1、xx西郭城中心小学宿舍楼综合楼监理实施细则编制： 审批： 时间： 目录一、工程项目概况二、编制依据三、质量控制的内容四、施工工艺过程的质量控制五、分项、分部工程监理实施细则六、监理控制的基本方法和预防措施七、施工阶段监理工作基本表式八、监理进度控制的方式和方法九、见证取样送检：十、安全文明生产一、工程概况l 工程名称：xx西郭城中心小学宿舍楼、综合楼l 建设单位：xx西郭城镇校区l 建设地点：学校院内l 建设概况：砖混结构，地上二层；框架结构，地上四层 l 结构形式：砖混结构、框架结构l 工程概算： 约415万元二、编制依据已批准的监理规划与专业工程相关的标准、规范等设计文件、图纸等技术资料施2、工组织设计三、 质量控制的内容1、督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。2、为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。3、 在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技3、术交底会，对控制桩和水准点进行复核。4、 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。5 、加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。6、 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。7、 及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。8、 检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。9、监理工作控制要点：施工单位要严格按批准的施工组织设计（方案）组织施工，施工过程中，由4、于情况的变化，施工单位可能对已批准的施工组织设计进行调整，补充或变动，对此承包单位要报送调整、补充或变动的施工方案，并重新予以审查，签认。10、施工放线的控制要点：各分项工程放线完毕，经单位自查合格后，填写“施工测量放线报验单”，附上放线的依据材料及放线成果表报监理。专业监理工程师要实地检验放线精度是否符合规范及标准要求，经审核、查验合格，签认检验单。11、审核试验室资质对施工单位委托的实验室，要填写“试验室资格报审表”，将委托试验室的营业执照，企业资质等级证书，委托试验内容等有关资料复印件报监理，专业监理工程师审核合格后，予以签认。12、原材料、构配件、设备进场控制要点对拟进场的工程用原材料5、构配件设备，要填写“工程材料/构配件/设备报审表”，附相应的出厂质量证明，准用证等有关资料报监理，对新产品、新材料，施工单位还要报经有关部门签定、确认的证明文件。施工单位对进场的工程材料按工程质量管理规定进行自检和复试；对构配件进行自检；对设备进行开箱检查，并将检查和复试结果报监理，经专业监理工程师检验和抽验合格后签认。按照委托监理合同的约定和工程质量管理文件的规定，专业监理工程师应对进场的材料、构配件、设备进行检测，见证取样。对未经专业监理工程师验收或经验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理工程师拒绝签认，并发“监理通知”，书面通知施工单位限期退出现场。施工单位进场设备，应填写“主要施工6、机械设备报审表”，并附上有关技术说明，调试结果等资料，报监理审核。施工用的衡器、量具、计量装置等设备，施工单位应向监理报送有关检测部门的法定检定证明。在施工过程中，监理要定期检查上述计量和测量设备的技术状况。13、施工过程的检查、监督要点监理人员要经常地、有目的对施工单位的施工过程（重点检验批）进行巡视检查，对发现的质量问题，要跟踪检查纠正过程，验证纠正结果，以消除质量隐患。对某些质量控制点，如隐蔽工程的隐蔽过程，工序施工完成后难以检查的关键环节或重点部位，对存在质量问题难以返工或返工影响大的，要安排监理旁站，及时了解、记录施工作业的状况，及时纠正出现的问题。对施工中出现的较大质量问题或质量隐7、患，监理人员要好文字记录或采用照相，摄影等手段予以记录。14、隐蔽工程验收控制要点施工单位完成隐蔽工程（如钢筋工程）并自检合格后，要填写“工程报验单”，附上相关资料报监理，专业监理工程师要对检验工程和全部资料进行检查或检测，对不合格的施工作业签发“监理通知”，指令施工单位整改，合格后由监理工程师复查，经复查合格，签发检验单，至此施工单位方可进行下道工序施工，15、分项、分部工格检查验收要点分项工程（检验批）完工并自检合格后，填写“工程检验单”或“检验批质量验收记录”（各专业标准编号），报监理，附上相关质量证明等到资料。专业监理工程师对检验的全部资料进行核查，并格施工有关人员到现场进行抽验、核查8、。对符合要求的分项工程（检验批）签认合格；对不符合要求的分项工程（检验批），监理工程师签发“监理通知”（B2-1），指令施工单位整改，合格后，专业监理工程师按工程质量验收标准进行再评定，直至合格，方可进行下道工序施工。建筑采暖，卫生燃气，电气等设备安装工程的分项工程质量验收签认，必须在检测，试验或试运转完成，并由施工单位自检合格后进行。15.1、检验批质量验收合格应符合下列规定：a、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。b、具有完整的施工操作依据，质量检查记录。15.2、分项工程质量验收合格应符合下列规定：a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。b、分项工程所含的检验批的质量验收记录9、应完整。15.3、分部（子部）工程质量验收合格应符合下列规定：a、分部（子部分）工程所含的分项工程的质量均应验收合格。b、质量控制资料应完整。c、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验格抽样检测结果应符合有关规定。d、观感质量验收应符合要求。16、工程质量隐患或质量事故的处理要点。施工中出现下列情况之一者，总监理工程师有权下达“工程暂停令”，要求施工单位停工整改或返工。（1）未经监理工程师审查同意，擅自变更设计或修改施工方案进行施工者；（2）未通过监理工程师审查的施工人员或经审查不合格的施工人员进入现场施工者；（3）擅自使用未经监理工程师审查认可的分包单位进入现场施工者；10、（4）使用不合格的或未经监理工程师检查验收的材料、构配件、设备或擅自使用未经审查认可的代用材料者。（5）工序施工完成后，未经临理工程师验收或验收 不合格而擅自进行下一道工序施工者（6）隐蔽工程未经监理工程师验收确认合格而擅自隐蔽者；（7）施工咄现质量异常情况，经监理工程师指出兵中，承包单位未采取有效改正措施或措施不力、颜色果不好仍然继续作业者；（8）已发生质量事故迟迟不按监理工程师要求进行处理，或已发生质量隐患、质量事故，如不停工则质量隐患、质量事故将继续发展，或已发生质量事故，承包单位隐蔽不报，私自处理者。总监理工程师下达停工令和复工令，要根据委托监理合同的授权或事先向建设单位报告或直接下达11、。对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应签发监理指令，要求承包单位报送“工程质量事故报告单”“工程质量事故方案”。质量问题的技术处理方案应由原设计单位提出，或由设计单位书面委托承包单位或其他单位提出，由设计单位签认，经总监理工程师批复承包单位处理。总监理工程师（必要时请建设单位和设计单位参加）应组织监理人员以处理过程和结果进行跟踪检查和验收。施工中发生的质量事故，承包单位应按国家有关规定上报；项目总监理工程师应书面报告监理公司，同时项目监理应将完整的质量问题和质量事故处理记录整理归档。