1、9万酒店改造工程机电、强弱电系统安装专项施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 投标综合说明111、编制说明112、企业介绍123、公司派往本项目主要管理人员的姓名、履历125.1具有能胜任机电安装主承包的资源优势145.2具有设计和施工图深化的能力145.3具有先进的安装工艺、工法155.4具有先进的检测手段和方法155.5具有工程质量全过程管理的能力155.6具有工程施工进度控制与优化的能力16第二章 施工总体规划171、机电安装工程概况172、机电安装工程施工特点、难点172.12、施工管理难度大172.2安装质量要求高182.3机电系统调试复杂183、机电安装工程设想193.1施工组织与管理193.2各机电系统施工部署193.3项目作业人员组织193.4项目施工进度管理规划203.5项目施工质量管理规划21质量管理流程214、机电安装工程施工准备计划244.1施工总平面图布置25垃圾处理294.2机电安装施工技术准备294.3合同管理325、机电材料、设备供应方案设想345.1 材料、设备组织供应措施355.2 产品标识的控制395.3 产品保护措施的控制40产品保护措施交底406、解决吊顶内各专业的管线配合的措施406.1熟悉施工图406.2机电管线的布置位置的方法43、17、降低工程成本、确保工程早出经济效益措施427.1配合业主让工程早出效益427.2加快工程进度，提高工程质量措施427.3成本控制措施437.3.3成本控制措施44第三章 施工组织设计施工方案45一、强电系统45A.变配电所452） 低压供、配电系统481) 材料要求512) 安装质量要求511.2 配电柜、箱安装52施工程序521）铁架固定配电箱532）金属膨胀螺栓固定配电箱533）明装配电箱的安装531.3母线槽54施工顺序551) 母线槽的检查552) 母线槽测量定位553) 支吊架制作安装554) 母线槽拼接565) 相位校验561.4 电缆桥架的安装561.5电气配管及管内穿线54、7施工程序572）预制加工：575）管路连接586)管暗敷设方式：594）放线及断线615）导线与带线的绑扎：616）管内穿线617）导线连接618）导线包扎619）线路检查及绝缘摇测：621）本工程的配管采用镀锌电线管，镀锌电线管严禁熔焊连接。621.6 电缆敷设633）电缆测试完毕，电缆端部应用橡皮包布密封后再用黑胶布包好。637）电缆的搬运及支架架设641）水平敷设652）垂直敷设651）标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂装应牢固。661.7 低压电缆头制作安装66摇测电缆绝缘661）剥去电缆外包绝缘层，将电缆头套下部先套入电缆。663）将电缆头套上部套上，与下部对接、套严。如下图：665、1.8电气设备接线及试运转67电机试运转应具备的条件：681）建筑工程结束，现场清扫整理完毕；683）电机和设备安装完毕。质检合格、灌浆养护期已到。686）电机的绝缘电阻测试符合规范要求。681.9照明灯具等末端电器的安装68施工程序681）材料要求682）施工机具配备齐全，已对各班组进行过技术交底。681）灯具安装692）开关、插座安装691.10 防雷、接地部分70防雷701）支架安装：722）避雷带721.11外总体电气安装732.1设备安装顺序742.2设备的卸车742.3设备的拖运742.4设备的开箱与检查752)开箱时，扫除箱顶板上的尘土，防止尘土落入设备内。762.5基础验收766、2.6 设备就位774) 放置垫铁应注意的事项：782.7设备的单机试运行793、机电系统调试方案793.1 机电系统调试准备793.2变配电所设备调试801）一般性检查802）二次回路部分的检查803）各项配套项目施工结束。826）正式送电调试，做好有关记录。823.3强电动力调试方案831）总体要求842）主干线回路的送电843）各类泵的调试844）风机盘管、变风量机等空调系统。845）消防系统和给排水系统856）防雷接地的测试853.4照明调试方案858）照明灯具调试应积极配合有关厂家及设计单位。864、机电安装专项施工方案864.1地下室及裙房设备的吊装设想：864.1.1吊装前需要落7、实的各项事宜：874）在施工阶段必须确保吊装所需的临时电源。874.1.2设备吊装工艺流程方框图881）设备的卸车与开箱882）设备的拖运：893）设备的吊装：894）通讯联络894.1.4吊装拖运的安全技术措施：909） 落实专人收集设备装箱木板和包装材料，保持施工场地势洁。904.2机房内施工911）完整性检查方法912）完整性检查内容分硬件、软件二部分914.2.2管道的油漆、防腐91二.弱电系统911、弱电系统工程设计思想912、弱电系统工程设计依据923、弱电子系统设计93第一节、综合布线系统931.1 需求分析931.2 系统方案941.3 系统配置95.1 Cat.6+非屏蔽带防8、尘盖信息模块及面板951. 任何连通变化立即向系统管理员报告。973. 该系统还具备如下特征：974. 用户界面975. 数据库97第二节、电话程控交换机系统982.1 需求分析982.1 系统方案98第三节、卫星及有线电视系统99第四节、保安及闭路电视检查系统1004.1.需求分析1004.2 系统方案1004.3 系统设置100第五节 防盗报警系统1025.1 需求分析1025.2 系统方案1025.3 系统设置103第六节 无线巡更系统1046.1 系统方案1046.2 系统设置105第七节、门禁系统1067.1 系统需求1067.2系统方案1067.3 系统设置108第八节、停车场管理9、系统110第九节、楼宇自动控制系统1109.1 需求分析1109.2 系统方案1111. 高层网：1122. 中层网：1123. 局部区域网（LAN）：1129.3 系统软件1169.4 系统硬件配置1249.5 集成接口技术说明132第九节、远传抄表系统1349.1 需求分析1349.2 系统配置135第十节、酒店视频服务系统13510.1 需求分析13510.2 系统方案136视频播放功能1361、电视播放1362、VOD节目点播1363、音乐欣赏1371、迎宾词服务1372、酒店信息服务1383、电视留言1394、消费查询服务1395、字幕信息服务1396、天气预报服务1407、世界时间10、服务1408、航班信息显示服务1411、呼叫服务1412、快速结账服务1413、闹钟服务1421、语言导航1422、PMS的接口通讯1433、电视频道管理1431、客人管理1432、团队管理144第十一节、酒店视频服务系统14611.1 需求分析14611.2 系统方案14611.3 系统设置1471、客人入住酒店，前台人员为客人作入住登记1492、客人结算离开酒店，前台人员为客人办理退房手续1493、客房部接到有“待检查”房间的资料，派人进行检查1494、工程部接到有待维修客房的资料，派人进行检查维修1505、根据需要设置空置客房1502、客房空调风速设定和恒温设定。150第十二节、酒店电子11、门锁系统15112.1 系统方案15112.2 系统设置152电梯控制器153第四章 施工进度计划控制1541、施工总进度计划表1542、工期保证组织体系1543、施工图深化设计计划1544、实行多级计划控制1554.1 总进度计划、区域进度计划的控制1554.2 月进度计划、周进度计划的控制156采取多种形式的施工计划1565、有效协调各种资源要素1575.1配置素质高、数量充足的劳动力资源1575.2 配置性能好、数量足的施工设备1585.3 保证各种材料及时供应1585.4技术协调1585.5加强内外部的协调工作158第五章 工程质量保证体系1591、工程质量目标分解1591.1工程总体12、目标1591.2单位、分部、分项工程创优目标159单位工程优良率100%。159分部分项工程合格率100%。1592、质量管理网络1603、质量保证体系设置1603.1本工程质量保证体系161质量保证体系流程162质量保证计划过程控制流程163质量管理体系要素控制1633.3主要质量保证岗位管理职责1684、资源、要素的保证1694.1劳动力的保证1694.2施工机具、检测设备的保证1704.3材料的优质保证170甲供材料质量控制措施171材料进场后使用前质量保证措施1725、项目施工过程质量控制措施1735.1 施工准备阶段的质量控制1735.2 施工阶段的质量控制1745.3 交工验收阶段13、的质量控制174第六章 机电安装工程质量控制措施1751、总则1752、保证电气工程施工质量的技术措施1752.4 电气调试质量控制措施1762.4.13超载电流防护装置的调试1772.4.14应急电源供应系统调试1782.4.16照明设备的调试1783、保证设备工程施工质量的技术措施1784、控制质量通病的措施1804.1电气工程质量通病的控制1804.1.1配电箱安装的偏差1804.1.2电缆桥架（或线槽）安装问题1804.1.3电缆敷设易出现的问题1804.1.4管内穿线易出现的质量问题1804.1.5灯具及开关、插座安装中易出现的问题1804.1.6防雷与接地安装1815、施工成品、半14、成品保护措施1815.1总体原则1815.2.1装饰门、窗的保护措施1825.2.2涂料保护措施1825.2.3地砖保护措施1825.2.4瓷砖保护措施1825.2.5吊平顶的保护措施1835.2.6屋面防水面层保护措施1835.2.7对周边建筑及地下管线的保护措施1835.2.8对地区各阶级管理部的协调措施184第七章 安全及消防保证措施1841、安全生产管理目标1842、建立安全消防保证体系1842.1安全保证体系1842.2消防保证体系1853 安全及消防保证措施1863.1 安全保证措施1873.2 消防保证措施1894 安全保证计划1894.1 本工程安全消防重点部位1894.2 引15、用安全标准文件、适用范围及有效期190引用标准文件1904.2.2安全保证计划的管理有效期1904.3 安全保证体系的管理要求190管理职责1904.4 本工程施工现场的安全控制1934.4.1总则1934.4.2开工前准备1944.4.3持证上岗1944.4.4对安全设施、设备、防护用品的检查验收194施工现场临时用电技术措施：194施工机械194防火安全195焊接197吊装作业198季节性施工1991、冬季施工方案1992、 雨季施工措施201保卫安全2014.5 检查、检验的控制2024.5.1安全生产检查2024.5.2安全生产物资的进货检验：202过程检验及标识：2034.6 事故隐16、患的控制2034.6.5对于事故隐患，安全员有权进行处理，具体方法包括：2034.6.6验证：2034.7 纠正和预防措施204纠正措施：2044.7.3预防措施：2045、项目工人安全培训教育计划204安全生产的现行相关法律、法规、规章及标准2046、项目班组长安全培训计划2057、进入施工现场安全教育要求2058、安全教育记录卡2072组织本项目职工认真执行技术人员所编制的技术方案和安全措施。2094组织和安排好本项目安全日活动,推广好经验,表彰先进。209第八章 文明施工的技术措施2101、建立文明施工、环境保护体系2101.1 体系建立2101.2体系中各主要部门职责211项目经理职责17、211工地经理职责211综合办公室职责211质量安全负责人职责211技术负责人职责212机械负责人职责212材料供应负责人职责212专业技术人员职责212施工人员职责2122、生产、生活垃圾的统一管理2133、材料堆放、机具停放的统一管理2134、合理排放污水、废水2145、有效控制噪音污染214第九章 施工资源计划2151、主要施工机具设备及计量器具计划2151.1施工机具设备一览表2151.2主要计量器具一览表2172、主要施工质量标准及验收规范218第十章 施工总体管理与协调体系2191、施工总体协调2191.1施工总体协调环形图2191.2 与业主的协调2191.3 与监理关系的协调218、21协调配合原则221协调配合措施2211.4总包单位的协调配合2221.5与设计单位的协调2221.6 与土建单位的协调222预埋配合阶段223毛坯阶段223光坯阶段2231.7与装饰单位的协调配合2231.8与消防部门协调2241.9与社会关系的协调224与各种材料供应单位的关系协调224与政府各部门的关系协调2252、管理制度的建立2252.1 生产例会制度2252.2 定期和不定期检查制度2252.3 日报表制度2252.4 服务管理制度2263、管理措施2263.1 管理方案的确定226目标管理226跟踪管理226平衡管理2263.2 方案顺利实施的保证措施2264、工程的最终验收与19、交付2274.1 交工验收的主要依据2274.2 交工验收组织机构2274.3交工领导小组的主要任务2274.4 交工验收步骤2284.5 竣工备案资料的编制及交付228竣工备案资料的编制及整理228竣工图的编制229竣工资料交付229第十一章 工程服务2291、维护管理人员每天应巡视检查：2292. 维护管理人员每季度检查：230第一章 投标综合说明首先非常感谢xxxx酒店给予我司投标的机会，如果我们有幸能中标的话，我们一定会全力以赴做好施工前期准备，并凭我们雄厚的综合实力、优良的实践业绩、良好的市场信誉，利用我们善做各类高级酒店工程、商务办公大楼、技术含量高的重大工程的实践经验，认真担负起20、专业分包管理的职责，建立完善的的管理组织机构，落实严格的责任制，管理、协调和严格控制施工工期和质量，与总包方、土建分包实现共同的工期、质量及社会信誉目标，为保障此项目顺利开业出一份力。1、编制说明1.1 我们完全接受招标文件中提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项控制和协调管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、总包、监理、设计共同建设好本发展项目机电系统工程。1.2 在认真学习和研究了本项目工程招标文件、有关的初步设计图纸和资料、实地踏勘了施工现场，分析了各种影响施工的因素和本工程安装分包的特点、难点后，我们充满了信心，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规21、定的承包工程范围全部任务。1.3 一旦有幸中标后，根据文明施工要求进行施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构, 落实严格的责任制，实施在建设单位、总包、监理管理下的项目各级管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的合理优化配置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。1.4 我们将积极配合建设单位、总包做好安装分包中其余专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对各专业分包商的管理、协调、监督、控制工作，特别是对于整个工程各机电系统和主体工程交叉施工阶段的综合协调、成品保护、施工机械配备平衡等方面进行安装方面的管理控制、协调，确保本工程顺利进22、行、全面建成。1.5 为了保证本工程最终质量，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门的监督直至工程竣工验收，确保本工程达到优良工程。1.6 为了确保工程施工全过程中的安全生产，我公司将建立完整的安全监督制度，在组织机构设置时，特别安排专职安全员进行现场安全全过程管理、监督。1.7 一旦我公司有幸中标，将严格按经建设单位、总包、监理认可的施工组织设计进行施工，全过程接受建设单位、总包、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理；同时承诺，投标书中选定的本工程项目经理及相应的专业技术、管理人员，未经建设单位和23、总包方认可不作调换和撤离。1.8 若本工程由我公司中标承建，将按招标文件中有关施工进度节点要求组织施工，并结合我公司多年来在类似大型高级民用工程施工中的实践经验，决定以在业主与总包规定的日历天内完成本发展项目施工任务，具体开工日期以接到业主或总包单位书面通知为准。1.9 本投标施工组织设计的编制，根据目前由建设单位所提供的有关工程数据及本工程初步设计图纸为依据，仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照补充数据及具体设计施工图纸进一步完善施工方案，补充各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、操作简易性的施工组织设计，同时接受建设单位、24、总包单位及监理单位的指导和审查。2、企业介绍我司作为机电总承包单位，在2004年初获得中华人民共和国建设部颁发的一级机电总承包资质。能独立承担各类工业及高级民用工程的设备、管道、电气、通风空调、锅炉、仪表、保温等的安装调试施工，可承包任何具规模的政府工程项目，同时也是目前国内少有的具备施工设计和施工图设计深化能力的施工企业。我公司长期承建上海、xx乃至全国各地大型、高、精、尖项目的机电设备安装工程和各类市重大工程、国家重点工程、外资引进项目。在工程进度上、质量上都深受各方好评。我公司自有一支高水平、经验丰富的项目经理队伍和门类齐全的专业高中级技术、管理人才队伍。公司具有健全的质量保证体系和竣工25、后跟踪服务体系，并获颁ISO9001：2000证书和ISO14001环境管理系统认证书，我们坚信通过我们的努力会使贵工程中获得质量与环境双重保证。十多年来，本公司在承建了一个又一个高级民用项目的同时，积累了大量的、丰富的工程项目施工和管理经验，形成了自己独特的施工管理风格，制订了一整套行之有效的施工管理模式和作业方案，创造了企业极为宝贵的无形资产，能很好地适应高级民用及工业安装项目的市场需求，成为业主可以信赖的忠诚的合作伙伴。我公司立志成为亚洲具有领导地位的机电工程服务供货商，我们坚信以客为先，创意创新，诚信及专业精神，个人为尊和团队精神。以不断创新及专业精神提供广泛的机电工程服务，以提高我们26、生活环境的素质及安全为目标。3、公司派往本项目主要管理人员的姓名、履历根据本工程的特点及工程建设工期的实际需要，我公司初步搭建了本工程的项目管理人员班子，我们充分考虑了拟派项目管理班子成员的专业、年龄、经验等因素，保证工种配置合理，且保证主要人员具有同类工程的施工经历，在项目中标后能够及时到位。详见技术标附件i。4、施工关键部位的图例设备开箱验收 5、公司机电安装工程主承包的能力和优势5.1具有能胜任机电安装主承包的资源优势长期的工程实践使我公司具有丰富的实践经验和熟练的专业技能，能够胜任本工程需要的各种不同类型机电主承包安装工程的管理。我公司各类施工机械装备完好，设备、材料的仓储、运输能力雄27、厚，完全能满足本工程施工进度和使用要求。另外，我司的财政状况良好，有集团超过四亿元的无抵押银行备用透支信贷额，并得到母公司在财务上的支持和拥有充裕的流动资金。故此相信无论在人力、技术、财力、人际网络及经验方面我司均符合本工程项目的要求。5.2具有设计和施工图深化的能力优化图纸是做好创优工程的基础。首先，由于设计单位是按系统进行设计的，各系统设计自成一体，一般不出深化图，因此，在施工中会碰到结构障碍，互相碰撞，走向不一等问题；其次由于本工程是超高层、高等级星级宾馆的原因，要求净空间越大越好，这样留给机电安装作业的空间就显得十分有限；第三，由于业主提供的专用设备、材料的变更以及专用系统功能的改变等28、问题，这就使施工单位必须对图纸进行深化，为了做好创优工程，我公司会根据的特点，利用曾参与许多同类工程的施工图深化的经验，积极参与本对工程的前期设计组织，对本工程的设计图纸，不仅仅进行一般意义上的深化，而且在深化的基础上结合结构的特点、装饰要求专用系统的安装空间等，按照先大后小，主次分明、层次清晰、排列整齐、布局合理等原则，在中标后对实地进行测量和计算、修改，经业主、总包、监理、设计等单位的审核后对图纸进行综合优化，最后形成功能满足、布局科学的深化施工图，为创优工程创造先决条件。在本工程深化设计或施工时，相比于一些国内机电主承包企业，我公司会利用下属设计室雄厚的设计能力和对于现有的各类机电系统的29、施工及验收规范熟练运用的能力，对机电系统原有的图纸进行深化和补充。我司会在收到设计扩初图后在规定的时间内交付深化图的编制计划。按业主的要求，我司会对各系统关键部位的原有设计进行计算审核，如发现与原设计不符时会提供必要的计算书及设计修改交业主确认。在设计过程中会根据进度的安排，绘制关键控制点的综合管线图，对空间布局进行重新布置，在满足设计功能和符合结构、装饰特点的基础上使得系统布局更合理，以便于施工的进行，在深入了解本工程的机电系统的特点和现场情况后，对工程施工图进行优化和深化，并采用CAD三维设计，制作综合管线平衡图，对管线的走向、平面坐标和立体标高进行复核和综合平衡，使设计图纸上可能出现的问30、题在施工前予以解决。这样不但保证了管线布局的合理性，而且大幅度减少了施工过程中修改和返工，对保证工程连续正常施工，保证工程进度和质量以及保证费用控制等具有实质性的意义。5.3具有先进的安装工艺、工法在近十几年同类型工程的施工实践中，我公司对该类工程的施工管理有许多成功的经验，积累了一定的技术储备。我们相比其它机电安装企业在科研、技术方面具有优势，同时也是指导我公司同类型工程施工的技术依据和技术储备。例如在样板层或样板间实测实量施工工艺：在常规的高级民用机电主承包工程施工时，根据我公司的经验或按照业主的要求，需要在大面积施工前先进行样板层或样板间的施工。我公司有成熟的样板层或样板间实测实量施工工31、艺，在施工前，我们会和业主、总包、设计、监理单位共同协商，有针对性地选择一些空间狭小、管线复杂的位置或有代表性的楼层，项目组各专业的施工员根据深化后的施工图，分系统进行空间协调，到现场进行实测实量，对局部位置的机电管线空间走向进行再深化，然后会同业主、设计和监理单位进行商讨，确定样板段的总体布局。在样板层或样板段的机电安装施工过程中，根据施工工艺，做到“三统一”：各类管槽走向统一规定，支、吊、撑等构件统一制作，同一类型安装器具、箱盒轴线、标高位置等尺寸统一标准。施工完毕后请业主、设计和监理单位进行检查，提出整改意见，不断修改，直到满意并确认后进行封样，在之后的其余位置、楼层机电系统施工时严格按32、此样板层、间进行施工。5.4具有先进的检测手段和方法我公司具有对项目进行质量综合评定的资格和能力。根据验收规范和有关验收标准，对设备等系统进行质量检验，并根据检验结果，对工程进行质量评定，再报政府质监部门备案。在近十几年的施工中，我公司与政府各主管部门形成了良好的协作关系，所以在本工程的施工、调试和验收阶段，特别在一些特种设备办理验收和使用手续等方面，会及时向业主提出预见性的建议，需由政府部门确认的项目，我公司协助业主进行方案的报批及验收通过。5.5具有工程质量全过程管理的能力我公司具有对大型工程的质量进行全过程管理和控制的能力。公司实行三层二线管理体制，严格区分质量管理执行线和监督线，配备大33、量的专业质检人员，对施工质量严格检查，层层把关，实行全方位、全过程的质量跟踪管理。在管理过程中依靠质量保证体系的监督系统工作功能和执行系统工作功能，并根据对工程质量“高起点、高标准”和工程质量一次达标的要求，在项目中实行“三级检查，一级评定”的方法，重点抓施工过程中的工艺工序质量控制，从而保证整个工程质量。5.6具有工程施工进度控制与优化的能力我公司具有工程施工进度控制与优化的能力，在实施每个工程前，会按实际开工和计划竣工目标来筹划、编制施工总进度计划表和劳动力峰值表，作为项目各节点目标的控制及保证。在施工过程中严格遵照该计划进行施工和考核，加强对计划网络的控制并不断优化，严格控制网络节点作为34、计划管理点，并利用电脑化的设备对业主进行详细地解释，使业主熟悉我公司的每一步的进度安排。在工期紧张情况下，我公司在劳动力、物资供应、机具配置、资金的投入等方面具有资源迅速积聚的能力和优势。5.7具有满足工程连续施工的施工与调试控制设备保障能力我公司拥有各类型机电安装施工机械，完全能满足各类型有特殊地理位置、工期要求的工业工程的需要。公司还配备了各类高等级专用调试检测仪器、仪表，漏风量测试仪和漏光测试仪。第二章 施工总体规划1、机电安装工程概况本项目为xxxx酒店二期改造工程，位于xxxx。该项目建成约20年，地下三层，地下二层为车库及设备机房，地下一层为功能区域，地上部分主楼1-6层及附楼1-35、8层为裙房功能区域，本项目功能区域主要为餐厅、宴会厅、泳池、SPA、健身等，主楼7-24为酒店部分，主楼25-38为办公部分，主楼39-52为公寓部分。范围包括为酒店部分、裙房部分，附楼部分及地库部分，面积约为90000平方米。2、机电安装工程施工特点、难点2.1施工管理难度大本项目建筑物共分四部分，分别为地库、办公、公寓、酒店、附楼、商务楼。本项目仅对酒店附楼及地库部分进行改造，在改造过程中，要保证办公、公寓、商务楼的正常营业。a. 在改造过程中，要保证办公、公寓的正常营业，则应保证部分车库的照明供电及楼梯间等疏散区域的应急供电，故对车库区域照明灯具的改造应分区分阶段进行。b. 在改造过程中36、，要保证办公、公寓的正常营业，则应保证为办公公寓服务的消防设备，包括应急照明灯的供电，而位于地下的为办公公寓服务的消防设备均由原附楼二层变配电室变压器供电，故在拆除附楼二层变配电室前，应由临时变压器供电并附设电缆至相关用电点，且完成接驳工作。临时变压器可考虑位于主楼5 层的变配电室的两台2000KVA 的变压器。本次投标报价应包含由临时变压器供电并附设电缆至相关设备用电点的一切设备。包括配电箱、ATS 箱、隔离开关、微型断路器、电缆电线、隐蔽导管或表面导管、电线槽、最终线路附件和所有在安装系统时所需的其它零件等。c. 在改造过程中，要保证办公、公寓、商务楼的正常营业，则应保证为办公、公寓、商务37、楼服务的相关动力设备的供电，而位于地下的为办公、公寓、商务楼服务的相关动力设备均由原附楼二层变配电室变压器供电，故在拆除附楼二层变配电室前，应由临时变压器供电并附设电缆至相关用电点，且完成接驳工作。临时变压器可考虑位于主楼5 层的变配电室的两台2000KVA 的变压器。本次投标报价应包含由临时变压器供电并附设电缆至相关设备用电点的一切设备。包括配电箱、ATS 箱、隔离开关、微型断路器、电缆电线、隐蔽导管或表面导管、电线槽、最终线路附件和所有在安装系统时所需的其它零件等。d. 施工组织难度高。要在这样大的一个区域内对机电安装施工现场的管理做得井井有条，并保证各机电系统的施工班组、每道工序有计划、38、有步骤进行，这就取决于施工前对设计图纸是否能消化吸收、是否及时解决图面上的施工问题、施工进度计划安排是否合理、对现场劳动力、施工机具设备的配置是否合理。e. 安全、文明施工要求高。提倡环境保护政策以来，对工程的安全文明施工和施工现场标准化管理提出更高的要求，特别是施工噪声的控制、施工人员和车辆的进出、设备材料现场的堆放、现场环境卫生、安全设施的布置等方面要采取针对性的措施。2.2安装质量要求高在机电安装施工时如何与装饰工程做好配合，是保证各类装饰件美观性、合理性的关键。所以，我方会在配合装饰光坯施工前，将机电安装图纸和装饰图纸进行核对，机电各专业间要进行图纸内部会签，对机电安装施工的各类设备/39、材料等协助设计、业主进行统筹考虑，合理布局、定位。安装时在时间进度上与装饰单位协调、配合好，安装要求牢固、与装饰面接合部位严密、美观。使施工质量达到优良标准。 2.3机电系统调试复杂本工程的调试能否达到设计及使用要求，将直接影响整个项目功能的有效发挥。因此，我方在技术标中简单阐述了各系统的调试流程、方法，在中标后的施工中将组织精干的调试队伍，根据具体的系统和设备，编制更有针对性的调试方案，在本工程的验收阶段，特别在一些特种设备办理验收和使用手续等方面，我方会凭借与政府各主管部门多年良好的合作关系，及时向业主提出预见性的建议，协助业主通过报批及验收。