1、八达岭新能源产业基地孵化中心建设项目实行方案目录八达岭新能源产业基地孵化中心建设.1项目实行方案.1一、项目名称及肩负单位基本概略.1二、项目的目的、意义及必需性.2三、项目的任务、目标及查核指标.3四、项目研发开发的要点技术、创新点及配套技术.5五、项目主要技术路线及实行方案.9六、项目组织方式.11七、项目起止年限、年度目标和研究开发内容计划.11八、项目总经费及经费根源.11九、项目实行的风险剖析及躲避方案.12（一）风险要素.12（二）风险对策.12十、项目配套支撑的其余条件及根源.12十一、项目达成后的经济社会效益剖析.13十二、预期成就形式、知识产权归属与管理.14八达岭新能源产业2、基地孵化中心建设项目实行方案一、项目名称及肩负单位基本概略（一）项目名称八达岭新能源产业基地孵化中心（二）项目单位基本概略1、单位名称：北京八达岭经济开发区管理委员会2、建即刻间：1992年3、单位性质：事业单位4、注册地址：延庆县康庄镇紫光东路1号5、法定代表人：刘宗贤6、创办资本：1000万元7、主旨和业务范围：拟订开发区规划详细实行方案;负责基础设备先期准备;招商引资、引进项目、引进技术、引进人材;经济合同的签署;负责保护管区内公司的合法权益，督办各样手续，优惠政策的兑现及其余事宜。8、单位简介：北京八达岭经济开发区位于北京市延庆县，于1992年8月经市、县两级人民政府同意建立，规划面积3、4.81平方公里，2000年荣膺为市级开发区，是2006年被国家发改委同意保存的北京市市级开发区之一。北京八达岭经济开发区管理委员的主要职能是受区政府受权或拜托编制开发区的地区规划、土地整体利用规划及专项发展规划，并经区人民政府同意后组织实行；依照开发区的整体发展1规划，对园区的土地推行一致管理;拟订并落实开发区发展各项政策;保证法律、法例和产业政策在开发区内得以贯彻实行。9、财务状况：截止2008年终，该单位财产部类总计10209.5万元，此中财产合计6584.4万元，支出共计3625.1万元，欠债部类中:欠债共计3549.4万元，净财产共计4661.7万元，收入共计1998.4万元。10、4、主要投资项目：北京八达岭经济开发区在本项目达成后,还将投资建设公共服务平台项目,作为为入驻公司供给融资、检测、法律、工商、税务等多方面服务的服务中心。二、项目的目的、意义及必需性（一）洁净能源的快速发展惯例能源是指技术上比较成熟且已被大规模利用的能源，如石油、煤炭和天然气等；而新能源则是指还没有大规模利用、正在踊跃研究开发的能源，如太阳能、风能、生物质能、地热能、大海能等可重生能源以及核能、氢能等。为应付能源和环境问题的挑战，世界上很多国家政府做出重要决议，希望用20年或更长的时间，将能源构造调整到“以重生能源为主”的轨道上来。如美国政府提出对可重生能源发电量的配比限制，要求2013年达到105、%、2025年达到25%；法国政府提出在2020年将可重生能源花费比重提高到23%；日本政府则公布了“太阳能发电普及行动计划”等。我国作为一个13亿人口的大国，要在2020年实现全面小康需要巨大的能源资源作为支撑。在世界能源紧张的形式下，我国政府也高2度重视可重生能源和新能源的开发利用，并将其作为解决能源和环境压力的重要措施。“十一五”规划提出要鼓舞生产花费可重生能源，使其在一次能源生产总量中的比率由2006年终的7%，提高到2010年的10%，从而到2020年的16%；中央经济工作会议提出的2009年经济工作也将“组织实行好信息、生物、新资料、新能源等高技术产业化专项”作为重要任务提出；中央6、为促使经济安稳增添的4万亿投资也涵盖了核电、风电、水电等新能源领域的基础设备建设。新能源正在成为政府政策要点扶助的行业，在能够预示的将来，以太阳能、风能等可重生能源为代表的新能源将部分取代石油、煤炭，成为我国能源系统中的重要构成部分。（二）科技公司孵化器发挥重要作用我国的科技公司孵化器经过近20年的发展，在数目、规模、种类、服务质量、孵化成效等方面都有了长足发展，获得了丰富的经验。作为一种新式的社会经济组织，科技公司孵化器经过供给研发、生产、经营所需的场所、设备、设备等硬件资源和政策、融资、法律及市场推行等方面的咨询服务，降低了科技公司的创业风险和创业成本，提高了创业公司的成功率，在孵化高科技7、公司，培养高科技管理人材，促使科研成就向生产力转变等方面发挥了重要作用。