1、桃花潭景区商业策划报告桃花潭景区商业策划报告 政策宗旨：政策宗旨： 符合政府对桃花潭综合提升目标，即发展区域特色商业，提升并强符合政府对桃花潭综合提升目标，即发展区域特色商业，提升并强 化区域特性及优势。化区域特性及优势。 符合西安市商业发展趋势和市场需求，结合并发扬桃花潭资源特性，符合西安市商业发展趋势和市场需求，结合并发扬桃花潭资源特性， 创造区域特色商业的典范。创造区域特色商业的典范。 社会宗旨：社会宗旨： 为餐饮、休闲、娱乐企业及个人提供良好平台和市场空间，孵化、为餐饮、休闲、娱乐企业及个人提供良好平台和市场空间，孵化、 培育、成长并逐渐市场化，提升区域经济、形象和地位。培育、成长并逐2、渐市场化，提升区域经济、形象和地位。 自然融入都市，生态融入商业，健康融入生活，时尚融入古城，国自然融入都市，生态融入商业，健康融入生活，时尚融入古城，国 际融入民族，成为区域商业新示范，城市生活新地标。际融入民族，成为区域商业新示范，城市生活新地标。 企业宗旨：企业宗旨： 有效利用项目现有资源条件，以“提升”注入“活水”，最大限度有效利用项目现有资源条件，以“提升”注入“活水”，最大限度 利用项目资源，塑造区域新特色及新风貌，寻求项目的可持续发展之利用项目资源，塑造区域新特色及新风貌，寻求项目的可持续发展之 路。路。 遵循专业，从策划、设计、招商直至运营管理均由行业内的资深专遵循专业，从策划3、设计、招商直至运营管理均由行业内的资深专 业团队完成，保持项目强大的生命力和带动力。业团队完成，保持项目强大的生命力和带动力。 规划概念宗旨规划概念宗旨 策划大纲策划大纲 1 2 3 4 5 项目背景研究项目背景研究44 商业市场研究商业市场研究3434 消费者研究消费者研究209209 项目研究项目研究311311 项目定位项目定位343343 项目规划项目规划311311 景观建议景观建议311311 项目开发项目开发311311 项目招商项目招商311311 项目运营项目运营311311 投资分析投资分析311311 6 7 8 9 10 11 项目背景研究项目背景研究 1.1 1.2 1.3 1.4 城市概况城市概况5 城市发展规划11 宏观经济指标20 宏观背景总结32 地理位置地理位置: :西安地处中国西北部，是陕西省省会。面积9,983平方公里，其中市 区面积1,066平方