1、石油技师学校实训楼土建及内外墙装饰工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一篇 土建及普通装饰工程施工组织设计9前 言9一、编制说明9二、编制范围9三、编制依据9四、本工程应用的主要技术规范及标准清单1011、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范10第一章 工 程 概 况11一、工程总体概况11二、建筑设计简况12三、结构概况14(1)主要使用荷载（可变荷载）标准值：14(2).砌体容重标准值(含粉刷层)14(3).主要材料:14四、安装工程概况15第二章 工期及质量目标15第三章 施2、工准备情况16总体情况162基础地质与结构较复杂，施工难度较大。16一、现场准备161、施工用水16施工现场面积小于5ha，则用水总量162施工用电17（1）施工用电计算17P=1.1*(0.7*160/0.70+0.6*150+0.8*50+1*20)=323.2KVA17（2）业主在现场提供350KVA电源，即能满足施工要求。17（4）配电箱及次干线17（5）施工照明173、临时道路及现场排水184、办公、生活及生产设施的安置18二、技术准备188特殊工种需对专业人员进行技术培训，持证上岗。19三、周转材料准备及主要材料进场计划19四、机械设备准备及进场计划19五、劳动组织准备191、劳动3、力组织192、农忙季节劳动力安排203、节假日劳动力安排20第四章 施工总体部署22一、总体原则：22二、总体施工规划：221施工段的划分及施工顺序：222模板方案：233脚手架：234垂直运输及水平运输：235新技术、新工艺的推广及应用；23第五章、施工组织及管理网络24（一）、施工项目部组织管理机构241、 施工项目组织管理网络：（见下图）242、项目管理班子配备25（二）、施工配合协调26（三）、安全生产管理26（四）、质量管理26（五）、专业分包管理26第六章 主要分部、分项施工工艺和方法28第一节施 工 测 量28一、测量的依据28二、测量设备的配备28三、测量的施工要点28四、测量4、偏差的控制措施30五、轴线投测预留洞位置30六、沉降观测点的布置和要求30七、计算机CAD软件在测量工作中的应用30计算机CAD技术应用网络图31第二节 基础及主体工程施工32一、土方工程及基坑降排水32（一）土方工程32（二）基坑降排水32（三）土方回填33二、垫层施工33三、钢筋工程施工技术措施34（一）钢筋材质34（二）施工顺序34（三）钢筋翻样34（四）钢筋的绑扎安装34（五）钢筋连接36（六）钢筋工程质量验收40四、模板工程施工技术措施40（一）基本要求40（二）基础模板工程40（三）构造柱模板41（四）梁、板模板41（五）梁板快拆体系43（七）楼梯模板43（八）模板拆除44六、混凝5、土工程45（一）混凝土的浇筑45浇筑顺序45砼浇筑方法45泌水处理463、梁板砼浇筑46（二）混凝土施工缝留设和处理方案474、已浇筑的砼其抗压强度标准值应不小于1.2MPa。47（三）质量检查与验收47第三节 砌体及装饰工程48一、砌体工程48（一）质量控制要点48（二）空心砌块48（三）构造柱49二、楼地面工程49（一）质量控制要点50（二）水泥楼面50四、墙面装饰工程质量控制要点52（一）质量控制要点53（二）内墙粉刷及防空鼓措施53（三）外墙抹灰及防渗漏措施54五、顶棚工程56第四节 屋面及防水工程56本工程设计屋面为SBS防水平屋面56一、防水屋面(有保温层)56（一）施工条件与要求6、56（二）防水层相关层次的施工58（三）防水层施工58第五节 脚手架工程59一、内脚手架59二、外脚手架59三、钢管脚手架的材料要求60四、脚手架搭设要求60五、脚手架使用、拆除61第七章 针对本工程专项施工组织设计64一、外墙渗漏的防治64二、卫生间防水措施65三、屋面渗漏的防治66二、预留洞四周未处理好，穿板管无止水环。66四、脚手架施工严把十关66五 质量通病防治措施67一）、砌砖工程67二）、钢筋混凝土工程68三）、消除屋面、外墙、卫生间渗漏71四）、楼地面工程72五）、内外墙面抹灰及顶棚抹灰72六 文件资料的控制与信息的管理73一）、文件和资料的控制731文件和资料的控制732现场资7、料的管理74二）、信息的管理75三）、资料员的职责75四）、档案管理制度761档案室管理制度762档案员岗位责任制763档案使用制度764保密制度765立卷归档制度77七 总承包协调管理77一）、总包单位与设计单位的工作协调77二）、总包方与甲方、监理工程师的工作协调78三）、总包方对分包方的管理78（一）组织机构管理网络79（二）对分包单位的管理79四）与政府监督部门的工作关系80八 售后服务80一）、工程保修期80二）、工程回访与质量保修责任81第八章 季节性施工保证措施82一、雨季施工措施82二、高温季节（暑期）施工措施83第 九章 实现质量目标的措施84一、质量保证体系841组织保证体8、系842.质量管理职责87二质量程序控制881质量保证程序882 过程质量执行程序89模板工程质量程序控制图（附图）89三、质量保证管理措施961.施工组织设计审批制度962技术复核、隐蔽工程验收制度963砼浇灌令制度974技术、质量交底制度975实行“样板制”976分级验收及分部分项质量评定制度98四、工序质量保证措施981工序分类982工序控制措施983关键工序和特殊过程的控制措施99五、纠正和预防措施99六产品保护措施991物资保护992成品保护100七、质量资料管理1001质量记录1002质量统计100第十章 工期保证措施101第一节 施工总进度计划101一、施工进度阶段控制计划1019、二、施工总进度计划101三、专业分包合同签订及进场安装时间101第二节 保证措施101一、施工进度控制程序102二、施工进度保证措施103（一）组织措施103（二）物质措施103（三）施工技术措施104（四）经济措施104（五）信息管理措施105（六）施工过程计划控制105（七）主动控制与被动控制相结合措施105（八）调整作业时间，提高机械利用率106三、施工协调措施106（一）与甲方（业主）的协调配合106（二）与专业施工单位的配合106（三）与设计单位的配合107（四）与监理的配合108（五）与政府有关部门的工作关系108（六）土建与安装的协调配合109（七）管线布置及各工种间配合方法及措10、施109（八）协调方式110第十一章 施工安全生产和文明施工措施111第一节 安全生产保证措施111一、建立安全生产管理网络111二、施工安全控制对象111三、施工安全控制程序112四、劳保用品、安全保障及检测设备配备114五、认真执行安全生产制度115六、安全生产技术措施115（一）基础作业116（二）地下管网及地下地上设施的加固保护措施116（三）脚手架防护117（四）施工井架117（五）塔式起重机117（六）高处作业安全防护118（七）结构施工安全措施119（八）机电安全120（九）消防121（十）雨期施工安全122主体结构安全管理网络123第二节 文明施工和环境保护措施125一、文明施11、工管理网络125二、文明施工措施1251场容管理1252环境卫生管理1263环境保护管理126防止大气污染126防止水污染127施工现场减少扰民和降低噪音的措施及办法127第十二章降低成本、提高经济效益措施1293、严格按配合比施工，节约水泥用量。1297、节约用水、电及其它能源，杜绝跑、冒、滴、漏现象。1299、加强施工现场土方挖运平衡，避免不必要的重复挖运。129第十三章施工材料计划、劳动力安排一览表计划表130三、劳动力计划表132劳动力计划表(土建)132第十四章 计划投入的主要施工机械设备表133拟投入的主要施工机械设备进、退场计划表（土建）133第十五章 施工总平面布置图135施工12、现场平面布置1351、平面布置原则：1352、现场平面布置：1353、垂直运输：1354、供水、供电管线、现场排水线路136第二篇 安装工程施工组织设计137第一章 工程概况137一、工程简介137二、工程内容137三、工程特点138第二章 安装工程总体施工部署及机械、材料进场计划139一、工程各项管理目标139二、施工组织部署与安排139劳动力计划表 单位：人140三、施工机械进场计划141四、材料进场计划142五、施工准备工作143本工程执行以下技术规范143第三章 施工技术和措施145一、电气安装技术要求及措施145（一）配管、配线145（二）电气照明工程146（三）开关、插座安装技术要13、求146（四）配电箱柜安装147（五）防雷接地工程148二、管道安装技术要求及措施148（一）给水管安装148（二）排水管安装149（三）消火栓系统安装150第四章 工程质量目标及保证措施151一、本工程的质量要求151二、健立健全质量管理保证体系151三、质量管理组织体系及措施153四、质量保证措施156第五章 施工进度计划保证措施158一、组织措施158二、技术措施158三、保证措施159第六章 安全生产160一、安全管理网络160二、安全管理制度160三、用电安全161四、防火安全162五、中小型机具的安全使用1621、电焊机162六、管道井作业安全163七、通电调试安全措施164第七章14、 文明施工、减少噪音保证措施165一、现场文明施工管理网络165二、文明施工各项制度165三、文明施工保证措施166第八章 冬雨季及暑期施工措施168一、雨季施工措施168二、夏季施工措施168第九章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施169第十章 工程资料的编制管理及工程交工服务170一、工程资料的编制及整理170二、竣工图的编制170三、工程竣工资料的交付170四、工程交付171五、交工验收的主要依据171六、交工验收步骤171七、服务与保修172施工进度图173 第一篇 土建及普通装饰工程施工组织设计前 言一、编制说明本工程位于xx石油技师学院内。本工程的工程质量、进度工期、安全生产、15、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。严格按照公司的质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组对工程质量进行攻关；制订针对本工程质量通病的防治措施。成立强有力的项目经理部，同时配备具有丰富的施工经验的项目经理及管理人员进行组织管理。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。针对本工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系，建立健全安全制度和措施，配备相应的安全保障设备及用品。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。本施工组织设计作为招投标过程中的竞标16、文件之一，是我公司今后用以指导本工程各项生产活动的纲领性文件。如有幸中标，在开工前，按施工图将编制详细的施工方案。二、编制范围土建、水电安装施工（详见施工图、工程量清单）。三、编制依据1、业主提供的招标文件，招标答疑文件。2、xx市城市规划设计研究院有限责作公司设计的本工程施工图。3、我公司以往承建的类似工程的经验。施工现场实际条件及我公司的施工实力。4、本公司质量认证体系质量保证手册、程序文件、作业指导书。5、建设部、江苏省及xx市标准化施工现场、文明卫生及安全防护，管理规定。6、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。7、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范。8、中华人民共和国建筑法和安全17、生产法。9、建设工程安全生产管理条例和安全生产许可证条例。10、建设工程质量管理条例。11、建筑安装工程安全技术规程。四、本工程应用的主要技术规范及标准清单1、建设工程工程量清单计价规范2、建筑工程施工质量验收统一标准3、建筑地基基础工程施工质量验收规范4、建筑地基处理技术规范5、混凝土结构工程施工质量验收规范6、混凝土质量控制标准7、钢筋机械连接通用技术规程8、砌体工程施工质量验收规范9、屋面工程施工质量验收规范10、建筑电气工程施工质量验收规范11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范12、普通混凝土用砂质量标准及检验方法13、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法 14、混凝土外加剂18、应用技术规范15、建筑施工安全检查标准16、建筑地面工程施工质量验收规范17、建筑装饰装修工程质量验收规范20、建设工程项目管理规范21、建设工程文件归档整理规范第一章 工 程 概 况一、工程总体概况工程名称实训楼建设地点xx石油技师学院内工 程 概 况建 筑 面 积4411.99建筑耐火等级二级建 筑 类 别二类建筑抗震烈度七度建 筑 层 数四层建筑安全等级二级结 构 体 系框架结构设计耐久年限二级质量要求符合国家建筑工程施工验收统一标准工期要求150日历天招标范围土建、水电安装施工建设单位设计单位二、建筑设计简况该工程由一个单体组成，地上四层。框架结构为实训楼。位于xx石油技师学院内。设计19、室内标高0.000M相当于1985年国家高程4.5米见总平面图。建筑面积4411.96m2，建筑总高度为17.3M设计室外装饰： 编号名称做法部位套用图集备注1外墙装饰涂料面层面砖面层见图纸2屋面平屋面用于平屋面坡屋面用于平屋面3散水砼散水建筑物四周宽6004、台阶混凝土台阶入口处设计室内装饰：编号名称做法部位套用图集备注1地面地转地面花岗岩地面用于一层底层入口平台2楼面水泥楼面用于机房地砖地面用于楼面卫生局带防水3踢脚踢脚：地转用于室内4内墙装修内墙面二：水泥砂浆及乳胶漆用于各层内墙面一：粘贴釉面（瓷砖）墙面用于卫生间、内墙面三：石膏板墙面用于内隔墙水泥护角线门窗框边，阳角5平顶平顶一：板底20、乳胶漆漆顶用于楼梯间等顶棚平顶二：铝扣板吊顶用于卫生间平顶二：硅钙板吊顶用于其它房间6门窗铝合金门窗成品木门内门三、结构概况(1)主要使用荷载（可变荷载）标准值： 实训楼:2.0KN/ 走廊:2.5KN/ 楼梯:3.5KN/ 栏杆水平荷载:0.5KN/ 不上人屋面:0.5KN/ 厕所:4.0KN/ 库房:5.0KN/ (2).砌体容重标准值(含粉刷层) 1).上部结构的框架部分: 外墙墙采用:240厚承重粘土空心砖(抗压强度低于3.0MPa,孔洞率不小于45% 每平方米墙重3.60KN(含双面粉刷),M5.0级混合砂浆砌筑; 内墙采用:240(120)厚蒸压粉煤灰加气回拧土砌块(抗压强度不低于21、3.0MPa 每平方米墙重2.00KN(1.4)(含双面粉刷);砂浆强度等级为Mb5.0; 砌体砂浆强度等级;M5.0级混合砂浆(顶层M7.5级)(砌块砂浆强度等级:Mb5.0(顶层Mb7.5)2).砌体施工质量控制等级为B级,确定砂浆强度等级时应采用同类块体为砂浆试块底模. (3).主要材料: 1) 钢筋:HPB235()极钢筋,设计强度fy=210N/2 HRB400()级钢筋,设计强度fy=360N/2 受拉钢筋锚固长度a;抗震锚固长度aE;纵向受拉钢筋绑扎搭接长度e;见03G101-1图集第33,34页.所有材料强度标准值应具有不小于95%的保证率. 焊条:E55型用于HRB400钢筋22、焊接,E43型用于HP235钢筋焊接2) 混凝土:a.基础垫层:C15级(100厚) 主楼各部位混凝土强度登记见下表: b.混凝土保护层厚度: 0.00以下:地震40;柱30;桩身50;桩承台底面70、其余40; 上 部:柱30,粱25,板15(4).本工程框架结构抗震登记为三级,抗震构造措施按二级采用,构造祥见03G101-1.(5).凡有预留洞,预埋件及安装管线设备时,请各专业施工单位密切配合,不得临时开凿.(6).板内电线管补强筋祥见图集苏C01-2003-7/16.四、安装工程概况详见第二编。第二章 工期及质量目标本工程是水务局防汛防旱指挥中心，建筑面积4411.96M2，招标要求1523、0日历天完成。投标工期为150日历天，质量标准：符合国家质量验收统一标准。第三章 施工准备情况 总体情况1该工程地处xx石油技师学院内，建筑基地面积约1304.1M2，施工场地较大，由于紧临主要通道，文明施工管理要求高。由于紧临工地的进出施工现场的道路比较频繁，为了安全起见，施工现场旁的道路需搭设安全通道。施工现场上方的高压线路需进行安全保护。2基础地质与结构较复杂，施工难度较大。3施工准备充分，现场“三通一平”已完成，临时水电已送至现场，我企业投标计划机具设备已具备，各层次管理人员已配齐。一、现场准备1、施工用水 施工现场小于25ha，消防用水按q3=10L/S确定。 施工现场面积小于5ha24、，则用水总量 Q=q3*1.1=11L/s 管径计算D= 4Q = 4*11 .V.1000 3.14*1.5*1000 = 0.09665= 96.65mm其中：现场用水流速取V=1.5m/S 待业主在现场提供有水源即可就近接入。为防止水压不足和高峰时水流量不够，地面设蓄水池进行蓄水，高压水泵供水。在主楼内随着结构的上升进度，安装竖向直径50的供水管理，每层均设消火栓及相应的消防器材，并逐层安装控制阀门，在施工过程中消防用水和施工用水使用同一竖向供水管道。2施工用电（1）施工用电计算根据本工程施工机械设备选型，施工用量如下：P=1.1(K1 * P1/COS+ K2 * P2+ K3 P3+25、 K4 * P4) 其中COS取0.70，K1 取0.7， K2取0.6， K3取0.8， K4取1.0，P1=160KW，P2=150KW，P3=50KW，P4=20KWP=1.1*(0.7*160/0.70+0.6*150+0.8*50+1*20)=323.2KVA现场总用电量为350KVA。（2）业主在现场提供350KVA电源，即能满足施工要求。（3）从电源引出用电主干线，按安全标准规范要求布设，主要施工机械采用埋地电缆线供电，地下电缆埋置在临时电缆沟内，沟内填砂上铺木盖板，沿建筑物周边布设，可就近接入电源。生活用电用PVC管架空设置。（4）配电箱及次干线在现场各固定用电机械处设置专用配26、电箱，实行专箱专用。各楼层配置2只电箱，电缆线沿脚手架内侧结构边上升，电缆通过时，用抱箍及膨胀螺栓把电缆固定在混凝土结构上，楼层用电通过电缆接至各流动小箱进行施工。（5）施工照明基础施工阶段，场地四角各设一只镝灯照明，安装在钢管搭设的支架上。其他流动作业区域采用流动式小型太阳灯辅助照明。3、临时道路及现场排水沿建筑物外侧设施工临时道路，现场临时道路表面成鱼腹式，中间向上隆起，两侧做排水明沟。4、办公、生活及生产设施的安置办公室、职工生活设施（宿舍、食堂、浴厕等）见现场平面布置图。生产设施在现场空地内搭建。临时设施的需用数量，见下表。临时设施用地计划表序号设施名称面积（m2）位置需用时间1配电房27、现场搭建6m2见现场平面布置图2门卫值班室现场搭建6m23土建工具库现场搭建40m24安装仓库现场搭建30m25电工、机修房现场搭建20m26厕所（男）现场搭建20m27厕所（女）现场搭建6m28水泥库现场搭建80m29钢筋加工间现场搭建250m210木作业间现场搭建240m211办公及生活区现场搭建1500 m2二、技术准备1项目经理部组织人员建立现场测量组，检验验收红线桩，做好施工现场平面图、高程控制桩的设置，以及自然地坪高程网格测量记录等测量准备工作。 2认真阅读和熟悉图纸，做好图纸会审和技术交底的事先准备工作。 3组织技术力量对投标阶段的施工组织设计进行深化完善，编制和审定本工程施工阶28、段的施工组织设计及各分项工程的阶段性专项施工实施方案，交报业主、监理单位审批。4编制详细的施工总进度计划及各分部分项的作业计划，并编制各项资源需用及进场计划。5根据预算书的指导，落实主要材料的货源，完成市场调查，并根据总工期的要求按期对各项原材料、半成品、成品进行申请、加工、定货、进场等准备。6对需在施工前完成试验工作的项目，如砼的原材料取样、试配，钢筋的焊接试验、防水材料等，在正式施工前，进行检验，经检验合格报监理认可。7对本工程所采用的新材料、新技术、新工艺，应事先组织有关人员培训学习，并经有关部门检验、鉴定，合格后方可正式施行。8特殊工种需对专业人员进行技术培训，持证上岗。三、周转材料准29、备及主要材料进场计划见附表。四、机械设备准备及进场计划详见附表。五、劳动组织准备劳动力统一调配，确保充分利用劳动力资源，在相对固定的情况下，根据施工进度调配各工种的劳动力数量。见附表。1、劳动力组织合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一，因此，在施工中要根据工程实际进度、及时调配劳动力。分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种要持证上岗，劳务人员按时入场后要组织学习，他们使他们迅速进入工作状态。根据施工进度计划，在结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多，而在装修施工时要及时投入装修和水电安装工人。根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、30、水电安装的需要，投入劳动力。2、农忙季节劳动力安排常年配备成建制的劳动力队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙现场劳动力不足影响工程进度的问题。农忙季节施工现场劳动力总人数保证不少于正常施工时现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对工程的影响，确保工期。3、节假日劳动力安排为保证总工期目标，节日期间正常施工，因此要协调好相关部门和机构的关系，为保证劳务人员节日期间能更好的工作，在不影响工期的前提下，将劳务人员分班轮流工作和休息，项目经理部管理人员也根据施工情况轮流值班。第四章 施工总体部署31、一、总体原则： 1确保本工程按业主要求的开工日期及150日历天总工期，完成本工程。工程质量符合国家建筑工程质量验收统一标准。2做好主体结构与装饰工程交叉，水电设备安装工程与装饰工程交叉。同时注意安装工程的预留、预埋工作，杜绝打凿已完成的结构。3充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，为及时插入装饰各专业创造条件，避免出现装饰高峰，做到均衡施工。4各个工序执行“早开工、早竣工”的原则，见缝插针。5认真贯彻执行国家和地方的有关技术标准、规范、规程。6不影响附近居民的正常生活工作。二、总体施工规划：本工程现场临时用地考虑了垂直运输机械，原材料的加工间，必要的办公用房、库房等设施，如模板、钢筋作业间32、水泥库、工具库、门卫值班室、厕所以及砂、石、砌筑材料的堆放用地和施工临时道路，现场排水设施。工作人员的宿舍、职工宿舍、食堂、浴室厕所等生活设施。 可利用的施工场地均采用硬地法，如木工、钢筋作业区、砂、石堆放区，即满浇C15砼100厚。 1施工段的划分及施工顺序： 根据本工程特点将该工程划分为一个施工段，以主体与装饰划分为两个流水段，流水施工。 施工顺序： 土方开挖 清理基底验槽 垫层（截桩）施工 有梁式独立基础(或承台地梁)施工 基础回填 各层钢筋及模板施工 各层混凝土施工 各层填充墙施工 装饰、楼地面、门窗、屋面工程安装工程服从于土建施工过程，土建施工应为安装创造有利条件，水电预埋管线及设33、备予留孔洞随结构施工同步交叉进行，避免事后剔凿。2模板方案：模板采用1830*915*18胶合板+方木+钢管扣件的模板体系。构造柱模板配壹套，梁板模配置两套。 3脚手架： 外脚手架采用双排钢管扣件外脚手架。室内脚手架采用门架和马凳，跳板搭设。 4垂直运输及水平运输：垂直运输：采用一台QTZ60型塔吊，主要用于模板、钢筋、砼等材料半成品的运输。砂浆、砖等垂直运输采用一台提升井架，水平运输用手推车。5新技术、新工艺的推广及应用； 根据本工程特点，和我公司以往施工实践，采用以下新技术: (1)安装前的粗钢筋连接采用闪光对焊；安装时直径22钢筋连接采用机械连接接头。 (2)供水管采用PP-R管材，排水34、管采用PVC-U管材。 (3)梁、板模板全部采用胶合板模板。 (4)应用电脑和先进管理软件对工期和资源进行控制与管理。 (5)采用江都地区大量应用的加气混凝土墙体。第五章、施工组织及管理网络由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与建设单位、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“精品”为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综35、合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标，实现对建设单位的承诺。本工程选派的项目经理及项目部主要管理人员均常驻现场，为本工程服务，特殊情况下向业主履行请消假手续。项目经理本人每周不少于6天在现场工作，并参加每周召开的工程例会。为了确保项目经理及项目部主要管理人员常驻现场。公司考虑解决他们的后顾之忧，提供优厚的生活条件和良好的工作环境。使其家人安心，本人工作舒心，对项目管理有责任心，最后使业主放心。（一）、施工项目部组织管理机构1、 施工项目组织管理网络：（见下图）项目部组织管理网络项目经36、理项目工程师（生产计划调度）项目总工程师（技术负责人）办公室总包协调管理综合管理预决算管理设备管理资料管理进度管理工程管理质量管理技术管理其他分包队装修分包队安装施工队土建施工队2、项目管理班子配备项目管理班子配备情况表见附表（二）、施工配合协调本工程除业主指定分包外，无分包。施工配合协调着重是内部配合协调以及与业主及监理的配合协调。以施工计划为指导，投入足够的材料、劳动力，使用高效快速的施工机械，成立专业施工小组，加强施工和技术管理，搞好配合协调；坚持每周一次的生产协调会，每天一次的生产碰头会，协调生产、技术、质量及安全工作，并安排好下一周的进度计划和生产重点，定期与业主及监理等有关单位工程37、例会制。（三）、安全生产管理施工过程中，定员定时对安全生产进行全面的严格检查，发现问题令行禁止；现场安全设施、消防器具、安全防护用品配备齐全，坚持每周的安全例会生每天的班前交底，特别是在恶劣天气下应加强大型机械、施工用电、临时设施及施工场所的安全检查。（四）、质量管理我公司一旦中标，将本工程列入公司重点创优目标项目。尤其是在质量管理和质量水平上，确保工程质量目标。