1、国际商务城8.1万平框架结构米办公楼项目内外墙屋面工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 工程概况6一、工程概述6二、建筑及结构设计概况6（一）、建筑特征6（二）、结构特征7第二章 总体施工部署10一、施工目标10二、部署原则10三、施工部署11四、施工安排14第三章 施工现场平面布置17一、施工准备工作17（一）工前准备17（二）施工技术准备17二、施工现场总平面布置18（一）平面布置原则18（二）施工现场布置19计划临时房屋使用面积如下：21第四章 施工总进度安排及网络计划231、加2、强机械投入和周转材料投入及材料供应252、充分利用空间作业，加班加点253、选择科学合理的施工方案，安排切实可行的施工顺序25第五章 质量及安全文明施工保证措施26一、质量保证措施26（一）、质量目标26（二）、质量管理组织措施26（三）、质量管理制度及监督制度27（四）、质量标准28（五）、质量检查和检测手段28（六）、质量管理保证体系30（七）、质量预控和保证措施31（八）、预防质量通病34（九）、质量回访保修承诺35二、安全保证措施36（一）、安全管理制度37（二）、安全技术措施38三、文明施工保证措施42（一）文明施工42（二）环境染污保护措施43（三）工地创标化措施44（四）社会治安3、及计划生育管理45第六章 劳动力及主要物资、主要机械配备情况50一、劳动力计划50（一）、地下室和主体结构施工阶段50（二）、装修阶段50劳动力需求计划表52二、主要物资供应计划53（一）材料采购及验收程序53（二）保证材料进场措施53（三）材料采购保管措施53（四）、施工周围材料投入计划54三、主要机械设备55（一）施工机械配备56（二）、施工主要计量机具配备57第七章 施工管理网络58一、施工管理体制58二、施工管理机构组织：58施工管理机构组织示意图59三、施工管理模式591、质量、安全管理模式602、施工进度管理模式60四、实施目标及主要岗位职责：60（一）、实施目标60（二）、主要岗4、位职责61第八章 施工技术管理66一、技术标准与规范及技术管理措施66（一）对本章内容的理解与认可66（二）技术标准与规范67（三）技术管理措施68二、对关键技术问题的解决意见69（一）保证自拌砼质量措施69（二）模板施工70（三）施工测量70三、冬雨季施工技术措施72（一）雨季基坑开挖72（二）大风期间施工措施73（三）梅雨季施工措施74（四）冬季施工措施74四、外脚手架及水平、垂直运输75（一）外墙脚手架75（二）垂直（水平）运输76第九章 主要分部分项工程施工方法77一、土方施工77二、垫层施工771、垫层施工要点772、砼垫层施工要点78砼各成分称量的允许偏差（%）78三、基础施工795、1、模板施工792、钢筋施工793、砼浇筑80四、上部主体结构施工80（一）模板工程80（二）钢筋工程82（三）混凝土工程83五、砌体工程85（一）砌筑前准备85（二）砖墙砌筑要求86（三）砖墙砌筑要点87六、屋面工程881、卷材防水层892、水泥砂浆找平层893、屋面特殊部位的铺贴要求904、屋面工程检查验收91七、楼梯间作法91八、装饰工程92（一）内墙面及天棚抹灰92（二）内墙涂料94（三）楼地面工程95（四）室外装饰工程98（五）门窗及油漆103第十章 施工质量检测方法与控制程序107一、原材料质量检测107二、土方工程质量控制程序113三、基础混凝土结构质量控制程序1131、施工准备6、1132、技术准备1143、施工控制114四、模板工程质量控制程序1141、施工准备1142、支模板1143、质量检查评定1154、拆模115五、钢筋工程质量控制程序1151、施工准备1152、钢筋下料成型1163、现场绑扎、安装、焊接1164、质量检验评定1165、资料整理117六、混凝土质量控制程序1171、施工准备1172、浇筑混凝土1173、质量检验评定1174、资料整理118七、砌砖工程质量控制程序1181、准备工作1182、砌砖1183、质量检验评定1194、资料整理119八、装饰抹灰工程质量控制程序1191、施工技术交底做样板1192、资料核定：材料合格证配合比单自检记录质量评定7、记录119九、饰面工程质量控制程序120十、木制品制作安装质量控制程序120第十一章 施工过程中的配合122一、总包责任122二、与建设单位的配合123三、与设计单位的配合123四、与监理公司配合124五、土建和安装的配合124第十二章 安装工程施工方案126一、施工设备及工器具配备计划126二、给排水工程安装工艺1271、室内给水管道安装1272、室内排水管道安装1283、给排水工程试压及检漏130三、电气工程施工方法132（一）施工准备132（二）施工准备和施工工序132（三）施工方法132（四）管内穿线与电缆敷设133（五）安全注意事项134 第一章 工程概况 一、工程概述 1、工程名称8、：.国际商务城工程2、工程地点：安徽省XXXX3、结构类型及层数：商务办公楼为框架剪力墙结构（29层）；1#3#为剪力墙结构（11层+1层）；5#、6#楼为剪力墙结构（18层+1层）；4#、7#楼为框架结构（3层）。4、建筑面积：总建筑面积为81000 M2。二、建筑及结构设计概况（一）、建筑特征1、外墙：（1）面砖墙面；（2）涂料墙面；（3）石材墙面。2、内墙：（1）白色内墙涂料墙面；（2）乳胶漆内墙面；（3）水泥砂浆内墙面；（4）面砖内墙面；（5）保温外墙内墙面；（6）地下室内墙面喷白色防潮防霉涂料；3、屋面：（1）屋面1-上人平屋面(住宅) （2）屋面2-不上人平屋面(商铺) 4、门窗工9、程：本工程建筑外门窗为铝合金节能型材制作。5、楼地面：（1）水泥砂浆地面。（2）普通防滑地砖楼地面6、顶棚：（1）涂料顶棚：喷白色内墙涂料；（2）石膏板顶棚：乳胶漆两道；（3）防潮涂料顶棚：白色防潮涂料两道；7、油漆工程：（1）所有外露金属构件均需除锈，化学防腐处理后红丹二度，；未露明部分刷防锈漆两度。（2）所有予埋木件均需满水柏油两度。（二）、结构特征1、结构设计等级（1）建筑安全等级：二级（2）抗震设防烈度：6度；（3）设计使用年限：50年。2、主要结构材料：（1）楼屋面均采用现浇钢筋混凝土板；（2）砌体：商务办公楼；填充墙外墙墙体采用240厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙：采用10010、厚FGRC。1#3#楼：0.00以下采用MU10粘土实心砖，M5水泥砂浆砌筑。填充墙外墙墙体采用200厚粘土空心砖，厨卫隔墙采用120厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑；内墙：采用100厚FGRC板。5#、6#楼：填充墙墙体采用200厚粘土空心砖，厨卫隔墙采用120厚粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。4#、7#楼：填充墙墙体采用240厚粘土空心砖， M5混合砂浆砌筑。（3）混凝土强度等级：1）基础、梁、板、柱采用C50、C40、C35、C30、C25；2）垫层C10；3）其余构件C20。（4）钢筋及钢材：1）钢筋采用HPB235、HRB335级；吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋，11、受力预埋钢筋严禁采用冷加工钢筋。2）HPB235钢筋焊接采用E43型焊条，HRB335钢筋焊接采用E50型焊条。3、基础选型：商务办公楼采用700钻孔灌注桩，设计桩长33m左右。主楼基础底板厚度2.1m，裙房部分板厚为1.1m。1#3#、5#、6#楼为剪力墙结构、预应力砼管桩，附楼采用柱下独立基础。4#、7#楼为框架结构，采用梁式筏板基础。第二章 总体施工部署一、施工目标1、工程质量：一次性验收合格。2、工期管理目标：确定整体工程总工期为560 日历天，并力争提前。3、安全生产、文明施工目标：争创XX文明施工标化工地。 二、部署原则为了切实体现质量第一，服务至上的服务方针，公司决心把本工程列为12、本年度重点工程，思想上重视，组织工作落实到实处，言行一致，确保整体工程顺利圆满完成，为教育事业作出应有的贡献。1、实现公司施工总方针：做到“四全四优先”，即全力以赴，全方位作业，全公司支持，确保全胜；要在人力、物力、财力和机械上优先。2、以公司强大实力为后盾，在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面加大投入，集中力量、突击施工，以求在最短的工期内创出最优的成绩。3、采用项目法施工模式，施工现场成立项目部，实行科学管理，责任到人，实行必要的质量和工期奖罚制度。4、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺，加快工程进度，提高工程质量，执行新的“建筑法”各项规定，确保创出优质工程。5、加强QC小组活13、动，实行全面质量管理制度，加强难点攻关。6、施工期间，全体施工人员自始自终坚持在施工现场，尊重科学、尊重业主、尊重监理。三、施工部署（一）工前部署（具体详见第三章施工现场平面布置）（二）总体施工部署1、施工总体方案根据施工总体规划，以保证按拟定进度计划目标的实现，整体施工将落实施工班组施工。坚持先地下后地上，先主体后装饰，水、电安装工程跟随土建同步上升。整体施工按区段划分进行平行流水立体交叉作业。砌体门窗提前插入，室外工程在内、外装饰基本完成后施工。同时，土建和安装应密切配合，土建为安装提供良好的工作条件和工作面，安装应遵顺土建整体施工顺序。2、施工段划分及班组安排为了便于分工负责，分工不分家14、，分类抓好工程质量进度和安全生产，整体工程实行分区段分班组作平行流水作业。本工程包括商务办公楼为框架剪力墙结构（29层）；1#3#为剪力墙结构（11层+1层）；5#、6#楼为剪力墙结构（18层+1层）；4#、7#楼为框架结构（3层）共8个单体，总建筑面积约81000平方米。各施工班组落实主体结构班组，装饰施工班组和水、电安装班组。同时配备专业施工班组，如防水专业队、后勤班组等，各专业队均以整体工程综合配备。各作业班组独立而又密切配合，由项目经理作统一领导。同时就加强前方和后方的配合工作，模板、钢管、配件根据进度统一调度，钢筋、水泥、砂石、砖石等材料根据进度提前进场，减少窝工现象。3、施工总体顺15、序合理安排好施工总体顺序，施工穿插，处理好施工衔接，组织好地上与地下、结构与装饰、主要工序和次要工序是加快施工进度的关键，主体结构由下而上进展，装饰和水电安装自上而下施工。（1）施工程序清理现场放线定位测量放线挖土基础施工养护回填土上部主体（插入水电安装）装饰工程屋面水、电安装室外工程安装调试竣工扫尾。（2）施工顺序A、根据工程结构，先地下后地上，先主体后装饰，水、电安装工程跟随土建同步上升。各阶段由独立施工班组分别作业，并相互配合。B、水、电安装与土建密切配合。安装应根据土建的施工进展同步上升，及时做好予埋予留，同时土建要为安装创造良好的工作条件和工作面，安装应服从于土建整体施工顺序，做好协16、调一致，目标一致，行动一致。C、装饰工程在各施工区主体结构完成后自上而下全面展开，分层分段，多作业面进行。4、基础阶段部署（1）基础挖土采用机械配合人工挖土，大面积采用机械挖土，基础底采用人工挖土修土。土方部分平整场地，部分外运。（3）基础挖土按顺序进行，边挖土、后面人工修土及时紧跟，及时挖基坑土，验槽后及时做垫层。（3）基础工程必须按图按工序进行连续性流水作业，做好工序衔接。从进度上做到抢时间赶速度，施工劳力充裕，机具配备齐全，材料供应及时，昼夜作业，要有苦干和突击施工精神。按结构要求一次性施工完毕。5、主体阶段施工（1）进行平面流水作业，各层以主体柱、梁、板和现浇楼梯，逐层由下往上施工，各17、层钢筋及模板一次成型，砼连续浇捣，按伸缩缝和结构要求设施工缝，水平施工缝留在楼板顶面。整体楼梯施工缝留在休息平台上三格。（2）主体结构封顶及顶层砌墙后进入中间结构验收，为内外装饰具备条件。为加快施工进度，中间结构验收后及时插入室内装饰。6、装饰阶段部署（1）在中间结构验收前，对顶层以下各层及早做好内外装饰施工的准备工作（如门窗安装、护角、内墙面饼冲筋等工序）。验收后，内外墙立即分别装饰。（2）屋面防水作业先做顶层，低层屋面待外架拆除后分别施工。（3）内外装饰施工，原则上自上而下，内外迸进，室内先墙面、平顶、后楼地面，部分工序可分层分工序交叉施工或提前施工，做到层层工完料清不拖欠，不留施工隐患。18、7、水、电安装施工（1）在主体结构阶段，土建与电气照明队伍相互密切配合，先预留预埋工作，防止日后挖洞打孔。（2）装饰阶段组织好各工种安装力量，水、电等安装及防水由公司所属专业队伍施工，自上而下分别安装，在收尾阶段做好水、电等测试工作，并与内外装饰施工同步完工和竣工验收。四、施工安排（一）钢筋加工现浇结构的所有钢筋，均在现场统一用料，加工和分区段绑扎。钢筋采用机械加工为主，人工操作辅助相结合。钢筋严格按图按规范规定配料与加工，满足和跟上各区段各层进度需要。各种构件钢筋必须提前加工成型，分类挂牌堆放，使用时以塔吊到位，人工就地绑扎，在加工、运输与绑扎中防止混肴或错用错扎。钢筋工程是主要隐蔽工程，每19、层或分项工程钢筋绑扎后，必须经自检、互检后，由业主和监理部门复检，最后由质监部门验收，待符合要求后，方可进入下一道工序施工。（二）模板工程基础模板均采用钢模板，钢管夹条体系，“U”形卡到位。上部结构均采用九夹板大模板早拆体系，减少加工时间，少拼缝少漏浆，模板模面拼缝加贴胶带纸，梁模拼缝局部可用油腻括缝后再扎筋，防止漏浆。九夹板柱模使用钢管轧头固定，梁板使用钢管支撑骨架、平台楼板模采用木当承托，板面使用安装前先刷隔离剂（严禁用废机油作隔离剂）。为加快施工进度，模板按各施工区分别配备，并留有一定的周转余地，确保砼成型后的强度增强。模板每使用一次，拆模后及时整修清理及涂隔离剂，保持边肋平直，防止上层20、支撑漏浆。（三）垂直运输主体施工阶段安装三台塔吊和十台井架进行材料垂直运输，进入内外装饰阶段使用井字架垂直运输，保证施工既方便、快速又安全（具体见机械设备计划及平面布置图安装位置）。（四）外脚手架根据结构平面及檐口标高，本工程拟计划采用落地式钢管脚手架，搭设时各层须拉结，用竹脚手板封闭，安全网全封闭。人员进出口位置搭防护棚。（五）水平运输场外材料运输配备6辆5T自卸翻斗车，场内以人力劳动车作垂直和水平运输。（六）各种门窗加工与安装向专业厂家订货，事先经业主看样后订货用料，从质量、规格符合规范要求，与设计图相符。（七）钢材和水泥使用大厂生产品种或免检产品，水泥使用散装水泥为主，部分袋包随时备用。21、（八）劳动力配备结构施工配备两套专业施工班组，装饰施工两套专业施工班组，水电安装及其它专业班组均落实一套专业综合班组，所需人数随进度和工程量大小而灵活调度。第三章 施工现场平面布置 一、施工准备工作 （一）工前准备 1、组织部分管理人员和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，组织场地清理，并进行施工现场总平面布置。2、就绪施工用各种机具设备，按需用顺序分批调度进场，根据平面布置就位，并接通施工用水用电，试车待用。3、办妥各种有关施工证件手续，按规定制度和当地有关规定条例办证，桩基验收，做到有准备开工，按规划施工。4、计划主材来源，对地方材、半成品等材料征得发包方同意后，速办订货供料合同和22、手续，甲供材料早申请规格数量，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放或进仓入库。5、按照平面图和座标，拟将本工程作一次性定位放样。在相距适当距离或可靠地带或固定构筑物，做到轴线延伸和标高控制工作。（二）施工技术准备1、技术资料准备在开工前及时收集各种技术资料，包括工程地质资料、建筑红线图、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本分析或成本分析等前期准备工作。2、施工技术准备组织落实工作人员进行施工图熟悉，施工图会审及技术交底工作，讨论施工方案及施工部署，安排出分段分期的计划目标和措施，做好图纸翻样工作。3、物资准备材料构（配）件、制品、机具和设备是保证施工顺利施工进行的物资基础，23、这些物资的准备工作必须在开工之前完成，根据各种物资的需用量计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的要求。4、施工组织准备建立拟建工程项目的领导机构，设立现场项目部，建立精干施工队伍，集合施工力量，组织劳动力进场，向施工队伍、工人进行施工组织设计，计划及技术交底并建立健全各项管理制度。5、根据建设单位提供的测量基准点和水准点，建立适合本工程的测量定位网络和标高控制网络。