1、1外脚手架与模板支架的成本测算、合同、月度结算等的若干思考2019年11月争当品质发展的引领者争当卓越营造的引领者课前思考1【当每次看到一堆厚工单的时】课前思考2【看到外架要费用测算时】课前思考2【看到外架、内架费用测算时】对比思考：1.两种图片中项目，哪个项目的成本、质量、物资、现场安全等管理较好？2.管理形象？工人进入现场后的自觉行为？劳务使用周转材料的主观能动性？钢管扣件的周转次数？3.*与*公建项目地下室两层5万平米左右，但是总费用一个是另一个的80%对比思考：1.两种图片中项目，哪个项目的成本、质量、物资、现场安全等管理较好？2.管理形象？工人进入现场后的自觉行为？劳务使用周转材料的2、主观能动性？钢管扣件的周转次数？3.*与*公建项目地下室两层5万平米左右，但是总费用一个是另一个的80%课前思考3包工包料的现场外架与内架，峰值系数图：包工包料的现场外架与内架，峰值系数图：住宅：落地架+悬挑架+全木模住宅：落地架+悬挑架+全木模地下室地下室地下室完成地下室完成50%主楼地下室封顶地上施工至主楼地下室封顶地上施工至4-6地下室全面封顶约地下室全面封顶约18-20层结构施工屋面封顶、女儿墙施工层结构施工屋面封顶、女儿墙施工屋面花架、主体标准层材料退场主体材料退完开始拆除外架外架拆除完成屋面花架、主体标准层材料退场主体材料退完开始拆除外架外架拆除完成住宅：落地架+提升架+铝模住宅：3、落地架+提升架+铝模课前思考31外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型2外架与模板支架的月度结算与工程量计算3外架与模板支架的测算经验数据的探讨4外架与模板支架的现场管控的若干思考筑梦总包筑梦总包C o n t e n tC o n t e n t目录目录外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型第一部分外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型1.落地1.落地式脚手架落地搭设，高24m式脚手架落地搭设，高24m架体不影响地下室架体不影响地下室土方回填等土方回填等后续施工后续施工；主体结构1-6层且高度24m。地下室外墙；砌体抹灰操作架等主体4、结构1-6层且高度24m。地下室外墙；砌体抹灰操作架等常用常用落地架悬挑架外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型2.悬挑2.悬挑式脚手架式脚手架悬挑搭设，高20m(武汉市18m)，住宅折合六层楼外立面复杂外立面复杂；工期紧工期紧；标准层少；33层（100米）以下33层（100米）以下住宅、公建、科教文卫类等外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型3.附着升降脚手架（提升架）3.附着升降脚手架（提升架）1.架体总高度含防护栏杆，严禁大于5倍楼层高度。2.脚手架支撑跨度与架体全高的乘积110。精益建造的住宅项目33层（100米）以上精益建造的住宅项目33层（15、00米）以上；标准层多；外围无复杂凹凸高层、超高层高层、超高层外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型精益建造项目、公建商业高层、写字楼等项目高层区域：落地架（1-3层）+提升架工期紧、外墙复杂项目高层区域：落地架+悬挑架外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型精益建造区域：落地胎架+提升架外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型4.【模板支架】：通俗就是需要浇筑混凝土结构的架体，属于满堂架的一种。外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型5.【铝模板及支架】：仅有精益建造住宅项目用于主体结构，零星二构，装配式项目现浇结构外6、架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型6.满堂操作架：房建项目，一般在装饰阶段使用，用于大堂等大空间装饰工人作业站立平台。主体阶段：大型采光井、电梯基础、地下室顶板车道加固等(满堂架4排立杆，外架2-3排立杆)外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型6.满堂操作架：房建项目，一般在装饰阶段使用，用于大堂等大空间装饰工人作业站立平台。主体阶段：大型采光井、电梯基础、地下室顶板车道加固等(满堂架4排立杆，外架2-3排立杆)外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型几个案例：看效果图对架体进行选型展馆区域：外架-落地架；主体阶段；模板支架；装饰阶段7、-满堂操作架酒店区域：外架-落地+悬挑架外架：落地架+局部悬挑外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型几个案例：看效果图对架体进行选型民营企业：外架-落地架外架-落地架外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型几个案例：看效果图对架体进行选型中地大新校区：落地架+悬挑架.因为外架需从主体到外墙装修时间长，且影响地下室土方等工序外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型落地架+悬挑架几个案例：看效果图对架体进行选型裙楼：落地架+悬挑架主楼：提升架洋房区域：落地架+悬挑架商铺区域：落地架高层区域：落地架+提升架（或落地架+悬挑架）外架（落地架、悬挑8、架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型几个案例：看效果图对架体进行选型外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型几个案例：看效果图对架体进行选型洋房区域：落地架+悬挑架商铺区域：落地架高层区域：落地架+提升架裙楼：落地架+悬挑架主楼：落地架+悬挑架外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型裙楼区域：落地架+悬挑架高层区域：落地架+提升架外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型盘扣式外架：目前仅有公司标杆项目会使用。北京市规定外立面：只能使用钢板网，不能使用绿色安全网。根据建筑施工组织设计规范（GB/T50502），民用建筑高度与层数的划分：序9、号低层多层小高层高层超高层序号低层多层小高层高层超高层层数层数13层47层812层2233层4260层高度高度10m12m24m24-36m总高度超过24m为高层；60-100m120m180m模板+外架木模板+落地架木模板+落地架木模板+悬挑架木模板+悬挑架木模板+提升架模板+外架木模板+落地架木模板+落地架木模板+悬挑架木模板+悬挑架木模板+提升架铝模板铝模板+提升架木模板+悬挑架+提升架木模板+悬挑架木模板+提升架木模板+提升架爬模+爬模+提升架提升架满堂操作架：装饰阶段-大堂等大空间装饰；主体阶段-采光井等位置外架（落地架、悬挑架、提升架）、模板支架、满堂脚手架的选型序号层数高度(m)10、层高*层数周长外立面积建筑面积(m2)(请注明单层面积）地下室1-15.40 5.40 332.74 1796.77 4268.18 2-23.90 3.90 332.74 1297.67 4268.18 3-34.05 4.05 332.74 1347.58 4268.18 小计13.35 4952.03 12804.53 地上1 1 5.40 5.40 202.32 1092.53 1023.54 2 2 4.20 4.20 148.08 621.94 793.42 3 3 4.20 4.20 202.32 849.74 1023.54 4 4 5.40 5.40 181.44 979.711、8 1137.39 5 5274.20 96.60 181.44 17527.10 26159.97 6 28 4.25 4.25 181.44 771.12 1137.39 7 屋面层4.50 4.50 181.44 816.48 1137.39 8 机房屋面层4.50 4.50 180.48 812.16 1137.39 9 消防电梯机房屋面3.60 3.60 180.48 649.73 1137.39 10 构架顶180.48 0.00 1137.39 小计132.65 24620.58 35824.81 合计48629.34 序号层数高度(m)层高*层数周长外立面积建筑面积(m2)(请12、注明单层面积）地下室1-15.40 5.40 332.74 1796.77 4268.18 2-23.90 3.90 332.74 1297.67 4268.18 3-34.05 4.05 332.74 1347.58 4268.18 小计13.35 4952.03 12804.53 地上1 1 5.40 5.40 202.32 1092.53 1023.54 2 2 4.20 4.20 148.08 621.94 793.42 3 3 4.20 4.20 202.32 849.74 1023.54 4 4 5.40 5.40 181.44 979.78 1137.39 5 5274.20 913、6.60 181.44 17527.10 26159.97 6 28 4.25 4.25 181.44 771.12 1137.39 7 屋面层4.50 4.50 181.44 816.48 1137.39 8 机房屋面层4.50 4.50 180.48 