1、办公楼、综合楼和厂房机电系统安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章、编制说明3第一节、指导思想3第二节、编制依据3第三节、施工中应遵循的规范、标准3第二章、工程概况与特点4第一节、工程概况4一、建筑概况：4二、结构概况：4三、安装工程概况：8工 程 概 况 表8第二节、工程特点9第三节、施工条件9第四节、施工准备10第三章、施工部署10第一节、施工组织10第二节、施工方案10第三节、施工顺序14第四节、技术装备组织机构和物质计划154、组织机构155、各类资源的需求计划:15施2、工机械及周转材料选用计划17第四章、施工进度控制计划24第一节、工期目标24第二节、保证措施24第五章、施工平面布置264、切实执行现场文明施工管理实施细则，定期检查评比。269、施工平面布置图（见下图）26第六章、主要分部分项施工方法28第一节、基础工程282、基础承台、基础梁两侧砖胎模，应保证轴线位置正确。28第二节、钢筋工程28第三节、模板工程29第四节、砼工程30第五节、砌体工程30第六节、屋面防水工程301、施工顺序：基层处理水泥砂浆找平防水层施工。30第七节、室内外装修工程314、室内装修：315、室外装修31第八节、水电工程321、管、线、盒的安装：322、用电器具的安装：3233、防雷接地：32第九节、脚手架工程32第七章、质量保证措施33第一节、质量目标33第二节、组织保证措施33第三节、技术保证措施345、加强原材料及成品、半成品质量管理34第四节、施工过程质量控制措施35第五节、沉降观测与质量控制353、测量仪器选用J2经纬仪一台，S3水准仪一台。35第六节、工程质量通病的防治措施与计划36一、本工程质量通病的重点防治部位36二、本工程质量通病的防治措施37三、本工程质量通病的防治方法37第八章、安全生产保证措施38第一节、安全管理体系381、项目经理安全生产责任制：382、技术负责人安全生产责任制：383、施工员安全生产责任制：38第二节、安全生产施工措施394、8、特殊工种必须持证上岗，不得随意换人。3911、每月组织一次安全大检查，严格执行安全规范、标准。39第九章、文明施工与环境保护措施42第十章、特殊季节施工措施42第一节、冬季施工措施4210、电源开关、配电箱等要加锁，并设专人负责管理，防止触电。43第二节、雨季施工措施432、卷扬机井架作好避雷接地。43第三节、夏季施工措施437、搅拌砼用砂、石堆场要搭遮阳棚降温。44第十一章、工程质量保修44第一节、工程保修44第二节、质量保修期44第三节、质量保修责任444、质量保修完成后建设单位组织验收。45第一章、编制说明第一节、指导思想我公司对“XX机电”工程极为重视，十分珍惜此次建设机会。针对该5、工程，我公司的指导思想是：以质量为中心，建立工程质量保证体系，选配高素质、善管理的项目经理以及经验丰富的技术负责人等工程技术人员实施工程项目管理。充分利用我公司现时期最先进的设备和最好的施工工艺及工法、精心组织、科学管理，创建让业主满意的优质工程。我公司在认真阅读招标文件、设计图纸及答疑纪要的基础上，进行充分的研究和论证、编制本施工组织设计，力求为“XX机电”工程提供系统的纲领性文件，贯彻我们对业主的承诺，希望能成为我公司与业主未来圆满合作的新起点。我们将依据本施工组织设计中确定的原则，严格遵循施工规范，将本施工组织设计中的施工方案及技术措施，作为本工程纲领性技术条文，用以指导和管理工程施工，6、确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。第二节、编制依据、由建设单位提供的“XX机电”工程施工图纸。2、“XX机电”工程的施工现场条件和工程特征。3、该工程劳动力的投入、施工机具设备的使用以及材料供应等情况。、XX市人民政府颁布执行的有关建筑工程行业管理文件、条例、法规。、本企业内部有关工程质量、工期、安全生产、施工现场管理的规章制度。第三节、施工中应遵循的规范、标准类别名 称编 号国家标准工程测量规范GB50026-2007建筑地基基础工程施工及验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收7、规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑节能工程施工验收规范GB50411-2007建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程GB50242-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002电气装置安装工程电气照明施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气8、装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90地方标准建筑工程施工文件管理规范DB42/T503-2008行业标准钢筋焊接及施工规程JGJ18-2003建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005建筑工程冬期施工规程JGJ104-97第二章、工程概况与特点第一节、工程概况一、建筑概况：XX机电本期项目包括办公楼、综合楼和1#厂房，总建筑面积为859、93.17 m2，其中办公楼占地面积742.72 m2，建筑面积为2764.32m2，框架结构、四层，总建筑高度14.85m；综合楼占地面积479.41 m2，建筑面积为1451.09m2，框架结构、三层，总建筑高度15.65m；1#厂房占地面积2188.88 m2，建筑面积为4377.76m2，框架结构、二层，总建筑高度8.6m。二、结构概况：本工程抗震设防烈度六度，抗震等级为四级，结构设计：采用人工挖孔桩基础，主体均为现浇钢筋砼框架结构，楼板为现浇钢筋砼楼板，构造情况如下：（一）、混凝土强度等级：砼强度等级承台垫层：C10基础梁垫层：C15承台、基础梁、主体梁、柱、板、梯：C30过梁：C210、5（二）、墙体：1、办公楼、综合楼钢筋混凝土墙体位置、厚度、构造详见结构施工图。（1）墙体除注明外均为200厚，内、外墙的加气混凝土砌块强度等级不就小于A3.5，应采用专用砂浆砌筑，其技术指标应符合图集：117J103附表5-1的规定，墙体砂浆强度等级为M5.0。（2）墙身防潮：墙身防潮层：设于底层室内以下60毫米处，做法详11ZJ103-10-1。 当室内墙身两侧地在有高差，在邻土的一侧做竖向防潮层（用料同上），以保证防潮的连续性。 当防潮层部位遇有钢筋混凝土基础梁或圈梁时，可不另做防潮层。（3）竖井的砌筑：竖井的内侧应随砌随抹20厚水泥砂浆，并赶光压实。（4）外墙做法：外墙面部分为面砖外墙11、面，按11ZJ001-95-外墙13B。其余为涂料外墙面，做法详11ZJ001-94-外墙10B。（5）内墙做法：卫生间先浇300高C20细混凝土墙再砌砖墙，防水砂浆内墙按11ZJ001-50-内墙105（墙面）。除外其它内墙面均为混合砂浆内墙，按11ZJ001-50-内墙102B。 所有内墙均平墙面做150高水泥砂浆踢脚，按11ZJ001-44-踢1C。（6）凡卫生间、露台、平屋面与外墙交接处，为防止渗水，墙脚处均做大于300高与墙等厚之C20素砼翻口。