1、 花桥国际商务城B-4地块（商住楼)工程防水涂料施工方案一 、编制依据1。地下室工程防水技术规范(GB501082001)2。地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002）3.水泥基渗透结晶型防水材料（GB184452001）4.地下建筑防水构造(02J301)5。 地下室图纸。二、工程概况:工程名称：花桥国际商务城B4地块（商住楼)工程工程地址：昆山市花桥镇商务大道南侧建设单位：宁沪置业（昆山）有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司监理单位：昆山新意建设咨询有限公司施工总承包单位：天合建设集团有限公司本工程14#商住楼、地下车库、配套用房工程，1、2#楼地下一层，结构2、为剪力墙结构；3、4楼位于车库上商业楼；总建筑面积为47217。27,室内外高差为O.15m，防水等级二级。考虑到本工程施工场地狭小，工期较紧.为加快进度，确保地下室防水满足设计要求的前提下，防水施工考虑采用钢筋混凝土结构自防水+水泥基渗透结晶型防水相结合的防水形式。地下室底板、外墙板、水池混凝土抗渗等级均为P6，内掺聚丙烯纤维.本工程地下室防水层采用1.0mm 厚水泥基渗透结晶型防水涂料,按地下建筑防水构造施工。施工缝、后浇带、模板穿墙螺栓等部位按地下建筑防水构造细部构造及施工组织设计施工。在一楼商业门面离台阶一层剪力墙处1m内加做涂膜层.在地下室底板后浇带处按图设置加强层防水。三 、材料特3、点水泥基渗透结晶型防水材料其防水机理是：涂料中的活性化学物质，以水为载体,随着水对混凝土结构孔隙进行渗透,被输入到混凝土结构内部，催化水泥水化反应过程中析出的Ca(OH）2与硅配钙交互反应,形成不溶性的枝蔓状结晶物，在混凝土结构内部吸水膨胀，使结构孔隙得到充盈、密实，有效提高了混凝土结构的耐渗能力,在防水涂层中，由于水化空间和G-SH凝胶的束缚，产生的凝胶状结晶,起到了密实防水涂层的作用。水泥基渗透结晶型防水材料，其防水理念针对的是混凝土结构一贯的病害特征，具有综合性的治理作用.由于大量结晶很快就能产生，因此活性化学物对结构内部的侵淫也在很短的时间内就产生了。一般的防水材料在结构表层结晶的致密4、度要过28d才起抗水作用,而“渗透结晶型防水材料在结构内部结晶的致密度15d后就起到抗水作用。水泥基渗透结晶型防水涂料不同于传统的防水材料。传统材料都是在混凝土表面形成隔水层，起到防水作用，在初始阶段非常有效，但随时间增长，其性能逐渐退化而失去防水效果。而水泥基渗透结晶型防水涂料防水性能随时间持续增强，并且永久防水不老化.其性能指标见表1.这种特性使得防水材料在混凝土防水领域具有优越的效果。其优越性主要表现在以下几个方面：（1）很强的渗透性.实验结果证实了渗透结晶型防水材料的一些活性成分在56d的龄期内可渗透至混凝土内部50mm，且渗透深度随着时间延长逐渐增加:（2)永久的防水作用.靠增加混凝5、土本身的水密性来达到防水效果，施工完成后，防水层不受外界干扰，防水效果持久；（3）独特的自我修复能力。一旦混凝土中产生新的细微缝隙时，有水渗入，就会产生新的晶体将水堵住，这样大大减小了二次处理的可能性；(4）防化学腐蚀，并对钢筋起保护作用；（5）无毒、无公害；（6）施工简便,对复杂混凝土基面适应性好，可直接于潮湿面施工。表1 水泥基渗透结晶型防水涂料性能指标试验项目性能指标安定性合格凝结时间初凝时间/min20终凝时间/h24抗折强度/MPa7d2。8028d3.50抗压强度/MPa7d12。028d18。