1、编号：SJHN.JZY-XX商业广场综合楼、附楼及门卫房外墙保温工程施 工 方 案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录三、技术投标总说明1投标单位简介及资质文件12、施工机构配置情况表3施工管理与现场组织的职能人员架构图32、现场管理员岗位职责33、材料员岗位职责34、安全员岗位职责35、施工队长岗位职责46、技术员岗位职责47、质检员岗位职责48、应急体系岗位职责4成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺51、成品保护职责52、成品保护方法5施工组织设计- 6 -保温体系类- 6 -第一节 编制依据- 62、 -第二节 工程概况- 7 -第三节 工程规划- 7 -第一节 施工组织机构- 7 -第二节 施工准备- 11 -一、 施工前期准备- 11 -二、施工现场准备- 11 -二、 成品保护工作- 12 -三、 施工现场平面设置- 13 -第三节 现场协调与配合- 14 -第一节- 15 -第二节 保温系统施工工艺- 16 -第二节 细部施工要点- 25 -第三节 成品保护- 26 -第四节 补洞和修理- 27 -第五节 主材性能指标及工程验收- 27 -一、材料性能指标及验收- 27 -二、保温工程验收标准- 28 -第一节 工程质量控制- 29 -四、 施工准备阶段的质量管理- 29 -五、 3、施工材料的质量管理- 29 -六、 施工过程中的质量管理- 29 -七、 施工质量的动态控制- 29 -第二节 质量保证措施- 30 -（一） 公司质量保证体系的运行- 30 -（二） 目质量保证体系- 30 -（三）项目质量监督体系的运行- 31 -(四)安全管理体系- 31 -（五）关键工序质量控制点- 31 -（六）保证质量的主要技术措施- 31 -第三节 材料采购过程控制- 32 -第四节 其它注意事项- 33 -（1） 保温板的储存和运输- 33 -（2） 聚合物改性粘结和抗裂砂浆储存运输- 33 -（3）玻纤网布及锚栓储存与应用- 33 -（4） 工具和物料管理- 33 -施工配合4、措施- 34 -第一节 施工机具配备表- 34 -第二节 劳动力计划- 34 -第三节 主材、外加工物资进场计划- 35 -安全文明措施38第一节 安全生产措施38一、安全目标38二、组织管理措施38三、建立严密的安全施工制度38四、安全生产的技术措施39第二节 文明施工保证措施40一、现场文明施工措施40二、环境保护措施41第三节 消防保卫措施42一、消防措施42二、现场保卫与现场管理措施42其他43第一节 成品保护措施43四、严格作业顺序措施43五、自身产品保护措施43第二节 降低工程成本措施441.加强进度管理，降低工程成本：442.加强物资管理，降低工程成本：443.加强技术管理，降低5、工程成本：444.加强费用管理，降低工程成本：445.加强劳动管理，降低工程成本：44第三节 保修服务规定44（一）保修期内修理和保养服务44（二）保修期维修管理流程45三、技术投标总说明投标单位简介及资质文件l 公司概况Xxxxxxxxxxxl 公司使命在墙体保温及立面涂装领域成为专业化、品牌化的服务型施工企业l 公司理念专业、品牌、服务我们的定位：定位于在墙体保温及立面涂装领域成为专业化、品牌化的服务型施工企业的发展战略目标，使我们在在墙体保温及立面涂装领域成为上海乃至全国最早且成功的推广“专业、品牌、服务”概念的施工企业之一。我们的服务：我公司在全国范围内完成了众多优质的建筑保温及建筑内6、外墙饰面施工工程， 得到国内外客户的纷纷好评。我们的产品：外墙外保温、内外墙饰面体系是我公司在建筑市场推广发展的产品。我们的承诺：秉持合理的建造价格。这意味着我公司的发展方针不是着眼于经济利益的短期行为， 而是以长期合作、双赢和多赢为立足点的和谐发展。提供优质的专业服务及一流的施工质量。 我公司坚持不懈地遵从提供的专业施工管理服务是对公司客户的承诺。 我们相信坚持这一理念的实施将使我公司与越来越多的客户可以长期、合谐地紧密合作， 共同为中国节能建筑事业作出贡献。我们的优势：我司建立了完整的劳务资源库制度、所有施工队伍均与我司为长期合作关系，公司安排专项资金配备了多台国外先进机械，涂料喷涂工序为7、正常人工效率的5-8倍，可有效提高涂料施工效率；针对各类复杂工程的分析与项目运营过程中建筑保温及建筑内外墙饰面的提供专业、标准化施工管理。承诺为项目在安全、时间、费用与质量要求上提供最高标准的专业管理与服务。 l 合作企业Xxxxxxxxxxxxxx1、施工现场组织机构说明1、设立项目现场组织机构，实行工程项目经理负责制。2、按照本工程施工特点，分为工程、材料、安全、质量、技术五个管理体系。3、设置对外协调组、材料供应组、安全检测组、质检组、工程技术组负责项目经理部相关的管理工作。2、施工机构配置情况表本工程施工将采用项目法施工，实行工程项目经理负责制，工程项目经理部由工程项目经理、项目技术负8、责人、专职质检员、专职安全员、施工员、材料员、预算员、试验员及内业组等组成，确保优质工程，达到安全、优质、高效的预期目标。针对本工程的具体特点，将组成强有力的领导班子和施工队伍。施工管理与现场组织的职能人员架构图现场项目经理施工员安全员资料员质检员技术负责人施工班组长3、岗位职责划分1、项目经理岗位职责a、负责落实施工组织方案，负责工程管理；b、组织力量做好工序、分项工程的检查验收工作；c、控制检查调整外包队伍对周计划的实施，确保月计划的完成，从而保证阶段目标的实现；d、组织生产例会、安全例会。2、现场管理员岗位职责a、负责各种技术交底，严格按照工艺要求组织人员施工，协调现场各项事务，监督施工9、安全，及时向项目组汇报施工情况，填写和管理技术资料。b、及时向总包方或监理进行隐蔽工程的报验工作。3、材料员岗位职责a、保管好本项目的所有料具，包括机具的设备、办公用品等；b、编制材料、设备供应计划，及时报项目组长；c、整理保管好一切材料、相关设备的资料和报告证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作；d、填写并保持公司质量手册规定的各种记录。4、安全员岗位职责a、负责安全文明施工的组织和管理，对操作工人进行安全意识教育，填好施工日志；b、对施工全过程的质量进行检查，监督技术交底和变更、洽商的落实情况，控制施工进度；5、施工队长岗位职责a、认真贯彻执行施工中的各项规定和规章制度；b、10、按时完成项目部下达的施工任务；c、做好施工前的动员工作，向施工工人宣讲施工操作过程中的安全事项，对作息时、工期及每天的任务数量和用料计划、质量标准向现场施工人员进行现场交底；d、负责施工人员的调动、施工安排，掌握施工进度，监督文明施工，并负责技术交底和施工日记及安全日记的记录；e、对施工人员进行“三级”安全教育，入场教育、现场教育班组教6、技术员岗位职责a、进入施工现场前负责对施工现场详细勘察，以项目部专业技术人员名义写出抹灰墙面质检报告；b、严格按照项目部规定的施工工艺要求，具体指导工人施工讲清每道工序的实际操作，把好每一道工序的质量，并组织有关技术人员参与解决施工过程中出现的技术质量问题。11、7、质检员岗位职责a、现场对施工人员进行质量标准交底，严格督查施工质量；b 、每道工序完工后，组织有关人员进行全面验收，发现问题应责任到人并立即组织维修或返工，每道工序自检合格后签署质量保证书，交甲方质检员签字后，方可进入下道工序施工。8、应急体系岗位职责在施工作业前，通过对风险和危害分析以及当地常见病、传染病和医院状况调查的基础上，针对有毒蛇出没的环境、使用机械设备、发电机排水等危险因素，编制应急预案和应急程序，成立应急小组，准备应急物资，保证每位员工都熟悉应急预案和紧急情况下的应急行动。成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊12、项目要进行重点保护，在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力组织宣传学习，使每位施工人员都参与成品保护。1、成品保护职责1.1、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。1.2、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。1.3、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。2、成品保护方法2.1、成立成品保护管理机构成品保护管理机构是确保成品、半成品得以顺利保护的关键，未确保成品、半成品保护得以顺利进行，由项目经理、项目技术负责人、各专业施工员、施工班组长共同组成成品保护小组。