（7）窗台做法：窗外侧水泥砂浆抹面，坡度1%坡向外侧，详11ZJ001-13页码2，当窗宽2100时，须做压顶配筋4A12-A6200主筋锚12、入框架墙内。（8）凡突出外墙的雨篷、檐口，窗台（楣）、腰线、压顶等，装修时上面应做排水坡度，下面应做滴水线，按11ZJ901-22-A、B。（9）凡砖墙上留孔跨度大于A500者需设钢筋混凝土过梁。凡砖墙上挂重物处需预留木砖或预留埋件。分隔墙上安装消防箱、悬挂重物的做法由厂家与设计人员商空。（10）保温构造注意事项参照10ZJ105图籍，外墙内保温做法详10ZJ105-14-21。（11）砖墙及其与钢筋混凝土墙、柱的连接构造见结构施工图。（12）电井的砌筑：井道在电气工程安装结束后，每层楼板处现浇100厚C20混凝土。2、1#厂房（1）整个厂房墙体0.000以下为240厚页岩砖，其余为200厚加13、气混凝土砌块，外墙的加气混凝土砌块强度等级不小于A3.5，加气混凝土砌块外墙为涂料外墙面，做法详11ZJ001-94-外墙10B。（2）墙身防潮：墙身防潮层：设于底层室内以下60毫米处，做法详11ZJ103-10-1。 当室内墙身两侧地在有高差，在邻土的一侧做竖向防潮层（用料同上）以保证防潮的连续性。 当防潮层部位遇有钢筋混凝土基础梁或圈梁时，可不另做防潮层。（3）内墙做法：卫生间先浇200高C20细石混凝土墙再砌砖墙，防水砂浆内墙按 11ZJ001-53-内墙201F。 除外所有加气混凝土砌体外墙内侧墙面均为混合砂浆内墙面，按11ZJ001-50-内墙102B。 所有内墙面均平墙面做150高14、水泥砂浆踢脚，按11ZJ001-44-踢1C。（4）窗台做法：窗外侧水泥砂浆抹面，坡度1%坡向外侧，详11ZJ001-13页码2，当窗宽2100时，须做压顶配筋4A12-A6200主筋锚入框架墙内。（5）凡砖墙上窗孔跨度大于A500者需设钢筋混凝土过梁。凡砖墙上挂重物处需预留木砖或预留埋件。（三）楼面、地面及顶棚做法1、办公楼、综合楼（1）地面做法一层卫生间地面做法为陶瓷地砖卫生间触土地面，按07EJ101-38-地16。除1外其余地面做法均为陶瓷地砖触土地面，按07EJ101-36-地8。（2）楼面做法卫生间为防水楼面，结构楼板下降高度详见结构施工图，按117J001-26-楼202XF。除15、1条外所有楼面为水泥砂浆楼面，按117J001-18-楼101。（3）顶棚做法卫生间采用水泥砂浆顶棚，按117J001-65-顶104。除1条外，其余均为混合沙浆顶棚，按117J001-65-顶103。2、1#厂房（1）地面做法一层车间地面做法为路面，做法详11ZJ001-134页略102C，土层为素土夯实。卫生间地面做法为防水砂浆地面，做法详11ZJ001-19页地103。除1、2条外所有地面做法均为水泥砂浆地面，做法详11ZJ001-18页地101。（2）楼面做法所有楼面均为水泥砂浆楼面，按11ZJ001-08页-楼101。（四）屋面1、办公楼、办公楼（1）屋面做法：砼平屋面为合成高分子卷16、材防水屋面，平屋面做法按11ZJ001-110-屋107-2F5-50厚B5（岩棉板）。（2）屋面找平层应设置不大于60006000的分格缝，分格缝做法见117J201-33页码1，2。（3）除注明外天沟、檐沟纵向坡度为1%，沟底水落差不得超过200。（4）卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应作成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。（5）屋面采用硬质PVC雨水斗，在捣制天沟时根据屋面落水位置予埋好。落水管采用A110白色UPVC管，位置见平面布置图，管距墙面不应小于20，并应用管箍与墙17、面固定，其下部排水口直接排至室外地面，高垮屋面雨水管排至低跨屋面处加设弯并没有排放或加设钢筋砼水簸箕，按11ZJ201-37-C。2、1#厂房屋面做法（1）屋面做法：平屋面做法详11ZJ001-110-屋107-2F5-50厚B5（岩棉板）（取消找坡层）。（2）除注明外天沟、檐、沟纵向坡度为1%，沟底水落差不得超过200mm。（3）屋面采用硬面PVC雨水斗，在捣制天沟时根据屋面落水位置予埋好。落水管采用A110白色UPVC管，位置见平面布置图，管距墙面不应小于20，并应用管箍与墙面固定，详见建施04。三、安装工程概况：1、给水管道：室内生活给水管采用PP-R管，热熔或电熔连接，安装详见02SS18、405-2。2、排水管道：污水管及雨水管采用PVC-U管，粘拉排水管应按建筑排水塑料管道安装（10S406）要求安装并设置伸缩节。3、消防管道：消火栓给水管，喷淋给水管管径不于或等于80mm，采用热浸镀锌钢管，螺纹连接，管径大于80mm者采用热径镀锌无缝钢管，法兰或沟槽卡箍式连接，其中喷淋系统管道须内外镀锌。工 程 概 况 表工程名称XX机电建设地点XX开发区内建设单位XXXX机电有限公司施工单位XX工程有限公司设计单位XXXX设计有限公司建筑面积占地面积结构类型建筑物长 度 m建筑物宽度 m建筑物高度 m层数层高 m办公楼2764.32742.72框架46.717.614.8541层：4.519、5 m2-4层：3.60 m屋面：4.5 m综合楼1451.09479.41框架28.11715.6531层：5.15m2层：4.20 m3层：6.8 m1#厂房4377.762188.88框架80.227.28.621层：4.9 m2层：4.2 m合计8593.173411.01/构造特征基础人工挖孔桩楼盖现浇钢筋砼顶棚水泥、混合砂浆抹光及刷白色聚酯酸乙烯涂料屋面面层合成高分子卷材和涂膜防水屋面外墙加气混凝土砌块屋盖现浇钢筋砼板窗塑钢窗内墙加气混凝土砌块外装饰外墙涂料及外墙面砖门夹板门2级丙级防火门柱C30钢筋砼框架柱内装饰混合砂浆内墙面栏杆梁现浇钢筋砼框架梁楼地面面层水泥砂浆第二节、工程特20、点、该工程为现浇钢筋砼框架结构，结构较复杂，组织流水作业难度偏大。因工程质量要求高，外墙装饰线条工作量大，科学的安排流水作业至关重要。、该工程外型设计新颖，使用功能要求特别，施工现场较复杂、施工成本偏高，施工难度较大，必须健全施工现场质量控制管理体系，加强质量管理岗位责任制。、该工程质量要求标准高，必须达到湖北省优良样板工程。在本工程施工中必须精心组织、科学管理，严格要求，充分利用本公司手工艺优势，开拓进取，推陈出新，让业主满意。第三节、施工条件本工程位于XX开发区王圣路，交通方便，三通一平基本完成，该工程正负零以下部分需保持原有地貌，施工时需搭设操作平台和运输斜道。第四节、施工准备准备工作计21、划表项 目准备工作方案数 量完成日期方案内容提示平 整 场 地施工现场平整全场20能满足施工要求施 工 用 水由市政给水管道引入20能满足施工要求施 工 用 电由市电网引入200KW20能满足施工要求 库 房现场搭设,石棉瓦屋面100个20能满足施工要求钢筋加工棚现场搭设,钢管架结构、石棉瓦屋面100m220能满足施工要求木 工 棚现场搭设,石棉瓦屋面100m220能满足施工要求拌 和 机 棚现场搭设,钢管架结构、石棉瓦屋面50m220能满足施工要求工具、办公生活设施间移动彩钢房300m220能满足施工要求第三章、施工部署第一节、施工组织本工程作为本公司重点工程,严格按照施工组织实施。