房地产中介公司文员事宜2页

1、带看后的重要事宜 1.成交前的准备 2.守价阶段 3.杀价阶段 4.下定阶段 5.售后服务 成交前的准备 1:对已产生购买意向的客户应立即 带回公司. 2:再次肯定和赞扬客户的眼光,并 把握时间,适时的对客户描绘下这 套房子的前景和利益.增。

2、业务流程 一电话接听 1. 经纪人接到电话: 您好时利和房产有什么可以帮您吗 2. 询问客户需求,记下客户的详细需求及电话号码2 个以上 . 3. 给客户推荐房源,第一时间约客户出来看房. 二门店接待 1. 值班经纪人看到店外有客户时应及时。

3、购买意向书 承购方 以下简称承购方购买由 以下简称居间方所介绍的坐落于 市 区 路 弄 号 室房屋,并认可以下条款: 一承租购方愿意接受的购房条件为: 1购房总价 2包含设施 3签约时间 4起租日 5付款方式 6其他条件 二承购方为表示承租。

4、行政录盘考核标准及奖惩规定行政录盘考核标准及奖惩规定 为了提高行政录盘的工作效率和体现多劳多得的原则, 现对公司总部资料盘 源录入工作进行量化考核并根据考核的结果进行奖惩,具体办法如下: 一考核工作岗位一考核工作岗位 总部行政部盘源录入岗位。

5、责责 任任 担担 保保 书书 说明: 担保人应认真阅读本责任担保书, 对其中各项条款若说明: 担保人应认真阅读本责任担保书, 对其中各项条款若 无异议,并同意承诺其相应的责任后方可签字.无异议,并同意承诺其相应的责任后方可签字. 长沙市时利。

6、 工作分析表工作分析表 表一: 从事岗位名字 置业顾问 有无兼职 我的上级岗位名字 分行经理 我的部门名字 经纪事业部 下级的岗位 我认为学历要求 学历不限 我认为上岗人员的条件 1845 岁,只要你具有良好的语言表达能力和沟通能 力,能吃。

7、工作分析表工作分析表 表一: 从事岗位名字 人事主管 有无兼职 我的上级岗位名字 行政经理 我的部门名字 行政部 下级的岗位 行政文员 我认为学历要求 大专以上学历 我认为上岗人员的条件 2545 岁,具有大专以上文化程度和人力资源行政管 。

8、 房源信息合作协议房源信息合作协议 甲方:长沙时利和房产顾问有限公司 店 乙方: 甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就房源信息合作达成以下协议: 一 乙方负责自身所在的工作社区的房源信息采集,是社区及周围房屋信息采集的 第一负责人. 二 乙。

9、 成交报告单买卖成交报告单买卖 成交日期: 年 月 日 门 店: 合同编号: 物业 房屋地址: 房产证号: 户型: 面积: 楼层: 年代: 物业类型: 产权性质: 装修情况: 交易 成交价 总计: 元 代办费 总计: 元 代办事项 业主 姓。

10、 房源登记表房源登记表 下面所填内容中打项为必填项. 楼盘名称与楼盘地址内容必须不为空; 出租与出售必须点选其中一项; 业主姓名 代理人姓名电话 1电话 2 必须有一项不为空. 业主放盘来源:电话 上门 网放 自采 是否独家代理:是截止代理。

11、房地产办公管理制度房地产办公管理制度 第一条:第一条: 办公仪表规定办公仪表规定 1.每周一至周五:男同事着公司统一套装白衬衣皮鞋,必配领带; 2.每周一至周五:女同事着公司统一套装白衬衣皮鞋; 3.周六周日:值班人员着公司统一套装白衬衣皮。

12、公 司 业 绩 评 比 计 划 TOP SALES 评选: 哈克不动产各分店设立业绩龙虎榜, 各店龙虎榜上榜名单为店面月业 绩前三名,公司给予精神奖励并有资格参加公司月度 TOP SALES 评选. 评选范围:进入本公司三个月以上的置业顾问。

13、经纪人相关礼仪 一 礼仪 1访客的须知: 欢迎词 领位 让座 倒茶 递名片 交谈 送客 1 电话礼仪: 拿起电话先说:您好,二十一世纪不动产 如果对方要找的人不是你,转接前必须礼貌地让对方稍等,不能一声不吭地 就转接 如果找的人正在忙或在电。

14、关于 5 楼销售迟缓的原因,开展售房部员工的培训会 1 设计问题 你最喜欢的楼层是几楼,为什么请详细说明 2 销售人员必须克服的因素 自己的喜好来决定客户的喜好在销售人员中,每一套房子都 是最好的房子 对自己的产品有不一样的态度,主观评价每。

15、产权证保管书产权证保管书 今收到出卖方 出租方 交付的位于 市区小区栋室以及 号 车 位 的 产 权 证 书 壹 本 , 产 权 证 号 . 保管人:家成房屋信息介绍所 服务置业顾问: 联系方式: 年月日 产权证保管书产权证保管书 今收到出。

16、房地产出售确认书房地产出售确认书 致: 本人是区小区栋室 产权证号以下称该房地产 的权利人,本人 委托贵公司居间出售该房地产并与贵公司签订了 房地产出售居间协 议 .现本人获悉,贵公司已经寻找到有意向购买该房地产的求购方 以下称该求购方 并。

17、购购 房房 委委 托托 书书 甲方:甲方: 乙方:乙方: 经甲乙双方友好协商,甲方委托乙方将坐落于经甲乙双方友好协商,甲方委托乙方将坐落于 ,房屋户型,房屋户型 ,产权面积约,产权面积约 , 楼层楼层 的房子, 在甲方指定的购房成交价格人民。

18、同意出售证明同意出售证明 本人本人 ,身份证号码,身份证号码: 系售房人系售房人 之配偶,现在此声明如下:之配偶,现在此声明如下: 同意售房人同意售房人 出售其名下位于出售其名下位于 之之 房屋.房屋. 声明人签字:声明人签字: 年年 月。

19、第二部分第二部分 客户接待操作技巧客户接待操作技巧 一 初步接触客人一 初步接触客人 1.若与客人在电话上初步交谈, 先简单介绍该客人所查询之楼盘资料, 有关楼盘层数 栋数, 一般以较近的资料为主,或随便讲一个方向最差位置一般的资料,最重要。

20、晋升降职表晋升降职表包含二手房与新房包含二手房与新房 试用置业顾问试用置业顾问 实习置业顾问实习置业顾问 初级置业顾问初级置业顾问 高级置业顾问高级置业顾问 储备经理储备经理 实习经理实习经理 转正经理转正经理 金牌经理金牌经理 区域经理区。

21、约看话术:约看话术: 1:激情约看法说话要简练快速,不要给他说话的机会,声音要大,吐字要清楚:激情约看法说话要简练快速,不要给他说话的机会,声音要大,吐字要清楚 话术:先生您好,我是 XX 公司的 XX,XX 园刚出来一套非超值只能说超值。