1、教学行政楼室内装饰装修、安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据94、国家、行业颁发的规范、规程：国家、主要法律、法规：95、企业文件11第二章 工程总体概述12一、工程简介126. 文明施工要求：达到省市施工现场安全文明样板工地标准；12二、工程概况12三、主要装修内容12四、任务范围的理解12工期13五、本工程的特点、重点13六 施工程序总体设想及施工段划分131、施工程序总体设想14第三阶段：吊顶工程及木做基层造型阶段16第三章 施工平面布置及立体交叉作业安排172、一、搭设临时设施 （见附件施工总平面图）18二、施工现场临时水电线路的布置18三、临时供电18第四章 交叉作业安排19第四章 工程管理体系及施工组织机构20一、工程管理体系20二、项目部组织机构21三、项目经理部组成21四、人员调配及职责22（1）工程总指挥22（2）项目经理职责22（3）项目技术负责人职责23（4）施工员（总工技术管理人）职责24（5）现场设计师职责24（6）计划管理职责25（7）材料采购员职责25（8）质量员职责26（9）安全员职责27（10）仓管员职责28（11）ISO质量体系负责人岗位职责28（12）造价员28（13）成本员29第五章 施工部署29一、施工准备291、组3、织项目部292、技术交底（针对施工图）293、文件资料和施工设备的准备304、施工场地勘察315、申请开工316、施工队进场准备317、开工前培训318、图纸会审32二、图纸深化设计32第六章 资源配备计划32一、主要施工机械设备配备计划322、 所有施工设备、机具均要求备份超过本计划投入的25%33二、材料配备计划与保证措施331、主要材料进场计划：33三、劳动力投入计划与保证措施341、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施342、对各专业工人技术水平要求35四、施工项目动态控制361、施工项目动态控制362、施工风险管理373、施工项目的组织协调38第七章 工程进度计划与各阶段进度技4、术保证措施40一、施工进度安排及保证措施416、施工进度41二、各阶段进度和保证措施42第八章 施工方案与技术措施44一 、施工总体要求44二、石材地面铺贴工程451、材料要求452、施工工具454、施工工艺465、施工注意事项：47三、地砖（玻化砖）铺贴工程471、材料要求：474、施工注意事项49四、墙砖粘贴工程49（1）材料准备49（2）施工工具49（1）基层处理50（7）粘贴：51五、干挂石材墙面工程522、工地收货：由专人负责，发现有质量问题，及时处理，并负53六、轻钢龙骨石膏板吊板工程551、施工条件552、材料准备56七、乳胶漆工程58（6）刷（喷）第一遍浆60（7）复刮腻子615、（8）刷（喷）交活浆61（9）刷（喷）交活浆61（10）刷（喷）内墙涂料和耐擦洗涂料等61八、玻璃制品安装工程611、 材料准备612、施工工艺623、注意事项63九、成品木门安装工程64（5）门洞口侧面垫木片垫平，用长尺测量无误后再装垫层板。64（11）门安装应注意事项65（12）门安装在内墙砖和乳胶漆完成后插入进行。65十、成品铝型材吊顶工程66十一、铝塑板墙面工程68二、铝塑板墙面操作要点：68十二、强化木地板工程69十三、灯具安装工程72（6）灯具安装成品应清洁，保证每一盏灯具能使用，功能完好。73十四、卫生洁具安装工程735、安装时应在卫生洁具上用水平尺在纵横方向找正、找方。73第九6、章 雨季、冬季施工措施73一、雨季施工措施741、在施工前或施工前期，安排整个项目场内的道路规划和施742、项目部应设专人掌握施工近期的天气情况，并就气象情况作74二、冬季施工措施74第十章 新技术、新工艺、新材料应用751）砂浆外加剂的使用76第十一章 质量管理体系与措施76A、总体构思764、将常规的工艺精雕细做，以保证各装饰面的视觉效果。776、配合其他相关施工单位做到“六统一，以确保“合格”工程777、本工程的质量目标：合格77B、管理措施771、质量管理系统77一、质量管理体系771、质量标准772、质量保证体系772）质量岗位职责783）质量检查程序796）、争创优良的措施83二、7、质量保证措施851、材料质量控制及现场管理85（2）材料人员须依据材料计划与经认定的厂家或供应商进行订货和采购85（3）所有进场材料严格按照相应的摆放和存放要求保管。852、主要分项工程施工质量控制85（3）饰面砖粘必须牢固86（4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。86（5）饰面砖施工前防水度验收并合格86（1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。86（2）阴阳角处搭接方式。86（3）地面孔洞周围的地砖，应用整砖套割吻合，边缘应整齐。86（1）吊顶工程验收时应检查下列文件和记录87（2）隐蔽验收有以下项目：87（5）预埋件、钢筋吊杆、型钢吊杆的防锈处理87（7）石膏板吊顶及矿8、棉板吊顶。88（1）吊顶的标高、尺寸、起拱、造型应符合设计要求。88（2）材料应符合设计要求及验收标准88（3）吊杆、龙骨、饰面板应安装牢固88（5）石膏板的接缝处理88（3）木质吊杆、龙骨应顺直，无裂缝、变形88（1）表面平整度：纸面石膏板2、金属板1。89（1）钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。89（2）罩面板表面平整、洁净、颜色一致、无污染等缺陷。89（1）验收时查验的文件和记录有：90（2）涂料工程的基层处理应符合下列要求90（1）所用涂料、腻子的品种、型号、性能符合设计要求和相关规定91（2）涂饰的颜色、图案符合设计要求91（3）涂饰的基层应符合设计要求91（4）9、涂饰应均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮91（1）涂料与其它装饰界面接口处吻合，界面应清晰。91（1）灯具及开关、插座的安装应结实、911、采购产品中的不合格品处理921）入库前检验发现的不合格品922）生产过程中发现的不合格采购产品923）工程使用中发现的不合格配件932、施工过程中不合格半成品、成品或施工现场项目的处理931）鉴别933）记录934）评审945）处置946）重新检验及报告的关闭941、工地自查941）检查范围项目942）检查人员953）记录954）整改962、质安监督检查961）检查范围/项目963）记录964）整改963、公司大检查961）检查范围项目962）检查人员910、63）记录964）整改971、计量器具选用972、计量器具管理981）分类管理982）台账管理98台账的内容一般应包括983、计量器具的验收984、计量器具校准991）周期检定计划992）计量器具校准的标识995、计量器具领用和流转996、计量器具的使用1001）使用前使用人应先确认：1003）使用人员对计量器具应按要求操作，按规定保养。1007、计量器具量值的偏移1008、计量器具报废100三、工程质量通病、原因分析和防治措施100石材、面砖工程质量通病、原因分析和防治措施100第十二章 安全文明施工保证措施115一、安全用电措施1151、临时接线1152、用电1163、电工1161、 检查11、与应急116二、安全防火措施1171、安全用火要求及防火措施1172、电气设备防火制度1183、现场明火管理制度118三、防止机械伤害措施1191、防止物体打击及高空坠落的措施1192、防止机械伤害事故注意事项1193、防止高空坠落注意事项120四、施工现场保卫措施120五、施工现场应急措施1211、报警1211、 火灾现场的逃生1222、 触电伤害事故的急救1233、 机械伤害救1244、 化学品伤害的急救125六、加班保护措施126（2）特殊工序不得在夜间施工。126（5）项目部管理层每晚有专人值班，及时处理各种突发事情。126七、文明施工措施1261、现场场容管理制度1272、现场生活卫12、生管理1293、地下管线及其它地上地下设施的加固措施129第十三章 环境保护措施129一、施工现场废弃物管理1291、 管理原则1292、 分类1293、 收集和存放1294、 处理1305、 监督检查及跟踪130二、施工现场粉尘、噪声、废水和废气的管理1301、粉尘1303、 噪声1314、 废气1325、 监督和检查及跟踪133第十四章 与各方配合措施133一、与甲方配合1331、本着以用户至上，充分维护甲方利益的原则来开展工作。133二、与监理方配合1347、每月25日前向监理工程报送本月工程有关报表。134第十五章 其它保证措施135一、一般容易忽略的问题有1351、 施工中会产生不安13、全因素，还会影响施工进度质量，在进1352、 系统安装与装饰的交叉施工中，应注意保证系统安装的程序，135二、降低成本措施136三、材料厂家的选择1361、主材的分类1362、供方的评价依据1373、供方的评价1374、供方名录1385、采购信息及采购139第十六章 工程竣工验收管理139一.工程的竣工139二、工程的交工139三、交工验收的准备工作139四、工程的收尾.成品检查保护及清理工作140五、收尾工作的组织141(1) 加强计划的预见性，提前安排“结台部”工作141六、收尾工作的有关工艺142（1）接缝处理工艺142(2) 修补工艺142(3) 清理工艺142七、工程竣工验收的依据与14、资料的整理1421工程竣工验收的依据1422工程竣工验收资料的收集整理1433 竣工资料的归档145第十七章 保修措施及承诺146一、保修组织机构146二、 工程回访147(1) 技术性回访147(2) 制度性回访147(3) 季节性回访148(4) 保修期满之前的回访148(5) 回访方法148三、保修响应148四、投诉148附表一：拟投入本标段的主要施工设备表149附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表150附表三：劳动力计划表151附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图1522.施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。152附表五：施工总平面图153附表六：临时用地表155第一章 15、编制依据1、XX教学行政楼室内装饰工程施工招标文件和其它相关文件。2、依据施工范围装饰工程设计图纸及可预见的深化设计方案3、对施工现场的考察并结合施工现场的实际情况、周边环境和有关部门对施工现场的要求；4、国家、行业颁发的规范、规程：国家、主要法律、法规：名称标准号中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国环境保护法建筑工程安全生产管理条例按国家、行业现行的技术规范及有关规定执行:名称标准号民用建筑设计通则GB50352-2005；住宅设计规范 （GB50096-1999） （2003版）建筑地面设计规范 （GB50037-96）民用建筑隔声设计规范 （GBJ11888）绿色建筑评16、价标准 （GB/T50378-2006）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 （JGJ 75-2003）建筑照明设计标准（GB500342004）建筑安全玻璃管理规定（发改运行（2003）2116号）建筑内部装修设计防火规范（GB5022295） （2001修改版）民用建筑电气建筑给水排水设计规范 （JGJ/T16-92）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） （2006修改版）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） （国家建设部颁发）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）建筑内部装修17、防火施工及验收规范 （GB50354-2005）建筑电气工程质量验收标准 （GB50203-2002）建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003）采暖通风与空气调节设计规范 （GB50019-2003）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 （GB/T50311-2000）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范 （GB50242-2002）通风与空调工程质量验收规范 （GB50243-2002）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 （GB/T50312-2000）剧场建筑设计规范 （JGJ57-2000）房屋建筑制图统一标准 （GB/T 50001-2001）建筑设计防火规范 （GBJ16-818、7）建筑采光设计标准 （GB/T 50033-2001）民用建筑照明设计标准 （GBJ133-90）承包人自行施工范围内的部分材料和工程设备技术要求如下名 称标准号室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 （GB185802001）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 （GB185812001） 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 （GB185822001） 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 （GB185832001） 室内装饰装修材料木器家具中有害物质限量 （GB185842001）室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 （GB185852001） 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷19、材地板中有害物质限量 （GB185862001） 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量 （GB185872001） 混凝土外加剂中释放氨的限量 （GB185882001） 建筑材料放射性核素限量 （GB65662001）室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 （GB185852001） 5、企业文件1、）我公司编制并经复审完善的ISO9001质量管理手册及质量保证体系的相关程序文件；2、）我公司编制并经复审完善的ISO14001环境管理手册及环境保证体系的相关程序文件；3、）我公司制定的编制施工组织设计、施工方案管理办法；4、）我公司制定、颁发的施工现场管理工作实施细则；第二20、章 工程总体概述一、工程简介1. 工程名称：XX教学行政楼室内装饰工程施工2. 工程地点：XX院区内。 3. 总建筑面积：25651.40m24. 结构类型：全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构, 主楼地上十层，地下一层。5. 质量标准： 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。6. 文明施工要求：达到省市施工现场安全文明样板工地标准； 二、工程概况本工程项目建筑用途为办公大楼。整个建筑外立面风格即严谨、丰富，室内所用材料定位准确，设施完善，设计风格独特，充分显示一流办公场所风范；三、主要装修内容 干挂石材、地面花岗岩铺设，地毯楼地面，强化木地板地面，防滑地砖楼地面，干挂白木纹石墙面，咖啡21、色金线马赛克，乳胶漆天棚，玻化砖楼地面，地砖块料踢脚线、白木纹石踢脚线及不锈钢踢脚线、水泥踢脚，不锈钢栏杆及护手；灯具、卫生洁具安装；夹板装饰暗门制作安装、成品装饰木门安装、白木纹大理石门套、不锈钢门套、木窗帘盒；天棚乳胶漆、矿棉板吊顶、铝合金方板吊顶、成品铝型材饰面、柔性天花。四、任务范围的理解 招标文件提供的施工图纸、工程量清单所包含的装饰工程作业内容及为保证作业完成所必须的措施项目；工程质量等级合格符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格；工期本标段工期为120个日历天。计划开工日期2011年8月，计划竣工日期2011年12月；五、本工程的特点、重点1、本工程采用墙面、地面石材、22、地面与墙面砖、纸棉石膏板、铝型材、强化木地板、玻璃隔墙、装饰木门及门套、乳胶漆用量大，材料保管及二次搬运任务量大；2、含早期雨季施工、保护措施难度较大；3、工作面大，成品保护难度大；4、工期紧，考虑到技术准备，组织材料供应、工序等工作需要的准备时间长，实际留给现场施工作业的时间更少，特别应考虑与专业之间交叉作业会影响工程进度。5、本工程招标文件要求从2011年8月份开始施工，施工阶段属于雨季施工，应充分考虑雨季施工保证措施，以保证工程质量和进度。6、本工程地处中国民航XX学院内，因此必须充分考虑合理安排作业时间和材料进场时间，以免影响工程进度。7、现场尽量减少化学危险品库房货品存放时间，必须合23、理安排危险品现场使用和采购时间。8、施工现场涉及大量材料二次运输工作，施工高峰期间可能会影响材料及时运送到作业区，要求组织专业运输队伍，合理安排运输时间。9、本工程为永久性公共建筑，对环保要求高，拟选用的全部装饰材料均为环保材料。六 施工程序总体设想及施工段划分完成本工程的指导思想：为了保证本工程质量达到合格标准，经公司领导、经营部、工程管理部研究决定，派出最优秀的管理人员组成该项目经理部，委派有大型工程施工管理经验的项目经理（建造师）负责本工程全部管理，选择经验丰富、训练有素的专业施工队伍进行现场施工，并利用公司多年来建立的庞大材料供应网，以最低的供应价格，在保证材料优质的同时，降低工程造价24、，将以热忱诚信的态度、严谨的工作作风、按照公司“致力于百分之百的合格工程”的要求，积极工作，协调好与各方关系，全力以赴，确保按期完成任务。1、施工程序总体设想开工前，作好施工人员及管理人员的部署工作，明确划分各工序工种的职责范围；开工前组织如开全体工人员会议，交代有关工期、质量、防火安全、工地纪律和管理人员分工等工作，让所有人明确自己的职责或所属工序工种；根据现场条件和工艺程序确定施工顺序，作好平面和空间的立体交叉，按工艺顺序视工作面和目前实际条件，组织分段流水施工作业组，各作业组按部位分段流水作业。结合功能分区的不同表现方式，进行程序排列，装饰顺序遵守以下原则：先基层后饰面；先上后下，先天花25、墙面后地面；先灯具、开关插座；易受污染或保护不易的工作，如地毯、木地板，而隔断、五金、玻璃等尽量往后安排；施工区域（流水段）计划把本工程的划分为4个工作区域：即地下室施工区域、裙楼施工区域、塔楼主体施工区域、顶楼施工区域；每个区域为一个施工段，每个施工段的施工除一般通常做法外，还根据各施工段的特点提出针对性措施，特别应注意是作业量大区域部位，对作业的工期和质量都有较大影响，应合理安排时间和队伍；泥水工队组以每个区域为一流水段，不同施工区域同时施工；木工队组以每个区域及每个自然间为一流水段，不同施工区域同时施工；油漆工队组以每个区域及每个自然间为一流水段，四个施工区域交叉施工；其它专业施工队组26、随以上队组交叉施工。施工顺序测量放线与建筑供应商墙、地面基层、防水等交接地面饰面工程吊顶工程饰面工程油漆粉饰工程玻璃、隔断、五金件等安装工程清理。根据本工程的特点，将其划分为六个主要施工阶段，即，第一阶段：施工准备阶段 第二阶段：基层处理 第三阶段：吊顶工程及木做基层造型阶段 第四阶段：面层制做及油漆粉饰工程阶段 第五阶段：成品安装阶段 第六阶段：清理竣工阶段 第一阶段：施工准备阶段主要进行现场测量（包括地面水平，轴线位置，结构层高等项内容）、机具进场及材料进场，临时设施等项工作。测量工作完成后，请甲方签署测量报告（预检验收）；同时完成机具进场及第一期工程材料进场（此后材料将根据施工进度情况逐27、步进场）工作。第一批工人进场，主要为泥水工、木工、电工。第二阶段：基层处理同时与建筑供应商进行地面基层处理、防水、墙体砌筑抹灰等工程交接；按照先天花，后进行地面施工的原则，但本工程石材、地砖地面可先进行施工，各施队在三个区域室内房间、卫生间、楼梯间走廊流水施工。泥水工队组长开始地面瓷砖、破化砖、石材铺贴工程。第三阶段：吊顶工程及木做基层造型阶段木工、泥水工、油工施工队组在各楼层同时展开，全面展开作业面，开始天花吊顶工程、木地板基层制安等项工程，此阶段木工队组以自然间为施工区域划分，墙体工程为流水交叉作业，异型天花工程、墙面饰面板、吸音板工程等项目分队组专项专业。泥水工施工队组开始石材及砖铺贴工28、程或粘贴工程，以每个自然间为施工区域划分，交叉作业，分别完成各房间墙地面石材及砖铺贴工程；木工队组与泥水工队组流水施工。第四阶段：面层制做及油漆工程阶段油漆工队组将分为若干组在楼层同进展开施工，依次进行顶棚饰面、墙面油漆工程等项工程。油漆工施工将以每个自然间为施工区域划分，进行流水交叉作业。木工组开始最后的饰面层、地板面层安装工程。在此期间，木工各队组、油工各各队组等其它专业队组交叉施工。木工完成木门、破璃等项安装工程；油工完成吊顶、墙面及木饰面油漆工程。要求此时水电等各专业管线配工程同时完成并会同各方签署隐蔽工程验收。第五阶段：成品安装阶段木工完成五金配件及各种装饰件安装；第六阶段：清理竣工29、阶段最后进行局部油漆修补、石材打蜡、现场清理保护工作、水电工程的调试，准备竣工文件等项准备工作，完成竣工验收工作。总之，工程开展程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下应做到：a、统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干拢；b、工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行；c、按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程进行项目优先进行；d、基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行；e、要充分考虑到季节对装修工程的影响，尤其是冬季施工。要采取相应的防范措施；f、按照ISO900130、要求上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段；g、确保工艺流程的合理性，通常应按照先下后上、先里后外的次序进行排列；h、注意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。第三章 施工平面布置及立体交叉作业安排一、搭设临时设施 （见附件施工总平面图）1、根据现场的实际情况，为使施工车流和人流不影响区域内人员的生产和生活。本工程施工期间进出的主要入口处设在西侧，施工现场再分两条临时道路。具体见总平面布置图。2、根据进度计划安排，整个施工期间作业人员约有300人，由于施工现场场地较小，办公室设在大楼一楼，另外职工宿舍需场外租赁（包括食堂等）。 3、材料堆场、库房等的布置，详见总平面布置图，现场31、施工加工设在现场内进行，这样做可降低成本，提高效率，加快施工进度。4.施工绿色通道布置主要考虑贯通，施工人员行动方便，故通道上严禁堆物。施工通道上每隔一定距离设置固定照明，照明亮度根据现场情况定，但需确保夜间行走安全；二、施工现场临时水电线路的布置、施工用水以业主方指定接入水点为准。各用水管线均由该水点向各项管线延伸，现场先装好水管，管网按枝状分布。施工用水靠近施工主通道布置，应尽量布置均匀及避免与用电箱靠近。三、临时供电施工用主电箱按覆盖全场布置。业主方提供的电源已接至施工现场，并设立配电间，我们通过电缆从配电间接入工地各区域段落分配电间。使用标准的铁制总配电箱、分配电箱、开关箱。每台设备有32、各自专用开关箱，实行一机一闸一漏。现场严格按照JGJ59-99标准采用三相五线制，职工现场专用的终端点接地的电力线路采用TN-S接零保护系统。根据现场实际，电源接入工地分配电箱后，再分6路供电线路供电。第一路为提升机施工用电，第二至五路为现场施工与照明用电，第六路为办公区和生活区的用电。 第四章 交叉作业安排 加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织交叉施工。 