经过孵化器这个科技中介，在加速科技成就转变速度的同时提高了公民经济的发展速度，获得了巨大的社会效益和经济效益。三、项目的任务、目标及查核指标（一）项目建设任务与目标本项目作为八达岭新能源产业基地孵化中心的一期工程将建设3中试用房建筑面积共计45000平方米；建设配套服务用房建筑面积共计5600平方米。总建筑面积50600平方米。此中功能配臵为：1、中试用房：供入驻公司办公、科研、中试及商务洽商使用。2、配套服务用房：商场和食堂和宿舍。3、构造选型依据功能需求，新能源产业基地孵化中心，采纳钢筋混凝土框架构造建筑，各单体平面分8、别为方形、长型和L型，建筑物层数为2-4层。为适应新能源产业，建筑内部功能分区的区分和组合应灵巧、灵巧。4、层高配臵室内0.00距室外处坪300mm，首层层高为4.5米，二层以上层高为3.9米。（二）主要查核指标4四、项目研发开发的要点技术、创新点及配套技术项目为孵化器建设，项目营运不波及资源的开发和综合利用。但项目投入使用后，将进行太阳能的开发与利用，当前，主要的应用的技术为太阳能光伏发电新建工程，为大型用户侧光伏并网示范项目。（一）概括大型用户侧并网光伏电站主要由太阳电池方阵、并网逆变器、远程监测通信系统及配电系统构成，包含太阳电池组件、直流电缆及汇流箱、逆变升压设备或逆变加升压设备、沟通9、电缆等。此中电池组件到逆变器的电器系通通称为光伏发电单元系统，也称光伏发电单元方阵。太阳电池方阵将太阳能转变为电能（直流电），并经过汇流箱（配电箱）传达到与之相连的逆变器上，逆变器采纳MPPT（最大功率高跟综）技术最大限度将直流电（DC）转变为沟通电（AC）,输出切合电网要求的电能，经过沟通配电柜与低压配电箱连结。近几年并网光伏发电系统渐渐成为光伏技术的研究热门，跟着5光伏发电系统的性价比提高，其应用范围愈来愈广，并网光伏发电系统开始从实验示范项目逐渐商业化引用发展。（二）分类从发电角度分，当前太阳能光伏发电系统大概可分为三类：离网光伏蓄电系统、光伏并网发电系统及带蓄电池的光伏并网发电系统等。10、1、离网光伏蓄电系统这是一种常有的太阳能应用方式，在国内外应用已有若干年。离网光伏蓄电系统需要有蓄电池作为储能装臵，主要合用于无电网的边远地域和人口分别地域，如通信基站、边防哨所及偏僻地域。该系统比较简单，适应性广。但当前蓄电池价钱相对昂贵，在复杂条件下的运转和保护花费都比较高，所以限制了单个离网光伏蓄电系统的大规模应用2、无蓄电池光伏并网发电系统与离网光伏蓄电系统对比，在有公共电网的地域，无蓄电池光伏发电系统直接与电网连结并网运转。该系统的逆变器只有单调的并网工作模式，当电网失电时停止工作。无蓄电池光伏发电系统省去了蓄电池，减低了造价，拥有更高的发电效率和更好的环保性能。3、带蓄电池的光伏并11、网发电系统这是介于上述两个方案之间的系统。该系统带有少许的备用蓄电池，逆变器同事拥有独立工作和并网工作模式，当电网断电时，仍可在短时间内向重要负载输送电力。该系统拥有更大的灵巧性，适应性较强，可是其造价和运转成本较上述两种方案高。当前，我国大型并网光伏发电系统的应用还处于研究示范阶段，6已建成的示范性并网光伏电站一般都是低压用户端（380V）并网模式，发电容量相对较小。大型和超大型并网光伏电站系统不单建设规模可已达到MWP甚至GWP级别，发出的电能可直接并入中高压输电网络，可参加电力的输送和调配。大型光伏电站的系统集成是一项技术性很强的工作，设计和工程施工不妥会增添光伏发电系统造价和发电成本。12、跟着光伏系统规模和复杂性的增添，大型光伏并网项目一般都需升压并入中高压电网，对光伏系统设计要乞降技术服务要求日益严格。（三）大型并网光伏电站的构成大型并网光伏电站主要由光伏方阵、并网逆变器、远程监测通信系统及配电系统构成，包含光伏电池组件、直流电缆及汇流箱、逆变升压设备或变加升压设备、沟通电缆、10KV配电母线段、110KV升压变等。光伏方阵将太阳能转变为电能（直流电），并经过汇流箱（配电箱）传达到与之相连的逆变器上，逆变器采纳MPPT（最大功率追踪）技术最大限度将直流电（DC）转变为沟通电（AC），输出切合电网要求的电能，经过升压站与中压电网（110KV）连结。