1、仙桃市三伏潭镇御景学府1#9#楼工程建筑节能分部工程监理实施细则工程名称：仙桃市三伏潭镇御景学府1#9#楼建设单位：仙桃市永强房地产开发有限公司编 制：审 核：编制单位：仙桃市建兴工程建设监理有限公司编制日前：2015年9月22日三伏潭镇御景学府1#9#楼工程建筑节能分部工程监理实施实施细则一. 本工程外窗、阳台门采用塑料窗、门，窗玻璃为6+9+6中空玻璃，本工程外窗及阳台门的气密性等级： 采用压力差为10Pa时的单位缝长空气渗透量q1为分段指标值q1,(m/(m.h)，1.82q11.77 采用压力差为10Pa时的单位面积空气渗透量q2为分段指标值q2,( m/(m.h)，5.25q25.02、4 建筑外门的空气渗透性能分级指标：a. 采用压力差为10Pa时的单位缝长的抗风压行渗透量P3分级指标值P3=2.77Kpab. 采用试验中保持雨水不渗透的最大压力差值，即出现严重渗透时压力差值的前一级压力差值作为分级指标。P，（Pa）350二. 本工程保温外墙建筑构造要求详见建施节能说明，玻化微珠保温浆料外墙内保温系统。监理监控的施工实施方案要求：1. 波化微珠保温浆料外墙内保温由界面层、波化微珠保温砂浆及抗裂保护层各种材料组成的保温构造。2. 波化微珠保温浆料外墙内保温技术，到施工现场将包装胶粉与波化微珠加水混合，搅拌成浆料。3. 抗裂砂浆（网格布）采用耐碱玻璃纤维编织，面层涂以耐碱防水高3、分子材料制成。4. 抗裂柔性腻子浆料采用弹性乳液及助剂等制成，能够满足一定变形而保持不开裂，并符合JG/T3049-1998中耐水腻子（N型）标准。5. 产品性能5.1保温层材料的主要特点导热系数低，体积稳定。整体性能好，难燃，耐冻融，材质稳定，易操作。5.2抗裂保护层的主要特点砂浆与玻纤网格布结合在一起有较强的抗变形能力，有效解决了保温面层的空，鼓，裂问题。6. 主要原材料6.1水泥：强度等级为32.5级普通硅酸盐水泥，应符合硅酸盐水泥.普通硅酸盐水泥（GB175-1999）的要求。6，筛选大于2.5颗粒，含泥量少于1%。6.3界面处理剂：界面处理剂应符合DBJ/T01-40-98建筑界面处4、理剂应用技术规程规定的性能要求。6.4抗裂砂浆应满足下表要求：项 目单 位指 标拉伸粘结强度MPa0.8（常温28d）浸水拉伸粘结强度MPa0.6（常温28d，浸水7d）抗弯曲性-5%弯曲变形无裂纹透水压力比%2006.5 波化微珠保温浆料应满足下表要求：项 目单 位指 标湿表观密度Kg/m350-420干表观密度Kg/m230导热系数W/mk0.059压缩强度kPa250（常温28d） 难燃性-B1级线性收缩率%0.3软化系数0.56.6玻纤网格布应满足下表要求：项 目单 位指 标孔径普通型4*4加强型6*6单位面积重量普通型g/180加强型500断裂强力经向普通型N/501250加强型N/5、503000纬向普通型N/501250加强型N/503000耐碱强力保留率28d： 经向 纬向%90906.7抗裂柔性腻子浆料应满足下表要求：项目单位指标施工性刮涂无困难干燥时间（表干）h5打磨性%20-80耐水性48h无异常耐碱性24h无异常粘结强度标准状态MPa0.30.60浸水后0.40低湿贮存稳定性-0.5冷冻4h无变化，刮涂无困难柔韧性直径50卷曲无裂纹稠度110-1307. 外墙内保温施工要求：7.1施工准备7.1.1对于混凝土多孔砖墙墙，一般只需浇水即可（冬季免浇），对于混凝土立柱应清洁表面后涂刷界面处理砂浆。7.1.2基层墙面，外墙四角，洞口等处的表面平整及垂直度均应满足有关施6、工验收规范的要求。7.1.3按垂直，水平方向，在墙角，阳台栏板等处，弹好厚度控制线。7.1.4按厚度控制线，用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准灰饼，冲筋，间隔适度。7.2材料配制7.2.1界面砂浆：将强度等级为32.5级水泥，中砂，界面剂按1:1:1的配合比（重量比），搅拌均匀成浆料备用。7.2.2保温浆料：先将35-40水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋（25）胶粉料搅拌3-5分钟后，在倒入黄砂（250公斤）继续搅拌3分钟，搅拌均匀倒出，该波化微珠保温浆料应随搅随用，一般应在4小时内用完。7.2.3抗裂砂浆：将抗裂剂，中砂，水泥按1:3:1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器伴均匀。砂浆不得任意加水，应在7、2小时内用完。7.3施工用具：600L砂浆搅拌机，抹灰三步架子或高登，手推车及垂直运输外用电梯，水桶，抹灰工具及抹灰专用检测工具，壁纸刀，滚刷等。7.4工艺流程7.4.1基层处理：清洗墙面，钢筋混凝土立柱涂刷界面剂。7.4.2墙面冲筋根据保温层厚度，采用波化微珠砂浆贴饼以控制抹灰厚度，达到冲筋的目的。冲筋应沿500水平线粘贴。7.4.3抹保温浆料保温浆料根据设计要求分层操作，厚度不超过20，注意压实，门窗洞口，阴阳角处应保证方正及垂直度，最少应分两遍施工。7.4.4抹抗裂砂浆，压入网格布在保温浆料上抹抗裂砂浆，厚度控制在3左右，用铁抹子将网格布压入抗裂砂浆内，网眼砂浆饱满度要求达到100%，网8、格布搭接宽度不小于50，网格布的边缘严禁干搭接，必须嵌在抗裂砂浆中，阴角处网格布要压槎搭接50，阳角处应搭接200。搭接处网眼砂浆饱满度两层都要求达到100%，同时要抹平，找直保持阴阳角处的方正及垂直度。7.4.5刮柔性耐水腻子两至三遍，砂纸打磨，不露底，不留茬。7.4.6做饰面涂料。7.5质量检验及标准7.5.1基层墙体应达到建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中的有关要求。7.5.2保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。7.5.3各构造层之间及界面砂浆与基层墙体之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓，裂缝，面层无粉化，起皮，爆灰等现象。7.5.4抗裂砂浆表面光滑，洁净，接茬平整无明显抹纹，线脚和灰线平直方正，清晰美观。7.5.5孔洞，线槽，线盒，管道等需后处理部位，应做到：尺寸标准，边缘整齐，光滑，平整。7.5.6门窗框与墙体间缝隙，填塞密实，表面平整。7.5.7允许偏差及检验方法：项目允许偏差（）检验方法保温层抗裂层立面垂直45用2m托线板检查表面平整43用2m靠尺和塞尺检查阴阳角垂直43用2m托线板检查阴阳角方正43用20方尺和塞尺检查保温层厚度不允许有负偏差探针，钢尺检查仙桃市建兴工程建设监理有限公司三伏潭御景学府工程监理部