1、厂房消防系统工程火灾自动报警设备安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录(一)项目管理班子及职责51、 项目经理：52、 质量管理63、 施工工长：64、 材料供应部：65、 技术部：66、 核算部；67、 资料员：68、 安全员：69、 后勤处：负责现场施工人员的生活等方面的服务后勤。6(二)、施工配合及保证措施71、必备的施工条件：72、与装饰的配合：73、与电气安装的配合：74、与其他施工方的衔接配合：7(三)、施工工艺及成品保护措施71 范围72 施工准备72.2 主要设备材料：82.2、3 主要机具：82.4 劳动力配备：93施工工艺93.1 工艺流程：93.4 火灾自动报警设备安装要求：103.5 调试要求（图6-12）：143.6 系统验收程序154质量标准164.5.2 基本项目：应符合以下要求164.5.3 允许偏差项目：175成品保护176应注意的质量问题186.3 施工中应注意的质量问题：187质量记录191范围202施工准备202.1 主要材料202.3 作业条件：203施工工艺203.1 工艺流程：203.3 干管安装：203.4 箱体及支管安装：213.6通水调试：224质量标准224.1 保证项目：224.2 基本项目：224.3 允许偏差项目：225成品3、保护226应注意的质量问题227质量记录227.4 施工记录237.10 施工验收资料238参考资料24(四)、质量管理措施241、 质量方针242、 质量目标合格。243、 工程质量控制标准:244、 工程质量控制组织体系245、 工程质量保证措施256、 工程质量控制检查验收制度26(4) 实行工程重要部位的复核制度。27(五)、工期及保证措施273、按照进度计划的安排，系统施工机具计划顺序如下：274进度控制措施28(六)、安全文明环境施工保证措施28(一） 真贯彻国家制定的安全生产政策法规291 严格履行甲方有关安全生产的规定、制定。295 要养成安全、卫生的生活作风，严禁随便不卫生的4、行为。29(七)、工程项目竣工验收301完成收尾工程302竣工验收资料准备303竣工验收的预验收303邀请消防检测机构对文科区的消防设施进行检测。31消防系统维保施工准备312、 汇同甲方制定维保检查计划。31消防系统检查、维保方法311火灾自动报警系统312、维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员。32 编制单位：建设有限公司XX分公司编制日期：2012年2月17日为搞好厂房消防分项系统工程的施工，全面贯彻落实施工企业ISO9001：2000体系，保证工程的顺利实施，确保质量，保证工期，圆满地完成整个工程。我们根据贵单位提供的广东省电子机械工业设计院的设计方案，特制定以下施工组织设计方案，5、并严格按此方案执行。(一)项目管理班子及职责组织结构图如下：项目管理人员配置序号 拟任职务 姓名 职称1 项目经理 XX 高级工程师2 项目副经理 高级工程师3 电专业技术负责人 工程师4 水专业技术负责人 工程师5 质检员 工程师6 安全员 工程师7 材料员 助 工8 资料员 助 工9 施工工长 助 工10 施工工长 助 工 施工管理职责在工程施工阶段，公司组成一个专门的项目组，对工作时间、劳动纪律统一管理；工地成员统一着装，佩带工牌，并签定安全责任书。这个项目组的组成及职责范围如下：1、 项目经理：职责：负责整个工程的系统管理，人员调度，技术支援，协调与甲方及其他管理部门的关系，签送工程联6、系单，组织工作人员编制整个工程的进程计划表，指导现场工程人员施工。工程结束后组织有关人员进行最后的验收。2、 质量管理职责：负责工程施工中各个工种、各个工序的工程质量整体工程的质量管理，监督各部门的质量落实情况；并参与甲方、监理的与本工程有关的隐蔽工程验收工作。3、 施工工长：职责：负责工程施工中各个工种、各个工序的工程质量整体工程的质量管理。负责施工现场的施工及施工人员的安排，带领施工人员规范施工，作好施工记录，负责工程中的具体技术问题的解决，向项目经理及公司汇报施工完成情况，签字负责。4、 材料供应部：根据施工工程进度，施工工长提出材料及工具等采购要求、交项目经理批准，填写材料申购单，交公7、司采购或现场采购。5、 技术部：负责施工图纸技术交底，经项目经理、施工工长内部交底，确保工期及施工进度。6、 核算部；负责施工过程更改，竣工核算工程量及竣工图纸的绘制，完成竣工决算，此工作由工程主管、项目经理及施工队长完成。7、 资料员：负责施工过程所有技术资料、图纸、工作联系函、隐蔽工程记录、质量评定表、监理会议纪要、施工记录内容等相关文件汇总分类。8、 安全员：负责工程施工现场、生活区等临时用电的保护，机电设备安全规范操作等进行定时检查，发现隐患及时改正，督促施工人员安全施工。负责施工过程的安全生产，制定安全治安条例，加强安全培训，确保纪律严明，安全大计。9、 后勤处：负责现场施工人员的生8、活等方面的服务后勤。10、 综合处：协调各部门各人员之间的关系及现场其它情况。(二)、施工配合及保证措施在该项工程的施工过程中，为保证工程的进度和质量，我们积极与甲方施工管理人员配合，以保证甲方的要求自始自终得到贯彻。同时能及时解决施工过程中施工条件不足的问题。1、必备的施工条件：A、 甲方指派专人负责与我方协调和配合；B、 甲方提供现场施工电源、水源和其他必要的施工条件（三通 一平）。C、 我方在接到甲方进场施工通知和现场条件具备的情况下，三天内进场施工，施工材料进入施工场地。2、与装饰的配合：主要是房间及平面布置、室内装修及造型的形成情况，这将影响到管网的标高和探头的布置。3、与电气安装的9、配合：安装公司须提供电源控制箱动力控制箱、水泵控制箱接线方式。4、与其他施工方的衔接配合：我们在施工期间服从甲方统一安排，作好与其他项目施工方的相互衔接工作，系统地制定工程分项进度，合理地安排各个工种与边缘项目的技术接口，把本项目施工管理全面推向科学化、系统化、规模化、文明化。5、施工期间，由于甲方原因或其他出现设计方案的更改或使用材料方面的更改的，我方现场工程主管会积极与甲方联系，及时把甲方的意见和建议转告项目经理，并及时作出更改方案图和更改说明，待甲方签字认可后，我方进行更改施工。(三)、施工工艺及成品保护措施针对本工程消防系统的具体情况，提出以下的总体施工方案：火灾自动报警系统安装1 范10、围火灾自动报警系统及联动系统、消防电话及广播系统的安装。