成立以项22、目经理为首的项目经理部，项目经理全权组织各生产要素，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制，全面履行合同。本着科学管理,精干高效,组织合理的原则,项目经理部将选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。项目经理部设项目经理一名，副项目经理一名,技术负责人一名。项目经理部设“三部一室”，即工程部、质安部、物质部及综合办公室,组成项目管理机构。第二节、施工方案本工程为框架结构,可按土方及基础、结构、装修及安装、楼地面及屋面四个大阶段施工。、基础阶段:基础土方采用机械开挖，开挖土方运出施工现场外存放，待钢筋砼基础结构验收后再运进回填，余土外运。施工时严23、格按照规范和设计要求施工。、结构阶段:钢筋混凝土浇灌，安装砖砌体均进行依次搭接。水平运输采用手推车,垂直运输采用一部QTZ40塔吊。、装饰装修阶段:分施工段自上而下顺序进行,要求工序搭接合理,避免返工耗料,组织安排交叉作业,以缩短工期。 一、土方及基础工程施工方案表项 目施 工 组 织 方 案方 案 内 容工程所在环境该工程坐落在XX开发区内，现场需保持原有地貌，各楼0.000黄海高程分别为：办公楼27.8mm;综合楼27.45mm；1#厂房27.45mm。地形情况，自然地面标高。室内外地面标高，地下水位标高。施工顺序根据该工程的实际情况施工顺序为:人工挖孔桩灌桩开挖基槽钢筋砼承台、梁。根据结24、构特点和结构部位确定。施工段划分施工段按AE列及EJ列进行划分。根据结构特点和结构部位确定基槽开挖基槽开挖采用条型开挖，采用集水坑井点方法排水，断面形式为梯形，土方场外自存。开挖形式，断面形状，排水方式，弃土地点等。垫 层垫层设计为15砼，厚100mm，采用塔吊运输。垫层材料、厚度。钢筋混凝土基础基础承台、梁采用1/2砖砌地胎模，钢筋在钢筋棚制作，现场绑扎安装，砼强度等级C30采砼采用插入式振动棒振捣。基础梁、承台断面有足够的几何尺寸 ，砼按浇捣顺序振捣。砖 基 础砖基础采用页岩砖，M5.0水泥砂浆砌筑砖、砂强度等级；砌筑顺序运输方式等。基槽回填场外取土夯实缺土来源、余土去向等。其 它基槽开挖25、完毕后必须经设计、监理等部门验收后方可进行下道工序施工。地基处理、回填土，打夯密实。现浇钢筋混凝土工程方案内容：施工顺序；施工段划分；模板类型及支撑方法；隔离剂的选用；钢筋加工及安装安排；砼强度等级及水泥选用；砼的搅拌及运输方式；施工缝留置位置。砼浇筑顺序：分层高度；震捣方法、砼掺合和附加剂的品种、数量和掺合方法；现场预制和平面布置。1、施工顺序：根据工程实际情况为了便于各工种配合施工，进行交叉流水施工。2、模板类型及支撑方法：按照构件几何尺寸制作定型模板，采用胶合板面层、木枋和卡具加固。3、钢筋制作及安装：钢筋的制作在钢筋棚下料及成型，现场绑扎及安装。4、混凝土强度：楼面梁、柱、板、梯均为C26、30，构造柱及其它均为C20 。 5、混凝土选用XXX的商品混凝土。6、施工缝的留置：根据工程设计要求，楼面按后浇带部位留置施工缝，柱施工缝分别设在楼面及梁底下约100mm处。施工缝的处理：在下次浇灌时刷同成份水泥砂浆一道。7、砼的震捣及养护：选用509型行星式震动棒做震捣工具，在常温下砼的养护不少于14天，专人浇水养护，确保砼表面有足够的湿度。二、主体结构工程施工组织方案（a）三、主体结构工程施工组织方案（b）砌体工程方案内容：施工顺序；砖、砂浆强度等级；施工脚手架；材料运输；塑化剂掺用；操作要点等。根据工程情况墙体、砖及砂浆强度设计要求如下：内外墙为A3.5的加气混凝土砌块，5.0混合砂浆27、砌筑。 随框架砼施工顺序层层跟进。框架砼柱与框架填充墙连接：砌筑填充墙前，先用电锤在需要砌筑砖墙的砼柱上按砖的模数每道钻两个深度不小于100mm的小孔，用植筋胶将26.5的拉结钢筋与混凝土柱进行粘接，待植筋胶凝固后再砌筑砖墙，拉结钢筋沿柱高每隔500mm设置一道，伸入墙体内不小于1000mm，若墙垛长度不足上述长度时，伸入墙内长度等于墙垛长度，且末端弯成直钩。 M5.0混合砂浆砌筑。四、装饰（修）工程施工组织方案表方案内容：装饰（修）工程的确定；各分项工程的施工顺序；面层材料的种类和材质要求；施工方法和操作要点；饰面板（砖）安装的工具和材料；操作脚手架；材料运输；油漆的种类、色彩；门窗五金；玻28、璃品种、规格等 。1、装修工程由室内、室外两部分组成，根据设计要求：外墙做法：外墙面部分为面砖外墙面，按11ZJ001-95-外墙13B。其余为涂料外墙面，做法详11ZJ001-94-外墙10B。内墙做法：卫生间先浇300高C20细混凝土墙再砌砖墙，防水砂浆内墙按11ZJ001-50-内墙105（墙面）。除外其它内墙面均为混合砂浆内墙，按11ZJ001-50-内墙102B。 所有内墙均平墙面做150高水泥砂浆踢脚，按11ZJ001-44-踢1C。2、装饰工程施工顺序为先外墙后内墙，施工时注意成品保护，避免成品交叉污染。 3、材质要求：外墙上的门窗均采用白色塑钢中空玻璃门窗,参照选用07ZTJ629、03框料壁厚门2.0.窗1.5，窗玻璃为6mm+12mm +6mm中空玻璃，玻璃,空气层12mm,窗均设钢纱。木门为夹板门选用98ZJ601图集。 防盗门定购。 所有窗均做窗台，按05ZJ103-9-4。门窗以实际尺寸下料，窗高未注明者，窗下墙高900 mm。 门窗按电施做好防雷接地措施。4、质量要求：分项工程检验批工程质量严格按照国家现行建筑工程质量验收标准的有关规定执行。五、楼地面及屋面工程施工组织方案楼地面工程方案内容：地面种类；面层材料的种类和材质要求；施工顺序，施工方法及操作要求；材料运输等。一、办公楼、综合楼（1）地面做法一层卫生间地面做法为陶瓷地砖卫生间触土地面，按07EJ10130、-38-地16。除1外其余地面做法均为陶瓷地砖触土地面，按07EJ101-36-地8。（2）楼面做法卫生间为防水楼面，结构楼板下降高度详见结构施工图，按117J001-26-楼202XF。除1条外所有楼面为水泥砂浆楼面，按117J001-18-楼101。（3）顶棚做法卫生间采用水泥砂浆顶棚，按117J001-65-顶104。除1条外，其余均为混合沙浆顶棚，按117J001-65-顶103。二、1#厂房（1）地面做法一层车间地面做法为路面，做法详11ZJ001-134页略102C，土层为素土夯实。卫生间地面做法为防水砂浆地面，做法详11ZJ001-19页地103。除1、2条外所有地面做法均为水泥31、砂浆地面，做法详11ZJ001-18页地101。（2）楼面做法所有楼面均为水泥砂浆楼面，按11ZJ001-08页-楼101屋面工程方案内容：防水保温的材料名称，施工顺序；施工方法；操作要点等 。屋面做法：1、办公楼、办公楼（1）屋面做法：砼平屋面为合成高分子卷材防水屋面，平屋面做法按11ZJ001-110-屋107-2F5-50厚B5（岩棉板）。（2）屋面找平层应设置不大于60006000的分格缝，分格缝做法见117J201-33页码1，2。（3）除注明外天沟、檐沟纵向坡度为1%，沟底水落差不得超过200。（4）卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处，以32、及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应作成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。