1、SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 1 郴州中心 顺源北湖1号三期整体定位发展报告 2014.1.20 注：此文件是严格保密,最终解释权归 深圳市智亿地产顾问有限公司所有。 SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 2 再造郴州地标，捍卫郴州中心 SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 3 3 郴州商业市场分析 2 郴州整体商业概况 郴州整体商业规划 区域2、零售市场分析 区域专业市场分析 区域商业市场分析 片区项目重点分析 宏观环境分析 1 项目定位及营销 4 宏观 微观 中观 郴州宏观经济分析（略） 郴州总体供求趋势分析 各类房型供求趋势变化 各类房型市场份额变化 各类房型面积段配比值 目前在售公寓项目分析 在售小户型公寓分析 在售住宅市场分布分析 区域市场环境分析总结 项目所在区域概述 项目片区发展预测 项目属性分析 项目前期物业分析 项目特点总结思考 项目SWOT分析 4 项目综合分析 整体项目 定位思考 定位因素 项目定位 功能组合 主题名称 形象定位 项目概念 项目规划 价值体系 量化分析 功能配比 商业部分 定位思考 定位因素 项目定3、位 功能组合 主题名称 形象定位 项目概念 项目规划 价值体系 量化分析 功能配比 其它部分 产权酒庖 商务公寓 豪门住宅 户型参考 立面参考 景观参考 项目研究大纲 1 SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 4 区域整体住宅市场分析 郴州总体供求趋势分析 各类房型供求趋势变化 各类房型市场份额变化 各类房型面积段配比值 目前在售公寓项目分析 在售小户型公寓分析 在售住宅市场分布分析 区域市场环境分析总结 项目研究大纲 1 SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 5 SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 5 郴州房地产市场目前形成了11个主要板块 区