压路机8t基础回填19F15机动车1m3工程开工20高压水泵扬程80m工程开工21水泵50100工程开工劳动力配备计划确保工程的质量保证措施保证工程质量的具体措施土建施工质量保证措施产品保护措施a、塑钢窗的保护措施（1）运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质63、材料隔垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。（2）进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。（3）装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。（4）禁止人员踩踏，不得在窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的窗洞口，应及时用木板将窗框保护好，严禁擦碰塑钢窗产品64、，防止塑钢窗变形损坏。b、涂料保护措施（1）在刷涂料前，预选清理基底表面；涂料干燥前，应防止尘土沾污和热空气的侵蚀。（2）将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框粘结涂层，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。（3）涂料施工完毕，尚未干燥前，设置标志牌，防止触摸。c、地坪的保护措施待砼终凝后，必须立即进行保温养护大于7天，禁止人员进入。d、楼梯木扶手保护措施木扶手安装完毕后宜刷一道底子油，且应加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。e、木门窗的保护（1）门窗框装拼完后，有条件的应入库，不论是入库或露天存放，下面均应垫高20CM以上，且堆放整齐；露天存放时，上面用塑料布遮盖。（2）门窗框扇搬运时应平稳轻65、放，不得重力猛扔，防止损坏表面及棱角。（3）胶合板门封边时，流出门表面的胶水应用湿布抹净。（4）修割胶合板门时应用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏边缘。f、油漆的保护措施（1）刷涂油漆时，要先清理好周围环境，涂料干燥前应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。（2）每遍油漆刷完后，都应将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。（3）刷涂油漆后，应立即将滴在地面或窗面上或沾污墙上及小五金油漆擦干净。（4）木门窗施涂完毕，在未干前，对重要部位应标标志牌，防止触摸。g、屋面防水面层保护措施（1）水泥砂浆：合理安排施工流向，避免过早上人走动。注意及时养护。在未达到强度66、前，不得进行下一工序的施工。（2）待细石砼终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或用草包、纸袋覆盖后浇水养护，养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止闲人上层面踩踏或在上面继续施工。（3）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。（4）穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免铺好卷材后再更换。（5）地漏、排水、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。（6）防水层施工完成后，应及时做好保护层。h、成品保护措施（1）本工程系教工住宅楼，其安装质量要求高，故要求切实做好施工过程中和完工后的成品保护工作，确保最终的优质完好67、无损交付使用。（2）卫生洁具安装前，应逐个开箱检查，确认完好无损后方可安装。（3）安装完的卫生洁具应妥善保护封盖，卫生间应加锁保管。（4）在安装过程中要注意对其它专业安装成品的保护，防止因施工方法不当造成其他成品的损坏。（5）对配电设备，特别要对其内部元器件的完好无损，积极采取保护措施，千万不可丢失和出现被偷现象。（6）吊灯及其它灯具在安装时应有保护措施，以防止损坏。1. 内、外墙感观质量保证措施a、内、外墙涂料颜色必须一致，表面平整，无凹凸现象。b、阴、阳角应方正，顺直，无曲线现象，施工时用米长铝合金直尺检查。c、外墙分色线应清晰，施工时弹线，并用胶带纸将单面贴齐，确保各种颜色不被污染。d、68、组织专业质量队每天进行检查，发现问题及时整改。2. 地面质量措施a、对选择的地砖质量应符合要求，颜色一致，大小一致。b、铺设时双向拉线，确保横平竖直，缝隙一致，表面平整。c、铺设前地砖应浸水湿润，并且凉平，确保地砖与基层粘结力，防止地砖空鼓。3. 卫生间防止渗水质量措施a、卫生间内各种管道埋设应按要求设置止水套管。b、卫生间内地漏应符合要求，严禁有积水现象。4. 屋面防水质量保证措施a、屋面找平层施工时，应清理屋面上各种垃圾，各种管道予埋全部埋设完毕，并浇水湿润，使其与屋面结构板表面有很好粘结力，防止起壳，根据要求设置分仓缝，防止屋面开裂，找平层水泥砂质量要达到设计要求，确保防水层有可靠粘结。69、b、防水层使用材料必须通过试验室抽样检查合格，方可施工，施工必须持有专职操作证，施工时要掌握横平竖直，线条清晰，粘结牢固，不空鼓现象，搭接宽度符合要求。5. 测量工程质量保证措施a、测量定位所用的经纬仪、测距仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内计量器具按计量标准进行计量检测控制。b、测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。c、总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测精度。d、所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。e、线控制点及总标高控制点必须经监理书面认可方可使用。f、所有测量结果，应及时汇70、总并向有关部门提供。6. 模板工程质量保证措施a、模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的混凝土浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度脱模剂。b、拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。