2.2、具体措施（1）施工涂料前，必须对面砖、石材、幕墙、已施工完的铝合门窗及栏杆等不应刷涂料的13、成品，用不干胶纸、保护膜或其他措施进行遮盖，同时应清理干净周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量；（2）每道工序施工完毕，未干前严禁清扫脚手架等，不得进行下道工序；（3）每道工序涂刷完成后，要妥善保护，不得碰撞。施工前必须采取保护措施（如铺垫、遮挡等），保护其他已完成工程项目；（4）涂饰过程中，不得因操作而损坏、沾污、磕碰门窗、石材、线条、电气开关、插座等一切已完成的装饰，严禁直接踩踏已完成的装饰表面；（5）涂料施工过程中须保证界面清晰，避免对外墙面砖、板材等交叉污染。（6）施工先后顺序控制，先做需要外架的部位，易污染部位用纸胶带做好分隔，后期处理。（7）合理安排施工工序，避免倒工序施工，影响成14、品保护、破坏成品。（8）交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派专人在现场监护，确保上下道工序的成品不受损坏。（9）加强值班，监督进出人员遵守规定，有效保护成品。（10）雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。施工组织设计保温体系类施工方案第一节 编制依据1. 中华人民共和国及项目施工地方的施工验收规范及标准包括:建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）建筑节能工程施工质量验收规范（GB/T50411-2007）外墙外保温工程技术规程(JGJ 144-2008 )建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ08-113-215、009）外墙外保温建筑构造（10J121）居住建筑节能设计标准（DG/T08-205-2008）建筑工程施工现场共用电安全规范(GB50194-93)建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建设工程文明施工管理规定建筑施工安全检查标准(JGJ 59-99)第二节 工程概况（一） 工程概况1. 工程性质方面本工程坐落于xx；外墙保温工程主要包括16#综合楼一级1、2#附楼和2个门卫房，工程总量约为4万平方。外墙保温主要采用25厚的PLB改性聚苯板（真金板）保温系统，平均传热系数为1.07W/（m2K）；饰面层大面为涂料饰面，1#楼裙楼饰面为劈开砖。2. 现场协调方面外墙抹灰打底以施工完成16、，保温施工前找平抹灰验收合格方可进行保温施工。此外，还需保证脚手架安装达到要求，楼层内的垂直运输方便。 施工用水接口、施工用电楼层分配箱分别就位，可使用。整个工程的施工区域内无大障碍，对人员、设备、材料的进出无阻碍。作为分包单位，我项目部必须积极主动协调与业主、监理、设计及总包单位的配合，加强沟通工作，协调好土建、水电、装饰装修等各工种间交叉施工工作，努力减少各单位之间的矛盾，避免不必要的麻烦。严格遵守各种管理制度及总包方定制的安全文明准则，配合业主，为按时竣工打好基础。第三节 工程规划第一节 施工组织机构一、 项目管理机构的组建所以根据该内容的规模和特点，我司提供多名二级建造师担任项目经理，17、多年来从事各类外墙保温工程，有丰富的工程经验；同时配备思想好、业务精、能力强、能融合、合作好、原则性强的具有丰富实践经验施工管理人员进入项目管理班子。项目经理作为公司法人的项目委托人对外行使权力和应尽的义务，适应业主管理的要求，在施工现场管理和指导施工，以便业主的指示、意见、建议能直接得到项目部的贯彻执行。对内建立健全项目经理、技术负责人、施工、质量、材料、安全、预算等岗位责任制，由项目领导班子定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终实现。 建立完整的组织机构根据本工程特点，单个工程项目经理部由一名项目经理，一名技术管理人员，一名项目施工质量员，一名项目安全员组成。（具体配备情况见派驻现场工程18、技术、管理人员汇总表。）项目管理下的班组包括保温涂装工程施工各种工种。所配合队伍长期从事外墙保温涂装工程施工，施工经验丰富，管理到位。项目经理A全面负责管理项目的施工运行，确保项目按合同要求覆行。B决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。C确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体员工掌握并贯彻执行。D控制工程成本，合理管理项目资金运转。E做好项目管理人员的人事管理工作。F全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。G负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。H负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统19、。I参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。J负责项目的行政决策、日常管理及内部管理。K进行施工现场的标准化管理，力争工地现场获区文明工地称号技术管理人员A. 工程质量总监督和总检查。B. 分段项目主管的施工技术指导和技术培训。C. 配合项目经理的技术方面的事务。D. 管理项目副经理技术工作，检查施工记录和质量记录报告。项目质检员A. 负责本队施工项目施工质量管理工作。B. 熟悉施工图纸，遵照国家及公司制定的技术，质量规范标准组织施工。C. 根据施工计划，落实施工班组进行施工，确保完成工程进度。D. 负责技术质量交底，施工过程中监督、指导施工质量。E. 协调施工相关工序的相互搭接，20、确保质量与工期要求。F. 根据施工进度，做好材料计划，满足施工对材料的需求。G. 配合会同监理，总承包方对工程工作段的验收工作。H. 收集相关资料及做好相应事项的工作记录。项目安全员A负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。B负责各种安全记录数据的填制、收集、立卷工作。C负责对进场工人的安全技术交底。D负责施工现场安全作业的监督和检查。E建立进场工人安全培训教育制度，经考核通过后方可进场施工。二、 施工组织机构框架图施工组织机构框架图现场施工办公室项目经理施工班长1施工班长2施工班长n施工班组人员施工班组人员施工班组人员现场安全员现场质量员技术管理人员员施工班组劳动力配置图施工班长配料施工21、人员贴保温板施工人员托架、锚栓固定施工人员弹线、脚手架检查等人员工程工序检查验收人员抹灰、铺设网格布专业施工人员三、 施工组织机构的高效运作1、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更好的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做到项目整体下活一盘棋。2、项目所需的材料，机械设备，周转材料由项目经理部按工程进度自行配置。3、项目经理部必须按ISO9001质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的施工协调配合，实现决策准，指挥灵，落实快的工作方针，22、确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。第二节 施工准备一、 施工前期准备1项目部管理人员确定并到位，项目部管理人员对图纸进行深化研究，对现场进行深入勘察，对材料供货商加以联络考察，着手进行施工组织设计等文件的编制工作，准备图纸会审及技术交底工作。2. 项目经理编制内部施工前的工作大纲，明确施工前期的准备工作，明确急需管理公司配合的工作，明确项目部急于进行施工前布置的工作，明确配合施工现场文明管理、进度要求等需配合的义务。3. 通过现场勘察，对现场结构与设计图纸相比较，发现图纸与现场不符合的或存在可能影响施工的问题及时与总包方进行汇报与沟通，然后根据需要在总包方、业主、设计方等协商下解决。4.23、 熟悉现场情况，详细掌握周围环境、交通路线、供电管线、确认墙轴线点、楼层标高电等，做好三线定位准备。5.施工组织设计、进度计划表、详细施工翻样图包括外加工种类、时间、包装、方法、验收、程序等系列施工组织受控文件送公司本部审批。6.根据要求将本工程所涉及的须报审的主要材料，提供给总包方及业主认定。二、施工现场准备（一）材料与人员准备材料进场和施工人员进场，按照与业主达成的有关规定或协议实施。材料应分类挂牌存放。保温材料采用塑料薄膜袋包装，防潮防雨，包装袋不得破损，保温材料应在干燥通风的库房里贮存，并按品种、规格分别堆放，避免重压；网布、锚固件也应防雨防潮存放；干混砂浆注意防雨防潮和保质期。注意防24、火。（二）施工机具准备根据现场实际情况及工程特点、施工进度计划，实行动态管理。主要施工机具设备为：外接电源设备、电动搅拌机、电锤、冲击钻、搅拌桶、钢尺、剪刀、壁纸刀、抹刀、齿形镘刀、2米靠尺、墨斗、脱线板、锤子、滚筒、杠尺、阴阳角抹子等。