1、正本4.33万住宅楼商业地下室外墙反射隔热涂料工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况5一、建筑概况5二、结构概况5三、墙体节能设计概况51、面砖外墙做法52、本工程建筑节能材料热工设计参数如下：6四、外墙反射隔热涂料概况6几种涂层的太阳热吸收率74、助剂8第二章 编制依据8第三章 施工部署9三、节能目标10四、施工准备工作105、建筑节能设计交底。10五、施工阶段工作11第四章 瓷砖饰面反射隔热涂料施工工艺11一、基本工艺流程11二、 主要材料选用111、 清洗材料：稀盐酸或草酸2、或天拿水等；11三、施工工艺及要求121、基层要求122、封闭底漆的施工123、反射隔热涂料的施工124、罩面漆的施工135、细部处理136、清理维修14四、施工措施14五、施工注意事项14第五章 施工进度计划14第六章 资源需求计划141、劳动力需求计划152、 主要材料和周转材料需求计划：153、 机械设备需求计划：15第七章 施工准备工作计划15一、施工准备工作计划安排151、熟悉和审查施工图纸。162、原始资料调查分析164、施工准备工作计划落实16二、技术指标及编制质量计划167. 封闭底漆：业主方规定的指标。17三、施工现场准备193、组织施工机具进场194、组织建筑材料进场1953、拟定有关试验、试制新技术、新材料的计划19四、作业队伍和管理人员准备191、建立施工项目领导机构192、建立精干的工作队组193、集结施工力量，组织劳动力进场194、做好职工入场教育工作19五、物质准备20第八章 施工措施计划20一、进度目标措施20二、质量目标措施20三、管理目标措施21四、文明施工的措施211. 各类材料应分类存放并挂牌标识，防止错用。22五、季节性施工措施221、 雨期施工措施222、 高温季节施工措施22六、环境保护施工措施226. 其它有关注意事项23七、成品、半成品的保护措施233自上而下施工，不能上下同时施工。23八、试验、检验、验收措施242、材料进场，根据甲4、方、监理要求对有关材料抽样报检。246、工程完工后，必须填报工程竣工验收单。24第九章 安全保证措施24一、安全保证体系24二、安全保证措施251、移动式脚手架252、吊篮施工安全措施253、机电设备274、防火、防毒275、安全纪律27第十章 施工配合措施284、与总包方协调施工人员现场住宿场所，以及水电的使用事宜。28第十一章 质量通病消除措施28一、喷涂不匀、透底和接槎明显现象28二、流挂现象29三、感观效果的技术措施29第十二章 保修措施29一、公司承诺29二、订立保修合同29三、建立保修机构29四、质量回访、保修30第一章 工程概况一、建筑概况工 程 说 明工程名称XX住宅楼3幢（自5、编号G-12、J-13、J-14）、商业楼2幢（自编号GJ-4、GJ-5）及地下室工程1幢建设地点建设单位监理单位勘察单位设计单位施工单位XX住宅楼3幢（自编号G-12（F-12）、J-13(F-13)、J-14(F-14）、商业楼2幢（自编号GJ-4、GJ-5）及地下室工程1幢工程位于XX市XX区XX，由1个地下停车库、2栋商业和3栋高层住宅构成，建设分期用地面积为16473，总建筑面积为43386，其中地下建筑面积为99001，地上建筑面积为：33485.9。地下1层，地上15层，建筑檐口标高为47.1m，建筑类别为为一类，建筑耐火等级为一级，人防工程等级为5级，结构类型为框架剪力墙结构，6、抗震设防烈度7度，设计标高0.000相当于绝对标高为8.450，设计使用年限50年。二、结构概况本工程基础设计等级为甲级，地基为CM复合地基，基础为桩筏,结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防烈度7度，建筑结构的安全等级为二级。三、墙体节能设计概况本工程塔楼内、外墙采用混凝土加气砌块，外墙厚均为200mm，内隔墙厚为100mm、200MM，楼梯间隔墙采用150mm厚加气块。其中塔楼外墙的装修做法为：1、面砖外墙做法1）白色外墙隔热反射涂料；2）外墙面砖,胶粘剂粘帖；3）5厚抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网（丝径0.9mm)孔径12.7*12.7mm),塑料锚栓双向中距500mm锚固；4）刷界面剂一道；5）7、5mm厚聚合物防水砂浆； 6）10mm厚1:3水泥砂浆找平层； 7）墙面基层界面处理，刷界面砂浆一道； 2、本工程建筑节能材料热工设计参数如下： 外墙外表面平均太阳辐射吸收系数：0.75，外墙平均传热系数Km：1.48W/(.k)平均热惰性指标Dm：3.19。四、外墙反射隔热涂料概况外墙反射隔热涂料是把太阳光中红外线产生的热量反（辐）射出去，从而起到隔热、保温的一种功能性涂料。涂料是由成膜材料、颜填料、特殊功能性材料及助剂组成。每种材料对红外线的吸收及反射率都不一样，因此在选材时要注意到每种材料的性能。