本工程为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，主楼地下1层、地上10层，根据本工程特点，工程施工部署的总原则为：施工顺序采用平行流水交叉作业原则。 在施工33、进度上，按照各部分分项工程必要的工期为控制依据，结构完善、机电安装及内装饰是总工期的关键工序。 施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的，为缩短施工工期，把室内装饰与水电安装施工阶段进行穿插施工，及时跟紧开展卫生洁具、电气安装及内墙面粉刷和吊顶，并预先组织好门窗的加工，及时安装门套。本装饰施工工程作业量大，工作面广，质量要求高，供应商多，采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法。本工程施工采用流水法、立体交叉作业施工，流水交叉施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的项目经理部带来显着的经济效果；开工34、前，作好施工人员及管理人员的部署工作，明确划分各工序工种的职责范围；根据现场条件和工艺程序确定施工顺序，作好平面和空间的立体交叉，按工艺顺序视工作面和目前实际条件，组织分段流水施工本标段分四个作业组，各作业组按部位分段流水交叉作业。第四章 工程管理体系及施工组织机构一、工程管理体系为强化工程管理，保证施工的顺利进行，本工程实行两级管理体制，公司成立工程领导小组，现场组建项目经理部。工程领导小组由工程经理出任工程总指挥，项目经理部由公司委派一名优秀项目经理。项目经理就任时将经甲方批准，拥有多项同类工程施工经验。项目经理部的管理人员还包括设计师、商务经理、技术工程师、质量工程师、施工员、材料采购员35、计划工程师、安全管理人员、专业工长、综合管理人员等。工程领导小组是领导在本工程中的领导机构，负责解决工程中的重大问题，协调公司各部门与项目的工作关系，检查和指导项目经理部的工作。项目经理部是公司在本工程中的派出机构，在公司的经统一领导下独立运作，关向工程领导小组汇报工作，本工程实行项目经理负责制，项目经理是工程的直接负责人，是工程进度表的执行人，是工程质量、安全、消防工作的负责人，是各工种之间配合及对外协作的总协调人，工地各部门的管理人员在项目经理的领导下工作。工地各部门的管理人员在实行对内各项管理的同进还要协调好与建设单位、监理单位及各指定分包单位的关系。二、项目部组织机构组建的项目经理部36、具有以下特点： 1、组织机构长期稳定，项目经理部各主要成员已在多个项目中共同工作，经过长期培养锻炼，互相之间配合默契； 2、具有较强的创优意识， 有过多项同类装饰工程的管理，具有丰富的装饰工程经验，共同创造出多项优质工程； 3、项目经理部成员文化层次高，业务能力强，主要成员具有大专以上学历，有中高级职称，并拥有相应的行业资格证书及5年以上的岗位工作经验；项目经理部组织机构如图所示工程总指挥项目经理商务经理技术负责人材料采购员员安全员质量工程师施工员现场设计师范财务仓管员综合管理人员专业工长业主代表监理公司总包及其它分包设计单位公安消防劳动市容材料厂商内部关系协调 外部关系协调三、项目经理部组成37、拟投入本项目主要管理人员表职务姓名职称证书名称级别证号专业备注1、 项目经理工程师项目经理二级装饰2、 项目技术负责人3、质检员助工质检员证装饰4、安全员助工安全员证5、施工员工程师施工员证土建6、材料员技术员材料员证6、造价员四、人员调配及职责 （1）工程总指挥宏观掌握项目的整体运作，定期到现场指导，检查工作；主持制定项目的总体计划和月进度计划，并检查执行情况；协调项目部与公司各部门的工作关系，使项目部充分利用公司的资金、技术、信息、物资和人力的支持；协助项目经理组建项目经理部（2）项目经理职责项目经理的主要职责：一是要保证施工项目按照规定的目标高速、优质、低耗的全面完成；另一方面是保证各个38、生产要素在项目经理授权范围内做到最大限度的优化配置，组织并协调各方（建设投资方、监理方等）实现工程项目的总目标，节约投资，保证工期、保证质量，公平维护各方利益。负责制定施工组织设计和前期工作实施计划；主持项目中的重要会议，组织并主持每周初各工种工作例会和周末总结评定会，作出周报表和月报表上报公司和甲方备案；对项目进度、工期、成本费用支出、质量进行有效控制，并与计划预算对比分析发现问题，及时处理解决；对设计方、甲方提出的设计变更、工程项目增减和合同变动按时上报，及时对工作范围做相应调整，并对各方面工作做出相应安排；制定文件管理制度，以保存完整的工程档案、会议纪要和洽商涵、通知单及各类重要文件；审39、查批准与工程有关的采购和现场行政支出；向甲方（建设单位或主管经理部门）提出阶段检查验收及完工通知，取得对方认可的正式接受文件；严格按图纸、施工规范、施工程序组织施工，按质量检验评定标准去持检查，确保达到优良标准；组织深化工程施工图纸设计；（3）项目技术负责人职责项目技术负责人在施工现场作为项目经理代表，负责监督协调现场院的施工、设计供应、财务控制等方面的工作，与业主、厂商联系本工程有关问题，监督执行质量检查规程。领会贯彻公司及项目经理对本工程制订的整体方案和技术措施，对工程成本、进度、质量和施工工艺严格把关；实施合同，处理好合同变更、洽商、纠纷和索赔，处理好与业主之间的合同关系，搞好与有关单位40、之间的协作配合，搞好与建设单位、监理单位及甲方指定专业分包单位等的相互协调。负责施工项目的成本核算、预算工作。记清各种帐目，输入各种工程款项及报销手续，按时做好各种报表。对本工程的工程质量全面负责，领导工人按图纸、施工范围进行施工，并经常进行检查；认直推行全面质量管理，对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教育，开展创优质工程活动；按施工程序组织施工，及时填写施工日志，搜集质理原始记录，随进掌握工程质理怀况，组织和落实周例会和月例会；认真执行公司的质量规范及种技术措施，组织自检、互检，主持质量的检查评比、督促工程验收手续的评定工作；执行奖惩制度，做到奖罚分明，支持质检员工作，对韦反操作规程造成41、质量不合格的要及时返工，发生质量事故要及时上报：组织贯彻落实安全生产规章制度，对所承担的工程安全生产工作直接负责；对施工现场的电气及设备等方面配置安全防护装置，并对装置进行检验，合格后方可使用；组织工人学习安全操作规程，教育工人严禁违章作业，经常进行安全检查，发现隐患及时整改；发生安全事故积极采取有效措施，及时上报报并参加事故调查处理；项目经理不在的情况下，由项目经理授权全面负责项目经理日常工作，对公司负责。（4）施工员（总工技术管理人）职责负责本工程生产、经济技术的全面管理工作：部署施工组织计划，检查监督施工过程各种技术控制，负责不合格品的评审和处置；进行工程项目的技术交底，主持图纸内部会审42、，参加各主要工序和关键部分的施工安排；掌握工程质量情况，参加质量检查，对质量验评给予认定；协助质检员做质量评验工作，对不符合质量标准的工程指示质检员不予验收；填写各种质量报表，搜集、整理、健全质量档案；指导工长组织有关人员学习推广新技术、新工艺，推行先进的施工方法；积极推行全面质量管理工作，及时组织质量攻关小组研究疑难课题，解决实际工程问题；总结工程质量上的各种经验，及时汇报。（5）现场设计师职责负责与业主、监理公司、原设计单位技术沟通；配合项目经理及技术负责人，深化设计并对各工种的图纸会审交底工作，解答施工班组提出的施工技术问题。负责施工过程中设计变更文件及图纸绘制工作，及时、准确将文件递交43、给监理、甲方；安装灯具、洁具等时，配合布置，并出定位图；配合提出材料计划，对石材等需要提供详细排板尺村的，绘制排板编码图，并进行套裁，以提高材料利用率，降低成本；按照现场实际竣工情况，现场测量尺寸，组织竣工图纸的绘制工作；（6）计划管理职责负责对分项工程施工过程进行控制；根据施工图和工程量，提交一套详尽的材料采购计划清单，对材料的质量要求、进场计划、仓储保管、计划领用、保证供给负责；提交施工所需要的劳动力计划和施工进度计划，并付诸实施，对项目过程的进度负责；加强现场施工管理，全面调配资源，对人力、物力、资金的使用要计划周密，减省和杜绝工地停工待料和窝工、停工现象；推行ISO9000质量管理标准44、，执行程序管理，对施工工艺、验收标准严格把关办理中间变更、隐蔽工程验收、完善竣工验收手续；督促施工现场安全文明施工，保持现场整洁，杜绝事故隐患，配备现场消防器材，经常督促进行现场班前安全教育管理和维护施工设备和机工具，确保施工设备的安全运转和使用；配合项目经理和工程师加强对项目工程的管理工作，协调施工过程中各个施工单位的工作关系，解决工地施工上出现的问题。（7）材料采购员职责制定本工程的各项材料计划、保证所进场的物资质优价廉；负责采购物资的验收、搬运，索取物资历的各种资质证明文件（出厂证、合格证、性能检测报告、复检）；做好各项建筑装修材料的记帐，盘点、报耗等工作，爱护材料，使其物尽其用，不浪费45、。（8）质量员职责负责工程内的质量自检、互检，经常分析质量状况，掌握质量动态。各分项工程开工前做好质量及规范要求布置会，分项工程工长填写质量证书，方可施工；收集整理质量资料，对现场情况随时随地进行监督，及时填报分项工程质量检查评比报表，协助建立质量档案，作为奖罚依据和验收依据；按质量标准及时对工程质量进行验评，对不合格的有权责令返工或停工，并将经济损失如实上报；验评工程质量时要在自验合格的基础上进行，发现问题要及时予以处理，对发生的质量事故如实上报；验评工程质量时要在自验合格的基础上进行，发现问题要及时予以处理，对发生的质量事故如实上报；参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故的分析、调查和处46、理、积极协助领导开展全面质量管理，指导质量攻关小组的活动。根据实际检验情况，经常提出质量研究问题；工程质量评验中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责；坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越组反映情况；认真实行目标管理和全面质量管理；对职工进行提高质量意识的教育，组织职工开展质量检查网，做好质量预防控制工作，广泛发动群众开展全面质量管理；贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工、按照质量检验评定标推主持检查，确保工程质量目标；正确处理质量和进度的关系，杜绝抢工期忽视工程质量的现象，发生质量事故应及时报告，并积极配合技术、质检部门分析、研究处理；47、支持技术、质检人员的工作，对不听从正确意见所造成的工程质量事故和经济损失负责；对职工进行质理、安全教育，组织开展自检，互检和专检的验评，组织阶段验收和完工验收，主持质量分析会，并严格实行质量奖、罚措施，不断提高工程质量；执行国家有关安全生产的方针，政策和规范，以及本公司的各种安全生产规章制度，具体领导本单位的劳动保护和安全生产，经常进行安全检查，制止违章作业，一旦发生工伤事故要及时上报，并认真分析事故原因，制定出处理意见和改进措施。主持制定安全技术措施，经常研究解决施工中存在的安全问题。（9）安全员职责协助领导做好安全管理工作，执行劳动保护和安全生产方针、政策、法令及规章制度；参加审查施工组织48、设计和编制安全技术措施计划，负责督促有关人员实施；深入施工现场进行安全检查，解决生产中的安全问题，制止违章作业，遇有严得问题时有权令其停工整顿，并可越级上报；与有关部门共同做好特种作业工人的安全培训和考试发证工作开展安全宣传活动，总结和推广安全生产的先进经验，对职工进行安全教育；对工伤事故进行统计、分析并上报，参加事故的分析调查及处理工作；在质量验评中，严格掌握质量标准，坚持原则，正确反映质理情况，对隐瞒工程质量事故的有权越级反映情况；一旦发生不安全因素及陷患，应及时向有关领导如实反映，以便及时消除不安全因素，保证施工正常进行：参加工程验收，定期总结安全管理经验。（10）仓管员职责负责办理工地49、进出库物资的验收登记手续，建立各种台帐；负责仓库物资材料贮存、盘点、检查工作。（11）ISO质量体系负责人岗位职责严格贯彻执行公司的质量方针，履行ISO9000质量体系，相关程序管理文件，领取质量手册、程序文件、作业任务书和种质量记录表格，下达有关人员，实施工程质量管理；主动协助完成施工进场准务工作，负责组织材料供应商和工程分包商的评价，审批材料采购计划，控制采购过程，保证材料质量；办理工程业务联系，完善工程现场签证、工程施工变更记录等事项；填写施工日志，办理中间工程交接、交工手续，加强对陷蔽工程验收工作，办理竣工报告和竣工验收证明书的工作，参加过程验收。加强对项目工程质量体系的管理工作，严格50、执行公司ISO9000质量管理制度和工地一切规章制度，搞好安全文明生产；定期对班组进行安全教育，强化安全防范意识，杜绝施工现场一切不符合安全施工的行为发生；处理好各施工单位和工人之间的工作协调关系；管理和维护施工设备及机具，加强对现场的半成品和成品的保护工作；（12）造价员负责实施项目的合同管理编制项目预决策。对工程量进行审核。（13）成本员编制项目成本管理计划，并组织资金周转。做好成本分析计算，为项目经理提供决策依据。组织进行经济类台帐报表的审核、分析与上报。第五章 施工部署一、施工准备本装饰工程甲方对施工单位的施工管理和施工质量要求很高，因此，在施工组织过程中，必须在管理、质量、进度、环保51、安全和成本控制等方面加大力度，确保工程施工满足甲方的要求，为此，我公司作好充分的准备；1、组织项目部针对本工程特点，组织工程管理部及人事部开始成立工程领导小组，组建工程项目经理部，拟派项目管理人员项目经理、技术负责人、商务经理、现场设计师、质检员、安全员等，以上人员中标后不更改。项目部的成立将在合同签定后以公司任命文件形式公告。项目部的工人选择由工程管理部协助项目经理和施工队长进行。2、技术交底（针对施工图）项目部组成后，工程管理部马上组织并邀请设计人进行针对施工图的技术交底。这种交底以会议的形式进行，参与的人员有：项目部人员，包括工程总指挥、项目经理、商务经理、技术工程师、质检员、材料采购52、员、施工队长及其它项目部的管理人员；工程管理部的主要管理、技术人员，以及主管工程的副总经理和质安部经理；总工及总工办的技术人员；交底的目的：帮助项目经理及项目部的其它管理人员熟悉、理解图纸及施工技术要求，发现设计中的问题，及时改进，为施工扫清技术障碍，提出需要深化设计的内容；找出施工过程中的重点、难点及需与业主方和设计方沟通的有关信息，为参加业主组织的图纸会审做准备。在交底过程中，对项目经理等提出的疑问，总工办、工程管理部及设计方的有关技术人员应尽可能解答，对发现问题应马上解决（包括修改图纸等）技术交底过程中做好记录。其中，技术部门对施工部门的交底内容由总工办在单位工程施工质量技术交底卡上予以53、记录，相关交底人和承接人确认；需要在图纸会审会上提出的问题由项目经理记录在该工程项目的施工日志中，在图纸会审会上寻求解决。3、文件资料和施工设备的准备在项目部进场前，工程管理部为项目部准备相应的文件资料及施工设备，并移交项目经理。这些文件和资料包括；国家有关施工规范和相关的法律法规文件，包括建筑装饰工程施工及验收规范、建筑施工安全管理要求和检查标准、施工现场管理规定及有关的劳动保护方面的法规文件等；公司的有关操作文件和管理制度。相应的标牌，如项目经理部标牌、工程概况牌、组织机构图、形象进度表、公司方针目标牌、消防疏散图、晴雨表、城市地图、人员去向牌及相关岗位职责和制度牌等；相关的记录表格，工程54、部编制工地现场使用记录表格总目录，识别工地现场所要求填写的所有表格，并从建管部门购买或从公司文件中找出所需要的表格以备用。根据各工程施工内容的不同，分发一定数量的相应表格给项目经理，以便工地能及进填报。施工设备，包括施工过程中必须的机械、作业工具、检测工具及工人人作服、工作卡、安全帽、安全带等，由项目经理与材料部办理相应的的领用或借用手续后领出，所有设备在被领出时应确保处于有效状态。4、施工场地勘察进场前，项目经理应到工地现场勘查，发现问题及时与业主协商解决，确保顺利场。勘查内容包括：工地作业现场的条件是否已具备，包括“三通一平”即通水、通电、道路畅通及作业面已平整，以及业主提供的工程基线、标55、高已准备无误等；项目部的工地办公地点、工人的住宿地及临时的仓库地和材料堆放地点等是否已确定。施工现场勘察情况项目经理应在施工日志上予以记录。5、申请开工开工前，项目经理填写单位工程开工报告报业主批准，同时索要相应的开许可证，如施工许可证、消防许可证或道路占用许可证等。6、施工队进场准备以上一切准备工作已具备，且项目部在得到业主许可后可以进场。进场后先做好以下的准备工作：确定现场办公室，搭接临时用水、用电及通讯设施，悬挂“项目经理部办公室”和相应标牌及安全提示牌等，摆好办公用具、用品等；安排工人住宿场地，包括临时用水、用电的搭接等。所有这些进场准备都是为了排除施工的后顾之忧。7、开工前培训进场后56、，项目经理部先组织对全体项目部人员，包括管理人员和工人，进行一次开工前培训，这次培训以会议的形式，培训的主要内容有：工程概况；施工的技术、质量、安全和环保要求；工程进度安排及分；相关法律法规知识及公司管理文件的学习。培训应做好员工培训记录。8、图纸会审项目部在正式施工前联系监理、业主等单位，对施工图进行会审。公司应派项目经理、技术工程师等参加。会审应填写建管部门规定格式的图纸会审记录。二、图纸深化设计合同签定后当天内，我公司派驻工地的设计人员将对现场的实际情况逐一勘察，特别是对一些难度较大、装饰效果明显的分项工程，对与图纸不符、与实际情况不符，或不能达到图纸要求的地方，提出合理性意见，并对其作57、进一步的深化设计工作；石材铺设：为保证安装精度，必须在原有施工图纸基础上，对安装尺寸作出详细的施工图纸。与各专业间配合：空调风口、检修口定位尺寸图，灯具定位尺寸图；第六章 资源配备计划一、主要施工机械设备配备计划1、根据现场施工进度调配，所用施工设备、施工机具均提前7个工作日保证到位，个别机具在施工3个工作日前可经检测更换；，2、 所有施工设备、机具均要求备份超过本计划投入的25%如果施工过程中必须的维修更改换，要求当天发现当天解决；主要施工机械配备详附表一 二、材料配备计划与保证措施1、主要材料进场计划：以下主要材料根据现场进展及现有建筑安装工程进度状况，结合总体进度计划（相关配套专业）进行58、安排:石材：按照施工计划提前15个工作日定做采购，提前7个工作日进至施工现场地砖（玻化砖）：按照施工计划提前15个工作日定做采购，提前7个工作日进至施工现场地毯：按照施工计划提前7个工作日定做采购，提前3个工作日进至施工现场强化木地板：按照施工计划提前7个工作日定做采购，提前3个工作日进至施工现场石材钢骨架：按照施工计划提前15个工作日定做采购，提前3个工作日进至施工现场墙纸：按照施工计划提前15个工作日定做采购，提前3个工作日进至施工现场乳胶漆：按照施工计划提前7个工作日定做采购，提前3个工作日进至施工现场各型饰面板：按照施工计划提前10个工作日定做采购，提前3个工作日进至施工现场其他材料：59、按照施工计划提前10个工作日定做采购，提前3个工作日进至施工现场三、劳动力投入计划与保证措施我们已充分认识和理解本工程的装饰标准和装饰的工作量，据本工程的质量标准，为确保“合格率”100%和确保“合格”装饰工程；在施工设备的选择和劳动力的选择中，将保证施工机械的加工精度，对工人技能和施工熟练程度上，都加以重点要求，以保证工程质量和保证工期按时完成。本工程根据设计主调，深刻理解，将主要亮点作为我们施工中的重点，根据这些亮点，在施工人员的安排上，我公司统一调进本公司成建制配套的熟练专业技术工人，确保本工程的技术质量标准以及文明施工要求。力工按当地省劳动局及劳务费市场的有关招聘规定程序在本地聘用。为60、做到巧夺天工的艺术效果，工人的施工工艺是关键；对工人素质的控制体系流程如图：项目部选择本公司内专业工人选择本公司内专业工人进行岗位培训进行岗位培训上岗上岗1、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施瓦工班组选用高级泥水匠，参与本项目施工，同时根据不同特长分成几个小组，主要负责干挂石材，地面铺贴石材、砖，从基层的下理到面层完成均由一个施班组负责一定区域，实施面积管理法，分清界线，明确责任，奖罚分明，必须一次验收达到优秀标准，否则返工材料、工费均由施工者负责，一次通过奖励10%工资额奖金。油漆班组油漆工基本是本公司有多年经验，实施计件或计面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过。达到优秀61、标准，奖励10%工资额奖金。返工自负工料费，直到达到标准，若不返工则退场，由另一班组重新施工，扣除50%前期工资款作为罚款。现场施工如遇天气潮湿，乳胶漆难干，应用太阳灯或其它冬雨季施工措施辅助施工。木工班组从本公司有多年经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工，有多年的高级装饰经验。工人施工实施计件和计面积管理法，职责明确，自己对自己工序的全过程负全盘责任，比如石膏板吊顶顶棚由轻钢龙骨吊设、石骨板封装、收口全部做好，均由同一班组负责，自检合格后，交出油漆班验收接收，项目技术组确认达到优良标准，奖劢10%工资额奖金；不合标准者返工自负工资，直至做到合格为止；不能一次通过验收的，没有奖金。水电安装工62、班先有高级水电工，参与本项目施工，实施计件管理负责现场照明及机具用电安全、畅通；特殊工艺工人包括玻璃安装工、精细五金工，在公司内或从专业供应商内挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平。2、对各专业工人技术水平要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过资格预审程序，经审查合格者方可进场施工，凭素质审查表，在项目部正式办理上岗手续，办理工卡，领取统一工作服等，素质审查表为工人资料，由项目部保留。素质审查表中要求审查的各专业工人技术水平要求四、施工项目动态控制1、施工项目动态控制由于在施工进展中有客观存在的干扰因素，所以必须进行动态控制，实现项目管理所要达到的目标，施工项目的干扰因素来自63、各个方面，主要有以下几种；人为的干扰因素人为的干扰因素包括：决策失误、计划不周、指挥不当、控制协调不力、责任不清、行为有误等。针对上述干拢因素，必须有针对性的进行调整，制订切实可行的管理办法，采取适当的纠正措施。材料的干拢因素材料的干扰因素主要包括：供应不及时，供应的品种、规格、数量、质量不合乎要求，价格不合理，材料试验中出现问题，材料使用不当等。构件和成品也可能发生类似问题。针对上述干扰因素，必须严格选择合格供应商（或生产厂家）；采购合同要提早签定，为进场留有一定时间和空间余地；所提供的材料检验报告要经过权威部门的认证；材料下料，尤其是批量下料，要参照图纸反复核对，如有问题，及时纠正。机械设64、备干扰因素机械设备干扰因素主要包括：选用的设备不适用，数量不能满足作业要求，因设备超负荷运转导致损坏，出现机械故障，维修不及和不当，使用不中违反操作规程，工艺规程不力等。针对上述干扰因素，在选订和配备机械设备时，要留有机动数量；对易损配件要考虑到备用品，对设备的质量要认真检查，不能带病操作；制定机、工、具操作规程；安排专人安装维修；严禁不懂使用机具的人员使用机具。工艺及技术干扰因素工艺及技术干扰因素主要包括：施工方案设计不周、不详、甚至错误，对方案未加优选，施工方案实施不力，工艺方法选用不当、使用不当、在操作上出现问题，执行技术标准、工艺规程不力，检查不及时，管理点没有设计好、执行好。针对上述65、干拢因素，一定要加强设计图纸会审工作；详细对施工图纸的节点做法进行交底，发现设计不周要完善，有问题要纠正；严格执行并优选施工方案；严格按照规范验收。2、施工风险管理施工风险是影响施工项目目标实现的障碍。施工风险包括三个基本要素，一是风险的存在性；二是风险因素发生的不确定性；三是风险后果的不确定性。风险因素可按风险的类别，预计风险事件，做到有备无患。施工风险管理是识别和度量项目风险，制定、选择、管理风险处理方案的过程。施工风险管理的目标是，使造价、工期、质量、安全目标得以控制。风险识别立足于数据搜集、分析和预测，重视经验在预测中特殊作用；从项目风险管理的目标出发，通过风险调查、信息分析、专家咨询66、和实验论证等方法，对项目风险进行多维分解，从而全面认识风险，形成风险清单。将风险的不确定性予以量化，评价其潜在的影响。它包括的内容是：确定风险事件发生的概率，对项目目标影响的严重程度（具体如经济损失量、工期延迟量）；确定项目总周期内对风险事件实际发生的经验、预测力及发生后的处理能力；评价所有风险的潜在影响，得到项目的风险决策变量值，作为项目决策的重要依据。施工项目风险控制对策的规划风险管理对策的目的在于减少项目风险潜在损失，基本对策有三种形式；风险控制、风险自留、风险转移。