1、住宅小区8.3万平米框剪框架建筑项目工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 工程概况及特点151.1建筑概况15外墙4：面砖或真石漆墙面（混凝土梁、柱部位）171.1.3防水工程18屋面2：水泥砂浆屋面（雨篷顶）181.1.4门窗191.2结构简况19(1)主要柱截面尺寸20（2）楼面、屋面、平台板厚120、100两种。20墙体201.3工程特点211.4施工条件211.5项目管理特点211、项目管理目标明确,质量、安全、文明施工要求高。213、专业予埋、预留多,精度要求高。221.6总2、体应对构想221、五十字方针：222、建组强有力的项目管理223、完善组织制度保证体系224、三大贯标体系235、全面实施项目法管理231.7总体要求及对策23第二章 施工部署及施工准备242.1施工准备24（1）、现场地形25（2）、施工条件252.2施工原则252.3项目管理总体安排25（2）主体工程结构阶段26（3）装饰阶段26（1）0.000以下基础协调配置27（2）主体结构施工27（3）砌体工程与水电安装的展开272.4进度计划安排27进度计划编制依据现有的设计图及招标文件272.5劳动力计划表282.6主体材料与设备进场控制计划292.7主要周转材料的投入292.8方案针对性30第3、三章 前期准备及辅助设施工程303.1前期准备31与业主和监理工程的协调313.2现场情况323.3现场平面布置32（1）施工道路33（2）施工现场33（3）围墙343.4现场施工用水计划341、用水计算342、水管平面布置353水管立面布置363.5现场排水系统361、场地排水362、生活排水363.6施工用电371、用电线路平面布置372、用电线路竖向布置383、照明384、基础施工阶段临时供电386只移动配电箱，其中3只用于砼浇筑，3只用于施工照明。385、楼层配电箱设置393.7主要施工机械391、塔吊392、混凝土机械393、钢筋机械394、木工机械405、主要机械设备用量计划表404、3.8临时设施搭设411、临时设施搭设要求412、施工阶段工地临时设施投入计划413.9现代管理设备配置421、配备3台微机、一台复印机422、配备联络对讲机43第四章 工程测量与施工放线434.1工程测量特点434.2测量放线的基本要求431、施工放线432、验线433、测量记录和计算工作。444、仪器、工具用具的使用与保养。444.3施工测量前的准备工作454.4测量、计量、通讯设备仪表计划表454.5定位放线464.6楼层轴线控制464.7标高控制474.8精度要求474.9沉降观测481、沉降观测点布置482、水准点的设置493、沉降观测点要求494、沉降观测应提供的成果49第五章 施5、工组织与劳动力投入、管理技术、目标管理措施505.1项目管理机构501、项目经理管理职责512、项目副经理管理职责513、项目工程师管理职责524、安装负责人管理职责525、项目施工员管理职责536、项目资料员管理职责537、项目会计员管理职责538、项目部预、核算员管理职责549、项目材料员管理职责5510、项目质检员管理职责5511、项目安全员管理职责5612、项目设备管理员管理职责5613、项目试验员管理职责5614、项目计量员管理职责5715、项目保管员管理职责575.2明确项目各管理阶段的任务575.3项目部管理内容与要求595.4项目部管理目标措施与任务601、内容责任落实分解606、2、强化科学的管理方法运用。613、抓住施工过程质量控制流程624、全员参与控制成本要素63第六章 基础工程施工655#、6#、7#楼框架剪力墙结构651、降排水工程65624垫层671.钢材与特种作业要求67（3）机械连接，对接头依据规范随机取样、送检。682、钢筋连接方法（除锚固支座或允许搭接区域）683、钢筋下料加工684、钢筋绑扎顺序68（2）机械连接接头70（1）钢筋端头的锈、泥沙、油污等杂物应清理干净70（4）检查挤压设备情况，并进行试压，符合要求后方可作业。70（1）、取样数量73（2）、外观检查73（3）、单向拉伸试验746、保证钢筋施工质量措施74（1）钢筋翻样74（2）强化7、交底，强化过程控制74（3）柱钢筋位置控制74（4）钢筋保护层控制75（5）钢筋成型控制756.40.000以下模板施工与保证措施751、柱、墙模板75（1）柱模板75（2）砼墙板模板763厚止水钢板76（3）现浇板模板776、50.00以下砼工程771、砼施工工艺772、泵车就位泵管走向78（1）泵车就位与布管原则78（4）泵车送料注意事项。78（5）泵送砼施工工艺流程。（见下图）793、砼浇筑80（1）强化技术交底，落实管理制度配齐、配足操作人员。80（2）砼浇筑工艺须序80（3）承台砼浇捣80（4）墙、柱砼浇筑技术措施814、现场砼试块825、坍落度检查82（1）混凝土厂应对预拌砼按规范8、进行坍落度检查。82（4）现场实测砼坍落度与设计要求坍落度允许偏差20826、施工缝的留设82（1）墙、柱施工缝82（2）在施工缝继续浇捣混凝土时的要求827、防止砼浇筑产主冷缝措施83(1)商品砼厂家备2个机台,保证运输通、车辆充足。83（3）现场配备一台发电机，以防停电。836.6 0.000以下防水工程83第七章 主体工程施工83（1）钢筋厚材料、随质保书、送验要求。84（2）钢筋接关选用84（3）钢筋几种主要接头工艺施工要求84（4）钢筋绑扎质量保证措施84（5）预埋、预留措施85（6）钢筋工程的技术交底，注意事：85（7）钢筋工程检查与验收86(1)模板体系配备86（2）柱模板（同基9、础柱）86（3）梁、平台板模板 表十三872、支模采用包角支模。874、梁底、梁侧模取通线验收。87（4）模板技术质量标准及模板工程质量保证措施87外观质量检查标准（通过观察检验）。88主控项目88一般项目89其它89质量控制程序89质量控制注意点89质量控制措施90（5）拆模911.商品砼施工92(1)砼场内运输方式92(2)砼浇筑应具备的条件92（3）砼泵送技术92竖向弯管的地方，必须加一个锚固点，作支承和固定之用。93（4）柱、梁、平台砼浇筑94A砼布料采用布料管布料942、现场零星混凝土搅拌机。95（4）装料须序95（5）搅拌时间953施工缝留置954、砼养护955砼质量要求966防止10、产主裂缝的施工操作措施961、砌筑时间与控制964、砌块操作工艺要求。975、构造柱、过梁、腰梁施工技术措施98（1）构造柱、过梁、腰梁支模均采用硬性支模。98（4）确保构造柱、过梁质量的方法98第八章 屋面工程998.1屋面防水等为二级99、 块瓦99屋面2：水泥砂浆屋面（雨篷顶）1008.2工艺流程1008.3施工注意事项1008.4屋面找平层施工1001、找平层施工具备条件1002.找平层分格缝的设置1013、水泥砂浆找平层操作工艺1018.5卷材防水层1011、材料进场验收与试验要求1012、防水层施工作业准备1025特殊部位增强1028.6保温、隔热、找坡施工1021、材料要求10311、2、保温板铺贴103第九章 安装工程1039.1安装工程主要施工须序1043、在土建拆模后，清查预留、预埋洞、件。1048、水、电综合调试。1049.2设备安装技术措施1051、配管及穿线1052、管内穿线1053、防雷接地施工1054、主要电气项目施工要求1065、防雷及接地系统1086、给排水、消防工程108第十章 脚手架、防护11110.1脚手架方案111(2)外墙脚手架11110.2双排钢管脚手架1111、立柱构造要求1112、脚手架搭设1133、脚手架的检查、使用、拆除1144、拆除11410.3内墙砌筑、内粉等施工脚手架。115(1)人行通道防护115（2）临时设施防护115(3)12、外脚手架防护115（4）挑网防护115（5）受料平台与防护11610.5室内防护116(3)楼层拆模后,外墙未砌前沿框架周边搭设防护栏。116（5）在使用期间加强检查，确保使用安全。11610.6外脚手架防电避雷措施116避雷117(1)接闪器117（2）接地线117（3）接地线118（4）注意事项118第十一章 内外墙装饰工程施工11911.1装饰部署11911.2装饰工程施工须序119楼内施工须序11911.3装饰装修工程技术交底1191、技交底的内容1195.平顶及墙面乳漆12511.5外墙饰面12511.6门窗工程1261、塑钢门窗安装1262、门窗安装总的质量要求12811.7涂饰工13、程129（1）作业条件12911.8装饰工程防治质量通病措施129保证阴、阳角粉刷方下正、须直措施130（1）护角130（2）阴阳角130涂料施涂质量通病及防方法131第十二章 工程防渗漏施工措施13412.1外墙防水1342、卫生间管道严格按照图纸预留，事后不得剔凿。13412.3屋面防渗漏措施1351、屋面砼浇筑采用防水混凝土1354、屋面面层施工前，必须先处理洞口然后再大面积铺开。135第十三章 总包管理与配合措施13513.1对业主分包施工单位在施工准备阶段的沟通13513.2对定主分包施工单位在施工阶段的配合。13513.3对定主分包施工单位施工进度 控制管理13613.4对业主分包14、施工单位施工技术的控制管理。13713.5对业主分包施工单位施工质量的控制管理。1382质量控制职责1383、总承包方对业主包单位质量管理措施。13913.6对业主分包单位安全、文明、环保、施的管理139第十四章 成品保护与措施14014.1合理组织,杜绝盲目施工.14014、2落实责任，强化交接1401、制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任感相连。1404、工程进入装饰后期高专人分层、分片盾管，以防护品损坏。14014.3强化文明施工,落实成品保护措施。140(2)模板在起吊过程中,要稳起稳落,注意不要碰撞.141（4）模板堆放要垫方木，严禁在水中浸泡。141（4）水电预埋过程中，套丝机15、下设塑料布，以防油清污染钢筋 。141（2）振捣砼时，模板钢筋要设专人看护。141（2）屋面防水施工时，要防止外墙饰面污染。142安装工程成品保护措施142第十五章 新技术、新材料、新工艺、新结构应用措施14315.1成立四新小组,建立各项制度14415.2新技术就用原则14415.3建设部所列10项新技术在本工程中的就用计划144（1）竖向钢筋连接技术144（2）水平钢筋连接技术144（1）脚手架应用技术144（1）新型墙体材料145（1）新型建筑防水145（2）塑料管材应用145（1）管理软件应用145（2）施工技术和工艺控制软件145（3）计算机在工程中的各类软件应用方法。14515.416、建设部未列入的“四新”技术应用内容14815.5使用新技术有利条件14815.6确保新技术应用的保证措施148第十六章 进度工期保证措施14916.1进度计划的编制依据14916.2施工进度计划表14916.3确保进度计划实现的保证措施1491、投标人对招标文件进行认真的评审，并作出如下承诺：1506、项目部采用直线式管理1508、施工进度计划的实施组织与管理措施1509、投入充足的劳动力15110、科学安排精心准备15111、强化组织协调、抓住相关管理要素。15113、合理利用空间，采取适度搭接与交叉施工。15214、严格进度计划控制与赶工措施的落实。15216、采取先进的施工工艺，促进工效17、提高。15317、投入充足机械15318、加强土建与水电安装间工种施工协调15419、定人放线15420、将业主分包的工程纳入整体计划，并确保始终受控。154第十七章 保工程质量技术管理保证措施15517.1质量承诺155（1）对业主质量承诺保证155（2）对内部质量保证经济措施15517.4确保质量体系畅通运行1561、紧紧围绕“质量体系认证”，健全体系。1562、建立有效的质保体系、理顺各种关系，确保畅通。15717.5理顺与业主、监理质量验收交接手续15717.6施工组织设计审批制度1573、施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善。15717.7技术复核、隐蔽工程验收制度1518、82、建筑工程技术复核内容见下表。1585、技术复核与隐蔽工程验收流程，如下图所示：15917.8施工阶段的砼、砂浆级配及试块管理制度1601、砼、砂浆强度值1602、试块制作管理职责分工16017.9切实履行“砼浇令制度“。1601、砼浇筑令执行程序1602、“砼浇灌令”申请签发的条件16017.10技术、质量交底制度16017.11二级验收及分部质量评定制度161工程施工过程中提请监督部门进行核验的内容161（4）认真按备案制的要求进行技术资料的整理、归档。16217.12工序质量控制162施工技术质量控制点的设置162(1)土方开挖时的施工监测162（1）一般施工工序163（3）关键工序19、163（4）特殊过程163（5）严格质量考核并与经济挂钩。16417.13推行全面质量管理，抓住质量管理关键点16417.14实行“样板制”16517.15现场材料质量管理监控165材料采购控制165（2）立计划采购供应制度，严禁盲目采购。167（4）抓材料采购合同，建立以项目经理为主的领导分工负责制。168加强计量器具管理及现场管理168（3）损坏的计量口必须及时申报修理调换，不得带病工作。168（7）施工现场设专人分拣、回收、利用。16817.16工程质量奖罚制度16917.17竣工图的编制、审核、移交制度1694、工程竣工后，将竣工图和工程技术资料一并交给业主。16917.18工程技术资20、料管理制度16917.19质量管理特别措施一推行全面优质管理170第十八章 安全生产保证措施17018.1安全生产目标170安全管理制度171（3）安全施工组织设计171（4）分部分项工程安全技术交底172（5）特种作业持证上岗172（6）安全检查172（7）班组“三上岗，一讲评”活动172（8）遵章守纪，佩戴标记172（9）工伤事故处理172（10）“五牌一图”与安全标牌172（5）施工过程中安全的有关要求174（1）支线架设175（2）现场照明175（3）架空线176（4）电箱（配电箱、开关箱）176（5）接地接零177（6）变、配电装置177（1）塔吊施工177（2）中小型机具178第十21、九章 文明施工保证措施17819.1文明施工目标178建立健立健全标准化管理制度179（4）制定切实措施，采用封闭式管理。179（2）施工现场的管理人员在施工现场佩戴证明身份的证卡。18119.4项目部切实推行“5S”管理模式18119.5建立文明施工的有效组织管理网络18219.6保护场内绿化，围墙美化、亮化182第二十章 环境管理保证措施18220.1环境管理目标182环境管理控制点一览表18320.4环境管理措施1842、对噪音、粉尘、运输的遗洒，有毒、有害的废弃物进行管理。1855、减少空气污染措施1856、严格有关环境保护的规定。1857、减少噪音，避免扰民控制措施185第二十一章 22、卫生、消防、防火、防爆的措施18721.1卫生措施18721.2消防防火措施18721.3现场排水及防大风、防汛措施188（6）砼浇筑避开大雨天气，若中途遇雨，采用草包或彩布覆盖。189（8）配备值班人员、留设值班电话。189第二十二章 季节性施工措施18922.1夏季（高温）施工1891.作息时间调整与物资保证1892、高温期间的配合比调整1893、砼夏季养护19022.2雨季施工措施1904、堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施。19122.3冬季施工措施1911、技术、材料应对措施1922、临时措施1926、混凝土应连续施工一次捣完，不留施工缝。1939、钢筋焊接采取石棉保温防止急冷，对焊23、机处围隔、挡风。19315、严格执行冬季施工有关规范、规程，掌握气象动态。19322.4长假期间施工措施193第二十三章 地下管线及其它地上、地下设施的防护措施194第二十四章 降低成本措施19524.1材料采购管理1951、建立和健全材料采购管理制度。1952、抓材料采购合同，建立以主管领导为主的领导分工负责制。19624.2加强现场管理1964、施工现场设专人分拣、回收、利用。19624.3主要材料节约措施1971、增加钢材综合利用效果，钢筋集中加工，剩余短料应尽量利用。1975、严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。1979、搞好水泥纸袋装饰、装璜、安装包装箱、袋、盒的回收。124、9724.4技术节约措施19724.5合理控制总工期19824.6合理安排季节施工19824.7切实推行全优管理198第二十五章 技术管理19825.1技术管理网络19825.2技术管理措施1992、在施工现场及时发现问题、解决问题。19925.3适用法律法规19925.4工程技术规范1991、本工程引用、执行的主要施工及验收规范（规程、标准）1992、评定标准2013、对材料的质量和试验要求2014、安全生产和文明施工应贯彻的标准、规范和规程201第二十六章 服 务20226.1回访、保修工作管理20226.2回访措施2021、定期回访2032、季节回访20326.3保修措施204第二十七 25、本工程重点、难点、特殊部位施工方法及质量保证措施20427.1重点2041、测量工作的质量监控2042、轴线与结构外皮线2053、标高2054、平整2055、强度2056、工程桩在土方开挖过程中防破坏措施2057、外墙防渗漏防治措施2068、卫生间防渗措施2069、屋面防渗、防漏措施20710、塑钢门窗安装通病防治措施20711、装饰细部做法要点和措施20827.2难点及特殊部位的施工2081、局部深基坑的施工2082、大跨度梁的施工208前 言编制说明本施工组织设计根据设计图纸,结合本工程实际情况编制,主要阐述:1、先进合理的施工方法，积极采用新技术、新工艺。2、科学地、合理地编制了施工进度26、总控制计划及各子项工程施工进度计划。3、合理地对施工现场临时设施、施工道路、施工用水、电及主要施工机械位置进行了布置。4、配备了满足施工需要的主要施工机械设备、机具及进退场计划。5、编制了确保质量目标，安全生产，文明施工的保证措施。6、组织了以公司为龙头的项目班子，并明确了各级岗位责任制。7、选择了创国家优质工程的施工队伍进场施工，以确保质量目标的实现。编制依据1、XXXX雅居住宅工程施工招标文件、工程量清单、投标答疑等资料；2、XXXX建筑设计有限公司提供的全套施工图纸；3现行国家法律法规、施工质量验收规范、标准、强制性条文和江苏省地方规程、规定及相应图集；4、 我公司按照GB/T1900127、-2000-IS9001：2000质量管理体系要求、GB/T24001-1996-IS014001：1996环境管理体系规范及使用指南、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范标准和行业要求编制的质量手册、程序文件及相关支持性文件、制度、企业标准、作业指导书：5、根据施工现场及其周围地况、地貌及地方资源条例；6、我公司现有经济物质条件、施工组织能力、技术水平以及各分部分项工程力量组织及各种施工机具的配备。项目管理目标1、质量目标： 合格 。2、工期目标： 190 日历天。3、安全生产：杜绝伤亡事故，一般事故频率控制在1%内。4、文明施工：创市级文明工地，环保达标。本施工组织设计是指28、导工程施工的纲领性文件，将发挥它应有的作用，而成为本工程的施工大纲，在工程实际施工中还需对各专业，各关键分部、分项工程编制详细的具有针对性的施工方案，以确保合同目标的实现。第一章 工程概况及特点XXXX雅居住宅工程位于XX亭湖区镇北路与经六路交界处，东侧为旭日河，南侧为一庄，由XX。1.1建筑概况本工程建筑用地面积为42475.00平方米,总建筑面积83991.21平方米:其中地上建筑面积76250.35平方米:地下建筑面积8208.81平方米，共计13栋楼（1#-13#楼）,其中5#、6#楼为框剪结构11层;7#楼为框剪结构13层;3#楼为框架五层，总建筑面积2745平方米，建筑高度16.929、5m;9楼为框架六层纯住宅，总建筑面积3401.10平方米，建筑高度18.75m；13#楼框架六层总建筑面积4830.66平方米，建筑高度18.75m；1#、2#、8#、10#、11#、12#楼图纸一致，均为框架六层，建筑面积5101.35平方米，建筑高度18.75m。给排水消防栓、防雷装置等安装项目均按规定要求设计配套。现施工1-3#、9-13#楼，0.000相当于黄海高程2.700m，住宅标准层层高2.8m，3#楼一层商业层高5.2m。本工程耐火等级地下一级，地上二级，屋面防水等级级，抗震设防裂度7度，合理使用年限50年。内外墙体本工程外墙采用240厚淤泥烧结节能保温砖，采用专用砌筑砂浆砌30、筑；楼梯间隔墙及分户墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块；内墙为200厚或100厚混凝土空心砌块。体结构施工质量控制等级为B级，砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆M7.5、M10水泥砂浆；抹灰砂浆采用1:1：6混合砂浆，地面砂浆采用1:3水泥砂浆。室外装修 主体结构外墙采用面砖及外墙漆，部分采用干挂。外墙1：干挂石材墙面（烧结节能保温砖部位）、 石材板开槽固定于不锈钢挂件上，涂云石胶粘牢、 固定不锈钢挂件、 10厚1:3水泥砂浆找平层（掺5%避水浆）、 240厚烧结节能保温砖外墙2：柔性仿石涂料墙面、涂料墙面（混凝土梁、柱部位）、 石材板开槽固定于不锈钢挂件上，涂云石胶粘、 固定不锈钢挂件、 10厚1:31、2水泥砂浆抹面、 5厚聚合物砂浆、 耐碱玻纤网格布一层，锚固件固定、 5厚聚合物砂浆、 界面剂一道刷在保温板黏贴面上、 25厚复合材料保温板、 界面剂一道刷在保温板黏贴面上、 3-5厚专用粘结剂、 做界面剂处理、 混凝土梁、柱及钢筋砼墙体部位外墙3：面砖或真石漆墙面（烧结节能保温砖部位）、 面砖或真石漆墙面、 5厚抗裂砂浆抹面+耐碱玻纤网格布+专用锚固件、 10厚1:3水泥砂浆找平层（掺5%避水浆）、 240厚淤泥烧结节能保温砖（比梁、柱外伸40）外墙4：面砖或真石漆墙面（混凝土梁、柱部位）、 面砖或真石漆墙面、 5厚抗裂砂浆抹面+耐碱玻纤网格布+专用锚固件、 界面剂一道刷在保温板粘贴面上、 32、25厚挤塑保温板（B1级）25厚发泡水泥板（A）级（防火隔离带部位）、 5厚专用粘结砂浆层、 15厚1:3水泥砂浆找平层、 混凝土梁柱及钢筋砼墙体部位（做界面剂处理）1.1.3防水工程1、各楼号面防水等级均为二级，防水耐用年限15年。屋面1：水泥瓦屋面（坡屋面）：、 块瓦、 20厚1:2.5水泥砂浆卧瓦层（最薄处），配6500500钢筋网、 20厚1:3水泥砂浆找平层、4厚SBS改性防水卷材层、20厚1：3泥砂浆找平、干铺挤塑板保温层，厚40，面往下500范围内外墙部位采用发泡水泥板（A级）（防火隔离带部位）。、20厚1:3水泥砂浆找平层、现浇钢筋砼屋面板屋面2：水泥砂浆屋面（雨篷顶）、25厚33、1:2水泥砂浆（加5%防水剂）抹光，分两次粉、刷素水泥浆一道、现浇混凝土板屋面3：平屋面 、40厚C20刚性防水混凝土面层 、10厚低标号砂浆隔离层 、3厚SBS防水卷材 、20厚1:3水泥砂浆找平层 、130厚轻质泡沫混凝土找破层 、陶粒混凝土找坡层，最薄处30厚 、钢筋混凝土屋面板2、厨房、卫生间、阳台等有防水要求的部位均低同层楼面建筑标高30或50，并做1%找破，坡向地漏，现浇楼板沿厨房、卫生间有砖墙部位做出高出楼面宽120，高100砼的翻边（开门处除外）防止渗漏，厨房、卫生间采用水泥基防水浆料厚度不小于0.8mm（墙边向上翻起300高），阳台采用1.8厚聚氨酯三遍防水涂料涂刷。 1.134、.4门窗XX雅居住宅工程建筑外立面门窗均采用塑钢中空玻璃门窗。窗框水晶灰色，玻璃为无色中空透明玻璃。北立面：普通窗采用塑钢中空玻璃窗，规格为5+12A+5,凸窗采用塑钢低辐射中空玻璃，规格为6+12A+6。东立面：普通窗采用塑钢中空玻璃窗，规格为5+12A+5。西立面：普通窗采用塑钢中空玻璃窗，规格为5+12A+5。南立面：普通窗采用塑钢中空玻璃窗，规格为5+12A+5,凸窗采用塑钢低辐射中空玻璃，规格为6+12A+6。1.2结构简况本工程钢筋混凝土框架结构，建筑场地为三类；结构设计使用年限为50年；抗震设防设计为丙类，抗震设防烈度为七度，建筑物的防火地上等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面防35、水等级为二级。基础XX雅居工程基础均为桩基础，采用承台与基础梁基础主要结构上部结构采用钢筋混凝土框架结构, 各楼平面位置详见规划设计平面图各楼的长度比较长为减小混凝土收缩、温度以及建筑物的不均匀的不利影响，在设计图纸结构构造上考虑采取以下措施：1）设有伸缩缝，防止地基沉降不均匀2)砼材料中适当增添减水剂,减小水灰比,3)注意楼层面的普通钢筋的配筋率,抵抗温度应力产生的拉力.加强层面保温措施,4)楼板混凝土中适当掺加膨胀剂. (1)主要柱截面尺寸普通型柱: 400400、500500等类型。（2）楼面、屋面、平台板厚120、100两种。砼强度等级a、C10 用于全部基础垫层；b、C30砼 用于336、#楼基础-8.52m标高处，其他楼基础-7.5m标高处c、C25 用于3#楼8.52m-屋面标高处，其他楼7.5m-屋面标高处墙体0.000以下墙体采用200厚MU5.0烧结复合保温砖，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上填充墙采用蒸压加气混凝土砌块或混凝土小型空心砌块砌筑，M5.0混合砂浆砌筑，外墙均采用240厚淤泥烧结节能保温砖砌筑；女儿墙采用M10水泥砂浆砌筑。钢筋钢筋采用HPB300（fy=210N/m2) HRB335(fy=300N/mm2) HRB400钢(fy=360N/mm2),钢材及预埋件均为Q235B钢1.3工程特点1.占地面积较大,立面线条多。2、地处偏僻，场地硬化及文明37、施工要求比较高。3、子项目单位工程较多，施工协调复杂。1.4施工条件1、建设单位已将电源、水源接至施工现场，进场后可立即引入施工所需位置，给施工创造了条件。详见平面图。2、现场坐标、高程控制点已建立，施工单位进场后，可立即移交，供定位、测量放线使用。3、进场后需全面规划施工现场内排水系统，施工污水须经沉淀后方可排入下水道。1.5项目管理特点1、项目管理目标明确,质量、安全、文明施工要求高。2、工程占地面积大。用转材料、设备、施工劳动力投入量大，资金投入量大，劳动力管理、协调难度大，管理压力大。3、专业予埋、预留多,精度要求高。1.6总体应对构想1、五十字方针： 超前谋划 集思广益项目化管理 信38、息化检测确保投入 协调配合过程控制台 质量精品组织有序 安全文明技术创新 工艺领先2、建组强有力的项目管理针对工程特点，我们将组建强有力的工程项目管理部，来实施工全过程管理控制，项目管理部经理由华伟来担任，有丰富的实践经验，具备较强策划、决策、组织、控制、协调和应变能力，精通房屋建筑专业知识及结构设计技能，能够以身作则，言传身教，率先垂范，善于调动各方面的力量，善于打硬仗、打恶仗。整个项目管理部组成人员由具有丰富实践施工和安全管理经验的同志组成，各专业工种齐全。3、完善组织制度保证体系根据我公司对项目经理职责的规定，项目经理作为企业法定代表人的委托人，对项目实施全方面的负责，企业法人与项目经理39、签订工程项目全面承包合同，明确双方责、权、利。同时我公司在制度保证方面有一整套方法，以确保工程项目优质、高速、安全、文明的完成。