1、重庆两江金融科创园项目规划文本,目录,CONTENTS,01.项目概况02.规划背景研究03.产业发展策略04.基地分析05.项目愿景06.规划方案,01.项 目 概 况,PROJECT OEVRVIEW,江北区,江北国际机场Jiangbei airport,渝北区,渝中区,沙坪坝区,南岸区,九龙坡区,大渡口区,SITE,15KM,重庆北站North station,38KM,重庆市CHONGQING,本案位于重庆市两江新区。两江新区因位于长江以北、嘉陵江以东而得名。两江新区是中国内陆第一个国家级开发开放新区，同时是继上海浦东新区、天津滨海新区后，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。T2、he case is located in Liangjiang New District,Chongqing.The Liangjiang New Area is named after the north of the Yangtze River and east of the Jialing River.The Liangjiang New District is the first national development and opening new district in China,and is the third national development and openin3、g new district directly approved by the State Council after the Shanghai Pudong New Area and the Tianjin Binhai New Area.,北碚区,重庆,CHONGQING,重庆是中国历史文化名城，是巴蜀文化的发祥地,Chongqing is a famous historical and cultural city in China and is the birthplace of Bayu culture.,朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山,四季美景，气候宜人4、Beautiful scenery of four seasons,春,秋,冬,夏,深厚的历史文化底蕴history and culture,磁器口,码头文化,大足石刻,白公馆,多元的城市文化发展Diverse urban cultural development,街头文化,山城棒棒军,美食,川剧,独特的地理环境造就山城特色Unique geographical environment,轻轨,山地建筑,吊脚楼,山城,如何凝聚产业、文化、宜居功能，构建多元融合城市空间？,How to condense industry,culture and livable function,build a m5、ulti-culture city space?,如何深入发掘新区文化内涵，引领两江摩登文化潮流？,How to dig deeply into the new city culture lead liangjiang new fashion?,如何通过城市功能区构建，打造都市宜居社区典范？,How to build urban functional areas,to build international living city model?,02.规 划 背 景 研 究,PLANNING BACKGROUND,政策背景,区域产业发展背景,集团资源,“十三五”国家战略性新兴产业发展规划：加快6、壮大战略性新兴产业，打造经济社会发展新引擎；促进战略性新兴产业 集聚发展，构建协调发展新格局；打造战略性新兴产业策源地;壮大一批世 界级战略性新兴产业发展集聚区;培育战略性新兴产业特色集群。,“十三五”国家教育事业发展规划：统筹推动教育开放，优化教育对外开放布局；提升教育开放层次和水平；积 极参与全球教育治理；统筹推进中外人文交流；深化内地和港澳、大陆和台 湾地区教育合作交流。,“一带一路”规划发展：依托长江中游城市群、成渝城市群、中原城市群、呼包鄂榆城市群、哈长城 市群等重点区域，推动区域互动合作和产业集聚发展，打造重庆西部开发开 放重要支撑和成都、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥等内陆开放型经7、济高地。