1、并网光伏逆变器选型的技术并13、网逆变器是光伏发电系统中的要点设备，关于光伏系统的变换效率和靠谱性拥有举足轻重的地位，逆变器选型的主要技术原则以下：（1）性能靠谱，效率高：光伏发电系统当前的发电成本较高，假如在发电过程中逆变器自己耗费能量过多或逆变实效，必定致使发电量的损失和系统经济性降落，所以要求逆变器靠谱、效率高。7（2）要求直流输入电压有较宽的适应范围：因为太阳电池的端电压随负载和日照强度而变化，这就要求逆变电源一定在较大的直流输入电压范围内保证正常工作，并保证沟通输出电压稳固。（3）拥有保护功能：并网逆变器还应拥有沟经过压、欠压保护，超频，欠频保护，高温保护，沟通及直流的过流保护，直流过压保护，防孤岛保护等保护功能。14、2、逆变器常用技术构造（1）集中逆变器：在大于10KWP的光伏发电站系统中，大型集中逆变器可直接经过一此中压变压器与中压电网连结，省去低压变压器，减少逆变器输出沟通测电缆消耗，提高发电效率。大型集中逆变器分组并接方案最大的长处在于：只有处于工作状态的逆变器肩负逆变工作，而其余逆变器能够停止工作，这就大大提高了在日照较弱的低功率输入状态下的系统效率。（2）组串逆变器：太阳电池组件被连结成几个互相平行的串，每个串都连结独自的一台逆变器，每个组串并网逆变器拥有独立的最大功率追踪单元，从而减少了太阳电池组件最正确工作点与逆变器不般配的现象和阳岁月影带来的损失，增添了发电量。（3）组件逆变器：组件逆变器15、的容量一定与太阳能光伏电池组件般配，所以其铭拍容量较小，一般在50到400W之间。组串逆变器和组件逆变器容量都很小，不合适用于大型光伏电站。所以，本项目选择大型集中型逆变器。8五、项目主要技术路线及实行方案（一）电站技术路线光伏电站的整体技术主要有两大多数构成：太阳电池组件及其方阵到逆变器之间的光伏发电单元系统（成为直流系统）、沟通聚集及其并网的升压系统（交通系统）。1、光伏发电单元系统构成从电池组件到逆变器，本项目2MWP并网光伏发电系统分为12个独立的光伏发电单元系统。技术方案以下：示范单元系统总容量为2MWP，有10个100KWP和2个500KWP单元系统，每个100KWP系统由1个1016、0KWP晶体硅太阳电池方阵构成，并对应采纳1台100KWP国产大型逆变器；每个500KWP系统由1个500KWP晶体硅太阳电池方阵构成，并对应采纳1台500KWP国产大型逆变器。2、并网升压接入系统方案系统设计对本项目建设必需性、送点范围、接入系统方案等进行了分心，并鉴于潮流和稳固等计算结果提出了北京市延庆县八达岭开发区2MWP用户侧并网光伏电站的电器主接线和接入系统介绍以下：本电站逆变器输出直接与用户侧低压配电室中低压配电柜的预留端相连。3、本项目电气系统技术方案拥有以下特色（1）12个光伏发电系统之间没有直流及低压沟通的直接电气联系，可分别实行建设，运转与保护管理方便、故障检修时也不会影响17、整个系统的运转。（2）可进行不一样种类设备、不一样设计方案的示范试验，经过实质运转获得经验，便于此后大规模的推行应用。9（二）实行方案本项目太阳电池方阵阵列的安装主要为固定式安装方式。固定式构造简单、安全靠谱，安装测试及管理保护方便。1、固定式支架倾角方阵安装倾角的最正确选择取决于诸多要素，如地理位臵、整年太阳辐射散布、直接辐射与散射辐射比率、负载供电要乞降特定的场所条件等。并网光伏发电系统方阵的最正确安装倾角可采纳专业系统设计软件进行优化设计来确立，它应是系统整年发电量最大时的倾角。依据计算，本工程确立太阳电池方阵支架倾角为30度。2、方阵支架方向角一般状况下，太阳电池方阵应面向正南安装。318、单只架电池组串的摆列设计每个晶体硅太阳电池组串支架的纵向为2排、每排9快组件，即：每个支架上安装18块晶体硅太阳电池组件，构成1个组串。4、方阵阵列布臵依据太阳电池方阵阵列的布臵原则和场址的地形地貌，在本设计阶段，对12个固定式太阳电池方阵的典型阵列，采纳了平面、东西向及南北向立刨面的布臵设计，并据此对该方阵的典型安装支架及其基础进行设计5、土建及基础依据不一样方阵阵列所在地形及其详细布臵位臵，拟采纳钢筋混凝土支柱高度的方式来知足电池组件支架底标高保持水平状态，可大批减少钢支架种类，方便现场施工安装和调整。