1、基地配套居住、商业金融用地项目土建工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录1.编制依据II2.工程概况42.1总体简介42.2建筑设计简介52.3结构设计简介72.4专业设计概况92.5工程特点与难点103.施工部署103.1施工组织103.2部署原则113.3项目经理部组织机构123.4任务划分133.5施工总工艺流程133.6施工进度计划133.7施工组织协调143.8验收安排144.施工准备154.1技术准备154.2现场准备204.3垂直及水平运输设备及大型施工机械的选择2652、.主要项目施工方法285.1施工流水段的划分285.2工程测量285.3土方工程295.4地下室防水305.5钢筋工程315.6模板工程385.7混凝土工程435.8二次结构施工475.9屋面、卫生间防水工程475.10脚手架工程495.11装饰装修工程525.12水电安裝工程535.13季节施工535.14分户验收工程545.15节能项目施工586.主要施工管理措施586.1质量保证措施586.2 技术保证措施616.3工期保证措施616.4安全保证措施636.5消防、保卫措施656.6文明施工、环境保护措施666.7经济指标：降低成本措施677.主要指标678.施工现场平面布置688.1施3、工现场平面布置原则688.2结构施工阶段平面布置698.3装修施工阶段平面布置698.4临时设施布置699成品保护措施709.1土方工程709.2钢筋工程709.3模板工程709.4混凝土工程709.5防水工程719.6 现场危险源控制719.7竣工回访7110新材料、新技术、新工艺的推广和应用71附图：总进度计划表74附图：现场总平面图831.编制依据1.1工程承包合同 表1-1序号合同名称编号签订日期1施工总承包合同2011081.2施工图 表1-2序号图纸名称图纸编号1工程结构施工图结构施工图2工程建筑施工图建筑施工图3电气专业施工图电气施工图4设备专业施工图设备施工图1.3主要法规 表4、1-3序号类别名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号3中华人民共和国合同法1999年10月1日实施4中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令1999年第21号5中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令2002年第七十号6建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号7建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号8工程建设标准强制性条文中华人民共和国2009年版9行业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建质200526号10危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质5、200987号11地方xx市安全生产条例2011年修正本12关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见京建质（2006）139号13建筑工程检测试验管理规程DB11/T386-200614预防混凝土工程碱集料反应技术管理规程京TY5-9915关于“xx市建设工程见证取样和送检管理规定”的补充通知京建质2009289号1.4主要规范、规程 表1-4序号类别名 称编 号1国家工程测量规范GB50026-20072地下工程防水技术规范GB50108-20083建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025砌体工程施工质量验收规范GB56、0203-20026混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）7屋面工程质量验收规范GB50207-20028地下防水工程质量验收规范GB50208-20029建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111地下工程防火技术规范GB50108-200112屋面工程技术规范GB50345-200413建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200214建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200215电梯工程施工质量验收规范GB50310-200216建筑给排水及采暖工程施工及验收规范GB50247、2-200217火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9218通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200219钢筋焊接及验收规程JGJ18-200320钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200321建筑地基处理技术规程JGJ79-200222行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200323金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200124建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-199125泵送混凝土施工技术规程JGJ/T10-9526建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201127施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200528高层建筑混凝土结构技术8、规程JGJ3-200229建筑工程冬季施工规程JGJ104-201130建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200731建筑基坑支护技术规程DB11/489-200732建筑工程测量规程DBJ01-21-9533建筑结构xx杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200334建筑工程资料管理规程DBJ11-T695-200935地方xx市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200236建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-200637砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-200438建筑安装分项工程施工工艺流程DBJ/01-26-200339混凝土结构工程施工质量验9、收规程DBJ01-82-200440居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-200541钢管脚手架和模板支架安全选用技术规程DB11/T583-200842xx市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20031.5主要标准 表1-5序号类别名 称编 号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20012混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20103行业建筑施工安全检查标准JGJ59-20114建筑结构xx杯工程质量评审标准DBJT01-69-20035建筑xx杯工程质量评审标准DBJT01-70-20031.6主要图集 表1-6序号类别名 称编 10、号1国家建筑物抗震构造图集11G329-12混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、11G101-2、11G101-34建筑构造通用图集08BJ系列5住宅排气道07J916-16建筑电气通用图集92DQ192DQ137建筑设备施工安装通用图集91SB191SB91.7其他 表1-7序号类别名 称编 号1地质勘查报告GK2011-22设计交底、设计变更通知、洽商记录/3企业项目管理手册、资料、质量、安全等/4企业质量保证手册NTEJ/Q/SC/SC/B01-20065企业程序文件汇编NTEJ/Q-H-E/CX/A01-20066企业建筑施工现场标准化管理手册/2.工程概11、况2.1总体简介 表2-1序 号项 目内 容1工程名称xx市xx区生物医药基地东配套12、13、14号地居住、商业金融用地项目2工程地址3建设单位4勘察单位5设计单位6监理单位7质量监督单位8施工总承包单位9投资来源建设单位自筹10合同承包范围图纸范围内土建、水电安装11承包方式包工包料12合同工期807天14合同质量目标合 格2.2建筑设计简介 表2-2序号项 目内 容1建筑功能地下为车库和设备间，地上为商业和住宅2建筑特点本工程为大型住宅小区，公共建筑配套齐全3建筑面积(m2)总建筑面积(m2)地上建筑面积(m2)地下建筑面积(m2)152857.99129195.4623662.53各楼12、实际情况楼号总建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）地下建筑面积（m2）层数高度m314372.8813594.07778.8120/-2H=58.9417175.8817175.88025/-2H=73.4715504.5715504.57027/-2H=79.2818320.0118320.01027/-2H=79.21119248.3219248.32027/-2H=79.21219248.3219248.32027/-2H=79.21522245.6021376.88868.7230/-2H=87.920909.67909.6701H=5.521617.74617.7401/-2H=5.13、5233200320003H=11.71号地库22015.00022015.00-14建筑层高（m）地下部分地下一层2.15m首层 2.9m标准层2.9m地下二层3.0m5室内外高差0.3m6建筑设计年限50年7建筑类别一类高层建筑8建筑耐火等级地上、地下为一级9抗震设防烈度8度10保温屋面50厚酚醛保温板外墙50厚酚醛保温板11墙体地基与基础部分外墙：外墙为300厚防水钢筋混凝土墙内墙：200mm厚钢筋混凝土墙主体部分外墙、内墙除钢筋混凝土墙外为大孔轻集料砌块块、加气混凝土砌块，部分框架结构为蒸压轻质砂加气混凝土砌块12屋面33厚SBS改性沥青防水卷材与混凝土相结合13外装修外墙装修外墙涂料14、面砖14门窗工程外门窗为断桥铝合金门窗，玻璃采用中空玻璃钢质防火门；防火隔音门；防火户门；防火卷帘门15内装修顶棚工程 涂料顶棚 铝条板吊顶 板底刮腻子喷涂楼地面工程 铺地砖楼面 细石混凝土楼面内墙装修 贴砖墙面 涂料墙面踢脚、墙裙 水泥色踢脚 地砖踢脚楼梯细石混凝土楼面16防水工程地下室基础及外墙为钢筋混凝土自防水，基础防水等级S6，外侧铺（贴）43mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。卫生间等地面和墙面1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，沿四周墙面高起300mm（卫生间1800mm高），卫生间与电箱共用一道墙时，卫生间内防水从底做到顶。