1、武警综合保障基地办公楼消防工程自动喷水灭火系统施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、 编制依据6（一）主要规范6二、 工程概况7（一） 工程简介：7（二） 工程范围：7（三） 工程质量标准：7（四） 施工条件：7三、现场施工项目组织机构配备8（一） 公司组建此工程的项目部，其项目部人员职责与权限：84. 负责和业主、监理、设计、各分包方的协调工作。9（二） 项目部管理人员岗位职责：91. 项目经理：92. 项目副经理：103. 质量安全部经理：104. 专业工程师：115. 材料员：116.2、 安全员：127. 质检员：138. 工长：13（三） 施工队伍的管理131. 职责：142. 对劳务分包方评定：143. 劳务分包方的控制管理：14四、项目技术负责人：15五、质量保证体系及措施16（一） 本公司的质量方针是：信守合同、保证质量、竭诚服务、创建精品16（二） 质量保证体系人员构成：16管17（三） 施工质量过程控制：171. 施工前的质量控制：182. 施工中的质量控制：19（四） 纠正和预防措施控制：21（五） 不合格品控制：212. 项目部负责对施工过程中产生的不合格过程的监督管理。21（六） 监视和测量状态的控制：22（七） 施工材料的监视和测量状态标识：22（八） 施3、工工序的监视和测量状态标识：22（九） 监视和测量装置的控制：23（十） 最终检验和验收的过程控制：232. 项目部负责在施工过程监视和测量工作的监督和管理。24（十一） 检验试验记录：24（十二） 质量保证措施：251. 施工前质量保证措施：（事前）252. 施工中质量保证措施：（事中）253. 施工竣工质量保证措施：（事后）27（十三） 关键设备和材料质量保证措施：271. 设备、材料的来源：272. 设备、材料的检验：273. 关键设备、材料采购、贮存、保管的控制措施：274. 关于业主选定的消防设备的控制管理措施：31（十四） 系统调试、验收的依据、步骤和方法：331. 系统调试的依据4、主要遵从以下几个规范：332. 各承包方自调阶段：333. 消防系统联调：354. 最后检查所需文件资料：375. 公司自检方法、内容：37（十五） 工程质量通病的防范措施：38（十六） 对精品工程的认识和实现措施：396. 明敷报警管路时，应避免防火涂料溅到墙壁上或其它设备上。418. 报警阀配件及各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。4110. 喷洒头安装时不得损坏和污染吊顶装修面。4112. 安装好的气瓶室应有专职人员管理，以防操作失误导致误喷。42六、 进度计划、劳动力使用计划及保证措施43（一） 施工进度计划：43（二） 劳动力计划：434、 施工技术保证措施：43（三） 加工5、机具和检测设备保证措施：（见附表）44（四） 劳动力保证措施：44（五） 设备材料保证措施：44（六） 项目部施工组织的保障措施：45（七） 与其它承包方配合保障措施：45七、 专业施工技术方案46（一）质量、进度、安全生产、文明施工目标：462. 质量目标：463. 开工日期：消防工程施工按业主或总承包方计划要求进场施工。46（二）施工方法及程序：47（三）火灾自动报警系统施工工艺4712. 火灾自动报警系统说明：4713. 施工准则：4814. 火灾自动报警系统施工工序：4815. 火灾自动报警系统的施工：48（四）消防联动设备控制方案：5216. 消防报警联动系统功能：5217. 消防水6、系统联动：5518. 消防联动设备具体要求：5619. 消防联动设备控制：56（五）火灾自动报警系统调试：5721. 调试应具备的条件：5722. 调试具体步骤：5823. 调试操作方法：5824. 系统验收：62八、拟投入工程的主要施工机械设备表62拟为本工程配备的主要材料63九、消防验收计划与措施及交接方案64（一） 消防检测、验收方案：641. 对本工程检测、验收步骤分为四步：65（二） 交接方案：65（三）维护保养计划664. 施工维护保养内容及期限：665. 维护保养标准：666. 维护保养方式：667. 故障响应时间：668. 维护细则：669. 保修期以后的维保计划：68十、 生7、产、文明施工措施68（一）安全生产、文明施工措施：694. 施工现场的日常管理695. 施工现场的文明施工管理：706. 施工现场的安全施工管理：71（二） 突发事件的预控措施：71（三） 降低环境污染和减少噪音污染的措施：72（四） 扬尘污染控制措施：73（五） 防止施工扰民和民扰措施：73（六） 雨季施工方案：731. 针对此工程的特殊性制定雨季施工方案。73（七） 消防保卫措施：74（八） 临时用电管理规定744. 配电箱布置：755. 电焊机的使用：75（九） 降低成本措施：75（十） 保证要求工期内完成施工措施：76（十一） 工程顺利进行保证措施：76十一、与总包和现场相关专业配合及8、管理措施78（一） 与业主、监理、设计、总承包方的配合措施：788. 工程工期绝对服从业主整体工期安排，遇有问题协商解决。79（二） 与各分承包方及二次装修配合措施：791. 与各分承包及二次装修配合原则方针：792. 与各分承包方及二次装修配合的具体方案：80（三） 生产、生活临时设施的要求：816. 明敷报警管路时，应避免防火涂料溅到墙壁上或其它设备上。83十二、工程施工资料的整理及呈交83（一）、资料整理83（二）工资料的呈交83（三）售后服务84二、保密工作方针及原则84三、做好保密工的措施85一、 编制依据（一）主要规范a. 建筑设计防火规范（2001版） GBJ 16-87b. 火9、灾自动报警系统设计规范 GB50116-98c. 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92d. 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001e. 自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003版）GB50261-96f. 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95g. 消防联动控制设备通用技术条件 GB16806-97h. 火灾报警控制通用技术条件 GB4717-93i. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002j. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001k. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002l. 建设工程文件归档整理10、规范 GB/T50328-2001m. 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003n. 建筑设备施工安装通用图集 91SBo. 现场设备安装、工业管道、焊接工程施工及验收规范GBJ5023698p. 建筑施工高处作业安全技术规范 JGBJ8091q. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ3386r. 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4688s. xx市安装分项施工工程工艺规程 DBJ012696二、 工程概况（一） 工程简介：1. 工程名称：XX武装警察部队综合保障基地办公综合楼消防工 程2. 建设地点：3. 工程规模：建筑面积11521平方米4. 建筑层数：地下1层、地上10层5. 结11、构类型：框架剪力墙结构6. 建设单位：XX武装警察部队综合保障基地7. 设计单位：xx市建筑设计研究院有限公司（二） 工程范围：本次招标的内容是在甲方出具的电子版消防施工图纸及工程量清单范围内的消防报警及联动系统、消防栓系统、喷淋系统、消防泵房的消防工程的系统配置、设备材料采购、系统施工安装、系统调试、人员培训、验收和保修服务等全部内容。（三） 工程质量标准：本工程所选用的材料、设备和操作工艺均要符合国家法规、规范、规程和标准，并满足图纸设计要求。本工程施工质量等级满足国家和xx市现行设计、施工、验收规范要求，并达到消防专业工程质量检验评定标准的合格标准，我公司保证消防验收一次合格。（四） 施12、工条件：1. 消防施工应在防排烟专业的风管安装完成后进行，避免因躲让风管拆改消防管道，以减少返工对工程质量、工期和工程成本的影响。2. 预留预埋管线不通时，原施工单位应采取措施进行弥补，以保证我公司能顺利进行施工。3. 总承包方应提供垂直运输机械，对洞口、电梯口等危险部位采取可靠的防护措施。以保证施工安全。提供一间12平方米现场办公室,库房一间15平方米,临时加工场地120平方米,并有临时电源。负责提供通风、二次装修、强电等各专业图纸各一套。4. 感温探测器、感烟探测器、手动报警按钮、喷淋头等消防设备应在吊顶安装完毕和墙面处理完成后进行安装，避免因后期装饰对消防设备的损坏，影响整体施工进度。513、. 消防调试应在各专业施工完成并达到调试要求后进行，调试好的设备各专业禁止再拆改，影响消防系统运行。三、现场施工项目组织机构配备项目经理：项目副经理及技术负责人高级工程师 水、电工程师；质量安全部经理给排水工长 电气工长安全员材料员质检员 （一） 公司组建此工程的项目部，其项目部人员职责与权限：1. 项目部直接对工程施工过程进行组织管理，负责执行落实公司的质量管理、环境管理、职业健康安全管理方针、指标。贯彻管理体系的程序控制文件和公司管理规定中相关文件。2. 负责工程质量管理、环境管理、职业健康安全管理记录的管理、编写及立卷、归档、验收工作。负责审核施工队提出的工程材料及用工计划。3. 负责编14、制工程项目的施工组织方案、施工计划和环境及职业健康安全管理方案，指导和监督对不合格品的报告及各种纠正和预防措施。监督施工现场各级人员履行质量职责，对工地施工进行技术指导和监督工作。4. 负责和业主、监理、设计、各分包方的协调工作。5. 有权对施工过程中不按技术操作规程进行施工的人员，进行批评教育，情节严重的有权清退。有权对施工中发生的不合格品和不合格项进行纠正和处罚，并相应制定不合格品和纠正预防措施的实施。（二） 项目部管理人员岗位职责：我公司拟设立具有技术力量强、管理水平高、经验丰富的施工项目部，由具有管理多项大工程经验的项目经理及专业技术人员承担本工程施工管理及技术管理工作，其组织机构框图15、见附表。1. 项目经理：公司拟派一名从事消防专业施工多年，并具有类似规模工程的施工管理经验且具有一级消防项目经理资质管理人员，担当本工程的项目经理。项目经理是公司在本工程的责权利的代表，负责本工程的计划、协调、指挥、管理工作，对合同的履行、实施负责，对工程符合设计要求、验收规范及质量等级（合格）负责。对工程工期及安全生产工负责，以质量管理、环境管理、职业健康安全管理体系为手段，以充分人力、物力、财力，保证整体工程顺利实施。a. 在工程施工中贯彻执行公司的质量方针和目标，完成公司下达的各项施工任务和经济指标。b. 贯彻和执行国家和行业的质量检验评定标准和质量管理规定，对施工质量进行监督、控制并组16、织质检业务工作。c. 根据工程合同组织安排生产，按期、优质完成工程施工，确保一次合格率100%。d. 编制月施工生产计划及进度，掌握施工动态，编制各种工程施工报表。e. 负责施工的过程控制、检验、监督生产计划的完成情况，组织施工过程中一般不合格品的评审及处置。f. 审核施工设备、材料计划和采购计划，检验进场设备材料质量，核对数量，进行验证、标识，确保设备、材料合格率100%，有权制止一切不合格品进场使用。g. 检验、监督、落实产品标识，防护及成品保护等工作。协助业主组织工程竣工交付，有权对现场违反规定行为当场处理。h. 检验、指导落实施工现场的环保措施及安全管理措施，有权制止一切不文明行为。i17、. 安排项目部人员分工，教育现场施工人员，有权对违反规定无质量保证人员作停工或退场处理。j. 向项目部报送工程质量、环保、安全及工程信息，向公司领导如实汇报工程动态和重大问题。k. 负责设备材料的加工，定货的审定，负责配合业主、业主、监理、和分包工作。全面负责牵头消防系统调试，验收。2. 项目副经理：公司拟派一名从事消防专业施工多年，并具有类似规模工程的施工管理且具有消防项目经理资质的管理人员，担当本工程的项目副经理。项目副经理协助项目经理工作，负责日常的生产、安全、质量管理的工作。a. 负责施工的过程控制、检验、监督生产计划的完成情况，负责编制施工组织方案，负责填写施工日志，负责机械设备的定18、期维修和管理。b. 审核施工设备、材料计划和采购计划，检验进场设备材料质量，核对数量，进行验证、标识，确保设备、材料合格率100%，有权制止一切不合格品进场使用。c. 检验、监督、落实产品标识，防护及成品保护等工作，有权对现场违反规定行为当场处理。d. 做好安全教育交底工作，检验、指导落实施工现场的安全文明生产工作，有权制止一切不文明行为。e. 安排、协调各班组工作，具体安排施工任务，对违反规定的施工人员上报项目经理，协助作好停工或退场处理。3. 质量安全部经理：公司拟派一名从事消防专业施工多年、具有消防二级项目经理资质和高级工程师职称的质量工程师，担当本工程的质量安全部经理。质量安全部经理在19、项目经理领导下，对本工程的质保体系进行监督，保证质保体系不断完善和持续改进，负责工程施工工序、工艺及最终检验的监督、检查等质量管理工作。a. 掌握业务技术知识和工程质量要求，严格执行各种施工规程，操作工艺及验收规范，做到一丝不苟，确保工程质量。b. 经常深入班组，检查施工质量，指导工人施工，要深入细致进行检查，特别是关键工序，要认真严格细致的检查，发现问题及时处理，不放过任何质量问题，凡不符合质量要求的必须令其纠正，严重者必须进行返工，绝不迁就、姑息，凡不服从管理者有权责令其立即停工，进行严肃处理，并及时向项目经理汇报。c. 严格要求，大胆管理，并宣传教育全体职工牢固树立“质量就是信誉，质量就20、是生命，质量第一”的观念，共同把好质量关，确保工程质量。4. 专业工程师：公司拟派电气工程师、给排水工程师和质量工程师担当本工程的专业工程师。专业工程师负责组织、落实专业施工队的施工人员完成项目经理对项目质量、进度、安全及文明生产等经济、技术指标的要求，检查、监督工程施工质量、施工进度。落实施工技术交底、安全交底，负责协助项目经理按施工计划组织完成施工，并根据消防规范及消防施工工艺安排施工，并对施工人员进行施工工艺指导，负责工程施工文件记录与整理。5. 材料员：a. 负责本工地的设备材料进场验收、保管工作，入场材料必须具备资质检验、试验报告、合格证书等项报验资料，检查材料质量、型号、规格及数量21、，逐件清点，方可签收，凡不具备以上要求和质量不合格的材料，有权拒绝签收。b. 熟悉各种材料的规格和验收标准，进场材料除应有出产说明书或材料合格证外，对原材料试件进行试验，否则禁止使用。c. 材料进入工地后，必须按型号、规格分别码放整齐，不准乱堆乱放。材料出库必须严加管理，手续齐备。节约用料，杜绝浪费，余、短料，要堆放整齐，定期处理。d. 负责工地的工具、机具等生产用品的保管发放工作，凡进入施工现场的工、机具必须是完好无损，符合安全要求，工、机具用后入库，必须进行检修擦拭，保持状态良好。e. 掌握施工进度，做好材料的分批采购、进场工作，每月用书面向队部报材料的储备情况。f. 设备、材料入场后要及22、时填写报验单，报公司质量安全部检验，并报监理部门检验，做到不拖延，不漏报、杜绝先用后报的不良现象出现。g. 负责工地的设备材料进场验收和保管工作，有权对不合格和数量不符的产品拒绝签收，有权对施工中发现材料浪费提出批评和处罚。6. 安全员：在项目经理的领导下，负责工地的安全生产工作。a. 掌握、学习各种安全施工知识和各种动力机械、电动工具的性能，掌握操作程序和要领，掌握施工安全用电常识及用电规定，确保工地安全生产。b. 坚持“安全第一”原则，若生产和安全矛盾，应服从安全，不违章指挥并监督工人按章作业。发生安全事故，要立即保护现场及时上报，并积极参加调查和处理。c. 要深入检查工地安全工作，做到日23、日检查，时时提醒：1） 凡进入施工现场的人员，必须佩戴安全帽。2） 登高作业必须系好安全带，登高的梯、架要有防滑措施。3） 使用电动机械，必须保证机械状况完好，其电源导线完好无损，插头连接牢固，线路要架空敷设，不准拖地乱拉。4） 机械加工时，必须严格按照操作程序由专人操作。强化用电安全，做到人走拉闸断电。5） 不准酒后上岗，不准穿拖鞋、不准赤膀露背，不准打闹、开玩笑和打架斗殴，出言不逊。6） 经常检查施工现场搭设的脚手架、用电及机械设备、防护装置的情况，有防护装置须经验收合格后方可使用。d. 工地凡动用明火时，负责办理动火证，并要采取安全措施，安排看火人员，严加管理，防止和消除隐患。e. 提高24、安全思想意识，严格执行安全生产的各项规程及公司对安全工作的要求，要经常深入班组检查不安全因素，发现违犯安全施工要求的人和事，要立即制止，纠正处理，把不安全因素消灭萌芽中，杜绝一切事故的发生，以保证施工任务的顺利进行。f. 负责工地的安全管理工作，有权对违反安全施工的人和事进行纠正和处罚。