1、北一、二、三区,南一、二、三区文旅广场方案设计贰零壹捌年贰月D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l T o u r i s m P l a z a目录 CONTENT01 设计表现|DESIGN AND PERFORMANCE 总平面图|THE TOTAL FLOOR PLAN 经济技术指标|ECONOMIC AND TECHNICAL INDICATORS鸟瞰效果图|PERSPECTIVE VIEW沿河整体透视图|OVERALL PERSPECTIVE OF THE RIVER东面中轴透视图|THE CENTRAL PIVOT OF THE EAST 2、西面中轴透视图|PERSPECTIVE OF THE CENTRAL AXIS OF THE WEST北二区鸟瞰图|AERIAL VIEW OF THE NORTH SECOND AREA北二区沿河透视图 1|THE NORTH SECOND ZONE IS A VIEW OF THE RIVER北二区沿河透视图 2|THE NORTH SECOND ZONE IS A VIEW OF THE RIVER北二区沿南林大道透视图|THE NORTH SECOND ZONE ALONG THE SOUTH FOREST ROAD MAP北三区沿河透视图|THE NORTHERN THIRD DIS3、TRICT HAS A PERSPECTIVE OF THE RIVER 南三区主入口透视图|MAIN ENTRANCE PERSPECTIVE OF SOUTH THIRD DISTRICT南三区次入口透视图|THE SUB-ENTRANCE PERSPECTIVE OF THE SOUTH THREE DISTRICTS南三区沿河透视图|THE SOUTHERN THIRD DISTRICT HAS THE PERSPECTIVE OF THE RIVER03 概念设计|CONCEPT DESIGN印象建阳|IMPRESSIONJIANYANG项目定位|PROJECT ORIENTATIO4、N愿景目标|VISION&DESTINATION06 设计说明|DESIGN INSTRUCTION04 规划方案|PLANNING SCHEME功能分析|FUNCTIONAL ANALYSIS交通分析|TRAFFIC ANALYSIS绿化分析|GREENING ANALYSIS配套分析|ANALYSIS OF FORM A COMPLETE SET竖向分析|THE VERTICAL ANALYSIS消防分析|FIRE ANALYSIS综合管线分析|INTEGRATED PIPELINE ANALYSIS05 技术图纸|TECHNICAL DRAWINGS02 设计背景|DESIGN BACK5、GROUND项目背景|BACKGROUND OF TIMES武夷新区战略定位|STRATEGIC POSITIONING OF WUYI NEW DISTRICT基地与周边关系|BASE AND PERIPHERAL RELATIONS 基地现状|BASE ON THE STATUS QUO项目概况|PROJECT OVERVIEW 案例分析|CASE ANALYSIS武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a1.设计表现DESIGN AND PERFORMANCE总平面图T6、HE TOTAL FLOOR PLAN武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a经济技术指标ECONOMIC AND TECHNICAL INDICATORS武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a鸟瞰效果图PERSPECTIVE VIEW武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l 7、To u r i s m P l a z a沿河整体透视图OVERALL PERSPECTIVE OF THE RIVER武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a东面中轴透视图THE CENTRAL PIVOT OF THE EAST武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a 西面中轴透视图PERSPECTIVE OF THE CENTRAL AXIS O8、F THE WEST武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a北二区鸟瞰图AERIAL VIEW OF THE NORTH SECOND AREA武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a北二区沿河透视图 1THE NORTH SECOND ZONE IS A VIEW OF THE RIVER武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o9、 f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a北二区沿河透视图 2THE NORTH SECOND ZONE IS A VIEW OF THE RIVER武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a北二区沿南林大道透视图THE NORTH SECOND ZONE ALONG THE SOUTH FOREST ROAD MAP武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u10、 r a l To u r i s m P l a z a北三区沿河透视图THE NORTHERN THIRD DISTRICT HAS A PERSPECTIVE OF THE RIVER 武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a南三区主入口透视图MAIN ENTRANCE PERSPECTIVE OF SOUTH THIRD DISTRICT武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r11、 i s m P l a z a南三区次入口透视图THE SUB-ENTRANCE PERSPECTIVE OF THE SOUTH THREE DISTRICTS武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a南三区沿河透视图THE SOUTHERN THIRD DISTRICT HAS THE PERSPECTIVE OF THE RIVER武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s12、 m P l a z a2.设计背景D E S I G N B A C K G R O U N D依据南平市城市总体规划和武夷新区发展规划，武夷新区突出“世界遗产地，绿化生态城”的总体战略定位。2014 年，国务院正式批复同意南平市行政区划调整，同意撤销建阳市，设立南平市建阳区；南平市政府驻迁至南平市建阳区。延平区yanping建阳区jianyang 武夷新区 南平迁府 项目背景 BACKGROUND OF TIMES武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a武夷新区战略定位13、 STRATEGIC POSITIONING OF WUYI NEW DISTRICT人文古邑 生态新城建阳，又称潭城，地处闽北中心、武夷山南麓，是福建省最古老的五个县邑之一，曾以“图书之府”和“理学名邦”闻名于世。现辖8镇3乡2街道，面积3383.4平方公里，人口 34.34 万，生态优美，物产丰饶，素有“闽北粮仓”、“林海竹乡”、“茶果基地”的美誉。建阳 优势区位 闽北枢纽建阳是闽浙赣三省交界区域的重要交通枢纽，与南平九县市接壤，武夷新区核心区和闽北产业集中区落户于此。浦南、宁上、武邵高速，京福高铁，峰福铁路，国道 205 线，省道 303 线纵观全境，市区距武夷山机场仅 40 公里，境内14、设有高铁武夷东站。建阳将建设成武夷新区南部的重要城市中心组团、交通枢纽、物流和产业中心。新城规划武夷新区主要分为：“武夷新区城区新城”三个空间层次。新城是规划期内重点推进建设的区域，包括未来 CBD 的童游组团，闽北产业集中区将口组团和兴田组团。2030 年城市建设用地 49.1 平方公里，规划居住人口约39万人。其中：童游组团建设用地面积 23.3 平方公里，将口组团建设用地 11.1 平方公里，兴田组团建设用地 14.7 平方公里。武夷新区核心区 是闽浙赣交界区域的闽北新兴中心城市、文化与自然旅游中心、重要的区域交通枢纽和闽北新兴产业基地。南林片区 是武夷新区的核心区和重点建设片区，重点发15、展行政办公、居住综合、商业金融等现代服务功能。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a基地与周边关系BASE AND PERIPHERAL RELATIONS台北上海北京澳门香港中国福建南平建阳站jianyang福建闽北卫生学校Fujian ProvinCe HealtH SCHool滨江 1 号Binjiang no.1武夷国际新城Wuyi international neW toWn南平万达广场nanPing WanDa Plaza基地SITE水之厅Hall oF Wa16、ter龙翔工业园longxiang inDuStrial Park云谷小区ClouD valley area南平市政府nanPing muniCiPal government核心区商务写字楼(规划中)BuSineSS oFFiCe武夷新区文化中心Cultural Center项目基地居住区 写字楼学校火车线路主干道高新大道浦南高速 项目概况 项目优势 本项目位于规划中的滨水活力轴，由 6 个地块组成，规划区位于南平市中部，武夷新区南部童游组团。距离武夷山机场约 48 公里，距离高铁武夷山东站（在建）约 12 公里，距离建阳城区约 6 公里，紧邻浦南高速公路建阳出入口。项目地块周边道路通畅，交通17、便利，坐拥滨水景观带，地块优势易集聚周边居住、办公人群，适合作为该片区的商务区。崇阳溪武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a基地现状BASE ON THE STATUS QUO北一区 南一区 南二区 南三区 北二区 北三区 南林大道南林大桥纬八路快速通道滨江西路相地本项目地块北临南林大道、南临纬八路及纬九路、西临快速通道、东临滨江西路。地块由6个分地块组成，分别为：北一区、北二区、北三区、南一区、南二区、南三区。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n18、 o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a用地红线多层建筑控制线高层建筑控制线项目概况 本项目地块北临南林大道、南临纬八路及纬九路、西临快速通道、东临滨江西路。地块由 6 个分地块组成，分别为：北一区、北二区、北三区、南一区、南二区、南三区。项目条件 总用地面积：99789.31 平方米项目拟规划为集商业、办公、精品酒店、休闲餐饮、特色酒吧于一体的商务服务中心。建筑密度 40%绿地率 15%，建筑限高 100 米；在满足总体容积率的情况下各地块技术指标可相互平衡。设计依据 1、福建省城市规划管理技术规定2、南平市城市规划管理技术标准及19、规定3、现行国家、福建省、有关规划建筑、等各专业设计规范规定。4、本项目设计任务书。项目概况PROJECT OVERVIEW 武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a案例分析CASE ANALYSIS 位置 中国 江苏 扬州市 关键词 扬州传统建筑 瘦西湖最扬州的城市名片Urban business card 扬州 虹桥坊SlenDer WeSt lake touriSm Plaza,yangzHou扬州虹桥坊位于扬州瘦西湖风景文化区南大门主入口处，紧邻著名的大虹桥路，建成20、后将成为瘦西湖风景区最重要的入口节点。建筑风格以现代手法诠释了扬州传统建筑的精华，形成了大气恢弘又精致细密的风格，成为文化深厚的瘦西湖景区新的亮点。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a 位置 中国 四川 成都市 关键词 快里、慢里 国际大都会秉持 以现代诠释传统 的设计理念Modern interpretation of tradition案例分析CASE ANALYSIS 成都 远洋太古里Sino-oCean taikoo li,CHengDu成都远洋太古里位于成都市21、中心，交通便利。