1、宿舍楼广场铺装及配套工程招标文件及施工设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一部分 投标须知41、招标方式及标段划分62、资金来源63、投标人资格要求64、资格审查方式75、投标有效期76、投标保证金、招标文件工本费及履约担保77、合同定价方式98、投标报价的计价方法99、招标控制价9.6总价 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金10一、分部分项工程费部分10二、措施项目费部分11三、其他项目费部分11四、规费部分11五、税金部分11一、分部分项工程费部分12二、措施项目费部分12三2、其他项目费部分13四、规费部分13五、税金部分1310、投标报价文件的编制依据及要求1311、评标定标办法和评标规则1312、投标文件的编制方法1313、本招标文件附件为以下 项：1413.4二号标书（施工方案）格式要求；14第二部分 通用条款161、项目概况及现场条件162、投标费用163、现场踏勘164、招标文件的澄清和修改165、投标报价范围176、合同定价方式187、投标报价的计价方法188、投标报价文件的编制依据及要求188招标人提供的图纸、设计文件和设定的招标控制价；189、投标文件的编制方法及要求2110、投标有效期2411、投标文件的密封与标志2412、投标文件的递交25133、投标文件的修改与撤回2514、开标、评标、定标2515、评标定标办法2616、以下情况为废标：2617、投标文件的澄清2818、开、评标秩序2819、授予合同2820、其他29第三部分 合同主要条款301、合同价302、承包方式303、承包范围304、合同工期304.3实际开工日期以招标人发出的“开工通知书”为准。305、 质量标准306、材料设备供应307、工程付款31及上述三项的规费和税金后的工程价款。具体付款幅度如下：318、合同定价方式与工程结算329、安全施工3310、缺陷责任和保修责任3311、工程分包3412、违约责任3413、其他343、商务性评审37一、评标会议程序：40二4、初步评审的一般规定：40三、评分的一般规定：41六、争议处理：43七、不规范标书：43八、违法违纪行为：44一、纸张要求50二、打印形式50三、版面设置50四、字体50五、表格50六、插图50七、进度表与平面图50八、关于正、副本50九、封面格式50第一部分 投标须知前 附 表序号招 标 概 况1综合说明：项目名称：宿舍楼广场铺装及配套工程招标规模：约109万元标段划分：一个标段项目地点：XXXX承包方式：包工包料质量要求：合格工期要求：45 日历天（施工方案的假定开工日期为2013年 12 月 2 日。具体开工日期以招标人通知为准。）招标内容：土建、钢结构、道路、给排水、安装等（详细以招标5、人提供的工程量清单为准）2现场踏勘时间： 2013 年11 月 18 日17:00时前，踏勘地点：项目现场 递交疑问时间： 2013 年11月20日17:00时前；递交方式：发送电子邮件；邮箱：xxx（采用发送电子邮件方式递交疑问的投标人，应在发出后电话告知招标代理机构，以确认其查收。）（采用发送电子邮件方式递交疑问的投标人，应在发出后电话告知招标代理机构，以确认其查收。）答疑（或补充通知）网上公布时间: 2013 年11 月25 日。3投标文件递交截止时间： 2013 年11月 29 日 9:00 时 地点:XX区招投标采购服务中心开标厅（XX市XX新区XX路618号XX区政府一楼西侧）4开6、标时间： 2013 年11月 29 日 9:00时 地点:XX区招投标采购服务中心开标厅（XX市XX新区XX路618号XX区政府一楼西侧）5投标人须每天登录XX采购与招标网，查询招标答疑、补充通知、中标结果等相关内容，以上内容均在网上发布，招标人不再另行通知。因投标人未能按要求及时查询而造成的后果由投标人自负。网址：招标人联系人：XX 联系电话：招标代理机构联系人：XX 联系电话：1、招标方式及标段划分1.1 本项目招标方式：公开招标1.2 标段划分情况: 本招标项目共 1个标段，各标段招标内容及建设规模如下：一标段：宿舍楼广场铺装及配套工程，建设规模：约109万元 ；1.3 招标文件的组成：7、本项目招标文件由投标须知（含前附表）、通用条款、合同主要条款、附件等四部分以及答疑文件或补充通知等内容组成。2、资金来源本招标项目资金来源：国有资金100 %。3、投标人资格要求3.1 投标人资质和等级：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。3.2本招标项目不接受联合体投标。3.3项目经理资质和等级：项目经理必须是投标人本单位在职职工，并具有 小型项目管理师执业资格 或建筑工程专业 二 级及以上建造师(或临时建造师)资格，且目前无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地招投标行政监督部门出具的该项目经理无在建工程的书面证8、明），同时应具有安全生产考核合格证。3.3自2011年1月1日至本项目招标公告开始发布之日止，投标人及其项目经理无行贿犯罪纪录。3.4投标人有违反XX市市场廉政准则规定（试行）中规定情形的或投标人在XX采购与招标网有不良行为记录且在公示期内的，不予通过资格审查。3.5投标的项目负责人（项目经理）如有作为项目负责人（项目经理）同时参加其他项目投标的情况，必须在投标文件（一号标书）中如实说明。投标人应慎重考虑选派同一名项目负责人（项目经理）同时参加多个项目的投标竞争，如投标项目负责人在多个项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任最先中标项目的项目负责人。后确定该投标人为中标人的9、项目的招标人将取消其中标资格，并可以没收其投标担保。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。3.6中标人在中标后或合同实施期间不得随意变更中标项目经理（项目负责人）。如果出现特殊情况，确需更换的，更换后的项目经理（或项目负责人）的资格条件须符合招标文件的要求，且其资质等级和业绩不得低于原中标的项目经理（或项目负责人）。更换项目经理（或项目负责人）须经招标人同意，并将有关资料报XX市XX区招投标采购服务中心备案。自备案之日起至原合同工期期满之日止，原中标项目经理（项目负责人）不得作为项目负责人承接其他工程。如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程的期限为六个月。410、资格审查方式 本招标项目资格审查方式：采用资格后审 办法。5、投标有效期本招标项目投标有效期为45日历天。6、投标保证金、招标文件工本费及履约担保招标人委托XX区招标投标交易中心对本项目的投标保证金和履约保证金进行代收、代管和代退管理。本招标项目投标保证金数额为人民币 贰 万元。投标人须在开标前将投标保证金汇至XX区招标投标交易中心指定账户（收款人名称：XX市XX区招标投标交易中心，开户行：农行新区分理处 ,账号：426901040006806），并到收款单位（地址：XX市XX新区XX路618号XX区政府大楼一楼西侧0158房间，电话：88112680）开具收据。递交投标文件时，投标人须同时11、将XX区招标投标交易中心开具的投标保证金收据原件交工作人员核验，否则招标人将拒绝接收其投标。投标保证金缴纳方式：电汇或银行转账（不收汇票），以其他方式递交的投标保证金无效。6.4未中标的投标人的投标保证金退还时间: 中标结果公示期满，且未收到对中标结果的异议，全额无息退还。6.5本招标项目提供电子图纸，请各投标人在招标公告附件中下载。 叁佰 元整（￥ 300 元）；缴纳方式：投标人在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。6.7本招标项目履约担保的形式为：履约保证金。履约保证金金额为人民币 贰 万元。中标结果公示结束后7个工作日内，招标人和中标人均应递交履约担保，并押存在XX区招标投标交易中心，合同12、双方按合同履约后无息退还。6.8中标人除按上述金额提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价（指除被评审为废标外的所有投标报价）平均值低5%以上，则中标人还应当在中标结果公示结束后7个工作日内，按照中标价与有效投标报价平均值之差另行提交中标差额保证金。6.9 投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金或履约保证金，并必须从投标人的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司、项目部名义或从他人账户、投标人的其他账户缴纳的保证金无效。投标人的基本户资料未在XX区招标投标交易中心备案的，开具保证金收据前必须提供其基本户开户许可证原件和复印件。6.10除不可抗力情况外，投标人出现下列情形之13、一的，没收其投标保证金，已中标的，取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿： 6.10.1投标人在投标有效期内撤回或修改其投标文件的；6.10.2中标后无正当理由放弃中标项目的；6.10.3中标后拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；6.10.4中标后拒不按照招标文件的约定的标准提交中标差额保证金的；6.10.5中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。6.10.6弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、围标、挂靠、恶意投诉，干扰招投标活动，经查属实的；6.10.7中标项目经理被反映或投14、诉有在建工程，并经查属实的。投标人（中标人）存在前款所述情形的，除按有关法律法规规定处罚外，还将作为其不良行为记录在XX采购与招标网上予以公告至少3个月。其中，投标人在投标过程中提供虚假证书和业绩材料的，一经查实，招投标监管机构将取消其一年内在XX区的投标资格。7、合同定价方式采用固定单价合同,详见通用条款第款。8、投标报价的计价方法采用工程量清单计价，详见通用条款第7条。9、招标控制价项目设定招标控制价。预算价（包括其中的暂估材料总价、发包人供应材料总价）和招标控制价开标前3-5天在XX区招投标采购信息网上予以公布。9.2 招标人将拒绝高于招标控制价的投标报价。9.3预算价计价程序和取费标准15、本项目预算价按下列依据和计价程序提出：本项目按照招标施工图纸、招标文件、工程量清单、建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008）、2004年江苏省建筑与装饰工程计价表、2004年江苏省安装工程计价表（以下简称计价表）及江苏省建设工程费用定额（2009年），并考虑常用的、合理的施工方法、施工方案，套用定额子目，计算出分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金并确定工程预算价。土建、钢结构、道路、雨污水部分计价程序和取费标准：.1分部分项工程费 清单工程量综合单价 其中： 人工费 计价表人工消耗量人工单价 材料费 计价表材料消耗量材料单价 机械费 计价表机械消耗量机械台班单价 16、管理费 （人工费+机械费）费率 利 润 （人工费+机械费）费率.2措施项目费 分部分项工程清单费费率或工程量综合单价.3其他项目费 详见工程量清单.4规费 （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）费率其中： 工程排污费 0%社会保障费 3.0% 住房公积金 0.5% .5税金 （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）税率.6总价 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 说 明：一、分部分项工程费部分1、工程类别：按建筑 三 类工程取费；2、工程量按施工图纸计算；3、人工单价执行苏建函价2013549号文；4、材料单价执行：（1）招标人提供的材料暂估价格表和发包人供应材料一17、览表中材料价格（如有）；（2） 2013 年 10 月份XX工程造价信息建筑材料市场指导价、信息价；5、机械台班单价按省造价管理部门规定执行，机械台班单价中燃料费执行2013年10 月份XX工程造价信息建筑材料市场信息价；6、管理费率： 25 %；7、利润费率： 12 %；8、本项目采用泵送预拌砼。二、措施项目费部分1、现场安全文明施工措施费（为不可竞争费）：不计取。2、临时设施费率： %；3、大型机械进退场及安拆费计价表计算；4、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、模板面积按混凝土含模量折算；5、脚手架按图纸和计价表计算规则；6、垂直运输机械按计价表计算规则；7、检验试验费率： 0.2%； 8、其18、它措施项目费在编制预算时不予考虑。但投标人应根据工程现场情况、施工组织、自身实力等情况将二次搬运费、环境保护费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、室内空气污染测试、在招标人要求工期内完成工程竣工验收交付使用所发生的赶工措施费、工程按质论价、特殊条件下施工增加费、现场施工围栏、设备管道施工的安全、防冻和焊接保护措施等其它一切措施费在投标报价时自行考虑，中标后措施项目费包干使用，结算时不再调整。三、其他项目费部分详见其他项目清单与计价汇总表。四、规费部分为不可竞争费，投标人在投标报价时必须按预算价取费费率计算，其中工程排污费在工程竣工结算时按环保部门实际收取排污费的凭证按实结19、算，但中标人因违反环境保护的有关规定进行施工而受到的罚款，不属于工程排污费范围，由中标人自行承担。五、税金部分税金税率为1%。安装部分计价程序和取费标准：.1分部分项工程费 清单工程量综合单价其中：人工费 计价表人工消耗量人工单价材料费 计价表材料消耗量材料单价 机械费 计价表机械消耗量机械单价 管理费 人工费费率 利 润 人工费费率.2措施项目费 分部分项工程费费率.3其他项目费 详见工程量清单 .4规费 （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）费率其中： 工程排污费 0.10%社会保障费 2.20%住房公积金 0.38%.5税金 （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）税率.6总20、价 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 说 明：一、分部分项工程费部分1、工程类别：按 三 类工程取费；2、人工单价执行苏建函价2013549号文；3、材料单价执行：（1）招标人提供的材料暂估价格表和发包人供应材料一览表中材料价格（如有）；（2）2013 年 10 月份XX工程造价信息建筑材料市场指导价、信息价；4、管理费费率： 39 %；5、利润费率： 14 %。二、措施项目费部分1、现场安全文明施工措施费（为不可竞争费）：不计取。2、临时设施费： 1.05 %；3、检验试验费： 0.15 %；4、脚手架费用按2004年计价表计算；5、其它措施项目费在编制预算时不予考虑。但投21、标人应根据工程现场情况、施工组织、自身实力等情况将二次搬运费、环境保护费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、室内空气污染测试、在招标人要求工期内完成工程竣工验收交付使用所发生的赶工措施费、工程按质论价、特殊条件下施工增加费、现场施工围栏、设备管道施工的安全、防冻和焊接保护措施等其它一切措施费在投标报价时自行考虑，中标后措施项目费包干使用，结算时不再调整。三、其他项目费部分详见其他项目清单与计价汇总表。四、规费部分为不可竞争费，投标人在投标报价时必须按预算价取费费率计算，其中工程排污费在工程竣工结算时,按环保部门实际收取排污费的凭证按实结算，但中标人因违反环境保护的有关规定进行施工而受到的罚22、款，不属于工程排污费范围，由中标人自行承担。五、税金部分税金税率为3.41 %。10、投标报价文件的编制依据及要求详见通用条款第8条。11、评标定标办法和评标规则本项目评标办法采用经评审的最低投标价法，评标委员会按评标办法推荐有排序的中标候选人，由招标人依照国家有关法律、法规及定标办法确定中标人， 具体评标定标办法及评标规则详见附件。12、投标文件的编制方法12.1 本次招标的投标文件分为 一、二、三、四、五 号标书，其中一号标书为商务标书，二号标书为技术标书，三号标书为业绩资信标书，四号标书为已标价的工程量清单（以下统称投标报价的计价成果文件）及其电子档、二号标书（施工方案）的电子档，五号标23、书为投标人及项目经理资质、业绩材料原件。具体编制要求和内容详见通用条款第9条。 关于四号标书中的投标报价的计价成果文件电子档说明：本招标工程单位工程数量、名称及编号分别为：本工程： 6 个单位工程，其中，单位工程名称： 车棚土建工程 ，单位工程编号： 001 ；单位工程名称： 车棚钢结构工程 ，单位工程编号： 002 ；单位工程名称： 道路工程 ，单位工程编号： 003 ；单位工程名称： 雨污水工程 ，单位工程编号： 004 ；单位工程名称： 车棚给水工程 ，单位工程编号： 005 ；单位工程名称： 生活区给水工程 ，单位工程编号： 006 。投标人在编制和转换计价成果数据时必须保证单位工程名24、称及编号和上述规定的统一，否则将导致电子投标数据无法评审,由此产生的后果由投标人自负。关于投标报价的计价成果文件电子档格式及内容的详细要求和生成方法请参见通用条款第条。13、本招标文件附件为以下 项：13.1评标定标办法； 13.2评标规则；13.3法定代表人身份证明书、授权委托书、一号标书封面、三号标书封面、投标承诺书样式； 13.4二号标书（施工方案）格式要求；二号标书（施工方案）封面样式；13.6工程量清单（含光盘）； 13.7四号标书(投标报价的计价成果文件)格式；13.8施工图纸（电子档） ；13.9原件清单样式。第二部分 通用条款1、项目概况及现场条件项目概况：见投标须知的前附表125、.2现场条件：基本具备开工条件。2、投标费用投标人应承担其编制和递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3、现场踏勘3.1投标人应按投标须知规定的时间自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标人承担。3.2投标人应通过现场踏勘充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价的情况，并根据现场的实际情况将本项目可预见的相关费用（包括地方矛盾）自行考虑到投标报价中，可预见的相关费用包干使用，招标人不再另行支付。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，投标人对该数据和资料做出的任26、何推论、理解和结论招标人均不负责任，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。4、招标文件的澄清和修改投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如发现缺页或附件不全请及时与招标人或招标代理机构联系，否则责任自负。4.2投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应按前附表规定的时间和递交方式提交疑问，如前附表中要求投标人通过发送电子邮件的方式递交答疑，请投标人在发送后电话告知招标代理机构，并确认其已查收。如在规定期限内未递交疑问或未按规定的方式报送投标疑问的，则视为该投标人无疑问。4.3投标截止时间前，招标人可能会以答疑文件或补充通知的方式澄清或修改招标文件，答疑文件或补充通知27、经XX市XX区招投标采购服务中心备案后，在XX采购与招标网()上发布，答疑文件或补充通知作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等的法律效力。投标人应每天定时到网上查询，因投标人未能按时查询网上信息而造成的后果由投标人自负。4.4投标人对招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。4.5为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在答疑文件或补充通知中明确)。4.6招标文件、招标文件的澄清、修改、补充通知在同一内容的表述上不一致时，以最后一28、份书面文件表述为准。5、投标报价范围5.1投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标报价应包括投标人在承诺工期内，达到投标人所承诺的质量标准，为完成本项目施工图纸、招标文件及工程量清单所确定的招标范围内（包括完成缺陷责任期内的全部工作）的全部内容所需要支付的各项金额的总和。投标人应充分考虑为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、环境保护、特殊条件施工、材料损耗、现场施工围栏、竣工面的清理、垃圾清运、成品保护以及各种管线、建筑物、构筑物的加固围护费用、天气变化、不同专业的交叉施工影响、一周内临时停电或停水导致停工累计不超过8小时所发生的费用，以及专业工程配合费、总承包管理费、企29、业管理费、利润、税金、评标费、一定范围内的风险因素等可预见的一切费用，并计入投标报价中，凡漏项或少计均视为已包含在本次投标报价的范围以内，招标人不再另行增加费用，竣工结算时不再调整。5.2除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不被接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，在工程实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。6、合同定价方式6.1固定单价合同。本项目建设工程合同采用“固定单价合同”，量的风险由招标人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担。投30、标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险、国家政策性调整风险系数和招标人对工期、质量等的要求，并计入综合单价，在约定的风险范围内综合单价不予调整。6.2固定总价合同：本项目建设工程合同采用“固定总价合同”，投标人中标后对整个招标项目实行总价包干。