1、采煤塌陷区综合治理项目住宅楼及垃圾站总体安装工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、施工组织设计的编制依据5二、工程概况56.1结构形式、建筑面积、层高、标高66.3室内装修工程:77施工准备条件：89施工工期：8三、施工组织总体施工部署81总体施工方法8.施工顺序:92经纬仪的选择:103水准仪选择:104台秤的配备10四、施工组织机构、主要管理人员配备114、施工项目经理部职责11五、总体施工方法及土建主要分部分项工程施工方法121、土方工程122、螺旋钻孔桩123、砼工程144、钢筋工程2、155、模板工程:156、砌筑工程:167、装饰工程168、门窗工程:189、屋面工程:199.7屋面挂彩瓦。1910、地面工程2010.1水泥砂浆地面:20六、安装工程主要施工方法和技术措施21（一）施工技术关键21（二）给排水工程221、给排水施工程序222、室内给水管道安装223、生活排水管道安装24（三）采暖工程261、水暖施工程序262、采暖管道安装26（四）电气工程291、电气施工程序302、施工前的准备303、镀锌钢管敷设304、PVC管敷设315、管内穿线316、开关插座安装327、灯具安装328、电缆敷设339、配电箱安装3310、防雷接地敷设331、弱电系统施工程序332、3、与土建、装饰工程配合措施33七、保证工程质量的技术措施34（一）总体技术措施：342、施工组织设计审批制度353、技术复核，隐蔽工程验收制度35（二）施工技术措施351、沉降观测与线寸控制352、土方工程363、基础工程364、钢筋工程:375、模板工程:386、砼工程:38、砌筑工程:418、地下管线及其它地上地下设施的加固。429、地面工程4210、抹灰工程:4211、 外墙涂料工程4312、外墙面砖工程4413、门窗工程4414、屋面工程44八、保证工程质量的组织措施45九、质量管理体系与措施45模板质量过程控制程序46十、质量通病的防治措施47十一、材料质量控制及检测481、组织措施:4、482、具体措施:48十二、成品防护措施49十三、保证工程工期技术组织措施50（一）组织措施：50（二）技术措施517、施工阶段“砼浇注令”制度518、技术质量交底工作52十四、雨季、冬季施工技术措施53（一）雨季施工技术措施531、材料管理532、施工技术措施54（二）雨季施工安全措施54十五、节省能源及降低成本措施55（一）节能措施552、工地设有电表二块，水表二块。554、严格控制燃煤，油的使用量55（二）降低成本措施554、技术措施555、管理措施56十六、安全管理体系及保证措施564、安全施工技术措施579、消防措施573.做好总结评比工作。61十七、环境保护管理体系与措施61（一）5、环境保护管理体系（附图）61（二）环保措施621、现场规划622、防污措施633、防尘措施634、防噪音不扰民措施63十八、工程竣工保修措施64（一）服务回访64（二）服务承诺65附表一：拟投入本标段的主要施工设备表66附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表67 xx市采煤塌陷区综合治理项目xx小区（C标段）施工组织设计一、施工组织设计的编制依据1依据xx市采煤塌陷区综合治理项目xx小区施工招标文件。2建设单位相关要求及C标段相关建设条件及标准。3建筑工程技术规范、规程、标准。4建筑工程施工及验收规范。5建筑安装工程质量检验评定标准。6xx市采煤塌陷区综合治理项目xx小区建筑工程施工图。二6、工程概况1工程名称：xx市采煤塌陷区综合治理项目xx小区工程（C标段）2工程地点：xx省xx市区6设计概况总体C标段共计8栋住宅楼及垃圾站一座，耐火等级为二级，设计抗震裂度为6度。6.1结构形式、建筑面积、层高、标高29# 30#楼:砖混结构，建筑面积4283.49平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，29#楼一层室内地面0.00相当于绝对标高287.85米，30#楼一层室内地面0.00相当于绝对标高288.850米，室外内外高差为0.75米。32#楼:砖混结构，建筑面积3897.9平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一屋室内地面0.00相当于绝对标高2947、.500米，室外内外高差为0.75米。33#楼:砖混结构，建筑面积3474.6平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一屋室内地面0.00相当于绝对标高298.000米，室外内外高差为0.75米。34 砖混结构，建筑面积2732.7平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一层室内地面0.00相当于绝对标高289.600米，室外内外高差为0.75米。35 砖混结构，建筑面积1616.28平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一层室内地面0.00相当于绝对标高291.400米，室外内外高差为0.75米。36#、砖混结构，建筑面积1904.1平方米，主体六8、层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一层室内地面0.00相当于绝对标高295.500米，室外内外高差为0.75米。另有垃圾站一座，建筑面积225.1平方米，砖混结构，累计上述九栋单体楼建筑面积为26645.44平方米。6.2.1红砖：采用MU10红砖。空心砖为承重空心砖。6.2.2砌块材料：煤矸石小型多孔砖6.2.3混凝土：除特殊说明外均为C20混凝土。6.2.4屋面保温防水材料：屋面防水采用三元丁橡胶防水卷材，防水层合理使用年限为10年，保温板为100厚阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板，容重25kg/m3。坡屋顶瓦屋面。6.2.5墙体：主体外墙为煤矸石多孔砖外贴80厚阻燃聚笨板，一二层 M7.59、保温砂浆砌筑。三层以上M5.0保温砂浆砌筑，内墙采用MU10普通粘土砖，一二层 M7.5混合砂浆砌筑，三层以上M5.0混合砂浆砌筑，墙身防潮层在-0.06米及内外墙两侧在-0.06米，做法为20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂。6.3室内装修工程:（1）居室、客厅：地面:40厚C20细石砼，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光，水泥浆一道（内掺建筑胶），60厚C15混凝土垫层。楼面:40厚C20细石砼，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹面，水泥浆一道（内掺建筑胶）。墙面:大白浆饰面，2厚面层耐水腻子分遍刮平，9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆分遍抹平。天棚:大白浆饰面，2厚面层耐水腻子刮平，3-5厚底基防裂腻子10、分遍抹平，5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底，钢筋混凝土板板底刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）。（2）厨房、卫生间:地面:40厚C20细石砼，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光，1.5厚聚氨脂防水层，1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石砼找坡层抹平，水泥浆一道（内掺建筑胶），60厚C15混凝土垫层。楼面:40厚C20细石砼，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光，1.5厚聚氨脂防水层，1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石砼找坡层抹平，水泥浆一道（内掺建筑胶）。墙面:大白浆饰面，2厚面层耐水腻子分遍刮平，9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆分遍抹平。（3）楼梯间：地面:40厚C20细石砼，表面撒1:1水泥砂浆11、随打随抹光，水泥浆一道（内掺建筑胶），60厚C15混凝土垫层。楼面:40厚C20细石砼，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹面，水泥浆一道（内掺建筑胶）。墙面:大白浆饰面，2厚面层耐水腻子分遍刮平，9厚1:0.5:3水泥石膏砂浆分遍抹平。踢脚:6厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光，素水泥浆一道，6厚1:3水泥砂浆打底划出纹道。（4）窗台：普通大理石窗台板。外墙:水泥砂浆打底，外墙涂料。室内地面：60厚C15混凝土垫层。楼面:40厚C20细石砼，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹面。天棚:大白浆饰面，2厚面层耐水腻子刮平，3-5厚底基防裂腻子分遍抹平，5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底。墙面:大白浆饰面。外装12、饰:外墙水泥砂浆涂料、面砖。屋面防水层上挂屋面瓦。6.混凝土强度等级:除特殊说明外均为20混凝土，其它详见图纸。6.5基础:29#、30#、31#、34#、36#楼采用螺旋钻孔压灌桩，32#、33#、35#楼基础采用C15毛石砼。7施工准备条件：施工临时用水、临时用电已经引入现场，临时道路畅通。自然地面较平整，挖排水沟进行人工排水，满足现场排水要求，具备施工条件。8质量目标：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程9施工工期：2010年6月15日开工，2011年6月30日竣工。三、施工组织总体施工部署1总体施工方法.本工程采用平行流水、立体交叉的施工方法，根据工程的实际情况，每13、栋号各设塔式起重机1台。.根据本工程实际，钢筋、木工作业棚按栋号每栋一设，混凝土搅拌站按栋号每栋一设，详见施工平面图。.