北临大慈寺路、西接纱帽街、南靠东大街，并与成都地铁 2 号及 3 号线的春熙路交汇站直接连通。同时又历史悠久的大慈寺相邻。不同于传统的室内购物中心，成都远洋太古里的建筑设计独具一格，以人为本的 开放里 概念贯穿始终。通过保留古老街巷与历史建筑，再融入 2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，成都远洋太古里既传统又现代，营造出一片开放自由的城市空间。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a案例分析CASE ANALYSIS 苏州 22、李公堤li gongDi,SuzHou 位置 中国 江苏 苏州市 关键词 国际性风情商业水街 桥堤文化 和 湖滨公园 Bridge culture and lakeside park李公堤一到四期总建筑面积 25.8 万平方米，其中一期的建筑风格保留了传统的苏州民居形态，汇聚了国际国内的著名品牌及包括中华老字号在内的知名餐饮商家;二期以主题酒吧、音乐餐厅、咖啡吧及特色餐饮等为主，包含苏州第一个时尚休闲娱乐街区-李公堤 1912 酒吧街区;三期将lifestyle Street mall 的概念首次带入苏州，一条异域风情的商业步行街与各主题岛(区)串联，吸引了姚建萍刺绣馆、蔡云娣石雕馆、张辛稼美23、术馆等传统文化商家，哈雷摩托会馆等异域文化商家，巴赛艺术中心、基金博物馆等创意文化商家入驻，连同正在建设的四期，正积极打造全国有影响力的文化、商业、旅游产业结合的品牌商业载体新标杆。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a3.概念设计C O N C E P T D E S I G N文韬武略建阳是福建最古老的县邑之一。延平四贤杨时、罗从彦、李侗、朱熹四位理学大儒。，法医鼻祖宋慈历仕三朝的江淹，婉约派最具代表性的人物之一，有婉约词祖之称的柳永，闽北的文学历史灿若星河。延平郡王24、郑成功。南宋抗金名将李纲。集“状元、宰相、诗人、英烈”,四项桂冠于一身,，正气长存的文天祥。茫荡山莲花峰上仍有文天祥遗迹“文山城墙”。文韬武略建阳是福建最古老的县邑之一。延平四贤杨时、罗从彦、李侗、朱熹四位理学大儒。，法医鼻祖宋慈历仕三朝的江淹，婉约派最具代表性的人物之一，有婉约词祖之称的柳永，闽北的文学历史灿若星河。延平郡王郑成功。南宋抗金名将李纲。集“状元、宰相、诗人、英烈”,四项桂冠于一身,，正气长存的文天祥。茫荡山莲花峰上仍有文天祥遗迹“文山城墙”。印象建阳IMPRESSIONJIANYANG武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u 25、l t u r a l To u r i s m P l a z a图书之府建阳刻书，历史悠久，源远流长。萌芽于五代，繁荣于两宋，延续于元明和清初。建阳刻本史称“建本”，于“浙本”、“蜀本”鼎足而立，而建阳也因之成为历史上我国三大印刷中心之一，号为“图书之府”。印象建阳IMPRESSIONJIANYANG武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a建茶建盏黑瓷代表。是中国宋代八大名瓷之一。汉族传统名瓷。为宋朝皇室御用茶具。早在汉代就有“建溪芽”，唐朝中期，茶圣陆羽在茶经中就说建26、州之茶“往往得之，其味极佳。”先是制作研膏茶，后为蜡面茶，唐末已成贡品。其代表的北苑贡茶闻名于世。是中国御贡史最长的茶。北苑贡茶在中国茶叶御贡史上鳌占了458年的绝代风骚。印象建阳IMPRESSIONJIANYANG武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a民居闽北的建筑，肃穆质朴，英华内敛，呈现出一种理性与节制之美。典型的闽北建筑受徽派建筑影响较深，青砖灰瓦，朴素大方；其质朴的造型，刚硬的风骨，深沉的色调，都让人想起仁义礼智忠孝节悌这些传统价值。印象建阳IMPRESSION27、JIANYANG武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a繁华 怡然 思考站在这座城市的新起点我们该如何为武夷新区带来一份负责任的设计 项目定位 PROJECT ORIENTATION承传统INHERITING THE TRADITIONAL敬理学NEO-CONFUCIANISM善饮食GOOD AT EATING知茶趣THE PLEASURE OF DRINKING TEA酿好酒GOOD WINES通手艺GENERAL TRADE武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e 28、s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a我们的愿景是创造：OUR VISON IS TO CREAT：我们的愿景是创造：OUR VISON IS TO CREAT：我们的愿景是创造：OUR VISON IS TO CREAT新城地标精品商业地域特色123愿景目标VISION&DESTINATION武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a我们的愿景是创造：OUR VISON IS TO CREAT：我29、们的愿景是创造：OUR VISON IS TO CREAT：精品酒店时尚生活45愿景目标VISION&DESTINATION：我们的愿景是创造：OUR VISON IS TO CREAT可持续发展6武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z aP L A N N I N G S C H E M E4.规划方案功能分析FUNCTIONAL ANALYSIS武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u 30、r i s m P l a z a交通分析TRAFFIC ANALYSIS武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a绿化分析GREENING ANALYSIS武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a配套分析ANALYSIS OF FORM A COMPLETE SET武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C 31、u l t u r a l To u r i s m P l a z a竖向分析THE VERTICAL ANALYSIS武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a消防分析FIRE ANALYSIS武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a综合管线分析INTEGRATED PIPELINE ANALYSIS武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i32、 g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z aTECHNICAL DRAWINGS5.技术图纸武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza平面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza平面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza平面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza平面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi C33、ultural Tourism Plaza平面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza平面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza平面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza平面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza平面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza平面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultura34、l Tourism Plaza剖面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza立面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza立面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza立面图武夷文旅广场南三区Design of Wuyi Cultural Tourism Plaza立面图D E S I G N I N S T R U C T I O N6.设计说明设计说明DESIGN INSTRUCTION武夷文旅广场设计说明第一章设计依据及工程概况一、设35、计依据规划局提供的规划设计要求及用地红线图甲方提供的设计任务书及要求现行国家、福建省、南平市有关规划、建筑、等各专业设计规范规定。建筑设计防火规范（GB50016-2014）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）商店建筑设计规范（JGJ 48-2014）旅馆建筑设计规范（JGJ 62-2014）民用建筑设计通则（GB 50352-2005）城市道路和建筑物无障碍设计规范其他相关建筑设计规范二、项目概况武夷文旅广场位于为武夷新区内。本项目位于规划中的滨水区域，本项目北临南林大道、南临纬八路、西临快速通道、东临滨江西路。“水之廊”生态公园将本项目分为南北两个地块，每个地块中36、间被两条南北走向的经七路与经九路分为三个区，北侧由北一、二、三区三个地块组成，南侧由南一、二、三区三个地块组成。本项目总用地面积为：101979.4 平方米，其中北区建设用地 44259.24 平方米，南区建设用地 57720.16 平方米。用地性质为商业（零售、高档餐饮、旅馆）、商务办公用地。技术经济指标详见各地块总平面图。地块周边道路通畅，交通便利，坐拥滨水景观资源，以打造武夷文化旅游广场为目标，传承大武夷文化，采用院落式的布局方式，空间层次丰富、错落有致。改善水域生态环境，利用地块高差形成“显山、露水、透绿”的山水园林城市景观特点，在视觉效果上呈现多层次的滨水园林商业建筑群。第二章 建筑37、设计一、设计理念：本设计引入武夷历史文化设计理念，充分挖掘水域特色，强调山、城、水之间的对话关系。通过建筑空间的开放性，建筑形象的独特性、滨水景观的连续性，步行交通的可达性体现“城在山间，水在城中”的设计意象。营造一个自然山水与人文景观相融合的文化历史名街。二、设计目标1、创造缤纷活力的大武夷文化旅游广场。缤纷活力的文化旅游广场是武夷经济、文化、娱乐等的聚集地，对武夷新区经济的发展起到有力的推动作用。2、营造生态开放的滨水线性空间。结合得天独厚的滨水景观资源，合理组织自然景观元素，为市民提供大量的活动场所，创造人与自然和谐共生的滨水空间。3、塑造融于自然的独特建筑形象。武 夷 文 旅 广 场 38、方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION以白墙、灰瓦为主，采用坡屋顶的闽北建筑风格，符合武夷新区风格风貌要求；采用院落式布局、步行街方式，空间层次丰富、错落有致；符合“显山、露水、透绿”山水园林绿色生态的景观特点；重视沿溪、沿街绿化景观效果，构建亲水平台。4、创造尺度宜人的乡土生态空间。通过建筑体量的比较、广场尺度的塑造，心理活动的研究，强调人性维度的重要性，营建活力、安全、积极的社会性交往空间，满足不同的空间体验和使用需求。三、规划策略（一）、形态空间39、布局研究沿河低，向城市道路逐渐加高建筑层数，形成区域内的商业步行慢道系统。1、挖掘水域特色，强调山、城、水之间的对话关系，营造一个自然山水与人文景观相融合的商业核心区。通过多方案比较，确定以沿河布置低层，体现建筑的亲水性，向城市道路逐渐加高建筑层数。2、建筑采用多层与低层相结合的布局方式，高低错落，收放有序、天际轮廓线丰富建筑群体融入自然山水环境之中。