1、商品房项目住宅及配套项目电气工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录一、编制依据3二、工程概况:4三. 施工条件及施工准备61、施工条件62、施工准备6四. 施工管理及部署7五. 施工进度计划及保证措施9六、 施工方案92、作业条件103、工艺流程104、施工工艺:101、工艺流程：119、电缆桥架与其他管道的最小净距，符合下表规定。1212、质量记录131、材料要求142、施工条件143、工艺流程144、操作工艺141、材料要求162、施工条件163、工艺流程164、施工工艺165、应2、具备的质量记录171、材料要求173、工艺流程：186、配电间内配电箱安装时，配电间内要具备如下条件：195、设备安装197、质量记录221、工艺流程：276、如有下列情况之一时，应做抽芯检查，以保证安全：2810、应具备的质量记录29七. 冬、雨季施工的主要措施30八.施工管理目标及各项管理措施301、施工管理目标302、质量保证体系及措施303、该工程的质量管理总体目标。304、为实现该工程质量管理目标采取以下措施：30九. 工程质量检查验收管理办法36一、编制依据1、xx门外大街305号住宅及配套项目1#、2#、3#、5#、7#楼电气施工图。2、主要规程规范和图集1、建筑电气通用图集 93、2DQ全套 2、建筑物防雷设施安装 99D501-13、等电位联结安装 02D501-24、利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装 03D501-35、接地装置安装 03D501-46、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20027、人民防空工程设计防火规范 GB50098-988、智能建筑工程质量验收规范 GB50339-20039、建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-200310、xx地区电气规程汇编11、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）12、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2002）13、常用电气设备安装14、电气分项工程施4、工工艺标准手册二、工程概况: 1、本工程为xx住宅小区工程建设地点位于xx市xx区xx门外。场地东侧为xx河路延长线，北侧为市政绿地。广外项目是xx置地开发兴建的商品房项目，内容包括住宅楼、会所、底商、地下车库以及幼儿园、小学和配套公建等内容。项目位于xx市xx区xx门外，建筑面积共30万m2，分为A、B、C、D四个区域，本设计是B区车库，楼号分为：1#、2#、3#、5#、7#楼。地下1层，层高4.2米。其中北侧地下三层及南侧地下二层南侧战时为物资库，平时为车库。地下一层设B区车库的高基变电站供电，负责、8#会所部分3#会所部分，1#商业部分的供电。1）xx门外大街305号住宅及配套项目电气工5、程简介：本工程强电包括：变配电系统、低压系统、照明系统、防雷与接地系统。本工程消防联动系统包括：消火栓联动控制系统、自动喷淋联动控制系统、防排烟联动控制系统、电动防火卷帘门的联动控制、应急电源及非应急电源切换、通讯及应急广播系统。（1）变配电系统：本工程根据高压供电方案进行变配电设计，二路10KV电缆埋地引入，接地10KV电缆分界室的高压柜入线段。两路电源同时供电，分裂运行。本工程属于商业性建筑，计量方式为高供高计方式，低压侧另设内部管理子表。本工程一般照明、动力用电为三级负荷、其余事故照明、消防风机、消防泵房、安全防范、弱电机房为一级、一级负荷需双路电源末端互投供电，双路电源由不同电源系统供6、给。其它负荷为三级。（2）低压系统： 低压主结线为单母线分段系统，母联断路器为自投自复，自投自复及手投手切三种控制方式。（3）照明系统：车库、风机房等设备用房、公共走道以节能灯为主，其中疏散照明、消防机房，配电室等房间的应急照明，应为照常照明的照度。出口及疏散通道设有安全出口标志灯及疏散指示标志灯，并满足规范规定的照度。（4）防雷与保护接地系统：本工程的B区整体为三类防雷建筑，所有地上建筑屋顶设避雷网，所有屋顶金属构件，突出物均应与避雷线连接，引下线可利用结构主筋引下，与室外辅助接地体40X4镀锌扁钢可靠焊接，室外设综合接地母带，接地电阻小于0.5欧姆，楼内变配室等电位镀锌扁钢,变压器专用接地7、镀锌扁钢，地上建筑电梯机房等处均设专用接地线及接地端子箱与室外综合接地母线连接，进出大楼干管均应做等电位连接，全部建筑利用基础钢筋做接地体。利用立柱主筋作为防雷引下线，主筋为螺纹连接时不做跨接地线，非螺纹连接（绑扎）时连接处做焊接跨接地线；本工程为筏型基础，利用筏基中的钢筋做防雷接地网，并附加环形辅助接地母线辅助接地母线与防雷接地网在防雷接引下线处作可靠焊接。对距地2.4米的灯具可接近的裸露导体必须可靠接地。2）消防联动控制部分（1）消火栓联动控制系统：消火栓处均设有消火栓按钮，通过消火栓直接启泵线可直接启动消防水泵；同时向消防控制室返回信号。（2）自动喷淋联动控制系统：本喷淋为简易预作用干式8、系统。