保证安全生产顺利进行。g. 团结协作，搞好内部及外部的协调关系，杜绝各种违纪违章，防止影响团结、打架斗殴等不良现象的发生，一经发现，要立即制止，及时处理，并向项目经理汇报。7. 质检员：a. 参加图纸会审、技术交底工程验收及技术评定工作。b. 坚持“质量第一”的教育，提高工人质量至上的意识。按国家现行质量标准检25、查工程质量，并做好检查记录。c. 参加隐蔽工程、分部分项工程的验收，并填写有关记录，对消防报警系统线路敷设、设备安装进行复查并作记录。d. 执行质量经济奖罚制度，参加质量事故处理并分析原因，写出报告，并履行上级审批手续。8. 工长：a. 承担施工任务，负责技术交底，技术指导和施工管理。参与图纸会审，编制施工方案，办理工程变更手续。b. 组织班组努力完成任务，对施工中的有关问题及时解决，向上级报告并保证施工进度。c. 严守施工操作规程，严抓质量，确保安全。d. 认真做好隐蔽工程、分部分项及竣工工程的验收签证工作。（三） 施工队伍的管理公司拟派素质高、施工技术力量强、管理完善的成建制施工队伍，负责26、本工程的消防安装施工工作。1. 职责：a. 合同预算部负责劳务分包方的审查和劳务分包合同的起草。向公司领导和项目部提供劳务分包方的资质等级、预算合同及其它有关资料，并与其签订劳务分包合同。b. 项目部按劳动人事部劳务用工管理办法及规定，对选用的劳务队伍全面管理。严禁使用年龄未满18岁人员。c. 项目经理负责对劳务分包方施工质量进行监督管理。2. 对劳务分包方评定：a. 对劳务分包方评定内容：技术人员、技术能力、技工人数，承接工程能力，所做过的工程质量等，由合同预算部、质量安全部及项目部进行评定合格，报公司批准后，列入合格分包方名册，并定期对劳务分包方进行审核，审核不合格者给予除名，并修改合格的27、劳务分包名册。b. 在施工人员做工之前，施工现场的安全员要对其进行三证检查：身份证、暂住证、健康证和就业证，如证件不全，按情况拒用或令其补办，证件齐全合格者列入合格劳务用工人员名单内，特殊工种即电工、焊工须有有效的上岗证，无证人员不准从事相关工作，合格者列入合格劳务用工人员名单。c. 综合评定：经对劳务分包方的资格和劳务评定，都满足施工质量要求后，由总经理批准，为合格劳务分包方。3. 劳务分包方的控制管理：a. 各队使用劳务用工应编制劳务人员花名册，上报项目部备案，对选用劳务队伍进行种资质审核，日常检查，考核，做好劳务队伍的信誉评审工作。b. 各队按劳动人事部外部劳务用工管理办法进行劳务管理。28、四、项目技术负责人：公司拟派一名从事消防专业施工多年，高级工程师职称的技术人员，并具有类似规模工程的施工技术管理经验，且具有二级消防项目经理资质，担当本工程的项目技术负责人。项目技术负责人全面负责本工程的技术方面的指挥和监督，严格执行国家标准和消防施工规范，负责制定施工工序及施工工艺等技术资料，并监督、落实等施工现场的技术管理工作。c. 制定施工工序及其施工工艺，编制技术交底和技术规程，并将其贯彻、落实到班组。审理和解决施工中的疑难问题，遇到重大技术问题，负责与业主、设计及总承包方进行沟通并妥善解决。d. 合理安排和使用劳动力，做到不浪费，不窝工，调节各班组的工具、机具的使用，保持正常施工。e29、. 经常深入施工班组检查施工质量，检查各项规章制度、操作工艺的执行情况，发现违章操作，违规施工的现象要及时制止，对不符合工程质量的要进行返工，对不服从管理者，有权处理和处罚。f. 填写施工日记，详细记录施工中出现的各种问题及处理情况等。督促检查各种自检、预检、隐检、试验、报表情况，做到完成一项，申报一项，不拖延、不漏报、准确无误。g. 严格要求，大胆管理，严把施工质量关，搞好安全生产，保质、保量的完成任务，提高效益，配合业主达到各项标准。h. 负责工地的进度安排和安全生产，有权对施工中不合理的生产安排进行调解、处理和处罚。情节严重的报项目经理审批。五、质量保证体系及措施我公司已通过ISO90030、1：2000质量管理体系认证，为了确保工程质量在施工过程始终处于受控状态，使工程质量满足消防规范要求、合同规定的质量等级及ISO9001：2000质量管理体系要求。本工程施工严格按照ISO9001：2000质量管理标准程序执行，并依照ISO9001：2000标准建立质量保证体系。严格按照国家现行的标准、施工验收规范及设计图纸要求施工；在施工中精心组织，精心策划，严把材料、设备质量关，不合格的材料、设备不许使用，自检、隐检、预检达不到质量要求不许进入下道工序。以一流的施工，创一流的质量，确保工程质量达到工程施工质量验收规范的合格标准，确保消防验收一次合格。（一） 本公司的质量方针是：信守合同、保31、证质量、竭诚服务、创建精品质量目标：100%按工程设计和规范施工；100%选用设备、材料合格率；100%工程竣工一次交验合格率；100%工程“售后”服务满意率。（二） 质量保证体系人员构成：本工程设专职质检员，由项目质量安全部直接负责。其主要分工职责如下：管理者代表公司总工程师 技术部经理质检负责人工程部经理项目技术负责人 施 质量 工 材料核验 材 现 工序质量检验 工 记录 地 材料保管 料 场 工 填写 材 质检报告的保管 检 质 长 及保 料 验 检 质量反馈 管1. 质量安全部经理：负责质量安全部的全面工作，根据本工程设计要求及实际情况编写质量检查计划；制定质量检查标准；审核质量保证32、措施，并检查其落实情况；参加重要工序及工程验收的质量检查。2. 质检工程师：负责对质检员及施工队进行质量检查标准质量保证措施交底，检查、督促工程施工质量，明确材料、设备的质量标准和检测方法，协助质检员制定、落实质量保证措施。检查质量计划执行情况，对特殊工种的操作人员进行技术考核及培训。3. 质检员：负责本工程日常的质量检查及资料的记录、归档；包括施工人员资质的审查；进场材料、设备的产品合格证、技术说明书及产品质量的检查及资料归档；施工工序间的质量检查；半成品的质量检查；参加工程验收的质量检查。（三） 施工质量过程控制：施工阶段质量控制施工过程质量控制设备、主材的质量控制最终的质量控制自、互检、33、抽检重检要验部及位标工志序的各种性能的试验检验消防部门检测和验收成品保护试运行系统调试试验检验设备控制施工工艺卡包装 、 运输的保护设备材料的检验设备材料厂家的选定采购计划3.1. 施工前的质量控制：a. 合同签订后，合同预算部将合同副本及工程图纸交项目部，由项目部监督办理开工所需的各项手续。项目经理组织有关技术人员对工程合同内容进行讨论分析，以确保满足合同规定的特定要求，按公司工程管理规定执行。并进行图纸会审和设计技术交底会议，并由项目经理负责做好会议记录。如发现重大技术问题或设计不完善之处，由项目经理报总工程师，由总工程师安排与设计人员协商进行解决。b. 项目经理负责组建项目部，配齐管理人34、员，负责建立健全生产责任制；制定施工过程中的安全管理和分项工程的质量检查措施；对项目的安全生产、环保及质量负全面责任，负责材料使用保管及在日常施工中全面管理工作。项目经理负责施工现场准备与总承包方联系放料及材料加工场地，组织施工机具报验和进场,制定环保及安全措施。项目部技术组要熟悉图纸，了解施工方案，开工前向施工各专业队伍做全面技术交底（工程概况、施工范围、技术要求、施工质量及安全环保标准等）。然后由各专业队长向本专业施工人员做专业技术交底，并组织施工人员消化图纸，了解施工方法、操作要领，明确质量要求。项目工程师，负责落实技术岗位责任制和技术交底制度，每道工序必须进行技术工艺质量交底（按建筑设35、备安装分项工程施工工艺标准中相关专业），安全交底（按公司制定的安全生产管理及操作规程相关内容），并填写技术交底记录表。c. 施工组织方案的编制；在开工前，项目经理结合本工程特点、施工环境及投标时的施工组织设计方案，组织有关专业人员，认真进行施工技术、工期、质量要求及安全、环保指标的分解。编写对该项目具有针对性、指导性、可操作性的施工组织方案，由总工程师审批。报监理批复。d. 由总工程师组织技术部、项目部、质量安全部对工程施工过程进行策划，明确质量控制点和检验点，由质量安全部制定施工质量检查计划及工程质量验收的步骤、方法、依据和标准，确保施工过程在受控状态下进行。e. 施工进度计划和材料设备计划36、：项目经理负责按业主的进度计划要求，制定本工程项目的施工进度计划，报业主、监理审批。并根据施工进度计划编制工程项目的材料设备计划及劳务计划等，经项目部经理审批后，由项目经理交材料供应部门备料。2. 施工中的质量控制：t. 工程施工按设计施工图纸、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）、火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166- 92）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）以及公司“工程技术资料受控目录清单”中的标准工程图集和“工程项目施工组织方案”或“工程项目施工方案”的规定进行。a. 在分项、分部工程施工过程中，施工负责人（专业队长、班组长）负责执37、行自检互检、交接检、预检、隐检和安全交底制度，每道工序自检后，填写分项、分部工程检查记录，由质检员或技术负责人核实签字，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式将验收内容、时间、地点通知监理验收，验收合格后由监理、业主代表检验合格签字后，方可进行下道工序施工。具体按过程的监视和测量控制程序执行。b. 项目部在每月15日将施工进度统计表及下月进度计划报总承包方。项目部在每月28日前将本月完成任务量、下月进度计划及材料进场计划上报公司合同预算部，项目部负责实施对施工计划完成情况的动态监控，必要时可发出调整计划表给施工队。c. 施工中所需的原材料、消防设备、工程分包按物质采购控制程序和劳务分包方控制程38、序执行。项目经理在材料、设备订货前将产地、质量、性能等情况书面报业主、监理，并提供相应的产品合格证或质保书，经业主、监理认可后方可使用。d. 采购的材料、产品在使用前由公司质检员、材料员、保管员按产品的监视和测量控制程序进行监视和测量，合格后报监理，并经监理验收合格，才能放行投入使用。不合格品均不得进入施工现场。项目部负责做好现场材料的管理工作，按过程的监视和测量控制程序，对现场材料进行标识和保管。e. 对施工过程中出现的不合格项，根据不合格程度按不合格品控制程序和纠正和预防措施控制程序执行。f. 项目经理应加强对施工队伍的管理，掌握人员动态变化的情况，加强对特殊工种人员如电工、电焊工、质量检39、查员的资格证书检查和实际操作的考核，确保操作人员具有资格和能力，保证施工质量。g. 项目部、质量安全部检查和督促施工过程中的施工质量、生产安全和环保措施落实，对施工中存在的隐患，下达整改通知书，并限期整改。h. 施工过程中的设计变更由项目经理负责，执行建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2005，并填写设计变更洽商记录，在图纸上做好更改标识。所有设计变更必须在设计师、监理工程师签字认可后方可实施。施工过程中的文件资料管理，文件的编号、收发文件登记、标识、复制、更改、回收、存档及借阅按本公司文件控制程序、记录控制程序执行。i. 施工用的设备、工具要合理配备，满足施工安全的要求，所有设备、工具进40、场前进行性能检查，并进行定期检查和维护、修理，按施工现场机具操作管理规定执行，确保施工设备满足安装质量要求。j. 施工环境条件要满足消防安装和安全操作规定要求，冬、雨期施工和对施工作业环境有特殊要求时，项目经理除按施工组织方案和质量计划执行外，必须编制具体的施工方案和作业指导。对特殊环境需要的材料，须报项目部审批后，提前数日将材料计划报材料供应部备料。k. 对过程特殊性指标的检验按检验点的位置进行，确保每个施工过程质量达到规定要求，以保证每个过程合格并经监理验收才能转入下一过程。对影响过程施工质量的因素，技术工艺文件、规范的实施，施工设备、工具、环境条件、人员素质、安全施工等，由质量安全部巡视41、监督、检查，并作好监督检查记录。（四） 纠正和预防措施控制：1. 为消除不合格现象、原因和潜在不合格原因，采取纠正和预防措施，防止类似问题不再发生或防止不合格品的发生，确保质量体系处于有效运行状态，确保工程质量符合国家规范及设计要求，满足合同要求。2. 项目经理负责组织收集施工中产生的不合格信息、制定纠正措施并监督纠正措施的实施，同时将不合格产生、纠正情况上报项目部。负责掌握工程设备、材料的不合格入场信息，及时上报合同预算部，制定纠正措施，并检查纠正措施实施情况。3. 项目经理定期召开质量分析例会，找出产生不合格的原因，制定出相应的纠正措施，对重大不合格项要及时上报项目部、技术部，由技术部制定42、相应的纠正和预防措施，项目部负责实施，质量安全部负责监督、验证。（五） 不合格品控制：1. 防止不合格工程材料使用或安装及不合格品转入下一道程序，保证工程施工中不使用不合格材料，保证工程最终质量，满足合同要求。2. 项目部负责对施工过程中产生的不合格过程的监督管理。3. 项目经理、质检员、施工队长负责对购进的和业主提供的不合格品及施工过程中出现的轻微不合格过程进行评审和处理，重大不合格项要及时上报公司，执行公司的处置意见。4. 在施工现场材料发现不合格品，由现场材料员及施工队长对不合格品进行标识、隔离，并填写材料不合格品报告单，上报合同预算部，由项目经理负责组织立即运出现场，以防误用。5. 项43、目部在工程施工中，发现不合格过程，由质检员通知工长，工长在安排工作时，避免不合格品的转序，并在施工日志上做详细记录。6. 处理不合格品必须坚持四不放过原则，即：不合格原因没找到不放过；不合格的责任人没找到不放过；未受到教育不放过；纠正措施不落实不放过。（六） 监视和测量状态的控制：1. 通过对施工材料和施工过程的监视和测量状态进行标识和控制,确保合格的材料投入使用,经过检验合格的施工工序才能顺利进入下道工序。2. 原材料的标识:库存物资的标识利用标牌、入库验收单、台账、材质证明等方法，施工现场材料可利用未检、已检、已检合格、已检不合格来标识。3. 半成品的标识：利用记号，半成品入库验收单和标牌44、等形式进行标识施工材料的监视和测量状态标识。（七） 施工材料的监视和测量状态标识：1. 采购原材料、半成品、设备以及业主提供的产品进货以后，在未检验之前，由材料员在指定地点暂存，并给予状态标识。2. 材料员负责对经监视和测量后的原材料给予状态标识，不同检验状态用不同的明显标识方法进行。标识以防不同检验状态的产品混淆，以免造成不合格品被用于施工中，确保合格的材料投入使用。（八） 施工工序的监视和测量状态标识：1. 施工工序的监视和测量状态的标识一般通过工程质量检查记录来实现。工程质检员对分部和分项工程进行隐检和预检，并填写隐、预检报告单，由工程技术负责人确认后签字生效，做好标识记录。2. 项目质45、检员负责对各施工工序的监视和测量状态进行标识，必须做到前一道工序经检验合格后才能进入下一道工序。在特殊情况下或必要时，可在现场用“不合格标记”对其监视和测量状态进行标识。3. 质量安全部会同项目经理、项目质检员对经检验后的分部、分项以及竣工工程分别给予状态标识。4. 对监视和测量状态的印章、标签、检验状态记录，由项目部质检员负责收集、整理、保管和归档。5. 用做监视和测量标识的标牌由保管员负责填写和移动，其他人不可随意填写和移动。保管员按照监视和测量状态的变化，对产品标识及时进行更换，以免混淆，并做好记录。6. 施工工序状态标识记录，由项目经理签认，收集、整理、归档，严把施工过程质量关。7. 46、质量安全部定期或不定期派人到工地对监视和测量状态的标识情况进行抽查，并做好记录。（九） 监视和测量装置的控制：1. 对监视和测量装置进行有效控制，确保监视和测量装置的数据完整、准确，确保监视和测量结果的正确性，保证所用设备性能完好，满足使用要求。2. 各工程队负责本单位使用的监视和测量装置的维修和保养。按设备性能及要求定期报公司进行检测。3. 本公司使用的监视和测量装置，在使用前由公司质量安全部统一送国家认可的计量部门进行校准，校准合格方可使用。4. 施工队自备的监视和测量装置，自行设立专人保管，维修和保养，并定期由公司统一送国家认可的计量部门进行校准，校准合格方可使用，校准合格证要妥善保管。47、5. 使用人员必须培训、正确使用和维护监视和测量装置，以防止因调整不当使其校准失效。（十） 最终检验和验收的过程控制：1. 通过监视和测量工作，检验施工过程是否符合设计要求、是否符合行业规范、国家验评标准等，并及时发现施工过程中的不合格品，及早采取纠正和预防措施，避免不合格品的出现及转入下道工序，确保工程质量满足合同要求。2. 项目部负责在施工过程监视和测量工作的监督和管理。3. 项目部、质量安全部共同定期或不定期对过程监视和测量工作的抽查，并做好抽查记录。4. 过程检验，由项目部质检员等相关人员实施。要详细填写检验记录内容、日期，参加检验的人员在相关栏上签字，报项目经理核实签字认可。5. 由48、项目部、质量安全部参加，对施工关键工序（如管道、设备的安装位置、标高、坡度等）和主要隐蔽工程进行抽检，并在质量检查表上签字。6. 消防系统的试验，按照相关规定项目的标准进行试验，并填写试验报告单。7. 以上试验均由施工人员、班长执行，相关技术人员参加并签字后报项目经理签字认可。并经监理部门签字认可后生效。8. 