（5）屋面采用硬质PVC雨水斗，在捣制天沟时根据屋面落水位置予埋好。落水管采用A110白色UPVC管，位置见平面布置图，管距墙面不应小于20，并应用管箍与墙面固定，其下部排水口直接排至室外地面，高垮屋面雨水管排至低跨屋面处加设弯并没有排放或加设钢筋砼水簸箕，按11ZJ201-37-C。2、1#厂房屋面做法（1）屋面做法：平屋面做法详11ZJ001-110-屋107-2F5-50厚B5（岩棉板）（取消找坡层）。（2）除注明外天沟、檐、沟纵向坡度为1%，沟底水落差不得超过200mm。（3）屋面采33、用硬面PVC雨水斗，在捣制天沟时根据屋面落水位置予埋好。落水管采用A110白色UPVC管，位置见平面布置图，管距墙面不应小于20，并应用管箍与墙面固定，详见建施04。第三节、施工顺序、基础人工挖孔检查质量孔底清理移盖板测孔深、垂直度放钢筋笼放混凝土串筒浇筑混凝土（随浇随振）插桩顶钢筋放线挖基槽、坑土方夯实砼垫层砌筑1/2砖胎模水泥砂浆粉刷基础砖胎模钢筋安装浇承台、基础梁砼砼养护0.00m以下砌体防潮层土方回填及夯实。、主体结构放线钢筋安装、支模浇灌砼柱、梁、板及楼梯混凝土养护上层放线（同序循环）待底层结构砼达到龄期后拆模，砌体施工层层跟进。、室外装修屋面防水外墙抹灰及装修雨水管安装补砌进料口墙34、体补抹灰内外管线交接散水台阶拆除井架。、室内装修放设各层标高线立门窗框顶棚装饰内墙抹灰铺楼地面水泥砂浆底门窗扇安装木门装修及栏杆油漆。第四节、技术装备组织机构和物质计划1、物质部按计划部门提供的施工用料计划要求进行市场调查,并对供货方进行评审，以确定资源采购点,并按工程进度计划的安排分期分批组织材料进场。2、成品及半成品的加工和采购按工程进度计划要求提前下达加工计划,做到既满足施工要求，又不形成积压。3、物质部设备员按施工机具计划表的要求,视工程进展情况组织各类施工机具。4、组织机构a、项目组织机构图 （详见后附件1） b、主要施工管理人员表 （详见后附件2） 5、各类资源的需求计划:a、主要35、施工机械设备及周转材料计划表（详见后附件3）b、劳动力计划表 （详见后附件4） c、主要施工材料表 （详见后附件5） d、门窗加工计划表 （详见后附件6） 附件1：项 目 组 织 机 构 图项目经理：XX 技术负责人：工程部质量安全部物质部安全科 泥工班木工班钢筋班水电班装饰及油漆班 附件2：主要施工管理人员表姓 名学 历职 称职 务专业年限高中工程师项目经理高中工程师项目技术负责人高中工程师施工员高中工程师安全员高中工程师质检员高中工程师预算员高中技术员材料员附件3：施工机械及周转材料选用计划施 工 机 械名 称规 格数 量单机耗电进退场日期说 明钢筋切断、弯曲机401台3 KW2011、736、30施工升降机30m1台3 KW2011、10、30砂浆拌和机200L1台3 KW2011、10、30塔吊QTZ401台2011、7、30电 焊 机AX320台9.6 kw2011、7、2插入式震动棒503台1.1 kw2011、7、30平板震动机B15台1.5 kw2011、7、30木工机床台3 kw2011、7、30电渣焊机50kw1台50 kw2011、7、30周转材料名 称规格数量钢 管483.52880km支撑钢管及扣件5959kg模板板枋材15100cm282.76m3竹脚手板260m2胶合板3100m2附件4：劳 动 力 计 划 表工 种需 用 人 数备 注木 工30 人模板制37、作，安装，拆除泥 工38 人墙砌筑，装饰抹灰，楼地面装饰钢 筋 工18 人钢筋下料，加工，绑扎架 子 工 人脚手架搭设，拆除，安全网挂设砼 工17 人浇筑，养护水 电 工3 人水电管道予埋，安装，维修电 焊 工2 人结构件及钢筋焊接油 漆 工3 人外墙、门窗油漆、铁件油漆、柱杆油漆普 工30 人配合各工种施工操 作 员2 人塔吊操作管 理 员6 人合 计157 人附件5：主 要 材 料 需 用 量 表材料名称单位数量办公楼综合楼1#厂房圆钢筋 6.5t3.682.2224.437圆钢筋 8t18.0639.07626.6圆钢筋 10t7.061.0583.81圆钢筋 12t0.684/0.3738、9圆钢筋 14t0.058/0.162圆钢筋 16t0.053/0.07带肋钢筋 6.5t0.177/0.075带肋钢筋 8t21.156.8133.42带肋钢筋 10t4.520.8922.691螺纹钢筋 12t0.6310.2610.506螺纹钢筋 14mm以内t/0.134/螺纹钢筋 16mm以内t/0.145/三级钢 12t9.0136.0314.958三级钢 14t0.344/0.881三级钢 16t17.417.85329.367三级钢 18t16.0256.99614.449三级钢 20t5.3092.87611.025三级钢 22t3.1191.4593.265三级钢 25t039、.9163.6561.426直形标准砖61.813.89.38加气混凝土砌块 600*300*(125、200、250)10m361.494731.4530.98商品混凝土C1510m3/0.842.86商品混凝土C2010m3100.20.53商品混凝土C2510m335.9726.372.35商品混凝土C3010m3/55.1附件6：门 窗 加 工 计 划 表说明：1、外墙上的门窗均采用白色塑钢中空玻璃，参照选用07ZTJ603，框壁厚门2.0,窗1.5，窗玻璃5mm +9mm+5mm中空玻璃，空气层9mm，门窗均设钢纱。2、木门为夹板门选用98ZJ601图集。3、防盗门定购。4、所有窗均40、做窗台，按11ZJ103-13-2。5、门窗以实际尺寸下料，窗高未明明者，窗下墙高900。 办公楼门窗明细表综合楼门窗明细表1#厂房门窗明细表第四章、施工进度控制计划 第一节、工期目标总工期为 231 天,计划开工时间为 2013 年 8 月 1 日,竣工日期 2013 年 3 月 20日。、第一阶段:基础工程完工工期为 30 天。、第二阶段:主体结构工程完工工期为 90 天。、第三阶段:内外装修工程完工工期为 111 天。 第二节、保证措施为了有效的确保各道工序按照进度计划的要求保质保量的完成，要求各级管理人员和施工作业人员在作业前作好以下各项施工工作。、各专业管理人员在施工前，充分学习设计41、图纸及有关资料、规范，按照项目质量保证计划的要求，做好各项作业工作。、材料物质供应部门，应按照施工组织设计的要求，根据进度计划的安排，做好各项施工材料、设备的备置工作，特别注意落实特殊材料的购置准备。、半成品的加工和供应，应按进度计划要求提前做好加工或订购，联系落实工作，确保现场需要。、现场各类机械设置及水、电供应，应随时保持良好状态及正常供应，若发生特殊情况，应及时检修和应急措施。、现场各工种按计划要求确保作业人员的数量和素质要求,各作业班组严格按照制定的节点控制进度完成。、现场进度应随时保持在有效控制范围内，若前一节点发生拖拉现象，应及时在后一节点采取补救措施，各分节点应保证总控点的完成。