6、针对本工程所用的不同等级的砼进行配合比优化设计，做好试配工作，对本工程所采用的主要原材料将严格按规范要求进行检验、取样等工作，把好原材料质量关。二、施工现场总平面布置（一）平面布置原则1、临时道路布置考24、虑和永久性道路相结合，并设置回车道以保证进场内运输畅通。2、施工现场作临时围墙封闭式施工，临近场外规划道路根据工程实际需要开设施工入口。3、根据总平面布置，塔吊回转半径及塔吊拆除方案确定塔吊及井字架位置。4、主体阶段以塔吊及井字架作主要垂直运输。5、装饰阶段以井架作主要垂直运输。6、构件、材料堆放尽可能布置在塔吊回转半径范围以内及井架附近。7、材料场地要求平整、压实，材料堆场要求定点挂牌，分别堆放。8、堆场应有良好的排水设施。9、施工现场总平面布置以基础阶段、主体阶段和装饰三个阶段布置。（二）施工现场布置1、施工道路场内运输道路根据施工实际需要开设入口，施工道路循环主通道宽为5M，支通道路宽425、M，道路塘渣回填压做实硬地面。2、场内平整及地面排水为实现标化管理，主体阶段施工开始时，施工现场内材料堆置场及加工场地均实行硬地坪施工。考虑到雨季及施工、生活排水的影响，为保持场地文明、整洁、干燥，在施工场地周围需沿道路边设置下水道，下水道采用300400通长砖砌排水沟，上面满铺盖板、污水经沉淀池后排出。3、材料堆放及机械设备布置材料堆放按施工需要，机具设备安装布置而定，原则为尽量堆置在塔吊回转半径范围内及井架周围，靠近机械布置位置，离开施工道路。机械设备布置以主体阶段和装饰阶段分段布置，根据施工实际需要分批进场。主体阶段小高层以塔吊作主要垂直运输，臂长50M，装饰阶段塔吊退场，以井架作主要垂26、直运输。其它相关机械布置详见附图及施工机械设备配备计划表。4、施工及消防用水施工用水由现场附近引进一100MM的总水管，设置分管50MM，支管为25MM，沿建筑物周围和建筑垂直设置（垂直管为软管）。为保障施工用水的供应，除地面供水外，为防止顶楼水压不够或缺水的情况出现，另配备一台高压水泵，以备消防及施工之用。同时为消防之用，沿建筑物四周设置若干个消火栓。用电线路由总配电房向外引，沿建筑周围设置，立杆架空铺设，立杆间距为10M，立杆高度为6M，每立杆向下引，用软管绝缘保护，每机边设分配电箱、闸刀和插座，做到一机一闸，所有配电箱均为铁壳，并上锁，须符合安全生产需要。5、临时设施布局临时设施布局以作27、业区与生活区及办公区分离为原则，生活、办公区远离施工现场，与作业区以临时围墙隔离，确保文明施工标准化管理。生活区包括办公室、会议室、职工宿舍、食堂等均采用活动房搭设，职工宿舍统一安置铁床，统一编号，宿舍务必做好清洁卫生。加工棚采用临时工棚，接通水源、电源满足施工需求。根据本工程规模及劳动力配备计划，生活用房约需3000M2，工作用房包括加工棚、仓库、机修等约需3000M2。计划临时房屋使用面积如下：序号临时房名称平面尺寸（米）面积(平方米)1工地办公室5.43.6265052会 议 室5.47.2393医疗保健室5.43.61194管理人员宿舍5.43.6101955工人集体宿舍5.43.6128、0019006餐 厅5.4542927厨 房5.47.2398男、女浴室5.41821959男、女厕所5.4929710钢筋木棚625230011木 工 棚625230012水电工棚64024013仓 库63018014机 修 间5.4189715工具间5.4189716门 卫5.43.6360第四章 施工总进度安排及网络计划为确保整体工程顺利如期完工，应结合实际情况从开工起紧抓每个施工阶段和施工环节，在确保质量的前提下，要有苦干精神，尽量缩短主体结构施工工期，并为提前竣工打下基础。组织落实到实处，设备齐、技工劳动力配备充足，以确保在560天内按期完成本工程任务。1、整体工程分四个阶段：基础阶29、段、主体阶段、内外装饰阶段和收尾验收阶段。3、各工序与工种进行平面流水作业和部分立体交叉施工。4、为如期完工，节假日不休息，如气温条件许可，部分工序连续施工。5、施工技术力量和劳动力人数按阶段和工序考虑，详见劳动力动态曲线和劳动力组织表。具体总进度计划网络图详见附图。一、工期目标 按建设单位要求，确定本工程投标工期为560日历天，并力争提前。二、组织措施1、确立项目经理责任制，公司工程部对工程实行指令性的计划目标，必须保证工期，扩大公司信誉和影响，公司实行对项目经理工期奖罚考核制。2、组织和键全施工生产管理班子，在抓好质量、安全和材料供应的基础上，更要抓好施工进度，做到进度和质量并进。3、配备30、足够的劳动力，特别加强木工、钢筋工、泥砼工等主要工种的力量，结构及装饰施工按两个施工班组，其它工程均落实一个专业施工班组组织施工，并按进场计划及时进场。4、按照总进度计划，每月编制月生产计划，并进行严格控制，检查督促和对照。5、各工种班组按月计划要求，分别按排周、旬生产计划，从实际出发，说到做到，结合经济措施按月考核。三、生产制度1、公司工程部对本工程实行不定期检查，组织中间验收和隐蔽检验，每月检查一次工程进度，及时召开施工进度协调会。2、项目负责人、管理班子（包括各工种班组长及专业分包队伍），每周召开不少于一次的生产协调会，协调理顺各工种、工序之间衔接，确保工程进度不发生窝工现象。3、对各生31、产班组实行产值考核制度，推行施工任务单和分工责任制，对按计划完成，提前或退迟实行奖罚制度，促使工期按计划完工或竣工。四、抢工措施1、加强机械投入和周转材料投入及材料供应本工程工作量较大，加强机械设备和周转材料的投入，直接关系到整个工程的实施和各项工程操作及工期的提前。垂直运输机械在主体施工阶段配备五台塔吊及十二台双吊蓝井架。在装饰阶段，以井架作垂直运输。配备四台砼拌和机加快施工进度，基础承台和地梁采用钢模板，上部主体结构采用九夹板支模方案，模板按A、B、两区分别配备，每区配备二层用量易利于施工周转，配备4辆材料运输车进行材料运输，加强材料采购计划，编制各期各种材料、货源及供应计划，提前订货，及32、时到位。2、充分利用空间作业，加班加点（1）实行科学施工现代化管理方法，实行弹性工作时间，充分利用加班作业，提高工作效率，加快施工进度。（2）采用分块齐头和提前插入相结合，各工种之间做到提前穿插，按进度及时插入，提前为安装和装饰提供条件。（3）节假日不休息，砼浇捣采用三班制，进行不间断连续施工。（4）加大劳动力投入，并加大机械设备投入，减少劳动强度。3、选择科学合理的施工方案，安排切实可行的施工顺序先进、科学的施工方案，合理周密的施工顺序是确保施工进度的关键。根据本工程结构特点，整体工程以A、B分两个施工区。以土建为主，带动水电工程同步施工，以主体结构为主导工序，水、电、装修施工实行平面流水立33、体交叉作业。第五章 质量及安全文明施工保证措施一、质量保证措施（一）、质量目标工程质量是本工程重点控制目标，我公司对本工程质量的管理目标是一次性验收合格。严格把关，一丝不苟，把工程质量放在首位，确保既定目标的实现。（二）、质量管理组织措施1、公司委派技术总监，处理施工管理中技术难点和关键问题的解决，项目部配备质量总负责，加强对本工程的质量监督，检查指导。2、实行项目经理管理责任制，组织以项目经理为首的项目管理班子，对本工程质量全面管理、检查和监督。各级施工人员和班组由项目经理统一领导，统一指挥，统一调度。项目部设置专职质量总负责，质量员对本工程实施管理检查和监督。3、制订质量目标管理计划，制定34、各分部分项工程的质量措施。4、实行技术管理制度（1）认真编制施工组织设计，及时申报各有关部门进行审核。（2）开工前进行施工图自审、会审和技术交底，施工过程中对各分部分项工程先交底后施工，应有书面技术交底复核资料。（3）对各分项工程进行技术复核。（4）落实技术资料档案制度。（5）制订技术管理责任制。（三）、质量管理制度及监督制度质量管理制度：为保证工程质量，施工前应认真学习本公司“企业标准”，强化质量意识。执行“质量三检制”、“工序交接管理签证规定”，在工程质量控制和检查过程中，更要认真执行“上道工序不达标不进入下道工序”的程序，严格控制工序质量，从而使各分部分项的工程质量得到保证。监督制度：（35、1）项目部严格执行和遵照公司制订的工程质量管理条例，质监科对工程项目进行严格控制和监督。（2）公司质监部门主管质量监督，监督项目部、质量总负责和质量员负责落实到人，并且建立好工程质量档案资料，真实反映施工全过程的质量状况。 （四）、质量标准按建筑工程质量检验评定标准、土建工程施工及验收规范、安装工程施工及验收规范设计施工图及本公司有关确保工程质量的技术措施，工艺标准等条文施工。（五）、质量检查和检测手段1、自检：操作工人每天下班前，对自己操作的工程量进行自行检查，检查质量是否符合设计和规范要求，不符合要求处及时修正，并做好自检记录。2、互检：每完成一个分部工程或分项工程，由项目负责人、质量总负36、责、质量员、施工员组织班组长和主要技工进行互相检查，应做好检查记录，相互督促，取长补短，共同提高。3、交接检查：每完成一道工序，由项目负责人、质量员、施工员组织有关工种班组进行工序交接检查，并办理交接手续，做到责任分明，不符合规范要求，不准进入下道工序施工。4、隐检：结构分部工程每一分项工序完成需及时进行隐检验收，隐检由公司、项目部组织质量总负责、质量员、施工员和各班组长进行验收，然后进入下道工序，并做隐检记录。5、竣工验收：工程完工后，项目部报请公司质监部门对各分部工程根据设计要求、施工规范进行验收，达到合格质量要求后，会同质监站及业主、设计各有关单位主管部门对工程总体进行竣工验收，及时填写37、有关资料。检测手续工程质量实行二级检查，三方监督，即在班组自检的基础上，项目质量员与施工员负责复核，公司抽检和定期质量大检查，工程质量由建设单位、监质部门和本公司质安科三方监督。质监部门及时掌握以下的隐检验收工作：1、基础隐检：查钢筋规格、型号、间距尺寸、模板标高、断面及土质情况是否符合设计要求。2、钢筋工程：查品种、规格、几何形状、尺寸、位置、搭接位置、搭接长度、绑扎、焊接牢固程度和锈污等。3、防水工程：防水材质、层次、做法等质量检查。4、给排水工程：管道位置、标高、坡度、吊钩牢固度和管内清洁度。5、电气安装工程：电线断面、规格、位置、弯度、接头、绝缘层接地、避雷的电阻值测试等。6、原材料抽38、样：砼及砂浆试块试验单必须提供给建设单位、质监部门签证手续。（六）、质量管理保证体系1、施工准备阶段的质量管理贯彻“质量第一”和“预防为主”的方针。1.1、施工图纸会审：熟悉图纸，了解设计意图和掌握关键部位，在施工图纸会审加以解决。1.2、施工组织设计：按照施工图纸、合同规定，根据设计特点，施工条件和遵照有关规范标准，拟定科学的、先进的、合乎安全而又切合实际的施工程序、技术措施及施工方法，估算原材料、半成品、构配件、包括劳动力、机械设备、计量与检测工具等供应数量、时间及相应质量要求，检测方法，以便随时加以预防和检查纠正。对各工种、分部分项、工艺流程进行程序控制。2、施工阶段的质量管理2.1、对39、建筑物的总平面控制：临时设施暂设位置，对建筑物位置、座标进行复核、检查基准点、控制桩、龙门板轴线、标高是否符合施工图，控制桩、龙门板位置是否恰当、牢固、安全。2.2、施工中的控制与检查，贯彻“谁操作，谁保证质量”和“谁管生产、谁负责质量”的原则，在班组自检基础上由各负责人分级组织对分项、分部及单位工程质量进行跟踪交底、检查、验收。各分项以样板带路、操作工名单上墙，上道工序未经验收合格不准进行下道工序施工，不合格材料不准使用，确保施工质量达到评定标准。3、交工阶段的质量管理3.1、按施工图纸和合同规定施工完毕，满足使用功能，建筑物室内洁净，外部平整，进入交工阶段做好成品保护。3.2、质量保证资料40、核查及时、准确和真实，单位工程进行观感质量评定，与当地质监部门进行核定。3.3、回访与保修：建筑物移交使用后，及时回访了解使用情况，对属于施工方面的原因，在保修期内无偿及时进行保修，如属使用不当，也积极协助用户加以解决，树立良好的企业信誉。（七）、质量预控和保证措施1、质量预控和保证措施1.1、材料采购先要有样品，样品要与实物相符，保存好样品，购货前与样品对照。1.2、对主要材料（半成品或成品）采购或订货，必要时征得业主意见与许可。2、保证措施建立健全技术资料和档案制度，专人负责收集各种技术资料，确保技术资料和工程进度同步。主体结构垂直度利用高精度仪器控制，确保建筑上下垂直一致，保证主体工程和41、装修工程质量。各类砼施工由专人负责制作试块，按部位编号，办妥业主监理和现场人员鉴证手续，保证试块强度如实，反映浇捣砼强度。2.1、钢筋工程质量控制钢筋是砼结构中的骨架，加强钢筋制作和安装质量管理是钢筋砼结构的主要关键。钢筋工程分为三个工序：放样、制作、安装，在钢筋施工前应有整体部署，然后进行翻样、制作和安装。制作：落实专业制作加工班组进行制作，按照翻样料单、钢筋品种、规格、尺寸等数据，按排计划顺序进行分批制作，分批堆放，挂牌定位，严格按规范要求操作加工。安装：按施工规范要求和施工顺序进行绑扎、安装。绑扎的程序为柱、梁、板。钢筋绑扎完成后要进行全面检查、校对、清理、做好工序交接记录，砼浇筑时应有42、专人值班修整。钢筋焊接：焊接工要有上岗证，柱纵筋焊接采用电渣压力焊。梁主筋焊接采用闪光对焊，严格把好焊接质量关，确保梁筋、柱筋接头上下垂直，轴线一致，符合规范要求，同时推广粗直径钢筋连接新技术。2.2、模板工程的质量控制模板工程施工是保证质量的主要因素，特别是本工程采用多种模板综合运用，支模质量的好坏，会影响到砼质量、轴线偏位、标高不一致、漏浆、弹模等多方问题。结构柱和现浇梁板模分项工程，必须高度重视。要安排出总体支模方案，模板材料选择和支模顺序，由专业施工员制模班组共同研究确定报项目部批准，并用经纬仪、激光测距仪和水准仪控制轴线和标高。框架结构特别要重视承重的满堂红架子搭设方案，由技术人员进43、行荷载计算，大断面的柱模和主梁支模要经过计算，确定立柱与支撑间距，保证整体模板的稳定、严密、垂直、平整、轴线准确、标高一致，做到道道把关，层层落实，事先检查和核对，同时要选好支撑体系材料。砼浇筑时要有专人值班，确保模板的良好刚度，保证整体工程顺利进行，同时推广采用大模板早拆体系，框架支模采用“倒支法”。2.3、砼工程质量控制主体结构工程均采用商品砼，砼由塔吊或井架直接输送到每个操作面，有效保证砼浇筑质量和钢筋的整体性。在浇捣时要有总体计划和方案，合理安排浇捣顺序，配备专业砼工进行操作，保证砼密实度，合理确定施工缝的留设，一次性浇捣完，确保砼质量。合理安排好浇捣顺序和各施工班组的施工计划，以及流44、水作业，做好砼浇捣时的管理，项目经理和主要质量管理人员在浇捣时坚守岗位，同时做好交接班工作和交底工作。在浇捣前要做好每个部位、每组的砼试块，施工现场挂牌注明砼的配合比。注意抓住框架节点砼质量和做好砼养护工作，确保本工程砼的整体质量。2.4、原材料质量控制（1）钢筋进场要验收质保书，进场钢筋和成品钢筋，建立挂牌制度，按规格、品种分别堆放。（2）黄砂、碎石进场必须具有质量检验资料，用于主体结构工程应使用中粗砂，含泥量小于3%，碎石含泥量应小于1%，石质坚硬为准。（八）、预防质量通病在施工过程中会碰到施工作业不好，或意想不到质量问题，为此必须采取如下措施：1、屋面渗水多产生于基层未干透就施工，冷底子45、涂刷不匀、不到位，穿屋顶管道边缘防水层不密、不到位等所致。2、外窗台渗水由于窗外框水泥砂浆没有堵实，窗盘向外泛水坡欠大，窗下口与窗盘小园角没扣进入内，塑钢窗框拼接缝过大，玻璃胶遗漏或过薄，底子有灰砂，粘结度差等。3、梁柱与砖墙连接处收缩裂缝，可用200-300mm宽钢板丝钢铺钉后粉刷。地坪或墙脚护坡砼裂缝，多数因地基土没夯实，伸缩缝切欠及时或切割深度不够。4、卫生间或厨房间渗水，在结构层砼浇捣时，周边反口高度不足，没做反口或后补反口，此反口砼应与结构同时浇捣。5、管口边渗水由于堵缝时砼接头或管壁接触面不干净，没刷浆，细石砼强度不足，浇捣马虎。6、地坪面起砂；砂料过细或含泥量高，面层砂浆配合比用46、砂量过多，表面露砂。抹面后短时期即干燥没浇水养护，表面砂浆强度底。抹面时砂浆水灰比过大，延迟抹面时间4小时以上，终凝后再修面。7、楼地面结合层起壳，主要是基层清理不干净，有积灰隔层。有的扫浆水量多而水泥量少，扫浆时间长有的干透后再浇砼或铺砂浆，形成无粘结作用，产生起壳或空鼓现象。8、地坪倒反：施工时水平测量有误，弹水平线没放坡，抹面时没按规范要求操作。9、外墙梁板下倒顺水，靠外角底口鹰嘴不符合要求或斜角小。10、墙内水泥粉刷起壳裂缝凡是基层干燥，没有隔日或事先浇水，基层表面光滑或油污没经过处理。砂浆过稀产生座浆下滑形成起壳裂缝。（九）、质量回访保修承诺对于一个工程的质量应从事前、事中、事后三方47、面加以控制。事前质量控制主要是指对材料的质量控制；事中质量控制主要是指施工过程中对各分部、分项工程的质量控制；事后质量控制主要是指工程竣工后对质量的跟踪管理。工程事后质量是整个工程质量的有机组成部分。