c、模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。d、钢模板在设计时必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形须符合规范规定。e、加工的钢模须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点、吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。f、对木模本身的质量应认真检查：（1）钢围檩挠曲不直者不得使用；（271、）木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；（3）木围檩及木搁栅挠曲不直和有变质者不得使用。7. 钢筋工程质量保证措施a、钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。b、所用钢筋应具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。c、绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩型式等要求。d、为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。e、注意满足混凝土72、浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制混凝土垫块，混凝土垫块宜采用普525水泥按1：1-1：2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。f、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。g、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。h、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。i、为了保证混凝土浇灌时顺利下料和73、振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。特别是在门洞边有暗柱和暗梁的情况时，对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15CM，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。8. 混凝土工程质量保证措施a、混凝土浇捣必须连续进行，就餐时，操作者，管理人员均轮流交替用餐。b、严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。c、为保证混凝土工程质量，必须严格执行操作要求，在混凝土浇捣过程中，由技监人员全面负责监督振捣质量。d、混凝土浇捣前对新老混凝土接缝处的垃圾、杂物74、应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。e、在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保混凝土浇捣质量。f、混凝土必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。g、楼面混凝土浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。9. 挖土工程质量保证措施a、挖土施工前即编制挖土工程施工组织设计，提交监理和业主审定后才能进行施工；b、严禁超挖，用水准仪控制好挖土标高；c、挖机挖土施工尽量避免撞击工程桩；d、基坑土方收底施工方法（1）机械开挖标高达到离设计高度200时，必须采用人工开挖，并对坑底标高进行控制。（2）基坑底标高75、的控制应根据基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边较稳定的结构上，并做好明显的标志。（3）施工技术人员将水准标高引测到近基坑底标高处的周边工程桩上，并作好标记。（4）挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。（5）坑底土方开挖若有超深时，必须采用碎石填平，严禁采用松土回填。（6）排水沟开挖应按施工方案的要求，严格控制沟底流水方向。ii. 质量控制措施1、支撑模板必须牢固可靠断面尺寸准确，模板内锯屑垃圾必须清除干净，浇砼前应浇水湿润模板，模板拼缝严密防止漏浆，预埋件位置放置正确，固定牢固，不遗漏。在浇灌前所有埋件、钢筋、轴线标高等必须经有关人员复核合格后方准进行砼浇76、筑施工。2、钢筋工程严格按设计图纸进行施工，如要变更，必须经过设计签证同意，受力钢筋的部位，间距排距，保护层等均不得超过规范允许偏差，对支座负筋不得任意践踏，主筋必须用铅丝垫块垫牢，凡在砼浇筑时必须配有看护模板和看护钢筋的人员跟班负责，调整定位，加绑等工作。3、施工时若有些部位钢筋发生矛盾时，不得随意切断，无法绑扎时，应向项目总师室和建设、监理单位汇报，及时与设计单位联系，处理意见后再继续进行施工。4、捣砼前对砼标号要复核无误后，方可浇捣，以防错用标号，掺用外加剂要按规定配置，按规定做好试块及砼的养护工作。iii. 加强组织和制度管理1、严格执行分部、分项工程质量检验制度，每项工程完成后在质量77、员的指导监督促下，由单位工程施工员，具体组织班组质量员进行质量评定工作，每月及时填报质量评定表上交分公司工程管理部，以便抽查复核，一经发现问题，必须及时进行整改处理。2、做好隐蔽验收工作，根据工序编制好分层、分段予检计划。隐蔽验收在组织验收前施工员应填写好验收单，及时通知建设、监理和设计单位进行验收，按照公司、项目部的规定做好各项技术资料的积累，由资料员汇总，及时归档。3、建立班级自检、互检和交接检制度，由班级质量员、现场施工员在操作过程中及时进行自检、互检，若发现问题，及时纠正，并严格贯彻执行班组间、安装与土建间的交接质量检验制度，不合格要立即纠正，否则应停止施工下一道工序。4、加强技术复核78、技术交底制度，对定位灰线、轴线标高，必须进行严格复核，由观砌、翻样、施工员自复后，重点部位必要时提请技术负责人复核，再通知技监部门复核。对新材料、新结构、新工艺，施工前必须做到书面落实技术措施，交底要做好记录，交主管人签字。5、加强对砼的拆模强度，轴线位移，砖砌体质量的控制，若出现问题，要做好记录并及时研究处理，贯彻质量样板制、挂牌制，三检制。iv. 加强技术管理1、项目部要认真及时编制好单项工程施工方案和作业计划，并按规定上报审批，获得批准后再开始实施。