喷淋泵分喷淋系统压力开关自动联动；当压力不足时，直接启动主泵；消防中控室手动控制方式及消防水泵房现场应急控制。同时消防中控室可以监视各喷淋泵及喷淋稳压泵的运行及故障状态。（3）防排烟联动控制系统排烟：设280度电动排烟口，平时常闭，火灾时联动开启，并联动启泵排烟风机温度超过280度时，熔断关闭；控制模块控制。排烟风机可联动启动，手动启动，在中控室可监控。（4）电动防火卷帘门的联动控制：消防电动防火卷帘门主要分为2种，疏散通道和防火分隔。两侧均设有烟感、感温探测器，卷帘门控制盘设控制模块，可联动或手动启停。疏散通道的防火卷帘，应该取两次控制下落方式:第一次，应由感烟探测器控制下落距地1.89、米处停止；第二次，应由感温探测器控制下落到底，并将报警信号返回消防中控室。（5）应急电源及非应急电源切换：应急电源的强启及非应急电源的强切，在住宅配电室内设计控制模块。配电柜内设有分励脱扣器，由消防控制室在火灾确认后断开相关非消防电源。并与应急电源强启，每个配电室预留10组控制模块。3）通讯及应急广播系统：通讯系统由设计在手动报警按钮内的消防电话插孔，设备机房等重要机房处所有的消防直通电话分机组成。车库设置号角式扬声器6W，主要机房设6W壁挂式扬声器，在地下设置应急广播系统，有助于紧急情况时帮助人员疏散。广播主机及切换设备设在消防中心，并在各消防端子箱内设音量控制器。三. 施工条件及施工准备110、施工条件本工程场地区域平坦。施工图纸已出齐全，已具备开工条件。2、施工准备技术准备A、熟悉与会审图纸，为了正确组织施工，做到“心中有数” ，应认真、细致地熟悉图纸，了解设计意图。并注意图纸中有无遗漏、错误和矛盾之处。找出施工的重点、难点，以及材料供应，施工技术水平难以满足设计要求之处。在熟悉图纸的基础上，与各专业进行图纸会审，研究解决有关技术问题，协商施工配合事项，将会审中各方共同确定的问题形成会议纪要。对图纸中存在的问题应与建设单位、设计单位联系，协商解决并及时办理变更、洽商记录。B、制定各分部工程、分项工程技术措施，组织技术交底。C、主要构配件和主要材料及时汇总统计，提出加工订货数量、规11、格及需用日期。施工机具表机具名称电焊机台钻五齿锯液压开孔器液压线 钳台式砂轮冲击钻套丝机电器割工具手电钻人字梯电锤数量111111111111单位台台台台台台台台套把套把四. 施工管理及部署 根据本工程工期紧、安装工序繁多的特点，施工难度较大，要对工程施工进行有效的过程控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术、确保工程质量和工期，实现安全、文明生产、努力提高经济效益。科学组织和管理劳动力，协调与各专业之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，保证履行与业主签定的施工合同，提高综合经济效益，圆满完成任务。牢固树立“质量第一”的意识，应在保证质量的前提下保12、证进度。抓好生产环境的管理，搞好文明施工。组织好分项工程的安全技术交底。技术交底应包括图纸规格、数量、设计尺寸、工艺要求，各种施工材料及加工定货产品的数量及质量要求，负责按施工组织设计的有关事项做好施工准备，对分部、分项工程的施工工艺、施工安全、施工质量以及消防工作、成品保护工作组织制定有力措施进行控制。质量检查员要认真贯彻执行公司的质量方针和项目质量管理目标，直接检查项目的质量工作，交代质量标准，主持各分部工程的验收，协助工长抓好工程质量工作，对工程质量负责。工长应在项目经理领导下，负责对主管的分部、分项工程施工进度、施工质量贯彻落实。参与施工组织设计及重大施工方案的讨论，认真熟悉图纸、技术13、规范和工艺标准要求。抓好施工前的准备工作。合理组织，安排好班组作业计划，并向作业班组进行作业的效益交底，对作业班组的作业过程及效益实现情况坚持动态考核。强化“质量第一”的意识，必须在保证工程质量前提下抓生产进度。遵守工序质量制度，保证不合格材料不进入下道工序，并对工序管理引起的质量问题负责。严格控制材料，杜绝浪费。工程竣工交付时，应将生产全过程中有关原始记录转交给责任质检员，并对移交资料的完成负责。对所领导的生产班组安全生产负责，不违章指挥冒险作业。做好技术交底与安全交底，当进度与安全、工程质量发生矛盾时，生产服从安全，服从质量。领导所属班组搞好安全活动日，组织班组学习安全操作规程，并教育工人14、正确使用防护用品，检查执行情况。生产班组长负责班组质量指标分解、落实和完成。组织班组工人严格执行“三检制”保证不合格品不出班组，按“三不放过”的原则处理质量、安全事故，对交付检验的工程产品的质量负责；对全班组人员安全负责。开展工序质量管理活动，组织班组人认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。五. 施工进度计划及保证措施技术人员认真阅读图纸，制定出合理有效的施工方案，保证各工序在符合设计及施工质量验收规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，以免影响工期。在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据施工进度计划网络图确定材料进场时间，保证在工序施15、工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。