1、吉尔特悦府小区房地产开发项目吉尔特悦府小区房地产开发项目水土保持方案报告表建设单位：永济市XX房地产开发有限公司编制单位：运城市XX工程项目咨询有限公司2021 年 1 月施工生活区小区楼盘草坪绿化施工生产区场地硬化道路硬化与 1 期工程接壤处临时围挡水土保持方案报告表水土保持方案报告表项目概况位置项目位于山西省运城永济市河东大道北段吉尔特庄园西侧。中心地理坐标为:东经:11025 27北纬:3452 35。建设内容1.建设内容本项目占地面积 42248.53m2，总建筑面积 95500m2，其中:地上总建筑面积 84450m2，建设 6 栋 13 层住宅楼、4 栋 17层住宅楼，可提供 662、3 套住房，解决 2106 人住宅问题，商业建筑面积 1000m2，建设 12 间 83.3m2的 1 层商铺，幼儿园建筑面积 1560m2，配套用房建筑面积 300m2；地下总建筑面积11050m2，其中住宅地下建筑面积 4450m2，地下车库建筑面积6600m2，同时建设水、电、气、路、绿化等配套基础设施。2.项目组成按照项目组成，本项目防治分区为建筑物区、道路及场地区、绿化区，占地情况如下：建筑物占地区地上建筑基地占地面积 6502.05m2，占用地总面积 15.39%。道路及场地占地区小区内部道路场地全部硬化,硬化面积 18635.83m2，占用地总面积 44.11%。绿化区小区道路两3、侧、楼间空间、广场及围墙四周全部绿化，绿化面积 17110.65m2，占总面积 40.5%。建设性质在建总投资（万元）20000土建投资（万元）13000占地面积（hm2）永久：4.22临时：动工时间2020 年 1 月 20 日完工时间2021 年 10 月土石方（万 m）挖方填方借方余（弃）方2.162.1600取土（石、砂）场无弃土（石、砂）场无项目区概况涉及重点防治区情况山西省拟定重点预防保护区。地貌类型晋南黄土丘陵阶地区原地貌土壤侵蚀模数t/（k a）500容许土壤流失量t/（k a）1000项目选址（线）水土保持评价项目区选址（线）不在国家级水土流失重点防治区；不在河流两岸、湖泊和4、水库周边的植物保护带区域；不在全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区以及国家确定的水土保持长期定位观测站。本项目位于山西省拟定水土流失重点预防区，无法避让。通过工程选址水土保持制约性因素分析与评价，本方案采取一级防治标准。水土流失总量（t）188.7防治责任范围（hm2）4.22防治标准等级及目标防治标准等级项目区位于山西省水土流失重点预防保护区，执行西北黄土高原区水土流失防治标准中的一级标准。水土流失治理度（%）93土壤流失控制比1渣土防护率（%）92表土保护率（%）-林草植被恢复率（%）95林草覆盖率（%）24水土保持措施1.1.主体已有措施主体已有措施工程措施雨水排水管网：5、项目区内埋设了雨水排水管网，长约 1400m。植物措施绿化面积 5133.20 m。2 2、方案新增措施、方案新增措施临时措施绿网苫盖 12576.33m2.水土保持投资估算（万元）工程措施11.2植物措施61.6临时措施10.92水土保持补偿费（万元）1.69独立费用建设管理费0.22建设监理费1.50科研勘测设计费5.00水土保持监测费2.00水土保持验收费1.50总投资（万元）95.63编制单位建设单位法人代表及电话法人代表及电话地址地址邮编邮编联系人及电话联系人及电话电子信箱电子信箱运城市XX工程项目咨询有限公司1附件一附件一说明与计算说明与计算一、项目基本情况一、项目基本情况吉尔特悦6、府小区房地产开发项目于2019年9月16日永济市发展和改革局进行了备案，项目代码为 2019-140881-70-03-104609。