1、成 都 市 兴 隆 湖 滨 江 悦 蓉 九 州 3 号 地 块 景 观 方 案ELIMINATE THE DISTANCE BETWEEN PEOPLE AND THE LAKE I DISSOLVE THE BOUNDARY BETWEEN SPACE AND LANDLANDSCAPE DESIGN OF XINGLONG LAKESIDE 消 弭 人 与 湖 的 距 离 I 消 融 空 间 与 土 地 的 边 界4月27日悦蓉九州3号地块景观概念会议纪要1.“林间秀”区域道路减少错位，复核地下室消防水池覆土标高，重新推导无障碍坡道；2.围墙采用城市一体化设计效果，采用绿篱加格栅；（围墙方2、案定样式一）3.叠级花池减少结构挡墙，降低沉降风险；4.南侧降板挡土结构墙在地板施工时，总包一体化浇筑；5.中叠花园保留，研发重新划分区域，需要项目确定北侧围墙外移范围，景观配合调整消防道偏移后景观；6.花园门头按级设置，双拼别墅花园A级入户门需要拉开距离，考虑业主隐私；7.B级入户门踏步区域原则上不能突出采光井范围；8.B级入户门定样式一，C级入户门定样式一；壹贰叁相 地立 意空 间 1.1前期背景解读 1.1方案一 1.2规划总图分析 1.2方案二 1.3 客群定位 1.3 细节设计 1.4 竞品分析 1.1概念构思 1.2产品价值点相 地场地周边S I T E A N A L Y S I3、 S About CHENGDU关于成都.四川省省会，西南地区重要中心城市成渝地区双城经济圈核心城市.成都中心城区天府新区 About TIANFU NEW DISTRICT关于天府新区.中国西部地区的核心增长极与科技创新高地，以现代制造业和高端服务业为主，宜业宜商宜居的国际化现代新区成都南拓核心片区urban green heart of Tianfu New Area兴隆湖-天府新区的“城市绿心”.About XINGLONG LAKE关于兴隆湖.四川省成都市SICHUAN成都市天府新区Tianfu New District天府新区核心地段未来科技经济区域TIANFU NEW DISTRI4、CT 四川省成都市天府新区以“一区两楔十一带、一带两翼、一城六区、一核两区双中心”的发展布局，形成中国西部地区的核心增长极与科技创新高地，以现代制造业和高端服务业、为主，宜业宜商宜居的国际化现代新区。其五大核心功能包括全面创新改革试验区、现代高端产业集聚区、内陆开放经济高地、宜业宜商宜居城市、统筹城乡一体化发展示范区。本项目地块位于天府新区核心区块，发展潜力与升值空间极大。TIANFU NEW AREA IN CHENGDU CITY,SICHUAN PROVINCE,WITH A DEVELOPMENT LAYOUT OF ONE DISTRICT,TWO AREAS,ONE CITY,SI5、X DISTRICTS,ONE CORE,TWO DISTRICTS AND TWO CENTERS,HAS BECOME THE CORE GROWTH POLE AND SCIENTIFIC AND TECHNOLOGICAL INNOVATION PLATEAU IN WESTERN CHINA.IT IS AN INTERNATIONAL MODERN NEW AREA WITH MODERN MANUFACTURING AND HIGH-END SERVICE INDUSTRY AS ITS MAIN FOCUS,SUITABLE FOR BUSINESS,BUSINESS AND 6、LIVING.ITS FIVE CORE FUNCTIONS INCLUDE AN EXPERIMENTAL AREA FOR COMPREHENSIVE INNOVATION AND REFORM,A CLUSTER AREA FOR MODERN HIGH-END INDUSTRIES,AN INLAND OPEN ECONOMIC HIGHLAND,A LIVABLE CITY FOR BUSINESS,AND A DEMONSTRATION AREA FOR INTEGRATED DEVELOPMENT OF URBAN AND RURAL AREAS.THIS PROJECT IS 7、LOCATED IN THE CORE BLOCK OF TIANFU NEW AREA,WITH GREAT POTENTIAL FOR DEVELOPMENT AND APPRECIATION.