1、1.28万小区厨卫综合改造工程装饰、屋面修缮施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 2第二章 编制说明及编制依据7三、编制依据72、房屋修缮工程技术规程DG/TJ08-207-2008；74、建筑施工竹脚手架安全技术规范JGJ254-20117第二章 工程概况8九、 建筑面积：12888平方米8十一、 合同造价：930万元（暂定）8第三章 项目经理部组成9一、项目经理部主要成员及各部门组织措施91、总承包管理层负责人92、项目经理部质量控制、安全组织10十四、 施工平面布置图11一、 各阶2、段施工平面布置图11二、 临时设施安排11三、 垂直运输方案11四、 地下管线保护111)查阅图纸进行标识112)对照分析、合理避开管线和设施11五、 现场临时施工用水、用电安排11六、 施工临时用水布置121 施工临时用电布置122 消防安排12七、 施工临时设施、办公室布置计划表12第五章 本工程的特点、难点及针对性措施13一、本工程的特点131、施工动员会132、确保居民进出人身安全及进出通道通畅133、做好防盗等安全措施134、及时与居民沟通协调13二、本工程的重点141、确保工期142、材料的选用143、成品保护措施14三、本工程的难点141、大量垃圾、材料进出的难点142、确保质量3、153、施工现场预制加工场地缺少15四、本工程的关键点151、各专业施工单位配合协调152、施工中协调关系，防止施工干扰周边居民的控制措施153、保证周围行人和建筑物的安全措施164、防止雨水流入室内的措施16第六章 主要分部、分项工程施工方案18一、总体施工流程18二、施工准备181、现场交接准备182、技术准备183、施工机械准备184、施工人员的准备185、主要材料、设备准备18三、竹脚手架搭设施工方案181 材料选用182 搭设要求193 脚手架的使用和管理194 脚手架的拆除19四、拆除工程施工方案201、拆除准备202、拆除施工20五、外立面修缮施工方案201、墙体修缮的施工流程24、12、外墙涂料饰面施工213、清水砖墙修缮224、水泥拉毛粉刷墙面修缮23六、屋面修缮施工方案231、修缮方案232、平瓦屋面施工方案243、老虎窗修缮施工方案25七、装饰工程分部分项工程施工方案251、砌体工程施工方案252、系统吊顶263、平顶墙面刷乳胶漆274、墙面贴面砖275、地坪铺设地砖286、卫生间防水处理287、木楼梯及栏杆修缮298、实木地板修复施工309、原有木门翻新施工30八、安装工程施工方案301、给排水安装工程312、阀门安装313、卫生洁具安装31九、室外总体工程311、室外管道铺设、窨井砌筑施工312、混凝土道路工程323、绿化种植及围护保养32十、白蚁的灭治、防治5、要点 1、结合小区房屋综合维修，对白蚁进行灭治和防治。322、防治部位：屋架、大樑、搁栅、圈梁、地板、门框、325、白蚁防治：用联苯菊酯溶剂按5%比例稀释，对防治32十一、特殊气象条件下拟采取的施工措施321、雨期施工措施322、防台风施工措施333、高温季节施工措施33第七章 施工进度计划及工期保证措施34一、施工工期及计划开、竣工日期34二、工期的保证措施341、保证工期的总体安排342、保证工期的组织管理措施35三、赶工时的应急措施35四、施工材料计划表36第八章 工程质量保证措施37一、质量目标及质量管理体系37二、施工技术管理组织措施37三、工程质量创优计划38四、施工质量保证措施36、91、施工准备的质量保证392、施工过程中的质量保证40五、保证材料质量的措施401、对材料供应商的选择和物资的进场管理402、加强计量检测413、材料检查验收414、材料的放置与保管415、材料使用监督426、特殊材料管理427、工程采用环保材料42六、质量要求、通病防治和技术保证措施421、油（涂）饰工程422、防渗漏技术措施及质量通病防治措施42七、成品保护措施431、装饰饰面成品保护措施442、安装对装饰饰面的成品保护44八、隐蔽工程验收计划44九、技术复核计划45十、材料复试计划45第九章 安全施工保证措施46一、安全管理体系46二、安全管理目标47三、安全事故的预防47四、安全保证7、体系要素48五、安全施工具体措施491、施工机械的管理492、施工用电安全503、防工伤事故措施504、消防措施50第十章 文明施工保证措施52一、文明施工目标52二、现场文明施工管理521、场容场貌管理522、材料、工具堆放管理52三、 文明施工保证措施521、配备专职文明施工管理人员522、文明施工责任区制度523、工完场清制度534、文明施工检查措施535、施工中管线及地上地下设施的保护加固措施53四、治安管理53五、防治噪声和扬尘污染要求54六、积极与社区居民进行沟通、协调54第十一章 环境保护措施55一、防尘、防噪音、降低环境污染的具体措施55二、防止装饰过程中造成环境污染措施5518、环保材料的选择552、在装饰装修的施工过程中56三、“渣土垃圾”管理措施56四、防止雨水、废水流入室内的措施56第十二章 施工突发事件的应急措施58一、应急事故确定的原则58二、事故和紧急状况类型58三、应急救援预案及措施58四、火灾事故应急处理与救援预案59五、高处坠落事故应急处理与救援预案60六、触电事故应急处理与救援预案60第十三章 主要施工机械、设备和劳动力用料情况62一、本工程主要装饰施工机械及配备62二、本工程主要安装施工机械及配备63三、拟用于本工程的检测设备63四、劳动力用工计划表641、劳动力来源及素质642、人力安排表65第十四章 节能降耗措施67第五章 实施细则67一、9、施工用水、用电的管理67二、施工环境保护674、施工过程中可回收利用的材料要加以回收，不可随意丢弃。67三、工程物资的管理672、项目部在审批施工方案时应考虑能源和工程物资的节约。68第一章 编制说明及编制依据一、编制说明：在掌握图纸、理解现场的前提下，编制该施工组织设计，针对本工程重点、难点项目提出实施方案，为工程实施提供依据。二、编制目的：针对改造XX的现场实际情况，提出改造方案以指导施工。三、编制依据1、XX、XX小区（XX西路1955弄1号等）厨卫综合改造工程招标文件；2、房屋修缮工程技术规程DG/TJ08-207-2008；3、建（构）筑物外立面清洗保养技术规程 DG/YJ08-4010、3-2005；4、建筑施工竹脚手架安全技术规范JGJ254-20115、建筑外立面附加设施安置安全技术规程DG/TJ08-2003-20066、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20057、外墙涂料工程应用技术规程DG/TJ08-504-20008、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20159、砌体工程施工质量验收规范GB50203-201110、屋面工程质量验收规范GB50207-201211、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201012、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002111、4、XX市安全、文明施工规范标准；15、其它相关规范参见招标文件和设计图纸16、施工现场实际状况第二章 工程概况一、 工程名称：XX、XX小区（XX西路1955弄1号等）厨卫综合改造工程二、 工程地点：。三、 建设单位：XX物业管理有限公司四、 设计单位： XX置业设计有限公司五、 监理单位：XX工程咨询有限公司六、 总包单位：XX建筑装饰（集团）有限公司七、 建筑物概况（建筑的层数、结构形式）：XX西路1915弄、XX西路1955弄、XX路175弄为旧式里；弄为新式XX；弄为别墅、简易公房八、 工程内容：屋面、承重构件、外立面、公共共用部位、电气设施、给排水及其设备、小区附属设施、路面、其他12、等。九、 建筑面积：12888平方米十、 合同工期：180日历天，计划2015年3月25日开工，2015年9月20日竣工，具体开工日期以建设单位通知为准。十一、 合同造价：930万元（暂定）十二、 质量目标：一次验收合格率100%，满足国家、XX工程验收质量标准。十三、 文明施工与安全生产目标：无重大伤亡事故，施工现场管理严格按市级文明工地、标化工地标准。第三章 项目经理部组成项目经理XX项目副经理项目总工程师材料员质量员安全员取样员资料员施工员各工种、班组指定专业分包 一、项目经理部主要成员及各部门组织措施1、总承包管理层负责人 项目经理：项目经理全权代表本公司全面履行与业主签订的工程总承包13、合同及投标承诺；协调各方关系；负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；同时对工程质量、安全、工期以及资金的使用等是全面履行总包合同的第一责任人。 项目副经理：分管工程部、安全技术部、机械动力部、物资部。负责整个工程的安全、文明施工及环境保护、消防管理；负责施工现场的生产安排、进度管理及各种资源管理；负责协调各专业之间的交叉施工管理；是工程工期、施工协调、现场管理的主要责任人。 项目总工程师、深化设计总负责：分管技术质量部、设计组。负责本工程的施工技术管理、质量管理、深化和优化设计管理、变更洽商管理、工程资料管理及科技推广应用管理，是施工技术、质量、方案、设计管理的主要责任人。2、项目经理部质量14、控制、安全组织按照项目法施工要求，根据总承包合同和国家、XX市有关规定对工程实施总承包管理，负责从工程中标开始到竣工验收、保修为止的工程质量控制、进度控制、投资控制、施工场地和各施工单位的协调管理、安全生产和文明施工管理及整个工程的施工技术资料和竣工资料的汇编、保修，确保合同承诺以及施工管理各项目标的实现。十四、 施工平面布置图一、 各阶段施工平面布置图施工现场平面布置详见附图。二、 临时设施安排施工人员住宿场外解决。现场只提供材料和部分周转材料的临时堆放场地。因此，每次的材料进场数量限在2天内所需施工材料，不允许大批量的材料进场。另外我公司仓库划出场地作为本工程的备料基地，本工程可场外加工的15、材料全部工厂加工或公司仓库备料基地加工。施工后期将安装、装饰等加工场地等陆续移出，原加工场拆除；部分临时水管、电线陆续拆除；材料堆放及临时设施等根据室内工程的需要陆续转移或拆除。施工现场不设置工地食堂，施工人员用餐等全部供应盒饭，餐后及时回收处理。本工程设置值班人员实行看料值班，同时对周围环境进行卫生检查、督促，做到施工内环境清洁卫生。施工现场应有“七牌一图”，各级人员应佩带表明身份的胸卡，施工人员应在自己施工作业范围内。三、 垂直运输方案本工程屋面翻新修缮的材料吊升采用专用毛竹井架，井架内部四周采用竹进行维护笆，施工现场根据需要安排，并按有关规范搭设。四、 地下管线保护1)查阅图纸进行标识我16、公司施工人员进场后，即与业主联系，通过查阅本建筑物各专业施工图，了解地上地下有关管线、设施的情况，并标识于施工图纸上。2)对照分析、合理避开管线和设施根据已经标识在装修施工图纸上的地上地下有关管线、设施的情况，在施工计划和技术交底时合理避开这些管线和设施。五、 现场临时施工用水、用电安排在施工准备期间，按施工要求提供的电源、水源头子，布置好施工专用电箱和水龙头，在布置临时设施水龙头的地方，同时做好排水系统。六、 施工临时用水布置本工程现场用水分为施工用水和消防用水二部分。根据现场实际情况，砼采用商品砼、工人宿舍安排场外设置，因此其用水量都不大。根据项目情况每一个XX内设一个供水点，供水点有排水17、系统方可设点。供水点详见平面布置图。1 施工临时用电布置本工程施工用电主要为施工照明用电，施工机具用电。电源从业主指定配电间独立接出，各分支回路根据各施工区域各楼层、使用类别分路接出。2 消防安排在施工通道及每个XX的施工操作区，机械设备、材料仓库，电焊操作等地方配备消防灭火器材，严禁有消防器材 “盲区”。 专用电箱应完好无损，并设有安全漏电保护装置且设专人管理。