形成“一人下令，协调指挥，分块控制，平面到人、定岗定位”的管理格局。4、三大贯标体系将三大贯标体系融合为综合贯标体系，不断持续改进，全面实现绩效管理。（三大体系为IS09001：2000质量管理体系、IS014001环境管理体系和职业健康安全管理体系GB/T28001-2001）5、全面实施项目法管理切实推行项目法管理，强化信息化监测。1.7总体要求及对策1、对工程结构全面理解，认证分析、组织、学习结构的状况：有正对性地编制施工方案。2、成立专业测量小组，多方位的进行40、测量攻关。3、利用业主提供的施工现场，合理地规划好每一阶段的临时设施。4、对周转材料，有计划、有步骤地进行运输，同时专人负责装卸，加强管理，减少噪音。5、进行合理的施工部署，将砌筑工程、部分装饰工程和配套工程穿插于主体砼工程施工过程中，以获得最短、最合理的工期，并采取相应的施工进度保证措施；从劳动力，机械设备，满足进度需要和施工需要，充分了解现场特点和不利因素（如停水、停电、雨季、冬季、大忙季节），采取切实可行的有效措施，确保不延误工程进度。6、充分满足业主的要求，担负起总承包职责，从施工配合、施工进度、施工技术、施工质量及安全文明施工管理等方面采取相应的措施。7、制定切实可靠的安全施工保证措41、施、文明施工管理措施；并严格按照环境管理体系文件的要求执行。根据本工程的特点，本项目部在施工组织时，将克服各种不利因素，以饱满的热情、诚信的态度、科学的管理、发扬创新拼搏的精神，务实、进取的工作作风，一流的工程速度，确保兑现“质量、工期、安全、文明、廉洁”管理目标；出色的完成施工任务。第二章 施工部署及施工准备2.1施工准备技术准备（1）项目经理组织项目部有关人员,认真学习施工图纸和相关规范、标准,做好图纸会审交底的准备工作。（2）讨论初编的施工组织设计,并经修改后,完善施工组织设计,经业主、监理审核后,确定施工程序和操作方案。（3）根据设计施工图纸和施工组织设计要求，确定工程质量控制点和关键42、工序，编制其施工方案和作业指导书。（4）编制工程量预算清单，做好模板、钢筋、预埋件等翻样工作，及时制定本工程的周转材料使用计划和主要材料、设备及机具的采购供应计划。（5）根据公司质量手册，具体制订新技术、新材料、新工艺和新设备应用的人员培训与实施计划。（6）根据公司的质量手册和程序文件，编制本工程项目能够计划，确定工程质量合格的前提下，创优的技术措施。现场施工条件（1）、现场地形拟建场地位于XX亭湖区镇北路北侧，经六路东侧，东侧为旭日河，南侧为一庄。施工场地平坦，地势开阔，交通便利，有利于施工组织。（2）、施工条件水源、电源均已接至施工现场，道路畅通便利，三通一平基本落实，具备开工和施工条件。43、2.2施工原则按照先基础后主体，先结构后装饰，先湿作业后干作业，内外装饰合理交叉，专业安装工程同步穿插的原则组织施工。2.3项目管理总体安排项目管理目标我公司认真研究工程特点，结合自身力量，对照招标文件相关条款，我公司郑重承诺确保在本工程实现如下目标：（1）质量目标：合格。（2）工期目标：190日历天（3）本工程安全生产文明施工目标：安全达标，创建市级文明工地。（4）本工程环境管理目标：本项目将精心组织、科学施工，千方百计地降低施工噪音、粉工、光污等对周边环境的影响，使噪音、粉尘、光污染、污水排放符合TS014001标准规定要求。在施工中优先采用环境无污染的建材及周转材料，力争做到：“绿色施工44、”。工程总体施工流程 施工准备基础施工基础验收主体结构墙体砌筑二次结构主体验收屋面工程门窗工程内外墙粉刷、面砖、干挂墙面涂料楼地面施工室外工程竣工验收以上从基础施工开始，水电安装及各配套单位便穿插整个施工过程中。施工段的划分(1)0.000以下基础结构阶段按照图纸设计各楼号分别同时施工（2）主体工程结构阶段图纸设计主体结构上3#楼为二层商业+3层多层住宅，13#、9-13#楼为底层自行车库，1-6层为住宅。我项目部采用以楼号为单位的独立施工段，各施工段形成平面流水作业，主体交叉施工，施工段与施工层安照有节奏流水施工来组织，这样安排既能最大限度的缩短工期，为业主争取非常宝贵的时间，又能保证资源的45、均衡使用不致过分集中增加资源和资金压力，体现了科学施工的特点。（3）装饰阶段装饰阶段关键工作为粉刷施工，待主体结构结束后，立即组织主体结构中间验收，中间验收后立即组织粉刷班组织开始施工，并做好室内安装及土建工程各部分的施工协调，以提高单位时间工作量，缩短施工工期。结构施工阶段的施工部署（1）0.000以下基础协调配置0.000以下基础施工应加快施工节奏,避免阴雨施工产生影响,有效减少基坑位移对周围建筑物,周边道路的影响,有利于基坑支护结构的安全,有利于紧前紧后施工段的开工。因此必须科学组织、充分投入，实现控制工期，确保质量。（2）主体结构施工按施工段等节拍流水施工（3）砌体工程与水电安装的展开46、二层拆模后开始内外填充墙施工，消防给排水主管的安装。2.4进度计划安排总进度计划按上述施工流程及施工段划分，编制工程总进度计划，详见施工总进度计划表。工程工期、总进度计划的编制说明进度计划编制依据现有的设计图及招标文件进度计划主要考虑在主体结构施工阶段，结构施工结束，即抓紧时间进行屋面施工，水电安装随土建随时插入，同时进入室内外粉刷、楼地面施工，平行流水，立体交叉作业。施工全过程遵循网络计划，各工序合理搭接，密切配合以缩短工期。主要分部施工工期目标根据编制的施工总进度计划网络，确定主要分部工程工期见施工进度计划图。月进度计划和周进度计划为了实现上述总目标，便于总承包方与专业分包的相互协调与制约47、，同时也利于业主对资金的及时投入，承包方对资金的合理使用编制施工月进度计划、周进度计划。2.5劳动力计划表针对工程定额用量实际，结合以往施工人均实际完成定额，依据各工序时间控制计划（见施工进度计划表）各阶段施工人员表（表二）工种按工程施工阶段投入劳动力情况准备人数基础主体装饰扫尾砼工（普工）12012012010020木工2001002004010钢筋工150100150156瓦工、粉刷工180608018010架子工8080705防水工6060机（修）电工44442油漆工60605水电工530505010说明：（1）水工、焊工、电工等各阶段劳动力投入详见水电安装部分。（2）砼工、普工、瓦工在48、基础及主体结构施工段落无砼浇注期间可作为木工、钢筋工、机电 、架子工及其它辅助工程调度使用。2.6主体材料与设备进场控制计划为了实现上述工期目标,主要材料、设备以及指定分包工程等需按以下时间组织进货。主要材料与设备进场控制计划表 （表三）序号材料名称进场时间备注1三大材开工前分批进货2地方材料随进度分批进货3装饰装修材料主体竣工前进货4商品砼开工后一周需供货具体见浇注通知单注：主要材料设备进场计划是围绕进度计划而编制的，要确保工期受控，材料，设备按期到场是关键因素之一。2.7主要周转材料的投入根据本工程结构的特点，结合工期要求选择投入的材料见下表周转材料计划表 表四名称规格单位数量钢管483.49、5T10000扣件直角只200000对接只50000回转只50000胶合板18厚张4000竹笆片10002000张50000安全网细目张100004040张100002.8方案针对性 本施工组织设计的编制目的是为施工提供完整的纲领性文件。根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是在本施工组织设计总的指导思想下保证工程经济、如期、优质、低耗地实现。具体施工时，本方案还将经过仔细地修改和补充完善，以便更具有实际可操作性。本施工组织设计的编制，受到了公司的高度重视，公司专门成立本工程施工规划编制小组，采用“对比优化、博采众长“的编制思路，以使本方案重50、点突出，有较强针对性和可操作性。第三章 前期准备及辅助设施工程3.1前期准备本工程施工前的准备工作非常多，不仅涉及企业内部的方方面面，而且要与社会诸多部门保持联系，作为总承包方与社会诸多部门保持密切联系。总承包方既要派出得力人员对施工前期进行协调、规划，又要尽快与业主及地方政府、主管部门和相关的协作单位建立密切的联系，以消除施工障碍，疏通施工渠道，提高前期准备工作效率，为施工创造以和谐、融洽的内外部环境同时也为工程的顺利开工和后续施工生产进行打下良好的基础与业主和监理工程的协调总承包方要向业主和监理工程师通报工作情况,并与业主和监理工程师协商工作事顶、商定议事规则及程序、确立例会制度。同时，总51、承包方还要协助业主协理开工前的各项审批手续及落实现场施工条件，并与业主商定生产区的用地，确定大型建筑安装设备、临时周转库房场地和加工运输方案等。与社会有关部门的协调总承包方还要积极主动地与当地公安、交通、街道、城管、市政、环卫公司等诸多部门取得联系，向他们通报情况，听取他们的意见，了解政府及主要管理部门的最新管理信息，按要求办理相关手续，制定相应的管理制度，使施工行为符合政府及主管部门的管理规定，以取得当地政府及主管部门的支持、信任与配合。与施工环境的协调搞好施工环境的协调,首先要做好施工现场周围环境内外的调查研究工作,掌握真实情况增强工作的预见性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因52、素施工的影响，为施工的顺利创造条件。总之，总承包商只有积极主动参与业主的前期协调工作，才能赢得施工时间，赢得施工主动权。与供应商的协调由于本工程施工用设备和材数量大、规格品种多，质量要求高，是制约施工的关键因素之一。总承包方在施工前应对大型施工设备和大型材料的采购方式，供应渠道做出妥当的安排。3.2现场情况1、经现场踏勘，施工现场“三通一平”已完成，基本具备施工条件。2、根据现有道路情况，施工区域入口设在西侧，次入口设置在北侧。3、办公用设在东侧，靠近旭日河边，开发、监理单位办公室设在南侧。4、施工期间的污水、废水经净化后，可排入指定的城市管道，雨水可直接排入城市管道。3.3现场平面布置平面布53、置原则（1）场地布置要紧凑合理，材料堆入要整齐有序，并遵循“短运输、少搬动、占地少”的原则。（2）主要施工机械布置要方便运输使用，且有利于提高机械使用效率。（3）设施布置不但要满足使用要求，而要符合安全、文明、消防、环保、卫生等要求。总体设想根据设计总平面图，经现场踏勘并考虑到安全适用，将生活区建在拟建本工程东侧位置。生活区内设有食堂、职工宿舍、厕所、浴室等。办公区设置在工程的东侧；生产区设门卫、材料库、配电间、模板加工、堆放，钢筋加工、堆放，机修间等。本工程使用八台QTZ40塔吊，作为现场材料垂直和水平运输，所有材料，设备进场必须按指定位置布置及堆放整齐，且不影响交通和使用。（具体详见总平面54、布置图）。具体布置我项目部在组织施工时,将全部阻塞状态行道路硬化和封闭式维护施工。（1）施工道路本工程周边已做完道路路基，很快道路平面就将建成，平整坚实可以作为施工通道使用，待基础工程施工完毕，回填土结束后，基地内采用C20混凝土做好场内环绕临时道路，主干道不小于4m宽，以保证材料运输车辆通行。为使雨季排水流畅，在道路侧面设排水管道和排水井。（2）施工现场主要施工用地浇筑100厚C20素砼面与主要道路相连。临时设施用地及建筑物周围浇筑100厚C20素砼面层，且按需要设置必须的排水明沟，雨水就近排入集水井到城市管网中。（3）围墙现场围墙要符合文明施工的要求，外做醒目“五牌一图”，内做宣传标语，充55、分体现场文明管理的特色。（4）工地主大门设在总平面图中间道路西侧，用L50505角铁板作骨架，面用镀锌皮封包，进出口设门卫室，由于工程特殊材料，设备较多，必要时，委请专业保安人员值勤。3.4现场施工用水计划1、用水计算施工现场设施、生活用水，施工楼层采用高压泵集中送水至楼层，各生活区设灭火器材，现场周围不另设消防专用通道，如遇紧急情况采用灭火器，施工用水，生活用水同时使用。A 施工生产用水量同时出现用水情况：模板浇水，搅拦砂浆用水，砌筑、抹灰用水等、依据以往类似工程经验，最大用水量一般为6000L3/8小时。 q1=K1。Q1N1K2/(83600) =1.1560001.5/(83600) 56、=3.6L/S B 施工现场的生活用水 q2=P2N3K4/（t83600） =300601.3/（283600) =0.41L/S C 生活区生活用水 q3=P2N3K4/(243600) =300802(243600) =0.55L/S由以上用水量计算计算供水管径：q=q1+q2+q3=3.6+0.41+0.55=4.56L/sD4q/(V1000)= 44.56/(3.14V1000) =32 业主现场提供的水源主管为进水管，通过现场水箱配置，基本满足施工要求。2、水管平面布置（1）业主提供的水源点，选用管径为DN50的镀锌管作业为主管，送至各用水点，支管用DN32镀锌管。场地范围及过路57、水管埋入地下300深，以防管线被压破。（2）各作业及生活区分别选用DN32和DN35 镀锌管接到各处，并设闸阀及专用水龙头。（3）根据消防规定，在生活区、木工房，工地仓库、木模堆场及建筑物周围，设置消防专用阀，供水管径为DN50。并在下列各区域设置专用灭器；每层在各楼梯口，人行坡道口等处设置不少于3只灭火器；木工房设6只灭火器；钢筋棚设置3只灭火器，配电房设2只（开式）灭火器，并配黄砂箱1只（0.5T）;食堂设3只灭火器,厕所间各设2只;其他区域均按消防有关规定设置。3水管立面布置（1）楼层供水用DN50镀锌管作总管，（根据需要不少于四根）。地面各设总阀一只（只为方便维修）。每层装设闸阀一只，58、用作楼面养护及装饰用水接头。（2）楼面采用面耐压软管供水。（3）为保证上部施工用水，增设高压泵一台。3.5现场排水系统1、场地排水(1)浇筑砼面层时,在场地周围,生活区及建筑物外围分别设置排水明沟,且各段形成一定坡度,场地水经排水沟流入窨井后排入市政管网.(2)排水沟截面为200250(宽深)、沟底浇筑100厚C10素砼，沟壁用标准砖砌筑，20厚1：2水泥砂浆粉刷，设定排水坡度为2%。场地中间形成凸弧面，便于向周排水。2、生活排水食堂经简易隔油池分离后排入城市指定网管，厕所污水经工地化粪池后排入规定污水网，生活废水及浴室废水排入相应废水管井中。3、排水系统的维护（1）配置人员对排水系统进行日常59、清理，确保排水畅通，使场内无积水。（2）有专入及时检查和清除排水沟及沉淀池中的积存物，做好沟壁和防护工作，有损坏时及时修补。（3）雨季、汛期重点检查，特别是在此期间进行施工的基础，应增设人员，增加排水机具，提高排水能力。3.6施工用电本工程采TN-S制供电方式。所有电缆采用五芯线，用电系统采用三级配电，二级保护，专用变压器中心点直接接地，保护零线和工作零线分开。1、用电线路平面布置（1）将业主提供的电源接到现场配电间，总配电屏上分设主要控制闸、分别控制塔吊、砼布料杆，对焊、立焊机械、搅拌机械、卷扬机及照明等。照明线路与动力线路分开使用，选择合适的截面，主电缆通过埋地或架设，分别送至使用位置。为60、了减少电缆用量，大型用电机械尽能集中布置。（2）用电线路部分用电杆架设，按所设的回路分别布置到各用电机械，设专用配电箱作端接，凡电缆过道路扩场地处，作深埋处理，并设可靠保护，防止电缆因碾压而破坏。（主电缆线送至主要设备优先采用埋地式，若无法埋地，采取架高走线，宜挂在8钢丝线下）。（3）主干电缆选用线径，根据各回路用电量经计算或查阅资料，按规定选定，满足施工负荷需要。2、用电线路竖向布置楼梯井和电梯井作电缆井通道，随施工结构层上升。每层增设分配电箱及接驳箱。塔吊预先配足够长度的电缆，满足结构上升的长度。3、照明（1）施工场地照明，以3.5KM镝灯为主,辅以相应的1KW碘钨灯,由专职电工挂设照明行61、灯,以满足夜间施工需要。（2）办公室，宿舍照明用40W节能灯。浴室、厕所、食堂采用防潮防爆灯具。道路使用节能灯具；加工场用1KW碘钨灯照明。(3)办公室,宿舍内插座与照明分路设置,并分别安装单相漏电保护器,确保用电安全。(4)应急供电为保证工程施工连续进行施工,我公司将配一台200KW柴油发电机组作临时停电或维修使用。主要机械设备用量计划表见表五。Pi=466.9(KW)取P=1.1Pi=1.10.65763.3=545.7KW4、基础施工阶段临时供电（1）沿基坑四周边设置6只固定配电箱，作为基坑内各种机械用电之需，6只移动配电箱，其中3只用于砼浇筑，3只用于施工照明。（2）每台塔吊上设置2只62、3.5KW镝灯，为保证施工现场夜间正常照明，为不影响周围环境镝灯朝向建筑物，且夜间除砼浇筑，3.5KW镝灯均关闭。另若夜间施工配备足够的流动式碘钨灯帮助局部照明。5、楼层配电箱设置每幢楼内设置2只配电箱。电缆线沿脚手架内侧结构面上升，电缆线采用瓷瓶固定，每幢楼用电通过电缆线拉接各流动小配电箱进行施工。楼梯内、地下室及共用通道采用36V电压挂设照明用电。3.7主要施工机械机械设有塔吊、砼搅拌机等；塔吊先于基础结构施工前安装到位。主要机械位置布置见总平面布置图。1、塔吊本工程建筑高度较高，但平面分布范围广。考虑到本程机电设备、普通机械设备技术指标，选用QTZ-40塔吊八台。（具体位置详见施工现场总63、平面布置图）2、混凝土机械本工程因主体结构采用商品砼，故现场使用5台JS350搅拌机供零星砼搅拌及砂浆拌制之用。3、钢筋机械钢筋加工场布置各楼靠近塔吊附近，设钢筋加工生产线一条，配置钢筋对焊机一台，钢筋切断机一台，钢筋成型机三台，卷扬机一台，立焊机二台。4、木工机械现场设木工加工间一个，供结构施工时配制模板，装饰施工加工毛坯用,配置的主要机械有圆盘5台，平板刨5台。5、主要机械设备用量计划表主要机械设备计划表 表五序号机械名称单位数量规格功率（KW）进场时间1塔吊台8QTZ-40288=224挖土时工程实际进度分批进场2砼搅拌机台5350L16.25=813钢筋切断机台5QJ5-405.55=64、27.54钢筋弯曲机台5QJ7-45105对焊机台5一台备用195=956电焊机台5BX1-300、400405=2007立式对焊机台2北京全自动1002=2008圆盘锯台5YG-30045=209平刨机台5MB300-1535=1510潜水泵台10QX-2.2510=5011插入式振捣器台8HZ6X-3081.5=1212平板振捣器台6一台备用1.56=913台钻台2SM-16J20.75=1.514电锤台44DSC40.55=2.215控土机台516推土机台5常备用电量：P=1.10.65Pi=1.10.651003.2=717.3KW3.8临时设施搭设1、临时设施搭设要求所有临时设施搭设65、均按文明施工、标准化要求进行搭设，排列整齐，做到坚固耐用，且有抵御自然灾害侵袭的能力，具体位置见施工现场平面布置示意图。（1）现场办公等管理用房采用复合彩钢板搭设，地下贴瓷砖，墙面和顶棚为钢框彩钢板面。（2）生活区浴室，厕所为砖砌墙体、角钢型屋架、石棉瓦屋面，并设排气高窗。内贴2000mm高瓷砖墙裙，地面防滑地砖。浴室装淋浴。（3）食堂由厨房、生熟食品储藏间、卖饭菜间、就餐间及开水锅炉组成。采用砖砌墙体，角钢型钢屋架，彩钢板屋面，配排气高窗。内为UPVC吊顶，瓷砖墙裙，地面防滑地砖。（4）宿舍采用复合彩钢板搭设，墙面和顶棚为钢框彩钢板面，做地转地面。2、施工阶段工地临时设施投入计划根据工程机械66、规模，搭设的临时设施必须满足使用，现拟搭设计划如下，并根据需要作随时调整。施工阶段工地临时设施投入计划 表六用途面积（M2）办公室170会议室44食堂160男女厕所20门卫房20简易搅拌棚36水泥仓库40模板堆场200木工棚60材料库60配电房10钢筋堆100钢筋加工棚100合计10203.9现代管理设备配置1、配备3台微机、一台复印机（1）采用网络计划软件、财务软件、工程预算软件、组合式模板工程施工优化配置软件系统、施工组织设计软件、项目质量计划管理软件、自编工程资料管理软件。（2）工程技术核定，施工组织设计、施工方案、装饰细部图等采用CAD制图。（3）实现微机上网，了解建筑“新技术、新材料67、新工艺、新结构”最新信息，济览建筑业内的动态。2、配备联络对讲机为了提高现场管理效率，塔吊司机与指挥之间，商品砼浇筑的上下联系，现场管理人员之间，同业主采用对讲机联系，提高现场信息沟通率。第四章 工程测量与施工放线充分理解本工程图纸设计意图和施工部署，制定切实可行的测量放线方案，是确保工程质量、工程顺利进行的重要措施、关键工序之一。4.1工程测量特点建筑特点（1）占地面积较大，立面变化较多；（2）测量精度要求高。4.2测量放线的基本要求1、施工放线（1）落实专人负责设一名工程师专职施工放线，配测工3人。（2）执行一切定位、放线均经自检、互检后，专职质检员验收后，并请监理工程师或业主代表验收。68、2、验线（1）专职质检员验线要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，专职质检员和项目工程师均要对测量放线工作，提出预防性要求，真正做到防患于未然。（2）验线的依据要原始、正确、有效。（3）验线的主要部位：A引测桩点，与周围定位条件（是否已破坏）。B主轴线与其控制桩。C原始水准点、引测标高点和0.000标高线。3、测量记录和计算工作。（1）测量记录做到原始、真实、正确、清晰。（2）计算做到：依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果无误。4、仪器、工具用具的使用与保养。（1）测量仪器使用和保养A专人使用，专人保管、专人护理。B仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。C水准仪、经伟仪69、全站仪平时加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行，校验一次，若出现故障，应及时送专业修理部门修理。（2）钢尺、水准尺、标杆使用A正确使用钢尺，严禁踩压，用后及时清理擦油。B水准尺与标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立或靠立。4.3施工测量前的准备工作1、熟悉图纸和施工场地，全面了解建筑物的平、立、剖面的形态尺寸、构造，它是整个施工过程放线的依据。2、认真学习，领会施工组织设计内容，全盘掌握施工段的划分，施工先后次序、进度安排和施工现场的临时设施位置。3、测量人员进场后，会同业主、监理等施工单位办理好控制点移手续，根据要求将控制点引测到安全通视的地方，作为工程控制校核的依氢，建立本工程的轴线70、控制网。4.4测量、计量、通讯设备仪表计划表测量、计量、通讯设备仪表计划表 表七序号名称规格精度单位数量1全站仪RTS630h台12经纬仪J6台43水准仪DZS3-1、S3-ED台84钢卷尺50M把55钢卷尺5m把206铅锤2.5KG 10KG只各5只7台秤5KG 10KG 1T台各5只8塞尺只59塔尺 5 m杆510托线板2m杆511靠尺2m杆512水平尺500只513坍落度筒100-200300只514砼试压模150150150套815砂浆试模7.077.077.07联516温度计根517电流、电压表只各3只18万用表只519绝缘电阻测试仪ZC25B-500V只220接地电阻测试仪ZC2971、B-2只121对讲机1000米范围只304.5定位放线依据本工程原始控制点，建立本工程的轴线控制网，每个地面轴线控制点要在其延长线上测设两个以上的备用点，作为校核后备用，轴线控制点必须经验收以后，方可进行下一步施工。4.6楼层轴线控制本工程采用全站仪和经纬仪两台,满足了垂直测量控制的精度要求的精度要求,且操作方便。在基础施工时，分为四块。采用全站仪对基础内的各个坐标点进行测设，进行基础施工。基础施工完毕后，对轴线进行复核、在0.000首层顶板施工完毕后，对各轴线进行一次全面性的复核检验，并对测量误差进行复核，复核后将各条轴线引在各柱上，并再次复核，以此为依据，方可进行各细部放样。上部施工时，对72、每幢楼的各个坐标在次重新复核，复核无误码后方可施工。4.7标高控制根据业主提供的标高控制点作为原始水准点,经转测到现场可以通视并运离基坑,且沉降已稳定的临时水准点上,定出绝对标高,借此标高控制点引测本工程的地下、地上楼层标高，具体方法如下：0.000以下施工，当土方挖至垫层标高上表0.20.50m左右，根据提供的水准点，引测出本工程地梁的控制标高。根据需要，在基坑内做若干个临时水准点，机械控制桩，作为控制垫层、承台、地梁混凝土面标高的依据。混凝土浇捣前，每隔3m在竖向钢筋上抄好标高、贴好胶带，以控制混凝土的浇筑高度。0.000以上，将+50cm控制点引测至柱子上，沿建筑物四周弹出+50cm的通73、线，作为建筑物的标高初始标高线，用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并弹出各层50cm的水平线，各层的标高线均应由起始标高线向上直接量取。4.8精度要求施工放线必须先进行测角，量边或方向控制点检核，符合要求后方可大面放样。1、基础验线允许偏差：L30m 5mm 30mL60m 10mm 60mL90m 15mm L90m 20mm本工程允许偏差：L30m 5mm 30mL90m 7mm L90m 10mm2、各层柱身的竖向允许偏差不大于5mm，总高累计竖向允许差11/1000，且8mm（标准为20mm）3、标高控制网必须进行附合校对，闭合差应小于5mmN或20mmL，闭合差合格后，应按测绘数成正74、比例地分配。校测由下而传递上来的各水平线，误差应在3mm以内，在各层抄平时，应后视二条水平线进行校核。4.9沉降观测为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作，在实际工作中，按照建筑变形测量规程（JG/JT8-97），对于建筑物的有效监测，及时、准确地反映出沉降规律。1、沉降观测点布置沉降观测点依据规范要求及设计要求进行布设，在房屋四周转角处及中间每隔10-20m轴线上或每单元分隔处之外墙面上，距室外地坪0.5米，且测点以上净空高度以不少于2.2米，采用暗装式沉降观测，另见沉降观测示意图附图。2、水准点的设置不少于两个，设置在距建筑物30m-80m稳定、可靠的土层内；或沉降观测75、点已稳定在建筑物上，其数量不少于三个。3、沉降观测点要求（1）精度要求“一等水准测量”进行观测，测量的误差应小于变形旦1/15，采用精密水准仪（SI）和精密测量方法，往返校差，附合或环线闭合差0.60N。（2）测量的名次观测时间：观测点稳固后即开始，然后每层一次直至完工。完工后当年每3个月测一次共四次，第二年6个月一次，第三年起，每一年一次直到稳定。（3）观测成果要可靠，资料需完整，真正做到“一稳定、四固定”。4、沉降观测应提供的成果（1）绘制沉降观测点平面布点图，观测点编号。（2）填表写、整理下沉量统计表。（3）沉降观测点的下沉量曲线。（4）每次观测成果应及时提供给业主、监理及报知设计单位，76、叵出现异常便于采取措施。为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点，采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。第五章 施工组织与劳动力投入、管理技术、目标管理措施本工程为普通多层、小高层住宅工程，工程工期较紧，质量目标高，故建立健全强有力的领导组织机构，配备充足合理的劳力，实施“强力”协调与管理势在必行。5.1项目管理机构项目管理机构设置根据项目法施工原则，组建以项目经理为首的工程项目部，项目部负责工程施工全面工作，具有质量、安全、预决算、材料、财务等管理职能，负责从施工准备、技术管理、组织生77、产、质量控制、文明施工、材料计划、材料供应到竣工验收、工程决算、日后维修回访等全过程管理工作。项目管理机构网络项目经理项目副经理项目工程师财会员设备管理员保管员材料员计划员核算员预算员计量员试验员资料员安全员质检员施工员项目管理人员职责项目部全体员工始终坚持我公司质量方针，建立完整的工程质量保证体系，建立健全岗位责任制，明确各自工作职责。