1、4层教学楼工程屋面装饰装修、塑钢门安装、油漆施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一节、工程概况及工程特点6一、工程概况6二、工程特点6第二节、主要施工方法6一、施工准备6（一）技术准备工作计划6（二）组织和思想准备7（三）技术规划准备7（四）施工现场及设施准备8（五）劳动力及材料机具的准备8二、确定各施工过程的施工顺序9（二）施工顺序9（三）桩基工程施工顺序9（四）基础工程施工顺序9（五）主体工程施工顺序9（六）装饰工程施工顺序10三、分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法10（一）施工测量放线2、10（二）土方工程10（三）基础工程13（四）砼工程15（五）模板的选用与加固18（六）架子工程21（七）加气混凝土砌筑工程22（八）屋面工程23（九）装饰装修工程26（十）塑钢门安装、油漆28（十一）电安装工程施工29四、冬、雨季施工措施33（一）冬季施工主要措施33（二）冬期质量检查34（三）雨季施工措施34第三节、拟投入的主要物资计划35第四节、拟投入的主要施工机械及检测设备37第五节、项目经理及劳动力安排计划39一、项目经理部组成情况39（一）职能部门的职责分工40三、分阶段施工计划投入劳动力人数41第六节、确保工程质量的技术组织措施42一、质量管理体系、制度及质量保证体系42（一）质3、量管理机构42（二）工程质量管理体系和质量检验系统43（三）技术保证制度43（四）原材料质量保证制度44（五）计量保证制度44（六）施工保证制度45（七）建立质量回访维修制度46二、关键部位质量控制措施46（一）主体质量控制46（二）装饰质量控制措施50三、工程岗位技术培训51（二）粉刷工51四、先进施工工艺52（三）高性能砼应用技术52（四）新型模板应用52五、送样检测，见证取样保证措施53（一）、进场材料质量保证措施53六、分部分项分阶段验收步骤及方法55七、完成质量目标奖惩办法56第七节、确保安全生产的技术组织措施57一、安全管理组织57（三）严格执行各分项工程的安全技术交底。57二、专4、职安全管理人员57（四）配合组织对职工的安全教育和监督特种作业人员持证上岗。58（六）监督检查安全设施与劳动保护用品的正确使用与管理。58三、特殊作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工等）58四、已具备有的安全设施或准备配置的安全设施58（一）施工现场六牌一图58（三）健全标牌59五、安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）60六、大、中型施工机械管理61七、安全施工责任目标奖惩办法62第八节、确保工期的技术组织措施62一、编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施62二、交叉、流水施工作业63三、合理配备机械、材料、劳动力63（一）机械调配63（二）材料调配64（三）劳动力调配5、64四、设计、建设、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖罚办法65（一）与设计院的工作协调65（二）与监理工程师工作的协调66（三）与业主及其分包项目承建单位的配合措施67（四）工期要求：272日历天67第九节、确保文明施工的技术组织措施67文明目标：市级文明工地68一、文明施工技术组织措施68（二）做到施工“标准化”、现场“景观化”68（三）成品保护措施69二、文明施工责任目标奖罚办法69三、控制扬尘、防止二次污染措施70（一）控制扬尘、防止二次污染70（二）防止水污染70（三）防止噪音污染70第十节、施工网络图71一、施工过程项目划分71二、编排合理的施工顺序71三、工序合理6、搭接72第十一节、确保报价完成工程建设的技术和管理措施72一、确保报价完成工程建设的技术措施72二、确保报价完成工程建设的管理措施72三、确保报价完成工程建设的奖惩措施73第十二节、施工总平面布置图73一、主要施工机械位置73二、建筑材料、半成品的堆放73三、临时供电、供水网的布置73（二）施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时发配电房。74四、临时道路、排水的位置74五、各种临时设施的位置与尺寸74 第一节、工程概况及工程特点一、工程概况（一）工程结构:4层框架；总高度：16.500m；总建筑面积：7449.71M2；（二）工程质量：市优质结构；（三）安全目标：杜绝伤亡事故；（四）文明目标7、：市级文明工地；（五）工 期：272日历天；二、工程特点（一）本工程主体结构施工中，对模板安装质量要求较高，砼现浇量大，需连续浇筑，在施工中需加强对模板的制作、安装及砼的浇筑、养护的管理，使结构砼达到好的效果。（二）在施工过程中，需加强各工种之间的配合，土建、装修、安装之间各工种需做好协调，方能保证工程质量，使工程顺利进行。（三）本工程施工期间将经过冬季和雨季，现场需根据季节制定各项措施。第二节、主要施工方法一、施工准备（一）技术准备工作计划1. 领到图纸组织人员进行图纸会审，同时取得各项技术资料及有关图集，并与建设单位，设计单位做好一次性洽谈。2. 制定各分部工程技术措施，组织技术交底，预算8、员做好施工预算及工程工料分析。3.主要构配件供应计划，提出加工定货数量，规格及需用日期。（二）组织和思想准备1.根据本工程的规模、特征、结合企业具体情况，组建该工程项目施工现场管理的具有弹性的组织机构，项目部设有完善的机构和完整齐全的专业工种人员分工，以保证繁重的施工任务顺利完工。2.以实事求是的科学态度，全面系统地分析施工中有利与不利的条件，技术观点和难点。发扬企业艰苦奋斗、努力拼搏的光荣传统，干一个工程，树一个品牌，从思想上为顺利完成工程建设做好准备。（三）技术规划准备1.充分熟悉、审查图纸和有关资料，收集准备一套有效、完整的本工程使用的规范、标准、图集等技术资料。2.组织现场施工人员认真9、学习，会同业主、设计等部门做好图纸会审和设计交底工作。3.编制主要分部分项工程的施工方案及特殊工序的作业指导书，并做好每道工序的质量、安全技术交底。4.组织技术负责人员做出周密的质量策划，编制项目各工序、各要素的质量保证计划书，作为纲领性文件指导施工。5.编制各种材料供应计划、半成品加工计划，作好施工前的材料检验和试验工作等，组织大型机械设备进场和安装调试，作好特殊工种的技术培训。6.及时与有关的政府职能部门联系，办理工程各项手续。（四）施工现场及设施准备1.按照建筑总平面图和指定的坐标控制点，组织测量人员进行平面控制网测量。进行搭临时设施位置、工程建设项目位置的定位、放线等工作。2.根据现场10、的实际情况，按照施工平面布置图，铺设临时水、电管线，生产、办公临时设施和其它辅助设施，以保证各阶段生产需要。3.按照文明施工条例，作好现场内文明施工、环境治理保护的标牌和图例，临时设施和生活区、现场和集中加工场和土建方面进行布置并标志。4.场区设置围栏并做好隔离等方面的标志，做好消防、保安等措施。（五）劳动力及材料机具的准备1.根据施工组织设计，初步落实开工初期的劳动力、材料和施工机械的安排，保证施工前期工作的顺利开展。2.严格按GB/TI9001-ISO9001：2000标准体系中的要素要求对原材料进行有计划采购、贮存、使用。3.依据施工计划的安排，编制物质采购、需用计划，并根据材料计划组织11、各阶段材料进场，并按规定进行进场物资验收和按规定的地点、方式储存、堆放。4.材料进场后应进行试验和检验，未经检验合格的材料决不能使用到工程中，根据ISO9001：2000系列标准的要求，对现场材料作好标识，保证其使用后的可追溯性。5.根据总平面图的要求，组织加工制作机具进场。6.根据施工计划的安排，组织大型机械进场，定期对各施工机械保养和维修，确保在整个施工期间机械设备的安全使用。二、确定各施工过程的施工顺序（一）本工程按照先地下，后地上，先结构后装修的工序施工，基础及主体结构施工时，水电预埋与结构工程相配合，确保结构工程的顺利进行。（二）施工顺序 根据本工程的特点，工程施工将按桩基工程基础结12、构工程主体结构工程屋面工程楼地面工程装饰工程主要顺序进行。（三）桩基工程施工顺序卷扬机就位成孔钢筋笼施工砼灌注成桩。（四）基础工程施工顺序 机械挖土人工挖土修整桩基工程独基混凝土垫层底板找平层底板防水细石混凝土保护层独基钢筋绑扎、模板安装独基混凝土浇捣柱钢筋绑扎、模板安装柱混凝土浇捣。（五）主体工程施工顺序框架柱钢筋绑扎框架柱模板安装框架柱混凝土浇捣楼（屋）面梁、板模板安装楼（屋）面梁、板钢筋绑扎楼（屋）面梁、板砼浇捣墙体砌筑。（六）装饰工程施工顺序 室外抹灰窗外框安装室内抹灰外墙装饰地面装饰木门安装塑钢门窗安装内墙装饰门窗装饰油漆工程。三、分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法（一）施工测量13、放线项目部工程技术人员全力协助业主和监理，复核并建立控制坐标网，并根据此坐标进行工程的定位。1.工程轴线及高程控制（1）平面控制以甲方指定的位置控制点为依据，用经纬仪及测距仪将各轴线定位，各轴线控制点在建筑物外侧，便于观测，不易被车辆碰撞的位置，并浇筑混凝土进行护桩或设龙门板保护。（2）高程控制以甲方给定的高程点为基准，引测出建筑物高程。在建筑物四周引测一水准闭合环。选择通视无阻，垂直且便于拉钢尺的地方作为丈量通道，标高采用拉钢尺引测，并校核。2.沉降观测沉降观测点的埋设及数量，根据设计要求设置。观察时，要保证仪器、人员、线路三固定，确保观测精度，施工期间按照规定进行观测，直到工程竣工，同时做14、好记录资料的整理。（二）土方工程1.土方开挖（1）施工准备熟悉和审查图纸检查图纸和资料是否齐全，核对平面尺寸和坑底标高，图纸相互间有无错误和矛盾；掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、结构形式、特点、工程质量要求，熟悉土层地质、水文勘察资料；审查地基处理和基础设计、会审图纸，搞清地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，图纸相互是有无错误和冲突；研究好开挖程序，明确各专业工序间的配合关系，施工工期要求；并向参加施工人员层层进行技术交底。