,沿,海,发,展,轴,江,发,展,轴,京津冀城镇区,长江三角洲城镇区,珠江三角洲城镇区,重庆是长江上游地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。其江北机场居中国内陆“十大”空港之一，果园港为渝新欧大通道的起点。是我国重要的中心城市之一，国家历史文化名城。随着国家发展和“一带一路”策略的开展，国家空间格局的发生了变化：沿海带动西部大开发沿海与内陆联动发展，国家政策改革重心向内陆城市偏移，重庆作为内陆唯一直辖市，无疑将推动重庆进入“黄金发展”时期。Chongqing is a comprehensive transportation hub that integrate8、s things from southwest China to south and north.Its Jiangbei Airport is one of the top ten airports in China,and Orchard Port is the starting point for the new European Grand Channel.It is one of the important central cities in China,a national historical and cultural city,an economic center in the9、 upper reaches of the Yangtze River,an important national modern manufacturing base,and a comprehensive transportation hub in the southwest,北京,上海,深圳,重庆,成都,西安,“一带一路”中将重庆设为主要的创新与国际开放性城市。,重庆城市空间结构为“一城五片、多中心组团式”，主城由中部、北部、南部、西部、东部五大片区组成。多中心包含一个城市中心和六个城市副中心。主城城市建设用地分为十六个组团和八个功能区。两江新区是西部内陆地区对外开放的重要门户、长江上游地10、区现代商贸物流中心、长江上游地区金融中心、国家重要的现代制造业和国家高新技术产业基地、长江上游的科技创新和科研成果产业化基地。Chongqings urban spatial structure is“one city with five pieces and multiple centers”.The main city consists of the central,northern,southern,western and eastern regions.The multi-center includes a city center and six city sub-centers.Th11、e land for urban construction in the main city is divided into sixteen groups and eight functional areas.The northern part of the Yangtze River in the main urban area of Chongqing,the establishment of Liangjiang New District is the third national development and opening up new area approved by the S12、tate Council.,重庆主城区成立两江新区是国务院批准的第三个国家级开发开放新区。,因其位于长江以北、嘉陵江以东而得名，辖江北区、渝北区、北碚区3个行政区部分区域，规划总面积1200平方公里，根据自然生态环境、产业布局现状及行政区划等因素，两江新区将形成十大功能区，其中水土高新区位于两江新区西北部，是两江新区打造亿万级制造基地的重要组成部分。