施工过程中，将运用已建立的完善的质保体系，来确保本工程质量。从施工人员的上岗前培训至机具的培养、维修，把握影响质量的施工程序每一环节。从原材料、半成品的品质控制到最终的工程评定等一切活动，都置于质保、质控的监督控制之下，纳入标准化的管38、理之中，确保工程质量。（五）、专业分包管理本工程属水务局办公工程，专业化程度较高，将有多个的专业分包单位参与施工。招标范围内的项目将由我公司直接负责，其他专业项目将由建设单位选择分包单位施工。分包单位将由项目经理部纳入总承包管理体系，在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有力地协调、监督、管理。项目经理部必须着重做好下列几方面的综合管理工作：1、统一编制施工组织设计和施工方案，协助建设单位（监理）对各专业分包工程的施工方案进行审核，将各专业工程置于整个工程的整体作战方案中，宜于统一指挥和协调监督。2、统一现场平面管理。由于场地狭小、有项目专业分39、包队伍，必须由总包对现场总平面布置做统一规划、安排和管理，使现场的施工秩序井然有序。3、统一编制多级施工进度网络计划，根据总的工期进度运用计算机网络技术对各分部分项、分专业的施工进度计划严格控制，确保形象进度和工期按期完成。4、统一施工现场的多工种、多专业交叉作业的平衡调度，便于各专业队伍在交叉施工中诸如：工作面、时间、机械、脚手架和施工用水电等资源供应等方面的协调、组织和管理。5、统一工程质量保证体系，采用公司已通过认证的ISO三位一体管理体系运作，确保工程符合国家的施工规范要求。6、统一现场文明施工标准，建立安全生产保证体系，确保无重大伤亡事故发生，使整个工地成为标准化文明施工现场。第六章40、 主要分部、分项施工工艺和方法第一节施 工 测 量一、测量的依据根据工程总平面图及各平、立、剖面图，现场提供的座标控制点、水准点及相应的定位图。二、测量设备的配备测量仪器配备一览表编号名称型号单位数量规格型号落实情况备注1激光经纬仪台1J2已有2精密水准仪台1NA2已有精度2(一测回)3水准仪台1DS3已有精度0.7mm/公里4塔尺根25M已有5钢卷尺把250 M已有6小钢卷尺把若干3-5M已有1mm7线锤只若干0.5-5KG已有8组合检测工具套2已有9精密靠尺套12M已有10万用角尺把若干已有11铝合金靠尺把若干2M已有三、测量的施工要点在施工全过程中测量工作应摆在重要的位置，建立起一整套严41、密的平面和高程控制措施，对其建筑物沉降、垂直偏差进行测量观测。本工程基础施工阶段基坑四周设龙门桩控制轴线及高程，即采用外控法。0.00以上将控制点移至室内，并按永久性控制点要求埋设。轴线控制点采用2502505的钢板埋没表面刻“十”标记。施工要点如下：1、轴线采用J2型激光经纬仪，利用天顶引测法，并要求每层相应位置预留200200mm的孔洞，上下一致。2、轴线投测孔（点）的布置：本工程面侧距形部位在距 相关轴线1m处分别设一个投测孔（点），用全站仪、经纬仪放出各控制线。3、工过程中，高程传递工作采用吊锤钢尺法，配合水平仪进行，高程传递见下图：4、沉降现测点位置按设计和规范要求布设，应能全面反映42、建筑物的变形并结合地基情况确定。视线高度不宜低于0.3M。沉降观测在施工期间，由专职人员进行观察，并作记录。施工结束后，把沉降观测资料移交给建设单位，并由建设单位委托专业测绘单位继续观测。5、沉降观测点安设稳固后及时开始第一次测量，以后每层观测一次，主体封顶后，第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，第三年以后每年观测一次，直至沉降稳定为止。四、测量偏差的控制措施1施工期间由施工人员负责测量观测工作，工作范围：包括弹线定位、水平测量、垂直测量及沉降观测。2开工前，对所有水平仪、经纬仪进行检验，使误差值不超过规定值，在使用全过程中确保仪器设备完好。3观测时，扶尺员、记录员、观测员各负其责，密43、切配合，扶尺要保持水准尺竖直和稳定，观测员要操作细致，读数准确。4雨天、大风天气或周围有机械震动，应停止观测。5在沉降观测中，应采用“三固定”的办法来提高观测点沉降量的精确度，即在沉降观测中，固定观测人员，固定所用仪器和施测线路，镜位与转点，这样既可提高观测速度，又可提高观测精度，“三固定”法也适用于水平测量工作中。五、轴线投测预留洞位置用于垂直控制的予留孔分别设置在图示轴向内平离1.0M的交叉点处。六、沉降观测点的布置和要求沉降观测点按设计及规范要求设置，观侧点采用市场成品。七、计算机CAD软件在测量工作中的应用在以往的测量工作中，要定出待测点的位置。对于内业工作，必须要通过极为复杂的运算（44、如坐标反算、测角前方交会、测角后方交会、测边交会等等）计算待求的夹角、距离、坐标。 在工程施工中运用计算机CAD软件，对于施工测量中的未知量，通过CAD软件尺寸标注功能进行标注，然后打印出图，即可用于测量的外业工作。工作程序如图示：计算机CAD软件处理标注待求未知量参数建筑施工图外业放线打印图纸计算机CAD技术应用网络图第二节 基础及主体工程施工一、土方工程及基坑降排水（一）土方工程1.施工准备查勘情况，摸清工程实际情况，在场周围设置必要的截水沟，排水沟，疏通原有的排水系统，保证场地不积水。设置测量控制网，包括基线和水平基准点，在施工前根据龙门板桩上的轴线放出基坑（槽）的灰线（边线）和水准标志45、。龙门板桩离开坑缘以利保存。放线时应按要求放出边坡宽度。灰线、标高、轴线应进行复核检查无误后，方可进行挖土施工。2.基坑槽土方开挖：(1)安排两台挖土机作业。开挖出的土方是否外运根据业主要求而定。若需外运则根据弃土场地的远近，运输速度、开挖速度按排运输车辆。(2)当土方开挖至离基底尚余0.20.3M时，土方采用人工挖除，机械挖土的同时，及时投入人力，配合清底，用挖土机械将土运出坑外。(3)加强机械挖土和人工挖土的有机协调。(4) 当土方清理至设计标高时，应及时请设计勘察和监理人员进行基坑验收，并做好验收记录，方可进行垫层施工。(5)施工现场必须制订安全生产制度，使现场施工人员人人皆知，并遵照执46、行。夜间施工应合理安排施工项目，确保安全和质量，施工场地应根据需要安设照明灯具，危险地段应设置警告标志。（二）基坑降排水根据现场实际情况，主要考虑地表水的影响。沿建筑场地周围设围堰，以阻挡场地外的地表水流水场内。基坑开挖采取单坑排水，即在每个基坑的角部设一个集水井沿坑底四周设排水明沟。基坑上口设围堰。由污水泵将基坑内积水排入建筑场地以外。另沿场地四周围堰外侧设排水明沟与现场已有的排水沟管道联通，将地表积水有效地排出。地下水则按照地质勘察报告载明的地下水位确定降水措施。（三）土方回填基础回填用土采用坑边堆土，人工小车运输、铺土、机械夯实。（）工艺流程：基槽（坑）内清理杂物检验土质，清理树皮树根杂47、物以及防虫害处理分层铺土分层夯实土工试验（密实度）修整找平验收填土前应将基础上或基底表面上垃圾、树根、木块等杂物清理干净，并经监理工程师验收通过。检验土质、检验回填土的种类：清理夹在土中的石块，检验土料的含水率是否符合规定要求。填土应分层铺摊，每层铺土的厚度应根据土质密实度要求。分层铺土厚度为200-250mm.回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在管子的周围，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒48、料。塑料管四周应回填中砂。回填土方每层夯实后,按规范规定进行环刀取样,测出干土的质量密度,达到要求后再进行上一层的铺土。填方全部完成后，表面应进行拉线找平，凡超过标高的地方，及时依线铲平；凡低于标准高度的地方，应补土找平夯实。二、垫层施工 1垫层（1）地基土面要求采用人工修整平整，修整时及时采用水准仪抄平。超挖部分不得私自回填，必须经业主、监理同意后夯填级配砂石或浇素砼垫层。（2）基坑经验收合格后再做砼垫层，垫层必须用平板振动器振捣，表面必须用木蟹拍平，做到平整、洁净。在砼终凝之前，严禁人员在其表面走动或放置任何物件。（3）待垫层砼具有一定强度（1.2N/mm2）时，放出所有轴线、底板、墙柱边49、线等，并由施工技术人员复核，为后道工序创造条件。三、钢筋工程施工技术措施（一）钢筋材质钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单，每捆（盘）钢筋均应有标牌。进场时应按炉罐（批）号及规格分批验收。验收内容包括查对标牌、外观检查，并按规范的规定抽取试样做力学性能试验，合格后方可使用。对热轧钢筋以同规格、同炉罐（批）号的不大于60T钢筋为一批，从每批中任意选取两组试样钢筋，二根做力学性能试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率指标），二根做冷弯试验。（二）施工顺序钢筋工程施工前，应熟悉各部位图纸要求，按设计及规范要求进行放样，依据放样单、配料单进行配料、加工，并分类堆放，铭牌标识。熟悉图纸-按设计及规范要求放样-50、按放样单配料、加工并按品种规格使用部位分类堆放、标识-焊接、连接绑扎安装-检查验收。（三）钢筋翻样 本工程结构钢筋规格较多，截面也较大，所有钢筋翻样由专门人员进行，对图纸、文件进行认真仔细的学习、领会，对不明问题及时进行讨论、协商。 根据设计意图及规范要求绘制施工翻样图，根据钢筋的实际长度合理布置钢筋的接头位置。根据钢筋翻样图编制钢筋下料表，成型时按料单加工，然后根据使用顺序挂牌堆放。（四）钢筋的绑扎安装1施工顺序A总体绑扎顺序（调正、整理桩头钢筋）底板、地梁钢筋绑扎柱、墙插筋及止水带下部绑扎 底板、地梁砼浇筑后柱、墙钢筋绑扎顶梁板钢筋绑扎上一层柱钢筋。B地梁、底板钢筋绑扎地梁、底板钢筋绑扎安51、装顺序：地梁底保护层垫块梁底筋排放梁高度范围内柱箍排放梁顶筋排放套梁箍筋绑扎柱箍筋绑扎梁筋、垫保护层块板底筋排放、绑扎、垫保护层块板顶筋、排放、绑扎、垫马凳。2、柱、墙竖向钢筋（插筋）柱、墙插筋前应按该柱的位置，确保钢筋位置正确。柱、墙插筋根据数量在二三个断面错开，墙插筋至少在二个断面上错开。柱、墙竖向钢筋锚入底板部分至少绑扎三道箍筋和三道水平墙筋。并在适当部位与底板筋焊接。3、钢筋保护层控制：（1）底板底部保护层块采用 C35素砼制作。其余均采用1：2水泥砂浆制作，其中用墙体、柱、梁侧的保护层块予埋22#镀铁丝，以便于绑扎固定。（2）保护层控制块，无论是采用C35素砼还是采用1：2水泥砂浆制52、作，均需提前制作成形，并认真进行养护，必要的情况下可掺加早强剂，确保使用时强度能满足要求。（3）底板钢筋绑扎时，应根据砼的不同厚度设置铁马凳支承上层钢筋网，间距为每平方米设置一个，呈梅花型布置，马凳脚钢筋，直径为12，撑脚应搁置在下层钢筋之上，不允许直接搁置在砼垫层上。确保钢筋位置准确、稳定牢固。（4）楼板钢筋间设10钢筋马凳，每平方米一个，确保上下层钢筋的受力位置。4、钢筋的绑扎安装（1）钢筋绑扎时，必须按图纸做到间距及保护层的准确性。（2）地梁上部钢筋接头位置应在支座范围内；下部钢筋接头位置应在跨中三分之一跨度范围内（与框架梁相反）。（3）梁上部钢筋接头位置应在梁跨中三分之一跨度范围内；下53、部钢筋接头位置应在梁支座范围内。（4）柱的竖向钢筋接头位置宜在楼板面以上750处。（5）柱的竖向钢筋应插入柱基的下层钢筋，墙的竖向钢筋应插入底板或地梁的下层钢筋，并必须满足锚固长度。（6）在板砼浇筑前，柱在底板面处应加焊一道限位箍筋，向上再绑扎几道临时箍筋作限位筋，向上再绑扎几道水平筋作稳定。（7）当柱、墙竖向插筋较长时，应搭设钢管排架加以稳定。（8）梁、柱的箍筋必须伸入到梁与柱的结点核心部位，位置间距要正确，且满足设锚固长度。（9）板的钢筋网，边围两排双向钢筋的交叉点应全部绑扎，中间部位的交叉点可间隔交错扎牢。但双向受力钢筋，必须全部绑扎牢。（10）梁与柱的箍筋弯钩应错开设置，矩形柱角竖向钢54、筋搭接弯钩与夹角成45。（11）钢筋绑扎接头的搭接端头距钢筋弯折处，不得小于钢筋弯钩的10倍，接头位置不得位于构件最大弯矩处。（12）受力钢筋的绑扎接头应错开，接头截面在受力拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。（13）板的下层双向钢筋网，短跨方向应绑扎在下排，长跨方向应绑扎在上排。（14）在浇捣砼过程中，必须专派跟班钢筋工，及时垫补和纠正钢筋保护层，及时纠正钢筋间距，及时纠正插筋位置。（15）楼板下层钢筋不得在梁支座边搭接，应伸过梁或伸过中心线15d。楼板上层钢筋应在跨中附近搭接。（五）钢筋连接1闪光对焊：焊接机具：机具设备为100KVUN系列对焊机。质量要求：接头外观检查每批抽查10%55、的接头，并不少于10个接头，外观应具有适当的镦头和均匀的金属毛刺，钢筋的表面无横向裂纹，级、级钢筋无烧伤，接头处钢筋轴线曲折不得大于4度，接头处钢筋轴线的偏移不得大于0.1D,且不大于2mm.强度检验按同一焊接参数完成的300个同类型接头作为一批，从每批成品中取6个试件，3个作拉伸试验，3个作冷弯试验，对焊接头的抗拉强度均不得低于该级别钢筋的标准抗拉强度取值，且断裂位置应在焊缝每侧20mm以外，并显塑性断裂。冷弯试验后接头外侧不得出现宽度大于0.15mm的横向裂缝。注意事项：焊接前应检查焊机各部件和接地情况，调整变压器的级次，开放冷却水合上电闸，钢筋接头应顺直，15cm内的铁锈、污物应清除干净56、，两钢筋的轴线偏差不得超过0.5mm；不同直径钢径焊接时，其直径差不宜大于2-3mm，焊接时按大钢筋直径选择焊接参数；焊接完毕待接头处由白红色变为黑色，才能松开夹具，平衡取出钢筋以免产生弯曲；当调换焊工或更换钢筋级别和直径时，应按规定制作对焊试样进行冷却变试验，合格后才能成批焊接。 2手工电弧焊接（钢筋搭接用电弧焊） （1）施工条件 电焊条：其牌号按设计的要求选用，使用的电焊条必须有出厂合格证明，重要结构施焊前应经过烘焙，严禁使用药皮脱落、焊芯生锈的焊条。焊接级钢时，用E43焊条。焊接钢时，采用E50焊条。绑条：所用的绑条机械性能、化学成分应与主钢的性能相同。现场供电应符合焊接用电要求。风力超57、过4级时，应采取挡风措施。(2)操作要求钢材焊接方法有平焊、立焊、横焊、仰焊几种，但对焊接电流、焊接速度、焊接电弧长度、焊条角度、收弧要求等均有不同要求，施工中要严格按规范要求执行。在焊接前，先进行试件焊接，经送检合格后再施焊。绑条电弧焊两主筋端头之间，应留2-5mm的间隙。搭接电弧焊时，钢筋宜预弯，以保证两钢筋的轴线在一直线上。钢筋搭接电弧焊采用两点定位焊固定，双面贴缝焊的焊缝长度6d，单面贴缝焊焊缝长度12d。绑条与主筋之间用四点固定。焊缝厚度不小于5mm。定位焊缝应离绑条或搭接端部20mm以上。绑条接头宜采用双面焊，焊缝长度级钢4d，级钢5d。如采用单面焊，焊缝长度级钢8d，级钢10d。58、引弧应在绑条或搭接区开始，收弧应在绑条或搭接区，弧坑应填满，防止烧伤主筋。要保证焊缝与钢筋的良好熔合，第一层焊缝要有定钩熔深，主焊缝与定位焊缝应熔合良好。(3)质量要求焊缝表面焊波应均匀，不得有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑和针状气孔等缺陷，焊接区还不得有溅物。咬边深度不大于0.5mm，反风气孔及夹渣数量在长度2d的焊缝表面上不多于两处，大小缺陷面积不大于6mm2.搭接接头的焊缝厚度h应不小于0.3d，焊缝不小于0.7d。不准随意在焊缝外母材上引弧。3、滚轧式直螺纹钢筋连接：在建筑工程施工中，为加快施工进度，钢筋机械连接接头有冷挤压、锥螺纹、直螺纹等几种方法，经过对比我们选择了钢筋滚扎式直螺纹连59、接技术，其施工方法如下： （1）施工流程钢筋翻样 切割断料钢筋轧制套丝检查安装保护套运输至操作面 现场连接检查验收 （2）钢筋翻样 A钢筋翻样时要注意接头的位置要尽量布置在受力较小的区域，相邻的接头宜相互错开，以方便连接操作。在梁节点等钢筋密集区域，虽然接头的体积较小，也应注意满足净距25mm的要求。B翻样时还要注意钢筋断料时截面质量、定尺钢筋长度公差，并及时调整长度，以防止多接头的柱、梁通长钢筋误积差的影响。 （3）切割断料钢筋切割断料时，宜采用砂轮切割机，严禁用气割下料，切口端面应与钢筋断面垂直，不得有马蹄形或挠曲，端部不直应先调直后下料，钢筋弯折点与端头距离不宜小于200mm。特别是定尺60、钢筋要检查端部截面质量，凡不符合要求的端部重新切割，并及时记录和反馈钢筋真实长度信息，并作为标记。 （4）接头螺纹轧制作加工：A.集滚轧套丝一身的钢筋直螺纹加工设备（钢筋滚轧直螺纹成型机）。按所需加工的钢筋的规格，配好相应的丝牙调整好螺纹轧制长度。将要加工的钢筋平放在支架上，支架的高度应保证待轧钢筋与轧孔水平，钢筋端头直接对准轧制孔，开动套丝机，缓慢向待轧钢筋端头方向进行螺纹轧制，整个轧制加工过程约需40S。B.轧制钢筋端头螺纹过程中，需采用循环水溶性润滑液润滑轧制部位，不得使用油性润滑液或不加水溶性润滑液操作。C.操作人员用厂家配备的专用螺纹环规逐个检查钢筋螺纹中径，环规通端能旋入整个有效长61、度，且环规上端旋入深度不超过止规厚度的2/3，即为合格。D.钢筋端头螺纹的有效长度用专用螺纹环规进行检测，公差不大于2个螺距的有效丝扣长度。凡检验合格的钢筋螺纹均应戴上塑料保护套或拧上连接套筒，按规格、构件号分类堆放整齐。 （5）直螺纹钢筋连接：A.将加工予制好的梁、柱钢筋运至现场。甲标准型接头钢筋连接时，可先将套筒拧入一根钢筋的螺纹内，再对准需连接的钢筋轴线，然后转动另一根钢筋或套筒，最后用管钳板手拧紧，应使两个丝头在套筒中央，位置互相顶紧，连接完成后，套筒每端外露丝扣必须在3牙之内。B.特殊接头型式的连接：框架梁等处端头带弯折的钢筋，连接时钢筋不能转动，而采用锁母型可调接头，先将连接套筒和62、锁定螺母全部拧入螺纹长度较长一端的钢筋内，再把长度较短的钢筋对准套筒，旋转套筒，使其纵长螺纹钢筋头一端逐渐退出，并进入短螺纹钢筋头中拧紧，最后将锁定螺母旋出锁定连接套筒。 （6）连接质量和检验 A.接头施工前应有有效的形式检验报告。钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场的钢筋进行抗拉强度试验，对工程中使用的每种规格接头，均应做不少于3根的单向拉伸试验，其接头抗拉强度应达到钢筋母材强度，且应大于等于钢筋抗拉强度标准值的1.2倍。 B.操作人员对加工的钢筋端头螺纹外观质量要进行逐个检查，钢筋端头螺纹应月牙形，饱满，无断牙，秃牙缺陷，牙形表面光洁。 C.钢筋端部螺纹牙要严加保护，不得被损坏。上63、部钢筋套筒拧入下部钢筋螺纹时，应注意始终保持钢筋的垂直状态，才能保证螺纹接头真正拧紧。 D.在钢筋上划上标线，检查螺纹拧入深度是否达到套筒长度的一半，当发生不能满足时应重新旋转钢筋和套筒使之正确，并拧紧接头。E.施工现场应进行外观质量检查和单向拉伸强度试验。外观检查主要是切割断料，滚轧螺纹时的检查验收，严格执行工序交验制度。接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验和验收，不足500个的也作为一个验收批。对接头的每一个验收批，必须在工程结构中随机截取3个试件做单向拉伸强度试验。如有一个试件的强度不合格，应再取6个试件进行64、复检。复检中仍有一个试件试验结果不合格，则验收批评为不合格。（六）钢筋工程质量验收钢筋工程质量检查以及验收严格按GB50204-2001和GB50300-2001执行。四、模板工程施工技术措施（一）基本要求模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性。能可靠地承重量，侧压力以及施工荷载。接缝严密不漏浆。按施工图，精心施工样。配制模符合结构构件几何尺寸、轴线标高。本工程模板采用1830*915*18优质胶合板，表面做防水耐磨处理，刷隔离剂。砼浇筑前，模内的杂物应清理干净。模板应浇水湿润，表面无积水。砼浇筑时，应对模板及支架进行观察和维护，发现异常及时按技术方案处理。（二）基础模板工程本工程基础部65、分模板采用1830*915*18胶合板，50*100木方，48钢管配制安装。1、垫层模板：垫层厚100，采用50*100木方，沿垫层外边线立放拼接，木方内外侧分别采用14钢筋头及小木桩钉设地框固定。垫层施工前，地基必须经设计、勘察部门验槽，符合设计要求后进行。垫层混凝土可按进度分段施工。（三）构造柱模板采用1830*915*18胶合板作面模，50*100木方背肋，48钢管作围楞500。其支模方法为每侧设23根50*100方木立放。墙体砌筑时，予留穿墙洞，用于模板的固定。穿墙洞间距沿墙高1000。（四）梁、板模板梁板模板采用1830*915*18胶合板，50*100方木，48钢管制作。构造如下：66、1 板模板：板厚为110MM，板模板50*100方木间距300mm，水平48钢管横担间距1000mm，与立杆双扣件连接，立杆间距为1000*1000双向，立杆底部距地200mm处，及1800mm处设水平拉杆。对板模验算：（按110厚）（1） 荷载计算：木模板自重：0.3KN/m2110厚砼重：24*0.11=2.64KN/m2钢筋自重标准：1.1*0.11=0.121KN/m2计： 3.061KN/m2施工荷载标准：2.5KN/m2荷载设计值q=1.2*3.061+1.4*2.5=7.173KN/m2标准值：q=3.061+2.5=5.561KN/m2（2） 板下50*100牵杠：q=7.1767、*0.3=2.15KN/mq=5.56*0.3=1.67KN/mMmax=0.1*2.15*(1.0)2=0.215KN.M M抵=vmax=0.6*2.15*1.0=1.29KN v=1.5*50*100=7.5KN0.677*1.67*(1000)4*12Wmax= - =0.285mm l/250=2mm 100*10000*50*1003（3） 48钢管横担: q=7.17*1.0=7.17KN/mq=5.6*1.0=5.56KN/mMmax=0.1*7.17*(1.0)2=0.717KN.M M抵vmax=0.6*5.56*1.0=3.33KN v=120*489=58.68KN 068、.677*5.56*(1000)4Wmax= - =1.49mm P+钢管自重双扣件抗骨承载力为12KN P板模符合要求，安全。 2梁模板： 梁底设两根50*100方木，沿梁宽方向的水平横担钢管间距800。梁底板下沿梁长方向置一排立杆800，与水平横担钢管单扣件连接。梁侧沿梁长方向每侧设二根50*100方木作内楞，外侧用短钢管竖向加固。对梁下支撑验算：新浇砼自重 0.24*0.55*24=3.17 KN/M 钢筋重 0.24*0.55*1.5=0.20KN/M 施工荷载 0.24*2.5KN/M=0.60 KN/M 计 ： 3.97 KN/M 每立杆承受: N=3.97*0.8=3.17 KN69、 按单扣件搞骨承载力为8KN，满足要求。按稳定承载力NPi满足要求。所有梁下立杆与板模支撑的水平拉杆连边为一起。并在梁下沿梁长方向设置剪刀撑，所有50*100木方构以50宽一边与面板接触固定。（五）梁板快拆体系梁板采用快拆体系加快模板的周转使用。见下图：（七）楼梯模板所有楼梯均为现浇楼梯，梯平台、板的支模方法同砼楼层板。在坡度铺上50*100MM木方，楼梯垢底模用夹板平铺在斜方木上，楼梯外帮侧模、踏步模均采用木胶合板，以便以加固，另在、斜面方木下设垂直顶撑。楼梯模板施工前，根据实际层高先安装平台梁模板，再支楼梯底模，然后安装楼梯侧模。侧模需先在内侧弹出楼梯板厚度线，划出蹭步侧板位置线，钉好固定70、踏步侧板的档木，再装钉侧板。踏步高度要均匀一致，特别要注意最下一步和最上一步的高度，并考虑楼面粉刷厚度。（八）模板拆除 1模板的拆除须掌握时机，使砼达到一定的强度，一般墙、柱及梁侧模在砼浇筑18小时后就可拆模（砼强度大于1.2N/mm2）；楼梯模板要等砼强度达到设计强度的80%方可拆模；梁和楼梯底模要等砼强度达到设计强度的90%后才可拆模；悬挑结构的底模和跨度在8.0M以上的梁要等砼的强度达到设计强度的100%后方可拆模。满足拆模强度后及时拆除，这有利于模板的周转和加快施工进度。 2墙、柱模板拆除前，须先将穿墙、柱和深梁对拉螺栓卸掉，拆模时保证构件表面和棱角免受损害。 3拆模的程序为：后支的先71、拆，先支的后拆。 4拆模时不要过猛过急，拆下来的模板、钢管及时运走。5现场模板拆除过程中，须逐渐传递下来，不得随意抛掷。拆下的模板随即清理干净，并将板面涂油，按规格分类堆放整齐。六、混凝土工程设计砼强度等级为：基础垫层为C15，基础为C35，其余混凝土强度等级为C35、C30。本工程均采用现场拌制砼。（一）混凝土的浇筑基础、墙体、梁板砼浇筑必须遵循总体施工顺序，砼浇筑尽可能采用塔吊吊运和小推车运输。1、基础垫层施工本工程垫层为15，其施工要点为：（1）地下水位高于基坑底面时，应采取降排水，降低地下水位的措施，确保垫层施工质量。（2）浇筑前，应先行验槽。浮土应清除，边坡必须稳定，防止塌方。（3）72、砼垫层浇筑随打随抹平。（4）垫层砼的浇筑，根据基槽基坑的开挖进度进行。2、基础梁及承台砼浇筑浇筑顺序本工程所有基础梁砼均采用现场拌制砼,基础梁砼的浇筑按梁砼的浇筑方法，按总体施工顺序进行浇筑。砼的坍落度不宜过大，砼浇筑辅以人工小推车相结合的方式浇筑。砼试块的留置，无论是垫层砼，还是基础梁、柱（基础）底板等均必须按规范要求留置足够的试块。砼浇筑方法基础梁及承台砼，一次到顶的浇捣施工方法，为保证振捣密实，每个浇筑点配备2台插入式振捣器。第一道布在卸料点使砼形成自然流淌坡度，第二道布在坡脚处，确保最下部砼的密实。在斜面上各点要严格控制振捣时间，移动距离和插入深度，每个浇筑带配一专人振捣，严防漏振。 73、混凝土浇筑前，必须对模板及其支架、钢筋和预埋件进行检查；对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严；对木模应浇水湿润，但不得有积水。浇筑中不得发生离析现象。浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。 混凝土施工，宜采用高频振动器振捣，采用插入式振捣器施工时，浇筑层的厚度应不超过振捣器作用部分长度的1.25倍。泌水处理 砼会产生较多的泌水，水可通过两侧模板底部预留孔排出坑外。少量来不及排除的水，随着砼浇筑向前推移，最终集中在基础梁及承台顶部，可在顶端模板下面预留孔。当混凝土接近顶端模板时，改变浇筑方法，从侧模的74、端头浇筑，形成与原浇筑方向相反的斜坡逐渐推进与厚斜坡相交成一集水沟。而后排出。3、梁板砼浇筑梁板浇筑时，宜先将梁浇筑至板下口后与板一同浇筑，在浇筑梁时要分阶梯向前推进，对于截面较大的梁可以先将整个梁全部浇筑到板下2-3CM后再浇筑板的砼。模板表面平整，拼缝严密，吸水性要小，结构牢固。浇筑砼前，应将模板内清理干净。砼振捣要快插慢拨，振捣时间定为10-20S砼开始泛出灰浆和无气泡为止，避免漏振、欠振和过振。