3、沿滨水两岸，建筑由低到高，开发强度由小到大，营造人性化的建筑尺度。丰富的空间通过分散的小体量单体建筑有机组合限定而成，创造出尺度适宜的街道、广场、景观节点。4、每个区内均形成贯穿的商业步行街，并通过滨水景观走道串起各个地块步行街，营造一个自然40、山水、人文景观、高档餐饮、零售、商务办公、旅游休闲相融合的商业慢行系统。（二）、滨河景观资源挖掘利用强调建筑与水的对话。1、尊重现有的地形、地貌，结合已经完成的水之廊景观设计，合理利用高差，充分考虑建筑与基地的对应关系，使建筑和景观融为一体。2、强调线性滨水空间的连续性和渗透性，利用广场、节点的精心设置将文旅广场和滨水景观步道有机结合在一起。3、根据活动群体和不同的时间段打造出多样的主题活动空间，最大化利用自然滨水资源。4、精心设计的滨水驳岸为游客的活动提供了多样的停留场所，自然生态与人工雕琢完美结合的景观营造了丰富的休闲体验空间。（三）、多元的业态搭配零售，高档餐饮，商务办公，旅馆为一体的商41、业系统。项目以打造武夷文旅广场为目标，是政府主导的改善人居环境、建设新型城镇的重大措施之一。项目设计结合周边水域景观绿化，提升了生态环境；提供多样性的传统文化体验空间和传统艺术文化创作空间，促进文旅广场旅游商业的发展。（四）、分区设计1.北一区以零售为主的商业街。地块形成贯穿南北与东西的十字交叉轴线，南北向轴线形成水之廊景观与南林大道两者的相互渗透，东西向轴线串联快速通道与经七路形成商业的人行出入口。地块内有 8 栋建筑与一栋景观构筑物，建筑层数为一至四层，建筑功能为以零售为主的商业建筑。2.北二区以零售，商务办公为主的商业街。区内由四栋办公楼与底层商业组成，沿南林大道的 1#2#办公楼为六层42、，沿水之武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION廊的 3#4#办公楼为三层。建筑功能一层为商业，二至五层为办公。3.北三区以零售，高档餐饮为主的商业街。用地东侧按规划要求预留退让 37 米，并形成主入口广场，地块内有 7 栋建筑，建筑层数为一至五层。建筑功能为以零售，高档餐饮为主的商业建筑。4.南一区以零售为主的商业街。地块形成贯穿南北的步行轴线。地块内有 8 栋建筑，建筑层数为一至五层，建筑功能为以零售，高档餐饮为主的商业建筑。43、5.南二区以零售为主的商业街。地块形成贯穿南北的步行轴线。地块内有 4 栋建筑，建筑层数为一至五层，建筑功能为以零售，高档餐饮为主的商业建筑。6.南三区打造高档商务酒店。以会议接待、高档餐饮、婚宴庆典、商务客房为主要功能，兼顾休闲度假。地上主楼 7 层、地下 2 层，建筑高度不大于 32 米。建筑群由一栋主楼、餐饮、会议配套楼及三组独立套房组成，分为四大功能分区。1#楼（主楼）主入口朝向西南广场，配套楼主入口朝向东南广场，2#楼（院子套房）朝向滨水风景区。（五）、建筑造型设计1、建筑注重立面比例的划分，造型简洁明快。多层建筑借鉴武夷风格，灰色坡屋顶，高低错落融于自然环境之中。2、连接室内外的骑44、楼与露台承载着建筑与环境之间的空间过渡，将室内与室外融为一体。3、长廊、平台拉近了人与自然的距离，感受着绿水微风的熏陶。4、考究的细节、温暖的色彩、质朴的材料、精致的铁艺、石雕凸显出整体的层次感和空间表情，节奏、比例、尺度符合现代审美标准。（六）、无障碍设计规划设计中对地面高差及台阶进行无障碍设计，设置残疾人坡道，厕所设有无障碍设施，街道广场硬质地面等铺砌盲人导引块、盲人指路板等设施，并设置适合残疾人、老年人的使用设施：自动感应灯、扶手通道等。（七）、日照分析根据福建省城市规划管理技术规定，建阳市位于北纬 27 度 33 分，东经 118 度12 分。在有效日照时间带（大寒日 816 时）内的45、日照时间内，建筑的日照影响范围均控制于用地红线内，不会对周边地块产生影响。（八）主要经济技术指标（详总图）第三章结构设计1、工程概况。1)工程地点位于建阳市，南林片区为武夷新区的核心区。本工程坐拥滨水景观资源，为集零售、高档餐饮、旅馆、商务办公于一体的武夷文旅广场。整个地块高差比较大，滨水园林景观已施工。2)各单体建筑的各项尺寸详见建筑图纸。2、设计依据：1)主体结构设计使用年限：50 年。2)自然条件：工程所在地 50 年一遇基本风压为 0.35kN/m2；结构体形系数：1.4；地面粗糙度：B 类。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u 46、l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION所在地区的抗震设防烈度为 6 度；设计基本地震加速度为 0.05g。3)本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准：建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001;工程结构可靠度设计统一标准 GB50153-2008;建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008;建筑结构荷载规范 GB50009-2012;混凝土结构设计规范GB50010-2010(2015 年版);建筑抗震设计规范 GB50011-2010(2016 年版);高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20147、0;砌体结构设计规范GB50003-2011;建筑地基基础设计规范 GB50007-2011;建筑桩基技术规范 JGJ 94-2008;福建建筑结构风压规程DBJ/T13-141-2011；建筑设计防火规范（GB50016-2014）3、建筑分类等级：1)建筑结构安全等级：根据建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001，为二级。2)混凝土结构的环境类别:根据 混凝土结构设计规范GB50010-2010，0.000以下结构、雨披、屋面板、室外构架为二(a)类，其余均为一类。3)地基基础设计等级：根据建筑地基基础设计规范 GB50007-2011，七层及七层以下的建筑：丙级；4)建筑抗震48、设防类别：根据建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008，均为标准设防类。5)钢筋混凝土结构抗震等级：根据建筑抗震设计规范 GB50011-2010(2016年版)，高层部分抗震等级为三级，多层部分抗震等级为四级。6)地下室防水等级：根据地下工程防水技术规范（GB50108-2008）,车库为二级，设备用房为一级。7)人防地下室的抗力等级：根据 人民防空地下室设计规范（GBJ50038-2005），人防地下室的设计类别为甲类，防常规武器抗力级别为常 6 级，防核武器抗力级别核 6 级。防化级别为丙级。8)建筑防火分类等级：除地下室耐火等级为一级外其他耐火等级均为二级。4、主要荷载(作用49、)取值：1)楼、屋面活荷载根据其使用功能按建筑结构荷载规范确定，对于规范未作规定以及有甲方特殊要求的活荷载按实际情况（施工图阶段由建设单位专项提供）采用。2)风荷载：工程所在地 50 年一遇基本风压 0.35kN/m2,；结构体形系数：1.4，地面粗糙度：B 类。3)所在地区的抗震设防烈度为 6 度；设计基本地震加速度为 0.05g。建筑场地类别为类。4)地下室水浮力设计：施工图设计阶段考虑水浮力。5、上部及地下室结构设计。1)结构缝(伸缩缝、沉降缝和防震缝)的设置：地上建筑长度大于 55 米者设置伸缩缝，宽度为 100+（H-15)/4X20-H 为建筑高度；2)上部结构均采用现浇钢筋混凝土50、框架结构。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION3）地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构，抗渗等级 P6。4）结构方案布置时，力求做到结构的竖向和水平布置具有合理的刚度和承载力分布，使建筑物具有良好的抗震性能和节省造价。6、地基基础设计。根据地质报告，结合各个地块的实际情况，采用合理的基础形式。7、结构分析，1)采用的结构分析程序为 PKPM 系列软件，版本号为 PKPM2010 v3.1，编制单位中国建筑科学研究院结构所。2)结构51、计算中，楼板根据实际情况采用刚性板和弹性板模型。整体计算嵌固部位为基础或地下室顶板。3)对结构体系的扭转刚度予以控制，对楼层之间侧向刚度比予以适当调整。对柱、剪力墙等构件的轴压比按抗震等级四级控制。8、主要结构材料。混凝土强度等级:柱、墙 C50C30；梁、板 C35C30；普通钢筋牌号:吊钩采用 HPB300 钢筋，其它均采用 HRB400 钢筋。砌体材料：外墙采用 190 厚 MU15 煤矸石砌块砌筑，砂浆为水泥砂浆外，其他填充墙采用混凝土多孔砖，砌筑砂浆为水泥砌筑或水泥混合砂浆。9、特殊施工方案说明根据施工现场特点和周边环境特点，为确保本工程主体部分重点部位施工安全，应注意以下几点：1、52、施工桩基础（吊装、焊接）时，应注意施工人员安全，并确定合理的打桩路线。2、主体部分施工中楼梯、洞口、电梯井、脚手架等临空部分应有可靠防护确保安全。3、各隐蔽项目应待相关单位验收合格后方可进入下道工序施工。4、施工过程中应严格按照相关的施工验收规范对结构构件的垂直度进行控制。5、后浇带应严格按设计要求施工。6、施工过程中设备专业应及时配合土建进行预埋工作，避免在主体施工后对主体结构构件进行凿打。7、施工单位应严格按照图纸及相关规范精心施工。8、楼层施工时，应注意材料的堆放，避免楼板局部堆载过大产生裂缝甚至破坏。第四章 给水排水设计一设计依据室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范53、GB50014-2006城市工程管线综合规划规范GB50289-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014民用建筑设计节水标准GB50555-2010建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009 年版）建筑设计防火规范GB50016-2014自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005 年版）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION建筑机电54、工程抗震设计规范GB50981-2014消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）。甲方及其它专业提供的设计资料二.设计范围1、建筑红线内的室外给排水及消防设计。2、室内给排水及消防设计。三.给水1、室外给水1.1 水源：市政水源;由四周道路的市政给水环网引入，作为本工程生活及消防的给水水源。1.2 水压：室外给水系统与市政管网接口处的常年水压为 0.250.35MPa。2、室内用水量北一区：本工程最高日用水量：67 m3/d，本工程最大时用水量：8.4 m3/h北二区：本工程最高日用水量：80.4 m3/d，本工程最大时用水量：155、1.79 m3/h北三区：本工程最高日用水量：122.06 m3/d，本工程最大时用水量：16.07 m3/h南一区：本工程最高日用水量：136.53m3/d，本工程最大时用水量：17.07 m3/h南二区：本工程最高日用水量：95 m3/d，本工程最大时用水量：13.2 m3/h南三区：用水定额取值如下：客房用水量400L/床日客房员工生活用水量100L/人日全日餐厅顾客用水量50 L/人次餐厅包厢顾客用水量50 L/人次大堂、会议顾客用水量8 L/人次更衣淋浴用水量100 L/人次泳池补水量按池水容积的 10%计未预见用水量按照总用水量的 10%计最高日生活用水量：170.00m3/d最大56、时生活用水量：17.71m3/d。计量：冷水系统中，连接至生活水箱、消防水池处需设置水表计量；另为方便酒店管理运营及成本核算，泳池补水、冷机等空调系统补水、洗衣用水、员工更衣、厨房、室外绿地灌溉及热水系统补水等均设置水表计量，计量表要求连接到 BMS系统。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION酒店水质处理（1）本项目市政用水引入生活水泵房后，直接存入生活水箱内，在每一格水箱的出水管上均设置一台紫外线消毒器，以保证供水水质安全。（57、2）生活用水的硬度要求为 100ppm150ppm，用水水质须达到业主的水质标准及酒店管理公司的水质要求，并最终视当地水质检测情况处理。（3）厨房供水建议不单独处理，但对洗碗机、咖啡机等特殊用途所需的软化水，由各用水点根据各自需要就地设置单独处理，此部分由厨具专业承包商负责。