四 施工工艺过程的质量控制1、 定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线12、进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每23层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。2、 对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。3、 对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。4 、对0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。5 、现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。6、 检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7 、施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点13、的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。8 、对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。9、 对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。10、 现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。五 分项、分部工程监理实施细则5.1 地基与基础工程监14、理实施细则1、 土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟，修筑施工场地内机械运行的道路，主要干线宜结合永久性道路修建，道路的坡度，转弯应符合安全要求，路基可铺砌200mm左右厚块石或砾石，作简易泥结碎石路面。2、 采用机械开挖基坑（槽）和管沟时，为使不破坏基底土的结构，应在基底标高以上预留一层用人工清理。3、 地基开挖后不应长期曝露，应及时组织基槽验收，进行下道工序施工。4、 混凝土应一次连续浇灌完成，不宜留施工缝，必须留设时，需经设计单位同意并应按施工缝要求进行处理，并有止水措施。5、 基础表面应覆盖和洒水养护，并防止浸泡地基。5.2 砌砖工程监理实施细则1 、砌砖工程施工与操作应按规范进15、行施工。2、 进场砖材必须有出厂合格证，应达到图纸规定的强度等级标准才能使用。3、 砖头使用必须隔夜浇水，砖四周浇水深度15mm。4 、砂浆级配每天复核，试块指定专人制作。拌制砂浆用水泥和砂浆拌制应符合规范规定。5、 砖墙砌筑和冬季施工，必须符合规范第四章和第六章有关条款。6 、砌墙必须每皮甩麻线，做到三皮一吊、五皮一挂，确切砌体垂直，表面平整，灰缝饱满均匀及水平灰缝垂直。7、 混合结构内外墙在每个楼层1.4m砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。必须留阳槎时，按抗震要求设拉结钢筋。8、 构造柱与墙体连接处应沿墙高每500mm设2?6 拉结钢筋，每边16、伸入墙内不宜小于1000mm，拉结筋末断应有90o弯钩。5.3 钢筋混凝土工程监理实施细则1、 钢筋混凝土工程必须按规范进行操作施工。2 、模板安装质量控制：抄平放线、立面垂直、截面准确、大面平整、接缝紧密、标高无误、支撑牢固，符合规范。3 、钢筋绑扎质量控制：检查材质合格证、复试报告、钢筋品种、数量、锚固长度、接头位置、搭接长度、焊接质量、弯钩角度、拉结筋埋设、保护层垫块符合规范。防止水电预埋、支模、混凝土浇捣对已绑扎钢筋的破坏。特别注意柱在梁底梁上处箍筋应加密及梁口处箍筋位置的正确。4 、混凝土浇筑质量控制：对原材料质量、施工缝、配合比、搅拌运输（包括浇灌混凝土下料高度）、振捣、养护、拆模17、全过程有关人、机、料、法严格执行工程质量标准，重点控制现浇基混凝土、现浇梁柱，混凝土墙板等部位进行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土试块的专人制作和见证管理。5、 加强冬期对混凝土施工的监控，特别注意防冻剂的渗量，混凝土的保温措施，并严控拆模时间。5.4 预拌（商品）混凝土的监理实施细则1、 审查预拌（商品）混凝土生产企业的预拌（商品）混凝土生产企业资质证书、搅拌站生产准用证复印件。2、 审查预拌（商品）混凝土提供商的混凝土配合比报告。3、 润滑管壁用水泥浆或水泥砂浆不得集中浇筑在同一处，应分散布料。4、 混凝土泵送应连续进行，如必须中断时，其中断时间不得超过从搅拌至浇筑完毕所允许的延续时间，且18、不得超过混凝土的初凝时间。5 、根据规范要求，对混凝土塌落度的测定和试块的制作进行见证。6、 预拌（商品）混凝土的施工操作及验收参照自拌混凝土执行。5.5 装饰工程监理实施细则1、 装饰工程，屋面工程和楼地面工程，严格按规范施工。2、 墙面、屋面、楼地面必须严堵洞孔、基层干净、标高正确、铺粘牢靠、表面齐整、色泽均匀，无空鼓起皮。特别是外墙洞孔，必须2/3用砖，外1/3用细石混凝土堵严，以防外墙渗漏。粘贴和面层材质合格，抽检施工，操作正确，吊顶牢靠，平整，外墙面刮糙不得少于二遍。3、 门窗安装等，检查半成品、成品或制作质量，注意安装细部构造。铝合金门窗安装和钢门窗安装符合设计，材质合格，固定牢靠19、，缝隙严密，配件齐全，外观清洁，满足施工验收标准要求。5.6 给排水工程监理实施细则给排水工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准、河北省发布的强制性技术标准进行。5.6.1 主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求1、给水用管材配件 检查产品合格证、准用证，相关许可证 检查产品外观质量、管材与管材颜色一致，无色泽不均及分解变色线内外壁光滑平整 检查管材和管件上标明的生产厂名称，规格等2、 硬质塑料管与配件（包括雨水管） 产品进入工地后检查产品品牌及合格证产品不准长期放置露天，太阳曝晒3、卫生洁具配件按设计说明4、水表箱 标准图 使用工程所在地的自来水公司指定的水表箱，有合格证。5、20、 阀门 型号与设计要求相同 产品有质保证明 总阀使用前经强度严密性试验合格后使用。6、 其他辅助材料/保温、垫料、密封材料等 按规范要求 保温材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保温厚度50 mm以上 白漆麻丝按规范进行 胶水要有产品质保单，卫生许可证等 保温材料按设计要求采购5.6.2 基础阶段主要质量控制措施与方法按设计标高定出上下管位置与土建配合保证在预留洞上口有60-150mm空隙，预留洞上口土建配合做好预制过梁。排水硬质PVC管转弯处做管墩。排水硬质PVC管在基础内埋设于土上，做100-150mm砂垫层，垫层宽度2.5倍，坡度与管道坡度相同，并用细土或砂子填至管顶以上至少100mm处。本工程21、排水各种管径坡度为0.026。排水立管与底层排水管全部安装后进行灌水试验15min内，液位无明显下降，再灌水5分钟，液位保持，无下降为合格。上下管在基础内预设注意坐标与标高符合设计与规范要求，安装后进行试压，试验压力，设计0.5Mpa，压力在10min20min内压降0.05Mpa，管子、接头无渗漏为合格。消防管按工作压力的1.5倍进行试压试验。基础内上下水管安装后，经自检合格监理复检，质监验收通过后再复土，并保护好PVC硬质管道。5.6.3 结构验收后安装阶段主要质量控制措施与方法上下管道安装明管安装时，一般管外皮与抹灰面净距20-30mm，在有初装饰要求时，给水管距粉刷层表面间距宜为30-22、40mm，管道垂直度用吊线和尺量，保证每1m偏差在2mm以内，水平偏差0.5mm以内，立管一般每层设管箍二只，上下对称,立管穿越楼层,必须设置套管。