1、职业技术学院新校区教学大楼土建、安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1 编制依据61.1 施工合同及招投标文件61.2 工程地质勘察报告61.3 经过相关部门审批的有效施工图61.4 工程所涉及的主要规范、标准等级72 工程概况72.1 工程建设概况72.2 工程建筑设计概况72.3 工程结构设计概况8结构设计概况一览表82.4 自然条件92.4.1 气象条件92.4.2 工程地质及水文条件102.4.3 地形条件102.4.4 周边道路及交通条件103 施工部署103.1 工程目2、标103.1.1 质量目标103.1.2 工期目标113.1.3 安全目标113.1.4 文明施工目标113.1.5 科技目标113.1.6 成本目标113.2 项目经理部组织机构123.2.1项目组织机构图（如下图示）：123.2.2 各级管理人员职责(由于各部的职责较多所以这部分不在做详细的解释)123.3 工程特点和难点及对策123.3.1 工程特点和难点123.3.2主要对策143.4 施工流水段的划分及施工工艺流程153.4.1 施工流水施工段的划分153.4.2 施工工艺总流程153.5主要施工大型机械选择163.6 分部分项工程检验划分16土建工程分部、子分部、分项及检验批的划分3、163.7实验检验计划17混凝土强度及抗渗试验计划173.8分包单位选择214 施工进度计划（见表）214.1 主要进度节点工期计划214.2 进度计划225 施工准备与资源配置计划225.1 施工准备225.1.1 施工技术准备225.1.2 现场准备255.2 各种资源准备265.2.1 劳动力需用量及进场计划265.2.2 材料需用量计划27主要施工机械的进场计划276 主要分部（分项）工程施工方法286.1 测量放线286.1.1 定位放线286.1.2 高程控制测量306.1.3 建筑物沉降变形观测316.2 桩基工程326.3 基坑工程施工326.4 地下室外防水施工336.5 结4、构工程336.5.1 模板工程336.5.2 钢筋工程346.5.3 混凝土工程366.5.4 砌筑工程406.6 脚手架416.7 屋面工程416.7.1 屋面找平层施工416.7.2 屋面高聚物改性沥青防水卷材施工426.7.3 挤塑板保温层施工436.8 门窗、幕墙工程43铝合金门窗436.8.2 幕墙工程446.9装饰工程446.9.1 外墙44干挂花岗岩施工456.9.2 内墙476.9.3 楼地面516.9.4 顶棚536.9.5 油漆工程567 各项管理及保证措施567.1 质量保证措施567.2 安全及消防技术措施587.3 文明施工管理607.4 降低成本措施607.5 工期5、保证措施617.6季节性施工措施627.6.1 雨季施工技术措施62（4）混凝土连续浇筑，若遇雨天，用棚布将已浇尚未初凝的混凝土和继续浇筑的混凝土部位加以覆盖，以保证混凝土的质量。627.6.2 夏季高温施工技术措施627.6.3 台风季节施工组织措施638 施工总平面布置658.1 现场出入口及围墙658.2 现场道路及排水658.3 现场机械、设备的布置658.4 现场材料加工、堆放场地658.5 现场办公区、生活区668.6 临时用水布置668.7 施工临时用电66新校区教学大楼工程施工组织设计方案1 编制依据1.1 施工合同及招投标文件1.2 工程地质勘察报告XX工程勘察院提供的新校区6、工程地质勘探报告1.3 经过相关部门审批的有效施工图工程编号：出图日期：2010年1月1.4 工程所涉及的主要规范、标准等级1.5 企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件2 工程概况2.1 工程建设概况工程建设概况一览表工程名称新校区教学大楼工程地址建设单位XX职业技术学院勘察单位设计单位工期376天监理单位造价360万元主要功能或用途活动室用房、教学用房质量质量达国家合格标准工程承包范围桩基，基坑支护，土方，建筑工程，水电设备安装，消防工程，普通装修等2.2 工程建筑设计概况建筑设计概况一览表地下室建筑面积m2建筑总高度m总建筑面积m2(地上)层数地下一层地上五层层高地下室 m一层 7、m二十一层m装饰外墙外墙饰面采用磨光花岗石贴面及玻璃幕墙、金属幕墙楼地面楼地面主要有防滑地砖面层，墙地砖楼面细石混凝土面层等门窗木门，钢质防火门，铝合金窗等内墙内墙为水泥砂浆面层，部分大理石、彩釉砖墙面及隔音墙面天棚中级抹灰面罩白色水泥漆二度，局部轻钢龙骨硅酸钙（石膏，穿孔铝板）板材楼梯楼梯栏杆扶手详98J04、/26防水地下室外墙水泥基防水卷材防水涂料一布四涂地下室底板水泥基防水卷材防水涂料一布四涂屋面高聚物改性沥青防水卷材，保温层：25厚挤塑保温隔热板卫生间1.5mm厚防水涂料2.3 工程结构设计概况结构设计概况一览表地基基础类型：钻孔灌注桩支盘桩桩顶标高 ：-4.8m,-5.8m持力层进8、入卵石层1000mm桩径700桩身砼强度等级：C30（支盘桩）C25（普通桩）根数：97根桩长18.5 m单桩竖向极限承载力5100KN，4250KN，1200KN；主体结构形式框架剪力墙结构主要结构尺寸地下室顶板梁：400800、500800不等 地下室顶板厚度：180上部板厚度：350 柱：10001800、10001000、700500、800800、500500等剪力墙：350、300不等抗震设防烈度：七度抗震等级2级（框架）、2级（剪力墙）混凝土强度等级及抗渗要求地下室底板梁、承台、顶板C35，外墙C40密实性砼，抗渗等级为0.8MPa上部结构梁板18层C35911层C30柱、剪力墙9、12层C4029层C35911层C30地下室垫层厚度为100mm的C15素混凝土其它需要说明事项：1 基坑支护采用SWM工法加预应力钢管内支撑，H型钢桩长15m对顶撑采用60912钢管，水平角撑、八字撑、腰梁采用400400H型钢。2 本工程在建筑的上部结构与下部结构之间设置隔震层以隔离地震能量的传递，隔离层采用隔震橡胶支座。3 结构采用无梁楼盖体系，现浇空心楼板采用GBF薄壁管。2.4 自然条件2.4.1 气象条件本地区为亚热带湿润季风气候，常年高温多雨。年平均总降雨量mm，月最大降雨量为mm，年极端最高气温为0C，最热月份平均气温为0C，年极端最低气温为0C，平均风速m/s，常年与夏季主导10、风皆为风。2.4.2 工程地质及水文条件场地土质自上而下依次为：（1）杂填土层，厚约为1.82.3m；（2）粉质粘土层，厚约为0.61.0m；（3）淤泥层，厚约为12.013.0m；（4）粉质粘土层，厚约为1.13.5m；本工程地下水主要为上层滞水，受地表水和季节降水控制。2.4.3 地形条件工程场地位于XX市XX路号，拟建筑物所处地段现为空地，地形较为宽阔。地下室土方开挖后堆土应及时清理。2.4.4 周边道路及交通条件工程场地位于XX市XX，是XX市交通的主干道，车流量大，施工中应充分考虑此因素，进出材料应尽可能避开交通高峰期。3 施工部署3.1 工程目标3.1.1 质量目标（1）合同质量目11、标：业主要求本工程质量达国家合格标准，并通过贵州省XX市工程建设质量管理中心评定优良工程。（2）项目部质量目标：争创贵州省黔东南州及以上优良工程。3.1.2 工期目标本工程计划施工总工期为376天。3.1.3 安全目标工程施工贯彻以“预防为主，安全第一”为目标，做到工地无火灾、无漏电隐患，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在5以下，把事故发生率降到最低点，确保每个班组安全施工。3.1.4 文明施工目标按照本公司良好的形象及贵州省XX市文明施工要求进行布置，争创达到优秀工地和市级文明安全施工工地。3.1.5 科技目标本工程计划申报贵州省XX市“先进示范工程”，强化四新技术的应用，计划运用最先进的12、“施工项目管理软件及各先进的材料”，对工程的全过程覆盖管理，项目计算机联网，实现施工现场的远程监控；同时与业主、监理、分包商联网，实现施工信息共享，资料传递及时等相关的条件。3.1.6 成本目标通过科学组织，严格管理，依靠科技进步，应用新技术、新工艺、新材料、新设备实现直接工程费利润2%。