七、 施工临时设施、办公室布置计划表 用途面积（m2）位置（根据施工进度调整）需用时间工具间20施工现场180天材料间30施工现场180天办公室50场外解决180天危险品仓库10施工现场180天现场材料堆场300施工现场180天合计418、10第五章 本工程的特点、难点及针对性措施一、本工程的特点1、施工动员会首先开工前通过居委会、业委会召开居民动员会，把我们维修施工、计划、步骤、施工范围、施工工期告知广大居民，特别是关系到居民生活使用厨卫区域施工，居民受到影响的地方事先告知沟通，应得到居民谅解。同时对整个小区的施工安全、居民的人身安全。我们的安全措施等事项对居民进行全面讲解，对于修缮范围、施工界面划分与居民详细沟通，使居民充分了解和理解，避免今后施工中出现不必要的争端，保证施工顺利进行。2、确保居民进出人身安全及进出通道通畅本工程为居民小区内施工，建筑的业主就是居民。所以，在施工中有大量的居民（包括老人、小孩）24小时进出，必19、须确保居民进出的人身安全、保障进出通道的畅通，不允许出现由于施工而封堵进出通道。我公司将采用错开时段施工、半封闭半畅通、封与通区域隔离等措施保证居民进出的安全。3、做好防盗等安全措施由于屋面及外立面施工的需要，每幢建筑都需搭设外墙脚手架。但由于脚手架的搭设，给偷盗者的偷窃也创造了有利条件，从而造成居民心里缺少安全感或恐慌。所以我们将加强施工中的治安措施。首先内部对施工人员进行道德教育，有前科的人员将清理出施工队伍，保证施工队伍被居民接受。另外，与居委会、业委会、派出所联系，组织治安队伍日夜巡逻，对偷盗者造成一种威慑力，具体措施详见第五章中治安管理。4、及时与居民沟通协调根据小区内施工的实际情况20、，每幢建筑原来都是公租房，后来一部分居民通过产权购买变成了私有产权。所以在施工或拆除中，如有碰坏、损坏私房的情况，私房居民将会与施工单位对簿公堂，所以施工前需采取有效的保护措施，首先必须了解建筑内部的私房户数、部位等信息，对施工中所产生的影响或可能会造成的损坏及不可抗拒的损坏进行评估，在施工前与居民沟通协商，达到一致意见方可施工。在各个居民小区内停放着大量的私家车，当在屋面、外立面及弄内的路面、下水道修缮中，会影响私家车的停放、通行及车辆的碰擦情况等。所以我们将根据工期的安排，对需施工的地点、部位事先与业委会、居委会及居民沟通，使受影响的车辆先暂时移位。同时我们将承诺按施工进度节点进行施工，按21、事先约定的时间结束此部分施工，将车位返还给居民。对暂时不能移位的车辆，施工前需做好保护措施，做好临时遮盖棚或者遮盖板，确保居民财产安全。居民下水道的调换，以不影响居民的正常生活为前提。调换的时间选择居民使用低谷期，并且同时事先通知居民，使居民有所准备。在新的排水系统未完成是，旧的排水系统不允许拆除，把对居民正常生活的影响降到最低。二、本工程的重点1、确保工期此次修缮工程的工作量相当大、交叉作业多、质量要求高，为了确保在180天内完工，我公司将全力投入满足施工需要的技术力量、机械设备，积极与主管部门及区域管理部门沟通。2、材料的选用本工程为居民楼修缮施工，选用材料必须严格按照业主装饰工程材料技术22、要求规定品牌，同时提供产品合格保证书及权威机构颁发的产品准产证或生产许可证，同时对进场材料、成品、半成品按规范要求进行验收。3、成品保护措施 施工过程中须确保不影响非施工区域建筑的安全及道路绿化的完好，同时材料运输过程中不得损坏已完成饰面。三、本工程的难点1、大量垃圾、材料进出的难点本工程施工部位有大量居民居住及办公，垃圾堆放点针对居民来讲近似于零距离堆放，也是居民反映最大的问题。所以在施工过程中努力做到垃圾天天外运，垃圾堆放不过夜，如有极少量垃圾过夜必须覆盖尼龙网并浇水湿润。施工中垃圾外运及材料进场时间、车辆进出位置受到限制较多，建筑周边场地狭小，材料运输材料堆场受到限制。本工程施工前仔细踏23、勘现场，确认进出通道及运输路线。根据实际施工进度编制详细的材料进货计划及半成品加工计划，确保施工材料和垃圾及时进场或出场。2、确保质量本工程为修缮装饰施工，确保工程质量尤为重要。因此将在施工工期较紧的情况下将通过各质量保证措施、创优措施使本工程达到质量标准。3、施工现场预制加工场地缺少 施工时有限的施工空间将会增加施工难度，也没有宽敞的预制加工场地，所以在安装施工过程中，我们将加大工厂化预制量。 充分利用我公司已有的加工预制厂，首先根据图纸与施工现场实际情况，在确定标高、控制误差的前提下，画出加工预制图，然后在加工场根据预制图集中预制加工材料，分系统、分层、分间编号到现场组装，以保证施工连续不24、断的进行，从而保证施工的工期。在工地设置预制材料的周转堆场，晚上将白天预制的材料从预制厂运到施工现场，施工现场有专人负责材料的卸车及搬运工作。四、本工程的关键点1、各专业施工单位配合协调项目部设立“交叉作业协调小组”，在项目经理统一领导下，协调各分部分项工程在同一作业面交叉施工配合问题。项目经理担任组长，项目副经理和项目技术负责人任副组长，各专业管理人员参加。2、施工中协调关系，防止施工干扰周边居民的控制措施本工程在施工期间为减少施工噪音以防止扰民，以及保护临近建筑物、道路、绿化、居民正常生活状态，拟定了如下切实可行的施工控制措施。1)减少噪音和粉尘对周边环境的影响：(1)空气压缩机底部放置橡25、胶垫，减少共振、尽量采用大容积气泵，减少电动机启动次数。(2)在施工现场尽量减少材料的加工，等基本加工完成后再搬至施工区域，如现场需少量加工时尽量采用手工方式。(3)工地现场清扫前先淋水，减少扬尘。(4)装修施工过程中随时清扫地面，保护环境清洁。(5)确定木作、瓷砖等需场外加工（切割）的数量，在场外加工后运到现场内集中安装。2)防止扰民和民扰措施：（1）加强对全体施工人员的环保教育，提高环保意识，把环境保护、文明施工、最大限度减少对周边环境的影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员的自觉行为。(2)规范每个员工的举止行为和言谈，不说粗话脏话，避免和周边居民以及其他人员发生纠葛；对于因我单位人员26、造成的纠纷，我单位将严格处理。(3)对于施工设备带来的噪音污染，我单位将力求使用新设备，及时维修设备出现的问题，噪音比较大的设备采用挡板和隔音布进行封闭使用。夜晚施工不超过20:00 点，做到工完灯息。如必须夜间连续作业，提前办理夜施手续，并作好周边单位、住户的解释、安抚工作。对于废弃物的处置要设置临时存放场地并及时清运出现场，现场周边多设封闭式垃圾筒并且每天定时清运，避免散发难闻气味。废水的排放要经过沉淀池的沉淀达标后排入市政污水管网，绝对禁止乱排乱放。3、保证周围行人和建筑物的安全措施本工程影响行人安全、周围建筑物安全的施工项目主要有结构改建、外墙施工、屋面施工。防止高空坠物是确保施工四周27、行人及建筑物安全的关键，为确保安全采取以下措施：搭设外脚手架，为确保安全，拟沿建筑物外墙搭设安全防护脚手架。确保外墙脚架的搭设稳定性，搭设前对脚手架方案进行论证，搭设后由专人进行管理、巡检，保证结构扣件的安全、稳定。外墙的四周搭设封闭安全网，防止垃圾和工具的坠落、伤击行人或砸坏车辆造成安全事故。施工作业场所有坠落可能的地方，应一律先行撤除或加以固定，消除坠落隐患。高处拆除中的垃圾，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及垃圾均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。4、防止雨水流入室内的措施本工程施工28、过程中可能雨水流入大楼内的原因主要有外墙施工阶段，屋面修缮阶段。针对可能发生的原因采取以下防治措施：及时了解天气预报，提前布置好防雨措施。施工现场配备足够的防雨材料（如防雨油布）。屋面拆除阶段下雨时盖上防雨油布防止雨水流入室内。外墙门窗修理时尽可能避开雨天，不易大面积同时修理或拆除，施工时可逐樘修理或更换。修理前备好防雨布，如遇雨天可及时防雨。对原有门窗玻璃有损坏的先进行临时修补，防止漏雨。必要时搭设施工棚。第六章 主要分部、分项工程施工方案一、总体施工流程施工准备脚手架搭设拆除施工屋面修缮外立面修缮室内公共部位及厨卫修缮天井道路修缮竣工收尾二、施工准备1、现场交接准备进入现场前，须对现场实况29、进行交接，如对现场的平面和纵向控制等与设计要求是否相符进行复验，向发包人索要大楼维修报告和地下管网线路资料，并办理相应的手续。2、技术准备组织图纸学习和图纸会审，深入了解设计意图和要求，尽可能把设计图纸上的疑问解决在施工之前。编制施工组织设计和施工方案，报业主和监理认可。对管理人员进行合同内容了解，熟悉图纸和相应规范，做好工人上岗前的技术培训工作，对施工人员就操作工艺、质量要求、安全卫生、消防等知识进行交底、教育，以确保施工质量、安全、进度目标的实现。3、施工机械准备根据工程需要，配备切割机、磨光机、木工锯床、手枪钻等中小型设备。4、施工人员的准备我们将根据施工总进度的要求，组织有关施工人员进30、场准备，对专业分包的项目应尽早签订分包合同并纳入总包管理之中，对各施工项目及分包工程的工程款、进度、质量、安全和文明施工提出明确要求，并监督实施。每周至少召开一次协调会，协商解决多专业之间施工交叉的有关问题。为保证业主指定分包施工的顺利进行，我们将提供方便和各类服务，并对其工作和行为负全部责任。5、主要材料、设备准备主要材料和设备，要先落实货源，再按计划采购、供应，陆续进场。小型设备、材料等本公司将随施工进度采用普通运输工具自行解决，落实。三、竹脚手架搭设施工方案1 材料选用竹竿应选用生长期3年以上的毛竹或楠竹，要求竹竿挺直，质地坚韧，不得使用弯曲不直、枯脆、腐蛀、虫蛀以及裂纹连通二节以上的竹31、竿。纵向及横向水平杆不宜小于90mm；对直径为60mm-90mm的竹杆，应双杆合并使用；立杆、顶撑、斜撑、抛撑、剪力撑不得小于75mm；搁栅、栏杆不得小于60mm。竹竿应选用生长期3年以上的冬竹作为承重杆件。脚手架搭设与墙体连接用8#镀锌铁丝，搭设用10#镀锌铁丝绑扎。2 搭设要求脚手架地基基础必须坚实平整，立杆下垫50*200mm木板。脚手架立杆间距：横杆1.0m，纵距1.0m，步高1.8m。连墙拉结点必须符合规定，垂直间距不大于3.6m，水平间距不大于5m。架体搭设立杆垂直控制度在1/200以内。沿街搭设安全防护笆，由第一排外立杆挑至第三排，第三排外挑1.5m，铺设底笆，并用竹笆竖档。脚手32、架搭设到有电线处，须经供电所同意，用绝缘材料进行包扎，措施做好后，脚手架在向上搭设。脚手架架面保护措施：脚手架每排铺设竹笆，上下每隔四排设一道隔离措施，外侧设栏杆。脚手架搭设过程尽量避开居民的室外设施，拟采用架空、悬挑方式，若无法避开，则搭设前采用照相、摄像等措施对类似设施进行留底，脚手架拆除后按施工前原样进行恢复。3 脚手架的使用和管理脚手架施工通道拟采用斜道形式，斜道入口位于建筑主通道一侧，并设置简易门，非施工时间关闭。本脚手架不允许二排同时施工，且材料不得集中堆放，严禁堆放瓦片，瓦片应卸落地。雨、雪天和五级以上的大风天气，不得进行脚手架上的高处作业，雨雪天后上脚手架作业必须采取安全防滑措33、施。在脚手架及其周围设立告示牌、警示牌，危险区域设置红白带，防止居民进入有脚手架设施的区域。4 脚手架的拆除施工完毕后由专业架子工拆除脚手架。脚手架拆除时，作业区必须设置警戒标志，派专人指挥，严禁非作业人员进入。拆除的杆件应自上而下传递，不得从架子上抛落。脚手架拆除必须自上而下按顺序进行，先绑的后拆，后绑的先拆，严禁上下同时进行拆除作业。四、拆除工程施工方案1、拆除准备拆除施工开工前，对被拆除物及其周围进行详细踏勘，对拆除施工全面规划，对拆除范围内的电源作临时断电，如影响居民用电必须临时拉线通电确保居民需要。并对施工区域进行封闭式围档，必要时设置防护隔离棚。考虑到拆除施工的风险性和危险性，在项34、目体建立应急救援组织，建立健全安全保障体系，并配备排险、救灾的设备及工具。施工人员进入现场必须戴安全帽，扣紧帽带。高空作业，必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。施工现场危险区域设置醒目的警示标志，划定的警戒区域，采用标志带或其它材料隔离，并指派专人现场监护等措施。对气割等特殊工程持证上岗，并加强施工人员的安全意识。针对拆除过程中的主要扬尘环节采取湿式作业法，即在不影响安全施工的前提下，采用喷水方法来降低粉尘污染。