施工顺序:（1）毛石砼：放线 挖土方 垫层 毛石砼 基础圈梁绑筋、支模 基础圈梁砼 回填土（2）螺旋钻核对桩位 机械试运转 试桩 钻孔 按放钢筋笼 浇注 震捣 检测放线 构造柱钢筋 主体砌筑 圈梁绑筋 现浇板模板 现浇板绑筋 水电配管 现浇板砼 砼养护门窗立口 天棚、墙面抹灰 地面门窗立口 外墙面水泥砂浆压光 外墙涂料（部分粘砖）水泥砂浆找平层 苯板保温 水泥砂浆找平层 三元丁橡胶防水 水泥沙浆保护层 挂钢板网 挂瓦 屋面验收.主体砌筑、外墙抹灰采用外挂脚手架。2经纬仪的选择14、:该标段工程视野最大距离为98.54，通过控制确定轴线网，选用2，精度为。2允 查表符合要求为级测量，满足要求，选用2型经纬仪。3水准仪选择:允mm 因工地现有DS3水准仪,故选用DS3水准仪。4台秤的配备搅拌站使用的台秤为1000精度为.，.测量能力为级以上，满足要求。每台搅拌机旁均设一台台秤，共设台秤五台。四、施工组织机构、主要管理人员配备本工程将按项目法施工，实行项目经理责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与建设单位合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的15、科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“过程精品”为目标，发挥企业优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，以此实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对建设单位的承诺。1、领导班子由项目经理、主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作并负责对工程的领导指挥，协调决策等重大事宜。2、项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，各科部主抓业务，加强落实生产、计划完成统计工程量任务，对各阶段现场需求量做出一定的规划，加强工程质量管理，及时解决工程中出现的一切技术问题。、质量管理领导16、小组为满足业主工期进度及任务需要，成立工程指挥部项目经理技术员施工员质检员安全员4、施工项目经理部职责直接受业主、监理指令并对业主负责，对专业分包商进行管理和协调。为强化总承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部机构特作如下编制:设项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员。技术负责人、施工员等职责见下:技术员和施工员:负责重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计，材料设备进场质量控制，材料试验，试验和检验资料档案等技术管理工作，负责工程的施工管理，编制工程进度总计划、月计划，负责施工、生产调度、协调分包施工，负责临时水电，施工现场总平面管理，填写总施工日记。负责内外17、精装修工程的总包管理。质检员、安全员:控制项目施工质量，安全管理与检查验收，CI管理和文明施工。材料员:负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理，并保证周转料具的供应、运转与保管，塔吊等大型机械设备的管理，后勤管理工作。五、总体施工方法及土建主要分部分项工程施工方法1、土方工程1.1本工程所有土方均采用机械挖土，施工顺序为:定位放线 根据建筑物标准轴线定位控制桩及水准点 导出龙门板 挖土放线 大开挖土 人工清理基底1.2土方用挖掘机挖土自卸汽车运土。留出回填土方其余外运。1.3土方施工过程中，应经常测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计要求。1.4土方回填时，采用人工夯填，回填前，将杂物18、清除，并分层夯填，每层厚度应小于20cm，夯填后，达到原土密实度为准。1.5回填土每层应夯打三遍，打夯应一压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉 ，严禁采用水浇，使土下沉的水夯法。2、螺旋钻孔桩施工顺序:场地平整，施工准备-定位放线-螺旋钻孔桩-承台梁-室内夯填土工地三员、线寸工，根据设计图纸，会同建设单位及现场监理，依据规划部门给定的建筑红线、绝对高度及设计高程，放好各轴线的尺寸位置，并将外轴线引出3M，固定隐蔽埋设，便于查找。螺旋钻孔桩，施工前，必须检查钢筋、水泥的产品合格证及钢筋、水泥碎石、砂的复测报告。施工前，必须审核砼的配合比，随时检查桩机的运转是否正常。施工前，必须会同建设单位，监理19、工程师核对轴线和桩点。施工中，先会同建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位在工程桩外打试桩2根，达到地质和设计要求后，正式施工。模板施工顺序:图纸交底校核尺寸、位置模板制作校核轴线安装弹出控制线工序交接钢筋施工顺序:图纸核对下料制作分类堆放人工绑扎工序交接施工顺序:核对配合比计量上料搅拌运输浇注试块制作养护桩基础施工结束，土方挖至设计要求，并办理完成基础检验手续，混凝土垫层打完，给出轴线及满外尺寸线，经监理验收后，开始支模板。承台梁采用钢模，底模用1:2水泥砂浆抹平，用铁马凳架起主筋，梁模上绑扎，外墙主筋在下，内墙支座处以桩的主筋在外墙主筋之上。内外墙交接处设上下各2根八字筋，外墙转角处设上下20、各一根八字筋。绑扎合格后，放入模内，设垫块固定好钢筋位置以确保钢筋保护层厚度。并按电气要求焊接好避雷网。混凝土施工，严格执行配合比，下料单必须经过监理审核后，验斤过秤计量上料，先石子，后砂子，中间加水泥的上料方法，严格控制用水量。搅拌，采用35OL搅拌机，机械搅拌时间不得小于3分钟，运输采用塔吊垂直与水平运输，直接入模。吊斗出料口距操作面高度控制在300mm之间，并不得集中一侧倾倒。振捣采用插入式震捣棒斜向震捣法，震捣棒与水平面倾斜约30度左右，棒头朝前进方向，插棒间距以不大于500mm为宜，混凝土养护在浇注后8小时后浇水养护，养护时间不得少于7昼夜。3、砼工程3.1每栋号设350公升锥形反转21、出料搅拌机。垂直运输采用塔式起重机，路面水平运输用单、双轮手推车。3.2砼入模采用直接和间接入模法。3.3砼浇筑按操作工艺施工，严禁漏振、涨模。3.4加强砼养护工作，现浇板砼表面涂刷砼养护液。3.5现浇板砼浇筑采用赶浆法，由一端开始连续向前施工，并用抹子抹平。3.6构造柱砼一步架一浇筑。3.7现浇梁板、柱、梯及基础均采用C20砼。4、钢筋工程4.1钢筋采用机械加工，手工绑扎，地面制作后由吊车运至施工现场。4.2圈梁钢筋采用绑扎时，按设计图纸间距，画箍筋位置线，放箍盘后穿受力钢筋，箍筋搭接应沿受力钢筋互相错开。4.3钢筋的搭接长度要符合砼结构工程施工及验收规范对钢筋搭接的有关要求。4.4钢筋绑完22、后，应加水泥垫块，以控制钢筋的保护层。4.5构造柱竖筋连接采用绑扎接头，同一平面内接头数量不允许超过总数的50%，错槎高度不小于35d。4.6楼板钢筋绑扎时，先在楼板上画好主筋分布筋位置线，然后摆放受力主筋、分布筋，做好预留孔、管的安装。4.7楼板钢筋绑扎画好主筋，分布筋位置线，根据设计图纸，主筋、分布筋方向，先绑主筋后绑分布筋，每个交点均要绑扎。楼梯梁处，先绑梁后绑板且板筋要锚锢梁内。5、模板工程:5.1采用组合模板，支撑采用100*100 mm，10*90 mm落叶松方材。5.2板支撑采用满堂布置。5.3钢模板接缝处采用密封胶条，防止接缝处漏浆。5.4模板施工完毕，由技术人员及放线工对标高23、尺寸进行检查，符合要求后方可浇筑砼。6、砌筑工程:6.1内外墙砌筑，自下而上进行，每个栋号各设一台搅拌机，垂直运输使用吊车，水平运输使用单双轮车。6.2砌筑工程使用的红砖、空心砖，必须有出厂合格证，并经复试合格后方可使用。6.3砖砌筑前，必须充分浇水湿润，使含水率达到15%左右，方可砌筑，砌筑砂浆严格按配合比使用，雨后砂的含水率进行调整，保证水灰比不变。6.4预留孔洞和墙体拉结筋要设置正确。7、装饰工程装饰工程内外粉饰同时施工，自上而下进行，每栋各设一台塔式起重机，做为垂直运输工具。水平运输用单双轮车。抹灰必须分层施工，在洞口及转角处做好护角。7.1.1基层处理:首先将基层表面清理干净，有突24、出的砂浆或砼剔平扫净。7.1.2吊垂直、套方找规矩:根据基层表面平整垂直情况，经检查后确定抹灰厚度。7.1.3贴灰饼、冲筋:用线吊垂直、方尺找方、拉通线、找平等贴灰饼，在1.8米高处做上灰饼，踢脚板上口做下灰饼，用托线板找垂直。灰饼宜1:3水泥砂浆做成50毫米见方，水平距离1.21.5米左右，根据灰饼冲筋，筋宽度50毫米。7.1.4做护角:根据已贴好的灰饼，从水平和垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，首先把门窗口角和墙柱面阳角抹水泥砂浆护角，用1:3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，用素水泥膏抹成小圆角，其高度不应低于2米，每侧宽度不小于50毫米。7.1.5抹底灰:在抹灰前一天用水将墙壁面烧水湿透25、，然后在墙壁面上刷掺水重10%的107胶素水泥浆一道，随刷随打底，底灰应分层抹，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。7.1.6抹罩面灰:待底灰约六、七层干时，既可抹罩面灰，罩面灰应二遍成活，按照先上后下的顺序进行，再赶光压实，然后用钢抹子压一遍，随即用毛刷将污染的门窗等刷洗干净。7.2.1基层处理:将墙面清理干净，用笤帚将墙面浮灰扫去。7.2.2刮腻子:用石膏腻子将墙面、门窗口角等破损、麻面、风裂等处分别找补好，干燥后用砂纸将凸出磨平。满刮第一遍大白腻子，待干燥后用砂纸将墙壁面的腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙壁面清理干净。再满刮第二遍，待完全干燥后用砂纸将墙壁面磨平整，清扫干净。7.3外墙抹26、灰、面砖7.3.1抹灰前墙壁面必须清扫干净，浇水湿润。7.3.2抹灰应自上而下进行，大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。