3、机电安装工程设想我公司将抓住机电设备安装的40、特点精心组织，统筹部署，确保本工程优质、安全、按期完成。3.1施工组织与管理针对本工程特点，本着精干、高效、结构合理的原则，组建机电安装项目管理运行班子，使项目生产要素合理投入和优化组合，管理层和各岗位以严谨的工作作风、合理的工作流程、到位的工作质量，确保一流的工程质量。操作层实施专业队负责制。优选技术素质高、且有高级智能化高层民用工程机电设备安装施工经验丰富的施工队伍参与，同时储备一定数量的劳务人员，视工程需要，随时组织操作层人员有序动态流动。3.2各机电系统施工部署本工程施工的总体原则为：先地上后地下、先大后小、先繁后简。先重点部位、后次要部位；管线敷设依次先高后低、先主干后分支的总原则。41、管道系统管道系统施工的原则为：先预留预埋、后管道安装；先地下管、后地上管；先主管、后支管；先设备就位、后工艺配管；先施工室内部分再施工室外部分进行。同时为了配合总体进度，对于土建优先施工的要提前施工给予配合。室内部分先配合土建做好预留、预埋工作，然后在土建适当工序完成后合理交叉、配合；室外部分管道的施工合理选择施工时机，一般为室内工作量已大部分完成、室外道路施工之前，按“先下后上、先大后小”的原则进行。系统调试是一项非常重要而又繁琐的工作，在具体实施时包括电气线路检查等等一系列工作。3.3项目作业人员组织长期的工程实践使他们具有丰富的实践检验和熟练的专业技能，能够胜任各种不同类型的机电主承包安42、装工程。我公司会根据本工程施工进度要求，将采取“协调配合，立体交叉，聚散有序”的劳动组织形式，提供充足的劳动力作为本项目的施工主体，确保每一项计划的切实完成。在本工程项目劳动力的配置上，我公司将以“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”为原则，以劳务承包合同和任务书管理为依据来组织施工。由于该项目施工周期较短，会有许多外部因素影响施工，诸如设计变更、材料供应、土建工期、装修施工等影响到安装的工期，我们将采取积极有效的劳动力调整措施，精心组织，合理安排，力争把非属我方因素造成延误的工期抢回来。为此公司在保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因本公司施工力量不足造成工期43、拖延。3.4项目施工进度管理规划施工进度计划施工进度目标进度计划实施进度记录检查比较是否出现进度偏差分析原因情况采取措施调整阶段目标确保总进度计划在本工程施工过程中，我公司会根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测。我公司会建立以项目经理、项目工程师、施工员、施工班组为基础的逐级计划执行体系，针对本工程施工作业时间有限制、现场场地狭小、材料设备必须夜间运输等特点，采取行之有效的分步作业计划，根据土建、装饰等单位的施工、材料、设备供应等情况，我们将安装工44、程总进度计划分解为月、周、日分步作业计划，实行月计划、周实施、日落实的计划管理体系。使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人做。通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求始终处于受控状态。3.5项目施工质量管理规划为确保本工程质量等级优良，我公司对所有参加工程项目施工人员，尤其是管理人员加强质量方针、质量目标的教育宣传，牢固树立“质量第一”的意识，围绕质量工作目标，形成科学的网络化管理模式，并层层分解到各个施工环节及日常工作实务管理中去。质量管理流程对质量的控制我们将严格遵循我们制定的质量控制程序对工程质量实施全过程控制，把质量控制过程分为三45、个阶段：事前、事中、事后。每个阶段所控制的内容和所需做的工作见如下质量控制流程图。1、熟悉图纸、技术资料2、熟悉工作程序和技术规程3、熟悉施工方案、作业指导书4、设备、材料、劳动力准备5、原材料检查、试验2、质量检查评定4、质量改进或QC 小组总结成品保护1、原材料合格证2、试验记录3、自检记录4、隐蔽工程验收记录5、施工日记6、质量评定记录1、书面交底2、现场技术交底1、施工过程中班组自检2、质检员跟班检查3、监理、业主代表检查4、按图纸、操作规程进行施工5、施工后自检6、停工见证点检查7、质量改进8、不合格产品处理或返工9、QC 小组活动1、用户使用2、发现质量问题质量问题保修施工准备竣工46、交付使用施工准备阶段技术交底资料整理施工过程阶段交工验收阶段施 工质量评定回访、保修确保工程质量保证体系方针计划质量管理活动质量责任制质保主管质量信息检查制度运用循环，抓全过程质量管理督促部门质量管理措施的落实保证分项工程优良率达80%以上实施质量三步到位检查制收集、分析收集、反馈加强自检、互检、专检抓紧质量攻关项目，开展QC质量活动，提高工程质量坚持每道工序前的质量交底保证一次成优项目经理信息分析、做好台帐结果分析监督与控制质量成本分析与控制保证竣工工程一次成优项目副经理各专业工程师每周举行现场质量交流会，严格落实（管理、作业层）质量责任制，加强自检、互检、专检制度确定本工程施工工序控制流程47、施工准备技术部：技术交底每道工序（分项工程）每道工序（分项工程）施工班组 自检不合格返工处理质量员 专检技术部：质量评定建设单位检查监理单位检查分部工程工程部：检查技术部：检查项目工程师核定建设单位核定监理单位核定政府质量监督站核定4、机电安装工程施工准备计划施工准备是工程建设的基础，其核心为工程施工提供各种必备条件，是工程建设各项目标得以实现的重要保证。本工程开工之前，我们将做好技术工作的准备、前期工作所需施工资源的准备、施工各项计划的编制、临时设施的规划等工作。 接到中标通知书后，本公司项目组将迅速进驻现场，会同业主、总包方及监理洽谈合同事宜；项目工程师组织有关技术人员认真熟悉施工图纸，参48、加由业主组织召开的设计交底、图纸会审及现场交接会议；项目组根据现场的实际情况及业主、总包的统一部署进行现场临时设施的布置；项目部技术人员将根据设计交底、图纸会审、施工图纸等编制实施性的施工组织设计和各分部工程施工方案，并向施工队进行技术交底和岗前培训，同时按照施工总体进度计划的安排编制机械设备进场计划、材料进场计划、劳动力进场计划。4.1施工总平面图布置 布置原则本工程的机电施工现场布置是针对实际现场施工要求进行相应的施工现场平面布置，同时相应兼顾已建成的总承包施工现场临时设施布置情况。机电施工场地布置的具体原则是：1）划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路通畅，方便施工。2）符合施工流49、程要求，减少对专业工种和其他工程方面施工的干扰。3）施工区域与生活区域尽量分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求。4）一旦总体施工开始，区域内影响总体施工部分应服从业主对总体施工安排，施工区域内临设、堆场相应调整、移位。5）符合市中心建设工程项目总体环境的要求，进行封闭施工，不影响附近的居民生活和工作正常运行。办公、生活区临设搭设我公司根据实际现场的场地情况以及对于业主和总包对现场临设布置的具体要求，对基地内的生活区域、办公和材料堆放区域布置作如下考虑：1）生活区域：原则上不考虑在现场搭设施工人员的生活设施，只考虑在经业主和总包单位的同意和指定区域内下布置临时50、施工人员的更衣室和工具间。2）办公、材料临时堆放区域：由于现场场地较狭小，在施工配合初期我方考虑和总包单位协商后，在总包已搭设的办公临时设施内布置几间办公室，或在业主、总包的统一规划下，在已完成结构部分划出一定的区域进行机电安装主承包办公区域和材料临时堆放区域布置，我方会在中标后及时和业主、总包单位协商，按照当地文明工地的要求和我公司内部临时设施布置要求，编制详细的临时设施布置图和方案。做好施工用水准备根据施工程序安排及管道等系统的工艺要求，本公司会在进场前就了解施工现场已有的施工用水设施情况，在进场后就向总包和业主提供临时施工用水布置方案，在得到同意后进行布置。本工程临时总用水量（Q）包括一51、般生产用水量(q1)、施工机械用水量（q2）、现场生活用水量（q3）、消防用水量（q4）。1）一般生产用水量的计算：q1=1.1Q1N1K1/t83600(L/s)其中：q1 生产用水量； Q1 最大年度工种工程量； N1 各工种工段施工用水定额； K1 每班用水不均衡系数； t 与Q1相应的工作延续时间（天数）每天按一班考虑；1.1 未考虑到的用水量修正系数。因主要工序不考虑施工用水，本工程暂不考虑生产用水量。2）施工机械用水量计算：q2=1.1Q2N2K2/83600(L/s)其中：q2 施工机械用水量； Q2 同一种机械的台数； N2 该种机械的台班用水定额； K2 施工机械的用水不均衡52、系数；1.1 未考虑到的用水量修正系数。施工机械用水只考虑试验用水按1 L/s计。3）生活用水量计算：q3=1.1PN3K3/243600(L/s)q3=1.14001001.5/243600=0.76 L/s其中：q3生活用水量；1.1 未考虑到的用水量修正系数。 P 施工工地高峰时工人人数； N3 每人每日生活用水定额； K3 每日用水不均衡系数；4）消防用水量计算：消防用水量应根据施工工地的大小和居住人数查消防用水定额确定。本工程消防用水量按3 L/s考虑。5）本工程总用水量为：Q=q2+q3+q4=4.76 L/s6）设计临时用水管径：D=（4Q/pV1000）1/2=0.072m。采53、用75管径给水立管可满足施工及消防要求。因此结构楼层施工中设75管径给水立管。我方在中标后会和总包协同配合，布设临时水管网，以满足施工及消防要求。做好施工用电准备根据安装工程施工程序安排及工艺要求，本工程安装工程主要用电负荷为给排水、工艺管道施工的焊接设备和通风空调的风管加工设备以及施工现场用切割机、套丝机、弯管机等小型机械设备。为此安装工程用电计算主要按机械设备定量进行负荷计算，并适当考虑余量，以确保用电的安全性、连续性和可靠性。安装工程施工用电设备功率估算表序号设备名称型号、规格单位数量功率数（kW）1法兰条成型机T30台142剪板机6*2500台133液压铆接机HA-510DS台134联54、合角缝咬口机1.7mm台135直缝咬口机1.7mm台136电焊机10KW台181807套丝机等工具G15-150台558冲击钻等工具台20109电动试压泵2.5MPa台1810空气压缩机台11011卷扬机1-5T台330同时适当考虑施工照明用电等临时性用电，需增加20%用电量，故安装工程施工用电负荷估算总量为300kVA。1）做好临时供电的接地及防雷保护a.配电箱/开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线接地端子板分设。配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板及箱内电器不应带电的金属底座、外壳必须作保护接地，保护接地线应通过接线端子板相连。b.施工现场专用的中性点直接接地的电力线55、路中必须采用TN-S接零保护系统，按三相五线制配线，电气设备金属外壳必须与专用保护零线PE连接，专用接地线应由工作接地线、配电室零线引出。c.作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地，施工现场的电气严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关。 2）临时用电的施工管理a.建筑工地临时用电配电箱和开关箱是配电系统中使用频繁的设备，也是经常出现故障的地方，所以应注意正确地安装和使用，以确保安全，尽可能减少伤害事故的发生。本工程每个楼层的配电箱由总包负责设置提供，我司接出使用。b.临时用电施工由电工班组织施工，施工严格按规范施工，并做好各种测试和实验，在施工中还应选择好配电箱的位置，配电箱应装设在56、干燥、通风和常温场所。室外安装的配电箱应采用防雨式配电箱，电源进出线必须从下端进出。c.施工现场配备专门维修电工，该维修电工必须是专业电工，担负整个工地的用电设备的管理及维修。维修电工要将所有配电箱标明名称，用途、范围并作出分路标记，每一个月要检修一次，工地临时电的送电、断电、线路更改等必须由维修电工独立完成，其它任何人不得随意挪动配电箱和停送电。 垃圾处理为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，每天安排专人清理清扫施工工作面的施工道路、场地，保持整洁有序的施工场地，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾我司将整理至总包单位指定地方，由总包清离施工现场，直至工完料清交付使用。施工堆场布置我方会在中标57、后，提供可行的在基地内搭设工具间、氧气、乙炔仓库、临时材料设备仓库等各类库房的方案，供业主和总包单位审核。4.2机电安装施工技术准备编制施工技术文件 1）在项目经理的组织下勘察施工现场、了解周边环境，以便更合理地组织机电安装施工。2）在项目工程师的组织下，认真熟悉图纸、深刻理解设计意图及设计要求，检查设计图纸和资料内容是否符合有关施工规范；设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无矛盾和错误、图纸与设计说明是否一致，将所发现的问题在图纸会审时提出，和业主、监理、设计师、总包等共同商定解决，形成纪要。3）按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范、操作规程、验评标准等。4）编制详细的质量计58、划；通过施工图纸会审以及对施工技术的掌握、理解、核定，在项目工程师的组织下积极编制实施性的施工组织设计；及时编制专业施工方案及专题方案。5）编制机具配备和进场计划，优化配置好各种施工机具设备和检验、测量、试验设备。6）各专业技术员在项目工程师的组织下，对进场工人进行技术交底，让工人明白设计意图/施工要求/质量目标/安全事项/进度要求/文明施工要求等。 施工图深化设计由于本工程各专业交叉多，施工图往往不能满足施工要求，项目部将在认真消化设计图的基础上，协助本公司下属的专业设计事务所，根据设计功能要求和现场实际情况，对本工程的机电系统施工图进行深化设计。1）施工图深化设计措施a.专业施工员认真熟悉59、消化施工图和设计文件，了解各系统工艺流程，各种管线的走向布局及各种设备设施的位置、外观尺寸。b.各专业在熟悉消化图纸的过程中，对一些局部设计不完善、管线位置不明确、图纸标识不清楚的问题，逐一详细记录。c.由项目工程师组织各专业，对图纸中有疑问的问题进行整理，并内部自审。d.自审完毕后，由业主组织设计单位、监理、总承包单位共同进行图纸会审，并进行设计交底，经设计确认后，将作为我们配合设计进行图纸深化的依据。2）综合管线平衡措施根据设计图纸及深化图，由项目工程师组织专业施工员进行现场测量，绘制实测图，测量的内容包括：a.梁的高度。梁的高度对管线的安装有着直接的影响，直接限制着管线安装空间。b.土建60、预留孔洞的尺寸、位置与设计的符合程度。3）根据现场实测的结构尺寸、距离、进行各专业管线的综合平衡，确定各种管线的布局、安装高度、水平坐标。管线平衡应遵循以下原则：a.不改变原设计原理。b.不改变系统的使用功能。c.符合相关的国家规范及地方标准、规范。d.符合工程使用后的检修要求。e.满足工程的空间要求。施工现场质量管理措施1）一旦我公司中标接收现场后，我公司将及时做好业主、总包提供的各类资料、的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。2）在工程施工前，对接收的施工图纸，由项目工程师组织项目部全体技术管理人员认真阅读、熟悉图纸，了解设计意图61、和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底。由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度，列出监控部位及监控要点。3）现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的质量控制计划，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。4）为确保实现创优工程目标，对结构施工队伍的选择，必须从公司范围内调配与我公司长期合作过、具有同类型同规模工程施工经验的合格施工队伍进场施工，同时对于项目部管62、理人员的配备方面，也必须配备具有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强工序控制，确保创优目标的实现。5）加强施工现场质量管理机构设置工作，各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解， 从管理体制上保证工程的施工质量。6）工程施工过程中，必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。7）建立各级验收及分部分项质量评定制度a.各分部分项工程施工过程中，各负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。b.分项工程施工完毕后，各专业负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程63、质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。施工现场物资准备1）针对本工程结构特点及工期要求，施工的准备工作特别是抢险物资的准备工作要做得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。2）施工用常规物资，如搭建临设的用料/临时办公桌/办公椅，各类施工工具，测量定位仪器/消防器材等，均提前十天进场，并合理分类堆放，派专人看护。3）施工用材料视施工阶段进展情况，按计划进场，由于本工程地处中国西部，所有设备/材料采购运输均应考虑地理因素，并保证提前进场，对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认，所有64、进场物资将预先设定场地，分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。4）对于由业主供货的材料物资，我们将根据工程进展的实际情况事先编制施工需用量计划，经建设单位及监理工程师审核及批准，同时在管理中派专人负责安排甲供料各有关事宜，如收料登记，指定场地堆放等。施工机具准备1）本工程施工中所用到的各类大中型建筑机械数量相应较多，因此，根据本工程总体施工部署并结合单项工程施工顺序，拟定施工机械进场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。2）对于小型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置。3）所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。4.3合同管理招投标阶段合65、同管理招标投标是建设工程施工合同的形成过程，是合同签约的基础，良好的招投标段合同管理是合同签约把关和合同履约成功的前提。1）深入领会业主对工程的要求，对投标报价的规定和说明，对投标人的要求和期望。2）认真研究议标文件涉及的合同条件内容，清楚合同双方的责任、权利、义务关系和约束、规范事项。3）做好投标期合同评审工作。4）认真整理、全面集成招投标全过程的档案资料，为中标签约提供资料保证。中标阶段的合同管理1）做好合同谈判准备工作：一是议标阶段档案资料齐全；二是合同文本相关的法律、法规文件资料齐全；三是成立有权决策、专业知情、包括项目经理在内的合同洽商临时组织；四是明确合同文稿审核，谈判代表、主谈人66、员、补充解释人员等工作分工和工作程序。2）制定合同洽谈方案：确定本方的目标和热点，研究业主的目标和热点，拟定进、让、平衡方案。3）真诚合作、顾全大局：以诚实信用、真诚合作、友好协商的态度，积极参加合同谈判，珍惜业主信任的机遇，顾全工程建设大局。4）做好签约期合同评审工作。合同执行过程中的管理工作1）建立工程项目合同管理保证体系：由项目经理、项目副经理、项目工程师、专业施工员、班组长等组成合同管理工作保证体系，以保证合同实施处于受控状态，保证实施过程中的一切事务性工作有秩序地进行，保证合同目标得以实现。2）强化项目经理合同实施的主导作用a.做到深入了解合同、认真研究合同、全面掌握合同。b.建立约67、束机制，实行严格管理，促进项目部有关人员认真完成承包人的各项工作，严肃对待业主方面的各项指令。c.做好与业主、监理方的合同实施沟通工作，解决问题要有紧迫感，处理矛盾要友好协商，达成意向要协调一致，执行实施要雷厉风行。d.竭尽全力、志在必夺质量、安全、文明施工、工期、成本、信誉六大控制目标。3）在项目合同管理中，做到指导合同交底、检查制度和工作程序落实，监督合同跟踪、提供答疑和咨询服务，考核履约情况，开展“重合同，守信用”活动，收交合同及相关档案资料，夯实合同管理基础，升华合同管理总体水平。4）在项目经理协调下，组织建立合同问题处理工作制度和特殊专项工作程序，以统一思路、提高效率、保证效果。a.68、建立定期协商会办公制度。时间以每半月为期，议题由合同情况变化为由，效果以问题提全、分析透彻、措施得力可行为要。b.建立特殊专项问题处理工作程序。时间不定、随时磋商、因果清楚、说法确定。c.建立特殊事项工作程序。如图纸批准、图纸会审、技术交底、工程变更、成品保护、中间验收、交工验收、质量控制、物资 交验等。5）在项目经理协调下，组织建立项目部文档管理系统和报告文件制度。a.文档管理制度：以办公自动化操作为主要工作方式，涵盖往来文件、往来信函、会议纪要、洽商记录、现场记录、过程数据等资料内容；对各类合同事件进行编码、索引。b.报告文件制度：针对合同相关方的工作活动及特殊情况，制定拟稿、审稿、批准、69、登记、跟踪沟通、深化解决等程序和办法。6）在项目经理组织下，于工程竣工验收后对项目合同管理进行小结。a.合同目标达标情况初步评估b.档案资料齐全性评估c.见证资料齐全性评估d.遗留问题完善措施与工作计划7）合同总结：于合同执行完毕后进行，其内容有：a.合同目标达标情况分析b.合同管理保证体系运转效果评价c.经验总结d.改进与提高8）强化物资采购合同管理工作a.准确编制物资需用量计划。b.根据施工计划和供货周期，优化资金使用计划和物资采购计划。c.严把合同关。d.高度重视工程物资的质量保证资料档案管理，认真收集、整理、归档材料设备合格证、钢材质保书等，以保证交工资料之需。9）与管理总承包单位精诚70、合作，全面履行合同。a.在合同商签中，与业主和总承包单位密切配合，共同完善内容。b.在合同实施中，顾全大局，与总承包单位精诚合作。c.深入了解总承包单位的权力指向，理清工作程序，制定执行和配合措施。d.认真完成总承包单位交办和指派的有关工作事项；严肃对待总承包单位的有关工作指令；服从总承包单位的协调、指挥和调度。5、机电材料、设备供应方案设想为了积极参与竞争，努力开拓建筑市场，当今的机电安装施工企业不仅应具备机电安装调试设备的能力和技术，而且还应具备机电安装工程项目中材料、设备的技术管理能力。我公司组织了较强的技术和管理人员，承担了一系列工程项目的国内外设备、材料的承保工作，在机电材料设备的采71、购、供应、运输、保管核销等系统化管理方面积累了一定的经验。为此，我公司在编制本工程的机电材料设备供应的同时，针对本工程的特点，重点考虑材料设备组织供应措施、产品标识的控制、产品保护措施的控制和具体质量保证措施等。5.1 材料、设备组织供应措施为了积极参与竞争，努力开拓建筑市场，当今的机电安装施工企业不仅为了保证本工程机电安装工程的材料设备质量符合规定的要求，满足安装工程的需要，我公司对材料设备的采购、进货检验和试验以及材料设备的储存、搬运、统计核销等主要环节，进行如下控制 采购控制程序流程流 程 开 始 确定范围收集、提供分供方资料初审、工厂考察专业对口、设计联络评价审图、技术交底列出清单业主72、监理、设计确认提出采购计划合格否否审核批准是合格分供方建档确定采购责任方 签定采购合同 中间验收、出厂验收 采购物资验证否合格否整改、掉换是进仓库或送现场开箱验收资料汇总、流程结束开箱验收进货检验和试验程序流程流 程 开 始采 购 进 货否检验/试验合格否是 入 库 领 用 验 收合格否否处 理是交 付 安 装 流 程 结 束 搬运和储存控制程序流程流 程 开 始采购/甲供提 货运输至仓库储 存 保 管委 托 运 输领 用运输至现场交 付 安 装余 料 退 库流 程 结 束验证验证验证验证不合格合格不合格合格合格不合格不合格合格合格 材料设备现场管理1）进入施工现场的工程材料设备，必须对其数73、量、外观、质量进行验收（有一些材料必要时还要对其进行材质分析），必须要有质保书和出厂合格证，同时要符合设计规定的要求。2）现场仓库内的材料，应尽量堆放在料架上，堆放在地上的材料要符合材料堆放要求，要按大类堆放，要求有产品（材料）标识，仓库要求做到整洁。3）施工场地上的材料设备要求堆放整齐，要挂牌标识。堆放的材料设备不得妨碍他人通行和影响其他分包单位的施工。4）工程施工中产生的废材料应集中堆放，要有醒目标识。5）危险物品应存放在危险品仓库内，设施和操作应符合消防的有关规定。6）材料设备离开现场须开具出门证。5.2 产品标识的控制 产品标识的范围供方采购的物资（材料、设备、零部件）； 产品的标识方74、式 按产品特点可采用如下标识：1）标签、物卡、标记（涂色、记号、文字）；2）做相应的记录3）在不同地点或容器内存放，并配有标记；4）其他适用的标识。 产品的标识内容 按产品的不同需要，可具体标识如下适用的内容1）产品的名称、品种、规格、等级、生产日期、批号等；2）产品来源，如供应单位、施工班组或生产者等；3）产品的分布和位置，如某零部件或材料在所安装工程项目的部位。 产品标识的检查验证项目工程师应负责组织项目内施工员和材料员定期或不定期，对现场仓库进行产品标识检查和验证。5.3 产品保护措施的控制 安装工程项目的产品保护措施1）对安放在施工现场的传动设备应覆盖保护，以防物体撞击损坏或风雨侵蚀；75、2）对安放在机房内的各类设备、电器、自控器件要采取通风和排水措施，以防受潮或浸水；3）变配电间及各动力站房应上锁封闭，以防丢失或偷盗；4）对各类易燃、易爆、易失或易损的物件（如仪表、自控元器件、管配件、电器灯具及各种绝热材料等）应采取隔离保护或分类存放，以防火灾或丢失；5）对建筑项目配合装饰镶接阶段，应上锁封闭派人监护,以防丢失或偷盗。6）我公司下属部门会根据本工程项目的特点，在项目开工前确定产品保护措施和实施要求，保证产品在交付顾客前不致损坏或变质。 产品保护措施交底项目部在实施产品保护措施前，项目经理应根据有关的具体规定，及时组织项目部各有关人员，进行产品保护措施交底，并做好书面记录。 产76、品保护措施实施1）在交付顾客前，由项目经理组织项目部各有关人员，按有关的具体规定进行产品保护措施的实施与控制。2）项目经理应定期或不定期地组织检查，如发现保护措施不力，由相应责任人限期整改完善；如发现产品受损或变质，必须报公司有关部门，并组织返工返修报废更换。质保管理体系1）在材料设备供应管理过程中，质保管理体系由材料项目工程师负责管理实施。2）设置专职技术商务质保员，对材料设备签约、材料设备的储存和材料设备运输装卸全过程监控。3）材料设备供应管理人员必须严格执行质保管理各项规章制度。4）严格执行材料设备质量跟踪回访制度。6、解决吊顶内各专业的管线配合的措施6.1熟悉施工图在施工准备阶段就须熟77、悉图纸，认真审阅图纸，做好图纸会审记录。各专业将施工图与现场核对，必须将本专业施工图与现场核对无误，才能进行各专业之间的协调。6.2机电管线的布置位置的方法从机电施工图综合、安装工艺和方法、布线等方面努力，使机电管线的布置位置、标高正确，布线合理、整齐、美观、经济。