1、质量回访工程竣工验收交付使用后，公司派专员对本工程的质量进行跟踪管理，定期或不定期进行回访，向业主了解使用质量等情况，一旦发现质量问题或业主发现质量问题的，应限期采取措施。2、保修承诺在保修期，一旦发现质量问题，包括回访时发现的和业主发现的质量问题，应马上派专业技术人员进行现场“诊断”，查找“病因”、“病根”，制定切实可行的整改方案，由专业施工人员进行限期整改，定期复查，并做好详细的记录备案。48、如果保修期后出现的质量问题，应业主要求，本公司应积极配合业主进行整改，直至业主满意。二、安全保证措施建筑的施工安全技术是施工技术的重要组成部分，根据建筑安全施工的特点：施工交叉作业多，连续作业时间长等因素。为此，做好安全工作是工地日常施工中的头等大事，做到组织落实，措施得力，形成一个自上而下的群众性、自觉性的行动，坚决贯彻以“安全第一，预防为主”的安全生产方针，确保本工程安全生产、文明施工样板化工地的实现。（一）、安全管理制度安全生产需要有安全管理制度、安全技术措施和安全设施。1、安全生产责任制（1）项目部制订安全生产责任制和各项安全生产规章制度，做到责任明确，层层落实，齐抓共管，实现全员管理49、。（2）项目经理对整个工程施工安全总负责。（3）建立各级的安全生产责任制，职责分明，责任到人。（4）施工员负责施工范围内的安全生产，贯彻落实各项安全技术措施。（5）安全员负责安全管理和监督、检查。（6）操作班组全员建立安全职责。2、安全教育制度安全教育分为安全教育与安全技术交底二部分：（1）进入工地的全体职工及时进行入场安全教育。（2）定期进行安全教育和新工人上岗教育。（3）组织各工种对本工程的实际情况进行安全操作规程学习。（4）下达生产任务时，下达安全生产指标和进行安全技术交底。（5）每天上班由班组长对全班工人进行上岗安全交底。3、实行安全检查验收制度加强安全检查，提高职工的安全意识，强制落50、实各项制度和安全措施，及时解决和处理安全事故和隐患。（1）建立定期的安全检查制度，由项目经理组织有关业务人员，对工地从安全意识、安全制度、安全措施各个方面检查，小结评定。（2）由工地管理人员主要是分区施工负责人，专职安全员及班组长进行周或旬的安全检查，并有记录及提出整改措施。（3）由工地专职安全员进行日常性安全检查，并做好各项安全资料，及时归档。（4）各作业班组结合上岗交底，每天开展安全上岗检查，保证操作用机具及作业环境的安全。（二）、安全技术措施建筑施工应贯彻安全生产工作条例，从施工总体安排到分部分项工程都要有针对性的安全技术措施。1、使用安全色和安全标志建筑施工中必须充分正确使用安全色与安51、全标志，并执行国家（GB2893-82、GB2894-82）。安全色与安全标志相对应。（1）把安全色与安全标志视作安全设施的一个组成部分，在各项施工中加以防范和实施。杜绝事故发生，确保安全施工。（2）布置安全标语本工程在施工的各个阶段，并配合安全教育，提出安全目标口号与安全施工警句，形成工地安全生产气氛，提高职工的安全生产意识。2、施工现场防火措施（1）木工车间、材料仓库、食堂、住宿、工具间等重要地处均需设一只灭火机；食堂、办公室各设二只灭火机，并进行正常检查。（2）供水的高压水泵在楼层每隔二、三层设50临时消防头，一旦失火时用作防火之用。（3）现场施焊操作，注意产生的火星、焊渣及周围的距离，52、安排人员巡逻检查，施焊前履行动火审批手续。（4）乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得小于5米。（5）现场易燃材料，操作面周围须设置灭火器，且有人巡逻检查。（6）食堂灶洞前周围2米范围内严禁堆放木柴、煤炭、易燃物。食堂用火采用煤气。（7）在区域内不得任意用明火烧燃刨花、木屑和纸张。（8）在装饰施工阶段，油漆等有散发可燃气体的作业，除及时通风外，应及时制订安全措施。 3、临边及洞口防护（1）临边洞口和楼梯口搭设防护栏杆，货流处设置活动防护栏杆。（2）建筑楼层上凡能坠人的洞口，周边必须加防护栏杆。（3）墙面上有坠人可能的洞口，须按临边栏杆设一道安全网。（4）所有洞口有专53、人管理，经常检查防护措施完好情况。（5）使用安全网部位，网内积存杂物要定期清理。4、施工现场用电安全措施（1）施工用电管理A、根据本工程规模和使用要求，正确计算本工程施工生活的总用电量。B、建立健全的用电组织管理措施：熟悉、掌握工地上所有线路，设备用电情况全过程，建立用电规章制度，坚持执行用电安全操作规程，岗位责任制和维护检修制度，用电设备经验收合格后方可操作使用。工地用电由专业电工每天巡视检查各部位用电安全情况，加强用电管理。搞好用电的安全教育和宣传工作，工地上在安全教育的同时，着重对施工用电教育要强调，对进场职工尤其是外来新工人更为重要。配备必用的电测仪器和安全操作的防护用品。 C、对专业54、电工安全用电要求掌握安全用电基本知识和所有设备的性能，操作和检查电气装置和各种保护设施完好率，严禁设备带“病”运转。对变压器或变电所要有专管制度、值班制度和节假日值班制度，对移动用电设备迁移后的电源应及时处理。（2）配电间设备的安全A、配电室要求：1）、门应上锁、并挂有“高压电危险”的警告牌。2）、变压器严禁人员靠近，用木格栅栏等隔离。3）、变压器房应有通风散热功能，下方通风与上方的气孔，并用钢板网封，以防止小动物窜入造成事故。B、架空线路安全要求：1）、配电线路必须满足发热、机械强度、电器损失、短路故障保护等。2）、架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。3）、架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在55、树木、脚手架上或钢筋上，宜采用混凝土或木杆。4）架空线用截面必须满足用电负荷要求。5）、架空线每根只允许一个接头，架设高度不小于2.5m。（3）电缆线路安全要求A、电缆干线应用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设并应避免机械损伤或介质腐蚀。B、电缆埋深不小于0.6m，面铺砂加砖等覆盖保护层，穿越车道及引出地面2m高处用钢管套管保护。C、橡皮电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线绑扎。（4）配电箱安全要求A、总配电箱应设在近电源，分配电箱应装在用电设备旁或用电区内。B、配电箱采用铁壳或优质绝缘材料制作。C、配电箱内应分别设置工作零线接线端子板和保护零线端子板。D、金属箱体56、和金属底座及外壳，必须做保护接零。配电箱必须有防雨和防潮措施。配电箱内必装二级漏电保护器，每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸制”。设备与照明分闸，所有配电箱均双开门，并上锁，有专人负责保管，实行经常检查、检修制度。三、文明施工保证措施为适应改革开放的进一步深入需要，创企业信誉，树立安全、文明和卫生的标准化工地，实施措施如下：（一）文明施工1、工地文明施工管理应接受市（或当地）监理单位和建设单位的监督检查。2、施工现场必须设置围栏工作区与办公生活区分离，其用料、牢固、简洁等达到规定要求。3、近临建筑外墙外架边缘人行道处，设水平安全防护网或安全棚，必要时视需要实行全封闭施工，确保57、施工人员和行人安全。4、施工场地必须按施工总平面图布置，各项临时施工材料堆放整齐、场地平整、道路和排水管畅通。5、工地必须实行挂牌施工，有“六牌一图”，标明工地管理人员名单、工地防火须知，“十大纪律”及期其他宣传标语等内容，并接受群众监督。6、所有施工现场专业管理人员应佩证上岗，责任到人。7、有危险施工区域必须及时设立示警标志，并采取警戒措施。8、施工中不得损坏地下线及场地周围的市政设施。9、工地内应有必要的职工生活设施，符合卫生、通讯、照明等要求，男女住宿分开，不得混居。10、工地人员严禁嫖娼违法行为，严禁赌赙，严禁内外偷盗。11、建立工地日常流动网制度，天天有人轮流值旧班、管理文明施工、环58、卫、安全保卫等实务工作。12、设立出入大门、早夜定时开关，建立门卫制度，专人值班。13、发放施工人员门卫出入证，外来人员出入登记等手续。（二）环境染污保护措施1、严格执行“门前三包”制度，加强对施工及建材在运输过程中扬尘，滴漏等现象的管理，对建筑垃圾应集中堆放并及时清运。2、工程施工污水排放采取有效措施，泥浆不得随意排入下水道。3、施工中应严格执行各项卫生制度，落实各项除害的措施，保证工地环境的整洁。4、工地对杀灭“四害”工作应指定专人负责，配合卫生部门搞好市容卫生。5、建立定期清扫制度，保持卫生、整洁。生活垃圾应由专用容器存放并及时清运，严禁与建筑垃圾混放。6、食堂务必保持清洁卫生，供应充足59、茶水，冬季注意保温。7、厕所卫生（1）工地应分设男、女厕所、附设化粪池，不得将粪便排入下水道。（2）工地厕所由专人负责清扫。（3）养成讲卫生的良好习惯，严禁在楼层角落等处大小便。（4）工程竣工，多余建材垃圾及时全部清运出场，做到工完场清，为竣工收尾创造条件。（三）工地创标化措施本工程拟为我公司争创标化工地的目标项目，确保“四化”，即宿舍学生化，食堂、浴厕工厂化，施工环境花园化，施工现场硬地面化。具体做到如下要求：1、施工现场周围采用砖砌围墙，用混合砂浆抹面，两侧涂外墙涂料，刷写标语。2、施工道路除绿化带以外，整个场地道路均为砼面层，主车道采用150厚C15砼面层，手推车道、行人道100厚C1060、砼面层的施工“硬地面化”。3、搭设整齐的临设，宿舍用二层铁床，采用统一的被褥，室内整洁、整齐、干净，做到职工宿舍“学生化”。4、食堂、灶台、备餐桌铺贴白瓷砖，生、熟菜分隔，配备消毒柜，食堂人员须经医生体检，持有健康证，上班时穿戴白衣帽。浴厕：便槽、墙裙铺贴面砖，地砖地面，并有专人冲洗，保持清洁卫生，做到食堂浴厕“工厂化”。5、配一名勤杂工专门清扫整个施工现场，道路两用明沟或暗沟排放污水、建筑垃圾及污物，及时清理归堆，及时外运，保持清洁卫生的施工环境。6、建筑材料：施工机具严格按施工总平面布置和堆放，各种材料均挂牌并应堆放整齐。7、施工现场绿化带种植花草树木，做到施工环境“花园式”。 8、严格控61、制绿化带现场躁音过大，特别是夜间施工。（四）社会治安及计划生育管理 1、计划生育 项目部负责本工地的计划生育工作，根据当地流动人员计划生育的管理切实做到计划生育“无死角”，对所有育龄男女必须持有流动人员计划生育证明卡，特别对外来人员，若没有计划生育证明卡则不予留宿，坚决拒绝计划超生的妇女留宿工地，杜绝违反计划生育的现象发生。2、治安保卫根据公安部公通字199838号文件及当地有关文件精神，本工程必须做好治安保卫工作，建立治安保卫领导组织机构，治安保卫工作制度，民工管理制度等。1、组织机构落实以项目经理为首的治安保卫组织机构，具体工作由后勤总负责安排实施。下设保安负责一名，计生专管员一名，保安若62、干名，具体执行治安保卫工作。仓库管理员及各班组长等配合执行。建立治安管理网络，健全治安保卫组织机构和基层治安保卫体制，落实治安保卫人员的岗位职责，做到各行其职，各负其责，相互协调，相互配合。2、岗位职责和责任工地治安保卫工作实行项目经理负责制，项目经理要做好本项目部的治安保卫工作的组织和领导工作，组织有关人员制定治安保卫工作总体方案，并报当地公安机关备案。后勤总负责具体实施治安保卫工作，包括组织有关人员根据文件精神制定本工地的治安保卫工作方案及治安保卫制度，报项目经理批准，并报施工现场所在地公安机关主管部门备案后执行；组织施工人员进行法制教育、安全教育、文明施工教育；对下属工作进行监督指导。后63、勤总负责必须对项目经理负责。治安负责具体执行本工地的治安保卫任务，落实各项治安防范措施，做好职工管理工作，保护好施工现场，调解处理内部治安纠纷，协助项目经理解决外部治安纠纷，协助后勤总负责做好教育工作，及时向公安机关报告发生在管理范围内的刑事、治安案件和治安灾害事故，保护发案现场，配合和协助项目经理，公安机关做好其他治安保卫工作，治安负责必须对本工地的治安状况负责及对当地公安机关负责。保安协助治安负责做好各项治安工作，并对本人职责范围内的治安状况负责。计生专管员做好工地计划生育工作，并对其负责。仓库管理员必须保护好仓库内的各种物资及仓库内的消防工作，并对其负责。各班组长协助治安负责做好各种职工64、管理工作。并对治安负责及本班组职工负责。3、治安保卫制度及防范措施根据施工任务及当地治安情况，从实际出发，拟制定以下适合施工特点的治安防范制度。治安、保卫制度门卫制度现场保护制度仓库管理制度职工守则职工培训制度仓库防范措施办公区防范措施施工区防范措施以上制度及措施由项目部具体实行制定，项目部根据具体情况可作适当调整。4、职工管理对临时务工人员的居民身份证、户口所在地乡、镇政府务工证时，施工现场所在地户口或暂住证依照有关规定严格审查，证件齐全的方可采用。必须对新来职工进行治安、安全、文明施工、工地规章制度等方面进行教育，并实行考核，职工必须严格遵守各项制度，如果有违法、违规行为的，项目部有权作出65、相应处理或移交公安机关处理。对从事使用，保管危险物品等特殊工种的人员，必须进行相应的安全技术考核或培训，考核不合格的不得上岗作业。5、对治安保卫的承诺工地配备六名专职保安实行24小时工作制。项目部制定并批准后实施的各种规章制度必须严格执行。配合当地公安机关搞好治安保卫工作。做到制度严密，执行有力，确保工地内职工的安定团结。工地内如果出现治安纠纷，物品失窃或刑事案件等情况由施工单位负责，与业主、监理无涉。第六章 劳动力及主要物资、主要机械配备情况一、劳动力计划（一）、地下室和主体结构施工阶段针对本工程特点，地下室和主体施工阶段组织工种齐全、数量充足、素质高的施工队伍约790人。开工后根据实际进度66、需要该人员逐步进场，详见劳动力需求计划表。（二）、装修阶段装修、安装阶段组织熟练化、专业化的施工队按时进场约650人，开工后根据实际进度需要该人员逐步进场，详见劳动力需求计划表。劳动力需求计划表工 种桩基工程基础工程主体工程装修安装工 程整理验收挖土工2010-10桩基工40-木工-280220-5钢筋工20120100-5砼工107060-10瓦工1080200-10架子工-707020-电焊工10302044机械工102030104抹灰工-20-35060水电工425303030装饰木工-610油漆工-41020030防水工-30-202普工3040402020合计15480079065067、200二、主要物资供应计划（一）材料采购及验收程序采购人提取样品和资料计划材料品种、规格、数量报请建设方或监理方(主要材料)公司材料部门和质监部门同意或认可采购及运输附合格证书或试验报告质量员验收(优留、劣退)投入使用入库（二）保证材料进场措施1、材料采购多创采购的渠道，提早联系，本工程需要的材料符合本工程的质量要求。 2、适量采购价格便宜，质量又符合要求的材料。3、材料采购人员必须灵活机动，特事特办的原则。4、材料采购人员必须责任性强，思想品德过硬，实行今天事今天办为原则，为本工程及时供应材料。（三）材料采购保管措施在一个单位，对于建筑材料来说，采购、保管应从工程主要部位来抓，具体采取如下措68、施：1、材料管理实行专业化、规范化，本工程的一切施工材料，由固定人员采购。2、各种材料的采购、验收严格按建筑材料质量标准与监督规程执行。钢材、水泥、煤渣空心砖、红砖及各种主要材料必须附有质保书和合格证书，决不以次充好。3、按施工总平面布置和施工组织设计，合理布置现场内的各种材料堆场，做到分门别类，井井有条。4、现场水泥仓库必须做到防潮、防水，袋装水泥堆高不超过十包，不同标号、品种水泥必须分别堆放，做到先入库的先用，若超过三个月必须在使用前重新试验。5、钢材、钢板必须按规格、型号分别堆放。生锈多的钢筋，应先除锈后使用。特别锈蚀严重钢筋要降级使用，并有建设单位和设计院同意使用证明。6、材料、构件应69、尽可能就近塔吊、井架处附近堆放，以减少二次搬运时间和劳动力，堆放时应注意不同品种和规格。（四）、施工周围材料投入计划1、说明（1）基础支模采用钢管、钢模夹条体系。（2）上部均采用九夹板大模板体系，钢管支撑。（3）模板按A、B二区分别配备。每区配备2层，以利施工周转。