7.3.3抹底层砂浆:先把墙面浇水湿润，然后用1:3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随既用木杠刮平，木抹搓毛。7.3.4待基层灰六至七成时，既可按图纸要求分段分格弹线。粘分格条，用铁抹子压实、压光。待面无明水后，用毛刷子蘸水按垂直于地面的方向轻刷一遍，使其面层颜色一致。做完面层后喷水养护。7.3.5根据大样图和墙面尺寸进行横竖线排砖，保27、证面砖缝隙均匀。非整砖行应排在次要部位，注意一致和对称。7.3.6外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入水中浸泡二小时以上，取出表面擦干后方可使用。7.3.7镶贴面砖应自上而下进行。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。面砖铺贴拉缝里用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾坚直缝。7.4.1基层处理:将基层表面上的灰尘、污垢、溅沫、和砂浆流痕等杂物清除扫净。7.4.2修补腻子:用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等分遍找平，干燥后用1号砂纸将突出处磨平，将浮尘扫净。7.4.3刮腻子:一般三遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎，收头干净利落。干燥后用砂纸磨平磨光，第二遍竖向满刮，材料28、和方法同第一遍，干燥后用砂纸磨平磨光，第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光。7.4.4施涂:顺序由上至下。第一遍先将墙面粉尘擦干净。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，磨光，第二、三遍同第一遍，连续迅速操作，涂刷从一头开始至另一头，注意上下顺刷互相衔接， 避免出现干燥后处理接头。8、门窗工程:门窗工程均采用后塞口，并在墙面抹灰前安装完。窗为单框双玻璃塑钢窗，门为木门、铁门、防盗门、防火门。木门采用预埋防腐木砖固定，窗及其它门用射钉或专用螺丝固定。9、屋面工程:屋面工程待主体完成后进行，垂直运输利用吊车。929、.1施工屋面结构层的找平层，采用1:3水泥砂浆，按规定养护七天。9.2 1:3水泥砂浆找平层上三元丁橡胶防水层。9.3铺设屋面保温层，保温板为90聚苯乙稀泡沫保温板，密度为21kg/m3。苯板铺设时，直接铺设在隔气层上，表面两块相邻的板边厚度应一致，上下两层板缝应错缝搭接。9.4防水层下采用20厚1:3水泥沙浆保护层一道。9.5防水层施工前必须把完工的各层进行验收并作好隐蔽记录。9.6 施工前应检查屋面基层是否干燥，清除基层上的杂物、尘土并清扫干净。将基层处理剂应充分搅拌，均匀的涂刷在基层上使之完全覆盖，待干燥后方可进行防水层施工。将聚氨酯挂在基层上，涂层应厚薄均匀，表面平整。胎布应边涂铺，将30、胎布挂平排除气泡，并与涂料粘牢。在胎布上挂涂时，应使涂料浸透胎体，覆盖完全，不应有胎体外露现象。对出屋面的通风口、透气管等节点处应采用同种材料先做附加层。位于胎体下的涂层厚度应不小于1mm最上层不应少于两遍。9.7屋面挂彩瓦。9.7.1彩瓦施工前应先摆瓦，一般有“条摆”、“堆摆”两种方法。9.7.2贴、挂瓦次序应从檐口开始朝屋脊，自左至右的方向进行，檐口瓦要挑出檐口5070mm。用水泥砂浆粘贴。9.7.3斜脊斜沟瓦先将整瓦挂上，沟瓦要求搭盖泛水宽度不得小于150mm弹黑线编号号码，将多余的瓦砍去，然后按号码次序挂上。9.7.4挂平脊斜脊瓦时应拉通长小线，铺平挂直。10、地面工程10.1水泥砂浆31、地面:10.1.1找好标高，弹好+50cm水平面标高线。10.1.2将基层上的灰砂清理干净充分浇水湿润，前一天浇水第二天做地面。10.1.3根据+50cm标高水平线，地面四周做灰饼，横竖间距1.5米。10.1.4现场浇注水泥砂浆地面，并做好后要充分浇水养护。用手指甲在地面刻划不起痕此时养护最宜。养护根据具体水泥品种控制时间的最好采取覆盖浇水养护两周。10.2.1工艺流程：找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼抹标筋刷素水泥浆浇筑细石砼抹面层压光养护10.2.2基层清理：基层表面的杂物砂浆块等应清理干净，如表面有油污，应用5%-10%浓度的火碱溶液清洗干净。10.2.3浇灌砼的前一天对地面表32、面进行洒水湿润。10.2.4砼浇灌前应先在已湿润过的基层表面刷一道1：0.4-0.45（水泥：水）的素水泥浆，并做到随刷随铺砼。10.2.5贴灰饼、冲筋，在地面四周根据标高线做出灰饼，进行冲筋，灰饼、冲筋均要采用细石砼，随后铺细石砼。10.2.6铺细石砼：细石砼的强度、配合比应按设计要求试配。10.2.7铺细石砼后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石砼铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。10.2.8撒水泥砂子干面灰：砂子先过3遍筛子后，用铁锹拌干面（水泥：砂子=1：1），均匀地撒在细石砼面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。10.2.9第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压表面33、，把脚印压平；第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压。此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平；第三遍抹压：地面面层上稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压。此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。10.2.10养护：地面交活24小时后，及时洒水养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7天后，方能上人。六、安装工程主要施工方法和技术措施（一）施工技术关键l、各类管线的预埋工作直接影响到后期的施工，因此在预埋工作进行之前，要认真核对图纸，避免在后期进行安装膨胀螺栓时把预埋管子打穿；在预埋工作完成后，要有清晰34、完整的隐蔽工程验收记录。2、阀门、管件等在施工前要进行检验和试压，确保无泄漏、无次品。3、管道的粘接接口、丝接接口、管道的焊口处理效果是影响工程质量及运行的关键，只有有效的处理好管道的粘接接口、丝接接口、焊口，才能确保工程质量，防止管道的滴、冒、漏现象发生。4、做好同一施工作业面内各专业之间的协调工作，以便合理调整管道的走向、标高位置。解决管道交叉碰撞的问题。5、管道的安装：给水、及热水管道布置在卫生间内、设备管井内多。施工与其它专业交叉多，施工周期紧凑，管道安装的成败将直接关系到土建、装修的工程质量及进度以及工程的使用。因此保证吊顶内管道安装的质量是本工程的技术关键之一。6、管道的试验及冲洗35、：管道试验是对管道安装内在质量的检验，以避免管道在投入使用后发生渗漏现象，管道冲洗将保证管道内部洁净，去除杂质沉淀，保证管道投入使用后的运行质量，所以管道的试验及冲洗是本工程的技术关键。7、电气调试：此项工作关系到电气设备是否能够正常运转，正常供电，因此这也是本工程的技术关键。8、所有材料进场必须有出厂合格证，经外观检查合格后方可使用。（二）给排水工程1、给排水施工程序施工准备配合土建预留预埋管材、配件验收支架安装管井立管、楼层主管安装管道试验支管安装支管试验泵房设备安装泵设备配管管道系统试验、清洗防腐保温系统调试工程交工验收。2、室内给水管道安装本工程的给水管道水泵房至水箱间管采用镀锌钢管丝36、接。其余室内生活给水管道采用给水专用UPVC管，专用配件粘接。1）配合预留预埋原则上，DN150的孔洞由安装自留，D150的孔洞请土建对结构处理后预留，并由安装复核。核对结构图与管道施工图。如有不符应及时向设计单位提出；自留预留部分，与土建密切配合。安装模具、预埋铁件要准确、牢固、无遗漏，在浇注混凝土过程中派专人配合校对，看管模具、埋件，以免移位、变形。2）套管安装：管道穿墙和楼板时设钢套管，管道穿外墙处埋设刚性防水套管，套管内径要比管道外径大10mm，防水套管内径要比管道外径大2030mm左右，穿楼板套管下端与楼面平齐，上端高出建筑地面20mm（厕所间高出50mm)。穿墙套管两端与墙面平齐。37、钢套管内外均涂刷防锈漆一道，在管道安装时及时套入，待管道校正无误后调整位置固定。套管与管道间的空隙用油麻填实，并用沥青灌平。法兰与管道焊接连接时，插入法兰盘的管子端部距法兰盘内端面为管壁厚度的1.31.5倍，便于焊接。焊接法兰时，保证管子与法兰端面垂直，用法兰靠尺从相隔90两个方向度量，里外施焊。法兰的衬垫不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔为好。紧固螺栓要按对称十字形顺序，分两次或三次拧紧，保证法兰衬垫受力均匀，同时保证法兰的严密性。拧紧后以露出螺母两扣螺纹为宜。管子丝扣采用机械套丝，管径DN25mm以上要分两次进行套丝，不可一次套成，管子螺纹要规整，不得有断丝或缺丝现象。安装螺纹管件要按旋转方38、向一次装好，不得倒向。安装后，外露23扣螺纹，并清除剩余填料，对外露螺纹涂樟丹防锈漆防腐。管道螺纹连接时，在管子的外螺纹与管件或阀件的内螺纹之间加油麻，先将麻丝抖松成薄而均匀的纤维，从螺纹的第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕，缠绕好后表面沿螺纹方向涂白厚漆，然后拧上管件，再用管钳收紧。填料缠绕要适当。不得把白厚漆、麻丝从管端下垂挤入管腔，以免堵塞管路。管道安装完毕应进行试压冲洗，市政供水压力的给水管为0.6Mpa。给水泵至水箱供水的试验压力为1.00Mpa。试压时应分段缓慢升压至试验压力，并保持10分钟无渗漏且压力降不大于0.5Mpa为合格，并做好记录。（1）阀门进场后要进行认真的检查，其规格、型号39、是否与设计一致，并有生产厂家的合格证、质保书等有关技术资料；（2）安装阀门前按规范应进行检查试验，阀门安装前全部试验合格后才能进行安装，并检查填料是否完好。