1、项目经理管理职责（1）认真贯彻执行公司的质量方针、目标及有关规定。代表公司履行工程承包合同，组织制定工程管理目标。（2）参与合同评审，执行合同条款，确保工程达到合同要求。（3）建立和完善项目部组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核，落实实现工程管理目标的78、保证措施。（4）主持项目部工作，做好项目部内外的组织协调工作，审定和签发对内对外的主要文件，对项目施工全面负责。（5）负责质量策划活动的具体实施。（6）参与工程专业分包、劳务分包方的评价和最终选定。（7）参与分部、单位工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收。2、项目副经理管理职责（1）项目部副经理是项目工程管理中施工生产的组织和指挥者，在组织、布置、检查和协调施工生产、把握进度的同时，必须树立“质量第一”的观念，严格按照施工组织设计和施工方案及操作规程指挥施工生产，确保工程质量 。（2）参加编制项目施工组织设计和质量计划，对工程质量进行控制管理。（3）按总进度计划编制月施工进度计划，并确保工79、程按月进度计划实现。（4）负责提出分包计划，参加选定分承包方，并负责控制管理。（5）负责组织对工程产品进行保护。3、项目工程师管理职责（1）认真贯彻执行公司的质量方针、目标。（2）负责本项目施工技术质量管理工作。（3）严格执行国家颁发的有关规范、标准及地方法规，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。（4）熟悉设计意图，组织有关人员对设计图纸进行会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的签发。（5）深入调查研究，一般工程技术问题在自己能力范围内，自行解决；对重大技术问题及时汇报公司，参加中间及竣工验收。（6）组织职工培训，学习贯彻各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极推80、广“四新”成果，做好项目经理的助手。（7）负责纠正和预防措施的制定的措施。（8）组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。（9）定期组织项目部工程质量检查。（10）制定项目部需收集的质量记录清单。（11）负责质量控制点，特殊过程以及分部的工程技术交底。4、安装负责人管理职责（1）协助项目经理执行公司的质量方针，实现工程质量目标。（2）组织安装工程施工，把握安装进度，协调安装与土建工程的配合，严格按质量体系文件要求施工方案及操作规程指挥施工生产，确保工程质量。（3）参加编制项目施工组织设计及质量计划，对安装工程质量进行控制管理。（4）组织水电有关技术人员，协同项目副经理对设计图81、纸进行会审，并对安装施工向管理人员交底。（5）配合项目副经理编制月进度计划，确保安装工程按进度计划实施。（6）负责安装工程的施工资料和质保资料管理。5、项目施工员管理职责（1）认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。（2）认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审，依据图纸尺寸做好测量、定位、放线及装饰工程等工序的质量控制管理工作。（3）做好分部、项工程及关键部分的技术交底，督促施工班组贯彻执行，按工程设计变更，及时做好记录。（4）参与隐蔽工程验收，做好施工日记。（5）协助项目工程师、质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作，对施工中发现的问题及时上报。6、项目资料员管理职责（1）82、贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。（2）按档案馆要求收集，整理好工程技术档案资料，做到准确、完整、及时。（3）负责收集工程原材料、砂浆、混凝土等抽检、复检记录。（4）参加工程图纸会审，做好设计变更登记，传递工作，真实、全面地收集分部、项目工程隐蔽验收记录。（5）协助项目工程师做好质量信息的收集整理工作。（6）工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。（7）负责项目上文件资料的发放登记工作。7、项目会计员管理职责（1）贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。（2）认真执行国家财经纪律及上级有关政策规定，遵守公司财务管理制度，对83、各项收支严格把关。（3）负责办理工程预付款、进度款及施工用款，并按规定建帐。（4）认真审核收支单据，核对材料价格，完成记帐工作，按时填报月、季、年度财务报表，及时清理帐户，催收工程款。（5）做好工程成本核算、竣工财务分析，正确反映经济活动情况，做好项目经理的参谋。（6）搞活资金管理，确保资金正常运转。（7）严格按财务管理制度把好报批手续关，有权拒报支出不合财经纪律的票据。（8）组织财务自检，及时调查研究，深挖工地材料管理潜力。（9）参与工程的投标活动及工程合同评审工作。8、项目部预、核算员管理职责（1）认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。（2）贯彻执行国家和地方预算定额、施工定额84、补充定额和有关现行规定。（3）参加图纸会审。（4）了解工程的施工条件、方法和前后工序情况，以施工图和施工组织设计为依据，编制施工预算和决算。（5）编制工程物资需求计划。（6）参与工程的投标活动及工程合同评审工作。（7）编制分项工程形象进度报表，并书面说明合同履约情况。（8）及时编制施工中发生的工程签证。涉及合同条款的修订应及时通知经营开发人员进行合同的变更修订。（9）核算员实事求是及时、准确地按工程分部、分项下达人工、材料等定额计划任务单，月底进行汇总，根据质量员、安全员签单最终确认当月完成工作量。（10）每月底按项目准确核算施工实绩，及时提供人工、材料等成本，实际超节工日、材料、数量、金额85、。9、项目材料员管理职责（1）认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。（2）根据项目需要及时和公司联系，编制项目物资采购计划。（3）对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助项目保管员对顾客提供的物资进行验收。（4）对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证件，并负责按样品提货，不合格产品负责退货。（5）按照公司物资管理工作程序，对物资采购工作组织实施，确保进场物资合格。 10、项目质检员管理职责（1）贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。（2）严格按照现行国家质量标准对工程施工质量进行检查。根据核算员下达的任务单进行检查验收，组织对分项工程质量的评定。（3）参86、加工程的图纸会审、技术交底。（4）参与进货检验、过程检验和最终检验，对过程检验作出标识。（5）负责工程质量的检查监督工作，协调业主监理现场检查验收，组织隐蔽工程验收、中间验收和单位工程的竣工交付。（6）行使质量否决权，对返工/返修产品进行复检。（7）参与不合格品的评审，纠正措施的整改、验证工作。（8）做好质量记录工作。11、项目安全员管理职责（1）贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。（2）负责本项目部施工安全生产。（3）严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项目进行现场安全检查。（4）参加编制安全技术措施，并认真督促实施，经常对职工进行现场安全教育。12、项目设备管理员管理职责（187、）贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。（2）组织专业人员安装机械设备，配合有关部门对机械设备进行验收、挂牌，并对施工机械设备进行全面管理。（3）对机械设备的运行、使用、维护、保养工作进行监督，并做好记录。（4）参加项目部机械设备事故的处理，在24小时内写出有关书面调查报告。13、项目试验员管理职责（1）贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系程序文件。（2）严格执行国家现行材料检（试）验标准、方法和技术规定，负责工程原材料、砂浆、砼等材料及构件检验试验，及时向项目工程师汇报结果。（3）收集整理检验和试验报告，送交资料员保存。14、项目计量员管理职责（1）贯彻执行公司的质量方针、目标和88、质量体系程序文件。（2）建立本项目部的检验、试验和测量设备台帐。（3）负责检验、试验和测量设备的使用、维修、保养等工作。15、项目保管员管理职责（1）熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。（2）严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台帐。（3）严格按物资管理工程程序操作，按采购计划及产品标准验收入库，凭领料单出库，做到手续齐全。（4）认真做好防火、防窃、防潮、防霉变等工作。（5）负责物资进货检验状态的标识。（6）收集整理质保书、合格证等交资料员归档。5.2明确项目各管理阶段的任务项目各管理阶段的任务 表八管理阶段管理目标主要工作施工准备阶段从组织机构、人力、物力、施工条件等方面确保施89、工项目具备开和连续施工的根据需要企业工程管理部组建工程项目经理部，配备人员编制施工项目管理规则进行施工现场准备，达到开工要求基本条件编写开工审请报告，上报、待批开工施工阶段完成工程承包合同规定的全部施工任务，达到验收交工标准，推行全面优质管理按施工组织设计进行施工做好动态控制管理，保证质量、进度、成本、安全等目标泊全面实现，确保实现优质结构目标管理好施工现场，文明施工，达省文明工地。严格履行工程承包合同，协调好业主、监理及相关单位关系处理好合同变更做好记录、检查、分析和改进工作验收交工与给算阶段对竣工工程验收 交工，总结评价，依据承诺、合同、结束交易关系，向业主提供需标的建筑产品工程收尾进行试90、运转在预验基础上接受正式验收整理移交竣工文件，进行结算总结工作，编制竣工总结报告办理工程交接手续，工程交验收优良竣工后服务阶段指导用户正确使用，使建筑产品正常发挥功能，反馈信息，改进今后工作，提高企业信誉在合同规定的责任期内进行保修服务为保证正常使用提供必要技术咨询、服务进行工程回访，听取用户意见，总结经验，必现问题及时维修、维护竣工后一年内负责进行沉陷，抗震性能观测，争创工程质量目标省优。5.3项目部管理内容与要求 项目部管理内容与要求 表九内容要求制订施工管理制度符合国家政策法规和企业规章制度适应施工管理需要制订管理规则,制订对项目管理的内容、方法、步骤、 重点及具体安排的纲领性文件。进行91、项目分解，制定阶段落控制目标进行工程项目分解、绘制分解体系图表制定各阶段各部分控制目标，开始施工生产和项目管理总体网络系统建立施工项目管理体系绘制施工项目管理工作体系图 绘制施工项目管理信息网络图编制施工管理规划确定管理重点 编制重点分部或分项施工方案进行目标控制，即通过预测制订控制目标和实施计划并在施工生产中，通过检查、分析、控制来保证预期目标实现过度目标控制、质量目标控制成本目标控制、安全目标控制均衡合理施工，保证合同工期建立质量体系，确保施工质量采取有效措施，降低成本，提高效益创造安全的施工条件和条件，保证施工顺利。劳动管理建立符合项目施工特点的用工分配制度，优化劳动组合，提高劳动生产率92、材料管理用科学组织管理方法进行管理合理节约使用材料，降低成本机械设备管理合理选择配备机械设备并进性科学管理提高建筑施工机械化水平和效率技术管理建立正常的施工生产技术秩序积极采用“四新”实现施工技术管理现代化建立施工项目管理信息系统具有对信息收集、传递、处理、检索、提供等功能，实现对施工项目进度、成本、质量、安全生产要素进行管理5.4项目部管理目标措施与任务采用项目法管理，推选全面优质管理，以图纸、规范为本，以施工组织设计为原则，以本工程质量计划为行为约束，确保工程达到质量目标。1、内容责任落实分解（1）订立项目管理责任状，严格奖罚兑现。（2）公司组织定期，不定期的全面大检查。（3）公司技术负责93、人对重要施工部位，技术难题进行现场蹲点把关。（4）项目经理常驻施工现场，每天至少8小时，每周不少于6.5天在本工程现场工作。（5）所有管理人员均按资格预审的人员全部到场，以实现公司的承诺。2、强化科学的管理方法运用。（1）项目管理五控制表 表十控制目标控制任务常用方法进度控制1、使施工顺序合理，衔接关系适当，均衡有节奏施工2、实施计划工期，（合同工期）要求横道图法、网络图法、S型曲线法质量控制1、使分部分项工程达到质量检验标准要求2、实施施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现检查对比法数量统计法方针目标管理法成本控制1、实现施工组织设计的降低成本控制2、94、降低每个分项工程的直接成本3、实现项目经理部盈利目标4、实现公司利润目标和合同造价价值对比法偏差控制法估算法安全控制1、实现施工组织设计的安全规划和措施2、控制劳动者、劳动手段和劳动对象，使人行为安全3、物的状态安全4、控制环境，消除环境危险源安全检查表法因果分析图法故障树分析法事件树分析法文明管理环境控制依据IS01400标准条款要求，控制噪音，控制污水排放，控制粉尘、美化环境“SS”管理技术现场管理QC小组，因果分析法3、抓住施工过程质量控制流程施工质量控制依据的制定 技术部门：施工技术性 质量部门：检验计划 生产部门：安全指导文件的编制 施工技术交底 的编制与发放 项目组织设计检验计划 95、施工技术交底书施工组织设计 专项施工技术作业方案送报材料部门 根据限额向班组发放施工材料 施工操作过程控制 申请施工材料 班组执行施工操作 施工员签发 施工任务书下发班组施工任务书 技术交底下达班组施工过程监督检查，组织班组自检、互检质量验收过程控制 自互检合格 自互检不合格 返工或返修施工员 填写隐、预检申请书 预检、隐蔽技术员 组织隐蔽工程验收 工程验收质量员 对施工质量进行签认 监理验收 检验合格转入下道工序 验收合格 验收不合格4、全员参与控制成本要素项目经理部责任成本目标目标成本降低率公司下达任务成本降低率 目标成本分解横向分解到各部门、岗位、纵向分解到分部分项，落实到生产班组个人 96、反复测算 修订平衡编制施工预算、确定降低成本技术组织措施、修订费用标准编制项目总成本计划、各级各部门成本计划工程施工 工程项目的进度、质量、安全、成本控制建立成本责任制度、成本控制信息系统、落实成本控制措施、监督费用支出反馈 整改检查成本计划完成情况，监测成本费用变化核算已完施工成本，发现超支，分析原因采取措施、纠正不利偏差中间考核按月（季、年）度考核、分施工阶段考核、评价、奖惩、及时信息反馈竣工工程成本考核、总结为以后的同类施工项目提供预测资料第六章 基础工程施工61施工顺序5#、6#、7#楼框架剪力墙结构测量放线土方开挖做护坡垫层砌筑砖胎膜承台、基础梁、底板钢筋绑扎立模浇注底板砼剪力墙、框97、架柱钢筋绑扎立模浇筑基础砼土方回填1-4#、8-13#楼多层结构测量放线土方开挖垫层承台基础钢筋绑扎、基础柱筋绑扎承台支立模板承台浇筑砼砌筑基础砼土方回填62土方及基础工程621土方工程1、降排水工程根据本工程的地质情况，基坑实际开挖深度和周围环境，采用环状明沟、集水井、盲沟辅助排水。基坑土方挖到设计标高后，根据基底标高的不同，在坑内外侧采用明沟，集水井方式排水（防止雨水进入基础内），在土方开挖的同时要做好坑外的井点降水工作，在开挖内土地要保证每一个工作面都同时排水，保持坑内干燥。5#、6#、7#楼有地下车库的，为保证基坑及边坡不受雨水的影响，防雨水冲刷，破坏坑底土层。基坑开挖至设计标高后立即98、组织做护坡，基坑的护坡做法为：土方护坡按照一定的坡度开挖，在用人工进行平整护坡铺设4200的钢筋网片，然后用12（端部弯钩）长米600的钢筋锚固到护坡内,浇筑C15厚6细石砼；在清槽时，将坑底四周挖明沟，然后用120砖M10砌筑排水沟并且用MU5水泥砂浆砌筑，用1:2水泥砂浆粉刷，内净尺寸为300*400，在坑底排水沟每隔10米设计集水坑800*800800，（集水坑做法同排水沟）方便水集中到一块，然后在用泵抽出。挖到有一定的工作面时技术人员放出承台、梁位置灰线（放线时放出承台及梁砖胎模位置并且在加上承台梁侧边防水保护层位置），用人工顺着灰线挖承台、梁内土（含300mm厚预留土），人工清运土倒99、退进行，手推车不得不在挖好的基底土上行走时，必须垫好木板或厚铁皮，不得扰动基底土。基础梁及承台底口侧边模采用砖胎模，用240厚MU10标准砖M7.5水泥砂浆砌筑做模板。在施工现场土方全部开挖，对基坑四周采用钢管围护，做法为：在距基坑边0.5m周围用48钢管设置护身栏杆，立杆间距4m，高出自然地平1.2m，在立杆上设置三道水平钢管（上中下各一道），立杆埋深0.8m。（站管立好后浇筑护坡砼，把钢管稳定），围护搭设好后，在水平钢管上用黄、黑漆漆涂做标志。机械挖至最后一步时，测量人员随即放出基底边坡线并且放出坑底盲沟位置，盲沟做法见位置如下，按照图纸各个区域内的总长与宽度大概一样，设置盲沟做成井型，即100、东西向两道，南北向两道，并且与坑四周明沟排水连接；在放好线的盲沟挖500mm宽深度比承台深300的沟，在沟内在用石子（2-4粒径）回填密实到砼垫层下口(如下图)，并且盲沟与坑四周明沟连接接头的地方设置集水坑,在集水坑内放400陶粒砼管（管壁有空隙），然后抽水泵放在砼管内抽水。为了保证基坑在雨后基坑集水的迅速降排，明排水措施采用集水井和明沟相结合，并及时用高压水泵使水井中的水抽至指定区域。集水明沟坡度为2%，集水井在基坑四角各布置一个。另所有图纸上的集水井有斜坡处侧模均采用尺寸为300厚的砖胎模，以确保斜坡尺寸的准确性。2、我公司准备土方开挖采用机械与人工相结合的挖土方式。先放线确定上坡线，采用101、反铲挖掘机开挖装车运输到业主指定地点堆放，下部土采用人工开挖反铲挖掘机配合。3开挖时要留设留层，严格控制挖土深度，预留层用人工修平，个别超挖的地方，严禁用虚土回填，如发生超挖现象，应用砂石夯填至设计标高。土方挖完后修平，检查标高及平面尺寸符合设计要求后尽快验收浇筑砼垫层，防雨水冲刷，破坏坑底土层。4、基底边坡应预留一层200厚土层用人工清底、修坡、找平，以保证基底标高和边坡坡度正确，以免超挖和土层遭受扰动。622土方回填基础及地下室施工完毕后，应预先清除回填土及基坑内的杂物，回填土要求干松，无大块颗粒，无杂质，如果基坑内有水，应将水排净，而后进行分层回填夯实，每层填土度不超过30，压实系数不小102、于0.9，回填土回填后做好密实度试验。624垫层垫层施工为控制点，控制垫层的厚度、标高及表平整度，垫层表面要抹光压平。6.30.000以下钢筋工程1.钢材与特种作业要求(1)钢筋进场必须具有质保书,应按规定取样复试,进场后分类堆放,挂牌编号.(2)焊接接头与机械连接接头操作作者需持证上岗,并按规定做试验,合格后方能投入正式施工。（3）机械连接，对接头依据规范随机取样、送检。2、钢筋连接方法（除锚固支座或允许搭接区域）钢筋接头 表十一直径竖向水平方向25直螺纹机械连接直螺纹机械连接22电渣压力焊、闪光对焊电渣压力焊、闪光对焊22d16电渣压力焊、闪光对焊电渣压力焊、闪光对焊14d12钢筋搭接绑扎103、钢筋搭接绑扎12钢筋搭接绑扎钢筋搭接绑扎3、钢筋下料加工钢筋采用集中制作下料成型，现场绑扎方式。4、钢筋绑扎顺序（1）底板、承台、地梁钢筋绑扎局部加深底板筋绑扎地梁底筋绑扎搭接地梁钢筋支架基础底筋绑扎水电预埋 承台上部筋绑扎地梁钢筋绑扎柱插筋地梁吊模设底板马凳 柱插筋支架（2）柱钢筋绑扎放线 柱钢筋绑扎钢筋 水电预埋 柱支模5、钢筋的几种接头施工方法（1）闪光对焊A闪光对焊工艺要求。B钢筋对焊操作中，若出现异常象或焊接缺陷时，查找原因，及时消除。C钢筋对焊接头的外观检查结果应符合下列要求。a.接头处不得有横向裂纹。b.与电极接触的钢筋表面对、级钢筋不得有明显烧伤，对级钢筋不得有烧伤。c.接头处104、弯折角度不得大于4。d.接头处的钢筋轴线偏移，不得大于1/10钢筋直径，同时不得大于2mm。e.当有一个接头不符合要求，应对全部接头进行检查，剔出不合格品，切除不合格接头，重焊后可进行二次验收。（2）机械连接接头A工艺流程如下：钢筋断料 钢筋端面刷净、加工 钢筋放入提升架 放进挤压设备 、接通电源 启动电动机对接头加压、绞丝 拆除夹具质量检验。B准备工作：（1）钢筋端头的锈、泥沙、油污等杂物应清理干净（2）钢筋与套筒应进行试套，如钢筋有马蹄、弯折或纵肋尺寸过大者，应预先矫正或用砂轮打磨；对不同直径钢筋的套筋的套筒不得串用。（3）钢筋端部应划出定位标记与检查标记。定位标记与钢筋端头的距离为钢套筒105、长度的一半。检查标记与定位标记的距离一般为20。（4）检查挤压设备情况，并进行试压，符合要求后方可作业。C挤压作业钢筋挤压连接宜先在地面上挤压一端套筒，在施工作业区插入待接钢筋后再挤压另端套筒。压接钳就位时，应对正钢套筒压痕位置的标记，并使压模运动方向与钢筋两纵肋所在的平面相垂直，即保证最大压接面能在钢筋的横肋上。压接钳施压顺序由钢套筒中部顺次向端部进行。每次施压时，主要控制压痕深度。在选择合适的材质、钢套筒以及压接设备、后模后，接头性能主要取决于挤压变形量的工艺参数。挤压变形量包括压痕最小直径和压痕总宽度，压痕总宽度是指接头一侧每一道压痕底部平直部分宽度之和。在实际工程中，由现场操作者来控制106、的主要是压痕最小直径，它应规范规定的范围内。压痕最小直径大于这一范围，即变形大小，会使钢套筒与钢筋肋咬合小，抱紧不够，接头受拉时，钢筋从钢套筒中滑出或接头强度达不到要求；小于这一范围，钢套筒发生了过大的塑性变形，在压痕处就有可能引起破裂或由于硬化而变脆，也有可能会由于压痕处套筒太薄，拉伸时可能在此压痕处被拉断，还会加重设备的超负荷。当钢筋横肋或钢套筒壁厚为负偏差时，压痕最小直径应取此范围的较小值；反之则应取较大值。压痕最小直径一般是通过挤压机上的压力表读数来间接控制的。由于钢套筒的材质不同，造成其硬度、韧性等也不同，因此会造成挤压至所要求的压痕最小直径时所需要的压力也不同。实际挤压时，压力读数107、一般为6070M，也有在5480M之间。这就要求操作者在挤压不同批号钢套筒时必须进行试压，以确定挤压到标准所要求的压痕直径时所需的压力值。D异常现象及消除措施在套筒挤压连接中，当出现异常现象或连接缺陷时，宜按下表查找原因，采取措施，及时消除。钢筋套筒挤压连接异常现象及消除措施表项次异常现象和缺陷原因或消除措施1挤压机无挤压力（1）高压油管连接位置不正确；（2）油泵故障2钢套筒不进钢筋（1）钢筋弯折或纵肋超偏差；（2）砂轮修磨纵肋3压痕颁布不匀压接时将压模与钢套筒的压接标志对正4接头弯折超过规定值（1）压接时摆正钢筋；（2）切除或调直钢筋弯头5压接程度不够（1）泵压不足；（2）钢套筒材料不符合要108、求6钢筋伸入套筒内长度不够未按钢筋伸入位置、标志；(2)钢套筒材料不符合要求7压痕明显不均检查钢筋在套筒内伸入度是否有压空现象E套筒挤压接头质量检验钢套筒进场，必须有原材料试验单与套筒出厂合格证，并由该技术提供单位，提交有效的型式检验报告。钢筋套筒挤压连接开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行挤压连接工艺检验。工艺检验应符合下列要求：（1）每种规格钢筋的接头试件不应少于3个；（2）接头试件的钢筋母材应进行抗拉强度试验；（3）3个接头试件强度均应符合现行行业标准钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107）中相应等级的强度要求，对于A级接头，试件抗拉强度尚应大于0.9倍钢筋母材的实际抗拉强度（计算实109、际抗拉强度时，应采用钢筋的实际横截面面积）。 F钢筋套筒挤压接头现场检验，一般只进行接头外观检查和单向拉伸试验。（1）、取样数量同批条件为：材料、等级、型式、规格、施工条件相同。批的数量为500个接头，不足此数时也作为一个验收批。对每一验收批，应随机抽取10%的挤压接头作外观检查；3抽取试件作单向拉伸试验。在现场检验合格的基础上，连续10个验收批单向拉伸试验合格率为100%时，可以扩大验收批所代表的接头数量一倍。（2）、外观检查G挤压接头的外观检查，应符合下列要求：(1)挤压后套筒长度应为1.10-1.15倍原套筒长度，或压痕处套筒的外径为0.8-0.9原套筒的外径；(2)挤压接头的压痕道数应110、符合型式检验确定的道数；(3)接头处弯折不得大于40；(4)挤压后的套筒不得有肉眼可见的裂缝。如外观质量合格数大于等于抽检数的90%，则该批为合格。如不合格数超过抽检数的10%，则应逐个进行复验。在外观不合格的接头中6抽取个试件作单向试验再判别。（3）、单向拉伸试验3个接头试件的抗拉强度均应满足A级或B级抗拉强度的要求。如有一个试件的抗拉强度不符合要求，则加倍抽样复验。复验中如仍有一个试件检验结果不符合要求，则该难收单向拉伸试验判为不合格。6、保证钢筋施工质量措施（1）钢筋翻样钢筋翻样时，应做到理解设计意图，设计特殊规定，下料要同时满足图纸要求，规范规定，对主次梁的摆法，钢筋的搭接顺序，在下料111、单中标注清楚。（2）强化交底，强化过程控制钢筋绑扎前必须进行统一的技术质量交底，施工过程中，质检人员应全面检查，尤其是钢筋接头摆放，在绑扎过程中必须逐一检查。（3）柱钢筋位置控制柱、地梁钢筋绑扎均必须搭设支架，保证钢筋不变形。柱位保证不滑移需采取点焊，基础钢筋垫块采用细石砼浇筑，且应预插18号扎筋丝。（4）钢筋保护层控制A底板钢筋保护层采用10010050细石砼预制块斜坡处垫块，预制块制作时加插18号铁丝。B柱、墙钢筋垫层严格按规范设置，支模时专题验收，支模严禁敲箍，封模质检人要逐一检查。C柱头钢筋保护位置控制采取点焊固定。D混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且应符合以下规定：环境类别板112、墙梁柱C30C30C30一类152530二类a203030b253035（5）钢筋成型控制 配有双层钢筋的砼板，应加工成“”的支撑筋，以保证上下层钢筋位置的准确性；（1）当板厚h120时，用二级101000；（2）当板厚120h300时，用二级121000；（3）当板厚300h500时，用二级141000。6.40.000以下模板施工与保证措施1、柱、墙模板（1）柱模板采用18胶合板、钢管围楞、扣件固结，楞距450-500，考虑到泵送砼坍落度大，柱模应用12螺栓拉紧，截面宽b800中间加一根12拉紧螺栓，柱模（见图a-1）。柱子模板安装垂直度误差3，柱子基础轴线位移5。 （图a-1）柱模板及113、支撑示意图（2）砼墙板模板墙板采用18厚胶合板，竖楞50100方木，间距300横楞用两根483.5钢管，由下而上的间距为460460，先把内侧模板固定，安放好预埋件和螺栓，再利用拉紧螺栓将另一侧模板固定，并用钢管支撑在墙两侧顶牢。地下室的螺栓应在两侧该焊接防水止水片，在采用2cm厚3030mm宽的板垫块，砼浇筑结束后，用人工把螺栓全部割掉，在用人工凿除板垫块，用1：2的避水水泥浆补。