1、住宅弱电系统工程二次深化设计及施工投标文件XX公司二零XX年XX月住宅弱电系统工程二次深化设计及施工投标文件投标单位：法定代表：地址：投标日期：20XX年XX月目录目录2第一章、技术方案、系统主要设备技术指标及配置51.项目概述52.工程名称及范围53.设计依据54. 二次深化设计说明75. 各子系功能、配置及参数8(1)、闭路电视监控系统81.概述82.设计原则83.设计依据94.需求分析95.设备选型106.方案设计106.1视频监控系统106.2前端摄像部分的设计106.3传输线路及供电136.4系统控制设计146.5系统功能15（2）、可视对讲系统161.系统简介162.系统组成及功能2、173.相关标准194.项目方案设计原则245.项目系统图256.系统用线标准267.产品功能与技术参数29（3）、门禁管理系统321.概述322.设计依据、规范及依据323.系统选型原则334.系统功能335.系统组成34（4）、停车场管理系统341.概述342.需求分析353.设计说明354.系统示意图375.主要设备性能参数38（5）、电子巡更系统431.电子巡更系统432.系统组成443.系统设置444.系统功能445.设备清单45(6) 、机房供电及接地461.概述462.需求分析463.设计说明464.安保、消控中心机房建设内容465.机房电源防雷、接地系统476.UPS不间断电源3、系统47（7）、综合管网系统481.概述482.需求分析483.设计说明494.设计说明495.施工设计50户外管线施工50（8）、信息发布系统521.系统简介532.系统架构533.应用价值534.系统组成54第二章、施工方案和项目经理部组成人员（附人员履历）561.金属线槽的施工方案572、管道敷设的施工方案583.线缆敷设的施工方案604.接地体安装的施工方案 655.布线系统施工要点666.监控系统707.楼宇可视对讲系统718.项目经理部组成人员71第三章、施工总进度计划及保证措施721.工程进度管理722.流水作业安排723.施工进度保证措施734.进度计划76第四章、施工机械配备4、和材料投入计划76第五章、施工进度表或施工网络图771.施工进度表77第六章、劳动力安排计划及劳务分包情况表781.劳动力安排计划：782.劳务分包情况79第七章、确保工程质量的技术组织措施791.工程项目的质量保证体系792.质量检查和监督和验收793.采取创高质量工程的积极对策80第八章、确保安全生产的技术组织措施841.安全生产的技术组织措施84第九章、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施851.文明施工的技术组织措施852.现场卫生863.现场安全保卫864.环境保护86第十章、售后服务及企业信誉、业绩871.保修期内维修保养872.售后服务883.技术培训884.操作维护人员培训5、885.工程师培训886.主要零配件名称及价格清单88第一章、技术方案、系统主要设备技术指标及配置1.项目概述 xx小区是一座现代化的建筑群，项目占地350亩，总建面60万，是以“xx首席情景式坡地私家园林”为主题的现代化高尚舒适住宅产品。项目周边交通路网便捷畅通，距离大雁塔正南3公里，北距绕城高速约0.7公里，雁塔南路、航天大道等交通主干道加速往来，周边7条公交线路畅通无阻；待途径长安路、距项目约2公里的地铁2号线与距项目约500米的地铁4号线分别于2011年与2016年2020年建成后，更是有效缩短城市距离；由于一二期的产品均已交付使用，本次仅设计3期（25#、26#、27#、28#、296、#）的相关内容。2.工程名称及范围2.1工程名称xx3期智能化系统工程2.2工程范围主要包括以下子系统的设备采购及安装调试：2.3、本次工程设计范围 l 闭路电视监控系统 l 可视对讲系统 （含煤气泄漏报警系统 、紧急呼叫报警系统)l 门禁一卡通系统 l 电子巡更系统 l 停车场管理系统l 室外弱电管网l 信息发布系统l 机房供电及接地系统3.设计依据1. xxxx3.1期图纸及相关文件 2. 建设方关于弱电系统的设计需求 3. 西安市政府部门的要求。 4. 智能建筑设计标准GB/T50314-20065. 民用建筑电气设计规范JGJ-T16-20086. 入侵报警系统工程设计规范GB50397、4-20077. 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-20078. 出入口控制系统工程设计规范GB50396 20079. 安全防范工程技术规范GB50348200410. 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200711. 综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200712. 公共建筑节能设计标准GB50189200513. 建筑节能工程施工验收规范GB50411-200714. 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-200415. 商业建筑物综合布线系统国际标准(ISO/IEC11801)。16. 商业建筑物综合布线系统美国标准(EIA/TIA 58、68B)。17. 通信布线管道和空间设计施工标准(EIA/TIA 569)。18. 全国办公楼宇智能化弱电系统示范工程建设要点与技术导则200019. 有线电视系统工程技术规范GB50200-9420. 30MHz1GHz声音和电视信号的电缆分配系统GB-6510-199621. 有线电视广播系统技术规范 GY/T106-199922. 中华人民共和国公共安全行业标注GAT74200023. 民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50198-94，建设部24. 安全防范工程程序与要求GA/T75-9425. 安全防范系统通用图形符号GA/T74-9426. 防盗报警控制器通用技术条件GB12669、3-9027. 近距离识别卡-非接触集成电路卡标准ISO/IEC1444328. 电气装置安装工程施工及验收规范GBll2329229. 建筑物防雷设计规范GB50057-9430. 系统接地的型式及安全技术要求GB14050-9331. 交流电气装置的接地DL/T621-199732. 电脑网络标准 IEEE802.3、IEEE2.3Z、IEEE802.5、ANSIFDDI、TPDDI、FDDI、ATM等33. 计算机软件配置管理计划规范GB/T125049034. 信息技术设备（包括电气事务设备）的安全GB494390 35. 中华人民共和国计算机信息安全保护条例GB/T15629.31910、9536. 本承包工程所说明的工程标准、规范、规程及规定等亦包括设计说明、施工说明及做法说明和要求等。承包单位亦须按此等说明及要求执行，若此等说明及要求与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包单位须按较高之标准执行。4. 二次深化设计说明 此次深化设计是根据甲方推荐品牌做局部的深化设计，因为已经设计过一次，所以此次只做文字说明。1、停车场系统应根据所选品牌进行施工布置，图纸的远距离读卡器所放位置有可能会造成不能都卡的情况，应进行合理布置；2、根据各品牌和现场实际情况合理布置各系统之间的线缆，预埋的好的管道和桥架要合理利用，这样施工才能更顺利；3、电缆沟要绕过有地下水管布置的地方，合理11、规划，为后期维护做好保障基础；4、各个系统有接口的地方必需做好防水处理，视频线缆严禁有中间接头；5、监控机房数字矩阵连接的监视器太少，只有6个屏可以进行观看，建议把硬盘录像机的监视器接在矩阵上面，这样可以观看的大画面就比较多，原设计13个硬盘录像机连接13个监视器显示的16画面，在3外基本看不到画面里的情况，有些不太合适。6、机房供电系统UPS的应用建议： 弱电机房UPS电源出线接设金属配电箱，底边距地1.4m暗装,若有困难亦可挂墙明装,根据弱电机房内设备负荷容量和分布情况分设单、三相回路,用小型真空断路器线路保护开关,箱内设置辅助等电位接地母排。对于三相输出的负荷不平衡度,最大一相和最小一相12、负载的基波均方根电流之差,不应超过UPS电源额定电流的25%,而且最大线电流不超过额定值。7、UPS供电负荷，弱电机房照明负荷和空调负荷不能由UPS电源供电,应由动力配电箱设置照明供电回路和额定功率。在机房出入口附近墙面方便位置暗装照明开关箱或开关面板,空调插座设置在机房活动吊顶内墙面上或距地1.8m的墙面上,额定功率总和大于2kW的空调负荷应由弱电机房所在楼层附近的动力或照明配电箱配电,照明负荷和空调负荷线路均沿吊顶内或墙面敷设,避免在弱电机房内活动地板下穿越。5. 各子系功能、配置及参数(1)、闭路电视监控系统1.概述1.1随着社会经济的发展和高新技术的日新月异，小区智能化已成为人们选择小13、区的重要标准，安全、舒适更使越来越成为人们购卖高档住宅区、入住星级社区时的首要要求之一，以闭路电视监控为主的安全防范系统，智能小区等公共设施智能化工程不可缺少的组成部分，是智能化小区内加强物业管理和安全防范的一项重要措施。1.2针对xxxx的安全防范系统设计，我们将从实际需求出发，通过严谨的设计和施工，建立起高效的、全方位、全天候的安全防范网络，使整个小区及周边区域处在严密监控之中。管理人员通过此高科技手段，能实时掌握小区内部及附近区域的人流、物流的动态变化，能随时记录、调用有关信息，能进行有针对性的管理，同时还可通过系统掌握的信息与其它智能化相关系统联动，起到确保整个小区的安全和管理提供便利14、。1.3系统应采用先进、成熟的技术，使系统可靠、实用、独具特色，力求最大程度的为管理者提供方便，并可以与小区的其它弱电系统相衔接。2.设计原则本方案设计将着重从以下原则出发：兼容性：整个安全防范系统应是一个相对开放的系统，不同产品之间应有相对的标准接口，为满足各系统之间的联动或系统集成需要，设计应以符合国际标准或国际流行标准为原则；先进性：整个系统选型应与同类产品技术发展趋势相吻合，保证系统整体的先进性、技术寿命及后期投资的可延续性；实用性：系统应着重解决安全防范的主要实际问题，力求实用，做到操作尽量简单直观，维护方便；可靠性：选择系统及设备时，不能一味地追求设备的先进性，更重要的是考虑其技术15、的成熟程度，还必须采取多种措施考察系统的可靠性，使其长期地发挥其功效；模块化：系统应满足在扩充及更换部分设备时的通用性及可替换性；可扩容性：系统的设备配置及选型，应允许再扩容，而且做到随着技术和形势的发展扩容升级简便。3.设计依据智能建筑设计标准 GB/T50314-2006公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）建筑弱电系统工程设计标准（DJG32/01-2003）智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003视频安防监控系统工程设计规范(GB50395-2007)入侵报警系统工程设计规范(GB503942007)安全防范工程技术规范（GB 50348-2004）建筑设计防火规范16、（GB 50016-2006）建设项目工程总承包管理规范 GB/T 50358-2005建设工程文件归档整理管理规范 GB/T 50328-20014.需求分析作为xxxx小区，将安全防范系统设计为一级技术防范级别是必须和必要的。为确保小区的内部安全和防破坏能力，建立符合一级安全防范级别的安全、可靠、先进的安全技术防范系统，是保证小区安全和现代化管理的必须。建立安全防范系统的主要的两个目的：一是监看，及时发现警情，提示值班人员按预案进行及时处理；二是取证，提供接警后分析的依据并备案；小区中心安全防范系统的设计范畴有以下三个方面：1、系统防范的内容：（1）出入口及通道的限制和监控防范；（2）重点17、部位的监控防范；2、系统取证的内容（1）系统登录操作人员资料、时间、操作指令、布撤防记录等；（2）报警的地址、时间、性质等；（3）报警区域即时的现场及周边场所的图像、声音；（4）系统记录出入人员身份，时间和区域。（4）日常监控状态图像及同步录像资料；3、系统联动的内容（1）重要场所图像监控点的自动跟踪、自动定位；（2）取证设备的侦测到移动物体后自动切换、启动、记录；（3）其它需要联动的安防设备的启动。5.设备选型 本系统从设备的实用性和兼容性考虑，视频监控设备均采用NPE监控设备器材，NPE是一家专业生产监控设备的厂家，产品从前端摄像机到后端控制设备均有完善的产品体系。公司产品相继获得了“中国18、国际社会公共安全产品博览会创新产品”、“中国安防产业50强”、“中国安防十大新锐产品”、“中国安防知名品牌”、“广东省守合同重信用企业”、“广东省优秀安防企业”等诸多荣誉。电子巡更系统采用蓝卡离线式巡更设备。6.方案设计6.1视频监控系统视频安防监控子系统对以下区域实施摄像监视：小区各个主要出入口、围墙周界、小区通道、各单元门出入口、电梯等区域。针对不同的监控位置，配备的摄像机类型不一，主要有一体化高速球摄像机、彩色固定摄像机、彩色半球摄像机、电梯专用摄像机等。6.2前端摄像部分的设计（1）摄像机选用原则：前端摄像机是整个安全防范系统的原始信号源，摄像部分图像质量好坏将影响整个系统的质量，结合19、目前的主流摄像机参数，我们在选择摄像机时按照以下原则：小区室外、周边围墙及地下室车库安装高清红外防过曝彩色枪式摄像机；小区室外及主要道路及地下室车库安装日夜型红外室内外高速球；在每个电梯轿厢(包括消防电梯)内安装电梯专用彩色半球摄像机；在每个单元大堂及电梯厅安装大堂高清彩色半球摄像机；停车场安装高清OSD彩色枪式摄像机（车牌专用）（2）摄像机配置说明 根据现场的实际应用环境，设计采用不同类型的摄像机，摄像机配用的镜头也应同样充分考虑周围环境的影响。小区周界区域及重要区域设置室外23倍智能高速智能球，可以全方位转动，能全方位多角度监控室外重要区域的情况；内置23倍光学变倍，10倍电子放大镜头，120、28个预置点选择，具有彩色/黑白自动转换功能。白天为彩色，夜晚则自动切换为高灵敏度的黑白模式，适合室外监控。摄像机的选型：高清红外防过曝彩色枪式摄像机：l 1/3 Sony Super HAD-II CCD，l 彩色0.01Lux/F1.2,0Lux (IR ON),大于52dB，l 彩色600线,黑650线,可视距离50米，l DNR,固定光圈镜头922mm,DNR,数字宽动态、镜像、8个隐私遮蔽区、智能防过曝、日蚀功能、边亮度补偿、移动侦测、带OSD,DC12V 1A,含支架日夜型红外室内外高速球：l 1/4 Sony Super HAD-II CCD,2：1描， l 27倍光学变倍(3.21、697.2mmmm)，12倍电子变倍，彩色600线，黑白650线,自动切换滤光片，彩色黑白自动转换, 彩色模式0.1Lux, 黑白模式0.01Lux ，3D数字降噪, OSD菜单显示，360连续水平转动，水平手动控制速度0-150/秒，垂直手动控制速度0-90/秒；，128个预置点,4条自动巡航，4条轨迹，自动扫描，支持看守位功能,隐私保护功能,带报警接口,内置浪涌及雷击保护装置，带恒温功能，红外可视距离100米,采用高强度铝合金保护罩，起到屏蔽及散热功能，防护等级IP66。