42、施工进度控制网络图：（见附图）附： XX机电施工总进度计划表 计划日期项目 总工期：（ 231日历天），计划开工日期为（2013年8 月1日）,计划竣工日期为（2014年3月20日）8月9月10月11月12月1月2月3月1-1516-311-1516-301-1516-311-1516-301-1516-311-1516-311-1516-301-20基础工程人工挖孔桩人工挖基槽基础垫层承台及基础梁0.000标高砌体回填土方主体工程钢筋工程模板工程砼工程砌体工程塑料门窗工程屋面工程找平层屋面防水保温楼地面工程装饰工程内墙装修外墙装修水电施工收 尾竣工验收第五章、施工平面布置施工现场布置一台Q43、TZ40塔吊，服务于整个工程主体施工的垂直运输，主体结构封顶后，安装安发牌SS80E型号物料提升机三台，服务于该工程的装饰工程。本工程选用大冶市扬子商品混凝土公司的商品混凝土。施工现场设置一台砂浆搅拌机，安装一个50t水泥罐。施工现场搭建450m2的钢筋加工车间布置一台钢筋弯曲机，一台钢筋切断机等有关钢筋加工机械设备。本工程钢筋采用现场加工制作。为了使施工现场按照总体规划的要求，有条不紊的组织施工，施工现场总平面必须执行统一管理的原则，按总平面规划分片包干负责，实施动态管理。为了保证施工有序的进行，对施工总平面进行合理的布置，并制订管理措施如下：1、为了保持现场道路畅通，施工用水及雨水进行有组44、织的排放，作好现场文明施工，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由工程部、物质部组织实施，按专业施工队伍划分片区，包干管理，未经同意不得任意占用或改变。2、本工程施工期间，实行封闭管理，按场容管理条例，应悬挂出入制度牌、场容管理条例、工程简介、安全管理制度，教育职工维护施工生产良好秩序和纪律。3、凡进入现场的设备、材料，需按平面布置图指定的位置堆放，不得随意堆放。4、切实执行现场文明施工管理实施细则，定期检查评比。 5、施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目的标志牌，并加强保护，任何人不得损坏、移动。6、各施工班组应在规定的范围内使用和维护好总平面，不得任意扩大，并必须遵守统45、一的平面管理。7、现场设置门卫，职工进出及外来人员，实行挂牌通行制度，严禁无关人员入内。8、施工垃圾指定专人每天清理，集中堆放，委托环卫部门定时清运出场，派专人负责。9、施工平面布置图（见下图）模版加工棚砂浆搅拌站XX机电现场平面布置图办 公 区门卫钢筋加工棚卫生间钢筋料场办公楼食堂临 时 道 路临 时 道 路吊篮配电室1#厂房吊篮临 时 道 路综合楼吊篮临 时 道 路职工宿舍木料堆场为临时用电线路第六章、主要分部分项施工方法第一节、基础工程 1、土方开挖时应严格控制好基槽的边线和标高，施工技术人员随工程进展情况跟踪检查。当开挖到接近基础底部标高时，应由人工用铁锹小心铲平、修整，以防止扰动基槽46、底部土层。土方开挖完毕，经验收合格后，垫层施工应及时进行，封闭土层，以避免下雨或其它原因产生对土层扰动。2、基础承台、基础梁两侧砖胎模，应保证轴线位置正确。3、回填土应从基槽两侧均匀填土，分层夯实。为使填土有较长时间沉实，底层地面混凝土应于结构完成后浇灌，地面砼随浇随抹光，并按规范要求留设伸缩缝。第二节、钢筋工程1、钢筋制作：钢筋制作采取现场制作，钢筋放样应根据图纸、规范要求，结合本工程实际情况进行。所加工的半成品按规格、数量分类编号堆码，由专人挂牌登记统一发放。2、钢筋的连接：水平钢筋的接头采用绑扎接头或闪光对焊接头，竖向钢筋采用电渣压力焊接头。3、钢筋加工顺序：钢筋进场试验检查切断配料分批47、焊接弯曲成型成品验收挂牌堆放。4、浇筑混凝土前搁置好保护层垫块：柱、梁加密区及楼板、主、次梁交汇处的钢筋处理方法依据设计要求认真核对,确保无误。钢筋保护层控制依据规范要求加工预制砼垫块进行控制。5、梁的主筋应顺直，绑扎时间距均匀，纵向受力钢筋采用多层排列时，各层间应垫以直径25mm的短钢筋，以保证其设计距离。6、板的钢筋绑扎沿纵横两个方向划线绑扎，以保证钢筋的间距及顺直要求，双层钢筋要设置8的钢筋撑铁，撑铁间距500mm呈梅花状分布，板上部钢筋应防止被踩下，特别是雨棚、挑梁等悬臂结构，要严格控制负筋位置。板、次梁与主梁交汇处，板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下；当有圈梁或梁垫时，主梁钢筋48、在其上面。7、柱梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋的净距保持30mm，以利于砼的浇灌。8、下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱框将其缩进一个柱筋直径，以利于上层钢筋的搭接。当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋前，先进行准确收缩（按03G1011执行）。9、钢筋绑扎完毕后作业班组应进行自检，并及时校正，合格后向质检员报告，质检员验收合格后，及时填写报验单向监理公司和质检站报验，合格后方可进行砼施工。凡无出厂合格证明书和试验报告的钢筋不准下料、绑扎（包括焊接接头试验报告）。第三节、模板工程1、为提高工效，缩短工期，本工程模板投入量：梁底模板按三层一周转，楼面板49、模板按二层一周转，梁、柱模板采用定型木模，12对拉螺栓加固，其间距按计算确定。现浇板模板采用木框竹夹板，支撑系统采用竹木结构及10080mm木枋。模板支撑前，对钢筋的规格、数量、种类及预留孔洞、预埋件等会同有关部门及人员进行全面检查验收，合格后方可支设模板。模板板面应涂刷非油性隔离剂。2、柱模板施工顺序：钢筋绑扎验收核对轴线、中线，设置定位钢筋，控制主筋保护层安装模板检查几何尺寸和校准垂直度设置井式管架加固浇灌砼。3、梁跨度4米时，模板中间应起拱，当设计无要求时，模板起拱高度为跨度的13，悬挑结构跨度大于2米时，按1/300起拱。支模时严格控制梁底板标高，检查支撑系统是否牢固。模板拼装时，应保50、持接缝严密，缝隙较大处采用100mm宽胶带密封。底模需在砼达到设计强度值后方可拆除。4、梁柱接头是模板施工的难点，要认真设计，严格操作，并固定牢靠。当梁高小于400mm时，采用门型卡加固，设于柱外间距250mm一道，其余每隔600mm一道。当梁高大于400mm时，用12对拉螺栓固定，第一道设于柱侧200mm处，其余每隔600mm一道。对拉螺栓的螺杆固定在侧模的背楞上，用螺栓拧紧，以控制模板的侧向变形，提高模板的整体强度和刚度，预防砼漏浆。 5、模板支好后，经自检、专检认定合格后才能进行下道工序的施工，并作好检查记录。 第四节、砼工程1、对钢筋绑扎、预留孔洞的位置，模板的支设和加固及预埋件的定位51、固定等情况进行认真自检，自检合格后，会同质量监督站、业主、监理公司等单位的技术人员共同进行检查，经验收符合要求后，作好隐蔽工程记录，方可浇灌砼。2、本工程选用XXXXXX的商品混凝土。混凝土施工时采用输送泵及布料杆进行现场混凝土的水平、垂直运输。3、施工缝的处理：为了接缝严密，砼二次浇筑前应对施工缝进行凿毛处理，清理浮渣，采用水冲洗保持湿润，再铺上一层20mm25mm厚与砼相同标号的水泥砂浆，捣固密实后再继续浇灌砼。4、砼试块留置，同标号的砼每个台班或100立方米随机取样留置试块一组或二组（标准养护一组，同条件养护一组）。