3.2 项目经理部组织机构3.2.1项目组织机构图（如下图示）：项目经理：XX技术负责人：生产副经理：技术质量组施工员：质检员：试验员：办公室秘书：资料员：工程管理组组 长：材料员：安全员：机管员：经营预算组财 务：预算员：统计员：贵州省XXXX职业技术学院教学大楼工程项目组织机构图3.2.2 各级管理人员职13、责(由于各部的职责较多所以这部分不在做详细的解释)3.3 工程特点和难点及对策3.3.1 工程特点和难点（1）工期紧张本工程建筑面积m2，装饰装修普通，且有楼梯多、消防处理等部分内容需要专业队伍进行分包施工，但总工期仅为376天，工期紧张是本工程要解决的首要难题。（2）技术难度较高 本工程在结构设计上采用多项部级推广先进技术，主要为：夹层橡胶垫隔震技术；挤扩支盘混凝土钻孔灌注桩技术；现浇混凝土空心无梁楼盖技术。其中夹层橡胶垫隔震等技术，在我省为少数施工，无特殊例子可寻找，对公司技术水平的要求较高，难度较大。（3）质量是重中之重对企业来说，工程质量是生存和发展的根本基础。针对本工程的特点，需要解14、决以下几点质量问题：本工程结构施工是在一年的四个季度，在高温的时候混凝土表面的干缩裂缝很容易出现；外墙面裂缝，雨水渗漏；橡胶隔震垫的施工质量；现浇混凝土空心无梁楼盖。（4）面多、接口广本工程施工面广、内容多，楼梯工程、消防工程等需要专业队伍分包施工，施工接口多而复杂，主要体现为：总包与专业分包之间的接口管理，主要表现为与消防施工队伍、楼梯施工队伍、部分设备安装队伍的接口管理；楼梯、特殊设备安装与土建施工的接口处理；水电安装施工与土建施工的配合；后期室外道路施工，存在接口处理；白蚁施工单位与总承包单位的施工接口管理。3.3.2主要对策（1）加强图纸会审，做好接口施工的技术交底。（2）编制接口施工15、进度计划，及相应的材料、设备采购供应计划、质量验收计划。（3）定期组织接口施工协调例会，让接口施工双方提前介入统一的接口施工管理。（4）加强接口施工部位的技术复核和隐蔽检查工作，如洞口预留、标高、位置、管线接头，发现问题及时处理。（5）提前安排有关设备、材料的采购、供货工作。（6）设置接口施工部位的停工待检点，不经验收和验收不合格不得进入下道工序。（7）通过合同、补充协议等方式，明确接口部位施工双方责任，采取经济处罚手段约束当事人和当事作业队对接口施工质量、进度严格把关。 （8）加强成品保护，防止接口施工部位出现返工、返修现象。（9）每月25日前报送月进度计划，每周例会前报送周进度计划（并对上16、周的工作计划进行总结），检查周、月进度计划是否符合总进度计划的要求。项目部每半个月由项目经理和生产副经理组织对项目的实际进度和进度计划进行对比，找出二者之间的差别并分析产生差别的原因和问题，并将分析产生差别的原因和问题向公司和业主传递。3.4 施工流水段的划分及施工工艺流程3.4.1 施工流水施工段的划分本工程以每层为一施工段，分别进行交叉流水施工。 3.4.2 施工工艺总流程根据本工程结构特点和本公司的技术装备、劳力、机械状况及现场情况，计划在本工程施工时采取以0.00以下及主体结构施工为主导工序进行工期控制；主体结构施工期间以土建施工为主，安装等预留预埋随土建进度及时跟上。本工程施工工艺总17、流程如下图所示，具体各工序的施工工艺流程详见分项工程施工内容：土方开挖地下室底防水施工结构工程竣工验收水电安装装饰工程钢结构塔尖屋面工程地下室结构施工基坑支护施工条基施工地下室施工顺序定位条基施工支护结构施工挖土砖胎模与垫层底板防水及砂浆保护层扎底板钢筋浇底板混凝土扎墙柱钢筋立墙、柱、楼板模板浇墙、柱混凝土扎0.00梁板钢筋浇0.00梁板混凝土。主体结构施工顺序在同一层中：弹线绑扎墙柱钢筋、安装预埋立墙柱、梁板模板浇墙柱混凝土绑扎梁板钢筋浇梁板混凝土。装饰工程施工顺序本工程装饰施工流向：室外装饰分三层以下和六层以上两段进行，每段都采取自上而下装饰；室内同一空间装饰施工顺序为天棚墙面地面；内外装18、饰同时进行。3.5主要施工大型机械选择本工程计划设一部塔吊（臂长50m）、施工电梯一台，主要负责结构施工阶段以及装修施工阶段各种材料的垂直运输。混凝土采用商品混凝土，现场另设1台JZC350混凝土搅拌机，作为零星混凝土的拌制，还可作装修阶段的砂浆搅拌之用。计划柱墙混凝土利用塔吊进行垂直运输，梁板混凝土采用泵送，现场备一台混凝土输送泵；装修阶段的零星混凝土则采用施工电梯进行垂直运输，采用双轮手推车进行水平运输。现场配备一台200KVA柴油发电机组作为施工临时备用电源。3.6 分部分项工程检验划分土建工程分部、子分部、分项及检验批的划分分部工程子分部工程分项工程检验地基与基础有支护土方工程降水、排19、水、钢及混凝土支撑以轴线划分桩基成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注每桩为一检验批地下防水防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层每个分项为一检验批混凝土基础钢筋、模板、混凝土每个分项为一检验批主体结构混凝土结构钢筋、模板、混凝土每个楼层为一检验批砌体结构砖砌体、填充墙砌体每个楼层为一检验批建筑装饰装修地面基层、细石混凝土面层、水泥砂浆面层、缸砖面层每个楼层为一检验批抹灰一般抹灰每个楼层为一检验批门窗木门制造与安装、金属门窗安装、门窗玻璃安装每个楼层为一检验批吊顶明龙骨吊顶每个楼层为一检验批饰面板（砖）饰面板安装、饰面板粘贴每个楼层为一检验批涂料水性涂料的涂饰每个楼层为一检验批建筑屋面卷材防水屋面保温20、层、找平层、卷材防水层、细部构造每个分项为一检验批刚性防水屋面细石混凝土防水层、密封材料镶嵌、细部构造每个分项为一检验批3.7实验检验计划混凝土强度及抗渗试验计划序号取样部位砼强度等级取样组数见证取样养护条件龄期（d）1垫层C1531标准养护282底 板承 台地 梁C35 S861标准养护2821同条件养护（实体检验）累计600d31标准养护（抗渗检验）283地下室外墙坡道墙C40S831标准养护2811同条件养护（实体检验）累计600d31标准养护（抗渗检验）2840.00梁板C3531标准养护281/同条件养护（实体检验）累计600d2/同条件养护（拆 模）按拆模强度1/标准养护（抗渗检验21、）285-12层框架柱、剪力墙C40每层各2组6组标准养护28共2组2组同条件养护（实体检验）累计600d62层梁板梯C35每层各1组1组标准养护28共1组1同条件养护（实体检验）累计600d73层框架柱、剪力墙C35每层各1组/同条件养护（拆 模）按拆模强度每层各1组2组标准养护28共1组1组同条件养护（实体检验）累计600d8层梁板梯C30每层各2组10组标准养护28共1组5组同条件养护（实体检验）累计600d每层各2组/同条件养护（拆 模）按拆模强度9层以上框架柱、剪力墙C30每层各1组2组标准养护28共1组1组同条件养护（实体检验）累计600d10屋面梁板C30S62组1组标准养护2822、1组1组同条件养护（实体检验）累计600d2组/同条件养护（拆 模）按拆模强度2组1组标准养护（抗渗检验）28备注：上表中结构实体检验用同条件养护试件的留置数量仅供参考，具体数量应待上部工程开工前，结合混凝土工程量和构件的重要程度，按相关规范与现场的监理人员共同确定。材料检验和试验计划表序号检验和试验项目检验时间执行部门或负责人备 注1水 泥2002.10竣工2砂2002.10竣工3石 子2002.10竣工4钢 筋2002.102003.55砖砌体2003.52003.66防水材料2003.12003.77直螺纹接头2003.12003.58电渣压力焊接头2003.12003.59闪光对焊接头23、2003.12003.510回填土试验2003.311铝合金窗三性试验2003.712幕墙四性试验2003.713梁板钢筋保护层厚度2003.4至2004.614室内环境检测2003.10所依据的标准混凝土结构工程施工质量验收规范B50204-2002防水工程试验计划序 号防水工程的部位试验方法试验次数1屋面.屋面水箱蓄水试验各1次2地下室防水周围回填土完后观察1次31-6层卫生间防水蓄水试验2次47-11层卫生间防水蓄水试验2次3.8分包单位选择土方开挖及基坑支护施工计划以邀标的形式分包给有相关资质的施工单位组织施工，在施工前编制专项施工方案并经专家论证通过后。