在收到设计图纸后，各专业应立即检查图纸资料是否齐全、交底是否清楚、图纸之间有无冲突矛盾，然后进行各系统的平面初步排布，在次，应遵守的基本原则如下：6.2.1 垂直立面的排列原则1）保温管道在上，不保温管道在下。2）小口径管路应尽量支承在大口径管路上方或吊挂在大管路下面。3）不经常检修的管路排列在上，检修频繁的管路排列在下。6.2.278、 水平横管的排列原则1）大口径管路靠墙安装，小口径管路排列在下面。2）管道少的管路靠墙壁安装，支管多的管路排列在外面。3）不经常检修的管路靠墙壁安装，经常检修的管路排列在外面。6.2.3 管路间距的确定管路间距以便于对管子、阀门及保温层进行安装及检修为原则。对于管子的外壁、法兰边缘及保温层外壁等管路嘴突出的部分距离墙壁或柱边的净开档不应小于100mm，距离架横梁保温端部部小于100mm，对于并排管路上并列阀门手柄，其净开档约100mm。6.2.4管路相遇的避让原则1）分支管路让主干管路。2）小口径管路让大口径管路。3）有压力管路让无压力管路。6.2.5 在各系统完成自身平面布置后，再进行综合图79、纸排布，做法如下：1）核对空调系统平面图中结构部分是否与土建结构平面图一致。2）将电气、消防、给排水系统等图纸之管线排布，利用AUTOCAD软件插入到空调系统平面图中。3）检查各系统是否有交叉、高度相碰等情况出现，以便对各系统管线进行排布。6.2.6 在各系统管线综合布置时，需注意以下问题：1）管路部应挡门、窗，应避免通过电动机、配电盘、仪表盘上方。2）管路的坡度问题。3）在同一空间中，各系统之间的避让问题，如：线槽应在水管的上层或水平布置时要留有足够空间、卫生排水宜布置在管路最上层、风管宜安装在水管上一层等。6.2.7 经过各专业人员对综合图的检讨及协调，并考虑具体安装时的先后顺序、方便程度80、，重新修正各专业图纸，然后再次进行综合图纸的检讨。6.2.8 经过以上步骤的设计、检讨、修正，就会使机电管线的布置位置、标高正确、布线合理、整齐、美观、经济。7、降低工程成本、确保工程早出经济效益措施7.1配合业主让工程早出效益7.1.1总结以往施工经验，将其中各专业的工程师和积累相当经验的市政配套主管和具有丰富业务经验和协调能力的项目经理组成项目经理部。7.1.2紧跟土建进度，优先安排主管道，主干线及紧要部位的安装施工，分段、分区域先试车，调试、验收，并与分支管、线路连接部设置通，断装置，以使任何区之分支管路能独立启用。7.1.3严密注意土建进度，制定设备进场计划，确保一有条件，设备即可就位81、安装，试运转、调试。7.2加快工程进度，提高工程质量措施7.2.1与深化设计之关连按施工总进度计划在施工准备阶段成立设计图研讨组，施工图绘制专题小组，综合机电工程设计图、土建结构，建筑图（如有条件还需内装修图），订购设备的技术数据，对现场实际条件和机电安装的施工工艺，作综合分析，绘制施工图、综合图，将最佳方案及组合提供给设计部门以利于设计部门各专业之间配合流畅，作出完整的符合实际的机电施工图，落实到实际施工中，优化施工工艺，避免返工重复劳动，有利于保证工程质量，降低工程成本，缩短施工工期。7.2.2施工使用先进的机具、工具，优质的国家标准的材料。如，通风管板材使用卷筒镀锌板可最大限度降低损耗率82、，使用计算机排料、排出下料的最佳批量与各种规格的最佳材料套用组合，真正做到大料大用，另料小用，废料利用，必将避免材料使用上的浪费。7.2.3实行领料单、下料单作业单签收制度，全面建立电子档案材料，以利用必要时刻迅速查清各种原因，及时做出处理手段，同时每天有专人检查当天电子记录以利于及时发现隐患，防患于未然。在下达的下料单、作业书等书面的档上必须应有相关的技术、安全规范的图、文或附页，使作业人员在明确作业任务同时也了解到对施工、作业的要求和在施工、作业过程应注意的安全事项，这有利于对工程质量的保证及安全事故的避免。7.3成本控制措施加强工程造价管理和成本控制是保证工程资金有计划的合理开支、专款专83、用的重要途径，既有效地控制工程造价，保护业主利益，也是保证工程施工顺利进行的前提。为了实现优质、高效、低耗的建设目标，我们将根据合同约定和业主管理要求，结合本工程具体情况，制订相应的实施细则，规范项目工程造价和成本管理工作。在施工过程中组织有关专家进行降本节能分析，对有可能进一步降低成本的项目进行技术经济分析，特别是在新材料、新工艺、新技术、新设备方面提出合理化建议，使其在满足功能要求的基础上降低工程总造价。根据本工程具体情况拟采取如下措施：7.3.1 成本控制体系为保证成本管理工作的有效进行，本工程拟建立在公司管理层领导下的以项目经理为首的项目成本控制领导小组7.3.2工程造价管理1）自觉接84、受政府工程造价管理部门和业主与监理单位造价管理人员的管理，主动及时请示、汇报工程造价管理工作情况。严格履行工程施工合同中有关工程造价方面的约定，加强与业主和监理工程造价管理人员的联系，认真落实其工作指令。及时提供有关资料，如实反映工程造价，积极配合业主工程造价管理工作。2）中标后按工程施工合同规定和业主要求，及时提交工程预算，积极配合业主和审查单位的审核，准确确定合同价款。3）接到设计变更后，如是工程施工合同规定允许调整费用的事项，及时提出变更价款的调整资料，积极配合业主和监理确定变更价款。4）施工过程中如实地做好施工记录和已完项目工程量验收（必要时会同业主和监理有关人员到现场共同测量），全面85、完整地收集、整理项目工程造价有关资料，及时提交业主和监理相关人员确认，按月累计计算已完价款，如实反映阶段性工作量。5）按施工方案规划，分层、分段、分项编制施工预算，为进度计划安排、物资供应和成本控制计划编制与成本考核提供依据。6）工程完工后立即编制竣工结算，及时提交业主和监理审查，积极配合审核工作，准确确定工程造价，为业主注册资产提供依据。7.3.3成本控制措施1）加强成本管理的领导和监督，项目经理是项目成本管理的第一责任人，总经济师组织预算人员、项目成本会计组成项目成本管理机构，负责项目成本管理工作。根据施工预算和公司下达的成本目标与工程进度计划，制订项目总成本预控计划和季度，月度成本预控计86、划，并分解落实，责任到人，把成本控制贯穿于施工的全过程，保证成本始终处于受控状态。每月组织成本分析会，考核执行结果，总结经验教训，针对问题制订改进措施，不断提高成本控制工作质量。公司加强指导和监督，保证成本管理工作全面落实和目标实现。2）加强合同管理。项目经理组织有关人认真学习合同，将合同履行责任逐条分解，落实到人，保证全面、及时履行，杜绝违约损失。3）加强质量管理。严格执行ISO9001质量体系程序文件，加强过程控制，严格监督、检查和验收，确保工序质量达到规划标准，做到一次成优，避免返工和修补损失。4）加强进度管理。合理缩短工期，减少固定资产和流动资产的占用期，节省折旧、租赁费和现场管理费用87、。5）加强施工组织。加强职工业务技能培训，努力提高工作效率；合理安排工程进度，均衡生产，减少高峰，即减少人数的配置；加强对施工机械、工机具合理调度、统一安排、统筹兼顾，提高起重、运输设备的利用率。 6）材料管理。材料采购采取招标方式，实行“三比”择优选择供应商，堵塞采购漏洞。加强计划管理，严格按分期采购计划采购，避免积压占用资金和剩余材料处理损失。严格材料进场验收，防止不合格材料入场。加强仓储管理，防止丢失和损坏，最大限度的减少库损。加强使用管理，严格限额领料，合理配用，做到物尽其用，杜绝浪费，剩余材料及时回收入库，禁止挪作他用。严格奖罚，充分调动职工积极性，努力节约原材料。7）加强水电使用管88、理。制订水、电管理使用制度，机械动力部配备维修管理专职人员，保证管道、线路及设施经常处于良好状态，施工设备优先选用节能产品，努力节约能源。8）加强安全管理。杜绝死亡和重大机械事故，严格控制轻伤频率，把安全事故减小到最低限度，减少意外开支。9）选择科学，先进合理、经济的施工方案，关键性工艺、特殊工艺采用多方案比较后确定。设置合理化建议奖项，充分调动职工的积极性，挖掘生产潜力，提高生产效率。10）在熟悉图纸的基础上及时准确地提供甲供设备及材料清单报业主，避免材料计划的失误使业主造成不必要的损失。并派出具有丰富经验的采购供应人员协助业主进行设备材料订购的“三比”、“一算”等联系工作，确保业主采购的材89、料或设备在保证质量的情况下，价格合理。 第三章 施工组织设计施工方案一、强电系统A.变配电所高压配电系统现况本项目电源由两路10KV市政电源引入，没有设置高压分界室，两路10KV市政电源直接引入设在附楼2层的主变配电室，此主变配电室内的高压配电设备为酒店、办公、公寓及商务楼供电。两路10KV电缆均从附楼北侧引入地下一层，竖向沿高压电缆井引致附楼二层主变配电室高压配电柜上。改造后的高压配电系统由于本项目高压配电室位置将移至地下一层新建的变配电室内。按供电局要求，在地下一层增加设置高压分界室，两路10KV电源引致高压分界室的环网柜，由环网柜接入本项目主变配电室高压配电柜，此主变配电室内的高压配电设90、备为酒店、办公、公寓及商务楼供电。两路上10KV电缆均从附楼北侧引入地下一层。改造的过程及工序步骤一：在地下一层新建高压分界室和主变配电室，高压分界室位于地下一层附楼北侧员工通道处，主变配电室位于地下一层主楼核心筒东侧。步骤二：在地下一层新建高压分界室内安装环网柜设备，在新建筑变配电室内安装高压柜设备，设备为新购设备。步骤三：由新建高压分界室内的环网柜设备引出四路高压电缆，两路引致地下一层新建筑变配电室内，并与高压开关柜设备连接，另外两路引致原有附楼二层变配电室内，但不连接。步骤四：在供电局侧切除编号为一路的10KV市政电源，拆除此电缆并将之连接到高压分界室内的环网柜设备，将相对应的原有敷设好91、的由高压分界室环网柜设备引致的10KV电缆连接至附楼二层的高压柜。步骤五：在供电局侧恢复编号为一路的10KV市政电源供电。步骤六：在供电局侧切除编号为二路的10KV市政电源，拆除此电缆并将之连接到高压分界室内的环网柜设备，将相对应的原有敷设好的由高压分界室环网柜设备引致的10KV电缆连接至附楼二层的高压柜。步骤七：在供电局侧恢复编号为二路的10KV市政电源供电。之后新购两台为商务楼供电的容量为2500KVA变压器及其低压柜，将之安装在地下一层新建变配电室内，并与地下一层的高压柜连接。由商务楼新建低压柜内引出四根同规格母线至原有商务楼母线交接处。步骤八：在附楼二层变配电室切断商务楼电源，将由地下92、一层新建变配电室引出的商务楼母排与原有母排连接，在地下一层恢复商务楼供电。此工作将导致商务楼断电，故需在周末安排进行，并由物业提前通知业主。步骤九：在附楼二层切断由一路市政电源供电的公寓变压器电源，拆除此路10KV电缆并连接于地下一层变配电室的高压柜设备。步骤十：在地下一层恢复由一路市政电源公寓变压器电源。同时在附楼二层切断由一路市政电源供电的办公变压器电源，拆除此路10KV电缆并连接至地下一层变配电室的高压柜设备。步骤十一：在地下一层恢复由一路市政电源供电的办公变压器电源。同时在附楼二层切断由一路市政电源供电的变压器电源，拆除此路10KV电缆并连接至地下一层变配电室的高压柜设备。步骤十二：在93、地下一层恢复由一路市政电源供电的酒店变压器电源。拆除一台高压柴油发电机，并将之移至地下一层主变配电室附近，此时办公公寓的第三路电源由另一台高压柴油发电机负责。步骤十三：拆除另一台高压柴油发电机，并将之移至储藏室进行封存以备日后之用。此时办公和公寓没有第三路电源，但两路市政电源均在供电，将柴油发电机配电柜移至地下一层变配电室附近，并与柴油发电机和地下一层高压柜连接，此时办公公寓的第三路电源恢复。步骤十四：在附楼二层切断由二路市政电源供电的公寓变压器电源，拆除此路10KV电缆并连接至地下一层变配电室的高压柜设备。步骤十五：在地下一层恢复由二路市政电源供电的公寓变压器电源。同时在附楼二层切断由二路市94、政电源供电的办公变压器电源，拆除此路10KV电缆并连接至地下一层变配电室的高压柜设备。步骤十六：在地下一层恢复由二路市政电源供电的办公变压器电源。同时在附楼二层切断由二路市政电源供电的酒店变压器电源，拆除此路10KV电缆并连接至地下一层变配电室的高压柜设备。之后在地下一层恢复由二路市政电源供电的酒店变压器电源。此时办公、公寓、酒店、商务楼的一路、二路电源均由地下一层变配电室提供，在酒店停业后可拆除附楼二层变配电室。用户所受到的不便及应对措施施工约需时三个月，但需配合其他机电施工而有所增减，在新旧系统的硬件切换中，在10KV市政电源的切换工程中，会导致两到三次办公、公寓和商务楼的供电中断，每次中95、断时间约8小时。计划高压电源设备的切换在周六日白天进行，尽量减低用户所受的影响。施工期间，责令施工单位，所有工人工作时需配带由总包及项目管理方核发的工作证，没有工作证者，一律禁止施工。施工期间，由于不同行业的技术人员有机会进入机电隧道工作，有可能不慎损及其它电缆和配电设施。项目管理单位事先对施工人员作出培训，并控制有关进入机电隧道工作的人数及次数。潜在风险及应急预案由于各种以上原因，有可能导致供电中断，现物业管理方，在施工期间仍会派驻人员在现场监察，发现供电中断情况出现，第一时间进行排查及抢修。新系统安装完成并启用后，仍会有其他系统的技术人员进行其他系统的改造，有可能不慎造成供电中断，故系统在96、启用后，施工单位仍会派员驻守变配电室，发现供电中断情况出现，第一时间与物业管理单位进行排查及抢修。事前以书面通知用户，改造工程的重要时间及里程碑日期，让用户有心理准备。并通知有关的紧急联系电话号码，遇事时第一时间通知物业管理方。2） 低压供、配电系统低压配电系统现况本项目原有商务楼低压供电主要分为两部分，一部分由商务楼变压器供电，另一部分由酒店变压器供电。商务楼和酒店的变压器及其低压柜均设在附楼二层，馈电通过2*2500A+2*2000A封闭母线经位于地下二层的机电隧道送电至商务楼。商务楼变配电室设置在附楼2层，变压器容量为1000Kva*2，连接2*2000A封闭母线。酒店变配电室设置在附楼97、2层，变压器容量为2500Kva*2，其中有两个2500A的馈线断路器为商务楼供电，连接2*2500A封闭母线。改造后的低压配电系统按酒店管理公司要求，改造后的商务楼低压供电与酒店低压供电系统完全独立。即在地下一层新建独立的商务楼变配电室，内设两台2500KVA变压器，及其配套的高低压开关柜，其中低压开关柜为4面，断路器额定电流与原为商务楼供电的断路器一致。且馈电仍然通过2*2500A+2*2000A封闭母线经位于地下二层的机电隧道送电至商务楼。电气施工程序图：管线加工管线敷设接线盒安装灯具安装灯具试亮施工准备配合预埋设备材料运输检查验收贮存、保管图纸会审、技术交底支架制安桥架安装电缆管安装土98、基验收基础制安盘柜安装土基验收基础制安本体安装电机核对检查、调整外壳接地电缆敷设软管安装现场电器安装母线制安盘柜查线校验调整附件安装绝缘油试验滤油、注油电机试验检查接线电气模拟试验电缆头制安绝缘耐压试验盘柜接线校线系统调整系统模拟试验接地安装检查、试验空载试运行单体试运行联动试运行接地系统安装接地系统试验 1.1变配电系统安装主要工艺变配电系统安装程序图：物资和技术准备测量定位设备开箱检查设备基础型钢制安设备就位(检查内部接线)电缆桥架(支架)制安电线敷设、线缆连接调整试验1.1.2低压成套配电柜及动力控制柜安装工艺流程设备开箱检查设备搬运柜体安装母排安装二次线检查调整试验送电运行验收1) 材99、料要求a. 设备及材料均符合设计要求，设备应有铭牌，并注明厂家名称；其附件备件、出厂合格证、产品技术文件、试验报告等齐全。b. 型钢和各种金属材料、五金件等应符合质量要求。2) 安装质量要求a. 柜内各种开关试验调整结果，应符合规范规定 。b. 柜内导电部分的接触面与外部母线连接处必须接触紧密，操作部分动作灵活准确。c. 柜内母线色标均匀完整，二次接线排列整齐，回路编号清晰、齐全，采用标准端子头进行编号，每个端子上压接线不应超过两根。柜内的并出线整齐，固定位置正确。d. 柜体、支架及带有电气器具的门必须接地，保护地线截面、线色应符合规范规定，各柜体之间的接地线不允许串接。e. 柜体安装的允许偏100、差应符合规范规定（同高压开关柜的要求一致）。1.2 配电柜、箱安装配电箱安装包括动力配电箱、照明配电箱安装。 施工程序配电箱检查验收弹线定位明装配电箱安装暗装配电箱安装绝缘检测验收落地式配电箱安装施工准备 施工准备配电箱安装所需机具满足施工需要、材料充足、人员配备齐全，施工人员对班组作业进行技术交底。箱体检查验收安装前，要按设计图纸检查其箱号、箱内回路号，并对照安装设计说明进行检查，满足设计规范要求。 配电箱安装1）配电箱应安装在土建内粉刷完成、门窗已装好的场所，配电箱底边均距地1.6m。在同一建筑物内，同类箱的高度应一致，允许偏差为10mm。2）安装配电箱所需的木砖及铁件等尽可能预埋。挂式配101、电箱应采用金属膨胀螺栓固定。3）配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用盒、箱体串接。4）配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定。盘面引出及引进的导线应留有适当余量，以便于检修。5）导线剥削处不应伤及线芯，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压接板者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应搪锡后再压接，不得减少导线股数。6）配电箱上的电源指示灯其电源应接至总开关的上侧，并应装单独熔断器。7）接零系统中的零线应在箱体引入线处或末端做好重复接地。8）零母线在配电箱上应用端子板分路，零线端子板分支路102、排列位置，应与熔断器相对应。9）配电箱上的母线应套上有黄（A相），绿（B相），红（C相），黑（D相）等颜色色带，双色线为保护地线（黄/绿，也称PE线）。10）配电箱上开关、仪表应牢固、平正、整洁，间距均匀，端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。弹线定位根据设计要求现场找出配电箱位置，并按照箱的外形尺寸进行弹线定位。通过弹线定位，可以更准确的找出预埋件或者金属膨胀管螺栓的位置。明装配电箱明装配电箱采用型钢固定和膨胀螺栓直接固定两种方式，具体采用何种方式根据配电箱内随机文件确定。1）铁架固定配电箱将型钢调直，量好尺寸，画好锯口线，锯断煨弯，钻孔位，焊接。直角弯时用方尺找正，用电焊将对口缝焊牢，并将埋入103、墙内端做成燕尾，然后除锈，刷防锈漆。再找准标高用高标号水泥砂浆将铁架燕尾端埋注牢固，埋入时要注意铁架的平直度和孔间距离，应用线垂和水平尺校对后再稳注铁架。待水泥砂浆凝固后方可进行配电箱的安装。2）金属膨胀螺栓固定配电箱采用金属膨胀螺栓可在混凝土墙或砖墙上固定配电箱。其方法是根据弹线定位确定固定点位置，用电锤在固定位置钻孔，孔深应以刚好将金属膨胀管部分埋入墙内为宜，孔洞应垂直于墙面。3）明装配电箱的安装a.在混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱时，采用明配管及暗分线盒两种方式。如有分线盒，先将盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束。待配电箱找准位置后，将导线端头引至箱内，逐个104、剥削导线端头，再逐个压接在器具上，同时将保护地线压在明显的地方，并将配电箱调整平直后进行固定。b.在木结构或轻钢龙骨护板墙上进行固定配电箱时，应采用加固措施。如配管在护板墙内暗敷设，并有暗接线盒时，要求盒口与墙面平齐，应对木制护板墙外侧做防火处理。可涂防火漆进行防护。其固定方式同1）所述。暗装配电箱先将箱体放在预留洞内，找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和墙体装饰面。如箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰，不得在箱底板上抹灰。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，门平正，螺栓垂直受力均匀。落地配电箱落地配电箱基础槽钢预埋铁105、都应在土建浇捣砼时埋入。基础槽钢的外形尺寸可根据产品样本确定，与结构轴线的尺寸可根据施工平面布置图来确定。标高根据土建给出的基准引出。基础槽钢的制作和固定采用焊接。施工时应注意焊接变形引起的基础槽钢外形尺寸及水平度的变化，焊接后应进行复测，可采用水平尺检查，在基础槽钢上用电钻钻孔，将配电箱固定在基础槽钢上，然后将配电箱找正，使垂直度满足规范要求。 绝缘测定配电箱在进行受电和送电前，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间、相线与地线之间、相线与零线之间。两人进行摇测同时做好记录，作为技术资料存档。安装完毕后进行质量检查，检查器具的接地（接零）保护措施和其它安全要求必须符合106、施工规范规定。其规定如下：位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号齐全，接线整齐，PE线安装明显、牢固。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。电气设备、器具和非金属部件的接地（接零）导线敷设应符合以下规定：连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选择正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，不污染设备和建筑物，线路走向合理，色标准确。1.3母线槽本工程内配电型式为放射与树干混合型，竖向干线为电力电缆或封闭式母线沿竖井敷设。 施107、工顺序母线槽检查测量定位支吊架制作安装绝缘测试母线槽拼接相位校验主要施工方法及要求1) 母线槽的检查应严格检查母线槽的质量，重点检查以下内容：a.母线槽外壳应完整、无损坏。母线槽和配电箱型号、规格符合设计要求。附件配套正确、数量足。b.母线接头的连接面平整，连接孔对称，离边缘距离一致。c.母线之间的绝缘板不能缺损破裂。d.应用500V兆欧表全数测量每节母线槽的相间、相与中性排、PE排、相与外壳之间的绝缘，不低于20M。2) 母线槽测量定位母线槽的走向，要按设计图和工程实际综合确定，原则是不与大口径管道、桥架有矛盾，尽量按直线最短路径敷设，至地面的距离不宜低于2.5m。与建筑物表面，其他电气线路108、和各种管道的最小净距按国家现行标准。水平安装母线槽支吊架间距一般为23m，按母线槽每米重量决定。母线槽转弯和配电箱连接处应增设支架。3) 支吊架制作安装支吊架的型式按母线槽安装部位和重量决定。一般用槽钢、角钢、全螺牙吊杆和扁钢制作，并做好防腐处理。支吊架间距均匀，支吊架的水平度应满足母线槽水平度偏差的要求。母线槽垂直安装，一般采用母线槽生产厂的定型弹簧支架。每节母线槽安装前必须测量绝缘电阻，阻值不小于20M。施工现场应清洁，并尽量减少现场搁置时间。做好防水、防潮工作。4) 母线槽拼接吊装拼接时必须注意不损坏母线槽，吊装时应用尼龙绳，用钢丝绳必须套橡皮或塑料套管。接头部位要包扎好，防止杂物、垃圾109、落入。拼装顺序可按母线槽的排列图和母线槽编号。拼装连接时，垫上配套的绝缘板，穿入绝缘套管及连接螺栓，加垫圈、弹簧垫圈，用手拧上螺母。在紧固前调整水平度和垂直度，使水平度和垂直度不超差，全长误差不超过10mm。用力矩扳手紧固，达到规定值，及时装上盖板和接地带(板)。为防止偶然因素，使之绝缘降低，每拼装连接一节，要再次测量绝缘电阻，及时发现问题及时处理。弹簧支架上的弹簧要处于能上下自由伸缩状态。5) 相位校验母线槽拼接完成后必须要进行相位校核和电源系统相位一致。1.4 电缆桥架的安装 支架制作安装依据施工图设计标高及桥架规格，进行定位，然后依照测量尺寸制作支架，支架进行工厂化生产。在无吊顶处沿梁底110、吊装或靠墙支架安装，在有吊顶处在吊顶内吊装或靠墙支架安装。在无吊顶的公共场所结合结构构件并考虑建筑美观及检修方便，采用靠墙、柱支架安装或屋架下弦构件上安装。吊架采用在预埋铁上焊接，靠墙安装支架固定采用膨胀螺栓固定，支架间距不超过2米。在直线段和非直线段连接处、过建筑物变形缝处和弯曲半径大于300mm的非直线段中部应增设支吊架，支吊架安装应保证桥架水平度或垂直度符合要求。 桥架安装1）对于特殊形状桥架，将现场测量的尺寸交于材料供应商，由供应商依据尺寸制作，减少现场加工。桥架材质、型号、厚度以及附件满足设计要求。2）桥架安装前，必须与各专业协调，避免与大口径消防管、喷淋管、冷热水管、排水管及空调、111、排风设备发生矛盾。3）用液压升降平台将桥架举升到预定位置，与支架采用螺栓固定，在转弯处需仔细校核尺寸，桥架宜与建筑物坡度一致，在圆弧形建筑物墙壁的桥架，其圆弧宜与建筑物一致。桥架与桥架之间用连接板连接，连接螺栓采用半圆头螺栓，半圆头在桥架内侧。桥架之间缝隙须达到设计要求，确保一个系统的桥架连成一体。4）跨越建筑物变形缝的桥架应按标准做好伸缩缝处理，钢制桥架直线段超过30m时，应设热胀冷缩补偿装置。5）桥架安装横平竖直、整齐美观、距离一致、连接牢固，同一水平面内水平度偏差不超过5mm/m，直线度偏差不超过5mm/m。6）桥架与桥架之间用16mm2软铜线进行跨接，再将桥架与接地线相连，形成电气通路112、。1.5电气配管及管内穿线施工程序1）暗管敷设的施工程序为：施工准备 预制加工管煨弯 测定盒箱位置 固定盒、箱 管路连接 变形缝处理 地线跨接2）明管敷设的施工程序为：施工准备 预制加工管煨弯、支架、吊架 确定盒、箱及固定点位置 支架、吊架固定盒箱固定 管线敷设与连接 变形缝处理 地线跨接3）管内穿线施工程序：施工准备 选择导线 穿拉线 清扫管路 放线及断线 导线与带线的绑扎 带护口 导线连接 导线焊接 导线包扎 线路检查绝缘摇测主要施工方法和技术要求暗管敷设1）暗管敷设的基本要求为：敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理；电线管路应沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲，埋入墙113、或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小于15mm；埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础。2）预制加工：a.钢管煨弯：管径为20mm及以下时，用拗棒弯管。管径为25mm及其以上时，使用液压煨弯器。b.管子切断：用钢锯、割管器、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子量好尺寸，放在钳口内卡牢固进行切割。切割断口处应平齐不歪斜，管口刮锉光滑、无毛刺，管内铁屑除净。c.管子套丝：采用套丝板、套丝机。采用套丝板时，应根据管外径选择相应板牙，套丝过程中，要均匀用力；采用套丝机时，应注意及时浇冷却液，丝扣不乱不过长，消除渣屑，丝扣干净清晰。3）测定盒、箱位置：根据设计要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，114、挂线找正，标出盒、箱实际尺寸位置。4）固定盒、箱：先稳定盒、箱，然后灌浆，要求砂浆饱满、平整牢固、位置正确。现浇混凝土板墙固定盒、箱加支铁固定；现浇混凝土楼板，将盒子堵好随底板钢筋固定牢，管路配好后，随土建浇灌混凝土施工同时完成。盒、箱安装要求如下表所示：盒、箱安装要求一览表实测项目要求允许偏差（mm）盒、箱水平、垂直位置正确10（砖墙），30（大模板）盒箱1m内相邻标高一致2盒子固定垂直2箱子固定垂直3盒、箱口与墙面平齐最大凹进深度10mm5）管路连接a.管径20mm及其以下钢管，必须用管箍丝扣连接。管箍连接加6圆钢焊接跨接“ ”，套丝不得有乱扣现象，管口锉平光滑平整，管箍必须使用通丝管箍，115、接头应牢固紧密，外露丝应不多于2扣；管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接，套管长度不少于连接管径的2.5倍，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。b.