正确进行施工部署，工序衔接紧凑，劳动力安排合理，避免窝工现象出现。质检人员要在工序施工过程中严格认真，细致检查，将一切质量隐患消灭在萌芽中，防止出现事后返工现象。六、 施工方案（一）钢管敷设工程1）材料要求（1）钢管壁厚均匀，无劈裂，沙眼，棱刺和凹扁现象，产品有合格证。（2）钢管弯曲半径大于6D，弯曲处无明显皱痕无裂痕管子切割用手锯，严禁电气焊割管。管口必须锉平，钢管用套管连接时套管长度大于2.2D，套管中心线与连接管口中心对正，套管360度满焊。（3）管路与盒箱连接为套丝加锁母或直接入盒箱内。管路敷设完毕将管与管、管与箱、盒相应加跨接地线焊16、接或整体，跨接地线。（4）焊接为圆钢时为双面焊，焊接长度大于6D焊接饱满，不加渣、不咬肉焊接出焊药清理干净，敷设在砖墙内管路内外刷防锈漆，低埋管还需刷沥青防腐。2、作业条件A各层水平线和墙厚度线弹好，配合土建进行施工。 B现浇混凝土板内配管，在作好底层钢筋绑扎，上层钢筋未绑扎前，根据施工图纸尺寸位置配合土建施工。C随墙体配合施工立管。3、工艺流程暗管敷设预制加工（切管、煨弯、套丝）测定盒箱位置管路连接（焊接套管连接、管进箱盒）暗管随土建现浇混凝土进行安装地线连接及防腐处理4、施工工艺:A敷设在多尘和潮湿场所的电线管路，管口、管子的连接处均应做密封处理。B暗配线管在埋墙或混凝土内时，离墙表面不应17、小于15mm。消防暗配管线保护层厚度不得小于30mm。C埋入地下的电线管路不宜经过设备基础，在穿过建筑物基础时应加套管。E线管连接紧密，管口光滑，护口齐全。线管切断采用钢锯，断口处平齐不歪斜，管口光滑，无毛刺，管内铁屑除净，管内作防腐。F金属软管与金属管及设备进行连接时应采用专用连接头，软管长度不宜超过1米。G地线连接暗配钢管采用焊接，焊接长度不得小于该跨接管直径6倍，双面焊接，焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮，刷漆进行表面保护。H线管上的焊接不得严重破坏镀锌层，受到破坏的镀锌层必须刷防锈漆进行保护。（二）、金属线槽安装1、工艺流程：2、本工程所采用的电缆线槽为金属线槽，线槽内外应光滑平整，无棱18、刺，不应有扭曲、翘边等现象。墙面的喷浆、油漆全部完成后，方可进行线槽敷设及槽内配线。3、线槽采用专用接地线，其首末端与桥架可靠连接，中间段每隔30米与桥架连接一次。专用接地线与接地网作可靠连接。4、金属膨胀螺栓安装方法：首先沿着墙壁或顶板根据设计图进行弹线定位，标出固定点的位置。根据支架或吊架承受的荷重，选择相应的金属膨胀螺栓及钻头，所选钻头长度应大于套管长度。打孔的深度应以将套管全部埋入墙内或顶板内后，表面平齐为宜。先清除干净打好的孔洞内的碎屑，然后再用木锤或垫上木块后，用铁锤将膨胀螺栓敲进洞内，应保证套管与建筑物表面平齐，螺栓端部外露，敲击时不得损伤螺栓的丝扣。埋好螺栓后，可用螺母配上相应19、的垫圈将支架或吊架直接固定在金属膨胀螺栓上。5、线槽在吊顶内采用膨胀螺栓、圆钢吊杆、角钢托架安装。车库、机房等无吊顶场所的明敷电缆桥架的安装要做到排列整齐、错落有致。特别是配电室内配电柜上出线电缆桥架的规格较大，安装时一定要力求美观。 6、线槽的支、吊架间距为1.5米-2米,并在转弯处两侧20cm内各加一个，始端及终端各加一个。过变形缝的线槽应断开底板，并在变形缝的两端加以固定，保护地线和导线留有补偿余量。7、线槽连接螺栓、螺母应使用镀锌制品，螺母安装在线槽外侧，加平光垫、弹簧垫紧固，盖板齐全。8、同一部位敷设的线槽，两线槽之间要留有一定距离，以便于从线槽的两侧引接电线管。9、电缆桥架与其他管20、道的最小净距，符合下表规定。管道类别平行净距交叉净距一般工艺管道0.40.3易燃易爆气体管道0.50.5热力管道有保温层0.50.3无保温层1.00.510、线槽穿过防烟分区、防火分区要用防火堵料把楼板、墙洞封堵严密，其穿墙防火作法见下图：11、桥架与盒、箱、柜等接茬时，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。桥架连接至震动荷载时连接处使用软连接。12、质量记录（1）金属线槽及绝缘导线产品出厂合格证。（2）金属线槽配线安装工程预检记录。（3）设计变更洽商记录、竣工图。（4）电气绝缘电阻记录。(三)、管内穿绝缘导线安装工程1、材料要求A绝缘电线规格及型号必须符合设计要求，并21、有出厂合格证。B镀锌铁丝或钢丝应平直无背扣、扭结等现象，并具有相应的机械拉力。C线管护口采用塑料护口，并作到与管径相一致。D根据导线截面选择相对应的接线鼻子。2、施工条件 管内穿线在建筑的结构及土建施工墙面，地面抹灰作业完成后进行。3、工艺流程 选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎带护口穿线导线接头线路检查绝缘遥测4、操作工艺A相线、零线及保护地线的颜色要分开，线缆敷设要严格按照规定进行零线采用兰色，地线采用黄绿双色，相线采用黄、绿、红色。B导线穿线前必须扫管，采用布条两端牢固定在带线上，两人来回拉动，对线管进行清扫，目的是清除管内的灰尘，泥水等杂物。C接线盒、开关盒、插销盒内的导线预22、留长度为15cm。