812.16 1137.39 9 消防电梯机房屋面3.60 3.60 180.48 649.73 1137.39 10 构架顶180.48 0.00 1137.39 小计132.65 24620.58 35824.81 合计48629.34 根据这个措施数据初步判断模板支架与外架的选型地下室序号层数高度(m)层高*层数周长外立面积建筑面积(m14、2)(请注明单层面积）1 16#楼地下室-2层3.60 3.6*11040.10 3744.35 22532.55 2 16#楼地下室-1层4.85 4.85*11040.10 5044.47 22475.69 3 1923#楼地下室3.80 3.8*2705.37 5360.81 19005.20 合计12.25 2785.56 14149.63 64013.44 地上（1#）序号层数高度(m)层高*层数周长外立面积建筑面积(m2)(请注明单层面积）1 1层5.40 5.4*1202.70 1094.58 832.66 2 2层45层3.00 3*459558.71 28676.12 22115、71.80 合计9761.41 29770.70 23004.46 地上（2#，4#，5#）序号层数高度(m)层高*层数周长外立面积建筑面积(m2)(请注明单层面积）1 1层3.80 5.4*1101.35 385.13 416.33 2 2层33层3.00 3*323220.90 9662.70 11455.43 合计3322.25 10047.83 11871.76 总计（3栋楼）9966.75 30143.49 35615.28 地下室序号层数高度(m)层高*层数周长外立面积建筑面积(m2)(请注明单层面积）1 16#楼地下室-2层3.60 3.6*11040.10 3744.35 2216、532.55 2 16#楼地下室-1层4.85 4.85*11040.10 5044.47 22475.69 3 1923#楼地下室3.80 3.8*2705.37 5360.81 19005.20 合计12.25 2785.56 14149.63 64013.44 地上（1#）序号层数高度(m)层高*层数周长外立面积建筑面积(m2)(请注明单层面积）1 1层5.40 5.4*1202.70 1094.58 832.66 2 2层45层3.00 3*459558.71 28676.12 22171.80 合计9761.41 29770.70 23004.46 地上（2#，4#，5#）序号层数高17、度(m)层高*层数周长外立面积建筑面积(m2)(请注明单层面积）1 1层3.80 5.4*1101.35 385.13 416.33 2 2层33层3.00 3*323220.90 9662.70 11455.43 合计3322.25 10047.83 11871.76 总计（3栋楼）9966.75 30143.49 35615.28 根据这个措施数据初步判断模板支架与外架的选型外架与模板支架的测算经验数据的探讨第二部分二、外架测算经验数据的探讨大家经常接触到的外架与模板支撑体系的成本测算大家经常接触到的外架与模板支撑体系的成本测算二、外架测算经验数据的探讨大家经常接触到的外架与模板支撑体系的18、成本测算-有些指标等待大家进一步完善大家经常接触到的外架与模板支撑体系的成本测算-有些指标等待大家进一步完善序号费用类别控制项控制目标备注序号费用类别控制项控制目标备注1模板、木枋材料费用14-18元/接触面积；住宅楼：14-15元/综合体类：15-18元/2铝模材料租赁费22-23元/住宅类工程，层高3m以内，接触面积3专业分包费（含人工、材料）50元/接触面积4内支撑材料费用20-25元/住宅类工程，建筑面积（地上、地下、总建筑面积）5材料费用25-35元/公建类工程，建筑面积（地上、地下、总建筑面积）6外脚手架材料费用20-25元/普通钢管，建筑面积局成本精细化提升方案局成本精细化提升方19、案二、外架测算经验数据的探讨大家经常接触到的外架与模板支撑体系的成本测算大家经常接触到的外架与模板支撑体系的成本测算公司责任成本测算办法公司责任成本测算办法序号控制项控制目标备注序号控制项控制目标备注1安全施工费30-35元/m2以上11项建筑面积30-35元/m22安保人员薪酬项目所管辖的围墙范围内施工区域场地面积项目合同工期（月）1元/m2/月3文明施工费5-8元/m2元/文明施工费建筑面积5-8元/m2（不含劳务文明施工费）4外脚手架费用35-50元/m2外墙垂直投影面积35-50元/m2（对于非常规项目，可根据实际情况予以考虑）二、外架测算经验数据的探讨大家经常接触到的外架与模板支撑体20、系的成本测算大家经常接触到的外架与模板支撑体系的成本测算公司责任成本测算办法公司责任成本测算办法序号项目类型模板及支架费用指标序号项目类型模板及支架费用指标1住宅类（层高3m以内，包含3m）地下：70元/m2地上：65元/m22公建类（层高4.5m以内，包含4.5m）地下：85元/m2地上：80元/m2模板及支架目标成本测算包括：模板人工费、模板材料费、木枋材料费、钢管租赁费（支撑用）、碗扣租赁费、对拉螺杆材料费 模板及支架费模板接触面积模板及支架费用指标。住宅类层高超过3m，公建类超过层高4.5m的部分，层高每增加3m，模板及支架费用指标增加30元/m2。（对于非常规项目，可根据实际情况予以21、考虑）合同约定采用铝模等新工艺的，应根据公司相关信息价、指导价或市场询价测算。模板及支架目标成本测算包括：模板人工费、模板材料费、木枋材料费、钢管租赁费（支撑用）、碗扣租赁费、对拉螺杆材料费 模板及支架费模板接触面积模板及支架费用指标。住宅类层高超过3m，公建类超过层高4.5m的部分，层高每增加3m，模板及支架费用指标增加30元/m2。（对于非常规项目，可根据实际情况予以考虑）合同约定采用铝模等新工艺的，应根据公司相关信息价、指导价或市场询价测算。假设n=单层外架立面面积/建筑面积n1.2 75以上1n1.2 63至73 0.8n1 58至690.5n0.8 42至58n 0.5 38至50假22、设n=单层外架立面面积/建筑面积n1.2 75以上1n1.2 63至73 0.8n1 58至690.5n0.8 42至58n 0.5 38至50二、投标测算的安全文明施工数据单层外架立面面积单层外架立面面积 单层建筑面积 =？单层建筑面积 =？二、外架测算经验数据的探讨2.1 外架费用测算一张表，没有想象中的那么复杂2.1 外架费用测算一张表，没有想象中的那么复杂序号层数高度(m)层高*层数周长外立面积建筑面积(m2)(请注明单层面积）地下室1-15.40 5.40 332.74 1796.77 4268.18 2-23.90 3.90 332.74 1297.67 4268.18 3-34.23、05 4.05 332.74 1347.58 4268.18 小计13.35 4952.03 12804.53 地上1 1 5.40 5.40 202.32 1092.53 1023.54 2 2 4.20 4.20 148.08 621.94 793.42 3 3 4.20 4.20 202.32 849.74 1023.54 4 4 5.40 5.40 181.44 979.78 1137.39 5 5274.20 96.60 181.44 17527.10 26159.97 6 28 4.25 4.25 181.44 771.12 1137.39 7 屋面层4.50 4.50 181.424、4 816.48 1137.39 8 机房屋面层4.50 4.50 180.48 812.16 1137.39 9 消防电梯机房屋面3.60 3.60 180.48 649.73 1137.39 10 构架顶180.48 0.00 1137.39 小计132.65 24620.58 35824.81 合计48629.34 序号层数高度(m)层高*层数周长外立面积建筑面积(m2)(请注明单层面积）地下室1-15.40 5.40 332.74 1796.77 4268.18 2-23.90 3.90 332.74 1297.67 4268.18 3-34.05 4.05 332.74 1347.525、8 4268.18 小计13.35 4952.03 12804.53 地上1 1 5.40 5.40 202.32 1092.53 1023.54 2 2 4.20 4.20 148.08 621.94 793.42 3 3 4.20 4.20 202.32 849.74 1023.54 4 4 5.40 5.40 181.44 979.78 1137.39 5 5274.20 96.60 181.44 17527.10 26159.97 6 28 4.25 4.25 181.44 771.12 1137.39 7 屋面层4.50 4.50 181.44 816.48 1137.39 8 机房26、屋面层4.50 4.50 180.48 812.16 1137.39 9 消防电梯机房屋面3.60 3.60 180.48 649.73 1137.39 10 构架顶180.48 0.00 1137.39 小计132.65 24620.58 35824.81 合计48629.34 根据这个措施数据初步判断模板支架与外架的选型二、外架测算经验数据的探讨2.1 外架费用测算一张表，没有想象中的那么复杂2.1 