1、大酒店装饰工程大理石面层和花岗石面层及管道安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 企业概况8一、企业简介8二、企业资质等级复印件9三、 历年同类工程竣工项目10四、在建工程项目10五、近年获奖证书111.中国驻法国大使馆改造优质工程奖112.xx市人民政府颁发的“xx市劳模集体”11第二章 技术标综合说明12一、技术标编制依据12、现场踏勘及招标答疑文件；12二、技术标编制范围13三、工程采用技术规范和标准1336. 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范1448. 人造板2、及其制品1556. 工程建设强制性条文15四、项目管理目标16第三章 施工管理机构配置情况17一、施工管理组织体系175、项目经理常驻现场主持管理工作，不兼职其他工作。195、解决技术难题，协调设计和现场施工。191、全面负责分管队伍的施工技术、施工质量与管理工作。194、选择合格的材料供应商，汇编合格供应商名录。227、负责收集产品的质量证明，准用证和使用说明书等。221、全面负责工程的统计、预算、决算工作。223、制定安全技术措施，监督其执行并定期检查。23二、项目部人员名单及简介24项目经理简介24第四章 施工组织设计26一、工程概况26（一）工程特点26（二）工程现场情况27二、施工准3、备和总体部署27（一）中标后的准备工作27（二）施工方案制订原则30（三）施工区域总体划分31（四）施工工艺、方法落实流程图33（五）企业的计算机应用和管理技术34（六）施工中采用先进的管理模式35（二）施工平面布置图38四、施工计划进度40（一）进度计划说明40（二）阶段目标管理计划40（三）施工进度计划表43（四）进度保证措施43影响进度突发事件处理55五、施工组织管理与项目管理56（一）施工组织56（二）施工质量管理57（三）施工材料管理58（四）劳动力管理58（五）工程资料管理59（六）工程协调管理59（七）项目总承包管理60六、施工机械配备计划66（一）施工机械设备配备计划66（二）4、主要施工检测设备一览表68.（四）施工机械安排保证措施68七、主要材料采购、检验和使用计划70（一）材料的采购、检验和使用原则70（二）材料采购计划作业程序70（四）材料使用检测程序72（五）材料的供应与使用管理流程72（六）材料供应保证措施73（七）主要装饰材料进场计划75八、劳动力配备计划77（一）劳动力配备原则77（二）劳动力安排保证措施77（三）劳动力安排计划78九、施工技术方案和技术措施79（一）施工组织准备工作79（二）装饰分项工程的施工方案80（）施工工艺81（） 施工方法与技术措施82（）施工方法及技术措施85（）施工质量保证措施86（）施工工艺87（）施工方法及技术措施87（5、）作业条件的落实93（）干挂工艺流程93（）施工方法与技术措施93（）质量保证措施94（）施工工艺流程95（）施工方法与技术措施95（）施工方法与技术措施97（）施工准备103（）施工工艺104（）施工方法与技术措施104（）大理石面层和花岗石面层施工质量验收105（）花岗石地面施工需注意的问题108（）施工方法与技术措施110（）施工质量验收标准112（）施工工艺流程113（）施工方法与技术措施113（）实木地板防止起拱措施114（）材料、工具准备116（）操作程序116（）施工要点116（）铺设的质量要求118（）木门窗套的制作安装119（）木门的制作119（）木门安装121（）施工方法与6、技术措施122（）施工工艺125（）施工方法与技术措施125（）木装饰阴角线的固定126（）木线拼接126（）圆弧收回的做法127（）收口做法128（）施工方法与技术措施128（）质量要求128（）施工方法与技术措施129（）施工工艺131（）施工方法与技术措施131（）基层处理（由专业贴金工操作）135（）效果处理：（由专业设计把关）135（）门锁136（）装配五金136（三）安装分项工程的施工方案137（）洗脸盆安装143（）洗脸盆给水附件安装143（）坐式大便器安装145（）风管制做工艺流程149（）绘制通风管道加工图样149（）风管安装工艺流程150（）部件安装151（）工艺流程1517、整体式安装就位找平、找正 质量检验151（）设备安装151（）系统调试152（）施工步骤与方法153（）施工协调与配合153（2）管道沟槽式卡箍连接安装155（3）管道镀锌管螺纹连接安装156（4）消防管道安装157（5）消防箱安装158（6）消火栓安装158（7）消防管道支、吊架的制作与安装159（8）管道水压试验和冲洗1591）管道水压试验流程1592）试验程序和要求159（9）系统调试161（10）系统验收161（2）喷淋管道安装162（3）湿式报警阀与水流指示器安装162（4）喷洒头安装162(5)消防管道支、吊架的制作与安装163(6)管道水压试验和冲洗163（7）系统调试163（88、）系统验收163（3） 锅炉本体的就位168（4） 燃烧器的安装168（5） 锅炉安全附件安装168（6） 压力表的安装168（7） 温度计安装169（8） 安全阀的安装169（9） 锅炉层内管道安装169b、 锅炉房受压管道的焊接169（四）临时工程170十、质量目标及保证措施172（一）质量目标172（二）质量保证措施172（1）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法174（三）质量管理制度182（四）质量通病及防治措施185（2）饰面板起鼓脱胶1902）涂料的粘度太高，而稀释剂的发挥速度又太快；1924）被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷困难；1923）先用粘度低的涂料封底，然后在进行正常9、刷涂；192（2）交叉污染1922）质量员检查质量时，加强力度，仔细周到；193（3）钉眼明显1931）纹钉太大；1932）面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼。193（4）泛白泛碱193（5）涂膜脱落193（6）基层潮湿193（7）螺钉锈蚀194（8）漆膜太薄194（9）收口不到位194（10） 企口不描缝195（11）阴阳角不顺直195（12）面层不平整195（13）线条不顺直接缝高低、表面粗糙1951）基层不好；1953）严格控制安装质量，达不到要求的坚决返工；1966.石材（地砖）地面质量通病及防治措施196（1）板块空鼓196（2）接缝高低差较大197（3）板块有色差19710、（4）踢脚线接缝高低差上口平直度严重198（5）阴阳角处未45度对接198（6）板块接缝宽度大小不一相邻的两块错缝严重1997.地毯铺设容易出现的质量问题及预防措施199（1）卷边、翻边199（2）表面不平、打皱、鼓包199（3）不显拼缝、收口顺直200（4）发霉2008.给水消防系统的质量问题及预防措施200（7）管道穿建筑物的变形缝时，不用软管连接。202（9）给水消防管道无色标表示2029.消防系统附件及设备安装部分的质量问题及预防措施202（4）安全信号阀与水流指示器直接连接，或前后安装颠倒。203（5）节流装置和减压孔板安装位置选择错误。20310.系统试压和冲洗部分的质量问题及预防11、措施20311.建筑排水系统的质量问题及预防措施204（1）U-PVC排水管弯曲，壁厚不均匀，颜色不一。204（2）坡度不足、倒坡204DN500.0350.025205DN750.0250.015205（3）隐蔽排水管不做灌水试验20512.电气配管工程的质量问题及预防措施205（1）薄壁电管对焊,无跨接205a、15-20mm的电线管：厚壁电管为1500mm30mm206薄壁电管为1000mm30mm206b、25-30mm的电线管：厚壁电管为2000mm40mm206薄壁电管为1500mm40mm206c、40-50mm的电线管：厚壁电管为2500mm50mm206薄壁电管为2000mm12、50mm207d、65-100mm的电线管：厚壁电管为3500mm60mm207第一章 企业概况一、企业简介xx*建筑装饰工程有限公司是在*证券交易所上市的国有大型股份制企业“中华企业”的全资子公司。公司实力雄厚，为国家建筑装饰施工一级资质，甲级装饰设计资质的股份制企业，并已通过ISO9001质量认证。公司自有在册的技术工人与工程管理人员300余人，其中包括各级工程技术、经济职称的专业管理人员156人，以及一批以高级技师、熟练技工为骨干的施工队伍，是xx拥有在册技术工人最多的装饰工程公司之一。除承担设计和施工、建筑装潢、庭院绿化、水电暖设备安装外，尤其擅长沥粉、彩绘、贴金、堆塑、木雕、竹编等民13、族传统装饰工艺和古建筑修缮。公司自1986年成立以来，本着“立足xx、面向全国、走向世界”的宗旨，承接并完成了大量的国内外各类大型建筑装饰工程，这些工程中有两项分获xx市建筑装饰工程“佳作奖”和“优秀奖”；“xx东方明珠”等十项被评为优良工程；“外交部华风宾馆”被评为特优工程；“中国驻澳大利亚大使馆”，以其独特的民族传统工艺征服了堪培拉建筑界同仁；“美国驻成都总领事馆”以其无可挑剔的工程质量赢得了美方的高度赞赏，并荣获美国国务院海外建筑工程局首次颁发的“最佳施工奖状”；“中国驻法国大使馆九号院”获得外交部优质工程奖状；“中国驻俄罗斯大使馆”一、二期修缮工程在工期紧、天气恶劣的困难条件下，提前一14、个月完成任务，江泽民主席访问俄罗斯时给予了高度评价。多年来，公司施工的足迹遍及澳大利亚堪培拉、墨尔本，俄罗斯莫斯科，白俄罗斯明斯克，拉脱维亚里加，法国巴黎、马塞，希腊雅典，爱沙尼亚塔林，瑞士日内瓦，德国柏林、波恩，日本东京、福冈等15个国家和地区，全部为优良、优质工程，在海内外有相当的声誉。二、企业资质等级复印件1、营业执照2、施工资质等级证书3、设计资质等级证书三、 历年同类工程竣工项目项目名称工程地点合同价项目经理合同开/竣工日期413万美元1997/5-2000/21500万元人民币2001/4-2001/9540万元人民币2001/6-2001/8380万美元2001/7-2002/115、900万元人民币2002/9-2003/1四、在建工程项目项目名称工程地点合同价项目经理合同开/竣工日期680万元人民币2002-2003 385万元人民币2003/5-2003/12五、近年获奖证书1.中国驻法国大使馆改造优质工程奖2.xx市人民政府颁发的“xx市劳模集体”3.美国国务院海外工程局颁发的“最佳施工奖状”4.全国五一劳动奖六、企业信誉证明第二章 技术标综合说明xx外高桥*大酒店有限公司：很荣幸在强手如林的竟争中，业主方给予我公司这样一个宝贵的机会参与xx外高桥*大酒店装饰工程的投标，为此，我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会。本公司作为xx市大型施工企业，对承接本工16、程具有极大的信心，立即组织投标小组对贵方的招标书和施工图进行细致探讨，并充分考虑答疑会提出的问题及到现场实地勘察,我公司本着实事求是，质量第一的原则，编制本标书呈贵方审阅。公司一直以来提倡“守法诚信，构建绿色精品；以人为本，追求与时俱进”的质量、安全、环保管理方针，强调了在保证工程质量的前提下，必须做到不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保劳动者及相关人员的健康和安全。我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。如我公司有幸中标，项目实施将完全按照ISO9001质量保证体系标准的要求，按设计图纸和建筑装饰装修工程质量验收17、规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关；以安全生产为中心，以优质、高效为目标完成本项目装饰工程任务。一、技术标编制依据、xx外高桥*大酒店装饰工程招标文件；、现场踏勘及招标答疑文件；、施工图纸设计说明中明确要采用的国家、部颁、xx市的施工技术验收规范、规程、标准等技术性文件；、国家、部颁、xx市有关安全生产、文明施工及施工现场安全标准化管理标准的规定。二、技术标编制范围按xx*建筑装饰工程有限公司设计的施工图纸所表述的所有装饰、安装工程的设计图纸和工程规范规定的属于本工程要求完成的全部内容，以及建设单位另行发包施工的专业分包工程，进行施工总承包管理协调并配合施工的各项要求和18、措施。三、工程采用技术规范和标准1. 民用建筑工程室内环境污染控制规范 ( GB50325-2001)2. 建设工程项目管理规范 （GB/T50326-2001）3. 金属与石材幕墙工程技术规范 （JGJ133-2001）4. 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）5. 钢筋焊接及验收规范 （JBJ18-96）6. 砌体工程施工及验收规范 （GB50203-2002）7. 混凝土质量控制标准 （GB50164-92）8. 普通混凝土用碎石及卵石质量标准及经验方法 （JGJ53-92）9. 工程测量规范 （GB50026-93）10. 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB519、0210-2002）11. 地下工程防水技术规范 （GB50108-2001）12. 钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2001）13. 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002）14. 建筑变形测量规程 （JGJ/T8-97）15. 混凝土结构设计规范 （GBJ10-89）16. 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）17. 建筑楼地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）18. 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2002）19. 施工现场安全生产保证体系 （DBJ08-903-98）20. 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ20、80-91）21. 建筑施工普通脚手架安全技术规定 （JGJ128-2000） (JGJ130-2001)22. 建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001）23. 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）24. 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88）25. 施工现场电气安全管理规定 （沪建施87第458）26. 施工现场机械设备安全管理规定 （沪建施87第533）27. 施工现场防火规定 （沪建施87第699）28. 建设工程文明施工管理暂行规定 （沪府1994.05.24）29. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）30. 建筑排水硬聚氯乙烯21、管道工程技术规程 （CJJ/T29-89）31. 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计及施工验收规程（CECS41-92）32. 建筑给水硬聚氯乙烯管道工程规程 （DBJ/CT504-99）33. 电气装置安装工程母线装置及验收规范 （GBJ149-90）34. 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（BG50169-92）35. 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 （BG50170-92）36. 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范37. 工程电气照明装置施工及验收规范 （GB50259-96）38. 建筑电气安装工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）39. 采暖通风与空22、气调节设计规范 （GBJ19-87）40. 通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）41. 制冷设备、空气分离设备安装施工及演说规范 （GB50274-98）42. 电梯工程施工质量验收规范 （GB50310-2002）43. 设备及管道保温技术通则 （GB50273-98）44. 干挂石材幕墙用环氧胶粘剂 （JC887-2001）45. 网架结构设计与施工规程 (JGJ791)46. 网架结构工程质量检验评定标准 (JGJ7891)47. 建筑材料放射性核素限量 （GB6566-2001）48. 人造板及其制品49. 中甲醛释放限量 （GB18580-2001）50. 溶23、剂型木器涂料中有害物质限量 （GB18581-2001）51. 内墙涂料中有害物质限量 （GB18582-2001）52. 胶粘剂中有害物质限量 （GB18583-2001）53. 木家具中有害物质限量 （GB18584-2001）54. 壁纸中有害物的限量 （GB18585-2001）55. 地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物释放限量（GB18587-2001）56. 工程建设强制性条文四、项目管理目标名 称单 位 工 程 管 理 目 标质量管理目标质量1.确保本工程质量达到质量验收标准中的优良等级，争创白玉兰奖工期2.确保工期260日历天业主满意3.施工中主动征求业主意见，业主意见当天处理424、.合同履约率100%文明管理目标严格执行xx市文明施工工地的相关规定，服从业主和监理公司的现场管理，确保工程达到安全文明标准化工地的要求安全管理1.三级安全教育覆盖面100%2.安全交底率100%3.安全隐患整改率100%4.电、气焊“两证一监护”符合率 100%5.不发生火灾事故、不发生人身死亡、无重伤事故其他管理目标建材使用1.采取“推荐环境标志的建材、优先选用环境质量管理体系和质量管理体系认证企业的产品”等施加影响的措施2.采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%控制污染3.施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB （100%符合当地允许场界噪声标准）4.施工污水100%沉25、淀后排放第三章 施工管理机构配置情况一、施工管理组织体系建立“xx*大酒店装饰工程项目部”，下设八个科室，全面负责本工程施工，做到管理机构条块清楚，职责分明，责任到人。1、组织机构管理网络如下：项目主管公司总经济师各专业施工班组施工管理科质量管理科材料管理科计划管理科机械管理科安全管理科综合办公室各分包单位项目经理装饰工程项目经理安装工程项目经理文明管理科行政经理项目总工程师2、组织机构各职能部门的岗位职责如下：1) 项目经理部岗位职责。2) 项目经理岗位职责。3) 装饰工程项目副经理岗位职责。4) 安装工程项目副经理岗位职责。5) 施工管理科岗位职责。6) 技术管理科岗位职责。7) 质量管理26、科岗位职责。8) 财务、预算科岗位职责。9) 材料设备科岗位职责。10) 项目资料员岗位职责11) 综合办公室岗位职责。项目经理岗位职责1、全面负责项目经理部的日常工作，负责项目班子的分工，建立项目管理体系，制定项目管理规章制度。2、执行ISO9001（2000）质量体系运行中与项目部相关的职责，严格按照国家的有关规定，全面负责项目的施工管理，严格履行合同条款。3、全面负责项目的质量、安全、进度、成本控制和文明施工，抓好过程控制，抓好基础资料。4、负责与有关部门和各施工队的协调，正确处理好各方面的关系，确保工程顺利开展。5、项目经理常驻现场主持管理工作，不兼职其他工作。项目总工程师岗位职责1、27、执行ISO9001（2000）质量体系运行中与项目部相关的职责，严格按照国家的有关规定，全面负责项目的施工和技术管理。2、参与施工组织设计中有关施工方案的编制，参加图纸会审和设计交底，充分熟悉施工图和理解设计意图。3、监督、检查设计文件归档制度的执行情况，指导有关部门做好相关资料的系统整理。4、在项目经理领导下，指导技术管理科全面负责项目的技术管理工作。5、解决技术难题，协调设计和现场施工。装饰工程项目副经理、安装工程项目副经理岗位职责1、全面负责分管队伍的施工技术、施工质量与管理工作。2、认真贯彻ISO9001（2000）标准和国家的有关规定，负责对分管项目进行技术质量的控制。3、负责施工过28、程中的质量监督，指导图纸技术交底工作。4、负责施工过程中的检验和试验的管理工作。5、解决施工过程中的技术问题，监督执行工艺操作流程。6、参与项目的基础验收、中间验收和竣工验收工作。7、做好本岗位技术质量记录的施工日记。施工管理科岗位职责1、根据批准的施工组织设计，全面负责工程的施工管理和施工质量。2、负责施工现场总平面的管理。3、负责各专业施工队的协调、监督和检查。4、负责对工程的过程控制，优化资源配置。5、落实业主的指令和有关会议的决议。6、负责工程总进度的控制，负责按总进度计划编制分项工程进度计划、机械设备进场计划、材料设备进场计划、劳动力进场计划等。7、负责向业主提交隐蔽工程验收报告和竣29、工验收报告。8、负责施工日记及有关资料的记录、汇编、归档工作。9、建立协调会制度，定期出工程简报。技术管理科岗位职责 1、全面负责项目的技术管理工作。 2、负责图纸的会审工作，优化设计方案。 3、认真贯彻和执行国家和地方的有关规范、标准。 4、负责施工大纲、技术方案的编制和制定操作工艺。 5、负责工程的测量、试验。 6、负责技术核定和设计修改。 7、制定主要工序的技术措施。 8、负责施工技术的交底工作。 9、负责技术档案的编制和归档工作。质量管理科岗位职责 1、认真贯彻公司ISO9001质量体系的有关规定，及时掌握并执行国家有关的规范、标准，全面负责工程的质量管理工作。 2、按照工程质量目标制30、定质量监督管理网络。 3、负责对原材料、半成品的质量检验和评定。 4、负责对操作工艺的质量检验和评定。 5、负责隐蔽工程的检查、验收。 6、负责对最终产品的质量检查和验收。 7、负责对质量检查、验收资料的汇编及归档工作。 8、参与对质量事故的分析、处理。 9、负责对不合格产品及不合格工序的控制。材料设备科岗位职责 1、全面负责工程材料和设备的采购、保管和供应工作。 2、根据材料清单编制材料采购清单。 3、收集主要材料、设备的样本、样品、产品说明书，提交业主审定。 4、选择合格的材料供应商，汇编合格供应商名录。 5、负责材料、设备的质量、规格、型号、数量等必须符合设计要求。 6、对进场的材料进行31、验收，对有特殊要求的材料须组织复验。 7、负责收集产品的质量证明，准用证和使用说明书等。8、负责材料、设备的标识、发放、验证、储存、防护、维修、维护等管理工作。 9、负责材料进场的质量验收台帐、记录。 10、负责对不合格品的标识、记录和隔离。财务、预算科岗位职责 1、全面负责工程的统计、预算、决算工作。 2、负责编制施工预算、工料分析、材料清单，控制项目计划成本。 3、负责工程总价的控制和成本控制。 4、负责工程资金管理，编制资金使用计划，监控资金使用情况。 5、负责工程进度统计和编制月报表，提交工程款申请报告。 6、负责设计变更等工程款的调整、签证和决算。项目资料员1、按过程控制程序收集过程32、检测资料；2、负责现场施工图、放样图收发、存档；3、负责现场技术文件、往来文件保管；4、负责竣工资料整理、归档；5、负责现场办公室日常文秘工作。综合办公室岗位职责1、认真贯彻国家有关规定，建立项目安全管理体系，全面负责项目的安全管理工作和综合治理工作。2、建立安全领导小组和防火领导小组，建立防火小组，配备必要的消防器材。3、制定安全技术措施，监督其执行并定期检查。4、负责安全教育、安全培训、安全交底、防火教育，提高职工安全意识。5、制定现场安全、文明施工、劳动保护、环境保护等安全技术措施。6、编制现场临时安全用电施工组织设计。7、负责施工现场宣传标语、安全标志、消防设施的布置。8、负责施工现场33、文明施工和综合治理工作。9、负责与政府有关部门的联系。10、负责外省市劳动力的管理。11、负责工地食堂及宿舍的管理。12、负责一般安全事故的处理，及时提交事故报告和处理意见。13、负责安全文件的记录、汇编及归档工作。二、项目部人员名单及简介项目经理简介姓名姓别男年龄54职务项目经理职称工程师拟在本合同中担任职务项目经理毕业院校八八 年 二 月毕业于 学校 工民建 专业，学制 二 年专业证书名称编号项目经理资质证书从事本专业工作时间36年经 历年-月参加过施工的工程项目名称建设规模担任何职备注1997/5-2000/2413万美元项目经理2000/12-2001/82052.75万元项目经理2034、01/4-2001/91500万元项目经理2001/7-2001/12380万美元项目经理2002/9-2003/1900万元项目经理所从事的工程和个人受过何种奖励：1.市房地局职工之家改造工程获xx装饰协会颁发的“佳作奖”；2.美领馆改建工程获美国国务院海外工程局颁发的“最佳工程奖”，个人被授予“最佳施工管理奖”；3.xx市劳动模范。主要施工管理人员表名称姓名职务职称专业证书名称和编号主要资历、经验及承担过的项目一、总部1、项目主管总指挥工程师总监经济师2、其他人员总经济师经济师办公室主任经济师二、现场1、项目经理项目经理工程师2、项目副经理装饰项目经理助理工程师装饰项目经理助理工程师安装项35、目经理工程师安装项目经理助理工程师3、项目总工程师项目总工程师暖通工程师4、质量管理质量员助理工程师质量员助理工程师5、材料管理材料员经济师6、计划管理造价工程师工程师预算员助理工程师7、机械管理安全员助理工程师8、安全管理安全员助理经济师安全员助理经济师9、资料管理资料员助理工程师8、文明与安全管理安全员助理工程师投标单位（盖章） 法定代表人或授权代理人： 第四章 施工组织设计一、工程概况工程名称：xx外高桥*大酒店装饰工程工程地址：xx市外高桥*北路*弄装饰面积：52600m2施工层数：28层结 构：框架总 投 资：12000万元人民币工程质量：一次合格并达到质量验收标准中的优良等级总 工36、 期：260天开工日期：开工日期以招标单位书面通知为准。（一）工程特点1、本工程将以五星级的酒店标准建成“多功能、商务型”的五星级豪华大酒店。因此，对工程的质量、使用功能、观感效果提出了极高的要求。为了与酒店的高标准相匹配，在施工材料的选择上我们也将以高质量的名牌产品为首选。2、本工程为续建工程，对原大楼现有的水、电、空调、消防、管道、电梯等设备会同专业检测部门及业主进行彻底的检测合格后才能留用，满足大楼的整体使用功能，确保其正常运行。3、由于对大楼的使用功能进行了重新定位，避免不了对大楼原结构进行部分改动和加固。我们将会同原土建设计单位与现在的装饰设计单位共同做好改造工程，使工程达到最完美的37、施工效果。（二）工程现场情况1、本工程为改造续建工程，位于外高桥保税区*北路*弄。大楼为28层高层建筑，建筑面积约为52600m2。大楼主体结构已全部完成，本次施工范围为室内装饰、外立面改造、外环境灯光和水、电、空调、消防、弱电、电梯、环网强电等安装工程及部分结构改造工程。2、大楼内原有部分的水、电、空调、电梯、管道等设备已安装多年，应会同专业检测部门进行检测，经检测合格部分需经调试、保养后才能使用，不合格部分给予拆除。3、施工现场已完成临时围墙、门卫和工地临时办公用房等设施，工地临时用电、用水、电话通信等均已到位。二、施工准备和总体部署（一）中标后的准备工作1.报质监和拆除工程、临设搭建1.38、在工程开工前，主动协助业主工程报质监，办理施工许可证等手续，进行合法施工，以免延误工期。2.搭建现场办公室和材料仓库，并搭围栏封闭施工现场，设立临时出入口。3.搭建脚手架。2.资金准备若我公司有幸中标，我们将保证初期进场各项资金的调配，专款专用，保证工程的顺利开工和施工阶段正常运作。若发现资金短缺的情况，我公司将进行适当的内部统筹，调度资金，保证施工进度。3.劳动力准备和教育培训计划施工前组织充裕而富有战斗力的劳动力，在工程施工前，由项目各班组根据工程需要制定劳动力进场计划，报公司审批，劳动力的调配必须保证本项目施工的需要。工人进场根据不同的施工阶段对技术工人的需求进行调配。