4 施工进度计划（见表）4.124、 主要进度节点工期计划主要进度节点计划表序 号主要控制节点计划完成节点工期备 注1开工时间2011年12月27日2工程桩施工完成时间2012年1月20日3基坑支护及土方施工完成时间2012年2月5日4地下室底板计划浇筑时间2012年2月25日5地下室顶板计划浇筑时间2012年3月6日6主体结构施工至五层2012年3月30日7主体结构封顶2012年5月30日8外脚手架拆除完毕2012年6月7日9工程竣工验收2012年10月21日4.2 进度计划 贵州省XX市XX职业技术学院教学大楼工程施工进度计划（一级）网络图（见附图）。5 施工准备与资源配置计划5.1 施工准备5.1.1 施工技术准备（1）备25、齐规范、标准、图集等。技术质量组按照设计图纸要求备齐本工程所涉及的主要国家规范、标准、图集，常用的规范施工人员人手一册，并按有关要求建立五大类文件清单。（2）施工图设计图纸自审。工程开工前应组织工程技术人员到施工现场对建筑物所处位置及周边的地形地貌、气象、水文地质条件进行了解，并将施工图纸提前交给工程技术人员与项目施工员进行图纸熟悉，将施工图纸设计问题及施工过程可能遇到的问题，以及各专业图纸之间的相互矛盾先进行内部自审；（3）编制项目质量实施计划，按照确保XX市优质工程、争创贵州省黔东南州“优秀工程”及以上优质工程质量总目标要求对分部分项工程和检验批质量目标进行分解。施工过程中按建设部建设项目26、施工现场综合考评标准做好施工组织管理、工程质量管理和安全管理，并做到科学管理、文明施工、保质守约、用户满意。（4）编制作业指导书和分部分项工程安全施工专项方案。（5）组织人员进行钢筋翻样，预埋件加工，落实成品，半成品的货源。（6）测量基准交底、复测及验收。根据建设单位与规划部门提供的实地放样坐标点，引测至围墙，地面建立半永久性坐标点，并请有关部门进行核样；根据建设单位提供的道路罗零标高，引测至场内，建立四个固定水准点；本工程定位点的具体位置经复核无误后，办理测量定位记录。（7）技术工作计划分项工程施工方案编制计划 序 号施工方案名称（作业指导书）完成日期编制人审核人批准人备注1创文明工地计划227、0.9XXXX方玉盘2施工测量方案2002.9胡江李小路陈明玉桩基工程施工专项方案2002.9吕间李方陈华3基坑支护结构与土方工程施工方案2002.9吕李陈地下室结构工程施工方案2002.9张李陈4模板工程安全施工专项方案2002.9吕李陈5临时用电施工方案2002.9李李陈6脚手架工程安全施工专项方案2002.11李李陈7现浇空心板作业指导书2003.2张李陈8施工电梯安装及拆除专项方案2003.3李李陈9地下/屋面防水工程施工方案2003.5李李陈8）科研计划为强化四新技术的应用，计划运用最先进的“施工项目管理软件”（包括梦龙、PKPM、晨曦等），对工程的全过程覆盖管理，项目计算机联网，实28、现施工现场的远程监控；同时与业主、监理、分包商联网，实现施工信息共享，资料传递及时。5.1.2 现场准备5.1.2.1 工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护根据建设单位及规划部门提供的实地放样坐标点定出本工程的控制轴线，在地面用砼作控制桩的固定保护，并在围墙上作红油漆标志（具体详测量定位记录），将建设单位及规划部门提供的实地高程基准点引入施工现场，并在现场内设置三个水准点。 控制桩保护 标高固定引测点 1-1剖面5.1.2.2施工现场临时设施建设按照施工平面布置做好施工临时施工道路、临时施工用电用水与排水管线设置、材料堆场的布置以及临时建筑物的建设。5.2 各种资源准备5.2.1 劳动29、力需用量及进场计划劳动力需用计划工 种按工程施工阶段投入劳动力情况桩基工程土方工程地下室结 构上部主体结构砌体工程装饰工程室外工程竣工清理混凝土工525504010815/钢筋工5/707025515/木 工/808015515/泥水工5/5060302010门 窗安装工/20/焊 工3/4244/油漆工/601530架子工/53020205/机械工1648884/水电工/181525305/电 工1122221/普 工4661015202010防水工/15/25/清洁工11222222其 他55101515201055.2.2 材料需用量计划根据施工组织设计和施工图预算的工料分析，由预算员编30、制详细的材料、成品、半成品需用计划具体详每月材料需用计划和采购计划，项目部从公司建立的合格物质供应商名册中选择物质供应商，根据用料计划备料，所选用材料设备的规格、型号、质量及相应的质保资料，严格按ISO9002采购程序执行，做好各种材料的申请、订货、加工、采购、运输、库存等准备工作。主要施工机械的进场计划本工程拟投入的施工机械设备应分别根据现场的进度需要情况分阶段进场，以最大地提高各机械的使用率，尽量减少不必要的投入。本工程拟投入的主要施工机械设备（土建）序号机械或设备名称型号规格数量定额功率/kw用于施工部位1塔吊（R=50m）QT80EA160基础及上部结构2施工电梯SCD200-200J31、144.0砌体装修3柴油发电机组200KVA1200全过程4液压履带起重机QNY351/基坑支护5振动锤DZ60A139基坑支护6振动锤DZ45A120.2基坑支护7反铲挖掘机PC20012m32120土方开挖8蛙式打夯机HW-6022.8土方回填9砼输送泵HBT80（80m3/h）185主体结构10砼搅拌机JZC350115.0基础装修11平板振动器PZ-15023.0主体结构12插入式振动器HE69-70A101.5主体结构13砂浆搅拌机UJ200L23.0砌体装修14交流电焊机BX1-500-F3431.0主体结构装饰装修15对焊机UN1-100175.0主 体16钢筋切断机GQ401432、.0主 体17钢筋弯曲机CW40C-213.0主 体18直螺纹套丝机HGS-4028.0主 体19卷扬机SH22，1.5T122.0主 体20潜水泵7541.1基 础21高压水泵扬程100m15.5全过程6 主要分部（分项）工程施工方法6.1 测量放线6.1.1 定位放线建筑物平面定位采用矩形控制网，标桩型式和埋设方法采用5050500mm木桩，在其周围400400mm范围内浇灌300mm厚混凝土稳固，并做1米护栏；控制网测设按二级建筑物平面控制网的精度要求测设，测角中误差：12、边长相对中误差：115000。基础工程平面轴线测设采用J2经纬仪正、倒镜纵转望远镜将控制线投测至施测层。两次投测取33、中后作为最终投测控制线。每施工流水段控制线投测不少于三条。在施测层使用经纬仪和钢尺校测所投测控制线的夹角和距离，复核其几何关系，合格后作为细部放样的依据。地下室平面轴线控制网上部主体结构轴线竖向传递采用内控法。内控点布置在偏离建筑物四周纵横轴线各1米，具体上部结构轴线控制网如下图所示。在一层梁板混凝土浇筑时，在内控点布置位置预埋20020010的钢板。当混凝土强度达到上人强度时，利用外部轴线控制点测设内控点，投点误差不大于1.5mm。所有点位测设完成后，用经纬仪校核其几何关系，角度偏差不大于20、边长相对误差不大于1/10000。校测合格后，在最终点位处钻孔嵌入1mm铜丝作为内控点标志。二层以34、上各层施工时，按内控点布置图在相应位置预留200200的通光孔。轴线的竖向投测：把激光垂准仪安置在一层内控点上，在施测层相应位置放置半透明磨砂玻璃作为接收靶。投测时应严格整平仪器，激光器启动后仪器照准部旋转一周，以光斑轨迹中心作为内控点在施测层上的竖向投测点。为便于校测，每次投点不少于三点，投点结束后使用J2经纬仪和钢卷尺复核其几何关系，合格后作为细部放样的依据。上部结构平面轴线控制网6.1.2 高程控制测量（1）在基坑开挖深度2倍范围之外选择安全区域埋设六个现场水准点（兼做基坑围护结构沉降观测水准基点），其标桩型式和埋设方法如下：（2）为保证现场水准点间的相对精度，在水准引测时选择一个起始水35、准点作为水准测量的依据。引测时使用精密水准仪及其配套的水准标尺，沿闭合水准路线按四等水准测量的技术要求观测，闭合差不应大于6mm。（3）0.000以下标高传递：依据现场水准点采用悬吊钢尺法将标高引测至施测层。引测时，使用两台DS3水准仪在地面和基坑中同时观测，所测高差小于3mm时以平均高差作为观测值，计算出基坑内传递点的高程作为施测层标高抄测的依据；标高抄测时应将仪器安置在施测区中央，后视标高传递点进行抄测，其偏差不应大于3mm。（4）0.000以上结构标高竖向传递：在首层竖向结构拆模后，依据现场水准点引测首层标高控制线（一般为+1000mm）其误差不大于3mm。在首层便于竖向量尺处选择三点作36、为主体结构施工的标高起始点，并做“”标志， 在其旁注明绝对标高和相对标高。