外架费用测算一张表，没有想象中的那么复杂钢管方式一（11-13年左右的常规方式,简化方式）外围外墙一圈架体周长*高度*0.021吨/（经验参数）*（1.051.1）（调整系数）中间不等高施工流27、水段防护(地上结构裙楼)周长*高度*0.021吨/（经验参数）*（1.051.1）（调整系数）扣件周长*高度*4.377套/（经验参数）*1.02（损耗系数）钢管油漆外立面积*0.022t/m2*260m/t*0.5*（1.051.1）（调整系数）外架密目式安全网（立面，绿色网）外立面面积/10.8*1.2外架安全兜网（水平兜网，白色网）周长/6m*层数（摊销）水平钢板网（水平防护，钢板网）周长/1.5m*层数（摊销）钢脚手板材料费周长/4m*2块（摊销）（1.051.1）（调整系数）*0.18元/块天钢脚手板人工费块数*4*0.25外架人工费（落地架）周长*高度*（1.051.1）（调整系数28、）钢管方式一（11-13年左右的常规方式,简化方式）外围外墙一圈架体周长*高度*0.021吨/（经验参数）*（1.051.1）（调整系数）中间不等高施工流水段防护(地上结构裙楼)周长*高度*0.021吨/（经验参数）*（1.051.1）（调整系数）扣件周长*高度*4.377套/（经验参数）*1.02（损耗系数）钢管油漆外立面积*0.022t/m2*260m/t*0.5*（1.051.1）（调整系数）外架密目式安全网（立面，绿色网）外立面面积/10.8*1.2外架安全兜网（水平兜网，白色网）周长/6m*层数（摊销）水平钢板网（水平防护，钢板网）周长/1.5m*层数（摊销）钢脚手板材料费周长/4m29、*2块（摊销）（1.051.1）（调整系数）*0.18元/块天钢脚手板人工费块数*4*0.25外架人工费（落地架）周长*高度*（1.051.1）（调整系数）外架与模板支架的月度结算与工程量计算2.5.3 落地架、悬挑架的钢管用量的特别说明2.5.3 落地架、悬挑架的钢管用量的特别说明外架与模板支架的月度结算与工程量计算2.5.3 落地架、悬挑架的钢管用量的特别说明2.5.3 落地架、悬挑架的钢管用量的特别说明外架钢管的计算方式2:投标与现场粗略盘点法序号材料类型参数备注序号材料类型参数备注1钢管 用量0.02吨/0.02吨/外架立面平方，腰杆为0.9m0.021-0.022吨/0.021-0.30、022吨/立面平方，腰杆为0.6m，含网片填芯杆2十字扣 用量3.541 套/0.9m腰杆，为合计用量：4.377套/4.377套/核验：外架-200-220套扣件/吨钢管 核验：满堂架-180-200套扣件/吨钢管国标单个扣件约重1kg。旋转扣 用量0.479 套/对接扣 用量0.357 套/3钢管每米重量3.84kg/m3.84kg/m直径为48mm壁厚3.6mm钢管，260m/吨3.6mm钢管，260m/吨3.586kg/m直径为48mm壁厚3.25mm钢管，278m/吨3.32913.33kg/m直径为48mm壁厚3.0mm钢管，300m/吨3.12kg/m直径为48mm壁厚2.5-231、.7mm钢管，320-330m/吨4工字钢20.16kg/m20.16kg/m16#工字钢,理论20.5,实际约定俗成20.16kg/m二、外架测算经验数据的探讨2.1 外架费用测算一张表，没有想象中的那么复杂2.1 外架费用测算一张表，没有想象中的那么复杂悬挑架工字钢费用吨周长*高度*（1.051.1）（调整系数）悬挑架工字钢、料台预埋环费用个(周长*悬挑次数/立杆间距1.5)*(每根工字钢3米长*20.51(KG/m)/1000)*1.1悬挑架钢丝绳、含绳卡m3*数量*悬挑次数悬挑架底座模板木枋封闭、人工费、材料费m2工字钢根数*8米*层数*1.1外架人工费（悬挑架）m2人工+材料；周长*32、1.5*层数*1.1悬挑架工字钢费用吨周长*高度*（1.051.1）（调整系数）悬挑架工字钢、料台预埋环费用个(周长*悬挑次数/立杆间距1.5)*(每根工字钢3米长*20.51(KG/m)/1000)*1.1悬挑架钢丝绳、含绳卡m3*数量*悬挑次数悬挑架底座模板木枋封闭、人工费、材料费m2工字钢根数*8米*层数*1.1外架人工费（悬挑架）m2人工+材料；周长*1.5*层数*1.1L1.25 L1.8m1.5m2.5.3 落地架、悬挑架的钢管用量的特别说明2.5.3 落地架、悬挑架的钢管用量的特别说明外架钢管的计算方式1:提计划的方式即：立杆总数+大横杆总数+小横杆总数+剪刀撑类型计算公式详见后33、两页示意类型计算公式详见后两页示意立杆立杆=周长/1.5m（跨距）*高度*2排*3.84kg/m*（1.05-1.1）损耗 红色表示大横杆大横杆=高度/1.8m（步距）*周长*4（每个1.8米的根数,腰杆0.6m）*3.84kg/m*1.1损耗 蓝色表示小横杆小横杆=周长/1.5m（跨距）*高度/1.8m（步距）*1.2m（横距）*3.84kg/m*1.1损耗 墨色表示剪刀撑剪刀撑=外立面面积/54*6*4（每54的米数）*1或2（单双剪刀撑）绿色表示二、外架测算经验数据的探讨11/22/20205、工字钢的数量1.25倍是什么？=(周长/1.5)*5次*20.16*3*1.2折算系数*1/134、000=(周长/1.5)*5次*20.16*3*1.2折算系数*1/1000二、外架测算经验数据的探讨包工包料的单价=总价/立面面积（或提升面积）包工包料的单价=总价/立面面积（或提升面积）落地架：43-48元/悬挑架：46-53元/提升架：38-60元/落地架：43-48元/悬挑架：46-53元/提升架：38-60元/二、外架测算经验数据的探讨4外脚手架费用35-50元/m2外墙垂直投影面积35-50元/m2（对于非常规项目，可根据实际情况予以考虑）4外脚手架费用35-50元/m2外墙垂直投影面积35-50元/m2（对于非常规项目，可根据实际情况予以考虑）2.2、外架包工包料模式探索与思考高35、层内架租赁材料费高层内架租赁材料费1钢管M22331.59 2.59557950.47 1钢管M22331.59 2.59557950.47 8.73 8.73 租赁材料（按173天考虑）2扣件M16293.13 1.38422549.69 租赁材料（按173天考虑）3顶托个2233.16 8.6519316.82 租赁材料（按173天考虑）4运输费用及人工费T85.75 21018008.19 租赁材料（按173天考虑）2扣件M16293.13 1.38422549.69 租赁材料（按173天考虑）3顶托个2233.16 8.6519316.82 租赁材料（按173天考虑）4运输费用及人工费36、T85.75 21018008.19 高层外架及安全防护租赁材料费高层外架及安全防护租赁材料费-基础信息数据基础信息数据主要数据主要数据建筑面积465.241 投影面积538建筑面积465.241 投影面积538计算说明：外架钢管含量按计算说明：外架钢管含量按5.2m/防护及通道防护及通道2m/，扣件，扣件220套套/吨；内支撑架钢管含量吨；内支撑架钢管含量16m/（建筑面积）（建筑面积）,扣件扣件190套套/吨吨层数29外架周长160.5悬挑层数5内架周转层数3女儿墙高度85.6使用时长（外层数29外架周长160.5悬挑层数5内架周转层数3女儿墙高度85.6使用时长（外/内）265/173内37、）265/173判断以下数据是否合理？判断以下数据是否合理？2.2、外架包工包料模式探索与思考高层外架防护各种材料费高层外架防护各种材料费1安全网（材料）M213738.80 安全网甲供2硬质封堵（人工及材料）M21364.25 5575033.75 5.56 通道封堵（人工及材料）M220.00 551100.00 0.08 3槽钢（材料）M2700.00 15.942930.00 3.18 租赁材料（按265天考虑）4钢网片（0.75*1每张重量不低于3.25KG）M4579.60 941216.40 0.34 按满铺网片铺设计算5网兜（外围）个2289.80 2.76182.46 0.438、7 一次性材料网兜（电梯井）个58.00 2.7156.60 一次性材料6预埋铁件个1605.00 1219260.00 2.58 一次性材料预埋拉环个535.00 94815.00 钢丝绳个535.00 2010700.00 7料台个2.00 18003600.00 0.39 租赁材料 200元/月8安全通道项2.00 8001600.00 9钢管M98919.36 2.055203279.28 21.86 租赁材料（按265天考虑,平均137D）10扣件个83567.08 1.09691589.51 租赁材料（按265天考虑,平均137D）运输费用及人工费T379.85 21079768.39、57 5.91 11油漆、踢脚板M7632.67 215265.33 1.13 一次性材料1安全网（材料）M213738.80 安全网甲供2硬质封堵（人工及材料）M21364.25 5575033.75 5.56 通道封堵（人工及材料）M220.00 551100.00 0.08 3槽钢（材料）M2700.00 15.942930.00 3.18 租赁材料（按265天考虑）4钢网片（0.75*1每张重量不低于3.25KG）M4579.60 941216.40 0.34 按满铺网片铺设计算5网兜（外围）个2289.80 2.76182.46 0.47 一次性材料网兜（电梯井）个58.00 2.740、156.60 一次性材料6预埋铁件个1605.00 1219260.00 2.58 一次性材料预埋拉环个535.00 94815.00 钢丝绳个535.00 2010700.00 7料台个2.00 18003600.00 0.39 租赁材料 200元/月8安全通道项2.00 8001600.00 9钢管M98919.36 2.055203279.28 21.86 租赁材料（按265天考虑,平均137D）10扣件个83567.08 1.09691589.51 租赁材料（按265天考虑,平均137D）运输费用及人工费T379.85 21079768.57 5.91 11油漆、踢脚板M7632.6741、 215265.33 1.13 一次性材料41.50 41.50 不含安全网不含安全网判断以下数据是否合理？判断以下数据是否合理？