0湿基面粘结强度/MPa1.0抗渗压力（28d）/Mpa1.2第二次抗渗压力（56）/M6、Pa0.8渗透压力比（28d）/%300四 、施工部署本工程底板水泥基渗透结晶防水施工与混凝土浇筑顺序相同,剪力墙水泥基渗透结晶防水施工，待地下室外剪力墙墙面清理修补螺杆洞完毕后开始施工，施工顺序同回填土顺序。五 、施工进度本工程工期较紧现场场地狭小，在地下室外剪力墙清理开始后，外防水进行穿插施工，做好防护层后，紧跟回填土进行穿插施工。六 、施工工艺基层处理基层润湿制浆细部增强处理防水层施工养护验收七、施工方法1、基层基本要求水泥基渗透结晶型防水涂料是由其本身涂层来使混凝土本身致密来达到防水的目的，对水泥基渗透结晶型防水涂料来说，基层处理显得尤为重要,因此进行防水层施工前,对基层处理要达到以下7、要求：1)基层混凝土强度符合设计要求，混凝土表面无明显积水。2)混凝土表面平整、无油污、灰尘及影响粘结的杂物.3）施工前用钢丝刷将混凝土表面的浮浆、返碱、尘土等杂物清除干净，用清水或稀盐酸清洗基面。4)穿墙孔、结构裂缝(缝宽大于0。3)、施工缝（包括后浇带）等缺陷均应进行加强防水处理（可考虑采用注浆等方法)后,再进行防水层施工。5)蜂窝结构及疏松结构均应凿除,将所有松动的杂物用水冲掉，直至见坚硬的砼层。2、基层处理方法1)水泥浮浆以刮除、凿除、磨光等方法彻底去除混凝土面的杂物和浮浆,并清洗混凝土基面，使防水涂料能密切结合.2）施工缝施工缝包括楼板与墙壁之接缝、墙壁中间的施工缝(水平施工缝、后浇8、带)。施工缝处的蜂窝及水泥浮浆等杂物的沉积，容易形成漏水。沿着施工缝将新混凝土凿成U型槽，槽宽约20mm,深15mm以上，并使用基层处理剂进行修补、抹平、压实。开槽：把裂缝挖空呈20mm宽，15mm深的“U型槽.清理与湿润：除掉松散物质，用水浸渍基面,让水浸透混凝土,然后去掉表面上的明水。刷浆：按容积把5份防水涂料的2份水调和成灰浆，在槽内和沿槽口的两面宽250mm处涂一层灰浆。填缝:当灰浆涂层干燥约十分钟，但仍然有粘着性的时候，用半干料团填满“U”型与表面平齐(在混合时用刮刀拌合调成半干的泥团,装填后牢牢地压实）。刷浆:稍微用水洒湿填缝的表面，然后在所修复的区域上再涂一刀灰浆。养护：在三天内9、,定期喷水进行养护。3）油污灰尘、油脂类、污垢及铁锈会影响防水涂料的粘接性能，尤其是油脂类会形成隔膜而阻碍防水涂料的渗透作用,因此必清除干净.模板的脱模剂，因具有高度的疏水性及排水性，亦会阻碍防水涂料的渗透作用，因此在脱模后需用水清洗混凝土表面，必要时可用铁丝刷清理这些表面区域。4）止水螺栓、穿墙套管若使用止水螺栓时，须在间隔器周围进行加强处理，一般沿螺栓周围凿碟形槽,若为穿墙套管,还应在砼墙外边做套管内防水,做法如下.5）后浇带在地下室回填土施工前，先将预制砼板紧贴地下室外剪力墙后浇带安装好，再用C40高强防水砂浆，抹一层约15mm厚，每边宽出预制砼200mm；待高强防水砂浆达到75%强度后10、(约24h），再抹一层渗透结晶防水涂膜加强层,每边宽出预制砼250mm;最后进行大面的渗透结晶防水涂膜.地下室外剪力墙后浇带施工完毕以后，在外剪力墙内侧按施工缝的处理方法再进行剪力墙后浇带内表面处理，起到加强的作用,防止砼漏水。6）渗漏部位防水施工前，一切渗漏部位均须进行修补和封堵，使得防水施工面不至积水或流水。防水涂料施工前对基层面检视及处理工作,使防水涂料机理得以发挥作用的重要环节,是必不可少的施工步骤。3 基层润湿本工程在剪力墙防水施工时，用洁净水充分润湿混凝土基层，达到湿透，但表面无明水。这样利于该种防水材料的活性化学物质的充分渗透。以水作载体，依靠自身所特有的活性化学物质及多孔性，在11、混凝土中与未水化的成分进行水化。4 制浆将水泥基渗透结晶型的粉料与干净水用搅拌器进行搅拌调和，配合比参见产品说明书。