1、 合同编号：xxxx置业有限公司xx村114地块商住楼项目橱柜、浴室柜、玄关柜采购合同 甲 方：xxxx置业有限公司 乙 方：xx建筑工程有限公司 丙 方： 签订日期：二二二年 月 xx商置公司商业交易中的行为与操守声明公平、公正、符合职业操守及道德规范、遵守法律法规是本公司处理一切商业交易的基本原则。以此原则为基础的廉洁、规范合作是我们与所有供应商长期合作的保障。因为本公司始终认为，坚持这一原则将使我们的员工在商业交易中保持良好的职业水准并使本公司持续赢得客户、合作方与社会的尊重，同时也有利于保证本公司与合作方的长期利益。任何违反这一原则的行为，包括但不限于任何形式的贿赂、欺诈、操纵或内部人2、为控制，无论是合作方还是负责交易处理的本公司员工，都是不被接受的。因此，任一与我司有合作意向或正在合作的供应商也应与我们一道共同遵守这一原则。我司招标文件和合同中附有xx商置公司员工与供应商往来行为规范和xx商置公司供应商往来行为规范，对公司员工和供应商的往来规范做出了明确要求，公司员工及供应商应认真阅读并严格遵循，项目公司对xx商置公司员工与供应商往来行为规范签署盖章，供应商对xx商置公司供应商往来行为规范签署盖章，如公司员工存在违反上述规范或原则之行为，供应商有及时报告之权利和义务。审计监察部将不定期对供应商和员工进行往来行为规范调查。若您（无论您是否与本交易相关）认为本公司的任一（包括但3、不限于本次）商业交易存在、或可能存在上述问题，请向xx商置集团审计部（xxx-xx张先生）举报。若您对此难以判断或有任何疑问，请向审计监察部（xx-xx张先生）洽询。xxxx置业有限公司 2022年 月 日xx商置公司员工与供应商往来行为规范为体现公司价值观，特要求xx商置公司员工与供应商合作期间往来时应遵循下列规范：1本着有礼、有节原则与供应商开展往来活动；2本着客观、公正原则对供应商进行评价和管理；3. 积极主动沟通解决争议事项，不采取过激、压制手段；4. 按照统一标准和原则与供应商进行询价和谈判；5不以任何方式向投标方或不相干他人泄露商业机密（包括不限于透露标底、谈判策略、其他单位报价、4、评标结果）影响公司招投标的公开、公平和公正；6. 本人及亲属不得利用职权和职务上的影响占用供应商单位或者个人的财物；（亲属是指：配偶、（继）子女、（继）父母、（继）兄弟姐妹、配偶的父母、子女的配偶、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹，下同。）7. 本人及亲属不以任何形式接受供应商赠送的可能影响业务执行的实物、现金或礼券；（1年内单个供应商累计或单次赠送500元以上的视同可能影响业务执行。）8. 一般不得要求和接受供应商安排就餐（工作餐），如必须就餐的，工作餐标准不超过100元/人；9本人及亲属不得接受供应商的宴请以及旅游、健身、娱乐等活动安排；10.本人及亲属不得接受供应商提供不适当的个人利益或便5、利（如:为其亲属安排工作、办理出境、入学等）；11. 本人及亲属不得投资入股供应商单位及关联公司（包括干股）；12. 本人及亲属不得接受供应商提供的低于市场价格的商品或服务（市场价参考和贵公司签订的相关合同价。）；13. 本人及亲属不得接受供应商代为支付应由自己承担的任何费用；14. 本人及亲属不得邀请供应商参加婚丧嫁娶活动，并接受礼金；15. 本人及亲属不得在合同外要求供应商进行工程转包或到指定单位采购；16.本人不得与供应商就项目范围增减、工作量变动、计价方式改变等进行私下商谈或者达成默契；17.对遵循本规范的供应商，不得威胁、刁难、报复；18.积极配合xx商置集团审计部门开展的与供应商往6、来相关调查活动（包括不限于接受约谈、提供相关资料和信息、如实反映相关活动等）。如违反上述规范，公司将参照相关制度根据影响程度和情节轻重，分别给予行政处罚（包括口头或书面警告、通报批评、降级或降职、无条件解除劳动合同）、经济处罚、职业禁入和法律诉讼，违反法律规定的，公司有权移交司法机关。（xx商置员工在履行该规范时，若存在任何疑问，可向xx商置地产集团审计部（xx-xx xxxx张先生） 项目公司（公章）：xxxx置业有限公司法人代表或授权代表姓名： 法人代表或授权代表签名或印鉴：2022 年 月 日xx商置公司供应商往来行为规范致：xxxx置业有限公司我公司郑重承诺在与贵公司合作期间往来遵循下7、列规范：1不以任何方式影响贵公司招投标的公平、公正；2.所提供材料、产品符合招标文件与合同要求，并经第三方检测合格；3.及时沟通解决项目过程中出现的问题，确保项目进度或质量；4.积极配合贵公司（及聘请的第三方）或政府部门组织的各项检查和评比；5.积极参与贵公司对供应商的管理活动；6.不以停工、围堵等非理性方式相威胁或作为解决争议之手段；7.不以任何形式向贵公司员工及亲属赠送可能影响业务执行的实物、现金或礼券；（1年内单个供应商累计或单次赠送500元以上的视同可能影响业务执行。）（亲属是指：配偶、（继）子女、（继）父母、（继）兄弟姐妹、配偶的父母、子女的配偶、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹，下同8、）8.不以任何形式向贵公司员工及亲属支付应由其本人承担的任何费用；9.不以任何形式向贵公司员工及亲属提供不适当的个人利益或便利（如:为其亲属安排工作、办理出境、入学、资产使用等）；10.不参加贵公司员工及其亲属举办的婚丧嫁娶活动，并赠送礼金；11一般不安排贵公司员工就餐（工作餐），如必须就餐的，工作餐标准不超过100元/人；12.除工作餐外，不邀请贵公司员工及亲属参加宴会或其他消费（旅游、娱乐等）活动；13.不向贵公司员工及亲属提供低于市场价格的商品或服务；（市场价参考和贵公司签订的相关合同价。）14.不接受贵公司员工个人在合同之外指定的单位采购或工程转包；15.不邀请和接受贵公司员工及亲属投9、资入股本公司及关联公司（包括干股）；16.不与贵公司员工就项目范围增减、工作量变动、计价方式改变等进行私下商谈或者达成默契；17.如贵公司员工有任何索取和接受利益的行为(包括但不限于第7-16项)以及由于拒绝不当要求受到威胁、刁难和报复，我方将及时通知其上级领导、集团审计监察部门、直至贵公司最高领导；18.配合xx商置集团审计监察部门开展的相关调查活动（包括不限于接受约谈、提供相关资料和信息、如实反映相关活动等）19.保证我方所有相关员工都了解以上要求。（各供应商在履行该规范时，若存在任何疑问，可向xx商置集团审计部张先生咨询xx-xx xxxx）如未能遵守以上规范，我公司愿意接受贵公司以下的10、处理：1.视我方为违约，我方承担相应的违约责任。如因此被终止协议，我方自愿承担全部赔偿责任；2.按贵公司供应商管理制度规定做出的处罚；3.在发生任何影响贵公司与我方合作的公开、公平、公正的情形时，接受检察机关立案查处；4.接受在xx商置公司网站或其他媒体的披露。本承诺书在我方与贵公司合作的协议、合同或其他具有约束力的文件成立时，自动成为该文件的组成部分。单位名称（公章）： 法人代表或授权代表姓名： 法人代表或授权代表签名或印鉴： 2022年 月 日第一部分协议书甲 方：xxxx置业有限公司 乙 方：xx建筑工程有限公司 丙 方： 鉴于：1、甲方通过招标已将xxxx置业有限公司xx村114地块商11、住楼项目施工总承包建安工程发包给乙方，并和乙方签订了总包合同 。2、甲方选定丙方为xxxx置业有限公司xx村114地块商住楼项目3#-6#楼橱柜、浴室柜、玄关柜采购（以下简称本工程）之丙方。3、丙方同意严格按照甲方乙方双方的要求完成本工程之采购，并愿意接受甲方乙方双方为履行总包合同提出的合理要求。依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙、丙三方就总包合同项下本工程之采购等有关事项协商一致，订立本合同书，共同遵守执行。一、工程概况工程地点：xx省xx市xx区xx村114地块。采购内容：本工程设计施工图所包含的全部内容。二、 12、工程承包范围1甲、乙、丙三方达成共识，由乙方全面负责本工程的协调管理。2本工程内容和承包范围2.1丙方承包范围包括但不限于以下工作内容：按合同图纸、工程规范、法律法规及规范要求深化设计、供应、检测检验、保修本工程。设备和材料的供应、调试、操作及维修等各项要求；供应及运送本采购工程之物料及成品至工地现场，包括从生产地至工地全部运输过程的各个环节；散件装配成套及整项采购工程的检测以及其他为完成本工程所须之一切工作。其中包括指定或规定的设备、主要材料及组件，无论此等杂项配件是否在采购合同文件中详细提及，均须包括在本工程范围内。甲方后期有权根据开发节奏调整丙方承包范围，丙方不得提出异议。2.2本工程所13、需的所有物料包括所有设备、材料、构配件、备用配件及保养维修期内需要的物料，均由丙方负责供应。甲方采购的材料、设备的装卸、转运、保管均包括在本合同范围内，与本工程有关的构件、固件之类的供应，均包括在本合同范围内。2.3详细的工程范围须参阅图纸及技术要求。丙方不得拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作是否在前述文件内详细说明。3本工程的范围包括供料(甲方采购材料和设备除外)、保修，不论是永久性质还是临时性质的，丙方均须负责供应质量保修期内需要的正常替换物料。三、工程承包方式丙方在乙方的统一管理下，包供货（含卸货）、包厂内加工、包安装、包运输（含二次搬运或多次搬运）、包质14、量、包工期、包安全，丙方不得再行采购、转包。四、合同价款4.1合同为固定总价包干，总价为（含税）（人民币）（大写） （小写） 元其中不含税价款：（人民币）（大写） （小写） 元税金：（人民币）（大写） （小写） 元税金由丙方按【 】%税率开具增值税专用发票。4.2本合同增值税税率始终与国家增值税制度保持一致。合同履行期间，本合同不含税价款保持不变，如国家税务总局调整增值税税率的，自新税率实施之日起，应按新税率调整税金进而相应调整本合同总价款。4.3合同清单及清单价格中如有涉及税率及增值税税金的，一律按照甲方在阶段性付款或结算时现行有效的国家税率进行调整。4.4本合同签约单位名称、发票出具单位名15、称、收款银行账号所属单位的名称三者必须一致，否则，甲方有权拒绝付款。五、合同工期具体开工时间以监理单位的开工令或甲方的书面通知为准，监理单位未发出开工令或甲方未发出书面通知的，以本合同约定日期为准。六、工程质量标准各种材料及工程整体均达到国家质量验收标准并经当地建设主管部门、甲方、监理单位、质监站和有关部门及单位验收合格。七、组成本合同的文件包括：1组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）招标文件（含答疑、澄清、修改或补充文件）；（5）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；（6）投标函、投标函附录及承诺函件； （7）本合同工程建设标16、准及有关技术文件；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）合同履行过程中，三方协商一致的其它书面文件；（10）本合同通用条款；（11）甲方的相关管理制度；（12）施工图纸。合同文件互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，则依以上顺序在先或甲方选择指定为准。八、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。九、丙方向甲方乙方承诺，严格按照合同约定的工期和质量标准完成本工程，并按要求在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十、甲方向丙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第四条约定的合同价款（以下简称“采购合同价”），以及其他应当支付的款项。十一、乙方向甲方承诺，履17、行总包合同中与本工程有关的乙方的相应义务，并承担履行本工程义务的连带责任（非乙方原因则无需承担）。十二、本工程丙方不需提供履约保函。十三、合同的生效合同订立地点：xx市xx区荔城街道69号万达广场C2栋26楼本合同经三方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章或合同专用章后生效，甲、乙、丙三方按合同履行完权利和义务后失效，三方必须共同遵守合同条款。本合同相关的所有书面文件(含法院、仲裁等裁判机关需送达的法律文件)以专人送达、邮寄或电子邮件方式送达至下列地址，均视为有效送达；通过邮寄方式发出的，寄发挂号信或特快专递后第三日即视为已送达，通过邮箱发送的，以邮件进入对方系统日视为已送达。一方拒收、退件18、或未看到文件的，视为有效送达。邮寄送达：甲方邮寄地址：xx市xx区荔城街道万达广场C2栋26层甲方收件人：贺美姣 电话：13016050616 乙方邮寄地址：北京市西城区车公庄大街北里56号 乙方收件人：褚政山 电话：18519514382 丙方邮寄地址：丙方收件人： 电话： 电子邮件送达： 甲方电子邮箱：hemeijiao乙方电子邮箱：1048918319 丙方电子邮箱：任何一方上述信息若有变更，应在变更之日起3日内书面通知对方，且自对方收到之日起变更方对对方生效，否则视同未变更，因此造成的文件送达不能或延误由变更方承担一切后果和责任。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章)法定代表人： 法定代表人19、：或委托代理人： 或委托代理人：合同经办部门负责人：合同经办人：住所： 住所： 电话： 电话：传真： 传真：日期： 日期：丙方：（盖章）法定代表人： 或委托代理人： 住所： 电话： 传真： 开户银行：账号：日期： 第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件1词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于工程施工的条款。1.2专用条款：是甲方与乙方、丙方根据法律、法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3甲方：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付20、工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4乙方：指在总包合同协议书中约定的，被甲方接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5丙方：指在本采购合同协议书中约定的，由甲方和乙方确定的具有采购该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6 总包工程：指由甲方和乙方在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1.7采购工程：指由甲方乙方和丙方在本合同协议书中约定的采购范围内的工程。1.8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或甲方指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由甲方和乙方在总包合同专用条款中约定。1.921、项目经理：指乙方在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。1.10 采购负责人：指由丙方在采购合同专用条款中指定的履行采购合同的代表。1.11总包合同：指甲方与乙方之间签订的施工总承包合同。1.12总包合同条款：经甲方和乙方协商一致的合同条款。1.13采购合同：指甲方、乙方和丙方之间签订的施工专业采购合同。1.14工程建设标准：指与采购工程相关的工程建设标准，以及经乙方甲方确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。1.15图纸：指由乙方甲方提供的符合总包合同要求及采购合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。1.16报价书：指由丙方根据22、采购合同的规定，为完成采购工程，向乙方甲方提出的采购合同报价。在乙方甲方采用招标方式确定丙方时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。1.17中标通知书：指由乙方甲方发出的确定丙方中标的通知。1.18开工日期：指乙方甲方和丙方在本合同协议书中约定的，丙方开始施工的绝对或相对的日期。1.19竣工日期：指乙方甲方和丙方在本合同协议书中约定的，丙方完成采购工程的绝对或相对的日期。1.20合同价款：指甲方与丙方在本合同协议书中约定，甲方用以支付丙方按照采购合同完成采购范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.21追加合同价款：指在采购合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经乙方甲方确认后，按双23、方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。1.22施工场地：指由乙方提供的用于采购工程施工的场所，以及乙方在现场总平面图中具体指定的供丙方施工使用的任何其他场所。 1.23书面形式：指采购合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。