1、20192019年年实实体体渗渗漏漏专专项项检检查查表表（土土建建过过程程）项项目目名名称称施施工工阶阶段段项项目目分分期期项项目目负负责责人人管管理理面面积积施施工工楼楼栋栋控控制制项项检检查查项项目目检检查查项项合合格格标标准准土土建建外外墙墙砌砌体体墙墙梁梁底底无渗漏混混凝凝土土墙墙面面中中段段（含含螺螺杆杆洞洞）无渗漏阳阳台台门门下下槛槛（收收口口后后不不测测）防防水水施施工工前前无漏水防防水水施施工工后后无渗漏预预留留洞洞坡坡度度设设置置室内高室外低外外窗窗塞塞缝缝密密实实度度防防水水施施工工前前无漏水防防水水施施工工后后无渗漏楼楼地地面面反反坎坎卫卫生生间间无渗漏阳阳（露露）台台无2、渗漏吊吊洞洞烟烟道道根根部部无渗漏排排水水立立管管根根部部屋屋面面屋屋面面烟烟道道淋淋水水不渗漏屋屋面面女女儿儿墙墙淋淋水水不渗漏结结构构板板冲冲淋淋不渗漏出出屋屋面面电电梯梯机机房房、消消防防楼楼梯梯间间部部位位墙墙体体根根部部反反坎坎淋淋水水无渗漏卫卫生生间间结结构构板板冲冲淋淋无渗漏应应得得分分试试验验检检查查得得分分=实实得得分分/应应得得分分应应得得分分：每每个个计计算算点点合合格格计计录录“1”“1”，不不合合格格记记录录“0”“0”，子子分分项项得得分分=该该分分项项合合格格率率*应应得得分分检检查查项项中中工工序序管管理理不不符符合合要要求求按按不不合合格格记记录录。屋屋面面标3、标段段名名称称标标段段面面积积检检查查方方式式应应得得分分选选点点规规则则砌体外墙顶塞完成后，进行淋水试验，5分钟/墙观察是否存在渗漏现象。4 4非全混外墙项目具备实测条件，随机抽取一层中的4面外墙，每面墙为一个测区，每个测区为一个计算点。全混外墙在已拆模、完成螺杆洞封堵楼层，随机抽取一层中的4面外墙，每面墙为一个测区，每个测区为一个计算点。表左三个指标无可试验单项则甩项。外墙进行淋水试验，5分钟/墙 观察是否存在渗漏现象。4 4阳台推拉门下槛塞缝完成淋水试验，5分钟/处 观察是否存在明水渗漏现象。5 5随机选取5个阳（露）台，入户花园，每处为一个测区，每个测区为1个计算点。阳台推拉门下槛塞缝4、完成淋水试验，5分钟/处，观察是否存在渗漏现象。5 5随机选取5个阳（露）台，入户花园，每处为一个测区，每个测区为1个计算点。在预留孔洞内放置气泡水平尺或淋水验证，确定是否合格。4 4随机选取4个预留洞倒坡坡度，每个预留洞为一个测区，每个测区为一个计算点。外窗塞缝部位在防水施工前进行淋水试验，5分钟/处 观察是否存在渗漏现象。5 5随机抽取已经完成外窗塞缝的5扇窗进行淋水试验，每扇窗为1个测区，每个测区为1个计算点。外窗塞缝部位在防水施工后，收口施工前进行淋水试验，5分钟/处 观察是否存在渗漏现象。（企口类门窗不允许有刷涂防水以遮盖缺陷的做法）1010随机抽取已经完成防水施工，未收口的5扇窗进5、行淋水试验，每扇窗为1个测区，每个测区为1个计算点。反坎根部及竖向结合面进行淋水（冲淋）试验，3分钟后观察是否存在渗漏现象。1010二次结构拆模后具备可测条件，随机抽取10个卫生间，每个卫生间为1个测区，每个测区为1个计算点。反坎根部与上部、与墙交界处进行淋水（冲淋）试验，5分钟后观察是否存在渗漏现象。5 5二次结构拆模后具备可测条件，随机抽取5处阳（露）台为1个测区，每个测区为1个计算点。烟道根部进行淋水试验，5分钟后观察是否存在渗漏现象。4 4随机抽取已经完成4处烟道根部吊洞渗漏情况，每个烟道根部为1个测区，每个测区为1个计算点。吊洞部位进行淋水试验，5分钟后观察是否存在渗漏现象。5 5排6、水立管根部随机抽取5个，每个部位为1个测区，每个测区为1个计算点。淋水试验，15分钟后观察是否存在渗漏。4 4屋面饰面层（如地砖）施工前为可测阶段，选取1个屋面，一套房为1计算点，1处渗漏扣1计算点。20192019年年实实体体渗渗漏漏专专项项检检查查表表（土土建建过过程程）屋面进行淋水试验，水量高度不低于5cm，15分钟后观察是否存在渗漏。