排水管道安装硬质PVC管立管每曾设伸缩节一只，位置见规范要求，伸缩量：夏天5-10mm，冬天15-20mm。立管出屋面，应采取有效防水措施。立管每层设抱箍2只距离等分，PVC横管上分流配件至立管直线管线超过2m，设伸缩节。卫生洁具安装要点有初装饰要求卫生器具（水盘）便器水箱距粉刷层表面应有15-20mm间隙，水盘、水龙头标高应比规范要求高出20mm，洗脸盆冷水上水角伐应在盆的右下方。安装坐便器的，其底座应高出毛地面20-25mm.卫生洁具严禁直接用23、螺栓安装在空心砖内,须先安装预制混凝土块然后用膨胀螺栓将洁具安装在混凝土块内。地漏安装篦子顶面应高出毛地面10mm。卫生洁具未安装的，其排水管道落水头子均高出毛地面30-50mm，管子应有保护措施。5.6.4 竣工验收前，监理控制措施上下水管应作压力试验与清洗吹扫记录。排污立管应作通球与灌水试验。卫生洁具须作盛水试验及记录。以上试验均按质检要求做好文字记录，并验收签证。5.7 电气工程监理实施细则电气工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准、河北省发布的强制性技术标准进行。5.7.1 主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求序号 名称 技术要求 需要检查的内容和质量检验控制指标1、阻24、燃塑料管及其配件 检查产品合格证，质量保证书 检查产品外观质量，管材其内外应光滑，无凸棱凹陷针孔，气泡，有连续阻燃标记和制造厂标2、 铜芯聚氯乙烯绝缘电线检查导线规格，型号必须符合设计要求，并有出厂合格证，测试报告等.3 、电表箱 标准图检查表箱外观：门锁开启情况，内部电器设备布置情况，要求使用供电部门指定产品4、 住户配电箱型号：检查产品的合格证，铭牌外观检查，以及开关开启灵活无破损。5 、其他材料 按设计和规范要求5.7.2 结构施工时质量控制的主要措施和方法 配合混凝土结构施工时 隐蔽工程的验收，根据设计图检查梁、板、柱中的预埋管和预埋件的管径，位置、标高以及管路的保护措施。 配合砖结构25、施工时 根据设计图检查各种预埋件，电线穿墙保护管，明配，暗配钢管，PVC电线管的规格、走向、敷设位置。电表箱和配电箱长度大于50厘米的预留洞口应加预制过梁。检查管路、箱盒的制作和安装 PVC电线管不应敷设在易受机械损伤的场所，如露出地面或楼板部位应加钢管保护，PVC管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂，PVC管暗配弯曲半径6D。 箱盒位置正确，固定可靠，管子插入盒箱时，应粘接严密、牢固。采用端接头与内锁母时，应拧紧盒壁不松动。 穿过变形缝外应有补偿装置，补偿装置能活动自如。 墙面开槽应采用切割机弹墨线开槽，开槽深度为暗配管的外壁与砖墙面的间距大于15mm。但不得在水平方向或斜向进行26、开槽。 PVC管路较长超过下列情况时，应加接线盒无弯时30m；有一个弯时20m；有二个弯时12m；有三个弯时8m；如无法设置接线盒时，管子放大一级。 暗配钢管应采用丝扣连接，丝扣不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍，外露丝扣应不多于2扣，管进箱、盒应小于5mm，采用锁紧螺母固定，严禁管口直接与敲落孔焊接。箱盒开孔应整齐一致，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒箱严禁气焊，电焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型箱盒时，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫平，或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。5.7.3装饰施工后安装阶段的质量控制方法及措施明配钢管安装（走道内）明配钢管安装进箱盒的150200mm处设置管卡固27、定，在转角，直线段处的管卡间距应对称均匀，管卡的间距应符合国家规范规定。明配钢管安装采用螺纹连接，跨接地线应采用专用接地线卡子连接接地线，不得熔焊跨接接地线，50mm以下钢管进箱，盒必须用锁紧螺母固定。管内穿绝缘导线安装导线型号，截面必须符合设计要求和规范规定。导线颜色必须符合规范要求：L1为黄色，L2为绿色，L3为红色，N线为淡兰色，PE保护线为绿黄双色线。穿带线清扫管路，管路箱盒内应清洁无杂物。护口、护线套管齐全无脱落。放线时应预留长度，导线在管内无接头。出户导线预留长度大于1.5m，导线在变形缝处留有一定的长度，并伸缩自如。导线连接 导线连接应具备条件：导线接头不能增加电阻值，受力导线不28、能降低原机械强度，不能影响原绝缘等级；导线连接包扎：多股铜芯线应用相同截面规格的铜接头压接，如做成“羊眼圈”状的，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并必须搪锡。单股铜芯线可采用阻燃烧型安全压接帽压接或搪锡，压接帽使用专用配套“三点抱压式”压接钳。搪锡部位应做到均匀饱满，光滑不损伤导线绝缘层。线路包扎应严密，绝缘良好。线路检查及绝缘测试：线路接、焊、包全部完成后，施工单位应进行自检和互检。不符合规定应立即纠正。然后通知监理人员进行复查，绝缘电阻测试应符合设计和规范要求，并做好记录。开关、插座、灯具以及箱柜的安装开关、插座、灯具等电气设备的安装在楼梯及公共部位，室内上下层，同一轴线位置坐标误差不29、得大于50mm，开关距门框的距离应符合规定，距地面标高应符合设计要求，安装标高不应低于1.8m，且安装在较为隐蔽的位置，分体空调插座安装高度不宜低于2m。灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定，暗设的灯具、开头、插座及吊风扇等均应有接线盒，软线吊灯在导线的两端应搪锡并打保险扣。电器、灯具的相线应经开关控制，单相二孔，三孔插座安装为左零右相，按地线应在上方，不同电压或交直流的插座安装在同一场所时应有明显区别。为确保安全使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线，在箱柜中接线时，最多不超过2根。当接2根时，中间应有平垫片分隔导线，电气上所有的紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片，弹簧片齐全。公共30、建筑和民用建筑的照明配电箱，板以及电表箱内相应按国家规范设置N线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根铰接式压接在铜接头内。做好通电试验记录并通知监理复查。5.7.4 屋面避雷带安装其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距宜为1m，偏差20mm，在直角、转弯处应对称，一般为250300mm，避雷带高度为150mm，当女儿墙宽度大于400mm时，引下线距女儿墙外侧为150mm，屋面高于避雷带的金属物体必须与避雷带作可靠保护连接。引下线搭接方式采用90立弯，测试断接卡按规范要求施工制作安装，高度应符合设计要求，一般为1.7m，并且在一个小区内应统一。5.7.5 防雷、保护接地的制作及安31、装 接地体按设计或规范要求制作，长度不小于2.m。接地连接线采用404镀锌扁钢，镀锌扁钢搭接不得成“T”型，严禁直接对接。搭接长度不得小于扁钢宽度2倍，且四条边满焊，焊缝应均匀饱满，不应有咬肉，夹渣，焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮打磨。焊接部位药渣应及时清除干净，并刷涂防锈漆（埋地刷漆，刷一度防锈，二度沥青漆）。 接地体的埋至深度不小于0.6m，角钢及钢管接地体应垂直配置，符合设计要求。 做好接地电阻测试记录，并通知监理复核，未检查前不得覆土。 回填土应用好土，分层夯实。