投标人在投标前应复核并确认招标人提供的工程量清单及相关资料的准确性，如招标人在工程量清单中出现漏项或少算，投标人应在答疑时提出，否则由此引起的价格变化由中标人承担。7、投标报价的计价方法工程量清单计价。 本项目执行建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008），配套使用2004年江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表及江苏省建设工程31、费用定额（2009年），由招标人（发包人）提供工程数量，投标人（承包人）自主报价，工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成的计价方式。8、投标报价文件的编制依据及要求8.1投标报价文件编制的依据：8招标人发出的招标文件、工程量清单及其编制说明、答疑文件、补充通知；8招标人提供的图纸、设计文件和设定的招标控制价；8建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008）附录A、附录B、附录C中的工程量清单项目及计算规则；8省、市现行其他相关配套文件；8 与建设项目相关的标准、施工和验收规范等技术资料；8 施工现场情况、工程特点及投标人拟采用的施工组织设计和施工技术方案；832、 投标人的企业定额及投标期间的各类材料市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；8 投标人可同时参考2004年江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表、江苏省建设工程费用定额（2009年）及江苏省建设工程工程量清单计价项目指引。8.2投标报价文件编制的要求：8投标报价的计价成果文件必须采用招标文件提供的格式（详见附件）。投标人必须按招标人提供的工程量清单填报价格。除投标人自行增补的措施项目外，投标人填写的投标报价的计价成果文件（包括分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表（一）、（二）、其他项目清单与计价汇总表）中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量以及暂列33、金额明细表、专业工程暂估价表中的内容必须与招标人提供的一致。如果投标人认为招标人提供的工程量清单的内容有误或遗漏，只能通过答疑的方式由招标人统一修改更正。8.2.3招标文件中提供了暂估单价的材料，投标人必须按暂估的单价计入综合单价（材料单价组成中已包括场外运输与采购保管费），并不得改变招标人提供的材料暂估价格表中的“材料编码”、“材料名称”、“规格、型号等要求”、“单位”和“单价”等栏中的内容，投标人根据招标人提供的单价计算相应分部分项工程和措施项目的综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估价材料的数量、合价和汇总价格，同时对其计算的数量负责。8.2.4招标文件中提供了发包人供应材料一览表的材料34、，投标人不得改动该表中的“材料编码”、“材料名称”、“规格、型号等要求”、“单位”和“单价”等栏中的内容，并在投标报价时列出发包人供应的材料的数量、合价和汇总价格,同时对其计算的数量负责，中标后，除非工程量变更，否则投标人填报的数量不予调整。如招标人在计日工表中列出项目和数量，投标人在投标报价时不得改动其中的“项目名称”、“单位”、“暂定数量”等栏目中的内容，且必须填列费用。8.2.6总承包服务费是投标人为配合协调招标人进行的工程分包，或招标人自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。对招标人单独发包的专业工程项目（如有，见总承包服务费计价表），投35、标人最高可按该专业工程总价值的3%计取总承包管理费；对于招标人供应的材料或设备（如有，见总承包服务费计价表），投标人最高可按该部分价值的1%计取总承包管理费；以上两项计入其他项目清单与计价汇总表总承包服务费中，并在投标报价文件中提供总承包服务费计价表，明确取费费率，该费费率在中标后不调整（不另计取其它费用），结算时由招标人根据实际发生的总价乘以投标人所报的费率支付给中标人；投标人在投标报价时未计取总承包服务费的，按该项费用优惠处理，竣工结算时不得计取。8.2.7投标人必须按招标文件预算价计价程序中约定的费率计取现场安全文明施工措施费基本费、考评费、奖励费、规费（包括工程排污费、安全生产监督费、36、劳动保障费、住房公积金）和税金，上述费率不得随意调整或让利。8.2.8投标人可以根据项目实际情况结合施工组织设计对招标人所列的措施项目进行增补，但不允许单位工程措施项目不报价。措施项目清单与计价表分为按“费率”和按“项”计价的两张表式（具体详见招标人提供的工程量清单），投标人应按要求分别报价。8.2.9如投标人承诺质量标准达到合格以上等级的，应在投标报价时足额考虑创优所增加的施工成本，相关费用招标人不再另行支付。8.2.10投标人在投标报价时未填报综合单价的分部分项工程量清单项目，招标人视为已包括在工程量清单计价的其他单价中，无论何种原因使该清单项目发生工程量的变更，结算时均不作调整。投标人在37、投标报价时，不得进行投标总价或合价的优惠（或降价、让利）或隐性提价，投标人的工程量清单计价成果文件中汇总的投标总价应与各单位工程的总价之和一致；各单位工程的总价应与其相应的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致；综合单价与工程量的乘积应与合价一致；合价（金额）之和应与单项费用汇总价格一致；上述情况中如有不一致，且偏差绝对值累计超过投标报价的万分之一时，招标人将认为投标人违背了工程量清单计价和诚信的原则，后果由投标人自负。8.2.12投标人应充分考虑施工期间各类材料的市场风险和国家政策性调整风险系数，除合同约定可以调整的因素外，在合同实施期间材料价格不因市场变化或其他任38、何因素变化而变动，投标人在投标报价时应充分考虑本项目项目合同的风险。3除计价规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位，投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文，投标报价统一采用人民币作为计量单位。 9、投标文件的编制方法及要求投标人应认真仔细阅读下述所有内容，如未按下列要求编制投标文件，后果自负。9.1本次招标的投标文件分为 一、二、三、四、五 号标书。除电子档和原件外，所有标书均为正本一份，副本四份。9.2 一号标书应包括的内容：9 封面（样式见附件）。9法定代表人身份证明书（样式见附件）和授权委托书（如有授权、样式见附件）。9 投标承诺书（样式见附件，允39、许另附一个详细说明）。县级以上（含县级）人民检察院出具的投标人及其项目经理自2011年1月1日至本项目招标公告开始发布之日止，无行贿犯罪记录的证明原件（装订在正本中,同时投多个标段的投标人只需提供一份原件）、复印件（装订在副本中）。特别提醒：投标人注册地在上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省和山东省的，可在每周一、三、五下午凭单位介绍信、营业执照、资质证书复印件、项目负责人（项目经理）及经办人身份证复印件、拟投标项目招标公告复印件到XX区检察院开具证明；也可到注册所在地检察部门开具证明；投标人注册地不在上述六省一市范围内的，到注册地检察部门开具证明。投标项目经理的小型项目管理师执业证40、书或建造师注册证书（或临时执业证书原件。 上述-的材料合订成册，材料直接装入一号标书封袋内。二号标书（施工方案）应包括的内容：9.3.1封面（格式详见附件）；9.3.2总体概述：施工组织总体设想、方案针对性、拟分包情况（如有）及施工段划分；9.3.3施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；9.3.4施工进度计划和各阶段进度的保证措施（附施工进度计划表）；9.3.5各分部项工程的施工方案及质量保证措施；9.3.6安全文明施工及环境保护措施；9.3.7项目管理的人员配备、素质及管理经验(不得出现投标人名称和人员姓名)；9.3.8劳动力、机械设备和材料投入计划；9.3.9关键施工技术、工艺及工41、程项目实施的重点、难点和解决方案。上述-9.3.9的材料合订成册。二号标书的排版、装订和标志方法执行“二号标书格式要求”(见附件)。9.4三号标书应包括的内容：9封面(样式见附件)；9.4.2投标人营业执照副本、资质证书副本、安全生产合格证副本复印件并加盖投标人公章； 9.4.3项目经理的小型项目管理师执业证书或建造师注册证书（或临时执业证书）、项目经理安全生产考核合格证书复印件，当地劳动部门出具的授权委托人及项目经理2013年1月份以来至少连续6个月在本单位缴纳劳动保险的证明材料复印件；9.4.4项目经理及项目经理部主要人员及主要专业负责人简历； 9.4.5投标人及项目经理业绩材料（包括工程42、质量等级(荣誉)证书(文件)、相应的工程承发包合同、竣工验收证明等）复印件（如有）；9.4.6投标人在2010年以来竣工项目一览表（如有）；9.4.7投标人在建工程一览表（如有）；9.4.8评标办法规定审查以及投标人认为应该提供的其他资料。上述9-9.4.8的材料装订成册。9.5 四号标书应包括的内容：9 工程量清单计价成果文件（格式见附件，其中副本中可以不提供工程量清单综合单价分析表和措施项目清单费用分析表）。9工程量清单计价成果文件及二号标书（施工方案）电子档（电子档的载体采用光盘及优盘各一份，优盘与光盘内容一致）。重要说明：本招标项目将在四号标书评审过程中采用“新点”辅助评标系统进行评标43、，为保证投标报价数据能顺利导入评标系统，投标人应当使用符合“江苏省房屋建筑和市政基础设施工程项目工程量清单施工招标投标智能化评标系统数据标准”的清单计价软件，并在四号标书中备份两种格式的报价数据格式，一种是投标报价计价软件格式，另一种是可导入评标系统的投标报价数据格式(数据库格式文件名：*.jstb)。请投标人自行与目前使用的计价软件的供应商进行联系，就投标文件生成方法寻求技术支持。如因投标人未按上述要求提供电子投标文件而导致投标报价文件的数据无法导入评标系统，致使评标委员会无法对投标文件进行评价的，由此导致的后果投标人自负。开标前，投标人可以到XX区招投标采购服务中心(XX区政府大楼一楼西侧44、)进行投标报价的计价成果文件电子档模拟数据导入评标系统情况的测试。9.6五号标书应包括的内容：投标人有效的营业执照（副本）原件，施工资质证书（副本）原件，投标人的安全生产许可证（副本）原件，项目经理安全生产考核合格证原件，当地劳动部门出具的授权委托人及项目经理2013年1月份以来至少连续6个月在本单位缴纳劳动保险的证明材料原件（如提供的是养老保险手册，须附有达到连续缴费时间要求的缴费清单；如提供的是劳动保险部门的证明，须明确标明名单及连续缴费时间）。9.6.2原件清单（样式见附件）。上述-9.6.2的材料直接装入五号标书中。9.7投标文件编制的其他要求：9.7.1招标文件提供的表式投标人应使用45、，但表式可以按同样格式拓展。9.投标文件须用不能擦去的黑字书写或打印，正、副本分别装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。正、副本不一致时，以正本为准。如投标人未按要求标明“正本”或“副本”标志，出现投标文件相互矛盾的情况时，评标委员会将作出不利于投标人的认定。9.二号标书应无修改和行间插字或删除。其余投标文件出现上述情况，须在改动之处加盖投标人公章，或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。10、投标有效期见第一部分投标须知。10.2在投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 10.3在投标有效期结束前，出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人可以书面形式要求所有46、投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件，但相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失败，但投标人有权收回其投标保证金。11、投标文件的密封与标志11.1投标文件按招标文件和格式、样式要求排版、装订、签署和盖章后应分别装入一号标书封袋、二号标书封袋、三号标书封袋、四号标书封袋、五号标书封袋，封袋大小根据需要自行制作，除电子档和原件外，每个封袋中含正、副本，并在封袋上正确标明工程名称、投标人名称、标书号。11.2所有投标文件装入封袋后都必须在封口处密封并加盖投标人公章。12、投标文件的递交投标人必须在投标须知前附表中规定的投标文件递交截止时间前，在指定47、的地点将投标文件递交给招标人或其委托的招标代理机构人员封存。逾期送达、未按招标文件要求密封的投标文件、资格预审的项目以及未出示XX区招标投标交易中心开具的投标保证金收据原件的投标人的投标文件，将不被接受。13、投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但必须以书面形式通知招标人。 所递交的修改或撤回通知必须按照本招标文件中对投标文件的要求进行编制、装订、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。修改的内容为投标文件的组成部分。14、开标、评标、定标开标按投标须知前附表规定的时间、地点举行。投标人开标必须出席的人员为投标48、人的法定代表人(或其委托代理人)、项目经理，必须出席的人员未出席的投标人将不作为中标候选人。开标时，由招标人或招标人委托的招标代理机构人员核验参加开标会议的投标人的法定代表人(或其委托代理人)、项目经理的居民身份证(或其他有效的身份证明)，如未提供上述证件，视同未出席开标会议。开标由招标人或其委托的招标代理机构主持，并由投标人代表或招标人委托的公证人员检查投标文件的密封情况，工作人员当众启封有效投标文件及修改文件，宣读投标文件的主要内容，并请投标人代表签字确认。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标49、文件进行评审和比较，并根据评标办法约定的数量推荐标明顺序的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人依法确定中标人。投标人如有违反XX市市场廉政准入规定（试行）中规定情形的，将被取消中标资格。15、评标定标办法详见附件。16、以下情况为废标：16.1招标文件或样式、格式中要求投标文件盖章或签字，但投标文件未盖章（或非鲜章）或签字的；或投标人法定代表人授权的委托代理人没有合法、有效的委托书原件的（如有授权）； 16.2未按招标文件要求提供投标保证金的； 16.3未按招标文件规定的格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 16.4投标人递交两份或多份内容不同的50、投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价的（按招标文件规定提交备选投标方案的情况除外）； 16.5投标人名称和组织结构与资格预审时不一致的； 16.6投标项目经理与资格预审时不一致的(招标文件允许更换项目经理的情况除外)；16.7招标文件要求提供，但投标人在一号标书中未提供投标项目经理的小型项目管理师执业资格 或建造师注册证书（或临时执业证书）原件的；16.8对招标文件中要求的承诺内容未做出明确承诺的； 16.9投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限、或承诺的质量标准低于招标文件要求的标准的； 16.10明显不符合技术规范、技术标准的要求； 16.11投标报价51、超过招标控制价的； 16.12不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况； 16.13未按招标文件要求提供投标报价计价成果文件的电子文档,或投标报价计价成果文件的电子文档无法导入评标系统,或投标报价的计价成果文件电子文档实质性内容与文本不一致的； 16.14投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的； 16.15投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法的； 16.16以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 16.17经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的； 16.18组52、成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的； 16.19二号标书文本文档(即施工方案)出现以下情况：正本封面未加盖投标人公章的;副本封面盖章的；正副本正文内容有明显差异或正文中出现投标人名称和相关标记或含有投标人相关信息的；露明装订针或线，或采用彩色封面的，或采用活页（穿孔式、文件夹式等）方式装订的；16.20在开标评标过程中，投标单位人员违反规定滞留开标现场、扰乱秩序、酗酒、大声喧哗、影响开标评标工作或采取其他方式对招标人和评委施加影响的；16.21改变招标文件提供的工程量清单的计量单位、工程量的；本招标文件及法律、法规规定的其他废标情形。17、投标文件的澄清17.1 在评标过程中53、，评标委员会认为需要，可以书面方式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正；澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。17.2评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。 17.3对于评标委员会要求澄清、说明或者补正的内容，投标人应做出书面答复，但书面答复中不得改变投标文件的实质性内容；书面答复须经投标人法定代表人或其代理人的签署或加盖印章，并视为投标文件的组成部分。17.4评标委员会对投标人提交的答复仍有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。17.5投标截止时间后54、，投标文件中没有列入的价格和优惠条件或投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。18、开、评标秩序18.1在开标过程中，投标人代表应严格遵守有关纪律。18.2在投标文件的评审过程中，投标人违反规定滞留在评标场所周围、或扰乱评标现场秩序、影响评标工作，或者采取其他方式对招标人和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致被取消其中标资格。19、授予合同19.1招标人自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不少于3日。招标人在提交施工招标投标情况书面报告5日后，未收到XX市XX区招投标采购服务中心关于违法行为查处通知的，可以向中标人签发中标55、通知书。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照国家有关规定和招标文件及中标人的投标文件订立书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限、付款方式、结算办法等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致，合同双方不得再订立背离合同实质性内容的其他协议；订立书面合同后7日内，招标人应当将合同送XX市XX区招投标采购服务中心审查备案。19.3经XX市XX区招投标采购服务中心备案的合同（包括合同备案表）和招标人签发的中标通知书，是招标人完成工程招标和场内交易的法定凭证，招标人和中标人凭此向建设行政主管部门办理受监手续和申领施工许可证。20、其他20.1投标人在投标文件中应附安全、质56、量事故处罚有效期内的相关资料（如有）。如在处罚期内被限制投标而隐瞒事实、提供虚假材料骗取投标、中标的，一经发现、查实，即取消其投标资格；若已中标的取消其中标资格；给招标人造成损失的，依法追究其赔偿责任，并报有关行政监督管理部门，按有关法律法规、予以处罚、公开曝光。20.2中标结果在网上公示后，投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。公示期间，除中标候选人外，其他投标人如对中标结果无异议，其委托代理人可凭居民身份证退还原件资料；公示期满后，如中标候选人对中标结果无异议，其委托代理人可凭居民身份证退还原件资料。如因投标人未能及时取回原件而造57、成资料丢失，后果由投标人自负。除原件外，所有的投标文件均不予退还，请投标人另行存档备份。20.3投标须知以及答疑文件、补充通知对本通用条款作出补充调整的，从其规定。20.4本通用条款未尽事宜，按国家和省有关法律、法规规定处理。第三部分 合同主要条款发包人：即招标人承包人：即中标人1、合同价合同价=中标价2、承包方式包工包料3、承包范围详见投标须知前附表4、合同工期合同工期以中标人投标时承诺工期为准。中标人应按照投标文件承诺的工期确保工程验收，不得以任何借口停工怠工，如因中标人原因延误工期的，中标人应承担违约责任，按每拖延一天向招标人支付合同价万分之二的违约金。如因招标人原因并且符合工程工期顺延58、的情况，经监理和招标人签证确认后顺延。4.3实际开工日期以招标人发出的“开工通知书”为准。5、 质量标准合同质量标准以中标人投标时承诺的质量标准为准。质量标准，中标人必须无偿整改达标准。否则，承担违约责任。非招标人原因，质量整改期间工期不予顺延。6、材料设备供应发包人供应材料一览表（如有）中的材料为招标人供应外，其余材料均由中标人组织采购，凡由中标人采购的材料，中标人应按照设计和有关标准及招标文件要求采购，向招标人提供质量保证书、出厂合格证及现场抽样报告等证明材料，对材料质量负责。如不符合质量及相关规定要求或规格有差异的，应禁止使用。中标人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，中标人应按工程师59、要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。若已使用，对工程造成的损失由中标人负责。对材料暂估价格表（如有）、发包人供应材料一览表（如有）中单项合同估算价达到公开招标限额标准的材料或设备，招标人（招标人和中标人）必须采用公开招标的方式确定最终供应价格，由中标人负责材料进场时的质量把关，确保材料无质量问题。