上部各层施工均从首层标高起始点用钢尺竖向量取。当传递高度超过整尺段时，应另设一道标高控制线作为以上结构施工的标高起始依据。层间抄平前应首先校测自首层传递上的三个标高点，当校差小于3mm时，取其平均读数作为后视读数抄测施测层水平线。6.1.3 建筑物沉降变形观测据图纸设计要求，沉降观测点按12m布置；沉降点埋设在框架柱脚上，高出室外地面3050cm，距柱面约5cm；沉降观测按二等精密水准测量技术要求测量；沉降观测次数：在主体施工到竣工这一时间内，定期和不定期不间断地进行观测，二层结构梁板砼完成后进行第一次观测，之后在主体结37、构施工过程中每层结构梁板砼浇筑后观测一次，在主体封顶后，根据沉降量的大小变化情况，适当减少次数，装修阶段一般是每月观测一次。每次沉降观测结束后，及时检查记录，计算正确，进行误差分析，最后将本次所测各个观测点的高程与上次各点高程核对无误后，填写沉降观测记录汇总表，作为工程验收技术资料，工程竣工时应绘出各沉降观测点的沉降曲线，通过沉降曲线来判断沉降观测的精度及沉降是否趋于稳定。6.2 桩基工程施工工艺流程场地平整桩位放样开挖浆池、浆沟护筒埋设钻机就位、孔位校正冲击造孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣钻机移位到下一桩位钻孔将分支器吊入已钻孔内按设计位置压分支和承力盘清孔换浆终孔验收下钢筋笼和导管灌注水下混38、凝土成桩养护桩基工程具体施工方法另行编制专项施工方案。6.3 基坑工程施工本工程基坑支护采用SWM工法加预应力钢管内支撑，型钢桩长15M，对顶撑采用60912钢管，水平角撑、八字撑、腰梁采用400400H型钢。水泥搅拌桩水泥参量为14，桩径为600，桩长5M，桩中距500。根据内支撑的位置及现场实际情况，基坑支护支撑施工与土方开挖交叉进行，密切配合，开挖顺序由北向南，随挖随运，并在南侧设一个土方出口并留设1:6坡度的车坡道。计划将上层粘土暂存现场，用于土方回填，上层杂填土全部外运。具体施工顺序为：场地开槽水泥搅拌桩型钢施工水泥土搅拌桩龄期达28天以后，第一道钢管内支撑水平梁施工钢管内支撑预应力39、施加第一次土方由机械大开挖第二道钢管内支撑水平梁施工第二次土方开挖至设计标高。具体基坑支护与土方工程施工方法另行编制专项施工方案。6.4 地下室外防水施工本工程地下室防水等级为二级，设备用房防水等级为一级，底板、顶板和侧墙防水在钢筋混凝土结构自防水基础上，采用封闭的外防水，即地下室底板、外墙、地下室顶板外露部分均设一道水泥基材料防水卷材+一道聚氨酯防水涂料；底板及地下室顶板外露部分防水层上均设40厚C20细石混凝土保护层（内配6200双向钢筋网）；侧墙防水层外设120厚砌块保护墙，用M5砂浆砌筑；外墙施工缝采用350宽3厚钢板止水带。6.5 结构工程6.5.1 模板工程本工程地下室底板、承台、40、基础梁采取一次浇筑方案，承台、基础梁侧模为砖模，采用120厚实心砖，M5水泥砂浆砌。三桩以上承台垫层施工时，按需要在角部设置若干个直径约150的小集水坑，垫层表面分别设坡度，坡向集水坑，以利于垫层表面泥浆的清理。墙、柱、梁、楼板模板采用18mm厚的胶合板，木方采用100mm100mm；50mm100mm木方；厚度小于350mm的混凝土墙采用M12300915对拉螺栓；厚度大于400mm的混凝土墙采用M14300915对拉螺栓选用。地下室外墙对拉螺栓中间加焊50502的止水钢板，在对拉螺栓两端加垫606018木板块，以在墙面上留置出一凹槽，待切去对拉螺栓后用砂浆找平。内墙对拉螺栓选用直径不小于241、5的塑料管作套管，套管长度为b（b为墙厚），以便墙砼浇筑硬化后能抽出对拉螺栓重复使用。2层至11层楼板为空心楼板，采用在铺好的楼板模板上预埋GBF高强薄壁芯模形成无梁楼盖。本工程梁板模板支撑系统采用483.5mm扣件式钢管脚手架支撑体系，采用顶托受力。模板安装时，当跨度4m时，按规范或设计要求起拱13/1000。根据本工程梁模的支设工艺，为便于管理控制，对其起拱高度明确如下：梁跨度68m时起拱6mm，梁跨度46m时起拱5mm，梁跨度为810m时起拱10mm。具体模板工程施工方法在施工前应另行编制专项施工方案。6.5.2 钢筋工程6.5.2.1 原材料要求：进场的所有钢筋均必须有产品合格证，并按42、规范规定分批取样作物理力学性能试验，合格者方能使用，无合格证或检验不合格的钢筋，严禁进入施工现场，严格执行见证取样制度。6.5.2.2 钢筋加工：在现场施工区东南角钢筋加工场进行，钢筋翻样、下料、领发料统一，以确保钢筋半成品进入施工作业面有条不紊地进行。6.5.2.3 钢筋连接（1）本工程凡d22钢筋连接采用直螺纹套筒机械连接；16d20的柱主筋采用电渣压力焊，16d20的梁主筋则采用闪光对焊连接；d16采用搭接连接。钢筋接头应相互错开，且要求避开柱箍加密区。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计和规范的要求；（2）柱钢筋伸出梁板部分应通长放线。为保证不发生位移，在梁板面筋上绑43、扎一根水平筋或箍筋，将其与梁板面筋、竖筋焊牢，确保浇筑砼时柱钢筋不变位。施工楼面时，严禁钢筋集中堆放在浇筑时间不长的楼板上，杜绝由于施工超载而造成楼板损伤。每层楼面砼浇筑完毕，运钢筋上楼板均由技术质量组直接指挥调度，无技术质量组的指令，视为违章作业。6.5.2.4 梁、柱接头处钢筋安装到位控制为进一步确保梁柱节点钢筋安装到位，对于高度大于800的梁，在先立一面框架梁侧模的基础上安装好节点箍筋，然后原位安装框架梁钢筋，再封另一面侧模，以确保节点钢筋安装到位。6.5.2.5 钢筋的保护层控制本工程地下室底板、外墙钢筋保护层采用1:1水泥砂浆垫块，计划其余柱墙、梁侧面钢筋保护层采用钢筋塑料卡子控制，44、对于粱、柱墙结构塑料卡子设置在箍筋上。楼板钢筋保护层采用塑料垫块控制，梁底面使用水泥砂浆垫块，垫块可以根据钢筋规格做成凹槽，使垫块和钢筋更好地联合在一起，确保不偏移和移位，具体大样如下页图所示。 柱墙钢筋PVC垫块示意图 楼板钢筋PVC垫块示意图6.5.3 混凝土工程本工程地下室及主体结构混凝土均采用商品砼，由建工混凝土有限公司提供。现场存放约30m3自拌砼的原材料作备用。墙、柱混凝土施工采用塔吊运输浇筑，梁板混凝土施工采用泵送浇筑。6.5.3.1 商品混凝土的供应及质量要求（1）商品混凝土配合比。商品混凝土搅拌站提供的配合比和各种质保材料，由项目技术负责人认真审核，并严格控制混凝土外加剂、粉45、煤灰等材料的品质和掺量。（2）商品混凝土开盘鉴定。每次使用商品混凝土均应做开盘鉴定，由商品混凝土搅拌站、项目部、监理或建设单位三方一同实施，在施工现场签字确定。（3）商品混凝土现场验收及不合格产品处理：现场试验员应负责检测坍落度，并做好检测记录。浇筑柱、墙、悬挑构件等部件时必须车车检测混凝土坍落度。浇筑梁板大面积混凝土时，每小时至少检测一次，有疑问时应增加检测数量。坍落度检测达不到要求时严禁使用，应退回商品混凝土搅拌站，进行处理。混凝土试块按混凝土检验计划数量留置试件，并及时做好标识。同条件养护试块拆模后应及时放到工程实体部位附近进行养护，及时记录每天的温度。标养试块拆模后及时送到标养室进行养46、护。6.5.3.2混凝土浇筑与振捣的一般要求（1）建立浇筑混凝土现场指挥制度。每次浇筑均由技术质量组委派现场施工人员连续跟班指挥，控制浇捣厚度、方向、时间等一切技术指标，协调各专业人员现场工作，确保安全有序地浇捣。（2）混凝土浇筑自由倾倒高度不得超过2m，否则应用串筒浇筑。混凝土入模后，做到均匀振捣，不漏振，亦不过振。（3）混凝土入模后，做到振捣均匀，不漏振，振动棒快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。振点成行列式或梅花式排列，振点间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍（一般为3040cm）。振捣上层混凝土时，振动棒必须插入下层混凝土表面35cm，以消除两层间的接缝47、，使上、下层紧密结合，振点成行列式或梅花式排列，振点间距4060cm。平板振动器的移动间距应保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。（4）浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土凝结条件确定，一般超过2h时，应按施工缝处理。