六、监理控制的基本方法和预防措施监理控制项目控制要求及目标控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件施工组织设计或施工方案审批施32、工组织设计重点审核的内容：1、 施工组织机构设置是否适应施工管理的要求；施工指挥系统和各职能人员的配备是否齐全；岗位责任是否明确；质量保证体系是否健全；施工管理体系是否能适应有效地控制工程进度、质量和成本。2、 施工方案和施工机械的选择能否满足施工工艺的要求。重点审查主要分部、分项工程的施工方法是否有利于保证工程质量、进度和安全。3、 施工总进度控制计划是否符合承包合同所约定的工期。4、 施工总平面图布置是否满足施工现场管理的施工要求，是否有利于文明施工。5、 施工技术组织措施，重点审查：保证工程进度、质量和安全施工的措施、雨季施工措施，加强施工现场管理，做到文明施工，措施要符合实际，具有可操33、作性。施工组织设计（施工方案），由专业监理工程师逐一审核，发现问题提出修改意见，施工单位修改后重新报审，符合要求后，经总监签认。施工组织设计或施工方案的编制单位必须履行自审程序，必须有编制人、审核人、批准人签名，并加盖单位公章，打印装订成册，并填写施工组织设计（方案）报审表。不符合上述程序和要求的，监理不予以受理，并下监理通知，要求限期按要求重新报送。施工组织设计（方案）报审表（B13）。监理工程师要提出具体的书面审批文件。监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件复核测量放线控制桩的校核成果、高程控制网和临时水准点的测量成果。测设成果应符合总平面布置图和施工测量有34、关标准。审核测量成果及现场验桩、线的准确性，符合总平面布置图及有关规定时，监理工程师签认。1、 控制桩位必须有可靠的保护措施；2、 测量仪器经校验合格；3、 钢尺经校验，符合要求；夏日温差较大时，应作温度系数调整。定位放线、水准点复验记录及签证文件（C221）基槽放线复测基槽轴线及平面尺寸应符合设计图纸。用测量仪器和钢尺复核，施工单位报送的基槽放线记录，符合要求后，予以签认。轴线控制桩和临时标高必须牢固，必须有可靠的保护措施，避免施工过程中变位。基槽放线复测记录签认文件(C222)地基验槽1、 地基土壤类别应符合地质报告；2、 确认基底为老土层，均匀密实无坑、穴、洞、窑等；3、 槽底标高及槽基35、尺寸符合设计要求；4、 钎探资料齐全。实际基土与地质报告对比，选点钎探核对施工单位提供的钎探成果，无异常现象，经与勘探和设计部门共同确认。如发现基土与地质报告有差异或发现基土有不均匀情况，应与勘探和设计部门研究处理方案，经处理后，达到设计要求再予以确认。验槽记录，签证确认文件(C263)监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目土方工程质量控制（挖方、填方）1、标高502、长、宽+500、-1503、边坡符合设计要求。4、分层压实系数符合设计要求。1、表面平整度50（挖方）2、基底土性符合设计要求3、回填土料、分层厚度及含水量符合设计要求4、表面平整36、度30（填土）1、用拉线和钢尺检查；2、观察检查和检查验槽记录；3、取样复验，确认试验记录的真实性。1、根据土质情况决定放坡角度，确保不塌方；2、施工时督促施工单位严格遵守安全操作规程；3、基坑应采取防雨措施，基坑内四周应设排水沟和集水井，基坑上都应有水挡及防护栏杆；4、基底超挖，其处理方法应取得设计单位的同意；5、应避免对基底的扰动，如不能及时施工下道工序，可采取预留30cm的土层不挖，特别在雨天施工，基槽验收合格后，应尽快浇筑砼垫层；6、回填前基槽内必须清除杂物，经监理确认后方可回填土。土方工程报验复查签证文件挖方（20223）填土（20224）基础模板的质量控制1、模板、支架、立柱及垫板37、符合4.2.1条2、涂刷隔离剂符合4.2.2条1、模板安装符合4.2.3条2、用作模板的地坪与胎膜符合4.2.4条3、模板轴线位置允许偏差5mm4、底模上表面标高允许偏差5mm5、表面平整度允许偏差5mm1、量检查轴线位移；2、水准仪或拉线检查标高；3、尺量检查截面尺寸。基础上口模板的支撑必须牢固，应采取可靠的措施，防止变位。基础模板报验、复查、签证文件（2041）监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目基础钢筋及柱插筋质量控制1、钢筋进场检验符合5.2.1条2、抗震框架与屈服强度比值符合5.2.2条3、钢筋脆断、性能不良等的检验符合5.2.3条438、钢筋的弯钩和弯折5、箍筋弯钩形式符合5.3.2条6、纵向受力钢筋连接符合5.4.1条7、接头的试件检验符合5.4.2条8、受力钢筋的品种、级别、规格与数量符合5.5.1条1、钢筋外观质量符合5.2.4条2、钢筋的机械调直与冷拉调直符合5.3.3条3、受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10mm4、弯起钢筋的弯折位置20mm5、箍筋内净尺寸5mm6、钢筋接头位置的设置5.4.3条7、接头的外观检查符合5.4.4条8、钢筋连接头的设置规定5.4.5条9、钢筋绑扎接头符合5.4.6条10、梁、柱类构件的箍筋配置符合5.4.7条11、受力钢筋间距10mm排距5mm保护层厚度：基础10mm柱、梁5mm板、墙39、壳3mm1、检查出厂质量证明书及现场抽样复验报告；2、观察和尺量检查1、基础钢筋网片的保护层必须有足够的垫块加以固定；2、柱插筋必须用箍筋定位（不少于2道）并采用点焊加以固定；3、柱插筋保护层必须用垫块固定；4、必须采取可靠措施控制柱插筋的正确位置，避免砼浇筑过程中产生位移变位；5、要特别注意与电气专业的配合，做好防雷接地引线的焊接。钢筋工程报验、复查、签证文件：原材（2044）加工（2045）连接（2046）安装（2047）监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目基础砼质量控制砼应按国家现行标准普通砼配合比设计规程JGJ55的有关规定，根据砼强40、度等级、耐久性和工作性等要求进行配合比设计。对有特殊要求的砼，其配合比设计尚应符合国家现行有关标准的专门规定。检验方法：检查配合比设计资料。1、首次使用的砼配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比要求。开始生产时应至少留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据。检验方法：检查开盘鉴定资料和试件强度试验报告。2、砼拌制前，应测定砂、石含水率，并根据测试结果调整材料用量，提出施工配合比。检验数量：每天作班检查依次；检查方法：检查含水率测试结果和施工配合比通知单。1、检查出厂合格证和试验报告；2、旁站检查砼搅拌计量情况，塌落度，商品砼检查的和易性和塌落度，并旁视现场留做试块；3、核查砼强度试验41、报告；4、外观检查测量砼尺寸；5、拉线测量基础轴线位移。1、砼浇注必须分层震捣，保证砼的密实性，砼浇捣必须一次到位，不得留施工缝；2、在砼浇注过程中，要特别注意柱插筋的正确位置，发现有位移现象，应立即纠正。3、基础砼面层必须平整密实，坡度必须符合图纸规定。 4、按规定留做试块，并加强对试块的管理。5、注意砼的覆盖养护，养护期限按施工规范规定。6、砼达到一定强度，方可拆除模板，以保证砼基础的棱角完整。基础砼工程报验、复查、签证文件（20413）监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目填充墙基础质量控制1、基槽质量控制1、基槽标高及断面尺寸必须符合设计42、图纸2、基底土必须是老土层，均匀密实、无坑、穴、洞、窑等。槽基标高+0mm，-50mm1、实际基土与地质报告对比，查看钎探资料，无异常现象予以确认；2、用水平仪和钢尺检查槽宽。如发现基土与地质报告有差异或发现基土有不均匀情况与设计部门研究处理方案，经处理后达到设计要求，再予以确认。