物业管理公司设施设备

1、1 附件四: 物业共用设施设备明细 1. 电梯: 垂直梯 8 部; 扶梯 部. 2. 绿化率: 30.5 ; 楼间集中绿地平方米; 砖石铺装平方米. 3. 区域内市政: 道路楼间甬路平方米; 室外上下水管道米; 沟渠; 蓄水池个; 化粪池个。

2、设施设备安全管理标准设施设备安全管理标准 张英杰 目的:目的: 通过对设施设备进行安全管理,来规避工程系通过对设施设备进行安全管理,来规避工程系 统管理服务潜在风险统管理服务潜在风险 目的:目的: 通过对设施设备进行安全管理,来规避工程系通。

3、业务督导标准设备设施管理一级指标二级指标三级指标检查标准检查方法扣分标准人员素质2.1分基本要求专业证书具有本专业初级技术证书查看复印件每一点扣0.3身体要求身体健康,电工不得是色盲色弱体检要求每一点扣0.3文化要求中专以上文化程度查看资料。

4、业务督导标准设备设施管理 一级 指标 二级 指标 三级 指标 检查标准 检查方法 扣分标准 人员素 质2.1 分 基本要 求 专业 证书 具有本专业初级技术证书 查看复印件 每一点扣 0.3 身体 要求 身体健康,电工不得是色盲色 弱 体检。

5、物业物业 设备设施管理设备设施管理 物业与物业管理物业与物业管理 物业物业 已建成投入使用的建筑物及其相关的设备设施和 场地. 物业管理物业管理 受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同, 对物业的房屋建筑及其设备公用设施绿化 卫生交通治安。

6、QRSH0118 公公共共设设施施设设备备维维修修保保养养过过程程记记录录表表 设备型号设备出厂编号设备名称 维修保养日期承修保方 承修保现场负责人甲方监护人 序号工作具体时间项目具体监护人 备该表由实施维保的外方人员填写内容.各班长作为具。

7、物业管理中相关设施设备场地风险提示模板一娱乐设施提示二停车场提示1.有偿停泊服务的机动车停车场2.无偿停泊服务的机动车停车场3.自行车摩托车等停车场三游泳馆提示武汉市万科物业管理有限公司客户关系部 二五年六月返回目录一娱乐设施提示安全文明游。

8、1.3 设施设备日常巡检制度 1.3 设施设备日常巡检制度 1 目的 1 目的 规范小区内设施设备的日常巡检工作,及时发现问题解决问题,确保设施 设备处于良好的运行状态. 2 引用文件 2 引用文件 设施设备综合控制程序 3 职责 3 职责。

9、1.1 设施设备综合管理规定 1.1 设施设备综合管理规定 1 目的 1 目的 从总体上确立各类设施设备的管理要求,确保各类设施设备管理工作的统 一完整和完善. 2 适用范围 2 适用范围 适用于公司各部门对设施设备的综合管理. 3 引用标。

10、1.2 设施设备维修运行控制规程 1.2 设施设备维修运行控制规程 1 目的 1 目的 对设备的维修及维护保养进行控制,确保其处于良好的运行状态,满足正常 的运行需要. 2 适用范围 2 适用范围 适用于小区大厦公用设施设备的保养维修及事故。

11、2.1 2.1 设施设备档案管理制度设施设备档案管理制度 1 1 目的目的 对设施设备技术资料进行控制,确保设施设备的可追溯性. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖物业内设施设备技术资料的管理和控制. 3 3 职责职责 3.1 工程技。

12、安徽正安物业服务有限公司接管验收设施设备遗留问题登记表设施设备名称位置遗留问题简述备注验收人: 确认人。

13、QRSH0137 设 施 设 备 清 单 设 施 设 备 清 单 序 号 设备 名称 设备 编号 出厂 编号 规格型号制造厂家技术参数 安 装 地 点 始 用 日 期 数 量 联系人维保单位价 格联系电话。

14、1.1 设施设备综合管理规定 1.1 设施设备综合管理规定 1 目的 1 目的 从总体上确立各类设施设备的管理要求,确保各类设施设备管理工作的统 一完整和完善. 2 适用范围 2 适用范围 适用于公司各部门对设施设备的综合管理. 3 引用标。

15、1.2 设施设备维修运行控制规程 1.2 设施设备维修运行控制规程 1 目的 1 目的 对设备的维修及维护保养进行控制,确保其处于良好的运行状态,满足正常 的运行需要. 2 适用范围 2 适用范围 适用于小区大厦公用设施设备的保养维修及事故。

16、2.1 2.1 设施设备档案管理制度设施设备档案管理制度 1 1 目的目的 对设施设备技术资料进行控制,确保设施设备的可追溯性. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖物业内设施设备技术资料的管理和控制. 3 3 职责职责 3.1 工程技。

17、1.3 设施设备日常巡检制度 1.3 设施设备日常巡检制度 1 目的 1 目的 规范小区内设施设备的日常巡检工作,及时发现问题解决问题,确保设施 设备处于良好的运行状态. 2 引用文件 2 引用文件 设施设备综合控制程序 3 职责 3 职责。

18、园园林林附附属属设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 园林附属设 备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

19、电电梯梯设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 电梯设备 设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1。

20、消消防防系系统统设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 消防系统 设备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

21、周周界界报报警警系系统统分分项项工工程程检检查查记记录录表表 编编号号:LHWYRD01 工程名称 项目弱电系统工程 分项工程名称周界报警系统 施工单位项目经理 分包单位分包项目经理 序号检查项目检查方法及标准检查评定记录备注 1探测器安装。

22、锅锅炉炉系系统统设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 锅炉系统 设备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

23、采采暖暖系系统统设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 采暖系统设 备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