将一定体积的粉料和水倒入容器中，用电动搅拌器搅拌35min,充分搅匀.一次所拌的料以30min内用完为宜,严禁使用中再加水加料.5防水层的施工1）地下室底板施工本工程地下室底板为水泥基渗透结晶型防水涂料，采用干粉法调和施工：即在混凝土浇筑完成后再进行表面防水施工。2）外墙施工地下室外墙施工：基层处理完成后,底板、外墙施工采用刮板、半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滚筒滚涂.滚涂时混合料比涂刷的混合料要稀些，用料控制2.5kg/.沿一定方向反复涂刷，一般涂刷二道，第一道尽可 能让浆料12、渗进(遮蔽）基层毛细孔,均匀遮盖基层，当第一道涂层呈硬化状态时，开始刷第二道，第二道沿着与第一道垂直的方向进行。涂层施工时,必须控制涂层的厚度，即应在规定的施工面积上将计算得出的涂料用量,均匀地涂刷或滚涂直至用完。6养护待表面涂层初凝达到足够强度后,立即进行喷水养护，并保证涂层处于润湿状态，但不得用水浸泡或用压力水冲洒养护。养护时间为三天，每天洒水不少于三次。八 混凝土工程本工程混凝土对自防水要求较高，为此我们将从混凝土浇筑、振捣养护、配合比和管理工作几方面采取措施。1 混凝土浇筑、振捣1）在浇筑过程中，混凝土振捣是一个重要环节，一定要严格按操作规程操作，做到快插慢拔，快插是为了防止上层混凝土13、振实后而下层混凝土内气泡无法排出，慢拔是为了能使混凝土能填满棒所造成的空洞.在振捣过程中，振捣棒略上下抽动，使混凝土振捣密实，插点要均匀，插点之间距离控制在50cm,离开模板距离为20cm。采用单一的行列形式，不要与交错式混用，以免漏振，振捣点时间要掌握好，不要过长，也不要过短，一般控制在2030s之间,直至混凝土表面泛浆，不出现气泡。2）在浇筑过程中正确控制间歇时间，上层混凝土应在下层混凝土初凝之前浇筑完毕，并在振捣上层混凝土时，振捣棒下插5cm，使上下层混凝土之间更好的结合。为保证插入精度，在距振捣棒端部捆绑红色皮筋作为深度标记。3)底板混凝土浇筑应该由低向高分层浇筑,振捣时，应该在水平方14、向上分层，把砼在水平方向向前赶，这样砼振捣的好不好可以看的很清楚。同时安排两至三台振动棒平行向前振捣，这样可以防止漏振。3）墙体浇筑混凝土前,在底部接搓处先均匀浇筑5cm厚与墙体混凝土成分相同的减石子砂浆.用铁锹均匀入模,不应用吊斗直接灌入模内。利用混凝土杆检查浇筑高度，一般控制在40cm左右；分层浇筑、振捣。混凝土下料点应分散布置.墙体连续进行浇筑,上下层混凝土之间时间间隔不得超过2h。接槎处应振捣密实。安排有经验的工人在刚刚振捣过的模板侧面用铁锤敲打，发现有空的地方可以即使补振。4）洞口浇筑时，使洞口两侧浇筑高度对称均匀，振捣棒距洞边30cm以上，宜从两侧同时振捣，防止洞口变形。大洞口下部15、模板应开口，并保证振捣密实。5)振捣:插入式振捣器移动间距不大于振捣器作用部分长度的1。25倍，一般应小于50cm。每一振点的延续时间，以表面呈现浮浆和不再沉落为达到要求，避免碰撞钢筋、模板、预埋件、预埋管等，发现有变形、移位，各有关工种相互配合进行处理。6)墙上口找平:混凝土浇筑振捣完毕，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按预定标高标线，将墙上表面混凝土找平。7）拆模养护：混凝土浇筑完毕后,应在12h以内加以覆盖和浇水，常温时混凝土强度大于1。2MPa。保证拆模时，墙体不粘模、不掉角、不裂缝，及时修整墙面、边角.常温时及时喷水养护,养护期不少于14d，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态.16、8） 浇筑板混凝土的厚板用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，振捣完毕后用长木抹子抹平，表面拉毛。