2 施工准备2.1 接到施工任务后，首先应对图纸进行会审，同时熟悉结构图、建筑图、装修图及其它专业的有关图纸，找到影响施工的设计问题组织设计交底，解决设计施工方面存在的问题，办理好技术变更洽商，确定施工方法和配备相应的劳动力、设备、材料、机具等。同时配备配套的生活、生产临时设施。2.2 主要设备材料：2.2.1 一般火灾自动报警系统的主要设备材料选用应符合6-1“消防工程安装的通用要求”的有关内容。2.2.2主要设备（见图6-1）图6-1区域火灾报警控制器；集中报警控制设备；消防中心控制设备；图象显示与打印操作设备；消防备用电源；火灾探测11、器（感烟、感温、燃气等）；手动火灾报警按钮；声光显示报警器；各类模块（中继器）；各种联动控制及信号反馈设备；消防通讯设备（如消防电话）；消防广播设备。2.2.3 一般常用的材料：管材、型钢、线槽、电线、电缆、金属软管、防火涂料、异型塑料管、阴燃塑料管、接线盒、管箍、根母、护口、管卡子、焊条、氧气、乙炔、钢丝、铅丝、防锈漆、膨胀螺栓、胀塞、成套螺丝、焊油、焊锡、电池、机油、锯条、记号笔、绑带等。2.3 主要机具：套丝机、套丝板、液压煨弯器、手动煨弯器、电焊机、气焊工具、台钻、手电钻、砂轮锯、电锤、开孔器、压线钳子、射钉枪、钢锯、手锤、活扳手、水平尺、直尺、角尺、钢卷尺、线坠、电烙铁、电炉子、锡锅12、扁锉、圆锉、压力案子、压力钳子、电工工具、高凳、工具袋、工具箱、万能表、兆欧表、试铃、对讲电话、步话机、试烟器、手提电吹风机等机具。2.4 劳动力配备：根据工程工期要求，合理安排施工进度和劳动力计划，做到保工期、保质量、保安全、配备的施工员、电工、焊工等应持证上岗。2.5 编写施工方案和技术交底，组织施工人员根据工程特点进行交底和培训，使每个操作者应熟知技术、质量、安全消防的要求。2.6 应按设计要求，在施工现场配备使用的堆积规范、图册、工艺要求、质量、表格及各种有关文件。3施工工艺3.1 工艺流程：3.2.8 水平或垂直敷设的明配电线保护管安装允许偏差1.5%，全长偏差不应大于管内径的1/13、2。3.2.9 敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封处理。3.2.10 管路敷设经过建筑物的变形缝（包括沉降、伸缩缝、抗震缝等）时应采取补偿措施。如图6-2a、6-2b、6-2c。3.2.11 明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管卡间的最大距离如表6-1，管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为0.150.5m。钢管管卡间的最大距离（m） 表6-1敷设方式 钢管种类 钢管直径1520 2532 4050 65以上吊架、支架薄壁钢管 1.0 1.5 2.0 3.2.27 线槽敷设宜采用单独卡具吊装或支撑物固定，吊杆的直径不应小于6mm，固定支架间距一般不14、应大于11.5m，在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和弯形缝两端及丁字接头的三端0.5m以内，应设置固定支撑点。3.2.28 线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。3.2.29 固定或连接线槽的螺钉或其它坚固件紧固后其端都应与线槽内表面光滑相接，即螺母放在线槽壁的外侧，紧固时配齐平垫和弹簧垫。3.2.30 线槽的出线口处转角、转弯处应位置正确、光滑、无毛刺。3.2.31 线槽敷设应平直整齐，水平和垂直允许偏差为其长度的2%，且全长允许偏差为20mm，并列安装时槽盖应便于开启。3.2.32 消防设备与管线的工作接地、保护地应按设计和有关规范、文件要求施工。3.4 火灾自动报警设备安装要求15、：3.4.1 进厂火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品格、外观等进行检查，并提供给国家消防电子产品成本，质量监督检测中心有效的检测检验合格的报告，及其它有关安装接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理进厂设备检查手续。3.4.2 点型火灾探测器、气体火灾探测器、红外光束火灾探测器的安装要求：3.4.2.1 感烟感温探测器的保护面积和保护半径应符合要求，见表63。感烟、感温探测器的保护面积和保护半径收报告 表6-3（m） 探测器的保护面积A和保护半径R3.4.2.2 感烟感温探测器的安装间距不应超过图6-5中的极限曲线1-D11（含D9，）所规定的范围，并由探测器的保护面16、积A和保护半径R确定探测器的安装间距的极限曲线。3.4.2.3 一个探测器区内需设置的探测器数量应按下式计算：N式中 N S A K一个探测区域内所需设置的探测器数量（只），并取整数。一个探测区域的面积（m2）；一个探测器的保护面积（m2）；修正系数，重点保护建筑取0.70.9，其余取1.0。3.4.2.4 在顶棚内设置感烟、感温探测器时，梁的高度对探测器安装数量影响。a 梁突出顶棚高度小于200mm的顶棚上设置感烟、感温探测器时，可不考虑对探测器保护面积的影响b 当梁突出顶棚的高度在200mm600mm时，应按图6-6和表6-4来确定梁的影响和一只探测器能保护的梁间区域的个数。c 当梁突出顶17、棚的高度超过600mm，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器。d 当被梁隔断区域面积超过一只探测器的保护面积时，应视为一个探测区域，计算探测器的设置数量。3.4.2.9 探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，见图6-8，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。（是指在距离探测器中心半径为0.5m范围内的孔洞用非燃材料填实，或采取类似的挡风措施）。3.4.2.10 在宽度小于3m的走道顶棚上设置探测器时，宜从中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器安装间距不应超过15m，探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。