1、目 录第一章编制说明及编制依据11。1编制说明11。2编制依据1第二章工程概况及工程特点32。1地理位置及环境32.2工程概况32。3工程特点5第三章施工组织机构73。1施工组织结构的建立73.2施工组织结构框图83。3本工程领导小组及主要管理人员成员名单93.4施工组织机构的启动与高效运行103.5施工组织机构高效运作保障措施11第四章施工部署124。1指导方针124.2组织部署134.3建立质量、安全保证体系及质量检验系统134.4质量及工期目标174。5先进工艺及新技术措施174.6主要技术经济指标184.7劳动力的配备204。8主要周转材料需要计划234.9材料、机具、设备供应保证的应2、急措施23第五章施工协调管理245。1与设计院的工作协调245。2与监理工程师工作的协调25第六章项目总承包管理和施工现场管理制度266.1项目总承包管理266.2施工现场管理制度29第七章施工顺序及进度计划安排30第八章施工总平面布置318。1施工现场临时道路318.2施工临时给、排水328。3施工用电348。4垂直运输机械的布置358.5生产临时设施的布置36第九章施工测量放线379.1施工测量的控制379。2施测中应注意的问题40第十章土方开挖及基础结构施工4010。1降水方案4010.2护壁工程4110。3基础结构施工44第十一章主体结构施工4811。1施工阶段的划分4811.2施工工3、艺流程框图4811.3施工缝的留设4911。4模板工程4911。5钢筋工程5311.6砼工程5611.7后浇带的施工58第十二章脚手架及支撑搭设方案58第十三章砌体工程施工6213.1工艺流程6213.2施工要点与构造柱措施62第十四章屋面工程施工.64第十五章装饰装修工程施工6515。1天棚抹灰施工6515.2内、外墙面抹灰6615。3外墙面砖施工6715。4地砖地面施工6815。5内墙瓷砖施工7115.6墙面天棚面乳胶漆7115。7木门窗安装、油漆7215。8塑钢门窗安装73第十六章重点部位的施工方法及措施7516。1无找平层楼面施工7516.2卫生间施工77第十七章保证质量的措施78174、。1建立质量管理机构7817。2工程质量保证体系7917.3技术保证措施7917。4原材料质量保证措施8317。5计量保证措施8517.6主体阶段质量控制措施8517。6.1基础工程8517。6.2框架模板86钢筋工程86砼工程8817。6。5砌体工程的质量控制8917。6.6屋面工程的质量控制9017。7装饰阶段质量控制措施9017.7。1装饰工程的质量控制9017.7。2通病防止9117。8建立质量回访维修制度93第十八章保证施工工期的措施9318.1组织管理措施9318.2新技术应用措施9418。3机械设备的配置措施9518.4施工组织技术措施96第十九章安全施工9619.1安全管理的实5、施9619.2安全施工的具体措施97第二十章文明施工101第二十一章冬雨季施工和成品保护措施10421。1雨季施工措施10421.2成品保护措施104第二十二章土建与安装施工配合措施105第一章 编制说明及编制依据1.1 编制说明1. 本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制.在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。2. 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效.3. 本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，6、公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。4. 本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制：第一部分为0.00以下及以上土建工程；第二部分为安装工程.5. 本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。1.2 编制依据一、xx微生物工程办公楼工程（以下简称本工程）招标文件和招标答疑纪要。二、郑州龙城工程设计有限公司设计的本工程全套图纸。三、本工程岩土工程详勘报告。四、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。五、国家和行业现行的施工及验收规范。建筑工程质量验收统7、一标准（GB503002001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范 (GB502032002)钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）屋面工程质量验收规范 (GB50210-2001)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002)民间建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002）建设工程项目管8、理规范（GB50326-2001）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ8892）第二章 工程概况及工程特点2.1 地理位置及环境本工程现已完成场地平整,施工场地较为开阔，属新建场地，道路、施工用水、用电还未敷设，施工车辆进出方便，是较为理想的施工场地。2.2 工程概况一、建筑概况1、 主要概况xx微生物工程办公楼工程平面布置呈“一”形。其中东西向为四层框架结构，长80.6m，宽10。1m,采用内廊式，层高3。9 m；总建筑面积3456m2。2、 装饰装修概9、况本工程主要装修标准特征如下表所示：建 筑 装 修 特 征 表1屋面2厚851涂膜防水层,40厚C20细石砼，双向4配筋，缸砖面层上人屋面2厚851涂膜防水层，40厚C20细石砼，双向4配筋不上人屋面2天棚龙骨纸面石膏板吊顶，刷乳胶漆，铝合金方板吊顶门厅、内走廊厕所混合砂浆刷乳胶漆其余所有天棚3内墙面白色釉面砖墙裙到顶厕所、卫生间白色乳胶漆墙面其余所有墙面4楼地面防滑陶瓷地砖楼面地砖楼面（加防滑条）厕所、卫生间楼梯抛光地砖楼面其余楼面5外墙面面砖四方墙面兰色硫璃瓦女儿墙挑檐6踢脚地砖踢脚板所有房间7油漆醇酸清漆木门8扶手不锈钢扶手楼梯外门窗均为塑钢门窗，底层有四道卷闸门，内门为实木门,梯间走廊10、为乙级防火门.二、结构概况本工程为全现浇钢筋砼框架结构，框架抗震等级为三级，七度抗震设防。基础采用柱下钢筋砼独立基础，基础持力层为稍密卵石层，fk=300Kpa,基础埋置最大深为-7。5m,最小为3.0m,共有54个独立柱基。其余概况见下表所示：结 构 特 征 表砼C20梁、柱、板、楼梯C20构造柱、砌体现浇带、过梁C20基础钢 筋级钢筋现浇梁、柱、板、楼梯及其它钢 材A3F墙 体粘土实心砖0.000以下墙体砼空心砌块0。000以上墙体2.3 工程特点一、建筑的重要性及影响xx微生物工程办公楼工程是一座综合性的办公楼，与xx微生物工程的建筑相配套，本工程是xx微生物工程的一个重要项目。所以本工11、程的质量，进度,现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台.我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便,但紧临成南大道，因此安全文明施工是关键,应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减少对附近居民的干扰。三、本工程施工特点主要表现在以下几方面：1 基础埋置深度最大为1.5米左右, 在施工时应对基坑进行支护。2 层高、跨度大，对脚手架搭设要求高。四、工程现场四周环境条件和应12、注意的问题:1 工程施工车辆由大门进出,途经处道路必须保证其清洁卫生。2 工程所处的地理位置对市容、市貌的影响大，现场必须实行文明施工。五、根据工程的施工进度情况，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强夏季的施工措施。六、质量要求高根据招标文件，本工程质量必须合格，为此我公司郑重承诺：本工程质量确保观感得分85分以上。针对上述工程特点,在制定施工措施时,必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程.第三章 施工组织机构3.1 施工13、组织结构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工,新组建一个由公司总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向四川省交通职业技术学院承诺:针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制,项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求.该项目经理部采用老、中、青相结合的方式,把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强14、有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。3.2 施工组织结构框图施工组织管理机构框图如下页所示：工程领导小组项目经理综合施工员项目土建副经理安全员质量检验员微机管理员计改、计量内业技术员测量员综合施工员模板施工员钢筋施工员装饰施工员环保消防员后勤员各作业班组项目技术负责人项目安装副经理党支部书记3.3 施工组织机构的启动与高效运作一、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子,并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态,未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等15、准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚.二、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率,有效促进管理整体实力强化,使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢,成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗.三、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变”人管理16、人“人盯人为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。四、特别值得一提的是：我公司项目管理历来将社会效益放在经济效益之前，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广,收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义,标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。3.4 施工组织机构17、高效运作保障措施1. 组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子.2. 建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3. 强化激励与约束机制，制定业绩评比,奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。4. 建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5. 每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排.6. 质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及分18、包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7. 实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第四章 施工部署4.1 指导方针该工程为全现浇框架结构综合楼,其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此,我公司对本工程的施工指导方针如下:1. 由公司总经理挂帅，将本工程列为公司2009年度之首的重点工程。2. 我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。3. 我公司愿用自身特有的各种19、优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。4. 本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。5. 以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得业主的信任.我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”.4.2 组织部署一、总承包组织施工以土建为主，水电、综合布线、消防;安装配合施工。二、整体工程分结构施工工期；水电安装和装饰施工工期；按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工.三、本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余部分项工程，确保结构施工总进度20、计划.4.3 建立质量、安全保证体系及质量检验系统在全面熟悉施工图,充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量、安全管理、检验保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。一、 质量保证体系 质量保证体系如下框图：总经理质量管理领导小组项目经理项目技术负责人项目副经理实 施 层决 策 层总工程总经济师总会计师管理者代表工程部门质安部门技术部门经营部门财务部门试验室劳务部门结算部门材料部门租赁部门质管办主任施工员质量员内业员材料员安全员测量员试验员机械员二、 安全管理体系安全管理体系如下框图：公司安全生产领导小组公司领导项目经理安 全 组安全设施检查规章制度执行工 长 机 械 员 21、材 料 员工会主席文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养劳保用品供应及质量检查质安部门技术部门租赁部门材料部门工会公司各职能部门安全设施检查规章制度执行项目组织作业管理三、 施工质量检验系统施工质量检验系统如下框图：试验材料内业质安质监站工长设计建设监理 项目副经理项目经理 技术负责人 班组质量 质安科 质量总监施工科4.4 质量及工期目标一、质量目标根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标:确保观感得分85分以上。