2、配备数量名称单位数 量备 注A区B区九夹板平方米4000011000基础主体支模钢管吨1000300支撑及外架扣件万只103钢管连接脚手板平方米300009000外架防护安全网平方米4400013000外架防护三、主要机械设备（一）施工机械配备序号机械设备名 称规格及型 号单位数量设备功能与功率()备注1运输设备塔吊QTZ63T70、-M台3502井架双吊蓝台103卷扬机JJK-2台107.54自卸翻斗车东风辆65T5钢筋加工对焊机UNL-100台240内1006调直机台28内2.57切断机DA40-1台240内2.88弯曲机WJ224台240内29切割机D42-1台230内4.110电焊机HB330台430内2111竖向压力焊机DE-500台24512木工木工平刨机HZG-50台2413木工圆盘机HB50-6B台23.214砼机械砼拌和机400L台47.515砂浆机HJ224台82.816插入式振动器HZ6-50台241.517平板式振动器偏心台62.818其它高压水泵扬程100m台2319潜水泵8nq20-50台10371、20对讲机套6 （二）、施工主要计量机具配备项次名称规格单位数量用途使用时间1磅称TGT-50台12砼搅拌时砂石水泥过磅施工全过程2台称TGT-50台1材料库用开工至竣工3经纬仪J2台2测量及垂直控制开工至竣工4水准仪S3台4测量及垂直控制开工至竣工5钢卷尺50M 5M支6 60测量及水平控制施工全过程6游标尺125-150mm支2管线材进场检测施工全过程7坍落度筒套2检测砼坍落度配制砼时用8质量检测工具配套套2质量检验施工全过程9水平尺500-600mm支4质量检验施工全过程10氧气表2.525Mpa只2钢筋焊接与加工防主体结构及安装工程11乙炔表0.254Mpa只2钢筋焊接与加工防主体结构72、及安装工程12回弹仪只2检测测柱梁中砼时用第七章 施工管理网络一、施工管理体制根据本工程的特点，从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都必须做到充分保证。1、执行项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目经理及主要管理、技术、质安、物资等主管人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程负责。2、施工过程中，项目经理实行以项目法施工为核心，以“优质、高速、安全、文明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理，强化质量、安全两个保证体系，在保证质量合格73、的同时，力争提前完成。二、施工管理机构组织：施工管理机构组织示意图项目总指挥项目副总指挥项目经理项目副经理项目总工技术组材料组质安组设备组土建组电气组给排水各专业班组组长各专业班组工人三、施工管理模式1、质量、安全管理模式根据公司的管理规定，项目经理是质量管理的第一责任人，和工程技术组、质量安全组成立质量预控QC小组。制订创优计划，对工程质量进行三检制、三级安全教育。对常出现通病的部位制订预防措施，并进行深入透彻的技术交底，把事前控制放在第一位。实施完毕后检查实施效果，对发生的质量问题进行分析原因，提出纠正方法，制订预防措施，并不断加以改进，防止以后继续发生类似问题。2、施工进度管理模式本工程74、实行开工前有总进度计划，每个月有分进度计划，每周有详细的小工作计划。对施工总进度进行动态管理，每周、每月检查计划完成的情况，找出提前或滞后的真正原因，并及时进行相应的调整，确保工期按时完成。四、实施目标及主要岗位职责：（一）、实施目标1、质量目标：分项工程一次交验合格率100，确保该工程项目质量达到业主要求的国家合格标准。2、工期目标：在确保工程质量和施工安全的前提下，通过优化施工组织方案，强化施工管理，合理安排，确保工程560天完成。3、安全目标：通过全面安全教育，加强安全管理，杜绝重伤、死亡事故。轻伤千人负伤率控制在千分之三范围内。（二）、主要岗位职责项目经理职责 1、在公司经理领导下，会75、同有关部门协商组建项目经理部。 2、贯彻实施公司质量方针和质量目标，领导本工程项目部制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。3、负责组织各种资源，完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。4、负责对一般质量事故的调查、评审和处置。5、领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修。6、以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系，对公司总经理负责。项目副经理职责1、负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系对施工过程质量负责。2、负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施本质量计划确76、保满足合同要求和实现质量目标。3、分管本项目物资管理和工程分包工作，负责协调施工生产所需的人员、物资和设备的供给。4、负责纠正和预防措施的组织实施。项目技术负责人职责1、负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对实施情况进行检查监督。负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。2、负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。3、负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和77、统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。4、定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。5、负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。 6、负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。7、负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。8、领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目开展QC小组活动。9、领导本项目质量评定和竣工交验工作。工程技术组职责1、贯彻执行质量方针和质量目标，确保施工过程按照质量体系文件要求进行。2、负责项目经理部文件和资料控制工作。3、参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上。478、负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底。5、负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制。6、参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证。7、负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。8、负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。质量安全组职责1、贯彻执行质量方针和质量目标。2、负责施工过程的检查、验收和质量评定，并将质量检查结果上报工程部。3、负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录。4、负责质量记录的收集、整理、移交工作。5、参加一般质量和安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。物资设备组职责1、编制物资采购申请计划。2、负责项目分79、管物资的采购工作。3、负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作。4、负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。5、负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。6、搞好部门间协作，做好材料和工具的使用管理工作。7、及时准确地向有关部门提报物资报表。经营计划组职责1、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。2、配合经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作。3、负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从合格工程分承包方名录和合格劳务分承包方名录中选定合格分承包方。4、按时完成工程预、决算工作。项目办公室职责1、执行质量方针和质量目标，执行质量80、体系文件。2、负责上报项目培训计划，根据人才劳务中心统一安排组织培训。3、主要负责培训程序和过程控制程序中人员持证上岗的管理工作。项目试验室职责（暨项目试验员质量职责）1、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。2、负责检验和试验产品的取样、养护、送检工作。3、负责产品的试验状态标识工作。4、负责现场计量工作，对检验、测量和试验设备进行维护保养，并按规定要求及时送计量部门校准。材料员职责1、负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验。2、对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。3、做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护标识。4、负责物资的堆码，贮81、存，保管和发放工作。5、负责现场周转材料，工具的使用管理工作。项目质量检查员质量职责1、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。2、负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期上报质量报表。3、参加质量事故的调查分析和纠正预防措施的实施验证。4、负责质量记录的编写、收集整理和归档。第八章 施工技术管理一、技术标准与规范及技术管理措施（一）对本章内容的理解与认可根据招标文件精神，结合本工程的规模和使用要求，我们认真编制了施工组织设计，针对本工程的特点及关键技术问题和难点进行了分析，对策和解决意见。对本工程的进度、质量、文明与安全施工等方面的管理和控制，采取了有力的手段和措施，82、有了明确的目标和承诺，在实施过程中，我们将严格执行规范、标准及有关规定方面的要求组织施工，服从甲方和监理方的管理监督和协调，严格履行职责，积极协调和管理好各项工程的施工，担起总管理、总协调的应尽义务，确保本工程的进度、质量、安全和文明施工达到我们公司承诺目标，我们的承诺将成为签订合同的法律依据，为圆满完成本工程的全面施工任务而努力奋斗。（二）技术标准与规范本工程施工时，对于所有材料、设备和施工工艺都照现行有关技术规范、标准执行（如国家或部标准规范作出修改，则以修改后的新规范、标准为准）。现行技术规范和标准如下：建筑工程质量检验评定标准1、建筑工程施工质量验收统一定标准GB50300-2001283、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026、屋面工程质量验收规范GB50207-20027、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20018、建筑工程冬期施工规程JGJ104-979、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-200110、建筑施工安全检查标准JGJ59-199911、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200512、建筑施工高处作业安全技术规范GJG80-199113、建筑84、给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-9815、给排水管道工程施工及验收规范GB50268-9716、自动喷水灭火系统施工与验收规范GB50261-9617、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200218、火灾自动报警系统施工及验收规范GBJ50166-9219、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200220、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-98（三）技术管理措施为实现本工程目标，必须加强技术管理，措施如下：首先将各阶段的分部施工组织设计或方案及时报甲方、监理方审批，施工时按签证85、后的施工组织设计或方案实施。1、建立工程报建制度：对每个分部工程施工要进行技术交底，施工中要按现行的国家标准、规范施工和接受上级领导、技监部门、监理单位和建设单位的质量检查，施工后要请有关单位进行竣工验收。2、强化技术管理责任制，各级管理人员职责分明，责任到人。精选施工管理班子并实行岗位责任制。、建立施工图纸会审制度：工程开工前组织有关技术人员熟悉施工图纸，理解设计意图，核实各部位平面、层高和标高尺寸，尤其是重点、难点分项工程，全面做好施工图自审，会审工作4、对分部分项工程工序实行技术交底，做到交底明确，操作有序，具有记录。事先有控制，中途有检查，事后有验收手续的跟踪管理。5、技术复核制：对轴86、线、标高和结构施工技术性问题先自查，确认无误后，由监理单位和质监部门及时复查，无误后可进入下一道工序。6、积极推广和采用“建筑业十项新技术”，做到施工时有针对性地应用，完工后认真总结经验成果。7、实行分部分项质量评定：由项目经理经常性组织技术人员、施工人员和班组长进行质量评定，总结创优，不断提高。8、加强技术资料管理：由专职人员负责，必须遵照有关规定，做到资料及时、齐全、正确和规范化。二、对关键技术问题的解决意见（一）保证自拌砼质量措施1、选用优质名牌水泥，水泥使用大厂生产的名牌免检产品，出厂时间在3个月内。2、通过试验（试压）优化砼级配。凡是抽实样的材料或砂浆砼试块必须经得起事实考验，实事求87、是，在业主现场人员和监理部门现场人员当面取样或共同检选取样。3、精选粗细骨料，选用中砂，严格控制含泥量3%，采用高强度碎石，严格控制针、片状颗粒含量15%，含泥量1%，上述百分比均为重量计。4、采用外掺剂：A、减水剂FDN，掺入水泥用量0.5%的高强减水剂FDN，以改善和易性，增强可拌性，流动性，有利于强度增长。B、早强剂，掺入水泥用量的0.05%的三乙醇胺，用前按1：1掺水稀析，使砼养护5d即达强度70%以上。C、冬季砼施工掺合PH型高效早强减水剂，提高砼早期强度和减少适量水泥用量。（二）模板施工模板采用大模板早拆体系，支模采用九夹板，以提高施工质量及进度。具体施工方法详见第七章。（三）施工88、测量根据建设单位提供的建筑总平面布置图规定，了解施工场地的规划红线范围及控制网点，利用其控制点及邻近的构筑物，按照建筑物轴线的设计座标，将本工程作一次性的定位，建立施工控制网，并做现浇砼的埋设标志，作施工测量到竣工测量乃至竣工后观测量使用。1、施工放样本工程各幢楼平面形状各异，平面有凹凸形变化，放样时应按坐标点位置放A轴和1轴基准线再放出其它各轴线。再从最后一个纵横轴线交点复测到A、B轴线交点，要测园弧角轴线时需用经纬仪。2、平面控制与高程控制标高由垂线锤和钢卷尺在各施工段的结构柱上传递，为保证精度，结构每上一层，即对外墙体及翼缘的四角用激光经纬仪进行一次垂直投测，对准垂线锤或钢卷尺传递的标高89、进行校正。为保证测量高精度，拟在建筑物周围不易受施工影响之处一次性设置3-4个临时性水准点。顶面埋点，标高由引进点测定，以后现场标高的引测和沉降观察均以此为依据。在实际施工中，利用水准基点作为高程控制依据，将绝对高程换算为相对高程，并用分段表示基础标高，0.00标高等。如周围条件许可，将0.00标高引测至周围固定的建筑物设施上。待砖砼至内地坪标高以上，可将0.00标高线一次性表面内外墙柱面上，以使作业上升时逐层递传测量。控制网建立后，由质监部门复核检测，基础垫层的平面与高程控制由设计总平面图结合施工控制网定位到实际轴线上。3、变形观察沉降测量点在每个设点上用20园钢制作设置一个，设置的数量另和90、设计单位商定，从各楼楼面以上第二层开始，每升高一层测一次沉降，每次观测后，计算相邻两次观测之间的沉降量，并注明日期，并建立每一次观测点的时间与沉降量的关系曲线。裂缝观测：当建筑物出现裂缝时，增加沉降观测次数，并立即进行对裂缝的观测，在裂缝处设置观测标志。建筑物全部竣工后的变形观测：在保修期内进行变形观测，按竣工每隔2个月观测一次，以后根据甲方要求视情况进行观测直到稳定为止。