3.4.2.11 在电梯井、升降机设置探18、测器时其位置宜在井道上方的机房顶棚上。3.4.2.12 下列场所可不设火灾探测器：a 厕所、浴室等潮湿场所b 不能有效探测火灾的场所c 不便于使用、维修的场所（重点部位除外）3.4.2.14 红外光束探测器的安装位置，应保证有充足的视声，发出的光束应与顶棚保持平行，远离强磁场，避免阳光直射，底座应牢固地安装在墙上.3.4.2.15 其它类型的火灾探测器的安装要求，应按设计和厂家提供的技术资料进行安装。3.4.2.16 探测器的底座应固定可靠，在吊顶上安装时应先把盒子固定在主楷骨上或顶棚上生根作支架，其连接导线必须可靠压接或焊接，当采用焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂，外接导线应有0.15m的余量19、，入端处应有明显标志。3.4.2.17 探测器确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。3.4.2.18 探测器底座的穿线孔宜封堵，安装时应采取保护措施（如装上防护罩）。3.4.2.19 探测器的接线应按设计和厂家要求接线，但“+”线应为红色，“-”线应为兰色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同的导线颜色应一致。3.4.2.20 探测器的头在即将调试时方可安装，安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀等措施。3.4.3 手动火灾报警按钮的安装。3.4.3.1 报警区内的每个防火分区应至少设置一只手动报警按钮，从一个防火分区内的任何位置到最近一个手动火灾报警按钮的步行距离不应20、大于30m。3.4.3.2 手动火灾报警按钮应安装在明显和便于操作的墙上，距地高度1.5m，安装牢固并不应倾斜。3.4.3.3 手动火灾报警按钮外接导线应留有0.10m的余量，且在端部应有明显标志。3.4.4 端子箱和模块箱安装。3.4.4.1 端子箱和模块箱一般设置在专用的竖井内，应根据设计要求的高度用金属膨胀螺栓固定在墙壁上明装，且安装时应端正牢固，不得倾斜。3.4.4.2 用对线器进行对线编号，然后将导线留有一定的余量，把控制中心来的干线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧， 左边为控制中心引来的干线，右侧为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。3.4.4.3 压21、线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后再按设计和厂家要求压线。3.4.4.4 模块箱内的模块按厂家和设计要求安装配线，合理布置，且安装应牢固端正，并有用途标志和线号。3.4.5 火灾报警控制器安装。3.4.5.1 火灾报警控制器（以下简称控制器）接收火灾探测器和火灾报警按钮的火灾信号及其它报警信号，发出声、光报警，指示火灾发生的部位，按照预先编制的逻辑，发出控制信号，联动各种灭火控制设备，迅速有效的扑灭火灾。为保证设备的功能必须做到精心施工，确保安装质量。火灾报警器一般应设置在消防中心、消防值班室、警卫室及其它规定有人值班的房间或场所。控制器的显示操作面板应避开阳光直射，房间内不无高温、高湿、尘土22、腐蚀性气体；不受振动、冲击等影响。见图6-11。3.4.5.2 设备安装前土建工作应具备下列条件： 有损设备安装的装饰工作全部结束。3.4.5.3 区域报警控制器在墙上安装时，其底边距地面高度不应小于1.5m，可用金属膨胀螺栓或埋注螺栓进行安装, 固定要牢固、端正, 安装在轻质墙上时应采取加固措施。靠近门轴的侧面距离不应小于0.5 m, 正面操作距离不应小于1.2m。3.4.5.4 集中报警控制室或消防控制中心设备安装应符合下列要求.：a 落地安装时, 其底宜高出地面0.050.2m，一般用槽钢或打水台作为基础，如有活动地板时使用的槽钢基础应在水泥地面生根固定牢固。槽钢要先调直除锈，并刷防锈23、漆，安装时用水平尺、小线找好平直度，然后用螺栓固定牢固。b 控制柜按设计要求进行排列，根据柜的固定孔距在基础槽钢上钻孔，安装时从一端开始逐台就位，用螺丝固定，用小线找平找直后再将各螺栓紧固。c 控制设备前操作距离，单列布置时不应小于1.5m，双列布置时不应小于2m，在有人值班经常工作的一面，控制盘到墙的距离不应小于3m，盘后维修距离不应小于1m，控制盘排列长度大于4m时，控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。d 区域控制室安装落地控制盘时，参照上述的有关要求安装施工。3.4.5.5 引入火灾报警控制器的电缆、导线接地等应符合下列要求：a 对引入的电缆或导线，首先应用对线器进行校线。按图纸要求编24、号，然后摇测相间、对地等绝缘电阻，不应小于20M，全部合格后按不同电压等级、用途、电流类别分别绑扎成束引到端子板，按接线图进行压线，注意每个接线端子接线不应超过二根，盘圈应按顺时针方向，多股线应涮锡，导线应有适当余量，标志编号应正确且与图纸一致，字迹清晰，不易褪色，配线应整齐，避免交叉，固定牢固。b 导线引入线完成后，在进线管处应封堵，控制器主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用接头连接，主电源应有明显标志。c 凡引入有交流供电的消防控制设备，外壳及基础应可靠接地，一般应压接在电源线的PE线上。d 消防控制室一般应根据设计要求设置专用接地装置作为工作接地（是指消防控制设备信号地域逻辑地）。25、当采用独立工作接地时电阻应小于4，当采用联合接地时，接地电阻应小于1。控制室引至接地体的接地干线应采用一根不小于16mm2的绝缘铜线或独芯电缆，穿入保护管后，两端分别压接在设备工作接地板和室外接地体上。消防控制室的工作接地板引至各消防控制设备和火灾报警控制器的工作接地线应采用不小于4mm2铜芯绝缘线穿入保护管构成一个零电位的接地网络，以保证火灾报警设备的工作稳定可靠。接地装置施工过程中，分不同阶段应作电气接地装置隐检，接地电阻摇测，平面示意图等质量检查记录。3.4.6 其它火灾报警设备和联动设备安装，按有关规范和设计厂家要求进行安装接线。