施工用劳防用品，安全帽、手套等准备齐全。（三）施工条件（1）外墙外保温施工期间以及完工后24h内。基层及施工环境温度应为535之间，夏季应避免烈日暴晒；在五级以上大风天气和雨、雪天不得施工。如施工中突遇降雨，应采取有效措施防止雨水冲刷墙面。（2）基层墙体及水泥砂浆找平层和门窗洞口的施工质量应验收合格，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、穿越墙体洞25、口的管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统的设计厚度留出间隙。（3）基层墙面应坚实平整，水泥砂浆找平层的平整度和垂直度应符合相关标准的要求，基层墙面及其水泥砂浆找平层已经按照规范要求验收合格。（4）施工用专用脚手架应搭设牢固，安全检验合格。脚手架横竖杆与墙面、墙角的间距应满足施工要求。（5）施工现场需达到三通一平的施工条件，需要总包方提供用水引出点；需总包方现场提供380V、220V电源接口处。二、 成品保护工作向总包方了解它的管理体系、项目管理的目标、各类管理措施、制度，做到心中有数。外墙保温施工期间，各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，对总包方下达的指令要及时实行26、，不影响总包方施工，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。为了不影响工程进展和质量，避免增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施：（1）制定合理的施工顺序：制定每个区域的施工工序流程，排出工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法,切忌盲目施工。（2）做好工序标识工作：在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。（3）采取护、包、盖、封保护：对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。（4）制定处罚措施，明确责任，对破坏成品的要按章进行处罚。27、（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序负责人和上一道施工负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，上一道施工负责人对成品保护负监督、检查责任。三、 施工现场平面设置（1）临时办公室及仓库设置:办公室、仓库等临时设施，在总包单位划拨的制定区域内建造。为了解决平面储存的困难,经总包及监理单位批准后可充分发挥楼内的储存能力,尽量减少在地面道路上的堆放。保温材料及其他主材的堆放应符合要求。（2）垃圾堆场的设置:施工期间，现场每天都要清除大量的施工垃圾、包装材料等，工程因施工面积大，故施工垃圾数量相当大，为不影响现场文明环境，我28、方将及时清除施工垃圾收集及堆放在总包单位现场设置的垃圾收集点，做到工完场清。（3）施工用水、用电布置：施工用水：总包提供总接水口，分包水管引出点接至施工现场（4）临时用电设置：工程施工中，总包配合提供220V正常电压和380V的动力电接驳点，功率约10KW左右。工程施工中，分包场内安全接线用电。（5）垂直、水平运输及登高方案1. 垂直运输使用货运电梯配合人力搬运共同实现，在使用货运电梯等提升机械时需提前向总包申请。2. 水平运输楼层内运输以人力搬运为主。3. 登高外墙保温施工作业则以钢管式脚手架为基础，辅以平面脚手板组合成登高作业带。（6）搅拌棚的设置现场平面布置搭设搅拌机棚在总包制定的区域内29、，接通水电调试正常。搅拌棚的地点应选择背风向。靠近垂直运输机械。搅拌棚三侧封闭，一侧作为进出料通道。第三节 现场协调与配合1. 施工队进入工地施工前，依照总包配置的工地流动区域，安排设置现场办公室、材料仓库、供水、供电等。2. 根据土建工程进度制定出具体的外墙外保温、饰面层施工进度计划，及时提交给总包、监理及有关配合单位，以便紧密配合。在施工进程中，根据总包的要求及时修订进度计划。3. 积极同监理联系，需要监理检查的项目，要及时请示监理。认真并虚心接受监理的指导，准确及时的更正监理提出的问题，以达到工程施工的完美。4. 加强同有关建筑部门的联系，互通情况，互相之间提供方便，为施工创造良好的外部30、条件，以利于整个工程的顺利进行。5. 提出施工过程中的用水、电计划，通过总包方和有关单位的配合来满足要求。施工现场需总包或甲方提供总接水口和用电接口。6. 根据外保温工程施工前，应满足：（1）外墙粉饰层必须施工完毕，并经监理验收合格；（2）门窗框必须安装完毕，并经监理验收合格；（3）相关外装修连接件、阳台及栏杆等安装完毕，并经监理验收合格；（4）需提供脚手架及工作面； （5）干挂饰面连接件应预先埋设牢固。7. 根据工程施工工作面的具体情况，提出工程所需材料的垂直搬运计划，通过总包方和有关单位的配合，使工程所需材料及时调运到施工位置。工程主要技术方案第一节序号系统构造材料组成（板材类）1基 层钢31、筋混凝土墙、砌块砌筑墙等墙体、钢筋混凝土梁柱等找平层13水泥砂浆找平（厚度不小于12mm），平整度：2m 靠尺测定小于4mm防水层5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆（每6米设分隔缝，缝宽8mm10mm）2粘结层采用保温板专用胶粘剂3保温层保温板4抹面层聚合物改性抗裂砂浆，塑料锚栓固定，内置160g/普通耐碱涂覆网布增强；面砖饰面层采用300g/m2加强型耐碱涂覆网布5饰面层外饰面（仿石漆类涂料、劈开砖）基层面的要求（1）系统对基层面要求（板材类）由于薄抹灰外墙外保温系统抹面层和饰面层的偏差很大程度上取决于基层，为保证保温工程的质量，保温层要求铺在坚实、平整的表面上，采用1:3水泥砂浆进行找平，表面不32、压光，基层面要求：A、水泥砂浆外墙面粉刷层基层粘结牢固、无开裂、无空鼓、无渗水。B、基层面干燥、平整，平整度：两米靠尺测定小于4mm误差。C、基层面具一定强度，表面抗拉强度不小于0.5Mpa。D、基层面无油污、浮尘或空鼓的疏松层等其他异物。（2）验收标准达到建筑装饰装修工程质量验收规范要求的平整度和垂直度要求，具体指标如下：实施保温系统对墙体基层面的要求与验收工程做法检查项目要 求备 注钢筋混凝土结构或其它砌体墙基层面强度符合要求；简易检测：钻机钻孔观察强度状况和是否起砂现象（要求无起砂现象）；或者实测。不合格，实施界面增强处理基层面外观状态 无油污、脱膜剂、浮尘等影响粘结效果的异常现象； 无33、明显水迹、空鼓爆灰、裂纹； 不合格，实施界面处理； 不合格，进行修补与处理。墙 面垂直度每 层3mm偏差（2米托线板检查）不合格，实施找平层 高5m5mm经纬仪或吊线检查不合格，实施找平5m8mm全 高H/1000且20不合格，实施找平表面平度2m长度4mm偏差（2米靠尺检查）不合格，实施找平注：外墙外保温施工技术规程JGJ1442004中基层要求。第二节 保温系统施工工艺施工流程图见下：配专用聚合物粘结砂浆基层清理预粘板边翻包网格布保温板打磨、找平、清洁钻孔安装固定件粘贴保温板粘贴网格布抹底层聚合物砂浆拌制面层聚合物砂浆抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞内衬、封密封胶验收施工要点：步骤一：基层34、清理1清理砼墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。2剔除剪力墙接茬处劈裂的砼块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。3要求粘贴保温板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm时用1：2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。步骤二：配制砂浆1施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。2施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌35、时间不少于5分钟，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定粘度。3砂浆调制完毕后，须静置5分钟，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。 步骤三：预粘板端翻包网格布在飘窗板、挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴保温板时再将剩余网格布翻包过来，做法及尺寸见后图。