三、冬雨季施工技术措施（一）雨季基坑开挖1、基坑开挖（1）基坑挖土时，测量人员应密切配合，及时抄测底标高，防止超挖。（2）为防止雨水使基槽或软土层被扰动，基底预留土清除后同一天浇筑砼垫层。（3）开挖基槽挖土方时，一定要同时挖91、好排水沟及集水池，以便雨后及时抽水排水，不允许带水进行土方作业。2、基础施工基础和主体工程施工中，要经常与当地气象台联系，及时了解近期天气情况，每天收听气象预报，以便安排砼作业计划和工序交接。（1）在施工现场场地四周设砼暗排水管，做到雨后不存水，保证施工道路随时畅通。（2）塔吊、井架外侧挖好排水沟，保证积水能及时排出，安装时及时做好接地装置。接地体埋深、距离、棒径和地线截面应符合规格要求。（3）机电设备及配电箱必须采取防雨、防潮、防淹等措施，并安装好接地安全保护器，露天机械一定要搭设临时防护棚。（4）雨后浇灌砼基础前，应清除干净砼垫层上，模板、钢筋上的淤泥和积水。（5）雨后在露天下不得进行钢筋92、焊接作业。（6）自拌砼要根据天气情况随时测定骨料含水率，及时调整配合比。（二）大风期间施工措施遇大风天严禁机械垂直运行，加强井架加固，检查塔吊、附墙支撑杆节点的牢固度，确定塔吊的吊钩高度并加以固定。及时加固单独墙体，防雨建材进库，室外轻质材料堆放遮盖处理，清理外架上施工物品，及松散脚手片，分类安放楼层内物品，落实安排值班人员，对停电、停水、通信线路中断有一个充分准备，对关键部位定时检查。大风过后，要对模板、钢筋、砼施工缝等认真检查，经项目技术负责人同意后方可继续施工。（三）梅雨季施工措施1、梅雨季节来临之前，务必备足红砖，并用蓬布覆盖，以防受雨水浸湿，影响砌筑施工质量进度。2、如在外墙施工中碰93、到梅雨季，则应避免外墙施工，必须施工时砖砌完后盖塑料膜。调整工序，做内装饰工程。3、现场机具设备做好防雨、防雷、防漏电措施。4、做好现场排水系统、将地面雨水及时排出场外。（四）冬季施工措施根据进度安排，冬季施工正进入部分砌体及装饰施工阶段，根据XX当地冬季气温，最冷可达-4到5摄氏度，个别阶段可达到-8到3摄氏度，所以常温在5摄氏度以下进入冬季施工阶段时，应采取冬季施工措施。对场内道路、上下通道专人负责清理。具体应采取措施：1、进入冬季施工，掌握气象情况和动向，尤其在寒流即将来临前特别重视，必要时与当地气象部门挂勾。2、做好场地排疏水工作，防止场内积水受冻而冰冻，影响人车行驶。3、负度期在室内94、装饰抹灰时在门洞窗口用草片或塑料而遮风保温，提高室内气温。4、抹灰施工掺入氯化钠，掺量为水泥用量的3%，延长拌和时间。5、用掺氯化钠砂浆的墙面抹灰，应将墙清洁干净，抹灰厚度2CM，底层与面层一次抹成。6、外墙抹灰争取在冰冻前施工，或在未冰冻天施工为原则。7、做好住房保温工作，及时修补墙面孔洞，门窗面破损，修配门窗玻璃和屋盖防雨等。8、切实做好人身保温工作，项目经理对下属施工人员进行摸底和了解，及时发放工资报酬，增添个人衣被等日常保暖用品。9、砌体工程冬季施工措施我国新颁布的砖石工程施工及验收规范“GBJZ03-83”中规定，当预计连续十天内的平均气温低于5摄氏度时，砌体工程的施工，即按冬季施工95、的有关规定进行，若冬季施工期限的施工，当日最低气温低于-3摄氏时，也应按冬季施工的有关规定执行施工。砌体工程的冬季施工应掺外加剂，由于掺外加剂砂浆在负温度条件下强度可以持续增长，砌体不会发生沉降变形，施工工艺简单而方便。四、外脚手架及水平、垂直运输（一）外墙脚手架本工程外架的搭设要满足施工操作的要求，满足安全施工的要求，满足保证和保护工程质量的要求，满足施工环境的要求，满足交叉作业的要求。外架的操作基本要点是横平、竖直、清晰、图形一致，连接牢固，要有一定的安全操作空间，符合施工现场安全生产，文明施工样板工地的要求。根据本工程建筑高度，外墙脚手架搭设采用落地式钢管脚手架，它具有的优点是操作方便、96、速度快、强度高、结构合理、受力明确、便于搭设。钢管脚手架的立杆落脚处必须分层夯实，立杆下端垫硬木板，外侧设安全网，人行过道及出入口搭设安全防护棚。（二）垂直（水平）运输垂直运输机械主要由三台塔吊、井架十台。运输钢筋、红砖、模板、支撑、钢管、砂浆及装饰等材料。砼水平运输，小型材料考虑用手推小车作为水平运输的一种手段。具体布置详见附图一（施工总平面布置图）。第九章 主要分部分项工程施工方法一、土方施工1、根据本工程挖土深度，拟采用机械挖土配备人工修土，先按基础底面四周留出30CM工作面放出灰线，然后按1:0.50放坡。留足工作面，避免互相碰撞出现事故，挖至距槽底30CM左右时，测量放线人员抄出距槽97、底30CM平线，沿槽边相距2-3cm定水平标高木桩，最后应修边坡，沿槽底边相距2-3cm定水平标高木桩，最后应修边坡，清槽底并铲平。2、弃土部分外运，部分留至施工现场，以作土方回填。3、土方施工采取完成一段验槽一段的流水方法，留足工作面，防止土方塌方，在碰到地下水位时，应及时组织排水工作，整个土方完成通知监理、设计部门会同验收槽，及时做好验槽隐蔽记录，进入基础片石垫层，砼垫层工程施工。二、垫层施工基坑开挖至垫层标高时应铺筑垫层，但在铺筑垫层前先进行防白蚂蚁措施，并经监理工程师对垫层标高进行签证，才可进入下一道工序。1、垫层施工要点人工挖土修正到设计标高，垫层必须摊铺均匀，铺展完成用平板机夯实，98、夯实不少于三遍，并压到不松动为止，测定标高，及时浇捣砼垫层。2、砼垫层施工要点C10垫层砼采用现场搅拌，搅拌混凝土前加水空转数分钟将积水倒净，使筒充分润湿，搅拌第一盘时，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比规定减半。（1）搅拌好的混凝土要做到基本卸尽，在全部混凝土卸出之前不得投入拌合料，更不得采取边出料边进料的方法。严格控制水灰比和坍落度，未经项目部施工试验人员同意不得随意加减用水量。（2）材料配合比严格掌握混凝土材料配合比，必要时在搅拌机旁挂牌公布，便于检查。砼各成分称量的允许偏差（%）材料名称允许偏差备 注水泥、混合材料21、各种衡量器具应定期校验，经常保持准确。2、骨料含水率应经常99、测定，雨天施工时应增加测定次数，调整骨料含水率。粗、细骨料3水、外加剂2（3）装料顺序石子水泥黄砂，每盘装料数量不得超过搅拌筒标准容量的10%。（4）搅拌时间从原料全部投入搅拌机筒时起，至混凝土拌合开始卸出时止，所经历时间称做搅拌时间，通过充分搅拌，应使混凝土的各种组成材料混合均匀，颜色一致，搅拌时间随搅拌机的类型及混凝土拌合料要求的均匀性，混凝土强度增长的效果及生产效率几种因素，规定合适的搅拌时间，采用自落式搅拌机，砼搅拌时间一般为90-120S/盘。砼垫层浇筑及运输：A、浇筑砼前垫层面浇水湿润。B、采用平板震动器捣实垫层，平板震动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘至少5C100、M，振捣结束应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。浇筑完毕后，应予养护。垫层砼运输用塔吊直接吊至施工现场。三、基础施工1、模板施工基础采用胶合板模、钢管夹条体系，保证结构和构件形状尺寸和位置正确，具有足够刚度，稳定性可靠，所承受振捣砼产生施工荷载，支模必须牢固，不漏浆，“U”型卡到位，整体支模要进行一次清理和检查，并养护上油。在基础砼达一定强度后拆除。2、钢筋施工（1）绑扎钢筋前应清除槽底虚土、杂物，在砼垫层上放线，绑扎钢筋时，应按设计规范设保护层35MM，误差不得超出规范要求，留设保护层应以相同配合比的细石砼或水泥砂浆制成垫块，将钢筋垫起，严禁以钢筋垫钢筋，或将钢筋铁钉、铅丝直接固定在模板上，钢筋及101、铅丝不得接触模板。（2）钢筋在同一截面积的接头，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，受拉区不得超过25%，受压力不得超过50%，严格按规范要求进行，绑扎搭接长度要满足设计要求，梁（级，42D），当螺纹钢直径不大于25MM时，搭接长度可减少末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯距外，不能确定受力特性的均按设计要求。（3）钢筋按图施工，绑扎完毕后进行自检，经质检员复检后，邀请设计、建设、质监单位共同验收，合格后填写隐蔽工程验收，并做好记录，作为资料存档。3、砼浇筑浇捣基础砼准备工作充分，进行施工技术交底，基础砼实行挂牌计量。砼浇捣应连续进行，砼采用现场自拌砼102、，按规范要求留设施工缝，浇捣完毕后，邀请建设、设计单位共同验收，并办好验收签证手续，做好足够的试块，与基础同条件养护。砼振捣要密实，做到不出现蜂窝，不露筋、孔洞等砼缺陷。四、上部主体结构施工（一）模板工程本工程模板采用九夹板、钢管夹条体系，模板材料除梁底采用50mm厚松木板外，其余采用九夹板，现场加工成型。本工程所有模板支撑体系均采用48钢管扣件体系，支架立杆间距为1.0m（不得大于1.2m），大梁的支架主杆按计算需要可加密至0.8m，钢管顶撑扣件必须双道双保险，防止局部荷载集中，扣件松动下沉。承重架纵横牵杆必须设两道以上，并组成“井”字形，每段纵向均设三道横向剪力撑，确保架体的整体稳定，承重103、架用板隔离并设大楼板面上。1、柱支模（1）柱模板分为2-4块组合拼装，为加快周转和确保混凝土柱子的混凝土质量和外形顺直，在接头部位高1.2m1.5m处柱模不随下部柱模拆除，柱模高度方向（离地下室底板高度1.0m）予留门板，以便振捣器振捣。（2）立模前应先在基层面上弹纵横轴线和周边线，将木框固定在混凝土基层面上，并在木框上标出柱中线，柱模四周木需固定在已找平的木框基面上，这样柱模位置正确，模板上口平直，为防止底部“跑浆”、“吊脚”提供有效措施。2、梁板顶撑搭设钢管承重架钢管立脚间距80cm内，并用纵横交叉的水平拉杆拉牢，每道高度1.8m，立脚下垫以40mm厚通长板片子。按设计标高调整承重架高度，104、安装梁底板和两阴角模拉直，超过4m跨度的梁需起拱，起拱量为全跨长度1/300，绑扎梁钢筋并清除脏物后，安上侧模板，两侧模板与底板用U型卡连接，梁模板安装后校正梁中线，标高及断面尺寸。3、梁、柱节点专用模主体结构应特别重视提高梁、柱接头及其它细部节点的质量，该处的模板镶嵌工作是确保柱梁接头处混凝土质量及构件尺寸不容忽视的方面。梁、柱接头处采用梁、柱节点专用模。（二）钢筋工程1、钢筋接头：16以上的竖向钢筋（柱或暗柱墙板）接头，均采用电渣压力焊技术，既保证质量，又节约钢筋用量。16以下的竖现钢筋用搭接接头，水平钢筋14以上用对焊接头，14以下用搭接接头。2、梁板筋以模内绑扎为主，首先主梁模板上按图105、纸要求计划好箍筋间距，箍筋按间距逐个分开。穿梁主筋，放主筋次梁架立筋，隔一定间距主筋与箍绑住，然后绑扎架立筋。架立筋与箍筋用套扣法绑扎，主次梁同时配合进行。箍筋变间距处，在梁中交错绑扎在不同架立筋上，注意元宝筋，负弯矩钢筋位置要准确。3、楼板钢筋扎前，清除模板上杂物，用记号笔在模板上划好主筋间距，先摆底主筋，后放上部筋。模板内的电线管，电工应及时配合放在筋上面。楼板筋一级钢筋搭接长度30D，二级钢筋为42D，同一截面的搭接钢筋面积不超过总面积的25%，绑扎楼板筋除外两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。绑扎副筋（加铁）每扣均要绑扎。垫好砂浆垫块，保护层为1.5cm。（三）混凝土工程1106、施工顺序配合比设计用量过磅砼搅拌运输入模浇捣成型上表面修正养护拆模。2、施工方法（1）砼用砂的质量必须符合（JG5379）的质量标准，应使用含泥量不大于3%，有害物质的含量不超过规定强度高的粗砂。（2）砼用碎石，其质量标准必须符合（JBJU5379）的质量标准，应使用碎石的强度不少于砼标号的1.5倍，碎石的最大粒径不得大于结构最小截面的1/4，同时不得大于钢筋最小净距的3/4的连续粒级碎石。（3）砼配合比：施工前必须做好配合比设计，配设时应采用工程中实际使用的材料，搅拌方法也应尽量与施工时使用的方法相同。砼配合比的选择保证结构设计所规定的标号和施工和易性的要求。（4）砼搅拌时，各种原材料必须107、过磅计量，误差值不得大于规范要求，搅拌时间根据砼坍落度要求而定，一般不得不于60秒。防水砼，搅拌时适当延长。（5）砼浇筑：砼运送至浇筑点时应符合浇捣时所规定的坍落度，如有离析现象，应进行二次搅拌。砼浇筑前，必须完成隐蔽工程的检查和验收，必须对模板和支架牢固。构件尺寸，断面正确，钢筋和予埋件绑焊牢固，位置、截面、数量核实无误后方可进行。（6）砼浇筑前，模板内的垃圾、有机物、钢筋上的油污等必须清除干净。模板的缝隙和孔洞应堵严。（7）砼浇筑时，自高处倾落的自由高度，一般不超过2米，柱等竖向结构浇筑时高度超过3米时，应采用串筒溜管或振动溜管，必须保证砼不发生离析现象，并在竖向结构施工前，底部必须填以5108、0100mm厚的水泥砂浆。特别需注意拱形梁砼浇捣，控制其坍落度在5-7CM左右，减少离析现象，同时采用从底部及四周向上部及中间靠拢的浇捣顺序。（8）砼振捣：砼捣筑厚度，插入式振动器施工时，浇筑层厚度不得大于振动器作用部分和长度的1.25倍，平板振动器施工时，每层厚不得大于200mm，密筋部位不得大于150mm，施工时振捣器不得碰掸钢筋模板和予留埋件。为使上下层砼结合整体，插入式振动器插入下层砼50mm。平板振捣器的移动间距应能保证平板能覆盖在已振实部分的边缘。断面较大构件采用二次振捣法。（9）砼浇捣时，应经常观察模板、支架、钢筋、予埋件和予留孔洞情况，如发现变形、移位时，应立即停止施工，并应在109、已浇筑的砼凝固前修整完好。（10）砼施工缝的设置每流水段每层浇捣钢筋砼必须集中力量，昼夜连续施工，不任意留施工缝。砼施工缝的设置。一般情况下柱的施工缝设在基预础顶面，梁的下面，施工缝应平行；梁板一般施工缝应留在跨度中间的1/3范围内，施工缝应与梁板垂直缝。（11）在施工缝处继续浇筑砼时，其已浇筑的砼抗压强度不少于12kg/cm2，并要将其表面松动石子凿掉和用水冲洗干净，砼浇筑前应先铺水泥浆一层，保证新的砼紧密结合。（12）砼养护和防冻正常施工的砼，应在浇筑完毕后12小时内用草袋覆盖和浇水，浇水养护时间不得少于7昼夜，并应始终保持砼具有足够的湿润状态，但平均气温低于5摄氏度，不得浇水。（13）施110、工中必须做好砼施工日记，每台班及各种构件施工中都必须做好砼试块，同批砼试块强度的平均值不得高于1.05R标，其中强度最小一组值不得低于0.90R标。五、砌体工程本工程墙体为多层：0.00以下：采用MU10非烧结砼标准砖；0.00以上：采用MU10非烧结砼标准砖。多层：0.00以下：采用MU10水泥砖；0.00以上：采用KP1型烧结粘土多孔砖。（一）砌筑前准备1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，砖在砌筑前应提前1-2天浇水湿润。烧结粘土砖含水率宜为10-15%，轻集料水泥空心砖含水率宜为5%-8%。2、用方木或角钢制作皮数杆，并根据设计要求，砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化111、部位。3、墙体基层应清扫干净，用水润湿，基层表面高差超过3cm处用15以上细石混凝土找平后方可砌筑，不得使用砂浆填平。（二）砖墙砌筑要求1、砖墙砌筑前，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖，再拉准线砌中间部分，第一皮砌筑时应试摆。2、砌砖宜采用刮浆法，竖缝应先批砂浆后再砌筑。当孔洞呈垂直方向时，水平铺砂浆，应用套板盖住孔洞，以免砂浆掉入孔洞内。3、灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，但不应小于8mm，也不应大于12mm。4、灰缝应砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝不得出现透明缝。5、砖墙中不够整砖部分，宜用无齿锯加工制作112、非整砖块，不得用砍凿方法将砖打断。补砖时应使灰缝砂浆饱满。6、管线槽留置时，可采用弹线定位后用凿子仔细凿开或用开槽机开槽，不得采用斩预留槽的方法。7、砖墙应同时砌起，不得留斜槎。每天砌筑高度不应超过1.8米。8、砖墙留底部至少砌三皮普通砖，在门窗洞口两侧一砖范围内，也应用普通砖实砌。9、拉结筋部位用红砖砌筑。（三）砖墙砌筑要点1、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线，浇水湿润。2、在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆（皮数杆间距不超过15cm，过长应中间加立），在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌筑。3、砌砖操作方法可采用铺浆法或“三一”砌砖法，依各地习惯而定113、。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，气温超过30 摄氏度时，铺浆长度不得超过500mm。“三一”砌砖法即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的操作方法。4、砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不小于8mm，也不应大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲灌缝。5、砖墙的转角处，每皮砖的外角应加砌七分头砖，当采用一顺一丁砌筑形式时，七分头砖的顺面方向依次砌顺砖，丁面方向依次砌丁砖。6、砖墙的丁字交拉接处，横墙的端头隔皮加砌七分头砖，纵墙隔皮砌通。当采用一丁砌筑形式时，七分头砖丁面方向依次砌丁砖。7、砖墙的十字交接处，应隔皮纵横墙114、砌通，交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长。8、每层墙体的最上一皮砖，应是整砖丁砌。在梁或梁垫的下面及挑檐、腰线等处，也应是整砖丁砌。9、宽度小于米的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/4砖块体积的碎砖不能使用。10、砖墙的转角处交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3，如留直槎确有困难，除转角处，可留直槎，但必须做成凸槎，并加设拉结钢筋，拉结筋的数量为每半砖厚墙放置根直径6mm的钢筋，间距沿墙高度不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于500mm；钢筋未端应有90度弯钩，抗震设防地区115、不得留直槎。11、隔墙与外墙不能同时砌筑又留成斜槎时，可于外墙中引出凸槎，并在外墙的水平灰缝中预埋拉结筋，其构造与上述直槎相同，但每道墙不得小于2根。六、屋面工程屋面工程是建筑工程六个分部中的一个重要工程，做好屋面工程的细部，既是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量的重要方面。本工程屋面防水层采用卷材防水保温屋面。1、卷材防水层屋面防水材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门试验认证，其质量符合技术要求，进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。当保温层和找平层不易干燥时，应按排气屋面的有关要求施工。屋面防水层必须由经过培训的防水专业队或防水工施工，严禁非防116、水专业队或非防水工进行屋面工程的防水施工。屋面防水施工时，应先做好节点和屋面排水比较集中部位的处理，如水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端接缝处，然后由屋面最低标高处向上施工，铺设天沟、檐沟、处卷材时，直顺天沟、檐沟方向，尽量减少搭接。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专业人员检验合格后方准进行下一道防水层的施工。防水层的铺贴方法，搭接宽度应符合规范标准要求，做好粘贴牢固，无滑移、翘面、起泡、皱折等缺陷。2、水泥砂浆找平层铺砂浆前，基层表面应清扫干净，不洒水，砂浆铺设应按由远到近，由高到低的程序进行，表面设20CM宽伸缩缝，并在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，表面用刮尺刮平117、，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前轻轻取出嵌缝条，完工后表面少踩踏，铺设找平层12h后，需洒水养护，找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。在基层与突出屋面结构的连接处及转角，均做成为100-150mm的园弧或钝角。3、屋面特殊部位的铺贴要求（1）檐口、女儿墙边将铺贴到檐口端头的卷材截齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材嵌填密实。如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。（2）天沟、檐沟及水落口天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理，在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水118、现象。水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂料，厚度不小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm的凹槽，并嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应采用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，赶出气体使卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至水落口的各层卷材和附加层，管口处呈六角切口，均应粘在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘子周围用密封材料填封，刮边第一步做到不漏。4、屋面工程检查验收屋面工程施工中要认真做好有关分项工程的质量检验评定工作，坚持做到未经检119、查隐蔽验收，后道工序不得施工。屋面工程全部完成后（包括防雷接地等安装工程），项目负责人和有关专业人员要亲自上屋面全面检查一遍，保证屋面、安装有关分部、分项工程及细部作法、节点处理等达到设计要求和相应的质量标准，不甩任何尾项（包括遗留的缆风绳头的处理等）。检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通，可利用雨后或持续淋水2小时或在屋面做24小时蓄水检验，交工时保持屋面洁净，无建筑垃圾，以确保屋面工程有关细部的观感质量。七、楼梯间作法楼梯或台阶踏步的高度或宽度不一致，常见的是在起步和收步两处高宽差严重超标，使行人上下时出现一脚高、一脚低的情况，不仅影响使用功能，也影响观感质量。出现这类质量通病的主要原120、因是结构施工阶段对地面、平面、楼面标高位置失控，没有考虑相应面层的实际作法；结构上出现偏差，在做装饰面层时又未认真弹线操作，而是随高就低地做踏步装饰面层。现浇混凝土楼梯的结构施工必须根据楼梯结构图、建筑图和与其相邻的楼（地）面建筑作法全面核对后放出大样，据此确定楼梯结构的施工标高和位置。支设楼梯模板后要严格按施工大楼检查各部位标高、位置及尺寸，认真控制好各级踏步的高宽差。要求踏步面与踢面、踏步与墙面、平台面与墙面达到“三方整”。结构施工阶段的踏步高宽差应控制在10毫米以内，在做楼梯的装饰面层前，应根据平台标高和楼面标高，在侧墙上弹一道踏级标准斜坡线，然后根据踏级步数将斜线等分，其等分点即为踏级121、的阳角位置（踏步宽度与高度的交线）。做装饰面层时据此作必要的二次调，绝不允许随高就低做装饰面。踏级标准斜坡线。八、装饰工程（一）内墙面及天棚抹灰1、施工顺序A、平顶：顶板清理贴灰饼括底糙统平顶四角弹线修正抹面灰抹罩面层。B、墙面：墙面清理浇水做水泥护角及窗台抹面、贴灰饼及冲筋抹底灰二遍成活修正墙面及阴阳角抹罩面灰。2、做水泥护角室内墙面、柱面的阳角（高度不低于2米），应作水泥护有，作法一般应采用1:3水泥浆打底，1:2水泥砂浆罩面，压光做明护角，护角厚度与墙面一致，一般宜做成小圆护角，待面层砂浆收水稍干后用专用工具（呈小圆角的）捋成。如做成尖护角，观感挺直有力，但使用功能差，不宜采用水泥护角的122、宽度在墙面、柱面的阳角部位，每侧宽度为50mm，水泥护角表面光滑顺直，与面灰墙面面层接槎平顺，手摸有顺手感，清晰美观。3、抹底灰墙面抹底前，先要清理基层，提前一天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达8-10mm，对基层凹凸较大的部位，必须剔凿铺平，过深凹坑要提前浇水，湿润墙面后分层补抹平（不要一次完成，以免产生墙面收缩裂缝），然后找规矩，贴灰饼，墙面冲筋一般情况下，冲完筋二小时后即可抹底灰（间隔时间不宜过长），先薄薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平（中层），用大杠刮平，对底子灰作全面检查（及时做好跟踪检查工作），查看底子灰是否平整，阴阳角（中级抹灰阴角方正不要检查）是否方正，阴角交接处，墙面与123、顶板交接处是否光滑平顺，必要时用靠尺刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口。电气、消防箱、盒、槽周边的细部方法是将周边50mm范围内的石灰浆清理干净，然后用1:1:4水泥混合砂浆反洞、箱、槽周边抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出2mm，做好这些部位的细部至关重要，抹底子灰时还要注意埋设在墙上的过墙套管，保持墙面两侧齐口，做好与安装装顶的配合。4、抹罩面灰待底子灰六、七成干时，即可抹罩面灰，罩面也应两遍完成，赶光压实，最后宜用塑料抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰为好，对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作，务124、必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整，并与其分墙面观感一致。5、顶棚抹灰将顶清扫干净，对光滑的基层面进行凿毛，或做“毛做处理”。顶板砼如有蜂窝麻面缺陷要用1：3水泥砂浆预先修补平整，凸出部位也要易凿平整，管道水电预先安装的管线要有保护，顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线，然后按设计要求的作法分层抹压，做到表面顺平压光压实，不得有抹纹、气泡、接槎不平等现象。顶棚与墙面相交的阴角应呈有线，与管道交接必要顺手，这类顶棚宜采用在砼基础层上直接刮腻子刷浆的作法，效果较好。（二）内墙涂料1、施工顺序墙面抹灰基层干燥墙面基层表面清理材料准备做样板门窗交接部位遮盖调料先上125、后下分部涂料清理余灰及修正。2、操作要点涂料工程的质量对提高单位工程观感质量和保护墙面极为重要，为此要求做到：（1）涂料前对基层进行全面检查验收。管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在涂料前认真处理，检查合作后方进行作业，杜绝涂料后进行其他修补工作的现象。（2）对涂料的抹灰基层，要求无空鼓裂缝，表面平整、线脚顺直。（3）涂料前地基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。（三）楼地面工程1、基土和垫层处理地面应铺设在均匀密实的基土上。房心回填土和灰土垫层的施工质量直接影响地面工程质量，回填不好会造成地面下沉，表面裂缝，回填土不得含有机物杂质和大于50mm的土块（冬施时不得有大于50mm的冻土126、块），应在最佳含水率状态下分层夯实，严禁铺超过规定厚度。每30-100平方米房心回填土和灰土垫层，每层应少于1个取样点做干容重试验，并达到设计要求。还应严格控制在灰土垫层表面平整度（2米靠尺，允许误差10mm）和上平标高（允许误差10mm）。房心灰土表面偏差过大，会造成上面的混凝土表面偏差过大，会造成上面的混凝土垫层（面层）过厚或过薄，直接影响地面工程的质量。2、水泥砂浆地面（1）基层处理做地坪前，先把基层清理干净，且门框已安装完毕，埋设在楼地面和墙内的管道等预埋件已安装完毕，找好泛水坡度，并用清水冲洗湿润。（2）弹线贴饼：检查楼层结构标高，根据楼层标高控制点引出各房间地坪标高控制水平线，根据127、水平线以及设计要求，贴好各房间地坪灰饼，间距2m。（3）铺设面层：当地坪面积较大或房间开间较大时，应先镶好分格条，在基层表面刷素水泥浆结合层一道，随捣随用木抹搓实拍平，用刮尺刮平，木抹搓出水泥浆后，用铁抹压光，在终凝前，分三次压光，铺筑后，专人洒水养护七昼夜间。（4）工程完工后检查，表面应平整，无裂纹、起皮、麻面、起砂和空鼓等现象。3、面砖、地砖施工（1）施工准备A、材料：先按设计要求，对面砖的规格，颜色进行挑选，使用前应隔在清水中浸饱并阴干。备好水泥、石灰膏、砂子和胶粘齐。B、工具：除抹灰式常用工具外，还应备好粘贴面砖用的小铲、方尺等。C、拉线、找规矩：在外墙四角帅通长垂线，弹出立线，门窗口128、拉横线，吊立线，找出垂直、方正。D、基层：砼或砂浆抹灰基层应表面平整，坚硬密实，棱角方正，如有残留脱落油迹、灰浆等清清干净。（2）工艺流程弹线分格、排砖抹粘结层面砖背面和刮粘结材料清理粘贴面砖勾缝清理表面A、弹线分格、排砖：在底灰等基层上，按设计要求弹线分格，排砖、在墙面四角贴饼、挂线。B、抹粘结层：在基层上抹水泥浆或混合砂浆粘结层。C、面砖背面要少铲刮结材料。D、粘贴面砖：在预先支好的底尺上粘贴面砖，并用小铲把轻击面砖。E、勾缝：粘贴一定面积后，自上而下用1:1白水泥砂交勾缝。F、清理表面：上述工序全部完成后，将面砖清理干净，也可根据需要选用洗净剂刷洗面砖，并随时用清水冲洗干净。（3）质量工129、艺要求A、面砖与基层粘贴牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等到缺陷。B、表面平整、洁净、颜色光泽协调一致，无变色、泛碱、污痕现象。C、接终应填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色均匀，阴阳角部位砖的压茬确，非整砖的使用部位适当。D、粘贴面砖时在砖背面粘结材料应满铺面砖，粘贴后面砖四边有多余结材料的应用小铲刮去。 （四）室外装饰工程1、墙基体的检查验收室外装饰工程施工前，应在主体分部工程验收的基础上，进一步对墙体进行全面检查，认真处理好各项遗留问题，其主要内容有：（1）对主体工程中造成的混凝土墙面、框架柱或构造柱、梁等凹凸较大的部位必须易凿补平。剔凿部位要弹线，认真易凿平整（宜由有经验的石工剔凿为好）。较深的130、凹面要刷净后，用水湿透，再用1：3水泥砂浆分层抹压直至与基体表面基本平整。（2）对门窗的安装位置进行最终校验，口的两侧面由顶层从上到下弹出垂直控制线；口的下框要拉水平通线，以免门窗口歪斜不正、错位、门窗框里出外进、上下不一致。误差超过标准要求的应提前予以修正。（3）门窗框与墙体间的缝隙要分层嵌塞密实，由工长指派专人作为一道工序提前认真完成，并按门窗安装分项工程的“保证项目”、“基本项目”作检验验收。（4）墙面的灰尘、污垢和油渍应清刷干净。脚手架孔、施工洞口堵塞严实。外檐的窗台、窗套、腰线等提前补砌完毕。（5）在砼柱、圈梁与砖墙体上抹灰时，由于混凝土与粘土砖墙两种不同基体材料的吸水和收缩性不一致131、，此部位容易产生抹灰层表面的裂缝的质量通病，故宜在此部位抹底灰前，砼而批刷一道界面处理剂，预先用与抹底灰相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”（厚5-7MM），每侧超过接缝不小于100MM，待其干燥收缩基本稳定后再进行大面积抹底灰作业。2、混合砂浆抹面（1）施工顺序：清理基层墙面浇水外墙角抹灰及墙面做贴饼拉线嵌条括底糙做面层养护起嵌条。（2）外墙混合砂浆抹灰的空鼓裂缝是当前最常见的质量通病，产生空鼓裂缝的原因较多，为此要从多方面加强质量管理和工序质量控制，应认真做好几下几项工作：A、首先应把好原材料质量关。水泥用425#矿渣水泥或普通硅酸盐水泥，要选用同一批产品，以保证色泽基本一致。砂子采用中砂或132、粗砂，平均粒径为0.35-0.5毫米，使用前过5毫米孔径筛子。砂的颗粒要坚硬洁净，含泥量应控制在不大于3%，对达不到标准的砂子用水冲洗净后再用。B、认真清扫墙基体和处理好基层，按工艺标准对不同的墙基体（粘土砖、混凝土砌体）应采用不同的处理方法。对用钢模板浇筑的混凝土基体表面应进行凿毛或做“毛化处理”。后者即在清扫洁净的混凝土墙面上，将1:1水泥砂浆内掺水重量20%的107胶，或SN粘结剂，用喷雾器或扫帚甩于墙上，硬化后形成砂浆疙瘩。采用这一作法可以增强抹灰层与混凝土基体的粘结性能。