（5）钢筋密集处（如柱梁节点）必须采用“慢浇注法”浇捣，并用小直径振捣棒振捣，控制好浇筑层的厚度，确保振捣密实，同时尽量避免浇灌工作在此停歇或分班施工交接。在征得设计部门的同意下，该处可改用同强度等级的细石砼。（6）按交底要求控制好浇筑面的标高和平整度。（7）浇筑混凝土时各班组48、应分别经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，钢筋位置移动时要及时调整，模板胀模与漏浆时应及时处理。如产生较大问题时，应立即停止砼的浇灌，并应在已浇筑的混凝土初凝前修正完好。（8）夜间浇捣混凝土应保证有足够的照明，以便观察柱、墙模内砼浇捣状况，确保不蜂窝，不麻面。（9）浇筑防雨措施：施工现场预备塑料薄膜。（10）当柱砼强度等级比相应楼层的梁板砼大10MPa以上时，梁板混凝土浇筑时应按下图进行，先浇筑柱头砼，如有必要，可用55钢丝网围住；在柱头砼初凝前浇筑梁板砼；其中梁柱节点混凝土采用塔吊吊运，梁板砼采用泵送。（11）施工缝位置。宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置49、在次梁跨度的中间三分之一范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎；施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。（12）施工缝处理。施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。（13）楼板混凝土用振动棒振实梁板后，必须再次用平板振动器振平振实。平板振动器平行移动，均匀慢速前进，隔行应压半个平板的咬口的振捣，必须纵横各振一遍。振捣时先振标高高处，再振低处。楼面标高降低处采用模板隔拦，严格控制高差。6.5.3.4 砼养护混凝土养50、护由专人进行，特别是地下室底板及屋面板，砼浇筑完毕后的12小时以内应对混凝土加以覆盖并保湿养护浇水养护，要求持续养护七天以上，对掺有缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，要求持续养护十四天以上。浇水次数以能保持混凝土表面处于湿润状态为准，同时混凝土养护用水应与拌制用水相同。6.5.4 砌筑工程本工程0.00以下与土壤直接接触的砖砌体采用MU10混凝土多孔承重砖，M7.5水泥砂浆砌筑；地下室、裙房外墙采用190厚MU7.5混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；地下室、裙房内墙采用90/190厚MU5.0混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；主楼0.00以上除核心筒以外的内墙采用轻质隔墙，其自重0.8kN51、/m2，轻质隔墙与主体结构的连接采用柔性连接。本工程所有卫生间、厕所、垃圾间、开水间及工具间周边墙体基脚均设200高的C20素混凝土反口，与墙同宽；其中，卫生间、淋浴房内均采用复合板隔板。砌块砌筑时应与水电管预埋相配合，墙体砌好后用切割机在墙体上开槽安装水电管，安装好后用砂浆填塞，抹灰前加铺点焊网（出槽100mm）。所有砌体与钢筋混凝土墙、柱接头处，均需在浇筑混凝土时预埋拉结筋。砌筑时上下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用。水平灰缝不大于15mm，应砂浆饱满，平直道顺，接缝用砂浆填实。内墙空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮承重多孔砖，墙砌至梁底下时，要用承重多孔砖斜砌挤紧，待砖墙沉降密52、实后(一星期左右)夏天3天,并用砂浆填实。砌筑时各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。6.6 脚手架根据本工程平面和立面的特点，计划外架采用落地式钢管扣件脚手架，外架要求架体高出操作面1.5m以上，外架全部按要求挂密目网，全封闭施工。脚手架支撑面应夯实，并做好排水设施。具体实施前编制相应的专项施工方案，报有关部门审核同意后组织实施。6.7 屋面工程6.7.1 屋面找平层施工（1）基层清理：彻底清除结构层上面的松散杂物，并用水冲洗干净，凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子凿去，表面光滑者应凿毛。（2）冲筋或贴灰饼：根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.553、m，在排水沟、雨水口处找出泛水。（3）操作前先将基层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆。（4）按配合比拌好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌干硬砂浆(即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分)，经过2m压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子压实抹光。（5）找平层表面压实平整，排水坡度应符合设计要求，对于雨水口部位的直径50cm范围以内，应加大找坡(坡度不小于5%)，形成锅底状。水泥砂浆找平收水应三次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮等现象。（6）找平层按弹线留置分格缝，缝宽为20mm，留置的位置横纵向按照不大于6m的宽度进行等分布置。（7）基层与突出屋面结构(女儿墙、柱、排烟道、出气孔等)连接54、处，以及基层转角处(水落口、檐口、天沟、屋脊)均做成圆弧状，圆弧的半径为20mm，伸出屋面管道周围的找平层做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽。（8）养护：找平层抹平压实后，常温时应24h后浇水养护，养护时间不少于7d。6.7.2 屋面高聚物改性沥青防水卷材施工本工程屋面防水卷材计划采用冷粘法施工，其具体施工方法详见本节地下室防水内容，这里就不再赘述。6.7.3 挤塑板保温层施工（1）防水涂料施工完近验收合格后即可铺设挤塑板。（2）铺设挤塑板之前因将防水层上的垃圾扫干净。（3）挤塑板铺设时采用空铺法，接缝应尽量严密且应相互错开。（4）铺贴挤塑板时，在分格缝处应断开20mm；且在板四周边缘应铺至女55、儿墙20cm左右处，不得直接伸至女儿墙边。板接缝处应用胶带贴严。（5）雨天和大风时不得铺贴挤塑板。（6）挤塑板上施工细石砼保护层时，分格缝及女儿墙边20mm宽的缝处亦应留设分格缝，待地砖铺贴完后，缝内嵌填柔性密封材料。6.8 门窗、幕墙工程铝合金门窗外墙刮糙完成后开始安装铝合金框，安装前每樘窗下弹出水平线，使铝窗安装在一个水平标高上；在刮完糙的外墙上吊出门窗中线，使上下门窗在一条垂直线上。在框与墙之间缝隙采用沥青砂浆或沥青麻丝填塞，框边粉刷收口后，进行打密封胶。安装前对门窗进行进货检验，检查铝材厚度，保护膜是否粘贴牢固，框有无变形，固定片间距离是否符合要求。厂家提供“三性试验报告”和出厂合格证56、，并向业主、监理办理报验手续。6.8.2 幕墙工程工艺流程：测量放线固定支座安装立梃和横梁安装结构玻璃装配组件安装密封及四周收口处理检查及清洁。（1）测量放线及固定支座安装：幕墙施工前进行测量放线，检查主体结构的垂直与平整度，同时检查预埋铁件的位置标高，然后安装支座。（2）立梃和横梁安装：立梃骨架安装从上进行，立梃骨架接长，用插芯接件穿入立梃骨架中连接，立梃骨架用钢角码连接件预主体结构预埋件先点焊连接，每一道立梃安装好后用经纬仪校正，然后满焊作最后固定。横梁与立梃骨架采用角铝连接件。（3）玻璃装配组件的安装：玻璃装配组件的安装由上往下进行，组件应相互平齐、间隙一致。（4）装配组件的整封：先对密57、封部位进行表面清洁处理，达到组件间表面干净，无油污存在。放置泡沫杆时考虑不应过深或过浅。注入密封耐候胶的厚度取两板间胶缝宽度的一半。密封耐候胶与玻璃、铝材应粘节牢固，胶面平整光滑，最后撕去玻璃上的保护胶纸。