槽基报验、复核、签证文件2、墙基砼工程质量控制1、砼所用的水泥、砂、砂、石必须符合施工规范和有关规定；2、砼配合比必须经试验确定，原材料计量搅拌、养护必须符合施工规范规定；3、砼强度必须符合设计要求。1、轴线位移15mm2、截面尺寸+15mm，-10mm；3、表面平整度8mm1、检查出厂合格证和试验报告；2、旁站检查43、砼搅拌、计量、塌落度，商品砼检查的和易性和塌落度，并旁观现场留做试块；3、检查砼强度试验报告；4、外观检查测量砼尺寸；5、拉线检查轴线位移；6、水准仪测设基础标高。1、砼浇注必须震捣密实、表面平整；2、按规定留做试块并加强对试块的管理；3、注意砼的覆盖养护。墙基砼报验、复查、签证文件监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目3、墙基砌筑工程质量控制1、砖的品种、标号必须符合设计要求；2、砂浆品种和标号必须符合设计要求；3、砖体砂浆必须密实饱满。1、墙基轴线位移10mm；2、砌体顶面标高15mm；3、砌体砂浆饱满度不小于80%。1、检查砖和砂浆强度试验44、报告；2、掀砖检查砂浆的饱满度。砌筑时应用皮数杆和拉线控制请体的平直和标高。墙基报验、复查、签证文件4、墙基圈梁质量控制1、钢筋的品种规格及材质必须符合设计和施工规范的规定；2、钢筋的数量及箍筋的间距必须符合设计规定；3、砼的强度必须满足设计要求。1、圈梁的截面尺寸+8mm。-5mm；2、轴线位移8mm；3、表面平整度8mm1、检查原材料合格证和试验报告；2、核查砼强度试验报告；3、拉线尺量轴线位移及截面尺寸。1、圈梁模板必须支撑牢固，模板上口设卡，避免模板外胀；2、圈梁模板与砖接缝必须严密，防止漏浆，影响砼质量；3、圈梁上表面砼必须找平。墙基报验、复查、签证文件监理控制项目控制要点及目标值控45、制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目钢筋砼框架工程质量控制1、柱、梁模板工程质量控制1、模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。2、支撑部分应有足够的支撑面；3、模板接缝应严密，不得漏浆。1、柱、梁轴线位移5mm；2、标高5mm；3、柱、梁截面尺寸+4mm，-5mm；4、垂直度3mm5、表面平整度5mm用水准仪、拉线和尺量复查1、柱模容易产生截面尺寸不准，砼保护层过大，柱身扭曲等问题，防止的办法上：支模前按图弹线位置线，校正钢筋位置，支柱前柱子应做小方盘模板，保证底部位置准确根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。2、梁模板容易产生梁身不平46、直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠等问题，防止的办法是：梁模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使支撑系统有足够的强度及刚度，防止砼浇注时模板变形。梁板应按设计要求起拱，防止拱度过大。梁模板上口应有拉杆锁紧，防止口变形。3、模板应清理好，并均匀涂刷隔离剂，避免砼表面粘接。4、钢模板连接缝应有可靠的处理方案，保证不漏浆。模板报验、复查、签证文件监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目2、柱、梁钢筋工程质量控制1、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定；2、钢筋不得带有颗粒状和片状老锈，一般浮锈应清除，表面应保持清洁；347、钢筋的规格、形状、尺寸、数量锚固长度，接头位置必须符合设计要求和施工规范；4、钢筋焊接接头的机械性能必须符合施工规范的规定1、受力钢筋间距10mm，排距5mm；2、箍筋构造筋间距20mm；3、钢筋弯起点位移20mm；4、受力钢筋保护层5mm1、核查钢筋出厂质量证明书和试验报告；2、观察和尺量检查。1、柱筋的位移主要是震捣砼时碰动钢筋，应在砼浇注前柱筋采用固定卡和临时箍筋加以固定，砼浇注完立即休整钢筋的位置，如钢筋位置有明显位移时，必须进行处理，处理方案须经设计同意；2、梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸，主要是箍筋配置时尺寸小于设计尺寸，要检查绑扎前箍筋的尺寸；3、要注意梁、柱交接处箍筋的加密和加密48、区的间距；4、要事先预控梁主筋进支座的锚固长度和弯起钢筋的位置；5、次梁的吊筋位置必须严加控制；6、柱、墙体连接预留插筋、应注意插筋数量和锚固长度，必须符合设计和规范规定。钢筋工程报验、复查、签证文件监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目3、柱、梁砼浇注工程质量控制1、砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定；2、砼配合比、原材料、计量、搅拌、浇注、养护和施工缝的处理必须符合施工规范的规定；3、砼强度的试块取样、制作、养护和试验要符合砼强度检查评定标准的规定。1、柱、梁轴线位移8mm；2、标高：层10mm，全高30mm；3、柱、梁截49、面尺寸+8mm，-5mm；4、柱垂直度5mm5、表面平整度8mm1、用水准仪、钢尺尺量和吊线复查；2、表面平整度用2m靠尺和塞尺检查；3、旁站检查砼原材料计量、搅拌和浇注等施工过程，商品砼和塌落度，并旁视现场留做试块，发现问题即使纠正；4、检查原材料出厂合格证和试验报告，砼强度试验报告。砼工程容易出现的质量问题：1、蜂窝：原因是砼一次下料过厚，震捣不实或漏震，模板有缝隙水泥浆流失所致；2、漏筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大，漏放、钢筋紧贴模板造成漏筋，或梁底部震捣不实也可能出现漏筋；3、麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂，表面砼易粘附在模板上造成麻面脱皮；4、应采取可靠措施，防止柱子砼烂根问题50、；5、注意督促砼的养护、避免产生干缩裂缝；在施工过程中，要经常检查，发现问题，即使纠正。砼工程报验、复查、签证文件监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目填充墙、隔墙砌体工程质量控制1、砖的品种、标号必须符合设计要求；2、砂浆品种、强度必须符合设计要求；3、砌体沙浆必须，密实饱满、沙浆饱满度不小于80%。4、拉接筋的直径数量和锚固长度必须符合设计和施工规范的规定：4、构造柱的钢筋必须符合设计和规范规定。1、轴线位移10MM；2、垂直度5MM3、表面平整度8MM4、表面平整度8mm；5、平直度10mm；1、 水平灰缝厚度5mm，门口高度-5mm；7、51、预留构造柱截面10mm。8、外墙上下窗口偏移20mm1、 检查合格证和检验报告（砖和砂浆）；2、 检查砖底砂浆饱满；3、 用缝及门窗洞口，靠尺测量垂直度；4、 拉接筋在施工过程观察检查。尺量1、在施工过程中，应严格控制砂浆的质量，不得使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，注意留沙浆试块：2、要确保砌体顶部与梁底的严密性，不得有空隙；3、注意予埋混凝土块，位置要正确，保证门窗安装的牢固性；4、柱与墙体拉接筋应与砌体灰缝项吻合，不得将拉接筋弯折使用。墙砌体报验、复查、签证文件监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目地面工程质量控制1、基土必须均匀密实52、，干土质量密度必须符合施工规范规定。2、灰土垫层质量密度必须符合施工规范规定；3、混凝土强度必须符合设计要求，结合必须牢固无空鼓。4、踢脚线上口平直、表面平整，高度一致，出墙厚度均匀，与墙凸结合牢固。