标配DC 15V 4A电源。（配吊装支架可做室内悬挂高速球）含支架大堂高清彩色半球摄像机：l 1/3 Sony Supe22、r HAD-II CCD，0.01Lux/F1.2,大于52dB，l 彩色600线,固定光圈手动两可变镜头49mm,DC12V电梯专用彩色半球摄像机：l 1/3 Sony Super HAD-II CCD，彩色0.01Lux/F1.2,大于52dB，彩色600线,固定光圈镜头3.6mm,DNR,数字宽动态、镜像、8个隐私遮蔽区、智能防过曝、日蚀功能、边亮度补偿、移动侦测、带OSD,DC12V高清OSD彩色枪式摄像机（车牌专用）l 1/3 Sony Super HAD-II CCD，0.01Lux/F1.2,大于52dB,彩色600线,黑白650线,DNR,数字宽动态、镜像、8个隐私遮蔽区、智能23、防过曝、日蚀功能、周边亮度补偿、移动侦测、OSD控制,AC24V/DC12V自动转换矩阵主机：系统采用224路入16路输出大型矩阵。系统另配有主控键盘，可以在监控中心任意调用显示及控制各个摄像机信号，选用矩阵主机，通过矩阵主机对任意现场图像进行实时监视；对各种需控制的功能进行操作，包括视频图像的矩阵切换、镜头的伸缩、与报警主机联动等；可定点、时序循环监视和报警画面显示；具有预置点手动、自动操作功能。硬盘录像机： 采用工控式数字硬盘录像机，硬盘录像机带有画面处理的功能，可对输入的画面进行分割处理和显示，支持高分辩率功能和运动自动感知录像。 图像分辩率：实时监视704*576（全D1格式），录像回24、放不低于352*288（CIF格式）。 视频压缩：MPEG4/H.264固定码流/可变码流。 云台/镜头控制接口：RS485、RS232。 多工操作：在每路实现独立全实时录像的同时可实现单路回放检索、网络监视、录像查询下载。 多种录像模式：手动录像、定时录像、报警联动录像、动态检测录像，其中动态检测、外部报警有预录功能。 硬盘录像资料保存按30天计算。可支持局域网上的访问、监控，同时应具有密码控制等必要的安全措施。监视器： 按比例合理配置20寸液晶监视器，屏幕墙中心设置一42寸液晶监视器。辅助设备（室外防腐）：室外球机摄像机立杆高3.5m,固定枪机立杆3.0m,防腐处理。摄像机罩、支架、等系统25、辅助设备在保证质量和满足性能的前提下由投标方自行选用。6.3传输线路及供电 中间传输线路是指将前端设备的信号传输至中心控制设备的各类线路，这部分的造价虽小，但关系到整个电视监控系统的图像质量和使用效果，因此要选择经济、合理的传输方式。 本设计采用SYV75-5型同轴电缆进行视频信号的传输。水平电源线采用RVV2*1.0型电缆，主干电源线采用BVVB2*1.5型电缆。高速球摄像机控制线采用RVVP3*0.75型屏蔽线。 摄像系统视频线、控制线、电源线及防盗探测器报警信号/电源线采用预埋管、弱电桥架进入保安监控室。机房内铺设静电地板，线路以地槽的形式进入监视器组合柜和操作台。 系统采用集中供电方式26、，摄像机电源由监控中心机房的集中供电。在楼层弱电间设置电源箱，监控报警配电箱电源由UPS机房引到相应各弱电井的UPS配电箱引出，电源经配电箱内电源适配器变压（整流）后引出至各安防点。UPS引出电源线管路单独敷设，与视频线路不共用管路（或桥架），进入各层弱电井的监控报警配电箱后，由于摄像机电源一般要求为直流DC12V或AC24V，因此监控报警用配电箱至各监控点电源线可以和视频线、控制线同管敷设。 消防监控中心至电梯机房摄像机线缆采用上述管线和管线敷设方式，在电梯机房内设置转接盒，从转接盒至电梯轿厢内摄像机安装位置采用电梯专用视频线缆SDFAVVP75-3+2*0.75扁型加抗拉钢丝电梯专用监控线27、，沿电梯控制线绑附至电梯轿厢安装位置，或在制作电梯控制线扁带时一起做到扁带中。本设计这部分线材建议由电梯厂家提供，主要从两方面考虑：避免了施工协调，保障性能：采用单独的线缆同要求与电梯控制捆扎在一起，需要与电梯厂家密切协调，线路维护时，还要与电梯工程商协调。容易出现故障：单独的线缆没有专用的保护措施，电梯运行时，容易造成线缆外皮擦破或断线，导致信号中断。单独的线缆还容易产生信号干扰。6.4系统控制设计（一）控制 本设计中，系统前端摄像机信号首先通过传输线路输入控制室的视频分配器上，有视频分配器把每路视频信号分配成两路，一路接入硬盘录像机，由硬盘录像主机进行多画面分割显示、切换显示和24小时录像28、；另一路输入到矩阵控制主机通过矩阵主机控制终端（包括主控键盘、多媒体计算机控制终端），实现各种控制功能，将所有调整正确相位的摄像机切换到任意监视器，包括为每个视频输入（摄像机）进行编程，然后调给任何一个视频输出（监视器）。系统还可通过操作人员资料管理系统，根据操作员级别分设密码、授权范围、生效日期/时间及权限，非常利于管理。 本视频监控系统设计中，考虑到可能的后期扩展，系统提供一定的输入输出冗余，我们中心设置一台64路进12路出的大型矩阵切换控制，选用NVS7064V12L大型矩阵。该矩阵是在嵌入式环境下建造起来的，采用分层结构化设计准则，建立系统的全开放拓扑结构，为不同品牌设备的接入提供便利29、，为多平台整合创造条件。 系统配备1台NVS7820型全功能系统键盘，用于系统控制。NVS7820控制键盘采用液晶屏显示站点号、监视器号、摄像机号以及输入的数字；键盘右侧二维摇杆，可以控制前端的云台解码器或高速智能球转动；键盘左侧钥匙切换矩阵系统的工作状态：一般用户操作模式和系统菜单编程模式；通过此键盘可对系统进行操作、控制、菜单编程等功能等。（二）显示 视频安防监控系统控制中心设置8台20寸液晶监视器组成电视墙，4台作为硬盘录像机监视器，4台作为副监视器，通过矩阵进行编程自动切换或手动切换显示；操作员可以通过控制编程可以任意设定画面的显示位置和切换顺序及切换时间等。 液晶监视器都具有600线30、的分辨率。前端选用的摄像机线数多数为480570线左右，完全满足我们所选用的摄像机的显示需要。所有的液晶监视器设计组成的电视屏幕墙，非常有利于保安人员对于视频信号的观察。通过控制台上键盘等相关控制设备，使操作人员和保安值班人员有一个舒适的操作和监控环境。（三）记录 记录和查询是闭路电视监控系统最重要的一部分，本系统共计有52台前端摄像机，我们设计在控制中心设置4台NDS-4416V硬盘录像，对所有视频进行多画面分割显视和24小时录像。 大华硬盘录像机均采用紧凑结构的基于嵌入式操作系统（RTOS精简指令集实时操作系统），最高支持CIF分辨率编码，是一款具有强大网络功能，集切换控制、动态录像、报警31、联动录像等多功能于一体的稳定的、专业级数字录像监控系统。采用CIF(平均每路每小时150200M)压缩格式，每台DVR配置两块500GB硬盘，可实现15天以上全天候24小时连续录像数据的存储。附：硬盘空间计算方法：硬盘容量=X兆/小时/路Y小时Z路硬盘容量计算表：压缩格式：H.264 （16路视频存储，全天24小时录像）图像质量好较好压缩码率150M/小时/路200M/小时/路存储15天864G1152G6.5系统功能 摄像机分布的小区主要出入口、地下停车场及其出入口、各单元楼梯口、小区周界等处，范围涉及小区内部的主要区域和重要部位，通过设于控制中心的监视器，可以对所有摄像机画面同时分割显示，32、对任意摄像机的内容进行全画面直观、实时的监视及全画面录像，便于第一时间掌握控制区域现场情况； 通过矩阵控制主机，可将所有调整正确相位的摄像机在场回扫期间切换到各个监视器。可以为每个视频输入（摄像机）确定预设节目，然后调给任何一个视频输出（监视器）并录像。 系统通过嵌入式硬盘录像机，可保存15天以上全天候24小时连续录像数据的存储。 摄像机环游序列可随时由操作员在计算机上定义，每次环游可设置多台摄像机的一个序列，每台摄像机有单独的停留时间。同一台摄像机可多次进入环游。摄像机可按区分组，同时切换给相当的1组监视器。（2）、可视对讲系统1.系统简介 视得安 D2009楼宇可视对讲系统是集差分数字传输33、技术、图像自动增益补偿技术、双绞线电缆传输自适应均衡器补偿技术、TCP/IP技术、计算机通信技术为一体的网络监控通信平台，采用楼宇单元系统、楼栋间总线系统、小区TCP/IP局域网三级架构，可根据不同的用户需求和工程规模组网。系统联网全部采用CAT5电缆（网线），即采用一根纯五类线进行视频、音频、数据、电源四种信号的传输，系统集可视对讲联网、报警、信息发布、电梯控制、图像存储、门开超时检测、图像抓拍等多功能于一体；最大限度节省线材成本和时间成本，减少错误接线概率；以“稳定、可靠”为设计和选材理念，大大降低了维护成本；系统具备故障巡检功能，令故障点一目了然。集团3大品牌-BTICINO、罗格朗和视34、得安之间可以兼容，突破进口品牌和国产品牌在同一项目同时使用联网的重大突破。它将单纯访客开门的简单功能提升到多功能综合管理的层面上，对提高小区的安全管理与住户的方便起居起到了积极作用。 本系统具有独立的数据传输通道，各主要部件均采用微处理器控制，等于在小区内部建立了一个初级的数字化局域网，优良的系统结构使系统能适应未来发展的功能要求。 智能化系统工程设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正体现高技术,高标准,高层次。 视得安D2009楼宇可视对讲系统实际上已涵盖了可视对讲、室内防入侵报警、火灾报警、燃气泄漏报警、电梯控制、门禁“一卡通”等功能及35、监控系统的部份功能的智能化综合安防系统。2.系统组成及功能项目采用视得安 D2009 楼宇对讲系统。系统是由管理机、门口主机、室内分机、转换器、楼层分配器、电源、嵌入式接入服务器等构成，可实现信息发布、双方通话、楼宇对讲、图像监视、开启门锁等功能；并可实现电脑联网，达到智能化物业管理的目的。1）、系统基本功能对讲呼叫功能：访客可通过单元门主机或围墙门主机呼叫住户室内分机，实现双向音频、单向视频通话功能。也可一键式呼叫管理中心机，监视功能：静态时，按监视键，室内分机监视器上显示门口主机摄取的图像。开锁功能：门口主机呼叫室内分机时，分机可远程开启单元门电锁；住户可通过门口主机的键盘输入密码开锁或用36、门禁刷卡进行开锁。紧急呼叫功能：住户按下室内可视电话机的“呼叫”键可呼叫保安控制室，保安控制室的管理机的控制屏会显示该住户的楼栋、单元及楼层房号并有声音提示值班保安员，当保安员拿起对讲机便能与该住户通话，以便做出适当的行动，实现小区内住户的统一管理。 内部通讯功能：视得安 D2009对讲系统能使住户之间通过管理员切换，进行相互通话。但由于此功能将会占用专用通道，影响到小区内的正常通话，故应参考小区的情况使用。2）、系统扩展功能信息发布功能：管理中心机具备将信息发布到某一户室内话机和所有住户室内分机上的功能 。图像存储功能：访客呼叫分机，系统自动抓拍一张访客图像存储于单元存储器或分机SD卡中，分37、机可随时查看房客图像。内线呼叫功能：同一住户多台室内分机之间相互呼叫功能。呼叫转接功能：访客通过主机呼叫管理中心，管理中心可将呼叫转接到住户分机，同时也可转接住户之间的呼叫请求，实现住户分机之间呼叫通话。梯控功能：访客呼叫住户，当业主按下开锁键后，电梯收到信号后自动下到公共层接访客，并且电梯自动授权访客只能到达开锁业主所在楼层。备电应急功能：对讲系统带有备用应急电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。通讯密话功能：视得安 D2009系统采用中国公共安全行业标准，确保信道安全、保密。3）、系统优势简单布线简单：整个系统采用网线（CAT5）和RJ45水晶头进行连接38、，轻松布线，降低错误安装概率。器材简单：系统辅材种类少，结构清晰设置简单：系统有3种设置模式，可以根据实际工程灵活选择设置模式，方便简单。节省省钱：相比传统总线系统，线材总成本下降70%!省时：布线、接线工序及安装施工时间减少50% !省电：设备采用低功耗器材设计；一台电源最多可带60台普通可视室内机；可靠 抗干扰能力：采用高压差分信号传输方式，及双绞线传输，抗干扰性能极强，与共模信号传输相比有了革命性的提升。防雷防静电设计：产品设计中充分考虑了防静电性能，电路上采用了最新的防静电和防雷器件，PCB设计采用大面积地平面布局，极大的增强了产品的防静电和防雷性能（可防二级雷）。 防水防尘设计：工程39、塑料具有更高耐磨性，抗冲击强，主机的外壳防护等级达到 IP54 。 超强性能 系统巡检功能：系统可随时巡检各设备是否连接工作正常，并汇报给管理机，确保系统工作正常，极大地方便了物业对系统的维护管理，降低业主投诉率。 超远距离传输：采用高压差分传输，在不采用光缆的情况下，无需增加放大设备，传输距离可达2Km。 分区分级管理：同一个系统中支持多个管理机存在，并可实现分区、分级独立管理。 兼容性与罗格朗、BTICINO对讲及智能家居系统兼容：在D2009单元系统中，支持个别或多数业主安装BTICINO智能家居系统，并可实现正常的通讯；当项目中别墅安装了BTICINO智能家居系统，而经济型高层安装了D40、2009系统，则两套系统可共用一套管理中心进行统一管理。3.相关标准1) 符合的国家或行业标准：楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件（GA/T 75-2005）联网型可视对讲系统技术要求（GA/T 678-2007）入侵报警系统技术要求（GA/T 368-2001）防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-2001）民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-96）安全防范工程技术规范（GB50348-2004）民用建筑电气设计规范（JGJ/ T 16-2008）住宅小区安全技术防范系统要求DB31 294-2010住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T 21741-2008黑白41、可视对讲系统GA/T269-2009（视得安独家参与制定）楼宇对讲系统企业标准Q/SDA 001-2002（视得安企业标准）2) 设备满足要求使用环境：环境温度：-10+55相对湿度: 10%95%大气压力: 86106KPa外观及结构标准：项 目具 体 要 求塑料壳外表面平整光滑，无裂纹、褪色及永久性污渍，也无明显变形（缩水）和划痕金属壳外表面平整、无明显变形和划痕，表面涂覆不能露出底层金属，亦无起泡、腐蚀、缺口、毛刺、蚀点、砂孔和涂层脱落等按键.