屋面防水33mm厚SBS改性沥青防水卷材与砼相结合电梯基15、坑、配电间、接室+0.200以下部分墙体及地面水泥基渗透结晶型防水涂料屋面防水等级级2.3结构设计简介 表2-3序号项 目内 容1结构形式结构形式基础结构形式住宅为筏板基础；车库、公建为独立柱基础，车库局部为条基主体结构形式公建为框架，住宅为剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土2土质、水位 土质分层情况（自上而下）层素填土； 层粉砂层：层细砂层粉质粘土;层粉质粘土粉质粘土圆粒地下水位标高23m3地 基基础持力层土质层细砂地基承载力160Kpa4 地下防水结构自防水S6防水混凝土自防水材料防水43厚SBS型卷材防水构造防水止水钢板、止水条5混凝土强度等级分布基础垫层C15地下室外墙和基础底板抗渗16、等级为S6基础底板及地梁C40柱C30、C45剪力墙、梁C40顶板C30，地库为C35楼梯C30二次结构等C256钢筋类别HPB300级、HRB400级7钢筋接头形式直螺纹连接、电渣压力焊、绑扎搭接8结构断面尺寸(mm)基础底板厚度250、400、850、1000、1100外墙厚度300、200内墙厚度200、160楼板厚度120、 140、1609楼梯结构形式全现浇10建筑沉降观测不大于70mm2.4专业设计概况 表2-4序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统给水低区为地下一层三层，由室外市政管网直供；高、中、底区由变频恒压供水设备供水采用衬塑钢管，丝扣连接；采用PP-R管，热溶连接衬17、塑钢管，PP-R管排水采用生活污水、废水合流制，由立管收集排入市政排水管网；地下一层污废水由集水坑、潜水排污泵提升排至室外雨水管网排水采用机制铸铁管，卡箍连接；压力排水管采用焊接钢管，焊接连接机制铸铁管、焊接钢管雨水屋面雨水采用内排水，由雨水斗收集经虹吸式雨水排放系统排入市政雨水管网雨水管采用高密度聚氯乙烯管高密度聚氯乙烯管消防水由底层和顶层的环管把各消火栓立管连成环网采用无缝钢管，沟槽连接无缝钢管2消防系统消防喷洒、消火栓沟槽连接、丝接热镀锌无缝钢管排烟机械排烟、自然排烟分系统、分区通风普通钢板风管报警手动或消防中心电动打开分系统、分区焊管3通风系统通风正压送风、排风分系统、分区通风镀锌钢板18、采暖地下三层设换热站，换热器采暖热水接至各采暖管井采用热浸镀锌钢管，丝口连接；聚乙烯管，热溶连接热浸镀锌钢管，聚乙烯管4电力系统照明楼上住宅采用树干式，地下室采用放射式/桥架、焊管动力/放射式与树杆式结合桥架、焊管弱电/线槽、焊管避雷三类防雷92DQ13、02D501-2-16、02D501-2扁铁、柱内主筋5设备安装电梯2台/单元/配电柜高压分界室采用HXGN环网柜、高压配电柜为KYN44-28型手车柜/水箱布置在建筑顶部及地下室水泵房/通讯地下一层进户/2.5工程特点与难点施工方面本工程占地面积大，整个现场约 15.29万m2，由于受施工工期及周围环境影响，需要现场拟定使用7台塔式起重机，19、针对此种设置，以后现场必然出现塔机作业平面相互重叠现象而导致在正常工作中相互干扰和可能存在的作业碰撞，现根据上述规范及国家、行业有关规程、规定，结合现场施工计划、环境等实际情况，以保证群塔施工中的相互运行安全，减少安全事故，同时又尽可能地满足施工进度的需要，现场施工考虑日夜作业，因此对塔吊的使用性能和安全性要求很高；如何协调好各工种的吊运将直接影响本工程的进度，在施工人员安排以及施工程序交叉安排上应充分考虑，做到紧凑有序。由于群塔施工，故对于信号工的选择和塔吊的高度安排将是一个考验。本工程难点为面积大，栋号多，如何组织人力合理安排施工工序是一个关键。2.5.2季节施工的影响根据施工进度计划，本20、工程跨越2个雨季和3个冬季施工阶段，其中：地基与基础结构施工将正处于雨季施工阶段；主体结构、内装修和外装修工程部分遇到雨季和冬季施工阶段。因此，如何处理好季节性施工是本项目质量管理的重点。2.5.3质量目标：合格。符合xx市xx杯标准。2.5.4安全目标：无死亡事故，轻伤事故频率控制在3以下，创“xx市安全文明工地”。2.5.5施工工期紧本工程23#楼先期施工，在2012年5月1日完成，做售楼处用。本工程计划于2012年12月底完成主体结构施工。2.5.6机电安装工作量大机电工程涉及专业较多，电梯数量多，各工种交叉作业多，因此如何组织协调好是本项目管理的重点。3.施工部署3.1施工组织项目施工21、组织系统项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式GB/T19001-ISO9001：2000标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体制。项目质量管理部按照公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。3.2部署原则本工程公建为框架结构，住宅为剪力墙结构，工程量大，总工期却只有807天，工期非常紧。为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务。我们做了以下几方面的工作：在人员配备方面：现场执行经理由在xx有多年施工经验，多次创得“x22、x杯”的xx同志担任，整个施工队伍也由多次创杯经验的人员组成。在机械配备方面：为了在合同工期内完成施工任务，现场配备7台塔吊、7台混凝土泵，装修期间配备7台外用垂直升降电梯，确保各栋号都能连续施工。在材料配备方面：为了综合考虑工程质量和工程成本，模板支撑系统顶板采用公司原有的碗扣钢管和可调托配合使用，墙体采用钢大模，地下外墙采用木模或公司原有的小钢模支设。满足合同要求的原则合同工期 807 天，合同质量标准为总体合格工程，符合xx市结构xx杯要求。时间连续、空间占满的原则（季节施工和立体交叉施工）为了确保空间占满、时间连续、均衡协调，并有节奏、有步骤、有余地的原则，保证工程按照计划顺利完成，需23、要采取二次结构与主体结构的立体交叉施工，设备安装及电梯安装与装修的立体交叉施工措施。为了使主体结构正常施工而基础结构的二次结构、安装、装修插入施工，二层以下结构每栋楼一次验收，住宅部位分五层验收一次。复合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后专业。以先进生产设备为重点先导的原则推广应用：采用7台塔吊，5部钢筋调直机；装修阶段至少采用7台垂直升降电梯。为了满足工程进度的需要，钢筋加工全部在现场进行加工。满足周围环境要求的原则（环保）；结构阶段如何降低噪音分贝度，道路断路及改路须做好周围项目的协调工作，张贴宣传标语，取得相邻项目的理解。将整个施工现场区域24、做好硬化处理，减少环境污染源。本公司一向以“想业主所想，急业主所急”为原则，合理处理好与周围项目的关系。流水段施工要求的原则考虑到混凝土施工缝应少留置的原则，各楼采用流水段施工来满足施工进度的需要。详见施工流水段划分图。3.3项目经理部组织机构本工程全面实行项目法施工，按公司管理组织条例组织施工。项目经理部建立项目经理负责制，总工程师、生产经理、机电经理主抓职能块的组织机构体系，具体事务处理由8个职能部门组成的办事机构进行，8个职能部门分别为工程部、技术部（试验、资料、测放）、机电部、经营部、物资部、质检部、安设部、办公室。组织机构图（见附图）项目经理：xx一级建造师高级工程师现场执行经理：x25、x建造师工程师总工程师：xx 高级工程师安装负责人：xx、xx生产负责人：xx、xx、xx助理工程师水电部安设部xx经营部xxxx物资部xxxxxx质检部xxxxxxxx技术部xxxxxxxxxx工程部xxxxxx3.4任务划分总承包范围施工合同中约定范围及设计图纸中所有内容工程物资设备采购划分 表3-1序号负责单位采购物资1总包方除业主采购外的所有物资2业主自行采购3分承包3.5施工总工艺流程基坑分层挖土基坑护壁分层喷锚基坑清土并CFG桩施工（或打钎）基础垫层SBS卷材防水防水保护层钢筋模板底板混凝土地下室结构地下室外防水回填土主体结构二次结构内、外装修屋面工程专业安装室外总体配套工程扫尾清26、理竣工验收。3.6施工进度计划施工进度计划编制原则.1满足合同工期要求的原则。.2合理的资源配置原则：人工、机械设备、材料的投入。.3在时间、空间部署的原则：重点考虑季节性施工和立体交叉施工。.4符合总施工顺序逻辑关系部署的原则：先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序。.5采用流水作业，原则保证施工管理程序化、标准化、合理化，提高工作效率，节约施工工期。施工进度计划编制依据.1合同工期要求：2011.10.10开工，2013.12.24竣工.2配置资源：本工程配7台塔吊，7台地泵，7台外用电梯，各楼墙钢模按墙体总面积的1/3配置，三层梁、顶板模板及支撑系统。.3采用27、先进的施工技术和小流水施工工艺、加大机械化施工程度和实施标准化管理。.4有效利用公司的整体优势，完善季度计划管理体系，长进度短安排，编制阶段目标计划进行控制。.5从建设单位利益出发，根据本工程特点，结合公司的技术，资源等状况确定整个施工进度计划。工期总目标（项目部目标） 表3-2序号开工时间主体结构封顶时间竣工时间1 施工总进度计划（详见附表）。3.7施工组织协调为了确保工程工期、质量、安全的要求，降低成本目标的实现，建立以下制度，把各方的工作组织协调好。制定设计交底和图纸会审制度在开工前，项目工程部、技术部、经营部人员核对图纸，整理出图纸中存在问题，会同监理参加由业主组织的图纸会审，设计交底28、会。由设计解答存在问题，并形成书面文件，作为施工的依据。在施工过程中发现问题及时与有关设计人员沟通，并及时办理洽商记录。建立周例会制度在每周星期二下午固定时间召开由监理主持的 (业主、监理、总包、各分包参加的)周例会，商讨一周的工程施工情况、下周的计划和需要解决的问题。制订专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、分包集中到一起商讨解决。专题讨论会不定时召开。制订考察制度根据ISO9002管理体系要求，对供方进行考察，经过货比三家，综合评定，最终选定合格供应商。3.7.5安全施工周联合检查制度 为确保施工现场安全，每周一由甲方、监理、总包、分包单位专职人员联合进行现场安全检查，查29、后出安全周报，并组织相关责任人整改。3.8验收安排为保证工程按照总计划完成，留有二次结构施工、机电设备、电梯安装、室内外装修时间的余地，需要将结构按以下时间节点进行验收： 结构验收时间表 表3-3序号结构验收部位验收时间资料备齐时间123楼主体结构27#、8#、11#、12#地下、地库 33#地下44#、15#地下57#、8#、11#、12#结构63#结构74#、15#结构821#、22#结构4.施工准备4.1技术准备组织图纸会审，备齐规范、图集等工作由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由技术员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸，将图中存在的问题整理30、汇总。及时与业主、设计单位联系，作好设计交底及图纸会审记录工作，在设计交底会上由设计一一解答。工程所需的图集，规范，标准，法规等在开工前准备齐全。 图纸会审计划安排表 表4-1序号内容依 据参加人员日期安排目 标1图纸初审公司贯标程序文件图纸会审管理办法设计图纸及引用标准及施工规范xxxx熟悉施工图纸,分专业列出图纸中不明确部位及问题项2内部会审公司贯标程序文件图纸会审管理办法设计图纸及引用标准及施工规范xxxxxx熟悉施工图纸, 找出专业交叉打架问题,列出图纸会审问题清单3图纸会审公司贯标程序文件图纸会审管理办法设计图纸及引用标准及施工规范设计单位建设单位监理单位施工单位甲方另定设计解答提出31、的各项问题，整理图纸会审会议纪要人员培训及证件办理.1管理人员培训组织项目经理部、技术部、工程部等主要管理人员，到已创“xx杯”入围工地进行实地参观，并学习他们的现场管理和内业管理；聘请专家到公司讲课，使每一个管理人员职责明确、目标明确，在实际施工中能各负其责、管理有方。.2施工人员培训施工人员进入现场前,公司统一进行为期一周的岗位培训，并进行现场安全文明施工教育、防火教育、细部施工交底工作,特别是特殊工种（如：起重工、电焊工、架子工、信号工等）的培训工作。.3人员办证办理职工就业证、暂住证、健康证；签订劳动合同关系；办理特殊工种（如起重工、架子工、电焊工、信号工等）的上岗证；办理食堂后勤人员32、的健康证。