分析总结ANALYSIS AND SUMMARY天府新区SITE兴隆湖天府新区规划厅鹿溪河湖畔路创意路鹿溪河生态区中国西部国际博览城天府大道南一段梓州大道广州路东段通州路科学城中路（G108)LOCATION ANALYSIS/区位分析鹿溪河生态区四川大学华西天府医院兴隆湖望山台晟天新能源大厦湖滨广场财富大厦天府新区规划厅天府新区人民法院国际金融产业研究院兴隆湖商业码头云图广场落雁滩天星岛天府科学城8、山地公园兴隆湖东观景台鹿溪智谷景观住宅商业医院政务SITE天府大道南一段梓州大道广州路东段湖畔路创意路科学城北路科学城中路1.6km2.7km4.0km分析结论A N A L Y S I S A N D S U M M A R Y兴隆湖位于天府新区核心区域“一中心三城”中的成都科学城，场地位于被称为天府新区的“城市绿心”的兴隆湖核心地段，享拥科技新区、新城崛起的巨大红利，周边相关配套齐全，科技研发中心较多，风景环绕，真正公园里的住区。交通资源：周边路网贯通，交通便利，对外交通基本满足。THE SURROUNDING ROAD NETWORK IS CONNECTED,THE TRANSPORT9、ATION IS CONVENIENT,AND THE EXTERNAL TRANSPORTATION IS BASICALLY SATISFIED.配套资源：目前周边配套较为完善，医疗资源略有不足，但随着天府新区的不断建设，未来将会逐渐完善。AT PRESENT,THE SURROUNDING FACILITIES ARE RELATIVELY PERFECT,AND THE MEDICAL AND EDUCATIONAL RESOURCES ARE SLIGHTLY INSUFFICIENT.HOWEVER,with the continuous construction of Tianf10、u New Area,it will be gradually improved in the future.SATISFIED.自然资源：场地西侧紧邻鹿溪河生态区，南侧紧邻兴隆湖景观生态圈，具有良好的自然资源。THE SITE IS ADJACENT TO THE LUXI RIVER ECOLOGICAL ZONE TO THE WEST AND THE XINGLONG LAKE LANDSCAPE ECOLOGICAL CIRCLE TO THE SOUTH,WITH GOOD NATURAL RESOURCES.天投北鑫苑兴隆湖华府保水逸苑鹿溪河畔LOCATION ANALYSIS/11、区位分析天府华西牙科医院新金融谷新金融中心兴隆政务服务中心兴隆湖湿地公园天府新经济产业园中国西部国际博览城L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A LPLANNING ANALYSIS/规划分析用地性质/land usage景观尺寸分析/dimension analysis图例LEGENDNN图例LEGEND规划用地范围1.5m 高12、围挡墙1.5m 高围挡墙规划用地范围商业用地宅间尺寸规划用地范围：18366.93 建筑用地范围：5466.87 场地内共 22 栋建筑，其中北侧 6 号楼与 7 号楼为商业用地性质，其余为办公用地性质。8 号楼与主入口大门相对，对住户形成视线干扰，在后期设计中要注意视线隔断，通过景观空间打造提升隐匿感与私密感。根据场地内建筑分布位置与私家花园划分得出五处面积较大可进行景观营造的宅间场所。S1、S2、S5 可作为入口景观进行设计；S3 空间尺度最大，且位于场地中央，可作为中心核心景观打造；S4 可作为连接属性功能空间进行景观设计。办公用地景观空间6#视线干扰7#8#1#2#3#4#9#梦溪路M13、 E N G X I R O A D规 划 道 路U N P L A N N E D R O A D5#6#梦溪路M E N G X I R O A D规 划 道 路U N P L A N N E D R O A D1.6m5m4m2.4m4m2.4m4m3m41.5m22.7m2.9m2.7m1.5m2.7m3.2m5m4m26.4m14.9m15.5mS1=445 S2=232 S3=941 5.1m27m8.4m33m梦溪路M E N G X I R O A D规 划 道 路U N P L A N N E D R O A D规 划 道 路U N P L A N N E D R O A D14、PLANNING ANALYSIS/规划分析场地高程/Site elevation difference流线分析/streamline analysis场地外高程场地内高程000.00000.00消防应急出入口人行出入口地库出入口住宅地库人行动线车行动线消防车道472.73472.06472.33472.67473.00471.93471.50471.42473.50472.35+1.15+1.15+1.57+0.77+1.44+1.17+0.83+0.50场地内外有高差，根据道路标高决定高差自西南角到东北角逐渐递减。