2、施工中发现有关技术问题需修改设计图纸的，必须发书面联系单给建设、监理、设计单位，不获得同意前严禁擅自按修改进行施工。3、工程技术资料必79、须及时收集、整理、归档，并做到正确、同步、齐全。质量保证的技术组织措施我公司将本工程列为重中之重和创标准化现场的窗口工程，针对工程施工技术要求高的特点，我们将认真加强技术管理和贯彻我公司通过认证的ISO9002质量体系，严格把握质量动态，确保工程正点、优质、安全、文明、高效地完成。将采取如下技术组织措施：1、严格按设计施工图纸和施工图纸会审纪要及国家有关施工规范、规程施工，工程施工前认真组织学习图纸和进行图纸自审，尽量把图纸存在的问题在图纸会审中解决掉。2、根据工程特点和现场实际情况编制好工程施工组织设计，对重点部位和项目制定好有针对性的专项施工方案以及具体保证施工质量的技术组织措施，报公司总80、工程师批准后实施，并认真贯彻落实。3、对工程所使用材料，积极采购国优、省（部）优、市（地）优名牌产品，并认真做好原材料进场的检查复验工作，钢材、水泥、防水材料等均具有出厂质保书和合格检验单及各种试验报告，未经检验合格的材料不在工程中使用，并作为一个制度进行认真贯彻。4、根据公司通过认证的ISO9002质量体系在工程质量管理中，项目部设专职质量员负责工程整体的质量管理，分部分项工程配备专（兼）职质量员负责分部分项工程的质量管理，并针对工程特点制订相应的质量管理制度，建立质量保证责任制，严格执行公司“质量否决制”文件规定，制定质量奖惩制度。5、现场施工技术管理人员认真做好技术、质量交底工作和技术复81、核工作及隐蔽工程的自检验收工作并及时通知有关各方进行验收。未经验收合格不进行下道工序施工。6、虚心接受建设、监理和设计单位以及质量监督机构的检查监督，对有关质量方面的意见及时进行整改。7、经常与有关各方进行碰头，做好土建，安装等的协调配合工作，做好各种管线和孔洞的预留预埋工作，防止事后打凿影响质量。8、精心设计砼、砂浆配合比，安排专人负责按规定制作砼、砂浆试块和按规定标准进行抗压及抗渗试验，在现场安排专人负责做好水泥，砂石料等的正确计量工作。9、砼浇捣完成后及时安排专人负责复盖并按规定时间进行洒水养护；冬期施工浇筑砼采取掺早强剂和用保温抗冻材料复盖好。10、钢材对焊和电弧焊接均按规定截取试件进82、行检验，合格后再投入使用。11、严格按设计和规范要求留设、处理好柱、梁、板等的砼施工缝和后浇带，浇筑砼前做好施工缝的清理清洗工作，并用原拌砼砂浆套浆后再用微膨胀砼浇筑密实。12、框架填充墙拉结筋严格按设计和规范要求留设预埋不遗漏，并按规定要求砌筑到墙体中。13、施工中开展全面质量管理活动及班组QC小组的质量升级活动，提高全员质量意识，把好每一道工序关。14、管道安装认真对照水平线做到横平竖直，水平方向按规定放坡；管道穿墙或板时，设置套管，按规定设置抱箍，并固定牢稳；排水管道认真打好接头确保不渗漏。15、电器安装，电管与电管之间确保用束节连接并用6.5钢筋电焊跨接；过灯头箱，以及地面接线盒都确保83、有良好的焊接连接，使不带电金属连成一体良好接地，并确保使接地可靠有效；电管内电线确保没有接头；安装灯头箱及电表箱的线头确保连续并经过搪锡处理。16、装饰材料采购先提供样品，征得建设、监理和设计单位认可后再购买。装饰施工实行“样板”先行制度。17、认真按设计和规范要求做好各种观测工作，并作好记录。b) 质量控制方面的保证措施1、严格工艺规律，施工现场的生产工艺和操作规程，是操作者进行生产施工的依据和法规，任何人都必须严格执行。2、掌握施工生产现场的质量动态，这就是指按照一定的要求，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量现状，发现质量问题，明确对策和方向。3、加强质量检验工作，充分发挥质量检验84、的作用，促使工程质量在管理状态下稳定与提高。4、建立“质量管理点”，在施工生产现场中，特别对屋面渗水，塑钢窗渗水，涂料外观质量，地面、墙面空鼓，地砖铺设质量以及各细节处理等实行强化管理，使工程达到优质标准。c) 组织管理方面的保证措施1、项目部的全体施工人员，牢固树立起“质量第一”和“为顾客服务”的思想，特别是项目各级领导的质量意识尤为重要。2、按照企业和项目的质量方针和质量目标开展质量管理工作，横向展开到各个有关部门，纵向分解到每个作业点，做到纵向衔接，横向协调。3、实现质量管理业务标准化，管理流程程序化。明确规定出项目各个部门，各个环节的质量管理职能、职责、权限，并把各单位工作体系之间的关85、系在整个项目部范围中联接起来。4、建立一套灵敏、高效的质量信息管理系统，规定质量信息反馈、传递、处理的程序和方式，保证整个项目部的信息全面、及时、准确。5、建立综合的质量管理小组，以组织、计划、协调综合各部门的质量管理活动。同时要健全和完善相应的质量检查工作体系。通过项目上的质量管理活动来带动其它方面的管理工作，从而提高整个项目管理水平。6、开展群众性的质量管理小组活动，使质量保证体系建立在牢固的群众基础之上。d) 质量体系质量管理保证体系分项工程合格率100；主体工程、关键部位均符合优良标准；质量保证资料真实、完整、规范、及时，符合规定。确保“合格”工程。确保工程的质量通病防治措施e) 对施86、工缝渗漏水的预防1、施工缝内有浮石、残浆全部清出，混凝土表面凿毛，槽内用压力水冲洗干净。2、施工留置形式可选用留水平施工缝时墙中间嵌金属止水片，金属止水片之间的焊接质量要保证。垂直施工缝中间设置橡胶止水带，橡胶止水带固定牢固防止打砼时打卷。3、接浆沿缝长度方向要均匀，接浆后随即浇灌混凝土，振动时要使接浆与混凝土混合振密实，不过振以免使石子下沉水泥浆上浮。4、施工缝留置的内外侧面在支模时留出宽度不小于20cm，深度不小于3cm的凹槽，作为加强施工缝做好防水抹面和膨胀水泥抹面的凹槽。f) 对变形缝渗水的预防1、变形缝防水处理时，地下水位必须降至混凝土垫层以下0.5m，使缝干燥清洁。2、卷材等粘贴层87、的混凝土表面必须干燥清洁。金属止水带焊接经过全面检查，把缝和砂眼全部消除。3、橡胶或塑料止水带安装时要平整，止水带宽度对二边结构埋入要均匀，止水带接缝位置不要设在接缝转角处，止水带应固定好，浇混凝土前必须清洗干净，不得留有泥土杂物，以致影响止水带与混凝土的粘结。g) 对防水层空鼓、裂缝的预防1、基层要平整、坚实、干净。2、防水层施工前要充分湿润基层。3、水泥砂浆原材料、外加剂、配比应按设计要求。4、正确养护。5、严格按施工工艺操作。h) 对主体工程主要渗漏部位的预防i. 钢筋混凝土1、混合结构应采用现浇圈梁，不得采用预制圈梁。2、悬挑阳台、雨篷受力钢筋下面应设置钢筋支架，并逐个进行钢筋工程隐蔽88、验收。3、外墙部位的混凝土封头，应与屋面圈梁混凝土同时浇筑。