开关操作应灵活可靠，零部件应紧固无松动，标志清晰；封条清晰、各产品合格证及标示应当清晰、不误解、不易擦防护能力主机、户外安装的电源箱，应符合IP342、3的规定；分机、管理机、调制器、解码器、视频分配器、感应读头、电源箱、报警输入器、报警输出器应符合IP30的规定；主机外壳应有防止非正常拆卸的保护措施标识应有以下清晰、永久的标识： 产品规格型号、电源额定值及主要技术指标等。所有手动控制装置应清晰地标明它们的用途或图示符号；在接线端子附近应标有相应的字符或数字；导线应有编号、颜色或其它的标识。主要电性能标准：音频标准项目行业标准GA/T269-2001音频响应在500-3400HZ范围内，相对于1KHZ幅度变化应在+3DB范围内谐波失真应答/主呼通道5应答通道信噪比35dB主呼通道信噪比40dB应答通道音频输出不失真功率100mW主呼通道音频输43、出不失真功率5mW。应答通道输入电平40mV主呼通道输入电平40mV振铃声压70dB视频标准（可视）项目单位行业标准GA/T269-2001视频信号极性V（峰-峰）视频信号幅度：1白电平峰值：0.70.14同步脉冲：-0.3 正极性视频分辨率线黑白图像250彩色图像200亮度鉴别等级-黑白图像7级彩色图像7级视频输入输出阻抗753.75报警输入阻抗1000（直流开关）信噪比（S/N）dB46传输延时MS500传输效率%99.3视频通道带宽MHz6灰度等级级7图像分辨率（中心水平）线320稳定性标准：项目行业标准GA/T269-2001系统连续工作时间在正常气候条件下，连续工作168h，不应出现44、任何故障系统循环工作时间在额定电压下进行选呼、通话、电控开锁，循环600次，应无电的或机械的故障，也不应有器材损坏或触点粘连，按键字符清晰可辨。平均无故障时间正常工作条件下，平均不小于5000h静电放电抗扰度试验空气放电8KV，试验中允许样机有小于200ms的暂时变化试验后样机工作正常射频电磁场抗扰度试验扫频80MHz1000MHz场强10v/m调频1KHz、调制深度80%试验中样机工作正常，无误动作电快速脉冲群干扰试验电压峰值2Kv,重复频率5KHz；试验后样机正常工作浪涌冲击干扰电源线：2Kv；试验中功能正常，无误报警和漏报警高温试验+55、2h低温试验门口机：-25、2h恒定湿热试验9345、%rh、+40、48h安全性标准：项目行业标准GA/T269-2001电源引入端子与外壳裸露金属部件之间的绝缘电阻正常环境条件下100M湿热条件下10M抗电强度试验1.5KV，1MIN无击穿、飞弧现象极性保护不要求区分极性的接线柱与相邻接线柱短路或成对反接，均不应损坏产品，也不能使内部电路损坏；要求区分极性的接线柱，则应把极性标志放在最靠近接线柱的地方。过压运行要求产品在电源电压为额定值的115%，应能正常工作抗干扰要求应符合GB/T 17626.2 ,GB/T 17626.3 ,GB/T 17626.4 ,GB/T 17626.11 所规定，参见上表的干扰试验。4.项目方案设计原则1）、系统46、的设计构思本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准深圳市公安局技防办关于保安系统的有关规定，以开发单位提供的技术要求与图纸资料为参考，在智能化小区的开发与建设中，要营造一个舒适、安全、符合个性化需求的起居环境，在住宅的功能与性能方面都始终贯穿“以人为本”的理念，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计构思，也是我们的基本出发点和追求的目标。2）、系统设计原则为使本系统达到技术先进、经济实用、安全可靠、质量优良等的要求，设计中应遵循以下原则：先进性在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展47、潜力。可靠性必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。实用性和便利性 在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。可扩充性和经济性 为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强以及可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。规范性和结构化 由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、48、模块化和系列化5.项目系统图多组团超大社区联网方案6.系统用线标准1）、 系统使用线材的种类五类线两芯线2）、 双绞线标准分类等级标准标准频率应用Cat5DT568 A11801:1999100802.5 - Token Ring802.3 - 10BASE-T Ethernet802.3 - 100BASE-T EthernetCat5eDT568 B11801:2002100802.5 - Token Ring802.3 - 10BASE-T Ethernet802.3 - 100BASE-T Ethernet802.3 - 1000BASE-T Ethernet 以上数据同样适用于CEN49、ELEC的EN50173标准（与之相对的是ISO/IEC 11801，但两者并非完全一样）以下是关于正品CAT 5线缆和劣质CAT 5线缆的测试数据（直流电阻）比较：单位：线缆品牌劣质线缆正品线缆劣质线缆品牌1劣质线缆品牌1劣质线缆品牌1长度（单位：米）300305270301橙白114.5105.625.725.7橙118.4103.625.625.7绿白112.5100.625.626.5蓝25099.526.226.6蓝白240102.526.226.6绿114.710035.526.4棕白257103.925.525.6棕257103.425.425.63）、 系统接线标准及工具工程中50、RJ45接线标准在工程中RJ45接口线序一般使用T568B接线标准注意：也可使用T568A接线标准，但建议不要在同一系统中同时使用两种接线标准系统接线工具 压线钳 测试议 7.产品功能与技术参数1）、室外门口主机EC17系列数码式主机产品型号： EC17SLDGK 数码式彩色可视门禁主机,银色(灰色)外观产品功能及特点： 合金压铸面板，外观豪华典雅； 访客呼叫分机、管理中心功能；可实现分机、管理机远程开锁；有密码开锁、门禁刷卡开锁功能；LCD蓝色背光显示屏，中文操作提示； 具有防拆报警、门开超时报警、胁迫密码开锁报警功能； 黑白CCD有红外夜视功能，按键有夜光功能；彩色CCD具有超亮LED补光51、功能。 ESD防静电、防脉冲干扰、增加浪涌保护,防雷击等强烈电流破坏。技术参数： 电源：DC30V 功耗：工作7.5W，待机2.1W（不含门禁） 工作9.9W，待机4.5W（门禁） 环境温度：-40+55 安装方式：嵌入式和预埋式 外型尺寸：325*125*62.7mm 外壳防护等级：IP54 黑白摄像头技术参数： 彩色摄像头技术参数： 、制式：1/3”CCD PAL制 、制式：1/3”CCD PAL制 、水平解析度：420TVL 、水平解析度：420TVL 、信噪比：48DB 、信噪比：48DB 、最低照度:0.1Lux 、最低照度:0.1Lux 中文液晶显示屏技术参数： 、LED液晶显示屏52、 、屏尺寸：78 mm X 70 mm 、点数：128 X 64C100系列四防区报警室内分机产品型号： C100BLGA2 7英寸彩色壁挂式报警分机 产品功能及特点：呼叫、通话、开锁、监视；可接普通门铃功能，免提对讲；信息提取功能，可扩展电梯控制功能；4防区报警功能、紧急报警、防拆报警功能； 采用SMD器件，SMT工艺，使电路板高度集成，品质更为稳定； ESD防静电、防脉冲干扰、增加浪涌保护,防雷击等强烈电流破坏技术参数： 电源：DC30V 功耗：工作4.4W，待机0.6W（不含探头功耗） 外型尺寸：175*260*23mm 显示屏： 7英寸彩色高清LCD显示屏安装方式：壁挂 显示屏技术参数53、： 、背光LED液晶显示技术（低功耗） 、功耗：3.9W 、分辨率：4803(RGB)234 、亮度：350；对比度：3505）、其它辅材系统辅材型 号名 称功能描述技术参数FS3楼层分配器楼层分配器具有层层隔离、短路保护、视频放大功能，并能指示通信、视频、音频、电源工作状态，有4个分机接口。电源:DC30V功耗：待机 0.99W，工作 2.4W外形尺寸：141x105x33mmIT1IP/2000接口通讯信号协议转换器，实现音、视频数字信号和模拟信号相互转换。适用于D2009和SD2000、Legrand IP系统联网时电源:DC18V功耗:待机8.3W，工作 8.65W外形尺寸：165x154、91x47mmPW1系统电源楼栋和主网系统中的主要电源，输出DC30V，可联接电池。可在正常市电供电模式和市电停电后的省电模式之间切换额定输入:AC 220V/55mA额定输出:DC30V/2A外型尺寸：167.5*161*85mmAPW1辅助电源辅助电源，输出DC30V，带电池接口，市电停电后自动切换到电池供电。额定输入:AC 220V/55mA额定输出:DC30V/2A外型尺寸：167.5*161*85mmVM1视频混合器视频选择器，带视频放大功能，VM1可连接5台主机，主机的信号被混合后传到系统总线上。电源:DC30V功耗:待机0.6W,工作1.8W外形尺寸:72x105x33mmVS255、分配器IU3路视频分配器，一进三出，用于挂接是内分机电源:DC30V功耗:待机1.2W,工作4.2W外形尺寸:72x105x33mmRS1转换器连接于单元总线和系统总线之间，进行总线隔离、信号转发、音视频通道转换。带视频放大功能。电源:DC30V功耗:待机1.8W,工作3.3W外形尺寸:106x105x33mmSF1电脑管理中心软件安装于PC机，通过软件实现联网管理、信息发布、电子地图、警情数据分析、系统日志。CPU :Pentium4 2.0G 内存:1G 显卡:128M AGP显卡操作系统:Microsoft Windows XP显示器:17寸 CRT/LCD 数据库:Microsoft 56、SQL Server 2000音箱:有源话筒声卡:16位 PCI兼容声卡/主板集成加密狗: 由我公司提供网卡:100M（3）、门禁管理系统1.概述本方案针对xxxx的门禁系统而作。由出入口管理子系统、门禁系统。停车场管理部分包括出入口车道；门禁系统包括小区出入口等设置，从而实现一卡通用。2.设计依据、规范及依据民用建筑电气设计规范JET/T16-92智能建筑设计标准EBD-03-95 国际标准ISO/IEC 78163.系统选型原则按照国家技术规范的要求，一卡通系统选型以系统的可靠性，产品质量，可集成扩充性及性能价格比为第一原则，同时兼顾系统产品完整性、兼容性、系统可升级等因素。这里一卡选用捷57、顺感应式智能IC卡。整个系统选择具有先进水平的捷顺公司一卡通系统，它完全能满足业主的全部要求，实现小区停车场、门禁的智能化管理功能。4.系统功能 根据我公司多年对一卡通系统工程的建设应用，我们认为“一卡通”即同一张IC卡，可用于开门、考勤、就餐、保安巡更、停车管理、娱乐室或俱乐部消费、内部购物等商务活动。而真正的“一卡通”应该是“一卡一库一网”，即：一条网络线连接一个数据库（PC），通过一个综合性的软件，实现IC卡管理、查询等功能，从而实现整个系统的“一卡通”。 “一卡”就是在同一张卡上，实现多种不同功能的智能管理，这是用户对系统的基本要求，也是“一卡通”的最终体现。IC卡有各种用途，归纳起来58、可总结为两大功能：识别与交易。开发商就是根据用户的需求，把多种功能集中在一张卡上，然后由这张卡去畅通无阻地实现进出消费等。“一库”就是在同一个软件、同一台PC机上，实现卡的发行、卡的挂失、卡的资料查询等，所有系统共用一个数据库，达到数据共享的目的。“一网”就是借鉴通讯网及NT网的概念，多种系统的终端都能挂在一条线上，进行不同数据的信息交换。PC机只用提供一个通讯接口即可。 “一卡一库一网”的意义在于：数据共享：加快了数据交换的速度。全面检索：因为有一个总的数据库，只要给出查询字段名，就可以在此库一次检查所有记录，提高效率、减少出错。全面统计：只有一个数据库，报表可及时生成，无须再逐一查询各个P59、C机。实时监控：所有系统每个终端的运行记录均可实现实时监控。操作简单：只需一次，最多两次步骤即可实现功能，无须多次转换。经济实惠：减少了设备的投资，间接创造了经济效益。 “一卡通”系统软、硬件均采用模块化结构，可以根据用户的经济实力来确定系统功能模块的多少、软件升级、硬件扩充，十分方便。使系统保持国际上先进水平。5.系统组成一库一网即在中控室建立一个管理中心（即网络中心），采用NT网络方式将各工作站和中心服务器联接起来，完成数据动态交换，同时通过一个“一卡通”综合软件实行智能卡的统一发行、查询和管理功能，该数据库的网络方式同时可以扩展到广域网上，实现联网工程的需要。（4）、停车场管理系统1.概60、述 随着科技的进步和人类文明的发展，智能出入管理系统在住宅小区、商务楼宇、机关单位的应用越来越普遍。而人们对小区安全和停车场管理的要求也越来越高，一卡通系统的使用不仅提高了现代人类的工作效率，也大大的节约了人力物力，降低了物业的运营成本，并使得整个管理系统安全可靠。停车场系统 停车场系统主要分为两块管理：一是业主的车辆管理，属于固定用户，可持业主卡刷卡进出地下车库；二是外来人员的车辆的管理，属于临时车辆，临时车辆在地面车库的入口处取临时卡后才能开车进小区地上车库停车，出小区时先把卡片交收费人员，按停车场时间交费（收费标准由小区物业定）后方能出场。 小区停车场地上出入口供固定车辆和临时车辆出入，61、地下的出入口，仅供固定车辆进出，车辆进入各个出入口均不需手动刷卡，只需将卡片放入车辆的挡风玻璃下即可。 管理中心 卡片的发行、授权、黑名单挂失及恢复，数据的查询、储存，各子系统的管理。 系统的扩展预留空间，系统的升级提供技术服务，并且保证与现系统实现一卡通。2.需求分析xxxx作为综合高品位的景观园区，因此对小区整体的安全、管理都是尤其重要。人员出入、车辆出入管理都是直接关系到物业管理的质量。车辆出入管理为园区车辆出入本小区的停车场，其管理关系到车辆进出的有序性和车辆停放的安全性。3.设计说明3.1系统组成 捷顺一卡通系统管理中心由服务器、管理电脑和管理中心软件、ID卡读写器组成，可配备打印机62、，服务器根据实际需要可以采用双机热备份，也可以是一台服务器。车辆管理系统由一台电脑、出口/入口读卡控制器、管理软件、道砸、满位显示屏、RS485通讯转换器和其它相关的电缆和组件构成。