步骤四：粘贴保温板1施工前，根据号房整个外墙立面的设计尺寸编制保温板的排板图，以达到节约材料、施工施工速度的目的。保温板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200m36、m。2总包单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。保温板的粘贴应从细部节点（如飘窗、阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。3粘贴保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用保温板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或37、砂轮打磨平整。4按照事先排好的尺寸（见后面附图）切割保温板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。5用抹子在每块保温板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm；注意在保温板的下侧留设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在保温板上抹8个厚10mm100的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如下图示：6用条点法涂好聚合物砂浆的保温板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。当采用上图所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平38、整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于保温板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。7保温板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因保温板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。8保温板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%50%。具体要求：20层及以下粘接面积率不小于30%， 20层以上为不小于50%，以保证保温板与墙体粘结牢固。9网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块保温板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤39、网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。10在门窗洞口部位的保温板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。11为防止外窗漏水，工程要求窗洞口四周侧壁保温板与钢副框间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。；同时应注意保温板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。12在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水40、平粘贴板压立面板，意即避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板（详见5. 11. 5做法示意图）。13在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅板预留，最后随拆除随进行收尾施工。步骤五：安装固定件1保温板粘结牢固后，应在824小时内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。2固定件个数按照以下要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大于0.1m2的单块板必须加固定件，且数量4/块板；3操作时，自攻螺丝须拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉41、帽比保温板边表面略拧进一些；如此才可保证保温板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。4固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内须加密，间距不大于300mm，距基层边缘为60mm，见下图示：步骤六：打底保温板接缝处表面不平时，须用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与保温板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除保温板表面的泡沫碎屑。步骤七：设置伸缩缝1工程要求分格条每六层设置一道，即在6层、12层、18层、24层的大墙面设置，宽度10mm，飘窗及阳台处不设。具体位置为分格缝的上口与该层飘窗窗台底面保42、温层的底面标高相同（详见5.12.4做法示意图）。2施工时，预先用墨斗弹出伸缩缝位置线，并用水准仪或用注满水的塑料管进行校核伸缩缝的水平度。步骤八：抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆1在确定保温板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在保温板上，厚度控制在12mm之间，不得漏抹。2第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。3伸缩缝内保温板端部及窗口保温板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。步骤九：埋贴网格布1所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。2门窗洞口43、内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。3将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。4 在伸缩缝处，需进行网格布翻包，网格布预粘在墙面上的尺寸为80mm，用网格布和粘结砂浆将保温板端头包住，此处允许保温板端边处抹粘结砂浆，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80mm网格布之上，一同埋贴在底层聚合物抗裂砂浆上。5在墙身阴44、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。步骤十：抹面层聚合物抗裂砂浆1抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在35mm之间。针对面砖饰面网布须采用加强型耐碱涂覆网布，砂浆总厚度在57mm之间；加强型的质量约为普通型的2倍，力学指标为普通型的1.5倍。2滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入保温板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽45、与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。保温板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65mm；注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm（见下图）。3所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。4面层砂浆施工应选择施工时及施工后24小时没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。5在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直茬，砂浆具体见下图：步46、骤十二：保温验收交饰面施工保温施工完成应养护不少于3天后，根据相关规范要求自检合格后报监理单位组织其他相关部门进行保温工程验收，验收合格后方可交付外饰面施工。1.抗裂层铺设钢丝网：保温层干燥后，且平整度等均以隐蔽验收后进行抗裂层施工，抗裂层厚度约为10-15mm。2.