6.3对材料暂估价格表（如有）中单项合同估算价在限额以下的材料或设备，招标人保留通过询价、谈判、公开招标或邀请招标方式确定最终供应价格的权利，并由中标人负责按招标人确定的价格和规格型号签订采购合同并支付采购款。对该部分材料或设备，中标人应至少提60、前30天向招标人提供所需材料或设备供应计划或采购方案，提请招标人进行市场调查或共同组织采购。招标人在结算时向中标人支付其负责采购、保管、配合管理、开票等的费用，该费用为采购合同总价的 5 %。6.4对发包人供应材料一览表（如有）的材料或设备，中标人应提前30天向招标人提供所需材料或设备供应计划，包括：材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等，招标人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知中标人，由中标人和招标人共同清点，由中标人接收，其材料的质量由中标人把关。如招标人在本项目招标文件中未明确要求投标人针对上述材料或设备自报总承包服务费的，签订合同时招标人和中标人最高可按61、不超过招标人供应材料或设备采购合同总价的1%的标准协商计取总承包服务费。7、工程付款7.1工程款指合同价（即中标价）扣除暂列金额、专业工程暂估价、发包人供应材料设备价格及上述三项的规费和税金后的工程价款。具体付款幅度如下： 工程施工结束后，付至工程款的30%； 工程经验收合格后一年内，付至审计价的60%；7.1.3工程经验收合格后两年内并经行政审计结束后，结清工程款。8、合同定价方式与工程结算8.1 本项目采用固定单价合同，合同实施过程中风险范围内中标综合单价不作调整。8.2 结算价=中标价（扣除暂列金额、专业工程暂估价、发包人供应的材料或设备价格及上述三项的规费和税金）变更工程量中标综合单价62、招标文件及合同约定可以调整的价格。 上式中变更工程量是指由于工程量清单有误或设计变更等非承包人原因引起的工程量增减，其综合单价执行中标综合单价。 上式中招标文件及合同约定调整的价格包括但不限于以下六种情况：.1招标人签证使用的暂列金额、专业工程实际发包价。.2经招标人认可的材料暂估价格表（如有）中的材料价格调整。.3由于工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，对应的综合单价按下列方法确定：.3.1在投标报价文件中已有适用的综合单价的，按投标报价文件中已有的综合单价确定；.3.2在投标报价文件中已有类似综合单价的，参照投标报价文件中类似的综合单价确定； .3.3在投标63、报价文件中没有类似的综合单价的，其相应综合单价由中标人按招标文件约定的计价程序提出综合单价，经招标人确认后参照中标下浮率同比下浮后进行结算。中标下浮率计算公式如下： 投标报价（扣除预算价中暂列金额、专业工程暂估价、暂估材料总价、发包人供应材料总价及上述四项的税金）下浮率1 100% 预算价（扣除预算价中暂列金额、专业工程暂估价、暂估材料总价、发包人供应材料总价及上述四项的税金）注：上式中暂估材料总价、发包人供应材料总价以招标人公布的为准。.4由于分部分项工程量清单漏项或非中标人原因的工程变更引起的措施项目变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费已有的项目，按原措施费的组价方法调整；原措施64、费中没有的措施项目，由中标人根据措施项目变更情况提出适当的措施费变更，经招标人确认后调整。.5施工期间部分材料市场价格发生变化超出一度幅度时的风险约定：不调整。.6以投标截止日前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化导致工程税金、规费、人工发生变化，并由省级或行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布了政策性调整，影响工程造价的，相应调整工程价款。8.3以上关于合同定价与结算方式条款中未尽事宜由双方依据建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008）以及相关配套文件中关于工程价款调整与结算的内容进行协商，并在合同中具体约定。9、安全施工此工程必须确65、保安全，若发生不安全问题，由中标人自行负责处理并承担一切责任。10、缺陷责任和保修责任本项目缺陷责任期为 二十四 个月。中标人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。 缺陷责任期内，招标人对已接收使用的工程负责日常维护工作。由于中标人原因造成某项缺陷或损坏使工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，招标人有权要求中标人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。其他关于缺陷责任的有关约定由合同双方根据建设工程质量保证金管理暂行办法（建质20057号）的有关规定在合同中具体约定。保修责任10.本项目质量保修范围、期限和责任由合同双方在合同条款中具体约定。10.2.66、2合同双方质量保修范围、期限和责任的约定应不低于建设工程质量管理条例（国务院令第279号）和房屋建筑工程质量保修办法（建设部令第80号）中规定的最低标准和要求。11、工程分包本招标项目专业工程暂估价表（如有）中，单项合同估算价达到公开招标的限额标准的，招标人将采用公开招标的方式确定最终发包价。如招标人在本项目招标文件中未明确要求投标人针对该部分专业工程自报总承包服务费的，签订合同时招标人和中标人最高可按不超过该专业工程发包价的3%的标准协商计取总承包服务费。11.2本招标项目专业工程暂估价表（如有）中，招标人拟自行发包的公开招标限额以下的专业工程项目，如招标人在本项目招标文件中未明确要求投标人67、针对该部分专业工程自报总承包服务费的，签订合同时招标人和中标人最高可按不超过该专业工程发包价的3%的标准协商计取总承包服务费；该部分工程中标人可以施工的，在同等价格条件下可优先获得考虑，但不得计收总承包服务费。11.3中标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，必须在施工方案中将拟分包方案进行说明；并在签订合同时经招标人确认，同时，中标人应保证在合同实施期间接受分包的第三人应具有国家相关资质规定的资格以及其他限制性条件。11.4中标人不得将工程进行转包和违法分包，若发现中标人擅自进行转包和违法分包，招标人有权解除合同，并要求中标人支付违约金。12、违约责任合同生效后，招标人68、或中标人如有违约，应按中华人民共和国合同法承担其违约责任，赔偿因其违约给对方造成的损失。赔偿损失的计算方法或者约定支付违约金的数额和计算方法由合同双方在合同中具体约定。13、其他13.1 合同生效后，中标人应严格按投标承诺履行合同，中标项目经理（或建造师）及项目部组成人员必须常驻现场实施施工管理，中途如须离开超过3个工作日，必须经招标人同意，否则招标人有权终止合同，并要求中标人支付违约金。13.2 本项目施工过程中遇到的一切地方矛盾及由此发生的费用与招标人无涉，均由中标人自行负责，并在投标报价中考虑。13.3本项目合同实施期间所有消防、市容保洁、环境噪声、成品保护、文明施工均由中标人负责，并自69、行承担由此发生的相关费用。13.4中标人进场后自觉服从招标人对工地安全、标准化现场、总平面布置的管理，如出现不服从、不配合等现象，招标人有权按违约处理。13.5中标人必须保证农民工工资及时发放到位，不得截留和拖欠。若发包人发现一次中标人因农民工工资未及时发放而造成矛盾，招标人有权扣除中标人应得工程款而直接用于发放，并扣中标人拖欠发放额的30作为违约金。13.6本项目价款一律通过银行非现金结算，实行专款专用。13.7本合同条款未尽事宜由双方按照建设工程施工合同（GF-1999-0201）示范文本的有关内容在合同中具体约定。经评审的最低投标价法评标定标办法（资格后审）一、评标办法：本项目评标办法采70、用经评审的最低投标价法，由评标委员会按资格审查、符合性评审、技术性评审、商务性评审四方面对投标文件进行评审。采用本评标办法评标的同时，亦适用XX市XX区招标项目通用评标规则的有关规定。（一）资格审查 1、审查各投标人及其项目经理、授委托人的资格是否符合招标公告和招标文件的规定。2、审查以投标人提供的有效的营业执照（副本）原件、施工资质证书（副本）原件、投标人的安全生产许可证（副本）原件、投标项目经理的小型项目管理师执业证书或建造师注册证书（或临时执业证书）原件及安全生产考核合格证原件、当地劳动部门出具的授权委托人及项目经理2013年1月份以来至少连续6个月在本单位缴纳劳动保险的证明材料原件（如71、提供的是养老保险手册，须附有达到连续缴费时间要求的缴费清单；如提供的是劳动保险部门的证明，须明确标明名单及连续缴费时间）、县级以上（含县级）人民检察院出具的投标人及其项目经理自2011年1月1日至本项目招标公告开始发布之日止，无行贿犯罪记录的证明原件为准。未提交上述原件资料、资料不全或提供的资料无效的，或投标人有违反XX市市场廉政准则规定（试行）中规定情形的、或投标人在XX采购与招标网有不良行为记录且在公示期内的，不予通过资格审查。注：招标人要求提交的证书等原件资料如因年检或变更登记等原因无法提供，投标人需提供受理单位出具的收件证明（须标明有效期）原件及复印件，并附加盖投标人公章的证书复印件，72、方予认可。（二）对于通过资格审查的投标人进行符合性、技术性和商务性评审：1、符合性评审 投标人的投标文件是否符合招标文件、招标答疑的要求，是否存在应予废标的情况，主要包括：投标保证金是否已按招标文件要求递交；投标文件的格式、签章和正副本数量是否符合招标文件的要求；招标文件要求明确承诺的内容投标人是否明确承诺且不低于招标文件的要求；投标人信誉、履约情况是否良好，近三年是否无重大工程质量、安全责任事故。 符合要求的，通过符合性评审，否则不予通过评审。 2、技术性评审施工方案可行，有针对性。包括以下几方面：1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性、拟分包情况（如有）及施工段划分；2、施工现场平面布73、置图和临时设施、临时道路布置图；3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；4、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；5、安全文明施工及环境保护措施；6、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；7、劳动力、机械设备和材料投入计划；8、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案;9、季节性施工措施。如缺大项者，不予通过。3、商务性评审（1）投标人的投标文件未被认定为废标。（2）投标人的投标报价不低于招标最低控制价（当投标人低于5家时，不进行本项评审；当投标人为 5 家或 5 家以上时，招标最低控制价为去掉其中的一个最高价和一个最低价后的所有投标报价的算术平均值的90%。）（3）投标人的74、工程量清单计价成果文件中汇总的投标总价应与各单位工程的总价之和一致；各单位工程的总价应与其相应的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致；综合单价与工程量的乘积应与合价一致；合价（金额）之和应与单项费用汇总价格一致；上述情况中如有不一致，偏差绝对值累计不超过投标报价的万分之一。（4）投标人填写的投标报价的计价成果文件中的项目名称、项目编码、项目特征以及暂列金额明细表、专业工程暂估价表中的内容与招标人提供的完全一致。（5）投标人填写的投标报价的计价成果文件中的材料暂估价格表、发包人供应材料一览表中“材料编码”、“材料名称”、“规格、型号等要求”、“单位”和“单价”等栏中的75、内容与招标人提供的完全一致。（6）如招标人在计日工表中列出项目和数量，投标人填写的投标报价的计价成果文件中的计日工表中的“项目名称”、“单位”、“暂定数量”等栏目中的内容与招标人提供的完全一致，且已填列费用。（7）投标人填写的投标报价的计价成果文件中的总承包服务费计价表中的“项目名称”、“项目价值”、“服务内容”等栏目中的内容与招标人提供的完全一致，且所报费率不超过招标文件规定的上限。（8）投标人未遗漏招标文件中规定的规费、税金、安全文明施工措施费等不可竞争费，且未改变其计取标准。上述（1）至（8）项按顺序进行评审，前一项未通过的不参与下一项的评审，不符合上述（1）至（8）项任意一项要求的，不76、予通过商务性评审。（三）中标候选人的推荐对于通过符合性评审、技术性评审和商务性评审的投标人，评标委员会按其投标报价由低到高推荐1-3名有排序的中标候选人；投标人的投标报价相等时，由评标委员会通过抽签的方式确定中标候选人的排序。二、定标办法：招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，当场确定排名第一的中标候选人为最终中标人。如排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金或差额保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。对不中标的投标人，招77、标人有权不作任何解释。XX市XX区招标项目通用评标规则为进一步规范本区招标项目的评标定标工作，制定本规则。在XX区范围内进行招标的项目适用本规则，但招标文件或评标办法另有约定的，依照其约定。一、评标会议程序：1、主持人宣布评标会议开始，介绍评标委员会成员名单以及参会有关单位人员名单。2、招标监督人员宣布评标纪律。3、招标人代表向评标委员会介绍招标准备情况及工程概况。4、评标专家熟悉招标文件、评标办法、招标答疑及相关技术资料，同时招标监督人员对无标志投标文件进行秘密编号。5、评标专家根据评审要求对投标文件进行独立、详细地评审，并提出个人评审意见。6、工作人员对评审结果进行统计、汇总，评标委员会成78、员核对无误后根据评标定标办法推荐标明顺序的中标候选人，并向招标人提交书面评标报告。7、招标人按有关法律法规规定确定最终中标人。8、主持人宣布评标会议结束。二、初步评审的一般规定：1、评标委员会在评标过程中发现投标人或其项目经理资格不符合招标文件的要求的，无论该项目是采用资格预审或资格后审，均可以否决其投标。2、招标文件接受联合体投标的，应同时遵守以下规定： （1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成；资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级79、较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则相关投标均无效。 3、投标人存在下列情形之一的，评标委员会可以否决其投标：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）或与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包、装饰装修、基坑支护等专业工程施工招标的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参80、股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）不同投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（10）被责令停业的；（11）被暂停或取消投标资格的；（12）财产被接管或冻结的；（13）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 4、投标人有下列情形之一的，评标委员会可视为投标人相互串通投标，相关投标均无效： （1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； （2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； （3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人； （4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； （5）不同投标人的投81、标文件相互混装； （6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。三、评分的一般规定：招标项目采用综合评估法的，评标委员会成员人数应为不少于7人的单数，评委评分应遵循以下规定：1、参与评审的评标委员会成员均应记名打分，打分未记名的和未按招标文件规定的打分办法打分的，一律按无效票处理。2、在统计投标人的得分时，必须在所有评审成员的评分中取掉一个最高分和一个最低分后再平均。3、在统计投标人的得分时，每评分大项结果保留三位小数(第4位四舍五入)；根据下浮率计分的，下浮率精确到小数点后三位；总得分保留两位小数(第3位四舍五入)。4、投标人得分并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，按82、投标报价由低到高进行排序, 投标报价仍然相同的，由评标委员会抽签确定中标候选人的排序。四、商务评审的一般规定：1、评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低 于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。2、在XX市XX区招投标采购服务中心以及其他相关部门的监督下，招标项目的清标工作由评标委员会委托XX区招标投标交易中心工作人员采用江苏省新点辅助评标系统、依据评标办法进行，清标报告报评标委员会审查确认。3、投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价 格经投标人书面确认后具有约束力： （1）投标文83、件中投标报价的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；大写金额有明显错误而无法确认报价的视同没有报价；大写金额与投标报价的工程量清单计价成果文件中汇总的价格不一致，且偏差超过投标报价的万分之一的，为重大偏差，作废标处理。 （2）合价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价；若单价有明显的小数点错位，应以合价为准，并修改单价。（3）按前款规定调整后的报价经投标人书面确认后产生约束力；投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。五、业绩加分的一般规定：工程施工招标采用综合评估法的，招标人可以在投标人经历及业绩部分按以下规定增加奖项计分：1、对于投标项目负责人承担的工程获得省辖市84、级市优、省优、鲁班奖奖项的给予加分，其中：省辖市级市优最高加0.3分，有效期一年；省优最高加1分，有效期二年；鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”）最高加1.5分，有效期三年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。2、对于投标项目负责人承担的工程获得省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地” 奖项的给予加分，其中：省辖市级最高加0.1分，省级最高加0.3分，国家级最高加0.5分，有效期均为一年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。3、上述奖项若发证、发文时间不一致的，以发文时间为准。上述奖项不是投标人承接的工程85、，不予计分；其他奖项不予计分。、六、争议处理：1、评审中发现招标文件中存在自相矛盾的规定，且对招标项目不会造成实质性影响的，应当采取剔除该项因素后再评标的处理方法。2、评标中发生非常情况或重大争议，需要进一步调查了解、协调处理的，现场监督人员报XX市XX区招投标采购服务中心同意后可采取暂时休会，待有关问题得到澄清后再行复会。休会期间，所有投标资料一律封存在XX市XX区招投标采购服务中心，所有与会人员一律不得泄露评标情况。七、不规范标书：1、评审过程中评标委员会发现投标文件明显不规范、但不属于细微偏差和废标情况、且招标文件中没有明确的处理依据的，经评标委员会一致同意后可认定为不规范标书。2、采用86、综合评估法的，经评标委员会评审一致认定为不规范标书的可作减0.1-0.2分处理；采用经评审的最低投标价法的，经评标委员会评审一致认定为不规范标书的可作不通过符合性评审处理。3、评标委员会认定不规范标书必须出具书面的评审结论，详细说明不规范的具体情况、认定的理由以及处理方法。八、违法违纪行为：在招投标过程中发现投标人有行贿受贿、扰乱招投标活动秩序及其他严重违法违纪行为的，一律取消其参与招投标活动的资格；已有评审结果的，应宣布评审结果无效。法定代表人身份证明书 （法定代表人姓名）在我单位 （投标人名称）任 （董事长、总经理等）职务，是我单位的法定代表人。特此证明。投标人（盖章） ：年 月 日 附：87、法定代表人联系电话： 授 权 委 托 书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我单位的代理人，以本单位的名义参加 （招标人名称）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。代理人姓名： 性别： 身份证号码：电话： 传真： 手机： 投标人（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：身份证复印件粘贴处：一号标书封面样式： 本 工程投 标 文 件（一号标书）投标人（盖章）： 法定代表人或授权委托人（签字或盖章）： 年 月 日三号标书封面样式： 本 工程88、投 标 文 件（三号标书）投标人（盖章）： 法定代表人或授权委托人（签字或盖章）： 年 月 日投标承诺书致：（招标人名称）： 的招标文件、遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） （小写： 元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。（项目经理姓名）作为本次招标项目的项目经理。阅读全部招标文件，包括修改文件、答疑（如有）及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。4.我方承认投标函附件是我89、方投标函的组成部分。5.