It is located in the north of the Yangtze River and east of the Jialing River.It has jurisdiction over Jiangbei District,Yub13、ei District,and Beibei District.It has a total planned area of 1200 square kilometers.According to the natural ecological environment,the status quo of industrial distribution and administrative divisions,etc.Two major new functional areas will be formed in the Liangjiang New District.Among them,the14、 Shuitu Hi-tech Zone is located in the northwest of the Liangjiang New District and is an important part of the Liangjiang New District to build a multi-billion-scale manufacturing base.,两江新区是重庆作为“一带一路”与长江经济带连接点、西部大开发战略支点的枢纽和中心。,项目基地,SHUITU HI-TECH ZONE DISTRICT PLANNING,水土高新园以两江国际云计算产业园、中科院重庆绿色智能技术15、研究院、国际医疗城等重点平台为依托，着力提升创新研发功能，大力发展显示面板、集成电路、云计算及物联网、生物医药及医疗器械、机器人及智能装备等战略性新兴制造业；加强新城形象架构塑造、城市服务功能完善和综合基础设施保障，突出健康智慧生态，建设全市重要的高新技术产业基地和创新创业集聚区，打造科技新城。Based on the key platforms such as the two rivers international cloud computing Industrial Park,the Chongqing Green Intelligent Technology Research Inst16、itute and the international medical city,the new soil and water garden promotes the development of innovative research and development functions and vigorously develops display panels,integrated circuits,cloud computing and Internet of things,biomedicine and medical devices,robots and intelligent eq17、uipment.The new new manufacturing industry,the construction of the new town image,the perfect service function of the city and the guarantee of the comprehensive infrastructure,the healthy and intelligent ecology,the construction of the important high-tech industrial base and the innovation and clus18、ter area in the city,and the new town of science and technology.,水土高新区定位为“水土高新生态城”，以“两高三心”（即高新技术产业区、高端人群居住区；数据处理中心、医药服务中心、电子信息软件研发中心）为发展目标。,1,2,3,4,5,6,7,8,11,12,13,10,9,14,15,16,17,18,19,20,1、莱宝高科2、联动U谷3、海峡医疗4、上海超硅5、干细胞集团6、北大方正7、大新药业8、药友制药9、精进能源10、中科院重庆分院,11、中国联通12、中国电信13、中国移动14、太平洋电信15、京东方16、腾讯数据119、7、康宁18、中国华能19、芜湖长信20、东进世美肯,2010年水土高新技术产业园挂牌成立，历时七年，高速发展，目前园区内企业呈现度达80%以上。,水土高新产业园区内产业气候完善,规划分布,现状分布,现园区内企业入住率高，产业氛围浓厚。周边配套缺乏，急待发展,SHUITU HI-TECH ZONE DEVELOPMENT,吴中两江金融科创园优势？,重庆两江创投公司,+,+,战略布局 吴中地产集团隶属于江苏吴中集团，组建于1992年，经过25年的快速发展，已经成长为“中国民营企业500强”龙头企业，和“苏州地标型企业”。