处理基体以浇水湿润墙面最为重要，必须予以保证。砖墙必须提前一天浇水两遍，并浇透均匀，浸水深度控制在8-10毫米。C133、严格控制砂浆配合比、和易性（稠度和保水性能）和粘结强度。和易性良好的砂浆可涂抹成均匀的薄层，且与底层粘结牢固，便于操作。为了保证砂浆与基层粘结牢固，可在砂浆中掺入适量乳胶、107胶，以增加粘结强度；再喷（刷）一道界面处理剂（JY-302），以增强水泥砂浆与基层的粘结，解决砂浆的空鼓问题。D、严格分层抹压。涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在5-7mm，待前一层抹灰层凝结后（六至七成干）方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得太紧，则干缩较大容易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹后一层。E、为减少砂浆收缩和温差引起的开裂，使操作间歇不显接槎痕迹134、，水泥砂浆外墙面应设分格缝。F、夏季应尽可能避免在阳光曝晒下作业，因为失水过快容易产生干缩裂缝。罩面完成后，次日应浇水养护，宜用喷雾器对墙面喷淋，保持墙面湿润7天以上。因为墙面养护保水较困难，要派责任心强的人员负责，务必认真落实。（1）注意事项A、墙面提前一天浇水，要求均匀。B、括糙要用木蟹打毛，增强面层粘结力。C、粉面时，将外窗侧边同时抹灰，减少施工接缝。D、施工缝留在阴角，或利用水平嵌线上。E、分格缝。外墙抹灰面积大，房屋高度较高，长度较长，为不显接槎痕迹，并防止抹灰砂浆收缩开裂，一般都应设计分格缝。要求在抹完装饰抹灰墙面的底灰后（底灰要求做到面平、线直、角方），对装饰面层设计要求进行分格135、。对无具体分格要求者，应结合工程实际及观感要求，在质量设计中提出具体分格作法，按要求在底灰上弹出水平、垂直分格。弹线时要注意，柱子、墙垛的短向水平分格线从建筑立面上拉通线再弹出，侧面要用水平尺引过去。操作时规定统一作法：水平分格条贴在水平线下方：竖向分格贴在垂直线左侧，以确保不错缝，做到整个墙面分格线条横平竖直。分格条宜采用宽20-30毫米、厚5-7毫米带坡度的优质木条，木条使用前在水中泡透；也可采用由塑料裁制的分格条，不易吸水变形。分格条粘贴时要注意接头处不出现错台现象。起条时应注意棱角保护，做面层时应及时将分格条上沾污的砂浆清刷干净，以便起条。面层的接槎条必留在分格缝处，不允许随意甩槎。最136、后用色浆将分格缝槽内修补平顺，确保宽度和深度均匀一致，表面光滑清晰，以增强建筑立面的观感效果。3、外墙涂料（1）施工顺序：墙面抹灰基层干燥墙面基层表面清理材料准备做样板门窗及交接部位遮盖调料先上后下分部位涂料清理余灰及修正逐层拆外架。（2）操作要点：涂料工程的质量对提高单位工程观感质量和保护墙面极为重要，为此要求做到：A、涂料前对基层进行全面检查验收。管线洞口修实平整，如基层有缺陷涂料前应认真处理，检查合格后方进行作业，杜绝涂料后进行其他修补工作的现象。B、对外墙涂料的抹灰基层，要求无空鼓裂缝，表面平整，线脚顺直。C、涂料前对基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。D、选用符合设计要求137、和质量可靠的涂料材料，耐碱、耐光，经得起时间考验的同一批号的优质喷料。做到一次性来料到场，避免欠缺补料，防止色泽深浅不一致现象产生。E、先做涂料样板，经检查鉴定质量达标后再大面积施工。F、水泥砂浆抹面后基层，要求充分干燥，含水率不大于10%。G、带色涂料时应经常搅拌，保证色泽一致，稠充严加控制，确保不流坠，不显露喷纹。在施喷过程中，不得随章稀释。H、在涂料施工时用遮盖物保护门窗及不同色的线条。I、外墙涂料时要注意不交叉污染，分段作业时应以分格缝、阴角或水落管处为分界，不允许随意甩槎。J、不同色彩的涂料施工时应使交接处清晰，必要时可采取防护措施。K、涂料施工结束后应加强管理，认真做好成品保护，拆138、外架时严防碰损。（五）门窗及油漆1、门窗施工（1）安装门窗都必须采用预留洞口的办法，不得边安装边砌口或先安装后砌口，安装前应检查塑钢门窗成品及构配件各部位，如发现变形，应予以校正和修理，同时还要检查洞口标高及几何形状，并应在墙面上弹出水平控制线和洞口四周门窗落位线，门窗洞口外墙多层垂直线与多单元水平线，经复核无误后才能进行安装。（2）门窗一般先安装门窗框，后安装门窗扇，采用后塞口法。门窗框安装要求位置准确，横平竖直，高低一致，牢固严密。安装时将门窗框安放在洞口中正确位置，使上、下、左、右的门窗分别在同一竖直线、水平线上，框边四周间隙与框表面距墙体外表面尺寸一致，然后按设计规定的固定方式进行固定139、。（3）固定的方法：凡设置埋件处，采用电焊时，严禁在框上直接接地线或打火，焊接处就用石棉板遮盖保护门窗框，设有埋件处用射钉固定。但墙端处改用膨胀螺栓固定。门窗上的保护胶安装前后严禁撕掉或损坏，沾染的砂浆和胶液及时清理。（4）门窗框安装质量检查合格后，用水泥砂浆或细石砼嵌缝填洞口与门窗框间缝隙（留有U线，面层粉U线及嵌垫防水胶），使用窗框牢固的固定在洞内。（5）门窗扇的安装要求位置准确、直平、缝隙均匀，严密牢固，启闭灵活，启闭力合格。五金配件安装位置准确，能起到各自的作用。（6）以上的所有要求在确定无缺陷情况下方可安装玻璃，玻璃安装就位后，其边缘与框扇间应留有间隙，安装橡胶密封条，不应拉得过紧，140、应比门窗装配边长15-20MM，在转角处45度断开，并用胶粘剂粘接牢固，留有足够伸缩余量，以防气温引起收缩变形而使封条脱落，并缝应严实平整。2、门窗防渗漏施工技术（1）门窗框的嵌缝应按设计要求处理，采用软填料，缝隙外表留58mm的深槽口，填密封材料，以保证窗与墙的整体密实性。（2）窗的上部采用滴水线和滴水槽双重防水，以防止水沿窗的顶部渗入室内。（3）窗的粉刷应一次完成。在窗和两侧、紧靠窗框的边沿在粉刷后未结硬前用特制的工具在平行窗框的地方留3mm宽，5mm深的凹槽。（4）在窗框下槛粉刷时，应当抽出一道2mm左右深的R=20mm的R角，窗台粉出6%的排水坡。（5）在装饰工程基本完成后，及时清理掉141、滴水槽、挡水槽、凹槽、R角上的浮渣、油渍、砂灰等，然后在凹槽、R角上打防水玻璃胶。3、油漆工程（1）油漆应根据设计要求采购，应具有防腐、坚韧、附力强、耐候性、抗腐蚀性好，与底层结合好的产品。（2）基层表面应清理干净，基层的缺楞、掉角、麻面缝隙应修补填平，基层含水率必须符合以下要求，渗剂型80%，水乳型10%，木材面12%。（3）配料要符合设计要求，先做样板，待设计、建设单位确认后方可施工。（4）油漆施工应在抹灰、电气等工程完成并验收合格，在温湿度符合油漆正常成膜条件时施工，严禁在尘土飞场的环境中施工。（5）油漆施工完毕和施工过程中，应注意保护油漆成膜硬化条件及成膜硬化部分不受沾污，周围受到沾污142、，在油漆干燥前及时清理干净。第十章 施工质量检测方法与控制程序 一、原材料质量检测 1、钢材出厂合格证、试验报告 （1）取样方法：同一生产厂、同一牌号、同一等级规划每60吨为一批，不足者亦为一批。拉伸、冷弯、试验各取2根，有化学试验时，另取一根，任意抽取3根从端头弃去10CM（盘条弃去50CM），再截取5d0+200mm或10d0+150mm。（2）出厂合格证内容为：工程名称、进场钢材的炉罐（批号）、钢号、规格、数量、钢材的化学成分和力学性能试验结果等。试验报告内容为：工程名称、进场钢材钢号、规格、数量、钢材出厂证书或试验报告编号、力学性能试验结果。（3）钢筋试验方法：化学成分按GB223的规143、定、拉伸式验按GB228、GB6397、弯曲试验按GB232。目测：无锈蚀、弯形、卡尺测规格尺寸。2、焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证（1）钢材焊接接头检查报告内容为：工程名称、取样部位、批号、批量、钢筋级别、规格、力学性能试验结果、外观检查结果、制作和试验日期施工单位等。（2）检测方法：外观检查和力学性能试验，外观检查：焊接每二层一批，清渣后目测、量测，焊接长度，表面平整，不得有凹陷，焊留裂纹，咬边深度、气孔、夹渣允许值，接头尺寸允许偏差。（3）力学性能试验（试验室）热扎带肋钢筋GB1499的规定，热轧光园钢筋GB13013的规定。（4）焊条合格证：主要内容为：工程名称、焊条类别、焊条名144、称、统一牌号、符合国际、生产单位、生产日期、生产批号、焊缝金属化学成份，焊缝机械性能，焊接电源，参考电源，说明及用途、结论，试验及转抄日期等。（5）检查方法：焊条的偏心度不超过3%，药皮应均匀，紧包焊芯周围、无锈痕，药皮有耐潮性，烘干后也不剥落、开裂。焊接时无裂纹、气泡、杂质，剥落、凸节、破头缺陷。3、水泥出厂合格证或试验报告（1）取样方法：同一生产厂，同一品种和标号，每400吨为一批，不足者也按一批论。从一批水泥中选取平均试样10-20Kg，从20袋水泥中不同部位取等量样品，受潮水泥应过筛。（2）水泥出厂合格证内容为：施工单位、工程名称、水泥生产厂名、证书字号、发证日期、水泥品种、标号、出厂145、日期、品质指标数据，试验报告编号及生产厂签章等。水泥的试验报告内容为：施工单位、工程名称、水泥生产厂名、水泥品种、标号、出厂日期、水泥试验日期、水泥的品质指标数据、试验报告编号及试验单位、试验人员签章等。（3）废品与不合格品：凡氧化镁、三氧化硫初凝时间，安定性中任一项不符合标准为废品。凡细度、终凝时间中任一项不符合标准为不合格品，水泥包装标志中水泥品种、标号、工厂名称和出厂编号不全也属不合格品。（4）检测方法：氧化镁、烧失量、三氧化硫、碱或不溶物按GB176进行。比表面积按GB8074进行。细度按GB1345进行。凝结时间和安定性按GB1346进行。压蒸安定性按GB/T750进行。强度按GB1146、77进行。水泥存放时间按出厂日期起算，超过了3个月者，应视为过期水泥，必须重新检验确定标号方可用在工程上。4、砖出厂合格证或试验报告（1）出厂合格证内容为：生产厂名、商标、批号、产品标记及本批产品实测技术性能和生产日期。砖的强度试验报告内容为：施工单位名称、工程名称、砖的生产单位名称、报价荷重、抗压强度、平均强度、外观等级及鉴定结论。（2）取样方法：同厂、同一规格等级50万元为一批，不足者也以一批论。平均取样，尺寸偏差20块，外观质量检查20块，抗压强度10块。（3）检测方法：每1000平方米以上建筑不少于2组：尺寸偏差；外观质量；抗压强度。泛霜、吸水率均按GB/T2542进行，并目测和尺量。147、5、防水材料合格证、试验报告。（1）建设部199640文件，屋面防水重点推广SBS、APP、高聚物改性沥青防水卷材等，厕浴间防水重点推广合成高分子防水涂料。6、砼构件合格证（1）合格证主要内容为：委托单位、工程名称、产品生产许可证编号、构件合格证、编号、构件名称及型号、数量、生产日期、混凝土强度等级、钢筋分项质量等级、构件分项等级、结构性能试验结果、制表日期、有关签字盖章等。（2）检测方法：混凝土强度按GBJ107-87；钢筋分项；构件分项质量评级按GBJ1321-90；构件性能检验按GBJ321-90；构件承载力检验按GBJ10-89；构件挠度检验GBJ10-89。7、混凝土抗压强度试验、浇148、捣混凝前做好砼级配试验。试件留置组数、随机取样、每组3块，28天养护、温度205。（1）主要内容有：工程名称、试件部位、设计标号、混凝土配合比、材料品种、规格、拌制方法、坍落度、拌制日期、试验期龄、养护方法、试件编号、试件尺寸、试压日期、抗压强度、折算系数、平均强度等。（2）取样方法：每工作班不小于1组，每1000立方米不小于1组，现浇每层不少于1组（基础1组），同一强度砼等级同一配比根据上述数量做试块。（3）检测按非统计算法评定，按GBJ107-87mfcu1.15fcu.k平均值，fcu.min0.95fcu.k最低值。8、砂浆试块试验、砌筑前做好砂浆级配试验。（1）主要内容有：工程名称、149、试件部位、设计强度等级、配合比、材料品种、规格、拌制方法、日期、砂浆稠度、养护方法、气温、试压日期、试压龄期、试件编号、试件尺寸、受压面积及6个试块的破坏荷载、抗压强度，一组试块的平均强度兼保水性、和易性、流动性。每楼层或250立方米砌体中各种标号砂浆，每次制作一组6块，基础做一组6块，地面每层1000平方米以内留1组6块（每台搅拌机检查一次，每次制作一组6块）。（2）取样方法：按每一楼层250立方米砌体强度等级砂浆，每台搅拌机取样不小于一组，从运输车、搅拌处使用三个不同地点采取。试件留置组数：随机取样，每组6块，28天养护。（3）检测按（JGJ/T98-86）规定。同标号砂浆试块的平均强度不150、得低于设计标号；任一组砂浆试块平均抗压强度的最低值，不得低于设计标号的75%。9、混凝土回弹试验检测方法：在结构上测得回弹值和碳化深度值按JGJ/T23-92规程“测量混凝土强度换算表”检测结果可作为处理混凝土质量的一个依据。10、混凝土用砂质量标准及检验：（1）采用中粗砂；（2）含泥量C30以下3%，C30以上5%；（3）规格：粗砂细度模数=3.7-3.1，中砂3.0-2.3，细砂=2.27-1.6；（4）砂的坚固指标：有害杂质含量（硫化物及硫酸盐）；（5）钢筋混凝土海砂氯离子含C2.5以下2%。（3）针片状25%。（4）有害物质硫化物与硫酸盐设计强度1.5。检测方法JGJ52-92、目测检151、查。12、木才主要检验含水率、材质，用含水率探测仪。13、屋面防水涂料，检测耐热、粘结不透水、低温柔性、耐久性。14、石灰粉：检测细度有效钙含量，氧化镁含量，体积安定性。15、减水剂：检测减水率，泌水率比，含水量，凝结时间差，抗压强度比，收缩，钢筋锈蚀。16、外墙涂料：检测粘结强度、容器中状态、固体含量覆盖力，涂层颜色及外观耐洗刷性，耐碱性、低温稳定性、干燥时间耐水性、耐冻融循环性，耐人工老化，耐粘污。17、门窗检测：开关灵活，翘曲、弯曲、扭曲、对角线弯形、开关疲劳、大力开关、窗撑试验、开启限位器、角强度、外观、变腿色、冲击强度保留率。二、土方工程质量控制程序1、施工准备（1）现场勘查确定施工152、方案测量定位放线土方机械车辆准备现场清理平整现场排水降水（2）熟悉图纸技术交底岗位责任制2、基槽开挖（1）控制挖方标高，不超挖控制边坡不塌方控制基底不扰动弃土及时运出场地清理（2）轴线标高复测自检验槽、验槽记录3、基础砼浇筑后基土回填：控制回填土含水率回填土分层、控制厚度、标高控制夯实回填抽查回填土隐蔽验收场地清理。4、质量检验评定GBJ201-83规范、GBJ300-88、GBJ301-88规范、GBJ9-89规范、GBJ123-88规范。5、资料整理：土方竣工图设计变更图纸、文件测量定位记录验槽记录基底处理记录土工试验记录击实试验记录隐蔽工程验收记录质量检查和验收记录三、基础混凝土结构质量153、控制程序1、施工准备（1）现场排除降水施工机具准备现场定位放线（2）施工方案岗位责任制2、技术准备（1）原材料检查验收混凝土配合比试验外加剂配方和掺量试验。（2）学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准每道工序技术交底。3、施工控制（1）支模和配筋作业控制搅拌至浇捣操作控制施工缝和特殊部位构造和操作控制覆盖与定期洒水养护（2）模板验收钢筋验收人、材、机具、环境、施工方法验收留制试块场地清理四、模板工程质量控制程序1、施工准备（1）学习图纸和技术资料学习质量标准、施工工艺选用支模形式或模板配模设计进行书面技术交底岗位责任制（2）模板选择或平整钢模板模板涂隔离剂（洗衣粉、滑石料1：5）检查脚手架与154、脚手板与钢筋工序交接底标高、中心线断面尺寸放线。2、支模板（1）予留洞、予埋件安装和钢筋、混凝土工序交接留有专人模（2）支撑地面平整、坚实、防止积水处理板缝和支撑加固班组自检中间抽检场地清理、归类堆放3、质量检查评定（1）模板接缝宽度模板缝粘浆粘橡胶带隔离剂（2）模板及其支架的强度、刚度和稳定性进行垃圾清理排水处理。（3）轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度相邻两板表面高低差表面平整度预埋件中心位移预埋件外露长度和截面内部尺寸4、拆模（1）按强度确定拆时间板跨度2m，砼强度50%，跨度2m，8m，砼强度75%，跨度8m，砼强度100%。（2）梁跨度8m砼强度75%，跨度8m，砼强度100%。（3）155、悬臂梁板跨度2m砼强度75%，2m砼强度100%。（4）侧板在混凝土 度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏方可拆除。拆除模板归类指定地点堆放，随拆随整理与修理，工作落手清。