1、 成膜材料（树脂）： 作为成膜材料的大多数有机树脂在近红光区是透明的，而可见光则随着树脂8、颜色的不同而被吸收去部份能量。一般无色透明的树脂几乎不吸收太阳光的能量。因此一般涂料常用树脂都可用于太阳光热反射涂层。用于外墙反射隔热涂料的树脂，要求对可见光和近红外光吸收率越低越好，大部份树脂都能满足；要求树脂的透明度越高，太阳能吸收率则越低。几种涂层的太阳热吸收率见表所示：几种涂层的太阳热吸收率涂 层 颜 料 吸收率涂 层 颜 料 吸收率有机氟树脂 TiO2 0.10 环氧树脂 TiO2 0.25有机硅丙烯酸树脂 TiO2 0.19聚氨酯树脂 TiO2 0.26有机硅醇酸树脂 TiO2 0.22丙烯酸树脂 TiO2 0.242、颜填料：外墙反射隔热涂料是通过反射太阳光中的红外线来达到隔热降9、温的目的，颜填料与树脂一样要求对可见光和近红外线的反射率越大越好，其吸收率越小越好。同时为减少太阳光的透过，颜填料对太阳光还应有尽可能大的散射作用。影响颜填料对太阳光散射的因素： 颜填料的遮盖力 颜填料的遮盖力越大，对太阳光散射作用就越大。在颜填料中钛白粉（金红石型）的遮盖力最大，对太阳光散射作用也较大。 颜填料的折射率 。各种颜填料的折射率均不相同，高低相差甚多见表3所示。颜 填 料 的 折 射 率名 称折 射 率名 称折 射 率钛白粉（金红石型）2.80硫酸钡1.64钛白粉（锐钛型）2.50硫酸镁1.58氧化锌2.2二氧化硅1.54锌钡白1.84氧化铁红2.80滑石粉1.59氧化铁黄2.310、0氧化铝1.73、颜填料的特殊功能性：特殊功能性是指在外墙反射隔热涂料中能同时起到较高反（辐）射和漫散射等的协同性能，这类颜填料如：纳米二氧化钛、三氧化二锑、氧化锆等和其它一些纳米材料、相变材料（二氧化钒及其掺杂物）和中空玻璃（陶瓷）微珠等。中空玻璃（陶瓷）微珠一般添加在中涂料中。在涂层固化成膜后，在涂层内形成一道中空球形的玻璃微珠的屏障，阻隔热量的传入。4、助剂 其助剂与一般涂料的颜填料相似： 因为外墙反射隔热涂料，应具隔热的特殊功能，所以厂商都把它做成白色，这样可以保持良好的反射，利于发挥隔热功能，反之，不论何种彩色均会降低隔热效果。 外墙反射隔热涂料的隔热性能与涂料的涂层表面清洁度也有很11、大关系。添加特种持久表面活性剂来调节表面张力，使涂层既亲水又防污又耐久，在经受雨水冲刷时，涂层表面的沙尘被雨水一冲而净，干后不仅不留雨痕，且对涂层毫无影响而保持外观的洁净。第二章 编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2013）2、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2018)3、建筑节能工程施工质量验收规范 （SZJG312014）4、建筑反射隔热涂料节能检测标准 （JGJ/T287-2014）5、广东省建筑节能工程施工质量验收规范 （DBJ15-65-2009）6、广东省建筑反射隔热涂料应用技术规程 （DBJ15-75-2010）；7、建筑反射隔热涂料 （12、JG/T235-2014）；8、建筑用反射隔热涂料 （GBT25261-2010）；9、建筑反射隔热涂料应用技术规程 （JGJ/T359-2015）10、住宅建筑节能工程施工质量验收规程 （DB11/1340-2016）11、建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2011）12、建筑施工高空作业安全技术规范 （JGJ80-2016）13、高处作业吊篮 （GB19155-2003）14、施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2012）15、业主提供的由XX市XX建筑设计院有限公司建筑、结构设计图纸，建筑节能设计专篇及相关审查意见；第三章 施工部署一、组织机构二、质量目标工程按照广东省标准广东13、省建筑节能工程施工质量验收规范DBJ 15-65-2009，外墙反射隔热涂料工程质量达到合格标准。三、节能目标严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(SZJG31-2010)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。四、施工准备工作 1、应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 2、施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 3、建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 4、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查14、单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 5、建筑节能设计交底。 