1.25索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.26不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.27小时或天：本合同24、中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2合同文件及解释顺序 2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本协议书另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）协议书；（2）合同履行过程中，甲方、乙方、丙方三方协商一致的其他书面文件；（3）本合同专用条款；（4）本合同通用条款；（5）图纸；（6）本合同工程建设标准、规范及有关技术文件；（7）投标函及其附件；（8）经标价的工程量清单。25、2.2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由各方协商解决。协商不成时，按本合同通用条款第29条关于争议的约定处理。3语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.1语言文字除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。3.2适用法律和法规除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、法规在专用条款内约定。3.3适用工程建设标准双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与采购工程有关的工程建设标26、准。乙方甲方应按本合同专用条款约定的时间向丙方提供一式两份约定的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由乙方甲方按照本合同专用条款约定的时间向丙方提出施工技术要求，丙方按约定的时间和要求提出施工工艺，经乙方甲方确认后执行。4图纸4.1甲方应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向丙方提供图纸。丙方需要增加约定以外图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由丙方承担；如根据总包合同，乙方对工程图纸负有保密义务的，丙方应负责采购工程范围内图纸的保密工作，丙方的保密义务在采购合同终止后，应当继续履行。 4.2如采购工程的图纸不能完全满足施工需要，并且乙方甲方委托丙方进行深化施工图设计的，丙方应在其27、设计资质等级和业务允许的范围内，在原采购工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，丙方的深化设计须经过乙方甲方确认后方可进行施工。如丙方不具备相应的设计资质，应由甲方委托具有相应资质的单位进行深化设计。丙方应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。关于甲方委托丙方进行深化施工图设计所发生的费用，丙方已包含在合同总价中。4.3甲方提供的图纸不能满足采购工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等责任和费用承担。二、三方的一般权利和义务5工程师5.1实行工程监理的，甲方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知乙方。5.2监理单位委派28、的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由甲方/乙方在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，甲方在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得甲方批准的，工程师应征得甲方批准。5.3甲方派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由甲方在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由甲方予以明确，并以书面形式通知乙方。5.4合同履行中，发生影响甲方乙方与丙方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第29条关于争议的约定处理。529、.5除合同有明确约定或经甲方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的丙方的任何权利与义务。5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指甲方派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由甲方在专用条款内写明。6总包合同6.1丙方对总包合同的了解甲方应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供丙方查阅和复印，复印费用丙方自行承担。丙方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。6.2丙方对有关采购工程的责任除本合同条款另有约定，丙方应履行并承担总包合同中与采购工程有关的乙方的所有义务与责任，同时应避免因丙方自身行为或疏漏造成乙方违反总包合同中约定的乙方义务的情况发生。7指令和决定7.30、1乙方甲方指令就采购工程范围内的有关工作，乙方甲方随时可以向丙方发出指令，丙方应执行乙方甲方根据采购合同所发出的所有指令。丙方拒不执行指令，乙方甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给丙方的相应款项中扣除。8项目经理8.1项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。8.2项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知丙方。8.3乙方所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给丙方，采购负责人在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认31、。项目经理在48小时后未予书面确认的，丙方应于乙方发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在丙方提出确认要求后7天内不予答复，应视为丙方要求已被确认。丙方认为乙方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，乙方在收到丙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知丙方。紧急情况下，项目经理可发出要求丙方立即执行的指令，丙方如有异议也应执行。如乙方发出错误的指令，并给甲方/丙方造成经济损失的，则乙方应给予甲方/丙方相应的补偿，但因甲方/丙方违反采购合同引起的损失除外。8.4项目经理应按采购合同的约定，及时向丙方提供所需的指令、批准并履行其它约定的义务，否则丙方32、应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知乙方，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。8.5乙方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知丙方，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。9采购负责人9.1采购负责人的姓名、职称在本合同专用条款内写明。9.2丙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由采购负责人签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。9.3采购负责人按依据采购合同及项目经理发出的指令采购货物。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，采购项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内33、向项目经理送交报告。责任在丙方，由丙方承担费用，不顺延工期。9.4丙方如需更换采购负责人，应至少提前7天以书面形式通知乙方，并征得乙方同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。9.5甲方、乙方可与丙方协商，建议更换其认为不称职的采购负责人。10乙方的工作10.1乙方应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：10.1.1向丙方提供根据总包合同由甲方办理的与采购工程相关的各种证件、批件及相关资料，向丙方提供具备施工条件的施工场地。10.1.2依据与甲方签署的相关总包合同条款，乙方应做的其他工作。10.2 乙方未履行前款各项义务，导致工期延误或给甲方/丙方造成损失的，乙方赔偿34、甲方/丙方的相应损失。11丙方的工作11.1详见专用条款。11.2丙方未履行前款各项义务，造成乙方甲方损失的，丙方赔偿乙方甲方有关损失。12总包合同解除12.1如在丙方没有全面履行采购合同义务之前，总包合同解除，则乙方应及时通知丙方解除采购合同，丙方接到通知后应尽快撤离现场。12.2因本合同第12.1款原因终止采购合同，丙方可以得到已完工程价款。12.3在本合同第12.1款解除采购合同的情况下，丙方经甲方同意为采购工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给甲方，由甲方按本合同专用条款约定的价格支付给丙方。13 转包与再采购13.1 除非得到甲方的允许，否则丙方不得将其承包的采购工程转包35、给他人，也不得将其承包的采购工程的全部或部分再采购给他人。如丙方将其承包的采购工程转包或再采购，将被视为违约，并承担违约责任。13.2丙方经乙方甲方同意可以将采购业务给具有相应采购资质的采购企业。13.3丙方应对再采购的材料等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。三、工期14开工与延期开工14.1丙方应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。丙方不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向乙方甲方提出延期开工的理由。乙方甲方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复丙方。乙方甲方在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意丙方要求，工期相应顺延。乙方甲方36、不同意延期要求或丙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。14.2因乙方甲方原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知丙方，推迟开工日期。经乙方甲方同意后可相应顺延工期。15工期延误15.1因下列原因之一造成采购工程工期延误，经乙方甲方确认，工期相应顺延：15.1.1乙方根据总包合同从工程师处获得与采购合同相关的竣工时间延长；15.1.2甲方未按采购合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使采购工程施工不能正常进行；15.1.3不可抗力的原因；15.1.4本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。15.2 丙方应在15.1款约定情况发生37、后14天内，就延误的工期以书面形式向乙方甲方提出报告。乙方甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。16暂停施工甲方或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向丙方发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。17工程竣工17.1丙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或乙方甲方同意顺延的工期竣工。17.2因丙方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或乙方甲方同意顺延的工期竣工的，丙方承担违约责任。四、质量与安全18质量检查与验收18.1采购工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因38、丙方原因工程质量达不到约定的质量标准，丙方应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。18.2双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。18.3采购工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。丙方应就采购工程向乙方承担总包合同约定的乙方应承担的义务。18.4丙方应允许并配合乙方或工程师进入丙方施工场地检查工程质量。19安全施工19.1丙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。19.2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，丙方应提出安全防护措施，经乙方批准后实施，发生的39、相应费用由丙方承担。19.3发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。五、合同价款与支付20合同价款及调整 详见专用条款。21工程量的确认21.1丙方应按本合同专用条款约定的时间向乙方甲方提交已完工程量报告，乙方甲方接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。乙方甲方在自行计量或由工程师计量前24小时应通知丙方，丙方为计量提供便利条件并派人参加。丙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；乙方甲方不按约定时间通知丙方，致使丙方未能参加计量，计量结果无效。21.2甲方在收到丙方报告后7天内未进行计量或因工程师的原因未计量的，从第8天起，丙方报告中开列的工程量即视为被确认40、，作为工程价款支付的依据。21.3丙方未按本合同专用条款约定的时间向乙方甲方提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合乙方要求且未做整改的，甲方不予计量。21.4 对丙方自行超出设计图纸范围和因丙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。22合同价款的支付详见专用条款。六、工程变更23工程变更23.1丙方应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对采购工程进行变更：23.1.1工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经乙方甲方确认后通知丙方；23.1.2除上述项以外的乙方甲方作出的变更指令。23.2采购工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行。丙方应在工程变更确定后11天内向41、乙方甲方提出变更采购工程价款的报告，经乙方甲方确认后调整合同价款。23.3丙方在双方确定变更后11天内不向乙方甲方提出变更采购工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。23.4 乙方甲方在收到变更采购工程价款报告之日起17天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。七、竣工验收及结算24 竣工验收24.1采购工程具备竣工验收条件的，丙方应向乙方甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由丙方提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。24.2乙方应在收到丙方提供的竣工验收报告之日起3日内通知甲方进行验收，丙方应配合乙方甲方进行验收。根据总包合同无需由甲方验收的部42、分，乙方应按照总包合同约定的验收程序自行验收。甲方未能按照总包合同及时组织验收的，乙方应按照总包合同规定的甲方验收的期限及程序自行组织验收，并视为采购工程竣工验收通过。24.3由于非因甲方乙方精装修单位原因导致采购工程竣工验收未通过的，丙方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任和因此产生的所有费用，直至通过验收。24.4采购工程竣工日期为丙方提供竣工验收报告之日。需要修复的，为修复后提供竣工报告之日。25竣工结算及移交详见专用条款。26质量保修在包括采购工程的总包工程竣工交付使用后，丙方应按国家有关规定对采购工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照丙方与乙方在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行43、。