项目经理检查并确认各专业的所有单项“监视和测量”的资料齐全完整，且试验结果完全满足规定要求后，再由项目经理组织，各专业施工单位（包括设备厂家）进行设备调试或试运行工作。9. 各专业的设备调试和运行，必须由各专业的技术人员参加，并组织实施，严格按照各专业的施工及验收规范、设备说明书的规定要49、求进行。做好调试和试运行的详细记录。并由记录表中的相关人员签字，报业主、监理审核。10. 项目经理首先检查并确认，所有监视和测量的资料齐全，检验结果完全满足要求后，上报质量安全部，质量安全部会同项目部进行最终检验。11. 项目部协助业主向消防检测部门申请工程检测，合格后报请消防局竣工验收。（十一） 检验试验记录：最终监视和测量的各项记录由项目经理负责收集，所有记录表格中的签字要齐全，由规定的签字人签字，执行建筑工程资料管理规程定DBJ01-51-2003，最终监视和测量由项目经理组织各专业技术员按规定要求填写试验报告、设备系统试运行记录，经业主、监理、设计三方认可后方可归档。（十二） 质量保证50、措施：项目部按照质量管理体系标准建立健全质保体系，各岗位职责明确，分工明确；并建立质量奖惩制度，将质量控制落实到每个岗位、每个人。1. 施工前质量保证措施：（事前）a. 必须严格对施工管理人员及施工工人进行资质审查。审查对象包括：项目经理、技术工程师、质量工程师、工长、质检员、特殊工种操作人员（电工、电焊工），审查上述各类人员的技术资质与条件是否符合要求，并核查证件是否在有效期内，严禁无证人员上岗。b. 对工程所需的原材料、半成品、构配件的质量控制。本工程的材料、设备检验，分为公司级、项目级及班组级的检查。符合质量要求的原材料、设备方可进场使用。1） 首先要求供货方提供产品合格证及技术说明书、51、质量检验证明与试验者的资质证明，对供货方的选用应采取竞标的方法进行。2） 对到场的设备，首先检查包装是否完好，型号是否符合图纸要求，各种证明材料是否齐全。3） 对于电线等线材，先查其是否有长城认证标志，按比例抽验，采用螺旋千分尺测量线径，根据其D-S对应关系检查其截面是否符合设计要求。4） 对于管材尤其注意其生产批次、镀锌层、壁厚及耐压等级。c. 机械设备、工具的质量控制。1） 根据实际工作量、场地占用情况决定采用何种规格的套丝机、电钻、电焊机、切割机。即在设备选型方面，要注意设备形式应与施工对象的特点及施工质量要求相适应。2） 进场前应检查每台设备运行情况及安全状况，保证每台设备都处于完好的52、可用状态。制定出每台设备的操作规程，维护保养规定。并将以上条文公示在现场。2. 施工中质量保证措施：（事中）a. 施工中的质量控制以项目部质检员对工程质量的随时监督检查为主，以公司质量安全部抽查为辅的质量控制方法。b. 施工中的质量控制，严格执行自检、互检、隐检的制度，并认真作好检查记录。要抓好资料文件的控制，质检员应根据实际情况及时填写质量评定表格。质量安全部的质量工程师对施工的技术文件进行随时抽查，保证技术资料和施工进程同步进行。c. 施工过程控制中要以工序控制为核心和基础，做到质量控制贯穿于工程的始末，落实在各项工序的质量控制上。对工序控制要严格质量检查和加强成品保护。对于施工中，项目部53、质检员应查看施工人员是否按照设计要求、施工图纸、技术交底、技术操作规程和质量标准的要求施工。对每天完成的工程施工质量进行检查，发现问题及时整改，保证每道工序的质量，保证质量监督贯穿于施工的全过程。在每道工序施工完成之后，要进行工序之间的交接检查，防止上道施工工序的施工质量影响下道工序的施工质量。d. 消防工程中每个系统都是由不同的设备、材料组成，因此对设备、材料的检查至关重要，必须严格把好质量关，对设备、材料的检查，首先应对其名称、规格、型号与图纸相对照逐一检查，其次要对其合格证，产品质量证明书等文件资料进行检查。然后在对产品外观检查，需要进行试验的进行必要的试验与检测。e. 对于施工过程中的54、质量控制，要根据施工工艺流程进行好检查。1） 自动报警系统是消防工程中的灵魂。所以对这个系统的质量要严格控制。根据其工艺流程进行分工序检查。i 对于钢管内穿线，主要检查是否有保护措施，导线是否有扭结。为了保证穿线的质量，公司要求工地质检员对管端加设护口严格检查。在穿线时，要严格监督施工人员是否按规范施工，例如，穿线要对所选线色进行区分，以保证在维修中便于查找。在穿线完成之后用绝缘电阻表进行摇测，所选用的摇表要经计量检测所检测合格，不合格的摇表不准使用。对每组线都要求进行摇测，要求抽查率为100%。ii 对于设备的安装，首先要做好设备的进场检查，在设备经过质检员检查合格之后，方可进行安装。在设备55、安装后，质检员要对所安装的设备进行逐个检查。检查的侧重点要以规范为基础，比如探测器的安装，要注意探测器与风口及遮挡物的距离，以及要考虑探测器的安装间距、指示灯朝向，对规范要求的项目按规范进行检查。报警控制器的安装要注意安装高度、接线余量、线缆编号。端子箱的安装要注重查看线的压接情况等。iii 调试及验收，根据我公司的质量目标和质量方针，我公司组织质量安全部对每个项目都要进行公司内部的最终检测、验收。3. 施工竣工质量保证措施：（事后）在一项单位工程完工后或工程项目完成后，建立完善的成品保护制度。在总承包方统一协调和管理下，派专人对本公司施工的设备进行巡查、保护，发现设备有损坏、丢失时，马上进行56、修理、维护、更换，并立刻向总承包方报告、追查原因，避免再次发生此类现象，保证向业主提供一个完善、合格的工程。（十三） 关键设备和材料质量保证措施：1. 设备、材料的来源：a. 确定合格供货方，供货方要具备强有力的实力，产品是经过国家评定确认的，设备的供货方要有xx市消防局颁发的产品备案证书，并有有效产品合格证书。材料的供货，要符合国家标准，并有有效的产品合格证或材质单。b. 供货方是经过多年合作，并有绝对的信誉保证，供货方要有充足的货源，并能保证按时交货。c. 所有运送到施工现场的设备、材料均为簇新的，并有良好的包装和保护措施，防止在运输过程中因恶劣天气或其他原因而受到损坏。2. 设备、材料的57、检验：a. 进场的设备要经过100%的质量检验，确认合格，经监理同意签字后方能安装。b. 进场的材料，严格检查，按一定的比例抽验合格后，经监理同意签字后方能安装。3. 关键设备、材料采购、贮存、保管的控制措施：a. 为保证本工程施工、经营正常有序的进行，对材料采购过程有效的控制，以保证采购材料的质量符合规定要求和满足工程总体质量要求。采取以下措施。b. 项目部负责设备、材料计划的编制（包括设备、材料的型号规格、技术要求、数量等）报主管领导审批。1） 合同预算部负责设备、材料的采购、控制质量。2） 合同预算部负责提供合格物质供方名册及对物质供方评价的材料，合格物质供方由经营副总经理审批，合同预算58、部存档。3） 项目部负责设备、材料的跟踪检查控制。4） 质量安全部负责设备、材料的监视和测量，采购材料执行的技术质量标准。5） 财务部负责提供材料采购资金。6） 施工队负责向项目经理提供主、辅材料计划，办理领用材料的手续和对材料质量方面问题的反馈，为现场材料实施有效的管理，必要时参与重要材料订货和验收工作。c. 工作流程：1） 工程安装设备及材料，按其对工程质量的影响程序，可分为：对工程质量有重大影响的设备，如：感烟（温）探测器、控制柜；对工程质量有一般影响的主要材料，如：各种管线、电线。2） 工程施工设备、主辅材料计划由施工队编制申报，项目经理审核，主管领导审批，交合同预算部实施。3） 合同59、预算部负责根据工程进度编制材料采购计划，并实施采购和材料质量控制。4） 施工队按计划向合同预算部办理领用手续，并负责施工现场的物资的发放，保管和维护。d. 对物质供方的评价：1） 对物质供方评价的内容应包括物质供方所提供物资的营业执照、资质等级是否与产品生产能力相符。有无质量体系保证（证书复印件）、企业和产品信誉、供货能力、交货日期能否保证、要进行综合评价，并填写分供方调查评定表。2） 对设备、主要材料物资供方的评价应由项目部与技术部及合同预算部共同做出评价，报公司主管经理进行审查，确认合格，填写物质供方评价表，签字盖章后，方可成为合格物质供方。e. 对辅助材料物资供方的评价：1） 对辅助材料60、物资供方的评价应包括物质供方营业执照、产品合格证，列入分供方名册。2） 对辅助材料物资供方的评价由项目部及合同预算部来完成，报公司主管领导审批后，列入合格物质供方名册。3） 定期对合格物质供方进行审查，对所有物质供方每年要进行一次普遍审查，审查供货质量水平、使用情况及服务情况，审查确认为第二年合格物质供方，对未提供过产品的物质供方，应除名，调整合格物质供方名册。f. 采购资料：1） 材料计划的编制：材料的计划由项目部编制，项目经理审核，总计划由经营副总经理审批，分批采购计划由项目部经理审批，于开工日前三天报合同预算部进行材料准备工作。2） 合同预算部根据审批后的材料计划单对所购入的材料办理入库61、出库手续月底统计员将编制工程用料情况统计表上报总经理。3） 施工过程中，如遇有洽商部分的材料，需办理材料计划的补充说明及用量，经项目经理审查签字后由合同预算部进行材料采购。g. 采购设备：1） 合同预算部在实施采购活动前，应对计划质量要求及相应的采购文件进行审查，检查材料的采购是否能够满足要求，若没有相应的材料采购资料，则应根据需要，让采购使用单位（施工队）提供有关技术的规范、国标、企标等级和有关图纸及加工要求。2） 合同预算部应依据经过批准的采购资料实施采购工作。采购资料包括：材料采购计划内容包括：产品名称、规格型号、数量等、材料采购计划须经过逐级批准后执行。采购设备计划及合同，执行标准，62、满足须采购要求的 有效版本的技术质量标准，有合格物质供方确认资料。3） 设备、采购合同应具备以下条款：i 注明设备的名称、品种、规格质量和技术标准、数量及计量单位、包装等。ii 关于设备的交货条件，应包括：交货方式、运输方式、到货地点、交货期限及验收办法等。iii 关于货款的结算，应包括价格和结算方法等。iv 关于履行经济合同的经济责任。4） 经营副总经理应对全部采购合同、协议进行审批。i 采购合同和协议的签订：ii 采购合同和协议的签订，必须依据材料采购计划。iii 采购合同和协议中应明确规定对物质供方提供产品的质量保证、处理纠纷方面的条款。iv 采购合同和协议以书面形式传递到物质供方。v 63、采购合同签订后，由合同预算部负责材料设备合同和协议的执行和归档。vi 采购合同和协议签订具体工作由合同预算部和财务部负责，须经营副总经理审批。5） 采购材料的验证：i 送到工地现场材料的验证。ii 材料的验证执行产品监视和测量控制程序。iii 经验证不合格的材料执行不合格品控制程序。6） 合同预算部在物质供方货源处对采购材料的验证：i 当公司有要求验证时，公司在物质供方处进行的验证安排，要在材料采购合同中说明。ii 在物质供方处的验收情况以书面形式记录并附物质供方的质量合格证书。7） 业主对物质供方材料的验证：i 监理（业主代表）有权对物质供方材料进行验证。ii 监理要求对物质供方进行验证时，64、要及时通知物质供方对材料的验证时间和方法，与监理共同进行材料的验证工作。监理的验证，既不能免除本公司对提供合格材料的责任，也不能排除其后监理的拒收，在材料验证合格后，确定材料的发货时间和批量，办理结算手续。8） 根据采购合同和协议，检验合格证明及单据，办理付款和结算手续。为了使设备材料在搬运、贮存过程中，避免丢失、损坏和变质，确保产品正常投入使用和工程竣工后完好的交付给业主。控制方法如下：i 项目经理负责工程设备、主辅材料到场后的二次搬运、贮存、包装监督检查工作。ii 工程队的材料员负责工程设备、主辅材料的二次搬运、贮存、包装工作。iii 控制要求：项目部建立并坚持搬运、贮存、包装管理办法；防65、护和交付管理办法，对与工程质量有关的产品搬运、贮存、包装中的防护和交付进行控制。iv 搬运：根据物资和设备的不同点，选用适宜的搬运方法。v 贮存：产品（物资和设备）的贮存、应用适宜的场所和库房，以防止产品在使用前受到损坏或变质，应规定授权接收和发放的管理方法，并按适宜的时间间隔，检查库存品状况，以便及时发现变质情况。vi 包装：如需要时，应对有关产品的包装情况，进行必要的控制，以确保符合规定要求。vii 防护：在工程交付前，对在施工程相应部位及产品，应采取措施，这种防护，直到竣工验收，交付完成后。viii 交付：以最终监视和测量合格的交付使用的工程，由设计、监理、本公司进行竣工验收，然后交消防66、检验部门，检验合格后，按业主、乙方协商的时间，办理交接手续。4. 关于业主选定的消防设备的控制管理措施：a. 积极主动无偿地为业主提供有关消防技术支持与服务。b. 积极参与业主定货，确保业主提供设备满足消防规范设计要求。c. 本着对业主认真负责，建议业主委托或授权消防公司对所定设备有技术否决权，且业主在签订定货合同及支付设备厂家货款时，消防公司应签署是否满足消防功能意见。d. 对业主提供的设备在定货到货验收、领取安装、调试验收等一系列过程出现的技术问题及其相关问题，消防公司本着积极主动、耐心监督、检查、落实可行性方案，确保解决的方针原则，确保消防验收一次通过。e. 消防公司对业主提供产品质量控67、制程序：1） 项目部协助合同预算部负责组织项目部实施对业主提供产品进行验证，并负责监督、检查指导工作。2） 质量安全部负责指导和协助各使用单位按标准对业主所提供的产品进行试验和检验。3） 项目部负责与业主洽谈有关提供产品事宜，并负责产品进场后的贮存保管，领用和维护工作。4） 技术部对业主提供产品是否满足相关消防规范要求进行审查。5） 工作流程：业主提供的产品进入施工现场后，根据合同向产品厂家索要产品的合格证或检验报告证明文件等，项目部材料员根据业主在协议中提供产品的项目进行产品的规格、型号、数量、查验符合要求后，办理交接手续，接产品存放要求分类入库存放，并做好明确标识，具体实施按产品监视和测量68、控制程序执行。6） 材料员对经验证和经监视和测量后的产品按产品类别分区域放置，建立产品台账，办理入库手续，并做好验收记录。7） 对进货验证和经检验试验后发现不合格的产品由项目部组织有关人员按不合格品控制程序执行，并及时通知业主办理退货或采取让步接收，做好产品不合格记录。8） 材料员负责对业主提供的易燃、易冻、易潮、易碎等特殊产品在搬运、贮存中要采取相应的特殊保护措施，并加注特殊标识，做好记录。9） 业主提供的产品，在搬运、贮存中发生失丢、损坏等情况时，材料员负责记录标识和隔离工作，并经项目经理与业主协商解决。10） 业主提供的已投入施工中的产品，不能满足工程要求时，由工长负责报告项目经理，项目69、经理与业主协商解决。11） 公司及项目部对产品的监视和测量，不能减轻业主提供合格产品的责任。（十四） 系统调试、验收的依据、步骤和方法：1. 系统调试的依据主要遵从以下几个规范：a. 建筑设计防火规范（2001版）GBJ16-87b. 火灾自动报警设计规范 GB50166-98c. 火灾自动报警施工及验收规范 GB50166-92d. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002e. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002f. 洁净气体灭火系统设计、施工及验收规范 DBJ01-75-2003g. 固定消防炮灭火系统设计规范 GB50338-2003h. 自动喷水70、灭火系统设计规范 GB50084-2001i. 自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003版）GB50261-96j. 消防局对本工程提出的建审意见2. 各承包方自调阶段：我公司在本工程中担任消防分包，其余强电系统、通风系统等为其它专业分承包方施工，为对业主、总承包方负责，顺利通过消防验收，希望其它专业分承包方在消防联动调试前将各自安装施工的设备安装、调试完成，为整体工程进行消防联合调试作好准备。a. 强电专业：非消防电源切断：非消防电源控制柜（箱）具备手动切换正常并有24V DC分励脱扣线圈，并有反馈信号无源接点。做好书面调试报告及设备合格证、产品质量证明、接线图以便配合调试。疏散指示灯、应急71、照明：消防电源控制柜（箱）共计应有24V DC启动接点，并有反馈信号无源接点。做好书面资料如（调试报告及设备合格证、产品质量证明、接线图）等以便配合调试。b. 通风专业：风机：正压风机、排烟风机、补风机控制柜手动启停调试完毕提供自动24V启、停接点，并有一对一反馈信号无源接点。风机电源应为双路供电并具备互投功能。排烟阀：手动试验完毕开启灵活，提供联动24V DC启动接点，并有反馈信号无源接点。防火阀： 70、280防火阀手动开、关试验灵活并提供联动关闭24V关闭接点及上反馈信号接点。及280防火阀与风机的联动接点（280防火阀熔断停排烟风机用）。并做好书面调试报告及设备合格证、产品质量证明、接72、线图以便配合调试。c. 消防泵控制柜：消火栓泵、喷淋泵、增压稳压装置的控制柜应为双路供电并具备双路电源互投功能手动启、停及手、自动切换试验完毕后，联动回路提供主、备泵都有能在控制中心联动台用24V DC启、停泵接点，并都有反馈信号启、停接点。控制柜主、备泵之间具有联锁互投功能，并做好书面资料如（调试报告及设备合格证、产品质量证明、接线图）等以便配合调试。d. 防火卷帘门：手动升降灵活无杂音，易熔合金安装及试验完毕后在防火卷帘门控制箱提供24V控制起降接点和反馈信号无源接点外，在强电断电时，卷帘门中位及落底后也应有反馈信号，反馈信号应在卷帘门行程开关上取出。