2.2、外架包工包料模式探索与思考高层外架防护搭拆人工费高层外架防护搭拆人工费1外架搭拆人工费M213738.818247298.40 20.37 20.37 外架安全防护人工费M213738.8227477.60 高层外架防护搭拆人工费高层外架防护搭拆人工费1外架搭拆人工费M213738.818247298.40 1外架搭拆人工费M213738.818247298.40 20.37 20.37 外架安全防护人工费M213738.8227477.60 外架安全防护人42、工费M213738.8227477.60 判断以下数据是否合理？判断以下数据是否合理？地下室外架防护搭拆人工费地下室外架防护搭拆人工费1外架搭拆人工费M21610410161040.00 1外架搭拆人工费M21610410161040.00 9.52 9.52 外架安全防护人工费M216104232208.00 外架安全防护人工费M216104232208.00 小高层外架防护搭拆人工费小高层外架防护搭拆人工费1外架搭拆人工费M249301678880.00 1外架搭拆人工费M249301678880.00 16.13 16.13 外架安全防护人工费M2493029860.00 外架安全防护人43、工费M2493029860.00 2.2、外架包工包料模式探索与思考序号项目名称单位暂定工程量最终价备注1地上小高层（序号项目名称单位暂定工程量最终价备注1地上小高层（9-11层）外架及安全防护人工费、材料租赁费及内架材料租赁费m278695.6 67.5其中包括硬质封堵（人工及材料）占层）外架及安全防护人工费、材料租赁费及内架材料租赁费m278695.6 67.5其中包括硬质封堵（人工及材料）占7元元/m2;预埋铁件、预埋拉环、钢丝绳及卸料平台占预埋铁件、预埋拉环、钢丝绳及卸料平台占3元元/m2；油漆、踢脚板占；油漆、踢脚板占1元元/m2；网兜（外围及电梯井）；网兜（外围及电梯井）0.5元元44、/m2；外架安全防护占；外架安全防护占1.8元元/m22地上小高层（2地上小高层（29层）外架及安全防护人工费、材料租赁费及内架材料租赁费m226974.9 76其中包括硬质封堵（人工及材料）占层）外架及安全防护人工费、材料租赁费及内架材料租赁费m226974.9 76其中包括硬质封堵（人工及材料）占7元元/m2;预埋铁件、预埋拉环、钢丝绳及卸料平台占预埋铁件、预埋拉环、钢丝绳及卸料平台占3元元/m2；油漆、踢脚板占；油漆、踢脚板占1元元/m2；网兜（外围及电梯井）；网兜（外围及电梯井）0.5元元/m2；外架安全防护占；外架安全防护占1.8元元/m24地下部分外架及安全防护人工费、材料租赁费及45、内架材料租赁费m220308.2 405地上高层（4地下部分外架及安全防护人工费、材料租赁费及内架材料租赁费m220308.2 405地上高层（34层）内架材料租赁费m228384.0 12层）内架材料租赁费m228384.0 12判断以下数据是否合理？判断以下数据是否合理？包工包料的外架租赁时间长度测算考虑：包工包料的外架租赁时间长度测算考虑：住宅：落地架+悬挑架+全木模地下室地下室地下室完成地下室完成50%主楼地下室封顶主楼地下室封顶地上施工至地上施工至4-6地下室全面封顶约地下室全面封顶约18-20层结构施工层结构施工屋面封顶、女儿墙施工屋面封顶、女儿墙施工屋面花架、主体标准层材料退场主46、体材料退完屋面花架、主体标准层材料退场主体材料退完开始拆除外架外架拆除完成开始拆除外架外架拆除完成主体结构假如4天/层，33层总量租赁时间=（33*4）/233层总量租赁时间=66主体封顶至外架拆除一般考虑1-2个月外架拆除一般3-5天/一挑悬挑架，即18-20米高外墙施工=30天拆除时间=一般5悬挑+1落地考虑20天包工包料的内架租赁总量理想曲线测算考虑：包工包料的内架租赁总量理想曲线测算考虑：超大地下室+3-5栋高层住宅：地下室与地上全木模，地下室跳仓法施工地下室地下室地下室完成地下室完成50%主楼地下室封顶主楼地下室封顶主楼地上施工至主楼地上施工至4-6地下室全面封顶约地下室全面封顶约147、8-20层结构施工层结构施工屋面封顶、女儿墙施工屋面封顶、女儿墙施工屋面花架、主体标准层材料退场主体材料退完开始拆除外架外架拆除完成屋面花架、主体标准层材料退场主体材料退完开始拆除外架外架拆除完成主体结构夏季假如主体结构夏季假如3-4天天/层，一般配置层，一般配置3套架体，套架体，3层水平模板，层水平模板，1层竖向；冬季层竖向；冬季3-4天天/层，部分寒冷地区配置层，部分寒冷地区配置4套架体，套架体，4层水平模板，层水平模板，1层竖向。一般要求住宅每层的水平模板周转层竖向。一般要求住宅每层的水平模板周转5次更换。自行采购的模板木枋：木模板周转不少于次更换。自行采购的模板木枋：木模板周转不少于648、次，木枋周转不少于次，木枋周转不少于10次。模板的材质会影响周转次数。次。模板的材质会影响周转次数。2.3提升架的测算2.3提升架的测算三、地上：提升架（1-*层搭设安装支撑抬架，只提升不下降单价（或提升与下降单价）三、地上：提升架（1-*层搭设安装支撑抬架，只提升不下降单价（或提升与下降单价）1.工程参数：外立面积(4.5层)：周长*4.5层高序号部位材料名称规 格计量单位成本提升区域外立面积按脚手架配置方案计算，机位算法是最基本的算法机位数量提升与下降使用期限（月）单价（元/机位）（一）提升架系统（武汉地区含材料费、人工费）（一）提升架系统（武汉地区含材料费、人工费）只提升不下降项52.849、6 819000对比测算采用延米算法，武汉住宅常规项目每延米5200-6000；2019年市场波动出现6300-6800提升与下降项52.86 13.00 23500.00 对比测算采用延米算法，武汉住宅常规项目每延米6200-6800；2019年市场波动出现7000-7500卸料平台个4.00 20000.00 机位数量特别说明：住宅公司平均：机位数=周长/3.5m，写字楼框架结构平均：机位数=周长/5.4m超期费用（全钢提升架）月延米据实2450超期费（元/延米/月）天津等计价不一样地区采用因架体材料费便宜、人工费单独计算（按照提升区域立面面积平方）天津每延米只提升为4500-4800元/50、m，人工费、下降费单独计算下降人工费（按下降区域面积）下降4-6元/小计小计2.3提升架的测算2.3提升架的测算葛洲坝经开紫郡蘭园项目附着提升架报价明细表（全钢集成）葛洲坝经开紫郡蘭园项目附着提升架报价明细表（全钢集成）施工楼栋层数层高（施工楼栋层数层高（m/层）楼周长（层）楼周长（m）使用高度（）使用高度（m）单层面积（）使用期限（月）单层面积（）使用期限（月）使用层总建筑面积使用层总建筑面积（）架体高度（）架体高度（m）使用机位数目（个）使用机位数目（个）单价（元单价（元/）单价（万元）单价（万元/机位）机位）合价（元）合价（元）3#楼楼4323.1141.888.25514.16614851、67.524423.1141.888.25514.16614867.524465.11 2.20 65.11 2.20 96.896.84#楼楼4323.1141.888.25514.16614867.524423.1141.888.25514.16614867.524465.11 2.20 65.11 2.20 96.896.85#楼楼4234.5130.690.951047.11021522.74414.5130.690.951047.11021522.744144.08 2.31 44.08 2.31 94.8794.876#楼楼4234.5130.690.951047.1102152252、.74414.5130.690.951047.11021522.744144.08 2.31 44.08 2.31 94.8794.877#楼楼4234.5130.690.951047.11021522.74414.5130.690.951047.11021522.744144.08 2.31 44.08 2.31 94.8794.878#楼楼4343.9154.2141.151429.11747123.734743.9154.2141.151429.11747123.734723.09 2.31 23.09 2.31 108.8平均值141426.99258108.8平均值141426.9953、25841.51 2.28 41.51 2.28 587.01总机位数：合计总价（万元）：587.01总机位数：合计总价（万元）：联投中心一期联投中心一期A区区 附着提升架报价明细表（全钢集成）附着提升架报价明细表（全钢集成）施工楼栋层数层高（施工楼栋层数层高（m/层）楼周长（层）楼周长（m）使用高度（）使用高度（m）单层面积（）只提升不下降使用期限（月）提升与下降使用期限（月）单层面积（）只提升不下降使用期限（月）提升与下降使用期限（月）使用层总建筑面积（）使用层总建筑面积（）架体高度（架体高度（m）使用机位数目（个）使用机位数目（个）单价（元单价（元/）单价（元）单价（元/机位）机位）C154、#楼5313.1165191.88466102284244楼5313.1165191.8846610228424444.65 2.32 44.65 2.32 C2#楼5313.1165191.88466102284244楼5313.1165191.8846610228424444.65 2.32 44.65 2.32 D1#楼3293.11431797006101890038楼3293.1143179700610189003847.62 2.37 47.62 2.37 D2#楼3293.11431797006101890038楼3293.1143179700610189003847.62 2.55、37 47.62 2.37 平均值83484164平均值8348416446.00 2.34 46.00 2.34 单价（万元/机位）这个是提升架最基本的算法。公司武汉地区目前【住宅】平均约2.2-2.6万元/9-11个月单价（万元/机位）这个是提升架最基本的算法。公司武汉地区目前【住宅】平均约2.2-2.6万元/9-11个月2.3提升架的测算单价（万元/机位）这个是提升架最基本的算法。