1、2020.11,沈阳新希望售楼处项目方案设计,SHENYANGNEWHOPEPROJECTSALESOFFICEDESIGNCONCEPT,I N D E X,索 引,效 果 图 方 案,Part ll,Part I,CONCEPT,DESIGN,概 念 方 案,PLAN,DESIGN,平 面 方案,BUILDING ANALYSIS,场 域 条 件,DESIGN CONCEPT/,设 计 理 念愿 景,RENDERING,DESIGN,地铁9号线金阳大街站项目距离沈阳站7.5KM距离沈阳北站9.7KM 距离沈阳仙桃机场12KM,地块东侧紧邻地铁9号线金阳大街站 可换乘2/4/10号线，交通十2、分便利沈阳仙桃机场,沈阳站,沈阳北站,ANALYSIS区域分析,本案位于沈阳市浑南区地处城市核心区域、周边配套资源丰富 浑南区是沈阳市重点打造的行政中心、文化中心、科技中心,LOCATION项目位置,建筑外观参考,BUILDINGEXTERIOR,UNICORN PATTERN,建筑外观参考,BUILDINGEXTERIOR,每一次的锦麟探索与实践，都是一次融合再造,01 应该是怎样的空间？,锦麟艺术中心地产营销中心 综合社区会所：泳池、健身、瑜伽、SPA、私宴、儿童中心、锦麟书社 社区活动场所：锦麟学社、聚会、路演一个复合功能的收藏空间,0 2应 该 传 达 怎 样 的 价 值 观？,NEW3、 HOPE MILESTONE,新希望里程碑,成为最具有品质的国际化地产公司，以精致产品与绿色服务赢得市场Become the most high-quality international real estate company and win the market with exquisite products and green services,1998新希望地产于1998年正式成立，是新希望集 团八大产业板块的重要组成部分,2000“四季全景台”项目登陆上海成为首个开拓 省外市场的四川房地产公司,2015新以53.01亿元成功竞得温州中央绿轴地块，与合作伙伴VIMG集团竞得悉尼北岸地4、王 Landmark,20202020年新希望地产上半年全口径销售额超400亿，其中“锦麟系”产品更是屡屡获得 各项行业产品大奖,NE W HOPE REAL ESTATEMILESTONE,城市理想-稀缺且未来 产品态度-城市中孤品 设计追求-人文且创新,锦-沈阳皇都&成都锦官城麟-古代神兽甪端居住在繁茂绿林中 锦麟文化艺术馆 落址城市稀缺地段 城市中央商务府邸尽享尊荣JIN-SHENYANG IMPERIAL CITY&CHENGDU JINGUAN CITY LIN-ANCIENT BEAST,LUDUAN,LIVING IN THE LUSH GREEN FOREST JINLIN C5、ULTURE AND ART MUSEUMSETTLED IN A SCARCE AREA OF THE CITY CITY CENTRAL BUSINESS MANSION ENJOY THE HONOR,锦麟图集，沉思空间 以精致绿色探索现代建筑之路,03 突围沈阳应该做出怎样回应？,IMPRESSION OFSHENYANG,盛京印象,千年古都的沈阳SHENYANG,THE ANCIENT CAPITAL OF A THOUSAND YEARS沈阳，又称盛京，历叱悠久的皇都行宫，拥有显著尊贵的皇家风范，素有“一朝发祥地，两代帝王都”之称SHENYANG,ALSO KNOWN AS SHE6、NGJING,IS AN IMPERIAL PALACE WITH A LONG HISTORY.IT HAS A REMARKABLY NOBLE ROYAL STYLE AND IS KNOWN AS THE BIRTHPLACE OF ONE DYNASTY AND THE CAPITAL OF TWO GENERATIONS OF EMPERORS,沈阳故宫建筑群，以城内十字形大街为井字形格局，宫殿主次分明THE BUILDING COMPLEX OF THE SHENYANG IMPERIAL PALACE,WITH A CROSS-SHAPED STREET IN THE CITY7、 AS A WELL-SHAPED PATTERN,THE PALACE IS DISTINGUISHED BY PRIORITY,突破前行的沈阳BREAKTHROUGH SHENYANG,OBVIOUSLYSHENYANGS STEPS ARE MORE UNEXPECTED THAN BEFORE SO WHAT KIND OF CREATIVE SPARK WILL THE FUTURE JINLIN SALES OFFICEMERGE WITH SHENYANG CITY.,显然沈阳的步伐 邁得比以往更爲出乎意料之外 那么未来的锦麟系与沈阳城市相融合 会产生什么样的创意火花,塑造富有超8、强时空感，古今相融当代性与艺术性的体验空间 体验/私密/尊享/艺术生活馆,执于尺度始于气质简化空间而接近生活本质 