查勘施工现场摸清工程场地情况、收集施工需要的各项资料，包括施工场地地形、地貌、地质水文、河流、气象、运输道路、邻近建筑物、地下基础、管线、电缆坑基、防空15、洞、地面上施工范围内的障碍物和堆积物状况，供水、供电、通讯情况、防洪排水系统等等，以便为施工规划和准备提供可靠的资料和数据。平整施工场地按设计或施工要求范围和标高平整场地，将土方弃到规定弃土区。作好排水设施在施工区域内设置临时性或永久性排水沟，将地面水排走，排到西侧道路排水管道内；排水沟给向坡度不小于2%，使场地不积水。标高、轴线引测根据给定的国家永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场。进行土方工程测量定位放线，设置龙门板、放出基坑（测）挖土灰线、上部边线和底部边线和水准标志。灰线、标高、轴线在进行复核无误后，方可进行场地整平基坑开挖。（2）土方开挖开挖程序一般是：测量放线按线16、分层开挖修坡整平留足预留层土。基坑开挖应防止对地基土的扰动。机械开挖基坑，基底标高应预留一层人工清理。弃土及时运至堆放区，基坑挖完后应进行验槽，作好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。（3）土方回填工艺流程：基坑底清理检验土质分层铺土整平夯打密实检验密实度修理找平验收填土前应交基坑底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；地槽回填前，必须清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土含水量偏低，可采用预先17、洒水润湿等措施。回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机生层铺土厚度为200250mm；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相接，纵横交叉。修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于设计高程的地方，应补土夯实。（三）基础工程1.施工基础工程的施工工序：桩基工程，采用机动洛阳铲掏土成孔及其他机械施工办法。2.挖土方C15砼垫层砼独立柱基础基础钢筋绑扎支基础模板浇筑砼回填土。3.经验槽后开始垫层施工，垫层采用C15砼垫层。4.基础钢筋工程（1）18、钢筋的配料钢筋配料根据配筋图，绘出各种形状和规格的单根钢筋图并加以编号，然后分别计算钢筋的下料长度和根数，填写配料单，申请加工。配料计算注意事项在设计图纸中，钢筋配置的细节问题无注明时，一般可按施工规范。配料计算时，要考虑钢筋的形状和尺寸，在满足设计要求的前提下应有利于加工和绑扎。配料时要考虑施工需要的附加钢筋。配料单和料牌钢筋配料完毕后，填写配料单。列入计划的配料单，将每编号的钢筋制作料牌绑扎在已加工好的钢筋上作为钢筋加工的依据和绑扎中作为区别工程项目、构件和各种编号的标志。（2）钢筋制作钢筋除锈：钢筋除锈一般通过以下两个途径：一是在钢筋冷拉或调直过程中除锈；二是机械方法除锈。钢筋的弯曲成型19、：一级钢筋末端作180弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径d的6.25倍。梁柱箍筋弯成135，其直线段长度，梁不小于6d，柱子不小于10d。弯起钢筋中部位弯折直径D不宜小于钢筋直径d的5倍。（3）钢筋对焊对焊前应将端头150mm范围内清除干净，钢筋端头有弯曲，应予以调直或切除。夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接以利于均匀受热和保证焊缝与钢筋直径轴线垂直。焊接完毕后，应待拉接头变为黑红色，才能松开夹具，平稳取出钢筋。做好对焊试件，不少于2个，进行冷弯试验，合格后，才能批量焊接。焊接场地应有防风、防寸措施。（4）钢筋绑扎与安装准备工作核对成品钢筋的钢号直径20、形状、尺寸和数量是否与料单牌相符。准备绑扎用的铁丝、绑扎工具、绑扎架等。准备控制砼保护层用的水泥砂浆垫块，其厚度应等于砼保护层厚度。按设计及规范要求进行后浇带部位的钢筋绑扎。（5）基础模板工程砼结构的模板工程，是砼成型施工中的一个十分重点的组成部分。基础采用钢模板。按设计要求安放钢筋，同时要考虑到模板的拆除。（6）基础砼工程原材料的选择水泥应选用低水化热的水泥（如矿渣水泥、粉煤灰水泥），骨料按规范要求选用。配合比的设计为了起到降低水化热以及改善砼和易性等方面的要求，掺加水泥用量10%左右的粉煤灰等量取代水泥。按要求适当掺性能良好的减水剂以增强砼的早期强度。（四）砼工程1.砼采用现场搅拌混凝土21、。2.现场配备试模，砼取试样按每100m3留取一组试块。3.应全面检查所用机械设备的灵活性、可靠性，应保证配水、电线路畅通，运输道路平整、无障碍物。4.在砼浇筑之前必须经建设单位或监理验收钢筋和模板，合格后方可进行砼浇筑。5.砼的浇筑（1）砼的浇注高度不宜超过2m，超过3m高设置溜槽。（2）正确预留和处理施工缝施工缝的位置应在砼浇筑之前确定，并留在结构受剪力较小且便于施工部位。（3）柱宜留置在基础的顶面，或梁的下部，板的上面。（4）与板连成整体的大截面梁，留置的板底以下2030mm处。（5）单向板，留设在平行于板的短边的任何位置。（6）有主次梁的楼板宜顺着主梁的方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度22、的中间1/3范围内。（7）在施工缝处继续浇筑砼时，应符合下列规定：（8）已浇筑的砼其抗压强度不应小于1.2N/mm2。（9）在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。（10）在浇筑砼前，宜先在施工缝处刷一层水泥浆或与砼成份相同的水泥砂浆。（11）砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。6.砼的振捣：（1）振捣，楼板梁采用平板振动器，柱子采用插入式振动器。（2）砼柱宜采用插入式振动器，振捣棒的操作要做到“快插慢拔”。（3）在振捣过程中，宜将振捣棒上下抽动，以使上下振动均匀，每点振动一般以20s30s为宜，但还应视砼表面呈水平状，不再显著下沉，不再出现23、气泡表面泛出灰浆为准。（4）分层浇筑时，振捣棒应插入下层5cm左右，以消除两层之间的接缝。（5）振捣时要严禁振动模板和钢筋，并尽量避免碰撞钢筋、管道、预埋件等。（6）振捣砼时要有专人看管模板，如发现异常现象及早处理。（7）每振捣完一段，应随即用铁锹铁铲摊平拍实，木抹槎平。（8）如果浇注时间过长，现场管理人员应执行轮换班跟踪作业制度。7.砼的养护为了保证新浇的砼有适宜的硬化条件，防止早期由于干缩产生裂缩，砼浇筑完毕后，柱及梁采用满铺0.50mm厚塑料膜覆盖，视气温变化情况每间隔一定时间浇水养护，保证砼表面湿润。普通砼连续养护时间不少于7天。梁，板模板配制在现场木工车间，模板的配制根据工程进度计划24、进行，按计划配制。（五）模板的选用与加固1模板采用竹胶合板模板整块进行切割，不用小块镶拼，如有拼接，中间1/2对称拼制，中间拼缝处用1.5厚胶带条粘缝，以防漏浆。内楞背方50*100MM方木竖拼立放，间距不超过300MM，用钢管400支设牢固。（1）梁底模近按设计要求起拱。加固采用50*100MM木方和48脚手架钢管按600MM一道加固。梁柱接头的质量通病是漏浆，穿裙，胀模，缩径等。为杜绝以上通病，梁，柱接头的模板单独配制。梁高大于700MM的梁在梁中偏下处加一排12对拉螺栓拉结，大于1000MM的梁在梁中间加两排12对拉螺栓拉结，其水平间距900MM，梁板下承重架，支撑钢管上铺木阁栅，阁栅用25、50*100MM木方，间距不大于400MM。中标后编制详细的作业指导书。 2模板的分项验收（1）每个部位模板支设完毕后，及时组织质检，技术和工长进行验收。（2）检查项目包括：模板的平整度，垂直度，接头处理，模板缝处理支撑方式，支撑牢固程度等，经过验收，符合要求应进行标识。（3）检查方法：模板平整度，垂直度在支设前用2米靠尺和塞尺进行检查，支设后用线锤吊直检测，对平台模板应重点检查标高，每层采用水准仪检查平整度，端头支撑等，对不合格部位，应及时以书面的形式通知作业班组进行整改。（4）检查程序：班组自检项目质检部统一验收监理验收。3模板拆除拆除时间根据混凝土试块试压结果决定。梁混凝土强度大于75%26、即可拆除；但跨度大于3米的梁，根据需要中间必须加设支撑。拆除后的模板须立即进行清理，运至指定的堆放地点，并涂刷隔离剂堆放整齐。（1）钢筋接长方法：大于或等于16竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长，小于16的竖向钢筋采用绑扎焊接。楼板受力通长550级冷扎带肋钢筋采用搭接接长。 大于或等于16的梁受力钢筋均采用水平窄间隙焊接长，小于16的梁水平钢筋采用闪光对焊接长。（2） 钢筋接头位置梁底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内， 接头钢筋同一断面不得超过50%(焊接)或25%(绑扎搭接)，位置错开45d。墙、柱竖向钢筋每层楼板面处错开45d接头。楼板受力通长钢筋接长底筋在支座处，负钢筋在跨中1/327、范围内， 其它短钢筋则按设计长度配料制作。楼面施工缝处钢筋处理；一般楼面不留施工缝，如遇特殊情况需留施工缝时，断面处应增加设置施工插铁，数量为主钢筋面积的30%，长度取3.0m， 两端各伸入缝内1.5m。板插铁采用12钢筋，放置于板中部，梁插铁用20的钢筋放于上、 下受力钢筋位置。（3）竖向电渣压力焊焊接工艺。电渣压力焊焊接工艺如下：焊前准备（试焊、检验合格、调整焊接参数）钢筋扶正对位夹钳紧夹钢筋安放焊条芯或铅丝圈填石棉垫填石棉垫焊剂入盒通电引弧电渣过程断电顶压拆夹钳拆焊剂盒去渣壳不同直径钢筋焊接时，应按较小直径钢筋选择参数。焊接通电时间可延长。（4）电渣压力焊接头电渣压力焊接头应逐个进行外观28、检查，进行力学性能试验时，应从每批接头中随机抽取个试件做拉伸试验，本工程以每一楼层（标准层）或施工段中300 个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍按一批执行。电渣压力焊接头外观检查结果应满足如下要求：四周焊包出钢筋表面的高度应大于或等于4mm。钢筋与电焊接触处，应无烧伤缺陷。