外墙板及底板施工缝做法见下图：3厚止水钢板-4.0砼面凿毛清冼 150250地下室外墙（3）现浇板模板现浇板采用18厚胶合板，水平楞50100方木，间距1000横楞用483.5钢管搭设支架，对模板与模板之间的缝隙采114、用海棉条拼缝以防止漏浆。6、50.00以下砼工程1、砼施工工艺（1）砼原料均采用商品砼。送至现场后，用固定泵浇筑。（2）对原材料的要求（严格按规范及图纸设计要求）。A、砼配合比按设计配合比。具体配合比依据现场取样试配，业主、施工单位、砼搅拌站，监理等共同参与确定。施工配合比，随着砂石的含水率的变化，搅拌站试验员必须测定好砂石含水率，对试验配合比进行调整（砂、石、水）。B砼施工前商品砼厂家应提供的资料：a.水泥品种、标号、水泥实测强度、安定性合格检验报告及初凝时间。b.骨料种类、最大粒径、石料实测抗压强度、骨料级配曲线、砂子细度模数检测结果。c.外加剂、掺合剂的品种及性能测试结果。d. 砼配合比115、和每立方米的原材料用量。e.试块28天强度。2、泵车就位泵管走向（1）泵车就位与布管原则缩短管路，减少弯头，接头严密。（2）泵车与泵管走向按照施工现场要求设计。（3）泵管支架搭设要求A泵管支架必须严格独立设置，避免因泵管抖动影响模板、钢筋等稳定。B基础砼浇筑时专人护架及支架钢管拆除，并且设专人对拔管的部位进行砼振捣。（4）泵车送料注意事项。A泵车送料前应先用水润管B正式浇筑开始时，先采用砼同配比的砂浆1.5-2.3m3，由泵车先送到楼层，整个管路畅通后，正式泵送砼料。C泵出料上派专人看守，若发现大块料全部拣出，砼运输车进入大门由专人指挥。D砼浇筑采用6小时换班制，换人不换机，确保连续作业。E若116、是泵车故障立即改用备用泵车，更换时间不能大于45分钟，更换期间采用干塔吊吊料，砼运输应保特连续均衡，时间间隔不得大于30分钟，坍落度损失不得大于3，砼坍落度不符合要求的一律退回，严禁现场架水。 F泵送结束后，用清水及时清洗输送管道，每次砼浇筑结整后均必须对泵车、搅拌台，泵管、卡箍进行彻底清洗、保养、保修，以利下次须利使用。（5）泵送砼施工工艺流程。（见下图）配料计算混凝土坍落度测试混凝土试块制作砼搅拌混凝土泵受料泵送布料浇筑、振捣泵和输送管清洗、拆除3、砼浇筑（1）强化技术交底，落实管理制度配齐、配足操作人员。A召开专题技术交底会，落实任务，落实责任，定人、定位、责任管理，强化交接班管理。B设117、专人进行钢筋护与清理，分设专人护模，负责拔管、钢筋支架、泵管支架以及护模工作。（2）砼浇筑工艺须序浇筑须序为“分段定点，一个坡度，薄层浇筑，循序渐进，一次到顶”的方法进行。（3）承台砼浇捣A砼振捣用插入式振捣器振捣振捣均采取斜面分层薄层推进，振捣人员分布成二个批次确保无漏振现象发现。1、采取6小时换班制，换班采取搭接换（不小于15分钟，以利交接清楚，避免漏振或死振。2、振捣棒的操作，做到“快插慢拔，”在振捣过程中，宜将振动棒上下略有抽动，以使上下振动均匀，每点振捣时间20-30秒，同时做到不出现气泡，表面发亮即可。分层浇筑振捣，振捣棒应下送5-10，以消除两层这间的接缝。高低差吊模，止水带处振118、捣时要防止振动模板、钢筋支架、泵管支架等钢管应及时拔出并指派专人振捣（局部加深吊模底板模，按500间距打气眼以利砼浇筑）。B砼表面收糙在浇筑过程中，将浮涌出的水和浮浆清出表面，为确保砼表面及时“收干”，平板振捣后，砼表面摊铺吸水滤网用真空吸水机进行吸水。C砼养护砼养护采用塑料薄膜与草袋覆盖，养护周期14天，防止产生裂缝。（4）墙、柱砼浇筑技术措施A砼墙板采用泵送砼围式浇筑，48振捣棒机械振捣。B墙、柱均采取分层浇筑，一次入料高度控制在60砼坍落度14，若出现浮涌偏多时，现场干搅同配合比干硬料投入振捣。C墙、柱砼浇筑，振捣人员应做到“一看、二试、三下料，四振捣”。“一看”就是看清自己振部位钢筋布119、置情况及预埋、预留洞、穿墙螺杆怀况。“二试”即未下料前用振动棒送下试振。“三下料”分层下料。“四振捣”负责各区段的振捣，振捣严禁死振达到不出气泡即停，分层振捣搭接不小于10cm，严禁采取振捣引料。4、现场砼试块砼试块采取现场随机抽样由施工单位制作，监理、业理、业主、商砼厂家共同参，以单台泵车对应量为准，每100m3做试不小2组（1组同条件养护，1组标养）抗渗试块为每500m3做试不小2组（1组同条件养护，1组标养）。5、坍落度检查（1）混凝土厂应对预拌砼按规范进行坍落度检查。（2）砼运至现场在浇筑前，必须在浇筑地点严格进行坍落度检查，开始阶段进行一次，如坍落度未出现不符合要求时可以加强目测，适120、当放宽为5车检查一次。（3）坍落度检查由商品砼厂家派专人进行，并逐次将坍落度测试结果按坍落度表中内容填表登记检查，施工及监理单位派人旁站检查、监督。（4）现场实测砼坍落度与设计要求坍落度允许偏差206、施工缝的留设基础部分不留设施工缝。（1）墙、柱施工缝A墙、柱施工缝留在梁底50板（或平台）上表面。B档板砼施工如时遇特殊情况不得不留施工缝时，留设在次跨中在1/3范围内。（2）在施工缝继续浇捣混凝土时的要求A已浇捣筑的混凝土，其抗压强度标准值应大工业于1.2MPa。B在已硬化的混凝土表面上,应清除水泥薄膜的松动的石子以及软弱的混凝土层,并加以充分湿润和冲洗干净,且不得积水.C在浇筑砼前,施工缝处121、宜先铺一层水泥浆或与混凝土内相同的水泥砂浆.7、防止砼浇筑产主冷缝措施(1)商品砼厂家备2个机台,保证运输通、车辆充足。（2）现场泵车满足供料外，并预备一台砼泵备用，配备塔吊随机吊料。（3）现场配备一台发电机，以防停电。（4）强化技术交底，合理投入劳动力，施工人员采用四班制，六小时换班保证施工忙而不乱。6.6 0.000以下防水工程地下室底板及顶板防水工程做法详见专项施工方案。第七章 主体工程施工7.1主体结构施工须序平台放线 墙、柱钢筋连接 墙、柱水电预埋 模板支撑搭设墙、柱支模 墙、柱砼浇筑 平台梁、板支模 水电预埋 平台板面筋绑扎 梁筋、平台板底筋绑扎 局部吊模 墙、柱上端砼浇筑 养护 122、平台砼浇筑 转上层7.2主体结构主要项目施工方钢筋工程钢筋采用集中配料,每一流水段,每根柱、平台、干墙钢筋编好号后捆成束集中吊运，现场绑扎，冷挤压连接，立焊连接的施工方法。（1）钢筋厚材料、随质保书、送验要求。同基础部分（2）钢筋接关选用根据设计要求，结合规则、实际施工情况，钢筋接头连接选择（进入支座锚固除外）仍同基础部分。（3）钢筋几种主要接头工艺施工要求钢筋的几种接头形式同基础部分。（4）钢筋绑扎质量保证措施A核对成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量等是否和料单、料牌相符，如有错、漏应纠正增补。B准备必需数量的铁丝和保护层以及常用的绑扎工具，如钢筋钩、带板口的小撬棍、绑扎架及柱、墙绑扎用123、鹰架等。C现场就位绑扎时，首先应将模板内刨花、碎木块及垃圾等清除干净。D划出钢筋位置线：平板或墙板钢筋，在模板上划线；柱的箍筋，在两根对角线主筋上划点；梁的箍筋，应在架立筋上划点，在两头各取一根钢筋划点或垫层上划线。E钢筋接头的位置，应根据来料规格，结合规范对接头位置、数量的规定，使其错开，在模板上划线。F梁、板、柱等类型较多，应在模板上分别标明各种型号构件钢筋规格、形状和数量。G绑扎形式复杂的结构部位，应事先制定钢筋穿插就位的须序，支模和绑扎钢筋的先后次序。H预先浇筑好砼垫块，垫块均采用粗砂浇制，且均插18号扎筋丝。（5）预埋、预留措施A楼板内下层受力筋必须放在电线管道的下面。B板上圆孔洞直124、径及方形孔洞边不可切断；大于200mm时应按设计要求在孔洞周围采取加固措施。（6）钢筋工程的技术交底，注意事：A钢筋的弯钩及弯折应符合GB50204-2002规范第条至第5.4.7条规定.B柱钢筋绑扎方法:弹出柱位置线后，柱子主筋接头（墩粗直螺纹或电渣压力焊接头），要求接头平直，折角不大于4，偏心角不超过2。C机械连接接头平均由专业单位施工，严格依据其专业方案及图纸、规范要求进行监督检查。D梁、柱板钢筋绑扎应横平竖直，间距均匀，柱筋每层绑扎一次到位，墙板筋除四周三行钢筋交叉点必须全数绑扎外，中间部分可采用间隔式绑扎，若为双向板应全数绑扎。E为了保证柱墙竖向主筋位置准确，防止产生偏移在每个楼层结125、构平面上100处，与主筋内侧增加一道18水平定位筋，并与竖向主筋点焊牢。F砼柱、墙体与在砌体连接处，拉接筋或过梁插筋应按图纸要求预留到位。G梁与梁板钢筋重叠明显影响断面标高时，采取“保主梁，村次梁”的原则，下料时将梁主筋加折线形。H梁柱交叉套箍困难时，采取柱头模板补，先理好箍筋，再补柱模，若仍难实现，则柱筋改为“U”型箍相接并加焊接。I平台面钢筋严格按图纸及规范要求设置码凳，在砼剪两侧平台柱周边平台，框架边平台及悬挑板与梁相交边沿等均设置预制砼垫块（100X100X（n-30）,并插扎丝与钢筋绑扎600设双排。J必须重视钢筋保护层厚度，严格按图纸要求施工，以保证施工质量。K砼浇筑搭设行人马道，126、砼浇筑时设专人护筋。（7）钢筋工程检查与验收A根据设计纸检查钢筋的级别、直径、根数、间距、标同、尺寸、形状是否符合设计图纸。B钢筋接头位置，搭接长度及混凝土保护层是否符合有关规定。C钢筋绑扎是否牢固，有无缺扣、松扣等变形现象。D钢筋表面不许有油渍、漆污。E钢筋安装时的允许偏差，参照规定。F钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑混凝土前应对钢筋及预埋件进行验收，并作好隐蔽工程记录。模板工程(1)模板体系配备A柱模清水砼支模要求采用定型组合胶合板模板，每三层更换一次。B梁模一配备3套，每周转三层更换一次，普通梁模胶合板组拼，50100木方，螺杆加固连接。C平台模板胶合板组拼，每三层更换一次，且配备3套模板。（127、2）柱模板（同基础柱）柱采用十夹板（1.8）和50100木方及12穿心螺栓加固, 48钢管柱箍筋与支撑体系扣件相连。柱模板安装顺序:配模与整理、刷隔离剂 施工放线 焊限位短筋 模板就位 安装柱箍 就位固定 对拉螺栓就位 模板纠偏 支撑加固 质量验收。 柱模板具体构造方案 表十二序号柱截面单边尺寸（）50100木方单面数量（根）单面对拉螺栓数量（根）钢管柱箍与螺栓筋上下间距备注1构造柱31460260041460（3）梁、平台板模板 表十三高h（）梁底搁栅支撑立杆梁中顶杆50060080012005009006008008009001000460600460说明：1、梁侧模、底模均采用胶合板模，128、50*100木方背肋250。 2、支模采用包角支模。 3、外框架梁一律采用螺杆对拉加固，通背钢管就位调直。 4、梁底、梁侧模取通线验收。 （4）模板技术质量标准及模板工程质量保证措施 A进场模板质量标准模板技术性能必须符合相关质量标准（通过收存、检查进场、出厂证和检测报告）。外观质量检查标准（通过观察检验）。任意部位不得有腐坏、霉斑、鼓泡。公称幅面风不得有板边缺损。每平方米单板脱胶0.001m2每平方米污染面积0.05m2每4002最大凹陷深度1,且1个。规格尺寸标准 表十四序号顶目偏差标准1厚度=181.002长，宽33对角线长度差54翘曲度1.0%模板安装质量标准必须符合混凝土结构工程施工129、质量验收规范(GB50204-2002)及相关规范、规程要求。主控项目模板及其支架、支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性。在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接槎处。底板及其支撑的拆除时间和混凝土强度符合设计要求。一般项目模板安装应满足规定要求。模板应按设计或规范要求起拱。其它安装在结构中的预埋件、预留洞、插筋等按图纸和变更不得遗漏，且安装必须牢固。阴阳角必须方正。C模板工程质量控制。质量控制程序模板成型交验班组内实行“三检”制，合格后报木工专业施工员检验，合格后依报项目质检员进行核定，并填写预检记录表格、质量评定表和报验单，向监理工程师报验。每环节检查出质量问题（不符合方案质量、技术标准及相关130、规范），视性质、轻重等查处一环节责任，并由上一环节负责人负责改正问题。质量控制注意点浇筑混凝土前必须检查支撑是否可靠，扣件是否松动，浇筑砼时必须由模板支设班组调专人看模，随时检查支撑是否变形、松动，并组织及时恢复。混凝土吊斗或泵管不得冲击模板，造成模板几何尺寸不准。所有接缝处加粘海绵条（包括墙柱根部、梁柱交接处等容易漏浆部位）。安装前仔细检查脱模剂是否涂刷均匀。柱、墙模下部加垫软塑料管，以防漏浆。轴线位置、几何尺寸、垂直度、水平高度反复核对。质量控制措施定位措施在组装柱、墙模板前，按照地面弹出的轴线，距地面150焊12钢筋作定位筋，外口柱、墙和电梯井壁上下层连通的接头处，为防止接槎错位，模板回131、长向下挂60，200开20宽槽口，采用12螺栓一头弯成圆钩，钩在柱、墙内侧的主筋上，拧紧后保证上下层接槎无叠痕，柱、墙模板高度上下三处1.5m设三道斜拉撑杆，利用浇地面砼时埋设的48的钢管固定点，作为模板垂直抗倾覆措施。b.防胀模措施计算各连接点、各夹具、夹件要保证有足够的刚度和强度，经得起砼浇筑下料、振捣时的冲击荷载和侧压力。措施一：柱、墙、梁背楞木方断面均为48100可与48钢管配合使用使用，160措施二:夹具有间距加密,上段为460460,下段为230460,为防振捣时螺母松动或滑丝,螺栓均用双螺母.C防漏浆措施胶合板模板侧边拼缝,经细刨、试拼处理合格后，涂刷专用封口漆，再胶贴3厚软质泡132、沫；柱、墙根部地面严格找平后，于模板边埋边埋设高压缩性海绵，柱、梁、墙阴阳角采用反复包贴重叠企口法拼合。d.控制模板质量接口特殊措施平台梁板及楼梯踏步预埋48短钢管用于固定模板下沿限位管，加固支撑架。外墙、楼梯侧梯、平台下面150左右（或墙端下150）按460间距埋设12螺杆用于固定模下边沿。、楼梯间墙预留60套管，用于加固墙板固定架，电梯井，楼梯两侧墙尽量采用双侧固定支架。墙板模阴阳角模向背管均采用扣件固定连接并与支架相连。（5）拆模结构混凝土浇筑后，其模板拆除时的砼强度（同条件养护砼试块强度）应符合设计要求及规范规定，即：不承重的侧模，在砼强度能保证其表面棱角不因拆除模板而受损坏即可拆除。133、承重的底模，应在砼达到以下强度后，方可拆除（按设计强度等级的百分率计）。现浇结构拆模时所需混凝土强度百分率 表十五结构类型结构踌度（m）设计混凝土强度标准值的百分率板2502、8758100梁8758100悬臂构件2752100拆除承重模板的期限 表十六结构类型混凝土拆模强度占设计强度的比例（%）水泥品种硬化时昼夜平均温度（）151015202530承重模板的拆除期限（天）踌度250普硅201397543矿碴2113108752-8m的梁、板、悬臂构件2m75普硅28241813109矿碴322821161311跨度8m以上的梁板、悬臂构件2m100普硅55453528217矿碴6050402134、82319拆除模板时先拆除连接件，使模板面与结构脱离，并且将零件集中放在零件箱内，防止散失。脱模后及时将板面混凝土清理干净，然后涂刷脱模剂，分类堆放，以便周转使用。混凝土工程1.商品砼施工(1)砼场内运输方式采用泵送工艺+砼布料杆+塔吊吊料相结合(2)砼浇筑应具备的条件A模板工程细部已处理结束,且全部加固到位。B柱头钢筋上沿钢筋已固定好(点焊固定)。C水电预埋、吊顶筋预埋等结束，焊接杆件预埋结束等。D钢筋垫层，码凳全数到位，人行通道搭设结束。E全数通过隐蔽验收。（3）砼泵送技术根据经验和估算，砼供货厂家泵机压力需具备60bar以上。A泵送流量要求根据预算工程量清单提供的标准层墙、柱、平台梁、板135、砼的立方量，需在规定计划时间内完成泵车每小时流量应少于30m3。B砼输送管道的锚固泵车前室外部分水平管平直部分，每节3m长的水平地管用两个U型卡锚固在基座上，卡与管之间垫上橡胶片，以减少对管道脲冲的冲击及磨损。为便于布管和随时改变管道位置，便于搬运锚固基础，现场制备一定数量的标准U型卡锚固什的预制件。垂直立管在楼内穿楼板布置，以便拆卸，在一旦发生堵管时还便于拆管检查，并可节省大量的支架，在15m以下的楼层，每节3m管采用两个锚固点，由于混凝土泵的脉冲冲击会随着输送管道距离增大而递减，所以15m以上每层楼面处加一锚固点即可。竖向弯管的地方，必须加一个锚固点，作支承和固定之用。在混凝土泵输送混凝土136、期间，有关人员要加强对管道的巡视检查，当发现管道的锚固的联结松动时，要及时排除，以避免这些松动逐渐加大造成管堵塞，从而造成很大麻烦和浪费。C泵送混凝土注意事项在泵机前应安装一个闸阀，其作用在于消除停泵时间较长时，由于管道内混凝土的压力致使泵机S管的混凝土泌水，造成塞管，司泵员操作时应密切注意泵送情况，如遇停泵时间太长，就得关闭闸阀。当把搅拌好的混凝土倒入料斗时，注意下料的高度和方向，防止混凝土离析和发生部分骨料过于集中在一个缺内的现象。输送时料斗和混凝土存量不得低于搅拌轴，这样一来可避免因空气进入泵管道引起管道的振动。在泵送时尽可能保持连续性，防止停泵间隙时间太长引起堵塞管道，若因工序要求需停137、泵一段时间，应定时少量地泵送一些混凝土。应在水平管道上覆盖麻袋、泵送时淋水，降低管道内混凝土的温度，以利于泵送。D混凝土输送管道的清洗在混凝土输送结束后，泵管的清洗是用压缩空气吹送海绵球，推送存留在泵管道内的混凝土，然后再用一次气和水的清洗，以确保管道的清洁，布料杆因弯管多，需增加一次泵送的畅顺。混凝土泵送即将结束前，应正确计算尚需的混凝土数量，及时告知混凝土制备处，泵送过程中废弃的和泵送终止时多的混凝土拌合物，应按预先确定的场所和处理方法及时进行妥善处理。混凝土泵送结束时，应及时清洗混凝土泵和输送管，清洗之前，宜反泵吸料降低路内的剩余压力。混凝土的浇筑，宜根据结构特点、平面形状和几何尺寸、混138、凝土泵泵送能力、施工组织安排等，划分混凝土浇筑区域，并明确设备和人员分工，以保证结构浇筑的整体性和按计划进行浇筑。G泵送砼管理组织措施实行统一指挥、统一协调。明确责任，明确分工。做好人员安排，落实岗位责任制。配齐对讲机以利通信联络。（4）柱、梁、平台砼浇筑A砼布料采用布料管布料B砼入模处，配备4只插入式振捣器。C浇筑时确保快插慢拔，振动时以不冒气泡为止，插入间距为300呈梅花状布置，插入深度为进入下层5-10。D浇筑过程中拌和物内严禁加水。E柱头、墙上端与框架砼不同标号时，柱头部分砼由塔吊料入模。F墙砼布料每批高度602、现场零星混凝土搅拌机。（1）现场设5台ZJ350型混凝土搅拌机。（2）搅139、拌要求：机械上料、人工配合、搅拌混凝土前，加水空转数分钟，将积水倒净，使拌筒充分润湿。搅拌第一盘时，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比规定减半。（3）搅拌好的混凝土要做到基本卸出之前不得再投入拌和料，更不得采取边出料边进料的方法，严格控制水灰比和坍落度，未经试验人员同意不得随意减用水量。混凝土配合比须经过试验室试配确定，经现场调整后，要在搅拌机旁挂牌公布。混凝土原材料按重量计的允许偏差，不得超过下表的规定：材料名称允许偏差备 注水泥、混合材21各种衡器应定期校验，经常保持准确。2骨料含水率应经常测定，雨天施工时应增加测定次数。粗、细骨料3水、外加剂2（4）装料须序石子水泥黄砂。每盘装料140、量不得超过搅拌筒标准容量的10%。（5）搅拌时间搅拌时间为3min每台机上料加搅拌约5min，开盘后随时检查拌和物的坍落度、和易性。3施工缝留置A若在浇筑过程中，由于设备故障而无法连续浇筑时，必须按规范要求留置施工缝，施工缝位置宜在次梁（板）跨中1/3范围内。B施工缝必须垂直设置，严禁留斜缝。4、砼养护A砼浇筑后12h，即可浇水进行养护工作。B冬天采用塑料薄膜养护。C养护时间一般为7d-14d。5砼质量要求A砼强度必须符合现行规定。B表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无夹渣等现象。C实测质量偏差髯符合规范要求，其合格率控制在90%以上。6防止产主裂缝的施工操作措施A档面浇筑时，采用“一个坡度，斜面141、分层，渐序推进，一次到顶”的浇筑方法，流水砼暴露面大强度以缩短筑时间。B配备充足的振捣人员，配备专职护筋，专职拔管人员，指定人对拔除钢管洞进行振捣。C严格进行二次振捣，平地面采取一次滚压三次收糙，减小表面收缩裂缝，表面的浮浆均赶出清除，并对砼表面采用真空吸水机吸水。D及时进行保温覆盖收糙后大面立即湿水保温覆盖。砌体1、砌筑时间与控制三层模板拆除后，开始底层墙体的砌筑。整个墙体必须在主体封顶后一个月内全部完成。2、施工须序3、材料要求（1）严格按图纸，规范要求采购墙体材料。（2）采用中粗砂，含泥量3%，水泥32.5级普硅.(3)石泵膏熟化时间必须大于15天. 生间等有水房间浇12砼止水墙清理 放142、线 凿或焊接拉结筋 墙体砌筑 清理楼面预埋近线 构造柱绑扎钢筋墙体预埋 腰梁、过梁施工 墙体砌筑 构造柱施工 验收4、砌块操作工艺要求。（1）砌筑工艺流程弹 线清 缝、灌 浆镶 砖就 位铺 浆排 列弹 线运 输 质量检验浇 水浇 水 （2）砖砌体施工要求A砌筑排列尽量采用主规格排列，在框架柱上排好皮数，然后6长度为1米植筋。砌块应错缝搭接，搭砌长度不少于砌块高度的1/3。纵横交接处，应交错搭砌。必须镶砖时，砖应分散布置。B垂直灰缝宽度不得大于10，水平灰缝厚度应控制在1-3。C砌筑前，应先用细石砼找平地，严格立反批数杆。D凡遇门，窗口处均必须设置构造柱，以利门、窗固定。E砌体灰缝应做到横平地竖143、直，砂浆饱满，全部灰缝匀应江满铺砂浆，水平灰缝的砂浆浆饱满度不得于低于90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，砌体灰缝厚度和竖向灰缝的宽度一般为10，但不庆小于8，也不应大于12，理高性能高分子的拉结钢筋必须设置在砂浆层中。F在框架柱与墙连接处，沿高度方向每隔400设拉结筋，钢筋通长设置。G对门窗洞两侧采用预制砼木砖。H在墙中布置水平管线，应用配套砌筑成或切割，机切割严禁直接开凿。I砌筑一定数量皮数后，应随即进行色缝，勾缝砂浆提高一级，勾缝的时间控制以砂浆初凝前为宜，缝的形式一般采用平地缝。5、构造柱、过梁、腰梁施工技术措施（1）构造柱、过梁、腰梁支模均采用硬性支模。（2）构造柱插筋时由专144、职放线人员在模板上用红漆做出控制框线，且插筋后加焊短钢筋焊于梁筋上并加硬支撑撑于模板，确保构造柱筋不偏位。（4）确保构造柱、过梁质量的方法A、楼层放线时，随同框架入线同时放出构造柱的位置控制线，并且在框架梁外侧逐一弹出构造柱的中心墨线，逐一抄测出过梁，腰梁位置标高线。B、框架梁、柱预埋固定12钢筋。框架柱、梁砼支模时在构造柱、过梁对应位置预埋两根212钢筋，用于构造，过梁支模接头处固定。C、构造柱、过梁、腰梁均采用定型组合板模板，对拉螺杆固定加固，外立面构造柱，过梁支模采用48钢管固定支架，且采用螺栓顶杆与砼结构顶靠。D构造柱支模前必须清除马牙槎及根部杂物，并用水冲洗干净，同时校正钢筋位置，绑145、扎固定。E构造柱浇筑前，底部应先填50高与砼同配比的水泥砂浆。F构造柱上端浇筑采用喇叭口放料，凝固后凿去放大部分。第八章 屋面工程8.1屋面防水等为二级各楼号面防水等级均为二级，防水耐用年限15年。屋面1：水泥瓦屋面（坡屋面）：、 块瓦、 20厚1:2.5水泥砂浆卧瓦层（最薄处），配6500500钢筋网、 20厚1:3水泥砂浆找平层、4厚SBS改性防水卷材层、20厚1：3泥砂浆找平、干铺挤塑板保温层，厚40，面往下500范围内外墙部位采用发泡水泥板（A级）（防火隔离带部位）。、20厚1:3水泥砂浆找平层、现浇钢筋砼屋面板屋面2：水泥砂浆屋面（雨篷顶）、25厚1:2水泥砂浆（加5%防水剂）抹光，146、分两次粉、刷素水泥浆一道、现浇混凝土板屋面3：平屋面 、40厚C20刚性防水混凝土面层 、10厚低标号砂浆隔离层 、3厚SBS防水卷材 、20厚1:3水泥砂浆找平层 、130厚轻质泡沫混凝土找破层 、陶粒混凝土找坡层，最薄处30厚 、钢筋混凝土屋面板8.2工艺流程基层清理验收 屋面找坡 保温隔热层 卷材防水层施工刚性防水层.8.3施工注意事项1.留设泄水孔位置应准确,不得堵塞,孔四周用碎石或卵石堆放.2.屋面防水施工完应进行蓄水试验,时间大于48h.8.4屋面找平层施工1、找平层施工具备条件（1）找平地层施工前，检查屋面保温层的质量、水落口标高，管道预埋等施工和安装质量，并经隐蔽工程检查验收合147、格后，才可施工找平地层。（2）屋面找平地前应做放水试验确保无渗漏后找平。2.找平层分格缝的设置找平地层留设分格缝,缝宽25.分格缝最大间距6000*6000,分格缝采用沥青灌缝。3、水泥砂浆找平层操作工艺（1）工艺流程：基层清理验收 拉坡度线 做标准塌饼 嵌分格条 形码铺填砂浆 刮平抹压 养护（2）基层清理验收后，即可测量找平，并根据规范或设计要求进行弹线分格。（3）根据屋面设计找平地层厚度要求，做好塌饼，在分格缝位置拉线嵌刨光的梯形木条（上口宽215，下口宽20）。（4）在找平层施工前，应对基层与基层牢固结合。（5）在屋面找平层大面积施工前，将屋面基层与突出屋面构造的连接处及其转角部位提前施148、工，阴阳角部位应做成圆弧，圆孤半径r=150.8.5卷材防水层1、材料进场验收与试验要求（1）必须检查材的外面质量：卷材不存在折痕，杂质、胶块，缺胶等毛病。（ 2）基层处理剂，基层胶粘剂，接缝胶沾剂，均必须挡规定进行现场验收。（3）进场抽样复试A卷材物理性能应检验：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。B胶粘剂应检验：粘结剂强度和沾结剥离强度，浸水后的保持率。2、防水层施工作业准备（1）屋面找平地层平整光洁，无起砂、空鼓。（2）找平层需干燥，含水率9%。（3）找平层与突出屋面构筑相连接的阴阳角（转角）的符合要求。3、卷材防水层施工须序工艺流程：清理基层 涂刷基层处剂 铺贴卷材 淋蓄水试验149、 施工保护层 检查验收4、卷材铺贴卷材铺贴前在每个区中央弹2条互相互相垂直的控制线，其中1条垂直排水方向，另一条平行排水方向：然后以控制线为依据，根据卷材的搭接宽度，弹出每幅卷材的位置线，沿天沟向屋脊方向，把全部卷材预铺在找平地层上，预铺完成后，把卷材沿长边对折，在卷材和找平层上涂刷要均匀，先涂刷卷材后涂刷找平层，用量约为0。4Kg/m2,约15min后，待基层胶粘剂基本不粘手时，即可把卷平整地粘合在找平层上，并用皮辊子沿横向滚压，以赶走卷材和找平层间的气泡，卷材搭接宽并为短边不小100，长边不小于80，同时短边相邻搭接位置应错开至少500，卷材搭接的允许误差为-10，卷材搭接处应涂刷接缝胶粘150、剂，以保证搭接拉严密不渗水。5特殊部位增强屋面容易产生渗漏的薄弱处为：墙根、水落口，突出屋面的阴角，伸出屋面的管道根部等，必须按照有关节点加强要求进行处理。8.6保温、隔热、找坡施工1、材料要求（1）屋面保温格料的质量必须符合设计要求和施工验收规范的规定，并应具备质量证明文件，文件中应标明含水率、导热系数，板状材料尚须标明强度、几何尺寸。封闭式保温材料应具有较好的防腐性或经防腐处理。（2）保温隔热材料应检验下列项目：A挤塑保温板块应检查表现密度、厚度、板的外形、强度：B必要时还检查导热系数。（3）保温隔热材料抽检的数量按使用的数量确定，同一批材料少检查一次。2、保温板铺贴（1）严格坡度，施工前151、先做好找坡灰饼。（2）铺挤塑保温板块，采用专用粘胶，铺贴平地整，厚度较大处分层铺设，上下两层的接缝应错开，缝隙或坡角用同类材料碎悄嵌缝或找零。（3）质量要求：铺设应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上面层错缝，并填嵌密要。第九章 安装工程设备安装工程是整个工程中较为复杂的系统,为搞好设备安装工程,施工前首先熟悉图纸,结合图纸会审,对该 工程设备安装有较详细的了解,在此基础上根据土建速度,编制设备安装进度表,分阶段施工。