五、施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下： 1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告)是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪15、检验或见证取样、送样检测。 5）对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 6）对建筑节能施工过程进行巡视检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。第四章 瓷砖饰面反射隔热涂料施工工艺一、基本工艺流程瓷砖饰面反射隔热涂料涂装采用如下的施工工艺：外墙面砖基层处理和清洗 喷涂封闭底漆1遍喷涂反射隔热涂料底漆1遍喷涂反射隔热涂料中间漆1遍 喷涂反射隔热涂料面漆1遍喷涂罩面漆1遍细部处理清理维修。二、 主要材料选用1、 清洗材料：稀盐酸或草酸或天拿水等16、；2、封闭底漆：采用“盈速粒”牌，该底漆渗透性好，漆膜抗碱封闭性优异，和基层附着力强；3、喷涂反射隔热底漆：采用“盈速粒”品牌，喷涂反射隔热涂料底漆，提高与基层的粘结性；4、喷涂反射隔热中间漆、面漆：采用“盈速粒”品牌，反射隔热涂料，主涂层发射隔热效果显著，耐洗刷、耐污性优异，耐候性能优异，抗藻防霉性优异，直观效果好； 5、罩面漆：采用“盈速粒”牌，具有高光泽和高保光性，起装饰和保护作用。三、施工工艺及要求1、基层要求(1)对已施工完成的外墙面砖经验收合格后，移交外墙反射隔热涂料涂装专业施工单位进行施工。(2)外墙面砖面层处理必须平整、色泽一致，面砖不应有脱皮、粉化、缺棱掉角、等现象；面砖灰缝17、表面要求平整，不应有疏松、起砂、粉化、裂缝、破损、蜂窝、孔洞等缺陷，且具有足够的强度和刚度。(3)外墙反射隔热涂料涂装专业施工单位对施工工作面使用稀盐酸或草酸或天拿水等清洁材料进行全面清洁。按由上至下每三层再清洗一次，循环进行，垂直施工工作面相互错开，以防止和避免因清洗间隔时间过长和施工过程中的二次污染。(4)基层应满足含水率8%，PH值在10以下，如不满足上述要求，适当延长工期。2、封闭底漆的施工(1)在满足施工条件的基层上，选用漆刷先涂刷阴角处，然后喷涂外墙大面，要求不流挂、不漏刷、用量为0.170.20/（一遍），根据需要可进行稀释，但加水量不超过15%。做好底漆后的表面应颜色均匀，无漏18、涂、透底等问题。(2)待底涂层完全干燥（约需24h）后，施工外墙反射隔热涂料。3、反射隔热涂料的施工(1)喷涂反射隔热涂料底漆、喷涂反射隔热涂料中间漆、喷涂反射隔热涂料面漆的施工，应自上而下按每三层一个施工段，每一层漆施工完成后一次进行，每一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行（4小时左右），每一遍涂饰材料应涂饰均匀，各层涂饰材料必须结合牢固，对有特殊要求的工程可增加面涂层次数；a、配料：将具有高效半球反射能力的立普多与罩面漆按照1:12的比例混合后用喷枪均匀喷涂在外墙瓷砖面上，用量为0.200.25/（一遍），喷涂遍数为横向、竖向和竖向各喷一遍。b、喷涂施工：枪口与墙面距离为219、5cm左右，手持喷枪均匀喷涂，横、竖和竖向各喷一次，大风（风速大于5m/min）、雨天不能喷涂。c、涂层厚度要求：每层涂层厚度在0.18mm-0.23mm之间，表面均匀。(2)在满足施工条件的封闭底漆层上，选用漆刷先涂刷阴角处，然后喷涂外墙大面，要求不流挂、不漏刷，做好底漆后的表面应均匀，无漏涂、不透虚影、针眼、气孔等问题。(3)在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据方法、施工季节温度、湿度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂或水；(4)同一墙面同一颜色应用相同批号的涂饰材料，当同一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差；(5)采用喷涂方式进行涂饰时，涂20、饰是涂膜不应过厚或过薄，应充分盖底，不透虚影，表面均匀。(6)采用喷涂时应控制涂料黏度和喷枪的压力，保持涂层厚薄均匀，不露底、不流坠、色泽均匀；(7)干燥较快季节，大面积涂饰时，应由多人配合操作，流水作业，顺同一方向涂饰，应处理好接茬部位。(8)外墙涂饰施工应由建筑物自上而下进行；材料的涂饰施工分段应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线。4、罩面漆的施工外墙反射隔热涂料施工全部施工完成后，再进行罩面漆的施工。