防火门全部安装完毕（包括顺序器及闭门器73、），并进行风压实验达到设计及规范要求做好书面记录。做好书面资料如（调试报告及设备合格证、产品质量证明、接线图）等以便配合调试。e. 湿式报警阀、水流指示器、信号蝶阀、压力开关：湿式报警阀、预作用阀、水流指示器、信号蝶阀、压力开关安装完毕，湿式系统进行放水试验动作正常并提供反馈信号接点。预作用系统进行排气、充水及泄水后的充气试验，以保证压缩机及阀组工作正常。水流指示器动作正常。并做好书面资料如（调试报告及设备合格证、产品质量证明、接线图）等以便配合调试。我公司在上述设备施工、自调合格后进行消防系统连线安装，开始消防系统整体调试。火灾报警系统先分别对探测器、消防广播、消防电话控制及返回模块等消防控74、制设备逐个进行单机通电检查试验，对所有报警点及联动模块进行试验达到动作及时准确。单机检查试验合格后，准备系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先动能、报警记忆功能 、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。在通电检查中上述所有功能都必须符合火灾报警控制器通用技术条件GB4717-93的有关要求。 按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动控制功能应正常。检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续75、充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。3. 消防系统联调：消防系统联合调试在各消防控制设备自调完成后开始进行，由项目技术负责人负责组织相关专业的消防控制设备安装施工人员一起进行联调，并达到消防规范要求。a. 强电专业：非消防电源切断：接模块控制线至非消防电源控制柜（箱）24V DC分励脱扣线圈及反馈信号无源接点。后在消防中心远程启及按联动条件现场联动切电并显示在消防报警主机上。疏散指示灯、应急照明：接模块控制线至消防电源控制柜（箱）应有24V DC启动接点及反馈信号无源接点。后在消防中心远程启动及按联动条件现场联动与信号相符。b. 通风：风机：接模块控制线至排烟风机、补风机控制柜提供自76、动的24V DC启、停接点及反馈信号无源接点。后在消防中心远程启停达到风机启停与信号相符及按联动条件现场联动。（注意风机的转向是否正确，如有错误及时调整）排烟阀：接模块控制线至排烟阀联动24V DC启动接点及反馈信号无源接点。后在消防中心远程启动与返回信号同步。防火阀： 70防火阀接模块控制线至关闭24V DC关闭接点及上反馈信号接点后在消防中心远程启动与返回信号同步及280防火阀与风机的联动联动试验并在消防中心收取返回信号准确无误于及按联动条件现场联动。c. 消防泵控制柜：消防泵控制柜接模块控制线至消火栓泵、喷淋泵、增压稳压装置： 24V DC启、停泵接点，并都有反馈信号启、停接点。后在消防77、中心远程启动及按联动条件现场联动与返回信号同步，并在联动情况下试验双路电源互投及主、备泵互投功能及消火栓按钮直接启泵收取回答信号准确。d. 防火卷帘门：防火卷帘门接模块控制线至防火卷帘门控制箱提供24V DC控制降落接点和反馈信号无源接点外，后在消防中心远程启动及按联动条件现场联动，卷帘门中位及落底后反馈信号准确。e. 湿式报警阀、水流指示器、信号蝶阀、压力开关：湿式报警阀、预作用阀、水流指示器、信号蝶阀、压力开关接模制线至湿式及预作用提供反馈信号接点。并于现场做放水试验在水流指示器及压力开关动作时由消防主机联动相应水泵启动及返回信号同步返回消防主机。信号蝶阀关断试验同步进行并且返回信号正确。78、f. 消火栓：消火栓接模块控制线至报警按钮启泵用长闭、长开转换接点。试验按钮远程启动消火栓泵，检查消火栓动、静压及出水压力。如超压应加减压空板或采用减压消火栓。g. 火灾报警系统：在探测器、消防广播、消防电话及返回模块等消防控制设备试验，所有报警点及联动模块达到动作及时准确情况下进行联动编程并做联动试验同时对火灾报警自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先动能、报警记忆功能 、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能进行复查。在通电检查中上述所有功能都必须符合火灾报警控制器通用技术条件GB4717-93的有关要求。 同时按设计要求对火灾报警系统的各种控制79、功能和联动功能，其控制功能和联动功能复查。检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换正常。以上各专业单项调试完毕后，进行整个系统的联动试验，所有设备按照联动条件逐一对照试验，如有线路故障由相应施工队立即排除，设备出现故障由设备厂家立即修复，联动出现错误的由设备厂技术人员现场调整，重新试验达到动作准确、信号返回及时正确。以备进入公司的最终检测阶段。4. 最后检查所需文件资料：电系统竣工资料：隐蔽工程检查记录、预检工程检查记录、电气绝缘电阻测试记录、设备单机试运转记录、调试报告、主要产品及材料合格证。5. 公司自检方法、内容：自检方法：我公司80、有一套完整的质量保证体系，并已经通过ISO9001：2000质量体系认证。公司有完备的自检工具及完善的检测方法。公司设有质量安全部专门负责施工过程监视和测量、工程内部的最终检测验收。质量安全部的具体检测方法如下： 系统检查：检测工具：探测器加烟器、探测器加温器。a. 外观检查：防火栓、报警阀、喷洒头、探测器的安装位置、朝向、间距、固定；端子箱的安装高度、箱内导线压接、标识、绑匝、余量情况；控制器安装位置、固定情况、柜内配线、标识、接地、引入电源；报警按扭的安装情况等。应急照明的安装位置、方向。b. 功能检查：1） 对消防用电设备电源的自动切换进行检查，应进行3次自动切换试验，并且每次试验均应正81、常。2） 对火灾探测器（包括手动按扭），按实际数量的10%抽查，感烟探测器、感温探测器抽查不少于10只。主要检查模拟火灾响应试验和故障报警试验。要求被抽查探测器均应正常。3） 对消防栓系统通水检验：系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。4） 对消防泵检查，应主要对工作泵和备用泵互相切换进行3次检查。消防控制室内操作启、停泵3次。消火栓处操作启泵按扭模拟启泵，按10%比例抽检。5） 喷洒系统通水检验：喷洒系统安装完进行整体通水，使系统达到正常的工作压力准备调试。通过末端装置放水，当管网压力下降到设定值时，稳压泵应启动，停止82、放水，当管网压力恢复到正常值时，稳压泵应停止运行。当末端装置以0.941.5L/s 的流量放水时，稳压泵应自锁。水流指示器、压力开关。水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应信号。6） 对通风空调的联动功能做如下试验： 消防控制中心强起排烟风机，正压送风机、排烟风口，要求动作正常并信号正常。模拟防火阀动作，消防中心应有信号。c. 对防火卷帘门的联动功能做如下试验：同一区域内任一感烟探测器动作，防火卷帘门应半降。要求控制功能和信号功能均应正常。防火卷帘门应降到底。要求控制功能和信号功能均应正常。d. 对强电系统的联动功能做如下试验：对区域内任一感烟探测器加烟或按下区域内任一手动报警按扭，非消防电83、源应被切断，应急照明应启动。控制功能和信号功能均应正常。e. 对消防广播的联动功能应做如下试验：在消防控制室选层广播，共用的扬声器强行切换试验，备用扩音机控制功能正常。要求声音清晰。f. 对消防通讯设备的检验：消防控制室与设备间所设的对讲电话进行2次通话试验。对于安装的电话插孔按10%比例抽查，进行通话试验。对消防控制室的外线电话进行检查。通过上述消防系统的联动检查，发现不符合消防规范要求的设备安装要相关专业施工单位及时进行整改以满足消防规范要求，保证整体工程一次通过消防验收。（十五） 工程质量通病的防范措施：1. 检查土建预埋线管情况是否符合设计要求，若不符合要求，在办理洽商变更手续后，使用84、明装配管或吊顶内配管，应采用配套管卡固定牢固，档距应找均匀。避免产生固定点不牢固、铁卡子松动、固定点距过大和不均匀。2. 严禁使用电气焊切割管子、支架和在配电盘、箱上开孔，应使用手锯和开孔器等专用工具进行施工，断口要求平齐，并用锉刀去掉毛刺再进行配管。穿线时管口必须戴上护口，以保护导线的绝缘层。3. 导线应按工艺和规范要求进行颜色选择和安装，探测器的“十”线为红色，“一”线为蓝色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途导线颜色应一致。导线的接头涮锡、压接按公司规定的施工工艺和有关规范要求进行施工。4. 使用金属软管时不宜长于2m，其固定间距不应大于0.5m，两端固定应牢固。585、. 设备上压接的导线，要按设计和厂家要求编号，压接要牢结，不允许出现反圈现象，同一端子不能压接二根以上导线。6. 消防系统联动调试必须具备正式供电及消防控制的其他专业设备自调合格后进行，严禁使用施工中的临时供电进行调试，避免在正常使用时不能对所有设备进行全面控制。（十六） 对精品工程的认识和实现措施：本项目施工质量等级达到国家和xx市消防专业工程质量检验评定标准的合格等级，且消防验收一次合格。为实现此目标，我公司严格按照国家标准、消防规范、设计图纸及合同约定的质量标准施工，确保施工质量达到合格标准。从穿线阶段、设备安装调试阶段至开通调试阶段积极配合业主、监理及总承包方工作，并承担消防总承包职责86、，不仅作好合同规定的施工范围，保证消防验收一次合格，还负责协调、指导总承包方及其它承包方进行消防系统调试、验收的准备工作。1. 加强对施工人员思想教育，提高全体施工人员的精品意识，把质量标准和精品意识作为施工的准则，科学进行项目管理和合理安排施工工艺、施工工期，为使整体工程实现精品工程特制定下列措施：2. 施工项目从开工到竣工验收的全过程中，其计划、组织、控制与协调的管理过程全部在控制状态，运用项目管理组织机构、质量体系、管理文件、管理制度及措施等先进管理手段，编制具有指导性、针对性的施工组织方案和有效、可行的施工技术交底措施，项目质量控制确保质量责任到位，坚持对人、材料、机械、方法、环境等因87、素实施严格的质量控制，不仅在设备安装等重要部位作到精益求精，还要对预留预埋中不留下质量缺陷进行整改。3. 各项加工、安装及调试工作严格按照操作规程进行，并严格依照国家现行的标准、施工验收规范及设计图纸要求施工，在施工中精心组织，精心策划，严把材料质量关，不合格的材料、设备不许使用，决不偷工减料，自检、隐检、预检达不到质量要求不许进入下道工序，作到小毛病不放过，大事故不出现。以一流的施工，创一流的质量，保证达到工程质量的优良评定标准，且保证消防验收一次合格。4. 系统设备安装，所用的材料、电器、设备的铭牌、型号规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和及相关的消防施工验收规范。5. 金属线88、槽、桥架应有可靠接地或接零，安装牢固其接地线材质、截面符合要求；金属电线保护管及接线盒外观，不得有折扁、裂缝，管口应平整，管内无毛刺；电线、电缆的配管及线槽、桥架敷设安装的位置、走向、连接、固定方法等按照相关规定施工，电线绝缘层颜色在本工程应一致，导线绝缘电阻值符合消防规范要求。6. 成套配电柜、控制柜及配电箱安装的电器设备和导线、端子等器材产品，必须是经过有产品生产许可证厂家的合格产品，箱体开孔与导管径匹配，配电箱安装牢固，采用吊线方法安装以保证垂直度、平整度符合要求，安装时不得磕碰箱体，其表面油漆完好、无污染；配电箱内电器安装整齐牢固，配线正确，接线端子固定牢固，开关、电器、电缆按规定标识89、正确、清晰、齐全、箱内电器安装系统图与箱内电器安装一致，绘图正确、清晰、整齐、适用，箱内导线按回路分束绑扎整齐、美观，导线留量符合规定。7. 感烟探测器、感温探测器、广播扬声器、喷头安装时采用拉线方法找位置，应安装位置正确，紧贴吊顶表面，周围无裂缝、破损、安装牢固，纵横排列顺直美观。（十七） 成品保护措施及降低消防施工对其他专业施工影响的措施： 由于消防工程施工是在土建施工完成后进行，其设备安装是在装修工程后期进行，成品保护不仅要对我公司施工的消防产品进行保护，还要对土建结构、装修成品及相关的机电设备进行保护。故制定如下成品保护措施。1. 机械加工机具下面设置集油盘和塑料布，废机油定期收集，统90、一管理、销毁，防止废机油污染建筑结构。2. 安装好的管道不得当支撑、搭设脚手架，不许在管道上吊物。预留管口、临时丝堵要封堵严密，不得随便打开，以防杂物掉入，造成管道堵塞。3. 线管及管道支吊架应固定在楼板下，禁止固定在梁上。必须剔凿安装的管道，必须通知监理方及总承包方并得到其认可后，才可进行施工。施工完成，经监理检查合格后，请总承包方协助进行恢复工作。4. 探测器、手动报警按钮等报警设备在装修完成后安装，安装时即要保护好已装修好的墙面、顶面。安装好后，对消防设备要加以保护，以防丢失、损坏。施工现场不清洁时，绝不允许安装各种探测器，以免灰尘引起报警不灵敏等问题。5. 消防控制室要在装修工程全部完91、工后，无论是清洁程度、封闭条件都达到要求，方可安装主机。6. 明敷报警管路时，应避免防火涂料溅到墙壁上或其它设备上。7. 消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。8. 报警阀配件及各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。9. 消防管道安装与土建及其它管道矛盾时，不得私自拆改，要经过设计办理洽商妥善解决。10. 喷洒头安装时不得损坏和污染吊顶装修面。11. 消火栓箱配件安装前，施工现场应达到保护条件。系统通水后，应采取保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。12. 安装好的气瓶室应有专职人员管理，以防操作失误导致误喷。13. 尊重他人劳动成果，未经允许，不92、得破坏或挪用其它专业已完成的工程。14. 与劳务分包队伍签订成品保护协议，成立成品保护领导小组及巡查队伍，一经发现破坏成品人员、事件，立即汇总报业主，并处予经济惩罚。六、 进度计划、劳动力使用计划及保证措施（一） 施工进度计划：我公司为满足业主、总承包方的施工进度要求，制定消防安装调试施工进度（可根据土建与装修进度进行调整）：我公司保证在预定工期（60天）内完成合同规定的全部消防设备安装、调试工作，按期取得消防工程验收合格证。为该项目整体工程的竣工验收和备案创造条件。并可根据业主及总承包方要求的施工总进度安排，随时调整自己的开工日期和竣工日期，但总工期保持不变。（二） 劳动力计划：1、 火灾报93、警系统及联动调试工程施工中拟组织20名施工人员配合总承包方、各专业施工单位施工，在施工后期报警系统设备安装可增至30名施工人员进行设备安装、验收，确保按时、高质量完成该项目消防施工任务。2、 喷淋系统安装工程施工中拟组织30名施工人员配合总承包方、各专业施工单位施工，在施工后期进行设备安装、验收，确保按时、高质量完成该项目消防施工任务。3、 消防栓系统、工程施工中拟组织10名施工人员配合总承包方、各专业施工单位施工，在施工后期进行设备安装、验收，确保按时、高质量完成该项目消防施工任务。4、 施工技术保证措施：根据设计要求及本工程消防系统复杂的特点包括火灾报警系统及联动系统、消防栓系统、喷淋系统94、防排烟系统、空调系统、防火卷帘门系统、消防广播及电话系统；要求消防报警系统具有响应周期短、自动化程度高、误报率低等技术要求，需要投入大量技术力量与其它施工专业技术配合。进场后严格按预埋图纸检查土建专业预埋质量，发现问题与总承包方配合解决，积极配合消防报警设备厂家、设计院针对本工程进行二次设计，保证在十五个工作日内作完本工程的二次深化设计，并经建筑设计院确认后，将成果交招标人；做好图纸审核和会审工作，搞清工程特点，了解设计意图，将会审中发现的技术问题汇总，参加设计技术交底会，请设计人员澄清问题，使项目经理及工程技术人员充分了解和掌握整个消防系统的组成性能、特点与技术要求。为工程施工准备好准确可95、行的设计图纸和施工方案，对施工组织方案进行优化，从而使施工人员能够严格按照设计图纸的要求进行施工。编制具有针对性、可操作性的技术交底、安全施工交底及环保措施、根据现场实际状况制定具体施工工艺及施工工序，以满足业主的工期、质量、安全及环保要求。调试阶段，与土建、通风、电梯、强电等施工专业通力合作，使所用的设备达到消防要求，保证一次消防验收合格。（三） 加工机具和检测设备保证措施：（见附表）本工程消防系统复杂，施工质量要求高，我公司承接消防系统施工中需要的加工机具和检测设备比较复杂。开工前将准备进场的施工机具进行功能、安全等检查，并建立施工机具检修及保养制度。编制施工机具操作规程，充分准备好该工程96、所需的成套加工设备、检测设备及所用工具。在施工各阶段，根据施工进度计划及网络计划关键线路及重要节点，配备好各分项工程所需的施工机具设备，做到不使用带病的或有安全隐患的机具设备，确保关键线路及重要节点工期的实现。