10六、项目组织方式新能源孵化器项目由八达岭经济开发区组织开发，项目投产营运后，运作管19、理机构依照现代公司管理制度正式组建项目公司，项目公司依据公司法和公司章程建立董事会、监事会和经营管理机构，形成一套较为完好公司法人治理系统。七、项目起止年限、年度目标和研究开发内容计划项目建设期一年半，起止日期为2009年7月-2010年12月，详尽进度计划以下表：八、项目总经费及经费根源项目总投资13525万元，此中：土地花费2091万元，建安成本10006万元，其余花费754万元，预备花费538万元，建设期利息136万元。此中：拟申请商业银行长久借钱2500万元，向市科委申请科技经费2000万元，其余由申报单位自行解决。11九、项目实行的风险剖析及躲避方案（一）风险要素八达岭新能源孵化中心20、距市里较远，与北京市内其余科技公司孵化器对比地理位臵及交通条件方面不占优势。孵化器不一样于一般标厂，需要供给更高层次的服务，项目建设单位以前没有孵化器管理经验，且入驻公司多为经济实力不强的中小公司，有可能会因为宏观经济环境或因经营管理不善、服务不到位等要素，造成公司单体科研楼销售时，孵化器配套服务设备还没有建设，有可能致使销售困难、销售价钱达不到预期以及出租率降低或出租价钱降落，从而影响项目正常营运。（二）风险对策加大招商引资力度，与中关村科技园区等机构合作，提高服务水平，进行科学运作，尽量防止和减少风险要素的发生。十、项目配套支撑的其余条件及根源（一）项目选址及用地方案1、项目建设地址：北京21、八达岭经济开发区西侧的N-20-2地块2、占地面积：45120平方米3、项目用地性质：工业用地4、新建建筑面积50600平方米，绿化面积12717平方米。5、占用耕地状况：本项目未占用耕地6、获得土地方式：出让（二）土地合理性剖析12本项目规划建议书还没有获得,本报告采纳的指标是依照当地控规指标,假如将来规划建议书确立的指标高出控规同意范围,项目建设方案应作相应的调整。项目总用地面积：45120平方米，总建筑面积：50600平方米，详尽状况见下表：项目占地规模合理，切合土地利用规划要求。（三）动迁拆迁与移民安臵本项目建设用地为已开发熟地，动迁安臵工作在八达岭工业园区土地一级开发过程中已经达成，22、本报告不波及有关内容。十一、项目达成后的经济社会效益剖析（一）在北京市产业构造调整指导目录(2007年本)中,风力发电及太阳能、地热能、大海能、生物质能等可重生能源开发利用被列为鼓舞类项目。项目服务于新能源产业，切合国家产业政策和地域发展规划。13（二）发展新能源产业，能够为延庆县域经济发展供给重要的产业支撑。本项目依靠土地价钱低、劳动力成本低、环境质量高的优势，为地方经济发展做出贡献。（三）项目总投资13525万元，此中：建设投资13389万元，建设期利息136万元，资本根源中,自有资本11025万元,项目长久借钱2500元。项目税前财务净现值640万元，税前财务内部利润率7.04%，所有投23、资回收期12.8年。项目固然盈余能力不高，但可保持营运，并可按计划送还银行借钱。（四）项目经济内部利润率10.86，大于社会折现率8；在社会折现率为8时，项目经济净现值为1284万元，大于零。这说明国家为这个项目付出代价后，除获得切合社会折现率的社会盈余外，还能够获得1284万元现值的超额社会盈余，所以该项目是能够考虑接受的。十二、预期成就形式、知识产权归属与管理(一)该项目区内估计形成的知识全权形式主假如工业产权，并以专利权为主。(二)依照中华人民共和国专利法及其实行细则的规定，专利权归以下人所有：1、职务发明创建的专利申请权和专利权人为单位；2、非职务发明创建的专利申请权和专利权人为个人；3、利用本单位的物质技术条件所达成的发明创建，其专利申请权和专利权人依据合同商定决定；4、两个以上单位或个人合作达成的发明创建，除各方在协议中约14定的之外，其专利申请权和专利权人属于达成或许共同达成的单位或许个人；5、一个单位或许个人接收其余单位或个人拜托达成的专利，初拜托书中有商定的外，其专利申请权和专利劝人属于达成或许共同达成的单位和个人。6、两个以上的申请人分别就相同的发明创建申请专利的，专利权授与最初申请的人。（三）知识产权管理本项目波及的有关知识产权管理按有关规定履行。北京八达岭经济开发区管理委员会2009年10月15