必须做到整个工地持证上岗率达100%。.4其他证件与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做好现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。施工方案编制计划在各分项工程施工前,由总工程师组织有关人员编制如下施工方案。方案编制计划表 表4-2序号方案名称编制完成日期编制人是否论证1土方开挖方案2011.10分包单位专家论证2临时用电施工方案2011.103临时用水施工方案2011.104现场施工安全管理方案2011.105施工测量方案2011.106材料试验方案2011.107钢筋施工方案2011.108模板施工方案2011.109混凝土施工方案2011.1010群塔施工方案33、2011.1211防水施工方案2011.10xx12脚手架方案2011.12xx13外墙钢大模板施工方案2011.12xx14回填土施工方案2012.0315防治质量通病措施2011.1016给排水、暖通工程施工方案2011.1017电气工程施工方案2011.1018雨季施工方案2012.0519防汛预案2012.0520外墙外保温施工方案2012.1021冬季施工方案2011.1022装修施工方案2012.1023分户验收方案2012.1024外用电梯安装施工方案2012.09试验工作计划(具体详见材料试验方案)原材料及施工过程试验取样规定（见表4-3、4-4） 原材试验 表43序号试验项目34、取样部位取样数量送试时间见证记录1防水材料地下室、屋面1200m2/1组材料进场1天内全部2钢筋原材使用部位按进场批量抽取规定组数60吨/1组/规格材料进场1天内全部3钢筋直螺纹连接按层、部位、接头数量抽取规定组数每500个接头取3根/规格现场取样、当天全部 混凝土试块试验计划 表44序号工程部位项目类别标准养护试块同条件试块备注1基础工程底板抗渗每次2组每组6块2抗压按流水段超过1000m3每200m3设1组；小于1000 m3，按100m3设1组4MPa、转常温每次各1组600等效养护龄期每次1组3墙抗渗每层、每段一组4墙、柱抗压小于100m3每层、每段各一组常温下1.2 MPa每层的第一35、段设一组600等效养护龄期5顶板抗压每层、每段一组常温下1.2 MPa每层一组，车库、悬挑结构每层每段一组100%、住宅每层每段75%一组600等效养护龄期6主体工程墙、柱抗压每层、每段一组600等效养护龄期7梁、顶板抗压每层、每段一组同基础工程梁板600等效养护龄期冬施期间增加每层的第一段同条件临界强度4MPa一组，每层每段转常温一组。见证试块按抗压试块的100%抽取。结构实体钢筋保护层厚度检验（钢筋保护层厚度检验）：规范要求对梁类、板类构件应各抽取构件数量的2%，且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁、板类构件所占比例均不宜小于50%；对选定的梁类构件，应对全部纵向受36、力钢筋的保护层厚度进行检验，对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验，对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点。结构实体砼强度验收：对工程中的各砼强度等级均应留置同条件试块。留置数量应根据砼量和重要性而定，不宜少于10组，且不应少于3组。同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或构件部位的适当位置，并应采取相同的养护。等效养护龄期可取日平均温度逐日累计到600d时所对应的龄期，0度以下的龄期不计，龄期不应少于14天，也不宜大于60天。样板计划坚持实行样板引路，在结构和装修阶段设立样板间和工序样板。 工序样板一览表 表4-5序号项目部位施工时间1钢筋工程底板基础柱、37、墙板地下一层1段梁、顶板地下一层1段2模板工程墙板地下一层1段梁、顶板地下一层1段3混凝土工程混凝土浇筑地下一层1段施工缝处理地下一层1段4防水工程底板基础外墙地下一层1段屋面屋面5外装修工程涂料、贴砖首层外窗安装二层外墙6回填土工程 仪器仪表配置全站仪、经纬仪、水准仪、垂准仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅秤等计量器具，要随工程进行的需要配置，并按程序文件监测计量设备的控制的要求进行仪器鉴定。仪器仪表配置 表4-6序号类别名 称 型 号数 量检验状态1测量全站仪GTS-332N/OP1台经纬仪 TDJ2E1台水准仪 DZS3-11台水准仪 DZS3-11台激光垂直仪 JZY-201台钢尺 538、0m1把钢尺 5m2把铝合金塔尺 5m1把台秤 TGT500/TGT10001台2检测万用表1只绝缘电阻表1块氧气减压器3只乙炔减压器3只水暖试压压力表1只3试验抗渗混凝土试模6组自检混凝土试模14组自检坍落度桶1个自检环 刀1个/打钎器5个/天 平1台温度感应控制器1个试验单位、预拌混凝土供应商的选定由项目部牵头，组织建设单位、监理单位对试验室（见证、常规）及商品混凝土搅拌站进行实地考察，确定具体单位。现场试验室准备根据本工程结构情况及设计要求，在现场东南角建立一实验室，内分为二室，分别为标样室、放置试验器具及值班室。标养室根据实际的要求，购置安装温湿度控制仪等设备，以确保温度及湿度，实验室39、完全封闭做好保温隔热处理，确保室内温度在202范围内，湿度不小于95%。养护室的试件必须上架，实验人员办公室必须配置办公用具，要保持仪器摆放整齐、房间整洁。水准点、坐标点引入根据xxxx公司提供的2011年9月28日建设工程控制成果报告书，采用全站仪建立坐标控制网，进行基础定位放线。并在2011年10月20号由xxxx公司进行现场验测，提供建设工程钉桩测量成果报告书。4.2现场准备场区规划根据建设单位给定的红线和场区规划场地，所有道路全部硬化，道路设坡度坡向地面排水系统，利用原有围墙对施工现场进行封闭（详见基础阶段施工总平面图）。施工临时用电(具体临时用电布置详见临电施工方案).1设计步骤1、40、本工程所在区域施工现场范围内无通讯电缆、管道线路及各种埋地物。现场设立三组变压器，分别为两个500KW和一个315KW。2、本设计仅负责一次变电柜负荷开关以下线路，主要是主体施工用电、装修施工用电（不包括设备调试用电）的电气开关的选择、布置、使用、维修和管理。3、本供电系统采用三相五线制，三级配电、三级保护，工作零、保护零分别使用。其中二级分配电箱漏电不大于50mA，漏电时间保护系数不大于0.1S，开关箱和流动箱漏电不大于30mA，漏电时间保护系数不大于0.1S。4、根据施工现场用电设备布置情况，采用多元配电线路法，将电缆从配电室分布全现场，从三级电箱分支电路，应当配电合理，互不干扰，防止因电41、气故障而影响施工。5、为保证现场用电达到规范化管理，配电程序上采用二步配电法，解决现场开工初期用电混乱局面，即：（1）土方开挖及地下部分施工阶段，电缆沿坑边防护围栏架空敷设，以满足地下部分施工用电。（2）地下部分施工完后，现场回填土阶段，电箱、电缆埋地一次性敷设到位。6、电缆分布具体分布等待现场正式电的接入后布置。现场照明采用镝灯，每塔设2台，照明不够处，再加碘钨灯若干。7、根据工程进度及施工需要使用施工机械用量统计如下：工程施工机具用电量统计表序号设备名称功率（KW）数量（台）总功率（KW）1塔吊7575252砼输送泵HBT80-16S11077703电焊机24101404电渣焊机5120142、0205木工机械48326钢筋机械5201007施工电梯3072108插入式振动机220409照明镝灯3.5207010其他300.2总负荷计算和总电流计算1、塔吊：kx=0.3 cos=0.7 tg=1.02（1）将40%统一换算到JC=25%的额定容量。 Pe1=pe=1125=332(KW)（2）计算负荷：Pjs1=kxPe1=0.3332=99.6(KW)Qjs1=Pjs1tg=99.61.02=101.6 (Kvar)2、电焊机Kx=0.35 cos=0.4 tg=2.29（1）先将JC=50%统一换算到JC=100%额定容量容量Pt2=Pn240=170(KW)（2）计算负荷Pjs43、2=KxPt2=0.35340=119(KW)Qjs2=Pjs2tg=1192.29=273(Kvar)3、木工机械Kx=0.7 tg=0.88Pjs3=KxPt3=0.732=22.4(KW)Qjs3=Pjs3tg=22.40.88=19.8(Kvar)4、振动器Kx=0.7 cos=0.7 tg=1.02Pjs4=KxPt4=0.740=28(KW)Qjs4=Pjs4tg=281.02=28.6(Kvar)5、砼输送泵Kx=0.7 cos=0.68 tg=1.08Pjs6=KxPt6=0.7770=539(KW)Qjs6=Pjs6tg=5391.08=582.2(Kvar)6、钢筋机械Kx44、=0.7 tg=0.88Pjs7=kxPt7=0.7100=70(KW)Qjs7=Pjs7tg=800.88=62(Kvar)7、照明计算Kx=0.8 cos=0.52 tg=1.6Pjs9=KxPt9=0.870=56(KW)Qjs9=Pjs9tg=561.6=89.6(Kvar)8、其它机械Kx=0.8 cos=0.8 tg=1.02Pjs10=KxPt10=0.8300=240(KW)Qjs10=Pts10tg=2401.02=245(Kvar) .3各线路配置根据平面图和配电系统图，使用电缆线要求如下：1、塔吊电缆用 YC350235mm橡皮绝缘电缆；2、砼输送泵电缆选用YC3502345、5mm橡皮绝缘电缆；3、进楼施工用电专用线（1）进楼施工用电每个施工区设电焊机1台，振动棒2台，电动工具1台（见三级配电箱要求）用电量在200A以内。（2）三级电箱、开关箱使用电缆要求a、100A，规格3级，电箱用YC325210mm橡皮绝缘电缆；b、200A，规格2/3级，电箱用YC350216mm橡皮绝缘电缆；c、60A，规格流动电箱用YC316210mm橡皮绝缘电缆；d、使用旧电缆，应先检查电缆有无机械拉伤、破损、绝缘层漏电等，对绝缘下降的电缆不准使用。4、各机械设备电线截面选择（经计算选择）（1）电焊机 24KW YC31024mm（2）木工机械 5KW YC3624mm（3）钢筋机械46、 5KW YC3624mm（4）振动器 2KW YC32.521.5mm（5）水泵 18KW YC31626mm（6）砼输送泵 110KW YC350216mm（7）对焊机 100KW YC335216mm（8）镝灯 3.5KW YC34mm（9）碘钨灯 1KW YC32.5mm5、消防水泵专用线（B18）选用YC350235mm橡皮绝缘电缆。.4临电的布置：由甲方的变压器下引到施工现场的总配电室配电柜，然后对整个施工现场进行分箱布置，地泵、塔吊、电焊机、外用电梯的分箱应定位，电源线须埋地。对施工现场各操作部位则采取用手提小电箱，此段电缆宜架空，形成一个三级保护控制措施，所有固定电箱设置防雨蓬47、。临时供水现场用水主要是消防用水和施工中混凝土养护用水，经计算：q消q施q生。取Q= q消=10s/l V=1.5m/s管径d=（4Q/v1000）1/2=(410/3.141.51000)1/2=0.091m选用100上水钢管，消防水管线直径100。水、电线路在施工前，沿建筑物周围直埋敷设，考虑冬季施工，上水管埋深不小于800mm。按照平面布置图布置暂设，机械设备及施工用水、用电线路。现场条件为建筑物西侧有两支管路，分别为DN100、DN80作为整个工程循环管线的接口。临时设施布置.1临时设施布置原则：按照高峰期作业人数安排，按照人均2m2面积每间不超过10人的标准；现场设置的厕所须靠近临时48、设施；食堂设施须符合环境、卫生标准，并办好证件；需设置就餐人员临时设施。.2食堂所用液化气罐须妥善安置在安全地点，与灶具分开。.3食堂排污管线须设置隔油措施，污水统一排至市政污水管网。.4生活热水采用电热水器，24小时供应。.5所有临设用的管线明露的冬天须进行保温，暗敷的须埋深800mm土以下。