集团已形成以城市建设与运营、金融服务、汽车销售服务为主力板块，教育和生物医药20、为战略新兴板块的“3+2”综合性产业布局，现有成员企业60余家。,资本布局 1999年，集团旗下“江苏吴中”（600200）股票挂牌上市，”中国普教第一股“;2006年，“吴中受益凭证”上市，为国内民营基础设施类资产证券化第一单；2013年，集团旗下“中国汇融”（01290）股票香港主板挂牌上市，为中国首家在香港上市的经营短期抵押金融服务的纯典当企业。,企业荣誉 江苏省重点培育发展企业 苏州地标型企业 江苏省AAA级合同守信用企业 苏州市纳税大户 江苏省民营纳税大户 中国民营企业500强 江苏省文明单位 中国服务业企业500强,吴中集团旗下强大金融支持商业银行、资本服务、互联网金融等中国领先的21、金融科技和金融服务供应商，服务范围遍布国内发达城市,商业银行,资本市场服务小贷基金,互联网金融金融租赁,金证互通江苏鼎融投资管理有限公司中国汇融吴中高科,苏州钱袋中国汇融洛银金融租赁,吴中集团旗下完善的教育体系北美国际中学获得教育厅批准、国家教育部备案的一所完整实施美国高中课程体系的国际学校。,DEVELOPMENT ADVANTAGES,吴中集团优势产业板块城市建设与运营涵盖住宅开发、区域综合开发、基础设施建设、文化旅游、商业运营、健康养老、科技园开发、公用事业等产业。,DEVELOPMENT ADVANTAGES,重庆两江创投公司,重庆两江新区创新创业投资发展有限公司（简称“两江创投公司”22、）由两江新区与重庆市科委于2011年9月联合出资设立，是两江新区唯一一家与市级部门合资设立的国有企业。2016年6月，两江新区与重庆市科委对公司进行增资重组，两江创投公司成为服务两江新区科技创新发展的重要投融资平台，承载着汇聚融通科技金融资源、撬动放大社会金融资本、吸引科创企业落户两江、加速本地企业成果转化、助推打造西部创新中心的战略使命。目前公司拥有全资子公司3家、控股子公司2家、参股公司5家，投资领域涉及新能源汽车、工业机器人、VR虚拟现实、生物医药等多个新兴领域。两江创投公司是两江新区实施创新驱动发展战略的重要推动力量，是两江新区和市科委政府科技投入市场化运营的资源配置通道，是两江新区服23、务创新主体的重要载体，也是连接资本与产业的核心纽带。在两江新区党工委管委会和重庆市科委的正确领导下，公司紧紧围绕打造西部创新中心总体战略布局，深入聚焦两江新区“十三五”规划“311”产业体系，通过股权投资、组建基金、搭建平台、孵化加速、咨询服务等方式，积极挖掘和培育一批具有重大技术突破、商业模式创新、高成长潜力的高成长性科创企业在两江新区成长壮大。两江创投公司将紧紧围绕“资本运作扶持+科技金融服务+平台引导支持+项目孵化加速+投资咨询服务”原则打造五位一体的创投综合服务体系，为两江新区打造西部创新中心添砖加瓦。,北京金证互通资本服务股份有限公司（股票代码：838334，股票简称：金证互通）成立24、于2004年，总部位于北京，在上海、深圳设有分公司，成都、南京、武汉、广州、杭州等地设有办事处，并通过投资控股或参股金证资本、全汇通、金证咨询、金证通评估、挖贝网等6家相关产业服务型公司。公司是目前国内投资者关系管理行业规模最大、分支机构最多、客户量最大的服务机构。预计2018年服务的上市公司客户量累计将超过1000家。公司主要从事投资者关系管理及投融资相关服务，并借助控股和参股投资资本市场服务产业链，是资本市场不可或缺的重要服务模块之一。公司业务板块由价值传播、舆情管理、路演服务、上市公司证券事务管理服务和财经信息服务等构成，并通过核心参股公司介入专业咨询和投资业务领域。依托牛牛金融交互平台25、提供的市值管理辅助服务，公司可以为客户提供线上和线下的综合服务。,集团简介,核心数据,业务架构,DEVELOPMENT ADVANTAGES,从整体项目的政策环境、水土新区的产业背景和开发集团的产业资源三个方面均衡考虑认为“金融产业园区”项目是一个集天时、地利、人和三位一体的开发项目。,03.产业发展策略,INDUSTRIAL DEVELOPMENT STRATEGY,张江高科技园位于上海浦东新区中部，有多条地铁线路直达，且与外环路相接，交通便利，区位条件优越。以“产业链”带动园区产业发展，通过设计和制造整合产业链发展，形成“设计+代工”的产业整合发展模式。信息产业集群：包括独栋高端办公楼、组26、合式商务中心、花园式办公；生物医药集群：包括公园式制药园区、集中式中低层研发区；创意产业园区：包括低层多样化园区、特色化低层办公楼；休闲服务业：包括酒店式公寓、商务型酒店、分散式度假型酒店、主题酒店。