砼施工要严格按程序流水施工,分段完成,注意按规范处理好施工缝。对楼板的上层水平筋要做好保护措施，严禁乱踩。梁板施工时应另铺设浇筑砼的操作平台，严禁将工作面直接做平台使用，防止施工荷载引起的模板偏75、位、变形。浇筑楼板砼时要配备测量人员、瓦工，做到随浇随抹平整楼面，以便下道工序施工方便，注意看护和及时保养砼。注意在前道工序完成后及时清理杂物和现场，保持现场整洁并为下步工作创造良好的工作面。（二）混凝土施工缝留设和处理方案1、构造柱施工缝的留设位置和处理方案:施工缝一般留在基础上部或楼层上部的水平面上,现浇梁板的梁下3cm处,施工缝的表面应垂直于构件轴线.浇筑混凝土前先用水润湿,后注入3-5cm的减半石混凝土，最后进行浇筑，浇筑时仔细振捣，使其紧密结合。2、墙体施工缝的留设位置和处理方案：墙体的垂直施工缝一般不留设，墙的水平施工缝留基础的上口50cm，并做成止水施工缝。浇筑混凝土前一定在加水76、湿润，浇筑时应仔细振捣使其紧密结合。3、梁板施工缝的留设位置和处理方案：梁板施工缝设在跨中1/3范围。本工程每个施工段梁板一次性浇筑完成，除突袭恶劣天气外，一般不设施工缝。梁的施工缝的表面应垂直于构件的轴线，板的施工缝应垂直于板的表面，严禁留斜槎。在浇筑砼前应先清理表面的虚石以及不密实的部分，后加水湿润，最后在其表面加2-3cm的同标号水泥砂浆再进行浇筑。浇筑时仔细振捣，使其紧密结合。4、已浇筑的砼其抗压强度标准值应不小于1.2MPa。5、将已硬化的砼表面上的水泥浆，松动的浮石凿除冲洗干净，保砼表面湿润而不积水。 6、砼振捣密实，新旧砼接缝处在砼终凝前再进行表面收光压实，防止收缩裂缝。（三）质77、量检查与验收 严格按照GB50204-2001和GB50300-2001执行。第三节 砌体及装饰工程一、砌体工程（一）质量控制要点1、构造柱及拉结筋摆放位置正确无遗漏；2、砌筑砂浆强度的控制。（二）空心砌块本工程填充墙由加气混凝土砌块砌成。加气混凝土砌块要点：（1）砌筑时应试摆。（2）坐底砌筑时先砌一皮标准砖，用砂浆找平，再砌多孔砖，从转角或定位处开始，纵横墙交错搭接，并对孔错缝。水平灰缝和竖向灰缝应控制在10mm ，但应不小于8MM，也不应大于12MM。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。（3）加气混凝土砌块设计要求留设的洞口，大管道，预埋件，在砌筑时应预留位置或预埋。不得在砌好的墙上打凿，78、并预埋相应埋件安装固定门窗。（4）加气混凝土砌块的临时间断处应砌斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。 （5）加气混凝土砌块与砼柱、和两墙交接处，应沿柱、墙高度每间隔500mm用26钢筋与之拉接，每边伸入砌体长度不小于1000mm。埋拉接筋方法：先在加气混凝土砌块上砌一皮粘土砖，砂浆找平后铺设钢筋，钢筋应居于灰缝中间。（6）砌筑至梁、板下口，需留一定的空隙，待下部砌体沉实后（约五天）再用标准砖斜砌塞紧，灰缝要饱满。（7）砌筑一定面积的砌体后，应及时进行原浆勾缝，勾缝时间应控制在砌筑砂浆终凝前完成。（8）高度大于4m的填充墙在其一半或在门头上部要加设圈梁一道。梁断面及配筋按设计。当墙长超过5M时79、，中间要设构造柱一道，墙顶及柱顶与梁要有拉接。当墙高超过4.0M时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的C20砼圈梁，配筋412，6200。 （9）厕所卫生间砌体施工前，在楼层面上先浇筑与墙体同宽的高不小于200mm的现浇砼带，砼强度等级为C20（内掺5%防水浆）以防厕所卫生间渗漏。（10）砖砌结构固定门框的木砖，现采用砼予制砖代替，避免粉刷层空鼓。（11）墙在下列部位不得留脚手眼：半砖墙；过梁上按过梁净跨的1/2高度范围内的墙体，以及与过梁成60度角的三角形范围内墙体；宽度小于1M的窗间墙；梁或梁垫下及其左右500MM范围内的墙体门窗洞口两侧200MM和墙转角处450MM范围内的墙体。（三80、）构造柱1、构造柱的竖向受力钢筋与梁（基础）的锚固位置应正确。在每层安装之前，必须根据构造柱轴线较正竖向钢筋位置和垂直度。箍筋间距必须准确，并分别与构造柱的竖筋和圈梁的纵筋相垂直，绑扎牢靠。砼等级不低于C20。2、砌砖墙时，从每层构造柱脚开始，砌马牙槎应先退后进，以保证构造柱脚为大断面。马牙槎内灰缝砂浆必须密实饱满，其水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%。3、构造柱的钢筋应在梁上、下预留，且应先砌墙后浇柱。当钢筋遗漏未预插时，柱筋用植筋法植入梁内。4、构造柱和圈梁的模板，采用胶合板模，都必须与所在的砖墙面严密贴紧，支撑牢靠，堵严缝隙，以防漏浆。模板支设前应将构造柱根部的砂浆残块、砖渣等杂物清理干净81、。5、构造柱砼每一楼层一次浇筑到顶，浇筑时，振捣棒应避免直接触碰钢筋和砖墙，严禁通过砖墙传振，以免砖墙鼓肚和灰缝开裂。二、楼地面工程设计楼地面有：地砖楼（地）面，水泥楼面。（一）质量控制要点1、防止地面空鼓的措施；2、表面平整度、缝格平直、接缝高低差的控制。（二）水泥楼面水泥砂浆面层厚度不应小于20mm，水泥砂浆的体积比为1：2（水泥：砂），其稠度不应大于35mm；当采用强度等级时，不应小于M15。水泥砂浆面层有单层和双层两种做法，根据楼面建筑标高和结构标高差来确定，单层为20mm厚度，采用1：2水泥砂浆；双层的下层为12mm厚度，采用1：2.5水泥砂浆，双层的上层为13mm厚度，采用1：1.82、5水泥砂浆。1材料要求（1）水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种，不同标号的水泥。（2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。2施工要点（1）对铺设水泥砂浆面层下基层的要求措施规范要求进行处理。（2）水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min。水泥砂浆的稠度（以标准圆锥体沉入度计，以下同）。当在炉渣垫层上铺设时，宜为25-35mm；当在水泥混凝土垫层上铺设时，应采用干硬性水泥砂浆，以手捏成团稍出浆为准。（3）施工时，先刷水灰比为的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。（4）面层压光宜用钢皮抹子83、分三遍完成，并逐遍加大用力压光。当采用地面抹光机压光时，在压第二、三遍中，水泥砂浆的干硬度应比手工压光时稍干一些。（5）当水泥砂浆面层干湿度不宜时，可采取淋水或撒布干拌的1：1水泥和砂进行抹平压光工作。（6）当面层需分格，应在水泥初凝后进行弹线分格。先用木抹槎一条约一抹子宽的面层，用钢皮抹子压光，并用分格器压缝。分格缝应平直，深浅一致。（7）水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。（8）水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木盖住，并在7-10D内每天浇水不少于一次；如室温大于15度时，开始3-4D内应每天浇水不少84、于两次。冬季养护时，对生煤火保温应注意室内不能完全封闭，应有通风措施，做到空气流通，使局部的二氧化碳气体可以逸出，以免影响水泥水化作用的政党进行和面层的结硬，而造成水泥砂浆面层松散、不结硬而引起灰、起砂质量通病。（9）当水泥砂浆面层采用干硬性水泥砂浆铺设时，其干硬性水泥砂浆体积比宜为1：2.81:3.0，水灰比宜为；面层水泥净浆，水灰比为0.67。施工工艺是：基层处理好、刷一遍水泥浆，先摊铺一层20MM厚的干硬性水泥砂浆，经整平、滚压、刮平、打毛，再在面层洒水泥净浆，用钢皮抹子收光，随上浆随压光。一般不压第二道，收光后浇水养护。经测试，干硬性水泥砂浆与普通塑性水泥砂浆对比；抗压强度可提高一倍以85、上，面层抗磨耐久性提高2-3倍，水泥可节约7%-15.5%.（三）地砖楼地面1. 施工工艺基层处理、抹底层砂浆、弹线、找规矩、铺砖、拨缝修整、勾缝、养 护2. 施工方法(1) 基层处理：先将混凝土楼面上的污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗干净后，用清水冲洗碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。(2) 水泥砂浆打底：在清理好的基层上，浇水渗透，并撒素水泥面，用扫帚扫匀：从墙上500mm水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；房间中每隔一米左右冲筋一道，用1:3水泥砂浆根据冲筋标高，将砂浆摊平、拍实并用小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大扛检查其平整度，用木抹子挫平。(3)86、 找规矩、弹线：从房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，在地面上弹出纵横两个方向的控制线，约每隔四块砖弹一条控制线，并严格控制方正和对称。(4) 铺砖：铺设前，地砖应在前一天用水浸泡；铺设时，从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。不足整块的应用在边角处。(5) 勾缝：第二天用1:1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实、平滑，余灰清理干净。（6）养护：完工24小时后，铺干锯末常温养护，7天后方准上人。3、质量标准 （1）主控项目1）层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。2）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。 （ 2）一般项目187、）面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。3）踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。4）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。5）层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。6） 面层的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范的规定。四、墙面装饰工程质量控制要点设计外墙装饰有：外墙仿铝板涂料,内墙水泥墙面，瓷砖内墙面。（一）质量控制要点1、质量通病（如墙面空鼓、开88、裂、墙面渗漏）的防治措施得当、有效。2、装饰材料质量的控制。（二）内墙粉刷及防空鼓措施1、准备工作：(1)楼层供水由项目部统一派专人负责。正常情况下，每天供应两次，各组在供水后将各自楼层内的阀门关紧。(2)粉刷用砂一律用中粗砂，严禁细砂进场，宁缺勿滥。(3)砼表面括糙前先浇水湿润，隔4-8小时后粉JCTA-400界面剂处理层，用量和施工要点按厂家说明确定。(4)如不用界面剂，第一种方法所有砼表面须凿毛，凿毛由专门小组完成，凿毛完成后必须经专职质检员验收合格后方可进行下道工序，凿毛砼面要用钢刷满刷一遍，浇水湿润。第二种方法砼表面浇水湿润至少5小时后方可进行甩浆拉毛，由专人负责。甩浆的水泥与黄砂重89、量比为1:1，901建筑胶掺入量为水泥用量的15%。以甩浆不流淌为准，甩浆均匀，拉毛后第二天派人用喷壶浇水养护，连续养护3天，以后方可进行粉刷。(5)砌体上的脚手架眼、支模孔以及管道穿越的墙洞应提前浇水湿润后用细石砼填密实，小于5CM的用1:3水泥砂浆填嵌，严禁用混合砂浆加碎砖块填入。(6)安装预埋线管在楼层粉刷前必须全部安装完毕，严禁内粉成型开槽凿打。所有安装好的线管必须固定牢固。以免粉刷后扰动开裂，开粉前请各瓦工组长检查，凡是两根以上线管并列的，各自分开间距不小于4cm。(7)墙面做灰饼统一用马赛克籽，灰饼厚度必须控制在2cm以内，墙面灰饼必须拉线找方。(8)灰饼做好后即可将线盒固定，线盒90、标高必须严格按照设计标高进行，误差不得大于5mm，线盒框面必须凸出灰饼1-1.5mm。(9)所有砌体柱面用扫帚清扫一遍后，提前浇水湿润。2、墙面粉刷：(1)粉刷用砂浆统一拌制，配合比由专人掌握并监督执行。(2)墙面括糙必须到位（即梁底），不论何种部位，不得有砖墙明露，且糙厚必须控制在8MM之内，糙与糙之间间隔应在12小时以上，严禁一糙和二糙不分一遍到位，糙完成后须检查验收糙面是否平整细腻，阴角平直，严禁用灰面借平，面层厚度须控制在2mm以内。(3)如房间有吊顶，所有灰面应超过吊顶高度至少5cm，且吊顶上下5cm范围内必须保持绝对平整，以便吊顶与墙面紧贴，没有空隙。(4)门窗后安，每个门窗洞口处91、均须留有距砖角3-4cm粘结层，底糙与层糙必须错开至少5cm，且切割成直线，门窗框安装好后先粉护角，再分层补粉，补粉材料不得用水泥砂浆，应用混合砂浆。(5)每个门窗洞口上口必须保证平直、无高差、边角方正、垂直、通直墙上或一个房间内有两只或两只以上平行的门或窗，其上口边角必须在同一高度上。(6)特别强调阴、阳角的垂直、方正、通直，远看近看均必须为一条线。(7)所有墙面均用1:3水泥砂浆括底糙，1:2水泥砂浆上面糙，天棚1:1:6水泥石灰砂浆打底，白灰膏罩面。柱及门洞口阳角处均做每侧50宽、2000高、厚1:2水泥砂浆护角。管井随砌随原浆抹平。(8)墙面粉刷不得有明显痕迹，必须做到平整、光滑、美观92、颜色一致不允许有修补行为。坚决杜绝空鼓现象。(9)各组组长必须自检，自检合格后通知质检员验收，验收合格后墙面盖合格章，否则视不合格墙面处理。（三）外墙抹灰及防渗漏措施1、刮糙前的准备工作及有关操作要求：(1)外墙洞眼及砼梁与砖墙交接处和外墙有少量透亮头缝，应派专人浇水湿润后用砖和水泥砂浆或水泥防水砂浆嵌密实，否则将留下墙面渗水的后患。(2)外墙大角及凸出凹进部位的阴阳角，上下拉好垂直线进行较正无误，然后根据大角线拉好顶部和0.00m处平直线，同时摸清整个墙面及砼凹凸不情况，选择最佳塌饼厚度，做好顶部、底部灰饼，凡有门窗洞口的部位，在洞口角墙上下两边必须做灰饼便于安装门窗，控制好洞口尺寸，其余93、的墙面灰饼间距约为1.2-1.5m左右为宜，灰饼面积越小越好，用小白马赛克。(3)门窗框可待大面积括糙完后，弹好门窗框的有效高度和宽度，安装尺寸要交圈，根据垂直和水平线进行安装，这样容易准确，门窗框安装必须上下垂直，标高一致，里外一致，框与墙、砼梁柱固定牢固。(4)外门窗框与墙、梁柱间的空隙，用水泥防水砂浆嵌抹密实，不得随括糙塞缝。做法是：框里边用木块条夹实靠框，一边靠墙，外侧用水泥防水砂浆嵌缝，抹平到与框外边相平，待砂浆达到一定强度之后将木条拆除达到防水作用。(5)外墙面括糙前将局部凸出灰饼的砼进行凿平，对凹进墙面较多的进行刮糙修补。如砼表面较光滑，必须凿毛或拉毛（拉毛水泥、黄砂重量比为1 94、:1按加水泥量的15%901胶稀释半流状态进行）。在拉毛前一天砼表面必须用钢丝刷清理，喷水清洗湿润。2、括糙操作注意事项：(1)括糙前一天，必须由专人对墙面浇水湿润，清理污垢。(2)在粉刷前应先检查灰饼上下是否垂直平整，如有出入要进行调整。(3)检查梁柱面甩浆的效果是否牢固，达不到要求，要进行凿毛处理，或粉界面剂一遍，以防空鼓。(4)对每层填充的墙的梁下口及墙与砼柱接触处应先选用1:2.5水泥砂浆嵌塞密实，严禁同大面积括糙层一同进行。(5)每遍括糙砂浆接头必须由上而下错开，不得在同上水面上，括糙时第一遍砂浆厚度不宜超过7mm，第二遍要抹实，严禁连二遍，每一层括糙时间间隔12小时以上，才可进行下95、一遍。(6)在上述基础上再完成最后一遍糙面，但必须用括尺括平压实，灰饼的马赛克必须外露，以便验证是否按塌饼控制平整度、垂直度（注：外墙面的打底砂浆需加防水剂，以起到防渗水作用）。(7)窗侧面及上下侧面及大面积括糙不同时进行，待分格弹线后再处理，但在括大面积糙时，窗侧面要用刀口条，窗天盘、窗套、雨蓬等处，必须粉好滴水槽和明显的滴水线，按规定要求，做到垂直一致、里外一致，坡向一致，厚薄一致，窗盘与窗框圆槽，粉凸肩。(8)粉刷工必须备有等落地灰的铁皮或木板，所有落地灰随括糙的进度及时使用，严禁出现落地灰。(9)坚决杜绝空鼓现象，且平整度、垂直度要达到要求。五、顶棚工程本工程设计顶棚：钢筋砼板混合砂浆96、抹灰。第四节 屋面及防水工程屋面防水工程是建筑工程的一个重要组成部分，它的质量与建筑工程质量有密切的关系，由于屋面、卫生间、外墙防水抗渗漏是工程质量的关键，为确保防水工程施工质量对原材料的选择、检验、配合比要严格把关，确保符合质量标准和设计要求，在施工方面应加强管理，对每项防水部位都应作好详细技术交底，特别对基层质量要得到保证。要选择操作水平较高的专业操作人员持证上岗操作。严格按图纸和操作规程施工，防水层在各道工序施工隐蔽前应经建设单位、监理人员共同及时做好隐蔽验收工作。本工程设计屋面为SBS防水平屋面一、防水屋面(有保温层)上人防水屋面(有保温层)做法如下：1、地砖.2、20厚1: 3水泥砂97、浆找坡3、3厚SBS.4、15厚1:3水泥砂浆找平层.5、35厚挤塑保温板.6、2厚SBS.7、20厚1: 3水泥砂浆找平8现浇钢筋混凝土屋面板（一）施工条件与要求1.施工准备：.认真学习图纸，领会设计意图，掌握施工工艺和技术要求。编制施工方案，确定施工工艺和保证质量技术措施及质量标准，检验各道施工程序，加强对施工人员的培训和技术交底。.物资准备：做好防水材料和配套材料水泥、钢筋的进场抽检，砂、石的试验、砼、砂浆的试配以及机具设备的准备。2施工程序安排：防水工程是屋面工程中一道重要的工序，水落口的安装、伸出屋面的管道安装、屋面上部予埋件等施工必须在防水层施工前完成。3施工期间的气候条件：防水施98、工必须掌握好天气情况和气象预报，卷材防水层和聚氨脂防水涂层不宜在0度以下施工，刚性防水层不宜在5度以下施工，雨雪天和五级以上大风天气不得施工。风、雪、雨过后对基层要进行清理，确保防水层施工质量。4基层要求：防水层是依附于基层的，基层质量的好坏，直接影响防水层质量，按本工程屋面的找坡要求确定屋面的起点标高及天沟标高。屋面细石砼振捣应密实，屋面砼浇筑前凡通过屋面的管道套管及予埋件必须预先埋置，同时套管必须焊3mm厚止水片。5细部节点的施工条件：大面积的防水层施工前，要先对节点进行处理，嵌填密封材料铺设附加层等。有些节点要在大面积防水层完成后单独进行，如为防水层收头、变形缝、分格缝。水落口杯先安装，99、标高要准确，与基层交接处抹好找平层后要预留20*20mm的凹槽填嵌密封，在杯口用500mm范围内的附加增加层，要在嵌缝后立即做好。天沟、沿沟：天沟、沿沟的坡度按图纸设计要求找坡，天沟、沿沟较长时要留设分格缝并填密封膏。沟底铺贴卷材之前应先铺附加层。卷材附加层要求顺天沟铺贴减少在沟内搭接。分格缝分格缝按20-30m2要求设置，先弹线后嵌分格条，待砼终凝后即取出，分格条两侧要平整、密实、不得有裂缝以保证嵌封材料粘结牢固。防水层收头： 防水层在泛水部位收头，距屋面找平层最低高度不得小于250mm，待在大面积卷材铺贴时需对泛水和收头统一处理，铺卷材前收头凹槽应抹水泥砂浆，使凹槽深度与宽度一致，并做顺直100、平整。 防水及保护层的固定： 在防水施工完毕后，采用带压条或垫片的钉子固定，钉距视坡度大小而定，一般为0.5-1m，同时钉子要露出防水层8-10mm，四周用密封材料密封，钉帽和外露部分的钉子浇入保护层内，起固定保护层的作用。（二）防水层相关层次的施工防水工程中除防水层施工外，还要进行与防水层相关层次施工，如找平层、找坡层、保温层等，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，必须把好施工质量关。1找平层：水泥砂浆找平层施工前，首先要检查铺设砂浆的基层情况，清理干净，对凹凸不平的地方要先处理。在铺水泥砂浆前，在基层上均匀刷素水泥浆一遍，使找平层与基层更好粘结。层面大面四周拉线，天沟、檐沟由分101、水岭向水落口拉线，做灰饼冲筋。冲筋间距一般以1.0-1.5m为宜，保证屋面坡数准确。天沟找平层厚度超过20mm时，先用水泥蛭石铺设，再作水泥砂浆抹面。砂浆刮平后，用木抹子压实泛浆，待砂浆收水后再用铁抹子压光一遍。砂浆抹后12小时要浇水养护，养护期为3-5天，防止开裂、起砂、起皮。为防施工期间在砼终凝以前可能下雨时，必须采取措施，用防水材料覆盖（塑料薄膜）。砼终凝后盖草帘浇水养护。2保温层：保温层铺设基层应平整、干净、干燥,保温层铺设完毕后，严禁小推车行走及在上面堆放材料。（三）防水层施工1卷材防水层施工。工艺流程：基层表面清理、修理-节点附加增强处理-定位、弹线、试铺-铺贴卷材-收头处理、节点102、密封-清理检查、修理-保护层施工。屋面铺贴：施工顺序：卷材铺贴应“先低后高，先远后近”的施工顺序，这样在施工操作和材料运输时，已完工的屋面防水层不会受施工人员的踩踏而破坏。卷材铺贴应逆主导风向进行，卷材的搭接缝应顺主导向风向。铺贴方向：屋面坡度为3%，卷材采用平行于屋顶，有天沟时，应先贴水落口，再向两边贴到分水处或往上贴到屋顶使卷材搭接缝顺流水方向不易被水冲开而渗漏。 第五节 脚手架工程脚手架工程既作为一个独立的分项工程，又为其他分项工程施工提供安全操作的场所，根据施工部位分为外脚手架和内脚手架，结合本工程的特点和具体情况，采取的方案如下：一、内脚手架1模板支架：采用满堂钢管排架，见模板部分；103、2内墙砌筑、内粉、吊顶、吊筋、施工脚手架采用门式脚手架和活动脚手架。二、外脚手架1外脚手架搭设方案：本工程外脚手架采用落地式双排钢管扣件脚手架，自然地面一次搭到顶。2搭设方法：建筑物四周回填土，要认真夯实，在回填土上先铺一层碎石，而后铺50MM厚木板搭设落地式双排钢管脚手架，如回填土质特别松软的部位，采用悬挑下撑式钢管脚手架（需要时另行设计）。3杆件的布置：立杆间距操作层小横杆间距 (m)大横杆步距(m)内杆离墙边距离(m)纵向(m)横向(m)1.01.0三、钢管脚手架的材料要求1脚手架搭设材料选用48*3.5钢管，对锈蚀、弯曲压扁，损伤和裂纹者均要一一剔除。2对各类铸铁制成的扣件，如有脆裂、104、变形、滑丝等现象要清查并修理。3各种型钢、钢管要有出厂证明和合格证书。4各种材料要求规格统一，材质优良，搭设脚手架所用构件和零配件需进行认真检查，由技监部门严格验收，签出合格证后方可使用。四、脚手架搭设要求脚手架搭设时应按立杆-大横杆-搁栅-剪刀撑-脚手架-栏杆的顺序进行。钢管直径不一，严禁混合使用，每个节点附件的螺栓要拧紧，脚手架搭设应横平、竖直，立杆、大横杆的接头分别错开，错开距离应符合规定，不得在同一水平面内。开始搭设立柱时，应每隔5跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。落地式双排钢管脚手架搭设前，对回填土方，要认真夯实，上铺100厚碎石灌浆或铺50厚木板作垫层，立杆支105、承在木板上，受力均匀，防止不均匀下沉。剪刀撑必须自下而上循序连续设置,撑杆与地需成45-60，脚手架必须设置避雷装置。(5)当搭至需设连墙杆的构造层时，搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙杆。(6)封闭型脚手架的同步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内外角柱固定。(7)竹笆片铺设：竹笆板主筋应置于纵向水平杆方向，采用对接平铺四个角的竹笆片应用直径1.2mm的镀锌铁丝固定在纵向水平杆上。五、脚手架使用、拆除脚手架搭设完均须经安全员、施工员检查验收合格后方可使用。1使用阶段：(1)操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载；不得将模板支撑等固定在脚手架上。(2)六级及六级以106、上大风和雾、雨、雷天气应停止脚手架作业，雨后上架操作应有防滑措施，应扫除积雪，清理水霜。(3)应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修。2脚手架的拆除：(1)拆除前的准备工作：a.所有参加脚手架拆除的人员、管理人员、监护人员必须参加本施工方案安全、质量和外装饰保护措施的交底会。b.准备拆除段的脚手架范围内的外墙贴面及其它装饰完成的最后修整和清洁工作，其质量已符合要求并经验收同意后，由现场项目经理签发拆除令。c.安全监督人员对拆除段脚手架进行安全检查，确认脚手架不存在严重隐患，如存在影响拆除脚手架安全的隐患，应先对脚手架进行修整和加固，以保证脚手架安全的拆除过程中不发生危险。d.场地除要有“上空拆107、除脚手架，严禁行人通过”的警告牌并设专人监护外，还须做防护栏。e.大门处通道防护必须加固，纵横向再加覆一层竹片，进出大门人员一律从防护棚中通行。合理安排各班组劳动力，外脚手架拆除严禁在垂直方向同时作业，决不允许下部在脚手架上做墙面的整修清洁工作，上面就进行脚手架拆除，更不允许下部做外饰面和上部拆除脚手架同时进行。f.脚手竹片上所有垃圾杂物必须清除，且保证袋装化（水泥蛇皮袋装好并扎好后）从窗洞运至各楼层从电梯上运下，严禁高空向下抛掷，细屑无法用扫帚集中袋装的，可从脚手架内侧向下倾倒。g.脚手架拆除人员联系用对讲机，并设专用频道，所有监护人员均应配对讲机一台，以便突发事件时联络使用。(2)脚手架拆108、除：a.脚手架拆除自上而下随着脚手架的向下拆除，对外墙饰面、门及窗要及时做好清洁和保护工作，每组派二位责任性强的同志参加，脚手架连接处修补与脚手架拆除同步进行，饰面修补经认定合格，并做好清洁和保护工作后方可继续向下拆除脚手架。b.为尽量减少外墙脚手架饰面修补的工作量，在拆完上一段脚手架后，应在下一段贴面开始前调整脚手架的斜撑杆及连接杆数量，做到该段每层连接点每立面不少于3只，且保证两端点连接点，斜撑杆在原设斜撑的楼层亦调整至每立面不少于3根（与该层连接杆同位置）。c.拆除安排两档人员分别从中间向两边进行，拆除时应整个一步架拆完后再拆下一步，由上而下，一步一清地拆除，不可两步以上同时拆除，脚手架109、与建筑物的连接应与脚手架同步拆除，不可在脚手架拆除前先行拆除。d.脚手架的拆除与搭设顺序正好相反，即后搭先拆，先搭后拆，其顺序为：安全网-竹片-栏杆-剪刀撑（随每步脚手架拆除）-中间搁栅钢管-大横杆-小横杆-立柱。e.剪刀撑拆除时应先中间扣件，再拆两端扣件，所有拆下的扣件应由专人袋装（装袋应在窗内楼面上进行），竹片亦从窗洞口传至楼层，于晚上加班由各层运下整齐堆放，扣件擦油保养入库。拆下的钢管随即由汽车运至基地堆放。f.在拆除脚手架与建筑物的连接点时，需气割金属时，应严格按照现场消防的有关规定，要防止火星、溶渣和割下的金属物体下落，特别是要防止烧焦外墙饰面层，必须用白铁皮做成专用料斗防护。