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本岸别墅住宅地产项目营销攻略方案(78页)
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上传人:新****库 编号:102823 2021-04-23 78页 7.86MB
1、谁都知道, 本案成功的关键是: 赢得绝对的推崇与信赖。 赢得推崇的方式有两种: 一种是绝对权威的高端形象; 一种是引领潮流的观念与产品。 很显然,后一种, 更符合本案在竞争中的位置。 赢取信赖的方式也有两种: 一种是高调门地反复输灌, 一种是风格化地逻辑印证。 同样很明显,后一种, 更易于表达差异化的产品优势。 所以,本案, 如何赢取推崇与信任? 答案可以归结为一句话: 用风格化的逻辑印证, 表现引领潮流的观念和产品。 何为 何谓引领潮流的观念和产品? 壹 个词汇 组矛盾的对立与统一 14 7 关于产品 很简约,很细致。 简约建筑线条与立面,精致空间,两进三院,前后花园,中庭花房。 很轻灵,很2、厚重。 不挑檐,不画栋,青砖白墙,形减而神厚。居者沉稳内敛,心境豁达。 很隐私,很阳光。 人车直接入户,自然光私家地下室。户户朝南,采光好,屋顶阳光房。 很朴素,很挥霍。 简洁而不简单的公共空间,奢侈的私享空间,双车位,双庭院,阳光地下室。 很浅白,很深刻。 不繁琐,不沉重。长幼有序,内外有别,人与建筑的统一,人与自然的和谐。 很中国,很时尚。 中为体,西为用,不简单复制,而变化其法,呈现兼纳世界的时尚气质。 很另类,很主流。 创新观念,特立独行,另辟蹊径,引领潮流,今日的先锋,明日的主流。 很简约,很细致。 很轻灵,很厚重。 很隐私,很阳光。 很朴素,很挥霍。 很浅白,很深刻。 很中国,很时3、尚。 很另类,很主流。 别 墅 的 新 时 代 就 快 要 到 来 了 可以这样认知我们的产品: 它既非粗糙模仿的泊来西式, 亦非简单复制的传统中式。 在这个乏味的别墅市场上, 我们根本就是一个创新产品。 关于观念 “创造力”与“回归”的矛 盾统一 若无创造力,当代宛如昨日。 “ ” “ ” 一丝不苟的离经叛道, 胜过在潮流中漂来荡去。 “ ” 无论世界变得多么雷同, 个性依然备受推崇。 “ ” 即使世界已变得扁平, 我们依然需要被文化推崇的围墙。 何谓风格化的逻辑印证? 贰 关于案名 一个由玩笑引发的Big idea 过程是这样进行的 另类 正统 新雅 张扬 规定动作 本案 留园世家 太湖天阕 湖滨1号 御湖熙岸 星河丹堤 十七英里十七英里 几十个案名成果摆上了PK台, 然后有这样一些留在了舞台上 九方里 JIA庭 东西里 藏悦 九里香堤 设计师给了很好的平面表现。 但就案名本身的意味和
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