罩面漆使用前必须充分搅匀，按现场的温度、湿度和不同的涂装方式选择最合适的施工配比调整合适的粘稠度水性罩光漆系水性涂料，应该避免有机溶剂污染；5、细部处理 主要针对施工电梯口、塔吊预埋件21、阳台线条、雨水管等部位进行二次处理。6、清理维修 细部处理工作完成后，清醒全面清理，主要是因施工引起的窗框、玻璃、阳台和空调栏杆等污染；清理完成后进行全面检查，对于产生施工不到位的部位进行再次处理。 四、施工措施1、瓷砖饰面外墙反射隔热涂料涂装采用全自动电动吊篮进行施工，电动吊篮的型号为ZLP630，布置方式沿外墙周边进行布置，先东西立面施工，再南北立面施工，布置数量为20台，已满足施工需要。2、已安装的门窗、装饰层等在瓷砖饰面外墙反射隔热涂料涂装施工时采用木板、塑料板等进行保护。花园内的花草、树木上方喷涂前需用彩条布将其遮盖。吊篮下行至栽有树木、花草处时要停留在其上方，人员使用门子架上下，22、并斜拉吊篮落于树木、花草空地之外；五、施工注意事项1、注意交叉施工的安全及成品的相互保护。如产生污染，应立即清理。2、在进行下一道工序时，一定要等前一道工序完全干燥后方可进行。3、应避免雨天、大风天气施工，相对湿度大于80%应停止施工。4、未用完的面漆应盖好盖子，防止落灰和结皮。5、材料冬天必须放在室内防冻，夏天不在烈日下暴晒。6、对于塔吊、脚手架洞眼、屋面靠近地面等特殊部位的涂装，具体方案在与相关单位协商后实施。第五章 施工进度计划根据我公司以往的施工经验及施工技术力量，该工程标段工期完全有保证，具体工期将按实际情况制定计划进度表。本工程计划2020年3月1日开始施工，计划完成时间为202023、年4月30日，工程总工期60天。第六章 资源需求计划1、劳动力需求计划主要劳力需用量表序号工种单位数量备注1普工人152油漆工人403电工人24机械工人6吊篮组装注：根据施工实际情况可进行必要调整，确保施工人员满足施工需求。2、 主要材料和周转材料需求计划：每次主材进场20吨、需要适量用水。3、 机械设备需求计划：主要施工机械一览表序号机具名称规格型号单位数量1物料提升机JJM-3台12全自动电动吊篮ZLP630吊篮台203吊 绳120米条104搅拌棒/根55无气喷枪GRACO395T台66电源电缆36+14米600注：根据施工实际情况可进行必要调整，确保设备满足施工需求。4、 大型工具、器具24、需求计划：1、线尺、毛刷、排笔、盛料桶、天平、磅秤等刷涂及计量工具。2、 配套专用辊筒及匀料板等滚涂工具。3、 无气喷涂设备、空气压缩机、手持喷枪、各种规格口径的喷嘴、高压胶管等喷涂机具。第七章 施工准备工作计划一、施工准备工作计划安排1、熟悉和审查施工图纸。1）检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范和要求。2）施工图纸与其说明在内容上是否一致，施工图纸的各组成部分间是否矛盾。3）掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术。对于技术含量高、施工难度大的分部（项）工程，要审查现有的施工技术和管理水平是否能满足工期、质量要求。2、原始资料调查分析1）25、自然条件调查分析：调查建设地区的气象、地形、工程地质、水文地质、施工场地地下和地上障碍物。2）技术经济条件调查分析：调查建材生产企业、地方资源的生产供应情况，交通运输和水电供应情况。3）根据施工图纸所确定的工作量，施工组织设计拟定的施工方法和建筑工程预算定额编制施工图预算。4、施工准备工作计划落实施工准备工作需分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行，为了保证施工准备工作的顺利进行，应编制施工准备工作计划，明确其完成的时间、内容及责任人员，并纳入年度、月度、施工计划中，认真贯彻执行。具体时间安排根据项目实际情况执行计划。二、技术指标及编制质量计划1. 应根据选定的品种、工艺要求，结合实际面积及材料26、单位用量和损耗，确定材料用量。2. 应根据选定的色卡颜色定货。超过色卡范围时，应由设计者提供颜色样板，并取得业主方认可后订货。3. 材料应存放在指定的专用仓库，并按品种、批号、颜色分别堆放。专用仓库应阴凉干燥且通风，温度在(540)之间。4. 材料应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明书和产品合格证，并具有出厂检验报告、型式检验报告。5. 反射隔热涂料：业主规定的指标，且符合建筑反射隔热涂料保温系统应用技术规程DGJ32/TJ165-2014标准规定。7. 封闭底漆：业主方规定的指标。8. 颜料：均采用各色进口有机或无机颜料，在本工程报价中。如后续业主方有27、特殊规定，根据实际情况另计。