（详见施工现场总施工平面图）资源需用量计划.1劳动力组织劳动力的组织须充分考虑月进度计划的安排，合理的组织人员，将现场人员进行动态管理，并相应的固定现场施工人员。.2劳动力计划表（安装人员见水、电、暖施工方案） 劳动力计划表表 4-8 年月工种 2011年2012年101112123456789101149、木 工4050500406080110180200200200200200钢筋工253030025405070140150150150150150砼工152020015253040708080808080防水工000010151515151515151515普 工2020201020203030303030303030架子工101010010152030303030303030机电工555010101010101010101010信号工000000810101010101010瓦 工151515020202020202020208080油漆工00000555555555抹灰工55505555550、55555合计13515515510155215273345515555555555555555年月工种 2013年12123456789101112木 工20035050505050505050505050钢筋工15025050505050505050505050砼工8025035353535353535353535防水工150015151515151515303015普 工30301030303030303030303030架子工3010030303030303030303030机电工1010010101010101010101010信号工10500000000000瓦工80400100151、20120120120120120150150120油漆工55060606060606060606060抹灰工5506060120120120120120120120120合计55519010440460400520520520520565565520.3主要机械设备进场计划安排 主要机械设备一览表 表4-9序号机械名称单位数 量进场时间备 注1塔吊台7陆续进场2外用电梯台7陆续进场3砼输送泵HBT80-16S台7陆续进场4插入式震动器台20开工其中低噪音10台5钢筋弯曲机台5开工陆续进场7钢筋切断机台10开工陆续进场陆续进场8圆 锯台5开工陆续进场9压刨机台5开工陆续进场10蛙式打夯机台5开52、工陆续进场11砂轮机台5开工陆续进场12切割机台7开工陆续进场13消防水泵台5开工陆续进场14电焊机台10开工陆续进场.4周转材料投入计划 主要周转材料用量一览表 表 4-10序 号名 称规 格单 位数 量备 注1多层板=12mmm230000用于地下墙模2多层板=12mmm280000用于顶板、梁3木方50100m31000用于墙、梁、板4木方100100m34000用于梁、板5碗扣立管2.4米根50000用于顶板6碗扣拉管1.15米根70000用于顶板7木跳板400025050块2500用于绑筋、支模、外架8脚手钢管483.5m70000用于支模、外架9扣件/只7000用于墙、顶板、外架153、0可调支撑/支8000用于墙、顶板支模4.3垂直及水平运输设备及大型施工机械的选择根据本工程的实际情况，在进行垂直运输体系选择时需考虑：.1混凝土工程：公建部分为框架结构，住宅工程为剪力墙结构，墙、柱、楼板、楼梯混凝土均为现浇混凝土，现浇混凝土垂直运输量大；.2模板工程：梁板采用多层板配制，剪力墙采用大模板配置，配置完的模板需垂直运输； .3钢筋工程：钢筋的运输；.4施工工期：施工总工期为807天，所以满足流水的均衡，必须提高垂直运输的效率和速度，由专人负责合理协调。.5装修、安装插入：装修安装提前插入，与结构形成立体交叉施工，大大增加垂直运输的工作量；综合以上各因素，本工程垂直运输机械配置如54、下：住宅部分每楼设一个塔吊，兼顾地下车库使用，每楼设一个外用电梯以保证装修垂直运输使用。塔吊.1为满足要求，现场布设7台塔吊，臂长分别为65m和60m。塔吊位置详见施工现场总平面布置图。.2塔吊作业应注意的问题：（具体见塔吊安装运行方案和群塔施工方案）塔吊的塔臂至少应高于建筑物12m。.3立、拆塔时间，见主要机械进场计划。.4塔吊的布置、安装、拆除，具体见塔吊安装运行方案。外用电梯.1外用电梯住宅部分每楼选用1台SC200/200D双笼电梯，其选用及定位原则：各种参数满足本工程使用要求，可靠性高，经济效益好，能与塔吊组成完善的垂直运输系统。布置便于人员上下及物料集散，距各部位的平均距离最近，且55、便于安装附着。.2外用电梯能解决人员及材料的垂直运输。具体详见外用电梯施工方案卸料平台：结构施工阶段，为方便施工材料的周转，搭设一个卸料平台，层层周转使用。混凝土泵.1泵的选型主要依据有两个方面：其一：本工程的结构形式；本工程为剪力墙结构，混凝土一次性浇筑量较大。其二：泵的主要技术参数混凝土泵的实际平均输出量和混凝土泵的最大输送距离。.2本工程选用7台HBT80-16S混凝土输送泵，以满足施工要求，输送泵的布置详见施工总平面图。详见混凝土施工方案5.主要项目施工方法5.1施工流水段的划分根据本工程的结构特点及工程施工工期要求、模板周转、每日混凝土浇筑量、现场塔吊运输情况和人员均衡安排情况划分施56、工流水段，具体划分为：（见施工流水段划分图）地基与基础结构水平根据后浇带自然分开，主体结构施工按照大模板配置情况合理进行划分流水段。5.2工程测量平面控制网的布设.1平面控制网的布网原则：（1）先整体，后局部，高精度控制低精度；（2）控制点要选在通视条件良好、安全易保护的地方，且分布均匀。.2平面控制测量（1）定位测量本工程主轴线控制网是依据xxxx公司测设的建筑物定位桩进行测定，首先对建筑物定位桩进行复测，报业主、监理确认。（2）主轴线控制网布置根据xxxx公司测设的建筑物定位桩进行测定。（3）主轴线控制网加密根据施工流水段划分进行加密，满足工程需要。用检定过的钢尺量距时，要求采用标准拉力557、0N，季节复检时，根据气温情况进行温度改正。（4）地下部分平面轴线投测地下部分平面控制采用对穿直线法，根据定位后的桩位，将各轴线引测到建筑物以外，并做好标记，作为以后轴线投测的依据。（5）地上部分平面轴线投测地上部分平面控制采用内控法进行轴线投测，平面控制点埋在首层-0.050m处的100100mm2钢板上。预留测量孔：在各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留一个150150 mm2孔洞（激光束通过孔）。高程控制测量.1施工用水准点埋设依据测绘院和建设单位提供的高程控制点，用附合测量法高程引测至施工现场，在安全稳定的地方，设置三个水准点，作为施工高程控制的依据。.2标高固定标志的设置地下结构高58、程控制利用测绘院给的水准点推算至0.000，在周围固定建筑物上作好标记，再分别往下逐层投测，建立基础结构的结构50cm线，便于结构施工。待基础结构墙体浇筑完，拆模后在二次结构施工前，抄设建筑1m线，便于建筑装修使用。首层墙板浇筑后，将建筑物+1m建筑标高线抄在建筑物外墙上，然后用红色油漆涂抹三角（至少三处），作为以后施工标高传递用的固定标志，标志为红色“ ”。同时建立结构50cm线（便于结构施工）和建筑1m线（便于建筑装修用）。.3标高向上传递方法用检定过的钢尺，经尺长改正后，将始端“0”位对准固定三角标志，垂直向上量出施工层所需标高值（注意量时须在同一铅直面上），量后再用检定过的水准仪检查丈59、量过的三点是否在同一水平面上，若在同一水平面上，说明标高无误，可作为施工用标高，否则需重新校核。以后各层的竖向控制均用同样的方法从固定标志点量取，以免造成误差的累计。沉降观测本工程设计有沉降观测要求，甲方应委托有资质的公司进行观测。5.3土方工程基坑开挖及支护根据工程要求和现场场地条件，本工程的土方开挖采用机械挖土，护坡采用土钉喷锚护坡施工工艺，边坡为1：0.4，基坑底部留置800mm宽的操作面。根据土钉喷锚护壁工艺的要求，土方和土钉喷锚交叉进行施工。挖土方向由南向北进行，马道位置设置在西南角，最后余土用挖土机和推车联合清运。根据本工程土质情况，采用洛阳铲进行成孔作业，局部采用机械辅助成孔，当60、成孔过程中遇有障碍物需调整孔位时，不得损害支护原定的安全程度，由现场技术负责人决定。CFG桩间土用小型挖土机配合清土。最后一步土应预留20cm由人工清槽，待验槽后清平至基础底标高后进行垫层混凝土浇筑。土方运输车辆出场前应进行清扫，车辆应采用封闭型的，避免在运输途中遗撒。严禁在四级风以上天气进行，表层土方开挖前，应洒水降尘。施工过程中应注意保持排水沟畅通，在基坑四周设置挡水台。详见土方开挖及护坡支护施工方案 CFG桩施工 本工程CFG桩桩直径为400mm，桩长随楼层高度不同而不同，采用长螺旋钻孔机进行钻孔，要求桩的位置按照桩点布置图进行定位，并保证桩的有效长度，CFG桩混凝土为C25混凝土，施工61、时留好试块。截桩时应用切割机按照桩顶标高线进行截桩。详见CFG桩施工方案钎探本工程非主楼部分采用标准钎杆进行钎探，每步为30cm，共七步。钎探点为1500mm梅花型布置（详见钎探点布置图）。钎探深度2100m，编号并做好原始记录，经过建设单位、设计、勘察、监督站等有关单位联合验槽，合格后方可进行下道工序施工。回填土工程距地下室外墙边0.8m范围内回填2：8灰土，其它部位填素土。地下室外墙防水保护采用50mm厚聚苯板，且与回填土同步进行施工。回填土采用粘土或亚粘土，过15mm孔径筛，白灰用成品熟化透的石灰。灰土、素土在筛拌制时严格控制含水率，达到手握成团、落地开花程度，土方回填采用蛙式打夯机夯实62、，每步虚土不超过250mm厚度，压实厚度150200mm，每层夯打四遍。（土块最大粒径不得大于50mm）。回填土密实度达到规范要求的95%，环刀取样部位在每层厚度的2/3处。5.4地下室防水地基与基础防水设防体系本工程地下室防水采用两道设防，即结构自防水+卷材防水。结构自防水（1）基础底板、地下室外墙均采用抗渗等级S6的防水混凝土,使用外加剂为UEA低碱微膨胀剂。该产品具有良好的可泵性，补偿收缩，可防止混凝土开裂；（2）材料防水：地下室防水层采用43mm厚SBS改性沥青防水卷材。底板防水设防做法底板垫层的表面必须平整、光滑、干燥，边角做成圆角，在底板四周砌筑比基础底板高300的导墙，砖墙内表面63、用水泥砂浆抹灰（DS干拌砂浆），阴角做成半径为5cm的小圆角。底板防水层采用内贴法，留出外墙防水层搭接长度（大于300mm）。地下室外墙防水层做法外墙防水层采用外防外贴法，基层必须干燥，墙面经过修理、阴阳角做成半径为5cm的小圆角。设置阻水措施5.4.5.1水平施工缝阻水外墙水平施工缝位置分别在底板上和地下各层顶板下口和面上，阻水措施采用300mm宽、3mm厚钢板止水带。基础底板后浇带采用止水钢板结合缓膨型腻子止水条防水。.2垂直施工缝阻水地下室：在竖向流水段施工缝处设置300mm宽、3mm厚钢板止水带。.3穿墙螺杆、定位支撑、穿墙套管阻水在杆件中部焊5mm厚6060mm止水钢片，在套管中部焊64、接止水钢板。屋面防水屋面防水做法：33mm厚SBS改性沥青防水卷材SBS改性沥青防水卷材采用热熔法施工。防水材料要求UEA低碱微膨胀剂、SBS改性沥青防水卷材及防水涂料均要有产品合格证、材料检验报告。SBS防水卷材进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。具体施工工艺详见防水工程施工方案。5.5钢筋工程（详见钢筋工程施工方案）钢筋进场检验对每批进场钢筋均要进行检验，必须符合GB50204-2002，要有出厂合格证或质量证明文件，进场须复试，试验合格后方可施工。翻样：组织专职人员对钢筋进行翻样工作，依据GB50204-2002、11G101-1、11G101-2、11G101-3、11G3265、9-1要求画出钢筋翻样图，标注钢筋的部位、品种、型号、搭接接头位置、搭接长度、标高等并注明标号及部位，要现场加工人员和绑扎人员一看就明白。钢筋连接钢筋直径18时采取滚压剥肋直螺纹连接，其余采用绑扎或焊接搭接。