八、违约、索赔及争议27违约27.1当发生下列情况之一时，视为甲方违约：27.1.1本合同通用条款第22条提到的甲方不按采购合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；27.1.2本合同通用条款第22条提到的甲方不按采购合同的约定支付工程竣工结算价款；27.1.3甲方不履行采购合同义务或不按采购合同约定履行义务的其他情况。甲方承担违约责任，赔偿因其违约给丙方造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在本合同专用条款内约定甲方赔偿丙方损失的计算方法或甲方应当支付违约金的数额。27.2当发生下列情况之一时，视为丙方违约：27.2.1本合同通用条款第13.1款提到的丙方将其承包的采购工程转包44、或再采购；27.2.2本合同通用条款第17.2款提到的因丙方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或乙方甲方同意顺延的工期竣工的；27.2.3本合同通用条款第18.1款提到的因丙方原因工程质量达不到约定的质量标准；27.2.4丙方不履行采购合同义务或不按采购合同约定履行义务的其他情况。丙方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方甲方造成的经济损失。三方在本合同专用条款内约定丙方赔偿乙方甲方损失的计算方法或丙方应当支付违约金的数额。 27.3丙方违反本合同可能产生的后果如丙方有违反采购合同的行为，丙方应保障乙方免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同乙方将负责的任何赔偿费，在此情况下，乙方45、甲方可从本应支付丙方的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。28索赔28.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。28.2甲方未能按采购合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由甲方承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）丙方不能及时得到合同价款或丙方的其他经济损失，丙方可按总包合同约定的程序以书面形式向甲方索赔。28.3在采购工程施工过程中，如丙方遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情况，丙方可按照总包合同约定的索赔程序通过乙方提出索赔要求。在甲方收到丙方索赔报告后21天内给予丙方明确的答复，或要求进一步补充索赔理46、由和证据。索赔成功后，甲方应将相应部分转交丙方。若丙方没有在28天内发出索赔意向通知书的，丧失索赔、要求追加付款和（或）延长工期的权利。28.4乙方根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求丙方协助时，丙方应就采购工程方面的情况，以书面形式向乙方发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便乙方能遵守总包合同有关索赔的约定。29争议29.1乙方甲方及丙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，合同相关方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉47、。29.2 发生争议后，除非出现下列情况，合同相关方应继续履行合同，保持采购工程施工连续，保护好已完工程：29.2.1单方违约导致合同确已无法履行，合同相关方协议停止施工；29.2.2调解要求停止施工，且为合同相关方接受；29.2.3仲裁机构要求停止施工；29.2.4法院要求停止施工。九、保障、保险及担保30 保障30.1 除应由乙方承担的风险外，丙方应保障乙方免于承受在采购工程施工及修补缺陷过程中引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：30.1.1人员的伤亡；30.1.2采购工程以外的任何财产的损失或损害。上列损失应由造成损失的责任方承担。31保险31.1丙方应为运至施工场地内48、用于采购工程的材料办理保险。31.2丙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。31.3保险事故发生时，乙方及丙方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。31.4具体投保内容和相关责任，乙方及丙方在本合同专用条款内约定。32担保32.1如采购合同要求乙方向丙方提供支付担保时，乙方应与丙方协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。32.2如采购合同要求丙方向乙方提供履约担保时，丙方应与乙方协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。32.3丙方提供的履约担保，不应超过总包合同中乙方向甲方提供的履约担保的额度。十49、其他33材料设备供应33.1有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中甲方与乙方的有关约定履行。33.2总包合同约定就采购工程部分由甲方供应的材料设备，视为甲方供应的材料设备。33.3 除33.2款外的材料设备应由丙方按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明，乙方不得指定生产厂或供应商。34文物34.1乙方根据总包合同，应将涉及丙方施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知丙方，丙方在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由丙方承担所需费用。34.2丙方在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告乙方。35不可抗力35.1不可抗力包括的范围以及事件处50、理同总包合同相应条款。35.2不可抗力事件发生涉及丙方施工场地的，丙方应立即通知乙方，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。35.3丙方承担自身的人员和财产的损失。35.4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。36采购合同解除36.1甲方、乙方和丙方经协商一致，可以解除采购合同。36.2 发生本合同通用条款第16条的情况，停止施工超过28天，甲方仍不支付工程款（预付款、进度款），丙方有权解除合同。36.3 如丙方再采购或转包其承包的工程，甲方、乙方有权解除合同。36.4有下列情形之一的，乙方、丙方可以解除合同：36.4.1因不可抗力导致合同无法履行；351、6.4.2因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。36.5采购合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。36.6采购合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。37合同生效与终止37.1甲方、乙方、丙方在本合同协议书中约定合同生效方式。37.2甲方、乙方、丙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，丙方、乙方向甲方交付竣工的采购工程后，本合同即告终止。37.3采购合同的权利义务终止后，乙方丙方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。38合同份数本合同一式9份，甲方持6份，乙方持2份，丙方持1份，均具有同等法律效力。39补充条款三方根据有关法律、法52、规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件3语言文字和适用法律、法规及工程建设标准本采购工程适用的工程建设标准：依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须执行中华人民共和国建设部发布的2013年版工程建设标准强制性条文，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与采购工程相关的工程建设标准均适用于本采购工程。如有最新法律、法规及工程建设标准，则执行最新文件、标准。4图纸 4.1甲方向丙方提供图纸的套数：0套。4.2丙方接受招标图纸，并由丙方编制一切所需深化施工图以满足本工程所需，甲方除53、在施工中颁发与招标图纸设计深度相同的施工图纸（如有需要）外，不会再提供其他图纸给丙方。丙方须把招标图纸在本工程施工前深化至施工图纸，并需使之获得当地政府主管部门及甲方的批准，及须按批准后图纸执行施工。4.3丙方须确保其负责完成的深化图纸设计符合本合同的所有要求，对深化设计过程中所增加的点位及时通知乙方进行预留、预埋，未进行预留、预埋的后期需增加明配管所产生的费用由丙方承担。4.4甲方提供的设计图纸并不会减轻丙方按合同所应承担的责任。所有深化施工图纸必须经乙方甲方审批后方可使用于本工程，但乙方甲方的审批并不会减免丙方按合同所应承担的责任。丙方为符合本合同要求或为取得有关部门批准或为解决日后施工中54、与其他工种/系统之间矛盾而对招标图纸做出的任何更改或修订，均不构成本合同有效的工程变更，工期及采购合同价均不会因此而做出调整。4.5丙方必须预留足够时间供乙方甲方审批所有施工图纸，其中包括驳回、修改、再呈批及再审批程序所需的时间，以使本工程的工期不受到影响。4.6丙方送审的深化施工图必须详细显示拟建的所有工程。丙方须在接到中标通知书后30天内，将其完成的深化设计施工图提交给设计单位。丙方应当按照要求完成本合同所指系统的全部施工图设计及按审批后的图纸进行货物采购。4.7若招标图纸所述布置及尺寸等存在排列方面的互为矛盾处及不足以令丙方正确执行工程，则丙方在提交投标文件时应将上述情况连同修改时所需资55、料全部通知乙方甲方。最终确定的尺寸须获乙方甲方批准。因丙方不遵守本条款规定或在提交投标文件时未考虑到的风险，完全由丙方承担，不得以此向乙方/甲方索赔。4.8招标图纸只供丙方进行报价用，丙方应在计价时充分考虑深化施工图及实际施工时需增加的相关工程量。丙方在计价时应考虑到深化施工图及实际施工时需增加的迂回管、装配及配件等的工程量。而此等任何差异所引起费用的增加，均由丙方自行承担，不得因此要求增加工程价款。4.9深化施工图须显示本合同所需的详细资料，包括位置、设计、大小、物料等。4.10丙方须依照图纸要求定位/定线，并须负责查核各工种/系统的图纸以确定工作进行空间。所有位置均须保留最高净空高度及最大56、工作空间。若出现净空高度或工作空间不足够的情况，必须在工程进行前通知甲方。丙方逾期通知造成返工等工程量增加（包括但不限于乙方、丙方及其他施工单位工作量的增加）所引起的相关费用由丙方自行承担。4.11丙方须自费将审批后深化施工图发放给其相应职员，另须提交6套该深化施工图及3份Autocad绘制的施工图文件光盘供乙方/甲方使用。4.12丙方须根据实际情况对上述图纸做出修订，并在竣工后编制竣工图纸以显示完成装配的实际位置。丙方修订后的施工图纸需提交甲方审核后方可实施，否则由此造成的任何后果均由丙方承担。二、三方的一般权利和义务5工程师5.1甲方派驻的代表甲方派驻的代表：童艳平 1391052396857、 甲方的指令、通知由甲方代表签字后，以书面形式交给监理单位，由监理单位发出及监督执行，乙方代表或乙方收文人在回执签署姓名和收到时间后生效。5.2总监理工程师 总监理工程师：胡勇 18617236831 总监理工程师按照监理合同的约定履行职权。需要取得甲方书面批准才能行使的职权：设计变更（技术核定）、现场经济签证、工期签证、工程量及造价确认或调整、更换主要材料或设备以及乙方更换项目经理、技术负责人等。工程师的指示应盖有工程师授权的现场机构公章和监理人员签名。乙方收到工程师指示后应立即遵照执行。若乙方对工程师的指示持异议时，可向工程师提出书面意见。工程师及甲方代表研究后可作出修改指示或继续执行原指58、示的决定，并通知乙方遵照执行。6总包合同6.1总包合同对有关乙方与丙方的配合条款约定如下：6.1.1乙方免费提供给丙方正确执行施工所需一切合理设施包括但下列项目：6.1.1.1提供工地上通路供共同使用并提供施工场地，清除丙方施工面内障碍，及为他们提供所需的工作面。6.1.1.2提供现场已有外架和垂直运输（承包人仅提供室外升降机，如需要采用室内电梯，室内电梯费用由精装修单位承担）。丙方对此等爬梯、脚手架等的使用时间，不能超过乙方本身所需的时间，（但乙方不会为其他施工单位特别提供为承建本工程用而专门承建的脚手架和工作台）。6.1.1.3于工地内提供足够、合理及符合甲方标准要求的临时厕所等卫生设施供59、各丙方共同使用，并负责定时清理和保养直至不再需要时拆除，但丙方必须遵从乙方的指示，保持卫生设施清洁。6.1.1.4提供丙方施工所需的保障场地安全的围网、围板等，但不能超过乙方本身所需的时间。6.1.1.5全面看管本项目工地范围以防盗窃及破坏，包括丙方在工地内的物料和工程。此等看管责任仅是一般性的，丙方最终仍须对其存放的物料和已执行工程的看管负全责。6.1.1.6工程进行期间提供临时照明及电力和试验及调试所需合理负荷。乙方须提供合理的接驳点供各丙方使用，并须提供机电设备等调试所需的电力。6.1.1.7工程进行期间提供合理的临时用水。乙方须提供合理的接驳点供各丙方使用，并须保证能在冬季正常供水及不60、会结冰。6.1.1.8保护已完成的采购工程以防损坏，包括做出防水、防风、防雨的措施；但丙方完成其本身工程及交付给乙方施工单位前的保护措施，则仍由丙方自行负责。6.1.1.9将采购工程施工产生的垃圾和废料清理出xxxx置业有限公司114地块商住楼项目地块范围，但丙方应集中将施工产生的垃圾和废料运至场外政府单位允许堆放的地点。6.1.2 联系协调各丙方，了解他们关于上述设施的详细需要，并在有需要时配合和提供。6.1.3负责工程的整体进度。积极主动的了解丙方的工程细则尤其是影响总包工程的项目(包括但不限于：工程作法、技术要求、供货安排等)，主动要求丙方提供施工进度计划，协调不同采购工程间矛盾的地方，61、并主动找出解决办法。6.1.4浇筑混凝土前主动与丙方预留配件、预埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并给予丙方足够时间去供应及放置电缆、电线管、其它管道、预留配件等于适当位置。6.1.5提供标高、定位的基本点/线给丙方为依据而进行所负责工程的定位。6.1.6乙方还需对本工程管理及配合的事宜：提供现场已有外架和垂直运输（承包人仅提供室外升降机），成品保护，验收合格移交后资料整理归档。对本工程收取的配套管理及工程配套费费率为采购工程结算价的 （含税）1.0%，由甲方支付给乙方（已包含在总包合同价款内），除此之外的费用一概不予考虑。但若有关工程并不在总包工程的工期内进行、或取消、或并不需要、或改由乙62、方直接执行，则相关总包配套管理及工程配套费须在结算时从总包工程合同总价内扣除减少部分。8乙方项目经理乙方项目经理：黄平 139102721459丙方负责人丙方项目经理：10乙方的工作10.1乙方应完成下列工作：10.1.1及时将甲方对本工程的各项要求、指令向丙方转送，一般情况应在8小时内转达，情况紧急的必须在2小时内转达；对丙方通过乙方向甲方提出的任何要求，必须在8小时内转达，情况紧急的必须在2小时内转达。10.1.2其他甲方根据工程需要及工程总包合同的约定认为乙方有义务完成的其他工作。11丙方的工作11.1丙方执行本工程时须遵守下列各项以配合总包工程的执行：11.1.1 在土建浇筑前核实有关63、图纸以确定空间、孔洞、设备基础及其他土建项目是否与本工程的施工需要配合，若发现存在任何差异，须立即书面通知乙方，由乙方给予指示，否则视为丙方已认同该等差异及自行承担差异产生的费用。11.1.2对技术要求内要求在安装前、安装过程中及竣工交验时进行的样板测试项目执行测试并提交测试报告。11.1.3丙方的办公室、辅助设施及贮存仓须在乙方安排的地方架设，并按整体工程的进度而迁移。11.1.4不能阻碍通道及他人的施工场地。11.1.5不能滥用或破坏乙方提供的设施。11.1.6物料须作适当的贮存。11.1.7尽早提出供电量的要求。11.1.8不能让用水泛滥或弄湿不能受水湿的物料。11.1.9在采购工程完成64、时进行全面的清理工作才交付给乙方。11.1.10丙方须对乙方的预留预埋（如有时）进行位置、尺寸的复核，并且双方及时做好书面交接手续，并呈报给甲方及监理工程师，如后期管线不通，需增加明配管所发生的费用由丙方承担。11.1.11丙方进场施工前，应向乙方交纳20000.00元质量、安全押金。丙方进场后应遵守乙方工地各项安全、质量管理制度，如有违反，乙方将按制度进行处罚，待乙方确认丙方在质量、安全方面已经全面履行合同且工程已竣工验收合格后14个工作日内无息返还给丙方。11.1.12 双方约定丙方应做的其他工作：（1）丙方应按要求配置采购负责人。丙方项目部管理人员在本工程或其分项工程施工期间（包括准备和65、收尾阶段），均须按要求配置；如需变更人员安排、机械设备、施工方案等，必须提前书面上报甲方和监理单位并经书面同意后方可执行，否则，视为丙方违约，丙方每违约一项（或一人），经甲方及监理单位确认后，每次需向甲方支付违约金1万元，并按照甲方指令要求纠正违约行为。