公司武汉地区目前【公建】平均约2.3-2.9万元/10-11个月单价（万元/机位）这个是提升架最基本的算法。公司武汉地区目前【公建】平均约2.3-2.9万元/10-11个月融科天城写字楼提升架融科天城写字楼提升56、架施工楼栋层数层高（m/层）楼周长（m）使用高度（m）单层面积（）使用期限（月）使用层总建筑面积（）架体高度（m）使用机位数目（个）施工楼栋层数层高（m/层）楼周长（m）使用高度（m）单层面积（）使用期限（月）使用层总建筑面积（）架体高度（m）使用机位数目（个）单价（元/）单价（元/机位）单价（元/）单价（元/机位）合价（元）1#楼5374.15166.641441672.26955068.7418.952合价（元）1#楼5374.15166.641441672.26955068.7418.95227.42 29038.46 27.42 29038.46 151000055068.74521557、1000055068.745226.33 27884.62 26.33 27884.62 1450000总机位数：52 合计总价（万元）：1511450000总机位数：52 合计总价（万元）：151中航还建楼项目提升架澄清单中航还建楼项目提升架澄清单施工楼栋层数层高（m/层）楼周长（m）使用高度（m）单层面积（）使用期限（月）使用层总建筑面积（）架体高度（m）使用机位数目（个）施工楼栋层数层高（m/层）楼周长（m）使用高度（m）单层面积（）使用期限（月）使用层总建筑面积（）架体高度（m）使用机位数目（个）单价（元/）单价（元/机位）单价（元/）单价（元/机位）合价（元）1#楼4354155.658、/1500.96749531.68134.9540合价（元）1#楼4354155.6/1500.96749531.68134.954021.80 27000.00 21.80 27000.00 1080000总机位数：合计总价（万元）：1080000总机位数：合计总价（万元）：天悦星辰项目A栋提升架澄清单天悦星辰项目A栋提升架澄清单施工楼栋层数层高（m/层）楼周长（m）使用高度（m）单层面积（）使用期限（月）使用层总建筑面积（）架体高度（m）使用机位数目（个）施工楼栋层数层高（m/层）楼周长（m）使用高度（m）单层面积（）使用期限（月）使用层总建筑面积（）架体高度（m）使用机位数目（个）单价（59、元/）单价（元/机位）单价（元/）单价（元/机位）合价（元）1#楼6364.5139.5176.6516811032944.32/44合价（元）1#楼6364.5139.5176.6516811032944.32/4431.87 23863.64 31.87 23863.64 1050000总机位数：合计总价（万元）：1050000总机位数：合计总价（万元）：2.3提升架的测算层高（层高（m/层）楼周长（层）楼周长（m）使用高度（）使用高度（m）单层面积（）只提升不下降使用期限（月）提升与下降使用期限（月）使用层总建筑面积（）使用机位数目（个）单价（元）单层面积（）只提升不下降使用期限（月）提60、升与下降使用期限（月）使用层总建筑面积（）使用机位数目（个）单价（元/）只提升不下降单价（元）只提升不下降单价（元/机位）提升与下降单价（元机位）提升与下降单价（元/机位）只提升不下降合价（元）提升与下降合价（元）提升与下降超期费（元机位）只提升不下降合价（元）提升与下降合价（元）提升与下降超期费（元/延米延米/月）月）只提升不下降合价（延米）提升与下降超期费（元/延米）只提升不下降合价（延米）提升与下降超期费（元/延米）2.810199460.76613129272947.57 2.810199460.76613129272947.57 18620.7 21206.9 540000.0 6161、5000.0 450.0 5346.53 6089.11 5346.53 6089.11 2.89999427.7613119143155.40 2.89999427.7613119143155.40 18548.4 21290.3 575000.0 660000.0 450.0 5808.08 6666.67 5808.08 6666.67 3116145.24527.516.5190453341.48 3116145.24527.516.5190453341.48 20303.0 23939.4 670000.0 790000.0 450.0 5775.86 6810.34 5775.8662、 6810.34 每延米造价，住宅平均提升与下降每延米6500-6800元/每架体中心线米数；住宅平均提升（不下降）每延米5200-5800元/每架体中心线米数；公建项目因层高100-200米都有，目前数据还多需要几个样本每延米造价，住宅平均提升与下降每延米6500-6800元/每架体中心线米数；住宅平均提升（不下降）每延米5200-5800元/每架体中心线米数；公建项目因层高100-200米都有，目前数据还多需要几个样本天津、山东地区与武汉地区的不一样人工费租赁费卸料平台下降22元/4500-50002万元4-6元/天津、山东地区与武汉地区的不一样人工费租赁费卸料平台下降22元/4500-563、0002万元4-6元/2.4模板支撑体系的测算序号名称单位数量使用时间(月）原测算单价按照合同调整后单价原测算摊销成本金额序号名称单位数量使用时间(月）原测算单价按照合同调整后单价原测算摊销成本金额一地下室施工阶段单价构成1冠梁及排水沟模板m一地下室施工阶段单价构成1冠梁及排水沟模板m6064.11 546064.11 54595938+1638+162 2地下室二层及以下模板（层高4米）m地下室二层及以下模板（层高4米）m73694.48 6873694.48 68757542+20+642+20+63 3地下室一层模板（层高5.3米）m地下室一层模板（层高5.3米）m49129.65 7164、49129.65 71828245+20+645+20+64 4地下室二次结构模板m地下室二次结构模板m2341.13 45452341.13 45455 5地下钢管租赁费t2830.00 1503.783.78地下钢管租赁费t2830.00 1503.783.786 6地下扣件租赁费个517000.00 1500.0070.007地下扣件租赁费个517000.00 1500.0070.0077 7钢管、扣件进退场运费车335.00 2 700.00 700.00 小计钢管、扣件进退场运费车335.00 2 700.00 700.00 小计2.4模板支撑体系的测算序号名称单位数量使用时间(月）65、原测算单价按照合同调整后单价原测算摊销成本金额序号名称单位数量使用时间(月）原测算单价按照合同调整后单价原测算摊销成本金额3#楼模板（楼模板（22米）m8243.21 5735+16+6米）m8243.21 5735+16+63#楼高支模架体m36600.00 13楼高支模架体m36600.00 134#楼模板（楼模板（6米）m11692.20 7250+16+6米）m11692.20 7250+16+64#楼模板（楼模板（4.5米）m85742.81 6442+16+6地上二次结构模板m21727.55 45地上钢管租赁费t1670.00 2403.78地上扣件租赁费个347000.00 266、400.007钢管、扣件进退场运费车202.00 2 700.00 米）m85742.81 6442+16+6地上二次结构模板m21727.55 45地上钢管租赁费t1670.00 2403.78地上扣件租赁费个347000.00 2400.007钢管、扣件进退场运费车202.00 2 700.00 小计小计2.4模板支撑体系的测算【方式一：租赁】公式：费用=时间长*块数*单价（0.3-0.8元/块）【方式二：调拨】公式：费用=块数*调拨系数（0.6/一年内，3年3项目摊销）*单价（310420元/块）2.4定型化安全防护测算【每月周转架料仅为报表角落里的一行，费用却很大】2.5思考如何根据物67、资报表，管控现场周转架料的思考【每月周转架料仅为报表角落里的一行，费用却很大】1.满堂架钢管1.满堂架钢管2.外架钢管2.外架钢管3.临边防护3.临边防护4.堆场与其他4.堆场与其他2.5思考如何根据物资报表，管控现场周转架料的思考包工包料的现场外架与内架，峰值系数图：包工包料的现场外架与内架，峰值系数图：住宅：落地架+提升架+铝模地下室地下室完成50%主楼地下室封顶地上施工至2-3层铝模板安装地下室全面封顶约8-15层结构施工屋面封顶、女儿墙施工屋面花架、主体标准层材料退场主体材料退完开始拆除提升架外架拆除完成2.5思考如何根据物资报表，管控现场周转架料的思考包工包料的现场外架与内架，峰值系68、数图：包工包料的现场外架与内架，峰值系数图：住宅：落地架+提升架+铝模地下室地下室完成50%主楼地下室封顶地上施工至2-3层铝模板安装地下室全面封顶约8-15层结构施工屋面封顶、女儿墙施工屋面花架、主体标准层材料退场主体材料退完开始拆除提升架外架拆除完成2.5思考如何根据物资报表，管控现场周转架料的思考公建：落地架+悬挑架+木模；单层面积大楼层低（如华科光电、地大二标）包工包料的现场外架与内架，峰值系数图：包工包料的现场外架与内架，峰值系数图：地下室地下室完成50%主楼地下室封顶地上施工至2-3地下室全面封顶约主体结构封顶屋面封顶、女儿墙施工屋面花架、主体标准层材料退场主体材料退完开始拆除外架69、外架拆除完成2.5思考如何根据物资报表，管控现场周转架料的思考包工包料的现场外架与内架，峰值系数图：包工包料的现场外架与内架，峰值系数图：公建：落地架+提升架+木模；100米以上超高层（如光谷新世界、中国银行）地下室地下室完成50%主楼地下室封顶地上施工至4-6地下室全面封顶约10-12层结构施工屋面封顶、女儿墙施工屋面花架、主体标准层材料退场主体材料退完开始拆除提升架外架拆除完成2.5思考如何根据物资报表，管控现场周转架料的思考模板支撑体系与外架的合同管理第三部分先思考第一个问题：先思考第一个问题：关于【模板支架】项目合同是怎么规定？