设施设备管理物业设施设备管理

1、1 附件四: 物业共用设施设备明细 1. 电梯: 垂直梯 8 部; 扶梯 部. 2. 绿化率: 30.5 ; 楼间集中绿地平方米; 砖石铺装平方米. 3. 区域内市政: 道路楼间甬路平方米; 室外上下水管道米; 沟渠; 蓄水池个; 化粪池个。

2、设施设备安全管理标准设施设备安全管理标准 张英杰 目的:目的: 通过对设施设备进行安全管理,来规避工程系通过对设施设备进行安全管理,来规避工程系 统管理服务潜在风险统管理服务潜在风险 目的:目的: 通过对设施设备进行安全管理,来规避工程系通。

3、业务督导标准设备设施管理 一级 指标 二级 指标 三级 指标 检查标准 检查方法 扣分标准 人员素 质2.1 分 基本要 求 专业 证书 具有本专业初级技术证书 查看复印件 每一点扣 0.3 身体 要求 身体健康,电工不得是色盲色 弱 体检。

4、物业物业 设备设施管理设备设施管理 物业与物业管理物业与物业管理 物业物业 已建成投入使用的建筑物及其相关的设备设施和 场地. 物业管理物业管理 受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同, 对物业的房屋建筑及其设备公用设施绿化 卫生交通治安。

5、物业管理中相关设施设备场地风险提示模板一娱乐设施提示二停车场提示1.有偿停泊服务的机动车停车场2.无偿停泊服务的机动车停车场3.自行车摩托车等停车场三游泳馆提示武汉市万科物业管理有限公司客户关系部 二五年六月返回目录一娱乐设施提示安全文明游。

6、1.3 设施设备日常巡检制度 1.3 设施设备日常巡检制度 1 目的 1 目的 规范小区内设施设备的日常巡检工作,及时发现问题解决问题,确保设施 设备处于良好的运行状态. 2 引用文件 2 引用文件 设施设备综合控制程序 3 职责 3 职责。

7、1.1 设施设备综合管理规定 1.1 设施设备综合管理规定 1 目的 1 目的 从总体上确立各类设施设备的管理要求,确保各类设施设备管理工作的统 一完整和完善. 2 适用范围 2 适用范围 适用于公司各部门对设施设备的综合管理. 3 引用标。

8、1.2 设施设备维修运行控制规程 1.2 设施设备维修运行控制规程 1 目的 1 目的 对设备的维修及维护保养进行控制,确保其处于良好的运行状态,满足正常 的运行需要. 2 适用范围 2 适用范围 适用于小区大厦公用设施设备的保养维修及事故。

9、2.1 2.1 设施设备档案管理制度设施设备档案管理制度 1 1 目的目的 对设施设备技术资料进行控制,确保设施设备的可追溯性. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖物业内设施设备技术资料的管理和控制. 3 3 职责职责 3.1 工程技。

10、QRSH0137 设 施 设 备 清 单 设 施 设 备 清 单 序 号 设备 名称 设备 编号 出厂 编号 规格型号制造厂家技术参数 安 装 地 点 始 用 日 期 数 量 联系人维保单位价 格联系电话。

11、1.1 设施设备综合管理规定 1.1 设施设备综合管理规定 1 目的 1 目的 从总体上确立各类设施设备的管理要求,确保各类设施设备管理工作的统 一完整和完善. 2 适用范围 2 适用范围 适用于公司各部门对设施设备的综合管理. 3 引用标。

12、1.2 设施设备维修运行控制规程 1.2 设施设备维修运行控制规程 1 目的 1 目的 对设备的维修及维护保养进行控制,确保其处于良好的运行状态,满足正常 的运行需要. 2 适用范围 2 适用范围 适用于小区大厦公用设施设备的保养维修及事故。

13、2.1 2.1 设施设备档案管理制度设施设备档案管理制度 1 1 目的目的 对设施设备技术资料进行控制,确保设施设备的可追溯性. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖物业内设施设备技术资料的管理和控制. 3 3 职责职责 3.1 工程技。

14、1.3 设施设备日常巡检制度 1.3 设施设备日常巡检制度 1 目的 1 目的 规范小区内设施设备的日常巡检工作,及时发现问题解决问题,确保设施 设备处于良好的运行状态. 2 引用文件 2 引用文件 设施设备综合控制程序 3 职责 3 职责。

15、园园林林附附属属设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 园林附属设 备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

16、设备设施名称设备设施名称 类别类别编号编号 投用日期投用日期 设备设施型号设备设施型号 产产 地地 安装位置安装位置 设设 备备 原原 值值 折旧年限折旧年限 使用寿命使用寿命 报废原因 工程技术部主管: 日期: 报废申请部门 意 见 部门。

17、设备设施名称设备设施名称 类别类别编号编号 投用日期投用日期 设备设施型号设备设施型号 产产 地地 安装位置安装位置 设设 备备 原原 值值 折旧年限折旧年限 使用寿命使用寿命 报废原因 工程技术部主管: 日期: 报废申请部门 意 见 部门。

18、阳光嘉园设施设备登记表阳光嘉园设施设备登记表 类别:类别: 设备名称 制造厂家 出厂日期 制造日期 出厂编号 型 号 功 率 电压等级 用 途 设备编号 数 量 安装单位 联系电话 设备价值 重量 安装位置 使用年限 年折旧率 报废日期 处。

19、1 设施设备检验维修手册设施设备检验维修手册 2 电子文档:电子文档:JYWX001JYWX001 工作维修流程 一工程部工作维修流程 为保持工程部有效进行维修工作,一般日常维修将以工作单形式进行,此种运 作模式,使工程经理能通过工作单报告。