钢丝网的固定与铺设：在保温层上抹抗裂砂浆，厚度控制在4mm左右(钢丝网搭接处可在5mm)刮完后，采用电锤打眼，打入膨胀锚栓，入墙深度为60mm，间距400mm，梅花状设置。3.锚栓安装完成后进行裁网，长度不超过3m，立即用铁抹子将钢丝网压入抗裂砂浆内，网眼砂浆饱满度应为10%4.钢丝网搭接宽度不小于200mm，钢丝网边缘严禁干搭接47、，必须嵌在抗裂砂浆内。5.钢丝网应自上而下进行铺设，在门窗角等部位需铺设斜拉网，施工时边抹灰边铺设钢丝网，保证抗裂砂浆具有良好的施工性，将钢丝网中挤出的砂浆抹平。6.铺设钢丝网时应将弯曲面朝向墙面，由中央向四周用抹子抹平，直到钢丝网完全埋入抗裂砂浆内，目测无露眼，如有则用抗裂砂浆进行找补，厚度小于3mm。7.完成铺设找补后抗裂层应养护24小时，在冬季施工，应延长养护时间。第二节 细部施工要点该保温系统除了达到保温节能效果并符合防火要求外，又要做到无裂缝、无渗漏。而细部的处理好坏是影响保温工程的重点，门窗、管道洞口无渗漏，女儿墙、变形缝等端口保温处理等，是本工程的重点也是难点。1、预留孔洞位置（48、破损处）处理进行大面积保温板粘贴过程中，在遇到外脚手架的连墙杆时，保温板只能进行甩茬处理；在外墙保温施工完毕后拆除脚手架过程中，对此部位实施修补处理。6.1.1用掺10%UEA的1：1干硬性水泥砂浆将脚手眼填塞紧密，表面抹平。6.1.2按照预留孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的保温板并打磨其边缘部分，使其能严密封填于孔洞处。6.1.3将上述预裁好的保温板背面涂上粘结砂浆，将其镶入孔内。6.1.4涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布（其面积大小应能与周边已施工好的网格布搭接80mm），埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整。2、女儿墙、檐口施工女儿墙保温实施双侧保温，内外侧保温同外墙大面保温进行49、保温构造。女儿墙顶部应设混凝土压顶或金属板盖板。并向内做出一定的坡度，以利散水。3、门窗洞口窗户辅框安装验收合格后方可进行窗口部位的保温抹灰施工，门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，并做好门窗框表面的保护。门窗洞口在施工保温浆料之前需对窗框与墙体连接部位用发泡聚氨酯或其它封闭物品进行填塞，并在表面用防水砂浆抹出小圆弧状（总包施工）。大面保温板粘贴时应在窗口部位端口处采用窄幅网布翻包，翻包网布与大面网布进行搭接。窗侧边保温施工时，保温层厚度不小于20mm（现场施工另应需考虑窗口预留厚度，一般抹至窗出水口下大于1cm的高度。），以避免局部产生热桥，在施工门窗侧边保温层时需在下窗台做出一定坡度（50、大于等于5%）以利散水，窗口上沿应安装成品滴水线条，已防止雨水污染墙面。在大面抹面砂浆批抹施工时，洞口四角处沿45度方向一块网格布（200mm*300mm）加强，以防止角部开裂。第二道网格布包角至窗框边，使外墙保温与窗侧保温形成一个整体，防止接缝处开裂。第三节 成品保护（1） 建筑外墙施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。（2） 施工过程中和施工结束后均应做好半成品和成品的保护，防止污染和损坏。（3） 应保护好墙上的预埋件、电线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等。（4） 各构造层材料在完全固化前应防止淋雨、撞击和振动。（5）对保温墙体作好保护层后，不得随意在墙体上开凿孔洞；如确51、实需要，应在聚合物抗裂砂浆护面层达到设计（一般强度发展至70%以上）强度后方可进行，安装物件后，应采取严格修补措施，恢复其原状。（6）应严禁防止重物或尖物损伤破坏；吊运物品或拆脚手架时防止撞击墙面。（7）应严禁石油烃溶剂或含石油烃溶剂产品接触或侵蚀墙面；防止施工污染。（8）应严禁电焊作业或其他作业产生高温影响墙面。（9）防止踩踏窗口。（10）施工现场施工过程中应做好防晒、防风雨、防冻等措施。第四节 补洞和修理对由于使用脚手架所予留的孔洞及损坏处应进行修补，修补方法如下：（1）当脚手架坼离墙体后，应立即对连接处的孔洞进行填补，并用水泥砂浆压平。（2）预切一块与孔洞尺寸相同的保温板，并打磨其边缘部52、分，使之能紧密填入孔洞中。（3）待水泥砂浆养护一段时间，强度达到要求，表面已干燥，将切好的保温板背面涂抹厚5mm的粘结砂浆，注意不要在其四周边缘涂抹粘结砂浆。（4）将保温板塞入待修补洞孔中，压平，使之紧紧粘在基层面上。（5）用胶带将周边已作好的保护层盖住，以防施工中对其污染。切割一块网格布，其大小能覆盖整个修补区域，与原有网格布重叠100mm。（6）保温板表面用聚合物改性抗裂砂浆涂抹并内置网布，压入抹平，再上一道抗裂胶浆以达到与原有面层平齐。（7）干燥约8小时后，使用小号湿毛刷，将表面不规则处修平，将边缘处刷平。（8）对墙面遭受其他因数损坏的区域，修补处理方法同上。第五节 主材性能指标及工程验53、收一、材料性能指标及验收（1）进场材料标准各种进场的材料品种、规格、尺寸应符合要求，包装和外观应完整无破损，并有质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告。（2）保温系统主材料性能指标系统及其产品通过并参照执行改性聚苯板外保温系统应用技术规程，并满足当地行业标准建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-2009标准要求。进场材料应根据以上规程要求进行抽样处理，具体检验批数、数量根据检测中心所出的本工程检验方案执行。二、保温工程验收标准墙体节能工程验收的检验批划分根据与监理定制的本工程检测方案执行。（1）主控项目1.节能工程的材料、构件等符合设计要求和相关标准的规定；2.墙体节能工程的54、保温材料、粘结材料、增强网等复验符合规定；岩棉板的表观密度、导热系数、压缩强度、垂直于板面的抗拉伸粘结强度，网布的耐碱断裂强力以及耐碱断裂强力保留率，锚栓的规格等应符合设计和相关标准要求。3.基层处理符合保温层施工工艺要求；4.保温构造做法符合设计要求，门窗外侧洞口周边墙面的构造需符合要求。5.保温板保温层的平均厚度应符合设计要求。6.保温板在基层墙面上的粘贴面积应符合设计要求（30%-50%），粘结和链接必须牢固。7.锚栓数量、位置、锚固深度以及锚固拉拔力应符合设计要求。（2）一般项目1.系统组成材料与配件进场时外观和包装应该完整无破损，符合性能指标的要求。2.网格布的铺贴和搭接符合设计和施55、工工艺的要求。抹面胶浆抹压应严实，不得空鼓，网格布不得皱褶、外露；3.保温板接缝方法符合施工工艺要求，保温板拼缝应平整密实；4.门窗洞口、阳角等特殊部位的保温层的加强措施符合工艺和设计要求；5.墙体保温系统面层允许偏差及检验方法符合下表规定：保温板保温系统面层允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查2立面垂直度4用2m垂直检查尺检查3阴阳角方正4用直角检查尺检查4分格缝（装饰线）平直度4拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查工程质量控制及保证措施第一节 工程质量控制质量目标：本工程施工质量目标验收统一标准一次验收合格率100%，确保工程项目通过政府、消防等相关部56、门的验收。质量管理：四、 施工准备阶段的质量管理1.认真做好工程的施工准备工作，在分部分项工程施工前，必须组织有关的施工管理人员，认直学习设计图纸及说明，学习相关的施工规范，了解设计意图，掌握施工方法，对重要部位，要认真理解设计中的技术要求。2.有针对性的编制保温专项施工方案并作好施工技术交底。五、 施工材料的质量管理组织材料应按审核后的计划进场，并做好保管工作。材料进场按规定分别堆放整齐。保温板、网格布、锚栓、干粉料等材料在运输存放时，须保留标牌，按批量分类，出厂证明、合格证书必须对口、齐全、不能混堆，注意污染和损坏，所有进场材料必须试验合格后方能用于本工程，不合格的产品不得用于本工程。六、57、 施工过程中的质量管理1.做好施工技术交底，严格按照设计图纸、施工组织设计及其他施工工程规范进行施工，除建立工程质量管理体系外，应认真履行技术措施和质量标准向各级施工人员进行详细的讲解交底，让作业人员真正必须做到心领神会，施工中准确无误。并保证配合甲方单位及监理单位做好施工质量控制工作。2.质量保证技术措施：严格按建筑装饰工程施工验收规范、规程和设计图纸及审批的施工方案要求进行施工，减少和避免返工现象，抓好一次成优。七、 施工质量的动态控制本工程施工质量控制应从作业组织入手，组织建立班组型的全面质量管理小组，针对本工程的实际情况，成立“QC” 小组，将管理工作贯穿于施工全过程，施工各分部分项均58、按明确的质量管理目标值进行严密的动态跟踪，保证各分项工程竣工验收时达到合格标准，并争创优良工程。