接头处的弯折角不得大于4。接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。电渣压力焊接头拉伸试验结果为3 个试件的抗拉强度均不能小于该级别钢筋规定的抗拉强度。当试验结果有1个试件的抗拉强底低于规定值时，应再取6个试件进行复验。复验后仍有1个试件的抗拉强度小于规定值则该批接头不合格。（5）钢筋制作绑扎注29、意以下几个环节:预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处，需核定的要及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场综合技术组、质安组负责校审批准。钢筋制成的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质安组负责抽查。梁、柱节头的钢筋均很密，核心箍不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍筋制成两个型，待绑扎就位后，按搭接10d焊接成封闭箍。柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相同规格的定位箍和定位筋，以预防钢筋偏移。楼层负筋等安装配管完毕，再进行绑扎，楼板负筋绑扎应加10钢筋马凳(见下图所示)，间距纵横1.0m; 负筋绑扎好后，严禁在上面踩踏，以保证负筋位置的正确。板钢筋30、除靠近外围两行相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可间隔交措扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力的钢筋须全部扎牢。（六）架子工程1.施工采用48钢管双排外脚手架。双排架按JGJ59-99标准搭设，根据现场实际情况，外排立杆距墙1.5M，双排立杆间距1.2M，纵向立杆间距1.8M，立杆下垫50MM厚木板。水平方向下设扫地杆，第一步水平杆高度1.6M，从第二步起每步1.5M。立杆与水平杆交点均设小横杆，小横杆伸出大横杆长度最小为150MM，小横杆里端距墙面距离50MM。作业层满铺脚手板，内排与墙间也要封闭，脚手板两个端头150MM处均要有小横杆，不允许有探头板的现象发生。作业层外排架内侧均要设131、.2M高护身栏杆，护身栏杆下面300MM处设护角板。栏杆外侧挂密目安全网。作业层下二层楼板处设平网一道，以防坠落。2.脚手架与每层楼均要拉结。拉结杆如施工需要须拆除时，应架设临时拉结杆。3.脚手架剪刀撑设于墙四角，南北长墙中间各设一道。剪刀撑从下到上连续设置，立杆连接不允许采用搭接，连接头要错开，同一步架每10延长米连接头不得超过50%，脚手架外侧设一“之”字上下钢管爬梯，一层进出口处要设防护棚。4.装修外墙时利用外架；室内装修加工工具式马凳及可移动作业台架，以满足抹灰、涂料、吊顶、电器安装等作业需要。（七）加气混凝土砌筑工程本工程砌体为加气混凝土砌块。砌筑砂浆采用混合砂浆和水泥砂浆。砌体施工32、时应认真按规范GB50203-98和验评标准进行组砌施工。砌体脚手架严禁使用单排脚手架，宜使用钢筋及钢管焊接而成的马墩。且内墙面施工，不得留有脚手眼。1.工艺流程为：放线基层处理立皮数杆排砖撂底砌筑。2.施工操作要点（1）对于进场的加气混凝土砌块应检查是否符合设计要求、质量保证资料是否齐全，同时还应进行外观检查验收及复试报告。验收合格后方准进场使用。建材检测必须实行见证取样。（2）砌块排列应符合标准图要求，砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。（3）砌块起步应先砌筑三皮粘土砖，并须每隔9001000mm增设60厚钢筋混凝土现浇带，配筋为26通长钢筋，分布筋6250，或做配筋砌体且33、应和框架柱预留锚拉筋连接牢固。（4）门窗固定：砌筑门窗洞口时，所有固定件处均须采用放置预制混凝土块(内含本砖)。（5）砌块砌筑到窗台处应用60厚C20混凝土压顶。（6）填充墙与梁板底接角处要用实心砖斜砌挤紧，并填满砂浆,斜砌砖的倾斜度在50-80之间。（7）加气混凝土块砌筑时，灰缝厚度2cm，砌块使用前除大堆浇水湿润外，还应在砌筑前对砌块面在洒水湿润，但其含水率不得大于15%，砌筑时灰缝应横平竖直砂浆饱满，砌块之间应有良好的粘结力，常温下铺灰长度应控制在1.5米以内，垂直灰缝灌缝时，宜采用临时夹板，保证灌缝密实。（8）加气混凝土砌块砌筑时上下皮应错缝搭砌，当搭接的长度小于砌块长度三分之一时，水34、平灰缝中应设置拉结钢筋。当加气混凝土砌块墙体上开有洞口时，为了防止在洞口处开裂，砌筑时应在洞口的下部放26钢筋，伸过洞口两侧边的长度每边不得小于50，加气混凝土砌块墙的临时简短处应砌成阶梯形斜槎，不允许留直槎。（八）屋面工程1.屋面保温层施工（1）工艺施工顺序基层清理弹线找坡保温层铺设抹找平层防水层铺粗砂（2）基层清理：现浇砼结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。（3）弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。（4）铺板块状保温层：直接铺设在结构层，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块保温层上用松散料作找坡。（5）保温材料的强度、密35、度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，材料技术指标应有合格证和试验资料。（6）按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。（7）板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料下层应错缝并嵌填密实。2屋面找平层施工（1）工艺顺序基层清理标高坡度弹线洒水湿润施工找平层养护验收（2）基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。大面积做找平层，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。（3）抹水泥砂浆找平层；洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，36、但不可洒水过量，以免影响找平导表面的干燥。标点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，按流水方向以间距1-2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水隐去，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可成活。找平层水泥砂浆一般配合比为1:3，拌合稠度控制在7cm。（4）屋面防水层施工：防水材料规格、技术性能符合设计所要求的标准规定。屋面防水工程施工顺序：检查验收基层清理基层防水层铺25厚水泥砖。清理基层：清37、理基层表面上的杂物、垃圾、尘土，修补缺陷，将垃圾运出屋面以外，验收基层的表面平整度，基层干燥，含水率不大于百分之九。卷材施工前，先将关键拐角重点涂抹一遍，不得有流淌堆积，再实行大面积铺设施工。涂层应涂抹厚薄均匀，排除气泡，表面平整，不得漏底。防水层上铺设25mm厚水泥砖作为保护层，分格面积控制在100m2以内，分格缝宽度为20mm。防水层严禁在雨天、雪天负温、五级风以上施工。（九）装饰装修工程装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙面。为了保证工期，应不适时机地采取室内、室外立体交叉施工，内墙罩面涂料在门框安装完，玻璃安装前施工。内、外墙抹灰均应打巴出柱，外墙分格及不同面层38、交接处均应弹线做到横平、竖直。窗眉、阳台下口和其它檐口线均应做成滴水线或鹰咀，针对本工程项目中的特点，现着重说明以下几项的施工。1.天棚抹灰施工（1）工艺程序基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷107 胶水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰（2）施工要点楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。（3）天棚抹灰在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。抹灰前一天将板面浇水湿透。抹灰前，先用39、喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷107胶水泥一遍，紧接着抹1:1水经砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5-10%的107胶水，抹底糙要力抹压，养护2-3d后抹找平层糙灰。2.内、外墙面抹灰（1）工艺程序基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰（2）施工要点基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸40、水量大，吸水慢，应提前2d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。3.涂料施工（1）涂料面施工工艺流程清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷41、第三遍涂料拆除脚手架（2）施工要点基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%， 涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。（十）塑钢门安装、油漆1.塑钢门安装（1）施工工艺流程弹水平控制线门框固定检查校正、钉牢门框周边缝嵌填安装门扇及小五金（2）施工要求：42、门框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，不得污染表面。