g.每110、日拆除脚手架告一段落时，都要对尚未拆除的脚手架安全状况进行检查，如有异常情况应及时处理，确认一切安全后方可离岗，对扣件已松动的步架未拆完的，则不得中途停止，留下隐患。(3)脚手架拆除安全技术：a.参加脚手架拆除的架子工，必须持证上岗，无证不得上岗。b.患有高血压、心脏病、癫痫病及年老体弱者不得参加脚手架拆除。c.生病未愈及酒后不得参加脚手架拆除。d.拆除脚手架时应将袖口扎紧，不得穿硬底鞋或拖鞋及其它易滑鞋。e.参加人员必须戴好安全帽，系好安全带、安全绳，安全带要注意高挂低用，工具及小零件，必须放在工具袋内。f.拆除脚手架时，人员不要过分集中，严禁打闹跑跳。g.五级以上的大风、大雾、暴雨、雷击天111、气严禁上架操作。h.在脚手架拆除过程中，现场专职安全员全天侯监督，全权负责，处理脚手架拆除过程中有关事宜。第七章 针对本工程专项施工组织设计根据本工程施工特点，现就以下特殊部位、关键工序的施工作简要阐述。一、外墙渗漏的防治外墙渗透主要表现在两个方面：一是门窗周围的渗漏，二是墙体部分的渗透。1施工顺序：预留洞处理-墙面清理窗框四周堵缝处理粉防水砂浆。2外墙基层处理1）外墙与框架梁、柱连接处，拉接处，拉接筋不得遗漏，灰浆要饱满，没有加浆勾缝的，一律先凿缝，缝宽10-12mm（按原灰缝大小确定），深10-15mm左右，将缝中灰尘清理干净，浇水湿润，再用1:2水泥砂浆勾缝。在抹灰前，墙与梁、柱连接处加112、钉300-500宽细目钢丝网一道，防止粉刷砂浆开裂。2）砖砌体如有灰缝砂浆不饱满，瞎眼头缝，无灰浆等等，先将瞎缝处凿出宽10mm、深8-10mm，清除灰缝中垃圾后浇水湿润，用1：2水泥砂浆勾缝。3）砖墙预留洞口修补，先将洞口内残留砂浆及垃圾凿除，充分浇水湿润，砖要提前半天浇水湿润施工时，砖四边先刮1：3防水砂浆，从外墙面嵌入预留洞口内，并用勾缝条填嵌灰缝砂浆，确保砖的四边与洞壁紧密结合，新补砖面应比墙面凹进10mm，以便用1：2防水砂浆抹面，增强防水层。4）砼柱、梁上的对拉螺栓洞口，先将聚氯乙烯管凿除，并凿出反喇叭口，清理垃圾后用水冲洗干净并湿润，刷界面剂或7%901胶素水泥浆一遍，用1：2干113、硬性防水砂浆补洞（捣实），在终凝前，再压实一遍，防止收缩裂缝，确保无渗漏，所堵洞均必须经甲方、监理进行隐蔽验收。5）在抹底子灰施工前，对外墙结构基层要先清理干净，砼基层表面要用钢丝刷刷洗 。清除表面浮灰，并先用水冲洗湿润，以保证底子灰与结构面粘结牢固。抹底子灰前，先在砼表面刷界面剂一遍，界面剂约2mm厚，表面要拉毛。待停半小时后再抹防水底子灰（底子灰按1：3防水砂浆掺6%无机铝盐防水剂，分两次打底。抹灰质量要求按内墙粉刷标准。）如果抹灰厚度较厚，应分多次操作成活。6）窗台结构处理窗台砌筑时降低100mm，浇C20细石钢筋砼压顶板。压顶配筋沿墙通长放置，并与两边砼柱连接。3窗周边塞缝处理窗周边为114、砖墙及砼面，为确保窗周边不渗漏，周边塞缝是一项关键性工作。1）对所要塞缝窗周边的砖墙及砼面进行清理，确保接触面无灰尘，无杂物。2）当采用砂浆塞缝时，对清理好的砖墙及砼面提前一天浇水湿润，待施工前再进行两次浇水湿润，以确保砖墙及砼面水分充足，而不至于吸收塞缝砂浆中的水分，而影响砂浆强度。3）塞竖向窗缝砂浆时，应由下而上，一步一步嵌填密实，砂浆采用1:2防水砂浆（在砂浆中按水泥用量掺10%无机铝盐防水剂）。塞水平窗缝砂浆时，在窗外侧用板条夹住，从里侧向嵌填密实。要一点一点填入，用木棒捣实，再用橡胶锺轻敲窗框振实砂浆，在砂浆终凝前再一次表面压实防止砂浆收缩而产生裂缝，同时要保证湿润养护或用发泡剂填缝115、。4）对窗框的内外侧缝要用圆钢筋进行拖缝，留5-8mm深圆槽作为打胶用。5）如窗四周缝较大，可用C25细石防水砼嵌填缝，并浇水养护。6）砂浆填缝完成后要立即用湿毛巾擦洗干净塑钢框上的污杂物。4外墙抹防水砂浆在外墙括糙水泥砂浆中掺加防水剂。防水剂的品种、掺量必须经设计人员认可。操作必须按规程要求。二、卫生间防水措施1卫生间防渗措施：1）卫生间四周墙体底部，从楼面按墙宽向上浇C20砼200高，构成组水圈。2）卫生间穿过要板的管道，要严格按图纸预留，事后不得凿洞。管道穿过楼板四周补浇砼顺序：洞口四周修凿清洗-补浇2/3板厚砼-贮水试验（24小时不渗漏）-再补浇1/3板厚砼，管四周用嵌缝油膏嵌补厚10116、mm，保证周围砼不渗漏。 a.楼面清理干净后，做防水找平层进行48小时蓄水试验，保证无渗漏后，再进行防水层施工，并再次蓄水检验，确保无渗漏。b.1:3水泥砂浆找平层与结构板结合，要先在板面上先刷水泥浆结合层一道，而后才能做找平层。三、屋面渗漏的防治屋面防水工程是建筑工程的一个重要组成部分，它的质量与建筑工程的质量有着密切的关系。屋面防渗漏是工程质量的关键。屋面工程渗漏主要有以下几个方面:一、屋面砼基层裂缝，振捣不实，防水外加剂选择不当，钢筋距离较大。二、预留洞四周未处理好，穿板管无止水环。三、柔性防水层铺贴不牢，节点处理不当，刚性防水层钢筋网片放置不到位，砼坍落度大浇捣不密实裂缝龟裂，分仓缝不117、合理。针对这些原因，对砼基层，从原材料进行把关，板配筋间距控制在200MM以内，采用防渗缓凝、微膨胀、高强外加剂。砼振捣采用振捣棒和平板振捣器相结合。砼表面进行二次收光抹面。管子穿过楼板面部分均设止水环，预留洞采用吊模分层二次振捣封堵。砼屋面经过蓄水试验，无渗漏方可做上面保温防水层。防水材料检验合格后使用。对细部节点天沟、沿沟、水落口进行加层处理。保温层找平层严格按要求进行检查验收。刚性防水对分仓缝最大尺寸控制在25M2以内。砼分格缝内填嵌防水油膏。具体作法和措施详见第八章屋面防水。四、脚手架施工严把十关脚手架在建筑施工中，是一项不可缺少的重要工具。但是，如果支搭和使用不当，往往会造成重大伤亡118、事故和巨大的经济损失，因此，对各种脚手架必须严格把关。材质关：严格按规程规定的质量、规格选择材料。尺寸关：必须按规定的间距尺寸搭设。铺板关：架板必须满铺，不得有空隙和探头板、下跳板，并经常清除板上杂物。拦护关：脚手架外侧和斜道两侧必须设置1.2米高的栏杆或立挂安全网。连接关：必须按规定设置剪刀撑和支撑，必须与建筑物连接牢固。承重关：脚手架应均匀荷载，结构架应控制在270千克/平方米，装修架应控制在200千克/平方米，其他架子必须经过计算和试验确定承重荷载，标准架严格按规程规定。上下关：搭设行人马道或阶梯。严禁施工人员从架子上爬上爬下。雷电关：凡金属脚手架与输电线路，要保持一定的安全距离，或搭设119、隔离防护设施。一般电线不得直接绑在架子上，如必须绑扎时应加垫木隔离。凡金属脚手架高于周围避雷设施的，要制订避雷方案，重新设置避雷系统。挑梁关：悬吊式吊篮，除按规定加工外，还严格按由专门设计的方案设置。检验关：每步架子搭好后，必须经技术、安全等部门共同检查验收，合格后方可投入使用。使用中应经常检查，发现问题，及时处理。其它材料选用，搭设、拆除要求和安全详细施工措施详见第十二章脚手架工程。五 质量通病防治措施一）、砌砖工程1砖、砂浆强度达不到设计要求防治措施： 砌砖工程所用的原材料砖、砂、水泥等符合设计、规范及标准要求，并持有合格证或复试报告方可使用。 砌砖工程所用的砂浆配合比必须经试验室做好符合120、图纸设计的砂浆等级施工配合比。工地所用砂浆必须严格按施工配合比进行拌料。2砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。 防治措施： 砌筑前由现场施工员作好技术交底并按图纸要求弹出墙身轴线及边线，方可砌筑。 开始砌筑时，先要进行摆砖，排出符合规范要求的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm-12mm。 组砌方法采用一顺一丁法，砌筑方法采用“三一”砌筑法，不得干砖上墙。 砌筑时遵循”三皮一控线，五皮一吊线，十皮一靠尺”的原则，按要求设置皮数杆，严格控制标高和轴线。 砌筑时把予埋构造柱的拉结钢筋26500砌入墙内，砌入墙长度1000。 砌筑过程中，断砖应合理搭配不得集中使用。 砌体按121、规定的要求制作砂浆试块，试块强度以28天为准。二）、钢筋混凝土工程 1钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求防治措施： 钢筋必须有出厂质保书及钢筋进场后及时抽样做复试，试验合格后方可使用。 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定，钢筋代换必须征得设计单位同意。 钢筋的制作、搭接、焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规范规定，钢筋网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过总绑扎数量的20，且不得集中。悬挑结构确保钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。 柱钢筋，竖向钢筋的弯钩与模板成45度，中间钢筋的弯钩与模板成90度，柱箍筋与受力钢筋垂直122、设置，箍筋弯钩叠合处，沿受力钢筋方向错开设置，下层柱的钢筋露出楼面部分，用工具式柱箍将柱筋固定，防止偏移，以利上层柱钢筋搭接，牛脚等钢筋放在柱竖向钢筋内侧。 梁板钢筋：梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm的短钢筋，以保持设计距离，板上部负筋，锚固筋不得被踩下，悬臂板受力钢筋撑脚，纵横方向间距不大于300mm。 梁钢筋必须现场绑扎安装。 2混凝土强度不符合设计要求 防治措施：浇筑砼使用的原材料应符合设计、规范及标准要求，必须有试验报告，水泥外加剂必须有出厂质保书。 砼必须按试验室配合比通知单配制，严格控制水灰比，组合材料过磅后才能进拌和机，浇筑时，要振捣密实，按规定做好123、试块，并且放置养护室养护，到期准时试压。 砼搅拌：要求搅拌均匀，搅拌时间不少于2分钟，坍落度控制在3-5cm。 砼浇筑：要求振捣均匀、密实、饱满，浇砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间尽可能短，并在前面的砼凝结之前，间歇时间不超过3小时。 现浇砼件应按规范要求留设混凝土试块，注明构件名称、标号、日期，以标准养护28天为检验强度。 模板拆除应按规范，规定要求进行。3混凝土的质量通病及防治措施蜂窝麻面原因分析：A模板漏浆B布料不均C高落差下料D气泡E局部积水或砂浆堆积防治措施：A模板拼缝必须严密，木模在浇筑混凝土前应浇水闷透，并贴胶条密封。B合理组织操作人员，确保布料均匀。C布料死角区，采用人工二124、次倒运，严禁采用振动棒赶布料摊平混凝土。D认真限制落料高度，可在适当高度预留下料和振捣口 。胀模及支撑体系失稳：原因分析：混凝土塌落度较大，浇筑速度快，如模板刚度不够，支撑不牢，会出现鼓肚，变形暴开等事故。防治措施；A应采取分层浇筑，严禁集中浇筑；B根据浇筑计划，必须突击施工，应预先加固模板；C严禁乱踏支撑，防止震动造成支架倒塌；D竖向模板，应做侧压力计算，确保模板和支撑的安全度。混凝土质量波动分析原因：A混凝土施工现场任意加水；B在浇筑柱、墙、梁时，在模板上残留很多混凝土未清理，浇筑楼板时易出现质量事故；防治措施：A加强混凝土施工各环节的管理；B做到塌落度波动范围小于2CM；C现场严禁对混凝125、土随便加水；D对残留的混凝土，不准放入新浇筑的混凝土中。混凝土接茬不良分析原因：A模板漏浆，造成新旧混凝土接茬烂脖子；B砼浇筑间隔时间过长，造成混凝土冷接头。防治措施：A新旧混凝土处模板要求支撑牢固，结合严密；B从混凝土配合比、操作技术及管理上找出有关原因，研究改进措施；C控制混凝土浇筑时间，可适当掺入缓凝剂，延长初凝时间。碰到钢筋或埋件造成移位原因分析：施工人员踏踩钢筋或予埋件防治措施：铺设临时马道，预防脚踩和钢筋移位。预留孔洞塌陷变形原因分析A混凝土塌落度较大B掺缓凝剂和粉煤灰，混凝土早期强度低防治措施A合理控制拆模时间B应根据混凝土实验强度要求拆模。裂缝原因分析；A混凝土塌落度较大，水泥126、用量和用水量多，容易产生收缩裂缝。B混凝土温度裂缝防治措施：A控制混凝土入模温度和水分蒸发速度，注意加强养护。B应严格控制混凝土内部和表面、表面和环境的温度差均应小于25度。措施是控制混凝土入模温度，加强保温养护、控制降温速度。4消除砼构件裂缝措施 凡梁高大于600mm，对梁腰筋的配筋查看设计图，必要时与设计人员商量，适当加密腰筋间距。 严格控制砼的单方水泥用量，水灰比以及砂子细度。加强对砼的养护。三）、消除屋面、外墙、卫生间渗漏 1消除屋面渗漏防治措施： 进入施工现场的屋面防水材料，项目质量负责人要严格验收，必须有出厂合格证及进场试验报告的防水材料方可使用到工程上。 屋面防水工程必须由有施工127、许可证的单位进行施工。 屋面坡度、天沟坡度应严格控制，不得有积水现象。 刚性防水屋面应坚持振、滚、抹、养四道工序。屋面施工完毕，应做24小时蓄水试验，并经甲方驻工地代表及监理验收，确保不渗漏。具体有关操作详见第八、九章之内容。2外墙渗漏 没有堵塞砌体孔或堵塞砂浆不密实、洞造成墙面渗水。外墙沿窗周边渗水 防治措施：具体有关操作详见第九章之内容。卫生间渗漏的防治防治措施：具体有关操作详见第九章之内容。四）、楼地面工程 1地坪不平、倒泛水 防治措施： 严格按施工工序施工 基层提前一天清扫干净浇水湿润，不准上人，施工时先在基层上均匀刷一层水灰比为的水泥浆，注意不得漏刷脚印处需刷满，随铺40厚c20细石128、砼，随铺随拍实，并用硬刮尺赶平，坡度向地漏处顺平，在初凝前抹干，在水泥终凝前原浆压光，铁板必须用力，但来回次数不能太多，保证无抹纹、砂眼，24小时后即用湿锯木屑养护7天以上，不准过早上人，锯屑待室内粉刷、涂料、油漆完成后方可清理。 必须选用好材料，楼地面的水泥宜用425水泥五）、内外墙面抹灰及顶棚抹灰 内外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不牢固、空鼓、表面不平整、阴阳角不顺直。 防治措施： 1施工前检查墙面，凿除局部凸出部分，刮除墙面灰疙瘩，扫刷干净，浇水湿润，按要求堵孔。 2洞口门窗边缝隙，分层补平凹陷处。 3抹灰砂浆严格按配合比计量搅拌均匀，随拌随用，确保和易性、保水性及粘结力要达到规定要求。 4129、混凝土表面要“毛化处理”，用801胶水等聚合物砂浆喷洒在面层，养护硬化后再抹灰。 5控制每层抹灰厚度在5-7cm之间，头度要刮薄刮紧刮实，二度灰要抹平整。 6墙面阴阳角应用阴、阳角尺抽抹，确保阴阳角方正、顺直。 7天棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面上，弹出一条水平线作为天棚抹灰的水平控制线，天棚表面压光、压实，不得有抹纹、气泡、接槎不平，顶板与墙面相交的阴角用阴角尺抽抹，保证阴角顺直。六 文件资料的控制与信息的管理一）、文件和资料的控制文件和信息资料是指导生产和管理活动的依据，能确保质量体系的正常有效运行。凡工程中引用的各类文件都必须由项目部专职资料员按照公司程序文件的要求进行编目登记，经项目技术130、负责人批准，发放至各有关人员，确保各类文件的有效性。工程竣工后原件列入归档资料归档。1文件和资料的控制本工程中下列文件和资料为“受控”，在分发时必须加盖“受控”印章。质量体系文件：质量保证手册；程序文件；程序文件支持性（第三层次）文件。工程技术文件：经审批的项目质量计划；图纸、设计变更；工程合同；施工组织设计、特殊工序施工方案、技术交底；单位工程综合评定资料；建筑材料构配件质量保证资料；工程验收记录；建筑工程分部、分项评定资料等。行政文件：公司及各部门所下发的文件。外来文件：工程施工现行技术规范、规程及验收标准；国家有关的法令法规；国家及地方的标准图集等。2现场资料的管理现场由项目部一名专职资131、料员负责各项资料的收集、整理。现场配一台专职电脑对资料进行管理，所有已收集的资料全部存入电脑，并对工程的各项隐蔽工程、各个分部分项工程，随时进行现场摄像拍照，作为竣工资料的组成部份。根据城建档案馆及质量监督站的要求，随时收集、整理齐各种资料（如原材料的质保书、检验复试报告等）。各分部分项工程验收手续要齐全，不得有漏项、缺项、并且各责任人要签字。文件资料的收发有记录，工程资料及质量体系文件资料的填写，归档要求编制及时，数据准确、内容真实，字迹清楚工整、齐全。工程竣工验收前，由项目部技术负责人汇同专职资料员将工程竣工技术资料汇编成册，上报质监站进行预审，符合要求后，将竣工图编制在内，报送有关单位和132、部门。工程竣工后一个月内由项目部专职资料员将整个工程质量体系运行记录汇编成册，上报公司企管办。二）、信息的管理在工程施工中，为使工程能有不紊地顺利进行，信息的传递相当重要，切不可忽视，因此根据以往的经验，在信息管理方面采取以下措施：1进场后，项目部的所有管理人员均配有手提电话或对讲机，并将联系电话以书面形式告知甲方及设计、监理方，同时索取对方的联系电话以便及时联系工作情况。2工程的有关资料变更等，项目部派专人（项目技术负责人）与甲方、监理、设计牵头联系，并负责将信息及时反馈至相关人员。3与甲方、监理及分包方（甲方指定分包）形成例会制度，相关工程技术人员准时全员参加及时发现和解决工程问题，沟通信133、息。4项目部内部形成生产例会制度，便于信息的传递。5以ISO9001标准来规范我们的施工行为，使质量体系正常有效运行。6借助电脑和电视监控设备加强信息管理。三）、资料员的职责1认真学习和贯彻执行科技档案制度，按照质量体系文件中文件和资料控制程序以及行业规定结合地方现行工程技术资料要求，做好本职工作。2根据文件和资料的性质，负责本部门文件和资料的收集、编目、登记、整理、标识立卷、贮存、保管和归档工作。3及时收集各种资料，并协助质检、施工等人员做好各种记录，资料要求做到字迹清晰，真实及时，整洁齐全。4协助企管办搞好公司质量体系文件的发放和登记工作，按文件和资料控制要求，做好本部门的文件更改和换版记134、录，做好受控或作废文件的登记管理工作。5做好文件和资料的保存和保密工作。如需借阅或查阅文件和资料时，严格按档案管理制度执行。四）、档案管理制度1档案室管理制度集中统一管理本公司文书技术、会计档案，所有档案不得存放在有关科室或个人身边。非档案管理人员及无关人员，一律不得进入档案室。定期检查档案的贮存、保管情况，以保持档案的完整，以防损坏、虫蛀和霉变，保持档案的整洁卫生。配备消防器材和温湿度计等设施，室内严禁烟火和放置易燃易爆物品，确保档案室绝对安全。认真执行档案的保密制度、利用制度，充分发挥档案作用，同时防止发生泄密事故。2档案员岗位责任制认真学习，积极贯彻执行档案法。学习、执行党和国家及上级机135、关的档案工作规定，保管好各类档案。做到应归档的各种门类、各种不同载体的文件材料收集齐全，归档率达100%。负责档案业务指导、检查、验收档案的组卷质量，把好入库关。建立档案保密制度，档案利用制度，并认真抓好落实。熟悉档案，了解需要，积极提供有关档案，为各项工作服务。3档案使用制度档案工作人员必须树立积极为使用者服务的思想，做到热情主动地做好服务工作。查阅档案人员要爱护档案，不得在档案上涂改乱画、不得抽页乱折、不得抽烟喝茶、不得泄密，确保档案的完整和安全。外单位借阅本单位档案，凭介绍信经领导批准后办理借阅手续。调阅档案先登记，尔后在阅档室阅看，不得带出室外，阅后立即归还。4保密制度机要文件发送要履136、行签收手续；机要文件要及时收文登记，按规定范围组织传阅，用后及时归档，放入橱内并加锁，切实做好防火、防窃、防虫、防失密工作。机要文件和材料不得带出浏览、参观、探亲、访友和出入公共场所，同时要加强口头保密，不在家属、亲友面前和私人通信、通电中泄密。按照文件保管期限和归档文件的规定，对多余重份或无保存价值文件、材料，应严格鉴定报请领导批准，属保密级文件要编制清单，送档案部门作统一销毁，严禁出售于废品收购站或作他用。档案室门窗要随手关闭、加锁、离开办公室时办公桌上的档案文件、资料随时收藏，发现短少，立即查找。印章必须妥善保管，按规定掌握使用。5立卷归档制度应归档的文件材料收集齐全，归档率达到100%137、。应归档文件材料的分类，整理和编目工作要正确，有利于保管和查找利用。6文件销毁制度：对无保存价值和无存查必要的文件，每年清理销毁一次。销毁的文件，必须经过认真鉴定，实属无保存价值和无存查必要的，经主管领导批准后，再行销毁。对其中有保密性要求的文件，先登记、后销毁。七 总承包协调管理一）、总包单位与设计单位的工作协调1与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图制定各分部项工程施工实施方案。2主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。3协调专业设计施工单位与建筑师的联系，向设计方提供专项工程的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调138、试的成功和使用功能。4施工中积极与设计人员联络修正可能出现的设计错误，会同发包方、建筑师，验收样板间，中间验收和竣工验收等。5根据建设方指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料的定样选购。6协调各施工分包单位在施工中需同建筑师协商解决的问题，保证工程的顺利进行。二）、总包方与甲方、监理工程师的工作协调1.在施工全过程中，严格按照经发包方和监理工程师批准的“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的检验和验收，并按监理的要求予以整改。2贯彻总承包商业已建立的质量控制、检查的管理制度，并据此对各分包施工单139、位予以检控，确保产品达到市优。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝对分包单位监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具、均主动向监理工程师递交产品合格证和质保书，应按规定使用前进行物理化学检测的材料，主动提交检测结果报告，使所使用的材料设备不给工程造成浪费。4按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理中，维护140、好监理师的权威性。三）、总包方对分包方的管理我公司作为主承包单位，在施工过程中对各分项工程及建设单位指定的专业分包单位进行系统有效的组织管理，制订严格的管理制度，并积极与各专业分包单位进行密切配合，为分包单位工作的顺利进行创造有利条件，共同搞好工程项目。（一）组织机构管理网络甲方各职能科室甲方项目主管总监理工程师各监理工程师项目部各职能部门总包项目经理各分包项目人员项目经理协调会各专业分包项目经理（二）对分包单位的管理 1人员进退场计划根据总体施工的专业施工顺序、施工进度安排，由项目经理部列出详细的专业分包进退场计划表，计划中列出各专业分包项目名称、工作量、计划施工周期、进退场日期、各阶段人员141、数量及技术资质要求、专业间交叉工序安排。各分包单位应无条件执行所有计划。 2分包单位人员资质要求各专业分包单位的各级技术管理人员及作业人员的技术资质须满足该专业的技术要求，各分包单位在进场之日一周前须将进场人员的技术资质复印件提交建设单位、监理及总承包单位，经认可后进场。 3分包单位的机具设备进场计划各分包单位所进场的机具设备数量须满足该单位人员在各施工阶段的使用要求，其精确度须满足本工程的质量要求，所进场重要设备的可靠性、完好程度须经主承包单位查验、认可。所有设备的进场时间，数量、质量须满足项目经理部的进场计划。4施工进度管理所有专业分包都要满足总体施工的进度要求，各分包单位严格按总包方的要142、求，及时上报施工各阶段进度计划，如月、周计划，分包方的计划必须与总进度计划（总包方）相一致，各种工序不得影响其他分项工程的施工。对分包商的进度管理，采用主动与被动控制相结合方法，实行动态管理，及时将计划进度与完成进度进行比较分析，采取相应措施，确保总进度计划的实现。 5技术质量管理 （1）项目经理部协助建设单位及监理对专业分包的技术与质量管理。专业分包进场前应向上述三方提交专业分包项目的施工方案，经三方认可后执行。质检人员严格按照国家质量验评标准监督检查专业分包单位的施工质量，并及时向项目经理反映情况。如其质量不符优良标准，项目经理部及时予以警告并采取相应措施，必要时可停止其施工资格。 （2）143、在施工中，土建方主动检查督促有关预留、预埋工作，并与其他安装工程的预留、预埋密切配合，做好工种间交接班手续，确保预留、预埋位置的准确性，不使事后开凿打洞影响工程质量。四）与政府监督部门的工作关系1接受政府有关部门的工作检查，主动请示汇报，取得支持帮助。2接受质量监督部门对施工全过程的质量监督、检查、施工质量跟踪和质量评级工作。并统筹管理技术档案资料。3建立与项目所在地交通、城管部门、派出所等工作联系，排除外界因素对进度要求的影响。八 售后服务一）、工程保修期1根据工程特点和国家规定其保修期为：（1）地基基础和主体结构工程为设计规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程卫生间有防水要求的房间和144、外墙面的防渗漏为5年；（3）装修工程为3年；（4）电气管线、给水管道安装、设备安装工程为2年；（3）其它约定：未尽事宜按国家现行规程规范和招标文件要求执行。2质量保修期从工程实际竣工之日起算起，工程交付后，本公司成立土建、安装保修服务小组，配合业主工程竣工使用，并且做到业主随叫随到，及时服务。以解决建设单位的后顾之忧。二）、工程回访与质量保修责任1本工程交付后，本公司在六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访，征询建设单位意见。2属于保修范围和内容的项目，因施工质量问题在接到修理通知之日后10天内派人修理。3发生须紧急抢救事故（如上水跑水等等），接到通知后，立即派人到达事故145、现场抢修。4在国家规定的工程合理使用期限内，确保地基基础工程和主体结构工程的施工质量。5非施工质量产生的保修事件，公司保修服务小组将积极配合业主搞好维修工作。第八章 季节性施工保证措施xx市地区具有冬天冷、夏天热的特点，根据本地区气象统计资料，日平均气温小于5度的天数为83天，在每年的12月至2月。极端最高温度为40.7度，极高平均气温为37.4度,在每年的7月至9月。春夏季，本地区雷雨较多，雨期持续时间长。本工程200天工期，基础部分、砼结构及砌筑部分、抹灰施工处于秋季、冬季、春季，必须做好相应的季节性施工措施，以确保工程质量。一、雨季施工措施1进入雨季施工前修好现场施工道路和排水沟，保证现146、场排水畅通，及时排出场外，确保道路通行无阻。