对进场人员必须进行39、相关的培训，包括工程相关情况介绍，安全技能培训和生产技能培训。外地的施工人员办理xx市暂住证，特殊工种持证上岗。4.施工机具和计量器具准备在施工中所用到的施工机具和测量器具，由各班组制定进场计划，报项目部审批，由公司设备部调拨。施工机具在进场前，必须按照公司ISO9001体系要求对施工机具进行检查，检查合格后，贴上标识方可进入工地。5.施工技术准备5.1设计图纸会审根据工程承包的有关要求，为保证工程的顺利施工和进度，开工前应进一步核对图纸和技术文件做好会审工作会审要求：（1）熟悉图纸，反复阅读图纸，理解设计意图，了解管线走向、标高与平面位置。（2）新材料的市场状况能否满足施工要求。（3）建筑结40、构与装饰、安装之间有无矛盾，新工艺、新材料的应用是否可行。（4）对原图纸不明确和需要改动的部分进行书面准备。（5）将会审文件提交甲方、监利理、设计，进行协商处理。（6）对某些施工节点我公司根据现场实际情况进行深化设计。5.2安全和文明施工准备在施工前制定安全和文明施工计划，明确本工程的安全生产目标和文明施工目标，制定安全生产和文明施工的奖罚措施。5.3质量计划准备为确保本工程达到预定的质量目标，在施工前应制定本工程的质量计划，并按公司ISO9001体系“程序文件”规定的要求进行编制、审核及发放。5.4编制施工组织设计、施工方案及作业指导书（1）为确保工程的顺利施工，在施工前应根据现场及实际情况41、制定直接指导施工的施工组织设计、施工方案和作业指导书，并按公司ISO9001体系“程序文件”规定的要求进行编制、审核及发放。制定施工组织、施工方案和作业指导书后，提交业主及监理审批，经审批合格后方可指导施工。（2）编制实施性详细技术指导文件，关键工序编制作业指导书，组织各专业施工人员，协调并明确相关专业相关位置的走向，整体规划。5.5施工前技术交底准备为将本工程的质量目标、安全目标、技术准备贯彻落实，必须按项目部 各班组 各施工 人员进行逐级交底。（1）项目部 各班组长的技术交底由项目经理和项目总工主持；（2）各班组 各施工人员的技术交底由施工员和各班组长主持，交底内容包括安全技术交底、施工技42、术交底、质量通病防治交底、预防措施交底、质量要求等专项交底。（二）施工方案制订原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为：、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。、做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可的方43、便服务。、运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。（三）施工区域总体划分外高桥*大酒店装饰工程，具有装饰要求高、施工周期短、机电安装复杂等特点。结合本工程的平面布置、使用功能等特点，大体施工区域的总体划分为：1、裙房屋面增加办公用房及宴会厅用房改造工程；2、4F-27F客房装饰工程；3、宴会厅、业主管理用房、屋顶花园装饰工程；4.大厅、餐厅、咖啡厅、2F-3F围廊装饰工程；5.游泳池、健身房、会议中心装饰工程；6.强电、照明安装工程；7.给排水、管道系统安装工程；8.空调系统安装工程；9.配合项目：电梯专业安装工程；弱电、网络专业安装工程；消防、烟感专业安装工程；环网变电室专业安44、装工程；室外总体安装工程；外立面改造工程；部分结构改造工程。（四）施工工艺、方法落实流程图按要求项目总工程师工程管理部施工工艺、方法编制汇编成册制定过程向施工班组交底有书面记录向全体管理人员交底有书面记录施工过程施工完成质量部门检查落实情况报告处 罚奖 励落实情况报告检查过程评定过程按要求进行分 发交底过程（五）企业的计算机应用和管理技术目前，计算机的应用已普及到各行各业，在施工企业的管理过程中，计算机也起着越来越重要的作用。采用计算机管理技术，实施信息化施工管理，已是历史发展的必然。1、信息化施工管理信息化是指用电子信息技术等高新技术对社会经济的各个方面进行改造、革新和重组，从而达到一个比工45、业化时期更先进，更高效的新的人类文明水准。企业信息化将有利于企业合理配置企业资源，优化组合企业生产要素，从而在市场竞争中取得优势。信息化施工就是利用计算机技术、网络技术，并采用相关的软件搜索、整理、传送、处理和反馈施工过程和管理过程中的信息，从而及时、准确的实施决策，并通过合理配置和优化组合生产要素，确保工程管理目标的实现。2、文档和合同管理系统使用文档和合同管理系统，建立科学合理的文档管理体系。所有文件、合同、协议等通过输入或扫描手段存入微机，使各种来往的文件、信息以文字、图片或声音的形式存储到计算机中。操作者或使用者可以快速查询，做到信息的完整和有序。3、施工管理（）采用Project项目46、计划管理软件，编制工程进度计划，并对施工进度进行跟踪管理，确保关键工序，并根据现场实际情况，对网络计划及时做出调整，保证施工工期达到预期目的。（）采用兴安预算软件进行工程量计算及项目成本管理，对施工进行综合管理。（）使用用友财务软件，通过使用计算机进行财务处理，减少信息处理时间，使项目和总部对项目财务状况有详细的了解。4、网络及应用方案通过国际互联网或企业内部信息网技术，使企业和工程项目达到信息资源共享，提高决策能力和管理水平。同时，现场的工程质量、进度、安全、文明施工情况，以及资源需求情况可及时向总部汇报并取得支持。（六）施工中采用先进的管理模式本工程我公司严格按照建设工程项目管理规范GB/47、T50326-2001进行管理。编制“项目管理规划大纲”和“项目管理实施规划”，严格做好四大控制和十项管理。 1、项目进度控制； 9、项目资金管理； 2、项目质量控制； 10、项目合同管理； 3、项目安全控制； 11、项目信息管理； 4、项目成本控制； 12、项目现场管理； 5、项目人力资源管理； 13、项目组织协调； 6、项目材料管理； 14、项目竣工验收； 7、项目机械设备管理； 15、项目考核评价； 8、项目技术管理； 16、项目回访。 在施工管理过程中我公司严格按照质量管理体系来对施工过程进行控制管理，保证施工各环节的高质量的运行。公司运行的质量管理体系对施工过程控制管理作出了科学的说48、明，严谨的程序规定，对产品生产（含单位工程项目的施工管理）的各个环节的控制作出具体的要求，列出了预防措施及不合格品的处理办法，是目前非常优秀的标准化管理文件。按照项目法进行施工，建立项目经理负责制，明确项目经理及项目成员的责、权、利，为项目顺利高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。签订项目管理、目标责任书，公司根据项目法要求，在项目开工前，由项目成员根据所承担的责任大小，上交一定金额的责任保证金，同时公司与项目部签订项目管理、目标责任书，在项目管理、目标责任书中项目成员所需承担的义务及享受的权限和奖罚问题作出全面明确的规定，事实证明，通过上述措施，能够很好地调动项目成员的工作积极性，有49、得于实现对项目施工管理的成本、工期、质量、安全、文明施工等各项计划要求。将技术工人的生产与回报紧密联系起来，对技术工人的工资管理采取预开施工任务单的方式，通过施工任务单对施工班组的生产计划、施工技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解成并落实到班组和个人。使项目各项指标的完成同施工班组和个人的日常工作和经济紧密联系起来，从而调动施工工人的积极性。施工任务单根据施工进度计划的要求，按施工计划进行编制，按分部分项工程签发。为了使施工任务单起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核算、按劳分配的作用，施工任务单的签发和回收应遵循一套合理的流程。通过采用先进的管理模式，可以提高工作效50、率，保证工程质量、降低工程成本、高速地完成施工任务，满足业主及上级主管部门的要求。2.材料堆放由于计划施工工期较紧，材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为此在现场设置了各类型的库房，如材料仓库、机械仓库等，水泥、黄沙类材料应供应集中，各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，保证材料转库中材料占用量不超过库房面积30%，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压，不提前采购，减少现场存储压力，保证到场材料、物资随时进库留出材料临时卸点，保证材料不在室外停留。3.临时封堵在工地安51、全、治安方面，我公司采取临时封堵不必要的出入口，在门口设立门卫，进出入人员都需登记，保证材料、成品的安全。对大楼原有的建筑预留洞口、围廊进行临时封堵或临时扶栏，以确保施工场地的安全性。4.临时用电、水施工临时用电、用水从业主提供的驳口接入各楼层施工现场，布置足够多的水龙头，并考虑到消防用水。施工总电箱接入到楼层后分若干分电箱，生活用电和施工用电分开。5.消防布置消防根据消防要求，每层楼面均布置5个干粉灭火器和若干泡沫灭火器，在木工加工场、仓库和办公区增设干粉灭火器，并设警示标志。并设立专门消防通道和疏散标志。（二）施工平面布置图1.施工现场及道路总平面布置图(略)2.一-三层施工平面布置图(略52、)3.四-二十七层施工平面布置图(略)四、施工计划进度（一）进度计划说明根据招标文件工期要求，本工程计划工期为270天，我公司通过对图纸的研究和工程量测算，对本工程各分项工程的搭接安排，多种方案的比较，决定本工程的施工工期为260天。达不到工期要求，愿赔偿20万元，赔偿限额50万元。（二）阶段目标管理计划*大酒店装饰工程可分为四个阶段性管理目标：第一阶段，施工将初具轮廓，为土建改造、机电安装、管笼立管与层面环管施工阶段（计划时间为40天）；第二阶段，施工将初具成形，为装饰基层和机电安装管线到位的施工阶段（计划时间80天）；第三阶段，将初显施工效果，为精装饰和机电成品安装成品施工阶段（计划时间为53、110天）；第四阶段，施工已基本完成，为调试、保洁阶段（计划时间为30天）。具体实施计划如下：第一阶段，施工将初具轮廓，为土建改造、机电安装、管笼立管与层面环管施工阶段，计划时间为40天。此阶段主要是熟悉、深化图纸，对图纸的部分凝点、难点进行汇总、分类、细化，达到完全理解、深化图纸。在已确认的平面图上进行定位、放样，在进行土建改造时，改造方案必须征得业主和主要设计师的同意、确认后，方可施工。机电安装对原大楼存在的部分管道、风管设备，要有权威部门进行检测，结合以往经验，是否使用原大楼部分管道、风管设备在征得业主及主要设计师同意确认后，方可施工。对电梯、消防、外立面改造部分结构改动等专业配合单位应54、同时启动施工，确保第一阶段管理目标的实现。第二阶段，施工将初具成形，为装饰基层和机电安装管线到位的施工阶段，计划时间80天。该阶段的主要任务是抓住各施工部位的装饰要点及安装部位的关键尺寸。在装饰过程中，装饰效果的好坏，基层施工尤为重要，所以，对基层施工中所涉及到的关键尺寸必须严格按图施工。当现场实际与图纸不符时，应马上与相关设计师进行研究、确认，争取达到最完美的整体装饰效果。此阶段中，室外总体工程及变电室强电工程应抓紧施工阶段。同时，对精装饰材料的采购和确认工作应同时进行。确保第二阶段完成后，酒店的装饰效果能初具成形。第三阶段，初显施工效果，为精装饰和机电成品安装成品施工阶段计划，计划时间为155、10天。此阶段作为施工装饰中的关键阶段，将凝聚更多的高技术、高素质的一线操作人员，严格按精工艺、高要求的标准施工。对已定的甲供、甲定已供材料进行认真验货。每道工序施工前应制定施工计划、预防措施等，按部位进行完整施工，及时做好成品保护，最终达到理想的施工效果。第四阶段，施工已基本完成，为调试、保洁阶段，计划时间为30天。此阶段为成品保护阶段，我们将对每个系统进行调试、运作，确保酒店的各项使用功能达到理想状态，同时以五星级酒店的清洁标准进行保养、维护。阶段管理计划表阶段时间阶段性工作内容重点控制内容第一阶段40天1.根据已确认的平面图进行土建改造、加固；2.安装机电设备、管笼立管、层面环管施工；356、.电梯、弱电、外立面改造，变电室强电进场。a深化施工图纸；b土建改造、加固等方案进行确认；c原有管道、风管等设备进行检测，确定是否留用。第二阶段80天1.装饰基层工程施工；1. 根据要求进行机电安装等隐蔽工程的施工；a确认施工图纸与施工实际之间关键尺寸的准确性；b严格监督、检验基层工程的质量；c对精装饰材料的采购、确认。第三阶段110天1.对电梯、强电变电室、外立面工程的验收；2.精装饰工程的施工；3.机电安装工程、成品安装工程的施工。a对工程精装饰材料的验收；b对部分样板的确认；c对施工成品的保护。第四阶段30天1.对施工成品区域进行清洁、保护；2.对各系统的设备进行调试，确认其功能。a请专57、业清洁公司进行清洁工作；b请各权威部门对各系统设备进行调试，确认其功能正常运行。（三）施工进度计划表（四）进度保证措施阶工段期目目标标实进施度方计案划计划调整进度分析正确实施工期预计工期定期检核1.工程进度保证手段循环图2.影响工程进度的主要因素分析3.保证工程进度的组织措施为了能在260天内完成全部施工项目，我公司将在现场组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。（1）劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即58、按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。（2）用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部分项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，做到周保旬，旬保月，月保总进度的三级动态进度管理。通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。（3）项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调59、会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。（4）根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。（5）为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。（6）各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。（7）充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。（8）组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。4.保证工程进60、度的管理措施（1）项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。（2）以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。（3）以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。（4）以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等。）61、（5）将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。（6）施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各分包单位和工作班组执行。（7）项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。5.保证工程进度的材料供应措施（1）及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。（2）在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此62、项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。（3）协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。（4）材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：a、加强材料计划的及时性、准确性、严肃性。项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做63、到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。b、加强采购成本的控制。在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购在“三比一算”的基础上坚持国营企业有的不买乡镇企业的，乡镇企业有的不买个体企业的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。c、 坚持审批的环节。项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。64、d、加强保管、及时回收。做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。6.保证工程进度的资金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。（1）合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理65、单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。（2）合理使用工程款保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下：费用情况订购情况订购价格领料数量消耗数量材料计划员材料采购员材料发料员专业施工员责任体（3）合理调度工程款若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。7.协调保证措66、施项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利的因素、保证施工项目的进度。 （1）项目内部关系协调项目经理协调项目内部人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高效、政令畅通。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施67、工进度计划进行有条不紊的施工。（2）外部协调由项目经理组成对外协调，重点协调业主、监理单位、其他施工单位、公用单位。采取积极主动的态度在平等的基础进行协调。8.工期检查保证措施施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。（1）日检查工作制专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理68、，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。（2）周汇报工作制配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。（3）旬分析调整制度项目部按旬进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。（4）施工日志施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施69、工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。（5）调整进度计划由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。（6）质量跟踪检查项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响70、工程进度计划。（7）利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。9.保持良好工作循环在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。具体做法如下：（1）严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。（2）做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心的投入到工作中去。做好治安、保卫工作71、及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及职工身心不受损害。10.工程落后赶工计划流程图工程落后赶工计划流程图如下页所示：未通过工程进度落后达5%以上提出赶工计划与业主、监理讨论协调追 踪实 施赶上落后进度11.工程进度落后赶工计划项目落后原因应对措施资金工人短缺由总部支援人手，并调度其他工地人员支援，延长工人工作时间资金调度困难调节公司资金或向银行要求贷款利率上扬随时注意资金利率波动及早提出应对对策对业主应收款未收加强与业主互协和关系，时间材料设备进场太慢提早提出采购发包申请，注意供货商生产时间政府法规变更随时注意政府相关法规变更及时提出对策变更设计请业主提早提出变更方案72、施工步骤变更请业主及总包方协调各分包单位施工步骤变更的施工方法原料短缺随时注意施工材料是否有短缺情况天然灾害投保保险，加强注意天气状况。品质材料设备品质不良率偏高加强制造过程的监督材料设备规范未能符合要求及时更换供货商工人施工技术不足加强岗前教育，使用技术纯熟的技工工程监督管理不善加强内部管理工程界面未能协调好加强与其他分包单位的协调，并请业主加强协调工作。影响进度突发事件处理事件现象对 策人力不足工人怠工向公司申请调动其他工地工人了解原因按抚情绪，解决需求工人短缺调用其他工地工人向业主检讨工程进度，征求业主同意重新拟定进度工程赶工调用预备班、调用其他工地工人材料及设备供应不及材料部分采购时广73、询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时供应材料储放由专人负责依供料进度所需量加20%储量以备赶工用设备部分紧急采购，交变更运送方式缩短工期修改工程计划，先配合周边工程预留动用公司人力机械、代理高技术人员紧急抢修安全问题人的事故除按安全卫生作业流程处理外，调人补充依设备突发事件对策处理依材料突发事件对策处理五、施工组织管理与项目管理（一）施工组织若有幸中标，我公司立即成立xx外高桥*大酒店装饰工程项目经理部。并委派具有丰富现场领导和管理经验的项目经理担任本工程项目经理，另外再配备专业的项目施工员、质量员、安全员、材料员、计划员、设备员、资料员、预算员等组成一套强有力的项目管理班子，对本工程施工技74、术、质量以及安全文明等各方面进行科学的管理。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本标段工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。代表公司履行对顾客的承包合约，对发行合约负直接责任，执行公司质量方针，实现质量目标；组织实施公司质量体系文件，建立和完善项目机构，做到人员职责明确，各负其职；贯彻实施项目施工组织设计（质量计划），严格按标准、规范、图纸施工；负责现场施工生产全过程的安全文明控制。组织项目部成员在项目部中贯彻和实施公司质量体系文75、件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等进行动态控制；在本项目部制定和实施纠正和预防措施的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作和安全生产教育，积极开展各种质量活动和安全生产活动。项目经理部将在公司总师室和工程管理部的指导和参与下建立技术管理体系。具体工作包括：技术管理岗位与职责的明确、技术管理制度的制定、技术组织措施的制定和实施、施工组织设计编制及实施、技术资料和技术信76、息管理。、针对本工程的特点，我公司除严格按照施工技术规范及质量验收规范施工，接受质量监督外，并接受业主、监理的全方位监督，根据业主或监理要求，及时准确地作出相应回复。、中标后，项目部成员立即在项目经理带领下认真学习施工图纸和有关图集及规范规程，做好图纸审阅和图纸会审工作。、根据图纸会审等及时完善施工组织设计的调整、编制工作。、结合本工程实际情况及施工特点，专人负责编制各分部分项工程施工方案和工艺，并做好各级技术交底工作。、组织加工翻样小组，提出半成品加工、订购计划。明确进场时间，统一管理订货事宜，执行加工订货复验制度。、成立QC小组，实施工程质量预控法，提高操作人员技术水平，把质量通病和质量事77、故在萌芽中消灭。（二）施工质量管理、为贯彻实施国家建筑安装工程质量检验标准控制影响工程质量的各种因素，不断提高工程质量，为业主提供优质满意的产品。建立和健全了由总工程师统一领导，项目经理负责，项目施工员、项目质量员具体实施，部门配合监督的质量保证体系。、加强现场管理，建立质量管理网络。、严格执行质量验收标准，贯彻执行质量体系过程控制中各项制度。、加强自检、互检和交接检及专业检查，填写“班组自检、互检记录”，对工序质量信息反馈中缺陷频数较多的项目，及时按其特点，制定符合质量体系规定的纠正预防措施。、加强现场检测、计量管理，所有检测、计量设备必须经计量局检测合格，在施工过程做好计量、抽检工作。（三78、）施工材料管理、为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。、建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照标准及质量体系文件规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。、贯彻执行质量采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。、所有现场材料，半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。、工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。（四）劳动力管理、根据施工进度要求，决定采取“紧密配79、合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。、在项目劳动力配上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。、在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍。、如因外部因素影响施工工期，我公司将采取积极方法，增加劳动力投入，延长工作时间，保证不因劳动力不足而延误工期。（五）工程资料管理、工程资料管理严格执行质量体系文件中文件和资料控制程序。、工程技术文件的签发，必须经公司相关部门审核后才能签发。、工程资料的填写与工程进度同步进行直至工程竣工交付，由专人装订成册，分别递交业主方，质检部门和公司档案室。、所有工程资料由专职80、资料员负责，严格执行文件和资料的收集，保管和保密等工作。（六）工程协调管理、工程开工，每星期由项目经理主持召开业主与施工单位协调会，解决施工生产中的矛盾；、业主召开协调会由项目经理参加，协商解决重大问题以利工程顺利进展；、固定每天下午由项目经理主持召开项目部各条线管理人员碰头会，会议时间控制在一小时以内，会议内容主要如下： （）汇报当天的施工进度、质量情况、文明安全；（）汇报晚上至第二天下午的施工日计划；提前23天通知准备新开的施工部位，以便业主及时做好准备；（）对各分项工程的质量、进度、技术、文明施工各项要求；分项工程在施工中存在的问题，并明确解决措施；（）工程变更、技术核定以及隐蔽验收等手81、续的签字。 （）在施工前，各工种应明确自己的施工范围；在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，为按质按期完成整个工程达成共识。（七）项目总承包管理、总体措施（）认真学习与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个施工管理全过程，确保工程优质如期完成。（）以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。（）以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。（）以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施82、计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划等）。（）将合同的条款要求，分解纳入相对应的合同中，使质量、工期、安全、文明施工等完全处于控制状态之中，确保工程如期完成。（）每周定期与其他分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总进度计划要求检查每周完成情况及布置施工生产计划。（）现场管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总包方负责解决的问题决不拖延和延期。（）施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外均以书面形式同业主协调、联系。交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式与业主进行83、联系。（）诚恳接受业主的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。、与业主的协调措施质量第一、用户至上是我们的宗旨，为业主提供优质服务是我们的方针，我们将以科学的管理，周到的服务，按照业主的要求保质、保量按期完成该工程的施工任务。如果我们有幸中标，我们将按照合同要求积极进行施工准备，尽早开工，严格履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发挥我们的优势。在工程施工过程中，密切配合业主代表的工作，并与其建立良好的工作关系，为业主排忧解难，在严格遵守合同条款的前提下，在图纸深化、场地使用、临时电用量、施工进度、完成工期、安装质量、产品保护、整体协调等各方面处理好与业主代表、工程师代表84、的关系，并本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作：（）我们将处处为业主着想，始终把业主的利益放在首位，满足业主的需要，为业主服务，严格执行业主的决议，绝对服从业主的各项管理。（）积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难。（）在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书和施工进度计划，提供设备及材料清单报送业主，我们将参与业主组织的对供货商的考察，做好业主的参谋，并派出具有丰富经验的采供人员密切协助业主进行设备材料订购的“三比”、“一算”等联系工作，使得设备和材料的采购过程与工程的施工过程有机地衔接。（）密切配合业主进行设备、材料的交接和检验工作，为业主提供可靠的测试报告，以保85、证产品质量。（）积极配合业主进行市政配套等工作，如供水、供电、供气、环保等配合工作。（）积极协助业主进行设备选型、工程设计及安装配合工作，以满足各种设施功能的需要，并根据工程需要配备专业调试技术人员，确保工程如期投入使用。（）在生产、进度方面，我们将坚持参加每周一次的生产协调会，及时解决施工中存在各项问题。积极配合业主进行工程修改。方案确定、技术论证，从业主的角度出发，提出材料代用建议，并进行合理的经济分析，直到业主满意为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。（）在施工过程中组织专家进行降本节能分析，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。（）如果发生工程进度滞后于计划进度的情况86、，我们将积极组织新的施工资源进场并实行加班。加点等赶工措施，确保工程按期竣工。（）工程施工中，我们将至始至终站在业主的立场上，切实从使用舒适、操作方便、便于维修的角度进行施工，为业主提供最好的服务。（）积极做好文明施工工作，争创文明工地，从施工阶段就树立起标志性的形象，为业主争光。、与监理的协调措施在工程项目管理过程中，正确理解监理的地位和作用，监理既协助业主对工程实施监督，也协助承包商搞好工程建设，有效的监督可减少承包商的失误，确保各项工程管理目标的实现，为此，在本工程中，我公司将密切与监理配合，妥善协调，与监理协调配合时，我们将遵循“三让”原则。（） 协调配合原则a、 在监理要求高于国家规87、范标准时，我方意见让位于监理意见。b、 在监理要求可改善使用功能时，我方意见让位监理意见。c、 在监理要求与我方要求效果一致但做法不同时，我方意见让位于监理意见。（） 协调配合措施a、 积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证派出能代表项目经理部当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关施工队负责人参加。b、严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，接受监理的监督、检查，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。c、 按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理88、工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证工程进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。d、 在任何时候如果监理工程师认为施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。e、 为监理工程师提供一切便利，对承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，所有进入现场的材料、设备均应按规定进行报验，并向监理提交产品合格证、质保书以及物资检验报告。f、 严格执行“上道工序未经检验，不得转入下道工序施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。若89、在工作中，我方和监理方意见不一时，将遵循“先执行监理指导，后予以磋商”的原则，维护监理工程师的权威。g、当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。h、确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。、与其他施工单位的配合（）本工程涉及多专业工种施工，协调和配合的内容多，施工中应积极与其他施工单位协调处理好相关部位的配合施工。（）消防、空调、弱电、水电等管线安装工程为隐蔽工程均需在吊顶前全部结束，并在龙骨安90、装、造型确定后按装饰要求调整到位，使之横平竖直，不影响装饰造型。（）装饰工程施工时，应加强对安装产品的保护，相互配合，相互保护，不得踩踏己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。（）所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。（）加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。（）在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，按质按期完成整个工程。（）对电梯、强电环网等特殊工程的配合，及时提供材料设备的堆放仓库，及时提供电源。同时会同业主、监理参与施工及验收的全过程。（）外立面的91、改造、外环境照明等配合工程，均纳入施工总计划内。施工期间，将会同业主、监理对其设计效果、施工质量、施工进度进行全程参与，并对其进行监督，确保工程的优良性。六、施工机械配备计划（一）施工机械设备配备计划序号机械或设备名称名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1电焊机TH860005台国产1999年10KW良好2电锤BOSCHSH-2615台德国2001年35KW良好3氧乙炔设备/2套国产2001年/良好4木工平刨机C3003台日本2000年10.5KW良好5石材切割机4110mm15台德国2002年18KW良好6曲线锯MJ3445把德国2000年16KW良好7套丝机380V4把92、国产2001年12KW良好8水平测试仪S32台国产2001年/良好9台钻380V3台日本2001年7.5KW良好10木工圆锯机380V2台国产2001年7KW良好11砂轮切割机4400mm380V4台德国2002年15KW良好12小型空压机3W0.6/1010台国产2002年8KW良好13电动手枪钻413mm30把国产2001年6KW良好14折边机380V2台日本2001年7.5KW良好15联合角咬口机380W2台国产2001年7KW良好17龙门剪380W1套国产2002年良好序号机械或设备名称名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注18氩弧焊机2台中国2001年3KW良好1993、开孔机8台日本2000年6.5KW良好20修边机M30408台日本2003年6.5KW良好21砂轮机15台日本2000年12KW良好22台虎钳4台中国2001年良好23电动喷枪20台中国2002年5KW良好24液压弯管机4台日本2002年5KW良好25自动螺丝枪TA306050台中国2003年25KW良好26标准电箱30套中国2003年良好27玻璃吸盘10只中国2000年良好28木工圆锯6只中国2001年7.2KW良好（二）主要施工检测设备一览表序号设备名称数量功率产 地1经纬仪（J2-12）4/中国xx2水准仪（WSZ32.5mm/KM）4/中国xx3钢卷尺30m6/中国xx4钢卷尺5m1394、0/中国xx5钢卷尺3m135/中国xx6水平尺12/中国xx7托线板30/中国xx8线锤30/中国xx9工程专用检测尺10/中国xx10木材含水率测试仪2/中国xx.（四）施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。我公司在本标段工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：（1）贯彻机械化、半机械化和95、改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；（2）充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；（3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；（4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1）技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2）使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3）便于维修性：机具设备要便于检96、查、维护和修理。4）运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5）经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6）适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能，其他还有成套性、节能性、环保性、灵活性等。七、主要材料采购、检验和使用计划（一）材料的采购、检验和使用原则1、本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。.3、采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。4、为保证工程质量，本工程所97、采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。5、立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。6、贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。7、所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。8、工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。（二）材料采购计划作业程序指定供货商供货商选择施 工其他供货商业主、设计98、师监理工程师审核确 定报 价评 比确 定发包进 场制造加工检 查检 查进 场否定.（四）材料使用检测程序合 格不 合 格不合格证材料进场用于工程内容：数量、来源、 时间内容：规格、型号、材质、批号、资料材料取样检验质量员检查收料员验收不 合 格合 格合 格（五）材料的供应与使用管理流程节材措施核实计划材料的供应与使用管理 市场信息定额供料比价采购退料回收合理运输修旧利废耗用管理供应管理供料使用过程采购供应过程经济定货定包奖励技术保管降低单耗降低成本采购情报建议信息反馈材料计划组织货源工程耗料核算现场材料管理验收保管供应运输经济核算统计分析（六）材料供应保证措施本工程中材料数量较大，品种多，为保99、证材料正常供应，我公司拟采取以下措施确保材料的供应：1、 及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能使业主充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2、 在时间及数量上慎之又慎，此项工作的落实，须对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工作。3、 协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证业主供应的设备及材料不丢失，不100、浪费，为业主降低工程造价。4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。（2）采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。（3）坚101、持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送甲方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购。（4）加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。（七）主要装饰材料进场计划序号材料名称用途单位进场时间1西班牙米黄大理石地面、墙面M22004/3/202西施红大理石腰线墙面M22102、004/4/103法国红砂石大理石墙面M24客房地毯地面M22004/8/205总统套房地毯地面M22004/9/106双面单层防火板墙面M22004/3/107防水石膏板墙面M22004/3/108乳胶漆墙面M22004/5/309淋浴房12mm钢化玻璃墙面M22004/5/2010浅灰色软包布墙面M22004/6/2011木编饰面墙面M22004/5/1012墙纸墙面M22004/8/1013轻钢龙骨天棚、墙面M22004/2/25149.5mm纸面石膏板天棚M22004/3/101512mm纸面石膏板天棚M22004/3/1016花梨木石木门M22004/5/2017窗纱M22004/9103、/1018窗帘（含遮光窗帘）M22004/9/1019细木工板墙面M22004/3/1020花梨木饰面板墙面M22004/5/1021红木地板地面M22004/5/2022户外用地板地面M22004/8/1023塑胶地板地面M22004/8/2024300300防滑地砖地面M22004/5/1025卫生间隔断间2004/7/1026漆雕屏风墙面M22004/8/202720+5mm金色叠层玻璃墙面M22004/8/3028金箔饰面墙面M22004/9/2029蓝色马赛克墙面M22004/8/2030进口深蓝马赛克墙面M22004/8/20315mm镜面玻璃墙面M22004/5/1032金色亚克104、力鹅卵石地面M22004/8/1033玻璃M22004/5/1034电子锁、五金件套2004/8/10八、劳动力配备计划（一）劳动力配备原则施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关健因素，为保证业主所要求的工程质量，我公司将组织连续施工过优良工程的优秀施工队伍进场施工。对各专业单位劳动力的管理措施：1、各专业施工单位应将进入现场的施工人员名单及照片向项目经理部申报。2、须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。3、各专业单位应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。4、所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规105、定者应由单位承担有关责任。5、各专业单位有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序进行。（二）劳动力安排保证措施1、劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。2、充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。3、正确招待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。4、编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织106、，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。5、建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。6、合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。7、编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。8、提高劳动生产率的措施（1）开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。（2）提高管理水平，科学的组织生产。（3）改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。（4）提高职工的107、科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。（三）劳动力安排计划九、施工技术方案和技术措施（一）施工组织准备工作1.图纸深化和材料封样（）项目部人员应对图纸进行细化设计，再次对现场进行勘察，设定安全措施方案，以建设工程项目管理规范GB/T50326-2001为指导，以公司的作业指导书为依据，进行施工组织设计等文件的编制工作；（）将施工组织设计、进度计划表、详细施工翻样图包括外加工种类、时间、包装、运输方法、验收等系列施工组织受控文件送总工程师、技术科审批；（）对议标图纸中未给予明确的重要节点，做出详图给发108、包方、设计师进行协商审核认定；（）有关议标书指定的主要饰面材料分包商、材料样本、色块样板在进场3天内提供给发包方、设计师认定封存。2.技术交底（1）施工图纸交底：根据本工程的设计特点，做法要求，向技术人员进行技术交底。（2）施工组织设计交底：在充分了解图纸的基础上，向相关人员进行本工程的特点、施工部署、任务划分、施工方法、施工进度及各项管理措施及平面布置等的交底。（3）设计变更交底：根据工程施工中形成的设计变更结果及洽商事项等，向相关技术人员进行交底。3.施工测量放样工程（）本工程范围内的施工内容是在原土建结构作业面的基础上进行装饰,且安装工程较多，为此，在施工作业时须进行综合、统一的测量放线109、，以防止各施工部位产生严重错位或交接处出现无法收口的现象。（）工程施工前，施工技术人员对现场情况向施工人员进行技术交底，依据设计图纸要求用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。本工程墙面和顶面造型较多，放样工作必须详尽、仔细，特定部位还需编号，并根据放样结果绘制放样图纸，发现问题及时与设计师和业主联系，近早取得解决方案。（）地坪放样项目应包括：A、隔间墙 D、活动家具位置B、门窗位置 E、地面材料分割线C、固定家具 F、木作墙板位置线（）在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对及天花板高弹线作业，以提供施工人员作为110、地坪及立面施工的依据。（）在监理人员确认下，于局部放样点钉钢钉作为放样确认点（此确认点包含地坪放样线及楼层水平线）。（二）装饰分项工程的施工方案1.轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程（）工艺流程轻钢龙骨安装的施工顺序：墙位放线墙基施工安装沿地、沿顶龙骨安装竖向龙骨（包括门口加强龙骨）、横撑龙骨、通贯龙骨各种洞口龙骨加固。（）施工方法与技术措施a、根据设计要求在地面放样，确定隔墙的准确位置并在地面弹线作标记，再按规定间距用射钉（或用电钻打眼塞膨胀螺栓）将沿地、沿顶龙骨固定于地面和顶面。b、射钉按中距0.6-1.0m的间距布置，水平方向不大于0.8m，垂直方向不大于1.0m。c、将预先切裁好长度的竖向龙骨111、，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。（）纸面石膏板安装石膏板用十字头自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入板面，不能破坏面纸，螺丝间距四边为200mm，中间为300mm。2.轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程（）施工工艺a、吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。b、工艺流程：施工准备放线吊筋龙骨安装面板安装（涂料）（） 施工方法与技术措施a、根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时112、，既要保证吊杆的间距保持在8001200mm之间，又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。b、钻眼安装8配套金属膨胀螺栓，悬挂吊筋。c、安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡件连接于主龙骨；主龙骨与主挂件、次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，接着安装横撑龙骨。龙骨水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由业主、监理验收合格后方可封板。d、轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm-1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶副龙骨间距根据设计要求而定，吊杆直径一般为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝113、扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根吊筋，主龙骨和次龙骨要求达到平直。e、为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度应不小于房间短向跨度的1/200。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固，龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。f、吊顶造型一般采用木基层如细木工板。细木工板的拼接采用带胶“燕尾”接，在地面制作成型，表面经防火处理后吊挂安装。造型需单独安装吊筋并且要适当减小间距，造型较重则需采用角钢作为吊筋，吊筋与造型通过铁件用对接螺栓固定。为保证114、吊顶的整体稳定性，吊顶龙骨需与造型连接固定，整体调平。g、石膏板封板）石膏板与龙骨用425mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧。）自攻螺丝中距应在150mm170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹满。）如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。）纸面石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。）纸面石膏板短边（即包封边）应沿横向次龙骨铺设。）自攻螺钉与纸115、面石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜；切割的板边以15-20mm为宜。）钉距以150mm-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。）石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。）钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。）吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头等在吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再116、行安装。）在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。）专用机具明细表序号类别具 体 名 称1手动施工机具阳角抹子、阴角抹子、中抹子、梯形抹子、小抹子、大抹子、山字台板夹、刮胶槽、宽刮铲、长柄刮铲、滑梳、脚踏板、胶料铲、砂磨器、纸带夹具、折纸器、手动搅拌器、边角刨2电动机具电动自攻钻、电动龙骨剪、手动龙骨切断机h、石膏板缝处理）用纸面石膏板的配套腻子将嵌缝内满填刮平，宽度为340mm，用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时，用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1小时。）第一道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层腻子轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，117、同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也不少于1小时。）第三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表面腻子）凝固后，用150mm号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。