管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时45m；有一个弯时30m；有二个弯时20m；有三个弯时12m。c.管进盒、箱连接：盒、箱开孔应整齐并与管径吻合，盒、箱上的开孔用开孔器开孔，保证开孔无毛刺，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔，并应刷防锈漆。管口进入盒、箱，管口应用螺母锁紧，露出锁紧螺母的丝扣不少于2扣。两根以上管进入盒、箱要长短一致，间距均匀、排列整齐。6)管暗敷设方式：a.116、随墙（砌体）配管：配合土建工程砌墙立管时，管子外保护层不小于15mm，管口向上者应封好，以防水泥砂浆或其它杂物堵塞管子。往上引管有吊顶时，管上端应煨成900弯进入吊顶内，由顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准，等砌好隔墙，先固定盒后接短管。b.现浇混凝土楼板配管：先确定箱盒位置，根据墙体的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢然后敷管。有两个以上盒子时，要拉直线。管进入盒子的长度要适宜，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢。7)暗管敷设完毕后，在自检合格的基础上，应及时通知业主及监理代表检查验收，并认真如实填写隐蔽工程验收记录。明管敷设：明管敷设工艺与暗管敷设工艺相同处参见暗管敷设的施工方法。1）117、管弯、支架、吊架预制加工：明配管或埋砖墙内配管弯曲半径不小于管外径6倍。埋入混凝土的配管弯曲半径不小于管外径的10倍。虽设计图中对支吊架的规格无明确规定，但不得小于以下规格：扁铁支架3030mm；角钢支架25253mm。2）测定盒、箱及固定点位置：根据施工图纸首先测出盒、箱与出线口的正确位置，然后按测出的位置，把管路的垂直、水平走向拉出直线，按照规定的固定点间距尺寸要求，确定支架，吊架的具体位置。固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150-500mm；中间的管卡最大距离如下表：钢管中间管卡最大距离一览表钢管名称钢管直径（mm）15-2025-3040-5065118、-100厚钢管1500200025003500薄钢管100015002000/3）支、吊架的固定方法：根据本工程的结构特点，支吊架的固定主要采用胀管法（即在混凝土顶板打孔，用膨胀螺栓固定）和抱箍法（即在遇到钢结构梁柱时，用抱箍将支吊架固定）。4）变形缝处理：穿越变形缝的钢管采用柔性连接。5）接地焊接：管路应作整体接地连接，穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置。焊接钢管采用6圆钢作接地跨接，跨接地线两端焊接长度不得小于圆钢的6倍，焊缝要均匀牢固，焊接处要清除药皮并刷防腐漆；镀锌钢管采用1.5mm2的双色铜芯绝缘线作跨接线。管内穿线1）选择导线：各回路的导线应严格按照设计图纸选择型号规格，相线、零119、线及保护地线应加以区分，用黄、绿、红导线分别作A、B、C相线，黄绿双色线作接地线，兰线作零线。2）穿带线：穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱质量是否符合设计及施工图要求。带线采用2mm的钢丝，先将钢丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，在管路的两端应留有1015cm的余量（在管路较长或转弯多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好）。当穿带线受阻时，可用两根钢丝分别穿入管路的两端，同时搅动，使两根钢丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。3）清扫管路：配管完毕后，在穿线之前，必须对所有的管路进行清扫。清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物。具体方法为：将布120、条的两端牢固地绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。4）放线及断线a.放线：放线前应根据设计图对导线的规格、型号进行核对，放线时导线应置于放线架或放线车上，不能将导线在地上随意拖拉，更不能野蛮使力，以防损坏绝缘层或拉断线芯。b.断线：剪断导线时，导线的预留长度按以下情况予以考虑：接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内导线的预留长度为15cm；配电箱内导线的预留长度为配电箱箱体周长的1/2；干线在分支处，可不剪断导线而直接作分支接头。5）导线与带线的绑扎：当导线根数较少时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固；当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前121、端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固。6）管内穿线在穿线前，应检查钢管（电线管）各个管口的护口是否齐全，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。穿线时应注意以下事项：a.同一交流回路的导线必须穿在同一管内。b.不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。c.导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余量。7）导线连接导线连接应满足以下要求：导线接头不能增加电阻值；受力导线不能降低原机械强度；不能降低原绝缘强度。为了满足上述要求，在导线做电气连接时，必须先削掉绝缘再进行连接，多股线需搪锡或压接，包缠绳丝。8）导线包扎首先用橡胶绝缘带从导线接头处始端的完好绝122、缘层开始，缠绕12个绝缘带宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能地收紧绝缘带（一般将橡胶绝缘带拉长2倍后再进行缠绕）。而后在绝缘层上缠绕12圈后进行回缠，最后用黑胶布包扎，包扎时要搭接好，以半幅宽度边压边进行缠绕。9）线路检查及绝缘摇测：a.线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验收标准的规定，不符合规定的应立即纠正，检查无误后方可进行绝缘摇测。b.绝缘摇测：导线线路的绝缘摇测一般选用500V。填写“绝缘电阻测试记录”。摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。质量标准1）本工程的配管123、采用镀锌电线管，镀锌电线管严禁熔焊连接。2）管路连接紧密，管口光滑无毛刺，护口齐全，明配管及其支架、吊架平直牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。3）盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母固定的管口、管子露出锁紧螺母的螺纹为2扣。线路进入电气设备和器具的管口位置正确。4）穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；配电线路穿过建筑物和设备基础处加保护套管。补偿装置平整、管口光滑、护口牢固、与管子连接可靠；加保护套管处在隐蔽工程中标示正确。5）电线保护管及支架接地（接零），电气设备器具和非带电金属部件的接124、地（接零）。支线敷设应符合以下规定：连接紧密牢固，接地（接零）线截面选用正确、需防腐的部份涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。6）允许偏差：电线管弯曲半径，明敷管安装允许偏差和检查方法应符合下表规定：保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差一览表项次项 目弯曲半径或允许偏差检查方法1管子最小弯曲半径暗配管6D尺量检查及检查安装记录明配管管子只有一个弯4D管子有两个弯及以上6D2管子弯曲处的弯扁度0.1D尺量检查3明配管固定点间距管子直径（mm）152030mm尺量检查253040mm405050mm6510060mm4明配管水平、垂直敷设任意2m段内平直度3mm拉线尺量125、检查垂直度3mm吊线尺量检查7）导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准规定。8）电气线路最低的绝缘电阻值不小于0.5M。9）盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当余量。导线在管子内无接头，不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。1.6 电缆敷设本工程消防用电设备均为双电源供电，且末端自动切换；其配电导线干线采用交联聚氯乙烯绝缘低烟无卤耐火电缆，支线采用低烟无卤耐火型电缆。其施工程序如下：施工准备电缆桥架敷设垂直敷设水平敷设管口防水处理挂标志牌 施工准备1）施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级126、均须符合要求，外观无扭曲、坏损等现象。2）电缆敷设前进行绝缘测定。本工程为1kV以下电缆，用1kV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻不低于10M。摇测完毕，应将芯线对地放电。3）电缆测试完毕，电缆端部应用橡皮包布密封后再用黑胶布包好。4）电缆敷设机具的配备：采用机械放电缆时，应将机械安装在适当位置，并将钢丝绳和滑轮安装好。人力放电缆时将滚轮提前安装好。5）临时联络指挥系统的设置：线路较短或室外的电缆敷设，可用无线电对讲机联络，手持扩音喇叭指挥。6）在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，以防电缆交叉和混乱。7）电缆的搬运及支架架设a.电缆短距离搬运，一般采用127、滚动电缆轴的方法。滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动。如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松驰。b.电缆支架的架设地点的选择，以敷设方便为原则，一般应在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴的上方。如下图： 电缆敷设1）水平敷设a.敷设方法可用人力或机械牵引。如下图：b.电缆沿桥架或线槽敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉。拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。电缆严禁绞拧、护层断裂和表面严重划伤。c.不同等级电压的电缆应分层敷设，截面积大的电缆放在下层，电缆跨越建筑物变形缝处，应留有伸缩余量。d.电缆转弯和分支应有序叠放，排128、列整齐。2）垂直敷设a.垂直敷设，有条件时最好自上而下敷设。土建拆吊车前，将电缆吊至楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设底层，后敷设高层，应特别注意，在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。b.自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。c.沿桥架或线槽敷设时，每层至少加装两道卡固支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。d.电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管与楼板之间缝隙用防火材料堵死。 挂标志牌1）标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂装应牢固。2）标志牌上应注明回路编号、电缆编号、规格、型号及电压等级和敷设日期。3）沿桥架敷设电缆在其两端、拐弯处129、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌，每2 米挂一标志牌，施工完毕做好成品保护。1.7 低压电缆头制作安装本工程内均为1KV以下低压电缆，电缆规格型号较多，以1KV以下室内聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套为例说明电力电缆终端电缆头制作。其工艺流程如下： 摇测电缆绝缘摇测接地电阻 剥开电缆头 包缠电缆、套电缆终端头 压电缆芯线接线鼻子 与设备器具连接1）选用1KV摇表对电缆进行摇测，绝缘电阻应大于10M。2）电缆摇测完毕后，应将芯线分别对地放电。 包缠电缆，套电缆终端头套1）剥去电缆外包绝缘层，将电缆头套下部先套入电缆。2）根据电缆头的型号尺寸，按照电缆头套长度和内径，用塑料带采用半叠法包缠电缆。130、塑料带包缠应紧密，形状呈枣核状。如下图：3）将电缆头套上部套上，与下部对接、套严。如下图： 压电缆芯线接线鼻子1）从芯线端头量出长度为线鼻子的深度，另加5mm，剥去电缆芯线绝缘，并在芯线上涂上凡士林。2）将线芯插入接线鼻子内，用压线钳子压紧接线鼻子，压接应在两道以上。3）根据不同的相位，使用黄、绿、红、黑四色塑料带分别包缠电缆各芯线至接线鼻子的压接部位。4）将做好终端头的电缆固定在预先做好的电缆头支架上，并将芯线分开。5）根据接线端子的型号，选用螺栓将电缆接线端子压接在设备上，注意应使螺栓由上向下或从内到外穿，平垫和弹簧应安装齐全。1.8电气设备接线及试运转接线前，应对电机进行绝缘测试，拆除电131、机接线盒内连接片。用兆欧表测量各相绕组间以及对外壳的绝缘电阻。常温下绝缘电阻不应低于0.5M，如不符合应进行干燥处理。引入电机接线盒的导线应有金属挠性管的保护。配以同规格的挠性管接头，并应用专用接地夹头与配管接地螺栓用铜芯导线可靠连接。引入导线色标应符合，A相黄色，B相绿色，C相红色，PE线黄/绿，N相兰色（浅兰）相色的要求。导线与电动机接线柱连接应符合下列要求：1）截面2.5mm2以下的多股铜芯线必须制作成与接线柱螺栓直径相符的环形圈并经搪锡处理后或匹配的线端子压接后与接线柱连接。2）截面大于2.5mm2的多股铜芯线应采用与导线规格相一致的压接型或锡焊型线端子过渡连接。3）接线端子非接触面部132、分应作绝缘处理。接触面应涂以电力复合脂。4）仔细核对设计图纸与电机铭牌的接法是否一致。依次将A、B、C三相电源线和PE保护线接入电机的U、V、W接线柱和PE线专用接线柱。电机试运转应具备的条件：1）建筑工程结束，现场清扫整理完毕；2）现场照明、消防设施齐全、异地控制的电机试运转应配备通讯工具；3）电机和设备安装完毕。质检合格、灌浆养护期已到。4）与电机有关的动力柜、控制柜、线路安装完毕。质检合格，且具备受电条件。5）电机的保护、控制、测量，回路调试完毕，且经模拟动作正确无误。6）电机的绝缘电阻测试符合规范要求。电机试运转步骤与要求：1）拆除联轴器的螺栓，使电机与机械分离（不可拆除的或不需拆除的133、例外）盘车应灵活，无阻卡现象。2）有固定转向要求的电机或拖动有固定转向要求机械的电机必须采用测定手段，使电机与电源相序一致。实际旋转方向应符合要求。3）动力柜受电，合上电机回路电源，启动电机，测量电源电压不应低于额定电压的90；启动和空负荷运转时的三相电流应基本平衡。4）试运转过程中应监视电机的温升不得超过电机绝缘等级所规定的限值。5）电机空负荷试运转时间为2h，应记录电机的空负荷电流值。6）空负荷试运转结束，应恢复联轴器的联接。1.9照明灯具等末端电器的安装 施工程序施工准备 检查灯具 灯具支吊架制作安装 灯具安装 通电试亮 清理接线盒 开关、插座接线 开关、插座安装施工准备1）材料要求a.134、各种型号规格的灯具及开关、插座必须符合设计要求和国家标准规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪斜等现象。所有的灯具和开关、插座均应有产品合格证。b.安装灯具所需的支吊架必须根据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料。2）施工机具配备齐全，已对各班组进行过技术交底。施工方法1）灯具安装本工程各种规格型号的灯具，包括荧光灯、疏散指示灯、出口指示灯、标志牌、灯箱等。根据灯具的形式及安装部位的不同，灯具的安装方式共分为以下几种：嵌入式安装、吸顶安装、钢构架上安装、嵌墙安装、悬挂式安装、支架安装等。a.灯具检查：灯具的型号规格符合设计要求；各种标志灯的指示方向正确无135、误；应急灯必须灵敏可靠。b.嵌入式灯具安装：按照设计图纸，配合装饰工程的吊顶施工确定灯位。如为成排灯具，应先拉好灯位中心线、十字线定位。成排安装的灯具，中心线允许偏差为5mm。在吊顶板上开灯位孔洞时，应先在灯具中心点位置钻一小洞，再根据灯具边框尺寸，扩大吊顶板眼孔，使灯具边框能盖好吊顶孔洞。轻型灯具直接固定在吊顶龙骨上，超过3kg的灯具需要设置灯具吊杆，吊杆采用8的镀锌圆钢丝杆。c.吸顶式安装根据设计图确定出灯具的位置，将灯具紧贴建筑物顶板表面，使灯体完全遮盖住灯头盒，并用胀管螺栓将灯具予以固定。在电源线进入灯具进线孔处应套上塑料胶管以保护导线。如果灯具安装在吊顶上，则用自攻螺栓将灯体固定在龙136、骨上。d.钢构架上灯具安装根据现场灯具安装位置的钢构架形式加工制作灯具支架，如钢构架为“工”字型或“”型钢，则在型钢上打孔，采用螺栓固定灯具支架；如果钢构架为柱状，灯具支架的安装采用抱箍的形式固定。e.3kg以上的灯具，必须有专门的支吊架，且支吊架安装牢固可靠。导线进入照明器具的绝缘保护良好，不伤线芯，连接牢固紧密且留有适当余量。f.通电试亮：灯具安装完毕且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮工作，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。通电运行24小时无异常现象，即可进行竣工验收。2）开关、插座137、安装开关和插座全部采用暗装方式。a.清理：用小刷子轻轻将接线盒内残存的灰块、杂物清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。b.开关接线：灯具（或风机盘管等电器）的相线必须经开关控制。插座接线：面对插座，插座的左边孔接零线、右边孔接相线、上面的孔接地线，即左“零”右“相”上“地”。c.开关安装：根据设计图纸，开关的安装高度为1.5米，全为暗装。安装时，开关面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；成排安装的开关高度应一致，高低差不得大于2mm。d.插座安装：根据设计要求，在有间隔墙、混凝土柱的办公室、通道及其它功能用房内，插座暗装于0.3米高或踢脚线上；在无间隔墙、混凝138、土柱的办公室、通道及大面积场所，采用地面插座，安装时应密切配合土建地面装修工程，确保插座顶部与地面装修完成面平齐；位于设备机房或厨房、卫生间等潮湿场所的插座采用防潮型、安装高度为1.5m；在公共场所的插座须采用安全型插座。e.开关、插座的固定：将接线盒内的导线与开关或插座的面板按要求接线完毕后，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装无底盒），对正盒眼，用螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。开关、插座的面板并列安装时，高度差允许为0.5mm。 同一场所开关，插座的高度允许偏差为5mm，面板的垂直允许偏差1mm。1.10 防雷、接地部分防雷建筑物防雷设计等级须按图139、纸设计之要求，本分包商须依据项目建筑状况，重新复核建筑物防雷类别，并依标书和招标图纸要求之指导措施进行施工。检查及核对承包商所做的防雷电保护系统的部分工作，确保整个雷电保护系统按有关规定及要求圆满完成。按规定装设一套利用建筑结构钢筋作引下线的完整雷电保护系统。接闪器、引下线及接地极的位置如招标图中所示。本项目建筑结构钢筋的防雷引下线已施工完成，本分包商负责将屋顶防雷网与引下线进行可靠连接，供应及安装引下线的预留端头（供给避雷带相焊接）、在建筑结构内的预埋接地装置、明装避雷带的支架、幕墙防雷接地系统的均压环及预留端头(供给接地端子板相焊接)、屋面避雷带、避雷针与引下线的焊接等一切有关防雷系统之设140、备。接地本节涉及按图纸所示提供电气系统之接地之保护系统及其相关装置和以下规定的接地系统的设计，材料提供、安装、试验、试运转须符合民用建筑电气设计规范JGJ16-2008，GBJ65-1983工业与民用电力装置的接地设计规范和GB50169-1992电气装置安装工程接地装置施工及验收规范的有关章节要求，方可投入使用。高压配电系统接地（保护接地系统）低压配电电气接地（中性点接地）弱电/电信系统接地总等电位和局部等电位联结接地系统 施工程序施工准备 接地装置安装 引下线安装 避雷带支架制作安装 避雷网安装 接地电阻测试 施工准备材料齐全且符合设计要求，施工机具配备充足，施工图纸已对施工班组进行技术交141、底。防雷接地施工方法防雷接地工程包括接地装置、防雷引下线及避雷带的安装。施工采用标准为电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）接地装置1）按照设计图尺寸位置要求，将底板内两条结构主筋焊接连通，并与所经桩台及柱内的有关钢筋焊接（不同标高处利用两根竖向结构上下贯通），并将两根主筋用油漆做好标记，便于引出和检查。2）所有焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，刷沥青作防腐处理，采用搭接焊时，其焊接长度要求如下：a.镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接。b.镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，并应二面焊接。c.镀锌圆142、钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。3）每一处施工完毕后，应及时请质检部门进行隐蔽工程检查验收，合格后方能隐蔽，同时做好隐蔽工程验收记录。避雷带避雷带采用25*3铜带距屋面150mm高明敷，每隔1米设一个支架。1）支架安装：在土建屋面结构施工时，应配合予埋支架。所有支架必须牢固，灰浆饱满、横平竖直。支架间距不大于1.5m且间距均匀，允许偏差30mm。转角处两边的支架距转角中心不大于250mm，成排支架水平度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。2）避雷带a.将作为避雷带的25*3铜带调直。b.避雷线安装时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，143、平直度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。c.避雷线弯曲处不得小于90，弯曲半径不得小于镀锌扁铁直径的2.5倍。d.在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理。电气接地施工方法根据设计图纸，本工程采用TN-S系统作为电气接地保护方式。1）高/低压变配电房设备的接地系统，在房间内周围可设置一条距地面300毫米的40*4毫米镀锌扁铁带。2）开关柜、配电屏（箱）、电力变压器、柴油发电机组及各种用电设备、因绝缘破损而可能带电的金属外壳、电气用的独立安装的金属支架及传动机构、插座的接地孔，均应以专用接地（PE线）支线可靠相连，PE线应与接地装置连通并作重复接地。3）当保护线（PE线）所144、用材质与相线相同时，PE线最小截面应符合下表要求，当PE线采用单芯绝缘导线时，按机械强度要求，截面不应小于：有机械性的保护时为2.5mm2，无机械性保护时为4 mm 2。PE线最小截面一览表相线芯线截面S(mm2)PE线最小截面S（mm2）S16S16S3516S35S/24）所有外露的接地点、测试点，均应涂红色油漆并加挂薄铁皮制成的标志牌写明用途。5）火灾自动报警系统，楼宇设备自动监控系统（BMS）及弱电总控制室采用专用接地线，由接地装置引入控制室，接地干线采用不小于25 mm2的铜芯绝缘线，接地支线采用不小于4 mm2铜芯绝缘线。1.10.5 接地电阻测试接地电阻测试仪型号采用ZC28，在145、测试前，先将检流计的指针调零，再将倍率标准杆置于最大倍数，慢摇，同时调整测量标度盘，使检流计为零。加速摇到120r/min左右，再调到平衡后，读标度盘的刻度，乘倍率就得所测的电阻值。注意电流探针的接线长度为40m，电位探测的接线长度为20m。1.11外总体电气安装沟槽开挖：1）当电缆的测量定位线经复核无误后，即可进行沟槽开挖。沟槽开挖采用机械，局部较小的部位可采用人力。2）电缆沟底部应做坡度不小于0.5%的排水沟，积水直接排入排水沟。3）沟槽开挖后，应分段分别挖好集水坑，用污水泵排除沟槽内集水。电缆敷设：照明电缆先在电缆沟内敷设，后穿管埋地，埋地深度为地坪（以平整后的地坪计）以下0.7米。所有146、保护管两头应煨热敲出喇叭口。电缆沟底先铺设黄砂，过马路或与管道交叉时须穿钢管保护。电缆敷设完毕后，应加装电缆盖板。电缆沟在进主楼强电井，出设备房过墙处预埋钢套管，线路施工完毕后须用防水堵料封堵。1）室外照明由预留于配电房内的专用配电开关箱控制，各回路均为单相供电，回路所带灯具应单相轮流接地，以保证三相负荷平衡。2）当室外线路穿道路、停车场时需加护垫层；所有穿线管的内、外管壁均需做防腐处理，当线路与其他管道交叉时，其间距应不小于0.5m。接地采用照明电缆中一芯作为专用接地线。接地线至少有两处与接地网相连。1.11.4电缆进各用电设备前应加装防水镀锌接线盒，（该盒要做好防腐处理）用可绕性钢管加装接147、头将线路引至用电设备接线盒内。1.11.5室外电缆敷设，电缆头制作安装工艺同1.7。2、设备安装工程施工方案2.1设备安装顺序 施工准备基础处理与划线设备就位与粗平一次灌浆调整与精平二次灌浆清洗与装配电气安装与配管试运转竣工设备安装应遵循先大件后小件、先里后外的安装原则。2.2设备的卸车2.2.1设备卸车所选用的汽车液压起重机规格视设备的重量而定，吊机的停车位置须考虑到地坪的支承能力，地下管线的设置情况及吊机上方的架空电线。2.2.2起吊有木箱包装的设备时，吊装千斤需设置在有标记的位置处，若无包装则设置在设备上的指定位置。2.2.3设备上的防护物品和包装，应在施工工序需要时拆除，不得过早拆除，148、以免设备受损。2.2.4大型吊机使用前，吊机司机应来现场，熟悉环境，提出吊车停车的位置要求及是否要放置路基板，且与现场起重指挥统一指挥信号，避免指挥失误。2.3设备的拖运2.3.1施工前熟悉施工现场设备布置平面图，了解现场设备安装位置和方 向。2.3.2 拖运前对设备进行外观检查，发现有缺陷时，及时向现场负责人报告。2.3.3设备在拖运时，须铺设木板或枕木，以保护混凝土地面和改善其受力状况。枕木与枕木的间距须与设备的宽度一致，枕木的接口须交叉，放置平稳且无摇晃感。2.3.4 放置滚杠时须考虑拖运设备的运动方向，滚杠的间距保持500600mm为宜，确保设备底座不变形。2.3.5 对于无公共底座的149、设备，如卧式容器，则在拖运前制作拖排。2.3.6 设备拖运时，拖拉千斤应设置在公共底座或设备的可靠位置上，不得任意选取避免设备受损。