丙方以下人员，经工程师同意并提出要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则丙方按每人次支付违约金2000元；同时，丙方应在3天内用合格的人员(经工程师和甲方批准)代替上述调离的任何人员并及时到岗，否则每拖延1天丙方支付违约金500元/人/日。a.甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的人员、不熟悉本66、专业工作的人员、工作责任心不强的施员、不积极配合甲方/乙方工作或不积极执行甲方/乙方指令者；b.不能积极配合工程师及甲方/乙方正常合理工作（包括销售）者；c.违反甲方或乙方工地现场管理规定者；d.无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；e.与本工程施工无关的人员；f.违反安全操作规定者；g.三次书面签字而工作未落实者。丙方的采购负责人必须在本合同有效期内参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方或监理单位提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则丙方应向甲方支付违约金500元/人/次。丙方采购负责人如离开工地，应向甲方代表书面请假并经批准，否则丙方向甲方支付违约金1000元/次，若前述情67、况发生超过3次，再发生同类情况的，丙方应向甲方支付违约金5000元/次。丙方采购负责人未按要求规定人选到岗；丙方采购负责人如因工程进度、质量、安全、配合等问题而被甲方驱逐达2次；采购负责人未经批准离开工地超过3次以上，丙方有前述情形之一的，除按合同约定承担违约责任外，甲方有权解除合同。丙方赔偿甲方因此所造成的全部损失，甲方有权兑现丙方提交的履约保函。（2） 丙方应及时提出用水、用电申请，其水、电设备安装、维护、管理费用、水电费均由精装修施工单位负责。（3） 本工程施工所需设备、临时设施进入现场后，即应被视为是专门供本工程施工使用。施工期间，丙方如需运出现场，需征得工程师的书面同意。（4）丙方对68、施工场地内所有人员及设备的安全负全部责任，甲方对丙方的人员、设备、临时设施和材料的安全、损失或损坏均不承担任何责任。（5）丙方应维护和爱护施工现场周围环境，包括现场周围现有的设施、花草等均不得损害，否则其一切费用由丙方负责。（6）丙方应对本工程的资金设立专账户，并做到专款专用，并接受甲方的监督。（7）丙方应按照协议书的约定向甲方提交履约保函。（8）丙方妥善处理与其他施工单位的关系并负责相关费用，并负责组织施工项目的质量和施工验收，并负责以总包名义报送工程验收及竣工资料，并负责相关费用。（9）如因丙方原因给甲方及其他施工单位造成的直接或间接的经济损失,由丙方承担。（10）甲方/乙方及工程师有权限69、期要求丙方对质量问题进行整改，如丙方未按期整改合格需支付甲方/乙方1000元/次/处的违约金，如果丙方拒绝支付违约金，甲方/乙方有权约谈丙方法人代表，并追加5000元的违约金。（11）丙方不得拒收甲方/乙方下发的通知、联系单、文件等，如有拒收，甲方/乙方有权处以每次2000元的违约金。（12）如丙方拒绝甲方/乙方约谈丙方法人代表，将被甲方/乙方视为丙方单方终止本合同，甲方/乙方将要求丙方赔偿损失，并承担法律责任。（13）负责协助甲方办理工程各项手续（含开工证）、办理施工临时占用道路等合法手续，并及时提供相关资料。11.2丙方的现场管理11.2.1参观者丙方须配合乙方的安排，不得允许未经批准的参70、观者进入工地。11.2.2工人住宿工地除获得乙方书面准许外，丙方不得允许任何人在工地上留宿。11.2.3防火丙方须配合乙方的安排，采取一切可能的预防措施，防止火灾危险。11.2.4临时工程11.2.4.1机械、工具丙方须提供所需的机械装置、设备、工具、器械、梯子、防水油布及其它物品，并在不再需要时拆除。机械的架设方法、位置须符合乙方/甲方要求。丙方须在正常工作时间外进行机械维修，提供足够数量的各类备用机械，以保证工程不会因机械故障而中断。11.2.4.2脚手架乙方负责无偿提供现成的脚手架给丙方施工用，不能超过乙方本身所需的时间。若现成的脚手架不满足丙方使用，丙方须自行提供所需的脚手架、工作平台71、及相关的垂直运输机具。乙方并不担保现成脚手架的通用性。11.2.4.3围板、屏网等乙方负责无偿提供现有的围板、屏网、闸门、廊道、人行道、过道、篷盖、临时围墙和栏栅等，不能超过乙方本身所需的时间，以保护整个总包工程及公众安全，并在不再需要时拆除；总包拆除后，丙方须自行提供与其采购工程相关的围板、屏网等。11.2.4.4丙方贮存仓、加工车间和办公室丙方须提供必需的加工车间、物料储存仓库，并在不再需要时拆除。只要负载不超过设计负载力、不会妨碍工程进展及不会妨碍进入工程的已完成部分，物料也可贮存于工程的已完成部分。所有工地上或建筑物内的物料必须整齐存放。易燃物品贮藏库必须分别建立在许可的地区。如油漆、72、煤油、稀释剂、硝化纤维、清漆、沥青或沥青类产品等易燃物品，不许贮藏在建筑物内。11.2.4.5临时厕所丙方可使用精装修单位无偿提供的男女工人使用的有效的卫生厕所设施，需保持清洁卫生。11.2.4.6工地布置丙方的所有工地办公室、临时厕所、仓库、起重机等位置，必须获得乙方认可。11.2.4.7临时支撑乙方须自行提供一切所需的斜撑、顶撑及支撑（不能超过乙方本身所需的时间），用于支持挖土、进行中工程或现有建筑物及斜坡。11.2.4.8电话丙方须在工地内自行申请电话使用，并支付电话费及负责在竣工后拆除。11.2.4.9工程用水精装修施工单位负责协调丙方临时用水的位置及需要，并免费提供该等临时用水装置供73、各丙方使用，及在不再需要时拆除。采购工程施工期间所有用水费用，均由精装修施工单位承担。从临时用水点再接出的临时用水系统，则由精装修施工单位自行提供且在不再需要时拆除。精装修施工单位须在所负责的采购工程竣工及获甲方同意后，负责切断及拆除其再接出部分的临时用水系统。11.2.4.10临时照明及电力精装修施工单位需负责协调各丙方临时用电的位置及需要，并免费提供该等临时用电装置供丙方使用，及在不再需要时拆除。采购工程施工期间所有用电费用，均由精装修施工单位承担。临时用电系统则由精装修施工单位负责，包括在不再需要时拆除及运走。精装修施工单位在所负责的采购工程竣工及获甲方同意后，负责切断及拆除其再接出部分74、的临时用电系统。11.2.4.11车路及行人道丙方需保证通往现场及其周围的车路及行人道随时免于因其施工所产生的障碍物、泥土、垃圾或岩石的阻塞。丙方车辆、工人、脚手架、施工机械及材料在任何情况下均不能对交通或其他人造成不便或阻碍。丙方需配合甲方清洗其所有离开现场的车辆及机械，确保不将泥土、垃圾等掉在路上，需确保所有离开现场的车辆和机械都安全荷载及加盖，需立即移离积储在公用车路、行人道的土石及其他物料，需自费修复或更换因其原因所引致的公用车路、街道装置的损坏。11.2.4.12其它临时工程丙方须提供所有其它本工程必需但未在以上特别提及，以及现场没有的临时工程，包括提供冬季施工的临时设施，以保证本工75、程能按期完成。11.2.4.13临时工程的布置及拆除后的修复临时工程的布置应配合乙方及分段施工的要求，在需要时由丙方无偿予以调动。临时工程拆除后，丙方须修复受影响的地方。工程完工后，临设须在乙方同意后方可拆除。11.2.4.14清除垃圾工程进行期间，丙方应遵守乙方关于清理其生活垃圾及工业垃圾/废料的合理指示，须尽快而经常的从工地上清除一切垃圾、不用的支撑、板条箱、多余物料等至场外政府单位允许堆放的相关地点，使不阻碍通道和方便检查所有工程，并须遵守乙方关于清除垃圾或整理工地的任何指示至乙方满意程度。丙方不可在工地上燃烧垃圾。若丙方不按乙方指示即时清理垃圾，乙方将会另行安排清理，而相关费用将从丙方76、工程款中扣除。丙方须采取措施使本工程免受损坏或受恶劣天气的影响。若丙方的货物已经完成并经过乙方和工程监理、精装修总包的中间验收，则由精装修总包负责保管及承担因人为破坏等而引致的修复责任及费用。11.2.4.15冬季、雨季等施工乙方须提供因不同气候所需一切现成的临时设备/措施，包括提供现成的临时设备/措施给丙方及独立施工单位使用，但为满足丙方及独立施工单位专用的设备/措施而不是现成的设备/措施则须由丙方负责，以确保工程能按期完成；所有有关冬雨季等施工所产生的额外费用或时间，均视为已分别包括在采购合同价及工期内。11.2.4.16临时建筑物除上所述的临时建筑物外，如没有乙方同意及批准，丙方在工地范77、围及正在建造中的建筑物内，一律不准搭建其它临时建筑物作为居住或其它用途。11.2.5贵重文物、钱币等工地内发现的任何贵重文物、钱币或考古物应成为国家财物，如有发现，丙方须立即报告乙方及甲方处理。11.2.6广告限制丙方须遵循甲方及乙方的有关指令，不得自行安排未获同意的任何广告内容。11.2.7停工指示如整项工程或部分工程不符合甲方指示、规范和图纸，甲方将有权停止所有工程或任何部分。由此而引致的工期延误和经济损失，丙方负全责。如因甲方原因致使工程中途停建或缓建，甲方会提前通知丙方，有关施工人员和机械、设备由丙方自行安排解决。11.2.8防止蚊虫滋生及老鼠生长 丙方需遵守地方政府有关防止蚊虫滋生及78、老鼠生长的规定，配合乙方做好上述预防工作，相关费用由丙方承担。11.2.9政府机构、甲方及其他工程顾问进入现场检查 有关政府部门或管理机构、甲方及其他工程顾问应有权在任何时间内进入工程现场，对本工程进行视察、检查或监督，丙方应予以全面配合并为上述人员的工作提供方便。11.3丙方的责任尚须包括如下事项：11.3.1采购合同价已包括xx市政府部门对本工程征收的各种税项、基金和费用等。若部分此等税费基金需由乙方代为缴交，此部分款项将会在采购工程款中扣除及由乙方代缴。11.3.2负责本工程内各系统的系统图制作，其深化的施工详图必须满足国家有关规范及达到设计院标准至盖章为止，而所需的费用（包括盖章费用）79、须包括在采购合同价内。11.3.3负责协调联络及安排有关部门对本工程执行验收，并确保本工程达到合格标准及获得有关部门批准使用的许可证。11.3.4丙方须妥善保护自身的所有物料，以不致因其他分包的进入工地和工程进行而发生损坏、中断或丢窃，及不使自身施工人员受到损伤。丙方须保障甲方对由于此等工作配合的不妥当而可能招致的一切纠纷及索赔免负一切责任及费用。材料到工地未交付之前，丙方负责未交付材料的保护工作，保护期间发生的损坏、丢失等，丙方自费予以修复和恢复。11.3.5丙方须负责(乙方及甲方须配合)到政府有关部门办理本工程的招投标、审批及中标和合同备案等手续。相关需支付的费用（含按规定需由乙方和甲方需80、交付的费用）均由丙方承担。否则，由此引起的一切后果、处罚等均由丙方承担。11.3.6丙方负责在材料保修期间的整个过程中现场人员的安全。因意外事故或丙方自身原因，造成任何人身伤亡时，由丙方独自承担责任，甲方不承担由此产生的任何伤亡赔偿、补偿或其它法律责任；由此给甲方和乙方带来负面影响，甲方和乙方有权向丙方追索赔偿。11.3.7丙方应针对本工程建立完善的安全保证措施，做到安全生产、文明施工，除保证自身工程人员及施工机械的安全外，还应确保在整个过程中不与在场地内的其他施工单位人员及场地以外的社会人员发生冲突和打架斗殴事件。对于由丙方自身原因引起的任何安全责任事故甲方、乙方均不承担任何责任。11.3.81、8丙方必须杜绝因民工工资或工伤等问题引发的民工闹事、静坐、上访等事件的发生，否则丙方应按次向甲方支付违约金50000元，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，该违约金从应付给丙方的工程款中直接扣除。 11.3.9丙方应做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担相关费用。丙方应注意保护现场现有的给排水和电力等设施。除甲方提交的资料外，进场施工前，丙方应主动对施工现场情况进行全面的了解，并与现场其他施工单位和政府有关管理部门主动联系，了解现场现有的给排水设施、电力设施和其他施工单位的各种施工临时设施、水电设施等的布置情况，并在施工期间予以协调和保护，凡属于丙方82、损坏的，都应无偿予以修复或赔偿。11.3.10隐蔽工程在隐蔽前，丙方应当提前24小时以书面形式通知甲方、乙方双方代表、监理工程师检查确认。11.3.11丙方须自行协调与当地政府主管部门及周边居民和相关单位的关系，供货期间不得扰民，若有投诉、索赔等要求，均由丙方自行负责予以解决。11.3.12若丙方不能按合同规定的时间及质量完成本工程，乙方/甲方有权安排本工程内的有关工程或全部未完成工程给其他单位负责完成，并有权终止本合同。若是，丙方必须无条件交出有关的工程范围及/或按要求与所述其他单位即时办理工程交接，并不得向乙方及甲方提出任何法律诉讼及经济索偿。合同解除或终止后丙方应在7日内无条件退场，否则83、，甲方/乙方有权自行或委托第三人进行清场，由此给丙方造成的损失由丙方自行承担。11.3.13本工程如需由丙方负责完成深化施工详图设计，则丙方须在工程开始前,根据招标图纸、技术要求的要求及标准，完成本工程所有深化施工详图设计，并须获得本项目专业设计单位的审批，及按审批后的图纸执行施工，相关费用均需包括在采购合同价内。即便审批后的图纸与丙方投标时所报的投标方案图纸相比形成了有关修改，只要图纸及规范的要求没有改变，所述的修改也不能构成本工程的有效工程变更，采购合同价也不会作出任何调整；但若有关的修改引致了原定工程内容的减少，则相关的调减价款需在决算时从采购合同价内全部扣除。11.3.14丙方须负责提84、供施工过程中所需之临时材料及配件、工具、特别工具、测试仪器等并在使用后取回、按照制造厂商提供的图纸及说明书等执行施工、对整个工程进行测试，及在质量保修期内对整个工程进行维修保养。11.3.15丙方履行合同条款及技术要求所要求的一切责任而需发生的所有费用及可能承担的风险费用，均视为已包括在采购合同价内。11.3.16丙方须按法律、法规等的相关规定，于适当时间完成所需有关文件之提交，及自行办妥一切所需施工许可证，以使本工程能适时开工直至竣工。按一般行业规定需由甲方负责之此等申请，乃视为属于本合同要求丙方须履行之责任，若有任何延误，工期不会延长。三、工期14 开工与延期开工14.1总包工程工期及本工85、程工期14.1.1总包工程的工期详见总包合同，如有调整，以甲方及监理单位的通知为准。14.1.2本工程开工时间及工期见本合同协议书。14.1.3丙方仍须配合乙方工程的工期、乙方的施工进度及在乙方的安排下执行及完成本工程，以保证总包工程能在预定的竣工日前完成。14.1.4本采购合同生效后，丙方须立刻与乙方/精装修单位协议具体的供货及施工时间表。若在签订本采购合同时已有相关的时间条件，则具体的时间表须符合该等既定的时间条件。14.1.5丙方须负责向乙方提交供货计划及负责安排物料按时供应。14.1.6丙方获甲方/乙方选定为本工程的丙方后，须马上展开必需的工作，尽快通知乙方关于土建配合、留孔、留洞等要86、求，以便乙方能够予以配合及实施。需丙方进行的现场配合工作，丙方须派员执行，不必预埋的工作，则应待总包工程进行到适当阶段时才进行。甲方或乙方或精装修总包要求丙方在限定时间内采取的抢工措施，丙方必须响应，甲方不增加相关费用。14.1.7丙方须在施工期间与乙方紧密联系以清楚了解确实的工程内容。丙方不会因缺乏了解有关的实际工程内容而取得任何索赔或工期延长。14.1.8乙方会根据施工进度要求及在满足丙方需要的情况下分阶段发出图纸给丙方。若有需要，丙方须按有关条款的要求制配施工图纸等。14.1.9丙方须在开工前根据xx市有关规定和惯例报批所有开工事宜并缴纳有关款项。如有疏忽，丙方须负责一切经济上和工期上的87、损失。15 工期延误15.1若丙方未能按要求的时间完成本工程的建设，丙方须承担本合同有关条款内所列的违约金，及赔偿给甲方和乙方造成的经济损失。15.2 三方约定工期顺延的其他情况：由不可抗力造成的工期延误可顺延工期。但乙方和乙方代表无权证明或批准丙方提出的延期要求，因乙方单方面原因造成的工期延误，则工期延误的责任应由乙方承担。15.3关于工期的特殊说明：对于各区段的工期，丙方应提交可行、可信、可靠的保证措施。与此相关的费用已经包含在合同总价中。甲方不再另行向丙方支付任何性质的技术措施费、抢工费或其它任何性质的费用。四、质量与安全18 质量检查与验收18.1物料供应及质量18.1.1本工程所需的88、物料，除甲供材料外均由丙方负责采购。18.1.2 丙方所采购的设备及材料的性能、产地和品牌型号等相关材料必须与投标书和合同相符，且必须满足招标文件和合同中甲方指定的技术规格和使用需求，如果丙方采购的材料设备不符合丙方投标文件和合同中选定的材料设备品牌、型号规格及无法满足招标文件和合同中甲方指定的技术规格和使用需求时，甲方可以拒绝上述材料、设备用于本合同工程，如果已经使用，丙方必须自费拆除并承担甲方由此遭受的损失，工期不得顺延。丙方采购的材料及设备，必须保证所选定的材料设备采购及时到位，如因材料设备未达到甲方的技术要求或选材料设备的采购无法及时到位，甲方有权在招标文件指定品牌范围内选择其他替代品89、牌，丙方不得拒绝也不得要求造价变更，工期也得不到顺延。18.1.3甲方对材料、设备质量有异议可以直接送检有异议的材料、设备，经检验，如果送检的材料、设备符合招标文件要求，检验费用由甲方承担；如果送检的材料、设备不符合招标文件要求，检验费用及甲方的损失均由丙方承担，所有不符合要求的材料、设备将被退货，如部分已使用，使用部分由丙方自行拆除，由此造成的损失由丙方自行承担，并且工期不得顺延。18.1.4使用于本工程内的所有物料的品种、规格、技术标准及质量，必须符合采购合同文件及工料规范的要求（如采购合同文件及工料规范的具体型号没有明确，则应执行较高级别的型号）。若存在任何不符合项目，丙方必须按乙方/甲90、方的指示重新供应；若丙方因自身条件所限而不能按要求的时间完成供货，乙方/甲方有权委托他人执行，所产生的增加费用亦全由丙方承担。