一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程，并确保工程质量达到标准，同时严格执行建设工程质量管理条例中有关工程保修条款。6. 中标结果公示结束后7个工作日内，我方保证将履约保证金缴至XX区招标投标交易中心。7我方保证在本次投标活动中提交的所有文件均是真实、有效的，如有使用虚假资料骗取投标、中标资格，或隐瞒投标项目经理有在建工程等情况，除自愿放弃中标资格外，三年内不再进入XX市建筑市场。8.我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。9.除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为90、约束双方的合同文件的组成部分。10.如我方中标，我方将严格按投标承诺履行合同，项目经理及项目部成员保证常驻现场实施施工管理，如有违反，承担相应责任。投标人（盖章）： 地址： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 邮政编码：电话：传真：日期：年 月日二号标书格式要求一、纸张要求封面、封底及正文均采用A4、70g、白色打印纸，装订后的尺寸为210*297mm（允许误差为2mm）；施工平面图及进度计划表采用A3或A4白纸。二、打印形式可单双面打印；不得出现正反及上下倒装页；封面、封底处不得露明装订针和线。三、版面设置版面不设页眉、页脚、页码，边距、行间距自定。四、字体“字体”为加粗字体，“字体”91、为不加粗字体。章标题为3号宋体（可加粗），节标题为3号宋体（可加粗），正文字体为4号宋体，所有字体颜色均为黑色。项目符号宜使用“一、二、”，“、”，“1、2、”，“、”，“”和“”等方式。五、表格所有表格标题为3号宋体（可加粗）。表格内容采用4号宋体或5号宋体。六、插图在正文中为能更准确地表示节点构造做法或沉降观测点位置等所需插入的图片中的标识性文字采用黑色字体，字号不限。七、进度表与平面图进度表与平面图可用手工绘制。如用计算机绘制，字体大小可随同打印比例变化，线型与字体颜色不限。八、关于正、副本二号标书的正副本均应装订成册，正、副本正文的内容和排版格式相同，标书封面右上角注明正、副本标记。正92、本封面加盖投标人公章，副本封面不盖公章和法定代表人印鉴，不留投标人名称和相关标记，正文中不得含有反映投标人及其人员相关内容的信息。九、封面格式如招标文件提供封面样式，投标人应当采用，样本中的文字内容、排版格式、字体和字号均不得更改，样式可复印使用。对不符合格式要求的标书（除招标文件废标条款中明确规定的情况外）,经评标委员会一致同意，可作符合性评审不通过处理。投标文件原件清单投标人名称：序号原件名称备注123456789101112注：1、本表仅为核对投标人提供的证书等招标项目评标所需材料原件之用，如本表填写不下可按相同格式进行扩展；2、如因投标人未按要求填写本表或填写内容表述不清造成原件材料缺93、失或无法核对，后果由投标人自负。一、 综合说明： 1、编制说明 我公司本着“优质服务、精诚合作”的宗旨，将凭借雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的机械设备、优化的施工管理、科学的技术措施、合理的让利造价，优质、高效、安全、文明施工，创建精品工程，以回报业主。 在乳山市炉上河二期河道景观建设、密林休闲广场建设、滨水广场建设第五标段工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，比招标工期提前30天（即90日历天）完成整个工程，同时，保证各分部工程阶段性工程，进行合理安排部署，优化资源配置，做到忙而不乱、质量最好、效率最高、综合成本最低。同时在施工中，我公司将从业94、主利益出发，积极与质量监督部门、监理单位密切配合，协调好内外关系及文明施工管理，坚决服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建市级安全文明施工模范工地。同时，在施工中开展“增收节支、开源节流”活动，提出合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位的每一分钱投入用到实处，以达到有效控制投资的目的，更好、更快地交出让业主满意的精品工程。 本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的施工工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及95、周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工、环保、季节性施工、总承包管理及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 2、编制依据 A、乳山市炉上河二期河道景观建设、密林休闲广场建设、滨水广场建设工程招标文件； B、工程设计图纸； C、国家现行相关工程建设法规和有关地方性法规和规定； D、国家和行业颁布的相关现行的技术标准和规程、规范； D、现场实际踏勘情况；E、本公司按ISO9001质量管理体系编制的质量管制文件。 F、我公司依据已建景观工程的施工经验编制的企业操作工规程适用于本工程的施工方法、技术和项目施工管理办法等。 3、工程概况 本工程为乳山市炉上96、河二期河道景观建设、密林休闲广场建设、滨水广场建设第五标段工程，总硬化面积16455平方米，主要工作内容包括滨水广场、主题雕塑广场、儿童游乐区、近水听风、亲水平台、附属用房、停车场、篮球场、羽毛球场、卵石健身路及园路铺装等。 附属用房总建筑面积208.4平方米，其中茶社建筑面积149.13平方米，厕所建筑面积59.29平方米。框架结构，单层，设计合理使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级，基础设计等级为丙级，建筑场地类别为类，钢筋砼独立基础，砼强度等级：基础除垫层为C15外，其余均为C30，主体结构为C25；填充墙为M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块；外墙为水泥砂浆压光涂97、料墙面；内墙为混合砂浆墙面，外刷白色乳胶漆三遍，局部（厕所）为瓷砖到顶墙面；地面均为地砖面层，外围门窗采用PVC塑料窗。 4、质量、工期、安全文明施工目标 如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往类似工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“严格工作标准，追求完美品质；坚持以人为本，预防环境污染；确保施工安全，关心员工健康”的管理方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位密切合作，继续推行项目法施工，实施质98、量、环境、职业健康安全一体化的管理体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标： 质量目标 严格按照国家建筑工程施工质量验收规范及相关规范要求进行施工和检验，对建筑、安装施工全过程实施持续有效的控制，确保本工程单位工程质量合格率100%，优良率80%以上，保证合格工程，力争优良工程。工期目标 本工程计划90个日历天完成本次招标范围内的全部工作内容，比招标工期提前30天完成。 安全生产目标 杜绝重伤和死亡事故，杜绝机械和火灾事故的发生，无重大安全事故，负伤率控制在2以内。 文明施工目标 严格按有关规定施工，搞好现场文明施工的定置管理99、和目视管理，把本工程建成文明施工模范工程，创造市级安全文明卫生工地。 环境保护目标 环保及水土保持目标：严格按照环保及水土保持部门有关规定进行施工，控制施工水污染，减少粉尘及空气、噪声等污染，保持生态平衡，防止水土流失，创造良好的生态环境。 5、企业对自身承建本工程的有利条件和优势的说明 本公司对承建本工程有独特的有利条件和优势，对以往承建工程的工程质量、工期、文明施工、售后服务等方面对业主都有郑重的承诺： 综合实力优势 公司成立以来，秉承“诚信务实、开拓创新、以人为本、追求卓越”的企业精神和“质量立业、市场拓业、科技兴业、精诚创业”的经营理念，狠抓施工质量，强化内部管理。先后承建了一批质优价100、廉、顾客满意的工程，完成的各项工程均以工期短、质量优、服务好而赢得了业内和社会的广泛认同，公司先后又通过了ISO9000、ISO14000及ISO18000认证，尤其是近几年来我们在市政工程施工中积累了大量的宝贵经验。 树高千丈不忘根的恩情，从创业开始，公司一直将“回报社会、造福桑梓”作业企业应尽的社会责任。乳山市炉上河二期河道景观建设、密林休闲广场建设、滨水广场建设工程是我市重点建设工程，此次招标，我们更是责无旁贷，要让政府有机会选择到优秀的建筑施工企业，在政府富民政策下发展起来的我公司，要力争这个机会，为乳山市政府、乳山市人民做点事。 对本工程承诺：本公司将作为一项政治任务，不计较任何得失101、，不讲任何条件，以自己的总体实力为乳山市提供一个优质的工程。 资金优势 本工程工期紧迫，必须的条件是资金充足，机具设备齐全，材料供应及时，农民工工资发放及时，以利于工程顺利进展。我公司若中标本工程，我公司将成立专项资金财务组，负责本工程的一切设备物资及材料供应、人工工资等，决不因资金问题影响工程。 追求高效，确保工期的优势 我公司的一贯宗旨是：在保证质量的前提下力求高效，“想客户所想，急客户所急”。为确保乳山市炉上河二期河道景观建设、密林休闲广场建设、滨水广场建设第五标段工程如期完成，招标人拟定的总工期为120天，我们确定本工程工期为90天，比招标工期提前30天完成，90天的工期是我公司的工程102、技术人员根据以往类似工程施工经验、施工横道图及网络进度计划图，经过科学合理搭配和慎重地综合考虑，有依据地确定出的必须最短工期。 对本工程工期的承诺:发扬本公司一贯诚实、守信作风，科学合理搭配，90天工期内彻底竣工。 人文优势 思想素质:公司在多年实践的基础上创立了自己的企业文化，公司十年如一日地坚持通过企业文化建设，把公司企业经营理念，灌输到每一位员工心中，塑造了员工的高度敬业精神、严谨的工作作风、一心为公的主人翁责任感、自觉遵守各项规章制度、严以律己的高尚品质，能够胜任各种工作的思想素质和团队精神。 业务素质：本公司员工在应聘时都经过公司办公室进行严格的考核试用，每年都积极参加上级主管部门及103、公司内部组织的相关业务技术培训，技术人员均做到持证上岗，业务水平也在不断提高。 对本工程任务的承诺：配备本公司思想品质优良、施工技术突出，并且对市政及园林铺装工程经验丰富的员工，设专人管理现场，“站在客户立场想问题”，以客户为焦点，在高水平、高质量施工的同时，为客户服务好，让客户满意。 技术优势 中标后，本工程将成为公司重中之重，公司将派出最好的技术力量，精心挑选公司技术精湛、思想素质过硬的施工干部组成项目领导班子。技术负责人既具有多年技术管理工作实践，又受过专业高等教育，具备中级职称证书，且对道路铺装或公园铺装工程施工有着丰富的施工经验；建造师由具有二级建造师资格证书，受过专业高等教育，且对104、道路铺装或公园铺装工程施工有着丰富的施工经验的建造师担任。其余施工管理人员均由施工经验丰富的人员担任。 对本工程技术的承诺：充分理解和贯彻甲方的设计理念，从专业角度处理一切技术问题，用一流的技术，精细的施工，将此项工程保质保量按期完工。 质量优势 为了能够保质保量地完成乳山市炉上河二期河道景观建设、密林休闲广场建设、滨水广场建设第五标段工程，公司调配1名专职质检员，做到天天不离工地，时时不离现场，跟踪检查，发现问题及时解决。本公司向来以质量取胜，以重视质量扬名，坚持长期的质量教育，使员工树立了“质量第一”的意识，自觉将公司形象与自身利益相结合，公司从质量管理制度、从建筑施工流程、材料验收、半成105、品、成品保护、施工等方面严格执行“三检制”，各方面建立完整了质量管理体系和质量管理网络，实行全面全员质量管理，保证工程质量达到合格标准，力争达到优良标准。 文明施工优势 公司一贯将安全文明施工列入重要工作日程，制订了严格而完善的安全生产管理规定、文明施工管理规定，抓文明施工，由项目经理负责，设专管文明施工人员，科学合理搭配施工生产。文明施工水平反映企业的管理水平和精神风貌，公司通过文明施工，对安全防护、安全用电、设备、消防保卫、场容场貌进行科学管理，促进安全生产，提高工作效率，充分合理用料，增加效益。针对本工程的特点，我们一定做到：施工标牌规范一致，物料堆放整齐有序，统一管理，场地每日清洁整理106、，现场材料、成品、半成品及其它不动设备合理防护，施工人员遵纪守法，文明相待。 工作期间不大声喧哗，有秩有序的施工，最大程度地不影响周边居民的正常休息，从而减少噪音污染。员工间友好协作，和平相处，充分展示企业的形象素质，严格执行国家文明施工法规。文明施工达到市级安全文明工地标准。诚信与服务优势 企业要赢得良好的信誉，关键是诚实守信，质量、速度、服务是我公司始终贯彻的三个重点。多年来公司强调服务意识，既服务在施工前服务、施工中服务、施工后服务三个阶段服务，强调服务及时到位，先服务后讲价，建立顾客档案，实行定期工程回访制度，客户满意情况调查表，设立客户服务热线，对顾客意见反馈处理率100，让客户感受107、到公司服务热情，服务完善。 对本工程的承诺：本工程保修期间严格按国家规定执行。本公司保证无论保修期内还是超过保修期，都按客户所要求的时效服务，能立即处理不等1小时，能1小时处理不等2小时，并跟踪回访，服务达标。 总之，本公司的实力和能力毋庸质疑，公司具有其它企业无法比拟的独特优势和有利条件：综合实力强、技术力量优，施工条件便利，成本低，维修服务及时，员工团队精神强，敢打硬仗。有独具特色的企业文化，先进的经营理念和运作模式，有现代而健全的管理体系，科学完善的组织调配，严谨而不失人情味的管理；更重要的是有同心同德、爱岗敬业的公司员工，本工程若由我们公司负责施工，那将是最好的选择，我们将不辜负各方对108、我们的信任，我们作为一项政治任务来对待，不讲任何理由，圆满按期完成任务，等待各级检阅。我们已蓄装待发，多年的施工经验告诉我们，公司有足够的信心和实力出色地完成本工程。 6、其它承诺、说明与建议； 承诺： A、根据本工程的特点和施工条件，按照“技术先进、科学管理、经济合理、切实可行”的原则，科学合理搭配，在确保工程质量和安全文明施工的前提下，把强化管理缩短工期放在首位，使该工程在90天的工期内彻底竣工并交付使用。 B、质量标准：保证达到合格标准，力争达到优良标准。认真贯彻公司的质量方针（即规范施工，创优质工程；污染预防，建环保工地；健康安全，做和谐企业；持续改进，让顾客满意）。 C、本工程质量保109、修期按照国家现行规定及招标文件规定执行。无论保修期内还是超过保修期，我公司都按客户所要求的时效服务，紧急情况立即到达现场，能立即处理的决不等1小时，能1小时处理的决不等2小时，并跟踪回访，服务达标。 D、配备公司施工技术突出、思想品质优良的高素质员工，设专人管理现场，站在客户立场想问题，以客户为关注焦点，在高水平、高质量的施工同时，文明施工，为客户服务好。 说明： 由于此项工程属于乳山市重点建设工程，我们本着提前一天完工就能为乳山环境建设多做一份贡献，本公司将作为一项政治任务，不计较得失，不计较任何因素，不讲任何条件，以自己的总体实力提供最优质的工程。 建议： 建议由乳山市辖区内声誉好、实力强110、经验丰富的建筑施工企业承接本工程，这样能确保工程质量好、成本低、施工条件便利又有利于售后服务，维修方便、及时。 二、总体施工部署 1、指导思想 对本工程施工，我单位的指导思想如下： 以质量为中心，按照ISO9001：2000质量管理体系框架要求，根据本单位的企业标准，建立工程项目质量管理保证体系，编制项目质量计划。同时选配综合素质高的项目经理、项目技术负责人及工程技术、管理人员组成项目管理班子，组织有同类工程施工经验的施工队伍进场施工，并实施项目管理，加强施工现场管理，积极推广应用“四新”技术，精心组织，科学管理，确保优质、高速、安全地完成合同工作内容。 2、施工组织机构与管理职责 A、施工111、组织机构的启动与高效 如果我公司中标，本工程将成为重中之重，我们将组成一个强有力的组织机构，从公司到基层单位再补充挑选懂技术、会管理、工作认真、刻苦耐劳的精兵良将到该工程中实施管理与施工，确保本工程优质、高效地按期完成任务，从管理人员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面给予最大充分的保证。各专业在组织上形成求真务实、协调作战为一体化管理网络体系。公司选派一名优秀技术员作为本工程技术总指挥，负责本工程各专业协调工作，并负责抓工程技术和质量； 根据本工程各方面情况及特点，有针对性地组建项目经理部，并且经理部成员一旦经过确认，全体人员将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工112、前的材料、机械、技术与策划等准备工作，并且以无条件满足本工程需要为前提，未经同意中途变换项目经理部成员，我公司愿意接受处罚。 根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗、无准备之仗。 以制定的各项项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率，变“人管人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可113、循，执法必严，违章必究”，这样形成军令如山、赏罚分明的先进管理模式。 施工全过程中，项目经理要以项目法施工为核心，以优质、高速、安全、文明为重点，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理，坚持质量、安全两个保证体系，在创优质、安全、文明的条件下，确保各分段、各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现与提前完成。 我公司的项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将继续在本工程实施这一制度：把项目施工职业道德的具体含义、标准分解落实到项目每个管理人员和操作人的头上，并与收入114、挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的施工氛围，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受到高品质的使用价值。 B、施工组织机构高效运作保障措施 组织强有力的项目经理部，选派思想好、业务精、能力强、善工作、服务好的管理人员组建项目经理部。 建立健全项目经理等项目部管理人员的岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。 强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。 建立工程领导小组现场办公制度，每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目115、各项工作的高效运转。 每天早上召开由项目经理主持班前会议，布置当天工作任务及当天工作中注意的安全事项，下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。 建设单位及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位的主管领导参加的例会，要重点解决质量、进度、施工技术等难题，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。 选派组织能力强、技术水平高、能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。 C、主要工作岗位职责 项目经理职责 在总经理的领导下，会同有关部门协商组建项目经理部。 贯彻实施公司质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部116、管理职责，确保质量目标的实现。 负责组织各种资源，完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。 负责对一般质量事故的调查、评审和处置。 领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修。 以企业法人委托身份处理与工程有关的外部关系及签署有关合同等其他管理职权，对总经理负责。 项目技术负责人职责 负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对实施情况进行检查监督。负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。 负责组织贯彻技术规程、规范和质量117、标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。 负责文件和资料的整理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。 定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。 负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。 领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，开展QC小组活动。 领导本项目质量评定和竣工交验工作。 施工员职责 确保施工过程按照质量体系文件要求进行。 负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制。 负责对不118、合格品的纠正措施的实施。 负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训。 负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。 材料员职责 负责对进场所有材料及物资进行验证，并对材料物资数量和外观质量进行检验。 对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。 做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护标识。 负责材料物资的堆放，贮存，保管和发放工作。 负责现场周转材料，工具的使用管理工作。 3、施工部署方案 总体施工部署以合理划分施工区段、施工流水段，组织独立施工和流水施工，充分利用平面、空间和时间组织交叉施工，充分调配各项资源，确保工期、质量与效益平衡。 （1）在工程施工119、中，以投标工期按时完成为前提，以确保合格工程为目标，建立严谨、精干的施工技术管理班子和完善的质量保证体系；编制详细的总进度计划，并根据施工情况适当调整；明确质量目标，选用精干的合格的施工队伍，配备精良的机械设备；编制工程用款、用料计划，确保资金、材料的正常供应。 （2）施工段的划分 由于本标段工程量大，且技术含量高，根据工程量分布及我单位施工队伍、机械设备情况，对施工任务进行有效分解，以便统筹安排，科学组织，做到均衡连续施工，以确保总工期的实现。 根据现场实际的施工条件及图纸特点，计划由施工一队负责附属用房的施工，由施工二队负责亲水平台、景亭、篮球场及羽毛球场施工，由施工三队负责滨水广场、停车120、场及园路铺装工程，由一个综合施工队负责招标范围内土方平整及各种附属工程的施工。 （3）施工布置 根据现场实际情况及本工程特点，本工程的生产区布置详见施工现场平面布置图。生活用房主要搭建移动式板房为主。 在各个施工区内均布置一个临时设施，施工临时设施主要包括施工所需的场内施工道路、水电系统、机械停放场、仓库和临时生活设施等，每个临时设施占地共计197m2，所有临时设施均布置在业主规定的范围以内。 施工区用水、用电从业主提供的水、电源点接引敷设管道、线路，引接至各生产生活区。 （4）施工前期准备工作 施工前期准备工作对施工的顺利进展影响很大，是保证均衡和连续施工的重要前提。一旦我单位中标，我们将尽121、快拟定准备工作计划，按计划进行施工准备，同时在业主协助下办理好各种法定手续，并与交通、电力、公安、城管等部门建立联系，协调工作。 A、技术准备 接受、复核业主提供的测量控制点（坐标及高程）并办理交接手续。同业主一起复核设计资料，明确技术和质量要求，符合、测量基线，并做好基线、点位标志的保护工作。 熟悉和审查施工图纸认真做好熟悉图纸、图纸自审和会审工作。自审由项目技术负责人主持，各专业技术人员、质检员及专业班组长参加。并做好自审记录。图纸自审重点审核以下内容： 施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工规范、规程及有关政策。 施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分有无矛盾和错误。122、 编制详细的施工组织设计和施工方案：阐明施工工艺和主要项目的施工方法，劳动力组织和工程进度、质量和安全保证措施，收集以前施工的经验性资料，针对本工程的特点和难点，编制本工程切实可行的分项施工方案。 编制施工预算，进行材料分析，结合工程进度计划，编制材料需要量计划，联系各种材料供应商，进行材料采购，计算各分部分项工程量，以确定各分部分项劳动力、材料、机械台班等需用量。 依据具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点和注意事项进行技术交底。技术交底采取“双层三级制”，即项目部一层；施工现场一层；技术负责人一级；质检员二级；班组长三级。接受交底后要认真反复地学习，班组长接受交底后，组织工人123、反复认真贯彻执行。 B、防雨、防汛准备 施工工期间，应特别做好防雨和防汛、防台风的准备工作。 在施工期间应收集天气预报情况，取得市气象台的服务，以便安排工作或采取相应的措施，确保设备及人员安全。 浇灌砼时突遇大雨，应在大雨来临前搭好防雨棚，防止雨水冲刷砼；雷雨到来之前要及时使作业人员撤离到安全区；注意保护好电源设备，并作好设备、机具的防雨工作。 现场准备充足的雨布，下雨时对浇灌完而未初凝的砼进行遮盖。准备足够的潜水泵，及时排除积水。提前检查、维修好排水设备。 C、现场准备 对施工现场生活区搭设临时围墙，保证围墙稳固、整齐、美观，实现封闭施工，出入口道路采用砼硬化。 根据施工总平面图、施工范围等124、进行施工总平面规划，接引临时用水、电管线，修筑施工场地内的临时道路及排水设施。详见所附施工总平面布置图。 搭设临时设施，临时设施包括现场办公室、职工宿舍、食堂、淋浴室、卫生间等；临时生产设施包括库房、机修房等。另需规划各种材料及构件堆放场地，施工机械设备停放场地等。 施工现场应配备足够的安全防护设施、消防器材及个人劳动保护用品。由安全科具体负责。 准备有关的施工图表、资料。 办理有关的审批手续，包括报建及开工手续等。 设备进场要清除障碍物，平整场地，修好运输和施工通道，达到三通一平。 D、施工材料的准备 根据材料需用量计划，确定材料来源，与砂料场、水泥等材料供应商签定材料供应合同，做好材料前期125、储备工作。工程开工后应尽快开始进行土石方开采工作，并修建各类材料堆场，各种材料进场后，严格按施工现场平面布置图的要求分类堆放，并做好标识及防护工作。 E、劳动力准备 投入本工程的施工队伍由我单位具有同类工程施工经验的专业队伍组成。根据施工进度计划和工程量情况编制劳动力计划，落实施工队伍，并分级签定劳务合同。 施工人员进场前，须进行安全、文明施工和环境保护等方面的教育。 贯彻“持证上岗”制度，对施工中所需的特殊工种和新技术工种，应按计划组织培训，合格后上岗。 开工前，要向参与施工的全体施工人员进行动员，同时还应组织技术交底，落实生产技术责任制，建立健全岗位责任制。 F、施工机械设备组织 施工机械126、设备是保证施工进度的关键所在，应根据本工程总体施工部署并结合分部工程施工顺序及时间安排，拟定施工机械进场计划，按照计划选择性能优良的机械设备进场，对于小型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置，所有机械设备进场后按规划的位置布置。进场前要检验设备的性能状态，进场后及时进行查对和试运转，并加强保养维护。 （5）现场用水、电设计 根据业主提供的水源、电源，将施工用水、用电引至施工现场，依据施工用水、用电计算，选择适宜的电缆及水管，布置施工用电线路、用水管道的敷设。 施工临时用水： 施工临时用水包括施工现场用水、生活用水和消防用水，为使施工现场临时供水系统及时安装，确保施工临时用水的需要，在进行现场127、勘察工作中应向建设单位了解施工现场周围自来水管道的布置、走向、管径、埋设深度及自来水压力等，根据本工程的规模、特点及生产性设施、生活性设施的划分与施工安排，并结合消防要求，计算并确定临时用水参数；为了节约用水，施工用水实行分区管理（生产性设施、办公性设施、现场临时设施）；并在现场设置蓄水罐来解决停水时的应急之用。 施工用电： 工程投入的机械设备及用电量详见附表拟投入的主要施工机械设备表，根据计算选用供电容量满足施工要求。施工用电通过总电源架设电缆，本工程设总箱，二级配电三相五线制，所有配电箱全部采用标准配电箱。 （6）施工现场布置 本工程用地范围内没有其它建筑物，可以充分利用施工场地，合理布置128、。施工现场用围挡与周围环境分隔，形成独立、封闭的施工现场。根据场地特点，将办公区与作业分隔开来，办公区设有办公室、会议室、娱乐室、沐浴室等，均为彩板房。生活区独立设置。作业区的材料要严格按施工总平面图进行布置，堆放整齐，标识明确。要保持现场材料、成品及半成品的整洁有序。 施工现场沿外围设置主要排水沟，宽度300mm，自建临时道路两侧均做暗管排水，与主排水沟连接，主排水沟末端设污水沉淀池，污水达到排放标准后排入要求的排水系统。 （7）施工进度计划 进度计划安排详见附图：施工进度计划横道图（1）本工程自2010年4月10日开工，2010年7月8日竣工，工期总日历天数90天，比招标工期提前30天完工129、。 （2）进度计划安排 土方平整工程： 2010年4月10日开始,4月24日结束； 亲水平台、景亭、篮球场及羽毛球场工程： 4月21日开始，6月4日结束； 附属用房工程：2010年4月21日开始，6月8日结束； 广场、停车场及园路铺装工程：2010年4月25日开始，6月23日结束； 零星工程：2010年6月24日开始，7月1日结束； 竣工清理及验收： 2010年7月2日开始，7月8日结束。 三、主要分部分项工程施工方案 根据招标文件及设计图纸提供的资料，乳山市炉上河二期河道景观建设、密林休闲广场建设、滨水广场建设第五标段工程主要工作内容包括附属用房、滨水广场、主题雕塑广场、儿童游乐区、近水听风130、亲水平台、停车场、篮球场、羽毛球场、卵石健身路及园路铺装等。 (一)工程施工测量 1、测量总则 根据业主提供的有关图纸资料及轴线标高基准点为依据，进行轴线测放及标高控制，根据施工规范要求，在现场建立三个水准点，作为永久水准点。在测量定位时按照先整体后局部的原则。 2、测量使用仪器 经纬仪1台；水准仪1台；5米钢卷尺2把；50米钢卷尺2把；2米塔尺2把；其他辅助仪器； 以上仪器均通过技术监督局计量检定合格。 3、测量人员 组长由公司测量队长担任，组员由项目技术负责人、专职质检员、施工员、记录员等组成。 4、工程测量控制 A、本工程是测量放样不同于一般的工业与民用建筑。本工程占地面积很大，空间造131、型及平面布置新颖，轴线复杂，要测量放样的项目较多，整个工程轴线点位误差要符合施工验收规范5mm以内，但又不允许有过大积累误差，否则轴线闭合就会超限。因此，为了保证轴线闭合符合验收标准和轴线控制随时向施工作业面提供建筑物轴线。我方经过多次专题研究，确定测量方案的基本原则：整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向。 B、平面控制：根据业主提供的坐标控制点和总平面图，用经纬仪作出施工现场施工时的控制桩，并在施工现场放出5m5m的方格网 (局部地区予以加密，放出2m2m的方格网)。规则的广场、园路、构筑物等用经纬仪放出圆心、边角控制点，再用钢尺、细线放出边线；不规则的园路、土丘等将边线或设计地132、形等高线与方格网的交点标到地面并打桩，然后用石灰连线放出边线。 C、高程控制：根据业主提供的标高控制点，用水准仪引测至施工地点，可用红油漆标于固定墙面上或打控制桩，作为二级标高控制点，再在施工时用水准仪施测标高。在待建的地块上，水准点的密度应尽可能满足安置一次仪器即可测设出所需的高程点。而测量整个区域景观工程的水准点往往是不够的，因此，还需要一些水准点。在一般情况下，建筑方格网点也可兼作高程控制点。只要在方格网掉桩面上中心点旁边设置一个突出的半球状标志即可。 由于本工程中建设项目较多，因此，需要在合适的地方设置多个控制高程点，特别是主要景点的附近设置高程点，便于这些项目的先行施工，也便于在这些133、项目的附近区域展开其它项目的施工。 (二)附属用房工程 1、总体施工程序： 本着先地下后地上，先结构后装饰，和先土建后安装的原则，本工程按五个阶段组织施工。 2、主要分部（项）施工方法： A、基础工程： 工艺流程：放线机械开挖基槽土方人工清理基槽独立柱基础垫层独立柱基础钢筋绑扎独立柱基础模板安装独立柱基础砼浇注砌筑砖基础基础圈梁模板安装基础圈梁钢筋绑扎(安装侧模)基础圈梁砼浇筑抹防潮层室内外回填。回填土方穿插作业。 基坑开挖：本工程经过定位放线后采用挖掘机开挖基槽，人工清理至设计要求基底。 场地平整：挖土方将土方堆放在基槽外侧，以备回填土方，室内回填土方待基础完成时，结合室外场地平整一并进行平134、整回填。 土方回填：土方回填采用蛙式打夯机，分层夯填法。回填土含水率控制在20%左右，每层虚铺厚度不超过300mm，进行3遍夯打，干容重应不小于1.65g/3，基础砌体应尽量及时验收，不误回填。 基础圈梁：自南向北依次浇注，模板采用木制模板钉布衬安装，拆除支撑和固定按习惯做法；钢筋采用绑扎搭接，搭接长度不小于36d，保护层25mm。（采用预制砂浆块垫隔，双排对称间距1000mm）。混凝土设计强度等级为C30，试配强度提高0.2，采用32.5水泥，碎石骨料最大粒径不大于40的连续级粒，塌落度35-50mm，配合比由实验室确定。 防潮层：采用P.C32.5水泥，1:2水泥砂浆掺加水泥用量5%的防水135、剂，稠度35，厚度20，表面拉毛。 混凝土与防潮层养护：采用覆盖保温保湿养护，根据情况尽量推迟拆模时间。 B、钢筋工程 （1）原材料 所有准备进入施工现场的钢筋必须有合格证、准用证、产品试验报告，每批钢筋进场后，首先要检查合格证与钢筋是否相符，经外观检验合格后，方可进入施工现场。 严禁使用再生钢材和劣质产品，进入施工现场的钢筋必须按规范规定进行取样，送实验室进行试验，检测其机械性能，必要时需做化学分析试验，试验合格后才能用于工程中，否则清除出场。 （2）钢筋加工 钢筋采取集中统一在公司车间加工，运至施工现场，分别堆放并挂牌标识清楚，使用时人工配合塔吊运送至绑扎部位，人工绑扎成型。 钢筋表面应洁136、净，无损伤、油渍、锈污等，并在使用前清除干净，带颗粒状老锈的钢筋不得使用。 小于12的盘圆钢筋使用冷拉调直，冷拉率不宜大于4%；大于或等于12的钢筋应采购定尺钢筋，采用机械切断、弯曲。（3）钢筋接头 在施工现场按国家现行技术标准JGJ18钢筋焊接及验收规程的规定，抽取钢筋焊接接头试件做力学性能试验。 电焊工必须持证上岗，应先进行试焊，经测试合格后方可正式进行钢筋焊接施工。 工程结构用钢筋的接头，应严格按照设计和规范的要求进行施工，凡大于或等于20的水平、竖向钢筋，在征得业主及设计单位的同意后，应优先采用节约钢材和质量具有高保证率的机械连接头及焊接接头。 竖向受力钢筋接头采用电渣压力焊连接 a、137、电渣压力焊的基本原理是利用焊接电流通过钢筋端部接触点产生电弧，熔化周围焊剂形成渣地转入电渣过程，产生2000以上的高温，使钢筋全截面均匀热熔化，然后顶压挤出液态金属熔化焊渣，冷却后凝固，形成拉接头。 b、施工注意事项：焊接前先做试件，合格后方可施焊。钢筋焊接端头要直，接头宜平，上、下钢筋要对正压紧。电焊机上、下钳口的同心度要调好，受潮的焊剂要晒干燥并烘干，且必须洁净无杂物。焊剂罐上部的石棉垫必须垫好或绕紧，从四周向焊剂罐内倒焊剂，严禁一侧倾倒。焊接时要均匀用力，掌握好通电时间，控制焊接电流适宜。锈蚀严重的钢筋要预先除锈，钢筋埋入焊剂内的深度不得小于40mm。常温下施工在施焊5分钟后才能拆除焊剂138、罐。 c、质量要求：外观检查焊包均匀，焊包直径为钢筋直径的1.6倍为最好，接头外钢筋轴线偏移不得超过0.1倍钢筋直径，同时不得大于2mm，接头弯折不得大于4度。以300个接头为一验收批，取三个试件进行抗拉试验，抗拉强度不得低于该级别钢筋的规定数值。 钢筋接头的位置 钢筋的接头设在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置2个或2个以上的接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不小于钢筋直径的10倍。 当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开，纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm。同一连接区段内，纵向受力钢筋的139、接头面积百分率应符合设计要求。当设计无具体要求时，应符合下列规定： a、在受拉区不大于50%； b、接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区，当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%。 同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求。当设计无具体要求，应符合下列规定： a、对梁类、板类及墙类构件不宜大于25%； b、对柱类构件不宜大于50%。 在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，应符140、合下列规定： a、箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍； b、受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm； c、受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm； d、当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距为50mm。 （4）钢筋安装 施工准备 a、熟悉图纸，确定好钢筋绑扎安装的顺序。 b、核对图纸、配料单、料牌与实物在钢号、规格尺寸、形状、数量上是否一致，如有问题及时解决。 c、按施工平面图规定的位置清理、平整好钢筋堆放场地，准备好垫木，将以加工的钢筋按绑扎顺序分别141、堆放，如有锈蚀预先进行除锈处理。 柱钢筋的绑扎安装 a、纵向受力钢筋、箍筋的规格、尺寸、数量必须符合设计要求，柱筋采用顶杆或定位箍筋，以防柱筋位移，定位箍筋要交错布置。 b、按图纸设计的间距，计算好每个柱子的箍筋数量。先将箍筋都套在下部伸出的搭接主筋上，然后立柱子纵向受力主钢筋，在搭接长度内绑扎扣不少于三个，绑扣要向里。 c、在定位的柱纵向主筋上用粉笔划出箍筋间距，将已套好的箍筋往上移动，从上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花式交错绑扎，箍筋端部弯钩叠合接头处，应沿柱子纵向交错布置。 d、本工程有抗震设防要求，柱箍筋端头弯钩应弯成1142、35度，平直长度不小于10倍箍筋直径。柱基、柱顶及梁柱交接处，箍筋间距应按设计要求加密。 梁钢筋的绑扎安装 a、在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋； b、先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开，穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋，放主次梁的架立筋，隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固，调整箍筋间距使间距符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。 c、框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求，框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。 d、绑梁上部纵向钢筋的箍筋，宜用套扣法绑扎。143、 e、箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135平直部分长度为10d，如做成封闭箍筋时，单面焊缝长度为5d。 f、梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。 g、在主、次梁受力筋下均应垫垫块，保证保护层的厚度，受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。 h、梁筋的搭接：梁的受力钢筋直径等于或大于16mm时，宜采用焊接接头，小于16mm时，可采用绑扎接头，搭接长度要符合设计规定，搭接长度末端与钢筋弯折处的距离，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件的最大弯矩处，受拉区内HPB235级钢筋144、绑扎接头的末端应做弯钩，HRB335、HRB400级钢筋可不做弯钩，搭接处应在中心和两端扎牢。i、梁柱接头处柱内箍筋的数量和间距，应按设计要求正确配置，不得任意减少。 屋面板钢筋的绑扎安装 a、核对钢筋是否符合设计要求，清扫模板上的杂物，用粉笔在模板上画好主筋、分布筋的间距。 b、按画好的间距，先摆放受力主筋，后摆放分布筋。预埋件、电线管、预留孔要及时配合安装。 c、绑扎采用顺扣或八字扣，除外围两根钢筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎，但双向板的钢筋相交点必须全部绑扎。 d、板为双层钢筋时，两层钢筋之间需加钢筋马凳，以确保上层钢筋的位置。绑扎负弯矩钢筋时，每个钢筋相交点均要绑扎，最145、后在主筋下垫钢筋马凳。 C、模板工程 （1）柱模板 施工中每面模板在长度、宽度方向不分段，其工艺流程为：测量放线搭脚手架模板清理就位、组拼模板调整模板加固。 柱模用木框竹胶板，柱四角模板接缝处粘贴海绵条防止漏浆，保证柱边角整齐、光滑。每侧面水平向设置一个14的对拉螺栓 ，下半部分竖向间距450mm，上半部分竖向间距750mm。 模板加固时，柱箍采用48钢管，间距不大于1.0m，方柱四角各设置一根立杆。加固钢管通过斜撑与满堂架连接一起，确保该柱子位置正确。 模板垂直度的调整采用预埋于楼面混凝土中的U形卡或对拉螺栓进行调整。 上下柱位移错台时有发生，要设置精确的轴线引桩作为放线的依据，从一端量测，146、分段控制。分开间尺寸从建筑物中间控制点开始量测，减少累计误差。使用合格专用的量测工具，专人负责。柱模下端采用盘根的方法固定，防止位移，支模过程中随时垂吊校正，纵横两个方向用拉杆和斜撑固定牢固。 （2）梁模板 梁模板采用木框竹胶板，每段模板连接处的缝隙采用内加5mm厚塑料海绵条，并用螺栓连接紧密。模板拼缝处用腻子将缝隙补平，并粘贴单面胶带纸一道。 （3）屋面板模板 a、现浇楼板模板采用2440122010mm厚竹胶板，进场的模板要求长度、尺寸一致，且对角线长度、板厚度偏差小，不翘曲，耐磨性能好。其工艺流程为：测量放线搭设脚手架铺设木方铺钉竹胶板。 b、模板使用前涂刷脱模剂，铺好的模板接缝处粘贴胶147、带纸，并用钉子将模板和支撑木方钉牢。模板安装平整度用2m靠尺和塞尺检查，偏差2mm，木楞刨平，安装时拉线找平。 （4）注意事项 a、混凝土浇筑前，要认真复核模板位置、垂直度、平整度、标高等，仔细检查预留孔洞位置及尺寸是否准确，检查模板支撑是否牢固，接缝是否严密。预留较大的木盒应在下部钻34个小孔，保证混凝土浇筑时被封闭的空气排除，浇筑到位。 b、所有模板在使用前涂刷非油性脱模剂，旧模板在使用前必须经过整修合格后再用于工程中。 c、固定在模板上的预埋件和预留孔不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。 d、在对拉螺栓处的模板封堵采用定制的150150mm钢模板，使其能够与周围竹胶板连接，保证其平整度，并148、在中心预留对拉螺栓孔，能周围使用。为防止对接螺栓的螺帽拉脱、蝶形卡变形位移，应于使用前对螺帽及蝶形卡性能及拉力进行实验，符合要求后方可用于工程中。 e、混凝土浇筑时，设置一名木工，随时检查模板情况，如发现涨模、支撑松动等情况，马上组织人员进行处理。 （5）模板拆除 a、不承重的构件在混凝土强度达到表面及棱角不致因拆除模板而损坏时方可拆除模板。承重构件应在混凝土强度达到所规定的强度时方可拆模，以混凝土浇筑时留置的同条件养护的试块试验数据为依据，确定准确的拆模时间，经主管工程师同意并在拆模申请书上签字后方可拆除。 b、拆模时严禁乱扔损坏模板，要有专人传递堆放。c、模板拆除后应及时清理干净，刷好脱模149、剂，按规格堆放整齐备用。 （6）质量检查 a、保证项目：模板及其支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分应有足够的支撑面积。如安装在基土层上，基土层必须坚实，并有排水措施。