场地共有四个出入口，除东北侧入口仅作为消防通车需求外，其余三侧入口均可满足人15、行需要。西北两侧入口作为车行出入口可直达地库，其中西侧出入口与东北侧出入口均作为消防通道出入口。消防车道不经过场地中庭核心区域，对景观影响较小，有利于打造核心景观。4m 消防车道内无乔木、无构筑。图例LEGENDNN图例LEGEND梦溪路M E N G X I R O A D未 规 划 道 路U N P L A N N E D R O A DBUILDING ANALYSIS/建筑解读人行出入口车行出入口消防车出入口独栋叠墅（8F；层高 6m）独栋叠墅（4F；层高3.85m）独栋叠墅（6F；层高 3.6m）独栋叠墅（3F；层高 3.9m）建筑产品类型B U I L D I N G T Y P 16、E S建筑产品为商业性质独栋叠拼别墅，建筑密度低，居住环境较好，符合重资产顾客深度改善需求，尖端圈层定位。THE BUILDING PRODUCTS ARE IN THE FORM OF STACKED VILLAS,WITH LOW BUILDING DENSITY,WHICH MEETS THE NEEDS OF HIGH-END CUSTOMERS AND IS LOCATED IN A CUTTING-EDGE CIRCLE.叠拼户型产品有 136、240、200、310 四种类型，户型舒适度较好，产品类型多样，客户选择空间大。THERE ARE 136 SQUARE METERS,217、40 SQUARE METERS,200 SQUARE METERS,310 SQUARE METERS FOUR TYPES OF FOLDING HOUSE PRODUCTS,PRODUCT TYPE DIVERSIFICATION,CUSTOMERS CHOOSE LARGE SPACE.建筑配套带有大面积私家花园,可溢价。BUILDING SUPPORTING WITH PRIVATE GARDEN AREA,LANDSCAPE SUPPORTING BETTERL A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O 18、U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A L1#2#3#4#5#6#7#8#9#6F4F3F3F4F8F8F6F4F梦 溪 路M E N G X I R O A DARCHITECTURAL LANDSCAPE FEATURES/建筑景观特征建 筑 颜 色/Architectural color建筑解读：现代简约风关键词：现代、简约、艺术感景观C O N T E M P O R A R Y F I R E P L A C E S U R R O U N 19、D建筑语言：整个建筑风格采用现代极简元素打造，立面横向线条与竖向线条穿插交错，以简洁的建筑语言通过线条的穿插构成建筑立面的线条关系。ARCHITECTURAL LANGUAGE:THE WHOLE ARCHITECTURAL STYLE IS MADE OF MODERN MINIMALIST ELEMENTS.HORIZONTAL LINES AND VERTICAL LINES OF THE FACADE ARE INTERSPERSED WITH EACH OTHER,AND THE LINE RELATIONSHIP OF THE BUILDING FACADE IS FORMED T20、HROUGH THE INTERSPERSION OF LINES IN SIMPLE ARCHITECTURAL LANGUAGE.建筑特点：黑、白、灰作为建筑基调，装饰相对简化，整体明亮大方，沉稳大气，建筑布局呈现秩序感，以平静的设计传达极简品质感。