风险控制对策是对使风险损失趋于严重的各种条件采取措施，进行控制，从而避免或减少发生风险的可能性及各种潜在的损失。具体讲来，67、其一是风险回避方法，例如：为禁止某项会引致风险产生的活动面颁发规定等；其二是损失控制方法，通过损失预防和损失减少的的手段来控制损失，制订安全计划、灾难计划、灾难计划、应急计划，重复检查工程建设计划，评估及监控有关系统及安全装置等。风险自留对策是一种重要的财务性管理技术，由自己承担风险所造成的损失。主要有计划风险自留和非计划性风险自留两种类型，对非计划性风险自留应通过风险识别和风险分析工作，尽量避免。风险转移对策是指工程保险这样的方法，将施工中的风险尽可能的转移出去。通过保险合同投保，将项目风险转移给专业的保险机构，以获得最优的工程保费和最理想的施工保障。总而言之，风险管理应根据工程项目的特点，68、从系统的观点出发，考虑风险管理的思路与步骤，制订与项目目标相一致的风险管理对策。实施决策制定安全计划，损失控制计划，应急计划，确定保险内容，保险额，保险费，免赔额和赔偿限额等，并签定保险合同检查在项目实验过程中，不断检查以上四个步骤的执行情况，对照实践效果评价决策效果；确定在条件发生变化时的风险处理方案；检查有无遗漏的风险项目；新发现的风险项目及时提出决策。3、施工项目的组织协调施工项目在运行中会涉及到多方面的关系，为了处理好这些方面的关系，就需要协调。协调是施工管理的重要职能。施工项目的协调内容在施工项目运行的不同阶段，协调的内容，侧重点各不同，归纳起来，应有以下五种主要关系须协调处理。其一69、，人际关系的协调。包括项目组织内部的人际关系，项目组织与关联单位的人际关系，主要需解决好人员之间在工作中的联系和矛盾；其二，组织关系的协调。主要解决组织内部的分工与配合问题；其三，供求关系的协调。包括施工项目实施中所需的人力、资金、设备、材料、技术乃至息信的供应，主要通过协调解决供求平衡的问题；其四，配合关系的协调。包括求得本公司、建设单位、总包单位、设计单位、分包单位、供应单位、监理单位、物业单位，在配合关系上的协助和在配合步调上的一致，以达到同心协和的目的；其五，约束关系的协调。主要是了解和遵守国家和所在地方在政策、法规、制度，在遵守纪的前提下，求得执法部门的理解和支持。施工项目内部关系的70、协调施工项目内部人际关系的协调；项目组内部人际关系是指项目经理与下属的关系，职能人员之间的关系，职能人员与作业人员之间的关系，作业人员这间的关系等。协调好这些关系主要靠执行制度，坚持民主集中制，做好思想政治工作，充分调动个人工作积极性。施工项目内部组织关系的协调；施工项目中的组织形成了系统，系统内部各组织部分构成一定的分工协作和信息沟通关系。通过关系协调，可使组织正常运转，充分发挥组织的作用。具体可以通过划分职能、明确职责、制度约束、信息沟通、及时解决矛盾等等方法进行。施工项目内部供求关系的协调；首先应抓紧计划环节，计划编制时力求生产需求与供应这间平衡；其次抓住施工的重点关键环节，克服瓶颈制约71、；第三加强高度工作，排除生产障碍。施工项目与近外层之间的关系的协调近外层关系包括与业主的关系，与设计单位的关系，与供应单位的关系，与公用单位的关系等。这些关系有的是合同关系，有的是配合关系，应在平等的基础上进行协调。施工项目与业主关系协调；从进场开始，经过施工准备，施工中的检查验收、进度款项支付、工程变更、进度协调、交工验收等。处理好之种关系主要是洽谈、签定和履行合同，即使产生纠纷，也以合同为依据解决。如业主委托了监理单位进行施工监理，则施工单位应接受监理，按监理制度协调关系。施工项目与供应单位的关系协调；施工项目组织都应对物资供应方的质量体系进行调查，与已经取得认证资格的厂家或商家签定供货合72、同。在严格履行合同的前提下，处理各种与物资供应方的关系。施工项目与公用部门之间的关系协调；主要应利用这些单位与为主方的密切关系，加强计划协调、质量保证、施工协作、进度衔接等方面的协调。施工项目与远外层之间的关系的协调远外层关系包括与政府部门、金融部门、现场环境单位的关系。这些关系的处理没有定式，处理比较困难，应按有关法规、公共关系准则处理。第七章 工程进度计划与各阶段进度技术保证措施 缩短施工工期，将质量合格的工程交付业主使用，是我们企业的主要目标和承诺，在本工程中我们要继续精心组织精心施工，确保总工期计划的实施。一、施工进度安排及保证措施1.参加由甲方指挥部召开的进度协调会议，项目经理部提前73、书面准备协调内容、解决措施的进一步方案，确保施工计划的实施。2.本工程施工，将取消节假日、休息日，并视工程搭接工程情况采用1-2班制昼夜施工方法来缩短工期，配备相应的劳动力材料、机械、资源，保证工序的实施。3.发挥我公司施工管理的优势，组织多种作业队，按平面分区域同步开展施工确保工期目标实现。4.与安装等其他施工单位紧密配合，协调水、电安装到位，见缝插针，设立货物专用通道，保证材料运输到位，减少停工待料因素。5.为了确保工期，我公司将配合甲方及相关部门与设备安装等公司进行协调，按计划施工并在施工过程中，不断调整计划，使其更加合理与完善。 6、施工进度1）、施工总进度计划表计划开、竣工日期和施工74、进度计划表2）、进度保证措施本装饰施工工程作业面广，工期长，其他分包单位复杂，应采用交叉流水分段施工，贴砖、批灰等湿作业工作量大、工种多，交叉作业多，故须编制出最优的施工进度计划，计划中能确定关键点和关键工序。在执行进度计划的施工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因及对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。（1）施工项目进度控制方法施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进75、度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和各施工班组之间的进度关系。施工进度计划管理体制。总控制计划月计划周计划日计划。（2）施工项目进度控制措施施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息措施等。(3)组织措施建立由项目经理任组长、专业工程师为主要成员的工期保证管理小组，小组成员主要完成以下任务：二、各阶段进度和保证措施1、 目标明确2、 职责分明3、 施工准备4、 进度计划5、 现场管理6、 调度平衡7、 物资供应8、 机具配备1、工期影响因素分析:工程管理企业内部1、 甲供材料及时性2、 工艺设备供货情况3、 设计出图时间76、及变更4、 相关施工单位工程进度5、 气候影响6、 资金到位情况1、 责任心 2、工时利用3、劳动技能 4、协作配合施工人员企业外部影响工期因素2、为保质按期完成施工任务，公司首先在人力、物力和财力方面优先保证该工程的需要，在公司范围内统一调度。3、教育职工把合格的建筑产品交付业主使用是我们企业的责任，确保工期不仅维系着企业的信誉，直接关系到业主的投资效益和本企业社会上的形象，充分调动职工的积极性和创造性是至关重要的环节。4、本项目推行以工程项目为对象，以核算为依据，以项目经理负责制为基础，以合同工期、工程质量、工程成本、安全生产为目标的工程项目法施工管理，项目经理与公司签订责任书。公司对该项77、目的工期、质量与项目经理利益挂钩，奖惩分明。5、要实现把合格的产品最终交付使用这一目标，按合同工期，向建设单位和监理等各有关单位提供施工进度网络计划，随着工程进度，提供月施工计划，以保证总进度。6、把工期目标按网络控制节点分解到专业施工班组，并把进度与班组奖金挂钩起来，实行部位包干，克服奖金分配的平均主义倾向，充分调动职工的积极性。7、做好施工准备，保证施工顺利进行，包括技术、组织准备、物资准备以及作业条件的准备等。8、项目中标后，项目部立即做好图纸预审，并将预审意见书面交甲方，参加建设单位组织的图纸会审工作，保证施工顺利进行。项目负责人接图后，立即组织专业工程技术人员、施工员和组长熟悉图纸，78、领会设计意图，明确质量要求，并核对各专业工种之间、土建装饰安装之间有无矛盾和差错。在此基础上参与设计院图纸交底会审，并在会审中提出问题，商定解决办法，形成会议纪要。9、施工前由项目技术负责人组织相关人员逐级进行技术交底，做好书面交底记录。对施工组织设计，特别是施工工艺、质量标准、技术安全措施，对新技术、新材料和新的施工方法以及图纸会审中提出的问题及其解决办法向全体施工人员交底，避免不必要的返工而延误工期。10、项目经理高度重视现场管理，保证连续、均衡的施工、严格按图按标准施工，对现场的人、机、料、方法、环境进行合理有效的调度，充分利用时间、空间。建立文明施工程序，坚持工序交接制度。11、形成以79、公司生产经理为总指挥，项目经理负责的施工调度中心，调度的主要任务是:12、坚持按施工程序施工，在符合施工工艺前提下，工序合理交叉，缩短工期。第八章 施工方案与技术措施一 、施工总体要求1、本工程工期、工程质量要求高，湿作业量大，为保证质量，尽量增加大规模机械化施工，尽量干作业代替湿作业，提高劳动效率，要以样板引路，在大规模装修前先完成样板间、样板段、样板工序的施工，在得到业主、监理、设计人员的认可后再以此为标准进行大面积施工，保证装修质量。2、由于专业工种交叉配合多，为加快施工进度，加强施工管理，我们将全部采用专业施工管理模式，按分项工程组织专业班组进行分段流水施工。开始施工前，对各专业班组进80、行详细的技术交底和必要的操作培训，施工时要保持人员的稳定。3、根据本工程的实际特点，本着高标准、严要求的原则，在施工中对每道工序都进行严格的质量控制，从小处、细部、隐蔽处抓起，从而达到保证整个装修质量的目的。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。4、装修工程施工前，在每个房间的墙上弹出与结构相一致的+50CM标高线，作为作为本装修使用的统一标高线。5、同时在现场成立由水电及装修等多方参加的协调领导小组，负责协调组织各工种之间的交叉作业。二、石材地面铺贴工程1、材料要求本工程公共走廊石材地面占大部分，且板面规格较大，所以对施工艺要求更高；石材板应按照设计要求81、加工，规格尽寸是否符合图纸和排版图要求；选材要认真计算用量，确保同一荒料编码的石村足够用于同一空间，避免出现明显色差。检查板材的表面质量、平整度以及表面无破损、污染变色、缺棱掉角，六面防污加工是否完好。2、施工工具墨斗线、水平线、水平尽、直角尺、木抹子、橡皮锤或木锤、尼龙线等。3、施工工艺流程检查验收打腊一次养护灌浆铺贴安装标准块（试拼）弹线清理基屋4、施工工艺（1）清理基层：抹底层灰，要求平整、洁净，其它要求近似水泥砂奖地面。（2）弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板材的尺寸加预留缝放样分快；铺装时按分块的位置，每行依次挂线（此挂线起到棉层标筋的作用）；地面面82、层标高由墙面水平基准线下找出。（3）安装标准块（试拼）：根据深化设计的安装编码图进行石材编号，在二次加工及防渗工作后，进行试拼或安装标准块，标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交叉点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块；标准块应用水平尺和角尺校正。（4）铺贴；是石材地面铺设的主要工序。铺贴前板块应充分浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用；石材板地面缝宽为1MM，水磨石缝宽为2MM；粘结层砂浆为15-20MM厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前应在基层刷素水泥浆一遍，随拌随铺地板；一般由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱中间的部分，然后向83、两边展开。也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一层石材板；以此作为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准；安放时四周同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应用砂浆及时补上。（5）灌浆：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，最后用棉丝擦试干净。（6）养护：在擦试干净的地面上，用干锯末或苫帘覆盖保护，23 天内禁止上人。在正式交付以前，委托清洁公司专业操作，进行打腊，达到光滑洁净。5、施工注意事项：（1）铺贴时，所用材料应符合质量要求。大理石要根据图案和纹理试拼编号；（2）铺贴时板块一定要预先浸水，必须84、使用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺；（3）踢脚板可预先安装，也可后安装，先装时踢脚板要低于地面5MM，安装踢脚板时在其背面抹23MM素水泥浆并用木锤敲实，找平找直。隔日用同色素水浆擦缝（4）石材板铺贴后，水泥砂浆达到6070%强度方可打蜡上光；（5）石材地面最好预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺贴。三、地砖（玻化砖）铺贴工程1、材料要求：本工程玻化砖尺寸多为800*800规格，材料进场严格检验瓷砖、玻化砖是否符合设计要求，规格尺寸是否符合图纸和有关标准要求。2、施工工艺流程检验水泥、砂、砖质量试验技术交底找标高排砖准备机具设备选砖检查验收勾缝养护铺砖铺抹结合层砂浆基底处理3、施工工艺（1）基层85、处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。（2）找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。（3）选排砖：鉴于我国建材部颁布的瓷砖标准1毫米为合格品，而工程的验收标准高于材料标准，为确保工程质量，铺贴前，应做模选板，然后把同一尺寸的砖分别浸泡在水桶中，然后将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计风格要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角。（4）铺设结合层砂浆；铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂（108胶），随刷随铺设搅拌均匀的干硬性86、水泥砂浆。（5）铺砖；将砖放置在干硬性水泥砂浆上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平干硬性水泥砂浆上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平从坐正。（6）铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2M靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。（7）如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。（8）养护：当砖面层铺贴完24H内应开始浇水养护，养护时间不得小于7D。（9）勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用嵌缝剂或同种、同强度等87、级、同色的水泥膏1：1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5-1mm4、施工注意事项（1）铺装地砖前应注意剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用。颜色和尺寸规格不一的应分类堆放；（2）注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出和管线、支架等物体部位应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖凑合使用；（3）为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理士净，泼水湿透；（4）注意卫生间的地漏标高设置和排水坡向，将流水方向引导到地漏，绝不允许反坡向倒流或积水现象出现。四、墙砖粘贴工程墙砖大部分在卫生间，且为公共部分，要求较高料具准备（1）材料准备 水泥：存放过久或结块的水泥不能使用88、。（按规范要求，水泥需有检测部门的检验合格证明）；砂子：以中砂为佳，平均颗粒不小于0.35毫米，不能用粉沙，须经过筛选方可使用；墙面砖：按照设计要求，先择规格尺寸色泽批号一致的砖，对规格要求严加检查，对尺寸有0.5毫米的误差，或翘曲变形，或面层有杂质等，均应挑出不用。（2）施工工具墙面砖切割机、切砖刀、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木棰、尼龙线等。2、施工工艺流程清理勾缝瓷砖粘贴浸砖和湿润墙面挂线弹水平线及表面平整弹竖线抹底层基层处理3、施工工艺施工顺序：先墙面，后地面；墙面由下往上分层粘贴，先粘墙面砖，后贴阴角及阳角，其次粘压顶，最后粘底座阴角。但在分层粘贴程序上，用分层回旋式粘贴法，即每层89、墙砖按横向施工：墙面砖阴角墙面砖阴角墙面砖等。（1）基层处理混凝土墙面处理：常用火碱或其它洗涤剂将大模板上的隔离剂清洗干净，并用清水刷洗后，用1：1的聚合水泥砂浆（以30%107胶+70%水拌水胶），甩成小拉毛，2天后抹在1：3水泥砂浆底层；墙柱体处理：先剔除墙柱术面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥沙浆底层墙面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢；墙面也应充分湿木。（2）抹底层：粘贴前，湿润表面，再涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15毫米，要刮平、拍实、搓粗，最后做到基层表面平整面粗糙。（3）弹竖线：对室内外粘贴面砖的每个墙面均应用90、墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规格尺寸，测准墙面砖粘结厚度，一般应为57毫米。按面砖尺寸加砖缝1毫米粘贴墙面侧竖向定位砖带，然后以此做标准线逐片挂线粘贴。（4）弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。可利用墙面既定的水平线（离地+50厘米处），或用水仪划出水平线。在每面墙上两侧竖向定位面砖带，粘贴时分层挂白线表面平整线，使薄钢片钩信拉紧，控制每行砖的平整度、水平度。（5）挂线：选用已弹好的立线，找出地面标高1.5厘米的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平、垫牢，使之和墙面底砖下线平齐，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如91、赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖的办法来消除窄条现象，并应将切割的砖适当粘在不明显处，这样可使墙面的砖显和较为整齐。在尺杆（即拖板尺）定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂白线成为竖向表面平整线。表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作钩形，钩在两端砖上拉紧使用。这两个方面挂好后，经检查无误，在水平方向由左向右，竖直方向由下往上，才能层层开始粘贴釉砖。（6）浸砖和湿润墙面：面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可粘贴；墙柱体需提前一天湿润好；混凝土墙提前3-4小时湿润，以免吸走粘结砂浆中的水分。（7）粘贴：粘结砂浆的种类和配合比，粘结砂浆可采用192、：2（体积比）水泥砂浆或在水泥砂浆中掺入不大于水泥质量15%的石灰膏，以改善砂浆的和易性，亦可用聚合物水泥砂浆粘贴，粘结层可减薄到2-3毫米，其配合比应由底面确定；排砖：室内粘贴面砖的接缝宽度设计要求；如无设计要求时，按缝宽度为11.5毫米，且横竖缝宽应一致，比较美观；粘结层厚度：在砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚约5毫米左右，注意边角满浆；就位与固定，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与临面齐平，粘贴510块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45斜角，保证接缝平直、密实；面砖粘贴20分钟内，切忌挪动或震动；（8）清理勾缝；扫光表面灰，用93、竹签划缝，并用棉丝试净，粘完一面墙后，要将横竖缝划出来。勾缝用与砖颜色相近的嵌缝剂，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。4、注意事项（1）施工前应对进场院和面砖全部开箱检查，不同色泽面砖要分别堆放，按操作工艺要求，分层、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不同的面砖；（2）面砖应对厂家、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、起碱、砂浆流痕和显着光泽受损处；（3）面砖横竖缝宽必须保证在11.5毫米范围之内，在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容；（4）突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖94、套割吻合，突出墙面的边缘厚度应一致。如有水池，镜框等部位施工，应从中心开始，向两连分贴；（5）施工中如发现有粘贴不密实的面砖，必须取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。五、干挂石材墙面工程一、材料要求1、石材根据设计要求，确定石材的品种颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制，检查其强度，吸水率等性能。2、膨胀螺栓，连接铁件，连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量，必须符合要求。二、主要机具台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、卷尺、靠尺等。三、作业条件1、检查石材的质量及各方性能是否符合设计要求。2、搭架子，做隐检。3、水电设备及其他予留件已安装完。95、4、门窗工程已完毕。5、对参施人员做技术交底。四、操作工艺1、工艺流程 清理结构表面结构上弹出垂直线大角挂两竖直钢丝石料打孔背面刷胶 贴柔性加强材料 挂水平位置线支底层板托架放置底层板定位调节与临时固定灌M20水泥设排水管结构钻孔并插固定螺栓镶不锈钢固定件用胶粘剂灌下层墙板上孔插入连接钢针将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内临时固定上层墙板钻孔插入膨胀螺栓镶不锈钢固定件挂贴大理石面层2、工地收货：由专人负责，发现有质量问题，及时处理，并负责现场的石材堆放。3、石材准备：用比色法对石材的颜色进行挑选分类，安装在同一面的石材颜色应一致，按设计图纸及分块顺序将石材编号。4、基层准备：清理预做饰面石材的结构表96、面，同时进行结构套方，规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石的位置线和分块线。5、挂线：根据设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打击大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确线，保证顺利安装，并在控制线的上下作出标记。6、支底层饰面板托架，把预先安排好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。7、上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平97、钢板的小孔正好与石板的插入孔对上，固定平钢板，用扳子拧紧。