3.2系统设计车辆出入管理 根据xxxx住宅小区整体规划，共有地下车库和菜场与保留建筑用地下车库五个车库。地下车库只对内部用户开放，不设收费系统。在小区地上主、次出入口采用人工开关道闸的方式，设收费系统。 入口车道管理入口车道主要由读卡机、环路检测器及闸门机等设备组成。注：图像对比为备选。 月卡持有者（固定停车用户）用户持有固定卡，从入口进入场区时，将感应卡放在靠车窗的位置，感应天线读取卡片信息，同时由控制器判断卡63、片是否有效，有效卡片上传管理软件做出相应处理；如卡片有效，挡车臂自动升起，同时记录进场时间；车辆驶过挡车器后，挡车臂自动关闭；同时临时车辆进入地下车库（地下车库只能给固定卡车主停车），远距离读卡，地下车库道闸自动起闸，业主寻找自己的车位停车。 临时卡持有者（外来车辆）小区地上次出入口安全岛设置管理工作站，内设保安管理人员，管理人员可以兼职给临时车辆发卡的工作，这样可以节省掉发卡设备的采用及维护费用。保安人员用临时卡在岗亭内的读卡设备上刷卡开启道闸，并把临时卡交给临时车辆车主，临时车辆领取临时卡后进入小区。2、出口车道管理 月卡持有者（固定停车用户）用户持有固定卡，从相应出口离开场区时，将感应卡64、放在靠车窗的位置，感应天线读取卡片信息，同时由控制器判断卡片是否有效，有效卡片上传管理软件做出相应处理；如卡片有效，则地下车库的挡车臂自动升起，另外出小区门口时凭有效卡片出场，同时记录出场时间； 临时卡持有者（外来车辆）临时车驶出停车场时，在出口处，司机将感应卡直接交给收费员，收费电脑根据感应卡纪录信息自动计算出应交费，并通过收费显示牌显示收费金额并提示司机交费。收费员收费确认无误后，按确认键，电动栏杆升起。车辆通过埋在车道下的车辆检测线圈后，电动栏杆自动落下，同时收费电脑将该车信息记录到交费数据库内。3、工作站工作站包含停车场控制器及安装发卡、收费管理软件的计算机。停车场控制器主要完成对出入65、口闸门机、读卡器机上安装的系统管理软管理软件：包含设备管理、计费管理、卡的管理、并支持LED显示等方面内容。实现对车辆的有序管理。当车辆通过栏杆机下的环路感应器时，环路感应器的保护信号可防止挡杆的误操作对车辆的意外损毁。当车辆顺利通过后，此环路感应器可通知栏杆机复位防止后面的车辆尾随跟进。计费方式可由管理人员通过停车场系统管理软件设置。停车场控制器与现场计算机采用RS485连接，现场计算机与管理中心管理计算机采用局域网连接，完成系统设置、数据收集、实时监控等工作；系统具有发放临时卡功能，并对临时车辆设置合理权限和功能；卡片采用无源远距离感应式卡，其无接触识别、安全性可靠性高等特点，克服了接触式66、ID卡的种种缺点，便于顾客使用；在主控计算机上随时可以查阅停车场系统的所有信息，修改所有参数；系统高度安全、可靠，对车辆出、入口的异常情况实时监控及自动报警，在脱网及断电的情况下仍能正常运行2小时以上；4.系统示意图一卡通管理系统结构图入场示意图出场示意图 5.主要设备性能参数 控制机与读卡机标准化设计，与国际工业设计标准接轨，融入贴心的视觉表现和可靠的功能诉求于一体的立体造型；及具亲和力，让你切身感觉到艺术与科技触手可及；密封设计：防雨、防尘，表面采用室外粉喷涂处理，抗腐蚀、耐老化，适合室外环境使用，正常保养的情况下5-10年不褪色。 性能特点： 安全防伪： 采用了目前世界上先进的非接触式智67、能卡技术，具有较高的防伪性。每卡具有世界上唯一的序列号，该序列号无法更改。采用双向验证机制和多重加密技术，唯一识别，无法伪造仿制。 控制精确：采用计算机控制和数据处理技术，自动化程度高。 感应灵活：感应卡片掠过读卡区域，在0.1秒之内就可完成读卡操作，无须机械动作。 准确计费：停车费用由计算机统计和确认，杜绝了人为操作引起的失误和作弊行为发生，保障投资者的利益。权限管理：采用计算机网络与收费管理软件相结合的方法，由数据服务器统一管理数据，防止了非法修改和越权查阅资料。扩展性强：采用计算机网络技术，管理计算机可随时扩展外线接口。配置任选：采用标准工控机结构，用户可根据自己的功能要求灵活配置，并不68、影响系统整体运行。 挡车器(道闸：标准化设计，与国际工业设计标准接轨，融入贴心的视觉表现和可靠的功能诉求与一体的立体造型；极具亲和力，让你切身感觉到艺术与科技触手可及；材质、颜色、外形可供选择。融入环境，富有人性化色彩。道闸具有感应自控和按钮控制等多种方式，具有感应探测防砸功能，车辆过后自动复位，如道闸下落过程中遇到车辆经过，会立刻停止下落返回，以防砸车。自动道闸是我们世纪顺人经过多年的精心研制，并吸收国外同类产品的精华而开发出来的机电一体化产品，经过多年的改进与完善，技术上已达到了世界先进水平，并发展成几十个品种，其特点有：快速自动道闸安装在停车场的出入口处，离控制机3米左右距离。由箱体、电69、动机、离合器、机械传动部分、闸杆、电子控制等部分组成。机箱：结构坚实牢固，做防雨水和喷溅水保护，外壳可以用特制的钥匙方便地打开和拆下，特别设计一套卸荷装置，以防止外力损坏，色彩鲜明的国际标准化外形设计，具有较强的警示作用。 电动机：特别定制快速道闸专用直流电动机，具备开、关、停控制功能，另外还具备电机转速输出功能，便于控制系统对电机的运转情况加以检测和监控。 离合器：电动和手动两种工作方式，将电动机的驱动减速，从而驱动传动机构，在停电时，方便采用摇杆控制闸杆的起落。 传动部分：四连杆平衡设计，确保闸杆运行轻快、平稳、输入功率小，防止人为抬杆和压杆，将外部作用力通过传动机构巧妙御载到机箱上。 电70、子控制部分：以光电开关替代行程开关作为定位控制，全电路采用无触点控制，具备多种接口控制方式：按钮开关、红外或无线遥控、电脑监控，以弱电控制强电，内置单片机微电脑处理芯片，具备智能逻辑控制处理功能。功能特点: 具有双向自锁功能；道闸在开、关到位时，外力不能使道闸杆上升、下降。 具有时间保护功能；当限位开关失效时，（线路断或磁敏开关损坏），通过精确设定的运行时间，使闸杆正好运行到终点时停止。 具有软启动功能及过流、过热保护，有效保护道闸的核心部位电机的正常运转。 具有感应和按钮控制等多种方式。产品性能及特征:本产品设计合理，采用减速机、具有结构简单、运行平稳、停电手动、自动起杆、安装、使用维护方便71、安全可靠，造型美观等特点。是理想的专用路桥、停车场道闸。产品的主要性能及特征如下： 简单：采用曲柄连杆机构传动，减少了机械故障、低噪声、无污染、不需保养。 高灵敏度的磁敏限位控制系统。低压直流控制，安全可靠，限位准确。 长杆道闸有特殊的停电手动、自动起杆装置。 特殊的平衡机构，永保起杆垂直，落杆水平，且平稳，非等速运行消除了闸杆升降过程中打顿和起动时闸杆加速过快的现象。 机箱采用进口黄色烤漆，抗紫外线，阳光暴晒不易变色。 道闸采用高强度铝制合金管，外包抗振防碰撞发泡胶，表面用黄黑色相间反光膜，醒目的反光效果能及时警示司机。 先进的电机，带热保护功能。机温大于135度时自动切断电源，电机不会轻72、易烧坏。 使用寿命达350万次以上。主要技术参数:表(1):一体道闸型号参数SJS-PD002*电源（V）220功率（W）60最大杆长（M）5开启时间（S）24工作温度（）-3570 主要性能指标 电源电压：AC220V,电源频率50/60Hz,电机额定功率：80W 电机额定转速：15r/min,电机额定转矩：20N.m 标准挡杆长度：4.00m 运行噪音：60dB,挡杆起落时间：1.8S 运行寿命：500万次,挡杆误动作：0.01 环境温度：-40C+75C,相对湿度：5090 大气压力：86Kpa106 Kpa 控制主板具备图像对比，兼容语音芯片、LED显示芯片（信息可加载），电路级有车读73、卡功能，自动吐（吞）卡，可脱机运行、信息发布，外接专用可读写式读卡模块与只读式读卡器，可扩展人像对比、证件抓拍及纸票收费功能，黑名单1万张，脱机记录1万条，适用于大中型收费型停车场管理或大流量临时车近距离业主车远距离识别停车管理。功能特点：时钟模块：可通过上位机调校时钟，轮流显示日期、时间与制造商名称。发卡模块：车到传感器上，司机按键，发卡器即发送IC/ID卡一张，经IC/ID卡机芯传送至IC/ID卡天线感应区内，并要做到一车只能取一卡。收卡模块：根据上位机指令回收已交费但未超时的临时卡，收卡成功后抬闸放行。读卡处理：驱动读写模块随时识读进入天线感应区的已授权的IC/ID卡，一次性读取卡上所需74、的所有数据项，送CPU处理，操作时间小于0.1秒。IC/ID卡进入感应区后，首先读取卡上的卡类、卡号、挂失标志、进出场标志与时间、有效期等数据项。然后根据卡类进入相应的处理程序，显示与上报卡号。根据上位机的回复，月卡显示有效期或卡状态(无效、过期、挂失、进出场状态)； 临时卡显示有效或其它卡状态。串行通讯接口：完成上位机的指令下达，本地的卡号及状态上报。电闸驱动接口：根据上位机指令及其它逻辑判断，驱动电闸上升，下降或停止、抬闸保持。显示驱动接口：根据上位机指令及逻辑条件驱动汉字显示屏显示相应操作提示或信息，如：请取卡或读卡、请读卡交费、交费XXXX元 、XX月XX止效等等。车位显示接口：根据上75、位机指令驱动满位屏显示满位状态，或驱动数码车位显示屏显示车位数目，或驱动汉字车位显示屏显示车位数及其他汉字信息。主要技术参数及指标：适配线性电源输入：5VDC3A + 12VDC1A + 24VDC1A适配读写模块：LEGIC/Mifare/Motorola/HID/EM/Ti/CrypTag etc适配发卡机：Panasonic KU-F100 etc； 适配收卡机：Panasonic KU-F201 etc适配车辆感应器：VD108B； 适配中文显示屏：LED401680/LED251680适配车位显示屏：LED761680 etc适配通讯接口驱动器：光隔离长线驱动器HT232B控制总成主76、要指标：工作温度：0-75,工作湿度：95%发卡速度：1秒； 读卡速度：0.1秒 车辆检测器工作电源AC22OV功 率2.5W频率范围20KHZ170KHZ灵 敏 度三级可调响应时间100ms环境补偿自动漂移补偿线圈电感80-300微亨（包含连接线）存储条件-4085 相对湿度90%外形尺寸112*74*38mm(含安装座)工作条件-4065 相对湿度90%使用电线BVR2.0导线，总电阻（含线圈与引线）9此检测器由一组环绕线圈和电流感应数字电路板组成与道闸或控制机配合使用，线圈埋于地下3050cm处，只要路面上有车辆经过，线圈产生感应电流传送给电路板，再由电路板产生干结点信号给控制主机或电动77、挡车器。本方案选用的优质车辆检测器，具有优良的性能。它既可以给出读/取卡使能信号，使得读卡设备或入口自动吐卡机只有有车在边上时才有效。同时也可以自动输出落杆脉冲，使得过车后挡车杆能自动落下。而且，它还可以起到防砸车功能，有车在检测线圈上时检测器输出的电平信号可以禁止挡车器的动作。其输出的脉冲信号也可作为车辆出入计数之用，以达到车场满空自动提示的目的。 压力电波防砸车组件该组件由2个堵头，1根铝条，1根黑胶条，1根气管组成。因车辆通过时给予组件一定压力，该组件产生一脉冲波，故能有效防止砸车事件发生。主要技术参数： 接触发电量：最高发电量0.5A/250VAC； 接触距离：大于0.3mm；回应时间78、：少于10ms；环境温度：-20 70；尺寸：25X46X43mm ；操作寿命：最低一亿个交替周期；2mbar最低活化电压自动清洗接触片特别通风管道，它提供每分钟50ml的活阀孔口流量以平衡大气层压力或温度的波动。（5）、电子巡更系统1.电子巡更系统本系统采用蓝卡离线式巡更管理系统，巡更点设置在保安人员的巡逻线路上，可以检测保安人员（巡更员）是否按规定时间、线路、次数巡更，有效加强对保安人员的严谨，规范管理，减少失职行为发生。针对本项目的实际需求，建设巡更系统应达到如下要求：（1）巡更系统应可以针对安保管理部门不同时期需求，灵活的设置巡更路线；（2）巡更系统要求计算机管理，应具有巡更路线设置、79、巡更人员设置、事件设置、巡更情况总表等等功能；2.系统组成本系统产品包括数据采集器(BP-2002S)，通讯座(BS-1000)，信息钮(BLC-7-27)，及配套系统软件组成。系统通过巡更管理软件编排巡更班次、时间间隔、线路走向，有效地管理保安人员巡视活动。巡查员巡更时，沿规定线路巡更，巡查员到达巡点时用数据采集器轻轻一碰嵌在墙上的信息钮 (BLC-7-27)，便可将信息芯片的编号准确无误地读入采集器，并精确地记录下读取该点的时间(精确到秒)存贮在采集器内；巡查员完成巡查后，通过通讯座将数据采集器内的记录下载到计算机内。配合配套系统软件，立即显示出该巡查员巡查的路线、到达每个巡查点的时间和巡80、查点名称以及漏查的巡查点，并按要求生成巡查报告，以便系统对各个巡更情况进行统计、分析、查阅、考核。3.系统设置本设计中，在每层的消防楼梯等区域，用来识别不同人员，班次。系统工作站设置在消控中心，从系统特点和便于管理出发，系统软件与安保管理系统共用一台管理工作站。在本设计中，巡更点主要安排在每栋住宅楼的出入口、围墙周界、地下停车场出入口等区域。系统共设置4台巡更棒，暂定100个巡更点。安保人员可根据巡更路线合理设置巡更点位，以保安人员巡逻时不得不经过设定的巡更路线为原则。通过电子巡更系统可以对保安人员工作实现有效管理，加强小区内的安全控制。4.系统功能巡更地点设置：巡更管理系统要求，每一个巡更地81、点都有一个接触式信息点。在系统初始设置时，必须输入该巡更地点的名称，存于系统中。完成该项设置后，对该巡更地点的巡更记录才有效。巡更班次设置：在进行正常的巡更管理之前，需要系统管理人员对巡更班次进行设置。巡更管理系统将根据班次设置对缺巡、漏巡、错巡情况进行判断、记录。巡更数据采集：在日常的巡更工作中，巡更人员只使用数据采集器读取巡更点，该次巡更数据就保存在了数据采集器中、事后可通过数据变送器传送至管理中心电脑进行判断和记录。信息管理：用户可以任意查询已被收集在计算机中的巡更记录信息，并可以完成各种单个和组合条件的检索，结果可以在屏幕上显示或通过打印机打印输出。用户还可以随时把当前记录转移到备份盘82、上，或从备份盘中调出以前的巡更记录。系统安全：为了保证系统的正常运行，巡更管理系统的一些重要的操作都需要系统管理员的口令才能进入。否则将不能进入或不能进行操作。多种查询手段：按地点、时间、人员等列出所有巡更记录5.设备清单序号名 称型 号品 牌产地1数据采集器BP-2002S蓝卡中国2人员卡BLC-50蓝卡中国3巡更信息钮BLC-7-27蓝卡中国4标识牌BMK-10蓝卡中国5充电信息座BS-1000蓝卡中国6巡更管理软件单机版蓝卡中国(6) 、机房供电及接地1.概述 在现代科学技术高度发展的社会里，电子计算机越来越广泛地应用于各个领域，计算机技术也在迅猛发展，但是电子计算机只有通过稳定、可靠的83、运行才能发挥其效益，而电子计算机的稳定、可靠运行要依靠安保机房（以下简称“机房”）的严格的环境条件，即机房温度、湿度、洁噪声、振动、静电、电磁干扰等条件及其控制精度，因此计算机机房工程的设计与施工也日益被人们所重视起来。