18.1.5为规范供货行为，若乙方/甲方发现丙方使用假冒伪劣产品，有权随时终止本合同，由此引致的乙方/甲方的一切经济损失，全部由丙方承担。18.2不准使用的物料本工程不准使用含铅油漆、易碎石棉、多氯聚苯的物料，亦不准使用国家及xx市政府已明令禁止使用的淘汰产品。18.3本工程须按国家和xx市关于建设工程质量监督的现行条例和规定执行质量监督。18.4本工程的质量必须满足甲方的技术要求。该水平应不低于国家和xx市关于工程质量的现行规定及国家关于各专业工程质量的现行检验评定标91、准的合格等级。18.5乙方作为工程总承包方，有义务对丙方施工质量进行监督，并将确保工程质量最终通过政府主管部门的相关检查验收。18.6丙方有义务对本工程质量负责，并确保施工质量达到设计要求并符合国家相关部门的验收要求。19安全施工19.1丙方须执行国家、xx市及甲方关于施工安全管理的规定。19.2堆放于楼板上一切建材的重量必须处于设计荷载允许范围内。因丙方堆放建材的重量超过设计允许荷载而引致的一切损失，均由丙方负责。五、合同价款与支付20合同价款及其调整20.1固定总价合同20.1.1本采购合同属于按图纸、规范及采购合同文件规定而确定的固定总价包干合同，意思乃凡为完成图纸、规范及采购合同文件原92、定工程内容的所有费用均已包括在采购合同固定总价内。除因设计变更及其他本合同允许的调整外，该固定总价不会因清单数量及其项目的完整性与图纸及规范的实际差异和人工、材料、机械市场价格的变化及其他调价文件等因素而调整。20.1.2本合同为固定总价包干合同，包括但不限于分部分项工程费（包括但不限于人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、检验检测费、企业管理费、规费、利润、税金、成品保护费（包括送货到工地未移交的材料、乙方及其他施工单位已经施工完成、正在施工的其它工程）、办理验收直至取得验收合格证明文件和保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用）和措93、施费。20.1.3丙方在报价单内为各项目填报的款项及/或提交之单价，被视为已包括了运送货物至工地所需的一切机械、人工、材料、卸货、移动、提升、放置、保护、管理、风险、开办费、检验检测费、疫情防疫费、管理费、成品保护费、工完场清费、利润、税项及使本工程能够满意地按时完成所需的所有其它事项及费用，而不论在图纸或工料规范内是否具体说明。20.1.4丙方亦须在执行深化设计阶段及施工阶段与甲方的设计顾问、与本工程密切相关的其他采购工程施工单位紧密配合与协调，以保障所完成的工程能够达到招标图纸所绘画的本项目的建筑要求，有关费用均已包括于采购合同价内。20.1.5图纸所绘画、规范所要求及现场实地样板间所揭示94、的工程项目若未在报价单内分项列出，则有关费用视作已包括在其它投标价款项目的单价及价款内。 20.2.1设计变更签证以人工工日计价时，签证人工按全费用综合单价计价，签证综合工日（按天计算，不区分工种）按含税全费用综合单价按150元/工日计价。20.2.2设计变更签证以综合单价计价时，按下列方法进行：20.2.2.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；20.2.2.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；20.2.2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，参照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及xx省房屋建筑与装饰工程综合定额95、（2018）、xx省通用安装工程综合定额（2018）、xx省市政工程综合定额（2018）、xx省园林绿化工程综合定额（2018）进行计量计价，取费参照投标综合费率执行。原投标书中已有的人工、材料、机械价格按投标价计取，没有价格的按甲方、监理单位签证后调整。变更后的工程量由丙方根据竣工图纸及有关有效变更联系单、价格签证单计算，经监理工程师同意并报甲方审核批准。合同备用清单中已有适用或类似于变更工程的价格，按合同备用清单已有价格或参照类似价格执行；20.2.2.4因丙方自身原因导致的工程变更，丙方无权要求追加合同价款，或进行工期延期申请，相关诉求将一律不予认可，且甲方有权对丙方收取相应违约金；2096、.2.2.5 除甲方在签署本采购合同前已单独发包的检测工程外，丙方合同中应已考虑设计要求、规范以及政府对本工程所在行业的各种规定列明检测项目和数量，并按所在地相关的收费标准和市场行情，计列本工程所需的工程质量检测费用，丙方须在措施项目清单中以 “工程的测试、检验”单列此项费用，若丙方少报或漏报，费用均由丙方承担。若后期由甲方和检测单位单独签订检测合同，则费用由甲方与检测单位进行结算支付，并在丙方结算款中扣除；20.2.2.6丙方须在合同约定的工期内完成本工程，如因丙方原因延误则因此产生的相关费用由丙方承担，并且还应按照合同约定的违约责任，赔偿甲方因此造成的其他损失；20.2.2.7任何因现场水97、电供应量不足而导致的额外补充水、电量所需费用，均由精装修施工单位承担。20.2.3因设计变更或现场签证涉及到可重复利用的材料时，应在拆除前7天内与甲方谈定材料的可重复利用率，否则视为丙方100%的回收利用。21工程量的确认21.5数量清单及报价单21.5.1数量清单按照2013版国标建设工程工程量清单计价规范及xx省有关最新文件规定的工程量计算规则编制，本采购合同亦按工程量计算规则的规定，执行设计变更项目等的工程量计算或价款调整。数量清单仅供丙方参阅而按图纸及规范的要求进行报价用。21.5.2数量清单内所列的项目，均为善意提供，旨在反映本工程按图纸和规范要求所应完成工程的质量和数量，但甲方不98、就该清单的准确性和详尽性承担责任丙方可按其对招标文件、图纸及规范要求的理解修改、减少或增加数量清单内的项目说明及数量。21.5.3交回的数量清单即为丙方的报价单，其中所填报项目完整、准确与否的风险归丙方，采购合同价不会因任何计算错误和漏项而调整。21.5.4图纸所绘画或规范所要求的工程项目若未在报价单内分项列出，则有关费用视作已包括在其它投标价款项目的单价及价款内。21.5.5丙方需特别注意：本采购合同之数量及报价单视为已包括了按本合同协议书、本合同专用条款、图纸和工料规范要求执行及完成本工程的全部报价，丙方必须复核清单数量和清单中项目的完整性，若有任何差异都不构成采购合同清单的调整。21.599、.6甲方对合同范围内的工程量有权作出加减、取消，或交由其他丙方施工，丙方不得有异议，不得以数量减少和利润减少作为额外附加费要求，丙方将不会获得任何赔偿。21.5.7丙方在数量清单内所填报的款项或提交的单价，将用作计算中期付款额及设计变更费。设计变更将会严格地按照丙方所报并获接纳的单价和款项执行计价。21.6按报价单订购物料21.6.1丙方须自行负责订购物料数量的准确性。21.6.2丙方不能只根据报价单所列数量及尺寸而不参考图纸或不进行实地量度来订购安装物料。丙方因不采取这些步骤而引致的错误或虚耗物料，乙方/甲方绝不负责。21.7用于编制数量清单的图纸用于编制数量清单的图纸，乃列在采购合同文件内100、的图纸目录内。22 合同价款的支付22.1合同价款的支付时间和方式：（1）甲方在橱柜、浴室柜、玄关柜到货交接验收合格并收到齐全的付款资料之后45个工作日支付丙方该批次橱柜、浴室柜、玄关柜货款的80。（2）当批次橱柜、浴室柜、玄关柜施工后，甲方收到齐全的付款资料之后于45个工作日内支付至丙方该批次橱柜、浴室柜、玄关柜货款及安装款的90%。（3）所有橱柜、浴室柜、玄关柜供货完毕，施工完毕验收通过后，甲方收到齐全的付款资料之后于45个工作日内支付至丙方合同结算总价97。在支付至结算总价的97%前，丙方需开具包含结算总价剩余3%（质保金）的全部发票。否则，甲方有权顺延付款期限。如甲方分批次验收，则按分101、批次供货、施工完毕验收通过后即可进行结算。（4）质量保证金：3%的质量保证金待满2年，并通过甲方指定的物业管理公司确认无质量问题后30个工作日内支付3%。此时丙方尚有任何保修工作未完成，则甲方有权扣发相应款项；如丙方未能在合同约定的时间内完成保修工作，甲方可自行或委托第三方维修，费用由丙方承担。上述工程质量保修金返还时甲方有权扣除因工程质量缺陷已经发生的或其他应由丙方承担，但丙方未支付的款项。（5）甲方在收到专用条款22.2全部付款资料且发票认证通过后付款，若丙方未按约定的时间和要求提交请款资料或发票的，甲方的付款期限中断，直至丙方的上述违约行为得到纠正之日起重新计算。因此造成工程款延期支付的102、，由丙方承担全部责任，并不得影响工程进展，工期不予顺延。22.2付款提交资料：丙方应当在本合同约定的付款节点达到后十五个工作日内，按以下要求提交付款资料并完成开票义务：（1）丙方出具的付款申请报告，注明相关收款信息（包括收款人名称、开户行、账号），并加盖公章和法定代表人签字；（2）乙方及监理单位审核签字的工程付款报告、设备材料验收单或工程验收报告等；（3）甲方的增值税开票信息如下：纳税人名称：xxxx置业有限公司 统一社会信用代码：91440101MA5CQ7JD53 地址：xx市xx区荔城街道新城大道69号6幢2617/2618/2619/2620 电话： 开户银行：中国工商银行xx员村支行103、 银行账号：3602 0053 0920 0337 988 （4）丙方出具增值税专用发票，竣工结算前与甲方审定金额一致，竣工结算完成后，支付相关工程款时，丙方向甲方开具的发票累计金额应与竣工结算金额相等；（5）若甲方收到增值税专用发票的日期距该发票认证截止日已不足90天的，视为该发票未通过认证，付款期限中断，甲方有权在任何时候要求丙方更换发票，因此造成的损失由丙方自行承担，甲方不承担任何责任；（6）丙方应为经主管税务机关认可的增值税一般纳税人，如丙方为小规模纳税人的，应提供税务机关代开的增值税专用发票；（7）首次付款前丙方应按照合同约定提交履约保函并向甲方提供已向乙方缴纳质量安全押金的证明（如104、合同未要求提交履约保函及安全质量押金，请款资料中不用提交此项材料）；（8）因上述要求产生的相关费用，包括在合同总价款中。如丙方未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件，造成工程款延期支付，由其承担全部责任，并不得影响工程进展。22.3其他说明：(1)丙方工程质量、交货、工期等达不到合同要求的，在整改完成并达到合同约定的要求之前，无权要求支付任何款项。(2)施工过程中，因丙方违约需扣除违约金及其他应扣款项，将在当期应支付的工程款中直接扣除。(3)丙方出具的增值税专用发票有下列情形之一的，甲方有权不予支付应付款项，且不承担任何违约责任，丙方的各项合同义务仍按合同约定履行：在合同签订时所用单位名称、105、发票出具单位名称及收款银行账户所属单位的名称不一致的；开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的；开具发票种类错误或开具发票税率与合同约定不符的；因丙方迟延送达、开具错误等原因造成发票认证失败；其他不符合开具发票、提供发票的情形。22.4工程款由甲方核定后直接支付至丙方。23工程变更 工程变更相关规定详见附件6。七、竣工验收及结算24竣工验收24.1工程具备竣工验收条件（即丙方完成施工图承包范围内的全部施工内容，没有遗留问题，各项技术指标满足设计要求，符合验收规范，可以投入使用），丙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向乙方甲方、监理单位提供完整竣工资料（有完整的技术资料106、符合档案馆的要求，各种检验、试验、检测表格符合xx省和xx市的有关规定）、竣工验收报告（一式四份）及工程质量保修书。乙方甲方、监理单位认为符合验收条件后组织甲方、监理单位、物业管理公司初步验收。24.2初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、监理单位、政府有关部门、甲方、乙方、丙方参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后 5 天内提出整改意见，丙方按意见整改。24.3竣工验收合格之日为实际竣工日期。24.4工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准。24.5丙方在竣工验收合格后30天内向乙方甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸三套及相应的电子磁盘资料（竣工资料及竣工图纸必须准确真实的107、反映实际施工情况，并符合城建档案馆对资料的要求）。另外，乙方应及时配合管理单位向城建档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方，乙方未按规定向档案馆移交资料造成的损失由乙方承担。24.6因特殊原因，部分单位工程甩项竣工时，三方协商订立甩项竣工协议，明确各方责任。 25 竣工结算及移交25.1竣工结算书25.1.1丙方应在工程竣工验收合格并办理工程交接手续后60个日历天内向乙方甲方提供完整的结算资料三套。如丙方未能按时提交结算资料，则甲方有权按已有资料进行结算并出具相关结算确认文件，丙方不得提出任何异议。25.1.2丙方向监理单位、乙方、甲方工程师提交的竣工结算书108、，应包含下列资料：（1）填写竣工结算申请表；（2）招标版施工图及竣工图；（3）竣工验收证明和工程质量保修书；（4）设计变更原件，现场签证原件，新增加的工程项目委托书或工程联系单；（5）变更面层材料通知书原件和认定材料价格证明，甲供材料通知书； （6）施工合同及补充协议；（7） 结算书。25.2甲方提出最终审计意见的时间是：收到丙方完整的竣工结算资料3个月内审核完毕（双方就结算有争议的对审时间除外）。25.3结算书的编制应遵循实事求是的原则，严禁高估冒算。为方便双方核对，减少核对时间，丙方上报的结算额，不得高出甲方审定后的结算额的10%，否则，因超出部分引起的造价咨询酬金增加由丙方支付（费率为审109、减金额超过审定金额10%的部分的2%）； 若20%时，丙方除支付造价咨询酬金外，甲方可按合同约定扣款，直至取消今后参与北辰工程的投标资格。 25.4 丙方未在合同约定的时间内提交竣工结算文件，经工程管理部催告后60日内，丙方仍未提交结算资料或没有明确回复的，甲方可自行办理单方结算。甲方有权根据已有资料委托造价咨询单位编制竣工结算文件，出具结算报告，成本管理部门复审完成后，启动线上审批流程，审批通过后，竣工结算造价确认单经建设单位签字盖章后结算完成。 25.5结算原则25.5.1本合同工程竣工结算按以下文件计算竣工结算造价：（1）本合同及补充协议；（2）经工程甲方和乙方代表及监理单位总监理工程师110、共同签署并盖章认可的竣工图、竣工图经甲方及造价咨询单位现场核实后的情况、变更洽商签证资料和工程联系单。另须重点说明的是：a.甲方仅对竣工图与招标版施工图之间因设计变更引起的工程量差异部分且有变更洽商签证资料才予以办理结算，除此之外的差异部分工程量不予以计量及结算；b.甲方与造价咨询单位经现场核实后招标图及竣工图中未实施和未完全实施的项目，甲方有权在竣工结算中扣除该项目的费用。（3）符合附件6变更洽商相关规定的设计变更资料；（4）设计方出具的整套招标图纸；（5）甲方澄清、修改和补充文件；（6）招标文件及其附录；（7）投标文件及其附录，包括丙方在招标过程中的书面承诺和相关澄清；上述文件互为补充和解111、释，如有不清或者互相矛盾之处，则以顺序在先的为准。26 质量保修质量保修相关条款详见附件2工程质量保修书。 八、违约、索赔及争议27 违约27.1 本合同关于丙方违约的具体责任：27.1.1本合同通用条款第17.2款约定的丙方违约应承担的违约责任：每延误工期一天，丙方支付给甲方2000元的违约金，最高不超过合同总价的20%，从本合同工程款项中抵扣。27.1.2本合同通用条款第18.1款约定的丙方违约应承担的违约责任：材料质量达不到规范、设计要求及合同约定标准时，丙方必须重新供货，并承担由此发生的一切费用，工期不顺延。丙方拒不返工或未在甲方要求的时间返工的，丙方应向甲方支付5000元/天的违约金112、，最高不超过合同总价的20%。27.1.3丙方不得擅自变更工程的设计，如因擅自变更而影响成本增加，造成损失由丙方承担，出现质量问题由丙方负责。27.1.4由于丙方原因致使工程开工或竣工日期、中途停建或缓建时间超过规定时间达15天的，甲方有权解除或终止合同，并实行先清退后结清算的原则。由此给甲方造成损失的，由丙方承担赔偿责任。 27.1.5丙方必须保证采购负责人到施工现场履行职责。如有特殊原因确需更换，必须于更换之日起7日内书面上报乙方并取得同意。丙方擅自更换人员的，应向甲方承担 5000元/人/次的违约金。27.1.6 丙方无正当理由单方要求解除合同的，丙方应当向甲方支付合同额10%的违约金。113、29争议28.1三方约定，在履行采购合同过程中发生争议，三方协商解决或者调解不成时依法向本项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他38合同份数本合同一式10份，甲方持7份，乙方持2份，丙方持1份，均具有同等法律效力39补充条款39.1丙方的竣工交档资料均应以乙方的名义整理，档案馆收取的丙方竣工归档资料费用由丙方负责。39.2鉴于目前各方责任主体的名称不统一的事实，有可能竣工交档资料需要重新整理，丙方应积极配合，其费用由丙方承担。39.3配合甲方工作流程和营销工作39.3.1配合甲方工作流程39.3.1.1甲方会按照本合同条款的规定并结合工程进展的实际需要，就整个总包工程的进行和采购工程的管理，制114、定具体性的工作流程，包括但不限于工程进度管理流程、物料及设备审批封样流程、材料设备限价流程、质量检查流程、工程竣工验收及决算流程等，以及中期付款呈报与审批、工程变更审批流程等。