6.9装饰工程6.9.1 外墙6.9.1.1 外墙抹灰工程根据图纸设计要求，在粘土空心砖基层上，先粉12厚1：3水泥砂浆做为底层，再做6厚1：2水泥砂浆面层。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，竖线垂直，弹出准线和墙裙、踢脚板线，水泥砂浆的墙面阳角可作1：3的水泥砂浆抹出护脚线，其高度不低于1.5m。墙面在抹灰前必须先浇水湿润，风干至七成后进行施抹，施工水泥砂浆面层时须将底层灰表面扫58、毛或划出纹道。砖墙应施工前1天浇水，要浇透浇匀，采取措施使抹灰砂浆具有良好的和易性和一定的粘结强度，如掺和适量801胶等提高粘结力；底层和中层砂浆配合比应基本相同，以免在层间产生较强的收缩应力，内外墙门窗框边要认真塞缝，要采取措施以保证与墙体连接牢固，室外基层水泥砂浆墙面应做的毛面，用木槎槎毛时，要轻重一致，以圆圈形槎后，然后上下抽拉，方向要一致，在墙面突出部位抹灰时，应做好流水坡度和滴水线槽，外墙窗台抹灰前，窗框下缝隙须用水泥砂浆填实，防止渗漏。干挂花岗岩施工本工程局部外墙面采用干挂花岗岩饰面。石材幕墙对整个工程的创优影响较大，为保证石材幕墙质量，尽量避免装修阶段出现凿打等现象，在结构及砌体59、施工阶段应认真做好干挂花岗岩预埋件的预埋工作。该装饰分项工程施工前应编制合理可行的专项施工方案，并经公司有关部门审批合格后组织实施。操作工艺（1）放线：从所安饰面部位的两端，由上至下吊出垂直线，投点在地面上或固定点上。找垂直时，一般按板背与基层面的空隙(即架空)为5070mm为宜。按吊出的垂线，连结两点作为起始层挂装板材的基准，在基层立面上按板材的大小和缝隙的宽度，弹出横平竖直的分格墨线。（2）板格钻孔：按设计要求在板端面需钻孔位置，预先划线，集中钻孔，孔径一般为5，孔深宜30mm，孔在纵向要与端面垂直一致。（3）挂件安装：按放出的墨线和设计以挂件的规格、数量的要求安装挂件，同时必须以测力板手60、检测膨胀螺栓和连结螺母的旋紧力度，使之达到设计质量的要求。（4）板材连结：在板材端面的孔，灌入适量的环氧树脂混合料并插入锚固针；环氧树脂混合料的配合比要保证有适当的凝固时间，应视具体而定，一般在48小时为宜，避免过早凝固而出现脆裂，过慢凝固而产生松动，连结节点大样图如下页图所示。（5）板材安装：一般由主要的立面或主要的观赏面开始，由下而上依次按一个方面顺序安装，尽量避免交叉作业以减少偏差，并注意板材色泽的一致性。每层（皮）安装完成，应作一次外形误差的调较，并测力板手对挂件螺栓旋紧力进行抽检复验。花岗岩挂板节点图（6）封缝：每一施工段安装后经检查无误，可清扫拼接缝，填入橡胶条，然后用打胶机进行硅61、胶涂封。一般硅胶只封平接缝表面或比板面稍凹少许即可。雨天或板材受潮时不宜涂硅胶。（7）清场：每次操作结束要清理操作现场，安装完工不允许留下杂物，以防硬物跌落破损饰面板。6.9.2 内墙6.9.2.1 内墙面砖施工（1）选砖：一般按1mm差距分类选出13个规格，选好后要求房间大小计划用料。选砖时要求方正、平整，无裂纹、楞角完成，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的面砖不用。（2）排砖、弹线：待基层灰六层七成干时即可按图纸要求排砖，同一面墙应镶贴尺寸一致的面砖。开始镶贴时，一般由阴阳角开始，自下而上的进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线，一般竖线间距约为1m，62、横线一般根据面砖规格尺寸每510块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。（3）贴标准点：标准点是用废面砖贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准。在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上拴活动水平线，用来控制面砖表面平整，做灰饼时上下灰饼需要靠尺板找好垂直，横向几个灰饼需拉线或用靠尺板找平。（4）垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平，摆实摆稳；底尺的垫点间距应在40cm以内，要保证垫板牢固。（5）镶贴面砖：首先把一致规格的面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出63、待表面晾干，用砂浆由下往上镶贴，镶贴方法是在面砖背面抹一层砂浆约8mm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙面，用小铲的木把轻轻敲打面砖，使灰浆挤满，上口要以水平线为标准，贴好底层一皮砖后，再用靠尺板横向靠平，不平时用小铲把敲平，亏灰时应取下面砖添灰重贴。门口或阳角处以及长墙每间距2m左右均尖先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。（6）镶贴边角：面砖贴到上口必须平直成一线，上口及阳角的大面一侧必须用一面圆的面砖，这一行的最上面一块必须用两面圆的面砖。总之应镶贴与其配套的配件砖。（7）擦缝：镶贴完毕应自捡有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时返工修理。然后用白水泥64、进行擦缝。6.9.2.2 大理石内墙面层本工程各层电梯厅及大厅内墙面采用大理石面层，需伸至吊顶以上100。工艺流程：施工准备（钻孔、剔槽）穿铜丝或镀锌丝与块材固定吊垂直、找规矩弹线安装玻化砖分层灌浆擦缝。（1）钻孔、剔槽：安装前先将饰面板按照设计要求用台钻打眼，事先应钉木架使钻头直对板材上端面，在每块板的上、下两个面打眼，孔位打在距板宽的两端1/4处，每个面各打两个眼，孔径为5mm，深度为12mm，孔位距石板背面以8mm为宜（指钻孔中心）。如板材宽度较大时，可以增加孔数。钻孔后用金钢錾子把石板背面的孔壁轻轻剔一道槽，深5mm左右，连同孔服形成象鼻眼，以备埋卧铜丝之用。（2）穿钢丝或镀锌铅丝：把65、备好的铜丝或镀锌铅丝剪成长20cm左右，一端用木楔粘环氧树脂将铜丝或镀锌铅丝模进孔内固定牢固，另一端将铜丝或镀锌铅丝顺孔槽弯曲并卧入槽内，使大理石板上、下端面没有铜丝或镀锌铅丝突出，以便和相邻石板接缝严密。（3）绑钢筋网：首先剔出墙上的预埋筋，把墙面镶贴的部位清扫干净。先绑扎一道竖向6钢筋，并把绑好的竖筋用预埋筋弯压于墙面。横向钢筋为绑扎玻化砖板材所用，如板材高度为60cm时，第一道横筋在地面以上10cm处与主筋绑牢，用作绑扎第一层板材的下口固定铜丝或镀锌铝丝。第二道横筋绑在50cm水平线上78cm，比石板上口低23cm处，用于绑扎第一层石板上口固定铜丝或镀锌铅丝，再往上每60cm绑一道横筋即66、可。（4）弹线：首先将贴玻化砖的墙面、柱面和门窗套用大线坠从上至下找出垂直。应考虑大理石板材厚度、灌注砂浆的空隙和钢筋网所占尺寸，大理石外皮距结构面的厚度应以5cm为宜。找出垂直后，在地面上顺墙弹出大理石板等外廓尺寸线（柱面和门窗套等同）。此线即为第一层玻化砖的安装基准线。编好号的玻化砖在弹好的基准线上画出就位线，每块留1mm缝隙。（5）安装大理石：按部位取大理石并舒直铜丝或镀锌铅丝，将大理石就位，石板上口外仰，右手伸入大理石背面，把大理石下口铜丝或镀锌铅丝绑扎在横筋上。绑时不要太紧可留余量，只要把铜丝或镀锌铅丝和横筋栓牢即可（灌浆后即会锚固），把大理石竖起，便可绑大理石上口的铜丝或镀锌铅丝，67、并用木楔子垫稳，块材与基层间的缝隙（即灌浆厚度）为30mm。用靠尺板检查调整木楔，再拴紧铜丝或镀锌铅丝，依次向另一方进行。找完垂直、平整、方正后，用容器调制熟石膏，把调成粥状的石膏贴在大理石上下之间，使这二层大理石结成一整体，木楔处亦可粘贴石膏，再用靠尺板检查有无变形，等石膏硬化后方可灌浆。（6）灌浆：将益胶泥陶瓷粘合剂按一定比例调成粥状（稠度一般为812cm），用铁簸箕舀浆徐徐倒入，注意不要碰大理石，边灌边用橡皮锤轻轻敲击大理石使灌入砂浆排气。第一层浇灌高度为15cm，不能超过砖高度的1/3；第一次灌入15cm后停 l2h，等砂浆初凝，此时应检查是否有移动，再进行第二层灌浆，灌浆高度一般为268、030cm，待初凝后再继续灌浆。第三层灌浆至低于板上口5 10cm处为止。（7）擦缝：全部大理石安装完毕后，清除所有石膏和余浆痕迹，用麻布擦洗干净，并用白水泥浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙密实、均匀、干净。