酒店热水供应用水量及耗热量客房用水量160L/床日客房员工生活用水量50L/人日全日餐厅顾客用水量20 L/人次餐厅包厢顾客用水量20 L/人次小吃吧顾客用水量20L/人次大堂、会议顾客用水量2 L/人次更衣淋浴用水量20 L/人次泳池补水量按池水容积的 10%计未预见用水量按照总用水量的 10%计最高日用水量：本工程最高58、日热水用水量：53.00m3/d，最大时热水用水量：6.05m3/d。本工程采用集中热水系统，热水热源为空气源热泵机组，本工程设置多套空气源热泵机组，负担全年生活热水供应及冬季空调热水。一路为冬季空调提供供/回水温度为 60/50的热水，另一路为酒店提供供/回水温度为 60/50的生活热水；本项目不设置洗衣房，洗衣业务外包，厨房用蒸汽由厨房专业公司统一考虑，专业公司根据工艺要求深化设计。空气源热泵机组及热水循环加压系统独立设于地下一层设备机房内并靠近中央厨房兼顾厨房制冷之用，工艺由专业厂家具体专项设计。热水保温水箱设置于地下室。热水供水温度 55,回水温度 45。热水系统式与冷水采用相同的供水59、形式，循环管道采用同程布置。热水箱应装设温度计、水位计。热水循环泵由回水管上的温度传感器控制开停。3、供水方式：北一区：由市政给水管水压直接供给。北二区：三层及以下由市政给水管直接供给,三层以上生活用水采用低位生活水箱+变频供水设备联合供水，当市政水压、管径满足且自来水供水公司允许的情况下，亦可采用无负压供水系统，节约能源。北三区：由市政给水管水压直接供给。南一区：由市政给水管水压直接供给。南二区：由市政给水管水压直接供给。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明D60、ESIGN INSTRUCTION南三区：1#楼（酒店主楼）二层及以下、2#楼（院子套房）部分由市政给水管直接供给,二层以上生活用水采用低位生活水箱+变频供水设备联合供水，当市政水压、管径满足且自来水供水公司允许的情况下，亦可采用无负压供水系统，以最大程度利用市政的自然水压，节约能源，本工程在地下一层生活水泵房内设有生活水箱和加压设施，竖向无分区，采用一套变频供水设备供至客房、院子套房、公共区等。为充分利用市政水压、节能降耗及用水安全，机房补水、机房冲洗、室外绿地灌溉、其他杂用水等，采用市政直供方式。酒店泳池循环过滤系统1、游泳池采用逆流循环净化给水系统，设置独立的循环过滤处理系统。2、主要设61、计参数：室内游泳池水温 28，循环周期 4h，日补水量按池水总容积的 10%考虑。泳池热水加热以锅炉房高温热水配合除湿热泵统一考虑。室外泳池为常温泳池。3、泳池循环过滤系统由专业厂家专项设计，设计院配合。四.室内排水1、排水量：排水量按最高日用水量的 90%计，北一区:60.3m3。北二区:72.36m3。北三区:109.85m3。南一区:108m3。南二区:85.5m3。南三区:1、酒店主楼排水的地上部分，以及院子套房部分的排水采用重力排水，地下部分采用压力排水，生活排水系统经化粪池处理后直接排至市政污水管网。2、排水量：排水量按最高日用水量的 90%计，即为 153.00m3/d，3、本项62、目排水采用污废合流方式，并设专用通气立管，最底层排水单独接入排水横管后再汇入排水总立管。对于大型公共卫生间超过 6 个以上排水器具，或排水支管过长等情况，则在排水支管上设置环形通气管道。地下部分排水全部按照污水排水设计，排入地下一层就近的污水集水坑，后由潜污泵提升至室外污水管井，汇入小市政污水管网。4、所有厨房污水之排放均采用二级隔油，一级隔油在厨房内部设置器具隔油池处理，后排至室外集中设置的隔油处理设备，经二次隔油后，由污水泵提升排至室外污水管道。一级隔油由厨具厂家负责。厨房区域均考虑配合建筑降板 400mm 设置排水沟方式(请结构考虑厨房区域内梁板同降)。5、地下室集水井内设 2 台排水泵63、，互为备用，轮换工作。水泵启停由集水井水位控制，当水位达到启泵水位时，一台泵启动，当降至最低水位时停泵；如果水位继续上升至最高水位时报警，两台泵同时投入工作。地下车库冲洗、地下机房等均设集水坑收集污水(含消防电梯井)，并采用压力排出。一般集水坑的有效容积不小于提升泵 5 分钟的排水量，消防电梯排水井的容量为不小于 2.00m，用电由正常及紧急电源供给。6、排水潜污泵控制要求：地下排水的潜污泵根据集水坑水位控制，集水坑设有低液位停泵、第一液位启动一台水泵，水位再升高达到设定值时将启动第二台水泵，水位再升高时将启动高液位报警。水泵就地控制，水泵运行状态及报警液位监视均接入 BMS 系统。7、所有污64、水泵井均采用带橡胶防臭密封条的铸铁密封井盖，以免臭气外武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION泄。污水泵井均设有通气立管。排水系统：室内采用污废水合流系统，卫生间排水独立立管。8、通气管系统：采用单立管伸顶通气系统，高层卫生间污水立管采用特殊配件单立管，排水三通、四通配件采用漩流降噪特殊配件。2、排水系统：采用单立管排水系统。3、通气管系统：采用单立管伸顶通气系统。五.雨水1、建阳地区暴雨强度计算公式为：q=3134.242(1+65、0.524lgTe)/(t+7.996)0.8072、设计参数：建筑雨水主要汇集于屋面上，屋面雨水按雨水设计重现期 P=10年，并按 50 年重现期校核。室外雨水设计重现期采用 P=3 年、车道入口等按 50 年重新期考虑。3、屋面排水采用外排水形式，雨水经雨水管排至建筑外雨水暗沟，与地面雨水口等汇集后，排入市政雨水井及附近的河流沟渠中。酒店主楼屋面雨水进行有组织排放，结合道路雨水，经收集后排至室外雨水管网；2#楼院子套房等区域的斜屋面雨水采用散排方式，后下渗至绿地；地下车库出入口车道起端及末端加设雨水截水沟，末端接至集水井以潜水排污泵的形式排放雨水至室外雨水管网。六.室外排水采用雨污分流系统66、，污废水经化粪池处理后排入市政污水管道。七.管材、管道敷设及连接方式1、给水支管采用 PP-R 给水管，热熔连接。给水引入管、加压给水管道、给水立管采用钢塑复合管,丝扣连接。2、消火栓系统采用镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。3、室内雨、污水管采用玻纤增强聚丙烯（FRPP）静音排水管、承插粘接，室外雨、污水管采用双壁波纹管，橡胶圈承插连接。第五章 电气设计一、设计依据民用建筑电气设计规范(JGJ 16-2008)20kV 及以下变电所设计规范GB500532013旅馆建筑设计规范JGJ62-2014低压配电设计规范（GB50054-2011）建筑设计防火规范(GB50016-2014)建筑物防雷设计规67、范(GB50057-2010）汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-2014)人民防空地下室设计规范GB500382005建筑照明设计标准(GB50034-2013)建筑,结构,水,暖,弱电等专业提供的设计资料初步设计开工报告二、设计范围建筑单体电力、照明及 0.4/0.23kV 配电系统建筑物防雷及接地通风、水泵类电力及控制变配电室部分由业主委托供电部门做专项设计。本初步设计仅估算电气负荷情况。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN I68、NSTRUCTION三、供电电源及负荷等级南三区的消防用电设备(如:消防泵、消防电梯等用电设备)、地下车库应急照明以及重要通讯报警设备属一级负荷，生活泵、普通客梯、普通污水泵等属一级负荷；其余地块的消防用电设备(如:消防泵、消防电梯等用电设备)、地下车库应急照明以及重要通讯报警设备属二级负荷，生活泵、普通客梯、普通污水泵等属二级负荷；其余负荷等级均为三级，根据业主及供电部门提供的条件，各地块的变配电室及柴油发电机房均独立设置，各单体建筑的电源由设在本地块的变配电室采用电缆埋地引至，电源电压为 380/220 伏，三相四线制。四、电力设计负荷计算：各地块的上部建筑均按每平方 100W 计算，地下69、室按 15W/估算，室外照明按 100KW 计。则北一区的总用电负荷为 1380KW,Kc 取值 0.7，同时系数为 0.95，则计算负荷为 918KW。变压器负载率取 80%，则变压器容量为 1275KVA，采用 2 台 800KVA 的变压器；北二区的总用电负荷为 1440KW,Kc 取值 0.7，同时系数为 0.95，则计算负荷为 958KW。变压器负载率取 80%，则变压器容量为 1330KVA，采用 2 台 800KVA 的变压器；北三区的总用电负荷为 950KW,Kc 取值 0.75，同时系数为 0.95，则计算负荷为 680KW。变压器负载率取 80%，则变压器容量为 945KV70、A，采用 2 台 630KVA 的变压器；南一区的总用电负荷为 1740KW,Kc 取值 0.65，同时系数为 0.95，则计算负荷为 1075KW。变压器负载率取 80%，则变压器容量为1493KVA，采用 2 台 800KVA 的变压器；南二区的总用电负荷为 1371KW,Kc 取值0.7，同时系数为 0.95，则计算负荷为 912KW。变压器负载率取 80%，则变压器容量为 1267KVA，采用 2 台 800KVA 的变压器；南三区的总用电负荷为 3515KW,Kc取值 0.65，同时系数为 0.95，则计算负荷为 2170KW。变压器负载率取 80%，则变压器容量为 3015KVA，71、采用 2 台 1600KVA 的变压器。各地块电源均由规划区外 110kV 变电站通过周边道路的主干电力通道引入供电。消防设备(如消防泵)及电梯等重要负荷由双电源切换箱供电，末端自动切换。配电干线采用电缆敷设，敷设于电气竖井内，由竖井内的明装接线箱分向各户。或沿墙暗埋，户内分支线均采用 WDZB-BYJ 型导线穿 PVC 管在楼板内，墙内暗敷。五、照明设计1.光源：一般采用低温气体放电光源如荧光灯或节能灯等，有装修要求的场所视装修要求而定，一般工作场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。光源显色指数 Ra80,色温应在2500K5000K 之间。2.照明，插座分别由不同的支路供电，照明为单72、相三线制，WDZB（N）BYJ-3X2.5mm2,所有插座回路均设漏电断路器保护。3.出口指示灯，疏散指示灯采用交流两用型，内设可浮充蓄电池，持续供电时间大于 90 分钟。4.灯管为节能型细灯管，光通量为 3000Lm 以上，电子镇流器或电感式镇流器加电容补偿，cos0.90。5 灯具安装高度低于 2.4m 时，需增加一根 PE 线。6.沿街主要建筑室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。六、防雷与接地本工程各地块的单体均按第二类防雷建筑物设防，建筑物屋顶女儿墙等处设不大于 10mx10m(或 12mx8m)避雷带(网)；利用柱内主筋作防雷引下线，其间距不大于 18m;利用基础梁内接73、地主筋焊成的闭合回路作接地装置；本工程中电气工作接武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION地、保护接地、弱电接地及防雷接地采用共享接地装置，接地电阻不大于 1 欧姆。低压保护接地系统采用 TN-C-S 线制，由基础接地极引出一条专用保护接地干线至室内接地线箱，进出建筑物的各种金属管道在入户处均需与联合接地极连接。建筑物做总等电位联结，卫生间做局部等电位联结，确保人身安全。各单体建筑均做总体等电位联结，采用接地均压网格均衡电位，网格74、间距不大于 24m24m；卫生间、淋浴间做局部等电位联结，确保人身安全。第六章弱电设计一、设计依据1、民用建筑电气设计规范(JGJ 16-2008)2、有线电视系统工程技术（GB50200-94）3、建筑及相关专业提供的设计条件及业主的要求二、设计范围及内容各地块的弱电设计仅包括各单体内的系统管线设计，各单体内电话光缆进线室及各弱电系统的网络设计不属于本设计范围，由业主委托电信部门及承包商负责设计施工。1、布线系统；2、有线电视系统；3、安全防范系统；4、信息管理系统三、布线系统1、在各地块的服务用房管理中心设一光缆进线电信室（局域网网络机房），可向住户提供传统的话音通信及计算机上网服务。2、75、数据传输干线采用光缆，采用全光缆到户的方式，楼内垂直布线采用光纤沿弱电竖井走桥架，水平布线采用光纤穿 PC 管暗敷，在各户设光电转换用户配线箱，支线部分设二只信息插座，本系统支持语言、数据及图像信号的传输，可方便与社会信息网络实现联网。局域网采用以太网络，并提供与网络匹配的基础传输平台，及大容量的多媒体信息服务，并支持各地块内的社区服务网和物业管理自动化系统。四、有线电视系统1、采用 860MH 双向网络系统传输，以适应宽带视频设备接入。各地块有线电视主干线采用光纤传输方式，各栋楼有线电视支干线采用 SYKV-75-9 同轴电缆在弱电竖井内明敷设，有线电视支线采用 SYKV-75-7 同轴电缆76、穿 PVC 管在本层地板内敷设，双孔电视插座，用户端输出电平为 696dB。用户分支分配器箱均为嵌墙安装。有线电视系统应由有线电视部门进行安装调试。五、安全防范系统本工程设置由电脑网络系统及闭路监控系统，具体的设置由甲方委托专业公司专项设计。