3.5 调试要求（图6-12）：3.5.1 火灾自动报警26、系统调试，应建筑内部装修和系统施工结束后进行。3.5.2 调试前施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录），检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻测试记录）、竣工报告。3.5.3 调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任。一般由生产厂工程师或生产厂委托的经过训练的人员担任。其资格审查由公安消防监督机构负责。3.5.4 调试前应按下列要求进行检查：3.5.4.1 按设计要求查验，设备规格、型号、备品、备件等。3.5.4.2 按火灾自动报警系统施工及验收规范的要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。3.5.4.3 检查检验27、系统线路的配线、接线、线路电阻、绝缘电阻、接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理，排除故障。3.5.5 火灾报警系统应先分别对探测器、消防控制设备等逐个进行单机通电检查试验。单机检查试验合格，进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。在通电检查中上述所有功能都必须符合条例GB4717火灾报警控制器通用技术条件的要求。3.5.6 按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检28、查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。3.5.7 检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。3.5.8 系统控制功能调试后应用专用的加烟加温等试验器，应分别对各类探测器逐个试验，动作无误后可投入运行。3.5.9 对于其它报警设备也要逐个试验无误后投入运行。3.5.10 按系统调试程序进行系统功能自检。系统调试完全正常后，应连续无故障运行120h，写出调试开通报告，进行验收工作。3.6 系统验收程序3.6.1 火灾报警系统安装调试完成后，由施工单位、调试单位对工程质量、29、调试质量、施工资料进行预检，同时进行质量评定，发现质量问题应及时解决处理，直至达到符合设计院和规范要求为止。3.6.2 预检全部合格后，施工单位、调试单位应请建设单位、设计、监理等单位，对工程进行竣工验收检查，无误后办理竣工验收单。3.6.3 建设单位或施工单位请建筑消防设施技术检测单位进行检测，由该单位提交检测报告。3.6.4 以上工作全部完成后，由建设单位向公安消防监督机构提交验收申请报告，并提供下列文件和资料：3.6.4.1 建设过程中消防部门的消防审核文件、备忘录及其落实情况。3.6.4.2 施工单位、设备厂家的资质证书和产品的检测证书。3.6.4.3 施工记录（隐蔽工程验收、设计变更30、洽商、绝缘摇测记录、接地电阻记录、主要材质证明、合格证等）。3.6.4.4 调试报告。3.6.4.5 建设单位组织施工单位、设计单位、监理等单位办理的竣工验收单。3.6.4.6 检测单位提出的检测报告。3.6.4.7 系统竣工图、系统竣工表。3.6.4.8 管理、维护人员登记表。3.6.5 消防工程经公安消防监督机构对施工质量复验和对消防设备功能抽验，全部合格后，发给建设单位建筑工程消防设施验收合格证书，建设单位可投入使用，进入系统的运行阶段。4质量标准火灾自动报警系统工程目前国家还没有质量评定统一标准，为提高工程质量，加强质量管理，使工程质量有一个考核标准，特套用GB50303-2002部分31、的质量评定标准和制订新的分项工程质量评定要求。4.1 配管及管内穿线，套用GB50303-2002“配管及管内穿线工程质量检验评定表”的有关内容，但有的内容应作如下更改：4.1.1 保证项目中导线间和导线对地间的绝缘电阻值改为必须大于20M。4.1.2 基本项目管路敷设中，暗配管的保护层应改为30mm。4.1.3 允许偏差项目中，管子最小弯曲半径明暗配管的弯曲半径改成大于或等于6倍（6D），在地下或混凝土内暗配管改成10D。4.1.4 配管与穿线应分开检验评定（用一张表记录两次评定的时间）。4.2 火灾报警控制器和联动柜安装的盘柜可套用GBJ303-88中电4-3-1“成套配电柜（盘）及动力开32、关柜安装分项工程质量检验评定表”有关部分。4.3 端子箱和模块箱安装质量评定可套用GBJ303-88中电4-7-1“电气照明器具及其配电箱（盘）安装分项工程质量检验评定表”有关部分。4.4 工作接地线的安装质量评定套用GBJ-303-88中电5-0-1“避雷针（网）及接地装置分项工程质量检验评定表”的有关部分。4.5 报警探测器分项工程质量评定表，目前还没有一个标准，这里只是按保证项目、基本项目、允许偏差项目等提出一些要求，可制定表格进行质量评定。4.5.1 保证项目：探测器的类别、型号、位置、数量、功能等应符合设计和规范要求。4.5.2 基本项目：应符合以下要求4.5.2.1 探测器安装牢固33、，确认灯朝向正确，且配件齐全，无误伤变形和破损等现象。4.5.2.2 探测器其导线连接必须可靠压接或焊接，并应有标志，外接导线应有余量。4.5.2.3 探测器安装位置应符合保护半径、保护面积要求。4.5.3 允许偏差项目：4.5.3.1 探测器距离墙壁、梁边和四周遮挡物0.5m，距离空调送风口的距离1.5m，到多孔顶栅口0.5m。4.5.3.2 在宽度小于3m以内走道顶上设置探测器时宜居中布置，温感探测器安装距离10m，感烟探测器安装距离15m，探测器距端墙的距离不应大于探测器安装距离的一半。4.6 以上各项只是分项工程质量评定内容，如果是分包工程，总包单位质量评定时应把这几项分项工程质量评定34、内容加到建筑电气分部安装工程内共同评定。如果是直包工程，把这几项分项工程质量评定内容作为一个建筑电气安装单位（分部）工程，按有关要求评定质量等级。5成品保护5.1 钢管敷设在混凝土或墙内时，要及时封堵管口和盒子，以免进入杂物影响下道工序穿线，千万剔凿；土建打混凝土或砌墙时要有专人配合，以免敷设的钢管移位造成返工。