第二节 质量保证措施我项目部将全力以赴，本外墙保温工程力求全部工程一次性验收合格，为达到预定的质量目标，必须加强内部质量管理，采用ISO9001质量管理模式科学组织施工，严格贯彻公司制定的程序文件和作业文件，确保质量目标的实现。在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司经理，总工程师为首的质量保证体系，安全体系，工程质量监督体系及施工质量验收体系，使所有部门能纵横沟通，相互联系，高速、有效地运转，从而保证工程质量目标。（一） 公司质量保证体系的运行1.公司建立以总经理为负责人、总工程师为59、技术业务领导，由经营、生产劳资部负责人参与的质量管理机构，对工程质量进行监督控制。2.公司以质量科科长为首组织相关职能部门人员成立质量检查小组、代表公司总经理和总工程师对工程质量进行动态跟踪控制，严把每道工序质量关。3.项目经理部在工程施工、加工制作过程中，对工程各项施工单项及成品操作人员进行自检，由施工人员组织班组之间和上下工序之间进行互检，由专职质检员会同施工员对产品质量进行专检。（二） 目质量保证体系（1）建立项目质量保证体系形成隐蔽工程验收流程隐蔽工程验收流程工序完成： 自验整改填写验收单项目主管复验并组织验收否填写隐蔽工程验收记录送交监理核验（2）项目质量保证体系有效运行工程施工过程60、中应严格控制影响质量的六大因素。影响质量的六大因素是人、机械设备、材料、施工方法、检测技术、环境。因此项目经理部做到以下几点尤为关键：1.提高全体参战人员的质量意识、技术意识、加强培训教育与考核。2.加强机械设备管理，使设备总体保持在最佳运行状态。3.把好采购关，应用新材料，着重原材料的管理。4.采用新工艺，新方法、使施工方法科学法、技术规范化。5.利用先进设备和方法、提高施工质量检测水平。6.注意施工现场环境管理“上不清，下不接“的原则，排除环境干扰因素。（3）建立项目质量监督保证体系（三）项目质量监督体系的运行 项目经理负责监督文件和资料控制、检验及其设备控制，质量记录控制，内部质量审核，61、纠正预防措施等要素的具体实施。 施工员及各班组长认真进行施工自查、互查，对违反技术、质量操作规程的作业应及时制止、纠正。 质检员独立，客观开展质检工作，对质量检验不合格品有权禁止放行。 现场成立QC小组，专攻质量通病。(四)安全管理体系（1）安全教育1.广泛开展安全积教育，使全体参战人员牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，真正懂得安全生产的重要性和必要性，自觉遵守各项安全法规。2.对新工人必须进行“三级教育”，组织进行技术操作安全教育，合格后方能上岗。（2）安全检查1.施工生产中，除进行经常性的检查外，项目经理部每周，公司每月组织定期检查。2.对查出的隐患应立即整改，不能立即整改的，要立即制62、订整改计划，定人、定措施、定经费、定完成期限，按期解决。（五）关键工序质量控制点 铺贴保温板：粘结砂浆搅拌，布胶，粘贴平整度，保温板接缝方法，保温板端口部位网布翻包预埋。 铺贴网格布：批涂抗裂砂浆，平整度，防翘起、空鼓，特殊部位加强。 抹面：平整度，厚度控制，压实无空鼓。 孔洞、门窗洞、女儿墙、收缩缝：防水、防渗漏。（六）保证质量的主要技术措施（1） 所有保温板尺寸偏差应在允许范围内，且无破损。（2） 所有砂浆搅拌必须专人负责，严格按照比例调制，必须熟化。（3） 所有砂浆搅拌后2小时内用完，严禁使用过时灰。（4） 每次保温板粘贴后，必须用2米靠尺敲打靠平。（5） 贴保温板时上下错缝，对于大于163、.5mm的显露拼缝应采用同种材质填充，不得用砂浆填充。（6） 保温板在阴阳角处采用交错咬合，门窗洞口四角处采用切割成形，并缝离洞边不小于200mm。（7） 门窗洞口，变形缝，保温板端口等位置需预埋翻包网布，翻包长度符合要求。（8） 网布加强部位抹面胶浆用量充分，不得出现干搭。第三节 材料采购过程控制 材料采购材料采购质量等级、所有材料和配件的质保材料均符合国家规定的技术标准。材料供应及相关测试计划必须严格执行如下采购工作的流程。(见下图)采购流程：结束出库使用退场未（待）检入仓库合格已检否检验不合格免检开始TPS板、干粉砂浆、网格布、锚栓等材料进场第四节 其它注意事项（1） 保温板的储存和运输64、1. 保温板采用塑料薄膜袋包装，防潮防雨，包装袋不得破损。2. 保温板在运输过程中应用干燥防雨的运输工具，运输时应轻拿轻放，避免人为损伤。3. 保温板应在干燥通风的库房里贮存，并按品种、规格分别堆放，避免重压。4.切割废料，集中放置并收集。（2） 聚合物改性粘结和抗裂砂浆储存运输1.包装严密，内需衬聚乙烯薄膜防潮气或水浸入；包装袋上标签明确。2.储存区域：阴凉、干燥、通风；分类并挂牌标明材料名称。3.未使用完物料的包装桶须封口、粉料袋口须扎紧；严防露口放置。（3）玻纤网布及锚栓储存与应用1. 玻纤网布每卷应紧密，整齐卷绕，用防水防潮材料包装。 2. 塑料锚栓可采用纸箱包装。3. 耐碱网布、锚栓65、在运输中应防止雨淋和过度挤压。4.裁剪时，网布应顺经纬线进行。 其它系统组成材料在运输、装卸过程中均应整齐码装、包装不得破损、不得使其受到扔摔、冲击、日晒和雨淋。所有系统组成材料应防止与腐蚀性介质接触、不宜露天长期暴晒，存放场地应干燥、通风、防冻。所有系统组成材料应按型号、规格分类贮存，贮存期限不得超过材料保质期。（4） 工具和物料管理1.当日施工完毕后，搅拌桶、搅拌器、抹刀等应及时清洗干净；2.未用完的拌好浆料集中在指定地点倒弃，以防造成垃圾污染。3.超过4小时的拌好料应弃去不用。4.施工所需的物料、工具应集中管理，领料和出料准确并做好详细记录。5.应严格遵守并执行有关安全操作规程，实行安全66、文明施工。（5）冬季施工控制：低于5不得施工，风力大于5级不得施工，雨天、雪天严禁施工，遇雨或雨季施工应有可靠的防雨措施。夏季施工控制：应做好防晒措施，高于35不得施工，抹面层和饰面层应避免阳光直射。（6）在施工过程中砂浆未干燥前雨天应采取防雨措施，可在脚手架与墙体间设雨布或雨棚，防水雨水直接冲刷墙面。施工配合措施第一节 施工机具配备表根据该保温系统施工的要求，拟投入本项目的主要机具设备见下表：刷子、剪刀、搅拌桶、壁纸刀、锤子、阴阳角抹子、检测及弹线工具、劳防用品，安全帽、手套等可根据具体施工进度安排数量及进场时间，以上机具设备为拟投入本项目的设备数量，根据实际施工面及进度要求可进行适度增添67、。第二节 劳动力计划一、合理的劳动力安排我司长期合作的施工队伍人员数量在800-1000名，熟练率90%，可根据各项目的施工特点，合理预备及安排施工人员，以确保工程质量并保证工程进度，首要的环节就是具备精干的一线施工人员，具备高素质的劳动力。为此，我们将从长期合作的、专业水平高、组织健全的优秀劳务单位中选择施工队伍，再从中选择具有岩棉板保温系统施工检验的施工人员进场施工，以确保高素质、精干的劳动力进场。从而确保工程施工进度的各个目标的实现。二、根据工程量及工作需求，综合考虑，进行劳动力投入及施工进度计划安排，保温工程劳动力具体配备根据各项目实际要求配备。三、各工种配合是按时完成施工节点的有利保68、证（1）确保工程的顺利完工，解决此矛盾的原则：1.必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程顺畅运行。2.明确责任，做好交接手续。3.建立固定的协调制度。（2）及时的组织材料分批进场自始至终的保障持续顺利的施工。（3）严格实行限时解决问题的工作制度，减少人为因素造成的工期延误，及时采用书面文字进行工作准备，杜绝扯皮、推诿的现象。（4）项目部与各班组保持定期沟通，度影响工期的因素、影响施工质量的因素进行分析，及时安排，确保万物一失。第三节 主材、外加工物资进场计划材料准备：为保证施工质量，需提前向供应商提供不同规格材料需用量及供应时间要求，进入场时间需考虑施工69、进度计划，并按照总包指定的位置堆放整齐。工期保证措施一、工期保证措施为确保工程按时完工，我项目部制定了一套完整的保证工期的技术组织措施，具体的内容如下： 组织保证措施为了早日完成该外保温工程，我公司将以项目经理为工程负责人，项目主管为技术负责人的高效、精干的项目管理机构，采取行之有效的科学模式来达到预期目标。1. 对内采用全新管理模式，成立项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制，对外与业主、设计、监理等单位紧密配合，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，严格按照施工组织设计进行施工，保证总进度的如期进行。项目经理受公司法人委托，处理本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组阁权，70、劳动力选择权，材料采购权。2. 