1、杭州曲江新鸥鹏项目,R E P O R TP L A NO F Q U J I A N G X I N G U O P E N G,H A N G Z H O U P R O J E C T汇报方案2021.08,EARTH,L I NE,TALENT,地脉天赋,中 国 浙 江,杭 州 临 平,PROJECT LOCATION/项 目 区 位 示 意,H A N G Z H O U杭州,长江三角洲城市群中心城市之一，因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。其中主要代表性的独特文化有 西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化。,项目位于杭州临平区新洲路与禹荷路交叉口。项目周边配套有办公楼、商场、步行街、2、酒 店式公寓、高层住宅商住建筑群。,距离临平第三小学、临平第五中学500M，天 荷公园700M，拥有良好的入学条件及优越的 自然环境,PROJECT OVERVIEW/项目概况,临平第三小学,临平第五中学,天 荷 公 园,周边人口规模周边二手房均价周边新房均价住宅小区数量 写字楼数量 商业总数教育配套总数,酒店总数,公共配套总数,5 个,地铁站6分钟,公交站点,3分 钟,驾车到最近火车站58分钟驾车到最近机场,客群/趋于年轻化集中在35-45岁，以本地 的原住民和相邻板块高端自住改善客户为主要购买力，多为企业创始人及上市企业高管，掌握巨 量财富，重点关注项目的价格、户型、地段、精 装品质及生活3、配套。,临 平 地 缘 百 强 企 业 高 管新 经 济 产 业 的 企 业 家 或 高 管融 杭 意 愿 强 烈 的 外 地 企 业 家,2、5#BUILDING FAADE/建 筑 外 立 面,设计脉络,D E S I G N,C O N T E X T,点是所有图形的基础。D O TS a re t h e bas i s of all s hap es.,点,DIAN,线就是由无数个点连接而成的。A line is a series of points connected together.,線,XIAN,面就是由无数条线组成的。A face is made up of a milli4、on lines.,面,MIAN,流线,构成,体块,虚实,序列 空 間 段 落 的 轉 換，人 視 角 的 轉 換，空 間 序 列 帶 給 人 的 感 知，讓 人 被 氛 圍 包 裹。構 成 視 野 的 構 成，視 覺 的 控 制 做 到 開 闊 空 間，吐 納 山 水。SEQUENCE-THE TRANSFORMATION OF SPATIAL PARAGRAPHS,THE TRANSFORMATION OF HUMAN PERSPECTIVE,THE PERCEPTION BROUGHT BY SPATIAL SEQUENCE,AND PEOPLE ARE WRAPPED BY ATMOS5、PHERE.COMPOSITION-THE COMPOSITION OF VISION,VISUAL CONTROL TO ACHIEVE OPEN SPACE,DISPLAY LANDSCAPE.,通 過 風 景 開 闔、空 間 對 比 等 手 法，,引 導 對 空 間 的 感 知、強 化 空 間 尺 度 對 比；,尊 重 自 然 的 精 神.營 造“未 山 先 麓、移 步 易 景”的 空 間 意 境.。T hro u gh l a n dsca p e o p e n in g a nd cl o s i n g,sp a ce co nt ra st a nd o th er mea n6、s,gu i de t h e p ercep t io n of sp a ce a nd st re n gt h e n th e sp a tia l sca l e co ntra st;Respect the spirit of nature and create a space conception of before mountains,before mountains,and after moving.,自然性,引导性,功能性,装饰性,科技性,營 造 空 間 氣 氛 的 催 化 劑 自 然 光、燈光，合 理 的 編 排 使 用，為 空 間 潤 色。C A T A L Y S 7、T N A T U R A L L I G H T A N D L I G H T I N G TO C R E A T E S P A C E A T M O S P H E R E,R A T I O N A L A R R A N G E M E N T A N D U S E,T O E M B E L L I S H T H E S P A C E.,PLANEARRANGEMENT,平 面 布 置 方 案(5#公 区)丨,ORIGINAL PLAN/入 户 大 堂 原 始 平 面 图,1,2,3,4,1,2,3,4,接 待 前 台信报箱休息区电梯厅,方案一5#FLOOR PLAN/8、入 户 大 堂 平 面 布 置 方 案 图,入 户 动 线,方案一5#PLANE MOVING LINE PLAN DIAGRAM 入 户 大 堂 平 面 动 线 方 案 图,1,2,3,5,1,接 待 前 台,2,3,5,4,4,休息区景观读书区电梯厅,方案二5#FLOOR PLAN/入 户 大 堂 平 面 布 置 方 案 图,入 户 动 线,方案二5#PLANE MOVING LINE PLAN DIAGRAM 入 户 大 堂 平 面 动 线 方 案 图,1,2,电梯厅走廊,1,2,5#FLOOR PLAN/标 准 层 平 面 布 置 方 案 图,入 户 动 线,5#PLANE MOVIN9、G LINE PLAN DIAGRAM 标 准 层 平 面 动 线 方 案 图,空间效果图展示(5#公区)丨 SPACE RENDERINGS SHOW,DETAIL ELEMENT/细 节 元 素,SPACE EFFECT DISPLAY/入 户 大 堂 空 间 效 果 展 示,DETAIL ELEMENT/细 节 元 素,SPACE EFFECT DISPLAY/标准层电梯厅空间效果展示,SPACE EFFECT DISPLAY/电 梯 轿 厢 空 间 效 果 展 示,S PAT I A L,I N T E N T I O N,空间意向(5#公区)丨,SPATIAL INTENTION/空间意向一,SPATIAL INTENTION/空间意向二,SPATIAL INTENTION/空间意向三,SPATIAL INTENTION/空间意向四,THANKS,谢谢聆听,