工艺要求：钢筋准备剥肋滚压直螺纹丝头检验套筒连接接头检验本工艺操作简单，螺纹牙型好、精度高、牙齿表面光滑；螺纹直径大小一直性好，连接质量稳定。钢筋加工本工程钢筋加工场地选择在现场。组织加工人员学习规范及标准，结合料单讲清加工的注意事项，级钢筋和级钢筋不能混放，每天加工的数量进行统计，做到心中有数。钢筋在场内机械调直、断料，直径小于（或等于12mm）的钢筋人工成型，直径大于12mm的钢筋采用66、机械成型。使 用质检100%检查每批每类钢筋监理单位现场抽检工人自检每根加工完的钢筋合格 合格 合格 全部复验不合格品返工 不合格 不 合格发现不合格上报有关领导，重新加工放线：根据轴线控制线结合图纸尺寸放好墙、柱尺寸线，放好门和洞口的位置，并做好标记，做好墙、柱顶面标高控制线。钢筋绑扎.1钢筋采用火烧丝进行现场绑扎，根据本工程结构及配筋特点，交叉点全数绑扎，相邻绑扎点成“八”字扣，十字交叉兜扣绑扎，扎丝燕尾朝向构件内侧。.2墙筋、柱筋定位：在基础地梁上口部位按照放好的截面尺寸留好保护层厚度绑扎一道同水平筋的附加筋，柱子绑一道内柱箍；在每层墙、柱顶也设一道水平定位筋和内柱箍（以防浇筑混凝土时有67、偏差）。.3墙体竖向筋绑扎其水平筋的定位：每跨每间隔1.5m设比立筋大一号的梯子筋。梯子筋横撑尺寸同结构尺寸。梯子筋横撑两端涂刷防锈漆。基础底板筋绑扎.1大面积钢筋绑扎前先弹好底板钢筋位置线，基础梁线、墙体位置、门洞位置、留好底板钢筋的第一根起步筋距梁50mm控制线。.2底板筋绑扎顺序：由西向东、由南向北。.3受力钢筋的连接部位，基础底板：上部钢筋距支座1/3跨度范围内连接，下部钢筋在跨中1/3范围内连接。基础底板小于18采用绑扎搭接，绑扎搭接部位不少于3个扣，钢筋直径 18采用直螺纹连接，接头部位同一截面50%错开。底板绑扎接头错开大于1.3倍的搭接长度，梁筋接头错开间距为35d（同时满足跨68、中和支座处1/3范围）。基础梁受力钢筋采用直螺纹连接。.4箍筋弯钩为1350 ，平直长度大于10d（12cm）。.5锚固长度：钢筋型号C30C40一、二级抗震三级抗震一、二级抗震三级抗震HPB30035d32d29d26dHRB40040d37d33d30d.6底板钢筋弯钩，下排均朝上、上排均朝下。.7马凳用大于18钢筋焊三角形架，间距1400梅花型布置，上面通长焊接20做为底板上筋架。墙体钢筋绑扎.1按照流水段的要求，墙体钢筋绑扎顺序为13段依次进行。.2地下结构墙体较高，须事先搭设好脚手架，铺好脚手板后，方可绑扎。.3基础部分外墙体立筋在外侧、水平筋在内侧，内墙立筋在内侧、水平筋在外侧；主69、体部分外墙和内墙立筋在内侧、水平筋在外侧；绑扎前根据所弹的墙体位置线调整、清理污染物，位移偏差大的钢筋按小于150角即1：6（1m有60mm斜度）进行调整至正确位置。.4墙体立筋及水平筋距柱边或根部起步筋为50mm，最上一根水平筋距顶板或梁底50mm。地下室外墙外侧立筋除开暗柱钢筋为电渣压力焊连接外，其余都为搭接连接，错开位置按照图纸要求。接头必须错开，间距35d和500mm中取大值。钢筋搭接时，接头错开间距为1.3倍的锚固长度。暗柱筋绑扎.1暗柱钢筋绑扎前计算好箍筋的数量，按箍筋接口循环先套进主筋，柱内钢筋最低接头基础距楼板面Hn/3，楼层面距楼板面Hn/6、大于柱截面长边尺寸及500mm中70、选取最大者，错开间距35d，同一截面50%错开。第一道和最后一道箍筋分别距楼面和梁底50mm。箍筋加密应符合图纸要求。梁钢筋绑扎.1本工程梁绑扎顺序为先南北方向后东西方向，即东西方向上筋压在南北方向的上筋上。.2钢筋混凝土梁箍筋为复合箍筋，除拉筋外均为封闭形式，梁内受力钢筋连接，下部钢筋在距支座1/3跨度范围内，上部钢筋在跨中部1/3范围内。钢筋搭接接头处箍筋按100加密，直径不变。.3主次梁交接处在主梁上次梁两侧各附加3组箍筋50，形式同主梁其它部位。.4次梁与次梁交接处在交接处两边两侧各附加3组箍筋50，形式同次梁其它部位。.5梁上升柱子时，在梁内柱子两侧各附加3组箍筋50，形式同梁内箍筋71、。.6箍筋开口方向应错开，两道一循环，箍筋距支座边50mm设第一道。暗柱箍筋开口方向应四道一循环，暗柱箍筋距混凝土楼板面50mm为第一根箍筋位置；联系梁箍筋距洞口边50mm为第一根箍筋位置，往墙内锚固方向100mm再绑一根箍筋。梁箍筋下铁弯钩朝上，上铁弯钩朝下，所有箍筋弯钩均为135o。钢筋混凝土板钢筋绑扎.1板的底部钢筋应伸入支座长度5d且应伸过支座中心线。.2板的中间支座上部钢筋（负筋）两端直钩为板厚减负筋保护层厚度（负筋直钩长为70mm），板的边支座负筋在梁或墙内的锚固长度应满足受拉钢筋的最小锚固长度。.3双向板的底部钢筋，短跨钢筋置于下排，长跨钢筋置于上排。.4当板底与梁平时，板的下部72、钢筋伸入梁内须弯折后置于梁的下部纵向钢筋之上。.5板上孔洞应预留，不得后凿，0.9。搭设顺序弹线、立杆定位力杆下加底座铺通长脚手架板基层加固垫实装扫地小横杆并与立杆和扫地杆扣紧竖立杆并与扫地杆扣紧摆放扫地杆安装第一道拉杆安装第一步小横杆装第一步大横杆并与各杆扣紧加设另时斜支撑，上端与第二步横杆扣紧安装第二步小横杆安装第二步大横杆拉立杆安装第二道拉杆安装第三、第四步大横杆和小横杆挂安全网铺设脚手架板加设剪刀撑逐层安装各步大横杆和小横杆杆件搭设立杆垂直度偏差不得大于架高的1/400，每根立杆按6m计，即单根立杆垂直度偏差不大于15mm。 相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内。开始搭设立柱时，每隔6跨73、设一根抛撑，直至连墙杆件安装完毕后方可根据情况拆除。当搭设至有连墙杆件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。顶层立杆高出建筑女儿墙至少1.5m。纵向水平杆设于横向水平杆之下，在立柱内侧，并用直角扣件与立柱扣紧。纵向水平杆采用对接扣件连接，对接接头交错布置，不能设于同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并避免设在水平杆跨中。纵向水平杆的长度不宜小于3跨，并不小于6m。脚手架的同一步纵向水平杆必须交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。每一主节点处必须设置一根横向水平杆，该杆轴线偏离主节点的距离不大于150mm。横向水平杆应采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一74、端至外墙面的距离不小于100mm。搭接长度不应小于1m，应采取不小于3个旋转扣件固定，端部扣件的边缘至杆端距离不应小于100mm（本工程确定为150mm）。连墙件搭设脚手架连墙件，采用钢管、扣件与结构柱或剪力墙进行拉接，搭设中水平方向外墙第一跨柱子拉接，垂直方向每二步架与结构拉接，以保证搭设和使用过程中的安全。连墙杆垂直于墙面方向设置。连墙件靠近主节点设置，偏离主节点的距离不大于300mm。连墙件必须底部第一根纵向水平杆处开始设置。剪刀撑搭设在转角处应加设剪刀撑，立面上应连续设置剪刀撑，剪刀撑斜杆与地面的倾角在4560之间。剪刀撑斜杆用回转扣件固定在与之相交的横向水平立杆上，回转扣件中心线距离75、主节点的距离不大于150mm，剪刀撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设。剪刀撑杆接长采用搭接，用扣件进行连接。脚手板铺设作业层脚手板应铺满，搭接铺设。转角处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接。安全网设置脚手架外立面满挂密目安全网，每隔二层设一道水平兜网。清除脚手架上的杂物及地面障碍物。外挂架应先在现场按照楼层高度加1.8米防护高度进行组装，然后在首层进行试拼装，合格后方可使用。拆除要求拆除顺序按逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先拆除几层连墙件后，进行脚手架的拆除。脚手架拆至下部最后一根长钢管时，应先在适当位置临时设抛撑加固，后拆连墙件。各构配件必须及时分段运至76、地面，严禁抛扔。外挂架拆除应使用塔吊配合拆除。5）安全管理人员要求脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准特种作业人员安全技术考核管理规则考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，体检合格者方可发上岗证。搭设脚手架人员必须戴安全帽、安全带，穿防滑鞋。搭设阶段脚手架构配件质量必须按规定要求进行检验，合格后方可使用。脚手架搭设下列阶段进行检查： A、操作层上施加荷载前；B、每搭完10m高度后；C、达到设计高度后。使用阶段操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载，不得将模板支撑、泵送混凝土的输送管等固定在脚手架上，严禁任意悬挂起重设备。六级及六级以上大风、雾、雪、雨天不得进行脚手架作业，雨、雪后上架操77、作应有防滑措施，应扫除积雪。设专人负责脚手架的经常性检查和保修：六级大风与大雨后；冬季施工结束时。脚手架使用期间，严禁任意拆除下列杆件：主节点处的纵横向水平杆、连墙件、支撑、栏杆、挡脚板。要拆除上述任一杆件均应采取安全措施，并报项目总工及监理审批。在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施并设专人看守。脚手架接地、避雷措施等应按国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）的有关规定执行。每一施工层均满铺脚手板，三层挑架安全网内侧设挡板，防止坠物伤人。拆除阶段拆除脚手架时，地面设围栏及警戒标志，并派专人看守，严禁一切非操作人员入内。5.11装饰装修工程（详见装修施工方案）本78、工程装修工期紧，工作量大，因此在结构施工阶段就插入施工，准备好充分的装修劳动力、物资、施工机械、施工技术的准备工作，确保工程的质量和工期目标的顺利实现。进入装修阶段时先编制装修施工方案，经审批后方可遵照方案实施，施工中先制作样板间，以样板引路，然后大面积展开施工。为缩短工期，结构与装饰装修采用立体交叉作业，自下而上相继插入砖墙、抹灰、地面、水电、门窗、油漆等项目的施工；外装饰在结构施工的同时先进行设计，在结构外边梁上按照外装饰的图纸进行埋件预埋。5.12水电安裝工程预留预埋措施为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，现场将组成电气（强电、弱电）预留预埋组和综合预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作79、。预留预埋必需弄清建筑轴线和标高，由专业工长绘制预留预埋图，以保证预留预埋不错漏，同时做好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。分项工程施工本工程主要包括以下内容：给排水、电气、暖通工程详见水电安装工程施工组织设计及专项施工方案。5.13季节施工冬期施工（详见冬期施工方案）根据历年惯例，xx地区冬期施工在11月中旬开始到次年3月中旬结束，大约120天。冬施前要编制详细的冬期施工方案。.1做好冬期施工人员的培训，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备以及外露管道保温工作。.2做好冬施前的准备工作，与混凝土搅拌站的80、联系及防冻剂的选用，准备好现场保温物资。.3及时了解天气预报情况，掌握寒流动向，避免受寒流突然袭击造成不必要的影响。.4钢筋混凝土冬季施工采用综合蓄热法，即水加热以保证混凝土出罐温度不低于10，罐车及泵管加保温以保证混凝土入模温度不低于5。在混凝土中掺加防冻剂，避免混凝土早期受冻，对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑养护等进行热工计算。.5墙体模板采用外挂阻燃草帘进行保温，顶板采用塑料布和阻燃草帘进行覆盖。.6在混凝土内部按规范要求留置测温孔，并做好测温记录，发现问题及时汇报。.7严格控制模板及保温拆除，必须保证混凝土临界强度已达到4MPa，保温拆除时，混凝土必须冷却达5，且与外界温差不大于20。