价格的问题？+工程量的问题？关于【模板支架】项目合同是怎么70、规定？价格的问题？+工程量的问题？外架与模板支架的月度结算与工程量计算外架与模板支架的月度结算与工程量计算五模板工程五模板工程 数据来源：公司二季度劳务信息价130层以下现浇模板制作、安装、拆除（3米-4.2米层高）m130层以下现浇模板制作、安装、拆除（3米-4.2米层高）m2 2支撑体系材料、模板、木枋现场卸车，场内转运、制作、安装、拆除、分类堆码，钢管下扣件，模板取钉子支撑体系材料、模板、木枋现场卸车，场内转运、制作、安装、拆除、分类堆码，钢管下扣件，模板取钉子33-36（36-40）（41-43）（36-45）33-36（36-40）（41-43）（36-45）辅材包括对拉螺杆配套所用71、PVC管、对拉螺杆材料费、山形卡、螺帽、脱模剂、铁钉、铁丝、海绵条、双面胶带、密封条、扫帚、拖把、后浇带使用的钢板网等以及末端配电箱以下施工用电料、电线、插座、碘钨灯等，辅机包括模板加工机械，指木工圆锯机、压（平）刨机、手提圆锯机、电钻等。2地下室现浇模板制作、安装、拆除（4米-5米）m辅材包括对拉螺杆配套所用PVC管、对拉螺杆材料费、山形卡、螺帽、脱模剂、铁钉、铁丝、海绵条、双面胶带、密封条、扫帚、拖把、后浇带使用的钢板网等以及末端配电箱以下施工用电料、电线、插座、碘钨灯等，辅机包括模板加工机械，指木工圆锯机、压（平）刨机、手提圆锯机、电钻等。2地下室现浇模板制作、安装、拆除（4米-5米）m72、2 2同上同上38-48（45-53）38-48（45-53）同上3二次结构模板制作、安装、拆除m同上3二次结构模板制作、安装、拆除m2 2材料卸车，场内转运、制作、安装、拆除、分类堆码材料卸车，场内转运、制作、安装、拆除、分类堆码44454445包工包料层高8米，按照不同高度有相应单价，主体模板支撑架体、模板宜分开计量、计价4铝膜安装m2 包工包料层高8米，按照不同高度有相应单价，主体模板支撑架体、模板宜分开计量、计价4铝膜安装m2 29342934包设计、安拆、不含材料费5+0 以下模板木枋材料费m2模板展开面积计算包设计、安拆、不含材料费5+0 以下模板木枋材料费m2模板展开面积计算1873、-20（19-21）18-20（19-21）含材料6+0 以上模板木枋材料费m2模板展开面积计算含材料6+0 以上模板木枋材料费m2模板展开面积计算16-19（19-23）16-19（19-23）含材料含材料2.1 模板支撑体系2.1 模板支撑体系【价格】【价格】：各分公司有所不同，多数架体含在模板单价中，或架体与模板分别计价！：各分公司有所不同，多数架体含在模板单价中，或架体与模板分别计价！外架与模板支架的月度结算与工程量计算2.1 模板支撑体系2.1 模板支撑体系【价格】【价格】：清单明细的处理技巧，主要是新引进劳务队伍，避免纠纷与结算错误：清单明细的处理技巧，主要是新引进劳务队伍，避免纠74、纷与结算错误地下室结构地下室结构地下室木地下室木模板及其支撑体系模板及其支撑体系支拆人工费（含垫层）（层高3.6米及以下）m2地下室木模板支拆人工费（含垫层）（层高3.6-4.5米（含4.5米）支拆人工费（含垫层）（层高3.6米及以下）m2地下室木模板支拆人工费（含垫层）（层高3.6-4.5米（含4.5米）（含架体搭拆）（含架体搭拆）m2地下室木模板支拆人工费（含垫层）（层高4.5-6米（含6米）m2地下室木模板支拆人工费（含垫层）（层高4.5-6米（含6米）（含架体搭拆）（含架体搭拆）m2地下室m2地下室木模板木枋（或方管）木模板木枋（或方管）材料费m2材料费m2地上结构地上结构地上木模板支75、拆人工费（层高3.6米及以下）地上木模板支拆人工费（层高3.6米及以下）（含架体搭拆）（含架体搭拆）m2地上木模板支拆人工费（层高3.6-4.5米（含4.5米）m2地上木模板支拆人工费（层高3.6-4.5米（含4.5米）（含架体搭拆）（含架体搭拆）m2地上木模板支拆人工费（层高4.5-6米（含6米）m2地上木模板支拆人工费（层高4.5-6米（含6米）（含架体搭拆）（含架体搭拆）m2木模板支拆人工费（层高6米以上）m2木模板支拆人工费（层高6米以上）（不含架体搭拆）（不含架体搭拆）m26-10m架体支拆人工费（含10m）m310-15m架体支拆人工费（含15m）m315-20m架体支拆人工费（含76、20m）m3高支模模板安拆（9m）、或（10.5m）m2高支模模板安拆（22.5m）m2m26-10m架体支拆人工费（含10m）m310-15m架体支拆人工费（含15m）m315-20m架体支拆人工费（含20m）m3高支模模板安拆（9m）、或（10.5m）m2高支模模板安拆（22.5m）m217层（或23层、26层、33层）17层（或23层、26层、33层）地上木模板木枋（或方管）材料费m2地上木模板木枋（或方管）材料费m2铝模板铝模板铝铝模板及其支撑体系模板及其支撑体系支拆材料采用拉片式（12栋32层标准层）m2铝模板及其支撑体系支拆材料采用丝扣式（12栋32层标准层）m2铝模楼栋地上支拆材77、料采用拉片式（12栋32层标准层）m2铝模板及其支撑体系支拆材料采用丝扣式（12栋32层标准层）m2铝模楼栋地上木模板木枋（或方管）木模板木枋（或方管）材料费m2材料费m2外架与模板支架的月度结算与工程量计算五模板工程五模板工程 数据来源：公司二季度劳务信息价、部分项目合同、工程量计量规则130层以下现浇模板制作、安装、拆除（3米-4.2米层高）m130层以下现浇模板制作、安装、拆除（3米-4.2米层高）m2 2此部分工程量此部分工程量按【砼接触面积】计算按【砼接触面积】计算。小于。小于0.3m2洞口面积不扣除0.3m2洞口面积不扣除，【侧面面积不增加】【侧面面积不增加】；悬挑工字钢、钢管洞口78、预埋盒不单独计算。注:后浇带（含成品收口网材料费）、变形缝、施工段钢丝网设置；悬挑工字钢、钢管洞口预埋盒不单独计算。注:后浇带（含成品收口网材料费）、变形缝、施工段钢丝网设置不另外计不另外计算模板面积。地上算模板面积。地上标准层采用铝模标准层采用铝模，其他部位采用木模其他部位采用木模。材料协议中：按砼接触面积计算。后浇带、变形缝、施工段钢丝网设置。材料协议中：按砼接触面积计算。后浇带、变形缝、施工段钢丝网设置不另外计算模板面积。不另外计算模板面积。后浇带未施工完前，后浇带未施工完前，该部分工程量予以双倍暂扣该部分工程量予以双倍暂扣。（*项目注:后浇带、变形缝、施工缝钢丝网设置。（*项目注:后浇79、带、变形缝、施工缝钢丝网设置不另外计算模板面积不另外计算模板面积；含地下室；含地下室底板立面支模垫层的模板面积底板立面支模垫层的模板面积。）。）大家思考：大家思考：我们我们架体按照架体按照【建筑面积】*层高【建筑面积】*层高计算，与计算，与【砼接触面积】*层高【砼接触面积】*层高计算，差别有多少？计算，差别有多少？2地下室现浇模板制作、安装、拆除（4米-5米）m2地下室现浇模板制作、安装、拆除（4米-5米）m2 23二次结构模板制作、安装、拆除m3二次结构模板制作、安装、拆除m2 24铝模安装m25层高8米的高支模m4铝模安装m25层高8米的高支模m按按技术方案要求实际搭设体积技术方案要求实际80、搭设体积计算。高支模部分满堂架计算。高支模部分满堂架搭拆结算：按搭设60%，搭拆结算：按搭设60%，拆除、清理、转运清理完成结算拆除、清理、转运清理完成结算30%30%；周转架料分类堆码、转运退场上车完成结算；周转架料分类堆码、转运退场上车完成结算10%。10%。6铝模、悬挑架、提升架等施工6铝模、悬挑架、提升架等施工外墙螺杆眼外墙螺杆眼的封堵m2按使用部位的的封堵m2按使用部位的外墙单面面积外墙单面面积计算7地上外墙使用计算7地上外墙使用止水丝杆止水丝杆补贴费m2按使用部位的补贴费m2按使用部位的外墙单面面积外墙单面面积计算计算2.2 模板支撑体系2.2 模板支撑体系【工程量计量】【工程量计81、量】：各分公司有所不同，多数按照混凝土接触面积。：各分公司有所不同，多数按照混凝土接触面积。外架与模板支架的月度结算与工程量计算2.2 模板支撑体系2.2 模板支撑体系【工程量计量】【工程量计量】：其他计量规则，大家要多研究不同项目合同。咨询同类项目经验。：其他计量规则，大家要多研究不同项目合同。咨询同类项目经验。*项目：单价组成由人工费、辅材费、机械费等组成。含对拉（止水）螺杆、螺帽、模板限位装置、垫块、PVC管、山形卡、钢丝网、填缝材料、木模水性脱模剂、铁丝、铁钉、海绵条、双面胶带、密封止水条等所有模板安拆的辅材费用。注:后浇带、膨胀带、变形缝、施工缝等侧面钢丝网及快易收口网不另外计算模板82、面积，包括各种材料转运、堆码、上下车（含打包、装框、楼层内自配车辆和装卸），木枋必须压刨后方能使用等费用。单价已包含二次结构预留钢筋预埋、预埋铁件费用。单价已包含二次结构预留钢筋预埋、预埋铁件费用。对拉（止水）螺杆必须使用成品套丝螺杆，不得使用甲方现场钢筋进行制作。地下室有防水要求的部位必须采用止水螺杆，并负责螺杆眼的封堵，单价含在综合单价中。电梯井内操作架必须按照甲方方案要求搭拆（不再单独计取费用）。地下室有防水要求的部位必须采用止水螺杆，并负责螺杆眼的封堵，单价含在综合单价中。电梯井内操作架必须按照甲方方案要求搭拆（不再单独计取费用）。竖向模板采用方钢加固。*项目：1、单价组成：包括人工费83、辅材费及机械费2、工作内容：配合塔吊、施工电梯预埋件安装，因安装穿插施工增加施工难度，工序穿插形成部分工人施工间歇；定价时已进行综合考虑，包括各种材料转运、堆码、上下车（含打包、装框、楼层内自配车辆和装卸），木枋必须压刨后方能使用等费用；单价已包含砌体、二次结构预留钢筋预埋、预埋铁件费用；对拉螺杆必须使用成品套丝螺杆，不得使用招标方现场钢筋进行制作；包括后浇带模板二次安拆等费用；包括地下室外墙、结构柱等施工时操作架；3、注：单价包括各种材料转运、堆码、上下车（含打包、装框、楼层内自配车辆和装卸），木枋必须压刨后方能使用等费用。