4、有防水要求的构筑物或人防地下室的外墙板，浇筑混凝土支模用的穿墙对拧螺栓应焊止水片，并应在外侧模上衬垫厚度20mm以上的木块，拆模后除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水砂浆封口。ii. 砌体1、结构内外墙在每个楼层应尽量同时砌筑，若不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，框架填充墙应按“施工规范”的规定在框架上设置拉结筋。2、住宅底层围墙与楼层墙之间，应设缝设置沥青木丝板，用油膏嵌缝。建筑物四周的明沟、散水坡和台阶（有挑梁者除外）与建筑物墙根之间，一般应设缝断开，用油膏嵌缝。3、框架围护结构填充墙不宜用三孔粘土砖砌筑。4、镶窗89、盘不准用空心砖，宜用实心粘土砖砌三皮丁砖或现浇C20细石混凝土。5、严禁使用刚出厂的热砌块和爆灰的砌块以及生产后存放不足一个月的砌块。iii. 现浇钢筋混凝土女儿墙应同时与钢筋混凝土圈梁和构造柱项部整浇。如不同时整浇，施工缝应留在屋面结构以上10cm（即现浇混凝土屋面上做出10cm反口），认真处理施工缝，坚持先清理垃圾，再浇水湿润、接浆，然后再浇混凝土、振捣密实的施工顺序。iv. 图纸会审会审设计图纸应考虑墙体及女儿墙、屋面有具体统一的防止温度、沉降变形的技术构造措施，房屋长度应适宜，以减少温差与沉降引起的变形。i) 对地面面层不规则裂缝的预防1、必须重视原材料质量。水泥宜用普通硅酸盐水泥，标90、号不应低于325号，过期的、受潮结块的，或者安定性的水泥严禁使用，砂子宜用粗中砂，含泥量不应大于3。2、水泥砂浆应严格控制用水量，砂浆稠度应不大于3.5cm，并搅拌均匀。表面抹压工作要认真做好，时间应严格控制在初凝到终凝之时间内。表面压光时，不宜撒干水泥。如确因水分大难以压光时，可适量撒一些1：1-1：2干水泥砂拌合料，尽量撒得均匀，待吸水后，先用木抹子均匀搓打一遍，然后用铁抹子压光。砂浆终凝后，应立即用湿草袋等覆盖养护，防止表面水分迅速蒸发产生收缩裂缝。刮风天气施工水泥砂浆地面时，应把门窗、洞口遮挡好，避免地面直接受风吹。3、对面积较大的水泥砂浆楼、地面，应合理设置伸缩缝，其间距和形式应符合91、设计要求。4、水泥砂浆中掺有各种外加剂时，应严格控制掺用量，加强施工交底，认真检查、督促施工完成后加强养护工作。j) 对地面空鼓的预防1、水泥砂浆面层铺设前，必须认真将垫层（或基层）表面的垃圾、积灰或污染物清理干净，发基层表面过于光滑的则应预凿毛处理。2、面层铺设施工前一天，应对基层进行浇水湿润，使基层表面清洁干净，充分湿润且局部不积水，要饱和面干，平整又粗糙，确保面层与基层粘结牢固。3、门口、门洞处过高的砖层要进行凿平处理，尽量合面层砂浆铺设厚薄一致，防止因面层厚薄不匀造成凝结硬化时收缩不均匀而产生裂缝、空鼓。4、认真涂刷水泥浆结合层。应根据基层干湿度控制水灰比，一般水灰比控制在0.4-0.92、5之间为宜。浆调好后应均匀涂刷基层，不得漏刷，并严格做到随刷随铺设面层水泥砂浆，如发现水泥浆干涸的，则应铲去后重新涂刷。k) 对水泥踢脚板空鼓、裂缝的预防1、必须将基层表面清理干净，并在抹面前一天应充分浇水湿润。2、严禁用白灰砂浆或混合砂浆打底粉刷。3、抹内墙罩面纸筋灰高度应加以控制，不得抹到踢脚板部位上，如在踢脚板部位上有纸筋灰时，应认真加以清理干净后，再抹水泥砂浆踢脚板面层。4、严格控制水泥砂浆水灰比大小，不要过稀。稠度应控制在3.5cm左右，抹层过厚应分层操作。l) 对地漏地面倒泛水的预防1、必须控制阳台、外走廊、厕所、盥洗间等地面标高，应比室内地面标高低20-50mm。2、施工中首先应93、保证地面基层标高、泛水坡的准确。做地面前，应以地漏处标高为基准，顺地漏方向做放射形冲筋，找好坡度，用尺刮平。3、安装地漏时与土建密切配合，并应注意调整标高。地漏应相对地面落低5-10mm，地漏处做成盘子形。m) 对门、窗关闭渗水的预防1、合理选料，不冒头的阻水边不低于25mm。2、安装窗框时，要注意下冒头料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。3、窗框与墙体结合处要内外填嵌防水密封膏，并填嵌密实，密封膏质量要符合要求。4、镶嵌玻璃的密封胶条要根据周长再适当放长20mm，使其呈自由状态，切不可接紧，毛刷条长度要到位。5、打玻璃密封硅膏要到位。6、框扇构件镶接节点处要满涂防渗水硅胶。7、框下冒头要设94、泄水槽。对砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝的预防1、墙体与混凝土交接处末加拉结钢筋的，可按规范要求按间距补加，可用6钢筋，长度按规定要求，一端焊接在板墙分布筋上或柱的箍筋上，另一端加900弯钩打入灰缝中，事先要把墙两边的灰缝各自剔深60mm，待钢筋嵌入后，再用1：2水泥浆嵌平墙面。2、混凝土表面的油污、油漆隔离剂等，均应在抹灰前清除干净，用钢模等制作的光滑的混凝土表面要凿毛，当抹水泥砂浆时，应用斩痕间距30mm左右，痕深3-5mm。或用1：1水泥砂浆掺10的107胶先薄抹一层（厚约3mm），待表面返白后再进行抹灰。3、对凹凸不平的基层，应事先剔平或有1：3水泥砂浆分皮补平，但当抹灰厚度大于40mm时95、，应采取技术措施在抹灰层中间加4mm钢筋网片，每200mm双向，并用6mm短钢筋每600mm间距与基层锚固。钢筋网片与短钢筋要用铅丝连接，钢筋网片必须放在超厚的抹灰层中间。4、墙面挑头大洞、脚手洞应镶嵌密实，管道洞和贴墙管槽，应用1：3水泥砂浆嵌塞密实平整。5、抹灰前墙面应浇水。浇水量应根据气温不同进行，在常温下一般隔前夜进行浇水，二遍即可。但如因气候和操作环境变化大，则应根据实际酌情掌握。6、水泥、砂、石灰、外掺剂等原材料应符合质量要求，严禁使用强度及安定性不合格的水泥、细砂和特细砂以及受冻过的石灰膏。7、严格控制级配比。抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保水性能，水泥砂浆保水性差时可掺入石灰膏96、粉煤灰或塑化剂，以改善其保水性。常用抹灰砂浆稠度应控制如下：底层抹灰砂浆10-20cm；中层抹灰砂浆7-8cm；面层抹灰砂浆10cm。抹灰砂浆必须与基层粘结牢固，必要时可在砂浆中掺入107胶等胶结材料，以提高抹灰砂浆的粘结强度。8、抹灰用砂浆的配合比，底层应与中层基本相同，底层砂浆不能高于基层墙体，以免抹灰砂浆在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，从面产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。9、当抹灰基层不平整时，中层抹灰应分层抹平，每层抹灰厚度应控制在7-10mm。水泥砂浆、混合砂浆应待前一层抹灰凝固后，再抹后一层，一般宜隔夜进行；石灰砂浆应等前一层必白后，再抹后一层。