本项目主要新建东西走向五排，南北走向两列，建设 6 栋 13 层住宅楼、4 栋 17 层住宅楼，商业建筑面积1000m2，建设 12 间 83.3m2的 1 层商铺，幼儿园建筑面积 1560m2，配套用房建筑面积 300m2；地下总建筑面积 11050m2，其中住宅地下建筑面积 4450m2，地下车库建筑面积 6600m2，同时建设水、电、气、路、绿化等配套基础设施。本项目 2020 年 1 月 20 日开始动工，预计 2021 年 10 月完工。2021 年 7、1 月12 日经现场调查，项目建筑物主体已完工，小区内道路、场地硬化正在实施，只有部分绿化示范区进行了绿化。为此，本项目对所有裸露地表方案新增临时苫盖措施。1 1.地理位置及交通地理位置及交通项目位于山西省永济市河东大道北段吉尔特庄园西侧，中心地理坐标为:东经:1102527北纬:345235。项目所在地北侧为规划道路，紧邻城北中学；西侧为村庄规划路；东侧与吉尔特庄园住宅区隔路相接；南侧与七社村相邻，交通便利。2.2.项目占地面积及组成项目占地面积及组成本项目用地总面积 42248.53m2。按照项目组成，本项目防治分区为建筑物区、道路及场地区、绿化区，占地情况如下：建筑物占地区地上建筑物基地8、占地面积 6502.05m2，占用地总面积 15.39%。道路及场地占地区小区内部道路场地全部硬化,硬化面积 18635.83m2，占用地总面积 44.11%。绿化区小区道路两侧、楼间空间、广场及围墙四周为规划绿化，绿化面积17110.65m2，占总面积 40.5%。3.3.其他其他1）供水供电条件运城市XX工程项目咨询有限公司2项目供水供电由市政工程提供，沿线施工区早已恢复，能够达到水土保持要求。2）雨水排放项目区内从南向北设置主排水管网，楼间区域设置东西向支排水管网，采用PVC 排水管，长约 1400m。在道路、场地及绿化区较低处设置排水口，从项目区北侧主出入口接入市政排水管网。方案不另采9、取排水措施。二二、土壤侵蚀模数及防治标准选取、土壤侵蚀模数及防治标准选取项目区位于山西省永济市市区西部。根据中华人民共和国水利部办公厅关于印发全国水土保持区划（实行）的通知（办水保【2012】512 号），项目位于西北黄土高原区（一级），汾渭及晋城丘陵阶地区（二级），晋南丘陵阶地保土蓄水区（三级），容许土壤流失量 1000t/(km2.a)，土壤侵蚀类型为轻度水力侵蚀，根据山西省土壤侵蚀强度分布图，结合现场调查核实确定，原生地貌土壤侵蚀模数为500t/km2a。根据水利部办公厅关于印发的通知（办水保【2013】188 号），项目区不属于国家级水土流失重点防治区，属于山西省拟定水土保持重点预防保10、护区。水土流失防治标准等级执行西北黄土高原区水土流失防治一级标准。三三、项目土石方统计表、项目土石方统计表根据主体资料，施工期共动用土石方总量 4.32 万 m3，其中总挖方量 2.16万 m3，总填方量 2.16 万 m3，填挖基本平衡，无弃方。项目位于吉尔特庄园西侧，原为一片洼地。地下建筑物挖方量为 21595m3，用于洼地回填，回填土量为21633m3，挖填基本平衡。表表 3 3-1 1主体工程主体工程土石方平衡表土石方平衡表单位：万单位：万 m m3 3序号项目挖填方总量挖方填方调入调出数量来源数量去向1主体工程4.322.162.16/合计4.322.162.16/运城市XX工程项目11、咨询有限公司3四、四、水土流失水土流失侵蚀量侵蚀量调查调查与预测与预测本项目预计于2021年10月建设完工，对产生的水土流失侵蚀情况进行预测。1 1、水土流失侵蚀量调查、水土流失侵蚀量调查项目从 2020 年 1 月 20 日动工将至 2021 年 10 月完工，流失时间按 2 年计。建设期各分区扰动地表情况基本相同，引起的土壤侵蚀强度接近，扰动后的土壤侵蚀模数取值 2050t/km2a，建设期土壤侵蚀量调查见表 4-1。