39.3.1.2甲方所制定的上述流程，不能超越本合同文件的条款约定。39.3.1.3丙方需严格按照甲方制定的上述流程执行工程和工程管理，以保障整个采购工程的正确进行。若因丙方原因而导致任何时间延长、工程返工或费用增加，丙方需承担全部责任。39.3.2配合甲方营销工作39.3.2.1本工程期间，甲方或会展开有关的楼宇营销；若是，则丙方须执行上述之配合工作。39.4对工程质量的特殊要求：合格，并符合设计、规范及验收要求。39115、.5总包配合费已由甲方支付给乙方，配合费以采购人合同结算价（含税）为基数*1.0%，另计取税金（丙方/甲方需向乙方提供相应结算文件用于乙方计算总承包服务费）。总包配合费可随总包工程款同步支付，具体每期总包配合费进度款计算公式为：采购人当期完成的产值*1.0%*（1+9%）*75%（跟随进度款，支付每期配合费的75%）。由甲方支付给乙方（已包含在总包合同价款内），除此之外的费用一概不予考虑。40相关技术标准 40.1工程质量要求符合国家现行有关验收标准，质量等级为合格。40.2国家规范、标准40.2.1产品要符合ISO标准。40.2.2产品要符合工程的质量要求，并提供质量保证承诺书。本工程应满足116、国家、地方有关的最新规范及标准。上述标准或规范互相矛盾的，以要求高的为准，如已失效的和在施工过程中发布新标准的，执行新的标准。41附件包括但不限于以下附件：附件1：工程建设标准及技术要求；附件2：工程质量保修书；附件3：履约保函、预付款保函（格式）；附件4：图纸目录（图纸另册）；附件5：合同工程量清单（合同工程量清单另册）；附件6：变更洽商相关规定； 附件1：工程建设标准及技术要求三聚氰胺及pvc吸塑橱柜、收纳柜工程技术标准1.重要条款说明1.1合同签定后两周内，厂家须安排技术人员到项目现场交底，形成交底报告（报告须经甲方项目部、项目监理及丙方签字盖章），该报告作为最终结算依据之一。每批次安装117、完成后，厂家须配合安排技术人员现场调试验收（调试验收四方在场：甲方项目工程师、监理、精装修单位及丙方技术人员），形成验收报告（报告须经甲方项目部、项目监理及丙方签字盖章），该报告作为最终结算依据之一。1.2签定单项目落地合同时，须有额外的备货：整套收纳五金配件不少于10套，各类门板不得少于5套或合同订单量的0.5%）。保修期内，丙方应针对常用的五金件、线条、门板等有一定量的存货，集中保修期内（自集中交付之日起6个月内），丙方须安排专人在现场负责维修。1.3签定单项目落地合同后，丙方要在合同规定时间内完成现场复尺，与精装单位确定好移交工作面时的尺寸关系，形成每户的复尺清单，并需由精装单位、监理、118、甲方签字，同时与相关分包确定好水电点位，最终提交给甲方带有丙方、甲方、精装修单位、水电单位（若有）等单位签字的深化图纸，方可进行批量生产。1.4丙方需配合甲方项目部完成销售样板的展示，在批量施工前应配合项目部在现场完成工艺工序样板安装，工艺工序样板通过甲方项目部确认后方可进行批量施工。1.5所有柜体应设置防尘角；品牌标签禁止直接贴在柜面板上，应贴在保护膜上，方便安装完成后撕除；1.6橱柜水槽的安装由丙方在台面石加工厂安装；龙头和水槽的进出水连接由精装修总包安装。丙方负责配合燃气、给排水等管道等以及燃气表安装时的橱柜开孔或者板材开锯的工作。1.7甲方有权在产品加工过程安排人员去丙方生产工厂对产品119、加工的进度质量进行监督，丙方须无条件配合，不得以各种理由阻挠。1.8甲方项目部怀疑现场材料存在偷工减料时，有权选择两套进行现场破坏检测，相应费用由丙方承担。对发现偷工减料的行为的，视情节轻重给与1-2万元/次的经济处罚。1.9近海城市（如海口、xx等）的收纳五金配件选用304不锈钢，柜体板不能用三聚氰胺板，要选用多层板。1.10丙方须配合恢复在交付预评估时因检测需求拆除的部分成品保护。1.11所有项目首批进场材料需要进行见证抽样送检（地方行政主管部门有特殊要求的情况，按当地要求检验频次执行，见证人为甲方工程师或授权监理工程师），检测内容同5.2.1表中内容检测，费用由丙方承担。非首批进场材料送120、检由甲方承担。1.12橱卫部品应满足精装修检测第三方评估技术要点：1.12.1橱柜人造石台面安装应设置前/后挡水；1.12.2台面后挡水板高度宜50mm，后挡水板安装与墙面之间缝隙应2mm；1.12.13橱柜台面与窗台石必须脱离，严禁橱柜台面与窗台石一体化； 1.12.14人造石台面开孔处、砧板位设置加强措施。1.12.15柜门拉篮等铰链、导轨应具有阻尼功能。1.12.16橱柜水槽位置下底板应设置防水防潮设施；开洞截面需进行铝箔或橡胶封边条封闭。背板插座应安装牢固。背板应安装牢固平整。1.12.16对于台下盆，厨房洗菜盆安装宜盆口比台面略低8mm左右；开孔转弯处应成圆角，不允许直角转弯或切割过121、度的情况出现，内边上口倒角均匀美观;洗菜盆安装牢固、方正，安装位置合理，与台面离缝应小于3mm；2.依据除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：GB/T151042006装饰单板贴面人造板GB/T11718-2009中密度纤维板GB/T9846-2015普通胶合板GBT 24137-2009木塑装饰板GB/T 176572013人造板及饰面人造板理化性能试验方法GB18580-2017室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18583-2008 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18584-2001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限122、量GB/T 3324-2017木家具通用技术条件GB/T 15102-2017浸渍胶膜纸饰面人造板GB 50222-2017建筑内部装修设计防火规范GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准GB50210-2013建筑装饰装修工程施工及验收规范GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB503252010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5xx6-2012木结构工程施工质量验收规范GB 50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范HJ 2537-2014环境标志产品技术要求水性涂料GB/T 10357.5-2013 家具力学性能试验柜类强度和耐久性GB/T 1035123、7.4-2013 家具力学性能试验柜类稳定性以上规范如在合同履约期间有更新版本，所有要求以更新版本为准，丙方必须无条件按照最新要求执行。3.原材料及配件要求橱柜、收纳柜的原材料及五金配件品牌型号、规格、外观样式需满足设计选型要求。3.1板材甲方未做特殊要求的，纤维板、刨花板、胶合板、细木工板、饰面人造板等板材生产所用胶粘剂及pvc门板生产过程中使用的胶粘剂中有害物质限量必须符合GB18583-2014胶粘剂有害物质限量中规定的要求；纤维板、刨花板、胶合板、细木工板、饰面人造板等板材环保性能必须符合室内装饰装修材料及其制品中甲醛释放限量GB 18580-2017中E1级标准。若甲方要求为无醛板，124、释放量则不得大于0.03mg/m（1立方米气候箱法测试）。3.2三聚氰胺饰面刨花板三聚氰胺饰面刨花板物理性能符合浸渍胶膜纸饰面人造板GB/T 15102-2017中“浸渍胶膜纸饰面刨花板”优等品标准，密度为0.60.9g/cm，含水率控制在313%范围，三聚氰胺饰面刨花板理化性能需符合下表要求。序 号试验项目试验条件技术要求1表面耐水蒸汽水蒸汽，（605）min试件表面无突起，龟裂，变色等2表面耐干热（1801），10min光泽和（或）颜色有轻微变化3表面耐冷热温差（632），2h， （-203），2h，2周期表面无裂纹，鼓泡，变色及起皱4表面耐龟裂70，24h用6倍放大镜观察表面允许有细微裂125、纹5表面耐污染少许酱油，24h表面无污染或腐蚀痕迹6表面耐液10%碳酸钠溶液，24h 30%乙酸溶液，24h 表面轻微的变色痕7表面耐磨性漆膜磨耗仪素色磨350r转后无露底现象图案磨100r后保留50%以上花纹8表面耐腐蚀无污染、无腐蚀9密度GB/T17657-1999中4.3规定0.60.9g/cm10表面耐香烟灼烧黑斑、裂纹、鼓泡不允许11含水率313%12静曲强度GB/T17657-1999中4.9规定15MPa13握螺钉力GB/T17657-1999中4.10规定板面：1100N板边：700N14表面抗冲击漆膜冲击器，高度100mm允许有轻度裂痕，有不多于2圈环裂或弧裂建议无明显划痕）126、15表面耐划痕按GB/T15102中6.3.10.4规定1.5N表面无整圈连续划痕建议无明显划痕）16吸水厚度膨胀率50mm X 50mm,2h8%17耐光色牢度（灰色样卡）黑标准温度（653）相对湿度（505%）4级3.3三聚氢胺饰面多层夹板多层板应符合GB/T9846-2015中类胶合板要求既耐水胶合板，供潮湿条件下使用，能通过633热水浸渍试验。序 号试验项目试验条件技术要求1含水率514%2静曲强度顺纹 12t1524MPA顺纹 15t2122MPA横纹12t1520MPA横纹15t2120MPA3胶合强度按规范表7要求4浸渍剥离按规范5.3.3要求5弹性模量按规范表8要求3.4木塑装127、饰板木塑装饰板，基材应符合GBT 24137-2009中合格要求，供潮湿条件下使用，木塑板理化性能符合下表要求序 号试验项目试验条件技术要求1含水率2.0%2抗弯强度平均值：20.0，最小值16.03握螺钉力800N4抗弯弹性模量1800MPa5邵氏硬度800N6吸水厚度膨胀率50mm X 50mm,2h0.5%7耐光色牢度（灰色样卡）黑标准温度（653）相对湿度（505%）3级3.4.1密度板密度板符合FSC认证要求符合GB/T11718-2009中规定的一等品要求，密度不低于0.68g/cm3，分布均匀，质地稳定，密度板理化性能符合下表要求。 序 号试验项目试验条件技术要求1表面耐水蒸汽水128、蒸汽，（605）min试件表面无突起，龟裂，变色等2表面耐干热（1801），10min光泽和（或）颜色有轻微变化3表面耐冷热温差（632），2h， （-203），2h，2周期表面无裂纹，鼓泡，变色及起皱4表面耐龟裂70，24h用6倍放大镜观察表面允许有细微裂纹5表面耐污染少许酱油，24h表面无污染或腐蚀痕迹6表面耐液10%碳酸钠溶液，24h 30%乙酸溶液，24h 表面轻微的变色痕7表面耐磨性漆膜磨耗仪素色磨350r转后无露底现象图案磨100r后保留50%以上花纹8密度GB/T17657-1999中4.3规定0.70.9g/cm9表面耐香烟灼烧黑斑、裂纹、鼓泡不允许10含水率313%11内结合129、强度GB/T17657-1999中4.8规定0.45MPa12表面胶合强度按GB/T15102中6.3.8.3规定0.6MPa13静曲强度GB/T17657-1999中4.9规定20MPa14握螺钉力GB/T17657-1999中4.10规定板面：1100N板边：700N15表面抗冲击漆膜冲击器，高度100mm允许有轻度裂痕，有不多于2圈环裂或弧裂建议无明显划痕）16表面耐划痕按GB/Y15102中6.3.10.4规定1.5N表面无整圈连续划痕17吸水厚度膨胀率50mm X 50mm,2h8%18耐光色牢度（灰色样卡）黑标准温度（653）相对湿度（505%）4级3.5台面台面品牌及选型符合设计130、要求，台面板厚度不小于12mm，复合亚克力台面含量：氢氧化铝含量60.867.2%，UPR树脂含量27.630.5%，亚克力树脂含量4.85.3%；半钙半铝台面含量：氢氧化铝不小于32%，碳酸钙不超过32%，普通UPR树脂34.237.8%;要求性能符合实体面材JC 908-2002 中不饱和聚酯树脂（UPR）为基体，尺寸规格为A、C型板材的要求，外观质量：色泽均匀一致，不得有明显偏差，板材四边平整，不得有缺楞掉角情况，表面光滑平整，无波纹、方料痕、刮痕、裂纹，不允许有气泡、杂质，板材拼接不得有缝隙。人造石板主要指标需满足下表中的xx要求：项目JC 908-2002要求技术要求厚度120.3m131、m120.3mm拉伸强度/30MPA（ASTM标准）巴氏硬度PMMA类58；UPR类50PMMA类58；UPR类50落球冲击落差610mm落差1500mm冲击韧性4KJ/4KJ/弯曲强度40MPA同JC 908-2002要求弯曲弹性模量6500MPA同JC 908-2002要求老化性能色差2.0（200h）同JC 908-2002要求耐污染性耐污染值总和64，最大污染深度0.12mm同JC 908-2002要求阻燃性能35同JC 908-2002要求3.6 PVC膜PVC膜品牌、选型及颜色需符合设计要求，采用普通吸塑工艺时，PVC膜厚度0.35mm；采用高光工艺时（如3星A橱柜）PVC膜厚度0132、.45mm；采用包覆工艺时PVC膜厚度0.18mm，同一块门板有纹理要求的吸塑膜必须按纹理对齐，不得错纹，相邻门板需要对纹的费用单独核算。吸塑门板主要理化性能须满足下表要求：序 号试验项目试验条件技术要求1表面耐水蒸汽水蒸汽，（605）min试件表面无突起，龟裂，变色等2表面耐干热（1801），10min光泽和（或）颜色有轻微变化3表面耐冷热温差（632），2h， （-203），2h,2周期表面无裂纹，鼓泡，变色及起皱4表面耐龟裂70，24h用6倍放大镜观察表面允许有细微裂纹5表面耐污染少许酱油，24h表面无污染或腐蚀痕迹6表面耐液10%碳酸钠溶液，24h 30%乙酸溶液，24h 表面轻微的变133、色痕7表面耐磨性漆膜磨耗仪磨100r后保留50%以上花纹8密度GB/T17657-1999中4.3规定0.70.9g/cm9含水率313%10内结合强度GB/T17657-1999中4.8规定0.45MPa11表面胶合强度按GB/Y15102中6.3.8.3规定0.6MPa12静曲强度GB/T17657-1999中4.9规定20MPa13握螺钉力GB/T17657-1999中4.10规定板面：1100N板边：700N14表面抗冲击漆膜冲击器，高度100mm允许有轻度裂痕，有不多于2圈环裂或弧裂建议肉眼观察不明显15表面耐划痕按GB/Y15102中6.3.10.4规定1.5N表面无整圈连续划痕1134、6吸水厚度膨胀率50mm X 50mm,2h8%17耐光色牢度（灰色样卡）黑标准温度（653）相对湿度（505%）4级3.7封边条所有柜体板、层板四边及三聚氰胺门板采用pvc封边条封边，三聚氰胺门板封边条厚度为2mm，柜体版及层板正面封边条厚度1mm，其他三边封边条厚度不小于0.6mm，封边条颜色同三聚氰胺颜色，并进行光滑倒角，封边胶水采用环保热熔胶（要求品牌：德国胶王、汉高、牛头牌）；其中背板四边需采用油漆封边处理。3.8 五金3.8.1导轨、铰链导轨：采用镀锌材质，要求在承载20kg均匀重物进行开启、关闭时，导轨应平稳。抽屉拉开至尽头时应有保护装置确保抽屉不被拉出、跌落，保证抽拉轻便、灵活135、，阻尼系统回位轻柔、顺畅，无论使用何种导轨，均要求为全开式；铰链：采用钢镀锌或钢镀铬快装铰链，负重20KG；序号项目要 求1使用性开闭实验时，铰链无卡死或出现摩擦声2可调性前后、左右、上下可调范围2mm3打开角度开启角度95110。其中小于15自闭，15110之间任意定位。4耐腐蚀经48小时中性盐雾试验，腐蚀等级不低于9级5开关次数不低于国家标准6安全性铰链上螺丝即使被调整到极限位置也不会脱落。即门板在调节过程中不会跌落3.8.2拉篮拉篮的金属篮网应选用强度高、塑性韧性高、切削和焊接良好的低碳钢丝制作，材料表面及漆面应光滑，无裂纹、划痕、折叠、结疤、锈点等缺陷。采用焊接、电镀或喷涂时，应符合相136、关标准的规定。拉篮在承载20Kg均匀重物进行开启、关闭时，应平稳、无左右摆动，无噪音。不允许拉篮被拉出导轨。滑轨要求在承载20Kg均匀重物进行开启、关闭时，滑轨应平稳，噪音应均匀、轻微，导轨长度不小于450mm。抽屉拉开至尽头时应有保护装置确保抽屉不被拉出、跌落，如需将抽屉抽出导轨，则将抽屉抬起一定角度方能完成。拉篮上加载0.33kg/dm2的载荷，以0.25m/s的平均速度抽拉，开启40000万次后拉篮无开焊，滑道无抽拉不畅的现象。按GB6463拉篮篮体经48小时中性盐雾试验后，腐蚀等级不低于8级。拉篮滑道要求盐雾实验要求不低于24小时6级。3.8.3拉手铝合金G型拉手：铝合金型材截面厚度不137、小于1.2mm，拉手表面无锈蚀，无毛刺锐棱，生产工艺要求为先型材切割，再进行锐角打磨，最后进行喷砂氧化处理；其他拉手：根据选型情况定，满足设计要求及使用要求。4.安装要求：4.1门、抽屉、柜体高度超过1.4m的门板，应预留槽，安装拉直期，防止门板变形。对于长度超过700mm的柜体，增加中间支板，以加强强度。柜体板靠墙一侧制作嵌接槽，在柜体成型后，将背板插入柜体框架的嵌接槽中。背板安装后不得在嵌接槽内晃动，用力推背板，不得出现背板出槽现象。4.2水槽柜及台盆柜（台下盆）水槽及台盆的安装由丙方负责，其安装应该牢固，在水槽及台盆底部中央加50Kg的重物，加载时间1小时，检查水槽及台盆与台面连接处，不138、得有拉裂的痕迹，水槽盆及台盆底距柜底的距离在加载重物前后变化不应超过3mm。水槽为台上盆时，人造石台面开孔转弯处应成圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，衬板应能有效支撑，对于台上盆，衬板开口边缘距台面开口边缘距离不得大于20mm；对于台下盆，衬板开口边缘距台面开口边缘距离不得大于50mm。如水槽或台盆采用台下安装，内边需倒角。