对拉（止水）螺杆必须使用成品套丝螺杆，不得使用甲方现场钢筋进行制作84、。且各类材料必须满足招标人的施工进度及质量要求。且各类材料必须满足招标人的施工进度及质量要求。外架与模板支架的月度结算与工程量计算2.2 模板支撑体系2.2 模板支撑体系【工程量计量】【工程量计量】：其他计量规则，大家要多研究不同项目合同。咨询同类项目经验。：其他计量规则，大家要多研究不同项目合同。咨询同类项目经验。*项目：此部分工程量按砼接触面积计算，甲方提供的支撑为钢管、盆扣或轮扣，乙方综合报价。注:后浇带（含成品收口网材料费）、变形缝、施工段钢丝网设置不另外计算模板面积，包括材料堆码、装卸、堆码等费用，含后浇带止水钢板安装焊接、遇水膨胀止水条（含止水条材料）。乙方所提供木模板（黑模）、铝85、模板及其支撑体系、木枋（建议用方管）必须满足甲方的施工进度及质量要求（模板投入地上部分施工时另投入新模板；地下室外墙、0.000以上必须使用全新模板支模，其中竖向墙、柱、梁均要使用覆膜的新模板，且地下地上方柱要求使用方圆柱箍固定模板）。如达不到进度及质量要求，乙方必须及时进行投入和更换，并不得要求增加任何费用。乙方不投入或更换的，甲方可以直接投入，乙方必须无条件接收，并从当月的进度款里扣除。乙方所使用的模板木方（或方管）进场需经由招标方进行质量和数量的验收，合格方可允许进场，否则不予记取模板木枋的摊销费用。如果因投入数量不足，影响招标方工期，招标方可以代为采购并另加20%的采买价扣除。（20186、8年7月27日，模板进场量不少于14855.88m2，木方不少于222.84m3；2018年8月28日进场模板量不少于7825.83m2，木方量117.39m3；2018年10月28日进场模板量不少于7825.83m2，木方量117.39m3.）*项目：含异型结构订制模板费用。分包人所提供模板、木枋必须满足招标人的施工进度及质量要求，所有竖向结构必须使用全新加膜模板。如达不到进度及质量要求，分包人必须及时进行投入和更换（模板起皮或破损面大于30%必须进行更换），并不得要求增加任何费用。分包人不投入或更换的，招标人可以直接投入，分包人必须无条件接收，并从当月的进度款里扣除。分包人所使用的模板木枋87、进场需经由招标方进行质量和数量的验收，合格方可允许进场，否则不予记取模板木枋的摊销费用。如果因投入数量不足，影响招标方工期，招标方可以代为采购并另加20%的采买价扣除。（此处包含采用型钢加固材料费）模板周转次数不得大于6次，一经发现所有单价下浮10%。外架的劳务合同，其实只有10个大项思考问题：思考问题：关于【外脚手架】项目合同是怎么规定？价格的问题？+工程量的问题？关于【外脚手架】项目合同是怎么规定？价格的问题？+工程量的问题？三、外架的劳务合同其实很简单3.1 钢管扣件外架3.1 钢管扣件外架【价格】【价格】：各分公司有所不同，分为：各分公司有所不同，分为【清单计价】【清单计价】与与【总价88、包干】【总价包干】两种模式两种模式当大家看到这90项左右清单时，第一感觉已经被这个“数量级”给“蒙圈或茫然”。其实仅有三大类：当大家看到这90项左右清单时，第一感觉已经被这个“数量级”给“蒙圈或茫然”。其实仅有三大类：外架架体相关、防护设施有关、其他零星设施外架架体相关、防护设施有关、其他零星设施。90项实际约10大项!90项实际约10大项!三、外架的劳务合同其实很简单3.2 钢管扣件外架3.2 钢管扣件外架【价格】【价格】：各分公司有所不同，分为：各分公司有所不同，分为【清单计价】【清单计价】与与【总价包干】【总价包干】两种模式两种模式建筑面积的总价包干：虽仅有5项。但实际中，队伍建筑面积的89、总价包干：虽仅有5项。但实际中，队伍纠纷与争议纠纷与争议内容多!反而成本更高！内容多!反而成本更高！三、外架的劳务合同其实很简单3.3 钢管扣件外架3.3 钢管扣件外架【价格】【价格】：子项多不要蒙圈，实际就：子项多不要蒙圈，实际就三大类10个大项三大类10个大项。其实仅有其实仅有三大类三大类：外架架体相关、防护设施有关、其他零星设施外架架体相关、防护设施有关、其他零星设施。90项实际约10大项!90项实际约10大项!外架架体相关外架架体相关防护设施有关（钢管或定型化）其他零星设施防护设施有关（钢管或定型化）其他零星设施三、外架的劳务合同其实很简单3.3 钢管扣件外架3.3 钢管扣件外架【价格90、】【价格】：子项多不要蒙圈，实际就：子项多不要蒙圈，实际就三大类10个大项三大类10个大项。序号大项对应合同子母常见使用部位序号大项对应合同子母常见使用部位1单排架（1排立杆）4-6，21现场隔离、分区。2落地架（2排立杆）1-3，20外架（建筑高度24m）3悬挑架7-8，80-82外架（建筑高度100m）4满堂架（4排立杆）60-65外立面造型复杂的外架；装饰操作架；地下室结构回顶等5油漆9-15，74-77外架外侧、临边栏杆、底座封闭等6水平悬挑防护（多项目无）16-19，外立面悬挑出的水平防护7临边防护22-37，楼层临边、楼梯临边、洞口临边、8洞口防护、通道38-45，48-589卸料91、平台46-47,5910其他“杂活”剩余项三、外架的劳务合同其实很简单3.3 钢管扣件外架3.3 钢管扣件外架【价格】【价格】：子项多不要蒙圈，实际就：子项多不要蒙圈，实际就三大类10个大项三大类10个大项。单排架（1排立杆,高度1.8m）落地架（2排立杆）悬挑架（2排立杆）满堂架（4排立杆）油漆水平悬挑防护（多项目无）临边防护洞口防护、通道三、外架的劳务合同其实很简单落地架、悬挑架的长度*高度的特别说明落地架、悬挑架的长度*高度的特别说明1.工程量计算规则实搭立面正投影面积计量，计算高度从室外地面搭设起点标高算至施工方案规定高度，长度按照架体水平中心线长度计算；2.施工电梯防护与外架分开不重92、复计算。3.所有工程的搭设拆除结算时，结算单价按搭设60%.拆除30%.维护10%计算费用.三、外架的劳务合同其实很简单外架与模板支架的月度结算与工程量计算第四部分继续思考一个问题：继续思考一个问题：这个10大项是具体如何计算的？这个10大项是具体如何计算的？三、外架的劳务合同其实很简单二、一组图片论安全标准化的重新认识点击查看公司泛海宗地17项目VR全景：http:/ 悬挑架（每次悬挑高度20m，其中武汉市要求18m）2.5.3 悬挑架（每次悬挑高度20m，其中武汉市要求18m）与落地架相同，按照其与落地架相同，按照其立面面积立面面积。公式：。公式：S=L*HS=L*H=长度*高度长度*高度93、高度高度长度长度外架与模板支架的月度结算与工程量计算2.5.3 落地架、悬挑架的长度*高度的特别说明2.5.3 落地架、悬挑架的长度*高度的特别说明大家会看到公司大家会看到公司有多种算法有多种算法：1.计算公式一：1.计算公式一：S=（L+n*L1）*hS=（L+n*L1）*h。在转角（阳角）处，架体每个方向各加上一个离墙距离（L1），有多少个转角就加多少个（用n表示）并备注双排。2.计算公式二：。在转角（阳角）处，架体每个方向各加上一个离墙距离（L1），有多少个转角就加多少个（用n表示）并备注双排。2.计算公式二：S=L*h。S=L*h。备注其中备注其中“L”“L”被理解为：结构周长、修正后94、结构周长、内排架体周长、外排架体周长、架体中心线周长、实际钢管长度周长等多种结算方法。被理解为：结构周长、修正后结构周长、内排架体周长、外排架体周长、架体中心线周长、实际钢管长度周长等多种结算方法。外架与模板支架的月度结算与工程量计算2.5.3 落地架、悬挑架的长度*高度的特别说明2.5.3 落地架、悬挑架的长度*高度的特别说明项目类型结构周长修正后结构周长内排架体周长外排架体周长架体中心线周长实际钢管长度周长项目类型结构周长修正后结构周长内排架体周长外排架体周长架体中心线周长实际钢管长度周长地下室地下室住宅标准层129m110m115m126m122m140m住宅非标准层135m120m1295、5m136m131m150m写字楼标准层400394398406403416写字楼非标准层358-398406403416复杂外墙268m203m212m220m215m230m外架与模板支架的月度结算与工程量计算2.5.3 落地架、悬挑架的长度*高度的特别说明2.5.3 落地架、悬挑架的长度*高度的特别说明写字楼标准层写字楼非标准层外架与模板支架的月度结算与工程量计算2.5.3 落地架、悬挑架的长度*高度的特别说明2.5.3 落地架、悬挑架的长度*高度的特别说明1.工程量计算规则实搭立面正投影面积计量，计算高度从室外地面搭设起点标高算至施工方案规定高度，长度按照架体水平中心线长度计算；2.施96、工电梯防护与外架分开不重复计算。3.所有工程的搭设拆除结算时，结算单价按搭设60%.拆除30%.维护10%计算费用.外架与模板支架的月度结算与工程量计算单排架（1排立杆）落地架（2排立杆）悬挑架满堂架（4排立杆）油漆水平悬挑防护临边防护洞口防护、通道卸料平台其他“杂活”2.5.4 满堂架2.5.4 满堂架计算按照其体积。公式：计算按照其体积。公式：S=L1*L2*HS=L1*L2*H=长度*宽度*高度长度*宽度*高度高度h高度h长度L1长度L1宽度L2宽度L2长度L1长度L1宽度L2宽度L2长度L1长度L1高度h高度h外架与模板支架的月度结算与工程量计算单排架（1排立杆）落地架（2排立杆）悬挑97、架满堂架（4排立杆）油漆水平悬挑防护临边防护洞口防护、通道卸料平台其他“杂活”2.5.5钢管油漆费算法2.5.5钢管油漆费算法 常规项目：A结算算法B估算算法A.结算方法=立杆算法+横杆算法+剪刀撑，建议按实际根数数一数B.估算算法=外架面积*0.021吨/*0.5*1000/3.84kg/m*单价钢管刷漆（双色）米2刷油漆；含钢管除锈，含油漆材料钢管刷漆（单色）米1.5刷油漆整圈；含钢管除锈，含油漆材料外架刷油漆（单色）m2.5双排架外排钢管（立杆、横杆）刷黄色油漆（油漆乙供），外架垂直投影面积计算。