室内拆除前必须进行核对确认，把施工方案中需拆除的部分，及需保留的部分以及居民新房部分分别予以标明。标明的部位必须对承重与非承重、饰面基层与结构等予以明确区别。采取必要的施工临时防35、护或支撑，以保证保留构件的安全和稳定，不得损伤原结构，并对周围构件强度和稳定分析，必要时对保留构件进行加固。根据房屋的原始结构及历年来的变动情况，分阶段针对房屋特点对施工人员作安全、技术交底，明确施工的对象、方法、须保护的对象和安全标准，以加强对施工人员安全教育、提高安全生产自觉性。2、拆除施工墙体拆除由上而下拆除，不允许大块材料直接坠地。不管是小型粘土砖还是轻质砌块墙，必须按原块大小逐块拆除。对保留的墙体做好临时支撑。及时清理建筑垃圾，以防止集中荷载增加而出现危险现象。局部墙体拆除要求：人工拆除部分隔墙时必须从上到下进行用榔头或撬杠从上向下逐步将砖头撬下，传递至室内地面。超过单人工作高度的位36、置必须搭设工作平台。建筑垃圾集中运送至垃圾堆放点。同时安排在夜间进行垃圾外运。拆除施工过程中，及时整理和清运多余的垃圾，保证通道畅通。五、外立面修缮施工方案1、墙体修缮的施工流程整改、补缺施工检查检验锈斑清洗2、外墙涂料饰面施工工艺流程：基层检查清理批刮界面腻子施涂抗碱封闭底漆处理分隔线条喷涂漆施涂水性罩光漆水泥砂浆层必须坚实，不应有粉化起砂、空鼓裂缝等缺陷，基层的平整度必须达到相应的设计要求并取得必要的书面资料。所有的分隔条（槽）或其他造型线条均不得有影响施工质量的错缝、松动、缺棱掉角等隐患基层PH值不得大于10，乳胶漆施工含水率不得大于10%，其中，新粉刷的水泥砂浆层或者保温砂浆层在温度为37、25、湿度70%左右的环境下，必须经过23周的养护。及时清理影响施工的基层各种松散颗粒，并对在上道工序中发现的各种缺陷进行合理、合格的修复，对于一些特殊的部位，要进行必要的保护。批刮界面腻子一道或多道，进行基层找平，弥补墙体的一些缺陷，刮涂以3为控制标准，超过此限的不平之处则必须分多次批刮，切勿一次批刮太厚，以免出现开裂等安全质量隐患。效果务必平整光滑，打磨养护后，进行必要的工序验收。在基层达到要求后，用长毛滚筒进行乳胶漆专用底漆。施工按设计要求弹好线条并贴纸做好保护，要求横平竖直，清晰一致。在底漆完全干燥后，通常情况下需8小时以上，将主漆配好，用搅拌机搅均匀，喷涂时注意做好保护，及时去除线条38、纸带，若喷涂两道，则每道相隔20分钟左右，施工时，要匀速喷涂，控制平整度，防止漏喷、流坠、透底等不良现象，完工后进行必要的工序验收。在天气晴好（25以上）的情况下，主漆层通常需要经过24小时才能完全干燥，若温度低，湿度大的情况下，则干燥时间需要适当顺延。先将主漆层用专用的砂纸稍稍打磨，去除锐点及颗粒，除尘，用长毛滚筒施工水性面漆，注意滚涂均匀，润湿透彻，尽量不要流坠。完工后进行必要的工序质量验收。3、清水砖墙修缮 3.1 修缮目标外立面墙面的修缮尽量恢复原有的清水砖墙的质感与色彩，对新旧清水墙接缝必须粘结牢固（缝隙处应刷一道素水泥浆），平整清水墙水泥缝连接不平，另外以损害最小的方式进行清洗。 39、3.2 技术措施表面清理及清缝：清除外墙铁件、管线、空调支架并修补损坏的痕迹。为保护墙面，对难以取出的铁件采取钻孔取出。对墙面上因拆除铁器或膨胀螺丝留下的孔洞，施工前应将孔洞中的灰尘清理干净，然后进行补洞。孔洞内用砂浆嵌密，表面根据各饰面材料进行修补。对拆除以后造成的污迹、锈迹，必须进行清洗。采用手工方式剔除掉所有旧的砖缝，深度20-30mm，清除时，不可破坏砖体。真菌清除：针对植物、苔藓和真菌生长部位，根据具体情况，进行人工拔除和清洗后，喷淋专用抑菌溶剂，避免植物再度生长。表面增强：根据清洗后情况，针对砖面老化部位进行表面增强。采用专业工艺涂淋硅酸类岩石增强剂。增强剂的选用要求不改变清水砖墙40、面的颜色和光泽；能够明显增加材料的强度；材料本身要有很好的渗透深度，能达到未风化的部位，透气、抗老化不泛碱等文物修缮要求。砖面修缮：损坏严重且已松动的砖，采用同色同质同尺寸的旧砖替换。破损及风化深度超过20mm的，采用旧砖切片镶补，粘结材料采用低碱石材粘结剂。表面破损及风化深度5-20mm的砖面采用砖粉修复。砖粉是使用旧砖磨碎的粉料配置而成，其强度等于或略低于旧砖，修复配方需做抗拔实验，满足要求。用砖粉修复的砖表面面积不得大于该处周边面积的10%.（该指标需要在墙面清洗完成后进一步确定）表面破损，风化深度小于5mm的，且不影响整体效果的，在涂淋增强剂之后仍保留其历史原貌。砖面勾缝：用高压空气清41、除墙体表面所有灰尘。采用聚合物水泥砂浆进行第一次勾缝，留深度8m.。采用预先配置好灰白色的憎水石灰基勾缝剂进行第二次勾缝，采用平缝形式。平缝表面低于砖面2-3mm。平缝根据表面进行拼色处理，与历史原状的清水墙面风貌一致。保持历史墙面效果。确定安全可行的清洗修缮程序。根据以上程序在典型样区的试验结果，细化完善清水砖墙面修缮工艺及程序，形成施工报审方案。由设计及业主针对试样结果（清洗程度、修复程度、勾缝及砖面平色色彩效果）进行确定后，方可进入全面修缮环节。根据审批确定的修缮方案，对清水砖墙面进行全面修缮。墙面修复后，对泛碱区域采用AC磺酸类材料进行清洗。 4、水泥拉毛粉刷墙面修缮各房屋的外墙面部分42、为水泥拉毛粉刷墙面。水泥拉毛粉刷面层裂缝的，宽度在1，长100以下，无起壳现象，可进行嵌缝处理，根据裂缝的深度、方向，将其扩凿成“V”型沟槽，清刷凈浮渣和灰尘，浇水湿润，用水泥砂浆分层补抹牢固、严实平整后，重做水泥砂浆面层。裂缝宽度超过1或裂缝同时起壳的，应凿除重新拉毛，拉毛配合比是：水泥石灰膏砂比例为：10.50.5。拉毛灰以前应对底灰进行浇水，且水量应适宜，墙面太湿，拉毛灰易发生往下坠流的现象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均匀。修复后按原样刷涂料。六、屋面修缮施工方案 1、修缮方案屋面原有天沟老旧，应在屋面翻修时将雨水天沟一并重新按原样翻做。原木屋架、木桁条重点检查，桁条等木构件凡损伤43、变形严重、已绑接过或有蚁蛀、腐烂现象的，根据损坏情况采取调换或加固，并配合灭蚁采取防治措施。屋面白铁天、斜沟，踏步凡水等凡损坏或腐烂严重的均拆除按原样用26号镀锌铁皮重做，并刷防锈漆一度，黑色调和漆二度。屋面封檐板检修加固，腐烂的按原样调换，材质采用洋松，单面刨光，刷调合漆二度。 2、平瓦屋面施工方案操作工艺顺序：清理基层铺防水卷材（油毡钉顺水条钉挂瓦条铺瓦检查验收淋水试验基层上的的灰尘、杂物清扫干净后，自下而上、平行于屋脊干铺一层卷材。卷材搭接顺序流水方向，搭接宽度不少于50mm 。按设计要求间距在卷材上钉顺水条压实。顺水条表面应平整。在顺水条上拉通线铺钉挂瓦条，其间距应根据瓦片挂钩的尺寸44、和屋面坡度确定。挂瓦条应铺贴牢固，上棱成一直线，表面平整。铺瓦前要选瓦。凡缺边、掉角、裂缝、砂眼、翘曲不平、张口缺爪的瓦，不得使用。通过铺瓦预排，山墙和天沟处如有半瓦，应预先锯号。上瓦要自下而上两坡同时对称上，严禁单坡上瓦，以防屋架受力不均导致变形，挂瓦宜采用“一步九块瓦”方法。上瓦时九块平瓦整齐捆成一摞，均匀平稳的摆在屋面上，位置应相互交错。挂瓦应从两坡的檐口同时对称开始。每坡屋面从左侧山头推进。屋面端头用半瓦错缝。瓦要与挂瓦条挂牢，瓦爪与瓦槽要搭接紧密，并保证搭接长度。檐口瓦要用铜丝绑扎栓牢于檐口挂瓦条上。檐口要铺成一条直线，瓦头挑出檐口长度50 70 mm 。天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹45、线锯料，沟边瓦要按设计规定伸入天沟内50 70 mm ，靠近屋脊瓦处的第一排瓦应用水泥砂浆固定牢。但切忌灰浆突出瓦外，以防止此处渗漏。整坡瓦面应平整，行列横平竖直，无翘角和张口现象。脊瓦要在平瓦挂完后拉线铺放。接口需顺主导风向。扣脊瓦要用12.5 石灰麻刀砂浆铺座平实，其搭接缝用水泥石灰砂浆嵌填，缝口平直，砂浆严密。铺好的屋脊斜脊表观平直无起伏现象。斜沟瓦、斜脊瓦及脊瓦的特殊部位处理，靠墙泛水、瓦楞出线等均按图纸新做。屋面所有天、斜沟及檐沟、落水管均新换不锈钢。修铺后屋面应坡度平顺，瓦头平整，屋脊平直牢固。施工过程中，基层及防水施工需揭开原平瓦屋面，揭开过程需注意对旧瓦的保护，揭开后统一就近运46、至现场材料临时堆放点，待基层及防水等施工完成后，分批次将原拆除旧瓦及调换新瓦吊运至屋面，并及时铺设完毕。瓦片铺设，屋面坡度大于30度，用铜丝挂瓦。 3、老虎窗修缮施工方案老虎窗是屋面中的薄弱环节，如两个档子脚与窗口泛水处理不妥，最易渗水。应将白铁皮窗口泛水嵌入柱内（上口用小凿子斜向向上凿进6mm，将白铁皮嵌入柱头）泛水一端应包到档子铲口上，另一端至少盖没半张瓦片，两边各挑出窗柱头15cm。老虎窗屋面两侧的椽子如伸进大屋面内，易使雨水渗入大屋面内。应加做封檐板，但不能太长，应离屋面100mm左右为适当；在封檐板上口抹做瓦楞出线。桁条如露出屋面外面时最易渗水，可将桁条锯短在瓦片的外口之内，并加封檐47、板。有的老虎窗的面积较大，从天沟或斜沟冲出的雨水就较多。应将天沟或斜沟的两端伸长一些或放大一些，使雨水流到大屋面以前先分散，减少雨水量的集中；也可在老虎窗屋面上加装雨水管道，以便将雨水直接引至大屋面的檐沟内。两侧三角墙抹灰及泛水脚处渗水，应防止抹灰开裂、起壳，泛水不紧贴墙面，中瓦泛水向内侧以及泛水伸出过长，外口被撞坏等。老虎窗档子脚走动，窗扇开关频繁而使档子旁的抹灰起壳开裂，因此在修理上应注意结构上的牢固，并严密注意不使抹灰咬档子。老虎窗开得较高，它的屋面如果通过大屋面的正脊时，必须注意正脊不能与老虎窗的屋面相接触，因为老虎窗的瓦楞出线或蓑衣楞与正脊相交时，将使老虎窗屋面上的雨水直接渗入脊檩。48、山墙处檩条如露出屋面以外，因檩条在承受屋面荷载以后势必产生一定程度的挠度，下雨时，雨水就顺着这个挠度渗入室内，因此，必须将露出的檩条锯短在山墙檐头瓦片以内，较好的方法是加做风雨板。七、装饰工程分部分项工程施工方案 1、砌体工程施工方案操作工艺顺序：测设水平立皮数杆（或在柱子上弹皮数线）干摆砖架头角挂墙线砌墙做好安装工程穿墙管的接口工完场清自检互检。砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电、暖通密切配合，接口处理正确。砌体均要隔夜浇水湿润，砖砌体砌筑应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固（粘结率80%以上），垂直度、平整度要符合质量标准，落地灰砂要随落随清，严禁使用过夜砂浆。砂浆49、配合比由试验室到现场取砂、水泥样品做级配试验后提供，砂浆要严格按配合比配制，要严格掌握水灰比。按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端柱子上，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。在砌块墙底部用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。灰缝横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝用内外临时夹板夹注后灌缝，起宽度不得大于20mm。墙体洞口上部应放置2根直径6mm钢筋，伸过洞口两边长度每边不小于500mm。砌块墙与柱交接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉结筋，拉结筋沿柱高每1m左右设一道，每道为2根直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于700mm50、，在砌筑砌块时，将此拉结筋身出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。墙体砌筑施工技术措施：砌体砌筑前需隔天浇水湿润，砌筑砂浆需当天拌制当天用完。砌体在砌筑时应做到横平竖直、内外搭接、灰缝饱满、墙面平整16个字。砌筑墙线需拉通的部位必须拉通线，砌筑皮数与灰缝控制必须按预先立好的皮数杆进行砌筑，检查皮数杆是否移动。砌筑体外露的灰浆需随时清除，保持墙面清洁。 2、系统吊顶在吊平顶安装之前，列出各种龙骨的种类和距离，同时根据吊顶的设计标高在周围墙面上，吊点直51、接在结构楼板上连接设吊点，吊杆的高度将依据现场实际尺寸确定。