,Zhangjiang high tec.park,张江高科技园空间布局围绕有活力的、中心的、居住与公共服务区，形成环绕式布局，外围是由主导产业园区构成的产业园区，其中金融服务管理及孵化中心位于园区西北角，在工业园区和科教研发园区之间，为园区内企业提供便捷的金融服务和创新平台。,园区布局,综合服务区,工业产业,科教研发产业,园区商业核心载体,园区产业、金融、创新平台,孵化中心、服务平台,园区居住人27、文配套活力区,金融服务管理及孵化中心,上海芬华创新公司,园区企业,张江高科技园区内注册企业1万余家，初步形成了以信息技术、生物医药、文化创意、低碳环保等为重点的主导产业，第三产业占2/3以上，其中明星产业有晶晨半导体，中芯国际，中兴公司，ncsoft，格科，阿斯利康等公司，注册企业中，约75%为国内本地公司，25%为外企公司。,10,“助力水土，打造升级版张江高科！”,核心金融平台,核心商业载体,核心科创高地,高端教育媒介,张江高科技园,综合服务区,水土高新区空间布局模仿上海张江高科技园区布局，在综合服务区外围布置产业园区。,金融小镇位于综合服务区内，紧邻水土高新区内各产业园区，为园区内企业提28、供便捷的金融，咨询服务。,金融小镇功能,金融小镇,两江企业,外地企业,金融科创园区(吴中集团+两江创投）,政府政策支持,金融科创园为两江企业提供了,政府获得了,上市培训服务投融资服务创新与增长点政策服务企业交流平台,金融科创园为外地企业提供了,进驻两江新区的交通枢纽产业上下游聚居地投融资服务政策服务企业交流平台,经济增长企业税收人才引进发展引擎外来投资,金融小镇整体目标：一、为水土高新区周边企业提供强大的金融支撑，科创服务和企业交流平台。1、大力扶持和发展本地企业。2、引进外地企业，为外地企业提供金融咨询服务。,INDUSRAIL STRATEGY,创新创业平台,共享平台,运营平台,国际教育平29、台,金融服务平台,上市服务：新三板、IPO、市值管理、并购重组、上市公司路演等私募股权基金：天使、VC、PE、并购中小微金融：供应链金融、科技小贷、知识产权融资、融资租赁、互联网金融等中介机构：会所、律所、媒体中心等金融研究与教育：投资研究所、新三板研究院、智库等,创业咖啡吧总裁俱乐部行业协会产业技术创新联盟沙龙、论坛、创新峰会,孵化器、创业大赛创投基金、创业基地、创业导师产学研平台：工业设计、生物医药、汽车工程、信息通信等科技立项服务知识产权服务创新政策解读政策对接服务,物业服务、交通服务商业配套、商务会议服务企业一站式服务 人才招聘、培训、测评,国际幼儿园美式高中海外高校中国研究院,两江金30、融科创园服务体系,服务体系,INDUSRAIL STRATEGY,一、资本市场服务模式,以上市公司为主要客户群体，以市值管理为目的，以金融创新为手段，推动产业发展与产业资本、金融资本的有机融合，最终加快产业经济的发展，实现上市公司市值保值增长。,INDUSRAIL STRATEGY,二、产业基金发展模式,金证互通,汇毅资本,两江创投,科技金融集团,引导母基金,先进制造业基金,大数据基金,新材料基金,环保产业基金,企业A,专业化管理,中国汇融,管理公司,社会资本,放大,市场化运作,：,实体经济,企业B,企业C,企业N,：,初创期,导入期,成长期,成熟期,产业整合,资本助推,战略咨询,管理运营,资31、源嫁接,投资回报,引进来 走出去,FOF模式,直接投资模式,通过现有子基金,引进来：通过政府资金的引导放大，带动区域外民营资本进入并重点布局重庆当地优势产业和新兴产业，实现新兴产业的落地和转型升级，同时挖掘更多可以产业整合和走向资本市场的企业标的；走出去：通过FOF模式投资区域外的有较强市场竞争力的企业，一方面在资本市场实现投资回报，另一方面通过政策、资金的影响，引导上述企业返投回重庆当地，带动当地经济转型和发展。,资本市场,INDUSRAIL STRATEGY,三、中小微金融服务模式,INDUSRAIL STRATEGY,INDUSRAIL STRATEGY,金融科创园区,INDUSRAIL32、 STRATEGY,INDUSRAIL STRATEGY,核心商业载体,江南风情商业街,INDUSRAIL STRATEGY,佛罗伦萨大学研究院,INDUSRAIL STRATEGY,补充：落地机构名单,落地机构名单：,附录：私募股权基金政策汇编,目前，全国范围内引进私募基金政策方面，税收优惠政策最多也最为重要，主要针对企业所得税、个税、增值税，企业所得税和个税一般为地方留存部分 80%左右的返还力度，新疆地区企业所得税 15%税率，地方留存部分全部返还，优势明显；落户奖励方面，大同小异，以一次性和分批次兑付为主；人才政策方面各地差异不大等。