8、底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。9、调整固定：面板暂固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。10、顶部面板安装：顶部最后一层面板除了解按一般石板安装要求外，安装调整好，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上。可彩铝丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里放填充物，且填塞严实，防止灌浆时漏浆。11、清理大理石、花岗石98、表面：把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝把石板擦净。五、成品保护：1、要及时清擦，净残留在门窗框、玻璃和金属、饰面板上污物。2、认真贯彻合理施工顺序，少数工种的活应做在前面、防止损坏、污染外挂石材饰面板。3、 拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。4、外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。5、 完工的外挂石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。六、应注意的质量问题1、外饰石板面层颜色不一，主要是石材质量较差，施工时没有进行试拼和认真的挑选。2、线条不直，缝格不匀，不直，主要是施工前没有认真按图纸尺寸，核对结构施工的实99、际尺寸，以及分段分块，不弹线不细，拉线不直和吊线校正不勤等原因造成。3、打胶嵌缝不细，操作人员应认真施工，检查人员应细致验收。4、墙面脏、斜视有胶痕，一是操作工艺造成，二是操作人员造成，要加强成品保护，在竣工前进行认真清理。六、轻钢龙骨石膏板吊板工程轻钢龙骨石膏板吊顶，并且很多为造型顶，要求高，工艺复杂。1、施工条件在施工这前应检查吊顶内的水、电管道及上人员顶的桥架应安装完毕，消防管道安装并试压完毕，并与总包作好隐蔽工程完成的检验工作；吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况适当布置，轻型灯具应吊在主龙骨和附加龙骨上，重型灯具吊钩在结构楼板安装完毕。2、材料准备吊顶龙骨在运输安装时，不得扔100、摔、碰撞，应平放，防止变形，并存放于室内，防止生锈；石膏板应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角，应防止受潮变形，放于平整、干燥、通风处；3、施工工艺流程安装压条安装罩面板安装次龙骨安装主龙骨安装水电管线划龙骨分档线顶棚标高弹水平线 4、施工工艺（1）弹线用水准仪在房间内每墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500），从水准线量至吊顶设计高度加上设计要求的单层或双层12的厚度，用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000，并标出吊杆的固定点101、，吊杆的固定点间距9001000。如遇到梁和管道固定点大于设计的规程要求，应增加吊杆的固定点。（2）固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000，可以采用6的吊杆，如果大于1000，应采用8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度小于1000可以采用8的吊杆，如果大于1000，应采用10的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆的一端同L30*30*3角码焊接（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定），另一端可以用攻丝套出大于100的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处，吊杆用膨胀螺栓固定在102、楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。（3）在梁上设置吊挂杆件1）吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预理的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。2）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300，否则应增加吊杆。3）吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。（4）安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上；如为混凝土墙（柱），可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。（5）安装主龙骨 1）主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距900-1000。主龙骨分为轻钢龙骨和U形龙骨。轻钢龙骨可选用UC50中龙骨和UC38小龙骨（上人103、UC60大龙骨）。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200-1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300，否则应增加吊植。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。2）跨度大于15以上的吊顶，应有尽有太龙骨上，每隔15加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。3）如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。（6）安装次龙骨次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300600。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨固定中心线位置，以便安装罩面板时找到次104、龙骨的位置。当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆固。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。（7）石膏板安装纸面石膏板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺丝与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以1015为宜，切割的板边以1520为宜；固定次龙骨的间距，一般不应大于600，钉距以150，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50的部位另安螺丝；安装双105、层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上；石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器。七、乳胶漆工程1、施工工艺流程基层处理喷、刷胶水填补缝隙、局部刮腻子轻质隔墙吊顶拼缝处理满刮腻子刷（喷）第一遍浆复找腻子砂纸打磨刷（喷）第二遍浆复找腻子砂纸打磨刷（喷）交活浆2、施工工艺（1）基层处理：混凝土墙及抹灰表面的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净，粘附着的隔离剂、用碱水（火碱：水=1：10）清刷墙面，然后用清106、水冲刷干净。如油污处彻底清除。（2）喷（刷）胶水：混凝土墙面在刮腻子前先喷、刷一道胶水（重量比为水：乳液=5：1），以增强腻子与基层表面的粘结性，喷（刷）要均匀一致，不得有遗漏之处。（3）填补缝隙、局部刮腻子（耐水腻子）：用石膏腻子将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平。操作时要横平竖起，填实抹平，并将多作腻子收净，待腻子干燥后用砂纸磨平，并把浮尘扫净。如还有坑洼不平处，再补找一遍石膏腻子。其配合比为石膏粉：乳液：纤维素水溶液=100：45：60，其中纤维素水溶液浓度为3.5%。（4）石膏板面接缝处理：接缝处用嵌缝腻子填塞满，上糊一层玻璃网格布、麻布或绸布条，用乳液或胶粘剂将布条粘在拼缝上，粘条时把布107、拉直、糊平，糊完成刮石膏腻子时要盖过布的宽度。（5）满刮腻子：根据墙体基层的不同和浆活等级要求的不同，刮腻子的遍数和材料也不同。一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即乳白胶）：滑石粉或大白粉：20%羧甲纤维素深液=1：5：3.5，二是适用荼水间等较潮湿空间的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液：水泥：水=1：5：1。适腻时应横竖刮，并注意接搓和收头时腻子要刮净，每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平，磨完后将浮尘清理干净。如面层要涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料。（6）刷（喷）第一遍浆刷（喷）浆前先将门窗口圈20用排108、笔刷好，如墙面和顶棚为两种颜色时应在分色线处用排笔齐线并刷20宽以利接搓，然后再大面积刷喷浆。刷（喷）顺序应先顶棚后墙面，先上后下顺序进行。如喷浆时喷头距墙面宜为2030，移动速度要平稳，使涂层厚度均匀。如顶板为槽型板时，应先喷凹面四周的内角，再喷中间平；其浆料配合比与调料方法如下：1）调制石灰浆将生石灰块放入容器内加入适量清水，等块灰熟化后再按比例加入应加的清水。其配合比为生石灰：水=1：6（重量比）。将食盐化成盐水，掺盐量为石灰浆重量的0.3%-0.5%，将盐水倒入石灰浆内搅拌均匀后，再用50-60目的铜丝箩过滤，所得的浆液即可喷（刷）。采用石膏时，将石灰膏放入容器内，直接加清水搅拌，掺盐109、量同上，拌匀后，用5060目的铜丝箩过滤使用用。2）调制大白浆将大白粉破碎后放入容器中，加清水拌合成浆，再用5060目的铜丝箩过滤。将羧甲基纤维素放入抽缸内，加水搅拌使之完合溶解。其配合比为羧甲基纤维素：水=1：40（重量比）。聚醋酸乙烯乳液加水稀释与大白粉拌合，乳液掺量为大白粉重量的10%。将以上三种浆液按大白粉：乳液：纤维素=100：13：16混合搅拌后，过80目铜丝箩，拌匀后既成大白浆。（7）复刮腻子第一遍浆干透后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复刮平，干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面光滑平整。如为普通喷浆可不做此道工序，如为中级或高级喷浆，必须有此道工序。（8）刷（喷110、）交活浆所用浆料与操作方法同第一遍浆。喷（刷）浆遍数由刷浆等级决定，机械喷浆可不受遍数限制，以达到质量要求为准。（9）刷（喷）交活浆等第二遍浆干后，用细砂纸将粉尘、溅沫、喷点等轻轻磨掉，并打扫干净，即可刷（喷）交活浆。交活浆比第二遍浆的胶量适当增大一点，防止刷、喷浆的涂层掉粉，这是必须做到和满足的保证项目。（10）刷（喷）内墙涂料和耐擦洗涂料等其基层处理与喷刷浆相同，面层涂料使用建筑产品时，要注意外观检查，并参照产品说明书去处理和涂刷即可。八、玻璃制品安装工程隔墙采用大量的玻璃，易破损，安装要求高。1、 材料准备材料：（1）玻璃材料：四周边磨边保证质量；（2）衬底材料：包括木墙筋、胶合板；（3111、）固定用材料：螺钉、铁钉、玻璃胶、环氧树脂胶、盖条（不锈钢等）。工具：玻璃刀、玻璃吸盘、水平尺、托板尺、玻璃胶及固钉工具，如锤子、螺丝刀等。2、施工工艺镜面固定镜面制作铺钉衬板立筋基层处理（1）基层处理：在砌筑墙体或柱子时，预埋木砖，其横向与镜宽相等，竖向与玻璃相等，墙面要进行抹灰，安装使用部位的不同，要在抹灰面上烫热沥或贴渍毡，也可将油毡夹于木衬板和玻璃之间，主要是为了方止潮气使木衬板变形；（2）立筋：墙筋为40或50见方的小木方，以铁钉钉于木方上。安装小块镜面多为双向立筋，安装大块玻璃可以单向立筋，横竖墙筋的们位置须与木砖一致。要求立筋横平竖直，以便于木衬板和玻璃的固定。因此，立筋时也要挂112、水平、垂直线。安装前要检查防潮层是否做好，立筋钉好后，要用长靠尺检查平整度。（3）铺钉衬板：木衬板为15厚木板或5胶合板，用小铁钉与墙筋钉接，钉头没入板内。衬板的尺寸可以大于立筋间距尺寸，这样可以减少裁剪工序，提高施工速度。要求木衬板无翘曲、起皮，且表面平整、清洁，板与板之间的缝隙应在立筋处。（4）玻璃切割：安装一定尺寸的玻璃时，切割时要在台案或平整地面上铺胶合板或地毯，方可进行。按照设计尺寸，用靠尺板做依托，用玻璃刀一次性从头到尾，将玻璃切割线处移到台案边缘，一手按住靠尺板，另一手握住镜面边，迅速向下扳裂。切割和搬运镜面时，操作者要戴手套。（5）钻孔：若选择螺钉固定，则需钻孔。孔的位置一般在113、镜面的边角处。首先将镜面放在操作台案上，按钻孔位置量好尺寸，标注清楚，然后在拟钻孔位置浇水，钻头钻孔直径应大于螺丝直径。钻孔时，应不断往镜面上浇水，直至钻透，注意要在钻透时减轻用力。（6）固定：常用五种固定方法，以下分别介绍（7）螺丝固定：开口螺丝固定方式，适用于约1平方米以下的小镜。墙面为混凝土基底时，预先插入木砖、埋入锚塞，或在木砖、锚塞上再设置木墙筋，再用中35平头或圆头螺丝，透过钻孔钉在墙筋上，对玻璃起固定作用；（8）嵌钉固定：是将嵌钉钉在墙筋上，将玻璃的四个角压紧的固定方法；（9）粘结固定：将玻璃用环氧树脂或玻璃胶粘结在木衬板上的固定方法。（10）托压固定：这种方法主要靠压条和边框托114、将玻璃托压在墙上。压条和边框有木材、塑料和金属型材（如专门用于镜面安装的铝合金型材），也可用支托五金件的方法。适用于2平方米左右的镜面。这种方法无须开孔，完全凭借五金件支托镜面质量，是一种最安全的方法。）（11）粘结支托固定：较大面积的单块玻璃，以托压作法为主，也可结合粘贴作法固定。玻璃本身质量荷载主要落在下部边框或砌体上，其它边框主要起到防止玻璃倾斜和装饰的作用。3、注意事项（1）按照设计图纸施工，选用的材料规格、品种、色泽应符合设计要求；（2）易积水处，应选用防水性能好、耐酸碱腐蚀的玻璃镜：（3）在同一墙面上安装同色玻璃时，最好选用同一批次产品，以免因色差影响装饰质量：（4）为确保玻璃耐久115、性，面积较大的应固定在有承载能力、干燥、平整的墙面上；（5）玻璃类材料应存放在干燥通风的室内，每箱都应立放，防止压碎、折裂。（6）安装后的玻璃应平整、洁净、接缝顺直、严密，不得有翘曲、松动、裂隙、掉角等质量问题。九、成品木门安装工程 （1）安装时刨修不准及门窗框与地面不垂直，可将门窗扇卸下刨修至与框吻合后重新安装，如门窗框不垂直，应在框板内垫片找直。 （2）平开门的合页没上正，导致门窗扇与框套不平整。可将每个合页先拧下一个螺丝，然后调整门窗扇与框的平整度， 调整修理无误后再拧紧全部螺丝钉。如合页螺丝短、螺丝一次钉入及倾斜，都会导致门窗扇逛荡，修理时应更换合适的螺丝钉。上螺钉时必须平直，螺丝应先116、钉入全 长的1/3，然后拧入其余2/3，严禁一次钉入或倾斜拧入。（3）门扇开应将锁舌板卸下，用凿子修理舌槽，调整门框锁舌口位置后再安装上锁舌板。（4）推拉门上、下轨道或轨槽的中心线未在同一铅垂面内所致。应通过调整轨道位置，使上、下轨道或轨槽的中心线铅垂对准。（5）门洞口侧面垫木片垫平，用长尺测量无误后再装垫层板。（6）表面有色差、破损、腐斑、裂纹等都必须更换饰面板解决。包门窗套使用木材应与门窗扇木质、颜色协调，饰面板与木线条色差不能大，木种应相同。（7）用手敲击门套侧面板有空鼓声，表明底层未垫衬大芯板，应拆除面板后加垫大芯板。（8）安装门前，应根据距地面500毫米水平线和坐标基准线确定门窗框的117、安装位置，弹出安装位置线，将门窗框放在安装位置线上就位，摆正，用模子临时固定。（9）用线坠、水平尺将门窗框校正、找直，用100毫米钉子将门窗框固定于预埋在墙内的术砖上，钉子帽应砸扁后钉入框内。改造旧门窗无需安装新门框，但应在已包好的门套上弹出门框位置，并钉好门框。（10）将门扇靠在框上，按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修，达到规定标准后，将合页槽剔出，将合页先固定在门窗扇上，然后安装在门窗框上。合页槽位置应准确，防止门扇固定后出现扭曲。（11）门安装应注意事项安装门时应先弹线确定上、下及侧框板的安装位置，用螺丝钉将下框板固定在洞口底部，用螺丝钉将侧框板固定在洞口墙体侧面，将上框板用螺丝钉固定在洞口118、的顶部。在下框板准确划出钢皮滑槽的安装位置，用扇铲在框板上剔修出与钢皮厚度相等的木槽，并用胶粘剂将钢皮滑槽粘在木槽内。安装门扇时，先用胶粘剂将专用轮盒粘在窗扇下端冒头下的预留孔里。将窗扇装上轨道后，检查窗边与侧框板缝隙上下是否等宽，调整后安上贴脸。 （12）门安装在内墙砖和乳胶漆完成后插入进行。 （13）、大面墙体刷乳胶漆应在门安装以前，灯具安装应在地面砖嵌贴以前，先天棚后墙面，施工前对基层组织检查验收合格后，才能涂刷，涂刷时严格按有关操作规程进行操作。 （14）、门安装时应根据开启方向，室内门应靠开启方向平齐。安装门平墙面，必须留有粉水厚度，以免安装好后墙面出现门内凹。 （15）、门安装时，119、门和墙的接缝不得过大。四周缝隙一致，要用螺丝刀紧固，门扇开启要灵活，不能有自开处磋现象。（16）、门安装至上而下进行，锚固要牢，表面粘的灰要用棉纱擦干净。十、成品铝型材吊顶工程1、天棚测量放线天棚的控制性标高、轴线平面放线结合楼地面放线和墙柱面放线一同进行。标高放线和平面控制线引自墙、柱面500线和轴线，将天棚设计标高和平面总的形态，特别是造型高差起浮的标志点在墙柱面上部或采用天棚固定吊杆的方式进行标记，要求保证一定的密度，能反应天棚造型折起浮。这项工作一方面是为下一步工作创造条件，另一方面是对现有天棚情况，如风管、水管、电管、结构梁柱等情况的一次复核。2、细化设计在取得了第一手的现场实测资料120、后，首先开始进行天棚吊顶的调整和细化设计。这方面工作要与材料供应商密切配合，特别注意材料的加工工艺和构造方式。细化设计一方面要确定天棚铝型材、灯槽、金属天棚材料的分隔尺寸，为施工提供必要的依据；第二方面是通过细化设计，确定材料的加工图和加工清单。3、放样绷线在细化设计的基础上进行详细的放样绷线工作。对特别复杂的天棚造型和构件要制作1：1的模型，与此同时根据图纸在天棚的节点部分，如吊挂处、支架边缘，天棚转达折处，吊筋位置、板面楼口处进行绷线工作，以便标识出以上控制点（线）的位置。对复杂的部位，应在顶部制作1：1的木制大样，以上工作须反复进行标高、平面尺寸、垂直度等方面核对工作，以确保放样绷线的准121、确性。放线和放样绷线工作须要采用的仪器和工具：经纬仪、吊线锤、水准仪、塔尺、标杆、卷尺、线绳、水平管、靠尺、冲击钻、电焊机、角铁、钢筋头。放线和放样绷线工作应认真做好记录，有关数据报设计室以便设计调整或修改设计。其它测量、放线、放样绷线工作同墙柱面铝型材安装工作。 5、天棚钢支架安装天棚钢支架采用角铁和槽钢，主要是为天棚吊顶吊挂点跨越风管等设备或为天棚铝型材龙骨提供支撑之用。金属吊顶支架跨度超过1.5M，采用 8吊筋和6#槽钢，跨度为1.5M内采用吊筋和L40*4角钢，支架间距根据龙骨吊筋间距定。天棚金属单板、灯槽支架主要采用L50*4角钢，一方面为龙骨提供支撑点，另一方面要有一定的强度，可结122、合金属板，灯槽龙骨安装一同进行。天棚钢支架与楼板连接采用楼板钻孔，膨胀螺栓固定角钢角码，与吊杆或角钢焊接。所有钢构件均为镀锌，焊点部位须补刷防锈漆。 6、成品铝型材吊顶安装铝型材每块板边上的回形挂钩设计，不但可装固在龙骨中，亦可使铝型材板独拆卸，并有小斜边设计。装吊系统许多常规吊件都可使用，包括配有能迅速、准确定位的快速安装弹簧夹吊杆。安装时，将每一块铝型材向上推插入龙骨，使吊顶板边的凸孔卡进龙骨上。龙骨吊杆用8吊筋，间距为1200MM。在墙面弹水平线，按照设计要求在顶板上划出吊点的位置，采用双层暗架式龙骨系统，8吊筋通过暗架龙骨垂直吊扣将上层暗架龙骨连接起来，上层龙骨间距为1200MM；上层123、龙骨与下层龙骨连接采用暗架龙骨十字连扣，下层龙骨间距900MM。龙骨与龙骨之间连接采用暗架龙骨边接件。注意，龙骨的连接应错位进行。龙骨通过检查、调平后即可安装铝型材，一切妥当后揭掉板面的保护膜。暗架式吊顶组合的主要优点是：吊架隐蔽，吊顶表面平整稳固；主副龙骨可互换使用；十字连扣的边接、安装简便易行。十一、铝塑板墙面工程一、铝塑板墙面施工准备：1、材料：根据设计要求选择铝塑板，确定龙骨间隔尺寸；选择合适的龙骨断面及尺寸，基层板为木工板。同时铝材进场后需妥善保管，避免变形。 2、施工机具：切割机、手枪钻、冲击电钻、射钉枪，水平尺、角尺、粉线袋、螺丝刀、划线铁笔等 3、铝塑板墙面施工工艺：龙骨布置与124、弹线安装与调平龙骨基层板安装安装铝塑板修边封口二、铝塑板墙面操作要点：（一）龙骨布置与弹线1、弹线：确定标高控制线和龙骨布置线，如果标高变化时，应将变截面部分的相应位置确定，接着沿标高线固定角铝。2、确定龙骨位置线：根据铝塑板的尺寸规格及墙面的面积尺寸来安排骨架的结构尺寸，要求板块组合的图案要完整，四周留边时，留边的尺寸要均匀或对称，将安排好的龙骨架位置线画在标高线的上边。 3、安装与调平龙骨：根据纵横标高控制线，从一端开始，边安装边调平，然后再统一精调一次。4、龙骨安装检查合格后，再进行基层木工板施工，完工检查合格后再进行下一道工序施工。（二）块板安装：铝塑板的安装，主要采用胶粘固定，安装时125、按弹好的板块安排布置线，刷好底胶后，从一个方向开始依次安装，铝塑板在安装时应轻拿轻放。保护板面不受碰撞或刮伤。十二、强化木地板工程一、施工前的准备(一)材料准备1、强化木地板：木地板选购的数量为铺设面积的总和（F）加5%左右的余量。即：选购面积=F+5%F=F(1+5%)2、强化木地板专用D3级防水胶3、铺设工具4、辅料：根据地板数量，配备相应的辅料，胶垫、过桥压条、T型压条、贴边压条、踢脚板，其数量根据客户提供房间平面图的尺寸进行测算。(二)基层面处理1、基层地面要求平整、干燥、干净；2、检查地面湿度，若是矿物质材料的地面，其相对应湿度应小于60%；3、检查地面平整度，因强化木地板厚度较薄，126、所以铺设时必须保证地面的平整度。一般平整度要求地面高低差不大于3mm/M2。二、地板安装(一)现场检验1、安装条件检验。地面平整、干燥、干净，窗、门齐全，无渗水、漏水的可能，排水畅通，否则提出处理措施或警告用户，若客户要求继续施工应坚持让客户签字确认实际情况引起后果自负。4、查门套及门扇离地距离。门与地面的间距应留有间隙，保证安装后留有约5mm的缝隙。(二)垫层铺设垫层的方向与地板条的方向垂直，垫层为2.5mm吉象专用地垫。(三)地板试铺前三排均要求直接在地层上试铺，即不施胶铺装。1、铺装方向。铺时地板走向通常与房间长度方向一致或按客户要求，自左向右逐排铺装，凹槽向墙，地板与墙之间放入木楔，保127、证伸缩缝隙812mm。当墙有弧形、柱脚等时，就按其轮廓切割前排地板；2、每排最后一块的长度测量，可将其旋转180进行划线切割；3、上一排最后一块地板的切割剩余部分用于下一排的起始块。4、铺设过程中应注意缺损、纹路、色差等现象，并及时调整。(四)安装1、根据试铺板块的程序进行拼装，在拼装时榫槽粘胶应注意以下几点：(1)打开胶瓶，并把瓶嘴削成45斜口，在涂胶时胶水瓶与地板水平方向保持45角，依次涂胶。(2)涂胶位置。胶应涂在榫头上沿外侧，假如涂在榫内，不仅浪费胶液，而且还使本来留作缓冲用的间隙塞满，使其无法伸胀，当地板遇潮后极易拱起翘。(3)涂胶量。涂胶的量为两块拼合后，能看到一条不间断的均匀白线128、，所以涂胶时应当保持匀速，而且要特别注意在顶角处的胶一定要涂到，操作时当胶瓶移到顶角处时稍微停顿一下。2、地板粘胶榫槽配合后，用橡胶锤拍紧，然后用拉力器夹紧并检查直线度。在施胶前一定要时刻观察板面的高度差，当无高度差，无缝隙时才能施胶拍紧。3、最后一排地板要采用适当的方法测量其宽度进行切割施胶，用拉钩使之严密。4、在施工过程中，若遇到管道、柱脚等情况，应适当进行开孔切割、施胶安装，还要保持适当的间隙。5、涂胶处理。涂胶应及时擦去，当余胶已稍凝固时，应用铲刀铲去。用湿布擦除胶水时，应顺着缝的方向朝有胶的一侧去擦，不要转圈擦。