（四） 劳动力保证措施：本工程消防系统复杂、施工量大，需要专业技术人员比较多，拟选用技术力量强、素质高的专业施工队伍，随总承包方及相关专业施工进度穿插施工，相互密切配合。开工前做好劳务分包进场，并与业主、监理办理劳务分包资质手续，与劳务分包签订安全生产、文明施工责任协议书。进行施工技术交底、施工组织方案交底、质量目标交底、安全生产文明施工交底。并落实施工组织方案、进度计划、施工工艺、安全97、技术措施、质量标准及施工验收规范等技术要求，使施工人员充分了解施工工艺和安全操作规程，将职业健康安全及环保措施落实到每个施工人员。按照开工日期和劳动力需求计划，组织施工人员进场施工，保证施工进度，确保按时、高质量完成该项目消防施工任务。（五） 设备材料保证措施：本工程消防系统复杂、施工体量大，工程要求的材料设备品种、规格、型号及数量比较多。本公司为专业消防公司，信誉好，与设备厂家、材料供应商有很稳定的供求关系，保证该工程所用材料、设备的供应满足工程进度的需要。材料设备在定货前将产地、质量、性能等情况以书面形式报告业主，并提供相应的产品合格证或质保书，经监理认可后才可使用。材料应根据图纸设计要求98、及时向业主、监理提交工程所需材料样本、材质检验证明及相关资料。经业主、监理核查、同意后，材料员与供货方签订采购合。按工程进度计划编制材料设备采购计划，以保证材料设备的采购、运输及进场具有计划性、连续性和及时性，确保施工进度。（六） 项目部施工组织的保障措施：本工程涉及的消防系统复杂，专业技术比较强，施工工期长，施工人员多。我公司拟设立具有技术力量强、管理水平高、经验丰富的施工项目部，由具有管理多项大工程经验的项目经理及专业技术人员承担本工程专职施工管理及技术管理工作，并实行项目经理负责制，针对本项目特点制定科学、系统、合理、具体、可操作的管理措施，积极配合业主及总承包方工作，以确保工期进度的顺99、利完成。（七） 与其它承包方配合保障措施：由于受其它承包方在工序之间、工作面交接、交叉施工、施工条件、工作时间、修补缺陷或返工等因素的影响和约束，可能对工程总工期和我公司的施工进度计划、施工工作安排及最后的消防系统调试产生影响。我公司在总承包方的统一管理和协调下，通过与其它承包方协商和沟通，在最终消防系统调试安排不变的前提下，适当调整施工进度计划和合理安排施工工序，保证与其它承包方施工工作保持协调一致。七、 专业施工技术方案（一）质量、进度、安全生产、文明施工目标：1. 质量要求：严格按设计图纸及消防施工验收规范施工，全部材料、设备和操作工艺均要符合国家法规、规范、规程和标准，并满足图纸设计要100、求，本工程施工质量达到xx市质量监督站和xx市质量技术监督局的合格标准，且保证消防验收一次合格。2. 质量目标：a. 100%按设计要求和消防施工规范施工；b. 100%选用符合国家法规、规范、规程和标准要求的材料、设备；c. 100%本工程一次性消防验收合格。3. 开工日期：消防工程施工按业主或总承包方计划要求进场施工。4. 工期目标：接到监理工程师的开工通知书后，在60天内完成合同规定的消防工程施工，并与业主、总承包方及各专业分包配合完成消防系统调试及试运行及通过消防局的消防验收，并取得消防局的消防工程验收合格证；在消防系统运行前完成技术培训；将全部消防系统进行开通运行和物业办理交接手续。101、5. 安全生产目标：在本工程施工过程中严格按照OHSAS18000的标准和要求，制定和实施安全制度和措施，制定疾病、安全事故等突发事件的预控及应急措施。所有施工人员进场前必须进行三级安全教育，考试合格后才能上岗；所有特殊工种操作人员必须全部持证上岗；所有机械设备进场前要进行安全防护、性能等方面检查，合格后才能进场施工，严禁机械设备带病运行；通过对施工人员进行消防、安全教育及安全技术交底，使施工人员严格按照施工操作规程施工，消灭不安全隐患，杜绝违章作业，杜绝火灾和重大伤亡事故发生，保证我公司在施工期间不发生如何安全事故和重伤或死亡事件，确保现场人员、机械不出现安全事故。6. 文明施工目标：严格按102、照xx市建设委员会颁发的有关安全施工、文明施工等规范、条例和总承包方的现场管理及安全生产、文明施工工地标准进行严格管理，教育所有施工人员遵纪守法，并严格遵守工地的各项管理规定，按照规定存放并处置好设备、材料，保持施工现场整洁，保证施工现场达到xx市文明样板工地要求。7. 技术资料：工程施工中所完成的施工记录包括变更洽商、往来文件及隐检预检记录等文件必须按照合同要求及本项目管理程序手册的现场管理要求和建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2005的要求进行整理、归档。在本工程验收后我公司给业主和总承包方提供整个工程施工记录、消防系统竣工图纸等文件。（二）施工方法及程序：8. 熟悉图纸，进行施工组103、织中的技术、质量、进度、安全及环保措施交底。9. 按施工进度计划组织符合国家规范和设计图纸要求的合格材料、设备进场。10. 组织施工人员进场进行施工，按先低层后高层、先地下后地上、先干管后支管、先局部后整体的原则合理安排施工，具体施工顺序可依照总承包方的总体施工进度要求进行调整。根据该工程实际情况，合理安排施工方法及施工工期，争取为本项目的消防系统整体联动调试打好基础，确保按期完成施工任务，并顺利通过消防检测。11. 联合调试、工程验收：待条件具备后，在规定时间内积极配合业主和总承包方尽快完成消防验收和取证工作。对物业的消防值班人员进行消防培训，使其熟习本工程消防系统组成及工作原理，并与物业办104、理交接手续，我公司维修保养人员定期检查消防系统运行情况，并对出现问题及时处理。（三）火灾自动报警系统施工工艺12. 火灾自动报警系统说明：本工程为一级保护对象，火灾自动报警系统采用集中报警系统方式，系统具有火灾探测报警、消防联动控制、火灾应急广播系统、消防直通电话系统、电梯监视控制系统等功能。消防控制中心设报警联动控制系统，其具有火警自动报警功能、启停水灭火系统、排烟及送风系统功能、非消防电源强切功能、消防电梯及电梯控制功能、消防广播功能、消防电话功能及SD-CRT显示及控制等功能，通过手动报警器、感温探测器、感烟探测器、消火栓按钮、湿式报警阀、压力开关、水流指示器的动作信号等装置对整个建筑进105、行火灾自动报警监视，并对消火栓泵、喷淋泵、空调及防排烟风机、防火卷帘门、消防电梯、应急照明、疏散指示等消防设备进行联动控制。本工程消防联动系统包括消火栓灭火系统、水喷淋灭火系统、空调及防排烟系统、应急广播系统、消防电话系统、非消防电源强切系统、防火卷帘门控制系统、应急照明和疏散指示系统等。13. 施工准则：a. 依据中华人民共和国国家标准火灾自动报警系统施工及验收规范（GB5016692）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）和设计图纸进行施工。b. 施工过程中，火灾自动报警系统设备安装与其它专业间产生矛盾时，应及时与设计人员取得联系，协调处理施工中产生的问题。14. 火灾106、自动报警系统施工工序：根据施工设计图纸及工程特点，合理安排施工工序。施工准备扫管穿线准备穿平层支路线穿竖井内主线摇测绝缘设备安装部分调试系统调试15. 火灾自动报警系统的施工：a. 线槽安装：1） 工程中所用导线、管材及电气原件均应符合国家的现行技术标准和技术规格说明书的要求，并有生产许可证和产品合格证。2） 消防控制、广播、电源、通讯和报警线路，宜暗敷在非燃烧体结构内，当必须明敷时，应在金属管上采取刷防火涂料的保护措施，如采用绝缘和护套为非燃烧性材料的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆竖井内。3） 管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装管口护套，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。4）107、 在吊顶内敷设各类明装线管、线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。明装线管固定间距应均匀，管卡与终端、弯头中心、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为150500mm，钢管管卡间的最大距离下列规定。薄壁线管（mm）152025324050管卡最大距离（m）1.01.52线槽的直线段应每隔1.251.5 m设置吊点或支点，吊装线槽的吊杆直径，不应小于6 mm。在下列部位也应设置吊点或支点。线槽接头处；距接线盒200 mm处；线槽走向改变或转角处。b. 线管、线槽内导线敷设：1） 在穿线前，对已预埋管路；应对照图纸检查预埋管数量、位置，并应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，保证管路畅通，盒箱与管口108、应加管口护套，并固定牢固，无用管口应封堵，发现线管不通或与图纸不符情况及时与总承包方协商解决。在其他专业还在施工的地段安装电缆、电线时，要采取保护措施，避免由于其他专业施工损伤电缆、电线，使其产生断路。2） 敷设电缆时要将电缆盘放置在带有滚动导轮装置上，用手拉动进行敷设，严禁直接用电缆盘敷设电缆。3） 导线应符合下列要求：火灾自动报警系统的传输线路应采用铜芯绝缘导线或铜芯绝缘电缆，其电压等级不应低于交流250 v，报警系统信号线采用NH-RVS-21.5；电源线采用NH- BV-2.5；消防电话线采用NH-RVVP-21.5；广播线采用NH-RVVP-21.5；手动控制线采用WDZN-BYJ-109、1.5；消火栓启泵硬拉线采用NH-KVV-41.5。探测器之间和探测器至手动报警按钮间导线采用RVS双绞线。探测器的信号线“”应为红色，“”应为蓝色，其余线路应根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中，相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有标号。4） 导线连接应符合下列要求：盒箱与导线应留有适当余量，并盘好放入盒箱内不得外露。为保证管、线槽内无结头、扭结，无破皮损坏现象，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。箱盒内导线连接应先拧紧导线芯，刷锡后采用绝缘螺旋铜接线钮连接。涮锡时不应使用酸性焊剂。5） 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不能放在同一管内或线槽的同一槽孔内。三种总线均单110、独穿金属管，严禁与动力、照明、交流线、视频线或广播线穿入同一线管中。6） 火灾探测器的传输线路选择不同颜色的绝缘导线，同一工程中相关线路的绝缘导线颜色一致，接线端子应有标号。绝缘导线或电缆的总截面积小于管内面积的40%，敷设于封闭线槽内的导线或电缆的截面积小于线槽净截面积的50%。导线或电缆应按回路编号，分段绑扎，绑扎点间距小于2m。7） 消防控制设备外接导线端部应有明显标志。c. 绝缘摇测：1） 火灾自动报警系统导线敷设完成后，对每一回路导线用500 V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不小于20M。确保绝缘，以保证系统稳定。2） 系统接地采用共用接地装置，接地电阻值1，设专用接地干线，并111、在消防控制中心设专用接地板，专用接地干线截面积为35mm2，接地电阻值1。3） 消防设备的接地装置按照建筑电气安装工程图集（第一册JD10-125），常用接地装置作法图施工并符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。d. 消防报警设备安装：1） 火灾探测器的安装：火灾探测器底座安装时应先清除盒内杂物，保证盒内清洁，安装底座螺丝应拧紧，与顶板无间隙，无松动。探测器安装与底座应拧紧，探测器信号灯要朝向易观察方向，并保持外观整洁。探测器导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。采用冷压线鼻压接时，线鼻与导线应压紧，底座端子与线鼻也应拧紧，无虚接错接现象。112、探测器底座的外接导线，要留有不小于150 mm 的余量，入端处应有明显标志。安装完毕后，探测器底座应采取保护措施。探测器与墙边、梁边水平距离不小于0.5m；探测器周转围0.5米内无遮挡物；至空调送风口水平距离大于1.5m；与多孔送风口水平距离大于0.5m；与水喷淋头的水平距离不小于0.5m；与照明灯具的水平距离不小于0.2m；探测器应水平安装，在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置；温感探测器的安装间距不能超过10m ；烟感探测器的安装间距不能超过15m。2） 手动报警按钮、消火栓按钮安装：手动报警器按钮墙面安装时，安装高度宜为距地面1.5m，并有明显标志；消火栓按钮安装在消火栓113、箱内；手动报警器按钮、消火栓按钮安装平整牢固，不应出现歪斜现象，保持外观整洁，并不污染墙面。其外接导线要留有大于100 mm 的余量，其端部要有明显标志。手动报警按钮、消火栓按钮接线方式为两总线制，正为电源及信号线，负为地线，并联挂接总线。报警按钮采用壁挂明装时，可直接固定在予埋接线盒上。3） 本工程采用3W消防广播扬声器，消防广播扬声器采用吊顶嵌入式安装时：安装的扬声器要与顶板紧密接触，无缝隙和松动现象；挂墙式安装时，安装的扬声器要平直整齐，无歪斜现象，并与墙面接触严密。扬声器开关或音量调节器嵌墙安装，其高度与灯开关平齐。4） 竖井内模块接线箱安装：接线箱为明装箱，安装高度底边距地面1.0m114、，垂直度应在1 mm内箱体与墙面无间隙，保持清洁，无污染物，表面无划痕，干净，无污染。模块箱外安装的火警系统模块要安装在墙上、吊顶内或顶板下。5） 报警警铃、声光报警器及楼层灯光显示器安装在2.03.0m的墙面上。6） 消防控制设备安装：消防控制设备在安装前应进行功能检查，不合格者不得安装。消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不能大于2.0m，且要采用管卡固定，其固定间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱）应采用锁母固定，并应根据配线规定接地。消防控制设备外接导线的端部应有明显标志。消防控制设备箱（柜）内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。115、所有探测器、报警按钮等施工时应先安装设备底座，待整个火灾自动报警系统全部安装完毕后，再最后统一安装报警设备，并进行调试。（四）消防联动设备控制方案：本工程重点、难点部分主要为消防系统联动设备控制。消防控制中心内设置报警主机和联动控制台，各层设备控制线路从弱电竖井由弱电线槽进入消防控制中心，通过控制台上的显示面板及手动/自动按钮操作实现消火栓系统、水喷淋系统、防排烟、正压送风系统、电梯迫降系统、火灾应急广播系统、非消防电源强切系统、防火卷帘门控制系统、应急照明和疏散指示系统的控制；并监视楼内的各种消防设备的运行状态、接收火灾报警信息和实现对信息进行处理、显示、记录功能。消防联动设备是消防系统能否116、在发生火灾时动作、控制、扑救火灾的关键末端设备之一，对消防水泵、喷淋泵、排烟风机、防火阀、正压送风机、电梯、防火卷帘、防火门、非消防切电等设备的联动设置按照消防规范及设计要求配备模块进行监视和控制。对消火栓按钮、湿式报警阀、压力开关、水流指示器、信号阀等设备设置监视模块。通过模块实现报警系统对联动设备状态的监视及动作控制，上述消防设备控制、监视模块设置在各楼层的模块箱内或联动设备现场。16. 消防报警联动系统功能：本工程消防联动系统主要包括防排烟和正压送风系统、消火栓系统、自动喷淋和火灾自动报警系统、消防广播切换系统、消防电话系统、应急照明和疏散指示系统、空调及非消防电源强切系统、防火卷帘门控117、制系统、电梯迫降系统等。按照消防规范要求，当火灾发生时，启动火灾自动报警系统，对相关的排烟阀、排烟风机、正压风机、防火卷帘门等消防设备联动控制；关闭空调系统及其防火阀；启动消火栓泵、喷淋泵，并启动相应区域消火栓系统、喷淋系统等灭火设施；启动应急照明和疏散指示灯；切断背景音乐，接通消防紧急广播系统，切断非消防电源等。同时消防控制中心的报警联动主机接收各被控执行设备的反馈信号，显示全部联动设备的运行状态。a. 消防广播系统：消防控制中心设广播系统主机及分区控制器，根据消防规范要求火灾时消防紧急广播系统按消防规范启动火灾层及相关层的消防广播，以满足火灾应急的需要，及时指挥疏导人员撤离火灾现场。火灾事118、故发生时，当自动火灾报警控制器接收到报警信号后，可自动按照设定好的程序把切换信号发送到紧急广播切换器, 紧急广播切换器把发送来的信号转换为广播主机能够识别的信号，广播主机按消防事故广播回路（按建筑层/区分路）进行切换；同时消防控制中心值班人员可根据火灾发生的区域，手动进行事故广播切换；当地下任意一层发生火灾时，自动/手动接通地下各层及首层消防广播及声光报警器，通知人员疏散；当首层发生火灾时，自动/手动接通地下各层、首层及二层的消防广播，通知人员疏散；当二层及其以上楼层发生火灾时，自动或手动接通本层及上下相邻层消防广播，通知人员疏散；紧急广播系统还用于火灾扑救工作中的呼救、指挥等紧急处理。