6.9.3 楼地面6.9.3.1 找平层（1）在铺设找平层前将下一层表面清理干净，如其下为砼垫层时，应湿润，表面光滑时应划毛，铺设时先刷一道水泥浆，其水灰比为0.40.5,应随刷随铺。（2）水泥砂浆体积比不宜小于1:3，水泥砂浆强度等级不小于M5。6.9.3.2 地砖面层（1）基层清理：彻底清除细石砼保护层面上的松散杂物，并提前用水冲洗干净，凡凸出砼保护层的砼疙瘩等应清除干净。（2）选砖：应提69、前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，分规格堆放，并应在使用前一天浸水湿润后晾干待用，砖的背面应清理干净。（3）排砖：根据现场尺寸进行排砖，确定砖缝大小及端部非整砖的尺寸。（4）贴灰饼：根据屋面的找坡方向及坡度要求，先在屋面的四个角落处用胶皮水管或水准仪定出面砖上表面的高度，并设置灰饼，要求应保证水落口50cm范围内的坡度不少于5%。（5）贴起头砖：按地面四周灰饼的高度拉纵横垂直通线，根据事先定好的排砖方案，按线贴起头砖，要求砖缝大小均匀、顺直，缝宽56mm。（6）地砖铺贴：按起头砖面挂的通线由里向外逐行铺贴，每块砖均要求跟线铺贴，水落口50cm范围内的地砖因砖面坡度要求不同，应甩至最后70、铺贴。铺贴时粘结层采用1:2.5（体积比），砂浆的稠度应控制好。（7）拔缝、修整：已铺好的缸砖，应及时按线或用铝合金杠尺进行检查平整度、接缝等，如有问题，应及时修整、拔缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆刮出，将砖面压实，如有坏砖应及时更换。（8）勾缝：地砖铺贴完后，缝内卫生清理干净后应尽快进行勾缝，材料选用1:1水泥（细）砂浆，要求勾平缝，缝表面应比砖面低2mm左右，要求表面光滑、深浅一致，横平竖直、颜色均匀一致。勾缝完后，应及时将砖面上残存的水泥砂浆用湿布擦净，并作好成品保护工作。（9）养护：勾缝完12小时后应进行浇水养护，养护时间不少于7天。6.9.4 顶棚6.9.4.1 天棚薄抹灰施工因本71、工程板梁板模均采用胶合板模，支撑系统采用门架支撑，且梁起拱高度小，混凝土成型后外观接近于清水砼效果，砼实外光，表面平整度好，柱垂直度好，棱角清晰，几何尺寸准确；鉴于这种情况，设计为中级抹灰、涂料饰面的室内天棚可采用我公司已成功应用好几年的薄抹灰施工工艺进行施工，其抹灰厚度只需36mm，即可使天棚、梁板抹灰平整，线条顺畅。下面简述其施工要点。（1）弹线、找水平：在天棚板底梁四周弹出-20cm水平线，检查砼板底平整情况。对于板底局部平整度相差在5mm以上的部位，画出范围，而后刮水泥胶浆，随刮随粉1:2水泥细砂浆至平，并在表面划痕或扫毛。（2）水泥纸筋石灰膏的配制：先将石灰和纸筋按比例投放于灰池中浸72、泡十天左右，于抹灰前将纸筋石灰和普通硅酸盐水泥按比例一同置于砂浆搅拌机中搅拌，搅拌均匀拌制时间约需3分钟，要求班组应有计划地拌制水泥石灰膏，随抹随用，且要求砂浆搅拌机使用前应清洗干净。（3）每间天棚抹灰时应有两个人配合，前面满刮801水泥胶浆，后面紧接着专用石灰膏粉刷，铁板刮灰厚度控制在36mm，当天棚满刮后用3m长铝合金刮杠，根据水平拉出天棚四个水平角，而后根据天棚的水平角用刮杠满刮，使天棚表面平整。（4）天棚经刮平后，进行局部凹陷修补，接着进行第一道收光，为防止灰膏出现收缩裂缝，在灰膏干至七成左右，用铁板二次压光，在收（压）光过程中，应注意将灰膏中的气泡赶出，以保证天棚抹灰平整，无明显抹痕73、，边角应用铁板清理到位。6.9.4.2 天棚轻钢龙骨吊顶本工程局部采用采用轻钢龙骨铝合金板吊顶、轻钢龙骨铝合金方形板吊顶、轻钢龙骨纸面石膏板（90027009）吊顶、轻钢龙骨矿岩板（600600）吊顶。本工程轻钢龙骨吊顶天棚分布量大面广，对工程的评优影响较大，施工过程中应加强控制，这里仅对轻钢龙骨矿岩板吊顶进行阐述，其余轻钢龙骨吊顶的做法相类似。（1）轻钢龙骨吊顶的安装，先按龙骨的标高沿房间四周的墙上弹出水平线，再按龙骨的间距弹上龙骨中心线，找出吊点中心，将吊杆焊接固定在预埋件上（不设埋件的则按吊点中心用射钉枪射钉固定吊杆或铁丝）。计算好吊杆的尺寸，注意与吊挂件连接的一端套丝长度应留有余地以备74、紧固，并配好螺帽。（2）主龙骨安装：用吊挂件将主龙骨连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，然后以一个房间为单位，将主龙骨调整平直。调整方法可用方木按主龙骨间距钉圆钉，将主龙骨卡住，临时固定，方木两端要顶到墙上或梁边，再按十字和对角拉线，拧动吊杆螺栓，升降调平，调平时，可按1200起拱。（3）中龙骨安装：中龙骨垂直于主龙骨，在交叉点用中龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上，吊挂件上端搭在主龙骨上，挂件U型腿用钳子卧入主龙骨内，中龙骨中距应计算准确并要翻样而定。（4）横撑龙骨安装：横撑龙骨应用中龙骨截取。安装时将截取的中龙骨的端头插入挂插件，扣在纵向龙骨上，并用钳子将挂搭弯入纵向龙骨内。组装好后，纵向龙骨和横撑龙骨75、底面（即饰面板背面）要求一平。横撑龙骨间距应视实际使用的饰面板规格尺寸而定。（5）灯具处理：一般轻型灯具可固定在中龙骨或附加的横撑龙骨上，重型的应按设计要求决定，而不得与轻钢龙骨连接。（6）矿岩板板固定，从一块板的中部向长边（钉距300）短边（钉距200）同时，固定件与板材边缘距离为1520mm，且每个螺钉头须沉入板面1mm。每个螺钉固定位置（板材与龙骨）先作预钻孔，孔径比螺钉直径小1mm。6.9.5 油漆工程（1）工艺流程：基层处理润色油粉满刮油腻子刷油色刷第一遍漆（修补腻子，修色，磨砂纸，过水布）刷第二遍漆（补腻子，修色，磨砂纸，过水布）刷第三遍漆。（2）施工要点油漆工程刷底前应将基层清理76、，缺陷修理。底油涂刷后应打腻磨平，油腻须用油性同颜色油漆，每层油漆后均应打腻找补和面上打磨才能再刷后一遍漆。底油漆应涂刷均匀，不流坠，不漏刷（特别扇的上下端部），涂刷厚度一致，无刷痕，油漆工程不能污染玻璃或其他分项，发生的即应整改。油漆最后一遍应于其它有污染分项工程完成以后进行，已进行油漆的房间应有产品保护措施。7 各项管理及保证措施7.1 质量保证措施（1）项目质量保证体系的组成及其分工（见下页表7.1.1所示）。质量管理体系过程责任分配表要素代号程序文件综合办公室工程管理组技术质量组财务预算组文件控制记录控制质量、环境和职业健康安全目标管理体系策划管理方案5.5职责、权限与沟通机构、职责、77、权限协商、沟通和信息交流6.1资源提供6.2人力资源6.3基础设施6.4工作环境7.1产品实现策划与产品有关要求的确定与产品有关要求的评审与顾客、员工和相关方沟通法律法规和其它要求危险源辨识、风险评价和风险控制策划环境因素7.4采 购过程控制运行控制应急准备和响应工程回访保修生产和服务提供过程的确认产品标识与可追溯性顾客财产产品防护7.6监视和测量装置的控制顾客满意内部审核过程监视和测量工程检验和试验绩效监视和测量合规性评价不合格品控制不符合、事故事件控制8.4数据分析8.5改 进持续改进纠正措施预防措施（2）加强技术管理，认真贯彻国家规范及公司各项质量管理制度，建立健全岗位责任制，熟悉施工图78、纸，做好技术交底工作。（3）重点解决大体积及高强混凝土施工、钢筋连接等质量难题。装饰工程积极推行样板间，经业主认可后再大面积施工。（4）模板安装必须有足够的强度、刚度和稳定性、拼缝严密。（5）钢筋焊接质量应符合规范规定，钢筋接头位置数量应符合图纸及规范要求。（6）混凝土浇筑应严格按配合比计量控制，若遇雨天应及时调整配合比。（7）加强原材料进场的质量检查和施工过程中的性能检测，对于不合格的材料不准使用。（8）认真搞好现场内业资料的管理工作，做到工程技术资料真实、完整、及时。7.2 安全及消防技术措施（1）成立以项目经理为核心的安全生产领导小组，设2名专职安全员统抓各项安全管理工作，班组设兼职安全79、员，对安全生产进行目标管理，层层落实责任到人，使全体施工人员认识到“安全第一”的重要性。（2）加强现场施工人员的安全意识，对参加施工的全体职工进行上岗安全教育，增加自我保护能力，使每个职工自觉遵守安全操作规程，严格遵守各项安全生产管理制度。