2.需求分析 安防、消防控制室，作为建筑的的消防设备、安全防范系统终端设备及管理工作站等关键的智能化系统设备的安装场所，所承载的功能，是要为在这个场所中所安装的设备提供一个安全、稳定、可靠的运行环境，由于安保消控中心机房是二十四小时有人值守机房，因此，在考虑场地的设备运行环境的同时，还要充分考虑为值守人员提供一个良好的工作环境，营造“人机共享”的和谐空间。根据*住宅小区的建筑特84、点结合智能化系统的需求，在6#楼一层小区会所设计一个分控机房，设备摆放最少25平方米，待设置安防、消防控制室的建筑确定之后，我司将针对具体的建筑结构，进行平面布局的深化设计。3.设计说明根据住宅建筑的特点，其安防、消防控制室的建设核心体现于通过包括结构装饰、供配电、防雷、接地等相关工程的设计实施，构建完善的基础设施保障，为业主提供消防、安防系统的实时监视与相关的联动控制，以方便快捷的达到消防报警、故障报警、广播通知及故障处理的安全防范服务，提升业主的安全感。因此，我司的设计原则以最优化的设计进行有限空间的划分，最有效的平面布局使空间利用率最佳，使机房内设备增强对突发事件的响应能力，提高设备利用85、率，降低能耗，节约资源，实现现代化的科学管理。4.安保、消控中心机房建设内容 按相关设计规范要求及智能化系统的功能需求，*住宅小区安防、消防控制室建设系统工程主要包括：1.机房电源防雷、接地系统2.UPS不间断电源系统下文内容将对以上各系统的设计做出具体说明。5.机房电源防雷、接地系统 机房接地系统是确保人身安全的重要技术措施。本项目在机房的沿墙四周用40*40-8绝缘子支撑330铜排安装了等电位接均压带，在装饰工程施工过程中，要将防静电地板支脚、金属吊顶、轻钢龙骨等金属构件，每2米内用导线与接地环母进行可靠连接,所有导线连接处均进行镀锡处理，进行冷压连接。然后，用ZRVV500195电缆将机86、房内的等电位均压带接至建筑提供的专用接地端子箱。整个工程施工过程中所有的装饰钢结构件（轻钢龙骨、角钢、方钢、抗静电地板支脚等），电气所有的金属管、线槽、跨接线、灯具外壳、配电柜外壳以及机房内的机柜、空调、UPS、电池柜等设备的外壳以最短的线路连到最近的等电位均压带上，与之形成良好的电气连接。 机房内机柜外壳、金属桥架就近与弱电间的接地箱连接，弱电系统其它子系统的金属桥架、金属穿线管均与就近的等电位接地排连接，并在桥架的端接处做良好的电气连接。 由于本项目的接地采用了公共接地的方式，因此，要求建筑提供的接地体电阻阻值需小于1欧姆。电源防雷系统的设计： 本设计是根据对机房电源实行二级的电源防雷保护87、。对直击雷的防护可凭借大厦相关措施。机房电源防雷主要针对感应雷产生的浪涌电压、电力系统各种操作过电压进行保护。 在配电箱主电源进线处安装一组固盾LD60/4P电源防浪涌电压保护器，在UPS的输入端再安装一组固盾LD40/4P电源防浪涌电压保护器，用来抑制感应雷产生的浪涌电压、电力系统各种操作的过电压，从而达到对机房供配电系统的有效保护。6.UPS不间断电源系统 在供电部门提供电力的过程中，停电的情况是不可避免的，供电系统的故障事件也会发生。机房系统作为智能化系统的核心对于整个建筑来说是十分重要的。因此，应该尽可能的确保智能化信息系统的安全运营。实践证明，电源的不稳定对机房系统中设备的稳定运行有88、很大的威胁。而爱默生UPS系统可以解决诸如电源断电、电压下陷、电源浪涌、减幅振荡、电源干扰、电源突波、电源波动、交换瞬变及谐波失真等电源质量差对信息系统及其设备造成的危害。本项目在每个区域的安防、消防控制室安装一台科士达10KVA在线式UPS，保证智能化系统的不间断供电。系统后备60分钟。（7）、综合管网系统1.概述 智能化系统运行的效果好坏，管网也具有较大的决定因素，而且作为隐蔽工程，一旦出现问题，直接会对智能化系统的运行产生影响，并且维护也较麻烦，所以管网的敷设施工更应该高度重视。2.需求分析 小区具有多个弱电子系统。在现场施工的有安保、消防、电信、有线电视等多家弱电子系统的施工单位。因此89、我们提出集约化施工的设计思想，将有效的协调各弱电子系统施工单位，达到统一规划、综合协调的设计、施工及管理等。传统的弱电子系统的独立施工、各自为政，其结果是：室外管网无规则，挖沟排管工作重复，增加了业主管网建设投资；室内管线纵横交错，用户难于扩展、移位、改造，装修时对管线的破坏极大；室内各弱电子系统将来无法进行统一管理，改造、升级、集成难以实现；各弱电子系统之间相互干扰，影响系统正常工作。 系统多、管线复杂是目前智能小区智能化系统工程的特点，也是具体工程施工中的难点，小区智能化管网工程基本上属于一次性、永久性的隐蔽工程，小区智能化综合管网工程施工质量和工程协调的好坏，直接影响到工程投资、维护成本90、系统运行效果和系统寿命，所以要引起我们的高度重视。 结合我公司承包小区智能化工程多年来的管理协调经验和设计施工经验，我们建议按照“设计汇总，统一施工”的原则，即：由甲方协同智能化总包单位统一规划小区智能化综合管网工程的设计和实施。3.设计说明4.设计说明 在工程的实际操作中，主要是室外集约化综合管网。我公司将按照本解决方案实施统一规划，克服早期弱电子系统的各自施工的弊端，为投资方、物业管理方、用户方带来经济上、管理上、使用上、维护上等诸多方面的实际利益。室外集约化综合管网在以往小区各弱电系统建设中，往往并行存在三套管网系统：有线电视管网；电话、宽带管网； 其他弱电系统管网，如安防、物业管理系91、统管网。 而在实际施工过程中，无论是安保、电视、电话/宽带，其管网、路由总体上是一致的。工程实践证明，重复建设三套管网不仅大大增加业主投资，而且管道线路错综复杂，维护保养复杂，浪费有效绿地面积。为避免各施工单位重复施工，降低业主整个管网系统的建设费用，我们建议采取以下解决方法：（1）设计汇总 业主应会同智能化总包单位（例如我公司）组织各相关设计施工单位（包括宽带、有线电视、电话建设单位）统一设计思路，统一各子系统室外主干路由，管网设计时在保证各子系统互不干扰的情况下，采取各设计施工单位子系统“共沟、不共管”的设计方式，由智能化总包单位进行设计汇总，提供室外集约化综合管网图。（2）统一施工 设计92、汇总后，由业主委托智能化总包单位或指定施工单位进行室外集约化综合管网的施工，管网施工结束后，各施工单位在各自的管网中进行各自系统的线路施工。 具体的操作方式待各子系统承包方与业主统一协商后再行确定。本公司提供的方案报价中暂不包括室外管道的建设费用，而是仅包括线材费用。统一的系统配线 从配线系统的总体网络结构来看，整个室内的弱电网络结构是以室内弱电综合配线箱为核心的星型结构，也就是说所有弱电系统进入室内都是先到达配线箱。这样的话，室内所有弱电系统各系统室内部分的布线和室外部分的布线有了一个清晰的工作界面。灵活的系统管理 室内弱电综合布系统益处目前主要体现在用户的二次装修中，集中管理的配线箱可以使93、用户在二次装修中做到“有的放矢”，避免了乱拉线、接线，也可以根据需要，实现线路互换，达到了综合布线的效果，从而达到管理的灵活性。为未来提供系统整合的空间5.施工设计户外管线施工 在整个智能化系统施工前，统筹规划好各分包单位的综合管线，合理布局，防止遗漏或重复施工，是整个小区工程顺利实施和竣工的前提和保障。 现代智能化小区内部，综合了用户所必需的各种系统，如水、电、煤、电信、广电等。如此多的施工队伍在小区建设时同时进场，如何合理规划是对管理人员的挑战。由于智能化工程属于弱电项目，在设计时我们考虑和电信、广电部门一起，户外施工时尽量做到共井不共管，避免重复开挖，合理安排施工周期，圆满地完成整个户外94、工程。 室外管线敷设主要采取套波纹管和PC管直埋方式，线缆的路径选择以现有的地形、地貌、建筑设施为依据，并按以下原则确定： 路应避开易使电缆受机械或化学损伤的路段，减少与其它管线等障碍物的交叉。 线路应短直，安全稳定，施工维修方便。 直埋电缆的埋深不得小于0.8m，并应埋在冻土层以下。紧靠电缆处应用沙或细土覆盖，其厚度应大于1m，且上压一层砖石保护，通过交通要道时，应穿钢管保护。电缆应采用具有铠装的直埋电缆，不得用非直埋式电缆作直接埋地敷设。管道电缆或直埋电缆在引出地面时，均应采用钢管保护。波纹管埋入地下宜为0.8-1m。（1）线缆保护管 传输线缆采用绝缘导线时，应采取穿金属管、硬质塑料管、半95、硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线，优选穿钢管或电线管。 报警线路应采取金属管保护，并宜暗敷在非燃烧体结构或吊顶里，其保护层厚度不应小于3cm。当必须明敷时，应在金属管上采取防火保护措施，一般可采用壁厚大于25mm的硅酸钙筒或石棉、玻璃纤维保护筒。 布线使用的非金属管材、线槽及其附件采用不燃或阻燃材料制成。 敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口或管子连接处，均应作密封处理（加橡胶垫等）。 在吊顶敷设各类管路和线槽时，应采用单独的卡具吊装或用支撑物固定。线槽的直线段每隔1.0m1.5m设置吊点或支点。在线槽接头处、距接线盒0.2m处、线槽走向改变或转角处等部位也应设置吊点或支点。 建筑物内横向96、布放的暗管管径不宜大于G25，天棚里或墙内水平、垂直敷设管路的管径不宜大于G40。穿线管的弯曲半径，在放线缆时不小于线缆外径的10倍，在穿放普通导线时不小于导线外径的6倍。（2）线缆走线 管内或线槽的穿线，要求在穿线前管内无铁屑及毛刺，切断口应锉平，管口应刮光。 导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。 传输线路采用耐压不低于250V的铜芯绝缘多股电线，穿管绝缘导线或电缆的总截面积不应超过管内截面积的40%。敷设于封闭或线槽内的绝缘导线或电缆的总截面积不应大于线槽的净截面积的50%。 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一97、槽孔内。而系统中探测信号传输线，图像、声音复核传输线，不得与照明线电力线同线槽、同出线盒、同连接箱安装。 墙壁电缆的敷设，沿室外墙面宜采用吊挂方式；室内墙面宜采用卡子方式。墙壁电缆沿墙角转弯时，应在墙角处设转角墙担。电缆卡子的间距在水平路径上宜为0.6m；在垂直路径上宜为1m。 导线敷设后，应对每个回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M。防盗探测器传输线路应选用不同颜色的绝缘导线，同一工程中相同线路的绝缘导线颜色应一致，接线端子应有标号。管道、电缆敷设要求 多芯电缆的弯曲半径应大于电缆直径6倍，同轴电缆为直径的10倍，光纤为20倍；电源线应与信号线、控制线分开98、敷设；尽量避免电缆的接续，做到一线到位； 预先清刷管孔；管口放设护圈；管内预设一根或多根镀锌铁丝；穿放电缆时宜涂抹黄油或滑石粉；管道连接用束节或接线盒，但要用电焊连接；管道弯头不用直角弯，要用月弯；地埋管接口做好密封处理；地埋管表面要做防腐放锈处理；穿线时不应损伤线缆护套；管线敷设应尽可能地远离强电等干扰源；管道、各楼层设备盒必须接大地，联合接地电阻应小于1欧姆； 前端设备安装时应采取绝缘措施，设备架空，避免多点接地从而引起干扰，插头制作应符合规范； 系统采用一点接地方式避免由于接地电位差而混入杂波等干扰。（8）、信息发布系统 小区物业信息大都是一些看似琐碎却和日常生活密切相关的信息。除了各种99、收费通知及小区活动的组织安排，还包括各种服务介绍信息。传统的信息发布模式是将这些信息印刷成宣传单，发送到每一户或是张贴在楼道、电梯口、小区信息栏等场所。这种做法是很大的资源浪费，同时经常由于住户的疏忽而造成延误，使得信息到达率大打折扣传播效率低。 信息化的大潮席卷了社会的每个角落，也唤起了人们对住宅的更高要求。数字化、信息化小区将是住宅小区建设的必然趋势，这能够极大地提升物业工作的管理效率，同时也意 味着及时、全面、丰富的资讯报道，优质、高效的信息服务以及全新的小区文化氛。 1.系统简介 北京慧峰多媒体信息发布系统操作方便安全性高扩展性强,居国际领先水平。 管理人员通过简单的操作，便可组合视频100、音频、Flash、图片、滚动字幕等元素，制作形象宣传、业务介绍、通知公告、业务培训、广告等精彩的节目。同时提供多个模版供选择，可在模版基础上进行修改。节目由总部集中管理，通过网络传递至各液晶电视等大屏幕显示终端，以循环、轮播、插播等灵活的播放方式播放，向客户传递更多、更丰富和强互动性的信息，达到生动、形象、全面、深刻的宣传效果。提高客户服务能力，提升品牌形象与竞争力。 2.系统架构 北京慧峰多媒体系统采用B/S架构，使管理平台与服务器相对分离，交通银行管理人员只需通过互联网或自来水站内部专用网登陆服务器端即可完成内容设计并发布管理，节目通过网络传输到各播放端，进行本地播放。 小区在大厅、走道101、电梯口等处安装液晶电视、液晶屏等，借助这一平台及时向住户发布最新公告、新举措、广告片等，为住户提供“温馨、便捷、优质”的服务。时尚、科技的外观设计，大大提升小区物业数字化、信息化形象。 3.应用价值 形象宣传：物业可以借助这一平台以视频、动画、文本以及电子海报等形式任意组合播放企业文化形象，全方位加强视觉形象。 公告信息：小区物业可自行发布小区通知、公告等节目信息，及时向住户公告物业个性通知，如：温馨提示、服务收费公示、服务规范公示、紧急通知等。 广告增值运营：小区物业可借助“液晶互动系统”发布各类广告，创造更多价值。 新闻发布： 可在固定时间段向住户传递最新新闻信息，缓解住户在等待电梯的枯102、燥情绪，提升住户对物业人性化设置的满意度。4.系统组成 北京慧峰多媒体播放系统采用嵌入式系统进行数据的接收和处理，通过网络可进行远程终端管理、终端控制、终端节目更新、终端实时信息发布等功能。实现了显示的电子化、实时化、网络化、智能化，顺应了业务发展的需要。播放终端支持对音视频节目的直播，包括电视转播、实时视频直播等。整个应用系统由播放管理服务器、播放器、显示终端构成。播放管理软件与服务器播放管理服务器设在传媒运营商网络管理中心，对终端播放器的管理和控制。系统的架构灵活，可以采用分布式流服务器管理。播放管理服务器上安装广角播放管理软件负责各种多媒体信息的发布，供管理员对播放器实现各种功能的应用，103、如素材管理、节目播出单编辑管理、播放器管理、节目内容更新到播放器上。一个管理工作站可以实现上百个广角网络播放器的远程、分布式实时管理，实现视频、音频、图片、控制信息、节目播出单的实时自动上载。北京慧峰播放器北京慧峰播放器主要功能是接收控制中心服务器发出的媒体文件，播放列表，按计划播出媒体文件，循环播出与删除接收到的视音频信息及文本信息播放器能响应管理中心管理控制命令，即用户可根据管理需要向终端显示屏上发布各种视音频信息，一次内容安排后终端播放器即不再需要人工值守，亦可以脱离网络播放；通过运行策略配置或手动监播命令可以方便地控制诸如休眠、恢复、停止、播放、音量增减、切换直播等一系列运行状态。