第五节、砌体工程 为确保砌体质量，首先要把好材料进场关，进场的加气混凝52、土砌块要有出厂合格证书及检验报告，并按代表批量取样送检，合格后方可使用，砂浆配合比提前委 托试验室设计试配，砂浆应随拌随用，严禁使用过夜的砂浆。注意砌体砂浆养护。第六节、屋面防水工程1、施工顺序：基层处理水泥砂浆找平防水层施工。2、防水工程施工中必须严格按照设计和施工规范控制各工序的施工质量，找平层要抹光，阴阳角和穿板管道周围抹八字圆角，金属管道抹圆角前要先刷掺107胶的素水泥浆做结合层，找平层应作好养护。防水施工完成后，进行灌水试验，合格后方可进行上部面层的施工，同时作好成品养护。 第七节、室内外装修工程1、装修工程是多项目、多工种、多工序配合的复杂系统，施工前应制定合理的施工组织顺序和相应53、的施工技术措施。施工后，严格成品保护，预防为主，综合管理，对特殊项目进行重点保护。2、施工顺序：先屋面防水后室内装修，先湿作业后干作业，先室外装修后室内装修，先粗装修后精装修。3、楼地面：施工前先处理基层，然后沿墙四周弹出50cm高水平线，沿四周冲筋贴灰饼，扫素水泥浆一道，然后铺水泥砂浆。铝合金刮尺顺筋刮平，搓板搓平，铁板压光。4、室内装修：a、室内装修先制作样板间交业主及监理部门审定后再大面积施工。b、施工前将墙面上的灰疤及浮砂清理干净，用水对墙面进行湿润，对缺凌掉角部分进行修补。再用铝合金尺拉通线等方法进行冲筋，然后基层粉刷，用铝合金尺顺筋刮平，搓板搓平，最后粉刷面层。c、本工程门窗均采用54、钢塑共挤Low-E中空玻璃节能门窗，在现场加工车间制作。型材表面应干净无碰撞痕迹、扭曲变形。制作成型的窗框依然要包好保护胶纸。铝合金窗的尺寸一定要准确，尤其注意窗户洞口的安装缝隙，上下框距洞口边15-18mm，两侧要留20-30mm。装入洞口要横平竖直，与墙体必须弹性连接，安装必须牢固，不允许有松动现象发生。5、室外装修a、外装修先绘制作业图交监理部门和业主审定后施工。b、抹灰前应对基层表面清理干净，并将墙面上的施工孔洞封堵密实，对于干燥的基层先洒水湿润。c、为了有效控制墙面抹灰层的厚度和平直度，抹灰前先检查基层表面的平整度，并用与抹灰层相同的砂浆设置灰饼和标筋，作为底层抹灰找平的依据。d、室55、外挑出的砼梁板、窗眉和楼梯下部一律要粉滴水线，宽度20-30mm，厚度15-20mm，并有止水口。e、在施工中，细部的做法必须认真仔细，选派高素质的工长安排工作，并由专职质检员跟班抽样检查。第八节、水电工程水电安装工程应与土建密切配合，作好管线的预留、预埋工作。1、管、线、盒的安装：接线盒暗装要水平，盒口与墙面要水平，套管穿入接线盒2-5mm，管子应垂直接线盒。暗装的配电箱要水平固定牢靠，箱面与墙面水平，箱体要整齐，与进线管相吻合。进线管应排列整齐，配电箱箱体应与接地体连接，以防触电。线管穿线前，应先检查管口是否整齐，在穿线前应在管口加护套。管内导线严禁有接头，不同电压、不同回路的电线不得穿同56、一根管。穿线后，要测试导线的绝缘，绝缘电阻值必须500。2、用电器具的安装：根据灯具的型号及图纸要求采用不同的安装方式，灯具的位置要一致，且位置要适当，暗装插座的面板要水平、固定牢靠，插座内接线要牢靠，不得有松动现象。3、防雷接地：土建基础施工时进行防雷接地施工，先按图纸将基础钢筋焊好，焊缝要饱满，不得有焊渣、气孔等缺陷。圆钢搭接长度大于其直径6倍采用双面焊。引下线应与卫生间内等电路连接。避雷带的钢管采用焊接，搭接长度不小于其直径的6倍。同时突出建筑物的金属构件也应与避雷带或引下线焊接。4、给水管采用PP-R管热熔连接、消防管道采用镀锌钢管螺纹连接；水管采用PVC-U排水管(承插连接)。5、给57、水管道安装顺序为先支管后主管，由下而上进行。排水管的坡度应符合设计要求，水管中心线水平度及垂直度应符合施工规范规定。6、水管安装好后，先检查有无遗漏未封堵的管口，并打开所有的管道阀门，检查无误后充水打压，当压力值升至试验压力值时持续5分钟，如不渗漏为试验压力合格，当压力降至工作压力不漏为工作压力合格，试验完毕将管内水全部排除。第九节、脚手架工程1、 脚手架必须有足够的承载能力、钢度和稳定性，确保在施工中各种荷载的作用下，不发生失稳、倒塌以及超过允许要求的变形倾斜，摇晃或扭曲现象。2、脚手架底层回填土要分层夯实，并在表面铺石硝夯实，在每根立杆下铺不小于0.15m2或通长木板，以避免脚手架下沉。立58、杆与地面绑一道扫地杆，防止架体受力不均匀发生变形。3、外脚手架：用于主体结构施工和砌筑装修采用双排落地式外脚手架与施工内脚手架及主体结构梁、柱牢固连接，操作面下方必须挂设水平安全网。为方便施工操作，步距以1.50m1.60m为宜。脚手架外侧设密眼安全网，另加一道竹编板维护。4、内脚手架：本工程层高：一层层高6.0m，二层至六层层高3.3m，顶层层高3.0m，主体结构和装饰采用钢筋满堂红脚手架。 第七章、质量保证措施第一节、质量目标1、质量方针：信守合同，保证质量，优质服务。2、质量目标：XX市优质工程3、质量指标：分项、分部工程合格率100%； 分项工程质量优良率90%； 主要分项工程质量优良59、率100%； 分项工程优良率90%； 杜绝重大质量事故， 一般质量事故, 返工损失率小于1/10000。 第二节、组织保证措施为了XX机电工程施工质量达到国家现行施工及验收规范优良标准，必须对整个施工项目实行全面质量管理，建立行之有效的质量保证体系。建立由公司总工领导，项目总负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，从而使工程质量始终处于受控状态。质量保证体系见下图。工程质量保证体系图项目经理部编制工程项目创优质量计划质量负责人项目经理（XX）质量保证人技术负责人（朱建清）质安部过程质量检查过程质量监督材料、过程质量检查各专业队技术队长保证过程质量实施质量过程自检、互检质量直接责任人办公60、室保证工程资料与工程同步工程资料收集、整理第三节、技术保证措施1、接到图纸后，技术负责人组织技术人员对图纸进行认真审核，及时参加图纸会审，作好会审记录，领会图纸设计意图，确保按图施工。严格贯彻执行公司质量手册，开工前认真编制项目质量计划，每月认真填报质量行动记录。2、工程项目开工前，按国家标准的规定及时正确的作好单位工程的分部分项划分，明确关键，特殊工序，认真编制切实可行的施工组织设计和关键、特殊工序的施工作业设计。严格执行三级技术交底工作。4、严格按照设计图纸、变更及业主合同要求施工，严格遵守和执行国家现行规范、规定及建设部颁布的标准，针对薄弱环节指定预防控制措施。杜绝建筑施工中易发生的质量61、通病。确保分部、分项一次达优。5、加强原材料及成品、半成品质量管理、原材料、成品、半成品的采购及加工制作必须有合格证。、原材料进厂后，进行见证抽样送检，检验结果与合格证相符合格后方可使用。、本工程所用材料应符合设计规范要求标准，采购时必须有正式的合格证。、材料进厂后按规格、品种、型号堆放，实行挂牌管理，如有混料或无挂牌、质量不明的必须抽样送检分清后方可使用。第四节、施工过程质量控制措施1、加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，减少和预防质量事故、次品的发生。2、坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序的施工。对于质量容易波动、产生通病的或对62、工程质量影响比较大的部位和环节加强预检、中间检和技术复核工作，以保证工程质量。