安装门扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定且无自关现象，缝隙均匀一致，棱角应整齐，无刨痕、毛刺。小五金应位置适合、槽深一致、边缘整齐、尺寸准确、装配齐全、木螺丝拧紧卧平、插销关启灵活。2.油漆施工（1）施工工艺流程清打、起钉、除油污去脂襄、修复平整打磨节疤处漆片点打油底局部刮腻磨光腻子处涂油第一遍油漆补腻子磨光第二遍油漆（2）施工要求：油漆施工时，门含水率不大于18%。油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后方能大面积施工。（十一43、）电安装工程施工1配合阶段配合预埋是整个工程的重要阶段，配合施工前必须要认真地审核施工图和相关的配合位置，密切地配合土建同步做好配合工作。施工程序：制作预埋套管配合预埋位置复核焊接定位尺寸复核、隐蔽验收资料完善。2电气工程（1）施工程序本工程电气系统按预制预留、预埋防雷接地系统安装设备安装线缆安装元器件安装系统调整试验的顺序进行施工。（2）主要施工要点按土建施工程序，由下往上施工，对暗设的穿线、开关插座盒、接线盒、设备吊件等，配合土建施工进度组织预制、预留和预埋工作，尽量为土建施工创造条件。预埋的电缆保护管及时采取封堵措施，防止渗水，超长管路按规定加装过路箱，电气管路与开关插座、灯具盒及开关箱44、体的连接采用管内锁固，不得直接焊接，箱体开孔不得用气焊式电焊开孔，采用开孔器开孔，并按规定做好箱体与管及接地的接地跨接，使之与接地装置有良好的接地通路，电气钢管的连接采用丝扣或套管连接，丝扣套管的丝扣长度应大于管接头的1/2，接头处做好接地跨接，丝扣连接管进入箱盒，应出丝2-4扣，套管焊接连接，套管的长度应是套管外径的1.5至3倍。 （3）防雷接地系统的安装防雷引下线和均压环的焊接随工程主体施工。注意将伸出屋面的金属件（设备管道）与避雷网连接，其它部分接地（如弱点等）待土建拆除外脚手架后进行，接地施工完毕后，及时做好接地电阻测试和记录。电线的连接应采用压接或镶锡连接，压接连接时，应根据线径选用45、相应的压线帽，用对应的压线槽进行压接，不得随意混用，以防造成导线芯受损或接触不良，对于10MM2以上的导线连接应采用接线鼻或镶锡连接，与电机、设备等的连接采用相应的接线端子进行可靠机械压接后再与之连接，导线间的连接先按照规范铰接，完成做镶锡处理，以确保可靠连接。井道内的母线槽的安装，在主体封顶抹灰完工后进行，母线槽的安装应注意处理好衔接问题，安装前根据图纸结合现场实际尺寸。封闭式母线安装采用现场组合分段吊装，由下而上安装、校正、固定同步进行，完成后做好绝缘测试并做好保护防范。（4）灯具、设备安装灯具、开关、插座的安装应在配合装修阶段进行，安装过程中应注意做好安全保卫措施，做好防盗措施。同室的灯46、具、开关插座等应成一线，同楼层的开关插座应同一高度，不同楼层的高度，应在允许误差范围内，全部强电、弱点的设备安装应顾及建筑物的整体美观，设备安装前应做好开箱检查，并做好记录，设备搬运时应防止碰撞以免油漆、仪表损坏，设备基础、型钢应按设计尺寸定位校正，并于预埋件牢固焊接，且与接地网连通至少不少于二处，送配电系统的安装应在竣工前安装完毕。（5）系统调试实验对所有安装的设备进行全面的自查清理，绝缘测试，并做好测试记录，核对无误后分系统用临时电源进行单体调试，调试前核查临时电相序与市电相序一致，在变配电系统正式通电后进行整体联动试运行，弱电系统（火灾自动报警系统）自动化程度高，应配合生产厂家与当地有关47、部门协调一致，对主机设备检测，单机测试和系统的试运行进行。3.电气工程技术保证措施（1）导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5毫欧，导线连接必须紧密、牢固，连接处严禁有断股和损伤；导线的压接管，在压接或调直后严禁有裂纹，箱柜内导线布置合理、整齐，回路编号准确、齐全，线间走向清楚，辨认方便。（2）电缆敷设严禁有绞拧、桤装、压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷，电缆头安装固定牢固，相序正确。（3）薄壁钢管严禁溶渣焊接，穿越沉降缝的管子在沉降缝处必须设沉降缝装置，补偿装置应能活动自如。（4）灯具安装支架牢固端正，位置正确，暗开关、插座的盖板安装紧贴墙面，四周无缝隙，所有器具做到表面清洁、灯具内外干48、净明亮，吊杆垂直，双（联）链平等，接地保护可靠。（5）配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，严禁使用气焊和电焊，暗装配电箱盖紧贴墙面，零线，地线经汇流排（端子板）连接，严禁纹接，并做到油漆完整，箱体内清洁，箱盖开闭灵活。（6）接地装置实测电阻值符合设计规范要求，避雷网及其支持件位置正确，固定牢固，防腐良好，断线卡设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固体齐全。四、冬、雨季施工措施（一）冬季施工主要措施1.做好冬季施工所需材料工具的准备,确保满足工程需要.钢筋工程:钢筋焊接应尽量在室内进行,如在负温下进行焊接，伸长值增加10-20%，变压器级数降到低1-2级，把预热时接触压49、力适当提高，预热时间适当增长，焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。2.砼工程：要求对砼搅拌时进行加热，一般控制在80以内，掺水泥用量0.4%的木钙减水剂,掺水泥用量3%MN高强防冻剂,面层采用二层草袋加一层塑料膜覆盖.砼浇筑后,以最快的速度最短的时间内加以覆盖,采用二层草袋加一支塑料薄膜覆盖保温,迎风面需多加一层.模板和保温层应在砼冷却到5后方可拆除.3.土方回填:回填时应先清除冰雪、垃圾、排除积水，回填土每层厚度为150-200mm，保持连续进行，做到填一层夯一层，不许松填，不得含冻土块。当晚停工时，应用草袋覆盖两层。4.装饰工程：砂浆采用掺盐法，氯化钠掺量为水重的4%（用于室外为6%）。室内工程50、施工时，将室内局部加热，用彩条布和岩棉被将室内局部封闭，用电热器加热，保证室内气温在+5以上，基层处理时不结冰，室外工程施工时，外架满包一层彩条布，防止内外空气对流。5.砌筑工程：砂浆在使用时温度不应低于5，所用砌块随用随调，用水量1.5%食盐的温水喷洒,并注意浇水不宜太多.（二）冬期质量检查1.检查外加剂的产品质量、掺量、保管情况，测定水、外加剂溶液的温度；派专人负责测温记录，检查原材料、半成品砼内有无冰雪、冻块夹杂在内及预热情况，并检查现场保温材料到场情况，覆盖及试块养护情况。2.冬期试块至少做两组，一组按标准养护，一组与结构同条件养护，构件养护在砼强度未达到设计强度的30%以前，都应保持51、在0以上正温度。3.外加剂要分开存放，注意要有文字标志，以便识别，避免错拿错用，要有严格的发放使用制度。4.严格执行冬季施工的各项技术、安全、质量措施，落实责任制，确保不因气候影响工程进度和质量。（三）雨季施工措施1.根据气象资料,洛阳地区雨季施工阶段为每年的七、八、九月份，降雨量主要集中地八月份。整个雨季施工期间，应由专人负责与气象部门保持联系，做好防雨防汛工作。2.钢筋作业要搭设防雨棚，焊接接头未冷却之前，严禁雨水冲刷，以免发生脆断。在大、中雨时，严禁进行焊接施工，遇细雨天时，焊接施工现场要搭设简易雨棚遮避防护。3.有风时，电渣压力焊迎风面应用钢管、竹笆、塑料布等搭设屏幕遮挡，保证焊接质量52、，电源要保证绝缘良好，焊药必需保持干燥，及时对搅拌站的砂、石含水砼进行测定，调整搅拌用水量。4.外脚手架如遇大风须及时增加临时拉杆，进行整体加固，雨天不安排浇筑砼，不可遇见的碰上雨天时，施工现场应搭设雨蓬遮盖，已浇筑好的砼表面用塑料薄膜覆盖，防止刚浇筑的混凝土 遭受雨水冲刷。5.砌筑工程：砌筑时，如遇大风雨，应停止操作，当天砌筑好的砌体，要覆盖草或铺脚手板，防止砌体雨水冲刷。6.其它：做到场地排水，在场地周围设置必要的截水沟、排水沟，尽量用原有排水系统，并进行必要的整修、疏导，做到场地排水畅通。现场木模板、木方堆放在材料库内第三节、拟投入的主要物资计划一、满足工程施工所需的材料数量名称单位数量53、备注加气块M31246商品砼M32891水泥Kg599.7石子Kg261钢筋T338.9模板料M315.219电Kw.h60214水M35542.2二、满足工程施工所需的材料供应计划序号时间百分比2011年/2012年7891011121234材料名称1砖5%13%12%10%10%10%10%10%10%5%2沙5%13%12%10%10%10%10%10%10%5%3水泥5%13%12%10%10%10%10%10%10%5%4石子5%13%12%10%10%10%10%10%10%5%5钢筋5%13%12%10%10%10%10%10%10%5%6木材5%13%12%10%10%10%154、0%10%10%5%7水5%13%12%10%10%10%10%10%10%5%8电5%13%12%10%10%10%10%10%10%5%第四节、拟投入的主要施工机械及检测设备一、满足工程施工所需的机械数量及供应计划序号机械名称单位台数型号功率备注1砂浆搅拌机台2200L23.5KW2混凝土搅拌机台1350l35KW3钢筋成型机台16-40M/M754提升架台12.5t155钢筋切断机台1TQ6-4076对焊机台1BS1330100KW7交流电焊机台2BX-180222KW8木工园盘锯台1MJ2252KW9木工平刨机台1MB1062.8KW10插入式振动器台8Z-5581.311附着式振动器55、台1Z-351.312平板式振动器台2Z20-8021.113卷扬机台22.5t14二、测量、试验、检验仪器设备数量及供应计划序号设备名称单位数量进出场时间1经纬仪台1随施工进度进出场2水平仪台2随施工进度进出场3天平台2随施工进度进出场4环刀个2随施工进度进出场5砂浆试模组6随施工进度进出场6混凝土试模组6随施工进度进出场7标尺根6随施工进度进出场8钢卷尺个10随施工进度进出场第五节、项目经理及劳动力安排计划一、项目经理部组成情况该机构通过赋予的权力，所具有的组织影响力在施工管理中合理配置生产要素，协调内外部及人员间关系，发挥各项业务职能的能动作用，满足现场的施工准备、作业计划、生产调度、技56、术管理、质量控制、安全施工、工程测量、劳务、物资、机具、成本核算、计量试验、生活、文明施工等需要，对本工程的质量、安全文明施工、工期、成本、服务全面负责。