2.3.7 设备拖上基础后，可用起道机进行脱排，但顶升位置的选取须使设备不得变形，在设备重量的支承位置上选取。2.3.8 设备在楼层上运输采用滚杆、拖排进行滚运。拖排驱动采用1吨卷扬机，如下图所示。拖排下方滚杆的高度，根据设备基础的高度确定。对于重量在2吨以下设备，滚运时采用液压手推车。2.4设备的开箱与检查设备的开箱与检查工作，应在施工工序需要的阶段进行，且落实防水、防盗和产品保护措施的前提下，会同业主、监理、供应商等有关方面，到场后开箱。对于外观损坏，缺件则须150、办理有关签证手续。2.4.1设备的开箱1)设备开箱前，据装箱清单查明设备的名称、型号和规格，检查设备的箱号和箱数以及包装情况，防止开错。2)开箱时，扫除箱顶板上的尘土，防止尘土落入设备内。3)开箱时，一般自顶板开始，查明情况后，再采取适当方法拆除其他箱板。如不便首先拆开顶板，也可选择侧面的适当位置拆除，查明情况后再进行开箱。4)开箱时，要选择合适的开箱工具，不要用力过猛，以免损坏箱内设备。5)拆卸箱板时，应注意周围的环境，以防箱板倒下碰伤周围设备或人员；拆下的箱板应及时回收或妥善保管。6)设备上的局部防护物和包装，应在施工工序需要对拆除，不得过早拆除，以免设备受损。2.4.2清点检查1) 此项151、工作内容，检查设备外观的完好程度、锈蚀情况，据装箱清单检查零件，部件，附件，备品备件是否齐全，填写设备开箱检查记录单。2) 清点检查时，首先应核实设备的名称，型号和规格，必要时应对照设备图纸进行检查。3) 查阅有关技术资料和出厂合格证，操作说明书，安装技术要求资料。4) 检查设备的外观质量，如有缺陷，损伤和锈蚀，可进行拍照签证，且合同有关方制订相应措施。2.4.3设备及零部件的保管1) 设备开箱后，一般不得露天放置，以免设备损伤和受风雨灰砂侵害。2) 暂不投入安装的零部件、附件，可重新装箱，或搁置在料架上。3) 设备上的小型仪表，易碎物品，易丢失的小零件，均应单独收藏保管，作好标签以免混淆和丢152、失。2.5基础验收2.5.1据安装施工图，检查基础的外形尺寸及基础上的埋铁或预留孔位置。基础表面应无裂缝、空洞、露筋和掉角现象。2.5.2据土建提供的建筑轴线位置，标高的水平线，分别检查安装基准线与建筑轴线距离，安装基准线与设备平面位置和标高的偏差值。2.5.3 基础检查的允许偏差值(mm)基础坐标位置(纵、横轴线)20基础各不同平面的标高+0-20基础上平面外形尺寸20基础上平面的不水平度每米5；全长10；竖向偏差每米5；全高20；2.5.4基础划线根据平面布置图在设备基础上划出下列安装基准线： 1) 按建筑轴线划定设备的纵向中心线； 2) 按建筑轴线划定设备的横向中心线； 3) 按标高基准153、点，在基础上引出安装标高基准线。 2.6 设备就位2.6.1按施工图和规范要求，使设备的纵横向中心线与基础上划定的纵横向中心线基本吻合，允许偏差10mm，对有地脚螺栓而需灌浆的设备可利用斜垫铁进行调整，对无地脚螺栓且底部没有避震垫的设备，就位前要检查基础表面的平整度。2.6.2设备就位前应找出设备本体的中心线，垫铁的敷设应符合有关规定，每组垫铁应垫实、压紧、接触良好，相邻两垫铁组的距离应为 5001000mm。对于直接安装在较厚水泥层基础上机组，可将机组的底座安装在厚度为80mm以上的 橡胶层垫板上( 防震座应有2-10个)， 安装要求应符合工程设计文件和随机技术文件的规定。2.6.3设备就位154、前事先用枕木及钢板铺设斜坡，同时在基础上垫置枕木，以保护地脚螺栓。将拖排牵引索通过滑轮组接至卷扬机，由卷扬机将设备拖至基础上。设备就位示意图如下。2.6.4对于一般中、小型整体设备安装，千斤钢丝绳捆扎应选择合适点，不损伤设备，保证安全，设备应呈自然状态进行找正，找平不强加外力，不局部拧紧地脚螺栓来调整，泵的安装水平0.1/1000，同轴度和间隙达到规范要求对静止设备安装的水平度或垂直偏差一般1/1000， 试压正常。2.6.5垫铁与避震器的设置1) 垫铁的敷设应符合机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）中的有关规定，2) 对于各静止类设备和立式、卧式设备，可采用平垫铁或斜垫155、铁进行设备的找正，找平工作。3) 每个地脚螺栓旁至少应有一组垫铁，在不影响灌浆的情况下，垫铁应尽量靠近地脚螺栓。4) 放置垫铁应注意的事项：a. 垫铁须与砼基础接触良好，与设备底座接触紧密，且无间隙。b. 每组垫铁数量以不超过三块为宜，放置时厚的放在下面，薄的放在上面，最薄的放在中间。c. 在平垫铁和斜垫铁同时使用时，一般将平垫铁放在下面；斜垫铁放在上面。d. 垫铁组的总高度一般在10-50毫米之间，过高时则会影响设备的稳定性，过低时则不便于二次灌浆。e. 当设备的找正找平工作结束后，各组垫铁应分别进行点焊。f. 对于热交换器和各类水泵等按施工图和有关技术要求分别设置减振台座，减振器和减振垫，156、且在找正找平前检查其型号规格数量和设置位置。2.7设备的单机试运行 按出厂技术文件和规范要求进行试运转工作，设备试运转前，对设备及其附属装置进行全面检查，符合要求后方可进行试运转。2.7.1 相关的电气、管道或其他专业的安装工程已结束，电气假动作已完成，试运转准备工作就绪，现场已清理完毕，人员组织已落实。2.7.2试运转前必须检查电机转向、润滑部位的油脂等情况，直至符合要求。有关保护装置应安全可靠，工作正常。2.7.3运转时，附属系统运转正常，压力、流量、温度等均符合设备随 机技术文件的规定。2.7.4严格按顺序进行运转，即应先无负荷，后负荷；先从部件开始，由部件至组件，由组件到单台设备试运转157、，然后进行联动试车。泵必须带负荷试车。运转中不应有不正常的声音，密封部位不得有泄露；各固件不得有松动；轴承温升符合设备随机技术文件的规定。3、机电系统调试方案3.1 机电系统调试准备为了确保业主所提出的工程节点要求，顺利完成各系统按时开通调试工作，项目部需积极配合设备供货商做好各设备单机调试工作。在确保安装工作量全面完成的同时，对每一设备做到通水、通电，并按供货商要求做好各系统负荷调试各项辅助准备工作，确保各系统负荷调试各项工作顺利进行。3.1.1调试人员的准备：参与系统调试的人员必须具有丰富的调试经验，对各系统的工艺流程、控制原理非常熟悉，有较强的解决调试过程中出现问题和排除故障的能力，并由158、各系统主管施工员带队负责。3.1.2清扫准备：在系统调试前应对泵、柜、箱、洁具等机电设备，进行清扫和完整性检查，现场的环境也要保持清洁。3.1.3资料准备：调试资料包括整套的系统图，控制原理图，相关的平面图和应由设计院提供的调试数据。3.1.4调试用仪器、仪表、设备的准备。3.1.5制定调试进度计划：由项目经理召集各专业人员，排出一个综合的调试计划，在各专业协同调试时，应组织一个综合小组，并指定一名组长，负责某一综合项目的调试工作。3.1.6系统调试方案编写：各专业施工技术人员必须熟悉设计要求,工艺流程、压力和输送介质、温度等技术参数。根据各系统的负荷调试施工顺序、进度和施工方法，编制出相应完159、善的调试方案,来指导调试全过程。3.1.7在调试前须确定排水系统管路完善，地下室、设备机房内压力排水系统处于正常工作状态。3.2变配电所设备调试3.2.1系统调试前的检查1）一般性检查此项工作主要是从外观上检查或者观察各种装置的相互关系是否符合图纸设计要求，保护装置的工作状态是否合理， 装置之间的连接是否正常。（1）保护装置的安装是否正确，位置是否合适，有无碰撞及安全距离是否符合要求。检查各种保护装置是否处于整定位置；信号继电器的信号指示是否在正常状态。（2）各种指示仪表是否效验完毕，并恢复接线。（3）信号继电器有无装设在受震动的地方，从而可能在断路器跳闸时，因震动而造成误动作。（4）接线的排160、列是否合理，接线标志是否齐全，每个接线螺丝下是否都有弹簧垫圈。检查各种接线板、组件、设备上的螺丝是否拧紧。（5）检查二次回路接线是否正确，特别应检查电流互感器二次回路不能开路，电压互感器二次回路不能短路。（6）检查各处熔断器是否良好。（7）检查限位开关、安全开关、转换开关等是否处于正常位置；手动检查各控制器、继电器是否动作灵敏可靠。（8）检查柜内是否有杂物。2）二次回路部分的检查（1）对自动断开操作电源的辅助接点的检查。在合闸回路和分闸回路中的两对主要的辅助接点，是合、分闸控制回路中比较重要的环节，须认真进行检查。检查其辅助接点与主接点断开的时间差。试验时，为了避免测定有误或发生短路等故障，被161、测的辅助接点应与系统断开。（2）辅助接点动作时间的检验。用于分闸回路的辅助接点，应在开关主接点开始断开的行程之后断开，同时，应在主开关合闸行程最初开始时闭合。用于合闸回路的辅助接点，应在主开关合闸行程最终端时断开。整个检验可用手动缓慢合闸和分闸进行。（3）二次回路绝缘电阻测试和交流耐压试验，电流互感器的负载测定及继电保护系统的调试，应符合电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB5015091）中的规定。3.2.2工作范围变配电所的低压配电柜、计量柜、母联柜及电力电缆。熟悉、审核图纸资料准备仪器、仪表、机具、材料按原理图校对线路分别对各电气设备进行本体试验及高低压绝缘强度试验等继保整定直流电源162、装置整定蓄电池组进行充放电试验按原理图对各柜和系统作模拟动作试验，紧固螺丝班组自检互检质量员现场监理预检抽检整理资料并上报技监科质检人员检验、评定验收、交工、受电 不符要求 不符要求 不符要求3.2.3调试内容1）变配电所内的继电保护调试工作，耐压试验和电流整定。2）静电电容器的投入和切除试验。3）输出回路的电流整定调试。4）失压欠压保护、过压保护、过流保护、过载保护等调试。5）空载和负载调试、试运行6）在部分负载（场馆照明，舞台灯光等）的情况下，进行对供电设备谐波分量的测定和危害分析，制定相应整改措施。3.2.4调试方案1）检查变配电所内的设备已结束，无其它专业在施工，建筑结构已经封闭，装修163、工作已结束，才可进行调试工作。2）根据当地供电部门提供的继电保护整定数据，进行进线柜数据整定。3）各项配套项目施工结束。4）先使用模拟低压电进行单体调试，然后进行联动调试，并做好相关记录。5）所有的技术要求必须达到设计要求、供电部门要求和设备供应商的技术要求，并记录调试数据。6）正式送电调试，做好有关记录。7）开通照明，灯光等单体供电回路，带上负载，用专用设备测定供电设备开关的谐波成分，对谐波分量较严重的会影响今后设备运行的，提出整改意见，并做好相应记录，并告知设计院和业主工程部，进行修改。3.3强电动力调试方案3.3.1工作范围从变配电所低压柜输出端开始，经电力电缆送至各动力、照明配电柜，直164、至各用电点的动力柜、空调柜、风机盘管、变风量机组、各类泵、控制箱和各类机组。熟悉、审核图纸资料准备仪器、仪表、机具、材料按原理图校对线路电气设备本体试验保护回路、控制回路整定调试整组试验、紧固连接螺栓及接线端子班组自检、互检整理调试记录、上报质检人员检验、评定质量等级不符合要求不符合要求清扫、验收、受电、送电、交工3.3.2工程内容1）干支线的电气调试2）各类泵的单机调试及负载运行3）风机盘管、变风量机的空调系统单机调试及负载运行。4）消防系统和给排水系统配合单机调试及负载运行。5）防雷接地电阻的测试3.3.3调试方案1）总体要求a.认真阅读熟悉配电系统图、原理图及各类制造厂有关技术说明书。b165、.认真检查电气安装质量，按施工图对设备及线路连接的准确性和可靠性。进行各回路的调试，认真做好调试记录，出具单机调试报告。c.积极配合供货商和制造商对设备的单机调试。2）主干线回路的送电a.按系统图进行校对线路，检查接线的正确性、安全性。b.进行绝缘值的测试并做好测试记录。c.送电前校对回路，检查相位，挂好警告牌。3）各类泵的调试a.进行主回路的校对，检查其接线的正确性及接线符合规范。b.电机主回路的绝缘测试，做好测试记录，发现电机受潮要及时处理。c.电机试运转二小时，测量其起动电流及运行电流，确认电动机转向，做好相关试验记录。4）风机盘管、变风量机等空调系统。a.主回路校对，检查接线正确性、安166、全性。b.线路的绝缘值测试，符合要求并做好测试记录。c.手动盘转电机，风叶无卡阻现象。d.受电试运行，检查其转向测量起动电流及空载运行电流。e.电机试运行2小时，风机盘管包括高中低三挡风机试稳。5）消防系统和给排水系统a.检查主回路接线是否正确和安全，二次回路控制的正确性，远程控制的可靠性。b.回线的绝缘阻值测试并做好记录。c.积极配合供货商或外商的机组调试，做好相关记录。6）防雷接地的测试a.根据规范对防雷接地进行抽样测试接地电阻。b.使其达到规定的要求，符合规范。c.记好相应记录。3.3.4强电调试与BA系统的配合。由于BA系统对大楼的机电系统进行集中监控，所以BA与强电专业的许多控制回路167、发生联系（例如：对冷冻机组的启停、群控，对各种水泵风机的遥控，各种风阀的控制，各种高低压柜的状态监视和用电计量），所以我方在强电调试时，根据BA的控制要求完善各种控制回路的接口，以便使BA系统与各控制柜顺利实现互联。BA系统开通后，双方应配合进行一次联动调试，以检验互联的效果。3.4照明调试方案3.4.1工作范围本工程照明系统工程的各类灯具调试和分区照明配电箱的智能化调试。3.4.2调试方案1）认真审阅图纸，熟悉配电系统图，控制原理图及各类设备制造厂家有关技术文件。2）认真检查电气安装质量，按原理图核对设备及线路连接的准确性及可靠性。3）认真检查配电回路中开关容量，保护装置系数与外界负荷相匹配168、与否。4）测量一次、二次回路绝缘电阻。5）检查电流互感器与电流表变比相匹配与否。6）检查二次回路接线正确性与作二次回路模拟动作试验。7）在主回路送电到位情况下测量电压正确与否。在已送电处挂上警告牌并做好记录。8）照明灯具调试应积极配合有关厂家及设计单位。3.4.3照明器具保证一次校亮的措施。1）系统线路支路在并头后实行校灯措施，在安装配管穿线并头结束后，需用临时灯头按图纸回路在支路的未尾，中间和开头各接一临时灯，进行校灯工作。并用绝缘表测试其绝缘值。2）灯具安装前，需对每个灯具线路进行现场校灯，有故障的灯在排除故障后才可以进行安装。3）灯具安装前，须测试线路的绝缘电阻，绝缘良好方可进行灯具安装169、，接线要正确牢固，否则应先排除故障。3.4.4关于抑制供电系统中高次谐波的措施1）根据我们的施工经验和测试数据表明，除变频器、逆变器、整流器等会产生高次谐波外，气体放电类型的灯具也会产生高次谐波。在大量使用这类灯具的场合会引起开关的误跳闸，甚至引起低压总开关的误跳闸。2）高次谐波对弱电系统也会产生干扰，本工程弱电系统工程较多，因此弱电系统的线缆不允许与动力线缆共管共槽敷设，线槽平行敷设要留有适当距离，避免因动力电产生高次谐波干扰弱电信号，影响系统的正常运转。3）本工程要使用大量气体放电灯具，如卤化灯等，这类灯具在订货时，除了要求厂家提供通常的技术参数，还要提供采取抑制手段前本工程高次谐波的频率170、和幅值以及采取抑制措施后高次谐波的频率和幅值数据，超出规定者不用。4）对于低压开关制造商也要提出相应的技术要求，使得该类负荷的开关只对50HZ时的过电流做出反应，而对高次谐波引起的过电流不予动作。5）在调试阶段，务必要对供电线路进行谐波分量的测量，当分量超过额定时，应采取相应的措施来抑制。主要抑制高次谐波产生的电流和电压的叠加而产生负面影响。4、机电安装专项施工方案4.1地下室及裙房设备的吊装设想：在吊装施工作业中，我公司采取的工艺：采用液压汽车吊和塔吊相结合，在整个拖运吊装作业中所产生的荷载将由结构梁、柱承受，若砼结构不能安全承载，则采用钢管支撑进行临时加固处理，具体事项将会同有关部门商定。171、待工程正式启动后，届时我公司将编制大型设备吊装方案，请有关方进行审定，然后进行吊装作业工作。在施工期间我公司将派出具有丰富吊装施工经验的员工参加吊装施工作业，且根据施工现场的实际情况，选择和设计安全，可靠，经济、合理的起重操作工艺，保证吊装作业安全如期完成。在施工过程中将接受业主、监理、总包和有关的监督及各种合理建议，作好各项施工准备工作，使得吊装工作能安全、顺利、如期进行。大型设备将在大楼外侧卸车，采用滚杠拖运至吊装预留孔上。届时在采用液压汽车吊作业法进行吊装施工，吊至地下室后再进行水平拖运，此吊装工艺为切实可行的。4.1.1吊装前需要落实的各项事宜：1）设备基础按图纸施工完毕，有关安装人员172、划出就位中心线，以便设运，脱排一次到位。2）在吊装施工期间，设备的卸车区域，拖运路线上，应清理各种材料及杂物。3）根据有关人员提供设备到货日期，供货状态及外包装情况，届时加强协调联系，以便安排工作。落实吊装千斤，吊装位置及是否需制作钢脱排。4）在施工阶段必须确保吊装所需的临时电源。5）由于本项目地处高新科技开发区，在设备进场卸车期间将影响道路交通，届时请有关方与交警取得联系，共同维护现场施工。一般设备进场卸车吊装将在夜间进行。6）请有关人员了解且介绍设备进场区域的地下管线情况，避免因设备卸车和拖运而损坏地下管线。7） 如拖运路线上结构无法承受设备载重，我方建议土建在设备拖运路线上弹出结构大梁中173、心线位置，然后在大梁中心线位置上放置2cm厚的木板再铺设25#工字钢使设备重量负载在大梁上。8） 如大梁无法安全的承载设备重量，可在地下室用219*8的无缝钢管对砼结构大梁进行加固。9）设备吊至地下室后须落实防火、防盗的安全措施（产品保护）。特别是各类进口设备的保护（包括在管道、设备安装期间的保护工作）。4.1.2设备吊装工艺流程方框图吊装方案的确定施工机具材料准备及进场设备卸车并吊至大楼外侧起重机构全面检查汽吊选定吊装位置设备试吊及受力状态检查设备的垂直下降设备下降至地下室随层监视水平拖运至基础设备脱排就位吊装千斤固定4.1.3吊装工艺1）设备的卸车与开箱a.设备卸车所选用的液压吊机规格，视174、设备的重量而定。吊机的停车位置须考虑到大楼外侧的回填土位置，避免吊机支脚受力后下沉。b.当起吊有木箱包装的大型设备时、吊装千斤需设置在有标记的位置处，当设备着地后，进行设备的开箱工作。c.设备开箱，应在业主、监理、商检人员(进口设备)等人员参加下进行，并做好开箱记录。设备开箱前，先扫除箱顶板上的尘土与杂物，防止尘土落入设备内一般自顶板开始，查明情况后，再采取适当方法拆除其它箱板，选择合适工具、不需用力过猛，以免损坏箱内设备。d.设备上的防护物和包装，应在施工工序需要时拆除，不得过早拆除，免设备受损。e.设备开箱结束后，可利用设备上的吊耳，设置吊装千斤，将设备吊定后，缓慢移动设备，吊至钢拖排上。175、此时须考虑设备在正式就位状态的方向事宜。f.在指挥吊机设备前，起重指挥须与吊机司机统指挥信号，避免指挥失误。2）设备的拖运：a.拖运时铺设枕木的宽度须与钢拖排宽度一致，枕木的接口须交叉，当放置在地面上时应无摇晃感。b.钢拖排与设备的底座应采取临时固定，考虑到钢拖排与设备同时吊入地下室内，便利在地面拖运。c.放置滚杠时须考虑拖运设备的运动方向或转向角度，滚杠的间距保持500毫米为宜尽量减少锤击。在锤击时，应检查锤头是否牢固，前后是否有人，以免发生误伤。d.当设备拖上吊装口或基础时，必须掌握好拖运方向在缓慢和谨慎状态中进行，不得有突然的负荷增加和冲击现象。3）设备的吊装：a.设备的吊装千斤设置位置176、，应选择制造厂商指定位置，若无指定的吊耳，不得随意选取，须告知有关人员共同商量。b.设置铁扁担时，须考虑提升高度、避免因设备在空中转动而与砼大梁相碰。c.受力后，应立即检查各受力点的受力状态。d.设备吊装过程中，提升或下降要平稳，不得有突然的负荷增加和冲击现象，一般情况下，不允许有人随设备升降。e.在吊装过程中，如因故中断，则必须采取措施进行处理，不得使设备长期悬空或过夜f.在起重过程中，须有统一指挥信号 指挥人员应位于操作人员视力能及的地点，反则通过助手传递信号。4）通讯联络为确保通讯联络正确及时、清晰，首先使参加吊装施工的人员明确自己的职责，规定专人负责联络。指挥及各起重操作人员必须配备高177、效无线电对讲机，指挥人员监视滑轮组运转状态。吊装时要使吊装区域周围有一个安静的环境，停止一切与吊装无关的噪声源。4.1.4吊装拖运的安全技术措施：为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立良好的生产秩序和安全环境，特制定以下措施：1） 严格遵守本公司颁发的各项安全规章制度，加强安全教育，深化安全意识，认真贯彻执行，严格监督检查。2） 按照现场标准化管理，妥善安排各项施工设施，材料和机具不准乱放，保证现场文明。3） 设专职的安全监督人员，对施工现场的安全设施，施工机具，以及在施工准备和吊装，拖运就位过程中的安全作业，全面进行监督管理。4） 吊装前应认真检查各类起重机具，索具的安全使用可靠性，当设备178、离地腾空后立即检查各锚点的受力情况。5） 电动卷扬机（拖运用）须接地可靠，运转平稳，声响正常，在受力状态下必须制动可靠有效。6） 在吊装区域处设备安全红白绳以示警戒，每天在吊装结束后，恢复设备防护栏，吊装区域内严禁非有关人员入内走动。7） 电动卷扬机必须定机定人使用，起重工和其它特殊工种必须执行持证上岗，严禁无证上岗和违章操作。8） 设备的吊空与就位应在缓慢状态下进行，特别是在进入吊装口时，密切注意设备与吊装孔边缘的净距尺寸，避免设备与吊装孔边缘(混凝土结构)相碰。9） 落实专人收集设备装箱木板和包装材料，保持施工场地势洁。10）在起重指挥信号不明或不清晰的情况下，严禁操作人员启动卷扬机。11179、）在吊装口危险区域施工时应系好安全带，清点、保管好施工用具材料。严禁空中抛接物件，防止高空附物伤人。12）设备下降期间，须保持场地安静，便利通讯联络，尽可能停止大噪声施工机具，如风镐、冲击钻，直流焊机等。确保吊装通讯畅通。4.2机房内施工4.2.1管道完整性检查1）完整性检查方法a.施工班组对自己施工的管线按设计图纸、自行检查。b.施工技术人员对试压的系统每根管线逐条复检。c.试压系统中所有管线均检查合格后，申报质检、 业主进行审检、质检，审检合格后进行操作。2）完整性检查内容分硬件、软件二部分a.硬件:是检查现场安装的管道型号、规格、材质、座标标高；支墩、支、吊架的型式、位置；管道的坡度、垂180、直度、水平度是否符合设计要求和规范标准。b.软件:是检查管道安装记录内容是否正确、完整。各种管道安装记录表、签证、记录是否正确。4.2.2管道的油漆、防腐1）机房内使用的型钢、碳钢管道，安装前都必须做好底漆防腐。防腐前管道表面的铁锈、焊渣、毛剌、油、水等污物必须清除。2）涂漆施工宜在1530的环境温度下进行，并应有相应的防火、防冻、防雨措施。二.弱电系统1、弱电系统工程设计思想依据招标文件和设计图纸要求，xxxx酒店二期改造项目拟建的弱电系统工程主要包括以下几个子系统：综合布线系统、电话程控交换机系统、卫星及有线电视系统、闭路电视系统、防盗报警系统、巡更系统、门禁系统、停车库系统、楼宇自动控制181、系统、一卡通系统、远程抄表系统、酒店视频服务系统、酒店客房管理系统、酒店电子锁系统等14个子系统。此次，承蒙贵方的厚爱和信任，给予我们为贵方xxxx酒店二期改造项目建设提供深化设计和施工的机会，我们深感荣幸并深表谢意。我们将本着诚挚、科学的态度，充分考虑贵方的要求，利用国际上成熟的技术和我们多年来丰富的项目规划、设计、施工、服务和管理方面的经验，严格遵守贵方所规定的各项要求，提供最佳的设计方案和优质的服务。我们将以强大的技术力量做后盾，以丰富的工程经验，良好的信誉和优质的售后服务作保证，为xxxx酒店二期改造项目提供一流的工程技术服务，使建成后的xxxx酒店真正成为智能化的五星级酒店，与xx开182、发的卓越项目相辉映。标准化的系统设备配置，便于操作管理，也为设备的维护、保养提供了平台。根据本工程的特点，系统设计应遵循以下设计原则： 经济性用最少的投资，设计和选择最适合本工程的系统、产品；系统不追求最先进，减少盲目投资。 先进性采用国际上或国内起主导地位的先进技术，保证系统投入使用之后具有一定的前瞻性，既可以满足应用的要求，同时又具有先进的性能。 成熟性在保证系统先进性的同时，在系统设计时还要求强调以实用为原则，所应用的系统必须经过工程实际应用检验。 安全性系统设计必须考虑系统自身的安全和信息传递的安全。 标准化系统设计须采用标准化的设计和标准化的产品。 可扩展性各子系统设计应在保证现有功183、能的情况下，预留足够的扩展空间，为以后系统扩展及升级打下坚实基础。2、弱电系统工程设计依据本工程主要依据下列标准及文件： xxxx酒店二期改造项目弱电系统工程设计与施工招标文件 招标方提供的图纸和相关资料 本公司的ISO9001质量管理体系文件国家相关标准规范，包括： 智能建筑设计标准（GB/T 50314-2006） 民用建筑电气设计规范（JGJ/T 16-1992） 信息技术用户建筑群的通用布缆（GB/T 18233-2000） 安全防范报警设备安全要求和实验方法（GB 16796-1997） 安全防范工程技术规范（GB50348-2004） 系统接地的型式及安全技术要求（GB 14050184、-93） 建筑防雷设计规范（GB 50057-1994） 信息技术设备用不间断电源通用技术条件（GB/T14715-1993） 建筑智能化系统设计技术规程（DBJ01-615-2003） xx市标准3、弱电子系统设计本次招标内容为xxxx酒店二期改造项目的弱电系统工程设计与施工，包含：综合布线系统、电话程控交换机系统、卫星及有线电视系统、闭路电视系统、防盗报警系统、巡更系统、门禁系统、停车库系统、楼宇自动控制系统、一卡通系统、远程抄表系统、酒店视频服务系统、酒店客房管理系统、酒店电子锁系统等14个子系统。xxxxxx酒店位于xxxx。地下三层、地下二层为车库及设备机房，地下一层为功能区域，地上185、部分主楼1-6层及附楼1-8层为裙房功能区域，主楼7-24为酒店部分，主楼25-38为办公部分，主楼39-52为公寓部分，53层为设备及电梯机房层。由于本项目地处繁华闹市区域，因而在施工中必须做好环境保护、噪音和粉尘控制等文明施工，确保周围居民（或单位）的休息、生活及工作不受影响。第一节、综合布线系统1.1 需求分析xxxx酒店二期改造项目综合布线系统是建筑内部之间的信息传输网络。本系统提供一个灵活性极高的综合布线网络，它使建筑内部的语音服务设备、数据通信设备、计算机数据及高速图像讯号之间彼此相连，也能使建筑内部通信网络与外部的通信网络相连。系统应具有高度灵活性、可靠性及综合性，方便扩容和维护186、管理，能适应未来的技术发展。根据以上需求我司选择了国际知名品牌耐克森。1.2 系统方案根据综合布线系统标准化、模块化的设计思想，本项目的综合布线系统组成如下： 工作区子系统 水平子系统 管理子系统 垂直干线子系统 设备间管理子系统 工作区子系统工作区子系统由插接模块及连接于设备与模块之间的各类跳线组成。工作区的信息出口（模块）遵循TIA 568-A/B的连线标准。其中的数据出口可以连接计算机、电话机、打印机、传真机、数字摄像机等设备。 水平子系统水平子系统由配线间跳线架到工作区子系统的线缆组成。本次综合布线设计水平采用的六类非屏蔽双绞线支持10BASE-T，16Mbps，100BASE-T，A187、TM155Mbps，ATM 622Mbps及更高传输速率的数据网络的应用和话音通讯系统（模拟、数字、多功能和ISDN语音系统）的应用。 管理区子系统数据主干的管理采用24口电子配线架，每个管理间配置配线架，数据的主干采用多模光纤，语音干线采用五类大对数线缆作为传输介质。在管理区子系统水平部分中，数据设备快接部分选用RJ45快接式配线架，用于管理水平部分的六类非屏蔽双绞电缆；语音部分采用S110配线架以及有关联接块进行管理。对于跳线的管理，我们为数据、语音配线架分别配置1U跳线导线架，在充分利用机柜空间的同时，方便、美观的对跳线进行管理。 垂直主干子系统垂直干线系统主要用于实现主机房与各管理子系188、统间的连接。本项目的垂直主干线数据部分采用多模光纤，语音部分采用五类大对数线缆。 设备间子系统设备间是布线系统干线的汇集点，主干数据、主干语音大对数线缆均汇集此处。综合布线间的布线设备间内包括语音主配线架（采用110配线架），数据配线设备为24口光纤配线架以及用于数据链路备份的24口RJ45 快捷式配线架，以及数据跳线，光纤跳线以及语音跳线。