由于受力和自身的重量产生挠度后造成平顶中间下垂，所以在设置中间吊杆时，其高度应比周边吊杆的高度均衡缩短1030mm，这样施工后吊顶面层在受力后将保持在同一个水平面上。本工程采用木龙骨，木龙骨进行防火涂料涂饰。然后安装主龙骨(或承载龙骨)，可用配套垂直吊扣与吊杆连接，连接后应控制龙骨的水平面位置，或在中间部位略有向上。主龙骨不够长时可采用加接龙骨，加接龙骨的连接也不少于二个吊杆点。如果遇到上人孔或其它较大的灯具设备时，应增加吊点。主龙骨完成后，安装暗架龙骨，暗架龙骨应用配套的十字连扣与主龙骨连接，暗架龙骨间距应根据设计面层的规格300或52、150宽条型板来布置，尺寸偏差不大于0.3mm，暗架龙骨同主龙骨一样要求保持在一个水平面上，中间部位略向上起拱，碰到灯具或设备等应增加龙骨，然后复面。复面时应按操作规程安装，板与板之间的缝隙应控制在0.5mm以内且缝隙均匀。在安装时将每一块条板对准后向上推插入暗龙骨内，使吊顶板边凸孔卡进龙骨上即可。同时，在安装中插入龙骨暗架中应注意不损坏表面颜色，且不使之沾污，发现后应及时擦清。整个铝板吊顶即告安装完毕。如遇灯具部位则先进行准确计算灯具的位置尺寸，然后进行钻孔或切割，经校对确认准确无误后方可安装钢板。 3、平顶墙面刷乳胶漆基层表面用腻子批嵌平整，砂底打磨后，用排笔或羊毛辊将乳胶漆均匀地涂刷一遍53、。刷涂时距离2030cm，反复运笔两三次即可。待第一遍涂料干燥后用砂纸打磨，再涂刷第二遍。工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应立即修整和处理。 涂料的材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。各抹灰层之间和抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。涂料表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。填补裂缝和磨平，将墙面上的气孔、裂缝、凹凸不平等缺陷进行修补，并用涂料腻子填平，待腻子干燥后用砂纸打磨平整。在满刮腻子前54、，先用聚乙烯醇缩甲醛胶二水1:3的稀释液满涂一层，然后在上面批刮腻子。待腻子实干以后，用0#或1#铁砂纸打磨平整，并清除粉尘。待磨平后，可以用羊毛辊或排笔涂刷乳胶漆，一般墙面涂刷两遍即可，最后一遍，必须用排笔涂刷乳胶漆，不得用羊毛辊。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。过厚时易流坠起皱，影响干燥；过薄则不能发挥涂料的作用。一般以充分盖底，不透虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数。乳胶漆涂料应储存在0以上地方，操作时施工环境温度在5以上，使涂料不冻，不存乳。贮存期已过的涂料严禁使用。 4、墙面贴面砖施工顺序：墙面找方放线排砖面砖挑选浸湿铺贴擦缝、清理施工方法：首先凿除原装55、饰，直到结构基层，然后进行清理，并粉刷基层。墙面面砖施工前，应根据设计图纸尺寸，认真核实结构实际的偏差情况，来决定墙面面砖找平层，粘结层砂浆厚度。在找平层粉刷前，先进行砼墙面或砖墙面处理，后用界面剂进行满涂一遍，即可铺贴磁砖饰面。排砖模数，要求墙面砖横缝与石旋脸、窗台相平，竖向要求门窗阴阳角处都是整砖，阳角的拼缝应磨成45度夹角，然后根据排列的方案进行实际弹线，弹出分层的水平线和每隔1m左右弹一根垂直线。施工时应先对材料进行挑选，凡有外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不匀的应剔除，然后浸水湿润。铺贴的砂浆的稠度要一致，并避免砂浆上墙后流淌，实际铺贴自下而上，从第二排开始，在铺贴前放置好木引56、条。满刀灰厚度要一致，贴完一排后，须将每块面砖上的灰浆刮净，如上口不在同一直线上，应在面砖下口垫小木片，尽量使上口在同一直线上，防止面砖向下滑移，随后再进行第二排面砖的铺贴。 5、地坪铺设地砖施工顺序：放样定标高预留洞补漏找坡、找平铺贴擦缝、清理、养护用水泥砂浆做结合层铺砌地面砖时。垫层施工时必须根据设计要求做好找坡，室内泛水按0.5%。铺置前应将垫层表面清扫干净，浇水湿润。地砖需提前在水中浸泡20小时，取出阴干。铺贴时，预先在墙面弹出标高线，四边铺好临时标高砖，然后根据标高砖为依据，拉基准线，再由里向外逐块进行铺置。当铺上一块砖后，用木棰敲击使砖与沙浆严密地粘合，并用水平尺按标高找平，使其与57、相邻砖平齐。砖与砖间应有23mm缝隙，用专用十字芯控制缝隙。行与行间可齐缝或错缝1/2砖铺置。在遇地漏处砖必须整块钻孔，地砖面比地漏盖板面口高出5mm，待今后地漏盖安装后与地砖面相平。待全部砖铺好后，用水泥砂浆揩缝。 6、卫生间防水处理作业条件：厕浴间地面垫层已做完，向地漏处找2%坡，厚度小于30mm 时用混合灰，大于30mm厚用1 6 水泥焦渣垫层。厕浴间地面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于90%。找平层的泛水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。施工工艺流程：清扫基层 涂刷底胶 细部附加层 第58、一层涂膜 第二层涂膜 第三层涂膜和粘石渣施工方法：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用13 水泥砂浆找平。将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按11.5 2 的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2 左右为宜。涂刷后应干燥4h 以上，才能进行了一工序的操作。将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份乙组份=1 1.5 的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不59、得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做100mm 高）。将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1 l.5 0.2 的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min ），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8 1.0kg/m2 为宜，从内往外退着操作。第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4 0.5kg/m2 为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的2 3mm 60、粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h 无渗漏，可进行面层施工。 7、木楼梯及栏杆修缮损坏状态：木楼梯踏步板磨损、老化。油漆脱落。楼梯木栏杆松动。楼梯木扶手入墙部位松动，表面油漆损坏。修缮方案：检查所有木楼梯栏杆及扶手，对连接松动61、处应查修加固。楼梯踏步：楼梯踏步板表面磨损严重的可将板翻身刨光后重新安装，踏步板开裂严重的可新换相同材质的木板。楼梯基；楼梯基连接松动处进行加固，如已腐烂的木楼梯基换新处理。 8、实木地板修复施工施工顺序：原地板保护性拆卸基层清理修整填充料翻面拼装加工刨光踢脚板磨光油漆打蜡在拆除前应对不同排列的图案拍摄照片，以便重新按原样进行修复，根据照片绘出施工图。复合地板保护性拆除，保留拆除的类似地板以便修复时使用。拆下的地板必须进行整理，包括对企口的修复等。复合木地板先试铺，使四周围边对称宽度均匀，并达到设计效果。首先进行整理，特别要注意企口面有无缺陷，整理完毕用钉子固定，钉子一般采用暗钉，帽头先砸扁，62、从企口地方以45度斜向钉入。全部铺完后，开始加工刨平。地板毛糙的地方要刨光滑，最后是地板磨光，一般采用电动磨光机，用12#铁砂布粗磨，再用0#铁砂布细磨，靠墙处用手工磨平，把刨痕全部磨光，施工即告结束。地板平整时一般采用电动磨地板机，地板如产生1mm左右高差时，应分几次刨平，最大一次刨削厚度不大于0.5mm，表面无刻痕。 9、原有木门翻新施工门、门套拆除时先对每扇及门套对应编号，然后进行试拆，试拆经设计及业主通过后方可进行全面拆除。油漆前对原饰面油漆出白是一道重要工序，出白的程度直接影响今后的油漆质量，所以在本工程的出白定为全出白，用铲刀等工具清除油漆，清理完毕后再按设计要求重新油漆。各木门修63、缮所用的木材的树种，材质，应与原木门相同。修缮所用的木材的含水率应符合现行标准的规定，并与原木门的材质含水率相同或相近，进行防裂，防腐，防虫害的处理。原有木门翘曲变形，可采用硬木榫进行校平。原有木门的上下冒头，挺，芯凡有腐朽损坏的，均按原样进行换料组装，原门框扇的换料组装，须榫眼胶接加楔打紧，嵌合严密，平整，不翘曲。修配木门的小五金，应符合下列规定：拆下的小五金（尤其是铜质的必须有专人负责保管），应清除油污，锈蚀，修理规整，折转灵活后，方可复用；配换的小五金，应与原有的相一致，安装位置同原，牢固可靠。修缮后的木门安装牢固，表面光滑平整，接榫紧密，开关灵活；五金配齐。八、安装工程施工方案 1、给64、排水安装工程 1.1 给排水系统的一般要求施工前技术人员必须认真熟悉图纸和有关技术资料，按确定的管道综合布置图对给排水系统的工作介质、流程、压力、等技术参数和使用的材料、设备的型号了解清楚，做到心中有数。给排水系统施工，按基本建设程序进行。一般可先装地下，后装地上；先装大管道，后装小管道；先装支架、吊架，后装管道。各类管道在交叉安装相碰时，按下列原则避让：小管让大管；有压力管让无压力管；低压管让高压管；支管让主管。本工程所有标准卫生间的卫生洁具，要求搬动时要轻拿轻放，以免损坏，安装完毕后相应作好产品保护，以免水泥浆沾污。 1.2 PPR管安装工艺施工顺序：安装准备预制加工管道敷设热熔连接 1.65、3室内塑料排水管道安装施工顺序：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验（略） 2、阀门安装阀门安装时注意方向性，阀门安装的位置，必须方便于操作。安装螺口阀门时，应将密封填料（线麻加铅油或聚四氟乙烯生料带），包在管子螺纹上，不要弄到阀门里，以免阀内存积，影响介质流通。安装法兰阀门时，要注意对称均匀地把紧螺栓。阀门法兰与管子法兰必须平行，间隙合理，以免阀门产生过大压力，甚至开裂。 3、卫生洁具安装施工顺序：安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验九、室外总体工程我们将针对建筑周边进行排水系统改造施工，改66、善场地排水状况，消除建筑底层雨水倒灌的隐患。 1、室外管道铺设、窨井砌筑施工施工顺序：定位放线土方挖运垫层浇捣排铺管道窨井砌筑粉刷、坞邦沟槽回填土 2、混凝土道路工程施工流程：测量放样基层准备（场地平整、铺设碎石垫层）垫层夯实安装模板设置伸缝钢筋安放隐蔽工程验收砼浇筑振捣收水抹面湿治养护拆模割缩缝填缝 3、绿化种植及围护保养及时对不稳定的花坛结构及树木、花草采取妥善保护措施，并通知各相关单位解决。为避免遗撒现象，土方和散体材料均使用封闭式运输车辆，在进出施工现场的出入口设置清洗车轮的清洗池和清洗水的沉淀池，所有施工车辆严禁轮胎带土上路，同时设专人清扫车辆上浮土，严禁车辆脏乱上路。土方和植被堆放67、禁止占用居民及施工通道。十、白蚁的灭治、防治要点 1、结合小区房屋综合维修，对白蚁进行灭治和防治。 2、防治部位：屋架、大樑、搁栅、圈梁、地板、门框、窗框、扶梯基。 3、药物：氟虫晴白蚁粉剂，联苯菊酯溶剂。4、白蚁灭治：用氟虫晴白蚁粉剂或联苯菊酯溶剂按5%比例稀释，进行喷洒。 5、白蚁防治：用联苯菊酯溶剂按5%比例稀释，对防治部位进行喷洒。