项目经理部设项目经理一人，项目总工程师一人。部门设置：生产技术部、质量安全部、设备材料部、财务核算部、综合办公室。具体安排如下：项目经理项目副经理总工程师生产技术部质量安全部设备材料部财务核算部综合办公室钢筋班组混凝土班组瓦工班组抹灰工班组模板班组木工班组防水油漆班水电班（一）职能部门的职责分工1生产技术部门：主要负责生产调度、现场管理、施工技术、工程测量、文明施工、经营合同、工程结算、计划统计、标准化等工作。2质量安全部门：主要负责工程质量57、安全生产、消防等监督控制和管理工作。3设备材料部门：主要负责各类材料的供、管、用，机械设备和周转材料及料具管理等工作。4财务核算部门：主要负责成本核算、财务收支、劳动工资结算等工作。5综合办公室：主要负责行政事务，信息收集、综合治理、人事管理、联络、文秘、保卫等工作。二、分部分项工程所需工种类别和级别工 种级 别地基与基础工程普工、木工、钢筋工、瓦工、混凝土工、机工、电焊工中级（普工除外）主体工程普工、木工、钢筋工、瓦工、混凝土工、抹灰工、水电工、架子工、机工、电焊工中级地面与楼面工程普工、抹灰工中级装饰工程普工、抹灰工、油漆工、玻璃工、装修工中级屋面工程普工、抹灰土、防水工、技术工中级三、58、分阶段施工计划投入劳动力人数根据省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力配置计划（按分部工程安排）序号 工种名称基础阶段 主体阶段装饰阶段清理收尾1钢筋工1520522木工10151023砼工20201054架工58835电焊工22226防水工35527水电工688108机操工35529机修工12210油漆工3310511抹灰工21010512测量工322113试验工22114普工101010515合计68866846第六节、确保工程质量的技术组织措施工程质量目标：市优质结构一、质量管理体系、制度及质量保证体系（一）质量管59、理机构1.公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量。2.建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程质量，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。（二）工程质量管理体系和质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工的项目的工程60、质量。（三）技术保证制度1.施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2.针对该工程的卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。3.严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4.严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。5.技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处61、理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。6.装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面砖、地砖面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。7.最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。8.作好施工技术档案的收集、整理（四）原材料质量保证制度1.对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先62、检验后收料，不合格的材料不准进场。2.原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。3.对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。4.各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。（五）计量保证制度1.严格执行公司的计量检测网络。2.砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。3.砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。4.现场设立砼快速测强点63、，由试验员负责操作，为拆模提供依据。5.经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法检验单位检校。（六）施工保证制度1.坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。2.坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。3.钢筋接头，绑扎必须符合规范，对焊、竖向钢筋电渣压力焊水平钢筋窄间焊应先作试焊，经检验合格后，才能成批焊接。焊工必须持证上岗。4.模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。5.实行砼浇灌证制度，在砼浇灌前必须认真检查。6.轴线、模板标高、断面尺寸是否符合设计要求，梁是否起拱正64、确，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证；按计划规定设置的锚固螺、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否畅通等。7.经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼浇灌。8.砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。9.在浇筑构造柱前，先浇5-10cm厚和砼内同标号的水泥砂浆，防止烂根。10.砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出与蜂窝麻面。11.各装饰装修保证措施另详。（七）建立质量回访维修制度自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用65、户是上帝”的思想，具体措施是：1.在保修期内，每个季度进行质量回防一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。2.在回访过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。3.保修期间派专业人员驻现场，配合业主进行检修、维修。保修期满，与业主保持联系，随时提供维修服务。4.工程交工后，交钥匙的同时发给各用户维修卡，保修期满，用户签字，业主存档，并做好保修期间的记录，经用户和业主检查后签字。二、关键部位质量控制措施（一）主体质量控制1.基础工程（1）基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施。（2）作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。（66、3）绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。2.模板（1）质量控制措施（2）进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。（3）每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。（4）班长、工长、自检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。（5）完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。（6）质量控制要点（7）构件中心线、标高。（8）模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。（9）模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。3.钢筋工程67、（1）质量控制措施：（2）检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。（3）加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。（4）严格按照图纸和配料单下料和施工。（5）楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。（6）焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。（7）焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。（8）每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。（9）钢筋保护层厚度及绑扎质量，严禁踩踏和污染68、成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。4.砼工程（1）砼质量控制措施（2）检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。审核配合比。（3）砼应严格验收手续，检验坍落度等指标。（4）浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。（5）下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。（6）预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。