b. 119、送风、排烟系统：本工程在屋顶及地下车库设置排烟风机和正压送风机，楼梯间和消防电梯前室设正压送风口，送风及防排烟系统主要由排烟风机、正压风机、70防火阀、70电动防火阀、防火排烟阀、正压风阀以及280常开防火阀、280常闭防火阀及风口组成。其风机的控制方式分自动、手动两种。自动控制：当探测器报警时，报警主机通过其输出模块输出一个24VDC控制信号，控制上中下三层的排烟阀、正压风阀开启，同时启动相应的排烟风机、正压风机，停止空调机进行防排烟控制。各种风阀的动作信号及风机的启动信号会通过系统的监视模块准确的显示到主机上，并通过打印机及时的打印出详细数据。手动控制：当发生火灾时，消防中心值班员可按下中120、控台上的启动按钮通过硬拉线直接启动相应的排烟风机以及正压风机进行防排烟控制。消防控制中心中央控制台上设有排烟阀、正压风阀的开启信号和排烟风机、正压风机的运行信号及故障信号。当某一层发生火灾时，火灾报警系统发出控制信号，对相关区域内的空调及新风系统进行停止运行，风管上的70防火阀关闭；启动相关区域的防排烟、排烟阀及正压送风的阀门；联动正压送风机、排烟风机的启动；排烟风机吸入口处的280防火阀熔断关闭后，联动相应的排烟风机停止运行；所有切断及启动、关闭及打开信号返回消防控制中心。消防控制人员在消防控制中心能手动控制启动排烟风机和正压送风机，当火灾未及时扑灭而转成明火时，要自动关闭排烟风机及送风机以121、防火灾借排风系统蔓延。c. 空调风机和非消防电源切断系统：照明和非消防电源强切的功能主要是针对火灾时的非消防电源强切、空调系统、动力电源系统强切以及停新风机等的联动控制。当某一层发生火灾时，由报警主机通过相应的输出模块，输出24V DC切断控制信号至相应设备配电箱或断路器箱，切断相关层或相关区域的空调风机和非消防电源，同时通过输出模块启动事故照明与疏散指示灯，以便于火灾断电状态下人员安全撤离。并将切断信号返回消防控制中心。消防控制人员在消防中心能手动切断相应部位的空调风机和非消防电源。d. 防火卷帘门系统：用作防火分区的防火卷帘门设为一步降落控制，当其两侧任一烟感或温探测器报警时，消防中心对控122、制模块发出控制信号，控制模块输出24V DC信号至卷帘门控制箱，卷帘门一次自动下降至底部，并将低位反馈信号送至消防中心。打印机即时打印数据信息。同时卷帘门顶部设声、光报警装置报警启动。e. 消防电话对讲系统：本项目在消防控制中心设置消防电话总机，在各层手动报警按钮上设有消防专用电话插孔，通过便携插孔电话与消防控制中心电话主机通话，如情况紧急可立即启动报警按钮。在变配电室、消防电梯机房、排烟及正压送风机房、消防泵房、空调机房等处设专用电话分机可随时与消防控制中心保持联系，消防控制中心设119消防报警专线电话及与地区消防部门的直通电话。17. 消防水系统联动：a. 消火栓系统：本项目消火栓系统由消123、火栓泵、屋顶水箱和稳压增压装置、消火栓水枪及消火栓箱启泵按钮等组成，其控制方式分自动、手动两种。自动控制：当高区或低区消火栓启泵按钮报警后，直接启动（硬线方式）消火栓泵，向消防控制中心发出报警信号，同时消防控制中心联动控制台有消火栓泵运行信号显示。手动控制：当发生火情时，消防中心值班人员根据情况可按下联动控制台上启动按钮通过联动控制台硬拉线直接启动消火栓泵；当火情取消时，按下联动控制台上停止按钮停消火栓泵。信号显示功能：消防控制中心联动控制台上设有运行、故障及屋顶水箱水位信号三种指示灯，以保证消防泵的工作可靠性。b. 喷淋系统：本项目自动喷淋及水喷雾灭火系统主要由喷淋泵、湿式报警阀、预作用阀、124、水流指示器、屋顶水箱和稳压增压装置、预作用系统的快速排气阀、喷头等组成。控制方式分手动和自动两种。自动控制：当水流指示器和湿式报警阀上的压力开关动作后，压力开关直接自动启动（硬线方式）喷淋泵以达到自动灭火功能，所有设备运行信号信息会及时准确地在消防控制中心的联动主机显示，同时联动控制台上的运行灯也被点亮，打印机及时打印出数据信息。所有动作信号返回消防控制室。为了保证喷淋系统的安全性，喷淋泵的故障状态信号、屋顶水箱的水位信号、信号蝶阀的工作状态，也被一直监视，当出现故障时可在联动主机上显示具体位置，并打印出来具体信息。手动控制：当发生火情时，同一区域湿式报警阀上的压力开关和水流指示器动作后，消防125、中心值班员根据现场情况可直接按下联动控制台上启动按钮通过控制台硬拉线直接启动喷淋泵；当火情取消时，按下控制台上停止按钮停喷淋泵运行。18. 消防联动设备具体要求：a. 断电：非消防电源控制柜（箱）应有24V DC分励脱扣线圈，并有反馈信号无源接点。b. 防火卷帘门：除在防火卷帘门控制箱提供24V DC控制起降接点和反馈信号无源接点外，在强电断电时，卷帘门落底后也应有反馈信号，反馈信号应从卷帘门行程开关上输出。c. 消火栓泵、喷淋泵：其控制柜中主、备泵都有能在消防控制室联动台用24V启、停泵接点，并都有反馈信号启、停接点。主、备泵控制柜具有联锁互投功能。d. 风机：加压风机、排烟风机控制柜应有2126、4V DC启、停接点，并有一对一反馈信号无源接点。风机电源具备互投功能。e. 防火阀：70、280防火阀上应有反馈信号接点。f. 正压送风口、280防火排烟阀：应有24V DC线圈接点及反馈信号无源接点。g. 水流指示器、信号蝶阀、压力开关：应设有反馈信号接点。以上设备厂家应提供接线图。综上所述，另一个重要条件是各种风机、强电（控制柜）、非消防电源柜（箱）应与防火分区一致，同一区域的风机应在同一台强电控制柜上控制，且排烟风机与正压送风机分柜控制。消防联动时应联动相对应消防设备，且有一一独立对应的反馈信号。19. 消防联动设备控制：消防联动设备分以下几大类：通风专业：防火阀、正压风口、排烟阀、风127、机强电专业：风机、电梯、消防泵控制柜、非消防电源控制箱（柜）、消防专业：消火栓泵、喷淋泵、报警阀、消火栓按钮、喷洒头、水流指示器等、火灾自动报警设备、以上设备除消防水系统、报警联动系统、 由我公司施工，其余消防控制设备由各专业施工队伍施工，为达到消防检测和验收要求，消防联动设备控制管理方法如下。a. 在业主、监理和总承包方的领导下，设备安装后期，召开由业主、监理、总承包方主持，设计及各专业参加的有关消防联动设备会议，我公司与各专业互相作技术交底，并且由我公司提出设备控制的具体要求和完成时间。b. 我公司无偿为业主、监理、总承包方及各专业提供消防技术服务，各专业定货时，我公司提供参考意见。确保各128、专业所定设备满足消防规范及适合本工程。c. 各专业联动设备到场时，消防公司协助参与验收设备及资料验收(要求资料：有xx市消防局备案、检测报告、合格证等)。d. 在施工过程及消防调试期间协助监督检查各专业解决设备出现的问题，并且确保落实解决。e. 在检测中心检测及消防局验收前，及时督促、监督、检查、协助各专业设备厂家进行修理，整改，以达到消防检测和验收条件。f. 对联动设备从定货、到货、施工、调试、验收等一系列过程，我公司积极提供专业技术支持服务，耐心与业主、监理、总承包方及各专业施工单位协调出现的矛盾、分歧，尊重业主、监理、总承包方意见，监督、检查各专业施工单位落实方案，直至问题真正解决。（五129、）火灾自动报警系统调试：20. 本工程消防控制系统包括：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋、防排烟系统、空调系统、防火卷帘门及防火门系统、消防电梯系统、消防广播系统、消防电话系统、强电切换系统等。21. 调试应具备的条件：a. 系统调试应在建筑内部装修和消防报警系统施工结束后进行。b. 火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观进行检查，并提供国家消防电子产品质量监督检测中心有效的检验合格报告及其它有关安装接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理进场设备检查手续。c. 消防联动有关设备必须先调试运行合格，并由设备厂家按本工程竣工图预先把报警及联动的逻辑程序编好。2130、2. 调试具体步骤：a. 调试顺序：各竖井主信号线、电源线测试消防报警控制器及其广播、通讯主机通电检测探测器分支路调试以防火分区进行调试消防广播、消防对讲电话系统调试防火卷帘门调试强电切换调试风机调试消火栓泵、喷淋泵调试消防系统整体调试。b. 调试人员：调试人员应由消防设备生产厂家，消防施工单位，各联动设备厂家(空调、防火阀、防火卷帘门、配电柜等)及以上各专业的安装工程技术人员组成。23. 调试操作方法：a. 调试前，施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻测试记录）、竣工报告。调试人员应按要求查验设备规格、型号、备品备件131、等。按火灾自动报警系统施工及验收规范的要求检查系统的施工质量。检查检验系统线路的配线、接线、线路中的绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理排除故障。对属于施工中出现的问题应会同有关单位协商解决，并有文字记录。b. 先把弱电竖井内消防接线箱的平层线路与进入消防控制室的主线路断开，用摇表对主线进行绝缘测试，阻值必须大于20M，并在各竖井末端进行测试，保证无短路、断路现象。c. 由厂家技术人员检查主机内部元件及输入电源接线是否良好。如无异常现象后，通电检查主机功能。其功能检测包括：火灾报警系统应先分别对探测器、消防广播132、消防电话等消防控制设备逐个进行单机通电检查试验。单机检查试验合格后进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先动能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。确定所有设备均正常后，进行联合调试。在通电检查中上述所有功能都必须符合火灾报警控制通用技术条件GB4717-93的有关要求。d. 进行平层探测器支路调试：先对照图纸把此支路的探测器全部摘下，检查探测器编码与图纸的编码是否一致，同时复检探测器的压线端子是否正确。用万用表测试线路绝缘值，测试线路是否有短路或断路现象，并从竖井通24V电压用万用表133、测量，探测器底座端子上的电压、电流测量完毕后，把探测器对号牢固地安装在底座上，此时显示探测器的编码应与现场编码一致，然后用烟枪对每个探测器吹烟试验(烟不要太浓)，用电吹风对感温探测器进行加温试验，探测器有信号输出，说明此支路中线路及探测器设备均属正常。采用以上方法对每一支路进行试验合格后，把同一防火分区的支路连接在一起，压在主线上，再同主机进行调试，调试正常后，说明此防火分区探测器及报警线路的功能正常。再进行下个防火分区的调试，以此类推，对每个防火分区进行调试。e. 消防广播的调试：以防火分区的每一支路进行调试，对照图纸检查广播的安装位置及数量是否正确，用万用表测试支路的阻值是否符合设备的要求134、，测试完毕后，把支路线压在广播切换模块上，此时用主机对本防火分区的广播进行试验，应达到音质清晰，语音清楚为正功能正常。用此法逐一支路、逐一防火分区进行调试，直至全部合格。f. 消防电话系统的调试：用万用表对每一消防电话插孔线路进行摇测，无短路、断路现象后，把支路线压在主对讲电话线上，此时由专业人员带电话手柄对每一电话插孔进行通话试验，达到每一电话插孔均能与主机通话清晰后，表示此回路调试正常。按此种方法，对每一个支路进行调试，均达到全部合格正常。g. 防火卷帘门的调试：卷帘门厂家先用手动按钮检查卷帘门的升降功能是否良好，核对接线端子号是否与接线端子图一致，检查无异时，把24V电源接在相应端子上，135、开通电源卷帘门下降，同时声、光报警器报警。一步降时卷帘门降至距地1.8米后停止，延时30秒后下降到底，此时用万用表检查有无返回信号，以上步骤无异时，用万用表把消防控制线均摇测绝缘无短路、断路时，把控制线接在卷帘门控制箱内相应端子上，同时把支路线接在主线上，此时检查控制模块的编码及卷帘门两侧的探测器拨码是否与编程一致，一致后进行模拟试验，用烟枪对卷帘门任一侧烟感进行吹烟试验，报警后消防控制室接到信号，此时主机按预先编程命令此卷帘门模块动作，卷帘门开始下降。一步降时，卷帘门下至离地1.8米时停止，延时30秒后，下降到底，此时消防控制室接收到卷帘门落地后信号；按此时调试方法进行每一路的调试，以引类推136、，达到每一个支路调试的完全完毕合格。h. 强电切换调试：由强电施工单位技术人员现场进行手动，对每一个照明回路进行断电检查应急启动是否正常，正常后进行消防弱电调试，由配电柜厂家核对接线端子是否与接线图一致，然后把24V电源接在相应端子上，开通电源，开关与后部脱扣，并用万用表测量是否有返回信号，正常后，用万用表测量控制线路的绝缘是否有短路、断路现象，然后把控制线接在相应的端子上，并做好标记，进联动台上的控制线也应压在相应的端子上，并做好标记，此时在消防控制室用手动、联动盘进行试验，输出24V电源，断电后，联动台上灯亮，证明此网络及功能正常。用此种方法对每一回路进行试验，(包括照明、空调机房、动力断137、电)均达到正常合格后，说明此项调试工作完毕。i. 风阀及风机的调试：先由风阀生产厂家用手动对阀体进行试验，正常后再用24V电源进行电动测试，并有信号返回，然后把阀类控制线用万用表进行测试，正常后，把线接在阀体相应的端子上，同时在竖井内把支路线接在主线上。在消防控制室，用手动控制盘进行试验一次，合格后表明线路及功能调试完毕。 用同种方法把每一个阀体进行调试，均达到合格正常。风机调试时先让强电施工人员用手动启动风机几次，正常后，用24V电源进行启停试验，然后将控制线进行测试，合格后把线压入控制箱内相应的端子上，同时接入消防控制室，并做好标记，用手动控制盘进行一次远程启停，并有信号返回，说明此功能正138、常。用此种方法把每个风机进行调试。以上工作完成后，可进行模拟试验，把某一防火阀关闭，消防控制室收到信号并依编程发出指令，停止相应的空调机。排烟阀、正压送风阀调试时应对本区域的烟温探头，进行模拟火灾报警后，消防控制室接到信号通过编程打开排烟阀、正压送风阀，并启动相应的排烟机和正压送风机。j. 喷淋泵、消火栓泵、增压稳压装置的调试：本工程消火栓泵、喷淋泵设有硬拉线至消防控制中心，联动控制台可手动/自动进行切换控制。消火栓泵调试前先由控制柜厂家检查控制柜内接线端子与消防接线图是否一致， 打开消火栓系统泄水口，由强电专业先在控制柜上进行手动启停试验，并进行互投运行试验，运行正常后，将线压入控制柜，用手139、动盘进行启停试验，并能接收到相应的信号为功能正常。然后进行模拟试验，并在消防控制室接收到信号，此项试验完毕后，再进行消火栓按钮试验，先把启泵线用万用表进行测试后，把线压在泵柜的端子上，任意按一下消火栓按钮，按钮报警灯亮，消火栓泵启动，并显示启泵灯亮，按以上方法逐一进行调试。喷淋泵调试，调试首先由控制柜厂家检查消防端子与接线图是否一致。打开泄水口，由强电专业先进行启停试验，并进行互投试验，运行正常后再进行消防控制试验。进行线路测试，测试合格后将线压入控制柜的相应端子，消防控制室将线接通，用手动盘进行泵的启停试验，消防控制室显示泵的工作状态，说明功能正常。然后进行模拟调试，将联动盘置于自动档，打开140、喷淋管路放水阀，水流动作，有报警信号返回消防控制室，主机发出指令喷淋泵启动，并显示工作状态，关上泄水阀喷淋泵停止，报警试验同水流指示试验相同。以上调试逐一进行完毕说明控制功能正常。k. 主、备用电源测试：按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动控制功能，其控制功能和联动控制功能应正常。检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。l. 整体系统调试：以上分项调试完毕并合格后，各控制器联动盘、消防广播，对讲系统达到正常状态后进行整体调试。调试按每一防火分区进行，141、把本防火分区的所有消防设备置入正常使用状态，同一防火分区的感烟探测器、感温探测器应用专用的加烟、加温等试验器，并分别对各类探测器逐个进行报警试验，消防控制室收到火灾报警并记录报警时间显示报警区域，并接通相应的紧急广播，切断强电接通应急照明，防火卷帘门下降，并打开相应的排烟阀、正压送风阀，同时启动相关的排烟机及正压送风机，按下消防按钮启动消防泵。按以上方法对每一分区进行调试，达到功能正常后，为调试完毕。火灾自动报警系统连续进行120 h无故障后，按施工规范填写一份完整的调试报告，提交一个合格工程。24. 系统验收：自、互检系统运转正常无误后，我公司项目部负责具体实施报验、盖章、组织协调。并首先由142、消防公司将所有有关资料、合格证、检测报告、消防局备案证明等竣工资料装订成册一式四份及一套电子文本，报与监理、业主，同时要求各其它有关分包同时作此工作，经监理、业主审核认同后，按要求填写验收申报表，由业主盖章后上报检测部门。尽快安排实施检测。