若几层连续涂抹97、，因湿砂浆粘边一起，起不到分层作用，造成砂浆收缩率过大则产生空鼓、裂缝。10、门窗框必须用水泥砂浆填嵌密实。作一道工序应有专人负责，嵌塞应分遍进行。后塞口的木门窗框，应在墙体砌筑时预埋木砖，混凝土墙体应在支模时预埋木砖或用冲击钻打洞钉入木榫。一般木窗每边2-3块木砖，无腰头门框每边埋3块木砖，有腰头门框每边埋4块木砖，木砖应事先满涂水柏油，用100mm长圆钉，打扁钉帽后顺木纹送入门窗框3mm。对外墙面砖空鼓、脱落的预防1、基层墙面必须清除干净，不应留有垃圾、油质、光滑的混凝土墙面应采取措施或凿毛处理，抹基层砂浆前应浇水湿润。2、认真按配合比计量搅拌砂浆，控制水灰比。3、按规定分层涂抹找平层，每98、遍厚底应控制在5-7mm，每遍间隔时间不宜太短。4、找平层必须找平，使面砖粘贴浆厚度一致。5、面砖使用前必须剔选，用套板分类堆放，应剔除缺棱、掉角、挠曲、裂缝、酥松等劣质砖。6、面砖使用前应用水浸泡到无气泡为止，但不少于2h，然后出水晾干（外干内湿）才能使用。7、及时纠偏，在粘贴砂浆未收水前进行纠偏。8、厘米条使用前应隔夜浸水，起条时不应用铁皮上下撬动，应用铁皮尖插入厘米条后向外拔出，避免走动面砖。9、粘贴砂浆必须饱满，勾缝严密。10、注意粘贴砂浆硬化期间的养护，冬期施工要注意防寒抗冻，暑期应采取遮阳措施避免曝晒。对山墙、女儿墙部位漏水的预防1、按设计和规范要求，在做天沟找平层时，使天沟纵向坡99、度不应小于1；沟底水落差不超过200mm。2、天沟应增铺附加层，当采用三毡四油沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、高分子防水卷材时，均采用防水涂膜作增强层。3、落水口埋设标高应考虑水落口增加的附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度中大的尺寸，使雨水口处要比周围低20-30mm；在直落式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5，并应用防水材料和附加层封闭严密。如用防水涂料封闭，其厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口应设铁栅罩。n) 安装质量通病及防治措施i. 管材制作安装部分1、防火阀在安装前，不检查其铁板及外形操作机构是否完好。防治措施：应在安装100、前检查阀门外形操作机构是否完好，应检查其动作的灵活性，确认阀门各方面正常之后，再进行安装。2、防火阀与防火墙之间连接风管钢板太薄，不进行保温，影响防火阀性能的发挥。防治措施：防火阀与防火墙间的风管应采用1.6mm的钢板制作，在风管外壁应用耐火材料保温隔热，防火电气线路要采用20耐火材料保护管。3、防火阀安装时离墙距离太近，影响操作，吊顶安装时，不留维修检查孔。防治措施：防火阀安装时，在阀门的操作机构一侧应有不小于200mm的净空间以便维修，在吊顶内安装时，在观察窗和操作机构下面设检查门，入孔尺寸不小于450mm。ii. 电气施工1、开关、插座底座标高偏差大；暗插座、暗开关的盖板不贴墙面，有缝隙101、，盖板歪斜，不按规定接线，影响观感质量，危及用电安全。防治措施：开关、插座的标高应严格按设计要求安装。同一室内安装的开关插座高低差不应大于5mm，成排安装的开关插座不应大于2mm。暗开关、暗插座的盖板应紧贴墙面，周围无缝隙，同样用途的三相插座，接线相序排列应一致；单相插座的接线应规范，右极接相线，左极接零线；单相三孔、三相四孔插座的接地（接零线）应接在正上方，插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同。2、接地线的连接不符合要求，一旦发生事故，起不到保护作用。防治措施：接地线的连接应采用搭接焊，其焊接长度必须为：a、扁钢扁钢搭接长度为扁钢宽度的两倍，且至少三个棱边焊。b、扁钢钢管或角钢焊接102、时，为了连接可靠和保证足够的截面积，除应在其接触部位两侧进行焊接处，并应焊以钢带弯成的弧形或角形卡子。c、可拆卸部分用螺栓连接，其接触面要平，镀锌螺柱的零件（平、弹簧垫片）要齐全，连接紧密。确保 “安全标准化工地”技术组织措施o) 突发事件应急措施根据工程施工现场和周围环境情况，施工过程针对性的应急措施有：治安管理：施工人员如发生打架斗殴应立即制止，由综合办给以处理并出榜告示，在现场不能控制事态的情况下，立即拨打报警电话。消防：施工现场、楼层、生活区按规定设置灭火机和消防水龙头。职发生火灾，立即切断电源，进行人员疏散、氧气乙炔瓶等易燃易爆物品及时转移到安全地带。组织人员利用灭火器材进行灭火，并103、拨打火警电话。p) 安全施工过程控制措施i. 装饰施工阶段的安全措施1、建立装饰阶段的班组管理网络，实行区域责任制，对装饰班组明确其责任。2、对安全设施实行验收、转移制度，对阶段性的防范重点及时发出总承包指令书。3、高空作业佩带安全带，严禁登高作业。4、大面积施工时，照明及电器设备按防火等级规定进行。5、在装饰区域严禁吸烟。6、在光滑地面操作时，梯子下绑布或胶布。7、油漆仓库严禁明火入内，配备灭火机，不准装小太阳灯。8、搬运玻璃戴手套或用布，用纸垫住边口锐利部分。ii. 结构施工阶段的安全措施1. 混凝土施工使用振动机前检查电源电压、漏电开头、保护电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移动104、时，不硬拉电线，不在钢筋及其它锐利物上拖拉，以防割破拉断电线，而造成触电伤亡事故。2. 钢筋施工钢筋断料、配料等工作在地面进行，不在高空操作。搬运钢筋注意附近有无障碍物、架空电线和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。iii. 基础施工阶段的安全措施挖土时要注意土壁的稳定性，发现有裂缝及倾坍可能时，人员要立即离开并及时处理。每日或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，在确保安全的情况下继续工作，并且不得将土和其它物件堆在支撑上，不得在支撑下行走或站立。配合挖土机的清坡、清底工人，不准在机械回转半径下工作。基坑四周必须设置1.2m高护栏，并进行围档，要设置一定数量临时上下施工楼梯。场内道路应及时整修105、，确保车辆安全畅通，种种车辆应有专人负责指挥引导。车辆进出口的人行道下，如有地下管线（道）必须铺设厚钢板，或不行堆于基坑外侧，以免引起地面堆载超荷引起土体位移、板桩位移或支撑破坏。挖土机械不得在施工中碰撞支撑，以免引起支撑破坏或拉损。q) 安全管理内容i. 施工现场的安全过程控制1、必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“谁施工谁负责工程安全生产，管生产必须管安全”的原则，积极开展标准化现场管理，严格安全生产责任制，成立安全生产领导小组，由项目经理担任组长全面负责安全工作，配备专职安全员，坚持安全值班制度和安全教育制度。