4 4防水施工前且外墙涂料施工前可测，选取1个屋面，一板墙为1个计算点，存在渗漏则为不合格。屋面结构板进行冲水试验（水管管径不小于D25），30分钟观察是否存在渗漏现象。4 4屋面一个单元的屋面为1计算点，1处渗漏扣1计算点。伸缩缝为屋面单元的分界线。屋面7、进行淋水，5分钟/处，观察是否存在渗漏现象。4 41段连续浇筑翻边为1个测区，随机抽选1处翻边，每个测区为1个计算点卫生间沉箱（降板）结构板进行冲水试验（水管管径不小于D25），30分钟观察是否存在渗漏现象。1010随机选取10个卫生间，每个卫生间为1个测区，每个测区为1个计算点。8787实实得得分分得得分分率率应应得得分分试试验验检检查查得得分分=实实得得分分/应应得得分分应应得得分分：每每个个计计算算点点合合格格计计录录“1”“1”，不不合合格格记记录录“0”“0”，子子分分项项得得分分=该该分分项项合合格格率率*应应得得分分检检查查项项中中工工序序管管理理不不符符合合要要求求按按不不合合8、格格记记录录。总总包包单单位位监监理理单单位位总总包包负负责责人人监监理理负负责责人人检检查查内内容容检检测测点点原原始始数数据据梁底4 4螺杆洞与大面4 4铝合金下滑5 5铝合金下滑5 5预留洞4 4外窗5 5外窗5 5卫生间反坎1010阳露台反坎5 5烟道根部吊洞4 4排水立管根部吊洞5 5屋面渗漏全全检检20192019年年实实体体渗渗漏漏专专项项检检查查表表（土土建建过过程程）选选点点规规则则非全混外墙项目具备实测条件，随机抽取一层中的4面外墙，每面墙为一个测区，每个测区为一个计算点。全混外墙在已拆模、完成螺杆洞封堵楼层，随机抽取一层中的4面外墙，每面墙为一个测区，每个测区为一个计算点9、。表左三个指标无可试验单项则甩项。随机选取5个阳（露）台，入户花园，每处为一个测区，每个测区为1个计算点。随机选取5个阳（露）台，入户花园，每处为一个测区，每个测区为1个计算点。随机选取4个预留洞倒坡坡度，每个预留洞为一个测区，每个测区为一个计算点。随机抽取已经完成外窗塞缝的5扇窗进行淋水试验，每扇窗为1个测区，每个测区为1个计算点。随机抽取已经完成防水施工，未收口的5扇窗进行淋水试验，每扇窗为1个测区，每个测区为1个计算点。二次结构拆模后具备可测条件，随机抽取10个卫生间，每个卫生间为1个测区，每个测区为1个计算点。二次结构拆模后具备可测条件，随机抽取5处阳（露）台为1个测区，每个测区为1个10、计算点。随机抽取已经完成4处烟道根部吊洞渗漏情况，每个烟道根部为1个测区，每个测区为1个计算点。排水立管根部随机抽取5个，每个部位为1个测区，每个测区为1个计算点。屋面饰面层（如地砖）施工前为可测阶段，选取1个屋面，一套房为1计算点，1处渗漏扣1计算点。女儿墙淋水全全检检屋面结构板1 1屋面反坎淋水1 1顶板1010#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!应应得得分分：每每个个计计算算点点合合格格计计录录“1”“1”，不不合合格格记记录录“0”“0”，子子分分项项得得分分=该该分分项项合合格格率率*应应得得分分检检查查项项中中工工序序管管理理不不符符合合要要求求按按不不合合格格11、记记录录。防水施工前且外墙涂料施工前可测，选取1个屋面，一板墙为1个计算点，存在渗漏则为不合格。屋面一个单元的屋面为1计算点，1处渗漏扣1计算点。伸缩缝为屋面单元的分界线。1段连续浇筑翻边为1个测区，随机抽选1处翻边，每个测区为1个计算点随机选取10个卫生间，每个卫生间为1个测区，每个测区为1个计算点。实实得得分分得得分分率率平平均均合合格格率率子子分分得得分分子子项项得得分分率率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!