2准备足够的雨具，防雨塑料布、草袋等防雨覆盖材料及排水设备以应急需，如浇筑砼过程中，遇雨天应随时做好测定骨料的含水量，调整砼配合比，排除模板中积水，对砼要及时覆盖，暴雨立即停工，按规范要求留设施工缝。3雨季施工对施工通道，采取相应的防滑措施保证施工通道不滑、不陷。临时设施应做好屋面、墙面的防渗漏工作，同时也要做好防止暴风雨工作，并做好排水。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放，底铺油毡防潮。4现场机电设备，做好接零接地，采取相应的防雨、防潮防漏电措施，并配有安全用电漏触电保护装置。5坚持收听、收看天气预报，与气象部门签定提供天气预报信息协议，147、密切注意天气变化情况以便及时采取相应的防雨措施。6施工时重点做好防雷措施，利用结构钢筋作引线，塔吊及外用电梯钢管脚手架，接地应做好防雷装置。7外墙装饰工程应避免雨天施工。楼地面施工不能有积水，屋面未完成，不能做楼地面，如必须施工，须做好排除屋面雨水措施。内墙粉刷，空气湿度不能太大，墙面不太潮，干湿度必须适中方可粉面。8充分利用无雨天气，集中力量快速施工。工程可能因雨而耽搁的进度，雨后增加力量及时赶回。9做好进场材料及时入库，防止雨淋浸水而变质。10及时对脚手架、施工通道、高塔和外用电梯、露天电箱等安全防护进行检查，加强防护，确保安全施工。11暴风雨天气，机械必须停止施工并做好防雨防漏电工作，同148、时组织专业人员进行安全检查、值守。12现场的机电设备应搭设防雨棚，避免遇水漏电及损坏机器。13基础工程应尽量避开雨天施工，基础工程必须组织连续性的快速施工，连续性的降排水，确保基底无积水现象。14结构砼施工应避开雨天浇捣，如预报有中到大雨则不得进行浇筑砼，如正在浇筑砼时，遇到大雨暴雨时，应及时留好施工缝，停止浇筑；对已浇筑的砼面层应振捣密实找平后，随即用塑料薄膜覆盖严密。15屋面防水工程，遇雨不得施工。施工前必须进行基层湿度试验，其含水率应控制在小于9%。二、高温季节（暑期）施工措施本工程也处于夏季施工阶段，主要是装饰工程，为保证上述工程顺利进行，采取以下措施：(1)落实责任制，确保材料供应单149、位在暑期间能够连续不断供应材料。 (2)做好防暑降温工作，现场备有防暑降温药物，工地设茶水桶，保证二十四小时供应茶水，保证工人身体健康。(3)经常与气象部门联系，掌握每天天气预报情况，提前做好予防工作。如遇台风，塔吊应停止工作，台风过后应对塔吊及脚手架进行安全检查。(4)如气温较高，屋面防水施工，应避开中午高温期间施工。第 九章 实现质量目标的措施一、质量保证体系全面推行GBT/ISO9001系列国际标准，进行质量管理和质量控制，并严格执行国家现行的质量强制性标准和法规及江苏省、xx市地方性质量文件，同时加强项目质量管理，规范管理工作程序，不断完善工程项目的质量保证体系，最终实现自己承诺的质量150、目标。1组织保证体系(1)建立高效能的项目经理部公司根据项目管理的需要，建立起项目管理体系，以合同为制约，推行国家质量管理和质量保证标准，强化质量职能。项目经理部对公司承建项目全额承包和年度经济责任状，质量也是责任状上的一个重要指标。项目经理部内部实行项目经理全面负责制，管理层对项目经理负责。项目经理根据施工进度和质量要求，确定有关人员和专业施工队伍进出场时间和人数，实行优胜劣汰的弹性用人用工制度。项目经理部全体管理人员要强化质量意识和质量职能，施工过程中对工程质量进行全面的管理和控制，在工程具体实施过程中，应运用先进技术、科学管理、严格的工作作风、精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足151、业主的愿望和要求，以“一案三序管理”措施（即“质量设计方案，监督上工序，保证本工序，服务大程序”），开展QC质量管理活动，强化质量检测和质量验收制度，全面推广标准化管理，使质量保证体系延伸到各个施工方和各专业施工队组，使工程质量得到有效地控制。项目部建立创优质工程领导小组（项目经理任组长，现场经理、项目总工任付组长），建立质量管理网络，负责实现工程质量目标。由项目经理领导，现场经理、项目总工程师进行中间控制，专业工程师（质检员）进行基层检查的三级管理系统，形成项目经理到各施工方、各专业小组的质量管理网络，进行全方位的质量控制。(2)加强职工培训管理对全体进场员工进行质量教育，提高全员质量意识，152、实施全员参加全过程的质量管理，用工作质量保证产品质量。项目设专职培训管理人员，负责质量教育培训工作，建立职工培训档案，对管理人员资格评定，持证上岗。对电工、防水、司炉、起重、焊接、检测、登高架设、司机等特殊工种进行业务知识技能培训，持证上岗，对新技术、新材料、新工艺的应用操作前应对管理人员和操作工人进行技术培训。对所有的工作进行记录和档案管理，文件资料应齐全，定期对培训对象的质量成绩考核、评定、鼓励先进。(3)质量管理网络（见附表）主体结构质量管理网络:配料班质量员闪光对焊班质量员钢筋工质量员竖向连接班质量员制作班质量员土建质量 负责人绑扎安装班质量员木工质量员模板队质量员项 目经 理 砼工质153、量员砼队质量员管道队质量员 管道工质量员安装质量 负责人电工队质量员 电工质量员装饰结构质量管理网络:瓦工队质量员粉刷工质量员粉刷队质量员土建质量 负责人项 目经 理油漆队质量员 油漆工质量员 管道工质量员管道队质量员安装质量 负责人 电工质量员电工队质量员2.质量管理职责质保体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，责任到人，便于管理，主要管理人员具体职责如下：项目经理：本工程项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有的管理人员树立质量第一的观念。技术负责人：项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面154、管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由技术负责人负责，同时，应组织编写各种方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责的落实。项目负责人：项目负责人作为负责生产的主管项目领导，应把抓施工质量作为其首要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部全部验收。质检人员：质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有相当的施工经验和吃苦耐劳的精神，在出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对已形成的质量问题有独立的处理能力。施工工长：施155、工工长作为施工现场的直接指挥者，首先自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，监督整改。施工工长也是各分项施工方案、作指导书的主要编制者，同时应作好技术交底等工作。安全员：做好安全教育工作，加强安全防范措施。协助施工员搞好标化施工现场，开展文明施工。经常深入施工现场，督促职工按操作规程作业。做好现场“四口”、“五临边”的安全防护关，在大型机械进退场和组装拆卸时，负责做好安全保护和监督工作，防止意外事故的发生。二质量程序控制1质量保证程序基本素质量 工作质量产品质量保证方案经审批方可实施 方案保证方案保证方 实施中156、优化总结人员素质保证人员基本要素 执行岗位责任制原材质保证材料 原材、半成品检验 技术资料保证 熟悉图纸操作过程保证操作按工艺标准要求 周检维修保养机具检测合格方可使用机具保证2 过程质量执行程序技术交底进入下道工序业主监理检查认可监理工程师复查监理工程师初检三工序操作审批方案 不合格 不合格 不合格 否3、施工质量程序控制：模板工程质量程序控制图（附图）钢筋工程质量程序控制图（附图）混凝土工程质量程序控制图（附图）砌砖工程质量程序控制图（附图）楼地面工程质量程序控制图（附图）装修工程质量程序控制图（附图）模板工程质量程序控制图（附图）和钢筋、砼工序交接检查按强度约定拆模时间 按梁、柱和独立基157、础的件数，各抽查10%，但均不应少于3件；带型基础圈梁和板，每30-50M各抽查一处，但不应少于3处。拆 模清理现场、文明施工学习操作规程和质量标准浇灌混凝土时留人看模质量评定自 检支 模中间抽查底部标高、中心线断面尺寸放线与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板技术交底准备工作模板涂隔离剂 平 整 钢 模 板浇灌混凝土时留人看模操作人员参加书面或口头交底学习图纸和技术资料模板选择和钢筋、砼工序交接检查资料整理浇灌混凝土时留人看模注意保护棱角钢筋工程质量程序控制图（附图）钢材合格证，复验施工准备学习图纸和技术资料检查脚手架、脚手板学习操作规程和质量标准技术交底制订与审核钢筋配料表书面或口头交底按不同型158、号挂牌操作人员参加钢筋下料成型中间抽查钢筋、砼工序交接检查钢筋、砼工序交接检查现场绑扎安装浇灌砼时留人看模 自检办理隐蔽验收签证手续执行验评标准 按梁、柱和独立基础抽查10%，但不少于3件；带型基础圈梁，每30-50M各抽查一处，但不少于3处钢筋合格证质量评定钢筋代用单不合格的处理（返工）自检记录隐蔽验收记录清理现场、文明施工质量评定记录施工记录资料整理事故处理记录混凝土工程质量程序控制图（附图）材料准备，出具合格证学习图纸和技术资料申请砼配合比学习操作规程和质量标准准备试模和坍落度筒制订保证质量措施准备工作模板、钢筋、砼工序交接检查脚手架及道路书面或口头交底技术交底操作人员参加垂直、水平运输159、机械准备专业会签申请浇灌命令每个工作班不少于1组每拌制100M3砼不少于1组；现浇楼层，每层不少于1组克服上道工序的补救措施浇灌混凝土岗位分工、操作挂牌标准养护试块执行验评标准木工、钢筋工跟班保质量执行重量比根据情况调整配合按时覆盖 按梁、柱独立基础的件数，各抽查10%，但不应少于3件；带形基础、圈梁和板每30-50M各抽查一处，但均不少于3处。暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻。养 护不合格的处理（返工）清理现场，文明施工材料合格证试块报告单质量评定自检记录质量评定记录混凝土浇灌命令混凝土施工记录 资料整理事故处理记录测 温记录砌砖、砌块工程质量程序控制图（附图）平面尺寸，标高，测量放线施工160、准备学习图纸和技术资料水平、垂直运输工具准备学习操作规程和质量标准脚手架、走道准备按图立皮树杆对土建工序进行交接检查书面或口头交底申请砂浆配合比基底测量放线操作人员参加 技术交底克服上道工序弊病的补救措施每一楼层或250M3砌体至少应制作一组试块（每组6块）执行验评标准执行验评标准自检中间检查钢筋合格证 砌砖 砌块钢筋合格证钢筋合格证不合格的处理（返工） 外墙：按楼层（4M）高以内每20M抽查1处；内墙：按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于2间，每间不应少于2点；挂：不应少于5根材料合格证清理现场、文明施工试块报告单自检记录事故处理记录施工记录质量评定记录楼地面工程质量程序控制图（附图）施161、工准备学习图纸攻技术资料基层清理干净材料准备，出具合格证学习操作规程和质量标准检查基层平整及标高制订保证质量措施书面交底办理上道工序交接手续操作人员参加 技术交底克服上道工序弊病的补救措施每500M2的地面或楼面不应少于1组；不足500M2，按500M2计算执行验评标准中间抽查严格招待操作规程水泥砂浆和混凝土面层，按规定制作试块 施工注意踢脚线上口平直确保设计排液坡度自检不合格的处理（返工）材料合格证自检记录质量评定记录质量评定施工记录 按有代表性的自然间抽查10%（过道可分为2-3间，礼堂、厂房大间可以两轴线为一间）但不应少于2间资料整理装修工程质量程序控制图（附图）施工准备检查基层干事、垂162、直情况学习图纸和技术资料制订保证措施基层清理干净学习操作规程和质量标准脚手架搭设书面（或口头）交底办理上道工序交接手续操作人员参加 技术交底克服上道工序弊病的补救措施每500M2的地面或楼面不应少于1组；不足500M2，按500M2计算执行验评标准中间抽查严格招待操作规程严防室内空气对流 施工认真执行配合比清理现场、文明施工自检不合格的处理（返工）材料合格证自检记录质量评定记录施工记录 室外：按每层每10-20M抽查1处；室外：按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于2间。质量评定资料整理三、质量保证管理措施1.施工组织设计审批制度（1）施工组织设计必须要有项目经理、项目工程师、安全员、材料员163、等有关人员的签字。（2）施工组织设计必须在工程实施前15天报工程技术部及公司总工程师审批。（3）施工组织设计必须按审批意见进行修改完善，重新上报批准同意后方可进行施工。2技术复核、隐蔽工程验收制度（1）编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法，填写复核记录。凡隐蔽工程均须填写隐蔽工程验收记录。（2）建筑工程技术复核及隐蔽验收内容见下表：工程技术复核表分 部 工 程技术复核的主要内容建筑物定位放线测量定位的轴线、标高、基准点基 础土质、位置、尺寸、标高模 板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖 砌 体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格隐蔽验收内容表分部工程检查验收内容钢筋工程规格、164、数量、位置形状：接头形式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况；钢筋支架详图预埋件结构剖面，定位尺寸，注明规格、数量及形状等防水工程防水层的措施、质量情况上下水管位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐、保温密实度暗配电气线路位置、规格、标高、弯度、防腐、接头、电缆耐压绝缘试验、地线、接地电阻等其它完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐蔽3砼浇灌令制度砼浇筑必须严格执行砼浇筑许可令制度。其程序为：模板、钢筋及其支架、支撑系统施工完毕经复核、隐蔽验收合格浇筑前准备工作就绪签发“砼浇筑”申请单签发“砼浇筑令”。浇筑前准备工作包括：砼配合比已经送检并取得权威试验单位出具165、的配合比报告，水泥、砂、石、外加剂材料已进场并经送检合格符合配合比通知单要求。浇筑方法、机具、人员已落实。施工机具准备就绪且能正常运转。材料供应准备完毕。4技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底采用书面签证确认形式。（1）施工组织设计送审确认后，组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。（2）本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、放样测量、翻样）在安排施工任务时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗、不签证不上岗。5实行“样板制”对166、装饰工程一律先做样块或样板间，再全面铺开。在施工前首先挑选技术好的操作能手，做好样板间、样板段、样板工序和样板化施工，为整个施工工艺的改进提供技术依据，使操作工人学有样板，干有方向，保证质量预控达标。同时严格把好“人员关”，在施工中实行定组、定位、定人、定责，明确分工，职责落实。，保质保量创优降本。6分级验收及分部分项质量评定制度（1）各分项工程质量严格执行“三检制”。对各班组定时、定点、定部位施工层层把关，做好质量等级的验评工作。（2）根据验评标准GB50300-2001有关规定，按照超优良等级的要求，认真完成各分项工程的施工，达不到优良的要及时返工。（3）分项工程施工过程，各分管工种负责人167、必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。（4）分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表，最终由工程专职质检员评定确认。（5）所有隐蔽工程记录，必须经业主、监理签字认可，才能组织下道工序施工。（6）每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。四、工序质量保证措施1工序分类一般施工工序：砼工程、砌体工程、楼地面基层工程、整体楼地面工程、门制作工程、门安装工程、一般抹灰工程、涂料工程、细木制作工程、水落管工程、给排水管道安装、管内穿线、桥架安装、母线槽安装、配电箱灯具安装等。关键工序：钢筋连接（机械连接、焊接）、胶合板168、组合模板工程、油漆工程、电管预埋、防雷接地系统、保温工程、卫生洁具安装等。特殊过程：钢筋连接（机械连接、焊接）；屋面防水施工，卫生间防水施工及外墙防渗漏等。2工序控制措施（1）落实质量责任制，保证这些工序处于受控状态。（2）做好技术交底工作，并确保施工设备和环境满足施工要求。（3）根据施工特点，安排有相应的技能和素质的操作工人。（4）加强管理和检验工作，确保抽检一次性合格，开展检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序的活动，并做好记录。（5）严格质量考核并与经济挂钩。3关键工序和特殊过程的控制措施（1）关键工序和特殊过程在实施前，编制施工方案或作业指导书，经审批后交底实施。（2）做好实施前的准169、备工作，配备必须的施工设备以及创造适宜的施工环境，以确保施工设备和生产环境满足施工的要求。（3）在施工过程中，加强对工序的质量特性进行连续监控。（4）组织相关人员，定期对施工设备进行检查、检定，确保设备正常运转。（5）制定内控质量标准，并贯彻以样板指导施工的原则；组织有关人员定时或根据需要按标准进行检查和评定。（6）严格控制物资的采购质量，加强进货检验和试验，确保材料质量符合规定要求。（7）挑选素质好，具有较高操作技能的施工人员，并对不符合要求的进行培训，合格后上岗。（8）施工员、质检员、机管员做好各自职责范围内的工序、设备和人员的鉴定记录，以及有关操作人员的记载和验证记录。五、纠正和预防措施170、不合格品的控制措施，主要是以预防为主，将事故消灭在发生之前，一旦发生，在处理不合格品的同时，还应采取适当措施以防止不合格品的再次发生。一方面按照“三不放过”的原则对事故进行调查及处理，另一方面组织质量改进，基本方法是坚持“P（计划） D（执行） C（检查） A（总结）”循环。六产品保护措施1物资保护建筑工程的材料、设备等大部分物资存在着二次或多次搬运才能到达作业面。施工现场搬运贮存，临时防护包装，绑扎牢固，防止物资损伤或变形。流程性材料和易燃、易受冻、易潮材料在贮存保管中应定期检查，防止变形、变质、污染。硬件产品，应防止在搬运贮存期间由于振动、撞击、腐蚀、温度湿度影响等因素而造成损坏。设备的贮171、存、包装拆除、保护方法要按产品说明书要求存放。2成品保护在工程项目未竣工之前或在施工期间，对已完成的分项工程产品进行保护，并制定保护措施。成品保护选用的材料和采用的方法，应符合经济合理，防护搭拆方便，保护有效的原则，保护标志应明确醒目，必要时设专人看管防护设施或产品。七、质量资料管理1质量记录质量记录内容是反映质量体系运行和工程质量现状的客观证据，应随工程进度及时记录、整理、表格规范，认真填写，字迹清楚、准确、真实、且无未了事项，设专人负责。到工程完工，形成整套的竣工资料，竣工的全部资料按照有关规定整理成册。除转给企业档案部门按档案规定保存处理之外，尚需按协议时间移交给业主和地方政府部门，移交172、时办理手续，并由双方负责人签章。2质量统计施工过程中和在项目完成后，利用正确的统计方法，正确分析质量管理中的各种问题，用专业技术和控制措施来达到提高产品质量的目的，要求选择方法合理，图表清楚，数据准确。第十章 工期保证措施第一节 施工总进度计划一、施工进度阶段控制计划按工期150日历天要求编排。由于招标文件未明确具体开工时间。具体开工日期以现场总监签发开工令为准，总工期不变。阶段性控制计划 ：见进度计划表 安装工程随土建同步进行。二、施工总进度计划 根据本工程特点将本工程划分为一个施工段，主体钢筋混凝土施工、填充墙及室内装饰分为两个流水段，流水施工。施工进度计划详见：施工总进度计划网络图、横道173、图。三、专业分包合同签订及进场安装时间 专业分包单位合同应在主体工程施工前签定，进行二次设计并派专业人员跟随土建予埋主体封顶后配合安装。第二节 保证措施一、施工进度控制程序编制施工进度计划明确总工期、开竣工日期等工期目标建立制度控制的组织系统 目标系统 工作制度 责任制度落实相应的保证措施资金 技术 合同 管理信息等申请开工监理工程师 项目经理部开工指令进度实施密切注视关键控制点的进度实施收集信息 整理 统计分析实际进度与计划进度比较出现偏差 否 是不在关键线路TF0TF TF=0 是小于总时差TF 是大于自由时差TF TF 是 否影响总工期 影响后续工作确定调整关键控制点的进度实施实施进度调174、整技术措施相应的经济合同保证措施 调整后进度计划 实现进度目标总结 编写进度控制报告二、施工进度保证措施（一）组织措施1、建立具有开拓精神，运作高效强有力的现场项目部，选择一批业务素质好、技术水平高的管理人员到管理层，使指挥系统从上到下，精明能干，职责分明，政令畅通，充分发挥土建、安装一家总包的优势，密切配合。实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督各项基本职能。2、加大劳动力投放，组织施工素质高、技术熟练、能打硬仗的施工队伍，合理安排作业班次，节假日不休息，力争提前实现工期目标。3、主动接受各级职能部门的监督、检查和指导，保证工作关系畅通，及时做好分部分项工程及分阶段验收工175、作，以便下道工序及时进行。4、使整个工程在工程管理上做到工作制度化、规范化，有章可循，有法可依，保证整个集体强大的战斗力。现场制定严格的岗位责任制度，质量和安全保证制度以及作息时间制度，分配制度，综合治理制度等等。（二）物质措施1、充分做好生产准备，按进度计划备足工程模板，支撑，脚手架，脚手板等周转材料；劳动力及设备按工期要求及时到位，满足施工工艺的要求；提前做好各种材料、构件、成品、半成品的加工定货，根据生产安排提出的计划，按时进场。2、当材料紧缺时能做到及时串换，保证施工顺利进行。3、采取应急措施，准备一台发电机与自备蓄水池，以防突然停电，停水，保证施工正常运转。（三）施工技术措施1、认真176、阅读图纸，及时组织施工图会审和技术交底工作；施工前研讨并明确各分部项工程的具体施工方法，需翻样的提前做好翻样工作；制定好各分项工程的施工实施方案，为下一道工序的施工创造条件。2、积极推广新技术、新工艺，如模板采用早拆体系，推行小节拍，流水施工法，优化资源配置，缩短主体施工工期。主体结构按清水砼组织施工，减少柱、梁、板、抹灰用工，缩短工期。认真合理的组织施工，安排好每个工序、每个专业工种的平行流水和立体交叉作业。各流水施工段之间、各分部项之间、作业班组之间要统筹兼顾，均衡施工，按照施工组织设计的要求，在各工种、各工序的投入时机上严格控制，紧紧围绕工期控制线路安排施工。3、积极推广新技术、新工艺，177、选用先进合理的模板体系，梁、柱、平台模采用多胶合板重量轻、刚度大、整体性强，周转次数多，特殊部位内贴PVC板。立模支撑系统采用早拆支撑体系，施工时在平台板底模上按设计要求，间隔一定距离设置小块板带模与整个底模分离的活板，单独钢管或门架加以支撑，当砼达到一定强度约设计50-70%，小块板带模不拆而拆除其它平台板底模，加快模板周转。主体结构按清水砼组织施工，减少柱、梁、板抹灰用工用料，缩短工期。4、运用楼面砼浇筑厚度控制器，提高楼面平整度，减少找平层。5、提前做好特殊季节施工的准备工作，采取切实可行的季节施工技术措施，保证工程进度计划的落实。（四）经济措施1、认真做好资金使用计划工作，做到专款专用178、，如业主资金不能到位的情况下，为确保工程资金的周转，公司自行适当调整，真正用于工程当中，使工程顺利进行，不影响进度。2、采取一定的竞争激励机制，制定有关奖励条例，激发职工的劳动积极性，稳定职工队伍。3、项目部与材料供应商签订合同，实行奖罚条款，加大延误处罚力度，使其按期或提前供货，保证施工不受影响。（五）信息管理措施1、建立情报室，及时掌握有关工程建设的法律、法规、政策，保证新的施工规范、规定、标准及时执行。2、实施微机管理，对工程的进度、质量、安全纳入电脑控制，保证信息及时传递，使工程进度得到全面控制。（六）施工过程计划控制计划是龙头，加强计划的指导作用是控制进度的必要手段。为了更扎实、更有179、效的保证总工期，进一步采取施工过程施工计划控制。制定详细的、包含各阶段时间、各施工段、各作业层、各工种的计划，并及时总结，及时分析，不断调整和完善计划。1、制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，以总进度计划为主线，控制各分段计划进度，确保总进度计划实现。2、制定施工工期控制段，根据本工程细分为基础底板、主体结构，内外装饰、室外及扫尾等四个阶段，进行工期控制。3、将本工程各工期控制段，细化进度计划，以日保周，以周保旬，以旬保月，以月保控制阶段，以各控制段保总计划。4、严格以进度计划安排生产并随时检查进展情况，及时调整部署，确保工期。5、每周定时召开生产协调会，对上一周的生180、产情况进行总结，对进度的完成情况进行综合分析、找出原因，并针对情况调整和完善计划的措施。 （七）主动控制与被动控制相结合措施事先考虑到施工过程中会发生一些特殊情况，并采取相应对策是保证工程进度的重要环节之一，拟采取的具体措施有：1、根据本工程的结构特征、施工特点，在每道工序，每个分部项上制定严格的技术保证措施，质量保证措施和安全消防措施；2、有针对性地编制季节性施工方案，预先考虑到各种破坏因素，在季节性施工之前是按方案的措施要求做好准备工作；3、根据分解计划的实施情况，发现偏差及时纠正、调整。（八）调整作业时间，提高机械利用率在允许的条件下，利用夜间和休息日连续作业，必要时可以24小时分班连续181、作业。同时应保证机械设备完好率达95%以上，及时更换和修复已坏机械，提高机械利用率，发挥机械化施工的优势。三、施工协调措施施工工程中的协调工作繁琐、量大，包括生产计划协调、材料协调、劳动力协调、机具设备协调、作业面之间的协调、专业之间的协调、外部等等，对工程质量、进度、安全等均有很大的影响，采取以下的保证措施。