综合布线总机房设备间的环境要求： 室温应保持在18至27之间，相对湿度保持在30%55%； 保持室内无尘或少尘，通风良好，亮度至少达30LX； 安装合适的消防系统； 使用防火门，至少能耐火1小时的防火墙和阻燃漆； 提供合适的门锁，至少要有一扇窗口留作安全出189、口； 尽量远离存放危险物品的场所和电磁干扰源(如发射机和电动机)；1.3 系统配置根据设计的具体情况和酒店对数据传输要求的重要性，我们考虑使用的产品质量好、易于安装、易于管理、方便升级的耐克森产品。工作区子系统综合布线系统信息点内网采用耐克森六类非屏蔽模块。信息点模块安装采用墙装模式，即在墙上安装86型底盒，并用86型面板封装。所选用面板外观大方，具有防尘功能。.1 Cat.6+非屏蔽带防尘盖信息模块及面板耐克森200 系列信息插座及面板采用模块化设计，兼容铜缆及光缆两种技术，既可装入2 个SNAP-IN 模块，又可装入光纤模块，具有很大的灵活性。 斜角型：在保护跳线的同时，当深度有限制时，也190、可为电缆槽和楼面盒提供合适的解决方案 翻盖：半透明的标识窗口美观实用，可保护标签 包装：每个相应型号的产品都有独立的包装，并印有说明及品名标签 翻盖式防尘盖 提供斜角和平面两种类型 斜角型适用于耐克森LANmark-5，Essential，LANmark-6，LANmark-7，LANmark-OF 系列SNAP-IN 模块 平面型适用于耐克森LANmark-5，Essential，LANmark-6 EVO 系列SNAP-IN 模块 水平子系统.1耐克森LANmark-6六类非屏蔽电缆SYMTEK-6耐克森LANmark-6六类电缆中央拥有十字骨架，并随长度的变化而旋转角度，它的作用主要有：191、将四对双绞线卡在十字骨架的凹槽内，保持四对双绞线的相对位置，提高电缆的平衡特性和串扰衰减 ；另外，可保证在安装过程中电缆的平衡结构不遭到破坏，并可减少重压和扭绞带来的破坏。 干线子系统.1 光纤主干特点： 适用于多媒体应用，作主干光缆 加强结构，缓冲型光纤，分支光缆结构 每个分支光缆的套管采用颜色或数字编码 体积小，重量轻，便于敷设与安装 采用低烟、无卤素、阻燃型绿色护套.2 五类大对数电缆特点： 小直径和灵活的结构，稳定的电缆几何图形 支持10BaseT100Base 快速以太网 令牌环TP-PMD 话音 电话 适用于干线 交叉连接和预装连接器的装置 确保每条链路能满足最严格的传输要求 缩短192、选择电缆路由的时间，并可以降低敷缆与测试成本 简化结构式敷缆方法，确保长期网络投资布线管理系统1. 任何连通变化立即向系统管理员报告。2. 如有任何疑问，提供准确的连通信息。并由系统管理员按规定整理报告。3. 该系统还具备如下特征： 完全支持简单网络管理协议（SNMP） 频带内或频带外通讯 用于监控的外围传感器的辅助适配器和控制设备 管理工作站的电脑应安装该系统软件。软件应为用户易于掌握的，简单直接地显现接线配置，在色彩逼真的窗口用鼠标“点击”。4. 用户界面 该系统管理员使用标准Windows XP 命令来获取所有信息资料。 允许系统管理员点击按钮查看任一配线架上规定的设备的状况。单击配线架193、上端口后，显示用户的信息，连接至该端口的插座或网络设备。例如 用户名，信息插座识别等。也可显示出连接到用户端的网络设备详情，例 如设备型号，端口识别等。 提供查询选项查找某一特定用户或设备连接的信息。5. 数据库 数据库符合EIA/TIA606 标准“商业大楼电讯基础设施”的要求。 软件可以从其他出处导入记录，包括文本编辑创建简单分隔的文本文件。第二节、电话程控交换机系统2.1 需求分析现代化的酒店管理离不开完备的通讯设施，哈里斯凭借其在高档酒店的广泛应用，不间断地开发了许多新功能，提供性能卓越的酒店服务通信平台，提供了客房服务、办公/长期租户、前台管理、资产管理系统接口、系统无线接口等多种服194、务功能及通信接口。2.1 系统方案系统连接示意图如下：客房服务HOT 系统在酒店的客房服务上有出色的表现，客房电话灵活编号、套房功能、缩位拨号、免打扰、音乐等待、留言指示、自动叫醒、呼叫限制、指定时段客房间呼叫屏蔽、内外线区分振铃、内外线主叫号码显示、优先低费用路由，充分体现了领先科技的慧智多能，让每一位客人尽享个人的通信世界。HOT系统的团队客房服务，把入住酒店的团队客房有效得管理起来，按照团队的要求，设定团队叫醒，团队免打扰、团队留言指示，让每一位团队成员保持紧密的联系，在个人松散的客房中感受团队的协作。同时，也为酒店的管理工作带来了便利。 办公/租户可以将办公、客房、商务分为不同租户，共195、享中继线 ，亦可有个别的功能限制和话务台。 完整的审计报告 高效的客房维护管理 准确的呼叫计费信息 前台管理HOT系统中的一个模块，可以在背景终端上进行客人入住、结帐、自动叫醒、客房状态、免打扰、留言灯指示等功能的设置、修改、查阅、打印、取消。 物业管理系统接口（PMS）通过HOT LINK，与酒店的PMS（物业管理系统）协同工作，实现PMS对客人信息、客房状态，客人消费的综合管理。HOT 为许多PMS供应商（FIDELIO 、HIS）提供了强大的信息交互的接口。个人、团队入住登记/退房结帐、客人资料、电话等级、留言指示、免打扰、自动叫醒服务、个人/团队免打扰、客房清理状态、迷你吧输入、客人资196、料显示等信息可与PMS交互，实现高效的酒店管理。 无线接口IXP2000系统的开放式接口，与无线通信系统相接，让流动性大的员工可手持移动电话随时与酒店保持联络。第三节、卫星及有线电视系统xxxx酒店二期卫星及有线电视系统仅涉及卫星电视系统的设备移位，将现有酒店主楼五层室外卫星接收天线管线的拆除、移位至顶层安装。第四节、保安及闭路电视检查系统4.1.需求分析闭路电视监控系统作为建筑的安防系统的重要组成部分，是不可缺少的。根据标书要求，在xxxx酒店二期改造项目原有摄像机基础上增加点位，扩容整个系统。4.2 系统方案在xxxx酒店主要出入口、各层出入口、各层公共走道、电梯大厅、电梯轿厢内、车库出入197、口、车库主要通道设置监控点位。监控系统的前端摄像机通过SYV75-5的视频同轴电缆，将视频信号通过光端机连接光纤传送到消防安保控制中心。控制中心可以通过控制键盘调动前端摄像机。 矩阵控制主机采用BOSCH公司产品，可以通过RS485信号的控制云台/镜头的操作，可轻易实现视频切换系统的各项操作功能。控制主机通过接口界面的交互方式实现与报警主机之间联动、接收、处理、恢复警情。在各中心控制室设海康威视路嵌入式硬盘录像机可以进行多路同时录像或结合报警系统作报警录像。显示部分采用三星监视器作为视频信号输出设备。4.3 系统设置 室内半球摄像机 VDC-240-1 变焦彩色球型摄像机 1/3英寸格式标准，198、高清晰度 配备2.6-6毫米和4-9毫米变焦镜头可选 高灵敏度 BLC，AGC开/关转换 电子快门及AGC调整以适应不同光线4.3.2电梯摄像机LTC1421 固定式摄像机装在 64 毫米（2.5 英寸）球型罩内 1/4 英寸格式标准清晰度和高清晰度 全套系列的彩色和黑白摄像机 可用 2.1 毫米、3 毫米或 6毫米镜头室外快球摄像机 VG4-313-ECS0P 高速云台球型摄像机 完全可互换的 CPU、摄像机、防护罩、通信和底座模块 可选带128倍宽动态 540线 36X 日/夜型摄像机或26X和18X日/夜型摄像机 三重视频流（同步传输两条 MPEG-4 和一个 JPEG 视频流）室内快球199、摄像机 VG4-211-CCS 经济实惠的高速云台球型摄像机 完全可互换的 CPU、摄像机、防护罩、通信和底座模块 18x 彩色摄像机 三重视频流（同步传输两条 MPEG-4 和 一个 JPEG 视频流） 硬盘录像机 海康威视 8009HS 支持内置250GBHDD，最大容量可增至2TB 系统控制器，支持多种高速球标准通讯协议 可进行ATM/POS机交易的文本记录 音频端口：4路输入/2路输出，报警器：16路输入/4路输出 支持400帧实时监视/400帧全实时音视频刻录 支持数字变焦各画中画功能 支持同时进行4种操作：刻录/回放/备份/网络访问支持鼠标控制和用户友好GUI界面。 逻辑控制按钮布200、局和使用帧进/飞梭进行便捷控制 支持最高720 x 576的D1画面格式和其它一系列高分辨率画面格式，保证了在进行实时监视的时候，任意环境下都可以显示像水晶一样晶莹剔透、类似DVD的高分辨率画面 三星SMC 215P监视器 21 CRT 500 线水平分辨率 先进的DNIe图像质量提升技术 4 BNC 复合视频信号输入，1 BNC 输出 4 RCA 音频输入, 1 RCA 音频输出 内置1.5W扬声器 防止电磁干扰的金属外壳设计第五节 防盗报警系统5.1 需求分析 防盗报警系统是在楼梯走道、机房入口等主要通道通过门磁、双鉴探测等探测器运用电子探测技术和人工判断非法入侵行为。5.2 系统方案紧急201、报警系统由报警信号探测部分、信号传输部分、信号处理部分和响应部分组成。 紧急报警系统与闭路监控系统联合使用，以满足对报警信号的接收和响应。报警处理器时刻接收报警探测器的输出信号，并按照主控系统的布防/撤防状态进行响应。系统撤防时，报警收集器即使接收到报警信号也不进行报警响应。在系统布防时，报警接收器一旦接收到报警信号将立即通知主控系统按照编程的报警响应方式进行响应。 系统提供多种报警布防与撤防的操作方式，这些操作都可以在汉化的图形用户界面中直接设置或在编程菜单中进行设定，包括单防区布防/撤防、全布防/撤防、各防区单独定时布防/撤防。 对有图像联动报警来说，报警时在主监视器上自动切换报警防区现场202、图像并在用户图形界面上弹出报警指示框，显示报警标识，同时电子地图上的对应图标闪烁；自动启动警号（选用）发出报警声音；自动启动警灯（选用）闪烁；自动发出报警声音；自动启动录像机录像。5.3 系统设置 报警主机Vista250BP VISTA-250BP是最新式的商用防盗控制主机，可以划分成8个子系统，扩展到250个防区。并且其独特的功能将大大简化施工安装以及最终用户的操作使用。加入了具有革命性的创新设计-panel linking,允许将多个主机乃至多个建筑物内的不同主机联合应用，在一个地方就可以布撤防、显示其其他各个地方的主机，最多8个VISTA-250BP可以连接到一起使用。该主机还可以和门203、禁、监视系统集成在一起使用。 门磁 947WH 嵌入式安装符合铁门需求 15m标准电缆 标准缝隙：19mm 25mm，19mm直径，带锁定安装帽 可选白色或棕色 947WH，有磁铁时闭合 DT6060STC 红外双鉴探测器 红外/微波双技术 特制赋形天线提高灵敏度，降低误报 内置微处理器 微波探测范围可调 双元PlR元件 1NFORMER（比例监控电路） 全功能自诊断 外壳及天花板防拆开关 自动温度补偿 抗辐射干扰 嵌入式安装，美观大方 脚踏开关 266 精心设计以便用脚简便地操作，而又不至于引发误报。使用时仅需要用脚趾轻轻一挑，触发 报警时有指示灯发光，并且只能由有权限的人用钥匙关掉，此开关204、为铝制，颜色不引人注意 紧急出入口电锁 ECL-230D 阻隔未被许可的出入，可发出高分贝和定向的警报 安装过程简便，快捷，可靠，减少可能发生的重大失误，提高安全性 明亮的手推板信号灯 抗外部攻击力在同类产品中最优，可抵抗超过2200磅的外部拉力双页门加装90KR带锁可卸竖框、VRA143竖杆、DDH2250双页门支架 采用 9V 干电池供电。 长14.5cm*宽26cm*高9.5cm 推杆总长45cm第六节 无线巡更系统6.1 系统方案巡更管理系统是考核值班保安人员巡视规范的装置和管理系统。系统采用非接触式感应识别技术，系统稳定、可靠。系统采用离线式巡更系统，由巡检钮扣、手持式巡更棒、巡更管205、理软件等组成。在确定的巡更线路设定合理数量的检测点并安装巡检钮扣，不锈钢封装巡检钮扣无须连线，防水、防磁、防震，数据存储安全，适合各种环境安装；以手持式巡更棒作为巡更签到牌，不锈钢巡更棒坚固耐用，抗冲击，同时巡更棒中可存储巡更签到信息，便于打印历史 记录；软件用于设定巡更的时间、次数要求以及线路走向等。巡检时巡更员手持不锈钢巡更棒，按规定时间及线路要求巡视，到达巡更检测点只须轻轻一碰安装在墙上的巡检钮扣，即把巡更员巡检日期、时间、地点等数据自动记录在巡更棒上。巡逻人员完成巡检，根据需要将巡更棒插入传输器安人员巡逻情况、打印巡检报告，并对失盗失职现象进行分析。6.2 系统设置 巡检器 L-700206、EF 采用RFID感应读卡技术； 时尚外形、大方、实用； 读取成功时，有声光显示； 液晶显示：112*64，点阵液晶显示器，国家一二级字库； 显示界面：人性化的图标和汉字菜单及提示 汉字显示：用户可选择简体或繁体中文显示 巡检计划：可下载20条巡检计划，计划中包括：到达巡检点的时间和提示时间。 巡检计划点：可最多下载6144个计划点信息，每个计划点信息包括，巡检点的感应卡编号、应到时间、提示时间 巡检点：软件可下载1024个巡检感应卡巡检点信息。 巡检人员：可存储250名巡检人员。 巡检事件：每个巡检记录，可在最多250种事件中选取事件类型。 巡检记录：可保存11200条巡检记录。每个记录中包207、括巡检计划、巡检人员、巡检地点、巡检时间、巡检事件、是否人为插入等信息。 定时提示：按照选定的巡检计划，自动唤醒巡检器，显示应到的巡检点，并声音提示。 关机提示：选定巡检计划后，关机时提示下一巡检地点及巡检时间 开机提示：提示当前选定的巡检计划、巡检人员。 电池提示：开机界面显示电池状态 丰富的查询功能：随时可以查阅巡检记录、巡检人员、巡检计划、巡检事件、巡检器信息。 功能的灵活性：具备现场可编程功能。根据特殊用途，无需开壳即可更新巡检器内部程序，适用具体用户的特殊要求。 数据存储满时有提示功能； 金属外壳，防水、防振和防低温设计； 通讯座RS232/USB通讯座或数据线直接下载； 安全可靠，208、掉电后数据保存100年不丢失； 超低功耗，低电流量； 电池充电一次可使用一周第七节、门禁系统7.1 系统需求门禁系统采用非接触式智能IC卡，用于酒店门禁、电梯门禁、考勤系统及车库管理系统。7.2系统方案 系统采用分级结构，局部的损坏不会影响其它部分的正常工作。 系统有可扩展性好，令用户可在轻易在原系统基础上进行系统扩展，而不必重新对系统作太大的改造。 系统有通行组的设定，同一部门的员工可通过设同一通行组获得该部门各门的通行权限，不必每个门进行设定。 系统支持通行时区的设定，并可对不同的节假日独立设定。 系统消防联动的实现方式。 门禁系统应可定时控制系统的各区域布防或撤防、通道门的开关及出入口的209、开关，并具有防返功能。 门禁系统网络结构要求具有高系统容错性，采用集中管理、分散控制管理模式，整个系统为模块化结构，方便系统扩容。 门禁点主要为单向控制，进门时刷卡，出门不用刷卡，按开门按钮开门。部分重要房间可采用双向门禁，进出都必须刷卡。实时记录出/入人员的姓名、身份、时间、次数，可按时间、特定门、特定持卡人等进行检索查询，并自动生成报表。 所有门禁通过刷卡开门，合法用户可随时换卡，可设置持卡人拥有不同的权限，不同权限的人可进入的区域不同，也可以指定不同权限进入各个门的时效。 系统支持双卡工作模式，即必须连读两张经门禁系统授权的IC卡，才可通行。 门禁系统的控制器在与控制主机失去通讯的异常情210、况下，可独立工作。每个智能控制器可同时支持读卡器及输入/输出点，设有配置端口，以便于使用计算机直接对单个智能控制器进行配置和编程。 门禁系统实时监控各控制点的门的开关情况，异常情况（开门超时、强行开门、非授权开门等）自动报警，系统电缆、电源、模块等受到破坏时具有自动报警功能。 通过设置系统的报警方式，可实现多途径报警。 系统应配置卡片制作及卡片打印的相关软硬件设备，方便用户制作工卡。 系统的控制器支持门禁点的数量应比现在系统的门禁点数有一定量冗余。 考勤系统采用门禁读卡点作为采集数据设备，门禁系统必须可以开放数据接口，为考勤系统提供门禁的读卡信息，以实现OA网的考勤管理。7.3 系统设置系统管211、理软件（PRO-WATCH）综合管理系统是一个基于客户端/服务器，分布式的网络管理平台。通过信息共享、信息处理和控制互联实现各子系统的集中控制和管理。本次投标设计中，我们选择了美国西屋电子公司的旗舰产品Pro-Watch做为管理平台的核心软件。功能强大的Pro-Watch软件系统除了自身的出入口控制和报警功能接口外，还提供成熟的集成接口等众多管理模块，为管理系统提供了一个极其完善的解决方案。开放式数据结构综合管理系统通过统一的通信平台和Pro-Watch将监控中心的设备与各子系统设备联网，建立以有线传输为主的信息传输系统。实现由监控中心对全系统进行信息集成的自动化管理。综合安全管理系统对各子系212、统的运行状态进行监测和控制，对信息传输系统进行检测，对系统运行状况和报警信息数据进行记录和显示，形成综合的数据库。通过Pro-Watch集成软件和集成模块可将系统的出入口控制系统、电视监控系统、入侵报警系统、系统全部融为一体，交互联动、有机协调，形成一个纵深多层次、全方位安全防范系统。该系统还能与消防报警自动化系统、停车库管理系统、楼宇自动化系统、电梯控制系统等互连接口，实现系统间的联动控制、联网通信。完成系统事件信息的打印及语音报警记录。留有多个数据输入、输出接口，能和安全防范各子系统的管理计算机连接。留有向公安接警中心联网的通信接口。 控制器（STAR）西屋门禁系统控制器为全线西屋自有设备213、中最主要的设备之一，有多种控制设备（2门、4门、8门、16门），通过更换芯片，即可在2门基础上升级为4门、8门、16门。西屋门禁系统控制器与系统管理主机通讯具备RS232，RS485，RJ45多种通讯接口可供选择，系统通讯具有通讯安全管理机制，保证系统安全。西屋门禁系统控制器支持西屋自己的身份识别设备，同时兼容维根(WIEGAND)26-55bit协议的外围设备，对系统设计及其他设备的选型提供更多的选择空间。系统中任一台管理主机，可根据控制器的地址位对任一个控制器中的事件进行查询，进行功能授权。西屋门禁系统控制器支持系统数据检测和数据记录传输西屋门禁系统控制器上设有多个LED状态指示灯，显示通214、信状态、输出状态等控制的工作状态。西屋门禁系统控制器适应环境：温度：-7-49 湿度：0-95% 无凝结，抗干扰符合抗静电IEC801-2，BS667四级，15KVA西屋门禁系统控制器脱机时可独立正常工作。西屋门禁系统控制器的输出点的输出方式具有常闭和常开的两种输出状态可供选择，输入点具有四态检测功能，可识别检测点短路、断线、正常激活状态。西屋门禁系统控制器可以支持128个不同的通行时区，30个不同的节假日，并可对不同的节假日独立设定。西屋门禁控制器支持120个通行组设定。西屋门禁控制器支持持卡人的数量为100000个西屋门禁控制器采用事件信息循环存储方式，保证最新的5000条数据被安全记录。215、西屋门禁控制器在与管理主机通信中断时，不影响其正常工作，至少能存储5000条事件信息（可扩充至10000条），联机后自动上传至上位的管理主机。西屋门禁系统控制器能储存64个事件处理（ACTION），包括各种报警联动输出等由管理员设定的事件触发的输出动作或处理。西屋门禁系统控制器采用锂电池作为数据保持电源，门禁编码及系统设定数据可保持5年不因断电而消失。西屋门禁系统控制器具有开门超时报警、非法侵入报警、防撬报警功能，外壳具备防破坏触点；当被破坏或侵入时具有报警输出信号，且具备开门监视及区域防盗监视。西屋门禁系统控制器开门时间可自由设定，开门监视时间及报警时间可任意设定（1-240秒）。具备防止非216、法开门之功能 读卡器（DR4201SC）DR4201SC非接触式读卡器，它满足目前国内外应用最为广泛的ISO/IEC 14443 Tape A非接触智能卡国际标准，和Philips公司的Mifare标准；其通讯协议和网络方式完全兼容美国西屋的SNET协议，同时满足门禁市场的主流通讯标准WIEGAND协议；该产品在拥有以上两大特点的同时，充分地改善了产品的供电部分，使其能自动适应730VDC的宽压范围，增强了其与各种控制器的集成能力和工程适应能力；第八节、停车场管理系统xxxx酒店现有停车场管理系统为两一进一出停车场管理系统。本项目仅涉及现有停车场收费管理系统的移位安装，包括停车场道闸、控制机、217、车辆检测器、图像对比摄像机等设备，并重新敷管布线，重新安装。 第九节、楼宇自动控制系统9.1 需求分析当前随着建筑规模增大、标准提高，大楼内的机电设备的数量也急剧增加，而设备又分散在各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。但采用楼宇自动化系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保机场所有机电设备的安全运行，同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。楼宇自控系统能自动接收各DDC控制器上传的统计信息及设备状态信息（正常、故障及报警），并能记录、打印、分析和管理。可完成功能集成，实现与消防报警系统、智能照明、监控和218、报警等系统的接口和联动功能，能与其他相关的工作站进行接口，配合集成商建成功能完善的物业管理中心。根据本工程的特点，我们系统采用西门子楼宇科技（Siemens Building Technologies）的APOGEE来实现对空调及送排风系统、变配电设备、照明、冷热源系统、给排水等系统的管理，并实现实行全时间的自动监测和控制，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据，达到提高运行效率，保证特殊生产环境需要，节省能源，节省人力，最大限度安全延长设备寿命的目的。9.2 系统方案本项目楼宇自控工程功能复杂，机电设备种类繁多，分布分散，能耗巨大，特别需要采用一套先进的楼宇自控系统来提高大厦内219、部机电设备的运行效率，降低大厦能源的消耗，并通过机电设备的自动化管理，提高物业管理人员的工作效率，减轻物业管理人员的劳动强度。本方案中楼宇自控系统的设计采用最先进的技术和系统、提供最高的价格性能比为原则，提供优化的设备运行方案和管理方式，以实现集散式（即集中管理、分散控制、综合监控）的管理控制模式来运行设备，为xxxx酒店二期提供高效率的楼宇设备管理。 网络结构APOGEE采用了多层网络结构和世界先进技术，使得APOGEE集散系统无论在可靠性和技术上都是世界领先的水平。APOGEE三层网络结构1. 高层网：APOGEE的图形工作站可以进入以太网进行数据管理（TCP/IP），实现区域性数据联网，220、提高管理水平，速率可达到10/100Mbps。2. 中层网：PC通过Peer to Peer网络（同层总线共享无主从方式），可以连接多达100台BLN控制器（如MBC、MEC控制器），速率可达到115.2Kbps。3. 局部区域网（LAN）：每台MBC和MEC（F系列）的LAN网可连接多达96台独立式单元控制器或非独立式单元控制（PXM、TEC、SED2，DEM等），为系统扩展及完成较大型集散系统提供了方便。 系统容量西门子公司APOGEE系统为大容量系统，系统总点数可达1,000,000点以上。APOGEE系统采用客户/服务器结构，支持多用户系统，并遵循开放性原则，支持标准的OPC技术和SQ221、L数据库，便于与其他第三方系统实现数据共享。 系统总体设计根据招标要求，本方案楼宇自控系统的监控主要包括以下内容：4. 冷热源系统5. 空调系统6. 新风系统7. 送排风系统8. 给排水系统9. 中水系统10. 公共照明系统11. 电梯系统12. 锅炉系统13. 弱电系统系统采用集散式管理模式，“集中管理、分散控制”。管理工作站设于保安控制室内；DDC或安装在设备机房内，或安装在楼层设备间（弱电竖井）内； DDC通过控制总线与控制中心的管理工作站互通互连。较分散安装的设备（如排污泵、水箱液位监测、通/排风机等）则利用扩展模块进行分散控制。 各系统监控功能.1 新风机组主要监测内容： 监测送风温222、湿度； 监测初/中效过滤网阻塞报警、低温报警状态； 监测空调风机的运行状态、故障报警。主要控制内容： 根据预先编制好的时序，启停送风机； 新风阀与送风机联锁运行：先开风阀，再开风机；先关风机，再关风阀； 根据送风温度，调节机组盘管电动水阀的开度大小，使送风温度达到设定值要求； 根据送风湿度，控制加湿器的开关，使送风湿度达到设定值要求； 冬季当低温报警时，系统自动关闭空调风机，关闭风阀，全开热水阀。 当系统发生消防报警时，停止相关区域的空调设备运行。.2 空调机组主要监测内容： 监测回风温湿度； 监测室外温湿度； 监测初效过滤网阻塞报警、低温报警状态； 监测空调送风机的运行状态、故障报警及手/自223、动状态。主要控制内容： 根据预先编制好的时序，启停送风机； 根据季节或室外温度，调节电动新风阀、回风阀及排风阀的阀门开度； 风阀与风机联锁运行：在空调机组停止工作时，新、排风阀门保持关闭状态； 根据回风温度，调节机组盘管电动水阀的开度大小，使回风温度达到设定值要求； 根据回风湿度，控制加湿器的开关，使回风湿度达到设定值要求； 冬季当低温报警时，系统自动关闭空调风机，关闭新、排风阀，全开热水阀； 当系统发生消防报警时，停止相关区域的空调设备运行。.3 冷热源系统主要监测内容： 监测冷却水系统供回水温度； 监测冷冻水系统供回水温度、供回水压力及回水流量； 监测冷冻水、冷却水水流状态； 监测冷冻水泵224、冷却水泵、冷却塔、冷水机组的运行状态、故障报警及手/自动状态。主要控制内容： 根据预先编制好的时序，启停冷热源系统； 根据冷冻水供回水压差，调节电动旁通阀开度，保持系统压力平衡； 故障切换：当一台设备发生故障时，自动切换另一台设备投入运行，故障设备进行报警。.4 送、排、补风机、导流风机 在建筑内各楼层设置多台送、排风机，补风机、导流风机等。根据招标要求进行监控点配置。 风机监控点较新风、空调机组简单，全部为数字量开关点，且点数较少。考虑到在完成监控功能的情况下节约成本，可以就近和空调机组、新风机组共用一台控制器或对这些设备就近配置扩展模块箱，通过扩展模块的I/O点进行监控。扩展模块通过西门225、子的FLN网络与PXC Modular控制器相连，构成二级网络。主要监控内容： 监测风机的运行状态、故障报警； 根据预先编制好的时序，启停风机。.5 照明系统 本系统的照明主要包括：公共照明、广告照明及泛光照明。 我们为这些设备就近配置了扩展模块箱，可以就近和空调机组、新风机组共用一台控制器或对这些设备就近配置扩展模块箱，通过扩展模块的I/O点进行监控。扩展模块通过西门子的FLN网络与PXC Modular控制器相连，构成二级网络。主要监控内容： 监测照明回路的运行状态； 根据预先编制好的时序，启停照明。.6 污水泵 监测污水泵的手自动状态，污水池超高液位报警。 系统软件9.3 系统软件9.3226、.1 APOGEE操作系统APOGEE系统采用Windows NT/2000/XP平台。APOGEE 系统中央监控管理软件采用INSIGHT中文图形化软件，软件采用模块化设计。中文化人机界面，便于国内用户使用；动态图形显示，直观形象。点数据库结构，表格填充式的设定和程序编辑方式：系统监控对象，在软件中是以地址点形式编辑，按受控对象的系统名称、点名称、监控类型、时间延迟、控制模式等分成小的功能模块化软件，用户在设定或编程时，只需在表格中填充或用鼠标修改即可，使用极为方便。系统具有自诊断功能，故障诊断相应速度快。由于APOGEE软件对监控对象地址点的定义采用两级定义，多字符描述方式，使得系统出现故227、障时，故障诊断软件可以准确快速查找故障点。软件包模块化设计：图形软件包、控制程序软件包、数据库软件包、报告生成软件包、故障诊断软件包等，模块化设计利于系统软件升级换代，保护用户利益。Insight的动态图形楼宇管理软件包，在结构上它居于系统的顶部。是用户和DDC控制器之间的主要操作接口。APOGEE系统为楼宇自控系统提供了强大的工作平台，通过操作系统的程序，操作员可以在楼宇自控系统内进行各项资料的取存及监控。.1 指令输入及菜单选择的方式操作员除了可以通过常规的键盘进行操作外，亦可以通过“鼠标”进行操作，包括启停，更改设定点，选择菜单等各项操作。.2 图形及文字显示在楼宇自控系统内每一个监控点228、，操作员可以决定在操作站以图形或文字方式显示出来。.3 多方面资料的显示操作系统有能力在同一时间内以“窗口”式的方法显示多方面的资料，以便容易对不同表现进行分析，真正做到了实时和多任务。.4 密码的保护多级别的密码将为业主及管理人员提供一个有效的保护工具,管理及限制不同部门人员使用楼宇自控系统, 同时防止系统被非有关人员使用，提高系统的安全性。