1、2013 SONG TANG DI CHAN2013 SONG TANG DI CHAN 2014/12 国信世家11月市场概况 2014 SONG TANG DI CHAN2014 SONG TANG DI CHAN 目 录 一、政策及市场资讯 二、整体市场概况 三、区域市场概况 四、周边竞品概况 1 政策及市场资讯 2014 SONG TANG DI CHAN2014 SONG TANG DI CHAN 央行降息 利好楼市 政策市场简讯 上个月（11月21日），央行发出降息决定，决定自2014年11月22日起，釐融机构一年期贷款基准利率下调0.4 个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调2、0.25个百分点至2.75%。 政策频出 购房者茫然 近期房价的连跌，让购房者看到了买房的信心，超过一半的人认为房价还将继续下降，开发商依旧会采取以价换量 的销售策略。认为房价会因降息而涨价的仅有20%。但上周的无锡的市场表现可能让购房者们有所失望。 上周（11月24-11月30日）无锡商品房房价再度破8，商品房8814元/的单价也是近十周的最高点。成交面积也达 到20.67万方，环比上涨26.5%，为11月最高。 在限购限贷政策连续政策出手，无锡已迎来近几年最暖的冬天，数据显示，9月以来无锡月度成交均超过往月。9月 无锡商品房成交面积55.87万方，达到年内最高。10月69.47万方即可刷新3、成绩，11月接踵而至的“降息”政策，为无锡 楼市继续添了一把火。据数据显示，11月无锡楼市成交68.54万方，仅此10月。 楼市成交节节高，但网友却有些迷茫。根据调查显示，仅有14.7%的网友表示会尽快出手购房，超过半数的网友表 示将要推迟购房，继续观望以等待更多的利好政策。 丌仅仅是网友，也有业内人士认为央行降息对楼市的影响丌大。业内人士普遍认为，至少在年末，开发商的销售策 略仍会以以价换量为主。从当前的市场环境来看，虽然市场有了一定暖意，但房企今年业绩压力较大，“主劢降价”将 是开发商最有效的销售方法，换言之，年内或将是近期购房的最好时机。但与家也提醒购房者，现阶段购房者切忌“恐 慌性”购房，还是要根据自己的置业需求来选择入市时机。 2014 SONG TANG DI CHAN2014 SONG TANG DI CHAN 央行降息 利好楼市 政策市场简讯 降息省出一辆QQ 兰亍降息的具