（一）与甲方（业主）的协调配合1参加甲方及监理主持召开的施工协调会，及时了解甲方的意图以安排施工作业场地及施工进度。2我公司将向甲方及监理提供详尽的计划表，以使之明了每项工序所需时间。3在购买材料时，将积极地与监理方协调，做到让甲方放心满意。4在工程施工过程中，积极地提出建议，以降低工程182、成本，提高甲方的经济效益。5双方履行施工项目承包合同以实现总目标，并依据合同及有关法律解决争议、纠纷。（二）与专业施工单位的配合由于本工程具有一定的特殊性，专业性很强的分项工程必须由其它专业施工单位来完成，土建项目经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，做好施工过程中与各专业施工单位协调，向各专业施工单位提供现场库房、材料垂直运输、水电使用、内外脚手架等。按项目管理工作网络，专业施工协调管理工作由项目经理负责，日常专业施工业务管理工作设在计划部。计划部依照总体施工网络计划按计划工序顺序筹措协调专业单位的进出场事宜，协调专业施工单位之间交叉施工的工序搭接、调配垂直运输设备的使用时间，管理专业施183、工用水、电，协助建设单位审核专业单位月度报表。1计划管理：专业施工计划管理内容包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划。专业施工队伍的进退场由计划部根据建设单位指示，按照总体施工网络的专业施工顺序，施工进度安排，提出详细的专业施工队伍的进退场计划，计划中列出专业项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业与各施工单位的交叉工序安排。2专业工序及交叉施工协调：专业按计划进场后，应按制定的工序施工，施工过程中根据施工进度，或遇工序改变，计划部及时进行协调，经项目经理批准后执行。3技术质量管理：项目经理部协助甲方或监理管理专业施工单位的技术及质量，由施工、计划部执行。工程部质检人员严格按184、照国家质量验评标准监督检查专业施工单位施工质量，及时将专业施工单位的施工质量由项目经理向建设单位和监理单位反映，并提出提高专业施工质量的方法。（三）与设计单位的配合1如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工中可能出现的各种结构问题，协助设计院完善施工图设计。2向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。3主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。4配合发包单位组织地方专业主管部门沟通与建筑师的联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工程，185、如外配电、水、通讯、市政等设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。5对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、监理师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中间质量验收、竣工验收等。6根据发包方指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。7协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。（186、四）与监理的配合1在施工全过程中，严格按照发包方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包单位专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2贯彻本公司已建立的质量控制、检查、管理制度，确保各部项工序质量，并据此对分包施工单位也同样预以检控，确保产品达到优良，创优的目标。本公司对整个工程产品质量负有最终责任，由本公司负责分包的工作，任何分包单位工作的失职、均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工人员及分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使总监理工程师的一切指令得到全面执行。3所有进入现场使用的材料、成品、半成品、设备、材料、器具187、，均主动向监理师提交装饰品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，在监理工程师签字确认后方可用于本工程，使所用的材料设备不给工程造成损失。4按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。（五）与政府有关部门的工作关系1受政府有关部门的领导检查，主动请示汇报，取得支持帮助，在合同有纠纷时给予调解和仲裁。2接受质监部门对施工全过程的质量监督、检查、施工质量验收和质量评级工作。188、3建立与项目所在地交通、城管等部门的工作联系，了解对材料运输，夜间施工，渣土外运，门前三包等事项的具体要求，根据项目进度提前办理有关手续，在实际作业时落实其要求，排除外界因素对进度要求的影响。 4建立与工程所在地公安部门的联系渠道，对治安工作给予支持，消除不稳定因素和治安隐患。并做好外来人员的户口申报登记工作。（六）土建与安装的协调配合在施工作业中，从基础开始施工至工程竣工的全过程，始终存在土建与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程任务的保证。1加强领导工作，配备分管安装的项目负责人，搞好整个施工的组织管理，要具体安排土建与安装的施工配合问题，土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部189、位和重要工序，制定切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。2加强土建与安装的图纸会审工作，要有总体工程的会审、单位工程的会审和重要、关键部位的会审。彻底解决预埋件。留孔、留洞、设备运进室内路线以及安装施工位置的相互重叠等等相互影响。明确图纸上较大留洞由土建预留，安装方负责校核，避免土建受专业限制而发生问题。3积极主动联系，随时掌握现场施工动态。密切配合工程项目，保证上道工序要为下道工序创造良好条件。4定期召开现场施工碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合和施工进度。5.合理安排每个阶段的施工，坚持按确定的施工顺序施工。6搞好土建与安装配合做好分部项和工序的检查验收，及时申报建设单位、监理单190、位验收，并做隐蔽工程验收手续。7发扬密切协作的好作风，从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬和奖励；对配合施工差的，要进行批评，必要时，给予适当的惩罚处理，直到退出该施工现场。（七）管线布置及各工种间配合方法及措施 本工程管线布置复杂，在施工中难免会遇到管线间冲突以及与土建结构碰撞。因此我们在施工中必须与土建密切配合，实行平行流水、交叉施工作业，根据施工实际情况穿插施工配合。做好成品保护，珍惜各自的劳动成果。1主体阶段与土建施工配合方法措施：电气管线的预埋、给排水暖通专业的预留洞口、预埋铁件工作应在底板钢筋绑扎时开始进行。尽量做到不单独安排水电作业时间，因此，预191、埋前各项准备工作必须提前做好，在保证噪音小的前提下，昼夜不间断地施工，在主体砼浇筑过程中安排各专业人员现场值班监护，做好预埋管路的复检和预留洞套管，及时拨堵工作。安装施工人员在铺设好的钢筋网上行走，不得破坏土建的成品，只能踩在大梁主筋部位，严禁随意穿行。预埋管穿越模板开孔，必须征得土建同意，木模开洞应用铰钻，钢模板上不准随间用电焊冲孔，预埋管集中，根数较多的部位应用木模代替，插管与孔洞之间的缝隙必须用胶带贴封，防止漏浆。2砌体阶段与土建施工配合方法措施：目前新型墙体种类很多，由于新型墙体材料敲碰易碎，修补影响强度等问题，安装施工中的墙体暗配管需采用开槽机剔槽，减少锤敲凿洞，粉刷结束后，不得再在192、墙面上开槽凿洞，外墙不得随意开槽，尤其外墙面砖铺贴后，不准敲凿，以免因震动造成面砖松动甚至脱落影响美观和防水性能。（八）协调方式1按总体进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。2由项目经理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。3项目部将会同发包方代表、监理工程师定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。4本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况和需要解决的问题，使有关各193、方了解工程的进行情况。根据工程进展，还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第十一章 施工安全生产和文明施工措施第一节 安全生产保证措施本工程在施工期间确保安全生产无重大伤亡事故，安全事故频率控制在0.5以内的安全管理目标。首先必须认真贯彻执行安全生产法建筑工程安全生产管理条例建筑施工安全检查标准的各项规定；其次重点加强以下分部项安全生产工作。一、建立安全生产管理网络根据谁负责生产谁负责安全的原则,建立由项目经理挂帅,有专职安全管理员和主要工种的工长或班组长兼职安全员组成的安全和生产管理网络。（见附图）二、施工安全控制对象控制对象措施目的劳动者依法制定有关194、安全的政策、法规、条例，给予劳动者的人身安全、健康以法律保障的措施约束控制劳动者的不安全行为，消除或减少主观上的不安全隐患劳动手段劳动对象改善施工工艺、改进设备性能，以消除和控制生产过程中可能出现的危险因素、避免损失扩大的安全技术保证措施规范物的状态，以消除和减轻其对劳动者的威胁和造成财产损失劳动条件劳动环境防止和控制施工中高温、严寒、粉尘、噪声、震动、毒气、毒物等对劳动者安全与健康影响的医疗、保健、防护措施及对环境的保护措施改善和创造良好的劳动条件，防止职业伤害，保护劳动者身体健康和生命安全三、施工安全控制程序见次页：确定项目安全目标编制项目安全保证计划项目安全保证计划实施安全生产责任制安全195、保证体系伤亡事故处理安全检查安全技术交底安全技术措施安全生产培训安全管理要点事故报告规章制度工程特点关键特殊工序安全生产法规安全施工许可证成立领导小组项目经理保护现场机械设备施工方法高空作业安全知识须知安全资格许可证设立专职机构项目总工程师挽救伤员安全设施施工程序洞内作业安全技能操作安全培训记录配置专业人员项目职能部门事故调查培训记录防范措施水上作业安全规程标准各类人员持证上岗保证资金投入分包商负责人事故分析操作行为操作规程深基开挖劳动保护教育安全事故隐患提供必要物资安全员制定措施事故隐患注意事项易燃易爆典型事例剖析纠正措施验证建立安全信息系作业队长调查报告纠正措施急救预案防尘防触电急救预案严196、把七道关口建立安全管理制班组长项目安全保证计划验证持续改进兑现合同承诺四、劳保用品、安全保障及检测设备配备 见下表：序号名称单位数量1密目安全网20002安全带条903安全帽顶4004电焊护目镜和面罩套155绝缘鞋双606劳保鞋双4007防尘口罩副608绝缘手套副1009雨披件45010胶鞋双45011兆欧表台212万用表台413相序表台214接地电阻测试仪台215试电笔个1516经伟仪、水准仪台各117拉力、压力计台各218力矩仪、力矩般手只若干19灭火器只3020砂箱、水桶、铁锹若干21噪音测试仪套122吸除尘设备套2五、认真执行安全生产制度1.岗位教育：新工人,调换新工作岗位人员及生产实197、习人员在上岗之前,必须进行安全技术规程、安全规章制度和安全防护设施应用及个人防护用品使用等岗位教育,通过学习,经考核合格后,方能上岗独立操作。特殊作业人员教育和培训：架子、电气、起重、机械操作、焊接、司炉、驾驶等特殊工程,除接受一般性安全教育外,还必须进行专门的安全操作技术培训,经考核合格后,持证上岗。经常性安全教育：开展各种类型的安全活动,如安全月、安全技术交流会、安全展览等,使安全教育工作贯穿施工全过程。2.安全生产责任制建立健全各级安全生产责任制,除了项目经理的领导责任外,竖向分层次,横向分部门,明确规定各级人员在安全生产方面的职责,并认真严格执行。3.安全检查及记录 落实预防为主的安全198、方针,及时发现事故隐患,堵塞事故漏洞,必须进行安全生产的监督检查。并认真做好原始记录工作，记录主要内容有：安全教育记录；安全会议记录；安全组织状况；安全措施登记表；安全检查记录；安全技术交底记录；安全事故调查分析；处理记录；安全奖惩记录等。4. 伤亡事故管理杜绝重大伤亡事故的发生,若发生工伤事故,必须认真执行伤亡事故的报告、分析、处理制度。六、安全生产技术措施在开工前根据工程实际情况，编制基坑支护及降水，土方开挖，起重吊装，脚手架，现场临时用电，塔吊、货梯安装等专项方案和应急救援予案。凡进入现场施工的作业人员，必须进行认真交底並执行。认真执行安全技术操作规程；各种机具设备、材料、构件、临时设施199、等，必须按照施工总平面图布置，保证现场道路和排水畅通；高压线路和防火措施，要遵照供电和公安消防部门的规定，设施应完备、可靠；使用方面；根据工程需要，施工现场应具有可靠的防护措施，以及各种安全设备和标志，确保安全作业。（一）基础作业1.实行作业令制度：由于基坑作业本身有危险性而且作业对周围环境亦有影响，所以每项作业的开工，应该由执行人在准备工作完成后提出开工申请，项目部安全科复核，再由主管人员审查批准开工，以防止准备工作及配合条件缺陷造成事故，所以，实行作业令制度是保证安全和质量的一项技术组织措施。2.基坑上口安全措施：a.基坑挖土前在坑壁外设置挡水栏，防止地面水流入基坑。b.挖土开始以后在基坑200、四周设置防护应符合临边和洞口作业的安全要求。c.基坑四周地面，在坑 深一倍范围的地面堆载，应经计算确定，由专人管理，不得随意放置机具和物料。3.坑内作业安全措施：a.挖土必须严格按规定的程序进行，每层土方开挖前认真检查基坑壁的可靠性，并整个施工过程定时进行测试和检查。b.基坑内的垂直和水平运输要按施工布置要求施工。（二）地下管网及地下地上设施的加固保护措施1.开工前，主动与业主取得联系，了解有关地下管网、地下设施的分布情况，并探明其具体位置，做好标识，同时做好覆盖、围栏等保护措施。2.根据地下管线、地下设施的资料，有针对性的编制分部分项工程实施施工方案。尽可能避免扰动工程施工与地下设施。3.当201、工程施工必须扰动或有可能破坏到地下管线和地下设施时，必须根据有关资料，结合施工的实际需要，研究确定具体的加固、移位，改道等专题方案，报业主、监理审批，并严格按已批准的方案实施，确保地下管网、地下设施的安全。4.在实施上述保护方案时，派专人进行不间断监测，发现异常及时向业主及监理汇报，以便及时采取措施。5.土方开挖期间，如发现有地下古墓文物，及时向监理、业主报告，并停止开挖。采取护、包、盖等措施，保护好开挖现场。设立警戒线，闲杂人员严禁靠近，等待有关文物主管部门处理。6.严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防护及外架的封闭工作，防止高处建筑施工过程中材料的坠落而造成对原202、有设施的破坏。（三）脚手架防护认真贯彻建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001。脚手架的支撑必须科学合理，符合受力及规范要求，需经计算确定的应提供计算书。脚手架搭设完毕，要经专业部门验收合格后方可使用。脚手架日常管理由专人负责，定期检查各连接点，定期清理脚手架上多余杂物。脚手架不得超载，砼施工中不得将多余泵管堆放于脚手架上。有立体作业时，按交叉作业处理，中间设防护棚，无防护棚严禁同一垂直面作业。脚手架的搭设拆除必须按施工组织设计规定的程序进行，并挂好安全网，做好洞口及临边防护，使用中，拆除脚手架上任何一个部件都必须具有审批手续，并在事后要及时恢复原状，经检查合格后方可使用。在203、拆卸时，对危险地段要划出临时禁界，并派专人监护。（四）施工井架1.施工井架必须是由有许可证的专业厂生产或经权威组织鉴定，主管部门批准的专门产品，且必须有专门安全操作说明。2.附墙与锚地的固定节点，必须严格按产品说明书或经计算批准的构造设置，要有专人检查，安装好后要经专门验收，挂合格牌使用。操作的基本要求应在驾驶员醒目处挂牌写明。3.到达每层的信号及各层的呼叫信号要有可靠的信息系统联络，保证指挥的迅速正确。4.运输的人货流经过的各层出入口，要搭设可靠的防护棚，通道口要做安全门，防止坠落事故。5.施工井架底部，三面要搭设双层防护棚，其挑出宽度正面不小于2.8M，两侧不小于1.8M，搭设高度在离地4204、M处。施工电梯的固定，在特殊天气下要有应急措施，如遇特大台风时，要有附墙锚地的措施。（五）塔式起重机认真贯彻执行塔式起重机安全规程的各项规定，重点注意以下几点：1.塔式起重机的地基基础固定防火防雷接地等必须严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急锚固措施准备。2.塔吊安装要由有安装资质的专业队伍安装，安装后要进行自检，并报市安全监督站检验合格后方可使用。3.大臂有可能碰撞校内电线或伸入校内道路时应搭设防护架，塔式起重机上要设限位开关。4.塔式起重机的使用管理要建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机司机要按指挥人员操作，指挥要有专门信号，保险及限位装置，每天班前要查看其是否灵敏可靠，按规205、定定期检查、保养。不得超重带病工作。（六）高处作业安全防护认真贯彻执行建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）的各项规定，重点注意以下几点：1.临边防护临边无外脚手架的楼面施工和在无防护脚手的楼梯口施工都属临边作业，应遵照临边作业的安全规定进行施工。临边必须搭设防护栏杆、临时护栏或张挂安全网，需通行人货处应设置安全门或活动防护栏杆。防护栏杆由上下二道扶手及栏杆组成，上扶手离地1.2m，下扶手离地0.4-0.6m，一般扶手超过2m设一立柱。扶手及栏杆可用毛竹（毛竹小头直径不小于70mm），钢筋（不小于14），要与结构有可靠的连接，并经计算确定。临时护栏要在防护栏杆从上到下用安全立网封闭，206、在底面以上不小180mm范围设档脚笆，要求其孔眼不大于2.5mm，以防杂物坠落。安全网有平网、立网和斜撑网，使用时应符合建筑施工安全网的搭设规定。2.洞口防护楼板上的洞口，视其大小及施工过程中的可能采取措施，大型洞口在周边加防护栏、电梯井等上下直通的多层洞口，每10m高度内设一道安全网，施工中不使用的洞口可临时加焊钢筋固定盖，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖。洞口要有专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性，安全网内积存杂物要定期清理。墙面上有坠落可能的洞口，按临边作业的规定加以防护。3.交通通道，均要搭设防护棚，顶棚要采用双层防护。4.交叉作业防护进入现场人员必须配戴207、安全帽。在临边、洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有专人监护。在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好隔离棚。无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业。5.攀登作业维护按工程特点充分考虑攀登作业内容，事先设计的登高设施选好登高用具，一般应首先借助已完成的结构作登高通道，选用定型登高工具，必要时搭设专用登高脚手或设计专用攀登用具。攀登用具的结构构造必须牢固可靠，对可供人上下的梯子，在楼面上业的总重量以不小于1000N计算，当在楼顶上进行特殊作业时要专门进行验算，对定型的移动式木直梯、折梯和金属梯要按有关标准验收。梯脚的基座应坚实，不得垫高使用，斜梯子的上端应有固定措施，梯脚下应有防滑208、措施。立梯坡度以60-70度为宜，踏步上下间距以300mm为宜，不得有缺挡现象，人字梯上部夹角以45度为宜，底部应有拉条。作业人员登高必须经规定的通道，不得在未经安全防护的阳台间等非规定通道攀登，更不能利用起重臂架等施工设备攀登。独立攀登作业人员的身体素质，衣着及防护用具，必须严格遵守国家劳动保护法令的规定。（七）结构施工安全措施1.模板的支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳定性验算，并规定模板的装卸程序。2.模板等周转材料拆除后从楼层内运出，不得用起重机横向拉出，应设置活动悬挑平台使物料集中在平台上而后垂直运出，悬挑平台斜拉钢丝绳每边至少两道，每道都能单独安全受力作为双重保险，平台两边设不低于209、200mm高的挡脚板，防止零星物件坠落。3.钢筋、脚手管、横楞木等材料的垂直运输，必须按类别、长度成捆吊运，一般吊索成三角式，两点起吊，特长的材料在吊钩下加铁扁担，四点吊，必须事先设计扁担和吊索。4.零星物件如扣件、顶撑垫木、水泥垫块等必须装箱或袋装吊运，防止天女散花式坠落。5.在已浇砼的楼面上堆置钢筋、模板，应放在有梁的部位，不得放在板跨中间，其重量不得超过楼板设计荷载的30%，施工人员必须随时检查，在已安装的模板上堆放钢筋更应规定限量，防止局部超载引起破坏。6.超过2M高度的绑扎钢筋、安装模板应采用活动平台或临时小脚手，大块柱模及墙模安装要两人以上，必要时设临时支撑，防止风吹倾倒伤人。7.210、砼浇筑，无论采用塔吊、泵车，还是泵送布料机，均应按施工组织设计规定路线和程序施工，吊斗运砼不得直接放在模板平台上卸料，泵送必须均匀布料。（八）机电安全认真贯彻建筑机械使用安全规程和施工现场临时用电安全技术规范的各项规定，重点注意以下事项：1.在施工机械布置上必须严格按本设计执行，塔式起重机、电梯及各种地面机具应保持安全距离，不足的需用隔离设施防护。2.工程用的新机械，要认真执行新机械的管理规定及定期检查、修理、保养的规定，按机械本身的技术规程，经常试验其性能是否正常。3.施工中的机械服务于高空和地面，因此机械操作地点与服务作业面要视线清晰，指挥通讯设备良好，信号统一及时，并要定机、定人、定指挥211、，机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施。4.施工中上楼的电气，利用楼梯间专门设计电气布线，采用护套电缆线，按规定分层配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、平面布置经纬度线等都要按规范进行，不得乱拖电线。5.拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式配电装置，电缆线要可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接地和防雨措施。6.工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30MA，动作时间不大于0.1S的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。7.施工中一切伸向高空的金属架子、机械都要设置防雷装置和接地装置，接地电阻10212、欧姆。8.施工中必须建立本工地的机械、电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应设有机邮电局工值班，处理机电故障，非专职人员不得触动机电设备。（九）消防1.建立消防组织和制度(1)施工中必须认真执行中华人民共和国消防条例，建立以工地队长参加的消防领导小组，实行防火责任制度。(2)加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消除火灾隐患，加强全员的消防观念。(3)工地的消防组织要与地方消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，以便一旦发生火情，可得到城市消防队的紧急求助。2.配备必要的消防设施和器材(1)设置考虑消防水源，保证必要的水213、压和水量。消防用水要与施工用水分开，必要时可设置高压泵增压供水。(2)设置两路电源，除正常施工用电外，对启动消防水泵、扶梯、通道及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。(3)消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。(4).按规定和计算的数量在工地区域设灭火机和太平桶，在主体结构施工阶段中，外脚手架与楼面每层应按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶，位置应在显眼易取的地方，每层都设在相同位置。(5)紧跟结构施工设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟室内不准吸烟。3.明火管理：(1)划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火的区域特别214、划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域要分动火程度，按国家施工现场防火规定（试行）划分三级动火区域，在施工过程中，按标准管理。(2)动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班，高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。(3)配备专职消防巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。4.现场防火要求：(1)规划消防通道，保证消防车畅通无阻。(2)楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点，可及时向指挥部报告。(3)施工中不宜采用可燃材料的脚手架，215、要及时清理多余的易燃材料，运出大楼外可靠地点放置。