十一、特殊气象条件下拟采取的施工措施 1、雨期施工措施装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。雨季装修施工精心组织，合理安排雨季装修施工。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做涉外装修，雨天做内装修。每天要收听天气预报，确认无雨后方可进行施68、工。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭措施，防止雨水淋湿浸泡。施工现场用配电箱要加盖防雨篷布。机电设备的电闸要采取防雨、防潮措施，并安装接地保护装置，以防漏电、触电，防止雨水进入漏电开关，造成短路。机动配电箱设防雨措施，漏电保护装置要安全可靠。现场所有用电设备，闸箱、输电线路进行安装时均考虑防潮措施，并符合用电安全规则，保证雨季安全用电。对保温材料、风管等的堆场要加强检查，防止漏水，对其它精密仪表要加强防护，避免损坏，影响精度。 2、防台风施工措施安排落实专用防台、防汛物资，放在专用仓库内备用，69、不得挪作他用。防台、防汛期间，每天安排不少于2人轮流值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。在台风来临之前应对脚手、井架等加强安全检查，确保附墙与缆风绳安全牢固，必要时要加缆风绳临时固定。清除顶层施工面的可能被大风吹落的物件。台风来临时应停止一切工作。 3、高温季节施工措施成立夏季工作领导小组，由项目经理任组长，办公室主任、质安部经理担任副组长，对施工现场管理和职工生活管理做到责任到人。关心职工，特别是生产第一线和高温岗位职工的安全和健康，对高温作业人员进行就业和入暑前的体格检查，凡检查不合格者不得在高温条件下作业。认真督促检查，做到责任到人，措施得力，确实保证职工健康。做好用电管理，夏季70、是用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线及时检查，加强用电知识教育。做好各种防雷装置接地阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。加强对易燃、易爆等危险品的贮存、运输和使用的管理，在露天堆放的危险品采取遮阳降温措施。严禁烈日曝晒，避免发生泄露，杜绝一切自燃、火灾、爆炸事故。高温期间根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次和劳动作息时间，对在特殊环境下（如露天、封闭等环境）施工的人员，采取诸如遮阳、通风等措施或调整工作时间，早晚工作，中午休息，防止职工中暑、窒息、中毒和其他事故的发生，炎热时期派医务人员深入工地进行巡回防治观察。一旦发生中暑、窒息、中71、毒等事故，立即进行紧急抢救或送医院急诊抢救。第七章 施工进度计划及工期保证措施一、施工工期及计划开、竣工日期本工程计划工期为180日历天。计划2015年3月25日开工，2015年9月20日竣工，具体开工日期以业主开工令为准。（详见附件施工进度计划）二、工期的保证措施 1、保证工期的总体安排 1.1 施工准备施工准备做得好可使施工很顺利地进入正常施工，减少磨合期，其中包括临时水电设计与布设、现场平面布置、现场测量放线、水准点复核，施工前重新编制详细的施工组织设计，做好图纸会审与技术交底，组织工程技术人员，编制施工预算和工料分析，在此基础上做好各种材料的供应与采购计划。 1.2 强化施工组织本工程72、各种专业施工队伍多，为了确保按时完工，各分部需组织流水交叉施工，施工中分施工区分别组织施工。定期召开生产例会，由工长、工长以上的管理人员参加，特殊情况可以使参加人员范围扩大到班组长。生产例会主要通报并完成以下内容：工程合同和里程碑计划以及劳动力，材料、机具、设备计划的执行情况；装修与安装工程之间的交叉配合；工序产品质量情况检查总结，防止不合格的工序产品进入下道工序，减少不必要的返工、延误工期。 1.3 加大设备投入机械设备是现代化施工的保障，施工中计划投入足够的设备。 1.4 选用高素质劳动队伍有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高的施工队伍上岗操作，以确保工程工期目标的顺利实现。73、 1.5 保质保量供应材料施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作为备料、供料和确定仓库与堆场面积及组织运输的依据。按材料计划做好材料的订货和采购工作。按进度计划进场，并作好发放与保管工作。 2、保证工期的组织管理措施提前做好施工准备，在合同签定并发开工令后，马上进入施工状态，不影响施工的工期。 经理部对本项目人、材、机按照项目法管理的要求实行统一组织，统一计划，统一管理，统一协调，充分发挥各职能部门、各岗位人员职能作用，认真履行管理职责，确保本项目工期目标的顺利实现。 为了合理安排劳动力、组织材料供应和优化资金使用，在施工中，进行合理分段，进行分段流水施工。 74、实行进度计划的有效动态管理控制，编制月、周施工计划，并根据现场具体情况及时调整、优化计划，使周、月、计划更具有现实性。 建立工程例会及专题会议制度，每周召开一次工程协调会，每月召开一次现场协调会，加强信息反馈，同时根据现场的实际需要召开不定期的专题会议，对施工中的各种问题做到随时发现、随时解决，同时相应地调整阶段性计划，保证工期不被延误。 保证施工质量，提高施工效率，做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。 科学管理、合理组织、精心安排。对物资采购，技术措施编制、交底、施工安排、检查验收等系列工作应做到有条不紊，合理有序。三、赶工时的应急措施本工程涉及装饰、水电风消防弱电安75、装等内容，涉及项目工种多、时间较紧，必须有切实有效的赶工措施。另外，如在施工中发生事故或因设计方案重大变动等突发事件的发生，我方将努力在最短的时间处理解决，并根据需要增加施工管理人员、施工人员、设备机械的配备，采取一系列赶工措施，确保按时完工。根据进度拖延的原因分析，通常从如下几个方面采取措施： 对引起进度拖延的原因采取措施，消除或降低它的影响，防止它继续造成拖延或造成更大的拖延。 对已经产生的拖延，采取措施以弥补或部分地弥补。主要通过调整后期计划，修改网络，采取措施赶工。 采取措施保证后期的活动按计划执行，特别对关键线路活动。 缩短后期工程的工期，常常会引起一些附加作用，最典型的是增加成本开76、支或引起质量问题。在实际工程中经常采用如下措施： 增加资源投入，增加劳动力，材料和设备的投入量。 改善工具器具以提高劳动效率。 提高劳动生产率，主要通过辅助措施和合理的工作过程。 注意工人级别与工人技能的协调 项目小组时间上和空间上合理的组合和搭接。 避免项目组织中的矛盾，多沟通。四、施工材料计划表序号项 目第一批材料进场时间材料按进度分批进场1脚手架2015年3月17日2防水卷材2015年3月25日3门窗料2015年3月25日4砖片、砖粉、瓦片2015年3月25日5金属材料、板材、木材2015年3月25日6墙地砖2015年4月8日7乳胶漆、油漆2015年3月28日8安装管线2015年3月2577、日9洁具2015年4月25日第八章 工程质量保证措施一、质量目标及质量管理体系本工程质量目标为一次验收合格率100%。我们将根据优质工程的目标编制相应的质量保证措施，以ISO质量贯标要求方针落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行技术质量管理制度。质量控制点质量责任制指定质量控制点跟踪管理分析改进加强分部分项管理落实岗位责任各分项按工种交底质量目标保证每个分项合格保证各隐蔽工程验收评定合格保证顺利完成竣工验收检查制度工作质量加强自检互检专检落实整改措施评定及奖罚合理设置岗位指定专项控制点跟踪管理二、施工技术管理组织措施 认真熟悉图纸，正确贯彻按图施工的原则，组织各方图纸会审，并认真78、做好会审记录。 凡工程变更及材料代用一律由业主、监理、主设计单位三方出具正式变更通知单及材料代用证明书，代用的材料必须符合标书中的要求质量技术指导参数。 认真做好技术交底工作，记好施工日记。主要技术问题及主要分项工程施工前由工程师组织交底，并有书面记录。 加强对材料、半成品构件的质量检测和管理工作，不合格的材料、半成品构件不准进场，凡用于施工的原材料、半成品等必须由供应部门提供合格证明文件。必要时在使用前必须进行抽查、复验，证明合格后才能使用，复验中的技术指标参数必须符合标书中或设计图纸中的要求指标参数。 加强质量监督检查工作，以专业检查为主，同时开展自检互检和工序交接验收工作，加强技术复核和79、隐蔽工程验收。 为改进现场管理，合理使用场地和保证排水系统畅通，建立良好的施工秩序，必须重视现场平面管理工作，建立项目经理负责制，进行经常性的管理工作。 为系统地积累施工技术经济资料，保证各项工程的合理使用，并为维修提供依据，建立工程技术档案，汇集整理有关资料。 为保证施工进度计划实施，将安排部分低噪音、低技术的项目在夜间有足够照明的情况下施工。 成立攻关小组，专题解决施工中遇到的难题，配合现场深化设计小组，做到施工合理性，费用经济的原则。三、工程质量创优计划工艺设计：依据设计文件，根据不同施工阶段的特点，结合本工程的实际情况，对各工序过程的施工顺序、岗位责任、材料选用、施工标准、工作记录、完80、成时间等要素的明确和限定。其目的在于优化工序过程，使工序过程更加合理简便，进而最大限度的发挥操作者的施工效率。工艺设计主要包括施工组织设计、施工方案、技术措施、施工控制流程图等。全员参与：指承建本工程的全体员工，在实施创建精品工程的过程中，通过各种宣传手段，将创造精品的意识树立于每个员工的头脑中，自觉地以精品的意识和标准衡量和计划每一项工作。同时通过岗位责任制将每位员工的职责与精品工程的创建相联系。精心操作：对于本工程而言，精心操作一方面指具体的施工操作者对每一道施工工序、每一项施工内容均精心操作，另一方面项目部的管理人员在各项工作中精心计划、精心组织和精心管理。严格控制：即在施工管理中应用过81、程控制的管理方法，对施工进行全过程、全方位、全员的控制，确定最佳的施工工艺流程，与管理人员的岗位职责相联系。周密组织：在施工管理中应用计划管理的手段，将施工各环节纳入计划的轨道，严格执行计划中的各项规定。在本工程的施工管理中编制以下计划：总体进度控制计划、阶段目标施工计划、月度施工进度计划、施工周计划、施工日计划。会诊制度：根据我公司创单位工程“白玉兰奖”“鲁班奖”的经验，各分项工程层层交底、层层落实、记录完整，做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分项工程都编制管理流程，以过程精品保证最终质量目标的实现。同时采用“会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解82、决施工中出现的问题。样板制施工：在每项工作开始之前，首先进行样板施工，在样板施工中严格执行既定的施工方案，在样板施工过程中跟踪检查方案的执行情况，考核其是否具有可操作性及针对性，对照成品质量总结既定施工方案的应用效果，并根据实施情况、施工图纸、实际条件预见施工中将要发生的问题，完善施工方案。工序挂牌施工：工序样板验收进行在各工序全面开始之前，质量员应根据规范规定、评定标准、工艺要求等将项目质量控制标准，写在牌子上，并注明施工负责人、班组、日期、牌子要挂在施工醒目部位，以便每一名操作工人掌握和理解所施工项目的标准，也便于管理者的监督检查。四、施工质量保证措施 1、施工准备的质量保证 做好施工图纸83、的审查工作。图纸是施工的依据，要保证施工过程质量，首先要认真研究和熟悉设计构思及业主意图，从而对原有的建筑图纸以及招标文件中工料规范书进行深化设计，并在各专业熟悉图纸的基础上进行图纸会审，其主要目的是提前发现设计中可能存在的差错与不便施工或难以保证质量之处，并提出改进意见，会同设计协商解决。 根据施工图纸编制好施工组织设计或施工方案，这是保证工程项目施工经济合理、有计划、有秩序地进行的重要措施和先决条件。