中海物业管理

1、BZHPM 专业工程师职责 工程规章工作手册 第1页,共2页 一机电工程师职责: 1 接受部门经理领导,做好主管的专业工作. 2 负责全公司机电专业有关规定 文件的制定, 检查 协调各分公司 专 业公司的有关工作. 3 物业入伙前,机电专业。

2、BZHPM 大厦临时用电管理规定 编号:GG25 工程规章工作手册 版号修改状态: B0 第1页,共2页 为了加强楼宇修缮和业主装修工程的临时施工用电管理,确保大厦电 源线路安全和电气设施设备安全运行,维护大厦住户正常的工作秩序和生 活秩序。

3、BZHPM 分包商复审记录 工程规章工作手册 第1页,共2页 分包商名称: 项目名称: 复审周期: 复审日期: 评审地点: 参加人员: 复 审 内 容 合格 不合格 分包商具有资质证书或营业执照. 分包商现有的施工机械设备及人员素质情况良好。

4、BZHPM 业主房屋维修管理规定 编号:GG27 工程规章工作手册 版号修改状态: B0 第1页,共2页 为了贯彻落实追求业主和住户满意的企业宗旨,认真解决业主入 伙后房屋维修问题,在本着实事求是,划清责任,合理收费,服务业主 的精神,特制。

5、BZHPM 公司房屋完损等级汇总表 工程规章工作手册 第1页,共2页 单位: 年 月 日 完损等级 钢筋混凝土 单 位 面 积 完好面积 完好房 基本完好房 一般损坏房 严重损坏房 危险房 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平。

6、BZHPM 工程质量的验收规定 工程规章工作手册 第1页,共1页 为了保证扩建改建大修工程的质量符合国家规范及使用需要,加 强对工程质量的管理,特制定如下工程验收规定: 1验收组由施工队分公司工程部共同组成.验收合格后,由三方 签字盖章方有。

7、BZHPM 工程质量检查表 工程规章工作手册 第1页,共2页 工程名称: 施工单位: 业主: 施工负责人: 工程负责人: 巡查人: 序号 检查项目 检 查 情 况 汇 总 处 理 结 果 时间 01 方案设计 02 预算报价 03 选择施工。

8、BZHPM 分包商初审记录 工程规章工作手册 第1页,共2页 分包商名称: 项目名称: 初审时间: 评审地点: 参加人员: 初审内容 合格 不合格 分包商具有资质证书或营业执照. 分包商现有的施工机械设备及人员素质情况良好. 分包商组织机构。

9、BZHPM 业主房屋装修管理规定 编号:GG28 工程规章工作手册 版号修改状态: B0 第1页,共7页 装修流程图 一到物业公司办公室领取装修申请表格资料 二业主本人确定装修方案,选定施工单位 写字楼商场装修经消防局防火科审批 三到物业公。

10、BZHPM 工程竣工验收证明 工程规章工作手册 第1页,共2页 工程项目名称:年 月 日 建设单位: 施工单位: 建设地点: 工程造价: 开工时间: 交工时间: 工 程 概 况 工 程 质 量 验 收 评 语 质 量 评定等级 参加验收单位。

11、BZHPM 工程分包商选择评定规定 工程规章工作手册 第1页,共3页 一职责: 1工程师负责组织对工程分包商的评价并保存记录. 2工程部主管负责审批合格供应商的名单. 3项目负责人准备分包商资料. 4主管工程师副总经理工程部主管参与分包商申。

12、BZHPM 操作票 工程规章工作手册 第1页,共2页 物业名称:日期: 操作任务: 开始时间: 结束时间: 记号打勾 操作顺序 操作内容 操作时间 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 BZHPM 操。

13、BZHPM 水泵房管理制度 编号:GG18 工程规章工作手册 版号修改状态:B0 第1页,共1页 水泵房是提供住户生活大厦消防用水的关键部位,水泵房能否正常 工作是直接影响到住户人身财产安全.为及时向住户提供合格生活用水和 大厦消防用水,管。

14、 编辑说明编辑说明 1 为了避免各单位在培训工作中简单枯燥的说教现象,增加实 际培训工作中的有效性直观性和借鉴性,提高一线员工学习 的兴趣,教育培训部特编制此案例选评; 2 所选案例全部来源于中海物业管理一线工作中发生的真实故 事,但基于编。