为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原22、则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程,让业主满意。二、工期目标本工程工期目标：180个日历天。根据国家定额工期和招标文件的要求，在充分研究图纸和施工方案后,结合本公司的具体情况，将本工程工期定为180天。既能满足施工工期要求，又能满足业主的招标工期要求。4.5 先进工艺及新技术措施根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料,确保工程质量和工期，达到为业主降低工23、程造价，为施工单位降低工程成本的目的.一、严格执行ISO9001-2000标准进行管理,全方位加强管理工作，保证工程质量。二、粗直径钢筋连接技术：竖向电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊,即可节约钢材,又可保证质量.三、新型模板与脚手架应用：本工程采用扣件式脚手架和建立模板简易快拆体系,提高周转、加快工期。四、现代化管理与计算机：现场配备台计算机，完全实现工程进度微机跟踪管理、在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。4.6 主要技术经济指标一、工期指标采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进24、度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在180个日历天内完成业主要求的整个施工任务.二、质量指标采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9002标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量,对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环(见下图）.A P C D 工程质量控制ACDDCA总体质量控制专业质量控制PDCA循环说明： P计划阶段 D实施阶段 C检验阶段 A处理阶段分部分项工程优良率必须在70%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度.以争创“芙蓉杯”。四、安全指标严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育,积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死25、亡事故，年度轻伤频率控制在10左右。五、机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间,提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95，利用率达到75%.六、降低成本率和三材节约指标.总降低成本率按2控制，三材节约指标：、钢材：采用竖向钢筋电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊和窄间隙焊粗钢筋连接技术，节约钢材2%。、水泥:采用高效复合外加剂及粉煤灰利用技术,节约水泥3。4.7 劳动力的配备一、劳动力的实施1. 对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清.2. 对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意26、抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定.3. 未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。4. 加强对劳务单位的管理,凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。二、劳动力的配置计划根据四川省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力配置计划（按分部工程安排）1钢筋工2530432模工3025313砼工2525214架工18252055电焊工33226防水工157电工、机械工23419钳工22210机操工345211机修工12212水电工8818813油漆工25514砖抹工3050815测量工322127、16试验工22117材料保管222118工地护警111219普工2025301520合计145人189人188人55人 说明:1. 各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。2. 由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为190人左右。劳动力动态曲线请参见后面施工进度计划横道图中的劳动力动态图（附图）。 三、劳动力组织和管理的关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：1. 施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸,领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场,做到心28、中有数,减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。2. 在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。3. 本工程装饰装修项目较多，标准较高,在收尾阶段，要教育好我们的工人,特别重视成品保护,防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作.劳动力动态曲线请参见后面施工进度计划横道图中的劳动力动态图（附图)。4.8 主要周转材料需要计划根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则,对主要的周转材料作如下选择，具体详见下表：1F48钢管t170内外架、防护设施等2十字扣件套6000与钢管配套使用3接头卡套3000与钢管配套使用4旋转卡套3029、00与钢管配套使用5组合钢模平方米1200柱、梁支模6回形卡个1700与钢管配套使用7复合板平方米3500板底支模8绿色安全网平方米6000围护网9木枋立方米40用于支模板底搁栅等105cm厚跳板立方米20用于脚手架板、安全通道等11安全平网平方米1600用于安全水平防护12早拆体系头个1700与钢管配套使用4.9 材料、机具、设备供应保证的应急措施一、材料方面1. 各阶段施工半月前，现场材料组,尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行动作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量。一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家,如还有困难30、时可与公司物资供应分公司联系,启动多年来形成的多渠道物资供应网络。2. 砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律，地材需要时间与数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些,以便顺利渡过地材低产期.3. 现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些.二、机具、设备方面1. 施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量.2. 施工大型设备如塔吊、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件.3. 现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修。第五章 施工协调管理5.1 与设计院的工作协调1. 如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及31、工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。2. 参加施工图会审，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。3. 在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求,验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4. 会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购.5. 协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。5.2 与监理工程师工作的协调1. 我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有和权力.2. 我公司如有幸中标，将根据合32、同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准.以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料;也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。3. 在施工全过程中,严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求,予以整改。4. 贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度,并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误造成33、的严重后果,建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包方和监理工程师监理的不正常现象。5. 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书,应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费.6. 严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。第六章 项目总承包管理和施工现场管理制度6.1 项目总承包管理近几34、年来,我公司已先后承担了大批大中型建设项目的总承包.这些项目经业主、质监站和设计院、监理单位的检查都能满足总施工合同的要求，尤其是工程质量和施工进度具有明显的优势。我公司之所以能达到施工合同的阶段考查目标和质量上具有明显的优势，主要是由于公司派出责任心强的负责人有关，对建设项目的质量、速度、标化等进行直接管理有效的控制，满足和平衡施工生产诸要素的需求.如果本公司中标，我们一方面将继续发扬在总承包管理中已取得的经验，另一方面严格按照施工合同，根据合同规定的范围、权利、职责和义务，集中优势，对合同范围内的工程进行总承包管理和组织施工，并保证安全、质量和进度。我们的目标是在满足合同的前提下，在工程质35、量的主要部位上、总承包管理的主要环节上、现场施工的文明程度上均达到业主要求的目标。在建设项目实施阶段，将采取各种有效措施，强化施工过程中的质量事前、事中、事后三阶段控制，使建筑物和各类设备安装满足设要求和功能要求,我们将切实搞好施工进度计划与项目总进度计划的衔接，确保项目进度总目标的实现。我们作为总承包单位,能严格遵循施工总承包合同要求，对本项目负总责工程项目经理部履行总协调、总控制的责任。为此我们由优秀的项目经理组建配备并具有专业技术知识较强组织协调能力的同志任副经理，并设立专业性与阶段性相结合的项目管理班子,从而对项目实行总承包管理。公司所属土建项目部、专业分公司以及由我公司为主所组织的合36、作体，将为该工程项目经理部配备必需的专业技术人员，全力为项目部提供动态的、必需的生产要素，努力当好合格的总承包。创“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务是我们的总目标，为了实现这一总目标，我们将努力做到：一、组建最佳总承包项目班子适应总承包管理要求，根据本工程总承包管理需要及我们的经验，拟配备有18人组成的总承包管理项目班子,项目班子和施工队伍的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的技术骨干，管理班子的组织体系和人员配备突出加强指导、协调和管理的能力。二、认真做好施工准备，创造良好的施工条件为了搞好总承包管理，确保安全事故为零，认真做好施工管理工作是非常重要的，我公司一旦中标，就准备着手做37、好下列管理.1. 与设计院进行全面接触，为开展各项施工管理总承包打下基础。2. 了解设计意图，迅速全面掌握设计情况。3. 编制施工图预算.4. 认真制订施工规划，编制完善施工组织设计。5. 根据已定的总工期和业主确定的进度计划，对施工条件、施工进度制订分项实施计划，并提出有力的措施，从计划管理上全面进行平衡协调,推行计划网络管理，做到目标明确，措施扎实,实施有效.三、认真落实各项规章制度1. 总承包管理班子人员必须按职责熟悉并了解业主的要求和有关的制度、规范.2. 建立协调会、分析会、交底会和检查考核制度,并建立资料档案制。3. 强化计划管理，根据总进度要求，针对施工实际及时修正计划，实现对重38、要阶段的控制，使计划管理处于最佳状态。4. 建立简报制度，将工程情况及时通报各方，并建立总结制度。“拼搏、求实、创新、重誉”是我公司的企业精神。5. 如果我公司中标，我们将发扬企业精神，努力为业主贵方作出我们应有的贡献。6.2 施工现场管理制度为确保优质、高速、低耗、安全文明进行施工生产,变人管人为制度管理，杜绝野蛮施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圆满地按计划完成施工任务,特制定以下施工现场管理制度。施工现场管理制度总则：第一项：过程“三检制度；第二项：安全奖罚制度;第三项：质量奖罚制度；第四项：工期管理制度；第五项:文明施工管理制度；第六项：巡回检查制度；第七项：技术交底制度;第八项39、：质量目标计划实施管理制度;第九项：质量体系和责任制贯彻管理制度；第十项:工程质量等级评定管理制度;第十一项：成品保护制度;第十二项：施工挂牌制度;第十三项：样板引路制度；第十四项：质量控制书制度;第十五项：材料检验制度；第十六项:工程质量事故报告及调查制度；第十七项：现场治安、消防、门卫、生活管理制度；第十八项：劳动组织管理制度;第十九项：项目领导班子碰头会制度。第七章 施工顺序及进度计划安排一、施工顺序由于工期紧、任务重,根据后浇带和建筑平面的设计将整个建筑划分成三个施工段，现场施工顺序如下：基础阶段: 采取全面开挖，由轴线向轴线施工。