ARCHITECTURAL FEATURES:GRAY TONE AS THE MAIN COLOR,RELATIVELY SIMPLE DECORATION,THE OVERALL BRIGHT AND GENEROUS,CALM ATMOSPHERE,ARCHITECTURAL LAYOUT PRESENTS A SENSE OF ORDE21、R,TO CONVEY THE SENSE OF MINIMALIST QUALITY IN A CALM DESIGN景观设计可延续建筑风格，打造高端、现代、极简的高品质感艺术景观空间。LANDSCAPE DESIGN CAN CONTINUE THE ARCHITECTURAL STYLE,TO CREATE HIGH-END,MODERN,MINIMALIST HIGH-QUALITY LANDSCAPE SPACE.客 研客群定位O B J E C T C L I E N TPRODUCT PROPERTIES/产品性质L A N S C A P E C O N C E P T D E22、 S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A L？什么是商墅WHAT IS A BUSINESS VILLA建筑产品类型B U I L D I N G T Y P E S性质：属于商业性质，产权40年。是商业和别墅组合而成的两用空间。NATURE:BELONGS TO COMMERCIAL NATURE,PROPERTY RIGHT 40 YEARS.IT IS A COMBINATION OF CO23、MMERCIAL AND VILLA SPACE.功能：商墅既融合了商业功能，又具备居住品质。从功能和空间上满足了人们不同的需求，居住、私人会所、工作室等，可以分层规划，达到动静分离的效果。可做多种功能使用，是商业也是别墅，业主可根据实际情况规划成商铺、公寓、办公室等，灵活多变的空间。FUNCTION:THE HOUSE INTEGRATES BOTH COMMERCIAL FUNCTION AND LIVING QUALITY.IT CAN MEET PEOPLES DIFFERENT NEEDS IN TERMS OF FUNCTION AND SPACE.LIVING,OFFICE,BU24、SINESS AND BUSINESS ROOMS CAN BE PLANNED IN LAYERS TO ACHIEVE THE EFFECT OF SEPARATION OF ACTIVITY AND ACTIVITY.IT CAN BE USED FOR A VARIETY OF FUNCTIONS,SUCH AS BUSINESS AND VILLA.CUSTOMERS TO INTERPRET/客群解读？将来谁会住在这儿天府新区、高新区重资产深度改善客群为主即享便捷高品质主城区及省外投资客群为辅WHO WILL LIVE HERE IN THE FUTURETHE MAIN URBA25、N AREA AND SURROUNDING INVESTMENT GROUP IS COMPLEMENTARYCHENGDU HEAVY ASSET CIRCLE LAYER CUSTOMER GROUP MAINLYENJOY INSTANT SPEEDYHIGH QUALITYLIFE-STYLE/生活方式 背景行为 BACKGROUNDBEHAVIOR需求 DEMAND时间 TIME重 资 产 尖 端 圈 层较高学历高层次文化素养HIGH-L E V E L CU LT UR A L AT TA I N M E N T追求高品质生活审美高雅，爱好艺术化LIFE OF HIGH QUAL26、IT Y圈层社交，注重私密性偏好互动与私密并重的景观空间CIRCLE SOCIAL,PAY AT TENTION TO PRIVACY工作日忙碌周末/节假日时间空闲集中使用空间B US Y W O R K DAYSL A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A LFUNCTIONAL REQUIREMENT/功能需求 健康智能化教育圈层交27、流养老空间占比：30%无氧器械配备健身房，户外健身器械可植入酒吧、宴会厅、时装俱乐部等架空层划分学习区、读书区、绘画区，配备私人教师等康养步道、老年活动专区，人文关怀、私人保镖住区进出智能识别、指纹系统、等私人医生有机食品订购、定期体检景观会客厅、林下休闲空间、洽谈卡座等义工活动、植物科普教育、游泳等棋艺室，书法课堂等拓展延伸活动智能化搜索、报警、安保等架空层可建立 spa会所、桑拿房等物业定期组织线上马拉松、业主好声音、夏季美食节等活动戏水区、宠物活动区等沉浸式互动景观体验亲子互动空间阳光草坪、休闲座椅，高尔夫球场、门球场等活动空间全区 