本工程按照外墙反射保温涂料为建筑反射隔热涂料系统，具体技术要求如下：项 次项 目技术指标1容器中状态无结块、均匀2施工性刮涂无障碍3干燥时间（表干）5h4吸水量2g/10min5初期干燥抗裂性（6h）无裂纹6耐水性（96h）无异常7耐碱性（48h）无异常8粘结强度标准状态0.60MPa冻融循环（5次）0.40MPa9柔性(直径50mm)无裂纹10非粉状组分的低温贮存稳定性-5冷冻4h无异常，刮涂无困难11复合涂料层的耐水性(96h)无异常12复合涂料层的耐冻融性(5次)无异常13厚层腻子导热系数0.064 W/(mK)14厚层腻子蓄热系统1.25 W/(K)15厚层28、腻子燃烧性能A级除满足上述指标外，厚层腻子技术性能应符合厚层腻子墙体隔热保温系统应用技术规程CECS:3462013的规定。 反射隔热保温涂料为遍数不可调整，达到仿砂壁漆效果、保证面层厚度 ，面层颜色根据业主所需，需根据立面分色图和具体样品为准，具体技术要求：封闭底漆项 目性 能 指 标施工性施工无障碍干燥时间（表干）/h 2涂膜外观正常耐水性96h无异常耐碱性 48h无异常附着力/级1透水性/mL0.3抗泛碱性 72h无异常抗盐析性144 h无异常反射隔热涂料及面漆项 次项 目技术指标1太阳反射比（白色）0.852半球发射率0.853隔热温差/104隔热温差/衰减125拉伸性能拉伸强度/MP29、a1.0断裂伸长率/%1006耐人工老化性粉化/级1变色（白色或浅色）/级27外观不起泡、不剥落、无裂纹除满足上述指标外，反射隔热涂料技术性能应符合建筑反射隔热涂料保温系统应用技术规程DGJ32/TJ165-2014的规定。三、施工现场准备1、做好“四通一平”，认真设置消火栓。2、建造施工设施按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工准备好用房。3、组织施工机具进场根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。4、组织建筑材料进场根据建筑材料、构(配)件和制品需要量计划，组织其进场，按规定30、地点和方式储存或堆放。5、拟定有关试验、试制新技术、新材料的计划建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术项目，应拟定相应试制和试验计划，并均应在应用前实施。四、作业队伍和管理人员准备1、建立施工项目领导机构根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定施工项目领导机构的人选和名额；遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。2、建立精干的工作队组根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的工作队组。3、集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施31、工等教育。4、做好职工入场教育工作为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。人员组织：本工程设工程总负责人一名，由公司副总经理担任。设工程现场负责人、材料员、安全员、质量员各一名，施工人员根据该工程体量配足。五、物质准备1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、根据32、材料需求量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得以落实。3、组织材料按计划进场，并做好验收保管工作。6、资金准备根据工程项目进度及需求，配置财会部及总会计师，对项目进度及资金需求进行跟踪，及时申请资金的跟进。第八章 施工措施计划一、进度目标措施在业主确定的开工日期前2天内工程相关材料、设备进场。二、质量目标措施1. 认真执行公司质量方针及目标，按规范要求依据施工方案和施工指导书做好文字性的安全及技术交底。2. 坚持“三检制”、“样板制”、“挂牌制”、“责任制”等制度，奖优罚劣。特别是“样板间”引入，对于各工种施工班组、外包项目的施工队，都要坚持先施工样板，坚持不合格材料不用，技术不过关33、的队伍不用。3. 保证项目部的质量体系、各级专业人员行使质量职责，认真按照规范、标准要求进行施工。4. 各专业工长负责组织操作人员对产品进行自检、互检，对专检人员认定的不合格品按照整改方案进行返修或返工，自检不合格的项目不报验，不转入下一道工序。5. 充分发挥质检员作用，对验收批的检验评定，要严格把关，不合格的验收批，亲自监督返工。6. 对于零碎的、小量的装修材料，材料员应对产品质量、数量的验证。7. 不定时对加工定货厂家进行材料加工过程中检查，不符合质量要求的将终止加工定货合同。经常对施工现场材料进行检查，发现不合格产品停止使用并进行标识，作好退货工作。8. 对进场材料进行检验，须复试的及时34、进行复试，对进场材料验收不合格或证件、试验报告不齐全的，填写不合格物资控制记录并监督材料员做好退货。三、管理目标措施1. 