营造纯粹雅致的城市窗口,SUBVERT THE COGNITION OF TRADITIONAL SALES OFFICES RECONSTRUCTING THE CITY AND BRAND IMPRESSION AGAIN UPGRADE TO BUILD JINLIN CULTURE ART MUSEUM,VISION愿景,在纯粹的内建筑中，丰富而生态空间表达，引入皇城与现代碰撞及人文主题当代艺术颠覆传统售楼处的认知再一次重构城市与品牌印象 升级打造锦麟文化艺术馆,曲水冲沙皇9、城万象,曲水冲沙皇城万象,立体交通，通达四方峡谷、解构源头之下、积水成塘、林蛙常聚、锦鳞游泳，一副绝美图画古与今、新与旧、人与人、物与物,ANALYSIS设计探究,PLAY总图,景观入口I售楼处 I庭院 I样板房,PLAY I 1F,景观入口 I接待前厅I锦麟视角 I多媒体厅 I艺术楼梯I,PLAY I BF,景观入口I接待前厅 I锦麟视角 I多媒体厅I艺术楼梯 I沙盘区 I去样板房I洽谈区 I签约 I私宴/VIP/卫生间/母婴室/SPA/泳池/健身,PLAY I 2F,艺术楼梯 I综合办公区域/,会议室/营销总办公室/项目总办公室/物业办公室及储物/策划办公室/男更衣&女更衣/卫生间,曲水冲10、沙皇城万象,立体交通，通达四方峡谷、解构源头之下、积水成塘、林蛙常聚、锦鳞游泳，一副绝美图画古与今、新与旧、人与人、物与物,让建筑退为空壳、解构空间内建筑引光入室、重组换景,LIGHT引光入室内,光影更迭变换,SPACE,SPACE,曲水冲沙皇城万象,立体交通，通达四方峡谷、解构源头之下、积水成塘、林蛙常聚、锦鳞游泳，一副绝美图画古与今、新与旧、人与人、物与物,门扉若现奢享一域,水蕴始于万物,COURTYARD庭院,RECEPTION前厅接待,RECEPTION前厅接待,VIDEO ROOM影音室,VIDEO ROOM影音室,SPIRAL STAIRS楼梯,SPIRAL STAIRS楼梯,碧波11、林海生态协同,SANDTABLE沙盘区,SANDTABLE沙盘区,COURTYARD内庭院,COURTYARD内庭院,CHATAREA洽谈区,洽谈区,CHATAREA,VIP ROOMVIP室,SIGNING ROOM签约室,PRIVATE FEAST私宴,SWIMMING POOL泳池,自河谷，波光粼,SWIMMING POOL泳池,融入自然，焕发生机,GYM ROOM健身房,融入自然，焕发生机,SPA,SPA,WASH ROOM卫生间,办公室,OFFICE,空 间 策 略,GEOMETRIC FORM几何构成,FUSION LANDSCAPE融合景观,INSIGHTFULSPACE通透空间12、,DESIGNSTRATEGY,MODERN DETAIL品质细节,材 质 策 略,GEOMETRIC FORM石材,INSIGHTFUL SPACE金属,MODERN DETAIL皮革,DESIGNSTRATEGY,INSIGHTFUL SPACE木饰面,DUMB BLACK哑黑,PREMIUM GREY高级灰,VERMILIONRED朱红,MORIGREEN森绿,色 彩 策 略,COLORSTRATEGY,效果图方案,ANALYSIS设计生成,PLAY I 1F,景观入口 I接待前厅I锦麟视角 I多媒体厅 I艺术楼梯I,6600,3200,前厅区（草模空间）,RENDER接待前厅,REND13、ER接待前厅,前厅区（草模空间）,RENDER接待前厅,RENDER接待前厅,影音区（草模空间）,RENDER影音室,PLAY I BF,景观入口I接待前厅 I锦麟视角 I多媒体厅I艺术楼梯 I沙盘区 I去样板房I洽谈区 I签约 I私宴/VIP/卫生间/母婴室/SPA/泳池/健身,RENDER艺术楼梯,沙盘区（草模空间）,11000,3950,沙盘区（方案一）,沙盘区（方案一）,RENDER(麟域)锦麟视角,沙盘区（方案二）,沙盘区（方案二）,3950,3700,3300,洽谈区（草模空间）,RENDER洽谈区,泳池区（草模空间）,430033003700,RENDER泳池,RENDER泳池,14、RENDER泳池,RENDER泳池,RENDER水吧区,RENDER私宴,RENDER私宴,RENDER卫生间,MATERIAL主要材质,CRAFT巟艺,曲水冲沙皇城万象,立体交通，通达四方峡谷、解构源头之下、积水成塘、林蛙常聚、锦鳞游泳，一副绝美图画古与今、新与旧、人与人、物与物,艺术创作,玻璃盒与岩石组成灰色异空间的概念 岩石之间的空白，虚与实的交叠 让人更具无边界的想象空间,艺术品锦石INSTALLATION,ART,艺术品破茧INSTALLATION,ART,通过岩石的形态，以现代的技艺手法进行抽象化演绎 镂空的折线，体感更为轻盈，星光璀璨的灯光照亮整个异石空间,艺术品互动矩阵INSTALLATION,ART,在纯粹的内建筑中，丰富而生态空间表达，引入皇城与现代碰撞及人文主题当代艺术,颠覆传统售楼处的认知 再一次重构城市与品牌印象 升级打造锦麟文化艺术馆,THANK YOU,