（7）为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。（8）砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2Pa后方可在已浇筑的结构走动。（9）砼工69、程质量控制的要点（10）水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。（11）配合比，原材料计量，坍落度。（12）浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。5.砌体工程的质量控制（1）墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。（2）墙体采用的加气砼砌块在砌筑前要提前12天浇水湿润，确保砖的含水率为1015。（3）基层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用15以上的细石砼找平后才可砌筑。（4）加气砼墙每隔1000mm高度设置通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中。（5）构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物。6.屋面工程的质量控制（1）屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造70、及有关技术要求，编制好作业指导书。（2）向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。（3）所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。（4）找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。（5）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。（二）装饰质量控制措施1.装饰工程的质量控制（1）审查图纸，根据工程特点和现场具71、体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。（2）做好材料的试验、检验和试配工作。（3）做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。（4）加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。（5）装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。2.外墙渗水防治措施（1）保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。（2）外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。三、工程岗位技术培训项目部的施工员、质检员、72、资料员必须持证上岗，木工、瓦工、钢筋工、混凝土工、电工、电焊工，必须经有关部门分批培训持证上岗。（一）瓦工：加强瓦工操作技术培训和技术交底，施工中要求作业人员严格按操作规程施工。根据墙体所弹墨线进行摆砖砌筑，然后挂线砌筑，过程中应经常检查，以保证垂直度，轴线不偏移。防潮层应作为一项隐蔽工程的工序进行隐蔽验收，基层应处理干净并浇水湿润，抹完后应进行养护。满丁满条砌法，“三一”法砌筑。（二）粉刷工1.混凝土墙面采用单组界面剂施工；拉毛抹灰法：以界面剂：水泥：中粗砂=1：15：2的比例和成胶浆，用刷子或扫帚甩刷于基层上，待干硬后再抹灰，起结合层作用。2.砖墙面（1）内墙抹灰工艺流程：浇水湿润基层找规73、矩、做灰饼设置标筋抹底层、中层灰抹窗台板、踢脚板抹面层灰清理。（2）外墙抹灰工艺流程：浇水湿润基层找规矩、做灰饼、标筋抹底层、中层灰弹分格线、嵌分格条抹面层灰起分格条、养护刷涂料。四、先进施工工艺（一）严格执行ISO9001标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。（二）粗直径钢筋连接技术：竖向电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊或窄间隙焊，即可节约钢材，又可保证质量。（三）高性能砼应用技术砼全部拟采用现场设置的简易搅拌站集中搅拌供应，该站生产能力为50m3/h，计算机控制配料，生产的砼质量稳定、离散小，能确保工程需要。（四）新型模板应用1.竹面大模板现浇砼平板采用=12mm竹面大模板支设。将比74、较灵活地的适应房间形状的变化要求，并保证浇筑的砼表面到清水砼的要求。2.梁柱接头专用定型钢模结构中梁、柱接头均是直角连接。为确保接头处外型质量，均采用组合式定型钢模。五、送样检测，见证取样保证措施施工单位送样员，建设单位见证员必须经过培训持证上岗，材料、试块必须现场取样，现场制作，材料、试块送样单必须经送样员、见证员签字盖章后，送检测站检测，对不合格材料严禁使用。（一）、进场材料质量保证措施材料（包括原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。因此加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。1.影响材料质量的因75、素主要是材料的成份、物理性能、化学性能等、材料控制的要点有：（1）优选采购人员，提高他们的政治素质和质量鉴定水平、挑选那些有一定专业知识。忠于事业的人担任该项工作。 （2）掌握材料信息，优选供货厂家。（3）合理组织材料供应，确保正常施工。（4）加强材料的检查验收，严把质量关。（5）抓好材料的现场管理，并做好合理使用。（6）搞好材料的试验、检验工作。据统计资料，砖混结构建筑中材料费用占总投资的70多，正因为这样，为了工程的整体效益和质量安全，必须按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相关的成品或半成品，提高采购人员素质低下，对其原材料的质量进行有效控制。（7）建立健全企业完善的管理机制和76、约束机制，杜绝不合格的假冒、伪劣产品及原材料进入工程施工中，绝不给工程留下质量隐患。（8）随着科学技术的发展，为建筑材料的检验提供了科学的方法。国家在有关施工技术规范中对其进行了详细的介绍，实际施工中只要我们严格执行，就能确保施工所用材料的质量。2.加强材料的复检工作 （1）进货检验由材料部负责，工地试验人员按有关标准进行在甲方及监理人员监督下抽样并送往指定的实验室检验。（2）工序检验由技术质量部门负责，最终检验在工程项目施工按合同要求实施完毕，各类检查检验数据齐全，技术质量资料满足规定的要求，由项目经理向业主提出竣工验收申请。3.不合格品的控制不合格品控制由技术质量部门负责。当出现不合格点：77、由施工员负责，操作班组长组织有关操作人员进行处理；一般不合格：由项目部质量员向施工员下达整改通知，明确整改内容和方法，复验结果、完成时间；当出现严重不合格：质量员报告总工程师，并报请上级有关质量管理部门、监理、业主等参加处理；原材料、成品、半成品不合格：由材料部组织，会同技术质量部、工地试验室进行处理。4.纠正预防措施（1）总工程师每月召集一次由工程、技术质量、材料、财务部门以及办公室、工地试验元员、测量控制负责人员参加的例会，综合分析业主投诉、检验试验，针对已出现的问题制定有关部门写出不合格报告，并对主要情况进行及时分析。（2）项目部总工程师负责质量体系运行过程不合格因素的纠正和预防措施管理78、；项目部技术质量部门负责施工过程中出现的不合格的纠正和预防措施管理；项目经理负责业主投诉的不合格的纠正和预防措施的管理。（3）施工单位送样员，建设单位见证员必须经过培训持证上岗，材料、试块必须现场取样，现场制作，材料、试块送样单必须经送样员、见证员签字盖章后，送检测站检测，对不合格材料严禁使用。六、分部分项分阶段验收步骤及方法（一）分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程负责人组织有关人员进行评定，专职质量检查员核定。从保证项目、检验项目、实测项目、实测项目进行验收评定。分项隐蔽工程，在班组自检基础上经甲方、监理单位验收合格后，再进行下道工序施工。（二）分部工程质量验收相当于项目部一级的技79、术负责人组织评定，专职质量检查员核定，其中地基与基础，主体分部工程质量由公司技术和质量部门组织核定。（三）地基验槽、结构验收由建设单位、设计单位、监理单位施工单位共同组织验收。分项、分部分阶段验收方法必须以图纸为准，以施工规范验评标准和强制性标准的规定，以验评标准的操作方法、检查方法进行验收。（四）基础工程：基础施工完毕后由项目部组织有关人员进行验收并做好记录。（五）主体工程：由项目部组织有关人员验收，并做好记录。本工程底层至二层、四层每层做一次中间验收。（六）楼地面工程：由项目部组织有关人员先对样板间进行验收，完成后再由项目部组织有关人员验收，并做好记录。（七）装饰工程：由项目部组织有关人员80、先对样板间进行验收，完成后再由项目部组织有关人员验收，并做好记录。（八）屋面工程：屋面及厕所间防水施工完毕后，由项目部组织有关人员进行验收。（九）竣工验收：先由项目部完成验收前的准备工作，具备条件后报请公司有关部门，由公司总工程师组织公司技术、质量、生产等有关部门和人员到现场进行检验评定、初步验收，然后进行整改。评定结束后，送交当地工程建设质量监督部门核定质量等级。再由公司质量部报请有关单位进行正式验收。七、完成质量目标奖惩办法（一）合理组建作业班组，定班、定人、定岗实行产品挂牌，人人有责，件件成优，以定标准、定奖罚的办法管理（项目部组织实施）。（二）单位工程质量达到合格工程，公司不奖励项目部81、，否则，责令返工至合格工程，并罚项目部工程总造价1%。第七节、确保安全生产的技术组织措施安全生产目标：杜绝伤亡事故一、安全管理组织（一）建立公司安全领导小组，协调部门与项目间的关系，监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全施工保证体系建立相应的安全责任制（安全保证体系见下图）。