从计划管理入手：详细编制施工计划，确定主要施工线路，按照主要线路抓主要管理；及时监督计划落实情况，发现那些提前、那些按时、那些滞后；对完成情况落后的项目，及时采取措施、如增大人力、物力、机械或加班加点等，让进度重新赶上计划要求。2. 与施工班组、项目施工队伍签订奖罚合同，明确确保施工进度的责任及处罚、奖励条款。编制周进度计划，对比总进度计划及时分析调整。隔墙施工和水电设备管线安装，组织立体交叉作业。外檐装修实行顺做法，以保证工期。并每天召开现场办公协调会，解决矛盾，清除障碍35、，确保工期按照计划完成。3. 建立健全现场组织机构，由项目经理全面组织和布置施工任务，统一指挥，统一调度，确保生产的顺利进行。4. 合理安排劳动力，评审合格的队伍才能安排进场。按生产计划配置合格的劳务队伍，要保证队伍的技术质量，满足工序、工序要求。 5. 材料供应要根据生产计划，制定出材料采购和供应计划，采购合格分供方的优质材料，及时按工程进度分层、分部供应合格的优质材料。 6. 根据施工进度的总体计划积极组织各种材料及半成品加工定货，保证施工的需要。需用计划机械要及时进场，要设专人管理及维护，保证机械完好率在95%以上。 7. 技术工作先行，施工方案、工程做法、设计变更要提前解决。四、文明施36、工的措施1. 各类材料应分类存放并挂牌标识，防止错用。2. 每日施工完毕后，应及时将现场施工产生的垃圾及废料清理干净，剩余物资放回仓库，以保持干净卫生的施工环境。3. 不允许在施工工地上倾倒和燃烧垃圾，以保持良好的施工环境。4. 专用作业吊篮和施工脚手架的安装以及登高作业，必须符合国家相关规范的要求，经检查验收合格和调试运行可靠后方可使用。5. 使用电动工具和机械设备时，必须符合现行施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005和建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001的要求。6. 应按规定佩戴劳动保护用品，喷涂时必须佩戴防护口罩及防护眼镜。五、季节性施工措施1、 雨期施工措施（1）37、六级以上大风、大雾、雷雨天气必须暂停搭拆脚手架及在脚手架上作业。坡道及作业面必须做好防滑措施。（2）移动式脚手架必须有良好的防雷、避雷装置并有可靠的接地措施。（3）外脚手架地基应平整夯实，立杆设垫板并穿铁靴。不得在未经处理的地面上直接搭设脚手架。（4）移动式脚手架应设置足够的刚性拉结点，依靠建筑结构的整体刚度来加强和确保整个脚手架的稳定性。（5）雷雨大风天过后，需对脚手架基础、拉结点及架体进行全面检查，消除隐患后方可使用脚手架。 2、 高温季节施工措施 夏季施工是用电的高峰期，定期对电气设备逐台进行检查保养，禁止乱拉乱接，特别是对职工宿舍的电线及时检查，加强用电知识教育，做好各种防雷装置接地阻38、试测工作，预防雷击事故的产生，保证职工有足够的茶水和清凉饮料的供应。六、环境保护施工措施1. 本工程施工过程中，我们将重点控制对大气污染，对水污染，对噪音污染，对废弃物管理和自然资源的合理使用。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响的程度、发生频次、社会关注的程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。2. 防止大气污染，建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输，或采用容器倒运或袋装，严禁随意凌空抛撒。施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。水泥和其它容易飞扬物及细颗粒散体材料，安排在库内存放应严密遮盖，运输要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。3. 防止水污39、染，现在的装修材料多数属于化学品，管理采取有效的防渗漏处理。在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。4. 防止噪音污染，装修施工噪音比较小，主要注意二次结构施工的时候避免外传。5. 废弃物管理，施工现场设立专门废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独存放，并设置安全防范措施且有醒目标识。废弃物的运输确保不遗撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、清运。6. 其它有关注意事项 （1）易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后废弃物的处理，应制定专项措施，并安排专人管理。 （2）项目经理部委托环保部门定期，对场界躁声、现场扬尘等进行监测40、，并到对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。七、成品、半成品的保护措施1已安装的门窗、装饰层等在瓷砖饰面外墙反射隔热涂料涂装施工时采用木板、塑料板等进行保护。