主体阶段：由于13层建筑面积1800m2左右，设计考虑40、了一道后浇带，所以考虑分三段施工；4层建筑面积1300 m2左右，设计考虑了一道后浇带,分两段施工，但在具体工序上可采取流水施工。围护、装修阶段：围护结构可在主体施工过程中插入, 装修在主体完工后插入。二、施工进度根据工期要求总工期为180天，施工进度控制如下:1. 现场准备5天。主要包括现场临设搭建,定位测量放线，主要机械进场安排，施工人员熟悉图纸，施工计划安排，周转材料进场，围墙砌筑等.2. 柱下独立柱基35天，包括土方开挖回填及柱基、地基梁砼浇筑。3. 主体工程60天，室内砌体在主体结构施工中插入。4. 屋面女儿墙砌体5天。5. 室内装修60天，屋面工程、外墙面砖、门窗工程在室内装修时同41、时进行。6. 水电管线的予留埋在开工10天后开始,随土建工程穿插进行.7. 室外工程，包括室外散水,台阶,道路等5天完成。8. 施工收尾5天。具体时间安排及穿插详见施工进度计划网络图（附图）.第八章 施工总平面布置根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临时设施作如下：8.1 施工现场临时道路根据本工程现场情况,施工入场道路从城南大道入口进,按设计总图道路铺设临时道路,临时道路宽6m,具体做法铺400厚连砂石，上铺100厚碎石。临时道路施工前,应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。8.2 施工临时给、排水一、施工用42、水设计根据本工程量、所需劳动人数、施工机械及招标文件等情况，对施工用水作如下设计：、施工用水量计算（）施工用水按每小时浇筑30m3砼计其中: q1-施工用水量 Q1每小时浇筑砼量 N1-施工用水额 K1未预计的施工用水系数 K2-用水不均衡系数(2)机械用水 K3q2=K1SQ2N2 =0。04L/S 83600其中:q2机械用水量 Q2-同一种机械台数 N2-施工机械台班用水定额N2=300 K1-用水修正系数K1=1。1 K3施工机械不均衡系数K3=2。0（3）现场生活用水p1N3K4q3= =0。8L/Sb83600其中：q1施工现场生活用水量 P1-施工现场高峰昼夜人数200人 N3-43、施工现场生活用水定额N3=60 K4施工现场用水不均衡系数 K2用水不均衡系数 b-每天工作班数(4）消防用水量Q消=10L/S（5）总用水量： Q=q1+q2+q324。9+0。04+0。825.74L/SQ消,故Q总取25。74L/S（6)水源管径计算: 4Q总pn1000D= =0.11其中：d配水管直径 Q总总用水量 V管内水流速度 2、现场临时给水管布置该工程为新建校区，无城市供水管网，由施工单位自己打两口50深井抽水，现场设两个简易水塔来解决现场的施工及生活和消防用水。楼层给水从结构柱边往上设DN50水管，每层再接出DN25分水管。其余支管均为DN25.现场临时消防栓设3个,具体位44、置详附后施工给、排水平面图布置图。二、现场排污管布置设计楼上的施工废水用100PVC管从管道井内或从楼梯间有组织地排入地面水沟内，所有施工废水都经两级沉淀后，才能经排水沟，排至场外设计的污水管网和雨水管网。详见施工给、排水平面布置图(附图）8.3 施工用电现场临时用电采用TN-S系统（三相五线制），根据施工机具设备容量计算，总用电量300KVA，从建设单位的电源引入现场临时配电房中，现场备用一台200KW的发电机组。根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计.一、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TNS系统)，以保证安全用电。二、施工电源由建设单45、位提供，直接引入施工临时发配电房。三、在临时发配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的保护接地装置，专用接零保护线、配电柜外壳接地保护接地连接在一起。在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻欧姆。四、配电房低压配柜分2个回路(V1-V2）控制施工现场各用电设备。V1：回路供塔吊钢筋加工棚、搅拌棚、机修房楼层等施工工作面用电。导线采用铝芯橡皮线BLX395+ 250mm2,架设在电线杆上到位。楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设，每层设一个分配电箱.V2：回路供施工现场照明和办公、食堂等临时设施照明。导线采用铝芯橡线BLX-316+210mm2沿墙明设,过大门时，穿钢管保护。详施工临时用电平面布置46、图（附图）8.4 垂直运输机械的布置根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段平面布置如下： 基础与主体施工阶段：采用同样的平面布置，在建筑物的中间部分安装一台臂长R=45m塔吊,最小起重量为1。6t。解决垂直、水平运输问题。装饰装修施工阶段：拆除塔吊，在不同的方向分别安装2台快速井架,解决垂直运输问题。8.5 生产临时设施的布置在进行生产临时设施规划时，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。根据本工程场地及周边环境的情况,为了减少噪音，用临时围墙将生产临时设施和生活临时设计隔离,临时设施详见施工总平面布置图(施工现场的材料堆场全部作混凝土地面）：主要生产、生活47、临时设施如下表：1生产设施办公室702水泥库303搅拌棚254配电房205木工房506钢筋加工棚1207机修、工具房408材料库409门卫1010生活设施浴厕3011食堂8012职工宿舍40013养护室10第九章 施工测量放线该工程平面形状较为复杂， 因此我们将成立成立由测量工程师和技术员等四人组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离,经规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工.9.1 施工测量的控制一、工程平面控制1、控制点的选取土方开挖前,要作好工程测量控制,根据工程场地实际情况,采用主轴线控制法，测设和作48、好建筑位置控制桩.控制点作地面控制桩。2、控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后,在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成3003001000mm桩，桩上刻十字作为桩点标志.二、工程标高控制高层建筑施工，至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高,并构成闭合图形,以便闭合校核.根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。0。000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖49、直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核.三处用钢尺向上引测投点后,把水准仪架设到施工层上,核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。框架拆模后，在柱和墙壁上弹出每楼层500水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层500线。三、建筑竖向控制1、方法该工程垂直度（竖向)的控制采用激光经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将激光经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上.2、投测中的要点、测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校,观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差.、轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显,并妥善保护好。必50、须以首层轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。、取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差影响。、投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在3mm以内，照准目标的误差控制在M照60/V。D/P”2以内，经纬仪竖轴不垂直的影响误差控制在：H tM竖=以内P 5以上公式中H为建筑物全高，D为向上投测时的斜视线长，t为经纬仪水平度盘水准管的分划值。V为纬仪望远镜的放大倍数,P”为常数。9.2 施测中应注意的问题一、观测时应做到前后视线等长，测水平线时,最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时51、则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。二、由0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正.三、该工程0.000以上部分施工时，首先应对0。000以下部分的轴线、标高进行复线校核,如有误差则进行修正，修正后再采用直角法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。第十章 土方开挖及基础结构施工10.1 降水方案本工程基础采用钢筋砼独立柱基，基础埋深最大深度1.5至2.0m,基础持力层为销密卵石层，根据地勘资料提供的数据，地下稳定水位枯水期为1。5米,所以说必须采取有效的降水措施。降水设计:根据建筑设计图纸知道，该拟建场地的水52、文地质参数有：K25m/d。（1)基坑涌水量计算:依据岩土工程治理手册表3.1016潜水含水层计算公式： R-hQ1。366R 计算结果：Q=2138（m/d) (2)单井出水量计算: q（l.d)/a24（7350）/50241176(m/d）(3）确定井点测量：h1.1（Q/q）1.12138/11761.992(井)以上计算结果表明，共需要施工2口降水井，每个井均安置60T/h电潜泵即可满足降水施工的要求。【注意】:1. 在降水井施工时，应补作抽水试验，以取得拟建场的准确水文地质参数后，进一步核实降水设计方案的准确性。2. 在降水施工过程中，应对邻近建筑物进行变形监测以便及时处理降水对邻53、近建筑物造成的危害。10.2 护壁工程一、土方开挖根据场地和土质情况，为了节约技术成本,3。0米深独立柱基采用机械挖土,边坡按1:0.67系数放坡，人工检底，修整边坡，土方开挖在场地内堆放。二、护壁工程根据设计要求，部分独立柱基2.5米深,按地勘报告要求采用护壁工程施工。1. 支护施工程序：土方开挖（挖深作业高度1.8米)挂钢筋网喷射砼打锚杆锚杆压力灌浆土方开挖。2. 土方开挖应根据支护要求分部分层进行。基坑坑壁采用人工修坡，坑壁表面平整度5cm。严禁在坡底掏挖或形成倒坡。3. 在施工过程中，适时测量基坑周边位移.根据位移结果，必要时修改支护参数和施工方法。4. 在施工前必须查明基坑周围地下管54、线，锚杆应避开管线，从管线上、下穿过。二、施工进度计划根据喷锚支护技术要求及工期安排，每三天完成一层。十二天内完成支护施工.三、施工人员及设备1、施工人员工程负责人：1名技术人员:1名工长:2名2、主要施工设备空压机:1台土锚杆钻机：5台卵石锚杆钻机： 2台砼喷射机：1台注浆机：1台电焊机：2台用电负荷:45KW四、支护施工安全措施1. 支护工作面开挖出后，及时修坡挂网、喷砼,砼拌料场搭设防雨棚，以便在下雨时进行喷砼作业。2. 因地下情况多变，如果在开挖时出现局部位移过大现象，采用机械作业挖土方回填坡脚,及时加固处理后再进行开挖。3. 基坑四周设四个（两组)位移观测点,利用位移反馈法检查支护的55、合理性和安全性。根据位移结果适时修改支护参数，以确保基坑和周围建筑物及管线的安全。4. 施工前应查清地下管线准确情况，确保锚杆从地下管线的上、下穿过。五、质量保证措施1. 由工程技术人员跟班作业，严格施工程序及施工质量管理，解决工程中出现的各种技术问题.2. 由多年从事岩土工程加固施工队伍中抽取技术全面、责任心强的人员组成施工队。任命各作业队的队长及专业质检员，严格执行各项具体施工的质量管理制度及监督各操作程序的具体实施。3. 建立材料的选材、验收、保管制度。严禁使用不符合喷锚支护技术的各种材料.10.3 基础结构施工本工程形式均为二阶段独立柱基础，基础之间由地基梁相连接。一、 独立柱基和基础56、梁施工中施工缝的留设位置和处理方法施工缝留设的位置该阶段施工中竖向方向上共留设二道水平施工缝，第一道水平施工缝设在阶基上口平面处,第二道水平施工缝设在地基梁上口平面处。施工缝的处理时间应通过实验确定砼的早期强度，以便按施工缝处理后组织浇筑砼。水平施工缝的处理施工缝砼的处理在施工前清除垃圾，水泥薄膜及表面已松动的石子，浇筑前无积水，砼浇筑前先浇筑50100mm水泥砂浆一层.二、 浅基础结构施工前的各项技术准备基坑底已挖至基础设计标高,且地基承载力已经监理单位、甲方代表、质检站、设计院等验收合格。轴线标高的投测垫层浇筑完毕，弹出基础的外边线.对于标高,在砼浇筑前用水准仪将基础顶面设计标高测设于模板57、内表面上，并画线标明.三、 独立柱基础和基础梁结构施工钢筋工程钢筋原材质量要求按验收规范。基础梁主筋分开间制作，每段两端锚入柱位置内35d。基础梁主筋焊接接头应错开布置，同断面内接头的钢筋百分率不大于50。框架柱钢筋应预埋准确，并在独立柱基上口200mm处，焊接定位箍,并在竖筋的四周均绑好砼垫块，以保证钢筋保护厚度。模板工程独立柱基础：模板类型选用钢模板,安装的高度与宽度要以设计要求相符，用钢管支撑在四面的基坑壁上，以免横板整体位移和变形，了解浇灌砼时的稳定性和刚度，两台基础一次性浇灌完毕等。地基梁:模板类型选用钢模，底模选用250mm宽钢模，侧板根据梁高采用不同规格的钢模组合，底模采用整体，58、位于悬空位置的地基梁采用钢管架支撑(支撑形式同框架梁），其他位于基槽内的地基梁的侧模用斜撑和横撑顶于钢管上，并每隔1。5m设一道支撑木。模板安装的总体顺序轴线引测安装独立柱基侧板、钢筋预插框架柱钢筋浇筑独立柱基础再次测放轴线、绑扎柱子钢筋、支柱模（挖地基梁基槽)绑扎基础梁钢筋校核轴线搭设操作支撑安装地基模板浇筑砼。模板的安装方法 阶形基础的安装模板安装前,在侧板内侧划出中线,在基础垫层上弹出吊线。把各阶侧板拼成方框。安装时，先把拼好的模板放在基坑底，两者中线互相对准,并用水准仪尺校正其标高，在模板周围划出标记，用钢管架固定，然后把钢筋网放入模板内，两者吊线互相对准,并用水平支撑和立杆加以齐平。59、 地基梁的安装地槽内地基梁的安装方法如下:地基梁模板安装前,先弹出地基梁的外边线，再把侧板对准边线垂直竖立，同时用水平尺校正侧板顶面水平无误后，用斜撑和平撑钉齐。若地基梁较长时，则先立基础当登两端的梁侧模板,为保证断面尺寸，在侧板上口每隔1。5m设一道钢管支撑.砼工程砼浇筑由现场搅拌.