第一阶段：预埋、预留按照施工图，配合土建做好预埋、预留工程，对于预埋工程，做到位置正确，不遗漏，对预留工程做到洞口位罡准确，几何尺寸符合以后施工安装要求，对土建部分预埋设备孔洞进行复152、核，不符合的及时处理到位。第二价段：安装当结构工程完工时立即配合土建进行管道和设备安装，施工一层清一层，先地下后地上，先难后易，为竣工创造条件。第四阶段：设备调试当设备安装完毕，进行调试，按各系统分部进行独立调试，合格再进行全面联动调试，这样有分有合调试为全面调试创造了有利条件，减少不必要的麻烦。9.1安装工程主要施工须序1、各类预埋件在施工现场分批加工。预埋件加工计划，由各专业施工员根据施工进度，提前一周下达给班组。2、对照各专业安装工程图纸，放置并固定好电气、给排水系统的预埋件，并对土建预留、预埋的孔洞、预埋件进行复核。3、在土建拆模后，清查预留、预埋洞、件。4、在土建结构工程分段完成后，153、进行上水管、下水管、电气嵌入式配电箱等到的施工。5、在内粉刷完工后，进行给排水设施、电气穿线、配电设备等施工。6、在涂料等精细装饰施工之前，完成管道试压、试水、电气线路检查、试验工作。7、在室内装饰工程、门窗工程结束，并能关门上锁后，进行洁具阀门、灯具、开关等器具安装，8、水、电综合调试。以上工序应与土建积配合，穿插进行。9.2设备安装技术措施1、配管及穿线按施工图要求，对所有的电气管道（包括箱盒）暗埋的要配合土建结构工程进行预埋，明装的要等粉刷完成或吊顶安装前安装完毕，所有材料须有合格证及产品质保书。线管预埋前，先对管道内部进行清扫检查，防止堵塞及有毛剌影响穿线，埋管前先按图确定每根管走向和154、箱盒的正确位置 然后配管，电线管、钢管、阻燃塑料管按不同艺全要求，严格操作，做到所有管道连接，紧密牢固，管口光滑，扩圈齐全，金属管及箱盒连接地跨接牢固，搭接长度焊缝大于6d，电焊无烧穿管壁现象，电管的弯曲半径符合施工规范，遇有变形缝应有补偿装置，穿过建筑物和各基础要加套管保护,安装完毕对所做的工程进行复核,确认无误后,报请有关面做好隐工程验收工作,待工程拆模后,即对施工的部位进行清理、检查、确保管内无物，如有堵塞则应及时采取措施加以修复。2、管内穿线按施工图要求，对各系统所敷设的管道进行穿线，按不同的要求，穿不同规格型号的导线，导线在盒内要留有一定的余量，便于安装设备及接线，并严格做到导线在管155、内无接头，不伤线芯，接线牢固，绝包扎良好，通电前进行绝缘测试，必须符合设计规范和施工要求，为保证安全用电，凡电气系统中所有接地线都由专用接地线引出，并用黄绿双色线作为接地导线，不得混用。3、防雷接地施工严格按图施工，施工过程中，对每一个节点必须做到搭接牢固，避雷接地电阻测度试记录，各接地点要做好明显标记，对专用接地线的设置要合理、正确，防止损坏，接地电阻测试不大于1欧姆。4、主要电气项目施工要求（1）电气工程的安装电气分部工程穿插在施工各阶段中，配合土建是十分关键的工作，施工时必须严格按图纸以及规范标准进行配管预埋，开关、插座配管应做好跨接。钢管连接必须采用套筒焊接，以防熔渣等杂物落入管内。配156、电箱、开关、插座应横平竖直和凹凸墙面的距离相等。浇注混凝土时所有管道和盒箱应封密处理。安装过程中，清除盒箱内的填充物，找出管头，清理管中水物，进行穿线安装。对安装好的每层灯具、配电箱等全部按下列须序调试：摇测总干线绝缘电阻。测试每层配电箱接地电阻。绝缘电阻、接地电阻合格后，总干线通电试验。由上到下分层测试各回路绝绝电阻。分层次进行灯具调线。（2）配管穿线工艺流程为：配管预制（切管煨弯套丝） 测定盒、箱位置 箱、盒固定 管子套丝管，丝扣连接 地线跨接 防锈防腐处理穿钢丝 扫管 带护口 导线与钢线绑扎 拉线穿线 导线与接线帽压接及包扎 绝缘测量。（3）主要技术措施：为确保弯管弯曲半径满足要求，用自157、制或定型弯模进行弯管。弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径10%。钢管连接处的内表面应平整、光滑套管长度宜为管外径的1.5-3倍,管与管的对口处应位于套管中心。钢管与电气设备、器具间的电线保护管采用金属软管，长度不大于2m,金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。直埋于地下的钢管，在露出地面一段，须采取保护措施以防机械损伤。直埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应派专人看管，防止钢管发生机械损伤。当电线管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线：管长度每超过30m,无弯曲：管长度每超过20m，有一个弯曲：管长度每超过15m,有二个158、弯曲：管长度每超过8m。有三个弯曲。管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线管内的积水及杂物清除干净利。导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。为确保符合规范及维修方便，对所有导线统一分色，黄、绿、红为相线，浅蓝色线为零线，黄绿双色为接地线，开关线为第六色线。（4）灯具安装灯具安装的操作工艺流程为：检查灯具 组装 安装灯具 通电试运行。安装高度低于2.4m灯具均应做好可靠接地并有明显标识牌.各楼层灯具应排,中心偏不应于5.(5)配电设备本工程需用许多配电箱等设备,其配电箱安装基本工艺流程式如下:弹线定位 箱体固定 端子板安装 接地 绝缘测试配电箱安装技术159、措施:箱内配线应用塑料或尼龙绑扎带绑扎成束,也可用塑料缠绕管缠紧.照明配电箱应安装牢固,其垂直偏差不大于3;本工程配电箱为暗装,配电箱四周应无空隙,其面板四周边缘应紧帖墙面,箱体与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。照明配电箱内，应分别设置零线和保护接线（PE）排列。5、防雷及接地系统本工程搂防雷建筑设计，在屋面设避雷带。屋面上所有的金属构件、外露金属管道均用12镀锌钢筋与避雷带联结，突出屋面的构造物顶部边缘均设避雷带。建筑物各层梁内主筋相互连通，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和防雷装置连接，利用柱内两根大于16的钢筋作防雷引下线，利用基础钢筋，相互焊通作接地体。系统施工完毕，应及时做好接地电160、阻的测试工作。接地电阻小于1欧姆。（1）避雷网用镀锌钢筋，在安居乐业装前应先加上整平直，安装为一直线，无高低起伏不平弯曲的缺陷。（2）支架埋设应牢固，埋设深度不小于100，固定点间距均匀，水平间距为1m,转角处行垂直段间距不超过0.5m。(3)在施工时，避雷引线应做好色标便别，搭接点应两边施焊饱满，长度不小于6d，焊点处涂两道防锈漆，每层施工完毕应及时办理隐蔽手续。6、给排水、消防工程所有给排水管道，穿越砼板时，设置套管，室内所有管道安装必须横平竖直，排水管道坡向出水口，坡度合理，并根据管道所安装位置的具体情况设置之不理墙箍、吊箍及支架，并符合设计要求和施工规范。在管道施工过程中，按不同的要求161、分层、分区域、分系进行试压、清洗灌水试验，在干管通过试验合格后，方能接上支管分路，干管只能丝接，不能焊接。丝接要求做到螺丝整齐清洁，断丝或缺丝不大于70%，丝扣外露部分须做防腐处理，所有接口连接牢固，平地整垂直，对焊接钢管及无缝钢管，焊缝要饱满无夹渣、假焊、第个缝连接处须做坡口，凡需镀锌二次安装的，预先安装必须正确，对部分直通管可作标准化加工，一次安装就位，提高工作效率。管道安装完毕，给水管道进行试压试验和冲洗，排水管进行通水、通球试验，所有卫生器具，进行盛水试验，只有这样才能对今后的装饰等工程施工创造有利条件，使工程质量有所保证。（1）工程概况生活给水系统：本工程由市政管网供水。污水系统：生162、活污水、废水与雨水分流，污水经化粪池过滤沉淀达到排放要求后，排至市政污水管网。雨水系统：雨水与污水分流，屋面雨水斗，雨水经汇集后再排入市政雨水管网。消防给水系统：本工程给水管接自市政给水管消防环状管网。（2）PVC-U排水塑料管的安装应遵循以下要求；管道安装一般遵循自下而上，先立管后横管的原则，并根据施工图纸和实际尺寸，首先绘制好实测施工图。安装时，先确定排水管道预留管口坐记，检查预留孔的尺寸、位置并加以须通。根据实测尺寸进行下料。各洁具排水管口和管均应采用取妥善可靠的固定措施。安装时应按要求先设置固定支架、吊架，再进行立管和支管的吊装，且校正后随即固定。使用在管道中的三通应采用45度的三通加163、一只45度的弯头或采用顺水落水三通，不得使用T型三通。管道的出户管与立管的连接年须采用两个45度弯头或大曲率半径弯头，安装时应注意：安装前必须根据所用卫生洁具，确定实际排水口的定位尺寸。安装时卫生洁具排水口的中心位置一定要准确，在洁具安装前，应采取必要的防堵措施。水平横管的坡度，须按设计部门或规范要求控制好，严禁倒坡。必须按要求设置伸缩节，立管每层一个，当横管长度超过2m时须设置且伸缩节的间距不得超过4m,并按不同季节的施工，留出适当的间隙。地漏安装时，地漏盖面应低于装饰后面5。排水、雨水管道应严格设计及规范要求做好通球、闭水、通水试验。（3）阀门安装：阀门选用管径DN50采用优质闸阀或蝶阀。164、在安装前做好阀门的严密性和强度性试验，并做好相关记录。（4）室内消火栓安装时，栓口高度、箱体的规格以及箱及箱内配备附件的绑扎和放应符合要求，且栓口应朝外，箱体的安装应平整牢固。（5）消防水泵接合器的组装要按接口、本体、联接管等须序，且止回阀方向应符合消防外供水的连接要求。（6）系统的调试与保温系统调试：对给排水，消防系统管道在进行冲洗、消毒、通球试验的同时，对系统进行水压试验，试验水压标准、时间、压力降等应符合规范要求，降至工作压力后检查有无渗漏之处，检查设备是否正常，水池水池水位是否满足设计要求，检查各配水点水质，流量是否达到使用要求，检查排水是否畅通等，确认各管路、设备是否符合设计要求和规165、范要求。管道保温：管道在水压试验结束确认无渗漏后，对明露于屋顶的给水管道采保温保护层，保温层要求表面平整，反搭接合理，封口不严密，无松动等现象。（7）安全技术措施上岗前进行安全技术交底，特殊工种必须持证上岗，单独交底。进入施工现场不忘安全生产六大纪律师，实施安全生产一票否决权。施工过程中听从统一指挥，对违反安全操作远规程的行为坚决制止，并按照安全生产管理制度，予以处罚，及时表扬在安全生产工作中的好人好事，做到万无一失，确保安全生产。第十章 脚手架、防护10.1脚手架方案因脚手架的采用既是施工阶段的维护与支撑,又是提供安全操场作的场所结合本工程的特点,方案选择如下(具体内容报专项施工方案 ):(166、1)内脚手架支模均采用满堂脚手架,墙体砌筑吊顶内粉采用鹰架.(2)外墙脚手架采用落地式双排钢管脚手架10.2双排钢管脚手架1、立柱构造要求(1)立柱接头必须采用扣件对接，且应符合下列要求；立柱的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头应设在同步同跨内，两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3，见下图： 500立杆 接头(2)每根立柱均应设置垫块（3）脚手架必须设置纵、模向扫地杆，纵向扫地杆应用直角扣件固定在距离下皮大于500处的立柱上，横向地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上，当立柱基础不在同一高度时必将高处的纵向扫地杆向低处延长167、两面三刀跨与立柱固定。（4）纵向水平杆构造要求纵向水平杆设置在横赂水平杆上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操场作层的间距不小于500。纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不于6m。（5）横向水平杆构要求双排架的横向水平杆两端应采用直角扣件固定在立柱上。（6）竹笆片铺设竹笆板主筋应置于纵向水平杆方向，应采用对接平铺，四个角应用直径为1.2的镀锌钢丝,固定在纵向水平杆上。（7）建筑物连接刚性连接，与立杆扣连，钢管反向硬撑。（8）支撑剪刀撑A每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5-7根之间，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m,斜杆与地面的倾角宜在45。-60之间。b.剪九撑斜杆应用旋转扣168、件固定在与之相交的横向水平杆的槽伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不大于150。横向支撑横向支撑的斜杆应在1-2步内，由底至顶层呈之字型连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。2、脚手架搭设（1）脚手架搭设须序 放置纵向扫地杆 立柱 横向扫地杆 第一步纵向水平杆 每一步横向水平地杆 连墙杆（或加抛撑） 第二步纵向水平杆 第二步横向水平杆(2)搭设立柱的注意事项:A外径48与51的钢管严禁混合使用。B相邻立柱的对接扣不得在同一高度内，错开距离应符合规定。C开始搭投立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。D当搭至有连墙件的构169、造层时，搭设完该处的立柱，纵向水平地杆、横向水平地杆后，应立即设置连墙件。E顶层立柱顶端伸出建筑的高度应符合要求。（3）搭设纵、横向水平杆的注意事项：A搭设纵、横向水平杆时，其构造应符合要求。B封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。C双排脚手架的横向水平杆先靠一端至墙装饰面的距离d:5d10.3、脚手架的检查、使用、拆除（1）使用阶段A操作层上的施工荷载符合设计要求，不得越载；不得将模板支撑、泵送砼输送管等固在脚手架上。B六级及级以上大风和雾、雨雪天气应停止脚手架作业，雨、寻后上；架操作应有防滑措施，应扫除积雪。C应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修。4、拆170、除（1）拆除前心须完成以下准备工作A全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合安钱要求。B根据检查结果，补充完善施工组织设计中的拆除须序，经主管部门批准后方向可实施。C折除安全技术措施，应由项目经理逐进行技术交底。D清除脚手架上杂物及地面障碍物。（2）拆除应符合以下要求：A拆除须序应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。B所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不得大工业于2步，如高差大于2 步，应增设连墙件加固。C当脚手架采取妥段，分立面拆除时，对不拆除的脚步手架两面三刀端，先固定架强，然后方可拆除。（3）卸料应符合以下要求：（4）各构配件171、必须及时分段中运至地面，严禁抛扔。10.3内墙砌筑、内粉等施工脚手架。采用门式鹰架脚手架室外防护(1)人行通道防护A进入楼内进出口,进入主入口上搭投双层防护棚,所有上下楼梯均安全防护栏杆,并设安全警示标志。B人行通道口安全防护。（2）临时设施防护临时钢筋加工场、木工房、搅拌机棚、人货电梯、入口等均搭设双层防护棚，确保搭美观，采用胶合板支模式搭设，所有防护棚均采用48钢管搭设，并进行安全分色。(3)外脚手架防护A脚手架内满铺竹笆片，严禁出现缺口。B脚手架与楼层间空隙(马槽)采用50安全网封闭.C脚手架外侧满挂细目绿网。（4）挑网防护在外墙面满搭外脚手架的情况下，应在脚手架的外表面满挂安全网，在作172、业层的脚手板下平挂安全网，第一步架应满铺脚手板，每隔3-4层加设一层水平安全网。（5）受料平台与防护为了主体结构拆模材料上翻需要，定型制作四个受料平台。平地面外伸尺寸：35004500，佻台外双层安全网外伸防护1500。A受料平台必须严格地进行设计和验算，并按设计要求进行加工和安装 。B受料台搁置于楼面平台口，钢平地台下沿设限位档板。C受料台在建筑物的垂直方向应错开设置，不得设在同一平地面位置上，以避免上面的受料台阻碍向下层受料台吊运物品材料。D受料台的三面均设置防护栏杆，当需要吊运长度超过受料台长的材料时，其端部防护栏可做成格栅门，需要晨打开。E受料平台沿外伸三边设1.5m宽双层安全网防护。173、10.5室内防护(1)楼梯均采用48钢管搭设楼梯栏杆或采用18钢筋利用预埋钢筋网.(2)楼层平台面400洞口,均采用胶合板18背式覆盖下拉8#铅拉连固定.(3)楼层拆模后,外墙未砌前沿框架周边搭设防护栏。（4）楼层支模、拆模、外墙砌筑进沿框架周边与脚手架间加设双层等网。（5）在使用期间加强检查，确保使用安全。10.6外脚手架防电避雷措施防电电缆线与钢管脚手架应进行包扎隔绝。脚手架采取接地处理(1)在钢脚手架上施工的电焊机、混凝土振动器等，要入在干燥木板上，操作者要戴绝缘手套，穿绝缘鞋，经过钢脚用架的电线要格检查并采取安全措施，电焊机，振动器外壳要采取保护性接地接零措施。（2）夜间施工操作的照明174、线通过钢脚手架时，应使压不超过12v的低压电源。避雷(1)接闪器接闪器即避雷针,用直径为12的镀锌钢筋制作,设在房层四角的脚手架立杆上,高度不小于1m,并将所有最上层的横杆全部连通,形成避雷网路。在垂直运输架上安装接闪闪时，应将一侧的中间立杆接高出顶端不小于2m，并在刻立杆下端设置接地线。（2）接地线A接地极的材料：采用钢材。垂直接地极用长度2.5 m，直径20的圆钢，水平地接地极用度度3 m,直径12的圆钢或利用与大工业地有可靠连接的金属结构作为接地极。B接地极的设置：应满足离接地极最远点内脚手架上的过渡电阻不超过10的要求，如不能足此要求时，应缩小接地间距。C接地电阻（包括接地导线电阻加散175、流电阻）不得超20的限值时，对于水平接地极应增加度，对于垂直接地极则应增加个数，其相互间距离不应小于3m，并用直径不小于8的圆钢加以连接。D接地极埋入地下的最高点，应在地面以下不浅于50，埋设接地极时，应将新填土夯实，且接地极不得设置于干层内。（3）接地线A即引下线可采用截面12的铜导线。B接地线的连接应保证接触可靠，与脚手架的钢管应用两道螺栓卡箍，保持接触面不小于102，连接时应将接触表面的油漆及氧化层清除，使露金属光泽，并涂以中性凡士林央有振动的地方采用螺栓连接时，应加设弹簧垫圈等防措施。C接地线与接地连接，采用焊接、焊接点长度应为接地线直达声径的6倍以上。（4）注意事项A接地装置：在高置176、前要根据接地电阻限值，土的湿度和导电特性等进行设计，对接地方式和位置选置选择，接地极和接地线的布置、材料选用、连接方式、制作和安装要求等作出具本，装高级完成后要用电阻表测定是否符合要求。B接地极的位置，应选择在人们不易走到的地主，以避免和减少跨步电压的危害和防止接线遭受机械损伤，同时应注意与其他金属物体或电缆之间保持一定的距离（一般不小于3m），以免发生击穿造成危害。C接地装置的使用期在六个月以上时，采用钢接地极。D在施工期间遇有雷击或阴云密布将有大雷雨时，钢脚手架上的操作人员应立即离开。第十一章 内外墙装饰工程施工11.1装饰部署总的施工须序为:先到内后室外,湿作业在前,干作精致在后,粗装饰177、在前，精装饰在后，同时加强交叉工序协调与搭接，分段主体验收，有利于内粉及装饰提前展开。内外装饰工程的关键在于各工种协调配合及相应的成保护。小样式做选定材料，样板段、间层制、确定后装后装饰全面铺开。11.2装饰工程施工须序总体装饰施工须序砌体工程 墙体、顶棚修整、做灰饼 室内粉刷 各类管道安装 管道试压、 风管保温、电管穿线 水溻预埋 外墙吊线、灰饰 外墙刮糙楼内施工须序先样板,后大面, 屋面及楼层防水,后室内装修,先房间后走道,先湿作业,后干作业,先基层,后面层,先通风,水电试水。11.3装饰装修工程技术交底技术交底是搞好装饰装修工程质量的关键措施之一,只有逐顶进行了详细技术交底,才能使工程技178、术人员,操作人员真正确,工程特点、技术要求、施工工艺、质量标准等施工操作要点。1、技交底的内容（1）施工图交底：明确装饰装修工程设计特点：施工做法与要求，达到保护主体，改善功能和美化空间的三大目的。（2）施工组织设计交底：特点，施工方法，施工进行及施工安全防护工作。（3）设计变更交底：设计院变更结果与洽商事项等。（4）分项工程技术交底：施工工艺、技术措施及操作方法、质量标准和规范要求以及安全防护技术措施。（5）新技术交底；明确本工程采用的新工艺、新材料、新结构的特殊工艺操作要求。11.4内装饰装修工程式主要分部(子发部)、分项工程施工方法与控制。内粉刷工程1、粉刷工艺过程墙面整修 阴阳角弹线找179、方正 做灰饼 粉护角 大面内粉 门窗洞口找零。2、粉刷前的准备A墙面预埋，消防箱安装结束。B墙面经过监理全面验收，全数符合相关要求。C砼面经过毛化处理，喷毛时间5d.。D消防箱面钢丝网已焊，与墙面搭接20。E隔墙与框架交接处200宽玻璃纤维带已粘贴好，管井封闭钢板网与墙体间已固定牢靠，搭接20m开槽部位已填写塞密实，并且麻布片贴好。F粉刷要求（1）粉刷前砼表面用喷浆处理，粉刷前一天应冲洗干净。（2）粉刷，阴、阳角做好3半径圆弧灰饼，做好定型阴角圆弧，上部粉刷离开阴阳角10左右必须做好灰饼，确保阴、阳角粉刷通顺。（3）粉刷每层厚度8。（4）表面罩灰须顺光线一致。（5）粉刷按高级要求进行验收。墙面180、楼地面防水注意要点（1）一定要严格按程序施工，前道工序不合格不做下道工序的工作。（2）掌握好下水口的标高与位置，在防水层施工前要认真检查，并仔细堵好立管四周的空隙。（3）建筑防水层要做到下水口边缘形成完整的防线。（4）搞好=成品保护。楼地面工程(1)水泥砂浆楼地面(包括面层)基层表面处理 规方 找平 铺设 抹压 养护B施工要求基层表面处理：平整、粗糙、干净、湿润。规方、找平根据室内基准线+500，在房间四周弹出厚度控制线，同时要考虑与门框下坎截口吻合，以及有水房间地面、地漏的排水坡度，经核对不误后贴灰饼，大面积地面应在纵横方面冲筋，并应在抹地面的前一天将基层浇水湿润。铺设抹压在温润的基层上，181、用水灰比0.4-0.5的水泥浆,对基层表面涂刷一切工作遍,必须随刷铺面层水泥砂浆,并边铺边用刮尺(刮杠)以灰饰、冲筋为准反复搓刮平整。 当砂浆吸水后，应立即进行第一遍抹压，先用木抹子槎平、压实，再用铁抹子稍用力压出水花，使面层均匀，紧密与基层结合牢固。第二遍压光在水泥砂浆初凝吸水后进行，在操作中，当人站上去有脚印介不下下陷时，就可用铁抹子抹压，抹压时从边内到大面须序回力压实，压光，不得漏压要把凹坑、砂眼和脚印等压平，以消除表面气泡，孔隙等缺陷。水泥砂浆终凝之前进行第三遍压光，当人踩上去砂浆面层时，没有明显脚印就可以开始抹压，一抹压时用力要大而均匀，将整个地面全面压实，压光，并且要把第二遍留下的182、抹痕等村平，使表面密实光滑。养护确保在温润条件凝结硬化、洒水养护，当水泥砂浆面层强度5MPa，才允许部分上人。（2）地砖楼地面（防滑）A货到工地，检查地砖色泽是否一致，尺寸是否一致，剔掉不合格产品。B采用粘贴法施工；C找平地层施工前应预先进行盛水试验，确保漏无渗。D将楼面彻底清洗干净，在周围利用水平线先贴好标高基块，粗利控制平地整度，如房间较大中间每隔2.5m加贴标高基块。E从一处角开始采用以扇式带线铺贴。F铺贴前应量尺、预排，不顾禁出现1/3零砖。楼地面质量通病防护措施（1）预防止水泥楼面空鼓、开裂措施。水泥进场后必须检查其性能及质量的指标,特别是安定性,合格后方可使用。基层表面的浮尘、浆膜183、及污物必须清除，并用水冲洗干净，表面过于光滑的应凿毛，基层表面应粗糙、洁净和湿润，严禁有积水现象。用水温润基底，均匀涂刷掺20%801胶的素水泥浆，禁止采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。边打垫层边抹砂浆面层，一次连续成活，不宜后抹砂浆面层。（2）防治水泥楼面起砂措施。严格控制水泥的安定性，砂的含量不应大于3%，严格控制水灰比，面层水泥砂浆的稠度不大于3.5,使用时不得浆水泥砂浆直接堆放在地上。水泥地面的压光不应少于三遍，第一遍应在面层铺设后随即进行，用木抹子搓打，抹压平整、紧密，第二遍压光应在水泥凝后进行（以上人人时轻微脚印但又不明显下陷时最为适宜），第三遍压光应在终凝前完成（掌握在上人无明脚184、印时为了宜）。主要消除抹痕和闭塞毛细孔，切忌在水泥终凝后压光。水泥地面压光1d后进行洒水养护，连续养护的时间不少于7-10d。水泥地面面层的施工尽量安排在墙面，棚顶的抹灰工程完成后进行，以避免对面层产生污染和损坏，严禁在水泥地面上拌合砂浆。（3）防治地砖、楼面空鼓，缝格不顺，色泽不协调措施。施工前进行选材，将几何尺寸不合格、翘曲不平的板块剔除。铺设前将基层表面清理干净，洒水湿润，均匀涂刷素水落石出泥浆。砌筑砂浆宜使用1：3-1：4干硬性砂浆，铺设厚度控制在25-30。板块铺设前，应将背面的浮土杂物清扫干净，用水湿润，并在表面无明水后方铺设，板块铺设24h后，应洒水养护1-2次。板块在铺设前进行185、现场试拼，调整好花纹及颜色并编号，以便铺设时对号入座，擦缝用的色浆必须与板块颜色相同，防止色泽不协调。加强成品保护，砂浆强度达到1-2MPa时方可上人。（4）防治防生间楼面倒泛水措施地漏应低于排水表面5，成喇叭口型，地面与排水管承口结合处应严密平须。地面坡度应平并朝向地漏，坡度必须满足排除液体要求，确保地面不倒泛水和不积水，厕浴间地面应比走廊及其他地面要低20-30。5.平顶及墙面乳漆(1)工艺流程:基层处理 满刮腻子 磨砂 涂刷涂料或批白水泥两遍。（2）基层处理；清洁修补基层，为了增强基层与腻子或乳胶漆的粘结力，在批刮腻子或水泥漆前先刷一遍，与乳胶漆体系相同或相应的稀释胶液，使基层坚实干净，186、增强与腻子的结合力。（3）满刮腻子：满刮乳胶腻子两遍，等腻子干后再用砂纸磨平地赕保持整个平整，采用碘钨灯45度照射磨平，阴阳角采用专人用角铝尺批刮。（4）涂刷（喷）乳胶漆：施工时乳胶漆涂膜不宜过厚或过薄，过厚时易起坠起邹影响干燥，过薄则不能发挥涂膜的作用，一般以充分盖底，表面。表在均匀为宜。涂刷遍当选 数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数，涂间隔时间根据气温条件决定。11.5外墙饰面外墙饰面有弹性外墙涂料及面砖墙面。着重介绍以下面砖墙面的施工。1、将墙面清扫干净，提前一天浇水湿润，抹底子灰用1：3水泥砂浆（加用水量20%的胶水）分层打底打平，打底时要贴灰饼、冲筋、刮平。划毛前浇水养护，防止空187、豉、裂缝。2、在镶贴前，应根据高度在底子灰上弹出若干条水线和竖直线进行分格。3、然后在底子灰刷一道素水泥浆，再抹均均涂上YJ-303界处理剂。4、镶贴好后，用1：1水泥砂浆缝勾严，并用棉纱将表面擦洗干净。11.6门窗工程1、塑钢门窗安装（1）原材料把关对塑钢门窗进场质量严格把关，验收规格，型号是否符合图纸及有关规定的要求，配件是否齐全，并应有出厂合格证书和检测报告。（2）弹线找规矩弹线找规矩，以一门窗边线（中线）为标准，用激光经纬仪控制直线，根据门窗尺寸、检查洞口是否满足门窗两侧做缝宽度要求，如有洞口不下直，有偏移，应进行剔凿处理，安装标准高根据室外水平窗头控制线为准。（3）对底糙洞口的处理刮188、底糙，对门窗洞四周进行刮底糙处理时，洞口与窗框门隙视墙体饰面层材料不同而定，一般控制在填缝宽度为15-20。