（3）坚持安全“三宝”，进入现场人员必须戴安全帽，悬空作业必须系安全带，建筑物四周应有防护栏和安全网，在现场不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋。（4）工地上的沟坑应有防护，跨越沟槽的通道应设渡桥，20150cm的洞口上盖固定盖板，超过150cm的大洞口四周设护身栏杆。电梯井口安装临时工具式栏栅门，高度120cm。（5）现场施工用电应按施工现场临时用电安全技术规范（J80、GJ46）执行，工地设配电房，大型设备用电处分设电箱，所有电源闸箱应有门、有锁、有防雨盖板、有危险标志。（6）现场施工机具，如电焊机、弯曲机、手电钻、振捣棒等应安装灵敏有效的漏电保护装置。搭吊必须安装超高、变幅限位器，吊钩和卷场机安装保险装置，有可靠的避雷接地装置。操作机械设备人员必须考核合格，持证上岗。（7）脚手架的搭设必须符合规定要求，所有扣件应拧紧，架子与建筑物应拉结，脚手板要铺严、绑牢，模板和脚手架上不能过分集中堆放物品，不得超载，拆模板、脚手架时，应有专人监护，并设警戒标志。（8）夜间施工应装设足够的照明，深坑或潮湿地点施工，应使用低压照明，现场禁止使用明火，易燃易爆物要妥善保管。781、.3 文明施工管理（1）遵守市环卫、市容、场容管理的有关规定，加强现场用水、排污的管理，保证排水畅通无积水，场地整洁无垃圾，搞好现场清洁卫生。（2）在工地现场主要入口处，设置现场施工标志牌，标明工程概况、工程负责人、建筑面积、开竣工日期、施工进度计划、总面积布置图及场容分片包干和负责人管理图及有关安全标志等，标志要鲜明、醒目、周全。（3）对施工人员进行文明施工教育，做到每月检查评分，总结评比。（4）物件、机具、大宗材料要按指定的位置堆放，临时设施要求搭设整齐，脚手架、小型工具、模板、钢筋等应分类码放整齐，搅拌机要当日用完当日清洗。（5）坚决杜绝浪费现象，禁止随地乱丢材料和工具，现场要做到不见零82、散的砂石、红砖、水泥等，不见剩余的灰浆、废铅丝、铁丝等。（6）加强劳动保护，合理安排作息时间，配备施工补充预备力量，保证职工有充分的休息时间。尽可能控制施工现场的噪声，减少对周围环境的干扰。7.4 降低成本措施（1）加强材料管理，各种材料按计划发放，对工地所进行材料按实收数，签证单据。（2）材料供应部门应按工程进度，安排好各种材料的进场时间，减少二次搬运和翻仓工作。（3）钢筋集中下料，合理利用钢筋，标准层墙柱筋采用2层一竖，柱筋及墙暗柱筋采用电渣压力焊及冷挤压套筒连接，节约钢材。（4）混凝土内掺高效减水剂及粉煤灰，节约水泥。（5）混凝土搅拌机后台采用自动上料（电脑计量）和输送泵运送混凝土，节约83、人工，保证质量。（6）加强成本核算，做好施工预算及施工图预算并力求准确，对每个变更设计及时签证。7.5 工期保证措施（1）进行项目法管理，组织精干、管理方法科学的的承包班子，明确项目经理的责、权、利，充分调动项目施工人员的生产积极性，合理组合交叉施工，以确保工期按时完成。（2）配备先进的机械设备，降低工人的劳动强度，不仅可加快工程的进度，而且可以提高工程质量。（3）采用新技术，提高工程质量，加快施工速度，本工程主要采用以下一些新技术：1）型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术；2）竖向钢筋电渣压力焊；3）钢筋直螺纹套筒连接；4）橡胶隔震垫施工技术；5）GBF空心无梁楼盖施工技术；6）室内顶棚薄抹灰施84、工工法；7）水泥基复合防水材料应用技术。7.6季节性施工措施7.6.1 雨季施工技术措施（1）工程施工前，在基坑边设集水井和排水沟，及时排除雨水和地下水，把地下水的水位降至施工作业面以下。（2）做好施工现场排水工作，将地面水及时排出场外，确保主要运输道路畅通，必要时路面要加铺防滑材料。（3）现场的机电设备做好防雨防漏电措施。（4）混凝土连续浇筑，若遇雨天，用棚布将已浇尚未初凝的混凝土和继续浇筑的混凝土部位加以覆盖，以保证混凝土的质量。7.6.2 夏季高温施工技术措施（1）高温季节浇筑砼，应防止阳光曝晒，及时用草袋或麻袋覆盖并浇水防止砼早期脱水。（2）砼中掺加暖凝型外加剂，延缓水泥水化速率，避免85、出现温度裂缝，大体积砼浇筑时采取特别措施，具体详见地下室结构工程施工方案。（3）若施工条件许可，尽量安排夜间浇筑砼，避免砼表面出现干裂缝。（4）夏季施工时，抓好防暑降温工作，落实清凉茶水供应，施工现场遮阳通风，分发防暑药品，尽量避开中午高温施工等防暑降温措施，现场做好冲凉房，并对职工进行防中暑急救培训。7.6.3 台风季节施工组织措施（1）项目部成立防汛抗台领导小组，负责解决防汛抗台工作中的重大问题，对突发事件和紧急事件组织人力和物力，必要时项目部组织成立现场抢救队。（2）工程管理组负责收集台汛情报，协助领导做好防汛抗台工作。（3）综合办公室负责防汛抗台期间的车辆调度和信息联络，事先公布各方有86、关的联络电话。（4）台风到来前，塔吊、施工电梯应进行加固，防止风吹塌。（5）及时收听、收看有关天气预报，提前做好防风、防雨、防洪、防暑准备。（6）应急准备在每年台汛季节来临前，工程管理组会同有关部门根据工地区域的水文、气候特点，考虑在建工程结构及施工机械、生产生活临设等实际情况，如有必要，应编制防汛抗台计划，经项目部领导批准后通知各部门、各作业队组织实施；防汛抗台领导小组在收到防洪抗台信息后组织检查各部门、班组防汛抗台抢险人员、物资等落实情况；防汛抗台抢险物资一般不得移作他用。（7）应急预案台汛来临前：A.防汛抗台领导小组接到台汛预报后，立即布置任务，并组织检查防汛抗台各项工作的准备情况，协调87、解决及明确有关应急事项；B.工程管理组组织有关部门和人员对工地机械、设备、生产生活临设、施工用电、排水系统、脚手架等重要部位进行检查，形成记录。对隐患部位提出限期整改要求，整改后进行验收工作；C.在存放防汛抗台物资的仓库应安排值班人员，及时发放防汛抗台物资；D.办公室应预先公布各方的联络方法,以便台汛期间的相互联络。台汛期间A.停止一切露天作业（防汛抗台工作除外）；B.在出现险情时，防汛抗台领导小组立即与有关人员对险情进行紧急分析，提出抢险方案；C.防汛抗台领导小组安排人员昼夜值班，密切注意台汛动向，随时准备组织人员进行抢险；D.在遇重大险情时，防汛抗台领导小组应果断采取应急措施，最大限度地保88、护抢险人员的人身安全和避免造成重大经济损失，同时向上级领导部门报告险情及采取的应急措施；E.工程管理组必须根据防汛抗台情况调度好车辆，并积极保证内外部的联络顺畅。8 施工总平面布置8.1 现场出入口及围墙尺寸6.0m（宽）2.0m（高），颜色为中建蓝（C100M50），大门正腰用白色黑体书写“中国建筑”字样，门柱截面尺寸为0.80.8m，高度为2.2m，其中0.2m柱帽为梯形，门柱通体为蓝色。在场地四周砌筑2.2m高的围墙。所有围墙外侧均采用涂料刷白，并做好总公司的CI标志。具体现场CI策划另行制定创文明工地计划。8.2 现场道路及排水本工程现场在围墙四周边设置排水沟，形成有组织排水，分别在入89、口处及厕所设置一个沉淀过滤池，现场污水经过后排入市政地下水道中，根据现场文明施工要求，土方回填完后，现场四周均铺设混凝土施工道路，以便在雨季期间能保持道路整洁，不致产生泥坑、积水。8.3 现场机械、设备的布置详各施工阶段平面布置图8.4 现场材料加工、堆放场地现场钢筋堆放加工区、模板加工区及原材料、半成品等应分规格、分品种整齐堆放，标识牌完整，便于管理、运输，具体详各施工阶段平面布置图。8.5 现场办公区、生活区现场办公室内装饰按照CI要求布置，职工宿舍每间住宿8人，设上下床架、电风扇，各种消防器材配置齐全；食堂内整洁卫生，要求所有灶台、冲刷池、洗涤池、消毒池等均购置不锈钢成品；现场设置临时厕90、所，采用自动水冲式，并做好临时粪池、沉淀池等配套设施。8.6 临时用水布置根据消防要求和计算，供水管径选择100，与业主提供的供水主管接水表碰口后沿施工道路一侧布置，并根据需用要设分管和水龙头，地下室消防水池结构完成后可作为本工程的现场备用水池，设最大扬程为100m的水泵分二路65镀锌管向建筑物楼层供水随工程主体施工逐层上接，每层设二个25管头，施工时用胶皮管接至使用地点。8.7 施工临时用电业主在场内东南角提供一个400KVA的电源，满足现场用电要求。根据用电设备在施工现场的情况，从变压器配电箱以直埋式引入施工现场，形成环路，各主要用电处或50m设置分配电箱，电缆线沿墙壁敷设，每两层设一分配电箱，采用标准线盒，铜芯橡胶绝缘电缆线引出，施工用电应另行编制临电施工方案。