(五)踢脚板安装踢脚板厚度不得小于1.2cm。安装时地板留有的伸缩缝内不129、得有任何杂物，必须清除干净，以免阻碍地板膨胀。如果缝隙过大需要修补，可选用防水性好的丙烯酸类补缝胶。(六)验收按国标验收，主要验收地板与地板间高低差小于等于0.2mm，缝隙小于等于0.15mm；地板与地板之间有无明显色差。(七)养护铺装完毕后至少要保证12小时内不能在地板上走动，以便有足够的时间让地板胶粘结。十三、灯具安装工程（1）灯具安装在装饰完工后进行，根据不同场合的要求和可能，分别采用预埋件固定，膨胀螺栓固定。灯具及支架牢固端正、位置正确。（2）灯具安装应与装饰线条、花饰、吻合、协调、观感美观。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，边缘应紧贴顶棚面；矩形灯具的边缘应与顶棚面的装饰线平行，对称安130、装时，其中心轴线应相互平行。（3）接线连接应紧密，灯具表面清洁、内外干净明亮。（4）暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。（5）灯具安装前对系统进行绝缘测试和检查，灯具安装后进行通电试验。（6）灯具安装成品应清洁，保证每一盏灯具能使用，功能完好。十四、卫生洁具安装工程1、卫生洁具及附、配件安装，其位置、标高必须符合设计要求和施工规范规定，应固定牢靠、位置准确。其排水管的坡度必须符合设计要求和施工规范规定，器具支、托架必须平整、牢固并与器具紧贴。2、安装前应进一步复验卫生器具的表面质量，必要时应试漏。检查时将器具表面擦干净，目测外观应整齐、无裂纹和渗漏等现象。3、在管道和卫生器具安装前，应131、预先测量和检查其正确标高、中心位置、预留孔洞等，对各部位存在的问题，都应在安装前处理完毕。4、卫生洁具安装前，应消除内部的污垢杂物，安装中断后或完备时，敞露口应临时封堵。5、安装时应在卫生洁具上用水平尺在纵横方向找正、找方。6、施工中与土建密切配合，严格控制内装修与管道油漆相互污染的不良现象。7、卫生器具安装完毕后，贴墙处必须用透明玻璃胶封堵，其饰面必须贴紧墙面。8、室内卫生器具及地漏排水系统全部安装完成后，使用前应先做通水试验，还需要求分别做闭水试验，以保证其接口严密。闭水时间不少于24h，以不渗漏为合格。9、卫生器具通水、闭水试验合格后，应将排水孔封堵，并将其表面加以覆盖保护，以防施工堵塞132、和被砸碰破坏。第九章 雨季、冬季施工措施一、雨季施工措施1、在施工前或施工前期，安排整个项目场内的道路规划和施工，保证雨季施工中的材料供应运输问题，同时也给施工创造了良好的工作环境，既利于工人操作，又便于材料运输，也防止泥浆带至施工场馆内而保证了成品的整洁，也对加强文明施工提供了条件。2、项目部应设专人掌握施工近期的天气情况，并就气象情况作以详细记录，并及时把气象信息反馈到施工主管部门，以利未雨筹谋，有备无患。3、根据天气变化情况进行相应的工序调整，尽量避免雨天施工，如在施工中突遇大雨，应立即停止施工或采取有效的防雨措施后再进行施工，同时应对新铺设的人造草坪进行覆盖保护。4、现场使用的设备、电133、器装置要提前检查其防雨情况，并及时着手防雨措施的落实，防雨用具应实行专人专库管理，严禁他用。5、本工程墙面地面石材、地面墙面砖、矿棉板、塑胶地板、抗静电地板、涂料乳胶漆用量大，材料保管及二次搬运任务量大，应注意天气变化计划材料运输。二、冬季施工措施1、冬季施工时间长、保护措施难度较大；2、工作面大，成品保护难度大；3、工期紧，考虑到技术准备，组织材料供应、深化设计图纸、工序等工作需要的准备时间长，实际留给现场施工作业的时间更少，特别应考虑交叉作业会影响工程进度。4、本工程八月份开始施工，后期属于冬季施工，应充分考虑冬季施工保证措施，以保证工程质量和进度。5、本工程地处重要地段，因交通时时间限制134、，会给材料运输带来不便等问题。因此必须充分考虑合理安排作业时间和材料进场时间，以免影响工程时度。6、现场尽量减少化学危险品库房货品存放时间，必须合理安排危险品现场院使用和采购时间，减少为存环节。7、施工现场施工单位需大量垂直运输，施工高峰期间可能会影响材料及时运送到作业区，要求组织专业运输队伍，合理安排运输时间。8、本工程为永久性公共建筑，对环保要求高，拟选用的全部使用环保材料均为环保材料。第十章 新技术、新工艺、新材料应用根据国家建设部要求推广应用的新技术要求，根据我公司“关于科技开发大纲”的要求，根据本工程的技术要求和质量目标，我们将在下列工艺、工序中采用新技术、新工艺和新材料。A 乳胶漆135、-具有耐侯、抗碱、自洁效能B 气钢钉枪的使用-减少冲击钻对结构的损伤C 电缆安装成套技术：机房跨接采用普利卡管-施工成套卡压D 建筑企业管理信息化：设计、施工、造价、档案、企业1)现代化管理体系和计算机管理技术。配备电脑、打印机、复印机和有关软件（如梦龙系统项目集成管理软件、神机妙算工程预决算系列软件、用友财务管理软件等），并与总部的电脑系统联网。对施工组织设计编制、网络计划优化及修改、工程质量管理和报表文字处理进行电脑管理，充分发挥计算机在工程管理中的应用。2)应用施工技术和工艺控制软件，使用CAD等软件设计。3)通过网络达到信息资源共享，提高项目部决策能力和管理水平。施工控制网建立技术：电136、脑系统信息化网络管理平台指导指挥施工。施工放样技术：电脑系统信息化配置配套仪器放样及加工施工E 节能门应用技术 1）砂浆外加剂的使用在装饰抹灰砂浆中渗入一定比例的砂浆外加剂，可代替砂浆中的全部石灰，且和易性显著提高，抗压、抗渗效果明显增强，节约成本显著，且便于施工操作。第十一章 质量管理体系与措施A、总体构思工程质量有诸多因素组成，除了设计合理，配合相关专业施工协调落实到位，装饰施工的本身质量应实施全面、全员、全过程管理，以保证工程质量达到预定的质理目标值“合格”。 1、工程质量管理应全过程的贯标实施ISO-9001的管理体系。各分项工程应先做样板，找出合理的施工工艺和施工方法，再进行大面积的137、施工。2、严格按：设计交底现场深化三方复核确认材料、半成品加工监控工艺、工序事先设计过程调整全面施工产品保护的完成流程进行施工作业。3、装饰设计、电气系统及各相关施工单位的作业，进行装饰六面体图面叠加，事先调整，以保证装饰效果与各相关系统的统一。4、将常规的工艺精雕细做，以保证各装饰面的视觉效果。5、合理安排工期，以最大的可能保证各分项工程工艺的正常操作时间。6、配合其他相关施工单位做到“六统一，以确保“合格”工程(1)设计风格统一(2)工艺、用质统一(3)机电安装与装饰面无配合缺陷(4)使用功能与整体质量统一(5)竣工资料完善统一(6)合格的工程保修质量与实际的服务质量统一7、本工程的质量目138、标：合格B、管理措施1、质量管理系统根据公司贯标的精神，项目部必须建立以下质量管理系统，以确保工程质量各个环节完全在受控范围。质量保证一、质量管理体系1、质量标准本工程执行质量标准以国家标准高级建筑装饰工程质量验收标准（GB20210-2001）、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）等为依据。2、质量保证体系为确保装饰工程的施工质量达到目标等级，我公司将派出强有力的项目管理班子和参加过多项大型装饰工程的质检技术人员进驻工地，按照国家有关建筑装饰工程质量验收评定标准和发包方招标文件中的技术要求制订详细可行的质量计划，以高标准、严要求及规范化的施工管理和操作规程来保证施工质139、量。项目经理1）组织结构图： 质量工程师施工员质检员施工班长施工工人2）质量岗位职责A、项目经理主持质量教育大会；定期检查工程施工质量；参加工程竣工内部验收。B、项目副经理领导质量管理小组开展各项质量活动；组织工程竣工内部验收；参加总包组织的工程竣工验收，检查项目质量计划实施情况，组织开展各项质量技术培训活动；处理质量事故。C、质量工程师领导施工员参加各类质量活动；主持重要分项工程中隐蔽工程验收；领导施工员、质检员进行重大的新工艺、新材料施工试验，并总结编写工艺及施工方法；检查施工员、质检员工作质量；参加工程竣工内部验收。D、施工员组织、指导现场工人作业施工，编写施工技术交底，解决现场出现的技140、术问题，控制施工现场的各施工工艺。E、质量检查员组织参加与施工现场预检、测量；组织工程或隐蔽工程检验并填写记录文件；组织序间“交接检”。F、施工班长检查班组工人“互检”及“交接检”G、施工工人参加所施工项目的“自检，互检，交接检”。3）质量检查程序A、预检由施工员主持。进入施工现场后的首要工作。主要内容：、建筑物各层标高、各功能房间平面尺寸，楼梯尺寸的复测；、建筑物柱、梁之中心线检查；、管、电气管线、消防管，空调风管等出口留洞位置、标高、走向等检查；、地面平整度及坡度检查；、墙面垂直度及平整度检查；、其它；B、隐蔽工程检查；由质量工程师主持，检查时，分项工程项目施工班长、建设方有关人员参加共同141、执行。主要检查项目有：、吊项龙骨所有固定件检查；、钢结构检查；、地面、墙面垫层、基层；、墙面木饰面内部结构等检查；、木结构及放火涂料检查；、其它隐蔽项目检查。质检员在检查合格后填写隐蔽工程验收记录，检查不合格，执行不合格控制程序；既轻微不合格时返工直至验收合格才能进行饰面工程，施工严重不合格时，应填写不合格报告并附检验记录，项目部负责人发工程质量整改通知书由施工班长组织返工，返工后隐蔽工程重新组织有关人员检验和评定，直至合格为止。C、分项工程检查由施工员组织，重要工程由质量工程师组织，施工班长共同进行检查。D、操作工人“三检”（自检、互检、交接检）施工班长和施工领导班组工人进行“三检”：自检：142、操作工人施工过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改的过程。互检：同班操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改的过程。交接检：上道工序施工组完工后向下一道工序将要继续操作的施工班组进行交接检查验收。交接检由施工员组织。E、工程竣工内部验收在项目经理领导下，由各专业工程师组织施工员、质检员、材料采购员、资料员、施工班组长共同参加的检查验收。F、工程材料检验由质量工程师主持对进入现场的甲供材料和自供材料依据国家或行业有关标准和公司质量体系文件进行检验。检验合格后填写相关质量记录，不合格材料应填写不合格报告，对不合格品要采取标识隔离等措施。4）143、质量检查验收等措施工程竣工验收交接检互检自检材料检查预检 分项工程检查内部竣工验收工程竣工验收5）、质量控制方法在整个施工过程中，我公司将依据招标文件的要求和公司质量体系文件对本工程施工实行全过程控制，并对容易产生质量问题的特殊质控点采取特殊措施，以保证工程质量达到目标标准。据以往的经验，必须采取特别措施的特殊质控点包括：A、测量放线测量放线一定要准确、完备。为此，拟由施工员担任测量放线组长。每一测量放线组长，均须对其将做的工作及要求进行了解，并能孰练使用测量工具。施工组长应对其工作进行抽检。发现异常情况应立即落实查明。B、与甲方分包或供货单位的协调根据施工进度之总体安排，甲方分包单位与装修施144、工大多数时间是交叉作业。测量，放线期间，如果不了解甲方分包单位施工的项目要求，将会影响最后完成的装饰效果。因此，必须在图纸会审时，细心地对每个区域的甲分包项目的界面进行对照，使装修与分包项目协调后的空间尺寸其有准确性。如此才能保证与分包项目协调的完备及准确，保证施工质量和其实施施工计划及施工管理实效性。C、设计控制及早熟悉设计图纸。从投标报价阶段与熟悉图纸工作，并对其中不甚详细及需加补图纸类型做详细记录。此记录将成为现场放线的重要指导依据；派遣公司优秀技术人员参与现场施工管理，不仅有深厚的理论功底，且有丰富的现场设计经验；严格按公司质量体系文件之有关程序的要求对设计过程实施控制，做到组织接口明145、确、设计评审、分摊到位。D、材料控制材料控制严格按公司质量体系文件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质量记录和质量证明资料。对国家有强制性要求送第三方检查的材料要按要求送检，并做到来一批检一批、不得漏检。同时，对材料质检工作要抽查，进行二次检验，以核准质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源，仪器设备先要按要求核准。送建设方审批的材料。对甲方供货的材料亦参照此方式执行。E、施工过程控制在施工过程控制中，特别要注意施工技术及培训工作，尤其是如本工程这样高质量要求的装修。将按公司质量体系文件要求的程序进行监控，施工技术交底至施工班组，使每位施工人员知晓施146、工工序、材料要求、应注意的问题等方面。对国内不常见的新材料、新工艺，先组织技术骨干组成试验小组，试验成功经审批后推广。大面积展开施工之前，必须对每一参与施工的工人进行培训，经考核合格者方可上岗作业。施工样板须得到有关人员确认。质检管理：严格执照公司质量体系文件要求对进场工程材料及分项进行质量检查。为加强质检工作，根据我们自己的经验，拟组成一个由技术工程师为负责人的质量管理小组，小组成员包括质量工程师、质检员、施工员、施工班组长。质量小组将采取开例会的形式对对施工情况在时间上进行全过程监控。质量管理例会每天开一次，一般安排在每天下班前二十分钟内进行，其任务是，检查一天的质量情况，交待一天应特别注147、意的质量管理事项和质量活动。此外，质量管理小组还将随时抽查质检员的工作质量，使质检工作随时处于受控状态。同时，提高质量检验的检验标准，分项工程的检验严格按照国家标准执行。加强材料计划控制：严格按照进度计划的要求及时提交材料样品送甲方确认，并按照公司质量体系文件有关规定按计划采购工程必需之工程材料。对须提前订货，使每种工程材料按期进入现场，避免出现停工待料的现象。采用先进的施工工具。F、作业指导书在施工过程中，当对新材料、新工艺、新方或特殊材料、特殊工艺无法施工或对之无法实施有效的质量控制时，项目部要指定专人编写作业指导书。6）、争创优良的措施A、对工程的各种文件资料、图纸等及时整理归档，制订严148、格的工程资料管理制度。B、施工过程中对质量的控制，严格按保证质量措施执行。C、以积极的态度协调好配合千交叉工序及隐蔽工程的施工。D、工程完工后，积极的不定期的回访业主，对业主所提出的质量有在问题，给予及时解决，有质量隐患苗头的问题也给予积极、及时解决。确定方案质量预控程序：局部封闭表面覆盖进行包裹提前保护国家难收标准各项目内容执行验评标准资料准备质量评定成品保护旋工质量目标符合甲方合理要求特殊工艺符合甲方合理要求加固等措施符合特殊要求防腐防火和各项符合隐检要求现场结构是否符合施工要求检查材料是否符合设计要求准备工作技术交底防护安全操平放线机械人力物资等资源准备竣工资料施工记录施工实验记录主要原149、材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量证明和实验报告设计变更洽商记录技术交底基层结构验收记录隐检记录预验记录质量评定记录自检记录清理现场文明施工办理隐检签证办理预检申报自检操作人员参加中间抽样书面交底学习操作规程和质量标准学习图纸和技术资料二、质量保证措施1、材料质量控制及现场管理A、材料质量控制（1）项目经理部按设计图纸认真编制工程材料计划，在项目经理的主持下对材料供应厂家或供应商进行筛选并报公司备案。（2）材料人员须依据材料计划与经认定的厂家或供应商进行订货和采购（3）采购人员严格把关负责对所进材料提供符合要求的证明，所有产品应有原厂出厂合格证及产品使用前进行试验检验。（4）主要材料如防150、水材料、钢材、水泥等要具备具有实效性的质量证明，同时须具备相关的复检资料。B、材料的现场管理（1）对进场的所有材料应有明显的标识，标识内容有材料厂家、品名、规格、状态等，特殊的材料如水泥应有进场日期。（2）检查验收应有三方人员认证（业主代表、供货方、项目经理部）并进行相应的试验检验，其结果要进行明确的标识，要坚决杜绝不合格品用于工程中。（3）所有进场材料严格按照相应的摆放和存放要求保管。2、主要分项工程施工质量控制一、地砖铺贴工程施工验收标准一般规定（1） 饰面砖验收时应检查下列文件和记录。（2） 饰面砖的施工图及其它设计文件。（3） 材料的产品合格证书，性能检测报告。（4） 面砖工程中应对所151、用水泥的凝结时间，安定性和抗压强度进行复检；应对防水层进行隐蔽验收。（5） 各分项工程的检验标准应这国际GB502102001执行。主控项目（1） 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求并与样品一致。检验方法：观察，检查产品合格证，进场验收记录，性能检测报告和复验报告；（2）饰面砖粘贴工程的找平、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定；检验方法：检查产品合格证，复验报告和隐蔽工程难验收记录；（3）饰面砖粘必须牢固检验方法：施工记录、样板间施情况。（4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验方法：观察，用小锤检查。（5）饰面砖施工前防水度验收152、并合格检测方法：检查隐蔽工程验收记录，闭水实验记录一般项目，（1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。检测方法：观察。（2）阴阳角处搭接方式。检测方法：观察（3）地面孔洞周围的地砖，应用整砖套割吻合，边缘应整齐。检验方法：观察，尺量检查。（4）饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实：宽度和深度符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查；（5）有地漏的房间流水坡向应正确，坡度应符合设计要求，设计无要求时高档装修坡度为1%，普通装饰为2%。检测方法：观察，用水平尺检查。允许偏差项目立面垂直度2，表面平整度2接缝直线度2，相邻砖高低差0.5，接缝宽度1。二、吊项工程施工验收标准A、轻钢龙骨153、石膏板吊顶工程一般规定：（1）吊顶工程验收时应检查下列文件和记录施工图、设计说明及其它设计文件材料的产品合格证，性能检测报告，进场验收记录和复验报告。隐蔽工程验收记录施工记录（2）隐蔽验收有以下项目：吊顶内管道、设备的安装及水管试验预埋件或拉结筋及加强点吊杆安装龙骨安装填充材料的设置（3）吊顶前应按设计要求对房间净高，洞口及吊顶内管线标高进行交接验收。（4）吊顶的验收是对每个吊顶部位进行抽验，抽验量按国家规范行。（5）预埋件、钢筋吊杆、型钢吊杆的防锈处理（6）安装饰面板之前吊顶内的管道、设备、走线工作应完成并通收。（7）石膏板吊顶及矿棉板吊顶。主控项目（1）吊顶的标高、尺寸、起拱、造型应符合设154、计要求。检验方法：观察、尺量（2）材料应符合设计要求及验收标准检验方法：观察，检查产品合格证书记录和复验报告。（3）吊杆、龙骨、饰面板应安装牢固性能检测报告，进场验收检验方法：观察，手摸：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。（4）检查龙骨的材质、规格、型号、安装间距、安装方法及其防腐、防火、防锈处理。检验方法：观察，尺量，检查产品合格证书、性能检测报告，进场验收记录和隐蔽工程验收记录（5）石膏板的接缝处理检验方法：观察一般项目（1）饰面板材料表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲，裂缝及缺损。压条应平直，宽窄一致。检验方法：观察、尺量（2）饰面板上的灯具，风口等设备位置符合要求与饰面板交接吻合、严密、美155、观。检验方法：观察（3）木质吊杆、龙骨应顺直，无裂缝、变形检验方法：检查隐蔽工程记录和施工记录。允许偏差项目（1）表面平整度：纸面石膏板2、金属板1。接缝高纸差：纸面石膏板1、金属板0.5B、轻钢龙骨矿棉板工程主控项目（1）钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。（2）轻钢骨架的吊杆，龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。（4）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须整齐。一般项目（1）整面轻钢骨架应顺、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的求。（2）罩面板表面平整、洁净、颜色一致、无污染等缺陷。三、轻钢龙骨铝扣板吊顶工程施工验收标准主控项目：（1）吊顶标高156、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。（2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。（3）暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。（4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。（5）铝板的接缝应接其施工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。一般项目：（1）、饰面材料表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直宽窄一致。（2）、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。157、（3）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。（4）吊顶内若填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。（5）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差：金属板表面平整度：2， 接缝直线度：1.5， 接缝高低差: 1。四乳胶漆工程施工验收标准一般规定 （1）验收时查验的文件和记录有：涂料工程的施工图及其它设计文件产品的合格证件，性能检测报告进场验收记录施工记录（2）涂料工程的基层处理应符合下列要求新建建筑或抹灰基层在涂料前应刷抗碱一底漆含水率不大于是10%基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝所用腻子必须是通过国家环保认证的耐水腻子，不得使用普通亲水性158、腻子（3）涂料施工应在养护期满后验收，验收数量的抽取按国家规范执行GB502102001。主控项目（1）所用涂料、腻子的品种、型号、性能符合设计要求和相关规定检验方法：检查产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录（2）涂饰的颜色、图案符合设计要求检验方法：观察（3）涂饰的基层应符合设计要求检验方法：观察、手摸、检查、检查施工记录。（4）涂饰应均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮检验方法：观察、手摸一般项目（1）涂料与其它装饰界面接口处吻合，界面应清晰。检验方法：观察（2）面层涂刷的质量要求：颜色均匀一致，不允许泛碱咬色：不允许流坠、疙瘩；无砂眼、无刷改。五、电气安装工程验收规范（1）灯具及开关159、插座的安装应结实、检查方法：手扳检查。（2）同一室内的插座面板的水平高度差小于5，相临两个插座面板的水平高度差小于1。检查方法：拉线和用钢直尺检查（3）灯具及开关、插座的安装应位置正确，安装的坐标和中心距必须符合设计要求。检查方法：用眼观察。（4）灯具及开关、插座的连接应牢固、紧密，不伤芯线，无松动、漏接，相线、零线和保护地线位置正确。检查方法：用眼观察，手扳检查（三）工序质量控制1、工序开工控制：工序开工前做到本道工序所用的材料合格，设计图纸资料齐全，已编制了可操作的技术交底或施工措施，质量评定标准明确，上道工序的遗留问题已处理完毕，分项评定已完，施工人员已到岗，特殊工种已进行了培训并合格160、，已做了技术与安全交底，有关检验试验资料已齐全并合格。2、工序过程控制：工序实施中应严格执行“三检制”，即自检、互检、交接检。自检是班组自我检查把关，保证交付的产品符合质量标准；互检是班组内部人与人之间，同工种的班组之间互相检查工作；交接检是工序之间的交接检查，由工长组织技术、质检人员共同检查。在施工过程中发现质量不合格情况时应及时进行整改，直至合格为止，不认真进行整改的，质检员有权要求停工整改，绝不让不合格品进入下道工序，执行质量否决权。3、对本工程中的隐蔽工程如防水、吊顶、墙面龙骨、电气线路等工程。由项目经理或质量工程师组织进行检查验收，须及时办理隐检手续备案。