砼浇筑应连续进行，高度大于500的基础梁分二层成阶梯状推进浇筑振捣。砼振捣应密实，振点布置应均匀，间距不宜过大，一般不大于500mm。砼浇筑如发生意外，不能连续进行时，应将施工缝留设在基础梁中部1/3处。砼养护，在浇筑后12小时即可进行，浇水养护保持砼表面湿润，四、 基础回填土A、 回填前应做好水平标志，在基槽边60、坡上，每隔3m钉上水平撅;室内和散水的边墙上弹上水平线或在地坪上钉上标高控制木桩。B、 工程流程基槽底地坪上清理检验土质分层铺土、耙平、夯打密实检验密实度修整找平验收。C、 填土前应将基槽或地坪上的垃圾等杂物清理干净；回填前，必须清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净.D、 检验回填土的质量有无杂物、粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内。E、 回填土应分层铺摊.F、 回填土每层至少夯打三遍，严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。G、 如有深浅两基槽相接时，应先填夯深基础；填至浅基坑相同的标高时,再与浅基础一起填夯。H、 基础回填应在相对两侧或四周同时进61、行.基础墙两侧标高不可相差太多；较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施，然后再在外侧回填土方。I、 施工时应有防雨措施,要防止地面水流入基槽内,以免边坡塌方或基土遭到破坏。第十一章 主体结构施工11.1 施工阶段的划分详前面第七章的内容.11.2 施工工艺流程框图施工工艺流程框图如下所示：搭部分内架校柱筋轴线（放线）标高传递柱筋绑扎竖向电渣压力焊安装预埋、土建预留浇柱砼拆、柱模板梁、板搭架施工缝冲洗打毛验筋垂直度控制及校核施工缝打毛冲洗标高校核梁板支模扎梁筋、板底筋扎板负筋铺操作板子浇梁、板砼养护养护（7d）搭部分内架校柱筋轴线（放线）标高传递柱筋绑扎竖向电渣压力焊安装预埋、土建预留梁、板搭架施62、工缝冲洗打毛验筋垂直度控制及校核标高校核梁板支模扎梁筋、板底筋扎板负筋浇梁、板砼养护养护（7d）验筋11.3 施工缝的留设浇筑楼层砼时，施工缝留设两道，第一道施工缝设在该楼层楼板下主梁下口以下50mm处,第二道施工缝留设在该层楼板板面.11.4 模板工程一、柱模1支模程序放线设置定位基准抹水泥砂浆支承面支模搭支撑架调直纠偏安装柱模箍全面检查校核柱模群体固定清除柱模内杂物封闭清扫口2支模方法矩形柱模采用组合钢模拼散拆，柱断面500600的，柱长方向模板采用350的对拉扁铁拉结。沿柱高每600拉一道。二、梁、板模1、支模程序【梁支模程序】放线搭设支模架支梁底模梁模起拱绑扎钢筋、安垫块支梁侧模固定梁63、模夹支梁、柱节点模板检查校正安梁口卡相邻梁模固定【板支模程序】复核板底标高搭设支模架安放支模龙骨安装模板安装柱梁节点模板安放预埋件及预留孔模等检查校正交付使用。2、支模方法梁模:矩形截面梁模采用组合钢模，梁高超过700mm时，梁模采用350扁铁拉结模板。梁模板拉结采用M10对拉螺栓，间距600mm。板模:采用复合板，下支垫100100木枋，间距400mm(中对中），胶合板缝钉铁皮盖缝。板支模架采用早拆体系，早拆体系支架图详附后早拆体系支模图.三、楼梯模:楼梯底模采用复合板，梯踏、踢步模采用木模.四、模板支设的质量要求1. 模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸,保证轴线位置的准确。2. 模板应具64、有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。3. 模板的安装误差应严格控制在允许范围内(详下表)，超过允许值必须校正。轴线位置5板表面标高5柱、梁+4、-5层高垂直度全高5m6全高5m8相邻板面高低差2表面平整（2m长度以上)5五、模板支设的质量控制措施1. 所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。2. 模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现,安拆均设专人负责。3. 墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成栏根。4. 当梁、板跨度4m时,其模板应按跨度的13起拱。5. 为防止混65、凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体。不腐蚀模板。6. 安装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位时,因钢筋绑扎好，钢筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板,轻轻就位,避免损伤模板.7. 在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔,防止焊火烧坏模板板面。8. 在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位,避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。9. 浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面66、上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。五、模板的拆出模板拆出要预先制定好拆摸顺序，根据施工现场成在地面的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，当混凝土达到初凝后,墙体强度达到12N/mm2（20以上气温时8小时)，必须及时松动穿墙拉杆，并将模板与所浇筑的混凝土墙体脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备,拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时,方可拆模，底模拆除时间详下表所示:板2，67、8758100梁8758100悬挑构件10011.5 钢筋工程本工程钢筋均在现场加工制作。一、钢筋接长方法大于或等于16墙、柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长,小于16的柱竖向钢筋采用绑扎焊接长。楼板受力通长钢筋采用搭接接长。大于或等于16的梁受力钢筋均采用闪光对焊接长，小于16的梁水平钢筋采用搭接焊接长.二、钢筋接头位置1. 梁底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内，接头钢筋同一断面不得超过50(焊接）或25（绑扎搭接），位置错开45d。2. 墙、柱竖向钢筋每层楼板面处错开45d接头。3. 楼板受力通长钢筋接长底筋在支座处，负钢筋在跨中1/3范围内，其它短钢筋则按设计长度配料制作。4. 68、楼面施工缝处钢筋处理；一般楼面不留施工缝，如遇特殊情况需留施工缝时，断面处应增加设置施工插铁，数量为主钢筋面积的30%，长度取3.0m，两端各伸入缝内1。5m。板插铁采用12钢筋，放置于板中部，梁插铁用20的钢筋放于上、下受力钢筋位置。三、竖向电渣压力焊焊接工艺。电渣压力焊焊接工艺如下:焊前准备（试焊、检验合格、调整焊接参数）钢筋扶正对位夹钳紧夹钢筋安放焊条芯或铅丝圈填石棉垫填石棉垫焊剂入盒通电引弧电渣过程断电顶压拆夹钳拆焊剂盒去渣壳不同直径钢筋焊接时，应按较小直径钢筋选择参数。焊接通电时间可延长.四、电渣压力焊接头电渣压力焊接头应逐个进行外观检查,进行力学性能试验时，应从每批接头中随机抽取369、个试件做拉伸试验，本工程以每一楼层（标准层）或施工段中300 个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍按一批执行。1、电渣压力焊接头外观检查结果应满足如下要求：四周焊包出钢筋表面的高度应大于或等于4mm。钢筋与电焊接触处，应无烧伤缺陷。接头处的弯折角不得大于4。接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0。1倍，且不得大于2mm。2、电渣压力焊接头拉伸试验结果为3 个试件的抗拉强度均不能小于该级别钢筋规定的抗拉强度。当试验结果有1个试件的抗拉强底低于规定值时，应再取6个试件进行复验。复验后仍有1个试件的抗拉强度小于规定值则该批接头不合格。五、闪光对焊闪光预热闪光焊是在预热闪光前加一项闪光过程，目的70、是使不平整的钢筋端面烧化平整，使预热均匀,其工艺过程包括：一次闪光、预热、二次闪光及顶锻过程。施工焊接时首先连续闪光，使钢筋端面交替地接触和分开，这时钢筋端面的间隙中即发出连续的闪光，而形成预热过程。当钢筋达到预热温度后进入闪光阶段，随后顶锻而成。六、钢筋制作绑扎注意以下几个环节1. 预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处,需核定的要及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场综合技术组、质安组负责校审批准。2. 钢筋制成的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质安组负责抽查。3. 梁、柱节头的钢筋均很密，核心箍不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍71、筋制成两个型，待绑扎就位后，按搭接10d焊接成封闭箍.4. 受力钢筋保护层厚度按下执行：保护层厚度（mm）152525105. 柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相同规格的定位箍和定位筋,以预防钢筋偏移。6. 楼层负筋等安装配管完毕，再进行绑扎，楼板负筋绑扎应加10钢筋马凳(见下图所示），间距纵横1.0m； 负筋绑扎好后，严禁在上面踩踏，以保证负筋位置的正确.板钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外,中间部分的相交点可间隔交措扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力的钢筋须全部扎牢.4002002007. 当次梁支承在主梁上或次梁相互交叉时，除按设计加梁吊筋外，凡未特殊注明者,一律在梁侧将箍筋各加密四道72、，直径同主梁箍筋。11.6 砼工程本工程砼采用现场搅拌施工方法.一、施工工艺流程配合比计算原材料计算、外加剂配制砼搅拌（坍落度测定、试块制作）运输砼浇筑、振捣。二、砼的浇筑1. 每层楼砼按三次浇筑，第一次浇筑柱砼，第二次浇筑柱与梁板交界部位节点区砼,第三次浇筑梁、板砼，楼梯随柱上三步或下步。2. 墙柱浇筑高度大于3.0m的，在一则或两侧模板开设门子板，砼从门子板处的斜槽或平台灌入模内,振捣器采用高频振捣棒从顶部插入振捣。3. 砼按300-500mm厚分层浇筑，在有孔洞模板部位两侧应均匀下料，相对振捣。三、砼的养护及拆模1. 砼的养护采用人工自然养护法。在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇73、水养护，养时间当砼中无外加剂掺入时，不得少于7昼夜，当砼中有外加剂掺入时，不得少于14昼夜。2. 砼的拆模：侧模在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后可拆除，底模的拆除根据早拆体系中的规定执行。四、砼试块留置本工程砼采用的是自搅拌，故砼的试块采取现场随机抽样制作，第一次在砼搅拌站，第二次在施工现场，留置组数按下面执行.1、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，其取样不得少于一次.2、每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时,其取样不得少于一次.3、每一现浇楼层段同配合比的砼,其取样不得少于一次。以上每次取样至少留置一组标准试件,每组三个试件应在同盘砼中取样制作。11.7 后浇74、带的施工后浇带按设计要求的位置留设，施工楼层砼时，用钢丝网将砼隔离。后浇带的保留时间，在整个主体框架现浇完后。后浇带在砼浇筑前，必须将整体砼表面按照施工缝的要求进行处理。填充后浇带砼可采用微膨胀或无收缩水泥,也可采用普通水泥加入相应的外加剂拌制，但必须要求填筑砼的强度等级比原始结构强度提高一级,并保持15d的湿润养护。第十二章 脚手架及支撑搭设方案根据该工程设计情况主体施工时，外架采用双排钢架，内架为早拆体系支撑架,装饰、装修时,外架为双排钢管，内架为工具式移动架。在主楼一层完成后，应规定搭设水平安全网,二层以上搭设全封闭外架.封闭脚手架的起点楼层应在板浇注时，预埋18的钢筋环，作为固定本层的75、水平架杆，水平杆外端部的斜撑底脚，应支承在本层的下层楼板上，双排外架宽1。2m,立杆间距1.5m,水平杆间距根据层高确定为1。5m,外架在每一楼层柱的位置用2根负管和已浇注砼柱连结一次，双排外架每二层设一水平安全网,外面用尼龙网全部封闭，施工操作架应满铺跳板，设置防护栏杆，防护栏杆的搭设必须在每次楼施工前，以确保安全施工。楼层柱梁的支撑采用扣件脚手架，立杆纵向间距0.9m，模板支撑架立杆纵横间距1。5m，水平杆竖向间距1.8m,梁模架宽0.8m。柱筋绑扎前应搭设施工操作架，该操作架的搭设应与梁板支模架综合考虑，楼板砼浇注时应用角钢马凳搭设施工平台,避免踩踏板上层钢板.钢管架搭设要点：施工顺序为76、:地基处理安放垫木、底座竖向杆同时按扫地杆搭设水平杆搭设剪刀撑铺脚手板搭挡脚板和栏杆。A、 地基应按有关规定处理，铺放垫木和安装底座；B、 搭设立杆:底部立杆采用长度不同的钢管,相邻立杆的接头应错开，其错开距离不小于500mm，并不得在同一步距内。立杆接头用对接扣件连接。竖第一杆立杆时每6跨应暂设一根抛撑与地面形成4560夹角，直至固定杆件搭好后，方可视情况拆除，立杆高出女儿墙顶部1米。本工程立杆纵距为1。8米，横距为1.2米，高墙350mm。C、 搭设扫地杆：每根立杆的底座向上200 mm处应设置纵、横向扫地杆，并用直角扣件与立杆连接，当立杆基础高度不在同一高度时，应将高处的纵向扫地杆向低处77、沿长两跨，并与低跨立杆固定。D、 搭设大横杆：大横杆长度应不小于3跨,其接头用对接扣件连接，接头应错开，不得在同一跨内。大横杆与立杆相交处用直角扣件连接固定。大横杆步距为1。8米。E、 搭设小横杆：双排脚手架的小横杆靠墙一端与装饰墙面的距离为200 mm,当采用钢制脚手架板和木脚板时,小横杆置于大横杆上方。凡立杆与大横杆相交处均应设置一根小横杆，小横杆距立杆距离不应大于55 mm，并严禁随意拆除。F、 设置连墙杆：为防止脚手架内外倾覆，立杆从第一步大横杆处开始设置刚性固定件与建筑物可靠连接固定件布置间距,垂直3步架，水平3跨，当高度在20 m以下时,也可采用镀锌铁丝或直径6。5 mm的钢筋拉结78、的柔性固定件与建筑物连接,但必须配顶撑顶在砼梁、柱部份,拉结铁丝应采用两股8号铁丝拧成一根使用。固定件连墙点处的墙体应有足够的强度，锚固点处的砼强度不应低于15Mpa，固定件距操作层的距离不大于两步架，当超过时应在操作层下采取临时稳定措施，直至固定件搭设后方可拆除。