wIFI 覆盖、无线充电，加热座椅等私人会所室内学习康28、养智能化门禁健康监测私人管家户外交流户外课堂体验慢生活智能化安全系统身心放松场所组织活动沟通场所营造户外阳光空间智能化公区空间占比：20%空间占比：15%空间占比：15%空间占比：20%客群所需+生活要素CU STO M E R N E E D S +L I FE FAC TO RS根 据 场 地 空 间 大 小 取 舍L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P29、 R I N C I P A L案 例竞品/对标C A S ECOMPETITIVE PRODUCTS/竞品分析L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A LC H E N G D U C H E N G U A N G H E Y U E成都 宸光和悦物业形态：独栋/叠拼项目优势：新兴开发区、低密高端社区，配 套完善 项目风格：现代30、庭院边界：全绿篱围合产品定价：350万/套成都-高新区COMPETITIVE PRODUCTS/竞品分析V A N K E P A R K L E G E N D万科公园传奇物业形态：高层/板楼项目优势：紧邻麓湖国际生态城红石公园 打造理想花园居所项目风格：现代庭院边界：全绿篱围合产品定价：均价 18000元/L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I 31、N C I P A L成都-天府新区COMPETITIVE PRODUCTS/竞品分析L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A L物业形态：低层/叠拼项目优势：水湾生态改善大盘，临近公园，私享约1200米一线江湾观景面 项目风格：现代庭院边界：样板展示期间无围合（非实体样板），后期可加强关注实景如何围合）产品定价：均价 27000元32、/成都-天府新区L A N G J I L A K E S I D E T I M E朗基湖畔时光COMPETITIVE PRODUCTS/竞品分析L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E .L T D .P R I N C I P A L物业形态：叠拼（180-360）项目优势：位于天府新区麓湖高端居住板块，靠山面水，处于红砂岩环境，自然资源得天独厚。项目风格：现代庭院边界：门33、头加绿篱围合，品质感不足。产品总价：650w1400w成都-天府新区D e x i n L u h u Y u n z h u a n g德信.麓湖云庄ANALYSIS AND SUMMARY/竞品分析总结借 鉴 思 考R E F E R R I N G A N D T H I N K I N G上述四处别墅产品均在成都高新区与天府新区核心地段，地理位置优越，因此售价均高于其他城区商墅产品，本项目位于兴隆湖核心地段，地段溢价可能性大。THE ABOVE FOUR VILLA PRODUCTS ARE LOCATED IN THE MAIN URBAN AREA OF CHENGDU HIGH-34、TECH ZONE WITH SUPERIOR GEOGRAPHICAL LOCATION,SO THEIR PRICES ARE HIGHER THAN THOSE OF OTHER URBAN VILLA PRODUCTS.THIS PROJECT IS LOCATED IN THE CORE AREA OF XINGLONG LAKE,WITH HIGH POSSIBILITY OF PREMIUM.成都高新区、天府新区商墅多为叠拼或独栋，庭院划分围合形式多为绿篱或绿篱+部分实体墙围合，部分高端产品仅用门头与绿篱围合，降低品质感IN CHENGDU HIGH-TECH ZONE AND 35、TIANFU NEW AREA,THE VILLAS ARE MOSTLY STACKED OR SINGLE-FAMILY,AND THE FORM OF COURTYARD DIVISION AND ENCLOSURE IS MOSTLY HEDGEROSES OR HEDGEROSES+PART OF SOLID WALL ENCLOSURE,LESS WITHOUT FULL SOLID WALL ENCLOSURE FORM(SECONDARY TRANSFORMATION IS POSSIBLE).