5.2 管内穿线：线槽内配线时要把导线的余量放在盒子或箱子里面，封上盖，同时线槽及时上盖，以免导线损坏或丢失。5.3 消防自动报警系统的设备存储时，要作防尘、防潮、防碰、防砸、防压等措施，妥善保管，同时办理进厂检验和领用手续。5.4 自动报警设备安装时，土建工程应达到地面、墙面、门窗、35、喷浆完毕，在有专人看管和条件下进行安装。5.5 消防控制室和装有控制器的房间工作完毕后应及时上锁，关好门窗，设备应罩上防尘防潮署。5.6 报警探测器应先装上底座，并戴上防尘罩调试时再装探头。5.7 端子箱和模块箱在工作完毕后要箱门上锁，把箱体罩上以保护箱体不被污染。5.8 易丢失损坏的设备如手动报警按钮、喇叭、电话及电话插孔等应最后安装，要有保护措施。5.9 安装自动报警系统和设备时，土建工程和装饰工作已经基本结束，应采取安装措施以确保墙右、地面、吊顶不受损坏和污染。5.10 在施工剔槽、剔洞时，不要折断土建结构中的钢筋，如必须折烟时，应经土建和设计同意后才能折断，尤其是结构中的主钢筋必须严格36、遵守此条的规定，否则会造成不可弥补的质量事故。6应注意的质量问题6.1 施工人员应严格遵守6条“消防工程安装的通用要求及有关规定”，它是保证工程质量和使用功能的重要条件。6.2 加强进厂设备、材料的检验，其质量必须符合有关规范和本工艺的要求，不合格产品不能使用。6.3 施工中应注意的质量问题：6.3.1 煨弯处发现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象时，解决的办法是使用手扳煨弯器移动要适度，用力不要过猛，直到符合要求为止。6.3.2 预埋盒、箱、支架、吊杆等歪斜，或者盒箱里进外出过于严重时，应根据实际情况重新调整或重新埋设。6.3.3 明配管或吊顶内配管，固定点不牢固、铁卡子松动、固定点距过大和不37、均匀，均应采用配套管卡固定牢固，档距应找均匀。6.3.4 暗配钢管堵塞，配管后应及时国顺利完成堵把管口堵严实，并应经常检查，发现有漏堵或掉落应及时补堵，如发现管已经堵塞时应及时处理修复。6.3.5 严禁使用电气焊割断管子。支架和在箱盘上开孔，而应使用锯和开孔器进行施工，断管要求平齐，用锉去掉毛刺再配管。6.3.6 箱、盒、镀锌钢管等被破坏的镀锌层应及时进行防腐处处理。6.3.7 使用金属软管时不宜长于2m，其固定间距不应大于0.5m，两端固定应牢固。6.3.8 导线应按工艺和规范要求进行颜色选择和安装，探测器的“+”线为红色，“-”线为兰色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同38、用途导线颜色应一致。6.3.9 穿线时管口必须戴上护口，以保护导线的绝缘层。6.3.10 导线接头压接、涮锡、包扎，应符合本工艺和有关规范要求。6.3.11 导线的相间、相对地绝缘电阻不应小于20M。摇测绝缘电阻时不能带着火灾自支架 报警设备摇测。6.3.12 探测器安装的位置和型号应符合设计和工艺规范要求，安装位置确定的原则首先要保证功能，其次是美观，如与其它工种设备安装相干扰时，应通知设计及有关单位协商解决。6.3.13 设备上压接的导线，要按设计和厂家要求编号，压接要牢结，不允许出现反圈现象，同一端子不能压接二根以上导线。6.3.14 调试时要先单机后联调，逐台逐项百分之百地进行功能调试39、，不能有遗漏，以确保整个火灾自动报警系统有效运行。6.3.15 施工过程中，施工技术资料收集、填写、保管等应与工程进度同步进行。7质量记录7.1 主要钢材的材质证明和合格证，绝缘导线和电缆的合格证，火灾报警设备及防火材料进京许可证及国家质量监督部门的检测报告，设备和材料进厂检验记录。7.2 设计变更洽商记录。7.3 预检记录。7.4 隐蔽工程检验记录，电气接地装置隐检记录和平面示意图。7.5 调试记录，其中主要包括：绝缘电阻测试记录，接地电阻测试记录，消防系统调试报告，消防报警系统的检测报告等。7.6 施工方案、技术交底和施工日志。7.7 工程质量检验评定表。7.8 竣工验收单。7.9 消防监40、督部门检查备忘录。7.10 建筑消防设施检验合格证及使用许可证。7.11竣工图。7.12 其它技术和质量资料，如自互检记录、中间验收记录、设备产品说明书、主要技术与质量会议记录、图纸会审记录、工程事故报告、监理使用的各种表格等。室内消火栓系统安装1范围厂区室内消火栓系统管道的安装。2施工准备2.1 主要材料2.1.1消火栓系统管材应根据设计要求选用,一般采用碳素钢管或无缝钢管,管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。2.1.2 消火箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁。金属箱体无锈蚀，划伤，箱门开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全。栓阀外型规矩，无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料41、完好，有产品出厂合格证。2.2 主要机具：套丝机，砂轮锯，台钻，电锤，手砂轮，手电钻，电焊机，电动试压泵等机械。套丝板，管钳，台钳，压力钳，链钳，手锤，钢锯，扳手，射钉枪，倒链，电气焊等工具。2.3 作业条件：2.3.1 施工图纸及有关技术文件应齐全，现场水、电、气满足连续施工要求，系统设备材料能保证正常施工。2.3.2 管道及箱体安装所需要的基准线应测定并标明。预留、预埋已随结构施工完成。3施工工艺3.1 工艺流程：3.2.1 认真熟悉图纸，结合现场情况复核管道的坐标、标高是否位置得当，如有问题，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。3.2.2 检查预留及预埋是否正确，临时剔凿应与设计工建协42、调好。3.2.3 检查设备材料是否符合设计要求和质量标准。3.2.4 安排合理的施工顺序、避免工种交叉作业干扰，影响施工。3.3 干管安装：3.3.1 消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材，按压力要求选用碳素钢管或无缝钢管。3.3.2 管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。3.3.3 当壁厚4mm，直径50mm时应采用气焊；壁厚4.5mm，直径大于70mm时采用电焊。