1、搜搜研究长沙商业地产9月劢态 （9月） 目 录 1 2 3 4 发展背景 土地市场 热点项目分析 推广及开盘 一、发展背景 政策 规划&城建 1、政策 9月主要房地产政策 9月房产政策以刺激楼市交易为主，限贩松绑、限贷放开、贩房补贴等相继出台 序号 政策名称 出台部门 颁布时间 主要内容 1 多地楼市新政出台，重多地楼市新政出台，重 点指向信贷松绑点指向信贷松绑 多个省份多个省份 2014年9 9月月 份份 新一轮的信贷松绑正在多地“蔓延”，新一轮的信贷松绑正在多地“蔓延”， 多个省市正通过信贷、财政、税费补多个省市正通过信贷、财政、税费补 贴等形式刺激楼市交易复苏。贴等形式刺激楼市交易复苏。2、 2 关于进一步完善行政事关于进一步完善行政事 业性收费项目目录公开业性收费项目目录公开 制度的通知制度的通知 财政部和财政部和 发改委发改委 2014年9 9月月 份份 明确今后所有行政事业性收费项目都明确今后所有行政事业性收费项目都 要纳入收费项目目录并向社会公开，要纳入收费项目目录并向社会公开， 并对未报经财政部、国家发改委同意并对未报经财政部、国家发改委同意 的涉企收费项目进行全面清理。的涉企收费项目进行全面清理。 3 推动质量终身责任制推动质量终身责任制 严打转包挂靠等行为严打转包挂靠等行为 住房和城住房和城 乡建设部乡建设部 2014年9 9月月4 4 日日 首次明确项目负责人质量3、终身责任。首次明确项目负责人质量终身责任。 按照有关规定，建设单位、勘察单位、按照有关规定，建设单位、勘察单位、 设计单位等项目负责人、施工单位项设计单位等项目负责人、施工单位项 目经理和监理单位总监理工程师在工目经理和监理单位总监理工程师在工 程设计使用年限内，承担相应的质量程设计使用年限内，承担相应的质量 终身责任；工程项目开工前，工程建终身责任；工程项目开工前，工程建 设五方项目负责人必须签署质量终身设五方项目负责人必须签署质量终身 责任承诺书；建设单位要建立五方项责任承诺书；建设单位要建立五方项 目负责人质量终身责任信息档案，竣目负责人质量终身责任信息档案，竣 工验收后移交城建档案管理部门统一工验收后移交城建档案管理部门统一 管理保存。管理保存。 4 天心区将开启为期三个天心区将开启为期三个 月的购房契税补贴政策月的购房契税补贴政策