压盖螺栓是否有足够的调节余量；并做好试压记录；（3）法兰或螺纹连接的阀件应在关闭状态下安装，安装前应按设计核对型号，并根据介质流向确定其安装方向。根据本工程要求，设在管道井、吊顶内的给排水及喷淋管需做防露保温，保温厚度20mm。屋顶水箱间的所有管道（除排水管外）及水箱均需做保温，保温厚度40mm。保温材料选用橡塑管壳，水箱保温采用水泥珍珠岩制品。保护层采用镀锌铁皮（铝箔）或缠玻璃布，安装完后，至少绑扎三道细镀锌铁丝，外刷两道调和漆。3、生活40、排水管道安装室内排水管采用UPVC排水管道，承插胶粘剂粘接。3.1 UPVC塑料管，材料进场验收合格后，应整齐堆放在室内，防止遭受日晒和冷冻，因为塑料管强度较低，具有脆性，为减少破损率，在同一安装部位，应使其他材质的管道安装完毕后再进行安装。3.2在搬运施工安装的过程中，应轻拿轻放，以防止损伤和变形。若产生弯曲，必须进行调直。调直的方法是把弯曲的管子放在平直的平台上。在管内通入蒸气，使管子变软，以其本身自重调直。3.3当塑料管需要进行弯曲、扩口等施工时，可采用加热的方法来进行施工。加热的温度应控制在135-150之间。3.4塑料管在穿过楼板或隔墙时，应采用套管，套管可选用大一档的钢管和塑料管，41、使其能自由滑动，套管应高出地面5-10mm，套管与管子之间隙应填入麻丝，软泡沫塑料，防止管道直接紧压套管。3.5排水管道的横管与横管，横管与立管的连接均采用45斜三通连接；主管与排出管端部的连接。3.6当层高4m时，UPVC立管每层设一伸缩节，当层高4m时，UPVC立管每层设二伸缩节，排水横支管直线长度2m时，设伸缩节，伸缩节应急尽量设在靠近水流汇合管件处，立管每层设置防火套管。3.7立管每隔一层加设一立管检查口。检查口距地面1.00m，插口插入承口后调整好管子的中心位置。3.8污水横管清扫口起点与管道相垂直的墙面距离，不得小于200mm，若污水管起点设置堵头代替清扫口，与墙面距离不得小于4042、0mm。3.9安装在管道设备层内的排水管可根据设计要求做托、吊架，先按支、吊架设计坡度预制相应吊杆，将预制好的管道支、吊架牢牢固定，排水管道立管支架应每层设一个，安装高度为距地1.5m，层高超过4m时，设两个，支架应均匀分布。横管支架间距不得大于2m，一般考虑设在承口以下5-10 cm处。管道安装完后，应进行分段通水试验，并做好记录：排水管应严格按设计坡度进行安装，屋顶透气管不得与风道或烟道连接，应高出屋面为800mm。3.10生活污水管注水高度以一层楼的高度为准，在15分钟内不渗不漏为合格。室内雨水管做闭水试验。注水高度到每根立管的上部雨水斗，持续30不渗不漏为合格。（三）采暖工程1、水暖施43、工程序熟悉审查图纸施工机具与人员准备配合土建预留预埋管材、配件验收支架安装管井立管、楼层主管安装管道试验支管安装支管试验管道系统试验、清洗防腐保温系统调试工程交工验收2、采暖管道安装采暖管道采用焊接钢管，管道连接DN25的为丝接，DN25的为焊接。管遭敷设于垫层，采用热熔焊接。阀门采用铜球阀。散热器采用TED268灰铸铁辐射对流散热器，挂墙安装，每组散热器安装6手动跑风阀一个。（1）管材及管件在采购及使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，并有出厂合格证，符合要求方可使用。并根据图纸及现场条件核实与其它管道是否碰撞，避免不必要的返工和变更。（2）管材及管件在运输、装卸、搬运时，不得受剧44、烈碰撞和件锐物体冲击，不得抛、摔、滚、拖，避免接触油污，存放和安装时，严禁污垢和杂物进入管内，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。（3）管道从门窗或其它洞口、梁、柱等处绕过，其转角处如高于或低于管道水平走向，在其最高点或最低点安装泄水装置。（4）系统在使用前，用自来水冲洗，以出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格，冲洗完后，将水排尽。（5）明装水管成排安装时，直线部分应互相平行；曲线部分，当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距，管道水平上下并行时，曲率半径应相等。（6）管道、支、吊架安装前应进行除锈，明装管道、支架刷樟丹防锈漆两道、银粉两道；暗装管道、支架刷樟丹防锈漆两道、银粉两道。45、（7）室内的管道及不采暖房间内的管道均采取保温措施，保温材料为玻璃棉管壳。室内保温层厚度：当管径DN32时为4mm，当管径N32时为50mm。(1)管道支、吊、托架的生根采用膨胀螺栓，膨胀螺栓必须符合国家标准，安装满足技术要求。(2）支架焊缝不得有漏焊、欠焊等缺陷，焊接变形应予矫正。(3）支架应固定牢固，横梁要水平，吊杆要垂直，且不准安装在焊口、管件上，焊缝距支、吊架边缘必须大于50 mm。（1）管道采用丝扣连接时，铅油麻丝或聚四氟乙烯生料带作为垫料，丝口连接完后，螺纹外面的填料要及时清理干净。（2）焊接管道或管件时，焊工必须持证上岗，拥有国家认可的合格证，管道接的坡口型式、尺寸选用均需考虑保46、证焊接质量和减少焊接变形。管道坡口要用角向磨光机、气割等方法。如用气割，必须除去坡口表面的氧化皮，并将影响焊接质量的凹凸不平处打磨平整。焊接前将两管轴线对中，先将两管端部点焊牢，管径在100mm及以下可点焊三个点，管径在125mm以上点焊四个点为宜，管道焊接缝应有加强面高度和遮盖面宽度。（3）阀门法兰连接部位垫料用石棉橡胶板。（1）管子内部和管端应清洗干净，消除杂物，密封面或螺纹不应损坏。相互连接的法兰端面或螺纹轴心线应平行、对中，不应借法兰螺栓或管接头强行连接。（2）水平管道安装时，要注意管道的坡度，有钢套管的应先穿到管上，套管与管道之间采用阻燃石棉添充，在安装过程中，不能使管道的焊缝位于应47、力最集中的支座上及钢套管内。（3）管道上仪表接点的开孔和焊接应在管道安装前进行。（4）法兰、焊缝等连接件不得紧贴墙壁、楼板或管架。（5）管道穿墙、楼板时应设套管。每一个阀门均需打压合格后方能使用。安装前，要进行全面检查，核对型号，注意阀门的方向性；阀门要在关闭的状奋下安装，防止管内的杂物进入阀体，影响阀门的严密性；法兰连接的阀门，螺栓必须同方向，紧固螺栓时，应对角均匀紧固。（1）采暖系统安装完毕后，试压前对系统进行检查，应在隔断换热机组和膨胀装置并对系统排气后，进行水压试验。（2）试压时对每个连接点处不得隐蔽，并做好记录。（3）试验压力：高区1.0MPa，低区0.6MPa；以五分钟内压力降不超48、过0.02MPa为合格。（1）管道强度试验合格后，应分断进行冲洗。冲洗时应用木锤敲打管子，但不得损坏管子。（2）试压管道用水冲洗，以出口的水色和透明度与入口处目测一致为合格。冲洗完后，将水排尽。（3）管道冲洗完毕后，进行防腐刷漆工作。将散热器抬到试验台上，上好临时炉堵和临时补心。上好放气嘴。连接试压泵。试压时打开进水截门，向散热器内充水，同时打开放气嘴，排净空气，待水满后关闭放气嘴。加压到规定压力值时，关闭进水截门，持续5分钟，观察每个接口是否有渗漏，不渗漏为合格。打开泄水阀门，拆掉临时丝堵和临时补心，泄净水后将散热器运到集中地点，补焊处要补刷两道防锈漆。按设计图纸要求，将不同规格、型号和组对49、好并试压完毕的散热器运到各房间，根据安装高度和位置在墙上画出安装中心线。本工程散热器采用DET268灰铸铁辐射对流散热器，托钩高度应按设计要求并从散热器的距地高度上返45mm画水平线，托钩水平位置采用画线尺来确定，画线时根据片数及托钧数量分布的相应位置画出托钩位置位置的中心线。用冲击钻在均上画出的位置打孔洞，固定卡孔洞的沸度不少于80mm ,托钩孔润的深度不小于120mm。将洞内杂物清除，填入M20水泥沙桨到洞深的一半时。将固定卡、托钩插入洞内，塞紧，用水平尺找平、找正，填满沙桨抹平。散热器的炉堵和炉补心摸油加石棉橡胶垫后拧紧。将散热器轻轻抬起放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。（四）电气工程A50、强电系统安装1、电气施工程序施工准备预留预埋基础、支架制作、安装配电箱、柜安装母线安装电缆敷设及管内穿线灯具、开关、插座安装灯具、电机调试联动试车施工验收强电安装工程主要为镀锌钢管敷设、PVC管敷设、管内穿线、配电箱安装、灯具及开关插座安装。2、施工前的准备开工前，进行图纸会审，并对施工人员进行安全、质量、技术交底，熟悉确认的资料、图纸、施工方案及国家验收规范电气装置安装工程施工及验收规范及建筑电气安装工程质量检验评定标准。3、镀锌钢管敷设镀锌钢管的切割严禁使用气割，应使用钢锯进行切割。镀锌钢管切割完后应用锉将管口处毛刺除掉，以免在穿线时将导线绝缘层划破。镀锌钢管采用丝扣连接，管子和接线盒、配51、电箱的连接都需要在管子端部套丝。套丝时，用力要均匀，丝扣长度一般等于管箍长度的二分之一加12牙。镀锌钢管的弯曲角度一般应大于90度，镀锌管明配时弯曲半径大于等于6D(D为镀锌钢管外径），暗配时弯曲半径大于等于10D。当镀锌钢管长度超过下列数值时为保证穿线质量中间应加接线盒：（1）镀锌钢管长度超过30米，无弯时；（2）镀锌钢管长度超过20米且有一个弯时；（3）镀锌钢管长度超过15米且有二个弯时；（4）镀锌钢管长度超过8米且有三个弯时。施工现场镀锌钢管直径小于50毫米煨弯时采用与之规格相匹配的弯管器，管径大于50毫米的镀锌管煨弯时采用热煨法。动力、照明管路的安装，必须配合好土建工程做好预留、预埋工52、作，严格按照施工图纸的要求进行施工。4、PVC管敷设PVC管暗敷设在混凝土内时，要在钢筋上绑扎牢固。1）PVC管的连接应用套管粘接，套管的长度为管径的2倍，采用PVC管专用粘接剂。具体方法是：在接口处均匀刷一层胶水，保持15S不动，PVC管及配件即牢固粘接。PVC管与接线盒、配电箱连接，一般是采用入盒锁口连接，连接时管口距箱盒外壁为5毫米，将入盒接头套在管口上，紧贴敲落孔，再旋入入盒锁扣。2）PVC管现场弯管时，应根据管径规格选择弯簧，先把弹簧放进管内，再弯曲PVC管，以便管径保持均匀。管子弯曲半径不应小于管子外径的2.5倍。常用的弯曲半径是根据管内穿线的需要，暗敷设时不应小于管子外径的6倍。53、暗敷设在混凝土内时不应小于管子外径的10倍。5、管内穿线管内穿线工作在管子全部敷设完毕、墙面粗装修工程结束后进行。穿线前应将管中的杂物清除干净。常用的工艺方法是用压缩空气吹扫，可采用V0.6T空压机，将压力保持在0.5MPa，将送气软头插入需要吹扫的线管一端进行吹扫。