西藏、新疆、宁波梅山、苏州工业园区、重庆具体政策如下33、：,04.基 地 分析,SITE INTERPRETATION,北斗产业园,地块东侧为规划的河流及绿地。为住宅设计提供丰富的景观资源。,区域未来核心商圈,沿河景观绿地,SURROUNDING CONDITIONS,SURROUNDING CONDITIONS,规划核心商业区,本案商业片区,S,W,O,T,立足国家级开发区吴中集团实力雄厚，产业覆盖面广泛区域规划配套完善交通便利,距离市区太远周边配套不完善,政府政策扶持重庆市总部经济发展前景明朗,周边发展缓慢,05.项 目 愿 景,PROJECT VISION,地标,生态,特色,人文,活力,打造两江新区地标建筑引领两江建筑新风尚，打造区域标志性建34、筑，提升新区人民的观感体验,Built landmark buildings in Liangjiang New Districtcreating regional landmarks and enhancing the perception of the people in the New District,打造特色活力的商业街区面向周边居住，研发人群提供购物，餐饮，咖啡，娱乐需求，提升区域活力。,Create a fantasitic commercial street.For business,office,R&D people to provide shopping,dining,co35、ffee,entertainment needs,enhance regional vitality.,塑造个性鲜明的总部经济园区创造个性鲜明的总部经济建筑集群；同时根据场地，力求与地形相结合的建筑形式,Creating a distinctive corporate headquarters buildingCreate distinctive and iconic buildings;At the same time,according to the site,strive to combine architectural forms with the terrain,营造多层次的教学空间36、从单一学习模式过度到多样特色校园生活，创建自然优美的智慧型校园。,Create a multi-level teaching spacechange single learning model to a variety of campus life characteristics,creating a beautiful natural campus,塑造江南园林式住宅社区提供高端生态居住社区，塑造特色建筑和苏式园林景观，提高居住质量,Creating a garden-style communityProvide high-end ecological residential communi37、ties and improve living quality,06.规 划 方 案,ARCHITECTURAL DESIGN,金融总部办公,会议中心,江南风情商业街,科创产业园区,住宅区,住宅区,住宅区,北美国际中学,住宅区,金融总部办公主入口,科创园区主入口,科创园区主入口,学校主入口,云,汉,大,道,住宅主入口,住宅主入口,住宅主入口,住宅主入口,现状安置房,地铁穿行线,北美国际幼儿园,幼儿园,用地红线,学校次入口,住宅次入口,住宅次入口,住宅次入口,竹溪河景观公园,停车场,科创产业园区,高品质社区,北美国际中学,高品质社区,金融总部大厦,会议中心,江南风情商业街,科创产业园区,高品质社38、区,北美国际中学,高品质社区,金融总部大厦,会议中心,江南风情商业街,山城新“山水”,山城新“山水”,金融小镇总部大楼,本项目致力打造水土高新区地标建筑，与苏州央视CCTV大楼作为整个苏州的门户性质相同，总部经济大楼同样将作为整个水土高新区企业的一站式服务性门户，因此在建筑形式上采用“门”字形式。,苏州广播电视传媒,西南新“江南”本项目致力打造一个具有江南特色，具有丰富中国文化内涵的的新型地标建筑，且符合金融建筑应有的高端挺拔的形象，将传统屋顶形式抽象化，延续到新建筑的屋顶，并且将屋顶元素纵向延伸至塔楼上，形成特色鲜明的金融新地标。