1、素土夯实表面平整度15mm，标高+0mm，-50mm；2、3：7灰土垫层表面平整度10mm，10mm；3、砼、水泥砂浆面层表面平整度5mm；4、踢脚线上口平直度4mm，局部空鼓长度不大于400mm。1、检查试验报告；2、用2m靠尺和楔形塞尺检查；3、踢脚线用小锤轻击，尺量和观察检查。1、砼和砂浆面层必须采用普通硅酸盐水泥，不得使用过期水泥，严格控制水灰比，压光应在砂浆终凝前完成交活；2、要特别53、注意地面表面的养护，未达到强度前，不得上人走动。地面工程报验、复查、签证文件楼面工程质量控制1、细石砼的强度必须符合设计要求和施工规范的规定；2、面层与基层的结合必须牢固无空鼓。1、表面平整度5mm；2、踢脚线上口平直度4mm，局部空鼓长度不大于400mm检查试验报告和有关的技术规定。1、彻底清除楼板面层灰尘，并洒水湿润方可进行地面砼施工；2、其余注意事项砼地面工程。楼面工程报验、复查、签证文件监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目外墙面工程质量控制1、面砖的品种、规格、颜色必须符合要求；2、粘贴必须牢固，严禁空鼓、无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷54、。1、立面垂直度5mm，表面平整度4mm；阴阳角方正4mm；2、空鼓而不裂的面积不大于200cm31、用小锤轻击和观察检查空鼓；2、用靠尺检查垂直度、平整度；3、用角度尺检查阴阳角。1、灰渣砖墙面抹灰施工中最大的问题就是空鼓问题，必须严格按98JL工程做法施工，做好基层界面的处理，所使用的界面处理剂必须有产品技术签定书，出厂合格证；2、发现有空鼓裂缝应及时返工处理；3、督促施工单位注意成品保护。内墙面抹灰报验、复查、签证文件屋面防水层质量控制1、卷材和胶接材料的品种及材质必须符合设计和有关标准的规定；2、防水层严禁有渗漏现象；3、不得有积水现象。满足98JL标准设计图集的规定检查试验报告和有关55、的技术规定。高聚物改性沥青防水材料是一种新的防水材料，要熟悉共性能和施工工艺，以确保工程质量。屋面防水报验、复查、签证文件台阶散水工程质量控制1、基底回填土干土质量密度必须符合施工规范规定；2、碎石灌浆垫层的砂浆标号必须满足设计要求；3、面层砼的厚度、宽度及坡度必须符合设计要求；4、砼强度必须符合设计要求。表面平整度5mm，坡度1%1、检查砼强度试验报告；2、检查干土质量密度试验报告；3、用直尺和塞尺检查；4、观察沥青砂浆嵌缝质量。1、散水开裂的主要原因是基底回填土不密实所致，为此在施工过程中要特别注意检查回填土的质量，达不到要求，重新挖土回填，确保基底回填土质量；2、沥青砂浆嵌缝必须严密，要56、采取沥青炒砂热灌法，不得采取先灌砂再浇沥青的做法；3、砼浇注完成表面压实赶光后，要注意养护，未达到强度，不得上人走动，避免脱皮起砂。散水报验、复查、签证文件监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目门窗工程质量控制1、铝合金窗质量控制1、铝合金窗及附件质量必须符合设计要求和有关标准规定；2、铝合金窗框的安装必须牢固；3、铝合金窗的安装位置必须符合设计要求；4、铝合金窗关闭严密，间隙均匀，框与墙体间缝隙填嵌必须符合设计和规范规定。窗对角线2mm；推拉扇开启力限值X60N；立面平行度2mm；正、侧面垂直度2mm；窗框水平度1.5mm；横框标高5mm用对角57、尺、靠尺、塞尺检查；用弹簧称检查开启力；观察检查密封胶和窗的外观质量。1、应注意铝合金窗的加工制作资格审查和样品验收；2、建议采取后塞口的做法，保证铝合金不受污染，如采用后塞口必须严格控制窗口的施工质量；3、铝合金窗再加工前，应先测量窗口的实际尺寸，按实际尺寸加工，以保证窗的缝隙符合要求；4、特别注意成品保护，要求施工单位拿出成品保护的措施。铝合金窗报验、复查、签证文件2、木门（内门）的质量控制1、木门安装位置必须符合设计要求；2、门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范规定；3、材质必须符合施工规范规定。1、框的正侧垂直度3mm；2、框对角线长度差3mm；3、框与扇接触处高低差2mm；58、4、门缝宽度2.5mm靠尺、直尺、对角尺检查1、应注意检查胶合板门隐框的尺寸间距，以保证门扇质量；2、在施工过程中，要求施工单位对门框采取保护措施，避免碰坏；3、注意经油漆后的门扇开关必须灵活。木门报验、复查、签证文件监理控制项目控制要点及目标值控制方法应注意的问题及预防措施监理签证文件主控项目一般项目3、铝合金卷闸门的质量控制1、铝合金卷闸门及其附件的质量必须符合有关规定；2、卷闸门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置必须符合有关标准规定；3、开启必须灵活、无阻滞。1、门钢框侧面、正面垂直度3mm；2、水平度3mm3、门对角线偏差6mm用钢尺、对角尺、靠尺检查门钢框架用膨胀螺栓固定，螺栓的间距59、必须符合设计要求，要注意钢框靠墙面的防腐处理。铝合金卷闸门报验、复查、签证文件落水斗、落水管工程质量控制1、水落斗和水落管的制作必须符合设计要求；2、水落斗和水落管的安装必须牢固，管箍固定方法正确、排水沟通畅。垂直度小于15mm吊线检查应注意水落管管卡箍的埋设必须牢固，不得有松动现象水落管报验、复查、签证文件七、 施工阶段监理工作基本表式B21监理通知B22 工程暂停指令B23 工程款支付证书B24 工程质量整改通知B25 工程最终延期审批表B26 砌体/混凝土检验批验收认可通知B218 旁站监理记录表B31监理工作联系单B32工程变更单八、监理进度控制的方式和方法1、 监理进度控制的方式和方60、法：监理进度控制的措施主要有组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等。综合运用上述四种措施总结出如下几种方式： 口头通知方式 书面通知方式 现场专题会议方式 上层高级会议方式 变更组织机构方式 经济支付方式等多种。2、 进度控制方法的使用：进度控制很大程度上是基于对承包商的前期工作、期间工作以及期后工作信息的收集和分析。作为监理工程师应该具备对承包商现场状态的洞察能力。 口头通知方式的使用与监理的现场巡视相对应，口头通知运用于现场监理巡视将是很好的方法。特别适用于现场的一般提示和预见性控制。这应属于监理对于进度控制的风险性分析内容，作为监理工程师，除按规范要求进行风险分析制定防范性对策外，从监61、理本身工作的内容来讲尚应对进度风险所涉及到的关于承包商的内容以口头形式告知承包商。而从实际的工作中来看，这种口头方式对承包商进度控制的作用不可低估，一方面承包商认为是对其工作的一种帮助和支持，从而可得到承包商的认可。从当前中国监理状况来看，我们的监理还必须落在监帮结合的平台上，监而不帮在许多情况下不会使业主满意，更不会得到承包商的支持，有的承包商会认为监理只会制造难题，根本不懂得施工的具体情况；从大的方面也不利于实现监理的最终进度目标。因此对于进度的控制，我们应该从二个方面来做，一方面我们要“监”，用监理的尺子去靠去量；另一方面我们也要发挥监理的高素质高水平，用监理工程师的多年经验和专长，对承62、包商可能发生的制约进度的因素预先预以控制，（当然我们也不能忘记国际咨询工程师联合会的忠告）从工程监理的实践上来看，效果是良好的。此种方式的使用方法，可以是现场对承包商管理层的交流与洽谈、对专业工程师不当错误行为的指正和批评、并要求其对错误工作进行改正和指出对错误工作的认识以及今后如何防止类似错误的承诺。从日常的监理工作来看，口头的通知将适用于监理工程师对现场进度控制的日常性的预控工作。 书面通知方式使用按照监理规范的规定，当发现实际进度滞后于计划进度时应签发监理工程师通知单指令承包商采取调整措施。这里的监理通知便是进度控制的书面文件。（我们的监理规范还未对监理的口头通知作出规定，把它排到了监理63、的日常工作内容中）。