同一密码系统同时应用在所有的操作装置上，如操作站，手提检测器等。当密码系统有增减或改变时，所有操作装置同一时间自动配合，而不需要在个别操作装置上作出更改。密码系统最少分开下列五级：第一级资料的显示及取存第二级第一级操作员改变程序的能力第三级第二级资料库的229、更改第四级第三级资料库的重新设定第五级第四级更改密码系统当操作人员离开前忘记彻去密码所容许的操作深度时，系统应提供一个从一分钟至一小时的可调时间，自动将操作人员的密码彻去，使系统继续受密码保护。系统内最少有五十个密码以供有足够的人员容量。.5 操作员的指令操作系统可容许操作员进行最少下列各项的指令： 启停有关的设施、装置 调教设定点 增加、取消或修正时间控制程序 执行或停止执行各项电脑程序 停止或接上有关监控点的报警状态 执行或停止执行有关监控点的运行时间累积记录 执行或停止执行有关监控点的动向趋势记录 超控有关微积分控制回路的设定点 输入临时性的超控表 设立假期表 修正系统内的日期、时间 加230、入或更改模拟量输入点的报警上下限数值 加入或更改模拟量输入点的提示危险上下限数值 检察报警及提示危险上下限数值 执行或停止执行每个电表的最大用电量控制 执行或停止执行每个负荷的“工作次序”.6 记录及摘要楼宇自控系统内的活动可通过人手或自动地制作成一份记录表，然后打印或在显示屏显示出来，或存放在硬盘/ 磁蝶内。系统可以允许操作员很轻易获得下列的记录表。 系统内的所有监控点总表 所有正在报警中的监控点 所有正在与系统网络停止联系的监控点 所有正在被超控的监控点状态 所有正在被停止活动的监控点 所有正在被锁上的监控点 所有被指定为须要跟进的项目 一星期启停活动表 期启停活动表 上下限数值及静区 系231、统同时可以提供以下的摘要： 有关监控点 互相关联点的组别 操作员自行选择的组别在任何情况下，操作员在指示楼宇自控系统提供记录或摘要时，并不需要提供有关硬件的地址码。.7 彩色动态图形显示为使系统内的报警更快被确定及更容易分析系统的表现，建管系统根据本方案的要求提供彩色动态图形显示，包括楼层的平面图及机电装置的系统示意图。 操作系统容许操作员通过菜单的选择、文字的指令或图象的途径而达至不同系统的图形示意图或平面图。 有关的图形是动态显示，将温度、湿度、流量、状态等在图形正确位置中不断以实时的数值及状态显示出来，操作员不需介入，做出任何的动作程序。 操作站以“窗口”式运作，可同时显示多幅图形，以便232、分析或将报警的图形显示出来而不影响正在进行的工作。 彩色动态图形软件可容许操作员增加，取消或修正图形显示。.8 系统的架构及界定所有温度及装置的控制策略及节能程序可以由用户决定，在作出界定或修正的程序时不会影响楼宇自控系统正常的运作。9.3.2 APOGEE软件功能西门子楼宇科技提供所有软件，以支持本方案所阐明的操作及监控系统。这些软件可在每个现场控制器中运行而不仅限于最高级的计算机工作方式。.1 控制软件网络控制器及直接数字式控制器能进行下列各项标准及完备的控制模式： 两态控制 比例控制 比例加积分控制 比例加微积分控制 控制回路的自动调节 控制软件提供一个备用功能，用以限制每小时装置被控制233、周期次数。 控制软件对重型装置提供一个延迟开启的功能，用以保护重型装置在过度开启情况下可能造成的损坏。 当停电回复正常后，控制软件将会根据每一个装置的个别启 / 停时间表，对装置发出启/ 停的指令。.2 节能软件西门子楼宇科技公司提供以下的节能软件，这些软件程序能在系统内自动运作而不需要操作人员的介入。同时软件有足够的灵活性，让用户根据现场情况而做出修订。 每日的预定时间表 每年的预定日程表 假期的安排表 临时超控安排表 最佳启/停功能 夜间设定点自动调节控制 焓值切换功能 用电量高峰期的限制 温度设定点的重置 制冷机的组合及次序控制.3 报警管理报警的管理包括监察、缓冲，储存及将报警显示在操234、作站上。 所有报警应显示有关报警监控点的详细资料，包括发生的时间及日期。 报警根据严重性最少分为三级，以便更有效及快速处理严重的报警。用户可以为不同的报警自行决定严重性的级别。.4 监控点历史及动向趋势记录 监控点历史记录楼宇自控系统内所有监控点的历史都自动存放在有关的网络控制器内。模拟量输入监控点应该每半小时取样本一次，而过去24小时的记录随时可以被用户提出来分析研究。至于两态的输出及输入在过去十次的改变亦记录在网络控制器内以便随时用作参考之用。 动态趋势记录用户可根据需要利用动向趋势软件应用在系统内任何的监控点，抽取样本的时间可从一分钟一次至两小时一次，由用户根据需要自行选择。每个网络控制235、器最少可以储存五千个样本资料。 累积记录每个网络控制器拥有下列的累积记录，若累积记录超过用户所定下的限额，系统将自动把用户指定的警告讯息发放出来。 运行累积记录例如水泵的运行累积时间记录 模拟量及脉冲累积记录例如用电量 发生事项的累积记录-例如水泵、风机启/停的累积次数 系统软件工作环境.1 目前支持的工作环境 Windows XP Professional SP1 Windows 2000 Professional + SP4 Windows 2000 Server + SP4 Windows 2000 Advanced Server + SP4 Windows NT Server + SP236、6a Windows NT Workstation + SP6a.2 推荐使用 Windows XP/2000 Professional/Server Designer 9.0 IE6.09.4 系统硬件配置 DDC控制器DDC控制器是APOGEE系统的核心，DDC控制器可通过通讯接口与电脑或其他DDC控制器通讯，也可独立运行。西门子DDC控制其主要包括PXC Modular、MBC、MEC、PXC、FLNC等，这些控制器通过自控层网络，与Insight监控软件通信。可根据监控对象的分布及监控点类型及数量，选择相应的控制器类型。.1 模块化楼宇控制器(PXC Modular) PXC MODU237、LAR系列（可编程模块化控制器）是APOGEE顶峰系统的重要组成部分。它是一个高性能的DDC控制器。可以单机工作，也能够联网完成一些复杂的监控和能量管理的功能。 通过“自组”总线可以控制最多达500点的TX-I/O模块； 通过扩展模块，PXC MODULAR系列还可以对分散在FLN上的设备进行监控； 通过UL864认证。特点 标准的硬件构成能满足基本的控制要求。 导轨安装和可移动的接线终端使安装和维修简化。 经过验证的经验程序能够满足设备的控制应用。 先进的自适应控制技术，闭环调节算法可使振荡最小,并保持精密控制。 为全套设备管理提供了安装在内部的能源管理应用程序和直接数字控制应用程序。 全面238、的报警管理，历史数据记录，操作员的控制监视功能。 支持符合工业标准的10/100 Base-T的TCP/IP网络上的点对点通讯。硬件 PXC MODULAR系列n PXC MODULAR系列是一个基于微处理器的程序执行的多任务处理的平台，能够和其他的现场控制器通信。它可以扫描现场数据，最优化控制参数和处理设备的数据要求。n 程序和数据库信息可以在后备电池的支持下，储存在PXC MODULAR中。这就避免了在外部供电失败的情况下，耗时的程序和数据库的重新启动。当电池快用完时，PXC MODULAR系列会显示“电池电量不足”，并且会给指定的打印机或是终端发送警报。n PXC MODULAR系列的f239、irmware固化软件包括操作系统。它是存储在一个不可擦写的ROM内存中。n 为了在ALN上使用TCP/IP或是RS-485通讯，PXC MODULAR系列提供以太网端口和RS-485端口。n 一个HMI RS-232端口可作为与笔记本电脑和本地设备的连接口。n LED可以对全部的设备，网络通讯和电池报警的运行情况提供直观的显示。n 两条自组总线是灵活的PXC MODULAR系列的重要组成部分。一条自组总线连接在控制器的右边，它通过TX-I/O模块支持500个点。另外一条自组总线连接在控制器的左边，它通过扩展模块支持子系统的硬件连接。 PXC MODULAR系列扩展模块n PXC MODULA240、R系列扩展模块提供了与FLN设备的硬件连接。使用RS-485扩展模块，PXCMODULAR系列支持三条RS-485的FLN上的设备。主要功能 可编程控制，具有灵活的应用n PXC MODULAR系列是一个高性能，灵活的控制器。在监测应用时，根据点数和类型，及匹配的传感器来设定控制器。n 各控制器的控制程序都是特定编写的，可精确配合应用，已经验证的可程控语言（PPCL）是一种“BASIC”类型的编写语言。它可提供直接数字控制和能源管理，且可精确控制设备并充分利用能源。 全局变量访问n 每个PXC MODULAR系列有一个RS -232端口。这个端口支持与一台电脑的连接。与终端端口连接的设备可以获241、得全局变量访问。 多用户操作n 多个操作者可以同时地进入网络。当使用以太网ALN时，多个操作者可以通过TELNET功能或是通过本地操作员的端口来访问控制器。 菜单提示, 英语操作界面标准的PXC MODULAR通过HMI接口可以提供一个简单明了的菜单界面，提供以下功能：n 点的监测和显示n 点的命令n 历史数据采集预测和多点的显示n 设备工作表n 通过PPCL进行程序编辑和修改n 报警报告n 动态信息的连续显示 内置DDC程序PXC MODULAR系列采用独立的直接数字控制（DDC），可提供正确地HVAC控制及有关系统操作的全面性信息。它接收来自传感器的信号，经过处理，直接控制设备。PXC M242、ODULAR系列有以下功能：n 自适应控制，一种自调整的闭环控制算法。比传统的PID 算法更高效、适应性更强、响应速度更快、控制更稳定。尤其是在响应时间和维持状态上更加具有优势。并且能减少误差、振荡和驱动器的重新配置。n 闭环回路比例，积分和微分（PID）控制n 逻辑顺序控制n 报警监测及报告n 复位控制时间表 内置能量管理应用软件n PXC Modular有下列应用程序，安装需要简单的参数输入：n 尖峰负载控制（PDL）n 设备启动-停止时间最佳化控制（SSTO）n 设备时程表控制和优化n 温度循环补偿n 经济节能模式控制.2 模块化设备控制器(PXC)有多种型号控制器使得配置更加灵活。支持243、BACnet/IP的PXC系列可编程控制器是APOGEE控制系统的一部分，是高性能的直接数字控制器，属于BACnet楼宇级控制器（B-BC），并使用BACnet/IP协议。控制器可以独立运行或联网执行复杂的控制、监视和能源管理功能，无需依赖于更高级的处理器。PXC控制器采用点对点的通讯方式在自动化级网络上（ALN）彼此访问或与上位机通讯。ALN网络上使用BACnet/IP协议运行在10/100M的以太网平台上。特点 采用BACnet/IP协议的BACnet楼宇控制器（B-BC），通过BACnet测试实验室鉴定。 多种控制器满足不同的应用需求。 特别编制的程序可满足设备控制方面的应用。 先进成熟244、的自适应控制算法，闭环控制算法的一种，能根据对象负载/季节的变化自动进行调解补偿。 为全套设备管理提供了安装在内部的能源管理应用程序和直接数字控制应用程序。 全面的报警管理、历史数据记录、操作员的控制监视功能。 终端、打印机、寻呼机和工作站的信息传送功能。 使用西门子新的、极富创意的TX-I/O技术提供更加灵活的输入输出点。 16点和24点位两种选择，满足不同成本的需要。 更大的温度适应范围，可安装在室外。 支持符合工业标准的10/100Base-T以太网络的BACnet/IP上的点对点通讯。n PXC16除了包含设备和系统管理的基本功能，PXC16控制器提供16 个输入输出点，其中包括8 个245、通用的输入输出点。这些点有: 3UI；5UI/O；2DI；3AO；3DO。n PXC24除了包含设备和系统管理的基本功能，PXC24控制器提供24 个输入输出点，其中包括16 个通用的输入输出点。这些点有: 3UI；13UI/O；3AO；DO。许多可选的型号满足不同应用的要求以太网或RS-485支持APOGEE P2 协议的ALN 网络，可以是以太网或RS-485 网络。硬件 输入输出点控制器包括16 个或24 个输入输出点，这些点执行A/D 或D/A 转换、信号处理、点命令输出、与中央处理器通讯。接线端子可插拔，便于接线。通用输入输出点使用西门子TX-I/O 技术，可以通过软件设定信号的类型246、，包括0-10V，4-20mA，Ni1000，1K RTD，10K RTD，10K 或100K 的热敏电阻，数字或脉冲输入。通用的输入输出点能提供0-10V 的模拟量输出。模拟量输出点输出0-10V，数字量输入为干接点，数字量输出为110/220V 4Amp C 型继电器输出。 电源为输入输出点和传感器提供24V 直流电源。电源安装在控制器里面，避免了外接电源，安装及维护方便。处理器与电源配合工作保证I/O 点平稳的起停设备，尤其是在特殊的情况下。 控制器中央处理器n 控制器包含一个多任务的微型处理器，用于程序执行、与I/O 点和网络中其他控制器的通讯。n 控制器提供一个RS232 的编程口，247、该端口支持很多操作设备（例如就地操作面板或CRT 终端）。n RJ45 插头可快速方便的插入。控制器还提供调制解调器的接口用于拨号接入。n PXC 控制器中RAM内存中的程序和数据库受到电池保护。在外部电源断电的情况下，不必重新。n 编写程序和录入数据库。如果需要更换电池，控制器上的LED 指示灯会提示“低电量”。n 固件版本程序（Firmware），包括操作系统存储在不可擦写的ROM 内存中。现场对ROM 内存的升级非常方便。这样使得对控制器的升级成为可能。n 电压不足以及功率保护电路可以很好的保护控制器不受电源波动的影响。n LED 灯还指示控制器的运行状态。可编程控制，应用更灵活。n P248、XC 系列控制器是高性能的控制器，允许用户对每台控制器针对不同的应用编写程序。每台控制器的程序因为控制对象的不同而不同，经过无数次验证的PPCL 编程语言是一种类似于BASIC 的编程语言，提供直接的数字控制和能源管理逻辑，使得对设备的控制更精确、更节能。主要功能 可编程控制，具有灵活的应用n PXC是高性能的控制器，允许用户根据为每个控制器配置适当的硬件和程序。n 各控制器的控制程序都是特定编写的，可精确配合应用，已经验证的可程控语言（PPCL）是一种“BASIC”类型的编写语言。它可提供直接数字控制和能源管理，且可精确控制设备并充分利用能源。 全局信息访问控制器配有一个RS-232通讯端口249、，该端口支持很多操作设备（例如CRT终端或就地操作面板）。RJ45插头可快速方便的插入。控制器还提供调制解调器的接口用于拨号接入。通过该端口连接的设备可以获取控制器所有的信息。 多操作员访问多个操作员可同时地进入网络。当本地操作员正在操作系统，而另一个远程操作员经由调制解调器也正在访问系统时，这个功能很有用处。多个操作员访问的功能确保当一个操作员通过本地存取信息时，报警会传送至报警打印机。当使用以太网ALN时，多个操作员可通过同时的Telnet会话或本地操作员的端口访问控制器。 菜单式操作界面模块化现场控制器有一简单明了的菜单提供的操作界面。该界面提供诸如以下一些功能：n 监控点监视和显示n 250、监控点命令n 多个监控点的历史趋势记录和显示n 设备时间表n 可编程语言（PPCL）的程序编辑和修改n 报警报表和应答n 动态信息的连续显示 内置直接数字控制程序PXC现场控制器采用独立的直接数字控制（DDC），可提供正确地HVAC控制及有关系统操作的全面性信息。控制器在现场中从传感器接收信息并直接控制设n 自适应控制，一种自学习和调整的闭环控制算法。比传统的PID算法更高效、适应性更强、响应速度更快、控制更稳定。尤其是在响应时间和维持状态上更加有优势。并且能减少误差、振荡和驱动器的磨损。n 闭环回路比例，积分和微分（PID）控制n 逻辑顺序控制n 报警监测及报告n 复位控制时间表 内置能源管251、理程序以下应用已在PXC控制器中编辑，输入简单参数后即可执行：n 尖峰负载控制（PDL）n 设备激活停止时间最佳化控制（SSTO）n 设备时程表控制（TOD）n 节约能源周期控制（DC）n 自动日光节约时间切换，无须每年调整。 TX-I/O输入/输出模块TX-I/O 是一系列在APOGEE系统中集通讯和电源模块为一体的I/O点模块。 TX-I/O产品包括8 种I/O 模块，标准化的TX-I/O电源，总线连接模块和总线接口模块。TX-I/O模块为基于TX-I/O技术的APOGEE系统提供了输入输出点。此外，该模块点数的分布较为合理，为多种信号组合提供了极大的灵活性及更好的人性化操作。 8 种TX252、-I/O模块：n 8点DI模块(TXM1.8D)n 16点DI模块(TXM1.16D)n 6点DO带继电器输出模块(TXM1.6R)n 6点DO带继电器和手动超持功能模块(TXM1.6R M)n 8点通用模块(TXM1.8U)n 8点带本地液晶显示(LOID) 通用模块(TXM1.8U-ML)n 8点超级通用模块(TXM1.8X)n 8点带本地液晶显示(LOID)超级通用模块(TXM1.8X-ML) 特点：n 导轨安装n 高密度布局(每点之间的物理距离很小)n 硬件采用地址码来做标注n 末端组件和插入式I/O 模块分离n TX-I/O总线同时传送电及通讯信号，最大可以扩展到50米。n 热插拔的253、电子组件允许在没有除去末端导线或者扰乱总线的情况下拆开甚至替换带电器件。n 考虑到使用者可以自己定制标签，模块上的标签可移动。n 对于模块上的LED指示灯为模块上的点提供了状态指示和动态信息。9.5 集成接口技术说明西门子楼宇科技做为世界著名楼宇集成商之一，多年以来一直是BACnet、LONTALK等组织的主要成员。西门子楼宇科技楼宇集成管理系统APOGEE是具有很强的集成能力和很好的开放性。在现场控制级，可以与LONTALK，LAN等协议兼容。在网络级， APOGEE BMS支持BACnet、Modbus、OPC及等楼宇标准通信协议，保证与其它楼宇系统互联性。在应用级APOGEE采用WIND254、OWS2000平台下，模块化的软件包，拥有开放式数据库接口，可以与第三方系统方便的集成在一起。 网关技术采用集成网关实现集成。网关是通过通讯接口将子系统的信息和数据转换成BAS可接受的信息，并存储在BSA系统中，同时能把BAS系统的命令发送至子系统，对其实施控制。网关技术是相当成熟的技术，西门子已开发了与消防、安保、锅炉等系统的上百种网关。西门子楼宇科技已成功集成了世界上150多家设备或系统，诸如冷水机组、锅炉、变配电、消防、保安等系统。大量已经开发出的网关和协议驱动器已在众多项目中得到应用，保证了楼宇管理系统的可靠性和低成本。BAS系统可以提供以下厂家系统或设备的集成网关：消防：Edward255、s，Gent，Simplex，Cerberus等空调与冷水机组：Carrier，Cleaverbrooks，Fireye，Frick，Trane，York等总线控制设备级的集成可通过开放的系统网关接口(GATEWAY)，在保持各子系统相对独立的前提下，将冷机系统、变配电系统、智能照明系统、锅炉系统等系统进行集成。由于未知其产品型号和厂商，所以可能不采用标准网关方式，而采用开发网关方式进行集成。现场设备级的集成主要目的是实现各个相关系统联动和信号采集，以提高系统集成的可靠性。通过网关将变配电系统、智能灯光照明系统、冷水机组的上层控制总线连接到BMS的群控控制器(MEC直接数字控制器)上，通过该控256、制器直接纳入到BMS中。BMS系统的工作原理就是将各个被集成的子系统各自的实时数据库中的相关数据统一存储到BMS系统的中央数据库内，因此BMS系统首先要通过各个接口实现子系统与BMS系统之间的通信问题，BMS的通信接口工作方式就是：1、网关方式，在二个不同协议、不同架构网络之间要实现通信，首先要有所谓的网关，网关是将一个协议转换成另一个协议的设备，它是工作在17层上的设备。即包含了物理层、数据链路层、网络层、传输层、会话层、表示层、应用层。标准网关在建筑设备控制系统中主要是将各个不开放（私有协议）系统的协议翻译（转换）为另一个协议（开放或不开放），这个转换是在17层的网络上实现的，当二个互不相257、同的系统通过中间安装一个网关，就可将系统A的通信协议数据格式转换成系统B能读得懂的协议和数据格式，反之同样可将系统B的通信协议和数据格式转换成系统A可理解的数据。BMS可比喻做系统A，被集成的系统如冷机系统可比喻成系统B。因此通过标准网关，BMS系统就可实现与冷机系统、配电系统、照明系统等的通信和数据转换。当实现的数据通信和转换后，就需要进一步地实现数据的存储、共享和互操作。各个子系统中的相关数据，如点的报警、状态、数值、累计值等数据均被转换成BMS中的标准点的数据表示方式，那么各个子系统的点就可完全按照BMS中的点处理。各个子系统中的点的数据通过网关存入到BMS中央数据库中，并像BMS中的点258、一样，映射到一个叫做虚拟控制器的软件组件中，该虚拟控制器模拟BMS中的物理控制器的控制点表达方式以及设置方式，并支持物理控制器全部的点的类型和数据类型。我们只要在BMS应用软件中通过自带的图形绘制工具和基本的设置工具就可对被集成的系统进行电子地图的设计、点的动态画面显示和报警、状态、数值的动态显示，并通过图形管理界面对系统进行诸如PID、直接数字控制、逻辑顺序控制、TOD控制等全部的控制。我们知道有了PID和直接数字控制能力，就有了全部智能联动和的基本前提，再通过BMS中带有的设备运行能源分析应用软件模块、优化启停控制应用软件模块以及趋势图形绘制和分析软件模块，就可完成对各个系统的综合集成管理259、。 OPC技术Apogee系统支持OPC(OLEforProcessControl)服务器技术。它利用OPC技术实施了整个系统开放，使第三方系统对Apogee的集成变得更为标准和方便。ApogeeOPC服务器技术允许第三方系统利用OPC客户端的应用程序对Apogee实行监测和控制，也可从Apogee系统上获取报警信息和事件记录。OPC(OLEforProcessControl)技术已成为一种工业标准。它是由多家自控公司和微软共同制定并采用微软ActiveX，COM/DCOM等先进和标准的软件技术。OPC支持多种开放式协议以满足客户对信息集成之需求，它为客户提供了一种开放、灵活和标准的技术，减少260、了未来的集成系统所需要的开发和维护费用。OPC是一种基于微软OLE/COM的技术，它由客户机和服务器二部分构成，采用客户机/服务器体系结构。OPC服务器程序安装在应用系统的服务器上，客户端应用程序既可运行在应用系统的服务器上，也能安装在其他联网的计算机上。如果客户端应用程序和服务器程序安装在不同的计算机上，那么它们之间需要通过网络(TCP/IP协议)进行通讯。OPC服务器可以由不同的供应商提供，每台服务器可以连接多个客户机。以下是客户机/服务器结构。OPC客户机/服务器结构：OPC的对象和接口由服务器提供，而其服务器上的应用系统正是通过对象和接口实施整个系统的开放。客户端应用程序允许同时联接至261、多个服务器。 BACnet 技术BACnet是工业标准的通讯协议。Apogee Advanced/Base版本均支持BACnet通讯协议。TCP/IP通讯协议作为通讯媒介。Apogee Server: 其它BACnet设备或系统可对APOGEE系统进行监视、控制和接收报警信号。Apogee Client: Apogee可以监视、控制BACnet设备，也可接收BACnet设备的报警信号。第九节、远传抄表系统9.1 需求分析远传抄表系统是将数据自动采集、传输和处理应用于电能供与用电管理系统中的一项技术。它从根本上克服了传统的人工抄表模式的弊端，给水能管理的现代化带来了新的希望。寻求简单可靠的自动抄262、表方法，是仪表通信领域的重要研究内容。本项目我司按标书要求采用的是深圳交大科技研发的NDT200-G2抄表系统。9.2 系统配置 RIU-D抄表模块特性与参数： 具有采集、存储、传送用户基表输出的脉冲信号； 同时采集8个计量表； 长期保存采集数据； 检测报警信号并上传主机； 工作电压：12V10% 工作电流：70mA; 工作温度：-10+50 通讯方式：RS485 外型尺寸：86*86 备用电池：12V 7AH电池；第十节、酒店视频服务系统10.1 需求分析在中国日益开放的今天，五星级酒店将面对来自世界各地的客人，如何为不同语言、不同习惯的宾客提供高效满意的服务，是目前摆在高档酒店管理者面前急263、需解决的问题。通过早期为酒店提供的VOD系统、电视互动服务系统的总结，结合国际酒店管理集团资深经理对产品理念、业务逻辑的设计，我们推荐高清阳光酒店视频服务系统，该系统真正把酒店客房内的电视变成了酒店最直接、方便、快捷的信息显示平台，同样电视也成为了客人发送服务需求的第一通讯工具；在继承原有系统设计上的所有优势特征的条件下，系统在对提高服务绩效、节省酒店投资方面，更好的体现出自身的优势性。10.2 系统方案酒店视频服务系统功能主要分为：视频播放功能、视频信息功能、视频客房功能、视频管控功能、短信广告功能。 视频播放功能1、电视播放客人在房间内，通过遥控器、看这电视频道的图标、非常方便的进行电视频264、道的选择。另外在线更新的 EPG电子节目菜单方便客人的频道收看。2、VOD节目点播客人在客房内根据自己的需求，在电视上选择自己喜爱的电影，操作时就像使用DVD影碟机一样方便，并且具备目前电影点播系统的所有功能。3、音乐欣赏多组不同风格音乐包的选择与提供，并且还可模拟多种音效供客人与外界电话交流时灵活使用。 高清视频信息功能1、迎宾词服务在客人入住后打开电视的第一时间，系统就会在电视上自动显示欢迎词。2、酒店信息服务为酒店量身定做以下图文并茂的交互式服务信息:酒店介绍:酒店的介绍、总经理致词等酒店公告：酒店通知、广告宣传等服务指南：电话指南、安全指南等餐饮娱乐：风味介绍、餐厅广告、娱乐场所等旅游265、观光：圣地宣传等电视商场：购物指南、特色商品等商务中心：传真、订票等酒店信息服务3、电视留言客人在开电视的第一时间就看到酒店为他发送的留言，客人是否看到留言也可第一时间被酒店知晓。4、消费查询服务入住客人可在电视上查询到他在酒店内部各项消费情况。5、字幕信息服务酒店可以在第一时间通过滚动字幕的形式，对某一个房间或全部房间发送字幕。将酒店为客人提供的各种服务通告、通知、突发信息、广告等信息以跑马灯字幕的方式通报给全体或指定的入住客人。6、天气预报服务将酒店所在城市及国内外重要城市的天气情况自动发布在客房电视上,并自动实时更新，方便客人查询出行。7、世界时间服务系统挑选了4至6个世界城市时间同步显266、示。把酒店大堂的世界时钟搬到了每一间客房，方便了宾客与国外的交流。8、航班信息显示服务 系统可将机场的出、入港航班信息同步显示，方便了客人的出行。视频客房功能1、呼叫服务入住宾客通过电视信息提示，按遥控器即可在客房内完成各种类型的服务呼叫，通过电话语音通知服务员，服务员既可为客人提供服务。2、快速结账服务客人只需在电视上确认“快速结账”，他的退房信息即通过本系统送达前台和客房中心。3、闹钟服务客人可根据自己的需要，通过遥控器可自由设置闹钟提醒功能，满足客人出行等实际需求。 视频管控功能1、语言导航系统提供中、英双语的选择。方便中、外宾客的操作。2、PMS的接口通讯开、关、转、并房、姓名、国籍、267、生日提取、留言、消费账务查询、并账打印等功能支持。3、电视频道管理把有线、卫星电视频道的频点统一保存管理,待客房开通后，机顶盒会自动下载服务器上保存的电视频道频点，所有客房的电视频道整齐统一，避免了客人自己调整电视频道造成的混乱，方便工程人员管理，修改频道时，仅需在服务器端增加、删除频点即可完成，不用再每间客房全部调整，省时省力。 后台系统功能1、客人管理入住房间一目了然，对有留言的房间和产生点播消费的房间实时查询。2、团队管理酒店方可及时了解到团队的住房状态，对团队的临时加房和提前退房做到了实时跟踪与管理。