劳务作业队伍由本公司工程劳务资源库管理中心和项目共同进行综合评估的合格保温施工单位商经项目经理择优录取与其签订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，以确保每一道工序按时保质完成。3. 我项目部根据本工程的特点和现场施工条件，互为依托，始终如一的协调配合，以确保工程如期完成。4. 施工过程中实行目标分解，责任到人。项目经理全面负责进度计划的实施，项目各专业工长具体领导执行，操作人员则服从安排积极投入具体工作，并保质、按时完成各自任务，内业人员每周按实填写工程进度表，并负责上报项目经理，公司生产部门每月定时核实工程进度，并督促其按进度计划执行，实行责任与利益挂钩的办71、法，做到奖先进罚后进的奖罚制度。5. 采用严格的目标管理，建立全方位、全过程、多层次的目标管理体系。向管理要效益、要质量、要工期。6. 在目标管理体系下，各分部工程定期以书面形式对自已所制定的目标计划进行自我评定，找出有利不利因素，并制定相应的措施上报上级主管。7. 建立每周一次的现场例会制度，由项目全体管理人员，总结计划完成情况安排下一步计划实施。8. 定期检查计划的完成情况，包括形象进度，材料供应和管理等，及时发现并处理影响进度的不利因素。对滞后的进度及时采取补救措施，组织力量限期跟上。9. 积极与业主、设计进行协调沟通，及时将施工中存在的技术问题、需要机电、弱电安装等相关施工方配合的问题72、提出来，以便尽快地得到解决，以使整个施工过程与进度计划安排相吻合。10. 控制关键节点，施工期间，项目部将进一步深化进度计划。重点排出关键节点，排出影响落实关键节点的因素，提出针对性措施，并规定落实针对性措施的实行人，并规定最终落实的上下期限，每周排周计划时，对已到落实期上期限尚未落实的措施，进行专题讨论，提出进一步落实的强化措施，并指派人尽快落实。总之，对整个项目管理运用计划、检查手段，循环递进，确保关键节点的落实，从而保证整个工期的完成。 周密的施工进度安排在施工进程中，要求各进场的专业队伍以总进度计划为基础，编制各自的作业计划，以实现各专业施工工期。 合理科学的施工技术措施1.现场技术人73、员主动与各协作单位取得联系，从施工角度给予出谋划策，将以前施工过类似工程的经验运用到本工程中，减少因工作安排不当造成的返工现象，从而保证工程优质高效的完成。2.项目部同时加强技术管理的力度，适应施工进度的需要，将已经确定技术变更及时通知施工员和施工班组；临时性的修改，要立即制定相应的技术处理措施，对可能影响装修和进度的问题，要主动向监理、甲方及早提出，尽量避免事后处理。3.编制详细的各种资源计划，尤其是材料部门及时按计划准确地提供各种材料，以满足施工进度需要。4.加强施工的预见性，所有施工技术准备工作进度提前一周，所有材料及半成品较实际进度提前35天到现场，并应随附所需的合格证，复检证明等，从74、而保证材料能及时使用到工程上。5.对采购材料的控制，项目部根据进度计划编制了详细的材料进场计划，供材料员、计划员进行逐项控制，对于那些加工周期长的材料着手编制加工翻样图，送工厂加工，材料员按照施工进度计划和材料进场计划，一项一项落实。6.项目部根据公司装配机具化、产品工厂化、施工场地标准化的三化要求，将能在工厂加工的半成品、成品全部纳入外加工渠道，以期缩短工期实现文明施工的目标。7.针对各阶段施工情况对其实行动态管理，投入足够的劳动力，择优使用施工作业队伍。（四）雨天施工措施外墙外保温施工易受到天气影响，为了保证施工工期，我项目部在雨季施工中定制了一定的施工措施， 以下为我公司根据多年来施工经75、验总结出的雨季施工措施：（1）雨天，无法进行施工时，安排清理、保护基面处理工作。（2）合理安排加班或人力。（3）大风、大雨时间安排工人集中进行技术培训。（4）密切注意天气变化，多收听有关气象信息。（5）根据总全进度安排，适时增加机具设备或人力进行施工。安全文明措施第一节 安全生产措施一、安全目标 杜绝重大伤亡事故，争创公司、区级、市级文明工地，建立以项目经理为组长的现场治安管理小组，并负责治安消防工作。二、组织管理措施1.安全管理工作在施工现场中是十分重要的，管理不善是造成安全事故的主要因素。因此，项目经理是项目第一安全负责人，下设一名专职安全人员，组成安全管理小组，形成现场管理网络，制定了各76、级人员安全责任制，责任到位，定期检查，及时整改。2.在施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针，结合本工程具体情况，制定严密的管理制度，以保证安全生产。3.建立以公司挂帅，各职能部门负责人组成公司安全领导小组，监督施工安全防范措施的实施。三、建立严密的安全施工制度1.层层落实安全责任制 施工现场逐级建立安全生产岗位责任制,明确从项目到各班组长组成的责任制形成“一级抓一级，一环扣一环，并对上一级、上一环负责”的管理网络，那一级出问题就追究那一级管理人员的责任，促使责任制有效扎实地落实到各工种、各工序、各班组中，形成齐抓共管的氛围。2.制订安全技术措施（1）施工中采取的任何安全措施，都应编制具有77、针对性的安全交底，按程序批准后，方能组织安施。3.定期检查与跟踪相结合的检查制度（1）公司定期或不定期的组织安全生产大检查，着重检查安全生产的组织措施、技术措施、安全防护的落实情况，指导安全生产活动的开展，解放安全生产中的问题，公司对项目每月组织一次安全检查，具体落实有关安全生产的情况。并解决安全生产中出现的问题，对安全隐患采取有效的预防措施。（2）安全检查活动应做好记录，并执行书面整改通知制度。对提出的问题应及时整改，同时做好相应记录。（3）实行安全文明施工交接制度，每道工序完成之后，由安全员、施工员及下一道工序施工班组进行联合验收。4.坚持执行安全技术交底措施分部工程施工前应由项目安全责任78、人对全体人员进行施工安全技术交底，分项工程或每个工种施工前由专职安全员对班组作业人员进行书面的施工安全交底，班组每个人员履行签字手续后方可进行作业。5.坚持安全教育制度（1）对新入场的工人进行严格的“三级”安全教育，对应熟知的安全技术操作规程，进行考核，不合格者不能上岗。（2）经常组织班组学习安全技术操作规程，教育工人不违章作业和不得有违纪行为。提高职工自我保护意识。（3）项目每周召开一次安全例会，由专职安全员讲解本周安全文明施工方面的注意事项。6.坚持“安全三宝”使用制度 进入施工现场必须戴好合格的安全帽，坚持使用安全三宝，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋进入现场。现场指挥、质量、安全等检查人员须79、佩戴明显的袖章或标志，实行全封闭管理，设立门卫，严禁非施工人员进入现场。四、安全生产的技术措施1.高空作业安全防护（1）高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿脚手架、支撑等处攀登或行走。（2）高空作业所需的料具、设备等，必须根据施工进度随用随运，禁止堆积。（3）高空作业的料具堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放，在高处作业时严禁扔材料、工具、物体。2.施工现场临时用电安全防护（1）临时用电按现场用电的有关规定整改，经验收合格后方能使用，并对现场线路，设施每周检查一次，发现隐患及时整改。（2）配电线路按规定架设整齐，架空线采用绝缘导线，所有线路均与施工机具、行人80、保持安全距离，否则要采取防护措施。（3）配电系统采取分级配电，各类配电箱、开关箱涂安全色标，统一编号，停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。（4）各类电气设备和电力施工机具的金属外壳，金属支架和底座按规定采用可靠的接零或接地保护，各大型设施按规定装设避雷装置。3.防火安全要求建筑物内部按消防规范装备灭火器材，消防栓四周3米内禁止堆放东西，在高空焊接作业时，下设托盘，防止焊渣，火花下落，引起火灾。第二节 文明施工保证措施一、现场文明施工措施1.现场实行封闭管理， 2.实行节约用水，杜绝长流水，长明灯现象发生。3.工地设置专用吸烟处及临时小便斗。4.各装饰材料、构件、料具等必须按规定堆放整齐，挂上81、有名称、品种、规格的标牌，现场整洁有序，做到工完场清，建筑装修垃圾堆放在指定堆放点，并及时清运，易燃易爆物品应标出名称、品种并分类存放，有专人管理。5.施工作业区应与办公、生活区明显划分开，工人宿舍应有保暖、消暑等措施，床铺、生活用品放置整齐，宿舍周围环境安全、卫生，根据工程具体情况，工人住宿统一安排在甲方提供的宿舍。6.加强职工大思想教育，职工道德教育，克服不良生活习惯、卫生习惯。7.施工机械要做到摆放整齐，机身保持清洁，标记明显，安全装置灵敏有效，操作方便。8.施工人员要求着装整洁，讲卫生，不随地吐痰，不大声喧哗，讲文明，严守社会公德，职业道德。9.楼层建筑装修垃圾装袋密封，派专人从楼梯运82、输到垃圾堆放处，严禁由楼层自由倾倒。10.现场制定消防措施、制度、合理布置灭火器材，现场水源应满足消防需要。11.工地设医药保健箱和相应的急救措施，开展卫生防病教育。