第七章暖通设计一、设计依据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012)公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）旅馆建筑设计规范（JGJ62-2014）建筑设计防火规范（GB50016-2014）防排烟设计计算参照：建筑设计防火规范（GB50016-2006）武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W 77、u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION高层民用建筑设计规范（GB50045-95(2005 年版)）民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010）汽车库建筑设计规范JGJ100-2015；通风管道技术规程JGJ141-2004/J363-2004通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002城镇燃气设计规范（GB50028-2006）锅炉房设计规范（GB50041-2008）建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）国家现78、行的其他有关规范规定二、工程概况工程地点位于建阳市，南林片区为武夷新区的核心区。本工程以高档餐饮、旅馆于一体。三、设计内容全年舒适性中央空调系统通风、防排烟系统四、主要设计参数1、室外气象计算参数季节大气压力(hPa)通风室外计算温度（）空调室外计算温度（）空调室外计算湿球温度（）最冷（热）月平均相对湿度（%）主导风向室外平均风速(m3/h)冬季 10089.72.178ENE2.1夏季 991.533.736.127.155SSE1.12、主要室内设计参数区域干球温度(C)相对湿度(%)人员新风量排风量噪声标准夏季冬季夏季冬季(dB)家庭室242250402.5m2/p40m3/h-10%N79、R32卧室242250402100m3/h间-10%NR32大堂242160408m2/p30m3/h-10%NR38会议室242150402.5m2/p40m3/h-10%NR35办公室242150408m2/p40m3/h-10%NR35宴会厅242150402.5m2/p35m3/h5%NR38健身中心242160402.5m2/p40m3/h-10%NR38游泳池242160406m2/p50m3/h-10%NR38客房242250402100m3/h间-NR32客房卫浴-90m3/hNR32客房走廊2618-1.5AC/H-NR38消控室261860508m2/p30m3/h-10%80、NR38其它261860508m2/p30m3/h-10%NR38五、冷热源1、供热：经估算，本项目采暖总负荷约为 2000KW，因需预留生活热水的用热量及室内游泳池的用热量，本设计采暖、生活热水系统设置多台大功率空气源热泵武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION机组，负担全年生活热水供应及冬季空调热水，同时热泵机组兼顾厨房制冷功能可明显节约能源。供回水温度为 95/70，冬季经过板式换热器为空调提供为 6050的热水，生活热水端81、及室内泳池用水端由给排水专业进行深化设计。厨房由专业公司根据工艺要求深化设计。2、供冷：采用电制冷冷水机组作为冷源，制取冷冻水，根据空调负荷估算，本项目夏季总空调负荷值约为 4000KW，设置 2 台 450RT 的离心式冷水机组和一台250RT 的螺杆式冷水机组。对应两台离心式冷水机组设三台冷冻水泵（一台备用）和三台冷却水泵（一台备用），另设二台冷冻水泵（一台备用）和二台冷却水泵（一台备用）与螺杆式冷水机组一一对应；夏季供回水参数为 7/12，采用一次泵变流量系统，冷冻水泵为变频泵。冷冻水泵和冷却水泵的设计工作点，均在高效区。客房区风机盘管系统按四管制设计，根据需要分别供冷、供热。除客房外其82、余部份水系统采用二管制，夏季供冷，冬季供暖。通过屋面设置膨胀水箱进行定压。对应三台冷水机组，在一层室外分别设置二台 400T/h 冷却塔,及一台 225T/h冷却塔。冷却供回水温度为 32-37，冷水机组的冷却水出口设流量开关进行联锁保护。3、独立套房各套分别设变频多联机空调系统，室外机设于各套的设备平台。4、本项目设有冷却水塔自由冷却系统，满足酒店在过渡季和冬季仍有制冷要求的区域使用，以达到节能的目的。5、酒店内的各种空调设备承压均1.6MPa。六、采暖1、酒店的主要出入口设置热水贯流式热风幕。2、酒店冬季通过中央空调进行采暖。七、空调方式1、宴会厅、多功能厅等大开间房间采用全空气系统，上送83、上回，过渡季节全新风运行。夏、冬季高速一次回风运行，过渡季低速全新风运行，最大总新风比达到 70%，通过调节送、排风管上调节阀的开度，控制送入室的新风量，减少冷水机组的开启。酒店客房、包厢、办公区等采用风机盘管加新风系统的空调形式。2、本设计预留厨房供冷与供热的冷热水总管，此区域空调设计由专业公司结合工艺要求进行深化设计3、空调机组出入口及过伸缩缝处，均采用硅酸钛金保温型软风管，并采取减振措施，以减少振动和噪音。4、新风机组和空调机组设置冷凝水排放水封，水封高度大于负压值。空调水管穿变形缝处，采用波纹软管。5、电梯机房、变电所等有独立冷源需求的区域均预留分体空调电量。6、集水器各系统回水管道设84、静态平衡阀。八、通风系统1、本工程所有的空调房间均设机械排风系统，根据室内设计参数的要求设计排风机的排风量。2、公共卫生间、清洁间设有机械排风系统，排风量按换气次数 12 次/时计，采用带止回阀的排气扇，由风机排出。3、地下停车库设有机械通风系统，排风量按汽车库容许的废气量计算，并满足 车库建筑设计规范表 7.3.4-1、2 的排风量要求。4、地下设备房设有平时机械送、排风系统,选用轴流风机；送、排风量根据武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INS85、TRUCTION各设备房的功能按换气次数计算。5、配电室设有机械通风系统，通风量按换气次数 15 次/时计。九、系统控制：1、水泵、空气处理机、新风处理机、排风机、排烟机等均需接入楼宇自控系统。可在中央空调控制室实现对上述设备的监示、测量、控制和运行记录。2、空调自动控制系统根据供回水总管的温度、流量信号，计算系统的实际空调负荷，并控制冷水机组及其配用的空调水泵的运行台数和运行组合。空调自动控制系统累计每台冷水机组、空调水泵的运行时间，并控制冷水机组和空调水泵均衡运行。3、空气处理机组温度控制由设于回风管处的温度传感器进行控制，根据回风温度与设定值比较，自动调节电动二通阀开度来调而实现对温度控86、制。电动二通阀的理想流量特性为等百分比特性，常闭型。空气过滤器自带压差报警。4、新风机组的控制由设于送风管处的温度传感器、比例式电动二通调节阀(常闭式)、温控器组成，温控器根据送风温度与设定值差值比较自动调节电动二通阀开度来调节冷冻水流量，从而实现对送风温度控制。电动二通阀的理想流量特性为等百分比特性，常闭型。5、所有风机盘管均设有三档风速开关，回水支管上设电动两通阀，它们与室内温度控制器组成独立的控制单元，自成系统。电动二通阀采用双位式，常闭型，弹簧复位。6、空调控制系统要与消防控制系统兼容，火灾报警时，消防控制中心可以切断空调通风系统的供电。7、厨房排油烟风机与厨房补风机联锁控制，就地控制87、，楼控监测；洗衣房设备排风与补风机的高速联锁控制，就地控制，8、所有空调系统均与消防报警中心联锁，一旦发生火灾，除消防补风系统外，由消防中心统一切断电源。9、本章节说明为空调通风专业对自动控制专业的要求说明，电气专业和自动控制专业根据本说明的要求密切配合，预留好各转换接口，以实现各功能要求。最后设计以自动控制专业的图纸为准，应能做到集中控制和监视。十、防火技术措施：1、下列部位空调、通风管道需装设防火阀：(1)垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上；(2)穿越防火分区的隔墙和楼板处；(3)穿过机房的及重要的或火灾危险性大的房间隔墙与楼板处；(4)穿越防火分隔变形缝处的两侧。2、与防火阀连接的88、过墙（楼板）风管，采用厚度不小于 1.6mm 的钢板制作，风管与墙或楼板处的空隙采用 48kg/m3 的离心玻璃棉封堵。3、位于防火墙、防火隔墙两侧各 2m 范围内的风管绝热材料应为不燃烧材料及其粘结剂。4、风管穿过防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧各 2.0m 范围内的风管应采用耐火风管或风管外壁应采取防火保护措施，且耐火极限不应小于该防火分隔体的耐火极限。5、穿越不同防火分区的风管及风井以外的加压送风管应采用耐火极限不低于2.00h 的不燃材料制作。十一、抗震设计武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t89、 u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION1、依据建筑抗震设计规范GB50011-2010，3.7.1（强条）非结构构件，包括建筑非结构构件和建筑附属机电设备，自身与结构主体的连接应进行抗震设计；2、依据建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014，1.0.4（强条）抗震设防烈度为 6 度及 6 度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震设计。所有防排烟管道、事故通风管道及相关设备进行抗震设计；3、本工程截面积大于等于 0.38m2 的矩形风管和直径大于 0.8m 的圆形风管须采用机电管线抗震支撑系统。刚性矩形风管侧向抗震支撑最大设90、计间距 9 米，纵向抗震支撑最大设计间距 18 米；柔性风管上述参数减半。4、管道及设备抗震支吊架应根据建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）第 2.1.6 条-2.1.10 条图 1-图 6 支吊架、构件示意图的要求，由专业厂家结合现场深化设计，并应满足建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）、建筑机电设备抗震支吊架通用技术条件（CJT 476-2015）的要求，经设计院审核后方可施工。第八章 消防专篇一建筑部分:1消防原则:设计符合国家现行规范和标准的消防安全系统，本消防设计的原则是通过控制火势和火灾的影响并且有选择地疏散着火区域的人员，就地保护楼内人员的安全。291、设计依据建筑设计防火规范（GB50016-2014）商店建筑设计规范（JGJ 48-2014）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）其他消防相关规范。3.总平面设计基地四周均有城市干道环绕。建筑高度不大于 30 米，高层建筑各栋之间间距13 米，与多层间距9 米；多层建筑之间间距6 米。沿高层建筑设置有环形消防车道与扑救场地。消防控制室设有六处，分别设于北一区 2#楼一层、北二区 2#楼一层、北三区4#-A 楼一层、南一区 2#-A 楼 1 层、南二区 4#-B 楼 1 层、南三区酒店裙房西南角一层。4.建筑分类、防火分区及安全疏散北一区：建筑层数一至四层，建筑高度不大92、于 24 米，耐火等级为二级，建筑分类为多层民用建筑，建筑功能为商业建筑，每栋建筑每层为一个防火分区，每个防火分区面积均小于 2500，每个防火分区设置一至两个疏散楼梯，设置一个疏散梯的建筑满足最多层数 3 层，每层最大建筑面积小于 200 且第二、三层的人数之和不超过 50 人，楼梯均直达室外地面进行安全疏散。北二区：1#2#办公楼：层数为 1-6 层，建筑高度为 25.8 米，为二类高层公共建筑，耐火等级为二级，设有自动喷淋灭火系统。每层均为一个防火分区，每个防火分区面积均小于 3000，每个防火分区设两部直通室外及屋面防烟楼梯间和两部消防电梯，满足防火疏散要求。3#，4#办公楼：层数为 93、1-3 层，建筑高度分别为 14.30 米和 15.50 米，为多层公共建筑，耐火等级为二级。每层均为一个防火分区，每个防火分区面积均小于 2500，每个防火分区设两部直通室外封闭楼梯间，满足防火疏散要求。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION北三区：建筑层数一至五层，建筑高度不大于 24 米，建筑分类为多层民用建筑，建筑功能为商业建筑，耐火等级为二级，每栋建筑每层为一个防火分区，每个防火分区面积均小于 2500，每个防火分区设94、置一至两个疏散楼梯，设置一个疏散梯的建筑满足最多层数 3 层，每层最大建筑面积小于 200 且第二、三层的人数之和不超过 50 人，楼梯均直达室外地面进行安全疏散。