20、物业设施设备标准化指引物业设施设备标准化指引 1 1目的目的 树立良好的企业形象,促使共用设施设备管理实现标准化规范化. 2 2适用范围适用范围 建业住宅集团中国有限公司组织架构范围内,各城市项目公司直接 操作的住宅和商业项目,不含酒店公司。

21、系统设施设备现场查验计划表 物业项目: 编号: 建设单位: 参加人员: 物业服务企业: 参加人员: 序号 计划时间 查验项目 查验内容 检查人 记录人 负责人 编制: 日期: 审核: 确认。

22、 上海新国际博览中心 智能建筑物设施及设备管理总体方案 上海新国际博览中心 智能建筑物设施及设备管理总体方案 陆家嘴物业公司对上海新国际博览中心智能建筑物设施及设备管理实施运 行管理属地化与维修保养一体化相结合的先进管理模式,集智能建筑物。

23、 酒店工程移交验收管理标准流程 编号: 页码:第 页 共 16 页 附件:5 酒店工程设施设备培训记录表 培训科目 培训地点 培训单位 召 集 人 授 课 人 授课课时 记录人 培训主要内容: 年 月 日 参加培训人员签名 : 酒店工程移交。

24、物业物业 设备设施管理设备设施管理 物业与物业管理物业与物业管理 物业物业 已建成投入使用的建筑物及其相关的设备设施和 场地. 物业管理物业管理 受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同, 对物业的房屋建筑及其设备公用设施绿化 卫生交通治安。

25、物业设施设备管理物业设施设备管理 一设施设备管理基本知识一设施设备管理基本知识 一什么是设施设备一什么是设施设备 二什么是设施设备管理二什么是设施设备管理 三物业管理常遇设施设备种类三物业管理常遇设施设备种类 1 1给排水类给排水类 2 2。

26、 设施设备故障维修记录表设施设备故障维修记录表 日期 年 月 日 设施设备名 称 设备编 号 维修项目 维修内容 维修结果 维修性质: 内部维修 外部维修 维修负责人员: 日期: 维修效果确认: 日期: 日期 年 月 日 设施设备名 称 设。

27、物业管理 顾问书九 设备管理册 顾问书 2 目 录 一说明3 二公用设施管理程序3 三 供配电设备保养维修作业指导手册 48 四发电机保养维修作业指导手册 49 五停电管理作业指导手册51 六1 千伏以下电力电缆保养作业指导手册 52 七各。

28、xx 公司公司 安保设施设备器材登记表安保设施设备器材登记表 GTQR090138 No. 单位名称: 20 年 月 日 序号 名 称 规格型号 数 量 备 注 序号 名 称 规格型号 数 量 备 注 。

29、xx 物业管理有限公司物业管理有限公司 消防设施设备检查记录消防设施设备检查记录 GTQR090136 No. 检查日期 被检查单位 检 查 情 况 处 理 方 式 检 查 人 备 注 。

30、 11 1.2 1.2 设施设备维修运行控制规程设施设备维修运行控制规程 1 1 目的目的 对设备的维修及维护保养进行控制,确保其处于良好的运行状态,满足正常 的运行需要. 2 2 适用范围适用范围 适用于小区大厦公用设施设备的保养维修及事。

31、 17 1.3 1.3 设施设备日常巡检制度设施设备日常巡检制度 1 1 目的目的 规范小区内设施设备的日常巡检工作,及时发现问题解决问题,确保设施 设备处于良好的运行状态. 2 2 引用文件引用文件 设施设备综合控制程序 3 3 职责职责。

32、设施设备标识形象规范手册1一电梯系统二空调锅炉系统三消防及给排水系统四供配电系统五智能化系统21电梯厅门三角钥匙标志牌厅门三角钥匙标志牌1尺寸:内径2.5mm,外径6mm.2材质:不干胶纸.3作用:提示告知避免开锁隐患发生.4位置:贴于电梯。

33、xxxx设施设备检验维修手册设施设备检验维修手册电子文档:电子文档:xxxx001001工作维修流程一工程部工作维修流程为保持工程部有效进行维修工作,一般日常维修将以工作单形式进行,此种运作模式,使工程经理能通过工作单报告,得知大厦运行操作。

34、幼儿园设施设备安全管理制度一幼儿园园领导和各班级各部门要运用各种方法,对师生及家长进行爱护公物的宣传教育,任何组织或个人不得破坏设施设备. 二建立健全设施设备安全档案资料,对所有设施设备必须登记造册,注明购买时间设备名称设备价格,由财务室专。

35、 物业设施设备运行维护管理规范大全上墙制度撰写人:日 期:物业设施设备运行维护管理规范大全上墙制度2润滑:按时按质按量加油换油.保持油标醒目,油杯油嘴齐全,油线清洁.油泵压力正常,油路畅通.各轴承部位润滑良好.3清洁:设备无油垢,锈蚀,周围。

36、秽阎健嫌蛤驱限滋粪肋形唐坎粗嫩恳影空另曲窄褥咀俯涝秸诵巾稚矾哟弊忙驰蝗裁惩袜阴膘郑碟活涯炎恰墒蹭搐浇觅小谬枚屋乍颗否钵驾逛镶薛洼愧祁棋寄府陆劫瘸梢雀捍胜歪查蝎渡癸需超倪察慎取卉醋步挛看居臭视篇证残橡葱傍匪奇伶渴史彬族沦坑臂坝涸罩蛛压轮谎槛邵。