导线穿管时，采用1.2毫米的铁丝作为引线，若管路较长弯头较多时，在镀锌钢管敷设时就应将引线穿好，在比较长的垂直管路中，防止由于导线本身的自重拉断、拉伤导线，导线每超过下列长度时，应设过路盒加以固定：（1）当截面为50平方毫米以下的导线长度达到30米时；（2）当截面为7095平方毫米的导线长度达到20米时；（3）当截面为12024054、平方毫米的导线长度达到18米时。在接线盒中的固定方法如图所示：6、开关插座安装1）将开关、插座线路接好，将面板用螺丝固定在接线盒上，并使开关、插座面板紧贴墙面，开关高度为1.5m，插座高度为0.4m，同一场所安装的开关、插座高度应尽量保持一致。同一室内安装的开关、插座高低差不应大于5mm，成排安装的开关、插座高差不应大于2mm。2）单相二孔插座接线时为“左零右相”，单相三孔及三相四孔的保护零线均应在上方。7、灯具安装1）灯具安装工作应在顶棚、墙面等处的抹灰工作及表面装饰工作完成后，门窗油漆、玻璃安装工作已经完成，门窗具各灯具保护条件后进行。2）灯具运至现场后应对灯具进行开箱检查，检查的内容包括55、：灯具的型号、规格是否符合设计要求，灯具配件是否齐全，所有灯具应有产品合格证。3）灯头线应使用额定电压不低于500V的多股铜心软线；软线在吊灯头、灯头盒两端应做保险扣，保证接线端头不受机械力；灯头线均应按顺时针方向弯钩，用灯具螺丝拧紧。8、电缆敷设电力、控制线路及一般照明线路均采用交联电线电缆，而消防设备供配电及控制线路采用阻燃型电线、电缆。敷设时必须分清类别，对号安装。所有电缆在敷设前后必须进行外观检查和绝缘检查，电缆敷设时不得有扭绞、压扁和保护层断裂现象，高压电缆在敷设前还要进行耐压试验。9、配电箱安装嵌入墙体的配电箱安装时要与土建密切配合，安装完后进行箱内接线，接线时要按图进行，接线要牢56、固、接触良好，配线要整齐美观，箱内的导线不应有接头，每个端子侧接线为一根。接完线后要进行校验，以保证导线能正确地接入端子。10、防雷接地敷设屋面设避雷带，并在屋面上装设不大于1010m的避雷网，突出屋面的非金属物体沿其顶四周装设避雷带，利用结构柱、墙内的钢筋作为引下线，焊成一环形水平避雷带，防侧击雷，并将外墙上的金属栏杆、门窗及其它金属物体直接或通过预埋铁与避雷带相连。B弱电系统弱电系统主要有有线电视系统、通讯系统。1、弱电系统施工程序施工准备预留预埋基础、支架制作、安装弱电电箱、柜安装电缆敷设及管内穿线末端装置安装调试联动试车竣工验收2、与土建、装饰工程配合措施该工程施工各专业交叉作业多，安57、装下工程配合的好坏将直接影响整个工程的进度和质量，因此将采取以下措施：（1）做好技术交底。由各专业技术人员对施工班组进行，对施工方法、技术要求、计划安排均交待清楚，并存交底记录。（2）加强与土建、装饰工程的现场联系，有关技术质量、交叉施工等事项以工程联系单的形式及时通知对方。中间交接的工序和项目要及时办理中间交接记录。（3）安装工程与装饰工程配合施工的主要有照明、灯具、开关和开关箱等器件的安装，以上器件宜在到货以后提前取得样品的准确尺寸和安装的准确位置，以书面形式提交装饰单位，以便留孔。七、保证工程质量的技术措施工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。（一）总体58、技术措施：建立健全ISO全面质量管理体系，充分发挥QC小组的作用。严格执行现行工程质量验收评定检查标准，对工程全过程进行科学管理，严格把关。1、建立质量责任制，成立质量领导小组，执行“三服从、四不施工、一坚决“制度。（1）三服从：当进度与质量发生矛盾时，服从质量：当 经济同质量发生矛盾时，服从质量：当建筑材料同质量发生矛盾时，服从质量。（2）四不施工：没有作好施工准备不准施工；没有施工方案和保证质量措施不准施工；设计图纸没有会审、自审不准施工；没有进行技术交底不准施工。（3）一坚决：质量达不到合格坚决返工。2、施工组织设计审批制度（1）施工组织设计必须有项目经理、项目工程师、安全员等有关人员的59、签字。（2）施工组织设计必须经公司生产经理、总工审批。（3）施工组织设计必须经过各级审批并按审批意见修改完善。（4）施工组织设计必须报项目监理工程师或业主批复后方可施工。3、技术复核，隐蔽工程验收制度（1）技术复核应在施工组织设计中编制复核计划，明确复核内容、部位、复核数量、人员及复核方法。（2）在施工过程中，上一工序的工作结果将被下一道工序所掩盖，报验应进行隐蔽工程验收，隐蔽验收的结果必须添写隐蔽工程验收记录并报监理工程师签字，作为档案资料保存。（二）施工技术措施1、沉降观测与线寸控制在施工过程中，要及时掌握沉降变化规律，建筑物四周每隔30m设一个观测点，保证结构的安全。1.1施工前组织有关60、人员做好图纸学习工作，深入领会设计意图，与建设单位工程师联系，定好控制点及建筑永久标线。1.2在各主建筑物周围分别设置一、二级永久控制点，将50钢管50cm长埋入地下，并在其周围浇注5050cm立方体。1.3建筑物标高均由设计指定水准点控制，栋号标高控制由基准线进行闭合测量。1.4定期进行测量仪器的校正检查，整个控制点必须进行定期校对复查。1.5如果需他人提供放样工作时，至少提前三天通知监理工程师。1.6监理工程师提供的数据有差异时，在开始工作前应全数澄清，以保证工程建筑物及构筑物的准确位置。1.7与监理工程师协调合作，降低因检查测量工作而对承包人工作的影响。2、土方工程2.1土方采用机械开挖61、，边坡应适当减缓，然后用人工修整挖土时随时测量深度，防止挖土超深。2.2挖土挖到底标高时，通知设计、监理、建设单位会同质量监督站等部门，办理各种交接检查、报验手续，符合要求后方可进行下一道工序施工。2.3回填土必须是符合要求的素土，且必须分层夯压密实。3、基础工程3.1毛石砼基础所用石材料质地坚实，无风化剥落，无裂纹。3.2石材表面污垢、水锈等杂物砌筑前应清除干净。3.3毛石应呈块状，中部厚度不应小于15厘米。3.4砌填腹石时，应根据石块的自然开头交错布置，尽量使石块间隙最小，然后再将砂浆填在空隙中，再根据各缝隙开头和大小选择小石块嵌入。禁止选放小石块后灌浆方法。3.5浇注毛石砼所用砌筑毛石、62、砂品种、强度应符合设计要求。3.5采用螺旋钻孔压灌桩基础应符合下列要求：（1）开始钻孔时，应保持钻杆垂直，位置正确，防止因钻杆晃动引起扩大孔径及增加孔底虚土。（2）钻进速度应根据电流值变化，及时调整。（3）钻进过程中，应随时清理孔口积土，遇到地下水、塌孔、缩孔等异常情况时，应会同设计、监理等有关单位研究处理。（4）成孔达到设计深度后，孔口应予保护。浇筑砼前，应先放置钢筋笼并再次测量孔内虚土厚度。（5）浇筑砼时，第一次应浇到扩底部位的顶面，随即振捣密实。浇筑时，应随浇随振，每次浇筑高度不得大于1.5米。4、钢筋工程:4.1钢筋必须有出厂格格证，并经试验室复试合格后主可使用。4.2钢筋加工过程中如63、发现脆断、焊接性能显著不正常等现象，应立即停止使用，并送试验室检验合格后方可使用。4.3钢筋在运输和储存过程中必须挂标牌，并按批分规格堆放。底部用木方垫起并设排水沟，避免钢筋锈蚀或污染，钢筋加工前必须进行调直去污处理。4.4梁钢筋保护层控制，梁底用厚30毫米预制砼垫块垫起，间距1米。4.5为保证板保护层正确，板下层钢筋用厚20毫米预制砼垫块垫起，间距为1米呈梅花型布置。4.6为保证板上部钢筋及负筋位置正确，将其用铁马垫起，铁马为16钢筋制作通长相连间距1m。4.7钢筋工程隐蔽之前，必须经检查合格后，方可进行砼的浇筑，施工时必须留专人负责看筋，发现问题及时处理。5、模板工程:5.1模板及其支撑系64、统必须有足够的强度、刚度、稳定性，支撑与支撑之间必须要相互拉结，腐朽变质的木材严禁使用。5.2模板的接缝处进行密封，保证砼不漏浆。5.3钢模板使用前必须刷脱模剂，钢模板翘曲变形的必须修复后方可使用。5.4现浇模板支撑必须在同条件养护的试块达到设计强度的75%方可拆除。5.5楼板的模板安装完毕后，要复测标高，梁模板底面标高应符合设计要求。5.6在模板上设置砼浇筑及观察窗口，以保证通过窗口可以正确的观察和协调指导砼浇筑全过程。5.7模板中间按规范定起拱，对跨度4m的梁沿跨度方向起拱13。5.8模板安装完毕后，对所有的截面尺寸、洞口、垂直度、铁件检查合格后主可浇筑砼，砼浇筑时，设专人看模，发现问题及65、时处理。6、砼工程:6.1.2砼所使用的砂、石骨料必须有试验室的检测报各及合理的骨料级配方可使用。如其含泥量超出标准规定值时，要冲洗后使用。6.1.3砼所使用的水泥强度不低于32.5级，有出厂合格证及化验单，经试验室复试合格后方可使用。6.1.4砼严格按试验室配合比施工。6.2.1严格按监理细则、砼工程监理控制要点施工。6.2.2砼搅拌严格按照配合比投料，投料时砂、石必须车车过秤，设专职的计量人员。水泥投量偏差不大于2%，砂石骨料偏差不大于3%，外加剂投量严格控制，做固定容器，专人专用。雨后砂石含水率增多，砼中砂、石及水的投量应做相应的调整以保证水灰比不变。6.2.3砼必须充分搅拌时间不少于966、0秒。6.2.4投料顺序:石子、水泥、砂子、水6.2.5随时检查砼的塌落度，符合塌落度要求后方可继续施工。6.3.1浇筑砼之前至少提前一天通知监理工程师，及时的改正监理工程师发现的缺点和不完善的工作，检查合格后方可进行砼的浇筑。6.3.2砼必须充分搅拌，振捣的移动间距不得大于30cm，做到快插慢拨，直到表面泛浆为止；梁、板浇筑应采用赶浆法，使用振捣棒时，不允许将其支撑在结构钢筋上或碰撞钢筋，不准靠在模板上振动。6.3.3砼浇筑时砼自由下落高度不大于2m，当超过2m时必须使用漏斗或串筒。6.3.4柱砼应分层浇筑，每层浇筑高度不大于50cm，并且在振捣上一层时振捣棒应插入下一层5cm。6.3.5砼67、浇筑除施工缝外，任何一部分间歇时间不得超过分钟，砼施工过程中应尽量减少施工缝，柱施工缝留平槎，梁板施工缝留直槎。当在施工缝处继续施工砼时，应将接缝处砼表面凿毛，剔除松动石子，在浇筑前用水冲干净，充分湿润后，再浇筑与砼水灰相同的水泥浆cm厚。6.3.6为保证浇筑砼表面标高准确，板钢筋上焊短钢筋棍与板面垂直，长度同板厚，200mm呈梅花形布置，用以控制砼浇筑厚度，并用水准仪在柱钢筋上打出控制标高，浇筑时拉通线找平，在砼初凝前设专人用木抹子压平，使板面平整。.砼施工缝、伸缩缝隙的施工:施工缝、伸缩缝的施工执行砼结构工程施工及验收规范。砼浇筑完毕后，应在小时内加以养护，采用自然养护法，设专人浇水养护，68、经常保持砼表面湿润，养护期不少于昼夜。养护砼浇水次数，气温在度以上时，开始三昼夜中每小时浇一次水，夜间浇水两次。设贮水箱一个，高压水泵一台接至各层用于砼养护。并将砼用草袋覆盖。.试块留置:（）同条件养护试件的留置方式和取样数量，应符合下列要求:.