含油漆材料、人工，材料费1.5元，人工费1元模板或其他平面刷漆（双色油漆）平方米5.8刷油漆98、；含钢管除锈刷油漆整圈；含钢管除锈外墙悬挑脚手架底座吊顶及刷双色漆m228.2根据施工方案，按施工面积计量，不扣除工字钢洞11/22/2020钢管油漆费 1.5元 与 2元的来历钢管油漆费 1.5元 与 2元的来历单价=单价=+每桶的价格*每天用量+每天刷的钢管米数每桶单色刷450550m 双色刷400450m外架与模板支架的月度结算与工程量计算外架与模板支架的月度结算与工程量计算单排架（1排立杆）落地架（2排立杆）悬挑架满堂架（4排立杆）油漆水平悬挑防护临边防护洞口防护、通道卸料平台其他“杂活”2.5.6 水平悬挑防护2.5.6 水平悬挑防护计算按照其按水平投影计算按照其按水平投影面积面积。99、公式：。公式：S=L1*L2S=L1*L2=长度*宽度;或S=长度*宽度;或S=cad量图面积。cad量图面积。单价已包括附墙件连接、埋设长度L1长度L1宽度L2宽度L2外架与模板支架的月度结算与工程量计算单排架（1排立杆）落地架（2排立杆）悬挑架满堂架（4排立杆）油漆水平悬挑防护临边防护洞口防护、通道卸料平台其他“杂活”2.5.7 临边防护2.5.7 临边防护根据施工方案及现场实际搭设情况，按施工根据施工方案及现场实际搭设情况，按施工延米延米计量（与墙搭接长度不计）。公式：计量（与墙搭接长度不计）。公式：S=L1S=L1定型网片式防护（室内、室外单价不同）钢管防护外架与模板支架的月度结算与工100、程量计算单排架（1排立杆）落地架（2排立杆）悬挑架满堂架（4排立杆）油漆水平悬挑防护临边防护洞口防护、通道卸料平台其他“杂活”2.5.8 洞口防护2.5.8 洞口防护按洞口尺寸以面积计量按水平投影面积计量按洞口尺寸以面积计量按水平投影面积计量按洞口尺寸以面积计量按水平投影面积计量按洞口尺寸以面积计量按水平投影面积计量外架与模板支架的月度结算与工程量计算单排架（1排立杆）落地架（2排立杆）悬挑架满堂架（4排立杆）油漆水平悬挑防护临边防护洞口防护、通道卸料平台其他“杂活”2.5.8 洞口防护2.5.8 洞口防护按水平投影面积计算按水平投影面积计算外架与模板支架的月度结算与工程量计算单排架（1排立杆101、）落地架（2排立杆）悬挑架满堂架（4排立杆）油漆水平悬挑防护临边防护洞口防护、通道卸料平台其他“杂活”按实际制作的座数计量按满堂架方式体积计量按实际制作的座数计量按满堂架方式体积计量外架与模板支架的月度结算与工程量计算单排架（1排立杆）落地架（2排立杆）悬挑架满堂架（4排立杆）油漆水平悬挑防护临边防护洞口防护、通道卸料平台其他“杂活”按合同约定计算规则进行计算-并附图按合同约定计算规则进行计算-并附图外架与模板支架的月度结算与工程量计算外架与模板支架的月度结算与工程量计算外架与模板支架的月度结算与工程量计算外架与模板支架的月度结算与工程量计算外脚手架工程理解熟悉合同存在的问题：存在的问题：因合102、同清单项较多，涵盖内容不一，存在重复结算的现象。要求：要求：1、熟悉合同2、了解局安全防护标准图集3、知晓合同签订包含工作内容基本与标准图集匹配，理解原理，方能不会重复结算。例如1：外架外脚手架的工程合同约定：合同约定：包含架体包含架体.跳板跳板.安全网安全网.CI标示标示.安全标识安全标识.各种条幅等搭拆费用（人各种条幅等搭拆费用（人+材材+机机+转运）转运）2.包括踢脚板（人包括踢脚板（人+材材+机）；机）；3.外架搭设必须满足中建外架搭设标准外架搭设必须满足中建外架搭设标准4.外架搭拆需要满足多专业施工要求，因此造成的内排横杆、立杆及小横杆的拆改及增加不另计算；外架搭拆需要满足多专业施工103、要求，因此造成的内排横杆、立杆及小横杆的拆改及增加不另计算；5.外架内爬梯费用均含在相应单价内；外架内爬梯费用均含在相应单价内；6.外架内爬梯及外架基础垫层施工的处理费用均含在相应单价内。外架内爬梯及外架基础垫层施工的处理费用均含在相应单价内。结算存在的问题：1、重复计取外脚手架钢管油漆、水平踢脚板，其已包含在外脚手架及悬挑脚手架工作范围内2、CI、安全标示、条幅的搭拆重复计取3、横杆、立杆及小横杆的拆改重复计取外脚手架工程外架特例：外架特例：架体外立面阳角竖向踢脚板为单独计取（咨询安监部及招采部，竖向阳角踢脚板为创优单独设立，非常规项目规范动作，故单独计取）外脚手架工程如：如：重复计取电梯井104、内防护的水平兜网挂拆，其电梯井分段悬挑架搭拆已包含水平兜网，原理详见附图外脚手架工程其他：重复计取挂设CI用品及标识牌，其外架、塔吊、安全防护棚等均已包含此工作内容。原理：涉及外立面形象、均有统一CI标准，故合同中已约定此部分内容其他：重复计材料转运堆码。此部分工作内容依据合同专用条款2.6条此项工作内容已包含在合同中（“材料进退场装卸车、点数、量尺、堆码、料具维修保养、现场内承包工作内容用的材料转运（含场区内二次转运）、装卸、堆码“）外脚手架工程结算混乱要求：施工前进行合同交底，明确过程反复搭拆必须办理现场签证。对于楼栋、基坑安全防护进行总量控制，现场临时维护要求责任工长做好记录，并在总平上105、进行标注。架体搭拆工程量不对等，过程结算混乱原因：合同清单项较多，责任工长工程开具工单按实际施工内容计取，但往往因为现场工作范围覆盖面广、临时搭拆等，容易造成工程量管控混乱，最终导致搭拆工程量不对等。过程结算按搭拆分别计取单价，若过程记录不清晰，结算更容易造成搭拆不对等外脚手架工程工单开具不规范：无详细的描述及工程量计算式，甚至重复开具要求：加强合同交底，要求责任工长开具详细工单或直接开具纸质版工单，做好详细描述外脚手架工程海军五项比赛场馆设施建设工程海军五项比赛场馆设施建设工程序号项目名称计量单位安全审核计算式商务审核计算式商务审核工程量合价序号项目名称计量单位安全审核计算式商务审核计算式商106、务审核工程量合价审核标准游泳馆游泳馆1双排落地外架层高5m以内(64+0.9+1.5)*4*5(63.9+0.3*2+0.8)*4*(1.8*12+0.2)5694.1676871.162双排落地外架层高5m以外(64+0.9+1.5)*4*(20.7+1.8-5)003双排落地外架（地下）66*4*5.1+(25+52)*5.1(63.9+0.3*2+0.8)*4*5.11332.1214653.32外墙架体与主体劳务合同中的结构模板只拆（含架体搭设）是否冲突4双排脚手架油漆材料费（双虎牌调和漆）1328+4648+1739.15694.16+1332.127026.2824591.98按单107、排计算费用5定型网片式防护（楼层临边）m64*3+77*261.9*3+(25+52)*2339.74416.1泳池四周及看台周边，看台重搭过一次6独立爬梯搭设m14*3+30*35.1*3+3.9*3271317.6地下室三个、1.2区屋面三个7落地式卸料平台（钢管搭设）m4.5*4.5*11.74.5*4.5*11.7236.9252772.02258钢管防护（室外护坡）1.5mm104*4(63+7.07*2+2)*3237.421377.036东侧无9钢管防护（室外台阶）1.5mm16.7*2+7.8*647.6+15.25*278.1452.9810楼梯临边钢管防护1.2m34.6*108、4*2+36.6+15*44*4*2*2+3*3*2*2+3*2*2+3*1.2*2*2+4*4+1.5+1+3+14*4203.91182.6234.6*4*2 36.6 15*4外架与模板支架的现场管控若干思考第五部分近年，低于成本中标成新常态，分供方价格波动大，业主管理越来越成熟，合同谈判越来越难，开源渠道变窄。为塑强成本领先优势，进一步增强企业核心竞争力，提升发展品质，既要优质履约，也要时刻紧绷成本弦。局编制并发布了系统成本精细化提升方案，旨在压降企业管理成本，强化项目成本管控，提升运营效能。建议大家有空可以看看：系统成本精细化提升方案、签证变更工作指南、成本管控字典、费用定额、消耗量109、定额及计价表、八局的低成本运营战略方案、房建施工项目商务创效点分析、项目目标责任管理办法等制度汇编等系列商务的书籍。*项目房建*组*项目 力争按照“一事多办，一次成优”原则，以迎接局检查为基础，召开市级观摩会，召开业主、监管单位的观摩、研讨会等。召开武汉市安全管理召开武汉市安全管理新技术交流新技术交流暨质量安全观摩会暨质量安全观摩会*集团总部全体项目观摩会*集团总部全体项目观摩会*区质量月启动会及装饰观摩会*区质量月启动会及装饰观摩会*管理研讨会*管理研讨会召开武汉市安全月启动仪式暨质量安全观摩会召开武汉市安全月启动仪式暨质量安全观摩会公司业主考察重点示范项目公司业主考察重点示范项目召开某集团110、内部安全管理研讨会召开某集团内部安全管理研讨会环境及安全观摩会环境及安全观摩会打造“公司管总、项目主干、专业主建”的施工总承包组织模式基坑要谋、主体要快、砌体要紧、装修要顺！施工部署时“地下阶段早进行、装修阶段早插入、分包单位早筹划”项目管理：胜负在工期！成败在质量安全！但安全管理一失万无！“地铁图”管理，均衡施工、全面管理、知行合一、精益建造！有问题不可怕，重点是发现问题要及时整改！做三通人员！攻关克难，将不可能变成可能，将可能变成常态！要求：要求：有多少事看清楚，有多少人要盘清楚，施工节奏清晰展现，表现到现场去！有多少事看清楚，有多少人要盘清楚，施工节奏清晰展现，表现到现场去！不能脚踩西瓜皮，滑到哪里就是哪里！不能脚踩西瓜皮，滑到哪里就是哪里！有基础、有参考、有抓手有基础、有参考、有抓手、有标准！零星工作是收尾养成一种习惯？帮助项目定目标、变方法、管思路、做细节！怎么干好工程？怎么管好工程？目标也来源于问题，哪里不会点哪里！哪里有缺该哪里？、有标准！零星工作是收尾养成一种习惯？帮助项目定目标、变方法、管思路、做细节！怎么干好工程？怎么管好工程？目标也来源于问题，哪里不会点哪里！哪里有缺该哪里？（3）N代总包人的项目管理智慧（3）N代总包人的项目管理智慧