花园内的花草、树木上方喷涂前需用彩条布将其遮盖。2.吊篮下行至栽有树木、花草处时要停留在其上方，人员使用门子架上下，并斜拉吊篮落于树木、花草空地之外；3自上而下施工，不能上下同时施工。4成品墙的墙面整洁保护工作，应从自身施工队伍及现场其他队伍两方面着手交底教育。a. 作业时对喷涂面周围的成品面应进行遮挡保护。b. 成品面应避免人为、脚手、吊篮的碰撞、刮擦、沾污。c. 内装修队伍不得将垃圾从41、窗户直接往外倾倒。5. 外墙保温及涂料施工完后，其他队伍不得在墙面上随意切槽、开洞，以及其他破坏外墙面的活动，否则，谁破坏谁修补。八、试验、检验、验收措施1、材料进场，甲乙双方对产品质量资质进行检查。材料员对材料型号、数量、包装的完整性及重量进行自我验收后报监理审核。2、材料进场，根据甲方、监理要求对有关材料抽样报检。3、材料大面施工前，先进行小面积应用试验，符合要求后再大面积使用。4、任何施工设备、器械、安全防护用品、吊篮在使用前，安全员需严格检查，确保安全、合格后方可使用。5、施工中，每道工序完成后，必须要填报工序报验单，经甲方、监理验收合格后，才能进行下一道工序的施工。6、工程完工后，必42、须填报工程竣工验收单。第九章 安全保证措施一、安全保证体系参加该工程施工人员必须坚持“安全第一，预防为主。”的方针，层层建立岗位责任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违章作业。工程项目经理是本工程安全责任人，安全员有权对违章指挥、操作做出决定，项目经理要按时，及时向施工人员进行安全交底。该工程设立以工地项目经理为组长的安全领导小组，并设立专职安全员一个，带队队长做兼职安全员，安全小组每天活动一次，进行安全检查，及时处理好有关问题，严格执行三级安全教育和安全技术交底制度，不经教育和交底人员，不准上岗作业。每周项目组组织一次安全大检查，发现问题及时调整，确保无事故发生。二、安全保证措施43、1、移动式脚手架（1）脚手架移动时必须距离临边一定距离，脚手架上方不得有人员，并派专人看护。（2）移动中禁止突然启动加速，必须平稳、缓慢前进（3）定期检查脚手架，发现问题和隐患，在施工作业前及时维修加固，以达到坚固稳定，确保施工安全。（4）脚手架严禁钢竹、钢木混搭，禁止扣件、绳索、铁丝、竹篾、塑料篾混用（5）脚手架搭设人员必须持证上岗，并正确使用安全帽、安全带、穿防滑鞋。（6）严禁脚手板存在探头板，铺设脚手板及作业时，应尽量使施工荷载内、外传递平衡。（7）保证脚手架体的整体性，不得与井架、升降机一并拉结，不得截断架体。（8）结构外脚手架每支搭一层，支搭完毕后，经项目部安全员验收合格后方可使用。44、任何班组长和个人，未经同意不得任意拆除脚手架部件。（9）严格控制施工荷载，脚手板不得集中堆料施荷，且每边均匀堆放，施工荷载不得大于kN/m2，确保较大安全储备。（10）作业层设置可靠的防护栅栏、挡脚板，防止坠落物体伤人。2、吊篮施工安全措施（1）、电动吊篮属于高空载人起重设备，必须严格贯彻有关安全操作规程。（2）、吊篮操作人员必须身体健康，无高血压登疾病，经过培训和实习并取得合格证者，方可上岗操作。（3）、每天工作班前的例行检查和准备作业内容包括：a检查屋面支撑系统钢结构、配重、工作钢丝绳及安全钢丝绳的技术状况，凡有不合规定者，应立即纠正；b检查吊篮的机械设备及电气设备，确保其正常工作，并有可45、靠的接地设施；c开动吊篮反复进行升降，检查起升机构、安全锁、限位器、制动器及电机的工作情况，确认其正常后方可正式运行；d清扫吊篮中的尘土垃圾、积水。（4）、操作人员必须遵守操作规程，戴安全帽、佩安全带，服从安全检查人员的指令。（5）、严禁酒后登吊篮操作。严禁在吊篮中嬉戏打闹。（6）、吊篮上携带的材料和施工机具必须安妥当，不得使吊篮倾斜和超载。（7）、遇有雷雨天气或风力超过5级风时，不得登吊篮操作。（8）、当吊篮停置于空中工作时，应将安全锁锁紧，需要移动时，再将安全锁放松。安全锁累计使用1000h必须进行定期检查和重新标定，以保证其安全工作。（9）、电动吊篮在运行中如发生异常响声和故障，必须立即46、停机检查，故障未经彻底排除，不得继续使用。（10）、如必须利用吊篮进行电焊作业时，应对吊篮钢丝绳进行分全面防护，以免钢丝绳受到损害，更不得利用钢丝绳作为导电体。（11）、在吊篮下降着地之前，应在地面上垫好木方，以免损坏吊篮底部。（12）、每日作业班后应注意检查并做好下列收尾工作：a将吊篮内的建筑垃圾杂物清扫干净。b使吊篮于建筑物拉紧，以防大风骤起刮坏吊篮和墙面。c作业完毕后应将电源切断。d将多余的电缆线及钢丝绳存放在吊篮内。（13）、使用期间应指定专职安全检查人员和专职电工，负责安全技术检查和电气设备的维修检查。每完成一项工程后，均应由上述专职人员按有关技术标准对电动吊篮的各个部件进行全面大检47、查和保养维修。3、机电设备（1）施工现场架设低压线路，不得用裸导线。