3、隐蔽工程做好隐、预检记录，专业质检员做好复检工作，再请业主代表、监理代表、质监站验收。4、做好各工序的成品保护,下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的成品。5、砼、砂浆防水材料应有符合要求的配合比，由试验室进行试配，经实验合格后方可进行使用。混凝土在浇筑过程中必须认真检查其组成材料的质量和用量、拌制点、浇筑点的塌落度和搅拌时间，并按规范留置试块。6、及时收集质量原始保证资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案，各类资料的整理与施工进度同步。第五节、沉降观63、测与质量控制1、按二等水准精度进行沉降观测。沉降观测点用钢筋制作，并埋设于砼柱内。观测点埋件向外，以利工程竣工后定期观测。沉降观测每增加一层荷载观测一次，工程竣工时再观测一次，竣工后定期观测，还应做倾斜观测。每次观测均应及时作好记录存档，并将每次观测成果记录送报业主及监理部门备案。2、施工前应作好轴线和标高控制桩。主要控制轴线，每层均以经纬仪测设，标高以水准仪、钢尺传递。3、测量仪器选用J2经纬仪一台，S3水准仪一台。 工程质量技术措施表技术措施内容：轴线控制措施：标高控制措施：地基基槽保护措施；构件运输。堆放措施：冬期、夏期，雨期施工措施：防水工程技术措施；砼早强减水措施；构件焊接措施；新结64、构新材料新技术措施；关键工程部位质量保证措施；解决质量通病措施等。1、轴线控制采用经纬仪，经复核无误后再进行分尺弹线。2、标高采用钢卷尺向上传递，水准仪测量的方法控制标高。3、基槽挖土在设计标高顶留100mm厚，待土方工程全部完成后一次性完成以免雨水浸蚀。4、构件的堆放应由有经验的技术人员指挥，做到堆放合理，垫木位置上下对齐，位置正确，以免因操作不当使构件断裂和损坏。5、冬、雨季施工应认真做好成品的保护工作，以免受冻和雨水的冲刷，影响质量，夏季高温应注意养护工作。6、基槽施工过程中要严格地遵守现行施工规范和施工工序，隐蔽工程要组织有关人员进行验收，基础结构，主体结构，屋面结构等必须经有关部门验65、收，验收合格后方能进行下道工序施工。7、原材料进场应有材质证明书，并按规定进行复试检验，不合格的材料不得使用。8、在施工中各班组负责人要组织工人认真学习施工规范和现行验评标准，做到人人心中有数。第六节、工程质量通病的防治措施与计划 一、本工程质量通病的重点防治部位 1、屋面渗水问题； 2、有防水要求的房间（卫生间）的渗漏； 3、外墙渗水问题； 4、填充墙与框架梁、柱结合部位的开裂问题； 5、楼地面面层空鼓问题； 6、门窗及其边口渗漏问题。二、本工程质量通病的防治措施 1、领导重视，责任制落实。键全质量控制体系，以施工技术规范为标准,严格把好质量关。 2、成立以项目技术负责人为责任人的攻关专班，66、配备熟练操作人员，加强施工过程的质量管理。 3、从主体结构施工起，抓工程质量通病的预防，重点突破，杜绝质量通病的发生。三、本工程质量通病的防治方法 1、屋面及天沟渗漏的防治方法：该工程屋面设计为现浇钢筋砼屋面，施工难度大，必须掌握好砼的配合比和坍落度，达到砼无蜂窝、无麻面，确保表面平整。铺贴防水卷材，施工时清洗基层表面 ，处理卷材铺贴方向正确并确保卷材搭接宽度。2、有防水要求的房间（卫生间）的渗漏的防治方法：防治重点，楼面砼确保密实，基层处理干净无杂质，与防水找平层结合牢固，上、下立管与楼板接触采用套管，其周边的处理是关键，堵孔需用高强度水泥配制防水砂浆，振捣密实。立管与套管间的空隙必须用防水67、胶料填塞严密。3、外墙渗水问题的防治方法：在主体施工中采用双排外脚手架，不允许外墙留有脚手眼；加强砖墙灰缝的饱满度和密实度。控制好墙体自身的防水。4、填充墙与框架梁、柱结合部位的开裂问题的防治方法：砖砌体与框架柱结合处拉结筋拉结牢固及砖砌体与框架梁结合处斜砌砖（待下部砌体沉实后）填实楔紧。严格控制装修打底砂浆的配合比 ，施工时分二遍成活，并在墙体与梁柱结合处双面增挡250mm宽钢丝网。确保墙面无裂缝。5、楼地面面层起鼓开裂的防治方法:该工程楼地面面层除卫生间外均为水泥收光地面。防止面层起鼓开裂的关键是清理干净基层表面，严格控制找平层砂浆的水灰比，面层与找平层必须结合牢固。掌握好上下道工序的合理68、施工间隔时间。加强面层养护,养护期不少于14天。6、门窗及其边口渗漏问题的防治方法：门窗及其边口渗漏主要是窗台倒泛水，窗框与窗台板有缝隙，门窗框与砌体连接不牢，松动防水性能差，窗台板开裂而酿成。防治措施与方法：室外窗台应低于室内窗台板，并设置顺水坡，坡度为16，且外窗框的下框应设置止水板，窗沿顶设置滴水线或滴水槽 ，如做窗套的下边应留鹰嘴。安装金属框的窗台及窗顶应捣制砼板，室外窗台应做细石砼垫层，加强养护防止开裂。金属外框与主体为弹性连接，缝隙内填塞矿棉，缝隙两侧外表留58mm深的槽口及接缝,填嵌水密性密封胶,铝合金窗下的外滑槽应设置泄水孔。室外窗台饰面层为水泥砂浆的应严格控制水灰比，抹灰前应69、湿润基层,抹灰时应抹压密实,收光养护。外墙饰面与铝合金窗四周接触处打防水胶。门窗框应安装牢固(不得在砖墙上用射钉固定)。木门窗与墙面交接处清理干净，墙面浇水湿润，抹灰完工后浇水养护。木门窗与外墙连接的间隙应自下而上嵌填麻刀水泥砂浆或麻刀混合砂浆，分层嵌塞密实，然后用水泥砂浆找平，再打上防水胶。塑料门窗框与洞口的间隙应用泡沫塑料油毡卷条填塞，不宜过紧。门窗框四周的内外接缝应用水密性密封膏嵌缝严密。第八章、安全生产保证措施第一节、安全管理体系成立以项目经理为主的安全生产领导小组，项目经理为该工程项目安全生产第一责任人。各专业队伍、生产班组建立相应的安全生产小组，由专职安全员统抓各项安全管理工作，每70、个生产班组设一名兼职安全员，各职能部门在各自相应的职责范围内，对安全生产负责，使安全生产在纵向上从项目经理到生产 小组、工人，在横向上各施工队到各业务部门都参与安全生产管理工作，使工程项目得以优质、高速、低耗、安全顺利的完成。附安全生产管理体系。1、项目经理安全生产责任制：项目经理对项目施工过程中的劳动保护和安全生产负具体的领导和经济责任，为所在施工单位负责施工安全管理的责任人。领导编制本项目安全管理的目标、措施、建立安全保障体系，分解安全管理职能。2、技术负责人安全生产责任制：技术负责人对项目的劳动保护和安全技术工作负总的技术责任，在编制施工组织设计中，根据建设工程的性质、规模、特点以及施工71、现场的环境条件，制定和落实专项的施工安全技术措施，并向所有施工人员进行安全技术交底和安全教育。3、施工员安全生产责任制：施工员对所管辖（工种）的安全生产负直接责任。坚决贯彻有关安全技术措施和施工组织设计中规定的安全措施，对违章作业的班组和个人及时提出批评和防范措施，防止安全事故发生。4、安全员安全生产责任制，认真贯彻执行安全生产的规模、规章和制度，作好安全生产、宣传教育工作，检查安全设施落实情况，指导和督促班组搞好安全生产。第二节、安全生产施工措施1、严格执行各项安全管理制度、安全操作规程及有关安全施工技术规范等国家标准。2、所有机电设备均应接地接零，实行专机专人负责，非专业人员不得动用机电设72、备。3、严禁在基坑上、脚手架上向下投掷垃圾或物品，下基坑临时斜道要设防护栏杆。4、加强防火工作，在有易燃物品堆放的地方、现场及仓库、生活临建区等均要设置灭火器，严禁非施工人员进入施工现场。