D配电箱内导线预留长度为配电箱周长的l/2。E同一交流回路的导线必须穿于同一管内。 F不同回路，不同电压，交流与直流导线不得穿穿入同一管内。 G穿入线管内的导线不准有接头和局部绝缘破损或死角，导线外径不得超过管内面积的40%。H本工程绝缘导线连接全部采用搪锡进行连接。I线路进行绝缘摇测一般采用1000V兆欧表，量程为0-1000兆欧姆。电器器具安装前进行线路摇测时，首先将灯头盒内的导线分开，开关盒内的导线连通，摇测应将干线及支线分开，一人摇测一人进行记录，摇动速度为每分钟120转，读数为1分钟后的读数。J照明线路绝缘电阻值不得小于0.5兆欧姆。动力线路的绝缘电阻值不得小于1兆23、欧姆。(四)、灯具安装工程1）材料要求各种灯具的型号，规格必须合设计要求和国家的标准规定；灯内配线不的外露，灯具配件齐全，所有灯具具有产品合格证书。灯具绝缘电压不得低于500V，导线截面必须符合设计要求。2）作业条件 室内、室外顶板、墙面的抹灰及刮腻子工作基本完成。3）施工工艺A灯具的检查工作：在安装灯具前应对供应灯具进行检查，灯具型号是否符合设计要求，尤其是易燃易爆场所必须使用防爆灯具。B灯具安装前应对装修图纸进行最后一次检查，查看是否存在设备安装与电气安装冲突 的地方。 C 吸顶安装的灯具使用胀管将底座固定在建筑墙面上。 D本次设计在照明上不安装地线，但在局部灯具安装高度小于2.4m的位置24、必须穿地线将灯具的外壳接地。 E当安装灯具由于现场原因需增加木质支撑时必须将木质支撑进行防腐处理。（五）、开关插座的安装1、材料要求 安装开关插座前应对所提供材料进行检查，要求材料必须符合设计要求并具有相关的检测报告。2、施工条件 开关插座安装要在土建装修工程墙面抹灰及涂料施工完成后进行。3、工艺流程检查灯具及开关插座线盒清理灯具及开关插座的安装试运行4、施工工艺（1）、安装前必须将接线盒内进行清理，并检查线色是否符合安装要求。（2）、开关安装要求距门距离150mm-200mm，开关安装位置不得置于门扇后。（3）、开关安装要求面板安装端正，严密并与墙面平。开关位置要与灯具相对应，楼层内开关方向25、要一致。 （4）、成排安装的开关高度差不得大于2 mm，相临开关间距一般不得小于20mm且间距必须一致。（5）、在易燃易爆场所所用开关必须采用防爆，密闭型产品。（6）、插座安装要求在同一室内安装插座高度差不得大于5mm，成排安装的插座不得大于2mm。（7）、建筑物内所有开关的开、关方向一致(上合下分)，且开关必须控制相线，多极开关的接线应做鸡爪形连接；（8）、开关位置与灯位相对应，依次从左向右控制。（9）、同型号成排安装的开关应排列整齐，高度一致，高低差不应大于2mm。（10）、安装后的面板应端正、严密并与墙面平。（11）、电源插座面板与电话、计算机出线口、电视用户口等弱电面板之间的间距要大于26、500mm。（12）、插座接线相序为“左零右火上接地”，开关、插座连接的导线在圆孔接线端子内折回头压接。（13）、特别场所应选用防水防溅型插座。 5、应具备的质量记录（1）各型开关、插座及绝缘导线产品合格证。（2）开关、插座安装工程预检记录。（3）设计变更洽商记录、竣工图。（4）电气绝缘电阻测试记录。（六）、配电箱、柜（以下简称设备）安装工程1、材料要求A箱体应具有一定的机械强度，周边平整无损伤；油漆无脱落，箱体内器具安装应牢固，配线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证，应为两部定点产品。B箱体形式必须符合设计要求。产品必须具有相关的产品资质。C绝缘导线规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。27、D配电箱装有器具的门均应有明显的PE线接地。2）作业条件随土建结构暗埋标准配电箱，安装配电箱应要求土建提供装修五零线位置。3、工艺流程：配电箱、柜开箱检查设备搬运弹线定位配电箱、柜安装箱盘固定配线摇测记录配电箱、柜试验调整送电运行验收A配电箱安装应牢固，箱体高50cm以下的允许偏差1.5mm，箱体高50cm以上的允许偏差3mm，其垂直度允许偏差为3mm。B导线连接紧密，不伤线芯，在同一端子上导线连接不得超过两根。C支路走向合理，色标准确。D箱体稳固周边缝隙过大应用水泥进行封堵，不得出现空鼓现象。E配电箱进出管线必须一管一孔，排列整齐不得使用电气焊进行开孔。4、配电柜、箱在加工订货前必须根据设计28、图纸、施工及验收规范做书面技术交底，明确其数量、尺寸、安装方式、材质要求、器具选择与布置、配线方式、面板颜色、锁具、产品出厂相关技术资料及其它技术质量要求。5、配电柜的安装：安装前检查按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对设备本体及附件、备件的规格型号、数量，产品合格证、技术资料、说明书齐全，柜体外观无损伤、变形，电气元件、绝缘瓷件无损伤、裂纹等缺陷。6、配电间内配电箱安装时，配电间内要具备如下条件：（1）屋顶、地面施工完毕，不得有渗漏现象发生。设备的底座及室内地面抹光、门窗安装完毕。（2）室内施工设施及模板、杂物清除干净。（3）受电后无法进行或影响运行安全的工作施工完毕。5、设备安装（129、）落地式配电柜基础型钢安装的允许偏差要符合下表要求，安装完毕后，型钢顶部要高出地面10mm。