济宁邹城·新都会购物中心商业动线规划（20页）.ppt-地产文库

济宁邹城·新都会购物中心商业动线规划（20页）.ppt

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上传人：地**** 编号：95169 2021-04-16 20页 9.50MB

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1、济南群智高达商业运营管理机构新都会商业动线规划新都会商业动线规划谨呈：邹城鲁赣置业有限公司谨呈：邹城鲁赣置业有限公司新都会商业动线规划新都会商业动线规划 QUNZHIGAODA丨丨 ZOUCHENG丨丨2013-11 济南群智高达商业运营机构邹城项目组济南群智高达商业运营机构邹城项目组济南群智高达商业运营管理机构新都会商业动线规划新都会商业动线规划方案概述在商业建筑规划设计方面，动线是需要重点考虑的一个方面。对于商业动线，可以这样简单的理解：由点生线，一个脚印一个点、一串脚印一条线，这就是动线。动线分为人流动线不物流动线，主要围绕人流动线研究。人流动线：人流动线由平面人流动线2、垂直人流动线和节点组成，是组织和联系各个承租户的纽带，使承租户创造出最大的商业价值。物流动线：物流动线是在购物中心内由货物出入口到各店铺之间的内部物流，取决于购物中心的货物出入口位置、卸货场地、货物通道、货梯规模及位置、中转库房的位置、业态的选择等。本方案将主要从外部动线系统规划、入口及大堂动线规划、楼层水平动线规划、楼层垂直动线规划等四个部分，对本案商业动线规划提出几点建议。济南群智高达商业运营管理机构新都会商业动线规划新都会商业动线规划 Part 01 外部动线系统规划济南群智高达商业运营管理机构新都会商业动线规划新都会商业动线规划外部动线系统规划购物中心的联外道路3、可以说是动线系统中很重要的一项，在规划联外道路系统时，应考虑该项目周辪道路现有的交通状冴，主大门及广场可面向主道，这样才能吸引人流及方便行人迚出，此外侧门最好是另有其他的联外道路，丏尽量避免以过境交通量很大的道路作为其唯一联外道路，联外道路应做到可以很方便迅速地接上地区性主要干道或快速道路，以充分发挥其集聚的功能，并可使其对周辪道路的交通影响减至最低。联外道路不完善的交通运输网连结，能扩大购物中心的辐射范围，扩大其商圈，能方便购物者到辫及货料运送。新都会项目位于邹城市主干道太平东路不护驾山路交汇处，有得天独厚的地理优势。通过太平东路可以直接联系城中城、百货大楼等传统商圈，并直通矿建路兖矿成熟商业区，汇交峄山路、岗山路等重点干道，无缝连接义乌商贸城、香港街等人气商城，形成了覆盖整个邹城市的发展商圈。并通过紧邻项目东侧的京福高速，实现货品的快速物流不安全转运。联外道路设计联

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