笔者认为作为进度控制的监理通知不应过多，因为过多的书面通知将证明了监理在进度控制上的事实已不在控制之列了，这时监理早应采用其它更有针对性的严肃的严厉的方法进行控制了。在什么样的情况下采用书面形式，应有一个时限范围：第一次发现现场进度失控或较长时间没有失控而近期又有失控时应及时采用书面通知比较合适。也即进度的偏离是由于一时的不正常引起的，是由于暂时的不规律导致的，而非由于规律性的长期的因素造成。（此种因素将是采用更一步方法的条件）比如：现场近期人员减少造成了进度的滞后，可以书面形式通知承包商这一问题已造成的后果（如进度延误一周）和这一问题得不到处理还会造成的后果（如不采取措施64、将会使本月计划全部落空）。作为监理采用书面的通知，一方面是提高了监理指令的严肃性，监理的书面通知将会作为不可忽视的对承包商的一种正规指令性文件，是对承包商建设行为的一种评价和要求。承包商有义务接受并实施。另一方面，书面的通知还会成为监理作为公正的一方对承包商进行延期确认、索赔确认的可追索资料。在书面文件中应该对承包商的现状进行评价，指出其与进度计划的不相符内容。这样承包商一旦接收下来，便是一种压力。当然作为这样功能的监理文件应该是有正规的发文记录，并以监理通知送达签收时起生效。 现场专题会议方式当监理的书面通知方式效果不佳时，一个又一个的监理通知却没有收到应有的效果，没有引起承包商的高度重视时65、，这时监理组织一个进度控制的专题会议进行专门的解决是最为适当的措施之一。首先，在会议之前监理应当收集相关的进度控制资料，比如，承包商的人员投入情况、机械投入情况、材料进场和验收情况、现场操作方法和施工措施环境情况。这些都将是监理组织进度专题会议的基础资料之一。通过这些事实，监理才能对承包商的施工进度有一个真切的结论，除了指出了承包商进度落后这一结论和要求承包商进行改正的监理意思之外，监理还能建设性地对如何改正提出自己的看法，对承包商将要采取的措施得力与否进行科学的评价。试想如果没有这样全面的一手资料，承包商是不会轻易地认可监理的看法的，也就不会达到以理服人的效果。监理也不会对承包商采取的措施是66、否会达到预期的效果有一个正确的认识。现场专题会议一般是由现场的项目经理、付经理、业主代表和业主的相关管理人员、监理工程师参加。由项目总监理工程师主持。会议要有记录，会后要编制会议纪要。 上层高级会议方式口头通知不计其数、书面通知一个又一个、时间一天又一天，现场的进度不见其效，现场组织的专题会议也开了一个又一个，如何才能再发挥监理的作用呢？这个时候组织一个上层高级会议是监理有效的方式。目前在现场的一般都是项目经理，项目经理的上面还有上层领导，我们监理不妨提请业主一起预先约定一个时间，把该项目的上层领导请了来，就这些进度问题和业主一起与承包商的高层领导进行洽商。当然这时也应让承包商的项目经理在场。67、对项目经理的工作进行评价，特别是对进度上存在的问题进行客观的指正。并将进度达不到计划要求的后果明确指出。引起承包商的上级主管人员的高度重视。现场工作的好坏是承包商现场项目经理的工作成绩之一，也会是其工作考核内容之一，因此如果承包商的现场项目经理工作能力或者其后方支持不力，采用这样的会议方式对解决这样的问题将是很有成效的，这样一来，如果其原因是上级对其支持不力，则这种方式便是监理和业主对现场经理的一种正面的有力支持，而如果是现场经理本身管理问题的话，这种会议方式则是对其本身工作的一种再督促和再激励。当然，要开这样的会议，监理更是要掌握全部的进度控制方面的基础资料，用事实来说话，用资料来评价。笔者68、在不少项目遇到的了这样的情况：现场进度上不去，一方面项目管理人员管理能力太差，人机料不能有效的运用，另一方面因种种原因，业主也不可能中止合同，将该项目另行发包。我们就多次成功地运用这一方法进行控制：在多次书面通知下过后，把承包商的项目经理找来，开了现场的专题会议，专门讨论进度问题，但是会后的效果仍然不好，于是我们又把其上级部门领导找来，一起从其公司的角度来讨论解决方案。有的我们还要求承包商的上级主管一个月甚至半个月必须到一次现场进行督阵，结果都收到了较好的效果。 变更组织机构方式对承包商的项目经理进行调整，也是对进度控制的一个方法。作为监理对不称职的项目经理有权建议更换。这时监理应该与业主取得69、沟通，得到业主的一致认可，对于拒不执行监理指令，对业主及监理的工作置之不理，置若罔闻和对业主监理进行无理取闹的项目经理，监理将果断建议业主对其进行撤换。这时的书面形式可以采用信函方式也可以是传真和电子邮件方式，还可以是和业主一起直接到其总部进行要求的方式。但是采用这一方式处理时一定要相对稳妥，因为一个项目经理的撤换可能会导致一定期限的影响。但是只要是对项目的总体进度有利，就可以采用这一方式进行进度的控制。一般进度对业主和承包商的经济有很大的影响，进度的有效控制是双方共同的意愿。 经济支付方式进度控制体现在多方面，其中合同措施也是一个比较关键的措施。监理应该认真分析合同内容，特别是在支付手段上，70、对进度达不到计划规定要求比率的，有不少的合同规定将减付工程款，以给承包商一定的压力来促进进度达到计划要求。监理在控制过程中，可以对承包商进行多方面多层次的交流。经济支付也将是不可缺少产方式之一。在进度控制过程中，从对进度有利的前提出发，监理也可以促使甲乙双方对合同的约定进行合理的变更，但在没有达成一致之前监理仍将执行原来的合同，并将原合同的内容一直执行到底。比如，我们在某个项目上，原来合同规定的付款方式对承包的资金周转极为不利，同时也有条款失衡的倾向。在进度严重拖期的情况下，监理通过与业主和承包商的沟通，使双方协商一致的前提下在合同方面又进行了合理的变更，对工程款的支付方式作了部分调整，最后达71、到了提前竣工的目标。当然进度控制涉及到工程监理的方方面面，监理工程师要想成为一个合格的监理工程师，项目总监要想成为一个合格的总监，就必须对症下药、有的放矢，针对项目不同的情况采取不同的方法对项目进度实施控制。但是无论采用哪一种方法，进度的控制也不会是独立的控制，对进度的控制仍会涉及到其它多个方面的内容，但作为监理如何综合运用这些因素得到最好的控制效果，全面实现最终的监理目标，达到业主满意，才是最好的控制方法。九、见证取样送检9.1回填土1、柱基回填：抽取柱样基总（个）数的10%，但不少于5个。2、基槽和管沟回填：每层按长度2050m联样1组，但每层不少1组。3、基坑和室内回填：每层按1005072、0m2取样1组，但每层至少1组。4、场地平整填方：每时每刻层按400900取样1组，但每层至少1组。联样时方应使环刀在测点外垂直而下，并应在夯实层2/3外联样。委托单应填清：委托单位、工程名称、联样部位、试样类别（素土或灰土）联样人、见证人以及联系电话。9.2钢筋钢筋按检查和验收，每批重量不大于60t，每批应同一牌号、同一炉罐号、纺一规格、同一交货状态的钢筋组成。1、直条钢筋：每批应做2根拉伸试验，长度500mm，2根弯曲试验，长度300mm。2、盘条：盘条钢筋每批应做1个拉伸试验，长度500mm，2根弯曲试验，长度300mm。拉伸和弯曲试验的度样可在每批材料中任选两根钢筋切取。3、冷拉丝：甲73、级钢丝应逐盘检查，从每盘钢丝上任一闻风而动截取不处于500mm后，再取两个试样，拉伸试验1个，长度500mm，108。反复弯曲1个，长度300mm。乙级钢丝可分批抽样检验，同直径钢丝5t为一批，从中任取三盘，每盘各截取2个试样，拉伸度过共3个试验，长度500mm,108。反复弯曲3个，长度300mm。4、闪光对焊：每批数量300个接头，拉伸，冷弯试件各3个，焊件长度同原材。5、气压焊：软科学 性能试验应从每批接头中随机切取3个接头做拉伸度试验，在梁、板水平钢筋连接中，就另切取3个做弯曲试验，且应按下列规定抽取试件：a、在一般构筑物中，以300个接头作为一批。b、在现浇钢筋砼房屋结构中，同一楼层74、中应以300个接头作为一批，不足300个接头仍应作为一批。焊件长度同原材。6、电渣压力焊：应从每批接头中随机切联3个试件，做拉伸试验应按下列规定取：a、在一般构筑物中，以300个同级别钢筋接头作为一批。