3.金属铝板吊顶工程（）施工工艺放样弹线龙骨骨架安装隐蔽验收吊顶罩面板安装（）施工方法及技术措施a、对于本工程的吊顶，放样弹线是相当重要的一个环节。因为铝板饰面主要是看分割的合理性、衔接的自然性和平整度，应尽量减少边角的零星小料，合理安排孔洞、灯具等表面饰物的位118、置使其不影响整体效果。放线时先根据设计要求在墙面上弹水平标高线，结合图纸和现场情况，将每一块板的位置和尺寸在地面上放样弹线，同时将吊顶上相关的灯具、风口、检修孔等位置准确定位并作标注。b、根据顶面风管、铝板位置等确定吊顶龙骨的准确位置并在地面标注，使安装的风管、消防管等与龙骨不发生冲突。所有放线完成后，将放线结果绘制成图纸，图纸上要对所有尺寸标注清楚。将一份图纸交厂商以进行龙骨和铝板的加工。加工前及加工中项目部技术人员还需到厂家进行交底和质量验收。c、根据吊顶标高确定吊筋长度，如吊筋长度超过1.5米，为保证吊顶的安装强度和刚度，应用角钢做成网架进行加固，即将角钢与顶面结构层连接作为吊筋上部连接119、件，角钢下部连接200mm长左右的吊筋。吊筋统一下料，吊筋与钢架可焊接连接，也可对接螺栓连接。保持吊筋垂直于地面。焊接处做好防锈、防腐处理。d、龙骨骨架安装时应根据编号依次排放。将吊杆下端的挂钩插入龙骨上面的长孔内，然后旋转90挂钩就可钩住龙骨。龙骨的接长可用连接件进行连接。连接时将龙骨上的连接耳插入连接件上的孔内，然后弯折90即可。龙骨安装过程中要随时校对安装位置，保证每根龙骨及整体偏差最小。为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨适当起拱，由中间部分起拱，高度一般为空间短向跨度的1/200。骨架安装结束后要仔细检查，保证每个连接扣件都牢固有效，不松动。e、龙骨水平调正固定后，120、进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成并由业主、监理验收合格后就可进行饰面板的安装。f、铝板安装前需仔细核对铝板的规格与编号，确保铝板“对号入座”。安装时随时用2米直尺检查，保证饰面板平整度和接缝高差满足规范要求。同时，安装过程中拉双向直线检查铝板的接缝平直度，保证符合设计及规范要求。（）施工质量保证措施a、铝板要严格按加工图制作，并根据要求编号。b、合格材料进场后按编号分类堆放，堆放高度不得高于3层以防受压变形。c、吊杆与顶棚要连接牢固，边角条要固定在坚实的基体上。龙骨要调平，特别是卡口要保证在一条直线上。龙骨与墙间距离不能超过300mm，吊挂件距主龙骨端部距离121、不能超过300mm。d、面板安装时施工人员要佩戴干净白手套，避免污染板面。e、吊顶板安装结束后及时根据放样尺寸将灯具、风口、检修孔等开出来，用小型角磨机仔细开孔，孔径必须准确，孔边光洁无毛刺。4.金属隔栅吊顶工程（）施工工艺施工准备钢骨架基层安装地面拼装饰面处理吊装固定收口整理。（）施工方法及技术措施a、施工准备）.建筑底面处理：对敞透式的花栅吊顶以上部分一般应进行涂刷黑漆处理，或按设计要求的颜色进行涂刷处理。）放线：包括标高线、吊挂布局线、分片布置线。分片布置线就是根据吊顶的结构形式、材料尺寸和材料刚度，来确定分片的大小和位置。其一般先从室内吊顶直角位置开始逐步展开。吊挂点的布局需根据分片布122、置线来设定，使吊顶的分片材料（单体或多体）受力均匀。b、吊顶骨架安装方法同石膏板板骨架基层。c、地面拼装单体或多体构件先是按设计加工成散件，然后按设计要求在地上拼装起来。如果是有厂家供应半成品的，则只需按设计要求在现场拼装起来即可。d、饰面处理铝合金等半成品或成品单体吊顶，几乎都已进行了饰面处理，安装时应注意成品保护。木质的吊顶构件制作，拼装好以后应即时做好油漆饰面工作，然后再进行吊装固定。e、吊装固定）.从墙角开始，将分片吊顶托起，高度略高于标高线，并临时固定该分片吊顶。）沿标高线拉出交叉的吊顶平面基准线。）根据基准线调平吊顶分片。房间面积较大者应考虑起拱。起拱高度约为短跨的1.5/2000123、。）固定分片有两种方法。即间接固定和直接固定。）固定分片的同时应将各分片拼缝对齐，并用铁件进行连接固定。其方式通常为直角拼接和顶边连接。f、整体调整安装固定吊顶分片完成后应认真统一调整检查起拱是否正确，检查固定件是否可靠。对因安装时产生的变形要即时修理，对受力集中部位要进行加固。g、灯具安装灯具安装是使敞透式吊顶取得艺术效果的重要方面。灯具安装可采用以下几种形式：）内藏式：灯具安装在吊顶上部，并与顶棚保持一定距离。这种做法应在吊顶安装前安装好。）嵌入式：灯具嵌在花栅吊顶格片中，灯具下口同吊顶顶棚面保持在同一平面上，或部分露出吊顶顶棚平面。）吸顶式：灯具固定在吊顶平面上。）悬挂式：灯具座固定在吊124、顶内顶板上，灯具悬挂在顶棚外面。h、花栅吊顶质量验评花栅吊顶工程质量保证项目内 容检验方法花栅材料的品种、材质、规格、成型尺寸应符合设计要求。观察和尺量检查花栅的防火、防潮及油漆颜色应符合设计要求。观察检查吊拉杆和连接件应符合产品组合要求，所用固定铁件和连接件应作防锈处理观察检查花栅吊顶工程质量基本项目内 容检验方法花栅应按设计图组装，安装牢固，接口严密，表面平整，横竖顺直，颜色均匀协调观察检查花栅龙骨吊筋间距，布置合理，满足安全使用要求观察与尺量拉线检查5.墙面细木制作工程（）工艺流程放样、弹线防潮处理基层龙骨制作基层龙骨安装基层板安装饰面板安装。（）工方法与技术措施a、放样、弹线根据设计图125、纸上的尺寸、墙面造型、位置等要求，先在墙上划出水平标高线和外围轮廓线，然后弹出龙骨分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖或固定铁件。木砖、铁件的位置应符合龙骨分档的尺寸，平墙面木龙骨横竖间距一般不大于400mm。b、防潮处理在潮湿地区或者紧靠外墙、卫生间等经常接触到水的墙面，墙面防水要求较高。常用的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型水柏油，墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型水柏油两遍。在湿度小的地区或不易接触到水的内墙，防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道水柏油。c、基层龙骨制作）工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防腐、防火处理，可用新型水柏油和防火涂料将木楞内外和两126、侧各涂刷二遍，晾干后再拼装。）平墙面木龙骨骨架制作采用相同规格的木料，开契口带胶拼装。根据档距尺寸在龙骨上开契口，契口深度一般为龙骨厚度的1/2，契口内涂刷白乳胶后拼装成一整片龙骨骨架，拼接处加枪钉固定。全墙面饰面的应根据基层板的尺寸在板与板拼接处增加龙骨，便于基层板安装平整。）弧形墙面和圆柱骨架采用木龙骨制作。根据设计要求在地面上放样并画出弧形外框轮廓线，为保证弧度的准确性，用细木工板制作相同弧度的模板用以下料和检测。龙骨横档采用细木工板，制成100-120mm宽的弧形条，与竖向龙骨契口带胶拼装，枪钉固定。弧形面竖向龙骨间距适当加密。d、基层龙骨安装）木龙骨骨架安装较简便的方法是：先将骨架安127、放样位置临时固定在墙上，在横、竖龙骨交接附近的墙上打眼，打眼深度40-60mm，调整龙骨平整度和垂直度后，在孔洞中打入长木砧，用枪钉将龙骨与木砧固定连接，木砧抛出龙骨面的部分锯平即可。如骨架离墙较远，则可在墙上每隔一段距离安装一排通长木龙骨，骨架与墙面固定龙骨通过短木龙骨连接固定。骨架安装位置要准确，连接要牢固、稳定，平整度和垂直度需符合规范规定要求。）平墙面饰面还可以采用轻钢龙骨骨架，采用轻钢龙骨的优点是简化施工步骤、操作简便、龙骨防腐、防火性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。具体安装方法是：根据龙骨间距在墙上弹双向墨线，竖向龙骨间距一般为300mm，然后在墨线交接处打眼、预埋木砧。将专用128、U型龙骨卡件用钉子固定在木砧上，开口朝外、上下贯通。龙骨采用50覆面龙骨，开口朝内竖向卡在固定卡件内，调平、调直后用铆钉将龙骨两侧与卡件铆固连接。卡件边缘不能抛出龙骨表面。轻钢龙骨骨架一般不需横向龙骨，只要在基层板拼缝处增加一道龙骨即可，横向龙骨两头侧边向外折成900与竖向龙骨铆钉固定。（此施工方法仅供参考，具体需按设计要求和业主指示施工）e、基层板安装基层板一般采用胶合板，可用气枪钉把木夹板固定在木龙骨上，也可用自攻螺丝固定。封钉前先根据龙骨双向间距在胶合板表面弹双向墨线，用以确定钉子的固定位置。安装时从上往下或由中间向两头固定，要求布钉均匀，钉距100150mm左右，钉尾陷入板面。为避免今129、后收缩变形，板与板拼接处留3-5mm缝。对版面大的饰面，基层板宜错缝安装，避免产生通缝而形成集中伸缩应力。相邻板的板边一定要厚薄均匀、一致，以免产生接缝高差。f、饰面板安装）天然木材饰面板在色泽、纹路等方面总存在差异，而同一版面饰面板在色泽等方面如差别太大，则会影响装饰观感质量，因此饰面板安装前需进行排版挑选。首先需表面色泽相近、无明显节疤，同一版面饰面板还需颜色相近、纹路相通。挑选出来的饰面板根据位置进行编号，确保安装效果。）采用万能胶粘贴：在基层胶合板表面和饰面板背面均匀涂刷万能胶，当胶水干燥到一定程度后（以手触摸涂胶面，至不粘手即可），将饰面板沿所弹墨线由一端向另一端慢慢压上，饰面板上墙130、后用锤子垫木块由一端向另一端敲实，确保饰面板与基层板粘结密实，无气泡、翘曲。）采用白乳胶粘贴：在饰面板背面均匀涂刷白乳胶（不宜过多以致胶水流挂污染板面），将面板沿所弹墨线贴上基层板，适当用锤子垫木块轻轻敲击密实。裁胶合板小条用蚊钉固定在饰面板表面起压实作用，小条分布要均匀。待白乳胶完全干燥后起下木条。饰面板上的钉眼在油漆时用“钉眼宝” 修补，再用进口色精调制成比饰面板颜色稍浅的颜料对钉眼进行修色。油漆后确保饰面表面色泽自然、纹路连贯、表面平整。6.墙面石材干挂工程（）施工准备a、绘制施工大样图，根据设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施131、工的实际状况等绘制石材加工大样图。b、大样图中包括以下内容：材料的规格尺寸和质量标准；装饰面的加工形式及部位，并用特殊记号注明；石材编号、加工数量及余量；石材成品的保护方法。（）基体的检验和处理a、石材干挂施工前，必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测实量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量符合业主的要求。b、其主要内容包括以下几点：）几何尺寸的检验：根据设计图纸并结合石材施工大样图，认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补；）对基体预埋金属件的检验：通过基体上的金属连接器来实现石材与基体的连接。因此，在安装石材前，根据图纸要求对预埋金属件的型号、规格、数132、量、位置等进行全面检查，如有差错及时补救；）对基体结合面的处理：采用灌浆施工必须对光滑的砼基层结合面进行凿毛处理或涂刷砼界面剂，以增强砂浆与基层的粘结力。（）作业条件的落实a、材料、机具、水源、电源等齐备；b、墙面弹好50cm水平控制线，柱子弹好立面的中心线；c.石材进场，必须存放室内，下垫方木。根据加工单、施工大样图核对石材的数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式安装时顺序取用。（）石材的检验a、石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部缺棱者等另行堆放。b、对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。（）干挂工艺流程放样弹线钢骨架焊制安装挂件安装固定石材清理（）施工方法与133、技术措施a、 放样弹线根据设计要求在地上放样并弹出骨架、饰面轮廓线和墙上水平基准线。根据饰面板分割情况弹出板块位置线，将放样结果绘制成图纸，并对每块板材编号。b、 需要安装钢骨架的墙面按照所弹的分割线合理布置钢骨架的竖档，间距一般控制在1000mm左右。根据钢骨架位置在墙面上安装固定铁件，砖墙采用过墙对接固定，即将砖墙打通，用对接螺栓与墙背面的铁件连接以增加强度。混凝土墙建议采用10mm厚钢板用12金属膨胀件固定。竖档与固定件四边满焊连接。横档采用镀锌角钢，间距视石材规格而定，与竖档满焊连接，安装前根据石材规格在角钢一面预先打孔以备挂件固定用。横档水平偏差不宜超过3mm。钢架经监理验收合格后将134、所有焊接部位防锈处理并刷银粉漆。c、在钢骨架上插固定螺栓，镶不锈钢或铝合金固定挂件。d、根据设计尺寸，将石材固定在专用模具上，进行石材上、下端开槽。开槽深度15mm左右，槽边与板材正面距离约15mm并保持平行，背面开一企口以便干挂件能嵌入其中。e、用嵌缝胶嵌下层石材的上槽，插连接挂件，嵌上层石材下槽。f、临时固定上层石材，镶不锈钢挂件，调整后用云石胶固定。g、镶顶层石材。h、清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝。用塑料膜覆盖保护，墙、柱角用木制护角保护。（）质量保证措施a、钢架焊接安装时，其双向间距必须满足设计及放样要求。由于公共区域及外墙面较高，为了保证钢架在承受重量时不致变形影响施工质量和安全，135、增加钢架与墙面固定件的连接点，并增加斜拉连接件。检查每一个焊接点，确保焊接质量。b、石材安装角度完全按照设计要求，施工中随时用模板检查，发现问题及时纠正。c、园柱面石材拼缝要密实，上下要通直，弧形要圆滑自然，没有突兀感。d、大面石材颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，通顺。e、连接件与基层及石材要牢固固定。f、石材经过挑选，无裂缝、无风化、无隐伤、无破损、无污染。7.墙面大理石粘贴工程（）施工工艺流程基层处理弹线墙面石材粘贴擦缝修理保护（）施工方法与技术措施a、基层处理）为加强石材与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去。）底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。136、）面墙如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。石材铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹1:3水泥砂浆找平层。b、弹线按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。c、石材粘贴）对拆包的石材进行整理检查，凡是破碎，变色、污染的应挑出，另行堆放，对能用的按规格、品种、颜色分别堆放，并按设计要求将石材按预定的部位，顺序摆在地上选色，邻接之间花纹大致对上，尽量做到相似雅致。同一房间石材颜色必须相近，没有明显色差。同时核对实贴墙面与石材的实际规格尺寸，通过实测实量，最后定出石材的块数。其中137、需要切割处理的，要预先调整安排好，力求做到符合设计和规范的要求。）根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与石材的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按石材的颜色、花纹分别粘贴。）石材宜采用白水泥浆铺贴，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成）在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时在石材背面抹上一层5-8mm厚的白水泥浆，然后进行粘贴。一般一个单元的石材铺完后约20-30min(水泥浆初凝前)稳固后，用清水喷湿表面，在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块石材应垫上木板轻拍压实敲平，待全部铺贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推138、擦，使缝隙饱满密实，完成后用塑料薄膜覆盖保护。8.墙面瓷砖粘贴工程（）施工工艺流程基层处理弹线墙面砖粘贴擦缝修理保护（）施工方法与技术措施a、基层处理）为加强面砖与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去。）底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。）墙面如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。）面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹1:3水泥砂浆找平层。b、弹线按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。c、选砖对进场面砖进行开箱抽查，如果发现尺寸139、色泽有出入，应进行处理，并增加进行全数检查。d、抹底子灰面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹1:3水泥砂浆找平层。底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。e、面砖粘贴）根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与面砖的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。面砖粘贴前须用水浸泡，一般需浸泡2小时以上。）面砖宜采用水泥浆铺贴，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。）在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时将面砖铺在木垫板上(底面朝上)，缝中灌1:2干水泥砂，并用软毛刷子刷净底面厚砂，涂上薄薄一层水泥灰浆(1:0.3=水泥:石灰膏)，然后进行140、粘贴，一般一个单元的面砖铺完后，砂浆初凝稳固后，用清水喷湿护面纸以清除，在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平。）待全部铺贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，完成后用塑料薄膜覆盖保护。（）质量标准a、瓷砖与基层粘贴必须牢固，无空鼓现象。b、表面平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角现象和裂纹、泛碱、污痕、光泽受损等缺陷。瓷砖应无明显色差。c、瓷砖勾缝应密实、平直、宽窄深浅一致。9.墙面马赛克粘贴工程玻璃马赛克是一种乳浊状半透明的玻璃质饰面材料，其断面和表面特征不同于陶瓷马赛克。其背面（粘贴面）略呈凹形且有条棱，四周141、呈楔形斜面。（）作业条件a、主体结构施工完并通过验收；b、墙面基层清理干净；c、墙面预留孔洞处理完毕，门窗框扇固定好，框与洞口间隙按规定填塞好；d、大面积施工前应先做样板，样板经验收认可后，方可按样板进行施工。（）材料准备a、为了保证接缝平直，在粘贴前应对玻璃马赛克开箱进行逐张挑选，剔除严重缺棱掉角或尺寸偏差过大产品，且挑选色泽。b、水泥：使用32.5MPa或以上水泥。采用白色或浅色玻璃马赛克时应采用白色水泥做结合层。c、乳液：无浑浊或污染变色现象。（）施工工艺流程马赛克镶贴有三种方法：软贴法、硬贴法和干缝洒灰湿润法。其差别在弹线与粘贴顺序不同。软贴法操作顺序：基层处理弹线粘贴马赛克拍板赶缝湿142、纸接纸检查调整擦缝（闭逢刮浆）清洗喷水养护。（）施工方法与技术措施a、基层处理为加强马赛克与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去，太光滑的混凝土基层应进行毛化处理。b、抹底子灰底子灰一般分二次操作，第一次抹薄一层，用抹子压实。第二次用相同配合比砂浆按冲筋抹平，低凹处填平补齐，最后用抹子搓出麻面，然后根据气温情况，终凝后浇水养护。c、弹线根据设计、墙面总高度门窗洞口和马赛克品种规格定出分格缝宽，弹出若干水平线同时加工分格条。同一墙面不得有一排以上的非整砖，应将其贴在隐蔽的部位。d、镶贴马赛克镶贴时一般自下而上进行。在抹粘结层之前应在润湿的底层上刷水泥浆一遍，同时143、将每联马赛克铺在木垫板上（底面朝上），缝中灌1：2干水泥砂浆，并用软毛刷刷净底面浮砂，刮抹薄薄一层水泥砂浆，然后进行粘贴。e、揭纸、拨缝一个单元的马赛克铺完后在砂浆初凝前（约20-30min）达到基本稳定时，用清水喷湿护面纸，用手轻轻将纸揭下，揭纸的用力方向应尽量与墙面平行，同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，并在马赛克上垫木板轻拍压实敲平。f、擦缝、清洁待全部墙面铺贴完，粘结层终凝后，将水泥稠浆用刮板往缝里刮满、刮实、刮严，再用抹布将表面擦净。清洗墙面应在粘结层和勾缝砂浆终凝后进行。10.墙面软包安装工程（）施工工艺制作木基层（弹线、分格钻孔打入木楔墙面防潮钉木龙骨铺钉胶合板）制作软144、包面层（划线粘贴芯衬包面展材料）（）施工方法与技术措施a、制作木基层弹线、预制木龙骨架：用吊垂线法、拉水平线及尺量的办法，借助于50cm水平线，确定软包墙的厚度、高度及打眼位置等（可用方木，按设计间距采用凹槽榫工艺，制作成木龙骨框架）。木龙骨架的大小，可根据实际情况加工成一片或几片拼装到墙上。做成的木龙骨架应刷涂防火涂料。钻孔、打入木楔：孔眼位置在墙上弹线的交叉点，孔距600mm左右，孔深60mm，用1620mm冲击钻头钻孔。木楔经防腐防潮层：在抹灰墙面涂刷冷底子油或在砌体墙面、混凝土墙面铺沥青油毡或油纸做防潮层。涂刷冷底子油要满涂、刷匀，不漏涂；铺油毡、油纸要满铺、铺平，不留缝。b、装钉木龙145、骨将预制好的水龙骨架靠墙直立，用水准尺找平、找垂直，用铁钉钉在木楔上，边钉边找平，找垂直。凹陷较大处应用木楔垫平钉牢。c、铺钉胶合板木龙骨架与胶合板接触的一面应刨光，使铺钉的胶合板平整。用气钉枪将胶合板钉在木龙骨上。钉固定时从板中向两边固定，接缝应在木龙骨上且钉头设入板内，使其牢固、平整。胶合板在铺钉前，应先在其板背涂刷防火涂料，涂满、涂匀。d、制作软包块按软包分块尺寸裁九厘板，并将四条边用刨刨出斜面，刨平。以规格尺寸大于九厘板5080mm的织物面料和填充料块置于九厘板上，将织物面料和填充料沿九厘板斜边卷到板背，在展平顺后用钉固定。钉好一边，再展平铺顺拉紧织物面料，将其余三边都卷到板背固定，为146、了使织物面料经纬线顺直，固定时宜用码钉枪打码钉，码钉间距不大于30mm。e、安装软包预制块在木基层上按设计图划线，标明软包预制块及装饰木线（板）的位置。将软包预制块用塑料薄膜包好（成品保护用），镶钉在墙、柱面软包的位置，用气枪钉钉牢。每钉一颗钉用手抚一抚织物面料，使软包面既无凹陷、起皱现象，又无钉头挡手的感觉。连续铺钉的软包块，接缝要紧密，下凹的缝应宽窄均匀一致且顺直（塑料薄膜待工程交工时撕掉）。镶钉装饰木线及饰面板：在墙面软包部分的四周用木压线条，盖缝条及饰面板等装饰处理，这一部分的材料可先于装软包预制块做好或在软包预制块上墙后制做。11.地面石材铺贴工程（）施工准备a、 地面石材施工前首先147、需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准确放样，放样的结果是除了可以及时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、石材的规格和布置，以便及时定货。放样后要用不易褪色的颜料在地面仔细弹线。将放样结果绘制成石材加工图，交给厂家按图尺寸加工。b、 地面石材施工，规格板在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。c、 石材运输过程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。如是长途运输，则在运输途中要用防水帆布将石材遮盖，防止日晒雨淋。石材在现场应存放于通风的室内。拆除包装前需防止污染，并做好半成品的保护。d、 石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜根据148、我公司大量的施工实践和经验积累，在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况。针对这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，建议在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反应，我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够避免上述情况的发生。将经挑选的合格石材用清水洗净，干燥后即可在石材背面和侧面均匀涂刷防渗透剂，将石材侧靠在石材架上晾干就可使用。现场要保持空气流通，并要避免灰尘，以免污染。（）施工工艺找水平、拉线对色编号标准块铺贴安装补缝养护（）施工方法与技术措施a、找水平、拉149、线在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。b、对色编号石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。c、铺设顺序拉线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴，圆形地面则有中心向外围铺设。d、铺贴按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设需按150、照编号，做到对号入座。e、铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。f、石材铺设结束后，将石材地面及缝隙再次清理一遍，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。g、养护板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。h、补缝地面养护期过后，撕掉美纹纸进行补缝。在地面石材拼接缝中，先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉，然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘，将石蜡电熨斗预151、热后溶化进口希腊石蜡，配色与所用石材颜色基本一致后，将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中，用刀片将高低不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足解决，使人无法用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而达到美观的效果。要求缝隙饱满、基本无色差。i、打蜡采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。（）大理石面层和花岗石面层施工质量验收根据建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002的要求a、材料质量要求1）大理石、花岗石面层采用天然大理石、花岗石（或碎拼大理石、碎拼花岗石）板材应在结合152、层上铺设。2）天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准天然大理石建筑板材JC79、天然花岗石建筑板材JC205的规定。3）板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。4）铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺设。b、主控项目1）大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。