八、拟投入工程的主要施工机械设备表机械名称规 格型 号厂牌及出厂时间数量（台）进场时间两用转向切割机Y90L-型xx顺义/2001年22根据工程进度分批进场砂轮无齿锯BX1-250型xx砂轮锯厂/2002 3电焊机J1Z-ZU01-13C型天津/00.8.63手电钻SBE608xx/2001.63手电钻VRV16上海/01.8.165日立电锤EINEBN广州143、/2001年76GP68对讲机LT-16Zxx/2001.710台钻DM60120山东/1999年122水钻HP3200xx/2000.62传真机(复印打字)HP1050国产/2002.4.101打印机兼容机日本/2003.10.153计算机VE416国产/2002.12.22 3液压滚压开槽工具唯特利厂家2拟为本工程配备的主要材料试验、测量、质检仪器设备表序号仪器设备名称规格型号单位数量自有/租赁1火灾探测器加烟器GAY-03套2自有2消火栓系统试水检测装置SSZ-1只2自有3钢卷尺5米把11自有4压力表1-25MPm只4自有5氧气表0-4MPm，0-25MPm只3自有6乙炔表0-025MP144、m，0-25MPm只3自有7游标卡尺0-200mm只7自有8绝缘电阻表ZC-7只5自有9万用表UT51只10自有10外径千分尺0-25mm把2自有11噪声监测仪HS5920只1自有12水平尺500mm把5自有九、消防验收计划与措施及交接方案为保证工程的施工符合消防规范要求，确保消防验收一次合格通过，使业主按期使用，我公司准备在工程竣工前进行如下工作安排：（一） 消防检测、验收方案：1. 对本工程检测、验收步骤分为四步：a. 在水、电条件具备后，首先进行最终自检自验，请相关单位派具体施工人员到场配合，对本建筑的火灾自动报警及整楼消防联动控制进行测试；若有不合格项，请相关单位及时进行修改直至合格。145、b. 请消防监督处负责验收的同志，前来工地进行验收前的工地检查，请该同志将工程中存在的问题提出来，以便我公司及各相关专业提前进行整改，保证朝阳区消防监督处正式验收能顺利通过。c. 我公司将为建设方和总包方推荐两家信誉好、得到消防监督处认可的消防检测公司，供建设方选择。请消防检测公司进行电检、消检，相关单位派具体施工人员到场配合，若有不合格项，请相关单位及时进行修改直至合格。d. 在取得合格的消检、电检后，及水、电及周边道路满足消防验收条件后，最后由朝阳区消防监督处进行工程消防验收，取消防验收合格证。以上措施都是为了保证502北工程经济使用住房项目消防工程工程能够顺利通过验收，按期交付使用。我公146、司有决心、有信心在502北工程经济使用住房项目消防工程的工程施工中，积极与建设方、总包方配合，协调好消防验收过程中各方面的关系，确保总包方施工总进度计划的实现，工程按期完工。（二） 交接方案：我公司在取得消防工程验收合格证后，全部系统开通调试阶段，请物业公司介入，熟悉、了解设备、现场及消防系统运行状况，为整体移交打好基础。1. 请消防设备厂家对物业公司进行培训，其内容为：消防规范；本工程消防报警设备特点、功能的介绍；讲解系统使用操作及注意事项；常见故障排除及检查维修方法；运行状态实际操作等，并提供各种设备的检查手册、运行手册、维修手册和操作说明。2. 我公司向物业公司提供一套完整的竣工图纸和一147、份详细的包括数量、位置和型号设备清单，并与物业公司按照实际状况进行清点。所有消防设备符合后向物业公司进行移交。3. 结合本工程的实际情况，详细介绍消防报警主机功能及其系统操作、维护、和故障排除，并与物业公司一同对整体消防系统进行检测，移交给物业公司一套完好、可靠的消防系统。（三）维护保养计划4. 施工维护保养内容及期限：a. 内容：工程中的消火栓系统、自动喷淋系统、 自动报警系统及消防联动控制系统的安装、施工、调试、验收、培训及质保期内的工程维修工作为我公司施工、维护保养内容。b. 期限：自取得政府主管部门验收证书之日起两年期限内免费维护保养，并享受终身服务。5. 维护保养标准：u. 按国家颁148、布的消防规范（自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50216-96、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92）执行，维护保养应使设备达到正常工作状态，所有设备质量、技术、功能要求均满足自动报警及灭火的要求。6. 维护保养方式：a. 我方每月派专人到项目现场，对办公楼消防系统进行巡视和检查。对巡视和检查中发现的问题及时排除。巡检人员每次检查和问题的处理均做书面记录。并由业主有关人员签字后备案。b. 我方每季度对消防工程进行一次联动功能试验，并对设计联动功能逐一测试，并填写相应记录报业主备案。7. 故障响应时间：一般故障响应时间不超过八小时，设备故障响应时间不超过十二小时。提供日夜二十四小149、时随传随到的紧急维修服务，在收到紧急事故召唤时，在正常工作时间段两个小时内到现场进行抢修工作；在非工作时间段六个小时内到现场进行抢修工作。8. 维护细则： 消防自动报警系统：a. 每月对以下内容进行检查：1） 火灾报警控制器的各项功能进行检查，实验；采用专业仪器对探测器进行抽测（分批进行）。2） 对备用电源进行充放电试验，主备电源的自动切换试验。3） 火灾事故广播，火灾事故照明灯、疏散指示灯。b. 每季度对以下内容进行检查：1） 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。2） 电动防火门、防火阀、防火卷帘等控制设备。3） 室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备。4） 消防通讯设备的对讲通话150、功能。5） 以及每月进行的检查项目。 c. 每半年对以下内容进行检查：1） 声光报警系统的功能与效果。2） 强制切断非消防电源功能试验。3） 所有转换开关的功能实验。4） 以及月检、季检内容。d. 每年对系统所含设备进行全面检查，试验，并保证系统正常运行。 消防水系统：a. 每月对以下内容进行检查：1） 蓄水池、高位水箱的水位及储备水不被它用的措施。2） 消防气压给水设备的压力、水位。3） 设置储水设备的房间室温。4） 电动消防水泵启动、试运行。5） 水源控制阀、报警控制装置，开闭位置、完好情况。6） 水泵接合起器的完好情况。7） 喷头完好情况，清除异物。b. 每季度对以下内容进行检查：1） 151、报警阀的放水试验，启动性能。2） 室外阀门井中控制阀门开启状况。3） 水流指示器报警试验。4） 以及月检项目。c. 每年对水源供水能力测试及系统所有设备功能进行试验。9. 保修期以后的维保计划：保修期满后的维护保养计划内容同上述，我公司届时可与业主另签长期维护保养合同，并承诺可享受优惠价的终身维护保养服务。十、 生产、文明施工措施为确保工程施工符合环境管理、职业健康安全管理体系有效运行的要求，公司严格遵守国家及xx市有关安全及环保的法律法规；按照xx市建委有关安全文明施工的各项标准和规定进行管理；杜绝发生火灾和重大伤亡事故；减少噪音和化学品污染；废弃物实行分类管理；最大限度地节能降耗；在施工中152、严格执行以下措施。（一）安全生产、文明施工措施：1. 安全目标：在本工程施工过程中严格按照OHSAS18000的标准和要求，制定和实施安全制度和措施，制定疾病、安全事故等突发事件的预控及应急措施。通过对施工人员进行消防、安全教育及安全技术交底，使施工人员严格按照施工操作规程施工，消灭不安全隐患，杜绝违章作业，杜绝火灾和重大伤亡事故发生，保证施工安全，确保现场人员、机械不出现安全事故。2. 文明施工目标：严格按照xx市建设委员会颁发的有关安全施工、文明施工等规范、条例和总承包方的现场管理及安全生产、文明施工工地标准进行严格管理，教育所有施工人员遵纪守法，并严格遵守工地的各项管理规定，按照规定存放153、并处置好设备、材料，保持施工现场整洁，保证施工现场达到xx市文明样板工地要求。3. 严格按照OHSAS18000的标准和要求，成立以项目经理为主应急响应小组，针对危及人生安全的重大危险源制定应急响应程序。贯彻安全生产应贯彻预防为主的主导思想，对施工人员进行安全交底，并对进入现场的施工人员进行“三级”安全生产教育、遵纪守法教育，并配备相应的劳动保护和防护设施；所有机械设备进场前要进行安全防护、性能等方面检查，合格后才能进场施工，严禁机械设备带病运行。现场施工人员必须遵守以下几点：凡公司所属各施工队，在进入施工现场后，均应严格执行xx市建委及总承包方现场的各项安全生产、文明施工等管理规定，并采用行154、之有效的安全措施，做到施工管理严谨、有条不紊、安全可靠，实行定期检查，确保现场人员、机械不出现安全事故。4. 施工现场的日常管理a. 项目部设专职安全员，负责安全技术交底和制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，定期组织召集和主持施工人员参加安全生产例会，每天对施工现场进行全面检查并作好记录，负责安全资料的整理和管理，制定应急预案和安全规则，确保所有安全设施都处在良好的运行状态。b. 施工人员三证齐全，特殊工种操作许可证齐全，并要随身携带（复印件也可），以备检查。未经培训人员严禁进入现场操作，非本工种员工严禁乱动各类机械、电气设备。c. 临时设施设置合理、安全。施工现场一切安全防护措施，不准擅155、自拆改或挪做他用。现场员工一律严禁攀蹬脚手架，井字架，外用电梯等。d. 施工现场及生活区整洁，施工部位及周围做到整洁，操作时做到脚下清，活完，料净，废弃物当日清干净，倒在指定地点，不给后续工作带来不便。e. 现场消防设施齐备、完整、有效，有应急措施，做到有火灾苗头时，就可以控制。所有机械设备必须配备安全可靠的操作防护罩并有详细的安全操作说明。f. 施工现场工人劳保设施配备齐全，无违章作业，施工人员的安全帽在施工现场必须随时配带。g. 施工日志齐全，整齐，重大事件有详细记录，做到随查随有。技术交底，安全交底齐全，有效落实到每个工序，各项交底均应有存档备份。现场安全控制资料自成体系，完整有效。有关156、的图纸、资料、施工措施整理清楚做到随用随有，一目了然。5. 施工现场的文明施工管理：a. 所有施工人员要保持现场整洁，不准随处大小便和乱倒垃圾。不准光脚或穿拖鞋进入施工现场。b. 遵纪守法严格执行规章制度，严禁偷用兄弟单位的材料、设备、机具，严禁破坏建筑成品，严禁乱动用电器设备。c. 严禁在工地现场打架斗殴，严禁打闹、酒后作业，和兄弟单位搞好关系，提高思想素质。 d. 工地值班人员，宿舍内严禁留宿，严禁搞违法犯罪的活动，严禁私藏枪支弹药、凶器及毒品，严禁搞黄色违法活动。e. 工地现场禁止吸烟，宿舍吸烟要注意防火，不留易燃隐患，如在工地现场吸烟，抓到一个处罚一个，并对有关领导加以处罚。f. 所有157、施工人员须严格遵守工地各项管理规定，凡因管理不善，措施不当，随意违章者，当事人和各队负责人承担相应的法律责任和经济处罚。g. 严禁野蛮施工，各种材料要做到轻拿轻放，以免损坏材料及其它工种的物品。进入现场的材料堆放在指定地点，码放整齐，不影响交通6. 施工现场的安全施工管理：a. 遵守各项安全操作规程，绝对不准违章作业。进入施工现场的施工人员，必须经过三级安全教育，必须佩戴好安全帽，高空作业人员必须系好安全带，严禁向外抛扔物体。 b. 进入施工现场遵守各项安全消防制度，坚持班前安全会。c. 贯彻执行施工组织方案的安全措施。d. 具有火灾危险的场所禁止动用明火，需动用明火时，必须向主管部门办理审批158、手续，并采取严密消防防范措施，需使用电气焊时，用火前开动火证，并必须清理好周围易燃、易爆物品，配备消防灭火器材，有专人看护，施工现场严禁吸烟。e. 各种电动机械、设备必须有良好的安全接地和防护措施，定期检修。f. 操作砂轮锯时，用力要均匀，人站在侧面，不许用砂轮锯磨东西。g. 油漆、化工易燃品在库房分开排放，按防火要求专人保管，库房内严禁吸烟和动用明火。h. 努力提高职工业务素质，不断地改进和完善施工管理水平。（二） 突发事件的预控措施：1. 按照OHSAS18000的标准和要求，成立以项目经理为主应急响应小组，对本工程的危险源进行辨别，针对危及人生安全的重大危险源制定应急响应程序。制定火灾、159、高空坠落、物体打击等紧急预案和紧急事故处理程序并将紧急事故处理程序职责、应急措施落实到每个责任人。2. 若发生火灾、高空坠落、物体打击等安全或传染病突发事件，按紧急事故处理程序采取应急措施进行处理，立即保护好现场，抢救伤员，防止事态扩大，并向有关部门报告，保证施工生产的正常进行。3. 加强对施工人员安全教育，严格遵守有关工人劳动保护、身心健康、预防疾病和施工现场安全生产的法律、法规和规章制度，宣传防病治病知识。4. 设立食堂等的生活、卫生设施，满足xx市政府规定的生活标准和卫生标准，提供良好的生活条件和膳宿条件，配备必要的常用药品和急救设备，保证工人的身体健康，防止任何传染病，保证在施工期间不160、发生安全、疾病等突发事件，确保工程按期顺利完成。（三） 降低环境污染和减少噪音污染的措施：1. 环境保护目标：依照ISO14000环保体系标准制定、实施相应的环保制度并采取一切合理措施，保护施工作业面及事故现场内外的环境，减少和限制由我公司施工作业引起噪音对周围环境的损害，施工过程中废油、废水的污染符合xx市的规定，我公司在施工中主动治理污染、节能降耗、保护环境，避免发生施工扰民给工程的正常施工带来不良影响。2. 由于施工现场地处方庄地区，周边有居民区，为保证居民正常的生活和工作，在施工期间严格遵守xx市的环境保护的法律、法规及总承包方对施工场地交通、施工噪音的管理规定，减少施工噪声和水源污染161、，并配备隔板、接油盘等保护设施，搞好施工现场卫生，改善作业环境，保证施工人员的身体健康及周围的生活办公环境，做到不因我公司工人施工而被投诉，积极采取防治措施，使生产顺利进行。3. 制定切实可行的环保目标责任制，以项目经理为第一责任人，制定噪音、废水等污染防治措施，并将环保措施落实到班组和个人，加强对施工现场的工完料清监控。具体措施如下：a. 在管材到场卸车或搬运钢管时采取相应措施，避免野蛮装卸，减少噪音污染。并将材料、设备的包装物统一回收、堆放、清运。b. 选择好加工场地，在切割机周围设置围挡，减少噪音和切割粉尘污染，对于切割、焊接的下脚料统一集中管理。每天产生的下脚料下班前及时外运。c. 在162、施工中如遇夜间或特殊时间作业，必须通过有关部门的批准并注意控制施工中的噪声，必须控制在国家限制分贝数以下。（四） 扬尘污染控制措施：本工程位于北苑地区，在春秋季干燥气候容易造成扬尘污染，影响周边居民的生活、工作，我公司规定施工人员必须将垃圾和渣土时要及时清运到总承包方指定的地点，若垃圾和渣土中粉尘较多时应装入垃圾袋，严禁凌空抛洒垃圾、渣土；运输车辆在驶出施工现场时要将车轮、槽帮冲洗干净，确保不将泥土、泥浆、垃圾等掉在路上，减少施工现场灰尘对周围环境的破坏，灰尘大时在安装现场采取洒水等减少扬尘污染措施。（五） 防止施工扰民和民扰措施：在本工程施工现场地处繁华地区，周边有居民区，为保证周边居民的正163、常生活、工作。我公司采取减少施工噪音，将最大限度降低扰民和民扰对工程进展的影响。1. 严格遵守xx市关于文明施工的一切规定，并采取必要的管理措施和施工方法，减少因我方施工给周边居民环境影响。2. 加强施工人员的爱护公物、保护环境的教育，不得侵占周边区域、街道及绿化地，严禁破坏市政设施及周边办公楼区域设施。不得妨碍周边公共交通、公共生活。保证不发生扰民事件。3. 施工期间禁止施工人员进入周边居民区，进出施工现场禁止大声喧哗，避免影响周边居民的正常生活和工作。4. 与施工人员居住地周围搞好关系，注意周围环境卫生，避免与周围居民发生冲突。减少扰民和民扰可能性。5. 所有进出施工现场的运输车辆遵守总承164、包方的管理，严禁占用施工现场周边的市政道路，影响正常的交通秩序。6. 在管材到场卸车或搬运时采取相应措施，避免野蛮装卸，减少噪音污染。装卸时不得妨碍交通，不得阻塞街道、行人道，并将材料、设备的包装物统一回收、堆放和清运，确保不破坏周边环境。（六） 雨季施工方案：1. 针对此工程的特殊性制定雨季施工方案。2. 合理安排工序，冬季工作中需防冻的工作尽可能安排在春季进行施工，如消防、喷淋管道的打压工作，管道冲洗等可在管道连接完成之后集中在春季解冻之后进行。3. 在冬季雪天，积极配合总承包方清扫施工现场及周边主要交通路口积雪，保证施工人员及周边过往行人、车辆的安全。大风天气严禁登高作业，制定防风措施。165、4. 在室内气温低于5，且室内没有供暖情况下，应将喷淋系统的消防水全部释放干净，避免管道中水结冰将管道冻裂。5. 夏季高温天气制定防止中暑措施，配备必要得应急药品，调整作息时间，准备通风设备6. 夏天雨季施工应注意防雷电、防潮、防湿、防锈、防雨、防腐蚀，勤检查配电箱及电器工具绝缘性，避免潮湿漏电危害人身安全。7. 避免雨天运输管材，存放管材仓库应无漏雨现象，加工好的管件要及时安装。必要时采用防水油布覆盖，作好防腐工作。8. 所有的物资和施工设备均储存在适宜的仓库或场地上，在雨季来临之前，派专人护理，并物资存放与地面保持一定距离，码垛下垫格，防止因地面潮湿、反水而损坏物资和施工设备，阻碍整个工程166、施工进度的进行， （七） 消防保卫措施：项目部成立消防保卫领导小组，项目经理为项目消防保卫第一责任人，必须对项目防火、安全负全面领导责任。安全员负责日常消防保卫工作。1. 严格遵守总承包方制定的各项管理制度及国家、xx市的有关法律法规。严禁挪用现场消防器材。2. 施工现场严禁吸烟，不得随便动用明火，施工用火必须在使用前报总承包方批准，办理动火手续后方可操作。操作时必须有专人看护，并配备灭火器材。3. 临时仓库严禁无关人员进入，严禁吸烟、明火作业、取暖，不得存放大量的易燃、易爆物品，要有专人看管及有防火措施，设明显的防火标志和防火责任人，并配备一定数量的消防器材。4. 