(4)焊、割作业点与氧气瓶、乙炔气瓶等危险物品的距离不得少于10m,与易燃物品的距离不得少于30m，如达不到以上要求，应设置专门隔离设备并经专门审批。(5)现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。（十）雨期施工安全雨期之前，要组织电气人员认真检查所有的电器设备、线路及漏电保护装置，发现问题立即处理。凡露天使用的电器设备和电闸等，都要有可靠的防雨防潮措施，高塔、电梯、钢管脚手架等高大设施，应做好防雷保护。现场做好排水措施。主体结构安全管理网络专职安全员模板队安全员 专职安全员钢筋队安全员安全 负 责人安全216、组组 长 专职安全员管道队安全员 专职安全员电工队安全员机电设备安全员行政保卫安全员装饰结构安全管理网络木装修队安全员粉刷队安全员电器安全员安全 负 责人 专职安全员安全组组 长管道队安全员电工队安全员机电设备安全员行政保卫安全员第二节 文明施工和环境保护措施为使本工程施工现场达到市级文明工地，必须认真执行建筑施工安全检查标准的有关规定，做好文明施工和场容管理。紧紧围绕创市级文明工地这一目标进行管理。一、文明施工管理网络健全以项目经理为组长，文明施工管理负责人为付组长的现场创省级文明工地领导小组，建立管理责任制，采取责任划区，区块到人，层层落实，有效实施，实行全面、全过程、全员的标化管理。二、217、文明施工措施1场容管理施工现场周围应封闭严密。施工现场大门东侧设置六牌一图，围墙上设置宣传标语牌。现场大门内设有安全、消防保卫、场容卫生环保等制度牌，内容详细，字迹清晰醒目。施工区域和生活区域明确划分责任区，设置标牌，分片包干到人负责场容整洁。施工现场做到“四化”：美化、亮化、绿化、硬化。a.美化：要求外架搭设整齐、美观及安全，在外架上悬挂警示牌。场地临设粉刷，并刷蓝白相间涂料。职工着装统一勤换洗，由组长督促。b.部分场地硬化，防止扬尘。非硬化地带，专人洒水。c.工地四周架起亮度不大的小型霓虹灯，在大门入口处悬挂两盏灯笼式大灯。d.在工地入口围墙内侧、办公室前砌砖花池，进行花木盆景绿化，办公区218、会议室等室内布置盆景。2环境卫生管理建立施工生活卫生责任制，现场有一名领导主管卫生工作，并定期组织检查。施工现场经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通，并有排水设施。运输车辆不带泥出场。工地厕所、化粪池设专人定期掏池，打扫保洁。在楼层规定部位设简易厕所，小便桶由专人每天在操作工人下班后清理保洁。施工结构阶段做到工完场清，设专用垃圾箱，及时清除建筑垃圾，装饰阶段由专人装包运出，不得由高处抛下。施工中的生活饮水，由专人送到已完结构的楼层内，茶水桶设有安全措施。在有粉尘的作业和有毒气体的作业，除必要的防护设备外还要加强通风。生活区室内外保持整洁有序，无污物、污水，垃圾集中堆放，及时清理。食堂、伙房应有219、卫生许可证，食堂人员要定期组织健康检查，严格执行仪器卫生法等有关制度。定期杀灭鼠蝇，防止疾病传播，保持环境清洁，防止食物中毒，饮水供应清洁卫生。职工食堂保证具有良好的通风、采光和必要的盥洗等设施，保持室内外整洁。厕所专人每天打扫，冲洗保持清洁。3环境保护管理防止大气污染对建筑施工垃圾，必须采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。水泥等粉细散装料，应尽量采取室内（或封闭）存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。现场的临时道路由专人负责进行洒水、打扫，采取有效的清洁措施，防止灰尘到处漫延。使用的大灶、锅炉，必须符合环保要求。防止大气污染，除设有符合规定的装置220、外，不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆及其他会产生有害烟尘和恶臭气体的物质。采取有效措施控制施工过程中的灰尘。防止水污染大门内侧设置汽车冲洗台，严防施工污物由汽车带出（入）污染道路，影响环境卫生。并设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，排入下水管线。现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。食堂应设置有效的隔油池，定期掏油，防止污染。厕所污水经化粪池处理后，排入污水管道。一般生活用污水及混凝土养护用水等，直接排入污水管道。施工现场减少扰民和降低噪音的措施及办法严格遵守江苏省和xx市对建筑工地文明施工的有关规定，合理安排施工，尽量避221、免夜间施工作业。夜间施工必须得到有关部门批准，严禁违章夜间施工。对浇灌砼必须连续施工的，及时办理夜间施工许可证。夜间禁止使用发电机、电锯、电刨、切割机等高噪音机械。严格控制木工机械的使用时间频率，尽量选用噪音小的机械，必要时将产生噪音的机械移入墙体较厚的操作间内，减少噪音对周边坏境的影响。本工程加工间及钢筋加工间周围均设隔板，以减小机械噪音的影响。加强职工教育，文明施工。在施工现场不高声呐喊。夜间禁止高喊号子和唱歌。若发现违反规定，影响环境保护、严重扰民或造成重大影响的，即给予警告及适当的经济处罚。现场文明施工组织管理机构图： 组 长：项目经理 副组长： 技术负责人 组 员：技术组组长 质量组222、组长 安全组组长 施工组组长 材料组组长第十二章降低成本、提高经济效益措施1、材料到现场，坚持验质量、点数、过磅、量方、计帐，及时调整劳动力，减少窝工。2、合理安排工序，避免出现停工、窝工现象，主体结构完以后施工尽量实现平行流水，主体交叉作业施工，努力缩短工期，严格控制超定额用工。3、严格按配合比施工，节约水泥用量。4、钢筋集中下料，统筹安排，确保做到长料长用，短料短用，废料利用，杜绝浪费。5、严格控制标高，轴线及现浇砼构件平整度，克服装饰结合层、找平层、超设计厚度的通病。6、明确工期目标及奖罚条例，相互制约、相互促进，保证一次成优，避免返工或相互污染。7、节约用水、电及其它能源，杜绝跑、冒、223、滴、漏现象。8、严格按设计图纸计算用料，提准材料计划，确保订购材料数量的准确性。9、加强施工现场土方挖运平衡，避免不必要的重复挖运。第十三章施工材料计划、劳动力安排一览表计划表一、施工周转材料计划序号材料名称规格型号数量备注1胶合板9151830185000张2钢管483.5300T3扣件直角30000只对接4500只旋转3000只4方木50100210m35脚手板30002004090m3 6竹笆片110017001500张安全防护7密目安全网1.8*6.01200口8安全平网3.0*6.0450口9安全带6010可调顶撑直径50450套二、工程材料进场计划表（土建）序号材料名称单位数量进场224、时间1水泥T见预算书按进度计划2加气混凝土砌块M3见预算书按进度计划3中（粗）砂T见预算书按进度计划4碎石T见预算书按进度计划5钢筋T见预算书按进度计划6木材M3见预算书按进度计划说明：所有材料按施工进度计划和现场实际需要分批进场，既满足施工需要又不积压。 三、劳动力计划表劳动力计划表(土建)序号工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况（人）0.00以下主体结构装修零星等扫尾竣工验收1木工202030002砼工303022003钢筋工252520004架子工51010005砌筑工153010006粉刷工0015847普工30455020108油漆工000009镶贴工00250210装饰木工0051225、111吊顶工00150112钢筋接头工9900013电工、焊工6906114防水工0066015合计1401782088519说明：所列劳动力平均技术等级为4.0级。其他辅助工种按实际现场情况配齐。第十四章 计划投入的主要施工机械设备表拟投入的主要施工机械设备进、退场计划表（土建）序号机械设备名称单位数量规格设备状况进场时间/退场时间1塔吊台1QTZ60良好按进度计划2井架台1良好按进度计划3钢筋切断机台2QT40-1良好按进度计划4钢筋弯曲机台1QJ7-45良好按进度计划5电焊机台2BX1-300-2良好按进度计划6电渣压力焊机台3BX3-500V良好按进度计划7闪光电焊机台1VN1-100226、良好按进度计划8砼搅拌机台3JZM350良好按进度计划9砂浆搅拌机台3200L良好按进度计划10圆盘锯台4MJ106良好按进度计划11平板刨台2MB503A良好按进度计划12潜水泵台9QX-2.2良好按进度计划13插入式砼振动器台15ZX25良好按进度计划14平板式砼振捣器（表面）台3PZ-50良好按进度计划15台钻台1SM-16J良好按进度计划16电钻台34DSC良好按进度计划17汽车辆23T5T良好按进度计划18人力推车辆30良好按进度计划19翻斗车辆2按进度计划20发电机台1良好按进度计划21空压机台11.6m3按进度计划22砂轮切割机台2按进度计划23打夯机台2按进度计划24激光经伟仪227、台1J2按进度计划25水准仪台2NA2DS3按进度计划26污水泵台3WQZ155按进度计划27高压水泵台1按进度计划28挖掘机台2租用,日产按进度计划29其他按 需注：所有机械均为我公司现有机械，均可用于工程（除挖土机）。第十五章 施工总平面布置图施工现场平面布置1、平面布置原则：（1）在满足施工生产需要的前提下，便于用电安全，用水方便，排水畅通，现场无积水。（2）材料、成品、半成品进出场，避免影响校内正常工作。成品、半成品的进场，严格计划管理，满足施工需要又不多占场地。（3）垂直运输机械：塔吊布置要覆盖整个施工现场，便于材料、半成品水平、垂直运输，拆卸方便。 （4）材料、半成品装卸，尽可以安228、置在塔机覆盖范围内，便于材料的装卸及材料、半成品的运输。2、现场平面布置：详见：施工现场平面布置。3、垂直运输：本工程采用“塔吊+施工井架”的垂直运输方案。 （1）塔吊安装拆除方案：采用一台QTZ60塔吊，主要用于模板、钢筋等材料半成品的运输及混凝土的运输。塔吊基础为整板式基础，基础断面，基础埋深，砼等级，待中标后根据岩土报告及现场实际状况设计确定。塔基施工前，必须先与设计、勘察单位取得联系，了解有关技术参数，采取相应的措施，确保塔吊的稳定和正常使用。塔基施工时，予埋爆破孔，工程完工后，以便及时拆除塔基，清理出场，以满足后期室外工程的施工及环保要求。塔吊基础施工时，将塔吊基础强度等级提高一个等229、级，确保浇筑后7天达砼设计强度的90%以上。缩短塔吊安装前的停歇时间。塔吊拆除：用于本工程的一台塔吊均可以自降拆除。（2）施工井架砌筑、装饰施工阶段，布置1台井架，辅以小推车水平运输。主要用于砌筑、抹灰、装饰、材料的运输。 4、供水、供电管线、现场排水线路施工现场供水、供电管线，分别采用埋地水管和埋地电缆沿现场四周布置，分别送到各用水、用电地点。电源水源可就近直接接入。现场排水（主要指地表雨水及地下降水），沿建筑物四周设排水沟，排入现场雨水管网。第二篇 安装工程施工组织设计第一章 工程概况一、工程简介见土建部分二、工程内容本工程安装分部由给排水，电气等分项工程。1、给排水工程具体内容：室内外给230、排水、雨水、消火栓等（1）生活给水：由市政给水管网直接接入，通过负一层的水泵房至屋顶水箱供给。（2）消防给水：室内消防用水量20L/S,室外消防用水由室外市政给水管网接出，室外消防环管上设2套SS100室外消火栓.（3）排水本工程室内污水排至室外,经化粪池处理后排入市政已有污水管道,屋面雨水为外落水详见土建图.（4）管材选用室内生活给水管采用PP-R管，热熔连接。消防管采用热镀锌钢管，管径DN100丝扣丝接，管径DN100丝扣法兰连接。室内雨污水管均采用硬聚氯乙烯UPVC塑料排水管，粘接。室外给水管采用有内衬的球墨铸铁管，橡胶圈柔性接口。室外雨污水管均采用双壁波纹管，橡胶圈柔性接口。2、强电工231、程本工程中所有负荷均为三级负荷。电源由供电局外网低压电缆埋地引入380/220，照明电压220V。配电系统采用TN-S制，地源在进线处必须做重复接地。（1）线路选择及敷设a)进线埋地敷设，埋地深度为管顶距地0.8m,内配电线路穿阻燃PC管暗敷,详见供配电系统图.（2）防雷根据计算，预计累计雷击次数约为N0.18，工程为三类防雷建筑。顶端采用404镀锌扁钢引出檐口与避雷带连接。每层利用建筑物外侧柱内两根两根纵向的主钢筋作引下线。引下线平均间距不大于25m。利用建筑物基础内的钢筋作为综合接地体，基础圈梁外侧的两根不小于10的主筋焊接成电气通路。（3）接地本工程采用TN-S系统，接零保护线（PE线）232、专用，不得与工作零线混接，采取总等电位联结措施配电系统的PE线，进出建筑物与建筑物中的金属管道，建筑物的金属结构均做总等电位。做法参见国家标准图集02D501-2有关章节。三、工程特点由于本工程紧临近道路，为了不受噪音，环境污染的影响。因此施工过程中就必须对施工工序和作业时间的安排，严格控制对容易产生高分贝噪音的机械操作，同时严格控制本单位施工人员的进出，免得影响周围附近人群。第二章 安装工程总体施工部署及机械、材料进场计划一、工程各项管理目标1、质量目标：符合国家验收标准。工程竣工验收一次性通过。2、工期目标：工期150天，在规定的工期内完成合同范围内的全部安装任务，确保竣工验收时水通、灯亮233、，所有系统都进入正常工作状态，具备投入使用的要求。3、安全：严格执行项目部各项安全规章制度，施工过程中确保不发生伤亡事故。4、现场文明：密切配合土建及其它分承包单位文明施工，共创文明标化工地。二、施工组织部署与安排根据施工总体进度计划的安排，调配足够的安装技术人员和机械设备，在土建工程的总体计划安排下，配合好主体的予留、予埋，墙砌体时同步予埋。土建粉刷到1/3时各分项多个作业班组，穿插施工，交叉作业。保证各分项工程在土建粗装修结束时，基本完工，进入调试阶段。确保同步交工验收。1、建立安装管理组织机构为确保优质快速完成安装施工任务，配合土建成立项目安装分部，下辖各专业班组，做到专业人员配备齐全，234、合理搭配，在业主、监理和项目部的统一指挥下开展工作，管理人员及施工技术人员均在本公司调配。项目经理 项目工程师项目安装经理各作业班组材料管理员资料管理员计划核算员质量检查员电气施工员给排水施工员2、安装人员进场计划根据对招标范围予算工作量的经济分析，综合工期要求，工程进度计划安排和安装工程的特点进行劳动力的合理调配。确保总体进度计划实施。劳动力计划表 单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况主体结构阶段内墙砌筑粉刷阶段装修阶段细部处理阶段室外阶段竣工验收电工101010522管工91010522气、电焊工444444防腐保温工4333三、施工机械进场计划施工机械根据施工进度分期分批进场，对235、所进场的机械全面维修和保养，减少施工过程中的机械故障率，确保工程顺利进展。所有进场的仪器、仪表要经过国家认可的检测机构进行检测，且在有效使用期内，同时，登记在册，编有计量代号。各种机械工具、仪器、仪表经校核后运输进场，按本公司质量管理体系进行登记、保管，定期对计量器具进行测试和校验，保证使用的准确性。进场的机械设备严格按照规划适当的位置布置。根据工程进度的预算，本工程将投入以下机械和检测仪器。进场视工程进度情况在本公司内部随时组织进场。拟投入的主要施工机械序号机械或设备名称型号规格单位数量进场时间退场时间1电焊机(交流直流)BS-330AX-500台各2按进度计划执行2低压行灯变压器只2按进度236、计划执行3空压机0.6立方米台1按进度计划执行4砂轮切割机J3G-400A台3按进度计划执行5台钻Z515台1按进度计划执行6砂轮机台2按进度计划执行7冲击电钻TZ-22只6按进度计划执行8手枪式电钻只3按进度计划执行9电动试压泵4D-SY-46/24台1按进度计划执行10手动试压泵台1按进度计划执行11电动套丝机REX-100A台1按进度计划执行12液压弯管机Volvo台1按进度计划执行13液压开孔器SH-10台1按进度计划执行14液压钳KYQ-240A台1按进度计划执行15压线钳2.5-6台1按进度计划执行16开槽机20CA台1按进度计划执行17电镐GBH-10CE台1按进度计划执行18空237、压机W-0.6MPA台1按进度计划执行19开孔机瑞孚台1按进度计划执行20沟槽件压槽机台1按进度计划执行拟投入的主要计量器具序号机械或设备名称型号规格单位数量进场时间退场时间1钳用电流表0-500A只1按进度计划执行2交流电压表0-150-300-600V只1按进度计划执行3交流电流表0-5-10A只1按进度计划执行4游标卡尺0.02MM只1按进度计划执行5钢卷尺5 M把6按进度计划执行6钢卷尺3M把9按进度计划执行7磁力线坠5M只1按进度计划执行8压力表0-0.5MPA,1.5级只2按进度计划执行9万用表只2按进度计划执行10接地电阻测试仪台1按进度计划执行四、材料进场计划针对工程的特点及工238、期要求，充分做好材料进场的准备工作，满足施工进度的要求，待工程中标后进场施工前，将材料计划汇编，根据招标文件规定甲、乙供的范围后，详细编制定货计划，采购加工计划以及质量要求。积极组织予埋材料进场。对进场的材料进行报验，和业主、监理共同验收，杜绝“三无”产品进入该工程使用。进场施工后，在土建总体进度的控制下，将本工程所需的材料明确甲、乙供后，分期分批的编制计划，报请业主审批，同时注上进场时间，质量要求，进场的材料如需检测，应和监理在现场抽样，到相关部门检测，合格后方可使用，进场后严格按要求堆放，贮存，保管，专人管理。五、施工准备工作1、临时设施准备临时设施由土建统一部署，安装人员服从安排，搭设时239、配合土建搞好临时水、电的铺设。临时设施的详细布置见第一篇。2、技术准备（1）建立工程网络管理项目经理部配备一台计算机，为了更快、更高效地进行信息管理，对于工程建设的计算机将进行联网，在内部形成简单局域网，使所有电脑共享网络服务，并安排专人对网络和计算机进行日常维护和管理。（2）图纸会审工程中标后，施工专业技术人员到位，对各专业图纸认真吃透、审查，将图纸中的疑问汇总后，准备参加由业主组织的图纸会审，对会审记录专人整理，由设计院签字盖章，原件存档，复印件发放各专业施工员及班组。（3）技术交底各专业施工技术员根据图纸设计要求，质量验收规范，以书面形式对各专业班组进行技术交底，关键的质量控制点和重点部240、位要求对各专业班组长详细交底讲解。（4）工程技术规范本工程执行以下技术规范序号标准编号书名一、主要规范、规程1建筑给水、排水采暖工程施工质量验收规范2建筑电气工程施工质量验收规范二、评定标准1建筑工程施工质量验收统一标准2建设工程项目管理规范3建设工程文件归档整理规范三、其它1施工现场临时用电安全技术规范2建筑施工高空作业安全技术规范3建筑机械使用安全技术规程第三章 施工技术和措施一、电气安装技术要求及措施本工程电气安装有二个系统：即电力照明系统、防雷接地系统。电气安装工程必须严格按照“规程、规范”和“质量验收评定标准”进行施工，电气设备安装人员必须持有操作证及上岗证。整个工程中同一系统同一用241、途的导线必须一致。应用颜色区别其相序，按下列要求L1黄色 L2绿色 L3-红色 L4-淡蓝色 L5黄绿双色（一）配管、配线 （1）暗配管敷设PVC管安装前要求对管内部清理，检查外壁有无裂缝、扁折。PVC管暗敷，套管连接时应用专用胶水，套管内径应与管子外径吻合，套管应牢固，以防止水渗入电线管内，砖墙内暗配管保护层应大于15mm。在钢筋混凝土内埋设电管时，和土建积极配合，相互调协，应在二层钢筋的中间敷设，严禁在钢筋外敷设，为保证暗埋插座开关盒标高的准确性，应按甲方或土建提供的基准线，用水平管找平，必须保证同一层或同一场所内开关，插座标高一致，误差允许在5mm以下，成排在0.5mm以下，并用合适的填242、料充满暗盒并作上相应的标记，以保证暗埋管导通率达100%。配管的管口应光滑、护口齐全，截断时应用钢锯切割，管子进箱盒处顺直，在箱（盒）内露出的长度小于5mm，用锁紧螺母（纳子）固定管口，穿过沉降缝时用接线合（箱）过渡连接，穿过建筑物和设备基础自加保护套管。配管中，管路超长应加中间接线盒。（2）配线穿线之前，一般用1.2-1.6mm的铁线作引线，进行扫管。清扫管内水和积物，在确保管路畅通无堵实时开始穿线。穿线时应将线理顺，导线在管内应不扭绞，管内不允许有接头。导线穿好后，留出适当余量，以便以后接线，预留长度为接线盒的周长为宜，在线头绝缘层上做好各线的色相标记。垂直电管内的导线应在接线盒内对导线加243、以固定，以减轻电线承受的自重力，导线穿好后应对导线作导通检查，测试绝缘电阻。不同回路，不同电压，交流与直流导线不允许穿入同一管内。摇测时进行相与相之间，相与地之间，零与地之的绝缘测量。（二）电气照明工程土建粉刷结束，门窗工作已完成，灯具开始安装。1灯具配备齐全，无变形、油漆脱落，灯罩破裂等现象。2螺旋灯口的中心触点必须连接相线，螺旋连接零线。3采用钢管作吊管时，管内直径不小于10mm，吊链灯具用的灯线不接受拉力，灯线宜与吊链编在一起。4同一室内安排灯具安装，应采用拉线或弹线安装，其中心偏差不应大于5mm。5嵌入式灯具不允许直接固定在轻钢龙骨之上，应按图示要求固定在专设的框架上。装置接线盒采用金244、属软管与灯体衔接，顶棚内不应裸露导线。6紧灯具用的螺钉或螺栓不少于两个，木台直径在75mm及以下时可用一个螺栓或螺钉固定。7吊灯灯具的重量超过3Kg时，应预埋吊钩和螺栓。软线吊灯限1KG以下，超过者应加吊链。8 固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于挂销钉的直径，且不得小于6mm。9灯具安装要求平、正，各组灯具布置应均匀，严禁灯头线中间有接头。10照明宜选用高效节能的光源，室内灯具效果不低于70%，装有遮光格栅时不低于55%。（三）开关、插座安装技术要求1首先土建装饰工程已结束，门窗已装好并上锁。2单相二孔插座，面对插座的右孔接相线，左孔接零线；单相三孔插座上孔接保护线，右孔接相线，左孔接零线；三245、相四孔插座，上孔接保护线，下三孔接相线。3开关必须断、合相线。4门侧安装的墙壁开关距门框0.2m安装，开关、插座高度宜一致，开关下沿距地1.3m安装。插座下沿距地0.3M安装。5多联开关各自控制灯的位置，顺序应协调，跷板式闭合方向应一致。6开关、插座压线应牢固；盒内清洁，面板端正，垂直误差不大于1mm。（四）配电箱柜安装1配电箱柜到场验收检查，均应标注与设计图上相同的编号、符号或用途，箱内电器原件按设计造型，不得任意修改。安装端正、牢固，排列合理。箱体颜色统一。2暗埋时，应按箱内设备整体编号拆下妥当保管，预埋的箱“贴边”与墙面贴平，箱体嵌入墙内，门窗已装好上锁，再将拆下的箱内设备对号入位，固定246、好（注意做好箱壳的保护工作）。其安装高度为1.8M，落地式柜或箱应有10CM高的砼或金属在座。3箱内配线应齐全、美观，绑扎成束，适当留有余量。接线头牢固无松动，多股铜导线应采用接线端子压接并镀锡，单芯导线在螺栓上压接时应按螺旋方向盘圈，在接孔内压接时应宜将线芯弯“回头”呈双线压接，软导线应镀锡或采用有底层的接线端子压接。4箱体安装牢固、端正。动力、照明箱下沿距地1.5m安装。垂直误差：箱高0.5m以下不大于1.5mm，0.5m以上不大于3mm。开水间组合式插座箱下沿距地1.5M安装。（五）防雷接地工程本工程属三级防雷建筑，采用保护接地。避雷带采用12镀锌圆钢，沿屋面明装，其支持卡子不大于1米，247、突出屋面的物体就近与避雷带焊连。采用平面图上所示的柱内两根主筋做引下线，按图中所示部位，将柱内或剪力墙靠外侧的两条钢筋，其上部与避雷带相连，下端与基础钢筋相连，凡驳接处须采用焊接。室内管井、强、弱电井从屋面开始均设接地装置。本工程的接地保护，建筑防雷及弱电设备接地，采用连合接地系统，其接地电阻不大于1欧姆。正常情况下不带电的金属外壳均需与PE线联接。具体做法详见建筑物防雷设施安装，利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装，等电位联结安装等图集。二、管道安装技术要求及措施管道安装一般要求：室内给排水工程安装分为三部分：即管道安装、管道附件及卫生设备安装。给排水、消防的管道安装应结合具体条件，合理安排248、工序，在设计无特殊要求的情况下，应先地下后地上，先安大管后安小管，先安主管后安支管，当出现多种管道交叉作业发生矛盾时，应按以下原则进行交叉施工避让。1管径小的管从管径大的管道上绕过。2有压力主动让无无压力管。3支管主动让主管。4电线管让水管。5排水管在下，给水管在上。生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。（一）给水管安装1、本工程的给水管采用PP-R管，热熔连接。施工前检查管的外型应无裂纹，无瘪塘，无弯曲，根据现场实际尺寸，严禁使用电、气割，采用专用切割机，切割后清除管口的毛刺再选用同规格、同型号的专用配件。其质量要求满足相关规定。管249、道支吊架的最大间距名称直径8010012515020044.5677最大保温管44.5677间距不保温管66.5789.52、管道安装完毕后，冷水管应以1.0Mpa的水压试验，在10分钟内压力降不大于0.02Mpa，降至工作压力时应不渗不漏。3、给水管道水压试验后应冲洗、消毒，然后由权威部门取样化验合格为止。（二）排水管安装1、污水管、雨水管室内雨污管采用UPVC管，安装时自下向上，先立管，后支管，先埋地部位。后管井。质量要求：（1）立管应垂直，横管坡度应均匀一致，检查口与清扫口，均应装在便于检修的位置。每根立管的底部应设专用支墩，禁止悬空。（2）横管安装完毕后，各卫生器具设备的受水管口和立管250、口，均应采取妥善可靠的固定措施。（3）管道穿越楼板的孔洞，补洞时应严密捣实，立管周围应做高出原地坪10-12mm的阻水圈，严禁接合部位发生渗水漏水现象。 （4）管道安装标准可按下表进行检验：序号检查项目允许偏差检验方法1立管垂直度1 每米高度不大于3mm2 5m以内，全高不大于10mm3 5m以上，每5M不大于10mm全高不大于30mm用挂线锤及钢卷尺测量2横管弯曲度1每米高度不大于2mm2 10m以内，全高不大于10mm3 10m以上，每10m不大于8mm用水平尺直尺，拉线和尺量3立管受水管口及卫生设备排水管的纵横坐标不大于10MM用钢卷尺量4卫生设备接口标高不大于5MM用水平尺和钢卷尺量（251、5）横支管与立管或横干管的连接应采用顺水三通（顺水四通）或（45斜四通）。每根立管出户应用二只45万头。（6）排水立管应先用线锺测定中心位置，安装立管卡后敷设立管，当立管上下层不在一垂直线上时，宜用乙字弯或两个45弯头连接。（7）排水立管应根据设计要求设置检查口，但在最低层和有卫生设备的最高层必须设置，如有乙字管，则在该层乙字管的上部设置检查口。（8）立管检查口中心高度应距该层地面1M，允许偏差20MM。并应高于卫生设备上边缘150MM，检查口的朝向应便于检修，暗装立管，在检查口处应安装检修门。