呼叫记录虽然客人的服务呼叫通过电话在相关部门进行及时反映，但相关部门的人员因离岗不能及268、时接听时，可根据呼叫记录的时间由后台中心直接与客人联系，同时就离岗的原因进行调查处理，同时增强了酒店的内部管理。即时发布酒店的各项促销活动，可在第一时间让所有住店并在收看电视的客人知晓，使住店客人在酒店外的餐饮、娱乐等相关消费即可转入酒店的内部消费，增加了酒店的实际收入。留言信息每当客人房费余额不足时候，怎样催交一直是酒店方不好处理的问题，住店客人的绝大多数都不会是恶意欠费。上门和电话催交使客人的面子不好看，尤其是还有其他人在场的情况下，更会使客人产生反感。现在通过留言信息可以用最温馨的方式给予了解决。第十一节、酒店视频服务系统11.1 需求分析客房网络智能控制系统集客房信息响应、灯光、空调、269、服务功能于一体，实现了电能节约、安全防范、网络化监控等功能；客房人员身份、检测门状态、保险箱开关状态、客房温度状态等一切实时信息尽在掌握之中。系统按照中国酒店客房管理的目标模式，结合国际先进管理方式，总结用户需求，应用最新信息技术，面向星级酒店而设计。11.2 系统方案 由识别节能开关中取出匙卡后约10秒，房内所控灯具、空调自动进入省电模式； 酒店的客管中心可通过网络将空置或客人长期不在的房间温度设置为省电模式； 客房的灯具采用复位式开关控制，体现家庭式的生活文化，操作更自然，更方便，更符合人们的日常习惯。 客房门磁在客人打开房门后，自动点亮灯具，方便客人在光线不好的情况下进入房间。 空调的空270、房保温功能使客人在任何时间进入客房，都感觉到温度的舒适和空气的清新。11.3 系统设置 客房控制器 外型尺寸：420mm380mm160mm。 强电编制逻辑程序控制： 10路220伏10安培继电器开关方式的负载开关控制； 5个220伏10安培继电器开关方式的空调负载控制；空房低速、冷、热水阀及空调高速。 1路220伏10安培继电器插卡取电钥匙牌省电控制。 2路220伏6安培可控硅调光的灯具负载，可实现无极调光。 酒店服务功能电路控制： 1路请勿打扰、清洁房间显示。 1路双音叮咚门铃。 1路客房卫生间紧急呼救按钮。 1路客房门磁传感器信号输入。 1路请稍候开关输入。 2路插卡取电识别信号输入。 271、14路低压开关信号输入。 系统软件客房的控制设备通过与主控制箱的连接形成的控制系统与前台、楼层、客房中心、工程部、保安部等部门的计算机经交换机与服务器连接，构成一个以太网，通过快速的信息交换和数据处理，实现计算机系统管理，在各计算机上均可以看到客房内的实时情况。 .1前台、楼层、客房中心、工程、保安等部门的计算机显示功能1、客房状态：匙卡插入/取出、房间有人/无人信息、门开门关及记录（其中为保障客人安全，房门如长时间打开会有红色警告提示）、2、客房状态变化及变化时间，客人服务请求及服务人员响应时间并自动实时记录；3、请勿打扰、服务请求信息集中显示、声音提示； 4、数据库的自动更新和维护；5、客272、房节能模式显示、选择；6、前台、客房、工程等部门分别在各自权限内对系统进行监控；7、紧急呼救信息的显示及报警。并记录发生的时间和事件解决的时间。脏房维修房房间暂时停用可售卖房夏季冬季呼叫服务员要求清洁房间DND客人有洗衣领班查房房间正在清扫需开夜床需重新清扫详细的客房信息显示 .2客房状态的控制：1、客人入住酒店，前台人员为客人作入住登记前台人员将“待租客房”设置为“出租客房”，此时相应客房的控制系统接收此信息，强制打开房间内的指定灯光，并同时起动空调，空调风机高速运转，使室内温度降至预设温度（25），若客人在预设的时间未进房间插卡取电，空调自动回到省电状态（待租状态），当客人入住客房并插入省273、电钥匙卡后，客房系统受客人控制。2、客人结算离开酒店，前台人员为客人办理退房手续前台人员将“出租客房”设置为“退租客房”；服务员入房清理时，首先在节电开关中插入匙卡，此时客房处于“清洁中”状态；清洁完毕，拔出匙卡，此时客房状态由“清洁中”转为“待检查”。前台、客房、楼层及工程部计算机上联网显示此客房的不同状态：退租客房、清洁中、待检查。3、客房部接到有“待检查”房间的资料，派人进行检查首先在节电开关中插管理卡，工作人员通过组合键将客房状态改为：“检查中”；检查完毕无问题，再通过第二组组合键将房状态由“检查中”转为“OK房”；若检查出有问题，则再通过第三组组合键将房状态转为“待维修”，前台部、客274、房、楼层及工程部计算机上联网络显示此客房的不同状态：待检查、检查中、OK房、待维修。4、工程部接到有待维修客房的资料，派人进行检查维修首先在节电开关中插入工程卡，工作人员通过组合键将房态转为“维修中”，维修完毕，再通过第二组组合键将房态由转为“OK房”，前台、客房、楼层、工程部计算机上联网显示此客房的不同状态：待维修、维修中、“OK房”。5、根据需要设置空置客房前台部可根据客房的出租情况，将“待租客房”设置为“空置客房”，该客房主控制系统将自动关闭并退出空房保温状态，使之处于节能状态，在客房、楼层、工程部、保安部计算机上联网显示相应客房的类型。7、客房状态管理控制程序运行于前台部，客房部，楼层275、服务间联网计算机上，同时显示相同的客房状态，可通过口令对操作人员的操作权限进行限制，以实时的方式对客房的状态进行管理和控制。.3服务状态的控制：客人入住客房并插入匙卡后，如在床头控制面板上按下“请勿打扰”或“清理房间”键，此时房门外显示面板上相应的服务显示窗口亮，前台部、客房部、分层服务间计算机上联网显示此房间相应服务状态：“匙入”、“请勿打扰”、“清理房间”。.4 工程状态设定及显示分为：1、工程人员根据季节的不同，通过操作计算机对客房空调系统进行冬季、夏季状态设定，实现对不同季节的客房恒温控制。（冬季） （夏季）2、客房空调风速设定和恒温设定。工程人员根据客房的不同朝向、不同保温环境，可对276、待租和退租状态的客房的空调系统进行温度设置,系统将自动在设置范围内恒温。3、在网络通讯计算机上显示每间客房的实际温度。4、开门超时告警时间设定。5、单间和批处理设定。6、同步标准时间的设定7、节能模式设定。第十二节、酒店电子门锁系统12.1 系统方案 钥匙卡片可以一卡通控制，包括客房/电梯/通道/停车/消费等。 借助酒店局域网进行制卡机和Oprea接口的网络设置，无需单独布线。 门锁可以记忆600条真时间进入记录，并且存储软件具备防恶意覆盖功能，如果有人要覆盖掉他的开门记录，需要连续插卡2天（50小时）才能完成。 开门状态提示功能：客人卡/服务员卡正常开门绿灯闪；客人卡/服务员卡过期红灯闪；客277、人在家锁反锁，服务员卡不能开门并且闪黄灯给与提示；门锁缺电状态下，服务员卡开门时，黄灯连续闪3次给与提示。 最佳的省电工作方式（伺服功能），只有钥匙卡接近门锁读卡器时门锁才开始工作，否则处于睡眠状态；门锁的普通3节五号电池可以开门2-3年。 门内更换电池更安全，防止恶意破坏，避免门外电池被拆卸造成不能开门。 使用通过授权密码进入的掌上控制器，可以在门锁电池没电的情况下从门外紧急开门；此设备可以读取开门信息并当场阅读，也可以接驳打印机打印。 VingCard专利技术的全密封的电子模块，抗静电性能卓越，更适合在干燥地区工作，有效提高开门成功率和门锁稳定性。 VingCard专利的门锁表面处理技术，278、保证门锁饰面颜色10年不变。 超强坚固的VingCard独特设计2段式把手轴，再加上美标锁体，组成安全性全面超越欧标的门锁机械部分；VingCard机械锁体为免维护机械锁体，具有防盗和防撬的5组安全锁舌。 隐藏式机械总钥匙，7弹子高保安锁芯，4级管理总钥匙可以逐级取消，专用金属钥匙坯极难被复制，机械总钥匙开门也会在门锁里留下详细的开门记录。 很小的正面开孔不会对门的防火性能产生影响，门锁本身也具备UL防火认证。12.2 系统设置 户门门锁酒店客房户门采用VingCard顶级酒店门锁款式-VingCard Signature（如图） 门锁内部模块化的电子读头部分采用VingCard成熟的专利技术279、做树脂密封处理，防潮防尘防静电，更适宜在干燥多尘的北方地区和潮湿的地区工作；机械锁体为不锈钢结构并且做免维护处理，至少5年无需维护；自润滑的门锁把手轴1,000,000次开门测试无明显损坏；门锁表面颜色做耐腐蚀处理，保证10年不掉色退色；门把手造型流畅手感舒适。所有连接线采用抗震插头，有效减少震动造成的门锁故障。电子门锁钥匙卡使用方法：磁卡。 发卡软件 Vision系统在服务器上运行，具有人性化的易于学习的菜单式界面，具有多种语言显示功能（包括中文），具有自动实时备份功能，使您不用担心数据的丢失。 VingCard 发卡软件拥有完善的接口程序，可以非常稳定的与Fidelio（包括Opera）等280、PMS系统联网工作，我们有近200个正在稳定运行着的Fidelio联网酒店事例。 安全的操作人员密码授权进入方式，对进入操作者系统会进行跟踪记录。更高级操作密码可以有更多的操作权限。 完善的功能可以帮助酒店为客人提供最便捷的服务。比如more room功能可以制作客人级的开启多个房间的钥匙。 方便的操作平台使酒店可以自行对电子门锁的功能进行调整，无需厂家介入。比如酒店可以自行调整门锁自动锁闭时间，方便残疾人和老年人的使用。 完善的追踪记录和报表功能，不但可以实时监控工作人员的操作记录，还可以在有特殊事件发生时，为客人和保卫部门提供客房门锁详细的使用纪录，即便是两个人同住一间客房，也可以分清是谁281、开启过房门。 管理卡功能，可以使主管和经理人员无须察看服务纪录，直接在所辖客房门锁上使用管理卡，就可以自动读出服务员对房间进行整理的时间和区分服务员身份。 员工卡可以按照酒店的管理需要随意划分级别、种类、时间段（时间可以相互重叠）、日期段等，Vision系统可以提供32个类型256种卡片。 制卡器可以通过TCP/IP或者RS-232与PMS联网工作，发卡站的设立不受地理位置的限制，有网口的地方都可以设立发卡站。制卡机同时可以读卡并在终端上显示卡片内容信息。无需单独布线。 电梯控制器 读卡器安装在酒店指定的电梯的内部, 控制内选按钮，当客人使用钥匙卡后，可在8-10秒钟内选层。在软件中设定部分客282、人能使用钥匙卡呼叫电梯。 VingCard程序可设定电脑发卡系统制作钥匙卡呼叫电梯和开启房门。 当遇有紧急情况时，可通过按下紧急开关来取消读卡控制方式，紧急开关被开启后，电梯可以不用任何钥匙卡操作即可以使用。第四章 施工进度计划控制1、施工总进度计划表我公司根据多年的经验，通过对本工程议标文件中对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析，并具体结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，确保在总工期内完成本工程；计划开工日期2010年7月1日，计划竣工日期2012年3月9日，具体开工日期以接到业主或总包单位书面通知为准。工程进度一直是业主十分关心的问题，在中标后的施283、工中，我公司和现场项目部将以计划竣工日期为目标，根据图纸、重要节点完成目标和设备供应进度对总进度计划及时进行修正，经修正的计划经公司各级审查后，提交业主或总包审定，项目部将根据审定的总进度计划，组织劳动力、材料和施工机械分期进入施工现场，进行安装工程施工作业。在施工中将采用我公司成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理的配置劳动力需用计划，以保证各施工节点进度，我们还将为土建工程、电梯工程、各指定分包工程、精装饰等早日创造施工面，以利于其进场施工，并做好施工配合协调工作，使之同步达到计划工期要求。在中标后本公司会根据现场实际施工进度、实际用工情况，对已编制的劳动力计划峰值表进行调整，并在计划中284、充分考虑设备、材料的供应计划和机电系统调试安排。在施工过程中，有时因有关条件变化，安装作业被迫中断，以至延误工期。如在本工程中遇见如此情况，我方将会与业主及有关方面研究，采取有效对策抢回时间，确保节点进度目标和总进度目标。这种情况在以往的工程项目中曾多次发生，但业方的投入使用时间却没有一次因我公司的原因而延误。同时，我公司在项目进度管理上已全部应用成熟的电脑化工程管理软件，这已成为公司工程管理的一大特色。2、工期保证组织体系为有效保证工程顺利进行和工期目标顺利实现，我们将在本项目部设置工期保证体系，由项目经理负责推动整个体系有效运转，并通过有效的控制方法和资源协调，保证各项工作全面展开，优质高285、效地完成本工程建设。3、施工图深化设计计划我公司根据多年的同类型工程施工的经验，从工程投标阶段开始就积极参与前期设计组织，在中标后将凭借本公司雄厚的设计能力，在充分熟悉现场具体施工情况和与设计单位沟通的前提下，对本工程的设计图纸不仅仅进行一般意义上的深化，而且在深化的基础上结合结构的特点、装饰要求专用系统的安装空间等，按照先大后小，主次分明、层次清晰、排列整齐、布局合理等原则，进行实地测量、计算和修改，经业主、总包、监理、设计等单位的审核后对图纸进行综合优化，最后形成功能满足、布局科学合理的深化施工图，为创优工程创造先决条件。本公司在投标阶段就充分认识到施工图深化设计的重要性，在项目部管理人员286、的设置时就明确了系统设计工程师将主要负责施工现场具体图纸核对情况，以及在设计方和深化设计方之间的联系协调工作，以利于工程的顺利进行。同时，在工程施工图深化设计量大、施工工期较紧张时，我公司将根据现场实际情况，及时派专业深化设计人员入驻现场，加快进度。4、实行多级计划控制为有效保证工程顺利进行和工期目标顺利实现，我们将在本项目部设置工期保证体系，由项目经理负责推动整个体系有效运转，并通过有效的控制方法和资源协调，保证各项工作全面展开，优质高效地完成本工程建设。本工程具有工程量大、施工配合工作面广的特点，施工过程中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要进度控制节点的实现，如期完成安装287、任务是施工项目管理的关键所在，为此我们将实行多级计划控制，并制定相关配套措施，以确保进度计划得以实现。4.1 总进度计划、区域进度计划的控制根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测。建立以项目经理、项目工程师、施工员、施工班组为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人问。通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求而不失控。检查各层次的计划，形成严密的计划保证体系。本工程安装工程288、规模庞大，只有将控制点细化到各分区的分项工程中去，才能保证控制点落实的实效性。施工中将有多种施工计划：总进度计划、各区域总进度计划、月进度计划、周进度计划等等。这些计划均是围绕一个总的任务而编制的，在坚持总工期不变的前提下，检查各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、计划实施是否具备条件、同时适当考虑计划的超前性。经过严密而充分细致的讨论和分析，然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下达实施。制定项目责任制、签订责任状。从项目经理、项目工程师、施工员到作业班组分别制定各自的责任制，签订责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。计划全面交底、安排施工人员全面实施。本工程进度计划的实施是全体工作人员共289、同的目标，通过项目调度会和各级生产会进行目标交底，使管理层和作业层协调一致，将计划变成全体员工的自觉行动，充分发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的积极性、创造性。层层有计划、人人有目标、事事有人管。4.2 月进度计划、周进度计划的控制采取多种形式的施工计划采取行之有效的分步作业计划，分步作业计划是确保总计划实施的重要方法，根据土建施工，材料、设备供应等情况，我们将安装工程总进度计划分解为月、周、日分步作业计划，实行月计划、周实施、日落实的计划管理体系。三周滚动计划本工程施工过程中存在着许多动态的因素，需不断地进行调整解决。我们将实行检查上周、实施本周、计划下周的三周滚动计划管理办法，本办290、法将计划的实施、检查、调度集于一体，使管理工作具体化、细量化，以业主、监理、总包召开的工程协调会的工程进度布置为目标，项目内部协调会检查实施情况为依据，通过严密的分析讨论，制定下周的工作计划。同时进行严格的组织管理，以确保总计划的顺利实现。日检查工作制专业施工员是施工技术、进度、质量的主要责任人，每日进行现场检查，并将检查的结果以书面的形式报给项目组，项目组收集、汇总、分析后报给各分管项目经理，使其及时了解施工动态，监督和督促各施工员及施工班组按计划完成工作，或者进行必要的调整。周汇报工作制配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目副经理主持，项目经理、项目工程师、各级施291、工员参加，检查落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报给总包、监理单位、业主、总包备份并存档。若有因外部原因影响工程进度的，在汇报中提出建议及要求，在业主主持的协调会上提出解决。月分析调整制度项目部按月对总进度计划、区域进度计划进行分析、总结。并对进度的个别节点进行调整，并在内部协调会上进行必要的生产要素调整。由项目经理主持、项目工程师及有关施工员参加，并将分析调整的结果书面汇报项目组及业主、监理单位、总包备份。施工日记施工日记是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点，由专业施工员对每日所发生的事宜及工程进展情况按施工日记的要求真实填写，书面报送项目经理，并由292、项目经理签字认可后送资料室存档。加强计划的严肃性在计划确定后加强计划的严肃性是非常关键的，各级施工进度计划是完成该工程的基础工作，必须在日常工作中提到首位，以计划管理带动施工各要素管理。这就要求施工中各级管理人员必须有严谨的工作作风，做到当天的工作不过夜，本周的工作不过周，一环扣一环地完成每一节点计划，使工程向着纵深的方向发展。5、有效协调各种资源要素对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、工机具、材料和技术协调。其中人力包括技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；生产要素的优化配置就是按照优化组合的原则，安排生产要素在时间上和空间上的合理配置，使得人力、293、财力、物力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，大大降低成本。5.1配置素质高、数量充足的劳动力资源根据本工程施工进度要求，我们将采取“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式，确保每一项计划的切实完成。在本工程中将实行管理和劳务两层分离的管理办法，建立双向选择机制，提供充足的劳动力作为本项目的施工主体。在项目劳动力的配置上，以“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”为原则，以劳务承包合同和任务294、书管理为纽带来组织施工。由于该项目施工周期短，会有许多外部因素影响施工，诸如设计变更、材料供应、土建工期、装修施工等影响到安装的工期，我们绝不会因上述因素而拖延工期，我们将采取积极有效的措施，把非属我方因素造成延误的工期抢回来。为此公司在保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因施工力量不足造成工期拖延。5.2 配置性能好、数量足的施工设备根据施工进度要求及我们的施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有利于保证施工进度，又能保证施工质量。根据现场的实际施工情况，我公司可以及时调度各种型号的吊机来对本工程各类大中型设备进行吊装；近年从国外引进的具有当今最先进水平的连体法兰风295、管加工流水线足以满足本工程紧张工期的需要；公司配备的各类高等级专用调试检测仪器、仪表，能及时、精确地对本工程的各项调试进行检测。5.3 保证各种材料及时供应加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度和现场实际场地情况，及时提出材料、设备的需求计划，在项目部和供应部门的协同努力下，及时分配好夜间进场时间和数量，把影响工序连续性的困难减至最小。项目部需经常与材料采购部门（甲供部分则与业主）保持联系。督促材料设备按需求计划定时进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现296、场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、监理、总包的要求，避免安装后不必要的返工从而拖延工期。5.4技术协调四新技术的应用：“科技是第一生产力”，先进的施工技术、材料、工艺、设备将为进度计划完成提供有力的保证。本工程中我们将针对工程的特点、难点实施合理的四新技术，提高施工速度，保证工程质量，缩短施工周期，从而保证合同工期的实现。加强技术交底工作，采用图示或现场演示等方法，使施工人员掌握设计意图以及本工程中的特殊要求和技术关键，确保施工人员能正确有序地进行施工。把技术问题解决在施工之前，保证施工的连续性。 如生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符，要及时改进施工技术方案，绝不因措297、施不适用或不合理造成施工资源的浪费和工程返工。5.5加强内外部的协调工作在施工过程中，影响生产的因素很多，我们将加强与内外配合协调，并通过业主代表、监理、总包及专业分包商协调配合，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题及施工报验能够及时解决，保证进度计划的顺利进行。第五章 工程质量保证体系1、工程质量目标分解本工程对工程质量、技术的要求很高。项目经理部在贯彻公司的质量方针的前提下，确立本工程的质量目标是“精施工、保工期、创全优”。以竭诚为客户服务的态度，发挥优良技术，精心施工，确保按期完工，创优质工程。为确保这一目标的实现，我们对安装工程的质量目标进行了分解，以便有效的对安装工程的整个质量进298、行控制。另外我司会在材料设备、人员技术素质、施工机具三方面来保证工程质量达到优良。1.1工程总体目标安装工程的施工质量按照国家现行技术标准进行质量评定。安装工程质量目标：确保本工程质量等级优良。1.2单位、分部、分项工程创优目标单位工程优良率100%。分部分项工程合格率100%。1）分部工程优良率100%。2）分项工程优良率保证在90%以上。2、质量管理网络质 量 目 标确保机电安装工程达到优良工程。质 量 责 任 制1、加强项目过程控制2、落实各岗位责任制3、按工种落实书面交底4、按工种落实质量验收质 量 控 制 点1、制订质量控制点2、制订跟踪管理系统3、根据反馈信息分析4、进行改进、再反299、馈工 作 质 量1、合理设置主要岗位2、针对专项控制点管理3、进行质量跟踪管理检 查 制 度1、加强自检/互检/专检2、落实质量整改措施3、进行质量评定及奖罚3、质量保证体系设置施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要因素。工程质量的优劣直接取决于项目班子质量管理的能力，项目质量体系的设置是否合理、完善，体系能否高效的运转，将直接关系到工程质量管理工作能否顺利地展开，最终达到对工程的质量进行有效的控制，确保质量目标的实现，是项目管理的关键。3.1本工程质量保证体系依据本工程的情况，我们建立如下质量保证体系，进行项目内部工程质量的全面管理和控制，同时接受业主、总包、监理单位及本市质检站的监督、检300、查和指导。质量保证体系流程管 理 职 责 质量体系原则施工准备质量采购质量施工过程控制工序管理和控制不合格品的控制和管理半成品与成品的保护工程质量的检验和试验回访和保修工程（产品）安全与责任质量文件和记录测量和试验设备的控制人 员统计技术的应用3.2本工程质量保证计划质量保证计划过程控制流程工程投标项目部组建、合同交底图纸会审、设计交底、施工组织设计施工方案资源计划资源供应现场准备(开工报告)各部门对项目监控监理、业主监控、质监站监控分部分项工程质量管理分包工程管理物资管理施工机械管理监测装置管理进度管理工作环境管理合同管理、造价管理产品防护质量测控不合格品控制纠正措施竣工验收保修期管理质量管301、理体系要素控制1）使用的图纸由项目资料员负责登记发放，各成员自行保存；使用的程序文件、操作规程规范、作业指导书由资料员负责控制。政府主管部门、上级部门及项目制定的各种管理文件由项目资料员保管。2）项目资料员对不同的文件和资料进行分类，并按接收发放顺序预以登记，发放时均有记录，有规定时应加盖相应公章。3）项目内部文件应由项目工程师起草，项目经理审批，并加盖相应公章。4）资料员根据文件的性质和内容办理拟办意见，经项目经理批阅后，流转分发各相关人员。5）内部质量体系审核前二周/定期，由项目资料员发布，项目经理批准的相关有效/失效文件和资料清单，并妥善保管。6）物料采购a.本工程的材料由公司统一采购或302、由建设单位提供，根据工程进度制定材料进场计划。b.选择合格供应商提供材料。7）顾客提供产品的控制a.根据现场标化的要求，施工员提供物料进场计划，物管员要按照现场实际需要合理安排进料时间。b.进入施工现场的顾客提供的产品，由物管员对产品的种类、类别、规格和数量进行验证接收，项目工程师、质监员进行抽查复核，各项指标必须符合标准。c.当顾客提供的产品质量不合格时，一律不准使用。8）产品标识和可追溯性a.施工员应做好已完成的分部分项工程的施工日记，并督促作业人员对已完成的分部分项工程作出标记。b.物管员或料工及构件员按采购文件及“送货通知单”、产品合格证，清点复核进场物料。同时做好“收料日记”，填写“303、收料入库单”，并以记录的方式进行标识。9）过程控制a.施工组织设计:项目经理召集项目体管理人员在工程开工前对工程承包合同、图纸等有关技术资料进行熟悉，了解合同标书中的履约要求和承诺。并掌握设计意图，召开图纸预审会议，对图纸中所存在的问题提出合理化建议，由项目工程师收集项目工程师助理提出图纸中各方面的问题，以便在图纸会审中向设计单位提出。b.图纸会审：本工程图纸会审会议由建设单位负责人主持，由设计单位、监理单位和项目有关人员参加；图纸会审上要解决设计图纸中的问题，并由项目工程师做好会议纪要，特别是建设、设计和监理单位的签字；图纸会审纪要与施工图纸具有同等效力，同样保管和使用并保存好分发纪录。同时304、项目体技术人员要将图纸会审纪要中图纸修改内容要在原图上进行修改；及时办理设计图纸修改变更、工程指令等技术文件接收手续，并由资料员及时分发有关部门和人员。c.编制施工组织设计：大纲方案在项目经理带领下，项目工程师具体编制，项目工程师助理施工员参与。d.施工技术交底：施工组织设计和项目质量保证计划以及其中的关键过程、特殊过程，由项目工程师对项目有关管理人员进行交底并作专项技术交底纪录。一般工序和分项工程由项目工程师助理向分包单位进行分部分项交底并形成交底纪录，建立并保存书面交底纪录且有交底人被交底人的签字。 e.作业人员控制：参与作业的管理人员和操作人员上必须掌握与作业相应有关的规程、规范、工艺、标准、计量、检验等基础知识并要求持证上岗。f.施工用料控制：对进入现场的原材料、构配件、工程设备要进行产品标识及检验和试验状态标识，在安装时需经过验证以符合设计的要求并按设计规范要求操作。g.机具设备的控制：对工具、量具、作业设施、辅料、施工机械等机具设备在使用过程中按规定做好管、用、养护、维修工作。h.质量控制：严格要求项目有关人员按各自的岗位职责，就工程质量进行全方位控制即工程项目助理关切控制工程轴线标高，并开出技术