加工场地要有围挡，配备一定167、数量的消防器材，设专人看管、维护。（八） 临时用电管理规定1. 施工现场电气虽属于暂设，但不能有临时的观点，凡设立期限超过半年以上的，均应按正式工程安装。2. 施工现场内不得架设裸导线，架空线路与施工建筑物的水平距离一般不得小于610m。所有电气设备的金属外壳及电气设置连接的金属构架，必须有可靠的接零或接地保护。3. 工作零线与保护零线应分开，零线上不准加设开关易熔断保险。保护零线宜使用多股铜线，严禁使用独股铝线。4. 配电箱布置：a. 工地用电闸箱应安装牢固、完整，箱门应喷红色“电”字或危险标记，箱内禁放杂物。b. 配电箱盘采用铁板或优质绝缘材料制作，符合国家专用标准。c. 箱内配线要绝缘良168、好，排列整齐，绑扎成束并固定在盘面上，箱内设零线端子板，并装在明处。箱内要有安全可靠漏电保护装置。d. 每个设备都应有各自独立的开关，并且有自动切断或熔断保险的装置，必须实行“一机一闸”制，严禁用同一开关电器直接控制二台或二台以上用电设备。e. 电缆使用时，过墙过道需设保护管并做标记，以示警告，原则上，强电不得进入在施建筑物内。需牢固并加绝缘材料绑扎。f. 办公室、宿舍的灯，每盏应设开关控制，工作棚场地可采取分路控制，灯距可燃物应保持一定距离。灯线的固定应安全、可靠，防止漏电伤人。5. 电焊机的使用：a. 现场用电焊机外壳需完好，一、二侧防护罩必须有且牢固。电焊机下用干燥物垫起。b. 电焊机外169、壳要有良好的接地装置，焊机的二次线要用线鼻子连接,工人上岗须有操作证，防护用品齐全有效，非专业电气工作人员严禁乱动电气设备。（九） 降低成本措施：根据我公司多年专业施工经验和良好的企业信誉，在原材料的采购方面能够给予供货方足够的信任度，能取得合理的价格。1. 在施工中，材料堆放、加工、施工安装过程中及成品、半成品保护等方面合理组织、计划、精心安排做到套材合理、加工精细，施工认真、避免材料浪费和返工现象发生。2. 加强库房收发料管理制度，妥善保管零配件材料、降低易损易耗品费用支出。加强现场机具设备管理，认真保养、合理使用，降低非正常损耗。3. 加强劳动力管理，合理组织施工所需劳动力，降低非生产用170、工，提高劳动功效。（十） 保证要求工期内完成施工措施：我公司将在此项目中全力配合业主、总承包及其他相关施工单位，强化项目管理，组织强有力的项目管理机构，严格执行国家规范，按图施工，严把施工全过程的质量关，确保工程质量标准；在施工进度的计划、组织和实施过程中合理组织机具、设备、材料、劳动力等，优化施工组织方案，对项目实行统一平衡、调度的动态管理。施工期间必须制定详细的施工计划，不仅保证各阶段施工如期完工，还要确保整体工程按期竣工验收。满足此项目要求配备与公司长期合作且素质较高的施工队伍，满足业主及甲方单位对工期的总体要求，确保在规定竣工日前完成消防工程的施工、调试及检测。（十一） 工程顺利进行保171、证措施：1. 强化管理意识，建立建全项目质保体系，实行目标化管理。积极配合总承包方对业主承诺的质量、进度和安全目标及标准，按工程质量评审标准进行施工。2. 建立较强的项目管理班子，为创优工程奠定良好的基础。择优使用公司内部素质高的施工队伍，保证工程施工的各工序质量。3. 制定创优目标管理的具体目标，按施工工艺顺序制定各工序的质量目标和检查验收办法，严把工序关、工艺关。4. 制定该项目质量检查计划，严格执行ISO9001：2000质量管理体系中关于质量工艺控制及检查的制度，落实好“自检、互检、专检”，填写、整理并保存必要的过程记录。5. 坚持贯彻关键工序的专检制度，未经公司质量安全部专检的重点分172、项工程不准进入下道工序。定期对管理人员及工人进行质量意识的教育，提高各级施工人员质量创优的责任心，严格执行规范及操作工艺标准，确保将“质量第一”做为企业的生命来加以贯彻落实。坚持贯彻月检制度和评比办法，加强施工过程的检查、检验、评定工作，将质量隐患和不合格品消灭在萌芽状态中。6. 严格执行公司材料管理制度，严把材料质量关，从材料供应商的资格评审、采购、供应到项目检验、试验、质量安全部的专检，报审各环节，严把质量关，坚决杜绝不合格材料、成品、半成品或未经检验合格的产品进入现场。7. 认真贯彻公司机械机具管理办法，杜绝安全设施不齐、陈旧机具、未经保养和检测合格的机具投入使用，确保材料加工的质量。8173、. 加强工程的半成品、成品，尤其是设备的成品保护，保证消防系统联调工作顺利进行，最终通过消防局验收，按期取得消防工程验收合格证。十一、与总包和现场相关专业配合及管理措施（一） 与业主、监理、设计、总承包方的配合措施：1. 服从业主、监理、总承包方的统一管理和协调，既对现场总平面管理、进度计划、工期安排、质量、安全、环境保护、文明施工、现场管理、成品保护及现场材料堆放和运输等方面的管理，并与各分承包密切配合，共同确保工程工期、质量等各项目标的实现。2. 开工前，参加由业主、监理、设计、总承包方组织有关各专业技术人员进行图纸会审，并由项目经理负责做好会议记录。对施工图纸中不符合消防规范问题请设计人174、员进行澄清或修改。3. 项目经理负责按业主、监理、总承包方的计划要求，制定本工程项目的施工组织计划、质量目标、环保及安全指标，由业主、监理、总承包方批准后方可进行施工。并在每月20日前将下月进度计划交业主、监理、总承包方，并针对业主、监理、总承包方的总体要求，做出适当调整计划。4. 项目经理负责参加业主、监理、总承包方召开的工程例会，及时提出和解决施工中存在的技术、质量、环保及安全问题。施工过程中，项目经理负责与业主、监理、总承包方、设计单位及各专业施工单位的业务往来和工作协调。5. 项目部加强对施工队的管理，服从业主进场教育和对特殊工作人员的管理，如对电工、电焊工、质检员、安全员要求检查，确175、保合格工程。6. 认真学习业主、监理、总承包方编制的施工现场管理规定和安全生产管理制度，对所有事故人员进行安全及环保教育，并做好记录。项目部及时把施工中的分项、分部、隐蔽工程请监理检查认可后方可进行下一道工序，并做好记录。7. 以消防工程验收为主导，履行消防总承包的义务，定期召开协调会。协助、监督、检查业主、总承包方及各分包方的消防施工进度及问题落实解决，作好消防验收工作。8. 工程工期绝对服从业主整体工期安排，遇有问题协商解决。9. 配合总承包方做好预留、预埋工作。要求暗装的消防设备，要提前确定位置及尺寸，总承包方提前预留洞，以免影响整体工期。10. 遇有抢工期任务时，积极配合总承包方，将影176、响业主施工的部位抢出来，给总承包方施工提供方便，反之，如遇我方抢活时，与总承包方协商，请总承包方给以方便，目的是不影响项目竣工工期。11. 遵守现场的管理制度，如：动火制度、安全制度、文明施工制度等。（二） 与各分承包方及二次装修配合措施：我公司从消防施工，一直到整体工程调试验收和开通交接工作，工期较长，与通风、强电、电梯及二次装修等其它分承包方相互影响和约束，我公司在总承包方协调和管理下，合理安排自己工作，以便与其它承包方的工作达到协调一直。由于进行精装，部分探测器移位和修改，可能对总工期和调试产生影响，我公司在工期安排和设备容量充分考虑此问题，以保证整体工程一次验收合格。1. 与各分承包及177、二次装修配合原则方针：a. 积极主动与各分承包方及二次装修配合协调，互作技术交底，确定配合工作程序。主动地为各分承包方及二次装修提供消防技术支持、服务。b. 当与各分承包方在工序之间的关系、工作面的交接、交叉施工、施工条件、工作时间、管路标高发生冲突时，在工作程序上本着业主、监理领导统筹协调下，积极主动与各分承包协调，相互支持配合，合理安排我公司的工序及适当调整工期，以便于相互影响和约束工程进度或施工安排的其它分承包方的工作达到协调一致。c. 在二次装修进度滞后情况下，在业主、监理的统筹领导下，积极主动与二次装修协商协调配合，利用现有状况创造工作条件，落实解决配合方案和消防技术问题，以及再滞后178、的补救方案计划。d. 项目经理负责与各分承包方协调解决工作面及管道标高冲突，工程技术负责人负责解决与各专业有关的技术问题。2. 与各分承包方及二次装修配合的具体方案：a. 设备安装初期、前期，在业主、监理、总承包方领导下，积极主动与各专业配合开展工作，具体如下：1） 土建专业，脚手架模板拆除，地面砼，墙面抹灰，应为各专业及消防专业施工创造工作面，特别是脚手架，模板拆除，可以采用在工期紧张的情况下，应与各专业开展楼层之间大流水施工。2） 通风、空调专业先行为消防管路及其它专业管路创造工作面。应形成通风主干管为消防专业创造出一层工作面，消防主干管路即可与通风专业开展大流水施工，通风专业在消防施工主179、干线同时展开已施工完楼层通风支线，这样即可以便于通风支线与消防支线也开展楼层间大流水施工。从而避免大量返工，争取工期。b. 设备安装中后期，在业主、监理、总承包方领导下，着重抓有关消防工程关键线路、节点工期的各分承包方及二次装修应具备的相关条件：1） 通风空调专业各种联动阀类，正压风口、排烟口、风机安排调试应按消防公司要求安置完毕，自身进行系统调试，性能、功能达到规范设计要求。在以上通风安装滞后情况下，各种阀类，风口应先行安装，便于消防追位。2） 强电专业应在通风空调、防火卷帘门、电梯、消防泵等自身系统调试前一周内送电并有送电计划。如正式送电滞后，强电专业应有用临时电替代方案。3） 土建的地面180、墙面作业应着重各种强、弱电竖井；各种机房、消防控制室抹灰、地面及管井安装封闭，以及其它墙面上有风机、强电控制柜、消防设备箱抹灰刷白等装修工作。以上工作应在控制柜、消防端子箱、线槽、消火栓箱安装时基本完成。4） 通风空调、防火卷帘门、电梯应在消防调试前自身系统调试完毕，并以书面报告形式，报告中要有调试结论，双方签字认可通告消防公司，且内容真实可靠。c. 与二次装修配合手段、措施：1） 隔断、墙面装饰、地面石材施工时，应与二次装修积极主动配合，了解其细部作法、施工工序，在手动报警按扭、消防警铃、壁挂广播、消防电话、正压风口、防火卷帘门控制箱、远控排烟阀执行器安装过程中，墙面石材、装修应基本完成，181、若其进度滞后，二次装修应及时将隔断石材龙骨完成或基准面做出，并向消防公司、通风专业、防火卷帘门厂家做好最终饰面线交底并弹线后，先行安装报警设备、阀类、箱体、为消防调试创造条件。2） 二次装修地面饰面进度如滞后应在墙面，柱面上准确弹出卷帘门落底位置线，以便于卷帘门自身系统调试。3） 二次装修吊顶配合：吊顶专业涉及主要专业有机电专业、外窗、屋顶防水、这些专业相互制约、牵扯，但对于消防专业直接制约对象就是吊顶专业的龙骨敷设。在制约吊顶专业进度的外窗、吊顶内管道设备安装，屋顶防水(影响顶层吊顶)等各专业进度按期完成的情况下，吊顶主次龙骨敷设的原则，先做死吊顶，后做活吊顶，主次龙骨调平，四周固定。龙骨方182、正，便于喷头、探测器、广播追位。4） 二次装修进场时，积极主动配合二次装修按消防规范绘制吊顶综合平面图，并在业主、监理领导下协调积极主动与二次装修互作技术交底，确定相互配合工作程序。5） 合理安排设备、材料、劳动力生产计划安排，确保消防系统设备管道安装，不影响吊顶并监督检查有关专业影响吊顶的分项工程的进度。6） 吊顶专业进度滞后情况下，需要吊顶其它专业协调分层分段，做出主次龙骨调平、固定后，喷头进行追位试压，同时探测器、消防广播追位，且有探测器、广播区域请二次装修配合进行局部吊顶，消防公司协助配合吊顶专业在吊顶指出位置尺寸开孔洞。（三） 生产、生活临时设施的要求：充分考虑施工现场情况和消防施工183、必须生产要求，需要总承包方提供条件，其具体生产、生活临时设施及平面布置进场后与总承包方协商解决，并服从、配合总承包方为实现本工程总体竣工要求的管理。1. 提供一间15平方米现场办公室。提供一间80平方米现场库房，或一块90平方米左右场地，我公司自建临时库房。提供一块临时加工场地，长10米，宽8米，并有临时电源。2. 负责提供各楼层施工电源、水源及提供垂直运输条件。负责提供通风、建筑、二次装修、强电等各专业图纸各一套。3. 总承包方指定现场垃圾存放地点，我公司负责将施工中产生的工程垃圾运至指定的地点，并由总承包方负责清运出现场。4. 总承包方负责对窗口、洞口、电梯口等不安全部位提供可靠的安全防护184、，并负责检查和维修。5. 工程后期总承包方负责协调成品保护措施，并监督其执行、落实情况，以满足消防验收条件和精品工程的要求。（四） 成品保护措施及降低消防施工对其他专业施工影响的措施： 由于消防工程施工是在土建施工完成后进行，其设备安装是在装修工程后期进行，成品保护不仅要对我公司施工的消防产品进行保护，还要对土建结构、装修成品及相关的机电设备进行保护。故制定如下成品保护措施。1. 机械加工机具下面设置集油盘和塑料布，废机油定期收集，统一管理、销毁，防止废机油污染建筑结构。2. 安装好的管道不得当支撑、搭设脚手架，不许在管道上吊物。预留管口、临时丝堵要封堵严密，不得随便打开，以防杂物掉入，造成管185、道堵塞。3. 线管及管道支吊架应固定在楼板下，禁止固定在梁上。必须剔凿安装的管道，必须通知监理方及总承包方并得到其认可后，才可进行施工。施工完成，经监理检查合格后，请总承包方协助进行恢复工作。4. 探测器、手动报警按钮等报警设备在装修完成后安装，安装时即要保护好已装修好的墙面、顶面。安装好后，对消防设备要加以保护，以防丢失、损坏。施工现场不清洁时，绝不允许安装各种探测器，以免灰尘引起报警不灵敏等问题。5. 消防控制室要在装修工程全部完工后，无论是清洁程度、封闭条件都达到要求，方可安装主机。6. 明敷报警管路时，应避免防火涂料溅到墙壁上或其它设备上。7. 尊重他人劳动成果，未经允许，不得破坏或挪186、用其它专业已完成的工程。与劳务分包队伍签订成品保护协议，成立成品保护领导小组及巡查队伍，一经发现破坏成品人员、事件，立即汇总报业主，并处予经济惩罚。十二、工程施工资料的整理及呈交（一）、资料整理1、施工前，资料员即已投入工作，2、合同签署15天内，向总包单位呈交详尽的工程进度表；4、合同签署25天内，向甲方单位呈交主要设备说明书和详尽的技术资料、5、真执行xx市质量监督站的各项规定，资料做到与工程同步，并真实准确字迹清楚内容完整签字齐全。（二）工资料的呈交1、工程完工前两月内，向建设单位提交测试表格和试运行记录表格；整体工程完成一月内向设计单位提交一式四份的操作与维修说明书；2、工程完工前，向187、建设单位提交竣工图和维修手册；3、工程竣工时向监理部门提交本工程建筑安装工程施工技术资料。（三）售后服务1、公司拥有良好的售后服务队伍，24小时全天候服务。2、本工程完工后，负责保修两年。3、对所做工程，每三个月定期回访一次，并作好记录。4、验收合格后、移交前，以甲方设备维护及值班人员进行免费培训。（1） 培训内容简单使用，并保证教会每位值班人员进行基本操作。（2） 具体售后服务条款在工程验收合格后，与业主签定保修合同。十三、工程保密措施一、保密工程综述本工程属保密工程，为此要求我们在搞好安全生产、文明施工、施工质量、施工进度同时更要抓好本工程的保密工作。所谓秘密是与公开相对而言的，是个人或单188、位在一定的时间和范围内，为保护自身的安全和利益，需要加以隐蔽、保护、限制、不让外界客体知悉的事项的总称。构成秘密的基本要素有三点：一是隐蔽性；二是莫测性；三是时间性。因此保密工作就是从个人或单位安全和利益出发，将秘密控制在一定的范围和时间内，防止被泄露和利用，使其自身价值得到充分有效地实现，所采取的一切必要的手段和措施。二、保密工作方针及原则实行积极防范、突出重点、既确保秘密又便利各项工作的方针。积极防范要求在保密工作中要把事先防范措施抓紧、抓严、抓落实，以减少窃密。项目在实际工作中，应当把工作的立足点和着力点放在防范方面。主动把工作做在前头，尽一切努力消除可能造成泄密的隐患，堵塞可能泄密的漏189、洞，增加秘密的安全系数，防止泄密事件发生。对于本工程的保密工作应做到进入施工现场的所有人员人人有责。三、做好保密工的措施1.项目部把保密工作为一项重要的工作与其他工作同步进行。项目部成立以项目经理为首的保密工作小组，抓好本工程的保密工作。.工程开工前，针对本工程的特点组织项目管理人员进行全面的、系统的保密知识的学习及保密技能的培训。加强管理人员的保密工作管理，提高管理人员的政治思想和业务素质，以适应本工程保密任务的需要。工人进场前，由项目部组织所有进场工人进行学习，签订保密工作协议书。坚持经常性的保密教育。.建立健全保密规章制度，严格保密纪律并严格执行，经常督促检查，堵塞泄密漏洞。.项目部管理190、人员的设置应经单位严格把关。选择政治觉悟高、工作作风严谨的管理人员到本项目工作。项目部的管理人员要固定，不要随意调动以减少知情人的范围。资料档案室固定一名管理人员负责。5.资料档案室与其它办公区隔离并装防盗门防护窗栏。购置保密柜、保密报警装置。6会议涉密文件资料必须下发时，从三个方面严格管理。一是文件资料上要标明编号；二是领取人要实施登记签名；三是要明确要求参加会议人员及时交资料档案室保管，不得个人留存7对施工中所发的施工图纸、施工文件、技术文件实行严格受控管理。对作废的文件应及时全数收回并消毁。8资料档案室设置一台专用电脑存储施工所需资料、文件并确保不上网，电脑应设置密码保护。9接待参观、考察，必须避开保护区。不得在保密要害部位接待来访资料档案室应当与其他办公室保持相应安全距离，并根据根据现场的实际情况设立控制区，无关人员不得进入。10.如施工过程有泄密我单位将承担由此对业主造成的一切损失和后果。事情发生,我方将对责任人进行严肃处理并追究其法律责任,