2 混凝土工程施工措施1） 混凝土浇筑前用空压机清吹模板内部,清理干净后方允许浇筑。2） 浇筑墙、柱混凝土时下料要均匀,以免侧偏冲击钢筋或造成混凝土离析。振捣时要掌握间距、厚度，控制时间。墙柱根部先浇同标号减石砂浆，顶部浇筑时加入适量的洗净石子，这样既可保证墙柱根部和顶部的强度，又可保证材质的均匀一致.3） 现场实行振捣手聘任制。经过“应知应会考核合格的振捣手，发给聘书后方可上岗振捣.振捣手定岗承包，奖罚分明。大规模浇筑混凝土前先做样板，交请质量管理和监督品评，提出意见,确定标准后方能正式施工。3 混17、凝土工程的质量要求1 对商品混凝土的搅拌质量进行监控，特别是本工程要求的内掺改性聚丙烯防裂纤维的不同掺量严格监督。2 地下室底板砼连续浇筑，采用覆盖塑料薄膜浇水养护。3 后浇带部位，按照施工缝的处理要求将浮浆、松动的石子清理干净后再浇筑混凝土。4 严格实行砼浇灌令制度，经技术、质量、安全人员检查各项准备工作合格后方可发布砼浇灌令。九施工注意事项1涂刷前必须用水充分浸透混凝土基层，而不能仅仅是表面湿润,以便加强表面的虹吸作用，但不允许有明水。2新浇的混凝土表面在初凝与终凝之间采用干粉法施工，如果砼终凝后必须按涂刷方法施工；3涂层施工后，应避免受到狂风、爆晒、雨淋以及受冻，涂层不粘手后可喷水养护，18、72H后才能进行其它工序施工。4施工期在炎热的夏季并且露天施工时，应在早、晚或夜间进行施工，防止涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗透。5 若地下室外剪力墙拆模后发现孔洞、蜂窝等现象，要及时通知专业防水队伍进行修补。十施工补救措施1建筑物变形引起较大裂缝，可先采用凿槽后注发泡聚氨酯填结构内裂缝，然后用C40高强砂浆填缝，再在表面涂渗透结晶防水涂料.2出现孔洞及较大蜂窝，表面防水涂料层不能有效发挥其作用，必须先将缺陷部分清理干净将松动石子全部剔除（可采用高压水枪清洗去除表面附着物及蜂窝、松动部位）用水充分润湿后再用高强砂浆补强（如孔洞较大,可分层多次补强）,用渗透结晶防水涂料涂刷.3施工操作不当引起19、渗水，可按涂刷法操作流程重新施工.4砼裂缝超过砼结构规要求（大于0。3mm)的裂缝，按施工缝方法处理.5在混凝土表面发现蜂窝时,将蜂窝及其四周围松脱物剔除，按施工缝方法进行处理并用基层处理剂填实、抹平。十一成品保护措施1 水泥基渗透结晶型防水材料的涂层，在未干固时，禁止踩踏、堆放材料和磕碰等。2 基层有凹坑处不能有过厚的浆料堆积，否则堆积处易开裂。十二质量保证措施责任保证措施：施工全过程实行责任制，项目负责人、工程师、施工人员明确职责，保证工程质量及安全，奖优罚劣.值班制度:实行工程技术人员现场值班制度，保证施工现场技术人员在岗在位。技术培训制度：工程技术人员定期向各班组进行技术交底，作好技术培训和劳动教育，使全体施工人员了解设计意图，熟悉操作规程。开好碰头会，值班工程师及施工班组开好施工碰头会，及时布置施工计划,解决施工难题。工程技术人员负责工程进度,质量和安全情况，密切注意施工质量，发现问题,及时处理。十三安全文明施工保证措施1 施工人员进入施工现场，安全防护用品必须穿戴齐全。2 施工前认真检查施工设备，经确认安全无误后方可使用.3 高空作业时，材料、工具应摆放好，防止发生坠落伤人事故。4 交叉作业时必须互相协调，防止意外伤人事故发生。5 当发生工伤事故时，应立即报告相关部门，即使抢救伤员并保护好现场。6 施工过程中的废弃物质要及时清理，避免污染环境。第 8 页 共 8 页