编制的施工组织设计务必结合实际条件，坚持合理性、科学性，力争达到一定的先进水平。 搞好施工现场的准备工作。施工测量(水平、标高等)，现场布置、搭设临时设施和加工场地，组织材料设备进场等。这些工84、作都应按施工组织设计进行，严格保证质量。 加强对原材料、半成品的质量检验。所有的材料及半成品材料（包括进口材料）必须符合国家建设部和市建委颁布的材料规范要求，以及招标文件中的工料规范书。这是保证工程质量的前提。凡是没有合格证明、材料或设备性能不清楚的，一定要严格按规定进行检验。未经检验的设备不得安装，不合格的材料、半成品一律严禁使用。 加强对施工机械设备的检修。主要有：做好机械设备的配套、测试、检验工作；建立并严格执行机械设备的管、用、养、修等规章制度。 2、施工过程中的质量保证 做好施工技术交底，坚持按业主或建筑师批准的设计图纸以及施工验收规范和操作规程、招标文件工料规范书施工。做好技术交底85、，对保证工程质量，减少施工差错，保证施工进度有着重要作用。按工程项目的主次，实行分级交底，并履行交底手续，做到层层把关。交底的内容以关键项目和新技术项目为主，交底方式可用文字交底、样板交底和必要的示范交底。 加强施工工艺的管理，就是要保证工艺过程的先进性、合理性和相对稳定性，对进口材料的施工，必须按材料的说明书进行施工操作，从根本上减少、预防质量事故和不合格产品的发生。 坚持进行质量检查和验收。在施工的全过程中，始终坚持对各个项目和环节的质量检查，是保证和提高工程质量的重要手段，对已完成的分部分项工程，特别是隐蔽工程，必须进行验收，不合格的工程，不允许通过，不留隐患。上道工序不合格，不能进行下86、道工序的施工。五、保证材料质量的措施 1、对材料供应商的选择和物资的进场管理公司物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO-9001质量标准和公司物资采购手册，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良作为材料选型、定位的标准。 1.1 选择合格的供应商采购物资时，须在确定合格的供应商厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。 1.2 材料满足规范要求本工程所选用的材料、半成87、品，严格按照技术规范和现行建筑材料规范大全有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。选定的材料，必须经业主书面认可后，方可进行采购。 2、加强计量检测采购物资，根据国家、地方政府主管意部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全数检验。并把鉴定合格的书面资料上报业主、监理，并保证需要复试的材料，材料半成品的各种技术指标符合要求。 3、材料检查验收在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，检测报告、备案证明等）进行材料的质量和数量验收；验收内容包括品种、规格、数量、以及材料说明88、书的技术参数是否达到工料规范的标准参数；对不符合计划要求或质量不合格的材料应拒绝验收。材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格，并报监理检查验收合格后，方可使用在工程上。按工程验收要求需见证取样复试的必须进行复试且复试合格后方可使用。 4、材料的放置与保管运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，“一般”材料及半成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。材料保管要日清、月结、定期盘点、帐实相符。 5、材料使用监督包括是否按材料做法合理用料，是否严格执行配合比89、，是否认真执行领发料手续，是否做到谁用谁清、随清随用、工完料退场地清。检查是监督的手段，检查要做到情况有记录、原因有分析、责任有明确、处理有结果。 6、特殊材料管理 有特殊要求的装饰材料由项目经理部、监理、业主代表共同验收，验收合格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率达到100%。 7、工程采用环保材料 工程材料应选用环保型材料，营造新世纪绿色建筑的氛围。 环保材料的选择。六、质量要求、通病防治和技术保证措施 1、油（涂）饰工程涂饰施工不得漏刷，不得出现斑迹、表面流挂、棕眼、脱皮、皱皮等现象。并应符合表面平整光洁，色泽一致，无刷纹等要求。硝基清漆涂刷要求：1）木基层处理第1条；2）反90、复多次用虫胶漆腻子填补、批平、磨光，直至颜色基本一致；3）定色后，用硝基漆反复多次涂刷、干燥、磨光，直至光洁平整，后打蜡上光。 2、防渗漏技术措施及质量通病防治措施本工程容易出现渗漏部位主要有外墙、窗洞口、屋面、管道、卫生间等，故防渗漏是本工程的质量薄弱环节之一。对这些重要部位严格控制，防水施工中材料是基础，设计是龙头，施工是关键，管理是保证。切实落实防渗、漏的各项技术措施；认真熟悉图纸及设计要求，消除设计不周而造成的质量通病。领会设计意图，对不合理的部分，在图纸会审时提出修改更正，做好施工前的预控；严格控制原材料质量，对不合格材料，严禁进场使用；精心施工，加强管理，对细部节点进行精心设计，严91、格技术交底和过程检验，工序交接制度。 2.1 卫生间渗漏预防措施1）管根、地漏等渗漏。施工时，卫生间必须做防水层，管根、地漏等处的防水要认真施工，堵洞必须支设好模板，用微膨胀细石砼或水泥砂浆分二次进行封堵密实，待到一定强度后，24h 蓄水试验无渗漏后再进行找平层施工。套管或立管周边设置止水片。管周边的泛水高度应符合要求。套管与管的环隙用防水油膏等密封材料填塞。套管高度高出地面50mm。管周边做与套管同高度的砼防水台。2）卫生间倒泛水。基层施工时，均要弹出水平线，控制标高和泛水坡度，地漏标高要严格控制，施工完毕逐个进行泼水试验。地漏应低于排水表面5mm，成喇叭口型，地面与排水管结合处严密平顺。地92、面坡度应平顺并朝向地漏，坡度必须满足排除液体要求，确保地面不倒返水、不积水。 2.2 墙面渗漏、窗台、窗框等处渗漏预防措施墙面渗漏主要是穿墙洞处渗漏将穿墙管、脚手架眼进行处理，操作时要把洞内的垃圾清净，洒水湿润，四壁涂刷掺胶的素水泥浆后进行补洞，补洞必须用微膨胀水泥砂浆或细石砼，并捣实。窗台窗框等处渗漏：施工中要严格把好进场材料关，不合格产品坚决不允进入现场，进场后做好成品保护，防止变形。窗台渗水在施工中要严格控制好窗台的内外标高和坡度，窗台与窗的连接处要认真处理，窗框底边填抹严密，规定细部做法。在施工中要严格处理好窗口四壁，要用矿棉等轻质材料填充饱满，打发泡剂必须饱满，在未干前刮齐，不得干后93、切割，封口砂浆和打胶要保证质量、封闭要严密。推拉窗下的轨道两端设排水口，排水口不得堵塞。嵌牢固定玻璃的橡皮密封条。 2.3 各种管道防渗漏穿楼面管道根部必须严格进行处理，特别是卫生间种管道，施工时，管道周围孔洞清理干净后用强度等级高于楼面的膨胀砼进行封堵，并进行闭水试验，方可进行下道施工。在管道周围作防水台。管道连接处橡胶垫、麻丝等必须认真处理和检查，严格操作，保证密闭。管道安装完毕，进行严密性试验，认真检查管道和接头有无裂缝，砂眼等缺陷，丝头是否完好。易产生冷凝水的管道，严格按要求做好保温层，保温层接头要认真细致处理，密封严密。七、成品保护措施成品或半成品根据施工计划进度安排运输进场，运输以94、轻吊、轻装、轻放的操作原则。运输中成品、半成品的包装在一定的程度经受住吊装过程中轻碰、轻槎的冲击，而不使损坏，在现场保护措施有以下内容： 1、装饰饰面成品保护措施成品和半成品有专门的场所放置，在放置过程中必须对成品进行包装，特别注意成品边、角、饰面的保护，严禁叠放。对成品和半成品的放置场所实行专人看管。对贵重的成品、半成品以封闭式存放专人看管。对施工完毕的地砖地坪加以保护。对其地坪的粘结层没有达到一定的强度时，严禁在地坪上走动或堆物，或进行其他项目施工。 2、安装对装饰饰面的成品保护安装水电管道时，不得随意开凿楼板、墙体砼结构和切断钢筋。如因设计变更增设，应采取必要的补强措施。装饰好的墙面、顶95、棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量安排地装饰前进行。吊顶施工前应做好相关管道的试水和堵漏，并在上层楼面、屋面防水完成后防可进行，以免漏水污染顶棚。八、隐蔽工程验收计划隐蔽工程验收计划表序号验收项目验收人备 注1地坪防水施工2砖墙砌筑基层3屋面防水工程4给水管、排水管安装九、技术复核计划工程技术复核计划表序号复核项目施工人员或班组技术复核人备 注4墙面贴墙砖泥工班5墙面刷乳胶漆油漆班6地坪铺设地砖泥工班8油漆工程油漆班9屋面防水工程特种工11金属制品安装特种工12竹脚手架架子班十、材料复试计划序号复试项目材料复试备 注1新做、翻做的屋面防水材料2新做、翻做的外墙底漆、涂料3新做、翻做的雨、排水96、管4新做、翻做的厨卫间防水材料5用于砌体工程的预拌砂浆第九章 安全施工保证措施本工程的施工安全是施工管理中的一个重要工作，施工区域内有大量的居民进出走动，任何一个细小的安全隐患，都可能给社会造成很大的影响。所以对每一个施工操作人员必须对每个施工项目操作进行安全防范教育，同时专职安全人员对所有的安全设施，在每天施工前进行严密的检查。在每一个人员中树立安全工作高于一切的思想意识。特别是外立面施工时发现有居民走动及有安全隐患，应暂停施工，让行人走过后重新施工。如施工不能中断，应对居民走动区域用红白警示带临时封闭，封闭时间不大于1小时。封闭时可引导居民改道进出并派专业安全员设岗，设引导员确保居民人身安97、全。安全技术交底检查并记录项目经理安全总负责项目副经理安全技术措施安全检查加工班长生产班长机电组长值班电工水电班组长四口五临边维 修保 修安全生产上岗交底检 查设备安全例保记录电气安全检查维修安全生产上岗交底检 查一、安全管理体系安全管理组织机构：业主指定分包单位负责人业主指定各分包安全员安全责任：项目经理为安全施工的总责任人。项目副经理对安全施工负直接领导责任，具体组织实施各项安全措施和安全制度，并落实到各分包单位。项目工程师负责组织安全技术措施的编制和审核，安全技术的交底和安全技术教育。施工员对分管施工范围内的安全施工负责，贯彻落实各项安全技术措施。工地设专职安全管理人员，负责安全管理和监98、督检查。各专业人员都有岗位的安全职责。每个施工人员亦有安全职责。安全教育：安全教育分为一般性安全教育和安全技术交底两部分。一般性安全教育包括：全体职工进入施工现场前的入场教育；定期安全意识教育；新工人上岗教育；各工种结合培训的安全操作规程教育。安全技术交底有：具体分部分项工程及新工艺、新材料使用的技术安全交底；每次安排生产任务的安全技术交底；每天的上岗安全交底。安全设施验收：施工现场的安全设施搭设完毕以后，经验收合格挂牌后方可投入施工使用。安全检查：每月一次全面安全检查，由工地各级负责人与有关业务人员实施。每旬一次例行定期检查，由施工员实施。班组每天结合上岗安全交底进行安全上岗检查。按工程进展99、需要，由专业部门组织实施不定期的专业检查。二、安全管理目标无重大伤亡事故（包括我司职工、分包队伍职工及民工）；年（月）均负伤事故频率小于1；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范，资料齐全，安全检查考评达总评分90分以上。三、安全事故的预防改进生产工艺，实现机械化、自动化。设置安全装置。(a)防护装置：屏蔽方法与手段把人体与施工生产中出现的危险部位隔离开来； (b)保险装置：机械设备在非正常操作和运行中能够自动控制和消除危险； (c)信号装置：利用人的视、听觉反应来达到安全事故预防； (d)危险警示标志：警示工人进入施工现场应注意或必须做到的要求。预防性的机械强度试验和电气绝缘检查。机械设100、备的维修保养和有计划的检修。通过人、设备、材料、工艺及管理、环境的不安全因素的分析和控制，实现安全事故的预防。认真执行操作规程，普及安全技术知识教育。