G、 搭设剪刀撑:剪刀撑应设置在脚手架外侧,接头宜采用搭接接头，接头长度不小于1 m，并不少于两个回转扣件固定，固定间距不小于800 mm，回转构件固定应在立杆或小横杆的伸出端上，其交点距中心节点距离不应大于150 KN。m.H、 安装扣件:连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，以防雨水进入,紧固扣件螺栓时，拧紧力矩一般79、以3949KN。m为宜,最大不超过59KN。m.I、 搭设栏杆和挡脚板：从第二步起应在脚手架操作层的外侧设置栏杆和挡脚板。上栏杆高度11.2m,中栏杆距中设置,挡脚板高度不宜小于150 mm。J、 脚手板应满铺、铺稳，不得有探头板，钢木脚手板在靠墙一侧及端部应与小横杆绑牢，以防止滑出。竹木脚手板对头铺时，每块板端头下面应有小横杆，小横杆离板端不应大于150 mm,搭接铺时，两板端头的搭接长度不应小于200 mm，不平之处可用木块垫起，不得用碎砖垫塞.脚手架的拆除：A、 划出工作标志区，严禁非工作人员进入.B、 拆除前应全面检查脚手架，重点检查扣件是否牢固，支撑体系是否符合安全要求.C、 确定拆80、除方案，并经审查批准。D、 拆架时，应由专人指挥，做到上下呼应，动作一致。E、 拆除顺序为后搭的先拆,先搭的后拆，一般为先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，后拆小横杆、大横杆和立杆。F、 固定件随脚手架逐层拆除，当拆至最后一节立杆时,应先设临时支撑，方可拆除.G、 拆除脚手架时应做到一层一清，分段拆除时高差不得超过2步架。H、 拆大横杆和剪刀撑应先拆中间扣件，后拆两端构件。I、 拆除的脚手架应及时运至地面，并进行清理保养，根据需要涂刷防锈漆，并按品种、规格入库堆放。安全网：A、 用里脚手架砌外墙，外墙上均需张设安全网，以保施工安全.安全网一般用9 mm的尼龙绳编织,宽3 m，长6 m，网眼5050 mm81、，支好后的安全网能承受160kg的冲击荷载.B、 架设安全网时，其伸出宽度不应大于2m,外口应高于内口，搭接牢固,每隔一定距离应用拉绳将斜杆与地面锚桩拉牢。安全网应随楼层施工高度逐步上升。第十三章 砌体工程施工13.1 工艺流程砼空心砌块施工工艺流程如下：砖浇水湿润砖装车地面运输垂直运输楼面运输砌 筑勒 缝灌构造柱砼配备砂浆楼地面弹线立皮数杆13.2 施工要点与构造柱措施1. 施工前，应先将基础面或楼地面按标高找平，然后按设计图纸放出墙的轴线，并立好皮数杆。2. 砌筑前，应清理砌块表面的污物和芯柱所用砌块孔洞的底部毛边,检查砌块外观质量和出厂日期,不得使用断裂砌体砌筑，不准使用龄期不足28d 82、的砌块进行砌筑。3. 砌块不需要浇水润湿，在气候特别干燥、炎热的情况下，可以在砌筑前稍喷水湿润.4. 砌筑应从外墙转角处或定位砌块处开始.砌块应底面朝上砌筑，即砌块孔洞上小下大的“反砌.5. 砌块应逐块铺砌,灰缝应做到横平竖直,全部灰缝均应填铺砂浆，然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，垂直灰缝的砂浆饱满度不得低于60。6. 砌体所采用的砂浆，除强度满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性。7. 砌体砌筑时，内外墙应同时砌筑,纵横墙应交错搭砌。砌筑一定面积后，应随即进行砌体勾缝.8. 砌体内不设脚手眼，如必须设置时,可用砌块侧砌，利用砌块孔洞作为脚手眼，砌体砌筑完83、成后，用C15砼将脚手眼填塞密实.9. 构造柱与墙连接处砌成马牙槎，并沿墙高每600mm高设26。5拉拉筋,每边伸入墙内不少于1m,锚入柱内不小于200mm。10. 框架围护填充隔墙砌至梁底时,最上300mm以内用红砖斜砌。11. 当墙长超过5m时应每隔3m设一构造柱.填充墙高超过4m时，每隔2m设置与柱连接的通长砼现浇带。12. 墙体转角和交接处应同时砌筑,对不能砌筑又留置的临时间断处,应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3，如留斜搓有问题，可留成马牙搓，但必须设拉结筋，门窗洞口两侧3/4砖和转角1/4砖的范围内，不准留设脚手架.第十四章 屋面工程施工。本工程采用的是2厚851涂膜防水层，84、根据施工经验施工时应采取以下措施：涂膜防水施工工艺：1. 施工前应做好材料、施工机具、安全防护等的准备和技术准备.防水材料进场后应抽检合格。2. 检查基层(找平层）质量是否符合要求，并加以清扫。3. 涂膜防水的施工顺序也应按“先高后低，先远后近”的原则进行。遇高低跨屋面时，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面上，要合理安排施工段，先涂由布距上料点远的部位，后涂布近处；同一屋面上先涂布排水较集中的水落口、天沟、檐口等节点部位，再进行大面积涂布。4. 需铺设胎体增强材料，且坡度小于15%时可平行屋脊铺设；坡度在于15时，应垂直屋脊铺设，并由屋面最低处向上施工。胎体增强材料长边搭接宽度不85、得小于50mm,短边搭接宽度不得小于70 mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3.5. 在涂膜防水屋面上如使用两种或两种以上不同防水材料时，应考虑不同材料之间是否相容（即新合性大小,是否会发生侵蚀）,如相容则可使用，否则会造成结合减弱,或相互侵蚀引起防水层短期失效.在天沟、檐口、泛水或其它基层采用卷材防水时,卷材与涂膜的接缝应顺流水方向搭接，搭接宽度不应小于100 mm 。6. 涂膜防水层的厚度为2 mm .7. 在涂膜防水层未干前，不得在其上进行其它施工作业.涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。第十五章 装饰装修工程施工15.1 天棚抹灰施工一86、工艺程序基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷107 胶水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰二、施工要点1、基层处理：楼板底面凡是有突出的砂浆或砼,均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1；2水泥砂浆分层补平.2、天棚抹灰在靠近天棚的墙面上弹出水平线,作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平,每层厚度不宜超过7mm。抹灰前一天将板面浇水湿透。抹灰前,先用喷雾器喷水湿润板面,待板面无明水时，刷107胶水泥一遍,紧接着抹1：1水经砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5-10的107胶水,抹底糙要力87、抹压，养护23d后抹找平层糙灰。抹中层糙灰（找平层糙灰):抹灰前用喷雾器喷水湿润表面,接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺利刮平,再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。找平层砂浆凝固后,用喷雾器喷水润湿,接着抹水泥砂浆罩面灰。15.2 内、外墙面抹灰一、工艺程序基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰二、施工要点1、基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密,并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手88、眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角.2、检查墙平整度和垂直度,从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.21。5m打一个巴子,巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平,随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角.护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰:抹灰前洒水润湿墙面,特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢,应提前2d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水89、泥浆干燥,抹灰时要用力抹压,将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。4、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后,进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。15.3 外墙面砖施工一、施工程序外墙面砖施工在层面施工完后从上往下进行，操作程序如下：基层处理测定阴阳角垂直线打巴出柱浇水湿润刮底糙灰局部找平抹中层糙灰弹面砖控制线架设区数杆并横竖拉控制线或分块弹线贴面砖埋缝勾缝擦净表面检查验收及养护拆除脚手架二、施工方法90、1、测定阴阳角垂线：用经纬仪在外墙阴、阳角处测定垂直线,将垂直线弹在距阴、阳角50mm处，作为标准线，根据标准线确定找平层厚度，并作出标志,按标志在墙面上拉通线，每隔1。21.5m做出标准巴子,然后出柱，作为找平层糙灰的标准。2、分层刮糙:将同清理干净，浇水润湿，进行分层刮糙砂，用长靠尺刮平，将阴、阳通直,然后用木抹子抹平、划毛,经验收合格后进行下道工序的施工。3、弹砖控制线:采取在找平导弹分块线的控制方法,要求是1-5匹弹一根水平和垂直线，拉线应按大样图分块排列的尺寸为准，在墙中为整砖，非整砖留在两端.梁、柱应留在两内侧阴角处。4、贴面砖：镶贴时，从最上层工作面开始，每一工作面应自下而上镶贴91、，先墩子，后墙面、腰线。窗台、雨蓬等必须做流水坡度和滴水线。贴面砖前，须浇水润湿墙面,尤其是夏季施工。把经过挑选并浸水后的面砖用小灰铲柄轻轻敲击达到平整、密实为止.5、勾缝：面砖之间的缝隙，按设计要求进行勾缝，勾缝条将砂浆拖平、压实、收光、保持深浅一致。勾缝完成要及时将表面擦干净.15.4 地砖地面施工清理基层：基层表面的落地砂浆、油污和垃圾应清除，并用水洗刷干净。2、贴饼、冲筋：根据墙上的水平线测定灰饼表面标高,每隔1。21。5 m用1：2水泥砂浆贴灰饼，灰饼表面应低于地面标高一块砖厚加结合层厚度，再按灰饼进行冲筋。有地漏的房间和阳台等,应由四周向地漏或水孔方向做射线形冲筋，并找成0。51%92、的坡度。3、铺结合层砂浆（代替找平层）施工前应浇水润湿基层，铺灰时应先刷水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺1015 mm厚干硬性水泥砂浆（以手捏成团在手中颠后即散为宜）。铺好的砂浆应按冲筋的标高用短刮尺刮平,铁抹子拍实，再用长刮尺刮平，然后检查标高和泛水，最后用木抹子抹平.踢足线应使用水泥砂浆打底，不得用石灰砂浆。一个房间或一个区段的结合层铺好后,应及时弹控制线，贴地面砖。4、弹线控制铺砖形式：一般可采用“直行”、“对角线”和人字形（指长方形砖）等铺法。排砖、弹控制线：在房间纵、横（或对角)两个方向先安排好尺寸,当尺寸不合整块砖的倍数时,可调整缝宽度,或裁半砖用于边角处。根据确定后的砖数和93、缝宽，应先用方尺兜方，然后在结合层上弹纵横控制线,可每隔35块砖弹一根控制线,并引至墙面底部.5、地面砖浸水选配一致的地面砖，应清洗干净，放入清水中浸泡23小时后，取出晾干表面备用。6、铺贴顺序：按纵向控制线先铺几行砖作为标准，然后从里往外退行铺砖，不站在已铺好的砖上。如有镶边，应先铺相边部份。踢足板应在地面做完后铺贴.7、砸平铺完一个房间或一个段落,应使用喷水壶洒水，使砖浸润接近饱和.间隔15min左右,应使用木锤和拍板按顺序满砸一遍，边砸边移动拍板找平.8、拨缝砸平后应先竖后横的顺序调整缝隙,调至缝隙通直均匀.调缝后再用拍板砸平。9、修整拨完缝后，应将缝内的余浆和砖面上的砂浆轻轻扫净，对边94、角或翘楞处,应仔细砸平，面砖损坏破裂的应换掉.10、铺完地面砖，应隔两昼夜后,将缝口清理干净，刷水润湿，用1：1水泥砂浆勾缝,达到密实、平整、光滑。面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在终凝前清除。11、养护待勾缝砂浆终凝后，应将面层清洗干净，铺上锯木，浇水养护7天左右。12、连续作业从“铺结合层砂浆”到“修整” 的整个过程，应连续作业。常温下应控制在56小时内完成，以防砂浆结硬.15.5 内墙瓷砖施工内墙瓷砖饰面主要用于卫生间、开水间,需采用12水泥砂浆粘贴，在铺贴前，应认真做好基层抹灰,基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆，然后再抹13水泥砂浆，两遍成活,抹灰干燥后，再刷一道防水涂料,再抹一层水95、泥砂浆，另外,室内外的门窗框及室外雨水管需安装完毕，水电管线安装已完成。瓷砖进场后应进行抽样检查，合格后方可使用，在铺贴前应按色彩一致选砖、浸砖、浸泡的时间不少于2h，且不再冒泡为止，将砖阴干，按瓷砖尺寸在基层上弹出分格线，拉设控制线，进行预排，预排要注意同一墙面的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处,方法是用接缝宽度调整砖行、铺贴瓷砖的顺序是由下往上进行，从阳角开始水平方向逐一铺贴，全部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝或用稀盐酸刷洗，并紧跟用清水冲洗。镶边条时应先贴阴（阳）三角条,再贴墙面，即先铺贴一侧墙面砖,再铺贴阴（阳)三角线，然后再铺另一侧墙面瓷砖,这样96、阴（阳)三角条比较容易与墙面吻合.15.6 墙面天棚面乳胶漆本工程内墙、天棚面积均采用乳胶漆饰面，必须严格按照施工规范和施工工艺进行施工，以确保施工质量.施工顺序清理基层满刮腻子、磨光满刮腻子、磨光满刮腻子、磨光第一遍乳胶漆找补腻子、打磨,上第二遍乳胶漆找补腻子、打磨，上第三遍乳胶漆。施工要点：基层清理后应无灰渣、起皮等缺陷。再用砂纸磨一道，将残存的墙体表面的小颗粒及其它杂物除干净。腻子用聚醋酸腻子。刮腻子应力求平整、干净，每遍腻子刮完后,表面的灰尘要清除干净，腻子干后应砂磨平整。涂刷乳胶漆室，应严格控制稀释挤掺量，使漆稠度适当。涂刷前应先单独做样板，确定后再在大面积涂刷.大面积涂饰时就多人配97、合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着涂刷方向朝另一头进行，以避免出现接头，每个刷面应一次完成。15.7 木门窗安装、油漆一、木门窗安装1、施工工艺流程弹水平控制线门窗安装门窗框固定检查校正、钉牢门窗框周边缝嵌填安装门窗扇及小五金2、施工要求:、门窗框位置必须符合设计规定,钉要牢固、平直、锤印，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，不得污染表面.、安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活,稳定且无自关现象，缝隙均匀一致，棱角应整齐，无刨痕、毛刺。