3.3.4 不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过小管径的15%，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差超过小管径15%，应采用变径管件焊接。3.3.5 管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上43、。3.3.6 管道穿墙处不得有接口；管道穿过伸缩缝处应有防冻措施。3.3.7 碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上。3.3.8 管道焊接时先点焊三点以上，管道焊接时先点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、变径等无误后，找直找正再焊接，紧固卡件，拆掉临时固定件。3.4 箱体及支管安装：3.4.1 消火栓箱体要符合设计要求（其材质有木、铁和铝合金等），栓阀有单出口和双出品双控等。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。3.4.2 消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开44、后应灵活。3.4.3 消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。3.4.4 消火栓管道安装完按设计指定压力进行水压试验。如设计我要求一般工作压力在1.0MPa以下，试验压力为1.4MPa。工作压力为1MPa以上，试压压力为工作压力加0.4MPa，稳压30分钟，无渗漏为合格。为配合装修，试压可分段进行。3.4.5 消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致时方可结束。3.5 箱体配件安装：应在交工前进行，消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪，快速接头的连接同般45、用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电器专业配合施工。3.6通水调试：3.6.1 通水调试前消防设备包括水泵、结合器、节流装置等应安装完，其中水泵做完单机调试工作。3.6.2 系统通水达到工作压力，选系统最小利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。4质量标准4.1 保证项目：消火栓系统试压，冲洗必须符合设计及规范要求。4.2 基本项目：箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸条例施工规范规定。水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折，挂在托盘或支架上。4.3 允许偏差项目：消火栓阀门中心46、距地面为1.2m，允许偏差20mm。阀门距箱测面140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。5成品保护消火栓箱配件安装前，施工现场应达到保护条件。系统通水后，应采取保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。6应注意的质量问题6.1 消火栓箱门关闭不严；由于安装未找正或箱门强度不够变形造成。6.2 消火栓阀门关闭不严：由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。7质量记录7.1 材质证明、产品合格证、主要系统组件检测报告。7.2 进场设备材料检验记录。7.3 施工试验记录。7.3.1 阀门试验记录。7.3.2暖卫工程强度严密性试验记录。7.3.3暖卫工程冲（吹）洗试验记录。7.3.4 暖卫工程灌水47、试验记录。7.3.5暖卫工程通水试验记录。7.3.6 水泵单机试运转记录。7.3.7 调度报告。7.4 施工记录7.4.1 施工日志。7.4.2 自、互记录。7.5 预检记录7.6 隐蔽工程验收记录7.7 施工方案7.8 技术方案7.9 工程质量检验评定7.9.1 室内给水管道安装分项评定。7.9.2 室内给水管道附件安装分项评定。7.9.3 室内给水管道附属设备分项评定。7.9.4 暖卫工程分部质量评定。7.9.5 暖卫工程观感质量评定。7.10 施工验收资料7.10.1 中间验收记录。7.10.2 单位工程验收记录。7.10.3 消防监督机构核验合格证。7.10.4 质量监督机构核试验单。48、7.11 设计变更、洽商记录。7.12 施工图8参考资料8.1 建筑设备安装分项工程施工工艺标准。8.2 给水工程通用图集。8.3 自动喷水灭火系统施工及验收规范。(四)、质量管理措施按照GB/T19002-IS09002质保体系标准建立项目质量管理和质量保证体系,进行质量有效控制,编制质量计划,以加强施工过程中的质量控制。确保大楼工程达到优良标准。1、 质量方针坚持质量第一,为用户提供满意的工程。2、 质量目标合格。(1) 单位工程一次交验合格率100%。(2) 消防工程验收合格。(3) 我们的工程得到用户的认可和赞许。3、 工程质量控制标准:(1) 国家消防规范及其它有关专业规范、规章(249、) 合同文件条款有关工程质量的要求(3) 工程设计图纸要求(4) 甲方认可或采供的产品亦应符合国家规范(5) 标书文件明确的技术规范和要求4、 工程质量控制组织体系公司经理是该工程项目的总负责人。(1) 项目经理是工程质量直接责任人，对整个工程项目的工作全权负责。严格按照国家法规、标准进行监督检查，及时报告，纠正违章，杜绝任何偷工减料，粗制滥造行为，并有权对违规行为的责任人作出处罚决定，设安全监督员一名，制止任何违反安全操作规程的行为，制止任何违反操作规程，可能导致质量事故、安全事故的现象。(2) 由项目经理总负责、经理部各领导成员及公司有关部门和人员分工亲自抓,按GB/T19002-IS0950、002 质保体系要素进行分解,各负其责, 确保质量体系的正常运行和工程施工质量。(3) 建立以项目经理为首的经理负责制,以技术负责人为主的技术负责制,技术负责人兼任管理者代表负有质量监督管理职能,各管理职能部门制定责任制和各岗位责任制, 从而形成有效动作的质量保证体系。