允许偏差mm/米mm/全长不直度11水平度11位置误差及不平度2（2）设备单独或成列安装时，其垂直度、水平偏差以及盘柜面偏差和盘、柜间接缝的允许偏差要符合下表要求。垂直度（每米）允许偏差（mm）1.5水平偏差相邻两盘顶部1成列盘顶部3盘面偏差相邻两盘边1成列盘面2盘间接缝1（3）安装设备用的紧固件全部为镀锌制品。（4）设备不带电的金属外壳应做可靠接地，接地线截面选择见下表：开关电流整定值地线截面SP(mm2)Ie20SP=2.520Ie25SP=2.525ie32SP=432ie63SP=663ieSP30、=10（5）配电箱、柜安装完后要将二次原理图贴在设备门内侧，以便于维修。（6）双路电源互为备用的配电箱、柜，在送电前要进行核相，核相方法如下：采用万能表的电压档，将两根表棒分别搭在两路电源的其中一相上，当万能表无电压时，即为同相。将A、B、C三相全部测量，确认相位正确后方能送电运行。（7）明装配电箱的安装：在混凝土墙或砖墙上找出准确的固定点位置，用电钻或冲击钻在固定点位置钻孔，采用金属膨胀螺栓固定配电箱。其孔径应刚好将金属膨胀螺栓的胀管部分埋入墙内，且孔洞应平直不得歪斜。（8）、暗装配电箱的安装：根据土建结构固定好箱体，焊接好跨接地线，然后采用封堵。封堵及加固方法：采用竹胶板切割成与箱体一样大31、的尺寸，利用箱体内四个螺栓进行加固添实。在加工配电箱体时，在配电箱后面四个角焊四块接地扁钢，根据板墙和箱体的厚度，利用四块接地扁钢和钢筋做成支撑。安装盘面要求平整，紧贴墙面，贴脸平正，垂直偏差不大于3mm。6、配电箱全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，地线与零线之间。两人进行摇测，同时做好记录，做技术资料存档。凡具有二次控制回路的配电箱、柜安装完毕后，在正式送电试运行前要做模拟试验，其动作程序符合设计要求。漏电开关采用漏电开关测试仪测试，将动作电流打至30mA档位，漏电保护应在0.1秒内动作。以上项目若有偏差应查明32、原因直至满足规范要求。7、质量记录（1）配电箱（盘），绝缘导线产品出厂合格证。（2）配电箱（盘）安装工程预检记录。（3）设计变更洽商记录，竣工图。（4）电气绝缘电阻测试记录。（七）、防雷接地安装工程1）材料要求材料选用镀锌钢材，镀锌层饱满。2）作业条件随土建基础施工进行，土建完成基础钢筋的绑扎，设计位置已清理完场地。地板筋与柱筋连接处绑扎完成后，按照92DQ图集，设计图纸进行施工。3）工艺流程 接地体接地干线引下线焊接避雷网安装4）施工工艺(1)人工接地极的安装A接地极埋设深度不应小于1.5米，圆钢接地体垂直配置。B垂直接地极长度不应小于2500mm。接地极的连接应采用焊接，焊接处焊缝应饱满并33、有足够的机械强度，不得有夹渣，虚焊等缺陷。焊接地方必需用沥青油进行防腐处理。C镀锌扁钢与圆钢焊接时，为了连接可靠，应在其接触部位两侧进行焊接。D挖沟前要对接地体的线路进行测量弹线，在此线路上进行挖掘，深度为1.5米。E接地体间的扁钢敷设应事先调直，然后将扁钢放置于沟内，依次将扁钢与接地体用电气焊进行焊接，扁钢应侧放而不可平放焊接。F接地体连接完成后应及时通知监理进行检查，并进行摇测，摇测记录及时进行填写后对接地极进行分层夯实。(2)接地干线A接地干线应设有为测量接地电阻而预备的断接点，一般采用接测试地盒，同时加装盒盖并做上标记。B接地干线距地面为 1.5m，水平敷设应平直。C接地干线应刷黑色油34、漆，油漆应均匀无遗漏，但断接点不应刷油。(3)防雷引下线安装敷设A本工程防雷引下线采用土建结构柱内两根主筋。B现浇混凝土内的防雷引下线可不做防腐处理。C利用主筋做防雷引下线时按设计要求找出全部主筋位置，用油漆逐层作好标记，以防止引下线焊接出现错误。（4）等电位接地施工工艺：a. 建筑物内保护干线、设备金属总管、建筑物金属构件包括建筑物金属结构等部位进行联接。凡正常不带电，绝缘破坏时可能带电的金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架等均可靠与接地系统连接。b. 卫生间等电位接地：由于给水管为钢塑复合管，作等电位连接时只需将给水管道作等电位联接即可。（八）、电缆的敷设1）材料要求A所有材料规格型号及电压35、等级符合设计及图纸要求，并有产品合格证。B每根电缆应标明规格型号，电压等级，长度及出厂日期。C电缆外观完好无损。绝缘层不得出现老化及裂纹。2）作业条件A土建地坪及电气竖井内墙面抹灰工作完成，场地清理干净。B准备足够的人力进行电缆的敷设工作。C.放电缆专用的转轴安装完毕。3）施工工艺A施工前应对电缆进行详细的检查，包括：型号、截面、电压等方面。B 1KV电缆用1KV摇表对相间绝缘电阻进行检测，绝缘电阻不低于10兆欧姆。C放电缆时可采用对讲机或扩音喇叭进行指挥。D电缆短距离内搬运采用滚动电缆轴的方法进行搬运，滚动方向应按照箭头指示方向滚动，如无箭头方向可按照电缆缠绕方向进行，切不可反方向滚动以免电36、缆松弛。E电缆的架设方向应选好，以敷设方便为准，一般应在电缆起止点放线为宜。电缆的引出段应在电缆轴的上方。F敷设电缆不得有交叉，拐弯处应以最大面积电缆允许弯曲半径为准。G 垂直敷设电缆最好自上而下进行敷设，沿墙进行固定电缆固定间距不得大于1.5米。