（4）墙厚方向的安装控制根据外装饰的窗台大样图尺寸来确定窗的墙厚方向的安装位置（原则上窗在墙中），如在同一层内墙厚度有偏差时，原则要以外墙窗台宽度一致。（5）防腐处理根据有关规定及图示要求，对进场铝合金门窗外围进行防腐处理，涂刷防腐漆一度，包括铁脚，为避免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，对厂家已用护好的成品要加强保护，在嵌缝、做内外粉过程中要经常检查是否护膜齐全，严禁水泥砂浆与铝合金门窗表面直接接触，（6）就位和临时固定根据弹好的线进行安装固定铝合金门窗，并及时固定，根据窗框外围铁脚的189、位置，在梁底及两侧砼墙用电锤打直径为8钢筋销粘801胶水泥打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚和预埋钢筋焊牢，当窗两侧铁脚与砼模数间距不一时，可根据铁脚与砼模数间距不一时，可根据铁脚尺寸位置在砖墙上打80*80*100方洞，然后再用细石砼浇筑，插上T型钢筋，等终凝，再进行施焊，组合窗拼上下都用扁铁施焊连接。（7）填缝操作本工程三面采用聚氨酯PU发泡填缝材料填缝，底面采用C25微膨胀砼填补将罐内摇匀1后装枪，施打时按垂直方向自下而上，水平方向自一端向另一端的须序均匀慢喷射，在施打时喷射量控制在需填充何种的2/3，槽表面应预留10深凹槽，喷射后立即在表面再次用喷雾器喷洒水雾，以利充分膨化。（8）处理190、及勾缝填缝料大约在施工打后10min开始表面固化，lh后即可进行下道工序，在固化后，用美工刀修理成10深的凹槽，然后用水泥砂浆勾缝加以保护，并用性硅酮玻璃胶密封。（9）保护A塑钢门窗框出厂前应沿外立面粘贴好保护胶带。B现场堆放，插入规则的隔板，以免相互擦伤。C塑钢门窗框安装就位后，周边嵌缝前，沿框内侧用胶带封贴，中梃必须包裹到胖子位。D严禁窗内施工人员随意进入，设专人过人窗口，过人窗上加盖槽型板。2、门窗安装总的质量要求（1）门、窗框必须安装牢固，与墙体空隙填塞饱满、均匀；门扇安装裁口顺直，规格平整光滑，开启灵活、稳定，无回弹和倒翘，小五金安装齐全，缘整齐，尺寸准确，门窗坡度，盖口若悬河条、压191、缝条、密封条、门套与门框结合紧密，尺寸一致，平直光滑。（2）塑钢窗进场应全数检查验收，堆放平整，安装时应严格把住质量关，门窗框四侧要作防腐处理，其表面有胶纸包裹，防止碰撞损坏。（3）安装结束后，塑钢门窗根据设计要求进行气密性、水密性、隔音性、开闭性能试验。11.7涂饰工程涂料、乳胶漆刷面（1）作业条件A墙面应基本干燥，基层含水率不大于20%。B过墙管道、洞口等处应提前抹灰找补。C外门窗安装完毕，内门框安装结束，地面施工基本完结（除擦缝擦蜡）。D做好样板间并经监定符合要求。（2）操作工艺清理墙面 阴阳角、墙面修补 刮腻子 刷第一遍涂料 再一次墙面处理与找刮腻子 刷第二遍涂料 局部修补 助刷第三遍192、涂料。（3）注意事项A卫生间、窗侧墙等刮腻子采用白水泥刮腻子。B刷最后一遍涂料必须是在具备交付前进行。C阴、阳角必须用刀口尺寸定型木蟹包砂皮，弹线修整。11.8装饰工程防治质量通病措施防止抹灰空鼓措施(1)抹灰前基层表应认真清理干净,光滑的混凝大表面应凿毛,如有隔离剂残留,应用掺10%火碱的水冲洗干净,在木基层与砖(混凝土)基层相接处应铺钉金属网然后抹灰.抹灰前墙面应浇水,砖墙不少于两遍,吸水深度以8-10为宜,KP1多孔砖墙体基层应提前2天浇水,吸水深度达到8-10,也可采取涂刷1:3的107胶水封闭的方法,混凝土墙体吸水率低,抹灰前浇水不宜过多,吸水深度为2-3,墙体预埋件安装位置应正确。193、（2）基层贴饼、冲筋、找方、找正，然后分层涂抹。（3）配合比应符合设计要求，砂的含泥量不得大于3%。（4）砂浆应分层涂浆每遍厚宜为5-7。保证阴、阳角粉刷方下正、须直措施（1）护角室内墙面和柱面的阳面和门窗的阳角宜用1：2水泥砂浆做护角，护角高度不低于2m ，每侧宽度不小于50。（2）阴阳角A阳角应根据灰饼的厚度分层抹灰，并应在阳角处粘好八字靠尺，用水泥砂浆秣平，初凝前再用捋压光滑、平整、垂直。B阴角应设标筋，用靠尺垂吊找准垂直度，再用方尺找方正，抹灰后用阴角器将阴角捋压至光滑、须直、方正。C安排技术好、责任心强的职工负责操作。（3）抹灰时要把好施工质量关，口角凸线要方正平直，连接件预埋件与固194、定件的连接要牢固。涂料与刮腻子的质量通病防治.刮腻子质量通病防治 质量通病酿成原因预控对策粘结不牢基层处理不干净,油垢没有清洗没有涂粘结剂或腻子配方不当等处理好基层,有油垢墙面刷火碱水溶液清洗,并严格按程序批刮,配制腻子。涂层太厚滑石粉掺量过小大白掺量过大适当调整大白粉数值和滑石粉的掺量翘皮脱落两遍腻子间隔时间太短严禁上道腻子末干就批第二遍腻子腻子起泡基层不干燥，水泥墙面的湿度和碱性较大在抹水泥砂浆的基层上抹腻子时，其基层含水率不且超过8%，木料制品含水率不得大于12%腻子裂纹腻子胶性较小，而稠度较大；凹坑处灰尘、杂土未处理干净，刮腻子有半眼、蒙头现象腻子不生根调腻子时稠度适中，胶液略多些，凹195、坑处清理干净，刮腻子应分层进行，并反复刮抹平整。涂料施涂质量通病及防方法施涂质量通病及防治方法质量通病酿成原子因预控对策流坠涂料施涂粘度过底,涂膜太厚,温度太高，凸凹不平，成动性较大控制涂料的施工粘度,每层施涂的厚度应合理:施工现场通风。控制基层平整度，施涂用力均匀，选用配套的稀释剂。刷纹涂料施涂粘度过高，稀释挥发过快，操作方法不当，刷干硬，不齐调制好涂料的施工粘度，选用配套的稀释剂，涂料应具有较好的流平性，发挥速度适宜，施涂应须木纹的方向进行，采用柔软的油刷，理涂动作要轻快，应用水砂纸轻轻打磨平整，并用温布擦净，然后再施一道涂料。咬底面层涂膜涂料把底层涂料的涂膜软化，膨胀，咬起 底层涂料和面196、层涂配套使用，应待底层涂料完全干透后，再施涂面层涂料。涂刷 强溶剂涂料时，技术应熟练，操作准确，迅速、反复次数不宜多。、皱纹涂膜收缩异常，表面急剧收缩向上收扰，涂膜未流平，出现皱纹涂料中尽量多用亚麻仁汕代替桐油，控制聚合度和均匀性，涂刷应严格控制施涂温度和涂料的工作度。施涂应纵横展开，并应控制稀释剂的用量。起泡基层的含水率过大，木材未脱脂，腻子未干燥，底层涂膜未干，涂膜除着不良产生起泡基层应充分干燥后，才进行涂饰，施涂前应及时除去木材中芳香没或松脂，要认真清理，再进行施涂增强涂膜的着力，待一道涂腊干后再施涂二道涂料。应在底层涂料完全干透，将表面的水分队净后，方向进行下一道工序针孔涂泮的涂膜 由197、于溶剂急剧挥发，涂液来不及补充，而形成许多圆形的小圈，小穴施涂粘度不宜过大，施工湿度不宜过低，涂料搅拌后，应停入一段时间后再用。应控制低沸点溶剂的用量配制涂料时防止水分混入，如在温度较氏时施涂，酯胶涂料可回入3-5%松节油以改善工作度。注意风砂天扩大风天不宜施涂。涂膜粗糙施涂饰面淫膜中颗施涂的环境必须洁净，工具保持干净。涂料粒多，表面粗糙涂料拌不均匀，有杂物混入。施工环境不洁净，有灰尘和飘浮物，施工工具粘有杂物拌合应均匀，并应过筛将杂物除净。要注意涂料的混溶性，一般应用同种性质的涂料混磨平，擦去粉尘再行施涂涂膜 脱落物面处理不净，有油脂或者氧化膜（锈）腻子和底层涂膜未干基体表面的油脂等杂物均匀198、应处理洁净。木璺必须进行脱脂并应用封底涂料封闭，基层层施涂二遍涂料。严格控制每遍涂料的涂膜厚度。选用附着力和湿润性好的底层涂料。第十二章 工程防渗漏施工措施防水工程应包括卫生间防水、屋面防水、外墙墙面防水等，根据工程特点，本工程就上述内容的质量保证上作下述承诺。12.1外墙防水1、外墙脚手架预留洞补塞前应沿洞口周模采取放大楔塞型支模，并采用微膨胀砼补浇筑，待混凝土达到强度要求后剔凿修平。2、套管修补、预留洞修补前必须请监理监督验收，并做好隐藏验12.2卫生间等防渗措施1、卫生间四周砼必须上翻120高，构成阻水圈，卫生间地面比同层楼面标高低3，并向地漏或外测做0.5%的坡水。2、卫生间管道严格按199、照图纸预留，事后不得剔凿。3、管道周边砼堵塞采取：修凿清洗 堵塞1/2厚 贮水试漏24小时 再堵塞上部1/2，确保管道周围砼不渗漏。4、档面清理干净后，先进行48小时蓄水试验，确保无渗漏后，管根嵌防水胶，砂浆凝固后再进行二次试水，并做好建筑防水处理。12.3屋面防渗漏措施1、屋面砼浇筑采用防水混凝土2、屋面砼浇筑时，建议坡度尽量利用结构找坡，并严格做到随打随光。3、出屋面的洞口，管道采取预埋、预留，禁事后剔凿，并且沿屋面周边、洞口周边上翻200高砼。4、屋面面层施工前，必须先处理洞口然后再大面积铺开。5、屋面防水施工前，先由专业化队伍进行，所有材料均必须有复试报告，合格后方可使用。6、保温层施200、工前，先必须对屋面进行48小时蓄水试验，确保无渗漏后方可进行保温层施工。7、油膏嵌缝，缝底加填泡沫塑料或隔离剂，避免油膏底部与基层粘结，以利油膏自由延伸。第十三章 总包管理与配合措施13.1对业主分包施工单位在施工准备阶段的沟通1、召开各专业分包施工单位进场后第一次协调会,理须关系,明确职责,听取各心业分包施工单位的意见,为专定分包单位的施工做好准备。2、对专业分包施工单位进行交底，明确总承包的管理职责以及各部门、各专业的管理、协调细则。3、尽量为专业分包施工单位安排所需的生活设施及辅助生产施。4、做好施工现场的交底，安排施工用水、施工用电设施。13.2对定主分包施工单位在施工阶段的配合。技术201、方面的配合(1)制定技术配合措施及总协调计划,做好各相关工程的施工部署和穿插工作。（2）提供相关工程施工记录（如预埋、预留洞、上道工序等到）及绍相关情况。（3）提供定位放线、标高引测服务。（4）解决土建与各相关工程施工交叉点的矛盾，落实施工方案。（5）提供技术革新指导，帮助解决施工难点。生产方面的配合(1)制定施工进度计划配合措施,留出满足要求的各相关工程的施工占用工期。（2）做好与各相工程施工的交接工作。（3）落实工程施工中不干扰各相关要程施工的避让措施。（4）提供劳动力配合服务（5）提供操作指导，克服质量缺陷、质量通病。13.3对定主分包施工单位施工进度 控制管理总承包方对工程施工进度的控202、制主要分为事前、过程（事中）和事后控制三个方面，并时常与业主进行沟通，实现本项目部的持续改进，以满足业主的需求。施工进度 事前控制(1)总承包方编制施工总进度计划和年、季、月度进度计划；（2）对单项工程编制施工进度计划，制定相应的节点。（3）编制出施工节点实施细则，明确搭接和流水节拍。（4）协调各专业分包方的施工进度计划。（5）督促各相关工程施工单位根据施工进度要配备足够的劳动力、机械设备以及组织材料的及时进场。施工进度过程控制(1)严格实施已制定的施工进度计划(2)部承包方做好项目施工进度记录(3)严格进行施工进度检查,分析各分承包方的执行情况并找出差距。（4）修改和调整施工进度，及进向业产203、监理方和设计方报告工程施工进度状况。施工进度的事后控制(1)及时组织项目施工验收工作。(2)根据实际签证,办理结算。(3)定期整理总承包方的施工进度资料,并建立相应档案。（4）加强各相工程项目竣工验收管理13.4对业主分包施工单位施工技术的控制管理。1、根据总承包方技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家有关的技术政策和法规，建立良好的项目技术管理秩序，使项目管理过程符合技术规范、规程，科学地组织各项技术工作有利开展。2、总承包方熟悉设计图纸，并组织设计交底和施工组织设计的交底，通过审查图纸，全面部署，重点思考施工技术措施，工序配合、重点关键部位的技术难点，对发现的施204、工操作、材料设备、图纸疑问等问题，会同有关单位及时解决，在各工序施工将图纸上存在的疑问及时解决 。3、督促业主、分包单位在不同的施工阶段对象提出相应的施工方案并进行审查，充分研究后，编制相应的总承包施工组织。4、对于施工产生的一般技术质量间题及时解决如有重大技术问题，则组织有关单位共同与解决。5、及时做好总承包的各项技术资料汇总工作，定期归档，并定其对业主分包单位的技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。6、计量工作量企业生产和技术管理的基础工作，总承包根据施工和实际情况，设置相应的计量管理机构，要求业主分包单位也一起配备专（兼）职计量管理人员，开展计量工作，总承包方定期检查，督促业主分包单位205、按国家的有关规定及时做好计量器具的送验工作，确保工程的质量。13.5对业主分包施工单位施工质量的控制管理。1、建立起质量管理网络，工程质量坚决贯彻建设工程质量管理条例的指导思想，工程质量终身制，即工程项目经理部经理为第一负责人，业主分包单位经理为第一责任人。2质量控制职责（1）督促和检查业主分包单位严格按照现行的国家规范，标准和设计图纸要求进行施工。（2）根据合同和图纸要求，审查业主分包单位提供材料、设备清单及质保书，并对工程中使用的原材料，构件及设备进行必要的抽检，对施工单位提交的各类材料样品，经审查后，送监理、报业主审定，并及时封样和采取相应保护措施。（3）检查工程施工质量，每月一次书面向206、业主和监督单位提供工程工程质量月报，并组织好各项工程验收。（4）检查设计变更和工程联糸单的执行情况，监督处理施工中发生的技术问题。3、总承包方对业主包单位质量管理措施。（1）熟悉设计图纸，组织设计施图纸交底。（2）配合审查业主分包单位编制的施工组织设计、报表、备忘录、通知单等有关工程控制的各项技术措施的内容，提出优化方案和改进意见。（3）处理业主分包单位的工程质量事故，查明质量事故原因的责任并督促和检查各施工单位事故处理方案的实施，做到不留隐患，不降低工程质量等级。（4）按分项部位提出专基项质量管理要求，建立质量管理资料台账，每月汇总编制质量情况表，向业主和监理反馈质量情况，达到及时沟通。（5207、）每月组织一次工程质量抽查和质量管理考评，并针对施工现场存在的质量问题进行会计会诊。13.6对业主分包单位安全、文明、环保、施的管理1、督促和落实业主分包单位严格按同家、建设部、江苏省以及本工程中被认可的施工组织设计中有关的安全生产、文明、环保施工规定、堆积进行操作。2、配合审查业主分包单位提交的方案中的有关现场安全、文明、环保施工的管理内容，提出修改意见。3、督促、指导、检查业主分包单位搞好安全生产管理工作，严格执行安全生产六大纪律，设备、脚手架验收挂牌和操作人员持证上岗制度，对危险区域重点过道外均设置防护措施，对重点部位落实专人监控等。4、督促业主分包单位建立起安全生产台账，同时每月组织对208、施工现场的安全工作检查，善于处理施工中的违单和不安全问题，并采用强有力的手段落实整改，并作好书面记录。5、落实文明施工管理制度，定期检查文明施工以环境卫生状况，执行奖罚制度。第十四章 成品保护与措施成品保护的好坏是个业管理水平与文明施工的体现，为此对成品保护作以下措施。14.1合理组织,杜绝盲目施工.1、充分考虑保证交叉施工同学相互干扰为前提条件。2、防止盲目，不合理赶工期。3、制定多工种交叉施工作业计划。14、2落实责任，强化交接1、制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任感相连。2、对工程上出现的分包单位（业主批定分包项目），以协议的形式明确各工序间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任感209、心。3、上道工序与下道工序间办理必要的交接手续，以明确各方的责任。4、工程进入装饰后期高专人分层、分片盾管，以防护品损坏。14.3强化文明施工,落实成品保护措施。模板工程成品保护(1)模板工程在加工制作现场拼装过程中,应注意模板板面的保护,不得损伤模板.(2)模板在起吊过程中,要稳起稳落,注意不要碰撞.(3)拆模时,不得死撬硬砸,模板拆下应及时清理干净,进行整理,涂刷脱模板。（4）模板堆放要垫方木，严禁在水中浸泡。钢筋工程成品保护(1)成型钢筋应按指定地点堆放,用垫木垫整齐.(2)绑扎墙柱筋时,搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。（3）楼板钢筋绑扎完毕后，设人行马道，下入马凳，上铺木板，以防将上部钢筋210、压扁。（4）水电预埋过程中，套丝机下设塑料布，以防油清污染钢筋 。混凝土工程成品保护(1)振捣砼时,不得振动钢筋、模板预埋件，以免钢筋称位、模板变形或预埋件脱落。（2）振捣砼时，模板钢筋要设专人看护。（3）基础砼浇筑完毕，浇水养护，其余部位砼采用高效养护剂养护。（4）档板砼未凝因前，不能上人，尤其是水电预埋人员，不准在砼未硬化前，在档板上撬拔预埋管。塔吊吊运材料时，应的专人指挥，严禁碰撞墙体、柱等。楼地面工程成品保护措施(1)施工时必须保护好地漏,出水口等部位并采用临时堵口,避免灌入砂浆与杂物.(2)地面湿作业时应采取措施,防止污染墙面、顶棚，施式污水排入采用临时专用排污管，并在室外设污水沉淀211、池。（3）已施工完的楼面严禁拌和砂浆，否则处以责任人50元以上罚款。（4）砂浆地面、板块楼地面、楼梯踏步等均必须充分养护，养护其间进、出口均必须封堵，防止人、物进入。门窗工程成品保护措施(1)安装上墙的铝合金框均必须采用保护膜养护,窗框下沿保护膜内加包装纸箱片或三合板条。（2）外墙施工工期间，设置专门进出通口，通过铝合鑫窗处的窗台上口加盖槽型板。（3）已安装的门窗应采取防风雨措施，避免损坏门窗或溅湿室内成品。装饰工程成品保护措施(1)内墙饰面时,必须充分保护好墙上的预埋件,电线槽盒、水暖高备预留洞口等。（2）屋面防水施工时，要防止外墙饰面污染。（3）拆除外脚手架前，应先清理干净各种杂物，以防撞212、坏外窗、窗台等外墙饰面。（4）油漆、涂料施工之前，首先必须将室内打扫干净，消除积灰、涂料、油漆施工前均必须对楼面进行保护，避免污染楼面、油漆滴在档面、窗台及五金上的均应及时清擦干净，否则施工责任人无工可记。安装工程成品保护措施(1)卫生器具送中应轻拿轻放,保证完好器具按上相应位置。（2）安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护。（3）器具安装后要的专人保护，杜绝后道工序施工人员的人为损坏，装饰扫尾阶段采取发牌进入档层，进入楼层交牌，出楼层拿牌。（4）五金材料必须成品均匀已就位后再安装之后均必须门窗上锁，专我人看护。（5）电管在预埋时期，朝天管口若悬河全部用护口吸胶布裹好，立管在施工时，随时用堵好管口213、及甩口，地漏排水管施工时，随时用临时堵口堵好，以防砂浆及杂物进入而堵塞管道。（6）管内穿线的成品保护：穿线工作应放在墙壁体粉刷、吊顶内吊筋、膨胀螺栓全部施工完毕后进行，穿线后用自制的铁皮盖板封闭接线盒口。（7）终端设备安装应放在装饰作业的后期，安装前房间的门锁齐全，门锁钥匙由专人保管方可安装。（8）水压试验及系统调试应合理安排在墙体涂料吊顶前功尽弃完成如确需拆卸土建的吊顶板，必须征得土建同意，并且要恢复原状，管道设备的面层油漆作为管道安装的最后一道工序，放在上建墙面刷最后一道涂料、油漆前进行，油漆时洒漏在地面的漆滴必须及时擦试土净，封建地面施工完后，如用铁人字梯施工，人字梯底脚应用橡皮裹好，电214、焊气割作业必须用温板护地面，以防造成烫痕。（9）屋面避雷带施工放在屋面施工结束后进行，避雷带焊接时，应对成品进行保护，以免造烫痕。第十五章 新技术、新材料、新工艺、新结构应用措施15.1成立四新小组,建立各项制度建立健全“四新”技术应用领导小组,公司制订了“四新”技校术管理奖励细则,顶目部制订专门的“四新”技校术应用细则,“四新”技术应用责任管理细则，确保“四新”技术应用到位，应用规范。15.2新技术就用原则依据建设部推广项目,结合工程特点,确保技术稳定,质量可靠.针对本工程四新技术多,难点多的特点,成立QC小组,积极开展QC小组活动,建立意梯井自防水砼质量攻关小组,达到无漏,使各项指标均匀符215、合规范要求,成立外墙屋面、卫生间防渗漏质量攻关小组，达到无渗、无漏、无滴效果。15.3建设部所列10项新技术在本工程中的就用计划预拌砼应用技术本工程主体结构中均采用商品砼。（1）竖向钢筋连接技术直径25采用直螺纹连接接头。直径14-22采用电渣压力焊接头。（2）水平钢筋连接技术直径16采用直螺纹连接接头直径6-14（包括圆钢）采用搭接为主新型模板和脚手架应用技术。（1）脚手架应用技术A外脚手架采用低合金钢管。B室内砌体、装饰采用钢管与鹰架体系相结合。15. 3 .4建筑节能和新型墙体应用技术。（1）新型墙体材料砼砌块的应用。15. 3 .5新型建筑防术和塑料管应用技术。（1）新型建筑防水卫生间216、防水及屋面防水。（2）塑料管材应用给水管道等采用PPR聚丙烯管材，排水管道等采用UPVC塑料管材等。15. 3. 6计算机应用和管理技术（1）管理软件应用详见本节3. 6. 3 内容（2）施工技术和工艺控制软件模板与脚手架CAD设计。（3）计算机在工程中的各类软件应用方法。本项目部购置了电脑和打印等设备，利用电脑建立了一个项目管理系统，使施工组织管理向规范化、程序化发展。A工程进度的管理在项目的进度管理中对工程项目制定多级网络进度计划，对项目计划进行动态管理，以确保工程的安期完工，具体如下：根据施工需要编制总进度计划和各阶段进度计划，建立多级子网络计划，绘制相应的络图和道图。同时通过对工序的重217、组和资源的调整，使每道工序所需的工程量、施工持续时间、人力发排、材料供应、机电配备、成本要求等与网络计划对号输入，对进度计划进行划化，找出最佳方案。进度的动态管理，进度计划的实施是一个不断变化的动态过程利用电脑可根据施工客观条件的变化及时地调整和修改网络计划，使其满足实际进度的要求，并随时处动态监控之中，起到指导施工，加快工程进度和提高工效的工作。项目完成后，直接产生最终报表。保存各时期进度计划的原始资料，即可准确分析出每次工期延误对整个工程进度计划的影响，结合每次工期延误产生的原因，就可分清责任，为工期拖期索赔提供技术支持。B工程造价是项目成本控制的依据，通过电脑对工程量和工程预结算编制进行218、自动计算，了省了大量的人力和时间，具体应用如下：a.通过绘图方式将图纸输入电脑，对工程进行自动计算有关人工费、材料价差、管理费等，并得出最终工程总价。c.对包死单价的工程顶目，采用EXCEL电子表格，输入工程量进行计算及汇总。工程成本的管理利用数据库管理程序，将工程过程中每一笔收入和支出分门别类地记录，并实时进行统计分析，及时掌握项目成本的管理包括：a、工程款的管理，在项目建立以下子目录系统进行管理。项目总价：依据合同价、工程量及预算的计算进行汇总业主已付款，依据电子表格的累计得出。当前项目进度价值，依据工程量及预算的计算进行统计。业主应付款：依据合同条款及当前进度价值计算得出。b、项目成本的219、管理包括以下几个方面：材料成本：利用数据库来实施，在项目购置材料的清款过程中，置有计算、统计功能的表格，当每次清款时，电脑将自动记录，并分类统计，随时掌握工是材料成本。人工费用：利用电子表格制定项目工资单模块，随时掌握项目的人工费支出。经营费用：办公费用等其它费用的支出（同材料费用管理）。项目总支出记录（对各项成本的汇总、统计）。及时进行投工料分析：依据定额计算得出的人工，材料等消耗与实际支出的对比，发现问题及时调整。C合同、文档的管理在项目管理中，建立了以下几个子目录：合同的管理，将项目所有合同（与发包方及分包方），补充协议相关的工料规范等分别编号，输入电脑，随时调出使用。图纸的管理：包括施220、工图、设计变更等有关编号、内容收到时间等记录。来往信函及文件的管理：包括与业主的业务联系，与分包的业务联系，与协作单位的联系，与社会各管理部门的联系，公司、分公司的有关文件等。工程资料的管理：将有关工程验收等表格输入电脑，实现资料无纸化，编制竣工资料时打印出来，美观、不遗漏。模块管理，包括统一用表、自制表的管理。利用WORD、EXCEL辅助功能，制定一些常用的表格模块、如工地备忘录、工程报验单等。D劳动力的管理利用数据库、电子表格对项目劳动力进行管理，其内容包括：员工档案管理动力调度的管理劳动工资的管理E机械设备的管理设备台账管理设备调度管理设备状态记录15.4建设部未列入的“四新”技术应用内221、容界面剂、粘结剂在工程装饰中的使用。15.5使用新技术有利条件1、本公司近年在工程施工中均已复运用过多次，施工管理人员经验已经成绩。2、对上述所列“新技术、新材料、新材料、新结构”，公司有熟练的技术职工。3、所列新技术项目以图纸设计为主，部分为确保工程施工的技术措施或防护措施。15.6确保新技术应用的保证措施1、确保资源投入，公司将从技术、人力、财力、设备上进行全方位到位投入，确保“四新”技术的顺利实施。2、对所采用的原材料遵循“先复试、后使用”的原则，复试合格后方可使用，把好质量关。3、各项技术的应用，均先试用，后全面铺开的程序进行。4、凡操作职工必须持证上岗。5、建立健全质量保证体系网，强222、化每道工序的质量检查验收。6、各工序的施工，均虚心接受建设单位、监理单位以及上级主管部门监督与检查。第十六章 进度工期保证措施16.1进度计划的编制依据1、施工进度计划遵循的原则，履约合同条款及技术规范，真实、可靠并符合实际，清楚明了，并便于管理，表达施工中的全部活动及其他的相关联系，反映施工组织设计及施工方法，充分使用人力和设备，预测可能的施工障碍及变化。2、承诺本工程的工期190天，是根据类似工程经验对照预算工程量清单及业主的要求，结合本公司拥有充足的技术装备与劳动力资源评审得出。3、依据承诺工期，对各分部、分项、检验批进行细化控制，真正实现长计划短安排，确保工期目标兑现。4、依据工程实际223、开工日期进行相应调整，但总工期不变，工程中标后将会同业主、监理对进度计划进一步明确细化。16.2施工进度计划表施工进度计划，见附表。16.3确保进度计划实现的保证措施1、投标人对招标文件进行认真的评审，并作出如下承诺：若中标，将列入公司的重点建设工程和信誉工程，对大中型机械设备、周转材料、施工管理人员、操作技术职工、流动资金等进行重点投入，确保全程位，若质量、工期、标化文明不能实现目标，即为本公司对业主、对社会失约，本公司愿意承担一切责任和经济赔偿。2、工程实行项目法责任承包，包工程进度计划，包工程质量，包安全管理与标化达标，包材料、人工消耗，包效益指标，包职工队伍纪律管理，并制定详细的责任细224、则，根据管理人员所担任实职进行100分考评，决定管理人员工资收入，为确保工期，节约成本、维护公司信誉形成强有力的约束机制，围绕这一要求，项目经理做到对工程进度、质量安全等全面负责，从组织上保证总进度的实现。3、严格推行项目管理责任制，确保项目经理第一责任人的地位与作用，公司从宏观投入着手，确保项目经理将“人、材、物、机、信息”进行统一协调，推好目视管理、定置管理。4、建立精干、高效、廉洁、团结的项目经理部，确保管理，协调能力与工程规模，业主的要求相适应。5、为确保工期，所有责任管理人员均必须责任到位、跟踪到位、交底到位、检查到位、避免错误指挥、违规。6、项目部采用直线式管理7、制定好施工项目管225、理化大纲，项目质量计划用以规划施工项目管理目标、管理措施和实施计划，保证施工项目各管理目标的实现。8、施工进度计划的实施组织与管理措施（1）做好三项工作：编制施工任务书、掌握施工现场情况，并做好实际进度记录。（2）施工任务书应把施工进度计划下达到班级，以利于班组进行施式任务规定，施工任务书内容应包括：施工任务清单、工程量、劳动量、材料用量、日期要求、工艺和质量要求、安全等要求。（3）施工过程中，在施工进度计划上如实记录每个施工过程的开始日期、完成日期和实际作业时间，对出现的干扰因素，应详细跟踪记录，并分析研究，采取有效纠正措施，以达到施工进度目标。（4）应做好协调工作，及时进行调度工作，解决矛226、盾，克服薄弱五一节，实现动态管理。（5）强化进度计划检查，按整体工程，分部分项或工序实际进度进行记录，检查、以作为掌握工程度和进行动态分析决策的依据。（6）每月向业主、监理提交月进度计划报告，对比实际进度与计划进度的差异，做好进度状况分析，通过进度善状况分析，找出进度提前或滞后的原因分析，适时进行调整。