2、对各工种在施工前都必须进行安全技术交底，各类特种工种都必须持证上岗106、，定期检查；纠违章，查隐患，发现问题，制订“三定”措施，彻底整改，消除隐患，杜绝事故的发生。3、本工程在施工时，为了确保行人安全，通道上方搭设防护棚，做好“四口、五临边”的防护工作，并着重做好防止高空物体打击的各种措施，严格按操作规程进行，正确使用安全“三宝”。4、确实做好安全用电工作，严格执行“JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范”，所有供电箱均应按规定正确使用电熔丝，并配齐安装有效的电器机械设备须按有关规定，接地式接零。5、大型机械（搭吊）要专人驾驶，专人指挥，专人挂钩，并持证上岗，必须严格遵守“十不吊”等有关安全规程，认真做好塔吊作业安全记录，定期进行保养、维修，严禁带病作业。6107、脚手架搭设必须严格执行“脚手架安全技术规定”的要求搭设，搭设工都必须持证上岗。搭设前应严格进行钢管筛选，脚手架基础按规定设置，并做好排水处理。设置避雷接地桩，脚手架必须分段验收，合格挂牌后许可使用。7、切实做好防火工作。在木工间、材料间、生活区按规定设置一定数量的灭火设备，重点防火区设立禁烟标志，所有明火作业都必须执行动火作业审批制度，严格执行消防管理制度。ii. 现场日常安全管理建立施工现场日常安全巡视和检查，发现事故隐患和违反安全标准应及时进行纠正。由安全监督员定期进行检查，发现问题限期整改。iii. 施工中的专项安全技术交底施工中应根据施工组织设计和施工进度，向不同工种的施工人员进行专108、项的安全技术交底。iv. 电气安全保护和防火安全保持变配电设施和输配电线路处于安全、可靠的可使用状态。确保用火作业符合消防要求。v. 机械、机具、电气设备的安装和使用安装前按规定进行检测，合格后使用。使用前，按规定进行安全性能试验，合格后使用。使用期间，指定专人负责维修、保养，保证其完好、安全。vi. 施工安全防护设施的设置现场施工应达到安全条件，施工现场的防护设施按下列要求：（1）根据工程进度及时调整和完善防护措施。（2）对于事故易发区，设置专项的安全设施及醒目的警示标志。（3）根据季节或天气变化，调整安全防护措施。vii. 安全技术措施在编制正式施工组织设计中，技术人员向安全员、施工人员（109、包括管理和劳务人员）进行安全技术交底。viii. 安全管理责任人项目经理为负责施工安全管理的责任人。根据本工程的性质、规模和特点，并配专职的安全管理员。ix. 前期安全工作在施工开始前，落实不同阶段不同工序的安全技术措施，并专业施工班组在交接过程中或者交叉工作中的施工安全措施进行协调。r) 安全保证体系和现场安全管理流程图项目安全保证体系项目经理部施工现场安全管理流程s) 施工安全在施工现场严格执行施工现场安全生产保证体系的要求及建设部JGJ5999安全设施的标准，确立了本工程的安全目标：重大伤亡事故为零，创 “安全标准化工地”。为了确保达到这一目标，我们结合本工程的特点，以人为本，以提高员工110、自我保护与相互保护能力为核心，并根据多年的施工实践制定了一整套的安全技术组织措施。确保工期的技术组织措施t) 组织保证1、本工程按我单位较成熟的项目法管理体制，实行项目经理责任制、实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在我单位系统内选择成建制的，能打硬仗的，并有施工过大型建筑业绩的施工队伍组成作业层，承担本施工任务。根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用，打好交叉作业仗，从而缩短工种的施工工期。2、建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，实行PDCA循环，找出影响工期111、的原因，决定对策，不断加快工程进度。u) 质量保证1、建立生产例会制度，利用电脑动态管理实行滚动计划，每星期至少1次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。2、经常与监理、建设、设计、质监等部门加强联系，及时解决施工中出现的问题。v) 施工工期保证计划1、在正式进场之前，制定详细的总承包施工项目的总进度计划，同时，与业主和设计院进行协调，确定各方所配合事宜。2、对各分包单位进行施工交底的同时，尤其对其施工的进度计划进行限定、交底，对各分包单位的施工过程的进度严格的控制执行。3、各分包单位根据112、总包部排定的项目总的进度计划有，设定自己详细的施工进度计划，同时进行与其它分包进度计划的协调。4、每周对各单位的进度计划执行情况进行总线，同时对发生冲突的地方进行有效的协调，确保各自的下一步施工不受影响。5、每半个月或是每个月对总计划进行对比，一旦发现有特殊情况要对总的计划进行相应的调整，以利分包单位的施工配合。6、制定具体的奖惩措施，单位工程按原计划提前完工，并达到总包要求的，则对其进行奖励，反之，对其进行处罚。7、由项目经理统一监管项目总进度的执行情况，统计部门每天对项目的施工工程量进行统计整理，以确保每天所必须完成的工作量。8、加强施工现场的监督检查，在工程进场开工前，各项目管理条线根据113、总进度安排各自部门的项目工作计划，至项目经理进行统一管理。9、在保证进度计划的情况下，必须保证工程施工质量，不能以牺牲质量来取得计划的实现。10、严格计划进度管理，一旦发现进度脱期趋向，应及时说明原因，并采取相应的积极措施矛以调整。11、动态控制进度，协调各主、分包单位的进度安排并作出及时高速，保证总进度及节点、目标的实现，定期组织召开工程例会，及时向业主及监理工程进度。每月提供进度分析报表，及时向业主及监理提供有关施工进度信息和存在问题。12、协调安排各种设备材料供应单位的进场、退场时间以及相应施工周期，组织有条不紊的交叉施工。w) 经济手段保证1、实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，114、特殊工序采取每日两班制度。2、实行内部奖罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段工期，对于层、段施工作业计划，实行重奖、重罚。x) 作风保证1、作好施工配合及前期施工准备工作，建立完整的工程档案，及时检查验收，做到随时检查，整理归档。拟定施工准备计划，专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障的高质、高效。2、发扬我单位保持历年来在工程建设中体现出来的企业精神，高度的集体荣誉感、责任感，发挥职工最大潜在能力。