人设 备材 料 高空禁忌症 常有小故障发生 安全网陈旧个别人劳动纪律 经常有人马虎作业 安全用具不合格 设备临近大修期工程事故隐患 施工操作水平低 别人情绪低落 材料供应不合格 新工人 安全装置失灵 检查制度未落实 紧邻通道 高空交叉作业工种人员不配套 作业孔有孔洞 施工处下方有人通过违章事件有发生 作业密度大 恶劣气候条件下作业教育不够， 现场狭窄 作业处未清扫干净环 境工艺及管理奖惩不严四、安全保证体系要素编号安全生产保证体系要素项目经理项目101、总工程师预算结算施工管理物资供应质量安全后勤保障1管理职责2安全体系3采购买力4施工现场安全控制5检查、检验6事故隐患控制7纠正与预防措施8教育与培训9安全记录10内部安全体系审核注：主管领导 主管部门（个人） 相关部门项目经理为安全施工的责任人。项目副经理对安全施工负直接领导责任，具体组织实施各项安全措施和安全制度。项目工程师负责组织安全技术措施的编制和审核，安全技术的交底和安全技术教育。施工员对分管施工范围内的安全施工负责，贯彻落实各项安全技术措施。工地设专职安全管理人员，负责安全管理和监督检查。各专业人员都有岗位的安全职责。每个施工人员亦有安全职责。五、安全施工具体措施 1、施工机械的管102、理资料的管理：建立机械设备使用台帐，以检测机械设备安全运行是否处于受控状态。台帐包括机械设备安全生产的责任协议书。机组人员上岗操作的安全技术交底书。机械设备定期检查资料和设备隐患整改单以及整改情况记录。使用和维护：为保障机械设备在施工现场安全运行，首先是机械设备方确保以完好的机械设备提供给施工现场使用。带“病”的机械设备及缺少安全装置或安全装置失效的机械设备不得进入施工现场。施工现场负责消除对机械设备作业妨碍或不安全因素，需夜间作业的设置充足的照明。机械设备进入现场的作业点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施的书面交底。 2、施工用电安全现场施工用电采用三相五线制。配电箱103、设置总开关，同时做到一机一闸一漏电保护器。照明与动力用电分开，插座上标明设备使用名称。电缆线及支线架空或埋地，架空敷设采用绝缘子，不直接绑扎在金属构架上。移动电箱内动力与照明分箱设置。楼层通道和照明使用安全电压。施工现场的电器设备设施有有效的安全管理制度，现场电线电气设备设施有专业电工经常检查整理，发现问题立即解决。电力线和设备选型按国家标准限定安全载流量。所有电气设备和金属外壳具备良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具装置有效的二级漏电保护开关，并设置醒目的电气安装标志。经常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、机工和其它人员一律不准上岗作业。 3、防工伤事故措施进入现场必须戴104、好安全帽，扣好帽带；并正确使用个人劳动防护用品。二米以上高处、悬空作业，无安全设施的，必须戴好安全带、扣好保险钩。高处作业时，不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用。不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备。木工电锯的使用，必须安装防护罩。施工前，逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。 4、消防措施工地负责人全面负责施工现场的防火安全工作，履行中华人民共和国消防条例实施细则及XX市消防安全规定的主要职责，并配合建设单位，具体负责现场的消防管理和检查工作。在进入现场前，对施工人员进105、行防火安全教育，并且配备专职安全员。现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组，消防干部持证上岗。统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、保证完整、临警好用，并做好书面记录。一般临时设施，每一百平方米配备二只九升干粉灭火机，临时木工间、油漆间、危险品仓库等每二十五平方米配一只种类合适的灭火机，发电机房配砂桶。划分动火区域，现场的动火作业执行审批制度，并明确一、二、三级动火作业手续，落实好防火监护人员。电焊工在动用明火时随身带好“二证”（电焊工操作证、动火许可证），“一器”（消防灭火机）、“一监护”（监护人职责交底书）。气割作业场所清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离不小于2米，使用时两者的距离106、不少于5米，并严格执行动火管理制度，明确禁火区域，设禁令标志，违反消防安全规定的应予以重罚。第十章 文明施工保证措施一、文明施工目标我公司将严格按照XX市建委创建文明安全工地的标准和要求、XX市有关建筑施工现场管理的规定，高标准地布置施工现场，美化施工现场并严格进行管理，坚持以人为本，在经济、适用的前提下营造文明施工环境。二、现场文明施工管理 1、场容场貌管理 施工现场布置设施、设备应按场布图规定搭设，并随施工的不同阶段及时更换场布图牌和合理调整现场临时布置。 现场建立和公布文明施工的指导标志七牌一图等宣传标牌，达到我公司样板工地标准。 强化落手清工作。把落手清工作作为施工作业指导书的必要交底107、内容布置，把落手清工作作为实施施工计划的必要工序，检查落实。在施工过程中产生的垃圾应及时清理。 2、材料、工具堆放管理 建筑材料和生产机械划区域堆放整齐，挂上相应产品标识和质量状态牌。 建立工具的进场、验收、入库及领用及保善保管规定并检查执行。 建立零星材料的回收、入库保管工作，按工序控制该工序用料，一个工序完工，相关材料回收入库。 严格执行程序，做好施工用料的运输进场、验收、入库及领用工作，严防材料散落、污染、损伤；严格保管好有毒、易燃物品，确保安全。三、 文明施工保证措施 1、配备专职文明施工管理人员 施工现场配备专职文明施工管理人员,负责监督落实施工现场文明施工的各项措施。 2、文明施工108、责任区制度建立现场文明施工责任区制度，根据文明施工管理员、材料管理员、各专业工程师具体的工作将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项目部定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。 3、工完场清制度 认真执行工完场清制度，每一道工序完成以后，必须按要求对施工中造成的污染进行认真的清理，前后工序必须办理文明施工交接手续。 由项目副经理、文明施工管理员、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育及遵章守纪教育，提高职工的文明施工意识和法制观念。要求现场做到“五有、四整齐、三无”以及“四清、四净、四不见”，每月对文明施工进行检查109、，对各责任人进行评比、奖罚，并张榜公布。 4、文明施工检查措施项目文明施工及消防管理小组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查，公司每月对项目进行一次大检查，检查内容为施工现场的文明施工执行情况，检查依据建设部建筑施工安全检查评分标准、建设工程施工安全条例、XX市施工现场检查评分记录表等。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查均认真作好记录，指出其不足之处，并限期整改。对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的进行处罚，并敦促其改进。 5、施工中管线及地上地下设施的保护加固措施 查阅图纸进行标识。我公司施工人员进场后，即与业主联系，通过查阅本建筑物各专业施工图，了解地上地下有关管线、设施的情110、况，并标识于施工图纸上。 对照分析、合理避开管线和设施。根据已经标识在施工图纸上的地上地下有关管线、设施的情况，在施工计划和技术交底时合理避开这些管线和设施。 预先制定方案进行管线设施保护加固。对于施工过程中无法避开的地上地下有关管线、设施，应提前制定临时保护加固方案，并将方案报送业主和监理单位审核认可，然后根据方案进行加固保护。四、治安管理项目人员出入要佩带统一发放的胸卡，凭证出入。严格执行外来人员登记制度和车辆出入检查制度。建立夜间巡查制度，对施工现场进行巡视管理。外地人员必须有身份证、暂住证、务工证。建立施工队伍人员档案，加强对作业队伍人员的管理，保证工程的顺利进行。五、防治噪声和扬尘污111、染要求 施工单位在施工中除应当遵守有关防治噪声和扬尘污染的法律、法规和规章外，还应当遵守以下规定：（一）易产生噪声的作业设备，设置在施工现场中远离居民区一侧的位置，并在设有隔音功能的临房、临棚内操作；（二）夜间施工不得进行捶打、敲击和锯割等作业；（三） 在施工现场不得进行敞开式搅拌砂浆、混凝土作业和敞开式易扬尘加工作业。六、积极与社区居民进行沟通、协调 施工过程中积极与社区居民进行沟通，了解居民想法，充分听取居民群众的建议，做到文明施工，想方设法“不扰民、少扰民”；同时根据项目的宗旨，在保证了工程的安全和质量的前提下，改善居民生活质量。第十一章 环境保护措施一、防尘、防噪音、降低环境污染的具体112、措施我公司将遵照文明标准化施工有关规定，确保施工区域周围环境的整洁和交通的正常进行。我们将采取措施，进行必要的隔离与封闭，控制粉尘、气体、噪声的影响。具体措施如下： 遵守国家及XX市的有关规定，采取有效措施严格控制施工现场各种粉尘、废水、废气、固体废弃物及噪音对环境的影响。 进场前主动与建委、市容、市政、环卫等政府部门取得联系、备案，办齐各项手续，施工过程中随时保持联系，加强沟通。 在对施工机械的选用时，尽量选用噪声小、性能佳的施工机械并经常对其进行保养维修，使机械始终处在最佳状态中，以减少噪声的发生。合理布置机械位置，对产生较大噪音的机械设置在封闭的操作间或采用挡板和隔音布进行封闭使用，以减113、少强噪音的扩散。噪声特别大的施工机械如电锯等，必须限时使用，以减少噪声。 空气压缩机底部放置橡胶垫，减少共振尽量采用大容积气泵，减少电动机启动次数。 施工人员在施工现场装卸钢管、钢配件等物品时应文明装卸，尽量避免有过大的噪音。施工时钻洞不得采用气泵、重锤等产生强烈噪音的设备，使用专用机械钻孔机，减少噪音对使用部位影响。 工地现场清扫前先淋水，减少扬尘。装修施工过程中随时清扫地面，保护环境清洁。 对于废弃物的处置要设置临时存放场地并及时清运出现场，现场周边多设封闭式垃圾筒并且每天定时清运，避免散发难闻气味。 废水的排放要经过沉淀池的沉淀达标后排入市政污水管网，绝对禁止乱排乱放。二、防止装饰过程中114、造成环境污染措施1、环保材料的选择 要严格按照国家标准选用合格的室内装饰装修材料，目前国家已经制定了十种室内装饰装修材料有害物质限量强制性标准，消费者进行装饰装修时一定要选择无污染或者少污染有助于消费者健康的绿色产品。选用不含甲醛的粘胶剂，不含苯的稀料，不含纤维的石膏板材。 要尽量选用对资源依赖性小的材料。要选用资源利用率高的材料；选用可再生利用的材料，如玻璃、铁艺件、铝扣板等；要选用低资源消耗的复合型材料，如塑料管材、密度板等，尽量避免使用资源高消耗的原木、石材等。（保护区域除外）2、在装饰装修的施工过程中 要尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺，特别是一些已经被实践证明容易造成室内115、环境的施工工艺，一定不要使用。抓好施工现场的资源控制与管理工作，要制定切实可行的措施，降低水、电的消耗，避免浪费，及时回收一切可以回收的物资。加强施工现场管理，降低施工中粉尘、噪声、废气、废水对环境的污染破坏。在进行装饰装修过程中注重对垃圾的处置，做好施工人员生活垃圾、工程垃圾的及时、科学地消除工作。三、“渣土垃圾”管理措施 建筑垃圾前期多，后期少，需要面积约为100至200平方米，现场无法满足，需同当地居委沟通协商。 我司积极按XX市政府的规定要求，做好施工过程中产生的渣土、建筑垃圾规范运输处理等工作；加强对施工工地的管理，要求施工工地整洁；工地出口及施工周围落实做好保洁措施；工程竣工验收确116、保“场地清、无渣土垃圾”等；由于施工中的建筑垃圾易产生灰尘，所以我们采取措施将垃圾全部袋装化，即垃圾全部用蛇皮袋进行场内袋装外运，并在装车后蛇皮袋进行少量湿润，防止灰尘飘起。