同条件养护试件所对应的结构构件或部位，应由监理、建设单位、施工单位各方共同选定。.对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件。.同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于组。.同条件养护试件拆模后应放置在靠近相应结构或结构部分的适当位置，并应采取相同的养护方法。（）同条件养护试69、件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。等效养护龄期应根据同条件养护试件强度与标准养护条件下28龄期试件强度相等的原则确定。（）同条件自然养护试件的等效养护龄期及相应的试件强度代表值，宜根据当地的气温和养护条件，按下列规定确定:.等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600时所对应的龄期，0及以下的龄期不计入，等效养护龄期不应小于14天，也不宜大于60天。.同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果执行现行国有标准混凝土强度检验评定标准GBJ107规定确定后乘折算系数取用，折算系数宜取为1.10，也可根据当地的试验统计结果作适当调整。、砌筑工程:7.1砌筑材料必须有出厂合格证，并经公司试验室70、复验复试合格后方可使用。7.2红砖、砌块在砌筑前必须浇水湿润，保证含水率达到方可砌筑。7.3砌筑砂浆必须严格按配合比配制。7.4墙体水平和竖向灰缝厚度必须满足施工验收规范的规定，水平灰缝的饱满度大于80%。7.5墙体的转角处和交接处必须同时砌筑，对不能同时砌筑的部位，必须留槎或设拉结筋，斜槎长度不应小于高度的1/3，拉结筋直径6.5500末端设弯钩。7.6墙内的洞口，管道，沟槽和预埋件等砌筑时正确留出或予埋，宽度超过30cm的洞口其上应设置钢筋砼过梁。8、地下管线及其它地上地下设施的加固。8.1施工中如遇地下管线、地下设施必须及时保护，并通知监理工程师，按监理工程师及业主要求进行加固处理。8.71、2地上设施及时编制加固及保护措施经监理工程师及业主批准后认真实施。9、地面工程9.1将基层上的灰砂清理干净充分浇水湿润，前一天浇水第二天做地面。9.2将地面管线做完隐蔽，尽量避免进入地面面层。9.3有地漏的房间做好坡度。9.4地面做好后要充分浇水养护。用手指甲在地面刻划不起痕此时养护最宜。养护根据具体水泥品种控制时间最好采取覆盖浇水养护两周。 9.5水泥砂浆地面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、裂纹等缺陷10、抹灰工程:10.1正式施工前先抹样板间。10.2墙面抹灰前，对墙内予埋管线进行检查，无误后方可正式抹灰。10.3抹灰前先将脚手眼及其它孔洞堵好，门框两边要严密，设专人负责以免造成空鼓。并将72、墙体表面浮灰，松散颗粒认真清扫干净，提前1日浇水，抹灰前再烧水湿润一遍。10.4抹灰前墙与顶梁之间的空隙必须用小木楔夹紧。10.5穿插施工时必须加强墙面及其他部位的成品保护。10.6散热器和密集管道背后的墙面抹灰，宜在散热器和管道安装前进行，抹灰面接槎应顺平。10.7室内墙面，柱面和门洞口阳角用不1.2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。11、 外墙涂料工程11.1施工时环境要清洁干净，环境温度不宜低于10度，相对湿度不宜大于60。11.2涂料涂刷前，被涂表面必须干燥，抹灰面基层表面含水率不且大于。11.3底漆、中间漆、面漆等均应采用同一性能的漆种。11.4涂料的配料73、，要计量准确，配料均匀，随用随配，当日用完。11.5涂料工程施工时的材料稠度，不可过稀、过稠，以防止透底或流坠。11.6涂料施工前，根据设计要求做样板，一直保存到竣工时为止。11.7:水泥砂浆外墙涂料施工前将基层的缺棱掉角处修补好，表面麻面及缝隙用腻子填平补齐。11.8每遍涂料施工时，要待前一遍涂料干燥后进行，涂刷最后一遍涂料时，不得随意在涂料中加入催干剂。11.9同一墙面用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层要均匀，颜色要一致。11.10当遇有大风、雨、雾情况时不施工。12、外墙面砖工程12.1外墙面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。12.2外墙面砖镶贴必74、须牢固，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。12.3流水坡向正确，滴水线顺直。 13、门窗工程13.1门窗委托生产能力高的专业厂家生产，有出厂检验合格证明。13.2门窗进场后要严格进行质量验收。13.3门安装时要先进行试安，准确无误后再焊接铁件。13.4门窗安装后要认真做好成品防护，防止碰坏或污染。14、屋面工程14.1保温层必须在晴天铺设，铺设防水层时找平层必须充分干燥。14.2使用的各种材料要有合格证，严格按说明书及规范要求施工。14.3防水层要粘结牢固，不能有起鼓现象，搭接长度符合规范规定。14.4水泥彩瓦屋面的瓦不得有缺角、砂眼、裂缝、翘曲、张口的缺陷，铺设后的屋面不得漏水（雨后检查。）175、4.5挂瓦应平整，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊的一排瓦应挂上整瓦，檐口瓦出檐尺寸一致檐头平直整齐。14.6脊瓦搭盖坡瓦的长度不应小于40mm.八、保证工程质量的组织措施项目部成立以项目经理为首，专职质检员及栋号三员组成的全面质量管理（TQC）小组，开展QC活动，对工程质量实行预测、预控，以防为主，保证施工全过程处于严格的受控状态。、该工程施工执行公司“质量管理制度及工程奖罚规定”，落实责任制，把质量目标分解到项目操作班组奖优罚劣。、用各种形式提高参加施工的全体人员的质量意识，做到人人重视工程质量。、分部分项工程施工前，技术员负责认真做好技术交底，让施工人员熟悉所施工部位的操作规程和质量标准。76、该工程项目部成立以技术员为主，由材料员、试化验工组成的材料质量控制及检测管理小组。、专职试化验工负责完成所有进场所有原材料的取样、送检工作以及砼、砂浆试块的制作、养护、送检等全过程的管理。九、质量管理体系与措施本公司为提高工程质量，不断地完善公司质量管理，顺利通过ISO9001:2000质量体系认证。本工程我们坚决按ISO9001:2000质量保证体系运作。、在施工过程中使用有效的技术规范版本，执行国家现行的标准。、从公司到分公司的各部门均参与项目的质量管理及时反馈质量信息，分析质量原因。、以预防为主，结合工程质量通病，认真做好技术交底和日常的质量检查工作。、公司及分公司每月组织一次检查，并77、随时对工程质量进行总结。、以技术负责人为主，项目部成员参与编写项目质量计划，确定砌筑及砼工程为关键过程，对关键过程编制行之有效的作业指导书。质量保证体系图各生产班组模板质量过程控制程序模板选择钢筋工程质量过程控制资料整理混凝土工程施工质量控制按梁、柱、基础的件数各抽查10，但均不少于3件；圈梁、板每3050m各抽查1处，不少于3处。十、质量通病的防治措施建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题。为确保本工程项目完成工程质量目标，特制定如下常见的质量通病的防治措施。1、土建抹完灰后水暖后剔后凿的防治措施:项目部要统筹安排土建水暖的穿插施工，土建抹灰前与水暖专业认真校对78、图纸，该凿剔的部位在抹灰前完成。2、柱竖向钢筋位移的防治措施:砼浇筑前在梁上皮设一道16箍筋与主筋焊接牢。、屋面防水的阴阳角两侧各1m范围内做特殊处理，要平整密实，并加铺一道防水层。、屋面防水工程漏水防治措施，屋面施工前认真做好找平层、隔气层、保温层、找平层后再做防水，找平层按20002000mm分格，分格缝宽为10mm，基层与突出屋面结构的连接处做100-150mm的圆弧或钝角。、在晴天铺设保温层，并在屋面做卷材防水前检查基层含水率。、执行规范规定泛水部位上返保证250mm，搭接合理。、卫生间防水下道工序施工前应进行注水试验，合格后方可进行下道工序施工。十一、材料质量控制及检测为了确保工程质79、量的优良等级，必须严格把好材料进场质量关，必须按照“规范”规定对各种进场的建筑材料进行检测。本公司试验研究室，能确保建材的鉴定、检测工作，为此特制定如下措施。1、组织措施:1.1建立公司总工程师、技术质量处级分公司的主任工程师、技术质量科项目部技术为主的质量保证体系，全面负责整体工程质量和材料质量控制及检测。1.2该工程项目部成立以技术员为主，由材料员、试验工组成的材料质量控制及检测管理小组。1.3专职试化验工负责完成所有进场材料的取样、送检工作以及砼、砂浆试块的制作、养护、送检等全过程的管理。2、具体措施:2.1.1水泥进场后，必须送试验室复试检查，试化验合格后方可使用，试验室可以提供快速化80、验（12小时内）及合格报告，能够较快地提供试验数据。2.1.2出厂超过3个月的水泥必须经复试合格后，根据复试结果才能使用。2.2.1材料进场必须有出厂合格证原件，并送试验室做物理试验，合格后才能使用。对无出厂合格证原件的钢筋必须做化学分析，经检验合格后方可使用，否则不能使用。2.2.2钢材必须分批验收，分批试化验。进场的砂、石必须按规定批次送试验室外进行化验，合格后方可使用。2.4砼、砂浆试块的管理项目设专职化验工，在技术员的指导下开展正常工作，砼、砂浆试块的制作，按“规范”留置，试验结果及时返回技术员存档，采用数理统计方法评定砼质量。十二、成品防护措施1、项目部成立成品防护领导小组，对成品防81、护工作设专人负责。2、各班组转入下道工序施工前必须做好工序交接工作，接方必须实施可靠的措施，以保证不损坏上道工序的成品。3、由专职质量检查员负责成品防护的监督、检查，对成品防护中出现的质量问题由技术负责人制定整改措施，各班组按照方案实施。4、针对工程容易损坏部位采取有效的防护措施。4.1经常出入的门口处，用松木板制成1.5m高防护罩，防止碰坏和污染。4.2墙面抹灰时，为防止塑钢窗窗框污染，在塑钢窗窗框用塑料薄膜包严，以防砂浆污染和腐蚀塑钢窗窗框。4.3工程竣工经最终检验和试验后，由项目部安排人员对工程进行看护，分楼层、分部位设专职看护人员，保证产品质量完好，室内外清洁，设施完备，直至客户接收使82、用。4.4在交接中强调了上道工序对下道工序的交接，谁损坏谁负责，以保证下道工序的正常施工，使成品防护落实到实处。