H电缆穿过楼板的地方应安装套管，桥架穿楼板四周应留0.05m缝隙，穿完电缆后用防火材料进行封堵。工程技术负责人、施工员、质检员及施工人员要认真熟悉图纸，掌握各系统的做法，使用的材质敷设的部位及箱盒品种、规格、位置、标高等。根据施工图确定管路走向，并减少弯曲。所用设备进入场后严格按照设计要求进行检查，如不符合要求不允许使用。敷设于各部位的管材种类应符合37、设计和规范要求，不合格的管材严禁使用。施工前工长进行书面的技术、质量、安全交底，并做好施工记录。镀锌管只允许冷煨弯，煨弯时焊缝应在侧面，凹扁度不大于管径的1/10。暗配管弯曲半径不应小于管外径的10倍，水泥保护层不小于15mm。钢管暗配时，电线管必须采用套丝焊接连接，按要求做好跨接地线。箱盒开孔应整齐并与管径相吻合，一管一孔不得开长孔，多根管排列入箱，盒箱口间距要均匀，且入箱盒内长度一致5mm；成排成列的灯位要拉十字通线，统一定位，并列安装的开关、插座盒要拉线定位。管路敷设完毕，金属管路、箱盒及支架等整体接地连接，弱电金属管可不做跨接地线，但共用天线金属干线支管与建筑防雷接地应有良好的整体接地38、。接地采用搭接焊，焊接长度扁钢为其宽度的两倍且三面施焊。圆钢为其直径的6倍且双面施焊。连接线必须引出地面加接线卡子，焊口要做防腐处理，焊接点在埋设部分涂刷沥青，露明部分涂刷一道防锈漆、两道调和漆。本工程要严格按设计要求安装接地装置，下引线、接地线等连接要确保焊接（或压接）质量，及时组织隐检和做好记录。当接地阻值达不到设计要求时，在其相应部位增加接地极的安装数量。电气接地保护或接零的安装须符合设计要求，所有金属材料全部镀锌，地线、零线与设备连接必须压接牢固，并加弹簧垫防止松动。接地线和零线不得受机械损伤。接零干线不得小于相线截面的1/2，支线不小于相线截面的1/3。土建打混凝土时一定要派专人看护39、，以防发生问题和及早发现问题，是防止跑管、堵管、坏管的重要措施。照明系统安装，需要接地或接零灯具、插座、开关的金属外壳，应由接地螺栓连接，开关切断相线，螺口灯具相线接在中心触点端子上，同位置插座高低排列一致，单相插座的接线，面对插座右极接相线，左级零线；插座、开关、盖板要紧贴墙面，四周无缝隙，表面清洁干净。导线连接牢固紧密，不伤芯线。（九）、照明器具试运行A通电前做好安全检查，并贴出“有电危险”警示牌并做好安全检查记录。B.电源总进线为系统做8小时通电试运行，系统内所有器具均开启同时进行试运行。C试运行开启后及时测量系统的电源电压，负荷电流并做好记录每2 小时测量一次。D试时与专业人员密切配合40、，试前作好技术交底与安全交底。E调试过程中发现问题必须停电处理。（十）、电动机检查接线及试运行1、工艺流程：2、电动机安装之前首先应做如下检查：电动机外表完好无损伤。盘动转子轻快不应有卡组及异常声响。定字和转子分箱装运的电机，其铁心转子和轴颈应完整无锈蚀现象。电机的附件、备件齐全无损伤。3、电动机接线前要对定子线圈进行相间及相对地绝缘电阻摇测，摇测使用1000V级兆欧表，测量其绝缘电阻应不小于1M。实际测量值应记录在相应技术资料表格中。4、屋顶及水泵房电机接线端子电线保护管采用塑包金属软管，它耐振动，耐腐蚀性强，具有较好的电气绝缘性能。其做法如图：5、引入电动机接线盒内的不同相导线间隔及相对地41、裸露部分最小距离应大于10mm，净距不符合要求时要采取用高压胶布包缠或采取其它安全技术措施。6、如有下列情况之一时，应做抽芯检查，以保证安全：出厂日期超过制造厂保证期限。当制造厂无保证期限时，出厂日期已超过一年。经外观检查、电气试验及试运转等其电动机质量可疑时。7、电动机试运行在空载情况下进行，运行时间为2小时，开始运行及每隔1小时要记录其电源电压和空载电流，其结果应及时记入技术资料表格中。与主机以其他型式连接的电动机应在设备试运行时做好运行记录并归档。启动多台电动机时，应按容量从大到小逐台启动，不能同时启动。电动机试运行中应做下列检查：电动机的旋转方向符合要求，声音正常。换向器、滑环及电刷的42、工作情况正常。电动机的温度不应有过热现象。电动机的振动应符合规范要求。8、电动机的保护、控制、信号回路按设计要求调试完毕，动作正确。9、电机空载运行完毕，参加空调、消防等专业系统调试及系统联动调试。10、应具备的质量记录（1）设备材料产品合格证。（2）设备材料进货检验记录。（3）自互检记录。（4）调试记录。（5）试验报告。（6）设计变更洽商记录。（十一）、照明系统试运行1、配电箱（柜）在试运行前，应检查配电柜内有无杂物，安装是否符合质量评定标准。配线相色、铭牌号是否齐全。在未关闭主开关时，直投柜要校相。将开关柜内各分开关处于断开位置。当主开关闭合后，逐个合上分开关。在空载情况下，检查各保护装置43、的手动、自动是否灵活可靠。在负载运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测弱电端子，感应电是否符合厂家要求。送电空载运行24小时，电气器具应无异常现象。2、照明器具试运行前应对所有器具进行通电安全检查，检查内容如下：开关断火线；螺口灯中心触头接火线；插座左零右火地线在上。并及时将检查结果填写在技术资料表中。3、照明灯具应以电源干线为系统进行通电试运行，系统内全部灯具都必须开启，同时投入运行，运行时间为24小时。