(4) 在施工中运用TQC全面质量管理的技术和方法开展QC小组活动,以保证和提高工程质量。(5) 施工前由施工组织、设计、方案或措施编制人员对各工程项目的施工负责人作组织、技术、方法、措施的交底工作,施工负责人应对施工操作人员进行传达和工作交底。施工中施工操作人员应严格按施工图纸、材料、设备的有关技术文件、国家现行工程施工及验收51、的有关规范、标准及制定的组织、设计、方案或措施进行施工。(6) 施工人员必须佩证上岗,国家规定的持证上岗的工种(例如焊工等)必须持有关劳动部门颁发的上岗证方能上岗。(7) 在施工中,严格执行工程质量的自检、互检、 专检三检制,自检由施工操作人员本人进行, 互检由施工操作人员相互进行,专检由设置的专职质检员在施工中对施工质量要负责进行随时的监督和检查工作，公司工程监理部随时进行全面检查或专项检查。(8) 各工种的质量检验，由该工种责任工程师全权负责，领导施工班组贯彻施工规范。施工班组长是兼职质检员，保证工序之间的自检和互检制度，上工序发生的质量责任事故，一定要在排除质量故障后，方能进行下工序施工52、，做到分工合作，各负其责。(9) 建立全员质量保证体系，加强全体员工的质量意识，从自已做起，绝不允许任何人有任何麻痹疏忽而发生质量事故。(10) 设立工程监理组织，对项目经理部执行各项规章、规范以及内部管理制度的情况进行监督管理，随时纠正违章违规行为。5、 工程质量保证措施(1) 科学严密的施工方法、技术措施、工艺流程等是确保工程质量的首要条件，我们将以极其严肃认真负责的态度履行这些条件。(2) 科学而又经济的系统配置是减少工程质量事故，减少系统运行质量事故的关键，本着对国家负责，对历史负责的原则态度，我们将实事求是地对设计方案提出合理化建议。(3) 对自动报警系统、自动喷水灭火系统、管道或系53、统的试压和冲洗、各系统的调试等关键重要的工程项目应编制具有针对性的施工方案或措施。(4) 施工中发现有设计、设备等方面的问题应及时与监理部(或建设单位)、设计、 供货商等有关单位和部门进行联系和协调,进行及时处理, 必要时应编制相应的措施和采取必要的技术方法。(5) 原材料质量控制。凡工程设计中的各类管材、线材、型材、管件、电气器材均应符合国家和部颁的技术标准，公司供应部从进货时必须查验材质证明书、化验单、出厂合格证等手续是否齐全，防止伪劣产口入场。(6) 严格进行原材料、设备、器材等进货物质的检验验收工作。进货物质必须具有质检合格证明文件,规格、型号、颜色等与设计相符,随机文件齐全,进货数量54、与进货单相符。(7) 设备质量控制。凡采取的各类消防设备，器材均需具备生产许可证、国家检验证、厂家出厂合格证，属新产品的，需技术鉴定证书，同时请厂家提供有关备品、备件、保修办法等条件，以便今后的维护管理。(8) 施工过程的质量控制。严格按照GBJ232-82电气装置工程施工及验收规范、火灾自动报警系统施工验收规范和已批准的设计图进行施工；水系统施工亦严格按照管道工程规范、湿式自动喷水灭系统施工验收规范和设计图施工。每一阶段施工结束，作详细施工记录，并使之与施工人员经济收入挂勾。(9) 加强职工质量意识和产品意识,使施工人员在施工中自觉严格按照技术文件和施工规范进行施工 ,并自觉把质量关,同时在55、施工中自觉的对产品采取隔断、遮盖等保护措施,以保证产品的完好无损。(10) 准时参加现场协调会,解决交叉配合问题和施工中出现的技术及质量等问题。(11) 重视各专业施工特殊性,保证施工质量,对在三检中发现的质量问题,应认真及时的进行返工或返修, 返工或返修后须进行再检验。返工返修仍不能达到设计或使用要求的必须进行更换或重新安装,绝不允许留下任何影响质量的隐患。6、 工程质量控制检查验收制度(1) 工程隐蔽验收制度。工程隐蔽之前，经我方质检人员认可后，提请甲方工程师检验认可。未经甲方工程师认可，不得进行隐蔽工作，必须经过甲方工程师检查验收合格签字后方能进行隐蔽施工。(2) 分部位分项工程验收工作56、一定要有文字记录，并经我方质检人员及甲方工程监理人员签字认可，存档备案。(3) 实行分部位及阶段工程自检及验收制度。各施工班组对所施工工程在提请验收之前，须先自行检验合格，认为合格后提请工程监理部门验收，经认可后才能进行下一工序施工。(4) 实行工程重要部位的复核制度。(5) 全部工程经我公司组织内部验收合格后，整理齐有关竣工资料，提请甲方组织有关部门进行验收。我公司亦可协助甲方组织验收。质保组织框架图(五)、工期及保证措施1 开竣工日期：按甲方要求2、劳动力及安排：主要劳动力配置电工 4钳工(管道工) 10焊工 6油漆工 5普工83、按照进度计划的安排，系统施工机具计划顺序如下：主要施工机具57、及质检仪器表名 称 规格型号 单位 数量 备 注焊机（交流） BX6-300A 台 3套丝机 TQ100-A 台 4切割机 J3G2-400 台 3电动水压试压泵 台 2电锤 GBH2-24 台 10小型货车 2T 辆 1钻床 Z4116 台 3手电钻，角磨机 9916C 台 4消防工程检测仪器 套 2绝缘摇表 500V 只 2接地摇表 只 1万用表 只 4液压弯管机 台 2液压压线钳 台 2手动葫芦 1t 台 2架梯 部 20气割焊设备 套 2对讲机 部 44进度控制措施组织各级管理的进度控制负责人员，落实具体任务和工作责任，建立进度控制的组织系统，由项目经理、施工工长负责具体监督落实，对影58、响进度的因素随时进行分析、调整、预测。技术上采取加快施工进度的技术方法，由项目技术负责人及专业负责人负责制定可行方案报项目经理。保证工程材料的预备量及资金周转数。不断地收集施工实际进度的有关资料进行整理、统计。与计划进度比较，定期向建设单位提供比较报告，协调好影响进度因素的各种关系。严格按照建设方制定的工期交付工程。(六)、安全文明环境施工保证措施为使工程保质保量、安全如期完成，杜绝事故，消灭隐患，防患未然，特制定本措施。(一） 真贯彻国家制定的安全生产政策法规严格遵守国家颁发的建筑安装 工人安全技术操作规程、建设部颁发的施工现场安全检查评分标准、施工现场临时用电的安全技术规范及中华人民共和国59、治安管理处罚条例、中华人民共和国消防管理条例。安全文明环境施工制度1 严格履行甲方有关安全生产的规定、制定。2 我方必须根据承担的施工任务的特点，安排身体、工程技术、 安全专业符合要求人员上岗作业，对甲方提供的安全防护设施不能保证安全施工的应及时提出，或拒绝施工。