5、严格执行“一机、一漏、一箱、一闸”制，安装灵敏有效的漏电保护装置，加强机械电器技术措施，防止发生事故。6、经常与气象部门取得联系，及时作出大雨、大风报告，届时采取相应技术措施，防止发生事故。7、进厂和上岗前对各专业工种人员严格执行三级安全教育和技术交底制度，防止发生事故。8、特殊工种必须持证上岗，不得随意换人。9、总配电箱和分配电箱要设雨棚，配电相应。同时每个箱内设漏电保护器，所有施工机械都要有机房操作箱73、，作到“一机、一箱、一闸、一漏、保护接零”。10、为保证各安全规章制度的落实，建立严格的奖惩制度。 11、每月组织一次安全大检查，严格执行安全规范、标准。施工现场安全事项本工程实施规划各类脚手架须经检查后方准使用脚手架采用双排落地式钢管脚手架施工现场戴安全帽各类施工人员进入施工现场必须戴安全帽，违者不得进入现场,高空作业必须系安全带。机械设备要有防护措施，非司机不准操作机械设备。砼搅拌机、砂浆和灰机等搭设工棚以防雨雪，非专业人员不得操作机械设备。井架要有防雷措施井架安设避雷针及避雷引下线组，雷击时严禁施工人员靠近。现场须设置消防工具，易燃材料应按规定堆放。生产、生活区均设灭火嚣材。楼面堆放建筑74、材料不得超过限额。楼地面堆放建筑材料不得超过150Kg/m安全网、安全栏杆必须搭设牢固安全网、安全栏杆必须搭设牢固，定期安全检查。不准任意设置使墙体横向受力的支撑缆绳严禁井架缆绳穿过墙体。楼梯口、电梯井要有防护措施每层楼梯口必须搭设安全栏杆脚手架上不得超载集载安全员每天巡查定期检查用于吊装的吊具、吊索安全员每天检查吊具、吊索，发现有损坏及时更换。氧气瓶、乙炔瓶须按规定地点安放严禁爆晒配电线要架空，配电箱要有防雨设施配电线要求距地面3.6米以上，配电箱必须搭设雨棚。夜间施工必须有足够照明夜间作业必须保证有足够的照明工具安全措施实施计划表安全生产管理体系项目经理质安部（物质部）安全员机械员工 长（75、黄辉）材料员（黄柳松）安全设施检查、规章制度执行机械设备维护保养文明施工检查防护用品供应及质量检查第九章、文明施工与环境保护措施1、成立文明施工领导小组，制定文明施工管理条例，对现场文明施工进行分片包干管理，责任到人。2、现场主要出入口设置施工标志牌，工程概况，工程负责人，开、竣工日期、施工计划、总平面布置图及场地分片包干和专人负责的管理图，以及有关标语等，标志要醒目。3、施工现场要作到无污水、无积水，施工污水必须经沉淀后再排往市政污水管网。保证出入口、通道口畅通无阻，施工车辆必须清洁。4、严格按照施工总平面布置图加强对材料、成品、半成品、机械设备的堆放，协调控制好管线布置及场内运输工作，发现76、问题及时处理。5、现场场地分片包干，及时清走施工垃圾。6、夜间施工保证不超过十点，以免影响居民休息。7、办公室应干净、整洁，宿舍布置应整齐大方，无异味，保持长期的清洁卫生状态。8、食堂管理严格执行饮食卫生管理制度，保持食堂内文明饮食环境，保证在场人员吃到卫生、可口的饭菜。9、厕所、浴室的建设将达到一定的标准，派专人每天定时清扫喷洒空气清新剂，使厕所、浴室保持文明、卫生的状态。10、每月组织文明施工大检查，严格执行奖惩制度，按文明施工中间记录表检查评分，奖优罚劣。 第十章、特殊季节施工措施第一节、冬季施工措施1、根据冬季施工要求，室外日平均气温连续五天低于5时，应按冬季施工采取措施。2、进行冬季77、施工的工程项目，必须复核图纸，查对其是否符合冬季施工要求。3、进行冬季施工前，对掺外加剂人员、测温人员、管理人员应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内有关知识，明确职责。4、指定专人作好气温观测并作好记录，收听气象预报广播、电视天气预报，预防寒流突然袭击。5、根据实物工程量提前组织施工机具、化学外加剂和保温材料进场。6、搭建烧热水炉灶，备好柴煤等燃料，对搅拌机相应进行保温。7、工地的临时供水管及其使用的灰膏，作好保温防冻工作。8、作好冬季施工砼、砂浆及掺外加剂的试配、试验工作，提出施工配合比。9、冬季施工要采取防滑措施，大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查斜道平台，如有松动下沉情况必须及78、时加固。10、电源开关、配电箱等要加锁，并设专人负责管理，防止触电。 第二节、雨季施工措施1、雨季施工应增加一台备用水泵。场地的道路应作好路基与排水沟。构件堆放地应事先夯实，并加两道枕木支垫。储存土方需随时堆好，保证填土干燥。2、卷扬机井架作好避雷接地。3、下雨时砌筑砂浆应减小稠度，并加以覆盖。下雨前新砌砌体和新筑混凝土均应覆盖，以防雨冲。受雨冲刷过的新砌砌体应翻砌最上面两皮砖。大雨时应停止浇筑混凝土和砌砖。 第三节、夏季施工措施作好夏季的安全生产和防暑降温工作，是施工单位的重点。必须保障广大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，最大限度减少经济损失，确保夏季施工顺利进行。1、夏季是用电高峰期79、。对电器设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱拉乱接电线。加强职工安全用电知识，遵守用电操作规程同时要作好各种防雷装置接地电阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。2、加强对易燃、易爆物品的储存、运输和使用的管理，露天堆放的危险品采用遮阳降温措施，严禁烈日爆晒，避免发生泄露、自燃、火灾、爆炸等事故。3、在高温期间应根据生产和职工身体健康的需要，合理安排生产和劳动作息时间。露天作业人员应尽量避开午间烈日照射。4、在封闭的构筑物、容器内等特殊环境施工，注意通风换气，防止缺氧窒息、中暑、中毒等事故，如有发生立即与城市急救中心联系，尽快采取急救措施。5、夏季施工易受大雨风暴的袭击，对临建设施、塔吊、施工电梯80、脚手架、室外架空线路等专用的锚固桩、拉线等设施，进行安全防患检查、整改。6、主要机械设备要进行热量散发系统的检查，特殊重要的设备应根据使用要求更换液压油。7、搅拌砼用砂、石堆场要搭遮阳棚降温。8、在蓄水池中放冰块以降低搅拌机用水的温度，使混凝土的出机温度28。第十一章、工程质量保修第一节、工程保修 为了满足业主合同规定要求，体现我公司“优质、工期、服务”的宗旨，作好工程施工过程中的服务和工程交工验收后的保修管理，在保修期间，组织专人定期回访，发现问题一周之内给予妥善彻底处理，真正让业主感到满意放心。第二节、质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定，本工程的质量保修期如下：1、地基基础工81、程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏。为年；3、电气管线、给排水管道、设备安装为年；4、装修工程为年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第三节、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目， 施工单位应当在接到保修通知之日起天内派人保修。施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。4、质量保修完成后建设单位组织验收。