、小五金应位置适合、槽深一致、边缘整齐、尺寸准确、装配齐全、木螺丝拧紧卧平、插销关启灵活.二、油漆施工1、施工工艺流程清打、起钉、除油污去脂襄、修98、复平整打磨节疤处漆片点打油底局部刮腻磨光腻子处涂油第一遍油漆补腻子磨光第二遍油漆2、施工要求:、油漆施工时，门、窗含水率不大于18。、油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完扣进行。、施工前按设计要求先做样板,经设计、建设单位认可后方能大面积施工。15.8 塑钢门窗安装1施工流程弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查塑钢门窗外观检查按图示要求运行安装地点门窗四周嵌缝安装五金配件清理。2施工要点检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm,否则应先行剔凿处理。按图示尺寸放好门窗框安装位置及立口的标高控制线。安装门窗框上的铁脚。安装门框,并按线就位找好垂直及标高，用木楔临时固定。嵌缝:门窗99、框与墙体的嵌缝，应按设计要求的材料嵌缝，表面厚度为58 mm的密封胶封闭。安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤、损坏面层。质量标准保证项目 塑钢门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定. 塑钢门窗必须安装牢固,应符合设计要求和有关标准的规定。 塑钢门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。基本项目 塑钢门窗扇关闭紧密，开关灵活,无变形和倒翘. 塑钢门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正、关闭灵活，适用美观。 窗框与墙体的缝隙填嵌饱满密实，表面平整,嵌塞材料符合设计要求. 塑钢门窗表面洁净、平整、颜色一致,无划痕碰伤,无污染，拼接缝严密.第十六章 重点部位的施工方法及措100、施16.1 无找平层楼面施工在做地坪面层时，无须再做找平层，这样可以减少楼面荷载，节约工程成本，是较先进的工艺。无找平层楼面施工质量标准和控制要求高，工序相应较复杂,须达到打平层验收标准。一、支梁板底模钢筋绑扎清理和湿润模板测楼面标高将控制点用白油漆涂在墙筋上,每间房不少于四个点浇灌梁板砼振捣用铁滚碾压找平收光,在标高控制点上横向、竖向、交叉拉线控制压光平整度养护砼表面要求无起砂、无麻面、无脱皮、无裂纹，平整密实、整洁达到找平层的效果.二、加强对操作者的教育：加强自检、互检，增加控制点.对找平收光操作人员进行技术交底和培训，加强操作人员的责任心。三、加强各环节控制模板工程：安装板时注重垂直度、101、中心线、标高及部位尺寸.模板缝应密，支撑系统要满足刚度和稳定性要求。砼工程：水泥、骨料、外加剂满足规范要求，严格控制坍落度。钢筋较密时处，梁柱接头、核心区选择小卵石级配砼,并采用小直径振捣棒.楼板平板振动器振动。钢筋工程：首先要控制好梁墙钢筋的几何尺寸。楼面双层钢筋15001500mm间距安装钢筋支撑，控制平整度。在做地坪面层时，无须再做找平层，这样可以减少楼面荷载，节约工程成本,是较先进的工艺.无找平层楼面施工质量标准和控制要求高,工序相应较复杂，须达到打平层验收标准.一、支梁板底模钢筋绑扎清理和湿润模板测楼面标高将控制点用白油漆涂在墙筋上,每间房不少于四个点浇灌梁板砼振捣用铁滚碾压找平收光102、，在标高控制点上横向、竖向、交叉拉线控制压光平整度养护砼表面要求无起砂、无麻面、无脱皮、无裂纹，平整密实、整洁达到找平层的效果.二、加强对操作者的教育：加强自检、互检,增加控制点。对找平收光操作人员进行技术交底和培训，加强操作人员的责任心。三、加强各环节控制模板工程:安装板时注重垂直度、中心线、标高及部位尺寸。模板缝应密，支撑系统要满足刚度和稳定性要求.砼工程：水泥、骨料、外加剂满足规范要求,严格控制坍落度.钢筋较密时处，梁柱接头、核心区选择小卵石级配砼，并采用小直径振捣棒。楼板平板振动器振动。钢筋工程：首先要控制好梁墙钢筋的几何尺寸。楼面双层钢筋15001500mm间距安装钢筋支撑,控制平整103、度。16.2 卫生间施工一、组织管理措施卫生间是工程质量通病最常出现的部位，应做到精心组织，认真施工，以确保工程质量。组织工程技术人员、施工班组、工长、管道工长、电气工长，认真熟悉施工图纸，完善相应的技术措施施工工艺流程,组织班组进行样板间装修施工，总结提高，并大面积推广.编制施工工艺卡，并逐级进行交底,做到心中有数.明确土建、安装自预留预埋开始至卫生洁具安装及收尾清理全过程的施工步骤、顺序和各自责任，密切配合。建立装饰装修管理制度，各分项工程进度、安全、质量方面的奖罚条例，确定装饰装修项目负责人，配备必要的老工人以及技术指导人员进行质量把关.分项工程施工前，应配齐所有的施工材料，包括装饰材料104、的主材、辅材和连接配件.技术负责人要亲自检查落实。坚持材料验收制度，严格原材料进场质量关，对施工必需的小型施工机具，如切割机、开孔机、打眼机配套提前做好准备.二、施工方法1、卫生间施工工艺流程图砌筑砖墙、预埋水、电暗管接线盒水管打压试验补墙洞及管线槽墙上弹水平控制线墙面打巴安装上下水管道堵管道口打压试验地漏安装分两次浇灌管道缝地漏处闭水试验穿电线安装门窗框做地面找平层铺贴防水层闭水试验做砂浆保护层。2、主要项目施工措施地面找平层完成后,进行防水施工,采用2厚851涂膜防水卷材墙面1.8 m高，并在管道处做附加层。防水层完成后，进行闭水试验24小时，检查无渗漏现象后，方可进行下一道工序。管道口的105、堵塞、地面闭水检查:上下水管安装后，由土建施工单位指定专人进行管道口灌缝施工。施工方法为：洞口下面用铁丝挂上模板，分两次用细石砼填满，洞口凿成毛面，并用水冲洗干净，第一次用细石砼灌洞口高度的一半，塞紧捣实,48h后，进行余下的一半填充,并捣实收平，找平层施工后可在第3d做闭水试验，不漏水时才能拆除模板.第十七章 保证质量的措施17.1 建立质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针,牢固树立“预防为主的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工,确保工程质量达到优良。建立以公司总工106、程师为首的质量管理体系,全面控制施工项目的工程质量.为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良,协调公司部门与项目经理部的关系,成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组，参与质量程序的控制.17.2 工程质量保证体系按照GB/T190012000质量保证标准，编制详细的、全面覆盖19个质量要素的控制方法及措施，保证各影响质量的要素在施工过程中得到有效控制。GB/T190012000质量保证标准控制网络图见下页所示：17.3 技术保证措施一、施工前,技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程,熟悉图纸，做好图纸会审工作,有针对性的编制施工组织设计。二、107、针对该工程卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。四、 严格按图施工.凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单,经设计单位同意后，才能施工.管 理 评 审（QB/EJJZQM1）内部质量体系审核（QB/EJJZQM17）回 访 保 修（QB/EJJZQP19）合 同 评 审（QB/EJJZQM3）编写质量计划 （QB/EJJZQM2）文件和资料的控制 （QB/EJJZQM5）分承包方的选择 （QB/EJJZQM6.4）业主提供产品的控制 （QB/EJJZQM7）采 购 （QB/EJJZQM6）检 验 和 试 验（QB/EJJ108、ZQM10）产品标识和可追溯性 （QB/EJJZQM8）检验和试验状态 （QB/EJJZQM12）过 程 控 制（QB/EJJZQM9）检验、测量和试验设备的控制（QB/EJJZQM11）不合格品的控制（QB/EJJZQM13）纠正和预防措施（QB/EJJZQM14）搬运、贮存、包装、防护和交付（QB/EJJZQM15）质 量 记 录 的 控 制（QB/EJJZQM16）统 计 技 术（QB/EJJZQM20）培 训（QB/EJJZQM18）特殊过程的质量控制机电设备管理控制文明施工管理控制安全生产管理控制四、严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上109、作出标记.隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。五、技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记,现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。六、装修工程坚持做好“样板间”,包括釉面砖、地砖面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后,再全面展开装修工作。七、最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势,充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业110、主交给的施工任务。八、作好施工技术档案的收集、整理科技档案一览表土建施工文件资料：1施工合同书公司法人2开工报告书项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更通知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料试验报告试验员8施工定位测量记录测量员9主体工程隐蔽记录工长10分部、分项单位工程质量评定及质量事故处理报告质量安全员11交工验收证明书内业技术员12施工总结、技术总结项目技术负责人13竣工报告（含停、复工报告）项目经理14施工日志、大事记工长竣工图1土建建施竣工图土建内业技术员2土建结施竣工图土建内业技术员17.4 原材料质量保证措111、施一、 材料采购程序:N合格供应厂（商）考察、评估NYY申请计划审核批准选定、签定合同进货检验和试验退 货采购发料库存盘点检验、入库、保管在采购控制过程中，合格供应（厂）商的评估，要求首先要以质量为前提，尽可能优先选择生产技术完善、质量稳定、可靠、生产能力强的供应（厂)商，尽可能直接从生产厂进货，减少中间环节,避免购入假冒伪劣产品，进货检验和试验时，材料人员会同质检人员先对材料的外观、几何尺寸、技术证件、数量进行验收,并及时通知试验人员抽取样品进行有关试验,试验合格后方可发料用于工程，每批材料都要求材料部门和试验部门妥善记录、保存有关检验和实验的有关证件，并在材料标识上标识清楚；对所有合格供应112、（厂)商均实行动态管理，定期总结各协助单位的业绩，对于业绩不良或发生事故的单位坚决从合格供应（厂）商名录中予以剔除，取消其被采购权.二 、顾客提供产品的控制：顾客提供产品进货检验和试验N发料检验、入库、保管Y三、产品标识和可追溯性:对于无论是采购的、顾客提供的或者是自己加工的原材料、成品、半成品,均要进行唯一性标识,标识采用全公司统一标识牌和记录两种方法,内容包括产品的规格、型号、批号、(炉号）、等级、数量、生产日期、所用部位，对施工产生的产品还应标明生产班组、原材料来源及其相关的技术证件，以便使产品具有如同身份证一样的识别标志，而不致发生混用、误用，并且当一旦发现不合格品后，能通过标识可以追113、踪到该产品的原始状态、生产过程和使用情况，以便查找不合格产生的原因，采取相应的纠正预防措施,如我公司对钢材的标识牌如下图：名称： 型号：批号： 炉号：等级： 生产厂：生产日期： 使用部位： 检验、试验状态：17.5 计量保证措施1. 严格执行公司的计量检测网络。2. 砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划,由试验员取样送试验室检验,不合格不得使用。3. 砼搅拌站严格按配合比投料,水泥、砂、石要每盘过秤。4. 现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。5. 经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法检验单位检校。17.6 主体阶段质量控制措施17.114、6.1 基础工程1. 基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施.2. 作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。3. 绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差.应用砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上.17.6.2 框架模板1) 质量控制措施1. 进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。2. 每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。3. 班长、工长、自检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。4. 完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再115、转入下道工序。2) 质量控制要点1. 构件中心线、标高。2. 模板的安装质量,包括刚度、强度和稳定性。3. 模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。17.6.3 钢筋工程1) 质量控制措施1. 检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。2. 加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求.3. 严格按照图纸和配料单下料和施工。4. 楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。5. 对使用的机具应经常检测和调整。6. 焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂116、必须烘干。7. 焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间.8. 每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。2) 钢筋工程质量控制的要点1. 钢筋的品种和质量。2. 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距.3. 钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。4. 焊接质量。5. 