（2）在电线附近工作，禁止触动电线，衣服、工具等不得挂在电线上，防止触电。（3）需要拆移电线时，应有专业电工处理。（4）空气压缩机、手提搅拌器及其配电箱等电路系统应安装漏电保护装置，防止漏电，并由电工接好电源。（5）高压气管各种接头应牢固，防止崩管，修理料斗气管时，应关闭气门，试喷时不能对着人体。（6）手上沾有水时，不能开关电闸，防止触电。4、防火、防毒（1）使用易燃涂料操作时，不允许吸烟，不能接触明火。（2）使用有刺激性气味的涂料操作时，应戴好口罩、手套等防护用品，防止中毒，室外喷涂操作人员应站在上风口。（3）各种易燃有毒材48、料应存放在专用库房，不宜与其它材料混放，具有挥发性的浆料应装入密闭容器内妥善保管。（4）室内使用火源时，应保持通风良好，防止煤气中毒，在火源周围有消防设施，防止火灾发生。5、安全纪律（1）高空作业，衣着要灵便，禁止穿硬底鞋、拖鞋在架子上操作。进入施工现场，必须戴好安全帽。（2）架子上材料应分散，不得集中。（3）操作时，精神要集中，不得嬉笑打闹，防止意外事故发生。（4）操作人员必须遵守操作规程，听从安全员指挥，清除隐患，杜绝事故发生。第十章 施工配合措施1、参加监理单位组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方、监理审定。2、对土建方交付的外墙面与甲方、监理一起进行验收交49、接，对脚手进行检查交接。3、配合总包方的相关管理，现场项目经理与工地上其他施工队伍协调好公用设施、材料的使用。4、与总包方协调施工人员现场住宿场所，以及水电的使用事宜。5、在施工过程中，每做一道工序材料必须配合到位，不能影响工程进度。6、服从甲方管理，严格执行施工规范和安全操作规程。若在施工过程中因自身原因导致的安全或火灾事故，乙方应承担因此造成的一切经济损失。7、工序与工序之间的交接和养护必须配合好，保证养护条件及达到下一道工序要求的施工条件。8、其他未尽事宜由现场项目经理根据实际情况与甲方、监理、总包方和现场其他施工队协商解决。第十一章 质量通病消除措施一、喷涂不匀、透底和接槎明显现象原因50、分析：1、混料后静置时间过长； 2、枪口太近或太远；3、喷涂速度过快；4、上下或左右枪接口不完美；5、外界风力过大处理方法：1、按要求配比好的材料静置半小时时重新搅拌；2、风速大于5m/min时迎风面停止喷涂；3、喷涂时枪口距离墙面为25cm，匀速喷涂；4、上下或左右枪口搭接在0.5cm,接口时稍将枪口提高2-3cm；二、流挂现象原因分析：1、漆膜厚度一次涂得过厚或多次喷涂；2、喷涂速度过慢；3、喷枪压力、流量过大；4、瓷砖面未清洁干净或墙面有水，致使附着差；处理方法：1、上下、左右各喷涂一次，不宜一次涂完；2、喷涂时均匀走枪保持适当速度；3、清洁好墙面，减少环境湿度，避免在环境湿度过大的天气51、施工；4、调节好喷枪的流量、压力。三、感观效果的技术措施1、保持喷涂压力和涂料稠度恒度，风速超过56%秒时，停止喷涂施工；2、施工前严格控制涂料成品，在进行面涂层施工时要连续不中断；3、保持适当喷涂距离，保持涂料稠密度适中；4、风下不施工，每遍涂层厚度不要太厚。第十二章 保修措施一、公司承诺 我公司承诺，对所施工的建筑工程，实行工程质量终身负责制。发扬我公司“用户是上帝”的文化理念，创造良好的社会信誉。二、订立保修合同 工程竣工正式交付使用前，按要求和用户签定保修合同，并根据工程合同的有关条款要求，向用户提供建设工程修理通知书和工程使用说明书。三、建立保修机构 公司下设保修管理机构，由主管经理52、领导，技术处负责措施制定，公司安质处负责信息传递及监督管理，由负责本工程施工的项目部设保修队具体承担保修任务。设专线保修电话，并将保修电话号码通知甲方及质量监督站。四、质量回访、保修1. 做好竣工工程的质量回访管理工作，建立工程回访制度，工程竣工的第一年内，工程正式交付后，每月回访一次；同时每季度加访一次。第二年起，每半年回访一次。公司安质处要编制详细的工程质量回访计划，并下发到有关单位。2. 在回访过程中要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见和要求，回访人员要填好质量回访记录，并将记录归档保存。3. 通过回访，如发现工程确实存在质量缺陷，必须在5日内组织公司有关部门及人员，对质量缺陷进行复查，找出产生缺陷的原因和责任人。同时对缺陷进行认真的修理，并对责任人进行处罚。对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响使用，并承担全部维修费用。上述行为结束后，由公司安质处、用户、项目部共同对维修效果进行验收，填写维修单备案。 4. 保修期内如发生不属施工原因造成的质量问题，我单位将依照“先维修、后责任”的原则，将积极进行维修，保证用户满意。如发生有争议的质量问题，我单位首先进行维修，然后再会同建设单位等有关单位共同分析原因，分清责任。 5. 保修期结束后，只要使用单位或用户找到我们，都要热情主动上门服务，保证用户满意。