不分节假日，不设星期天，双抢农忙不停工，以优良的作风保工期，强化职工质量意识，各道检验手续严格把关，做到一次检验达到优良，减少返工造成的工期损失。y) 新技术保证1、采用成熟115、的科技成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。2、主体框架砼中采用早强脱模措施，砼强度上升快，可提前拆除楼层模板，为内部砌砖、装修及早进入施工创造条件确保工期。z) 准备保证最大限度地提高机械化施工程序，以精良的技术装备保工期。拟在本工程中投入二台液压反铲挖掘机，同时挖土，自卸汽车运土，并投入二台搭吊及施工电梯解决材料垂直运输，用砼固定泵泵送砼加快砼浇注速度，保证工程质量及工期。aa) 准备工作保证1、施工前，充分做好冬季、雨季、台风期及工艺部分的施工准备工作，调度劳动力，机械设备配备充足，以确保工程顺利进行。2、合理制定原材料、成品116、半成品的供应计划，避免由于材料供应不及时而影响工期。争创xx市“文明现场标准化工地”，确保文明施工、环保的技术组织措施bb) 文明施工目标创 “文明现场标准化工地”。cc) 组织管理措施成立以项目经理为组长、项目施工副经理、项目总工程师为副组长，各施工队长、生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、行政卫生等管理人员为成员的施工现场文明管理小组，对各单位进行统一管理，监督检查。i. 治安管理措施1、建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。2、大门口设立门卫，严格扫行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。3、工作人员权限于工117、程指定施工区域内活动，非经放可禁止进入与工程无关区域逗留。4、工作人员不得在工地内酗酒或洒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。5、材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场。6、对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施。7、广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。8、经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。ii. 办公区域、生活区域的管理1、办公室、厕所、食堂、宿舍等的搭建标准，要求按有关规定执行。2、制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场整洁118、卫生。3、办公室、宿舍通风、明亮，设有盥洗设施，由专人负责管理。4、宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，综合管理办公室定期进行检查监督。5、生活区和施工现场设男、女厕所，厕所为蹲位，水冲式，污水排入粪池。保持清洁，排水通畅，有专人管理。6、现场设茶水供应点，茶具有消毒设施，确保夏天有凉开水供应。7、为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。iii. 临时道路的管理1、进出车辆门前派专人负责指挥。2、保证现场施工道路畅通。3、做好排水设施，保证场地及道路不积水。4、开工前做好临时便道，临时施工便道路面高于自然地面，道路外侧设置排水沟。iv. 场容场貌管理1、施工现场必须确保硬地坪施工，实119、施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。2、对安全生产作业工作上墙，建立七牌二图，建立卫生包干图。3、施工区、办公区、生活区挂标志牌，危险区设置安全警示标志。4、在主要施工道路口设置交通指示牌。5、大门、旗杆按要求设计，并按要求实行封闭式管理。6、严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，与任务单挂钩，做到奖优罚劣。确保落用清工作做到随做随清，谁做谁清。7、各种设备、材料堆放按标准在场布规划区堆放。8、现场材料员认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）。9、制定水泥仓库规定和制度，水泥堆放十包一垛，过目成数，挂牌120、管理。水泥发放凭限额领料单，仓库管理人员认真做好水泥收、发、存流水明细帐。dd) 环境保护措施i. 环境保护认证措施1、生活垃圾和施工现场建筑垃圾分开堆放，做到日产日清，生活区内按比例设置不锈钢垃圾桶。2、生活区的污水及废水与室外总管接通，确保排水畅通。3、生活区的厕所指派专人负责，同时做好灭蚊、灭蝇工作，确保清洁。4、施工现场单独设立五金仓库，另星材料库及封闭式水泥仓库。危险品（油漆、工业气体等）专用仓库，并按规定放置消防器材，严禁使用石棉，玻璃纤维等有害大气层空气质量的物资，施工垃圾清理过程中，严格跌落，以确保道路干净。5、施工过程中，严格控制噪音，特别是进出厂的车辆禁止鸣号。6、按照环境121、保护条例的规定尽可能对本工程的建筑材料使用绿色产品。承包管理、协调、配合施工措施ee) 承包管理模式为了有效地对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行控制，顺利地实现预期制定的质量、进度、安全文明施工等目标，我们在本工程施工工地建立以项目经理负责制的承包管理模式。项目部负责对业主另行发包项目的施工单位从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接协调、产品保护、土建缺陷修补、施工现场的管理等各方面进行管理、协调和配合；动力等安装单位提供工作面，配合安装等必要的方便。ff) 与业主的配合、协调措施在实施本项目的过程中，我们将绝对服从业主、监理在进度、质量、安全文明施工等各方面和各122、环节进行的管理，通过良好的合作，全面履行合同。1、明确与业主的关系就是服从与服务，发挥自身的主观能动性，确保总进度计划、质量目标和安全文明施工目标的实现。2、对业主提出的工程进度、工程质量、现场安全文明施工、施工力量配备、机具设备材料的管理以及精神文明建设等方面的要求，我方均不折不扣的执行，并制定相应措施保证落实。3、在整个施工过程中，积极配合业主做好管理协调、配合工作，其目标是一切服从工程，服从业主，保障到位。gg) 对设计院、监理单位的协调配合措施1、为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中，加强与设计院、监理单位的密切联系。