（9）埋地或暗装的污水管，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，灌满水15分钟后，252、再灌满延续5分钟液面不下降为合格。（三）消火栓系统安装 此系统为镀锌钢管，丝接或丝扣法兰连接，其安装的质量标准： 1、管螺纹加工应：螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%；连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹；镀锌钢管不应焊接。钢管和管件镀锌层无损坏，螺纹露出部分要刷防腐漆；接口外无外露麻丝等缺陷。 2、管道与阀门连接采用丝接或法兰连接，对于法兰连接的管道要求对接平行紧密，与管子中心线垂直。 3、在消防管道中阀门安装符合设计要求，型号、规格、耐压强度和严密性试验等都符合有关规定。安装的位置、进出口方向正确；连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。 4、管道和金属支架涂漆种类和涂刷遍253、数按设计要求进行，厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染等现象。 5、管道安装完后要进行水压试验，试验压力1.4Mpa，稳压30分钟，目测管网最低点无泄漏、变形，压降小于等于0.05Mpa为合格。 6、箱式消火栓的安装，栓口朝外，阀门距地面、箱壁尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并要卷折，挂在托盘或支架上，阀门距离箱侧面为140mm，消火栓栓口中心距离地面为1100mm。距箱底150MM。箱门左开则栓口装左侧，箱门右开则栓口装右侧。第四章 工程质量目标及保证措施一、本工程的质量要求本工程质量要求符合国家验收规范。二、健立健全质量管理保证体系本公司将以“质量第一、用户至上”为宗254、旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工，积极开展群众性的QC质量管理活动，定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收。本工程将着重在健立健全质量管理保证体系，质量通病防治、材料设备质量控制和成品保护等方向加大管理工作力度，确保质量目标的实现。质量保证体系如下：管理职责回访和保养人 员采购质量施工准备质量质量体系原则工序管理与控制工程质量的检验和试验半成品和成品保护不合格品的控制和管理施工过程控制测量和试验设备的控制工程（产品）安全与责任质量文件和记录 三、质量管理组织体系及措施1建立保证质量管理组织：为了本工程质量目标的实现，建立本工程质量管理组织体系，是认真落实质量措施，实现质255、量目标的主要保证。该工程的质量管理在xx市质量监督部门、建设单位、监理部门等共同指导下，以项目经理部为工程管理核心，成立专职的质量控制组织来具体实施质量管理的目标。市质量监督站工 程 监 理甲方驻现场代表项 目 经 理 部其他职能组质量控制组施工技术组分包单位专业工长专职质量员专 业 工 长各作业班组符合国家验收标准 2、制定质量管理措施（1）工程质量（分部分项）实施计划：本工程按照现行施工验收规范及省市有关文件规定评定，其分部（项）质量实施计划如下：名 称一次交验质量目标分部工程建筑给水、排水合格建筑电气合格质量保证资料完整、齐全、规范、有效观感得分95%以上（2）质量管理措施：在建立完整的256、技术管理系统和质量保证体系基础上，从技术方案的制定、技术交底、操作过程的检查指导，到隐蔽工程验收、质量监督和最终工程质量的验评，必须进行全过程的技术质量管理工作。结合工程特征，采取有力的质量管理措施，因此，根据本工程特点，本公司采取如下管理措施： A推行全面质量管理，建立以项目经理为领导、项目工程师中间控制、质量检查员基层检查的三级质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰到各分包项目；纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。 B加强质量监督检查工作，严格控制施工过程中的工程质量通病，把好各道工序质量关，隐蔽工程和重要工序必须经建设单位签字认可后，才能进行下道工序施工，施工中原始记录要填写真257、实齐全。 C做好“质量第一”的传统教育工作，强化和提高职工整体素质，定期学习规范、规程、标准，制定工序间的三检制度，挤水分、上等级、达标准，消除质量通病，确保使用功能。 D按照全面质量管理原理，运用质量情况统计分析，掌握质量动态，对症下药，把质量管理从管结果变为管过程，提高成优率。E建立分部工程成优目标，QC质量活动小组，对重要部位、关键部位、薄弱环节进行质量攻关。在施工全过程中，分阶段设重点，强化质量控制，确保工程始终处于受控状态之中。F建立并认真实施质量奖惩制度，强化质量监督检查工作，保持与监理公司及质量监督站的联系配合，接受指导。每道工序都必须接受甲方、监理共同检查，上道工序不合格，不得258、进行下道工序施工。在施工中，质量员对整个项目各个工序的质量跟踪检查，发现问题，坚决予以制止，行使质量否决权、停工权、返工权、奖惩权。G严格遵守技术交底制度，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验收按标准，运用新工艺、新技术、新材料，提高工程质量。四、质量保证措施1从施工管理人员上确保：公司委派国家一级项目经理担任该工程项目经理，组建重点工程项目部，并配足专业施工技术管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工，落实职责。按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力合作的模式，卓有成效地实施质量目标。2从施工力量上确保：根据本工程规模投入足够的施工力量，并且选派技术过硬的职工队伍，259、本公司将全部选派在册职工施工，不搞分包和私招乱雇。同时利用公司已形成的对施工队伍完整的管理和考核方法，严格实行考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。3从施工制度上确保：进一步完善技术交底制、隐蔽工程验收制、材料进场检验制、阶段检查验收评定制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度，严格按照规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程控制，做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序施工，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。4从施工技术上确保，在图纸会审的基础上，重新编制切实可行的施工方案经审批后，施工前进行认真的技术交底，特别重260、点部位和关键部位应重点控制。同时建立技术与生产融为一体的技术管理系统。5从原材质量上确保：本工程采购物资时，必须确定合格和信誉好的供应商厂家，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用证明书。部分材料必须进场抽样送检，合格后方可使用。在保证原材料质量的基础上，才能保证工程质量。6从经济措施上确保：引进竞争机制，建立奖罚制度，奖优罚劣。7从履行合同上确保：全面履行工程承包合同，自我加大合同执行力度，认真执行建筑法规，积极向业主负责，主动接受建设监理的监督，提高工程质量。8从计量上确保：计量管理是质量控制的根本，严格按照江苏省建筑施工企业计量检测与计量配备规范的规定，加强计量器具管理，做到261、称量准确，把关严格，以此提高工程质量。9从工程技术资料管理上确保，项目资料员按照市质监站和档案馆规定的表式认真做好各项资料的填写，做到内容真实，数据准确，字迹工整，见证齐全，竣工图纸真实反映现场发生的签证，各项设计变更。10从科技攻关上提高质量：充分发挥科技实力，增加投入，积极推广应用新技术，同时积极调动广大员工的质量攻关热情，依托科技创建优质工程。第五章 施工进度计划保证措施本工程施工工期为150日历天，根据进度控制优化的预防性、流动性，全面性和可行性以及施工组织设计介绍的工程特点，我公司将以“坚持科学、尊重程序、打破常规、优化组合、确保工期”的指导思想指导工作，根据总工期，我们编排了安装工262、程施工进度计划网络表（见附表）。为了施工进度计划得到落实，我们对本工程进度采取如下措施：一、组织措施确保工程优质高速顺利进行，在本公司统一组织协调下，项目经理部每周安排内部安全教育，施工生产例会，参加甲方、监理、土建的工程例会，详细安排穿插各分项工作。项目经理部积极协调好各单位工程的配合工作，保证合同规定的时间要求、质量要求。同时接受职能部门的监督、检查、指导。同时建立项目成本控制体系，与各职能部门，签订进度、质量、安全等成本承包责任状。项目部认真做好工程资金使用，做到专款专用，不挪作他用，确保工程能够顺利进行。二、技术措施项目经理部根据工程特点、积极采用新技术、新工艺，发挥“科技是第一生产力263、”，加快施工进度。建立完善的检查、整改的质量验评，杜绝不合格项目，减少返工，提高工效，保证工程顺利进行。安装工程应在土建总体进度计划指导下，编制月、旬施工作业计划，由施工员向各施工班组交底，使班组人员明确工作目标。采用大流水的施工方法安排好施工，加大劳动力、机械设备投入，科学管理和先进技术相结合，提高工效，使工程进度得到全面控制。按时参加有关协调会，提前了解甲方对有关图纸内容更改意图，避免返工。三、保证措施本工程安装施工进度与工期将严格保证与土建做到同步，工期和进度保证措施如下：1、通过科学合理的安排，加强协调，投入充足的劳动力，加快机电设备的安装施工进度。2、强化施工配合项目部专人负责对外做264、好多工种全方位的密切配合工作，杜绝配合不协调，产生相互间的推诿扯皮现象，保障施工生产高效率地进行。3、充分利用节假日时间组织突击施工视实际情况考虑法定节假日、农忙季节不放假，连续施工实行双工资，出勤奖，确保工期目标的顺利实现。4、严格工程质量管理，实现质量返工率为零，确保进度工期。认真处理好进度和质量二者间的对立和统一关系，通过工程质量来确保工程进度，达到优质快速的目的。5、加强材料计划管理工作，确保设备材料正常供应。认真做好材料的计划管理工作，协助业主共同做好材料设备的考察、采购和供应工作，确保工程进度不受材料设备供应的因素而影响进度。6、密切与设备厂家的配合，确保调试工作正常顺利。调试工作265、对交付具有较大的影响，我们将积极与设备厂家派至现场负责调试的技术人员配合，提供方便，确保调试工作正常顺利。7、将总工期分解细化，制订分阶段工期目标，通过经济手段促进目标的实现。工期进度的保证将通过经济手段来加以控制和实现。将总工期和总进度进行详细的分解，落实到具体的各分部分项工程上，制订分阶段（季度、月、周）工期进度目标，细化到每月完成的量，并明确具体的责任对象和奖惩办法，多劳多得。 第六章 安全生产 一、安全管理网络 建立建全安全管理体系，实现安全工作“专管成线，群管成网，横管到边，纵管到底”的立体型管理网络。安装项目经理为安装工程安全生产第一责任人，安装现场施工负责人全面负责日常安全生产的266、各项管理工作，安全员负责对整个安装现场进行全方位的检查监督，各专业施工员为本班组的兼职安全员。二、安全管理制度1、安全生产责任制健立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。现场制订安全奖惩细则，配备专职安全员。2、持证上岗制度特种作业人员（电工、电焊工、吊装工）做到100%持证上岗。建立特种作业人员花名册和证件复印件备查，实行特种作业人员的动态管理。3、安全检查制度实行安全四检：安全员巡检、班组长、施工员跟班检、安装项目部每周一次例检和例会、配合现场项目部每月一次安全大检查。安全检查重点查隐患，查漏洞，查麻痹思想。安全员要求记载安全日记，安全活动要有详细的书面记录作为安全资料留存。4、267、进行形式多样的安全学习、宣传和教育安装项目部每周出一期安全黑板报，每月评选安全先进个人，对违章行为当日进行公开曝光，组织职工每周不少于1小时的安全学习。5、安全技术交底工程设备的卸车、搬（吊）运、管井作业等具有难度和危险性的作业必须有针对性地编制安全技术方案措施。6、设立安全奖励基金除对本单位内部实施奖励外，对业主、工程监理、装修等外单位人员，凡对我公司项目安全管理提出合理化建议或发现事故隐患、阻止事故发生的同志也同样实施奖励，调动现场各方面的力量和积极性共同确保安全生产。7、积极开展好每年度的“安全周”、“安全月”、“百日安全无事故”活动。8、正确做好现场安全防护、标记工作“四口”“五临边”268、的安全防护和安全警示标语必须齐全可靠，要求安全员协助土建安全员共同对此工作进行动态管理。 现场各类人员必须佩、戴不同标记的安全标记： 安全总值班要求戴黄底红字袖章，安全员戴绿底白字袖章，施工管理人员戴黄色安全帽，电工、电焊工戴兰色安全帽，管理工、通风工及普工戴白色安全帽，吊装指挥戴红色安全帽。三、用电安全安装工程由项目安全员编制施工现场临时用电组织设计，项目工程师审核，项目负责人汇同业主和监理工程师确认后付诸实施。安全用电基本原则：施工现场临时用电采用三相五线制电缆，三级配电二级保护，动力和照明系统分开设置。用电设备外壳必须进行接零保护，保护零线根据现场情况进行重复接地。 施工用电采用标准施工269、配电箱和开关箱，电源线全部采用橡套软电缆线，严禁采用护套线或花线。 施工用电电缆垂直线路部分设置在电气井或管道井内，所有线路全部采用绝缘瓷瓶固定。 碘钨灯不准移动式使用，局部范围需加强照度使用碘钨灯时必须将灯具固定使用，并用木质绝缘材料作灯杆。宿舍和库房内严禁使用电炉或碘金刚灯进行照明、取暖。宿舍用电线路严禁私拉乱接，严禁有床头插座和开关，床头微型吊扇不准使用。施工现场临时用电必须由指定的有证值班电工进行操作，严禁无证操作和擅自操作。线路抢修和故障排除时原则上应断电作业，必须带电作业的应征得项目负责人批准，并派专人进行监护。四、防火安全根据国家消防工作方针：“预防为主，防消结合”的原则，结合江270、总书记“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的重要指示，工地防火工作的重点应该放在“预防”上，以约束职工行为规范化来提高全员防火意识。强化要求工人在库房、装璜场所、木械作业区和木制品堆放处以及凡有“禁止烟火”警示标志的其它地方一律不得吸烟和擅自明火作业，确需动火的，必须按规程办理动火申请和审批手续。电焊气割作业必须严格执行“十不烧”和压力容器使用规定，明火作业时除将作业地点一定范围内的易燃易爆物品清理干净外，对四周的楼层预留洞口必须遮挡严密，以免发生熔渣飞溅下掉引燃下面楼层堆放的物品而导致火灾事故。管道井内动火作业前必须将管井底部内的建筑垃圾尤其易燃物品全部清理干净，管井内装设的安全网必271、须为阻燃型产品，合格证齐全，电焊操作人员必须随身携带灭火器，管道井底部附近必须配置一定数量的灭火器材。工地库房、宿舍、食堂要按规定配备常规消防器材，消防器材要设专人负责看管。 防火工作由项目经理具体组织实施，施工过程中各岗位责任人要认真履行职责，严格管理，消灭火灾隐患，杜绝火灾事故。 建立工地防火档案，由现场安全员负责填写和整理。五、中小型机具的安全使用机械机具操作必须严格按照操作规程进行，防止出现机械伤害事故，操作人员必须持证上岗。 各机械基本要求： 1、电焊机一二次侧接线端的防护罩必须齐全；二次侧接线全部采用铜鼻子，不准直接将多股焊把线绕在接线柱上；主体预埋露天作业时电焊机必须有防雨措施；272、外壳接零（重复接地）良好； 焊把线绝缘良好，不得出现破皮现象；2、手持电动工具手持电动工具的用电回路必须单独装设漏电开关；防护罩壳齐全；金属外壳必须可靠接零保护；外壳防护等级低于“回”等级的，必须戴绝缘手套。3、氧乙炔气瓶氧乙炔气瓶必须有防震圈，夏季严禁露天曝晒；乙炔瓶和氧气瓶间的间距大于5米；气瓶距明火作业点大于10米；乙炔气瓶使用时必须有回火装置；皮管应用专用夹头紧固，防止爆脱管。4、潜水泵电源线完好无损，绝缘电阻20M欧姆以上；接零保护良好；单独装设漏电保护装置；5、切割机皮带、砂轮防护罩壳齐全；砂轮片严禁倒转，夹具齐全可靠，严禁手持操作和在切割机砂轮片上研磨；手柄开关灵敏；严禁靠配电箱273、开关控制； 六、管道井作业安全管道井作业主要注意做好防高空坠落、安全用电及防火工作。管道井作业防高空坠落措施： 1、管道井底部必须装设双层安全网，并每隔3层设一层安全网，安全网内的垃圾杂物必须每天清理一次。 2、各层管道井旁应竖警示牌，“井内有人作业，严禁住内抛物”，同时管道井口设置栏杆进行防护。 3、管道井内进行管道的垂直吊装时，严禁有人在井内作业，配合吊装进行管道位置校正的人员也必须待管道基本到位、不再上下大升降后方可进入井内配合工作。 4、倒链不准长时间承受静负载，管道井内的管道采取麻绳拴绑。下部垫实的措施加以稳固。 5、安全用电：管道井内空间狭小，金属管道密布，施工作业过程中的照明要求274、采用安全电压，不准在管井内使用碘钨灯。同一作业点应设置二个照明灯具，防止一个灯具因故障熄灭后造成施工人员在突然黑暗的情况下产生惊慌造成意外事故。 管道内作业防火措施详见防火安全部分。 七、通电调试安全措施 通电调试由专职调试工人进行，调试人员必须正确使用安全防护用具，带电操作要求戴绝缘手套穿绝缘鞋，大容量开关进行拉合闸时人必须侧对电器，脸部与电器设备保持500MM以上间距。 通电调试过程中实行挂牌制度，要求警告标牌齐全，并派有专人负责监护。另外，低压要当高压送，送电实行工作票制度线路合闸前必须进行二人二次以上绝缘复测，无误后方准操作。送电采取从电源侧向负荷侧逐级合进，先合刀开关，后合负荷开关；275、拉闸必须先拉负荷开关，后断开刀开关，严禁反序。 第七章 文明施工、减少噪音保证措施一、现场文明施工管理网络公司主管项目经理项目生产负责人各施工队材料保管员安全员各专业施工员二、文明施工各项制度积极开展文明工地宣传活动，与各分包单位合作，把该工程创建成标化工地。施工现场按照总平面图设置，各项临时设施，堆放材料，加工机器设备，不得随便侵占现场场内施工道路及安全防护设施。1、在主要施工作业点、危险区、工地上的主要通道口，都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。2、施工现场必须有“六牌一图”，即施工单位及工地名称牌；安全生产六大纪律宣传牌；安全无重大事故计数牌；工地主要管理人员名单牌；施工总平面图。3、现276、场文明施工与落实各项经济责任制结合起来，做到与企业的各项承包经济责任制挂钩，与职工的奖惩挂钩，从而保证各项措施的严格执行。4、施工中要防止环境的污染，在夜间施工中防止噪声，大声喧哗，防止从楼上往下抛东西等，采取措施组织施工污水排放。不乱到垃圾等，保持工地卫生整洁。5、施工现场四周采取降低噪音的材料封闭或隔离，减少噪音。运输车辆尽量安排夜间进场，安排专人指挥，严禁使用喇叭、口哨，采用对讲机联系，对职工制定管理制度，形成有效约束，保证无违章行为出现。三、文明施工保证措施1、大力投入，改善硬件设施安装项目部将全面配合土建项目部做好施工现场的部署规划工作，设置标准化的食堂、宿舍和办公室，在资金上舍得投277、入，改善硬件设施。对办公室、食堂、厕所、浴室等公用设施的水电部分，安装分部将主动承担维护管理责任。2、专人分管，层层包干，逐级考核由安装项目经理亲自负责安装工程的文明施工和标化管理，将安装现场进行区域划分，落实责任人层层包干，每周一次检查考评，发现问题及时纠正。严格按考评结果奖惩。3、坚持科学和长效管理A严格按照施工现场平面总体规划进行临设搭设和堆放材料，不得侵占场内施工道路，减少和破坏现场防护措施。B现场设安装兼职值班电工，具体负责安装工程施工用电的维护和配合土建电工共同做好现场用电线路的规范化架设和维护工作。C确保施工机械安全装置完好无损，机械完好率保持在90%以上做到定人定机定岗。D现场278、配备保洁员，保持场容场貌整洁。安装施工过程中做到工完料尽场清（落手清）。建筑垃圾、生活垃圾按要求定点堆放，定时清运。E减小施工噪声，夜间施工不得使用直流焊机、切割机、开槽机等高分贝大噪声机械，夜间进行管材、设备等卸车时不准高声喧哗，确保减少噪音扰民。F确保现场排水设施畅通，施工用水必须有合理可靠的排水措施，严禁随意排放。G各种警示、标志牌齐全。H制订节约措施，施工现场除必要的照明和用水外，消灭长明灯和长流水现象。第八章 冬雨季及暑期施工措施一、雨季施工措施1、为确保施工进度计划的实现，全体施工人员在保障安全的前提下，备足雨衣、雨靴等防雨器材，下雨时做到小雨不停、中雨坚持、大雨一歇就干。2、做好279、雨季期材料堆放保管工作金属材料尤其黑铁材料在雨季不准露天堆放，必须全部入库贮存，由于雨季空气湿度大，进场的设备（尤其电气设备）在开箱验收后，投入使用前必须仍按原包装形式做好防潮工作，其他材料、设备堆放室外时要垫高，有防雨棚。3、做好雨季的排水工作现场的另时排水沟畅通无阻，同时备好潜水泵，保证在出现局部积水严重时能迅速投入使用，重点防止地下室进水。二、夏季施工措施江都夏季最高气温达40以上，周期较长，为保证施工正常进行，保证质量，满足安全需要。应：1、有专人收听天气预报，及时公布，避免夏季暴雨、高温对施工质量产生影响，同时对露天设备采取防淋措施。2、合理调整作息时间，劳逸结合，利用早晚凉爽时间上280、班，避免中午高温时间，确保职工的休息质量。3、防止中暑，加强对施工人员的保护，工地上配备防中暑的急救药品，提供足够的淡盐水，麦芽茶，创造防暑降温条件。第九章 地下管线及其他地上地下设施的加固措施根据施工现场实际情况及业主提供的地下管线、通信线和其他设施的位置，本公司均采用适宜的加固保护措施，首先在其位置插上醒目的标志，告诫施工人员不要随便挖、掘，过往车辆绕道行驶，用保护板等措施保护，另外在其位置严禁堆放，重型物资，保证原有管线及电缆、通信不受损坏，正常使用。开挖管沟如遇有古建筑等文物，严禁哄抢，保护好现场，汇报文物主管部门。第十章 工程资料的编制管理及工程交工服务一、工程资料的编制及整理1、工281、程资料由项目资料员在施工过程中编制、收集、保管、整理而成；竣工后，先经施工技术负责人审核，再由项目部资料员整理装订成册，必要时由公司的档案管理员指导、帮助项目部资料员整理。2、工程资料所包含的内容及采用的标准或规定应符合xx市质监部门和档案管理部门的有关要求。工程资料整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清晰、图形规整、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，且不得使用铅笔、一般圆珠笔和易褪色的墨水填写和绘制，便于工程归档。二、竣工图的编制1、凡在施工中无修改的图纸、由项目技术人员在施工图上加盖竣工图章；2、在施工中发生变更的内容，由项目技术人员将修改的内容绘在原蓝图上，并在蓝图醒目处（如右上角）282、汇总变更单号，加盖竣工图章。3、所有竣工图都必须经项目施工技术负责人审核，重新绘制的施工图还必须有设计代表签章。三、工程竣工资料的交付1、在办完工程交工手续后，项目部在一个月内向业主提交装订成册的全套交工资料，并办理交接手续。2、竣工图纸也同时交付业主。资料移交负责人为项目施工技术负责人，资料移交人为项目资料员。3、竣工资料包括：竣工报告；竣工图；变更通知汇编；设备材料合格证、产地证明、检验报告等；安装过程质量记录；检验验收记录；隐蔽工程记录；分部分项验收记录；缺陷处理记录；竣工文件的内容和文档应符合江都档案馆的要求。四、工程交付交工验收是工程施工的最后一个阶段。经过交工验收，本工程将由项目部283、交付业主方使用。并办理移交手续，这标志着本工程施工的结束，同时由此进入工程的保修过程。我公司按国家现行验收规范、本工程合同约定、本工程设备图纸资料、厂家使用指南完成本项工作，全部分部分项工程自行验收完毕后，施工单位向监理工程师提交“竣工报告”，并经监理工程师初验完毕，审查合格并签署意见后提交业主。我公司将在工程竣工14天内移交完竣工资料给业主，并配合业主组织有关验收单位进行审查和工程总验收，竣工资料的内容和完整均要符合国家的相关标准。五、交工验收的主要依据1、与业主签订的工程施工合同。2、施工图纸和技术资料。3、国家或部委颁发的施工及验收规范、建筑安装工程质量施工验收统一标准和施工质量验收规范284、。六、交工验收步骤1、准备：交工前，成立交工领导小组，并由其组织有关人员根据施工图及其它有关资料对工程进行预验收，作一次彻底清查，并及时处理发现的问题。同时对所有的技术文件和资料进行全面系统的整理，为工程交工创造条件。2、提交竣工报告：具备竣工验收条件后，向业主提交书面通知即竣工报告。在交工验收领导小组领导下，开展工程交工验收的各项工作。3、竣工检查：由交工验收领导小组根据施工图纸、其它有关资料和施工验收规范的要求，会同业主进行技术检查，经双方确认合格后，即可签署竣工报告。4、全面检查、收尾清理：在进行无负荷联动试车的同时，交工验收领导小组应同业主、设计院对工程再进行一次全面检查，把影响生产或285、使用的问题进行整理，列出清单。凡是我们造成的施工遗留问题，项目部立即组织人力，限期整改处理完毕。5、办理交工手续：以上工作完成后，即请业主签署交工验收证书，但竣工日期以通过业主初步验收日期为准。工程正式交付生产使用。此时，工程的营运、警卫工作也全部移交业主。6、交工验收后仍积极配合业主对本工程进行质量的外部认定工作，确保质量目标的顺利实现。七、服务与保修本机电工程的保修期按有关规定执行，我公司承诺最少不少于二年。1、工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，对工程进行回访及保修。2、回访过程中要积极征求业主对工程质量、使用功能等方面的意见，认真填写回访记录表和工程返修记录表。3286、质量负责人编制回访及实施计划，在施工中发现质量问题，由项目施工技术负责人编制工程保修施工方案，并组织保修人员进行保修。4、本工程在工程竣工交付两周后进行第一次质量回访，以后每半月保修小组回访一次，属于保修范围内容的项目，我方在接到修理通知后1天内派人修理。5、发生紧急抢修事故，我方在拿到通知后，立即到达事故现场抢修。6、保修期满后，业主若需要我们服务，我们积极提供优质服务。施工进度图分项工程名称工 作 日1530456075901051201351500.0以下工程主体结构砌筑工程外墙装饰内墙装饰楼地面门窗水电清扫交付备注总工期：150天施工平面图办公室门卫砂石匠水泥搅拌机北砖水木工加工钢 筋 加 工生活区实训楼