南一区：建筑层数一至五层，建筑高度不大于 24 米，建筑分类为多层民用建筑，建筑功能为商业建筑，耐火等级为二级，每栋建筑每层为一个防火分区，每个防火分区面积均小于 2500，每个防火分区设置一至两个疏散楼梯，设置一个疏散梯的建筑满足最多层数 3 层，每层最大建筑面积小于 200 且第二、三层的人数之和不超过 50 人，楼梯均直达室外地面进行安全疏散。南二区：建筑层数一至五层，建筑高度不大于 24 米，建筑分类为多层民用建筑，建筑功能95、为商业建筑，耐火等级为二级，每栋建筑每层为一个防火分区，每个防火分区面积均小于 2500，每个防火分区设置一至两个疏散楼梯，设置一个疏散梯的建筑满足最多层数 3 层，每层最大建筑面积小于 200 且第二、三层的人数之和不超过 50 人，楼梯均直达室外地面进行安全疏散。南三区：酒店主楼建筑层数七层，其中主楼建筑高度不大于 32 米，一层层高5.4 米，二至七层层高 3.9 米，室外高差 0.15 米，耐火等级为一级，建筑分类为一类高层旅馆建筑，建筑功能为高档商务酒店。1）一层层高 5.4 米，共设有 5 个防火分区。1#楼（主楼）每个防火分区面积小于 3000，设置自动灭火系统，每个防火分区设两96、部直通室外和屋面的防烟楼梯和 2 个以上安全疏散出口，每个分区设有一部消防电梯，满足防火疏散要求。2#楼（院子套房）设有 3 栋独立院子套房，每栋各为一个防火分区，每个防火分区面积小于 1000，设置自动灭火系统，每个分区设有两个直通室外的安全出口，院子套房负一层和一层层高 4.2 米，二层层高 3.9 米。2）二层至六层层高 3.9 米，每层各设有 2 个防火分区，每个防火分区面积均小于 3000，设置自动灭火系统，每个防火分区设两部直通室外和屋面的疏散防烟楼梯，每个分区设有一部消防电梯，满足防火疏散要求。七层层高为 3.9 米，设 1 个防火分区，防火分区面积小于 3000，设置自动灭火系97、统，设两部直通室外和屋面的疏散防烟楼梯，设有 2 部消防电梯，满足防火疏散要求。5.地下室：地下车库：每个区地下均设有一个地下停车库，其中：北一区：地下室层数为 1 层，建筑高度 5.30 米。地下室共分为四个防火分区，功能为小汽车库、非机动车库及设备用房。地下车库为 III 类停车库，耐火等级为一级，地下室设有自动喷淋灭火系统，机动车库每个防火分区均4000，非机动车停车库每个防火分区均1000，每个防火分区设两部直通室外封闭楼梯间，满足防火疏散要求。北二区：地下室层数为 1 层，建筑高度 5.30 米。地下室共分为两个防火分区，功能为小汽车库，设备用房。地下车库为 III 类停车库，耐火等98、级为一级，地下室设有自动喷淋灭火系统，机动车库每个防火分区均4000，非机动车停车库每个防火分区均1000，每个防火分区设两部直通室外封闭楼梯间，满足防武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION火疏散要求。北三区：地下室层数为 1 层，建筑高度 5.30 米。地下室共分为两个防火分区，功能为小汽车库，设备用房。地下车库为 III 类停车库，耐火等级为一级，地下室设有自动喷淋灭火系统，机动车库每个防火分区均4000，非机动车停车库每个99、防火分区均1000，每个防火分区设两部直通室外封闭楼梯间，满足防火疏散要求。南一区：地下室层数为 1 层，建筑高度 5.30 米。地下室共分为三个防火分区，功能为小汽车库、非机动车库及设备用房。地下车库为 III 类停车库，耐火等级为一级，地下室设有自动喷淋灭火系统，机动车库每个防火分区均4000，非机动车停车库每个防火分区均1000，每个防火分区设两部直通室外封闭楼梯间，满足防火疏散要求。南二区：地下室层数为 1 层，建筑高度地 5.30 米。地下室共分为四个防火分区，功能为小汽车库、非机动车库及设备用房。地下车库为 III 类停车库，耐火等级为一级，地下室设有自动喷淋灭火系统，机动车库每个100、防火分区均4000，非机动车停车库每个防火分区均1000，每个防火分区设两部直通室外封闭楼梯间，满足防火疏散要求。南三区：负一层（地下室，沿水之廊临水面和江滨西路一侧可以直接到室外）：负一层建筑高度 5.4 米，设有非机动车车库、设备用房、厨房、后勤配套、游泳池、健身房、宴会厅、多功能会议室、会议室、独立套房等。共分为 14个防火分区。按要求划分防火分区：1）非机动车停车库防火分区均小于 1000，设两个直通室外的安全出口，满足防火疏散要求。2）设备用房每个防火分区面积均小于 2000，每个防火分区设置自动灭火系统，每个分区设有两个直通室外的安全出口，其中有一个独立直通室外的安全疏散口，满足消101、防疏散要求。3）厨房、游泳池、健身房每个防火分区面积小于 1000，设置自动灭火系统，每个分区设有两个直通室外的安全出口，其中有一个独立直通室外的安全疏散口，满足消防疏散要求。4）宴会厅、多功能会议室、会议室每个防火分区面积均小于 3000，每个防火分区设置自动灭火系统，每个分区设有两个以上直通室外的安全出口，满足消防疏散要求。负二层（地下室）：建筑高度 4.2 米，为机动车停车库，耐火等级一级，共设有 2 个防火分区。按要求划分防火分区：机动车车库为 II 类停车库，可停放车位 150 个，每个防火分区面积均小于4000，设置自动灭火系统，每个分区均有两个直通室外的安全疏散口，满足消防疏散要102、求。6.负一层（南三区除外的临水商业街）：负一层层数为一层，建筑高度 4.5-6.0米，为多层商业功能，耐火等级二级。按要求划分防火分区，每个防火分区面武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION积均小于 2500，每个分区均有两个直通室外的安全疏散口，满足消防疏散要求。二消防结构设计：本工程均为现浇钢筋钢筋砼框架结构，隔墙材料为加气砼空心砖，均为不燃烧体，现浇构件的尺寸，砼保护层厚度均满足规范要求的耐火极限的要求。三、给排水消防设计103、1、设计依据汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014建筑设计防火规范GB50016-2014自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005 年版）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005。建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-20141.1 现行国家有关设计规范及规程，本院专业技术统一措施。1.2 业主所提供的有关市政给水管网资料。1.3 本院各专业提供的设计资料。2、设计范围：2.1 室外消防给水系统的管网、室外消火栓及各系统消防水泵接合器等。2.2 室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器系统等。2.104、3 设计防火类别:按多层及高层建筑进行防火设计。四、消防给水：消防水源本工程消防用水由市政管网供给，小区给水管接自市政给水管、设 DN150 引入管接入小区消防环状管网，小区环状管网上设有室外消火栓。保证室外消防栓口压力从室外地面算起不小于 0.15MPa。消防用水量北一区（按多层商业建筑进行防火设计）：项目用 水 量（L/S）火灾延续时间（h）总 用 水 量（m3）室外消火栓系统252180室内消火栓系统252180自动喷水灭火系统351126地下设消防贮水池容积为 500 立方米及水泵房。消防贮水池设取水口。北二区（按高层公建进行防火设计）：项目用 水 量（L/S）火灾延续时间（h）总 用105、 水 量（m3）室外消火栓系统303324室内消火栓系统203216自动喷水灭火系统351126地下设消防贮水池容积为 700 立方米（分成两格）及水泵房。消防贮水池设取水口。北三区（按多层商业建筑进行防火设计）：项目用 水 量（L/S）火灾延续时间（h）总 用 水 量（m3）武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION室外消火栓系统252180室内消火栓系统252180自动喷水灭火系统351126地下设消防贮水池容积为 500 立方106、米及水泵房。消防贮水池设取水口。南一区（按多层商业建筑进行防火设计）：项目用 水 量（L/S）火灾延续时间（h）总 用 水 量（m3）室外消火栓系统252180室内消火栓系统252180自动喷水灭火系统351126地下设消防贮水池容积为 500 立方米及水泵房。消防贮水池设取水口。南二区（按多层商业建筑进行防火设计）：项目用 水 量（L/S）火灾延续时间（h）总 用 水 量（m3）室外消火栓系统252180室内消火栓系统252180自动喷水灭火系统351126地下设消防贮水池容积为 500 立方米及水泵房。消防贮水池设取水口。南三区（按高层公共建筑进行防火设计）：项目用 水 量（L/S）火灾延107、续时间（h）总 用 水 量（m3）室外消火栓系统403432室内消火栓系统203216自动喷水灭火系统401144地下设消防贮水池容积为 800 立方米（分成两格）及水泵房。消防贮水池设取水口。五、室内消火栓系统：室内消火栓给水管道布置成环状，每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有二股充实水柱到达。消火栓箱均采用 SG24B65ZJ 型。室内消火栓系统加压泵为一用一备,系统设有自动巡检功能.消防水泵应由消防水泵出水管上压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关信号直接启动消防水泵.消防水泵应具有手动启动和自动启动功能.消防水泵不应设置自动停泵的功能,停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况108、确定.六、自动喷水灭火系统:本工程的高层公共建筑及地下室火灾危险等级按中危险级设计，作用面积160 平方米，喷水强度 8.0L/minm 2。喷头工作压力大于 0.10Mpa,本工程的多层商业建筑火灾危险等级按中危险 I 级设计，作用面积 160 平方米，喷水强度6.0L/minm 2。喷头工作压力大于 0.10Mpa,自动喷水灭火用水量为 35L/S。喷头设置场所:地下车库，地上高层公共建筑及部分多层商业建筑。自动喷水灭火系统设有自动巡检功能,地下室泵房设有二台自动喷水灭火系统加压泵,一用一备。上部管网压力不足，设自动喷水灭火系统补压气压罐一套和补压泵二台（一用一备）。七、水喷雾灭火系统本工109、程柴油发电机房型及小型贮油间采用水喷雾灭火系统保护。喷雾强度武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION20L/m2 min，响应时间小于 45s，持续工作时间 0.5h。系统设一个雨淋阀组，雨淋阀前的水源接屋顶水箱出水管出水管及室外消防水泵接合器和水喷雾灭火系统加压泵，雨淋阀电磁阀入口处应带过滤器。八、灭火器设置上部单体火灾类型为 A 类,地下车库为 B 类,配置场所的危险等级中危险级。灭火器设于专用箱内.专用箱设在消火栓下面.箱内110、设手提式磷酸铵盐MF/ABC4 二具。四、电气消防设计（一）、设计依据1、民用建筑电气设计规范(JGJ 16-2008)2、火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2013)3、汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-2014)4、建筑设计防火规范(GB50045-2014)（二）、火灾自动报警系统1.北二区 1#、2#楼为二类公共建筑，南三区的酒店建筑为二类公共建筑，其余各地块单体均为多层公共建筑，北二区 1#、2#楼、南三区的酒店建筑及各地块的地下室的火灾自动报警系统的形式均为集中报警系统。2.系统由以下几部分组成：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；气体灭火控制系统；电梯监111、视系统；消防应急广播系统；消防专用电话系统；电气火灾监控系统；消防设备电源监控系统；应急照明及消防系统接地；3本工程的消防控制室均设置在各自地块内。要求消控室入口处设置明显的标志牌；隔墙的耐火极限不低于 2h，楼板的耐火极限不低于 1.5h，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口。1）消防控制室内设置的消防设备应包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器、气体灭火控制盘、电气火灾监控器、电梯运行监控盘等设备或具有相应功能的组合设备。消防控制室内设置的消防控制室图形显示装置应能显示 火灾112、自动报警系统设计规范 GB50116-2013 附录 A规定的建筑物内设置的全部消防系统及相关设备的动态信息和附录 B 规定的消防安全管理信息，并应为远程监控系统预留接口，同时应具有向远程监控系统传输附录 A 和附录 B 规定的有关信息的功能。