2、认真组织设计图纸的自审、会审和技术咨询工123、作，及时将施工设计中可能出现的疏漏、缺陷以及技术咨询结果等及时提供给业主、设计院及监理单位，经设计单位、监理确认后方可按设计院修正或补充的施工图进行施工。3、根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理参加的协调会，及时解决设计及施工过程出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。4、施工过程中严格按照程序要求接受监理单位的监督和检查，配合监理单位做好质量验收、测量复核等各项工作，并为监理监督检查提供方便。5、对施工过程中出现的质量问题，必须查明质量产生的原因，制定处理方案督促整改，并及时向设计及监理单位反馈，坚决做到不留隐患，不影响工程质量。6、编制切实可行的施工组织设计和工程进度计划，且说到做到，以优124、良的工程质量和快速的施工进度取得监理的信任。尊重监理工程师的合理指示和建议，并认真执行。与当地各级管理部门的协调措施我公司进场后，主动及时地与各级主管部门取得联系（质监、安监、公安、市政、环保、道路、水、热力、供电、煤气等）办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，为今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件和打下扎实的基础。以认真的工作作风，树立良好的形象。与工程有关部门协调人员一览表序号单位部门名称对口人员1项目总协调项目经理2各有关专业安装单位项目施工副经理3监理单位、设计院总工程师、工程部长4派出所、街道、居委会办公室主任5质量、安全监督站工程部长、质量、安全负责人125、6环卫、环保、公务项目施工副经理、办公室主任7供电、上水、电话、煤气、环境工程部部长i. 与周边居民的协调措施在施工期间，将不可避免因施工原因，会对周围居民生活带来一定的影响。我公司进场后立即建立以项目经理为组长，安全、文明施工负责人等为组员的居民协调小组，制定详细的技术组织措施，尽量减少扰民。并设置居民投诉信箱，针对居民投拆的问题，在三天内（含到实地勘察）给予答复解决。实在不能解决的，耐心地做好解释和善后工作以取得居民的谅解。季节性施工技术组织措施季节性施工技术组织措施hh) 总体要求1、本工程施工工期内将经历冬、雨季施工期，项目部作业人员将按照不同季节性的施工要求来组织施工。2、依据不同气126、候作业环境，认真指导项目执行有关标准的规定，满足特殊气候条件下的施工技术要求。ii) 雨季施工技术措施1、中等雨量以上的天气不得浇筑砼，防止砼中水泥浆的流失。2、雨天不得进行地面整浇层工作（屋面防雨做好，门窗安装好除外），不得进行外粉刷施工，不得进行室外电焊工作。3、如果浇捣混凝土时恰缝下雨，应随雨量大小，随时测定砂石的含水量，调整混凝土配合比。4、施工现场应准备足够的防雨应急材料（如油布、塑料薄膜），在振捣密实的同时铺设覆盖材料（如油布、塑料薄膜），尽量避免混凝土遭受雨水冲刷，以保证混凝土质量。5、做好施工现场的排水和四周清理工作，以防积水和淤泥影响质量。jj) 冬季施工技术措施i. 砌筑工127、程砌筑前清除冰霜，不许浇水。午间温度较高，干砖可用水湿润，但不可浸泡，已完成的砌体用草包覆盖。拌制砂浆不得含有冰块。砂浆的编号按设计要求，每层做好试块。ii. 混凝土工程室外日平均气温连续5天稳定低于5时，混凝土结构工程应采取冬季施工措施，并应及时采取气温突然下降的防冻措施。混凝土的冬季施工，应对原材料的保温、搅拌、运输、浇筑和养护等按规范规定进行热工计算，并应根据此计算结果施工。冬季钢筋的焊接，宜在室内进行，当必须在室外焊接时，应有防雪挡风措施，焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。配置冬期施工的混凝土，应优先选用硅酸水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于42.5号，最小水泥用量不宜少于300kg/128、m3，水灰比不应大于0.6。混凝土所用骨料必须清洁，不得含有冰、雪等冻结物及易冻裂的矿物质。iii. 抹灰工程当室内温度低于+5时，抹灰砂浆中掺加化学抗冻剂。施工砂浆可掺用生石灰粉拌制砂浆。kk) 夜间施工技术措施夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口的出入口等相应安装36V安全照明灯。现场配备手电筒若干，以备检查之用。夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。施工用水、电线路尽可能排放整齐，不准乱手乱拉，以防出意外事故。夜间施工要有相应的环保措施129、。新技术、新材料、新工艺的应用1、我单位中标后将本着为业主服务的宗旨，在结构施工过程中推广并使用冷轧扭钢筋技术，此项技术为最近几年开始广泛使用于民有用建筑并逐步推广起来，能节约30的钢筋用量，从而带来可观的经济效益。2、合理使用砼掺合料粉煤灰，改善砼的性能。据有关的科研结果，可以知道粉煤灰的化学成份及性能适合于作为砼的掺和物，可以有效提高混凝土后期强度，减少砼的水化热，防止砼开裂。3、民用建筑中卫生间的渗漏水一直是末能有效克服的质量通病，我单位在长期的施工过程中摸索出一套工艺简单而又易于操作的二次堵洞法，在防止卫生间渗漏这一质量通病上取得了较好的效果。4、内外墙抹灰中空鼓裂缝同样也是一项质量通130、病，其中空鼓部位集中在表面光滑的砼墙面，裂缝出现在砖墙和砼墙的交接处，尤以外墙最为明显。我公司以界面剂、水泥、中粗砂以适当级配对砼墙面进行适当处理，抹灰后空鼓明显减少；同样，铁丝网处理砖砼墙面接合处，也有效减少了裂缝。5、楼板模板早拆支撑技术1）使支架平面布置规范化，立杆标准化，保证多层支撑立杆在一个平面上，充分利用砼楼板抗压性能好，抗拉性能差的特点。2）采用早拆调节器，调节立杆及后背楞的高度，既保证模板表面平整度，还可在早拆模板时，便于拆模，不影响支撑立杆的可靠支撑作用。6、项目全过程的计算机管理1）利用经营管理软件，提高经营管理和决策水平。利用计算机管理软件对施工项目的进度、财会、计划统计、劳动力、工程质量和文档资料等全方位全过程进行动态管理。2）推广施工技术和工艺控制软件，提高生产和技术管理水平。采用钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、施工组织设计编制等计算机设计管理系统。7、冷轧扭钢筋应用技术8、防空鼓墙面粘结新技术9、外墙防渗漏施工新技术10、砼成套泵送技术11、粗直径钢筋连接技术12、地下防水工程新技术13、竖向控制测量技术