大模板的接口及大模板与角模接缝处要严密，不得漏浆。 b、基本项目：模板接缝宽度不得大于1.5mm；模板表面清理干净并采取防止粘结措施。模板上粘浆和漏涂脱模剂累计面积：板不大于1000cm2，梁柱不大于400cm2。 D、混凝土工程 （1）混凝土的搅拌 混凝土搅拌前，要根据试验室配合比及现场砂石实际含水率，计算出调整配合比以指导施工。 混凝土于现场混凝土搅拌机进行搅拌。 混凝土的加料顺序为：石子水泥砂，石子加入后基本铲150、平，然后倒入水泥，最后加入砂。 混凝土搅拌要严格按照调整配合比准确称量，搅拌时要均匀，搅拌时间不得少于90秒。混凝土搅拌后，要尽早入模进行浇捣，若延续时间超过2小时，需重新搅拌后，方可进行浇筑振捣，若混凝土已初凝，严禁使用。 （2）混凝土的浇筑 浇筑前的准备工作 a、对模板安装位置、钢筋、预埋件、预埋管线、预留孔洞进行交接检查及验收。 b、检查机械设备的性能，确保不影响施工。 c、填写混凝土搅拌通知单，通知要浇筑混凝土的强度等级、配合比、搅拌数量。 柱子混凝土的浇筑 a、浇筑混凝土前，底部填以20mm厚与混凝土配合比相同的砂浆或减半石子的混凝土，以防“烂根”现象。 b、柱混凝土应分层浇筑、振捣151、，每层高度不大于500mm，采用插入式振动器振捣，振动棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下部要设专人随时敲打模板，确保混凝土振捣密实。 c、混凝土自由下落高度不得超过2m，当柱高超过2m时，应采用串筒浇筑或在模板侧面留设洞孔装设斜溜槽浇筑，洞孔分段距离不得大于2m。每段浇筑结束，将洞孔封闭严密，并用钢筋箍箍牢。 d、柱子混凝土应一次性浇筑结束，不得留施工缝。 梁混凝土的浇筑 a、混凝土浇筑宜以从中间向两端以大坡槎分层浇筑的方式进行，分层厚度不得大于300mm。 b、梁柱交接处钢筋较密时，浇筑此处宜采用强度等级相同的细石混凝土浇筑，并用小直径振动棒振捣。 c、振捣时，振动棒不得触动钢筋和预埋152、件。振动棒应快插慢拔逐点移动，不得遗漏，移动距离不大于振动棒作用半径的1.5倍，一般为300-400mm。振捣上一层混凝土时，振动棒插入下层混凝土深度不得小于50mm，确保上下层混凝土结合密实。 d、混凝土浇筑应连续进行，如必须间歇，间歇时间不宜过长，并应在前层混凝土初凝前将次层混凝土浇筑结束。 现浇板混凝土的浇筑 a、混凝土虚铺厚度应略大于板厚。 b、采用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，严禁使用振动棒摊铺混凝土的方式，振捣应均匀进行，不得漏振。 c、现浇板混凝土厚度采用插尺检查控制，应设专人找平。 d、施工缝应留置在房间进深中间三分之一范围内，缝表面应与板面垂直，不得留斜槎。施工缝处必须待已153、浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时才允许继续浇筑，继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮灰和石子，用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应仔细振捣密实，使新旧混凝土紧密结合。 e、振捣结束用抹子抹平，施工缝处或有预埋件及插筋处采用木抹子抹平。 f、现浇板混凝土收水后，立即安排人员用木抹子将板面搓平，防止混凝土出现表面收缩裂缝。 （3）混凝土构件的养护混凝土构件浇筑结束，应在12小时内加以覆盖并洒水养护，养护期一般不少于7昼夜，混凝土掺用外加剂的构件养护期不得少于14昼夜。 柱式构件采用塑料薄膜缠绕保持混凝土自身水分不蒸发的方式进行养护，当温度高于25度时不得采用此154、方法，应与其它构件一样，采用草帘覆盖缠绕洒水养护。 （4）质量验收 水泥、骨料、水、外加剂等必须符合规范的有关规定，应检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。 混凝土试块的取样、养护和试验要符合混凝土强度检验评定标准（GBJ10787）的有关规定。 设计不允许出现裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求和规范规定。 混凝土应振捣密实，不得有蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。 （5）注意事项 蜂窝 原因是混凝土一次下料太厚，振捣不密实或漏振；模板有缝隙导致水泥浆流失；钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大；上下构件截面变小处，下层台阶混凝土浇筑未停歇就继续155、浇筑上层混凝土，以致上层混凝土根部砂浆从下部涌出而造成。 麻面 模板表面不光滑或模板表面湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成脱皮麻面。 露筋 原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板等，梁、板底部混凝土振捣不密实也可能出现露筋现象。 孔洞 原因是在钢筋较密的部位混凝土被卡住，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。 缝隙及夹渣 施工缝处杂物清理不干净或未浇底浆等原因造成。E、砖砌体工程： 基体清理 砌体施工前，应将砌体部位的砂浆和杂物清扫干净，准确弹出墙体定位轴线及砌筑用控制线，标出门窗洞口位置。 墙体砌筑 a、砖墙砌筑前应先在防潮层上根据弹好的位置线排砖，外山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排156、顺砖，山墙两大角排砖应对称。窗间墙的位置尺寸应符合排砖模数，若不符合模数时，可用七分头或丁砖排在窗间墙中间的不明显部位进行调整。门窗洞口两边顺砖层的第一块砖应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置应与底层位置一致。 b、砌筑时先盘角，每次不得超过五层，随盘随吊线，使砖的层数、灰缝厚度与皮数杆相符。 c、砌一砖半厚及其以上的墙应两面挂线，一砖半厚以下的墙可单挂线，线长时，中间应设支线点，拉紧后，应穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺，砌一砖混水墙时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整。 d、砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，砖要砌行横平竖直，灰缝饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要157、对平”。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，清水墙面不得有三分头，不得游丁走缝，每砌五皮左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁后凿墙。 e、外墙转角处应同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3，临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度，后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留阳槎，并沿墙高每隔500mm，每120mm墙厚预埋一根6钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于1000mm，末端弯钩90。 f、窗台出檐砌筑时，窗台标高以下的一层砖，应砌过分口线60mm，挑出墙60mm，出檐砖的立缝要打碰头灰。 g、砌筑砂浆：设计为M5.0混合砂浆158、，采用32.5水泥，石灰粉、中砂搅拌，稠度控制在8-9cm，配合比由实验室确定，当砌体砂浆的组成材料有变更时其配合比应重新确定。严禁出现试验配合比与施工现场配合比不相符的现象。h、在配置水泥石灰砂浆时不得用脱水硬化的石灰膏，石灰粉在使用前应用水浸泡使其充分熟化，熟化时间不少于3天。 F、屋面工程： 找平层 a、清理基层：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度； b、管根封堵：大面积做找平层前应先将出屋面的管根、变形缝处理好； c、找平层施工按设计坡度方案线定出标高和坡度。贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按1-2米贴点标159、高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1-2米冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，但女儿墙周边为30mm，并且将缝与保温层缝贯通。 d、洒水湿润：抹找平层前，应适当洒水湿润基层表面，但不可洒水过量。 e、铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层砂浆一般配合比为1：3，拌合稠度控制在7cm。 f、养护：找平层抹平、压实后24h可浇水养护，一般养护期为7天。 卷材防水层 a、基层胶合剂可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面，涂刷应均匀，不露底、不堆积，卷材空铺、点160、粘、条粘时应按规定的位置及面积涂刷胶合剂。 b、根据胶合剂的性能，应控制胶合剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间； c、铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固。 d、铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。 e、卷材铺好压粘后，应将搭接部位的粘合面清理干净，并采用与卷材配套的接缝专用胶合剂，在搭接缝粘合面上涂刷均匀，不露底、不堆积。 f、竣工清理：整个防水部位施工完毕后，应对铺贴卷材做全面质量检查，如有损坏或粘贴不良，及时修补处理，并清除废料杂物。 g、淋水或蓄水试验：屋面防水层完工经检查确已达到标准时，应进行淋水或蓄水检验，淋水检验不少于2h，有条件的屋面蓄水161、24h检验。 G、内墙抹灰工程 基层处理 清除墙面灰尘、污垢、砂浆块等附着物，并洒水湿润。 吊直、贴灰饼 抹底灰前需四角规方，在地面上弹出十字线作为基准线，结合墙面平整、垂直程度确定墙面抹灰厚度，进行贴灰饼。先在左右墙角上预贴标准厚度的灰饼，然后垂线吊直，贴墙下角两个灰饼，在四个标准灰饼之间横向通线，大墙面每隔1.21.5m补充贴灰饼，门窗洞口竖向边缘及阳角处也予以补充。 冲筋 待灰饼砂浆硬结后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下灰饼之间做宽约3050mm的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺推平，待其稍干后即可进行墙面底层抹灰作业。 打底、找平抹灰 在墙体湿润的基础上，开始抹底层混合灰，厚度宜在68m162、m。待底层会稍干后，即可开始抹中间混合灰找平层，厚度宜为57mm，然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，木抹子抹平。 面层抹灰 找平层抹灰结束，全面检查其垂直度、平整度、阴阳角方正、顺直度，发现问题及时修补处理，最后抹面层混合灰，压光，厚度宜为5mm左右。 棚面 天棚抹灰应在四面墙顶弹出水平线，以控制天棚抹灰厚度及平整度。 H、瓷砖墙面：作业条件 a、其它墙体抹灰、墙面防水层及保护层施工结束； b、内隔墙及水电暖管线埋设结束，管线洞孔已堵塞； c、门窗框边缝隙用1：3水泥砂浆堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料符合设计要求，且堵塞密实，贴好保护膜。 d、卫生间洗浴设施预埋件齐全，位置准确； e、墙163、面脚手眼已堵塞，窗台板安装结束，墙面基层清理干净。 f、样板墙和样板间经质检部门验收合格。 基层抹灰 a、检查墙面的孔洞堵塞情况及墙面凹凸情况，对凸出墙面砖或混凝土要剔平。 b、将墙提前一天浇水湿润，吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋。 c、分层分遍抹1：3水泥砂浆底灰，总厚度约12mm，吊直、刮平，扫毛或刻画纹道，24小时后浇水养护。 排砖、弹线 a、提前进行选砖，按1mm差距选出13个规格，根据大小分别使用。同一规格的砖要求方正、平整、无裂纹、棱角完好、颜色均匀、表面无凹凸和翘曲等，不合格的砖不得使用。 b、待基层灰干至六七成时即可开始排砖，一个房间的瓷砖规格、尺寸、颜色应一致，从阳角开始排砖，164、阴角处及门窗洞口上下处不得出现小于半砖宽度的窄长条砖，剩余宽度小于半砖宽度尺寸时，应与整砖调整。排砖方式确定后，在底灰层上弹出垂直与水平控制线，一般竖线间距1m左右，横线根据瓷砖规格510块弹水平控制线。 c、根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放尺板作为第一皮瓷砖下口的标准，尺板上平比地面面层低10mm左右，以便地面压住墙面瓷砖。尺板安放必须水平，摆实摆稳，垫点间距在400mm左右。 镶贴瓷砖 a、把规格一致的瓷砖清扫干净，放入净水中浸泡2小时以上，取出表面晾干备用。 b、瓷砖镶贴使用水泥：石灰膏：砂=1:0.2:2.5的混合砂浆，在瓷砖背面均匀抹一层砂浆约8mm厚，紧靠尺板上皮将瓷砖贴在墙165、上，用皮锤轻轻敲打砖面，使灰浆挤满上口以水平为标准。贴好底层第一皮瓷砖后，用靠尺横向靠平，不平时用皮锤敲平，亏灰时取下瓷砖添灰重贴，依次由下往上镶贴。 c、门窗洞口和阳角处应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准，然后按此标准挂线镶贴。 d、镶贴一般从阳角开始，如有镜框时，必须以镜框为中心向两边分贴。对墙面的预留孔、管根、管卡以及电线盒等部位，应对瓷砖进行套割，套割应吻合。 e、镶贴结束应检查有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时处理，然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净，用长毛刷蘸白水泥素浆涂缝，最后将缝子的素浆擦均匀，砖面擦干净。 注意事项 a、基层清理不干净或干燥、底子灰一次166、抹成过厚、瓷砖座灰不满等原因容易造成空鼓，应严格按操作工艺要求执行。 b、基层表面偏差太大、每层抹灰跟的太紧、瓷砖勾缝不严实、没有洒水养护、各层之间的粘贴强度低，容易产生空鼓。 c、砂浆配合比不准、稠度控制不发、砂子含泥量过大、在同一施工面上采用不同配合比的砂浆，因而产生不同的干缩率造成空鼓。应严格操作工艺，重视基层处理和自检工作。 I、外墙抹灰 外墙抹灰应先上部，后下部；先檐上，后墙面。大面积外墙可分片同时施工，如一次抹不完时，应在阴角或分格条处间断施工。 抹灰前先对墙面全高度找垂直，按6m间距在上面贴灰饼，再用线锤或经纬仪找垂直度；在下面相应位置贴灰饼，然后分别在上部及下部灰饼间横向挂线，167、每隔1.5m左右做出两排灰饼，并拉竖向通线，再按每步脚手架或分格条做竖向灰饼，待灰饼稍干后做出横向或竖向冲筋。 门窗口上沿窗台均应拉通线控制。 抹打底灰时，将墙面浇水湿润后用1:3水泥砂浆抹一层58mm厚打底灰，抹灰时应用力将砂浆挤入砖缝内，表面平整扫毛，在底灰达到56成干时，抹47mm厚的中间找平层灰，稍高于冲筋，用大杠按冲筋刮平，用木抹子搓平，使表面平整。 抹面层灰前应根据找平层的干湿度浇水湿润，面层灰的厚度控制在5-8mm，抹灰后用大杠刮平，然后用木抹搓平，再用铁抹子压光。 滴水线、窗台的抹灰应先抹立面，再抹底面，顶面抹出流水坡度，底面外沿内应做滴水线槽，滴水线槽深度和宽度一般不应小于1168、0mm，窗台抹面灰底层应伸入窗框下裁口内并填塞密实。 面层抹灰24小时后要根据情况进行淋水养护。 G、地面工程 （1）抹砂浆结合层 根据预先弹出的+300mm水平线，贴灰饼，用刮尺做好冲筋。 浇水湿润楼面基层，刷水灰比为0.5的素水泥浆。 根据冲筋厚度，用1:3的干硬性水泥砂浆铺抹结合层，结合层砂浆用刮尺、木抹子压平抹实。 面层设计为地砖块料地，根据中心线在结合层砂浆面上弹出面层地砖块料控制线。 （2）地砖铺贴 按规格及颜色进行选砖，并将同一规格、颜色的地砖放入净水中浸泡，取出晾干备用。 根据控制线先于中间铺贴左右开边基准行的地砖后，根据基准行由内向外逐行铺贴。 用水泥膏均匀涂满地砖背面，厚度169、23mm，对准挂线缝将地砖铺贴，用皮锤着力敲击，使其面层达到平整。 挤出的水泥膏及时清理干净，缝隙比地砖面低1mm。 用长毛刷蘸调制的与地砖颜色相同的水泥素浆涂缝，最后将缝子的素浆擦均匀，砖面擦干净。 （3）质量标准 主控项目 地砖品种、质量必须符合设计要求及规范规定。 地砖与基层结合必须牢固、无空鼓，检验方法用小锤轻击和观察检查。 一般项目 地砖面层应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致，周边顺直。 板块无裂纹、掉角和缺棱角等缺陷。踢脚板表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。 （4）成品保护 地砖铺贴运料时，不能碰坏墙饰面、门框等，施工时不能损坏各种水电暖管线。 墙面、门窗、170、立管如有污染，应及时清理干净。 调整、擦缝人员，严禁直接踩踏，应垫置长木板。 J、塑钢门窗安装 施工准备 a、门窗规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全。附件及连接件验收合格。必须具有产品的出厂合格证，并具有“三性”检验的合格产品。 b、按图纸检查核对门窗型号、开启方向、安装方位是否吻合，若不符合应提前剔除清理。 c、检查门窗质量，发现窜角和翘曲不平、偏差超过标准者、严重损伤、划痕严重、外观色差大者，经商定解决修正，鉴定合格后再开始安装。 安装 a、门窗外框与洞口应弹性连接牢固，不得直接埋入墙体中，应固定于预埋的混凝土预制块中，每侧与墙体连接点不少于三处，不得直接固定墙体上。 b、安装门窗171、框时，应及时将其吊直找平，同时检查安装位置是否准确，无问题后用木楔临时固定。将门窗框边的连接件与墙体预埋混凝土块连接固定后，方可取出木楔。 c、门窗框固定牢固后，及时按设计要求处理门窗框与墙体间缝隙，若设计未规定填塞材料，应采用聚氯脂发泡填塞缝隙。门窗框如沾有水泥浆或其它污染物，应立即用软布清洗干净。 d、门窗扇安装时，各类五金零件的转动和滑动配合处应灵活，无卡阻现象，配件安装要齐全。在窗节点要安装碰胶或投胶垫，拉窗下槛设排水孔及防扇出轨的限位装置和防撞击装置。 质量标准 a、门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 b、安装位置、开启方向必须符合设计要求。门窗框与非不锈钢紧固件接触172、面之间必须做防腐处理，严禁用水泥砂浆做缝隙填塞料。 c、门窗扇安装应符合下列规定：平开扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活；推拉扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。 d、门窗附件齐全，安装位置准确、牢固、灵活适用，达到各自的功能且端正美观。门窗与墙体间隙嵌填饱密实，表面平整，光滑无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。 e、门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀，涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔。 成品保护 a、门窗采用预留洞口后塞口的方式安装，应安排在相邻地面、墙面湿作业完成之后。 b、门窗框四周嵌填密封胶时不得污染门窗，不得在室内拌和砂浆，以防喷溅污染，建筑垃圾不得从窗口向外倾倒。 c、173、门窗扇安装后，随即安装五金与配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。 d、搭拆、转运脚手架杆和板、安装管线及设备时，应防止擦、砸、碰坏门窗框。 注意事项 a、窗下槛部分渗水：下槛与墙体缝隙嵌填要严密，窗下两个角的拼缝要严密，合理设置排水孔。 b、面层污染咬色：施工过程中产品保护不当，污染应及时清理。 c、门窗采用多组合时应主义拼装质量，拼头应平整，不劈棱，不窜角，开关灵活。 K、电气工程 （1）预留预埋 施工前要认真熟悉图纸，并密切配合土建施工进度，做到预留预埋一次到位，位置准确，严禁漏留少埋。 （2）盒体安装 开关、插座、接线盒暗设于墙体内，应与土建施工同步进行，钢管进入接线盒时暗配管可采用点焊固174、定，其间用圆钢做接地跨接，跨接搭接长度为钢筋直径的8倍，且双面焊，管口露出箱面不大于5mm。 （3）管内穿线a、管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。穿线之前进行管内清扫，检查有无阴塞，并将开关盒、接线盒、过路盒、过路箱内的杂物清除。管内如有潮气和积水，可用干燥的布用铁丝带，如管内来回擦，直到全部擦干，并应将管内穿线的铁丝更新后再穿线，防止铁丝拉断。 b、穿线时，管口必须套管帽保护，50mm以上的管子可将管口做成喇叭口。 c、导线在管内不得有接头和扭结，接头应在接线盒内连接。导线穿入管内，在导线出口处应装护口保护导线。 （4）导线连接 a、穿入管内的导线必须分色，为了保证安全和施工方便175、，线管管口至配电箱总开关的一段干线回路及各用电支路应按色标要求：L为相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N相为淡兰色，PE保护线为黄绿相同。 b、采用绞接法，绞接完后搪锡，搪锡在拼线4小时内完成，禁止用盐酸做清洁剂，应用喷灯熔锡，搪锡完成后，内层包绝缘塑料胶布，外层包黑胶布，接头外绝缘不得低于原线的绝缘水平。 （5）灯具安装 a、灯具安装必须平整、牢固、洁净、美观，保证安全可靠。 b、所有灯具的固定螺丝应一律固定在建筑物上，不得固定在木槽板或管子上。 c、采用螺口灯头时，相线接入灯头的中心弱簧片上，零线接于螺口部位。 d、有金属外壳的管子及灯具，必须采取保护接地或接零。 （6）系统调试 a、176、调试前对各方面做好检查，消除所有设备的杂物，检查柜、箱内是否有遗留物。 