消防控制室应设有用于火灾报警的119外线电话，消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路,其送、回风管的穿墙处应设防火阀。消防控制室不应设置在电磁干扰较强及其他影响消防控制室设备工作的设备用房附近。消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录等文件资料。根据 JG113、J16-2008 规范、GB50045-2014 规范及 GB50067-2014 规范的规定，在下列部位设置火灾探测器：变配电室及柴油发电机房、消防电梯机房、封闭楼梯间、防烟楼梯间及前室、交接箱室、地下室车库、重要工作室及其它需要设置火灾自动探测器的场所等。在各消防电梯和防烟楼梯的前室及合用前室、配电间等场所设置火灾探测器，每个防火分区均设置手动火灾报警按钮，从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮手动火灾报警按钮的距离均不大于 30m。所有报警信号均通武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To 114、u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION过总线进入火灾报警控制器。任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过 3200 点，其中每一总线回路连接设备的总数不宜超过 200 点，且应留有不少于额定容量 10的余量；任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警控制器（联动型）所控制的各类模块总数和不应超过 1600 点，每一联动总线回路连接设备的总数不宜超过100点，且应留有不少于额定容量10的余量；系统总线上应设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超115、过 32 点；总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。火灾警报器的设置：a）火灾光警报器应设置在每个楼层的楼梯口、消防电梯前室、建筑内部拐角等处的明显部位，且不宜与安全出口指示标志灯具设置在同一面墙上。b）每个报警区域内应均匀设置火灾警报器，其声压级不应小于 60dB；在环境噪声大于 60dB 的场所，其声压级应高于背景噪声 15dB。c）当火灾警报器采用壁挂方式安装时，其底边距地面高度为 2.5m。4）本工程设有火灾紧急广播系统。在火警时，由消控中心控制进行强切，进入火灾事故紧急广播。消防控制室具有如下功能：1)对感烟、感温、煤气探测器的火警、故障信号进行监视；2)对手动报警按钮进116、行监视；3)对消火栓系统的监视与控制：消火栓泵的启、停控制，运行状态和故障显示；启泵按钮的位置显示；直接启动消火栓泵。4)对自动喷水系统的监视和控制：监视水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态；喷洒泵的启、停控制；运行状态和故障显示。5)对正压风机的监视和控制：正压风机的启停控制；运行状态和故障报警；正压送风阀的开启、状态显示。6)对排烟系统的监视和控制：排烟风机的启停控制；运行状态和故障报警；排烟阀的开启、状态显示。7)其他：停止有关部位的空调送风机，动作信号显示；防火卷帘的控制；动作信号显示；电梯的控制；动作信号显示；切断有关部位的非消防电源；接通火灾应急广播；8)消防水泵、防排烟风机等117、消防设备的启、停，除自动控制外，设手动直接控制。消防联动控制设备可通总线实现以下控制及显示功能：手动或自动切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散志灯；启动或关闭有关部位的排烟阀、送风阀或电动防火阀，并接收其反馈信号；显示室内消火栓启泵按钮的位置；显示水流指示器、报警阀、雨淋阀、安全信号阀的工作状态等；消防联动控制设备可通过多线实现以下控制及显示功能：控制消火栓泵、喷淋泵、防烟和排烟风机的启、停并显示其工作及故障状态，除自动控制外，还能手动直接控制。消火栓启泵按钮应能直接启动消火栓泵，压力开关应能直接启动喷淋泵；控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号；显示消防水池及水箱水118、位、消防水泵电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号；显示消防稳压泵系统的工作及故障状态。在消控室设置不大于 99 门的总线制消防专用电话总机，在消防水泵房、变配电室、柴油发电机房、消防电梯机房、应急操作装置处设消防专用电话分机，手动火灾报警按钮处设电话塞孔。消控中心设备应按实际定货尺寸进行布置，并符合规范“GB50116-2013”第3.4.8 条要求。）火灾探测器的设置：a）除柴油发电机房等场所采用感温探测器外，其它各公共场所、走廊、前室、武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l119、 a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION车库等均设置感烟探测器；b）火灾探测器的设置应满足火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013 第6.2.16.2.19 条的要求。c）探测区域的每个房间应至少设置一只火灾探测器。火灾探测器吸顶安装在楼板或顶棚下,周围 0.5m 内不应有遮挡物,至墙壁、梁边的水平距离不应小于 0.5m；探测器至空调送风口边的水平距离不应小于 1.5m,且应接近回风口安装,至多孔送风顶棚孔口的水平距地不应小于 0.5m；探测器与照明灯具的水平净距不应小于 0.2m。（3）消防系统线路的选型及敷设方式。火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐120、火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用阻燃耐火电线电缆。b）线路暗敷设时，采用金属管、可挠（金属）电气导管或敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于 30mm；线路明敷设时，应采用金属管、可挠（金属）电气导管或金属封闭槽盒保护，并且所穿金属管、封闭式金属槽盒及其内设隔板均应采取涂防火涂料等防火保护措施。入同一根保护管内，当合用同一槽盒时，槽盒内应有隔板分隔。d）采用穿管水平敷设时，除报警总线外，不同防火分区的线路不应穿入同一根管内。e）从接线盒、槽盒等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的线路均应加金属保护管保护。(三)、漏电火灾报警系统：本工程各层均设121、置漏电火灾报警系统，漏电火灾报警系统具有下列功能：1 探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。2 储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不应少于 12 个月。3 切断漏电线路上的电源，并显示其状态。4 显示系统电源状态五、暖通消防设计1、设计依据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50736-2012)建筑设计防火规范GB50016-2014汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014；其它专业提供的设计资料。2、设计范围大楼防排烟系统3、防排烟设计3.1 地下室防排烟系统地下停车库设有机械排烟系统。消防排烟与平时排风合用系统，122、排烟风机采用消防排烟风机，消防排烟量按照汽车库、修车库、停车场设计防火规范8.2.5表格中的值选取。有对外车道的防火分区利用车道自然补风。3.2 不具备自然排烟条件的合用前室设有加压送风系统，每层设置加压送风口一个，维持正压值 25Pa。3.3 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间设有加压送风系统，防烟楼梯间隔层设置风口一个，维持正压值 50 Pa。3.4 不具备自然排烟条件的内走道设机械排烟系统，排烟量按走道的面积每平方米 60m3/h 计算。设电动（手动）排烟口。3.5 自行车库排烟系统：地下自行车库利用大于 0.5m 的主梁划分防烟分区，武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g123、 n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION排烟量按最大防烟分区的面积每平方米 120m2/h 计算，利用对外车道自然补风。3.6 在下列通风系统的风管上设自动关闭防火阀：a 管道穿越防火分区的隔墙处。b 穿越通风及重要或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。c 垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上。d 穿越变形缝处的两侧。e 水平风管接往竖井的水平管段上。4、系统控制：4.1 防排烟系统风机采用就地手动控制和消控中心遥控相结合方式，通风系统总管上的防火阀均与系统风机联锁，风机均能就地控制，124、也可消控中心遥控。4.2 排烟系统：4.2.1 车库排烟系统：火灾发生时，火灾报警器动作，联动风机启动，对着火区排烟，同时手动或消控中心关闭非着火区的通风系统。当烟温达到 280时，排烟防火阀关闭，联动的风机停止。4.3 防烟系统：4.3.1 火灾发生时，合用前室加压送风系统，手动或由消控中心自动开启加压送风机，同时打开合用前室着火层及上下相邻楼层的加压送风口。4.3.2 火灾发生时，防烟楼梯间的加压送风系统由消控中心开启加压送风机对防烟楼梯进行加压送风。4.3.3 地下自行车库排烟系统：平时排风机根据车辆出入情况大、小风量风机分别开启对车库排风，火灾发生时，火灾报警器动作，关闭平时通风的 7125、0防火阀，并联动排烟风机机运转，对着火区排烟，当烟温超过 280时，排烟防火阀关闭，联动风机停止。4.3.4 配电室平时开启上排风口的电动多叶调节阀对变配电室通风，火灾时关闭通风系统上的远控防烟防火调节阀及上排风口的电动多叶调节阀，并联动风机停转。气体灭火后远距离打开远控防烟防火调节阀及下排风口的电动多叶调节阀，并联动排风机运转进行通风。4.3.4 走道排烟系统：火灾发生时,由消防中心远距离打开着火层及相关层的排烟口,同时联动排烟风机进行排烟。5、系统调试5.1 单机试运转:所有防排烟设备均应进行单机试转及调试，并应符合有关规范的要求。5.2 联合试运转：防排烟系统试运转与调试应达到到有关消防126、规范的规定关消防规范的规定第九章人防设计篇一、人防建筑设计根据人民防空地下室设计规划，地下室为附建式核 6 级甲类人防工程，防化等级为丙级。人防工程设于南三区酒店负二层，为平战结合，平时为汽车库，战时设有 1 个二等人员掩蔽所。按整个地块 6 个分区总计容建筑面积的 5%计算，应设人防面积为 99725 5%=4986。统一布置在南三区，应建人防面积为：4986；实际设计人防总面积为 5257，满足人防要求。地下室人防设核 6 常 6 级二等人员掩蔽所。三个防护单元，共分为 11 个抗爆武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r127、 a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION单元，可提供 3700 人的战时保护,设置战时固定柴油电站。二、人防结构设计1.设计依据：结构设计说明中的相关规范及人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）2.人防设计：2.1、人防地下室的设计类别为甲类、防常规武器抗力级别为常 6 级，防核武器抗力级别核 6 级。人防地下室采用现浇钢筋混凝土结构，在常规武器和核武器爆炸动荷载作用下，其动力分析采用等效静荷载法。平时、战时兼顾设计，采用平战转换设计部分，通过临战时实施平战转换达到战时防护要求。2.2、人防地下室为全埋式防空地下室，室外部分128、覆土大于等于 600mm，结构构件厚度按计算确定且不小于顶板 250mm 厚、外墙，临空墙，密闭门门框墙 250mm 厚、防护密闭门门框墙 300mm 厚，底板 300mm 厚。2.3、主要结构材料详结构设计专篇，在动荷载和静荷载同时作用或动荷载单独作用下考虑材料强度综合调整。2.4、人防荷载取值按人民防空地下室设计规范要求设计。