每隔2小时记录1次电压、电流，同时还要观察三相电流是否平恒，如偏差太大，要逐级查找原因，进行调整，做到基本平恒，并及时将数据填写在技术资料中。4、系统试运行时，要测量各级控制开关的温度，由于44、季节及室温不同，其温度值检查标准应该用比较的方法：如同样的空气开关、同样的负荷，温度应基本相同，若偏差较大，应查找原因，找出故障点，并及时排除故障。七. 冬、雨季施工的主要措施本工程部分主体及装修工程施工正值雨季，特制定措施如下：机电设备要经常检接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置功能是否有效。龙门架、外挎电梯、等高空设备必须安装好避雷装置，并进行摇测检查，其四周要有排水设施。八.施工管理目标及各项管理措施1、施工管理目标本工程质量按国家质量评定标准达到合格等级，按xx市建委关于xx市施工现场管理规定创建“文明安全工地”。2、质量保证体系及措施严格贯彻执行公司质量、45、环境、安全体系三位一体管理方针：即：“以质量、环境、安全为中心，遵规守法、诚信守约、科学管理、持续改进、安全生产、文明施工、环境保护、再造精品、永创新高”。3、该工程的质量管理总体目标。A.一次验收合格率100%，分部工程达到集团公司内部标准70%以上优良率。B.单位工程竣工验收，按国家验评标准达到合格等级。4、为实现该工程质量管理目标采取以下措施：A.按照公司质量、环境、安全管理手册的要求，建立完善的质量保证体系，现场设专职质检员两名和兼职质检员若干名，配置必要的检测、试验、质检仪器设备，建立保持项目部质量保证体系，并实施全过程受控。B.严格执行国家和地方规程、规范，程序文件和预防为主、以人46、为本的原则，为实施工程质量总体目标，采取PDCA循环方法，强化自我管理、自我约束、自我发展的意识，实现质量管理工作的持续改进。以下是对本工程在质量上采取的措施。（质量保证体系结构图附后）。项目部成立以项目经理担任组长的质量检查小组，每周至少对工程质量进行全面检查，各工种成立以工长为领导的质检小组，每天要对各工序各施工班组进行质量检查。工地建立“自检、互检、交接检”的三检制。分部、分项工程开工前应由专业工长或技术人员向全体参与人员做面对面的口头交底，并写出书面交底，各分项工程先做一个样板，经有关部门鉴定合格后，再大面积施工，以样板引路，施工人员要认真熟悉图纸，标准规范，杜绝盲目施工。注意教育职工47、，提高质量意识，加强班组技术培训，坚持持证上岗，督促班组搞好“互检”“交接检”，严格控制操作工序质量。保证工程质量技术措施：所用材料、电器、设备、成品、半成品的铭牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和建筑电气工程施工质量验收规范及有关专业规范、标准。应按有关规定出具相应的产品合格证、检验、测试报告及文件记录，并经有关专业主管部门检验认可，有认可证明。施工资料管理：施工技术资料的管理重点是从施工准备到抽查时的施工进度部位，已发生并应有的文件、记录资料，主要包括施工管理资料、施工技术资料、施工物资资料、施工记录、测量记录、试验记录、施工验收和质量评定资料等，均应符合建筑工程资料48、管理规程和建设工程文件归档整理规范及专业规范、标准的有关规定。施工资料应按照结构工程的分部、分项工程施工进度随发生、随整理，做到分类整理，按序排列、目录清晰、层次清楚、内容齐全、管理有序。施工资料应内容准确、数据可靠、审签手续齐全。原始记录、检验资料填写内容具体、简明扼要、结论清楚有据，对问题有处理结论，资料中不留有疑问或有争议的问题。施工安全生产措施：本工程在施工过程中，执行京建施20031号文件xx市建设工程施工现场安全防护标准和京建法2003446号“关于进一步加强工程建设施工安全生产监督管理的通知”按照通知精神，项目部建立和完善施工安全生产保证体系，健全安全生产组织管理系统，提高安全员49、安全生产意识，逐级落实安全生产责任制。建立和健全以安全生产责任制为中心，各项安全管理制度，是保障安全生产的重要组织手段。临时用电安全措施：加强施工用电管理，对施工人员进行安全用电教育。现场各种电气设备未经检查合格不准使用，使用中的电气设备应保持正常的工作状态，严禁带故障运行。露天使用的电气设备搭设防雨罩，凡被雨淋、水淹的电气设备应进行必要的干燥处理，经检测绝缘合格后方可使用。配电箱必须坚固、完整、严密并加锁，箱门上涂红色危险标志，箱内不得有杂物并编号。落地配电箱的地面应平整，防止水淹、土埋，配电箱附近不准堆放杂物。施工现场的照明线路的敷设除护套线外，分开设置或穿管敷设，办公室照明灯设开关控制，50、工作棚、场地分路控制，灯泡距地面2.5m。凡使用或操作电动机械专业人员，必须进行安全用电的技术教育，了解电气常识，懂得其性能，正确掌握操作方法。必须安排身体健康、精神正常、责任心强的人员从事用电工作，操作机械设备必须有操作证。使用电气设备前，由电工进行接线运转，正常后交给操作人员使用。用电人员应按规定穿带绝缘鞋和防护用品，正确使用绝缘防护用品或工具。工作结束或停工一小时以上，要将开关箱断电、上锁、保护好电源线和工具。值班电工持证上岗。季节性施工安全技术措施：季节性施工安全技术措施，就是考虑不同季节的气候对施工带来的不安全因素可能造成的各种突发性事故，而从防护上、技术上、管理上采取的防护措施。季51、节性主要指夏季、雨季和冬期。