水槽及台盆与台面连接方式如图： 4.3炉灶柜炉灶柜部分人造石台面开孔转弯处应承圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角。炉灶柜门必须注意有通风设计，防止煤气泄漏在柜体内积聚，通风设计丙方需提供工艺说明与图纸及所使用材料样品 。4.4踢脚板铝合金踢脚板应色139、泽一致，踢脚板上有连接件安装卡位，使用连接件可以固定在调节角上，同时可以方便取下，转弯处使用专用的内、外角码连接。踢脚板应具有足够硬度与韧性，型材截面厚度大于1.2mm。转角连接图 转角连接码4.5调整脚柜宽度小于或等于250mm时，在柜体中间装两个可调脚；地柜宽度大于250mm且小于900mm时，配四个可调脚(分别在柜体的四个角)；地柜宽度大于或等于900mm时，配六个可调脚(分别在柜体的四个角及中间)，如下图所示：3550WW/277前4.6预埋件柜体及门板用于固定五金配件处全部螺丝孔设置预埋件，必须使用平口螺丝（不允许使用自攻螺丝）固定，保证长期使用不脱落，可重复拆卸。柜体连接使用连柜螺140、丝，也不允许使用自攻螺丝，螺丝须为不锈钢材质。 连柜螺丝4.7 柜体及台面与墙面的收口硅酮胶需考虑墙面砖和台面颜色，接缝处收口中性硅酮胶须为防霉硅酮胶，且在批量施工前打样并经甲方设计人员确认方可批量施工。打胶要求饱满、光滑、均匀。4.8现场切割规范4.8.1 管道缺口切割与密封工艺竖向管道缺口切割（图一） 横向管道缺口切割（图二）煤气阀门缺口走烟管顶板缺口（应贴多功能封边带）（图三）侧板走水管缺口 （图四）管道垛缺口贴多功能封边带 （图五） 管接头预留空间贴多功能封边带 （图六） 跨柜体灶侧板缺口平整并贴铝箔4.8.2 孔洞开挖与密封工艺 1、切割后进行修整、涂抹硅胶，再贴好多功能封边带或加开141、孔封套（后背板不需贴铝箔只涂硅胶），要求外观美观。2、如需开方洞，则四边必须很平直，四角圆角过渡。4.8.3 水槽柜底板入地式下水口开挖工艺（图一） 宽水槽柜铝箔对接（图二） 圆形下水口（四周贴铝箔）水槽下水口开孔精确、无毛刺；孔位也可贴防水铝萡或加开孔封套，图二中下水硬管应突出底板50100mm，以便于接水。4.8.4 调节板“L”型柜体时，调节板2可以现场切割，且隐藏于柜体内，调节板1和调节板3不允许现场切割。“I”型的户型时，调节板1和调节板2可以切割，只允许一块调节板现场切割。调节板及侧封板的安装示意图（俯视图），调节板不允许现场切割（仅适用于玄关，有上下柜对应要求的情况）。4.8.5142、 台面橱柜、浴室柜台面制作工艺如下图所示。台面垫条采用25mm厚三聚氰胺双饰面刨花板或PVC材质（增加费用不额外考虑），垫条厚度不低于25mm厚，并且必须为整条，中间不得出现断口。并且必须保证台面的平整度、防裂性等验收标准。建议使用铝型材。灶孔、盆孔及接驳口的加工要求：下图中虚线表示接驳口,接驳口处加工时比图纸尺寸加长50mm；转角处要倒半径为R圆角，接驳线距离圆弧交点位置要R（如图1所示）；对角线处及炉/盆孔禁止接驳，台面有炉/盆孔，接驳口距离炉/盆孔不小于80mm（如图2所示）；A为炉/盆孔离台面前端的距离，普通宽度台面A80mm，一般炉/盆孔前后居中，超宽台面炉/盆孔前后居中，但A150143、mm（如图2所示）；如果台面需要切口，W2的宽度要不大于3/5W，加固板的长宽尺寸不小于50100mm,所有切口背面须加固（如图3所示）;炉/盆孔底部四周需加宽度为30mm衬板（如图4所示）。4.8.6 孔位盖配置要求侧板上用于活动层板上下调节的孔位需配孔位盖，门板背面用于固定拉手螺丝孔处需配孔位盖。5.质量要求5.1 人造板柜体力学性能要求序号试验项目试验条件技术要求1搁板弯曲试验加载2kg/d，7天无断裂或豁裂,不出现永久变形2搁板加载稳定性按GB/T10357.4第5.3条规定执行不倾翻3搁板支承件强度1.7kg钢块,冲击能1.66Nm,10次搁板销未出现磨损或变形4柜门安装强度试验离门144、沿100mm处挂25kg砝码，反复开闭10次各部无异常，外观及功能无影响5柜门水平载荷试验门端100mm处，水平加60N力，10s，10次6底板强度试验750N力压10s，10次底板未出现严重影响使用功能的磨损或变形7柜门耐久性试验1.5kg,反复开闭40000次门应与衣柜仍紧密相连，门与铰链均无破损，并未出现松动，铰链功能正常，门开关灵便，无阻滞现象8拉门强度试验35kg，10次9拉门猛开试验2kg，10次10翻门强度试验300N，10次11翻门耐久性试验20000次12上下卷门耐久试验速度为0.25m/s， 开闭10000次，6循环/min门开关灵便，未出现严重影响使用功能的磨损或变形13145、上下卷门猛开试验40次14抽屉和滑轨耐久性试验加0.33kg/d，开闭40000次滑轨未出现永久性松动，抽屉及滑轨活动灵便，无异常噪音15抽屉快速开闭试验以1.0m/s施50N力，10次16抽屉底板破坏试验施60N力，10s，10次17抽屉及滑轨强度试验抽屉底面均布0.25kg/d,前端施250N力,10s,10次18主体结构和骨架强度侧面施300N力（4处），高1.6m,10s,10次未出现松动，位移小于10mm19吊柜水平冲击试验150N的力冲击门中缝处10次吊柜无任何松动和损坏20吊柜垂直冲击试验150N的力冲击底板中心处10次21吊码强度试验均布加载100kg，7天吊码无变形，松动，开146、裂等22吊柜搁板超载试验底板加200kg/， 搁板加100kg/搁板及支承件无破坏，卸载后，垂直方向变形3mm23吊柜跌落试验关闭柜门，从600mm高水平跌落吊柜无结构损坏，无松动24独立柜稳定性试验按GB/T10357.4第5.2不倾翻25衣柜搬运试验一角抬起150mm高度落下，4次无变形，松动，分体等异常26拉手安装部位强度试验向上下、左右及前向以200N力拽无影响使用的变形和松动5.2 PVC饰面外观要求缺陷名称缺陷范围公称范围麻点直径1mm以下（距离300mm）5个建议肉眼观察不明显胶痕凹凸各1mm，长不超过30mm，面积不在300mm2内5条建议肉眼观察不明显麻面均匀颗粒，手感不刮手147、不限划伤宽度0.5mm，深度不划破饰面不允许压痕凹陷深度1.5mm，宽2mm以下，不集中不允许浮贴粘贴不牢不允许褶皱饰面重叠不允许缺皮面积不超过5mm2不允许翘皮凸起不超过2mm不允许离缝拼接缝隙0.5mm5.3 形状与位置允许偏差序号检验项目技术要求（单位mm）1翘曲度正视面板件对角长度14001700对角长度14001.5对角长度7000.52临边垂直度门板、台面板及其他板件2框架对角长度10001对角长度100013平整度面板、正视板件0150mm范围内局部平整度0.24位度差门与框架、门与门相邻表面间的距离偏差，板与板之间不允许高低差2抽屉与框架，抽屉与门，抽屉与抽屉相邻的表面间的距离148、，板与板不允许高低差25分缝开门嵌装式上、左、右分缝1.5下、中分缝2盖装式门背板与框架平面间隙3抽屉嵌装式上、左、右分缝2.5盖装式抽屉面背面与框架平面的间隙2.56下垂度、摆动度抽屉下垂10摆动105.4 制作和安装要求所有台面板下必须按0要求设置垫条，开孔位置需用同质人造石加固或人造纤维加固。6.成品保护要求6.1 包装要求：产品出厂外包装应贴有中文标签，标签内容包括：生产厂名、产品名称、商标、项目名称、楼栋号、单元号、房间号和具体的应用位置（如主卧、卫生间等），以及产品的数量、规格型号、出厂年月等。注：所有包装方式的前提是保证货物不能损坏，如丙方有自行更成熟的包装方式均可采用，货物运输149、搬运、存放、包装原因导致的损坏均由投标单位负责。6.2 贮存产品的贮存期间应保持干燥、通风、防止污染，远离火源，避免露天存放，堆码层数应不超过极限，以防止压损，柜体、门板不允许受挤压而损伤。6.3 运输过程中的成品保护：产品运输时，托盘底部要水平，保证产品平放并受力均衡，防止产品折断或玻璃破碎。产品运输时，遮好防雨布，避免雨淋、受潮、日晒。产品运输时，须固定稳定，防止运输过程中走位、挤压、撞击、碰伤，长途运输应考虑避震防护处理，以集装箱运输为宜。项目橱柜、浴柜、镜柜、收纳柜责任单位丙方标准做法 出厂前：柜体板及门板按包装图样规定的摆放位置及层次进行包装，每层板之间用塑料薄膜隔开，包装箱周边填150、充包装填料，每层内空隙处用填充件补齐，包装件及填充件用聚苯乙烯（EPS）发泡制作（密度应25kg/m3）； 柜门应六面覆膜保护，在柜体上下，前后，左右加角衬后再装箱，带铝合金边框表面覆膜并加护角后采用木箱包装； 安装前，材料应平放在房间地面离墙距离不小于50cm，以免影响墙面施工，同时避免材料靠墙堆放，以免破坏墙面装修涂料或墙纸； 安装过程中保留镜子及门板表面原厂贴膜，安装完成24小时内，由丙方负责将门板表面清理干净后，使用防潮膜或瓦楞纸满铺保护，所有阳角部位均使用硬质保护。示例图片第 70 页 共 99 页7.材料进场、检验检测及工程验收：7.1 材料进场7.1.1进场材料必须同时提供对应产151、品的检测报告、使用说明书、出厂合格证书及原材料（密度板、刨花板、胶水、五金件等）送检的检测报告等技术证明资料，并同时通知甲方项目工程师与监理工程师及材料接收方共同验货与接收。7.1.2 橱柜、浴室柜、玄关柜及其他相关材料到现场卸货至指定位置、从指定位置到户内或施工现场附近位置的二次搬运或多次搬运由丙方负责。7.2 材料检测7.2.1 检测内容及依据部品名称主要原材料/构配件重点关注检测项国家标准/检验依据见证送检检验批（类别）橱柜、浴柜饰面板材甲醛含量GB 50325-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB18580-2017室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB/T15102152、-2017浸渍胶膜纸饰面人造板以项目标段为单位，板材使用面积大于500时，应对其饰面板材料的甲醛含量或游离甲醛释放量进行见证抽样送检1次。含水率抽屉导轨耐久性(疲劳试验)盐雾试验GB/T10125-2012人造气氛腐蚀试验 盐雾试验GB/T2454-1999家具五金抽屉导轨要求和检验不锈钢挂件、拉篮GB/T10125-2012人造气氛腐蚀试验 盐雾试验铰链耐久性(疲劳试验)QB/T 2189-1995 家具五金杯状暗铰链及其安装底座要求和检验（推拉柜门）导轨与滑轮耐久性(疲劳试验)JG-T 212-2007建筑门窗五金件其他五金盐雾试验GB/T10125-2012人造气氛腐蚀试验 盐雾试验镀银153、玻璃镜长、宽、厚等参数、车边质量等复核JC/T 871-2000镀银玻璃镜中性硅酮密封胶VOCs，苯GB 16776-2005建筑用硅酮结构密封胶GB 50325-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范7.2.2 材料进场见证送检所有首批进场材料需要进行见证抽样送检（地方行政主管部门有特殊要求的情况，按当地要求检验频次执行，见证人为甲方工程师或授权监理工程师），检测费用由丙方承担。7.2.3 项目评估抽检在每个季度进行的第三方项目评估中，甲方委托第三方对已到货或已安装的柜体现场抽样进行异地送检，此部分送检费用由甲方承担，丙方配合提供送检材料；如抽检质量不合格，由丙方承担送检费用。7.2.4 154、日常抽检甲方有权在任意时刻、到丙方的工厂、对用于甲方任何工程的任何原材料进行抽样送检，检测费用由甲方承担，丙方需无条件配合。如抽检质量不合格，由丙方承担送检费用。7.2.5 不合格处理若有检测不合格，同一个批次的材料及成品做退货处理，并由丙方承担工期延误损失，情节严重者追究法律责任。7.3 工程验收、交付丙方须根据规范要求执行过程自检，并如实填写相关质量表格。按照甲方或监理的要求接受停点验收、隐蔽验收，以及甲方各级主管部门随机实测验收，并签认相关质量记录。隐蔽工程未经验收不允许自行封闭，否则该部分工程将不参与结算。工程交付前必须逐户进行细部质量验收及工程移交。配合分部分项工程竣工验收，配合竣工155、资料的提交与归档工作。提供全套的操作手册、维修说明书、质量保证卡和保养手册给建设方(每套设备提供一份)。8.样板封样与管理：回标前，若投标人所选用的材料样板不在招标方指定的品牌型号范围内，需提供实物样板供招标人确认，同时请投标人在厂家封存同样样品，以备中标后送样及样板生产，并在回标前按招标人要求生产“四面柜”作为评标样板。定标后，丙方需根据招标方要求生产“单元柜”样板，样板经过招标人确认后，将作为本次战略合作的样板封存。招标人各项目管理部可根据需要要求丙方依据投标所封存样品增加送样至项目部，并经设计部及工程部确认后，由项目部封存。招标人全国各地项目部对丙方所送样品或所供应的产品存在异议，可以申156、请与集团所封存的样板进行核对（合同签订前投标人需提供全套合格的方案深化图纸，否则项目部可拒绝签订合同责任由投标人承担）。9.工程施工要求：9.1 工期要求：供货周期要求：样板房（销售样板房、施工样板房等）自现场复尺完成并完成双方签字确认的加工图纸之日起到货到现场不超过15天，常规安装工期不超过3天，人造石台面在橱柜安装完成后3天内需安装完成，具体安装工期需满足工程进度要求。下单时间长短完全取决于橱柜厂家现场深化时间，因此要求合同签订后后7天内现场深化图纸必须完成，如未完成超出天数需厂家压缩自身加工时间，现场具备核尺条件的工作面需1天内完成长核尺和图纸修正；批量供货工期要求：自现场复尺完成并完成157、双方签字确认的加工图纸之日起到货到现场不超过30天，常规批量工程安装调试不超过30天，具体安装工期需满足工程进度要求，下单时间长短完全取决于橱柜厂家现场深化时间，因此要求合同签订后7天内现场深化图纸必须完成，如未完成超出天数需厂家压缩自身加工时间，现场具备核尺条件的工作面需5天内完成长核尺和图纸修正。9.2 现场配合要求：人员配置：丙方须根据项目需要，每项目至少配置2名现场管理人员，并参加监理例会或精装修例会，每周定期对精装修的工作界面进行检查，并提出书面的检查整改报告，安装阶段及验收过程中需常驻现场。主要施工工人/工种必须持证上岗，且施工班组的配置必须满足工期要求。甲方有权要求丙方撤换不称职158、的人员。任何人员调离后，必须由甲方认可的称职人员接替。消防验收以及现场验收需要，货到现场后需抽样破坏性剖切断面检查，以验证产品与送检样品和投标样板的一致性，剖切检查所需的产品与费用由丙方承担。技术服务：根据甲方项目管理部需要无偿提供相关技术服务，包括但不限于：现场技术培训与交底、样板试验与示范、配合项目进行二次深化设计、解决方案的提案与评审等。丙方应派遣合格的技术人员对甲方物业管理技术人员进行培训，并承担所派人员的差旅费、食宿费等费用。丙方应针对现场情况和自身技术特性对甲方项目部和精装总包进行不少于两次详细的培训和交底并留有签字确认的书面资料。图纸深化过程中，丙方应就工作界面、安装方式等细节问159、题与精装修单位进行详细沟通，并需征得精装修单位对丙方的界面及安装方式进行书面确认。下单前，丙方需安排技术人员对现场实际尺寸逐一测量、记录，该尺寸需征得精装修单位的书面确认，根据现场的实际尺寸进行下单，并对下单后、装修施工过程中的工作界面进行监控、复核，如有问题应及时提出。下单后，丙方需提供工厂的排产计划给甲方项目部及总包单位，并定期就工厂生产情况向甲方及总包单位汇报。安装前，丙方需主动向精装修单位了解室内水管、线管走向，安装过程中避免破坏水管、线管，因丙方安装导致的水管、线管破坏由丙方承担修复费用，并对精装修单位提供的工作面进行检查，并提出书面的整改要求。在移交物业之前，丙方须保管好已运抵工地160、的材料、机具及已安装的柜子和五金，使其免遭损坏或失窃，否则，由此造成的一切后果均由丙方承担。配合集中交付，安排足够的劳动力和材料，要求交付现场维修处理小业主入伙提出的质量问题，若丙方未安排足够的劳动力或材料导致应急维修不及时，甲方有权现场安排第三方进行应急维修，所发生的费用由丙方承担。同时在具体项目合同中甲方有权将集中入伙户均问题数与供应商履约评价及进度款挂钩。提供全套的操作手册、维修说明书、质量保证卡和保养手册给建设方(每套设备提供一份)。丙方须服从（装修）总包的统一管理。包括但不限于：须向（装修）总包及相关方提供施工组织计划与进度计划（过程中，须上报月计划与周计划，特殊情况须每天更新计划）161、。须参加工程例会，必要的协调会与专题会议。丙方应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。丙方在进场前应对已完成的工程及场地进行检查、接收，每道工序施工前须检查与确认上道工序（作业面）的质量。丙方在各分项施工前须与总包与监理方联系，与总包及相关方核对相关的工程图纸，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前，配合总包单位确认。否则，因此而导致的额外施工费用由丙方承担。丙方对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，如对其它单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后照价赔偿。丙方负责将自己的施工垃圾清运出场外政府同意堆放的位置，丙162、方需完成每天的清场工作，如发现丙方的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则乙方作业队将作业面清理后，所发生的人工费、机械费将在丙方工程款中扣除，情节严重的甲方项目部有权处以200010000元的经济处罚并直接在进度款中扣除；丙方应服从（装修）总包方对现场安全和文明施工的统一管理，对于现场工人不服从管理或不符合安全文明施工要求的，甲方项目部有权处以2000-10000元的经济处罚并直接在进度款中扣除。丙方应服从（装修）总包方对现场安全和文明施工的统一管理，进场需向总包单位缴纳安全文明施工押金并签订安全文明施工协议。总包对丙方提供相关服务包括：提供标高、定位点线等，但丙方需复核标高线的准确性。