,金融总部办公,会议中心,江南风情商业街,科创产业园区,住宅区39、,住宅区,住宅区,北美国际中学,住宅区,金融总部办公主入口,科创园区主入口,科创园区主入口,学校主入口,云,汉,大,道,住宅主入口,住宅主入口,住宅主入口,住宅主入口,现状安置房,地铁穿行线,北美国际幼儿园,幼儿园,用地红线,学校次入口,住宅次入口,住宅次入口,住宅次入口,竹溪河景观公园,停车场,空间节点分析,主要空间节点,停车场,次要空间节点,地铁口,绿化景观,地铁出入口,连接云汉大道,连接地铁口,人行动线分析,办公商业人行主动线,办公商业人行次动线,住宅人行动线,学校人行动线,两江商务酒店,两江凤凰书城,江南风情商业街,两江金融论坛会议中心,1,2,3,4,5,1,2,3,4,5,云,汉,40、大,道,金融总部大楼主入口,落客区,落客区,停车场,下沉中庭,下沉中庭,5F,3F,3F,3F,4F,4F,4F,25F,23F,5F,19F,21F,5F,4F,会议中心主入口,商业街主入口,金融总部办公塔楼,1、两江非银金融机构集聚区：引入域内外50+非银金融机构入 驻如：中国汇融、两江创投科技金融平台、金证互通等2、中国上市公司年会永久会址：每年一次，100+上市公司规模3、中国上市公司辅导培训基地4、重庆金融教育基地：开设在职金融学历、金融专业培训等继 续教育课程,柜台,咖啡阅读区,阅读休息区,公共大厅,图书区,后勤区,两江金融论坛会议中心,1、定期举办两江金融经济论坛，助力打造两江经41、济科创高端媒介。2、服务于周边企业，举办企业高端会议。,两江金融论坛会议中心平面图,两江金融论坛会议中心剖面图,江南风情商业街,与地铁无缝衔接，通过地下商业引入整个项目。提供特色餐饮、健康、娱乐等服务，打造独特的江南风情，带来不同的购物体验。,云,汉,大,道,科创园区主入口,科创园区主入口,6F,5F,5F,5F,6F,6F,5F,5F,5F,6F,5F,5F,4F,4F,4F,4F,4F,4F,5F,5F,4F,3F,5F,4F,4F,5F,5F,5F,5F,6F,5F,2F,4F,4F,14F,17F,6F,6F,活动下沉广场,中心广场,喷泉水池,3F,产学研平台生物医药,产学研平台工业设42、计,产学研平台信息通信,产学研平台汽车工程,4,5,6,7,8,沙龙，论坛，创新峰会会址,1,科技创新服务大楼科技立项服务知识产权服务创新政策解读政策对接服务,3,创业基地,2,园区孵化中心,落地或合作机构名录：,产学研平台生物医药组团,产学研平台工业设计组团,产学研平台信息通信组团,产学研平台汽车工程组团,4,5,6,7,8,演艺中心沙龙，论坛，创新峰会会址,1,科技创新服务大楼科技立项服务知识产权服务创新政策解读政策对接服务,3,创业基地,2,园区孵化中心,1,科技创新服务大楼科技立项服务知识产权服务创新政策解读政策对接服务,2,创业基地,3,产学研平台生物医药,4,产学研平台工业设计,543、,产学研平台信息通信,5,产学研平台信息通信,6,行业协会,7,产业技术创新联盟,8,总裁俱乐部和创业咖啡吧,9,两江园区创业孵化中心,产学研平台汽车工程,佛罗伦萨设计研究院,沙龙，论坛，创新峰会会址,单栋办公,组合办公,接待会客,办公大堂,企业办公,多功能空间,生产、研发、总装、中式、仓储、物流,功能空间,功能空间,多功能空间,生产、研发、总装、中式、仓储、物流,企业办公,接待会客,办公大堂,形象展示,会议研讨,教学楼,1,1,1,2,3,4,5,1,宿舍楼,2,实验楼,3,体育馆,4,礼堂,5,6,图书馆,6,办公楼,7,7,北美国际中学,1、打造一站式国际教学体系。2、全英文授课，国际师44、资和国际化教学管理。3、开设特色教育培养，对接国际知名高校。,4F,学校主入口,停车场,学校次入口,4F,4F,4F,4F,4F,4F,4F,4F,3F,3F,4F,4F,4F,运动场,1,4,1,2,2,3,3,4,4F,学校主入口,停车场,学校次入口,4F,4F,4F,4F,4F,4F,4F,4F,3F,3F,4F,4F,4F,运动场,1,4,3,1,2,2,3,1,北美国际中学,1、打造一站式国际教学体系。2、全英文授课，国际师资和国际化教学管理。3、开设特色教育培养，对接国际知名高校。,4,4F,学校主入口,停车场,学校次入口,4F,4F,4F,4F,4F,4F,4F,4F,3F,3F,4F,4F,4F,运动场,空中农场,将学校的屋顶改造成空中农场，让学生自己动手养殖植物，蔬菜，瓜果，亲近自然，了解自然，丰富学生的学校生活。,农田,教学楼,花园,高层住宅组团,别墅区组团,1,2,3,4,5,6,7,8,1,2,3,4,5,6,7,8,齐芳亭,缀云峰,暖香坞,芙蓉渠,藕香榭,滴翠亭,流觞曲水,紫菱洲,THANKS,