检验方法：观察检查和检查材质合格记录。2）面层与下一层应结合牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。c、一般项目1）大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨153、痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。2）踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。3）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。检验方法：观察和用钢尺检查。4）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。检查方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。5）大理石和花岗石面层（或碎拼大理石、碎拼花岗石）的允许偏差应符合本规范表的规定。板、块面层的允许偏差几检验方法（GB 50209-2002）项次项目154、允许偏差检验方法陶瓷锦砖面层、高级水磨石板、陶瓷地砖面层缸砖面层水泥花砖面层水磨石板块面层大理石面层和花岗石面层塑料板面层水泥混凝土板块面层碎拼大理石、碎拼花岗石面层活动板面层条石面层块石面层1表面平整度2.04.03.031.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3.03.03.032.03.03.02.58.08.0拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.51.50.510.50.51.50.42.0用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3.04.041.02.04.01.0拉5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度2.02.02.021.06.00.35.0用钢尺155、检查（）花岗石地面施工需注意的问题a、加强养护。在铺设完毕后用围挡封闭，不许进入踩踏，也不允许在新铺的地面上推车送料。一般需养护57d，并派专人看守。b、为适应石材的温度胀缩一般应留设板缝，板缝的宽度必须严格控制，并确保板缝平直，横竖两条线，灌缝必须密实，板缝处用硅胶挤压密实，要特别注意十字缝的平直。c、要特别重视原材料检验，除花色应按上述方法严格控制外，每块石材的几何尺寸须按规定严格逐块检测验收，不符合规定者不准出厂。铺设时还要注意由于累计误差造成的后果，必要时用手提砂轮机临时对边缘打磨。在检测石材规格尺寸时，要特别注意每块板的平整度，严禁使用有起拱或两头翘的板。d、干硬性水泥砂浆必须手捏成156、团、落地即散。铺设时先用抹子压实（不宜太松散），找平后浇水泥素浆或在板块背面抹水泥素浆不宜过厚，水泥素浆的水灰比严格控制在0.4左右。e、在铺设干硬性砂浆前必须将基层打扫干净，用水湿润，并铺一层水泥素浆（水灰比为0.4）。干硬性水泥砂浆一般在现场用人工搅拌，必须要特别注意计量准确，搅拌均匀。f、不得使用有裂缝（包括轻微裂缝）、缺棱掉角或四周边缘粗糙不平或有损坏的石块。g、为更稳妥地防止室内地面、墙面在用水泥砂浆粘贴后的泛碱污染，建议在石材六个面（或五个面）涂刷保护涂料，铺设在底层与混凝土、灰土垫层接触的石材和室外石材地面、花池、踏步等石材贴面涂刷防护涂料后取得了明显的效果。采用该方法，应在大量157、铺设前做一些样板和试验。12.地面地砖安装工程（）施工工艺施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝（）施工方法与技术措施a、基层清理基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。b、弹线以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照瓷砖的尺寸进行分格。复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。c、选砖所有面砖在正158、式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。d、浸水挑选好的面砖必须要放在水中浸泡23h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水分而引起空鼓。e、贴饼、标筋按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度、缝格平直度等满足规范要求。根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。f、铺结合层砂浆铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。然后刷1:3的水泥砂浆2025mm厚作为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。g、在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖159、背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平尽结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验评定要求。h、压平、拨缝每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后，再用木锤、拍板砸平，破损面砖应更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。i、嵌缝在其养护期2d过后及时按设计160、要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1:1水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。j、养护嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于5昼夜。做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。（）施工质量验收标准a、根据建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002的要求，瓷砖面层采用陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖应在结合层上铺贴。b、有防腐蚀要求的砖面采用的耐酸瓷砖、浸渍沥青砖、缸砖的材质、铺设以及施工质量验收应符合现行国家标准建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB 50212。c、水泥砂浆结合层上铺贴缸砖、陶瓷地砖161、和水泥花砖面层时，应符合下列规定：）贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。）沟缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥、并做养护和保护。）在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时，砖底面应洁净，每联陶瓷锦砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处，应紧密贴合。在靠墙处不得采用砂浆填补。）在沥青胶结料结合层上铺贴缸砖面层时，缸砖应干净，铺贴时应在摊铺热沥青胶结料上进行，并应在胶结料凝结前完成。）采用胶粘剂在结合层上粘接砖面层时，胶粘剂选用应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001的规定。13.实木地板安装工程（）施工工艺流程弹线162、找平安装木搁栅（钢架）（安装毛地板）地板安装踢脚板安装（）施工方法与技术措施弹线、找平a、在基层上按设计规定的搁栅间距和基层预埋件弹出十字交叉线。b、依据水平基准线，在四周墙面上弹出地面设计标高线。并对预埋件测设水平标高，供安装搁栅调平时使用。c、安装木格栅格栅采用干燥木材，双向铺设，间距一般为305305。格栅宜先从墙一边开始，逐步向对边铺设，铺数根后应用水平尺找平，严格掌握标高、间距及平整度。木格栅的表面应平直，格栅和墙间应留出不小于30mm的间隙，以得隔潮和通风。钢骨架则先在地面固定铁件连接件，钢骨架片与连接件焊接连接，骨架双向间距不大于400mm。骨架安装要稳定，表面要平整。d、如有163、毛地板，则一般采用细木工板。细木工板与钢架通过对接螺栓对接连接，板与骨架固定要紧密、稳定，表面平整，螺栓陷入板面，不得突出。e、地板安装地板接头设置在格栅上。单层木板面层应将木板钉牢在其下的每根格栅上。钉子要有足够的长度以保证能与格栅连接，并应从侧面斜向钉入木板，钉头不得露出。f、踢脚板安装先在墙面上弹出踢脚板上口水平线，在地板上弹出路脚厚度的铺钉边线，用51mm钉子将踢脚板上下钉牢在嵌入墙内的木砖上。接头锯成45斜面，接头上下各钻两个小孔钉入圆钉，钉帽打扁，冲入2-3mm。（）实木地板防止起拱措施众所周知，实木地板有很多品种均是热带地区生产，它们在生产过程中都经过热处理，它们的含水率极低。施164、工人员在铺设实木地板时，往往是一边开包、一边铺设，一边用地板钉固定，这样一来实木地板还没有适应外界的湿度就被施工人员用钉子固定在地板筋上了。待实木地板适应外界湿度后，它势必要膨胀，而且由于它被钉子固定无法平面膨胀，只能利用板缝往上反翘，造成了拱起现象。根据这一现象，我公司经过多年施工实践，总结出以下几点防止实木地板起拱的措施：a、开包后用油漆在每根地板反面封二遍，尽量控制它的湿度不要与外界有明显落差。b、每根地板反面油漆后不要立即铺设，这样，一则可待油漆干透，二则给它机会自由膨胀适应外界温度。c、在铺设地板过程中不要拼的太紧。d、在地板四周也就是踢脚板下面，留有10mm12mm的伸缩缝。14.165、地毯安装工程（）作业条件与施工准备a、地毯铺设应在结构、机电安装工程及其他装饰工程完工，并清扫干净后进行。b、新浇筑的混凝土要干燥以后方可在上面铺设地毯；c、水泥地面不能有空鼓或宽度大于lmm的裂缝及凹坑，如有上述缺陷，必须提前用修补水泥修补；d、地面不能有隆起的脊或包。如发现有隆起，应提前剔除或打磨平整；地面必须清洁、无尘、无油垢、无油漆或蜡，若有油垢宜用丙酮或松节油擦净；地面干燥，含水率不得大于8；e、木地板上铺地毯，应检查有无松动的木板块及有无突出的钉头，必要时应作加固或更换。f、铺设地毯的房间四周墙、柱跟部已安装好踢脚板，踢脚板下缘与地面之间的空隙大约8mm，或比地毯厚度大23mm。（166、）材料、工具准备成卷地毯应在铺设前24h运到铺设现场，打开、展平，消除卷曲应力，以便铺设。准备好足够的倒刺板、铝压条或铜条；准备好接缝带或其他接缝材料；准备好其他施工工具。（）操作程序地毯裁割钉倒刺板铺垫层接缝张平固定、收边修整、清扫。（）施工要点a、地毯裁割）首先应量准房间实际尺寸，按房间长度加长2cm下料。地毯的经线方向应与房间长向一致。地毯宽度应扣去地毯边缘后计算。根据计算的下料尺寸在地毯背面弹线。）大面积地毯用裁边机裁割，小面积地毯用于握裁刀或手推裁刀裁割。从地毯背部裁割时，吃刀深度掌握在正好割透地毯背部的麻线而不损伤正面的绒毛；从地毯正面裁割时，可先将地毯折叠，使叠缝两侧绒毛向外分开167、，露出背部麻线，然后将刀刃插入两道麻线之间，沿麻线进刀裁判。）不锋利的刀刃须及时更换，以保证切口平整。）裁好的地毯应立即编号，与铺设位置对应。准备拼缝的两块地毯，应在缝边注明方向。b、钉倒刺板）沿墙边或柱边钉倒刺板，倒刺板离踢脚板8mm。钉倒刺板应用钢针（水泥钉），相邻两个钉子的距离控制在 3040cm。大面积厅、堂铺地毯，墙、柱钉双道倒刻板，两条倒刺板之间净距约2cm。）针倒刺板时应注意不损坏踢脚板，必要时可用薄钢板保护墙面。c、铺垫层垫层应按倒刺板之间的净间距下料，避免铺设后垫层皱折、覆盖倒刺板或远离倒刺板。设置垫层拼缝时应考虑到与地毯拼缝至少错开15cm。d、地毯拼缝）拼缝前要判断好地毯168、编织的方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致。为此在地毯裁下之前应用箭头在背面注明经线方向。纯毛地毯多用缝接，即将地毯翻过来，背面对齐接缝，用线缝实后刷56cm宽的一道白胶，再贴上牛皮纸。）麻布衬底的化纤地毯多用粘接，即将地毯胶刮在麻布上，然后将地毯对缝粘平。胶带接缝法以其简便、快速、高效的优点而得到越来越广泛的应用。在地毯拼缝位校的地面上弹一直线，按线将胶带铺好，两侧地毯对缝压在胶带上，然后用熨斗在胶带上熨烫使胶质熔化，随熨斗的移动立即把地毯紧压在胶带上。e、张平）地毯短边的一角用扁铲塞进踢脚板下的缝隙，然后用撑子把这一个短边撑平后，两用扁铲把整个短边都塞进踢脚板下缝隙。）大撑子承脚顶住169、地毯固定端的墙或柱，用大撑手扒齿抓住地毯另一端，接装连按管，通过大撑子头的杠杆伸缩，将地毯张拉平整。）大撑子张拉力量应适度，张拉后的伸长量一般控制在（1.52） cmm，即1.52，过大易撕破地毯。过小则达不到张平的目的；伸张次数视地毯尺寸不同而变化，以将地毯展平为准。）小范围不平整可用小撑子展平，用手压住撑子，使扒齿抓住地毯，通过膝盖撞击撑子后部的胶垫将地毯推向前方，使地毯张平。f、固定、收边）地毯挂在倒刺板上要轻轻敲击一下，便倒刺全部钩住地毯，以免挂不实而引起地毯松弛。）地毯全部张平拉直后，应把多余的地毯边裁去，再用扁铲将地毯边缘塞入增脚板和倒刺板之间。）在门口或与其他地面的分界处，弹出线170、后用螺钉固定铝压条，再将地毯塞入铝压条口内，轻轻敲击弹起的压片，使之压紧地毯。g、修整、清理。铺设工作完成后。因接缝、收边裁下的边料和因扒齿拉伸掉下的绒毛、纤维应打扫干净。并用吸尘器将地毯表面全部吸一遍。（）铺设的质量要求a、选用的地毯材料及衬垫材料，应符合设计要求；b、地毯固定牢固，不能有卷边与翻边的现象；c、地毯表面平整，不能有打皱、鼓包现象；d、地毯拼缝处平整、密实，在视线范围内应不显拼缝；e、地毯同其他地面的收口或交接，应顺直，视不同部位选择合适的收口或交接材料。f、地毯的绒毛应理顺，表面应洁净，无油污及杂物。15.木门制作安装工程（）木门窗套的制作安装a、在门窗框固定后，即可开始木门171、窗套饰面施工。检查木筒子板的门窗洞口是否方正垂直，预埋的木砖或连接铁件是否齐全，位置是否正确，如发现问题，必须修理或校正。b、制作安装木龙骨根据设计要求和门洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。 一般骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片，每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于500mm需要拼缝时，中间应适当增加立杆。横撑间距根据筒子板的厚度决定，横撑位置必须与预埋件位置对应。木龙骨架安装必须平整牢固。木龙骨刷水柏油两道，进行防腐处理。c、饰面板封钉在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰，并完成地面湿作业后，即可安装饰面板。门窗套木龙骨尺寸裁切饰面板，两端刨成45度角。安装时一般先钉横向，后钉竖向，钉长视板172、厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板表面13mm。（）木门的制作a、木门的制作采取集中加工方法，以便统一断配材料，组织流水作业，以提高工作效率，保证制作质量。b、制作方法配料、锯料、拼装、油漆等工序。）配料和锯料：为了配好料，配料时要熟悉图纸，了解门扇的具体构造、尺寸、制作数量和质量要求。计算出各部件的尺寸和数量，列出配料单，按配料单进行配料。在选配好的板材上划出锯开线，考虑到锯料时的锯片损耗，一般要留出损耗量。锯切时要注意锯线直、端面平，并注意不要锯错线，以免造成浪费。）拼装：门扇拼装时，先把门芯板按尺寸裁好，一般门芯板应比门扇边上量得的尺寸小3-5mm，门芯板的四边去棱，刨光净好，然后用白乳173、胶做粘结剂，进行粘贴，并用气钉进行加固。待干燥、校正后进行饰面板的安装。）组装好的门扇用细刨或砂纸修平修光，双扇门要配好对。组装后的门扇要防止日晒雨淋，防止碰撞，门扇的制作允许偏差要符合规范要求。c、木门制作应注意）严格控制木材含水率12%；）胶粘剂必须符合质量标准，不得使用不合格或已变质的胶粘剂；）骨架形成后要进行检查。交接处不得超过0.3mm，涂胶面上有严重锯毛、啃头的材料要修理或更换。）随时检查涂胶面有无漏涂或不均匀，发现缺胶及时补涂。）热压时，扇坯进压机的速度要迅速，加压后要检查周围是否压得严实，不严处随时用木楔挤严；）胶未固化不能卸压。冷压时，环境温度不要低于15，根据环境调整固化剂174、掺量。卸压前，可用手指甲按压挤出的胶疙瘩，如无指甲印，说明胶已固化，方可卸压。热压时，要定期检查热压板的平整度和板面温度的均匀度。对不合乎要求的热压板要进行修理、调换，并根据温度高低及时调整热压的时间。（）木门安装a、门扇安装前检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题，及时进行更换。b、安装双扇木门时，必须使左右扇的上、中、下冒头平齐，门扇四周和中缝的间隙应符合规定。c、安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭，先在中间缝外画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致。d、将扇放入框中安装合格后，在框上按铰链大小画线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚175、度相适应，槽底要平。安装好的门扇，必须开关灵活、稳定，不得回弹和反翘，门扇梃面与外框梃面应相平。16.玻璃门制作安装工程（）施工工艺定位、放线安装框顶部限位槽安装金属饰面的木底托安装竖向门框安装玻璃安装玻璃门扇上下门夹门扇定位安装安装玻璃门拉手（）施工方法与技术措施a、定位、放线由固定玻璃和活动玻璃门扇组合成的玻璃门，统一进行放线定位。根据设计和施工图纸的要求，放出玻璃门的定位线，并确定门框位置，准确地测量地面标高和门框顶部标高以及中横框标高。b、安装框顶部限位槽限位槽的宽应大于玻璃厚度24mm，槽深为 1020mm。安装时，先由所弹中心线引出两条金属装饰板边线，然后按边线进行门框顶部限位槽的176、安装。通过胶合垫板调整槽口内的槽深。限位槽除木衬外，采用1.5mm钢板压制、钢板焊制及铝金属型材等衬里外包不锈钢等制成。c、安装金属饰面的木底托先把方本固定在地面上，然后再用万能胶将金属饰面板粘在方木上，方木可采用直接钉在预埋木砖上，或通过膨胀螺栓连接的方法固定。若采用铝合金方管，可以用铝角固定在框柱上，或用木螺钉固定在埋入地面中的木砖上。d、安装竖向门框按所弹中心钱钉立门框方木，然后用胶合板确定门框柱的外形和位置。最后外包金属装饰面。包饰面时要把饰面对头接缝位置放在安装玻璃的两侧中间位置。接缝位置必须准确并保证垂直。e、安装玻璃用玻璃吸盘机把厚玻璃吸紧，然后手握吸盘把由23人将厚玻璃板抬起，177、移至安装位置。然后玻璃上部插入门框顶部的限位槽。然后把玻璃的下部放到底托上。玻璃下部对准中心线，两侧边部正好封住门框处的金属饰面对缝口，要求做到内外都看不见饰面接过口。f、固定玻璃在底托方木上的内外钉两根小方木条把厚玻璃夹在中间，方木条距玻璃板面4mm 左右，然后在方木条上涂刷万能胶，将饰面金属板粘卡在方木条上。g、注玻璃胶封口在顶部限位槽和底部底托槽口的两侧，以及厚玻璃与框柱的对缝处等各缝隙处，注入玻璃胶封口、注胶时，由需要注胶的缝隙端头开始，顺缝隙匀速灌注，使玻璃胶在缝隙处形成一条表面均匀的直线，用塑料片刮去多余的玻璃胶，并用布擦净胶迹。玻璃之间对接：玻璃门固定部分因尺寸过大而需要拼接玻璃178、时，其对接缝要有23mm的宽度，玻璃板边要进行倒角处理。玻璃固定后，将玻璃胶注入对接的缝隙中。注满后，用塑料片在玻璃板对接缝的两面将胶刮平，使缝隙形成一条洁净的均匀直线，玻璃面上用干净布擦净胶迹。h、活动玻璃门扇安装门扇安装前，地面地弹簧与门框顶面的定位销应定位安装完毕，两者必须同轴线。安装时用吊垂线检查，确保地弹簧转轴与定位销的中心线在同一会直线上。i、安装玻璃门扇上下门夹把上下金属门夹分别装在玻璃门扇上下两端，并测量门扇高度。如果门扇的上下边距门横框及地面的缝隙超过规定值，即门扇高度不够，可在上下门夹内的玻璃底部垫木夹板条。j、固定玻璃门扇上下门夹定好门扇高度后，在厚玻璃与金属上下门夹内的179、两侧缝隙处，同时插入小木条，轻敲稳实，然后在小木条、厚玻璃、门夹之间的缝隙中注入玻璃胶。k、门扇定位安装先将门框横梁上的定位销用本身的调节螺钉调出横梁平面2mm；再将玻璃门扇竖起来，把门扇下门夹内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴，并转动门扇将孔位套人销轴上；始后把门扇转动900使之与门框横梁成直角，把门扇上门夹中的转动连接件的孔对准门框横梁上的定位销，调节定位销的调节螺钉，将定位销插人孔内15mm左右。l、安装玻璃门拉手全玻璃门扇上拉手孔洞，一般在裁割玻璃时加工完成。拉手连接部分插入洞口时不能过紧，应略有松动；如插入过松，可在插入部分裹上软质胶带。安装前在拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶180、。拉手组装时，其根部与玻璃靠紧密后再拧紧固定螺钉，以保证拉手没有松动现象。17.固定橱柜制作安装工程（）施工工艺找线定位框架安装橱柜隔板支固点安装五金安装（）施工方法与技术措施a、找线定位利用室内统一标高线，按设计施工图要求的橱柜标高及上下口高度，确定相应的位置。b、橱柜的框架安装）橱柜的框和架安装在正确位置后，两侧框固定点应钉两个钉子与墙体木砖钉牢，钉帽不得外露。若隔墙为轻质材料，按设计要求固定方法固定牢固。如设计无要求，可预钻深70100mm的5mm孔，埋入木楔，将与孔相应大的木楔粘胶水泥浆，打入孔内粘结牢固，用以钉固框。）采用钢框时，在安装洞口固定框的位置处预理铁件，用来进行框件的焊固。181、）在框架固定前先校正、套方、吊直，核对标高、尺寸，位置准确无误后，进行固定。c、橱柜隔板支固点安装）施工图隔板标高位置及支固点的构造要求，安设隔板的支固条、架、件。）木隔板的支固点一般是将支固木条钉在墙体木砖上，混凝土隔板一般是型铁件或设置角钢支架。d、五金安装）.五金、玻璃的品种、规格、数量按设计要求选用，安装时注意位置的选择，无具体尺寸时，操作应按技术交底进行。）一般应先安装样板，经确认后再大面积安装。18.木线安装工程（）木线固定a、木装饰线在条件允许时，应尽量采取胶粘固定。b、如果需用钉固定，最好采用气钉枪钉。c、如用圆钉，应将钉头打扁再钉。钉的位置应在木装饰线的凹槽部位或背视线的一侧182、。d、半圆木装饰线，其位置高度小于1.5 m时，钉在木线中点偏下部；E.高度大于1.7m时，钉在木线中点偏上部，以避开人的视线。e、采用气钉枪钉固时，因钉眼小，远视并不明显，对钉固位置的要求并不严格。（）木装饰阴角线的固定a、在墙面加木楔或用钢钉直接钉入混凝土中固定。阴角线条以450夹角拼接，阴、阳夹角拼接和顺。b、线脚条安装牢固，线脚拼接严密，与墙面、平顶无间隙，各种线脚细木尺寸误差不得大于2mm。（）木线拼接a、直拼木装饰线在对口处应开成300或450角。截面加胶后拼口，拼口处要求光滑顺直，不得有错位现象。b、角拼对角拼接时，应把木线放在450定角器上，用细锯锯断，截口处不得有毛边。两条角183、拼的木线截好口后，在截面上涂胶后进行对拼，对拼口处不得有错位和离缝现象。c、木装饰线的自身对口位置，应远离人的视平线，或置于室内的不显眼位处。（）圆弧收回的做法a、截面为半圆的木线条用牙槽法来直木线弯曲成圆弧木线，即在水线条背面用细据间隔一定距离开出一条条细槽口。开槽的间距和槽深视圆弧的弧度大小来定。b、圆弧半径大的，开槽间距可大一些，槽口深度可浅一些。反之则开槽间短小一些，槽口可开深一些。深度最大为木线厚度的25，间距最小为5mm。c、收回线的交圈所谓交圈即是指装饰线条的连贯性、规整性、协调性。连贯：要求收回线在转角、转位处能连接贯通，圆顺自然。不能断头、错位，或线条宽窄不等，线型不一。要求184、一种线型从头至尾封闭交圈。规整：装饰线应线型分明，平整顺直，表面光滑、流畅，色调一致。协调：收口装饰线协调一致。间隔宽度、位置、粗细比例适度有韵律，相互平行或垂直的应平行、垂直，色彩也应搭配适当。（）收口做法a、墙面、柱面与顶面阴角线：墙面、柱面与项面相交阴角线。b、墙面、柱面阳角线：墙、柱面阳角线收口。19.踢脚板安装工程（）施工方法与技术措施a、木踢脚板应在墙面找平并干燥后再安装，以保证踢脚板的表面平整。b、在墙内安装踢脚板的位置，每隔400mm打入木楔。安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。c、木踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。d、木踢脚板185、接缝处应做陪榫或斜坡压槎，在900转角处可做成450斜角接槎。e、木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉枪直接钉在木楔，若用明打钉接，钉帽要砸扁，并冲人板内23mm，油漆时用腻于填平钉孔，钉子的长度是板厚度的2.02.5倍，且间距不宜大于0.8m。f、油漆涂饰工作待室内一切施工完毕后进行。木踢脚板的油漆施工，应与其他木饰面层同时进行。房间内，油漆颜色与木饰面同色。这样有利于保证室内环境的整体协调，方便组织施工和成品保护。（）质量要求a、木踢脚板应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或呈波浪形等情况。b、采用气动打钉枪固定定木踢脚板，若186、采用明钉固定时钉帽必须打扁并打入板中23mm，钉时不得在板面留下伤痕。板上口应平整。拉通线检查时，偏差不得大于3mm，接槎平整，误差不得大于lmm。c、木踢脚板接缝处作斜边压槎胶粘法，墙面明、阳角处宜做450斜边平整粘接接缝，不能搭接。木踢脚板与地坪必须垂直一致。d、木踢脚板含水率应按不同地区的自然含水率加以控制，一般不应大于18，相互胶粘接缝的木材含水率相差不应大于1.5。20.涂料工程（）施工工艺清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层(面层)（）施工方法与技术措施a、石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰187、面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。b、表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。c、第一遍满刮腻子及打磨）当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。）所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度12mm ，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。）腻子干透后188、，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。d、二遍满刮腻子及打磨第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。e、第一遍涂料）一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面、后大面。）阴角处不得有残余涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。）独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。f、复补腻子第一遍涂料189、干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。