十三、保证工程工期技术组织措施（一）组织措施：1、本工程项目列为公司重点工程，从人力、物力、设备投入上优先满足施工需要。2、经公司领导班子会议决定，本工程严格按ISO9001:2000标准，公司质量手册和程序文件以及项目质量计划动作。把此工程做为公司重点工程来抓，现场成立公司直属工程指挥部。由公司生产经理担任总指挥，由公司经理及其他人员组成指挥部，下设生产及质量部门，指挥部每周召开一次例会，遇到重大问题随时开会解决。3、组建一个优秀的项目经理部，选派生产骨干、技术尖子和具有丰富施工经83、验的生产经理人员组成，经理部每日一次例会，发现问题及时解决，不能解决的及时上报以达到尽快解决问题的目的。4、施工作业人员由劳务公司派优秀班组进入工地，材料在全公司范围内调剂，以确保材料供应及时。5、由设备科派一个机修班组常驻工地，时刻监视机械设备运转情况，避免由于设备故障造成的误工现象发生。6、项目部每日召开工作例会，及时调度组织工作，解决问题。7、施工现场组建专业机修班，专门负责机械维护工作，保证施工机具正常使用，完好无误。8、根据工期计划，细分月、旬、日工作安排，实施“四包制”即：每天工作班组工作包质量、包工期、包安全、包成本。9、根据工期控制计划要求，编制月计划，旬计划，日计划，其中日计84、划做到按小时安排形象进度，工序穿插合理，工程流向明确。10、要认真对现场施工的每个人员讲解工期计划，做到人人了解形象进度计划的安排，层层对工期负责，逐级立军令状，下级对上级负责。11、生产计划人员现场蹲点对影响工期的问题及时解决。12、对计划实行科学管理，按照计划实施检查处置的PDCA循环系统解决问题。（二）技术措施1、现浇混凝土内参入水泥重量3%的JKL-1混凝土高效减水早强剂，该外加剂可大大提高混凝土的早期强度，而对钢筋无腐蚀作用，10-15天可达到设计强度的100。2、顶层梁板在混凝土浇注中，掺入防水剂浇注后立即做找平层，干燥后做SBS隔气层，保证内粉饰。3、加大物料的投入，模板工程投入85、三层料，以保证“本层施工、再一层备料制作、到期部位拆模”，循环进行，均衡施工。4、加强各专业班组的协调工作，作好预埋、预留工作。5、施工组织采取平行流水、立体交叉、穿插作业。为克服近几年来砼板拆模后，出现裂纹，施工留置在板跨1/3处。6、混凝土、砂浆的级配及试块管理制度6.1凡在设计中标明强度等级的混凝土、砂浆均进行强度评定。6.2项目技术员负责配合比、下料单的复核。填发通知单，并检查与监控。6.3取样员负责现场试块的制作，养护及送试工作。7、施工阶段“砼浇注令”制度7.1浇注砼必须严格执行施工准许令制度。7.2浇注令申请签发的条件：A、模板支撑系统按施工方案施工完毕：B、模板、钢筋及其支撑质86、量符合规定验收合格：C、技术复核，隐蔽工程验收：D、施工范围内安全设施落实：E、施工机具准备就绪且能正常运转。7.3 “砼浇注令”由项目监理工程师签发后，方可进行下步工作施工。8、技术质量交底工作技术、质量的交底工作是施工全过程基础管理工作中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分为如下方面：（1）全体人员必须认真学习图纸，进行施工组织设计交底和图纸会审。（2）进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。（3）本着谁施工，谁负责质量、安全工作的原则，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。9、每周开一次调度会，解决和落实在执行计划过程中的各种矛盾。10、打破87、常规，倒排施工计划、劳动力计划。不断优化工期方案，广泛听取甲方意见，与设计单位相互密切配合。11、在工期安排上，以施工进度计划指导施工，实行平行流水、立体交叉的总体施工方法，形成空间占满、时间连续，24小时不间断施工生产局面，确保形象进度的完成。十四、雨季、冬季施工技术措施（一）雨季施工技术措施高温多雨季节在施工现场周围设排水明沟，能及时地将雨水排出场外，（道路两则及库房工人休息室四周），露天堆设的原材料要规方码垛，覆盖好，周围设防水堤，以防大水冲失，对处于基础施工的基坑四周要有排水沟，并将水引向集水井，用泵将水抽到场外，及时准确掌握气象信息，迅速及时地调整项目计划，对雨水冲刷后砌体，砼表面要88、认真检查后及时处理。雨后砂石含水率增多，砼中砂石及水的投量应做相应的调整以保证水灰比不变。1、材料管理1.1.1水泥进场要加强验收，结块和运输被雨浇的水泥坚决不验收。1.1.2进场水泥要加强管理，水泥库不能有漏雨之处，地面铺设木地板，将水泥架高离地面30cm，下面要通风，水泥要按品种、标号和出厂日期分别堆放，堆放高度为10袋，距墙壁30cm，行列之间要留有空隙通风良好。1.1.3水泥要随用随出库，严禁在库外无防水和排水的地方堆放，当天没有用完的水泥要返回库内。1.2砂、石要按砂石的含水率调整配合比。要堆放在防雨通风的棚内，底下部要垫起，钢模高出地面及时刷油，防止生锈。2、施工技术措施支承在地上89、的支顶必须在原土层上，表面要夯实周围不得有积水，雨后要检查其是否下沉。原料和钢筋半成品在场地堆放要垫起，钢筋生锈必须用钢丝刷除掉后使用。2.3.1项目管理人员经常听天气预报，掌握天气变化情况，预计在下雨之前能浇到施工缝时安排施工，否则不安排或停止施工。2.3.2在浇筑砼之前，必须把模板内的积水排除。2.3.3砼浇完后如终凝之前遇雨要覆盖塑料布。（二）雨季施工安全措施1、场内所有电闸箱顶面必须用油毡或铁皮做防水层。2、所有电气设备包括搅拌机、电焊机、振捣器等必须有保护接零或接地，要按规定使用漏电保护器。3、用电设备操作人员，尤其是砼施工人员要带绝缘有套。4、雷雨天要把总闸拉下，所有工种停止使用电90、气设备。5、雨后对脚手架和跳板要进行认真检查，合格后方准施工。（三）本工程进入冬期时，工程已进入停工阶段，冬季维护措施。按有关规定执行。十五、节省能源及降低成本措施（一）节能措施1、建立健全组织机构及各方面规章制度，经常宣传“双增双节”及有关文件精神，加强对能源计量的认识。2、工地设有电表二块，水表二块。3、合理架设输电电源线路以降低耗损，机电设备使用完后立即断电，严禁空运转。4、严格控制燃煤，油的使用量5、各项工作必须相应的国标、部标或企标执行。各种检测仪器，检测手段必须符合有关规定，不得使用土办法作标准进行操作。6、经常及时检查能源计量标准化的实施情况，认真填写原始数据记录。（二）降低成本91、措施1、原材料，构件尽可能布置在塔吊回转半径范围内，减少现场内的二次倒运，砼中掺入外加剂节约水泥，提高强度。2、采用竹胶模和碗扣式模板快拆体系，加快材料的周转使用，提高利用率。墙面、地面施工时要防止超厚造成浪费，及时回收落地灰等。3、结构部分钢筋均采用焊接工艺，20以上的柱钢筋采用电渣压力焊，20以上的梁钢筋采用熔槽帮条焊。4、技术措施（1） 10以下的钢筋采用冷拉调直、伸长率控制在4%以内。（2）现浇楼板砼中掺加JFS-8型高效早强剂。5、管理措施（1）加强现场管理，严格执行公司有关检评规定，可节约材料费1.%。（2）合理安排工期，提前完工，降低人工费开支。十六、安全管理体系及保证措施严格按92、照国家及行业安全生产相关法律法规执行，加大安全生产宣传教育力度，建立健全安全生产管理体系，设置安全管理机构，并层层签订安全生产责任制，责任落实到人。确立项目经理是安全生产第一负责人制度，对本项目的安全生产全面负责，制定各项经济承包明确的安全指标和包括奖罚办法在内的保证措施，并设专人配合专职安全员的安全生产工作。（一） 安全管理体系（附图）（二） 安全保证措施1、本着施工必须安全，安全为生产的原则，建立健全安全检查保证体系，由公司生产经理任安委会主任。2、每月召开两次安季会， 研究制定安全生产的工作方针。分公司每周立会，研究安全施工生产问题，项目部每日进行班前施工安全教育活动检查活动。3、项目设93、专职安全员一人，专门负责本工程施工的各项安全消防检查工作，做到以预防为主，消灭不安隐患。各级领导实行安全值班，月带领安全专业人员进行安全检查，发现问题及时处理。4、安全施工技术措施4.1栋号设安全消防领导小组，由项目部成员、更夫组成，建立安全值班制度，发现问题及时处理。4.2项目经理、施工员负责对进入现场的施工的人员进行安全教育和交底。4.3技术人员根据工程实际编制确实可靠的安全施工落到实处。5、进入施工现场必须戴好安全帽，高处作业必须系好安全带，搭设安全网，高处施工料具应安放稳固，不准高空抛物。6、施工人员宜穿软底胶鞋，禁穿高跟鞋、托鞋及钉子鞋，走脚手架或跳板时应检查其是否可靠，行走时应上瞧94、下看，防止上方落物砸击和高处坠落。7、所有施工机具使用前应仔细检查，确认可靠后方可使用。使用马凳必须安放稳固，有防滑措施。用电设备必须有可靠的漏电保护和接地措施，电源线必须绝缘，线路架设禁止“满地爬，一把抓”。8、各施工人员严禁乱动其它专业的设备，严禁酒后作业，严禁带电作业。9、消防措施9.1建立消防管理机构，设置防火工具，制定用火制度，坚持用火审批制。9.2水电焊严禁无证操作，严禁在易燃、易爆品附近和禁火区用火，施工中应有救火措施和看火人员，施工完应清理现场，确认无起火危险方可离开。9.3防火人员必须认真负责，发现不安全因素及时处理或报主管部门处理，以消灭一切火灾隐患。安全保证体系施工过程中95、检查1.安全设计、安全技术措施是否人人明白心中有数；2.安全操作挂牌制定是否落实；3.安全操作规程和安全技术措施执行情况；4.现场事故隐患整改情况；5.现场声音指挥、声音操作监督检查；6.周一安全活动及班前讲话是否正常；监督落实赏团员在安全秤中的模范作用，安排检查总结月、季年度思想政治工作的要同时安排检查总结安全生产中的思想政治工作，宣传报道安全生产中的好人好事经验，批评揭露违章违纪的人和事，创造良好的安全风气，搞好工地及住地安全宣传开展党员双带和党员身边无事故活动，坚持党内团内评选安全是否。 建立组织保证制度，做好职工安全思想教育，把安全生产列入议事日程，经常了解安全生产情况，从中了解党组织96、保证监督作用和党员先锋作用，发现问题，有针对性地提出加强安全工作的措施。工作保证制度保证组织保证群众保证十二项安全生产制度1.安全生产责任制；2.班前安全讲话制；3.周一安全活动制；4.安全设计制；5.临时设施检查验收制；6.安全教育制；7.安全技术交底制；8.交接班制；9.安全操作挂牌制；11.职工伤亡事故报告制；12.安全生产奖惩制；安全生产委员会经 理副 经 理总 工 程 师 安 检 工 程 师开工前检 查1.施工组织是否有安全设计及安全技能措施；2.