3 不得违章指挥，或强令工人冒险作业，也不能强迫工人作业时间太长，并且按照规定搞好防寒工作。4 严格按作休时间进行休息和工作。对现场环境有影响的施工应安排在人少和时间充足的条件下进行。5 要养成安全、卫生的生活作风，严禁随便不卫生的行为。6 必须对施工班子进行施工前书面安全技术交底，组织安全活动，学习安全方面专业知识，班组长应坚持班前60、班中、班后的质量安全“三检查”，及时清除安全隐患。7 特种作业人员（如：机、电、起重、焊工等）必须经过培训、考核，并经有关部门发给操作许可证方能上岗。安全文明环境施工措施1 进行施工现场的人员，必须戴安全帽，高空作业、临边危险部位施工必须拴安全带，距离地面三米以上作业要设安全网或其它防护设施。2 各种机械要完好，不准带病运转，不准超负荷使用，机械设备的危险部位要有安全防护装置，并定期检修。3 架设临时用电线必须符合用电安全距离的规定，线路必须绝缘良好，电动机机要做到一机一闸，遇到临时停电或停工时要拉闸断电。电闸箱要上盖加锁，有严密的防雨措施，严禁用其它金属代替熔断丝。4 电器设备必须保护接零61、重复接地，手持电动工具要设漏电保护器。5 搭设脚手架、井字架、挑架等，所用材料和搭设方法必须符合安全要求，搭设完毕要经过施工负责人验收合格后方能使用，拆除时，需要设警戒或围栏，由上而下，顺序进行，拆除物料不得往下投掷，拆除的拉圾要及时清除。6 塔吊、外用电梯、井字架等起吊设备，必须装有超高、超长限位，防坠落装置，设安全门，附着缆风绳要牢固。7 在建筑工程的电梯口、楼梯口、预留洞口、通道口和施工现场的洞、坑、沟等危险处，要有防护设施或明显的示警标志。8 施工现场不准许准穿硬底和带钉易滑的鞋靴或拖鞋，禁止攀登脚手架、井、门字架和非乘人垂直运输机械上下。9 施工现场及工房内禁止携带家属小孩，私自生62、火做饭和使用电炉、电老虎；严禁乱拉乱接电线，保证安全用电。(七)、工程项目竣工验收竣工验收的准备工作1完成收尾工程做好收尾工程，通过竣工前的预验，作彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作。2竣工验收资料准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就完整地积累和保管。3竣工验收的预验收通过预验收，及时发现遗留，事先予以返修，补修。竣工验收的依据竣工验收依据主要有：设计文件，施工图纸和说明书，设计技术说明书，抬标投标文件和工程合同，图纸会审记录，工程隐蔽记录，工程联系函，监理会议记要，设计修改签证和技术核定单等。竣工验收的标准按照设计要求的施工项目内容63、，技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，各项工程项目全部安装结束，经过试车，全部符合安装技术的质量要求。并严格参照以下标准执行：建筑设计防火规范GBJ16-87、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95、火灾自动报警系统设计规范GB50116-98、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50084-2001、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001、等标准执行。竣工验收的范围全部完成按照批准的设计文件所规定的内容和业主规定的施工图纸的内容，完成工程合同中明确的内容及甲方要求的项目，具备功能和使用条件。验收程序1参64、加工程项目竣工验收的各方对竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查工程资料所列内容是否齐备和完整。2举行各方参加的现场初验会议。项目经理介绍施工情况、自检情况及竣工情况，出示竣工资料（竣工图和各项原始资料及记录）。3邀请消防检测机构对文科区的消防设施进行检测。4取得消防检测结论合格书，据此向当地公安机关消防处申请验收。5消防处验收合格，发放建筑工程消防合格意见书。6建设方获取合格意见书，投入使用。消防系统维保施工准备1、 设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。2、 汇同甲方制定维保检查计划。3、 建立消防值班人员职责、消防控制室管理制度、消防设施65、维保管理制度、等消防管理的规章制度。4、 消防设施检测仪器及维保工具到位。5、 维保人员佩证上岗。消防系统检查、维保方法1火灾自动报警系统、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认示是否正常。、征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。、对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源切换试验。施工安全措施1、月、季、年检进行之前，有甲方出具书面通知，并通知各楼层工作人员，以免造成不必要的干扰和误会。2、维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员。3、系统维修时，如需断电、断水应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，加防范措施后方能动工。4、在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。施工组织1 月检12次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。2 季检4次。3 年检1次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题,以主人翁的姿态向甲方提出科学、合理的建议。4 公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况谁传随到。5 上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。6 每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式三份，报送辖区消防主管部门一份，双方各执一份，建立年度维保档案。