g、磨光复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。h、第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同i、第三遍涂料）采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3N 0.5Nmm2喷嘴与饰面成90角，距离为4050cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离，全部适中。）喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收枪为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。）喷涂时，将墙面所有其它的饰面全部用报纸或塑料薄膜遮盖严实，以免190、出现污染。21.油漆工程（）施工工艺材料确认表面处理环境保护油漆施工（）施工方法与技术措施a、 木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。b、 金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，涂刷遍数不少于两遍。c、刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。d、油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数，要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五191、金配件无污染。22.墙纸粘贴工程（）施工程序画线裁纸刷胶纸上墙对缝赶大面整理纸缝擦净胶面。（）操作要点a、画垂线施工时，待基层底胶干燥后画垂直线。起线位置从墙的阴角开始，以小于壁纸12cm为宜。b、裁纸这道工序很重要，直接影响墙面裱糊质量。）注意花纹的上下方向，每条纸上端根据印花对应，在花纹循环的同一部位裁，并应我成方角。长度根据墙断高度而定。）比较每条纸的颜色，如有微小差别，应加以分类，分别安排在不同的墙面上。）裁纸时，主要墙面花纹应对称完整，一个墙面剩下不足一幅壁纸宽的窄条时，窄条应贴在较暗的阴角处。）窄条纸宜现用现下料，这是由于裱糊后壁纸在宽度方向能胀出1cm左右，墙面阴阳角处难免有误差192、，下料时应核对窄条上下端所需宽度。窄条下料时，应考虑对缝和错缝关系，手裁的一边只能错缝不能对缝。c、刷胶在墙面和壁纸背面同时刷胶。1）壁纸背面刷胶时，纸上不应有明胶，多余的胶应用干燥棉丝擦去。2）刷胶不宜太厚，应均匀一致，纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙。d、裱糊是壁纸被糊工程中最主要的工序，直接决定墙面质量的好坏。1）根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙面。贴每一片墙的第一条壁纸前，要先在墙上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条直线。垂直线的位置可比一幅壁纸宽并再让宽0.5cm左右，每片墙先从较宽的一角以整幅纸开始，将窄条甩在较暗的一端或门两侧阴角处。2193、）裱糊应先从一侧由上而下开始，上端不留余量，对花接缝到底。要求缝严，用手或棉丝将接缝处 10cm压一下相对固定。3）由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷（不用橡胶辊）从纸幅中间向上、下划动，不能从上下端向中间赶，压迫壁纸贴在墙上，不留气泡。赶气泡时，应注意纸对缝的地方，不要错缝或离缝。4）检查接缝时，检查有错缝或离缝的地方，并适当加以调整后，用棉丝压实，不能有“张嘴”现象（不能用木辊或铜辊压缝）。5）溢出纸边的胶液和在纸面上的胶液，要随时用湿棉丝擦洗、清理，保持纸面洁净。6）阴角不对缝，采用搭缝做法，阴角搭缝做法是：先裱糊压在里面的一幅纸，阴角处转过0.5cm左右。阴角有时不垂直，要核对上下头再194、决定转过多少。阴角处和纸边要压实，无空鼓，然后糊搭缝在外面的一幅纸，纸边应在阴角处。7）阳角处不甩缝。包角要严实，没有空鼓、气泡，注意花纹和阳角的直线关系。8）壁纸上端应在挂镜线下沿，下端收头在踢脚板上沿。踢脚板处多余部分，应先贴上，用剪刀顺踢脚板上沿划一折线，将壁纸下端揭起，用剪刀将多余部分剪去，再将壁纸贴回并压实。9）壁纸表面轧有花纹，压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用其它硬质工具，以避免庆平纸面的凹凸、纹理质感。（）局部修补方法（待纸上墙胶干后）a、 纸边“张嘴”由于涂胶不均匀或胶液过早干燥，可在加胶后重新粘贴压实。b、纸面有气泡可用我纸刀在气泡处切开，挤出气体或多余的胶粘195、剂，再行压平压实。纸面有气泡而下无胶，可采用注射器打进一些稀胶压实抹平。c、接缝处露白茬在接缝处如因干缩露白茬，可用乳胶漆找色。d、纸面出现皱折可在胶粘剂末干前，掀起纸幅重新粘贴。e、碰撞损坏壁纸可对纹、对色挖空填补，其花纹、图案、缝隙应合。（）质量要求a、裱糊工程完工并干燥后，方可验收。b、验收时，应检查品种、颜色、图案是否符合设计要求。c、壁纸裱糊工程的质量应符合下列规定：1）壁纸必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污。视时无胶痕。2）表面平整，无波纹起伏。壁纸与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙。3）各幅壁纸拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，196、距墙面1.5米，正视，不显明缝。4）阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角无接缝。5）壁纸边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。6）不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷23.顶面金箔饰面（）基层处理（由专业贴金工操作）a、木基层 金箔饰面对于基层的要求较高，除了要求基层夹板平整、光滑外，夹板拼缝处不得出现哪怕很小的变形、开裂等质量问题，否则将直接影响表面金箔饰面效果。施工时，先对夹板面拼接留缝处批弹性腻子处理，分两至三遍将缝补平、补实，腻子干燥后采用玻纤布将基层面满裱，然后用油性腻子将表面满批三遍并打磨平整，清理灰尘后用中黄色聚氨酯漆三遍喷涂，要求表面绝对平整光滑。b、贴金 采用专用水性金箔胶，用纱布197、在基层上薄涂一遍，十五分钟后薄涂第二遍，二十分钟后开始贴金。由专人用纸将金箔托上，不能有皱褶。要求搭接少，横平竖直，减少损耗。搭接部位无论是横向纵向均为一个方向，然后干燥半小时后，用1寸羊毛仔细刷平，搭接部位顺方向扫除。四小时后用湿纱布均匀抹去金箔屑。（若有漏点，采用相同办法第二遍补贴）。（）效果处理：（由专业设计把关）a、用透明聚氨酯漆喷涂一遍。b、透明聚氨酯加少许黑色聚氨酯适量清腰果，局部烤焦处理。c、在烤焦处理漆膜未干透时，用手撕碎金箔，根据面积大小，一般在2cm2左右点缀贴金，密度根据效果控制。d、完全干透后用专用金箔罩光剂处理完成。e、为了使金箔肌理层次丰富，可以在烤焦处理漆膜完全干198、透前，用少数碎金箔进行第二次效果渲染。用最少的材料贴出最佳的效果。24.五金工程（）铰链a、门铰链-铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘十五公分，下面一片的底缘应距完成地面二十五公分；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。b、橱柜门铰链、门止、拉手-装配位置由设计人员指定。（）门锁除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面一公尺。（）装配五金a、所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置至五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。b、凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样199、板可用金属或木制，使用应经业主认可。（三）安装分项工程的施工方案1.电气安装工程根据建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002的要求：（）电线导管、电缆导管和线槽敷设应按以下程序进行：a、除埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不做防腐处理外，其他场所的非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理，经检查确认，才能配管。b、被隐蔽的接线盒和导线在隐蔽前检查合格，才能隐蔽。c、吊顶上的灯位及电气器具位置先放样，且与土建各专业施工单位商定，才能在吊顶内配管。（）电线、电缆穿管和线槽敷线应按以下程序进行：a、接地或接零及其他焊接施工完成，经检查确认，才能穿入导线或电缆以及线槽内敷线。b、电线、电缆交接试验合格，且200、对接线去向和相位等检查确认，才能通电。c、电线安装应注意事项：1）墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管，禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。2）所有电缆、电线的搁架或穿管时，不能有任何破损现象，对已完面的导线要及时进行相间绝缘测试，并做好记录。（）照明灯具安装应按以下程序进行：a、安装灯具的预埋螺栓、吊杆和吊顶上嵌入式灯具安装专用骨架等完成，按设计要求做承载试验合格，才能安装灯具。b、影响灯具安装的脚手架拆除；顶棚和墙面喷涂、油漆或壁纸等及地面清理工作基本完成后，才能安装灯具。c、导线绝缘测试合格，才能灯具接线。d、高空安装的灯具，地面通断电试验合格，才能安装。e、灯具安装应注意：1）线灯，灯具201、重量在 1kg以下者可直接用软导线吊装。3kg以上的灯具则须采用吊链吊装，软线宜缠铁链内，以免导线承受拉力。2）软线吊灯时，在吊盒及灯头内应结扣。3）采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于10mm。4）灯具重量超过3kg者，其与顶棚的连接须通过预埋的吊钩或螺栓。5）固定花灯的吊钩，圆钢直径不小于灯具吊挂销钉的直径，且不得小于6mm。6）安装大型灯具的玻璃罩，设防止其碎裂后向下溅落的措施。7）当灯具的金属外壳必须接地时，应有接地螺栓与接地网连接。8）对灯具采用螺口灯头时，相线应接灯头的顶心，零线接口。9）变配电所内高、低压盘母线正上方不得安装灯具。10）各式灯具在易燃结构部位或暗装在木制吊顶202、内时，均在灯具周围应做好防火隔热处理。f、灯具安装要使其本身线条与室内建筑线条相配合处理：1）矩形灯具的边应与顶棚的装修直线平行。当灯具为对称安装时，其纵横中心轴线在同一条直线上。2）多支荧光灯管组合的开启式灯具，灯管的排列要整齐。3）嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。（）照明开关、插座安装：a、电线绝缘测试应合格，顶棚和墙面的喷浆、油漆或壁纸等应基本完成，才能安装开关、插座。b、开关、插座安装应注意：1）开关的安装位置便于操作、维修。2）板或开关距地面高度一般为1.21.5m，距门框水平距宜在0.150.3m。3）拉线开关距地面高度一般为2.23m。距门框水平距宜在0.150.3m。4）203、同一室内的板或开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。成排安装的开关，高度一致整齐。5）灯具的控制开关，均应接在相线上。6）不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时，应有明显标志加以区别。7）携带式或移动式灯具用的插座，单相者直用三孔插座，三相者应用四孔插座。其接地孔与接地线或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。8）活动场所的插座应采用安全插座。9）插座的接线应符合以下要求：A：相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。B：单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。（）照明系统的测试和通电试运行应按以下程序进行：a、电线绝缘电阻测试前电线的接续完成。b、照明箱（盘）、灯具、开关、插座的绝204、缘电阻测试在就位前接线完成。c、备用电源或事故照明电源作空载自动投切试验前拆除载荷，空载自动投切试验合格，才能做有载自动投切试验。d、电气器具及线路绝缘电阻测试合格，才能通电试验。e、照明的全负荷试验必须在（1）、（2）、（4）完成后进行。f、配电箱（板）安装应注意事项：1）不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，设有明显的标志加以区别。2）照明配电箱（板）的安装高度：无分路开关的照明配电箱（板），底边距地面应不小于1.8m，带分路开关的配电箱（板），底面距离地面一般为1.2m。3）配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。2.洁具安装工程205、根据建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002的要求卫生器具的安装高度按照下表执行。项次卫生器具名称卫生器具安装高度（mm）备注居住和公共建筑幼儿园1污水盆（池）架空式落地式8005008005002洗涤盆（池）800800自地面至器具上边缘3洗脸盆、洗手盆（有塞、无塞）8005004盥洗槽8005005浴盆5206蹲式大便器高水箱低水箱18009001800900自台阶面至高水箱底自台阶面至低水箱底7坐式大便器高水箱18001800自台阶面至高水箱底自台阶面至低水箱底低水箱外露排水管式虹吸喷射式5104703708小便器挂式600450自地面至下边缘9小便槽200150自地206、面至台阶面10大便槽冲洗水箱2000自台阶面至水箱底11妇女卫生盆360自地面至器具上边缘12化验盆800自地面至器具上边缘卫生器具给水配件的安装高度项次给水配件名称配件中心距地面高度（mm）冷热水龙头距离（mm）1架空式污水盆（池）水龙头1000-2落地式污水盆（池）水龙头8003洗涤盆（池）水龙头10001504住宅集中给水龙头1000-5洗手盆水龙头1000-6洗脸盆水龙头（上配水）1000150水龙头（上配水）800150角阀（下配水）450-7盥洗槽水龙头1000150 冷热水管 其中热水头上下并行11001508浴盆水龙头（上配水）6701509淋浴器截止阀115095混合阀115207、0淋浴喷头下沿2100-10蹲式大便器（台阶面算起）高水箱角阀及截止阀2040低水箱角阀250-手动式自闭冲洗阀600-脚踏式自闭冲洗阀150-拉管式冲洗阀（从地面算起）1600-带防污助冲器阀门（从地面算起）900-11坐式大便器高水箱角阀及截止阀2040-低水箱角阀150-12大便槽冲洗水箱截止阀（从台阶面算起）2400-13立式小便器角阀1130-14挂式小便器角阀及截止阀1050-15小便槽多孔冲洗管1100-16实验室化验水龙头1000-17妇女卫生盆混合阀360-（）卫生器具安装a、安装卫生器具时，不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响，也不应由于卫生设备的使用而使建筑质量下降。208、b、若某些管道必须穿过建筑物的柱、梁、抗震壁等重要构件时，应在土建设计和施工阶段预留穿孔位置。装饰施工时不可随意敲凿结构构件。c、在錾凿操作时，禁止使用大锤敲击，以免引起整个结构的振动而造成钢筋和混凝土分离。（）洗脸盆安装a、有沿洗脸盆的沿口应置于台面上，无沿洗脸盆的沿口应紧靠台面底。b、洗脸盆由型钢制作的台面构件支托，安装洗脸盆前检测台面构架的洗脸盆支托梁高度，安装洗脸盆时，盆底可加橡胶垫片找平，无沿盆应有限位固定。c、有沿洗脸盆与台面接合处，用密封膏抹缝，四周不得渗漏。（）洗脸盆给水附件安装a、上配式水龙头安装1）长脖水龙头直接拧于给水管内螺纹管件上，普通水龙头可用外螺纹短管和管箍连接。2209、）单冷水的水龙头位于盆中心线墙面，高出盆沿200mm。3）冷、热水龙头中心距 150mm。明管安装时，热水龙头高于冷水龙头100mm。4）暗管安装时，冷、热水龙头平齐。5）安装上配式水龙头的洗脸盆，水龙头孔应用磁闷盖堵上。b、下配式给水角阔的安装1）角阀安装高度450mm，冷水横管高350mm，热水横管高525mm对角间安装必须垂直墙面，角阀位置与洗脸盆上水龙头孔位置在一垂直线上。2）墙面预留的给水管口位置稍有偏差时，角阀与水龙头间的连接铜管可弯成乙字弯相接，但角阀与墙面管口必须对正。3）角阀与墙面管口间的连接管，用镀锌焊接钢管连接的，连接管两端外螺纹，一端安装角阀，另一端拧入墙内内螺纹管件。210、4）用镀铬铜管连接的，镀铬铜管一端已与角阀焊成一体，另一端给水管口平墙面处为内螺纹管箍或内外螺纹接头,铜管上套麻丝箍（或胶圈）和填料压盖，镀铬铜管插入管接头后，推入麻丝箍，拌上压盖，使管隙密封无渗漏。5）角阀与水龙头采用金属软管连接，在锁紧螺母内填入胶圈，拧紧锁紧螺母，使接头无渗漏。暗管连接的墙面接管根部，用装饰罩罩住，装饰罩应紧贴墙面。c、下配式明配管安装1）冷水横支管安装高度为250mm，热水横支管高度为350mm,对与洗脸盆水龙头连接的支管上，高450mm处安装截止阀。2）明配管要求横管水平度好，与水龙头连接的支立管要求垂直度好。d、洗脸盆排水附件安装1）洗脸盆排水栓下安装存水弯的“P”211、型存水弯出水口高度为400mm，与墙体暗设排水管连接。2）“S”型存水弯出水口与地面预留排水管口连接，预留的排水管口中心距墙70mm。3）墙、地面预留的排水管口，为DN32外螺纹管口时，高出墙、地面20mm存水弯出水管插入排水管口后（插入深度约40mm），用带胶圈的压盖螺母拧紧在排水管上，外用装饰罩罩住墙、地面。e、排水栓下不安装存水弯的洗脸盆，排水管安装1）水横管高为450mm，管径不小于DN50，并应有排水管最小坡度。2）排水横管始端应安装三通和丝堵。3）存水弯出水口与墙、地面管口连接根部不用装饰罩。4）普通洗脸盆存水弯与明装排水管连接时，存水弯出水管可直接插入排水管内4060mm，用麻丝212、箍或胶圈填嵌管隙，用油灰密封。（）坐式大便器安装a、坐便器的固定1）便器排水预留管口位置偏差时，坐便器应以预留排水管口定位。坐便器中心线应垂直墙面。坐便器找正找平后，划好螺孔位置，按说明书规定固定。2）坐便器排污口与排水管口的连接里“S”坐便器为地面暗接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm（允许偏差-5mm）。排水管口距背墙尺寸，根据不同型号的坐便器定。3）对外“S”坐便器为地面明接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm（允许偏差上5mm）。在排水管口上套一橡胶密封圈，外套一个DN120mm、长60mm的塑料防护套管，坐便器排污口对正排水管口，插入橡胶密封圈，然后在塑213、料防护套管和橡胶密封圈的间隙填嵌密封膏。4）外“P”坐便器为地上明接口，排水管口应为DN100的管口。坐便器排污口插入排水管承口内，用油麻绳捻口后，用密封膏填塞抹平。排水管口的高度和出墙距离，按不同型号的外“P”坐便器排污口实际尺寸施工。5）连体式坐便器的排污口带有连接法兰，预留的排水管口应低于地面 20mm（允许偏差上5mm），将连接法兰对正排水管口找平后，在地面上划好法兰的螺栓孔位置，装好木针或塑料胀管，然后在排水管口抹一圈油灰，将连接法兰埋在油发圈上找平，用沉头木螺钉 540固定连接法兰于地面。连体式坐便器稳固于连接法兰上，排污口接合处用橡胶垫和两个M10螺栓将坐便器固定于连接法兰上。b214、坐便器的水箱安装1）挂墙低水箱应以坐便器中心线定位，瓷水箱用675木螺钉固定于墙面时，应用202030的青铅垫片。2）座水箱安装，水箱座于坐便器上，找正冲水口和连接螺孔。水箱靠墙间隙应均匀，不大于20mm。水箱与坐便器间的橡胶垫片应平整，拧紧冲水柱后，盛水试验水箱与坐便器之间的渗漏，若发现渗漏，应用油灰将橡胶势片接触的磁面抹平干燥后重行紧固。冲水栓口紧固后，再将冲水口两侧的两个连接螺栓上好。水箱固定后才可安装箱内附件。c、给水附件安装1）水箱浮球阀安装时，调控水位高度应略低于浇水管口，升降活动应无阻碍。2）溢水管垂直安装，不得倾斜。3）泄水阀瓣位置正确，启闭灵活，手把和杠杆使用轻便而无松动现215、象。4）泄水阀瓣的牵拉绳长度合适。5）箱内附件与箱壁、箱底的连接处，应严密无渗漏。6）挂墙低水箱与坐便器间的冲水管连接，应精确测量水平和高度尺寸，量截好冲水管。拧紧冲水管两端压盖螺母时，冲水管应垂直端正，连接处无渗漏。d、水箱给水角阀的安装1）预留给水管口应根据水箱的不同型号定位，应在水箱进水口的垂线位置。2）角阀应垂直墙面。3）若预留给水管口有偏差，角阀与水箱间可用乙字弯连接。4）角阀与墙体内给水管口的连接有镀锌焊接钢管和镀铬铜管两种。5）助连体式坐便器角阀有高100mm距水箱中心偏左165mm、180mm两种。（）卫生器具安装的验收标准和检验方法项目检验内容检验方法主控项目排水栓和地漏的安216、装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。试水观察检查卫生器具交工前应做满水和通水试验。满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通一般项目卫生器具安装的允许偏差应符合下表的规定有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。观察检查小便槽冲洗管，应采用镀锌钢管或硬质塑料管。冲洗孔应斜向下方安装，冲洗水流同墙面成450角。镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌。观察检查卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。观察和手扳检查（）卫生器具安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器217、具15成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查（）卫生器具给水配件安装的验收标准和检验方法项目检验内容检验方法主控项目卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。观察及手扳检查一般项目卫生器具给水配件安装标高的允许偏差符合下表要求。浴盆软管淋浴器挂钩的高度，如设计无要求，应距地面1800mm。尺量检查（）卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1大便器高、低水箱角阀及截止阀10尺 量检查2水嘴103淋浴器喷头下沿154浴盆软管淋浴器挂钩203.空调风管安装工程（）技术准备专业技术人员认真学习设计图纸，熟悉相关专业工程218、安排，领会设计意图，做好图纸会审。针对工程特点，编制关键工序作业指导书，并根据有关要求编制分项工程技术措施。（）风管制做工艺流程 除尘、除油展开下料剪切倒角咬口制作风管拆方成型领料 方法兰下料焊接打眼冲孔圆法兰卷圆划线下料找平、找正打孔、打眼 法兰喷漆铆法兰翻边涂密封胶检验封堵待运出厂（）绘制通风管道加工图样a、 绘制人员根据甲方提供的经会审合格的施工图绘制，如现场有关工序已完工，一定要做好现场安装尺寸的核对。b、绘制完成后应仔细核对尺寸，检查尺寸链的封闭性。c、主管技术人员应派其他技术人员进行尺寸核对，无误后签字。d、主管技术人员应根据零部件的生产批量及重要性，对关键尺寸给予重新核对，以避免219、材料、人工浪费。e、一般部件应有两人签字，数量大的关键部件应有三人（绘制、核对、技术主管）签字方可生效。（）风管制作一般排风、空调降温、空调净化系统用镀锌钢板制作，酸性废气排风系统采用玻璃钢风管。（）镀锌板风管采用单平咬口拼接，闭合口采用联合角咬口，风管连接采用法兰连接，垫料所用材料要符合设计要求（闭孔橡胶海棉）风管及法兰的用料规格要符合设计要求及规范规定。（）玻璃钢风管的吊托架规格要比法兰高档，以加大受力接触面。（）铆接用铆钉采用圆头镀锌铆钉，不准使用抽芯铆钉（净化空调系统），风管连接采用镀锌螺栓、螺母，安装方向应保持一致，法兰孔距不大于150 mm（螺栓孔）。（）支吊架安装采用在墙体及楼板220、打膨胀螺栓固定的方式，位置正确牢固可靠，埋入部分应去除油污，并不得涂漆。支、吊架间距要符合设计、规范规定。（）风管安装要先在地面组装成段，然后吊装，吊装前要预先安装好吊杆，托架，起吊后安装横担、抱箍等固定牢靠。（）一般排风系统和空调系统的安装要在建筑物围护结构施工完，安装部位的障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行。对空气洁净度要求高的系统安装要在建筑物内部安装部位的地面做好，墙面已抹灰完毕，屋内无灰尘飞扬的条件下进行。风管及部件在安装前要进行清洁，确保内外表面（尤其是内表面）无灰尘后方可安装。（）安装时要依据设计图纸标出的位置、标高、走向进行放线安装，并有技术人员的技术、质量、安全交底方可进行221、。支、吊架不得安装在风口、阀门检查孔处，以免妨碍操作，吊架不准直接吊在法兰上。保温风管的吊架宜放在保温层外部，不得损坏保温层，并垫上与保温厚度相同的木条，防止产生冷桥，当管路较长时，应在适当位置增设吊架防止摞动。（）风管安装工艺流程 确定标高制作吊梁设置吊点安装吊架预检 法兰连接（垫料穿螺丝） 检验 风管排列 评定 搭设平台、安装架（）风管保温要在风管安装完毕，隐蔽工程验收合格后方可进行，粘接保温钉前要将风管表面擦拭干净，无灰尘、无油污，保证粘接牢固。铺覆保温材料要在保温钉粘上后12-24h。a、 保温材料必须有出厂合格证明并附有相关管理部门的认证及有关法定检测单位的证明，防火性能要符合设计和222、甲方的要求。b、 玻璃丝布外表面要刷二道防火涂料，涂层应严密均匀。（）非金属风管绘制加工图，工厂预制，支管安装采用现场开洞连接的方式，风管连接采用镀锌螺丝并加镀锌垫圈增加接触面。（）洁净空调系统法兰垫料严禁使用石棉绳等易产生粉尘的材料。垫料尽量减少接头，接头应采用梯形或榫形连接，并涂胶粘牢。（）部件安装a、风管各类调节阀门要安装在便于操作的部位。防火阀安装，方向位置应正确，易熔件应迎气流方向，止回阀宜安装在风机压出端，开启方向必须与气流方向一致。b、变风量末端装置安装，应设独立支吊架。c、手动密闭阀安装时阀门上标志的箭头方向应与受冲击波方向一致。4.空调设备安装工程（）工艺流程 设备基础验收空223、气处理设备开箱检查现场运输分段式组对就位 整体式安装就位找平、找正 质量检验（）设备安装a、设备开箱检查b、会同建设单位和设备供应部门共同进行开箱检查。c、核对设备箱号、数量是否与单据提供相符，外包装情况是否完好，开箱后核对设备型号、数量、规格，技术文件是否齐全，设备有无明显缺陷。d、将检验结果做好记录，参与开箱检查负责人员签字盖章，做为交接资料和设备技术档案依据。e、设备运输要注意安全，并不得使设备受损。f、按不同种类设备的安装要求进行安装，安装完成做好检查验收记录。g、如发生意外情况应马上报告有关部门领导，采取措施进行处理。h、中、高效过滤器应按出厂标志竖向搬运并存放于清洁室内，底下垫高，224、防止潮湿。安装要在洁净室完工，清扫并试车12h后才能开箱检查，合格后立即安装。过滤器与框架之间须加密封垫料，厚度为6-8mm安装后垫料压缩率应大于50%。i、消声器、消声弯头在安装时应单独设支、吊架，使风管不承受其重量，支吊架及膨胀螺栓要安装牢固，可靠。消声器安装方向必须正确，按产品标识安装。j、空调机组安装的地方必须平整，一般高出地面100-150mm。（）系统调试a、调试仪表应有出厂合格证书和鉴定文件。