各季节性施工安全措施的主要是夏季施工安全措施。夏季施工安全技术措施：a.夏季气候炎热，高温时间持续较长，主要是做好防止中暑工作。b.合理调整作息时间，避开中午高温时间工作，严格控制工人加班加点，高处作业工人的工作时间要适当缩短。保证工人有充足的休息和睡眠时间。c.对高温条件下的作业场所，要采取措施，搞好通风和降温。d.对露天作业集中和固定场所，应搭设歇凉棚，防止热辐射，并要经常洒水降温。高温、高处作业的工人，需经常进行健康检查，发现有作业禁忌症者应及时调离高温和高处作业岗位。e.要及时供应合乎卫生要求的茶水、清凉含盐饮料、绿豆汤等。f.要经常组织医护人员深入工地进行52、巡回医疗和预防工作。重视年老体弱、患过中暑者和血压较高的工人身体情况的变化。g.及时给职工发放防暑降温的急救药和劳动保护用品。雨期施工安全技术措施：a.雨期进行作业，主要做好防触电、防雷击的工作。电源线不得使用裸导线和塑料线，也不得沿地面敷设。b.配电箱必须防雨、防水，电器布置符合规定，电器元件不应破损，严禁带电明露。机电设备的金属外壳，必须采取可靠的接地或接零保护。使用手持电动工具和机械设备时必须安装合格的漏电保护器，工地临时照明灯、标志灯其电压不超过36V。特别潮湿的场所以及金属管道和容器内的照明灯不超过12V。电气作业人员应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。c.高出建筑物的塔吊、外跨电梯及脚手架等应53、安装避雷装置。搞好塔吊、外跨电梯及脚手架的排水工作，防止沉降倾斜。d.坑、槽、沟两边要放足边坡，搞好排水工作，一经发现紧急情况，应马上停止土方施工。冬期施工安全技术措施：冬期进行作业，主要应做好防风、防火、防滑、防煤气中毒、防亚硝酸钠中毒的工作。a.凡参加冬期施工作业的工人，都应进行冬季施工安全教育，并进行安全交底。b.安装的取暖炉必须符合要求，验收合格后才能使用。c.六级以上大风或大雪、大雨、大雾，高处作业和吊装作业应停止施工。d.搞好防滑措施。通道防滑条损坏要及时修补。对斜道、通行道、爬梯等作业面上的霜冻、冰块、积雪要及时清除。e.对防冻剂要加强管理，严格发放制度，要按定量改革小包装并加上54、水泥、细砂、粉煤灰等，将其改变颜色，以防止误食中毒。f.加强用火申请和管理，遵守消防规定，防止火灾发生。g.现场脚手架安全网，暂设电气工程、土方、机械设备等安全防护，必须按有关规定执行。h.必须正确使用个人防护用品。工程技术人员负责编制的安全技术措施。必须报经上一级技术负责人审查批准后执行。现场消防保卫措施：在施工现场建立防火领导小组、义务消防队、治保会、社会综合治理小组，设一名领导干部具体负责消防保卫工作，并建立每月召开一次的例会制度。施工现场工作坚持“预防为主，防消结合”的工作方针，认真贯彻中华人民共和国消防法和xx市消防条例，逐级落实防火责任制。易燃、剧毒物品分类专库管理，严格进出库手续55、。进行易燃、易爆化学危险品操作时，必须保证通风良好，禁止与电气、焊等明火作业交叉操作。加强现场明火作业管理，严格用火审批制度。现场用火证统一由保卫负责人员签发，并有书面安全防火技术交底。现场架设照明线路及安装各种电气设备，必须由正式电工操作，非电工人员不准操作。施工现场消防器材统一由保卫人员检查、维修，保证灭火器材完好有效，不准他人擅自乱移、乱用；施工现场道路宽度不低于3.5m。九. 工程质量检查验收管理办法施工现场质量管理配齐相应的施工技术标准（标准见编制依据采用的规范、规程）及检测设备（检测设备见附表），健全质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。工程采用的主要材料、56、半成品、成品、构配件、器具和设备进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关成品，按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并经监理工程师检查认可。各工序按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，进行检查。相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序。工程质量必须符合国家施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定，符合工程勘察、设计文件的要求。质量验收各方人员必须具备规定的资格。工程质量的验收必须在施工单位自行检查评定的基础上进行。隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。工程的观感质量由验收人员通过现场检查，并应共同确认。工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交验收报告。建设单位收到验收报告后，由建设单位（项目）负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。单位工程质量验收合格后，建设单位在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政主管部门备案。