b、按照施工图检查所有回路接线是否正确，对接线板、元件上的螺丝逐一拧紧，检查二次回路的绝缘电阻是否符合要求，检查线路上是否有人工作，所有开关是否全在分闸位置，确认无误后方可送电。 c、送电必须从电源侧开始，每送一个回路，必须检查三相电压是否正常，双路电源必须检查其相序是否正确。d、调试阶段，每班必须有两个以上有经验的电工值班巡视，如有异常情况及时处理，试运行24小时后，无异常情况，方可投入使用。 L、管道工程 （1）工程基本概况： 给水系统采用PP-R管，热熔连接，排水系统采用芯层发泡UPVC管，粘接。 （2）劳动力配备：177、 根据工程量和施工进度计划，本工程设专业技术人员1人，高峰人数4人。 ()施工方法： 安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时要熟悉与管道有关的土建、电气设备管线情况，做好施工前预想。 采用分系统与分区域施工相结合的方法，各系统按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序进行。 根据土建施工情况凡具备施工条件的应及早插入。 为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装试验复验的方式。 严格执行样板制，做好样板工序，样板间、样板户。 （4）基本操作方法： 丝接： 采用丝扣连接的管道，丝扣螺纹应端正光滑、无毛刺，断丝缺扣不得超过螺纹全长的10 %，螺纹松紧度适宜。接口填料选用铅178、油麻丝或聚四氟乙烯生料带，安装完成后，联接牢固，管螺纹根部外露丝扣2-3扣，无外露填料，防腐良好。 熔接: 采用熔接的管道，必须选用专用的热熔工具，接通电源，待其达到设定工作温度后方可操作，熔接时，管材和管件的连接部位必须清洁、干燥、无油，标出插入深度刮净其表面，调直两面对应的连接件，使其处于同一轴线上，达到加热时间后立即把管材和管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘，在规定的加工时间内，刚熔好时接头还可校正，但严禁旋转。 UPVC管粘接： 根据设计图纸要求，结合施工现场实际情况，确定安装尺寸，绘制加工草图，并以此作为下料的依据，进行断管。断口179、要平齐，并用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15角。粘接前应对承插口试插，不得全部插入，一般为承口的3/4深度，并标出实测承口深度；试插合格后用棉布将承插口需粘接部位的水份、灰尘等擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉，用毛刷均匀、适量刷涂粘接剂（先涂承口后涂插口）后，立即找正方向将管子垂直插至标记处，并旋转90，以利粘接剂分布均匀，约30秒至60秒后即可粘接牢固，接牢固后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。接口应整洁，牢固、密封。 卫生器具安装： 卫生器具的固定采用预埋镀锌固定件或膨胀螺栓的方式，面盆支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密，支架与器具之间不得用垫灰，垫块方式固定标高。 给水附件应采用平面扳180、手或自制扳手安装，镀铬件安装垫橡胶板。 （5）施工技术措施： 系统水压试验、清洗、调试及验收： a、系统安装完毕后，应对系统进行水压试验，试验压力应符合设计要求； b、系统水压试验经验收合格后，应对全系统进行管道清洗，清洗时自来水管应接在供水管道上，回水管为排水管，管道的清洗压力不小于0.4Mpa，流速不小于1.5m/s，清洗时间以出水口不含泥沙，进、出水口水质颜色一致为合格。 给水 工艺流程:引入管埋地(隐蔽)横、立干管与支管安装埋地给水管道水压试验及验收室内给水横管、支管安装给水系统水压试验及验收冲水消毒达标 管道安装： a、室内明敷的管道，宜在墙面粉刷层（饰面层）完毕后进行安装； b、管181、道安装时，纵、横轴线不得扭曲； c、在室内地下的管道敷设时应在土建回填土土壤夯实后，再开挖安装管道，埋地管道回填时，应用砂土或颗粒径不大于5mm的土壤回填至管顶300mm处夯实，室内埋地管道的覆土厚度应不小于300mm；严禁将管道安装在松土上； d、在室内地下的管道敷设时应在土建回填土土壤夯实后，再开挖安装管道，埋地管道回填时，应用砂土或颗粒径不大于5mm的土壤回填至管顶300mm处夯实，室内埋地管道的覆土厚度应不小于300mm；严禁将管道安装在松土上； e、管道穿过基础时，必须设置金属套管，套管与基础墙预留孔上方的净空，若设计无规定时不小于100mm。 管道连接: a、给水聚丙烯管道与阀门及182、配水管件连接时，应采用带金属嵌件的聚丙烯过镀管件，该管件与聚丙烯管应采用热熔连接，与金属管及配件应采用丝扣或法兰连接； b、暗敷在地坪面层下或墙体内的管道，不得采用丝扣或法兰连接； c、熔接时，管材和管件的连接部位必须清洁、干燥、无油； d、安装熔接弯头或三通时，应按设计要求，注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志，明确其位置； e、连接时，把管端插入加热套内，插到所标志的深度，同时把管件推到加热头上达到规定标志处； f、达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘； g、在规定的加工时间内，刚熔好的接头还可以校183、正，但严禁旋转。 支、吊架安装： PP-R管安装时，必须按不同管径设置管卡或吊架，位置应正确，埋设要牢固平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。 PP-R水压试验： a、冷水管的试验压力，应为系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa； b、水压试验时从管道最低处向管道内充水，在管道最高处或末端排出管道内的空气，达到规定的试验压力时，应稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa；而后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa。 卫生器具安装： 卫生器具工艺流程：卫生器具放样及埋设螺栓卫生器具及配件安装卫生器具盛水、通水试验及验收。 a、卫生器具放样及埋设螺栓： 面184、盆、洗涤盆量好标高，用水平尺划水平线，再量两螺栓间距划上十字线，对准十字线钻孔，栽入螺栓并紧固。 b、卫生器具及配件安装： 将洗脸盆、洗涤盆的支架固定在螺栓上，用水平尺找平，并紧固牢固，把器具稳装在支架上，支架凹槽和弯钩与洗脸盆，洗涤盆接触应吻合、稳固，将存水弯插入排水管口，上端与排水栓连接紧固，存水弯与排水管连接处用密封胶密封，表面应光滑； c、卫生器具安装完毕应对面盆与台面的缝隙用防水密封胶进行密封，密封要牢固，表面应光滑。 （三）广场及园路铺装工程 本工程铺地以线或面的形式形成贯穿全广场的交通网，它即是划分和联系各景区和景点的纽带，也是组成园林风景的造景要素，作为园林空间的一个重要界面，185、不仅为人们提供舒适的游览交通条件，同时它又能参与保护环境和改善原有的小气候。 本工程铺装工程主要包括广场铺装和园路铺装两大部分，面层有花岗岩、透水砖、卵石等。垫层做法有3：7灰土垫层、砂垫层和砼垫层三类。铺装工程的好坏直接关系到整个广场工程的效果。为此，我们要加强施工力量、加强施工质量监督，严格按照施工规范实施。在整个广场和园路铺装工程中，重点设置垫层的密实度和面层的标高两个质量控制点。 1、施工准备 A、技术交底 进行施工图交底，认真阅读施工图，对照施工技术规范及质验标准，制订相应技术措施，检查落实班组的施工准备情况，做到施工质量、进度的事前控制。然后将施工技术方案报请监理工程师审批方可施工186、。 B、材料准备该工程由于工程量大，形状变化多，需事先对铺装广场的实际尺寸进行放样，确定边角的方案及广场与园路交接处的过渡方案，然后再确定各种花岗石的数量。在进料时要把好材料的规格尺寸，机械强度和色泽一致的质量关。因为在实际施工中，往往会遇到上列问题。 C、场地放样、定标高 按照广场设计图所绘的施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据广场设计图，在场地地面上放出场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。然后定出坐标桩点标高，注意尽量采用共同基准点。 D、地形复核 对照广场竖向设计图，复核场地地形。各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏187、的要在现场测量补上。 2、地面施工 A、挖方与填方施工 根据设计的标高进行挖填土方。挖、填方工程量较小时，可用人力施工；工程量较大时，应该进行机械化施工。预留作草坪、花坛及树木种植地的区域，可暂时不开挖。填方区的堆填顺序，应当先深后浅、先分层填实深处，后填浅处，按施工规范每填一层就夯实一层，直到达到设计的标高处。挖方时挖出的适宜栽植的肥沃土壤，要临时堆放在广场边，通知监理业主处理。 B、场地平整与找坡 挖、填方工程基本完成后，对挖填出的新地面进行修理。要铲平地面，使地面平整度限制在2cm 以内。根据各坐标桩标明的该点填挖高度和设计的坡度数据，对场地进行找坡，保证场地内各处地面都基本达到设计的坡188、度。土层松软的局部区域还要作地基加固处理。 根据场地旁存在建筑、园路、管线等因素，确定边缘地带的竖向连接方式，调整连接点的地面标高。还要确认地面排水口的位置，调整排水沟管底部标高，使广场地面与周边地平的连接更自然，排水、通道等方面的矛盾降到最低。 C、素土夯实 素土夯实是重要的质量控制工作，首先应清除腐植土，清除日后地面下陷隐患。基础开挖时，机械开挖应预留1020cm的余土使用人工挖掘。当挖掘过深时，不能用土或细石等回填。夯实，当挖土达到设计标高后，可用打夯机进行素土夯实，达到设计要求素土夯实的密实度。当夯实过程中如果打夯机的夯头印迹基本看不出时，可用环刀法进行密实度测试。如果密实度尚未达到设189、计要求，应不断夯实，直到达到设计要求为止。 D、灰土垫层 灰土垫层所用的土壤以就地取材为主，一般稍粘性的土壤均可利用，其中以亚粘土为好，塑性指数宜在10-15之间，用粘性较差的粉砂土、亚砂土时，宜掺入粘土后再用。 灰粉：经过磨细的生石灰粉可直接使用，用块灰时，应在用灰前2-3天进行粉灰，做法是：用水管插入灰堆中的每一处，使水能够均匀充分的吸收，使灰粉粉化。（每处应停留2-3分钟更换一个位置）未溶的灰块继续粉化。 准备好的土和石灰粉均匀的交叠堆在路床上，土过干时应随拌随洒水，然后过一遍2厘米筛，至颜色均匀为止。如用平地机，搅拌机搅拌灰土时，进行方向须往返掉换。使用平地机时，刮刀应与路基平齐，其垂190、直方向应与路拱相符，每拌合约68遍，至颜色均匀为止。若需洒水时应在拌和两遍后分两次洒完。每段摊铺的路段越长越好，以减小接茬。一般在200-300米为一段（条件允许的情况下）如在干燥高温的夏季施工摊铺好的灰土表面应洒少量的水，以保持适当的湿润。 摊铺好的灰土，应争取在当天碾压完成，碾压以“先轻后重”为原则，先轻碾稳压，后重压，碾压4-6遍达到硬实程度为止。 灰土找平工作应在碾压1-2遍后进行细致的平整工作。 根据不同土质的路段，应进行不同土质的灰土标准击实实验以确定最大含水量和最大干容重，控制在施工时加水量和压实密度。 灰土碾压经检验合格后，如不能及时进入下一道工序时应进行洒水或覆盖，以保持水分191、。 压好的路床应该是色泽均匀，无2厘米以上的灰块，且无浮土、脱皮松散现象，经过压路机碾压后无发软、起槽现象。 E、砂垫层 首先要控制好砂石的质量。根据肉眼观察，禁止树枝等有机质混入。标高的控制。为保证广场和路面标高合理，控制造价，保证施工质量，控制好垫层的厚度很重要。在回填时先在场地内设置好标高控制点，并注意对控制点的保护。回填时其虚铺厚度应有所控制，以便在夯实后能达到要求。砂垫层的夯实。由于考虑到本工程为园路工程，路面荷载较小，同时路幅较窄，一般采用打夯机夯实，具体夯实方法同素土夯实。 F、混凝土垫层的浇筑 混凝土垫层的浇筑必须控制厚度和强度，按施工图做好砼强度试块检测工作。在完成的基层上定192、点放线，每10m为一点，根据设计标高，园路的边线放中间桩和边桩。并在园路整体边线处放置施工挡板。挡板的高度应在混凝土垫层以上，但不要太高，并在挡板划好标高线。复核、检查和确认园路边线和各设计标高点的正确无误后，可进入下道工序。在浇筑混凝土混凝土垫层前，在干燥的基层上洒一层水。按设计的材料比例配制砼试块，然后浇筑、捣实混凝土，并用直尺将顶面刮平，顶面调整至设计标高。施工中要注意做出路面的横坡和纵坡。混凝土垫层施工完成后，应及时开始养护，并及时对砼基层进行伸缩缝的切割，切割时应注意与道路面层铺设尺寸的吻合，然后考虑园路和广场面层的铺装。可用湿的稻草、湿砂及塑料薄膜覆盖在路面上进行养护。 G、石材面193、层的铺装 石材面层施工工艺流程： 素土夯实3：7灰土垫层C20混凝土垫层清理地面弹中心线试拼、铺贴养护、嵌缝清洗。 面层铺装是园路和广场铺装的又一个重要的质量控制点，必须控制好标高，结合层的密实度及铺装后的养护。在完成的稳定层上放样，根据设计标高和位置打好横向桩和纵向桩，纵向线每隔板块宽度1条，横向线按施工进展向下移，移动距离为板块的长度。在稳定层上扫净后，洒上一层水，略干后先将1：3的干硬性水泥砂浆在稳定层上平铺上一层，厚度为3cm厚作结合层用，铺好后抹平。再在上面薄薄的浇一层水泥浆，然后按设计的图案铺好，注意留缝间隙按设计要求保持一致，面层每拼好一块，就用平直的木板垫在顶面，以橡皮锤在多处194、振击（或垫上木板，锤击打在木板上）使所有的石板的顶面均保持在一个平面上，这样可使园路铺装十分平整。路面铺好后，再用干燥的水泥粉撒在路面上并扫入砌块缝隙中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净。以后，石板下面的水泥砂浆慢慢硬化，使板与下面稳定层紧密结合在一起。施工完后，应多次浇水进行养护。 H、卵石面层施工 在基础层上浇筑后34天方可铺设面层。首先打好各控制桩。其次挑选好35cm的卵石要求质地好，色泽均匀，颗粒大小均匀。然后在基础层上铺设1：3水泥砂浆，厚度为6cm，接着用卵石在水泥砂浆层嵌入（卵石健身路直接将鹅卵石嵌入C20砼垫层中一半厚度），要求排列美观，面层均匀高低一致（可以一块11m的平195、板盖在卵石上轻轻敲打，以便面层平整）。面层铺好一块（手臂距离长度）用抹布轻轻擦除多余部分的水泥砂浆。待面层干燥后，应注意浇水保养。 I、停车场植草砖铺装 施工时，先在整平压实的灰土垫层上铺垫砂垫层。然后在垫层上铺砌混凝土空心连锁块，用种植酸性肥料处理过的高质量表层土壤填充空隙，砌块要铺得尽量平整。 空心砌块的尺寸较小，草皮嵌种在砌块中心预留的孔中。砌块与砌块之间不留草缝，常用水泥砂浆粘接。砌块中心孔填土宜为砌块的2/3高；嵌草路面保持平整。要注意的是，空心砌块的设计制作，一定要保证砌块的结实坚固和不易损坏，因此，其预留孔径不能太大，孔径最好不超过砌块直径的1/3 长。 J、花岗岩碎拼路面 花岗196、岩碎拼路面施工工艺流程： 素土夯实3：7灰土垫层C20混凝土垫层清理地面弹中心线试拼、铺贴养护、嵌缝清洗。具体操作如下： 将地面浮渣、杂物清理干净，进行场地平整，有坡度要求的要找出排水坡度。 找出施工面四周的中心，弹出中心线，由标准标高线挂出地面标高线。 花岗岩碎拼路面碎拼石材施工前，应进行试拼，先拼图案，后拼其它部位。接缝应调协，不得有通缝，缝宽为5-20mm； 铺好的地面在2-3天内禁止上人，素水泥或勾缝剂嵌缝。表面应擦拭干净。 K、透水砖路面 透水砖应选用合格厂家生产的合格产品。进场后经过外观质量检验，要求表面平整，色彩均匀一致，几何尺寸准确，且表面有一定的防滑性能。线路清晰，棱角整齐。197、成品构件运到现场沿路线分开摆放，避免二次倒运。 透水砖路面工艺流程： 素土夯实级配砂石砂浆找平清理地面弹中心线安放标准块试拼、铺贴扫缝。具体操作如下： 将地面浮渣、杂物清理干净，进行场地平整，有坡度要求的要找出排水坡度。 按设计图纸复核放线，用测量仪器打方格，并以对角线检验方正，定出基准线，每方格应根据面砖尺寸及道路宽度确定，一般以5m左右为宜，然后在桩橛上标注设计高程，如有路沿石应先砌筑路沿石并以此为基准线。 按放线高程，在方格内按线按标准缝宽砌第一行样板砖，然后以此挂纵横线，纵线不动，横线平移，依次按线及样板砖砌筑。直线段纵线应向远处延伸，以保持纵缝直顺。曲线段可砌筑成扇形状，空隙部分用切198、割砖或细石混凝土填筑、并刻缝与砖面层相仿以保美观，也可按直线顺延铺筑，然后填补边缘处空隙。 铺装时砖要轻放，用木锤或胶锤轻击砖的中心，不得向砖底塞灰或支垫硬料，必须使砖平铺在密实的砂浆上稳定，无任何空隙。铺砌时为保证平整度应随时用直尺检验平整度，出现问题及时修整。砌筑时应避免与侧石出现空隙，如有空隙应甩在建筑物一侧，当建筑物一侧及井边出现空隙可用切割砖填平，必要时也可用细石混凝土补齐并刻缝与砖面层相仿，以保美观。 灌缝：透水砖接缝应严密一致，顶面应平整无错台。安装一定面积的成品后进行清扫，表面可撒布细砂，再人工扫入缝隙中。 养护：安装一定面积的成品后适当洒水养护，养护期一般不少于7天，在此期间199、应严禁行人、车辆等的走动和碰撞。 L、塑胶地面 塑胶地面工艺流程：素土夯实级配砂石碎石垫层沥青混凝土垫层面层。 级配砂石层压实系数要求在0.95以上。 基础面层平整度要求用3m直尺检测，最大凹凸不大于3mm，合格率85%以上。地面有坡度时应按照设计坡度进行放坡。 塑胶地面铺装材料于现场混合铺设、流平固化后形成无接缝的彩色弹性体地面。技术要求：色泽鲜艳，美观舒适，弹性适宜，防滑性能好，耐磨擦、耐酸碱、耐老化、使用寿命长，场地维护、保养简便。 M、铺装面伸缩缝处理，具体根据施工图的要求。 N、侧石安装 石料采用质地均匀的天然石材机械切削加工而成，石材的强度必须合格，要求其色泽均匀，表面无裂纹，棱角200、完整，外观一致，无明显斑点、色差，不允许有风化现象，装卸时不准摔、砸、撞、碰，以免造成损伤。 必须挂通线进行施工,按侧平面顶面示高标线绷紧，按线码砌侧平石，侧平石要安正，切忌前仰后合，侧面顶线顺直圆滑平顺，无高低错牙现象，平面无上下错台、内外错牙现象。 必须座浆砌筑，座浆必须密实，严禁塞缝砌筑； 接缝处错位不超过1mm；侧石和平石必须在中间均匀错缝。 侧平石应保证尺寸和光洁度满足设计要求。外观美观，对弯道部分侧石应按设计半径专门加工弯道石，砌筑时保证线形流畅、圆顺、拼缝紧密。弧形侧石必须人工精凿后抛光处理。 缘石后背应还土夯实，夯实宽度不小于50mm，厚度不小于15mm。 勾缝：勾缝时必须再挂201、线，把侧石缝内的杂物剔除干净，用水润湿，然后用1：2.5水泥砂浆灌缝填实勾干。 侧平石勾缝、安砌后适当浇水养护。 O、广场铺装质量标准 园路与广场各层的质量要求及检查方法如下： 各层的坡度、厚度、标高和平整度等应符合设计规定。 各层的强度和密实应符合设计要求，上下层结合应牢固。 变形缝的宽度和位置、块材间缝隙的大小，以及填缝的质量等符合要求。 不同类型的面层结合以及图案应正确。各层表面对水平面或对设计坡度的允许偏差，不应大于30mm。 块料面层相差两块料间的高差，应满足规范要求。 面层不应有裂纹、脱皮、麻面和直砂等现象。 面层中块料行列（接缝）在5cm 长度内直线度的允许编差，应满足规范要求。202、 各层厚度对设计厚度的偏差，在个别地方偏差不得大于该层厚度的10%，在铺设时检查。 各层的表面平整度，应用2m 长的直尺检查，如为斜面，则应用水平尺和样尺检查。各层表面对平面的偏差，应满足规范要求。 四、确保工期、质量、安全文明施工、环境保护、消防等组织保护措施 1、工期保证措施 （1）工期目标： 科学组织施工，合理安排工序穿插，流水施工作业，确保工期。 （2）工期保证措施： 本工程招标文件要求工期紧迫，要在保证质量和安全的基础上，确保施工进度，以总进度为目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。 进度控制的方法 A、按施工阶段确定重点控制节点。 以关键线路和次关键线路为203、线索，以网络计划中心起止点为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。 B、按施工单位分解，明确分部目标。 以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。 C、按专业工种分解，确定交接时间。 在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在重要工序造成延误，通过对各道工序完成的质量与时间的控制，达到保证各分部分项工程进度的实现。 D、按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为月度和周进度计划。施工进度计划的动态控制 施工进度计划的204、控制是一个循序渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。 保证工期的管理措施 A、建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层，本工程施工的项目经理、工程技术人员、质检员、安全员等均由具有丰富工程施工管理经验的人员担任，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置两名项目副经理主抓分项工作。 B、实行经济承包责任制，多劳多得，优质优价，调动全体员工的工作积极性。 C、严格执行奖罚制度，对各个205、工种、工序制定严厉的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。 D、在总进度计划控制下，坚持逐月、逐周编制出具体工程部位施工计划和工作安排，如发现未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，迅速采取补救措施和调整计划。 E、定期召开工程例会，由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加，听取工程施工进度问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划调整方案。 F、对于影响工期的关键工序，项目经理要亲自组织力量，加班加点进行突击，有关管理人员要跟班作业，确保关键工序按时完成。 保证工期的技术措施 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应206、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，应必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。 