（四）、不合格品控制1、采购161、产品中的不合格品处理 1）入库前检验发现的不合格品在入库前的检验中，包括采购员的自检、仓库管理员的检验、项目经理或质量工程师的检验及质安部的抽检发现的不合格品，一律由采购员负责直接退货。已明知不合格的产品不能入库2）生产过程中发现的不合格采购产品任何制作及安装人员都有责任发现、剔除、隔离、标识和拒绝使用不合格材料，并及时报告项目经理或项目部相关人员。项目经理和质量工程师应立即填写不合格报告，做出评定并提出处理意见，如在项目部不能处理的应立即报告质安部，由质安部评审并提出处理意见。这种不合格的处置方式一般有以下几种：原则上，应立即通知退货，可行时，进行必要的索赔；如不能退货时可降级使用或报废。报162、废处理必须得到工程经理批准备；降级使用必须得到有关技术人员认可并得到工程经理批准。3）工程使用中发现的不合格配件工程交付并投入使用后发现的不合格采购配件，包括顾客的投诉，应立即报告质安部，由质安部填写不合格报告、评审并提出处理意见。这种处理一般包括：属顾客使用不当造成，由业务部门联系顾客。或由顾客自行处理；或顾客负责费用公司派员更换：或由公司派人无条件更换；的确属配件质量问题的，可行时，由材料部联系供方退货并更换；不能退货的报请工程部经理同意后报废原件，更换新件。2、施工过程中不合格半成品、成品或施工现场项目的处理1）鉴别公司所有员工都应力求防止不合格品的出现，并努力寻找不合格品，防止不合格品163、未经发现并得到有效处理面补使用或流入下道工序。一旦发现或怀疑产品有不合格时，应马上隔离并进行鉴定，同时报告项目也应明显标识、这种标识应醒目清楚，让人一看便知，防止被误用或转序。标识主要由责任单位负责，项目经理及质安人员协助。3）记录不合格品施工项目由项目经理或质量工程师或质安部经理负责记录并定期统计，出具不合格报告或工程质量联络单。当这种不合格除工时损失外未造成其它损失的填写工程质量联络单；除此外都应出具不合格报告。记录的内容包括；不合格的简单描述，包括不合格名称、数量、不合格发生的工程项目及部位、责任单位等；不合格发生原因分析、处置方法的建议等。4）评审项目经理或质量工程师负责对不合格进行评164、审，分析原因并明确处置方式。这种评审的结果及随时后的处置方式的批准、处置结果和重新检验的结果都应在不合格报告或工程质量联络单上记录。如不合格复杂，项目部和质安部无法独立分析出原因，评审出处置方式时，可邀请相关职能部门及总程师和主管副总经理参与共同评审。5）处置不合格的处置方式一般有以下几种；返工后满足规定要求，作业单位负责执行返修后满足使用要求，由作业单位负责执行超差使用，经质安部经理评审同意，总工程师或工程部经理批准后放行；降级作他用，由质安部经理评审决定，并报请主管副总经理批准，作业单位负责执行；报废，经质安部评审决定，并报请主管工程副总经理批准；让步放行，经质安部评审同意，并报请总工程师165、或主管副总经理批准，适用时，应取得顾客同意后执行。6）重新检验及报告的关闭项目经或质量工程师对返工返修的不合格要重新检验，以验证这种返工或返修是否达到预期的效果。不合格在得到有效处置后，返工修经重新检验合格后，项目经理或质量工程师应及时关闭该不合格报告。（五）、质量大检查1、工地自查1）检查范围项目项目部管理人员，特别是质量工程师和安全员应随时对工地进行质量、安全、环保检查，项目部每周还应组织一次例行检查。检查的项目应包括但不限于以下内容：施工准备及进度控制情况，包括办公和施工现场准备、人员和资源配备、施工计划及其执行情况等；质量控制情况，包括自检及自检记录，隐蔽工程、分部、分项及竣工工程的验166、收，以及整改措施的落实情况；环保、安全控制情况，包括安全教育、安全措施的落实情况、固体废弃物的处理、化学危险品的管理、施工现场资源管理情况、设备安全情况、污染预防情况、用电安全情况、现场院防火、文明施工和安全保卫、安全标志、高空作业的管理等；材料管理情况，包括采购计划、安全标志、高空作业的管理等；材料管理情况，包括采购计划、采购计划、采购、验收、领发料、仓库及现场材料管理情况；资料准备和报表情况，包括竣工资料的准备、进度、安全、环保报表、材料出从库报表等。质量、安全及环境污染事故调查和处理等2）检查人员工地的例行自检由项目经理组织，项目部的管理人员，包括质量工程师、技术工程师、行政组长、材料采167、购员、仓库管理员及保安人员等参加。3）记录工地例行检查情况由项目经理记录在施工日志及质安大检查综合评定表中，发现问题应要求各施工组立即整改，必要时发出整改通知单。工地例行检查情况由项目经理记录在施工日志及质安大检查综合评定表中，发现问题应要求各施工组立即整改，必要时发出整改通知单。4）整改各施班组负责问题的整改，整改结果由项目经理组织人员验证。2、质安监督检查1）检查范围/项目质安部根据工程管理部提供的在建工程项目明细表编制月度质安检查实施计划，对工程项目逐个进行检查。每个工程项目最低每应检查一次，每个工程的所有检查次数不得少于三次。3）记录监督检查由质安部记录在质安大检查综合评定表中，并评定168、出综合得分，作为工程考核及评优和评先的依据。发现问题就要求项目部立即进行整改，不能马上改进的发出纠正/预防措施要求。4）整改项目部负责检查过程发现问题的整改，包括纠正/预防措施要求的落实，纠正/预防措施的执行情况由质安部组织验证并关闭。3、公司大检查1）检查范围项目企管部每季（“安全月”增加一次）组织一次公司大检查，公司大检查的范围应包括所有正在施工的工程项、办公场所、下属公司及分公司。检查的内容除包括条所列出的相关内容外,还应包括办公场地的安全和环保情况等。2）检查人员公事大检查由企管部组织，工程管理部、人事部、ISO9000办及办公室相关人员参加，同时可邀请主管公司副总经理和总工参与。3）169、记录公司大检查由企管部经理记录在质安大检查报告中，发现问题应要求各责任单位立即整改，不能马上整改的，由企管部发出纠正/预防措施要求。4）整改各责任单位负责头问题的整改，包括纠正/预防措施的落实。企管部负责纠/预防措施执行情况的验证和报告的关闭。（六）计量器具的选用1、计量器具选用项目施工成品、半成品、过程、环境及健康安全的监视和测量所需的计量器具如下：序号检测内容所需计量器具备注1长、宽、高测量钢卷尺、皮卷尺、钢卷尺2内阴角、外阴角测量角度尺3平整度测量建筑施工质量测检尺4缝隙测量游标卡尺、游标塞尺、钢卷尺5垂直度测量建筑施工质量测检尺、激光投线仪、线锤6线缝测量游标卡尺、游标塞尺7对角测量对170、角检测尺8定点（标高）激光投线仪9水平度平水尺、激光投线仪10厚度测量游标卡尺、钢卷尺11空鼓响鼓槌12地面坡度坡度尺13电流监视钳型电流表14电压监视万用表15相、零线检查电笔、插座式检查器16对地、绝缘接地电阻测底仪、兆欧表2、计量器具管理1）分类管理按计量设备精密程度分A、B二类管理，具体如下A类：钢卷尺、角度尺、建筑施工质量测检尺（角度尺、游标塞、对角检测尺、响鼓槌、卷线器、垂直检验尺、响鼓槌、卷线器、垂直检验尺、反光镜）、水平尺、游标尺、激光投线仪、钳型电流表、兆欧表、万用表、接地电阴测试认仪、压力泵、多功能坡度尺、声级计等。A类计量器具应按规定的时是间隔进行周期检查或校准。B类：皮171、卷尺、钢卷尺、钢直尺、垂直检验尺（单件）、塞尺（单件）、游标塞尺（单件）、响鼓槌（单件）、线锤等。其刻度值相对稳定，除非损坏才会影响其测量精度。B类计量器具应在交付使用前进行校准，规定使用时间，过期报废。2）台账管理工程部负责对计量器具建台账管理，分A类计量器具台账、B类计量器具台账二种。台账的内容一般应包括器具名称编号、制造厂家：技术特征（测量范围、分度值、准确度等）；出厂、启用日期；存放及变更情况。计量器具还应建立计量器具管理卡，对检定、修理及使用者变更情况进行跟踪管理。3、计量器具的验收新购计量器具由工程部负责验收，验收步骤如下：A、库管员根据说明书和配件清单对器具外观、配件、技术资料等172、进行验收；B、计量管理员依说明书对计量器具主要功能进行检查，功能正常后办理入库，验收人员在关送货单上签字确认，不合格后方可领发，送检不合格的由材料部安排退货。4、计量器具校准1）周期检定计划工程部按国家规定的检定周期对A类计量器具组织检定，编制计量器具检定校准计划表，经主管副总经理批准后执行。计量管理员严格按计划安排计量器具的检定，并保留检定记录。计划的内容应包括：计量器具的名称、检定周期要求、检定时间、有效期、计划送检时间、送检单位等。2）计量器具校准的标识经校准合格的计量器具应贴有相应的标识，其内容包括：校准日期、有效期、校准单位及校准人等。当器具上不适宜贴标签时呆贴在包装盒上，但标签要与173、器具相符，确保能识别。工程部应协同使用单位，保证做到标签、校准证书及器具三者相符。5、计量器具领用和流转1）计量器具的领用由使用都到工程部办理计量器具领用登记表，经工程部核，主管领导批准后办理领料手续，仓库领取。同时，工程部跟踪该计量器具的去向，及时变更台账及管理卡的相应记录。2）计量器具使用责任人员，根据施工需要填写计量器具转移登记表，经工程部核准认可后，办理相应的退库或领用手续后，方能流转；项目经理之间不得擅自将计量器具流转。6、计量器具的使用1）使用前使用人应先确认：检查证实计量器具处于校准合格的有效期内；确认计量器具处于正常状态，包括计量器具本身其有的不需外部参考标准的调整，如置零调整174、。2）对无校准合格标签或已超过有 效期，或确认其状态不正常的计量器具，使用权用人员应停止使用，由质安部计量管理人员填写计量器检定校准计划表经批准后安排送检或校验。3）使用人员对计量器具应按要求操作，按规定保养。7、计量器具量值的偏移当发现计量器具偏离要求时，应立即停止使用，并报质安部，质安部应采取以下措施：检查计量器具核准其是否偏离以及偏离多少。如属实应马上送修和重新校准。因该计量器具的偏离而错误放过的施工检验项目。应重新检验，只要不合格的项目内容均应进行修复。8、计量器具报废严重损坏或超差的计量器具，已无法修复或无修复价值的，由使用单位填写计量器具报价废申报表，经工程部核实，主管领导批准后报175、废。三、工程质量通病、原因分析和防治措施石材、面砖工程质量通病、原因分析和防治措施质量通病原因分析防治措施变色、污染、即出现白度降低，泛黄、发花、变籍和发黑1、石材、面砖背面坯体吸水率大，质地疏松能吸水，使溶解在液体中的各种颜色逐渐向坯体的深处渗透、扩散。2、我国面砖的坯体大多为白色，乳浊度不足，遮盖力低。3、面砖质地疏松，施工前浸泡不透，粘贴时浆中的浆水或不洁净水从面砖背面渗进砖坯内，并从透明面上反映出来，致使面砖变色。1、在施工过程中，浸泡面砖应用洁净水，粘贴面砖的砂浆，应使用干净的原材料进行拌制；粘贴应密实，砖缝应嵌塞严密，砖面应擦干净。3、面砖粘贴前一定要浸泡透，将有隐伤的挑出。尽量使176、用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。操作时不要用力敲击夸斋，防止产生隐伤，并随时将砖面上的砂浆擦洗干净。空鼓、脱落1、基层没有处理好，墙面湿润不透，砂浆失水太快，影响粘结强度。2、石材、面砖浸水不足，造成砂浆早期脱水或是浸泡后未晾干就粘贴、产生浮动自坠。3、粘结砂浆不饱满、厚薄不匀，操作时用力不匀。4、砂浆收水后，对粘贴后的面砖进行纠偏移动。5、石材、面砖本身有隐伤，事先挑选不严，嵌缝不密实或漏嵌。1、基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。2、面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于2h，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。3、面砖粘贴砂浆厚度一般就控制710mm之间，过厚或过177、薄均易产生空鼓，必要时使用掺有水泥质量3%的107胶水泥砂浆，以使粘贴结砂浆的和易性的保水性较好，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证镶贴质量。4、当采用混合砂浆粘结层时，粘贴后的釉面砖可用灰匙木柄轻敲击，当采用107胶聚合物水泥砂浆粘结密实牢固。凡遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰。5、当面砖墙面有空鼓和脱落时，应取下釉面砖，铲去原有粘结砂浆，采用107胶聚合物水泥砂浆粘贴修补。接缝不平直、缝宽不均匀1、施工前对面砖挑选不严格，挂线贴灰拼，排砖不规矩。2、平尺板安装不水平，操作技术低。3、基层抹灰底面不平整。178、1、对面砖的材质挑选应作为一道工序，应将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。同一类尺寸面砖，应用在同一房间或一面墙上，以做到接缝均匀一致。2、粘贴前做好规矩，用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，划出皮数杆，定出水平标准。以废面砖贴灰饼，找出标准。灰饼间距以靠尺板够得着为准，阳角处要两面抹直。3、根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由下向上逐行粘贴。每贴好一行釉面砖应及时用靠尺板横、竖向靠直，偏差处用灰匙木柄轻轻敲平，及时校正横、竖缝平直，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动。石材、面砖表面裂缝1、石材、面砖质量不好，材质松脆，吸水率大，由179、于湿膨胀较大，产生内应力而开裂。2、面砖本身的隐伤在运输和操作过程中出现裂缝。1、一般面砖、石材特别是用于高级装饰工程上的面砖石材、，选材质密实，吸水率大于18%的质量较好的面砖，以减少裂缝产生。2、粘贴前面砖、石材一定要浸泡透，将有隐伤者挑出。尽量使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴，操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。装饰木门安装中质量通病、原因分析及矫正方法质量通病原因分析矫正方法关不拢1、缝隙不匀造成的关不拢（！）门窗扇制作尺寸误差（2）门窗扇安装误差（3）门窗在侧边与门框蹭口，窗扇在侧边或底边与窗框蹭口出现这种情况时，需对门窗扇和窗扇用细刨修正。2、门窗扇坡口太小造成的关不拢（1）门窗180、扇开关时扇边蹭口（2）安装铰链的扇边抗口（即扇边蹭到框的裁口边上1、安装时，按规矩扇四边应当刨出坡口，这样门窗扇就容易关拢。2、应把蹭口的扇边坡口再刨大一些，一般坡口大约2度3度。3、门窗扇“走扇造成的关不拢由于门窗框安装得不正（不垂直），使得门窗扇安装后能自动打开，木工称为“走扇”。1、必须把门窗框找正找平，否则这个毛病是不能完全除掉的。2、向外移动门窗扇上的铰链，即能减少“走扇”的程度。4、门窗扇不平造成的关不拢（1）由于制作不当，门窗扇不平（扭翘），关上后有一个角关不拢（2）木材未干透，做成制品后木材缩性质不匀，门窗扇不平。1、在扇的榫处再加一个楔。2、高速铰链的位置，以减轻门窗不平（扭181、翘）的程度。3、严重者，重新制作门窗扇。坠扇1、门窗扇安装后玻璃重量增加，而门窗扇本身的结构出现形而造成。2、门窗安装的铰链强度不足而变形造成。3、安装铰链的木螺钉较小或安装方法不对造成。4、在制作时，榫头宽窄厚薄均小于划线尺寸，而加楔又不饱满造成。1、在扇的边和冒头处设置铁三角，以增加抵抗下垂的能力。2、装饰门必须采用尼龙无声铰链装饰窗宜用大铰链3、安装铰链用的木螺丝钉宜采用粗长的规格，而且一定不能将木螺丝钉全部钉入木内，应将木螺丝拧入木内，在硬质木材上钉木螺钉时，先要钻眼，钻头直径比木螺钉直径小，孔深为木螺钉长度为2/34、在榫眼位置再补加楔，但只能临时更改一下，不能保证长久。石膏板吊顶质182、量通病、原因分析及防治措施质量通病原因分析防治措施吊顶不平1、水平线控制不好，是吊顶不平的主要原因。要考虑两方面的因素，一是放线时控制不好，二是龙骨未调平，安装施工控制不好。2、安装铝合金板的方法不妥，也易使吊顶不平，严惩的还会产生波浪形状。如龙骨未调平就急于安条板，再进行调平进，由于条板受力不均而产生波浪形状。3、轻质条板吊顶，在龙骨上直接悬吊重物，承受不住而发生局部变形。这种现象多发生在龙骨兼卡具的吊顶形式上。4、吊杆不牢，引起局部下沉。发生原因一是由于吊杆本身固定不妥，自行松动或脱落。另外是设备不加以爱护有时也造成吊杆失灵。5、板条自身条形，未加矫正而安装，产生浃。此种现象多发生在长条板183、类型上。由于运输过程中的堆压变形，严重的象蛇一样。1、对于吊顶四周的标高线，应准确地弹到墙上，其误差跨度较大，还应在中间适当位置中设标高控制点。在一个断面内应拉通线控制，线要拉得直，不得能下沉。2、先安装主龙骨，边安装边调平，只要主龙骨标高正确，板面平度即可改善，待龙骨调直调平后方能安装板条这是施工中既合理又重要的一道工序。3、应同设备配合考虑，不能直接悬吊的设备，应另与吊杆直接与结构固定。4、如果采用膨胀螺栓固定吊杆，应做好隐检记录，如膨胀螺栓的埋入深度等。关键部位还要做膨胀螺栓的拉拔试验。5、应该使用专用机具与配套材料。接缝明显板条接长部位的接缝明显，表现在：一是接缝处接口露白茬；二是接缝184、不平，在接缝处产生错觉。1、做好下料工作，板条切割时，除了控制好切割的角度外，对切口部位再用锉刀将其修平，将毛边及不妥处修正好。2、用相同的色彩的胶粘剂对接口部位进行修补。用胶的目的，一是密合，另外也是对切口的白边进行遮掩。吊顶与设备衔接不妥1、装饰工程与设备工程配合欠妥，导致施工安装后衔接不好。2、确定施工方案时，施工顺序不合理。1、如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备参数将定准确，吊顶在其部位断开。也可先安装设备，然后再吊顶封口。2、对于小面积孔洞，易在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同时也能保证孔洞位置准确。油漆施工中常见的质量通病、原因分析及防治措施质量通病原因分析防治措施油漆流挂（指185、物体的垂直表面上，部分油漆在重力作用下产生流挂）1、油漆太稀，涂刷太厚或施工环境温度过高，漆膜干燥太慢等就会出现流挂。2、漆料中含重质颜料过多，漆膜附着力差，稀释剂挥发太快或太慢，影响漆膜干燥速度；物体表面不平整，或有油、水等污物，造成漆膜下垂直。1、选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。2、物体表面处理平整，无油污、水分。3、环境温度庆符合涂料标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。漆膜表面起粒（指油漆涂刷在物体表面上，如漆膜中颗粒杂物较多，不仅影响漆膜美观，且且会造成颗粒突起，部分漆膜过早损坏。1、物体表面未清理干净，有砂粒等混入漆中。2、物体周围环境未清理干净，有砂粒等混入漆中。186、3、漆料本身不干净，混有杂物4、漆料内颜料过多或颗粒太粗。5、调配漆料时，漆内气泡未散开，尤其是冬天，气泡更不易散开。6、喷枪不清洁，用喷过油性漆的喷枪喷硝基漆时，事先应将喷枪清理干净。1、用良好的漆料，过细箩调合均匀，无气泡后再使用。2、物面要清理干净，保持施工环境无灰尘、杂物。3、喷硝基漆宜用专用喷枪，如用喷过油性漆的喷枪喷硝基漆时，事先应将喷枪清理干净。漆膜皱纹（指漆膜干后表面不光滑、不光亮、表面收缩形成很多弯曲棱脊）1、漆质不好，溶剂挥发太快，催干剂过多，或油漆调配不均匀。2、漆膜涂刷过厚，不均匀。3、在高温或烈日曝晒下施工。1、选用优良漆料，不得随意加入催干剂。2、避免在烈日下施工。187、3、选用较硬的毛刷涂饰，且应均匀一致。漆膜陷穴（火山口，指在漆膜上有陷穴状的孤坑1、雨点落在湿漆膜上。2、小的液滴在湿漆膜上的冷凝作用。3、有大雾在湿漆膜面上。1、当要下雨时，避免在室外涂漆。2、避免在潮湿的大气中涂漆。3、在大雾前应使漆达到手触干燥。漆膜表面丝状纹（指漆膜上有明显的刷痕，使光泽减低，脏物容易积存）1、操作不好。2、底层油漆没有涂好和干燥，在底层软漆膜上涂漆。1、停刷油漆时要仔细、正确。2、避免在潮湿的大气中涂漆。3、确定前一涂层干燥后再涂漆。起皱、缩拢起条纹（指漆膜或光泽变粗象核桃皮）1、油漆太稠，漆皮覆盖上面使油漆下面变软，阻止了油漆在整个厚度外均匀地干燥。2、漆膜急剧干燥188、。1、使用的油漆稠度正常，涂刷均匀。2、避免在炎热阳光下涂刷。漆膜起泡（指漆膜干透后，漆膜表面有气泡鼓起）1、油漆涂饰太厚，漆膜表面已干燥而稀释剂还未完全挥发，则将漆膜顶起，形成气泡。2、环境温度太高或日光强烈照射，底漆干结就产生气体，将漆膜而起。3、基层含水率较高，有的木材含有松香及挥发油，受热蒸发生生气体，漆膜顶起。1、基层含水率要符合规范要求。2、木料的松脂和节疤要清扫，并且要点刷漆片清漆。3、不在高温下施工。4、涂漆不宜太厚，并分层进行，前遍涂层未干透，后遍不得涂刷。5、已起泡的涂层，要彻清除，补好腻子，重新涂刷。漆膜缩边（指油漆或清漆涂层在表面形成断续的漆膜，漆膜以球形卷曲回去而留下189、小而圆的裸露斑点。1、在油质表面涂饰2、在非常光滑有光没地表面涂饰。3、在油性中间涂层上涂刷面漆。1、彻底刷洗、漂洗表面。2、打磨掉光泽。3、不要与中间涂层掺杂，轻轻湿磨。开裂或裂纹（指由于面层油漆的扩张与底层不一致而使表面开裂）1、在软而有弹性的涂层上涂刷稠度大的油漆。2、在底层油漆干燥前即涂饰上一层油漆。3、干燥剂掺得过多。4、漆膜上沾有浆糊或胶水。1、正确选择油漆品种。2、达到 规定的干燥时间后，再涂饰一层油漆。3、干燥剂应掺得适量。4、漆膜上沾有的浆糊或胶水应立即除去。片落或脱皮（指由于油漆中的胶粘剂失效，漆膜或片状脱落）1、在潮湿面上，特别是含水率高的木料面上涂漆。2、在粉状易碎面上190、涂漆，如水溶性涂料面上。3、在容易冷凝的潮湿环境中涂漆。4、涂刷油漆表面的扩张和收缩。5、涂漆底层有锈。6、在平滑有光泽的表面涂刷油漆缺乏附着力。7、漆膜下有晶化物形成。1、检验木料是否干燥。2、涂刷封闭涂料。3、不要在有雾、湿、霜的环境中涂漆。4、选用与表面收缩性相适应的漆。5、彻底清除基层上的污物和锈蚀，选用适当底漆。6、擦刷和湿磨表面。7、涂漆前，除去所有晶化物。漆膜表面起雾（指在罩面漆或磁漆表面上有发白现象，有时伴有缺乏光泽现象）1、在湿冷环境中涂刷油漆。2、在有蒸气的潮湿环境中涂刷油漆。3、磨擦刷洗时的水被吸入涂层里。4、暴露在含有污染物质的空气时间过长。1、避免在潮湿环境中涂刷油漆191、。2、在干燥环境中涂刷油漆。3、在涂刷前应检验被涂物的表面是否干燥，未干燥不应涂刷油漆。4、除去表面结晶沉淀物，用亚麻仁油和醋酸的等量混合剂擦涂表面。漆膜透底（指物体表面涂刷的油漆太薄，缺乏覆盖底层能力或失去光泽现象）1、调配油漆时调和不均，比密度大的下沉。2、稀释剂加入太大，破坏了原厚漆的稠度。1、严格控制油漆的稠度。2、不要随意在油漆中加稀释剂。咬底（指涂饰面漆时，将已刷好的底漆咬起来）1、底漆未干透，不牢固，面漆涂饰太早。2、底漆与面漆不配套，底漆膜承受不了面漆强溶剂的作用，被咬起溶解。1、选用配套的油漆材料。2、底层漆膜干燥后，再涂饰面漆。露底（指在漆膜正常情况下，部分或棱角渗透到面层192、，造成色泽不一致现象）涂饰不熟练，涂饰不均匀，特别是棱角处漏涂或轻涂，造成露底。提高涂饰技术，涂饰均匀一致，不漏涂。咬色（指面层油漆涂饰成膜后，底漆颜色渗透到面层，造成色泽不一致现象1、底层表面有油污，木材节疤没有点漆片清漆。2、底漆未充分干燥，漆膜不牢固，面漆内的稀释剂溶解性强，使底漆颜色浮出。1、木材脂囊必须清除掉，节疤处应点23遍漆片清漆。2、物面应清理干净，面漆要与底漆配套使用，并待底漆干透后再涂饰面漆。退色（指面漆的颜色改变或变浅）1、漆膜暴露在强烈阳光下。2、漆膜暴露在含化学物质的空气中。3、油漆涂刷在具有化学变化的基层上。1、使用耐光、耐晒颜料的油漆。2、使用耐化学物质的罩面漆。193、3、使用适当的底漆或涂刷保护层。倒光（指漆膜干燥后表面无光泽，或有一层白雾状物凝聚在漆膜上）1、物面不平整或物面吸油不一致而失去光泽。2、底漆未干透就涂饰面漆，面漆中的强力溶剂使用底漆回软，失去光泽。3、漆质不良或稀释过量，使漆膜光泽不能持久。4、油漆未干受到烟熏，或水汽凝结在漆膜中。5、施工环境温度太低，涂刷的油漆干后也容易失去光泽。6、温度太大（相对湿度80%以上），挥发性漆膜吸收水分后泛白失光。1、加强腻子基层表面光滑处理，主要用腻子批刮光滑，并选用优良漆料，不得任意加入稀料。2、刷涂油漆时，必须在前遍漆干透后再涂刷下遍漆。3、选择良好施工环境，潮湿或烟雾大的情况下不宜施工。4、刷挥发性194、漆时，宜在相对湿度60%70%环境下进行。闪光或斜迹（指在无光或半光罩面漆上有不规则汹涌的小块）1、在结合面搭接前边缘已经凝固，主要出现在顶棚和大面积墙面上。2、室内温度过高，使凝固过快。3、空气流动过快加速干燥。4、涂漆表面孔隙过多，引起参差不齐下陷。1、增加涂饰工作人员数，或作用较大油漆刷使涂刷块一些。2、减低室温，关闭门窗，切断空气流动。