9、投入充足的劳动力（1）做好各施工阶段用工定额分析，有的放矢进行劳动力的凤入。（2）合理统筹部署进行计划安排，实现合理用工。（3）公司实行有效的劳动调动能力，确保高峰用工人力到位。10、科学安排精心准备通过科学安排，精心准备，为工程开工提供全方位物质、技术保障。11、强化组织协调、抓住相关管理227、要素。（1）实现“三协调”的有效性。组织协调保证施工项目管理内部关系的协调，近外层关系的协和远外层关系的协调的有效性。充分与业主、监理、设计院等单位，加强信息交流与沟通，使工程进度安排、质量验收、图纸变更等各方面均取得一致共识，从而保证目标控制顺利进行。（2）抓住关键相关管理要素施工现场管理、合同管理、信息管理和生产要素管理，实现优化生产要素组织和施工环境，提高施工项目管理的综合效益。12、主体分段验收，以利后续工序的展开。主体验收分2次进行，以利内粉；设备安装、精装修工程尽早施工。13、合理利用空间，采取适度搭接与交叉施工。（1）通过分段主体验收，有效形成砌体、内粉、主体结构“三层次”放工。228、（2）主体结构施工时，平台支模成阶段型，水电预埋进行放样做标记，管件成型等，平台底筋结束后，及时跟进预埋。（3）装饰、安装阶段，合理利用空间，采取有序搭接与适度交叉作业。14、严格进度计划控制与赶工措施的落实。（1）以决控制进度计划为基础，分别编制分部、分项和配合工作进度计划及其他专业进度计划，作为控制各分包单位施工进度的依据。（2）建立定期的生产计划例会制度，下达计划，检查进度完成情况，解决院际问题，协调各分包之间的工作，统一有序地按进度计划执行。（3）加强策划与组织工作的预见性，保证施工图纸等技术资料满足连续高速施工的需要，同时密切监督各部门负责的建筑材料、设备的采购定化、供应过程，加在安229、全生产的管理力度，争取将一切影响工期的不利因素做到在施工前解决。（4）以控制关键日期（里程碑）为目标，以流动计划为链条，建立动态的计划管理模式，在总控制进度计划的指导下编制季、月、旬、周等各级进度计划，一级保一级，绝不能拖延总控制进度计划。对各级计划的关键线路深入分析，最大限度地控制缩短关键线路的潜力，同时利用计算机实际工程进度计划的优化管理，采用项目管理软件，对各级进度计划进行优化，并利用PERT技术编制各级计划的网络图，以便及时准确地将实际施工中各种反馈信息反映到修改的进度计划中，不断修正计划中存在的不合理性，提高流动计划编制效率的准确度。15、充分发挥群众积极性，开展班与班、组与组之间的230、劳动竞赛，争夺流动红旗，对完成计划好的予以表扬的奖励，对完成差的给予批评和经济处罚，充分发挥经济杠杆作用。16、采取先进的施工工艺，促进工效提高。（1）积极采用“四新”技术，加快施工节奏。柱、平台模板采用胶合板大模组拼，剪力墙钢木胶合板大模，电梯井采用定型整体式铰支连接大模。支撑采用钢管与鹰架结合，标准层采用快拆模板体系，加快材料周转，缩短模板施工周期。（2）钢筋、模板、木制作等均用专人负责下料翻样，预先制作编号，施工时成为“安装工序”。（3）墙头柱采取塔吊吊料，平台采取泵面料机布料，主楼柱、核心筒墙、平台等采用布料机布料。17、投入充足机械（1）塔吊在基础施工前安装就位，以便在基础内发挥作用231、。（2）加大小型机动工具的投入，用机械代替手工提高工效。18、加强土建与水电安装间工种施工协调（1）水电预埋阶段，尽早安排安装预留孔位置的排放，尽量夜间安排整片预埋。19、定人放线施工放线，放样采取专职管理人员负责，0.00以上采用内控法放线，提前做好基准点，避免放线独立占用白天时间。20、将业主分包的工程纳入整体计划，并确保始终受控。建立强有力的实施工程进度计划的组织机构，理顺各部门的分工协作关系，明确各分包的责任，做好对业主分包工程的统筹计划管理，使业主分包单位的工程进度与质量、安全始终处于受控状态，对完不成计划的单位要根据具体情况迅速作出处置，必要是采用经济与强政措施，对各个分包单位进行232、奖惩。21、合理科学、切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。22、基础阶段积极对土方、支护、降水、破桩等施工提供配合，从而有效收缩周期，确保工程顺利展开。23、为配合土方队基础的土方开挖，我项目部将及时调配人员进行标高的抄测。24、加强与周边居民、居委会的联系，做好协调工作，做到施工减少扰民，取得居民谅解。25、项目经理自始至终驻施工现场，上班时间不得小于6.5小时，以确保工期的顺利实现。第十七章 保工程质量技术管理保证措施17.1质量承诺本工程的质量管理目标为：确保市优，争创扬子杯。要实现上述必须做到：思想上重视，措施上得力。有效地形成“人人心里有目标，人人手中有标准”，使233、工程项目部达到“质量创优目标明确，工艺过程持续改进，施工监督认真负责，以强化全员意识为先导，以争创名牌工程为龙头，以务实管理为重点，以推进科技进步为保证”的全员争先氛围。全面实施国务院颁布工程建设质量管理条例和工程设标准强制性条文。严格执行新的建筑工程施工质量验收统一标准和建筑工程施工质量验收规范贯彻执行“验平分离，强化验收、完善手段、过程控制”的编制思想。17.2质量管理网络见下图17.3质量保证措施质量保证采用IS09001:2000质量标准进行运作,推行全面创新,优质管理模式,确保工程质量,通过质量体系的有效运行和持改进,来实现本工程的质量管理目标。（1）对业主质量承诺保证A中标后，在承234、诺招标文件的基础上，在订立合同同时进一步注明不达质量目标应承担的经济责任。B将质量管理手册，质量岗位责任制，质量计划书等提供给业主、监理。（2）对内部质量保证经济措施A达到本工程质量管理目标管理人员，质量奖上浮15%50%，职工上浮10%20%。B每次隐蔽验收质量不达标，全部返工，操作人员保罚所有施工用工，并按价承担材料损失，管理人员处罚5001000元（依据责任者责任）C出现一次质量事故，管理人员年度质量奖取消，并将年度基础工资下浮20%40%。17.4确保质量体系畅通运行依据IS09001:2000质量体系的要求,对组织机构建立,施工生产的“程序”、“过程”进行持之以恒的强化控制，并配备充235、足的人、财、物资源，确保质量体系的有效运行。1、紧紧围绕“质量体系认证”，健全体系。（1）组织项目经理部全体管理人员，职工学习培训，尤其对主管质量检查人员，内审人员真正做到按“认证”运作。（2）在公司“质量手册”、“质量文件”的指导下，项目经理部编好“作业指导书交底细则”，“项目质量保证计划”，“质量记录”等有关质量文件及质量管理卡片，使“职责”与“控制”真正能够落到实处，形成施工技术、检验、测量、物资、试验六大质量控制系统。（3）强化质量体系的有效实施A项目经理部加强对各相关人员的质量技术交底，强化质量意识。B以项目经理为龙头，统一认识，协调工作。C服从公司管理网，认证机构，主管部门及业主等236、对质量体系的严格监督，发现问题及时纠正。D做好信息闭环管理。E项目经理部设下名持证内审员，共同参与企业的内部审核。2、建立有效的质保体系、理顺各种关系，确保畅通。（1）建立有效质保体系，理顺各种关系。（2）组织完善的质量控制体系，从上到下形成封闭管理系统，项目经理部设专职质检员，作业班组设兼职检查员，质量控制系统对工程实行无条件一票否决制，质量不合格的分项工程或作业段必须立即返工重做，人工扣除，并依据奖罚条例进行处罚，认真落实各部门、各级技术岗位责任制，抓好“三检制”的落实，着重解决各工种间、工序间的交接、检查、验收。为达到上述质量控制的实现，项目经理部必须编制细化工程质量奖罚条例，严格执行，237、对质量好的奖，质量出现返工的当罚不让。（3）激励职工爱岗敬业，强化现任感，紧近感，变“要我干好为我要干好”，树立全员精品意识、强调“人、机、料、法、环”对质量的影响，特别是“人”的素质。17.5理顺与业主、监理质量验收交接手续积极虚心接受业主以主上级主管部门的质量监督，同心协作，共同把好质量关，会同事业主共同协商制订质量控制程序，工程所用材料必须具有：产品生产厂的简介：产品的性能、标志及包装；产品的质量标准和施工工艺；实际试验复试的结果及评价。17.6施工组织设计审批制度1、施工组织设计必须有编制人、审核人、审批人等有关人员的签字。2、施工组织设计必须在工程实施前15天报工程技术部，由工程技术238、部部门审批后，上报公司总工程师审批。3、施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善。17.7技术复核、隐蔽工程验收制度1、技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。2、建筑工程技术复核内容见下表。工程技术复核表分部工程技术复核的主要内容建筑物定位放线测量定位的轴线、标高、基准点基础土质、位置、尺寸、标高模板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖砌体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格3、技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。4、凡分项工程的施工结果被下道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记239、录，作为档案资料保存，其主要内容如下表。分部工程检查验收内容钢筋工程规格、数量、位置形状；接头形式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况；钢筋支架详图防水工程地下室防水层措施、质量情况上下水暖管位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐、保温密实度暗配电气线路位置、规格、标高、弯度、防腐、接地、电缆耐压绝缘试验、地线、接地电阻等其 它完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐蔽5、技术复核与隐蔽工程验收流程，如下图所示：隐蔽工程验收 放样技术复核关砌 木工翻样钢筋翻样 施工员自验修正自验整改项目技术员复验填写验收单填写复核单项目技术员复验项目工程师组织验收填写技术复核记240、录签证填写（隐蔽工程验收签证）递交业主或监理签证17.8施工阶段的砼、砂浆级配及试块管理制度1、砼、砂浆强度值凡在设计图纸中标明强度等级的砼、砂浆均属级配管理范围。2、试块制作管理职责分工（1）项目工程师负责砼、砂浆强度评定（数理统计与非数理统计）的复核，质检员负责砼、砂浆强度评定。（2）项目技术负责开具级配申请单，签发配合比通知单。（3）施工员负责开具级配申请单，负责计量工作的检查和监控。（4）项目送检员负责接受配合比通知单，并根据通知单验磅秤等计量器，负责向施工班组进行级配交底，中途检查，负责现场试块制作、养护及送试工作。17.9切实履行“砼浇令制度“。1、砼浇筑令执行程序（1）砼浇筑必须241、严格执行签署施工准可令制度。（2）项目经理负责填写“砼浇灌令”填表送签工作。2、“砼浇灌令”申请签发的条件（1）模板的支撑系统按施工方案施工完毕。（2）模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格。（3）技术复核、隐蔽工程验收须确认签证。（4）施工范围内安全设施落实。（5）施工机具准备就绪且能正常运转。（6）材料供应准备完毕。17.10技术、质量交底制度技术、质量的交底工作施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1、项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。2、施工组织设计编制完毕并242、送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3、本着谁负责谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、放样测量、翻样）在安排施工任务时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。17.11二级验收及分部质量评定制度分级检查、验收内容与形式（1）分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。（2）分项工程施工完毕后，各分管工程负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最桥头243、评定表由工程专职质检员评定。（3）项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。（4）分公司对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定期内将整改情况以书面形式反馈到分公司职能部门。工程施工过程中提请监督部门进行核验的内容（1）桩基子单位工程核验（2）基础分部核验（3）主体分部核验条件：A主体工程所含分项工程全部施工完毕。B弹出各楼层水平标高线；C内墙粉刷塌饼制作完成，超过规定厚度处理应作处理；D外墙基准已弹测好；E除现浇楼板外，主体核验前，严禁地坪施工；F楼层垃圾全部清理完毕；G所有分项工程的质量缺陷全部处理完毕；H质量保证资料齐全。（244、4）认真按备案制的要求进行技术资料的整理、归档。分部（子分部）工程质量核验前，项目工程师必须提前5天填写好分部工程核验单，并经项目经理、建设单位（监理单位），设计单位确认签证后交公司职能部门，公司工程技术部核实后上报质监站申请核验。17.12工序质量控制施工技术质量控制点的设置(1)土方开挖时的施工监测A对基坑内外主体的变形(水平、垂直)进行监测。B对地下水位的监测；C对周围环境的监测（2）粗钢筋电渣压力焊对拉、直螺纹接头的质量和可靠性。（3）柱、墙竖向插筋位置即上部轴线位置的控制；（4）砼试验配合比及施工配合比的设计。（5）主体结构施工（模板、钢筋、混凝土、砖砌体）。（6）卫生间、屋面防渗漏245、措施（7）装饰面层、楼地面施工（8）水电暖通、电梯、设备安装（管线接头、安装达标、安全、灵活）。（9）质量控制点的设置可根据工程施工进度和影响因素的变化，而不断推移和调整。工序分析（1）一般施工工序砼工程、砌体工程、楼地面基层工程、整体楼地面工程、木门制作工程、木门安装工程、一般抹灰工程、涂料工程、水落管工程、风管制作、给排水管道巡装、管内穿线、桥架安装、母线槽安装、配电箱灯具安装等。（3）关键工序钢筋连接（机械连接、焊接）、胶合板组合模板工程、地砖楼地面、室内吊顶、油漆工程、电管预埋、防雷接地系统、保温工程、卫生洁具安装、电缆敷设等。（4）特殊过程地下室防水施工、钢筋连接（机械连接、焊接）；246、屋面防水施工、卫生间防水施工及外墙防渗漏等。工序控制的措施（1）落实质量责任制，保证这些工序处于受控状态。（2）做好技术交底工作，并确保施工设备和环境满足施工要求。（3）根据施工特点，安排有相应的技能和素质的操作工作。（4）加强管理和检验工作，确保抽检一次合格，开展检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序的活动，并做好记录。（5）严格质量考核并与经济挂钩。关键工序和特殊过程的控制措施（1）关键工序和特殊过程的实施前，应由施工员编制施工方案或作业指导书，经项目技术负责人审批后方可实施，施工员应做好对班组的交底工作。（2）做好实施前的准备工作，配备必须的施工设备以及创造适宜的施工环境，以确保施工设247、备和生产环境满足施工的需要。（3）在施工过程中，质检员、施工员应加强对工序的质量特性进行连续监控。（4）机管员组织相关人员，定期对施工设备进行检查、检定、确保设备正常运转。（5）项目技术负责人制定内控质量标准，并贯彻以样板指导施工的原则；项目负责人组织有关人员，定时或根据需要按标准进行检查和评定。（6）严格控制物资的采购质量，加强进货检验和试验，确保材料质量符合要求的进行培训，合格后上岗。（7）施工员、质检员、机管员做好各自职责范围内的工序、高备和人员的鉴定记录。以及有关操作人员的记载和验证记录。17.13推行全面质量管理，抓住质量管理关键点推行QC小组的有效活动，攻克技术难关，对工程质量通病248、一预谋，通过技术交底单，明确其具体做法，加强督促、检查与验收；因地制宜地采取预防措施；二是治理，对出现质量达不到要求的坚决返工，无条件否决。17.14实行“样板制”对装饰工程一律先做样块或样板间，再全面铺开，在施工前首先挑选技术好的操作能手，做好样板间、样板段、样板工序和样板化施工，为整个施工工艺的改进提供技术依据，使操作工人学有样反，干有方向，保证质量预控达标，同时严格把好“人员关”，在施工中实行定组、定位、定人、定责，明确分工，职责落实，保质量创优降本。17.15现场材料质量管理监控现场材料分为甲供材料和自行采购材料两大部分，因此在材料管理方面作如下要求。材料采购控制（1）根据项目施工进度249、计划编制材料进货计划表，并注明物料的名称、规格、数量、送货日期、送货方式、供应单位、检验标准和验证方式、加工定制物料的规范、图样、检验规程等技术文件名称和适用版本，同时采购物料时，根据类别和对工程质量影响的程度，对分供商进行评价。（2）根据分供商的质量保证能力，支付能力和社会信誉度等，必要时可进行产地取样、抽验等，并填定供方评价表，确保物料的质量，同时对分供商定其或不定期的进行评价调整。（3）当业主要求对供应物料进行验时，物资采购部门必须提供必要的条件进行配合。（4）对于非使用于构成工程实体的部位所需的材料主要是指砂、石、砖，沿未收到的检验结果而作“紧急放行”处理的，必须由项目施工员负责人报告250、项目经理或同级技术负责人同意后方可使用，材料员对材料的使手部位作好记录。甲供材料的控制（1）在接收业主提供的原材料、构配件、工程设备前，做好储存和维护条件的准备，接收后对产品以适当的方式进行标识或维护原标识，并按合同约定对产品进行必要的验收，保存验证记录，对合格的产品予以接收，包括与相应的有效质量保证书，产品合格证和有关技术文件与资料，同时办理交接手续，做好交接记录。（2）项目部落实必要的搬运、储存和防护措施，以维护产品的原有质量特性。（3）在验证、贮存、防护和施工过程中发现不合格品时，及时进行评审与处置，并向业主报告，任何在关产品遗失、损坏、不适用或合同约定以外的情况，都及时记录，并向业主报251、告，当业主有要求时，可以协助业主对上述情况进行必要处置。产品标识和可追溯性控制（1）按采购文件、产品质保书、合格证清点复核进场材料，按品名、规格、数量、厂名与供应单位、交接地点、交货日期作好记录，填写可追溯性的记录表、入库定位采用标签挂牌，并辅以记录的方式进行标识或维护原有标识。（2）在施工过程中，施工员做好已完分项分部工程转序的施工日记，对投入施工后不改变基原始形态的产品，继续维持其原有标记，并注意防护，对构配件利用施工日记记录其部位、施工人员、施工日期、施工质量等，对投入施工后立即改变其原始形态或被隐蔽的产品，利用施工日记记录其施工用料、施工部位、施工人员、施工日期、施工质量等，必要时技术252、复核和隐蔽工程验收单也可作为产品的标识。（3）对工程施工中所用水泥、钢筋、钢结构用钢材及配件、焊条、焊剂及焊药、砖、骨料、外加剂、防水材料、新材料、新产品等必须保持产品在施工流程中的原始凭证、质量记录相一致，每个或每批产品有唯一标识，以保证其可追溯性。检验和试验控制（1）材料员按采购文件组织物料进场，由保管员收集、验证进场物料和产品质保书、产品合格证、物料试验报告，并按规定移交质量资料。（2）材料采购部门规定对重要物料如钢材、水泥、砖、防水材料及其它需要复验的物料，指派专人按规定的方法取送验，其余物料只检查验收合格可知证明文件和进场目测检验。（3）按规定方法对物为进行检验和试验，并填定检验和试253、验报告记录，根据验证结果进行标识和记录，将合格品投放施工。建立和健全材料采购管理制度（1）建立和完善材料采购人员的岗位责任制，定行、定岗、定责、定分考核的办法。（2）立计划采购供应制度，严禁盲目采购。（3）制定材料消耗储存定额，做到材料计划采购、库房有计划发料。（4）抓材料采购合同，建立以项目经理为主的领导分工负责制。坚持质优、价格合理与就近购买的原则，进行审查论证。严格材料进库前的质量验收制度，合同签字经审查论证与认可后购进，入库时依据质保书等严格进行数量、质量验收。严格控制付货款的占用期限。严格票据审核、审批制度。严格索赔制度，在购销合同上明确索赔条款。加强计量器具管理及现场管理（1）加强254、对计量工作和计量器具的管理，对进场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料缺亏，最大限度地减少材料的人为和自然耗损。（2）现场计量器具必须确定专人保管、专人使用，他人不得随意动用，以免造成人为损坏。（3）损坏的计量口必须及时申报修理调换，不得带病工作。（4）计量器具要一期进行校准、鉴定，严禁使用未经校准过的量具。（5）要严格实行配比的过磅计量，且计量准确，杜绝因配比不准造成的水泥、砂石料的浪费。（6）加强材料的平面合理布置，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。（7）施工现场设专人分拣、回收、利用。（8）搞好限额领料工作，按照限额领方法和限额领料考评标准的要求认真落实，严格做到“先算后干”。（9）255、用经济手段管好材料管理，签订材料管理目标责任书，严格执行材料节奖超罚制度。17.16工程质量奖罚制度1、遵循“谁施工、谁负责”的原则，并对操作人员进行全面质量管理和追踪管理，强化奖罚制度的落实。2、凡各分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图纸施工，屡教不改或发生了质量问题，有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改停工，罚款直至赶出本工地。17.17竣工图的编制、审核、移交制度1、设计院除按规定提供数量的图纸外，业主还需按合同约定的要求提供图纸作为编制竣工图之用。2、业主指定的各分包单位根据设计院的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总承包方。3、根据市档案管理文件的要求，对各分包256、单位编制的竣工图进行审核、汇总装订成册。4、工程竣工后，将竣工图和工程技术资料一并交给业主。5、竣工图的图面应整洁，文字、符号一律采用碳素墨水书定，字迹端正清楚，编绘者和审定者均应在竣工图上签字盖章17.18工程技术资料管理制度1、总承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按统一规定的各类统一表格填写、汇总。2、设专职资料员，定期收集各横向部门、各分包单位提供的各类表格和资料，按目录汇总、审核、装订，供建筑师和市质监站检查。3、应按要求提供各阶段工程进度的录像与照片，并作为资料归档备案。17.19质量管理特别措施一推行全面优质管理以IS09001：2000认证为本，以全面质量管理为基础，切257、实推行全面优质管理。全面优质管理主要追求：卓越领导；行业导向；持续改进；全员参与。全面优质管理涉及全面，绝不留禁区，整个项目部内的每一个环节、每一个功能、每一制度、每一过程、每一做法，都要以提供优质精品及设备最佳为原则，绝不容许任何部门和个人置身度外。第十八章 安全生产保证措施保障广大职工在本工程中的安全和健康，确保工程施工安全、优质、按期低耗完成任务，特制定本安全生产措施。18.1安全生产目标杜绝工程事故和重大设备、人身伤害事故：避免减少一般事故发生，轻伤事故频率控制在1以下。18.2生产管理网络图安全领导组组长项目经理安全领导副组长专职安全员项目副经理土建综合施工员兼安全员安装综合施工员兼258、安全员土建各班组安装各班组18.3保证安全生产措施 安全管理制度（1）建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚办法在内的保证措施，总、分包之间必须签订安全生产协议书。（2）新进企业的工作，必须进行“三级”教育， 人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。工人应掌握工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。（3）安全施工组织设计安全施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准。（4）分部分项工程安全技术交底进行全面的针对的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。（5）特种作业持证上岗特种具备业259、持证上岗必须经培训考试合格持上岗证，操作证必须安期复审，不得超期使用，名册齐全。（6）安全检查必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。 安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、人货两手电梯和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度（即：“四验收”）。（7）班组“三上岗，一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”活动，对班组的安全活动，要有考核措施。（8）遵章守纪，佩戴标记严禁违章指挥，违章作业。（9）工伤事故处理建立事故档案，按调查分析规则，规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。（10）“五260、牌一图”与安全标牌施工现场有“五牌一图”，图牌应规格统一、字迹端正，表示明确。施工工场必须有安全生产宣传牌，在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。建立安全组织机构与安全组织制度（1）工地现场成立以项目经理为组长，各相关管理人员为组员的安全消防、文明施工标化管理领导小组，严格执行国家及公司安全生产有关法规、法令及管理条例。（2）在各项施工技术方案中，均编入安全技术措施，这些内容必须成为向作业班组交底的重要内容，并根据这些措施落实材料、器具、检查人员、检查方法。 （3）对下列分项工程制订专项安全技术措施，施工技术与安全规定，塔吊使用安全规定、高压线防护、人行261、过道防护、临时设施防护、临时用电管理、楼内防护等。 （4）成立以项目经理为组长、相关管理人员、门卫等成员的工地治安、防盗领导小组，制订进出门规定和携带材料工具进出门的规定，在装修安装阶段组织以成品保护、现场防盗队伍、分层分房间专人专职看守，施工期间每晚组织管理人员进行晚间值班抽查，杜绝破坏行为和不良现象。 （5）将安全交底卡和每周星期一的安全活动作为不变的制度，成为安全工作内业主检查的主要内容。安全防护措施（1）安全工作必须做支预测预控，对工程对象先进行分析，工程施工中安全工作的重点是高空作业，上、下楼层交叉作业，楼层内孔洞防护，施工机械作业、施工用电、周围防护等六大方面，对六个方面分析找出控262、制点进行有针对性的控制。（2）购置足够的消防器材，组织义务消防抢险队，制订工地明火制度宣传消防知识，现场要设立安全牌和消防宣传牌。（3）项目经理经常督促各班组对每天的作业面进行一次安全检查，发现问题及时解决，不留后患。（4）架子工程监督：严格编制方案，加强合格牌的挂牌，确保外脚手架安全可靠。