我司加强对渣土垃圾运输车辆的车况检查，做到持证运营；保证不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。如达不到招标文件有关“渣土垃圾”的规定，愿接受合同造价1%处罚。四、防止雨水、废水流入室内的措施本工程施工过程中可能雨水流入大楼内的原因主要有外墙施工阶段、拆除施工阶段、屋面防水改造施工阶段。针对可能发生的原因采取以下防治措施： 及时了解天气预报，提前布置好防雨措施。施工现场配备足够的防雨材料（如防雨油布）。外墙改造时尽可能避开雨天，不易117、大面积同时拆除或改造。如遇雨天可及时防雨。 施工用水使用前对排水系统先进行检查和测试，配备防水堵漏材料，如发生情况可及时修理。 在施工现场产生的污水用可采用铁容器沉淀、过滤水必须过滤二至三次，才能将过滤过的污水通过原有排水管道排放出去，且排放时必须在排水管道的入水口再设二道过滤挡水板才行。 外窗分批调换，如遇雨天室外门窗覆盖防潮布采取封闭措施，防止雨水进入室内。 每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。第十二章 施工突发事件的应急措施一、应急事故确定的原则异常运行条件下，可能会产生危害作业(相关)人员生命及环境影响紧急情况下，可能导致产生较大范围的人员生命及环境影响。二118、事故和紧急状况类型项目生产活动中可能涉及的潜在事故或紧急状况，主要有以下类型： 坍塌、倒塌事故 火灾事故 误报警事故 高处坠落事故 触电事故 重大环境污染事故 中毒事故 防台防汛 混凝土施工意外事故 机械伤害事故三、应急救援预案及措施应急措施及职责：首先抢救伤员及国家财产，保护现场；救援人员以就近医院为原则，火灾立即报告消防单位。根据施工现场实际情况可定期或不定期演习预案，定期检查施工现场设施、机具及消防器材。突法时间发生后，根据紧急救援预案进行处置，相关预案主要有： 坍塌、倒塌事故应急处理和救援预案 火灾事故应急处理和救援预案 高处坠落事故应急处理和救援预案 触电事故应急处理和救援预案 重119、大环境污染事故应急处理和救援预案 防台防汛应急处理和救援预案应急救援管理人员职责： 项目经理负责现场指挥，了解掌握事故情况、组织现场抢救工作。 项目副经理负责现场抢救伤员，及时通知当事人的家属，派人做好接待，善后处理工作。 施工员负责现场保护，维护秩序，做好当事人周围人员的问讯记录。 项目工程师负责联络调查，受现场指挥小组命令，立即通知当地安全生产监督局。 安全员负责现场自查自纠，清除隐患，防止同类事故发生。四、火灾事故应急处理与救援预案火灾事故一旦发生时，为确保项目部上下能全力处置火灾事故，及时、迅速、高效地控制火灾事故的进展，最大限度地减少火灾事故损失和影响，保护国家、企业及项目部财产和人120、员的安全。 立即报警。施工现场火灾发生信息后，指挥小组要立即拨打“119”火警电话，以便及时扑救火灾事故、处理火灾事故，并及时通知工程管理部应急抢险领导小组。 组织扑救火灾。施工现场发生火灾后，除及时报警以外，指挥小组立即组织义务消防队员和员工进行扑救，扑救火灾时要按照“先控制、后灭火；救人重于救火；先重点、后一般”的灭火战术原则。 并派人及时切断电源，接通消防水泵电源，组织抢救伤亡人员、疏散人员，隔离火灾危险源和重点物资，充分利用施工现场中的消防设施器材进行灭火。 协助消防队灭火。自救的基础上，当专业消防队到达火灾现场后，火灾事故应钯指挥小组要简要地向消防队负责人说明火灾情况，并全力支持消防121、队员灭火电厂，听从专业消防队的指挥，齐心协力，共同灭火。 现场保护。当火灾发生时和扑救完毕后，指挥小组要派人保护好现场，维护好现场秩序，等待对事故原因及责任人的调查。同时应立即采取善后工作，及时清理，将火灾造成的垃圾分类处理并采取其他有效措施，从而将火灾事故对环境造成的污染能降低到最低限度。 加强自查自纠。项目部要吸取事故的教训，加强对全体作业人员防火安全教育，提高作业人员的安全防火意识，同时加强自查自纠，消除隐患，防止同类事故的发生。 立即组织安全自查自纠、消除隐患，确保施工安全；立即组织对全体施工作业人员的举一反三防火安全再教育，提高安全防范意识，做到遵章守纪，防止同类事故发生。五、高处坠122、落事故应急处理与救援预案为确保项目部高处坠落事故发生以后，能迅速有效地开展抢救工作，最大限度地降低员工及相关生命安全风险。事故处理救援程序如下： 高处坠落事故发生后，事故发现第一人应立即大声呼救，报告责任人（项目经理或管理人员）。 接到报告后，立即召集应急指挥小组，开展抢救工作（项目经理或管理人员），各岗位人员迅速到场。 立即抢救伤员：（1）现场抢救，同时通知医疗急救中心（打120），应务必讲清受伤人数、受伤情况、工地地点，并派人到主要路口引导救护车，送指定医院，急救箱、担架（抢救受伤者须用担架）存放在办公室或医务室；（2）派人随同救护车到医院，随时了解伤情，及时反馈伤者情况；（3）通知当事人123、的家属，做好接待工作，安慰、稳定家属的情绪；（4）积极做好善后处理工作。 立即派人保护现场，设置警戒线、维护现场秩序、疏散人员、召集有关人员做好当事人周边的问讯取证记录，了解事故现场情况配合事故调查。 立即向上级领导（工程管理部、公司）报告，立即向当地的安全生产监察局、建设行政主管部门、公安局、派出所报告，配合做好事故调查、取证、处理。立即组织安全自查自纠、消除隐患，确保施工安全；立即组织对全体施工作业人员的举一反三防高处坠落安全再教育，提高安全防范意识，做到遵章守纪，防止同类事故发生。六、触电事故应急处理与救援预案 触电事故发生后，第一发现人应立即大声呼救，同时立即切断电源或采取绝缘材料、干124、燥木材使触电人员脱离带电体，迅速报告责任人。 接到报告后，立即召集应急指挥小组，开展抢救工作（项目经理或管理人员），各岗位人员迅速到场。 立即抢救伤员：（1）现场抢救，做人工呼吸同时通知医疗急救中心（打120），应务必讲清受伤人数、受伤情况、工地地点，并派人到主要路口引导救护车，送指定医院，急救箱、担架存放在办公室或医务室；（2）派人随同救护车到医院，随时了解伤情，及时反馈伤者情况；（3）通知当事人的家属，做好接待工作，安慰、稳定家属的情绪；（4）积极做好善后处理工作。 立即派人保护现场，设置警戒线、维护现场秩序、疏散人员、召集有关人员做好当事人周边的问讯取证记录，了解事故现场情况配合事故调查125、。 立即向上级领导（工程管理部、公司）报告，立即向当地的安全生产监察局、建设行政主管部门、公安局、派出所报告，配合做好事故调查、取证、处理。 立即组织安全自查自纠、消除隐患，确保施工安全；立即组织对全体施工作业人员的举一反三防触电安全再教育，提高安全防范意识，做到遵章守纪，防止同类事故发生。第十三章 主要施工机械、设备和劳动力用料情况一、本工程主要装饰施工机械及配备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力1木工锯床MB504-1400mm2国产20103好2电 钻PR-224国产20130.5好3电 锤PR-2510XX20110.94好4型材切割机JG-4004126、日本20141好5台钻JM71244日本20130.55好6手提式切割机DQ-104国产20080.25好7曲线机H-4102日本20080.2好8自动自攻螺钉钻10国产20130.114好9空压机1国产20135.5好施工机械按施工进度分批进场。*表示数量中部分备用于应急抢险使用的机械设备，另外需备料、钢管支撑、木材料、排水泵、消防水输送带、三芯电线等，保证抢险的需要。二、本工程主要安装施工机械及配备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力1交流电焊机BX1-2501XX201212.5好三、拟用于本工程的检测设备序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1电子经纬仪127、J2台1自有2水准仪DS3架2自有3光欧表ZC25B3只1自有4万用表500型台1自有5指针式万用表1110台1自有6自动水平仪苏光DSZ3架4自有7数字测量仪ST-85只1自有8焊接检测尺HJC60只1自有9涡流检测仪G2000台1自有10钳式硬度计WB20只1自有11内外角检测尺JCZ/200只2自有12风压仪SFC-D-01台1自有13温度仪M340953台1自有14压力表Y100台1自有15手摇式兆欧表/绝缘摇表CA6503台1自有16温湿度计HI93640台1自有四、劳动力用工计划表 1、劳动力来源及素质我公司是一个建筑行业的骨干企业，有较多的本单位职工，并具备较强的施工操作能力（平128、均技术等级在5.2级），由于社会发展和建筑劳务市场逐步走向市场化，我们也吸收了毗邻XX的江、浙两省施工技术资源，集团将和旗下全资子公司XX建筑装饰集团万祥建筑装饰有限公司签订劳务用工合同统一发放工资，并统一技术培训。进入本工程的施工技术工人均由本公司长期使用达10年以上，在此时期内深受我公司环境氛围熏陶，训练有素、身经百战，技术过硬，经验老到，主要技术骨干曾多次参加过我司大型装饰工程的施工，对于本工程的施工我们将选择参加过类似XX陕西北路186号优秀历史建筑修缮项目、铜仁路333号市规划院保护修缮、XX交通大学徐汇校区新上院修缮项目、北京东路2号房屋修缮工程的施工人员，将由公司统一调度进入本工129、地。进入本工地前进行培训和交底，做到每个人心中有数。同时，我公司每年定期对技术工人进行综合素质培训后考核，考核不合格者解除劳动合同。通过培训考核，优胜劣汰，已经逐步成为有组织性、纪律性、高素质的工人，他们对本身工作有经验，与项目部管理人员、技术人员及领班人员之间具有准确执行指令的默契关系。此外，我公司进场施工的各工种技术人员均有相应机构颁发的国家认可的技术等级证书，其中特殊工种如电工、电焊工等，除有上述的技术等级证书，还有特殊工种上岗证。 2、人力安排表单位：人序号名称30天60天90天120天150天180天1木工2020202015152泥工2020202020203防水工2222224白130、铁工1111115油漆工1015151515106抹灰工1010101010107其他工15202020151510合计人数788888888378 第十四章 节能降耗措施为降低施工过程中能源和原材料的消耗，提高能源和原材料的利用，保护环境，特制定施工节能降耗措施实施方案，以督促监督员工合理利用能源和物资，提高员工节能降耗、保护环境的意识，并在其工作中自觉执行。第五章 实施细则在施工过程中，主要从施工用电、用水、环保、施工物资管理四方面进行进行具体实施。一、施工用水、用电的管理 1、项目部应定时统计施工用水、用电情况，并根据具体情况，分析能源的消耗状况，对存在的浪费，及时采取措施纠正。 2、设131、置节水、节电标识，时刻提醒员工在工作和生活中节约能源，降低消耗。 3、加强水、电的日常管理，照明等耗电设备、设施应根据需求使用。如发现设备、设施的损坏，应及时通知有关部门进行维修。在基础浇制时尽可能使用大容量搅拌机，以此来减少电量消耗。 4、在对浇制完成的基础进行养护时，尽量采用薄膜养护和沙土养护，减少浇水养护次数。 5、施工结束后剩余废水污水，不要随意倾倒，同意用来浇灌周边植被。二、施工环境保护 1、施工过程中，用施工警示带划分施工区域，从而避免施工区域外的植被和场地遭到破坏。 2、施工时，尽量对施工场地内的植被进行保护措施（如用物品掩盖），能移栽的尽量移栽到别处。 3、施工过程中产生的施工垃圾要统一堆放到指定位置，待施工结束后，统一掩埋或燃烧处理。燃烧时要注意森林防火。 4、施工过程中可回收利用的材料要加以回收，不可随意丢弃。三、工程物资的管理 1、技术人员在进行施工准备时应采用最合理的施工方案，最大限度地减少工程物资的投入。 2、项目部在审批施工方案时应考虑能源和工程物资的节约。 3、采购和领用的工程物资应加强保管，减少和杜绝由于保存不当造成的浪费。 4、在施工过程中，对于可以回收利用、重复使用的物资应积极进行修旧利废、综合利用。