81、.8冬施须增加抗冻临界强度试块，冬施转常温28天同条件养护试块。 雨期施工（详见雨期施工方案）本工程基础、结构施工处于雨季期，制定如下措施。（1）雨期来临前，应编制详细的雨期施工方案，提前备足防雨防潮和防洪物资。（2）成立防洪领导小组，组成以项目经理部为核心的防洪抢险队伍，确保随时组织人员进入防洪状态。（3）塔吊和电梯安装避雷装置，接地电阻不应大于4，塔吊及电梯基础，做好排水沟，防止雨水浸泡。（4）现场中小型机具加设防雨罩或搭设防雨棚。闸箱漏电接地灵敏有效，经常检查线路绝缘情况。（5）钢筋、钢管等金属材料应垫起堆放。（6）场内做混凝土施工道路，并设置排水沟，场内施工场地地面混凝土硬化。（7）雨82、季施工前，应对各类仓库、配电室、机具料棚、食堂、宿舍（包括电压线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。（8）雨季施工中，要经常检查各类架子的根部、与建筑物的连接牢固情况，要经常检查和及时维修加固各类脚手架防滑条，确保架板稳固、防滑措施有效。（9）随时跟踪检查护坡的安全稳定性，对护坡外侧有积水现象及时排除，并定期观测变形情况。5.14分户验收工程（详见分户验收方案）分户验收组成：建设单位、监理单位、施工单位、物业部门组成。公共部位的验收部位主要是走廊（含楼梯间、电梯间）和地下车库。检验批的划分走廊按每一楼层为一检验批，地下车库宜按每一防火分区为一检验批。现浇结构外观尺寸偏差质量83、分户验收在原有混凝土施工方案质量检查的基础上，增加了检验批的数量，并对墙体轴线位置、垂直度、截面尺寸、表面平整度作了细化。通过检查房间开间、进深方向净空来推算轴线位置。砖砌体工程质量分户验收在原有装修施工方案质量检查的基础上，增加了检验批的数量，每户抽查点不得少于3间。门窗安装质量分户验收门窗安装工程应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中规定，并全数检查。（1）铝合金门窗安装：对于门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金的材质、密封处理应符合设计要求；安装必须牢固；配件的型号、规格、数量符合设计要求；排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要84、求。（2）塑料门窗安装：品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求；窗框应安装牢固；窗扇应开启灵活、关闭严密，无倒翘；配件的型号、规格、数量应符合设计要求，功能应满足使用要求。（3）木门窗安装：木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求；安装应牢固，开启要灵活，关闭严密，无倒翘；配件的型号、规格、数量应符合设计要求，功能应满足使用要求。批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，结合牢固、严密。（4）特种门安装：品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求；配件应齐全、位置正确，安装牢固；带有机械装置、自动装置和智能化装置85、的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。（5）钢门窗安装：同铝合金门窗安装，增加一个无下框时门扇与地面间留缝允许在48mm之内。（6）门窗玻璃安装：玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。玻璃裁割准确，安装牢固；压条与玻璃应紧密连接。墙面、地面和顶棚面层质量（1）墙面一般抹灰：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑。（2）水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。涂饰均匀、粘结牢固，不得漏底、透底、起皮和掉粉。（3）地面水泥混凝土面层质量86、：面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹；表面不得起砂、麻面、脱皮；面层破度应符合设计要求，不得有积水和倒泛水现象；踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。（4）墙面饰面砖粘贴：品种、规格、图案、颜色应符合设计要求；施工时应无空鼓、裂缝。（5）地面砖面层：面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求；与下层结合应牢固，无空鼓。面层洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺愣等缺陷。（6）墙面耐水腻子：表面应洁净、平整、不漏刮、无凹凸、错台，颜色一致，手感细腻光滑，装饰线条顺直，无污染等现象。施工时应坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝现象。防水工程质量：隔离层材质87、必须符合设计要求和国家产品标准的规定；水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求；防水隔离层严禁渗漏、坡向应正确、排水畅通。厚度应符合设计要求。与下层粘结应牢固，无裂缝、鼓泡等缺陷。采暖系统安装质量（1）室内散热器安装质量：散热器支架、托架安装，位置应准确，埋设牢固，散热器支架、托架数量应符合设计或产品说明书要求。散热器表面防腐及面漆应附着良好，色泽均匀，无脱落、起泡、流敞和漏涂等缺陷。（2）室内采暖管道及配件安装：管道坡向应符合施工质量验收规范的规定。散热器支管的坡度为1，坡向应利于排气和泄水。系统冲洗完毕应冲水、加热，进行试运行和调试。各种阀门型号、规格、公称压力及安装位置应符合88、设计。给水、排水系统安装质量（1）室内给水管道及配件安装：给水系统同水试验应做好记录。生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗、消毒，并经有关部门取样检验，符合生活饮用水标准方可使用。给水水平管道应有25的破度坡向泄水装置。管道、支吊架安装应平整牢固，间距符合要求。（2）室内排水管道及配件安装：安装应符合设计的要求。坡度应符合规范的要求。排水塑料管安装伸缩节间距不得大于4m。高层中明设塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。生活污水管道上设置检查口和清扫口。（3）建筑中水系统安装：中水管道严禁与生活用水管连接。中水池、阀门、水表及给水栓应有“中水”标志。中水管道及配件材质应采用耐腐蚀材料。（4）89、室内热水管道及配件安装：户内热水供应系统管道在交付使用前必须冲洗。安装坡度、温度控制器、阀门应符合设计规定。（5）户内雨水管道及配件安装：雨水管道伸缩节安装应符合设计要求。雨水管不得与生活污水管道连接。（6）卫生器具及给水配件安装：排水栓与地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm。必须满水试验和通水试验。给水配件的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。（7）卫生器具排水管道安装：管道与楼板接合部位应牢固，应有可靠的抗渗和抗漏措施。管道接口应严密，固定支架、管卡位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。（8）公共部位室内消火栓系统安装：消火90、栓应在箱内安放好。栓口朝外，不应安装在门轴侧。栓口中心距地面为1.1m，阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm。室内电气工程安装质量（1）普通灯具安装：灯具固定应符合规范要求。固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护绝缘材料，应耐燃烧和防明火。当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地或接零可靠，并应有专用螺栓，且有标识。（2）开关、插座、风扇安装：当很多插座安装在同一场所时，应有明显的区别。配套的插头、应按交流、直流或不同电压等级区别使用。（3）成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装：配电箱的金属框架必须接地或接零可靠；配电箱应有可靠电击保护，保护导体91、应有裸露的连接外部保护导体的端子。（4）建筑物等电位联结：等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。（5）电线导管、电缆导管和线槽敷设：金属导管和线槽必须接地或接零可靠。金属导管严禁对口熔焊连接。（6）电线、电缆穿管和线槽敷设：不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，管线电线不得有接头。（7）建筑物照明通电试运行：照明系统通电，灯具回路控制应与照明箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。民用住宅照明系统通电连续试运行时间92、应8小时。所有照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态一次，连续试运行时间内无故障。（8）公共部位电缆桥架安装和桥架内电缆敷设：桥架和支架等必须接地或接零可靠。电缆敷设严禁有绞拧、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。其它分户质量（1）门窗套制作与安装：所用材料的规格、花纹和颜色应符合设计要求及国家现行标准的规定。造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装牢固。（2）护栏和扶手制作与安装：材料等参数、造型、尺寸、间距、位置应符合设计要求。（3）风管系统安装：风管穿越楼板时应设穿墙防护套管，且风管与套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。风管内严禁其它管线穿越。5.15节能项目施工 详见节能施工方案93、本工程外墙保温体系为50厚酚醛保温板，采用后粘法施工；上人屋面、不上人屋面均为50厚酚醛保温板；门窗为断桥铝合金门窗，无色中空玻璃，窗框四周均采用发泡剂进行填塞；上述材料进场时均要100%见证复试。水电安装方面涉及到的暖气片，电缆，盘管之内均按照要求进行复试。6.主要施工管理措施6.1质量保证措施（1）大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动，全面推陈出新，实行标准化管理。（2）落实质量责任制，使责权利相统一，把工程质量与经济效益挂钩。（3）加强质量教育意识，使每个施工人员意识到质量、效益是企业的生命，只有创造优质的工程，提高经济94、效益，提供优质的服务，才能提高自身的竞争力。（4）执行公司质量方针：严格工艺，持续改进。建立质量保证体系现场执行经理：xx建造师工程师安装负责人：xx生产负责人：xx、xxxx总工程师：xx 高级工程师水电部质检部xxxxxx技术部xxxxxx工程部xxxxxx物资部xxxxxx建立一套行之有效的质量管理制度质量活动日每周进行一次质量活动日，在当日组织质量专题会，实施质量联检、评比。质量分析会由项目技术负责人牵头，在每一层钢筋绑扎、支模、混凝土浇筑、拆模后，进行本层的质量总结。发现质量问题，认真组织召开质量分析会，分析质量原因，以利于下一步整改。质量否决制坚持质量一票否决制，管理人员所负责质量95、方面出了问题，扣发奖金；质量不好，不得继续施工。