提供工地163、内现有垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架等），提供现有脚手架的使用，但丙方需服从总包单位的管理与安排。从配电箱引出的分电箱由精装修施工单位解决，生产及生活用水用电费用由精装修施工单位缴纳，施工人员食宿及办公由丙方自行解决。9.3 主要工作界面划分：编号协调配合内容由总承包（或精装总承包方）完成由丙方完成1测量条件地砖、墙面、吊顶已完成专业人员进场测量尺寸、检查墙体砌筑质量，及全工序的质量检查及监控并书面及时上报甲方项目部2进场条件（墙面、地面、吊顶处理）精装修公司需完成墙面、地砖的粘贴和地板的铺设、吊顶、天花油漆等内装修工序。柜体安装、柜门安装、金属立柱安装、层板、挂板安装、配件安装、配合相164、关的所有专业相关预留开洞（含配合燃气、给排水等管道等以及燃气表安装时的橱柜开孔或者板材开锯）等相关工作及其他所有橱柜、浴柜图纸内的内容3电线接驳精装修总包按照规范及图纸完成至墙面或天花点位，根据厂家书面交底预留长度、位置严格依据橱柜厂家提供之电位图执行。橱柜、浴柜、收纳柜内部走线、灯具安装、调试。4成品保护对正式验收合格且已移交给招标人/建设单位的已竣工/部分竣工之专业分包工程提供成品保护。对橱柜、浴柜等相关成品/半成品保护，直到验收合格且移交给招标人/建设单位。于多项工程（工种）同时作业时，专业分包单位应各自承担本工程之成品/半成品保护。除有充分合理的理由证明成品/半成品之损毁、破坏责任由破165、坏单位承担，否则任何分包合同范围内的成品/半成品之损毁、破坏均由该承包单位承担。10.保修要求：保修期：自xxxx置业有限公司xx村114地块商住楼项目集中交付小业主之日起计算。如分批交付小业主，则质量保修期按每批次集中交付小业主之日起计算。保修期为2年。签定合同时，须有额外的备货：整套收纳五金配件不少于10套，各类门板不得少于5套或合同订单量的0.5%）。保修期内，丙方应针对常用的五金件、线条、门板等有一定量的存货，集中保修期内（自集中交付之日起6个月内），丙方须安排专人在现场负责维修。集中维修期间4小时响应，集中维修期后24小时响应，在接到甲方维修管理人员通知后，丙方维修人员必须在规定时间166、内到达现场，提出维修方案及计划，经甲方确认后执行。在收到甲方书面（邮件、传真、维修通知单、信息等文字记录）维修通知，丙方未能及时响应维修或者未按计划完成维修，甲方有权启用第三方应急维修，所发生的费用从保修款中扣除。丙方的维修及时率及维修成功率与履约评价及保修款支取挂钩。 11.其他因114地块地面没有材料运输通道，需从汽车坡道运至地下室指定位置，再用室内电梯运至施工作业面。地下室限高2.2米，大车无法进入，丙方报价中需包含114地块3#-6#楼橱柜、浴室柜、玄关柜等所有材料的二次搬运费或多次搬运费（由车辆能到的位置到地下室，再有地下室转运至施工楼层或施工位置）。附件2：工程质量保修书工 程 质167、 量 保 修 书甲方、乙方、丙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对本工程签订工程质量保修书。1工程质量保修范围和内容丙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和三方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括：本工程合同范围的全部内容。 2质量保修期三方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程质量保修期如下：贰年质量保修期自 xxxx置业有限公司xx村114地块商住楼项目集中交付小业主之日起计算。如分批交付小业主，则质量保修期按每批次集中交付小业主之日起计算。3质量保修责任3.1属于保修范围和内容的项目，丙方应在接到修理通知之168、日后24小时内派人修理。丙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理。3.2发生须紧急抢修事故的，丙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。3.4质量保修完成后，由甲方组织验收。3.5人为损坏不在保修项目内。4保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，若质量保修期满时丙方尚有任何保修工作未完成，则甲方有权扣发相应款项。如因丙方未能在合同约定时间内完成保修工作，甲方自行或委托第三方维修所发生的费用169、由丙方承担。5质量保修金的数额本工程约定的工程质量保修金的数额为工程竣工结算总金额的3%。6质量保修金的返还甲方在工程质量保修期满后无息返还质量保修金。合同约定的工程质保期满后，丙方填写工程质保金结算单，由工程管理部门、物业公司、客户服务部门、成本管理部门审核签字，此结算单作为质保金支付审批流程的必要附件资料之一，随工程质保金支付款一同审批，工程质保金付款审批时须对质保金结算情况进行说明。工程质量保修金返还时甲方有权扣除因工程质量缺陷已经发生的或其他应由丙方承担，但丙方未支付的款项。7其他三方约定的其他工程质量保修事项：按建设部2000年第80号令房屋建筑工程质量保修办法执行。 本工程质量保修170、书，由甲方、乙方、丙方三方在竣工验收前共同签署，作为合同附件，其有效期限至质量保修期届满且三方权利义务履行完毕。甲方：（公章）乙方：（公章）丙方：（公章）法定代表人：法定代表人：法定代表人：（或）委托代理人：（或）委托代理人：（或）委托代理人：日期：年月日附件3：履约保函履约保函（样本）致： 鉴于（以下称“丙方”）已保证按 年 月 日签署的合同（以下简称“合同”）实施工程（以下简称“本工程”）。鉴于你方在上述合同中要求丙方向你方提交下述金额的经认可银行开具的保函作为丙方履行本合同责任的保证金。本行同意为丙方出具本保函。本行在此代表丙方向你方承担支付人民币 元的责任，在你方第一次书面提出要求得到171、上述金额内的任何付款时，本行即予支付，不挑剔、不争辩也不要求你方出具证明或说明背景、理由。本行放弃你方应先向丙方要求赔偿上述金额后再向本行提出要求的权利。本行进一步同意在你方和丙方之间的合同条件、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充和修改后，本行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本行。本保函自签署之日起至本工程竣工验收合格之日后28天内一直有效。银行代表：（签字盖公章）银行名称：姓名：地址：日期：预付款保函（样本）出具日期： 致：（甲方名称） （合同名称）鉴于贵方与 （以下简称“丙方”）就 项目于 年 月 日签订的 的 工程施工合同（以下简称“合同”），根据合同约定172、，丙方应向你方提交总额为（人民币、以文字和数字表示的保函金额）的银行预付款保函，以保证其将正确和忠实地履行所述的合同条款。我行，（银行名称），根据丙方的要求，无条件地和不可撤销地同意作为第一责任人而不仅仅作为保证人，保证在收到你方的第一次要求就支付给你方不超过（币种、以文字和数字表示的保函金额）的金额，我行无权反对和不需要先向丙方索赔。我行进而同意，双方同意的对将要履行的合同条款或合同文件的更改、增补或修改均不能免除我行在本保函下的任何责任。我行在此表示上述更改、增补或修改无需通知我行。本保函自丙方收到合同预付款时生效，至最后一批货物交货后30天内一直有效/至你方签发的进度付款证明书说明已完全173、扣清止。 银 行 名 称 银 行 地 址 银 行 盖 章 附件4：图纸目录（图纸另册）序号图名图号版本出图日期备注附件5：合同工程量清单附件6：变更洽商相关规定工程变更洽商现场草签记录表工程名称洽商提出单位草签内容（附图）：草签单是紧急工程、隐蔽工程或拆改工程等不可见项目实施前或过程中必须办理的草签记录，作为工程变更洽商记录单的附件，不是每份变更洽商都有草签单。现场草签签字建设单位：同意草签的方案施工，具体工程量及造价以工程洽商复核单为准同意草签工程量，造价按照合同约定执行签名及日期咨询单位：签名及日期监理单位：签名及日期施工单位：签名及日期说明：1. 本表用于对现场经济洽商进行现场预判，应明174、确写明现场发生的经济洽商的具体部位、工程量；需附现场测量图纸的，必须在该单内画草图，或电子绘图附该单后也可（该情况需各方在所附图纸上签字认可）。2.本表只核实现场经济洽商是否需要执行，对洽商所涉及的金额不做任何体现。3. 施工单位报送洽商时应将本表复印件作为洽商附件。现场草签完成后一周内未报送正式洽商的，该项洽商所涉及的费用在工程结算中对此部分洽商可以不予计取。建设单位栏由工程和成本的经办人签字，在适用的打盖工程管理部章甲 方 指 令 单 日期： 编号：工程名称事项名称 甲方指令单由工程部填写，经城市中心总经理签字认可后实施。此表适用于：1、涉及结构安全的设计变更及技术类工程洽商（需经设计单位175、确认）。2、为配合验收需要整改等紧急工程。施工单位可在此单下发后开始相关工程的施工，并于一周内报送正式工程洽商。 填写要求：明确施工单位及具体施工事项，注明对应的图纸、适用的房型及楼号，注明是否引起返工。为了便于造价工程师进行估价，宜将变更前后的图纸均作为变更的附件。 本表不能作为变更洽商单使用，仅作为工程洽商单成立的依据之一。 XX项目部(工程部)： 总经理： 年 月 日工 程 洽 商 记 录 单工程名称： 编号：建设单位专业名称施工单位提出日期年 月 日施工单位申报金额变更名称洽 商 内 容填写变更内容、原因及依据，文字、图示表达应准确全面；如有附件或附图应在变更中说明，附图应有各方签字，176、有变化前后附图，变化区域应用云线圈出；不能遗漏减项；重复施工的部位，如果已按原方案施工的，应说明已完部位及拆改部位；若属于某合同施工范围内工作另行委托其他单位施工，两单位需同时发起工程洽商，且须保证不引起成本的增加涉及第三方扣款或索赔的，需发至关联单位并书面签收。本记录单已嵌入移动协同系统，在审批手续完成后可自动打印，涉及不同专业的需分页打印。附件工程管理部（盖章）监理单位（盖章）施工单位（盖章）负责人： 年 月 日负责人： 年 月 日负责人： 年 月 日注：本表建设单位意见仅限于变更洽商内容确认，最终洽商金额按照双方合同相关约定及建设单位工程变更洽商复核单的审批金额为准。本表建设单位工程管理177、部及成本管理部各保存一份、施工单位保存二份。设 计 变 更 记 录 单工程名称： 编号： 建设单位专业名称施工单位提出日期年 月 日变更名称洽 商 内 容填写变更内容、原因及依据，文字、图示表达应准确全面；如有附件或附图应在变更中说明，附图应有各方签字，有变化前后附图，变化区域应用云线圈出；不能遗漏减项；重复施工的部位，如果已按原方案施工的，应说明已完部位及拆改部位；本记录单已嵌入移动协同系统，在审批手续完成后可自动打印，注意涉及多个合同的需分页打印，涉及不同专业的也需分页打印。附件须附设计变更通知单，设计变更通知单及其附图要有设计单位签字盖章。工程管理部（盖章）设计部（盖章）监理单位（盖章）178、施工单位（盖章）负责人： 年 月 日负责人： 年 月 日负责人： 年 月 日负责人： 年 月 日注：本表建设单位意见仅限于变更洽商内容确认，最终洽商金额按照双方合同相关约定及建设单位工程变更洽商复核单的审批金额为准。本表建设单位工程管理部及成本管理部各保存一份、施工单位保存二份。工 程 变 更 洽 商 复 核 单工程名称： 编号：建设单位 专业名称施工单位提出日期年 月 日变更名称 洽商复核情况说明写清楚完成的内容、部位、完成的具体日期，并注明“经现场核查，以上内容属实，且已按要求完成”填表举例：1、*位置增加磨砂玻璃经现场核查，以上内容属实，且已按要求完成。附件隐蔽工程须附图片、照片等资料。179、洽商复核造价（元）人民币（小写）：建设单位：（盖章）此栏须工程管理部及成本管理部签字最后盖工程管理部及成本管理部的章负责人： 年 月 日咨询单位：（盖章）负责人： 年 月 日监理单位：（盖章）负责人： 年 月 日施工单位：（盖章）负责人： 年 月 日注：本表根据设计变更记录单、工程洽商记录单及咨询单位出具的造价确认书，由建设单位成本管理部、工程管理部、监理单位、施工单位共同复核确认填写，建设单位成本管理部、工程管理部各保存一份，施工单位各保存二份。第 92 页 共 99 页1设计变更审批流程备注：1、涉及建筑标准、景观效果、使用功能等内容的，需要销售部门审批。 2、与政府备案条件不一致的，需要180、前期部门审批。2. 工程洽商审批流程备注：1、涉及结构安全的技术类洽商需要设计部门审批，且需设计单位确认。 2、涉及建筑标准、景观效果、使用功能等内容的，需要设计部门和销售部门审批。 3、与政府备案条件不一致的，需要前期部门审批。3. 完工确认审批流程第 95 页 共 99 页控制要点1. 设计变更主责部门为设计部。设计部经办人在EPR系统发起设计变更，发起时须附设计变更通知单（设计变更通知单及其附图必须有设计单位签字、盖章）。发起时根据具体内容选择变更类别，并判断是否涉及销售或政府备案条件，如涉及选择勾选营销或前期部门审核。成本部经办人对设计变更进行初审后由造价咨询单位进行估价，成本部经办人181、对估价资料进行核查后填写估算金额并上传估价资料（估价资料要求咨询公司盖章）。根据估算金额ERP系统自动匹配后续审核人员。设计部经理审核完后变更洽商将自动抄送给销售部经理。审批完成后施工单位在移动协同端收到通知后施工（估算金额不发送给施工单位）。2. 工程洽商主责部门为工程部。施工单位在移动协同端发起工程洽商，发起时须附变更报价资料（报价资料要求施工单位盖章），若有草签单、甲方指令、附图等其他技术资料则在附件中一并上传，发起时根据具体内容选择洽商类别。监理工程师和工程部经办人对变更内容、类别、提交资料等进行检查。成本部经办人对工程洽商进行初审后造价咨询单位进行估价，咨询单位填写估算金额并上传估价182、资料（估价资料要求咨询公司盖章），成本部经办人对估价资料进行检查。施工单位、监理、咨询公司及各部门经办人初审完成由工程部经办人签发至ERP系统，判断是否涉及结构或建筑方案、销售、政府备案条件修改，如涉及选择勾选设计、营销、前期等相关部门审核。根据估算金额ERP系统自动匹配后续审核人员。审批完成后施工单位在移动协同端收到通知后施工（咨询公司估算金额不发送给施工单位）。3. 个别施工单位无移动协同账号的，可由施工总承包或者工程部经办人代为发起。审批完成后由工程部经办人通知施工单位施工。4. 完工复核主责部门为工程部。设计变更和工程洽商完工确认均由施工单位在移动协同端发起，发起时须附报价资料（报价资183、料要求施工单位盖章），隐蔽工程须附图片照片等资料。工程部经办人核实完工情况，造价咨询单位对变更进行核价，填写核算金额并上传核价资料（核价资料要求咨询公司盖章），成本部经办人对核价资料进行检查，施工单位、监理、咨询公司及各部门经办人初审完成由工程部经办人签发至ERP系统，根据估算金额ERP系统自动匹配后续审核人员。第 97 页 共 99 页5. 所有的工程变更洽商文字、图示表达应清晰准确。如有附件或附图应在变更中说明，附图应有各方签字，有变化前后附图，变化区域应用云线圈出，确保工程变更洽商的准确性。6. 为避免移动协同或ERP系统漏洞，审批完成后经办人须检查审批流是否符合制度要求，如有误要进行手184、签补齐签字手续。7. 成本部门估价时间一般不超过3个工作日，复杂工程不超过10个工作日，其他人员审查时间不超过1个工作日。8. 设计变更、工程洽商和完工复核单已嵌入移动协同系统，审批完毕后可直接打印，注意同一变更洽商涉及多个专业的，需分专业分页打印；涉及多个合同的，需分合同分页打印。* 项目 *地块 已预判工程设计变更单、洽商单申报表至 * 年 * 月已预判设计变更、现场洽商实施情况确认表施工及供货单位：第 页序号填报日期（年/月份）设计变更、现场洽商内容主题设计变更、现场洽商事项开始实施时间实施进度实际/预计完工时间上报监理时间上报甲方时间甲方项目部/设计部经办人备注 年 月 日无 年 月 185、日完成未完成 年 月 日 年 月 日 年 月 日我司承诺：截至本确认单填报日止，我司已实施的变更/签证内容均已如实申报，如有遗漏一切经济责任均由我司承担，即增加费用作为对甲方的让利，减少费用按实结算。承包单位：（章）项目经理：填报日期：备注：1、按月填报该份合同所有未下发的设计变更和现场洽商情况，不得随意删除以往信息或更改顺序，本页不够的请自行添页。 2、如存在现场已实施但未收到设计变更和现场洽商下发相关手续，请直接在对应栏备注栏中填写已下发，切勿删除该行；若甲方对某项不予确认并双方达成一致，请在备注栏中说明，切勿删除该行。 4、此表一式两份，提交甲方项目经理部和成本部各一份，同时提交电子文件186、。* 项目 *地块 未预判工程设计变更单、洽商单申报表至 *年 * 月未预判设计变更、现场洽商实施情况确认表施工及供货单位：第 页序号填报日期（年/月份）设计变更、现场洽商证内容主题设计变更、现场洽商事项开始实施时间实施进度实际/预计完工时间上报监理时间上报甲方时间甲方项目部/设计部经办人备注 年 月 日无 年 月 日完成未完成 年 月 日 年 月 日 年 月 日我司承诺：截至本确认单填报日止，我司已实施的变更/洽商内容均已如实申报，如有遗漏一切经济责任均由我司承担，即增加费用作为对甲方的让利，减少费用按实结算。承包单位：（章）项目经理：填报日期：备注：1、按月填报该份合同所有未下发的设计变更和现场签证情况，不得随意删除以往信息或更改顺序，本页不够的请自行添页。 2、如存在现场已实施但未收到设计变更和现场洽商情况，需要对内容主题、实施进度、甲方项目部/设计部经办人进行填报。 3、后续填报时，若甲方已完成设计变更和现场洽商证下发相关手续，请直接在对应栏备注栏中填写已下发，切勿删除该行；若甲方对某项不予确认并双方达成一致，请在备注栏中说明，切勿删除该行。 4、此表一式两份，提交甲方项目经理部和成本部各一份，同时提交电子文件。 第 2 页 共 99 页