五、钢筋工程质量控制程序1、施工准备（1）学习图纸和技术资料学习质量标准和操作规程书面技术交底岗位责任制（2）钢材合格证和试验报告合理堆放钢筋、按不同型号挂牌制定审核钢筋配料表2、钢筋下料成型（1）校核加工机械核验加工尺寸与数量（2）同型号规格捆扎与挂牌送试焊接件场地落手清3、现场绑扎、安装、焊接（1）钢筋模板工序交接检查脚手架、脚手片检查按图施工划尺寸线（2）班组质量自检中间质量抽查浇筑砼钢筋工值班（3）钢筋混凝土工序交接检156、查避雷接地检查办理隐蔽工程验收4、质量检验评定（1）网眼长度、宽度、尺寸骨加的宽度、高度、长度受力钢筋间距、排距钢筋构造筋间距钢筋弯起点位移予埋件位移、水平高差受力钢筋保护层避雷接地焊接。（2）钢筋网片、骨架的绑扎、焊接弯钩朝向、绑扎接头与搭接长度钢筋数量、弯钩角度和平直长度钢筋的点焊与焊接接头绑扎铁丝牢固与位移工完场清（3）钢筋焊条（剂）。钢板出厂质量证明和试验报告焊接接头、制品焊件试验报告钢筋表面必须清洁，无颗粒状或片状老锈钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设备必须符合设计要求和施工规范。5、资料整理钢材出厂合格证、试验报告焊接试验报告焊条（剂）合格证隐蔽工程记录自检抽查质157、量评定记录事故处理记录变更联系单。六、混凝土质量控制程序1、施工准备（1）学习图纸和技术资料学习质量标准和操作工艺制定保证混凝土质量措施进行书面技术交底施工缝设置位置规定岗位责任制（2）材料进场出具合格证申请混凝土配合比准备试模水平、垂直运输机械准备模板钢筋工序交接2、浇筑混凝土（1）执行重量比（计量）控制搅拌及运输时间作坍落度试验按规定留制试件依据天气状况调整配合比（2）岗位分工操作挂牌木工、钢筋工跟班保质量严格执行振捣方法和程序按时复盖、定时浇水养护清理落地砼试件进行标准养护3、质量检验评定（1）水泥、骨料、外加剂出厂合格证或试验报告混凝土配合比、原材料计量搅拌养护施工缝处理试件取样、制作158、养护和试压，强度达到设计要求结构严禁出现裂缝，允许的必须符合设计要求。（2）混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露主筋长度、缝隙、夹杂长度、深度。（3）轴线位移、标高、截面尺寸柱、墙、梁垂直度，表面平整度、棱角预留洞口中心线位置偏移。4、资料整理原材料质量合格证或试验报告试件强度试验报告隐蔽工程记录避雷接地记录自检质量评定记录测温记录变更联系单。七、砌砖工程质量控制程序1、准备工作（1）学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准确定砌筑形式和操作方法申请砂浆配合比提出拉结筋加工单向操作人员书面交底岗位责任制检验皮数杆做好样板墙（2）水泥、白灰、砖、砂入场出具合格证轴线、边线尺寸、标高、测量放线操作、运输、159、检查用的工具准备划出门洞口位置、立皮数杆挑砖撂底脚手架、安全网准备对土建工序进行交接检查克服上道工序的补救措施。2、砌砖用水浇砖砂浆严格按质量比机械拌合均匀砂浆饱满度接槎合理予留洞合理组砌每皮拉线一铲灰一块砖一挤浆砌筑班组自检避雷接地、予埋管洞检查操作工名单上墙落手清检查。3、质量检验评定（1）标高、轴线、表面平整度、垂直度、灰缝厚度上下错缝、接槎予埋拉结筋构造柱五皮退五皮进垂直度和断面尺寸木砖预埋部位（2）砖、水泥、砂合格工序砂浆品种和强度等级砂浆饱满度转角处严禁留直槎砂浆随拌随用，不得过夜砂浆，工完场清。4、资料整理材料合格证或试验报告砂浆配合比通知单试件试验报告单隐蔽工程记录事故处理记录160、自检记录和质量评定记录变更联系单。八、装饰抹灰工程质量控制程序1、施工技术交底做样板A、基层处理浇水湿润贴并护角各层抹灰与基层粘结牢固立面垂直表面平整阴阳角垂直墙裙、勒脚上口平直分格缝平直B、材料品种质量和各层秣灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层空鼓和裂缝C、表面分格条滴水线槽鹰嘴形2、资料核定：材料合格证配合比单自检记录质量评定记录九、饰面工程质量控制程序1、施工A、基层处理浇水湿润贴并护角各层抹灰与基层粘结牢固排版立面垂直表面平整阳角方正接缝平直接缝高低B、饰面板材质品种规格颜色图案安装牢固勾缝密实、平整深浅色泽C、表面接缝套割流水坡向滴水线2、资料核定：材料合格证砂浆配合比通161、知书外加剂技术说明书自检记录质量评定记录十、木制品制作安装质量控制程序1、施工制作：A、木材材质含水率防腐防虫榫槽嵌合及胶B、框、扇的翘曲对角线长度差平整度框扇的宽高差裁口线条结合处高低差扇的冒头或棂子对水平线C、木料的死节与虫眼处理表面质量裁口起线割角拼缝D、不合格返工处理。安装A、框的正、侧面垂直框对角线长度差框与扇上坎下坎左右、离缝宽度表面平整B、门宽安装位置门宽安装固定点和牢固程度表面质量。C、不合格返工处理。2、资料核查：木材合格率木材含水率填充隐蔽记录自检记录质量评定。第十一章 施工过程中的配合一个工程的实施，离不开各班组及专业队伍的配合，为了加快本工程建设，保质保量完成本工程施工162、任务，我公司坚决履行总包职责，加强管理，作出周密的配合协调措施。一、总包责任为保证完成本工程的全面施工任务，我公司将履行如下工作责任：1、我公司坚持执行和履行建设单位提出总方针、目标和合同条件，努力去完成合同范围内全部施工任务，努力实现质量、工期、现场管理的总体目标和计划。2、我公司将自始至终切实履行总包职责，对整个工程进行管理、总协调，以求圆满地达到预定的目标。3、施工现场项目部将建立健全的工程协调会制度，每周参加由业主单位或监理单位主持的各专业单位施工协调会，分析和部署工程进度、工程质量、确保工程目标、计划、方案，对施工中出现的问题采用针对性的措施，解决存在的问题。总包单位通过协调，加强施163、工配合，出现多支持、多理解的共同点来推动各项工作的完成。4、总包单位配合各专业单位共同负责编制好本工程的总体施工方案、施工计划和总体进度计划，总进度计划要反映土建与各专业单位的分项工程内容，明确施工周期及时通知专业单位的进场时间和竣工时间。5、总包单位负责要对专业单位的质量、工期、安全生产和文明施工的全面管、检查和监督，对整个环节按总体方针、目标进行严格把关，严格检查。6、在施工中，总包单位要积极提供其它专业的施工作业面和施工穿插，为专业单位创造良好的有利条件，确保工程同步上升，同时为专业单位提供施工现场的临时设施，施工用水、施工用电、垂直运输机械等方面条件，为专业单位创造良好的工作环境。二、164、与建设单位的配合1、根据建设单位的进度要求，排出各控制节点和每月进度计划表，安排项目部施工力量。2、对甲方供应设备、材料，由项目部提出“到货计划表”以便建设单位按施工进度有计划的采购和提供。甲供材料务必要求按项目部“到货计划表”及时到位，同时提供质量合格证书及试验报告。3、图纸资料及设计变更、安装与设计的有关事项由建设单位协调。4、配合建设单位在施工过程中质量进行监督检查，例如邀请建设单位进行开箱检查、隐蔽工程验收、安装工程、水压试验收等。三、与设计单位的配合1、主动与设计院联系搞清设计总图设计中采取的材料、新产品，以利正确施工并学习新技术。2、做好现场校对，对图纸不明处与现场不符处与设计院联165、系，共同解决现场问题。3、设计院应积极配合项目部，对项目部提出的意见应及时给予答复并给予解决。4、画出施工大样图，办理有关更改签证，有利于整体施工的顺利竣工。5、如果遇到安装与土建矛盾之处，主动配合设计，根据规范要求及时调整，妥善解决。四、与监理公司配合1、施工过程中与监理公司密切配合，尽力把工程质量和进度搞好。2、如监理公司提出整改意见，项目部务必限期更改。3、设备、材料、隐蔽工程、水试试验均会同监理公司参加验收，监理公司应以积极主动的态度参加。五、土建和安装的配合安装工程管道多，土建和安装必须密切配合，高度重视，确保相互间的协调。1、土建组织安装队伍进行预留预埋及安装施工进度安排，由各安装166、队伍按进度计划进行实施。2、总包单位要对安装工程的质量、工期、安全生产全面管理、检查和监督。3、在结构施工中，专人负责配合对安装的预留预埋工作，确保预留预埋质量。4、在装饰阶段要密切配合安装队伍对各种的安装，室内装饰和各安装平行施工，提供一定的工作空间和工作面，合理穿插施工顺序，确保施工顺序。5、安装结束，土建要配合进行各种安装工程调试，资料汇总和验收，对不合格的要及时提出整改意见。竣工验收报告：工程全部完工后，会由建设单位、监理公司和设计单位及其它承包施工单位共同进行工程质量检查，检查合格后，向市质量监督站呈报“竣工验收报告”，申请竣工检查，评定工程质量等级。第十二章 安装工程施工方案 一、167、施工设备及工器具配备计划机 械 名 称型号数量(台)计划进场与退场时间台 钻1.5KW1进场至竣工保温筒（电焊条）4进场至竣工砂轮机0.75KW1进场至竣工切割机1.5KW2进场至竣工套丝机0.75KW2进场至竣工电动试压泵2.2KW1试压开始至竣工手动试压泵1试压开始至竣工液压弯管机2试压开始至竣工冲击电钻4试压开始至竣工手拉葫芦1-3T3试压开始至竣工万用表2只试压开始至竣工钳形表1只试压开始至竣工兆欧表500V1只试压开始至竣工二、给排水工程安装工艺1、室内给水管道安装室内给水管道由引入管（进户管）、干管、立管、支管等组成。其安装顺序一般是：先安装引入管，然后安装干管、立管和支管。以上工168、作一般可在土建主体工程完成而墙面已粉刷完毕后进行。但在土建施工过程中，要与土建部门配合，预留各种孔洞、支架洞或预埋套管等。（1）进户（引入）管安装从室外给水管网中接出支管，把水引进室内给水系统的那一段称为进户管。安装引入管时，应使其向室外给水管网有不小于0.003的坡度。每条引入管上均应装设控制阀门，并在阀门旁边靠近室内一侧设置泄水装置，以便在室内管道需要检修时排清管内积水。（2）干管安装先了解和确定干管的标高、位置、坡度及管径等，并正确地按尺寸埋好支架。待支架牢固后，即可架设干管。连接干管时，应预先定出立管的位置，按尺寸要求在干管上装上连接立管的管件。安装好的干管，应在支架上先用卡环固定，此169、时要求整根管道都应在一条直线上。干管的变径位置，应在支出支管之后，离主分支管要有不小于大管的直径，且不能小于100mm的距离。最后，在整个水平方向上，用水平尺分段进行一次复核，不使局部管段有“塌腰”或“驼背”现象。（3）支立管安装干管安装后，即可安装立管。凡穿过楼板的立管，均需设置套管，套管内不能有接口。为便于检修，在每根立管与干管连接处，应设置阀门，在安装过程中，按照支管的高度，装上分支管件如三通或四通。支管是连接立管与用水点或用水设备间的管道，安装时应有不小于0.002的坡度坡向泄水装置。支管在接近立管处，应装设阀门，安装阀门手轮应向上或与垂直线成45。（4）油炉及热交换系统按设计图纸及蒸170、汽锅炉安全技术监察规定87版机械设备安装规程要求安装。2、室内排水管道安装室内排水管道安装和室内给水管道施工要求相同，都应按施工图纸要求的位置、标高及坡度进行。在施工程序上，一般是先安装排出管，再安装排水立管和横支管，最后是安装卫生洁具和卫生洁具排水管。（1）排出管的安装排出管的安装应从墙边开始，将弯头、三通等配件按照施工图纸要求与管道连接好，检查预留孔洞的标高，开挖室内外管沟，将管道吊下并垫稳找好坡度。此时要注意管顶上部与预留孔洞边应有不小于0.15米的间距，以免建筑物下沉压坏管道。排出管与排水管应按规定用两个45弯头连接，在弯头下面设置150号混凝土支墩，以承受立管的荷重。埋地敷设的排出管171、必须经过灌水试验，检查合格，作好记录后，方可复土填实。（2）排水管的安装在连接排出管的两个45弯头上，只要混凝土支墩已经结实，便可由下而上进行立管的安装。按照要求，立管与墙面应留一定的操作距离，立管从楼板预留孔洞穿过，如孔洞位置与图纸不符，要重新打洞，孔洞直径不大于立管管径的两倍。立管一般采用卡固定，尤其是敷设于外墙的立管，管卡间距不应大于3米。通常是每层楼设置一个。垂直安装的立管，安装时可用线垂检验其垂直度。一般排水铸铁管立管垂直度偏差以每1米不大于3mm，5m以上的则不大于10mm为合格。（3）排水横支管的安装装好立管后，便可进行横支管的安装。横支管的一端通常直接与卫生洁具连接，所用的管件172、较多，现场上采用地面组装预制的方法，经养护后才进行吊装。这个过程必须先确定好卫生洁具、地漏、清通设备的平面位置以及各卫生洁具的排水口高度，实测出横支管的总长度（这时还应考虑坡度因素所引起的误差），然后在地面按照实际距离用比量法量出所需的直管尺寸。为避免出现差错、应在测量过程中绘制施工草图，标明管径及各部尺寸，作为预制时的依据。排水横支管上的检查或清扫口应遵照设计要求并参照规定设置，不可遗漏。楼板下面悬空管道的清扫口常采用两个45弯头或弯曲半径为400mm的月形弯头，接到楼板面处，用堵头盖紧。 3、给排水工程试压及检漏管道系统在安装完毕后，都需根据设计要求和验收规范进行试验，以便检查管道系统的强173、度和严密性是否能达到设计要求，保证投入使用后能够正常运行。（1）室内给水系统的压力试验室内给水系统，一般是进行水压试验压力为工作压力的1.05倍，但不得超过1.0MPa。试验前，先将系统各开口处（即连接水斗、浮球阀、卫生器具等配水点），暂时改用丝堵堵住，系统引入管上的阀门也同时关闭，只打开各支管上的阀门，在系统的最高点装设排气阀，以便在系统内充水时排气。在管道的末端接上加压泵，泵的出口必须装阀门、止回阀、放水阀和压力表，当达到试验压力，并闭进水阀。恒压10分钟，压力下降应不大于0.05MPa，然后将试验压力降至工作压力，对系统外观作全面检查，不漏为合格，最后将系统内的水通过放水阀放掉。系统水压174、试验应有施工单位质量检查人员，建设单位现场代表及有关人员到场，作好对水压试验的记录。各方面负责人签章，并作为技术资料存档。（2）排水系统检漏试验室内排水采用灌水法进行试验，检查管道和接头的严密性，具体要求如下：a、排水管道系统，管内灌水的高度一般以一层楼的高度为准，但最高不应超过8米。b、凡暗装和埋地敷设的管道，在隐蔽前需做灌水试验，确认合格后方回填土或进行隐蔽。c、灌水试验以满水15min，再灌满延续5min，液面不下降为合格。d、灌水试验时，除检查管道是否有渗漏现象之外，还应检查是否有堵塞现象。e、整个试验过程中，各有关方面负责人必须到场，做好记录和签证，并作为工程技术资料归档。三、电气工175、程施工方法（一）施工准备1、学习有关电气施工技术规范。2、熟悉图纸资料，弄清该图的内容，注意图纸提出的要求。3、准备机具材料。4、技术交底，施工前认真听取施工员的技术交底，弄清技术要求，技术标准和施工方法。（二）施工准备和施工工序1、安装程序（1）施工前准备（2）配合土建预埋电气管（3）接地板制定，防雷接地利用主筋跨接（4）管内接线、开关、灯具安装（5）电气设备安装（6）电缆敷设（7）接线（三）施工方法电气配管1、埋于地下的电线管路不宜穿过设备基础，如在穿过设备基础时需加保护套管。2、管子安装前必须除管内毛刺和铁锈，并涂以防腐漆，焊管采用套管连接，管子需用钢锯切断，严禁用火焰、电焊切割。3、电176、管的弯头应用符合要求的弯管器弯制，弯曲处不得产生破裂现象，椭园不得超过管径的10%。4、管子在穿过伸缩缝或沉降缝时，应装接线盒，金属软管等装置，并做好接地性跨接。5、预埋混凝土内的电管，尽量在二层钢筋之内，埋设于楼板之内的电管应尽量避免重叠，电管上的保护层不少于15MM。6、电管在平顶内敷设时，要求与土建施工配合，电管要固定牢固，灯头箱位置要正确。7、预埋管线较长，弯头多，应预先穿好铁丝和穿线顺利进行。（四）管内穿线与电缆敷设1、管内穿线须在土建墙粉刷，地坪等工程完毕后进行。2、消除管内杂物和积水直至干净为止。3、放线时采用放线架、导线不得扭结，两端应做好记录。4、不同回路，不同电压、以及交流177、与直流的导线不得穿入同一根管子内，一根钢管不得穿一根导线。5、安装电缆及附件应有产品合格证，施工人员应对其作外观检查并做好必要的记录。6、电缆敷设穿越电缆沟建筑时应加保护钢管，保护管内径不得小电缆直径的1.5倍，管口应做成喇叭形。 7、电缆在沟内、井道内敷设，各支架上应符合国家规范。8、低压线路装置完工后，通电前用5001000V摇表测量线路装置，每分路相间绝缘电阻值应符合要求。9、电缆敷设时，不宜交叉，应排列整齐固定牢固，并在适当部位挂电缆标志牌，以利安装，维护和维修。（五）安全注意事项1、工地应使用本公司统一监制的带有触电保护装置的配电箱，并应由专人负责施工电配置与接线。2、施工所用的灯、电动工具不用时必须切断电源。3、施工用电缆及电源线应妥善固定，防止划压绝缘层，造成触电事故。4、使用电动工具特别是手持电动工具，其外壳必须按要求进行接地保护。5、严格遵守电工安全技术操作规程及建筑安装技术规范有关规定。6、成品与半成品的保护A、成品放入干燥处，配电箱安装完毕后，为防止土建粉刷过程中泥浆灌至配电箱，用白胶带巾住配电箱光面。B、预埋电线管，接线盒的保护在预埋电线管时，在电线管二端用水泥纸堵住，接线盒预埋时再接着塞入水泥纸，这样可以避免电线盒堵住和以后难查找。