高新区和天府新区高品质商墅均为现代风格，同类型产品较多，对本项目来说有一定竞争。HI36、GH-TECH ZONE AND TIANFU NEW AREA OF HIGH QUALITY BUSINESS VILLAS ARE MORE MODERN STYLE,LESS CHINESE STYLE,THE SAME TYPE OF PRODUCTS MORE,THIS PROJECT COMPETITION PRESSURE.L A N S C A P E C O N C E P T D E S I G N-2 0 2 1-L E D A T O U R I S M+L A N S C A P E I C H E N G D U L E D A S T U D I O P T E37、 .L T D .P R I N C I P A LWHAT KIND OF TONALITY IS SUITABLE FOR HIGH-END COMMERCIAL VILLAS高端商墅适宜怎样的调性？FOR THE CASE/对标案例香港置地.壹江郡自然流线型的景观，打造“曲水流觞”的空间感，给人以身临溪境的舒适体验Hong Kong Land Yijiang County产品特色：FOR THE CASE/对标案例合川悦府.星臺精致的空间氛围，艺术化转场的空间细节，为人提供新的美学生活方式Hechuan Yuefu Xingtai产品特色：FOR THE CASE/对标案例龙湖两江郦湾现38、代装饰主义的探索，运用新的材质、细节刻画传递出更加优雅的美学主张，将生活的美学场景展现得淋漓尽致。同时，将英式花园与现代轻奢元素相融，精修的蘑菇状灌木与整齐的绿篱相互组合，展现出一副极具装饰主义的奇幻花园。Longhu Liangjiang Liwan产品特色：FOR THE CASE/对标案例阳光城当代檀悦 MOMA，萃取场地特质，于方寸山水间，开一片都市山林，是我们对当代雅居生活的一次探索。Sunshine City contemporary tanyue MOMA产品特色：香港置地.壹江郡借鉴点自然的手法曲水流觞的空间借鉴点精致的氛围多重体验感艺术化高品质打造感合川悦府.星臺借鉴点借鉴点39、现代装饰主义美学融入英式花园、精修植物都市山林雅居生活精致细节意境氛围SUMMARY OF BID CASE/对标案例总结龙湖两江郦湾阳光城当代檀悦MOMA壹贰叁相 地立 意空 间 1.1前期背景解读 1.1概念构思 1.1景观总图分析 1.2规划总图分析 1.2产品价值点 1.2景观概念意向 1.3 客群定位 1.3 细节设计 1.4 竞品分析主 题概念构思T H E M EHOW WILL THE TONALITY OF THE PROJECT BE SHAPED?本项目的调性将如何塑造？定制艺术生活馆，打造有温度的居所满足人们身体上所追求的精致、舒适生活的基础上，营造人们精神所追求的空间40、氛围，开启新的美学生活TO CREATE A SENSE OF ARTISTIC LIFE COMMUNIT Y，CREATE WARM HOME何为艺术生活？对于人居而言，生活要有柴米油盐的烟火气，也要有满足精神追求的艺术氛围空间序列质地肌理森居境界装置小品WHAT IS AN ARTISTIC LIFEFOR HUMAN SETTLEMENTS,LIFE SHOULD HAVE FIREWOOD,RICE,OIL AND SALT FIREWORKS GAS,BUT ALSO TO MEET THE SPIRITUAL PURSUIT OF THE ARTISTIC ATMOSPHERE何41、为精致化生活？BUILD AN EXQUISITE LIFE MUSEUME x p e r i e n c e o f collection ceremonyUltimate artistic styleT h e t e m p e r a t u r e o f t r a n s m i t t i n g emotionQ u i e t a n d i n t r o v e r t e d perception典藏仪式的体验极致艺术的格调传递情感的温度静谧内敛的感知行馆舒适场景绿意对于人居而言，对精致生活的感受一定都来源于五官，是一种内心内在感受。