预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。6. 钢筋保护层厚度及绑扎质量。7. 严禁踩踏和污染成品,浇砼时设专人看护和修整钢筋。17.6.4 砼工程1) 砼质量控制措施1. 检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。2.117、 搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。3. 浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理,分布均匀。4. 下料一次不得过多,自由倾落高度一般不得超过2m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。5. 预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。6. 为防止钢筋移位,振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。7. 砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护,在砼强度达1.2Pa后方可在已浇筑的结构上走动。8. 大体积砼浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法,控制浇筑厚度，超过2m应加串筒，溜管等，结合层浇筑要细致振捣，特殊情况时预留后浇施工缝。2118、) 砼工程质量控制的要点1. 包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。2. 搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度.3. 浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序.17.6.5 砌体工程的质量控制1. 墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。2. 墙体采用页岩砖、砼空心砌块在砌筑前要提前12天浇水湿润，确保页岩砖和砼空心砌块的含水率分别为1015和58。3. 基层表面如有局部不平,高差超过30mm处应用15以上的细石砼找平后才可砌筑。4. 砌块墙底部应用C20砼填洞,在梁、板下口应用标砖斜砌挤紧,斜度为60度,砂浆应饱满。5. 砼砌块不够整块的部位应采用标砖来补砌，不得用砍过的砼119、砌块填补。6. 框架维护墙和内隔墙，墙高大于4。0m时，在窗顶或墙中每隔3m设置构造圈梁。严格按图纸要求设置构造柱。7. 墙体与柱沿墙体高度每500mm设置26.5墙体拉结筋。砼空心砌块墙每隔1000mm高度设置通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中。8. 构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物。17.6.6 屋面工程的质量控制1. 屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书.2. 向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。3. 所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量120、检测部门认证,确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。4. 找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能做涂膜防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。17.7 装饰阶段质量控制措施17.7.1 装饰工程的质量控制1. 审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。2. 做好材料的试验、检验和试配工作。3. 做好装饰节点的大样设计,做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。4. 加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。5. 装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏.17.7.121、2 通病防止在装饰施工阶段主要是针对一些通病的防止，现分述如下。1) 瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施1. 基层清理干净，表面修补平整,墙面洒水湿透。2. 瓷砖使用前,须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴.3. 粘贴砂浆厚度应控制在710mm之间,过厚或过薄均易产生空鼓。4. 当瓷砖墙面有空鼓和脱落时，应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆采用801胶聚物水泥砂浆粘贴修补。2) 外墙渗水防治措施1. 保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施,砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。2. 外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂122、物,浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。3. 框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧,砌筑严密.4. 1：3水泥砂浆打底必须两次成活。5. 面砖应用掺107胶的水泥砂浆作黏结层。3) 塑钢窗渗漏防治措施1. 横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。2. 外密封条是隔气、防水的重要部位,安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠,在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固,不得有缝隙,门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固,以防从此处渗水。3. 框上冒头应开泄水槽,相应部位123、的密封条亦应开槽。4. 门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。5. 为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透,可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。4) 卫生间漏水防治措施1. 卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严,进行密封处理，在管四周留出深810mm沟槽,采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。2. 在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。3. 铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向上铺涂,并应超124、过套管的上口,靠近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层2030mm，阴阳角和穿过楼板面管道的跟部应增加铺涂防水材料。4. 铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30mm,24小时内无渗漏为合格，并作好记录。5. 实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层,防止防水涂料的损坏。17.8 建立质量回访维修制度自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝的思想，具体措施是：1. 在保修期内，每个季度进行质量回防一次.保修期外坚持每年进行质量回访一次。2. 在回记过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。3. 保修期间派专业人员驻现场，配合业主进行检修维修.125、保修期满，与业主保持联系。4. 工程交工后，交钥匙的同时发给业主维修卡，保修期满，业主签字，存档，并做好保修期间的记录。第十八章 保证施工工期的措施18.1 组织管理措施1. 公司的四川交通职业技术学院楼工程领导小组，每半人月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。2. 项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。3. 成立由业主监理、公司和项目、土建、安装及专业单位的现场协调小组，每周召开现场协调会,检查各126、单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因,采取相应补救措施,并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。18.2 新技术应用措施施工的主要工序作业效率的高低决定工期快慢的最重要困素，所以我公司决定在本工程中投入高效率新技术手段提高施工速度,确保工期目标的实现.一、砼工程:采用自搅拌、塔机送施工工艺提高砼的浇筑速度,此项技术比普通方法施工提高工效约10左右。二、板采用18mm厚防水胶合板大模板及简易拆体系，经我们估算，此项比普通模板支模提高该分项工效约30，大大缩短支模工序时间,从而压缩总工期。三、钢筋工程:由专业施工员进行钢筋配料设计，粗钢筋水平接长采用闪光对焊，竖向钢筋接长采用竖向电渣压127、力焊技术，在确保质量的前提下，按照标准工艺操作，提高钢筋连接速度.18.3 机械设备的配置措施一、垂直运输机械是保证本工程按期峻工的关键设备，经现场考查，结合投标设计图纸情况，我公司决定主体施工阶段采用1台吊塔,型号为QTZ45;装饰装修阶段设置3座井架,保证垂直运输材料的及时性和准确性。二、其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够,并及时组织进场。详见机械设备配置计划表。机械设备配置表序号机械名称规格型号单位数量功率（kw）1固定式塔机QTZ4515台1452砼搅拌机JZC350台227.53对焊机UBL100台1100KVA4普通门架台337。55钢筋切割机QC40-128、1台15.56钢筋弯曲机GW40-1台13.57钢筋冷拉机JJM-33T台17。58交流焊机BSL330台2220。5KVA9木工多用机具台221110插入振动器3。5cm台221。111插入工振动器5.0cm台441。512插入式振动片台11.513砂轮切割机台221。5合计133。7KW/141KVA三、加强机械设备管理和维护保养， 确保正常运转， 机械设备完好率保证达到95以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维班修一个,加强设备管理，保证工的连续性。四、采用计算机管理手段实现工期动态控制措施1、编制详细的标准层及总控制网络计划,采用网络计划技术控制关键工序的时间，从129、而达到控制分段工期的目标。2、采用微机管理方法，加快信息传递处理速度,实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现.18.4 施工组织技术措施1. 首先础准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头.2. 组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。3. 进行施工工艺标准化交底及操作技术指导,提高施工操作的熟练程度。4. 进行层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。第十九章 安全施工19.1 安全管理的实施1. 建立以公司总经理挂帅，分管生产的副总经理和各职能门130、负责人组成的公司安全领导小组，协调部门与项目间的关系,监督施工中安全防范措施的实施.并按照安全管理体系建立相应的安全责任制(见项目安全管理职责系统图）.2. 实现五无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故二无火灾事故、三无重大违法犯罪案件、四无环境污染和噪音扰民、五无施工料具浪费现象）。3. 设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。4. 严格执行各分项工程的安全技术交底。5. 建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查,项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班每天组织岗前安全生产检查,发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。6. 建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本131、工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。19.2 安全施工的具体措施本工程在交校校区内，学生来往较为频繁，因此现场作业层全封闭式施工。在建筑物三面砖砌临时围墙封闭施工，禁止学生进入施工现场。一、基础和主体阶段作业安全措施1。 根据现场实际情况,针对本工程特点，编制基础施工支护方案和支护设计并应对基坑支护进行变形监测.2基坑临边处设置1。5m高钢管栏杆，坑边四周1.5m范围内不得堆放土方或其它材料并不得设置机械道路。3基坑施工中设置有效排水措施,人员上下设置专用通道，垂直作业上、下应设置隔离防护措施。4脚手架应根据现场实际情况编制施工方案，并应有设计计算书，根据施工方案搭设，在脚手架设前办理交132、底，完成后办理验收手续。立杆基础应平实,立杆底部应有底座，垫木和扫地杆。脚手架与建筑结构每层设置拉杆,脚手板须满铺,施工层设1.2m高的防栏杆和不低于18cm的挡脚步板.5模板施工前要对模板支撑进行设计并编制施工方案。模板安装完毕，必须由技术负责愉按照设计要求检查、验收。模板支撑的拆除必须确保砼强度达到设计要求时,经申报批准才能进行。立柱底部须有垫板,按规定设置纵横向支撑.模板上堆料应均匀，施工荷载不能超过规定。模板上运输砼应设置走道板。各种模板要堆、放整齐，大模板应有防倾倒措施。模板要拆除干净,不得留有未拆除的悬空模板。拆除区域要设置警戒线并设专人监护。