慧峰104、播放器支持多种音视频流格式、图像、文字和滚动字幕的播放。自带硬盘的广角播放器可以自动按节目播出单播放存放在硬盘中的节目内容。节目内容可以在网络流量相对小的时段传输到慧峰播放器，从而充分利用网络带宽。显示终端系统支持多种显示设备，包括离子显示器（PDP）、液晶显示器（LCD）、CRT显示器、前投射显示、背投显示器、 网络触摸终端、多屏幕拼接显示墙等。实际可以根据部署要求采用液晶电视、LED屏、PDP屏幕等显示屏幕。第二章、施工方案和项目经理部组成人员（附人员履历）工程实施方案是整个系统建设成败的关键，其目的不仅要提供一个符合现在需求的质量优良的系统，更应为未来的维护和升级提供最大的便利、尽量节约105、资金。由于本工程施工所涉及的各种专业比较多而且工程量大、工期相当紧张，因此在施工过程中各专业工种之间出现交叉作业是不可避免的，所以在施工过程中要在规范化管理的基础上采用总体项目并行施工，各子系统流水作业，力求达到调试、验收一次通过。另特别注意各个工种、各个工序之间的协调、穿插施工和上下工序之间的紧密衔接。特别是与业主单位之间需要相互间紧密的配合。总的来说，要求提高效率，降低成本，利用各种有利因素缩短周期。在施工中尽量采用先进的工具、工艺，专业化施工，大搞技术革新和提合理化建议活动，充分发挥和调动全体施工人员的积极作用，逐渐提高操作人员的施工技能和水平，严格按照各种工艺标准和施工验收规范施工，确106、保工程进度和质量的顺利完成。我司采用总工督导下的项目经理负责制、工程开工报告制、材料准备负责制、单项工程施工负责制、单项工程督导制、竣工验收报告。根据甲方进度计划，完全按照具体相关的国家标准施工验收规范，借鉴国际ISO9002管理体系规范施工管理。例如：工程每天例会制，实施严格的施工流程、专人专项督导流程、验收流程等。为了避免要赶进度而忽视质量的事情出现，项目经理部将执行：图纸会审制：项目经理组织各单项系统施工负责人进行图纸会审，目的：1、熟悉和掌握图纸内容，2、找出问题，提出技术问题，3、找出解决问题或有利于节省消耗的最佳方案等。施工开工报告制：提交施工组织方案及提交施工报告，经审查后按此开107、工。根据高新自在苑的复杂性、紧迫性，由项目经理根据甲方的要求，相关的文件，做出具体施工要求，质量要求。工程任务技术负责制：项目经理安排各单项工程的负责人名单，并进行技术交底。施工准备工作负责制：各分项系统施工负责人在初步设计阶段，就要考虑到该项目的实际情况，做出具体的单项施工方案。项目经理列出总工作量、总施工控制进度，各分项系统施工负责人就具体的工作安排技术图纸、技术要求、质量要求、施工人员、施工材料、施工机具；各分项系统施工负责人要提前安排材料的加工和订购，并直接向项目经理负责。技术交底制：为了做到施工中心中有数，提高工作效率，更好地控制进度。施工进场前，项目经理要召开技术交底会议，就该项工108、程的工程任务、工程进度、施工图要点、质量要求、操作流程、施工方案、施工技术措施、工种配合和安全文明施工等技术要求进行技术交底并以书面形式交底。安排工程任务到具体负责人时，以任务书的形式下达到具体负责人，并最后检查效果和统计工作量，而任务具体负责人应以书面形式向项目经理汇报并最后统计。工程督导及验收制：督导员注意隐蔽工程、分项工程安装及调试与时运行、竣工验收的督导及验收工作，以文字、图表形式归纳总结，并向项目经理负责。工程技术文件归档制：开工，施工中，竣工期间一切文档必须归档。单项工程施工负责制：单项工程施工人员负责单项工程的具体施工安排、督导。每天作好日常检查及准备工作的完成情况。例会时向项目109、经理汇报工作进度。1.金属线槽的施工方案地面金属线槽敷设工程应在地面板材铺完成、地面已清理完结后进行。管材要求:水平镀锌金属线槽壁厚不得小于1.2mm垂直喷塑桥架壁厚不得小于2.0mm镀锌钢管壁厚不得小于1.8mm（1）施工流程施工准备线槽检查定位线槽组装线槽清理自检记录。（2）施工方案检查金属线槽规格、型号及配套附件是否符合设计图纸的要求，线槽是否有变形等缺陷存在。在金属线槽安装前，根据设计图确定出电气设备、器具的安装位置，从始端至终端找好水平或垂直线，用粉袋沿敷设安装线路在地面上弹出线槽敷设的中心线走向，并根据施工规范的要求，标出线槽的固定点。当线槽与其他专业管道发生冲突时，及时请业主协调110、解决。金属线槽的连接应采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺栓、螺母紧固，连接处间隙应严密平齐。线槽进行转角、分支连接时，采用弯通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等进行变连接。金属线槽的所有非导电部分的铁件均应相互连接，使线槽本身具有良好的电气连接性能，并成为连续导体。根据承受的荷重，选择相应的金属膨胀螺栓固定线槽。垂直安装的桥架每11.5m应设置1付支架。敷设水平桥架时，当桥架宽400mm时，每2.0m内须固定1付吊架；当桥架宽400mm，每1.5m内须固定1付吊架。在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和变形缝两极丁字接头的三端500毫米以内应设置固定支持点。线槽安装完毕，应随即进行线槽清理，并111、上好槽盖。清理完毕，由质检员进行自检，并填写金属线槽敷设分项项工程质量检验评定记录表。2、管道敷设的施工方案PVC管道敷设应在天棚吊顶水平线定位及房间的分隔确定后进行。（1）管道敷设的技术措施、质量要求每一回路导线间和对地的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧, 并填写测试记录。线路在经过建筑物的伸缩缝及沉降处,应有补偿装置,导线有适当余量。箱盒内导线应有适当的余量，铜导线的连接应采用搪锡或压接头。接地线必须排列整齐。明管敷设时：管口光滑、无毛刺。护圈齐全，朝天管口应用防堵护圈。不应有显著的折皱不平，弯扁现象，不能有裂纹。暗管弯曲半径不应小于外径的6倍。明设只有一个弯时不应小于管外径的4倍。多根暗管进112、箱，管口应平齐，并应小于5mm。箱盒安装，应牢固、平整，应用水泯污牢。箱盒内应保持清洁。钢管进箱，连接紧密。管内穿线，在采用TN-S五线制系统中，PE保护线统一应用黄、绿双色铜签线，不小于1.5平方毫米。实测应：固定点间距离允许偏差50mm。同规格钢板的间距允许偏差5mm。钢管的水平度在任何2m段内允许偏差3mm。垂直度在任何2m内允许偏差3mm。暗管敷设时：埋入墙或混凝土内离表面的净距不应小于15mm。暗箱盒安装高低差同一室内允许偏差5mm，成排灯箱允许偏差5mm，暗灯头箱中心位置允许偏差50mm。并列箱盒安装应一致，间距以30mm为宜。进入落地配电箱的电线管路，应排列整齐，管口应高出基础不113、上于50mm。埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础。在电线管超过下列长度时，中间应加装接线盒或加大管径：管子长度每超过45m，无弯曲时；管子长度每超过30m，有一个弯时；管子长度每超过20m，有二个弯时；管子长度每超过12m，有三个弯时；垂直敷设管线，导线超过下列长度时应在接线盒内加以固定：导线敷面50平方毫米及以下为30m；导线截面70-95平方毫米，为20m；导线截面20-240平方毫米，为18m；在潮湿场所和埋于地下的钢管，应使用厚壁管；明配或暗配在干燥场所的钢管，一般使用薄壁管；室外明配或埋地暗配应用镀锌厚壁管。钢管均应刷防腐漆（埋入混凝土内的钢管除外）。埋入土层内的钢管应刷二度沥青；埋114、入有腐蚀性的土层内的钢管，应按设计规定，进行防腐处理；镀锌钢管在锌层剥落处，也应刷防腐漆。（2）施工流程施工准备钢管检查定位吊杆制作、油漆、固定钢管加工箱盒、支架安装钢管敷设自检记录。（3）施工方案检查钢管的规格、型号及配套附件是否符合设计图纸的要注，钢管是否有折扁、裂缝、砂眼、塌陷及腐蚀等缺陷存在。根据设计图确定出电气设备、器具的安装位置，从始端至终端找好水平或垂直线，用粉袋沿敷设安装线路在天棚上弹出钢管敷设的走向，并根据施工规范的要求，标出钢管的固定点。当钢管与其他专业管道发生冲突时，及时请业主协调解决。吊杆采用钢架、角钢及专用管卡制作后应刷锈漆，安装时，要求固定可靠。钢管安装用的吊杆最大115、制作后应刷防锈漆，安装时，要求固定可靠。钢管安装用的吊杆最在距离为：当D 15-20mm时，.5,当Dmm时,2.0m,当D 40-50mm时，2.5m,当 65-100mm时，25mm.。钢管连接要求用套管连接，套管长度为连接管径的1.5-3倍，连接管口的对口处应在套管的中心，接头应焊接牢固紧密。管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线操作：管路无弯时，45米；有一个弯时，米；有二个弯时，米；有三个弯时，米；暗配管管子弯曲半径，明配管。钢管外部应涂防漆，再根据业主的要求刷上能识别其他工艺管道的标志色（环）。道敷设完毕，质检员负责对敷设质量进行检验并填写管道敷设分项工程质量检验记录表。116、3.线缆敷设的施工方案线缆敷设应在金属线槽及钢管敷设并自检合格后进行。（1）施工流程施工准备线缆检查截线敷设线缆绝缘电阴测试自检记录。（2）施工方案将到达施工现场的每捆线缆用万用表检查是否存在开路或短路缺陷。有缺陷的线缆应作好标志并填写不合格品审处理单，并及时清理出现场。根据施工图提出的线缆的规格型号、线数以及管道最终接线盒距装饰天棚面的距离两端截留足够的线缆长度。在桥架、管道内所有线缆除非设计有特殊要求的外均不得设有接头。导线接头应在接线盒内焊接或采用专用接插件联接。敷设线缆时，由配电柜开始向外敷设，首先敷设最大规格的线缆，依次减小至最小规格。敷设线缆时，配电室、配线箱、端子盒均应预留足够的117、长度过。线缆进入设备时，应从设备的下部穿入，并留有一定的余量。线缆敷设采用穿带线方案穿线。穿线时视现场情况，可抹些黄油或滑石粉。穿线时，必须有二人配合进行，一拉一送。线缆在竖井、线缆终端头、线缆拐弯处应线号牌，且注明其型号、规格、起止地点及线路编号。所编序号应与图纸一致且字迹清晰不易退色。在同一系统中应将不同导线采用不同颜色标志或编号并作好记录。线缆敷设后，应对每个回路的导线用500v兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20m。同时测量线路是否有开路情况并查验线缆标号情况, 安装完毕后的电缆管和入口洞处用防火材料密封。查验完毕，由质检员负责填写线缆敷设分项工程质量检验记录表。配线设备的118、安装（1）施工流程施工准备配线设备检查截线敷设线缆线缆牵引自检记录。（2）配线设备要求a机架安装要求机架安装完毕后，水平、垂直度应符合生产厂家规定。若无厂家规定时，垂直度偏不应大于mm;机架上的各种零件不得脱落或碰坏。各种标志应完整清晰。机架的安装应牢固，应按施工的防震要求进行加固。安装机架面板，架前应留由0.6m空间，机架背面离墙面距离视其型号而定，便于安装和维护。b.配线架安装要求架底位置应与电缆上线孔相对应；各直列垂直倾斜误差应不大于3mm底座水平误差每平方米应不大于mm;接线端子各种标记应齐全；交线箱或暗线箱宜设在墙体内。安装机架、配线设备接地体应符合设计要求，并保持良好的电器连接。c119、.双绞线缆布线要求布线安全 参加施工的人员应遵守以下几点：穿着合适的衣服；使用安全的工具；保证工作区的安全；制定施工安全措施。线缆布放的一般要求 线缆布放前应核对规格、程式、路由及位置是否与设计规定相符合；布放的线缆应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力挤压和损伤；在布放前，线缆两端应贴有标签，标明起始和终端位置以及信息点的标号，标签书写应清晰、端正和正确；信号电缆、电源线、双绞线缆、光缆及建筑物内其它弱电线缆应分离布放。布放线缆应有冗余；在二级交接间、设备间双绞电缆预留长度一般为3-6m,工作区为0.3-0.6m。特殊要求的应按设计要求预留；布放线缆，在牵引过程中吊挂线缆的支点相隔间120、距不应大于是.5m；线缆布放过程中为避免受力和扭曲，应制作合格的牵引端头。如果采用机械牵引，应根据线缆布放环境、牵引的长度、牵引张力等因素选取用集中牵引或分散牵引等方式。（3）施工方案a. 放线从线缆箱中拉线：除去塑料塞；通过出线孔拉出数米的线缆；拉出所要求长度的线缆，割断它，将线缆滑回到槽中去，留数厘米伸出在外面；重新插上塞子以固定线缆。b. 线缆处理（剥线）：使用斜口钳在塑料外衣上切开“1”字型长的缝；找出尼龙的扯绳；将电缆紧握在一只手中，用尖嘴钳夹紧尼龙扯绳的一端，并把它从线缆的一端拉开，拉的长度根据需要而定；割去无用电缆外衣。（另外一种方案是利用切环器剥开电缆）c. 线缆牵引用一条拉线121、将线缆牵引穿入墙壁管道、吊顶和地板管道称为线缆牵引。在施工中，应使拉线和线缆的连接点尽量平滑，所以要采用电工胶带在连接点外面紧紧的缠绕，以保证平滑和牢靠。牵引多条4对双绞线：将多条线缆聚集成一束，并使它们的末端对齐；用电工胶带紧绕在线缆束外面，在末端外绕长5-6 cm；拉绳穿过电工带缠好的线缆，并打好结。如果在拉线缆过程中，连接点散开了，则要收回线缆和拉线重新制作更牢靠固定连接：除去一些绝缘层暴露出5cm的裸线；将裸线分成两条；将两束导线互相缠绕起来开成环；将拉绳穿过此环，并打结，然后将电工带缠到连接点周围，要缠得结实和平滑。牵引多条25条对绞线：剥除约30cm得线缆护套，包括导线上和绝缘层；122、使用斜口钳将线切去，留下约12根；将导线分成两个绞线组；将两组绞线交叉穿拉线得环，在线缆得那边建立一个闭环；将双绞一端的线缠绕在一起以使环封闭；将电工带紧紧地缠绕在线缆周围，覆盖长度约5cm，然后继续再绕上段。d. 建筑物管道线缆布线管道布线是在浇筑混凝土时已把管道预埋在地板中，管道内由牵引电缆线的钢丝或铁丝，施工时只需通过管道图纸了解地板管道，就可做出施工方案。对于没有预埋管道的新建筑物，布线施工可以与建筑物装修同步进行，这样便于布线，又不影响建筑的美观。管道一般从配线间埋到信息插座安装孔，施工时只要将双绞线固定在住处插座的接线端，从管道的另一端牵引拉线就可将线缆到配线间。e. 建筑物吊顶内123、线缆布线索取施工图纸，确定布线路由：沿着所设计的路由（即在电缆桥架槽体内），打开吊顶，用双手推开每块镶板；将多个线缆箱并排放在一起，并使出线口向上；加标注，纸箱上可直接写标注，线缆的标注写在线缆未端，贴上标签；将合适长度的牵引线连接到一个带卷上；从离配线间最远的一端开始，将线缆的未端（捆在一起）沿着电缆桥架牵引经过吊顶直廊的未端；移动梯子将拉线投向吊顶的下一孔，直到绳子到达走廊的未端；将每2个箱子中的线缆拉出形成“对”，用绞带捆扎好；将拉绳穿过3个用带子缠绕好的线缆对，绳子结成一个环，再用带子将三对线缆与绳子捆紧；回到拉绳的另一端，人工牵引拉绳。