3、采用封闭层封闭，然后在表面涂漆。慢干或返粘（指油漆涂刷后，超过油漆规定的干燥时间涂层尚未全干。漆膜虽已形成，但长时期表面仍有粘指现象）1、油漆中含有挥发性很差的溶剂。2、干性油中掺有半干性油或不干性油。3、漆料熬炼不够，催干剂用量不足，溶剂中杂质过多195、。4、没漆贮存过久，催干剂被颜料吸收而失效。5、被涂物表面不干净，有蜡质、油脂、盐类、碱类等。6、底层漆未干透就刷上层漆，漆膜太厚，漆膜表面氧化，使内层长期不能干燥。7、基层潮湿，施工环境气温太低，或受烈日曝晒等因素能导致慢干或返粘。1、选用优良油漆及良好的施工环境。2、基层含水率应符合规范规定。3、基层表面应干净。4、操作时应用干净的油刷。有松指的木才表面在涂饰油漆前应用虫胶油漆封闭。5、有松指的木材表面在涂饰油漆前应用虫胶油漆封闭。6、底层干透后方能涂上层漆。7、气温太低，湿度太大和烈日曝晒的环境下均不宜涂饰油漆。木纹混浊，色泽深浅不一（指清漆涂饰后木纹不一（指清漆涂饰后木纹不清晰）1、油196、漆存放时间较长，颜料沉淀，上部浅，下部深，操作时未搅拌均匀。2、木材质地不同，着色不均匀，一般软木易着色，硬木差些。3、油刷毛太硬或太软，操作技术不熟练，重复涂刷处颜色深。1、用此密度大的颜料配制的油漆，使用时要常搅拌，避免颜料沉淀，色泽不匀。2、不同材质采用不同涂刷方法，特殊情况不要修色，如发现色泽不匀，要对深色木材表面进行漂白，或对浅色部分染色，使色调统一，提高操作技术，涂漆动作迅速准确，并选择合适的漆刷进行涂刷。粉化（指在漆膜上沉淀出粘结颜料的粉状物）1、漆过稀，缺乏粘结性。2、在封闭不充分有吸收能力的面上涂漆。3、在室外暴露的地方使用高色料醇性油漆。4、在室外使用室内油漆。1、不可随意197、稀释油漆。2、封闭有吸收能力的表面，并修补填孔。3、正确选择油漆，注意将室内和室外油漆分开，正确使用。 第十二章 安全文明施工保证措施本工程由于工期较短、作业面大，施工过程中必须要密切配合建设单位搞好文明施工和施工安全工作，并与其它分包单位紧密配合，搞好施工安全消防保卫工作。本工程的安全目标；无重大事故发生，一般事故控制在1以下。为达到这一目标除严格执行国家先行安全规范以外，还要结合本工程实际情况制定如措施。一、安全用电措施1、临时接线（1）工地现场所有临时用电的接线必须由电工进行，其它任何人不得任意搭接。电工在进行线路接驳时，必须通过项目部队的同意，且有其电工在场时才能接驳。（2）施工现场每198、楼层应接总开关箱一个，并由此引出分开关箱若干，各用电器及单个开关插座就直接接驳在分开关箱内。开关箱的制作应满足电工规范，应有接地保护和过载保护装置。开关箱应加锁，并指定专门电工负责管理，以防无关人员乱搭线，而引起事故发生。（3）生活用电由电工一次性格搭接，并安装一定数量的插座，增加的用电器可直接通过插座实现，不得任意接线。如必须增加接线时由电工实施，其它人员无权接线。（4）工地不得使用裸体导线，除了固定使用的照明线路由电工接驳使用铜芯线外，临时用电的班组使用的移动电路必须使用护套线，不得用其它线代替。（5）开关箱内不得放置其它物品，附近不得堆积杂物，以免堵塞通道。室外放置的开关箱要绝缘，要有防199、雨措施。电线不得被挤压或被水浸泡，以防漏电。2、用电（1）所有进场使用的电动工具，必须经过安全检查，以防漏电引起安全事故。（2）所有用电器的使用者必须遵守用电的规范要求，不得违章操作，防水、防潮，并注意绝缘保护，确保用电安全。发现问题应通过电工解决，避免自作主张。（3）施工现场严禁使用与施工无关的电器（如电炉、电炒锅等），如因工作需要则必须通过电工的同意，以免造成电路超载面引起不安定因素3、电工电工必须是经培训有资格的人员担任，要持证上岗。值班电工必须严格遵守岗位责任制及施工现场临时用电安全技术规范的要求，发现不符合安全操作规程的，立即令其停工整改，有服者，可报告项目部，由项目部领导解决。1、200、 检查与应急（1）值班电工是工地用电安全的常设督查员，其应经常巡视工地，发现问题及时处理，确保工地用电安全。（2）项目部管理人员也要定期和不定期检查工地的用电安全。出现事故（如触电、火灾、食物中毒、化学品中毒等）依据施工现场应急措施规程进行处理。项目部每周例行检查时，以及工程管理部及质安部下工地检查时，都应将用电安全的检查为检查项目之一，并记录在质安大检查综合评定表中，发现问题应立即通知项目部及施工班组整改，必要时，发出纠正、预防措施要求单。二、安全防火措施1、安全用火要求及防火措施现场消防管理制度（1）现场要有明显的防火宣传标志。定期组织保卫、防火工作检查，建立保卫、防火工作档案；（2）施工201、现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养、采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效；（3）电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续；（4）使用电气设备和易燃易爆物品，必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保旆工安全；（5）因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。（6）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，不准在工程内、库房202、内调配油漆、稀料。（7）办公室、休息室不准作为仓库使用，不准存放易燃材料、可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。工区内不准住人，特殊情况需要住人的，要报经主管人员批准。（8）施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室；（9）施工现场和生活区内，未经保卫部门批准不得使用电热器具；（10）氧气瓶、乙块瓶（罐）王作间距不少于5，两瓶同时明火作业距离不小于10。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业；（11）在施工工程要坚持防火安全交底制度。特别是在实行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求；2、电气设备防火制度（1）各类电气设备、线路不准超负荷使203、用，接头须接实、接牢。 （2）存放易烯液体、可燃气体瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防爆灯具，并设在库外； （3）电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30间距，大功率灯泡要加大间距。3、现场明火管理制度 （1）现场生产、生活用火均应经项目部批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证； （2）工地设吸烟室，施工现场严禁吸烟； （3）电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗。作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身应备灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与主管人204、员商定妥善防火措放措施后方可施工；（4）及时清理施工现场，做到工完场清；（5）油漆施工要注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。三、防止机械伤害措施1、防止物体打击及高空坠落的措施（1）进入现场人员戴安全帽（2）交叉作业通道搭护头棚（3）高处作业的工作应带工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品；（4）高处码放的板材要加压重物，高处作业的余料废物须及时清理，以防无意碰落或被风吹落；（5）高处作业的操作平台密实，周围栏杆底部应设高底不低于18的档脚板，以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。2、防止机械伤害事故注意事项（1）圆锯的传动部分应装防护罩。长度小于50、厚度大于锯片半205、径的木料，严禁上锯，破料锯与横截锯不得混用；（2）砂轮机应使用单向开关，砂轮须装不少于108的防护罩和牢固的工件托架、严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25砂轮；（3）各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效；（4）经常保养机具、按规定润滑或换配件，所用刀必须匹配，换夹具、刀具时一要拔下电源插头。（5）注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发应带工作帽，不能载手套操作；（6）打开机械的电源开关之前，检查调整刀具的扳手等工具是否取下，插头插入插座前先检查工具的开关是否关着；（7）手持电动工具仍在转动时不可随便放置；（8）操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作；（9）保持工作面整洁，以防因现场杂206、乱发生意外。3、防止高空坠落注意事项、1.5*15以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板；1.5*0.5以上的孔洞，四周须设两道护身栏（高度大于1），中间挂水平安全网；、电梯井口须设高度不低于1.2的金属防护门，井道内道层和以上每隔四层设一道水平安全网封严；、建筑物楼层临边，无围护结构时，须设两道防护栏杆，或立挂安全网加一道防护栏杆。（2）室内施工保护、移动式操作平台按相应规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设防扩栏杆，并安装登高梯；、凳上操作时，单凳只准站一个人，双凳搭板，两凳搭板，两凳间距不超过2，只准站二人，脚手板不准言放灰桶；、梯子不得垫高，横档间距30为宜。四、施工现场保207、卫措施1、施工现场必须按照“谁主管，谁负责“的原则，确定具体人员负责保卫工作，成立保卫工作领导小组，建立保卫、消防组织，配备保安，消防人员。2、施工现场要建立六位和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志。重点区域、重要工程要实行凭证出入的制度。3、料场、库房的设置应符合治安消防要求，配备必要的防范设施。贵重、剧毒、易燃易爆、放射性等物品，要设专库专管。建立存放、保管、使用、回收制度，做到帐物相符。职工携物出现场，要开出门证。4、做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。5、施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关查破。五、施工现场208、应急措施施工现场随时可能发生意想不到的突发事件，如果能够得到及时有效的处理，就会避免对生命和财产造成更大的损失。1、报警在城市中发生各种危难，都可以通过拨打报警电话而获取得相关部门有效和及时的救援。（1）“119”火警电话报警时，拨通“119”后，要讲清着火的单位名称、街道门牌号码等详细地址、着火。物质、火情大小以及报警人的姓名与电话号码。（2）“110”匪警电话遭遇坏人袭击或发现有人盗窃时，利用一切机会及时拨打“110”电话，讲清自己的姓名、发生事故的地点及所使用的电话号码，然后将案情简要报告，包括犯罪分子的人数、面貌与衣着特征、作案手段、逃逸方向等，提供尽可能多的线索，并保护好作案现场。（209、3）“120”急救电话无论在何时何地发现危重病人或意外事故，都可拨打“120”电话，请求急救中心（站）进行急救。通话中，要讲清楚病人的姓名、年龄、目前病情、详细地址、电话号码以及等待救护车的确切地点，最好讲清刻外易识别的建筑物。意外灾害事故，还需说明伤害性质，受伤人数等情况。（4）“122”交通事故报告电话发生交通事故后，除了应紧急抢救受伤人员和财产外，要保护现场院，并迅速拨打“122”电话报警，讲清事故发生的时间、地点、主要情况和造成的后果。1、 火灾现场的逃生 （1）遇有火警发生时，应迅速准确地打“119”报警并积极参与扑救初期火灾，防止火势蔓延。当火势难以控制时，要镇定情绪，设法逃生。（210、2）火灾逃生要注意以下几点：不要惊慌，要尽可能做到沉着、冷静，更不要大吵大闹，互相拥挤；正确判断火源、火势和蔓延方向，以便选择合适的逃生路线；回忆和判断安全出口的方向、位置，以便能在最短时间内找到安全出口；要有互助友爱的精神，听从指挥，有秩序地撤离火场；当被烟火包围时，要有湿毛巾捂住口鼻，低姿势行走或匍匐穿出现场。当逃生通道被烟火封住，可用湿棉被等披在身上弯腰冲过火场。当逃生通道被堵死时，可通过阳台排水管等处逃生，或在固定的物体上拴绳子，顺绳子逃离火场。如果上述措施不通则应退回室内，关闭通往火区的门窗，并向门窗上浇水延缓火势蔓延，同时向窗外发出求救信号。高层建筑着火时，应按照安全出口的指示标志211、，尽快地从安全通道和室外消防楼梯安全撤出，切勿盲目乱窜或奔向电梯。如果情况危急，急欲逃生，可利用阳台之间的空隙、下水管或自救绳等滑行到滑有起火的楼层或地面上，但千万不要跳楼。如果确实无力或没有条件用上述方法自救时，可紧闭房门，减少烟气、火焰的侵入，躲在窗户下或到阳台避烟，单元式住宅高楼也可沿通道至屋顶的楼梯进入楼顶，等待到达火场的消防人员解救。总之，在任何情况下，都要有不要放弃救生的希望。如现场慌乱秩序不能平息，找不到逃生的通道和出口，自己已经不由自主地被卷入杂乱的人流，甚至被挤压践踏时，可以采取一些自我保护的方法。在慌乱人群中，应用双手抱头，两肘朝外，尽快松开衣扣，确保呼吸畅通和心脏不受挤压212、，用肩和背部承受外部的压力，注意避免使自己的身体靠在墙上或被挤到墙角、栅栏旁边，要尽快走近通道：如果被挤倒，人群从身上踩过，应双手抱住后脑勺，两肘支地，胸部稍离地面，以免窒息死忘。2、 触电伤害事故的急救 （1）当发现有人触电后，应迅速展开急救工作，运作迅速、方法准确最为关键。 （2）道先应迅速切断电源，若电源开关距离较远，可用绝缘体拉开触电者身上的电线，或用带绝缘柄的工具切断电线。切勿用金属材料或潮湿物体作救护工具，更不可接触触电者身体，以防自己触电。 （3）当触电者脱离电源后，应根据其具体情况，迅速对症救治。对伤势不重、神态清醒者，应使其安静休息一小时，再送往医院观察；对伤势较重，已失去知213、觉，但心脏跳动和呼吸还存在，应使其舒适、安静地平卧，并速请医生诊治或送往医院。对伤势严重、呼吸停止或二者都已停止，应立即施行人工呼吸和胸外挤压，并束请医生诊治或送往医院。必须注意，急救要尽快进行，不能等候医生，在送往医院的途中也不能中止急救。（4）人工呼吸法施行人工呼吸法以口对口人工呼吸法效果最好。捏紧补救者鼻孔，深吸一口气后紧贴被救者的出口，向其口内吹气，时间约为2秒钟。吹气完毕后，立即离开被救者的口，并松开其鼻孔，让其自行呼气，时间约为3秒钟。如此以每分钟约12次的速度进行。（5）胸外心脏挤压法救护者跪在被救者一侧或骑跪在其腰部两侧，两手相叠，手掌根部放在被救者心窝上方、胸骨下方的位置，掌214、根用力垂直向下挤压，以压出心脏里面的血液。挤压后迅速松开，胸部自动复原，血液充满心脏。以每分钟60次的速度进行。一量被救者心脏和呼吸都停止跳动时，应当同时进行口对口呼吸和胸外挤压。如现场只有一个人抢救，可以两种方法交替使用，每吹气2-3次，再挤压10-15次。抢救要坚持不断，切不可轻率终止，运送途中也不能停止抢救。3、 机械伤害救（1） 休克、昏迷急救由于外伤、剧痛、脑脊髓损伤等可造成工作现场的休克昏迷。其一般按以下程序处理：让休克者平卧，不用枕头，腿部抬高30度。若属于心原性休克同时伴有心力衰竭、气急，不能平卧时，可采用半卧。注意保暖和安静，尽量不要搬动，如必须搬动时，动作要轻。吸氧和保持呼215、吸道畅通。用鼻导管或面罩给氧。危重病人根据情况给予鼻导管或气管内插管给氧。立即与医务工作者联系，请医生治疗。（2） 骨折急救工作现场发生严重骨折时，必须迅速采取紧急救护，对于骨折伤者，正确的固定是最要的，固定的方法为：固定断骨的材料可就地取材，如棍、树枝、木板、拐杖、硬纸板等，长短要以能固定住骨折处上下两个关节或不使断骨错动为准。脊柱骨折或颈部骨折时，除非是特殊情况如室内失火，否则应让伤者留在原地，等待携有医疗器材的医务人员来搬动。抬运伤者，从地上抬时，要多人同进缓缓用务平托，运送时，必须用木板或硬材料，不能用布担架或绳床。木板上可垫棉被，但不能用枕头，颈椎骨骨折伤者的头须放正，两旁用砂袋将头216、夹住，不能让头随便晃动。（3） 严重出血急救严重出血会危及生命，及时有效的现场止血，对挽救伤者的生命具有极其重要的作用。常用的止血方法有：一般止血法，一般伤口小的出血，先用生理盐水（0。9%Ni1溶液）冲洗伤口，再涂上红汞药水，然后盖上消毒纱布，用绷带较紧地包扎。压迫带止积压法，严重出血时使用，适用于头、颈、四肢动脉大血管出血时的临时止血。即用手指或手掌用力压住比伤口靠近心脏更近部位的动脉跳动处（止血点）。只要位置找的准，这种方法能马上起到止血的作用。身体上通常的止血点有8处，一般来讲上臂动脉、大腿动脉、桡骨动脉是较常用的。上臂动脉；用4个手指掐住上臂的肌肉并压向臂骨；大腿动脉；用手掌的根部压217、住大退中央稍微偏上点的内侧；桡骨动脉：用3个手指压住靠近大海指根部的地方。其它止血法，有止血带止血法、刀口压包扎上止血法和加垫屈肢止血法等多种。4、 化学品伤害的急救当有人急性中毒时，应迅速组织现场急救，使患者立即脱离中毒现场，不让其继续接触毒物。随后将患者移到空气流通处，保持呼吸畅通，并迅速解开患者衣服、钮扣、腰带，同时注意保暖。对皮肤、衣服被污染者，应立即脱去污染衣服，用温水、清水洗净皮肤。严重者一定要抓紧时间送医院诊治。六、加班保护措施由于工程工期紧，所以不可避免，所以不可避免要进行夜间加班，为保障施工质量及安全生产拟采取以下措施；（1）正常夜班为晚上18时30分至22时00分。所有班组218、要统一夜班作业时间，以免过度劳累造成安全事故，工人禁止日夜连续作业。（2）特殊工序不得在夜间施工。（3）由专门电工负责夜班加班电工作业，加班前提前15布置好照明设施，其照度必须满足操作要求。（4）各班组长不得擅离现场，监督好自己的班组，作好加班人数统计，把好质量关。（5）项目部管理层每晚有专人值班，及时处理各种突发事情。（6）加强材料保管措施，门卫须24小时值班，对夜间携带物品出门者要予以制止。（7）保证工人的夜餐供应。（8）严格监督文明施工，夜间不得随地大小便；七、文明施工措施文明施工管理是施工现场平面的一个重要组成部分，因此必须派专人管理，发扬我公司的光荣传统，严格按照公司颁发的工程项目管219、理标准化系列进行施工现场管理，使文明施工管理水平再上一个新台阶。各项文明施工指标承包到各职能管理人员，施工班组和个人，用严格的经济手段进行管理。文明施工，系指用科学、合理、行之有效的方法和举措，对建设工程施工的全过程、全方位进行组织与管理，使之呈有条不紊、整洁明快、高效安全的施工状态。施工顺序合理，具有良好的装饰施工现场秩序。水电及施工通道畅。强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在于装饰工程施工现场的那种“脏、乱、差”现象和“高消耗、低效益、事故多”的状况，加快施工现场管理标准化步伐，推进文明工地建设的进程。文明施工的责任人是项目经理，管理上具体实施人是工长、质安员、材料员、220、机械员、后勤管理员工等等，工长在其起着重要作用。1、现场场容管理制度（1）施工现场在规范和科学的施工组织设计，合理的装饰施工平面装置，现场施工管理制度健全、文明施工措施落实，领导挂帅，责任明确，定人定岗，检查考核项目明确：（2）施工现场大门整齐，出入口设门卫，大门两侧标牌整洁美观。（3）现场“一图四牌”齐全，即平面图、施工公告牌、工程概况牌、施工进度牌、安全记录牌。各种标牌（包括其它标语牌），应悬挂在门前或现场明显位置；（4）施工现场建设工程井然有序，室内外整洁卫生有一个良好的生产、工作、生活环境；（5）装修现场装饰材料、机具、设备、构件、门窗和周转材料按平面布置定点整齐堆放，道路畅通无阻，供221、排水系统畅通无积水、施工场地平整平净；（6）装饰工程施工现场临时水电要有专人管理；（7）工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在施工现场的砂浆混凝土要及时清除；（8）严禁损坏污染成品，堵塞管理。施工现场要设置临时厕所；（9）施工现场不准乱堆垃圾及杂物，应在适当位置设临时堆放点，并及时、定期外运；（10）设置黑板报，针对装饰工程施工现场院情况，适时更换内容，奖优罚劣，鼓舞士气和宣传教育；（11）施工现场划区管理，每道工序做到“落手清”，施工材料和工具及时回收、维修、保养，利用、归库，工程完成工后料净、场清，各工序成品保护好；（12）施工现场管理人员和工人应戴分色或有区别222、的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显的袖章或标志，遵章管理；危险施工区域应派人佩章值班，并县挂警示牌和警灯；（13）施工现场严格使用“安全三宝”，“洞口临边”有防护措施，高层建筑施工临街面、人行通道有安全棚，脚手架、门架、井架有验收合格挂牌；（14）施工现场施工设备整洁，电气开关柜（箱）按规定制作，完整带锁，安全保护装置齐全可靠并按规定设置，操作人员持证上岗，有岗位职责标牌和安全操作规程标牌。（15）施工现场有明显的防火标志和防火制牌，配备有足够的消防器材，防火疏散道路畅通，现场施工动火有审批手续；（16）运输各种材料、成品、垃圾等有盖和防护措施，严防泥沙随车轮带出场外，不得223、将垃圾洒漏在道路上，影响市容卫生；（17）严格遵守社会公德、职业道路、职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持，控制施工噪声，尽量做到施工不拢民。2、现场生活卫生管理（1）施工现场办公室、仓库保持清洁卫生，并建立卫生包干区。按规定在工程竣工交付后及时拆除和清退，上述房屋内未经许可一律禁止使用电炉；（2）工地临时就餐处要整洁卫生，做到生、熟食物隔离，要有防蝇、防尘措施；（3）施工现场禁止居住家属，严禁居民不孩在施工现场穿行、玩耍。3、地下管线及其它地上地下设施的加固措施（1）在甲方协调下，了解该工程地下室线管、电缆桥架及设备布置情况，配置其施工图纸；（2）首层地面224、施工时，设专人看管，如需破地面时，提前做好管线及设施的加固工作；（1）对现有的线管设施，施工前应一一做好妥善保护工作第十三章 环境保护措施一、施工现场废弃物管理1、 管理原则根据中华人民共和国固体废物污染环境防治法，结合公司实际对固体废物进行管理，按照“分类回收，集中存放，统一处理”的原则进行。2、 分类工地现场产生的固体废弃物按如下方进行分类3、 收集和存放（1）现场各施工班组至少每班清理一次场地，分类收集固体废弃物，并存放至项目部指定的存放区域。生活垃圾由个人收集并存放至指室区域。不得随意乱丢和倾倒垃圾，不能随便存放垃圾。（2）项目部在工地现场指定专门的垃圾存放点，并分区标识。垃圾分区一般225、分三类，即有毒有害区、不可回收区和生活垃圾区。对有毒有害的垃圾，只要可行，就用容器存放，其它可堆放地面，清理运走时再统一用麻袋打包。4、 处理项目部应有专门的垃圾处理人员负责垃圾的定期处理，针对不同类别，其处理方式为：可重复利用的固体废弃物，由项目部及时安排利用，只要不影响产品质量，施工人员不得拒绝使用回收料。可再生类固体废弃物，由项目部按排转卖至有经营资质的废旧回收公司。不可回收的固体废弃物，由垃圾处理人员定期送至现场指定的垃圾处理站。有毒有害的固体废弃物，由垃圾处理人分类打包，送至现场指定的专业处理点5、 监督检查及跟踪项目部每周例行检查时，以及工程管理部和质安部在工地巡查和安全检查时，都226、应将固体废弃物的处理情况作为一个检查项目，并记录在质安大检查综合评定表中。发现不符合应通知项目部及施工班组立即进行整改，必要进发出纠正/预防措施要求。二、施工现场粉尘、噪声、废水和废气的管理1、粉尘（1）产生粉尘的作业切割金属、木材、石材及瓷片等；打磨木面、石面、墙面及地在等搬运、倾倒粉质材料（如水泥、石灰等）室内场地扬尘等；露天场地风沙、扬尘等；电焊产生的烟尘（2）个人防护在有粉尘的环境中作业，应穿戴好防护用品，如口罩、工作服、眼镜、工作帽、安全帽等，直接与水泥、石灰等粉质材料接触时还应戴手套。无关人员应撤离现场。（3）环境保护切割及打磨时，只要可能，应加水（或油）冷却，同时可减少粉尘的产生227、和扩散。