二、外装饰和高空作业安全措施1应逐级进133、行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实不得进行施工。2高空作业所需料具,设备等根据施工进度随用随运,禁止超负载乱堆乱放。3高空作业人员须经过专业技术培训及专业考试合格，持上岗并须体检合格.4高空作业人员所用的工具应随时放入工具袋内，严禁高空相互抛掷，传递.5脚手板必须满铺.6高耸金属物,外架应事先设置避雷装置,遇6级以上大风或雷雨、浓雾时禁止高空作业.雨季施工和冬季下霜、下雪后应对脚手板进行清理和采取防滑措施。7在进行上、下立体交叉作业时首先必须具有一定左、右方向的安全间隔距离,不能确实保证此距离就应设能防止附物伤害下方人员的防护层。三、现场施工用电的安全措施1现场134、施工用电应严格执行施工现场临时用电安全技术规范由主管现场的电气技术人员负责建立与管理施工现场临时用电的安全技术档案.安全技术档案应包括：临时用电施工组织设计的全部资料，修改临时用电施工组织设计的资料，技术交底资料,临时用电工程检查验收表，电气设备的试、检验凭单和调试记录，接地电阻测定记录表，定期检（复）查表，电工维修工作记录。2施工现场临时用电工程必须采用TN-S系统，设置专用保护零线。配电系统采用三级配电两级保护.3架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线和电缆,电缆应用五蕊电缆,进入在建高层建筑应采用电缆埋地引入，电缆电线穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2.0m高度到地下0135、.2m处，必须加设防护套管。4配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，能防雨、防尘,配电箱和开关箱的金属箱体以及箱内不应带电的金属物体必须保护接零，开关箱必须设漏电保护器.配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体的底面,进、出线应加护套分路成束并做防水弯,移动式配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，所有配电箱，开关箱须上锁。四、塔吊的安全措施1。塔吊的司机、指挥应持证上岗。安、拆队伍必须取得资格证,必须制定安、拆方案和进行技术交底，安装完毕后应经主管部门的验收。电气安全应符合施工现场临时用电安全技术规范，塔吊运行必须有专人指挥，并按规定有明确的信号。2.塔吊：确保安全限位装置136、（四限位,两保险）齐全及性能良好，应有防止大风的措施。五、“三宝、四口”防护措施1、进入施工现场的所有人都必须按规定佩戴安全帽，施工作业层的外侧采用密目安全网封闭，高处作业的每人都必须按系挂要求系安全带.2、对临边高处作业，必须设置防护栏杆，防护栏杆应牢固可靠,进行洞口作业必须设置牢固可靠的防护栏杆或牢固的盖板。3、每一个通道口都必须按规定设置防护棚并应有醒目的防附物标志.第二十章 文明施工文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，应贯穿于施工管理的全过程，以便提高劳动生产率、降低物耗、消除污染、美化环境、提高工程质量、延长机械使用寿命，有效地防止火灾事故，减少安全隐患，保证社会效益和企业经济137、的稳步提高。施工中严格做到施工“标准化、现场“景观化”,争创“标化文明工地”见标化文明施工管理体系图：项目经理标化文明管理小组施工技术组材料组文明施工组安全施工组后勤管理组安全组作业班组周材构配件场道治安消防门前三包车辆指挥 厨房卫生 浴厕卫生 责任区 生活区 办公区 住房区一图六牌定期检查外部关系标化文明达标落手清组织与管理工作职责责任管理组织与管理监督检查二、为了达到标准化文明工地对绿化的要求,利用有限的场地合理布置绿化地段，场内适当地栽花种草，使之达到施工现场目标化、景观化,营造良好的施工环境。施工现场严格执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防火的基本措施.加强消防工作的领导，138、建立一支义务消防队,现场设消防值班人员,对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。三、防止大气污染1、施工垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水,减少扬尘。2、水泥等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。3、现场设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。4、临时食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。四、防止水污染1、现场设置砼砂浆搅拌沉淀池,废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。2、现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体.3、施工现139、场临时食常必须符合“食品卫生法”的要求,取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。五、认真贯彻公司关于深入开展以双增双节为中心内容的创建文明工地竞赛活动，深入贯彻企业内部规定的文明工地十二条标准。施工现场设专人抓文明施工。六、门前实行“三包，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。七、施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。八、钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格,成型钢筋必须标明使用部分。九、施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效140、，机棚内外干净.十、运输各种材料、垃圾等有遮盖和防护措施，防止泥浆等随车带出场外,影响市容环境卫生.十一、现场施工人佩戴身份卡。十二、炊事人员持健康证上岗。保证饮食卫生、饮水卫生。十三、厕所要定期投放药以除四害。十四、施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁,讲卫生，不随地吐痰，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和广大群众的谅解和支持,共同营造一个良好的环境.第二十一章 冬雨季施工和成品保护措施本工程历时180天，为保证工程质量，必须采取雨季施工技术措施。21.1 雨季施工措施1. 雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题。2. 做好141、现场排水沟，排水沟坡向南面至现场外。3. 准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，防雨水直接冲刷砼表面.4. 密切注视天气预报，八级以上风和暴雨时应停止室外施工.5. 对水泥库加强防雨措施，搅拌机要搭防雨棚。6. 根据砂石含水率的变化及时调整砼和砂浆的用水量.7. 模板离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。21.2 成品保护措施1. 加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品,如果出现应预以罚款处理,并赔偿其经济损失。2. 砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施,防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护,满足拆模要求,限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。3. 避142、免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。4. 楼地面中，块材面层施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护，待交工时再清除锯沫粉.5. 楼梯间的装饰施工从上往下进行，以已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阴角用水泥砂浆做成弧形护园角。6. 凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。7. 土建收尾阶段每一层派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管。第二十二章 土建与安装施工配合措施本工程属多层群体建筑，其施工的总体安排为四个阶段。即:基143、础施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工分两施工段流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定,但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织交体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，二装设计进行统筹安排，为进入全面装饰装修作好充分准备。在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入装饰装修，且由于工序多,二装设计变化大，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总包龙头管144、理有成套管理制度和技术,即以总包龙头管理为主，各专业协调配合,采取各种管理、技术措施,确保工程的整体效果，现分述如下:一、以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的安装、二装等专业单位，必须遵守现场管理制度,服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度,及时解决土建、安装、二装等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力,对各方均有法律约束效力。二、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交145、付使用.1、基础、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护,提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽,并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。2、装饰装修阶段,土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划,定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序.由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量,校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。3、室外总平、安装146、调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料,交由总包审核,由现场协调小组统一指挥、监督.4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识.土建及时将有关部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。土建、安装、二装及各专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。加强装饰装修的二次设计工作，确保实现该工程的使用功能和观感功能及整体效果。执行统一技术交底147、制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹旦墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明确定位测量基准，由土建测量工长统一核定，技术负责人批准。三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理.1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态管理。2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。3、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。4、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递.四、采148、取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。1、土建、安装等专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位校准批示，作为拨付进度款的依据.2、根据工作完成计划,检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容,并在拨进度款时按一定比例于下月补拨，作为下月工作计划成的保证措施。3、对完成工作较好,质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位149、采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行.4、在物质奖励的同时，现场建立评比专栏,公布各单位质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。五、建立成品保护制度和施工服务制度,各参战单位共同遵守,达成共识.1、各作业单位均在进场时接受统一的入场教育,并分别进行作业人员的成品保护意识教育,互相尊重劳动成果。2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。3、楼层设置统一的监督员、楼层视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。4、采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。5、所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份.6、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步,以实现共同目标。六、现场协调管理网络示意图如下：建设单位现场协调小组土建装饰装修消防给、排水强电弱电安装