自然恢复期土壤侵蚀量调查见表 4-2。土壤侵蚀量汇总见表 4-3。表表 4 4-1-1工程建设期土壤侵蚀量调查表工程建设期土壤侵蚀量调查表单位：单位：t/kmt/km2 2a12、 a调查单元扰动面积（hm2）流失时间（a）原地貌侵蚀模数建设期侵蚀模数原地貌侵蚀量（t）扰动地貌侵蚀量（t）新增侵蚀量（t）建筑物占地0.65250020506.526.6520.15道路及场地硬化地占1.862500205018.676.2657.66绿化占地1.712500205017.170.1153.01合计4.2242.2173.02130.82表表 4 4-2-2自然恢复期土壤侵蚀量调查表自然恢复期土壤侵蚀量调查表单位：单位：t/kmt/km2 2a a调查单元扰动面积（hm2）原地貌侵蚀模数自然恢复期侵蚀模数原地貌侵蚀量（t）扰动地貌侵蚀量（t）新增侵蚀量（t）第一年第二年第三13、年绿化占地1.7150013508505508.5515.687.13表表 4 4-3-3土壤侵蚀量汇总表土壤侵蚀量汇总表单位：单位：t/kmt/km2 2a a项目原地貌侵蚀量（t）扰动地貌侵蚀量（t）新增侵蚀量（t）原工程建设期42.2173.02130.82自然恢复期8.5515.687.13合计50.75188.7137.95五五、水土保持措施及工程量、水土保持措施及工程量1.1.主体已有措施主体已有措施工程措施雨水排水管网。项目区埋设了环形雨水排水管网，采用 PVC 排水管，长约运城市XX工程项目咨询有限公司41400m。植物措施场地景观绿化及围墙四周绿化共 5133.20m。表表 14、5 5-1-1主体已有水保措施工程量表主体已有水保措施工程量表措施类型项目单位工程量工程措施雨水排水管网m1400植物措施绿化m25133.202 2、方案新增措施、方案新增措施临时措施绿网苫盖 12576.33m2。表表 5 5-2-2方案新增水保措施工程量表方案新增水保措施工程量表措施类型项目单位工程量临时措施绿网苫盖m212576.33六六.水土保持投资估算水土保持投资估算表表 6-1水土保持投资估算表水土保持投资估算表单位：万元单位：万元序号工程或费用名称建安工程费植物措施费独立费用主体已有方案新增合计一一工程措施工程措施11.211.211.21雨水排水管网（主体已有）11.211.15、211.2二二植物措施植物措施61.6061.6061.601绿化（主体已有）61.6061.6061.60三临时措施临时措施10.9210.9210.921临时绿网苫盖（方案新增）10.9210.9210.92四四独立费用独立费用10.2210.2210.221建设管理费0.220.220.222建设监理费1.51.51.53科研勘测设计费5.05.05.04水土保持监测费2.02.02.05水土保持验收费1.51.51.5一至四部分投资合计22.1222.1261.661.610.2210.2272.872.821.1321.1393.9493.94五五水土保持补偿费水土保持补偿费1.6916、1.69六六价差预备费价差预备费00七七水保工程投资总计水保工程投资总计72.872.822.8295.63运城市XX工程项目咨询有限公司5表表 6 6-2-2分项工程措施概算表分项工程措施概算表序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）一工程措施工程措施1120001雨水排水管网（主体已有）m1400112000二植物措施植物措施6159841绿化（主体已有）m25133.20615984三临时措施临时措施109162.541临时绿网苫盖（方案新增）m212576.338.68109162.54表表 6 