实现五无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故；二无火灾事故；三无重大违法犯罪案件；四无环境污染和噪音扰民；五无施工料具浪费现象）。（二）设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。（三）严格执行各分项工程的安全技术交底。（四）建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每月组织两次不定期的安全82、生产检查，班每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。（五）建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。二、专职安全管理人员项目部专设一名经过培训持证上岗的专职安全管理员，其职责为：（一）协助领导贯彻执行国家的安全生产劳动保护方针、政策、法规、标准和企业有关规章制度。（二）协助领导组织开展安全生产目标管理、安全达标等竞赛评比活动，贯彻落实安全措施和计划。（三）做好日常安全检查工作。对查出的问题，及时向领导汇报，提出整改意见和要求，下达有关人员，并督促实施。遇有严重险情，有权越级上报。（四）配合组织对职工的安全教育和监督特种作业人员持证83、上岗。（五）参与对现场临建设施、脚手架、塔吊等起重设备、卷扬机、吊架及施工设备、线路的检查验收工作以及安全防护设备装置的鉴定、推广工作。（六）监督检查安全设施与劳动保护用品的正确使用与管理。（七）建立与健全工作档案资料。参加伤亡事故及未遂重大事故的调查分析，负责工伤事故的统计上报工作及保健津贴的审查工作。三、特殊作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工等）（一）特种作业人员的工作好坏直接关系着生产经营单位的安全生产，对生产经营单位的安全生产起着举足轻重的作用。（二）严格遵守安全生产法第二十三条规定，特种作业人员按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种操作资格证书，方可上岗作业。电工、电84、焊工、机械工、架子工等所有特殊作业人员必须持证上岗。杜绝未经专门安全培训并取得特种操作资格证书的人员上岗作业四、已具备有的安全设施或准备配置的安全设施（一）施工现场六牌一图1.建筑物正方体图挂于大门右侧。2.工程概况悬挂于大门右侧。3.进大门内正面树立进场须知牌和醒目的安全质量第一的标语牌。4.施工总平面图(要求白底红字，详细绘出施工现场布置情况)，各种管线的走向，材料堆场，机具位置，悬挂于办公室正面。5.安全活动示意牌(白底红字)三合板制成，悬挂于工地办公室墙上与施工总平面图合理组合。6.安全生产“六大纪律”、“十项安全生产措施：宣传牌用三合板，白底红字悬挂于施工总平面图旁边有机组合。7.工85、地管理人员名单悬挂于办公室。8.办公室内悬挂各级人员的责任制标牌。9.各种配电箱、搅拌机、卷扬机、电焊机边设置各种机械操作规程。（二）安全帽。进入施工现场一律戴安全帽。扣好安全带，并标色区分。1.生产工人戴黄色安全帽。2.施工管理人员戴蓝色安全帽。3.特殊作业人员和机械操作人员戴橘红色安全帽。4.备有若干顶白色安全帽以备检查人员使用。（三）健全标牌1.进出口：“禁止停留”2.洞口：“注意安全”3.大门口“进入施工现场必须戴好安全帽”，“施工现场，闲人莫入”4.危险通道：“禁止通行”5.配电箱：“当心触电”6.吊装区域：“当心落物”7.脚手架：“当心坠落”8.木工棚：“严禁烟火”，“当心扎手”986、.场地：“当心扎脚”、“注意安全”10.机械设备：“当心机械伤人”11.卷扬机：“当心机械伤人”、“严禁乘井架上下”五、安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）（一）土方开挖时，注意放坡、支撑防止塌方，做好防水安排工作。（二）土方施工时，要注意土质情况变化，特别是裂缝、坍塌等。（三）工地用电要严格按照施工现场临时用电安全技术规范，做好各类电动机械和手持电动工具的接零或接地保护，保证其安全使用，实行一机一闸一箱制，严禁同一个开关电器直接控制二台或二台以上的用电设备。（四）脚手架搭设前要进行安全技术交底，搭设完毕经验收合格后，方能使用，并进行分次验收。必按要求安放全网。（五）施工现场必须按建筑87、施工安全检查标准规定悬挂市建委统一制作的安全标志牌，以加强施工现场的安全管理。（六）高空作业人员，必须严格遵守建筑施工高空作业安全技术规范及有关空空作业及安全技术标准的规定。（七）按照三宝、四口防护检查评分标准，进行三宝、四口安全防护。（八）现场道路应保持畅通，现场防火有措施制度，有消火水源和灭火器材，消防工具不准挪用，明火作业要有专人看管理。（九）公司每月进行2次安全检查，项目部每周进行1次安全检查，检查必须有记录，检查出事故隐患，整改做到定人、定时、定措施，并如期完成，专职安全员天天进行安全检查，把事故隐患消灭在萌芽之中。（十）制定安全教育制度，新工人入工地，变换工种必须进行安全教育，使每88、一个人弄懂本工种安全技术操作规程。建立班前安全活动制度，班前必须进行安全教育，并有安全活动记录。六、大、中型施工机械管理机械使用应持证上岗，专人操作、定期保养、外露危险部位应安装安全防护装置，防止发生机械事故或对人身安全造成危害，清理搅拌机时电源处必须有人值班。（一）大型机械（搅拌机）安装前要编制施工方案，并经有关单位和部门审批后才能施工。（二）为确保施工安全，提高运输设备使用效率，塔机上下施工指挥人员与驾驶人员之间采用对讲机联络。（三）由安全员和机管员定期对机械操作人员进行机械操作使用和维修教育，组织学习机械操作安全技术规程，提高机操人员安全意识和操作技能，并进行考核评定，评定不合格的调离工89、作岗位。（四）设备科、质安科定期对机械设备、安全装置、电器保护装置、钢丝绳、传动系统、防护装置等进行全面检查，发现问题定人、定时间、定措施加以整改。七、安全施工责任目标奖惩办法施工过程中杜绝死亡事故。达到目标，奖项目部工程总造价的0.5%，达不到以上目标罚项目部工程总造价1%。第八节、确保工期的技术组织措施公司的工程领导小组，每半个月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等影响工程工期的问题。项目成立由项目经理、技术负责人、施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。90、具体进度计划详见总进度网络图。一、编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施（一）项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。（二）成立由业主监理、公司和项目部的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。（三）在满足合同工期提前完工的前提下，项目部编制各施工阶段各施工节点，月、旬施工作业计划，并制订出完成计划的有效措施。二、交叉、流水施工作业91、根据各施工阶段工期长短，难易程度，分别组织分区分段水平流水作业和立体交叉施工作业，充分利用空间缩短施工周期。详见网络图。三、合理配备机械、材料、劳动力配备精良的机械设备、周转材料和劳动力，主体施工时组织三班制施工作业。（一）机械调配1.垂直运输机械是保证本工程按期峻工的关键设备，经现场考查，本工程配备1台物料提升机，保证垂直运输材料的及时性和准确性。2.其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。3.加强机械设备管理和维护保养， 确保正常运转， 机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维修班一个，加强设备管理，保92、证施工的连续性。4.采用计算机管理手段实现工期动态控制措施编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。（二）材料调配我公司将在公司范围内调整搭配不同型号、规格、标准的材料，确保工程使用。（三）劳动力调配1.现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员。2.对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3.未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。4.加强对劳务单位93、的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。5.劳动力的配置计划根据省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划见劳动力计划表。6.劳动力组织和管理的关键环节：装饰、装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力、什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有的人员紧缺或窝工现象。在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和94、返工现象的发生。本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。四、设计、建设、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖罚办法（一）与设计院的工作协调1.如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设图提出我们的施工实施方案。2.审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。3.及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4.业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加95、新材料的定样采购。5.