坚持样板制所有工序施工前，必须先做样板，经各有关人员验收合格后，方可进行工序的大面积施工。坚持三检制每道工序都要坚持自检、互检、专检，否则不得进行下道工序施工。坚持方案先行制每项工作必须有实用有效的书面技术措施，否则不得施工。坚持合格证制所有进场物资必须有合格证，钢材、防水材料等还必须复试合格。坚持标准化制对工艺做法、日常工作程序要形成标准化程序化，做到事事按程序，人人有标准。坚持质量目标管理制根据本工程质量目标，由项目部编制详细的创优规划，制定阶段目标及分部、分项工程质量目标控制方法，确保质量总目标的顺利实现。建立QC质量小组 在关键部位建立质96、量管理点，在班组中成立QC小组，开展全体性的QC活动，向科学管理要质量。 设置质量管理点，明细如下表： 表6-1序号管理点名称质量标准责任人1测量定位轴线、标高引测符合图纸要求及规范规定2地下室防水不渗漏3钢筋连接符合设计图纸要求及有关规范规定，由质检员逐一检查4楼地面要求一次成活，达到地面验收规范有关规定5墙、板模板接头连接严密，不漏浆，由质检员负责监控6灯具安装符合设计要求及规范规定7电气管路暗埋符合设计要求8箱、盒安装符合设计要求，箱盒平整9管路穿线分色标进行穿线10采暖管道坡度符合设计要求11风管制作符合规范规定12风管法兰连接接口处填料平整，连接严密xx具体措施详见创优计划、质量保证97、措施6.2 技术保证措施坚持图纸内审制；组织项目部管理人员定期学习施工规范，深刻领悟规范；公司定期举行学规范知识竞赛；每道工序都坚持方案先行，组织各主要管理人员进行讨论协商，共同制定合理有效而又实际可行的施工方案，坚持方案逐级审核、审批制度。工序开展前，组织施工队及内部管理人员进行技术交底会。工程发生的资料全部实行计算机管理，各部室配置电脑联网，确保其高效性、准确性。严格把好预拌混凝土关，要求罐车进场，必须提供预拌混凝土质量保证资料；查混凝土小票，分析从出站进站开始浇灌浇灌完成时刻，以及路上时间、现场等待时间、浇灌时间、总用时间和供应速度。如混凝土进场后发现有离析、坍落度不满足要求、混凝土已接98、近初凝时的情况，则拒收混凝土。设专人负责把关，对每批进场的原材按规定进行复试；为保证钢筋绑扎质量，在钢筋加工场地派专人负责把关，进行梯子筋、马凳筋、箍筋的预检；为防止钢筋偏位，墙体钢筋内侧制作水平定位筋；派专人检查模板清理、脱模剂的涂刷，预检合格后方可合模。 6.3工期保证措施本工程由项目经理xx任组长，调动公司力量保证工期，确保我公司关于质量、工期等承诺的实现，按时交工。建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总计划四个层次构成工期计划为主线，并由此派生出专业设计进度计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护99、计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。人、材、物的保障在本工程中，由具有大型工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和从事项目总承包管理的各类专业优秀人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。加强劳动力调度，选派有同类工程施工经验的队伍进场施工，从数量、素质上予以保证。以公司良好的资信、资金状况和履约能力，以及丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，运用多年来所形成的项目管理和运作模式进行工程施工管理，专款专用，保证项目施工的需要。充分利用本身拥有强大的施工机械设备资源，加大施工机具投入。现场设塔吊（100、解决模板、钢筋的垂直运输）,混凝土地泵(混凝土的垂直运输),装修阶段设两台外用电梯，解决人员及装修材料等的运输。各项管理制度的保障我们有一系列现场管理制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械使用申请和平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等。建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，项目管理将建立如下的会议制度。每周日晚上8点召开项目各部参加的生产例会，总结本周计划完成情况，发布下周计划；每周二下午2:00召开项目部、业主、监理三方例会，分析工程进展形式，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施101、工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划确保总计划，环环相扣，确保竣工的合理完成。根据不同阶段加强现场平面布置管理根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。加强与政府和社会各方面的协调在施工过程中，外界影响生产的因素很多，项目部设置专门的负责人和办公室，加强对公安交通、市政、供电供水、环保、市容、消防102、街道办事处等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务。项目部将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理和独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方面的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。分包的管理：对于分包单位，无论是建设单位指定还是我方分包都将一视同仁，积极为其创造施工条件，并对其安全和工程质量进行监督，切实担负起总包的职103、责。a、向分包方提供合理的垂直运输设备，钢筋、模板加工机械。b、向分包方提供周转材料以及钢筋、模板等材料。c、向分包方提供图纸、施组、交底等技术资料。d、指定机电设备的使用范围。e、坚持每天开现场生产协调会，及时解决、协调与分包之间存在的问题，分包单位要服从我方的统一指挥，积极配合我方做好质量、安全文明施工方面的工作，使工程顺利进行，直至竣工验收。f、分包单位如需我方在人力、物力、财力上的支持，我方将给予最大限度的方便。6.4安全保证措施安全管理方针是：“安全第一，预防为主”项目安全管理机项目经理部成立安全生产委员会，具体负责施工的安全生产管理。安全生产委员会由项目经理任主任，执行经理、安全员104、任副主任，与生产有关的管理人员为委员，全面搞好项目的安全生产。安 全 生 产 委 员 会主 任: xx副主任:xx副主任:委员：xx、xx义务消防队队长： 副队长：救护组：后勤组：xx通讯组：xx 安全施工原则本工程所有的施工组织，必须以保证安全为前提，必须遵守下列原则：安全第一、预防为主；管施工必需管安全；动态控制、全面控制。安全目标（1）死亡事故为零（2）重伤事故为零（3）轻伤频率小于3（4）无重大机械伤害事故（5）无食物中毒事故（6）无火警事故发生（7）除尘降噪控制达到国家有关标准安全达标活动安全生产管理的内业和外业工作必须达到xx市关于安全生产的有关规定，并达到“xx市安全文明工地”。105、认真执行安全技术交底制度、班前检查制度、特种作业人员年审制度、安全隐患否决制度。深基坑作业安全技术措施.1坑上口安全注意事项挖土开始以后在基坑四周设置防护栏杆，栏杆构造应符合临边和洞口作业的安全要求。深基坑四周地面，在坑上的地面荷载，应按照施工方案的规定执行，并有专人进行管理，不随意放置机具和物料。.2坑内作业的注意事项挖土必须严格按照施工方案规定的程序进行，每层挖土前认真检查坑壁的可靠性，并在整个施工过程中定时进行测试和检查。进坑的动力及照明电线应使用电缆，其走向应专门设计，在支撑或坑壁上要可靠地进行固定。坑内坑外有联系的作业，必须设指挥人员，规定专用信号，严格按指挥信号作业。.3结构施工安106、全技术措施吊装作业要建立统一的指挥信号，起重工要持证上岗；建筑物处入口处，搭设安全防护棚，电梯井和楼板洞口设置护洞板，电梯井及楼梯处设护身栏杆；做好施工避雷工作，避雷地线在基础施工时及时安装。上层施工时可用边柱钢筋代替避雷接地线，待屋顶工程施工时，及时将避雷天线接通；模板拆除起吊前，应检查所有螺栓是否全部拆除，在墙体与模板完全脱离后，方可起吊。拆除外墙模板时，应先挂好吊钩，绷紧吊索，由信号工亲自指挥，顶板拆模应先支的先拆，后支的后拆，由一头往后退着进行。 .4机电设备安全防护现场所有电箱均设有防护棚，并有防雨要求。机电设备应有接地装置。设专人管理机电设备，建立台帐。机电设备应挂操作牌并固定操作107、手。木工、钢筋加工机械设备应有防护罩。具体措施详见安全生产措施。6.5消防、保卫措施为了加强施工现场的消防保卫工作，不发生火灾事故，不发生重大违法犯罪案件，确保工程的顺利进行，制定如下措施：（1）严格遵守中华人民共和国消防条例实施细则、建设工程施工现场保卫工作基本标准、条例、法规。建立安全、消防保卫预案。（2）按照“谁主管，谁负责”的原则，实行责任负责制，建立保卫工作领导小组；按照“预防为主，防消结合”的方针，成立消防管理小组，组织义务消防队。（3）建立保卫、消防组织，配备保卫、消防人员；定期对工人进行治安、防火教育，召开治保会，定期组织工作检查，建立保卫、防火档案。（4）建立门卫和巡逻护场制108、度，物资出门要有出门证，门卫要核查物资品种、数量，人员出入要佩带统一发放的胸卡，核对无误后予以放行。（5）同周围派出所、居委会积极配合，取得工程所在地有关部门的帮助和支持。（6）易然、易爆、有毒物品设专库、专管；贵重物品及工程的关键部位和关键工序，要设专人负责保护。（7）电气焊或需动火作业要开用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。（8）现场配备足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查，现场要设吸烟室，场内严禁吸烟。（9）氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。（10）现场消防道路严禁占用堆料，室外消防井不得占用。消防设施应放置在显目处109、，无火灾情况任何人不得随意乱动消防器材。现场消火栓应设置标志。（11）油漆作业时，要注意通风，严禁明火。（12）防水作业应设置灭火器，并有专人看火。（13）生活区内电线不得私拉乱接，电压应为36V安全电压；不得使用电炉，电热水器，液化气等危险源。6.6文明施工、环境保护措施（1）施工现场全面展开二建总公司CI形象战略，按照CI标准的要求布置施工现场。（2）施工现场的入口处按CI要求设立统一标准式样的标牌，字迹工整。在显著位置设置施工平面图和各项管理制度。（3）施工现场应有排水措施，运输道路要平整、畅通无阻，不准有积水。（4）各种材料应按总平面图布置码放。码放高度应符合安全规定。（5）施工现场的110、责任区要分片包干，健全岗位责任制。（6）现场临时道路必需硬化，做法为路基夯实后上铺级配砂石，路面C20混凝土，沿路边挖排水沟，纵向坡度为5%。现场组织专门力量对临时道路进行维护、清扫、冲洗、确保路面无遗物，无扬尘，保证周边空气清洁。（7）文明施工是一个企业素质的体现，在施工过程中对进出场的车辆要进行文明管理，进场车辆所运材料要堆放牢固，不超高、不超载、不违章，确保安全，出场车辆要对车身进行冲洗，不带泥沙出场。（8）工程与居民相邻较近，为确保工程的顺利进行，项目部规定：在施工期间将按照xx市颁发的有关夜间施工规定进行施工。晚上超过10点不许进行混凝土施工，其它带噪声（超过45分贝）的工作也不能进111、行；对噪声大的作业进行隔离封闭处理；将噪音大、对周围生活环境产生影响的工序安排在白天进行；设专人负责周围居民的工作。（9）在施工期间，对施工现场产生的污水、污物等采取妥善的处理措施。生产污水井专门设计的沉淀池沉淀后排入城市污水管道。（10）对现场路面设专人清扫，洒水。对现场施工产生的垃圾天天清扫、集中搬运。力争达到“三无”工地，既无噪声、无积水、无灰尘的文明工地。