FOR HUMAN SETTLE42、MENTS,LIFE SHOULD HAVE FIREWOOD,RICE,OIL AND SALT FIREWORKS GAS,BUT ALSO TO MEET THE SPIRITUAL PURSUIT OF THE ARTISTIC ATMOSPHERESTYLE IS TONAL/风格调性艺术氛围+精致化空间生活与艺术共生，有美感更有质感.TIFE IN ART SYMBIOSIS,ACCOMMODATE PEOPLES BEAUTIFUL YEARNING.DELICATEARTTHE CORE VALUE OF ART LIFE MUSEUM“艺术生活馆”的核心价值点MUSEUM S43、HOWSHOWE X H I B I T I O N博物馆大门围 墙 界 面高 墙 大 院礼 仪 大 堂风 雨 连 廊滨 水 而 行林 影 剧 场曲 水 花 园幻 光 森 林森 氧 平 台艺 术 装 置浮 岛 花 园宅 间 巷 道林 荫 包 裹森 境 氛 围连廊秀场花园展馆林间秀场“艺术生活馆”的核心价值点归家动线串联多个空间展馆，打造全方位感官艺术珍藏馆博物馆大门（遇见）连廊秀场（沉浸）曲水花园（疗愈）浮岛花园（畅享）私享花园（归心）林间秀场（沉浸）HIGH-WALLED COMPOUNDHOME SHOWSWATERSCAPE GARDENSOCIAL COURTYARDENJOY PRI44、VATE PARKTHE FOREST GALLERY“艺术生活馆”的核心价值落位“三座博物馆气质大门”“两大格调秀场”“两大温度花园”壹贰叁相 地立 意空 间 1.1前期背景解读 1.1概念构思 1.1方案 1.2规划总图分析 1.2产品价值点 1.3 客群定位 1.4 竞品分析方 案S C H E M E红线面积：18367 建筑面积：6084 景观面积：12283 私家花园面积：5121 水景面积：317 绿地面积：4815 铺装面积：2030 SITE-PLAN/总平面图图例LEGENDNGENERAL FLAT INDEX CHART/总平索引图例LEGENDN主入口静谧花园私家花园45、非机动车出入口常闭消防门次入口林间画廊机动车出入口风雨连廊静水归堂曲水花园艺术铺装森居漫步111061212132211810131111334455678979机动地下车库非机动地下车库车行管控人行管控消防常闭门机动车入口住区主入口住区次入口图例LEGENDNCONTROL ANALYSIS/管控分析PP围墙（绿篱+格栅）实体围墙非机动车入口保安亭消防应急通道入口机动地下车库归家车行流线归家人行流线无障碍通道花园入户流线消防应急通道入口机动车入口住区主入口住区次入口图例LEGENDNSTREAMLINE ANALYSIS/流线分析PP市政标高场地标高建筑标高000.000000.00000046、.000图例LEGENDNAnalysis of the elevation of/高程分析472.73471.93471.50471.70471.42472.06472.67473.00472.20473.00473.50473.50473.50472.82471.85473.50473.50472.35472.35472.35473.50473.10473.506%4%9%1.7%2.6%上 10 步下 7 步下 7 步上 4 步上 7 步 上 7 步25m10m8m14m26m0.00（473.60）0.00（473.60）0.00（473.60）0.00（473.60）0.00（47347、.60）0.00（473.60）0.00（473.60）-1.150（472.450）-1.150（472.450）473.50D I V I S I O N A L D E S I G N分 区 设 计 IMAGE COURTESY,HIDDEN LUXURY AND DIGNITY形象礼遇、隐奢尊贵博物馆般的品质隐奢，体现出艺术精致感、见墙不见门博物馆大门ENTRANCE AREA W I N D A N D R A I N C O R R I D O R,W A T E R F R O N T,L I N Y I N G T H E A T E R风雨连廊、滨水而行、林影剧场连 廊 形 48、成 灰 空 间，流 水、密 林 形 成 一 幅 画 卷，点 景雕 塑 提 升 空 间 艺 术 氛 围，演 映 生 活 的 仪 式 感 和 艺 术 感连廊秀场LIANLANG SHOW风雨连廊11M9M20M5M斑驳林影潺潺流水对景墙112223434CURVED WATER FLOWING CUP,SPRING WATER OVERLAPPING STREAM,MAGIC LIGHT FOREST AND FOREST OXYGEN PLATFORM曲水流觞、泉水叠溪、幻光森林、森氧平台在核心区植入一片曲水流觞的森境成为这个场的核心，并根据场地视线关系丰富地形态，营造不同视角下的自然美感，展现49、“纯粹、生态、共生”的沉浸式自然境界。