分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协且设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。（二）与监理工程师工作的协调1.我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。2.我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。3.在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包96、单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。4.贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包方和监理工程师监理的不正常现象。5.所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。6.严格执行“上道工97、序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。（三）与业主及其分包项目承建单位的配合措施服从业主的统筹调度。对业主分包的项目经理部的统一管理，分包项目承建单位负责人、技术负责人参加业主、项目部定时召开的协调会，是工程进度控制体系的成员单位；协调和指导分包单位的进度、质量控制措施，确定施工方案，按工程进度目标为分包单位提供作业条件，需配合穿插的工序现场由施工员之间及通报并相应调整。主动为参加单位提供场地空间，水电资料，垂直运输设备等。对分包单位提出98、需解决的问题办理及时，不推诿、不扯皮，共同合作，团结一致，保证按期交付业主，实现工期目标。及保证配合顺利，将提出总包单位配合施工条件，经各方认可后执行。（四）工期要求：272日历天本工程工期严格按计划控制，对项目部实行严格奖罚制度，每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）1000元。因项目部原因造成工期严重滞后的，经甲方及监理单位同意项目经理就地免职。 第九节、确保文明施工的技术组织措施文明目标：市级文明工地一、文明施工技术组织措施（一）文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，采取相应的管理体系见下示：施工现场严格执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防火99、的基本措施。加强消防工作的领导，建立一支义务消防队，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。（二）做到施工“标准化”、现场“景观化”1.门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。2.施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。3.钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部分。4.施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。5.运输各种材料、垃圾等有遮盖和防护措施，防止泥浆等随车带出场外，影响市容环境卫生。6.现场施工人佩戴身份卡。炊事人员持健康证上岗。保100、证饮食卫生、饮水卫生。所要定期投放药以除四害。7.施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁，讲卫生，不随地吐谈，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系。（三）成品保护措施1.加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应预以罚款处理，并赔偿其经济损失。2.砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。3.避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。4.楼梯间的装饰施工从上往下进行，以已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布101、包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阴角用水泥砂浆做成弧形护园角。5.凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。6.土建收尾阶段派专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管二、文明施工责任目标奖罚办法为实现文明目标，项目部必须严格执行文明施工的各项措施，实行奖罚制度，并及时兑现，把各种安全隐患消灭在萌芽中。三、控制扬尘、防止二次污染措施（一）控制扬尘、防止二次污染1.垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。2.粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时102、要采取遮盖措施，减少灰尘；设有搅拌设备，要安设除尘装置；食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。3.加强成品保护工作，设专人负责成品保护，建立责任制，切实作好防护工作，防止二次污染。（二）防止水污染1.设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。2.存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。3.临时食常必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。（三）防止噪音污染1.在施103、工过程中应尽量减少扰民的噪音， 对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等， 采取以下措施， 降低或冲减噪音声源。2.钢筋加工场安排远离宿舍区， 并尽量在白天进行加工。3.搅拌机工作时应采用隔音屏障。4. 砼振动棒， 应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。5.模板拆除时应轻拆清放， 以减少碰撞。6.施工现场指挥生产， 采用无线电对讲机既可进行工作联络， 又可减少人为的叫喊声。7.加强现场运输车辆出入的管理， 对钢管、 钢模、 钢模板的装卸， 采用人工递送的办法， 减少金属件的碰撞声。8.做到施工“标准化”、现场“景观化”.9.门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水104、沟处于良好状态。10.施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。第十节、施工网络图工期目标：272天（日历日）一、施工过程项目划分具体时间安排及穿插详见施工进度计划网络图(附图)。二、编排合理的施工顺序本工程总的安排先地下后地上，具体施工时先进行基础工程，再主体结构，后装饰工程，其间水电配合进行。主体阶段施工顺序采取“分段施工，分层浇筑”的方法。三、工序合理搭接根据本工程建筑结构情况及施工设备情况确定下列几个基本原则：（一）以土建工程施工为主要工期控制线，安排流水施工，水电同期配合进行。（二）主体结构施工完成后，影响总工期的主要因素为装修工程，在装修施工阶段应严格按照网105、络图进度要求施工。具体时间安排及穿插详见施工进度计划网络图(附图)。第十一节、确保报价完成工程建设的技术和管理措施一、确保报价完成工程建设的技术措施制订科学合理的作业计划，既考虑时间中保证工程顺利进行，又考虑交叉施工不产生相互干扰；确保一次成优；对工程用材料提早准备，统筹安排。利用常年合作伙伴的关系，提前订购材料，确保工程材料在控制的范围内。二、确保报价完成工程建设的管理措施做好现场材料管理。施工现场内各种料具应按施工平面图的指定位置存放。合理制订用料计划，按计划进料。施工现场内的各种材料，依据材料特性妥善保管。施工用的散料应随用随清，不留料底。运用先进的施工工艺和工法。如混凝土面层处理施工艺106、；粉煤灰综合利用技术；钢筋连接技术；工业化模板体系；新型建筑材料防水应用等。三、确保报价完成工程建设的奖惩措施奖励办法：按照公司承包合同书兑现，同时对报价完成工程建设的工程总值的0。5%给项目上奖励；处罚规定：按照公司承包合同书兑现，除必须完成外，所产生费用从项目承包保证金中予以扣除。第十二节、施工总平面布置图根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标准化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、施工用电、给排水、临时设施设计如下（详见施工总平面布置图）：一、主要施工机械位置根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械平面布置如下：安装1台塔式起重机，解决垂直运输问题。二、建筑材料、半成品的堆放尽量堆放在垂直机械附近（详见总平面布置图）。三、临时供电、供水网的布置现场临时用电采用TN-S系统(三相五线制)，从建设单位的电源引入现场临时配电房中。根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。（一）本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统)，以保证安全用电。（二）施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时发配电房。四、临时道路、排水的位置临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。五、各种临时设施的位置与尺寸主要生产、生活临时设施见施工平面布置图。