所有的6条线缆（3对）将自动从线箱中拉出并经过电124、缆桥架牵引到配线间；对下一组线缆（另外3对）重复上步的操作；继续将剩下的线缆组增加到拉绳上，每次牵引它们向前，直到走廓末端，再继续牵引这些线缆一直到达配线间连接处。当线缆在吊顶内布完后，还要通过墙壁或柱的管道将线缆向下引至信息插座安装孔。将双绞线用胶带缠绕成紧密的一组，将其末端送入埋在墙壁中的圆管内并把它往下压，直到在插座孔处露出25-30mm即可。f. 线缆敷设完毕，由质检员负责填写线缆敷设分项工程质量检验记录表进行查验。 4.接地体安装的施工方案 接地体的施工及定点应根据设计图纸、周边条件，并征求建设单位代表意见后按接地有关施工规范进行。（1）施工流程施工准备定点制作接地体开挖土方安装接地125、体温表加入降阻剂测试接地电阻引出线敷设回填土方自检记录。（2）施工方案 在距离需要使用避雷接地点5米处或设计的位置，凿破地面水泥层，按图示尺寸开挖地面至设计深度。根据设计图纸制作接地极并做好引出线的安装孔。利用人工按图示尺寸开挖至设计深度。将接地极放入已挖好孔内，并在周围放入已按比例调好的富兰克林长效降阻剂。用人工敲击带钢帽的接地体的顶部，并敲击至设计深度。根据设计图纸要求采用气焊的办法安装铜板后，联接相关导线。使用接地电阻测量仪测量已安装的接地极的接地电阻，其接地电阻应4欧姆。 按设计图纸开挖引出线的地槽，深度约1.2米左右。敷设引出线，并在引出线周围放入已按比例调节器好的富兰克林长效降阻剂126、。引出线地面以上裸露部分应加穿镀锌钢管，对引出线进行保护。将引出线敷设至大楼计算机房。采用人工回填土方并恢复水泥面。5.布线系统施工要点（1）施工程序编报材料、设备计划材料、设备到场检验支吊架加工、桥架、配管施工管路清扫、线缆敷设校线对线、线缆编号系统测试在执行该程序施工过程中，施工方法的选择很重要。首先必须严格按图施工，同时还必须以现场实际情况作为作业指导。对施工班组、人员进行科学合理的任务分配，详细的技术交底。层层落实责任，各班组严格控制施工质量和工程进度，上道工序没达到要求的情况下不得进行下道工序的施工。（2）施工顺序配合装修、机电工程进行桥架、管线敷设。在整个工程吊顶封顶前完成线路敷设127、。在综合布线系统设备间、管理间门窗齐备装修完成后进行设备的安装。综合布线的工作区插座跟随装修进行施工。最终完成所有子系统整体测试，中间进行管线及其它隐蔽项目的验收工作。（3）水平子系统的布线施工水平子系统完成由楼层配线间到工作区信息出口线路连接的功能。采用走吊顶的轻型装配式电缆桥架的方案,这种方式适用于大型建筑物,为水平线系统提供机械保护和支持（具体安装见下图）装配式槽形电缆桥架是一种闭合式的槽架，安装在吊项内，从弱电井引向各个设有信息点的房间，再由预埋在墙内的不同规格的线管，将线路引到墙上的暗装铁盒内。综合布线系统的布线是星形的，线缆量较大，所以线槽容量的计算很重要，按照标准的线槽设计方法，128、应根据水平线的外径来确定线槽的容量。即：线槽的横截面积水平线截面积之和*3线槽可以根据情况选用不同的规格，为保证线缆的转弯半径，线槽须配以相应规格的分支辅件，以提供线路路由的弯转自如。如果不能确定信息出口的准确位置，拉线时可先将线缆盘在吊项内的出线口，待具体位置确定后，再引到各信息出口。由于铺设水平线缆之前先得铺设线管，在铺设时因当注意不能有连续的两个90度的拐角，若实际情况限制则加过线盒。控制线缆敷设时的最大拉力：拉力过大，线缆变形，将引起线缆传输性能下降。线缆的最大允许拉力为： 一根4对线电缆：拉力为10公斤； 二根4对线电缆：拉力为15公斤； N根4对线电缆：拉力为N*5+5公斤；特别注129、意：不管多少根据4对线电缆，最大拉力不能超过40公斤。双绞线在地面线槽和金属线槽内敷设时，应理顺平直，不应有线缆互绞。双绞线在弱电井内垂直敷设时，应每隔1.5m进行一次捆扎固定。双绞线两端要有准确的编号；双绞线采用T568A标准进行端接。在线缆和光纤敷设时，必须在电缆盘上方放出并保持松驰弧行。放线过程中线缆严禁打小圈、螺旋波浪等现象。在打线过程中，导线的最大暴露长度为45cm、开绞长度不能大于13mm、最大线间距不能大于4cm。垂直主干子系统的布线施工垂直主干子系统,是由一连串通过竖井垂直对准的接线间组成的，它的走线设计分为两部分。主干的垂直部分垂直部分的作用是提供弱电井内垂直干缆的通道。这部130、分采用预留电缆井方式，在每层楼的弱电井中留出专为综合布线大对数电缆通过的长方形地面孔，电缆井的位置设在靠近支电缆的墙壁附近，但又不妨碍端接配线架的地方。在预留有电缆井一侧的墙面上,还应安装电缆爬架或线槽，爬架或线槽的横档上开一排小孔，大对数电缆用紧固绳绑在上面，用于固定和承重，如果附近有电梯等大型干扰源，则应使用封闭的金属线槽为垂直干缆提供非屏蔽保护。主干水平通道部分水平通道部分的作用是，提供垂直干缆从主设备间到所在楼层的弱电井的通路，这部分也应采用走吊顶的轻型装配式槽形电缆桥架的方案，用来安放和引导电缆，可以对电缆起到机械保护的作用，同时还提供了一个防火的，为垂直干缆提供密封，坚固的空间使线131、缆可以安全地延伸到目的地，其选材算法与水平子系统设计部分的线槽算法一致。且若一根线管连续有两个90度的拐角时，应在一处加过线盒，以便拉线时不破坏线缆。与垂直部分一样，水平通道部分也必须保留一定的空间余量，以确保在今后系统扩充时不致需要安装新的管线。 光缆铺设不应绞结； 光缆弯角时，其曲率半径应大于30cm； 光缆穿在地下管道中时，应加PVC管； 光缆在设备间及交接间应留有适当的余量。（4）管线材料线槽及钢管敷设 金属线槽安装时其接口应平整，接缝处应紧密平直，接地连接良好。桥架与上层楼板的距离不应小平150mm，使布线及金属线槽盖板不受影响。经过建筑物变形缝时严格按照工艺标准要求施工。金属线槽盖132、板装上后应平整，无翘角，出线口的位置准确。 管路敷设时，管路的弯曲处不应有褶皱、凹穴和裂缝现象，弯扁半径不应大于管外径的1/10，弯曲半径不应小于管外径的6倍。管入盒、箱、桥架处管口应平齐、无乱刺，管口露出箱、盒应小于5mm，用锁母固定（或焊接），管口露出锁母的丝扣为24扣。应一管一孔，孔的大小应与管径相吻合。明配管根据现场实际情况，敷设时均沿梁、墙、顶安装（采用高墙码）。管道连接处清洁、美观、电气连接严密、牢靠。 管路超过下列长度时，应加装接线盒；无弯时30m；一个弯时20m；两个弯时15m；三个弯时8m。如无法加装接线盒时，应将管径加大一号。 铁制盒、箱、桥架严禁用电、气焊开孔，必须用专用133、开孔器开孔。对水平方向走线：线槽、线管、固定配件等。线槽是每层总线扎的外罩。可以是有盖方形盒，或一带孔背板，线槽的规格为2米一段，壳厚2.5mm。有截面长* 宽的各种选择：10*6、10*8、10*10、20*15 (cm!2)。线管是线缆从线槽分出至各房间的护管。线管多为PVC管或铁管。规格为2.8米一段的圆桶。圆筒。外径/内径有2cm/1.8cm、3cm/2.8cm、1寸、1.5寸、2寸等。与线管配套的有分线盒,直通，背茨等。用于线管的相互对接和与线槽的衔接。固定配件包括膨胀螺钉、角铁等。角铁规格为6米一段，规格为3cm/3cm，用于固定线槽和线管（除了预埋），每1-1.5米设一副。对垂直134、方向走线: 背板、线槽、线管、固定配件等。背板一般为木料,可以将垂直主干固定其上, 对大对数UTP,应每3米固定一次。（5）配线间一般要求配线室一般位于弱电竖井内，配线室不应小于6平方米；1、应尽量保持室内无尘，通风优良，室温全年应保持在100C-270C之间，相对湿度应保持60%至80%；2、室内照明不低于150Lux；3、设备间应安装符合法规要求的消防系统，应使用防火门，至少耐火一小时以上的防火墙和阻燃漆；4、门锁；5、有足够的电源插座，每个电源插座的容量应不少于300W，室内应提供UPS电源，以保证网络设备运行及维护的供电；6、安装静电地板。7、配线间面积应以便于安装、调试、检修为准；接135、地、抗电磁干扰、防雷要求对于线缆桥架、线槽、线管机柜用6号接地线连接到大楼的金属接地条上与综合接地系统相连；统一接地：在各配线间和中央控制室内预留接地端子；接地电阻1。电磁非屏蔽：所有线缆均封闭于镀锌金属线槽内。保护：对于由楼外来的信号线选用防雷防高压的保护器。在关键的网络设备的数据连线上串接防雷防浪涌电压的网络保护器，建议选用网络保护器。6.监控系统6.1 安装工艺1）室外摄像机安装高度大于2.8米。2）每台摄像机监视的幅度控制在6米以内。3）摄像机的安装位置避免逆光。4）尽量安装在固定的设施上。5）线缆敷设：视频线为SYV-75-5（7）， 电源线为RVV-2x2.0，控制线为UTPCAT136、5。6）为避免外界对画面的干扰，视频线单独穿在钢管内。7）采用128编的屏蔽网，在监控中心与接地线连接。6.2 安装流程1）与建设方联系，了解所要监视点周围的情况，并确认摄像机的安装位置。2）如安装在固定设施上，在之前先要预埋管子、过路盒。3）根据现场总管走向，实地丈量视频线的长度（视频线中间不做接头），定制视频线。4）穿线时做好编号，在管子端口做好保护措施，避免表皮破损。5）在安装以前先用监视器确定摄像机的安装位置、角度。6）通过监视器单个调试，再汇入硬盘录象。7）在电脑上设置安装地址，再监视、浏览、录象、回放调试。7.楼宇可视对讲系统7.1 安装工艺1）室内可视分机安装在离地1.4米左右。137、2）室外可视单元门口机根据单元门的形状、位置，安装在墙上或单元门上。3）可视单元门口机顶部离地1.6米。4）系统设备箱、电源箱暗装在公共部位。5）所有设备安装都要横平竖直。6）设备端口及通讯线均要有标记。7.2 安装流程1）疏通预埋管，将不通的房号记录下来，递交甲方、监理、总包。2）穿线、测试、做标记。3）设备安装、接线。4）编码设置。5）单体调试。6）穿联网线。7）联网调试。8.项目经理部组成人员考虑到xxxx的特点，我们将配备最为优秀的工程技术人员，力争在该项目上展示我公司的最新技术以及优良服务。并最终为用户提供先进、高效、稳定且高度集成化的弱电系统。为此，我们选择了不同年龄层次、不同专业138、特长且长期合作共事的员工，组成了本项目部，并根据工作需要设置岗位。职 务职 责项目经理负责与工程有关的一切总事务，有权奖罚。项目技术总工负责项目技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施。施工员对分管的施工产品质量负直接责任。质检员执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。材料员负责材料采购及验收。安全员对安全施工负直接责任。机械设备管理员负责施工设备的保障及管理。资料员负责项目竣工资料的准备和制作。第三章、施工总进度计划及保证措施1.工程进度管理根据招标文件及甲方要求，施工时间为xx年10月30日至2014年12月30日139、。经我公司研究，方案设计、设备采购、设备运输等施工大约需要400天时间。2.流水作业安排1.设计阶段设计阶段的内容及时间安排如下表所示（200天）：序号任务完成时限备注1优化方案介绍20天与甲方协调2配电设计和制作30天3设计联络和制作40天需协调4结构设计及安装设计40天许多次协调5设计定型20天注明：以上各项的部分时间重合2.原材料/设备采购采购阶段的内容及时间安排如下表（100天）：序号任务完成时限备注1材料采购14天2线缆及其他设备采购90天3箱体制作30天注明：以上各项的部分时间重合3.现场准备及安装阶段安装阶段的准备内容及时间安排如下表所示（400天）：序号任务完成时限备注1现场布140、线100天2吊顶加工30天3配电箱安装30天4铺放电缆60天5设备安装360天6综合检查30天注明：以上各项部分时间重合4.系统安装调试阶段安装调试阶段的内容及时间安排如下表所示(100天)：序号任务完成时限备注1系统安装60天2系统总调60天3试运行及项目验收60天注明：以上各项部分时间重合3.施工进度保证措施项目经理部在工程执行过程中，针对工程进展情况，每周或某一阶段对工程进度进行详细的总结病汇总报告。施工进度管理的基础是施工计划进度表。施工计划经审核批准后，各单位必须围绕计划书展开工作，确保施工计划完成。本工程涉及多个子系统，项目经理部在工程实施中将周密考虑各系统中的每一个施工环节，合理141、组织人力、物力、财力，动态安排工期进度确保工程按期完成。由于本工程作业面庞大，在工程执行过程中多发生的各种情况、其他专业的延误，都有可能成为影响本工程进度的因素，因此，我们在工程实施过程中将根据工程实际进度情况进行动态优化管理，采用“关键路径法”，指要求项目部所有管理人员明确工程进度情况，随时根据醒目变化确定工程进度关键点，动态调整工作路径。管理方式（见图）：正常施工进度由于管道工期延误导致总体工期延误管道工期延误，采用场外预调试，加快施工进度在上面三张图中，清晰的说明了项目管理中重要的要素：即关键路径的确定。上图以现场控制盘安装为例说明现场状况变化所引起的关键路径的变化。图（一）中表示在正常142、管理施工的情况下，该工序中软件设计和系统预测试是工程的关键路径，而图（二）则表示当管道施工因为其他工序影响延误而变为关键路径，如不采取措施则会影响工期进度。图（三）则表示在系统辩识出关键路径是通过提高工作效率针对关键路径中的重要工序加以改善，最终保证工期按时完成。需要说明的是，上述关键路径的确定，是利用工程管理软件在计算机上自动生成的，可以及时提示项目经理以及项目工程师及时调整工作内容和分配资源。其他各子系统进度控制说明同上。在工程正式开始后，将通过这种有效的管理方式，确保工程按招标文件所规定的时间完成。4.进度计划在施工过程中，合理使用人工、设备、节约材料，在最短工期（合理工期）内完成任务或143、者提前预定工期完成任务，提高功效是关键。工程工期、减轻劳动强度保证措施：建立强有力的项目领导班子，按项目法的模式落实好责、权、利的挂钩全额承包，强化目标管理，最大限度地调动全体员工的积极性，确保总工期。做好前期准备工作，要组织施工作业人员对施工图反复审阅，各专业施工人员要细致地对作业人员作技术交底，让作业人员熟悉图纸，对每个系统如何安装做到心中有数，实行有序作业，确保优质高效。在具备大面积施工条件下，必须合理组织充足的劳动力，材料、机具供应及时，后勤保障条件充分，对各方面考虑周全，力争按质按量完成施工任务。第四章、施工机械配备和材料投入计划序号设备名称数量型号、规格进 场 时 间1套丝机（电动144、）2台ZT-R4根据实际情况进场2电动割机4台移动式根据实际情况进场3电焊机6台轻便型DX-135根据实际情况进场4气割工具2套氧气乙炔根据实际情况进场5电锤6把便携式根据实际情况进场6空压机1台根据实际情况进场7对讲机2套根据实际情况进场8电动试压机1台长沙产根据实际情况进场9台钻1台固定式根据实际情况进场10砂轮机2台固定式根据实际情况进场11消防检测箱1套天津消防科研所根据实际情况进场12兆欧表1台1台根据实际情况进场13万用表2台2台根据实际情况进场第五章、施工进度表或施工网络图1.