24、郑州日康居业物业管理有限公司郑州日康居业物业管理有限公司 房屋公共设施设备报修维修流程表房屋公共设施设备报修维修流程表 若同意 管十七表 管十八表 管理十六表 管十七 表 管十七表 管十七表 管十七表 管十七 表 管十七 管十七表 管十七表。

25、郑州日康居业物业管理有限公司 公共设施设备房屋维保计划表公共设施设备房屋维保计划表管十七表管十七表 管理处 年 月 序 号 维 修 内 容 维修 时间 维修 人员 验 收 验收情况 验收人 填表说明:验收情况,填写合格或不合格。

26、郑州日康居业物业管理有限公司郑州日康居业物业管理有限公司 公共设施设备房屋检查表公共设施设备房屋检查表管十六表管十六表 管理处 年 月 序号 存在问题 解决方式 备注 填表人: 负责人: 填表说明:1每月 20 日各小区组织人员对所管小区进。

27、1 设施设备检验维修手册设施设备检验维修手册 2 电子文档:电子文档:JYWX001JYWX001 工作维修流程 一工程部工作维修流程 为保持工程部有效进行维修工作,一般日常维修将以工作单形式进行,此种运 作模式,使工程经理能通过工作单报告。

28、系统设施设备现场查验计划表 物业项目: 编号: 建设单位: 参加人员: 物业服务企业: 参加人员: 序号 计划时间 查验项目 查验内容 检查人 记录人 负责人 编制: 日期: 审核: 确认。

29、办公楼物业管理服务规范办公楼物业管理服务规范 6.2.96.2.9升降设备系统升降设备系统 6.2.116.2.11空调系统空调系统 主讲人主讲人 王王 炜炜 第六章第六章 房屋设施设备运行与维护服务房屋设施设备运行与维护服务 6.2.9升。

30、 目目 录录 第一部分第一部分 强电系统强电系统 第第 1 章章 高压供电系统高压供电系统 . 1 1.1 高压供电系统概述. 1 1.2 供电系统的接管验收 . 7 1.3 供电系统的运行管理. 10 1.4 供电系统的维护保养. 17 。

31、物业物业 设备设施管理设备设施管理 物业与物业管理物业与物业管理 物业物业 已建成投入使用的建筑物及其相关的设备设施和 场地. 物业管理物业管理 受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同, 对物业的房屋建筑及其设备公用设施绿化 卫生交通治安。

32、物业设施设备管理物业设施设备管理 一设施设备管理基本知识一设施设备管理基本知识 一什么是设施设备一什么是设施设备 二什么是设施设备管理二什么是设施设备管理 三物业管理常遇设施设备种类三物业管理常遇设施设备种类 1 1给排水类给排水类 2 2。

33、 目目 录录 第一部分第一部分 强电系统强电系统 第第 1 章章 高压供电系统高压供电系统 . 1 1.1 高压供电系统概述 . 1 1.2 供电系统的接管验收 . 7 1.3 供电系统的运行管理 . 10 1.4 供电系统的维护保养 . 。

34、重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件 文件编号:文件编号: 重庆龙湖置业发展有限公司重庆龙湖置业发展有限公司 物业管理分公司物业管理分公司 程序文件 设备设施管理控制程序 改编制:陶斌 审批:郝红兵 生效日期:2002年7月1。

35、 11 1.2 1.2 设施设备维修运行控制规程设施设备维修运行控制规程 1 1 目的目的 对设备的维修及维护保养进行控制,确保其处于良好的运行状态,满足正常 的运行需要. 2 2 适用范围适用范围 适用于小区大厦公用设施设备的保养维修及事。

36、 17 1.3 1.3 设施设备日常巡检制度设施设备日常巡检制度 1 1 目的目的 规范小区内设施设备的日常巡检工作,及时发现问题解决问题,确保设施 设备处于良好的运行状态. 2 2 引用文件引用文件 设施设备综合控制程序 3 3 职责职责。

37、 5 1.1 1.1 设施设备综合管理规定设施设备综合管理规定 1 1 目的目的 从总体上确立各类设施设备的管理要求,确保各类设施设备管理工作的统 一完整和完善. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司各部门对设施设备的综合管理. 3 3 引。

38、 33 2.1 2.1 设施设备档案管理制度设施设备档案管理制度 1 1 目的目的 对设施设备技术资料进行控制,确保设施设备的可追溯性. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖物业内设施设备技术资料的管理和控制. 3 3 职责职责 3.1。

39、设施设备标识形象规范手册1一电梯系统二空调锅炉系统三消防及给排水系统四供配电系统五智能化系统21电梯厅门三角钥匙标志牌厅门三角钥匙标志牌1尺寸:内径2.5mm,外径6mm.2材质:不干胶纸.3作用:提示告知避免开锁隐患发生.4位置:贴于电梯。

40、xxxx设施设备检验维修手册设施设备检验维修手册电子文档:电子文档:xxxx001001工作维修流程一工程部工作维修流程为保持工程部有效进行维修工作,一般日常维修将以工作单形式进行,此种运作模式,使工程经理能通过工作单报告,得知大厦运行操作。

41、物业维修养护管理一人员配置成立配备多名土建机电给排水及空调等专业的工程管理处,以满足物业日常管理及维修养护的需要.同时,加强维修技工的培训工作.通过开展长期连续的专项培训,促使维修技工不断提高维修工作技能,熟练掌握共用部位公共设施设备维修养。

42、第九章设施设备检验维修手册电子文档:JYWX001工作维修流程一工程部工作维修流程为保持工程部有效进行维修工作,一般日常维修将以工作单形式进行,此种运作模式,使工程经理能通过工作单报告,得知大厦运行操作及维修情况,而每位员工工作表现,亦能通。