b、严格执行计量法，不准所调试岗位使用无鉴定合格证或超过鉴定周期以及经鉴定不合格的计量仪器仪表。c、正确使用测试仪器、仪表，轻拿轻放，以免损坏。d、通风、空调系统安装完毕，试运转之前，应会同225、建设单位进行全面检查，符合设计，施工验收规范和工程质量检验标准后，才能进行运转和调试。e、系统运转所需的水、电、汽及压缩空气等应具备使用条件。现场清理干净，制定调试方案，准备好所需仪表、工具，调试记录表格，熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握系统工作原理，各种阀门、风口等均调到工作状态。设备单机试运转完成，符合设计要求，方可进行系统调试。f、洁净系统调试前各空调净化系统风管应进行擦拭，工作人员要穿上不产生静电的棉质带帽工作服进行擦拭。进入室内测量时，要穿戴干净、整洁并经过风淋室吹尘后进入室内。g、系统调试的各种记录资料要完整、真实，无负荷试运转完成后，根据甲方要求参与系统带负荷试运转。5.弱电工程226、（）施工步骤与方法a、施工顺序图纸会审技术交底准备进场明暗管线槽敷设布线线路端接单机调试管理系统调试开通集成管理系统总调系统试运行提供验收文件竣工验收。b、系统工程施工方法严格按自动化装置工程施工及验收规范进行，同时严格遵守设备安装使用说明书的规定，选取合理的施工位置，安装方向，线径大小，充分保证设备测量精度。c、防盗报警、巡更、闭路电视监控等有关安防系统图纸应报xx市公安局技防办审查后方可施工。d、系统同轴电缆敷设，应尽量避免中间接头，若不可避免应用专用接头在接线盒内连接牢固。e、停车场车辆监控摄像机、探测器须经测试后方能现场安装，安装阶段为装饰面层完成后，注意设备保护及装饰效果。（）施工协227、调与配合弱电系统工程施工安装界面上协调和在机电设备界面上的配合，对于弱电系统最终的功能实现和成功至关重要。具体在施工安装界面上的协调有以下几个方面的内容：a、与土建的协调协调土建单位完成线管、箱盒的预埋、预设、预留洞工作；施工用电及场地使用协调；成品保护的配合。b、弱电系统管线槽敷设与强电系统管线槽、空调系统风管、水系统管道的敷设在施工空间上的协调和配合。c、弱电安装与装修的协调弱电安装主要工作量在配管布线，配管布线施工需与设备安装单位、装饰施工单位密切协调与配合，互为创造条件；弱电系统线槽架的安装施工最好能在土建工程基本结束以后，与其它管道（通讯网络、电视网络等）的安装同步进行，以免造成互相228、“打架”。各种传感器、探测器、读卡机、门磁开关、监控摄相机等应先在龙骨上确定固定点，待装饰面层完成后再安装；在墙面安装开关插座，应与装修工作配合进行。管理系统设备的安装应在设备就位后进行。d、具体在机电设备界面上的配合有以下几个方面内容：1）电柜接口界面配合。2）变压器接口界面配合。3）发电机组设备接口界面配合。4）锅炉设备接口界面配合。5）污水处理设备接口界面配合。6）火灾报警系统通讯接口界面配合。7）电梯设备界面配合。8）照明设备界面配合。9）强电系统布线与弱电系统综合布线界面配合。10）与桌面计算机系统通讯接口界面配合。6.消防报警工程6.1消防栓系统安装工程（1）消火栓系统安装流程图安229、装准备预制加工支管与消防箱安装干管安装及过沉降缝的特殊处理分段水压试验系统水压试验管道冲洗刷漆消防箱门及内部配件的安装放水试验。（2）管道沟槽式卡箍连接安装a、材料验收准备1）检查管材镀锌层应无起皮，脱落等缺陷。管材下料采用砂轮切割机切割，管口与管子轴线垂直。2）检查卡箍内槽，应保持光洁、无毛刺凹凸等缺陷。3）橡胶圈应粗细一致，韧性良好无伤口。4）钢管切割时保持管口与管中心线垂直，压槽前清除管口毛刺。b、沟槽式机械配管1）卡箍式配管系统的安装采用专用开槽机。2）卡箍为环管道自动定心式，卡箍环绕并压定垫圈，克服管道内部压力。卡箍内缘嵌入管道端部的环形沟槽之中，从而保证被连接的两根管道在卡箍之中固230、定。挠性卡箍嵌入管道时有一定间隙，管道连接后产生一定的偏角和位移。钢性卡箍直接锁紧管道无间隙，安装后不产生挠度。3）垫圈的密封方式为“C”型乙丙橡胶圈，可形成三重密封。密封的原理为垫圈静态时抓住管道未端表面形成初次密封；接着卡箍锁紧时垫圈受到卡箍内空间的限制，被动压制在管道未端表面，形成二次密封；三次密封为管道内流体进入“C型圈内腔，反作用于垫圈唇边，从而使得垫圈唇边与管壁紧密配合无间隙，及管道内流体压力越大，密封性能越好。4）螺丝及螺母为卡箍专用，螺栓颈部为方形结构，防止旋紧螺母时打滑，螺母为垫片式，安装无须另加垫片。5）本配管技术采用卡箍同时还要有与卡箍配合使用的沟槽式管件，包括弯头、变弯231、头、正三通、斜三通、Y型三通、变三通、大小头、十字通、法兰等。6）压沟槽时保持管口与沟槽平行、每道沟槽均需分多次（四一五次）进行均匀挤压，不得一次用力过多。7）沟槽成型后的深度为橡胶圈的半径，橡胶圈要全部落人沟槽内。（3）管道镀锌管螺纹连接安装热镀锌钢管螺纹连接，采用套丝机加工套丝。加工套丝的润滑冷却液采用皂液，不采用机油。DN15一20管子可一次完成螺纹加工，DN25-40分两次紧刀完成。采用套丝机加工管螺纹时，根据管径选用割刀和板牙，在使用前将套丝机作空载试运转，保证涧滑液充足，管路畅通，管子上机找正后，机后管子较长时用辅助支架托平，与旋转管子夹头保持同一轴线。大于DN50管子加工螺纹用慢232、档，分三次进刀完成螺纹加工，板牙头推上管端时，稍用力于进刀手轮，咬上3-4牙后，让其自然进刀。螺纹的加工长度为9一11牙，管件紧固后外露1-2牙。螺纹的加工做到端正、清晰、完整光滑，不得有毛刺、断丝，缺丝总长度不得超过螺纹长度的10。加工好的管子不能直接摆放在地上，采用木方或支架垫起，以免粘上砂子等杂物，同时在搬运时轻拿轻放，不能让螺纹撞到硬物，根据设计图纸要求选用管件，确定标高、位置及三通、弯头的方向，安装好支架，将管端螺纹扣部分涂一层铅油，并缠上麻丝，然后和管件连接紧固。螺纹连接时，填料采用白厚漆麻丝或生料带、一次拧紧，不回拧，紧后留有螺纹2-3圈。紧固后按口处无外露油麻，管内无麻丝、铅油233、镀锌管及管件的表面镀锌层没有破损，管螺纹外露部分及管钳碰伤镀锌层的部位用樟丹防腐2道进行防腐处理。（4）消防管道安装a、立管安装1）在安装前必须先明确立管上的消防箱布置形式，以保证以后能顺利连接：另外在安装前应明确知道每层装修完成面的高度，以便准确预留接消防箱的叉口。若因为工期时间短，无法获得标高线，则宜采用下进水的消防箱，立管叉口留高度在750800mm之间。2）根据叉口高度在墙面上画出横线，再用线坠吊在立管的位置上，在墙上弹出或画出垂直线，并根据立管卡的高度在垂直线上确定出立管卡的位置并画好横线，然后再根据所画横线和垂直线的交点安装支架。3）上好的立管要进行最后检查，保证垂直度和离墙距离，234、使其正面和侧面都在同一垂直线上。最后把管卡收紧。b、水平管安装本系统水平管是架空式水平管，分布在各层，安装时首先确定水平管的位置。标高、管径等，确定支架的安装位置，然后按：制安支架量裁管道上管、调直卡码固定进行。水平管安装注意事项：）地下水平管在上管前，应将各分支口堵好，防止泥沙进入管内；在上中管时，要将各管口清理干净，保证管路的畅通。）预制的管子要小心保护好，可用加装临时物件方法加以保护。）支架应根据图纸要求或管径正确选用，其承重能力必须达到设计要求。c、 管道下料施工时，要量准尺寸，对于立管的施工，由于立管的形式和高度相同，可一次批量下料加工，再运到现场安装，这样可大大加快施工进度。d、阀235、门安装阀门安装前，应作耐压强度试验和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力。（5）消防箱安装在土建结构施工时配合土建进行消防箱的留洞。消防箱进货时必须验证：生产厂必须具有消防设备生产许可证，消防设备本地入网证。产品合格证等有效证件。消防箱体钢板为冷轧钢板，内外层油漆不得有损伤，配置要齐全。消防箱安装与墙面要平齐，箱体垂直度应小于3mm，并根据消防箱所在部位确定左开门还是右开门，在安装时，金属消火栓箱不采用气焊开孔。暗装于墙内的消火栓箱子要预先留出洞口，待墙面摸底灰前将箱体装好，要找正装平，箱子四周边框要突出墙面10236、一20mm。不带框的消火栓箱子，箱口与墙面平齐，箱门安好后正好突出墙面。为了控制好出墙尺寸，箱子安装前，由土建配合在箱子安装处两边贴饼，以此为控制基线安装消火栓箱子。（6）消火栓安装消火栓安装前应对消火栓进行抽样水压试验，确定消火栓耐压质量和严密性质量。安装要在管道试压冲洗完成后进行。消火栓安装一般要求栓口朝外，并且消火栓不得在门轴侧。中心距地面高度为1.10米，距箱侧为140mm，距箱后内表面为100mm，高度偏差值应在10mm以内，且保持在同一标高上。箱内水带、喷枪要挂置整齐、无杂物，箱门开启灵活、方便，内外油漆光泽好，表面无碰损、起皮和污染现象。（7）消防管道支、吊架的制作与安装 消防管237、道的立管在每个楼层的地坪没有做面层前，采用4#角钢和M10U型管卡螺丝做承重支架，并在隐蔽工程安装记录里作详细记录。水平管道在拐弯、三通及阀门处均需设立承重支架，立管每层设置2个支架。喷淋管道支架与未端喷淋头的距离不小于300mm，不大于700mm。支架距焊缝，三通处不得小于50mm。高度低于2.5m的明装支、吊架上的锐角切割修磨成R=25的圆角。支、吊架接点焊缝要满焊，焊缝不得存在气孔、夹渣、末焊透成等各种缺陷，焊后清除药渣。膨胀螺栓不得固定在多孔砖、轻质墙等轻型砌体上、混凝土梁的底部等部位固定。U型管卡要与管子孤线紧密连接，管卡两腿平行螺栓出螺帽1-2牙。（8）管道水压试验和冲洗a、管道水238、压试验系统全部安装完毕或部分管道安装完毕，均可进行水压试验：由于系统整个管网的面积大，数量多，采取分区、分段实施，由每个班组负责。消火栓系统分区试验压力为1.2Mpa水压试验，高区压力管作3.6Mpa水压试验。管道试压和冲洗合格后要及时办理汇同甲方或监理隐蔽验收或中间验收进行。1）管道水压试验流程试压前的准备灌水放空静置排汽升压至工作压力检查升压至试验压力稳压降压至工作压检查严密性试验。2）试验程序和要求管道水压试压前根据设计要求和施工验收规范对各个系统管道的坐标、标高、坡度、管件、阀门、支、吊架及管道接口等进行检查。坐标、标高、坡度应正确。管件无损伤、阀门启闭灵活、支、吊架固定牢固，管道无松239、动，焊缝、接口处无异常。将阻碍水流流通的止回阀、减压阀、调节阀及可能因水压试验被损坏的玻璃管温度计等有关仪表从管道上拆卸下来，装上临时短管或堵头。关闭疏水器两侧的控制阀。接通临时供水管道和泄水、排水管道避免水压试验后地面积水。管道系统工程中不需作水压试验的设备用临时隔板隔开。所有接口使水压试验时进行观察焊缝不得在水压试验前进行防腐和保温，必须全部暴露在外以用作水压试验的压力表需预先做校验，压力表精度不低于15级。压力表满刻度值应不小于试验压力的2倍。并在每个试压系统上设置两块压力表一块安装，在试压泵旁，一块在系统的未端。试压泵安装在试压系统的最低点。水压试验时环境温度不得低于5，水压试验介质采240、用市政自来水。为了保证系统内充满水，在开启系统进水前打开排汽阀，排汽阀溢水后，关闭进水阀静置24小时后待系统中残留空气全部逸出后再补充满水，关闭排汽阀后进行缓慢升压。试压过程中派专人巡视系统，发现渗漏用黄色色笔作标记，并作出记录，撤压放空进行返修。试压升压到工作压力的一半时停止升压，仔细检查有无渗漏。无渗漏后继续升压到工作压力时，停止升压，全面检查管道有无变形等异常。确认无异常后继续升压到试验压力稳压后压力降不大于规范规定后。降至工作压力检查系统无变形、不渗、不漏。无其他异常即为试压合格，填写水压试验记录。水压试验后，非冬季期间，保持管道存水状态如发生损坏，能够及时发现及时处理。冬季试压或冬季241、管内有水，但建筑物未封闭。且无法保证防冻则全部排尽管道内的存水，不能一次性排尽存水时，用压缩空气进行吹扫。试压结束后拆卸临时堵头和连管，安装恢复原有关阀门、仪表。b、管道冲洗在工程竣工验收前用洁净的自来水对管道分系统进行冲洗。将管道内的脏污杂物冲洗干净，在冲洗前将系统上的压力表。温度计等仪表拆卸下来，临时装置连通阀。冲洗时按设计的最大工作压力和流量，每批开放不少于系统13的布水点进行冲洗，待出水口的水质和进水口的水质一致时，关闭该批放水点，再分批开启其他23的布水点。直至全系统所有的布水点出水口的水质都清澈无杂质即确认为冲洗合格。消火栓系统从底层向上通过每层消火栓采用临时水龙带进行冲洗。（9）242、系统调试消火栓系统调试主要包括水源测试、消防水泵性能试验、屋顶消火栓功能试验和系统的联动试验等内容，要求达到：平时管网的压力达到设计工作压力，室内消火栓和屋顶消火栓的流量不少于5LS，充实水柱长度不少于13米，保护面积达到设计和规范要求；联动试验时，按动消防箱的按钮能在5min内起动消防水泵。（10）系统验收消火栓系统在联动调试完毕后，汇同其他完成的消防工程，由建设单位向消防局提出申请验收。6.2自动喷淋系统安装（1）喷淋系统安装流程安装前准备预制加工干管安装干管安装及过沉降缝的特殊处理湿式报警阀安装水流指示器安装分段水压试验系统水压试验管道冲洗喷洒头安装。（2）喷淋管道安装详细见消防系统管道243、安装（3）湿式报警阀与水流指示器安装报警阀安装时，报警阀的铭牌、规格、型号应符合图纸设计要求。报警阀及其组件应完好齐全，报警阀的阀瓣启闭灵活，密封性能好，阀体内清洁无异物堵塞。系统的主要管网己安装完毕，报警阀及其组件的安装要先安装报警阀，与立管的连接应保证水流方向一致，再进行报警阀辅助管道的连接。报警阀距室内地面高度1.2m，两侧与墙的距离不小于0.5m，正面与墙的距离不小于1.2m。安装报警阀的室内地面要有排水设施。湿式报警阀安装应确保在报警阀前后管道中能顺利充满水。水力警铃不发生误报警。水力警铃安装在一层，水力警铃应安装检修、测试用阀门和通径20mm的滤水器，警铃和报警阀的连接采用DN20244、热镀锌钢管，水力警铃安装应确保其启动，警铃连接管必须畅通，无锈蚀，水轮转动灵活。每个水流指示器为一个报警分区，每个报警分区安装一个检测装置。水流指示器安装在管道试压和冲洗合格后进行，坚直安装在水平管道上侧，动作方向和水流方向一致，水流指示器前安装y型过滤器。安装后水流指示器浆片、膜片动作灵活，不应与管壁发生碰擦。水流指示器前的水平管道的不得小于500m。（4）喷洒头安装喷洒头安装时，与喷头连接的支管管径不得小于DN25，并由DN2515大小头连接，不得采用补芯。喷头安装时使用专用扳手，不能利用喷头的框架施拧。不能对喷头进行拆装、改动，严禁给喷头附加任何装饰性涂层，喷头的安装要符合设计图纸的要求245、。(5)消防管道支、吊架的制作与安装详细见消防系统管道安装(6)管道水压试验和冲洗a、管道水压试验系统全部安装完毕或部分管道安装完毕，均进行水压试验；由于系统整个管网的面积大，数量多，采取分区、分段实施，由每个班组负责。喷淋系统分区试验压力为1.4Mpa水压试验，高区压力管作3.1Mpa水压试验。管道试压和冲洗合格后要及时办理汇同甲方或监理隐蔽验收或中间验收进行。b、管道冲洗喷淋系统在安装喷洒头前打开未端试验阀放水对管道系统进行冲洗。冲洗湿式报警阀时，先关闭信号系统的进水阀和排水阀，开启报警阀上部水腔的排水阀，使报警阀板打开，阀腔得到冲洗。水力信号系统冲洗时，关闭报警阀上部水腔的排水阀打开试铃246、阀和信号系统进水阀，使水力警铃动作水力信号管道系统得到冲洗。（7）系统调试喷淋系统调试主要包括水源测试、喷淋水泵性能试验和系统的联动试验等内容。要求达到：平时管网的压力达到设计工作压力。（8）系统验收喷淋系统在联动调试完毕后，汇同其他完成的消防工程，由建设单位向消防局提出申请验收。7.给排水工程7.1给水系统管道安装（1）给水管道安装a、给水管安装流程：材质检查放样划线支架制作安装管道下料切割 干管保温管道试压管道连接管道套丝 管道焊接b、 给水管道系统所用管材为PP-R塑料管，采用专用工具切割，切口应平整，圆滑，保证接口连接紧密。c、管道安装前，要进行检查校正，不合格的不准使用，不准安装。d247、管道在安装过程中和收工之后，应随时将管口封好，以防止湿气、污物或其它污染物进入。e、管道在安装过程中，应根据图纸和现场条件，进行实测实量，然后进行预组装，以提高工作效率。f、管道的固定方式，支吊架的安装位置、类型及安装方法必须符合设计要求，与设备相连的管道应另设支吊架，不能使设备因管道重量、伸缩而承受压力。g、垂直管道的支架应支撑稳固，以防晃动、松动、震动和共振。h、所有管道、阀门和配件在装配成系统前，用金属刷和棉纱将管内的油污、油脂和污物清除干净。i、清除处理后的管道应用塑料布或管帽充分而严密的密封好，以防再污染。j、埋管施工中不得和电管交叉，更不允许多层交叉。如必须交叉敷设时，需用隔离件248、分隔。铝合金复合管严禁与其他硬物相碰，敷设好后即用细铁丝绑扎在钢筋上定位。k、管道安装完毕后即进行水压实验。（2）排水管道安装a、芯层发泡塑料管安装 芯层发泡塑料管堆放时要放平整，要防止遭日晒和冷冻。若管子产生了弯曲，必须调直后才能使用。管段下料时选用细齿锯条锯管，管口应平齐。b、管道粘结采用与芯层发泡塑料排水管相应的粘结剂 ，并对管材、管件、粘结剂 组合件进行静压试验，合格后方能使用。粘结前，将管材和管件承口内侧和插口外侧擦拭干净，使被粘结面保持清洁，无尘砂和水逅，如表面有油污时，用棉砂蘸丙酮等清洁剂擦净。配管时，将管材和管件承口试插一次，在表面划出标记。涂刷粘接剂时，应用漆刷先涂承口，再涂249、插口。涂刷要均匀、迅速，不得有漏涂或涂料过多现象。管端插入最小深度管 道 外 径管端插入承口深度（mm）1502527540311050416060胶粘剂的涂刷动作迅速，涂抹均匀，胶粘剂适量。涂抹后，立即找正将管子插入承口，使其准直，再用橡胶锤敲一敲，使管子全部插入，使插入深度符合所划标记 ，保证承插接口的直度和接口位置准确，并用棉纱抹去多余的粘接剂，然后静置23分钟，等粘接剂干固后再搬动安装。c、伸缩节的设置按设计要求在塑料管上设置伸缩节，伸缩节两端设滑动支架,中间设固定支架,伸缩节安装时管端插入伸缩节处保证预留间隙1015mm。d、支架安装因塑料排水管机械强度较铸铁管小，故横管支架间距较铸250、铁管小。采用下表规定。管径（mm）5075110160间距（m）050751101508.电梯安装工程（1） 到达施工现场必须由专业安装单位会同甲方负责人共同开箱清点，检查电梯零部件的数量。规格是否齐全，有无损伤。漏发 、错发等，如有情况及时联系处理，不合格的零件不准安装。（2） 安装过程中必须严格执行电梯安装工艺，对各部位尺寸必须按规范要求组装。（3） 电器线路的安装必须按照图纸要求敷设，线号要与图纸相符。（4） 电工、调试员应严格执行调试规则，使电梯各功能正常、可靠、无误。（5） 对电梯各部绝缘系统必须按要求做好接地或接零。（6） 做好安全功能的试验(安全开关、安全钳等)。（7） 经过自检251、，调整后报公司互检、专检。（8） 经公司检验，调整后报技术监督部门验收。（9） 检验员如发现有不符规定，部件损坏，影响安装运行质量，有权令其返修或更换。（10） 认真填写好各种记录。（11） 安装施工现场设置一名安全员配合安装，队长负责本工地的安全、法令、法规的宣传，监督劳动安全、保护用品的使用、安装现场的施工安全工作。（12）井道施工中，严禁垂直同时作业，以防坠伤人，施工作业要呼喊应答，厅门口要加防护栏或安全标志牌。9.锅炉安装工程（1）安装程序锅炉设备的验收量部件清点锅炉设备基础的复测锅炉的运输乙位、找正烟道的安装锅炉房内工艺管道的安装电控箱的安装及电管的敷设锅炉本体阀门、仪表附件的安装燃252、油系统安装锅炉本体及工艺管线的水压试验设备工艺管线刷漆保温查炉安全阀调试24小时调试运行总体验收交工（2） 基础验收锅炉及设备基础的验收，参照国家“钢筋混凝土工程施工验收规范”，重要部分尺寸应符合下列要求：基础座标纵横位置偏差不应大于20mm基础平面外形尺寸偏差不应大于20mm基础平面不水平复偏差不应大于10mm预留地脚螺栓中心孔偏差为20mm，深度应在020mm范围（3） 锅炉本体的就位锅炉就位根据现场实际情况可用机械起重设备一次性卸车吊运。然而再平行移位到锅炉基础上。锅炉在基础上纵横中心线和基础中心偏差应少于10mm。锅炉的找平可用玻璃管水平计测量找正，保证本体纵横标高偏差不应大于5mm范253、围。锅炉找正找平后用垫铁垫牢，垫铁不应多于三块垫铁，应与锅炉底座焊在一起防止松动。（4） 燃烧器的安装燃烧器一般都是整体安装后出厂，但为了运输方便和安全，可单独分开，到现场进行安装。在安装燃烧器时必须保持安装位置、方向的正确燃油器的水平度，锅炉和燃油器的接触用石棉垫片垫平、垫实，防止漏油，确保安全。（5） 锅炉安全附件安装热水锅炉的压力表、安全阀、温度计是确保锅炉安全运行的三大安全装置，所以锅炉安全附件安装质量的好坏对锅炉安全运行有着极其重要的作用。（6） 压力表的安装压力表必须经过校验合格后方可进行安装，精度不低于2.5级，表盘的大小应保证司炉人员看清楚压力表上指示值压力表上限为工作压力的1254、.5-2.5倍。压力表必须装有存水弯管，钢制的内径不应小于10mm。压力表和存水弯之间装有三通旋塞，便于冲洗管路，检查和样验压力表。压力表连接用丝扣的应涂铅油，阀的接触面应填2-3mm的橡胶石棉垫圈保证严密不漏。（7） 温度计安装在热水锅炉的进出口处都应装置温度计，温度计应能正确的反应介质的温变并应便于观察，在该锅炉应装置温变测量仪表如燃油温度，烟气温变等为表盘式温变测量仪表的量程应为正常温变值的1.52倍为宜。（8） 安全阀的安装安全阀能有效的控制锅炉不超过规定的工作压力保证锅炉安全运行。安全阀必须垂直安装，阀门与锅筒之间不得装置任何阀门和其他管路。安全阀应装排施泄压管，其管道应直通安全地点255、，并应有足够的截面积确保排泄畅通。（9） 锅炉层内管道安装a、 锅炉房内所需的钢管，附件三通法兰等都应有制造厂家的合格证和质量证明书，按设计要求核对其材质规格型号和设计相符，从外观检查时钢材，配件等其表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷，各材料的质量应达到设计要求和制造标准。b、 锅炉房受压管道的焊接焊接是锅炉安装不可少的主要加工方法，因此焊接质量的优劣对于锅炉的安全运行起着极其重要的因素之一。c、 焊接质量要求及应注意下列事项：1）施焊的受压元件都应有出厂合格证、材料质保书。2）施焊的焊工必须要有压力容器合格证，并有相应的焊接合格项目。3）施焊时应严格按照有关焊接工艺指导书进行。4）焊后应及256、时清除焊渣、飞溅物，焊工自检焊接如有缺陷应及时修补。5）焊缝的外形尺寸应符合焊按工艺的规定，过渡焊缝热影响表面应无裂纹未溶合、夹渣、弧坑、气孔和严重变边等不良现象。（四）临时工程1.临时用电工程根据JGJ-88“施工现场临时用电安全技术规范”和GB50194-93“建筑工程施工现场供用电安全规范”执行。工地临时用电，待工程中标后详细编制。（1）电箱分布在工地临时用电变电房内，接入1-4层裙房，每层设置2只分层电箱；4-27层，每隔一层设置电箱。（2）总用电量根据施工机械配备表，其动力用电量为280KW。照明用电量估计约60KW，办公用电量估计约30KW。（3）配电箱设置实行三级用电二级保护，设257、置总配电箱一只，分配电箱若干只，每台用电设备设置开关箱。总配电箱内安装漏电总保护器，采用XL-21型箱体。分配电箱中动力、照明箱分开设置。开关箱实行一箱一机一闸一漏。所有配电箱全部采用南京市安监制认可的产品。（4）配电线路用电线路全部采用橡套软电缆架空（或埋地）敷设，采用三相五线制电缆。（5）施工用电管理现场配备专职值班电工负责施工用电管理，值班电工做到“早十晚十”：上班前值班电工比工人早十分钟上岗，将所有作业场所的配电箱开锁、检查漏电开关，接通配电箱电源；下班时比工人晚十分钟离岗，负责所有配电箱的拉闸断电和上锁。值班电工配备对讲机，保持通讯畅通，随时处理现场的用电问题。2.临时围护工程（1）258、对已作好的围护工程实行维护管理。（2）对临时搭设的门卫、项目管理办公室，实行托管，使用、保洁和维护。（3）地面各通道张贴标志，实行工人上下班和车辆运输通道分离，确保工人安全及车辆运输畅通。（4）在施工总平面上划出材料临时卸货点，控制在24小时内把临时卸货点的材料有续地运送到指定的材料分类场地，确保现场整洁。3.施工人员的食宿安排为争创市级文明工地,外高桥*大酒店施工工地实行全封闭管理。不在施工场地内安排施工人员的食宿。为解决施工人员的食宿问题，我公司准备在附近租借大约1500cm2 的住宿基地，内设住宿、食堂、卫生等设施，以保证施工人员的日常生活。十、质量目标及保证措施（一）质量目标1、单位工259、程质量目标我方郑重承诺：保证一次合格并达到质量验收标准中的优良等级，达不到要求愿赔偿20万元。2、分项工程质量目标（1）主控项目：符合现行相应建筑施工质量验收统一标准的规定。（2）一般项目：符合相应质量检验评定标准的合格规定，并确保100%合格。（3）允许偏差项目：90%以上抽检应在质量检验评定标准规定允许偏差范围内。（二）质量保证措施1.质量保证体系建立健全工程质量管理体系是工程建设实现其质量目标的保障，本工程建立以工程项目经理为组长，技术质量和各工种班长为成员的工程质量保证体系，对本工程的全过程进行有效的指导、监督和控制。同时接受公司总部、业主代表和监理工程师的监督检查；本项目经理部以专职260、人员为主开展各项工作，但同时强调树立“人人都是质量员”的管理意识，要求项目经理部每个人员在施工现场作到“眼勤、腿勤、手勤、嘴勤、脑勤”，在巡查现场过程中随时发现问题、反应问题、解决问题，将质量问题消灭在施工过程中，杜绝返工造成的时间和材料浪费。有关体系如下：项目经理项目质量员项目施工员经营管理物资供应质量检验工程技术计量管理工程测量资金管理材料供应回访保修成本核算机具调配设备供应材料试验质量检验安装工程装饰施工2.质量管理预控网络技术准备不足及时下达技术交底和材料单施工组织准备不足统筹协调，合格安排加强换班交底手续树立为基层服务思想，主动检查积极主动邀请监理工程师进行隐蔽工程验收邀请监理工程师261、检验不够无交接班制度安全员、质检员脱岗岗位责任制不清质检员检验不够制度不完善质量管理临时变更项目及时应变，重新进行技术交底加强说服教育，辅以经济处罚明确岗位责任分项工程完成3.质量验收程序.4.分部分项工程检验标准及检验方法现行分部分项工程安装检验标准及检验方法：根据GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求（1）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差mm检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5m线，不足5m拉通线，用钢板尺检查3接缝高低差111.51用钢板尺和塞尺检查（2）玻璃隔墙安262、装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法玻璃砖玻璃板1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度3-用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正-2用直角检测尺检查4接缝直线度-2拉5m线，不足5m拉通线，用钢板尺检查5接缝高低差32用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度-1用钢直尺检查（3） 饰面板安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法石材瓷板木材塑料金属光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度23321.522用2m垂直检测尺检查2表面平整度23-1.513用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正24421.533用直角检测尺检查4接缝直线度2442111拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检263、查5墙裙、勒脚上口直线度2332222拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差0.53-0.50.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1221111用钢直尺检查饰面板工程强制性项目：饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板必须牢固。（4） 木门窗制作的允许偏差和检验方法.项 目构件名称允许偏差（mm）检验方法普通高级1.