切割及打磨设备应有防护装置，特别是木料开锯及金属砂轮切切割时，应有挡板，以减少颗粒的飞溅及粉尘的扩散；批量的切割活动，只要可能应集中安排在一个固定的房间进行，以减少粉尘的扩散源；搬运粉质材料，如水泥、石灰时，应轻拿轻放，严禁抛散。室内关闭风扇及迎风边窗户。水泥等存放时应保持包装完整。以减少粉尘的产生和扩散；室内应经常撒些水，以保持一定湿度，同时，应经常清扫，保持地面干净，减少地面扬尘；室外堆放河沙、石灰等可被风吹散的细颗粒材料时，应设挡风墙，或放置避风处。3、 噪声 （1）产生噪声的作业 切割、打磨石材料和型材； 锯、刨木材，特别是开料； 空气压力机、空气锤；射钉枪、电焊及敲打等。（2228、）个人防护在重噪声区（如切割、打磨石材、锯、刨木材）的作业人员应塞耳塞，无关人员应尽量撤离现场。（3）环境保护 重噪声的作业应尽可能安排在隔音效果好的房间进行，并关闭门窗；这种作业应根据周边环境安排合适的作业时间，学校区应避开上课时间；居民区应避开休息时间；尽可能先用新设备，如推广新型气钉枪一蚊枪；用瓷片切割局部替代切割机等，以减少设备噪声。4、 废气 （1）产生废气的作业 油漆作业； 墙体涂料、防水涂料作业；打胶作业清洗作业等。（2）个人的防护油漆的调配、喷刷及乳胶漆的打磨人员应戴防毒面具、眼罩，穿工作服；其它作业人员应戴口罩；无关人员应撤离现场。 （3）环境保护油漆调配应固定人、固定房间统229、一调配，以控制油漆气味的传播源；油漆作业应尽可能是独立作业，在通风良好的环境中进行，必要时应配置通风设备、以减少废气对人身体的危害；可移动的家具应尽可能在厂家作油漆，以减少现场的废气污染；油漆、涂料等可产生废气的材料应选择合适的供应商，选正规厂家的合格产品，以减少废气污染。5、 监督和检查及跟踪项目部每周例行检查时，以及工程管理部和质安部在工地巡查和安全检查时，都应将粉尘、噪声、废水和废气的管理作为一个一个检查项目，并记录在质安大检查综合评定表中。发现不符合应通知项目及施工班组立即进行整改，必要时发出纠正、预防措施要求。第十四章 与各方配合措施一、与甲方配合1、本着以用户至上，充分维护甲方利益230、的原则来开展工作。2、项目部作出的决策、安排要说明解释给甲方，满足甲方对工期、质量等方面的要求，使其对工程的面貌、项目实施状况、方案的利弊得失及对目标的影响有充分的了解，征得甲方的信任理解。3、及时了解甲方关于工程上的最新设想，对图纸与现场不符合或因其它原因将来可能影响使用功能的部位，都给甲方以明确说明；并提供修改设想供甲方、设计单位参考。4、项目部保持每日与甲方工作联系。每周交周施工情况表、每月交月施工情况汇总表。施工现场由专职人员与甲方联系，密切配合并及时反馈甲方、项目部意见，做到信息畅通。5、对于甲方提出有关工程施工的各项要求，项目部都以积极态度接受执行。并虚心听取甲方有关工程方面意见和231、建议，做到切实让甲方满意。6、有关设计变更、洽商等具体问题，项目部严按照规范和有关程序进行，并虚心听取甲方有关工程方面意见和建议，做到切实让甲方满意。二、与监理方配合1、尊重监理工程师将对我公司的施工质量，进度进行控制，项目变更的工程量确认。2、积极配合监理工程师的事先控制与过程控制行为，对于每一项分项工程、每一样工程材料都实行工程报验手续。3、服从监理工程师对现场一切不符合规范、设计要求、影响工程质量和进度行为给予的处罚。同时我项目经理部管理人员在现场将无条件服从监理工程师的现场意见，凡有不同建议的均在办公室内协商解决，以维护监理工程师的职能权威性。4、对监理工程师的各式函件准时予以明确答复232、，不拖延马虎了事。及时与监理工程师进行沟通交流，避免对工程进度产生不必要的影响。5、每周定时参加监理工程师召开的监理例会，及时总结本周施工动态，并对下周施工进行规范化指导，杜绝一切质量隐患苗头出现。6、及时向监理申报每周、每月的施工进度计划，并对计划的完成情况进行详细的分析，制定解决措施。7、每月25日前向监理工程报送本月工程有关报表。8、严格按照建设工程资料管理规程及建设工程监理规程的程序进行工作。9、严格执行材料检验、报验程序；严格招待分部、分项、隐蔽工程检查验收手续，第一时间提供相关一手资料。10、遇到设计变更、材料改变、特殊工艺和隐蔽工程等应及时得到监理工程师的认可，并形成书面材料，积233、极配合监理日常工作，确保工程质量优良。第十五章 其它保证措施一、一般容易忽略的问题有1、 施工中会产生不安全因素，还会影响施工进度质量，在进入施工阶段时，可把结合部位两面留出作业面后，双向用临时隔断进行暂时封闭，革除施工噪音，并由专业保安人员实行24小时警卫，只允许固定的施工人员进出，即保卫安全，又保证了施工作业面。施工必须符合以下两点条件： 各专业与业主协调后专门排出该部门的施工方案，以保证政协辽宁省委员会委员活动中心内部装修工程施工正常运行。 楼内信息源和其他机电安装的接口，在合成时必须慎重。2、 系统安装与装饰的交叉施工中，应注意保证系统安装的程序，但又要照顾到装饰安装的程序，装饰往往因234、系统安装没有验收影响装饰面层为基准，相互间应以图纸的标高和位置为基础，施工前把交叉作业面的程序归准到最合理，相互影响最小，尺寸最吻合的方案进行施工。期间由监理、业主和施工单位的技术人员，组成一个临时管理班子，共同进行协调，这样对工程进度、质量都有一个可靠的保障。3、在工程的施工中，标高控制，轴线的位置很重要，土建的标准同装饰的要求有很大的区别，装饰大空间和大跨度的工程，尤其重要，所以测量工具的精度工要求很高，必须使用经纬仪进行测绘，在施工中，确定标高，应成为法定行为，所有的余量和施工误差的消化应进行统一的规定，不可随便或随意进行消化，应共同协商，统一解决。二、降低成本措施1、认真审核图纸，提出235、既能满足设计要求、保证工程质量又便于施工、降低成本的修改建议。2、制订经济合理的施工方案，合理布置施工现场。3、组织均衡生产，搞好现场指挥高度和协作配合。4、加强施工过程的技术质量检验制度，保证工程质量，避免返工损失。5、改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪费。6、加强劳动纪律，尽量实行计件工资制，提高劳动生产率。7、正确选配和合理使用机械设备及工具，降低机械费用和工具费用。8、搞好机械设备的保养和维修，提高利用率和使用效率。9、材料采购坚持货比三家的原则，减少材料采购费用。10、改进材料运输、收发、保管工作，减少各环节的损耗及费用。11、执行限额领料制度，合理使用材料，减少不必要的浪费。236、三、材料厂家的选择1、主材的分类所供材料的性质分为主材供应商和附材供应商两种。主材主要有以下几类：天棚材料：石膏板、矿棉板、铝天花、铝角；地面材料：石材、地砖、塑胶地板、复合地板；墙面材料：矿棉板等；2、供方的评价依据（1）主材供应商有合法的营业执照（提供复印件）生产能力供货能力能满足公司要求，供货及时；产品质量良好（必要时可要求提供样品及合格证明材料，包括合格证、型试试验报告等）；必要时，有产品的环保和安全性能保证证明。与同类商家相比，价格合适，售后服务良好；社会信誉良好；必要时，要求建立ISO9000质量管理体系及ISO14000环境管理体系。（2）副材供应商有合法的营业资质（可由采购人员237、现场核实）有足够的供货能力，最好有现货产品质量良好（可由采购人员现场查验，并提供产品出厂合格证或相关的检验证明材料等）价格合理，售后服务良好。3、供方的评价（1）主材供应商的初评先由材料科向拟选择的供方状况调查表，由供方据实填写后反馈材料科，必要时提供样品。材料部根据调查情况和样品的质量状态决定对其进行评价，并组织工程管理部及质安部等对该供方进行评价。评价的内容为：材料部：负责供方（甲供及自购）的基本情况，供货时间方面的评价；质安部：负责产品质量及质量证能力的评价；工程管理部：负责技术保障能力、供货能力及售后服务能力（包括配套安装能力）评价。评价合格后，记录在合格供方评价表中，报请主管工程副总238、经理批准，随即列入合格供方名录。（2） 主材供应商的再评价对于主材供应商，材料部每年应组织一次再评价。这种评价应在对供应商的有关信息的统计分析的基础上进行，有质安部和工程管理部（包括项目部）相关人员参加。评价的内容主要有：材料部：评价供货是否及时、价格是否合理；质安部：评价所供产品质量状况，有否出现质理问题及质量问题的处理情况；工程管理部：评价供货是否满足要求、产品的使用性能是否良好、售后服务是否到位等。这种评价应记录在供方年底评价表中，只要有一方评价不合格即取消该供方资格。过程中，连续出现两次重大质量问题或供货不及时，一次售后不到位情况，材料部将随时取消资格。（3）副材料供应商的评价副材供方239、的评价由材料部或其委托的采购人员根据需要随时评价，随时选择。初次供货质量良好的好可人选供方名录，以后将补优先选择；初次供货质量不尽人意的，以后将不再选择。材料部将根据各供方的供货情况及各部门反馈的意见，优胜劣汰，固定一批信誉良好的供方，列入供方名录，优先选取用。4、供方名录材料部根据评价和选择的结果，将主材供应商、附材供应商分类编入供方名录，以备下次选用。5、采购信息及采购选择供方应尽可能从供方名录中选择，新选的要重新评价。采购前应向供方提供必要的采购信息，最好与供方签订采购合同。所提供的采购信息应包括采购产品的有关信息和要求，必要时还应包括供货的时间要求、供货地点要求，包装要求及验收标准和方240、式等。第十六章 工程竣工验收管理一.工程的竣工工程项目的竣工是指工程项目按照要求和甲乙双方签订的工程合同所规定的施工内容全部完成，经验收鉴定台格，达到交付使用的条件。竣工日期是指由业主或监理单位核验为合格工程的签字日期。 二、工程的交工装饰工程交工是指竣工工程正式交付业主使用。交工日期指竣工工程办理手续，交付业主使用的签字日期。三、交工验收的准备工作(1) 完成收尾工作；(2) 收集整理竣工验收资料；(3) 交工工程的预验收。四、工程的收尾.成品检查保护及清理工作工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零星.分散.量小.面广的未完成项目。这些项目的总和与竣工准备工作.善后工作共称为收尾工作。为保证241、工程能够按时顺利交验，项目经理部将重点做好以下收尾工作。(1） 认真组织有关人员逐层逐段.逐部位.逐房间地进行检直施工中有无丢项.漏项。一旦发现丢项.漏项将立即指定专人定期解决完善，并在事后按期进行检查(2) 保护成品和进行封闭。项目经理部对已经完成的部位或查后修补完成的部位，立即组织人员进行清理，保护好成品，并根据施工现场具体情况，依可能性和需要接房间或层段锁门封闭，严禁与施工无关的人员进入，防止损坏成品或丢失零件。在封闭的同时，并派专人按层段加以看管。（3）有组织有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物。(4) 有步骤地组织材料.工县242、以及各种物资的回收.退席或向其它施工现场转移和迸行处理工作。按照甲供材料和自购材料的区别，分别进行剩余材料的处理，(5) 认真组织相关人员做好电气线路和各种管线的交工前硷查， (6) 修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染，在不同工程，不同工种的施工中，它们各自工作之间的“结合部”也会出现些不完善的缝隙。在工程收尾时认真组织人员，按各工艺标准要求仔细进行修补。(7） 清理工作：装饰工程的目的之一，就是给业主以美的感观，清洁.整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一。五、收尾工作的组织收尾工程量小.点多.面广，容易被忽视，安排不当会导243、致交工日期的严重拖延，为了保证按时交工项目经理部在组织收尾工程时将重点做好以下儿点：(1) 加强计划的预见性，提前安排“结台部”工作（2）接近竣工时，提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程，列出未完成项目清单，并排好未完成项目施工安排的详细计划。（3) 交工前组织相关人员进行预检，逐层逐个房间查明所有末完成项目，井用“即时贴”在现场标明其部位。 (4) 加强沟通.密切同建设单位和设计单位的联系，及时传递反馈信息，争取得到建设单位和设计单位积极配合，避免因业主供料延误引起“甩项”，工程变更早作决定，不临时追加。 (5) 制定和落实生产责任制度，组织若干专业班组分片负责按收尾项目不同娄型分别进行244、扫尾。六、收尾工作的有关工艺（1）接缝处理工艺 常见接缝有： 铝板与墙面石材.装饰挂板的接缝，通常是将边缘清理干净，然后打胶密封。(2) 修补工艺常见修补有： 1) 木作节疤脱落，找一块纹理相似的木料，依照缺口大小修凿，蘸胶镶嵌在缺口里，使之严丝合缝，再打磨光滑，刷好油漆即可。 2) 大理石顺裂纹折断，用大理石专用胶与大理石粉调和，顺裂纹粘合大理石。(3) 清理工艺重点清洗项目有:1) 玻璃清洗：用专门清洁剂或洗涤剂擦拭污渍再用清水由上至下冲洗，最后用干毛巾擦净。2) 花岗岩.大理石清洗：先用平刀铲除灰渍，再用湿毛巾擦拭，特别注意清理砖缝与凹槽，同时不可破坏面层表面的光洁度。七、工程竣工验收的245、依据与资料的整理1工程竣工验收的依据工程竣工验收的依据，除了必须符合国家规定的竣工标准之外，在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时，还应以下列文件为依据：(1) 建设单位同施工单位签订的工程承包合同，(2) 工程设计文件(包括装饰工程施工图纸.设计文件.图纸会审记录.设计变更洽商记录.各种设备说明.技术核定单.设计施工要求等)，(3) 国家现行的装饰工程施工及验收规范；(4) 相关的国家现行施工验收规范；(5) 甲.乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册；(6) 分部分项工程的质量检验评定表；(7) 有关施工记录和构件.材料合格证明文件；(8) 上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；(9) 246、施工新技术按照取方签订的合同书和提供的设计文件进行验收。2工程竣工验收资料的收集整理工程施工内容多.工艺新颖.使用的材料品种多，资料收集相对繁杂。对此，项目经理部指派有资质的专人负责收集整理具体需要收集整理的资料如下：(1) 竣工工程项目一览表包括竣工工程名称.位置.结构.层次.面积和附有设备.装置等。(2) 图纸会审记录。(3) 材料代用核定单。(4) 施工组织方案和技术交底资料。工程施工组织方案内容齐全，审批手续完备。对有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。(5) 材料.构配件.成品出厂证明和检验报告。 1）装饰材料.材料半成品.成品均有出厂质量合格证明，标明出厂日期。 2）合格247、证和检验报告的抄件或复印件要注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件(复印件)单位印章。 3）门(窗)框.门(窗)扇.石材除要有出厂质量合格证外，还应附有现场检验报告。 4）防火材料要有国家批准的合格证书和消防部门的使用许可证。 5） 防水材料要有合格证或试验报告：水泥出厂要有合格证或试验报告：焊接要有试验报告和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验报告。(6) 施工记录 工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告.处理方案和实施。(7) 装饰施工试验报告。(8) 预检记录：包括现场基准点.楼层基准线.预留孔洞和预埋件位置的检查记录。(9) 隐蔽检查记录。(10)工程质量检验评定资料。包括所有分248、项工程应有的质量评定表及分部工程汇总评定表。（11）交竣工验收书工程施工单位.建设单位和设计单位三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。(12) 设计变更.洽商记录 设计变更.治商记录应由设计单位.施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证。设计变更.洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全，完整。(13) 竣工图凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图；无大变更的可在原图上改绘，有重大变更的应重新绘制竣工图。(14) 施工日记(15) 其它(封面，总目录)3 竣工资料的归档 凡是移交的工程档案和技术249、资料，必须做到真实.完整.有代表性。能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料必须按照技术管理权限，经过技术负责人审核签认；对曾经存在的问题，评语要确切，经过认真的复查，并做出处理结论；第十七章 保修措施及承诺工程交付后我公司与业主签定装饰工程保修合同，并建立工程保修业务档案，在保修期内由公司维修部负责，会同原项目经理部的相关人员对该装饰工程进行保修。一、保修组织机构我公司本着“用户至上.竭诚服务的宗旨，对已竣工的装饰工程进行保修，维修部内设置部门经理一名.水电维修负责人一名.土建装饰维修负责人一名，下设电气工程维修组.士建工程维修组.装饰工程250、维修组。公司工程技术部.物资采购部配合维修部的工作。各专业维修组成员由工作认真负责.经验比较丰富.技术水平比较好的技术工人组成。公司维修部在工程交付使用后的保修期内，配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的技术说明资料，帮助业主更好地了解装修工程在使用过程中的注意事项。保修组织机构框图维 修 部 经 理物资采购部工程技术部水电负责人装修负责人电气维修组水暖维修组装修维修组后备维修组（备用）二、 工程回访 我公司秉承为业主负责的企业精神工程竣工后不是被动地应业主投诉而组织维修而是积极主动地去回访发现问题及时派人处理。具体的回访方式.方法有： (1) 技术性回访 定期或不定期地进行技术性251、回访，主要是了解在装饰工程施工过程中所采用的新材料.新工艺.新技术等的技术性能和使用后的效果发现问题及时加以补救和解决。通过回访进行经验总结获取科学技术依据，不断改进和完善，并为进一步推广创造条件。 (2) 制度性回访 每季度或每半年，对在保修期内的装饰工程项目，统一进行制度性的回访，对已完成项目的质量进行普查，加强甲乙双方的感情与联系，以便于今后工作的开展。(3) 季节性回访每逢雨季.取暖期，对在保修期内的装饰工程项目进行季节性的回访，回访的内容主要是检查防水的渗漏.设备的运转使用情况等。(4) 保修期满之前的回访在装饰工程项目保修即将期满之前进行工程回访既可以解决出现的问题，又标志着保修期252、即将结束，提醒业主注意维护和使用。(5) 回访方法由公司维修部组织安排原施工项目有关人员和维修负责人进行工程回访，详细了解情况.认真解决出现的问题。对回访的内容做好记录，认真填写装饰工程回访记录三、保修响应公司维修部在接到业主维修要求后，立即派相关负责人到达现场与业主商定处理办法，电气故障自接到报修通知的4小时内到达现场.一般质量问题自接到报修通知的24小时到达现场，能自行处理的质量问题，保证在13日内给予解决，需有关部门配合方可解决的问题，维修部经理及时上报公司工程部,妥善处理。四、投诉从业主通知我方进行维修起，到维修工作完毕的过程中,若业主对我们的接待及维修人员行为.维修速度.维修结果等方253、面不满意或对我们的工作有建议，业主可以通过以下方式通知我公司：(1) 填写意见反馈卡寄到我公司。(2) 拨打我公司工程部电话。以利我方提高服务水平，更好地为业主服务。附表一：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备 注1砂浆搅拌机NJZ502台四川2009/砂浆搅拌完好率达93%2自卸车EQ3218G4台上海2007/材料运输完好率达90%3翻斗手推车/10辆四川2009/场内运输完好率达93%4电工工具/2批南京2007/电器安装完好率达90%5切割机M241430台日本20081.5/石材切割完好率达91%6空压机XJE-3254、401台朗明20091.0/施工期间完好率达92%7砂轮切割机BC200405mm12台韩国20101.45/地面墙面块料完好率达94%8云石机ACCWS700-1008台长春20101.2/钻孔开孔完好率达94%9直钉枪F50 F3016把台湾2007/木制品用完好率达90%10纹钉枪MP62112把台湾2006/木制品用完好率达90%11射钉枪10把台湾2008/木制品用完好率达91%11电焊机BX1-200-34台上海20091.45/焊接用完好率达92%12曲线锯CST6235E8把江苏20100.06/木制品用完好率达94%13喷枪W-71-G3 0.38把日本2011/喷刷涂料完好255、率达97%14手电钻6409 10mm6个德国20110.35/钻孔完好率达97%16冲击钻ACCH01600 16mm4个长春20080.8/钻孔完好率达93%17手提圆盘锯S900B 23Jmm6把日本日历20091.5/切割砼石材等完好率达92%18角磨机95L31VB 100mm3台日本20080.54/石材磨边完好率达93%19双头锯/4把江苏20070.6/铝材切割完好率达90%20多头钻/6个江苏20090.75/铝材切割完好率达91%21理石打孔机/5台日本20100.8/打孔用完好率达93%23压刨AP10N 6.4A2台日本20081.35/木制作完好率达91%24电刨19256、23H 3.5ng3台江苏20090.85/木制作完好率达92%附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1经纬仪JD-61台江苏2008125定位轴线/2水准仪S3型1北京200975定位轴线/3检测器JZC-22温州200965检测/4水平尺1米4温州2010140测量/5靠尺2米8温州201055测量/6卷尺30米16温州201126测量/7游标尺0-15mm12温州201062测量/8兆欧表ZC25-42温州200943检测/9万用表500型2温州201174检测/10感温测试仪WAG82北京201056检测/11感烟测试257、仪JACG52北京201047检测/12绝缘电阻测试仪JYD-7-12北京201037检测/13接地电阻测试仪JDD-52北京201035检测/14卷尺5米30温州201112测量/附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备阶段楼地面工程墙面工程门、栏杆工程天棚工程安装阶段零星工程高级泥工/3020/2装饰技工/2040816/6油漆工/20612/4机操工46524/2架工203010/862水电工222/4122防水工/5/焊工88626/2门窗安装工/8/测量工/442422普工6080457301010附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图1.投标人应递交施258、工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。 2.施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。 天数工程名称总工期为120个日历天（我公司将按招标文件要求计划2011年8月开工，并在120个日历天内完成本项目）5101520253035404550556065707580859095100105110115120施工准备阶段测量放线天棚工程楼地面工程墙面工程门、栏杆工程安装工程零星工程清理交工动态图（人）300160906030说明:我公司将在签订合同后，采用小流水、穿插作业施工的方法，组织协调一致，施工进度计划均按上表中执行。 附表五：施工总平面图投标人应递交一259、份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。附表六：临时用地表 用途面积（平方米）位 置需用时间门卫收料室10详施工总平面图从开工到竣工结束业主办公室20详施工总平面图从开工到竣工结束会议室20详施工总平面图从开工到竣工结束监理办公室15详施工总平面图从开工到竣工结束综合办公室35详施工总平面图从开工到竣工结束材料室90详施工总平面图从开工到竣工结束水泥库房25详施工总平面图从开工到竣工结束石材堆放处（加工）120详施工总平面图从开工到竣工结束机具室30详施工总平面图从开工到竣工结束水电库房30详施工总平面图从开工到竣工结束中砂堆场60详施工总平面图从开工到竣工结束搅拌场20详施工总平面图从开工到竣工结束注：以上临时设施为暂定位置，根据现场施工情况可另行设置