2.5、构件截面，结构布置详人防地下室平面图。三、给排水专业人防设计1、设计依据：建筑专业提供的图纸。人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)。人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）。2、设计范围：地下室六级人防工程给排水系统。3、人防给排水：129、人防水源接自市政给水管，设水表引进人防区，供战时贮水箱及其他用水。人防六级，贮水箱待临战前用玻璃钢板拼装，每区水箱可保障十五天饮用水和七天生活水。饮用水标准按 5L/pd，生活水按 4L/Pd 计。供水方式：由市政水接入备用水箱，并将饮用水和生活水分开。排水：每个防护单元战时设男女干厕，并设有污水池。管道穿围护结构层顶板或侧墙时，在人防区内侧设 FBF 防爆波闸阀，战时遇有冲击波时可自动关闭，阻止污染源沿管道进入区内。平战转换:人防给排水管道及设备平时仅予留位置及孔洞，战时安装。战时使用的给水引管、排水出户管和防爆波地漏不得实施预留设计和二次施工，要与工程施工一次完成。管材:人防给水管采用钢塑130、管,丝扣连接;人防排水管采用给水铸铁管,法兰连接。四、电气人防设计（一）、主要设计规范人民防空地下室设计规范GB50038-2005人民防空工程设计防火规范GB50098-2009武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION(二)、电源设置2.1人防地下室的应急照明、警报设备按一级负荷供电，正常照明、风机、水泵按二级负荷供电，其它按三级负荷供电。2.2.本工程战时一级、二级负荷均由战时柴油电站供电，供电时间应大于防护隔绝时间（3 小时131、）。2.3电源平时从本建筑变电所低压配电系统引接，战时引接自 EPS 应急电源，人防配电箱设双电源切换装置。2.4.人防照明与平时照明结合使用，战时灯具均改装为链吊灯。2.5.人防地下室配线管穿越围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙时均采用镀锌钢管且采用防护密闭或密闭处理。人防地下室用的热镀锌钢管管壁厚应不小于3.0mm。其它与人防地下室无关的电气设施，不得穿过人防围护结构的顶板。2.6.在防化值班室、风机房及战时出入口最里一道密闭门的内侧，设显示三种通风方式的音响、灯光信号，主要出入口防护密闭门的外侧设有防护能力的呼叫音响按钮。2.7.本人防工程配电系统的接地形式采用 TN-S 制，在总电源配电132、箱处设置等电位接线端子箱，将下列导电部分做等电位连接：（1）、保护接地干线（2）、电气装置人工接地极的接地干线或总接地端子（3）、室内的公用金属管道（通风管；给水管；排水管；电缆或电线的穿线管）。（4）、建筑物结构中的金属构件（防护密闭门；密闭门；防暴波活门的金属门框）。（5）、室内的电气设备金属外壳。（6）、电缆的金属外护层。2.8.保护线（PE）应与接地体相连，采用-40X4 热镀锌扁钢作为保护线的干线。2.9、防空地下室内的各种动力配电箱、照明箱、控制箱，不得在外墙、临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙上嵌墙暗装。若必须设置时，应采取挂墙式明装。2.10、人防通风方式信号控制箱底边距地 1.5133、 米明装，信号灯箱底边距地 2.5米明装，防爆呼唤按钮中心距地 1.4 米安装。总电源配电箱明装底边距地 1.4m.明装 1.8m.开关：明装 1.5m。2.11、电力电缆，导线，弱电线路和备用预埋管穿过临空墙、防护密闭墙，密闭墙，除平时有要求外，可暂时不作密闭处理（应留出做密闭措施的条件），临战时应采取防护密闭或密闭封堵，在 30 天转换时限内完成。对于不符合一根电缆穿一根密闭管的平时设备的电缆，应在临战转换期限内拆除。五、人防通风方案1、设计依据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50736-2012)人民防空地下室设计规范GB50038-2005人民防空工程设计防火规范GB50098134、-98（2001 年版）；人民防空工程设计防火规范GB50098-2009；通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；2、设计范围平战结合二等人员掩蔽单元通风设计武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION3.人防通风设计3.1 本设计为平战结合六级人防系统。人防单元设清洁式，滤毒式和隔绝式三种防通风方式，并允许在外部染毒时部分人员出入人防单元。各通风方式风量取值为：清洁式 5.1m3/hp，滤毒式 2.1m3/hP，滤135、毒式通风时满足防毒通道 40 次/时的换气次数，隔绝式通风为内部空气循环，战时地下室为自然温度及湿度。3.2 战时隔绝防护时间大于 3 小时，CO2容许含量小于 2.5%。3.3 战时防化级别为丙级。3.4 进风系统设消波装置（活门+扩散室）、除尘器、过滤吸收器和电动脚踏两用风机。人防掩蔽单元清洁式、滤毒式均采机械送风。清洁排风时，室内空气通过干厕排风和室内排风口，经扩散室和防爆波活门排至室外。滤毒式排风时，设自动排气活门作超压排气，使人防内保持 50Pa 正压。3.5 人防单元内设置倾斜式微压计的测压装置，测压管为 DN15 镀锌钢管，安装于通风机房内的墙上。4、平战转换：平时使用的通风设备136、和人防设备按要求一次安装到位，临战前拆除妨碍战时通风设备的有关设施，封堵对外的洞口，安装好战时通风管道，转入战时状态。临战封堵应保证满足战时的抗力、密闭、防早期核辐射等防护要求。各种预埋管件必须在土建施工时预埋好，且应采取可靠的防锈蚀等保护措施，战时通风设备的产品皆应得到人防部门的认可。第十章建筑节能环保设计一、设计依据1.公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）2.国家及地方相关的规范、标准、法规。二、建筑设计本项目方案设计综合考虑建筑物维护结构的热工性能，充分考虑公共建筑节能设计标准对窗墙面积比和体形系数的要求结合设备专业的节能措施，最大限度地提高建筑物的综合节能指标。1、自然资源137、的运用：1.1 项目打造绿色建筑的过程中主要考虑对环境的影响和自然资源的利用，建筑立面的设计主题就是节能、节水、减少对社会环境的影响，以及可再生能源的利用。1.2 建筑设计最大化应用自然采光，提供有效的穿堂风，从而降低能源使用。阳台、种植箱、垂直花架、遮阳板等覆盖建筑立面，减少对太阳热量的吸收，屋顶设置绿化屋顶，增加环境立体绿化。2、其他技术的运用：环保建材及本地的建材广泛应用，预制排水管道、止轮阀、路肩应用可再生骨料，游戏场所设施与木制品应用可循环应用的材料。3、节能具体措施：3.1 总体布局中因地制宜布置绿化等，改善建筑小气候，优化建筑环境，降低室外温度。3.2 在满足平面功能合理的同时，138、尽量减少外墙面的凹凸，使得建筑体形系数满足规范要求。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTION3.3 在单体设计时在满足功能及立面造型需要同时，注重控制外墙的面积，并从以下几个方面进行窗的节能设计。a)外门窗采用断热铝合金型材门窗，达到节能要求。b)外门窗安装中，其门窗框与洞口之间均采用发泡填充剂堵塞，以避免形成冷桥。c)外门窗的气密性为 6 级，符合节能要求。3.4 本工程对建筑外围护结构和材料进行了节能设计，采用新材料，新墙体，139、提高建筑室内热环境综合指标。外围护结构热工设计，本工程外墙一层采用烧结清水砖，二层及以上采用煤矸石基本可满足自保温隔热节能要求。3.5 公共建筑外窗采用铝合金 LOW-E 中空玻璃 6 高透光双银 Low-E 玻璃+12空气+6 透明玻璃。3.6 在电梯厅自然采光通风，可以节约机械送风及日常照明费用。.3.7 建筑屋面设计屋面花园，美化建筑第五立面，又能提供一处休闲活动场所，而且也有利于裙房配套的节能设计。3.8 建筑外墙面采用浅色装修材料，降低外墙面吸收系数，有利于建筑节能设计。3.9 太阳能的使用：在公共庭院适中位置使用太阳能灯具照明，节省电能。3.10 建筑钢筋混凝土外墙部分采用无机保温140、干粉砂浆内保温复合墙体。3.11 建筑屋面采用 60 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，可以起到保温节能的作用。局部屋面采用绿化措施，以达到降温、隔热效果。3.12 合理设置空调机位置，减少空调工作距离风机选择高效率、低能耗的浪费。3.13 在总平面规划上，综合考虑朝向、风向的关系，力求达到良好的自然通风，充足的日照，并强调室内通风及蓄热，建筑朝向南北向布置，有利节能设计。3.14 本工程节能设计计算拟采用对比评定计算方法，以最节约的工程造价满足国家现行规范对建筑节能的要求。3.15 综合考虑建筑物维护结构的热工性能，窗墙面积比和体形系数，最大限度地提高建筑物的综合节能指标。三、给排水节能环保设计1、141、污染：生活污水经化粪池处理后排入市政污水管系统。2、减振处理，内容详给排水设计说明。3、卫生洁具排水管采用高水封配件。4、通风设备均选用高效率、节能型产品。5、各卫生洁具均采用节能型卫生洁具。四、电气节能措施1、根据负荷分布情况，综合考虑投资和年运行费用，对本工程负荷进行合理分配，选取容量与电力符合相适应的变压器，使其工作在高效区内。选择 SC10 型高效低能耗节能型变压器。2、合理设计供配电系统。以缩短配电半径，减少线路损失。按年综合运行费用最小原则确定单位面积经济电流密度，按经济电流密度合理选择导线截面。3、提高功率因数减少电能损耗，分散与集中补偿相结合，对距供电点较远且无功功率较大的采用142、就地补偿。其它均在变电所内集中补偿。4、选用高效率电动机，减少电动机的各部分损耗，提高电动机的效率。5、照明节能方法如下：a、选用节能高效光源及灯具。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a设计说明DESIGN INSTRUCTIONb、楼梯间照明为防止白天亮灯，采用声控光控开关，以利节电。c、选用成熟、有效、可靠的节能型低压电器。五、暖通节能设计一、节能措施1、冷热源、空气处理、风、水输送等设备的容量，以冷热负荷和水力计算结是为依据确定。选用在设计满负荷工况和部份负荷工况143、下的效率最高的设备，设备的运行效率符合节能规范的要求。2、制冷机房每台主机的回水管处设自动水力平衡阀以稳定控制主机的回水量，并在供回水总管之间设一套辅助的差压旁通装置，当变频冷冻水泵的流量减小到冷水机组的最小流量时，启动旁通电动二通阀，随着末端负荷变化，电动二通阀开大或关小，自动调整供回水总管之间的旁通水量，自动调整冷水机组出力和运行台数，以达到平衡水量、调节灵活的目的。制冷机房每台主机的回水管处同时设电动阀门,主机运行时，阀门开，主机停止运行时，阀门关。所有末端回水管处加设手动水力平衡阀及每层的总管处加设手动水力平衡阀及压差控制器，稳定水压以达到平衡每层的水量。3、冷冻水系统采用变频水泵，且144、各空调机组设电动二通调节阀，根据负荷的大小自动控制阀门的开度，使由冷源输出的流量，其所载冷量与经常变化着的末端所需冷量相匹配，从而节约冷量输送动力和冷源的运行费用。4、系统选用的冷媒智能变频多联机空调机组，在满足空调舒适性同时，可根据室内不同负荷调节运行功率。利用变频技术的强大节能性。IPLV 系数高，达到一级节能水平。5、选用全热交热器，室外新风经过热交换器与室内排风热交换后送入空调房间。6、新风负荷在整个空调系统占了最大的比例，在新风管设有电动阀门，可根据人员变化来调节新风量的大小，从而达到节能的。二、环保及卫生安全1、选用高效、节能、低噪音或超低噪音和低振动的设备。包括风机、排气扇等2、145、设备基础均设减振器、减振垫，通风设备安装均设减振吊架；设备与风管防火软接头连接。3、凡会对室内外造成超标噪声污染的通风机均在其进出风管设消声器。在必要时进排风口设消声百页。4、对有振动的设备采用隔振措施，包括采用减震平台和减震吊架，减震平台的规格按规范要求，平台下安装减震弹簧。5、制冷机房、空调机房内墙面做吸声墙及顶棚，而吸声物料需具有不燃特性。6、厨房油烟经净化处理至符合国家相关排放标准后方可排入大气。7、柴油发电机房储设置机械排风系统，排风量按换气次数 8 次/时计，利用管道井自然补风，发电机房工艺通风部分详电施图。本工程选用“无排烟管、无烟尘”的环保型发电机组，环保柴油发电机组具有机组尾气排放的烟尘几乎为零、噪音小、尾气排放和水箱散热合二为一等特点；治理后所排放的烟气无色，无刺激气味。不但使废气排放中的有害气体远远低于欧和欧排放标准，而且使排气温度从 450 度-600 度降低到 90 度，并设有高频噪音阻隔，消音效果显著，满足环保部门对废气排放与噪音水平控制的要求。武 夷 文 旅 广 场 方 案 设 计D e s i g n o f W u y i C u l t u r a l To u r i s m P l a z a