6.7经济指标：降低成本措施充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。在该工程中，我们采取以下主要成本造价降低措施：钢筋工程钢筋综合下料：工程钢筋采用“优化配筋，综合下料”的方法进行管理。即112、：利用计算机技术制作优化的配筋单，节约钢筋。马凳钢筋可采用对焊连接，充分利用。混凝土工程设专人计算混凝土工作量，每次浇筑量与现场施工缝和图纸进行核对，最后卡灰应及时，准确。模板工程采用合理的模板体系：钢筋混凝土剪力墙采用大模板体系，梁、顶板柱采用多层板模板体系，施工效率高，表面可达到清水模板混凝土的要求，减少了抹灰工作量。流水段的划分合理划分结构施工流水段，采取流水施工的方法，合理组织和安排，能有效节省人、机、料的投入，从而大幅度降低成本。装修、机电的尽早插入结构期间分阶段进行结构验收，安装及装修可提前插入，可充分利用空间、优化资源调配组合，可节省因工期加长而增加的各项费用。项目组织管理6.7113、.6.1总包预控能力强化应变能力和风险意识，必须通过超前的策划和计划，及时预测风险、识别风险、消除风险，牢牢控制工程的成本和造价。.2信息网络对工程的支持在设计、技术、计划、设备和物质材料、订货加工和施工、人员和劳动力、项目管理等方面大力推广和采用计算机技术、综合学信息技术和网络技术，大力进行技术创新、管理创新，与专业性的科研院和大专院校进行密切合作，确保工程生产、技术、管理全方位的科学研究，制定专题的降低成本措施，实现工程项目的降低成本目标。7.主要指标7.1管理方针：诚信守法 预防为主；安全环保 追求卓越7.2质量目标：合格，创xx市“建筑xx杯”。7.3安全指标：死亡=0，重伤=0，轻伤114、3，争创“安全文明工地”。7.4工期指标：合同工期807天，按期完成施工目标。 7.5文明施工目标：创“xx市安全文明工地”7.6消防目标：消除现场消防隐患，不发生火灾事故。7.7环保指标：严格按照ISO14001环境管理运作，并通过认证，力争达到“无噪声、无机水、无灰尘”的文明工地。7.8材料指标：钢筋接头采用直螺纹连接，钢筋采用优化配筋，综合下料，钢筋节约率5%。7.9机械化施工程度：混凝土使用泵送混凝土，垂直运输使用塔吊、外用电梯，结构施工的机械化施工程度达到80%以上；由于实行流水施工，机械的利用率可达到90%以上。7.10回访、维修计划：根据建筑法规及公司贯标文件特编制主要部位的回访115、计划： 主要部位回访计划 表7-1 序号部位名称回访专业队负责人回访时间1地下室防水防水队竣工后6个月-36个月2地面、墙面土建专业队竣工后6个月-36个月3卫生间防水防水队竣工后6个月-36个月4外墙面土建专业队竣工后6个月-36个月5屋面防水防水队竣工后6个月-36个月6生活用电设施电专业队竣工后6个月7用户设备设施设备专业队竣工后6个月8.施工现场平面布置 8.1施工现场平面布置原则本工程位于xx市xx区南六环外，京开高速以西，华佗路以南，地铁xx线天宫院站位于项目西南角。现场平面布置应充分考虑周边环境因素及施工要求。布置时应遵循原则如下：现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面116、布置要与该时期的施工重点相适应。在平面布置中应充分考虑到施工机械设备、办公、道路、现场出入口、堆放场地等的优化合理布置。施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体的打击的范围。临电电源、电线敷设要避开人员流动大的安全出口，远离被坠落物体打击的范围，线缆尽量采用暗敷方式。本工程要重点加强环境保护和文明施工管理力度，特别是加强噪音的控制和管理，使工程永远处于整洁、卫生、有序、合理的状态。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。8.2结构施工阶段平面布置为了满足施工的需要，保证施工进度及施工质量，在结构施工期117、间布置7塔吊，设7混凝土地泵；利用现场的空场地作为钢筋加工及堆放区、模板的临时材料堆场以及模板及钢筋的加工场；在东西两侧分别设置消防道路，以保证施工现场道路通畅；现场东侧设置生活、办公区。（见施工现场总平面图）8.3装修施工阶段平面布置在结构封顶后将塔吊拆除，在装修施工前按计划每栋楼安装1台双笼电梯，以满足装修施工阶段垂直运输的要求；原钢筋料场、模板堆场作为各种装修材料的堆放场地。8.4临时设施布置现场办公室、食堂在施工现场东侧搭设两层的办公室和会议室，办公室东侧搭设职工食堂。试验室、警卫室在现场东南角设置一间标养试验室；西南角及东侧大门处设置警卫值班室。厕所在实验室西侧设置厕所，由专人进行清118、扫；保证现场文明、整洁。清洁池为满足市政环卫部门对市容清洁要求的规定，现场在大门口内侧设置洗车池，满足车辆出场的清洗需要，同时可将池内经沉淀后的清水可用来进行现场洒水使用，达到节约用水的目的。8.5现场道路、料场现场施工主要道路为从现场南门进入施工现场，整个施工现场道路宽度设置为7m宽。为满足施工过程中大型运输车行驶的需要，在施工现场道路浇筑200mm厚的C20混凝土，由基坑边向外侧做0.5%放坡；所有施工现场内全部混凝土硬化，做到黄土不露天；每天用水铺洒路面，避免尘土飞扬。现场所有临建设施、临时道路都按照xx市安全文明工地的标准进行搭设、铺设。9成品保护措施9.1土方工程土方开挖施工中要注意119、保护定位标准桩，轴线引桩、标准水准点等，挖运土方时不得碰撞，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确。土方回填时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，要妥善保护防止碰撞移位。9.2钢筋工程成型钢筋按指定地点分规格、型号码放，并用垫木垫放整齐。板筋上下层钢筋绑好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其他工种操作时踩踏变形。绑扎墙柱筋时，要搭设临时架子，严禁踩踏钢筋。往楼板上吊钢筋时，应清理好存放地点，以免变形。直螺纹钢筋的套丝必须用保护帽套好，以防丝牙损坏。往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋和混凝土接茬处。要保证电线管等预埋管件位置准确。9.3模板工120、程模板施工时应轻拿轻放，不准碰撞已完工楼板、墙、柱等处。拆模时不得用大锤硬砸或橇棍硬橇，以免损伤混凝土表面和棱角。拆下的模板应及时清理，刷好脱模剂，分类码放。9.4混凝土工程强度未达到1.2MPa（冬天4MPa）混凝土楼板不得上人操作。对已经拆完模的混凝土墙、柱阳角用直角模进行护角。对楼梯踏步待混凝土浇筑完达到1.2MPa（冬天4MPa）拆除踏步边模后立即用多层板满护踏步。混凝土施工时要注意保护洞口及水电管线等，保持其正确位置。对于基础部分等大体积砼浇筑施工，须派专人协调指挥商品砼的调运工作，施工现场须派专业技术人员指导浇筑施工过程，浇筑完成后，须设专人进行养护。9.5防水工程已施工好的防水层121、需及时采取保护措施，不得损坏。涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。穿过地面、墙面等处的管根、地漏等不得碰损，、变位。地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。9.6 现场危险源控制现场危险源：基坑周边、塔吊区域、临电设施、挂架的安装与拆除、模板的安装与拆除、有燃气体堆放地、保温板堆放地、冬雨季安全生产、大模板存放区、钢筋加工机械设备、木工加工机械设备、外用电梯等。防犯措施：基坑须设位移观测点，做好位移观测记录。塔吊安装、提升与拆除，须在作业区域内拉起警戒线，施工过程须设专业安全人员进行看护。临时用电设施（如三级配电箱须上锁），有燃气体堆放地须设固122、定库房，并在醒目位置张贴危险源警告识别标志。挂架与模板作业时，须在作业区域设置警戒线，并派专人进行看护。雨季施工须派专人进行巡逻检查，冬季施工须有防滑措施，发现问题须立即处理。大模板存放区须设围档，醒目位置张贴警告标识牌。钢筋木工等机械设备须设人操控，并在醒目位置张贴警告标识牌。施工外用电梯须专人操作持证上岗，严禁工人私自操控电梯，并在醒目位置张贴警告识别标志。9.7竣工回访按照装修合同对竣工交货后的工程进行必要的回访工作。10新材料、新技术、新工艺的推广和应用先进的施工技术，施工工艺、新型材料和新机具（四新技术）的使用和技术创新，是优质高效地完成工程任务，创造过程精品、保证工程质量，加快工程123、进度、缩短施工周期，极其有效地降低工程造价，完全实现建筑物设计，风格和使用功能的关键之所在。结合本工程的特点，我们将在施工过程中广泛推广使用科技成果，计划将建设部推广的十项新技术中绝大部分应用到本工程的上。除此之外，我们还将结合本工程的施工实践，努力探索新的施工技术，总结新的施工工艺，应用新的建筑材料和新机具。对“新技术、新材料、新工艺、新机具”的内容，在此次施工组织设计的相关章节时，已有论述。本章将综其所述，予以摘要性的说明。10.1 粗直径钢筋连接技术对于大直径钢筋，直径18以上的钢筋连接采用滚压直螺纹连接，剪力墙暗柱钢筋采用电渣压力焊，电渣压力焊具有质量稳定操作简便速度快、检查验收直观，124、且成本是所有机械连接中较低的连接方法，直螺纹套筒连接技术，钢筋接头均能达到“A”级，其连接技术的最大优点是现场操作工序简单，施工速度快，适用范围广，不受气候影响，而且对钢筋无可焊性要求，且成本较底，质量稳定可靠，安全、无明火，不受气候影响。10.2 先进的模板体系结合本工程的结构特点，本工程剪力墙采用可调钢模板体系，该模板钢度大，板面采用6mm厚钢板，可达到清水混凝土施工要求；楼板模板采用覆膜多层板，该模板钢度大，结实耐用，表面平整光滑，能很好地满足清水混凝土的质量要求，能避免二次抹灰，降低成本；支撑系统采用普通钢管脚手架配可调底座和可调支撑头。10.3 计算机推广、应用和信息化管理技术在本工125、程的施工过程中，计算机技术的应用是项目管理最为先进高效的现代化管理手段，不仅可以极大地提高效率，具有准确性，可靠性，可变更调整性和可追塑性，可以有效而且有序地对工程的每一环节进行指挥、管理和监控，从而达到加快工程进度、保证工程质量、降低工程造价的目的。我公司项目经理部在项目管理实施过程中，长期运用计算机技术对工程项目进行辅助管理，除基本的文档处理、财务核算、人事工资管理、计划管理、资料管理、合约管理等常规管理之外；我公司将以工程总承包项目管理模式为基础，在该工程实施中，综合运用现代信息技术，建立项目经理部内部局域网，实现项目经理部内部信息的横向交流和数据共享，为项目管理和工程实施提供支持和服务126、，计算机应用和开发综合技术至少包括：1）图纸二次深化设计，加工安装详图设计、机电综合系统配套图纸设计和工艺设计、装修效果和详图设计等。2）并建立工程项目管理信息系统，综合运用现代信息技术，建立局域网，实现信息的横向交流和数据共享，为项目决策、计划、管理、协调、监控和实施提供支持和服务，最终形成资源流优化系统，从而实现项目管理的网络化、信息化、现代化。3）应用计算机系统，统一指导各种设备、材料定贷加工、编号编码、运输、设备材料进场的控制和管理、安装与施工等工程的每一环节。10.4 采用新型防水材料本工程防水卷材为SBS改性沥青防水卷材、卫生间采用JS涂膜防水。属国家建设部使用的十项新技术之一，在127、本工程中，为确保工程防水施工质量我们将与业主、设计和监理一道，采用防水性能好、使用寿命长、技术经济效果良好、满足国家规范和设计使用功能要求的新型防水材料。10.5 机电工程新技术、新材料、新工艺的应用1）采用新型管材：根据设计和使用功能的要求，在给排水，电气工程等方面，选择质量优良、使用寿命长、技术经济性能比良好的新型管材。2）采用新工艺-不锈钢管套排水铸铁管道施工工艺、沟槽式管道施工工艺，保证了施工质量，大大提高了施工效率。10.6 外保温技术本工程墙面外保温采用50厚酚醛保温板，施工时应加强拼缝工作，尤其门窗口侧面保温工作极为重视，以防冬季气温较低出现冷桥现象。在今后的施工过程中不断创新、锐意进取，提出合理化建议，广泛推广使用新技术、新工艺，有效降低成本造价，向业主交付一个快速、优质的精品工程。