曲水花园QUSHUI GARDEN跌水景观33M20M休闲卡座曲水园路曲水流觞112234341.2M5MCURVED WATER FLOWING CUP,SPRING WATER OVERLAPPING STREAM,MAGIC LIGHT FOREST AND FOREST OXYGEN PLATFORM自 然 画 展、会 呼 吸 的 花 园转角过后，视野打开，静谧的滨水花园完全的抓住眼球。水面漂浮着岛屿，搭配上色彩雅致不艳俗的花卉，创造切尔西花园般的情调慢生活。纯净的倒影池居中而卧，天光云影徘徊，渲染出沉静的氛围。浮岛花园QUSHUI GARDEN250、0M木平台13M12M特色花卉镜面水对景墙11223434W I N D A N D R A I N C O R R I D O R,W A T E R F R O N T,L I N Y I N G T H E A T E R宅间巷道、林荫包裹、森境氛围步 步 深 入，即 可 到 达 静 谧 安 然 的 幻 光 森 林。林间秀场LINJIAN SHOWINTENTION MAP/意向图/归家巷道HOME LANE内部巷道INTENTION MAP/意向图/归家巷道HOME LANE临街巷道车行道行道树1.2M2.6M4M0.6M1.8M1.5M0.6M1.2M人行道绿化绿化绿化私家花园园路挡51、土墙0.0+3.7+1.9PRIVATE GARDEN AREA/围墙设计AA-A-A 剖 面-4M绿化带线围墙线PRIVATE GARDEN AREA/围墙设计2.4M1#2#3#4#5#6#7#8#9#产品户型：联排叠拼+双拼独栋从产品等级出发，定制入户门头.A 级入户：独栋B1 级入户：下叠、高差B2 级入户：下叠、无高差C 级入户：上叠PRIVATE GARDEN AREA/入户设计1.5M1.5M1.7M1.7M0.8M0.3M-A 级 入 户 方 向 一-双 拼 独 栋、高 档 次+2.7+1.8PRIVATE GARDEN AREA/入户设计1.6M1.6M3.4M1M0.3M-52、A 级 入 户 方 向 二-双 拼 独 栋、高 档 次+2.7+1.8PRIVATE GARDEN AREA/入户设计1.5M1.5M1.3M3.1M3.1M8M1.8M0.00+0.45+2.35PRIVATE GARDEN AREA/入户设计-B 级 入 户-下 叠 高 差 入 户、品 质1.3M0.6M0.6M2.3M2.3M3.8M1.5M+1.8PRIVATE GARDEN AREA/入户设计-C 入 户 样 式 一-墙+格 栅下叠私家花园(2295）上叠私家花园(555）中叠私家花园(77）双拼私家花园(2194）私家花园总面积：5121 图例LEGENDNPRIVATE GARD53、EN AREA/私家花园面积7#8#1#2#3#4#9#5#6#下叠和双拼独栋花园面积较大上叠花园面积空间较局促序号数量单位单价（元）总价（元）2352250588000512115076815089235031220031715004755001976350691600546003240068组2000013600006组3500021000025m300075000483m200096600047300014100026400010400020m40008000012135004235001项50000500002项80000160000总景观面积（）不可预见（10%）水电(40元/）合计54、(不含税)工程单方造价（元）616.49备注：景观面积12283，硬质景观：2030，绿化面积：10253软景硬景构筑其他214385072400033595002100006437350外围绿化入口大门雕塑12283643735491320工程造价（元）7572405廊架（半透亚克力板）入口大门景墙风雨连廊户外家私C级入户门头（高2.7m)A/B级入户门头（高1.5m)装饰景墙（3m)外围围墙（绿篱+格栅高1.8m，不含挡土墙）水景道路铺装（仿石材）平台铺装（木平台）悦蓉九洲3号地景观造价估算表项目合计（元）绿化面积花园PRIVATE GARDEN AREA/造价估算回 归 亦 是 寻 找 心 灵 的 归 宿