A、设计变更因素：是进度执行最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工节奏，致使施工减速、延误甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和设计院变更，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。 B、保证资源配置： 劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和207、必要工作面根据施工条件及时组织抢工期，实行双班作业。 材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便更多的场地安排施工，公司建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。 机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。 资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。 后勤保障：后勤服务人员要做好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜208、要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度调整。 C、技术因素： 实行工种流水交叉、循序渐进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。发扬技术力量雄厚的优势，大力推广“三新项目”（新材料、新技术、新工艺），运作ISO9001国际标准、网络计划、计算机等现代化的管理手段和工具为本工程的施工服务。 2、质量保证措施 （1）质量目标 A、以科技为先导，以人为本，高标准、高信誉、高效益，顾客至上，持续不断满足顾客的要求和期望。 B、工程质量一次验收合格率达100%。 C、顾客满意率达95%。 （2）组织保证措施 A、项目经理、施工员、质检员、安全员、试验员、设备管理员等管理人员，均为取得相应的专业209、技术职称或受过专业技术培训，具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。 B、工程专业技术人员，均具备要相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。 C、新工人、变换工种人员和特种工种作业人员，上岗前必须对其进行岗前培训，考核合格后方能上岗。 D、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员以操作者进行培训。 E、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。 （3）质量管理制度 A、技术交底制度 工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，210、讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。 B、工序交检制度 工序交接检即： 工种之间交接检。 成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不安全不交接。 C、隐蔽工程签证检查制度 凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证211、，不能进行隐蔽。 D、施工测量复核制度 施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。 E、施工过程的质量三检制 施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。 F、严格执行材料、半成品、成品采购及验收制度 原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员验收、核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品212、或材质证明不齐全的材料，不许进场，所有材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。 G、仪器设备的标定制度 项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、等均按照检验和试验设备控制程序进行定期标定，专人负责管理 H、质量奖惩制度 项目经理部制定质量奖惩制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度，优质按103%计价，合格按98%计价，不合格项目不计价，返工合格后按96%计价。同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。 I、坚持持证上岗制度 焊工、电工、213、安装工、试验工、测量工、架子工、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核、必须持证上岗。 J、实行质量否决制度 选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料、半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员检查合格后方可上报监理。 K、做好施工中的协作配合工作 为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。 （4）技术保证措施 A、技术资料管理214、： 设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。 执行施工技术资料管理的岗位负责制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做好分级把关。 、物资组负责提供进厂原材料的材质证明。 、技术组负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告、办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。 、工程组负责提供质量评定、预检等原始资料。 、安置组负责质量核定。预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内数量三个方面交圈。 215、B、工程测量 施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所引用的仪器和引测方法均适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核。 测量仪器必须符合检验、测量和试验设备控制程序的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。 测量人员必须持证上岗，配合人员必须相对固定。 钢尺使用时应铅直并用标准力，同时要进行尺长和温度校正。 各种测量记录必须原始真实，数据正确，内容完整，字体工整。 3、安全保证措施 “安全第一，预防为主”是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教216、育，是提高职工的安全行为，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须关安全的原则。在施工中杜绝一切不安全因素，保证是人员的安全与健康、确保本工程施工安全。（1）安全生产目标 A、无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； B、无火灾事故； C、无严重污染和无严重扰乱办公环境； （2）安全生产保证体系 A、组织保证体系 建立安全保证体系，切实落实安全生产责任、项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。 B、资金和信息保证体系 安全生产管理制度； 安全生产检查制度； 安全生产验收制度；217、 安全生产教育培训制度； 安全生产技术管理制度； 安全生产奖罚制度； 工人职员因工伤亡事故报告制度； 重要劳动防护用品定点使用管理制度； 特种作业及外协力量安全管理制度。 （3）安全生产教育 安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行，一是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务前先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量做到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习建筑法有关建筑安218、全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识、新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底，抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员在岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。 （4）安全技术措施和保证制度 A、建立健全各级各部门的安全生产责任制，219、责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。 B、在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施，无安全措施技术交底，不得施工。 C、生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。 D、进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区，都必须挂有安全警示牌。 E、安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。 F、中小型220、施工机具匀必须专人使用、专人保养，并挂安全操作牌。 G、夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理，并按规定红灯警示。 H、室外管道开挖前要对地下管线及障碍物进行调查，有地下管线的地段，改机械开挖为人工开挖，挖出的管线必须进行保护。 I、参加施工的驻地管理一律持证上岗，佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。 J、建立定期和不定期的现场安全检查制度。 定期检查：项目经理部每半月进行一次安全检查； 安全员和作业班组随时注意安全检查。 每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要及时签发安全隐患通知单，并本着三定的原则（即定整改负责人、定整改时间、定整改措施）及时解决，将221、事故苗头消灭的萌芽状态。 4、文明施工保证措施 （1）在施工现场出入口设单位的标牌和大门，在大门内设置七牌两图，大门上方设彩旗和企业标志，出入口设保卫值班室，出入人员登记。 （2）现场必须张挂“十项安全技术措施”、“安全生产六大纪律”、“十个不准”、“门卫”、“消防制度”、“安全生产责任制”、“农民工维权须知”等标牌，以及有关安全生产、文明施工的宣传标语牌。 （3）加强职工素质教育和入场佩戴工作卡，礼貌待人，文明作业。 （4）施工现场周边设2.5m高彩钢围挡，内外刷白，书写标语，禁止非施工人员进入工地，占道必须经有关部门审批，办好手续。 进出通道必须畅通，有回车余地。大门门柱应坚固、美观。沿围222、挡外不得设置建筑及生活垃圾箱。 （5）现场内道路畅通、平整、整洁、无坑洼积水，场内有砼硬化地坪。 （6）场内有畅通的排水设施和沉淀池，排水系统保护良好的使用状态，保证污水不外溢，保持场容场貌的整洁，工地排放废污水必须向有关部门办理排污水许可证。 （7）施工现场设热水供应处，热水桶应卫生清洁，经常消毒，防止疾病传染，并配备药箱和常用急救药物。 （8）随时清理建筑垃圾，保持场容场貌整洁。 （9）要设专人负责，使文明施工保持经常化。 （10）施工产生的垃圾应及是清扫，做到活完脚下清，施工垃圾要及时清运，运输时要遮盖，防止扬尘。 5、环境保护保证措施 、污水控制 （1）项目部指定专人对污水沉淀净化设施223、进行维护，定期进行清理，使之有效运行。不得人为向其倾倒其他废弃物，更不得将其转为他用。 （2）基础降水可用于施工用水、绿化、厕所冲洗、出场车辆轮胎清洗，以充分利用水资源。 （3）施工污水净化后，可用于工地裸露地面洒水降尘。 （4）施工现场禁止利用渗井、渗坑、裂隙和溶洞向地下排放、倾倒废水、污水，必须经处理后排放。 （5）清理、修理、清洗施工机械及锅炉和茶炉、车辆的废油、废水采取回收方式按有关规定进行处理，不得随意处置。 （6）办公区的生活污水由市政污水管网排入污水处理厂集中进行处理。 、粉尘控制 （1）施工现场所存粉尘物料保持有效覆盖或表面固化处理，以防扬尘。 （2）项目部对各种细颗粒粉料要入224、库存放，现场存放时需保持严密覆盖。 （3）现场主要道路采取硬化措施，其他道路和办公区、加工区等采取铺设细石、方砖等处理，临时道路应加强洒水，防止扬尘。 （4）市区、居民集中区运散装物料的车辆必须加以覆盖，严禁抛、洒、滴、漏；必要时应在施工区域出口设置洗轮槽等清洗装置。 、烟（尾）气控制 （1）现场使用水炉及生活用的燃煤必须采用优质低硫煤，减少二氧化硫、烟尘、炉渣等废物排放量。 （2）机械车辆排放烟（尾）气应符合国家有关标准，对超标准排放的机械、车辆安装净化装置，降低废气排放量。 （3）食堂排烟通道安装油烟净化装置，以防止油烟污染空气。 、噪声控制 （1）地处居民区内的施工现场要有固定式封闭围挡225、，起到隔音、降噪的作用；施工噪音达到国家环保标准，白天小于65db，闹市区、居民集中区施工不应有大于60db的噪声，不可避免产生噪声的工程必须按当地规定的时间段安排施工。 （2）移动式强噪声机械尽量使用低噪声设备；强噪声发动器加装消音罩。 、施工现场产生的各种固体废弃物控制。 （1）固体废弃物分类分类回收利用情况固体废弃物名称一般废弃物可回收利用废钢材、木材、纸，水泥的废弃包不可回收利用生活垃圾、建筑垃圾、弃渣、弃土危险废弃物可处置的含油固体废物、废油、废包装 需特殊处置的废旧灯管、废旧电池、废石棉制品（2）固体废弃物收集、贮存 A、堆料场的分类与废弃物的收集序号收集废料场分类主要收集内容1废226、钢材堆料场、废木材堆料场废钢材、废木材等2建筑垃圾堆料场废混凝土、木屑、弃渣等B、收集箱、堆料场的分类与整理 a）生产安全科在办公区统一收集箱的标识，负责安排收集箱的位置、数量和各收集箱的管理责任人，做到适时清运，并保持收集箱周围的环境卫生。 b）项目部应在本项目生活和施工现场统一规划布置收集箱，并负责安排收集箱的位置、数量和各收集箱的管理责任人，做到适时清运，并保持收集箱周围的环境卫生。 c）项目部负责安排堆料场地，施工现场建立垃圾站，存放建筑施工垃圾。废钢材堆料场及废木材堆料场要设置围挡，并设立标识，明确责任人。 C、固体废弃物的回收 项目部指派专人回收各类固体废弃物，集中存放，根据回收量227、的大小安排处置时间。 （3）固体废弃物的处置 项目部应适时对固体废弃物进行处置，并对相关方资质予以确认后，将固体废弃物交相关方处置，并记录处置量。 、施工过程产生的废弃物控制 （1）施工过程产生的废渣、废土等在工程中应尽可能利用。 （2）对施工过程中产生的废弃物，按设计文件、环境保护的要求由甲方或项目部组织实施处置，达到环保要求。 、临时设施产生的废弃物控制（1）工程完工后,临时设施拆除产生的废弃物应及时外运, 弃置到当地环保主管部门批准的地点或按批准的方案进行处理。 （2）工程在验收移交后，立即从施工现场搬走或清除所属的设备、多余材料、垃圾以及各种临时工程，或按有关要求处理，以避免影响、污染228、恶化周围的生态环境。 （3）临时用地、取（弃）土场、垃圾弃放场使用完毕后，必须恢复至与周围环境相协调的程度，必要或有特殊要求时应进行一定的绿化处理。 6、消防保证措施： （1）施工现场成立以项目安全负责人为首的消防保卫领导小组，贯彻“以预防为主，消防结合”的方针，加强现场消防领导，成立义务消防队。 （2）现场要制定防火责任制，接受监督检查。 （3）临时建筑应符合防火要求，不得使用易燃材料。 （4）施工作为用火必须经保卫部门审查批准，持用火证，方可作业。用火证在指定地点各限定时间内有效。 （5）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，易燃品必须专库储存。拟建工程不准作为仓库使用，不准积存易燃229、可燃材料。 （6）施工现场必须设置消防车道，其宽度不得小于3.5m。消防车道有能环行，应在适当地点修建回转车辆场地。 （7）施工现场要配备足够消防器材，并做到布局合理、经常维护、保养，采用防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。使用明火时应注意的问题： （8）现场生产、生活用均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自用明火。使用明火时要远离易燃物，并准备消防器材。 （9）现场内吸烟室，现场内特别时伙公区域内严禁吸烟。 （10）现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前要办理用火手续，并配备适当的看火人员，看火人员应随身有灭火器具，在焊接过程中不准擅自离岗。 （11230、）各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，防止设备线路过热或打火短路，发现问题要立即修理。 （12）存放易燃流体、可燃气瓶的库房内、照明线路要看管保护，库内要采用防爆灯具，开关应设在库外。 五、关键工序、复杂环节相应技术措施 （一）季节施工技术管理措施 1、进行季节施工的项目，开前组织专人制定施工方案，确定施工方法，现场布置，落实材料、设备、工具计划，建立安全、防雨、测温、质检制度，并组织项目人员学习掌握。 2、对季节施工的专门负责人员，进行专业业务培训，学习有关知识，明确责任，切实保证季节施工的顺利进行。 3、与市气象台保持联系，及时接受天气预报，提前做好准备，避免给施工带来损231、失。 （二）季节施工安全技术措施 1、实施要点 （1）暴风雨，台风前后要检查工地临时设施，机电设施，临时线路，如有倾斜、变形、下沉、漏、漏电等现象，应及时修理加固，有严重危险的应及时排出除： （2）机械、电气设备要有防雨防潮措施，同时，原料、成品、半成品也须有防雨措施； （3）现场道路应加强维护，同时做好现场排水工作： （三）环境保护施工措施 1、广泛深入开展环境保护和法制教育，使环境保护工作成为每个职工的自觉行动。 2、以醒目的标志封闭施工区域，并在四周挂以醒目整洁的环保标语和企业精神等标牌。 3、严禁焚烧油漆以及其他产生有毒、有害气体的物质。 4、施工现场应遵照中华人民共和国施工界噪声限值232、（GBJ2523-90），制定限噪声的相应制定和措施。 5、凡进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，必须昼夜连续作业时，尽量安排噪声小的工序进行施工，使用消音设备或隔音屏障，并采取障噪措施以防扰民。 6、工程用的砂等散状材料，按规定存放在背风方向中，必须要对其表面洒水或覆盖等防治飞尘措施。 7、对车辆运输集散料，为防止表面干燥而飞尘扬土，应对其表面进行覆盖，对建筑垃圾等要集中堆放及时外运，各种车辆要保持干净整洁，运输时不掉漏料，并对运料实行覆盖。 8、施工期间经常清理下水道，保障水道畅通。 9、进入雨季应当保证排水系统畅通，维护好现场运输道路。回填土及白灰等应采用防雨措施，避免雨淋。现场的机233、电设备要有防雨、防淹的有关设施，现场搭设的棚、库等要搭设严密，防塌、漏。 10、生活区食堂、厕所、宿舍均按文明施工工地标准建设，现场设备1.5m宽绿化带。 11、对于在建设过程中必须破坏的环境，在竣工前恢复到环境保护部门许可的程度。 （五）地下管线、地上物的保护措施 1、基础开挖施工前，做好一切准备工作，首先作好地下管线数量，位置的分析，探测和标识并采取相应措施，提前准备，作好防护加固方案，防止事故的出现。 2、在作业区内的基线，制定出开挖方案和维护加固方案，并且采用机械和人工相配合的方式开挖，必要时要采取人工开挖。 3、对作业区内的管线，作好维护和加固，确保管线的正常工作。 4、管线维护、加234、固后要及时作好标识牌，并有专人看管维护。 5、基础开挖，结合现场实际，进行放线、错位支撑，并随时注意观测。 6、基础施工期间基坑周边设置防护网，悬挂警示牌，夜间作好照明，防止意外。 六、劳动力安排计划 根据本工程特点，组织多工种的施工队，按计划分期、分批进场，实行质量、安全、工期经济承包责任制，保证按要求完成作业任务。 具体安排见附表劳动力计划表 七、工程投入的机械设备和进场计划 1、工程施工根据不同施工阶段的需要，配备如下机械设备及机具：挖掘机1辆，推土机2辆，用于基层土方整形；蛙式打夯机7台，用于夯实基层；砼搅拌站1台，用于砼的搅拌，砂浆搅拌机2台，用于砂浆的拌和；水泵3台，用于施工供水；235、手推车80辆，用于施工现场材料的水平运输；翻斗车10辆，用于水平运输砂浆及砼。2、根据工程施工实际情况必要时增加机械设备机具的投入量。 具体见附表拟投入主要施工机械设备表拟投入主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注1挖掘机CAT-E2401日本2006年148HP2推土机120-A12005年120HP3蛙式打夯机7青岛2005年5KW4砼搅拌站PLD5001海阳2007年22KW5砼搅拌机JZC3501海阳2008年5KW6砂浆机22005年7潜水泵32006年2KW8翻斗车10山东2005年40HP 劳动力计划表 单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况土方平整工程亲水平台、景亭及运动区工程附属用房工程广场及园路铺装工程瓦工 壮工 司机 机电操作工测量人员技术人员管理人员2205221582564215101533115305054225临时设施布置及临时用地表用 途面积（m2）位 置需用时间办公室20m2施工现场东侧90天会议室40m2施工现场东侧90天门 卫15m2施工现场东侧90天更衣室27m2施工现场东侧90天娱乐室20m2施工现场东侧90天吸烟室10m2施工现场东侧90天淋浴室20m2施工现场东侧90天材料库25m2施工现场东侧90天工具库20m2施工现场东侧90天合计 197m2