施工机具是事符合技术和安全规定；3.安全防护措施的是否符合要求；4.施工人员是否经过培训；5.施工方案是否经过交底；6.安全生产责任制是否97、落实；7.施工中可能发生的危险是否有预防措施。1.抓好安全日常管理；2.建立健全安全生产责任制；3.落实安全生产责任制；4.开展经常性的安全生产活动。1.对职工进行安全生产宣传教育；2.组织职工开群众性监督检查活动；4.加强技术业务培训指导，努力发挥群众劳动保护组织作用；5.发动和组织职工学习劳动保护的法律、政策知识，提高自我防护能力，对法规实施全过程的实行，全员监督和群防群冶。建立健全劳动保护监督检查组织，积极开展群众性安全活动，实施推广红、黄建通知书，参加安全检查参与事故调查分折处理，筑起安全生产第二道防线。竣工检查1.总结施工生产过程中安全生产经验，对于成功经验和控制办法进行推广；2.找98、出施工过程 中安全管理薄弱环节，制定对策转入下一PDCA循环；3.做好总结评比工作。实现目标1.实现施工安全有序可控，安全情况基本稳定。2.无因公责任事故，无重大行车事故，无火灾事故，无受压容器、锅炉爆炸事故。3.年负伤频率控制在要求范围以内。4.消灭惯性事故。十七、环境保护管理体系与措施（一）环境保护管理体系（附图）1、工地要加强现场管理工作，坚持科学管理，文明施工，不断强化施工现场各项管理，以防闲人出入，出现安全事故。2、在施工现场入口处用角钢制作门式立柱及横梁，并装饰柔性灯箱。四周安装彩色钢板围档，高2米，围档上用美术字写环保标语。3、现场采用硬地施工法，施工场地垫100mm厚碎石，上铺99、50mm粗砂，砂石堆放场采用100厚碎石上做30mm厚C10砼面层。4、把工作噪声较大的设备设置在远离住宅、办公和交通路口的位置。搅拌机棚四周封闭密实，电焊机移到室内。5、尽可能防止粉尘、烟尘、噪声等对环境污染。6、加强对工地的伙房、寝室、休息室的管理、保证工人有热饭热水。保证休息室环境整洁。7、加强工地卫生管理，工地设水冲厕所。8、基础土方施工、外运土方垃圾时，设专人跟随清理，防止泥土、垃圾污染路面及施工现场。9、教育职工，树立文明施工观念，每日施工时间不超过晚上十点钟，以免影响居民休息。（二）环保措施严格贯彻执行ISO14001环境管理体系，做出详尽的环境管理设计方案，并付出实施，方案见环100、境管理设计方案。1、现场规划按照施工平面图，对施工现场进行合理规划。在场地中做到场地平整，材料堆放整齐、道路畅通，照明充足，无长流水、长明灯。建筑垃圾做到日集日清，集中堆放。专人管理，统一清运。2、防污措施砼输送中的污水、冲洗水及其它施工用水要排入临时沉淀池沉淀处理后，再排入市政下水道。如果现场水流过大并夹带大量泥砂时。应先进行沉淀污垢，再排入市政下水道，以保证市政管道的畅通。3、防尘措施1）施工尘灰污染，施工产生的各种垃圾要及时清理，做到工完场清。2）水泥、垃极等灰尘较大物体暂时存放时，要加盖防尘蓬布。3）夏季天热干燥，施工时对道路要及时洒水降尘。4）使用商品混凝土，减少搅拌扬尘。5）材料运101、输、搬运时轻搬、轻放，防止遗洒扬尘。6）每天进行卫生清扫，清扫时间一般定在路边行人稀少时。4、防噪音不扰民措施一般来说，扰民在前，民扰在后；由于扰民的问题未得到很好的解决，而发生居民进入施工现场阻止施工的纠纷事件，因此严格地遵守不扰民的规定和做好协商解决，还应制定相应的防范措施。1）首先做好周围群众的思想工作，对施工带来不便敬请他们谅解。2）提倡文明施工，尽量减少人为地大声喧哗，干活时不得喊号子。3）尽量减少钢管模板敲击产生的噪音。4）在钢筋、钢管、钢模进场或出场时，要轻拿轻放，尽量避免出现较大声响。5）木工房、钢筋加工、模板修复等有较大噪声作业要尽量做到封闭施工，避免噪音污染。6）防止施工噪102、声污染，尽量减少施工噪声，各种机械设备要装消声器。7）大型机械设备如挖掘机、运输车辆等在夜间10:00至次日6:00尽量停止作业。8）减少夜间施工，以免影晌居民休息，不得干扰企业机关的正常工作，如确属施工工艺要求时要办理夜间施工许可证，并采取相应的降噪减震等措施，做到不影响或少影响周围单位或居民的休息。9）在材料进场或浇筑混凝土等需要占道时，要提前向有关部门办理占道手续，以便有关部门及时采取相应措施， 疏导交通，从而不影响周围居民、过往行人和车辆的正常交通。10）防止施工车辆运送中随地散落，如有散落，派专人打扫。落实施工现场“门前三包”。11）现场材料多，垃圾多，场地小，人流车辆频繁，材料要及103、时卸货，按规定堆放，凡间运输的料，应尽量夜间运输，天亮前打扫干净。项目部定期检查十八、工程竣工保修措施（一）服务回访1、建立顺畅的信息反馈渠道，业主在使用或生产中发现工程质量问题时，可来电、来函或来人到公司工程部进行投诉。2、建立工程回访制度，除业主投诉外，公司工程部和质安部组织相关工程项目经理定期回访业主，听取业主的反应，查看工程质量状况，填写“用户回访记录”。3、根据业主投诉或回访报告，工程填写“服务通知单”，组织具有良好的思想素质及职业技能的服务人员及时上门服务，最大限度地满足业主的需要。4、内部验证：公司质安部和工程部根据报告和记录，实地考察，对服务工作进行验证，在“维修服务报告”上签104、署验证意见；外部验证。公司直接向业主了解服务的实施情况，听取业主的评价，从而验证服务的质量及效果，并请业主及其代表在“维修服务报告单”上签署意见。（二）服务承诺1、本工程我公司承诺一旦中标，将严格按规范组织施工，并保质保量按建设部及国家建设工程保修责任期实施无偿维修。2、保修期：严格执行国家建筑工程的保修规定，实行交工前检查、定期服务及经常与业主保持联系，即便解决相关遗露和质量隐患问题。3、工程竣工后，公司将组织工程部每月一次进行回访，并按工程相关规定留足项目部的工程保修金。4、工程竣工后，争创文明优质工地，不计取任何报酬。在保修期内，定期派项目部质检人员进行质量回访，发现问题立即进行保修。5105、在保修期内，接到用户保修要求，保证在24小时内派人进行保修，并达到用户满意为止。附表一：拟投入本标段的主要施工设备表市采煤塌陷区综合治理项目xx小区（C标段）建设项目序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1立式塔吊QT209xx2004满足基础主体3搅拌机350L9开原2005满足基础主体粉饰4钢筋切断机9辽宁20045满足基础主体5钢筋煨弯机9中 国2004满足基础主体6电焊机WJ40-118上 海200113满足基础主体7振捣棒45辽 宁2004满足基础主体8振捣器50中 国20043满足基础主体9电 锯9中 国2003满足基础主体10无齿106、锯20中 国2001满足安装11压 刨MB1049中国2007满足基础主体12平 刨BX-120-19中国2007满足基础主体13蛙式打夯机H201D6中国2003满足地面附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表市采煤塌陷区综合治理项目xx小区（C标段）建设项目1经纬仪J2JD6台苏光2水准仪M129台长春3钢卷尺50m45把长春4组合检测工具17套5地磅17台6钢卷尺5m90把7砼抗压模18组8砂浆试模18组9塔 尺 48把10塌落度筒64套附表三：劳动力计划表市采煤塌陷区综合治理项目xx小区（C标段）建设项目时 日工 种按工程施工阶段投入劳动力情况2010年6月15日2011年6月30日107、5月6月7月8月9月10月11月12月11年3月4月5月6月木工40486480808080停工。越冬维护486448瓦工48808064646464808080钢筋工80808064646464力工96969696969696808080水暖工16323264646464808080砼工4040324040404040电工16323232323232326464机械工16242424242424242424机修工16161616161616161616塔吊司机161616161616161616电焊工8161616161616162424合计：344进点4804885125125125124108、32448432注：1、本投标人是按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。附表六：临时用地表用途面积位置需用时间 （日历天）综合办公室240平方米本标段内381监理办公室160平方米本标段内381甲方办公室160平方米本标段内381仓库400平方米本标段内381水泥库640平方米本标段内381搅拌机棚160平方米本标段内381砌块场地800平方米本标段内381木材制作堆放场地1200平方米本标段内381钢材制作堆放场地1200平方米本标段内381沙石堆放场地800平方米本标段内381合 计5760平方米市采煤塌陷区综合治理项目xx小区（C标109、段）建设项目注：1、投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详2、若本表不够，可加附页。附表七：主要材料、构配件及进场计划市采煤塌陷区综合治理项目xx小区（C标段）建设项目序号材料名称规格单位数量进场时间（2010年）备注1水泥t60856月15日开工分批2红砖24011560千块8706月20日分批3聚笨板泡沫塑料111756月30日4砂子中粗砂87506月15日分批5碎石2040mm88556月15日分批6钢材综合12856月15日分批7组合钢模（含卡具配件）T6月20日8空心砖240240115千块10266月25日9模板板、方材3206月15日10三元丁卷材综合2460010110、月20日11外墙砖三色233505月10日2011年12暖气片760A片268665月20日2011年13卫生陶瓷套36005月30日2011年14焊接钢管DN15-DN100m198007月1日15塑料排水管DN50-DN150m82687月1日16电线钢管DN15-DN50391507月1日17电线2.52252 （含电缆）m858607月10日18灯具荧光灯（防尘灯等）套55005月30日2011年附表八：资金需用计划表市采煤塌陷区综合治理项目xx小区（C标段）建设项目年 月 份资金（万元）2010年6月15日7月15日3002010年7月16日8月16日2802010年8月17日9月17日2602010年9月18日10月18日2602010年10月19日11月19日2402011年4月1日5月1日2202011年5月2日6月2日1802011年6月3日6月30日160合计1900万元