施工进度表为使工程顺利有序进展，我公司项目经理部将制定相关施工进度，按月、按周实行施工计划。 时间（月）145、项目第1-4月第5-10月第10-12月第12-14月施工测量线管安装铺放电缆设备安装配电柜安装中控室安装系统调试项目验收第六章、劳动力安排计划及劳务分包情况表1.劳动力安排计划：序 号工程类别计划用人进 场 时 间备 注1技工3根据实际情况进场2安装电工10根据实际情况进场4辅助工10根据实际情况进场5机修工4根据实际情况进场6调试人员6根据实际情况进场7质检员1根据实际情况进场8工程师1根据实际情况进场9安全员1根据实际情况进场2.劳务分包情况 无劳务分包情况。第七章、确保工程质量的技术组织措施1.工程项目的质量保证体系我司将采取有力的措施保证质保体系正常运行：一是抽查质检员是否到位和称职146、，凡是不到位的不准施工，不称职的责令更换；二是坚持每周一次的质量例会制度，要求质检人员参加，及时通报质量情况；三是定期考核质保体系的工作质量；四是坚持组织职工的技术培训工作，提高企业素质；五是按质量体系标准认真编制项目质量计划，确定关键工序，做到预控在前。在工程施工前，制定有效的技术措施，解决好“渗漏、堵、泛、空、裂、砂、粗、污”等质量通病。严格控制材料质量，择优使用，以高质量的材料（成、半成品）来保证一流的工程质量，并把好材料检测和试验工作。加大管理监督力度，推动工程质量上水平。1、按标准核定质量等级。对分项工程按分项要求进行“保证项、基本项、允许偏差项”检查，保证结构工程的总体质量。2、严147、把施工质量关。发挥质量否决权，严格把关，及时处理，依法监督，加强管理和控制。3、专人跟踪检查质保资料。实行技术资料与工程进度同步，高级专人负责检查质保资料的及时性、真实性、指导性。依靠科技进步，促进质量上水平。积极应用建设部推广的新技术、新工艺、新设备、新材料，以提高工程质量的整体水平。2.质量检查和监督和验收用完善的质量检查和监督手段来保证整个工程的高质量。全面推行质量管理体系，成立以项目经理为首、专职质检员为骨干的质量小组，严格按ISO9001质量管理体系标准对每道工序进行质量把关。具体包括：设计评审和验证在设计过程中对项目部设计的内容进行严格的评审和验证，并形成正规化文件，保证设计结果严148、格符合用户的实际要求。验收符合国家各项验收标准：弱电工程设计、施工与设备配备安装及质量验收相关技术标准规范3.采取创高质量工程的积极对策1、实行奖励政策，体现以质论价，激发创优工程的积极性。2、施工队伍，选择具有一定创优经验，素质较高，质量意识强的施工班组来完成这次施工任务。3、开展以质量为中心的竞赛活动，经常组织检查评比，激发创优质工程的自觉性。4.质量控制措施1、成立以项目经理为主的QC小组，针对质量通病进行攻关，研究解决施工中存在的质量问题，提高分部、分项工程质量。2、认真学习图纸，理解设计意图，严格遵守国家施工验收规范、操作规程和工艺标准，精心施工。3、精心编制施工作业计划，选择最佳施149、工方案，着重保证主体结构与使用功能，消除质量通病。4、建立健全质量保证体系，在公司总工程师领导下坚持项目经理岗位负责制，做到管生产必须管质量，坚持各班组自检、交接及复检制度和公司月、季检。5、加强现场管理工作，严把材料质量关。原材料应有出厂合格证和化验单，并要求按批量抽样送检、验收，检验合格后方能使用，并采用国产大型厂家的产品。PVC管件采用省建委推荐的生产厂家的产品，消灭不合格产品。6、认真贯彻执行各项技术管理工作和管理制度，严格执行分部分项技术交底和交接班制度，强化工程施工前的技术交底和技术培训工作。7、技术交底工作，务必使操作人员在上岗前明确质量技术要求，并在施工中经常检查质量情况。工序150、交接时操作班组必须自检，并做好工序交接班记录。8、各分部、分项施工前，应先做样板间和标准间，经有关部门检查，评定合格后方可全面展开施工。9、运用经济手段，实行质量奖罚制度。10、及时做好各项内业技术资料，技术经济资料以及各种隐蔽和经济签证记录，为工程提供准确完整的资料。5.工程施工检查严格按照设计图纸和有关规范知道施工并进行验收，施工人员必须星系阅读并熟悉设计图纸和有关资料，领会设计意图，遇到特殊情况需要变更图纸时，必须经设计单位和建设单位、监利单位同意，并办理审批手续，不得擅自更改。施工前应进行质量技术交底。建立三级质量检查制度，在施工过程中进行严格的质量检查。质量监督站阶段、季节抽查（第一151、级）项目经理部检验批、分项、分部检查子系统专业部门 （第二级）各施工作业组各级自检、互检（第三级）质量检验程序工序结束技术复核、返修、返工自检、互检专检报监理（甲方）检验转入下一道工序静态调试和动态调试对各设备的单体检查、调试，确保其正常工作；对各子系统进行调试，确保其正常运行；对整个系统的联网调试，确保其满足本工程功能要求。系统的测试和验收项目部与建设、监利单位共同对该系统性能进行测试和验收。文件与记录的管理，竣工资料项目部将对所有的工程文件进行有效的控制和管理，以保持质量管理体系运行的正规化和规范化。详见施工方案。6.工程监督管理工程总监必须出席相关项目会议，并定期进行工地训视。工程总监必152、须和有关项目部成员一起复查变更工作指示并做出及时处理。变更记录必须保存，以便跟踪进展的状况。7.风险的管理本项目是一项大型弱电工程，在项目实施中，存在风险是肯定的。风险管理的目标是使工程费用、工期、质量、安全目标得到控制，保证合同顺利执行。通过风险调查来识别风险，通过风险分析、风险评估和风险对策，作为项目决策的依据。风险是影响项目目标实现可能发生的事情，如：技术风险因素中包括：设计内容不全、设计缺陷、错位和遗漏，规范不当；不合理的施工技术和方案。非技术风险因素中包括；地震、火灾、雷电等不可抗拒的环境；通货膨胀、汇率变动、各种摊派和征费变动等经济因素；合同条款遗漏和表达不清；材料、设备供货不足、153、到货时间拖延、数量差错、质量不合格、选型不当；成品丢失、损坏；建设单位不能按时付款、资金不到位等为了减少风险潜在的损失，必须规划项目风险对策：即风险控制对策（风险回避、损失控制）、风险自留对策（非计划性风险自留、计划性风险自留）、风险转移对策（合同转移、工程保险）。根据本工程特点和风险因素来选择对策，制定安全计划、损失控制计划、应急计划、签署保险合同等。制定与项目目标相一致的风险管理原则，指导风险管理。8.变更管理变更提出者将首先填写修改申请表，申请表需提交评审小组确认，评审小组将就申请表的技术可靠性以及对整个项目的影响做出评估。评审小组的组长由建设（监利）单位代表和总包方指定，评审小组成员的154、资格确认以及人员的变更将以书面的形式通知对方。项目工程典型的工作变更包括以下内容：1） 经批准的设计变更2） 建设单位批示的工作变更3） 根据合同要求，以认可途径发放的变更工作在工作期间，工程总监会定期与项目部复查项目工程的进度和工程设计变更状况等。在项目进行期间工程总监整理每一工作阶段的资料，数据和项目现状，并定期更新项目纪录。第八章、确保安全生产的技术组织措施1.安全生产的技术组织措施安全施工是工程实施成功的第一要素。本工程在实施过程中必须确保安全，实施文明施工是提高工程质量、提高施工效率、保证施工进度的重要保障。项目部将指定完善的安全措施和文明施工规范，并严格监督实施。由于作业面大，现场155、情况复杂，交叉作业工种多，因此安全工作更为重要，管理上也更加复杂。我们坚持以防为主，防患于未然着手，将一切不安全因素消除在萌芽之中，具体安全措施包括以下内容：施工现场根据实际情况制作安全警示牌或安全标志。在施工过程中，对楼梯口、电梯口、预留洞口和过道口等，凡与安全施工相关的要采取可靠的防护措施。项目安全员负责制定的安全防护措施，报项目经理批准后实施，并负责检查防护措施的落实情况。安全包括人身安全和设备安全。这要求施工人员在施工过程中要注意安全，遵守各项安全操作规程，在施工中选用的电气设备和材料都要能满足设计要求。施工中对电缆电线的连接、防雷接地施工及各项通电试验都应一丝不苟，严格按照施工图、施156、工规范施工和产品操作说明的规定进行，确保产品的安装和运行安全。进场施工人员应严格按照施工安全条例进场施工，佩带安全帽，使用安全带，安全网。夏季施工保证防暑降温措施，以免出现意外。同时雨天施工注意器材保护、人员行走通道的防滑措施，避免以外伤害。在冬季施工注意防火，使用名火时千万要将周围易燃物清洁干净，设专人看火，要有防火措施。大风天气严禁站在建筑物的边沿操作和停留，材料不得放在风口处。第九章、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施1.文明施工的技术组织措施施工现场是企业形象和信誉展示的窗口，是企业实力和管理水平的体现。本工程的施工，严格执行西安市有关规定，实现文明施工，维护施工现场良好的卫生环157、境和施工秩序。施工现场每周进行安全检查一次，并每周开一次安全会。将根据本工程的土建总包单位的要求指定的文明施工的具体规范，以下的条例为主要框架：在施工现场施工，必须工完料清，谁施工谁负责清理。对土建已抹的的墙面、地平、安装好的各种设备、管道、电缆电线要注意保护，在刷油漆时，应避免污染其他专业安装好的设备。在施工中动用电气、电焊时，用铁皮等做隔离，以免火焰、焊渣损坏墙面和设备。进入现场的作业人员必须遵守作业规定，不准赤脚及穿拖鞋上班，要戴好安全帽，高空作业要系好安全带。检修用电设备必须先切断电源，听点后方能进行检修。所有用电设备必须安装漏电保护装置，且要接地，接零，工地用点必须符合安全用电的各项158、规定。施工现场严禁闲人进入，现场周围竖立警告牌。所有材料对方整齐，不侵占市政道路及公用设施。现场要设置安全防护设施和安全标志。施工时不得踩踏风管、水管等成品代替脚手架进行工作。工程开工前，施工单位会同建设单位对施工现场进行勘察，对可能损坏的周围建筑物、构筑物、市政设施和管线制订相应的保护措施，保证施工安全进行。运输车辆冲洗干净后方可离场上路行驶。施工时采用低噪音的工艺施工方法：当施工作业的噪声超过建筑施工现场的噪声限值要求时，应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方可开工。宿舍、仓库满足消防要求。按设计架设线路，严禁任意拉接电，严禁使用电炉和明火烧煮食物。上班前不得饮酒，严禁酒后作159、业。1、 在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工场地没有多余的料及垃圾。材料要求堆放整齐，以使整个楼面整齐划一。2、 加强与其他分包单位的联系，协商制定合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。3、 凡进入现场施工人员均应服装整齐，佩带证章及安全帽服从管理人员指挥。4、 现场内严禁吸烟，不准携带易燃、易爆物品出入现场。5、 进出施工现场须按指定路线出入，不得进入非施工区，遵守总包有关施工的理规定，服从总包管理。6、 施工操作应穿戴安全防护用品，进入施工现场应穿工作服，不得袒胸赤背，得穿露钉皮鞋或拖鞋进入现场。7、 施工中不得大声喧哗、吵闹、不得在非施工区域停留，不得随地吐痰、乱扔弃160、物，言行要文明礼貌。8、 做好对职工节水、节电教育，制订相应管理措施，消除长明灯、长流水现象，当设备空转一定时间应能自动断电。2.现场卫生设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾、并定期施药除“四害”。3.现场安全保卫建立健全安全、保卫制度。对已完工的成品进行严格保护，防止损坏和丢失。严禁工人在施工现场大家斗殴及进行黄、赌毒等非法活动。4.环境保护环境保护包括控制污水废水毒气的排放，噪声灰尘的防治，本工程的具体措施如下：1、 废水排入下水道，根据不同施工地区排水网的走向和运载能力，选择合适的排口位置和排放方式。2、 在开工前完成工地排水和废水处理设施建设，做到现场无积水，排水不外溢161、无堵塞，水质达标。3、 现场油漆、油料的储存、使用、保管专人负责，防止污染。4、 对易产生粉尘、扬尘的作业面，制定洒水降尘制度，保持适当湿度。5、 尽量减少噪声及有害光源对环境的影响，施工中采用低噪声的工艺和方案，噪音较大的通风管道制作、管道加工车间采取隔音降噪措施，对电焊光弧采取隔离措施。6、 合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪声的作业，控制电动工具使用次数。7、 严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质。8、 剩余料具、包装及时回收、清退，对可再利用的废弃物尽量回收利用，各类圾及时清扫、清运，不得随意倾倒，一般要求每班清扫，每日清运。9、 对于生活垃圾：162、教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境整洁；严禁乱倒垃圾或用于回填；施工现场设垃圾站，各类生活垃圾按规定集中收集，由环卫部门及时清理、清运。第十章、售后服务及企业信誉、业绩 1.保修期内维修保养保修期为两年，在保修期内，我公司将免费提供所需的技术服务和定期维修保养，同时提供十二小时的紧急维修服务。维修保养事项包括但不限于以下的内容：为保持系统的正常运行，定期的检查保养或易损件更换，包括：提供材料、清理物料及劳务等。提供维修保养记录书，以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数、检查及维修日志等记录。按照以下要求安排定期维修及检查： 对所有系统设备163、进行例行检查； 设备的清理； 设备的调试； 替换所有不正常的弱电及机电设备的监控设备； 其它。及时升级软件版本。积极配合进一步集成的工作。2.售后服务巡访服务：保修期满以后，我公司将每年进行定期2次的客户巡访，帮助客户解决系统运行中遇到的问题。热线服务：我公司设有系统维护部门，随时为客户提供技术帮助。备品备件：公司将以优惠价格提供备品备件，满足客户需求。保修期满以后，对客户提供的服务，我公司将按成本收取一定的合理服务费用。3.技术培训我公司将为弱电智能化管理人员提供必要的培训及全面的有关操作、管理及简单的故障处理的资料。4.操作维护人员培训 从现场调试开始，安排业主的有关技术人员一起进行调试工作，进行现场培训，使有关的技术人员全面了解各子系统技术情况。5.工程师培训 对业主方的工程师进行各子系统故障诊断排除等内容的培训。6.主要零配件名称及价格清单序号产品名称品牌型号所用部位价格1电源适配器NPEDC12V,1A监控系统2硬盘录像机专用硬盘希捷2T监控系统3出门按钮捷顺门禁系统4巡更点信号器蓝卡停车场系统5磁力锁阳光门禁系统