（5）施工过程中安全的有关要求A钢筋吊运时，吊点必须选择合适，并捆绑牢固，防止吊起后高空滑落，起吊钢筋时下禁止站人，必须待钢筋降落离地1m以内才准靠近，放好垫木后方可摘钩。B绑扎内外墙钢筋应搭设脚手架和马道，操作应在脚手架上操作，不得使用翘头板，不允许站在模板上操作，并注意不要将钢筋集中堆放在模板上或某一部263、位，以保安全。C夜间作业就在足够的照明，在绑扎钢筋时不要碰撞电线，钢筋上严禁绑电线。D操作架上抬钢筋时，两人应同肩，动作协调，落肓时要同时慢放，防止钢筋弹起伤人。E泵送砼时，管道接头，安全阀必须完好，管道的架子必须牢固，输送前必须试送，检修时卸压。F严禁上下抛撒物体。G支模、拆模、钢筋绑扎、砼浇筑、砌筑等均必须严格按安全堆积操作。H竖井、楼梯口设防护栏，电梯井每三层全封闭一次，竖井每三层采用钢筋砼封一次，预留孔洞留钢筋网并加密封盖板。施工用电（1）支线架设A配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上进线加滴水变。B支线绝缘好，无老化、破损和漏电。C支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子264、固定。D过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。E室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。（2）现场照明A一般场所采用220V电压，危险、潮湿场所和金属容器内的照及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。B照明电线应用绝缘子固定，严禁使用花线或塑料胶质线，导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。C照明灯具的金属外壳必须接地或接零，单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。D室外照明灯具距地面不得低于3m，室内距地面不得低于2.4m，碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装设计宜在5m以上，灯不得靠近灯具表面。（3）架空线A架空线必须设专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树中265、脚手架上。B架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板离地2.5m以上应加绝缘子。C空线一般应离地4m以上（4）电箱（配电箱、开关箱）A电箱应有门、锁、色标和统一编号。B电箱内开关电器必须完整无损，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积杰、杂物、箱体不得歪斜。C临时性箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。D电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。E配电箱内应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全，动力和照明分别设置。F配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控，总开关电器与分路开关电器的额定值、动266、作整定值相适应，熔丝和用电设备的实际负荷相匹配。G金属外壳电箱应作接地或接零保护。H开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。I同一移动开关箱严禁配电有380V和220V两种电压等级。（5）接地接零A接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48m，一组2根接地体之间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。B橡皮线中黑色或绿、黄双色线作为接地线，与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5m多股芯线；手持式民用电设备应采用不小于1.5m的多股铜芯钱。C电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。D高层配电箱重设接地，必须从地下引入。（6）变、配电装置A高267、压露天变压器间的面积不小于3m3m，围墙高度不低于是3.5m，地面平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。B配电间面积不小于3m3m，单列配电柜（板）通道，正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m。C配电间必须符合“四防一通”的要求。D变、配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌，开关应有编号及用途标记，保持室内清洁无杂物。机械安全要求（1）塔吊施工A三保险（吊钩、绳筒、断绳）、五限位（吊钩高度、变幅、前后行走、超生力矩、驾驶室升降）必须齐全、灵敏、可靠。B驾驶、指挥人员必须持有交稿证件上岗，驾驶员应做好便保和记录268、。C各类吊、索具要配套齐全，使用合理，严格掌握报废更新标准。D塔吊和输电线路（垂直、水平方向）应按规定保持距离，并有效的防护措施。E驾驶室内应用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，击窗完整明亮。F塔机安装完毕应用组织验收签证，合格后挂上设备技术性能牌，合格验印牌，上岗人员牌方可使用。（2）中小型机具按公司的程序文件中机械设备的管理内容执行。第十九章 文明施工保证措施文明施工是进行“两个文明”的重要内容，是提高工程经济效益的社会效益的重要保证，文明施工是管理工作中的重要环节。19.1文明施工目标创市级文明工地19.2文明施工管理网络项目经理项目副经理项目工程师各职能班组长施工员19.3确保文明工269、地施工措施 通过深入“5S”活动，采取定置管理、目视管理，安全生产措施达到文明施工的目的，在编制施工组织设计时，把文明施工列为主要内容之一，制定出以“方便人民生活，有利生产发展，维护市容整洁和环境卫生”的宗旨的文明施工措施。 建立健立健全标准化管理制度 建立健全标准化管理制度，由项目经理任组长，安全员、施工员任副组长，严格执行国家、江苏省、XX市、环保、市容、市政等有关文件规定。严格劳动纪律，遵守操作安全规程（1）每天施工前，召开班前交底会，布置当天的施工内容，操作要求和注意的问题，严格执行操作规程。（2）建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方270、案。（3）定期检查和维护施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，保证安全有效。（4）制定切实措施，采用封闭式管理。施工现场布置合理，物料堆放有序，便于施工操作（1）按施工平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，禁止侵占场内道路及安全防护设备。（2）施工机构按照施工平面图规定的位置和线设置，不得任意侵占场内道路，施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格后，方能使用，建立并落实施工机械操作人员机组责任制，对照规定持证上岗，禁止无证人员操作。（3）施工现场道路保持畅通，排水系统处于良好的使用状态，使用施工场无积水，污水排放要符合市政和环保要求。（4）严格按照总平面图架设施工现271、场的用电线路，严禁任意拉线接电，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求。（5）设置夜间施工照明设施，必须符合施工安全的要求，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用36V安全电压。统一着装根据季节的不同，每个季节均必放二套工作服，所有职工、管理人员均采取统一着装，安全员每天巡回检查，发现违反者，停工处罚。统一佩戴胸卡实行持证上岗，所有场内施工人员必须佩戴好工作卡，外来人员由门卫发放贵宾卡和临时工作卡。优化施工现场的场容场貌（1）施工现场必须设置灯箱式六牌一图，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名，开、竣工日期，施工许可272、证批准文号、质量目标、安全、文明管理目标。（2）施工现场的管理人员在施工现场佩戴证明身份的证卡。（3）施工现场做硬化地面，经常清理建筑垃圾，每天派专人进行清扫和整理，以保持场容貌的整洁，运输车辆通过地段指派专人值班干部、打扫、确保整洁、卫生。（4）施工现场大门和围墙除了符合施工现场安全保卫工作外，符合IS01400标准要求。（5）施工现场的工地办公室、食堂、宿舍和厕所等工作生活、设施、要符合卫生、通风、照明等要求，并按（JGJ59-99）安全标准进行布置，职工的膳食、饮水供应等要符合饮食卫生要求，施工楼层设小便桶，并落实专人清倒。19.4项目部切实推行“5S”管理模式5S即为整理、整顿、清扫、273、清洁、素养。1、整理：通过定期、不定期整理将现场不需要的东西清掉。2、整顿：通过整顿达到人、事、物、机械定时、定位控制。3、清扫：定期、不定期地对施工现场打扫干净，对现场机械进行维修保养确保正常运行。4、清洁：对整理、整顿和清扫采取切实有效措施，确保维护与长效。5、素养：不断开展各种形式的宣传、教育、交底、检查，培养职工的良好工作习惯，自觉遵守纪律的意识。19.5建立文明施工的有效组织管理网络1、制定“5S”组织管理岗位责任制2、严格做到有检查、有评比、真正体现奖优罚劣。3、将PDCA循环改进模式，引入现场文明管理中。19.6保护场内绿化，围墙美化、亮化1、北大门进入口处，现场办公室、职工宿舍274、前均设花池种花、载草，美化工地2、围墙粉刷，并刷外墙涂料。3、大门采用镀锌铁皮全封闭，门头设灯箱式门牌一图，并在入口处架设灯箱广告式该大楼的建筑效果图。第二十章 环境管理保证措施20.1环境管理目标严格按公司环境管理文件执行，环境管理文件包括环境管理体系文件、运行控制支持性文件、年度环境目标、指标环境管理方案、环境因素清单、重大环境因素清单与法律、法规及其他要求清单四个层次，并在项目质量计划中予以明确。20.2环境管理网络项目经理安全负责人项目副经理各职能班组长施工队长20.3环境管理控制点环境管理控制点一览表序号控制点名 称主要控制内容工作依据见证资料主要负责及责任人1噪声排放（1）施工机械275、（砼搅拌机、输送泵、振捣棒、电刨、电锯、翻斗车、空压泵、打夯建筑施工场界噪声限 值噪声监测报告表项目经理机操工施工员、架工机、切割机)（2）钢管脚手架拆除（3）模板拆除、清理项目副经理施工员2粉尘排放罐装水泥、施工砂堆、现场清扫、进出车辆带泥砂，木工房锯木、砼搅拌大气污染物综合排放标准环保部门检验分析报告项目副经理施工员31211器哈龙物质排放现场库大气污染物综合排放标准维也纳公约管理员、各使用人4生产、生活污水排放食堂、生活区、厕所、现场搅拌站、现场洗车处污水综合排放标准环保部门检验分析报告项目副经理、包干区责任人5生产、水电消耗办公定、生活区域、现场中华人民共和国节约能源法能源使用统计表预276、算员6运输遗洒建筑生活垃圾、原材料运输现场渣土市容管理条例市容或群众投诉管理员、运输方7有毒有害废弃物的排放废电池、变压器油、油手套、含油纱布、油漆桶、灯泡、灯管、医棉球、废纱布、石棉材料等中华人民共和国固体废物污染环境防治法废弃物处理统计表废物清单项目副经理废弃物管理员8废气排放砼外加剂、二甲苯、油漆大气污染物综合排放标准项目副经理、施工员9光污染施工现场夜间照明灯光居民投诉管理员、电工10易燃、易爆隐患木工房、食堂液化器瓶、氧气瓶、乙炔瓶、配电房、电气焊割作业点、油漆工作业消防法操作规程应急准备和响应报告书保管员、管理员及各区域责任人员20.4环境管理措施1、建立项目经理为首的环境管理组长277、，环境管理员为副组长的环境管理领导班子。遵守环保法律、法规及各级主管部门颁布的建筑行业有关的规章制度。2、对噪音、粉尘、运输的遗洒，有毒、有害的废弃物进行管理。3、节约能源和资源，减少废弃物的产生，控制原材料选取过程中的环境影响。4、本项目部将实行全过程的环境管理，坚持环境行为的持续改进，施工中不扰民，有效控制各种环境问题。5、减少空气污染措施（1）采用硬地面施工，预埋好施工排水管网，并设置车辆冲洗水枪，大门进口设置汗水沉淀池。（2）食堂污水设置简易油池，定期掏油、防止污染。（3）油漆、涂料等设专用仓库，专人负责。6、严格有关环境保护的规定。（1）妥善处理泥浆水，砼污水经沉淀池沉淀后排入场外明278、沟。（2）食堂设简易隔油池，厕所设化粪池。（3）楼层生活垃圾采用专用车辆清理下运。（4）楼层清理采用洒水清理，脚手架派专人每周清理一次，外挂细目网每网周清洗一次。7、减少噪音，避免扰民控制措施由于本工程十分特殊，周边有大片住宿区，故建立健全控制人为哭声管理制度十分必要，尽量减少人为大声喧哗，机械敲击，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。（1）制定专门的施工职工管理制度，对职工形成有效约束，确保职工无违章行为出现。（2）无材料进入时，围墙大门关闭，确保场内施工，场内管理制。（3）运输车辆进入以夜间为主，安排专人指挥，确保施工作业期内，作业机具或材料进出不影响行人安全。（4）工地内联系严禁使用喇279、叭，口哨，采用对讲机进行建筑物内联系与指挥。（5）砼振捣严禁采用粗振捣棒及振捣棒撬挖钢筋，且砼浇筑尽量多安排在星期六、星期天进行，施工时尽量放在白天，晚上不得超过22点。（6）尽量选用符合环保要求的低噪声施工机械，木工棚、钢筋棚、搅拌机棚封闭设置，减少噪声扩散。（7）楼层拆模做到轻拆轻放，严禁抛掷，切实做到文明操作。（8）楼层清理采用先洒水后清理，严禁出现垃圾，灰尘向外抛掷。（9）脚手架采用细目安全网全封闭，并且定期派专人清洗。（10）每次砼浇筑前先到环保局申请，拿到批文后再进行砼浇筑，并张贴告示。（11）拜访居民同其达成谅解，避免争议发生。第二十一章 卫生、消防、防火、防爆的措施21.1卫生280、措施制定卫生制度，成立卫生小组，划分现场卫生整洁包干区，设立责任人一采用军事化管理，为创建市环保模范城市再作贡献。1、现场施工区，办公区以及各楼层设置一定数量的垃圾桶，明确废物不乱堆放，做到垃圾分类袋装化，办公区内严格实行消毒缺点，实行长效管理。2、食堂一做到生熟分开、严格食堂管理制度。配制齐全卫生设备，对食堂每天严格实行消毒制。3、职工宿舍严格值班制度，抓好卫生宿舍评选活动，实行统一床铺，统一碗柜，对宿舍按规定时间实行消毒制。4、对新招收的员工，要严格按规程序要求进行体检，合格后方可上班。5、现场施工区各设置配套厕所设施，施工楼层设立卫生责任区，楼层设立尿桶，每天两次实行消毒制。6、现场出入281、口配备车辆冲洗设备，并在门口铺设一定数量的草袋，保证场内外整洁。21.2消防防火措施制定消防、防火制度，成立消防，防火领导小组和义务消防队，划分现场消防包干区，并落实到人。1、现场施工道路作消防道路，若临时设施、机械、材料堆放不占用施工道路。2、每个建筑物附近场所设置两只消防栓箱，作用半径50m，其供水由施工用水线路，由于压力不够，故采用在进场用水回路处增设消防用临时加压回路，由于加压要求，管材采用镀锌管材。3、施工区、后勤区要求设置灭火器材，钢筋加工棚、木工棚、仓库、办公用房，安装用房以及每一楼层，脚手架上均按规定设置灭火器。4、工地明火要持申批制度，氧气瓶及乙炔气瓶规定隔开，工地严禁使用电282、炉，严禁在楼层内吸烟。21.3现场排水及防大风、防汛措施1、成立现场排水系统的日常维护小组，确保排水畅通，场内无积水。（1）检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。（2）做好沟壁的防护工作，如有损坏及时修补。（3）排水必须经集水井后排入排水主沟，防止积淤主沟，经沉淀池后排入市政下水管网，各建筑物单体周围投排水沟，由集水井与主沟相通。2、成立现场防风、防汛工作小组，做到人员到位，职责分明、措施得力。（1）检查用电线路，机械设备的电气装置的安全性，防漏电、触电事故。（2）检查脚手架抗风安全性能，与墙体拉结可靠，竹笆周围牢固，安全网扣牢固定，防止飘荡或倒塌。（3）检查生产设施的防雨和防风283、措施。（4）检查仓库的防雨和基坑周围排水，防止淋雨和库内积水。（5）严格控制墙体砌筑高度，防止台风破坏，并覆盖彩条布或草包，防上冲刷刚砌好的墙体砂浆，影响砌体质量。（6）砼浇筑避开大雨天气，若中途遇雨，采用草包或彩布覆盖。（7）做好现场排水措施，除正常排水沟外，再增加潜水泵，水带的排水措施，提高排水流量、流程，确保排水通畅、迅速。（8）配备值班人员、留设值班电话。第二十二章 季节性施工措施本工程规模大，施工跨越夏、冬两大季节，季节施工应按工程实际进展情况制实施细则，季节施工资料应认真记录，及时回收，并妥善整理归档。22.1夏季（高温）施工1.作息时间调整与物资保证高温期要适当调整露天作业人员的284、作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。2、高温期间的配合比调整高温期间：砼施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量，要延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑砼前结模板要充分浇水湿润，拆模后加强对砼的养护管理。3、砼夏季养护（1）、模板覆盖-即不拆模。如侧模、顶板模等。（2）、用吸水材料覆盖表面浇水，使砼湿润。（3）、以下透水材料-塑料薄膜覆盖密封，紧贴砼表面，阻止空气和水分蒸发。如：底板砼表面。（4）、采用砼养护剂，喷洒砼暴露表面。4、高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h以内使用守。砼砌块使作前要提前浇水湿润，抹面和装饰面285、的基层，施工前也要提前浇水湿润，镶贴材料要充分浸水。22.2雨季施工措施雨季施工前根据雨施的具体项目和现场具体条件及气象资料等编制详细的雨施措施，并全面贯彻落实。由专人监督、检查其实施情况，雨施时经常与当地气象部门联系，取得每周天气预报资料，及时调整和安排工作。1、做好现场排水系统工作，将地面雨水及时排出场外，修整主要运输道路及排水沟，必要时路面加铺防滑材料。2、施工时重点做好防雷设施，利用结构钢筋作引下线。（详见结构说明）钢筋柱安装好后，应立即用8钢筋与地线焊接，进行摇测，要求电阻值43、认真做好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑砼，并在现场备足防雨材料，以防突然下雨，刚浇筑的应及时遮盖，雨后继286、续施工时，要及时检查砂石的实际含水率，调整砼的配合比，小雨浇筑混凝土时，坍落度适当减少，浇筑时混凝土表面用塑料棚将施工处加以覆盖，大雨、大雪时严禁浇筑。4、堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施。5、雨季施工砌筑不能太快，每1.21.4m灰缝稠度可适当减少，灰缝可减少至8mm，砌筑收工前墙顶应盖干砖一层，避免灰浆被冲刷，被冲刷后的砌体应翻去一至二皮重砌。6、塔吊、脚手架都要对防雷接地装置进行定期检测，接地电阻不应不于4。7、现场中小型机械必须加防雨罩或搭防雨棚，闸箱的防雨漏电接地保护装置应灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况。8、下雨时，进出现场的车辆在大门旁要冲洗轮胎，确保车辆干净。9、楼层预留287、洞口采取临时封堵，避免下雨时层层雨水下淋。10、下雨时指派专人，随时随地及时疏通，确保现场排水畅通。11、大型临时设施应在雨前进行整修加固，保证不漏、不塌、周围不积水。12、雨施装饰做到“晴外，雨内”，为保证质量，雨施室外装饰必须根据每周天气预报进行安排。13、雨施前组织有关部门和人员对现场雨施准备工作做全面的检查，以保证雨施时“四通”，以及机电设备、生产、生活及施工等的完好，保证现场施工顺利进行。22.3冬季施工措施冬施前必须按冬施项目和现场具体情况编制详细的冬施措施，入冬前对冬施工作做好“六有”，即：有计划、有措施、有措施、有布置、有落实、有检查、有实施结果，及时与当地气象部门联系，取得每288、周天气预报，并根据预报报调整和安排工作。1、技术、材料应对措施（1）严格执行冬季施工的有关规范、规程。（2）做好冬季施工的技术、材料、设备的施工准备。（3）掌握天气预 ，针对气温变化对施工内容进行适度调整，尽量减少湿作业。2、临时措施（1）做好临时用电线路调整与更新。（2）工地临时供水管道及材料、机具做好保温防冻工作，搅拌机棚做好保温封闭。（3）加强对冬季施工的安全防范，确保机械正常运转，脚手架使用安全，并制定相应冬季施工的有关管理规定。3、混凝土拌制时，掺用抗冻剂，并按规定掺量及搅拌使用要求进行。4、冬季浇筑砼，泵管采用草帘包裹保温，以保证砼的入模湿度，在砼中掺高效防冻剂，以避免早期受冻。5289、混凝土应分层浇灌，每层厚度不大于30，用人工捣固，每浇灌一层，在表面用方锹、括尺或木抹轻轻拍实并划毛，浇完最后一层后用抹子刮平，如有护面层，则应抹成粗糙面。6、混凝土应连续施工一次捣完，不留施工缝。7、捣好的砼待终凝后，立即用不着湿草袋覆盖进行潮湿养护，防止干燥裂缝，最后再进行风干做护面层，风干天数根据气候条件经试验确定。8、冬季柱墙拆模：砼强度必须达到4MPa，拆模时间以现场条件试压强度为准。9、钢筋焊接采取石棉保温防止急冷，对焊机处围隔、挡风。10、对砌筑，内粉工序加适量抗冻外加剂，但必须为无盐抗冻剂，气温过低避免外墙饰面刮糙施工（施工-2），室内粉刷做好迎风面封堵。11、冷作法施工采用290、水泥砂浆或混合砂浆，砂浆中应加入抗冻外加剂，如氯化钠，氯化钙，碳酸钾等抹灰后，不作任何加热与保温。 12、抹灰墙面应清洁干净，不得有上浮土的冰霜，表面不浇水湿润。 13、抗冻外加剂宜优先选用单掺氯化钠的砂浆，再次为掺氯化钠与氯化钙的复盐或碳酸钾，在不同室外预计最低气温条件下掺用，掺氯盐的抹灰严禁用于高压电源部位。 14、对工序进行适当调整，低于-2气温以下尽量进行干作业施工。 15、严格执行冬季施工有关规范、规程，掌握气象动态。 22.4长假期间施工措施 为了保证总工期的况现，将从以下几个方面来挖掘潜力，争取时间，确保工程如期交工验收。 1、本工程从开工到竣工放假时间安排：本工程一旦中标，20291、07年春节安排8人值班，放假8天，留守部分人员，确保工程进度，其余时间均不得请假（特殊情况除外）。 2、夏、秋农忙季节，所有施工人员均不得请假回家（公司历年来合同工未放过农忙假），项目部要及早做好劳动力安排，在进场之前已约法三章，农忙准备回家的临时用工人员，不得进入该工地施工，农忙季节及春节期间均采取特殊奖励措施（补助费），改善后勤管理，春节期间提高职工伙食标准，调动职工的积极性。 3、假期来临之前，提前做好各种材料计划的申报工作，配备充足的材料，确保工程的顺利进展。第二十三章 地下管线及其它地上、地下设施的防护措施一、工程开工前，对照业主提供的地下管线图进行实物查对，做出标记，查明地下管线及292、设施的分布情况，在有地下管线和设施的部位覆盖2厚的钢板。二、硬地坪施工时管线、管道上方砼内加设10双面200钢筋网成，路面上做好标识。三、在施工时，如果碰到地下管线，首先要暂停施工，找清来源，同时要在4小时内报告业主、监理等有关部门，若是下水道，则采用改道的方法，若是通信电缆线，则进行搭架支撑，进行包裹，并做好标识，同时做好防护工作。四、在施工时，如果碰到地下文物，首先要暂停施工，及时保护，同时要在4小时内报告业主、监理，8小时内报告文物保护管理委员会等相关部门，待他们鉴定和答复后，方可继续动工。五、对已有的地上设施，在工程开工前，搭设双层钢管防护棚进行保护。六、严格按施工方案搭设脚手架，挂设293、发全网，做好施工洞口及临边的安全防护，防止高层建筑施工过程中材料坠落而造成对原有建筑物或建筑设施的破坏。七、杜绝重型车辆或大量堆放杂物。八、大门进出口处地面上加设20厚钢板铺垫。第二十四章 降低成本措施加强物资计划管理，杜绝粗估冒算，提高计划的准确性，防止积压、浪费现象的发生，挖掘内部潜力，清理仓库等工作，从面确保达到节约率2.5%。24.1材料采购管理1、建立和健全材料采购管理制度。（1）建立和完善材料采购人员的岗位责任制，定人、定岗、定责、定分考核的办法。（2）建立计划采购供应制度，严禁盲目采购（3）制定材料消耗储存定额，做到：材料有计划采购，库房有计划地发料。2、抓材料采购合同，建立以主294、管领导为主的领导分工负责制。（1）坚持质优、价格合理与应近购买的原则，进行审查论证。（2）严格材料进库前的质量验收制度，合同签字经审论证与认可后购进，入库时依据质保书等严格进行数量、质量验收。（3）严格控制付出贷款的占用期限。（4）严格票据审核、审批制度。（5）严格索赔制度，在购货合同上明确索赔条款。24.2加强现场管理1、加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺方亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然耗损。2、加强材料的平面布置及合理码放，防止因堆入不合理千万的损坏和浪费。3、砂、石、水泥等严格计量，且计量准确，杜绝因配比不准造的水泥、砂石的浪费。295、4、施工现场设专人分拣、回收、利用。5、搞好限额领料工作，按照限额领料方法和限额领料考评标准的要求认真落实，严格做到“先算后干”。6、用经济手段管好材料管理，签订材料管理目标责任书，严格执行材料节奖超罚制度。24.3主要材料节约措施1、增加钢材综合利用效果，钢筋集中加工，剩余短料应尽量利用。2、完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料单的准确性，减少漏项，消灭重项、错项。3、加强对周转材料的管理，使用后要及时维修保养，不许乱截、垫道、车轧、土埋。4、搞好修旧利废工作，对各种铁制工具应及时保养维修，延长使用期限，节约钢材和资金。5、严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。6、加速周转材料内296、部周转，严禁胶合板乱铺乱搭，严禁木材木方烧火，做好周转材料的调剂工作。7、灌注混凝土时，设有专人对下灰工具、模板、支撑进行安全检查，防止漏灰、漏浆、跑模。各工序要及时联系，每次浇筑混凝土方量过半时，计算出较为准确的混凝土浇筑需要量，防止盲目要料造成浪费。8、施工操作中洒漏的混凝土、砂浆应及时清扫利用，做到活塞、料净、脚下清。9、搞好水泥纸袋装饰、装璜、安装包装箱、袋、盒的回收。24.4技术节约措施1、学习先进的企业管理知识，大力开发应用新技术、新设备、新工艺、新材料、不断提高施工效率和经济效益，达到节约材料、降低成本的目的。2、发动群众献计献策，广泛采纳对提高工效、降低成本、节约消耗有利的合理化建议和技术革新，对行之有效的建议，革新及时予以表彰奖励。3、节约用电、用油、用水，充分利用原材料、边角余料，避免原材料无谓消耗浪费，对严重浪费能源