12.清扫地面应洒水，运输垃圾应加盖，松散材料堆放需盖竹席，以免粉尘弥漫，污染环境。二、环境保护措施 按照国家有关环保规定，进场后及时与所在区域环保部门联系，按要求控制各种粉尘、废气、废水、噪音等环境污染，并将工地环境卫生纳入现场总体规划。1.设置专人清运现场垃圾，楼层清扫前，先洒水润湿，再将垃圾清扫到堆放点，袋装后运到楼下垃圾堆放处，防止扬尘。施工阶段，定时对操作面进行淋水降尘，控制粉尘污染。2.民工宿舍专人管理，除自身讲卫生外83、，项目定期打药，排除异味，防止传染病发生。3.施工过程中的污水应经过处理后方可进入市政排污管内，严禁将污水无序排放。4.在施工中尽量减轻扰民噪声，采用低噪音的机械，除特殊情况外，避免夜间施工，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪音作业，必须作业时，采取降噪措施。以保证其他单位的正常工作、休息。同时与建设单位共同搞好周边关系，以获得周边单位的谅解。（1）合理安排施工计划，（2）需要夜间作业的分项工程，在交底中明确特殊注意事项和降噪措施，施工期间安排专人执守，控制噪音强度。（3）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。（4）加强环保意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪84、声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。（5）由项目经理和安全员负责扰民协调工作，负责接待和解决周边扰民的投诉工作。5.材料装卸采用人工传递，严禁抛掷或汽车一次性翻车下料，杜绝野蛮施工。水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。6.废弃物管理：按照施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，进行废弃物存放，并按要求及时清运出现场。7.环保节能型材料设备的选择 以业主和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：E. 满足设计要求F. 满足规范要求G. 满足质量和建筑物所持有的使用功能要求H. 满足环保、节能要求，具有良好的85、使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。第三节 消防保卫措施一、消防措施由于施工中火灾危险性大，起火因素多，所以组织施工时必须落实安全用火的责任，认真实施施工防火措施。1.严格执行消防法，和公安部关于建筑工地防水基层措施，加强消防工作的领导，建立消防队，现场设置消防值班员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。2.建立消防制度，定期检查维护消防设施，保证其正常使用。3.现场所有员工生活由项目部统一安排布置，保障正常的生活条件，符合安全和消防的要求。4.现场划分用火作业区，易燃易爆材料区，按规定保持防火间距。5.现场道路畅通，严禁占用场内通86、道堆放材料。6.现场设置消防设施，配置消防器材。7.必须按安全检查评分标准上的要求随层做好消防工作，配备一定的灭火器材。二、现场保卫与现场管理措施1.现场建立保卫小组，落实防盗措施，公司保卫部门应协助项目班子搞好治安工作。2.项目专职保卫员必须与业主保卫部门、甲方保卫部门取得联系。3.定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识。一旦发生事故，做到召之即来，来之能战，团结奋斗。4.项目必须强化外来工的管理，外来工必须持本人身份证和务工证登记注册方可进入施工现场。其他第一节 成品保护措施行之有效的管理制度，全面细致的技术措施，是搞好成品保护的关键，公司根据以往经验在管理制度和技术措施方面入手，搞好成87、品保护。一、项目经理牵头建立“成品保护小组”，成品包括技术，质量，施工，材料，班组长，每项工序由专人负责，从每道工序的开始到完工对已完成的成品进行核实，做好记录，多成品有破坏的应报告和备案，坚持“谁施工谁负责”的原则。落实到人头，并于经济收入挂钩，对破坏成果的人员进行经济处罚。二、加强思想教育，增强施工人员的成品保护意识，提高施工队伍的素质。三、针对重点部位进行遮盖保护。专业工长技术交底时，必须针对工程特点提出相应的成品保护措施和要求，由成品保护小组“实施落实。四、严格作业顺序措施1.施工中各专业工种须紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。2.对保温墙体作好保护层后，不得随意在墙体上开凿孔88、洞。如确实需要，应在聚合物改性抹面砂浆保护层达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。3.严禁防止重物或尖物损伤破坏。五、自身产品保护措施1.在编制施工组织设计和具体施工安排时应合理安排施工工序，避免倒工序施工，而影响成品保护、破坏成品；2.成品与半成品必须有专门的场所放置，并派专人管理；3.交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派人在施工现场监护，确保上道工序的成品不受损坏；4.成品和半成品饰面材料必须在基层粗活完工后进场，施工时应远离焊接或明火作业；5.采取护、包、盖、封等成品保护手段，防止成品损坏或污染等情况的发生，护是指提前保护，包是指进行包裹，盖就是表面覆盖，封就是指局部封闭89、。6.加强值班，监督进出人员遵守规定，有效保护好成品，向业主移交一个完美无缺的优质工程。7.恢复保护：设置隔离区域，禁止非本项目的施工人员进出和通过，派专人监护。第二节 降低工程成本措施1.加强进度管理，降低工程成本：（1）结合实际，编制切实可行的施工进度计划。（2）在发生设计充更或一些意外事故时，一定要时调整计划，避免拖延工期等造成成本的增加。2.加强物资管理，降低工程成本：（1）做好材料、成品、半成品配件的机具的供应、运输、保管或催货工作。（2）限额领料，减少材料浪费。（3）设计变更时，及时高速物资供应计划，避免造成工程停工和材料的浪费。3.加强技术管理，降低工程成本：（1）针对各个分部分90、项工程，编制切实可行的降低工程成本的技术组织措施计划，并通过编制施工预算予以保证。（2）严格技术交底制度，严格按图纸和相应就技术操作规范施工，避免返工。（3）采取先进的施工方法，提高工作效率。4.加强费用管理，降低工程成本：（1）加强间接费用的管理工作，节约施工管理费，实行定额管理，有计划地控制各项费用支出。（2）严格进行成本控制，及时分析成本偏差的原因，并采取措施予以纠正.5.加强劳动管理，降低工程成本：（1）所有人员应持证上岗，从制度上保证管理人员和操作人员的技术水平能够满足施工要求，从而减少工杜绝由技术水平造成的返工和浪费现象。加强安全管理，降低工程成本。第三节 保修服务规定（一）保修期91、内修理和保养服务工程保修期为两年。在保修期内，凡发生的质量问题，因我方责任造成的质量事件，根据服务条例承担维修责任，项目部接到业主通知，一般性问题，隔日派管理人员前来察看，了解产生质量问题的原因、产生的部位，以及制定维修方法。并把维修施工方法以书面形式报告物业管理部门。如是发生紧急特殊性的质量问题，我们当天派员前来处理。（二）保修期维修管理流程竣工工程登记回访及保修通知现 场 调 查判定问题是否严重制定保修返修方案否 组织返修人员 否完 工 检 验符合要求否交付使用服务信息反馈报工程部备案拟投入主要施工机械设备投入施工的各种施工机械做好维修保养和调试，确保运转正常。我公司拟投入的主要施工机具表92、如下：序号设备名称规格型号数量制造商/产地1手推车0.14m3根据现场需求2搅拌器5400根据现场需求3腻刀、批刀根据现场需求4打磨机/砂架板根据现场需求5橡胶水管根据现场需求6橡皮电线2203芯根据现场需求7配电箱400600根据现场需求8吊篮根据现场需求9湿度温度计根据现场需求102m靠尺铝合金根据现场需求11吊线锤根据现场需求12墨斗根据现场需求13毛刷、滚筒、棕刷根据现场需求14工作桶根据现场需求15砂纸、砂布根据现场需求16铲刀根据现场需求17PH测试纸根据现场需求18保护膜根据现场需求19乳胶手套根据现场需求xx商业广场保温工程xx建筑工程有限公司时间工作20xx.1220xx.120xx.220xx.320xx.420xx.5开工前进场准备工作13#综合楼保温施工工人春节休息1#综合楼裙楼4#综合楼1、2#辅楼及门卫室5、6#综合楼零星收头修补竣工验收结算工作劳动力计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况15.1216.116.216.316.416.5小工5人保温工20人(保温工,小工)小工10人保温工40人小工10人保温工40人小工10人保温工40人小工6人保温工3人保温工8人