6-3-3水土保持独立费用投资表水土保持独立费用投资表单位：元单位：元序号工程或费用名称依17、据合计第四部分独立费用102183.251建设管理费按新增工程措施、植物措施和临时措施投资的2%计取2183.252工程建设监理费参照建设工程监理与相关服务收费管理规定（国家发改委、建设部发改价格2007670 号）、依据本项目实际情况及市场行情150003科研勘测设计费（含方案编制）市场价格500004水土保持监测费市场价格200005水土保持设施验收费市场价格15000表表 6 6-4 4水土保持水土保持补偿费补偿费用用单位：元单位：元序号工程或费用名称依据合计第五部分 水土保持补偿费根据山西省发展和改革委员会山西省财政厅山西省水利厅关于水土保持补偿费收费标准的通知（晋发改价格发2018418、64 号，按项目占地面积每平方米 0.4 元计取16899.412运城市XX工程项目咨询有限公司6表表 6 6-4-4工程单价汇总表工程单价汇总表序号工程名称单位单价其中人工费材料费机械使用费 其他直接费现场经费间接费企业利润价差税金扩大1人工铺设遮挡网100m2868.18111.84491.1315.0730.1528.5247.3765.1778.93运城市XX工程项目咨询有限公司7人工铺设遮挡网单价表人工铺设遮挡网单价表定额编号：03003定额单位：100m2工作内容：场内运输、铺设、接缝编号工程或费用名称单位数量单价/元合价/元一直接工程费648.19（一）直接费602.971人工费19、工时166.99111.842材料费491.13绿网m21074.5481.50其它材料费%2481.509.63（二）其它直接费%2.5602.9715.07（三）现场经费%5602.9730.15二间接费%4.4648.1928.52三企业利润%7676.7147.37四材差五税金%9724.0865.17六扩大%10789.2578.93合计868.18七、水土保持监测七、水土保持监测本项目监测范围面积为 4.22hm2。重点监测区域为道路及场地硬化区和绿化区。重点监测时段是道路与场地硬化施工新及种植草坪、栽植树木时期。监测重点内容对新增植物措施的栽植开（完）工日期，树穴规格、苗木规格，20、位置尺寸、林草覆盖度（郁闭度），抚育管理，及临时堆土的遮挡苫盖等进行监测。监测方法主要采用地面观测、实地量测和资料分析相结合的方法。共确定水土流失监测点位 3 个。分别布设于建筑物区、道路及场地硬化区、绿化区。八八、水土流失防治效果分析、水土流失防治效果分析（1）水土流失治理度本项目总占地面积为 4.22hm2。除建筑占地外均采取硬化、绿化及临时苫盖措施。水土流失治理达标面积为 4.22hm2，水土流失治理度约 100%。达到目标值93%。（2）土壤流失控制比项目区采取场地与道路硬化、绿化防治措施后，预测治理后每平方公里年平运城市XX工程项目咨询有限公司8均的土壤流失量 500t/km2a，容21、许土壤流失量 1000t/km2a，土壤流失控制比远大于 1。（3）渣土防护率建设期间临时堆土集中堆至在项目区南侧，采取苫盖措施，无弃方。渣土防护率达到 98.00%大于目标值 92%。（4）林草植被恢复率林草植被恢复率达到 100%，满足方案确定的目标值 95%。（5）林草覆盖率项目防治责任范围中，绿化面积 1.71hm2，项目征地面积为 4.22hm2，林草覆盖率达到 40.5%，大于目标值 24%。方案实施后防治目标符合要求。附图 1 项目地理位置图项目所在地拟规划道路运城市XX工程项目咨询有限公司批准核定水保部分审查校核设计制图日期图号1.主体已有措施工程措施雨水排水管网：项目区内埋设了雨水排水管网，长约1400m。植物措施绿化面积5133.20m。2、方案新增措施临时措施 绿网苫盖12576.33m.