框32将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺检查4高度、宽度框0；-264、20；-1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角扇+2；0+1；05裁口、线条结合处高低差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查6相邻棂子两端间距扇21用钢直尺检查（5） 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差-32用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度-21用1垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差-21用钢尺和塞尺检查4门窗扇对口缝1-2.51.5-2-用塞尺检查5工业厂房双扇大门对口缝2-5-6门窗扇与上框间留缝1-21-1.5-7门窗扇与侧框间留缝1-2.51-1.5-8窗扇与下框间留缝2-32-2.5-9门扇与下框间留缝3-53-4-10双层门窗内外框间距265、-4-3用钢尺检查11无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6-用塞尺检查内门5-86-7-卫生间门8-128-10-厂房大门10-20-项次项 目允许偏差（mm）检验方法1外型尺寸3用钢尺检查2立面垂直度2用1m垂直检测尺检查3门与框架的平行度2用钢尺检查（6） 橱柜安装的允许偏差和检验方法（7） 帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏差和检验方法1水平度2用1m水平尺和塞尺检查2上口、下口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3两端距窗洞口长度差2用钢直尺检查4两端出墙厚度差3用钢直尺检查（8） 门窗套安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1正、侧面垂直度3用1m垂266、直检测尺检查2门窗套上口水平度1用1m水平尺和塞尺检查3门窗套伤口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（9） 薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（10） 厚涂料的涂饰质量和检验方法项次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布疏密均匀（11） 色漆的涂饰质量和检验方法项次项 目普通涂饰高级涂267、饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（12） 清漆的涂饰质量和检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察2光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹无刷纹无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察6.技术保证措施（1）工程以项目经理为质量保证第一人，落实施工过程控制的责任，适应程序的具体规定，保证程序的具体规定，268、保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足业主要求。（2）本项目管理人员亲临现场，责任分明，层层落实。（3）由于目前装饰工程规范的编制跟不上施工的实际应用。所以，在工程施工前，项目部必须针对本工程的具体的情况，根据国家、地方和我公司的施工和质量标准，制定出一套有效的、实际的、可操作的和达到业主要求的施工方案和质量要求，并提交业主通过实施。（4）根据施工技术方案、工艺标准、质量计划，明确质量管理重点和管理措施，对班组长和全体操作人员进行技术交底。技术交底一律通过书面形式进行，项目工程师、操作人员签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由项目工程师保存，每月月底将完整的一套技术交底资料交资料员整理归档269、，备查备用。（5）在工程中，遇到新工艺和新材料时，一定要先做出确实可行的施工方案，报业主和监理，以及我公司的有关技术部门批准后，方可实施。以确保工程的施工质量。7.施工质量保证措施（）认真抓质量意识教育，使全体管理人员和操作人员牢固树立“质量第一”的主体思想。（）优化施工组织设计和分部（分项）施工作业指导书。（）认真做好图纸会审，学习各项技术标准，施工验收规范，操作规程。（）各道工序施工前都要作好技术质量交底（施工人员有书面的施工工序操作规范），使操作工人明确操作工艺，达成保证质量的目的。（）把好原材料采购点，积极选用质优产品。（）抓好班组自检工作，前道班组没有达标前，下道工序不准施工。（）认270、真做好施工日记，及时办理各项工作变更定单。做好各类工程档案技术资料的收集管理工作。（）作好成品保护工作，保持良好的观感。质量教育、质量交底：质量教育、质量交底是抓质量工作的第一步，质量教育、质量交底分层落实，对分项工程负责人和施工班长进行质量教育，对施工验收规范（装饰施工规范等）和施工组织设计进行针对性的教育，使分项工程负责人和施工班长对工程情况和质量要求有一个明确的了解，每个分项工程负责人在进行施工交底的同时进行质量交底，做到有针对性，有书面记录，保证分项分部的施工质量，从而确保整个工程的质量。定期召开质量讲评会，让全体管理人员和施工班长参加，对施工情况加以小结，指出不足，巩固长处，并将最新271、的质量要求加以传达，争取质量更上一层楼。操作人员质量素质控制：要使该项目工程质量达标，操作人员质量素质的好坏是起着决定性的作用，只有使用一批质量过的硬、施工速度快、安全意识强的操作班组和人员方能保证工程创优。为此我们采取了以下措施来控制参加施工的操作人员的质量素质。在使用前，先对操作班组进行能力与质量意识考察，一方面对该班组曾经参与项目施工质量进行调查，另一方面了解本工程特点，比较该班组能力和特长是否合适，通过综合考察，决定是否录用。操作班组进场后实施试用期制，在一定时间内对其施工质量、进度各方面进行观察，如遇施工质量差、进度慢等情况，则坚决清退出场。质量“自检、互检、专检”制度：质量管理及质272、量控制做到分级管理、分级控制、逐级把关、确保工程质量。自检和互检：施工班组在完成分项工程后，进行自我检查，即“自检”，在自检过程中发现问题及时纠正、解决，并认真填写自检评定单。自检的同时班组之间进行互检，这样能从互检中发现问题，又能促进班组与班组之间的相互了解，达到共同学习，共同进步目的。质量专检：施工班组操作完毕后，项目工程师、质量员、施工员等分项工程负责人，对班组施工质量进行专检，对工程质量做出评定，在进行下道工序施工时，必须对上道工序检查，合格后方可进行下道施工。（三）质量管理制度1.质量岗位责任制（1） 实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质273、量直接负责的质量管理机制。（2） 公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各项目部设立专职质量检查员。（3） 各级专职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责：a、 进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。b、 深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。c、 参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。d、研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。e、督促有关人员做274、好技术检验和观测工作。f、施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。g、各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。2.材料及半成品检验制度材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料的管理工作配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：（） 严格限额领料，收发料具要及时入帐手275、续齐全。（）坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。（） 及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。（） 加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。（） 加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。（） 严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向业主、监理单位汇报，由质检部门抽验。（） 对主材及半成品材料进场，必须附有材料供应单位提276、供的质保书单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料不得使用。3.操作工人“三检”制度（）操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。（）自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。（）互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。（）交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目施工员组织。4.隐蔽及半隐蔽工程验收制度（）有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。（）隐蔽工程中上道工序未经检查验收277、的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。（）隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。5.竣工后的质量保证措施本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：（）竣工一个月之内，向业主提出供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。（）实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质量保修卡。认真履行合同及有关规定。（）保修期内每半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，经业主签字认定，一切费用由我方278、承担。凡属其他原因造成的质量问题，我们也将向业主解释清楚，并配合业主排忧解难。并对工程开展多种形式的质量跟踪活动。（四）质量通病及防治措施1.石膏板吊顶质量通病及防治措施（1）吊顶龙骨架不平整a、原因分析：1）墙面四周未弹标高控制线2）吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀3）主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密4）主龙骨不顺直5）龙骨接头安装不平6）横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整b、 预防措施：1）施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确2）严格按规范要求，使吊筋的间距控制在8001200mm之间，保证吊筋在一条直线且每根均垂279、直3）施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内4）横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装5）龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动（2）板面裂缝a、原因分析：1）固定板的螺钉未固定牢固2）固定板的螺钉方法不对3）板与板之间未留缝、或留缝未错缝4）人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力5）吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝6）龙骨架与墙体四周连接不牢b、 预防措施：1）每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨2）固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定3）板与板之间预留5-7mm宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边4）吊顶面上上人必须280、走主龙骨，所有的灯具、风口均不能使板面受力5）大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝（3）钉帽外露原因分析：施工力度控制不当预防措施：细心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作。2.油漆施工中的质量通病及防治措施（1）表面油漆流坠a、 原因分析：1）油漆喷着时喷枪压力过大或移动速度不匀2）一次喷着油漆太厚3）中间打磨工序不到位b、预防措施：1）喷枪压力调至适当强度，与饰面成900角喷着，移动速度均匀2）每次油漆喷着厚度适宜，且上道油漆干燥后才进行下道油漆施工3）中间打磨时用力要均匀，打磨要仔细、全面。（2）交叉污染a、原因分析：1）施工时未做成品保护或保护不到位质量检查不到位，不细心2）施工281、人员成品保护意识差3）逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）b、 预防措施：1）施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏2）质量员检查质量时，加强力度，仔细周到加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训3）按施工工序先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）。（3）钉眼凹陷原因分析：钉眼内腻子未完全干透即打磨、上油漆预防措施：腻子必须完全干燥且打磨平整后才能上油漆（4）钉眼锈蚀a、 原因分析：1）采用容易锈蚀的枪钉2）防锈腻子没有将钉眼涂抹全部b、 预防措施：1）用不生锈的不锈钢枪钉2）填防锈腻子时，使每个钉眼均全部涂抹严实。3.木制作饰面部282、分容易出现的质量问题及预防措施（1）接缝拼接花纹不顺a、 原因分析：1）用面层材料时不认真2）拼接时，大花纹对小花纹或木纹倒用b、 预防措施：1）饰面材料，认真挑选，对接的花纹、切片板的树芯应选一致2）饰面板的颜色应近似，颜色浅的木板安装在光线较暗处，颜色重的木板安装在光线较强处（2）表面的钉眼明显a、 原因分析：1）所用钉太粗2）固定的螺钉没顺木纹固定3）油漆工钉眼没修好b、 预防措施：1）合适的固定螺钉2）固定螺钉时，螺钉应顺木纹向里打3）油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼（3）线条粗细、颜色不一致，接头不严密a、 原因分析：1）木线条选材不当2）施工过于马虎、粗糙，做工不精细b、 预防283、措施：1）材料进场时，仔细验货，粗细、颜色一致，不合格者坚决予以剔除不用2）木质较硬的线条，应先打孔，然后在用钉子定牢，以免劈裂（4）饰面板的表面和饰面板接缝处不平a、 原因分析：1）木材的含水率太大，干燥厚易变形未严格按工艺标准加工；2）龙骨钉板的一面未刨光；3）钉板的顺序不当，拼接不严；4）钉钉时钉距过大。b、 预防措施：1）严格选材，含水率不大于12%，并做防腐处理；2）罩面装饰板应选用同一品牌、同一批号产品木龙骨钉板的一面应刨光，龙骨断面尺寸应一致，交接处要平整；3）固定基层要牢固,面板应从下向上逐块铺钉，并以竖向钉钉为好，阳角处板的接头应做成45，平接处应在木龙骨上，且两块板接头处应284、刨平、刨直；4）固定面板的螺钉间距应为150mm，螺钉纹钉入板内1mm左右。（5）门套线条粗糙不平原因分析：线条上口未处理。预防措施：木工钉门套线前，必须将线条全面检查，没刨光的全部进行刨光处理。4.木制门部分容易出现的质量问题及预防措施（1）框、扇翘曲变形a、原因分析：1）选用的木材不适合制作木门；2）木材潮湿。b、 预防措施：选择适合制作木门的树种木材必须干燥，经现场抽检，木材的含水率应在15%以下。（2）饰面板起鼓脱胶a、 原因分析：1）基层变形粘接的胶水质量不好；2）胶水干燥期没结束就施工。b、 预防措施：1）基层材料应保证质量；2）胶结板面必须压紧密实且等粘结的胶水干燥后方可施工。（285、3）饰面板被刨门边线条时刨坏a、 原因分析：1）操作工人施工技术不高；2）操作工人成品保护意识差。b、预防措施：1）刨门刨边线条时，选用技术较高的操作人员；2）加强操作工人成品保护意识教育，要求他们施工认真仔细。（4）框扇的边角损坏严重a、 原因分析：成品保护措施不到位。b、 预防措施：1）框安装后距地面1.2m范围内用细木工板钉成护角进行保护；2）扇安装完毕后，立即安装门吸（碰）、闭门器等。（5）框和扇、扇与扇的结合处接缝间隙大a、 原因分析：1）施工人员操作马虎；2）门扇制作尺寸有误。b、 预防措施：1）设计及规范规定的留缝宽度；2）严格控制好修边尺寸，精心弹线、刨边，防止留缝超过允许误差286、。5.涂料工程容易出现的质量问题及预防措施（1）刷痕严重a、 原因分析：1）选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐；2）涂料的粘度太高，而稀释剂的发挥速度又太快；3）木制品刷涂中，没有顺木纹方向垂直操作；4）被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷困难；5）涂料中的填料吸油性大或涂料混进水分，使涂料流平性差。b、 预防措施：1）根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧；2）调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂应顺木纹方向进行施工；3）先用粘度低的涂料封底，然后在进行正常刷涂；4）选用的涂料应有很好的平流性、发挥速度适当，若涂料中混入水，应287、用滤纸吸出后再用。处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料。（2）交叉污染a、 原因分析：1）施工未做成品保护或保护不到位；2）质量检查不到位，不细心；3）施工人员成品保护意识差，施工时马虎；4）逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）。b、 预防措施：1）施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，做到保护严密不遗漏；2）质量员检查质量时，加强力度，仔细周到；3）加强施工人员的成品保护意识，经常对其的施工技术、质量意识进行培训；4）按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）。（3）钉眼明显a、 原因分析：1）纹钉太大；2）钉眼未描或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致。288、b、预防措施：1）根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量将纹钉使用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定；2）面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼。（4）泛白泛碱a、 原因分析：基层潮湿。b、预防措施：等基层干燥后才刷乳胶漆。（5）涂膜脱落a、 原因分析：1）基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等；2）每遍涂膜太厚。（6）基层潮湿a、预防措施：1）基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净；2）控制每遍漆膜的厚度；3）使基层干燥后才刷乳胶漆。（7）螺钉锈蚀a、 原因分析：1）采用容易锈蚀的锣钉；2）螺钉外露；3）防锈漆没有将螺钉涂抹全部。b、预防措施：1）采用不生锈的不289、锈钢螺钉；2）；3）点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实。（8）漆膜太薄a、 原因分析：油漆遍数不够。b、 预防措施：严格按施工规范及油漆使用说明刷涂涂料。（9）收口不到位a、 原因分析：1）施工不认真，虎头蛇尾；2）质量检查不认真。b、 预防措施：1）加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位；2）认真、全面、及时的对施工质量进行检查。（10） 企口不描缝a、 原因分析：1）施工操作人员遗忘；2）质量检查员忽视。b、 预防措施：把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心里，要求他们必须按设计及施工要求对饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度。（11）阴阳角不顺直a、 原因分析：油290、漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制。b、 预防措施：在每个阴阳角施工时，必须先拉线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直。（12）面层不平整a、 原因分析：1）基层没找平；2）基层已找平，但涂料刷涂不均匀。b、预防措施：1）基层面施工后，用靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料；2）刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏。（13）线条不顺直接缝高低、表面粗糙a、 原因分析：1）基层不好；2）线条的材料不好或特殊要求定做前没放样；3）线条安装的质量差；4）油漆工修边不仔细、敷衍了事。b、预防措施：1）基层必须验收合格后方可进行线条安装；2）特殊造型的线条，必须先放样后定做，材料进场，按放样的291、结果验收，不合格的剔除；3）严格控制安装质量，达不到要求的坚决返工；4）加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度。6.石材（地砖）地面质量通病及防治措施（1）板块空鼓a、 原因分析：1）基层处理不干净，结合不牢；2）结合层砂浆太稀；3）基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干；4）结合层砂浆未压实；5）水泥砂浆中水泥掺量太少；6）板块铺后，养护期没结束，就上人；7）面板没有用水浸泡。b、 预防措施：1）基层应彻底处理赶净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水；2）采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不能用稀砂浆；3）铺砂浆前现湿润基层，水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层；4）结合层的砂浆应拍实、揉平292、搓毛；5）水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求；6）面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实；7）养护期内，禁止上人。（2）接缝高低差较大a、 原因分析：1)板材的厚度不均匀，板块角度偏差大；2)操作时检查不严，未严格按拉线对准；3）养护期内上人、存放或移动重物。b、预防措施：1）挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制；2）采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止；3）养护期内，禁止上人及存放或移动重物。（3）板块有色差a、 原因分析：1）材料进场时验收不严；2）293、施工前没进行预铺或预铺不仔细。b、预防措施：1）加强材料进场验收；2）施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用；3）板缝观感较差。a、原因分析：1）板缝没有灌缝或有遗漏；2）灌缝的水泥浆与大理石面板的颜色相同。b、预防措施：1）大理石铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3高度；2）灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏。（4）踢脚线接缝高低差上口平直度严重a、原因分析：1）基层不平；2）板材厚度不均匀；3）操作时检查不严，未严格按规范施工。b、预防措施：1）踢角线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位；2）踢角线施工前，必须先检查板材的厚度，确保使板294、材厚薄均匀一致；3）踢角线铺贴前，先进行预铺，确保踢角线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者。（5）阴阳角处未45度对接a、原因分析：1）施工人员质量意识差、施工偷巧；2）质量员检查不仔细。b、预防措施：1）施工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面；2）质量员检查质量须及时、仔细、严格。（6）板块接缝宽度大小不一相邻的两块错缝严重a 、原因分析：1）材料进场，检查不仔细；2）板块的尺寸不对，超过规范要求；3）施工时没进行弹线控制。b、预防措施：1）加强材料进场时的验收把关，对板块的尺寸、方正均仔细核验，不合格的全部剔除；2）施工前，应按设计要求的板块尺寸进行弹线控制。7295、.地毯铺设容易出现的质量问题及预防措施（1）卷边、翻边a、原因分析：1）地毯固定不牢；2）粘结不牢。b、预防措施：1）墙边、柱边应钉好倒刺板，固定地毯；2）粘结固定地毯时，选用优质地板胶，刷胶均匀，铺贴后应拉平压实。（2）表面不平、打皱、鼓包a、原因分析：1）地面本身凹凸不平；2）未作拉伸处理。b、预防措施：1）地面表面平整度不应大于4mm；2）地毯铺设后严防浸湿、雨淋受潮。（3）不显拼缝、收口顺直a、原因分析：1）接缝绒毛未作处理；2）收口处未弹线，收口条不顺直。b、预防措施：1）地毯接缝处用弯针做绒毛密实地缝合；2）收口处先弹线，收口条跟线钉直。（4）发霉a、原因分析：1）首层地面未作防潮处理；2）地面铺地毯时含水率过大。b、预防措施：1）首层地面必须做防水层防潮；2）地面含水率不得大于8%。8.给水消防系统的质量问题及预防措施（1）给水消防喷淋系统管材选择及连接方式不符合要求，出现镀锌管焊接现象。防治措施： 给水消防系统管材要求为镀锌管，管径DN50的采用沟槽或卡箍连接，管径DN50的均采用丝扣连接。（2）系统采用镀锌钢管丝扣连接，其接口处有外露油麻，螺纹根部无外露螺纹或外露螺纹过长，螺纹外露部分无防腐等。防治措施： 镀