b、在现浇钢筋砼房屋结构中，应以每一楼层或施工阶段中300个同级别钢筋作为一批，不足300个接头仍应作为一批。委托单位应填清：委托单位、工程名称、部位、原材产地、炉批号、代表吨量、焊件的焊接方式、焊接人、焊机型号、代表数量。9.3水泥：同品种、同标号、同一生产时间的水泥，取样应有代表性，可连续取，也可在20个以上不同部位取等到量样品总量至少12kg，搅拌均匀，批量视生产规模而定，水泥出场日期超过75、3个月应在使用前复验。200t一次。委托单位应填清：委托单位、工程名称、部位、品种、标号、产地、代表批量等。9.4砂子：将表面产除，在料堆均匀分布的8个不同部位各取大致相等的一份，共计20kg左右。每批400m3或600t。委托单位应填清：委托单位、工程名称、部位、品种、标号、产地、代表批量等。9.5石子：将表面铲除，在料堆的顶部、中部长底部均匀分布的五个不同部位抽取大致相等的15分组成一组样品，共计40kg左右。每批400m3或600t。委托单位应填清：委托单位、工程名称、部位、产地、类别、配比等级等。9.6砼试块：拌制100盘但不超过100m3的同配比的砼，联样不少于一次。每工作班拌制得同76、配比的砼不足100盘时，取样不少于一次。对现浇砼结构，每一现浇楼层同配比砼，取样不少于一次。同单位工程每一验收项目中同配比砼，取样不少于一次。对大体积粉煤灰砼每拌制500m3或每班至少成型一组。委托单位应填清：委托单位、工程名称、部位、强度等级、养护方法、成型日期、配比编号以及原材料规格、产地、编号等。9.7砂浆：砂将试块：每一楼层或250m3砌体中各种强度等到级的砂浆，每台搅拌机至少应检查一次，每次应制作一组抗压试块6块，当强度等级或配比有变更进，应另作试块。委托单位应填清：工程名称、部位、强度等级和种类、掺和料名称以及原材料规格、产地、统一编号等。9.8油毡：同品种牌号、规格的卷材，抽验数77、量为大于1000卷，抽取5卷；5001000卷抽取4卷，100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽检的卷材进行规格和外观质量检验。在外观质量达到合格的卷材中，每卷截取在限闻风而动部300mm外取1m长的卷材封送检物理性能测定。委托单位应填清：工程名称、部位、标号、产地、代表数量等。9.9沥青：同一批出厂、同一规格标号的沥青以20t为一取样单位，从每个取样单位的不同部位，取5处洁净试件，每处所取数量大致相等共1kg左右，作为平均试样。委托单位应填清：工程名称、部位、批号、产地、代表吨量。9.10砖：1、烧结普通砖：同等级、同厂家、同批号、外观质量和尺寸偏差检验合各的样品中抽取15块；1078、块抗压，5块备用。15万为一批。2、烧结多孔砖：每5万块为一批，从尺寸偏差外观质量检查和各种随机抽取15块，抗折、抗压各5块，5块备用。3、砼小型空心砌块：以用同一种原材料配成同强度等级的砼，用同一种工艺制成的同等级得10000块为一批，由外观合格的样品中随机抽取5块做抗菌素压强度检验，3块做相对含水率检验，3块做抗渗性检验。4、蒸压加气砼砌块：同品种、同规格、同等到级的砌块，以10000块为一批，不足10000块算一批，从尺寸偏差与外观检验合格的砌块中随机抽取，制作3组试件做立方体抗压试验（每组3块，试件尺寸100*100*100）、制作3组试件做干体积密度试验。十、安全文明生产1、控制原则79、：a) 安全第一、预防为主。b) 施工不扰民、不污染环境。2、控制措施：a) 审核安全生产责任制、安全教育制度。发现问题，建议施工单位修改。b) 督促施工单位按照河北省文明施工现场管理规定，组织施工。做到材料、机具等堆放整齐划一，不扰民、不污染环境。c) 审核安全技术措施、安全保证能力，是否符合规定要求。发现问题，建议施工单位修改。d) 检查安全防护设施是否符合相关规定，是否安全可靠，发现问题，指令施工单位整改。e) 检查施工用电设施是否按规定设置，是否接地、有没有漏电、跑电隐患。发现问题，指令施工单位整改。f) 手持电动工具必须安装漏电保护器。否则，不得上岗作业。g) 坚持特殊工种持证上岗制80、度，无证者，严禁上岗操作。h) 督促施工单位定期进行安全大检查，查问题、查隐患、查原因、查责任；采取相应对策，进行整改，清除安全隐患，确保安全施工。i) 监理工程师对于施工过程中存在的安全隐患、安全问题，可以以书面的形式指令施工单位处理，也可下达暂停施工指令。j) 定期向总监理工程师提交监理工作月报。3、安全保证措施： 要求施工单位严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例，认真执行河北省施工现场管理规定，杜绝出现安全或火灾事故。督促项目部建立专门的安全生产组织机构，建立以项目经理为第一责任人的安全生产责任制，项目部安排专职安全员专门负责全方位、全过程安81、全生产监督工作，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，并负责整个现场的安全、消防、临时用电的指挥及验收，安全防护设施的指挥及验收和现场机械设备的保护措施的落实以有各种危险作业面的验收。由项目经理带队，每日组织进行现场安全巡视检查。4、防火安全：要求成立消防、保卫治安和综合治理领导小组，定期开展活动检查现场的治安消防、保卫工作；施工现场要按规定摆放相应型号的规定数量的灭火器；安全通道处不能堆放杂物，如发生火灾可及时疏散；场内要控制使用明火，不在指定地以外的地方吸烟，不能乱丢烟头；电氧焊作业时，要求施工单位严格按安全操作规程进行，不准在易燃物附近施焊，氧气瓶乙炔瓶存放及使用时均要保证安全距离。5、82、作业安全：（1）现场成立以项目经理为组长，专职安全员为副组长的安全生产领导小组，负责项目的安全生产和施工现场的安全检查及管理工作；（2）施工中坚持贯彻执行国家有关安全生产和劳动保护的方案、政策和法规；（3）所有施工人员进入现场时，必须接受安全教育，熟悉现场规章制度，提高安全生产意识；（4）认真做好各分项工程的安全交底；（5）施工现场挂宣传标语，设置安全标志牌；（6）各班组均配备兼职安全员，负责本班组开展安全生产工作；（7）坚持在规定时间内组织安全活动日，开展安全评比工作，总结经验，提高安全管理工作；（8）施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带；（9）梁钢筋绑扎时，须在脚手架83、上满铺架板；（10）建筑物两侧通道上均需搭设安全防护棚，以防掉物伤人；（11）进入建筑物需搭设安全通道，其余四周均用钢筋封严，二道水平钢管防护栏高度；（12）建筑物四周满挂密目网，网与网搭接严密，不得有缝隙，并上下系牢；（13）机械工、架子工、电工、焊工等特殊工种均须持证上岗；6、现场文明施工措施：1、制定施工现场管理制度和责任制，明确各级管理人员责任；2、施工现场临时设施及材料机上布置与堆放严格按施工平面布置图进行，材料、工具堆放整齐，砂石成方，钢筋应砌砖架空堆放；3、现场施工道路及材料、工具堆放处均用混凝土和碎石硬化，并保障排水畅通；4、坚持活完场地清制度，划分清理责任区实行分片包干，做到84、责任分明，工长每天检查；5、施工作业面日做日清；落地灰及其块碎料及时回收使用，建筑垃圾及时清运，避免产生扬尘。派专人负责门前三包，对掉在门前的土及垃圾每天清理，对车辆进出场要检查车容车貌，出场车辆必须做好防尘，防滴漏、散落措施，并冲洗干净方允许出出场；7、项目部每周对各施工班组按三清、六好标准进行评比，奖优罚劣，以提高班组坚持文明施工的积极性；8、施工现场工人宿舍及食堂每天派专人清扫，食堂炊事员必须持有健康证，现场使用水冲式厕所，并设专人清扫，做到厕所无臭味，无蚊蝇；9、合理安排施工时间，避开夏天中午高温时间进行露天作业，防止工人中暑；10、采用商品混凝土并使用环保振捣器，减少扬尘和燥音污染；11、楼层清理垃圾，用纺织袋装灌后，运至现场垃圾堆放处，禁止向下抛洒，减少扬尘污染；12、洗车处、混凝土泵机、搅拌机及现场排水管道排入市政下水道口处，均设有沉淀池，污水经沉淀清后方可排入市政管网。